Aveny Vest 3 - Prospekt by vy communication as

SALGSTRINN 3

1 AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

3 AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

AVENY VEST LILLESTRØM

Nebbursvollen Friluftsbad

Lillestrøm Togstasjon

Norges Varemesse

AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

Aveny Vest

AVENY VEST LILLESTRØM

Innho Foto: Lillestrøm kultursenter

23 6

AVENY VEST LILLESTRØM

old

Arkitektenes visjon

Interiørarkitektens touch

Aveny Vest

Lillestrøm 18 Leilighetene 26 BREEAM 46

Etasjeplaner 49 Plantegninger 53 Utomhusplan 88 Nabolagsprofil 92 Fordeler ved å kjøpe nytt

Leveransebeskrivelse 96 Romskjema 100

Informasjon fra megler

102

Skanska Eiendomsutvikling

108

AVENY VEST LILLESTRØM

Lillestrøm, tett på verden!

Bebyggelsen i kvartalet viderefører strukturen fra de andre sentrumskvartalene og bygger opp under identiteten til Lillestrøm som kvartalsby. Bebyggelsen varierer fra åtte til tre etasjer og trappes ned i høyde for å tilpasse seg småbusbebyggelsen i vest og sør, samt slippe sol inn i gårdsrommene og på torvet.

både harde og grønne overflater som henvender seg mot Torvgata og den tilstøtende bevaringsverdige bebyggelsen. Den planlagte enveiskjørte miljøgata i Torvgata med ekstra brede fortau gjør at det blir god avstand mellom beyggelsen på de ulike sidene av gaten. Den grønne utformingen av gaten kombinert med variasjon i fasadene vil skape et interessant og rikt gatebilde sammen med den bevaringsverdige bebyggelsen. Bebyggelsestrukturen i kvartalet er oppbrutt og gir med dette mulighet for siktlinjer og sirkulasjon gjennom kvartalet. Det vil etableres to opplevelsesrike, trafikkskjermede og barnevennlige passasjer åpen for allmennheten. Disse vil krysse det felles gårdsrommet.

AVENY VEST LILLESTRØM

Mellom kvartalene vil det etableres offentlig torg med

AVENY VEST LILLESTRĂ&#x2DC;M

Bildet viser elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon.

11 AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

AVENY VEST LILLESTRØM

Aveny Vest viser at samspill skaper de virkelig gode prosjektene! Dark Arkitekter

LARK Landskap

Paulsen & Nilsen AS

Dark arkitekter er et Oslo basert arkitektstudio med en tverrfaglig tilnærming til arkitektur som dekker landskap-, urbanisme, arkitektur og interiørdesign. Vi er engasjert i alle typer byggeprosjekter, fra småskala boliger til by og urban planlegging. Besatt med 60 arkitekter og planleggere med vidt forskjellige bakgrunner er vår allsidighet en viktig del av vår kompetanse. Vår filosofi er å alltid å gi prosjektene våre kvaliteter som overgår kravene i oppgaven.

Er et friskt pust blant Norske landskapsarkitekter. Oslobaserte LARK Landskap er en selvstendig del av DARKgruppen, kjent for innovative løsninger for alle typer uterom. LARK Landskap har respekt for miljøet og stedets særpreg og tar utgangspunkt i dette ved utforming av utomhusprosjekter. Målet er at form og funksjon på det ferdige uterommet fremstår tidløst og godt integrert med arkitektur og omgivelser på stedet.

Paulsen & Nilsen AS er et målbevisst designstudio med erfarne og internasjonale interiørarkitekter og arkitekter.

Paulsen & Nilsen ble etablert i 2009 og porteføljen inkluderer oppdrag innenfor store næringsprosjekter, hotell og servering, high end bolig og fritidseiendommer over hele Norge. Nærmest hjertet ligger likevel lidenskapen for eiendomsutvikling. Med sin tilnærming til boligprosjekter ønsker Paulsen og Nilsen å endre nybyggmarkedet ved å stadig utfordre konvensjonell tankegang innenfor design og arkitektur.

Arkitektens visjon

AVENY VEST LILLESTRØM

Vår visjon har vært å utforme en arkitektur som skaper høy bokvalitet på alle plan. Det innvendige med god romlighet, gode planløsninger og store vindusarealer som gir mye dagslys og gode utsiktsforhold, det utvendige med solide, klassiske men samtidig spennende fasader og det bymessige der byggenes plassering åpner opp for luftige og solfylte uterom som er positive både for beboerne og for byen.

Bildet viser elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon.

Leilighetene i første etasje har markterrasser skjermet med beplantning mot felles uterom og mot Torvggata er fasaden også trukket inn slik at disse skjermes ytterliggere. Alle leilighetene i 1.etg har svært god takhøyde og supplerende hemsarealer som en del av leiligheten.

Uterom har vært et særlig fokusområde i prosjektet. I tillegg til det felles grønne og frodige gårdsrommet har alle boliger romslige private uteplasser, enten som balkonger, markterrasser eller takterrasser. Bygningsvolumenes nedtrapping bidrar til åpenhet i bebyggelsen og gir muligheter for private takterrasser med utsikt både ut mot resten av byen og mot det innvendige gårdsrommet. Sørbygget trappes ned både mot vest og øst samt inntrekkes sentralt i 6.etg og vil derfor ha en god andel leiligheter med takterrasser. Sørbygget skiller seg også ut med sin spesielt gode plassering i forhold til sol og utsikt. Hovedfasade mot sør og stor andel av gjennomgående leiligheter gir balkonger med svært gode solforhold. Utsiktsforholdene vil også bli unike både med nærutsikt mot nye Torggata som vil opparbeides som miljøgate og ny beplantning av trær vil gi et grønt og attraktivt miljø sammen med småhusbebyggelsen og det grønne på andre siden av gata og fjernutsikt mot søndre del av Lillestrøm, ned mot Nitelva og åsene rundt Lillestrøm.

Vi har ønsket å skape en arkitektur som både er spennende og variert samtidig som den er klassisk og vil stå seg over tid. Sørbygget er designet med tanke på dette og har kledning med to ulike tegltyper med varm farge, trekledning og platekledning med metallisk look. Dette er materialer som står godt sammen og vil oppleves varierende ved årets og dagens variasjoner av lys og værforhold. De industrielle detaljene med sorte balkonger og vindusomramminger samsvarer med de andre byggetrinnene og skaper helhet og et klassisk tilsnitt til bygningsmassen.

Interiørarkitektens touch I utviklingen av Aveny Vest har det vært viktig for oss at arkitektur og interiør snakker samme språk og at de sammen løfter boligens estetiske og funksjonelle kvalitet.

For Aveny Vest har vi utviklet fire tydelige identiteter for valg av interiør. Personlighet, kontraster, miljø og varig design er stikkord som har vært førende for oss – hvor man som kjøper selv kan velge om man ønsker en monokrom og harmonisk palett, eller om man ønsker å tilføye en spennende kontrast. Dette har gitt hvert alternativ et interiør med særpreg - designet for å kle deg og din personlighet!

Vi har hatt fokus på å optimalisere boligens indre kvaliteter ved å sikre mest mulig gjennomtenkte og praktiske løsninger sammen med overflater som er bærekraftige og miljøvennlige.

AVENY VEST LILLESTRØM

Aveny Vest tilbyr fire tydelige identiteter for valg av interiør.

LEIRE: Denne drømmepaletten kombinerer tidløse, klassiske overflater og farger og vil appellere til kjøperen med et øye for god design. De vakre overflatene kombineres med sofistikerte detaljer i sort som vil gi leiligheten din et eksklusivt «High-End» preg. Varig design, men langt ifra kjedelig!

MØRK GRÅ: Denne paletten er sofistikert og har et eksklusivt preg. Mørkegrå kjøkkenfronter, benkeplate med «betong» overflate mot lekre materialer og detaljer i bl. a treverk og messing. En vakker palett med et internasjonalt preg som oser av selvtillit og kvalitet.

BLÅ: For den lekne har vi satt sammen en trendy og sofistikert palett. Mørkeblå kjøkkenfronter møter et vakkert hvitlakkert eikegulv og en herlig krydderfarget vegg. Paletten passer godt med fargerike detaljer på interiør og møbler. En palett for den som våger å skille seg ut!

AVENY VEST LILLESTRØM

HVIT: Denne lyse og lette paletten er tidløs. De rene nordiske detaljene og vakre, naturlige overflater legger grunnlaget for å skape et personlig hjem. Denne paletten passer ekstra godt med naturmaterialer på møbler og tekstiler og er perfekt for kjøperen som elsker den skandinaviske tilnærmingen til design.

AVENY VEST LILLESTRØM

KORT OG GODT OM AVSTANDER Gangavstand: • Tog- og busstasjon 3-4 min. • Sentrum 1 min. • Matbutikk 1 min. • Nitelva 3 min. • Romerike Helsebygg 3 min. • Norges Varemesse 3 min. Tog og bil: • Oslo 10 min. med tog og 15 min. med bil. • Oslo Lufthavn 12 min. med tog og 20 min. med bil. • Lillestrøm Golfklubb 6 min. med bil. • Høgskolen i Oslo og Akershus 8 min. med bil. • Strømmen Storsenter 7 min. med bil. • Lørenskog 11 min. med bil. 16

Aveny Vest - med nærhet til alt, spar tid, lev mer. Aveny Vest ligger rolig, men meget sentralt til i overgangen mellom Lillestrøm sentrum og hagebyen rundt Volla. Du får tilgang til alt en by kan tilby, kun få minutters gange fra egen bolig. Jobber du i Oslo, rusler du 270 meter til toget som bringer deg inn til storstaden på 10 minutter. Skal du ut på reise og oppleve resten av verden, tar toget kun 12 minutter til Oslo Lufthavn. Med andre ord har du tilgang til Oslo og resten av verden kun 15-20 minutter fra egen bolig. Da kan du fint sove litt lenger om morgenen, eller starte dagen med 20 minutters helsebringende yoga. Om du elsker kaffe og det urbane liv, kan du nyte en deilig macchiato og en croissant på en av de hyggelige caféene under deg før du drar på jobb – bedre blir det ikke.

AVENY VEST LILLESTRØM

På kvelden kan du nyte et deilig måltid og et godt glass vin på et av Lillestrøms mange hyggelige utesteder – kun en “tøffeltur” unna. Eller du kan sette deg på sykkelen og sykle en liten kveldstur langs elva en deilig sommerdag når fuglene kvitrer sin kveldssymfoni og naturen går til ro.

Bildet viser elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon.

