Aveny Vest Trinn 2, Bygg M by vy communication as

SALGSTRINN 2

1 AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

3 AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

AVENY VEST LILLESTRØM

Nebbursvollen Friluftsbad

Lillestrøm Togstasjon

Norges Varemesse

AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

Aveny Vest

AVENY VEST LILLESTRØM

Innho Foto: Lillestrøm kultursenter

23 6

AVENY VEST LILLESTRØM

old

Arkitektenes visjon

Interiørarkitektens touch

Aveny Vest

Lillestrøm 18 Leilighetene 26 BREEAM 44

Etasjeplaner 47 Plantegninger 53 Utomhusplan 72 Nabolagsprofil 76 Fordeler ved å kjøpe nytt

Leveransebeskrivelse 80 Romskjema 84

Informasjon fra megler

Skanska Eiendomsutvikling

AVENY VEST LILLESTRØM

Lillestrøm, tett på verden!

Bebyggelsen i kvartalet viderefører strukturen fra de andre sentrumskvartalene og bygger opp under identiteten til Lillestrøm som kvartalsby. Bebyggelsen varierer fra åtte til tre etasjer og trappes ned i høyde for å tilpasse seg småbusbebyggelsen i vest og sør, samt slippe sol inn i gårdsrommene og på torvet.

både harde og grønne overflater som henvender seg mot Torvgata og den tilstøtende bevaringsverdige bebyggelsen. Den planlagte enveiskjørte miljøgata i Torvgata med ekstra brede fortau gjør at det blir god avstand mellom beyggelsen på de ulike sidene av gaten. Den grønne utformingen av gaten kombinert med variasjon i fasadene vil skape et interessant og rikt gatebilde sammen med den bevaringsverdige bebyggelsen. Bebyggelsestrukturen i kvartalet er oppbrutt og gir med dette mulighet for siktlinjer og sirkulasjon gjennom kvartalet. Det vil etableres to opplevelsesrike, trafikkskjermede og barnevennlige passasjer åpen for allmennheten. Disse vil krysse det felles gårdsrommet.

AVENY VEST LILLESTRØM

Mellom kvartalene vil det etableres offentlig torg med

AVENY VEST LILLESTRĂ&#x2DC;M

Bildet viser elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon.

11 AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

AVENY VEST LILLESTRØM

Aveny Vest viser at samspill skaper de virkelig gode prosjektene! Dark Arkitekter

LARK Landskap

Paulsen & Nilsen AS

Dark Arkitekter er et Oslobasert arkitekturstudio med en tverrfaglig tilnærming som dekker verk av landskaps-, urban- og interiørdesign. Vi er engasjert i hele bygningen, fra småskala boliger til byskala urbanplanlegging. Bestått av om lag 40 arkitekter og designere, med vidt forskjellige bakgrunner, er vår allsidighet vår kompetanse.

Er et friskt pust blant Norske landskapsarkitekter. Oslobaserte LARK Landskap er en selvstendig del av DARKgruppen, kjent for innovative løsninger for alle typer uterom. LARK Landskap har respekt for miljøet og stedets særpreg og tar utgangspunkt i dette ved utforming av utomhusprosjekter. Målet er at form og funksjon på det ferdige uterommet fremstår tidløst og godt integrert med arkitektur og omgivelser på stedet.

Paulsen & Nilsen AS er et målbevisst designstudio med erfarne og internasjonale interiørarkitekter og arkitekter.

Vår filosofi er å alltid gi prosjekter med kvaliteter som overgår kravene til oppgaven.

Paulsen & Nilsen ble etablert i 2009 og porteføljen inkluderer oppdrag innenfor store næringsprosjekter, hotell og servering, high end bolig og fritidseiendommer over hele Norge. Nærmest hjertet ligger likevel lidenskapen for eiendomsutvikling. Med sin tilnærming til boligprosjekter ønsker Paulsen og Nilsen å endre nybyggmarkedet ved å stadig utfordre konvensjonell tankegang innenfor design og arkitektur.

Arkitektens visjon

AVENY VEST LILLESTRØM

Vår visjon har vært å utforme en arkitektur som skaper høy bokvalitet på alle plan. Det innvendige med gode planløsninger og store vindusarealer, det utvendige med solide og spennende fasader og det bymessige der bygningenes plassering åpner opp for luftige og solfylte uterom som både er positive for beboerne og for byen.

Bildet viser elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon.

Uterom har vært et særlig fokusområde i prosjektet. I tillegg til det felles grønne og frodige gårdsrommet har alle boliger romslige private uteplasser, enten som balkonger, markterrasser eller takterrasser. Bygningsvolumenes nedtrapping bidrar til gjennomsiktighet i bebyggelsen og gir muligheter for private takterrasser med utsikt både ut mot resten av byen og det innvendige gårdsrommet. Vi har ønsket å skape en arkitektur som både er spennende og variert samtidig som den er klassisk og vil stå seg over tid. Midtbygget er designet med tanke på dette.

Bygget er tenkt som den varme kjernen i kvartalet og er derfor kledd i tre. De taktile trefasadene skaper en lun stemning og bruk av tre gir også et spill og variasjon i fasaden. Det er valgt en panelkledning med variasjon i relieff og skyggespill i enkelte etasjer for å bryte ned skalaen på bygningen og skape et mer intimt uttrykk. De industrielle detaljene med sorte balkonger og vindusomramminger samsvarer med de andre byggetrinnene og skaper helhet og et klassisk tilsnitt til bygningsmassen.

Interiørarkitektens touch I utviklingen av Aveny Vest har det vært viktig for oss at arkitektur og interiør snakker samme språk og at de sammen løfter boligens estetiske og funksjonelle kvalitet.

For Aveny Vest har vi utviklet fire tydelige identiteter for valg av interiør. Personlighet, kontraster, miljø og varig design er stikkord som har vært førende for oss – hvor man som kjøper selv kan velge om man ønsker en monokrom og harmonisk palett, eller om man ønsker å tilføye en spennende kontrast. Dette har gitt hvert alternativ et interiør med særpreg - designet for å kle deg og din personlighet!

Vi har hatt fokus på å optimalisere boligens indre kvaliteter ved å sikre mest mulig gjennomtenkte og praktiske løsninger sammen med overflater som er bærekraftige og miljøvennlige.

AVENY VEST LILLESTRØM

Aveny Vest tilbyr fire tydelige identiteter for valg av interiør.

LEIRE: Denne drømmepaletten kombinerer tidløse, klassiske overflater og farger og vil appellere til kjøperen med et øye for god design. De vakre overflatene kombineres med sofistikerte detaljer i sort som vil gi leiligheten din et eksklusivt «High-End» preg. Varig design, men langt ifra kjedelig!

MØRK GRÅ: Denne paletten er sofistikert og har et eksklusivt preg. Mørkegrå kjøkkenfronter, benkeplate med «betong» overflate mot lekre materialer og detaljer i bl. a treverk og messing. En vakker palett med et internasjonalt preg som oser av selvtillit og kvalitet.

BLÅ: For den lekne har vi satt sammen en trendy og sofistikert palett. Mørkeblå kjøkkenfronter møter et vakkert hvitlakkert eikegulv og en herlig krydderfarget vegg. Paletten passer godt med fargerike detaljer på interiør og møbler. En palett for den som våger å skille seg ut!

AVENY VEST LILLESTRØM

HVIT: Denne lyse og lette paletten er tidløs. De rene nordiske detaljene og vakre, naturlige overflater legger grunnlaget for å skape et personlig hjem. Denne paletten passer ekstra godt med naturmaterialer på møbler og tekstiler og er perfekt for kjøperen som elsker den skandinaviske tilnærmingen til design.

AVENY VEST LILLESTRØM

KORT OG GODT OM AVSTANDER Gangavstand: • Tog- og busstasjon 3-4 min. • Sentrum 1 min. • Matbutikk 1 min. • Nitelva 3 min. • Romerike Helsebygg 3 min. • Norges Varemesse 3 min. Tog og bil: • Oslo 10 min. med tog og 15 min. med bil. • Oslo Lufthavn 12 min. med tog og 20 min. med bil. • Lillestrøm Golfklubb 6 min. med bil. • Høgskolen i Oslo og Akershus 8 min. med bil. • Strømmen Storsenter 7 min. med bil. • Lørenskog 11 min. med bil. 16

Aveny Vest - med nærhet til alt, spar tid, lev mer. Aveny Vest ligger rolig, men meget sentralt til i overgangen mellom Lillestrøm sentrum og hagebyen rundt Volla. Du får tilgang til alt en by kan tilby, kun få minutters gange fra egen bolig. Jobber du i Oslo, rusler du 270 meter til toget som bringer deg inn til storstaden på 10 minutter. Skal du ut på reise og oppleve resten av verden, tar toget kun 12 minutter til Oslo Lufthavn. Med andre ord har du tilgang til Oslo og resten av verden kun 15-20 minutter fra egen bolig. Da kan du fint sove litt lenger om morgenen, eller starte dagen med 20 minutters helsebringende yoga. Om du elsker kaffe og det urbane liv, kan du nyte en deilig macchiato og en croissant på en av de hyggelige caféene under deg før du drar på jobb – bedre blir det ikke.

AVENY VEST LILLESTRØM

På kvelden kan du nyte et deilig måltid og et godt glass vin på et av Lillestrøms mange hyggelige utesteder – kun en “tøffeltur” unna. Eller du kan sette deg på sykkelen og sykle en liten kveldstur langs elva en deilig sommerdag når fuglene kvitrer sin kveldssymfoni og naturen går til ro.

Bildet viser elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon.

AVENY VEST LILLESTRØM

Nyt å bo kortreist i Lillestrøm

Aveny Vest - med nærhet til alt, spar tid, lev mer. Kvartalet som defineres av Nittedalsgata i nord, Adolph Tidemands gate i øst, Torvgata i sør og Brandvoldgata i vest, ligger tett på sentrum, Stortorget, Lillestrøm stasjon og parken på Volla. Andre viktige punkter i nærheten er Lillestrøm kirke, Rådhusparken og strandpromenaden med forbindelse langs elva til badeanlegget på Nebbursvollen.

AVENY VEST LILLESTRØM

Foto: Henrik Strømstad

Foto: Lillestrøm kultursenter

Byfesten i Lillestrøm Ingen byfester er som byfesten i Lillestrøm. Det sørger alle i Lillestrøm for hver eneste sommer, for da står de fleste på hodet for å gjennomføre et fantastisk flott arrangement til glede for både liten og stor, ung som gammel.

AVENY VEST LILLESTRØM

Foto: Raus Bar og Bistro

Spis& Foto: Hinoki - Sushi & Grill

Foto: Hinoki - Sushi & Grill

&shop - opplev Lillestrøm!

Nitelva Finn roen og nyt livet ved Nitelva. Nitelva og dens bredder utgjør et variert og frodig belte gjennom skogsområder, jordbrukslandskap og bebyggelse. Elven er velegnet til sportsfiske, bading og båtaktiviteter. Langs elven kan man også oppleve et innholdsrikt og variert dyre-, fugle- og planteliv. På grunn av det biologiske mangfoldet er Nitelva et vernet vassdrag, og i nedre del av vassdraget er det opprettet to naturreservat; Sørumsneset og Nordre Øyeren naturreservat.

Foto: Henrik Strømstad

AVENY VEST LILLESTRØM

Lillestrøm – attraktivt og nært, og med verden som nærmeste nabo. Lillestrøm, som er en del av stor Oslo - er en by i sterk utvikling og med et meget allsidig og spennende bysentrum. Lillestrøms Torv og den sjarmerende gågaten byr på et stort og variert utvalg av både butikker, helsetilbud, bibliotek, kino, cafeer og restauranter, og ikke minst hyggelige aktiviteter og by-arrangementer.

Aveny Vest ligger rolig, men meget sentralt til. Du får tilgang til alt en by kan tilby, kun få minutters gange fra egen bolig. På Aveny Vest er det enkelt å nyte livet!

Foto: Raus Bar og Bistro

AVENY VEST LILLESTRØM

Raus Bar og Bistro God mat for rause sjeler! Ekte mat kommer ikke i frysepakninger eller halvstekt fra en fabrikk. God og raus mat lages for hånd og med hjertet. Kjøtt males, sauser blandes, smakes til og serveres med kjærlighet for både yrket og maten. Du skal kjenne kjærlighet i hver bit når du besøker Raus Bar og Bistro.

Foto: Bolia

Bolia Lillestrøm Håndlaget design. Bolia hjelper deg gjerne med å innrede din nye bolig, både inne og ute - lite eller stort. Bolia er opptatt av at du som kunde skal kunne kjøpe bærekraftige møbler som holder seg godt. Bolia er designet som vil få deg til å føle deg hjemme og som sørger for at ingen lever som deg. Det gjør hvert møbel unikt og spesielt - akkurat som din bolig på Aveny Vest.

Her blir du møtt av et folkelig, ekte og miljøvennlig interiør med både røff design og gjenvinnbare materialer. Raus er stedet hvor en lun leirbål-følelse møter deg i døren. Interiøret er varmt og med ekte materialer som treverk, stål, stein og glassblåste lamper - som den gang de fleste i området levde av trelast og miljøet var preget av tømmerfløting og leirbål.

Hinoki - Sushi & Grill “Beste måltidet og servicen vi har hatt i Norge på mange år,” TripAdvisor mai 2018. Hinoki er en moderne og ujålete japansk restaurant med fokus på råvarer og smaksopplevelser. Hinoki som eies og drives av teamet bak kritikerroste Hanami på Tjuvholmen i Oslo, serverer robatagrillet kjøtt og fisk, og presenterer sushi på en annerledes måte.

Foto: Hinoki - Sushi & Grill

Bli en Kanarifugl du også.

Lillestrøm Sportsklubb Klubben ble stiftet 2. april 1917 ved en sammenslåing av Lillestrøm Idrætsforening og Sportsklubben Rask. Men visste du at LSK også har hatt eget kor? Sangkoret Vårbløyta ble opprettet i 1949, men avgikk ved en stille død i 1953 og Glød frisør God hårdag - hver dag. Er du usik- fikk med dette den korteste leveker på hva du skal gjøre med håret tida av de ikke-idrettslige grupHos Klimt finner du Lillestrøms ditt? Har du et ønske om ny frisyre pene i LSK. Vårbløyta var et habilt sangkor som sang på forskjellige mest tradisjonelle og best besøk- eller farge? Glød frisør finner du i te After work. Hver tredje torset moderne og trivelig lokale ved klubbtilstelninger. Problemet var bare det, sies det, - at bassene var dag arrangeres det studentkro Lillestrøm Torv, og består av et på stedet med studentpriser på profesjonelt miljø som vet å holde så sørgelig i flertall og en håpløs både mat og drikke. seg oppdatert innen teknikker og mangel på lyse stemmer lot seg ikke avhjelpe. trender.

Isaksen Blomster Si det med blomster, er det noen som sier, og en blomst kan si mer enn tusen ord. Er du sent ute til begivenheten eller får et spontant innfall om å glede noen, kan Isaksen hjelpe deg - for midt i Storgata 22 finner du Isaksen blomster og alt du trenger til alle anledninger.

Foto: Lillestrøm kultursenter

Lillestrøm kultursenter En levende kulturby. Nesten 300.000 besøker Lillestrøm Kultursenter hvert eneste år. En rekke nasjonale og internasjonale artister tar turen innom Lillestrøm Kultursenter som ofte opplever utsolgte hus, ekstraforestillinger og stormende jubel fra et begeistret publikum. Også store TV innspillinger har satt Lillestrøm på kartet når det gjelder kulturformidling.

Foto: Lillestrøm kultursenter

W.B. Samson bakeri Oslos eldste bakeri ble grunnlagt av Wilhelm Bismark Samson - og i Lillestrøm finnes to av dem! Wilhelm Bismark Samson ble født i 1871. Bakermesteren var sønn av Louis Samson som kom til Norge fra Tyskland som omreisende skredder et tiår tidligere. Wilhelm Bismark ønsket å utdanne seg til baker eller brygger, men da hans far skaffet ham en lærlingeplass hos Bakemester L. Rolfsen i den gangs Kristiania ble valget tatt, og dette ble starten på bakeriet W.B. Samson.

Nebbursvollen Friluftsbad ligger 15 minutter gange utenfor Lillestrøm Sentrum. kum trykket festivalen til sitt bryst og uttrykte stor begeistring for nykommeren.

Foto: Nebbursvollen bad

Nebbefest på Nebbursvollen Badeanlegget åpnet portene for første gang sommeren 1967 og ble på folkemunne omtalt som «Nebben». 50 år senere, i 2017 fikk en gjeng med lokale ildsjeler ideen om å etablere en festival på Nebben. Den første festivalen gikk av stabelen 3. – 5. august 2017 i øsende regnvær hele tre dager til ende. Men været til tross, publi-

Festivalen er kommet for å bli, og lever videre inn i 2018 med håp om mange nye musikkopplevelser og uforglemmelige minner i flotte grønne omgivelser på Nebbursvollen Friluftsbad.

Foto: Nebbursvollen festival

AVENY VEST LILLESTRØM

Apotek 1 Plaster på såret. Apotek 1 i Dampsagveien 2 hjelper deg til kloke helsevalg og bedre livskvalitet - og er åpent når du trenger det. Apoteket er samlokalisert med Legevakten på Lillestrøm og har åpent alle dager i året, også helligdager 10:00 - 18:00.

AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

AVENY VEST LILLESTRØM

Ingenting er som å seile MS Øyeren opp Nitelva mot Lillestrøm. Lørdager og søndager tilbyr MS Øyeren cruise med hvitvin og reker. Turene går fra Lillestrøm havn, rett nedenfor Thon Hotel Arena eller fra Fetsund lenser.

Foto: Henrik Strømstad

AVENY VEST LILLESTRØM

Leiligheter tilpasset dine behov og ønsker.

Aveny Vest er utformet med høydeforskjeller mellom byggene som sikrer ekstra lys og luft. Tegnet av anerkjente DARK Arkitekter med bistand av Paulsen & Nilsen interiørarkitekter. Sammen har vi satt fokus på gode plan-

Alle leilighetene er lett tilgjengelige med heis til alle etasjer, og får romslige, innbydende inngangspartier og skjermede balkonger eller private takterrasser. Mellom byggene blir det flotte grønne utearealer som gir høy trivselsfaktor, mens gjennomtenkt arkitektur med interiørpakker av høy kvalitet skaper hjem der det føles godt å bo.

AVENY VEST LILLESTRØM

løsninger og kvalitet i fasader og uterom.

AVENY VEST LILLESTRĂ&#x2DC;M

Bildet viser elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon.

29 AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

AVENY VEST LILLESTRØM

Moderne og lys leilighet på 131,4 kvm med stor terrasse på 69,5 kvm, samt balkong på 15,1 kvm.

Denne leiligheten er like godt egnet til familiekos og hverdagsliv som den er til å underholde familie og venner i. Med lys og åpen stue/kjøkken-løsning med utgang til stor terrasse på hele 69,5 kvm blir denne leiligheten fort et naturlig samlignspunkt - det kalles hverdagslykke!

Vannbåren gulvvarme og 1-stavs eikeparkett gir lun og eksklusiv finish. Resten ordner du selv med din egen smak!

AVENY VEST LILLESTRĂ&#x2DC;M Bildet viser elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon.

Lekker og romslig 4-roms med stor terrasse! 31

AVENY VEST LILLESTRĂ&#x2DC;M

Bildet viser elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon.

AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

AVENY VEST LILLESTRĂ&#x2DC;M

Bildet viser elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon.

Delikat 3-roms med god utnyttelse. 34

AVENY VEST LILLESTRØM

Denne 3-roms leiligheten på 74,6 kvm finnes i 2. til 4. etasje og har en svært rasjonell og god planløsning. Her får du et et praktisk masterbedroom på 12,9 kvm med walk-in-closet. Det blir felles bad og romslig entré .

Kjøkkenet fyller en hel vegg i stuen og gjør det enkelt å benytte den åpne stue/kjøkken-løsningen som både stue og kjøkken. Det lekkert Athenakjøkken fra HTH med LED-gripelist på overskap, samt dempede dører og skuffer underbygger et eksklusivt inntrykk.

AVENY VEST LILLESTRØM

Bildet viser elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon.

Tøffe og stilsikre fargepaletter gir et solid og moderne inntrykk. Her vist med ”Hvit” signert Paulsen & Nilsen.

AVENY VEST LILLESTRĂ&#x2DC;M

Bildet viser elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon.

AVENY VEST LILLESTRĂ&#x2DC;M

Bildet viser elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon.

39 AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

AVENY VEST LILLESTRĂ&#x2DC;M

Bildet viser elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon.

Nordiske materialer i store dimensjoner gir et varig og solid inntrykk.

Bildet viser elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon.

AVENY VEST LILLESTRĂ&#x2DC;M

Bildet viser elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon.

AVENY VEST LILLESTRĂ&#x2DC;M

Bildet viser elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon.

43 AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

PÅ NATURENS PREMISSER

AVENY VEST LILLESTRØM

Vårt fokus som utbygger, er å skape gode bomiljøer hvor mennesker trives. Og vi ønsker å spille på lag med miljøet. Derfor har vi i Skanska Eiendomsutvikling tatt i bruk en sertifisering av alle våre boligprosjekter, som har navnet BREEAM og er Europas ledende miljøsertifisering for bygninger. Kjennetegnet på BREEAM er tydelige krav og mål som ivaretar både dine og våre ønsker om sunne, effektive og bærekraftige bomiljøer.

og miljø så lite som overhodet mulig – og velge miljøvennlig der alternativer foreligger – hver eneste gang.

Det som er viktig for deg, er viktig for oss. Du er vår viktigste medspiller for bedre bomiljøer. For der vi avslutter, tar du over. Derfor er det så viktig for oss å ivareta miljøet så bra som overhodet mulig gjennom hele prosessen, slik at du er trygg på at dine og naturens behov er ivaretatt på riktig måte. Å ta miljøet på alvor, er å ta hverandre på alvor.

Ute – inne – hjemme Til syvende og sist er det du som skal bo her. Og din trygghet skal alltid være at vi har gjort de riktige valgene. Løsninger som gjør hverdagen din bedre, enklere og grønnere. Transportløsninger som er enkle og tilgjengelige, uteområder som du har lyst å bruke fordi de er laget riktig. Eller innemiljø som ivaretar deg og dine uansett livsfase – til enda lavere kostnad. Løsninger som virker, og varer. På den måten er vi sammen om miljøet. For når du kjøper ditt neste hjem av oss, velger du bærekraftige løsninger som fremtiden vil applaudere.

Grønt er mer enn en farge Vi har et brennende ønske om at vårt dedikerte fokus på miljøvennlige løsninger, sette preg og farge på det vi gjør. Fra vi starter planleggingen av hvert prosjekt, står dette i fokus. Gjennom tydelig miljøledelse settes mål for alt fra materialer, økologi, transport, energi og forurensing for at det allerede i denne fasen har de rette verdiene. Berøre eksisterende natur

Aveny Vest er Skanska sitt første boligprosjektet som blir sertifisert BREEAMNOR. Det at vi fremover kan ta ansvar for å heve kvaliteten ved å bygge sunne, velfungerende og energieffektive boliger, er vi umåtelig stolte av. Nedenfor kan du lese litt om hvilke tiltak vi gjør, for å få både deg og omgivelsene til å smile.

Arealbruk og økologi Det som en gang var et privat og lukket område blir nå forvandlet til grønne, frodige og trivelige utomhus arealer - til glede for alle. Her skal vakker arkitektur gå hånd i hånd med et bredt biologisk mangfold bestående av kortreiste, norske planter - som f.eks spisslønn, osp, selje, solbær og hassel. Robuste planter som trenger mindre vann prioriteres for å holde forbruket nede. Vann Vann er viktig for alle. Derfor er vi nøye med å få ned forbruket mest mulig. På Aveny Vest vil vi spare 25% av vannforbruket i forhold til hva som er vanlig standard i boligprosjekter. For å redusere avrenning til det kommunale avløpet anlegger vi vakre og grønne takflater til overvannshåndtering slik at når det regner, samles vannet opp og gjør sin nytte, før det så renner videre.

Materialer Vi spiller på lag med regnskogen - derfor har vi nulltoleranse for bruk av tropisk tømmer i våre bygg. Våre gode rutiner sørger for at det kun benyttes lovlig hugget og lovlig kjøpt tømmer. Du skal kunne føle deg trygg på at her er ting gjort både med tanke på deg og på omgivelsene. Forurensning Vi vil at du skal bo i et godt nabolag. Grønne tak er ikke bare vakre - sedumplantene som anvendes binder til seg støv og partikler fra luften, og har en støydempende effekt på sine omgivelser. Renere luft og mindre støy gjør at du får et bedre sted å bo.

Energi Vi planlegger godt. Miljøbevisste og kloke hoder sørger for at din bolig ligger i et energieffektivt bygg - for hvis vi sparer på energien, så sparer vi miljøet, og du sparer penger. Transport Hele 409 sykkelparkeringer, ladeplasser til el-sykler samt enkel håndtering av sykkel og andre alternativer til bil, skal gjøre det uanstrengt for deg å spare miljøet. I tillegg utstyrer vi samtlige parkeringsplasser med ladepunkt for el-bil. Tilgjengelig og trygt, enten du velger 2 eller 4 hjul.

Helse og inneklima Det skal føles godt å trekke pusten - både inne og ute. Bruken av bærekraftige materialer uten giftige stoffer sikrer deg et bedre inneklima og et sunnere hjem. Utemiljøet omkring Aveny Vest blir preget av frodige og gode uterom som skal gi trivsel og være tilgjengelig for alle beboere. Torggata tilrettelegges som miljøgate med enveiskjøring og 7 meters fortau. Det skal etableres et trivelig oppholdsmiljø mot de omkingliggende kulturminnene, og på torget ønsker vi å kunne tilby uteservering.

Avfall Vi stiller alltid svært strenge krav til avfallshåndtering på byggeplassen - byggeavfall håndteres og returneres som seg hør og bør. I tillegg overvåkes både forbruk av vann, drivstoff og energi gjennom hele byggeperioden. Når vi er ferdige så gir vi stafettpinnen videre til deg som beboer. Da har vi allerede lagt til rette for hele 6 ulike kildesorteringsposer - slik at din hverdag skal bli enklere - også i fremtiden.

Aveny Vest har som mål å bli sertifisert BREEAM-NOR ved ferdigstillelse i 2021.

AVENY VEST LILLESTRØM

Ledelse Vi viser hensyn når vi bygger. Våre byggemetoder er miljøvennlige og vi holder det ryddig rundt oss. Slik skaper vi bedre trivsel både for de som jobber på byggeplassen, og for de som bor i nærheten. Gjennom hele byggeperioden fører vi et nøyaktig klimagassregnskap for å vise hvor mye CO2 vi produserer - totalt sett. Gjennom å overvåke alle faktorene, vil vi enklere kunne redusere klimagassfotavtrykket vi etterlater. Dette er viktig for oss og det er viktig for deg.

AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

Etasjeplaner

med felles oppgang. Velg mellom 1-, 2-, 3-, 4- eller 5-roms leiligheter.

AVENY VEST LILLESTRØM

Bygg M består av 40 leiligheter i 8 etasjer

Bad A5 4.6 m²

Entré/gang 32.9 m² Bod 7.2 m²

Walk-in 7.8 m²

Sov 12.0 m²

Forbehold:

Aggregat

Utekjøkken

Vaskerom 4.4 m² Sov 10.1 m²

Pergola

Bygg.: M

ETASJEPLANER 1.-4.

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Sov 10.6 m²

Terrasse 99.8 m²

Sittebenk

Bad A6H 4.6 m²

Bibliotek 10.8 m²

Markterrasse 18.3 m²

Stue/kjøkken 73.0 m²

182,8m²

BRA:

Stue/kjøkken 23.0 m²

Oppg.

Etasje

Gassbeholder

1. Etasje

Peis

Balkong 8.8 m²

P-ROM

Leilighetsnr.

Antall rom: 182,8m²

2 M-81

BRA:

46,6m²

Oppg.

Etasje

Bad A6H 4.6 m²

Sittebenk

Aggregat

Bod 2.6 m²

B A

08.10.2018 Reviderte salgsplaner 28.09.2018 Salgsplan opprettet

Rev

Dato

NBJ OML/R Y/NBJ

RY RY/ NBJ

Tegn

Kontr

Tekst

Tiltakshaver P-ROM Leilighetsnr. B 08.10.2018 Reviderte salgsplaner A 28.09.2018 Salgsplan opprettet 43,5m² LakkegataM-17 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Skanska Eiendomsutvikling AS Prosjekt

Rev

Aveny Vest

Tiltakshaver

Definisjoner:

Entré 4.7 m²

Antall rom:

Sov 8.7 m²

Dato

Prosjektnr.

Tekst

Sov 8.7 m²

Stue/kjøkken 23.0 m²

Markterrasse 18.3 m²

Sykkelparkering 30 pl 27.8 m²

10-16-9970 Skanska Eiendomsutvikling AS

Inngangsparti og oppgang

Sov 7.6 m²

M-11 42,9 m² 2-roms

Entré 5.6 m²

Aggr.

