Boyukshor Lake Rehabilitation Project for North Shore & North Interception Lake
ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÏÀÐÊ "ÁÎÞÊ-ØÎÐ"
TITLE TITLE TITLE TITLE TITLE ÇÎÍÈÍà Ó×ÀÑÒÎÊ
ÇÀÂÎÄ ÔÀÑÀÄÍÛÕ ÑÈÑÒÅÌ
142 ÃÀ
subtite subtitle
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.
subtite subtitle ÄÅÐÅÂÍß ÁÀËÀÕÀÍÈ
TECHNOPOLIS "BOYUKSHOR"
ÏÐÀÂÎÑËÀÂÍÎÅ È ÀÐÌßÍÑÊÎÅ ÊËÀÄÁÈÙÅ
legend
Õ ÃÀlorem ipsum, 1.5 га
TERRITORY DEVELOPMENT lorem ipsum CONCEPT ÓËÈ×ÍÎ-ÄÎÐÎÆÍÀß
ÍÅÔÒÅÕÐÀÍÈËÈÙÅ
lorem ipsum ÑÅÒÜ lorem ipsum
-ØÎÐ ITLE
lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum, 1.5 га ÆÈËÜЁ lorem ipsum
lorem ipsum
ENG
lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum
lorem ipsum ÎÔÈÑÛ R&D lorem ipsum
ÑÒÀÄÈÎÍ
lorem ipsum
Andriy Helenyk Anna Vasilyeva Anton Gerasymovych Anton Oliynyk Daria Podoltseva
Daria Voitenko lorem ipsum Dmytro Gurin Õ ÃÀ Egor ShtefanÈÍÄÓÑÒÐÈß Irina Sheptuha Lilit Hakopyan
Lina Polianskaya Maksym Kotsiuba Maria Andriyenko Marianna Krivoruchko Maria Pakhomova
dendroplan / park boyukshore
02. 40 maksymkotsiuba.com ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV buro-o.com
Olena Danylenko Serhiy Ferley Tavifa Ponomarenko Viktor Herasymenko Vlodco Zotov
WHAT IS A MODERN INDUSTRIAL PARK? Technopolis "Boyukshor"
ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÏÀÐÊ "ÁÎÞÊ-ØÎÐ"
TITLE TITLE TITLE TITLE TITLE ÇÎÍÈÍà Ó×ÀÑÒÎÊ
ÇÀÂÎÄ ÔÀÑÀÄÍÛÕ ÑÈÑÒÅÌ
142 ÃÀ XIX-XX Centuries: Industrial Area Within a City's Limits
subtite subtitle XXI Century: What Kind of Industrial Zone We Need?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.
subtite subtitle ÄÅÐÅÂÍß ÁÀËÀÕÀÍÈ
ÏÐÀÂÎÑËÀÂÍÎÅ È ÀÐÌßÍÑÊÎÅ ÊËÀÄÁÈÙÅ
legend Õ ÃÀlorem ipsum, 1.5 га
lorem ipsum ÍÅÔÒÅÕÐÀÍÈËÈÙÅ
ÓËÈ×ÍÎ-ÄÎÐÎÆÍÀß lorem ipsum ÑÅÒÜ
lorem ipsum
-ØÎÐ ITLE
lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum, 1.5 га ÆÈËÜЁ lorem ipsum
lorem ipsum lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum
lorem ipsum ÎÔÈÑÛ R&D lorem ipsum lorem ipsum
ÑÒÀÄÈÎÍ
Õ ÃÀlorem ipsum
Baku Has Been Successfully Implementing a Plan of Moving Old Industrial Plants Away from City In just a century and a half manufacturing has significantly changed due to industrial robots. Since much fewer employees are needed today, logistics have become the focal point of planning industrial parks.
ÈÍÄÓÑÒÐÈß
New types of products are being designed by thousands of Urbanisation processes are transforming cities all over the experts to later get produced by robots in millions of world. Human habitats keep expanding; human capital is copies. Development and production of high technology is becoming the main means of achieving added value. steadily replacing old-fashioned forms of technology. dendroplan / park boyukshore
02. 40
In other words, industrial plants are no longer what modern cities evolve around. So what is this industrial park supposed to be like in the 21st century?
2 maksymkotsiuba.com ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV buro-o.com
-ØÎÐ ITLE
PROTOTYPES OF INDUSTRIAL PARKS AROUND THE WORLD Technopolis "Boyukshor"
ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÏÀÐÊ "ÁÎÞÊ-ØÎÐ" South Korea, Daejeon South Korea, Busan TITLE TITLE TITLE TITLE TITLE
South Korea, Gwangju ÇÀÂÎÄ ÔÀÑÀÄÍÛÕ ÑÈÑÒÅÌ
Gwangju Innopolis
Busan Innopolis
In the City
In the City
subtite subtitle ÄÅÐÅÂÍß ÁÀËÀÕÀÍÈ
1 870 ha
1 410 ha
Ó×ÀÑÒÎÊ
UAE, Dubai
RSA, Port Elizabeth
Daedeok Innopolis subtite subtitle
Dubai Investments Park
Goega Industrial Park
In the City
26 km from City
20 km from City
2 300 ha
11 500 ha
ÇÎÍÈÍÃ
142 ÃÀ
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.
7 040 ha
8% ÏÐÀÂÎÑËÀÂÍÎÅ È ÀÐÌßÍÑÊÎÅ ÊËÀÄÁÈÙÅ
34%
30%
legend Õ ÃÀlorem ipsum, 1.5 га
Industry
57%
51%
lorem ipsum ÍÅÔÒÅÕÐÀÍÈËÈÙÅ
41%
55%
R&D Offices
lorem ipsum
80% 4%
14%
39%
35%
lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum, 1.5 га
26% Other Functions
ÓËÈ×ÍÎ-ÄÎÐÎÆÍÀß lorem ipsum ÑÅÒÜ
15% Research & Development in Shipbuilding
Optics Nanotechnology Research and Development Recycling
ÆÈËÜЁ lorem ipsum
lorem ipsum
12%
lorem ipsum
Research & Development Education lorem ipsum Industry lorem ipsum Defense Industry ÎÔÈÑÛ Õ ÃÀ
R&D
lorem ipsum lorem ipsum
ÑÒÀÄÈÎÍ
Õ ÃÀlorem ipsum
The functions of modern industrial parks are manifold. Some are focused on manufacturing, others are mainly engaged in research and development, aiming to create new products for further robotic production. The proportion of functions of industrial parks depends on their access to logistic infrastructure, sales market, availability of resources and human capital.
High-Tech Industry High-Tech Research & Development
Commerce Logistics Auto Industry Education Metallurgy Energetics Chemical Industry Aeronautics Port
ÈÍÄÓÑÒÐÈß
dendroplan / park boyukshore
02. 40
3 maksymkotsiuba.com ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV buro-o.com
-ØÎÐ ITLE
PRODUCT Technopolis "Boyukshor"
ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÏÀÐÊ "ÁÎÞÊ-ØÎÐ"
TITLE TITLE TITLE TITLE TITLE ÇÎÍÈÍà Ó×ÀÑÒÎÊ
ÇÀÂÎÄ ÔÀÑÀÄÍÛÕ ÑÈÑÒÅÌ
142 ÃÀ Good Transport Links The area is well-connected with highways leading to the airport and to the railroad, as well as with Balaxan industrial park and the nearby power subtite subtitle plant. ÄÅÐÅÂÍß ÁÀËÀÕÀÍÈ
At the same time, the lack of a direct railroad link or port will restrict the volume of of mass production and increase the cost of transportation.
Availability of Human Capital Darnagul Metro Station connects the Park with Baku’s technical ÏÐÀÂÎÑËÀÂÍÎÅ È ÀÐÌßÍÑÊÎÅ ÊËÀÄÁÈÙÅ universities’ campuses. Balaxan village is also located nearby.
subtite subtitle
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et Potentialdolore for hi-tech production. magnaeco-friendly aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.
R&D Technopolis Conducts research and development of products from concept to technical implementation stage. The campus combines offices, production labs and residential areas with a fully funcitonal urban environment including public spaces and social infrastructure.
Industrial parks of this kind are thriving in the U.S., in Asia, in the Near East and in other developed countries.
Qualified experts who can produce quality ideas. Affordable workforce legendfrom nearby Balaxan village. Õ ÃÀlorem ipsum, 1.5 га
Purified Boyukshor ÍÅÔÒÅDe-polluting and cleaning Boyukshor ÕÐÀÍÈËÈÙÅ lake and its natural surroundings can completely change the citizens’ perception of this place. However, the nearby waste recycling plant and landfill still need to be reframed in public perception as an eco-friendly establishment.
Creating a network of canals to provide clean water to the Industrial Park and to purify Boyukshor can be a good starting point for the reframing campaign.
lorem ipsum
Eco-friendly ÓËÈ×ÍÎ-ÄÎÐÎÆÍÀß production; loremclimate ipsum regulation ÑÅÒÜ and pools.
via freshwater canals
lorem ipsum lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum, 1.5 га ÆÈËÜЁ lorem ipsum
lorem ipsum
Close to Recreational Zones The Industrial Park is well-located within the city limites near the Olympic Stadium and the pedestrian waterfront, boasting great views and possibilities for sports and recreation.
lorem ipsum ÃÀ Good infrastructureÕ and opportunities for work and recreation make the lorem ipsum place highly attractive for the market.
lorem ipsum ÎÔÈÑÛ R&D lorem ipsum lorem ipsum
ÑÒÀÄÈÎÍ
Õ ÃÀlorem ipsum ÈÍÄÓÑÒÐÈß
dendroplan / park boyukshore
02. 40
!
The world is changing at such a pace that realistic planning for even 30 years ahead is no longer possible. The key to success for today’s cities and governments is the ability to reveal and employ the potential of their territories, turning problematic aspects into advantages and creating a flexible environment for local business to meet modern day economic challenges. 4
maksymkotsiuba.com ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV buro-o.com
OVERALL VIEW OF TERRITORY Technopolis "Boyukshor"
ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÏÀÐÊ "ÁÎÞÊ-ØÎÐ"
TITLE TITLE TITLE TITLE TITLE ÇÎÍÈÍà Ó×ÀÑÒÎÊ
ÇÀÂÎÄ ÔÀÑÀÄÍÛÕ ÑÈÑÒÅÌ
142 ÃÀ
subtite subtitle
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.
subtite subtitle ÄÅÐÅÂÍß ÁÀËÀÕÀÍÈ
ÏÐÀÂÎÑËÀÂÍÎÅ È ÀÐÌßÍÑÊÎÅ ÊËÀÄÁÈÙÅ
legend Õ ÃÀlorem ipsum, 1.5 га
lorem ipsum ÍÅÔÒÅÕÐÀÍÈËÈÙÅ
ÓËÈ×ÍÎ-ÄÎÐÎÆÍÀß lorem ipsum ÑÅÒÜ
lorem ipsum
-ØÎÐ ITLE
lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum, 1.5 га ÆÈËÜЁ lorem ipsum
lorem ipsum lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum
lorem ipsum ÎÔÈÑÛ R&D lorem ipsum lorem ipsum
ÑÒÀÄÈÎÍ
Õ ÃÀlorem ipsum ÈÍÄÓÑÒÐÈß
dendroplan / park boyukshore
02. 40
5 maksymkotsiuba.com ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV buro-o.com
SITE ACCESSIBILITY Technopolis "Boyukshor" to Sumqayit & Balaxani Industrial Parks
ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÏÀÐÊ "ÁÎÞÊ-ØÎÐ"
TITLE TITLE TITLE TITLE TITLE ÇÎÍÈÍà Ó×ÀÑÒÎÊ
ÇÀÂÎÄ ÔÀÑÀÄÍÛÕ ÑÈÑÒÅÌ
142 ÃÀ
subtite subtitle
Oil Fields Landfill
subtite subtitle
Power Plant
ÄÅÐÅÂÍß ÁÀËÀÕÀÍÈ
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint Oil dolore Polluted occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui Territory officia deserunt mollit anim id est laborum.