AVENY VEST LILLESTRØM

Nyt å bo kortreist i Lillestrøm

Aveny Vest - med nærhet til alt, spar tid, lev mer. Kvartalet som defineres av Nittedalsgata i nord, Adolph Tidemands gate i øst, Torvgata i sør og Brandvoldgata i vest, ligger tett på sentrum, Stortorget, Lillestrøm stasjon og parken på Volla. Andre viktige punkter i nærheten er Lillestrøm kirke, Rådhusparken og strandpromenaden med forbindelse langs elva til badeanlegget på Nebbursvollen.

AVENY VEST LILLESTRØM

Foto: Henrik Strømstad

Foto: Lillestrøm kultursenter

Byfesten i Lillestrøm Ingen byfester er som byfesten i Lillestrøm. Det sørger alle i Lillestrøm for hver eneste sommer, for da står de fleste på hodet for å gjennomføre et fantastisk flott arrangement til glede for både liten og stor, ung som gammel.

AVENY VEST LILLESTRØM

Foto: Raus Bar og Bistro

Spis& Foto: Hinoki - Sushi & Grill

Foto: Hinoki - Sushi & Grill

&shop - opplev Lillestrøm!

Nitelva Finn roen og nyt livet ved Nitelva. Nitelva og dens bredder utgjør et variert og frodig belte gjennom skogsområder, jordbrukslandskap og bebyggelse. Elven er velegnet til sportsfiske, bading og båtaktiviteter. Langs elven kan man også oppleve et innholdsrikt og variert dyre-, fugle- og planteliv. På grunn av det biologiske mangfoldet er Nitelva et vernet vassdrag, og i nedre del av vassdraget er det opprettet to naturreservat; Sørumsneset og Nordre Øyeren naturreservat.

Foto: Henrik Strømstad

AVENY VEST LILLESTRØM

Lillestrøm – attraktivt og nært, og med verden som nærmeste nabo. Lillestrøm, som er en del av stor Oslo - er en by i sterk utvikling og med et meget allsidig og spennende bysentrum. Lillestrøms Torv og den sjarmerende gågaten byr på et stort og variert utvalg av både butikker, helsetilbud, bibliotek, kino, cafeer og restauranter, og ikke minst hyggelige aktiviteter og by-arrangementer.

Aveny Vest ligger rolig, men meget sentralt til. Du får tilgang til alt en by kan tilby, kun få minutters gange fra egen bolig. På Aveny Vest er det enkelt å nyte livet!

Foto: Raus Bar og Bistro

AVENY VEST LILLESTRØM

Raus Bar og Bistro God mat for rause sjeler! Ekte mat kommer ikke i frysepakninger eller halvstekt fra en fabrikk. God og raus mat lages for hånd og med hjertet. Kjøtt males, sauser blandes, smakes til og serveres med kjærlighet for både yrket og maten. Du skal kjenne kjærlighet i hver bit når du besøker Raus Bar og Bistro.

Foto: Bolia

Bolia Lillestrøm Håndlaget design. Bolia hjelper deg gjerne med å innrede din nye bolig, både inne og ute - lite eller stort. Bolia er opptatt av at du som kunde skal kunne kjøpe bærekraftige møbler som holder seg godt. Bolia er designet som vil få deg til å føle deg hjemme og som sørger for at ingen lever som deg. Det gjør hvert møbel unikt og spesielt - akkurat som din bolig på Aveny Vest.

Her blir du møtt av et folkelig, ekte og miljøvennlig interiør med både røff design og gjenvinnbare materialer. Raus er stedet hvor en lun leirbål-følelse møter deg i døren. Interiøret er varmt og med ekte materialer som treverk, stål, stein og glassblåste lamper - som den gang de fleste i området levde av trelast og miljøet var preget av tømmerfløting og leirbål.

Hinoki - Sushi & Grill “Beste måltidet og servicen vi har hatt i Norge på mange år,” TripAdvisor mai 2018. Hinoki er en moderne og ujålete japansk restaurant med fokus på råvarer og smaksopplevelser. Hinoki som eies og drives av teamet bak kritikerroste Hanami på Tjuvholmen i Oslo, serverer robatagrillet kjøtt og fisk, og presenterer sushi på en annerledes måte.

Foto: Hinoki - Sushi & Grill

Bli en Kanarifugl du også.

Lillestrøm Sportsklubb Klubben ble stiftet 2. april 1917 ved en sammenslåing av Lillestrøm Idrætsforening og Sportsklubben Rask. Men visste du at LSK også har hatt eget kor? Sangkoret Vårbløyta ble opprettet i 1949, men avgikk ved en stille død i 1953 og Glød frisør God hårdag - hver dag. Er du usik- fikk med dette den korteste leveker på hva du skal gjøre med håret tida av de ikke-idrettslige grupHos Klimt finner du Lillestrøms ditt? Har du et ønske om ny frisyre pene i LSK. Vårbløyta var et habilt sangkor som sang på forskjellige mest tradisjonelle og best besøk- eller farge? Glød frisør finner du i te After work. Hver tredje torset moderne og trivelig lokale ved klubbtilstelninger. Problemet var bare det, sies det, - at bassene var dag arrangeres det studentkro Lillestrøm Torv, og består av et på stedet med studentpriser på profesjonelt miljø som vet å holde så sørgelig i flertall og en håpløs både mat og drikke. seg oppdatert innen teknikker og mangel på lyse stemmer lot seg ikke avhjelpe. trender.

Isaksen Blomster Si det med blomster, er det noen som sier, og en blomst kan si mer enn tusen ord. Er du sent ute til begivenheten eller får et spontant innfall om å glede noen, kan Isaksen hjelpe deg - for midt i Storgata 22 finner du Isaksen blomster og alt du trenger til alle anledninger.

Foto: Lillestrøm kultursenter

Lillestrøm kultursenter En levende kulturby. Nesten 300.000 besøker Lillestrøm Kultursenter hvert eneste år. En rekke nasjonale og internasjonale artister tar turen innom Lillestrøm Kultursenter som ofte opplever utsolgte hus, ekstraforestillinger og stormende jubel fra et begeistret publikum. Også store TV innspillinger har satt Lillestrøm på kartet når det gjelder kulturformidling.

Foto: Lillestrøm kultursenter

W.B. Samson bakeri Oslos eldste bakeri ble grunnlagt av Wilhelm Bismark Samson - og i Lillestrøm finnes to av dem! Wilhelm Bismark Samson ble født i 1871. Bakermesteren var sønn av Louis Samson som kom til Norge fra Tyskland som omreisende skredder et tiår tidligere. Wilhelm Bismark ønsket å utdanne seg til baker eller brygger, men da hans far skaffet ham en lærlingeplass hos Bakemester L. Rolfsen i den gangs Kristiania ble valget tatt, og dette ble starten på bakeriet W.B. Samson.

Nebbursvollen Friluftsbad ligger 15 minutter gange utenfor Lillestrøm Sentrum. kum trykket festivalen til sitt bryst og uttrykte stor begeistring for nykommeren.

Foto: Nebbursvollen bad

Nebbefest på Nebbursvollen Badeanlegget åpnet portene for første gang sommeren 1967 og ble på folkemunne omtalt som «Nebben». 50 år senere, i 2017 fikk en gjeng med lokale ildsjeler ideen om å etablere en festival på Nebben. Den første festivalen gikk av stabelen 3. – 5. august 2017 i øsende regnvær hele tre dager til ende. Men været til tross, publi-

Festivalen er kommet for å bli, og lever videre inn i 2018 med håp om mange nye musikkopplevelser og uforglemmelige minner i flotte grønne omgivelser på Nebbursvollen Friluftsbad.

Foto: Nebbursvollen festival

AVENY VEST LILLESTRØM

Apotek 1 Plaster på såret. Apotek 1 i Dampsagveien 2 hjelper deg til kloke helsevalg og bedre livskvalitet - og er åpent når du trenger det. Apoteket er samlokalisert med Legevakten på Lillestrøm og har åpent alle dager i året, også helligdager 10:00 - 18:00.

AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

AVENY VEST LILLESTRØM

Ingenting er som å seile MS Øyeren opp Nitelva mot Lillestrøm. Lørdager og søndager tilbyr MS Øyeren cruise med hvitvin og reker. Turene går fra Lillestrøm havn, rett nedenfor Thon Hotel Arena eller fra Fetsund lenser.

Foto: Henrik Strømstad

AVENY VEST LILLESTRØM

Leiligheter tilpasset dine behov og ønsker.

Aveny Vest er utformet med høydeforskjeller mellom byggene som sikrer ekstra lys og luft. Tegnet av anerkjente DARK Arkitekter med bistand av Paulsen & Nilsen interiørarkitekter. Sammen har vi satt fokus på gode plan-

Alle leilighetene er lett tilgjengelige med heis til alle etasjer, og får romslige, innbydende inngangspartier og skjermede balkonger eller private takterrasser. Mellom byggene blir det flotte grønne utearealer som gir høy trivselsfaktor, mens gjennomtenkt arkitektur med interiørpakker av høy kvalitet skaper hjem der det føles godt å bo.

AVENY VEST LILLESTRØM

løsninger og kvalitet i fasader og uterom.

AVENY VEST LILLESTRĂ&#x2DC;M

Bildet viser elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon.

29 AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

AVENY VEST LILLESTRØM

Moderne og lys leilighet i 6. etasje på 140 kvm med stor balkong på 24,9 kvm.

egnet til familiekos eller selskapeligheter, både sommer som vinter.

Denne leiligheten har stor åpen løsning der kjøkken og stue tilsammen utgjør hele 67 kvm! Med direkte utgang til balkong er denne leiligheten like godt

Kvaliteter som vannbåren gulvvarme og 1-stavs eikeparkett gir lun og eksklusiv finish. Resten ordner du selv med din egen smak!

AVENY VEST LILLESTRĂ&#x2DC;M Bildet viser elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon.

Lys og ĂĽpen 4-roms med stor balkong! 31

AVENY VEST LILLESTRĂ&#x2DC;M

Bildet viser elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon.

AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

AVENY VEST LILLESTRĂ&#x2DC;M

Bildet viser elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon.

Nordiske materialer i store dimensjoner gir et varig og solid inntrykk.

AVENY VEST LILLESTRĂ&#x2DC;M

Bildet viser elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon.

AVENY VEST LILLESTRØM

Bildet viser elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon. Hemsen er kun å regne som et disponibelt areal, og er ikke godkjent som soverom (rom for varig opphold).

Worklofts - ekstra takhøyde for to! 36

AVENY VEST LILLESTRØM

Workloftene i første etasje byr på en unik bolig over to plan med ca 4,5 meters takhøyde! I disse leilighetene har vi lagt til rette for store rom på hemsen, mens det ligger soverom, åpen stue/kjøkken med utgang til terrasse, samt bad og entré i første etasje.

Her får man virkelig wow-faktor i stuen med åpen løsning og et rom som er åpent over to etasjer! En svært sjelden og spennende løsning man ikke finner mange tilsvarende av! 37

AVENY VEST LILLESTRĂ&#x2DC;M

Bildet viser elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon.