Bod 3.5 m²

Bad A8 3.6 m²

Entré 4.7 m²

Sov 9.3 m²

Sittebenk

Stue/kjøkken 21.5 m²

M-12 41,1 m² 2-roms

Entré 2.6 m²

Tekst

Kontr

Tegnings nr.

Skala

Bad A7V 3.7 m² Stue/kjøkken 23.7 m²

Markterrasse 15.4 m²

Index

A11-MS1

1 : 200

Bad A7V 3.7 m²

Aggr.

Bod 3.3 m²

Entré 6.3 m²

Innhold

Etasjeplan salg 1. etg. Tiltakshaver

Bad A6H 4.6 m²

Entré 4.6 m²

Skanska Eiendomsutvikling AS Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Sov 12.3 m²

M-13 53,1 m² 2-roms

M-14 32,1 m² 1-roms

Sov 5.9 m²

Stue/kjøkken 28.4 m² Markterrasse 9.0 m²

Stue/kjøkken/sov 20.4 m²

Markterrasse 7.1 m²

Totalentrepenør

Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest ARK RIB RIE RIV

2. Etasje

: Dark Arkitekter : : :

10-16-9970

IARK : RIBr : EL : VENT:

Dark Arkitekter AS

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no Innhold

Walk-in 4.0 m²

Etasjeplan salg 1. etg. Tegningstatus

Oppdragsnr.

Salgsplan

Skala

1 : 200

Sov 7.1 m²

Tegningsnr.

Entré/gang 12.6 m²

M-26 96,7 m² 4-roms

Index

A11-MS1

Sov 6.6 m²

Balkong 17.9 m²

Vedleggsnr.

Sov 13.0 m²

Bad A1 4.6 m²

Sov 8.3 m²

Aggr.

Bad A7V 3.7 m²

Stue/kjøkken 35.2 m²

Bod 2.7 m²

Aggr.

Bod 4.3 m²

Sov 11.5 m²

Aggr.

Bod 3.1 m²

M-25 51,8 m² 2-roms

Balkong 9.3 m²

Stue/kjøkken 22.9 m²

24.10.2018 Revidert salgsplan 12.10.2018 Tegning oprettet

Rev

Dato

Skala

1 : 200

Tekst

NBJ RY

RY NBJ

Tegn

Kontr

Tegnings nr.

Index

A11-MS1

Innhold

Etasjeplan salg 1. etg.

Balkong 15.1 m²

Stue/kjøkken 23.7 m²

Balkong 9.2 m²

Gang/Walk-in 4.1 m² Oppgang

Bad A7V 3.7 m²

Bod 3.3 m²

Bad A7V 3.7 m² Aggr.

Entré 5.8 m²

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling AS

Stue/kjøkken/sov 20.4 m²

N Balkong 7.8 m²

Totalentrepenør

Prosjektnr.

Aveny Vest ARK : Dark Arkitekter RIB :

10-16-9970 IARK : RIBr :

Aggr.

Entré 9.1 m²

Sov 12.4 m²

Bad A6H 4.6 m² Sov 9.5 m²

M-23 32,2 m² 1-roms

Sov 5.9 m²

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Prosjekt

Stue/kjøkken 29.3 m²

Bad A9 4.6 m²

Entré 3.9 m²

M-24 43,5 m² 2-roms

M-21 69,1 m² 3-roms

Entré 6.4 m²

Sittebenk

B A

Entré 8.0 m²

Sittebenk

Sov 9.3 m²

Aggr.

AVENY VEST LILLESTRØM

Tegn

M-15 43,5 m² 2-roms

Markterrasse 6.9 m² Sov 8.2 m²

Aggr.

Dato

RY NBJ

Markterrasse 6.6 m²

Sittebenk

Bad A7V 3.7 m²

Aggr.

Rev

NBJ RY

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Bod 2.6 m²

Entré 3.9 m²

24.10.2018 Revidert salgsplan 12.10.2018 Tegning oprettet

Aggr.

Bad A9 4.6 m²

Stue/kjøkken 22.9 m²

B A

Salgsplan

Stue/kjøkken 23.0 m²

Aggr.

Entré 4.2 m²

M-16 47,8 m2 2-roms

Markterrasse 9.0 m²

10-16-9970

Leilighet M-81 versjon 2

1:100

Bad A6H 4.6 m²

Bod 2.6 m²

Kontr

Dark Arkitekter AS

M-17 46,6 m² 2-roms

Aggr.

RY RY/ NBJ

Tegn

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor Prosjekt Prosjektnr. omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO NTA er arealet mellomDefinisjoner: innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdel Innhold er det Bruksareal (BRA) for en bruksenhet (Takstbransjens retningslinjer). arealet av bruksenheten som ligger innenfor P-rom areal er primærrommenes omsluttendenettoareal vegger. I BRA medregnes areal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellomrør og ledninger, sjakter, som opptas av vegger, disse, minus boder ogsøyler, tekniske rom innredningsenheter o.l. innenfor (Veileder NS3940). Vibruksenheten har inkludert alle sjakter (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO innenfor omsluttende NTA leilighetsvegger i P-rom,innside er arealet mellom vegger for Tegningstatus TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no på samme måte som omsluttende i BRA. bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer). Innhold Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: P-rom 2012 areal er primærrommenes Skala nettoareal A3 Tegningsnr. Index - Veileder til(NTA) NS3940; "bruk av og arealet av innvendige vegger mellom arealbetegnelser ved omsetning disse, minus boder ogav tekniske rom bolig" fra 2012 (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus på samme måte som i BRA.

Aveny Vest Dark Arkitekter AS

NBJ OML/R Y/NBJ

M-22 74,6 m² 3-roms

Stue/kjøkken 29.3 m² Balkong 8.8 m²

Leilighet M-17 A12-M81S2

Salgsplan

Skala

1:100

Tegningsnr.

A12-M17S

Index

Bad A5 4.6 m²

Entré/gang 32.9 m² Bod 7.2 m²

Walk-in 7.8 m²

Sov 12.0 m²

Forbehold:

Aggregat

Utekjøkken

Vaskerom 4.4 m²

Pergola

Sov 10.1 m²

Terrasse 99.8 m²

Sov 10.6 m²

Bygg.: M

Sittebenk

Bad A6H 4.6 m²

Bibliotek 10.8 m²

Antall rom:

Sov 8.7 m² Markterrasse 18.3 m²

Stue/kjøkken 73.0 m²

BRA:

Stue/kjøkken 23.0 m²

Oppg. M

182,8m² Etasje 8

Gassbeholder

3. Etasje

Peis

Balkong 8.8 m²

Bad A6H 4.6 m²

Sittebenk

Aggregat

Bod 2.6 m²

Leilighetsnr.

2 M-81

BRA:

46,6m²

Oppg.

Etasje

B A

08.10.2018 Reviderte salgsplaner 28.09.2018 Salgsplan opprettet

Rev

Dato

NBJ OML/R Y/NBJ

RY RY/ NBJ

Tegn

Kontr

Tekst

Tiltakshaver P-ROM Leilighetsnr. B 08.10.2018 Reviderte salgsplaner A 28.09.2018 Salgsplan opprettet 43,5m² LakkegataM-17 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Skanska Eiendomsutvikling AS Prosjekt

Rev

Dato

Aveny Vest

Tiltakshaver

Prosjektnr.

Tekst

Sov 6.6 m²

NBJ OML/R Y/NBJ

RY RY/ NBJ

Tegn

Kontr

10-16-9970 Skanska Eiendomsutvikling AS

Aveny Vest Dark Arkitekter AS

Walk-in 4.0 m² Sov 7.1 m²

P-ROM

Antall rom: 182,8m²

Definisjoner:

Entré 4.7 m²

10-16-9970

Leilighet M-81 versjon 2

Dark Arkitekter AS

Balkong 17.9 m²

Entré/gang 12.6 m²

M-36 96,7 m² 4-roms

Sov 13.0 m²

Salgsplan

1:100

Bad A1 4.6 m² Bad A7V 3.7 m²

Stue/kjøkken 35.2 m²

Bod 2.7 m²

Aggr.

Sov 8.3 m²

Aggr.

Bod 4.3 m²

Sov 11.5 m²

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Leilighet M-17 A12-M81S2

Salgsplan

Skala

1:100

Tegningsnr.

A12-M17S

Index

Aggr.

Bod 3.1 m²

M-35 51,8 m² 2-roms

Balkong 9.3 m²

Entré 8.0 m²

Stue/kjøkken 29.3 m² Balkong 9.2 m²

Bad A9 4.6 m²

Stue/kjøkken 22.9 m²

M-31 69,1 m² 3-roms

Entré 6.4 m²

Sittebenk

Sov 9.3 m²

Gang/Walk-in 4.1 m²

Dato

Tekst

Tegn

Tegnings nr.

Skala

Kontr

Balkong 15.1 m²

Index

A11-MS1

1 : 200

M-34 43,5 m² 2-roms

RY NBJ

Bad A7V 3.7 m²

Stue/kjøkken 23.7 m²

Aggr.

Bod 3.3 m²

Innhold

Etasjeplan salg 1. etg.

Bad A7V 3.7 m²

Entré 5.9 m²

Skanska Eiendomsutvikling AS Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Sov 12.4 m²

Bad A6H 4.6 m² Sov 9.5 m²

M-32 74,6 m² 3-roms

M-33 32,3 m² 1-roms

Sov 5.9 m²

Tiltakshaver

Aggr.

Entré 9.1 m²

AVENY VEST LILLESTRØM

Rev

NBJ RY

Sittebenk

24.10.2018 Revidert salgsplan 12.10.2018 Tegning oprettet

Aggr.

B A

Oppgang

Entré 3.9 m²

Stue/kjøkken 29.3 m² Balkong 8.8 m²

Stue/kjøkken/sov 20.4 m²

Balkong 7.8 m²

Totalentrepenør

Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest ARK RIB RIE RIV

: Dark Arkitekter : : :

4. Etasje

10-16-9970

IARK : RIBr : EL : VENT:

Dark Arkitekter AS

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no Innhold

Walk-in 4.0 m²

Etasjeplan salg 1. etg. Tegningstatus

Oppdragsnr.

Salgsplan

Skala

1 : 200

Sov 7.1 m²

Balkong 17.9 m²

Vedleggsnr.

Tegningsnr.

A11-MS1

Entré/gang 12.6 m²

M-46 96,7 m² 4-roms

Index

Sov 6.6 m²

Sov 13.0 m²

Bad A1 4.6 m²

Bod 2.7 m²

Aggr.

Sov 8.3 m²

Aggr.

Bad A7V 3.7 m²

Stue/kjøkken 35.2 m²

Bod 4.3 m²

Sov 11.5 m²

Aggr.

Sov 9.3 m²

Bod 3.1 m²

M-45 51,8 m² 2-roms

Balkong 9.3 m²

Stue/kjøkken 22.9 m²

Rev

Dato

Skala

1 : 200

Tekst

NBJ RY

RY NBJ

Tegn

Kontr

Tegnings nr.

Gang/Walk-in 4.1 m²

M-44 43,5 m² 2-roms

Index

A11-MS1

Innhold

Etasjeplan salg 1. etg.

Balkong 9.2 m²

Balkong 15.1 m²

Stue/kjøkken 23.7 m²

Oppgang

Entré 3.9 m²

Sittebenk

24.10.2018 Revidert salgsplan 12.10.2018 Tegning oprettet

Bad A7V 3.7 m²

Bod 3.3 m²

Aggr.

Entré 5.9 m²

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling AS

Bad A7V 3.7 m²

Stue/kjøkken/sov 20.4 m²

Balkong 7.8 m²

Totalentrepenør

Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest ARK : Dark Arkitekter RIB :

10-16-9970 IARK : RIBr :

Aggr.

Entré 9.1 m²

Sov 12.4 m²

Bad A6H 4.6 m² Sov 9.5 m²

M-43 32,3 m² 1-roms

Sov 5.9 m²

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Stue/kjøkken 29.3 m²

Bad A9 4.6 m²

Aggr.

B A

M-41 69,1 m² 3-roms

Entré 6.4 m²

Sittebenk

Entré 8.0 m²

M-42 74,6 m² 3-roms

Stue/kjøkken 29.3 m² Balkong 8.8 m²

Bad A5 4.6 m²

Entré/gang 32.9 m² Bod 7.2 m²

Walk-in 7.8 m²

Sov 12.0 m²

Forbehold:

Aggregat

Utekjøkken

Vaskerom 4.4 m² Sov 10.1 m²

Pergola

Bygg.: M

ETASJEPLANER 5.-8.

Sov 10.6 m²

Terrasse 99.8 m²

Sittebenk

Bad A6H 4.6 m²

Bibliotek 10.8 m²

Markterrasse 18.3 m²

Stue/kjøkken 73.0 m²

182,8m²

BRA:

Stue/kjøkken 23.0 m²

Oppg.

Etasje

Gassbeholder

5. Etasje

Peis

Balkong 8.8 m²

P-ROM

Sittebenk

Bod 2.6 m²

2 M-81

BRA:

46,6m²

Oppg.

Etasje

Entré 4.7 m²

Sov 13.0 m²

Aggr.

Bod 2.7 m²

Sov 1m 8.3 m²

Aggr.

Bad A7V 3.7 m²

Stue/kjøkken 35.2 m²

Bod 4.3 m²

Bad A7V 3.7 m²

Sov 10.8 m²

Sov 11.5 m²

Stue/kjøkken 29.3 m² Balkong 9.2 m²

Bad A9 4.6 m²

Gang 3.3 m²

Gang/Walk-in 4.1 m² Oppgang

M-54 97,0 m² 3-roms

Balkong 15.1 m²

Stue/kjøkken 37.2 m²

Aggr.

Kontr

Index

A11-MS1

1 : 200

Sittebenk

Entré 5.9 m²

Innhold

Etasjeplan salg 1. etg.

Bad A7V 3.7 m²

Skanska Eiendomsutvikling AS Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Sov 12.4 m²

Aggr.

Entré 9.1 m²

Bad A6H 4.6 m² Sov 9.5 m²

M-52 74,6 m² 3-roms

M-53 32,3 m² 1-roms

Tiltakshaver

Stue/kjøkken 29.3 m² Balkong 8.8 m²

Stue/kjøkken/sov 20.4 m²

Balkong 7.8 m²

Totalentrepenør

Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest ARK RIB RIE RIV

6. Etasje

: Dark Arkitekter : : :

10-16-9970

IARK : RIBr : EL : VENT:

Dark Arkitekter AS

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no Innhold

Walk-in 4.0 m²

Etasjeplan salg 1. etg. Tegningstatus

Oppdragsnr.

Salgsplan

Skala

1 : 200

Sov 7.1 m²

Vedleggsnr.

Tegningsnr.

Balkong 17.9 m²

M-65 96,7 m² 4-roms

Index

A11-MS1

Sov 6.6 m²

Entré/gang 12.6 m²

Sov 13.0 m²

Bad A1 4.6 m² Aggr.

Bad A7V 3.7 m²

Stue/kjøkken 35.2 m²

Bod 2.7 m²

Aggr.

Sov 8.3 m²

Bod 4.3 m²

Sov 11.5 m²

Aggr.

Bad A7V 3.7 m²

M-61 69,1 m² 3-roms

Entré 6.4 m²

Walk in closet 8.9 m²

Sov 15.9 m²

Stue/kjøkken 29.3 m² Balkong 9.2 m²

Sittebenk Sov 10.8 m²

Bad A9 4.6 m²

Gang 3.3 m² Bad A14 4.7 m²

24.10.2018 Revidert salgsplan 12.10.2018 Tegning oprettet

Rev

Dato

Skala

1 : 200

Tekst

NBJ RY

RY NBJ

Tegn

Kontr

Tegnings nr.

Gang/Walk-in 4.1 m² Oppgang Entré 5.8 m² Sittebenk

Index

A11-MS1

Innhold

Etasjeplan salg 1. etg.

Sittebenk

B A

Balkong 15.1 m²

M-64 97,0 m² 3-roms

Stue/kjøkken 37.2 m²

Aggr.

AVENY VEST LILLESTRØM

Tegn

RY NBJ

Sittebenk

Entré 5.8 m²

Tekst

Entré 5.9 m²

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling AS

Bad A7V 3.7 m²

M-63 32,3 m² 1-roms

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Stue/kjøkken/sov 20.4 m²

Balkong 7.8 m²

Totalentrepenør

Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest ARK : Dark Arkitekter RIB :

10-16-9970 IARK : RIBr :

Rev

Aveny Vest

Tiltakshaver

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Bad A14 4.7 m²

Tegnings nr.

Prosjekt

Dato

Prosjektnr.

Tekst

NBJ OML/R Y/NBJ

RY RY/ NBJ

Tegn

Kontr

10-16-9970 Skanska Eiendomsutvikling AS

10-16-9970

Salgsplan

Sittebenk

Dato

Kontr

Leilighet M-81 versjon 2

M-51 69,1 m² 3-roms

Entré 6.4 m²

Walk-in 8.9 m²

Sov 15.9 m²

Rev

Tegn

Tekst

Skanska Eiendomsutvikling AS

Aggr.

Skala

Dato

RY RY/ NBJ

Tiltakshaver P-ROM Leilighetsnr. B 08.10.2018 Reviderte salgsplaner A 28.09.2018 Salgsplan opprettet 43,5m² LakkegataM-17 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

1:100

Bad A1 4.6 m²

NBJ RY

Rev

NBJ OML/R Y/NBJ

Aveny Vest Dark Arkitekter AS

Sov 6.6 m²

Entré/gang 12.6 m²

M-55 96,7 m² 4-roms

24.10.2018 Revidert salgsplan 12.10.2018 Tegning oprettet

08.10.2018 Reviderte salgsplaner 28.09.2018 Salgsplan opprettet

Dark Arkitekter AS

Balkong 17.9 m²

B A

Definisjoner:

Walk-in 4.0 m² Sov 7.1 m²

Leilighetsnr.

Antall rom: 182,8m²

Bad A6H 4.6 m²

Aggregat

Antall rom:

Sov 8.7 m²

Sov 12.4 m²

Aggr.

Entré 9.1 m²

Bad A6H 4.6 m²

M-62 74,6 m² 3-roms

Sov 9.5 m²

Stue/kjøkken 29.3 m² Balkong 8.8 m²

Leilighet M-17 A12-M81S2

Salgsplan

Skala

1:100

Tegningsnr.

A12-M17S

Index

Bad A5 4.6 m²

Entré/gang 32.9 m² Bod 7.2 m²

Walk-in 7.8 m²

Sov 12.0 m²

Forbehold:

Aggregat

Utekjøkken

Vaskerom 4.4 m²

Pergola

Sov 10.1 m²

Terrasse 99.8 m²

Sov 10.6 m²

Bygg.: M

Sittebenk

Bad A6H 4.6 m²

Bibliotek 10.8 m²

Antall rom:

Sov 8.7 m² Markterrasse 18.3 m²

Stue/kjøkken 73.0 m²

BRA:

Stue/kjøkken 23.0 m²

Oppg. M

182,8m² Etasje 8

Gassbeholder

7. Etasje

Peis

Balkong 8.8 m²

Bad A6H 4.6 m²

Sittebenk

Aggregat

Bod 2.6 m²

Pergola

2 M-81 46,6m²

Oppg.

Etasje

B A

08.10.2018 Reviderte salgsplaner 28.09.2018 Salgsplan opprettet

Rev

Dato

RY RY/ NBJ

Tegn

Kontr

Tiltakshaver P-ROM Leilighetsnr. B 08.10.2018 Reviderte salgsplaner A 28.09.2018 Salgsplan opprettet 43,5m² LakkegataM-17 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Skanska Eiendomsutvikling AS Prosjekt

Rev

Aveny Vest

Tiltakshaver

Dato

Prosjektnr.

Tekst

NBJ OML/R Y/NBJ

RY RY/ NBJ

Tegn

Kontr

10-16-9970 Skanska Eiendomsutvikling AS Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor Prosjekt Prosjektnr. omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO NTA er arealet mellomDefinisjoner: innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdel Innhold er det Bruksareal (BRA) for en bruksenhet (Takstbransjens retningslinjer). arealet av bruksenheten som ligger innenfor P-rom areal er primærrommenes omsluttendenettoareal vegger. I BRA medregnes areal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellomrør og ledninger, sjakter, som opptas av vegger, disse, minus boder ogsøyler, tekniske rom innredningsenheter o.l. innenfor (Veileder NS3940). Vibruksenheten har inkludert alle sjakter (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO innenfor omsluttende NTA leilighetsvegger i P-rom,innside er arealet mellom vegger for Tegningstatus TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no på samme måte som omsluttende i BRA. bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer). Innhold Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: P-rom 2012 areal er primærrommenes Skala nettoareal A3 Tegningsnr. Index - Veileder til(NTA) NS3940; "bruk av og arealet av innvendige vegger mellom arealbetegnelser ved omsetning disse, minus boder ogav tekniske rom bolig" fra 2012 (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus på samme måte som i BRA.

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

Salgsplan

1:100

Gassbeholder

Stue/kjøkken 51.3 m²

NBJ OML/R Y/NBJ

Tekst

Leilighet M-81 versjon 2

Bod 3.7 m²

Peis

Leilighetsnr.

BRA:

Aveny Vest Dark Arkitekter AS

Utekjøkken

Terrasse 69.5 m²

P-ROM

Antall rom: 182,8m²

Definisjoner:

Entré 4.7 m²

Gang 2.8 m²

Aggr.

Sov 12.3 m²

Sov 8.3 m²

Sov 11.5 m²

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Salgsplan

Skala

1:100

Tegningsnr.

A12-M17S

Index

Aggr.

Bod 4.3 m²

Leilighet M-17 A12-M81S2

Vaskerom 7.3 m²

M-71 69,1 m² 3-roms

Entré 6.4 m²

M-74 131,4 m² 4-roms

Balkong 9.2 m² Bad A9 4.6 m²

Bad A9 4.6 m²

Sittebenk

Dato

Tekst

Tegn

Tegnings nr.

Skala

Kontr

Index

A11-MS1

1 : 200

Sov 6.8 m²

RY NBJ

Innhold

Sov 13.0 m²

Etasjeplan salg 1. etg.

Bad A7V 3.7 m²

Bad A5 4.6 m²

Balkong 15.1 m²

Walk-in 7.4 m²

Sov 9.5 m²

M-72 74,6 m² 3-roms

M-73 32,3 m² 1-roms

Skanska Eiendomsutvikling AS Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Bad A6H 4.6 m²

Entré 5.9 m²

Tiltakshaver

Sov 12.4 m²

Aggr.

Entré 9.1 m²

Stue/kjøkken 29.3 m² Balkong 8.8 m²

Stue/kjøkken/sov 20.4 m²

Balkong 7.8 m²

Totalentrepenør

Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest ARK RIB RIE RIV

: Dark Arkitekter : : :

8. Etasje

10-16-9970

IARK : RIBr : EL : VENT:

Dark Arkitekter AS

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no Innhold

Etasjeplan salg 1. etg. Underliggende etasje

Oppdragsnr.

Salgsplan

Skala

1 : 200

Tegningsnr.

A11-MS1

Vedleggsnr.

Index

B Grønt/sedum

Bad A5 4.6 m²

Oppgang Bod 7.2 m²

Aggr.

Walk-in 7.8 m²

Sov 12.0 m²

Vaskerom 4.4 m²

Utekjøkken

Sov 10.1 m²

Pergola

Terrasse 99.8 m²

Entré/gang 32.9 m²

Sov 10.6 m²

Sittebenk

Bad A6H 4.6 m²

M-81 182,8 m² 5-roms

Gassbeholder

Stue/kjøkken 73.0 m²

Peis

Tegningstatus

Bibliotek 10.8 m²

Balkong 8.8 m²

AVENY VEST LILLESTRØM

Rev

NBJ RY

Oppgang

Aggr.

24.10.2018 Revidert salgsplan 12.10.2018 Tegning oprettet

Gang/Walk-in 4.1 m²

Entré 6.4 m²

Sittebenk

Gang 5.1 m²

B A

Stue/kjøkken 29.3 m²

AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

Plantegninger

2-roms fra 41,1 kvm BRA 3-roms fra 69,1 kvm BRA 4-roms fra 96,7 kvm BRA 5-roms fra 182,8 kvm BRA

AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

1-roms fra 32,1 kvm BRA

detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

OPPGANG M Bad A5 4.6 m²

Entré/gang 32.9 m²

Bad A7V 3.7 m²

Walk-in 7.8 m²

Forbehold:

Aggregat

Vaskerom 4.4 m²

Sov 10.1 m²

Leilighetsnr.: M-14 Areal: BRA 32,1 / P-ROM 31,3 m2 Antall rom: 1-roms Etasje: 1. etg Areal: markterrasse 7,1 m2 Sov 10.6 m²

Sittebenk

Entré 6.3 m²

Aggregat

Bad A6H 4.6 m²

Antall rom:

182,8m² Antall rom:

BRA: Oppg.

Stue/kjøkken 73.0 m²

Etasje

BRA: P-ROM

182,8m² Oppg.

Stue/kjøkken/sov 20.4 m²

Balkong 8.8 m²

M-81 Etasje

Antall rom:

32,1m² Leilighetsnr.

B A P-ROM

08.10.2018 Reviderte salgsplaner NBJ RY 28.09.2018 Salgsplan OML/R RY/ C opprettet 24.10.2018 Revidert salgsplan Leilighetsnr. NBJ B 08.10.2018 ReviderteY/NBJ salgsplaner A 28.09.2018 Salgsplan opprettet 31,3m² M-14 Rev Dato Tekst Tegn Kontr

RY RY RY/ NBJ

Tegn

Kontr

32,1m²

BRA:

Tiltakshaver

Rev Dato Tekst Skanska Eiendomsutvikling AS Tiltakshaver

Peis

NBJ NBJ OML/R Y/NBJ

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Skanska Eiendomsutvikling AS

Prosjekt

tue/kjøkken/sov 0.4 m²

Prosjektnr. Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Aveny Vest Prosjekt Markterrasse 7.1 m²

10-16-9970

Dark Arkitekter AS Dark Arkitekter AS

Salgsplan A12-M81S2

arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Aggregat

1:100

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige utstyr er ikke endelig Entré sprinklerhoder. Teknisk Bad A7V plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke 3.7 m² 6.3 m² detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Sov 12.0 m²

Vaskerom 4.4 m²

Sov 10.6 m²

Sittebenk

Bibliotek 10.8 m²

Antall rom: BRA: Oppg. M

Balkong P-ROM 8.8 m² Leilighetsnr. 182,8m²

M-81

B A

Rev

Balkong 8.8 m²

182,8m²

P-ROM

Leilighetsnr.

182,8m²

M-81

08.10.2018 Reviderte salgsplaner 28.09.2018 Salgsplan opprettet

Dato

Tekst

NBJ OML/R Y/NBJ

RY RY/ NBJ

Tegn

Kontr

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling AS

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

BRA:

32,1m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

31,3m²

M-14

1:100

Tegningsnr.

A12-M81S2

C B A

24.10.2018 Revidert s 08.10.2018 Reviderte 28.09.2018 Salgsplan

Skanska Eiendomsutvikling AS Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

Leilighet M-81 versjon 2

Index

Dark Arkite

Leilig

DRAMMENSVEIEN 130

SalgA

1:100

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 B 08.10.2018 Reviderte salgsplaner NBJ RY A 28.09.2018 Salgsplan RY/ - opprettet Veileder til OML/R NS3940; "bruk av Y/NBJ NBJ arealbetegnelser ved omsetning av Rev Dato Tekst Tegn Kontr bolig" fra 2012 Tiltakshaver

A3 Tegningsnr. tegning i hensyn tar ikke tilgjengelighetskrav, kan fåesIndex ved forespørsel. 1:100 Møbler og hvitevarer inngår ikke i A12-M81S2 standardleveransen. B

Salgsplan

Lakkega

NPostboks

TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 omsluttende bygningsdelnettoareal P-rom areal er primærrommenes (Takstbransjens retningslinjer). Innhold N (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom P-rom areal er primærrommenes nettoareal N (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Leilighet M-14 disse, minus boder og tekniske rom disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter (Veileder NS3940). Vi har alle sjakter innenforinkludert omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus på samme måte som i BRA. innenfor leilighetsvegger i P-rom,Salgsplan 2m 3m omsluttende 4m 5m Tegnings Definisjoner og beregninger er basert på: NS3940: 2012 på samme måte som i BRA.-- Veileder Skala A4 Te til NS3940; "bruk av

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 Skala - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Skan

Aven

Antall rom:

Salgsplan Leilighet M-81 versjontotalareal 2 og de enkelte rom vil kunne forekomme. Møblering på salgs-

Tiltaksha

Prosjekt

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, P-rom areal er primærrommenes nettoareal søyler, innredningsenheter o.l. innenfor og arealet bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130(NTA) 0277 OSLO av innvendige vegger mellom og tekniske rom NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX:disse, 23 13minus 12 01 boder darkarkitekter.no (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter omsluttende bygningsdel Innhold innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus (Takstbransjens retningslinjer). på samme måte som i BRA. P-rom primærrommenes 0mareal er1m 2m nettoareal 3m 4m 5m Definisjoner og beregninger er basert på: (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom - NS3940: 2012 disse, minus boder og tekniske rom Skala - Veileder til NS3940; "bruk av (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter arealbetegnelser ved omsetning av innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus bolig" fra 2012 på samme måte som i BRA.

