Aveny Vest Trinn 1 by vy communication as

1 AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

3 AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

AVENY VEST LILLESTRØM

Nebbursvollen Friluftsbad

Lillestrøm Togstasjon

Norges Varemesse

AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

Aveny Vest

AVENY VEST LILLESTRØM

Innho Foto: Lillestrøm kultursenter

23 6

AVENY VEST LILLESTRØM

old

Arkitektenes visjon

Interiørarkitektens touch

Aveny Vest

Lillestrøm 18 Leilighetene 26 BREEAM 54

Etasjeplaner 56 Plantegninger 62 Utomhusplan 94 Nabolagsprofil 98 Fordeler ved å kjøpe nytt

100

Leveransebeskrivelse 102 Romskjema 106

Informasjon fra megler

108

Skanska Eiendomsutvikling

114

AVENY VEST LILLESTRØM

Lillestrøm, tett på verden!

Bebyggelsen i kvartalet viderefører strukturen fra de andre sentrumskvartalene og bygger opp under identiteten til Lillestrøm som kvartalsby. Bebyggelsen varierer fra åtte til tre etasjer og trappes ned i høyde for å tilpasse seg småbusbebyggelsen i vest og sør, samt slippe sol inn i gårdsrommene og på torvet.

både harde og grønne overflater som henvender seg mot Torvgata og den tilstøtende bevaringsverdige bebyggelsen. Den planlagte enveiskjørte miljøgata i Torvgata med ekstra brede fortau gjør at det blir god avstand mellom beyggelsen på de ulike sidene av gaten. Den grønne utformingen av gaten kombinert med variasjon i fasadene vil skape et interessant og rikt gatebilde sammen med den bevaringsverdige bebyggelsen. Bebyggelsestrukturen i kvartalet er oppbrutt og gir med dette mulighet for siktlinjer og sirkulasjon gjennom kvartalet. Det vil etableres to opplevelsesrike, trafikkskjermede og barnevennlige passasjer åpen for allmennheten. Disse vil krysse det felles gårdsrommet.

AVENY VEST LILLESTRØM

Mellom kvartalene vil det etableres offentlig torg med

AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

11 AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

AVENY VEST LILLESTRØM

Aveny Vest viser at samspill skaper de virkelig gode prosjektene! Dark Arkitekter

LARK Landskap

Paulsen & Nilsen AS

Dark Arkitekter er et Oslobasert arkitekturstudio med en tverrfaglig tilnærming som dekker verk av landskaps-, urban- og interiørdesign. Vi er engasjert i hele bygningen, fra småskala boliger til byskala urbanplanlegging. Bestått av om lag 40 arkitekter og designere, med vidt forskjellige bakgrunner, er vår allsidighet vår kompetanse.

Er et friskt pust blant Norske landskapsarkitekter. Oslobaserte LARK Landskap er en selvstendig del av DARKgruppen, kjent for innovative løsninger for alle typer uterom. LARK Landskap har respekt for miljøet og stedets særpreg og tar utgangspunkt i dette ved utforming av utomhusprosjekter. Målet er at form og funksjon på det ferdige uterommet fremstår tidløst og godt integrert med arkitektur og omgivelser på stedet.

Paulsen & Nilsen AS er et målbevisst designstudio med erfarne og internasjonale interiørarkitekter og arkitekter.

Vår filosofi er å alltid gi prosjekter med kvaliteter som overgår kravene til oppgaven.

Paulsen & Nilsen ble etablert i 2009 og porteføljen inkluderer oppdrag innenfor store næringsprosjekter, hotell og servering, high end bolig og fritidseiendommer over hele Norge. Nærmest hjertet ligger likevel lidenskapen for eiendomsutvikling. Med sin tilnærming til boligprosjekter ønsker Paulsen og Nilsen å endre nybyggmarkedet ved å stadig utfordre konvensjonell tankegang innenfor design og arkitektur.

Arkitektens visjon

AVENY VEST LILLESTRØM

Vår visjon har vært å utforme en arkitektur som skaper høy bokvalitet på alle plan. Det innvendige med gode planløsninger og store vindusarealer, det utvendige med solide og spennende fasader og det bymessige der bygningenes plassering åpner opp for luftige og solfylte uterom som både er positive for beboerne og for byen.

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Uterom har vært et særlig fokusområde i prosjektet. I tillegg til det felles grønne og frodige gårdsrommet har alle boliger romslige private uteplasser, enten som balkonger, markterrasser eller takterrasser. Bygningsvolumenes nedtrapping bidrar til gjennomsiktighet i bebyggelsen og gir muligheter for private takterrasser med utsikt både ut mot resten av byen og det innvendige gårdsrommet.

Vi har ønsket å utforme en arkitektur som er interessant og variert, men samtidig klassisk og derfor vil stå seg fint over tid. Det er valgt fasadematerialer i tegl, tre og aluminium som danner en palett som står til stedets karakter, samt er holdbare, taktile og naturlige. Variasjonen i fasadematerialer og farger vil bidra til å gi de ulike oppgangene en egen identitet og skaper et mangfold i gaterom og indre gårdsrom.

Interiørarkitektens touch I utviklingen av Aveny Vest har det vært viktig for oss at arkitektur og interiør snakker samme språk og at de sammen løfter boligens estetiske og funksjonelle kvalitet.

For Aveny Vest har vi utviklet fire tydelige identiteter for valg av interiør. Personlighet, kontraster, miljø og varig design er stikkord som har vært førende for oss – hvor man som kjøper selv kan velge om man ønsker en monokrom og harmonisk palett, eller om man ønsker å tilføye en spennende kontrast. Dette har gitt hvert alternativ et interiør med særpreg - designet for å kle deg og din personlighet!

Vi har hatt fokus på å optimalisere boligens indre kvaliteter ved å sikre mest mulig gjennomtenkte og praktiske løsninger sammen med overflater som er bærekraftige og miljøvennlige.

AVENY VEST LILLESTRØM

Aveny Vest tilbyr fire tydelige identiteter for valg av interiør.

LEIRE: Denne drømmepaletten kombinerer tidløse, klassiske overflater og farger og vil appellere til kjøperen med et øye for god design. De vakre overflatene kombineres med sofistikerte detaljer i sort som vil gi leiligheten din et eksklusivt «High-End» preg. Varig design, men langt ifra kjedelig!

MØRK GRÅ: Denne paletten er sofistikert og har et eksklusivt preg. Mørkegrå kjøkkenfronter, benkeplate med «betong» overflate mot lekre materialer og detaljer i bl. a treverk og messing. En vakker palett med et internasjonalt preg som oser av selvtillit og kvalitet.

BLÅ: For den lekne har vi satt sammen en trendy og sofistikert palett. Mørkeblå kjøkkenfronter møter et vakkert hvitlakkert eikegulv og en herlig krydderfarget vegg. Paletten passer godt med fargerike detaljer på interiør og møbler. En palett for den som våger å skille seg ut!

AVENY VEST LILLESTRØM

HVIT: Denne lyse og lette paletten er tidløs. De rene nordiske detaljene og vakre, naturlige overflater legger grunnlaget for å skape et personlig hjem. Denne paletten passer ekstra godt med naturmaterialer på møbler og tekstiler og er perfekt for kjøperen som elsker den skandinaviske tilnærmingen til design.

AVENY VEST LILLESTRØM

Kort og godt om avstander Gangavstand: • Tog- og busstasjon 3-4 min. • Sentrum 1 min. • Matbutikk 1 min. • Nitelva 3 min. • Romerike Helsebygg 3 min. • Norges Varemesse 3 min. Tog og bil: • Oslo 15 min. med bil og 10 min. med tog. • Oslo Lufthavn 20 min. med bil og 12 min. med tog. • Lillestrøm Golfklubb 6 min. med bil. • Høgskolen i Oslo og Akershus 8 min. med bil. • Strømmen Storsenter 7 min. med bil. • Lørenskog 11 min. med bil. Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Aveny Vest - med nærhet til alt, spar tid, lev mer. Aveny Vest ligger rolig, men meget sentralt til i overgangen mellom Lillestrøm sentrum og hagebyen rundt Volla. Du får tilgang til alt en by kan tilby, kun få minutters gange fra egen bolig. Jobber du i Oslo, rusler du 270 meter til toget som bringer deg inn til storstaden på 10 minutter. Skal du ut på reise og oppleve resten av verden, tar toget kun 12 minutter til Oslo Lufthavn.

På kvelden kan du nyte et deilig måltid og et godt glass vin på et av Lillestrøms mange hyggelige utesteder – kun en “tøffeltur” unna. Eller du kan sette deg på sykkelen og sykle en liten kveldstur langs elva en deilig sommerdag når fuglene kvitrer sin kveldssymfoni og naturen går til ro.

AVENY VEST LILLESTRØM

Med andre ord har du tilgang til Oslo og resten av verden kun 15-20 minutter fra egen bolig. Da kan du fint sove litt lenger om morgenen, eller starte dagen med 20 minutters helsebringende yoga. Om du elsker kaffe og det urbane liv, kan du nyte en deilig macchiato og en croissant på en av de hyggelige caféene under deg før du drar på jobb – bedre blir det ikke.

AVENY VEST LILLESTRØM

Nyt å bo kortreist i Lillestrøm

Aveny Vest - med nærhet til alt, spar tid, lev mer. Kvartalet som defineres av Nittedalsgata i nord, Adolph Tidemands gate i øst, Torvgata i sør og Brandvoldgata i vest, ligger tett på sentrum, Stortorget, Lillestrøm stasjon og parken på Volla. Andre viktige punkter i nærheten er Lillestrøm kirke, Rådhusparken og strandpromenaden med forbindelse langs elva til badeanlegget på Nebbursvollen.

AVENY VEST LILLESTRØM

Foto: Henrik Strømstad

Foto: Lillestrøm kultursenter

Byfesten i Lillestrøm Ingen byfester er som byfesten i Lillestrøm. Det sørger alle i Lillestrøm for hver eneste sommer, for da står de fleste på hodet for å gjennomføre et fantastisk flott arrangement til glede for både liten og stor, ung som gammel.

AVENY VEST LILLESTRØM

Foto: Raus Bar og Bistro

Spis& Foto: Hinoki - Sushi & Grill

Foto: Hinoki - Sushi & Grill

&shop - opplev Lillestrøm!

Nitelva Finn roen og nyt livet ved Nitelva. Nitelva og dens bredder utgjør et variert og frodig belte gjennom skogsområder, jordbrukslandskap og bebyggelse. Elven er velegnet til sportsfiske, bading og båtaktiviteter. Langs elven kan man også oppleve et innholdsrikt og variert dyre-, fugle- og planteliv. På grunn av det biologiske mangfoldet er Nitelva et vernet vassdrag, og i nedre del av vassdraget er det opprettet to naturreservat; Sørumsneset og Nordre Øyeren naturreservat.

Foto: Henrik Strømstad

AVENY VEST LILLESTRØM

Lillestrøm – attraktivt og nært, og med verden som nærmeste nabo. Lillestrøm, som er en del av stor Oslo - er en by i sterk utvikling og med et meget allsidig og spennende bysentrum. Lillestrøms Torv og den sjarmerende gågaten byr på et stort og variert utvalg av både butikker, helsetilbud, bibliotek, kino, cafeer og restauranter, og ikke minst hyggelige aktiviteter og by-arrangementer.

Aveny Vest ligger rolig, men meget sentralt til. Du får tilgang til alt en by kan tilby, kun få minutters gange fra egen bolig. På Aveny Vest er det enkelt å nyte livet!

Foto: Raus Bar og Bistro

AVENY VEST LILLESTRØM

Raus Bar og Bistro God mat for rause sjeler! Ekte mat kommer ikke i frysepakninger eller halvstekt fra en fabrikk. God og raus mat lages for hånd og med hjertet. Kjøtt males, sauser blandes, smakes til og serveres med kjærlighet for både yrket og maten. Du skal kjenne kjærlighet i hver bit når du besøker Raus Bar og Bistro.

Foto: Bolia

Bolia Lillestrøm Håndlaget design. Bolia hjelper deg gjerne med å innrede din nye bolig, både inne og ute - lite eller stort. Bolia er opptatt av at du som kunde skal kunne kjøpe bærekraftige møbler som holder seg godt. Bolia er designet som vil få deg til å føle deg hjemme og som sørger for at ingen lever som deg. Det gjør hvert møbel unikt og spesielt - akkurat som din bolig på Aveny Vest.

Her blir du møtt av et folkelig, ekte og miljøvennlig interiør med både røff design og gjenvinnbare materialer. Raus er stedet hvor en lun leirbål-følelse møter deg i døren. Interiøret er varmt og med ekte materialer som treverk, stål, stein og glassblåste lamper - som den gang de fleste i området levde av trelast og miljøet var preget av tømmerfløting og leirbål.

Hinoki - Sushi & Grill “Beste måltidet og servicen vi har hatt i Norge på mange år,” TripAdvisor mai 2018. Hinoki er en moderne og ujålete japansk restaurant med fokus på råvarer og smaksopplevelser. Hinoki som eies og drives av teamet bak kritikerroste Hanami på Tjuvholmen i Oslo, serverer robatagrillet kjøtt og fisk, og presenterer sushi på en annerledes måte.

Foto: Hinoki - Sushi & Grill

Bli en Kanarifugl du også.

Lillestrøm Sportsklubb Klubben ble stiftet 2. april 1917 ved en sammenslåing av Lillestrøm Idrætsforening og Sportsklubben Rask. Men visste du at LSK også har hatt eget kor? Sangkoret Vårbløyta ble opprettet i 1949, men avgikk ved en stille død i 1953 og Glød frisør God hårdag - hver dag. Er du usik- fikk med dette den korteste leveker på hva du skal gjøre med håret tida av de ikke-idrettslige grupHos Klimt finner du Lillestrøms ditt? Har du et ønske om ny frisyre pene i LSK. Vårbløyta var et habilt sangkor som sang på forskjellige mest tradisjonelle og best besøk- eller farge? Glød frisør finner du i te After work. Hver tredje torset moderne og trivelig lokale ved klubbtilstelninger. Problemet var bare det, sies det, - at bassene var dag arrangeres det studentkro Lillestrøm Torv, og består av et på stedet med studentpriser på profesjonelt miljø som vet å holde så sørgelig i flertall og en håpløs både mat og drikke. seg oppdatert innen teknikker og mangel på lyse stemmer lot seg ikke avhjelpe. trender.

Isaksen Blomster Si det med blomster, er det noen som sier, og en blomst kan si mer enn tusen ord. Er du sent ute til begivenheten eller får et spontant innfall om å glede noen, kan Isaksen hjelpe deg - for midt i Storgata 22 finner du Isaksen blomster og alt du trenger til alle anledninger.

Foto: Lillestrøm kultursenter

Lillestrøm kultursenter En levende kulturby. Nesten 300.000 besøker Lillestrøm Kultursenter hvert eneste år. En rekke nasjonale og internasjonale artister tar turen innom Lillestrøm Kultursenter som ofte opplever utsolgte hus, ekstraforestillinger og stormende jubel fra et begeistret publikum. Også store TV innspillinger har satt Lillestrøm på kartet når det gjelder kulturformidling.

Foto: Lillestrøm kultursenter

W.B. Samson bakeri Oslos eldste bakeri ble grunnlagt av Wilhelm Bismark Samson - og i Lillestrøm finnes to av dem! Wilhelm Bismark Samson ble født i 1871. Bakermesteren var sønn av Louis Samson som kom til Norge fra Tyskland som omreisende skredder et tiår tidligere. Wilhelm Bismark ønsket å utdanne seg til baker eller brygger, men da hans far skaffet ham en lærlingeplass hos Bakemester L. Rolfsen i den gangs Kristiania ble valget tatt, og dette ble starten på bakeriet W.B. Samson.

Nebbursvollen Friluftsbad ligger 15 minutter gange utenfor Lillestrøm Sentrum. kum trykket festivalen til sitt bryst og uttrykte stor begeistring for nykommeren.

Foto: Nebbursvollen bad

Nebbefest på Nebbursvollen Badeanlegget åpnet portene for første gang sommeren 1967 og ble på folkemunne omtalt som «Nebben». 50 år senere, i 2017 fikk en gjeng med lokale ildsjeler ideen om å etablere en festival på Nebben. Den første festivalen gikk av stabelen 3. – 5. august 2017 i øsende regnvær hele tre dager til ende. Men været til tross, publi-

Festivalen er kommet for å bli, og lever videre inn i 2018 med håp om mange nye musikkopplevelser og uforglemmelige minner i flotte grønne omgivelser på Nebbursvollen Friluftsbad.

Foto: Nebbursvollen festival

AVENY VEST LILLESTRØM

Apotek 1 Plaster på såret. Apotek 1 i Dampsagveien 2 hjelper deg til kloke helsevalg og bedre livskvalitet - og er åpent når du trenger det. Apoteket er samlokalisert med Legevakten på Lillestrøm og har åpent alle dager i året, også helligdager 10:00 - 18:00.

AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

AVENY VEST LILLESTRØM

Ingenting er som å seile MS Øyeren opp Nitelva mot Lillestrøm. Lørdager og søndager tilbyr MS Øyeren cruise med hvitvin og reker. Turene går fra Lillestrøm havn, rett nedenfor Thon Hotel Arena eller fra Fetsund lenser.

Foto: Henrik Strømstad

AVENY VEST LILLESTRØM

Leiligheter tilpasset dine behov og ønsker.

Aveny Vest er utformet med høydeforskjeller mellom byggene som sikrer ekstra lys og luft. Tegnet av anerkjente DARK Arkitekter med bistand av Paulsen & Nilsen interiørarkitekter. Sammen har vi satt fokus på gode plan-

Alle leilighetene er lett tilgjengelige med heis til alle etasjer, og får romslige, innbydende inngangspartier og skjermede balkonger eller private takterrasser. Mellom byggene blir det flotte grønne utearealer som gir høy trivselsfaktor, mens gjennomtenkt arkitektur med interiørpakker av høy kvalitet skaper hjem der det føles godt å bo.

AVENY VEST LILLESTRØM

løsninger og kvalitet i fasader og uterom.

AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Workloft med x-faktor! 28

AVENY VEST LILLESTRØM

L-bygget inneholder 2 Worklofts der du bor over 2 etasjer med ca 4 meters takhøyde! I begge leilighetene har vi lagt store soverom til hemsen.

er åpent over to etasjer! En svært sjelden og spennende løsning man ikke finne mange tilsvarende av.

I første etasje ligger åpen stue/kjøkken med utgang til terrasse, samt bad og entré. Her får man virkelig wow-faktor i stuen med åpen løsning og et rom som

AVENY VEST LILLESTRØM

Luftig og åpent soverom på hemsen gjør at man får mye gulvplass i denne leilighetstypen.

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

31 AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

AVENY VEST LILLESTRØM

Klassisk eleganse på 163 kvm med enkle, stilrene flater i god kvalitet gir et godt utgangspunkt. Vannbåren gulvvarme og 1-stavs eikeparkett gir lun og eksklusiv finish. Resten ordner du selv med din egen smak!

5-roms - alt etter kjøpers eget ønske. Like godt egnet til familiekos og hverdagsliv som den er til å underholde familie og venner i. Stor åpen stue/ kjøkken-løsning med utgang til lekker terrasse på 59 kvm gjør det enkelt å lage et bedre måltid og servere til en eller to grupper - det kalles hverdagslykke!

Denne leiligheten kan leveres som både 4- og 32

AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Lekker og romslig 4- eller 5-roms! 33

AVENY VEST LILLESTRĂ&#x2DC;M

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

AVENY VEST LILLESTRĂ&#x2DC;M

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

AVENY VEST LILLESTRĂ&#x2DC;M

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Delikat 4-roms med god utnyttelse. 36

AVENY VEST LILLESTRØM

Denne 4-roms leiligheten på 82,5 kvm ligger i 2. til 4. etasje og har en svært rasjonell og god planløsning. Her kombineres et stort og luftig master-bedroom på hele 14,9 kvm med eget bad. Det er ytterligere 2 soverom med felles bad og stor bod, samt romslig entré .

Et velplassert kjøkken gjør det enkelt å benytte den åpne stue/kjøkken-løsningen som både stue og kjøkken. Lekkert Athena-kjøkken fra HTH med LEDgripelist på overskap, samt dempede dører og skuffer underbygger et eksklusivt inntrykk.

AVENY VEST LILLESTRØM

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Tøffe og stilsikre fargepaletter gir et solid og moderne inntrykk. Her vist med ”Blå” signert Paulsen & Nilsen.

AVENY VEST LILLESTRĂ&#x2DC;M

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

41 AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

AVENY VEST LILLESTRĂ&#x2DC;M

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Nordiske materialer i store dimensjoner gir et varig og solid inntrykk.

AVENY VEST LILLESTRØM

Denne 4-roms leiligheten på 110,3 kvm har store gode rom. Master-bedroom på 13,5 kvm med eget bad og to ytterligere soverom på hhv 10,8 og 7,8 kvm understreker at det ikke er spart på plassen her.

sjelden og unik leilighet i Lillestrøm! Lekkert kjøkken fra HTH med LED-gripelister, dempede skuffer og skap gir et moderne og tidsriktig uttrykk. Med eget utekjøkken på terrassen og flere soner kan denne uteplassen fort oppleves som en del av boligen sommerstid!

Åpen stue/kjøkken-løsning på 49 kvm med utgang til privat terrasse på hele 100 kvm gjør dette til en 44

AVENY VEST LILLESTRØM Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Stor uteplass, større inneplass! 45

AVENY VEST LILLESTRĂ&#x2DC;M

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Kjøkkenet er det rommet vi oppholder oss mest i - et lyst og tidløst kjøkken skaper hverdagstrivsel for både store og små.

AVENY VEST LILLESTRØM

Athena kjøkken fra HTH med ”Betong” benkeplate med rett list i fargepalletten ”Leire” signert Paulsen & Nilsen setter et stilsikkert og tidsriktig preg på leiligheten.

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

AVENY VEST LILLESTRØM Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Nett 3-roms leilighet med store vindusflater i 2. til 4. etasje.

Denne 3-roms leiligheten på 61,4 kvm har rene og presise linjer. Her får du åpen stue/ kjøkkenløsning med én hel vegg med kjøkkenskap med foring over skapene.

Denne layouten gjør det enkelt å kombinere spiseplass og sittegruppe i dette lyse og tiltalende oppholdsrommet.

AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

51 AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

53 AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

PÅ NATURENS PREMISSER

AVENY VEST LILLESTRØM

Vårt fokus som utbygger, er å skape gode bomiljøer hvor mennesker trives. Og vi ønsker å spille på lag med miljøet. Derfor har vi i Skanska Eiendomsutvikling tatt i bruk en sertifisering av alle våre boligprosjekter, som har navnet BREEAM og er Europas ledende miljøsertifisering for bygninger. Kjennetegnet på BREEAM er tydelige krav og mål som ivaretar både dine og våre ønsker om sunne, effektive og bærekraftige bomiljøer.

og miljø så lite som overhodet mulig – og velge miljøvennlig der alternativer foreligger – hver eneste gang.

Det som er viktig for deg, er viktig for oss. Du er vår viktigste medspiller for bedre bomiljøer. For der vi avslutter, tar du over. Derfor er det så viktig for oss å ivareta miljøet så bra som overhodet mulig gjennom hele prosessen, slik at du er trygg på at dine og naturens behov er ivaretatt på riktig måte. Å ta miljøet på alvor, er å ta hverandre på alvor.

Ute – inne – hjemme Til syvende og sist er det du som skal bo her. Og din trygghet skal alltid være at vi har gjort de riktige valgene. Løsninger som gjør hverdagen din bedre, enklere og grønnere. Transportløsninger som er enkle og tilgjengelige, uteområder som du har lyst å bruke fordi de er laget riktig. Eller innemiljø som ivaretar deg og dine uansett livsfase – til enda lavere kostnad. Løsninger som virker, og varer. På den måten er vi sammen om miljøet. For når du kjøper ditt neste hjem av oss, velger du bærekraftige løsninger som fremtiden vil applaudere.

Grønt er mer enn en farge Vi har et brennende ønske om at vårt dedikerte fokus på miljøvennlige løsninger, sette preg og farge på det vi gjør. Fra vi starter planleggingen av hvert prosjekt, står dette i fokus. Gjennom tydelig miljøledelse settes mål for alt fra materialer, økologi, transport, energi og forurensing for at det allerede i denne fasen har de rette verdiene. Berøre eksisterende natur

Aveny Vest er Skanska sitt første boligprosjektet som blir sertifisert BREEAMNOR. Det at vi fremover kan ta ansvar for å heve kvaliteten ved å bygge sunne, velfungerende og energieffektive boliger, er vi umåtelig stolte av. Nedenfor kan du lese litt om hvilke tiltak vi gjør, for å få både deg og omgivelsene til å smile.

Arealbruk og økologi Det som en gang var et privat og lukket område blir nå forvandlet til grønne, frodige og trivelige utomhus arealer - til glede for alle. Her skal vakker arkitektur gå hånd i hånd med et bredt biologisk mangfold bestående av kortreiste, norske planter - som f.eks spisslønn, osp, selje, solbær og hassel. Robuste planter som trenger mindre vann prioriteres for å holde forbruket nede. Vann Vann er viktig for alle. Derfor er vi nøye med å få ned forbruket mest mulig. På Aveny Vest vil vi spare 25% av vannforbruket i forhold til hva som er vanlig standard i boligprosjekter. For å redusere avrenning til det kommunale avløpet anlegger vi vakre og grønne takflater til overvannshåndtering slik at når det regner, samles vannet opp og gjør sin nytte, før det så renner videre.

Materialer Vi spiller på lag med regnskogen - derfor har vi nulltoleranse for bruk av tropisk tømmer i våre bygg. Våre gode rutiner sørger for at det kun benyttes lovlig hugget og lovlig kjøpt tømmer. Du skal kunne føle deg trygg på at her er ting gjort både med tanke på deg og på omgivelsene. Forurensning Vi vil at du skal bo i et godt nabolag. Grønne tak er ikke bare vakre - sedumplantene som anvendes binder til seg støv og partikler fra luften, og har en støydempende effekt på sine omgivelser. Renere luft og mindre støy gjør at du får et bedre sted å bo.

Energi Vi planlegger godt. Miljøbevisste og kloke hoder sørger for at din bolig ligger i et energieffektivt bygg - for hvis vi sparer på energien, så sparer vi miljøet, og du sparer penger. Transport Hele 409 sykkelparkeringer, ladeplasser til el-sykler samt enkel håndtering av sykkel og andre alternativer til bil, skal gjøre det uanstrengt for deg å spare miljøet. I tillegg utstyrer vi samtlige parkeringsplasser med ladepunkt for el-bil. Tilgjengelig og trygt, enten du velger 2 eller 4 hjul.

Helse og inneklima Det skal føles godt å trekke pusten - både inne og ute. Bruken av bærekraftige materialer uten giftige stoffer sikrer deg et bedre inneklima og et sunnere hjem. Utemiljøet omkring Aveny Vest blir preget av frodige og gode uterom som skal gi trivsel og være tilgjengelig for alle beboere. Torggata tilrettelegges som miljøgate med enveiskjøring og 7 meters fortau. Det skal etableres et trivelig oppholdsmiljø mot de omkingliggende kulturminnene, og på torget ønsker vi å kunne tilby uteservering.

Avfall Vi stiller alltid svært strenge krav til avfallshåndtering på byggeplassen - byggeavfall håndteres og returneres som seg hør og bør. I tillegg overvåkes både forbruk av vann, drivstoff og energi gjennom hele byggeperioden. Når vi er ferdige så gir vi stafettpinnen videre til deg som beboer. Da har vi allerede lagt til rette for hele 6 ulike kildesorteringsposer - slik at din hverdag skal bli enklere - også i fremtiden.

Aveny Vest har som mål å bli sertifisert BREEAM-NOR ved ferdigstillelse i 2021.

AVENY VEST LILLESTRØM

Ledelse Vi viser hensyn når vi bygger. Våre byggemetoder er miljøvennlige og vi holder det ryddig rundt oss. Slik skaper vi bedre trivsel både for de som jobber på byggeplassen, og for de som bor i nærheten. Gjennom hele byggeperioden fører vi et nøyaktig klimagassregnskap for å vise hvor mye CO2 vi produserer - totalt sett. Gjennom å overvåke alle faktorene, vil vi enklere kunne redusere klimagassfotavtrykket vi etterlater. Dette er viktig for oss og det er viktig for deg.

AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

Etasjeplaner

i tre oppganger (A, B og C) og 7 etasjer. Velg mellom 2-, 3-, 4, eller 5-roms leiligheter.

AVENY VEST LILLESTRĂ&#x2DC;M

Bygg L bestĂĽr av 80 leiligheter fordelt

Bygg.: L

ETASJEPLANER 1.-4. Avfallsrom

Lager til grupperom

Grupperom

Kontor 2

Lillesal Sluse

Vestibyle

Kontor 1

Fellessone

Næring

Frelsesarmeen

Vareheis WC WC

Lager/arkiv/kopirom

Korridor HC WC

Garderobe

WC Grupperom

Stol og bordlager

1. Etasje

HCWC

Sykkelparkering

Samtalerom

Adkomst trafo

Kjøkken Sluse

Ventilasjon

Storesal Næring

B A

Avfallsrom

Lillesal

Grupperom

Lager til grupperom

Dato

OML SL

Tekst

Tegn

NBJ NBJ Kontr

Index

Tegnings nr.

A11-LS1

1:200

Vestibyle

Kontor 1

Kontor 2

27.06.2018 Reviderte etasjeplaner salg 20.06.2018 Opprettet tegning

Rev

Skala

Sluse

Innhold

Etasjeplan salg 1.etg

Næring

Sykkelparkering

Frelsesarmeen

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling AS

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Bad A9 4.6 m² Hems

åpent ned

14.4 m² (Lavere takhøyde) Vareheis

Bod

Stue/kjøkken/sov

Aggr.

Fellessone

27.7 m² Terrasse

Heis

2.6 m²

Entré

L-C12 35,9 m² (+17 m²)

6.6 m²

Lager/arkiv/kopirom

2.6 m²

Korridor HC WC

Garderobe

2.2 m²

Hems

Stue/kjøkken/sov

18.5 m² (Lavere takhøyde)

åpent ned

L-C11 38,8 m² (+20,7 m²)

Aggr.

Bod

Grupperom

Sykkelparkering

3.4 m²

Totalentrepenør BK

25.5 m²

Terrasse

Stol og bordlager

Entré

7.0 m²

Sykkelparkering

Bad A9

Garderobe

4.6 m²

3.8 m²

HCWC

Prosjekt Samtalerom

Adkomst trafo

Kjøkken Storesal Rampe til p-kjeller

10-16-9970

ARK : Dark Arkitekter Ventilasjon RIB : RIE : RIV :

Innkjørsel til p-kjeller

Sluse

Prosjektnr.

Aveny Vest IARK : RIBr : EL : VENT: Næring

Dark Arkitekter AS

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no

B A

Innhold

Etasjeplan salg 1.etg Tegningstatus

G.nr/B.nr

Salgsplan A3

Skala

1:200

27.06.2018 Reviderte etasje 20.06.2018 Opprettet tegnin

Rev

Tegningsnr.

Vedleggsnr.

Index

A11-LS1

Sykkelparkering

Dato

Skala

Tegning

A11

1:200 Innhold

Etasjeplan salg 1 Tiltakshaver

Skanska Eiendom

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Os

Bad A9 4.6 m² Hems 14.4 m² (Lavere takhøyde)

Bod

Stue/kjøkken/sov

Aggr.

åpent ned

27.7 m²

AVENY VEST LILLESTRØM

2.2 m²

Hems

Stue/kjøkken/sov

18.5 m² (Lavere takhøyde)

åpent ned

Entré

L-C12 35,9 m² (+17 m²)

6.6 m²

Aggr.

Bod

Terrasse

Heis

2.6 m²

L-C11 38,8 m² (+20,7 m²)

Entré

Sykkelparkering

3.4 m²

Totalentrepenør

25.5 m²

Terrasse 7.0 m²

Bad A9

Garderobe

4.6 m²

3.8 m²

Prosjekt

Aveny Vest Innkjørsel til p-kjeller

Rampe til p-kjeller

ARK RIB RIE RIV

: Dark Arkitekter : : :

Dark Arkitekt

DRAMMENSVEIEN 130 0277 TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 Innhold

Etasjeplan salg 1 Tegningstatus

Salgsplan

Skala

1:200

2. Etasje

Tegning

A11

Balkong 11.8 m²

Balkong Balkong

13.1 m²

7.2 m²

L-A23 87,9 m2 4-roms

Balkong

Sov

7.7 m²

7.1 m²

12.9 m²

33.1 m²

7.2 m²

Sov

21.8 m²

6.9 m²

Bad A4V

Bod

4.6 m²

13.0 m²

12.7 m² Bod/garderobe

5.3 m²

5.5 m²

Sov

21.8 m²

6.0 m²

9.7 m²

Bod

Entré

Bad A9

2.5 m²

4.6 m²

Stue/kjøkken

Entré 8.5 m²

Bad A9

4.6 m²

Entré 8.6 m²

L-B25 58,6 m2 3-roms

Entré Bod

7.2 m²

Stue/kjøkken 34.3 m² Bad A6V 4.6 m²

Stue/kjøkken

Stue/kjøkken 28.5 m²

Bad A6V

25.2 m²

5.4 m²

Bod

10.5 m²

Sov 7.7 m²

L-A25 64,5 m2 3-roms

Sov 9.3 m²

B Bod

Entré

2.9 m²

5.4 m²

18.8 m²

7.3 m² Gang

10.3 m²

4.1 m²

Sitteb.

Bad A1

Sov 7.6 m²

Bod

L-B21 45,4 m2 2-roms Sov

Stue/kjøkken

Balkong

L-B27 97,1 m2 4-roms

Entré

4.6 m²

L-B22 45,1 m2 2-roms 8.4 m²

Stue/kjøkken

Bad A1 4.6 m²

3.6 m²

Sov

19.7 m²

6.6 m²

5.3 m²

Sittebenk

Sov Sov

Entré

2.9 m²

Sittebenk

4.5 m²

Bod

L-B23 44,9 m2 2-roms

3.1 m²

4.6 m² Gang

Sittebenk

10.4 m²

Entré

4.6 m²

4.1 m²

Aggr.

Sov

L-A21 69,4 m2 3-roms

Bad A1

Aggr.

4.9 m²

Aggr.

Bad A9 4.6 m²

Sitteb.

Entré

Aggr.

32.0 m²

Aggr.

2.1 m²

Stue/kjøkken

Aggr.

Sittebenk

9.6 m²

L-B26 42,3 m2 2-roms

21.8 m²

L-B24 58,5 m2 3-roms

Entré Bad A3

Stue/kjøkken

Sitteb.

Entré

L-A22 61,4 m2 3-roms

13.0 m²

Aggr.

7.7 m²

33.4 m²

Sov

Aggr.

Bad A1

5.3 m²

Sov

3.2 m²

L-A24 93,7 m2 4-roms

Stue/kjøkken

Aggr.

Sov

Bad A3

Aggr.

3.2 m²

3.5 m²

Bad A4H Sittebenk

Aggr.

7.0 m²

Entré

8.3 m²

Sov

Stue/kjøkken

14.9 m² Stue/kjøkken

7.3 m² Balkong

Sov

Balkong

7.2 m² Sov

Sov 10.1 m² Stue/kjøkken

Bad A3

Sov

5.3 m²

13.9 m²

19.0 m²

11.4 m² Balkong 12.1 m²

Balkong 12.1 m²

Balkong

8.5 m²

Balkong

Stue/ kjøkken

6.6 m²

44.8 m²

5.3 m²

L-C25 87,0 m2 3-roms

Balkong 10.1 m²

Sitteb.

Sov 6.3 m²

Bad A3

4.5 m²

Tiltakshaver

Skanska Eiendom

2.9 m² Aggr.

Stue/kjøkken/sov Entré

Bod 3.7 m²

Aggr.

Avskjermingsvegg

1.7 m²

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Os

Aggr.

4.2 m²

Bod

Tegning

A11

Etasjeplan salg 2

Bad A4H

4.6 m²

L-C24 35,0 m2 1-roms

Innhold

Entré

Bad A1

21.7 m²

Dato

1:200

15.2 m²

Bod

8.5 m²

27.06.2018 Reviderte etasje 19.06.2018 Opprettet tegnin

Skala Sov

3.2 m²

Balkong

B A Rev

Bad A1 4.6 m²

8.5 m²

L-C23 35,0 m2 1-roms Stue/kjøkken/sov

Bod 1.7 m²

Soverom

Aggr.

Balkong

9.8 m²

Totalentrepenør Entré 4.2 m² Entré 8.1 m²

Soverom

Sitteb.

21.7 m²

11.0 m²

Prosjekt

Bad A1 4.6 m²

Aveny Vest Entré 4.1 m²

26.1 m²

Balkong 12.1 m²

L-C22 41,4 m2 2-roms

L-C21 76,0 m2 4-roms

Sittebenk

Aggr. Stue/kjøkken

Stue/kjøkken 27.2 m² Bad A7H 3.7 m² Soverom

6.8 m² Soverom 5.4 m² Balkong 6.1 m²

ARK RIB RIE RIV

: Dark Arkitekter : : :

Dark Arkitekt

DRAMMENSVEIEN 130 0277 TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 Innhold

Etasjeplan salg 2 Tegningstatus

Salgsplan

Skala

1:200

Tegning

A11

Bygg.: L Avfallsrom

Lillesal Sluse

Lager til grupperom

Grupperom

Kontor 2

Vestibyle

Kontor 1

Fellessone

Næring

Frelsesarmeen

Vareheis WC WC

Lager/arkiv/kopirom

Korridor HC WC

Garderobe

WC Grupperom

Stol og bordlager

3. Etasje

HCWC

Sykkelparkering

Samtalerom

Adkomst trafo

Kjøkken Sluse

Ventilasjon

Storesal Næring

Balkong Balkong 7.2 m²

L-A33 87,9 m2 4-roms

Balkong

Sov

7.7 m²

7.1 m²

12.9 m²

Entré

33.1 m²

7.2 m²

Sov

21.8 m²

6.9 m²

Sittebenk

Bad A3

33.4 m²

Entré 12.7 m²

7.7 m²

4.6 m²

5.5 m²

Bod

4.6 m²

Entré

Bad A9

8.5 m²

Entré Stue/kjøkken/sov

Bad A9

4.6 m²

Heis

Terrasse 4.6 6.6 m²

27.7 m² 8.6

m²

L-B35 58,6 m2 3-roms

2.6 m²

Entré

5.4 m² Aggr.

Bod

7.0 m²

Sov 9.3 m²

L-C11 38,8 m² (+20,7 m²)

25.5 m²

Skanska Eiendomsutvikling AS

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 34.3 m²

Bad A9

4.6 m²

3.6 m²

C Bod 2.5 m²

Entré

Bad A9

4.6 m²

8.4 m²

Stue/kjøkken

Entré 5.4 m²

Bad A6V 4.6 m²

Garderobe

Sov 10.3 m²

4.1 m²

Sitteb.

Bad A1

3.8 m²

4.6 m²

Sov

Prosjekt

Prosjektnr. 7.6 m²

Bod

4.1 m² Aveny Vest

Sov

Rampe til p-kjeller

10.1 m² Stue/kjøkken

18.8 m²

7.3 m² Gang

10-16-9970

ARK : Dark Arkitekter RIB : RIE : RIV :

IARK : RIBr : EL : VENT:

Dark Arkitekter AS Bad A3

Sov

5.3 m²

13.9 m²

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no

19.0 m²

11.4 m²

L-B37 97,1 m2 4-roms

Entré

Totalentrepenør

L-B31 45,4 m2 2-roms

Stue/kjøkken

19.7 m²

Sykkelparkering

3.4 m²

2.9 m²

4.6 m²

L-B32 45,1 m2 2-roms Sov

Entré

Bod

B A

Innhold Balkong Balkong

12.1 m²

Balkong

8.5 m²

Etasjeplan salg 1.etg Stue/kjøkken

Balkong

Bad A3

44.8 m²

6.6 m²

12.1 m²

Tiltakshaver

Aggr.