TĂ¸ffe og stilsikre fargepaletter gir et moderne inntrykk - signert Paulsen & Nilsen.

Bildet viser elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon.

AVENY VEST LILLESTRĂ&#x2DC;M Bildet viser elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon.

AVENY VEST LILLESTRĂ&#x2DC;M

Bildet viser elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon.

41 AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

AVENY VEST LILLESTRØM

Luftig og åpen hems gjør at man får mye gulvplass i et Workloft.

AVENY VEST LILLESTRĂ&#x2DC;M Bildet viser elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon.

AVENY VEST LILLESTRØM

Bildet viser elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon og planlagt søppelsuganlegg er ikke vist, dette er vist på illustrasjon side 10-11

45 AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

PÅ NATURENS PREMISSER

AVENY VEST LILLESTRØM

Vårt fokus som utbygger, er å skape gode bomiljøer hvor mennesker trives. Og vi ønsker å spille på lag med miljøet. Derfor har vi i Skanska Eiendomsutvikling tatt i bruk en sertifisering av alle våre boligprosjekter, som har navnet BREEAM og er Europas ledende miljøsertifisering for bygninger. Kjennetegnet på BREEAM er tydelige krav og mål som ivaretar både dine og våre ønsker om sunne, effektive og bærekraftige bomiljøer.

og miljø så lite som overhodet mulig – og velge miljøvennlig der alternativer foreligger – hver eneste gang.

Det som er viktig for deg, er viktig for oss. Du er vår viktigste medspiller for bedre bomiljøer. For der vi avslutter, tar du over. Derfor er det så viktig for oss å ivareta miljøet så bra som overhodet mulig gjennom hele prosessen, slik at du er trygg på at dine og naturens behov er ivaretatt på riktig måte. Å ta miljøet på alvor, er å ta hverandre på alvor.

Ute – inne – hjemme Til syvende og sist er det du som skal bo her. Og din trygghet skal alltid være at vi har gjort de riktige valgene. Løsninger som gjør hverdagen din bedre, enklere og grønnere. Transportløsninger som er enkle og tilgjengelige, uteområder som du har lyst å bruke fordi de er laget riktig. Eller innemiljø som ivaretar deg og dine uansett livsfase – til enda lavere kostnad. Løsninger som virker, og varer. På den måten er vi sammen om miljøet. For når du kjøper ditt neste hjem av oss, velger du bærekraftige løsninger som fremtiden vil applaudere.

Grønt er mer enn en farge Vi har et brennende ønske om at vårt dedikerte fokus på miljøvennlige løsninger, sette preg og farge på det vi gjør. Fra vi starter planleggingen av hvert prosjekt, står dette i fokus. Gjennom tydelig miljøledelse settes mål for alt fra materialer, økologi, transport, energi og forurensing for at det allerede i denne fasen har de rette verdiene. Berøre eksisterende natur

Aveny Vest er Skanska sitt første boligprosjektet som blir sertifisert BREEAMNOR. Det at vi fremover kan ta ansvar for å heve kvaliteten ved å bygge sunne, velfungerende og energieffektive boliger, er vi umåtelig stolte av. Nedenfor kan du lese litt om hvilke tiltak vi gjør, for å få både deg og omgivelsene til å smile.

Arealbruk og økologi Det som en gang var et privat og lukket område blir nå forvandlet til grønne, frodige og trivelige utomhus arealer - til glede for alle. Her skal vakker arkitektur gå hånd i hånd med et bredt biologisk mangfold bestående av kortreiste, norske planter - som f.eks spisslønn, osp, selje, solbær og hassel. Robuste planter som trenger mindre vann prioriteres for å holde forbruket nede. Vann Vann er viktig for alle. Derfor er vi nøye med å få ned forbruket mest mulig. På Aveny Vest vil vi spare 25% av vannforbruket i forhold til hva som er vanlig standard i boligprosjekter. For å redusere avrenning til det kommunale avløpet anlegger vi vakre og grønne takflater til overvannshåndtering slik at når det regner, samles vannet opp og gjør sin nytte, før det så renner videre.

Materialer Vi spiller på lag med regnskogen - derfor har vi nulltoleranse for bruk av tropisk tømmer i våre bygg. Våre gode rutiner sørger for at det kun benyttes lovlig hugget og lovlig kjøpt tømmer. Du skal kunne føle deg trygg på at her er ting gjort både med tanke på deg og på omgivelsene. Forurensning Vi vil at du skal bo i et godt nabolag. Grønne tak er ikke bare vakre - sedumplantene som anvendes binder til seg støv og partikler fra luften, og har en støydempende effekt på sine omgivelser. Renere luft og mindre støy gjør at du får et bedre sted å bo.

Energi Vi planlegger godt. Miljøbevisste og kloke hoder sørger for at din bolig ligger i et energieffektivt bygg - for hvis vi sparer på energien, så sparer vi miljøet, og du sparer penger. Transport Hele 409 sykkelparkeringer, ladeplasser til el-sykler samt enkel håndtering av sykkel og andre alternativer til bil, skal gjøre det uanstrengt for deg å spare miljøet. I tillegg utstyrer vi samtlige parkeringsplasser med ladepunkt for el-bil. Tilgjengelig og trygt, enten du velger 2 eller 4 hjul.

Helse og inneklima Det skal føles godt å trekke pusten - både inne og ute. Bruken av bærekraftige materialer uten giftige stoffer sikrer deg et bedre inneklima og et sunnere hjem. Utemiljøet omkring Aveny Vest blir preget av frodige og gode uterom som skal gi trivsel og være tilgjengelig for alle beboere. Torggata tilrettelegges som miljøgate med enveiskjøring og 7 meters fortau. Det skal etableres et trivelig oppholdsmiljø mot de omkingliggende kulturminnene, og på torget ønsker vi å kunne tilby uteservering.

Avfall Vi stiller alltid svært strenge krav til avfallshåndtering på byggeplassen - byggeavfall håndteres og returneres som seg hør og bør. I tillegg overvåkes både forbruk av vann, drivstoff og energi gjennom hele byggeperioden. Når vi er ferdige så gir vi stafettpinnen videre til deg som beboer. Da har vi allerede lagt til rette for hele 6 ulike kildesorteringsposer - slik at din hverdag skal bli enklere - også i fremtiden.

Aveny Vest har som mål å bli sertifisert BREEAM-NOR ved ferdigstillelse i 2021.

AVENY VEST LILLESTRØM

Ledelse Vi viser hensyn når vi bygger. Våre byggemetoder er miljøvennlige og vi holder det ryddig rundt oss. Slik skaper vi bedre trivsel både for de som jobber på byggeplassen, og for de som bor i nærheten. Gjennom hele byggeperioden fører vi et nøyaktig klimagassregnskap for å vise hvor mye CO2 vi produserer - totalt sett. Gjennom å overvåke alle faktorene, vil vi enklere kunne redusere klimagassfotavtrykket vi etterlater. Dette er viktig for oss og det er viktig for deg.

AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

Etasjeplaner

i 3 oppganger (A, B og C) og 6 etasjer.

AVENY VEST LILLESTRØM

Bygg S består av 57 leiligheter fordelt

Bygg: S

ETASJEPLANER 1.-3. Markterrasse

11.7 m²

7.4 m²

50.7 m²

31.0 m²

S-B11 46,0 m² (+14,2 m²)

17.4 m²

27.4 m²

4.6 m²

Bad A3DS

sambatrapp

Stue/kjøkken/sov

23.0 m²

4.6 m²

S-B14 48,0 m² (+27,7 m²)

Entré

Bad A8S

5.2 m²

3.6 m²

Entré

Bad A3D

5.1 m²

4.6 m²

29.2 m² Disponibelt

8.6 m²

27.6 m²

5.6 m²

arkterrasse

Markterrasse

11.8 m²

14.3 m²

22.3 m²

Markterrasse

sambatrapp

17.4 m² Stue/kjøkken/sov 19.5 m²

Entré

Stue/kjøkken

27.4 m² S-C11 30,5 m² (+13,9 m²)

4.6 m²

9.6 m²

Tekst

NBJ

Tegn

Stue/kjøkken

Kontr

7.4 m²

23.0 m²

A11-SS1

12.8 m²

31.0 m²

S-B11 46,0 m² (+14,2 m²)

Kafé/servering

Næring 126,2m²

1.5 m²

Avfall

Stue/kjøkken/sov

1.7 m²

59.6 m²

S-C12 26,8 m² (+8,5 m²)

6.9 m²

Bad A3DS

Elskap

Entré

Bad A1

4.8 m²

4.6 m²

Bod

Bad A4S

3.5 m²

4.6 m²

S-B14 48,0 m² (+27,7 m²) Stue/kjøkken

S-A12 27,0 m² (+11,1 m²)

29.2 m²

Entré

Bad A8S

5.2 m²

3.6 m²

Entré

Bad A3D

Bod

Bad A8

5.1 m²

4.6 m²

2.7 m²

3.6 m²

15.03.2019 Salgstegning opprettet

Rev

Gang 2.9 m²

2.6 m²

Dato

Ventilasjonsrom

6.4 m² A3

Skala

1:200 S-C13

Tekst

Sov

Stue/kjøkken/sov

5.6 m²

22.3 m²

Stue/kjøkken/sov

2.9 m²

3.5 m²

Garderobe 4.7 m²

HCWC

Skanska Eiendomsutvikling AS 6.1 m²

Gang

Entré

Åpen kjøkken og bar

2.7 m²

24.1 m²

7.9 m² Lakkegata 53 WC Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 1.7 m²

2.5 m²

S-B13 29,7 m² (+13,1 m²)

Markterrasse

21.1 m²

11.8 m²

14.3 m²

15.5 m²

sambatrapp

21.4 m² Stue/kjøkken/sov

S-B12 35,7 m² (+15,7 m²)

19.5 m²

A11-SS1

Stue/kjøkken/sov

Tiltakshaver 24.9 m²

Entré 2.6 m²

NBJ Kontr

Index

2.2 m²

Innhold 35,0 m²

Bod/vaskerom

0.3 m²

Entré

Bod

JAG Tegn

Pers WC

Tegnings nr.

(+10,8m²) Etasjeplan salg 1. etg. Elskap

Overliggende etasje

2.6 m²

18.3 m²

33.8 m²

Bad A11S

17.0 m²

0.5 m²

Inngang C og postkasser 19 stk

Stue/kjøkken/sov

Entré

5.0 m²

Index

Tegnings nr.