Sabunchi
Сеmetery
ÏÐÀÂÎÑËÀÂÍÎÅ È ÀÐÌßÍÑÊÎÅ ÊËÀÄÁÈÙÅ
legend to Airport
Õ ÃÀlorem ipsum, 1.5 га
lorem ipsum ÍÅÔÒÅÕÐÀÍÈËÈÙÅ
Boyukshor Lake
Oil Tanks
ÓËÈ×ÍÎ-ÄÎÐÎÆÍÀß lorem ipsum ÑÅÒÜ
lorem ipsum
-ØÎÐ ITLE
lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum, 1.5 га ÆÈËÜЁ lorem ipsum
lorem ipsum
Stadium
lorem ipsum
M
Õ ÃÀ
lorem ipsum
to Darnagul Metro Station
lorem ipsum ÎÔÈÑÛ R&D lorem ipsum lorem ipsum
ÑÒÀÄÈÎÍ
Õ ÃÀlorem ipsum to Keshla Fright Station ÈÍÄÓÑÒÐÈß
dendroplan / park boyukshore
02. 40
to City Centre & Koroglu Metro Station
Territory is located on the north part of the Boyukshor lake, between the Olympic stadium and Balaxani industrial park which is currently under construction. Eco-friendly waste recycling technologies will be implemented after the completion of the construction works. Territory is connected to the Keshia station by the road. There are two metro stations nearby with different lines. Ring road to be built in the nearest future on the north part of territory. However the territory has no direct acсess to the sea port and to the major railway.
Site Area
140,00 ha
6 maksymkotsiuba.com ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV buro-o.com
Oil Tanks
Oil Fields
MASTER PLAN Technopolis "Boyukshor"
Wind Farm
Landfill
ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÏÀÐÊ "ÁÎÞÊ-ØÎÐ"
TITLE TITLE TITLE TITLE TITLE ÇÎÍÈÍà Ó×ÀÑÒÎÊ
ÇÀÂÎÄ ÔÀÑÀÄÍÛÕ ÑÈÑÒÅÌ
Truck Parking
142 ÃÀ
Industry
subtite subtitle
Power Plant Wind Farm
Industry
subtite subtitle
R&D Offices
ÄÅÐÅÂÍß ÁÀËÀÕÀÍÈ Lakefront Promenade Culture Centre
ÏÐÀÂÎÑËÀÂÍÎÅ È ÀÐÌßÍÑÊÎÅ ÊËÀÄÁÈÙÅ
Expo Lorem ipsum Halldolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint R&D occaecat Park cupidatat non proident, sunt in culpa qui Dormitory officia deserunt mollit anim id est laborum.
legend
Housing
Research & Development Centre
R&D Offices
Õ ÃÀlorem ipsum, 1.5 га
Industry
lorem ipsum ÍÅÔÒÅÕÐÀÍÈËÈÙÅ
Sabunchi R&D Offices
ÓËÈ×ÍÎ-ÄÎÐÎÆÍÀß lorem ipsum ÑÅÒÜ
Fountain
lorem ipsum
-ØÎÐ ITLE
lorem ipsum
Boat Station
Boyukshor Lake
Õ ÃÀ
School & Kindergarten
lorem ipsum, 1.5 га
ÆÈËÜЁ lorem ipsum
Сеmetery Industry
lorem ipsum Sport Facility
lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum
Total Area of Landscaping
lorem ipsum ÎÔÈÑÛ R&D
39,00 loremha ipsum
49,29 ha Total Area of Open Spaces
lorem ipsum
ÑÒÀÄÈÎÍ
14,85%
4,82
12,79%
Housing
3,98
12,10%
Hotel & Offices
17,51% Õ ÃÀlorem ipsum ÈÍÄÓÑÒÐÈß
Fountain Lakefront Promenade
Oil Tanks
dendroplan / park boyukshore Greenery
Waterfront
Pavement
Bike Lanes
Open Industrial Areas
Roads
02. 40
7 maksymkotsiuba.com ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV buro-o.com
FUNCTIONAL ZONING Technopolis "Boyukshor"
Oil Fields
ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÏÀÐÊ "ÁÎÞÊ-ØÎÐ"
TITLE TITLE TITLE TITLE TITLE ÇÎÍÈÍà Ó×ÀÑÒÎÊ
ÇÀÂÎÄ ÔÀÑÀÄÍÛÕ ÑÈÑÒÅÌ
142 ÃÀ
Landfill
subtite subtitle
Power Plant
Sabunchi Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.
subtite subtitle ÄÅÐÅÂÍß ÁÀËÀÕÀÍÈ
Сеmetery
Oil Tanks
Boyukshor Lake ÏÐÀÂÎÑËÀÂÍÎÅ È ÀÐÌßÍÑÊÎÅ ÊËÀÄÁÈÙÅ
legend Õ ÃÀlorem ipsum, 1.5 га
lorem ipsum ÍÅÔÒÅÕÐÀÍÈËÈÙÅ
ÓËÈ×ÍÎ-ÄÎÐÎÆÍÀß lorem ipsum ÑÅÒÜ Stadium
lorem ipsum
-ØÎÐ ITLE
lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum, 1.5 га ÆÈËÜЁ lorem ipsum
lorem ipsum lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum
Total Floor Area of Buildings
1 147 370 m2
lorem ipsum ÎÔÈÑÛ R&D lorem ipsum
15,09%
ÑÒÀÄÈÎÍ
46,10%
lorem ipsum
7,6%
13,25%
Õ ÃÀlorem ipsum ÈÍÄÓÑÒÐÈß
Industry
R&D Offices
dendroplan / park boyukshore Residential
02. 40
Total Floor Area of Buildings 1 147 370 m2 Industry 203 074 m2 Оffices, Research Labs, University (R&D Offices) 620 440 m2 Residential 102 260 m2 16 446 m2 Hotel and Conference Hall Kindergarten and School 17 748 m2 Culture 9 129 m2 178 273 m2 Commerce
Commerce
9 maksymkotsiuba.com ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV buro-o.com
Industrial Area
Industrial areas are attached to low-value territory and highways
FUNCTIONAL ZONING PRINCIPLES Technopolis "Boyukshor"
Oil Fields
Power Plant
ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÏÀÐÊ "ÁÎÞÊ-ØÎÐ"
TITLE TITLE TITLE TITLE TITLE ÇÎÍÈÍà Ó×ÀÑÒÎÊ
ÇÀÂÎÄ ÔÀÑÀÄÍÛÕ ÑÈÑÒÅÌ
142 ÃÀ
subtite subtitle
Сеmetery
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. aute irure Housing,Duis Culture & Waterfront dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.
subtite subtitle ÄÅÐÅÂÍß ÁÀËÀÕÀÍÈ
Housing, cultural objects, kindergarten & school are oriented to lake waterfront
ÏÐÀÂÎÑËÀÂÍÎÅ È ÀÐÌßÍÑÊÎÅ ÊËÀÄÁÈÙÅ
legend Õ ÃÀlorem ipsum, 1.5 га Boyukshor Lake
ÍÅÔÒÅÕÐÀÍÈËÈÙÅ
Functional zoning softly blends different parts of the park into one another without hard borders.
lorem ipsum ÓËÈ×ÍÎ-ÄÎÐÎÆÍÀß lorem ipsum ÑÅÒÜ
The industrial block will be located in a less valuable part with good access to major roads.
lorem ipsum
-ØÎÐ ITLE
lorem ipsum
The most valuable part of the park along the waterfront is designated for the residential block.
Õ ÃÀ
lorem ipsum, 1.5 га ÆÈËÜЁ lorem ipsum
lorem ipsum
R&D campus cooperates with existing Baku scientific institutions and acts as a buffer between housing and industry
R&D Park
There is a buffer with business and educational facilities, research offices and labs between the industrial and the residential zone.
lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum
lorem ipsum ÎÔÈÑÛ R&D lorem ipsum lorem ipsum
ÑÒÀÄÈÎÍ
Õ ÃÀlorem ipsum ÈÍÄÓÑÒÐÈß
dendroplan / park boyukshore
02. 40
Total Floor Area of Buildings 1 147 370 m2 Industry 203 074 m2 Оffices, Research Labs, University (R&D Offices) 620 440 m2 Residential 102 260 m2 Hotel and Conference Hall 16 446 m2 Kindergarten and School 17 748 m2 Culture 9 129 m2 Commerce 178 273 m2
10 maksymkotsiuba.com ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV buro-o.com
RESEARCH & DEVELOPMENT PARK Technopolis "Boyukshor"
ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÏÀÐÊ "ÁÎÞÊ-ØÎÐ"
TITLE TITLE TITLE TITLE TITLE ÇÎÍÈÍà Ó×ÀÑÒÎÊ
ÇÀÂÎÄ ÔÀÑÀÄÍÛÕ ÑÈÑÒÅÌ
142 ÃÀ
subtite subtitle
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.
subtite subtitle ÄÅÐÅÂÍß ÁÀËÀÕÀÍÈ
ÏÐÀÂÎÑËÀÂÍÎÅ È ÀÐÌßÍÑÊÎÅ ÊËÀÄÁÈÙÅ
legend Õ ÃÀlorem ipsum, 1.5 га
lorem ipsum ÍÅÔÒÅÕÐÀÍÈËÈÙÅ
ÓËÈ×ÍÎ-ÄÎÐÎÆÍÀß lorem ipsum ÑÅÒÜ
lorem ipsum
-ØÎÐ ITLE
lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum, 1.5 га ÆÈËÜЁ lorem ipsum
lorem ipsum lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum
lorem ipsum ÎÔÈÑÛ R&D lorem ipsum lorem ipsum
ÑÒÀÄÈÎÍ
Õ ÃÀlorem ipsum ÈÍÄÓÑÒÐÈß
dendroplan / park boyukshore
02. 40
11 maksymkotsiuba.com ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV buro-o.com
Phase One R&D Core
Industry
Housing
DEVELOPMENT PHASING Technopolis "Boyukshor"
Oil Fields
Commerce School & Kindergarten Power Plant
ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÏÀÐÊ "ÁÎÞÊ-ØÎÐ"
TITLE TITLE TITLE TITLE TITLE ÇÎÍÈÍà Ó×ÀÑÒÎÊ
ÇÀÂÎÄ ÔÀÑÀÄÍÛÕ ÑÈÑÒÅÌ Boyukshor Lake
subtite subtitle
Сеmetery
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irurePhase Two dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cilOil lum Fields dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.
subtite subtitle ÄÅÐÅÂÍß ÁÀËÀÕÀÍÈ
University
142 ÃÀ
Industry Power Plant
ÏÐÀÂÎÑËÀÂÍÎÅ È ÀÐÌßÍÑÊÎÅ ÊËÀÄÁÈÙÅ
legend We suggest starting the area development with creating the inner business, industrial blocks and the recreational zones along the waterfront. This will allow to employ and demonstrate the new potential of the old territories.