7.7 m²

6.6 m²

Stue/kjøkken/sov

Bad A1

Sov

Etasjeplan9.7salg 1.etg m²

Innkjørsel til p-kjeller

10.5 m²

5.3 m² Terrasse

Sittebenk

L-A35 64,5 m2 3-roms

Sov

Entré

2.9 m²

Sittebenk

4.5 m²

Bod

L-B33 44,9 m2 2-roms

3.1 m²

4.6 m² Gang

Sov Balkong

Entré

4.6 m²

Sittebenk

10.4 m²

Bad A1

2.2 m²

Aggr.

28.5 m²

Bad A6V

25.2 m²

L-A31 69,4 m2 3-roms

Bod

Hems 18.5 m² (Lavere takhøyde)

Stue/kjøkken

Sov

4.6 m²

åpent ned

4.9 m²

Aggr.

Bad A9

Sitteb.

Entré

Aggr.

32.0 m²

Aggr.

2.1 m²

Stue/kjøkken

7.2 m²

Aggr.

Bod

Sittebenk

9.6 m²

NBJ NBJ Kontr

Index

Balkong

Stue/kjøkken

Entré

L-C12 35,9 m² (+17 m²)

6.0 m²

Sitteb.

Entré

L-A32 61,4 m2 3-roms

Bad A9

L-B34 58,5 m2 3-roms

2.6 m²

Sov

21.8 m²

Tegn

Tegnings nr.

A11-LS16.3 m²

Innhold

Stue/kjøkken

L-B36 42,3 m2 2-roms

Aggr.

Bad A1

14.4 m²

(Lavere takhøyde) Bod/garderobe

5.3 m²

Sov

Hems

åpent ned

Aggr.

Bad A3

Aggr.

L-A34 93,7 m2 4-roms

Stue/kjøkken

5.3 m²

Stue/kjøkken 21.8 m²

Aggr.

3.2 m²

3.5 m²

13.0 m²

3.2 m²

Aggr.

Bad A4V

Bod

Sov

13.0 m²

OML SL

Tekst

1:200

Sykkelparkering

Sov

Dato

Skala

6.9 m²

Bad A4H

Aggr.

Stue/kjøkken

27.06.2018 Reviderte etasjeplaner salg 20.06.2018 Opprettet tegning

Rev

7.3 m²

Sov

Stue/kjøkken

14.9 m²

7.0 m²

Balkong

7.2 m² Sov

Sov

B A

Balkong

13.1 m²

Tegningstatus

Salgsplan

Balkong 10.1 m²

Skala

1:200 6.3 m²

Vedleggsnr.

Sov

Index

15.2 m²

A11-LS1

Sitteb.

Sov

G.nr/B.nr

L-C35 87,0 m2 A3 Tegningsnr. 3-roms

Entré 4.5 m²

2.9 m²

Bad A1 4.6 m²

Entré

1.7 m²

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, T

Bod 3.7 m²

Aggr.

Avskjermingsvegg

Bod

Innhold

Etasjeplan salg 3.e

Aggr.

4.2 m²

L-C34 35,0 m2 1-roms

Tegnings n

A11-L

Aggr.

Stue/kjøkken/sov 21.7 m²

Tek

1:200

Skanska Eiendoms

Bod

8.5 m²

Dato

Skala

Tiltakshaver

Bad A4H 3.2 m²

Balkong

27.06.2018 Reviderte etasjepla 19.06.2018 Opprettet tegning

Rev

5.3 m²

Bad A1 4.6 m²

8.5 m²

1.7 m²

Sov

Aggr.

Bod

L-C33 35,0 m2 1-roms

Balkong

9.8 m²

4.2 m²

Stue/kjøkken/sov 21.7 m²

Sov

Sitteb.

Entré 8.1 m²

11.0 m²

4.6 m²

Entré 4.1 m²

Stue/kjøkken

L-C31 76,0 m2 4-roms

Sittebenk

Aggr.

26.1 m²

Stue/kjøkken

L-C32 41,4 m2 2-roms

12.1 m²

Prosjekt

Aveny Vest

Bad A1

Balkong

Totalentrepenør

Entré

AVENY VEST LILLESTRØM

11.8 m²

27.2 m² Bad A7H 3.7 m² Sov

6.8 m² Sov 5.4 m²

ARK RIB RIE RIV

: Dark Arkitekter : : :

I R E V

Dark Arkitekte

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OS TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 Innhold

Etasjeplan salg 3.e

Balkong 6.1 m²

Tegningstatus

Salgsplan

Skala

1:200

Tegningsnr

A11-L

4. Etasje Balkong 11.8 m²

Balkong Balkong

13.1 m²

7.2 m²

L-A43 87,9 m2 4-roms

Balkong

Sov

7.7 m²

7.1 m²

12.9 m²

33.1 m²

7.2 m²

Sov

21.8 m²

6.9 m²

Bad A4V

Bod

L-B44 58,5 m2 3-roms

Entré 12.7 m² Bad A3

Bod/garderobe

5.3 m²

5.5 m²

Sov

21.8 m²

6.0 m²

9.7 m²

Bod

Entré

Bad A9

2.5 m²

4.6 m²

Stue/kjøkken

Entré 8.5 m²

Bad A9

4.6 m²

Entré 8.6 m²

L-B45 58,6 m2 3-roms

Entré Bod

7.2 m²

Stue/kjøkken 34.3 m²

28.5 m²

Bod

Bad A6V 4.6 m²

10.5 m²

Sov 7.7 m²

L-A45 64,5 m2 3-roms

6.6 m²

Sov 9.3 m²

5.3 m²

19.7 m²

Entré

2.9 m²

5.4 m²

18.8 m²

7.3 m² Gang

10.3 m²

4.1 m²

Sitteb.

Bad A1

Sov 7.6 m²

Bod

L-B41 45,4 m2 2-roms Sov

Stue/kjøkken

Balkong

L-B47 97,1 m2 4-roms

Entré

4.6 m²

L-B42 45,1 m2 2-roms 8.4 m²

B Bod

4.6 m²

3.6 m²

Sov

Stue/kjøkken

Bad A1

Sittebenk

Sov Sov

Entré

2.9 m²

Sittebenk

4.5 m²

Bod

4.1 m²

Aggr.

L-B43 44,9 m2 2-roms

3.1 m²

4.6 m² Gang

Sittebenk

10.4 m²

5.4 m² Aggr.

Stue/kjøkken Bad A6V

25.2 m²

L-A41 69,4 m2 3-roms

Entré

4.6 m²

Bod

Aggr.

4.9 m²

Aggr.

Bad A1

Entré

Stue/kjøkken

Sov

Bad A9 4.6 m²

Sitteb.

Aggr.

32.0 m²

Aggr.

2.1 m²

Stue/kjøkken

Aggr.

Sittebenk

9.6 m²

L-B46 42,3 m2 2-roms

Sitteb.

Entré

L-A42 61,4 m2 3-roms

13.0 m²

Aggr.

4.6 m²

33.4 m²

13.0 m²

Aggr.

Bad A1

7.7 m²

Stue/kjøkken

5.3 m²

Sov

Stue/kjøkken

21.8 m²

Aggr.

Sov

Bad A3

Sov

3.2 m²

L-A44 93,7 m2 4-roms

Aggr.

3.2 m²

3.5 m²

Bad A4H Sittebenk

Aggr.

7.0 m²

Entré

8.3 m²

Stue/kjøkken

14.9 m² Stue/kjøkken

7.2 m² Balkong

Sov

Balkong

7.2 m² Sov

Sov 10.1 m² Stue/kjøkken

Bad A3

Sov

5.3 m²

13.9 m²

19.0 m²

B A

11.4 m² Balkong 12.1 m²

Balkong 12.1 m²

Balkong

8.5 m²

Balkong

Stue/kjøkken

6.6 m²

44.8 m²

Bad A3 5.3 m²

27.06.2018 Reviderte etasjepla 19.06.2018 Opprettet tegning

Rev

Dato

10.1 m²

Sitteb.

Sov 6.3 m²

15.2 m²

Innhold

Etasjeplan salg 4.e

Bad A4H

Tiltakshaver

3.2 m²

Skanska Eiendoms

Bod 2.9 m²

Bad A1

Aggr.

4.6 m² Stue/kjøkken/sov Balkong 8.5 m²

Entré

21.7 m²

Bod 1.7 m²

Aggr.

4.2 m²

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, T

Bod 3.7 m²

Aggr.

Avskjermingsvegg

L-C44 35,0 m2 1-roms

Tegnings n

A11-L

1:200

Sov

Entré 4.5 m²

Tek

Skala

L-C45 87,0 m2 3-roms

Balkong

Bad A1 4.6 m²

8.5 m²

L-C43 35,0 m2 1-roms Stue/kjøkken/sov

Bod 1.7 m²

Sov

Aggr.

Balkong

9.8 m²

4.2 m² Entré 8.1 m²

Sov

Sitteb.

21.7 m²

11.0 m²

Bad A1

Entré 4.1 m²

26.1 m²

Balkong 12.1 m²

L-C42 41,4 m2 2-roms

L-C41 76,0 m2 4-roms

Sittebenk

Aggr.

Prosjekt

Aveny Vest

4.6 m²

Stue/kjøkken

Totalentrepenør

Entré

Stue/kjøkken 27.2 m² Bad A7H 3.7 m² Sov

6.8 m²

ARK RIB RIE RIV

: Dark Arkitekter : : :

I R E V

Dark Arkitekte

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OS TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 Innhold

Sov 5.4 m² Balkong 6.1 m²

Etasjeplan salg 4.e Tegningstatus

Salgsplan

Skala

1:200

Tegningsnr

A11-L

Bygg.: L

ETASJEPLANER 5.-7. Avfallsrom

Lager til grupperom

Grupperom

Kontor 2

Lillesal Sluse

Vestibyle

Kontor 1

Fellessone

Næring

Frelsesarmeen

Vareheis WC WC

Lager/arkiv/kopirom

Korridor HC WC

Garderobe

WC Grupperom

Stol og bordlager

5. Etasje

HCWC

Sykkelparkering

Samtalerom

Adkomst trafo

Kjøkken

Balkong

Sluse

Storesal

Balkong

13.1 m²

Ventilasjon

Næring

7.2 m²

Balkong

7.2 m² Terrasse

Sov

7.1 m²

12.9 m²

100.2 m²

49.0 m²

Bad A4H Bad A10H

12.7 m²

Entré

Bad A9

7.2 m²

4.6 m²

14.4 m² (Lavere takhøyde)

Bod

Bod 3.1 åpentm² ned

Hems

5.3 m²

Bad A1

8.4 m²

Stue/kjøkken

Sov 10.3 m²

Stue/kjøkken

19.7 m²

25.5 m²

7.0 m²

4.6 m²

Balkong

8.5 m²

Bad A6V 4.6 m²

7.3 m² Gang 4.1 m²

Sitteb.

Totalentrepenør

Sov 7.6 m²

Bod

Garderobe 3.8 m²

4.1 m²

Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest Sov

ARK : Dark Arkitekter Bad A3 RIB : 5.3 m² RIE : RIV :

10.1 m²

Rampe til p-kjeller

10-16-9970 IARK : RIBr : 13.9 m² EL : VENT:

Sov

Dark Arkitekter AS

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO Stue/kjøkken TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no

Balkong 6.6 m²

12.1 m²

L-B57 97,1 m2 4-roms

Entré

4.6 m²

19.0 m²

Balkong

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Sykkelparkering

Bad A1

3.4 m²

L-B51 Bad A9 45,4 m2 4.6 m² 2-roms

Stue/kjøkken Skanska Eiendomsutvikling AS 34.3 m²

Bad A9

4.6 m²

5.4 Entré m²

38,8 m² (+20,7 m²)

Tiltakshaver

Stue/kjøkken

18.8 m²

NBJ NBJ Kontr

Index

A11-LS1

9.7 m² 1:200

Entré

2.9L-C11 m²

Tegn

Tegnings nr.

Innhold

Aggr.

Sov

Terrasse

OML SL

Tekst

Etasjeplan salg 1.etg

Entré

2.6 m²

Bod

Stue/kjøkken/sov

L-B52 45,1 m2 2-roms

Dato Sov

4.6 m²

3.6 m²

2.2 m²

L-B53 44,9 m2 2-roms

18.5 m² (Lavere takhøyde)

Balkong

Entré

2.9 m²

6.0 m²

Innkjørsel til p-kjeller

11.1 m²

Bod

21.8 m²

2.5 m²

Entré

L-C12 35,9 m² (+17 m²)

6.6 m²

Sov

Bod

27.7 m²

5.4 m²

Sittebenk

13.5 m²

9.3 m²

L-B55 58,6 m2 3-roms

Bad A9 4.6 m²

Sittebenk

7.8 m²

8.6 m²

Terrasse

Entré

Sittebenk

Sov Soverom

Entré

Heis

4.6 m²

33.4 m²

Sov

4.6 m²

Sitteb.

Bad A1

Bod

Stue/kjøkken

Sov

Bad A9

4.6 m²

Aggr.

4.6 m²

Bad A9

27.06.2018 Reviderte etasjeplaner salg 20.06.2018 Opprettet tegnBalkong ing

Skala

Stue/kjøkken

L-B56 42,3 m2 2-roms

Stue/kjøkken/sov

Aggr.

L-A53 72,8 m2 3-roms

Bad A6V

8.5 m²

Aggr.

15.7 m²

Sitteb.

Aggr.

Entré/gang

10.8 m²

Aggr.

Entré

Hems

2.6 m²

Bod

Sov

Stue/kjøkken

Aggr.

5.5 m²

Gassbeholder 2.6 m²

13.0 m²

Aggr.

Garderobe

5.3 m²

Aggr.

Bad A3

åpent ned

Pergola

Sov

13.0 m²

Sykkelparkering

Aggr.

33.4 m²

Peis

Soverom

21.8 m²

L-B54 58,5 m2 3-roms

Entré

B A Rev

3.2 m²

L-A52 93,7 m2 4-roms

Stue/kjøkken 3.7 m²

6.9 m²

Stue/kjøkken

4.0 m² Utebod

Sov

6.9 m²

Aggr.

L-A51 115,2 m2 4-roms

7.3 m²

8.3 m²

Sov

21.8 m²

Aggr.

Utekjøkken

Stue/kjøkken

Bad A3

44.8 m²

Innhold

5.3 m²

Etasjeplan salg 1.etg L-C55 87,0 m2 Tegningstatus 3-roms

Balkong 10.1 m²

Salgsplan

Sitteb.

Sov 6.3 m²

Sov

Entré 4.5 m²

1:200

B A Vedleggsnr.

27.06.2018 Reviderte etasjep 19.06.2018 Opprettet tegning

Rev

Dato

Bad A4H 3.2 m²

Tegningsnr.

A11-LS1

Index

Skala A3

Skala

G.nr/B.nr

15.2 m²

Tegnings

A11-

1:200 Innhold

Etasjeplan salg 5.

Bod 2.9 m²

Bad A1

Aggr.

4.6 m²

L-C54 35,0 m2 1-roms

Balkong 8.5 m²

4.2 m² Bod

21.7 m²

1.7 m²

3.7 m²

Tiltakshaver

Skanska Eiendom

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo

Bad A1 4.6 m²

Balkong

1.7 m²

Sov 9.8 m²

Entré

L-C53 35,0 m2 1-roms

8.5 m²

Aggr.

Bod

Stue/kjøkken/sov 21.7 m²

4.2 m² Entré 8.1 m²

Sov

Sitteb.

AVENY VEST LILLESTRØM

Bod

Aggr.

Avskjermingsvegg

Stue/kjøkken/sov

Aggr.

Entré

11.0 m²

Totalentrepenør

Bad A1 4.6 m²

Aggr.

12.1 m²

L-C51 76,0 m2 4-roms

Sittebenk

Balkong

Entré 4.1 m²

L-C52 41,4 m2 2-roms

Stue/kjøkken 27.2 m²

Stue/kjøkken

Bad A7H

26.1 m²

3.7 m² Sov

6.8 m²

Sov 5.4 m² Balkong

Prosjekt

Aveny Vest ARK RIB RIE RIV

: Dark Arkitekter : : :

Dark Arkitekte

DRAMMENSVEIEN 130 0277 O TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 0

6.1 m²

Innhold

Etasjeplan salg 5. Tegningstatus

Salgsplan A3

Skala

1:200

Tegnings

A11-

6. Etasje Peis

Balkong 7.3 m²

Stue/kjøkken

53.8 m²

12.9 m²

Plantekasse Utekjøkken

Stue/kjøkken Bad A3

Garderobe

Benk

5.3 m²

5.5 m²

Aggr.

5.6 m²

46.9 m² 6.4 m²

Sov

Utebod 3.9 m²

3.0 m²

Utekjøkken

37.7 m²

59.9 m²

Garderobe

Sov/kontor

10.6 m²

8.1 m²

Entré 6.6 m² Benk

Bad A9

Terrasse

Entré 5.1 m²

L-A63 61,5 m 2-roms

4.6 m²

Sov

Sov 11.4 m²

12.7 m²

8.9 m²

10.4 m²

Vaskerom 4.8 m²

14.9 m²

Sov

Garderobe Gang

Benk

Aggr.

2.6 m²

5.9 m²

4.0 m² Aggr.

Bod

11.0 m²

Bad A6V

Utekjøkken

Utebod

Bod

Hyller

17.0 m²

Benk

3.2 m²

74.8 m²

Bad A11

Hall/gang Utebod

Stue/kjøkken

Gassbeholder

Plantekasse

Utebod

L-B61 162,3 m2 4-roms

32.7 m² Peis

Entré

6.9 m²

Terrasse

L-A62 132,0 m2 4-roms

Bad A4H 3.2 m²

Sov

Utekjøkken

Sov

L-A61 78,7 m2 3-roms

Peis

Gassbeholder

33.6 m²

Terrasse

Aggr. Sov 8.7 m²

Stue/kjøkken 32.0 m²

Bad A12

Sov

6.9 m²

15.2 m²

Peis

Gassbeholder

L-C65 87,0 m2 3-roms

Stue/kjøkken 44.8 m²

Bad A3 5.3 m²

Sov

Benk

6.3 m²

4.5 m²

Bad A4H

Tiltakshaver

2.9 m² Aggr.

21.7 m²

Aggr.

4.2 m²

Skanska Eiendom

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Os

Stue/kjøkken/sov Entré

Tegning

A11

Etasjeplan salg 6 Bod

4.6 m²

L-C64 34,8 m2 1-roms

Innhold

3.2 m²

8.5 m²

Dato

1:200

Entré

Bad A1

Balkong

27.06.2018 Reviderte etasje 19.06.2018 Opprettet tegnin

Skala

10.1 m²

Sov

B A Rev

15.2 m²

Balkong

Bod 3.7 m²

Avskjermingsvegg

Bod 1.6 m²Aggr. Bad A1 4.6 m²

21.7 m²

8.5 m²

Bod 1.7 m²

Sov 9.8 m²

Sov

Entré

11.0 m²

4.2 m² Entré Bad A1

Totalentrepenør

Benk

L-C63 35,0 m2 1-roms

Aggr.

Stue/kjøkken/sov

Balkong

8.1 m²

4.6 m²

Prosjekt

4.1 m²

Balkong

L-C62 41,4 m2 2-roms

Bad A7H

Sittebenk

Entré

Aggr.

L-C61 76,0 m2 4-roms

Stue/kjøkken 27.2 m²

3.7 m²

12.1 m² Stue/kjøkken

Sov

26.1 m²

6.8 m²

Sov 5.4 m² Balkong 6.1 m²

Aveny Vest ARK RIB RIE RIV

: Dark Arkitekter : : :

Dark Arkitekt

DRAMMENSVEIEN 130 0277 TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 Innhold

Etasjeplan salg 6 Tegningstatus

Salgsplan

Skala

1:200

Tegning

A11

Bygg.: L Avfallsrom

Lillesal Sluse

Grupperom

Lager til grupperom

Kontor 2

Vestibyle

Kontor 1

Fellessone

Næring

Frelsesarmeen

Vareheis WC WC

Lager/arkiv/kopirom

Korridor HC WC

Garderobe

WC Grupperom

Stol og bordlager

HCWC

Sykkelparkering

Samtalerom Adkomst trafo

Kjøkken Sluse

Ventilasjon

Storesal Næring

B A

27.06.2018 Reviderte etasjeplaner salg 20.06.2018 Opprettet tegning

Rev

Dato

OML SL

Tekst

Skala

NBJ NBJ

Tegn

Kontr

Index

Tegnings nr.

A11-LS1

1:200

Innhold

Etasjeplan salg 1.etg

Sykkelparkering

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling AS

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Bad A9 4.6 m² Hems 14.4 m² (Lavere takhøyde)

Bod

Aggr.

åpent ned

Bod Hems åpent ned

27.7 m² Heis

Terrasse

L-C12 35,9 m² (+17 m²)

6.6 m²

Aggr.

2.6 m²

Stue/kjøkken/sov

2.2 m²

18.5 m² (Lavere takhøyde)

Stue/kjøkken/sov Terrasse 7.0 m²

L-C11 38,8 m² (+20,7 m²)

Entré 2.6 m²

Entré

Sykkelparkering

3.4 m²

Totalentrepenør

25.5 m² Bad A9

Garderobe

4.6 m²

3.8 m²

Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest Innkjørsel til p-kjeller

Rampe til p-kjeller

10-16-9970

ARK : Dark Arkitekter RIB : RIE : RIV :

IARK : RIBr : EL : VENT:

Dark Arkitekter AS

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no Innhold

Etasjeplan salg 1.etg Tegningstatus

G.nr/B.nr

Salgsplan A3

Skala

1:200

Vedleggsnr.

Tegningsnr.

Index

A11-LS1

7. Etasje

77.4 m²

Pergola

Utebod 3.4 m²

Utekjøkken

Gassbeholder

Peis

L-C73 156,7 m2 4-roms

Stue/kjøkken 79.3 m²

Garderobe

Bad A13

8.2 m²

Sov

6.6 m²

8.9 m² Sitteb.

Bad A6V

9.1 m²

4.6 m²

Bod 3.3 m² Aggr.

Stue/kjøkken/sov 21.7 m² 3.8 m²

Skanska Eiendoms

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, T

Bod

3.9 m²

Sittebenk

2.2 m²

Aggr.

Bod

Tiltakshaver

Aggr.

Entré

L-C72 35,2 m2 1-roms

Tek

Tegnings n

A11-L

Innhold

4.6 m²

8.5 m²

Etasjeplan salg 7.e

Bad A1

Balkong

Dato

1:200

8.7 m²

Sov

27.06.2018 Reviderte etasjepla 19.06.2018 Opprettet tegning

Skala

18.5 m²

Entré

B A Rev

Sov

AVENY VEST LILLESTRØM

Terrasse

Bad A1 4.6 m²

Sov 8.8 m²

Entré

L-C71 113,7 m2 4-roms

11.5 m² Bad A10H

42.6 m²

Totalentrepenør

4.0 m²

Stue/kjøkken Sov 13.3 m² Sov 17.3 m²

Balkong 6.0 m²

Terrasse 50.3 m²

Utekjøkken

Prosjekt

Aveny Vest ARK RIB RIE RIV

: Dark Arkitekter : : :

I R E V

Dark Arkitekte

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OS TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 Innhold

Etasjeplan salg 7.e Tegningstatus

Salgsplan

Skala

1:200

Tegningsnr

A11-L

AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

Plantegninger

2-roms fra 41,4 kvm BRA 3-roms fra 58,5 kvm BRA 4-roms fra 76,0 kvm BRA 5-roms fra 163,3 kvm BRA

AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

1-roms fra 34,8 kvm BRA

Sov 10.5 m²

Forbehold:

OPPGANG A

Dette er en salgstegning med forslag til møblering som ikke har hensyntatt tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende regler. Tegning som viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Aggregat

Leilighetsnr.: L-A21, L-A31 og L-A41 Bad A6V Areal: BRA 69,4 / P-ROM 65,4 m2 4.6 m² Antall rom: 3-roms Gang Sov 4.5 m² 6.6 m² Etasje: 2, 3, og 4. etg Entré Areal: balkong 12,1 m2 4.9 m² Sov 10.5 m²

Bod 2.1 m²

eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Aggregat

Bod 2.1 m²

Bad A6V 4.6 m²

Gang 4.5 m²

Sov 6.6 m²

Entré 4.9 m²

Stue/kjøkken 32.0 m²

Antall rom:

BRA:

69,4m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

65,4m²

L-A41

65,4m²

L-A31

65,4m²

L-A21

Balkong 12.1 m²

Stue/kjøkken 32.0 m²

D C B A

06.08.2018 Endret skyvedør 01.06.2018 Revidert areal P-ROM 29.05.2018 Reviderte salgsplaner 23.05.2018 Salgsplan opprettet

Rev

Dato

NBJ NBJ NBJ NBJ/S L

RY OML RY RY

Tegn

Kontr

Tekst

Antall rom:

BRA:

69,4m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

65,4m²

L-A41

65,4m²

L-A31

65,4m²

L-A21

Skanska Eiendomsutvikling AS Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

Definisjoner: Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer). Innhold

Dark Arkitekter AS

Salgsplan A4

Skala

1:100

Tegningsnr.

AVENY VEST LILLESTRØM

Forbehold:

Sov 10.5 m²

Aggregat

Bod 2.1 m²

Bad A6V 4.6 m²

Gang 4.5 m²

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

3m 4m innkassinger/ 5m Tekniske installasjoner,

3 69,4m² Balkong 12.1 m²

BRA: Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

65,4m²

L-A41

65,4m²

L-A31

65,4m²

L-A21

D C B A

06.08.2018 01.06.2018 29.05.2018 23.05.2018

Rev

Dato

Antall rom:

BRA:

69,4m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

65,4m²

L-A41

Endret skyvedør 3 A Revidert areal P-ROM ReviderteAsalgsplaner 2 Salgsplan opprettet

RY 65,4m² NBJ L-A31 NBJ OML RY 65,4m² NBJ L-A21 NBJ/S RY L

Tekst

Tegn

Tiltakshaver

Kontr

Skanska Eiendomsutvikling AS

Definisjoner:

Leilighetsnr.

65,4m²

L-A41

65,4m²

L-A31

65,4m²

L-A21

C B A

Rev

Tiltaks

Ska

Lakke Postbo

D C B A

06.08.2018 01.06.2018 29.05.2018 23.05.2018

Rev

Dato

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal NBJav vegger, RY rør og ledninger, sjakter, som opptas NBJ OML søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten NBJ (NS3940). RY DRAM NTA erNBJ/S arealet mellom RY innside vegger for TLF: omsluttende L bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer). Innhol

Endret skyvedør Revidert areal P-ROM Reviderte salgsplaner Salgsplan opprettet

Tekst

Tegner primærrommenes Kontr P-rom areal nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Lakkegata 53 på samme måte som i BRA. Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 2m 3m 4m 5m Definisjoner og beregninger er basert på: Prosjekt Prosjektnr. - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling AS Aveny Vest

10-16-9970

Prosjektnr. Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer). Innhold

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, P-rom areal er primærrommenes nettoareal søyler, innredningsenheter o.l. innenfor (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130disse, 0277 OSLO minus boder og tekniske rom NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX:(Veileder 23 13 12NS3940). 01 darkarkitekter.no Vi har inkludert alle sjakter omsluttende bygningsdel innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, (Takstbransjens retningslinjer). Innhold Tegningstatus på samme måte som i BRA. Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens P-rom areal er 1m primærrommenes 0m 2m nettoareal 3m 4m 5m Definisjoner og beregninger er basert på: (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. Møblering på salgs- NS3940: 2012 disse, minus boder og tekniske rom Skala Index A4 Tegningsnr. - Veileder itilhensyn NS3940; "bruk tegning tar av ikke tilgjengelighetskrav, kan fåes ved forespørsel. (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter arealbetegnelser ved omsetning av innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus Møbler og hvitevarer inngår ikke i standardleveransen. bolig" fra 2012 på samme måte som i BRA.

A4D

1:100

Ave

Aveny Vest

Salgsplan

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 69,4m² BRA: Skala - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av Oppg. Etasje P-ROM bolig" fra 2012

Prosje

Prosjekt

Tegningstatus

Antall rom:

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum,Definisjoner: 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Leilighet L-A(4

Definisjoner:

Antall rom:

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/

nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer Stue/kjøkken i forbindelse med detaljprosjektering. EndeligBalkong 12.1 m² 32.0areal m² kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Entré 4.9 m²

Balkong 12.1 m²

Bruksareal (BRA) for en bruksenheteller er erdet ikke vist på plantegninger. Elektriske vises på egen tegning og kan avvike arealet av bruksenheten som liggerpunkter innenfor fra vist møblering. Det vil forekomme synlige omsluttende vegger. I BRA medregnes areal sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer søyler, innredningsenheter o.l. innenfor i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig bruksenheten (NS3940). areal kan avvike noeDRAMMENSVEIEN fra tegning som følge av 130 NTA er arealet mellom innside vegger for dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling omsluttende bygningsdel av innredning eller møbler. (Takstbransjens retningslinjer). Innhold

Sov 6.6 m²

Stue/kjøkken 32.0 m²

Skanska Eien

Dark Arkit

Sov 10.5 m²

Bad A6V 4.6 m²

Dato

Aveny Vest

Index

A12-LA41S

Definisjoner:

Bod Dette er en salgstegning med til 2.1 forslag m² møblering som ikke har hensyntatt tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende regler. Tegning som viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på Entré forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke 4.9 m² medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

Rev

Endret s Revidert Revidert Salgspla

Dette er en salgstegning med forslag Lakkegata 53 til møblering som ikke har hensyntatt 1175 Sentrum, tilgjengelighetskravPostboks i henhold til gjeldende regler. Tegning som viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på Prosjekt forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

Tegningstatus

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Forbehold:

06.08.2018 01.06.2018 29.05.2018 23.05.2018

Tiltakshaver

Forbehold:

Leilighet L-A(41,31,21)

Aggregat

D C B A

Tiltakshaver

Balkong 12.1 m²

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Dark Arkitekter AS

Leilighet L-A(41,31,21)

Salgsplan

1:100

Salgsplan

Skala

1:100

Tegningsnr.

A12-LA41S

Index

A12-LA41S

Lei

Tegnin

Skala

1:1

Forbehold:

Aggregat

Sov 10.4 m²

Leilighetsnr.: L-A22, L-A32 og L-A42 Areal: BRA 65,4 / P-ROM 61,4 m2 Antall rom: 3-roms Etasje: 2, 3, og 4. etg Areal: balkong 11,4 m2 Aggregat

Sittebenk

Bad A1 4.6 m²

Sov 10.4 m²

Entré 9.6 m²

Bad A1 4.6 m²

Stue/kjøkken 25.2 m² Sov 7.7 m²

Balkong 11.4 m²

Antall rom:

BRA:

61,4m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

61,4m²

L-A42

61,4m²

L-A32

Stue/kjøkken 25.2 m²

2 61,4m² Balkong 11.4 m²

Sov 7.7 m²

C B A

30.05.2018 Reviderte salgsplaner 29.05.2018 Reviderte salgsplaner 23.05.2018 Salgsplan opprettet

Rev

Dato

NBJ NBJ NBJ/S L

RY RY RY

Tegn

Kontr

Tekst

Antall rom:

BRA:

61,4m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

61,4m²

L-A42

61,4m²

Tiltakshaver

L-A22

Skanska Norge AS Lakkegata 53

0187 Oslo

Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

Leilighet L-A(42,32,22)

Tegningstatus

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Salgsplan

Skala

1:100

Tegningsnr.

Aggregat

Sov 10.5 m²

Aggregat

Bod 2.1 m²

Bad A6V 4.6 m²

Gang 4.5 m²

nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Oppg.

Balkong 11.4 m²

61,4m²

C B A

Leilighetsnr. L-A42

61,4m²

L-A32

61,4m²

L-A22

Rev

BRA:

69,4m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

65,4m²

L-A41

65,4m²

L-A31 NBJ RY RY 65,4m² NBJ L-A21 0m NBJ/S 1m RY L

Tekst

Tegn

Kontr

Skanska Norge AS

P-ROM

L-A42

61,4m²

L-A32

61,4m²

L-A22

1:100

Tiltaksh

Ska

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). DRAM NTA er arealet mellom innside vegger for Endret skyvedør NBJ RY TLF: 2 omsluttende bygningsdel Revidert areal P-ROM (Takstbransjens NBJ retningslinjer). OML Innhold Reviderte salgsplaner NBJ RY P-rom arealNBJ/S er primærrommenes nettoareal Salgsplan opprettet RY (NTA) og arealet L av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter Tekst Tegn Kontr innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegning på samme måte som i BRA.

D C B A

06.08.2018 01.06.2018 29.05.2018 23.05.2018

Rev

Dato

Tiltakshaver

Leili

5m Definisjoner ogAS beregninger er basert på: Skanska4mEiendomsutvikling

- NS3940: 2012 Lakkegata 53 - Veileder til NS3940; "bruk av Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 arealbetegnelser ved omsetning av Prosjekt Prosjektnr. bolig" fra 2012

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

Leilighet L-A(41,31,21)

Leilighet L-A(42,32,22)

Salgsplan

1:100

Salgsplan

1:100

Rev

3 2 2T

Ave

Dark Arkitekter AS

Skala

C B

A4A

Lakkeg

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, P-rom areal er primærrommenes nettoareal søyler, innredningsenheter o.l. innenfor (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130disse, 0277 OSLO minus boder og tekniske rom NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX:(Veileder 23 13 12NS3940). 01 darkarkitekter.no Vi har inkludert alle sjakter omsluttende bygningsdel innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, (Takstbransjens retningslinjer). Innhold Tegningstatus på samme måte som i BRA. Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens P-rom areal er 1m primærrommenes 0m 2m nettoareal 3m 4m 5m Definisjoner og beregninger på: (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom totalareal og er debasert enkelte rom vil kunne forekomme. Møblering på salgs- NS3940: 2012 disse, minus boder og tekniske rom Skala Index A4 Tegningsnr. - Veileder itilhensyn NS3940; "bruk tegning tar av ikke tilgjengelighetskrav, kan fåes ved forespørsel. (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter arealbetegnelser ved omsetning av innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus Møbler hvitevarer inngår ikke i standardleveransen. bolig" fraog 2012 på samme måte som i BRA. Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Leilighetsnr.

Skala 61,4m²

Prosjek

Aveny Vest

0187 Oslo Definisjoner:

Salgsplan

Antall rom:

Dato

Aveny Vest

Tiltakshaver

Definisjoner:

DRAMMENSVEIEN 130 00 FAX: 23

Definisjoner:

Prosjekt

3 A 30.05.2018 Reviderte salgsplaner 29.05.2018 ReviderteAsalgsplaner 2 23.05.2018 Salgsplan opprettet

Lakkegata 53

Osl

Leilighet L-A(4

61,4m² Balkong 12.1 m² P-ROM

Skanska Norg

Etasje

NTA er arealet mellom innside vegger for omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer).

Tekniske installasjoner, innkassinger/ Definisjoner og beregninger er basert på: Etasje Oppg. nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ Stue/kjøkken Balkong - NS3940: 2012 eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske 11.4 m² 25.2punkter m² vises på egen tegning og kan avvike - Veileder til NS3940; "bruk A av 4 fra vist møblering. Det vil forekomme synlige arealbetegnelser ved omsetning av sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig 3 A bolig" fra 2012 plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer 2 A i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Entré 4.9 m²

BRA:

Dato

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske Definisjoner: punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke arealet av bruksenheten som liggerdetaljprosjektert. innenfor Det kan bli mindre justeringer i forbindelse omsluttende vegger. I BRA medregnes arealmed detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, kan avvike i målestokk og dette. Plantegninger søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler. bruksenheten (NS3940).

Sov 6.6 m²

Stue/kjøkken 32.0 m²

Rev

Tiltakshaver

TLF: 23 13 12 Sov Forbehold: 10.4 m² Innhold Dette er en salgstegning med forslag til møblering som ikke har hensyntatt tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende P-rom areal er primærrommenes nettoareal regler. Tegning som viser møbleringsforslag (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke disse, minus boder og tekniske rom medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter Antall rom: 3 garderobeskap, stiplet innredning og øvrige innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. på samme måte som i BRA. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. 61,4m² BRA:

Bad A1 4.6 m²

Antall rom:

L-A22

30.05.2018 Revidert 29.05.2018 Revidert 23.05.2018 Salgspla

Dark Arkit

Entré 9.6 m²

L-A32

Forbehold:

C B A

Aveny Vest

Index

A12-LA42S

Sittebenk

Forbehold:

AVENY VEST LILLESTRØM

OPPGANG A

Sittebenk

Entré 9.6 m²

Tegningsnr.

A12-LA42S

Index

A12-LA41S

Salg

Skala

1:10

14.9 m²

5.3 m²

Forbehold:

OPPGANG A Sittebenk

Sov 7.7 m²

Sov 14.9 m²

Entré 7.2 m²

Bad A3 5.3 m²

Leilighetsnr.: L-A23, L-A33 og L-A43 2 A4V Bad Areal: BRA 87,9 / P-ROM 82,5 m 3.2 m² Antall rom: 4-roms Etasje: 2, 3, og 4. etg Areal: balkong 11,8 m2 Sittebenk

Sov 7.7 m²

Entré 7.2 m²

Bad A4V 3.2 m²

Bod 3.5 m² Stue/kjøkken 33.1 m²

Antall rom:

BRA:

87,9m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

82,5m²

L-A43

82,5m²

L-A33

82,5m²

L-A23

Bod 3.5 m²

Aggregat

C B A

Rev

Dato

OML RY RY

Tegn

Kontr

Tekst

BRA:

87,9m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

82,5m²

L-A43

82,5m²

L-A33

82,5m²

L-A23

Skanska Norge AS Lakkegata 53

Stue/kjøkken 33.1 m²

NBJ NBJ NBJ/S L

C B A

Tiltakshaver

Sov 7.0 m²

Balkong 11.8 m²

01.06.2018 Revidert areal P-ROM 29.05.2018 Reviderte salgsplaner 23.05.2018 Salgsplan opprettet

Antall rom:

Aggregat

0187 Oslo

Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

Rev

Skanska Norg

Balkong 11.8 m²

Lakkegata 53

Leilighet L-A(43,33,23)

Dette er en salgstegning Prosjektmed forslag til møblering som ikke har hensyntatt tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende regler. Tegning som viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. er Kjøkken det leveres iht. tegning fra leverandør.

Salgsplan A4

Skala

1:100

Tegningsnr.

Aveny Vest

Index

A12-LA43S

Definisjoner:

Sov 14.9 m²

Bad A3 5.3 m²

AVENY VEST LILLESTRØM

Forbehold:

A3 m²

Forbehold: Dette er en salgstegning med forslag til møblering som ikke har hensyntatt tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende regler. Tegning som viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

Sov 10.5 m²

Aggregat

Bod 2.1 m²

Bad A6V 4.6 m²

Gang 4.5 m²

Bod 3.5 m²

regat

Antall rom:

BRA:

87,9m² Balkong 12.1 m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

82,5m²

L-A43

82,5m²

L-A33

82,5m²

L-A23

C B A

Rev

69,4m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

65,4m²

L-A41

65,4m²

L-A31 NBJ OML RY 65,4m² NBJ L-A21 NBJ/S RY L Tegn

Skanska Norge AS

Kontr

0187 Oslo Definisjoner:

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

82,5m²

L-A43

82,5m²

L-A33

82,5m²

L-A23

D C B A

06.08.2018 01.06.2018 29.05.2018 23.05.2018

Rev

Dato

Definisjoner: NBJ RY NBJ OML for en bruksenhet er det Bruksareal (BRA) arealet som ligger innenfor NBJav bruksenheten RY omsluttende vegger. I BRA medregnes areal NBJ/S RY som L opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). D Tegn Kontr NTA er arealet mellom innside vegger for T omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer). In

Endret skyvedør Revidert areal P-ROM Reviderte salgsplaner Salgsplan opprettet

Tekst

Tiltakshaver

N Skanska Eiendomsutvikling AS P-rom areal er primærrommenes nettoareal

Lakkegata 53 (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter Prosjekt Prosjektnr. innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA.

