Brochure IC Restyling by Vitali

Best place to work

Il concept.

Innovation Campus Milano, progettato dagli architetti Ricardo Flores ed Eva Prats di Barcellona, nasce dall’idea di dar vita ad un complesso di uffici ad alta efficienza, in cui ospitare società che fanno della cultura dell’innovazione, della tecnologia e di una nuova concezione del modo di lavorare, i loro must. The Milan Innovation Campus, designed by architects Ricardo Flores and Eva Prats of Barcelona, was born from the idea to create a highly-efficient office complex that hosts companies that take part in a culture of innovation, from their technology and new ways of working - their “musts”.

Il campus.

Il Campus è costituito da tre edifici principali (A e B già realizzati, mentre l’edifico C è in fase di realizzazione) a cui va aggiunto l’auditorium, tutti collegati tra loro attraverso un hub centrale. Il campus si sviluppa su una superficie di 100.000 mq, di cui 50.000 mq adibiti ad uffici suddivisi su 4 piani fuori terra, 70.000 mq di area a verde e circa 1.700 posti auto completamente coperti. The campus is comprised of three main buildings. (A and B are already completed, while Building C is under construction) and the auditorium, interconnected through a central hub. The campus was developed over an area of 100,000 m2, of which 50,000 m2 is used for office space (spread over 4 floors), 70,000 m2 is green space and there are approximately 1,700 covered parking spaces.

Il campus.

Ubicazione e collegamenti Location and connections

• Linate airport 4 min • Milano Centro 15 min BUS navetta 73 • Passante ferroviario di Segrate linee S5 e S6 • MM2 e stazione ferroviaria di Lambrate • MM3 e stazione ferroviaria di Rogoredo

• Linate airport 4 min • Milan Center 15 min Shuttle service 73 • Segrate suburban railway lines S5 and S6 • MM2 and the Lambrate train station • MM3 and the Rogoredo train station

SVILUPPO 2015 • MM4 Linate • Rivoltana e Paullese • BreBeMi

DEVELOPMENT 2015 • MM4 Linate • Rivoltana and Paullese • BreBeMi

campus sorge nel comune di Peschiera Borromeo (località San Bovio) ai confini con il Parco Agricolo Sud di Milano nelle vicinanze del parco Idroscalo, una “silicon valley” tutta italiana situata in una posizione strategica rispetto alle principali vie di comunicazione e di trasporto pubblico.

ilan’s Innovation Campus, located in the city of Peschiera Borromeo, is in a strategic place from an infrastructural point of view, and is attractive in terms of landscape as it is adjacent to the Southern Milan Agricultural Park - an Italian Silicon Valley of sorts that is closely tied to the region and Lombardy’s agricultural roots.

UBICAZIONE E COLLEGAMENTI LOCATION AND ACCESS

milano lambrate MEZZO

milano segrate

lambrate

sp 14

hotel riviera

sporting club malaspina

ATB - FS Ciendiam raerfer chitae in nim etur? Ut quas voluptatat. Hendis ex etur rem alibusae. Axime nis aut aciis dolor alitat

CAR SHARING Ciendiam raerfer chitae in nim etur? Ut quas voluptatat. Hendis ex etur rem alibusae. Axime nis aut aciis dolor alitat

novegro

milano centro

AIR HOTEL Milano Linate

parco forlanini

parco dell’idroscalo

sp 14

forlanini

longhignana

est

novotel milano linate AEROPORTO HOTEL

aeroporto di

milano linate

???

INNOVATION CAMPUS

Strada provinciale

Percorso ciclopedonale

holiday inn Milano Linate

30”

2,30”

???

15”

1,00”

IDROSCALO ???

???

hotel MOTEL MAXIM

???

160

NH Milano Linate

Strada provinciale sp 1

mirazzano

Percorso ciclopedonale

PERCORSO

???

san bovio

country hotel Peschiera Borromeo

linate

milano rogoredo

Percorso ciclopedonale

san felice

MILANO

tangenziale

Ciendiam raerfer chitae in nim etur? Ut quas voluptatat. Hendis ex etur rem alibusae. Axime nis aut aciis dolor alitat

Strada provinciale

MEZZO

TEMPO

STAZIONE DI SEGRATE

AEROPORTO DI LINATE

a51

BIKE SHARING

espressohotel

TEMPO

MILANO CENTRO ???

sporting club marconi

hotel motel luna Segrate Linate

PERCORSO

5”

1,00”

???