Õ ÃÀlorem ipsum, 1.5 га Boyukshor Lake
ÍÅÔÒÅÕÐÀÍÈËÈÙÅ
Сеmetery
lorem ipsum ÓËÈ×ÍÎ-ÄÎÐÎÆÍÀß lorem ipsum ÑÅÒÜ
The most valuable part of the land for residential area should be set aside until the last stage. This will allow to adjust its functions if necessary as the park evolves and new conditions emerge.
lorem ipsum
-ØÎÐ ITLE
lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum, 1.5 га ÆÈËÜЁ lorem ipsum
lorem ipsum
Phase Three
Should the rest of the project prove itself successful, apartments can be sold with higher prices because of the positive vibe of the place.
lorem ipsum
Industry
Housing
Culture
Waterfront
Oil Fields
Further Development
Õ ÃÀ
lorem ipsum
lorem ipsum ÎÔÈÑÛ R&D
Power Plant
lorem ipsum lorem ipsum
ÑÒÀÄÈÎÍ
Õ ÃÀlorem ipsum Boyukshor Lake
Сеmetery
ÈÍÄÓÑÒÐÈß
dendroplan / park boyukshore
02. 40
Total Floor Area of Buildings Industry Offices Residential Hotel and Conference Hall Kindergarten and School Culture Commerce
1 147 370 m2 203 074 m2 620 440 m2 102 260 m2 16 446 m2 17 748 m2 9 129 m2 178 273 m2
12 maksymkotsiuba.com ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV buro-o.com
MOBILITY PLAN Technopolis "Boyukshor"
Public Transport
ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÏÀÐÊ "ÁÎÞÊ-ØÎÐ"
ÇÀÂÎÄ ÔÀÑÀÄÍÛÕ ÑÈÑÒÅÌ
TITLE TITLE TITLE TITLE TITLE ÇÎÍÈÍà Ó×ÀÑÒÎÊ
142 ÃÀ
Cargo Transport
Private Transport
subtite subtitle
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.
subtite subtitle ÄÅÐÅÂÍß ÁÀËÀÕÀÍÈ
ÏÐÀÂÎÑËÀÂÍÎÅ È ÀÐÌßÍÑÊÎÅ ÊËÀÄÁÈÙÅ
Cargo transport routes are separated from housing and campus by legend factories, entrances are located on the outer border of the territory
Public transport connects the area with the nearest tube stations: Darnagul and Koroglu
Well-developed road network provides an easy access to any building in all directions
Õ ÃÀlorem ipsum, 1.5 га
lorem ipsum ÍÅÔÒÅÕÐÀÍÈËÈÙÅ
ÓËÈ×ÍÎ-ÄÎÐÎÆÍÀß lorem ipsum ÑÅÒÜ
Pedestrian Plan
-ØÎÐ ITLE
lorem ipsum
Bike Lanes
lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum, 1.5 га ÆÈËÜЁ lorem ipsum
lorem ipsum lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum
lorem ipsum ÎÔÈÑÛ R&D lorem ipsum lorem ipsum
ÑÒÀÄÈÎÍ
Õ ÃÀlorem ipsum ÈÍÄÓÑÒÐÈß
Density of the core, quallity of the enviroment and well-developed infrastructure encourages pedestrian movement
Four percent or Technopolis area are bike lanes, which are suitable not dendroplan / park boyukshore only for the bike, but also for the segways
02. 40
Road network allows separating and regularizing the flow of pedestrians, bicycles, segways, cargo and passenger transport as well as a comfortable transfer, access, unloading and parking throughout the territory. 13
maksymkotsiuba.com ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV buro-o.com
СULTURE CENTRE ON THE WATERFRONT Technopolis "Boyukshor"
ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÏÀÐÊ "ÁÎÞÊ-ØÎÐ"
TITLE TITLE TITLE TITLE TITLE ÇÎÍÈÍà Ó×ÀÑÒÎÊ
ÇÀÂÎÄ ÔÀÑÀÄÍÛÕ ÑÈÑÒÅÌ
142 ÃÀ
subtite subtitle
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.
subtite subtitle ÄÅÐÅÂÍß ÁÀËÀÕÀÍÈ
ÏÐÀÂÎÑËÀÂÍÎÅ È ÀÐÌßÍÑÊÎÅ ÊËÀÄÁÈÙÅ
legend Õ ÃÀlorem ipsum, 1.5 га
lorem ipsum ÍÅÔÒÅÕÐÀÍÈËÈÙÅ
ÓËÈ×ÍÎ-ÄÎÐÎÆÍÀß lorem ipsum ÑÅÒÜ
lorem ipsum
-ØÎÐ ITLE
lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum, 1.5 га ÆÈËÜЁ lorem ipsum
lorem ipsum lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum
lorem ipsum ÎÔÈÑÛ R&D lorem ipsum lorem ipsum
ÑÒÀÄÈÎÍ
Õ ÃÀlorem ipsum ÈÍÄÓÑÒÐÈß
dendroplan / park boyukshore
02. 40
14 maksymkotsiuba.com ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV buro-o.com
Boyukshor Lake Rehabilitation Project for North Shore & North Interception Lake
ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÏÀÐÊ "ÁÎÞÊ-ØÎÐ"
TITLE TITLE TITLE TITLE TITLE ÇÎÍÈÍà Ó×ÀÑÒÎÊ
ÇÀÂÎÄ ÔÀÑÀÄÍÛÕ ÑÈÑÒÅÌ
142 ÃÀ
subtite subtitle
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.
subtite subtitle ÄÅÐÅÂÍß ÁÀËÀÕÀÍÈ
THANK YOU!
ÏÐÀÂÎÑËÀÂÍÎÅ È ÀÐÌßÍÑÊÎÅ ÊËÀÄÁÈÙÅ
legend
Õ ÃÀlorem ipsum, 1.5 га
lorem ipsum ÍÅÔÒÅÕÐÀÍÈËÈÙÅ
ÓËÈ×ÍÎ-ÄÎÐÎÆÍÀß lorem ipsum ÑÅÒÜ
lorem ipsum
-ØÎÐ ITLE
lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum, 1.5 га ÆÈËÜЁ lorem ipsum
lorem ipsum lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum
lorem ipsum ÎÔÈÑÛ R&D lorem ipsum
ÑÒÀÄÈÎÍ
lorem ipsum
Andriy Helenyk Anna Vasilyeva Anton Gerasymovych Anton Oliynyk Daria Podoltseva
Daria Voitenko lorem ipsum Dmytro Gurin Õ ÃÀ Egor ShtefanÈÍÄÓÑÒÐÈß Irina Sheptuha Lilit Hakopyan
Lina Polianskaya Maksym Kotsiuba Maria Andriyenko Marianna Krivoruchko Maria Pakhomova
Olena Danylenko Serhiy Ferley Tavifa Ponomarenko Viktor Herasymenko Vlodco Zotov
dendroplan / park boyukshore
02. 40
15 maksymkotsiuba.com ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV buro-o.com
Böyükşor Gölünün Şіmal Sahіlі və Şіmal İnterceptіon Gölü Üçün Bərpa Layіhəsі
ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÏÀÐÊ "ÁÎÞÊ-ØÎÐ"
TITLE TITLE TITLE TITLE TITLE ÇÎÍÈÍà Ó×ÀÑÒÎÊ
ÇÀÂÎÄ ÔÀÑÀÄÍÛÕ ÑÈÑÒÅÌ
142 ÃÀ
subtite subtitle
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.
subtite subtitle ÄÅÐÅÂÍß ÁÀËÀÕÀÍÈ
TEXNOPOLİSİ "BÖYÜKŞOR"
ÏÐÀÂÎÑËÀÂÍÎÅ È ÀÐÌßÍÑÊÎÅ ÊËÀÄÁÈÙÅ
legend
Õ ÃÀlorem ipsum, 1.5 га
lorem ipsum İNKİŞAF ƏRAZİNİN
ÍÅÔÒÅÕÐÀÍÈËÈÙÅ
ÓËÈ×ÍÎ-ÄÎÐÎÆÍÀß loremKONSEPSİYASI ipsum ÑÅÒÜ
lorem ipsum
-ØÎÐ ITLE
lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum, 1.5 га ÆÈËÜЁ lorem ipsum
lorem ipsum
AZ
lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum
lorem ipsum ÎÔÈÑÛ R&D lorem ipsum
ÑÒÀÄÈÎÍ
lorem ipsum
Andriy Helenyk Anna Vasilyeva Anton Gerasymovych Anton Oliynyk Daria Podoltseva
Daria Voitenko lorem ipsum Dmytro Gurin Õ ÃÀ Egor ShtefanÈÍÄÓÑÒÐÈß Irina Sheptuha Lilit Hakopyan
Lina Polianskaya Maksym Kotsiuba Maria Andriyenko Marianna Krivoruchko Maria Pakhomova
dendroplan / park boyukshore
02. 40 maksymkotsiuba.com ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV buro-o.com
Olena Danylenko Serhiy Ferley Tavifa Ponomarenko Viktor Herasymenko Vlodco Zotov
MÜASİR SƏNAYE PARKI NƏDİR? Texnopolisi "Böyükşor"
ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÏÀÐÊ "ÁÎÞÊ-ØÎÐ"
TITLE TITLE TITLE TITLE TITLE ÇÎÍÈÍà Ó×ÀÑÒÎÊ
ÇÀÂÎÄ ÔÀÑÀÄÍÛÕ ÑÈÑÒÅÌ
142 ÃÀ
subtite subtitle
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et XIX-XX Əsrlər: Şəhər Hüdudları Çərçivəsində Sənaye Ərazisi dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, subtite subtitle quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut ÄÅÐÅÂÍß ÁÀËÀÕÀÍÈ aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum. ÏÐÀÂÎÑËÀÂÍÎÅ È ÀÐÌßÍÑÊÎÅ ÊËÀÄÁÈÙÅ
XXI Əsr: Bizə Hansı Tip Sənaye Zonası Lazımdır?
legend Õ ÃÀlorem ipsum, 1.5 га
lorem ipsum ÍÅÔÒÅÕÐÀÍÈËÈÙÅ
ÓËÈ×ÍÎ-ÄÎÐÎÆÍÀß lorem ipsum ÑÅÒÜ
lorem ipsum
-ØÎÐ ITLE
lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum, 1.5 га ÆÈËÜЁ lorem ipsum
lorem ipsum lorem ipsum
Bakıda Köhnə Sənaye Obyektlərinin Şəhərdən Kənarlaşdırılması Planı Uğurla Həyata Keçirilir Son bir əsr yarımdır ki,manufaktura sənaye robotlarına görə mühüm dərəcədə dəyişmişdir. Belə ki, indi daha az işçi tələb olunur, logistika isə sənaye parklarının planlanılmasında diqqət mərkəzinə çevrilmişdir. ÑÒÀÄÈÎÍ
Õ ÃÀ
lorem ipsum
lorem ipsum ÎÔÈÑÛ
Yeni növ məhsullar minlərlə ekspert tərəfindən dizayn R&D olunur ki, daha sonra milyonlarla nüsxəsi robotlar lorem ipsum tərəfindən istehsal oluna bilsin. Yüksək texnologiyanınlorem ipsum inkişafı və istehsalı davamlı olaraq texnologiyanın köhnəlmiş növlərini əvəz edir. Õ ÃÀlorem ipsum
Urbanizasiya prosesləri bütün dünyada şəhərləri köklü surətdə dəyişir. İnsanların sayı artmağa davam edir, insan kapitalı əlavə dəyərə nail olmaq üçün əsas yollardan birinə çevrilir.
Başqa sözlə, sənaye zavodları artıq müasir şəhərlərin ətrafında mövcud olmamalıdır. Bəs, 21-ci əsrdə bu sənaye parkı necə olmalıdır?
ÈÍÄÓÑÒÐÈß
dendroplan / park boyukshore
02. 40
2 maksymkotsiuba.com ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV buro-o.com
-ØÎÐ ITLE
BÜTÜN DÜNYADA SƏNAYE PARKLARININ PROTOTİPLƏRİ Texnopolisi "Böyükşor"
ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÏÀÐÊ "ÁÎÞÊ-ØÎÐ" ÇÀÂÎÄ ÔÀÑÀÄÍÛÕ ÑÈÑÒÅÌ
Cənubi Koreya, Kvanju
Cənubi Koreya, Busan
Kvanju Innopolisi
Вusan Innopolisi
Şəhər daxili
Şəhər daxili
subtite subtitle ÄÅÐÅÂÍß ÁÀËÀÕÀÍÈ
1 870 ha
1 410 ha ÏÐÀÂÎÑËÀÂÍÎÅ È ÀÐÌßÍÑÊÎÅ ÊËÀÄÁÈÙÅ
34%
Cənubi Koreya, Daejeon
142 ÃÀ Daedeok Innopolisі
BƏƏ, Dubay
Cənubi Afrika, Elizabet Limanı
Dubai Investments Park
Coega Sənaye Zonasi
Şəhər daxili
Şəhərdən 26 km məsafədə
Şəhərdən 20 km məsafədə
2 300 ha
11 500 ha
subtite subtitle
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.
7 040 ha
legend
30%
8%
Õ ÃÀlorem ipsum, 1.5 га
lorem ipsum
Sənaye
ÍÅÔÒÅÕÐÀÍÈËÈÙÅ
ÓËÈ×ÍÎ-ÄÎÐÎÆÍÀß lorem ipsum ÑÅÒÜ
lorem ipsum
41%
55%
R&D Ofisləri
57%
80%
lorem ipsum
4%
Õ ÃÀ
51% 14%
lorem ipsum, 1.5 га ÆÈËÜЁ lorem ipsum
26% Digər sənayelər
TITLE TITLE TITLE TITLE TITLE ÇÎÍÈÍà Ó×ÀÑÒÎÊ
Optika Nanotexnologiya Tədqiqat və İnkişaf Tədqiqat & İnkişaf Eko Materiallar
15% Gəmiqayırma Tədqiqat və İnkişaf
lorem ipsum lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum
lorem ipsum ÎÔÈÑÛ R&D lorem ipsum
39% 12% Tədqiqat və İnkişaf Təhsil Ümumi Sənaye Hərbi Sənaye
lorem ipsum
ÑÒÀÄÈÎÍ
Õ ÃÀlorem ipsum
Müasir Sənaye parkları çox funksiyalıdır. Bəziləri istehsalat əsaslıdır, digərləri isə əsasən gələcək robot istehsalı üçün yeni məhsullar yaratmağı hədəfləyən tədqiqat və inkişafla məşğul olurlar. Funksiyaların proporsiyaları mövcud logistik infrastrukturdan, satış bazarlarından, resurslar və insan kapitalının mövcudluğundan asılıdır.