Aveny Vest 2m 3m

10-16-9970

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, P-rom areal er primærrommenes nettoareal søyler, innredningsenheter o.l. innenfor (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130disse, 0277 OSLO minus boder og tekniske rom NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX:(Veileder 23 13 12NS3940). 01 darkarkitekter.no Vi har inkludert alle sjakter omsluttende bygningsdel innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, (Takstbransjens retningslinjer). Innhold Tegningstatus på samme måte som i BRA. Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens P-rom primærrommenes 0mareal er 1m 2m nettoareal 3m 4m 5m Definisjoner og beregninger er basert på: (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. Møblering på salgs- NS3940: 2012 disse, minus boder og tekniske rom Skala Index A4 Tegningsnr. - Veileder itilhensyn NS3940; "bruk tegning tar av ikke tilgjengelighetskrav, kan fåes ved forespørsel. (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter arealbetegnelser ved omsetning av innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus Møbler og hvitevarer inngår ikke i standardleveransen. bolig" fra 2012 på samme måte som i BRA.

BRA:

Tekst

Definisjoner:

Dato

Aveny Vest

1:100

Tiltakshaver

Lakkegata 53

Salgsplan

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 Skala - Veileder til NS3940; "bruk av Antall rom: 4 arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012 87,9m² BRA:

Antall rom:

3 A 01.06.2018 Revidert areal P-ROM 29.05.2018 ReviderteA salgsplaner 2 23.05.2018 Salgsplan opprettet

Prosjekt

Leilighet L-A(4

Sov 7.0 m²

dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og

bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling P-rom areal er primærrommenes nettoareal innredning eller møbler. (NTA) og arealet av innvendige vegger av mellom disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus på samme måte som i BRA.

Sov 7.0 m²

Balkong 11.8 m²

Stue/kjøkken 32.0 m²

Sittebenk

Sov 6.6 m²

Entré 4.9 m²

Bad A4V .2 m²

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnesTekniske areal installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ som opptas av vegger, rør og ledninger,eller sjakter, er ikke vist på plantegninger. Elektriske søyler, innredningsenheter o.l. innenforpunkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige bruksenheten (NS3940). sprinklerhoder.DRAMMENSVEIEN Teknisk utstyr er ikke endelig 130 NTA er arealet mellom innside vegger for plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke TLF: 23bli13mindre 12 00 FAX: 23 detaljprosjektert. Det kan justeringer omsluttende bygningsdel i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig (Takstbransjens retningslinjer). Innhold areal kan avvike noe fra tegning som følge av

Dark Arkit

Dette er en salgstegning med forslag til møblering som ikke har hensyntatt tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende regler. Tegning Entré som viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav 7.2 m² ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegningBad fra A4V leverandør. 3.2 m² Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig Bod areal kan avvike noe fra tegning som følge av 3.5 m² dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler. Stue/kjøkken Aggregat 33.1 m²

Sov 7.7 m²

0187 Oslo

Forbehold:

Tegningstatus

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Dato

Tiltakshaver

Dark Arkitekter AS

Sov N 7.0 m²

01.06.2018 Revidert 29.05.2018 Revidert 23.05.2018 Salgspla

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Dark Arkitekter AS

Leilighet L-A(41,31,21)

Leilighet L-A(43,33,23)

Salgsplan

1:100

Salgsplan

Skala

1:100

Tegningsnr.

A12-LA43S

Index

A12-LA41S

Forbehold:

Bod 3.1 m²

Sov 9.3 m²

Leilighetsnr.: L-A25, L-A35 og L-A45 Areal: BRA 64,5 / P-ROM 59,1 m2 Antall rom: 3-roms Etasje: 2, 3, og 4. etg Stue/kjøkken 2 m² Areal: balkong 12,1 m28.5 Aggregat

Bad A9 4.6 m²

é m²

Stue/kjøkken 28.5 m²

Balkong 12.1 m²

Antall rom:

BRA:

64,5m² Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

59,1m²

L-A45

59,1m²

L-A35

59,1m²

L-A25

Sittebenk

Oppg.

C B A

01.06.2018 Revidert areal P-ROM 29.05.2018 Reviderte salgsplaner 24.05.2018 Salgsplan opprettet

Rev

Dato

NBJ NBJ NBJ/S L

OML RY RY

Tegn

Kontr

Tekst

Antall rom:

BRA:

64,5m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

59,1m²

L-A45

59,1m²

Skanska Norge AS Lakkegata 53

0187 Oslo

Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

Leilighet L-A(45,35,25)

Tegningstatus

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Salgsplan

Skala

1:100

Tegningsnr.

A12-LA45S

Bod 3.1 m²

Sov 9.3 m²

Sittebenk

Sov 10.5 m²

Aggregat

Bod 2.1 m²

Bad A6V 4.6 m²

Gang 4.5 m²

3m 4m 5m Tekniske installasjoner, innkassinger/

Antall rom: Stue/kjøkken 32.0 m²

BRA: Oppg. A

3 64,5m² Balkong 12.1 m²

Etasje 4

P-ROM 59,1m²

C B A

Leilighetsnr. L-A45

59,1m²

L-A35

59,1m²

L-A25

BRA:

69,4m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

65,4m²

L-A41

Dato

65,4m²

L-A31 NBJ OML RY 65,4m² NBJ L-A21 0m NBJ/S 1m RY2m L

Tekst

Tegn

Kontr

Tiltakshaver

Skanska Norge AS Lakkegata 53

Innhold

Leilighet L-A(4 Tegningstatus

Salgsplan

P-ROM

Leilighetsnr.

Skala 59,1m²

L-A45

59,1m²

L-A35

59,1m²

L-A25

1:100

Aveny Vest Definisjoner:

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

D C B A

06.08.2018 01.06.2018 29.05.2018 23.05.2018

Rev

Dato

Tiltakshaver

Leilig

4m 5m Definisjoner og beregninger Skanska Eiendomsutvikling AS er basert på: - NS3940: 2012

Lakkegata 53 - Veileder til NS3940; "bruk av Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012 Prosjekt Prosjektnr.

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

Leilighet L-A(41,31,21)

Leilighet L-A(45,35,25)

Salgsplan

1:100

Salgsplan

1:100

Skan

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). DRAMM NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 Endret skyvedør NBJ RY omsluttende bygningsdel Revidert areal P-ROM(Takstbransjens NBJ OML retningslinjer). Innhold Reviderte salgsplaner NBJ RY primærrommenes nettoareal Salgsplan opprettet P-rom areal er NBJ/S RY (NTA) og arealetL av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter Tekst innenfor omsluttende Tegn leilighetsvegger Kontr i P-rom, Tegnings på samme måte som i BRA.

Dark Arkitekter AS

Skala

Aven

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor P-rom areal er primærrommenes nettoareal bruksenheten (NS3940). (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO NTA er arealet mellom innside vegger for disse, minus boder og tekniske rom TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdel (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter (Takstbransjens retningslinjer). innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Innhold Tegningstatus på samme måte som i BRA. Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens P-rom areal er primærrommenes nettoareal 0m 1m 2m 3m 4m 5m (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Definisjoner og beregninger er basert på: totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. Møblering på salgsdisse, minus boder og tekniske rom - NS3940: 2012 Skala Index A4 Tegningsnr. (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter - Veileder itilhensyn NS3940; "bruk tegning tar av ikke tilgjengelighetskrav, kan fåes ved forespørsel. innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, arealbetegnelser ved omsetning av Tegningstatus Møbler hvitevarer inngår ikke i standardleveransen. på samme måte som i BRA. bolig" fraog 2012

Rev

Tiltakshav

Prosjekt

Aveny Vest

0187 Oslo

Prosjekt

01. 29. 24.T

Lakkegat

Definisjoner:

C B A

Dar

Antall rom:

3 A 01.06.2018 Revidert areal P-ROM 29.05.2018 ReviderteA salgsplaner 2 24.05.2018 Salgsplan opprettet

Rev

DRAMMENSVEIEN 130 N TLF: 23 13 12 00 FAX: 23

Definisjoner:

Entré 4.9 m²

Balkong 12.1 m²

Osl

Dark Arkit

Definisjoner og beregninger er basert Oppg. på:Etasje - NS3940: 2012 A - Veileder til NS3940; "bruk av 4 arealbetegnelser ved omsetning av 3 A bolig" fra 2012

nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og børSov ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler. 7.7 m²

Sov 6.6 m²

Skanska Norg

Dette er en salgstegning med forslag til møblering som ikke har hensyntatt tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende P-rom areal er primærrommenes nettoareal regler. Tegning som viser møbleringsforslag (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke disse, minus boder og tekniske rom medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, Stue/kjøkken Balkong (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter 3 Antall rom: garderobeskap, stiplet innredning og øvrige12.1 innenfor m² 28.5 m² omsluttende leilighetsvegger i P-rom, møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. på samme måte som i BRA. 64,5m² Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. BRA:

Dato

Tiltakshaver DetteL-A25 er en salgstegning med forslag til møblering som ikke har hensyntatt tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende regler. Tegning som viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan53 fås på 0187 Lakkegata forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Prosjekt Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

bruksenheten (NS3940). NTA er arealet mellom innside vegger for omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer).

Forbehold:

Rev

Forbehold:

Aveny Vest

Dette er en salgstegning med forslag til møblering som ikke har hensyntatt tilgjengelighetskrav Entré i henhold til gjeldende regler. Tegning 7.2som m² viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

L-A35

01.06.2018 Revidert 29.05.2018 Revidert 24.05.2018 Salgspla

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike Definisjoner: fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. arealet av bruksenheten som ligger innenfor Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig omsluttende vegger. I BRA medregnes areal areal kan avvike noe fra tegning som følge av som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, kan avvike i målestokk og dette. Plantegninger bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling søyler, innredningsenheter o.l. innenfor av innredning eller møbler.

Index

Aggregat

Bad A9 4.6 m²

C B A

Tiltakshaver

Sov 7.7 m²

Sov 9.3 m²

Sittebenk

Entré 7.2 m²

Bod 3.1 m²

AVENY VEST LILLESTRØM

OPPGANG A

Aggregat

Bad A9 4.6 m²

Tegningsnr.

A12-LA45S

Index

A12-LA41S

Salg

Skala

1:100

Aggregat

dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Entré/gang 15.7 m²

Bod 2.6 m²

Bad A6V 4.6 m² Sov 13.5 m²

Sov 10.8 m²

OPPGANG A

Bad A10H 4.0 m²

Sov 7.8 m²

Stue/kjøkken 49.0 m²

Leilighetsnr.: L-A51 Areal: BRA 115,2 / P-ROM 110,3 m2 Antall rom: 4-roms Etasje: 5. etg Areal: terrasse 100,2 m2 Sov 10.8 m²

Peis

sbeholder

Utebod 3.7 m²

Antall rom:

BRA:

115,2m²

Oppg.

Terrasse 100.2 m²

Etasje

P-ROM

110,3m²

C B A

Leilighetsnr. L-A51

01.06.2018 Revidert areal P-ROM 29.05.2018 Reviderte salgsplaner 23.05.2018 Salgsplan opprettet

Rev

Dato

Antall rom:

NBJ NBJ NBJ/S L

OML RY RY

BRA:

115,2m²

Tegn

Kontr

Oppg.

Tekst

Tiltakshaver

Terrasse 100.2 m²

Skanska Norge AS Lakkegata 53

Forbehold: Dette er en salgstegning med forslag til Definisjoner: møblering som ikke har hensyntatt tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det av bruksenheten som ligger innenfor regler. Tegning som viser møbleringsforslag arealet omsluttende vegger. I BRA medregnes areal med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, innredningsenheter o.l. innenfor forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikkesøyler, bruksenheten (NS3940). NTA er arealet mellom innside vegger for medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, omsluttende bygningsdel garderobeskap, stiplet innredning og øvrige (Takstbransjens retningslinjer). N møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. disse, minus boder og tekniske rom

Etasje

P-ROM

110,3m²

0187 Oslo

Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

C B A

Leilighetsnr. L-A51

Rev

Skanska Norg

Dark Arkitekter AS

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no

Lakkegata 53

Innhold

Prosjekt

Aggregat

Aveny Vest

Index

Definisjoner: Bad A6V 4.6 m²

AVENY VEST LILLESTRØM

Forbehold:

Gassbeholder

Aggregat

Bad A6V 4.6 m²

Gang 4.5 m²

Tegningstatus

Salgsplan

Definisjoner og beregninger er basert på: Sov - NS3940: 10.8 m² 2012 Skala - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

1:100

Sov 6.6 m²

Antall rom:

Entré 4.9 m²

Terrasse 100.2 m² 69,4m²

BRA:

Stue/kjøkken 32.0 m²

Leilighet L-A51

Utebod 3.7 m²

Utekjøkken

Bod 2.1 m²

Peis

Sov 10.5 m²

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det Sov arealet av bruksenheten som ligger innenfor 13.5 m² I BRA medregnes areal omsluttende vegger. som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130 NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 Sov omsluttende bygningsdel 7.8 m² Innhold (Takstbransjens retningslinjer).

Dark Arkite

Bad A10H 4.0 m²

0187 Oslo

Leilighet L-A51

(Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter

Stue/kjøkken 49.0 m²

Dato

Tiltakshaver

innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus Tekniske installasjoner, innkassinger/ på samme måte som i BRA. 0m 1m og 2m 3m 4m avvike 5m fra og/ Salgsplan nedforinger rørføringer kan Definisjoner og beregninger er basert på: eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske - NS3940: 2012 Skala A3 Tegningsnr. - Veileder til NS3940; "bruk av punkter vises på egen tegning og kan avvike arealbetegnelser ved omsetning av 1:100 A12-LA51S bolig" fra 2012 fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig Entré/gang Bod plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke 15.7 m² 2.6 m² detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

01.06.2018 Revidert a 29.05.2018 Reviderte 23.05.2018 Salgsplan

Antall rom:

BRA:

115,2m² Balkong 12.1 m²

Oppg. A

Etasje

P-ROM

110,3m²

C B A

Leilighetsnr. L-A51

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

65,4m²

L-A41

3 A 01.06.2018 Revidert areal P-ROM 29.05.2018 Reviderte 2 A salgsplaner 23.05.2018 Salgsplan opprettet

Rev

Dato

65,4m² 65,4m²

Tekst

D C B A

06.08.2018 01.06.2018 29.05.2018 23.05.2018

Rev

Dato

Endret skyvedør Revidert areal P-ROM Reviderte salgsplaner Salgsplan opprettet

L-A31 NBJ OML NBJ L-A21 RY NBJ/S RY L

Tiltakshaver

Tegn

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Kontr

NBJ NBJ NBJ NBJ/S L

RY OML RY RY

Tegn

Kontr

Tekst

Skanska Eiendomsutvikling AS

Tiltakshaver

Prosjekt

Prosjektnr.

Lakkegata 53

Aveny Vest

10-16-9970

Skanska Norge AS 0187 Oslo

Definisjoner: Prosjekt

Prosjektnr. Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det

av bruksenheten som ligger innenfor Aveny Vest arealet omsluttende vegger.10-16-9970 I BRA medregnes areal

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, P-rom areal er primærrommenes nettoareal søyler, innredningsenheter o.l. innenfor 0m 1m (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO og tekniske rom NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX:disse, 23 13minus 12 01boder darkarkitekter.no (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter omsluttende bygningsdel innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Innhold (Takstbransjens retningslinjer). Tegningstatus på samme måte som i BRA. Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens P-rom primærrommenes 0mareal er1m 2m nettoareal 3m 4m 5m Definisjoner og beregninger er basert på: (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. Møblering på salgs- NS3940: 2012 disse, minus boder og tekniske rom Skala Index A4 Tegningsnr. - Veileder itilhensyn NS3940; "bruk tegning tar av ikke tilgjengelighetskrav, kan fåes ved forespørsel. (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter arealbetegnelser ved omsetning av innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus Møbler og hvitevarer inngår ikke i standardleveransen. bolig" fra 2012 på samme måte som i BRA.

Dark Arkitekter AS

som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer). Innhold

Definisjoner:

Dark Arkitekter AS

Leilighet L-A(41,31,21)

Leilighet L-A51

Salgsplan

1:100

Salgsplan

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 Skala - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

1:100

Tegningsnr.

A12-LA51S

Index

A12-LA41S

Sov 12.9 m²

Garderobe Forbehold: 5.5 m²

OPPGANG A Bad A4H 3.2 m²

Aggregat

Sov Leilighetsnr.: L-A24, L-A34, L-A44 Bad ogA3L-A52 5.3 m² 7.1 m² 2 Areal: BRA 93,7 / P-ROM 92,2 m Antall rom: 4-roms Etasje: 2, 3, 4. og 5. etg Entré Areal: balkong 13,1 m2 12.7 m² Sov 12.9 m²

Garderobe 5.5 m²

Bad A3 5.3 m²

Entré 12.7 m²

Sov 7.1 m²

Balkong 13.1 m²

Antall rom:

BRA:

93,7m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

92,2m²

L-A52

92,2m²

L-A44

92,2m²

L-A34

92,2m²

L-A24

D C B A

06.06.2018 Revidert areal P-ROM 01.06.2018 Revidert areal P-ROM 29.05.2018 Reviderte salgsplaner 23.05.2018 Salgsplan opprettet

Rev

Dato

NBJ NBJ NBJ NBJ/S L

RY OML RY RY

Tegn

Kontr

Tekst

Skanska Eiendomsutvikling AS Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

Balkong 13.1 m²

Stue/kjøkken 33.4 m² 0m

P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA. Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

A4 Tegningsnr. Bad A4H

Aggregat

1:100 3.2 m² A12-LA52S

Sov 10.5 m²

Garderobe Aggregat 5.5 m²

Bad A6V 4.6 m²

Bad A3 5.3 m²

Gang 4.5 m²

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

92,2m²

L-A52

92,2m²

L-A44

92,2m²

L-A34

92,2m²

L-A24

L-A44

92,2m²

Forbehold: L-A34

92,2m²

Rev

Dato

Tiltakshaver

Skanska Eien

Dette er en salgstegning med forslag til møblering L-A24 som ikke har hensyntatt tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende regler. Tegning som viser møbleringsforslag Lakkegata 53 med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på Postboks 1175 Sentrum, forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, Prosjekt garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

TLF: 23 13 12 00 FAX: 23

Leilighet L-A(5

Salgsplan

D C BT A

Rev

Tiltak

Lakk Post

Pros

D C B A

06.06.2018 01.06.2018 29.05.2018 23.05.2018

Rev

Dato

Antall rom:

BRA:

69,4m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

65,4m²

L-A41

RevidertAareal P-ROM 3 Revidert areal P-ROM 2 A salgsplaner Reviderte Salgsplan opprettet

RY 65,4m² NBJ L-A31 NBJ OML 65,4m² NBJ L-A21 RY NBJ/S RY 0m L 1m

Tekst

Tegn

Kontr

Skanska Eiendomsutvikling AS

D C B A

06.08.2018 01.06.2018 29.05.2018 23.05.2018

Rev

Dato

Endret skyvedør Revidert areal P-ROM Reviderte salgsplaner Salgsplan opprettet

Tiltakshaver

Tekst

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten NBJ (NS3940). RY DRA NTA er arealet mellom innside vegger for TLF NBJbygningsdel OML omsluttende NBJ retningslinjer). RY (Takstbransjens Innh NBJ/S RY P-rom arealL er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus og tekniske rom Tegnboder Kontr (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegn på samme måte som i BRA.

Skanska Eiendomsutvikling AS 2m 3m 4m 5m Definisjoner og beregninger er basert på: Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 Prosjekt

Aveny Vest

- NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av Prosjektnr. arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

10-16-9970

Prosjektnr. Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor

Dark Arkitekter AS

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, P-rom areal er primærrommenes nettoareal søyler, innredningsenheter o.l. innenfor (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130disse, 0277 OSLO minus boder og tekniske rom NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX:(Veileder 23 13 12NS3940). 01 darkarkitekter.no Vi har inkludert alle sjakter omsluttende bygningsdel innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, (Takstbransjens retningslinjer). Innhold Tegningstatus på samme måte som i BRA. Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens P-rom primærrommenes 0mareal er 1m 2m nettoareal 3m 4m 5m Definisjoner og beregninger på: (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom totalareal og er debasert enkelte rom vil kunne forekomme. Møblering på salgs- NS3940: 2012 disse, minus boder og tekniske rom Skala Index A4 Tegningsnr. - Veileder itilhensyn NS3940; "bruk tegning tar av ikke tilgjengelighetskrav, kan fåes ved forespørsel. (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter arealbetegnelser ved omsetning av innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus Møbler hvitevarer inngår ikke i standardleveransen. bolig" fraog 2012 på samme måte som i BRA. Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Dark Arkit

Tiltakshaver

92,2m²

Definisjoner:

NTA er arealet mellom innside vegger for omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer).

Aveny Vest omsluttende vegger.10-16-9970 I BRA medregnes areal

Revidert Revidert Revidert Salgspla

Definisjoner:

Prosjekt

L-A52

06.06.2018 01.06.2018 29.05.2018 23.05.2018

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ Definisjoner: eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike Bruksareal (BRA) for en bruksenhet fra er vist detmøblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig arealet av bruksenheten som ligger innenfor plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer omsluttende vegger. I BRA medregnes areal i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, areal kan avvike noe fra tegning som følge av søyler, innredningsenheter o.l. innenfor dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling bruksenheten (NS3940). 130 av innredning ellerDRAMMENSVEIEN møbler.

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum,Definisjoner: 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

jøkken m²

92,2m²

93,7m²Balkong 12.1 m²

Oppg.

Stue/kjøkken 33.4 m²

BRA:

D C B A

1:100

Sov 6.6 m²

Stue/kjøkken 32.0 m²

Leilighetsnr.

Aveny Vest

Sov 7.1 m²

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer Balkong i forbindelse med detaljprosjektering. 13.1 Endelig m² areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Antall rom:

P-ROM

Innhold Dette er en salgstegning med forslag til Bad A3 møblering som ikke har hensyntatt 5.3tilm² tilgjengelighetskrav i henhold gjeldende P-rom areal er primærrommenes nettoareal regler. Tegning som viser møbleringsforslag (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke disse, minus boder og tekniske rom medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter garderobeskap, stiplet innredning og øvrige innenfor omsluttende leilighetsveggerAntall i P-rom, rom: 4 Tegningstatus møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Entré på samme måte som i BRA. Kjøkken leveres iht. tegning 12.7 m² fra leverandør. 93,7m² BRA: Tekniske installasjoner, innkassinger/ Definisjoner og beregninger er basert på: nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ - NS3940: 2012 Oppg. Etasje P-ROM Leilighetsnr. eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske Skala punkter vises på egen tegning og kan avvike - Veileder til NS3940; "bruk av fra vist møblering. Det vil forekomme synlige A 5 92,2m² L-A52 arealbetegnelser ved omsetning av sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig bolig" fra 2012 plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke 4 92,2m² L-A44 A detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig 3 L-A34 A 92,2m² areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og A 2 L-A24 92,2m² bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Entré 4.9 m²

Entré 12.7 m²

Etasje

Index

Garderobe 5.5 m²

Forbehold:

Aggregat

Oppg.

Salgsplan

Skala

Sov 7.1 m²

93,7m²

Tegningstatus

Forbehold:

BRA:

Leilighet L-A(52,44,34,24)

Sov 12.9 m²

Tiltakshaver

Stue/kjøkken 33.4 m²

Antall rom:

AVENY VEST LILLESTRØM

Sov 7.1 m²

Bod 2.1 m²

Dark Arkitekter AS

Leilighet L-A(41,31,21)

Leilighet L-A(52,44,34,24)

Salgsplan

1:100

Salgsplan

Skala

1:100

Tegningsnr.

A12-LA52S

Index

A12-LA41S

Skal

1:1

Aggregat

Forbehold:

OPPGANG A

Bad A9 4.6 m²

Bod 3.1 m²

Sov 9.3 m²

Leilighetsnr.: L-A53 Areal:Stue/kjøkken BRA 72,8 / P-ROM 67,3 m2 33.4 m² Antall rom: 3-roms Etasje: 5. etg Areal: balkong 12,1 m2 Aggregat

Bad A9 4.6 m²

Entré 7.2 m²

Sov 9.3 m²

Stue/kjøkken 33.4 m²

Balkong 12.1 m²

Sittebenk

Entré 7.2 m²

Bod 3.1 m²

Antall rom:

BRA:

72,8m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

67,3m²

L-A53

C B A

01.06.2018 Revidert areal P-ROM 29.05.2018 Reviderte salgsplaner 24.05.2018 Salgsplan opprettet

Rev

Dato

NBJ NBJ NBJ/S L

OML RY RY

Tegn

Kontr

Tekst

Antall rom:

BRA:

72,8m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

67,3m²

L-A53

C B A

Tiltakshaver

Skanska Norge AS Lakkegata 53

Soverom 11.1 m²

0187 Oslo

Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

Rev

Definisjoner:

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Tegningstatus

Salgsplan A4

1:100

Tegningsnr.

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ Definisjoner: eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike Bruksareal (BRA) for en bruksenhet det fra vister møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. arealet av bruksenheten som ligger innenforTeknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke omsluttende vegger. I BRA medregnes areal detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer som opptas av vegger, rør og ledninger, i forbindelsesjakter, med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av søyler, innredningsenheter o.l. innenfor dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bruksenheten (NS3940). bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling DRAMMENSVEIEN NTA er arealet mellom innside vegger for eller møbler. av innredning

Aggregat

Bad A9 4.6 m²

Bod 3.1 m²

Dark Arkit

Sov 9.3 m²

AVENY VEST LILLESTRØM

Forbehold:

Entré 7.2 m²

Forbehold:

Sittebenk

Aggregat

Bod 2.1 m²

Bad A6V 4.6 m²

Gang 4.5 m²

3m 4m innkassinger/ 5m Tekniske installasjoner,

nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler. Soverom 11.1 m²

Stue/kjøkken 32.0 m²

3 72,8m² Balkong 12.1 m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

67,3m²

L-A53

BRA:

Leilighet L-A5 Tegningstatus

72,8m²

Salgsplan

P-ROM Skala

1:100

67,3m²

C B A

Antall rom:

BRA:

69,4m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

65,4m²

L-A41

Dato

Tekst

65,4m²

L-A31 NBJ OML RY 65,4m² NBJ L-A21 NBJ/S RY L

Tegn

Kontr

Skanska Norge AS Lakkegata 53

Aveny Vest Definisjoner:

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Skan

Lakkegata

D C B A

06.08.2018 01.06.2018 29.05.2018 23.05.2018

Rev

Dato

Tiltakshaver

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor Endret skyvedør RY bruksenhetenNBJ (NS3940). DRAMME mellom innside vegger for Revidert areal P-ROM NTA er arealet NBJ OML TLF: 23 1 bygningsdel Reviderte salgsplaner omsluttende NBJ RY (Takstbransjens retningslinjer). Innhold Salgsplan opprettet NBJ/S RY L P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Tekst Kontr disse, minusTegn boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningsta på samme måte som i BRA.

Dar

Leilig

Skanska Eiendomsutvikling AS

3m 53 4m 5m Lakkegata Definisjoner og beregninger er basert på: Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00- NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av Prosjekt Prosjektnr.arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor P-rom areal er primærrommenes nettoareal bruksenheten (NS3940). og OSLO arealet av innvendige vegger mellom DRAMMENSVEIEN 130 (NTA) 0277 NTA er arealet mellom innside vegger for og tekniske rom TLF: 23 13 12 00 FAX: disse, 23 13 minus 12 01 boder darkarkitekter.no omsluttende bygningsdel (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter (Takstbransjens retningslinjer). Innhold innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus på samme måte som i BRA. Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens P-rom areal er primærrommenes nettoareal 0m 1m 2m vegger3m 5m (NTA) og arealet av innvendige mellom 4m Definisjoner og beregninger er basert på: totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. Møblering på salgsdisse, minus boder og tekniske rom - NS3940: 2012 Skala Index A4 Tegningsnr. (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter - Veileder itilhensyn NS3940; "bruk tegning tar av ikke tilgjengelighetskrav, kan fåes ved forespørsel. innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, arealbetegnelser ved omsetning av Tegningstatus Møbler og hvitevarer inngår ikke i standardleveransen. på samme måte som i BRA. bolig" fra 2012

24.0

Tiltakshave

Definisjoner:

01.0

Rev

Aveny Vest

0187 Oslo

Prosjekt

L-A53

A4 B 29.0T

Aven

Tiltakshaver

Leilighetsnr.

Definisjoner:

3 A 01.06.2018 Revidert areal P-ROM 29.05.2018 ReviderteAsalgsplaner 2 24.05.2018 Salgsplan opprettet

Rev

Innhold

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 Oppg. Etasje - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning A 5 av bolig" fra 2012

Entré Balkong 4.9 m² 12.1 m²

BRA:

Prosjekt

Sov 6.6 m²

Antall rom:

130 TLF: 23 13 12 00 FAX: 23

omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer).

Dette er en salgstegning med forslag til møblering som ikke har hensyntatt tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende P-rom areal er primærrommenes nettoareal regler. Tegning som viser møbleringsforslag Balkong(NTA) og arealet av innvendige vegger mellom med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på12.1 m² disse, minus boder og tekniske rom forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter garderobeskap, stiplet innredning og øvrige innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Antall rom: 3 på samme måte som i BRA. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

Stue/kjøkken 33.4 m²

Oslo

Aveny Vest

Index

A12-LA53S

Skanska Norg

Dette er en salgstegning med forslag til møblering som ikke har hensyntatt tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende Lakkegata 53 0187 regler. Tegning som viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, Prosjekt garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

Leilighet L-A53

Skala

Dato

Tiltakshaver

Forbehold:

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer). Innhold

Dark Arkitekter AS

Soverom 11.1 m²

01.06.2018 Revidert 29.05.2018 Revidert 24.05.2018 Salgspla

Dark Arkitekter AS

Leilighet L-A(41,31,21)

Leilighet L-A53

Salgsplan

1:100

Salgsplan

Skala

1:100

Tegningsnr.

A12-LA53S

Index

A12-LA41S

Salgs

Skala

1:100

Sov 12.9 m²

dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Garderobe 5.5 m²

Bad A3 5.3 m² Stue/kjøkken 33.6 m²

Sov 6.9 m²

Entré 5.6 m²

OPPGANG A

Sittebenk

Sov 6.9 m²

Gassbeholder

Peis

Utekjøkken

Gassbeholder

Leilighetsnr.: L-A61 Areal: BRA 78,7 / P-ROM 77,1 m2 Antall rom: 3-roms Etasje: 6. etg Areal: terrasse 53,8 m2

Utekjøkken

Terrasse 53.8 m²

Utebod 3.2 m²

Antall rom:

BRA:

78,7m²

Oppg. A

Etasje

P-ROM

77,1m²

Leilighetsnr. L-A61

Plantekasse

D C B A

06.06.2018 01.06.2018 29.05.2018 23.05.2018

Rev

Dato

Revidert areal P-ROM Revidert areal P-ROM Reviderte salgsplaner Salgsplan opprettet

NBJ NBJ NBJ NBJ/S L

RY OML RY RY

Tegn

Kontr

Tekst

Antall rom:

BRA:

78,7m²

Oppg.

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling AS Forbehold:

Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

Dette er en salgstegning med forslag til Definisjoner: møblering som ikke har hensyntatt tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldendeBruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor regler. Tegning som viser møbleringsforslag omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som av vegger, rør og ledninger, sjakter, med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås søyler, på opptas innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, omsluttende bygningsdel Innhold (Takstbransjens retningslinjer). garderobeskap, stiplet innredning og øvrige N P-rom areal er primærrommenes nettoareal møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Leilighet L-A61 (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. Bad A4H disse, minus boder og tekniske rom Aggregat (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter 3.2Tegningstatus m² innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA. Tekniske installasjoner, innkassinger/ 0m 1m 2m 3m 4mkan avvike 5m Salgsplan nedforinger og rørføringer fra Definisjoner og/ og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske Skala A3 Tegningsnr. - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av 1:100 punkter vises på egen tegning og kan avvike A12-LA61S bolig" fra 2012 fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke Sov Garderobe detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer 12.9 m² 5.5 m² i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Plantekasse

Etasje

P-ROM

77,1m²

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Prosjekt

Aveny Vest

Index

Definisjoner:

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike Sov noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger 6.9 m² kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler. Peis

Sov 10.5 m²

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130 0 NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 1 omsluttende bygningsdel Innhold (Takstbransjens retningslinjer).

Dark Arkite

Bad A6V 4.6 m²

Gang 4.5 m²

Sov 6.6 m²

1:100

BRA: Terrasse69,4m² Oppg.

Antall rom:

BRA:

78,7m²Balkong 12.1 m²

Etasje

P-ROM

77,1m²

53.8 m² Etasje

A D C B A

06.06.2018 01.06.2018 29.05.2018 23.05.2018

Rev

Dato

Leilighetsnr. L-A61

Revidert areal P-ROM 3 A Revidert areal P-ROM ReviderteAsalgsplaner 2 Salgsplan opprettet

Tekst

P-ROM

Leilighetsnr.

65,4m²

L-A41

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, Definisjoner: 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 Prosjekt

Aveny Vest Definisjoner:

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

P-rom areal er 1m primærrommenes 0m 2m nettoareal 3m (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA.

4m 5m Leilighet

NBJ NBJ NBJ NBJ/S L

RY OML RY RY

Kontr

Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

Leilighet L-A(41,31,21) Tegningstatus

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens 0m

- NS3940: 2012

Skala Index A4 Tegningsnr. - Veileder itilhensyn NS3940; "bruk tegning tar av ikke tilgjengelighetskrav, kan fåes ved forespørsel. arealbetegnelser ved omsetning av A12-LA41S D Møbler hvitevarer inngår1:100 ikke i standardleveransen. bolig" fraog 2012

Salgsplan

1:100

Utebod 06.08.2018 Endret skyvedør 3.2 m² 01.06.2018 Revidert areal P-ROM 29.05.2018 Reviderte salgsplaner 23.05.2018 Salgsplan opprettet

Salgsplan L-A61 Definisjoner og beregninger på: totalareal og er debasert enkelte rom vil kunne forekomme. Møblering på salgs-

Tegningstatus

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 Skala - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

D C B A

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, P-rom areal er primærrommenes nettoareal søyler, innredningsenheter o.l. innenfor (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130 disse, 0277 OSLO minus boder og tekniske rom NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: (Veileder 23 13 12NS3940). 01 darkarkitekter.no Vi har inkludert alle sjakter omsluttende bygningsdel innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Innhold (Takstbransjens retningslinjer). på samme måte som i BRA.

Skanska Eiendomsutvikling AS

RY 65,4m² NBJ L-A31 Rev Dato Tekst Tegn NBJ OML RY Plantekasse Tiltakshaver 65,4m² NBJ L-A21 NBJ/S RY L Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 Tegn Kontr

Tiltakshaver

Utekjøkken

Oppg.

Salgsplan

Antall rom:

Tegningstatus

Gassbeholder

Entré 4.9 m²

Stue/kjøkken 32.0 m²

Leilighet L-A61

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 Skala - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Aggregat

Bod 2.1 m²

Dato

Skanska Eiend

Bad A3 5.3 m²

Rev

L-A61

Revidert ar Revidert ar Reviderte s Salgsplan o

Tiltakshaver

Stue/kjøkken 33.6 m²

06.06.2018 01.06.2018 29.05.2018 23.05.2018

Leilighetsnr.

Dark Arkitekter AS

Forbehold:

D C B A

AVENY VEST LILLESTRØM

Terrasse 53.8 m²

Tegningsnr.

A12-LA61S

Index

Garderobe 8.1 m²

Sov 14.9 m²

dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Aggregat

Utebod 3.9 m²

Bad A11 6.4 m²

Garderobe 8.1 m²

Bod 4.0 m²

Sov 14.9 m²

Aggregat

Sov

Bod 4.0 m²

Sittebenk

Hall/gang 17.0 m²

gang m²

OPPGANG A 8.7 m² Leilighetsnr.: L-A62 Areal: BRA 132 / P-ROM 125,4 m2 Antall rom: 4-roms Etasje: 6. etg Areal: terrasse Sov 32,7 m2

Sov 8.7 m²

Sov 11.4 m²

11.4 m²

Bad A9 4.6 m²

Antall rom:

BRA:

132,0m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

125,4m²

Leilighetsnr. L-A62

Bad A9 4.6 m²

C B A

06.08.2018 Endret skyvedør 29.05.2018 Reviderte salgsplaner 23.05.2018 Salgsplan opprettet

Rev

Dato

Antall rom:

NBJ NBJ NBJ/S L

RY RY RY

BRA:

132,0m²

Tegn

Kontr

Oppg.

Tekst

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling AS

innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tekniske installasjoner, innkassinger/ på samme måte som i BRA. 0m 1m og rørføringer 2m 3m kan 4mavvike 5m fra og/ nedforinger Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske - Veileder til NS3940; "bruk av punkter vises på egen tegning og kan avvike arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012 fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke Utekjøkken detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av Utebod dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og 3.9 m² bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

AVENY VEST LILLESTRØM

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 010

Leilighet L-A62

Prosjekt

Tegningstatus

Salgsplan A3

Skala

1:100

Tegningsnr.

Aveny Vest

Index

A12-LA62S

Definisjoner: Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130 NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 omsluttende bygningsdel Innhold (Takstbransjens retningslinjer).

Dark Arkite

Aggregat

Stue/kjøkken 46.9 m²

Bad A6V 4.6 m²

Gang 4.5 m²

Entré 4.9 m²

Stue/kjøkken 32.0 m²

Antall rom:

BRA:

132,0m² Balkong 12.1 m²

Oppg. A

Etasje

P-ROM

125,4m²

C B A

Leilighetsnr. L-A62

BRA:

69,4m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

65,4m²

L-A41

65,4m²

L-A31 NBJ RY RY 65,4m² NBJ L-A21 NBJ/S RY L

Tekst

Tegn

Kontr

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling AS Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 Definisjoner: Prosjekt

Aveny Vest Definisjoner:

D C B A

06.08.2018 01.06.2018 29.05.2018 23.05.2018

Rev

Dato

Endret skyvedør Revidert areal P-ROM Reviderte salgsplaner Salgsplan opprettet

NBJ NBJ NBJ NBJ/S L

RY OML RY RY

Tegn

Kontr

Tekst

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling AS Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

Leilighet L-A(41,31,21)

Leilighet L-A62

Salgsplan

1:100

Salgsplan

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 Skala - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

1:100

Tegningsnr.

A12-LA62S

Sov 8.7 m²

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, P-rom areal er primærrommenes nettoareal søyler, innredningsenheter o.l. innenfor 0m 1m 2m (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO disse, minus boder og tekniske rom NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter omsluttende bygningsdel innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Innhold (Takstbransjens retningslinjer). Tegningstatus på samme måte som i BRA. Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens P-rom primærrommenes 0mareal er 1m 2m nettoareal 3m 4m 5m Definisjoner og beregninger er basert på: (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. Møblering på salgs- NS3940: 2012 disse, minus boder og tekniske rom Skala Index A4 Tegningsnr. - Veileder itilhensyn NS3940; "bruk tegning tar av ikke tilgjengelighetskrav, kan fåes ved forespørsel. (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter arealbetegnelser ved omsetning av innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus Møbler og hvitevarer inngår ikke i standardleveransen. bolig" fra 2012 på samme måte som i BRA.

Bad A9 4.6 m²

Antall rom:

Dato

Sov 11.4 m²

3 A 06.08.2018 Endret skyvedør 29.05.2018 ReviderteAsalgsplaner 2 23.05.2018 Salgsplan opprettet

Rev

Salgsplan

1:100

Hall/gang 17.0 m²

Tegningstatus

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 Skala - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Sittebenk

Sov 6.6 m²

Leilighet L-A62

P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter Sov 14.9 m² innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA.

Aggregat

Bod 2.1 m²

Dato

Skanska Eiend

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig Bod areal kan avvike 4.0 m²noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Sov 10.5 m²

06.08.2018 Endret sky 29.05.2018 Reviderte 23.05.2018 Salgsplan

Rev

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no

Peis

L-A62

Dark Arkitekter AS

125,4m²

Innhold

Forbehold:

Bad A11 6.4 m²

C B A

Leilighetsnr.

Tiltakshaver

Terrasse 32.7 m²

Gassbeholder

P-ROM

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Forbehold:

Etasje

Index

A12-LA41S

av innredning eller møbler.