Markterrasse

6.1 m²

14.0 Badm² A11

Stue/kjøkken/sov sambatrapp

JAG

50.7 m²

4.6 m²

2.0 m²

S-A13 51,5 m² (+27,3 m²)

sambatrapp

Markterrasse

11.7 m²

Markterrasse

Entré

8.8 m²

1.7 m²

Sov

Sov 6.6 m²

Bad A1S

2.5 m²

0.5 m²

Entré

24.1 m²

Inngang B og postkasser 19 stk

Åpen kjøkken og bar

S-B15 2.7 m² 47,5 m² (+18,9 m²)

Bad A4

15.03.2019 Salgstegning opprettet

2.5 m²

Stue/kjøkken/sov

Markterrasse

Bad A4

6.0 m²

Dato

Bod

3.6 m²

Bod/vaskerom

39.5 m²

kala

Gang

Elskap

15.5 m²

Bod/gard

Avfallsrom

Rev

sambatrapp

21.4 m²

S-B12 35,7 m² (+15,7 m²)

Overliggende etasje

1:200

Bad A8

sambatrapp

Stue/kjøkken/sov

S-B13 29,7 m² (+13,1 m²)

Stue/kjøkken/sov

Sykkelparkering oppgang S-A 30 pl Sov

Markterrasse HCWC

24.9 m²

2.9 m²

3.5 m²

Entré

S-A11 Bod 25,6 2.7 m² m² (+10,4 m²)

2.6 m²

Stue/kjøkken

4.7 m²

Stue/kjøkken/sov

Bod/vaskerom

0.3 m²

Entré

Garderobe

7.9 m²

Entré

18.3 m²

S-A12 27,0 m² (+11,1 m²)

1.1 m²

3.5 m²

2.2 m²

6.4 m²

S-C13 35,0 m² (+10,8m²)

sambatrapp

4.6 m²

1.7 m²

S-A13 51,5 m² (+27,3 m²)

4.6 m²

sambatrapp

2.6 m² Bad A4

Stue/kjøkken

Bad A4S

4.8 m²

31.8 m²

Bad A11

2.0 m²

Bod/vaskerom

sambatrapp

Entré

Elskap

7.7 m²

Pers WC

Ventilasjonsrom

2.9 m²

2.6 m²

Markterrasse

Bad A112.5 m² Bod

0.5 m²

sambatrapp

9.6 m²

Gang

Inngang A og postkasser 18 stk

Entré

sambatrapp

Entré

4.6 m²

Elskap

4.6 m²

0.5 m² Bad A4

Markterrasse

6.9 m²

Bad A1S

2.5 m² Elskap

33.8 m²

Bad A11S

17.0 m²

Entré

S-C12 26,8 m² (+8,5 m²) Stue/kjøkken/sov

sambatrapp

6.6 m²

sambatrapp

Stue/kjøkken

Inngang C og postkasser 19 stk

sambatrapp

Sov

sambatrapp

Stue/kjøkken/sov

12.8 m²

Stue/kjøkken/sov

sambatrapp

S-B15 47,5 m² (+18,9 m²)

S-A11 25,6 m² (+10,4 m²)

Inngang B og postkasser 19 stk

Markterrasse

sambatrapp

31.8 m²

Markterrasse

7.7 m²

1. Etasje

sambatrapp

Markterrasse

12.5 m²

sambatrapp

Markterrasse

Inngang A og postkasser 18 stk

S-C11 30,5 m² (+13,9 m²)

Kafé/servering

Næring 126,2m²

1.5 m²

59.6 m²

Avfall 5.0 m²

Totalentrepenør

nnhold

Etasjeplan salg 1. etg.

Markterrasse

8.8 m²

14.0 m²

Skanska Norge AS

Overliggende etasje

Prosjekt

iltakshaver

Prosjektnr.

Aveny Vest

Skanska Eiendomsutvikling AS

ARK RIB RIE RIV

akkegata 53 ostboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

10-16-9970

: Dark Arkitekter : : :

IARK : RIBr : EL : VENT:

Dark Arkitekter AS

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no Innhold

Etasjeplan salg 1. etg.

otalentrepenør

Tegningstatus

rosjekt

AVENY VEST LILLESTRØM

Skanska Norge AS Prosjektnr.

Aveny Vest

RK RIB RIE RIV

: Dark Arkitekter : : :

G.nr/B.nr

Salgsplan

1:200

10-16-9970 IARK : RIBr : EL : VENT:

A3L

Skala

Vedleggsnr.

Tegningsnr.

Index

A11-SS1

2. Etasje

DarkN Arkitekter AS

Skap

1:200

A3L

13.1 m²

G.nr/B.nr

Vedleggsnr.

Tegningsnr.

Index

A11-SS1

Bad A11U 2.6 m²

Bod

Bad A4S

3.0 m²

4.6 m²

Aggr.

Bod

Bad A4

3.0 m²

4.6 m²

15.03.2019 Salgstegning opprettet Dato

JAG

kala

1:200

38.6 m²

Tegn

Oppgang

0.5 m²

20.3 m²

4.6 m²

5.2 m²

Gang

Bod

Gang

S-A21 80,8 m²

S-B23 100,7 m²

Stue/kjøkken

37.3 m²

36.2 m²

12.5 m²

Bad A1 4.6 m² Entré

Bod 2.9 m²

Gang

3.5 m²

Entré 5.3 m²

3.7 m²

Bad A4S

Entré

4.6 m²

10.4 m²

6.0 m²

Bod 2.5 m²

S-B21 97,8 m²

S-C24 83,3 m²

Stue/kjøkken

36.0 m²

40.0 m²

24.7 m²

Elskap 0.5 m²

Bad A4

Entré

4.6 m²

4.7 m²

5.6 m²

Bad A1

Bod

Balkong

26.0 m²

12.5 m²

Sov

Stue/kjøkken

11.2 m²

21.0 m²

Sov

3.1 m²

11.2 m²

Stue/kjøkken

S-C23 47,4 m²

Sov

Bod

Aggr.

2.5 m²

Stue/kjøkken

8.5 m²

Sov

Stue/kjøkken

S-C21 65,9 m²

Bod

4.6 m²

12.4 m² 27.7 m²

Oppgang

Aggr.

Sov

24.2 m²

Sov

4.6 m²

2.5 m²

9.4 m²

Bod

S-B22 66,9 m²

Stue/kjøkken

25.6 m²

Sov

S-C42 62,4 m²

8.1 m²

8.9 m²

A11-SS1

Balkong

12.2 m²

Balkong

nnhold

Etasjeplan salg 1. etg.

4.0 m² 22.5 m²

0.5 m²

4.6 m²

S-A32 48,0 m²

Sov

9.2 m²

Bad A4S

13.3 m²

9.2 m²

Oppgang

Elskap

3.6 m²

Bad A4

9.7 m²

Sov

Entré

Aggr.

Entré 2.4 m²

Kontr

Entré

Bod 2.6 m²

4.8 m²

Bad A2 11.8 m²

4.6 m²

7.6 m²

Bad A10SU

Aggr.

Bad A4S

4.7 m²

Index

Tegnings nr.

Bad A4

8.5 m²

Sov

13.1 m²

15.8 m²

4.0 m²

Entré

2.6 m²

NBJ

Stue/kjøkken

Tekst

Elskap

Entré Bad A11U

S-A23 91,0 m²

Rev

Sov

Bad A10U

Aggr.

Skjenk

6.4 m²

9.1 m²

14.7 m²

13.3 m²

Stue/ kontor

7.7 m²

Sov

Entré

Sov

2.3 m²

13.8 m²

8.6 m²

34.1 m²

14.1 m²

Bod 6.3 m²

Sov Sov

Aggr.

Sov

8.1 m²

Stue/kjøkken Balkong

Salgsplan

kala

TVstue/kontor

1.6 m²

Sov

Aggr.

egningstatus

S-A24 86,0 m²

Aggr.

Etasjeplan salg 1. etg.

Aggr.

nnhold

Aggr.

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no

12.5 m²

Balkong

10.9 m²

12.5 m²

Balkong 7.3 m²

Balkong

13.0 m²

12.4 m²

13.4 m²

iltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling AS

Avskjerming

akkegata 53 ostboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

otalentrepenør

Skanska Norge AS

rosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

RK RIB RIE RIV

: Dark Arkitekter : : :

10-16-9970

3. Etasje

IARK : RIBr : EL : VENT:

Dark Arkitekter AS

Aggr.

Bod

Skap

TVstue/kontor

1.6 m²

Sov

8.1 m²

13.1 m²

Stue/kjøkken

Balkong

Sov

8.6 m²

13.8 m²

G.nr/B.nr

Salgsplan

kala

1:200

A3L

Tegningsnr.

Index

A11-SS1

Skjenk

Bad A10U

Bad A11U

Bod

Bad A4S

3.0 m²

4.6 m²

Oppgang

Elskap

8.5 m²

0.5 m²

Aggr. Aggr.

Entré

Bad A4S

4.7 m²

4.6 m²

15.03.2019 Salgstegning opprettet

Rev

Dato

kala

1:200

Tekst

Tegnings nr.

JAG

Entré 4.8 m²

Kontr

Index

Bod

Gang

Balkong 12.5 m²

S-A31 80,8 m²

S-B33 100,7 m²

Stue/kjøkken

37.3 m²

36.2 m²

9.2 m²

4.0 m²

22.5 m²

Elskap

Entré

Gang

0.5 m²

3.5 m²

Bad A1

Bod

Bad A4S

Entré

4.6 m²

2.9 m²

4.6 m²

10.4 m²

Bad A4

Entré

4.6 m²

5.3 m²

9.4 m²

S-B32 66,9 m²

Bod 3.8 m²

Stue/kjøkken

12.5 m²

24.2 m²

akkegata 53 ostboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

rosjekt

Prosjektnr.

6.0 m²

Elskap

Oppgang

0.5 m²

24.7 m²

S-B31 97,8 m²

S-C34 83,3 m²

Stue/kjøkken

Stue/kjøkken 40.0 m²

Entré 4.7 m²

5.6 m²

Bad A1

Bod

Sov

3.1 m²

11.2 m²

Aggr.

2.5 m² Stue/kjøkken 21.0 m²

Sov

Stue/kjøkken 25.6 m²

Sov

S-C32 62,4 m²

8.1 m²

8.5 m²

8.9 m² Balkong 12.9 m²

12.9 m² Balkong

Balkong

11.5 m²

12.5 m²

Balkong 7.7 m²

Avskjerming

12.5 m²

Bod

S-C33 47,4 m²

27.7 m²

Balkong

26.0 m²

Entré

4.6 m²

11.2 m² Stue/kjøkken

Sov

Stue/kjøkken

S-C31 65,9 m²

2.5 m² 4.6 m²

12.4 m²

Balkong

13.0 m²

12.4 m²

13.4 m²

Avskjerming

otalentrepenør

Sov

4.6 m²

Bod Bad A4

2.5 m²

Sov

Skanska Norge AS

Bod

iltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling AS

Bad A4S

13.3 m²

Aggr.