ÈÍÄÓÑÒÐÈß
Yüksək Texnologiyalar Sənayesi Yüksək Texnologiya R&D
35% Ticarət Logistika Avtomobil Sənayesi Təhsil Metallurgiya Energetika Kimya Sənayesi Aviasiya və təyyarəçilik Liman
dendroplan / park boyukshore
02. 40
3 maksymkotsiuba.com ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV buro-o.com
-ØÎÐ ITLE
MƏHSUL
Texnopolisi "Böyükşor"
ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÏÀÐÊ "ÁÎÞÊ-ØÎÐ"
TITLE TITLE TITLE TITLE TITLE ÇÎÍÈÍà Ó×ÀÑÒÎÊ
ÇÀÂÎÄ ÔÀÑÀÄÍÛÕ ÑÈÑÒÅÌ
142 ÃÀ
subtite subtitle
Əlverişli Nəqliyyat Əlaqələri Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing
Ərazi hava limanı və dəmiryoluna gedən magistral yollarla, həmçinin Balaxanı sənaye parkı və yaxınlıqdakı elektrik stansiyası ilə əlverişli şəkildə birləşdirilmişdir.
Yüksək texnologiyalı ekolojitempor cəhətdən təmizutməhsul elit, sed do eiusmod incididunt labore etüçün imkan. dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.
subtite subtitle
ÄÅÐÅÂÍß ÁÀËÀÕÀÍÈ Eyni zamanda, birbaşa dəmiryol xətti və ya limanın olmaması kütləvi istehsalın həcmini məhdudlaşdırır və nəqliyyat xərclərini artırır.
İnsan Kapİtalinin Mövcudluğu
Dərnəgül metro stansiyası parkı Bakı Texniki Universitetin şəhərciyi ilə birləşdirir. Balaxanı kəndi də həmçinin ÏÐÀÂÎÑËÀÂÍÎÅ yaxınlıqdaÈ ÀÐÌßÍÑÊÎÅ yerləşir.ÊËÀÄÁÈÙÅ
Tədqiqat və İnkişaf Texnopolisi
Konseptdən texniki icra mərhələsinə qədər məhsulların tədqiqi və inkişafı. Şəhərcik özündə ofisləri, istehsal labaratoriyaları, ictimai məkanlar və sosial infrastruktur daxil olmaqla tam funksional şəhər mühiti olan yaşayış zonasını ehtiva edir.
Keyfiyyətli ideyalar verə bilən ixtisaslaşmış mütəxəssislər. Yaxınlıqdakı Balaxanı kəndindən iqtisadi cəhətdən sərfəli işçi qüvvəsi.
Bu tip sənaye parkları ABŞ, Asiya, Yaxın Şərq və başqa inkişaf etmiş ölkələrdə artmaqdadır.
legend
Õ ÃÀlorem ipsum, 1.5 га
Təmİzlənmiş Böyükşor
Böyükşor gölünün və onun təbii ətrafının çirkməsinin qarşısının alınması ÍÅÔÒÅvə təmizlənməsi bu məkanla bağlı sakinlərin ÕÐÀÍÈËÈÙÅ fikrini tamamilə dəyişə bilər. Lakin, ictimaiyyətin münasibətini dəyişmək üçün yaxınlıqdakı yenidən emal tullantı zavodu və poliqonunun ekoloji cəhətdən təmiz müəssisə kimi yenidən təqdim olunmasına ehtiyac var. Sənaye parkını təmiz su ilə təmin etmək və Böyükşoru təmizləmək məqsədiylə kanal şəbəkəsinin yaradılması yeni formatda təqdimedilmə üçün yaxşı başlanğıc nöqtəsi ola bilər.
ipsum Ekoloji təmiz məhsul;lorem təmiz su kanalları və hovuzları vasitəsilə iqlim ÓËÈ×ÍÎ-ÄÎÐÎÆÍÀß tənzimlənməsi, wind turbines. lorem ipsum ÑÅÒÜ lorem ipsum lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum, 1.5 га ÆÈËÜЁ lorem ipsum
lorem ipsum lorem ipsum
İstirahət Zonalarına Yaxın
Sənaye parkı şəhərin Olimpiya stadionu və piyadalar üçün sahilə yaxın, gözəl görünüşə malik, idman və istirahət üçün imkanlar olan hissəsində yerləşir.
ÃÀ lorem ipsum İş və istirahət üçünÕ əlverişli infrastruktur və imkanlar bu məkanı bazar üçün daha da gözəçarpan edir.
lorem ipsum ÎÔÈÑÛ R&D lorem ipsum lorem ipsum
ÑÒÀÄÈÎÍ
Õ ÃÀlorem ipsum ÈÍÄÓÑÒÐÈß
dendroplan / park boyukshore
02. 40
!
Dünya elə sürətlə dəyişir ki, hətta artıq qarşıdakı 30 ili belə planlaşdırmaq mümkün deyil. Bugünki şəhərlərin və hökümətlərin uğur qazanmasına əsas səbəb ərazilərinin potensialını aşkara çıxarmaq və istifadə etmək qabiliyyəti, problemli cəhətləri mənfəətə gətirən cəhətə çevirmək və müasir dövrün iqtisadi çətinlikləriylə ayaqlaşan yerli biznes üçün dəyişkən mühit yaratmaqdır. 4
maksymkotsiuba.com ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV buro-o.com
ƏRAZİNİN ÜMUMİ GÖRÜNÜŞÜ
Texnopolisi "Böyükşor"
ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÏÀÐÊ "ÁÎÞÊ-ØÎÐ"
TITLE TITLE TITLE TITLE TITLE ÇÎÍÈÍà Ó×ÀÑÒÎÊ
ÇÀÂÎÄ ÔÀÑÀÄÍÛÕ ÑÈÑÒÅÌ
142 ÃÀ
subtite subtitle
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.
subtite subtitle ÄÅÐÅÂÍß ÁÀËÀÕÀÍÈ
ÏÐÀÂÎÑËÀÂÍÎÅ È ÀÐÌßÍÑÊÎÅ ÊËÀÄÁÈÙÅ
legend Õ ÃÀlorem ipsum, 1.5 га
lorem ipsum ÍÅÔÒÅÕÐÀÍÈËÈÙÅ
ÓËÈ×ÍÎ-ÄÎÐÎÆÍÀß lorem ipsum ÑÅÒÜ
lorem ipsum
-ØÎÐ ITLE
lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum, 1.5 га ÆÈËÜЁ lorem ipsum
lorem ipsum lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum
lorem ipsum ÎÔÈÑÛ R&D lorem ipsum lorem ipsum
ÑÒÀÄÈÎÍ
Õ ÃÀlorem ipsum ÈÍÄÓÑÒÐÈß
dendroplan / park boyukshore
02. 40
5 maksymkotsiuba.com ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV buro-o.com
ƏRAZİYƏ GİRİŞ İMKANI
Texnopolisi "Böyükşor"
Sumqayıt & Balaxanı Sənaye Parklarına
ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÏÀÐÊ "ÁÎÞÊ-ØÎÐ"
TITLE TITLE TITLE TITLE TITLE ÇÎÍÈÍà Ó×ÀÑÒÎÊ
ÇÀÂÎÄ ÔÀÑÀÄÍÛÕ ÑÈÑÒÅÌ
142 ÃÀ
subtite subtitle
Neft Mədəni Poliqon
subtite subtitle
Elektrik Stansiyası
ÄÅÐÅÂÍß ÁÀËÀÕÀÍÈ
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum Neftlə dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint Çirklənmiş occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui Ərazilər officia deserunt mollit anim id est laborum.
Sabunçu
Мəzarlıq
ÏÐÀÂÎÑËÀÂÍÎÅ È ÀÐÌßÍÑÊÎÅ ÊËÀÄÁÈÙÅ
legend Hava Limanına
Õ ÃÀlorem ipsum, 1.5 га
lorem ipsum ÍÅÔÒÅÕÐÀÍÈËÈÙÅ
Böyükşor Gölü
Neft Çənində
ÓËÈ×ÍÎ-ÄÎÐÎÆÍÀß lorem ipsum ÑÅÒÜ
lorem ipsum
-ØÎÐ ITLE
lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum, 1.5 га ÆÈËÜЁ lorem ipsum
lorem ipsum
Stadion
lorem ipsum
M
Layihə ərazisi Böyükşor gölünün şimalında, Olimpiya stadionu və hazırda tikilməkdə olan Balaxanı sənaye parkı arasında yerləşir. Tikinti işləri tamamlandıqdan sonra parkda ekoloji təmiz tullantı emalı texnologiyaları işə salınacaq.
Õ ÃÀ
lorem ipsum
Dərnəgül Metro Stansiyasına
lorem ipsum ÎÔÈÑÛ R&D lorem ipsum lorem ipsum
ÑÒÀÄÈÎÍ
Keşlə Õ ÃÀlorem ipsum Yük Stansiyasına ÈÍÄÓÑÒÐÈß
dendroplan / park boyukshore
02. 40
Şəhər Mərkəzi & Koroğlu Metro Stansiyasına
Ərazi Keşlə stansiyasına yol vasitəsi ilə birləşir. Yaxınlıqda müxtəlif xətli iki metro stansiya var. Yaxın gələcəkdə ərazinin şimal hissəsində dairəvi yolun tikintisi də planlaşdırılır. Eyni zamanda, ərazidən dəniz limanına və əsas dəmir yolu xəttinə birbaşa yol yoxdur.
Layihə Ərazisi
140,00 ha
6 maksymkotsiuba.com ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV buro-o.com
Neft Çənində
Neft Yataqları
BAŞ PLAN
Texnopolisi "Böyükşor"
Külək Elektrik Stansiyası
Poliqon
ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÏÀÐÊ "ÁÎÞÊ-ØÎÐ"
TITLE TITLE TITLE TITLE TITLE ÇÎÍÈÍà Ó×ÀÑÒÎÊ
ÇÀÂÎÄ ÔÀÑÀÄÍÛÕ ÑÈÑÒÅÌ
Yük Maşınının Dayanacaq
142 ÃÀ
Sənaye
subtite subtitle
Elektrik Stansiyası Külək Elektrik Stansiyası Ekspo
Sənaye
subtite subtitle
R&D Ofislər
ÄÅÐÅÂÍß ÁÀËÀÕÀÍÈ Gəzinti Mədəniyyət Mərkəzi
ÏÐÀÂÎÑËÀÂÍÎÅ È ÀÐÌßÍÑÊÎÅ ÊËÀÄÁÈÙÅ
Sərgidolor sit amet, consectetur adipiscing Lorem ipsum Salonu elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint R&D occaecat Park cupidatat non proident, sunt in culpa qui Yataqxana officia deserunt mollit anim id est laborum.
