startersvilla Teteringsedijk Breda
Herontwikkelingsopgave: nieuwbouw 18 starterswoningen aan de Teteringsedijk in Breda. opdrachtgever oplevering aannemer constructeur
PPI Gadet OG 2009 Schipperen en Zn. Adviesbureau de Wissel
I-5 Startersvilla Teteringsedijk Breda
Doorlopend dak in gevel en verticaal lijnenspel van ramen Gevelschets met Franse balkons en verticale elementen.
en franse balkons.
‘gebouw als aanzet voor de toekomst’
Hoge entree goed zichtbaar vanaf zuidoostzijde.
Villa’s aan overzijde referentie voor plan.
De Teteringsedijk is een van de oude linten die leiden
arbeiderswoning. De woning wordt gesloopt om plaats
armoedig. De plattegrond is compact opgezet met
naar het centrum van Breda. De kilometerslange straat
te maken voor een appartementengebouw van 18
een minimum aan verkeersruimte. Alle woningen zijn
kent een grote diversiteit aan bebouwingsvormen: van
appartementen voor starters. De korrelgrootte van het
uitgevoerd als tweekamerappartementen. Het gebouw
kleinschalige voorloorlogse huizen tot bedrijfspanden,
pand sluit enerzijds aan bij de omgeving, anderzijds
bestaat uit drie lagen, waarbij de bovenste laag
kantoren, flats en horeca. Zowat alle soorten en maten
is - in samenspraak met de gemeente Breda - getracht
ietwat terugliggend wordt uitgevoerd met pannendak.
zijn aan daar te vinden en juist de diversiteit is de
een aanzet te vormen voor toekomstige ontwikkelingen
Belangrijk markeringspunt is de hoge entreepartij die
kwaliteit van deze straat. De bouwlocatie ligt ter plaatse
in deze straat. Met name de hal-achtige bebouwing
geaccentueerd wordt door een gemetseld kader. De
van een oud kantoor in een voormalige vrijstaande
en tweedehands autohandel maken het straatbeeld
appartementen hebben Franse balkons en bergingen.
Nieuwe referentie in ‘rommelig’ straatbeeld. Startersvilla Teteringsedijk Breda
analysediagram
situatietekening I-5 Startersvilla Teteringsedijk Breda
Zuidoostgevel wordt geaccentueerd met een hoog element om de entree van het gebouw aan te duiden.
‘compacte plattegronden’
Te slopen pand geeft ruimte voor nieuwe ontwikkeling.
fragment doorsnede entree
plattegrond begane grond I-5 Startersvilla Teteringsedijk Breda