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 Definisjoner: Prosjekt Prosjektnr. Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdel Innhold (Takstbransjens retningslinjer).

Aveny Vest Definisjoner:

Index

arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Etasje

182,8m² Etasje

BRA:

Oppg.

Antall rom:

Rev

søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). NTA er arealet mellom innside vegger for

Sov 10.6 m²

Bibliotek 10.8 m²

M-14

Dar

Markterrasse 7.1 m²

Sov 10.1 m²

Bad A6H 4.6 m²

31,3m²

24 08 28

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det Rev Dato arealet av bruksenheten som ligger innenfor Tiltakshaver omsluttende vegger. I BRA medregnes areal Skanska Eiend Lakkegata 53 som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, Postboks 1175 Sentrum, 010 Prosjekt søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). Aveny Vest DRAMM NTA er arealet mellom Definisjoner: innside vegger for TLF: 23 Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det omsluttende bygningsdel arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal (Takstbransjens retningslinjer). Innhold som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter,

Aggregat

Sov 10.1 m²

Definisjoner:

Bad A5 4.6 m²

Sov 12.0 m²

tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende regler. Tegning som viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

A12-M14S

Stue/kjøkken/sov 20.4 m²

Walk-in 7.8 m²

Dette er en salgstegningLeilighetsnr. med forslag til P-ROM møblering som ikke har hensyntatt

Leilighet M-14

1:100

Markterrasse 7.1 m²

C B A

Forbehold:

Etasje

Leilighet M-81 versjon 2 Salgsplan

Entré/gang 32.9 m²

Oppg.

Prosjektnr.

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det Definisjoner: arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal (BRA)sjakter, for en bruksenhet er det som opptas av vegger,Bruksareal rør og ledninger, søyler, innredningsenheter o.l.av innenfor arealet bruksenheten som ligger innenfor bruksenheten (NS3940). omsluttende vegger. I BRADRAMMENSVEIEN medregnes areal 130 0277 OSLO Forbehold: NTA er arealet mellomsom innside vegger for opptas av vegger, rørTLF: og ledninger, 23 13 12 sjakter, 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdel søyler, innredningsenheter o.l. innenfor (Takstbransjens retningslinjer). bruksenheten (NS3940). Innhold Dette er en salgstegning med forslag DRAMMENSVEIEN 130 til0277 OSLO NTA er arealet mellom innside vegger for 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no P-rom areal er primærrommenes nettoareal møblering som ikkeTLF: har23hensyntatt omsluttende bygningsdel (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom (Takstbransjens retningslinjer). tilgjengelighetskravInnhold i henhold til gjeldende disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi P-rom har inkludert alleprimærrommenes sjakterregler. Tegning areal er nettoareal som viser møbleringsforslag innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på Forbehold: på samme måte som i disse, BRA. minus boder og med tekniske rom 0m 1m 2m 3m 4m 5m Sportsbod og ev. utebod er ikke (Veileder NS3940). Vi forespørsel. har inkludert alle sjakter Definisjoner og beregninger er basert på: innenfor omsluttende leilighetsvegger medregneti iP-rom, boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, Dette er en salgstegning med forslag til Tegningstatus - NS3940: 2012 Tegningsnr. Skala Index på samme måte som i BRA. - Veileder til NS3940; "bruk av garderobeskap, A3 stiplet innredning og øvrige møblering som ikke har hensyntatt ved omsetning av 0m 1m 2m 3m 4m 5m arealbetegnelser Definisjoner og beregninger er basert på: inngår ikke i standardleveransen. møbler/løsøre tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende bolig" fra 2012 - NS3940: 2012 leveres iht. tegning fra leverandør. regler. Tegning som viser møbleringsforslag Skala A4 Tegningsnr. - Veileder tilKjøkken NS3940; "bruk av

AVENY VEST LILLESTRØM

10-16-9970

Aveny Vest

Definisjoner:

kken

Bad A7V 3.7 m²

Bibliotek 10.8 m²

Sov 12.0 m²

Skala

1:10

OPPGANG M Bad A5 4.6 m²

Bad A7V 3.7 m²

Walk-in 7.8 m²

Forbehold:

Aggregat

Vaskerom 4.4 m²

Sov 10.1 m²

Leilighetsnr.: M-23 Areal: BRA 32,2 / P-ROM 31,4 m2 Antall rom: 1-roms Etasje: 2. etg Areal: balkong 7,8 m2 Sov 10.6 m²

Sittebenk

Aggregat

Bad A6H 4.6 m²

Bibliotek 10.8 m²

Antall rom:

182,8m² Antall rom:

BRA: Oppg.

Stue/kjøkken 73.0 m²

Bad A7V 3.7 m²

Entré 5.8 m²

Stue/kjøkken/sov 20.4 m²

Etasje

BRA: P-ROM

182,8m² Oppg.

Balkong 8.8 m²

M-81 Etasje

B A P-ROM

08.10.2018 Reviderte salgsplaner NBJ RY 28.09.2018 Salgsplan OML/R RY/ C opprettet 24.10.2018 Revidert salgsplan Leilighetsnr. B 08.10.2018 SalgsplanY/NBJ opprettetNBJ A 28.09.2018 Salgsplan opprettet 31,4m² M-23 Rev Dato Tekst Tegn Kontr

Peis

NBJ NBJ OML/R Y/NBJ

RY RY RY/ NBJ

Tegn

Kontr

32,2m²

BRA:

Tiltakshaver

Rev Dato Tekst Skanska Eiendomsutvikling AS Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling AS

Prosjekt

Prosjektnr. Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Aveny Vest Prosjekt Balkong 7.8 m²

10-16-9970

Aveny Vest

Definisjoner:

10-16-9970

Dark Arkitekter AS Dark Arkitekter AS

Salgsplan A12-M81S2

1:100

arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

1:100

Bad A5 4.6 m²

Sov 12.0 m²

Vaskerom 4.4 m² Sov 10.1 m²

Sov 10.6 m²

Sittebenk

Bibliotek 10.8 m²

Antall rom: BRA: Oppg. M

Etasje 8

Balkong P-ROM 8.8 m² Leilighetsnr. 182,8m²

M-81

B A

Rev

Balkong 8.8 m²

BRA:

182,8m²

P-ROM

Leilighetsnr.

182,8m²

M-81

08.10.2018 Reviderte salgsplaner 28.09.2018 Salgsplan opprettet

Dato

Tekst

NBJ OML/R Y/NBJ

RY RY/ NBJ

Tegn

Kontr

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling AS

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

BRA:

32,2m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

31,4m²

M-23

1:100

Tegningsnr.

A12-M81S2

C B A

24.10.2018 Revidert s 08.10.2018 Salgsplan 28.09.2018 Salgsplan

Skanska Eiendomsutvikling AS Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

Leilighet M-81 versjon 2

Index

Dark Arkite

Leilig

DRAMMENSVEIEN 130

SalgA

1:100

A3 Tegningsnr. tegning i hensyn tar ikke tilgjengelighetskrav, kan fåesIndex ved forespørsel. 1:100 Møbler og hvitevarer inngår ikke i A12-M81S2 standardleveransen. B

Salgsplan

Lakkega

NPostboks

TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 omsluttende bygningsdelnettoareal P-rom areal er primærrommenes (Takstbransjens retningslinjer). Innhold N (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom P-rom areal er primærrommenes nettoareal N (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Leilighet M-23 disse, minus boder og tekniske rom disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter (Veileder NS3940). Vi har alle sjakter innenforinkludert omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus på samme måte som i BRA. innenfor leilighetsvegger i P-rom,Salgsplan 2m 3m omsluttende 4m 5m Tegnings Definisjoner og beregninger er basert på: NS3940: 2012 på samme måte som i BRA.-- Veileder Skala A4 Te til NS3940; "bruk av

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 Skala - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Skan

Aven

Antall rom:

Salgsplan Leilighet M-81 versjontotalareal 2 og de enkelte rom vil kunne forekomme. Møblering på salgs-

Tiltaksha

Prosjekt

Aveny Vest Definisjoner:

Index

arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Etasje

182,8m²

Antall rom:

Oppg.

Rev

søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). NTA er arealet mellom innside vegger for

Sov 10.6 m²

Bibliotek 10.8 m²

M-23

Dar

Balkong 7.8 m²

Bad A6H 4.6 m²

31,4m²

24 08 28

Aggregat

Sov 10.1 m²

Definisjoner:

Stue/kjøkken/sov 20.4 m²

Sov 12.0 m²

A12-M23S

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig Bad A7V Entré plassert. Boliger, balkonger 3.7 m² og terrasser er ikke 5.8 m² detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Aggregat

Walk-in 7.8 m²

Dette er en salgstegningLeilighetsnr. med forslag til P-ROM møblering som ikke har hensyntatt

Leilighet M-23

Salgsplan

Balkong 7.8 m²

C B A

Forbehold:

Etasje

Leilighet M-81 versjon 2

Entré/gang 32.9 m²

Oppg.

Prosjektnr.

kken

Antall rom:

32,2m² Leilighetsnr.

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

tue/kjøkken/sov 0.4 m²

Sov 12.0 m²

AVENY VEST LILLESTRØM

Entré/gang 32.9 m²

Skala

1:10

OPPGANG M Bad A5 4.6 m²

Entré/gang 32.9 m²

Bad A7V 3.7 m²

Walk-in 7.8 m²

Forbehold:

Aggregat

Vaskerom 4.4 m²

Sov 10.1 m²

Leilighetsnr.: M-33, M-43, M-53, M-63, M-73 Areal: BRA 32,3 / P-ROM 31,6 m2 Antall rom: 1-roms Etasje: 3, 4, 5, 6 og 7. etg Areal: balkong 7,8 m2 Sov 10.6 m²

Sittebenk

Aggregat

Bad A6H 4.6 m²

Bibliotek 10.8 m²

182,8m² Antall rom:

Oppg.

Stue/kjøkken/sov 20.4 m²

Etasje

BRA: P-ROM

182,8m² Oppg.

Peis

Balkong 8.8 m²

tue/kjøkken/sov 0.4 m²

M-81 Etasje

B A P-ROM

08.10.2018 Reviderte salgsplaner 28.09.2018 Salgsplan opprettet Leilighetsnr.

31,6m² Rev

Tiltakshaver M-63 31,6m²

B A

M-73 Dato

Dato

Tekst

10-16-9970

Aveny Vest

10-16-9970

Leilighet M-81 versjon 2

Salgsplan A12-M81S2

1:100

A12-M33S

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig Bad A7Vog terrasser er ikke plassert. Boliger, balkonger Entré 3.7 m²bli mindre justeringer detaljprosjektert. Det kan 5.9 m² i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

møblering som ikke har hensyntatt tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende regler. Tegning som viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

31,6m²

M-73

31,6m²

M-63

31,6m²

M-53

31,6m²

M-43

31,6m²

M-33

Index

Walk-in 7.8 m²

Sov 10.1 m²

Sov 10.6 m²

Sittebenk

N Bibliotek 10.8 m²

Bibliotek 10.8 m²

2m 5

BRA:

182,8m²

Etasje 8

Balkong P-ROM 8.8 m² Leilighetsnr. 182,8m²

M-81

B A

5m P-ROM

Leilighetsnr.

182,8m²

M-81

Tekst

NBJ OML/R Y/NBJ

RY RY/ NBJ

Tegn

Kontr

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling AS

BRA:

32,3m²

Oppg.

Etasje

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

P-ROM

Leilighetsnr.

31,6m²

Skanska Eiendomsutvikling AS Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

Leilighet M-81 versjon 2

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens

A3 Tegningsnr. tegning i hensyn tar ikke tilgjengelighetskrav, kan fåesIndex ved forespørsel. 1:100 Møbler og hvitevarer inngår ikke i A12-M81S2 standardleveransen. B

Salgsplan

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 Skala - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

1:100

Tegningsnr.

A12-M81S2

24.10.2018 Revidert s

Index

Dark Arkite

Leilig

Skala

SalgA

1:100

Salgsplan Leilighet M-81 versjontotalareal 2 og de enkelte rom vil kunne forekomme. Møblering på salgs-

DRAMMENSVEIEN 130 NTA er arealet mellom innside vegger for P-rom areal er primærrommenes nettoareal TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer). N (NTA) og arealet av innvendige vegger mellomInnhold N P-rom areal er primærrommenes nettoareal disse, minus boder og tekniske (NTA) og arealet avrom innvendige vegger mellom Leilighet M-(33 disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har alleallesjakter (Veilederinkludert NS3940). Vi har inkludert sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA. innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom,Tegningstatus Tegnings 3m 4m Salgsplan Definisjoner og beregninger er basert på: på2msamme måte5msom i BRA. - NS3940: 2012

Aveny Vest Definisjoner:

Lakkega

NPostboks

Aven

Antall rom:

- Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Etasje

08.10.2018 Reviderte salgsplaner 28.09.2018 Salgsplan opprettet

Dato

182,8m²

BRA:

Rev

Balkong 8.8 m²

Oppg.

Antall rom:

Oppg.

0m 5

Antall rom:

Skan Prosjekt

søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940).

Sov 10.6 m²

Bad A6H 4.6 m²

Rev

Tiltaksha

Dar

Balkong 7.8 m²

Sov 10.1 m²

24 08

M-73 A 08.10.2018 Salgsplan Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det M 6 M-63 31,6m² arealet av bruksenheten som ligger innenfor Rev Dato Tiltakshaver M 5 M-53 31,6m² omsluttende vegger. I BRA medregnes areal Skanska Eiend M 4 M-43 31,6m² som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, Lakkegata 53 M 3 M-33 31,6m² Postboks 1175 Sentrum, 010 søyler, innredningsenheter o.l. innenfor Prosjekt bruksenheten (NS3940). AvenyDRAMM Vest NTA er arealet mellom Definisjoner: innside vegger for TLF: 23 omsluttende bygningsdel Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor (Takstbransjens retningslinjer). omsluttende vegger. I BRA medregnes areal Innhold som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter,

Sov 12.0 m²

Vaskerom 4.4 m²

B A

Aggregat

P-ROM Leilighetsnr. Dette er en salgstegning med forslag til

Definisjoner:

Stue/kjøkken/sov 20.4 m²

Bad A5 4.6 m²

Forbehold:

Etasje

Leilighet M-(33,43,53,63,73)

arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Aggregat

Balkong 7.8 m²

Oppg.

Prosjektnr.

Dark Arkitekter AS Dark Arkitekter AS

32,3m²

Skanska Eiendomsutvikling AS

Aveny Vest Prosjekt

1:100

RY RY

Kontr

Sov 12.0 m²

NBJ NBJ

Tegn

BRA:

Skanska Eiendomsutvikling AS

Salgsplan

AVENY VEST LILLESTRØM

RY RY/ NBJ

Tiltakshaver M-53 31,6m² Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 M-43 31,6m² Prosjekt Prosjektnr. Lakkegata 53 M-33 31,6m² Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

kken

NBJ OML/R Y/NBJ

24.10.2018 Revidert salgsplan Tekst 08.10.2018 Salgsplan Tegn opprettetKontr

Rev

Definisjoner:

Balkong 7.8 m²

Antall rom:

32,3m² Leilighetsnr.

Entré/gang 32.9 m²

Antall rom: BRA:

Stue/kjøkken 73.0 m²

Bad A7V 3.7 m²

Entré 5.9 m²

Sov 12.0 m²

Skala

1:10

OPPGANG M Bad A5 4.6 m²

Walk-in 7.8 m²

Forbehold:

Aggregat

Vaskerom 4.4 m²

Sov 10.1 m²

Leilighetsnr.: M-12 Areal: BRA 41,1 / P-ROM 37,2 m2 Antall rom: 2-roms Etasje: 1. etg Areal: markterrasse 6,9 m2 Sov 10.6 m²

Sittebenk

Bad A6H 4.6 m²

Aggregat

Bod 2.6 m²

Bad A7V 3.7 m²

Bibliotek 10.8 m²

182,8m² Antall rom:

Oppg.

Markterrasse 6.9 m²

Entré 2.6 m²

Etasje

BRA: P-ROM

182,8m² Oppg.

Balkong 8.8 m² Sov 8.2 m²

Peis

Stue/kjøkken 21.5 m²

M-81 Etasje

B A P-ROM

Prosjektnr. Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Aveny Vest Prosjekt

10-16-9970

Aveny Vest

10-16-9970

Salgsplan A12-M81S2

arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

1:100

A12-M12S

Sov 8.2 m²

Sov 10.6 m²

Sittebenk

Bibliotek 10.8 m²

Antall rom: BRA: Oppg. M

Balkong P-ROM 8.8 m² Leilighetsnr. 182,8m²

M-81

B A

Rev

Balkong 8.8 m²

BRA:

182,8m²

P-ROM

Leilighetsnr.

182,8m²

M-81

Tekst

NBJ OML/R Y/NBJ

RY RY/ NBJ

Tegn

Kontr

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling AS

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

Skan N

Antall rom:

BRA:

41,1m²

Aven

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

37,2m²

M-12

C B A

24.10.2018 Revidert salgsplan 08.10.2018 Reviderte salgsplaner 28.09.2018 Salgsplan opprettet

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitek

Skanska Eiendomsutvikling AS Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

Leilighet M-81 versjon 2

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens

A3 Tegningsnr. tegning i hensyn tar ikke tilgjengelighetskrav, kan fåesIndex ved forespørsel. 1:100 Møbler og hvitevarer inngår ikke i A12-M81S2 standardleveransen. B

Salgsplan

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 Skala - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

1:100

Tegningsnr.

A12-M81S2

Index

Leilig

(Takstbransjens retningslinjer). Innhold N P-rom areal er primærrommenes nettoareal P-rom areal er primærrommenes nettoareal Leilighet M-12 (NTA) og arealet vegger mellom (NTA) ogav arealetinnvendige av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom N NS3940). Vitekniske har inkludert alle sjakter disse, minus (Veileder boder og rom innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus på samme måteVi som har i BRA. inkludert alle sjakter (Veileder NS3940). 4m 5m Salgsplan Definisjoner og beregninger er basert på: innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, - NS3940: 2012 Tegnings Skala A4 Tegningsnr. - Veileder til NS3940; "bruk av på samme måte som i BRA. arealbetegnelser ved omsetning av 1:100 A12-M12S

Salgsplan Leilighet M-81 versjontotalareal 2 og de enkelte rom vil kunne forekomme. Møblering på salgs-

Lakkega Postboks Prosjekt

Rev

Aveny Vest Definisjoner:

24 08 28

Tiltaksha

bolig" fra 2012

Etasje

08.10.2018 Reviderte salgsplaner 28.09.2018 Salgsplan opprettet

Dato

182,8m²

Antall rom:

Oppg.

Etasje

M-12

NTA er arealet mellom innside vegger for omsluttende bygningsdel

Sov 10.6 m²

Bibliotek 10.8 m²

37,2m²

C B A

Dar

Sov 10.1 m²

regler. Tegning som viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

Rev Dato Tekst Bruksareal (BRA) for en bruksenhetTiltakshaver er det arealet av bruksenheten som ligger Skanska innenforEiendomsutvikli Lakkegataareal 53 omsluttende vegger. I BRA medregnes Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, Prosjekt Prosjek søyler, innredningsenheter o.l. innenfor Aveny Vest 10-1 bruksenhetenDefinisjoner: (NS3940). DRAMM NTA er arealet mellom innside vegger for Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det TLF: 23 arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende bygningsdel omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor (Takstbransjens retningslinjer). Dark Arkitekter AS Innhold bruksenheten (NS3940).

Vaskerom 4.4 m²

Dette er en salgstegning med forslag til

møblering som ikke har hensyntatt Etasje Leilighetsnr. tilgjengelighetskravP-ROM i henhold til gjeldende

Definisjoner:

Sov 12.0 m²

Bad A6H 4.6 m²

Index

Markterrasse 6.9 m²

Stue/kjøkken 21.5 m²

Sov 10.1 m²

41,1m² Forbehold:

Leilighet M-12

Salgsplan

Walk-in 7.8 m²

Leilighet M-81 versjon 2

Aggregat

Oppg.

Prosjektnr.

Dark Arkitekter AS Dark Arkitekter AS

Bad A5 4.6 m²

Kontr

Skanska Eiendomsutvikling AS

Prosjekt

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske Aggregat punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig Bod plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke2.6 m² Bad A7V detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer m² i forbindelse med 3.7 detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler. Entré 2.6 m²

Tegn

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

1:100

kken

RY RY RY/ NBJ

Sov 12.0 m²

NBJ NBJ OML/R Y/NBJ

BRA:

Tiltakshaver

Rev Dato Tekst Skanska Eiendomsutvikling AS Tiltakshaver

Definisjoner:

Sov 8.2 m²

Antall rom:

41,1m² Leilighetsnr.

Markterrasse 6.9 m²

Entré/gang 32.9 m²

Antall rom: BRA:

Stue/kjøkken 73.0 m²

Sov 12.0 m²

AVENY VEST LILLESTRØM

Entré/gang 32.9 m²

Salg

Skala

1:10

Entré/gang 32.9 m²

OPPGANG M Bad A5 4.6 m²

Walk-in 7.8 m²

Forbehold:

Aggregat

Vaskerom 4.4 m²

Sov 10.1 m²

Leilighetsnr.: Brystningshøyde 1,7m M-11 Areal: BRA 42,9 / P-ROM 42,2 m2 Antall rom: 2-roms Etasje: 1. etg Areal: markterrasse 6,6 m2 Sov 10.6 m²

Sittebenk

Bad A6H 4.6 m²

Bibliotek Sov 10.8 m² 7.6 m²

Antall rom:

Oppg.

Stue/kjøkken 73.0 m²

Markterrasse 6.6 m² Stue/kjøkken 23.0 m²

Etasje

BRA: P-ROM

182,8m² Oppg.

42,9m² Leilighetsnr. M-81 Etasje

Balkong 8.8 m²

B A P-ROM

08.10.2018 Reviderte salgsplaner NBJ RY 28.09.2018 Salgsplan OML/R RY/ C opprettet 24.10.2018 Revidert salgsplan Leilighetsnr. Y/NBJ NBJ B 08.10.2018 Reviderte salgsplaner A 28.09.2018 Salgsplan opprettet 42,2m² M-11 Rev Dato Tekst Tegn Kontr

Prosjektnr. Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Aveny Vest Prosjekt

arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

AVENY VEST LILLESTRØM

10-16-9970

1:100

P-ROM

42,2m²

Sov 12.0 m²

Skan

Index

Lakkegat Postboks

Aggregat

Brystningshøyde 1,7m

Vaskerom 4.4 m²

Sov 10.6 m²

Bibliotek 10.8 m²

Antall rom: BRA: Oppg. M

Balkong P-ROM 8.8 m² Leilighetsnr. 182,8m²

M-81

B A

Rev

Balkong 8.8 m²

BRA:

182,8m²

P-ROM

Leilighetsnr.

182,8m²

M-81

08.10.2018 Reviderte salgsplaner 28.09.2018 Salgsplan opprettet

Dato

Tekst

NBJ OML/R Y/NBJ

RY RY/ NBJ

Tegn

Kontr

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling AS

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

Skanska Eiendomsutvikling AS Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

Leilighet M-81 versjon 2

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens

Salgsplan Leilighet M-81 versjontotalareal 2 og de enkelte rom vil kunne forekomme. Møblering på salgs-

A3 Tegningsnr. tegning i hensyn tar ikke tilgjengelighetskrav, kan fåesIndex ved forespørsel. 1:100 Møbler og hvitevarer inngår ikke i A12-M81S2 standardleveransen. B

Salgsplan

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 Skala - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

1:100

Leilighetsnr.

C B A

24.1 08.1 28.0

Dar

Aveny Vest Definisjoner:

P-ROM

Dark

Tegningsnr.

A12-M81S2

Salg 1:100

- NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Etasje

182,8m²

Antall rom:

Oppg.

Etasje

42,9m² Etasje

Leilig

BRA: Oppg.

som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor

Sittebenk

Bibliotek 10.8 m²

bruksenheten (NS3940). P-rom areal er primærrommenes nettoareal DRAMME NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 1 (NTA) og arealet av N innvendige omsluttende veggerbygningsdel mellom (Takstbransjens retningslinjer). Innhold N disse, minus boder og tekniske P-rom romareal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Leilig disse, minus bodersjakter og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningsta på samme måte som i BRA. Tegnings 0m samme 1m 2mmåte 3m som 4m i BRA. 5m Salgs på Definisjoner og beregninger er basert på:

Sov 10.6 m²

Bad A6H 4.6 m²

Aven

Antall rom:

Sittebenk

Aggregat

Sov 10.1 m²

Prosjekt

M 1 det 42,2m² M-11 Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er arealet av bruksenheten som ligger innenfor Rev D Tiltakshave omsluttende vegger. I BRA medregnes areal Skan som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, Lakkegata Postboks 1 søyler, innredningsenheter o.l. innenfor Prosjekt bruksenheten (NS3940). DRAMM Aven NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 Definisjoner: omsluttende bygningsdel (BRA) for en bruksenhet er det (Takstbransjens retningslinjer). Bruksareal arealet av bruksenheten som ligger innenfor Innhold omsluttende vegger. I BRA medregnes areal

Stue/kjøkken 23.0 m²

Sov 10.1 m²

M-11

Rev

Markterrasse 6.6 m²

Walk-in 7.8 m²

24 08 28

Tiltaksha

Definisjoner: Entré 5.6 m²

C B A

Leilighetsnr.

Forbehold:

A12-M11S

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og Brystningshøyde 1,7m bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler. Sov 7.6 m²

Bad A8 3.6 m²

Bad A5 4.6 m²

Etasje

Leilighet M-11 Salgsplan A12-M81S2

1:100

Sittebenk

42,9m²

Leilighet M-81 versjon 2 Salgsplan

Prosjektnr.

Dark Arkitekter AS Dark Arkitekter AS

Oppg.

10-16-9970

Aveny Vest

kken

Kontr

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det Definisjoner: arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal (BRA) sjakter, for en bruksenhet er det som opptas av vegger,Bruksareal rør og ledninger, søyler, innredningsenheter o.l.avinnenfor arealet bruksenheten som ligger innenfor bruksenheten (NS3940). omsluttende vegger. I BRA DRAMMENSVEIEN medregnes areal 130 0277 OSLO Forbehold: NTA er arealet mellomsom innside vegger for opptas av vegger, rør og ledninger, TLF: 23 13 12sjakter, 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdel søyler, innredningsenheter o.l. innenfor (Takstbransjens retningslinjer). bruksenheten (NS3940). Innhold Dette er en salgstegning med forslag til DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no P-rom areal er primærrommenes møblering som ikke har hensyntatt omsluttendenettoareal bygningsdel (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom (Takstbransjens retningslinjer). Innhold tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). ViP-rom har inkludert sjakterregler. Tegning areal eralle primærrommenes nettoareal som viser møbleringsforslag innenfor omsluttende (NTA) leilighetsvegger Tegningstatus og arealeti P-rom, av innvendige vegger mellom med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på Forbehold: på samme måte som disse, i BRA. minus boder og tekniske rom 0m 1m 2m 3m 4m 5m forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter Definisjoner og beregninger er basert på: innenfor omsluttende leilighetsvegger medregneti P-rom, i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, Dette er en salgstegning med forslag til Tegningstatus - NS3940: 2012 Tegningsnr. Skala Index på samme måte som i BRA. - Veileder til NS3940; "bruk av garderobeskap, A3 stiplet innredning og øvrige møblering som ikke har hensyntatt ved omsetning av 0m 1m 2m 3m 4m 5m arealbetegnelser Definisjoner og beregninger er basert på: møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende bolig" fra 2012 - NS3940: 2012 Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. regler. Tegning som viser møbleringsforslag Skala A4 Tegningsnr. - Veileder til NS3940; "bruk av

kken

Sov 12.0 m²

Tegn

Skanska Eiendomsutvikling AS

Prosjekt

Definisjoner:

Entré/gang 32.9 m²

RY RY RY/ NBJ

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Markterrasse 6.6 m²

Sittebenk

NBJ NBJ OML/R Y/NBJ

BRA:

Tiltakshaver

Rev Dato Tekst Skanska Eiendomsutvikling AS Tiltakshaver

Peis

Aggregat

Antall rom:

182,8m²Antall rom:

BRA:

Entré 5.6 m²

Brystningshøyde 1,7m

Bad A8 3.6 m²

Sov 12.0 m²

Index

Skala

1:10

OPPGANG M Bad A5 4.6 m²

Entré 3.9 m²

Walk-in 7.8 m²

Aggregat

Vaskerom 4.4 m²

Forbehold:

Sov 10.1 m²

Leilighetsnr.: M-15 Areal: BRA 43,5 / P-ROM 39,3 m2 Antall rom: 2-roms Bad A7V Etasje: 1. etg 3.7 m² Areal: markterrasse 15,4 m2 Sov 10.6 m²

Sittebenk

Entré 3.9 m²

Bad A6H 4.6 m²

Bibliotek 10.8 m²

Bad A7V 3.7 m²

Antall rom:

182,8m²Antall rom:

BRA:

Markterrasse 15.4 m²

Stue/kjøkken 73.0 m²

Oppg.