legend
Mənzil
Tədqiqat və İnkişaf Mərkəzi
R&D Ofislər
Õ ÃÀlorem ipsum, 1.5 га
Sənaye
lorem ipsum ÍÅÔÒÅÕÐÀÍÈËÈÙÅ
Sabunçu R&D Ofislər
ÓËÈ×ÍÎ-ÄÎÐÎÆÍÀß lorem ipsum ÑÅÒÜ
Fəvvarələr
lorem ipsum
-ØÎÐ ITLE
lorem ipsum
Qayıq Stansiyası
Böyükşor Gölü
Õ ÃÀ
Məktəb və Uşaq Bağçası
lorem ipsum, 1.5 га
ÆÈËÜЁ lorem ipsum
Мəzarlıq Sənaye
lorem ipsum İdman Qurğusu
lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum
Landşaftın Ümumi Sahəsi
lorem ipsum ÎÔÈÑÛ R&D
49,29 ha Açıq Sahənin Ümumi Ərazisi
39,00 loremha ipsum lorem ipsum
ÑÒÀÄÈÎÍ
14,85%
4,82
12,79%
Mənzil
3,98
12,10%
17,51%
Mehmanxana və Ofis
Õ ÃÀlorem ipsum
ÈÍÄÓÑÒÐÈß
Fəvvarələr Gəzinti
Neft Çənində
dendroplan / park boyukshore Yaşıllıq
Sahil
Səki
Velosiped Yolları
Açıq Sənaye 02. 40 Sahəsi
Yollar
7 maksymkotsiuba.com ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV buro-o.com
FUNKSİONAL ZONALAŞDIRMA Texnopolisi "Böyükşor"
Neft Mədəni ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÏÀÐÊ "ÁÎÞÊ-ØÎÐ"
TITLE TITLE TITLE TITLE TITLE ÇÎÍÈÍà Ó×ÀÑÒÎÊ
ÇÀÂÎÄ ÔÀÑÀÄÍÛÕ ÑÈÑÒÅÌ
subtite subtitle
142 ÃÀ
Poliqon
Elektrik Stansiyası
Sabunçu Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.
subtite subtitle ÄÅÐÅÂÍß ÁÀËÀÕÀÍÈ
Məzarlıq
Neft Çənində
Böyükşor Gölü ÏÐÀÂÎÑËÀÂÍÎÅ È ÀÐÌßÍÑÊÎÅ ÊËÀÄÁÈÙÅ
legend Õ ÃÀlorem ipsum, 1.5 га
lorem ipsum ÍÅÔÒÅÕÐÀÍÈËÈÙÅ
ÓËÈ×ÍÎ-ÄÎÐÎÆÍÀß lorem ipsum ÑÅÒÜ Stadion
lorem ipsum
-ØÎÐ ITLE
lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum, 1.5 га ÆÈËÜЁ lorem ipsum
lorem ipsum lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum
Binalarda Ümumi Mərtəbələrin Sahəsi
1 147 370 m2
lorem ipsum ÎÔÈÑÛ R&D lorem ipsum
15,09%
ÑÒÀÄÈÎÍ
46,10%
lorem ipsum
7,6%
13,25%
Õ ÃÀlorem ipsum ÈÍÄÓÑÒÐÈß
Sənaye
Tədqiqat və İnkişaf Ofisləri
dendroplan / park boyukshore Yaşayış Evləri
02. 40
Binalarda Ümumi Mərtəbələrin Sahəsi 1 147 370 m2 Sənaye 203 074m2 Ofislər, Tədqiqat Laboratoriyaları, Universitetlər 620 440 m2 Yaşayış Evləri 102 260 m2 Otel və Konfrans Zalı 16 446 m2 Uşaq Bağçası və Məktəb 17 748 m2 Mədəniyyət 9 129 m2 Ticarət 178 273 m2
Ticarət
9 maksymkotsiuba.com ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV buro-o.com
Sənaye Sahəsi
Sənaye sahələri aşağı dəyərli əraziyə və magistrallara əlavə olunur
FUNKSİONAL ZONALAŞDIRMA PRİNSİPLƏRİ
Texnopolisi "Böyükşor"
Neft Mədəni
Elektrik Stansiyası
ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÏÀÐÊ "ÁÎÞÊ-ØÎÐ"
TITLE TITLE TITLE TITLE TITLE ÇÎÍÈÍà Ó×ÀÑÒÎÊ
ÇÀÂÎÄ ÔÀÑÀÄÍÛÕ ÑÈÑÒÅÌ
142 ÃÀ
subtite subtitle
Məzarlıq
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure və Sahil Mənzillər, Mədəniyyət dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.
subtite subtitle ÄÅÐÅÂÍß ÁÀËÀÕÀÍÈ
Mənzil, mədəniyyət obyektləri, uşaq bağçası və məktəb gölün sahili istiqamətindədir
ÏÐÀÂÎÑËÀÂÍÎÅ È ÀÐÌßÍÑÊÎÅ ÊËÀÄÁÈÙÅ
legend Õ ÃÀlorem ipsum, 1.5 га Böyükşor Gölü
ÍÅÔÒÅÕÐÀÍÈËÈÙÅ
Funksional zonalaşdırma parkın müxtəlif hissələrini yumşaq şəkildə bir yerə cəmləşdirəcək.
lorem ipsum ÓËÈ×ÍÎ-ÄÎÐÎÆÍÀß lorem ipsum ÑÅÒÜ
Sənaye blokları əsas yola rahat çıxışı olan və aşağı qiymətli sahələrdə yerləşəcək.
lorem ipsum
-ØÎÐ ITLE
lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum, 1.5 га ÆÈËÜЁ lorem ipsum
lorem ipsum
Tədqiqat və İnkişaf şəhərciyi mövcud Bakı elmi müəssisələri ilə əməkdaşlıq edir və mənzil, sənaye arasında bufer kimi çıxış edir
Tədqiqat və İnkişaf Parkı
Sahil boyu parkın ən dəyərli hissəsi yaşayış sahələri üçün dizayn olunmuşdur. Ticarət və təhsil obyektləri, tədqiqat ofisləri və laboratoriyalar, sənaye və yaşayış zonaları arasında əlaqə vardır.
lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum
lorem ipsum ÎÔÈÑÛ R&D lorem ipsum lorem ipsum
ÑÒÀÄÈÎÍ
Õ ÃÀlorem ipsum ÈÍÄÓÑÒÐÈß
dendroplan / park boyukshore
02. 40
Binalarda Ümumi Mərtəbələrin Sahəsi 1 147 370 m2 Sənaye 203 074m2 Ofislər, Tədqiqat Laboratoriyaları, Universitetlər 620 440 m2 Yaşayış Evləri 102 260 m2 16 446 m2 Otel və Konfrans Zalı Uşaq Bağçası və Məktəb 17 748 m2 Mədəniyyət 9 129 m2 178 273 m2 Ticarət
10 maksymkotsiuba.com ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV buro-o.com
TƏDQİQAT VƏ İNKİŞAF PARKI Texnopolisi "Böyükşor"
ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÏÀÐÊ "ÁÎÞÊ-ØÎÐ"
TITLE TITLE TITLE TITLE TITLE ÇÎÍÈÍà Ó×ÀÑÒÎÊ
ÇÀÂÎÄ ÔÀÑÀÄÍÛÕ ÑÈÑÒÅÌ
142 ÃÀ
subtite subtitle
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.
subtite subtitle ÄÅÐÅÂÍß ÁÀËÀÕÀÍÈ
ÏÐÀÂÎÑËÀÂÍÎÅ È ÀÐÌßÍÑÊÎÅ ÊËÀÄÁÈÙÅ
legend Õ ÃÀlorem ipsum, 1.5 га
lorem ipsum ÍÅÔÒÅÕÐÀÍÈËÈÙÅ
ÓËÈ×ÍÎ-ÄÎÐÎÆÍÀß lorem ipsum ÑÅÒÜ
lorem ipsum
-ØÎÐ ITLE
lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum, 1.5 га ÆÈËÜЁ lorem ipsum
lorem ipsum lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum
lorem ipsum ÎÔÈÑÛ R&D lorem ipsum lorem ipsum
ÑÒÀÄÈÎÍ
Õ ÃÀlorem ipsum ÈÍÄÓÑÒÐÈß
dendroplan / park boyukshore
02. 40
11 maksymkotsiuba.com ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV buro-o.com
Tədqiqat və İnkişaf, Sənaye, Mənzil, Uşaq bağçası, Məktəb və Ticarət R&D Əsas
Sənaye
Mənzil
Ticarət
Texnopolisi "Böyükşor"
Neft Mədəni
Məktəb və Uşaq Bağçası
İNKİŞAF MƏRHƏLƏLƏRİ
Elektrik Stansiyası
ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÏÀÐÊ "ÁÎÞÊ-ØÎÐ"
TITLE TITLE TITLE TITLE TITLE ÇÎÍÈÍà Ó×ÀÑÒÎÊ
ÇÀÂÎÄ ÔÀÑÀÄÍÛÕ ÑÈÑÒÅÌ Böyükşor Gölü
subtite subtitle
Məzarlıq
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure Universitet, Sənaye və Gələcək Inkişaf dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cilNeft lum Mədəni dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.
subtite subtitle ÄÅÐÅÂÍß ÁÀËÀÕÀÍÈ
Universiteti
142 ÃÀ
Sənaye Elektrik Stansiyası
ÏÐÀÂÎÑËÀÂÍÎÅ È ÀÐÌßÍÑÊÎÅ ÊËÀÄÁÈÙÅ
legend Õ ÃÀlorem ipsum, 1.5 га Böyükşor Gölü
ÍÅÔÒÅÕÐÀÍÈËÈÙÅ
Məzarlıq
lorem ipsum ÓËÈ×ÍÎ-ÄÎÐÎÆÍÀß lorem ipsum ÑÅÒÜ
lorem ipsum
-ØÎÐ ITLE
lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum, 1.5 га ÆÈËÜЁ lorem ipsum
loremSənaye, ipsum Mənzil, Mədəniyyət və Sahil
Biz təklif edirik ki, ərazinin inkişafını ilk öncə daxili biznesin, sənaye blokların və sahil boyu istirahət zonalarının yaradılmasından başlayaq. Bu bizə köhnə ərazilərin yeni potensialını nümayiş etdirməyə imkan yaradacaq. Yaşayış ərazisi üçün torpağın ən qiymətli hissəsi sonuncu mərhələyə qədər kənarda saxlanılmalıdır. Park inkişaf etdikcə və yeni vəziyyətlər ortaya çıxdıqca bu bizə funksiyaları tənzimləməyə imkan verəcək. Layihə ugurlu nəticə verməlidir belə ki, mənzillər yüksək qiymətə satılmalıdır çünki ərazi müsbət atmosferdə yerləşir.
lorem ipsum
Sənaye
Mənzil
Mədəniyyət
Sahil
Neft Mədəni
Daha da İnkişaf
Õ ÃÀ
lorem ipsum
lorem ipsum ÎÔÈÑÛ R&D
Elektrik Stansiyası
lorem ipsum lorem ipsum
ÑÒÀÄÈÎÍ
Õ ÃÀlorem ipsum Böyükşor Gölü
Məzarlıq
ÈÍÄÓÑÒÐÈß
dendroplan / park boyukshore
02. 40
Binalarda Ümumi Mərtəbələrin Sahəsi 1 147 370 m2 Sənaye 203 074m2 Ofislər, Tədqiqat Laboratoriyaları, Universitetlər 620 440 m2 Yaşayış Evləri 102 260 m2 16 446 m2 Otel və Konfrans Zalı Uşaq Bağçası və Məktəb 17 748 m2 Mədəniyyət 9 129 m2 178 273 m2 Ticarət
12 maksymkotsiuba.com ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV buro-o.com
HƏRƏKƏT PLANI Texnopolisi "Böyükşor"
ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÏÀÐÊ "ÁÎÞÊ-ØÎÐ" İctimai Nəqliyyat
ÇÀÂÎÄ ÔÀÑÀÄÍÛÕ ÑÈÑÒÅÌ
TITLE TITLE TITLE TITLE TITLE ÇÎÍÈÍà Ó×ÀÑÒÎÊ
142 ÃÀ
Yük Nəqliyyatı
Xüsusi Nəqliyyat
subtite subtitle
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.