Entré 5.1 m²

Bod 2.6 m² Aggregat

Stue/kjøkken 32.0 m²

OPPGANG A Peis

Utekjøkken

Gassbeholder

Leilighetsnr.: L-A63 Areal: BRA 61,5 / P-ROM 57,9 m2 Antall rom: 2-roms Etasje: 6. etg Areal: terrasse 37,7 m2 Peis

Utebod 3.0 m²

Terrasse 37.7 m²

Gassbeholder

Antall rom:

BRA:

61,5m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

57,9m²

C B A

Leilighetsnr. L-A63

06.08.2018 Endret skyvedør 29.05.2018 Reviderte salgsplaner 23.05.2018 Salgsplan opprettet

Rev

Dato

Antall rom:

NBJ NBJ NBJ/S L

RY RY RY

BRA:

61,5m²

Tegn

Kontr

Oppg.

Tekst

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling AS

Dette er en salgstegning med forslag til Definisjoner: møblering som ikke har hensyntatt Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende omsluttende vegger. I BRA medregnes areal regler. Tegning som viser møbleringsforslag som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, innredningsenheter o.l. innenfor med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på søyler, bruksenheten (NS3940). forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke NTA er arealet mellom innside vegger for omsluttende bygningsdel medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, (Takstbransjens retningslinjer). N garderobeskap, stiplet innredning og øvrige P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. disse, minus boder og tekniske rom Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA.

Bad A9 0m 1m 2m 3minnkassinger/ 4m 5m Tekniske installasjoner, Definisjoner og beregninger er basert på: 4.6 m² nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012 punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke Entré detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer 5.1 m² i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler. Bod 2.6 m²

Stue/kjøkken 32.0 m²

Aggregat

Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

57,9m²

L-A63

06.08.2018 Endret s 29.05.2018 Revider 23.05.2018 Salgspla

Rev

Dato

Skanska Eien

Dark Arkitekter AS

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0

Innhold

Leilighet L-A63

Sov 12.7 m²

Tegningstatus

Prosjekt

Salgsplan A3

Skala

1:100

Tegningsnr.

Aveny Vest

Index

A12-LA63S

Definisjoner:

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130 NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 2 omsluttende bygningsdel Innhold (Takstbransjens retningslinjer).

Dark Arkit

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer Peis i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Sov 10.5 m²

C B A

Leilighetsnr.

Tiltakshaver

Forbehold:

P-ROM

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Forbehold:

Etasje

Utekjøkken

Tegningstatus

Salgsplan

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 Skala - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

1:100

Gassbeholder

Aggregat

Leilighet L-A6

AVENY VEST LILLESTRØM

Utekjøkken

Utebod 3.0 m² Bod 2.1 m²

Bad A6V 4.6 m²

Gang 4.5 m²

Sov 6.6 m²

Antall rom: Terrasse 37.7 m²

Entré 4.9 m²

69,4m²

BRA:

Stue/kjøkken 32.0 m²

Antall rom:

BRA:

61,5m²Balkong Plantekasse 12.1 m²

Oppg. A

Etasje

P-ROM

57,9m²

C B A

Leilighetsnr. L-A63

Rev

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

65,4m²

L-A41

3 A 06.08.2018 Endret skyvedør 29.05.2018 ReviderteAsalgsplaner 2 23.05.2018 Salgsplan opprettet

Dato

65,4m²

L-A31 NBJ RY RY 65,4m² NBJ L-A21 NBJ/S RY L

Tekst

Tegn

Kontr

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling AS

10-16-9970

Rev

Dato

Endret skyvedør Revidert areal P-ROM Reviderte salgsplaner Salgsplan opprettet

NBJ NBJ NBJ NBJ/S L

RY OML RY RY

Tegn

Kontr

Tekst

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling AS Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, P-rom areal er primærrommenes nettoareal søyler, innredningsenheter o.l. innenfor og arealet bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130(NTA) 0277 OSLO av innvendige vegger mellom og tekniske rom NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX:disse, 23 13minus 12 01 boder darkarkitekter.no (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter omsluttende bygningsdel Innhold innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, (Takstbransjens retningslinjer). Tegningstatus på samme måte som i BRA. 1m 2m 3m Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer 0m på boenhetens P-rom primærrommenes 0mareal er 1m 2m nettoareal 3m 4m 5m Definisjoner og beregninger på: (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom totalareal og er debasert enkelte rom vil kunne forekomme. Møblering på salgs- NS3940: 2012 disse, minus boder og tekniske rom Skala Index A4 Tegningsnr. - Veileder itilhensyn NS3940; "bruk tegning tar av ikke tilgjengelighetskrav, kan fåes ved forespørsel. (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter arealbetegnelser ved omsetning av innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus Møbler hvitevarer inngår ikke i standardleveransen. bolig" fraog 2012 på samme måte som i BRA.

06.08.2018 01.06.2018 29.05.2018 23.05.2018

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 Definisjoner: Prosjekt Prosjektnr. Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer). Innhold

Aveny Vest Definisjoner:

D C B A

Dark Arkitekter AS

Leilighet L-A(41,31,21)

Leilighet L-A63

Salgsplan

1:100

Salgsplan

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 Skala - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

1:100

Tegningsnr.

A12-LA63S

Index

A12-LA41S

Forbehold:

OPPGANG B

Bad A1 4.6 m²

Leilighetsnr.: L-B21, L-B31, L-B41 og LB-51 2 Areal: BRA 45,4 / P-ROM Sov 41,5 m 10.1 m² Antall rom: 2-roms Etasje: 2, 3, 4. og 5. etg Entré Areal: balkong 6,6 m2 5.4 m²

Bad A1 4.6 m²

Sov 10.1 m²

Entré 5.4 m²

Bod 2.9 m²

Antall rom:

BRA:

45,4m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

41,5m²

L-B51

41,5m²

L-B41

41,5m²

L-B31

41,5m²

L-B21

Stue/kjøkken 19.0 m² Balkong 6.6 m²

Aggregat

B A

Rev

Dato

NBJ NBJ/S L

RY RY

Tegn

Kontr

Tekst

BRA:

45,4m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

41,5m²

L-B51

41,5m²

L-B41

41,5m²

L-B31

41,5m²

Skanska Norge AS Lakkegata 53

Stue/kjøkken 19.0 m²

0187 Oslo

Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

Definisjoner:

Balkong 6.6 m²

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer). Innhold

Aggregat Sittebenk

Dark Arkitekter AS

Leilighet L-B(51,41,31,21)

B A

Tiltakshaver

Sittebenk

Bod 2.9 m²

29.05.2018 Reviderte salgsplaner 24.05.2018 Salgsplan opprettet

Antall rom:

Tegningstatus

Salgsplan

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Skala

1:100

Tegningsnr.

A12-LB51S

Rev

29.05.2018 Revidert 24.05.2018 Salgspla

Dato

Tiltakshaver

Skanska Norg

Forbehold:

L-B21

Dette er en salgstegning med forslag til Lakkegata 0187 møblering som ikke har hensyntatt 53 tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende regler. Tegning som viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på Prosjekt forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

Oslo

Aveny Vest

Index

Definisjoner:

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/

eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det punkter vises på egen tegning og kan avvike arealet av bruksenheten som ligger innenfor fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. omsluttende vegger. I BRA medregnes areal Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer søyler, innredningsenheter o.l. innenfor i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130 dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og NTA er arealet mellom innside vegger for bør ikke benyttes som TLF: grunnlag bestilling 23for13 12 00 FAX: 23 omsluttende bygningsdel av innredning eller møbler. (Takstbransjens retningslinjer). Innhold N

Dark Arkit

AVENY VEST LILLESTRØM

Forbehold:

Forbehold: Dette er en salgstegning med forslag til møblering som ikke har hensyntatt tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende regler. Tegning som viser møbleringsforslag Entré med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på 5.4 m² forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

Sov 10.5 m²

Aggregat

Bod 2.1 m²

Bad A6V 4.6 m²

Gang 4.5 m²

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ Bod eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske 2.9 m² punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig Aggregat er ikke plassert. Boliger, balkonger og terrasser detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

3m 4m innkassinger/ 5m Tekniske installasjoner,

Stue/kjøkken 19.0 m²

Antall rom:

BRA:

45,4m² Balkong 12.1 m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

41,5m²

L-B51

41,5m²

L-B41

41,5m²

L-B31

41,5m²

L-B21

B A

Rev

BRA:

69,4m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

65,4m²

L-A41

65,4m²

L-A31

Dato

Tekst

RY 65,4m² NBJ L-A21 NBJ/S RY L

Tiltakshaver

Leilighetsnr. L-B51

41,5m²

L-B41

41,5m²

L-B31

41,5m²

L-B21

A4 B A

29 24

Rev

Tiltaksha

Skan

Lakkegat

D C B A

06.08.2018 01.06.2018 29.05.2018 23.05.2018

Rev

Dato

Endret skyvedør Revidert areal P-ROM Reviderte salgsplaner Salgsplan opprettet

Tiltakshaver

Tekst

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptasNBJ av vegger, RYrør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor NBJ OML bruksenheten (NS3940). DRAMM NBJmellom RYinnside vegger for NTA er arealet TLF: 23 NBJ/S RY omsluttende bygningsdel L retningslinjer). (Takstbransjens Innhold

Dar

P-rom areal er primærrommenes nettoareal Tegn Kontr (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA.

Skanska Eiendomsutvikling AS Lakkegata 53

00 64 00 3m1175 Sentrum, 4m 0107 5mOslo, Tlf: 40 Definisjoner Tegn1mKontr 2mPostboks og beregninger er basert på: Prosjekt

Skanska Norge AS

Aveny Vest

0187 Oslo Definisjoner:

Prosjektnr. - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

Antall rom:

29.05.2018 ReviderteAsalgsplaner 2 24.05.2018 Salgsplan opprettet

Definisjoner:

1:100

Aven

Aveny Vest

Salgsplan

Definisjoner og beregninger er basert på: 45,4m² BRA: - NS3940: 2012 Skala - Veileder til NS3940; "bruk av Etasje arealbetegnelser ved Oppg. omsetning av P-ROM bolig" fra 2012 B 5 41,5m²

Definisjoner:

Prosjekt

Tegningstatus

Lakkegata 53

Antall rom:

Prosjekt

Entré 4.9 m²

Balkong 6.6 m²

nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og Balkong bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling 6.6 m² av innredning eller møbler.

Leilighet L-B(5

Sittebenk

Sov 6.6 m²

Stue/kjøkken 32.0 m²

Bad A1 4.6 m²

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Dark Arkitekter AS

Leilighet L-A(41,31,21)

Leilighet L-B(51,41,31,21)

Salgsplan

1:100

Salgsplan

Skala

1:100

Tegningsnr.

A12-LB51S

Index

A12-LA41S

Leilig

Tegnings

Salg

Skala

1:10

Forbehold:

OPPGANG B Bad A1 4.6 m²

Leilighetsnr.: L-B22, L-B32, L-B42 og L-B52 Areal: BRA 45,1 / P-ROM 41,3 m2 Sov Antall rom: 2-roms 10.3 m² Etasje: 2, 3, 4. og 5. etg Areal: balkong 8,5 m2

Bad A1 4.6 m²

Sov 10.3 m²

Entré 5.3 m²

Bod 2.9 m²

Stue/kjøkken 18.8 m²

Antall rom:

BRA:

45,1m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

41,3m²

L-B52

41,3m²

L-B42

41,3m²

L-B32

41,3m²

L-B22

Balkong 8.5 m²

Aggregat

29.05.2018 Reviderte salgsplaner 24.05.2018 Salgsplan opprettet

Rev

Dato

RY RY

Tegn

Kontr

Tekst

Balkong 8.5 m²

P-ROM

Leilighetsnr.

41,3m²

L-B52

41,3m²

L-B42

41,3m²

L-B32

41,3m²

L-B22

0187 Oslo

Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer). Innhold

Dark Arkitekter AS

Sittebenk

45,1m² Etasje

Definisjoner:

Aggregat

BRA: Oppg.

Skanska Norge AS Lakkegata 53

Stue/kjøkken 18.8 m²

NBJ NBJ/S L

B A

Tiltakshaver

Sittebenk

Bod 2.9 m²

B A

Antall rom:

Leilighet L-B(52,42,32,22) Tegningstatus

Salgsplan

Skala

1:100

Tegningsnr.

A12-LB52S

29.05.2018 Revidert 24.05.2018 Salgspla

Rev

Dato

Tiltakshaver

Forbehold:

Skanska Norg

Dette er en salgstegning med forslag til møblering som ikke har hensyntatt tilgjengelighetskrav til gjeldend Lakkegata 53i henhold 0187 Osl regler. Tegning som viser møbleringsfor med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan få forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er Prosjekt medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvite garderobeskap, stiplet innredning og øvr møbler/løsøre inngår ikke i standardleve Kjøkken leveres iht. tegning fra leverand

Aveny Vest

Index

Tekniske installasjoner, innkassinger/ Definisjoner: nedforinger og rørføringer kan avvike fra eller er ikke vist på plantegninger. Elektr punkter vises på egen tegning og kan av Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det fra vist møblering. Det vil forekomme sy arealet av bruksenheten som ligger innenfor sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke en omsluttende vegger. I BRA medregnes areal plassert. Boliger, balkonger og terrasser Det kan bli mindre just som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter,detaljprosjektert. i forbindelse med detaljprosjektering. En søyler, innredningsenheter o.l. innenfor areal kan avvike noe fra tegning som fø dette. Plantegninger kan avvike i målest bruksenheten (NS3940). bør DRAMMENSVEIEN ikke benyttes som grunnlag130 for best NTA er arealet mellom innside vegger for av innredning TLF: 23eller 13 møbler. 12 00 FAX: 23

omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer).

Forbehold:

Innhold Dette er en salgstegning med forslag til møblering som ikke har hensyntatt tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende P-rom areal er primærrommenes nettoareal regler. Tegning som viser møbleringsforslag (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på Sov og ev. utebod er ikke disse, minus boder og tekniske rom forespørsel. Sportsbod 10.3BRA m² / P-rom. Hvitevarer, (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter medregnet i boligens garderobeskap, stiplet innredning og øvrige innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. på samme måte som i BRA. Antall rom: 2 Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

Bad A1 4.6 m²

Sov 10.5 m²

Aggregat

Bod 2.1 m²

Bad A6V 4.6 m²

Gang 4.5 m²

Entré 5.3 m²

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ Bod eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske 2.9 m² punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endeligAggregat plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

3m 4m 5m Tekniske installasjoner, innkassinger/

Stue/kjøkken 32.0 m²

Balkong 8.5 m²

BRA:

45,1m² Balkong 12.1 m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

41,3m²

L-B52

41,3m²

L-B42

41,3m²

L-B32

41,3m²

L-B22

B A

Salgsplan

45,1m² BRA: Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 Skala Oppg. Etasje P-ROM - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av B 5 41,3m² bolig" fra 2012

nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke Stue/kjøkken detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer 18.8 m² i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

1:100

Balkong 8.5 m²

N Antall rom:

BRA:

69,4m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

65,4m²

L-A41

65,4m²

L-A31

29.05.2018 Reviderte 2 A salgsplaner 24.05.2018 Salgsplan opprettet

Rev

Dato

RY 65,4m² NBJ L-A21 NBJ/S RY L

Tekst

Tegn

Kontr

Tiltakshaver

Skanska Norge AS Lakkegata 53

0187 Oslo

Prosjekt

41,3m²

L-B

41,3m²

L-B

41,3m²

L-B

D C B A

06.08.2018 01.06.2018 29.05.2018 23.05.2018

Rev

Dato

Endret skyvedør Revidert areal P-ROM Reviderte salgsplaner Salgsplan opprettet

Tekst

Tiltakshaver

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er d arealet av bruksenheten som ligger inne omsluttende vegger. I BRA medregnes a som opptas av vegger, rør og ledninger, NBJ søyler, RYinnredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). NBJ NTA OML er arealet mellom innside vegger fo NBJ omsluttende RY bygningsdel NBJ/S(Takstbransjens RY retningslinjer). L P-rom areal er primærrommenes nettoa og arealet av innvendige vegger m Tegn (NTA) Kontr disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle innenfor omsluttende leilighetsvegger i P på samme måte som i BRA.

Skanska Eiendomsutvikling AS Lakkegata 53 1m 2m 3m 4m 5m Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Definisjoner og beregninger er basert på - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk a arealbetegnelser ved omset bolig" fra 2012

Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

Prosjektnr. Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det

av bruksenheten som ligger innenfor 10-16-9970 Aveny Vest arealet omsluttende vegger. I BRA medregnes areal

Dark Arkitekter AS

Definisjoner:

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor P-rom areal er primærrommenes nettoareal bruksenheten (NS3940). (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO NTA er arealet mellom innside vegger for disse, minus boder og tekniske rom TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdel (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter (Takstbransjens retningslinjer). innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Innhold Tegningstatus på samme måte som i BRA. Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens P-rom areal er primærrommenes nettoareal 0m 1m 2m 3m 4m 5m (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Definisjoner og beregninger er basert på: totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. Møblering på salgsdisse, minus boder og tekniske rom - NS3940: 2012 Skala Index A4 Tegningsnr. (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter - Veileder itilhensyn NS3940; "bruk tegning tar av ikke tilgjengelighetskrav, kan fåes ved forespørsel. innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, arealbetegnelser ved omsetning av Tegningstatus Møbler hvitevarer inngår ikke i standardleveransen. på samme måte som i BRA. bolig" fraog 2012 Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Dark Arkitekter AS

Leilighet L-A(41,31,21)

Leilighet L-B(52,42,32,22)

Salgsplan

1:100

Salgsplan

Skala

1:100

L-B

Definisjoner:

A4 LeilighT

Definisjoner:

Entré 4.9 m²

Antall rom:

Leilighet L-B(5

Sittebenk

Sov 6.6 m²

AVENY VEST LILLESTRØM

Dark Arkit

Tegningsnr.

A12-LB52S

Index

A12-LA41S

Forbehold:

Aggregat

OPPGANG B

Leilighetsnr.: L-B23, L-B33, L-B43 og L-B53 Sov 2 Areal: BRA 44,9 / P-ROM 40,2 8.4 m²m Antall rom: 2-roms Etasje: 2, 3, 4. og 5. etg Areal: balkong 8,5 m2 Aggregat

Bod 3.6 m²

Entré 5.4 m² Sittebenk

Entré 5.4 m²

Bod 3.6 m²

Antall rom:

BRA:

44,9m²

Balkong P-ROM 8.5 m² 5 40,2m²

Oppg.

Etasje

Stue/kjøkken 19.7 m²

Sittebenk

Bad A1 4.6 m²

Sov 8.4 m²

Balkong 8.5 m²

Bad A1 4.6 m²

Stue/kjøkken 19.7 m²

Leilighetsnr.

B A

L-B53

40,2m²

L-B43

40,2m²

L-B33

40,2m²

L-B23

29.05.2018 Reviderte salgsplaner 24.05.2018 Salgsplan opprettet

Rev

Dato

NBJ NBJ/S L

RY RY

Tegn

Kontr

Tekst

Antall rom:

BRA:

44,9m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

40,2m²

L-B53

40,2m²

L-B43

40,2m²

L-B33

40,2m²

L-B23

Skanska Norge AS Lakkegata 53

0187 Oslo

Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

Sittebenk

B A

Tiltakshaver

Salgsplan A4

Skala

1:100

Tegningsnr.

Skanska Norg

Oslo

Aveny Vest

Index

A12-LB53S

Dato

Dette er en salgstegning med forslag til Lakkegata 53 0187 møblering som ikke har hensyntatt tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende regler. Tegning som viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på Prosjekt forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

Tegningstatus

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Rev

Tiltakshaver

Forbehold:

Leilighet L-B(53,43,33,23)

29.05.2018 Revidert 24.05.2018 Salgspla

Definisjoner:

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/

ellerdet er ikke vist på plantegninger. Elektriske Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er punkter vises på egen tegning og kan avvike arealet av bruksenheten som ligger innenfor fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig omsluttende vegger. I BRA medregnes areal plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer søyler, innredningsenheter o.l. innenfor i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN kan avvike i målestokk og130 NTA er arealet mellom innside veggerdette. for Plantegninger bør ikke benyttes TLF: som grunnlag 23 13for12bestilling 00 FAX: 23 omsluttende bygningsdel av innredning eller møbler. (Takstbransjens retningslinjer). Innhold

Dark Arkit

Aggregat

AVENY VEST LILLESTRØM

Forbehold:

Bod 3.6 m²

Forbehold: Dette er en salgstegning med forslag til møblering som ikke har hensyntatt Entré til gjeldende tilgjengelighetskrav i henhold 5.4møbleringsforslag m² regler. Tegning som viser med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. Sittebenk

Sov 10.5 m²

Aggregat

Bod 2.1 m²

Bad A6V 4.6 m²

Gang 4.5 m²

Tekniske installasjoner, innkassinger/ Bad A1 nedforinger og rørføringer4.6 kanm²avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

3m 4m innkassinger/ 5m Tekniske installasjoner,

Stue/kjøkken 19.7 m²

Antall rom:

BRA:

44,9m² Balkong 12.1 m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

40,2m²

L-B53

40,2m²

L-B43

40,2m²

L-B33

40,2m²

L-B23

B A

Antall rom:

BRA:

69,4m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

65,4m²

L-A41

65,4m²

L-A31

29.05.2018 Reviderte 2 A salgsplaner 24.05.2018 Salgsplan opprettet

Rev

Dato

RY 65,4m² NBJ L-A21 NBJ/S RY L

Tekst

0m Tegn

1m Kontr

Tiltakshaver

Skanska Norge AS

Leilighetsnr. L-B53

40,2m²

L-B43

40,2m²

L-B33

40,2m²

L-B23

T B A

Rev

Tilta

Lakk

D C B A

06.08.2018 01.06.2018 29.05.2018 23.05.2018

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas rør og ledninger, sjakter, NBJ av vegger, RY søyler, innredningsenheter o.l. innenfor NBJ OML bruksenheten (NS3940). DR RY NTA erNBJ arealet mellom innside vegger for TLF NBJ/S bygningsdel RY omsluttende L (Takstbransjens retningslinjer). Innh

Endret skyvedør Revidert areal P-ROM Reviderte salgsplaner Salgsplan opprettet

P-romTegn areal erKontr primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA. Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 2m 3m 4m 5m Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 Prosjekt Prosjektnr. - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012 Rev

Dato

Tekst

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling AS

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, P-rom areal er primærrommenes nettoareal søyler, innredningsenheter o.l. innenfor (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130disse, 0277 OSLO minus boder og tekniske rom NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX:(Veileder 23 13 12NS3940). 01 darkarkitekter.no Vi har inkludert alle sjakter omsluttende bygningsdel innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, (Takstbransjens retningslinjer). Innhold Tegningstatus på samme måte som i BRA. Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens P-rom primærrommenes 0mareal er 1m 2m nettoareal 3m 4m 5m Definisjoner og beregninger er basert på: (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. Møblering på salgs- NS3940: 2012 disse, minus boder og tekniske rom Skala Index A4 Tegningsnr. - Veileder itilhensyn NS3940; "bruk tegning tar av ikke tilgjengelighetskrav, kan fåes ved forespørsel. (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter arealbetegnelser ved omsetning av innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus Møbler og hvitevarer inngår ikke i standardleveransen. bolig" fra 2012 på samme måte som i BRA.

1:100

Prosjektnr. Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor

Definisjoner:

Aveny Vest

0187 Oslo Definisjoner:

Aveny Vest omsluttende vegger.10-16-9970 I BRA medregnes areal

Salgsplan

Definisjoner og beregninger er basert på: 44,9m² BRA: - NS3940: 2012 Skala - Veileder til NS3940; "bruk av Oppg. Etasje P-ROM arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012 B 5 40,2m²

nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. ElektriskeBalkong punkter vises på egen tegning og kan avvike8.5 m² fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling Sittebenk av innredning eller møbler.

Prosjekt

Tegningstatus 2

Definisjoner:

Lakkegata 53

Antall rom:

Leilighet L-B(5

Sov 6.6 m²

Stue/kjøkken 32.0 m²

Pros

Entré 4.9 m²

Balkong 8.5 m²

Dette er en salgstegning med forslag til møblering som ikke har hensyntatt tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende regler. Tegning som viser møbleringsforslag Sov ivaretatt kan fås på med tilgjengelighetskrav 8.4 m²og ev. utebod er ikke forespørsel. Sportsbod medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Dark Arkitekter AS

Leilighet L-A(41,31,21)

Leilighet L-B(53,43,33,23)

Salgsplan

1:100

Salgsplan

Skala

1:100

Tegningsnr.

A12-LB53S

Index

A12-LA41S

Teg

Ska

Forbehold:

OPPGANG B

Dette er en salgstegning med forslag til møblering som ikke har hensyntatt tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende

Soverom 13.0 m²

regler. Tegning som viser møbleringsforslag Bad A9 med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, 4.6 m²medregnet garderobeskap, stiplet innredning og øvrige

møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Leilighetsnr.: L-B24, L-B34, L-B44 og L-B54 Areal: BRA 58,5 / P-ROM 58,5 m2 Entré 8.5 m² Antall rom: 3-roms Etasje: 2, 3, 4. og 5. etg Sov 6.9 m² Areal: balkong 7,2 m2 Soverom 13.0 m²

Bad A9 4.6 m²

Entré 8.5 m²

Aggregat

Sov 6.9 m²

Aggregat

Antall rom:

BRA:

58,5m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

58,5m²

L-B54

58,5m²

L-B44

58,5m²

L-B34

58,5m²

L-B24

Balkong 7.2 m² Stue/kjøkken 21.8 m²

C B A

30.05.2018 Reviderte salgsplaner 29.05.2018 Reviderte salgsplaner 24.05.2018 Salgsplan opprettet

Rev

Dato

NBJ NBJ NBJ/S L

RY RY RY

Tegn

Kontr

Tekst

Skanska Norge AS 0187 Oslo

Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

Definisjoner: (BRA) for en bruksenhet er det Stue/kjøkkenBruksareal arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal 21.8 m² som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). NTA er arealet mellom innside vegger for omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer).

Antall rom:

BRA:

58,5m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

58,5m²

L-B54

58,5m²

L-B44

58,5m²

L-B34

58,5m²

L-B24

C B A

Tiltakshaver

Lakkegata 53

Balkong 7.2 m²

Dark Arkitekter AS

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no

Rev

Skanska Norg

Forbehold:

Dette er en salgstegning med forslag til Lakkegata 0187 Osl møblering som ikke 53 har hensyntatt tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende regler. Tegning som viser møbleringsforsla med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås p Prosjekt forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ik medregnet i boligens BRA / P-rom. Hviteva garderobeskap, stiplet innredning og øvrig møbler/løsøre inngår ikke i standardlevera Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør

Leilighet L-B(54,44,34,24) Tegningstatus

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Salgsplan

Skala

1:100

Tegningsnr.

Aveny Vest

Index

A12-LB54S

Dato

Tiltakshaver

Innhold

30.05.2018 Revidert 29.05.2018 Revidert 24.05.2018 Salgspla

Definisjoner:

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra o

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det eller er ikke vist på plantegninger. Elektrisk vises på egen tegning og kan avvi arealet av bruksenheten som ligger innenfor punkter fra vist møblering. Det vil forekomme synli omsluttende vegger. I BRA medregnes areal sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke ende plassert. Boliger, balkonger og terrasser er som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeri søyler, innredningsenheter o.l. innenfor i forbindelse med detaljprosjektering. Ende bruksenheten (NS3940). areal kan avvike noe fra tegning som følge DRAMMENSVEIEN 130 dette. Plantegninger kan avvike i målestok NTA er arealet mellom innside vegger for Bad A9 TLF: 23 13 00 for FAX: 23 bør ikke benyttes som12 grunnlag bestillin 4.6 m² omsluttende bygningsdel av innredning eller møbler. (Takstbransjens retningslinjer). Innhold

Dette er en salgstegning med forslag til møblering som ikke har hensyntatt tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende P-rom areal er primærrommenes nettoareal regler. Tegning som viser møbleringsforslag (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke disse, minus boder og tekniske rom Entré medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter 8.5 m² garderobeskap, stiplet innredning og øvrige

Sov 10.5 m²

Aggregat

Bad A9 4.6 m² Bod 2.1 m²

Bad A6V 4.6 m²

Gang 4.5 m²

Tegningstatus møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. på samme måte som i BRA. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. Sov Antall rom: 3 Aggregat 6.9Tekniske m² installasjoner, innkassinger/ Definisjoner og beregninger er basert på: nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ 58,5m² BRA: - NS3940: 2012 eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske Skala punkter vises på egen tegning og kan avvike - Veileder til NS3940; "bruk av fra vist møblering. Det vil forekomme synlige Oppg. Etasje P-ROM arealbetegnelser ved omsetning av sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig bolig" fra 2012 plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke B 5 58,5m² detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig 4 58,5m² B areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og 3 B 58,5m² Stue/kjøkken bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling 21.8 m² av innredning eller møbler. 2 B 58,5m²

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ Balkong eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike 7.2 m² fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Sov 6.6 m²

Aggregat

Stue/kjøkken 32.0 m²

Stue/kjøkken 21.8 m²

Antall rom:

BRA:

58,5m² Balkong 12.1 m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

58,5m²

L-B54

58,5m²

L-B44

58,5m²

L-B34

58,5m²

L-B24

C B A

BRA:

69,4m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

65,4m²

L-A41

Rev

Dato

65,4m²

L-A31 NBJ RY RY 65,4m² NBJ L-A21 NBJ/S RY L

Tekst

Tegn

Kontr 0m

Tiltakshaver

Skanska Norge AS

0187 Oslo Definisjoner:

L-B54

L-B44

L-B34

L-B24

D C B A

06.08.2018 01.06.2018 29.05.2018 23.05.2018

Rev

Dato

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenf omsluttende vegger. I BRA medregnes are som opptas NBJ RY av vegger, rør og ledninger, sj søyler,OML innredningsenheter o.l. innenfor NBJ bruksenheten (NS3940). NBJ RY NTA er arealet mellom innside vegger for NBJ/S RY omsluttende bygningsdel L(Takstbransjens retningslinjer).

Endret skyvedør Revidert areal P-ROM Reviderte salgsplaner Salgsplan opprettet

Tekst

Tiltakshaver

P-romKontr areal er primærrommenes nettoare Tegn (NTA) og arealet av innvendige vegger me disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sja innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-r på samme måte som i BRA.

Skanska Eiendomsutvikling AS Lakkegata 53

Postboks2m 1175 Sentrum, Oslo, Tlf: 40 00 64 00 1m 3m 0107 4m 5m

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetnin bolig" fra 2012

Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, P-rom areal er primærrommenes nettoareal søyler, innredningsenheter o.l. innenfor (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130disse, 0277 OSLO minus boder og tekniske rom NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX:(Veileder 23 13 12NS3940). 01 darkarkitekter.no Vi har inkludert alle sjakter omsluttende bygningsdel innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, (Takstbransjens retningslinjer). Innhold Tegningstatus på samme måte som i BRA. Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens P-rom areal er 1m primærrommenes 0m 2m nettoareal 3m 4m 5m Definisjoner og beregninger på: (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom totalareal og er debasert enkelte rom vil kunne forekomme. Møblering på salgs- NS3940: 2012 disse, minus boder og tekniske rom Skala Index A4 Tegningsnr. - Veileder itilhensyn NS3940; "bruk tegning tar av ikke tilgjengelighetskrav, kan fåes ved forespørsel. (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter arealbetegnelser ved omsetning av innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus Møbler hvitevarer inngår ikke i standardleveransen. bolig" fraog 2012 på samme måte som i BRA.

Antall rom:

3 A 30.05.2018 Reviderte salgsplaner 29.05.2018 ReviderteAsalgsplaner 2 24.05.2018 Salgsplan opprettet

Definisjoner:

Leilighet

Definisjoner:

Aveny Vest

Prosjekt

Salgsplan

Lakkegata 53

1:100

Entré 4.9 m²

Entré 8.5 m²

Leilighet L-B(5

innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom,

AVENY VEST LILLESTRØM

Dark Arkit

Soverom Forbehold:13.0 m²

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Dark Arkitekter AS

Leilighet L-A(41,31,21)

Leilighet L-B(54,44,34,24)

Salgsplan

1:100

Salgsplan

Skala

1:100

Tegningsnr.

A12-LB54S

Index

A12-LA41S

Forbehold:

OPPGANG B

Stue/kjøkken 21.8 m²

Balkong 7.2 m²

Leilighetsnr.: L-B25, L-B35, L-B45 og L-B55 Areal: BRA 58,6 / P-ROM 58,6 m2 Antall rom: 3-roms Etasje: 2, 3, 4. og 5. etg Areal: balkong 7,2 m2 Sov Stue/kjøkken 21.8 m²

Balkong 7.2 m²

Aggregat

Sov 6.9 m²

6.9 m²

Entré 8.6 m²

Sov 13.0 m²

Antall rom:

BRA:

58,6m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

58,6m²

L-B55

58,6m²

L-B45

58,6m²

L-B35

58,6m²

L-B25

Entré 8.6 m²

Bad A9 4.6 m²

C B A

30.05.2018 Reviderte salgsplaner 29.05.2018 Reviderte salgsplaner 24.05.2018 Salgsplan opprettet

Rev

Dato

NBJ NBJ NBJ/S L

RY RY RY

Tegn

Kontr

Tekst

Antall rom:

BRA:

58,6m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

58,6m²

L-B55

58,6m²

L-B45

58,6m²

L-B35

58,6m²

Skanska Norge AS 0187 Oslo

Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

Definisjoner:

Bad A9 4.6 m²

C B A

Tiltakshaver

Lakkegata 53

Sov 13.0 m²

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer). Innhold

Dark Arkitekter AS

1:100

Tegningsnr.

Oslo

Aveny Vest

Index

A12-LB55S

Skanska Norg

L-B25

Salgsplan

Skala

Dato

Tegningstatus

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Rev

Tiltakshaver

Forbehold:

Leilighet L-B(55,45,35,25)

30.05.2018 Revidert 29.05.2018 Revidert 24.05.2018 Salgspla

Definisjoner:

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/

er ikke vist på plantegninger. Elektriske Bruksareal (BRA) for en bruksenheteller er det punkter vises på egen tegning og kan avvike arealet av bruksenheten som ligger fra innenfor vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. omsluttende vegger. I BRA medregnes areal Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer søyler, innredningsenheter o.l. innenfor i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av bruksenheten (NS3940). dette. PlantegningerDRAMMENSVEIEN kan avvike i målestokk og 130 NTA er arealet mellom innside vegger for bør ikke benyttes som grunnlag for12 bestilling TLF: 23 13 00 FAX: 23 omsluttende bygningsdel av innredning eller møbler. (Takstbransjens retningslinjer). Innhold

Dark Arkit

AVENY VEST LILLESTRØM

Forbehold:

Sov 10.5 m²

Aggregat

ue/kjøkken Bod .8 m² 2.1 m²

Bad A6V 4.6 m²

Gang 4.5 m²

2m Sov

Aggregat

nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike Entré fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr8.6 er m² ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler. Sov Bad A9 4.6 m² 13.0 m²

Entré 8.6 m²

Bad A9 4.6 m²

Antall rom:

Tegningstatus

Salgsplan

Definisjoner og beregninger er basert på: 58,6m² BRA: - NS3940: 2012 Skala - Veileder til NS3940; "bruk av Oppg. Etasje P-ROM arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012 B 5 58,6m²

1:100

58,6m²

L-B45

58,6m²

L-B35

58,6m²

L-B25

Antall rom:

BRA:

58,6m² Balkong 12.1 m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

58,6m²

L-B55

58,6m²

L-B45

58,6m²

L-B35

58,6m²

L-B25

C B A

Antall rom:

BRA:

69,4m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

65,4m²

L-A41

3 A 30.05.2018 Reviderte salgsplaner 29.05.2018 ReviderteA salgsplaner 2 24.05.2018 Salgsplan opprettet

Rev

Dato

65,4m²

L-A31 NBJ RY RY 65,4m² NBJ L-A21 NBJ/S RY L Kontr 0mTegn 1m

Tekst

Tiltakshaver

Skanska Norge AS 0187 Oslo

Aveny Vest Definisjoner:

Rev

Tiltak

D C B A

06.08.2018 01.06.2018 29.05.2018 23.05.2018

Rev

Dato

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas NBJ av vegger, RY rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor NBJ OML bruksenheten (NS3940). DRA RY innside vegger for NTA er NBJ arealet mellom TLF: NBJ/S bygningsdel RY omsluttende L (Takstbransjens retningslinjer). Innho

Endret skyvedør Revidert areal P-ROM Reviderte salgsplaner Salgsplan opprettet

P-rom areal nettoareal Tegn er primærrommenes Kontr (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA.

Tekst

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling AS Lakkegata 53

Postboks 1175 00 2m 3m Sentrum, 4m 0107 Oslo, 5m Tlf: 40 00 64 Definisjoner og beregninger er basert på:

- NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor P-rom areal er primærrommenes nettoareal bruksenheten (NS3940). (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom DRAMMENSVEIEN 130disse, 0277 OSLO NTA er arealet mellom innside vegger for minus boder og tekniske rom TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdel (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter (Takstbransjens retningslinjer). innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Innhold Tegningstatus på samme måte som i BRA. Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens P-rom primærrommenes 0mareal er 1m 2m nettoareal 3m 4m 5m (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Definisjoner og beregninger er basert på: totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. Møblering på salgsdisse, minus boder og tekniske rom - NS3940: 2012 Skala Index A4 Tegningsnr. (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter - Veileder itilhensyn NS3940; "bruk tegning tar av ikke tilgjengelighetskrav, kan fåes ved forespørsel. innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, arealbetegnelser ved omsetning av Tegningstatus Møbler og hvitevarer inngår ikke i standardleveransen. på samme måte som i BRA. bolig" fra 2012

Prosjekt

Lakke

Definisjoner:

L-B55

B A

Definisjoner:

Lakkegata 53

A4 C

Leilighetsnr.

Entré 4.9 m²

Stue/kjøkken 32.0 m²

Leilighet L-B(5

Prosje

Sov 6.6 m²

Aggregat

Stue/kjøkken

3m 4m innkassinger/ 5m Tekniske installasjoner,

6.9 m²

21.8med m² forslag til Dette er en salgstegning møblering som ikke har hensyntatt tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende regler. Tegning som viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

Balkong 7.2 m²

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Dark Arkitekter AS

Leilighet L-A(41,31,21)

Leilighet L-B(55,45,35,25)

Salgsplan

1:100

Salgsplan

Skala

1:100

Tegningsnr.

A12-LB55S

Index

A12-LA41S

Lei

Tegni

Skala

1:1

Forbehold:

OPPGANG B

Leilighetsnr.: L-B26, L-B36, L-B46 og L-B56 Sov Bad A9 Areal: BRA / P-ROM 39,2 m2 4.6 m² 6.0 42,3 m² Antall rom: 2-roms Etasje: 2, 3, 4. og 5. etg Areal: balkong 7,3 m2 Sov 6.0 m²

Bad A9 4.6 m²

Balkong 7.3 m²

Entré 4.6 m²

Stue/kjøkken 21.8 m²

Antall rom:

BRA:

42,3m²

Entré 4.6 m² Oppg.

Bod 2.5 m²

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

39,2m²

L-B56

39,2m²

L-B46

39,2m²

L-B36

39,2m²

L-B26

B A

29.05.2018 Reviderte salgsplaner 25.05.2018 Salgsplan opprettet

Rev

Dato

NBJ NBJ/S L

RY RY

Tegn

Kontr

Tekst

Skanska Norge AS Lakkegata 53

0187 Oslo

Bod Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor vegger. I BRA medregnes areal 2.5 m² omsluttende som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). NTA er arealet mellom innside vegger for omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer).

Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

Definisjoner:

Stue/kjøkken 21.8 m²

Dark Arkitekter AS

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no

Sov 10.5 m²

Aggregat

Bad A6V 4.6 m²

Bad A9 4.6 m²

Gang 4.5 m²

Stue/kjøkken 32.0 m²

BRA: Oppg.