Sov

Entré

36.0 m²

S-A32 48,0 m² Sov

A11-SS1

nnhold

Etasjeplan salg 1. etg.

Entré

9.7 m²

NBJ

Stue/kjøkken Tegn 38.6 m²

2.6 m²

2.4 m²

S-A33 91,0 m²

11.9 m²

5.2 m²

Oppgang

Aggr.

Bad A4

Gang

Bad A2

Bod 2.6 m²

7.6 m²

9.2 m²

Aggr.

Bad A11U 3.0 m²

4.6 m²

3.6 m²

2.6 m²

Bod

Bad A4

Sov

13.1 m²

Bad A10SU

4.0 m²

Entré

20.3 m²

Sov

Sov 15.8 m²

Entré 13.3 m²

6.4 m²

9.1 m²

14.7 m²

Vedleggsnr.

Stue/ kontor

7.7 m²

Sov

34.1 m²

14.1 m²

egningstatus

Sov

2.3 m²

6.3 m² Sov

Aggr.

S-A34 86,0 m²

Aggr.

nnhold

Etasjeplan salg 1. etg.

Aggr.

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no

Bygg: S

ETASJEPLANER 4.-6. 50.7 m²

31.0 m²

S-B11 46,0 m² (+14,2 m²)

17.4 m²

27.4 m²

6.9 m²

Bad A1S

2.5 m²

4.6 m²

Bad A3DS

Entré

2.6 m² 4.6 m²

1.7 m² Stue/kjøkken/sov sambatrapp

S-A13 51,5 m² (+27,3 m²) Stue/kjøkken 23.0 m²

18.3 m²

Terrasse

Stue/kjøkken Stue/kjøkken

S-A12 27,0 m² (+11,1 m²)

14.8 m²

29.2m² m² 29.4

arkterrasse

Markterrasse

1.1 m²

11.8 m²

Bad A8S

Entré

S-B14 48,0 m² (+27,7 m²)

5.2 m²

Bad A1

Bod

Bad A4S

4.8 m²

4.6 m²

3.5 m²

4.6 m²

Sov

6.4 m²

11.1 m²

Sov 5.6 m²

S-A43 68,9 m² Utebod

1.5 m²

Entré

Bad A3D

5.1 m²

4.6 m²

Entré

Bad A1 4.6 m²

Markterrasse

Bod 2.1 m²

Stue/kjøkken/sov

S-B13 29,7 m² (+13,1 m²)

9.3 m²

Sovm² 2.7

13.8 m²

15.03.2019 Salgstegning opprettet

JAG

Elskap 0.4 m²

19.5 m²

Bad A4

8.5 m²

Dato

20.7 m²

Tekst

kala

Tegnings nr.

Tegn

Gassbeholder

13.1 m²

9.1 m²

BK 1.5 m²

Kontr

59.6 m²

5.0 m²

5.2 m²

Gang

Entré

11.6 m²

3.6 m²

Sov

15.8 m²

13.1 m²

22.5 m²

Elskap

Entré

0.4 m²

3.5 m²

Gang

Bad A1

9.4 m²

4.6 m²

S-A41 80,8 m²

Bad A1S

Stue/kjøkken

4.6 m²

37.3 m²

Bod

Bad A4S

Entré

2.9 m²

4.6 m²

10.4 m²

S-B43 100,7 m²

Stue/kjøkken

Bad A4

Entré

4.6 m²

5.3 m²

Bod

S-B42 66,9 m²

36.2 m²

3.8 m²

2.5 m²

S-B41 97,8 m²

S-C44 83,3 m²

Stue/kjøkken

36.0 m²

40.0 m²

15.5 m²

0.5 m²

4.6 m²

4.7 m²

Sov

Stue/kjøkken

akkegata 53 ostboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

11.2 m²

21.0 m²

Stue/kjøkken 25.6 m²

Sov 8.1 m²

S-C42 62,4 m²

Totalentrepenør

Skanska Norge AS

12.9 m²

12.5 m²

Sov

3.1 m²

Aggr.

Balkong

Prosjekt

7.7 m²

12.9 m² 10.9 m²

Bod

4.6 m²

2.5 m²

Balkong

Skanska Eiendomsutvikling AS

Bod

S-C43 47,4 m²

nnhold

Balkong

Skanska Eiendomsutvikling AS

Bod

8.5 m²

Balkong

12.5 m²

5.6 m²

Balkong

iltakshaver

Balkong

26.0 m²

Entré

Sov

Etasjeplan salg 1. etg.

Stue/kjøkken

S-C41 65,9 m²

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Entré

27.7 m²

Sov

6.3 m²

Elskap

24.7 m²

Bad A4

Stue/ kjøkken Sov

Oppgang

9.2 m²

Tiltakshaver

Kontr

Index

A11-SS1

Entré

Bad A1

12.4 m²

6.5 m²

6.0 m²

NBJ

Tegn

nr.

2.5 m²

Bod

Sov

Sov Tegnings

Etasjeplan salg 1. etg.

Aggr. Overliggende etasje Aggr.

Bod

4.6 m²

Innhold

JAG

Tekst

1:200

4.0 m² Oppgang

Dato Bad A4S

13.3 m²

Bad A10SU

4.0 m²

15.03.2019 Salgstegning opprettet

Rev SovSkala

7.6 m² Kafé/servering

Næring 126,2m²

Bad A10U Avfall

S-A42 116,9 m²

Index

A11-SS1

Entré

4.6 m²

6.4 m²

Peis

Rev

Bad A1SU

3.0 m²

7.7 m²

Sov

46.3 m²

Terrasse

1:200

Bod

Stue/ kontor

14.0 m²

8.6 m²

Sov

Markterrasse

Aggr.

Walk-in 8.8 m² closet

Stue/kjøkken

1.7 m²

Sov

14.7 m²

S-C11 30,5 m² (+13,9 m²) Bad A2

4.6 m²

6.1 m²

7.9 m² WC

2.3 m²

6.6 m²

15.5 m² Markterrasse

Bod

24.1 m² TVstue/kontor

Sov sambatrapp

Entré

HCWC

24.9 m² Gang

Markterrasse

Aggr.

NBJ

2.5 m²

Stue/kjøkken/sov

2.6 m²

Bod

3.6 m²

sambatrapp

4.7 m²

Stue/kjøkken/sov

2.9 m²

Åpen kjøkken og bar

2.7 m²

Bad A8

21.4 m²

S-B12 Oppgang35,7 m² 16.2 m² (+15,7 m²)

Garderobe

3.5 m²

8.6 m²

2.6 m²

22.3 m²

Bod

Sov

Entré

Stue/kjøkken/sov

14.3 m²

Utebod

1.2 m²

2.2 m²

6.4 m²

S-C13 35,0 m² (+10,8m²)

Bod/vaskerom

0.3 m²

Entré

3.6 m²

Sov

sambatrapp

Bad A4

sambatrapp

Entré

Elskap

Pers WC

Ventilasjonsrom

2.9 m²

2.6 m²

Skap

Bod/vaskerom

Gang

Bad A11S

17.0 m²

0.5 m²

Bad A11

2.0 m²

sambatrapp

0.5 m² 9.6 m²

Elskap

4.6 m²

Elskap Entré

4.6 m²

33.8 m²

Stue/kjøkken/sov

Entré

Bad A4

S-C12 26,8 m² (+8,5 m²)

Inngang C og postkasser 19 stk

Aggr.

6.6 m²

Aggr.

Stue/kjøkken

12.8 m²

Stue/kjøkken/sov

sambatrapp

Stue/kjøkken/sov

Markterrasse

Aggr.

Inngang B og postkasser 19 stk

Sov

7.4 m²

Aggr.

S-B15 47,5 m² (+18,9 m²)

S-A11 25,6 m² (+10,4 m²)

Markterrasse

11.7 m²

sambatrapp

31.8 m²

Markterrasse

sambatrapp

7.7 m²

4. Etasje

Aggr.

Markterrasse

12.5 m²

sambatrapp

Markterrasse

Inngang A og postkasser 18 stk

Avskjerming

10-16-9970

Balkong

12.4 m²

13.0 m²

Prosjektnr.

Aveny Vest

Balkong

13.4 m²

ARK RIB RIE RIV

Avskjerming

: Dark Arkitekter : : :

IARK : RIBr : EL : VENT:

Dark Arkitekter AS

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no Innhold

Etasjeplan salg 1. etg. Tegningstatus

Skanska Norge AS

rosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

RK RIB RIE RIV

: Dark Arkitekter : : :

G.nr/B.nr

Salgsplan

1:200

10-16-9970 IARK : RIBr : EL : VENT:

A3L

Skala

Tegningsnr.

A11-SS1

5. Etasje

DarkN Arkitekter AS

nnhold

Bod

Skap 1.2 m²

Etasjeplan salg 1. etg.

15.0 m²

7.2 m²

7.3 m²

Vedleggsnr.

Tegningsnr.

Entré

Index

A11-SS1

Bad A8SU

Bod

Bad A1

3.6 m²

2.7 m²

4.6 m²

Aggr.

15.03.2019 Salgstegning opprettet

JAG

Tekst

Oppgang

Entré

0.5 m²

16.2 m²

8.5 m²

Entré

Bad A4S

6.6 m²

4.6 m²

1:200

9.1 m²

Bad A4

Sov

Stue/ kontor

7.7 m²

6.4 m²

Tegn

Sov

13.1 m²

7.6 m²

Gang

5.2 m²

nnhold

3.6 m²

Oppgang

Sov 13.3 m²

Bod

S-B53 100,7 m²

Aggr.

37.3 m²

Bad A1

Bod

4.6 m² Entré

0.5 m²

3.5 m²

Bad A4

Entré

4.6 m²

5.3 m²

Entré Bad A4S

2.9 m²

3.8 m²

36.2 m²

10.4 m²

4.6 m²

Gang

Bod

Stue/kjøkken

S-A51 80,8 m²

4.0 m²

22.5 m²

Elskap

9.4 m²

Aggr.

Bod 2.5 m²

S-B51 97,8 m²

S-C53 83,3 m²

Stue/kjøkken 36.0 m²

Stue/kjøkken

25.5 m²

40.0 m²

S-B52 66,9 m²

Sov 12.4 m²

S-A52 51,3 m²

Kontr

Entré

Bad A10SU

Aggr.

Stue/kjøkken

NBJ

A11-SS1

2.4 m²

47.3 m²

Bad A4S

Sov

4.6 m²

9.0 m²

Oppgang 22.2 m²

Elskap

Entré/gang

Bod

7.2 m²

4.5 m²

0.5 m²

Bad A4

Entré

4.6 m²

4.7 m²

S-C51 85,9 m²

Bod 2.5 m² Sov

Stue/kjøkken

21.0 m²

41.6 m²

Index

Terrasse 41.1 m²

11.2 m²

Stue/kjøkken

Sov

27.7 m²

8.5 m²

S-C52 47,4 m²

Sov

Index

Tegnings nr.