subtite subtitle ÄÅÐÅÂÍß ÁÀËÀÕÀÍÈ
ÏÐÀÂÎÑËÀÂÍÎÅ È ÀÐÌßÍÑÊÎÅ ÊËÀÄÁÈÙÅ
Yük nəqliyyatlegend marşrutları evlərdən və şəhərcikdən fabrik vasitəsilə ayrılır. Giriş hissə layihə ərazisi sərhəddindən kənarda yerləşir
İctimai nəqliyyat ərazini yaxınlıqdakı iki metro stansiyası ilə birləşdirir: Dərnəgül və Koroğlu
Yaxşı inkişaf etmiş yol şəbəkəsi bütün istiqamətlərdə hər hansı bir binaya asan girişi təmin edir
Õ ÃÀlorem ipsum, 1.5 га
lorem ipsum ÍÅÔÒÅÕÐÀÍÈËÈÙÅ
ÓËÈ×ÍÎ-ÄÎÐÎÆÍÀß lorem ipsum ÑÅÒÜ
Piyada Yolu Planı
-ØÎÐ ITLE
lorem ipsum
Velosiped Yolu
lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum, 1.5 га ÆÈËÜЁ lorem ipsum
lorem ipsum lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum
lorem ipsum ÎÔÈÑÛ R&D lorem ipsum lorem ipsum
ÑÒÀÄÈÎÍ
Õ ÃÀlorem ipsum ÈÍÄÓÑÒÐÈß
Əsas yol tıxacı, ətraf mühitin keyfiyyəti və yaxşı inkişaf olunmuş infrastruktura piyadaların hərəkətinə şərait yaradır
Dörd faiz texnopolis ərazi ancaq velosiped yolları, dendroplan, Böyükşor dendroplan / park boyukshore parkından əlavə həmçinin velosiped və seqvey üçün əlverişlidir
02. 40
Yol şəbəkəsi - piyada axınını, velosiped, seqvey, yük və sərnişin daşınmanı həmçinin rahat giriş və çıxış, yüklərin boşaldılması imkanını və ərazi boyu dayanacaq xidmətini tənzimləyir. 13
maksymkotsiuba.com ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV buro-o.com
SAHİLDƏ MƏDƏNİYYƏT MƏRKƏZİ
Texnopolisi "Böyükşor"
ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÏÀÐÊ "ÁÎÞÊ-ØÎÐ"
TITLE TITLE TITLE TITLE TITLE ÇÎÍÈÍà Ó×ÀÑÒÎÊ
ÇÀÂÎÄ ÔÀÑÀÄÍÛÕ ÑÈÑÒÅÌ
142 ÃÀ
subtite subtitle
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.
subtite subtitle ÄÅÐÅÂÍß ÁÀËÀÕÀÍÈ
ÏÐÀÂÎÑËÀÂÍÎÅ È ÀÐÌßÍÑÊÎÅ ÊËÀÄÁÈÙÅ
legend Õ ÃÀlorem ipsum, 1.5 га
lorem ipsum ÍÅÔÒÅÕÐÀÍÈËÈÙÅ
ÓËÈ×ÍÎ-ÄÎÐÎÆÍÀß lorem ipsum ÑÅÒÜ
lorem ipsum
-ØÎÐ ITLE
lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum, 1.5 га ÆÈËÜЁ lorem ipsum
lorem ipsum lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum
lorem ipsum ÎÔÈÑÛ R&D lorem ipsum lorem ipsum
ÑÒÀÄÈÎÍ
Õ ÃÀlorem ipsum ÈÍÄÓÑÒÐÈß
dendroplan / park boyukshore
02. 40
14 maksymkotsiuba.com ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV buro-o.com
Böyükşor Gölünün Şіmal Sahіlі və Şіmal İnterceptіon Gölü Üçün Bərpa Layіhəsі
ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÏÀÐÊ "ÁÎÞÊ-ØÎÐ"
TITLE TITLE TITLE TITLE TITLE ÇÎÍÈÍà Ó×ÀÑÒÎÊ
ÇÀÂÎÄ ÔÀÑÀÄÍÛÕ ÑÈÑÒÅÌ
142 ÃÀ
subtite subtitle
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.
subtite subtitle ÄÅÐÅÂÍß ÁÀËÀÕÀÍÈ
legend TƏŞŞƏKKÜRLƏR!
ÏÐÀÂÎÑËÀÂÍÎÅ È ÀÐÌßÍÑÊÎÅ ÊËÀÄÁÈÙÅ
Õ ÃÀlorem ipsum, 1.5 га
lorem ipsum ÍÅÔÒÅÕÐÀÍÈËÈÙÅ
ÓËÈ×ÍÎ-ÄÎÐÎÆÍÀß lorem ipsum ÑÅÒÜ
lorem ipsum
-ØÎÐ ITLE
lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum, 1.5 га ÆÈËÜЁ lorem ipsum
lorem ipsum lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum
lorem ipsum ÎÔÈÑÛ R&D lorem ipsum
ÑÒÀÄÈÎÍ
lorem ipsum
Andriy Helenyk Anna Vasilyeva Anton Gerasymovych Anton Oliynyk Daria Podoltseva
Daria Voitenko lorem ipsum Dmytro Gurin Õ ÃÀ Egor ShtefanÈÍÄÓÑÒÐÈß Irina Sheptuha Lilit Hakopyan
Lina Polianskaya Maksym Kotsiuba Maria Andriyenko Marianna Krivoruchko Maria Pakhomova
Olena Danylenko Serhiy Ferley Tavifa Ponomarenko Viktor Herasymenko Vlodco Zotov
dendroplan / park boyukshore
02. 40
15 maksymkotsiuba.com ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV buro-o.com
Проект реабилитации озера Беюк-Шор для северного побережья и северного очистного озера
ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÏÀÐÊ "ÁÎÞÊ-ØÎÐ"
TITLE TITLE TITLE TITLE TITLE ÇÎÍÈÍà Ó×ÀÑÒÎÊ
ÇÀÂÎÄ ÔÀÑÀÄÍÛÕ ÑÈÑÒÅÌ
142 ÃÀ
subtite subtitle
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.
subtite subtitle ÄÅÐÅÂÍß ÁÀËÀÕÀÍÈ
ТЕХНОПОЛИС "БЕЮК-ШОР"
ÏÐÀÂÎÑËÀÂÍÎÅ È ÀÐÌßÍÑÊÎÅ ÊËÀÄÁÈÙÅ
legend
Õ ÃÀlorem ipsum, 1.5 га
КОНЦЕПЦИЯ lorem ipsum ОСВОЕНИЯ
ТЕРРИТОРИИ ÓËÈ×ÍÎ-ÄÎÐÎÆÍÀß lorem ipsum ÑÅÒÜ
ÍÅÔÒÅÕÐÀÍÈËÈÙÅ
lorem ipsum
-ØÎÐ ITLE
lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum, 1.5 га ÆÈËÜЁ lorem ipsum
lorem ipsum
RU
lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum
lorem ipsum ÎÔÈÑÛ R&D lorem ipsum
ÑÒÀÄÈÎÍ
lorem ipsum
Андрей Хеленык Анна Васильева Антон Герасимович Антон Олийнык Дарья Подольцева
Дарья Войтенкоlorem ipsum Дмитрий ГуринÕ ÃÀ Егор Штефан ÈÍÄÓÑÒÐÈß Ирина Шептуха Лилит Хакопьян
Лина Полянская Максим Коцюба Мария Андриенко Марианна Криворучко Мария Пахомова
dendroplan / park boyukshore
02. 40 maksymkotsiuba.com ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV buro-o.com
Елена Даниленко Сергей Ферлей Тавифа Пономаренко Виктор Герасименко Влодко Зотов
×ÒÎ ÒÀÊÎÅ ÑÎÂÐÅÌÅÍÍÛÉ ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÏÀÐÊ? Технополис "Беюк-Шор"
ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÏÀÐÊ "ÁÎÞÊ-ØÎÐ"
TITLE TITLE TITLE TITLE TITLE ÇÎÍÈÍà Ó×ÀÑÒÎÊ
ÇÀÂÎÄ ÔÀÑÀÄÍÛÕ ÑÈÑÒÅÌ
142 ÃÀ
subtite subtitle
XIX-XX века: промышленная зона в черте города
XXI век: каким должен быть индустриальный парк сегодня?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.
subtite subtitle ÄÅÐÅÂÍß ÁÀËÀÕÀÍÈ
ÏÐÀÂÎÑËÀÂÍÎÅ È ÀÐÌßÍÑÊÎÅ ÊËÀÄÁÈÙÅ
legend Õ ÃÀlorem ipsum, 1.5 га
lorem ipsum ÍÅÔÒÅÕÐÀÍÈËÈÙÅ
ÓËÈ×ÍÎ-ÄÎÐÎÆÍÀß lorem ipsum ÑÅÒÜ
lorem ipsum
-ØÎÐ ITLE
lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum, 1.5 га ÆÈËÜЁ lorem ipsum
lorem ipsum lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum
lorem ipsum ÎÔÈÑÛ R&D lorem ipsum
В последние годы Баку успешно развивает ÑÒÀÄÈÎÍ масштабный проект вывода промышленных зон, созданных в XIX и XX веках за пределы города
За полтора века промышленность радикально изменилась – производство роботизируется, количество необходимых рабочих сокращается, главным критерием для выбора производственных площадок становится логистическое удобство.
lorem ipsum Õ ÃÀlorem ipsum
Продолжаются и процессы урбанизации – города Существенно повысились трудозатраты на разработку ÈÍÄÓÑÒÐÈß во всем мире продолжают расширяться, человеческий новых видов продукции – тысячи людей месяцами капитал становится главным ресурсом для создания проектируют продукты, которые затем выпускаются добавленной стоимости. роботами в миллионах копий. Появилось само понятие dendroplan / park boyukshore высокотехнологичных продуктов и разработки.
02. 40
Очевидно, что концепция размещения производственной монофункции в черте города устарела. Но каким должен быть новый производственный парк XXI века?
2 maksymkotsiuba.com ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV buro-o.com
-ØÎÐ ITLE
ÏÐÎÒÎÒÈÏÛ ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÕ ÏÀÐÊÎÂ Â ÌÈÐÅ Технополис "Беюк-Шор"
ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÏÀÐÊ "ÁÎÞÊ-ØÎÐ" Южная Корея, Тэджон Южная Корея, Бусан TITLE TITLE TITLE TITLE TITLE
Южная Корея, Кванджу ÇÀÂÎÄ ÔÀÑÀÄÍÛÕ ÑÈÑÒÅÌ
Gwangju Innopolis
Busan Innopolis
В городе
В городе
subtite subtitle ÄÅÐÅÂÍß ÁÀËÀÕÀÍÈ
1 870 Га
1 410 Га
Ó×ÀÑÒÎÊ
ОАЭ, Дубай
ЮАР, Порт Элизабет
Daedeok Innopolis subtite subtitle
Dubai Investments Park
Goega Industrial Park
В городе
26 км от города
20 км от города
2 300 Га
11 500 Га
ÇÎÍÈÍÃ
142 ÃÀ
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.
7 040 Га
8% ÏÐÀÂÎÑËÀÂÍÎÅ È ÀÐÌßÍÑÊÎÅ ÊËÀÄÁÈÙÅ
34%
30%
legend Õ ÃÀlorem ipsum, 1.5 га
Индустрия
57%
51%
lorem ipsum ÍÅÔÒÅÕÐÀÍÈËÈÙÅ
41%
55%
Офисы R&D
lorem ipsum
80% 4%
14%
39%
35%
lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum, 1.5 га
26% Другие функции
ÓËÈ×ÍÎ-ÄÎÐÎÆÍÀß lorem ipsum ÑÅÒÜ
15% Исследования и разработки в области кораблестроения
Исследования и разработки Переработка отходов Нанотехнологии Оптика
ÆÈËÜЁ lorem ipsum
lorem ipsum
12%
lorem ipsum
Оборонная промышленность и разработки lorem Исследования ipsum Образование lorem ipsum Индустрия ÎÔÈÑÛ Õ ÃÀ
R&D
lorem ipsum lorem ipsum
ÑÒÀÄÈÎÍ
Состав функций современных индустриальных парков в мире очень разнится. Встречаются как парки с главенствующей производственной функцией, так и кластеры исследований и разработки (R&D), цель которых — подготовка прототипов новых продуктов для последующего роботизированного производства. Пропорция функций конкретных индустриальных парков зависит от их доступности к логистической инфраструктуре, рынкам сбыта, доступу к ресурсам и человеческому капиталу.
