A oportunidade está batendo a sua porta, então deixe-a entrar. O Domum encontra-se a poucos passos de tudo o que você precisa. Localizado entre o centro de Campos e a Pelinca, nele você tem qualidade de vida com segurança e praticidade. Você merece morar aqui.
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PORTARIA
Seja bem vindo! A casa ĂŠ sua.
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LOBBY
Entre e fique Ă vontade.
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APARTAMENTOS
LIVING
Viva momentos inesquecĂveis.
As ilustrações artísticas podem sofrer alteração de forma, cor e textura. Decoração meramente ilustrativa. Os móveis, equipamentos, utensílios, iluminação e sancas não estão incluídos no preço. A localização dos aparelhos condicionadores de ar e pilares poderá ser alterada. Ilustração referente aos apartamentos da coluna 1.
SUĂ?TE
Um lugar para acordar e continuar sonhando.
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LAZER
SPACE GRILL
O churrasco do fim de semana estรก garantido.
As ilustrações artísticas podem sofrer alteração de forma, cor e textura. Decoração meramente ilustrativa. Os móveis, equipamentos, utensílios, iluminação e sancas não estão incluídos no preço. A localização dos aparelhos condicionadores de ar e pilares poderá ser alterada .
SALﾃグ DE FESTAS
A vida ﾃｩ feita pra comemorar!
As ilustrações artísticas podem sofrer alteração de forma, cor e textura. Decoração meramente ilustrativa. Os móveis, equipamentos, utensílios, iluminação e sancas não estão incluídos no preço. A localização dos aparelhos condicionadores de ar e pilares poderá ser alterada .
FITNESS Mantenha-se em dia com a sua saúde.
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PLAYGROUND Espaço para as crianças brincarem com total segurança. As ilustrações artísticas podem sofrer alteração de forma, cor e textura. Decoração meramente ilustrativa. Os móveis, equipamentos, utensílios, iluminação e sancas não estão incluídos no preço. A localização dos aparelhos condicionadores de ar e pilares poderá ser alterada .
PLANTAS
06
07 05 04 03 02
Apartamento tipo 101 a 1101 Área privativa 67,66 m²
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Rua Lacerda Sobrinho
01 nascente
06
07 05 04 03 02
Apartamento tipo 102 a 1102 Área privativa 67,75 m²
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Rua Lacerda Sobrinho
01 nascente
06
07 05 04 03 02
Apartamento tipo 103 a 1103 Área privativa 28,50 m²
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Rua Lacerda Sobrinho
01 nascente
06
07 05 04 03 02
Apartamento tipo 104 Área privativa 41,08 m²
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Rua Lacerda Sobrinho
01 nascente
06
07 05 04 03 02
Apartamento tipo 204 a 1104 Área privativa 43,80 m²
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Rua Lacerda Sobrinho
01 nascente
06
07 05 04 03 02
Apartamento tipo 105 Área privativa 41,08 m²
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Rua Lacerda Sobrinho
01 nascente
06
07 05 04 03 02
Apartamento tipo 205 a 1105 Área privativa 43,80 m²
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Rua Lacerda Sobrinho
01 nascente
06
07 05 04 03 02
Apartamento tipo 106 a 1106 Área privativa 60,00 m²
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Rua Lacerda Sobrinho
01 nascente
06
07 05 04 03 02
Apartamento tipo 107 a 1107 Área privativa 57,85 m²
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Rua Lacerda Sobrinho
01 nascente
LAZER As ilustrações artísticas podem sofrer alteração de forma, cor e textura. Decoração meramente ilustrativa. Os móveis, equipamentos, utensílios, iluminação e sancas não estão incluídos no preço. A localização dos aparelhos condicionadores de ar e pilares poderá ser alterada .