Strada provinciale

6”

Percorso ciclopedonale

36”

Locale, globale, internazionale.

Una zona oggi già ricca di realtà che hanno compreso le grandi potenzialità di questa localizzazione, infatti oltre ad Innovation Campus Milano nell’area trovano sede numerose multinazionali quali Microsoft, 3M, IBM, Mondadori ed altre ancora. It is an area which is already full of companies that have seen the great potential of the location. Besides the Innovation Campus, many multinational companies such as Microsoft, 3M, IBM, Mondadori and others have their headquarters here.

Vivere il Campus Campus living

• Laboratori attrezzati conference rooms e auditorium; • mensa in grado di supportare l’intero campus; • ristoranti e bar caffetteria; • supermarket e minimarket; • ufficio postale e servizio corriere espresso; • sportello bancario; • lavanderia; • aree ricreative; • fitness center e Spa; • percorsi vita e jogging, campi sportivi; • asilo nido e scuola materna. • Equipped workshops; • Conference rooms and an auditorium; • A cafeteria able to support the entire campus; • Restaurants and cafes; • Supermarket and minimarket; • Post office and courier service; • Bank; • Laundry; • Recreational areas; • Fitness center and spa; • Trails, jogging and sports fields; • Nursery and kindergarten.

Servizi services

Tecnologia e qualità costruttiva Technology and quality construction

l’emblema del concetto di SMART BUILDING (inteso come gestione intelligente dell’impatto e della qualità della vita negli ambienti di lavoro). Un ambiente di lavoro in costante evoluzione, nato dalla perfetta sinergia tra innovazione tecnologica e progresso culturale. La tecnologia all’avanguardia e la domotica si coniugano perfettamente all’elevata qualità costruttiva.

L’IMMOBILE THE PROPERTY

is the emblem of the concept of SMART BUILDING (defined as the intelligent management of the impact and quality of life at the workplaces). A work environment that is constantly evolving, born from the perfect synergy between technological innovation and cultural progress. The advanced technology and home automation are perfectly combined with the high quality of construction.

• accesso ad ambienti efficienti, flessibili e confortevoli, connessione ad alta velocità adatti a personale esigente e qualificato; • opportunità di collaborazione con università e Business School, nonché a realtà multinazionali nel campo del IT, Web, digital e new media; • opportunità di collaborazione con le altre realtà che fanno network all’interno del campus;

• access to efficient, flexible and comfortable environments, high-speed connections fit for demanding and qualified personnel; • opportunities to collaborate with universities and business schools, as well as multinational companies in the fields of IT and the internet; • opportunities to collaborate with other companies that are part of the campus’s network;

Riduzione dei costi.

L’attenta progettazione, la corretta esposizione e l’utilizzo di sistemi ad alto rendimento e efficienza energetica, come il teleriscaldamento, la geotermia, il fotovoltaico, il solare termico, gli impianti di recupero e riutilizzo delle acque meteoriche, le facciate altamente performanti, riducono i costi di gestione dell’edificio a vantaggio dell’azienda, dell’ambiente e delle comunità. The careful design, correct orientation and the use of high-performance and energy efficient systems such as district heating, geothermal, solar and solar-thermal energy, the collection and reuse of rainwater and a high-performance facade, reduce the building’s operating costs at a benefit to the company, the environment and community.

Green vision Certificazione LEED LEED gold certified

Certificazione energetica classe A Classe A energy certification.

Innovation Campus Milano è il primo esempio di Campus costruito in Italia secondo i criteri della certificazione di matrice americana LEED (Leadership in Energy and Environmental Desig), che costituisce una svolta assoluta nel nostro Paese relativamente alla realizzazione di edifici ecosostenibili, ad alta efficienza energetica ed elevata funzionalità. Il complesso, oltre ad essere certificato LEED GOLD ha conseguito la certificazione energetica italiana “classe A”.