Õ ÃÀlorem ipsum
Высокотехнологичная индустрия Высокотехнологичные исследования и разработки
Химическая промышленность Автоиндустрия Образование Металлургия Аэронавтика Коммерция Энергетика Логистика Порт
ÈÍÄÓÑÒÐÈß
dendroplan / park boyukshore
02. 40
3 maksymkotsiuba.com ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV buro-o.com
ÎÁÙÈÉ ÂÈÄ ÒÅÐÐÈÒÎÐÈÈ Технополис "Беюк-Шор"
ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÏÀÐÊ "ÁÎÞÊ-ØÎÐ"
TITLE TITLE TITLE TITLE TITLE ÇÎÍÈÍà Ó×ÀÑÒÎÊ
ÇÀÂÎÄ ÔÀÑÀÄÍÛÕ ÑÈÑÒÅÌ
142 ÃÀ
subtite subtitle
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.
subtite subtitle ÄÅÐÅÂÍß ÁÀËÀÕÀÍÈ
ÏÐÀÂÎÑËÀÂÍÎÅ È ÀÐÌßÍÑÊÎÅ ÊËÀÄÁÈÙÅ
legend Õ ÃÀlorem ipsum, 1.5 га
lorem ipsum ÍÅÔÒÅÕÐÀÍÈËÈÙÅ
ÓËÈ×ÍÎ-ÄÎÐÎÆÍÀß lorem ipsum ÑÅÒÜ
lorem ipsum
-ØÎÐ ITLE
lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum, 1.5 га ÆÈËÜЁ lorem ipsum
lorem ipsum lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum
lorem ipsum ÎÔÈÑÛ R&D lorem ipsum lorem ipsum
ÑÒÀÄÈÎÍ
Õ ÃÀlorem ipsum ÈÍÄÓÑÒÐÈß
dendroplan / park boyukshore
02. 40
5 maksymkotsiuba.com ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV buro-o.com
-ØÎÐ ITLE
ÏÐÎÄÓÊÒ Технополис "Беюк-Шор"
ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÏÀÐÊ "ÁÎÞÊ-ØÎÐ" ÇÀÂÎÄ ÔÀÑÀÄÍÛÕ ÑÈÑÒÅÌ
TITLE TITLE TITLE TITLE TITLE ÇÎÍÈÍà Ó×ÀÑÒÎÊ
142 ÃÀ
Доступность транспортной инфраструктуры Территория имеет автомобильные связи с аэропортом, железной дорогой, индустриальным парком Балаханы. Недалеко от участка расположена электростанция.
subtite subtitle
Потенциал для высокотехнологичного и экологичного производства.
В то же время, удаленность территории от морского порта и отсутствие прямой железнодорожной ветки будут сдерживать массовое промышленное производство, и увеличивать затраты на транспортировку.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. sintкачественных идей. Квалифицированные специалисты дляExcepteur генерации cupidatat nonдеревни proident,Балаханы. sunt in culpa qui Дешёваяoccaecat рабочая сила из officia deserunt mollit anim id est laborum.
subtite subtitle ÄÅÐÅÂÍß ÁÀËÀÕÀÍÈ
Доступность человеческого капитала Станция метро Дарнагюль связывает территорию с кластером технических университетов Баку. Также территория граничит с деревней Балаханы. ÏÐÀÂÎÑËÀÂÍÎÅ È ÀÐÌßÍÑÊÎÅ ÊËÀÄÁÈÙÅ
Технополис исследований и разработок Посвящён исследованиям, разработке и коммерциализации новых продуктов. Кампус совмещает в себе офисы, производственные лаборатории и селитебные территории с полностью функциональной городской средой, общественными пространствами и социальной инфраструктурой.
legend
Чистый Беюк-Шор Очистка озера Беюк-Шор и прилегающих территорий сможет полностью поменять восприятие этой части города. Тем не менее, потребуется время, чтобы расположенный рядом мусороперерабатывающий завод и полигон стали восприниматься ÍÅÔÒÅÕÐÀÍÈËÈÙÅ как экологичные.
Экологически чистое производство, регуляция климата с помощью Õ ÃÀlorem ipsum, 1.5 га каналов и бассейнов. lorem ipsum ÓËÈ×ÍÎ-ÄÎÐÎÆÍÀß lorem ipsum ÑÅÒÜ
Также возможным ресурсом может выступать пресная вода, которую предполагается подвести каналом для водоснабжения территории и очистки озера.
lorem ipsum lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum, 1.5 га ÆÈËÜЁ lorem ipsum
Близость к рекреации Территория удобно расположена в черте города около Олимпийского стадиона и пешеходной набережной. Здесь открываются чудесные виды на город, и есть все возможности для занятий спортом и отдыха.
lorem ipsum
Хорошая инфраструктура, возможность работать и отдыхать, lorem ipsum делают это место привлекательным для рынка. Õ ÃÀ
lorem ipsum
lorem ipsum ÎÔÈÑÛ R&D lorem ipsum lorem ipsum
ÑÒÀÄÈÎÍ
Õ ÃÀlorem ipsum ÈÍÄÓÑÒÐÈß
dendroplan / park boyukshore
02. 40
!
Сегодня мир так быстро меняется, что жесткое планирование на 30 лет вперед не имеет смысла. Главными залогами успеха становится умение стран и городов максимально раскрывать потенциал территорий, превращать их минусы в плюсы, и создавать условия, в которых бизнес может проявлять гибкость и успешно отвечать на экономические вызовы. 4
maksymkotsiuba.com ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV buro-o.com
ÄÎÑÒÓÏÍÎÑÒÜ ÒÅÐÐÈÒÎÐÈÈ Технополис "Беюк-Шор" В Сумгаит и индустриальный парк "Балаханы"
ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÏÀÐÊ "ÁÎÞÊ-ØÎÐ"
TITLE TITLE TITLE TITLE TITLE ÇÎÍÈÍà Ó×ÀÑÒÎÊ
ÇÀÂÎÄ ÔÀÑÀÄÍÛÕ ÑÈÑÒÅÌ
142 ÃÀ
subtite subtitle
Нефтяные поля Мусорный полигон
subtite subtitle
Power Plant
ÄÅÐÅÂÍß ÁÀËÀÕÀÍÈ
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint Загрязнённая occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui территория officia deserunt mollit anim id est laborum.
Сабунчи
Кладбище
ÏÐÀÂÎÑËÀÂÍÎÅ È ÀÐÌßÍÑÊÎÅ ÊËÀÄÁÈÙÅ
legend К аэропорту
Õ ÃÀlorem ipsum, 1.5 га
lorem ipsum ÍÅÔÒÅÕÐÀÍÈËÈÙÅ
Озеро Беюк-Шор
Нефтехранилище
ÓËÈ×ÍÎ-ÄÎÐÎÆÍÀß lorem ipsum ÑÅÒÜ
lorem ipsum
-ØÎÐ ITLE
lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum, 1.5 га ÆÈËÜЁ lorem ipsum
lorem ipsum
Стадион
Территория расположена на севере озера Боюк-Шор, между Олимпийским стадионом и строящимся промышленным парком Балаханы. После открытия в парке заработают экологически чистые производства по переработке мусора.
lorem ipsum
M
Õ ÃÀ
lorem ipsum
К метро "Дарнагюль"
lorem ipsum ÎÔÈÑÛ R&D lorem ipsum lorem ipsum
ÑÒÀÄÈÎÍ
К товарнойÕ ÃÀlorem ipsum станции "Кешла" ÈÍÄÓÑÒÐÈß
dendroplan / park boyukshore
02. 40
В центр и к метро "Короглю"
Территория соединена автодорогой с товарной станцией Кешла. Неподалеку расположены две станции метрополитена разных веток. На севере территории планируется прокладка окружной дороги. В то же время площадка не имеет непосредственного доступа к морскому порту и заведенной на территорию железной дороги.
Участок
140,00 Га
6 maksymkotsiuba.com ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV buro-o.com
Нефтехранилище
Нефтяные поля
ÃÅÍÅÐÀËÜÍÛÉ ÏËÀÍ Технополис "Беюк-Шор"
Мусорный полигон
Ветростанция
ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÏÀÐÊ "ÁÎÞÊ-ØÎÐ"
TITLE TITLE TITLE TITLE TITLE ÇÎÍÈÍà Ó×ÀÑÒÎÊ
ÇÀÂÎÄ ÔÀÑÀÄÍÛÕ ÑÈÑÒÅÌ
Парковка грузовиков
142 ÃÀ
Индустрия
subtite subtitle
Электростанция Ветростанция
Индустрия
subtite subtitle
Офисы R&D
ÄÅÐÅÂÍß ÁÀËÀÕÀÍÈ Променад
Культурный центр
ÏÐÀÂÎÑËÀÂÍÎÅ È ÀÐÌßÍÑÊÎÅ ÊËÀÄÁÈÙÅ
ЭкспоLorem ipsum центрdolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint Парк occaecat R&D cupidatat non proident, sunt in culpa qui Общежитие officia deserunt mollit anim id est laborum.
legend
Жильё
Центр исследований и разработок
Офисы R&D
Õ ÃÀlorem ipsum, 1.5 га
Индустрия
lorem ipsum ÍÅÔÒÅÕÐÀÍÈËÈÙÅ
Сабунчи Офисы R&D
ÓËÈ×ÍÎ-ÄÎÐÎÆÍÀß lorem ipsum ÑÅÒÜ
Фонтан
lorem ipsum
-ØÎÐ ITLE
lorem ipsum
Лодочная станция
Озеро Беюк-Шор
Õ ÃÀ
Школа и детсад
lorem ipsum, 1.5 га
ÆÈËÜЁ lorem ipsum
Кладбище Индустрия
lorem ipsum Спортивные площадки
lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum
Площадь благоустройства
lorem ipsum ÎÔÈÑÛ R&D
39,00 lorem Га ipsum
49,29 Га Площадь открытых пространств
lorem ipsum
ÑÒÀÄÈÎÍ
14,85%
4,82
12,79%
Жильё
3,98
12,10%
Гостиница и офисы
17,51% Õ ÃÀlorem ipsum ÈÍÄÓÑÒÐÈß
Фонтан Променад
Нефтехранилище
dendroplan / park boyukshore Озеленение
Набережная
Мощение
Велодорожки
Открытые промышленные 02.площадки 40
Дороги
7 maksymkotsiuba.com ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV buro-o.com
ÔÓÍÊÖÈÎÍÀËÜÍÎÅ ÇÎÍÈÐÎÂÀÍÈÅ Технополис "Беюк-Шор"
Нефтяные поля
ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÏÀÐÊ "ÁÎÞÊ-ØÎÐ"
TITLE TITLE TITLE TITLE TITLE ÇÎÍÈÍà Ó×ÀÑÒÎÊ
ÇÀÂÎÄ ÔÀÑÀÄÍÛÕ ÑÈÑÒÅÌ
142 ÃÀ
Мусорный полигон
subtite subtitle
Электростанция
Сабунчи Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.
subtite subtitle ÄÅÐÅÂÍß ÁÀËÀÕÀÍÈ
Кладбище
Нефтехранилище
Озеро Беюк-Шор ÏÐÀÂÎÑËÀÂÍÎÅ È ÀÐÌßÍÑÊÎÅ ÊËÀÄÁÈÙÅ
legend Õ ÃÀlorem ipsum, 1.5 га
lorem ipsum ÍÅÔÒÅÕÐÀÍÈËÈÙÅ
ÓËÈ×ÍÎ-ÄÎÐÎÆÍÀß lorem ipsum ÑÅÒÜ Стадион
lorem ipsum
-ØÎÐ ITLE
lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum, 1.5 га ÆÈËÜЁ lorem ipsum
lorem ipsum lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum
1 147 370 м2
lorem ipsum ÎÔÈÑÛ R&D
Общая площадь застройки
lorem ipsum
15,09%
ÑÒÀÄÈÎÍ
46,10%
lorem ipsum
7,6%
13,25%
Õ ÃÀlorem ipsum ÈÍÄÓÑÒÐÈß
Индустрия
Офисы R&D
dendroplanЖильё / park boyukshore
02. 40
Общая площадь застройки Индустрия Офисы Жильё Гостиница и конференц-хол Детсад и школа Культура Коммерция
1 147 370 м2 203 074 м2 620 440 м2 102 260 м2 16 446 м2 17 748 м2 9 129 м2 178 273 м2
Коммерция
9 maksymkotsiuba.com ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV buro-o.com
Промзона
Промышленность располагается на наименее ценных территориях около магистралей.