Sov

Bad A2

4.6 m²

Stue/kjøkken Bod

8.9 m²

Peis

14.7 m²

11.8 m²

Stue/kjøkken

21.0 m²

Dato

Sov

2.6 m²

Terrasse

kala

Sov

4.0 m²

Elskap

S-A53 105,8 m²

Rev

13.8 m²

Bad A10U

Underliggende takterrasse

Sov

8.6 m²

15.8 m²

9.1 m²

A3L

Sov

Balkong

Peis

1:200

Sov

Aggr.

kala

Sov

Aggr.

G.nr/B.nr

Salgsplan

2.3 m²

TVstue/kontor 6.3 m²

Sov

Aggr.

egningstatus

Aggr.

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no

Vedleggsnr.

AVENY VEST LILLESTRØM

otalentrepenør

Balkong

12.3 m²

Gassbeholder

12.3 m² Balkong

Gassbeholder

Etasjeplan salg 1. etg.

Balkong

10.9 m²

12.5 m²

Balkong

7.7 m²

Balkong

13.0 m²

12.4 m²

iltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling AS

Avskjerming

akkegata 53 ostboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

otalentrepenør

Skanska Norge AS

rosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

RK RIB RIE RIV

: Dark Arkitekter : : :

10-16-9970

6. Etasje

IARK : RIBr : EL : VENT:

Sov

Bod

6.4 m² Sov

Sov

7.7 m²

17.1 m²

2.3 m²

Salgsplan

kala

1:200

Vedleggsnr. Oppgang 16.0 m²

A3L

Tegningsnr.

Index

A11-SS1

3.9 m²

S-A61 129,0 m²

Sedum tak

kala

1:200

Tekst

Tegn

A11-SS1

Entré

Gang

Bad A1

Bod

9.4 m²

4.6 m²

3.0 m²

3.5 m²

Aggr.

59.8 m²

Stue/kjøkken 67.2 m²

Bod 6.4 m²

S-B61 97,6 m²

10.4 m²

Bod

Stue/kjøkken

Balkong 12.8 m²

nnhold

Balkong

Etasjeplan salg 1. etg.

12.4 m²

Avskjerming

Skanska Eiendomsutvikling AS

Avskjerming

akkegata 53 ostboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

otalentrepenør

Skanska Norge AS

rosjekt

Prosjektnr.

Bad A1S

Entré

Sov

4.6 m²

10.0 m²

6.7 m²

35.2 m²

24.9 m²

iltakshaver

Takterrasse 46.6 m²

2.7 m²

Underliggende takterrasse

Stue/kjøkken

Terrasse Gassbeholder

4.0 m²

Bod

Pergola

35.8 m²

Gassbeholder

Bad A10U

18.3 m²

S-C61 84,7 m²

Peis

10.6 m²

Oppgang

S-C62 83,3 m²

40.0 m²

Sov

72.1 m²

Entré

4.6 m²

Aggr.

Stue/kjøkken Terrasse

Bad A4S

2.5 m²

S-B62 140,0 m²

Kontr

Index

Tegnings nr.

Peis

Dato

NBJ

Entré

4.0 m²

Sov 15.7 m²

4.0 m²

Bad A10SU

Bod

7.6 m²

Bad A10SU

Skjenk

11.7 m²

JAG

22.5 m²

10.9 m²

5.2 m²

3.6 m²

Entré/gang

15.03.2019 Salgstegning opprettet

Oppgang

Gang

Bad A2

Skjenk

Pergola

Rev

4.0 m²

4.6 m²

Sov

13.1 m²

15.8 m²

Utebod

Underliggende takterrasse

Sov

Bad A10U

Bad A4

6.4 m²

Aggr.

G.nr/B.nr

Stue/ kontor

7.7 m²

8.1 m²

16.1 m²

egningstatus

Sov

Aggr.

nnhold

Etasjeplan salg 1. etg.

Peis

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no

Aggr.

Dark Arkitekter AS

Gassbeholder

AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

Plantegninger

2-roms fra 47,4 kvm BRA 3-roms fra 62,4 kvm BRA 4-roms fra 105,8 kvm BRA

AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

1-roms fra 25,6 kvm BRA

Aggreg

av innredning eller møbler.

Bod 2.3 m²

Sov 8.1 m²

Entré/gang 32.9 m²

Stue/kjøkken/sov 17.4 m² Forbehold:

OPPGANG A Bad A5 4.6 m²

Walk-in 7.8 m²

ad A10U 0 m²

Sov 12.0 m²

Aggregat

Hems 10.4 m²

Vaskerom 4.4 m²

Leilighetsnr.: S-A11 Areal: BRA 25,6 / P-ROM 25,6 / HEMS 10,4 m2 Antall rom: 1-roms Etasje: 1. etg Areal: markterrasse 12,5 m2 Stue/kjøkken/sov 17.4 m² Sov

Entré 2.5 m²

10.6 m²

Markterrasse 12.5 m²

Sittebenk

Forbehold: N

Bod 6.4 m²

Bad A6H 4.6 m²

Markterrasse 12.5 m²

Bibliotek 10.8 m²

4 Antall rom:

Antall rom:

Gassbeholder

Terrasse 24.9 m²

Etasje P-ROM Oppg. Etasje P-ROM

BRA:

6 M

Balkong 8.8 m²

Stue/kjøkken/sov 17.4 m²

Antall rom:

Oppg. Stue/kjøkken 73.0 m²

Leilighetsnr. Leilighetsnr.

25,6m2

2 129,1m 182,8m²

Etasje

P-ROM

25,6m2

Lavere takhøyde

AVENY VEST LILLESTRØM

Tiltakshaver

JAG JAG

NBJ NBJ

Tegn

Kontr

Prosjektnr. Prosjektnr.

Skanska Eiendomsutvikling AS

Åpent ned

Bruksareal for en bruksenhet er det Bruksareal (BRA) for en(BRA) bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor arealet av bruksenheten som ligger innenfor vegger. I BRA medregnes areal omsluttendeomsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptasrør av og vegger, rør ogsjakter, ledninger, sjakter, som opptas av vegger, ledninger, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor søyler, innredningsenheter Definisjoner: o.l. innenfor bruksenheten bruksenheten (NS3940). (NS3940). NTA er arealet mellom innside NTA er arealet mellom innside vegger for vegger forer det Bruksareal (BRA) for en bruksenhet omsluttende bygningsdel omsluttende bygningsdel arealet av bruksenheten som ligger innenfor (Takstbransjens retningslinjer). (Takstbransjens retningslinjer).

BRA: Oppg.

2 25,6m Hems 10.4 m² Etasje

P-ROM

25,6m2

10-16-9970 10-16-9970

Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 Prosjekt

Prosjektnr.

Stue/kjøkken/sov 10-16-9970

Aveny Vest

Entré 2.5 m²

Dark Arkitekter Arkitekter AS AS17.4 m² Innhold

omsluttende vegger. I BRA medregnes areal Innhold som opptas avprimærrommenes vegger, rør og ledninger, P-rom areal er nettoareal sjakter, P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom søyler, innredningsenheter o.l. innenfor (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom bruksenheten (NS3940). disse, minus boder ogNS3940). tekniske rom (Veileder Vi harinnside inkludert alle sjakter NTA er arealet mellom vegger for (Veileder NS3940). har inkludert alle sjakter innenforViomsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus omsluttende bygningsdel innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus på samme måte som i BRA. på samme (Takstbransjens måte som i BRA. retningslinjer).

Leilighet M-81 2 Leilighet Dark S-B62versjon Arkitekter DRAMMENSVEIEN 130

0277 OSLO

TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no Dette er en salgstegning med forslag til Forbehold: Innhold møblering0m som ikke hensyntatt 1m har2m 3m 4m 5m Salgsplan N Salgsplan Definisjoner og beregninger er basert på: tilgjengelighetskrav i 3m henhold 0m 1m 2m 4mtil gjeldende 5m DefinisjonerP-rom og beregninger er basert areal- NS3940: er primærrommenes nettoareal 2012på: Hems Skala Index Leilighet A3 Tegningsnr.S-A11 NS3940: 2012 (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Veileder til NS3940; "bruk av regler. Tegning som viser møbleringsforslag Dette er en salgstegning Skala Index med forslag til A3 Tegningsnr. -disse, Veileder til NS3940; "bruk avved omsetning arealbetegnelser av 1:100 minus boder og tekniske rom10.4 A12-M81S2 B m² med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på arealbetegnelser omsetning av alle sjakter bolig"ved fra Vi 2012 1:100 A12-SB62S (Veileder NS3940). har inkludert møblering som ikke harBhensyntatt bolig" fra 2012 forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende på samme måte som i BRA. Lavere takhøyde medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, Definisjoner: Salgsplan garderobeskap, og øvrige regler. Tegning som viser møbleringsforslag Definisjoner og beregninger er basert på: 0m 1m stiplet 2m innredning 3m 4m 5m - NS3940: 2012 møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Skala tilgjengelighetskrav med ivaretatt Index kan fås på A4 Tegningsnr. - Veileder til NS3940; "bruk av Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. arealbetegnelser ved omsetning av

Markterrasse

Tekniske installasjoner, innkassinger/ 12.5 m² nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Stue/kjøkken/sov 17.4 m²

bolig" fra 2012

Hems 10.4 m²

B 15.03.2019 Tekniske installasjoner, in S-A11 nedforingerA og rørføringer 08.03.2019 eller er ikke vist på planteg punkter vises på egen tegn Rev Dato fra vist møblering. Det vil f Tiltakshaver sprinklerhoder. Teknisk ut plassert. Boliger, balkonge detaljprosjektert. Det kan b i forbindelse med detaljpro areal kanLakkegata avvike noe53 fra te Postboks 1175 dette. Plantegninger kan S a bør ikke benyttes som gru Prosjekt av innredning eller møbler

Aveny V

(BRA) for en bruksenhet er det 1:100 A12-SA11S B er Bruksareal forespørsel. Sportsbod og ev. utebod ikke arealet av bruksenheten som ligger innenfor medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, omsluttende vegger. I BRA medregnes areal garderobeskap, stiplet innredning og øvrige som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. søyler, innredningsenheter o.l. innenfor Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. bruksenheten (NS3940). Tekniske installasjoner, innkassinger/ NTA er arealet mellom innside vegger for bygningsdel nedforinger og rørføringer kan avvike fraomsluttende og/ (Takstbransjens retningslinjer). eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike P-rom areal er primærrommenes nettoareal fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom plassert. Boliger, balkonger og terrasserdisse, er ikkeminus boder og tekniske rom detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, areal kan avvike noe fra tegning som følge av ned på Åpent samme måte som i BRA. dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes grunnlag for bestilling Definisjoner og beregninger er basert på: 3m 4m som5m av innredning eller møbler. - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Entré 2.5 m² Stue/kjøkken/sov 17.4 m²

sambatrapp

Dark A

1 Antall rom: DRAMMENSVEI BRA:

TLF: 23 13 12 00 25,6m2 Innhold

Oppg.