1:100

Bod 2.5 m²

39,2m²

B A

L-B56

39,2m²

L-B46

39,2m²

L-B36

39,2m²

L-B26

Rev

39,2m²

L-B46

39,2m²

Tiltakshaver L-B36 Dette er en salgstegning med forslag til

39,2m²

L-B26 regler. Tegning som viser møbleringsforslag

B A

Forbehold:

Rev

Aveny Vest

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike Definisjoner: fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer arealet av bruksenheten som ligger innenfor i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig omsluttende vegger. I BRA medregnes areal areal kan avvike noe fra tegning som følge av som opptas av vegger, rør og ledninger, dette. sjakter, Plantegninger kan avvike i målestokk og søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Index

BRA:

69,4m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

65,4m²

L-A41

65,4m²

L-A31

RY 65,4m² NBJ L-A21 0m 1m NBJ/S RY L Tegn

Kontr

Skanska Norge AS

Dark Arkit

DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00 FAX: 23

Innhold

Leilighet L-B(5 2

Tegningstatus 42,3m²

Salgsplan

Etasje

Skala 5

Leilighetsnr. L-B56

1:100 4

39,2m²

L-B46 L-B36 L-B26

0187 Oslo Definisjoner:

D C B A

06.08.2018 01.06.2018 29.05.2018 23.05.2018

Rev

Dato

Tiltakshaver

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). NTA er arealet mellom innside vegger for NBJ RY omsluttende bygningsdel (Takstbransjens NBJ OMLretningslinjer). NBJ RY P-rom areal erRY primærrommenes nettoareal NBJ/S (NTA)Log arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter Tegn omsluttende Kontr innenfor leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA.

Endret skyvedør Revidert areal P-ROM Reviderte salgsplaner Salgsplan opprettet

Tekst

Definisjoner og beregninger er basert på: Skanska Eiendomsutvikling AS- NS3940: 2012

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

- Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

Leilighet L-A(41,31,21)

Leilighet L-B(56,46,36,26)

Salgsplan

1:100

Salgsplan

1:100

P-ROM

39,2m²

Dark Arkitekter AS

Skala

Dato

Skanska Norg

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, P-rom areal er primærrommenes nettoareal søyler, innredningsenheter o.l. innenfor (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130disse, 0277 OSLO minus boder og tekniske rom NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX:(Veileder 23 13 12NS3940). 01 darkarkitekter.no Vi har inkludert alle sjakter omsluttende bygningsdel innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, (Takstbransjens retningslinjer). Innhold Tegningstatus på samme måte som i BRA. Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens P-rom areal er primærrommenes 0m 1m 2m nettoareal 3m 4m 5m Definisjoner og beregninger på: (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom totalareal og er debasert enkelte rom vil kunne forekomme. Møblering på salgs- NS3940: 2012 disse, minus boder og tekniske rom Skala Index A4 Tegningsnr. - Veileder itilhensyn NS3940; "bruk (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter tegning tar av ikke tilgjengelighetskrav, kan fåes ved forespørsel. arealbetegnelser ved omsetning av innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus Møbler hvitevarer inngår ikke i standardleveransen. bolig" fraog 2012 på samme måte som i BRA. Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

29.05.2018 Revidert 25.05.2018 Salgspla

møblering som ikke har hensyntatt tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende

bruksenheten (NS3940). NTA er arealet mellom innside vegger for omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer).

Tekst

A12-LB56S

Antall rom:

Dato

Aveny Vest

L-B56

Definisjoner:

39,2m²

Definisjoner og beregninger er basert på:Oppg. nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ - NS3940: 2012 eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike - Veileder til NS3940; "bruk av B fra vist møblering. Det vil forekomme synlige arealbetegnelser ved omsetning av B sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig bolig" fra 2012 plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke

Prosjekt

med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på Lakkegata 53 0187 Osl forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Prosjekt Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

Tiltakshaver

Lakkegata 53

Tegningsnr.

29.05.2018 ReviderteAsalgsplaner 2 25.05.2018 Salgsplan opprettet

Aggregat

Leilighetsnr.

3m 4m 5m Tekniske installasjoner, innkassinger/

42,3m² Balkong 12.1 m² P-ROM

P-ROM

Dette er en salgstegning med forslag Sov BadtilA9 6.0 m² møblering som ikke har hensyntatt4.6 m² tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende P-rom areal er primærrommenes nettoareal regler. Tegning som viser møbleringsforslag (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke disse, minus boder og tekniske rom medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter Antall rom: garderobeskap, stiplet innredning og øvrige innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Entré på samme måte som i BRA. BRA: Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. 4.6 m²

Etasje

Salgsplan

Skala

Entré 4.9 m²

Entré 4.6 m²

Oppg.

Stue/kjøkken detaljprosjektert. Det kan bli mindreBod justeringer 2.5Endelig m² 21.8 m² i forbindelse med detaljprosjektering. areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling Aggregat av innredning eller møbler.

Sov 6.6 m²

Antall rom:

42,3m²

Tegningstatus

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Balkong 7.3 m²

BRA:

Leilighet L-B(56,46,36,26)

(NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA.

Forbehold:

Innhold

P-rom areal er primærrommenes nettoareal Aggregat

Antall rom:

Tiltakshaver

Aggregat

Bod 2.1 m²

AVENY VEST LILLESTRØM

Balkong 7.3 m²

Tegningsnr.

A12-LB56S

Index

A12-LA41S

Forbehold:

OPPGANG B

Leilighetsnr.: L-B27, L-B37, L-B47 og L-B57 Areal: BRA 97,1 /Stue/kjøkken P-ROM 90,9 m2 Sov 34.3 7.6 m² Antall rom: 4-roms m² Etasje: 2, 3, 4. og 5. etg Areal: balkong 8,3 m2 Stue/kjøkken 34.3 m²

Balkong 8.3 m²

Sittebenk

Bad A6V 4.6 m²

Entré 7.3 m²

Sov 13.9 m²

Bod 4.1 m²

Bad A3 5.3 m²

Antall rom:

BRA:

97,1m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

90,9m²

L-B57

90,9m²

L-B47

90,9m²

L-B37

90,9m²

L-B27

Gang 4.1 m²

D C B A

RY OML RY RY

Tegn

Kontr

Tekst

BRA:

97,1m²

Dato

Leilighetsnr.

90,9m²

L-B57

90,9m²

L-B47

90,9m²

L-B37

90,9m²

L-B27 Dette er en salgstegning med forslag til

10-16-9970

Bad A3 5.3 m²

Dark Arkitekter AS

søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). NTA er arealet mellom innside vegger for omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer).

Rev

P-ROM

Prosjektnr.

Definisjoner:

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det Bod arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal 4.1 m²av vegger, rør og ledninger, sjakter, som opptas

06.08.2018 01.06.2018 29.05.2018 25.05.2018

Etasje

Skanska Eiendomsutvikling AS Aveny Vest

Sittebenk 2m

D C B A

Oppg.

Tiltakshaver

Prosjekt

NBJ NBJ NBJ NBJ/S L

Antall rom:

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Entré 7.3 m²

06.08.2018 Endret skyvedør 01.06.2018 Revidert areal P-ROM 29.05.2018 Reviderte salgsplaner 25.05.2018 Salgsplan opprettet

Sov Rev Datom² 13.9

Aggregat

Bad A6V 4.6 m²

Sov 7.6 m²

Gang 4.1 m²

Sov 9.7 m²

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no

Tegningstatus

Salgsplan A4

Skala

1:100

Tegningsnr.

Aveny Vest

Index

A12-LB57S

Skanska Eien

møblering som ikke har hensyntatt Lakkegata 53 tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende Postboks 1175 Sentrum, regler. Tegning som viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke Prosjekt medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

Leilighet L-B(57,47,37,27)

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Tiltakshaver

Forbehold:

Innhold

P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Aggregat disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA.

Endret s Revidert Revidert Salgspla

Tekniske installasjoner, innkassinger/ Definisjoner: nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det vises på egen tegning og kan avvike punkter fra vist møblering. Det vil forekomme synlige arealet av bruksenheten som ligger innenfor sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig omsluttende vegger. I BRA medregnes arealBoliger, balkonger og terrasser er ikke plassert. som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, Det kan bli mindre justeringer detaljprosjektert. i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig søyler, innredningsenheter o.l. innenfor areal kan avvike noe fra tegning som følge av bruksenheten (NS3940). dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og 130 NTA er arealet mellom innside veggerbør forikke benyttes DRAMMENSVEIEN som grunnlag for bestilling 23 13 12 00 FAX: av innredning ellerTLF: møbler. omsluttende bygningsdel

Dark Arkit

AVENY VEST LILLESTRØM

Forbehold:

Forbehold: Dette er en salgstegning med forslag til møblering som ikke har hensyntatt tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende Balkong regler. Tegning som viser møbleringsforslag 8.3 m² med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. Sov 10.5 m²

Aggregat

Bod 2.1 m²

Bad A6V 4.6 m²

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike Sov fra vist møblering. Det vil forekomme synlige 9.7 m²Teknisk utstyr er ikke endelig sprinklerhoder. plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

3m 4m innkassinger/ 5m Tekniske installasjoner,

nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske Gang punkter vises på egen tegning og kan avvike 4.1 m² fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Entré Plantegninger kan avvike i målestokk Bod og bør ikke som grunnlag for bestilling 4.1 m² 7.3benyttes m² av innredning eller møbler.

Bad A6V 4.6 m²

Gang 4.1 m²

Sov 13.9 m²

Bod 4.1 m²

Bad A3 5.3 m²

Antall rom:

BRA:

97,1m² Balkong 12.1 m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

90,9m²

L-B57

90,9m²

L-B47

90,9m²

L-B37

90,9m²

L-B27

D C B A

06.08.2018 01.06.2018 29.05.2018 25.05.2018

Rev

BRA:

69,4m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

65,4m²

L-A41

Dato

RY 65,4m² NBJ L-A31 NBJ OML 65,4m² NBJ L-A21 RY NBJ/S RY L

Tekst

Tegn

Kontr

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling AS

Definisjoner:

Salgsplan

Definisjoner og beregninger er basert BRA: på: 97,1m² - NS3940: 2012 Sov Skala - Veileder til NS3940; "brukOppg. av Etasje P-ROM 13.9 m² arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012 B 5 90,9m² Bad A3 5.3 m²

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

1:100

Leilighetsnr. L-B57

90,9m²

L-B47

90,9m²

L-B37

90,9m²

L-B27

Tilta

D C B A

06.08.2018 01.06.2018 29.05.2018 23.05.2018

Rev

Dato

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, RY søyler,NBJ innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). NBJ OML DR NTA er arealet RY mellom innside vegger for NBJ TLF omsluttende bygningsdel NBJ/S RY (Takstbransjens retningslinjer). Innh L

Endret skyvedør Revidert areal P-ROM Reviderte salgsplaner Salgsplan opprettet

P-rom areal er primærrommenes nettoareal Kontr (NTA)Tegn og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA.

Tekst

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling AS

Lakkegata 53 2m 3m 4m 5m Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64Definisjoner 00 og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 Prosjekt Prosjektnr. - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Aveny Vest

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

Leilighet L-A(41,31,21)

Leilighet L-B(57,47,37,27)

Salgsplan

1:100

Salgsplan

1:100

Pro

Dark Arkitekter AS

Skala

D CT B A

Lak Pos

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, P-rom areal er primærrommenes nettoareal søyler, innredningsenheter o.l. innenfor (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130disse, 0277 OSLO minus boder og tekniske rom NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX:(Veileder 23 13 12NS3940). 01 darkarkitekter.no Vi har inkludert alle sjakter omsluttende bygningsdel innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, (Takstbransjens retningslinjer). Innhold Tegningstatus på samme måte som i BRA. Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens P-rom primærrommenes 0mareal er 1m 2m nettoareal 3m 4m 5m Definisjoner og beregninger er basert på: (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. Møblering på salgs- NS3940: 2012 disse, minus boder og tekniske rom Skala Index A4 Tegningsnr. - Veileder itilhensyn NS3940; "bruk tegning tar av ikke tilgjengelighetskrav, kan fåes ved forespørsel. (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter arealbetegnelser ved omsetning av innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus Møbler og hvitevarer inngår ikke i standardleveransen. bolig" fra 2012 på samme måte som i BRA.

Antall rom:

Endret skyvedør 3 A Revidert areal P-ROM 2 ReviderteA salgsplaner Salgsplan opprettet

Aveny Vest

Tegningstatus 4

Prosjekt

Leilighet L-B(5

Definisjoner:

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum,Definisjoner: 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Aggregat

Sov 6.6 m²

Stue/kjøkken 32.0 m²

Innhold

Aggregat

Entré 4.9 m²

Sov 7.6 m²

Sittebenk

Gang 4.5 m²

(Takstbransjens retningslinjer).

Sittebenk

Tegningsnr.

A12-LB57S

Index

A12-LA41S

Teg

Ska

dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Entré 6.6 m²

Vaskerom 4.8 m²

Bad A12 6.9 m² Aggregat

Bad A6V 4.6 m²

Sittebenk

10.4 m²

OPPGANG B

Sov/kontor 10.6 m²

Hyller

Stue/kjøkken 74.8 m²

Leilighetsnr.: L-B61 Versjon 2 * Areal: BRA 163,3 / P-ROM 163,3 m2 Antall rom: 4-roms Etasje: 6. etg Areal: terrasse 59,9 m2

Sov/kontor 10.6 m²

Gassbeholder

Terrasse 59.9 m²

* Kan leveres som 5-roms, kontakt megler

Antall rom:

BRA:

162,3m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

162,3m²

Leilighetsnr. L-B61

Utekjøkken

E D C B A

25.06.2018 01.06.2018 30.05.2018 29.05.2018 25.05.2018

Rev

Dato

Endret antall rom Reviderte salgsplaner Reviderte salgsplaner Reviderte salgsplaner Salgstegninger oprettet

NBJ NBJ

OML OML

NBJ NBJ/S L

RY RY

Tegn

Kontr

Tekst

Antall rom:

BRA:

162,3m²

Oppg.

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling AS Forbehold:

Utebod 5.9 m²

Utekjøkken

Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

P-ROM

162,3m²

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO Sittebenk TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no

Leilighet L-B61 versjon 2Garderobe

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 010

Soverom 15.2 m²

8.9 m²

Tegningsnr.

Prosjekt

Aveny Vest

A12-LB61S2

Definisjoner: Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, Vaskeromsøyler, innredningsenheter Bad A12 o.l. innenfor 4.8 m² bruksenheten (NS3940). 6.9 m² DRAMMENSVEIEN 130 NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 omsluttende bygningsdel Innhold (Takstbransjens retningslinjer).

Dark Arkite

Aggregat

Sittebenk

Entré 6.6 m²

Stue/kjøkken 74.8 m² Bad A6V 4.6 m²

Gang 10.4 m²

Sov 10.5 m²

Bod 2.1 m²

Index

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger Hyller kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Aggregat

Gang 4.5 m²

Terrasse 59.9 m²

Antall rom:

BRA:

Balkong 163,3m² 12.1 m²

Etasje 6

P-ROM

Leilighetsnr.

163,3m²

L-B61

D C B A

01.06.2018 30.05.2018 29.05.2018 24.05.2018

Rev

Dato

Antall rom:

BRA:

69,4m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

65,4m²

L-A41

RevidertAareal P-ROM 3 Reviderte salgsplaner 2 A salgsplaner Reviderte Utekjøkken Salgsplan opprettet

NBJ L-A31 OML NBJ RY 65,4m² NBJ L-A21 RY NBJ/S RY L

65,4m²

Tekst

Tegn

Kontr

Tiltakshaver

Skanska Norge AS Lakkegata 53

0187 Oslo Utebod 5.9 m² Definisjoner:

Prosjekt

Salgsplan

1:100

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, P-rom areal er primærrommenes nettoareal søyler, innredningsenheter o.l. innenfor (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130disse, 0277 OSLO minus boder og tekniske rom NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX:(Veileder 23 13 12NS3940). 01 darkarkitekter.no Vi har inkludert alle sjakter omsluttende bygningsdel innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Innhold (Takstbransjens retningslinjer). på samme måte som i BRA.

06.08.2018 01.06.2018 29.05.2018 23.05.2018

Rev

Dato

Endret skyvedør Revidert areal P-ROM Reviderte salgsplaner Salgsplan opprettet

NBJ NBJ NBJ NBJ/S L

RY OML RY RY

Tegn

Kontr

Tekst

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling AS Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

Definisjoner:

D C B A

Prosjektnr. Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor

I BRA medregnes areal Aveny Vest omsluttende vegger.10-16-9970

Tegningstatus

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 Skala - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Sov/kontor 10.6 m²

Gassbeholder

Oppg.

Leilighet L-B61

Sov 6.6 m²

Stue/kjøkken 32.0 m²

Peis

Entré 4.9 m²

Endret an Reviderte Reviderte Reviderte Salgstegn

Skanska Eiend

Dark Arkitekter AS

Forbehold:

Balkong 7.3 m²

Dato

L-B61

Innhold

(Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom,

Rev

Leilighetsnr.

25.06.2018 01.06.2018 30.05.2018 29.05.2018 25.05.2018

Tiltakshaver

Tegningstatus på samme måte som i BRA. Soverom Tekniske installasjoner, innkassinger/ 1m 2m 3m 4m 5m Salgsplan 11.0 nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ Definisjoner og beregninger er basert m² på: - NS3940: 2012 Skala eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske A3 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av 1:100 punkter vises på egen tegning og kan avvike bolig" fra 2012 fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler. Bad A6V 4.6 m²

ebod 9 m²

Etasje

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

E D C B A

AVENY VEST LILLESTRØM

Hyller

Dark Arkitekter AS

Leilighet L-A(41,31,21) Tegningstatus

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens

Salgsplan Leilighet L-B61 Definisjoner og beregninger på: totalareal og er debasert enkelte rom vil kunne forekomme. Møblering på salgs-

0mareal er1m 2m nettoareal 3m 4m 5m P-rom primærrommenes (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus på samme måte som i BRA.

- NS3940: 2012 1mIndex 2m Skala A4 Tegningsnr. - Veileder itilhensyn NS3940; "bruk tegning tar av ikke tilgjengelighetskrav, kan fåes ved 0m forespørsel. arealbetegnelser ved omsetning av A12-LA41S D Møbler hvitevarer inngår1:100 ikke i standardleveransen. bolig" fraog 2012

Salgsplan

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 Skala - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

1:100

Tegningsnr.

A12-LB61S

Index

Stue/kjøkken/sov 25.5 m²

Hems 18.5 m²

Entré 3.4 m²

Leilighetsnr.: L-C11 2 GarderobeAreal: BRA 38,8 / P-ROM 38,8 m Bod 3.8 m² 2.2 m² Antall rom: 1-roms Etasje: 1. etg Areal: terrasse 7 m2 Aggregat

Entré 3.4 m²

Forbehold:

OPPGANG C Stue/kjøkken/sov 25.5 m²

Aggregat

Entré 3.4 m²

Garderobe 3.8 m²

Bod 2.2 m²

Bad A9 4.6 m²

Hems 18.5 m² (Lavere takhøyde)

Stue/kjøkken/sov Bad A9 25.5 m² 4.6 m²

Antall rom:

BRA:

38,8m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

C B A

Leilighetsnr.

38,8m²

L-C11

Hems 18.5 m² (Lavere takhøyde)

kken/sov

Rev

Tegn

Kontr

Tekst

BRA:

38,8m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Skanska Norge AS Lakkegata 53

0187 Oslo

Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

38,8m²

L-C11

Rev

Salgsplan A4

Skala

1:100

Åpent ned

Tegningsnr.

CHems

18.5 m²

Definisjoner:

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet erTekniske det installasjoner, innkassinger/ arealet av bruksenheten som ligger innenfor nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ er ikke vist på plantegninger. Elektriske omsluttende vegger. I BRA medregneseller areal punkter vises på egen tegning og kan avvike som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, fra vist møblering. Det vil forekomme synlige Stue/kjøkken/sov Entré søyler, innredningsenheter o.l. innenfor sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig 25.5 m² 3.4 m² plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130 Det kan bli mindre justeringer NTA er arealet mellom innside vegger detaljprosjektert. for i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 Forbehold: omsluttende bygningsdel areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og (Takstbransjens retningslinjer). Innhold Dette er en salgstegning med forslag til

Dark Arkit

Terrasse 7.0 m²

AVENY VEST LILLESTRØM

Dette er en salgstegning med forslag til møblering som ikke har hensyntatt tilgjengelighetskrav i Entré henhold til gjeldende Garderobe 3.4 m² 3.8 m² regler. Tegning som viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

Sov 10.5 m²

Stue/kjøkken/sov 25.5 m²

Entré 3.4 m²

Aggregat

Bod 2.1 m²

Bad A6V 4.6 m²

Gang 4.5 m²

Tekniske installasjoner, innkassinger/ Bad A9 nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/4.6 m² eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike Stue/kjøkken/sov fra vist møblering. Det vil forekomme synlige 25.5 m² sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Sov 6.6 m²

Hems 18.5 m² (Lavere takhøyde)

Oppg.

Etasje

P-ROM 38,8m²

Leilighetsnr. L-C11

Antall rom:

BRA:

38,8m² Balkong 12.1 m²

Oppg.

Etasje

P-ROM 38,8m²

Terrasse 7.0 m²

C B A

Leilighetsnr. L-C11

Antall rom:

BRA:

69,4m² Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

65,4m²

L-A41

Dato

65,4m²

L-A31 NBJ OML RY 65,4m² NBJ L-A21 NBJ/S RY L

Tekst

Tegn

Skanska Norge AS

C B A

Kontr

0187 Oslo

Definisjoner: D C B A

06.08.2018 01.06.2018 29.05.2018 23.05.2018

Rev

Dato

Bruksareal NBJ (BRA) RY for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor NBJ OML omsluttende vegger. I BRA medregnes areal RY somNBJ opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, NBJ/S RY søyler, innredningsenheter o.l. innenfor L bruksenheten (NS3940). D NTA er arealet mellom innside vegger for T omsluttende bygningsdel Tegn Kontr (Takstbransjens retningslinjer). In

Endret skyvedør Revidert areal P-ROM Reviderte salgsplaner Salgsplan opprettet

Tekst

N P-rom areal er primærrommenes nettoareal Skanska Eiendomsutvikling (NTA) AS og arealet av innvendige vegger mellom L Tiltakshaver

disse, minus boder og tekniske rom Lakkegata 53 (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA. Prosjekt Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor P-rom areal er primærrommenes nettoareal bruksenheten (NS3940). (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom DRAMMENSVEIEN 130disse, 0277 OSLO minus boder og tekniske rom NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdel (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, (Takstbransjens retningslinjer). Innhold Tegningstatus på samme måte som i BRA. Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens P-rom areal er 1m primærrommenes 0m 2m nettoareal 3m 4m 5m (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Definisjoner og beregninger er basert på: totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. Møblering på salgsdisse, minus boder og tekniske rom - NS3940: 2012 Skala Index A4 Tegningsnr. (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter - Veileder itilhensyn NS3940; "bruk tegning tar av ikke tilgjengelighetskrav, kan fåes ved forespørsel. innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, arealbetegnelser ved omsetning av Tegningstatus Møbler og hvitevarer inngår ikke i standardleveransen. på samme måte som i BRA. bolig" fra 2012

Dark Arkitekter AS

Leilighet L-A(41,31,21)

Leilighet L-C11

Salgsplan

1:100

Salgsplan

Skala

Åpent ned

Oppg.

3 A 01.06.2018 Revidert areal P-ROM 29.05.2018 ReviderteAsalgsplaner 2 25.05.2018 Salgsplan opprettet

Definisjoner:

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Aveny Vest

Definisjoner:

1:100

Prosjekt

Skala

38,8m²

Åpent opp

Lakkegata 53

Salgsplan

Rev

Tegningstatus

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 Antall rom: - Veileder til NS3940; "bruk av BRA: av arealbetegnelser ved omsetning bolig" fra 2012

nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindreHems justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig 18.5 m² areal kan avvike noe fra tegning som følge av (Lavere takhøyde) dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Tiltakshaver

Åpent ned

Leilighet L-C1

3m 4m innkassinger/ 5m Tekniske installasjoner,

Entré 4.9 m²

Stue/kjøkken 32.0 m²

bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

møblering som ikke har hensyntatt tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende regler. Tegning som viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, Aggregat garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i Bod standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning2.2 fra m² leverandør.

Forbehold:

Hems 18.5 m²

0187 Osl

Aveny Vest

Index

A12-LC11S

Lakkegata 53

Dette er en salgstegning med forslag til møblering som ikke har hensyntatt Prosjekt tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende regler. Tegning som viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

Tegningstatus

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Dato

Skanska Norg Forbehold:

Leilighet L-C11

01.06.2018 Revidert 29.05.2018 Revidert 25.05.2018 Salgspla

Tiltakshaver

Dark Arkitekter AS

Åpent opp

C B A

Leilighetsnr.

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer). Innhold

Bod 2.2 m²

OML RY RY

Definisjoner:

Terrasse 7.0 m²

gat

Dato

NBJ NBJ NBJ/S L

Tiltakshaver

Åpent opp Åpent ned

01.06.2018 Revidert areal P-ROM 29.05.2018 Reviderte salgsplaner 25.05.2018 Salgsplan opprettet

Antall rom:

1:100

Tegningsnr.

A12-LC11S

Index

A12-LA41S

Entré 2.6 m²

Stue/kjøkken/sov 27.7 m² Forbehold:

OPPGANG C

Hems 14.4 m²

Bod 2.6 m²

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig Aggregat areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Leilighetsnr.: L-C12 Areal: BRA 35,9/ P-ROM 35,9 m2 Antall rom: 1-roms Etasje: 1. etg Areal: terrasse 6,6 m2 Entré 2.6 m²

Entré 2.6 m²

Stue/kjøkken/sov 27.7 m²

Bod 2.6 m²

Aggregat

Bod 2.6 m²

Bad A9 4.6 m²

Antall rom:

BRA:

35,9m²

Oppg.

Etasje

Hems 14.4 m² (Lavere takhøyde)

Stue/kjøkken/sov 27.7 m²

P-ROM

Leilighetsnr.

35,9m²

B A

L-C12

29.05.2018 Reviderte salgsplaner 25.05.2018 Salgsplan opprettet

Rev

Dato

NBJ NBJ/S L

RY RY

Tegn

Kontr

Tekst

Hems Skanska Norge AS Lakkegata 53 0187 Oslo 14.4 m² (Lavere takhøyde) Prosjekt

Antall rom:

BRA:

35,9m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

Tiltakshaver

Stue/kjøkken/sov 27.7 m² Åpent opp

L-C12

10-16-9970

Rev

Definisjoner:

Åpent opp

Bod 2.6 m²

Åpent ned

Salgsplan

Skala

1:100

Entré 2.6 m²

Sov 10.5 m²

kjøkken/sov m² Aggregat

Bod 2.1 m²

Bad A6V 4.6 m²

Gang 4.5 m²

A9 TekniskeBad installasjoner, innkassinger/ 4.6 og m² rørføringer kan avvike fra og/ nedforinger eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegningStue/kjøkken/sov og kan avvike 27.7 m²synlige fra vist møblering. Det vil forekomme sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Sov 6.6 m²

Hems 14.4 m² (Lavere takhøyde)

BRA:

35,9m² Balkong Terrasse 12.1 6.6 m²

Oppg.

Etasje

P-ROM 35,9m²

Leilighet L-C1 Salgsplan

Definisjoner og beregninger er basert på: Antall rom: 1 - NS3940: 2012 Skala - Veileder til NS3940; "bruk av 35,9m² BRA: arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer Hems i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge14.4 av m² (Lavere og takhøyde) dette. Plantegninger kan avvike i målestokk bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Leilighetsnr.

B A

L-C12

BRA:

69,4m² P-ROM

Leilighetsnr.

65,4m²

L-A41

65,4m²

L-A31

RY 65,4m² NBJ L-A21 NBJ/S RY L

Tekst

Tegn

Rev

Ska

06.08.2018 01.06.2018 29.05.2018 23.05.2018

Rev

Dato

Endret skyvedør Revidert areal P-ROM Reviderte salgsplaner Salgsplan opprettet

Aveny Vest Definisjoner:

Lakkegata 53 (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40innenfor 00 64 00 omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA. Prosjekt Prosjektnr.

Aveny Vest

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor P-rom areal er primærrommenes nettoareal bruksenheten (NS3940). (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom DRAMMENSVEIEN 130disse, 0277 OSLO minus boder og tekniske rom NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdel (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, (Takstbransjens retningslinjer). Innhold Tegningstatus på samme måte som i BRA. Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens P-rom areal er 1m primærrommenes 0m 2m nettoareal 3m 4m 5m (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Definisjoner og beregninger på: totalareal og er debasert enkelte rom vil kunne forekomme. Møblering på salgsdisse, minus boder og tekniske rom - NS3940: 2012 Skala Index A4 Tegningsnr. (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter - Veileder itilhensyn NS3940; "bruk tegning tar av ikke tilgjengelighetskrav, kan fåes ved forespørsel. innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, arealbetegnelser ved omsetning av Tegningstatus Møbler hvitevarer inngår ikke i standardleveransen. på samme måte som i BRA. bolig" fraog 2012

Tekst

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det NBJ RYsom ligger innenfor arealet av bruksenheten omsluttendeNBJ vegger. OML I BRA medregnes areal som opptas av vegger,RY rør og ledninger, sjakter, NBJ søyler, innredningsenheter NBJ/S RY o.l. innenfor bruksenheten L(NS3940). DRAMM NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 omsluttende bygningsdel Tegnretningslinjer). Kontr (Takstbransjens Innhold

P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Leili Skanska Eiendomsutvikling AS disse, minus boder og tekniske rom

Definisjoner:

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

L-C12

2 2

Tiltaksh

D C B A

Tiltakshaver

Kontr

0187 Oslo

Prosjekt

35,9m²

B A

Ave

Etasje

Dato

Lakkegata 53

Leilighetsnr.

Definisjoner:

Oppg.

Skanska Norge AS

P-ROM

Åpent ned

Antall rom:

29.05.2018 ReviderteAsalgsplaner 2 25.05.2018 Salgsplan opprettet

Rev

Etasje

Prosjek

Tiltakshaver

Åpent ned

Oppg.

1:100

Entré 4.9 m² Bod 2.6 m²

Stue/kjøkken 32.0 m²

3m 4m 5m Tekniske installasjoner, innkassinger/

Aggregat

Dark Arkit

Lakkega

Åpent opp

Antall rom:

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er detinstallasjoner, innkassinger/ Tekniske arealet av bruksenheten som liggernedforinger innenforog rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske omsluttende vegger. I BRA medregnes areal punkter vises på egen tegning og kan avvike som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, Det vil forekomme synlige fra vist møblering. sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig søyler, innredningsenheter o.l. innenfor plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke bruksenheten (NS3940). detaljprosjektert. Det DRAMMENSVEIEN kan bli mindre justeringer NTA er arealet mellom innside vegger for med detaljprosjektering. Endelig 130 i forbindelse TLF: 23 som 13 12 00av FAX: 23 areal kan avvike noe fra tegning følge omsluttende bygningsdel Plantegninger kan avvike i målestokk og (Takstbransjens retningslinjer). dette. Innhold bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling

Dette er en salgstegning med forslag til av innredning eller møbler. møblering som ikke har hensyntatt tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende P-rom areal er primærrommenes nettoareal regler. Tegning som viser møbleringsforslag (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke disse, minus boder og tekniske rom medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, Aggregat (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter garderobeskap, stiplet innredning og øvrige innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Bod på samme måte som i BRA. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. 2.6 m²

Forbehold:

ms 4 m²

Stue/kjøkken/sov 27.7 m²

Forbehold:

0187 Oslo

Aveny Vest

Index

Definisjoner:

Terrasse 6.6 m²

Dette er en salgstegning med forslag til møblering som ikke har hensyntatt tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende Entré regler. Tegning som viser møbleringsforslag 2.6 m² med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

Tegningsnr.

Hems A12-LC12S 14.4 m²

Lakkegata 53

Dette er en salgstegning med forslag til møblering som ikke har hensyntatt tilgjengelighetskrav i Prosjekt henhold til gjeldende regler. Tegning som viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

Tegningstatus

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Dato

Skanska Norg

Forbehold:

Leilighet L-C12

29.05.2018 Revidert 25.05.2018 Salgspla

Tiltakshaver

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer). Innhold

Dark Arkitekter AS

Terrasse 6.6 m²

B A

Prosjektnr.

Aveny Vest

Åpent ned

35,9m²

AVENY VEST LILLESTRØM

Entré 2.6 m²

Dark Arkitekter AS

Leilighet L-A(41,31,21)

Leilighet L-C12

Salgsplan

1:100

Salgsplan

Skala

1:100

Tegningsnr.

A12-LC12S

Index

A12-LA41S

Tegning

Salg

Skala

1:10

Aggregat Forbehold:

OPPGANG C Bad A1 4.6 m²

Entré 4.2 m²

Bod 1.7 m²

Leilighetsnr.: L-C24, L-C34, L-C44, L-C54 Stue/kjøkken/sov 2 Areal: BRA 35 / P-ROM 21.7 m² 32,3 m Antall rom: 1-roms Etasje: 2, 3, 4. og 5. etg Areal: balkong 8,5 m2 Aggregat

Bad A1 4.6 m²

Entré 4.2 m²

Bod 1.7 m²

Stue/kjøkken/sov 21.7 m²

Antall rom:

BRA:

35,0m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

32,3m²

L-C54

32,3m²

L-C44

32,3m²

L-C34

32,3m²

L-C24

Balkong 8.5 m²

13.06.2018 Opprettet tegning

Rev

Dato

Tekst

NBJ

Tegn

Kontr

Antall rom:

BRA:

35,0m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

32,3m²

L-C54

32,3m²

L-C44

32,3m²

L-C34

32,3m²

L-C24

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling AS Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Avskjermingsvegg

Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

Definisjoner:

Balkong 8.5 m²

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer). Innhold

Dark Arkitekter AS

P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA. Definisjoner og beregninger er basert på: Avskjermingsvegg - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

A Rev

Skanska Eien

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 01 Forbehold:

Tegningstatus

Salgsplan A4

1:100

Tegningsnr.

Prosjekt

Aveny Vest

Index

A12-LC54S

Dato

Tiltakshaver

Leilighet L-C(24,34,44,54)

Skala

13.06.2018 Opprette

Definisjoner:

Bruksareal (BRA) for en arealet av bruksenheten omsluttende vegger. I BRA medregnes areal Tekniske installasjoner, innkassinger/ som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ søyler, innredningsenheter o.l. innenfor eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske bruksenheten (NS3940). punkter vises på egen tegning og kan avvike DRAMMENSVEIEN fra for vist møblering. Det vil forekomme synlige 130 NTA er arealet mellom innside vegger TLF:utstyr 23 er 13ikke 12endelig 00 FAX: 23 sprinklerhoder. Teknisk omsluttende bygningsdel plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke (Takstbransjens retningslinjer). detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer Innhold

Dark Arkit

AVENY VEST LILLESTRØM

Forbehold: Bad A1 4.6 m²

Sov 10.5 m²

t Aggregat

m² Bod 2.1 m²

Bad A6V 4.6 m²

Gang 4.5 m²

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 Skala - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av Antall rom: 1 bolig" fra 2012

1:100

BRA: Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

1 35,0m² Balkong 12.1 m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

32,3m²

L-C54

32,3m²

L-C44

32,3m²

L-C34

32,3m²

L-C24

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

65,4m²

L-A41

65,4m²

L-A31

65,4m²

L-A21

13.06.2018 Opprettet tegning

Rev

Dato

Tekst

NBJ

Tegn

Kontr

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling AS Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, Definisjoner: 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 000m Prosjekt

Aveny Vest

Avskjermingsvegg

Definisjoner:

32,3m²

L-C54

32,3m²

L-C44

32,3m²

L-C34

32,3m²

L-C24

D C B A

06.08.2018 01.06.2018 29.05.2018 23.05.2018

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Rev

Dato

Skanska Eiendomsutvikling AS N Lakkegata 53

P-rom Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Prosjekt Prosjektnr. disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA.

10-16-9970

Aveny Vest

Tekst

Tiltakshaver

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

Leilighet L-A(41,31,21)

Leilighet L-C(24,34,44,54)

Salgsplan

1:100

Salgsplan

1:100

Tiltak

NBJ RY Definisjoner: NBJ OML NBJ RY Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det RY arealetNBJ/S av bruksenheten som ligger innenfor L vegger. I BRA medregnes areal omsluttende som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler,Tegn innredningsenheter o.l. innenfor Kontr bruksenheten (NS3940). DRA NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer). Innho

Dark Arkitekter AS

Skala

A Rev

Endret skyvedør Revidert areal P-ROM Reviderte salgsplaner Salgsplan opprettet

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, P-rom areal er primærrommenes nettoareal søyler, innredningsenheter o.l. innenfor (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130disse, 0277 OSLO minus boder og tekniske rom NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX:(Veileder 23 13 12NS3940). 01 darkarkitekter.no Vi har inkludert alle sjakter omsluttende bygningsdel innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, (Takstbransjens retningslinjer). Innhold Tegningstatus på samme måte som i BRA. Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens P-rom areal er primærrommenes 0m 1m 2m nettoareal 3m 4m 5m Definisjoner og beregninger er basert på: (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. Møblering på salgs- NS3940: 2012 disse, minus boder og tekniske rom Skala Index A4 Tegningsnr. - Veileder itilhensyn NS3940; "bruk tegning tar av ikke tilgjengelighetskrav, kan fåes ved forespørsel. (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter arealbetegnelser ved omsetning av innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus Møbler og hvitevarer inngår ikke i standardleveransen. bolig" fra 2012 på samme måte som i BRA.

Prosj

69,4m²

BRA:

35,0m²

Avskjermingsvegg

Stue/kjøkken 32.0 m²

Salgsplan

Antall rom:

Leilighet L-C(

Lakke Postb

Entré 4.9 m²

i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av

P-rom areal er primærrommenes nettoareal dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling disse, minus boder og tekniske rom av innredning eller møbler. (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus på samme måte som i BRA.

Balkong 8.5 m²

Sov 6.6 m²

Aggregat

Dette er en salgstegning med forslag til Entré møblering som ikke Bod har hensyntatt tilgjengelighetskrav i1.7 henhold m² til gjeldende 4.2 m² regler. Tegning som viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. Stue/kjøkken/sov Tekniske 21.7 m²installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Tegningsnr.

A12-LC54S

Index

A12-LA41S

Tegn

Skala

1:1

5.3 m²

Bod 2.9 m²

Sov 15.2 m² Forbehold:

OPPGANG C Aggregat

Bad A3 5.3 m²

Bod 2.9 m²

Leilighetsnr.: L-C25, L-C35, L-C45, Bad A4H L-C55, 3.2 m² Areal: BRA 87 / P-ROM 83,4 m2 Antall rom: 3-roms Etasje: 2, 3, 4. og 5. etg Areal: Stue/kjøkken balkong 10,1 m2 Entré Sov 15.2 m²

Bad A4H 3.2 m²

44.8 m²

4.5 m²

Sittebenk

Antall rom:

BRA:

87,0m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

83,4m²

L-C55

83,4m²

L-C45

83,4m²

L-C35

83,4m²

L-C25

Sittebenk Sov 6.3 m²

C B A

06.08.2018 Endret skyvedør 29.05.2018 Reviderte salgsplaner 24.05.2018 Salgsplan opprettet

Rev

Dato

NBJ NBJ NBJ/S L

RY RY RY

Tegn

Kontr

Tekst

P-ROM

Leilighetsnr.

83,4m²

L-C55

83,4m²

L-C45

83,4m²

L-C35

83,4m²

L-C25

Skanska Eiendomsutvikling AS Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

87,0m² Etasje

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer). Innhold

BRA: Oppg.

Definisjoner:

Sov 6.3 m²

Salgsplan A4

Skala

1:100

Tegningsnr.

