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Méta morphose Tous les visages de l’Opération de Renouvellement Urbain
n° 11 Octobre 2012
Eléis : le chantier se poursuit L’émergence d’un nouveau quartier des Bassins et la modernisation en cours d’achèvement des espaces publics de l’AmontQuentin/Provinces sont les deux parties les plus visibles de l’Opération de Renouvellement Urbain en cette fin d’année 2012. Sur les Bassins, la coquille en cours de réalisation laisse à deviner les contours du futur centre commercial. Les premières esquisses de la passerelle sur le Bassin du Commerce, comme celles du réaménagement de la place de Gaulle et du sud du centre culturel montrent à quel point le centre-ville s’agrandit et se modernise. Aux Provinces, même si nous n’avons pas encore procédé à la végétalisation, les dix mois de travaux ont transformé l’espace public pour le rendre plus beau et plus convivial. L’ampleur des chantiers qui ont pu être initiés dans le cadre de l’ORU est probablement inédite pour notre ville. Pourtant, ils ne sont que la partie la plus visible de ce vaste programme initié il y a maintenant dix ans. Une autre partie, moins apparente me semble tout aussi importante. Je pense, par exemple, aux 100 000 heures de travail qui ont été réalisées par des habitants des quartiers dans le cadre de la clause d’insertion qui imposait aux entreprises des recrutements locaux. Au total, ils ont été plus de 230 à bénéficier de ce dispositif avec, pour certains, un emploi durable à la clé. Je pense également au jardin partagé au cœur des Provinces qui propose une approche originale du « vivre ensemble » consistant à cultiver entre voisins les légumes qu’on mangera en famille ou entre amis… L’ORU a fait naître une ville nouvelle, reconstruite sur elle-même, plus agréable et parfois plus solidaire en rendant possible des rencontres, des pratiques nouvelles et inhabituelles. C’était l’un de nos objectifs. Nous devons nous attacher à le poursuivre. Ensemble.
Les travaux avancent sur le secteur des Bassins, les dates de livraison se précisent. L’ouverture du centre commercial Les Eléis est annoncée pour avril 2013. Avec sa nouvelle forme moderne, ce bâtiment comprendra 75 commerces et 1 100 places de parking réparties sur 3 niveaux.
Le pont enjambant la Divette permettra une circulation facile vers le nouveau quartier d’habitation Carnot et les Jardins de la Divette. Le futur hôtel 4 étoiles qui proposera une centaine de chambres et disposera d’un restaurant ouvert à tous avec une terrasse sur la place Jacques Hébert devrait ouvrir en 2014.
Les travaux pour créer une grande place traversante et le nouvel hôtel débuteront cet automne. Cette place - nommée place Jacques Hébert (maire de Cherbourg entre 1959 et 1977) - permettra de relier le quartier des Bassins au nouveau quartier Carnot à l’est, et à l’ouest, le centreville historique via la passerelle qui enjambera le bassin du commerce. Aménagée pour les piétons, la place constituera un lieu de rencontre pour les habitants.
L’aménagement des jardins de la Divette le long du canal de retenue sera lancé en 2013. Cette promenade verte dédiée aux circulations douces accueillera ses premiers visiteurs au printemps 2014. Au nord, l’aménagement d’une aire de glisse urbaine ponctuera la promenade des jardins offrant un espace de rencontre convivial autour des sports de glisse. Quatre passerelles piétonnes seront aménagées et permettront de traverser la Divette aisément afin d’intégrer au mieux cet espace de vie au nouveau quartier Carnot.
Votre maire Jean-Michel Houllegatte
Les jardins de la Divette et le nouveau quartier Carnot
Métamorphose octobre 2012 n° 11
L’Avenue de Normandie offre un nouveau cadre de vie Lancés en septembre 2011 avec la rénovation de la voirie par la Communauté urbaine, les travaux d’aménagement des espaces publics sur l’avenue de Normandie et le Parc Mendès-France touchent à leur fin. Les travaux de terrassement et d’intervention sur les sols, ainsi que la pose de l’éclairage public et du mobilier urbain ont été réalisés à la fin du mois de juin, et l’engazonnement du Boulingrin et des différents espaces à enherber a été réalisé. Si les aménagements des espaces publics sont achevés, il restera au service Embellissement de la Ville le soin de végétaliser tout le secteur. Ainsi la plantation des arbres, arbustes et végétaux divers, dans le futur jardin des Treilles (derrière le centre commercial), ou encore autour de l’avenue de Normandie, interviendra début novembre, l’été n’étant pas propice aux plantations. Le calendrier initial a donc, pour l’ensemble des travaux, été tenu par les services et les entreprises, malgré une météo pas toujours favorable durant ces dix mois de chantier. Quant au marché du dimanche, provisoirement installé place des Provinces (entre la station-service et le supermarché) le temps des travaux, il est à nouveau installé avenue de Normandie et sur la nouvelle esplanade depuis le 26 août.