Etasje Leilighet

Tegningstatus

Salgspla

Skala

1:100

Hems 10.4 m² Lavere takhøyde Bad A1S 4.6 m²

Antall rom:

BRA:

25,6m2

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

25,6m2

S-A11

Definisjoner:

Aggregat

Entré 2.5 m²

B A

Åpent ned

Bruksareal (BRA) for en b arealet av bruksenheten s omsluttende vegger. I BRA som opptas av vegger, rør søyler, innredningsenhete bruksenheten (NS3940). NTA er arealet mellom inn 15.03.2019 Salgstegning revidert JAG omsluttende bygningsdel 08.03.2019 Salgstegning opprettet JAG (Takstbransjens retningslin

P-rom Tekst areal er primærrom Tegn (NTA) og arealet av innven disse, minus boder og tekn (Veileder NS3940). Vi har innenfor omsluttende leilig på samme måte som i BR Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 Definisjoner og beregninge 4m 5m Prosjekt -Prosjektnr. NS3940: 2012 - Veileder til NS arealbetegnels bolig" fra 2012 Rev

Dato

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling A

mbatrapp

Dette er en salgstegning m møblering som ikke har he tilgjengelighetskrav i henh regler. Tegning som viser med tilgjengelighetskrav iv forespørsel. Sportsbod og medregnet i boligens BRA garderobeskap, stiplet innr møbler/løsøre inngår ikke Kjøkken leveres iht. tegnin Leilighetsnr.

Skanska

DRAMMENSVEIEN DRAMMENSVEIEN130 130 0277 0277OSLO OSLO TLF: TLF: 23 23 13 13 12 1200 00 FAX: FAX:23 2313 1312 1201 01 darkarkitekter.no darkarkitekter.no

Aggregat

Bad A1S 4.6 m²

Aggregat

sambatrapp

Tegn Kontr Kontr Tegn

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet

Aveny Aveny Vest Vest Lakkegata 53

Forbehold:

Entré 2.5 m²

B A

S-A11

NBJ RY JAG NBJ OML/R RY/ JAG NBJ NBJ Y/NBJ

Tekst Tekst

Skanska Eiendomsutvikling EiendomsutviklingAS AS Skanska Prosjekt Prosjekt

Definisjoner: Definisjoner:

Bad A1S 4.6 m²

08.10.2018 Reviderte salgsplaner 15.03.2019 Salgstegning revidert 28.09.2018 Salgsplan opprettet 08.03.2019 Salgstegning opprettet

Leilighetsnr.

Rev Dato Rev Dato Tiltakshaver Tiltakshaver

Lakkegata 53 53 Lakkegata Rev Dato Tekst Postboks 1175 1175Sentrum, Sentrum,0107 0107Oslo, Oslo,Tlf: Tlf:404000006464 Postboks 0000

Stue/kjøkken/sov 17.4 m² sambatrapp

Entré 2.5 m²

B B A A

S-B62 M-81

Oppg.

Åpent ned

Hems 10.4 m²

Antall rom:

140,0m2 182,8m² BRA:

BRA:

Peis

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Sov 10.1 m²

Entré 3.6 m²

Entré 2.5 m²

Dette er en salgstegning med forslag til møblering som ikke har hensyntatt tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende regler. Tegning som viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

Antall rom:

BRA:

140,0m2

Oppg.

Etasje

0m P-ROM Hems 10.4 m² 129,1m2

Leilighetsnr. S-B62

Lavere takhøyde

B A Rev

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet Dato

JAG JAG

NBJ NBJ

Definisjoner: Tegn Tekst

Kontr

Aveny Vest

10-16-9

Tiltakshaver

Aggregat

Bad A1S 4.6 m²

Definisjoner: Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). NTA er arealet mellom innside vegger for omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer).

P-rom areal er primærrommenes nettoareal

0m 1mav innvendige 2mvegger mellom 3m (NTA) og arealet disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA.

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det Skanska Eiendomsutvikling AS som ligger innenfor arealet av bruksenheten omsluttende vegger. I BRA medregnes areal Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler,Prosjektnr. innredningsenheter o.l. innenfor Prosjekt bruksenheten (NS3940). Aveny Vest NTA er10-16-9970 arealet mellom innside vegger for omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer).

P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 innenfor 01 darkarkitekter.no omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Innhold på samme måte som i BRA.

Dark Arkitekter AS

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no Innhold

Leilighet S-A11 Tegningstatus

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og Leilighet de enkelte romog vilberegninger kunne forekomme. Definisjoner er basert på:Møblering på salgstegning i hensyn tar ikke 4m 5m S-B62 - NS3940: 2012 tilgjengelighetskrav, kan fåes ved forespørsel. Møbler og hvitevarer inngår i Skala A4ikkeTegningsnr. - Veileder til NS3940; "bruk av Tegningstatus standardleveransen. Hemsen ved er ikke godkjent arealbetegnelser omsetning av som oppholdsrom. Hemsarealet er bolig" fra 2012 Salgsplan kun supplerende areal og kan ikke regnes som salgbart areal ved videresalg.

Salgsplan

1:100

Skala

1:100

Tegningsnr.

A12-SB62S

Index

A12-SA11S

OPPGANG A Bad A5 4.6 m²

Entré/gang 32.9 m²

Walk-in 7.8 m²

Forbehold:

Dette er en salgstegning med forslag til Stue/kjøkken/sov møblering som ikke har hensyntatt tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende 18.3 m² regler. Tegning som viser møbleringsforslag

Sov 12.0 m²

med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

Aggregat

Hems 11.1 m²

Vaskerom 4.4 m²

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Sov 10.1 m²

Entré 3.6 m²

Leilighetsnr.: S-A12 Areal: BRA 27 / P-ROM 25 / HEMS 11,1 m2 Antall rom: 1-roms Etasje: 1. etg Areal: markterrasse 11,7 m2 Sov 10.6 m² Stue/kjøkken/sov

Entré 2.0 m²

18.3 m²

Sittebenk

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ N vist på plantegninger. Elektriske eller er ikke Hems punkter vises på egen tegning og kan avvike 11.1 m² fra vist møblering. Det vil forekomme synlige

Bod 6.4 m²

Bad A6H 4.6 m²

Bibliotek 10.8 m²

Gassbeholder

Peis

Stue/kjøkken 73.0 m²

Terrasse 24.9 m²

Entré Entré 2.0 m² 2.0 m²

Aggregat

Bad A11 2.6 m²

Hems 11.1 m²

Bod/vaskerom 1.7 m²

4 Antall rom:

140,0m2 182,8m² BRA:

Oppg.

Etasje P-ROM Leilighetsnr. Oppg. Etasje P-ROM Leilighetsnr. Aggregat

Antall rom:

6 M

BRA:

Stue/kjøkken/sov 18.3 m²

Definisjoner: Definisjoner:

Åpent ned

Bruksareal for en bruksenhet er det Bruksareal (BRA) for en(BRA) bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor arealet av bruksenheten som ligger innenfor vegger. I BRA medregnes areal omsluttendeomsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptasrør av og vegger, rør ogsjakter, ledninger, sjakter, som opptas av vegger, ledninger, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor søyler, innredningsenheter o.l. innenfor Definisjoner: bruksenheten bruksenheten (NS3940). (NS3940). DRAMMENSVEIEN DRAMMENSVEIEN130 130 0277 0277OSLO OSLO NTA er arealet mellom innside vegger for NTA er arealet mellom innside vegger for Bruksareal (BRA) for en bruksenhet erTLF: det 23 TLF: 23 13 13 12 1200 00 FAX: FAX:23 2313 1312 1201 01 darkarkitekter.no darkarkitekter.no bygningsdel omsluttendeomsluttende bygningsdel arealet avretningslinjer). bruksenheten som ligger innenfor Innhold (Takstbransjens Innhold (Takstbransjens retningslinjer).

Aveny Vest

Stue/kjøkken/sov 18.3 m²

sambatrapp

Markterrasse 11.7 m²

Forbehold:

Dette er en salgstegning med forslag til

møblering0m som ikke hensyntatt 1m har2m 3m 4m tilgjengelighetskrav i 3m henhold 0m 1m 2m 4mtil gjeldende 5m

omsluttende vegger. I BRA medregnes areal av vegger, rør og ledninger, sjakter, P-rom som areal opptas er primærrommenes nettoareal P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige veggero.l. mellom søyler, innredningsenheter innenfor (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom (NS3940). disse, minus(Veileder boderbruksenheten ogNS3940). tekniske rom Vi har inkludert alle sjakter NTA erinkludert arealet mellom innside vegger for (Veileder NS3940). har alle sjakter innenforViomsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus omsluttende bygningsdel innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus på samme måte som i BRA. (Takstbransjens retningslinjer). på samme måte som i BRA.

Leilighet versjon 2 Leilighet M-81 S-B62 Dark Arkitekter

Åpent ned

Markterrasse 11.7 m²

Salgsplan Salgsplan

A3 A3

1:100 1:100

A12-M81S2 A12-SB62S

Tegningstatus

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Skala

Lakkegata 53 Postboks 1175 S

Prosjekt

Aveny V Definisjoner:

Salgsplan A4

1:100

Tegningsnr.

A12-SA12S

Skanska

Bad A11 2.6 m²

25,0m2

Entré 2.0 m²

Tegningsnr. Leilighet S-A12 Index Tegningsnr. Index

innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA.

Tekniske installasjoner, in nedforinger og rørføringer eller er ikke vist på planteg punkter vises på egen tegn fra vist møblering. Det vil f Leilighetsnr. C 19.03.2019 sprinklerhoder. Teknisk ut B 15.03.2019 plassert. Boliger, balkonge S-A12detaljprosjektert. Det kan b A 08.03.2019 i forbindelse med detaljpro areal kan avvike noe fra te Rev Dato dette. Plantegninger kan a bør ikke Tiltakshaver benyttes som gru av innredning eller møbler

Innhold

Index

CBruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor Aggregat omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). NTA er arealet mellom innside vegger for Hems omsluttende bygningsdel 11.1 m² (Takstbransjens retningslinjer).