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Vagas Térreo
DISTRIBUIÇÃO DE VAGAS
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Vagas G1
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Vagas G2
DISTRIBUIÇÃO DE VAGAS
PAVIMENTO
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INFORMAÇÕES Localização Rua Lacerda Sobrinho, 280/284, Centro Campos dos Goytacazes/RJ Descrição do Prédio Edifício Residencial Multi-familiar Composição: Térreo, Garagem 1, Garagem 2/PUC e 11 Pavimentos de apartamentos, totalizando 14 pavimentos. Término da Obra Dezembro de 2014 Número de Unidades 44 apartamentos com 02 quartos, 22 apartamentos com 01 quarto e 11 apartamentos Quarto/Sala, totalizando 77 apartamentos em 11 pavimentos. Vagas de Garagem 65 apartamentos de 02 quartos com 1 vaga, 4 apartamentos Quarto/Sala com 01 vaga, 7 apartamentos Quarto/Sala sem vaga e 1 apartamento de 02 quartos com 2 vagas (1 de carro e 1 de motocicleta). ESPECIFICAÇÃO DE ACABAMENTO DAS ÁREAS DE USO COMUM Hall dos Apartamentos Piso: Cerâmica 40x40 ou maior: Cecrisa, Eliane, Portobello ou Ceusa Extra Parede: Massa única ou gesso liso e tinta PVA sobre massa PVA Suvinil ou Coral Teto: Rebaixamento em gesso e tinta PVA sobre massa PVA Suvinil ou Coral Entrada Social / Recepção / Hall / Portaria / Administração Porta: Alumínio com pintura eletrostática branca com vidro temperado verde Piso: Porcelanato 40x40 ou maior: Cecrisa, Eliane, Portobello ou Ceusa Extra Parede: Massa única ou gesso liso e tinta PVA sobre massa
PVA Suvinil ou Coral Teto: Rebaixamento em gesso e tinta PVA sobre massa PVA Suvinil ou Coral Escadas Piso: Cimentado Espelho: Cimentado Parede: Emboço ou gesso liso e tinta PVA Suvinil ou Coral Teto: Emboço e tinta PVA Suvinil ou Coral Caixa D’água Cimentada Garagens Piso: Cimentado Salão de Festas Piso: Cerâmica 40x40 ou maior: Cecrisa, Eliane, Portobello ou Ceusa Extra Parede: Massa única ou gesso liso e tinta PVA sobre massa PVA Suvinil ou Coral Teto: Rebaixamento em gesso e tinta PVA sobre massa PVA Suvinil ou Coral Play-Ground Piso: Cimentado (opção Grama Sintética) Parede: Massa única ou gesso liso e tinta PVA sobre massa PVA Suvinil ou Coral Academia Piso: Piso emborrachado para academia Parede: Massa única ou gesso liso e tinta PVA sobre massa PVA Suvinil ou Coral Teto: Rebaixamento em gesso e tinta PVA sobre massa PVA Suvinil ou Coral Space Grill Piso: Cerâmica 40x40 ou maior: Cecrisa, Eliane, Portobello ou Ceusa Extra Parede: Massa única ou gesso liso e tinta PVA sobre massa PVA Suvinil ou Coral Teto: Rebaixamento em gesso e tinta PVA sobre massa PVA Suvinil ou Coral Churrasqueira: A gás
MEMORIAL DESCRITIVO