Un jardin partagé au cœur des Provinces
« Ici, c’est le jardin partageur ! », lance en souriant un membre du groupe. Le jardin partagé qui a poussé au cœur du quartier des Provinces est un nid de convivialité. Entre les jardiniers mais aussi avec les habitants du quartier. Né de l’initiative de Valérie Gélineau de l’association Jardin de Cultures, le jardin partagé a vu le jour en mars dernier. « C’est un projet réalisé avec le concours de la Maison Olympe de Gouges, des services de la ville de Cherbourg-Octeville et l’Association régionale pour le développement de l’économie solidaire », explique-t-elle.
Deux à trois jours par semaine, une dizaine de jardiniers vient entretenir les parcelles. Fleurs et légumes de toutes sortes poussent dans ce lieu de verdure au pied des immeubles. « Ici les habitants sont au cœur du projet, ils ramènent les légumes chez eux. Le premier objectif de l’opération était de créer du lien social et c’est réussi », se félicite Valérie Gélineau qui envisage de travailler avec l’école des Coquelicots et les résidants de l’EHPAD. Située derrière l’église Saint-Pierre Saint-Paul d’Octeville, la parcelle
de 600 m2 a été créée par les services de la ville sur du remblai et a été inaugurée le 26 septembre. Marinette Bessin, l’une des participantes, est très enthousiaste : « le jardin permet de faire connaissance. On cultive des légumes et on sait ce qu’on mange et c’est bio. On invite tous les habitants à venir voir ce qu’on fait ! ». Contact : Jardins de Culture au 06 15 13 16 97 / 02 33 01 89 90 ou jardindecultures@orange.fr
Métamorphose octobre 2012 n° 11
Amont-Quentin
L’avenue de Plymouth se modernise Dans la continuité des aménagements de l’Amont-Quentin, des travaux de voirie sont en cours sur l’avenue de Plymouth. Sont concernés l’éclairage public, les espaces verts et le mobilier urbain ainsi que les trottoirs et la chaussée. À partir du 15 novembre, des espaces de repos seront aménagés avec des plantes grimpantes sur des treilles. Des pelouses, arbustes et quelques arbres à fleurs seront plantés et des sentiers dessinés. Toute la rue est concernée du carrefour avec le boulevard de l’Atlantique jusqu’à la rue de Mézières. Cette dernière grande phase de travaux met la dernière touche à la rénovation du quartier de l’Amont-Quentin.
Alsace
La démolition se prépare Au 2e trimestre 2013, le premier coup de pelle sera donné sur le chantier du bâtiment Alsace qui sera déconstruit (pour récupérer une partie des matériaux) puis démoli. L’entreprise de démolition a été retenue et la phase de préparation du chantier est en cours. Sur l’espace libéré par le bâtiment, un projet d’espace vert est à l’étude en attendant une programmation de logements ou d’activités tertiaires à déterminer.
Îlot Châtillonnais et Sancerrois
Les travaux de réhabilitation sont terminés Les bâtiments Châtillonnais et Sancerrois de Presqu’île Habitat ont fait l’objet d’une réhabilitation soignée, aujourd’hui achevée. Ces travaux portaient essentiellement sur la réfection des façades, des halls, des cages d’escaliers. Des conteneurs enterrés ont également été installés.
Métamorphose octobre 2012 n° 11
Le renouvellement passe par l’insertion Avec plus de 100 000 heures d’insertion déjà réalisées dans les chantiers de l’ORU par plus de 230 personnes, l’impulsion sociale et économique insufflée par le renouvellement urbain est considérable.
Les chiffres impressionnent. En juillet dernier, la barre des 100 000 heures d’insertion réalisées dans le cadre du renouvellement urbain a été franchie. Depuis 2007, une clause d’insertion figure en effet dans les marchés passés dans le cadre de l’ORU par les 5 maîtres d’ouvrage engagés dans la démarche (la Ville de Cherbourg-Octeville, la CUC, Presqu’île Habitat, les Cités Cherbourgeoises et la Shema).
Chaque entreprise retenue doit impliquer des personnes en insertion sur son chantier. « Soixante-seize entreprises ont ainsi recruté dans ce cadre, précise Véronique Sueur, chargée de mission Clauses sociales à la Maison de l’emploi et de la formation, cela va de la petite PME au grand groupe du BTP (Bâtiment et Travaux Publics) ». Tous les types de travaux étaient concernés : démolition, construction, réhabilitation, voiries, réseaux. « Lors de la construction de l’EHPAD Quincampoix (de 2009 à 2011) plus de 6 000 heures d’insertion ont été réalisées, soulignet-elle. Sur cette opération technique relevant à la fois du logement, mais aussi de l’établissement médicalisé, de nombreux corps de métiers étaient mobilisés. L’avantage d’une opération comme celle-ci, sur une longue période, c’est de pouvoir travailler des parcours plus diversifiés avec les entreprises ».