A12-LC55S

Aggregat

Forbehold:

Aggregat

Sov 10.5 m²

Bod 2.9 m²

Aggregat

Bod 2.1 m²

Bad A6V 4.6 m²

d A4H 2 m²

Gang 4.5 m²

Dette er en salgstegning med forslag til bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling møblering som ikke har hensyntatt av innredning eller møbler. tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende P-rom areal er primærrommenes nettoareal regler. Tegning som viser møbleringsforslag (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke disse, minus boder og tekniske rom medregnet i boligensBad BRA / P-rom. Hvitevarer, (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter A4H garderobeskap, stiplet innredning og øvrige innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, 3.2 m² Tegningstatus møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. på samme måte som i BRA. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

Forbehold:

3m 4m 5m Tekniske installasjoner, innkassinger/

BRA:

87,0m² Balkong 12.1 m²

Oppg.

Etasje

Oppg. Balkong 10.1 m² A

P-ROM

Leilighetsnr.

83,4m²

L-C55

83,4m²

L-C45

83,4m²

L-C35

83,4m²

L-C25

C B A

Rev

Dato

69,4m² P-ROM

Leilighetsnr.

65,4m²

L-A41

65,4m²

L-A31 NBJ RY RY 65,4m² NBJ L-A21 NBJ/S RY L

Tekst

Tegn

Kontr

Skanska Eiendomsutvikling 0mAS 1m

Definisjoner:

83,4m²

L-C55

83,4m²

L-C45

83,4m²

L-C35

83,4m²

L-C25

D C B A

06.08.2018 01.06.2018 29.05.2018 23.05.2018

Rev

Dato

Endret skyvedør Revidert areal P-ROM Reviderte salgsplaner Salgsplan opprettet

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Tekst

N P-rom areal Skanska Eiendomsutvikling ASer primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom L Tiltakshaver

Lakkegata 53 disse, minus boder og tekniske rom Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64(Veileder 00 NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Prosjekt Prosjektnr. på samme måte som i BRA.

Aveny Vest 2m

Definisjoner og beregninger er basert på: 10-16-9970

10-16-9970

- NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Dark Arkitekter AS

Leilighet L-A(41,31,21)

Leilighet L-C(25,35,45,55)

Salgsplan

1:100

Salgsplan

1:100

Dark Arkitekter AS

Skala

NBJ (BRA) RY for en bruksenhet er det Bruksareal OML arealetNBJ av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende NBJ vegger. RY I BRA medregnes areal som NBJ/S opptas av RY vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, Linnredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). D NTA er arealet mellom innside vegger for T Tegn bygningsdel Kontr omsluttende (Takstbransjens retningslinjer). In

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor P-rom areal er primærrommenes nettoareal bruksenheten (NS3940). (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO NTA er arealet mellom innside vegger for disse, minus boder og tekniske rom TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdel (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter (Takstbransjens retningslinjer). innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Innhold Tegningstatus på samme måte som i BRA. Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens P-rom areal er primærrommenes nettoareal 0m 1m 2m 3m 4m 5m (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Definisjoner og beregninger er basert på: totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. Møblering på salgsdisse, minus boder og tekniske rom - NS3940: 2012 Skala Index A4 Tegningsnr. (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter - Veileder itilhensyn NS3940; "bruk tegning tar av ikke tilgjengelighetskrav, kan fåes ved forespørsel. innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, arealbetegnelser ved omsetning av Tegningstatus Møbler hvitevarer inngår ikke i standardleveransen. på samme måte som i BRA. bolig" fraog 2012

C C

Tiltakshaver

Aveny Vest

Leilighetsnr.

Definisjoner:

Etasje

3 A 06.08.2018 Endret skyvedør 29.05.2018 ReviderteAsalgsplaner 2 24.05.2018 Salgsplan opprettet

Prosjekt

P-ROM

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum,Definisjoner: 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Etasje

BRA:

Stue/kjøkken 32.0 m²

Oppg.

L P

Antall rom:

é m²

1:100

Entré 4.9 m²

Salgsplan

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 3 Antall rom: Skala - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av 87,0m² BRA: bolig" fra 2012

Sov 6.3 m²

Sov 6.6 m²

Antall rom:

Leilighet L-C(

nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike Entré Stue/kjøkken fra vist møblering. Det vil forekomme synlige 4.5 m² 44.8 m² sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer Sittebenk i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 01

Dark Arkit

Sov 15.2 m²

Skanska Eien

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det Tekniske installasjoner, innkassinger/ arealet av bruksenheten som ligger innenfor og rørføringer kan avvike fra og/ omsluttende vegger. I BRA medregnes nedforinger areal Bod eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske sjakter, vises på egen tegning og kan avvike 2.9som m² opptas av vegger, rør og ledninger,punkter søyler, innredningsenheter o.l. innenforfra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig bruksenheten (NS3940). plassert. Boliger, balkonger og terrasser er130 ikke DRAMMENSVEIEN NTA er arealet mellom innside vegger for detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer TLF: 23 13 12 00Endelig FAX: 23 i forbindelse med detaljprosjektering. omsluttende bygningsdel areal kan avvike noe fra tegning som følge av (Takstbransjens retningslinjer). Innhold dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og

Bad A3 5.3 m²

Dato

Aveny Vest

Index

Definisjoner:

Rev

Tegningstatus

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

06.08.2018 Endret s 29.05.2018 Revidert 24.05.2018 Salgspla

Tiltakshaver

Forbehold:

Leilighet L-C(25,35,45,55)

Balkong 10.1 m²

C B A

Tiltakshaver

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Balkong 10.1 m²

Antall rom:

AVENY VEST LILLESTRØM

Entré 4.5 m²

Stue/kjøkken 44.8 m²

Tegningsnr.

A12-LC55S

Index

A12-LA41S

Forbehold:

OPPGANG C m² Bod 3.7 m²

Sov 9.8 m²

Aggregat

Leilighetsnr.: L-C21, L-C31, L-C41, L-C51, L-C61 Areal: BRA 76 / P-ROM 71,4 m2 Stue/kjøkken Antall rom: 4-roms 27.2 m² Etasje: 2, 3, 4, 5. og 6. etg Areal:Sov balkong 6,1 m2 Stue/kjøkken 27.2 m²

Sov 6.8 m²

Sov 11.0 m²

11.0 m²

Balkong 6.1 m²

Antall rom:

BRA:

76,0m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

71,4m²

L-C61

71,4m²

L-C51

71,4m²

L-C41

71,4m²

L-C31

71,4m²

L-C21

Sittebenk

Bad A1 4.6 m² Entré 8.1 m²

Sittebenk

d A1 m² Entré 8.1 m²

D C B A

19.06.2018 Revidert romstørrelse 06.06.2018 Endret skyvedør 29.05.2018 Reviderte salgsplaner 25.05.2018 Salgsplan opprettet

Rev

Dato

Tekst

NBJ NBJ

RY RY RY RY

Tegn

Kontr

NBJ Balkong NBJ/S L 6.1 m²

Antall rom:

BRA:

76,0m²

Rev

Dato

Leilighetsnr.

71,4m²

L-C61

71,4m²

L-C51

71,4m²

L-C41

71,4m²

L-C31 Forbehold:

71,4m²

Dette er en salgstegning med forslag til L-C21 1175 Sentrum, møblering som ikkePostboks har hensyntatt tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende regler. Tegning somProsjekt viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling AS Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

Leilighet L-C(21,31,41,51,61)

Tegningstatus

Salgsplan

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Skala

1:100

Tegningsnr.

Tiltakshaver

Skanska Eien Lakkegata 53

Aveny Vest

Index

A12-LC61S

Revidert Endret s Revidert Salgspla

P-ROM

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer). Innhold

19.06.2018 06.06.2018 29.05.2018 25.05.2018

Etasje

Dark Arkitekter AS

D C B A

Oppg.

Definisjoner:

Tekniske installasjoner, innkassinger/

Bruksareal (BRA) for en bruksenhetnedforinger er det og rørføringer kan avvike fra og/ er ikke vist på plantegninger. Elektriske arealet av bruksenheten som ligger eller innenfor punkter vises på egen tegning og kan avvike omsluttende vegger. I BRA medregnes areal fra vist møblering. Det vil forekomme synlige som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter,Teknisk utstyr er ikke endelig sprinklerhoder. plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke søyler, innredningsenheter o.l. innenfor detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer bruksenheten (NS3940). i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig 130 DRAMMENSVEIEN NTA er arealet mellom innside vegger arealfor kan avvike noe fra tegning som følge av 23 13 12 00 ogFAX: 23 dette. PlantegningerTLF: kan avvike i målestokk omsluttende bygningsdel bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling (Takstbransjens retningslinjer). av innredning eller Innhold møbler.

Dark Arkit

AVENY VEST LILLESTRØM

Forbehold:

Aggregat

Forbehold:

Sov 10.5 m²

Aggregat

Bod 2.1 m²

Bad A6V 4.6 m²

Entré 4.9 m²

e/kjøkken 2 m²

Dette er en salgstegning med forslag til har hensyntatt Bod møblering som ikkeSov henhold m² til gjeldende 3.7 m² tilgjengelighetskrav i9.8 regler. Tegning som viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

Gang 4.5 m²

3m 4m innkassinger/ 5m Tekniske installasjoner,

nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Sov 11.0 m²

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske Badtegning A1 punkter vises på egen og kan avvike fra vist møblering. Det 4.6vil m²forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Sittebenk

Entré 8.1 m²

76,0m² Balkong 12.1 m²

BRA:

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

71,4m²

L-C61

71,4m²

L-C51

71,4m²

L-C41

71,4m²

L-C31

71,4m²

L-C21

D C B A

19.06.2018 06.06.2018 29.05.2018 25.05.2018

Rev

Dato

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

65,4m²

L-A41

RY 65,4m² NBJ L-A31 NBJ RY NBJ RY 65,4m² L-A21 NBJ/S RY L Tegn

Kontr

Skanska Eiendomsutvikling AS Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, Definisjoner: 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Leilighetsnr.

71,4m²

L-C61

71,4m²

L-C51

71,4m²

L-C41

71,4m²

L-C31

71,4m²

L-C21

06.08.2018 01.06.2018 29.05.2018 23.05.2018

Endret skyvedør Revidert areal P-ROM Reviderte salgsplaner Salgsplan opprettet

Skanska Eiendomsutvikling AS 2m Prosjekt 3m

Aveny Vest

Prosjektnr. Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

Leilighet L-A(41,31,21)

Leilighet L-C(21,31,41,51,61)

Salgsplan

Tegningstatus

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Skala

A12-LA41S Møbler og hvitevarer inngår1:100 ikke i standardleveransen. bolig" fra 2012 arealbetegnelser ved omsetning av

Salgsplan

1:100

Rev

Tiltaks

Ska

Lakke Postb

Dark Arkitekter AS

innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA.

C B A

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor NBJ vegger. RY I BRA medregnes areal omsluttende NBJav vegger, OML rør og ledninger, sjakter, som opptas søyler, innredningsenheter o.l. innenfor NBJ RY bruksenheten NBJ/S (NS3940). RY DRAM NTA er arealet mellom innside vegger for L TLF: omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer). Innho Rev Dato Tekst Tegn Kontr P-rom areal er primærrommenes nettoareal Tiltakshaver (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter Lakkegata 53 innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegnin Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 på 64samme 00 måte som i BRA. D C B A

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, P-rom areal er primærrommenes nettoareal søyler, innredningsenheter o.l. innenfor (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130disse, 0277 OSLO minus boder og tekniske rom NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter omsluttende bygningsdel innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, (Takstbransjens retningslinjer). Innhold Tegningstatus på samme måte som i BRA. Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens P-rom areal er primærrommenes 0m 1m 2m nettoareal 3m 4m 5m Definisjoner og beregninger er basert på: (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. Møblering på salgs- NS3940: 2012 disse, minus boder og tekniske rom Skala Index A4 Tegningsnr. - Veileder itilhensyn NS3940; "bruk (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter tegning tar av ikke tilgjengelighetskrav, kan fåes ved forespørsel.

69,4m²

Tekst

Aveny Vest

BRA:

Tiltakshaver

Definisjoner:

A4D

1:100

Definisjoner:

Antall rom:

Revidert A romstørrelse 3 Endret skyvedør ReviderteAsalgsplaner 2 Salgsplan opprettet

Prosjekt

Salgsplan

Definisjoner og beregninger er basert på:rom: 4 Antall - NS3940: 2012 Skala 76,0m² BRA: - Veileder til NS3940; "bruk av Balkong arealbetegnelser ved omsetning av 6.1 m² Oppg. Etasje P-ROM bolig" fra 2012

Ave

Oppg.

Tegningstatus

Prosje

Sov 6.8 m²

Stue/kjøkken 32.0 m²Balkong 6.1 m²

Leilighet L-C(

P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter Sov innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, m² på 6.8 samme måte som i BRA.

Sov 6.6 m²

Antall rom:

Tegningsnr.

A12-LC61S

Index

Lei

Skala

1:1

Sittebenk

Bad A7H 3.7 m²

Sov 5.4 m² Forbehold:

OPPGANG C Aggregat

Sittebenk

Leilighetsnr.: L-C22, L-C32, L-C42, L-C52, L-C62 Areal: BRA 41,4 / P-ROM 41,4 m2 Antall rom: 2-roms Etasje: 2, 3, 4, 5. og 6. etg Areal: balkong 12,1 m2 Bad A7H 3.7 m²

Sov 5.4 m²

Aggregat

Entré 4.1 m²

Stue/kjøkken 26.1 m²

Antall rom:

BRA:

41,4m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

41,4m²

L-C62

41,4m²

L-C52

41,4m²

L-C42

41,4m²

L-C32

41,4m²

L-C22

Balkong 12.1 m²

B A

29.05.2018 Reviderte salgsplaner 24.05.2018 Salgsplan opprettet

Rev

Dato

NBJ NBJ/S L

RY RY

Tegn

Kontr

Tekst

BRA:

41,4m² Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

Lakkegata 53

41,4m²

L-C62

41,4m²

L-C52

41,4m²

L-C42

41,4m²

L-C32

41,4m²

Forbehold: L-C22

0187 Oslo

Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

Oppg.

Skanska Norge AS

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer). Innhold

Balkong 12.1 m²

Antall rom:

Leilighet L-C(22,32,42,52,62) Salgsplan

Skala

1:100

Tegningsnr.

A12-LC62S

Aggregat

Sov 10.5 m²

Sov 5.4 m² Aggregat

Bod 2.1 m²

Bad A6V 4.6 m²

Gang 4.5 m²

BRA:

41,4m² Balkong 12.1 m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

41,4m²

L-C62

41,4m²

L-C52

41,4m²

L-C42

41,4m²

L-C32

41,4m²

L-C22

B A

Rev

P-ROM

Leilighetsnr.

65,4m²

L-A41

65,4m²

L-A31

Skanska Norge AS

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

41,4m²

L-C62

41,4m²

L-C52

41,4m²

L-C42

41,4m²

L-C32

41,4m²

L-C22

RY 65,4m² NBJ L-A21 NBJ/S RY L Tegn

Kontr

0187 Oslo Definisjoner:

D C B A

06.08.2018 01.06.2018 29.05.2018 23.05.2018

Rev

Dato

Endret skyvedør Revidert areal P-ROM Reviderte salgsplaner Salgsplan opprettet

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Tekst

Prosjekt

2m 3m Aveny

4m Vest

innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Prosjektnr. på samme måte som i BRA.

10-16-9970 Definisjoner og beregninger er basert på:

10-16-9970

- NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Dark Arkitekter AS

Leilighet L-C(22,32,42,52,62)

Salgsplan

1:100

Salgsplan

Rev

Tilta

Lakk

Lakkegata 53 disse, minus boder og tekniske rom Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00(Veileder 64 00 NS3940). Vi har inkludert alle sjakter

B A

N P-rom arealAS er primærrommenes nettoareal Skanska Eiendomsutvikling (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Le Tiltakshaver

Leilighet L-A(41,31,21)

1:100

Dark Arkitekter AS

Skala

NBJ Bruksareal (BRA) RY for en bruksenhet er det OML som ligger innenfor arealet avNBJ bruksenheten omsluttende NBJvegger. RYI BRA medregnes areal som opptas av vegger, NBJ/S RY rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor L bruksenheten (NS3940). DR NTA er arealet mellom innside vegger for TLF Tegnbygningsdel Kontr omsluttende (Takstbransjens retningslinjer). Innh

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, P-rom areal er primærrommenes nettoareal søyler, innredningsenheter o.l. innenfor (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130disse, 0277 OSLO minus boder og tekniske rom NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX:(Veileder 23 13 12NS3940). 01 darkarkitekter.no Vi har inkludert alle sjakter omsluttende bygningsdel innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, (Takstbransjens retningslinjer). Innhold Tegningstatus på samme måte som i BRA. Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens P-rom primærrommenes 0mareal er 1m 2m nettoareal 3m 4m 5m Definisjoner og beregninger på: (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom totalareal og er debasert enkelte rom vil kunne forekomme. Møblering på salgs- NS3940: 2012 disse, minus boder og tekniske rom Skala Index A4 Tegningsnr. - Veileder itilhensyn NS3940; "bruk tegning tar av ikke tilgjengelighetskrav, kan fåes ved forespørsel. (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter arealbetegnelser ved omsetning av innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus Møbler hvitevarer inngår ikke i standardleveransen. bolig" fraog 2012 på samme måte som i BRA.

69,4m²

Tekst

Definisjoner:

Etasje

Dato

Lakkegata 53

1:100

Definisjoner:

Tiltakshaver

Aveny Vest

Salgsplan

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "brukAntall av rom: 2 Skala arealbetegnelser ved omsetning av 41,4m² BRA: bolig" fra 2012

Oppg.

29.05.2018 Reviderte 2 A salgsplaner 24.05.2018 Salgsplan opprettet

Prosjekt

Leilighet L-C(

BRA:

Antall rom:

0187 Oslo

Pros

Antall rom:

Stue/kjøkken 32.0 m²

Balkong 12.1 m²

Entré 4.9 m²

Lakkegata 53

Dark Arkit

Sov 5.4 m²

3m 4m 5m Tekniske installasjoner, innkassinger/

Sov 6.6 m²

Skanska Norg

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det Tekniske installasjoner, innkassinger/ arealet av bruksenheten som ligger innenfor nedforinger omsluttende vegger. I BRA medregnes areal og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige søyler, innredningsenheter o.l. innenfor sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig bruksenheten (NS3940). plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke DRAMMENSVEIEN 130 NTA er arealet mellom innside veggerdetaljprosjektert. for Det kan bli mindre justeringer TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig omsluttende bygningsdel areal kan avvike noe fra tegning som følge av (Takstbransjens retningslinjer). Innhold dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og

nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig Stue/kjøkken plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke 26.1 m² detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Dato

Dette er en salgstegning med forslag til bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling møblering som ikke har hensyntatt av innredning eller møbler. tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende P-rom areal er primærrommenes nettoareal regler. Tegning som viser møbleringsforslag (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke disse, minus boder og tekniske rom medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter garderobeskap, stiplet innredning og øvrige innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. på samme måte som i BRA. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

Rev

Tiltakshaver

Aveny Vest

Index

Sittebenk

Bad A7H 3.7 m² Forbehold:

29.05.2018 Revidert 24.05.2018 Salgspla

Tegningstatus

Definisjoner:

Entré 4.1 m²

B A

Tiltakshaver

Definisjoner:

AVENY VEST LILLESTRØM

Entré 4.1 m²

Tegningsnr.

A12-LC62S

Index

A12-LA41S

Teg

Ska

Aggregat

OPPGANG C Bod 1.7 m²

Entré 4.2 m²

Bad A1 4.6 m²

Leilighetsnr.: L-C23, L-C33, L-C43, L-C53, L-C63 Stue/kjøkken/sov 2 Areal: BRA 35 / P-ROM 21.7 m² 32,3 m Antall rom: 1-roms Etasje: 2, 3, 4, 5. og 6. etg Areal: balkong 8,5 m2 Aggregat

Bod 1.7 m²

Entré 4.2 m²

Bad A1 4.6 m²

Stue/kjøkken/sov 21.7 m²

Balkong 8.5 m²

Antall rom:

BRA:

35,0m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

32,3m²

L-C63

32,3m²

L-C53

32,3m²

L-C43

32,3m²

L-C33

32,3m²

L-C23

C B A

13.06.2018 Endret areal 29.05.2018 Reviderte salgsplaner 24.05.2018 Salgsplan opprettet

NBJ NBJ NBJ/S L

RY RY RY

Tegn

Kontr

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

BRA:

35,0m² P-ROM

Leilighetsnr.

Skanska Eiendomsutvikling AS

32,3m²

L-C63

Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

32,3m²

L-C53

32,3m²

L-C43

32,3m²

L-C33

32,3m²

L-C23

Tekst

Tiltakshaver

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer). Innhold

Etasje

Dato

Dark Arkitekter AS

Balkong 8.5 m²

Antall rom:

Oppg.

Rev

Definisjoner:

Avskjermingsvegg

Leilighet L-C(23,33,43,53,63)

1:100

Tegningsnr.

Dato

Skanska Eiend

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 010 Prosjekt

Aveny Vest

Index

A12-LC63S

Rev

Salgsplan

Skala

13.06.2018 Endret are 29.05.2018 Reviderte s 24.05.2018 Salgsplan

Tiltakshaver

Forbehold:

Tegningstatus

C B A

Avskjermingsvegg

Dark Arkite

som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, Tekniske installasjoner, innkassinger/ søyler, innredningsenheter o.l. innenfor nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ bruksenheten (NS3940). eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske DRAMMENSVEIEN 130 0 NTA er arealet mellom innside vegger punkter visesfor på egen tegning og kan avvike TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 1 omsluttende bygningsdel fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig (Takstbransjens retningslinjer). Innhold plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke

detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer

Leilighet L-C(2

P-rom areal er primærrommenes nettoareal i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig arealvegger kan avvike noe fra tegning som følge av (NTA) og arealet av innvendige mellom dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og disse, minus boder og tekniske rom bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter av innredning eller møbler. innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus på samme måte som i BRA.

Aggregat

Forbehold:

AVENY VEST LILLESTRØM

Bod 1.7 m²

Forbehold:

Entré 4.2 m²

Badsalgstegning A1 Dette er en med forslag til m² ikke har hensyntatt møblering4.6 som tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende regler. Tegning som viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, Stue/kjøkken/sovgarderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. 21.7 m² Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

Aggregat

Bod 2.1 m²

Bad A6V 4.6 m²

Gang 4.5 m²

35,0m² Balkong 12.1 m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

32,3m²

L-C63

32,3m²

L-C53

32,3m²

L-C43

32,3m²

L-C33

32,3m²

L-C23

C B A

Rev

BRA:

69,4m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

65,4m²

L-A41

Dato

65,4m²

L-A31 NBJ RY RY 65,4m² NBJ L-A21 NBJ/S RY L

Tekst

Tegn

Kontr

Skanska Eiendomsutvikling AS

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 Definisjoner:

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

32,3m²

L-C63

32,3m²

L-C53

32,3m²

L-C43

32,3m²

L-C33

32,3m²

L-C23

D C B A

06.08.2018 01.06.2018 29.05.2018 23.05.2018

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Rev

Dato

Tiltakshaver

P-rom areal er primærrommenes nettoareal

(NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Skanska Eiendomsutvikling AS disse, minus boder og tekniske rom

(Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter Lakkegata 53 leilighetsvegger i P-rom, Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf:innenfor 40 00 64omsluttende 00 på samme måte som i BRA. Prosjekt Prosjektnr. 3m 4m 5m Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Aveny Vest

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

Leilighet L-A(41,31,21)

Leilighet L-C(23,33,43,53,63)

Salgsplan

1:100

Salgsplan

1:100

13.06. 29.05. 24.05.

Rev

Tiltakshaver

Skans

Lakkegata 53 Postboks 117

Dark

Dark Arkitekter AS

Skala

C B A

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor Endret skyvedør NBJ RY Revidert areal P-ROMomsluttende vegger. NBJ I BRA OMLmedregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, Reviderte salgsplanersøyler, innredningsenheter NBJ RY o.l. innenfor Salgsplan opprettet bruksenheten NBJ/S (NS3940).RY DRAMMENS L NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 1 omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer). Innhold Tekst Tegn Kontr

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor P-rom areal er primærrommenes nettoareal bruksenheten (NS3940). (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO NTA er arealet mellom innside vegger for disse, minus boder og tekniske rom TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdel (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter (Takstbransjens retningslinjer). innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Innhold Tegningstatus på samme måte som i BRA. Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens P-rom areal er primærrommenes nettoareal 0m 1m 2m 3m 4m 5m (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Definisjoner og beregninger er basert på: totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. Møblering på salgsdisse, minus boder og tekniske rom - NS3940: 2012 Skala Index A4 Tegningsnr. (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter - Veileder itilhensyn NS3940; "bruk tegning tar av ikke tilgjengelighetskrav, kan fåes ved forespørsel. innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, arealbetegnelser ved omsetning av Tegningstatus Møbler og hvitevarer inngår ikke i standardleveransen. på samme måte som i BRA. bolig" fra 2012

Tiltakshaver

Aveny Vest

35,0m²

Oppg.

Definisjoner:

Antall rom:

3 A 13.06.2018 Endret areal 29.05.2018 ReviderteAsalgsplaner 2 24.05.2018 Salgsplan opprettet

Definisjoner:

BRA:

1:100

Aveny

Prosjekt

Antall rom:

Skala

Prosjekt

BRA:

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Salgsplan

Avskjermingsvegg

Stue/kjøkken 32.0 m²

Balkong 8.5 m²

Sov 6.6 m²

Antall rom:

Entré 4.9 m²

Tegningsnr.

A12-LC63S

Index

A12-LA41S

Leiligh

Tegningstatu

Salgsp

Skala

1:100

Aggregat

Forbehold:

OPPGANG C Bad A1 4.6 m²

Entré 4.2 m²

Bod 1.6 m²

Aggregat

Leilighetsnr.: L-C64 Areal: BRA 34,8 /Stue/kjøkken/sov P-ROM 32,3 m2 21.7 m² Antall rom: 1-roms Etasje: 1. etg Areal: balkong 8,5 m2 Bad A1 4.6 m²

Entré 4.2 m²

Bod 1.6 m²

Stue/kjøkken/sov 21.7 m²

Antall rom:

BRA:

34,8m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

32,3m²

L-C64

D C B A

13.06.2018 Endret areal 06.06.2018 Endret skyvedør 29.05.2018 Reviderte salgsplaner 24.05.2018 Salgsplan opprettet

Rev

Dato

NBJ NBJ NBJ NBJ/S L

RY RY RY RY

Tegn

Kontr

Tekst

Antall rom:

BRA:

34,8m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

32,3m²

L-C64

Tiltakshaver

Balkong 8.5 m²

Skanska Eiendomsutvikling AS Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Avskjermingsvegg

Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

Definisjoner:

Balkong 8.5 m²

Definisjoner og beregninger er basert på: Avskjermingsvegg - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Dette er en salgstegning med forslag til møblering som ikke har Prosjekt hensyntatt tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende regler. Tegning som viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

Tegningstatus

Salgsplan

1:100

Tegningsnr.

Aveny Vest

Index

A12-LC64S

Dato

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 01

Forbehold:

Leilighet L-C64

Skala

Rev

Endret a Endret s Revidert Salgspla

Skanska Eien

Dark Arkitekter AS

13.06.2018 06.06.2018 29.05.2018 24.05.2018

Tiltakshaver

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer). Innhold

D C B A

Definisjoner:

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det Tekniske installasjoner, innkassinger/ arealet av bruksenheten som ligger innenfor nedforingerareal og rørføringer kan avvike fra og/ omsluttende vegger. I BRA medregnes eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige søyler, innredningsenheter o.l. innenfor sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig bruksenheten (NS3940). plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke 130 NTA er arealet mellom innside vegger for Det kanDRAMMENSVEIEN detaljprosjektert. bli mindre justeringer TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig omsluttende bygningsdel areal kan avvike noe fra tegning som følge av (Takstbransjens retningslinjer). dette. Plantegninger kanInnhold avvike i målestokk og

Bad A1 4.6 m²

Aggregat

Sov 10.5 m²

Aggregat

Bod 1.6 m²

Bod 2.1 m²

Bad A6V 4.6 m²

Gang 4.5 m²

Forbehold: Entré 4.2 m² Dette er en salgstegning med forslag til Bod møblering som ikke har hensyntatt bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling 1.6 m² tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende av innredning eller møbler. P-rom areal er primærrommenes nettoareal regler. Tegning som viser møbleringsforslag (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke disse, minus boder og tekniske rom medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer,(Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter garderobeskap, stiplet innredning og øvrige innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Stue/kjøkken/sov Tegningstatus møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. 21.7 m² Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. på samme måte som i BRA.

Leilighet L-C6 N

3mTekniske installasjoner, 4m 5m innkassinger/

Antall rom:

BRA:

34,8m² Balkong 12.1 m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

32,3m²

L-C64

D C B A

13.06.2018 06.06.2018 29.05.2018 24.05.2018

32,3m²

L-C64

Rev

Dato

69,4m² Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

65,4m²

L-A41

RY 65,4m² NBJ L-A31 NBJ RY RY 65,4m² NBJ L-A21 NBJ/S RY L

Tekst

Aveny Vest Definisjoner:

Rev

Tegn

Kontr

D C B A

06.08.2018 01.06.2018 29.05.2018 23.05.2018

Rev

Dato

Endret skyvedør Bruksareal (BRA)NBJ RY for en bruksenhet er det Revidert areal P-ROM NBJ OMLligger innenfor arealet av bruksenheten som omsluttende vegger. medregnes areal Reviderte salgsplaner NBJ I BRARY og ledninger, sjakter, Salgsplan opprettet som opptas av vegger, NBJ/S rørRY søyler, innredningsenheter o.l. innenfor L bruksenheten (NS3940). NTA er arealet mellom innside vegger for Tekst omsluttende bygningsdel Tegn Kontr

Lakkegata 53 disse, minus boder og tekniske rom Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter Prosjekt

3m 4m Aveny Vest5m

innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Prosjektnr. på samme måte som i BRA.

Tegningsta

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Skala

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

Leilighet L-C64

Salgsplan

1:100

Salgsplan

Tegningsnr.

A12-LC64S

Index

DRAMMEN TLF: 23 13

Innhold N P-rom areal er primærrommenes nettoareal Skanska Eiendomsutvikling AS (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Leiligh Tiltakshaver

10-16-9970

Dark

(Takstbransjens retningslinjer).

Leilighet L-A(41,31,21)

1:100

Aveny

Dark Arkitekter AS

Skala

13.06 06.06 29.05 24.05

Tiltakshave

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, P-rom areal er primærrommenes nettoareal søyler, innredningsenheter o.l. innenfor (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130disse, 0277 OSLO minus boder og tekniske rom NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX:(Veileder 23 13 12NS3940). 01 darkarkitekter.no Vi har inkludert alle sjakter omsluttende bygningsdel innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, (Takstbransjens retningslinjer). Innhold Tegningstatus på samme måte som i BRA. Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens P-rom areal er primærrommenes 0m 1m 2m nettoareal 3m 4m 5m Definisjoner og beregninger er basert på: (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. Møblering på salgs- NS3940: 2012 disse, minus boder og tekniske rom Skala Index A4 Tegningsnr. - Veilederitilhensyn NS3940; "bruk av tegning tar ikke tilgjengelighetskrav, kan fåes ved forespørsel. (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter arealbetegnelser ved omsetning av innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus Møbler og hvitevarer inngår ikke i standardleveransen. bolig" fra 2012 på samme måte som i BRA. Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

D C B A

Definisjoner:

Oppg.

Endret areal 3 A Endret skyvedør ReviderteAsalgsplaner 2 Salgsplan opprettet

Prosjekt Avskjermingsvegg

BRA:

Leilighetsnr.

Prosjekt Antall rom:

P-ROM

Avskjermingsvegg

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum,Definisjoner: 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Etasje

Lakkegata 5 Postboks 1

Skanska Eiendomsutvikling 0m 1mAS 2m

Oppg.

Skans

Tiltakshaver

1:100

Entré 4.9 m²

Salgsplan

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 rom: 1 Skala - Veileder til NS3940;Antall "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av 34,8m² BRA: bolig" fra 2012

nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Balkong 8.5 m²

Sov 6.6 m²

Stue/kjøkken 32.0 m²

AVENY VEST LILLESTRØM

Aggregat

Dark Arkit

A12-LA41S

Salgs

1:100

5.3 m²

Bod 2.9 m²

Sov 15.2 m²

OPPGANG C

Forbehold:

Aggregat

Bad A3 5.3 m²

Bod 2.9 m²

Leilighetsnr.: L-C65 Areal: BRA 87 / P-ROM 83,4 m2 Antall rom: 3-roms Etasje: 6. etgStue/kjøkken 44.8 m² Areal: balkong 10,1 m2

Bad A4H 3.2 m²

Sov 15.2 m²

Bad A4H 3.2 m²

Stue/kjøkken 44.8 m²

Entré 4.5 m²

Sittebenk

Antall rom:

BRA:

87,0m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

83,4m²

L-C65

Sittebenk

C B A

06.08.2018 Endret skyvedør 29.05.2018 Reviderte salgsplaner 24.05.2018 Salgsplan opprettet

Rev

Dato

NBJ NBJ NBJ/S L

RY RY RY

Tegn

Kontr

Tekst

Antall rom:

BRA:

87,0m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

83,4m²

L-C65

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling AS

Sov 6.3 m²

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

C B A

Rev

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer). Innhold

Sov 6.3 m²

Skanska Eiend

Dark Arkitekter AS

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 010

Leillighet L-C65 Tegningstatus

1:100

Tegningsnr.

Index

A12-LC65S

Aggregat

Balkong 10.1 m² Bad A3 5.3 m²

Sov 15.2 m²

Bod 2.9 m²

AVENY VEST LILLESTRØM

Aggregat

Sov 10.5 m²

Bod 2.9 m²

Aggregat

Bod 2.1 m²

Bad A6V 4.6 m²

d A4H m²

Gang 4.5 m²

87,0m² Balkong 12.1 m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

83,4m²

L-C65

C B A

69,4m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

65,4m²

L-A41

Dato

65,4m²

L-A31 NBJ RY RY 65,4m² NBJ L-A21 NBJ/S RY L

Tekst

Prosjekt

Aveny Vest Definisjoner:

83,4m²

L-C65

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Tegn

Kontr

D C B A

06.08.2018 01.06.2018 29.05.2018 23.05.2018

Rev

Dato

Lakkegata 53 disse, minus boder og tekniske rom Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter Prosjekt

3m 4m Aveny Vest5m

innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Prosjektnr. på samme måte som i BRA.

Tegningstat

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Skala

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

Leillighet L-C65

Salgsplan

1:100

Salgsplan

Tegningsnr.

A12-LC65S

Index

DRAMMEN TLF: 23 13

Innhold N P-rom areal er primærrommenes nettoareal Skanska Eiendomsutvikling AS (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Leillig Tiltakshaver

10-16-9970

Dark

(Takstbransjens retningslinjer).

Leilighet L-A(41,31,21)

1:100

06.08 29.05 24.05

Rev

Dark Arkitekter AS

Skala

C B A

Tiltakshaver

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, P-rom areal er primærrommenes nettoareal søyler, innredningsenheter o.l. innenfor (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130disse, 0277 OSLO minus boder og tekniske rom NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX:(Veileder 23 13 12NS3940). 01 darkarkitekter.no Vi har inkludert alle sjakter omsluttende bygningsdel innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, (Takstbransjens retningslinjer). Innhold Tegningstatus på samme måte som i BRA. Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens P-rom areal er primærrommenes 0m 1m 2m nettoareal 3m 4m 5m Definisjoner og beregninger basert på: rom vil kunne forekomme. Møblering på salgs(NTA) og arealet av innvendige vegger mellom totalareal og deerenkelte - NS3940: 2012 disse, minus boder og tekniske rom Skala Tegningsnr. A4 kan - Veileder til NS3940; "bruk av tilgjengelighetskrav, tegning i hensyn tar ikke fåes ved forespørsel.Index (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter arealbetegnelser ved omsetning av innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus Møbler hvitevarer inngår ikke i standardleveransen. bolig"og fra 2012 på samme måte som i BRA.

Leilighetsnr.

Aveny

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum,Definisjoner: 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

P-ROM

Definisjoner:

Skanska Eiendomsutvikling 0m 1mAS 2m

Etasje

3 A 06.08.2018 Endret skyvedør 29.05.2018 ReviderteAsalgsplaner 2 24.05.2018 Salgsplan opprettet

Rev

Oppg.

Lakkegata 5 Postboks 11

Tiltakshaver

87,0m²

1:100

Prosjekt

Balkong 10.1 m²

BRA:

Skala

BRA:

Antall rom:

Salgsplan

Skans

Antall rom:

Stue/kjøkken 32.0 m²

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter Entré vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige 4.5 m² sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer Sittebenk i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Entré 4.9 m²

é m²

plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke P-rom areal er primærrommenes nettoareal detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig disse, minus boder og tekniske rom areal kan avvike noe fra tegning som følge av (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakterkan avvike i målestokk og dette. Plantegninger bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus på samme måte som i BRA. av innredning eller møbler.

Sov 6.3 m²

Sov 6.6 m²

Dark Arkite

søyler, innredningsenheter o.l. innenfor Tekniske installasjoner, innkassinger/ bruksenheten (NS3940). 130 0 nedforinger og rørføringerDRAMMENSVEIEN kan avvike fra og/ NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 1 eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske omsluttende bygningsdel punkter vises på egen tegning og kan avvike (Takstbransjens retningslinjer). fra vist møblering. Det vil Innhold forekomme synlige

Leillighet L-C6

Aveny Vest

Dette er en salgstegning med forslag til møblering som ikke har hensyntatt tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende Definisjoner: regler. Tegning som viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er Sportsbod det forespørsel. og ev. utebod er ikke i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, arealet av bruksenheten sommedregnet ligger innenfor garderobeskap, stiplet innredning og øvrige omsluttende vegger. I BRA medregnes areal møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. som opptas av vegger, rør ogKjøkken ledninger, sjakter, leveres iht. tegning fra leverandør.

sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig

Forbehold:

Prosjekt

Forbehold:

Salgsplan

Skala

Dato

Tiltakshaver

Definisjoner:

Balkong 10.1 m²

06.08.2018 Endret sky 29.05.2018 Reviderte s 24.05.2018 Salgsplan

A12-LA41S

Salgs

1:100

Sov 17.3 m² Dette er en salgstegning med forslag til møblering som ikke har hensyntatt tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende regler. Tegning som viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

Bad A10H 4.0 m²

Sov 8.8 m²

Leilighetsnr.: L-C71Sov 13.3 m² 108,9 m2 Areal: BRA 113,7 / P-ROM Antall rom: 4-roms Etasje: 7. etg Areal: terrasse 50,3 m2 / balkong 6 m2 Sov 17.3 m²

benk

Bad A1 4.6 m²

Entré 11.5 m²

Terrasse 50.3 m²

Utekjøkken

Terrasse 50.3 m²

Utekjøkken

Sov 13.3 m²

Sittebenk

Antall rom:

BRA:

113,7m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

108,9m²

L-C71

Stue/kjøkken 42.6 m²

C B A

06.08.2018 Endret skyvedør 29.05.2018 Reviderte salgsplaner 24.05.2018 Salgsplan opprettet

Rev

Dato

NBJ NBJ NBJ/S L

RY RY RY

Tegn

Kontr

Tekst

Antall rom:

BRA:

113,7m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

108,9m²

L-C71

C B A

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling AS Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Stue/kjøkken 42.6 m²

Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

Rev

Definisjoner: Peis

Sov 8.8 m²

Aggregat

Forbehold: Dette er en salgstegning med forslag til møblering som ikke har hensyntatt Sittebenk tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende regler. Tegning som viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod ogEntré ev. utebod er ikke m² Hvitevarer, medregnet i boligens BRA11.5 / P-rom. garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

Aggregat

Bod 2.1 m²

Bad A6V 4.6 m²

Gang 4.5 m²

Tegningsnr.

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige Stue/kjøkken sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig 42.6 m² plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Entré 4.9 m²

Definisjoner:

3m 4m innkassinger/ 5m Tekniske installasjoner,

Antall rom:

BRA:

Balkong 113,7m² 12.1 m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

108,9m²

L-C71

C B A

BRA:

69,4m² Etasje

P-ROM

65,4m²

Tekst

Peis

P-ROM

Leilighetsnr.