Vestiário Piso: Cerâmica 40x40 ou maior: Cecrisa, Eliane, Portobello ou Ceusa Extra Parede: Massa única ou gesso liso e tinta PVA sobre massa PVA Suvinil ou Coral Teto: Rebaixamento em gesso e tinta PVA sobre massa PVA Suvinil ou Coral Sauna / Ducha Piso: Cerâmica 45x45 ou menor: Cecrisa, Eliane, Portobello ou Ceusa Extra Parede: Revestimento 5x5 ou maior: Cecrisa, Eliane, Portobello, Ceusa Extra ou Atlas Teto: Revestimento 5x5 ou maior: Cecrisa, Eliane, Portobello, Ceusa Extra ou Atlas ou rebaixamento Vaporizador: Elétrico EQUIPAMENTOS Elevadores 02 elevadores Atlas/Schindler ou Otis ou ThyssenKrupp, com velocidade e dimensões compatíveis com quantidade de habitantes do prédio Bomba Recalque 02 bombas conforme projeto hidráulico Centrífuga motor fechado – Dancor, Schneider ou Thebe Instalação Hidráulica PVC Soldável – Tigre ou Amanco (Fortilit) Conforme Normas da Águas do Paraíba Instalação Sanitária PVC – Tigre ou Amanco (Fortilit) Conforme Normas da Águas do Paraíba Instalação Telefônica PVC – Tigre ou Amanco (Fortilit) Conforme Normas da OI Esquadrias e Portas Portas: Lisa de Embuia ou Virola Pintada ou Kit Porta Pronta: Pormade, Sincol, Multidoor, Rohden ou outra Janelas e Basculantes: Alumínio com pintura eletrostática branca
Ferragens La Fonte linha Arquiteto ou Papaiz linha Inox Line Vidros Liso Verde Louças Deca Metais Fabrimar Granito Bancada e Lavatório de Granito Branco Dallas Portão Social Alumínio com pintura eletrostática branca com vidro temperado verde Portão de Garagem Estrutura metálica com pintura eletrostática branca ESPECIFICAÇÃO DE ACABAMENTO DOS APARTAMENTOS Quartos, Sala, Varanda e Circulação Piso: Cerâmica 40x40 ou maior: Cecrisa, Eliane, Portobello ou Ceusa Extra Parede: Massa única ou gesso liso e tinta PVA sobre massa PVA Suvinil ou Coral Teto: Rebaixamento em gesso e tinta PVA sobre massa PVA Suvinil ou Coral Cozinha / Área de Serviço Piso: Cerâmica 40x40 ou maior: Cecrisa, Eliane, Portobello ou Ceusa Extra Parede: Azulejo 25x33 ou maior: Cecrisa, Eliane, Portobello ou Ceusa Extra até o teto Teto: Rebaixamento em gesso e tinta PVA sobre massa PVA Suvinil ou Coral Louças: Tanque médio com coluna Deca (TQ 02 + CT25 – 30 litros) Metais: Torneira da bancada Fabrimar linha Prátika (1167-P) Torneira do tanque Fabrimar linha Aquarius (1158-A) Acabamento de Registros Fabrimar linha Aquarius (A-AQ) Cuba de inox Franke n.° 02 Granito: Bancada da Cozinha e Soleiras Branco Dallas Banheiro Social e Banheiro Suíte Piso: Cerâmica 40x40 ou maior: Cecrisa, Eliane, Portobello ou Ceusa Extra
Parede: Azulejo 25x33 ou maior: Cecrisa, Eliane, Portobello ou Ceusa Extra até o teto Teto: Rebaixamento em gesso e tinta PVA sobre massa PVA Suvinil ou Coral Louças: Vaso sanitário Deca linha Ravena (CP929) Cuba Deca de embutir oval grande (L37) Granito: Lavatório e Soleiras Branco Dallas Metais: Torneira do lavatório Fabrimar linha Lyon (1190-LY) Acabamento de Registros Fabrimar linha Lyon (A-LY) Acessórios: Cabide, saboneteira, papeleira e porta-toalhas Moldenox linha Remma (R05) *Apenas os apartamentos das colunas 1 e 2 terão banheiro suíte.