Stue/kjøkken 23.7 m²

Etasje

BRA: P-ROM

182,8m² Oppg.

Balkong 8.8 m²

Peis

M-81 Etasje

B A P-ROM

08.10.2018 Reviderte salgsplaner NBJ RY 28.09.2018 Salgsplan opprettet OML/R RY/ Leilighetsnr. Y/NBJ NBJ B 08.10.2018 Reviderte salgsplaner A 28.09.2018 Salgsplan opprettet 39,3m² M-15 Rev Dato Tekst Tegn Kontr

5.9 m²

10-16-9970

Aveny Vest

Definisjoner:

Salgsplan A12-M81S2

1:100

Sov 10.6 m²

Oppg. M

Balkong P-ROM 8.8 m² Leilighetsnr. 182,8m²

M-81

B A

Rev

Balkong 8.8 m²

BRA:

182,8m²

P-ROM

Leilighetsnr.

182,8m²

M-81

08.10.2018 Reviderte salgsplaner 28.09.2018 Salgsplan opprettet

Dato

Tekst

NBJ OML/R Y/NBJ

RY RY/ NBJ

Tegn

Kontr

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling AS

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

Entré 3.9 m²

Aven

Antall rom:

BRA:

43,5m²

Aggregat

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

Skanska Eiendomsutvikling AS Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

Leilighet M-81 versjon 2

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens

Salgsplan Leilighet M-81 versjontotalareal 2 og de enkelte rom vil kunne forekomme. Møblering på salgs-

Prosjekt

Bad A7V 3.7 m²

Lakkegat Postboks

Aveny Vest Definisjoner:

08.1

A3 Tegningsnr. tegning i hensyn tar ikke tilgjengelighetskrav, kan fåesIndex ved forespørsel. 1:100 Møbler og hvitevarer inngår ikke i A12-M81S2 standardleveransen. B

Salgsplan

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 Skala - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

1:100

Dar

Tegningsnr.

A12-M81S2

Salg 1:100

- NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Etasje

182,8m²

Antall rom:

Oppg.

Etasje

Skan

Index

Leilig

BRA:

Rev

som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor

Sittebenk

Antall rom:

M-15

bruksenheten (NS3940). P-rom areal er primærrommenes nettoareal DRAMME NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 1 omsluttende bygningsdel (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom (Takstbransjens retningslinjer). Innhold N N disse, minus boder og tekniske P-rom romareal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Leilig disse, minus bodersjakter og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningsta på samme måte som i BRA. Tegnings 0m samme 1m 2mmåte 3m som 4m i BRA. 5m Salgs på Definisjoner og beregninger er basert på:

Sov 10.6 m²

Bibliotek 10.8 m²

08 28

Dar

Sov 10.1 m²

B A

A 28.0 M 39,3m² M-15 Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er1 det arealet av bruksenheten som ligger innenfor Rev D Tiltakshav omsluttende vegger. I BRA medregnes areal Skan Sovsom opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, 5.9 m² Lakkegata Postboks 1 søyler, innredningsenheter o.l. innenfor Prosjekt bruksenheten (NS3940). DRAMM Aven NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 Definisjoner: omsluttende bygningsdel (BRA) for en bruksenhet er det (Takstbransjens retningslinjer). Bruksareal arealet av bruksenheten som ligger innenfor Innhold omsluttende vegger. I BRA medregnes areal

Vaskerom 4.4 m²

Leilighetsnr.

Forbehold:

Tiltaksha

Bod 3.3 m²

Sov 12.0 m²

Bibliotek 10.8 m²

39,3m²

Definisjoner:

Stue/kjøkken 23.7 m²

Aggregat

Bad A6H 4.6 m²

A12-M15S

Bad A5 4.6 m²

Sov 10.1 m²

P-ROM

Leilighet M-15

arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Markterrasse 15.4 m²

Walk-in 7.8 m²

Etasje

Leilighet M-81 versjon 2

Oppg.

10-16-9970

Dark Arkitekter AS Dark Arkitekter AS

Sov 5.9 m²

43,5m²

Prosjektnr.

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det Definisjoner: arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal (BRA) sjakter, for en bruksenhet er det som opptas av vegger,Bruksareal rør og ledninger, søyler, innredningsenheter o.l.avinnenfor arealet bruksenheten som ligger innenfor bruksenheten (NS3940). omsluttende vegger. I BRA DRAMMENSVEIEN medregnes areal 130 0277 OSLO Forbehold: NTA er arealet mellomsom innside vegger for opptas av vegger, rør og ledninger, TLF: 23 13 12sjakter, 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdel søyler, innredningsenheter o.l. innenfor (Takstbransjens retningslinjer). bruksenheten (NS3940). Innhold Dette er en salgstegning med forslag til DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no P-rom areal er primærrommenes møblering som ikke har hensyntatt omsluttendenettoareal bygningsdel (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom (Takstbransjens retningslinjer). Innhold tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). ViP-rom har inkludert sjakterregler. Tegning areal eralle primærrommenes nettoareal som viser møbleringsforslag innenfor omsluttende (NTA) leilighetsvegger Tegningstatus og arealeti P-rom, av innvendige vegger mellom med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på Forbehold: på samme måte som disse, i BRA. minus boder og tekniske rom 0m 1m 2m 3m 4m 5m forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter Definisjoner og beregninger er basert på: innenfor omsluttende leilighetsvegger medregneti P-rom, i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, Dette er en salgstegning med forslag til Tegningstatus - NS3940: 2012 Tegningsnr. Skala Index på samme måte som i BRA. - Veileder til NS3940; "bruk av garderobeskap, A3 stiplet innredning og øvrige møblering som ikke har hensyntatt ved omsetning av 0m 1m 2m 3m 4m 5m arealbetegnelser Definisjoner og beregninger er basert på: møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende bolig" fra 2012 - NS3940: 2012 Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. regler. Tegning som viser møbleringsforslag Skala A4 Tegningsnr. - Veileder til NS3940; "bruk av

1:100

Kontr

Prosjektnr. Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Aveny Vest Prosjekt

Salgsplan

kken

Tegn

Skanska Eiendomsutvikling AS

Prosjekt

Sov 12.0 m²

RY RY/ NBJ

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Entré/gang 32.9 m²

NBJ OML/R Y/NBJ

BRA:

Tiltakshaver

Rev Dato Tekst Skanska Eiendomsutvikling AS Tiltakshaver

Aggregat Sov

Bod 3.3 m²

Antall rom:

43,5m² Leilighetsnr.

Aggregat

Bod 3.3 m²

Sov 12.0 m²

AVENY VEST LILLESTRØM

Entré/gang 32.9 m²

Index

Skala

1:10

Entré/gang 32.9 m²

OPPGANG M Bad A5 4.6 m²

Entré 3.9 m² Walk-in 7.8 m²

Aggregat

Vaskerom 4.4 m²

Forbehold:

Sov 10.1 m²

Leilighetsnr.: M-24, M-34, M-44 Areal: BRA 43,5 / P-ROM 39,3 m2 Antall rom: 2-roms Bad A7V Etasje: 2, 3,3.7 ogm² 4. etg Areal: balkong 15,1 m2 Sov 10.6 m²

Sittebenk

Entré 3.9 m²

Bad A6H 4.6 m²

Bibliotek 10.8 m²

Bad A7V 3.7 m²

Antall rom:

182,8m²Antall rom:

BRA:

Balkong 15.1 m²

Stue/kjøkken 73.0 m²

Oppg.

Stue/kjøkken 23.7 m²

Etasje

BRA: P-ROM

182,8m² Oppg.

Balkong 8.8 m²

Peis

en Bod 3.3 m²

Aggregat

Tiltakshaver 39,3m² M-34

Sov 5.9 m²

M-81 Etasje

B A P-ROM

kken

Leilighet M-81 versjon 2

Leilighet M-(24,34,44) Salgsplan A12-M81S2

1:100

arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

A12-M24S

Sov 10.1 m²

Sov 10.6 m²

Balkong P-ROM 8.8 m² Leilighetsnr. 182,8m²

M-81

B A

Rev

Balkong 8.8 m²

BRA:

182,8m²

P-ROM

Leilighetsnr.

182,8m²

M-81

08.10.2018 Reviderte salgsplaner 28.09.2018 Salgsplan opprettet

Dato

Tekst

NBJ OML/R Y/NBJ

RY RY/ NBJ

Tegn

Kontr

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling AS

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

39,3m²

Index

Skan

Lakkegat Postboks

Prosjekt

Aven

Bad A7V 3.7 m² Antall rom:

BRA:

43,5m²

Aggregat

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

Skanska Eiendomsutvikling AS Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

Leilighet M-81 versjon 2

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens

Salgsplan Leilighet M-81 versjontotalareal 2 og de enkelte rom vil kunne forekomme. Møblering på salgs-

Rev

Tiltaksha

M-24

Entré 3.9 m²

M-34

Aveny Vest Definisjoner:

39,3m²

08.1

A3 Tegningsnr. tegning i hensyn tar ikke tilgjengelighetskrav, kan fåesIndex ved forespørsel. 1:100 Møbler og hvitevarer inngår ikke i A12-M81S2 standardleveransen. B

Salgsplan

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 Skala - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

1:100

Dar

Tegningsnr.

A12-M81S2

Salg 1:100

- NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Etasje

182,8m²

Antall rom:

Oppg.

Etasje

Leilig

Oppg.

M-44

som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor

Sittebenk

BRA:

39,3m²

08 28

Sov 10.6 m²

Antall rom:

B A

Dar

Vaskerom 4.4 m²

Leilighetsnr.

Forbehold:

A 28.0 M 39,3m² M-44 Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er4 det M 3 39,3m² M-34 arealet av bruksenheten som ligger innenfor Rev D Tiltakshav M 2 areal 39,3m² M-24 omsluttende vegger. I BRA medregnes Sov Skan m² som 5.9opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, Lakkegata Postboks 1 søyler, innredningsenheter o.l. innenfor Prosjekt bruksenheten (NS3940). DRAMM Aven NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 Definisjoner: omsluttende bygningsdel (BRA) for en bruksenhet er det (Takstbransjens retningslinjer). Bruksareal arealet av bruksenheten som ligger innenfor Innhold omsluttende vegger. I BRA medregnes areal

Sov 12.0 m²

Bibliotek 10.8 m²

P-ROM

Bod 3.3 m²

Aggregat

Sov 10.1 m²

Etasje

Definisjoner:

Stue/kjøkken 23.7 m²

Bad A5 4.6 m²

Bibliotek 10.8 m²

Oppg.

10-16-9970

Dark Arkitekter AS Dark Arkitekter AS

Balkong 15.1 m²

Walk-in 7.8 m²

43,5m²

Prosjektnr.

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det Definisjoner: arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal (BRA) sjakter, for en bruksenhet er det som opptas av vegger,Bruksareal rør og ledninger, søyler, innredningsenheter o.l.avinnenfor arealet bruksenheten som ligger innenfor bruksenheten (NS3940). omsluttende vegger. I BRA DRAMMENSVEIEN medregnes areal 130 0277 OSLO Forbehold: NTA er arealet mellomsom innside vegger for opptas av vegger, rør og ledninger, TLF: 23 13 12sjakter, 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdel søyler, innredningsenheter o.l. innenfor (Takstbransjens retningslinjer). bruksenheten (NS3940). Innhold Dette er en salgstegning med forslag til DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no P-rom areal er primærrommenes møblering som ikke har hensyntatt omsluttendenettoareal bygningsdel (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom (Takstbransjens retningslinjer). Innhold tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). ViP-rom har inkludert sjakterregler. Tegning areal eralle primærrommenes nettoareal som viser møbleringsforslag innenfor omsluttende (NTA) leilighetsvegger Tegningstatus og arealeti P-rom, av innvendige vegger mellom med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på Forbehold: på samme måte som disse, i BRA. minus boder og tekniske rom 0m 1m 2m 3m 4m 5m forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter Definisjoner og beregninger er basert på: innenfor omsluttende leilighetsvegger medregneti P-rom, i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, Dette er en salgstegning med forslag til Tegningstatus - NS3940: 2012 Tegningsnr. Skala Index på samme måte som i BRA. - Veileder til NS3940; "bruk av garderobeskap, A3 stiplet innredning og øvrige møblering som ikke har hensyntatt ved omsetning av 0m 1m 2m 3m 4m 5m arealbetegnelser Definisjoner og beregninger er basert på: møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende bolig" fra 2012 - NS3940: 2012 Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. regler. Tegning som viser møbleringsforslag Skala A4 Tegningsnr. - Veileder til NS3940; "bruk av

AVENY VEST LILLESTRØM

10-16-9970

Aveny Vest

garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

Kontr

Prosjektnr. Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Definisjoner:

Salgsplan

Bad A6H 4.6 m²

Tegn

Skanska Eiendomsutvikling AS

Aveny Vest Prosjekt

Sov 12.0 m²

RY RY/ NBJ

BRA:

Rev Dato Tekst Skanska Eiendomsutvikling AS

Entré/gang 32.9 m²

NBJ OML/R Y/NBJ

Tiltakshaver 39,3m² M-24 Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 Prosjekt

Sov med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke 5.9 m² medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer,

Antall rom:

43,5m² Leilighetsnr.

Aggregat

Bod 3.3 m²

Sov 12.0 m²

Index

Skala

1:10

OPPGANG M Bad A5 4.6 m²

Walk-in 7.8 m²

Forbehold:

Aggregat

Vaskerom 4.4 m²

Sov 10.1 m²

Leilighetsnr.: M-17 Sov Areal: BRA 46,6 / P-ROM 43,5 m2 8.7 m² Antall rom: 2-roms Etasje: 1. etg Areal: markterrasse 18,3 m2 Sov 10.6 m²

Sittebenk

økken ²

Bad A6H 4.6 m²

Sov 8.7 m²

Bibliotek 10.8 m² Stue/kjøkken 23.0 m²

Markterrasse 18.3 m²

Antall rom:

182,8m²Antall rom:

BRA: Oppg.

Stue/kjøkken 73.0 m²

Etasje

BRA: P-ROM

182,8m² Oppg.

Peis

Balkong 8.8 m² Bad A6H 4.6 m²

M-81 Etasje

Bod 2.6 m²

B A P-ROM

kken

10-16-9970

Aveny Vest

Oppg.

Prosjektnr.

10-16-9970

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det Definisjoner: arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal (BRA) sjakter, for en bruksenhet er det som opptas av vegger,Bruksareal rør og ledninger, søyler, innredningsenheter o.l.avinnenfor arealet bruksenheten som ligger innenfor bruksenheten (NS3940). omsluttende vegger. I BRA DRAMMENSVEIEN medregnes areal 130 0277 OSLO Forbehold: NTA er arealet mellomsom innside vegger for opptas av vegger, rør og ledninger, TLF: 23 13 12sjakter, 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdel søyler, innredningsenheter o.l. innenfor (Takstbransjens retningslinjer). bruksenheten (NS3940). Innhold Dette er en salgstegning med forslag til DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no P-rom areal er primærrommenes møblering som ikke har hensyntatt omsluttendenettoareal bygningsdel (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom (Takstbransjens retningslinjer). Innhold tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). ViP-rom har inkludert sjakterregler. Tegning areal eralle primærrommenes nettoareal som viser møbleringsforslag innenfor omsluttende (NTA) leilighetsvegger Tegningstatus og arealeti P-rom, av innvendige vegger mellom med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på Forbehold: på samme måte som disse, i BRA. minus boder og tekniske rom 0m 1m 2m 3m 4m 5m forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter Definisjoner og beregninger er basert på: innenfor omsluttende leilighetsvegger medregneti P-rom, i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, Dette er en salgstegning med forslag til Tegningstatus - NS3940: 2012 Tegningsnr. Skala Index på samme måte som i BRA. - Veileder til NS3940; "bruk av garderobeskap, A3 stiplet innredning og øvrige møblering som ikke har hensyntatt ved omsetning av 0m 1m 2m 3m 4m 5m arealbetegnelser Definisjoner og beregninger er basert på: møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende bolig" fra 2012 - NS3940: 2012 Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. regler. Tegning som viser møbleringsforslag Skala A4 Tegningsnr. - Veileder til NS3940; "bruk av

Dark Arkitekter AS Dark Arkitekter AS

Salgsplan A12-M81S2

1:100

arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

P-ROM

43,5m²

Markterrasse 18.3 m²

Leilighetsnr.

Forbehold:

M-17

Rev

Skan

Index

Lakkegat Postboks

Sov 8.7 m²

Sittebenk

Bod 2.6 m²

Sov 10.1 m²

Entré 4.7 m²

Sov 10.6 m²

BRA:

46,6m²

Bibliotek 10.8 m²

Antall rom: BRA: Oppg. M

Etasje 8

Balkong P-ROM 8.8 m² Leilighetsnr. 182,8m²

M-81

B A

Rev

Balkong 8.8 m²

BRA:

182,8m²

P-ROM

Leilighetsnr.

182,8m²

M-81

08.10.2018 Reviderte salgsplaner 28.09.2018 Salgsplan opprettet

Dato

Tekst

NBJ OML/R Y/NBJ

RY RY/ NBJ

Tegn

Kontr

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling AS

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

Skanska Eiendomsutvikling AS Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

Aveny Vest Definisjoner:

Leilighet M-81 versjon 2

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens

Salgsplan Leilighet M-81 versjontotalareal 2 og de enkelte rom vil kunne forekomme. Møblering på salgs-

A3 Tegningsnr. tegning i hensyn tar ikke tilgjengelighetskrav, kan fåesIndex ved forespørsel. 1:100 Møbler og hvitevarer inngår ikke i A12-M81S2 standardleveransen. B

Salgsplan

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 Skala - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

1:100

08.1

Dar

Tegningsnr.

A12-M81S2

Salg 1:100

- NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Etasje

182,8m²

Antall rom:

Oppg.

Leilighetsnr.

Leilig

P-ROM

A 28.0 M 43,5m² M-17 Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er1 det Bad A6H arealet av bruksenheten som ligger innenfor Rev D 4.6 m² Tiltakshav omsluttende vegger. I BRA medregnes areal Skan som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, Lakkegata Postboks 1 søyler, innredningsenheter o.l. innenfor Prosjekt bruksenheten (NS3940). DRAMM Aven NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 Definisjoner: omsluttende bygningsdel (BRA) for en bruksenhet er det (Takstbransjens retningslinjer). Bruksareal arealet av bruksenheten som ligger innenfor Innhold omsluttende vegger. I BRA medregnes areal

som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor

Sittebenk

Bibliotek 10.8 m²

Etasje

Sov 10.6 m²

Bad A6H 4.6 m²

Aven

Antall rom:

Oppg.

Sov 12.0 m²

Prosjekt

Stue/kjøkken 23.0 m²

Aggregat

08 28

Tiltaksha

Definisjoner:

Sov 10.1 m²

B A

Dette er en salgstegning med forslag til møblering som ikke har hensyntatt tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende regler. Tegning som viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

A12-M17S

Vaskerom 4.4 m²

Etasje

Leilighet M-17

Salgsplan

Walk-in 7.8 m²

46,6m²

Leilighet M-81 versjon 2

Aggregat

Kontr

Prosjektnr. Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Aveny Vest Prosjekt

Bad A5 4.6 m²

Sov 12.0 m²

Tegn

Skanska Eiendomsutvikling AS

Prosjekt

Entré 4.7 m²

1:100

Entré/gang 32.9 m²

RY RY/ NBJ

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Entré 4.7 m²

NBJ OML/R Y/NBJ

BRA:

Tiltakshaver

Rev Dato Tekst Skanska Eiendomsutvikling AS Tiltakshaver

Definisjoner:

Sittebenk

Antall rom:

46,6m² Leilighetsnr.

Sittebenk

Aggregat

Bad A6H 4.6 m²

Sov 12.0 m²

AVENY VEST LILLESTRØM

Entré/gang 32.9 m²

Index

Skala

1:10

OPPGANG M Bad A5 4.6 m²

Walk-in 7.8 m²

Forbehold:

Aggregat

Vaskerom 4.4 m²

Sov 10.1 m²

Leilighetsnr.: M-16 Areal: BRA 47,8 / P-ROM 43,3 m2 Antall rom: 2-roms Bod Etasje: 1. etg 3.5 m² Areal: markterrasse 9,0 m2 Sov 10.6 m²

Sov 9.3 m²

Bibliotek 10.8 m²

Bod 3.5 m²

Aggregat

Sittebenk

Bad A6H 4.6 m²

182,8m² Antall rom:

Stue/kjøkken 22.9 m²

Etasje

BRA: P-ROM

182,8m² Oppg.

Sittebenk

Markterrasse 9.0 m²

Oppg.

Entré 4.2 m²

Balkong 8.8 m²

M-81 Etasje

B A P-ROM

NBJ NBJ OML/R Y/NBJ

RY RY RY/ NBJ

Tegn

Kontr

Sittebenk

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Skanska Eiendomsutvikling AS

Prosjekt

Prosjektnr. Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Aveny Vest Prosjekt

10-16-9970

Aveny Vest

Definisjoner:

Oppg.

Prosjektnr.

10-16-9970

Dark Arkitekter AS Dark Arkitekter AS

Bad A9 4.6 m²

Dette er en salgstegningLeilighetsnr. med forslag til P-ROM møblering som ikke har hensyntatt tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende regler. Tegning som viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

43,3m²

Salgsplan A12-M81S2

1:100

arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

1:100

A12-M16S

Index

Markterrasse 9.0 m²

Rev

Skan

Lakkega

NPostboks

Prosjekt

Entré 4.2 m²

Definisjoner:

Stue/kjøkken 22.9 m²

Bad A5 4.6 m²

24 08 28

Tiltaksha

Aven

Aggregat

M-16

Leilighet M-16

Salgsplan

AVENY VEST LILLESTRØM

C B A

Forbehold:

Etasje

Leilighet M-81 versjon 2

kken

47,8m²

BRA:

Rev Dato Tekst Skanska Eiendomsutvikling AS Tiltakshaver

Bad A9 4.6 m²

Entré/gang 32.9 m²

Antall rom:

47,8m² Leilighetsnr.

Tiltakshaver

Entré 4.2 m²

Peis

Antall rom: BRA:

Stue/kjøkken 73.0 m²

Sov 12.0 m²

Sittebenk

Entré/gang 32.9 m²

Antall rom:

BRA:

47,8m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

43,3m²

M-16

C B A

24.10.2018 Revidert s 08.10.2018 Reviderte 28.09.2018 Salgsplan

Bad A9 4.6 m² Walk-in 7.8 m²

Sov 12.0 m²

Dar

Aggregat

Sov 12.0 m²

Vaskerom 4.4 m² Sov 10.1 m²

Sov 10.1 m²

Sov 10.6 m²

søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). NTA er arealet mellom innside vegger for

Sittebenk

Sov 10.6 m²

Bad A6H 4.6 m²

Bibliotek 10.8 m²

Antall rom: BRA: Oppg. M

Etasje 8

Balkong P-ROM 8.8 m² Leilighetsnr. 182,8m²

M-81

B A

Rev

Balkong 8.8 m²

BRA:

182,8m²

P-ROM

Leilighetsnr.

182,8m²

M-81

08.10.2018 Reviderte salgsplaner 28.09.2018 Salgsplan opprettet

Dato

arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Etasje

182,8m²

Antall rom:

Oppg.

Tekst

NBJ OML/R Y/NBJ

RY RY/ NBJ

Tegn

Kontr

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling AS

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

Skanska Eiendomsutvikling AS Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

Leilighet M-81 versjon 2

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens

Salgsplan Leilighet M-81 versjontotalareal 2 og de enkelte rom vil kunne forekomme. Møblering på salgs-

A3 Tegningsnr. tegning i hensyn tar ikke tilgjengelighetskrav, kan fåesIndex ved forespørsel. 1:100 Møbler og hvitevarer inngår ikke i A12-M81S2 standardleveransen. B

Salgsplan

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 Skala - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

1:100

Tegningsnr.

A12-M81S2

Index

Leilig

DRAMMENSVEIEN 130

SalgA

1:100

Aveny Vest Definisjoner:

Dark Arkite

TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 omsluttende bygningsdelnettoareal P-rom areal er primærrommenes (Takstbransjens retningslinjer). Innhold N (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom P-rom areal er primærrommenes nettoareal N (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Leilighet M-16 disse, minus boder og tekniske rom disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter (Veileder NS3940). Vi har alle sjakter innenforinkludert omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus på samme måte som i BRA. innenfor leilighetsvegger i P-rom,Salgsplan 2m 3m omsluttende 4m 5m Tegnings Definisjoner og beregninger er basert på: NS3940: 2012 på samme måte som i BRA.-- Veileder Skala A4 Te til NS3940; "bruk av

Skala

1:10

OPPGANG M Bad A5 4.6 m²

Walk-in 7.8 m²

Forbehold:

Aggregat

Vaskerom 4.4 m²

Sov 10.1 m²

Leilighetsnr.: M-25, M-35, M-45 Areal: BRA 51,8 / P-ROM 47,0 m2 Aggregat Antall rom: 2-roms Etasje: 2, 3, og 4. etg Areal: balkong 9,3 m2 Bod Sov 10.6 m²

Sittebenk

3.1 m²

Antall rom:

Bod 3.1 m²

182,8m² Antall rom:

BRA:

Entré 8.0 m²

Stue/kjøkken 73.0 m²

Oppg.

Etasje

BRA: P-ROM

182,8m² Oppg.

Balkong 8.8 m²

Stue/kjøkken 22.9 m²

Entré 8.0 m²

Peis

Balkong 9.3 m²

Aggregat

Bibliotek 10.8 m²

Sov 9.3 m²

Sittebenk

Bad A6H 4.6 m²

Tiltakshaver 47,0m² M-35

M-81 Etasje

B A P-ROM

NBJ NBJ OML/R Y/NBJ

RY RY RY/ NBJ

Tegn

Kontr

Skanska Eiendomsutvikling AS

Sittebenk

Prosjektnr. Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Aveny Vest Prosjekt

10-16-9970

Aveny Vest

Definisjoner:

Oppg.

Prosjektnr.

10-16-9970

Dark Arkitekter AS Dark Arkitekter AS

Leilighet M-81 versjon 2

Leilighet M-(25,35,45)

Salgsplan

Salgsplan A12-M81S2

1:100

Bad A9 4.6 m²

arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

1:100

Sov 9.3 m²

47,0m²

47,0m² M-35 Tekniske installasjoner, innkassinger/

punkter vises på egen tegning og kan avvike 47,0m² M-25 fra vist møblering. Det vil forekomme synlige

A12-M25S

kken

Walk-in 7.8 m²

Entré

Sov 10.1 m²

Sov 10.6 m²

Sittebenk

Bibliotek 10.8 m²

Antall rom: BRA: Oppg. M

Balkong P-ROM 8.8 m² Leilighetsnr. 182,8m²

M-81

B A

Rev

Balkong 8.8 m²

BRA:

182,8m²

P-ROM

Leilighetsnr.

182,8m²

M-81

08.10.2018 Reviderte salgsplaner 28.09.2018 Salgsplan opprettet

Dato

Tekst

NBJ OML/R Y/NBJ

RY RY/ NBJ

Tegn

Kontr

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling AS

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

47,0m²

M-45

24.10.2018 Revidert s 08.10.2018 Reviderte 28.09.2018 Salgsplan

Skanska Eiendomsutvikling AS Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

Leilighet M-81 versjon 2

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens

A3 Tegningsnr. tegning i hensyn tar ikke tilgjengelighetskrav, kan fåesIndex ved forespørsel. 1:100 Møbler og hvitevarer inngår ikke i A12-M81S2 standardleveransen. B

Salgsplan

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 Skala - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

1:100

Tegningsnr.

A12-M81S2

Index

Dark Arkite

Leilig

DRAMMENSVEIEN 130

SalgA

1:100

Salgsplan Leilighet M-81 versjontotalareal 2 og de enkelte rom vil kunne forekomme. Møblering på salgs-

C B A

TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 omsluttende bygningsdelnettoareal P-rom areal er primærrommenes (Takstbransjens retningslinjer). Innhold N (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom P-rom areal er primærrommenes nettoareal N (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Leilighet M-(25 disse, minus boder og tekniske rom disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter (Veileder NS3940). Vi har alle sjakter innenforinkludert omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus på samme måte som i BRA. innenfor leilighetsvegger i P-rom,Salgsplan 2m 3m omsluttende 4m 5m Tegnings Definisjoner og beregninger er basert på: NS3940: 2012 på samme måte som i BRA.-- Veileder Skala A4 Te til NS3940; "bruk av

BRA:

51,8m²

Aveny Vest Definisjoner:

arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Etasje

182,8m²

Antall rom:

Oppg.