ÏÐÈÍÖÈÏÛ ÔÓÍÊÖÈÎÍÀËÜÍÎÃÎ ÇÎÍÈÐÎÂÀÍÈß Технополис "Беюк-Шор"
Нефтяные поля
Электростанция
ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÏÀÐÊ "ÁÎÞÊ-ØÎÐ"
TITLE TITLE TITLE TITLE TITLE ÇÎÍÈÍà Ó×ÀÑÒÎÊ
ÇÀÂÎÄ ÔÀÑÀÄÍÛÕ ÑÈÑÒÅÌ
142 ÃÀ
subtite subtitle
Кладбище
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodoЖильё, consequat. Duis aute иirure культура набережная dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.
subtite subtitle ÄÅÐÅÂÍß ÁÀËÀÕÀÍÈ
Жилье, культурные объекты, детские сады и школы располагаются около набережной.
ÏÐÀÂÎÑËÀÂÍÎÅ È ÀÐÌßÍÑÊÎÅ ÊËÀÄÁÈÙÅ
legend Õ ÃÀlorem ipsum, 1.5 га Озеро Беюк-Шор
ÍÅÔÒÅÕÐÀÍÈËÈÙÅ
lorem ipsum ÓËÈ×ÍÎ-ÄÎÐÎÆÍÀß lorem ipsum ÑÅÒÜ
lorem ipsum
-ØÎÐ ITLE
lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum, 1.5 га ÆÈËÜЁ lorem ipsum
lorem Парк ipsum исследований и разработок
R&D-кампус выступает буфером между жилой и промышленной зонами и интегрируется в существующую научную инфраструктуру Баку.
Основной принцип зонирования территории — создание мягких границ между различными частями парка. Промышленность расположена на наименнее ценных территориях с хорошим доступом к магистралям. Самая ценная территория вдоль набережной отводится для жилья. Между промышленной и селитебной территорией расположен буфер из офисов, образовательных учереждений и исследовательских лабораторий.
lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum
lorem ipsum ÎÔÈÑÛ R&D lorem ipsum lorem ipsum
ÑÒÀÄÈÎÍ
Õ ÃÀlorem ipsum ÈÍÄÓÑÒÐÈß
dendroplan / park boyukshore
02. 40
Общая площадь застройки Индустрия Офисы Жильё Гостиница и конференц-хол Детсад и школа Культура Коммерция
1 147 370 м2 203 074 м2 620 440 м2 102 260 м2 16 446 м2 17 748 м2 9 129 м2 178 273 м2
10 maksymkotsiuba.com ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV buro-o.com
ÏÀÐÊ ÈÑÑËÅÄÎÂÀÍÈÉ È ÐÀÇÐÀÁÎÒÎÊ Технополис "Беюк-Шор"
ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÏÀÐÊ "ÁÎÞÊ-ØÎÐ"
TITLE TITLE TITLE TITLE TITLE ÇÎÍÈÍà Ó×ÀÑÒÎÊ
ÇÀÂÎÄ ÔÀÑÀÄÍÛÕ ÑÈÑÒÅÌ
142 ÃÀ
subtite subtitle
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.
subtite subtitle ÄÅÐÅÂÍß ÁÀËÀÕÀÍÈ
ÏÐÀÂÎÑËÀÂÍÎÅ È ÀÐÌßÍÑÊÎÅ ÊËÀÄÁÈÙÅ
legend Õ ÃÀlorem ipsum, 1.5 га
lorem ipsum ÍÅÔÒÅÕÐÀÍÈËÈÙÅ
ÓËÈ×ÍÎ-ÄÎÐÎÆÍÀß lorem ipsum ÑÅÒÜ
lorem ipsum
-ØÎÐ ITLE
lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum, 1.5 га ÆÈËÜЁ lorem ipsum
lorem ipsum lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum
lorem ipsum ÎÔÈÑÛ R&D lorem ipsum lorem ipsum
ÑÒÀÄÈÎÍ
Õ ÃÀlorem ipsum ÈÍÄÓÑÒÐÈß
dendroplan / park boyukshore
02. 40
11 maksymkotsiuba.com ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV buro-o.com
Первый этап Ядро R&D
Индустрия
Жильё Коммерция
ÝÒÀÏÍÎÑÒÜ Технополис "Беюк-Шор"
Нефтяные поля
Школа и детсад Электростанция
ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÏÀÐÊ "ÁÎÞÊ-ØÎÐ"
TITLE TITLE TITLE TITLE TITLE ÇÎÍÈÍà Ó×ÀÑÒÎÊ
ÇÀÂÎÄ ÔÀÑÀÄÍÛÕ ÑÈÑÒÅÌ Озеро Беюк-Шор
142 ÃÀ
subtite subtitle
Кладбище
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure Второй этап dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillumНефтяные dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint поля occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.
subtite subtitle ÄÅÐÅÂÍß ÁÀËÀÕÀÍÈ
-Универ- Индустрия ситет Электростанция
ÏÐÀÂÎÑËÀÂÍÎÅ È ÀÐÌßÍÑÊÎÅ ÊËÀÄÁÈÙÅ
legend Развитие территории предлагается начать с создания офисно-производственной зоны в ядре территории и развития рекреации на набережной. Это позволит показать потенциал старых территорий.
Õ ÃÀlorem ipsum, 1.5 га Озеро Беюк-Шор
ÍÅÔÒÅÕÐÀÍÈËÈÙÅ
Кладбище
lorem ipsum ÓËÈ×ÍÎ-ÄÎÐÎÆÍÀß lorem ipsum ÑÅÒÜ
Самую ценную территорию на набережной предлагается оставить "на потом" для строительства жилья. Это позволит откорректировать, если необходимо, её функции в ходе эволюции и развития R&D-парка.
lorem ipsum
-ØÎÐ ITLE
lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum, 1.5 га ÆÈËÜЁ lorem ipsum
lorem ipsum
Третий этап
Возможность выбора функции на более позднем этапе позволит продать жильё в уже сложившемся районе по максимальной цене.
lorem ipsum
Индустрия
Жильё
Культура
Нефтяные поля
-Набе- Дальнейшее режная развитие
Õ ÃÀ
lorem ipsum
lorem ipsum ÎÔÈÑÛ R&D
Электростанция
lorem ipsum lorem ipsum
ÑÒÀÄÈÎÍ
Õ ÃÀlorem ipsum Озеро Беюк-Шор
Кладбище
ÈÍÄÓÑÒÐÈß
dendroplan / park boyukshore
02. 40
Общая площадь застройки Индустрия Офисы Жильё Гостиница и конференц-хол Детсад и школа Культура Коммерция
1 147 370 м2 203 074 м2 620 440 м2 102 260 м2 16 446 м2 17 748 м2 9 129 м2 178 273 м2
12 maksymkotsiuba.com ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV buro-o.com
ÌÎÁÈËÜÍÎÑÒÜ Технополис "Беюк-Шор"
ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÏÀÐÊ "ÁÎÞÊ-ØÎÐ" Общественный транспорт ÇÀÂÎÄ ÔÀÑÀÄÍÛÕ ÑÈÑÒÅÌ
TITLE TITLE TITLE TITLE TITLE Грузовой транспорт ÇÎÍÈÍà Ó×ÀÑÒÎÊ
142 ÃÀ
Частный автотранспорт
subtite subtitle
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.
subtite subtitle ÄÅÐÅÂÍß ÁÀËÀÕÀÍÈ
ÏÐÀÂÎÑËÀÂÍÎÅ È ÀÐÌßÍÑÊÎÅ ÊËÀÄÁÈÙÅ
Маршруты грузового legendтранспорта отделены от жилья и кампуса цехами, подъезды расположены по внешней границе территории
Общественный транспорт связывает территорию с ближайшими станциями метро: Дарнагюль и Короглу
Развитая улично-дорожная сеть обеспечивает легкий доступ к любому зданию, во всех направлениях.
Õ ÃÀlorem ipsum, 1.5 га
lorem ipsum ÍÅÔÒÅÕÐÀÍÈËÈÙÅ
ÓËÈ×ÍÎ-ÄÎÐÎÆÍÀß lorem ipsum ÑÅÒÜ
Пешеходный план
-ØÎÐ ITLE
lorem ipsum
Велодорожки
lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum, 1.5 га ÆÈËÜЁ lorem ipsum
lorem ipsum lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum
lorem ipsum ÎÔÈÑÛ R&D lorem ipsum lorem ipsum
ÑÒÀÄÈÎÍ
Õ ÃÀlorem ipsum ÈÍÄÓÑÒÐÈß
Компактность ядра, качество среды и развитая инфраструктура стимулируют пешее перемещение
Четыре процента площади технополиса покрывают велодорожки, dendroplan / park boyukshore которые подходят не только для велосипедов, но и для сигвеев.
02. 40
Улично-дорожная сеть позволяет разделить и упорядочнить потоки пешеходов, велосипедов, сигвеев, грузового и легкового транспорта, а также обеспечить комфортное перемещение, подъезд, выгрузку и парковку на всей территории. 13
maksymkotsiuba.com ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV buro-o.com
ÊÓËÜÒÓÐÍÛÉ ÖÅÍÒÐ ÍÀ ÍÀÁÅÐÅÆÍÎÉ Технополис "Беюк-Шор"
ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÏÀÐÊ "ÁÎÞÊ-ØÎÐ"
TITLE TITLE TITLE TITLE TITLE ÇÎÍÈÍà Ó×ÀÑÒÎÊ
ÇÀÂÎÄ ÔÀÑÀÄÍÛÕ ÑÈÑÒÅÌ
142 ÃÀ
subtite subtitle
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.
subtite subtitle ÄÅÐÅÂÍß ÁÀËÀÕÀÍÈ
ÏÐÀÂÎÑËÀÂÍÎÅ È ÀÐÌßÍÑÊÎÅ ÊËÀÄÁÈÙÅ
legend Õ ÃÀlorem ipsum, 1.5 га
lorem ipsum ÍÅÔÒÅÕÐÀÍÈËÈÙÅ
ÓËÈ×ÍÎ-ÄÎÐÎÆÍÀß lorem ipsum ÑÅÒÜ
lorem ipsum
-ØÎÐ ITLE
lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum, 1.5 га ÆÈËÜЁ lorem ipsum
lorem ipsum lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum
lorem ipsum ÎÔÈÑÛ R&D lorem ipsum lorem ipsum
ÑÒÀÄÈÎÍ
Õ ÃÀlorem ipsum ÈÍÄÓÑÒÐÈß
dendroplan / park boyukshore
02. 40
14 maksymkotsiuba.com ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV buro-o.com
Проект реабилитации озера Беюк-Шор для северного побережья и северного очистного озера
ÈÍÄÓÑÒÐÈÀËÜÍÛÉ ÏÀÐÊ "ÁÎÞÊ-ØÎÐ"
TITLE TITLE TITLE TITLE TITLE ÇÎÍÈÍà Ó×ÀÑÒÎÊ
ÇÀÂÎÄ ÔÀÑÀÄÍÛÕ ÑÈÑÒÅÌ
142 ÃÀ
subtite subtitle
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.
subtite subtitle ÄÅÐÅÂÍß ÁÀËÀÕÀÍÈ
СПАСИБО!
ÏÐÀÂÎÑËÀÂÍÎÅ È ÀÐÌßÍÑÊÎÅ ÊËÀÄÁÈÙÅ
legend
Õ ÃÀlorem ipsum, 1.5 га
lorem ipsum ÍÅÔÒÅÕÐÀÍÈËÈÙÅ
ÓËÈ×ÍÎ-ÄÎÐÎÆÍÀß lorem ipsum ÑÅÒÜ
lorem ipsum
-ØÎÐ ITLE
lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum, 1.5 га ÆÈËÜЁ lorem ipsum
lorem ipsum lorem ipsum Õ ÃÀ
lorem ipsum
lorem ipsum ÎÔÈÑÛ R&D lorem ipsum
ÑÒÀÄÈÎÍ
lorem ipsum
Андрей Хеленык Анна Васильева Антон Герасимович Антон Олийнык Дарья Подольцева
Дарья Войтенкоlorem ipsum Дмитрий ГуринÕ ÃÀ Егор Штефан ÈÍÄÓÑÒÐÈß Ирина Шептуха Лилит Хакопьян
Лина Полянская Максим Коцюба Мария Андриенко Марианна Криворучко Мария Пахомова
Елена Даниленко Сергей Ферлей Тавифа Пономаренко Виктор Герасименко Влодко Зотов
dendroplan / park boyukshore
02. 40
15 maksymkotsiuba.com ISSUU.COM/VLODCO_ZOTOV buro-o.com