108,9m²

L-C71

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

D C B A

Leilighetsnr. L-A41

06.08.2018 01.06.2018 29.05.2018 23.05.2018

Endret skyvedør Revidert areal P-ROM Reviderte salgsplaner Salgsplan opprettet

NBJ(BRA)RY Bruksareal for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor NBJ OML omsluttende NBJ vegger. RY I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, NBJ/S RY søyler, innredningsenheter o.l. innenfor L bruksenheten (NS3940). DRA NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: Tegn bygningsdel Kontr omsluttende (Takstbransjens retningslinjer). Innho

Gassbeholder

L-A31 NBJ RY NBJ L-A21RY NBJ/S RY L Tegn

Kontr

Rev

Dato

Tekst

N P-rom areal er primærrommenes nettoareal Skanska Eiendomsutvikling AS (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Lei Tiltakshaver

Lakkegata 53 disse, minus boder og tekniske rom Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 (Veileder 64 00 NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Prosjekt Prosjektnr. på samme måte som i BRA.

Aveny Vest

Definisjoner og beregninger er basert på: 10-16-9970

10-16-9970

- NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Dark Arkitekter AS

Leilighet L-A(41,31,21)

Leilighet L-C71

Salgsplan

1:100

Salgsplan

1:100

Tiltak

Dark Arkitekter AS

Skala

C B A

Rev

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, P-rom areal er primærrommenes nettoareal søyler, innredningsenheter o.l. innenfor (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO disse, minus boder og tekniske rom NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13NS3940). 12 01 darkarkitekter.no (Veileder Vi har inkludert alle sjakter omsluttende bygningsdel innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, (Takstbransjens retningslinjer). Innhold Tegningstatus på samme måte som i BRA. Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens P-rom er primærrommenes nettoareal 4m 0m areal1m 2m 3m 5m Definisjonertotalareal og beregninger er basert på: (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom og de enkelte rom vil kunne forekomme. Møblering på salgs- NS3940: 2012 disse, minus boder og tekniske rom Skala Index A4 Tegningsnr. -tegning Veileder til NS3940; "bruk av ikke tilgjengelighetskrav, i hensyn tar kan fåes ved forespørsel. (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter arealbetegnelser ved omsetning av innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus Møbler og hvitevarer inngår ikke i standardleveransen. bolig" fra 2012 på samme måte som i BRA.

Etasje

Aveny Vest Definisjoner:

Oppg.

Definisjoner:

Oppg.

Dato

Prosjekt

1:100

Antall rom:

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 Definisjoner:

Salgsplan

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 Terrasse Antall rom: 4 Skala - Veileder til NS3940; "bruk av 50.3 m² arealbetegnelser ved omsetning av113,7m² BRA: bolig" fra 2012

Prosje

0m 1m Skanska Eiendomsutvikling AS

Leilighet L-C7

Lakke Postb

65,4m² 3 A 06.08.2018 Endret skyvedør 29.05.2018 Reviderte 2Balkong 65,4m² A salgsplaner 6.0 m² 24.05.2018 Salgsplan opprettet

Rev

ng ²

bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling

av innredning eller møbler. P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus på samme måte som i BRA.

Utekjøkken

nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Tiltakshaver

Gassbeholder

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det installasjoner, innkassinger/ arealet av bruksenheten som ligger Tekniske innenfor nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ omsluttende vegger. I BRA medregnes areal eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige søyler, innredningsenheter o.l. innenfor sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig bruksenheten (NS3940). plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke DRAMMENSVEIEN 130 detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12Endelig 00 FAX: 23 i forbindelse med detaljprosjektering. omsluttende bygningsdel areal kan avvike noe fra tegning som følge av (Takstbransjens retningslinjer). Innhold dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og

Dark Arkit

Sov 17.3 m²

Utekjøkken

Stue/kjøkken 32.0 m²

Sov 6.6 m²

Terrasse 50.3 m²

Aveny Vest

Index

A12-LC71S

Peis

Salgsplan

1:100

Forbehold:

4.6 m²

Tegningstatus

Gassbeholder

Balkong 6.0 m² Bad A1

Sov 10.5 m²

Leilighet L-C71

Skala

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 01

Forbehold:

Peis

Bad A10H 4.0 m²

Bod 3.9 m²

Skanska Eien

Dark Arkitekter AS

Dato

Tiltakshaver

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer). Innhold

Gassbeholder

Balkong 6.0 m²

06.08.2018 Endret s 29.05.2018 Revidert 24.05.2018 Salgspla

AVENY VEST LILLESTRØM

OPPGANG C

Bod 3.9 m²

Aggregat

Bad A1 4.6 m²

Forbehold:

Tegningsnr.

A12-LC71S

Index

A12-LA41S

Tegni

Skala

1:1

OPPGANG C Bad A1 4.6 m²

Aggregat

Entré 3.8 m²

Bod 2.2 m²

Leilighetsnr.: L-C72 Areal: BRA 35,2 / P-ROM 31,8 m2 Antall rom: 1-roms Stue/kjøkken/sov Etasje: 7. etg 21.7 m² 2 Areal: balkong 8,5 m Aggregat

Bad A1 4.6 m²

Entré 3.8 m²

Bod 2.2 m²

Stue/kjøkken/sov 21.7 m²

Antall rom:

BRA:

35,2m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

31,8m²

L-C72

C B A

06.08.2018 Endret skyvedør 29.05.2018 Reviderte salgsplaner 24.05.2018 Salgsplan opprettet

Rev

Dato

NBJ NBJ NBJ/S L

RY RY RY

Tegn

Kontr

Tekst

Antall rom:

BRA:

35,2m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

31,8m²

L-C72

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling AS Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Balkong 8.5 m²

Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

C B A

Rev

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer). Innhold

Forbehold:

Dark Arkitekter AS

Balkong 8.5 m² 0m

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Tegningstatus

Aveny Vest

Salgsplan A4

1:100

Tegningsnr.

Index

A12-LC72S

Skanska Eiend

Dette er en salgstegning Lakkegata med 53 forslag til møblering som ikke har hensyntatt Postboks 1175 Sentrum, 010 tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende regler. Tegning som viser møbleringsforslag Prosjekt ivaretatt kan fås på med tilgjengelighetskrav forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

Leilighet L-C72

Skala

Dato

Tiltakshaver

Definisjoner:

06.08.2018 Endret sky 29.05.2018 Reviderte s 24.05.2018 Salgsplan

Definisjoner:

Tekniske installasjoner, innkassinger/

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ arealet av bruksenheten som ligger innenfor eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike omsluttende vegger. I BRA medregnes areal vist møblering. Det vil forekomme synlige som opptas av vegger, rør og ledninger,fra sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenforsprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke bruksenheten (NS3940). detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer DRAMMENSVEIEN 130 0 NTA er arealet mellom innside vegger for i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig TLF: 12 00 23 1 areal kan avvike noe23 fra13 tegning som FAX: følge av omsluttende bygningsdel dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og (Takstbransjens retningslinjer). Innhold bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling

Dark Arkite

N AVENY VEST LILLESTRØM

Bad A1 4.6 m²

Forbehold:

Entré Forbehold: 3.8 m²

Aggregat

Bod 2.1 m²

Bad A6V 4.6 m²

Bod 2.2 m²

Gang 4.5 m²

Stue/kjøkken 32.0 m²

35,2m² Balkong 12.1 m²

BRA:

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

31,8m²

L-C72

C B A

Antall rom:

BRA:

69,4m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

65,4m²

L-A41

3 A 06.08.2018 Endret skyvedør 29.05.2018 ReviderteAsalgsplaner 2 24.05.2018 Salgsplan opprettet

Rev

Dato

65,4m²

L-A31 NBJ RY RY 65,4m² NBJ L-A21 NBJ/S RY 0m 1m L

Tekst

Tegn

Kontr

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling AS Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum,Definisjoner: 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 Prosjekt

Aveny Vest Definisjoner:

Tegningstatus

Salgsplan

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 1 Antall rom: Skala - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av 35,2m² BRA: bolig" fra 2012

1:100

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

31,8m²

L-C72

D C B A

06.08.2018 01.06.2018 29.05.2018 23.05.2018

Rev

Dato

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). NTANBJ er arealet RYmellom innside vegger for omsluttende bygningsdel NBJ OML (Takstbransjens retningslinjer). NBJ RY NBJ/S RYprimærrommenes nettoareal P-rom areal er (NTA)L og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom (Veileder Tegn NS3940). Kontr Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA.

Endret skyvedør Revidert areal P-ROM Reviderte salgsplaner Salgsplan opprettet

Tekst

Tiltakshaver

2m 3m Eiendomsutvikling 4m 5m Skanska AS og beregninger er basert på: Definisjoner Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

- NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

Leilighet L-A(41,31,21)

Leilighet L-C72

Salgsplan

1:100

Salgsplan

1:100

Dark Arkitekter AS

Skala

Oppg.

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor P-rom areal er primærrommenes nettoareal bruksenheten (NS3940). (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom DRAMMENSVEIEN 130disse, 0277 OSLO NTA er arealet mellom innside vegger for minus boder og tekniske rom TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdel (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter (Takstbransjens retningslinjer). innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Innhold Tegningstatus på samme måte som i BRA. Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens P-rom areal er primærrommenes 0m 1m 2m nettoareal 3m 4m 5m (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Definisjoner og beregninger basert på: rom vil kunne forekomme. Møblering på salgstotalareal og deerenkelte disse, minus boder og tekniske rom - NS3940: 2012 Skala Tegningsnr. A4 kan (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter - Veileder til NS3940; "bruk av tilgjengelighetskrav, tegning i hensyn tar ikke fåes ved forespørsel.Index innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, arealbetegnelser ved omsetning av Tegningstatus Møbler hvitevarer inngår ikke i standardleveransen. på samme måte som i BRA. bolig"og fra 2012

Leilighet L-C72

Definisjoner:

Oppg.

Entré 4.9 m²

Antall rom:

av innredning eller møbler.

Bod 2.2 m²

Sov 6.6 m²

sov

Aggregat

Tegningsnr.

A12-LC72S

Index

A12-LA41S

Bad A13 6.6 m²

Bod 3.3 m²

av innredning eller møbler.

Aggregat

4.6 m²

Entré 8.7 m²

OPPGANG C Sov 18.5 m²

Garderobe 8.2 m²

Sittebenk

Bad A6V 4.6 m²

Leilighetsnr.: L-C73 Versjon 2* Sov 8.9 m² Areal: BRA 156,7 / P-ROM 152,7 m2 Antall rom: 4-roms Etasje: 7. etg Areal: terrasse 77,4 m2 Entré 8.7 m²

Sov 9.1 m²

Sittebenk

Sov 9.1 m²

Antall rom:

BRA:

156,7m²

Oppg.

Kan leveres med alternativ planløsning, kontakt megler

Etasje

P-ROM

152,7m²

Leilighetsnr. L-C73

C B A

06.06.2018 Endret skyvedør 29.05.2018 Reviderte salgsplaner 24.05.2018 Salgsplan opprettet

Rev

Dato

Antall rom:

NBJ NBJ NBJ/S L

RY RY RY

BRA:

156,7m²

Tegn

Kontr

Oppg.

Tekst

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling AS

Definisjoner: Dette er en salgstegning med forslag til møblering som ikke har hensyntatt Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende omsluttende vegger. I BRA medregnes areal regler. Tegning som viser møbleringsforslag som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på bruksenheten (NS3940). NTA er arealet mellom innside vegger for forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer). medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, N garderobeskap, stiplet innredning og øvrige P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. disse, minus boder og tekniske rom Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA.

0m 1m 2m 3minnkassinger/ 4m 5m Tekniske installasjoner, Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ - Veileder til NS3940; "bruk av eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012 punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

Peis

Aggregat

Terrasse 77.4 m²

Sov 10.5 m²

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0

Leilighet L-C73 versjon 2

Prosjekt

Tegningstatus

Salgsplan A3

Skala

1:100

Tegningsnr.

Aveny Vest

Index

A12-LC73S2

Definisjoner: BadBruksareal A13 (BRA) for en 6.6 arealet m² av bruksenheten

Bod bruksenhet er det 3.3 m² som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor Sov bruksenheten (NS3940). 18.5 m² DRAMMENSVEIEN 130 NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 2 omsluttende bygningsdel Innhold (Takstbransjens retningslinjer).

Dark Arkit

Sov 9.1 m²

Gang 4.5 m²

Entré 4.9 m²

Antall rom:

BRA:

156,8m²Balkong 12.1 m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

149,1m²

C B A

Leilighetsnr. L-C73

Antall rom:

BRA:

69,4m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

65,4m²

L-A41

3 A 06.08.2018 Endret skyvedør 29.05.2018 ReviderteA salgsplaner 2 24.05.2018 Salgsplan opprettet

Rev

Dato

65,4m²

L-A31 NBJ RY RY 65,4m² NBJ L-A21 NBJ/S RY L

Tekst

Tegn

Kontr

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling AS Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum,Definisjoner: 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 Prosjekt

Aveny Vest Definisjoner:

Salgsplan

Skala

1:100

D C B A

06.08.2018 01.06.2018 29.05.2018 23.05.2018

Rev

Dato

Endret skyvedør Revidert areal P-ROM Reviderte salgsplaner Salgsplan opprettet

NBJ NBJ NBJ NBJ/S L

RY OML RY RY

Tegn

Kontr

Tekst

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling AS Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal 2m som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, P-rom areal er primærrommenes nettoareal søyler, innredningsenheter o.l. innenfor (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130disse, 0277 OSLO minus boder og tekniske rom NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter omsluttende bygningsdel innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Innhold (Takstbransjens retningslinjer). Tegningstatus på samme måte som i BRA. Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens P-rom primærrommenes 0mareal er 1m 2m nettoareal 3m 4m 5m Definisjoner og beregninger på: (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom totalareal og er debasert enkelte rom vil kunne forekomme. Møblering på salgs- NS3940: 2012 disse, minus boder og tekniske rom Skala Index A4 Tegningsnr. - Veileder itilhensyn NS3940; "bruk tegning tar av ikke tilgjengelighetskrav, kan fåes ved forespørsel. (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter arealbetegnelser ved omsetning av innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus Møbler hvitevarer inngår ikke i standardleveransen. bolig" fraog 2012 på samme måte som i BRA.

Tegningstatus

Sov 6.6 m²

Stue/kjøkken 32.0 m²

Leilighet L-C7

bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Bad A6V 4.6 m²

Dato

Skanska Eien

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no

Aggregat

Bod 2.1 m²

06.06.2018 Endret s 29.05.2018 Revider 24.05.2018 Salgspla

Rev

Dark Arkitekter AS

Pergola

Bad A6V 4.6 m²

L-C73

Dette er en salgstegning med forslag til P-rom areal er primærrommenes nettoareal Garderobe møblering som ikke har hensyntatt (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende 8.2 m² disse, minus boder og tekniske rom regler. Tegning som viser møbleringsforslag Bad A6V med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter 4.6 m² forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, på samme måte som i BRA. garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. Definisjoner og beregninger er basert på: Entré2012 - NS3940: Tekniske installasjoner, innkassinger/ 8.7 m² - Veileder til NS3940; "bruk av nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske arealbetegnelser ved omsetning av punkter vises på egen tegning og kan avvike bolig" fra 2012 fra vist møblering. Det vil forekomme synlige Sittebenk sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig Sov Sov areal kan avvike noe fra tegning som følge av 9.1 m² 8.9 m² dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og

Stue/kjøkken 79.3 m²

Utekjøkken

m²

152,7m²

Innhold

Forbehold:

Bod 3.3 m²

C B A

Leilighetsnr.

Tiltakshaver

Gassbeholder

Utebod 3.4 m²

P-ROM

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Forbehold:

Etasje

AVENY VEST LILLESTRØM

Sov 8.9 m²

Aggregat

Stue/kjøkken 79.3 m²

Dark Arkitekter AS

Leilighet L-A(41,31,21)

Leilighet L-C73

Salgsplan

1:100

Salgsplan

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 Skala - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

1:100

Tegningsnr.

A12-LC73S

Index

A12-LA41S

AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

Utomhusplan

sykkelparkering til to sykler pr leilighet og disse vil ligge i 1. etasje eller parkeringskjeller. I parkeringskjeller blir det parkering til 86 biler for beoberne. Av disse er 5% HC-parkering. Renovasjon for husholdningsavfall for boligene er løst med mobilt avfallssug med felles sugepunkt plassert ved vareleveringslomme i Torvgata. Avfallsnedkast er plassert i forbindelse med innganger i bakgård. Avfallsrom for papir for boligene er plassert i S-byggets nordende.

AVENY VEST LILLESTRØM

Det blir 409 sykkelplasser og det følger

AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

Innganger fra felles gårdsrom er et hyggelig og sosialt aspekt i bomiljøet. Inngangspartier vendt mot gårdsrom gjør at beboerne møtes og blir kjent samtidig som inngangene aktiviserer gårdsrommet som møteplass. Benker ved inngangsparti der yngre og eldre kan sitte og treffe naboer skaper samhold og bidrar til trygghet og godt naboskap. Hver leilighet har minst 6 m² privat uteareal på bakkeplan eller balkong/takterrasse i hht til krav i reguleringsbestemmelsene. Store åpne innganger vil også synliggjøre inngangspartiene, samt gi lys inn i oppgangen og slippe lys ut i gårdsrommet på kveldstid. Inngangspartiene er åpne med mye glass og er alle skjermet med egne omramminger som omkranser inngangspartiene. Dette skjermer også for vær og vind. Alle innganger til leilighetsoppganger er med adkomst fra det indre gårdsrommet, utenom inngang L-C som har inngang fra Nittedalsgata. Materialbruken samsvarer og varierer i forhold til material på tilhørende bygg, enten i metall eller treverk. Det vil være belysning i utvendig himling.

Glem at du bor midt i sentrum - nyt solen i hagen på Aveny Vest og rekk allikevel butikken før den stenger.

AVENY VEST LILLESTRØM

Uterom med hyggelig atmosfære med god plass til venner og lange sommerkvelder.

NABOLAGSPROFIL FAMILIESAMMENSETNING

DEMOGRAFI

Nabolag

40% er gift

Norge

28% har høyskoleutdanning

39.9% 29.7%

77% eier sin egen bolig

8,3 / 10

14% eier hytte

Opplevd trygghet Veldig trygt

71% har bolig mellom 60-120 kvm 62% av boligene er nyere enn 20 år

21.4%

34.4%

54.6%

40% har inntekt over 300.000

53% bor i terrassehus, bygård eller blokk

Flerfamilier

Par m/barn

Par u/barn

5.6%

2.8%

2.6%

3.4%

5.5%

87% av eiendommene har pris over kr. 2,5 mill

6,0 / 10

Enslig m/barn

Enslige

35.6%

40.6%

SPESIELT ANBEFALT FOR

7.7%

15.1%

20.2%

20.0%

15.8%

13-18 år

OMRÅDE

Godt voksne

7,6 / 10

Etablerere

Kvalitet på skolene Veldig bra

Eldre Studenter * Basert på vurderinger fra 88 lokalkjente

2.6%

4.7%

AVENY VEST LILLESTRØM

37.2%

BEFOLKNING

Under 12 år

Naboskapet Høflige

Enslig u/barn

19-34 år

35-64 år

PERSONER

Grunnkrets: Stortorvet 1 Kommune: Skedsmo

9,6 / 10

Over 65 år

Kollektivtilbud Veldig bra

HUSHOLDN.

764

477

53276

23859

SKOLER OG BARNEHAGER

NIVÅ

KLASSER

ELEVER

AVSTAND

Volla skole

1-7 kl

18 kl

410

0.3 km

Kjellervolla skole

8-10 kl

15 kl

410

0.9 km

Lillestrøm videregående skole

34 kl

800

0.4 km

Skedsmo videregående skole

1000

1.3 km

Sølepytten barnehage

1-6 år

0.3 km

Lille Volla familiebarnehage

0-6 år

1 avd

0.6 km

Volla barnehage

0-5 år

5 avd

0.9 km

8,3 / 10 Vedlikehold veier Godt velholdt

8,1 / 10 Matvareutvalg Stort mangfold

TRANSPORT Oslo Gardermoen

32.5 km

Oslo S

24.5 km

Lillestrøm jb.st.

0.6 km

Nittedalsgata

0.2 km

SPORT Kjellervolla skole akt.anlegg

0.6 km 1 km

EVO Lillestrøm

0.4 km

Fresh Fitness Lillestrøm

0.7 km

VARER/TJENESTER Lillestrøm Torv

0.2 km

Strømmen Storsenter

2.9 km

Coop Obs! Lillestrøm Øst

0.6 km

Kiwi Lillestrøm Stasjon

0.7 km

Vitusapotek Lillestrøm Torv

0.2 km

Boots apotek Lillestrøm

0.3 km

Lillestrøm Vinmonopol

0.3 km

Strømmen Vinmonopol

2.9 km

Rema 1000 Lillestrøm

0.1 km

Coop Prix Lillestrøm Torv

0.3 km

Mix Polkagrisen Kiosk

0.2 km

Sibylla

0.3 km

Smart Lillestrøm

0.4 km

Uno-X Lillestrøm

0.4 km

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på kortest kjøre-/gåavstand (*luftlinje). Kart er levert av Geodata AS. Kartet skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser da kommunene tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS. Kilder: SSB 2016, Nabolag.no m.fl. Eiendomsprofil AS eller PrivatMegleren v/Seim & Skillebæk AS kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene. Copyright © Eiendomsprofil AS 2018

AVENY VEST LILLESTRØM

Lillestrøm Golfklubb

AVENY VEST LILLESTRØM

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Fordeler med å kjøpe nytt Følelsen ved å flytte inn i din egen, splitter nye bolig er trolig langt mer verdt enn du tror. Ingen skavanker, hakk i parketten eller spikerhull i veggene - du og din nye leilighet starter med blanke ark, sammen!

100

AVENY VEST LILLESTRØM

Lave omkostninger Når du kjøper en brukt bolig betaler du dokumentavgift til staten på 2,5 prosent av kjøpesummen. Ved å kjøpe nytt eller bolig under oppføring, beregnes dokumentavgiften kun av tomteverdien. Dette gir vesentlig lavere kjøpsomkostninger. Forutsigbarhet og garanti Ved å kjøpe nytt eller ved kjøp av bolig under oppføring, må budstadoppføringsloven følges. Kjøper har med dette en lovfestet garanti på 5 år og dermed bedre rettsvern enn ved kjøp av brukt bolig. Bedre standard og mindre vedlikehold. Ved kjøp av ny bolig får du en høyere byggeteknisk standard enn for bare

101

noen år siden. Gjennom forskriften TEK17 bygges det med bedre isolasjon, balansert ventilasjon, vannbåren varme, flere el-uttak, større heisrom og høyere krav til brannsikkerhet m.m. Det er også krav til tilgjengelighet for rullestol. Ved kjøp av helt nytt trenger du ikke bruke tid på oppussing og vedlikehold på mange år. Med god planlegging av din nye bolig, får du en bolig som passer perfekt for deg! Det avholdes befaringer før overtagelse, ved overtagelse og ett år etter overtagelse. Eventuelle feil som avdekkes vil bli rettet. Dette gir også en ekstra trygghet som du ikke vil ha ved kjøp av en brukt bolig.

LEVERANSEBESKRIVELSE VINDUER OG BALKONGDØRER Vinduer og balkongdører leveres sortmalte (NCS S 9000-N) utside og innside, med utvendig mantling (ytterkledning) GENERELT Beskrivelsen er utarbeidet for å oriente- i aluminium (farge sort). Beslag leveres re om bygningenes viktigste bestandde- i samme farge. Dør - og vindussmyg i yttervegger kles med gips og har ikke ler og funksjoner og bør leses sammen med romskjema og plantegning for å få gerikter. Det leveres hvitmalt foring av MDF i bunn på vinduer med brystning. et helhetlig bilde av leiligheten. Solskjerming av vinduer leveres iht. krav fra Teknisk forskrift og beregninger. Leveransen er i henhold til Forskrift om Elektrisk betjening med bryter/fjerntekniske krav til byggverk (TEK17) som kontroll. gjelder på tidspunkt for innsendelse av rammesøknad, samt NEK 400 elektriske installasjoner i boliger. Arbeidet utføres INNERVEGGER Innvendige vegger i boligene utføres etter normale krav til toleranser som gjelder for bygging av boliger. For øvrig generelt som lette uisolerte skillevegger med gipsplatekledning. Betongvegger legges offentlige lover, forskrifter og standarder til grunn for krav til utførelse forekommer i en viss utstrekning i forbindelse med trapperom og leilighetsog materialbruk. Alle komponenter og skillevegger. Vegger leveres hvitmalte produkter som ikke er nærmere spesi(NCS S 0500-N). fisert vil være av normalt god kvalitet. Det legges vekt på å oppnå gode miljøkvaliteter i prosjektet, både i planleg- DØRER ging, ved utførelse og ved materialvalg. Inngangsdører er kompakte med glatt dørblad i farge NCS S 9000-N, hvitmalte Det etterstrebes bruk av materialer og produkter som er fremstilt med forsvar- karmer, utforinger og gerikter (NCS S 0500-N). Innvendige dører leveres med lig energibruk og lite forurensning. hvite, glatte dørblader samt hvitmalte Generelt vil leilighetene få energiattest karmer, utforinger og gerikter (NCS S 0500-N). Det vil være synlige spikerhull med oppvarmingskarakter grønn og energikarakter B eller C, avvik kan fore- i geriktene. komme for enkelte leiligheter. Ingen GULV leiligheter vil få svakere energikarakter Gulv i oppholdsrom leveres generelt enn D. som 14 mm 1-stavs lys eikeparkett, med naturlige variasjoner i trestruktur og BOLIGEN forekomster av kvist. Hvitkalket eikelister med synlige spikerhull. BÆRESYSTEM Byggene er fundamentert på delvis I 1-roms og 2-roms leiligheter leveres kompensert direktefundamentering og det 14mm 3-stavs hvitpigmentert eikeen bunnplate på leire. Husene bygges parkett. Hvitkalket eikelister med synlimed bærekonstruksjoner i stål og betong. Etasjeskiller er i betong, hulldekke. ge spikerhull.

AVENY VEST LILLESTRØM

Dato: 05.07.18, rev. 28.01.19, rev 29.01.2020

YTTERVEGGER OG FASADER Fasadene består av isolert klimavegg med innvendig gipsplatekledning, utvendig teglkledning /platekledning / luftet trekledning jfr. fasadetegninger.

I studioleiligheter leveres gulv i plan 1 som lett-slipt og impregnert betong (standard betongfarge). Hvit fotlist med rett kant. På hems leveres 14 mm 3-stavs lys eikeparkett, med naturlige variasjo-

102

ner i trestruktur og forekomster av kvist. Hvit fotlist med rett kant og synlige spikerhull. HIMLINGER Himlinger leveres iht. romskjema, enten som malte hulldekker med synlige v-fuger, eller som malte gipsplater. Standard takhøyde er ca. 260 cm med unntak av baderom som har standard takhøyde på ca. 220 cm. Det vil være redusert himlingshøyde ned mot 220 cm i områder der dette er nødvendig for fremføring av ventilasjonskanaler og andre tekniske installasjoner. Omfang av nedsenket himling er vist på kontraktstegning. BAD Bad leveres som ferdige typegodkjente baderomsmoduler med noen få unntak der bad/WC av tekniske årsaker må plassbygges. Se romskjema for detaljer om innredning, utstyr og overflater. KJØKKEN Kjøkken leveres i utstrekning slik det fremgår av kontraktstegninger. Det vil bli utarbeidet egne kjøkkentegninger fra leverandør med mulighet for individuelle tilpasninger og endringer av fronter, benkeplate m.m. mot pristillegg. Det vil ikke være anledning til å endre plassering av ventilator og kjøkkenvask i prosjektets tilvalgsperiode. Se romskjema for beskrivelse av innredning. Vegg bak kjøkken vil kunne males kostnadsfritt i hele veggens bredde i tilsvarende farge som standard kjøkkeninnredning i tråd med interiørarkitektens visjon (Farge «Mohair», NCS S 4005-Y20R). Det leveres kjøkkenskap tilpasset integrerte hvitevarer. Det leveres ikke hvitevarer. Dette kan bestilles i tilvalgsmøte hos kjøkkenleverandør innen nærmere angitt frist.

BALKONG/TERRASSE Balkonger og terrasser leveres med terrassedekke i tre. Spilerekkverk i stål, farge standard sort (RAL 9017). Enkelte balkonger leveres med tett glassrekkverk med sorte profiler (RAL 9017). 1 stk utvendig belysning per balkong/terrasse i farge sort. FAST INVENTAR Det leveres ikke garderobeskap. Løst inventar vist på salgstegninger er kun møbleringsforslag og inngår ikke i leveransen. Dette kan bestilles i nærmere angitt tilvalgsperiode. I leiligheter uten innvendig bod, leveres garderobeskap i entre, kfr. kontraktstegning. OPPVARMING Boligene leveres med termostatstyrt vannbåren gulvvarme tilknyttet fjernvarmeanlegg. VENTILASJON Det leveres anlegg for balansert ventilasjon med varmegjenvinning, med eget aggregat for hver leilighet. Aggregat plasseres i bod, eller i entré i leiligheter uten innvendig bod, kfr. kontraktstegninger. Luftinntak i fasade. Kjøkkenventilator leveres med avtrekk eller kullfilter. VVS Innvendig vannledninger legges som

rør - i - rør med fordelerskap plassert i vegg og tak på bad. Hver leilighet vil ha egen stoppekran plassert i vannskap. Varmtvann leveres fra sentral tilknyttet fjernvarme. Det vil være egne målere for fjernvarme, varmtvann og kaldt vann i hver leilighet. Utstyr på kjøkken og bad som angitt i romskjema. Leilighetene får installert sprinkleranlegg med synlige sprinklerhoder for brannslokking. Skapene plasseres fortrinnsvis i baderom over sisterne, men andre plasseringer kan forekomme.

benker, lekeapparater med gummidekke og gangareal med fast dekke. Utomhusplanen er en illustrasjon og mindre endringer i utforming og materialvalg må påregnes. Utomhusarealene vil ferdigstilles i ulike faser samtidig med ferdigstillelse av nærliggende bygg.

Det leveres 1 stk. frostsikker utekran på yttervegg ved hvert inngangsparti på bakkeplan. Det leveres utvendig belysning på fellesarealer i form av pullerter eller lignende og belysning innfelt i himlingen i de utkragede partiene rundt ELEKTROINSTALLASJONER Elektrisk anlegg leveres i henhold til kra- hovedinngangene. vene i norm for tekniske installasjoner AVFALLSHÅNDTERING (NEK 400). Krav til antall strømuttak er Det etableres felles avfallsløsning for her definert ut fra rommenes størrelse. boligene. Næring har egen avfallsløsSikringsskap i hver leilighet plasseres fortrinnsvis i bod eller entré. Det leveres ning. ett uttak for TV/bredbånd i stue. Det leveres komplett porttelefonanlegg, med TILVALG Prosjektet er forutsatt gjennomført 2-veis tale og fjernåpning av inngangssom serieproduksjon, som gir føringer dør fra hver leilighet. Ladepunkt til for hvilke tilvalg og endringer som kan el-bil leveres på alle parkeringsplasser. tillates og når disse må bestilles. Det vil Lademulighet for el-sykkel til det som bli muligheter for å gjøre individuelle tiltilsvarer 10% av sykkelplassene. pasninger gjennom valg fra en tilvalgsliste som blir sendt boligkjøperne i god INNVENDIGE FELLESAREALER tid før arbeidene med innvendige arbeiInngangspartiene i plan 1 vil ha god der starter. Tilvalgsmuligheter vil omfattakhøyde med store fliser på gulv frem te type parkett, innvendige dører, fliser til heis, en fritthengende pendellampe i våtrom, farger på vegg, kjøkkenmodell i tak og sparklede og malte vegger i fra prosjektets leverandør, elektroputråd med interiørarkitektens visjon for nkter, m.m. Tilvalg medfører pristillegg prosjektet. Belegg i trapper og øvrige fellesarealer over bakkeplan. Postkasser som vil fremgå av tilvalgslisten. og 1 stk. oppslagstavle montert på vegg Kjøper vil også ha anledning til å bestille i hver hovedinngang. endringer utover prosjektets tilvalgsmeny mot tillegg i pris. Ønsker om HEIS endringer vil medføre at selger, totalenAlle leilighetene er tilgjengelige med treprenør, tekniske konsulenter og/eller heis, som også går ned til bodsone og arkitekt må vurdere ønskene. Kjøper parkering i kjellerplan. må dekke kostnadene for disse vurderingene, uavhengig av om endringene FELLES UTEAREALER blir bestilt eller ikke. Endringer kan ikke Foreløpig utomhusplan er inntatt i gjennomføres dersom det berører ramprospektet. Arealet mellom byggetrinmetillatelsen, gir forsinkelser i prosjeknene opparbeides med grønne soner, tet eller hindrer rasjonell gjennomføring sykkelparkering, oppholdssoner med

103

AVENY VEST LILLESTRØM

BOD Det medfølger en sportsbod til hver leilighet. Sportsboder er lokalisert i egne bodsoner i kjellerplan. Vegger dels i betong/ stålnetting med hengelåsfeste på dør. Enkelte leiligheter har i tillegg en utebod på sin private terrasse. Disse leveres uisolerte og med en enkel boddør. Hvilke leiligheter som har innvendig bod fremgår av kontraktstegningene. I de fleste innvendige boder vil det være montert et vegghengt ventilasjonsaggregat. Det må påregnes synlige kanaler og rør i bod.

AVENY VEST LILLESTRØM

av byggearbeidene. Kjøper kan heller ikke kreve endringer og tilvalg som utgjør mer enn 15 % av avtalt kjøpesum, jf. bustadoppføringslova § 9.

skap inngår ikke i standardleveransen. Det henvises til kontraktstegning, leveransebeskrivelse og romskjema som beskriver detaljer ved leiligheten.

FORBEHOLD Alle opplysningene i salgsmaterialet er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessig og nødvendig, uten å redusere den generelle standard. Kjøper aksepterer, uten prisjustering, at utbygger har rett til å foreta slike endringer.

Arealer er beregnet på grunnlag av tegninger på salgstidspunktet. Det tas forbehold om mindre arealavvik som skyldes nødvendige justeringer av konstruksjoner, sjakter o.l., uten å redusere boligens funksjonalitet. Salgstegninger er ikke gjengitt i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler. Det gjøres oppmerksom på at ferdigstillelsesgrad av utomhusarealer ved overlevering vil kunne avvike fra beskrivelser gitt i salgsmateriell. Det tas forbehold om offentlige pålegg som ikke er kjent på salgstidspunktet som kan medføre endringer.

Det tas forbehold om skrivefeil/ trykkfeil i prospekt, romskjema og leveransebeskrivelse. Dersom det er avvik mellom prospekt/internettside og leveransebeskrivelse, er det den endelige leveransebeskrivelsen i kontrakten som gjelder. Omfanget av leveransen er begrenset til denne. Alle illustrasjoner benyttet i markedsføring av Aveny Vest er kun ment å være av illustrativ karakter og avvik kan forekomme. Disse kan vise elementer og tilvalg som ikke er en del av standardleveransen. Dette gjelder også viste fasader, utomhusarealer og innredning i visningslokalet. Det gjøres oppmerksom på at utsikt og solforhold som er vist ikke er gjeldende for alle leiligheter. Salgstegninger i prospekt er illustrasjoner og omfatter ikke tilgjengelighetskrav. Det tas forbehold om synlige rør/ kanalføringer. Det tas også forbehold om plassering og størrelse på sjakter, tekniske skap, nedforinger og innkassinger. I forbindelse med elektro/ tv-data/ sanitær/fjernvarme/ventilasjon, kan det komme inspeksjonsluker. Det tas forbehold om endelig utforming på innredning av kjøkken og bad. Møbler som vist på tegninger er kun å anse som illustrasjoner, og inngår ikke i leveransen. Hvitevarer og garderobe-

Prosjektet innehar flere næringslokaler, hvor bl.a Frelsesarmeen skal ha et større næringslokale i L blokka. Det må påregnes aktivitet i forbindelse med næringslokalene. Frelsesarmeen vil utøve sine vanlige virksomheter som korps, matutdeling o.l i næringsarealet. Det kan forekomme en del tilpasninger på næringsdelen som f.eks. endret inngangsparti/ vinduer o.l. Virksomheten i næringsseksjonen skal drives etter de til enhver tid gjeldende offentlige bestemmelser, herunder bestemmelser om lukketid. Virksomheten i næringsseksjonen skal uansett utøves på en måte som hensyntar boligseksjonene. Næringseier/leietaker skal ha rett til sedvanlig skilting på fasader med mer. Skilting skal ikke utføres på en måte som hindrer lys og utsikt for boligene eller på annen måte er til ulempe for boligene. Selger kan uten videre varsel og søke omregulering av næringsarealet til boligformål. Skjeggkre ble første gang allment kjent i Norge i 2014 og utbredelsen har spredt seg raskt. Folkehelseinstituttet har informert om at de har kommet frem til

104

en effektiv og sikker bekjempelsesmetode for skjeggkre. Skjeggkre vil sjeldent komme inn i boligen sammen med bygningsmaterialer. Det er imidlertid påvist at skjeggkre ofte kan komme inn med pappemballasje eller med personer via vesker, klær eller lignende. Skjeggkre kan spre seg fra en enhet til den neste. Selger kan ikke garantere at det ikke er skjeggkre i boligen ved overlevering.

105 AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

ROMSKJEMA Romskjema salgstrinn 1, Bygg L Standard leveranse Dato: 05.07.18, rev 28.01.19 Rom Entre / gang

Gulv Tre- og fire-roms: 14 mm 1-stavs parkett eik, hvit matt lakk. Listverk i lys eik med glatt kant.

Himling Sparklet og malt gips. Farge hvit (NCS S 0500N). Ingen taklister. Kan forekomme inspeksjonsluker i tak.

Elektro 1) 1 stikkontakt ved tak med bryter på vegg. 1 dobbel stikkontakt. Porttelefon. LED Downlights med dimmer, antall etter størrelse på entré.

Varme og sanitær Termostatstyrt vannbåren gulvvarme.

Sparklet og malte gipsplater eller betong. Farge hvit (NCS S 0500N).

Sparklet og malte hulldekker i betong med synlige v-fuger. Farge hvit (NCS S 0500N) Ingen taklister. Lokale nedforinger og inn-kassinger med gipsplater, for tekniske føringer kan forekomme.

2 stikkontakter ved tak med bryter på vegg. 1 stk. 6-veiskontakt ved TV-uttak. Uttak for kabel-TV / bredbånd. Tilstrekkelig stikk ved gulv iht norm.

Termostatstyrt vannbåren gulvvarme.

Ventil for tilluft. Avtrekk via spalte under dør.

Glatt hvit dør (NCS S 0500N).

Sparklet og malte gipsplater eller betong. Farge hvit (NCS S 0500-N).

Sparklet og malte hulldekker i betong med synlige v-fuger. Farge hvit (NCS S 0500N) Ingen taklister. Lokale nedforinger og inn-kassinger med gipsplater, for tekniske føringer kan forekomme.

1 stikkontakt for induksjonstopp 25 A. 1 stikkontakt for stekeovn 16A. 1 stikkontakt for kjøleskap. 1 stikkontakt for oppvaskmaskin. 1 stikkontakt for ventilator, Komfyrvakt. LED-belysning under overskap levert av kjøkkenleverandør. Stikk på vegg og bryter til dette. 2 doble stikkontakter over kjøkkenbenk. 1 stikkontakt ved tak med bryter på vegg.

Termostatstyrt vannbåren gulvvarme. Underlimt rektangulær kjøkkenvask i stål. Ettgreps svingbart blandebatteri m/stoppekran for oppvaskmaskin. Stuss og avløp for oppvaskmaskin.

Kjøkkenventilator med avtrekk eler kullfilter.

Kjøkkeninnredning fra HTH. Modell Athena, farge «Leire», sokkel og skrog i samme farge. Ekstra høye overskap. Foring til tak i farge «Leire». Benkeplate i laminat med rett kant, farge «Betong». Dempere på skapdører og skuffer. Slanke håndtak i sort metall på underskap og høyskap. LED-gripeliste på overskap. Kildesortering i 80 cm bred skuff under vask. Slimline ventilator i stål innebygd i overskap.