Etasje

Aven

Antall rom:

søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). NTA er arealet mellom innside vegger for

Sov 10.6 m²

Bibliotek 10.8 m²

Lakkega

NPostboks

Dar

Vaskerom 4.4 m²

Bad A6H 4.6 m²

Skan

Bruksareal (BRA) for en Mbruksenhet er det 3 47,0m² M-35 Rev Dato arealet av bruksenheten Msom2ligger Tiltakshaver 47,0m²innenfor M-25 Bad A9 omsluttende vegger. I BRA medregnes areal Skanska Eiend 4.6 m² Lakkegata 53 som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, Postboks 1175 Sentrum, 010 Prosjekt søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). Aveny Vest DRAMM NTA er arealet mellom Definisjoner: innside vegger for TLF: 23 Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det omsluttende bygningsdel arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal (Takstbransjens retningslinjer). Innhold som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter,

Stue/kjøkken 22.9 m²

Sov 12.0 m²

Sov 10.1 m²

Rev

Prosjekt

Bod 3.1 m²

Aggregat

Sov 12.0 m²

24 08 28

Tiltaksha

sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Index

8.0 m² Definisjoner:

Balkong 9.3 m²

M-45

nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske

Sittebenk

Bad A5 4.6 m²

C B A

Forbehold:

Etasje

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike iAggregat målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

51,8m²

BRA:

Rev Dato Tekst Skanska Eiendomsutvikling AS

Tiltakshaver 47,0m² M-25 Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 Prosjekt

Antall rom:

51,8m² Leilighetsnr.

Bad A9 4.6 m²

Entré/gang 32.9 m²

Sov 12.0 m²

AVENY VEST LILLESTRØM

Entré/gang 32.9 m²

Skala

1:10

OPPGANG M Bad A5 4.6 m²

Entré/gang 32.9 m²

Sov 12.3 m²

Walk-in 7.8 m²

Forbehold:

Aggregat

Vaskerom 4.4 m²

Sov 10.1 m²

Leilighetsnr.: M-13 Areal: BRA 53,1 / P-ROM 52,4 m2 Antall rom: 2-roms Etasje: 1. etg Areal: markterrasse 9,0 m2 Sov 10.6 m²

Sittebenk

Aggregat

Bad A6H 4.6 m²

Bibliotek 10.8 m²

Antall rom:

182,8m²Antall rom:

BRA: Oppg.

Stue/kjøkken 28.4 m²

Stue/kjøkken 73.0 m²

Etasje

BRA: P-ROM

182,8m² Oppg.

Markterrasse 9.0 m²

Balkong 8.8 m²

M-81 Etasje

Antall rom:

53,1m² Leilighetsnr.

B A P-ROM

RY RY/ NBJ

Tegn

Kontr

53,1m²

BRA:

Tiltakshaver

Rev Dato Tekst Skanska Eiendomsutvikling AS Tiltakshaver

Peis

NBJ OML/R Y/NBJ

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Markterrasse 9.0 m²

Skanska Eiendomsutvikling AS

Prosjekt

Prosjektnr. Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Aveny Vest Prosjekt

10-16-9970

Dark Arkitekter AS Dark Arkitekter AS

Aggregat

arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

1:100

Entré 4.6 m²

Sov 10.6 m²

BRA: Oppg. M

Balkong P-ROM 8.8 m² Leilighetsnr. 182,8m²

M-81

B A

Rev

Balkong 8.8 m²

BRA:

182,8m²

P-ROM

Leilighetsnr.

182,8m²

M-81

08.10.2018 Reviderte salgsplaner 28.09.2018 Salgsplan opprettet

Dato

Tekst

NBJ OML/R Y/NBJ

RY RY/ NBJ

Tegn

Kontr

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling AS

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

BRA:

53,1m²

Oppg.

Etasje

Skanska Eiendomsutvikling AS Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

Leilighet M-81 versjon 2

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens

Salgsplan Leilighet M-81 versjontotalareal 2 og de enkelte rom vil kunne forekomme. Møblering på salgs-

P-ROM

Leilighetsnr.

Aveny Vest Definisjoner:

Aven

Antall rom:

08.1

A3 Tegningsnr. tegning i hensyn tar ikke tilgjengelighetskrav, kan fåesIndex ved forespørsel. 1:100 Møbler og hvitevarer inngår ikke i A12-M81S2 standardleveransen. B

Salgsplan

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 Skala - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

1:100

Dar

Tegningsnr.

A12-M81S2

Salg 1:100

- NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Etasje

182,8m²

Antall rom:

Oppg.

Etasje

Prosjekt

Leilig

Antall rom:

Lakkegat Postboks

som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor

Sittebenk

Bibliotek 10.8 m²

Sov 10.6 m²

Skan

Index

Dar

Sov 10.1 m²

M-13

A 28.0 M 52,4m² M-13 Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er1 det arealet av bruksenheten som ligger innenfor Rev D Tiltakshav omsluttende vegger. I BRA medregnes areal Skan som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, Lakkegata Postboks 1 søyler, innredningsenheter o.l. innenfor Prosjekt bruksenheten (NS3940). DRAMM Aven NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 Definisjoner: omsluttende bygningsdel (BRA) for en bruksenhet er det (Takstbransjens retningslinjer). Bruksareal arealet av bruksenheten som ligger innenfor Innhold omsluttende vegger. I BRA medregnes areal

Vaskerom 4.4 m²

Bibliotek 10.8 m²

08 28

Rev

Definisjoner:

Sov 12.0 m²

Bad A6H 4.6 m²

B A

Markterrasse 9.0 m²

Aggregat

Sov 10.1 m²

52,4m²

Leilighetsnr.

Forbehold:

Tiltaksha

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke Bad A6H detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer Sov 4.6 m² i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig 12.3 m² areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Bad A5 4.6 m²

Sov 12.0 m²

A12-M13S

Stue/kjøkken 28.4 m²

Walk-in 7.8 m²

P-ROM

Leilighet M-13 Salgsplan A12-M81S2

1:100

med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Etasje

Leilighet M-81 versjon 2 Salgsplan

Entré/gang 32.9 m²

Oppg.

Prosjektnr.

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det Definisjoner: arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal (BRA) sjakter, for en bruksenhet er det som opptas av vegger,Bruksareal rør og ledninger, søyler, innredningsenheter o.l.avinnenfor arealet bruksenheten som ligger innenfor bruksenheten (NS3940). omsluttende vegger. I BRA DRAMMENSVEIEN medregnes areal 130 0277 OSLO Forbehold: NTA er arealet mellomsom innside vegger for opptas av vegger, rør og ledninger, TLF: 23 13 12sjakter, 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdel søyler, innredningsenheter o.l. innenfor (Takstbransjens retningslinjer). bruksenheten (NS3940). Innhold Dette er en salgstegning med forslag til DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no P-rom areal er primærrommenes møblering som ikke har hensyntatt omsluttendenettoareal bygningsdel (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom (Takstbransjens retningslinjer). Innhold tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). ViP-rom har inkludert sjakterregler. Tegning areal eralle primærrommenes nettoareal som viser møbleringsforslag innenfor omsluttende (NTA) leilighetsvegger Tegningstatus og arealeti P-rom, av innvendige vegger mellom med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på Forbehold: på samme måte som disse, i BRA. minus boder og tekniske rom 0m 1m 2m 3m 4m 5m forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter Definisjoner og beregninger er basert på: innenfor omsluttende leilighetsvegger medregneti P-rom, i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, Dette er en salgstegning med forslag til Tegningstatus - NS3940: 2012 Tegningsnr. Skala Index på samme måte som i BRA. - Veileder til NS3940; "bruk av garderobeskap, A3 stiplet innredning og øvrige møblering som ikke har hensyntatt ved omsetning av 0m 1m 2m 3m 4m 5m arealbetegnelser Definisjoner og beregninger er basert på: møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende bolig" fra 2012 - NS3940: 2012 Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. regler. Tegning som viser møbleringsforslag Skala A4 Tegningsnr. - Veileder til NS3940; "bruk av

AVENY VEST LILLESTRØM

10-16-9970

Aveny Vest

Definisjoner:

kken

Sov 12.3 m²

Bad A6H 4.6 m²

Entré 4.6 m²

Sov 12.0 m²

Index

Skala

1:10

OPPGANG M Bad A5 4.6 m²

Walk-in 7.8 m²

Forbehold:

Aggregat

Vaskerom 4.4 m²

Sov 10.1 m²

Leilighetsnr.: M-21, M-31, M-41, M-51, M-61, M-71 Areal: BRA 69,1 / P-ROM 63,2 m2 Antall rom: 3-roms Sov Etasje: 2, 3, 4, 5, 6 og 7. etg Areal: balkong 9,2 m2 11.5 m² Sov 10.6 m²

Sittebenk

Aggregat

Bod 4.3 m²

Sov Bad 8.3 A6Hm² 4.6 m²

Bibliotek 10.8 m²

Sov 11.5 m²

Antall rom:

182,8m² Antall rom:

BRA: Oppg.

Stue/kjøkken 73.0 m²

Etasje

BRA: P-ROM

182,8m² Oppg.

Stue/kjøkken 29.3 m² Balkong 8.8 m²

Bad A9 4.6 m²

Stue/kjøkken 29.3 m²

Tiltakshaver 63,2m² M-61

Tiltakshaver 63,2m² M-51 Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 63,2m² M-41 Prosjekt Prosjektnr. Lakkegata 53 63,2m² M-31 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

63,2m²

M-81 Etasje

B A P-ROM

10-16-9970

Aveny Vest

10-16-9970

Salgsplan A12-M81S2

arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Walk-in 7.8 m²

Sov 12.0 m²

1:100

A12-M21S

Sov 8.3 m²

Entré 6.4 m²

Bad A5 4.6 m²

Sov 10.6 m²

Sittebenk

Bibliotek 10.8 m²

Antall rom: BRA: Oppg. M

Balkong P-ROM 8.8 m² Leilighetsnr. 182,8m²

M-81

B A

Rev

Balkong 8.8 m²

BRA:

182,8m²

P-ROM

Leilighetsnr.

182,8m²

M-81

08.10.2018 Reviderte salgsplaner 28.09.2018 Salgsplan opprettet

Dato

Tekst

NBJ OML/R Y/NBJ

RY RY/ NBJ

Tegn

Kontr

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling AS

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

63,2m² M-61 Tekniske installasjoner, innkassinger/

punkter vises på egen tegning og kan avvike 63,2m² M-51 fra vist møblering. Det vil forekomme synlige

63,2m²

M-41

Skan

63,2m²

M-31

NPostboks

63,2m²

M-21

Prosjekt

Tiltaksha

Lakkega

Aven

Antall rom:

BRA:

69,1m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

63,2m²

M-71

B A

08.10.2018 Reviderte 28.09.2018 Salgsplan

Skanska Eiendomsutvikling AS Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

Leilighet M-81 versjon 2

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens

A3 Tegningsnr. tegning i hensyn tar ikke tilgjengelighetskrav, kan fåesIndex ved forespørsel. 1:100 Møbler og hvitevarer inngår ikke i A12-M81S2 standardleveransen. B

Salgsplan

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 Skala - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

1:100

Tegningsnr.

A12-M81S2

Index

Dark Arkite

Leilig

DRAMMENSVEIEN 130

SalgA

1:100

Salgsplan Leilighet M-81 versjontotalareal 2 og de enkelte rom vil kunne forekomme. Møblering på salgs-

Rev

nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske

TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 omsluttende bygningsdelnettoareal P-rom areal er primærrommenes (Takstbransjens retningslinjer). Innhold N (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom P-rom areal er primærrommenes nettoareal N (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Leilighet M-(21 disse, minus boder og tekniske rom disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter (Veileder NS3940). Vi har alle sjakter innenforinkludert omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus på samme måte som i BRA. innenfor leilighetsvegger i P-rom,Salgsplan 2m 3m omsluttende 4m 5m Tegnings Definisjoner og beregninger er basert på: NS3940: 2012 på samme måte som i BRA.-- Veileder Skala A4 Te til NS3940; "bruk av

Aveny Vest Definisjoner:

arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Etasje

182,8m²

Antall rom:

Oppg.

Etasje

63,2m²

Index

M-71

08 28

søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). NTA er arealet mellom innside vegger for

Sov 10.6 m²

Bibliotek 10.8 m²

B A

Dar

Sov 10.1 m²

Bad A6H 4.6 m²

Dette er en salgstegningLeilighetsnr. med forslag til P-ROM møblering som ikke har hensyntatt

Bruksareal (BRA) for en Mbruksenhet er det 6 63,2m² M-61 Balkong Rev Dato 9.2 m² arealet av bruksenheten Msom5ligger Tiltakshaver 63,2m²innenfor M-51 omsluttende vegger. I BRA medregnes areal Skanska Eiend 63,2m² M-41 M 4 Lakkegata 53 som opptas av vegger, rør og3 ledninger, sjakter, 63,2m² M-31 M Postboks 1175 Sentrum, 010 Prosjekt 63,2m² M-21 M 2 innenfor søyler, innredningsenheter o.l. bruksenheten (NS3940). Aveny Vest DRAMM NTA er arealet mellom Definisjoner: innside vegger for TLF: 23 Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det omsluttende bygningsdel arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal (Takstbransjens retningslinjer). Innhold som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter,

Vaskerom 4.4 m²

Sov 10.1 m²

Forbehold:

Etasje

Definisjoner:

Stue/kjøkken 29.3 m²

Bad A9 4.6 m²

Aggregat

69,1m²

Leilighet M-(21,31,41,51,61,71)

Salgsplan

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegningBod og kan avvike 4.3 m² synlige fra vist møblering. Det vil forekomme sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Oppg.

Prosjektnr.

Leilighet M-81 versjon 2

Aggregat

Kontr

Dark Arkitekter AS Dark Arkitekter AS

1:100

kken

Tegn

Sov 12.0 m²

RY RY/ NBJ

Skanska Eiendomsutvikling AS

AvenyM-21 Vest Prosjekt

Entré/gang 32.9 m²

NBJ OML/R Y/NBJ

BRA:

Rev Dato Tekst Skanska Eiendomsutvikling AS

Definisjoner:

Balkong 9.2 m²

Antall rom:

69,1m² Leilighetsnr.

08.10.2018 Reviderte salgsplaner NBJ RY 28.09.2018 Salgsplan opprettet OML/R RY/ Leilighetsnr. NBJ B 08.10.2018 ReviderteY/NBJ salgsplaner A 28.09.2018 Salgsplan opprettet 63,2m² M-71 Rev Dato Tekst Tegn Kontr

M Balkong 9.2 m²

Peis

Entré 6.4 m²

Sov 12.0 m²

AVENY VEST LILLESTRØM

Entré/gang 32.9 m²

Skala

1:10

Sov 12.4 m² Entré/gang 32.9 m²

OPPGANG M Bad A5 4.6 m²

Walk-in 7.8 m²

Forbehold:

Aggregat

Vaskerom 4.4 m²

Sov 10.1 m²

Leilighetsnr.: M-22, M-32, M-42, M-52, M-62, M-72 Areal: BRA 74,6 / P-ROM 73,8 m2 Antall rom: 3-roms Etasje: 2, 3, 4, 5, 6 og 7. etg Areal: balkong 8,8 m2 Sov 10.6 m²

Gang/Walk-in 4.1 m²

Sov 12.4 m²

Sittebenk

Bad A6H 4.6 m²

Bibliotek 10.8 m²

182,8m²Antall rom:

BRA: Oppg.

Sov 9.5 m²

Stue/kjøkken 73.0 m²

Etasje

BRA: P-ROM

182,8m² Oppg.

Balkong 8.8 m²

Sov 9.5 m²

Peis

Antall rom:

Bad A6H 4.6 m²

Balkong 8.8 m²

B A P-ROM

M-81 Etasje

08.10.2018 Reviderte salgsplaner 28.09.2018 Salgsplan opprettet Leilighetsnr.

73,8m² Rev

Tiltakshaver 73,8m² M-62

B A

M-72 Dato

RY RY/ NBJ

08.10.2018 Reviderte salgsplaner Tekst Tegn Kontr 26.09.2018 Salgsplan opprettet

Rev

Dato

NBJ NBJ

RY RY

Tegn

Kontr

Tekst

73,8m²

Skanska Eiendomsutvikling AS

Aveny Vest Prosjekt M-22

10-16-9970

Aveny Vest

Oppg.

Leilighet M-81 versjon 2 Salgsplan

Sittebenk

1:100

Entré 9.1 m²

73,8m²

Index

A12-M22S

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ ellerGang/Walk-in er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike 4.1 m² fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse medAggregat detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

Leilighet M-(22,32,42,52,62,72) Salgsplan A12-M81S2

1:100

arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

P-ROM

10-16-9970

Dark Arkitekter AS Dark Arkitekter AS

Etasje

Prosjektnr.

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det Definisjoner: arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal (BRA) sjakter, for en bruksenhet er det som opptas av vegger,Bruksareal rør og ledninger, søyler, innredningsenheter o.l.avinnenfor arealet bruksenheten som ligger innenfor bruksenheten (NS3940). omsluttende vegger. I BRA DRAMMENSVEIEN medregnes areal 130 0277 OSLO Forbehold: NTA er arealet mellomsom innside vegger for opptas av vegger, rør og ledninger, TLF: 23 13 12sjakter, 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdel søyler, innredningsenheter o.l. innenfor (Takstbransjens retningslinjer). bruksenheten (NS3940). Innhold Dette er en salgstegning med forslag til DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no P-rom areal er primærrommenes møblering som ikke har hensyntatt omsluttendenettoareal bygningsdel (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom (Takstbransjens retningslinjer). Innhold tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). ViP-rom har inkludert sjakterregler. Tegning areal eralle primærrommenes nettoareal som viser møbleringsforslag innenfor omsluttende (NTA) leilighetsvegger Tegningstatus og arealeti P-rom, av innvendige vegger mellom med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på Forbehold: på samme måte som disse, i BRA. minus boder og tekniske rom 0m 1m 2m 3m 4m 5m forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter Definisjoner og beregninger er basert på: innenfor omsluttende leilighetsvegger medregneti P-rom, i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, Dette er en salgstegning med forslag til Tegningstatus - NS3940: 2012 Tegningsnr. Skala Index på samme måte som i BRA. - Veileder til NS3940; "bruk av garderobeskap, A3 stiplet innredning og øvrige møblering som ikke har hensyntatt ved omsetning av 0m 1m 2m 3m 4m 5m arealbetegnelser Definisjoner og beregninger er basert på: møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende bolig" fra 2012 - NS3940: 2012 Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. regler. Tegning som viser møbleringsforslag Skala A4 Tegningsnr. - Veileder til NS3940; "bruk av

Balkongmed tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på Sportsbod og ev. utebod er ikke 8.8 m² forespørsel. medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer,

74,6m²

BRA:

Skanska Eiendomsutvikling AS

AVENY VEST LILLESTRØM

NBJ OML/R Y/NBJ

Tiltakshaver 73,8m² M-52 Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 73,8m² M-42 Prosjekt Prosjektnr. Lakkegata 53 73,8m² M-32 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Antall rom:

74,6m² Leilighetsnr.

Definisjoner:

Stue/kjøkken 29.3 m²

Sov 12.4 m²

Bad A6H 4.6 m² Sov Definisjoner: 9.5 m²

Bad A5 4.6 m²

Entré/gang 32.9 m²

kken

Aggregat

Entré 9.1 m²

Walk-in 7.8 m²

Sov 12.0 m²

Stue/kjøkken 29.3 m²

Sov 10.1 m²

Sov 10.6 m²

Bibliotek 10.8 m²

Antall rom: BRA: Oppg. M

Balkong P-ROM 8.8 m² Leilighetsnr. 182,8m²

M-81

B A

Rev

Balkong 8.8 m²

BRA:

182,8m²

P-ROM

Leilighetsnr.

182,8m²

M-81

08.10.2018 Reviderte salgsplaner 28.09.2018 Salgsplan opprettet

Dato

Tekst

NBJ OML/R Y/NBJ

RY RY/ NBJ

Tegn

Kontr

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling AS

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

Lakkegat Postboks

M-22

Prosjekt

BRA:

74,6m²

Oppg.

Etasje

Skanska Eiendomsutvikling AS Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

Leilighet M-81 versjon 2

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens

Salgsplan Leilighet M-81 versjontotalareal 2 og de enkelte rom vil kunne forekomme. Møblering på salgs-

Aven

Antall rom:

P-ROM

Leilighetsnr.

M-32

Aveny Vest Definisjoner:

Skan

M-42

A3 Tegningsnr. tegning i hensyn tar ikke tilgjengelighetskrav, kan fåesIndex ved forespørsel. 1:100 Møbler og hvitevarer inngår ikke i A12-M81S2 standardleveransen. B

Salgsplan

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 Skala - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

1:100

Dar

Tegningsnr.

A12-M81S2

Salg 1:100

- NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Etasje

182,8m²

Antall rom:

Oppg.

Etasje

Rev

Tiltaksha

M-52

Leilig

M-62

08 26

som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor

Sittebenk

Bibliotek 10.8 m²

B A

M-72

Sov 10.6 m²

Bad A6H 4.6 m²

Dar

Vaskerom 4.4 m²

Sov 10.1 m²

Leilighetsnr.

Forbehold:

B 08.1 M 73,8m² M-72 Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er7 det A 26.0 M 6 73,8m² M-62 arealet av bruksenheten som ligger innenfor Rev D Tiltakshav M 5 areal 73,8m² M-52 omsluttende vegger. I BRA medregnes Balkong Skan M 4 73,8m² M-42 som8.8 m² opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, Lakkegata M 3 73,8m² M-32 Postboks 1 søyler, innredningsenheter o.l. innenfor Prosjekt M 2 73,8m² M-22 bruksenheten (NS3940). DRAMM Aven NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 Definisjoner: omsluttende bygningsdel (BRA) for en bruksenhet er det (Takstbransjens retningslinjer). Bruksareal arealet av bruksenheten som ligger innenfor Innhold omsluttende vegger. I BRA medregnes areal

Aggregat

Sov 12.0 m²

Index

Skala

1:10

Entré/gang 32.9 m²

OPPGANG M Bad A5 4.6 m²

Walk-in 7.8 m²

Aggregat

Forbehold:

Sittebenk

Sov 10.1 m²

Aggregat

Leilighetsnr.: M-54 OG M-64 Areal: BRA 97,0 / P-ROM 97,0 m2 Antall rom: 3-roms Etasje: 5 og 6.A14 etg Bad 4.7 m²15,1 m2 Areal: balkong Bad A7V 3.7 m²

Sittebenk

Sov 10.6 m²

Sov 15.9 m²

Walk-in 8.9 m²

Sittebenk

Sov Bad A6H 10.8 4.6 m² m²

Gang Bibliotek3.3 m² 10.8 m²

Bad A14 4.7 m²

Antall rom:

Oppg.

Stue/kjøkken 73.0 m²

Etasje

BRA: P-ROM

182,8m² Oppg.

Entré 5.8 m² Balkong 8.8 m²

97,0m² Leilighetsnr.

Tiltakshaver 97,0m² M-54

M-81 Etasje

B A P-ROM

NBJ OML/R Y/NBJ

RY RY/ NBJ

Tegn

Kontr

97,0m²

BRA:

Rev Dato Tekst Skanska Eiendomsutvikling AS Tiltakshaver

Sittebenk

Peis

Antall rom:

182,8m²Antall rom:

BRA:

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Skanska Eiendomsutvikling AS

Entré 5.8 m²

Leilighet M-81 versjon 2 Salgsplan

Leilighet M-(54,64) Salgsplan A12-M81S2

1:100

arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

1:100

Sov 10.8 m²

Aggregat

Sittebenk

Vaskerom 4.4 m²

Sov 10.1 m²

Balkong 15.1 m²

Stue/kjøkken 37.2 m²

Sov 10.6 m²

Bibliotek 10.8 m²

2m 5

BRA:

182,8m²

Oppg. M

Etasje 8

182,8m²

M-81

B A

P-ROM

Leilighetsnr.

182,8m²

M-81

08.10.2018 Reviderte salgsplaner 28.09.2018 Salgsplan opprettet

Dato

Etasje

Balkong P-ROM 8.8 m² Leilighetsnr.

182,8m²

BRA:

Rev

Balkong 8.8 m²

Antall rom:

Oppg.

Antall rom:

Tekst

NBJ OML/R Y/NBJ

RY RY/ NBJ

Tegn

Kontr

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling AS

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

97,0m²

M-54

Index

Antall rom:

BRA:

97,0m²

på samme måte som i BRA.

1:100

Tegningsnr.

A12-M81S2

Lakkegat Postboks Prosjekt N

Leilig

Skanska Eiendomsutvikling AS Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

Leilighet M-81 versjon 2

Index

Salg

Tegningstatus

Salgsplan

Definisjoner og beregninger er basert på: Skala - NS3940: 2012 1:100 B 08.10.2018 Reviderte salgsplaner Skala A 28.09.2018 Salgsplan - opprettet Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av Rev Dato Tekst Tegn Kontr bolig" fra 2012 Tiltakshaver Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012 NBJ RY OML/R RY/ Y/NBJ NBJ

A3 Tegningsnr. tegning i hensyn tar ikke tilgjengelighetskrav, kan fåesIndex ved forespørsel. 1:100 Møbler og hvitevarer inngår ikke i A12-M81S2 standardleveransen. B

Salgsplan

Skan

Dar

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 Skala - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Rev

Tiltaksha

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det Oppg. Etasje P-ROM Leilighetsnr. B 08.10.2018 Revi arealet av bruksenheten som ligger innenfor A 28.09.2018 Salg M 97,0m² M-64 6 omsluttende vegger. I BRA Mmedregnes areal 5 97,0m² M-54 Rev Dato som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, Tiltakshaver søyler, innredningsenheter o.l. innenfor Skanska Ei Lakkegata 53 bruksenheten (NS3940). Postboks 1175 Sentrum DRAMM NTA er arealet mellom innside vegger for Prosjekt TLF: 23 omsluttende bygningsdel Aveny Vest (Takstbransjens retningslinjer). Innhold Definisjoner:

Salgsplan Leilighet M-81 versjontotalareal 2 og de enkelte rom vil kunne forekomme. Møblering på salgs-

08 28

Aven

Aveny Vest Definisjoner:

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor

Sittebenk

Bibliotek 10.8 m²

Dette er en salgstegning med forslag til 97,0m² møblering som ikke har M-64 hensyntatt

B A

omsluttende vegger. I BRA medregnes areal P-rom areal er primærrommenes nettoareal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter innenfor Dark Ark (NTA) og arealet av innvendige veggero.l.mellom bruksenheten (NS3940). N DRAMMENSVEIEN 13 NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FA disse, minus boder og tekniske rom omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer). Innhold N (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Leilighet Minnenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, disse, minus boder og tekniske rom Tegnings (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter på samme måte som i BRA. innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom,

Sov 10.6 m²

Bad A6H 4.6 m²

Definisjoner:

Sov 12.0 m²

Sov 10.1 m²

Bad A14 4.7 m²

Entré 5.8 m²

Sov 12.0 m²

Leilighetsnr.

Forbehold:

Gang 3.3 m²

Bad A5 4.6 m²

Walk-in 7.8 m²

P-ROM

A12-M54S

Tekniske installasjoner, innkassinger/ A7V nedforinger ogBad rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist plantegninger. Elektriske 3.7påm² punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige Walk-in sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig 8.9 m² Sovplassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer 15.9 m² i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og Sittebenk bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Etasje

10-16-9970

Dark Arkitekter AS Dark Arkitekter AS

Entré/gang 32.9 m²

Oppg.

Prosjektnr.

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det Definisjoner: arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal (BRA) sjakter, for en bruksenhet er det som opptas av vegger,Bruksareal rør og ledninger, søyler, innredningsenheter o.l.avinnenfor arealet bruksenheten som ligger innenfor bruksenheten (NS3940). omsluttende vegger. I BRA DRAMMENSVEIEN medregnes areal 130 0277 OSLO Forbehold: NTA er arealet mellomsom innside vegger for opptas av vegger, rør og ledninger, TLF: 23 13 12sjakter, 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdel søyler, innredningsenheter o.l. innenfor (Takstbransjens retningslinjer). bruksenheten (NS3940). Innhold Dette er en salgstegning med forslag til DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no P-rom areal er primærrommenes møblering som ikke har hensyntatt omsluttendenettoareal bygningsdel (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom (Takstbransjens retningslinjer). Innhold tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). ViP-rom har inkludert sjakterregler. Tegning areal eralle primærrommenes nettoareal som viser møbleringsforslag innenfor omsluttende (NTA) leilighetsvegger Tegningstatus og arealeti P-rom, av innvendige vegger mellom med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på Forbehold: på samme måte som disse, i BRA. minus boder og tekniske rom 0m 1m 2m 3m 4m 5m forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter Definisjoner og beregninger er basert på: innenfor omsluttende leilighetsvegger medregneti P-rom, i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, Dette er en salgstegning med forslag til Tegningstatus - NS3940: 2012 Tegningsnr. Skala Index på samme måte som i BRA. - Veileder til NS3940; "bruk av garderobeskap, A3 stiplet innredning og øvrige møblering som ikke har hensyntatt ved omsetning av 0m 1m 2m 3m 4m 5m arealbetegnelser Aggregat Definisjoner og beregninger er basert på: møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende bolig" fra 2012 - NS3940: 2012 Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. regler. Tegning som viser møbleringsforslag Skala A4 Tegningsnr. - Veileder til NS3940; "bruk av

ue/kjøkken .2 m²

10-16-9970

Aveny Vest

Definisjoner:

Sittebenk

Prosjektnr. Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Aveny Vest Prosjekt

Stue/kjøkken 37.2 m²

AVENY VEST LILLESTRØM

Prosjekt

Balkong 15.1 m²

kken

Sov 12.0 m²

Vaskerom 4.4 m²

Gang 3.3 m²

Walk-in 8.9 m²

1:10

OPPGANG M Bad A5 4.6 m²

Entré/gang 32.9 m²

Walk-in 7.8 m²

Forbehold:

Aggregat

Vaskerom 4.4 m²

Walk-in

Sov 10.1 m²

Leilighetsnr.: M-26, M-36, M-46, M-55, M-654.0 m² Sov Areal: BRA 96,7 / P-ROM 92,8 m2 6.6 m² Antall rom: 4-roms Etasje: 2, 3, 4, 5 og 6. etg Areal: balkong 17,9 m2

Sov 7.1 m²

Sov 10.6 m²

Sittebenk

Sov 7.1 m² Bibliotek 10.8 m²

Bad A6H 4.6 m²

Sov 6.6 m²

Peis

Entré/gang 12.6 m²

182,8m²Antall rom:

Oppg.