CONSIDERAÇÕES GERAIS
COMPOSIÇÃO DOS APARTAMENTOS
OBSERVAÇÕES
Coluna 1 e 2 02 quartos (sendo 01 suíte) Cozinha/Área de Serviço Banheiro Social Banheiro Suíte Sala de Estar/Jantar Circulação Interna Varanda
1. O aquecimento do chuveiro dos banheiros social e suíte será por meio de sistema elétrico.
Coluna 3 Quarto/Sala Cozinha/Área de Serviço Banheiro Social Coluna 4 e 5 Quarto Cozinha/Área de Serviço Banheiro Social Sala de Estar/Jantar Circulação Interna Varanda (EXCETO 1° ANDAR) Colunas 6 e 7 02 quartos Cozinha/Área de Serviço Banheiro Social Sala de Estar/Jantar Circulação Interna Varanda
• Previsão de tubulações para circuito interno de TV e porteiro eletrônico; • Previsão de tubulações para antena parabólica, TV à cabo, internet e interfone; • Fachada em revestimento cerâmico; • Peitoril da varanda em alumínio com pintura eletrostática branca e vidro verde; • Pintura na parte interna das varandas; • Pintura na fachada externa das garagens (térreo, G1 e G2), nas laterais e fundos
2. Os brinquedos, grama sintética, jogos e utensílios do playground, equipamentos e acessórios da academia de ginástica, móveis e utensílios do salão de festas e recepção, gerador, porteiro eletrônico, câmeras e outros itens não relacionados à obra, não estão inclusos no preço e serão objeto de pagamento adicional pelos condôminos à promitente vendedora, vencendo a primeira parcela 8 (oito) meses antes da entrega do prédio. O pagamento será parcelado aos condôminos pela promitente vendedora em até 8 (oito) parcelas. A promitente vendedora será ressarcida somente do custo, não cobrando dessa forma, taxa de administração para a compra e execução dessas benfeitorias. 3. Nestas parcelas extras serão aplicadas todas as cominações usadas nas parcelas do financiamento, exceto as atualizações monetárias. 4. Caso algum dos materiais especificados saia da linha de produção do fabricante, a Construtora se reserva ao direito de utilizar outro material de qualidade idêntica ou superior ao especificado. 5. Somente as varandas dos apartamentos das colunas 1 e 2 terão uma bancada de granito Branco Dallas e uma churrasqueira a gás.
Desde 1990, quando entregou seu primeiro empreendimento — o Residencial Parati, com seis apartamentos e dois pavimentos —, a Conscam vem superando desafios e construindo edifícios que, além de maiores e mais modernos, trazem inovações tecnológicas que levam em consideração a otimização dos custos e o compromisso com o meio ambiente. Sabendo aproveitar as novas oportunidades do mercado, em abril de 2000, a CONSCAM alcançou novos horizontes iniciando sua primeira obra na cidade de Macaé. Em outubro de 2001, deu-se início à prestação de serviços a outras empresas atuantes na área da construção civil. Ao longo de mais de 22 anos, a CONSCAM adquiriu experiência e solidez em gerenciamento de projetos. Construir sonhos: foi com esse objetivo que a marca de mais de 300 unidades (residenciais e comerciais), em 27 prédios foi alcançada. Mas o sonho nunca acaba, e é por isso que a CONSCAM não descansa na missão de lhe proporcionar o melhor. O empreendimento Domum é prova de que muita coisa ainda está para acontecer. Gilberto e Paulo José de Souza Manhães Sócios Fundadores da Conscam
ÚLTIMOS LANÇAMENTOS
• 2 e 3 Quartos com suíte; • Lazer completo com 800 m² ; • Apartamentos de 83 até 156 m².
• 2 e 3 Quartos, suíte e varanda; • Ótima localização; • Lazer com salão de festas, churrasqueira, fitness, playground, lan house e espaço zen.
LOCALIZAÇÃO
Rua Lacerda Sobrinho, 280/284 - Campos dos Goytacazes | RJ
VocĂŞ merece morar aqui!
Incorporação e Construção
Arquitetura
Memorial de Incorporação registrado no Cartório do 7º Ofício de Campos dos Goytacazes, 6ª circunscrição do registro de imóveis, livro 2 CL fl 039 e matrícula 22594.