Sparklet og malte gipsplater eller betong. Farge hvit (NCS S 0500-N).

Sparklet og malte hulldekker i betong med synlige v-fuger. Farge hvit (NCS S 0500N) Ingen taklister. Lokale nedforinger og innkassinger med gipsplater for tekniske føringer kan forekomme.

1 stikkontakt ved tak med bryter på vegg. Tilstrekkelig stikk ved gulv iht norm.

Termostatstyrt vannbåren gulvvarme.

Ventil for tilluft. Avtrekk via spalte under dør(er).

Glatt hvit dør (NCS S 0500N).

Vegger Sparklet og malte gipsplater eller betong. Farge hvit (NCS S 0500N).

Ett- og to-roms: 14 mm 3-stavs parkett eik natur, hvit matt lakk. Listverk i lys eik med glatt kant.

Ventilasjon Avtrekk via spalte under dør.

Innredning/annet Glatt hvit dør (NCS S 0500N). I leiligheter med aggregat i entre / gang vil det leveres et omsluttende garderobeskap med glatte hvite dører. Inngangsdører til leilighetene er kompaktdører, glatte, malt i farge NCS S 9000-N (standard svart) innvendig og utvendig.

Studioleilighet: Slipt betong i plan 1 og 14 mm 3-stavs parkett eik, hvit matt lakk på hems.. Hvit fotlist med rett kant. Stue

Tre- og fire-roms: 14 mm 1-stavs parkett eik, hvit matt lakk. Listverk i lys eik med glatt kant.

AVENY VEST LILLESTRØM

Ett- og to-roms: 14 mm 3-stavs parkett eik natur, hvit matt lakk. Listverk i lys eik med glatt kant.

Kjøkken

Studioleilighet: Slipt betong i plan 1 og 14 mm 3-stavs parkett eik, hvit matt lakk på hems. Hvit fotlist med rett kant. Tre- og fire-roms: 14 mm 1-stavs parkett eik, hvit matt lakk. Listverk i lys eik med glatt kant. Ett- og to-roms: 14 mm 3-stavs parkett eik natur, hvit matt lakk. Listverk i lys eik med glatt kant. Studioleilighet: Slipt betong i plan 1 og 14 mm 3-stavs parkett eik, hvit matt lakk på hems. Hvit fotlist med rett kant.

Soverom

Tre- og fire-roms: 14 mm 1-stavs parkett eik, hvit matt lakk. Listverk i lys eik med glatt kant. Ett- og to-roms: 14 mm 3-stavs parkett eik natur, hvit matt lakk. Listverk i lys eik med glatt kant. Studioleilighet: Slipt betong i plan 1 og 14 mm 3-stavs parkett eik, hvit matt lakk på hems. Hvit fotlist med rett kant.

106

Unntak: Hems/ i leilighet C11 og C12.

Rom Bad 2) / Entre gang

Himling Nedforet og himling Sparklet malt av stålplater/ gips gips. Farge hvit med matt hvit (NCS S 0500N). overflate. Ingen taklister. Kan forekomme inspeksjonsluker i tak.

Elektro 1) tak 1LED-Downlights stikkontakt ved itak dimmer. med bryter på vegg. sorte 1LED-lys dobbelmed stikkontakt. detaljer montert på Porttelefon. speilet. LED Downlights med 1 enkel stikkontakt dimmer, antall etteri skuff under størrelse påservant. entré. 1 dobbel stikkontakt for vaskemaskin og tørketrommel.

Sparklet og malte gipsplater eller betong. Farge hvit (NCS S Sparklet og malte 0500N). gipsplater eller betong. Farge hvit (NCS S 0500N).

Sparklet og malte hulldekker i betong med synlige v-fuger. Farge hvit (NCS Sparklet S 0500N)og malte hulldekker i Ingen taklister. betong Lokale med synlige v-fuger. nedforinger og Farge hvit (NCS inn-kassinger S 0500N) Ingengipsplater, taklister. med Lokale for tekniske nedforinger føringer kan og innkassinger med forekomme. gipsplater, for tekniske føringer kan forekomme.

2 stikkontakter ved tak med bryter på vegg. 1 stk. 6-veiskontakt ved TV-uttak. Uttak for kabel-TV / 1 dobbel stikkontakt for bredbånd. vaskemaskinstikk og ved Tilstrekkelig tørketrommel. gulv iht norm.

Tre- og fire-roms: 14 mm 1-stavs parkett eik,

Sparklet og malte gipsplater eller betong. Farge

1 lampe med bryter på vegg. 1 dobbel stikkontakt.

hvit matt lakk. Listverk i lys eik med glatt kant.

hvit (NCS S 0500N).

Sparklet og malte hulldekker i betong med synlige v-fuger (farge hvit NCS S 0500N) eller systemhimling. Ingen taklister. Lokale nedforinger og inn-kassinger med gipsplater, for tekniske føringer kan forekomme. Kan forekomme innspeksjonsluke i tak. Platekledning eller malt betong/ stål i farge svart.

1 lampe med LEDbelysning, innvendig bryter. 1 dobbel stikkontakt.

Gulv Gjennomfarget porselen Treog fire-roms: 14 mosaikkflis farge grå. mm 1-stavs iparkett eik, Format: x 5 cm. hvit matt5lakk. Listverk i lys eik med glatt kant. Studioleilighet: Gjennomfarget Ettog to-roms: 14 mm porselenflis i farge grå. 3-stavs parkett eik natur, Format: x 20 cm (5 ix hvit matt20 lakk. Listverk 5 cm lys eiki dusjsone). med glatt kant. Studioleilighet: Slipt betong i plan 1 og 14 mm 3-stavs parkett eik, hvit matt lakk på hems.. Hvit fotlist med rett kant.

Stue

Vaskerom

Tre- og fire-roms: 14 mm 1-stavs parkett eik, hvit matt lakk. Listverk i lys eik med glatt kant. Gjennomfarget porselen mosaikkflis i farge Ettog to-roms: 14grå. mm Format:parkett 5 x 5 cm. 3-stavs eik natur, hvit matt lakk. Listverk i lys eik med glatt kant.

Vegger Hvite matte Sparklet og malte gipsplater keramiskeeller fliser, betong. Farge format: 20 x 40 hvit cm, langside (NCS S 0500N). legges vertikalt. Studioleilighet: Gjennomfarget porselenflis i farge grå. Format: 20 x 20 cm

Studioleilighet: Slipt betong i plan 1 og 14 mm 3-stavs parkett eik, hvit matt lakk på hems. Hvit fotlist med rett kant.

Innvendig bod

Ett- og to-roms: 14 mm 3-stavs parkett eik natur, hvit matt lakk. Listverk i lys eik med glatt kant. Studioleilighet: Slipt betong i plan 1 og 14 mm 1-stavs parkett eik, hvit matt lakk på hems. Hvit fotlist med rett kant. Balkong/ terrasse

Generelt

Terrasse-/ balkongdekke i tre.

Varme og sanitær Termostattyrt Termostatstyrt vannbåren vannbåren gulvvarme. gulvvarme. Vegghengt WC i hvit porselen med softclosefunksjon. Heldekkende servant, rette kanter. Ett-greps servant batteri i krom. Trykk- og termostatstyrt dusjarmatur, type «rainshower» i krom. I bad der det er vist mulighet for vaskemaskin leveres kran og avløp for tilkobling av Termostatstyrt vaskemaskin, kfr. vannbåren gulvvarme. kontraktstegning.

Ventilasjon Ventil forvia avtrekk Avtrekk i tak. under dør. spalte Spalte under dør for tilluft.

Innredning/annet Servantskap hvit utførelse med Glatt hvit dør i(NCS S 0500N). og gripelist, demper på skuff. Iskuffer leiligheter med aggregat i entre / Speil vil innfelt i vegg-flisene. gang det leveres et omsluttende Spikerslag på utvalgte områder garderobeskap med glatte hvite for dører. montering av hyller. Rette dusjvegger i glass med er profiler i Inngangsdører til leilighetene krom. kompaktdører, glatte, malt i farge NCS Toalettrullholder og håndkle-knagger. S 9000-N (standard svart) innvendig Fordelingsskap synlig i tak eller vegg. og utvendig. Glatt hvit dør (NCS S 0500N).

Ventil for tilluft. Avtrekk via spalte under dør.

Glatt hvit dør (NCS S 0500N).

Termostatstyrt vannbåren gulvvarme. Utslagsvask montert på vegg med armatur. Sluk i gulv.

Ventil for avtrekk i tak. Spalte under dør for tilluft.

Det vil være montert et vegghengt ventilasjonsaggregat i vaskerom. Det må påregnes synlige rør og kanaler.

Ventil for tilluft i vegg/tak. Avtrekk via spalte under

Det vil være montert et vegghengt ventilasjonsaggregat i hver bod. Det må påregnes synlige rør og kanaler.

dør eller ventil i vegg.

Takterrasse: Vannuttak.

På balkong uten overdekning/ takterrasser leveres baldakin over dør/vindusfelt. Utføres som glassplate opphengt i wire-system, utstikk ca 90 cm. Takterrasse: Uisolert bod, kfr kontraktstegning. Synlige sprinklerhoder på øvre del av vegger, eller i nedforinger. Antall og plassering iht krav. Røyk/brannvarslere iht krav. Det leveres ett brannslukkingsapparat (pulverapparat).

Det må påregnes at noen vegger får inspeksjonsluker av hensyn til sjakter som skal kunne inspiseres.

1) Elektrisk anlegg leveres i henhold til kravene i norm for tekniske installasjoner (NEK 400). Krav til antall strømuttak er her definert ut fra rommenes størrelse. Antall stikkontakter i rom av samme type vil derfor variere fra leilighet til leilighet. Hovedregel for stue og oppholdsrom er en dobbel stikkontakt per 4 m2 gulvflate. 2) Omfang og størrelse på innredning i bad vil variere mellom de enkelte baderomstyper jfr. kontraktstegninger.

107

AVENY VEST LILLESTRØM

Romskjema salgstrinn 1, Bygg L Standard leveranse Dato: 05.07.18, rev 28.01.19

INFORMASJON FRA MEGLER Dato: 06.07.18, rev. 28.01.19, rev 18.03.20 HOVEDOPPDRAGSNUMMER 24-18-9005 SELGER/UTBYGGER Skanska Eiendomsutvikling AS Org.nr.979 476 256

AVENY VEST LILLESTRØM

MEGLER Seim & Skillebæk AS Org.nr. 985 403 368 PrivatMegleren Nyeboliger Romerike Jernbanegata 8, 2004 Lillestrøm Ansvarlig megler Tom-Richard Seim, tlf. 982 04 222 trs@privatmegleren.no BEBYGGELSEN Det er planlagt totalt 176 leiligheter fordelt på 3 bygg, og et underjordisk garasjeanlegg. Prosjektet Aveny Vest vil bli organisert som et eller flere seksjonssameier. AREALER Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). NTA er arealet mellom innside vegger for omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer). P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA. Dette gjelder ikke sjakter i forbindelse med bod. Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; ”bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig” fra 2012

TOMT/MATRIKKELNUMMER Nåværende tomtebetegnelse på hele området er Gnr. 81 Bnr. 42, 68, 75, 88, 184, 1473, 1977 i Skedsmo kommune. Endelig gnr/bnr er ikke fastsatt. Eiendommen skal fradeles/sammenslås på et senere tidspunkt. Sameiets tomt skal opprettes med egen matrikkel og eiendommen vil bli seksjonert. Eiendommen vil få eiet tomt. Tomtenes areal er ennå ikke fastsatt. Endelig adresse foreligger ikke på salgstidspunktet, men vil bli fastsatt før overtagelse. VEI/VANN/AVLØP Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle arbeider og kostnader er inkludert i kjøpesummen. REGULERINGSFORHOLD Reguleringsplan er godkjent av Skedsmo kommune 10. oktober 2018. Eiendommen er benevnt som felt/område A i detaljreguleringsplanen. Det er planlagt videre utbygging på naboeiendommene, og det henvises til Skedsmo kommune for ytterligere opplysninger. RAMMETILLATELSE Det foreligger rammetillatelse som er vedtatt 29.11.2018. TINGLYSTE FORPLIKTELSER OG RETTIGHETER Heftelser/servitutter: Det er lovbestemt panterett til sameiet. Ingen panteheftelser følger eiendommen ved salg. Eiendommen er under sammenføyning/ fradeling, og det er ennå ikke avklart hvilke heftelser/ servitutter som vil følge det nye bruksnummer. Det er pr. d.d. tinglyst følgende heftelser/ servitutter som kan følge eiendommen: 1967/102665-1/8 BESTEMMELSE OM BEBYGGELSE 05.07.1967 RETTIGHETSHAVER: KNR:0231 GNR:81 BNR:88

108

RETTIGHETSHAVER: KNR:0231 GNR:81 BNR:88 SNR:1 RETTIGHETSHAVER: KNR:0231 GNR:81 BNR:88 SNR:2 RETTIGHETSHAVER: KNR:0231 GNR:81 BNR:88 SNR:3 RETTIGHETSHAVER: KNR:0231 GNR:81 BNR:88 SNR:4 RETTIGHETSHAVER: KNR:0231 GNR:81 BNR:88 SNR:5 RETTIGHETSHAVER: KNR:0231 GNR:81 BNR:88 SNR:6 RETTIGHETSHAVER: KNR:0231 GNR:81 BNR:199 1992/6156-2/8 ERKLÆRING/AVTALE 08.05.1992 Bestemmelse om vann/kloakkledning og solidarisk ansvar for vedlikehold og rep. m.v. 1948/102682-1/8 BESTEMMELSE OM BEBYGGELSE 07.07.1948 Med flere bestemmelser OVERFØRT FRA: KNR:0231 GNR:81 BNR:88 SNR:1 M.FL. 1968/101044-1/8 ERKLÆRING/AVTALE 19.03.1968 Bestemmelse om kloakkledning OVERFØRT FRA: KNR:0231 GNR:81 BNR:88 SNR:1 M.FL. 1973/105558-1/8 SKJØNN 09.10.1973 Bestemmelse om veg OVERFØRT FRA: KNR:0231 GNR:81 BNR:88 SNR:1 M.FL. GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE 1977/100126-1/8 SKJØNN 10.01.1977 Bestemmelse om veg OVERFØRT FRA: KNR:0231 GNR:81 BNR:88 SNR:1 M.FL. GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE 1952/101229-1/8 BESTEMMELSE OM BEBYGGELSE 10.03.1952 RETTIGHETSHAVER: KNR:0231 GNR:81 BNR:42 1962/100411-1/8 RETTIGHET 08.02.1962 RETTIGHETSHAVER: LILLESTRØM KOMM E VERK

Sameiet har lovpålagt panterett (legalpant) til sameiet som sikkerhet for oppfyllelse av den enkelte sameiers fellesforpliktelser. Legalpant har førsteprioritet i eierseksjonene og tinglyses ikke. Selger kan tinglyse bestemmelser som vedrører sameiet, naboforhold eller forhold pålagt av myndighetene. Videre kan selger tinglyse bruksretter til fremtidige byggetrinn. Selger forbeholder seg retten til å selge sine rettigheter og forpliktelser overfor kjøper til 3. mann. Kopi av grunnbokutskrift og servitutter tinglyst på eiendommen kan fremlegges av megler. Servitutter som ikke skal gjelde den nye eiendommen vil bli forsøkt slettet. Fra hovedbølet som eiendommen er fradelt fra, kan det være tinglyst servitutter som erklæringer/avtaler. Dog har selger opplyst at han ikke har kjennskap til slike erklæringer/avtaler som har innvirkning på denne eiendommen. ENERGIMERKING Alle nye boliger skal energimerkes. Energimerking utføres av selger. Energimerkingen må foreligge for å få utstedt ferdigattest. LIGNINGSVERDI Ligningsverdi er ikke fastsatt. Ligningsverdien fastsettes av Ligningskontoret etter ny beregningsmodell som tar hensyn til om boligen er en såkalt «primærbolig» (der boligeieren er folkeregistrert bosatt) eller «sekundærbolig» (alle andre boliger man måtte eie). Ligningsverdien for primærboliger vil i 2018 utgjøre 25 % av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal. For sekundærboliger vil ligningsverdien i 2018 utgjøre 90%

av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal.

gjør seg godt kjent med disse før det inngås avtale om kjøp.

Se http:/www.skatteetaten.no for nærmere informasjon.

For øvrig gjelder Lov om eierseksjoner for eierseksjonssameiet og driften av dette.

KOMMUNALE AVGIFTER Disse er ikke fastsatt ennå da leilighetene ikke er bygget. Skedsmo kommune fastsetter endelige kommunale avgifter (inkl. eiendomsskatt) og det tas derfor forbehold om dette. Kommunale avgifter vil ligge i felleskostnadene/evt. faktureres direkte hver enkelt eier.

Parkering / garasje: Det vil bli etablert felles parkeringskjeller for seksjoner innenfor reguleringsfelt A med arealer for varemottak, parkeringsplasser og boder. Naboeiendommer innenfor reguleringsplanen kan få rettighet til adkomst og påkobling til teknisk infrastruktur (søppelsug, vann og avløp, etc.) mot pliktig deltakelse i drift og vedlikehold.

ORGANISERING Sameie: Eiendommen vil ved ferdigstillelse bli organisert som et eierseksjonssameie som består av 83 eierseksjoner, hvorav det er 3 næringsseksjoner og 80 boligseksjoner. Seksjonsnummer, eierbrøk og antall sameier bestemmes i forbindelse med seksjonering. Utbygger tar forbehold om at sameiet vil/kan utvides med 1 eller flere seksjonssameier på området. Som seksjonseier vil kjøper bli sameier i eiendommen med tilhørende enerett til bruk av sin leilighet. Eneretten til bruk omfatter også tilhørende balkong/takterrasse eller privat uteareal for leiligheter på bakkeplan. Seksjonseierne får felles bruksrett til sameiets fellesarealer. Iht. lov om Eierseksjonssameier, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlig i forhold til sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet lovbestemt pantesikkerhet i den enkelte eierseksjon inntil 1 gang folketrygdens grunnbeløp. Det er utarbeidet foreløpige vedtekter for sameiet. Disse er bindende for kjøper, men Selger kan grunnet forestående reguleringsmessige og seksjoneringsmessige avgjørelser endre disse før overtagelse. Vedtektene er en del av salgsprospektet og det er viktig at en

109

Eierandelen til parkeringskjelleren blir tinglyst mot den respektives gnr/bnr og seksjons nr (realsameie). Kjøperen blir gjennom sin eierandel medlem i et garasjesameie som vil ha eget budsjett og vedtekter. Det følger ikke med parkeringsplasser til leilighetene. Et begrenset antall parkeringsplasser kan kjøpes til fast pris, se prisliste. Det installeres el bil uttak på hver parkeringsplass som er inkludert i kjøpesummen for parkeringsplass. Parkeringskjeller planlegges fradelt som anleggseiendom med eget gnr og bnr under bakken. Selger forbeholder seg retten til å avgjøre organisering av parkeringsanlegget. Dette kan bli søkt organisert som tilleggsdel(er) til Kjøpers boligseksjon, skilles ut som en egen eiendom, bli lagt som fellesareal med vedtektsfestet bruksrett eller bli organisert som separat næringsseksjon. Selger forbeholder seg retten til å eie og fritt disponere over alle usolgte parkeringsplasser, samt retten til utforming, plassering og fordeling av parkeringsplassene. Parkeringsplassene i parkeringskjelleren er prosjektert med utgangspunkt

AVENY VEST LILLESTRØM

LØPENR: 1500067 LEIEAVTALE ENGANGSAVGIFT NOK 40,000 MED FLERE BESTEMMELSER

i anbefalinger gitt av Direktoratet for byggkvalitet. Kjøper gjøres oppmerksom på at både bredden på enkelte parkeringsplasser og manøvreringsareal vil kunne avvike noe fra anbefalinger gitt i andre anvisninger og veiledere. Parkeringsplassene anses som fullt ut funksjonelle for standard bilbredder og -lengde, som definert av Statens Vegvesen. Kjøpere med spesielle behov hva angår parkering oppfordres til å ta dette opp med selger før kjøpstilbud inngis. Ansvar og samtlige kostnader ved fellesarealet, herunder kostnadene til drift og vedlikehold, fordeles forholdsmessig på de bruksberettigede.

AVENY VEST LILLESTRØM

Det vil bli etablert arealer for sykkelparkering både utomhus og i parkeringskjeller. Overskjøting av ideell andel i parkeringskjeller vil kunne finne sted først etter ferdigstillelse av alle boliger som skal ha rettigheter i p-kjeller. Dokumentavgift for ideell andel i parkeringskjeller er inkludert i kjøpesummen/ tomteverdien for boligen. Det er selgers ansvar å gjennomføre overskjøtingen. Parkeringsplass anses som overtatt selv om hjemmel til realandel ikke er overskjøtet. Dette innebærer at utbygger forbeholder seg retten til å foreta pro et contra avregning for påløpte kostnader herunder offentlig gebyr, avgifter og eiendomsskatt. Sameiet parkeringskjeller forutsettes å etableres samtidig med boligsameiet. Boder Det medfølger én sportsbod pr. leilighet. Bodene ligger i garasjeanlegget. Kjøper vil enten få boder som ideell andel i et realsameie eller som tinglyst eksklusiv bruksrett på parkeringseiendommen. Felles utomhusareal Felles utomhusareal planlegges fradelt med eget gnr/bnr. Alle bruksenheter innenfor reguleringsplanen felt A vil eie ideell andel i eiendommen(e) for områdets fellesareal. Fellesarealer blir derigjennom organisert som sameie, som har til formål å drifte- og vedlikeholde felles grøntarealer/ veier/lekeplasser. Fellesarealer overskjøtes med ideell andel til alle eiendommer

som skal ha rettigheter. Dette gjøres helt til slutt når hele feltet er ferdigstilt. Gjennom utomhussameiet er man pliktig til å vedstå seg og respektere realsameiets rettigheter og plikter. Sameiet vil ha eget budsjett og vedtekter. Fellesarealer skal være åpne for allmenn ferdsel og det vil bli tinglyst rettighet som regulerer dette. Kostnadene ved forvaltning av utomhussameie vil bli belastet via boligsameiets felleskostnader. Dokumentavgift for ideell andel av felles utomhusareal er inkludert i kjøpesummen/tomteverdien for boligen. Det er selgers ansvar å gjennomføre overskjøtingen. Overskjøting av realandel til sameiet fellesareal vil ikke skje før alle boliger som skal ha rettighet er ferdigstilt. Kjøper kan ikke motsette seg overtakelse eller holde tilbake kjøpesum selv om overskjøting ikke er foretatt. Utomhus og fellesareal anses som overtatt selv om hjemmel til realandel ikke er overskjøtet. Dette innebærer at utbygger forbeholder seg retten til å foreta en pro contra-avregning for påløpte kostnader herunder offentlig gebyr, avgifter og eiendomsskatt. FORVALTNING, DRIFT OG VEDLIKEHOLD Obos Eiendomsforvaltning AS har utarbeidet budsjett for felleskostnader fordelt pr. seksjon pr. måned. Se eget budsjett og prisliste for mer informasjon. I tillegg til felleskostnader vil det påløpe andre løpende kostnader som for eksempel strømforbruk i den enkelte leilighet, innboforsikring, osv. Estimerte felleskostnader Utkast til driftsbudsjett for første driftsår er utarbeidet basert på stipulerte inntekter og kostnader og kan fås ved henvendelse til megler. Dette vil være vedlegg til kontrakt. Budsjettet er utarbeidet av forretningsfører basert på opplysninger om eiendommen gitt av selger/utbygger og normtall fra tilsvarende eiendommer som forretningsfører forvalter. Felleskostnader dekker bl.a. kommunale avgifter, vaktmester/renhold, kabel-TV/ internett, a konto fjernvarme, honorar til styret, forretningsførsel, bygningsforsikring (ikke innbo), fellesstrøm, vedlikeholdsfond og lignende, basert

110

på et foreløpig budsjett utarbeidet av forretningsfører. Det tas forbehold om at endelige kostnader kan avvike fra de stipulerte kostnadene i det foreløpige budsjettet. Kostnader til drift av realsameienes fellesareal og parkeringskjeller belastes i tillegg via sameiet felleskostnader. Ved overtakelse vil det bli innkrevd tre ganger månedlig felleskostnader som startkapital til Sameiet. Det tas forbehold om endringer i budsjettpostene og fellesutgiftene. Kostnader med eiendommen som ikke knytter seg til den enkelte bruksenhet, skal fordeles mellom sameierne etter sameiebrøken med mindre særlige grunner taler for å fordele kostnadene etter nytten for den enkelte bruksenhet eller etter forbruk. Normalordningen er at eierbrøken fordeles etter bruksareal (BRA). Kjøper er forpliktet til å betale sin andel av eierseksjonssameiets felleskostnader. Selger forplikter seg til å betale løpende fastsatte felleskostnader, stiftelsesomkostninger og startkapital på usolgte enheter. Det tas forbehold om oppgitte arealer, antall eierseksjoner, organisering av fellesområder og øvrige opplysninger om prosjektet som kan endre forutsetningene for budsjettforslaget. Det tas forbehold om stipulerte inntekter og kostnader da styret vil kunne endre budsjettet og inngå avtaler som vil tilføre boligselskapet andre eller større kostnader. Endelig fastsettelse av budsjett og nivå på felleskostnader vil bli foretatt av styret i boligselskapet. Stipulering av budsjett samt stifting av sameiet anses ikke som eiendomsmegling og omfattes dermed ikke av den sikkerhetsstillelse/ansvarsforsikring som gjelder i eiendomsmeglingsloven. Forretningsførsel Selger har på vegne av eierseksjonssameiet, inngått bindende forretningsføreravtale vedrørende løpende forvaltning, stifting, utarbeidelse av budsjett og vedtekter med Obos Eiendomsforvaltning AS. Kjøperne vil bli innkalt til oppstartsmøte. Her vil nytt styre bli valgt, i tillegg

Leverandøravtaler: Selger har på vegne av sameiet og realsameiet anledning til å inngå bindende avtaler med inntil fem års varighet vedrørende avtaler med bl.a. følgende leverandører: - Forretningsfører (Obos Eiendomsforvaltning AS) - Heisleverandør - Leverandør av telefonlinje til heiskupeer - Vaktmesterselskap, vaktselskap og serviceverter. - Leverandør av TV og internett - Serviceavtale garasjeport, ventilasjonsanlegg, avfallsug og drift av fellesarealer. PRISLISTE Det er utarbeidet en separat prisliste som viser bruksareal (BRA)/P-rom i hver leilighet. I tillegg viser prislisten stipulerte omkostninger og felleskostnader. BETALINGSBETINGELSER Forskudd tilsvarende 10 % av kjøpesum betales til meglers klientkonto så snart kjøper har mottatt bekreftelse fra megler om at selger har stilt entreprenørgaranti etter bustadoppføringsloven (buofl) § 12 og forskuddsgaranti etter buofl § 47. Dersom kjøper er å regne som profesjonell innkreves 20 % forskudd. Forskudd innbetalt til meglers klientkonto er selgers penger og under selgers råderett fra det tidspunkt selger har stilt garanti etter buofl § 47. Også avkastning av pengene er selgers fra det tidspunkt selger har oppfylt vilkårene for å motta forskudd. Dersom kjøper ikke har signert kjøpekontrakt eller innbetalt forskudd innen 30 dager etter aksept av bud, og dette ikke skyldes forhold på selgers side, er kjøper innforstått med at dette utgjør et vesentlig mislighold av kjøpers kontraktsforpliktelser. Dette vil gi selger rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Innbetalingen av 10 % skal være i form av ubundet egenkapital. Det vil si at det ikke skal etableres pant i boligen (eller i eiendommen hvor boligen inngår) som

sikkerhet for kjøpers finansiering av håndpenger. OMKOSTNINGER Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende: Dokumentavgift 2,5 % av andel tomteverdi, p.t anslått til. NOK 10 553,- pr. kvm BRA for leiligheter. Se for øvrig informasjon i prisliste. Tinglysingsgebyr for skjøte kr. 525,Tinglysingsgebyr pr. panterettsdokument kr. 525,Startkapital til sameiet, 3 * månedlige felleskostnader. Dokumentavgift utgjør 2,5 % av tomtens salgsverdi på tinglysingstidspunktet for den enkelte seksjon. Det tas forbehold om endring av satsene for offentlige gebyrer og avgifter i tiden frem til overskjøting. En eventuell økning i offentlige tinglysings omkostninger må dekkes av kjøper. Ev. overskytende stiftelsesgebyr overføres til sameiets driftskonto.

Kontakt megler for nærmere informasjon dersom avbestilling vurderes. Bestilte endrings- og tilleggsarbeider betales i slike tilfeller i sin helhet. TRANSPORT AV KONTRAKT / OVERDRAGELSE FØR OVERTAGELSE Transport av kontrakt/overdragelse før overtagelse krever selgers samtykke før salgsprosessen igangsettes. Samtykke kan nektes på fritt grunnlag, og selger kan også stille betingelser for et eventuelt samtykke. Ved utbyggers eventuelle skriftlige samtykke påløper et gebyr til megler på kr 25 000,- og et gebyr til selger på kr 40 000,- inkl. mva. KREDITTVURDERING/ HVITVASKINGSLOVEN Selger forbeholder seg retten til å foreta kredittvurdering av kjøpere. Selger forbeholder seg retten til å kreve dokumentasjon av kjøpers finansiering. Eiendomsmeglere ble fra 06.03.09 underlagt bestemmelsene i Hvitvaskingsloven. Dette innebærer blant annet at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.

OVERTAGELSE Leilighetene planlegges ferdigstilt i 1. og 2. kvartal 2021. Dette gjelder ikke som en bindende frist for å ha leiligheten klar for overtagelse, herunder ikke grunnlag for å kreve dagmulkt. Se kjøpekontrakt Oppgjør og eventuelt deloppgjør vil kun for konkrete frister. skje mot tinglyst skjøte eller mot garanti Dersom igangsettingstillatelse gis på et for tilsvarende beløp, jfr. bustadoppføsenere tidspunkt enn forutsatt vil det ringslova § 47. kunne føre til en tilsvarende utsettelse av overtagelsestidspunktet. SLUTTOPPGJØR Sluttoppgjør (rest kjøpesum, tilvalg og Kjøper vil bli varslet om overtagelomkostninger) skal innbetales til meglers klientkonto senest 2 virkedager før sesmåned ca. tre måneder før overtagelsestidspunkt. Selger vil innkalle til en overtagelse. forhåndsbefaring to-fire uker før overBETALING FOR ENDRINGER OG TILVALG takelse der det vil føres protokoll over Betaling for endrings- eller tilleggsarbei- eventuelle gjenstående punkter. Hver der som er avtalt direkte mellom kjøper kjøper vil ved overtagelse få overlevert FDV- dokumentasjon. og selger, skjer i forbindelse med sluttoppgjøret. Selger kan kreve overtagelse inntil fire måneder før den avtalte fristen. Selger KOSTNADER VED AVBESTILLING Kjøper har rett til å avbestille leveransen skal skriftlig varsle om dette minimum før overtagelse har funnet sted, jf. buo- to måneder før det nye overtagelsestidspunktet. Det beregnes dagmulkt fra fl.§§ 52-54. Ved avbestilling vil selger ha krav på full det nye overtakelsetidspunktet. erstatning for sitt økonomiske tap iht. buofl. Kapittel VI. Pris for administrasjonsgebyr for TV/ bredbånd avhenger av valgt leverandør og vil komme i tillegg til ovennevnte omkostninger.

111

AVENY VEST LILLESTRØM

vil det bli en gjennomgang av sameiets budsjett, vedtekter og ev. husordensregler. Lokalleie i forbindelse med møte og gebyr for registrering i Brønnøysund faktureres sameiet ved overtakelse.

AVENY VEST LILLESTRØM

Selger skal innen rimelig tid varsle kjøper dersom det oppstår forhold som vil medføre at han blir forsinket med sin utførelse. Selger har rett til tilleggsfrist dersom vilkårene som nevnt i buofl. § 11 er oppfylt. Som følge av Coronaviruset gjøres det oppmerksom på at det kan oppstå utfordringer knyttet til leveranser og forsinkelser som følge av endrede betingelser i leverandørkjedene og nasjonale og internasjonale tiltak og retningslinjer/råd. Selger vil forholde seg til retningslinjer gitt av Folkehelseinstituttet og/eller andre relevante nasjonale instanser. Entreprenøren har som følge av Coranaviruset varslet Selger med krav om fristforlengelse som følge av force majeure. Selger tar som følge av dette forbehold om konsekvenser for fremdrift og dato for ferdigstillelse i punkt 7. Selger vil varsle kjøper uten ugrunnet opphold når entreprenøren gir beskjed om hvor mange dager fristforlengelse som kreves. FORBEHOLD OM REALISERING Selger tar følgende forbehold før bygging kan startes: - Solgt leiligheter tilsvarende 40 % av totalverdien i prosjektet. - Offentlig godkjenning av prosjektet inklusive igangsettingstillatelse. - Godkjenning i utbyggingselskapets styrende organer. Forbeholdene skal være avklart eller slettet innen 01.04.2019. Dersom ikke overnevnte forbehold er avklart innen forannevnte frist kan selger velge og ikke realisere prosjektet. Ved eventuell senere avklaring endres ferdigstillelsestidspunkt/innflytningstidspunkt tilsvarende. Kjøper kan innen en-1-uke etter forbeholdsfristen skriftlig trekke seg fra avtalen dersom ikke selger har avklart/ slettet sine forbehold. Fellesarealer/utomhusarealer: Overtakelse av felles- og uteareal skjer samtidig med at den enkelte bolig overtas. Det vil gjennomføres en befaring av felles/utomhusarealer med styret for sameiet for å avdekke evt. feil og mangler samt manglende ferdigstillelse. Overtakelse av boligen med tilhørende andel fellesareal kan ikke nektes av kjøper selv om fellesareal/utomhusareal ikke er ferdigstilt. Ferdigstillelse av

utomhusareal er avhengig av sesong og kan derfor bli ferdigstilt etter overtagelse av boligene. Såfremt deler av utvendige arbeider ikke er ferdigstilt ved overtakelse, skal manglende ferdigstilte arbeider anmerkes i overtakelsesprotokollen. Kjøper opplyses om muligheten til å tilbakeholde nødvendig beløp på meglers klientkonto som sikkerhet for manglene. Tilbakeholdt beløp må stå i samsvar med manglene. Alternativt kan selger stille garanti for ferdigstillelsen, med beløp utarbeidet av takstmann. Ovennevnte informasjon om tilbakeholdelse gjelder også for de forhold som gjenstår for å få ferdigattest. Kjøper aksepterer at deler av utomhusarbeidene ikke er ferdigstilt ved overtagelse. Selger forplikter seg til å gjøre ferdig disse så snart som mulig etter at bebyggelsen/feltet er ferdig. Inntil samtlige hus/seksjoner i byggetrinnet er ferdigstilt, har selger rett til å ha stående anleggsmaskiner og utstyr, eventuelle brakker mv., samt ha stående skilt på den solgte eiendom. Eventuelle skader som dette måtte påføre eiendommen, skal selger snarest utbedre.

øpe et administrasjonsgebyr til megler. Eventuell endring krever selgers samtykke. Alle opplysninger i dette prospektet er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige. DIVERSE Bygg og eiendom vil være forsikret av utbygger frem til overtagelse, deretter tegnes fullverdiforsikring av sameiet. Kjøper må selv tegne innbo- og løsøreforsikring. FERDIGATTEST Selger skal fremskaffe ferdigattest for boligen. Kjøper er kjent med at slik ferdigattest normalt vil foreligge først en god stund etter overtagelse. Dersom ferdigattest ikke foreligger gjennomføres overtagelsen mot midlertidig brukstillatelse. MEGLERS VEDERLAG Meglers vederlag pr. solgte enhet utgjør kr. 27.000,- ekskl. mva. Meglerprovisjon og utlegg betales av selger.

LOVVERK Avtale om kjøp av bolig under oppføring mellom utbygger/selger og forbruker, reguleres av Hvis det på tidspunkt for overtagelse Bustadoppføringslova av 13. juni 1997 nr. gjenstår utomhusarbeider, har kjøper 43. Bustadoppføringslova kommer ikke rett til å holde tilbake så mye av kjøpesummen som er nødvendig for å sikre at til anvendelse der kjøper anses som progjenstående arbeider ferdigstilles, jf. bu- fesjonell/investor. I slike tilfeller vil hanofl. § 31. Kjøper aksepterer at tilbakehold delen reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93. gjøres på meglers klientkonto. Partene gir sameiets styre fullmakt til å frigi beGARANTIER løpet til Selger etter at gjenstående arbeider anmerket i protokoll er utbedret. Selger er etter Bustadoppføringslova § 12 pliktig til å stille garanti på 3 % av kjøpesummen i byggetiden og 5 % av ØVRIGE FORBEHOLD kjøpesummen i 5 år etter overlevering. Selger forbeholder seg retten til uten varsel å kunne endre priser og betingel- Garantien vil bli stilt straks forbeholdene om realisering faller bort. ser for usolgte Til det er dokumentert at det foreligger seksjoner og parkeringsplasser/boder samt retten til å leie ut usolgte seksjoner. garanti i samsvar med paragrafen her, har forbrukeren rett til å holde tilbake alt vederlag. Selger tar forbehold om at 2 eller flere Overføring av innbetalt beløp til selger juridiske enheter kan dele fjernvarmeer avhengig av selgers garantistillelse anlegg og derigjennom ha felles aboni.h.t. Bustadoppføringslova § 47. nement. Det forutsettes at skjøtet tinglyses i kjøpers navn iht. kjøpekontrakten. Ved eventuell endring i eierskap / navneendring fra kjøpers side etter at bindende avtale er inngått, vil det pål-

112

KJØPEKONTRAKTER Avtale om kjøp av leilighet forutsettes inngått iht. kjøpstilbud og kjøpekontraktsformular kan fås ved henvendelse PrivatMegleren Nyeboliger Romerike.

Kontraktsmøte avholdes innen rimelig tid etter aksept på kjøpstilbud. BUDREGLER Boligene selges til fast pris. Signert kjøpstilbud oversendes via e-post eller leveres til megler sammen med rett kopi av legitimasjon, eller elektronisk gjennom «gi bud» knappen på meglers annonser. Kravet til legitimasjon er oppfylt for budgivere som benytter elektronisk bud med e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Regler om budfrister i Eiendomsmeglerloven kommer ikke til anvendelse da selger ikke er forbruker. Selger står fritt til å akseptere eller avslå ethvert bud, herunder bestemme om de vil akseptere salg til selskaper samt om de vil akseptere salg av flere leiligheter til samme kjøper. Merk at eierseksjonsloven ikke gir anledning til kjøp av flere enn to boligseksjoner i samme sameie. AVENY VEST LILLESTRØM

Finansiering Kjøper er innforstått med at irreversibelt finansieringsbevis for hele kjøpesummen skal forelegges megler når avtale om kjøp inngås iht. Bustadoppføringslovas §46 2.ledd, og at disse opplysningene kan bli videre formidlet til utbyggers byggelånsbank. Handelen er juridisk bindende for begge parter ved aksept. Dersom kjøper ikke overholder sin forpliktelse med tilfredsstillende finansieringsbevis, er kjøper allikevel bundet og selger vil kunne påberope avtalen som vesentlig misligholdt og heve avtalen. Kjøper samtykker til at omkostninger knyttet til heving og dekningssalg i så fall dekkes av kjøper.

Lillestrøm, 06.07.2018

113

AVENY VEST UTVIKLES AV SKANSKA EIENDOMSUTVIKLING

AVENY VEST LILLESTRØM

Skanska er et av verdens ledende prosjektutviklerog entreprenørselskap. I Norge består Skanska av flere selskaper og virksomheter. Størst er entreprenøren Skanska Norge AS og Skanska Eiendomsutvikling AS. Hovedkontoret ligger i Oslo, men vi har også virksomhet i Bergen, Stavanger, Kristiansand og Trondheim. Skanskas visjon er å bygge for et bedre samfunn.

114

AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

115

116

AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

117 AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

voice.as

AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

www.avenyvest.no

Torkild Vinje M: 408 40 056 E: tv@privatmegleren.no

Tom-Richard Seim M: 982 04 222 E: trs@privatmegleren.no

118