Sov 13.0 m²

Etasje

BRA: P-ROM

182,8m² Oppg.

Sov 13.0 m² Bad A7V 3.7 m²

Aggregat

Tiltakshaver 92,8m² M-55

M-81 Etasje

Bod 2.7 m²

B A P-ROM

kken

AVENY VEST LILLESTRØM

10-16-9970

Aveny Vest

1:100

A12-M26S

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og Sov for bestilling bør ikke benyttes som grunnlag av innredning eller møbler. 7.1 m²

Bad A1 4.6 m²

Bod 2.7 m²

Aggregat

Vaskerom 4.4 m²

Sov 10.6 m²

Bibliotek 10.8 m²

Antall rom: BRA: Oppg. M

Etasje 8

Balkong P-ROM 8.8 m² Leilighetsnr. 182,8m²

M-81

B A

Rev

Balkong 8.8 m²

BRA:

182,8m²

P-ROM

Leilighetsnr.

182,8m²

M-81

08.10.2018 Reviderte salgsplaner 28.09.2018 Salgsplan opprettet

Dato

Tekst

NBJ OML/R Y/NBJ

RY RY/ NBJ

Tegn

Kontr

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling AS

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

92,8m²

Index

Prosjekt

Aven

Antall rom:

BRA:

96,7m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

08.1

A 28.0 M 92,8m² M-65 Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er6 det M 5 92,8m² M-55 arealet av bruksenheten som ligger innenfor Rev D Tiltakshav M 4 areal 92,8m² M-46 omsluttende vegger. I BRA medregnes Skan M 3 92,8m² M-36 som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, Bad A7V Lakkegata M 2 92,8m² M-26 3.7 m² Postboks 1 søyler, innredningsenheter o.l. innenfor Prosjekt bruksenheten (NS3940). DRAMM Aven NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 Definisjoner: omsluttende bygningsdel (BRA) for en bruksenhet er det (Takstbransjens retningslinjer). Bruksareal arealet av bruksenheten som ligger innenfor Innhold omsluttende vegger. I BRA medregnes areal

Dar

Skanska Eiendomsutvikling AS Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

Leilighet M-81 versjon 2

A3 Tegningsnr. tegning i hensyn tar ikke tilgjengelighetskrav, kan fåesIndex ved forespørsel. 1:100 Møbler og hvitevarer inngår ikke i A12-M81S2 standardleveransen. B

Salgsplan

1:100

Lakkegat Postboks

M-26

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 Skala - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Skan

M-36

Salgsplan Leilighet M-81 versjontotalareal 2 og de enkelte rom vil kunne forekomme. Møblering på salgs-

Rev

Tiltaksha

M-46

Walk-in 4.0 m²

Sov 6.6 m²

M-55

Aveny Vest Definisjoner:

M-65

Dar

Tegningsnr.

A12-M81S2

Salg 1:100

- NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Etasje

182,8m²

Antall rom:

Oppg.

92,8m²

08 28

Leilig

B A

som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor

Sittebenk

Leilighetsnr.

Forbehold:

Sov 10.6 m²

Bibliotek 10.8 m²

92,8m²

13.0 m²

Sov 12.0 m²

Sov 10.1 m²

Sov Definisjoner:

Aggregat

Sov 10.1 m²

Entré/gang 12.6 m²

Stue/kjøkken 35.2 m²

Bad A5 4.6 m²

Walk-in 7.8 m²

P-ROM

Leilighet M-(26,36,46,55,65) Salgsplan A12-M81S2

arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

96,7m² Etasje

10-16-9970

Leilighet M-81 versjon 2

1:100

Oppg.

Prosjektnr.

Dark Arkitekter AS Dark Arkitekter AS

Salgsplan

Bad A6H 4.6 m²

Kontr

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det Definisjoner: arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal (BRA) sjakter, for en bruksenhet er det som opptas av vegger,Bruksareal rør og ledninger, søyler, innredningsenheter o.l.avinnenfor arealet bruksenheten som ligger innenfor bruksenheten (NS3940). omsluttende vegger. I BRA DRAMMENSVEIEN medregnes areal 130 0277 OSLO Forbehold: NTA er arealet mellomsom innside vegger for opptas av vegger, rør og ledninger, TLF: 23 13 12sjakter, 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdel søyler, innredningsenheter o.l. innenfor (Takstbransjens retningslinjer). bruksenheten (NS3940). Innhold Dette er en salgstegning med forslag til DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no P-rom areal er primærrommenes møblering som ikke har hensyntatt omsluttendenettoareal bygningsdel (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom (Takstbransjens retningslinjer). Innhold tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). ViP-rom har inkludert sjakterregler. Tegning areal eralle primærrommenes nettoareal som viser møbleringsforslag innenfor omsluttende (NTA) leilighetsvegger Tegningstatus og arealeti P-rom, av innvendige vegger mellom med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på Forbehold: på samme måte som disse, i BRA. minus boder og tekniske rom 0m 1m 2m 3m 4m 5m forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter Definisjoner og beregninger er basert på: innenfor omsluttende leilighetsvegger medregneti P-rom, i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, Dette er en salgstegning med forslag til Tegningstatus - NS3940: 2012 Tegningsnr. Skala Index på samme måte som i BRA. - Veileder til NS3940; "bruk av garderobeskap, A3 stiplet innredning og øvrige møblering som ikke har hensyntatt ved omsetning av 0m 1m 2m 3m 4m 5m arealbetegnelser Definisjoner og beregninger er basert på: møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende bolig" fra 2012 - NS3940: 2012 Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. regler. Tegning som viser møbleringsforslag Skala A4 Tegningsnr. - Veileder til NS3940; "bruk av

Bad A7V 3.7 m²

Sov 12.0 m²

Tegn

Skanska Eiendomsutvikling AS

Aveny Vest Prosjekt

Entré/gang 32.9 m²

RY RY/ NBJ

BRA:

Rev Dato Tekst Skanska Eiendomsutvikling AS

Bod 2.7 m²

NBJ OML/R Y/NBJ

Tiltakshaver 92,8m² M-46 Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 92,8m² M-36 Prosjekt Prosjektnr. Lakkegata 53 92,8m² M-26 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Definisjoner:

Antall rom:

96,7m² Leilighetsnr.

Balkong 8.8 m²

Bad A1 4.6 m²

Antall rom:

Entré/gang 12.6 m²

Stue/kjøkken 35.2 m²

Walk-in 4.0 m²

BRA:

Balkong 17.9 m² Stue/kjøkken 73.0 m²

Sov 12.0 m²

Index

Skala

1:10

OPPGANG M Bad A5 4.6 m²

Entré/gang 32.9 m²

Walk-in 7.8 m²

Forbehold: Dette er en salgstegning med forslag til møblering som ikke har hensyntatt tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende regler. Tegning som viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

Sov 12.0 m²

Aggregat

Vaskerom 4.4 m²

Sov 10.1 m²

Leilighetsnr.: M-74 Areal: BRA 131,4 / P-ROM 131,4 m2 Antall rom: 4-roms Etasje: 7. etg Areal: balkong 15,1 m2 + terrasse 69,5 m2

Pergola

Utekjøkken

Sov 10.6 m²

Sittebenk

Terrasse 69.5 m²

Bod 3.7 m²

Bad A6H 4.6 m²

Gassbeholder

Bibliotek 10.8 m²

Antall rom:

Oppg.

Stue/kjøkken 73.0 m²

Gang 2.8 m²

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

182,8m²

M-81

Sov 12.3 m²

5 182,8m²

BRA:

B A

08.10.2018 Reviderte salgsplaner 28.09.2018 Salgsplan opprettet

Rev

Balkong 8.8 m²

Dato

NBJ OML/R Y/NBJ

RY RY/ NBJ

Tegn

Kontr

Tekst

Antall rom:

BRA:

131,4m²

Forbehold:

Tiltakshaver

Peis

Skanska Eiendomsutvikling AS

Aggregat

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Vaskerom 7.3 m²

Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

Oppg.

Definisjoner:

Stue/kjøkken 51.3 m²

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO Forbehold: NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdel Innhold (Takstbransjens retningslinjer).

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

N AS Dark Arkitekter

Sittebenk

0m Gang 5.1 m²

Entré 6.4 m²

Sov 6.8 m²

Bad A5 4.6 m² Sov 13.0 m²

Forbehold: 1m

Leilighet M-81 versjon 2

A12-M81S2

Rev

NBJ

Sov 12.0 m²

P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA.

Leilighet M-74

Tegningsnr.

A12-M74S

Bad A9 4.6 m²

Sittebenk

Gang 5.1 m²

Sittebenk

Entré 6.4 m²

N P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA.

Sov 10.6 m² Sov 6.8 m² Bad A6H 4.6 m²

Bibliotek 10.8 m²

Bibliotek 10.8 m² Balkong 15.1 m²

Antall rom: BRA:

Oppg. M

Balkong P-ROM 8.8 m² Leilighetsnr. 182,8m²

M-81

B A

Rev

Balkong 8.8 m²

Bad A5 4.6 5 m²

BRA:

182,8m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

182,8m²

M-81

182,8m² Etasje

Antall rom:

Sov 13.0 m²

Walk-in 7.4 m² 08.10.2018 Reviderte salgsplaner 28.09.2018 Salgsplan opprettet

Dato

Tekst

NBJ OML/R Y/NBJ

RY RY/ NBJ

Tegn

Kontr

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling AS

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970 1m

Dark Arkitekter AS

Leilighet M-81 versjon 2

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens

Salgsplan Leilighet M-81 versjontotalareal 2 og de enkelte rom vil kunne forekomme. Møblering på salgs-

A3 Tegningsnr. tegning i hensyn tar ikke tilgjengelighetskrav, kan fåesIndex ved forespørsel. 1:100 Møbler og hvitevarer inngår ikke i A12-M81S2 standardleveransen. B

Salgsplan

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 Skala - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

1:100

Tegningsnr.

A12-M81S2

Index

Oppg.

Tegning

Salg

1:10

Leili

08.10.2018 Reviderte salgsplaner NBJ RY Definisjoner Definisjoner og beregninger 28.09.2018 Salgsplan opprettet OML/R RY/ er basert på: Y/NBJ NBJ Bruksareal (B - NS3940: 2012 arealet av bru Skala Rev Dato Tekst Tegn Kontr omsluttende Veileder til NS3940; "bruk av som opptas a Tiltakshaver søyler, innred arealbetegnelser ved omsetning av bruksenheten Skanska Eiendomsutvikling AS NTA er areal Lakkegata 53 omsluttende bolig" fra 2012 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 (Takstbransje N B A

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 Definisjoner: Prosjekt Prosjektnr. 0m Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdel Innhold (Takstbransjens retningslinjer).

Aveny Vest Definisjoner:

Index

B Definisjoner:

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). DRAMM NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 Antall rom: omsluttende bygningsdel Innhold (Takstbransjens retningslinjer). BRA:

Stue/kjøkken 51.3 m²

Sov 10.6 m²

Ave

Salgsplan

1:100

Sov 10.1 m²

Prosjek

Tegningstatus

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 Skala - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Vaskerom 4.4 m²

Sov 10.1 m²

Lakkega Postbok

12.3 m²

Innhold

Vaskerom 7.3 m² Walk-in 7.8 m²

Ska

Dark Arkitekter AS

omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer).

Aggregat

Tiltaksh

NBJ RY Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. 3.7 Tekst m² Rev Dato Tegn Kontr Tekniske installasjoner, innkassinger/ Tiltakshaver nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ Eiendomsutvikling AS eller er ikke vist på Skanska plantegninger. Elektriske Lakkegata 53 punkter vises på egen tegning og kan avvike Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 fra vist møblering. Det vil forekomme synlige Prosjekt Prosjektnr. sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger terrasser er ikke 10-16-9970 Aveny og Vest detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer Definisjoner: i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig kan avvike noe fra tegning som følge av Bruksareal (BRA) forareal en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og omsluttende vegger. I BRA medregnes areal bør ikke benyttes som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter,som grunnlag for bestilling søyler, innredningsenheter o.l. innenfor eller Gangmøbler. av innredning bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO 2.8 m² NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no Sov

Bad A5 4.6 m²

Entré/gang 32.9 m²

M-74

Salgsplan

1:100

Aggregat

131,4m²

detaljprosjekt i forbindelse areal kan avv dette. Planteg bør ikke beny av innredning

forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke 131,4m² BRA: Definisjoner og beregninger er basert på: medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, - NS3940: 2012 Skala Index A3 Tegningsnr. - Veileder til NS3940; av Terrasse Oppg. "bruk Etasje P-ROM Leilighetsnr.stiplet innredning og øvrige garderobeskap, arealbetegnelser ved omsetning av 08.10.2018 Reviderte salgsplaner 69.5 m² møbler/løsøre inngårB ikke i standardleveransen. bolig" fra 2012 M 131,4m² M-74 7 A 26.09.2018 Salgsplan opprettet Bod

Dette er en salgstegning med forslag til møblering som ikke har hensyntatt tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende regler. Tegning som viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. Tekniske installasjoner, innkassinger/ Gassbeholder nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige Peis sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig N areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Walk-in 7.4 m²

kken

Pergola Dette er en salgstegning med forslagUtekjøkken til

P-rom areal er primærrommenes nettoareal møblering som ikke har hensyntatt (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakterregler. Tegning som viser møbleringsforslag Antall rom: i 4P-rom, Tegningstatus innenfor omsluttende leilighetsvegger med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på på samme måte som i BRA.

Tekniske inst nedforinger o

eller er ikke v B 0 punkter vises fra vist møble sprinklerhode A 2 plassert. Boli

AVENY VEST LILLESTRØM

Bad A9 4.6 m²

Dette er en s møblering so tilgjengelighe regler. Tegnin med tilgjenge forespørsel. medregnet i b garderobeska møbler/løsør Kjøkken leve

P-rom areal e (NTA) og are disse, minus (Veileder NS innenfor oms på samme m

Definisjoner -N -V a b

Sov 10.6 m² Entré/gang 32.9 m²

OPPGANG M Bad A5 4.6 m²

Walk-in 7.8 m²

Aggregat

Vaskerom 4.4 m² Sov 10.1 m²

Leilighetsnr.: M-81 Areal: BRA 182,8 / P-ROM 182,8 m2 Antall rom: 5-roms Etasje: 8. etg Bibliotek Areal: balkong 8,8 m2 + terrasse 99,8 m2 10.8 m² Sov 10.6 m²

Sittebenk

Bad A6H 4.6 m²

Bibliotek 10.8 m²

Entré/gang 32.9 m²

182,8m²

BRA: Oppg.

Stue/kjøkken 73.0 m²

Bod 7.2 m²

Antall rom:

Bad A5 4.6 m²

Walk-in 7.8 m²

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

182,8m²

M-81

Sov 12.0 m²

Aggregat

B A

Peis

Tegn

Kontr

Tekst

Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970

Definisjoner:

BRA:

182,8m²

Oppg.

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO Forbehold: NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdel Innhold (Takstbransjens retningslinjer).

Dette er en salgstegning med forslag til P-rom areal er primærrommenes nettoareal møblering somM-81 ikke har hensyntatt Leilighet versjon 2 (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende disse, minus boder og tekniske rom Bibliotek (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakterregler. Tegning som viser møbleringsforslag 10.8 m² innenfor omsluttende leilighetsvegger Antall rom: i 5P-rom, Tegningstatus med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på Forbehold: på samme måte som i BRA. 0m 1m 2m 3m 4m 5m Salgsplan Sportsbod og ev. utebod er ikke 182,8m²forespørsel. BRA: Definisjoner og beregninger er basert på: medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, Dette er en salgstegning med forslag til - NS3940: 2012 Skala Index A3 Tegningsnr. - Veileder til NS3940; av Oppg. "bruk Etasje P-ROM Leilighetsnr. stiplet innredning og øvrige garderobeskap, møblering som ikke har hensyntatt B 08.10.2018 Reviderte salgsplaner NBJ RY arealbetegnelser ved omsetning av 1:100 A12-M81S2 B møbler/løsøre inngår i standardleveransen. tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende A ikke 28.09.2018 Salgsplan opprettet OML/R RY/ bolig" fra 2012 M 8 182,8m² M-81 Y/NBJ NBJ Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. regler. Tegning som viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på Rev Dato Tekst Tegn Kontr Balkong Tekniske installasjoner, innkassinger/ forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke 8.8 m² Tiltakshaver nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, Eiendomsutvikling AS eller er ikke vist påSkanska plantegninger. Elektriske garderobeskap, stiplet innredning og øvrige Lakkegata 53 punkter vises på egen tegning og kan avvike møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 Bad A5 fra vist møblering. Det vil forekomme synlige Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. Prosjekt Prosjektnr. sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig 4.6 m² Entré/gang plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke 10-16-9970 Tekniske installasjoner, innkassinger/ Aveny Vest 32.9 m² detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ Definisjoner: i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske Bod Bruksareal (BRA) for areal en bruksenhet er det kan avvike noe fra tegning som følge av punkter vises på egen tegning og kan avvike 7.2 m² arealet av bruksenheten som ligger innenfor dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og fra vist møblering. Det vil forekomme synlige omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, som grunnlag for bestilling bør ikke benyttes sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig søyler, innredningsenheter o.l. innenfor Aggregat av innredning eller møbler. plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO NTA er arealet mellom innside vegger for detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdel i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig Innhold (Takstbransjens retningslinjer). N arealUtekjøkken kan avvike noe fra tegning som følge av P-rom areal er primærrommenes nettoareal Leilighet M-81 versjon 2 Vaskerom dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom 4.4 m² disse, minus boder og tekniske rom bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter av innredning eller møbler. innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus

AVENY VEST LILLESTRØM

0m 1m Pergola

kken

på samme måte som i BRA.

Tegningsnr.

A12-M81S2

Terrasse 99.8 m² Walk-in 7.8 m²

Sov 12.0 m²

Vaskerom 4.4 m² Sov 10.1 m²

Sov 10.1 m²

Sov 10.6 m²

2m 5

BRA:

182,8m²

Etasje 8

Balkong P-ROM 8.8 m² Leilighetsnr. 182,8m²

M-81

B A

Antall rom:

BRA:

182,8m² Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

182,8m²

M-81

Rev

Balkong 8.8 m²

Oppg.

Antall rom:

Oppg.

Peis

Sov 10.6 m²

08.10.2018 Reviderte salgsplaner 28.09.2018 Salgsplan opprettet

Dato

Tekst

NBJ OML/R Y/NBJ

RY RY/ NBJ

Tegn

Kontr

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling AS

10-16-9970

Dark Arkitekter AS

Rev

Lakkegat Postboks

Walk-in 7.8 m²

Prosjekt

Sov 12.0 m²

Aven

Sov 10.1 m²

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det Sov 10.6 m²ligger innenfor arealet av bruksenheten som omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). DRAMM A6H NTA er Bad arealet mellom innside vegger for TLF: 23 4.6 m² Bibliotek 10.8 m² omsluttende bygningsdel Anta Innhold (Takstbransjens retningslinjer).

Dar

Tegningsnr.

A12-M81S2

Tegnings

Salg

Def

Bru area oms som søy bruk NTA oms (Tak

1:10

Skanska Eiendomsutvikling AS

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9970 0m

Dark Arkitekter AS

Leilighet M-81 versjon 2

Index

Leilig

Opp

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 B 08.10.2018 Reviderte salgsplaner NBJ RY Skala A 28.09.2018 Salgsplan opprettet RY/ - Veileder tilOML/R NS3940; "bruk av Y/NBJ NBJ arealbetegnelser ved omsetning av Rev Dato Tekst Tegn Kontr Tiltakshaver bolig" fra 2012

A3 Tegningsnr. tegning i hensyn tar ikke tilgjengelighetskrav, kan fåesIndex ved forespørsel. 1:100 Møbler og hvitevarer inngår ikke i A12-M81S2 standardleveransen. B

Salgsplan

1:100

spri plas deta i for area dett bør av in

Skan

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 Skala - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Tek 08 ned eller pun 28 fra v

Tiltaksha

Salgsplan Leilighet M-81 versjontotalareal 2 og de enkelte rom vil kunne forekomme. Møblering på salgs-

B A

Index

M-81

Aveny Vest Definisjoner:

182,8m²

P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) N og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom Balkong 8.8 m² (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA.

Gassbeholder

Bibliotek 10.8 m²

Det møb tilgje regl med fore med gard møb Kjøk

BRA

Stue/kjøkken 73.0 m² Sittebenk

Bibliotek 10.8 m²

Sittebenk

Aggregat

Leilighetsnr.

Definisjoner:

Salgsplan

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 Skala - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

1:100

Bad A5 4.6 m²

Bad A6H 4.6 m²

P-ROM

Balkong 8.8 m²

Dark Arkitekter AS

Sov 12.0 m²

Etasje

Dark Arkitekter N AS

Entré/gang 32.9 m²

For

Antall rom:

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Sittebenk

Peis

RY RY/ NBJ

Tiltakshaver

Sov 10.6 m²

Stue/kjøkken 73.0 m²

Dato

NBJ OML/R Y/NBJ

Skanska Eiendomsutvikling AS Sov 10.1 m²

ssbeholder

08.10.2018 Reviderte salgsplaner 28.09.2018 Salgsplan opprettet

Rev

Balkong 8.8 m²

Vaskerom 4.4 m²

Bad A6H 4.6 m²

Forbehold:

Sov 12.0 m²

P-ro (NT diss (Ve inne på s

Def

AVENY VEST LILLESTRĂ&#x2DC;M

Bildet viser elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon

AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

Utomhusplan

sykkelparkering til to sykler pr leilighet og disse vil ligge i 1. etasje eller parkeringskjeller. I parkeringskjeller blir det parkering til 86 biler for beoberne. Av disse er 5% HC-parkering. Renovasjon for husholdningsavfall for boligene er løst med mobilt avfallssug med felles sugepunkt plassert ved vareleveringslomme i Torvgata. Avfallsnedkast er plassert i forbindelse med innganger i bakgård. Avfallsrom for papir for boligene er plassert i S-byggets nordende.

AVENY VEST LILLESTRØM

Det blir 409 sykkelplasser og det følger

AVENY VEST LILLESTRĂ&#x2DC;M

Bildet viser elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon

Innganger fra felles gårdsrom er et hyggelig og sosialt aspekt i bomiljøet. Inngangspartier vendt mot gårdsrom gjør at beboerne møtes og blir kjent samtidig som inngangene aktiviserer gårdsrommet som møteplass. Benker ved inngangsparti der yngre og eldre kan sitte og treffe naboer skaper samhold og bidrar til trygghet og godt naboskap. Hver leilighet har minst 6 m² privat uteareal på bakkeplan eller balkong/takterrasse i hht til krav i reguleringsbestemmelsene. Store åpne innganger vil også synliggjøre inngangspartiene, samt gi lys inn i oppgangen og slippe lys ut i gårdsrommet på kveldstid. Inngangspartiene er åpne med mye glass og er alle skjermet med egne omramminger som omkranser inngangspartiene. Dette skjermer også for vær og vind. Inngang til leilighetsoppgang er med adkomst fra det indre gårdsrommet. Materialbruken samsvarer og varierer i forhold til material på tilhørende bygg, enten i metall eller treverk. Det vil være belysning i utvendig himling.

Glem at du bor midt i sentrum - nyt solen i hagen på Aveny Vest og rekk allikevel butikken før den stenger.

AVENY VEST LILLESTRØM

Uterom med hyggelig atmosfære med god plass til venner og lange sommerkvelder.

NABOLAGSPROFIL FAMILIESAMMENSETNING

DEMOGRAFI

Nabolag

40% er gift

Norge

28% har høyskoleutdanning

39.9% 29.7%

77% eier sin egen bolig

8,3 / 10

14% eier hytte

Opplevd trygghet Veldig trygt

71% har bolig mellom 60-120 kvm 62% av boligene er nyere enn 20 år

21.4%

34.4%

54.6%

40% har inntekt over 300.000

53% bor i terrassehus, bygård eller blokk

Flerfamilier

Par m/barn

Par u/barn

5.6%

2.8%

2.6%

3.4%

5.5%

87% av eiendommene har pris over kr. 2,5 mill

6,0 / 10

Enslig m/barn

Enslige

35.6%

40.6%

SPESIELT ANBEFALT FOR

7.7%

15.1%

20.2%

20.0%

15.8%

13-18 år

OMRÅDE

Godt voksne

7,6 / 10

Etablerere

Kvalitet på skolene Veldig bra

Eldre Studenter * Basert på vurderinger fra 88 lokalkjente

2.6%

4.7%

AVENY VEST LILLESTRØM

37.2%

BEFOLKNING

Under 12 år

Naboskapet Høflige

Enslig u/barn

19-34 år

35-64 år

PERSONER

Grunnkrets: Stortorvet 1 Kommune: Skedsmo

9,6 / 10

Over 65 år

Kollektivtilbud Veldig bra

HUSHOLDN.

764

477

53276

23859

SKOLER OG BARNEHAGER

NIVÅ

KLASSER

ELEVER

AVSTAND

Volla skole

1-7 kl

18 kl

410

0.3 km

Kjellervolla skole

8-10 kl

15 kl

410

0.9 km

Lillestrøm videregående skole

34 kl

800

0.4 km

Skedsmo videregående skole

1000

1.3 km

Sølepytten barnehage

1-6 år

0.3 km

Lille Volla familiebarnehage

0-6 år

1 avd

0.6 km

Volla barnehage

0-5 år

5 avd

0.9 km

8,3 / 10 Vedlikehold veier Godt velholdt

8,1 / 10 Matvareutvalg Stort mangfold

TRANSPORT Oslo Gardermoen

32.5 km

Oslo S

24.5 km

Lillestrøm jb.st.

0.6 km

Nittedalsgata

0.2 km

SPORT Kjellervolla skole akt.anlegg

0.6 km 1 km

EVO Lillestrøm

0.4 km

Fresh Fitness Lillestrøm

0.7 km

VARER/TJENESTER Lillestrøm Torv

0.2 km

Strømmen Storsenter

2.9 km

Coop Obs! Lillestrøm Øst

0.6 km

Kiwi Lillestrøm Stasjon

0.7 km

Vitusapotek Lillestrøm Torv

0.2 km

Boots apotek Lillestrøm

0.3 km

Lillestrøm Vinmonopol

0.3 km

Strømmen Vinmonopol

2.9 km

Rema 1000 Lillestrøm

0.1 km

Coop Prix Lillestrøm Torv

0.3 km

Mix Polkagrisen Kiosk

0.2 km

Sibylla

0.3 km

Smart Lillestrøm

0.4 km

Uno-X Lillestrøm

0.4 km

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på kortest kjøre-/gåavstand (*luftlinje). Kart er levert av Geodata AS. Kartet skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser da kommunene tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS. Kilder: SSB 2016, Nabolag.no m.fl. Eiendomsprofil AS eller PrivatMegleren v/Seim & Skillebæk AS kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene. Copyright © Eiendomsprofil AS 2018

AVENY VEST LILLESTRØM

Lillestrøm Golfklubb

AVENY VEST LILLESTRØM

Bildet viser elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon

Fordeler med å kjøpe nytt Følelsen ved å flytte inn i din egen, splitter nye bolig er trolig langt mer verdt enn du tror. Ingen skavanker, hakk i parketten eller spikerhull i veggene - du og din nye leilighet starter med blanke ark, sammen!