Les habitants impliqués Signe positif, une partie des opérations dépasse le nombre d’heures d’insertion fixé initialement. Sur les 231 personnes impliquées dans le dispositif, plus de 90 % sont issues de quartiers prioritaires de l’agglomération.
Onglet-Dunant
19 logements inaugurés
175 avenue de Paris
« Le renouvellement urbain a donné une impulsion en faveur de l’insertion, note la chargée de mission. Une journée d’information en 2009 avait permis d’inciter les habitants à s’impliquer et l’insertion est aussi synonyme de formation ». Actuellement, un chantier d’insertion est en cours dans un immeuble de Presqu’île Habitat pour la deuxième année consécutive. Bertrand Brélivet, directeur développement et patrimoine de Presqu’île Habitat : « nous avons adhéré à cette démarche et mis à disposition des cages d’escalier. Il était intéressant que des gens du quartier y travaillent ». Franck Durand, formateur indépendant au sein d’Astre environnement qui dirige le chantier d’insertion, souligne la réussite de l’opération : « Les stagiaires ont évolué positivement. Il a aussi fallu se faire accepter des habitants car ils doivent ouvrir leurs portes afin qu’elles soient repeintes ». En ce moment, une douzaine de personnes travaille dans ce chantier d’insertion. Elles alternent formation à l’Afpa et présence sur le terrain. « Cela donne des objectifs, souligne le formateur. C’est motivant ».
(ex-Presbytère)
Les travaux sont terminés Les locataires de Presqu’île Habitat ont pris possession des six nouveaux appartements de type F2 situés 175 avenue de Paris. La réhabilitation de l’ancien Presbytère a permis la réalisation de logements très fonctionnels équipés de chauffage au sol. La moitié des logements sociaux construits dans le cadre de l’ORU est réservée prioritairement aux familles de l’AmontQuentin ou aux quartiers situés dans le périmètre de la zone ORU. Cette construction fait également partie du programme de reconstitution de l’offre de Presqu’Île Habitat : « 1 logement démoli, 1 logement reconstruit ». Pour réaliser ce bâtiment Basse Consommation – Rénovation, 838 heures d’insertion ont été effectuées.
À l’angle des rues de l’Onglet et Dunant, s’élève un bâtiment de 19 logements locatifs sociaux et un local commercial. Inaugurée le 3 septembre, cette première résidence labellisée BBC (Bâtiment Basse-Consommation) a été construite par Presqu’Île Habitat sur une friche urbaine. Cette opération qui débute en juillet 2009 par la destruction des îlots insalubres, a été financée par des fonds et subventions de l’ANRU, la CUC, la Région, la Ville de Cherbourg-Octeville, Presqu’île habitat, Logiliance Ouest et la Caisse des dépôts et consignations. Ces logements font partie du plan de relogement lié à la démolition de l’Amont-Quentin, et sont le résultat d’une action de renouvellement urbain en centre ancien. Les familles de l’Amont-Quentin ou celles des quartiers situés dans le périmètre de la zone ORU seront prioritaires. Cette construction fait partie du programme de reconstitution de l’offre de Presqu’Île Habitat : « 1 logement démoli, 1 logement reconstruit ». Sur ce chantier, 2 515 heures d’insertion ont été réalisées.
ANRU
Clôture de la convention Les partenaires ORU ont signé avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine un avenant de clôture de convention (le 3e et dernier) en septembre 2012. Cet avenant de clôture vise à faire le bilan des subventions qu’a apportées l’Agence, et à achever les aménagements ou rénovations de la convention ANRU. Ainsi, il comprend des nouvelles opérations de réhabilitations et de résidentialisations d’immeubles pour Presqu’île Habitat, et la rénovation de voirie entre avenue de Plymouth et place de Bourgogne pour la CUC. Deux opérations de la ville de Cherbourg-Octeville sont aussi concernées : le réaménagement de la voie piétonne avec création de stationnements dans le bas de l’Amont-Quentin ; l’aménagement d’attente de l’emprise libérée après la démolition du bâtiment Alsace ainsi que des travaux d’éclairage, de plantations et de mise en place du mobilier urbain sur le tronçon de voirie CUC cité précédemment.
Méta morphose
n° 11 octobre 2012
Rédaction : service communication - Ville de Cherbourg-Octeville Directeur de publication : Jean-Michel Houllegatte Crédit photos : JM. Enault, Urbaniste : Serge Renaudie Conception et mise en page : Impression : Léonce Deprez L’ORU est principalement financé par :