Sostenibilità sustainability

The Innovation Campus in Milan is the first campus built in Italy according to American LEED certificiations (Leadership in Energy and Design) which is a first for the countr y in terms of building sustainable, highly efficient and functional buildings. Other than being LEED GOLD certified, the complex also earned the Italian c

Stacking plan Superfici del piano tipo: Offices /labs

m2 2.870

Lobby

Toilets blocks

Stairs/ lifts principal

105

Technical rooms

132

Quattro piani Four floor

Piano tipo

Tipe level

Flessibilità Il piano tipo, di circa 3.200 mq, con una manica di piano da 20 mt che permette la possibilità di disporre di uffici sia open space che direzionali, meeting, aree lounge/relax, aree ced, storage...

Flexibility The floor 20 meters wide can accommodate open s pace offices, executive offices, meeting rooms, lounge/ relax areas, data center areas, storage...

Illuminazione naturale Impianto architettonico con la corte interna e le facciate vetrate permettono una perfetta distribuzione della luce sul piano di lavoro. Efficaci sistemi di risalita Mettono in contatto gli edifici tra loro e con l’hub e con la loro posizione esterna rispetto al piano permettono di avere maggiore spazio per il lavoro. Superficie totale di piano 3.200 mq. Occupazione massima di piano di 300 persone.

Spazio a misura d’uomo People-oriented space

Natural lighting The architectural structure with the interior courtyard and the glass facades allow a perfect distribution of the natural light on the work surface. Efficient lift system The elevators allow to connect the buildings and with the central hub - outside the plan - there is surface saving for working spaces Superficie totale di piano 3.200 mq. Maximum occupancy per floor 300 people.

Building B

0.5

1.5

2.5

SUPERFICI AREAS

• Superfivie totale 13.000 metri quadrati • Capacità totale 1.228 dipendenti

• Total surface about 13.000 square meters • Total capacity 1.228 employees

Specifiche tecniche Technical specification

• Pavimenti sopraelevati; • Controsoffitti con impianti di illuminazione ad alta efficienza e con sistema di rilevamento presenza integrati; • 4 ascensori + 1 montacarichi per edificio; • Manica di piano da 20 mt; • Altezza interpiano 4,5 mt; • Doppia esposizione luce naturale; • Cablaggio fonia e dati; • Impianto antincendio sprinkler; • Frangisole orizzontale; • Facciata ad alte prestazioni; • Reimpiego delle acque meteoriche; Teleriscaldamento; • Utilizzo delle acque di falda; • Sistema di rilevamento fumi; • Pannelli fotovoltaici in copertura;

• Raised floors; • Ceilings with high-efficiency lighting systems with integrated presence detection system; • 4 lifts + 1 commercial lift per building; • Floor wing of 20 meters; • Storey height 4.5 m; • Double exposition to natural light; • Voice and data cabling; • Fire sprinkler system; • Horizontal blinds; • High-performance facade; • Reuse of stormwater; • District heating; • Use of groundwater; • Smoke detection system; • Solar panels on the roof.

Un luogo unico dove dare spazio ai propri sogni. In un ambiente completamente immerso nel verde è nato l’Innovation Campus Milano. Un complesso di uffici ad alta efficienza, che ospita società di servizi che fanno della cultura dell’innovazione, della tecnologia e di una nuova concezione del modo di lavorare, i loro must.Questo è l’Innovation Campus, un luogo unico dove il perfetto connubio tra vita professionale e vita privata, tra ambiente e tecnologia, tra lavoro e tempo libero trovano un perfetto equilibrio. Il futuro Qui è già di casa. A unique place to make room for their dreams. In an environment surrounded by greenery was born Innovation Campus Milan. An office complex with high efficiency, home service companies that make the culture of innovation, technology and a new conception of the way they work, their must. This is the Innovation Campus, a unique place where the perfect balance between professional life and private life, between the environment and technology, work and leisure are a perfect balance. The future is already here at home.

mail: info@innovationcampusmilano.com web: www.innovationcampusmilano.com

Tel: +39 02 303 777 15 mail: agency.italy@cbre.com