AVENY VEST LILLESTRØM

Lave omkostninger Når du kjøper en brukt bolig betaler du dokumentavgift til staten på 2,5 prosent av kjøpesummen. Ved å kjøpe nytt eller bolig under oppføring, beregnes dokumentavgiften kun av tomteverdien. Dette gir vesentlig lavere kjøpsomkostninger. Forutsigbarhet og garanti Ved å kjøpe nytt eller ved kjøp av bolig under oppføring, må budstadoppføringsloven følges. Kjøper har med dette en lovfestet garanti på 5 år og dermed bedre rettsvern enn ved kjøp av brukt bolig. Bedre standard og mindre vedlikehold. Ved kjøp av ny bolig får du en høyere byggeteknisk standard enn for bare

noen år siden. Gjennom forskriften TEK17 bygges det med bedre isolasjon, balansert ventilasjon, vannbåren varme, flere el-uttak, større heisrom og høyere krav til brannsikkerhet m.m. Det er også krav til tilgjengelighet for rullestol. Ved kjøp av helt nytt trenger du ikke bruke tid på oppussing og vedlikehold på mange år. Med god planlegging av din nye bolig, får du en bolig som passer perfekt for deg! Det avholdes befaringer før overtagelse, ved overtagelse og ett år etter overtagelse. Eventuelle feil som avdekkes vil bli rettet. Dette gir også en ekstra trygghet som du ikke vil ha ved kjøp av en brukt bolig.

LEVERANSEBESKRIVELSE

AVENY VEST LILLESTRØM

GENERELT Beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningenes viktigste bestanddeler og funksjoner og bør leses sammen med romskjema og plantegning for å få et helhetlig bilde av leiligheten. Leveransen er i henhold til Forskrift om tekniske krav til byggverk (TEK17) som gjelder på tidspunkt for innsendelse av rammesøknad, samt NEK 400 elektriske installasjoner i boliger. Arbeidet utføres etter normale krav til toleranser som gjelder for bygging av boliger. For øvrig legges offentlige lover, forskrifter og standarder til grunn for krav til utførelse og materialbruk. Alle komponenter og produkter som ikke er nærmere spesifisert vil være av normalt god kvalitet. Det legges vekt på å oppnå gode miljøkvaliteter i prosjektet, både i planlegging, ved utførelse og ved materialvalg. Det etterstrebes bruk av materialer og produkter som er fremstilt med forsvarlig energibruk og lite forurensning. Generelt vil leilighetene få energiattest med oppvarmingskarakter grønn og energikarakter B eller C, avvik kan forekomme for enkelte leiligheter. Ingen leiligheter vil få svakere energikarakter enn D.

BOLIGEN BÆRESYSTEM Byggene er fundamentert på delvis kompensert direktefundamentering og en bunnplate på leire. Husene bygges med bærekonstruksjoner i stål og betong. Etasjeskiller er i betong, hulldekker. YTTERVEGGER OG FASADER Fasadene består av isolert klimavegg med innvendig gipsplatekledning og utvendig luftet trekledning jfr. fasadetegninger.

VINDUER OG BALKONGDØRER Vinduer og balkongdører leveres sortmalte (NCS S 9000-N) utside og innside, med utvendig mantling (ytterkledning) i aluminium (farge sort). Beslag leveres i samme farge. Dør - og vindussmyg i yttervegger kles med gips og har ikke gerikter. Det leveres hvitmalt foring av MDF i bunn på vinduer med brystning. I enkelte leiligheter der det er krav iht. Teknisk forskrift og beregninger leveres solskjerming. INNERVEGGER Innvendige vegger i boligene utføres generelt som lette uisolerte skillevegger med gipsplatekledning. Betongvegger forekommer i en viss utstrekning i forbindelse med trapperom og leilighetsskillevegger. Vegger leveres hvitmalte (NCS S 0500-N). DØRER Inngangsdører er kompakte med glatt dørblad i farge NCS S 9000-N, hvitmalte karmer, utforinger og gerikter (NCS S 0500-N). Innvendige dører leveres med hvite, glatte dørblader samt hvitmalte karmer, utforinger og gerikter (NCS S 0500-N). Det vil være synlige spikerhull i geriktene. GULV Gulv i oppholdsrom leveres generelt som 14 mm 1-stavs lys eikeparkett, med naturlige variasjoner i trestruktur og forekomster av kvist. Hvitkalket eikelister med synlige spikerhull.

ca. 220 cm. Det vil være redusert himlingshøyde ned mot 220 cm i områder der dette er nødvendig for fremføring av ventilasjonskanaler og andre tekniske installasjoner. Omfang av nedsenket himling er vist på kontraktstegning. Plan 1 har takhøyde på ca. 320 cm. BAD Bad leveres som ferdige typegodkjente baderomsmoduler. Se romskjema for detaljer om innredning, utstyr og overflater. KJØKKEN Kjøkken leveres i utstrekning slik det fremgår av kontraktstegninger. Det vil bli utarbeidet egne kjøkkentegninger fra leverandør med mulighet for individuelle tilpasninger og endringer av fronter, benkeplate m.m. mot pristillegg. Det vil ikke være anledning til å endre plassering av ventilator og kjøkkenvask i prosjektets tilvalgsperiode. Se romskjema for beskrivelse av innredning. Vegg bak kjøkken vil kunne males kostnadsfritt i hele veggens bredde i tilsvarende farge som standard kjøkkeninnredning i tråd med interiørarkitektens visjon (Farge «Mohair», NCS S 4005-Y20R). Det leveres kjøkkenskap tilpasset integrerte hvitevarer. Det leveres ikke hvitevarer. Dette kan bestilles i tilvalgsmøte hos kjøkkenleverandør innen nærmere angitt frist.

BOD Det medfølger en sportsbod til hver leilighet. Sportsboder er lokalisert i egne bodsoner i kjellerplan. Vegger dels i betong/ stålnetting med hengelåsfeste på dør. Enkelte leiligheter har i tillegg HIMLINGER Himlinger leveres iht. romskjema, enten en utebod på sin private terrasse. Disse som malte hulldekker med synlige v-fu- leveres uisolerte og med en enkel bodger, eller som malte gipsplater. Standard dør. Hvilke leiligheter som har innvendig bod fremgår av kontraktstegningene. I takhøyde er ca. 260 cm med unntak av baderom som har standard takhøyde på de fleste innvendige boder vil det være I 1-roms og 2-roms leiligheter leveres det 14mm 3-stavs hvitpigmentert eikeparkett. Hvitkalket eikelister med synlige spikerhull.

BALKONG/TERRASSE Balkonger og terrasser leveres med terrassedekke i tre. Spilerekkverk i stål, farge standard sort (RAL 9017). 1 stk utvendig belysning per balkong/terrasse i farge sort. FAST INVENTAR Det leveres ikke garderobeskap. Dette kan bestilles i nærmere angitt tilvalgsperiode. Løst inventar vist på salgstegninger er kun møbleringsforslag og inngår ikke i leveransen. OPPVARMING Boligene leveres med termostatstyrt vannbåren gulvvarme tilknyttet fjernvarmeanlegg. VENTILASJON Det leveres anlegg for balansert ventilasjon med varmegjenvinning, med eget aggregat for hver leilighet. Aggregat plasseres i bod, walk-in eller i entré i leiligheter uten innvendig bod, kfr. kontraktstegninger. Luftinntak i fasade. Kjøkkenventilator leveres med avtrekk eller kullfilter. VVS Innvendig vannledninger legges som rør - i - rør med fordelerskap plassert i vegg og tak på bad. Hver leilighet vil ha egen stoppekran plassert i vannskap. Varmtvann leveres fra sentral tilknyttet fjernvarme. Det vil være egne målere for fjernvarme, varmtvann og kaldt vann i hver leilighet. Utstyr på kjøkken og bad som angitt i romskjema. Leilighetene får installert sprinkleranlegg med synlige sprinklerhoder for brannslokking. Skapene plasseres fortrinnsvis i baderom over sisterne, men andre plasseringer kan forekomme.

ELEKTROINSTALLASJONER Elektrisk anlegg leveres i henhold til kravene i norm for tekniske installasjoner (NEK 400). Krav til antall strømuttak er her definert ut fra rommenes størrelse. Sikringsskap i hver leilighet plasseres fortrinnsvis i bod eller entré. Det leveres ett uttak for TV/bredbånd i stue. Det leveres komplett porttelefonanlegg, med 2-veis tale og fjernåpning av inngangsdør fra hver leilighet. Ladepunkt til el-bil leveres på alle parkeringsplasser. Lademulighet for el-sykkel til det som tilsvarer 10% av sykkelplassene.

INNVENDIGE FELLESAREALER Inngangspartiet i plan 1 vil ha god takhøyde med store fliser på gulv frem til heis, en fritthengende pendellampe i tak og sparklede og malte vegger i tråd med interiørarkitektens visjon for prosjektet. Belegg i trapper og øvrige fellesarealer over bakkeplan. Postkasser og 1 stk. oppslagstavle montert på vegg i hovedinngang. HEIS Alle leilighetene er tilgjengelige med heis, som også går ned til bodsone og parkering i kjellerplan. FELLES UTEAREALER Foreløpig utomhusplan er inntatt i prospektet. Arealet mellom byggetrinnene opparbeides med grønne soner, sykkelparkering, oppholdssoner med benker, lekeapparater med gummidekke og gangareal med fast dekke. Utomhusplanen er en illustrasjon og mindre endringer i utforming og materialvalg må påregnes. Utomhusarealene vil ferdigstilles i ulike faser samtidig med ferdigstillelse av nærliggende bygg. Det leveres 1 stk. frostsikker utekran på yttervegg ved inngangsparti på bakkeplan. Det leveres utvendig belysning på fellesarealer i form av pullerter eller lig-

nende og belysning innfelt i himlingen i de utkragede partiene rundt hovedinngangen. AVFALLSHÅNDTERING Det etableres felles avfallsløsning for boligene. Næring har egen avfallsløsning. TILVALG Prosjektet er forutsatt gjennomført som serieproduksjon, som gir føringer for hvilke tilvalg og endringer som kan tillates og når disse må bestilles. Det vil bli muligheter for å gjøre individuelle tilpasninger gjennom valg fra en tilvalgsliste som blir sendt boligkjøperne i god tid før arbeidene med innvendige arbeider starter. Tilvalgsmuligheter vil omfatte type parkett, innvendige dører, fliser i våtrom, farger på vegg, kjøkkenmodell fra prosjektets leverandør, elektropunkter, m.m. Tilvalg medfører pristillegg som vil fremgå av tilvalgslisten. Kjøper vil også ha anledning til å bestille endringer utover prosjektets tilvalgsmeny mot tillegg i pris. Ønsker om endringer vil medføre at selger, totalentreprenør, tekniske konsulenter og/eller arkitekt må vurdere ønskene. Kjøper må dekke kostnadene for disse vurderingene, uavhengig av om endringene blir bestilt eller ikke. Endringer kan ikke gjennomføres dersom det berører rammetillatelsen, gir forsinkelser i prosjektet eller hindrer rasjonell gjennomføring av byggearbeidene. Kjøper kan heller ikke kreve endringer og tilvalg som utgjør mer enn 15 % av avtalt kjøpesum, jf. bustadoppføringslova § 9. FORBEHOLD Alle opplysningene i salgsmaterialet er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessig og nødvendig, uten å redusere den generelle standard. Kjøper aksepterer, uten prisjustering, at utbygger har rett til å foreta slike endringer.

AVENY VEST LILLESTRØM

montert et vegghengt ventilasjonsaggregat. Det må påregnes synlige kanaler og rør i bod.

AVENY VEST LILLESTRØM

Det tas forbehold om skrivefeil/trykkfeil i prospekt, romskjema og leveransebeskrivelse. Dersom det er avvik mellom prospekt/internettside/digitale flater og leveransebeskrivelse, er det den endelige leveransebeskrivelsen i kontrakten som gjelder. Omfanget av leveransen er begrenset til denne. Alle illustrasjoner, digitale og trykte, benyttet i markedsføring av Aveny Vest er kun ment å være av illustrativ karakter og avvik kan forekomme. Disse kan vise elementer og tilvalg som ikke er en del av standardleveransen. Dette gjelder også viste fasader, utomhusarealer og innredning i visningslokalet. Det gjøres oppmerksom på at utsikt og solforhold som er vist ikke er gjeldende for alle leiligheter. Salgstegninger i prospekt er illustrasjoner og omfatter ikke tilgjengelighetskrav. Det tas forbehold om synlige rør/ kanalføringer. Det tas også forbehold om plassering og størrelse på sjakter, tekniske skap, nedforinger og innkassinger. I forbindelse med elektro/ tv-data/ sanitær/fjernvarme/ventilasjon, kan det komme inspeksjonsluker. Det tas forbehold om endelig valg av avtrekksløsning på kjøkken. Det tas forbehold om endelig utforming på innredning av kjøkken og bad. Møbler som vist på tegninger er kun å anse som illustrasjoner, og inngår ikke i leveransen. Hvitevarer og garderobeskap inngår ikke i standardleveransen. Det henvises til kontraktstegning, leveransebeskrivelse og romskjema som beskriver detaljer ved leiligheten.

benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler. Det gjøres oppmerksom på at ferdigstillelsesgrad av utomhusarealer ved overlevering vil kunne avvike fra beskrivelser gitt i salgsmateriell. Det tas forbehold om offentlige pålegg som ikke er kjent på salgstidspunktet som kan medføre endringer. Aveny Vests øvrige bygg har flere næringslokaler, hvor bl.a Frelsesarmeen skal ha et større næringslokale i L-blokken. Det må påregnes aktivitet i forbindelse med næringslokalene. Frelsesarmeen vil utøve sine vanlige virksomheter som korps, matutdeling o.l i næringsarealet. Det kan forekomme tilpasninger på næringsarealene som f.eks. endret inngangsparti/vinduer o.l. Virksomheten i næringsseksjonen skal drives etter de til enhver tid gjeldende offentlige bestemmelser, herunder bestemmelser om lukketid. Virksomheten i næringsseksjonen skal uansett utøves på en måte som hensyntar boligseksjonene. Næringseier/leietaker skal ha rett til sedvanlig skilting på fasader med mer. Skilting skal ikke utføres på en måte som hindrer lys og utsikt for boligene eller på annen måte er til ulempe for boligene. Selger kan uten videre varsel og søke omregulering av næringsarealet til boligformål.

Arealer er beregnet på grunnlag av tegninger på salgstidspunktet. Det tas forbehold om mindre arealavvik som skyldes nødvendige justeringer av konstruksjoner, sjakter o.l., uten å redusere boligens funksjonalitet. Salgstegninger er ikke gjengitt i målestokk og bør ikke

AVENY VEST LILLESTRĂ&#x2DC;M Bildet viser elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon

ROMSKJEMA Romskjema salgstrinn 2, Bygg M Standard leveranse Rom Entre / gang

Stue

Gulv Tre- og fire-roms: 14 mm 1-stavs parkett eik, hvit matt lakk. Listverk i lys eik med glatt kant. Ett- og to-roms: 14 mm 3-stavs parkett eik natur, hvit matt lakk. Listverk i lys eik med glatt kant. Tre- og fire-roms: 14 mm 1-stavs parkett eik, hvit matt lakk. Listverk i lys eik med glatt kant.

Himling Sparklet og malt gips. Farge hvit (NCS S 0500N). Ingen taklister. Kan forekomme inspeksjonsluker i tak.

Elektro 1) 1 stikkontakt ved tak med bryter på vegg. 1 dobbel stikkontakt. Porttelefon. LED Downlights med dimmer, antall etter størrelse på entré.

Varme og sanitær Termostatstyrt vannbåren gulvvarme.

Sparklet og malte gipsplater eller betong. Farge hvit (NCS S 0500N).

Sparklet og malte hulldekker i betong med synlige v-fuger. Farge hvit (NCS S 0500N) Ingen taklister. Lokale nedforinger og inn-kassinger med gipsplater, for tekniske føringer kan forekomme.

2 stikkontakter ved tak med bryter på vegg. 1 stk. 6-veiskontakt ved TV-uttak. Uttak for kabel-TV / bredbånd. Tilstrekkelig stikk ved gulv iht norm.

Termostatstyrt vannbåren gulvvarme.

Ventil for tilluft. Avtrekk via spalte under dør.

Sparklet og malte gipsplater eller betong. Farge hvit (NCS S 0500-N).

Sparklet og malte hulldekker i betong med synlige v-fuger. Farge hvit (NCS S 0500N) Ingen taklister. Lokale nedforinger og inn-kassinger med gipsplater, for tekniske føringer kan forekomme.

1 stikkontakt for induksjonstopp 25 A. 1 stikkontakt for stekeovn 16A. 1 stikkontakt for kjøleskap. 1 stikkontakt for oppvaskmaskin. 1 stikkontakt for ventilator, Komfyrvakt.

Termostatstyrt vannbåren gulvvarme. Underlimt rektangulær kjøkkenvask i stål. Ettgreps svingbart blandebatteri m/stoppekran for oppvaskmaskin.

Kjøkkenventilator med avtrekk eller kullfilter.

LED-belysning under overskap levert av kjøkkenleverandør. Stikk på vegg og bryter til dette. 2 doble stikkontakter over kjøkkenbenk. 1 stikkontakt ved tak med bryter på vegg.

Stuss og avløp for oppvaskmaskin.

Sparklet og malte gipsplater eller betong. Farge hvit (NCS S 0500-N).

Sparklet og malte hulldekker i betong med synlige v-fuger. Farge hvit (NCS S 0500N) Ingen taklister. Lokale nedforinger og innkassinger med gipsplater for tekniske føringer kan forekomme.

1 stikkontakt ved tak med bryter på vegg. Tilstrekkelig stikk ved gulv iht norm.

Termostatstyrt vannbåren gulvvarme leveres kun på de soverom hvor dette er nødvendig for å dekke leilighetens oppvarmingsbehov.

Ventil for tilluft. Avtrekk via spalte under dør(er).

Glatt hvit dør (NCS S 0500N).

Vegger Sparklet og malte gipsplater eller betong. Farge hvit (NCS S 0500N).

Ett- og to-roms: 14 mm 3-stavs parkett eik natur, hvit matt lakk. Listverk i lys eik med glatt kant.

AVENY VEST LILLESTRØM

Kjøkken

Tre- og fire-roms: 14 mm 1-stavs parkett eik, hvit matt lakk. Listverk i lys eik med glatt kant. Ett- og to-roms: 14 mm 3-stavs parkett eik natur, hvit matt lakk. Listverk i lys eik med glatt kant.

Soverom

Tre- og fire-roms: 14 mm 1-stavs parkett eik, hvit matt lakk. Listverk i lys eik med glatt kant. Ett- og to-roms: 14 mm 3-stavs parkett eik natur, hvit matt lakk. Listverk i lys eik med glatt kant.

Ventilasjon Avtrekk via spalte under dør.

Innredning/annet Glatt hvit dør (NCS S 0500N). I leiligheter med aggregat i entre / gang vil aggregatet leveres innkasset med inspeksjonsluke. Inngangsdører til leilighetene er kompaktdører, glatte, malt i farge NCS S 9000-N (standard svart) innvendig og utvendig. Glatt hvit dør (NCS S 0500N).

Kjøkkeninnredning fra HTH. Modell Athena, farge «Leire», sokkel og skrog i samme farge. Ekstra høye overskap. Foring til tak i farge «Leire». Benkeplate i laminat med rett kant, farge «Betong». Dempere på skapdører og skuffer. Slanke håndtak i sort metall på underskap og høyskap. LED-gripeliste på overskap. Kildesortering i 80 cm bred skuff under vask. Slimline ventilator i stål innebygd i overskap.

Bad 2)

Gjennomfarget porselen mosaikkflis i farge grå. Format: 5 x 5 cm.

Hvite matte keramiske fliser, format: 20 x 40 cm, langside legges vertikalt.

Nedforet himling av stålplater med matt hvit overflate.

LED-Downlights i tak med dimmer. LED-lys med sorte detaljer montert på speilet. 1 enkel stikkontakt i skuff under servant. 1 dobbel stikkontakt for vaskemaskin og tørketrommel.

Termostatstyrt vannbåren gulvvarme. Vegghengt WC i hvit porselen med softclosefunksjon. Heldekkende servant, rette kanter. Ett-greps servant batteri i krom. Trykk- og termostatstyrt dusjarmatur, type «rainshower» i krom. I bad der det er vist mulighet for vaskemaskin leveres kran og avløp for tilkobling av vaskemaskin, kfr. kontraktstegning.

Ventil for avtrekk. Spalte under dør for tilluft.

Servantskap i hvit utførelse med skuffer og gripelist, demper på skuff. Speil innfelt i vegg-flisene. Spikerslag på utvalgte områder for montering av hyller. Rette dusjvegger i glass med profiler i krom. Toalettrullholder og håndkle-knagger. Fordelingsskap synlig i tak eller vegg. Glatt hvit dør (NCS S 0500N).

Vaskerom

Gjennomfarget porselen mosaikkflis i farge grå. Format: 5 x 5 cm.

Sparklet og malte gipsplater eller betong. Farge hvit (NCS S 0500N).

Sparklet og malte hulldekker i betong med synlige v-fuger. Farge hvit (NCS S 0500N) Ingen taklister. Lokale nedforinger og innkassinger med gipsplater, for tekniske føringer kan forekomme.

1 dobbel stikkontakt for vaskemaskin og tørketrommel.

Termostatstyrt vannbåren gulvvarme. Utslagsvask montert på vegg med armatur. Sluk i gulv.

Ventil for avtrekk i tak. Spalte under dør for tilluft.

Det vil være montert et vegghengt ventilasjonsaggregat i vaskerom. Det må påregnes synlige rør og kanaler.

Innvendig bod/Walk-in

Tre- og fire-roms: 14 mm 1-stavs parkett eik, hvit matt lakk. Listverk i

Sparklet og malte gipsplater eller betong. Farge

Sparklet og malte hulldekker i betong med synlige v-fuger

1 lampe med bryter på vegg. 1 dobbel stikkontakt.

Ventil for tilluft i vegg/tak. Avtrekk via spalte under

I boder og enkelte walk-in vil det være montert et vegghengt ventilasjonsaggregat, se

Rom Vaskerom Entre / gang

Stue

Innvendig bod/Walk-in

Gulv Gjennomfarget porselen Tre- og fire-roms: 14 mosaikkflis farge grå. mm 1-stavsi parkett eik, Format: x 5 cm. hvit matt5lakk. Listverk i lys eik med glatt kant. Ett- og to-roms: 14 mm 3-stavs parkett eik natur, hvit matt lakk. Listverk i lys eik med glatt kant. Tre- og fire-roms: 14 mm 1-stavs parkett eik, hvit matt lakk. Listverk i lys eik med glatt kant. Tre- og fire-roms: 14 mm og 1-stavs parkett eik, Ettto-roms: 14 mm hvit mattparkett lakk. Listverk i 3-stavs eik natur, lys eik med glatt kant. i hvit matt lakk. Listverk lys eik med glatt kant. Ett- og to-roms: 14 mm 3-stavs parkett eik natur, hvit matt lakk. Listverk i lys eik med glatt kant.

Kjøkken

Balkong/ terrasse

Generelt

Tre- og fire-roms: 14 mm 1-stavs parkett eik, hvit matt lakk. Listverk i lys eik med glatt kant.

Vegger Sparklet og malte gipsplater eller betong. betong. Farge Farge hvit hvit (NCS S (NCS S 0500N). 0500N).

Sparklet og malte gipsplater eller betong. Farge hvit (NCS S Sparklet 0500N). og malte gipsplater eller betong. Farge hvit (NCS S 0500N).

Sparklet og malte gipsplater eller betong. Farge hvit (NCS S 0500-N).

Ett- og to-roms: 14 mm 3-stavs parkett eik natur, Terrasse-/ balkongdekke hvit matt lakk. Listverk i i tre. lys eik med glatt kant.

Himling Sparklet og malt malte hulldekker gips. Fargei hvit betong med (NCS S 0500N). synlige v-fuger. Ingen taklister. Farge hvit (NCS Kan forekomme S 0500N) Ingen taklister. inspeksjonsluker i Lokale tak. nedforinger og innkassinger med gipsplater, Sparklet ogfor malte hulldekker i tekniske føringer betong med kan forekomme. synlige v-fuger. Farge hvit (NCS Sparklet og malte S 0500N) hulldekker i Ingen taklister. betong med Lokale synlige v-fuger nedforinger og (farge hvit (NCS S 0500N)) eller inn-kassinger systemhimling. med gipsplater, Ingen taklister. for tekniske Lokale føringer kan nedforinger og forekomme. inn-kassinger med gipsplater, Sparklet og malte for tekniskei hulldekker føringer kan betong med synlige v-fuger. forekomme. Farge hvit (NCS i Inspeksjonsluke S 0500N) tak kan Ingen taklister. forekomme. Lokale Platekledning nedforinger og eller malt inn-kassinger betong/stål i farge svart.

Elektro 1) 1 dobbel stikkontakt stikkontakt ved tak for vaskemaskin med bryter påog vegg. tørketrommel. 1 dobbel stikkontakt. Porttelefon. LED Downlights med dimmer, antall etter størrelse på entré.

Utslagsvask montert på vegg med armatur. Sluk i gulv.

2 stikkontakter ved tak med bryter på vegg. 1 stk. 6-veiskontakt ved TV-uttak. Uttak for kabel-TV / 1 lampe med bryter på bredbånd. vegg. Tilstrekkelig stikk ved 1 dobbel stikkontakt. gulv iht norm.

Termostatstyrt vannbåren gulvvarme.

1 stikkontakt for induksjonstopp 25 A. 1 stikkontakt for stekeovn 16A. 1 stikkontakt for kjøleskap. 1 stikkontakt for oppvaskmaskin. 1 lampe med for LEDstikkontakt belysning, innvendig ventilator, Komfyrvakt. bryter. 1 dobbel stikkontakt.

Termostatstyrt vannbåren gulvvarme. Underlimt rektangulær kjøkkenvask i stål. Ettgreps svingbart blandebatteri m/stoppekran for Takterrasse: oppvaskmaskin. Vannuttak.

Ventilasjon Ventil forvia avtrekk Avtrekk ispalte tak. under dør. Spalte under dør for tilluft.

Ventil for tilluft. Avtrekk via spalte under dør.

Innredning/annet Det være vegghengt Glattvilhvit dørmontert (NCS Set0500N). ventilasjonsaggregat i vaskerom. I leiligheter med aggregat i entre /Det må påregnes synligeleveres rør og innkasset kanaler. gang vil aggregatet med inspeksjonsluke. Inngangsdører til leilighetene er kompaktdører, glatte, malt i farge NCS S 9000-N (standard svart) innvendig og utvendig. Glatt hvit dør (NCS S 0500N).

Ventil for tilluft i vegg/tak. Avtrekk via spalte under dør eller ventil i vegg.

I boder og enkelte walk-in vil det være montert et vegghengt ventilasjonsaggregat, se kontraktstegninger. Det må påregnes synlige rør og kanaler.

Kjøkkenventilator med avtrekk eller kullfilter.

Kjøkkeninnredning fra HTH. Modell Athena, farge «Leire», sokkel og skrog i samme farge. Ekstra høye overskap. Foring til tak i farge «Leire». Benkeplate i laminat med rett kant, farge «Betong». På balkong uten overdekning/ Dempere på skapdører og skuffer. takterrasser leveres baldakin over dørfelt. Utføres som glassplate opphengt i wire-system, utstikk ca 90 cm. Takterrasse: Uisolert bod, kfr kontraktstegning. Synlige sprinklerhoder på øvre del av vegger, eller i nedforinger. Antall og plassering iht. krav. Røyk/brannvarslere iht. krav. Det leveres ett brannslukkingsapparat (pulverapparat).

Det må påregnes at noen vegger får inspeksjonsluker av hensyn til sjakter som skal kunne inspiseres.

1) Elektrisk anlegg leveres i henhold til kravene i norm for tekniske installasjoner (NEK 400). Krav til antall strømuttak er her definert ut fra rommenes størrelse. Antall stikkontakter i rom av samme type vil derfor variere fra leilighet til leilighet. Hovedregel for stue og oppholdsrom er en dobbel stikkontakt per 4 m2 gulvflate. 2) Omfang og størrelse på innredning i bad vil variere mellom de enkelte baderomstyper jfr. kontraktstegninger.

AVENY VEST LILLESTRØM

Romskjema salgstrinn 2, Bygg M Standard leveranse

vaskemaskin leveres kran og avløp for tilkobling av vaskemaskin, kfr. kontraktstegning. Varme og sanitær Termostatstyrt vannbåren gulvvarme.

INFORMASJON FRA MEGLER HOVEDOPPDRAGSNUMMER 24-18-9005 SELGER/UTBYGGER Skanska Eiendomsutvikling AS Org.nr.979 476 256

AVENY VEST LILLESTRØM

MEGLER Seim & Skillebæk AS Org.nr. 985 403 368 PrivatMegleren Nyeboliger Romerike Jernbanegata 8, 2004 Lillestrøm Ansvarlig megler Tom-Richard Seim, tlf. 982 04 222 trs@privatmegleren.no

TOMT/MATRIKKELNUMMER Nåværende tomtebetegnelse på hele området er Gnr. 81 Bnr. 42, 68, 75, 88, 184, 1473, 1977 i Skedsmo kommune. Endelig gnr/bnr er ikke fastsatt. Eiendommen skal fradeles/sammenslås på et senere tidspunkt. Sameiets tomt skal opprettes med egen matrikkel og eiendommen vil bli seksjonert. Eiendommen vil få eiet tomt. Tomtenes areal er ennå ikke fastsatt. Endelig adresse foreligger ikke på salgstidspunktet, men vil bli fastsatt før overtagelse. VEI/VANN/AVLØP Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle arbeider og kostnader er inkludert i kjøpesummen.

BEBYGGELSEN Det er planlagt totalt 176 leiligheter fordelt på 3 bygg, og et underjordisk garasjeanlegg. Prosjektet Aveny Vest vil REGULERINGSFORHOLD bli organisert som et eller flere seksjons- Reguleringsplan er godkjent av Skedsmo kommune 10. oktober 2018. sameier. Eiendommen er benevnt som felt/område A i detaljreguleringsplanen. Det er AREALER planlagt videre utbygging på naboeienBruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger dommene, og det henvises til Skedsmo kommune for ytterligere opplysninger. innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, RAMMETILLATELSE rør og ledninger, sjakter, søyler, innDet er sendt rammesøknad til Skedsmo redningsenheter o.l. innenfor bruksenkommune. heten (NS3940). NTA er arealet mellom innside vegger for omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer). TINGLYSTE FORPLIKTELSER OG RETTIGHETER P-rom areal er primærrommenes netto- Heftelser/servitutter: Det er lovbestemt panterett til sameiet. areal (NTA) og arealet av innvendige Ingen panteheftelser følger eiendomvegger mellom disse, minus boder og men ved salg. Eiendommen er under tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har sammenføyning/ fradeling, og det inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på sam- er ennå ikke avklart hvilke heftelser/ servitutter som vil følge det nye bruksme måte som i BRA. Dette gjelder ikke nummer. sjakter i forbindelse med bod. Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; ”bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig” fra 2012

Det er pr. d.d. tinglyst følgende heftelser/ servitutter som kan følge eiendommen: 1967/102665-1/8 BESTEMMELSE OM BEBYGGELSE

05.07.1967 RETTIGHETSHAVER: KNR:0231 GNR:81 BNR:88 RETTIGHETSHAVER: KNR:0231 GNR:81 BNR:88 SNR:1 RETTIGHETSHAVER: KNR:0231 GNR:81 BNR:88 SNR:2 RETTIGHETSHAVER: KNR:0231 GNR:81 BNR:88 SNR:3 RETTIGHETSHAVER: KNR:0231 GNR:81 BNR:88 SNR:4 RETTIGHETSHAVER: KNR:0231 GNR:81 BNR:88 SNR:5 RETTIGHETSHAVER: KNR:0231 GNR:81 BNR:88 SNR:6 RETTIGHETSHAVER: KNR:0231 GNR:81 BNR:199 1992/6156-2/8 ERKLÆRING/AVTALE 08.05.1992 Bestemmelse om vann/kloakkledning og solidarisk ansvar for vedlikehold og rep. m.v. 1948/102682-1/8 BESTEMMELSE OM BEBYGGELSE 07.07.1948 Med flere bestemmelser OVERFØRT FRA: KNR:0231 GNR:81 BNR:88 SNR:1 M.FL. 1968/101044-1/8 ERKLÆRING/AVTALE 19.03.1968 Bestemmelse om kloakkledning OVERFØRT FRA: KNR:0231 GNR:81 BNR:88 SNR:1 M.FL. 1973/105558-1/8 SKJØNN 09.10.1973 Bestemmelse om veg OVERFØRT FRA: KNR:0231 GNR:81 BNR:88 SNR:1 M.FL. GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE 1977/100126-1/8 SKJØNN 10.01.1977 Bestemmelse om veg OVERFØRT FRA: KNR:0231 GNR:81 BNR:88 SNR:1 M.FL. GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE 1952/101229-1/8 BESTEMMELSE OM BEBYGGELSE 10.03.1952 RETTIGHETSHAVER: KNR:0231 GNR:81 BNR:42

Sameiet har lovpålagt panterett (legalpant) til sameiet som sikkerhet for oppfyllelse av den enkelte sameiers fellesforpliktelser. Legalpant har førsteprioritet i eierseksjonene og tinglyses ikke. Selger kan tinglyse bestemmelser som vedrører sameiet, naboforhold eller forhold pålagt av myndighetene. Videre kan selger tinglyse bruksretter til fremtidige byggetrinn. Selger forbeholder seg retten til å selge sine rettigheter og forpliktelser overfor kjøper til 3. mann. Kopi av grunnbokutskrift og servitutter tinglyst på eiendommen kan fremlegges av megler. Servitutter som ikke skal gjelde den nye eiendommen vil bli forsøkt slettet. Fra hovedbølet som eiendommen er fradelt fra, kan det være tinglyst servitutter som erklæringer/avtaler. Dog har selger opplyst at han ikke har kjennskap til slike erklæringer/avtaler som har innvirkning på denne eiendommen. ENERGIMERKING Alle nye boliger skal energimerkes. Energimerking utføres av selger. Energimerkingen må foreligge for å få utstedt ferdigattest. LIGNINGSVERDI Ligningsverdi er ikke fastsatt. Ligningsverdien fastsettes av Ligningskontoret etter ny beregningsmodell som tar hensyn til om boligen er en såkalt «primærbolig» (der boligeieren er folkeregistrert bosatt) eller «sekundærbolig» (alle andre boliger man måtte eie). Ligningsverdien for primærboliger vil i 2018 utgjøre 25 % av den beregne-

de kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal. For sekundærboliger vil ligningsverdien i 2018 utgjøre 90% av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal.

neringsmessige avgjørelser endre disse før overtagelse. Vedtektene er en del av salgsprospektet og det er viktig at en gjør seg godt kjent med disse før det inngås avtale om kjøp.

Se http:/www.skatteetaten.no for nærmere informasjon.

For øvrig gjelder Lov om eierseksjoner for eierseksjonssameiet og driften av dette.

KOMMUNALE AVGIFTER Disse er ikke fastsatt ennå da leilighetene ikke er bygget. Skedsmo kommune fastsetter endelige kommunale avgifter (inkl. eiendomsskatt) og det tas derfor forbehold om dette. Kommunale avgifter vil ligge i felleskostnadene/evt. faktureres direkte hver enkelt eier.

Parkering / garasje: Det vil bli etablert felles parkeringskjeller for seksjoner innenfor reguleringsfelt A med arealer for varemottak, parkeringsplasser og boder. Naboeiendommer innenfor reguleringsplanen kan få rettighet til adkomst og påkobling til teknisk infrastruktur (søppelsug, vann og avløp, etc.) mot pliktig deltakelse i drift og vedlikehold.

ORGANISERING Sameie: Eiendommen vil ved ferdigstillelse bli organisert som et eierseksjonssameie som består av 40 boligseksjoner. Seksjonsnummer, eierbrøk og antall sameier bestemmes i forbindelse med seksjonering. Utbygger tar forbehold om at sameiet vil/kan utvides med 1 eller flere seksjonssameier på området. Som seksjonseier vil kjøper bli sameier i eiendommen med tilhørende enerett til bruk av sin leilighet. Eneretten til bruk omfatter også tilhørende balkong/takterrasse eller privat uteareal for leiligheter på bakkeplan. Seksjonseierne får felles bruksrett til sameiets fellesarealer. Iht. lov om Eierseksjonssameier, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlig i forhold til sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet lovbestemt pantesikkerhet i den enkelte eierseksjon inntil 1 gang folketrygdens grunnbeløp. Det er utarbeidet foreløpige vedtekter for sameiet. Disse er bindende for kjøper, men Selger kan grunnet forestående reguleringsmessige og seksjo-

Parkeringskjeller planlegges fradelt som anleggseiendom med eget gnr og bnr under bakken. Selger forbeholder seg retten til å avgjøre organisering av parkeringsanlegget. Dette kan bli søkt organisert som tilleggsdel(er) til Kjøpers boligseksjon, skilles ut som en egen eiendom, bli lagt som fellesareal med vedtektsfestet bruksrett eller bli organisert som separat næringsseksjon. Eierandelen til parkeringskjelleren blir tinglyst mot den respektives gnr/bnr og seksjonsnummer (realsameie). Kjøperen blir gjennom sin eierandel medlem i et garasjesameie som vil ha eget budsjett og vedtekter. Det følger ikke med parkeringsplasser til leilighetene. Et begrenset antall parkeringsplasser kan kjøpes til fast pris, se prisliste. Det installeres el-bil uttak på hver parkeringsplass som er inkludert i kjøpesummen for parkeringsplass. Selger forbeholder seg retten til å eie og fritt disponere over alle usolgte parkeringsplasser, samt retten til utforming, plassering og fordeling av parkeringsplassene.

AVENY VEST LILLESTRØM

1962/100411-1/8 RETTIGHET 08.02.1962 RETTIGHETSHAVER: LILLESTRØM KOMM E VERK LØPENR: 1500067 LEIEAVTALE ENGANGSAVGIFT NOK 40,000 MED FLERE BESTEMMELSER

Parkeringsplassene i parkeringskjelleren er prosjektert med utgangspunkt i anbefalinger gitt av Direktoratet for byggkvalitet. Kjøper gjøres oppmerksom på at både bredden på enkelte parkeringsplasser og manøvreringsareal vil kunne avvike noe fra anbefalinger gitt i andre anvisninger og veiledere. Parkeringsplassene anses som fullt ut funksjonelle for standard bilbredder og -lengde, som definert av Statens Vegvesen. Kjøpere med spesielle behov hva angår parkering oppfordres til å ta dette opp med selger før kjøpstilbud inngis. Ansvar og samtlige kostnader ved fellesarealet, herunder kostnadene til drift og vedlikehold, fordeles forholdsmessig på de bruksberettigede.

AVENY VEST LILLESTRØM

Det vil bli etablert arealer for sykkelparkering både utomhus, i parkeringskjeller og i 1 etasje. Overskjøting av ideell andel i parkeringskjeller vil kunne finne sted først etter ferdigstillelse av alle boliger som skal ha rettigheter i p-kjeller. Det er selgers ansvar å gjennomføre overskjøtingen. Parkeringsplass anses som overtatt selv om hjemmel til realandel ikke er overskjøtet. Dette innebærer at utbygger forbeholder seg retten til å foreta pro et contra avregning for påløpte kostnader herunder offentlig gebyr, avgifter og eiendomsskatt. Sameiet for parkeringskjeller forutsettes å etableres samtidig med boligsameiet. Boder Det medfølger én sportsbod pr. leilighet. Bodene ligger i garasjeanlegget. Kjøper vil enten få boder som ideell andel i et realsameie eller som tinglyst eksklusiv bruksrett på parkeringseiendommen. Felles utomhusareal Felles utomhusareal planlegges fradelt med eget gnr/bnr. Alle bruksenheter innenfor reguleringsplanen felt A vil eie ideell andel i eiendommen(e) for områdets fellesareal. Fellesarealer blir derigjennom organisert som sameie, som har til formål å drifte- og vedlikeholde felles grøntarealer/ veier/lekeplasser. Fellesarealer overskjøtes med ideell andel til alle eiendommer som skal ha rettigheter. Dette gjøres

helt til slutt når hele feltet er ferdigstilt. Gjennom utomhussameiet er man pliktig til å vedstå seg og respektere realsameiets rettigheter og plikter. Sameiet vil ha eget budsjett og vedtekter. Fellesarealer skal være åpne for allmenn ferdsel og det vil bli tinglyst rettighet som regulerer dette. Kostnadene ved forvaltning av utomhussameie vil bli belastet via boligsameiets felleskostnader. Dokumentavgift for ideell andel av felles utomhusareal er inkludert i kjøpesummen/tomteverdien for boligen. Det er selgers ansvar å gjennomføre overskjøtingen. Overskjøting av realandel til sameiet fellesareal vil ikke skje før alle boliger som skal ha rettighet er ferdigstilt. Kjøper kan ikke motsette seg overtakelse eller holde tilbake kjøpesum selv om overskjøting ikke er foretatt. Utomhus og fellesareal anses som overtatt selv om hjemmel til realandel ikke er overskjøtet. Dette innebærer at utbygger forbeholder seg retten til å foreta en pro contra-avregning for påløpte kostnader herunder offentlig gebyr, avgifter og eiendomsskatt. FORVALTNING, DRIFT OG VEDLIKEHOLD Obos Eiendomsforvaltning AS har utarbeidet budsjett for felleskostnader fordelt pr. seksjon pr. måned. Se eget budsjett og prisliste for mer informasjon. I tillegg til felleskostnader vil det påløpe andre løpende kostnader som for eksempel strømforbruk i den enkelte leilighet, innboforsikring, osv. Estimerte felleskostnader Utkast til driftsbudsjett for første driftsår er utarbeidet basert på stipulerte inntekter og kostnader og kan fås ved henvendelse til megler. Dette vil være vedlegg til kontrakt. Budsjettet er utarbeidet av forretningsfører basert på opplysninger om eiendommen gitt av selger/utbygger og normtall fra tilsvarende eiendommer som forretningsfører forvalter. Felleskostnader dekker bl.a. kommunale avgifter, vaktmester/renhold, kabel-TV/ internett, a konto fjernvarme, honorar til styret, forretningsførsel, bygningsforsikring (ikke innbo), fellesstrøm, vedlikeholdsfond og lignende, basert på et foreløpig budsjett utarbeidet av

forretningsfører. Det tas forbehold om at endelige kostnader kan avvike fra de stipulerte kostnadene i det foreløpige budsjettet. Kostnader til drift av realsameienes fellesareal og parkeringskjeller belastes i tillegg via sameiets felleskostnader. Ved overtakelse vil det bli innkrevd tre ganger månedlig felleskostnader som startkapital til Sameiet. Det tas forbehold om endringer i budsjettpostene og fellesutgiftene. Kostnader med eiendommen som ikke knytter seg til den enkelte bruksenhet, skal fordeles mellom sameierne etter sameiebrøken med mindre særlige grunner taler for å fordele kostnadene etter nytten for den enkelte bruksenhet eller etter forbruk. Normalordningen er at eierbrøken fordeles etter bruksareal (BRA). Kjøper er forpliktet til å betale sin andel av eierseksjonssameiets felleskostnader. Selger forplikter seg til å betale løpende fastsatte felleskostnader, stiftelsesomkostninger og startkapital på usolgte enheter. Det tas forbehold om oppgitte arealer, antall eierseksjoner, organisering av fellesområder og øvrige opplysninger om prosjektet som kan endre forutsetningene for budsjettforslaget. Det tas forbehold om stipulerte inntekter og kostnader da styret vil kunne endre budsjettet og inngå avtaler som vil tilføre boligselskapet andre eller større kostnader. Endelig fastsettelse av budsjett og nivå på felleskostnader vil bli foretatt av styret i boligselskapet. Stipulering av budsjett samt stifting av sameiet anses ikke som eiendomsmegling og omfattes dermed ikke av den sikkerhetsstillelse/ansvarsforsikring som gjelder i eiendomsmeglingsloven. Forretningsførsel Selger har på vegne av eierseksjonssameiet, inngått bindende forretningsføreravtale vedrørende løpende forvaltning, stifting, utarbeidelse av budsjett og vedtekter med Obos Eiendomsforvaltning AS. Kjøperne vil bli innkalt til oppstartsmøte. Her vil nytt styre bli valgt, i tillegg vil det bli en gjennomgang av sameiets

Leverandøravtaler: Selger har på vegne av sameiet og realsameiet anledning til å inngå bindende avtaler med inntil fem års varighet vedrørende avtaler med bl.a. følgende leverandører: - Forretningsfører (Obos Eiendomsforvaltning AS) - Heisleverandør - Leverandør av telefonlinje til heiskupeer - Vaktmesterselskap, vaktselskap og serviceverter. - Leverandør av TV og internett - Serviceavtale garasjeport, ventilasjonsanlegg, avfallssug og drift av fellesarealer. PRISLISTE Det er utarbeidet en separat prisliste som viser bruksareal (BRA)/P-rom i hver leilighet. I tillegg viser prislisten stipulerte omkostninger og felleskostnader. BETALINGSBETINGELSER Forskudd tilsvarende 10 % av kjøpesum betales til meglers klientkonto så snart kjøper har mottatt bekreftelse fra megler om at selger har stilt entreprenørgaranti etter bustadoppføringsloven (buofl) § 12 og forskuddsgaranti etter buofl § 47. Dersom kjøper er å regne som profesjonell innkreves 20 % forskudd. Forskudd innbetalt til meglers klientkonto er selgers penger og under selgers råderett fra det tidspunkt selger har stilt garanti etter buofl § 47. Også avkastning av pengene er selgers fra det tidspunkt selger har oppfylt vilkårene for å motta forskudd. Dersom kjøper ikke har signert kjøpekontrakt eller innbetalt forskudd innen 30 dager etter aksept av bud, og dette ikke skyldes forhold på selgers side, er kjøper innforstått med at dette utgjør et vesentlig mislighold av kjøpers kontraktsforpliktelser. Dette vil gi selger rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Innbetalingen av 10 % skal være i form av ubundet egenkapital. Det vil si at det ikke skal etableres pant i boligen (eller i eiendommen hvor boligen inngår) som

sikkerhet for kjøpers finansiering av håndpenger. OMKOSTNINGER Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende: Dokumentavgift 2,5 % av andel tomteverdi, p.t anslått til. NOK 10 553,- pr. kvm BRA for leiligheter. Se for øvrig informasjon i prisliste. Tinglysingsgebyr for skjøte kr. 525,Tinglysingsgebyr pr. panterettsdokument kr. 525,-

masjon dersom avbestilling vurderes. Bestilte endrings- og tilleggsarbeider betales i slike tilfeller i sin helhet. TRANSPORT AV KONTRAKT / OVERDRAGELSE FØR OVERTAGELSE Transport av kontrakt/overdragelse før overtagelse krever selgers samtykke før salgsprosessen igangsettes. Samtykke kan nektes på fritt grunnlag, og selger kan også stille betingelser for et eventuelt samtykke. Ved utbyggers eventuelle skriftlige samtykke påløper et gebyr til megler på kr 25 000,- og et gebyr til selger på kr 40 000,- inkl. mva.

Startkapital til sameiet, 3 * månedlige felleskostnader.

KREDITTVURDERING/ HVITVASKINGSLOVEN Selger forbeholder seg retten til å foreDokumentavgift utgjør 2,5 % av tomta kredittvurdering av kjøpere. Selger tens salgsverdi på tinglysingstidspunkforbeholder seg retten til å kreve dokutet for den enkelte seksjon. Det tas forbehold om endring av satsene for of- mentasjon av kjøpers finansiering. fentlige gebyrer og avgifter i tiden frem Eiendomsmeglere ble fra 06.03.09 underlagt bestemmelsene i til overskjøting. Hvitvaskingsloven. Dette innebærer blant annet at eiendomsmegleren har En eventuell økning i offentlige tinglysingsomkostninger må dekkes av kjøper. plikt til å melde fra til Økokrim om evenEv. overskytende stiftelsesgebyr overfø- tuelle mistenkelige transaksjoner. res til sameiets driftskonto. OVERTAGELSE Leilighetene planlegges ferdigstilt i 3. Pris for administrasjonsgebyr for TV/ bredbånd avhenger av valgt leverandør kvartal 2021. Dette gjelder ikke som en bindende frist for å ha leiligheten klar og vil komme i tillegg til ovennevnte for overtagelse, herunder ikke grunnlag omkostninger. for å kreve dagmulkt. Se kjøpekontrakt Oppgjør og eventuelt deloppgjør vil kun for konkrete frister. skje mot tinglyst skjøte eller mot garanti Dersom igangsettingstillatelse gis på et for tilsvarende beløp, jfr. bustadoppføsenere tidspunkt enn forutsatt vil det ringslova § 47. kunne føre til en tilsvarende utsettelse av overtagelsestidspunktet. SLUTTOPPGJØR Sluttoppgjør (rest kjøpesum, tilvalg og Kjøper vil bli varslet om overtagelomkostninger) skal innbetales til meglers klientkonto senest 2 virkedager før sesmåned ca. tre måneder før overtagelsestidspunkt. Selger vil innkalle til en overtagelse. forhåndsbefaring to-fire uker før overBETALING FOR ENDRINGER OG TILVALG takelse der det vil føres protokoll over Betaling for endrings- eller tilleggsarbei- eventuelle gjenstående punkter. Hver der som er avtalt direkte mellom kjøper kjøper vil ved overtagelse få overlevert FDV- dokumentasjon. og selger, skjer i forbindelse med sluttoppgjøret. Selger kan kreve overtagelse inntil fire måneder før den avtalte fristen. Selger KOSTNADER VED AVBESTILLING Kjøper har rett til å avbestille leveransen skal skriftlig varsle om dette minimum før overtagelse har funnet sted, jf. buo- to måneder før det nye overtagelsestidspunktet. Det beregnes dagmulkt fra fl.§§ 52-54. Ved avbestilling vil selger ha krav på full det nye overtakelsetidspunktet. erstatning for sitt økonomiske tap iht. Selger skal innen rimelig tid varsle kjøbuofl. Kapittel VI. per dersom det oppstår forhold som vil Kontakt megler for nærmere infor-

AVENY VEST LILLESTRØM

budsjett, vedtekter og ev. husordensregler. Lokalleie i forbindelse med møte og gebyr for registrering i Brønnøysund faktureres sameiet ved overtakelse.

medføre at han blir forsinket med sin utførelse. Selger har rett til tilleggsfrist dersom vilkårene som nevnt i buofl. § 11 er oppfylt.

AVENY VEST LILLESTRØM

FORBEHOLD OM REALISERING Selger tar følgende forbehold før bygging kan startes: - Solgt leiligheter tilsvarende 40 % av totalverdien i prosjektet. - Offentlig godkjenning av prosjektet inklusive igangsettingstillatelse. - Godkjenning i utbyggingselskapets styrende organer. Forbeholdene skal være avklart eller slettet innen dato som oppgitt i kjøpekontrakt. Dersom ikke overnevnte forbehold er avklart innen frist kan selger velge og ikke realisere prosjektet. Ved eventuell senere avklaring endres ferdigstillelsestidspunkt/innflytningstidspunkt tilsvarende. Kjøper kan innen en-1-uke etter forbeholdsfristen skriftlig trekke seg fra avtalen dersom ikke selger har avklart/slettet sine forbehold. Fellesarealer/utomhusarealer: Overtakelse av felles- og uteareal skjer samtidig med at den enkelte bolig overtas. Det vil gjennomføres en befaring av felles/utomhusarealer med styret for sameiet for å avdekke evt. feil og mangler samt manglende ferdigstillelse. Overtakelse av boligen med tilhørende andel fellesareal kan ikke nektes av kjøper selv om fellesareal/utomhusareal ikke er ferdigstilt. Ferdigstillelse av utomhusareal er avhengig av sesong og kan derfor bli ferdigstilt etter overtagelse av boligene. Såfremt deler av utvendige arbeider ikke er ferdigstilt ved overtakelse, skal manglende ferdigstilte arbeider anmerkes i overtakelsesprotokollen. Kjøper opplyses om muligheten til å tilbakeholde nødvendig beløp på meglers klientkonto som sikkerhet for manglene. Tilbakeholdt beløp må stå i samsvar med manglene. Alternativt kan selger stille garanti for ferdigstillelsen, med beløp utarbeidet av takstmann. Ovennevnte informasjon om tilbakeholdelse gjelder også for de forhold som gjenstår for å få ferdigattest. Kjøper aksepterer at deler av utomhusarbeidene ikke er ferdigstilt ved overtagelse. Selger forplikter seg til å gjøre

ferdig disse så snart som mulig etter at bebyggelsen/feltet er ferdig. Inntil samtlige hus/seksjoner i byggetrinnet er ferdigstilt, har selger rett til å ha stående anleggsmaskiner og utstyr, eventuelle brakker mv., samt ha stående skilt på den solgte eiendom. Eventuelle skader som dette måtte påføre eiendommen, skal selger snarest utbedre. Hvis det på tidspunkt for overtagelse gjenstår utomhusarbeider, har kjøper rett til å holde tilbake så mye av kjøpesummen som er nødvendig for å sikre at gjenstående arbeider ferdigstilles, jf. buofl. § 31. Kjøper aksepterer at tilbakehold gjøres på meglers klientkonto. Partene gir sameiets styre fullmakt til å frigi beløpet til Selger etter at gjenstående arbeider anmerket i protokoll er utbedret. ØVRIGE FORBEHOLD Selger forbeholder seg retten til uten varsel å kunne endre priser og betingelser for usolgte seksjoner og parkeringsplasser/boder samt retten til å leie ut usolgte seksjoner. Selger tar forbehold om at 2 eller flere juridiske enheter kan dele fjernvarmeanlegg og derigjennom ha felles abonnement. Det forutsettes at skjøtet tinglyses i kjøpers navn iht. kjøpekontrakten. Ved eventuell endring i eierskap / navneendring fra kjøpers side etter at bindende avtale er inngått, vil det påløpe et administrasjonsgebyr til megler. Eventuell endring krever selgers samtykke. Alle opplysninger i dette prospektet er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige. DIVERSE Bygg og eiendom vil være forsikret av utbygger frem til overtagelse, deretter tegnes fullverdiforsikring av sameiet. Kjøper må selv tegne innbo- og løsøreforsikring. FERDIGATTEST Selger skal fremskaffe ferdigattest for boligen. Kjøper er kjent med at slik ferdigattest normalt vil foreligge først en god stund etter overtagelse. Dersom

ferdigattest ikke foreligger, gjennomføres overtagelsen mot midlertidig brukstillatelse. MEGLERS VEDERLAG Meglers vederlag pr. solgte enhet utgjør kr. 27.000,- ekskl. mva. Meglerprovisjon og utlegg betales av selger. LOVVERK Avtale om kjøp av bolig under oppføring mellom utbygger/selger og forbruker, reguleres av Bustadoppføringslova av 13. juni 1997 nr. 43. Bustadoppføringslova kommer ikke til anvendelse der kjøper anses som profesjonell/investor. I slike tilfeller vil handelen reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93. GARANTIER Selger er etter Bustadoppføringslova § 12 pliktig til å stille garanti på 3 % av kjøpesummen i byggetiden og 5 % av kjøpesummen i 5 år etter overlevering. Garantien vil bli stilt straks forbeholdene om realisering faller bort. Til det er dokumentert at det foreligger garanti i samsvar med paragrafen her, har forbrukeren rett til å holde tilbake alt vederlag. Overføring av innbetalt beløp til selger er avhengig av selgers garantistillelse i.h.t. Bustadoppføringslova § 47. KJØPEKONTRAKTER Avtale om kjøp av leilighet forutsettes inngått iht. kjøpstilbud og kjøpekontraktsformular kan fås ved henvendelse PrivatMegleren Nyeboliger Romerike. Kontraktsmøte avholdes innen rimelig tid etter aksept på kjøpstilbud. BUDREGLER Boligene selges til fast pris. Signert kjøpstilbud leveres til megler sammen med rett kopi av legitimasjon, eller elektronisk gjennom «gi bud» knappen på meglers annonser. Kravet til legitimasjon er oppfylt for budgivere som benytter elektronisk bud med e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Regler om budfrister i Eiendomsmeglerloven kommer ikke til anvendelse da selger ikke er forbruker. Selger står fritt til å akseptere eller avslå ethvert bud, herunder bestemme om de vil akseptere salg til selskaper samt om de vil akseptere salg av flere leiligheter

til samme kjøper. Merk at eierseksjonsloven ikke gir anledning til kjøp av flere enn to boligseksjoner i samme sameie. Finansiering Kjøper er innforstått med at irreversibelt finansieringsbevis for hele kjøpesummen skal forelegges megler når avtale om kjøp inngås iht. Bustadoppføringslovas §46 2.ledd, og at disse opplysningene kan bli videre formidlet til utbyggers byggelånsbank. Handelen er juridisk bindende for begge parter ved aksept. Dersom kjøper ikke overholder sin forpliktelse med tilfredsstillende finansieringsbevis, er kjøper allikevel bundet og selger vil kunne påberope avtalen som vesentlig misligholdt og heve avtalen. Kjøper samtykker til at omkostninger knyttet til heving og dekningssalg i så fall dekkes av kjøper.

AVENY VEST LILLESTRØM

Lillestrøm, 15.10.2018

AVENY VEST UTVIKLES AV SKANSKA EIENDOMSUTVIKLING

AVENY VEST LILLESTRØM

Skanska er et av verdens ledende prosjektutviklerog entreprenørselskap. I Norge består Skanska av flere selskaper og virksomheter. Størst er entreprenøren Skanska Norge AS og Skanska Eiendomsutvikling AS. Hovedkontoret ligger i Oslo, men vi har også virksomhet i Bergen, Stavanger, Kristiansand og Trondheim. Skanskas visjon er å bygge for et bedre samfunn.

Bildet viser elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon

93 AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

95 AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

voice.as

AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

www.avenyvest.no

Torkild Vinje M: 408 40 056 E: tv@privatmegleren.no

Tom-Richard Seim M: 982 04 222 E: trs@privatmegleren.no