Definisjoner og beregninger er basert på: Åpent ned - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Bod 6.4 m²

Markterrasse 11.7 m²

errasse 4.9 m²

Antall rom:

BRA:

27,0m2

Oppg. A

Antall rom:

BRA:

140,0m2

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

129,1m2

S-B62

Etasje

DRAMMENSVE 1 13 12 0 TLF: 23

Leilighet Tegningstatus

Salgspla

Skala

1:100

Definisjoner:

Bruksareal (BRA) for en b arealet av bruksenheten so omsluttende vegger. I BRA som opptas av vegger, rør søyler, innredningsenhete bruksenheten (NS3940). NTA er arealet mellom inn omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslin

Dark A Innhold

Lavere takhøyde P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA.

Stue/kjøkken/sov 18.3 m²

sambatrapp

P-ROM

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no

Definisjoner og beregninger er basert på: Definisjoner og beregninger er basert på: P-rom areal er primærrommenes nettoareal - NS3940: 2012 Skala - NS3940: 2012 (NTA) og arealet av innvendige mellom - Veileder til NS3940; "bruk av veggerSkala - Veileder til NS3940; arealbetegnelser vedtekniske omsetning av disse, minus "bruk boderavog rom arealbetegnelser omsetning av inkludert alle sjakter bolig"ved fra 2012 (Veileder NS3940). Vi har bolig" fra 2012

regler. Tegning som viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, garderobeskap, stiplet innredning 0m 1m 2m 3m og øvrige 4m 5m møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

Etasje

10-16-9970

Dark Arkitekter Arkitekter AS AS

27,0m2

Lavere takhøyde

sambatrapp Bod/vaskerom 1.7 m²

Oppg.

Balkong 8.8 m²

Antall rom: sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer B 08.10.2018 Reviderte salgsplaner NBJ RY BRA: B 15.03.2019 Salgstegning revidert JAG NBJ 27,0m i Salgsplan forbindelse med OML/R detaljprosjektering. Endelig A 28.09.2018 opprettet RY/ 129,1m S-B62 A 08.03.2019 Salgstegning opprettet JAG NBJ NBJ 182,8m² M-81 Y/NBJ areal kan avvike noe fra tegning som følge av Etasje P-ROMRev Leilighetsnr. C 19.03.2019 Salgstegning JAG NBJ Dato Tekst Tegn revidert Kontr Rev Dato Tekst Tegn Kontr dette.B Plantegninger og 15.03.2019 Salgstegningkan revidertavvike i målestokk JAG NBJOppg. Tiltakshaver 1 25,0m Tiltakshaver S-A12 A 08.03.2019 Salgstegning opprettet JAG NBJ ikke benyttes som Skanskabør Eiendomsutvikling ASgrunnlag for bestilling Skanska Eiendomsutvikling AS Lakkegata 53 53 av innredning Lakkegata Rev Dato Tekst Tegn Kontr eller møbler. Postboks 1175 1175Sentrum, Sentrum,0107 0107Oslo, Oslo,Tlf: Tlf:404000006464 Postboks 0000 A Tiltakshaver Hems Prosjekt Prosjektnr. Prosjekt Prosjektnr. SkanskaStue/kjøkken/sov Eiendomsutvikling AS 11.1 m² Aveny Aveny Vest Vest Lakkegata 53 10-16-9970 10-16-9970 18.3 m² Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 Lavere takhøyde Prosjekt Prosjektnr.

Antall rom:

BRA:

Forbehold:

AVENY VEST LILLESTRØM

Aggreg

Sov 8.1 m²

ad A10U 0 m²

eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke Forbehold: detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer Entré Dette er en salgstegning med forslag til i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig 2.0 m² som ikke har hensyntatt møblering areal kan avvike noe fra tegning som følge av tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og regler. Tegning som viser møbleringsforslag bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fåsavpå innredning eller møbler. forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

av innredning eller møbler.

Bod 2.3 m²

P-rom areal er primærrom (NTA) og arealet av innven disse, minus boder og tekn B 15.03.2019 Salgstegning revidert JAG (Veileder NS3940). Vi har A 08.03.2019 Salgstegning opprettet JAG innenfor omsluttende leilig på samme måte som i BR Rev Dato Tekst Teg Definisjoner og beregninge 4m 5m Tiltakshaver - NS3940: 2012 - Veileder til NS arealbetegnels bolig" fra 2012 Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Skanska Eiendomsutvikling A Antall rom:

BRA:

140,0m2

Oppg.

Etasje

P-ROM 129,1m2

Leilighetsnr. S-B62

B A Rev

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet Dato

JAG JAG

NBJ NBJ

Definisjoner:Tegn Tekst

Kontr

Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9

Tiltakshaver

P-rom areal er primærrommenes nettoareal 0m 1mav innvendige 2mvegger mellom 3m (NTA) og arealet disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA.

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det Skanska Eiendomsutvikling AS som ligger innenfor arealet av bruksenheten Lakkegata 53 omsluttende vegger. I BRA medregnes areal Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, Prosjekt søyler,Prosjektnr. innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). Aveny Vest 10-16-9970 NTA er arealet mellom innside vegger for omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer).

Dark Arkitekter AS

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no Innhold

Leilighet S-B62

P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus Innhold som i BRA. Avvikpåfrasamme viste måte løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og

Dark Arkitekter AS

Salgsplan

Leilighet de enkelte rom og vil beregninger kunne forekomme. Møblering på salgstegning i hensyn tar ikke 4m 5m S-B62 Definisjoner er basert på: - NS3940: tilgjengelighetskrav, kan2012 fåes ved forespørsel. Møbler og hvitevarer inngår i Skala A3ikkeTegningsnr. - Veileder til NS3940; "bruk av

1:100

Salgsplan

Skala

1:100

A12-SB62S

standardleveransen. Hemsen er godkjent arealbetegnelser vedikke omsetning av som oppholdsrom. Hemsarealet er bolig" fra og 2012 kun supplerende areal kan ikke regnes som salgbart areal ved videresalg.

Tegningstatus

Tegningsnr.

A12-SB62S

Index

Aggreg

bør ikke benyttes av innredning eller møbler.som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler. Hems 27.3 m²

Bod 2.3 m²

Sov 8.1 m²

Entré/gang 32.9 m²

OPPGANG A Bad A5 4.6 m²

Stue/kjøkken 23.0 m²

Entré 9.6 m²

Walk-in 7.8 m²

ad A10U 0 m²

Sov 12.0 m²

Aggregat

Vaskerom 4.4 m²

Sov 10.1 m²

Entré 3.6 m²

Leilighetsnr.: S-A13 2 Areal: BRA 51,5 / P-ROM 46,2 Hems / HEMS 27,3 m 27.3 m² Antall rom: 2-roms Lavere takhøyde Etasje: 1. etg Areal: markterrasse 20,9 m2 Sov 10.6 m²

Aggregat

Sittebenk

Bod 6.4 m²

Bad A6H 4.6 m²

Hems 27.3 m²

Aggregat

Entré 9.6 m²

Bibliotek Lavere takhøyde 10.8 m²

Gassbeholder

Stue/kjøkken 73.0 m²

Terrasse 24.9 m²

Antall rom:

4 Antall rom:

BRA:

140,0m2 BRA: Antall182,8m² 2 rom:

Oppg.

Etasje P-ROM Leilighetsnr. Oppg. BRA: Etasje P-ROM 51,5m2 Leilighetsnr.

Åpent ned

6 M

Oppg.8 A

Balkong 8.8 m²

2 129,1m 182,8m² Etasje

S-B62 M-81 P-ROM

46,2m2

B B A A

08.10.2018 Reviderte salgsplaner NBJ RY 15.03.2019 Salgstegning revidert JAG NBJ 28.09.2018 Salgsplan opprettet OML/R RY/ 08.03.2019 Salgstegning opprettet JAG NBJ Leilighetsnr. C 19.03.2019 Salgstegning Y/NBJ revidert NBJ

B A

Rev Dato Rev Dato S-A13 Tiltakshaver Tiltakshaver

15.03.2019 Tekst Salgstegning revidert Tegn Kontr Kontr Tekst Tegn 08.03.2019 Salgstegning opprettet

Rev Dato TekstAS Skanska Eiendomsutvikling Eiendomsutvikling Skanska AS

Åpent ned

Peis

JAG JAG JAG

NBJ NBJ NBJ

Tegn

Kontr

Tiltakshaver Lakkegata 53 53 Lakkegata Postboks 1175 1175Sentrum, Sentrum,0107 0107Oslo, Oslo,Tlf: Tlf:404000006464 Postboks 0000

Skanska Eiendomsutvikling AS

Prosjekt Prosjekt

BRA:

51,5m2

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

46,2m2

S-A13

Prosjektnr. Prosjektnr. Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Aveny Aveny Vest Vest Prosjekt

10-16-9970 10-16-9970 Prosjektnr.

Aveny Vest

Definisjoner: Definisjoner:

10-16-9970

Bruksareal for en bruksenhet er det Bruksareal (BRA) for en(BRA) bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor arealet av bruksenheten som ligger innenfor Definisjoner: vegger. I BRA medregnes areal omsluttendeomsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptasrør av og vegger, rør og ledninger, sjakter, som opptas av vegger, ledninger, Bruksareal (BRA) forsjakter, en bruksenhet er det søyler, innredningsenheter o.l. innenfor søyler, innredningsenheter innenfor arealet o.l. av bruksenheten som ligger innenfor bruksenheten (NS3940). bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN omsluttende vegger. I BRA medregnes areal DRAMMENSVEIEN130 130 0277 0277OSLO OSLO NTA er arealet mellom innside for TLF: 23 NTA er arealet mellom innside vegger for vegger som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, TLF: 23 13 13 12 1200 00 FAX: FAX:23 2313 1312 1201 01 darkarkitekter.no darkarkitekter.no bygningsdel omsluttendeomsluttende bygningsdel søyler, innredningsenheter o.l. innenfor Innhold (Takstbransjens retningslinjer). Innhold (Takstbransjens retningslinjer). bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO NTAererprimærrommenes arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no P-rom areal nettoareal P-rom areal er primærrommenes nettoareal omsluttende bygningsdel (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Forbehold: (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Innhold (Takstbransjens retningslinjer). disse, minus boder og tekniske rom disse, minus(Veileder boder ogNS3940). tekniske rom Vi har inkludert alle sjakter (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter areal er primærrommenes nettoareal innenforP-rom omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus Dette er en salgstegning med forslag til innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus (NTA) arealet av innvendige vegger mellom på samme måteogsom i BRA. i BRA. møblering0m som ikke hensyntatt minus boder og tekniske rom 1m har2m 3m 4m 5mpå samme måte somdisse, (Veileder NS3940). er Vi basert har inkludert alle sjakter Definisjoner og beregninger på: tilgjengelighetskrav i 3m henhold 0m 1m 2m 4mtil gjeldende 5m Definisjoner og beregninger er basert innenfor omsluttende - NS3940: 2012på: leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus Tegningsnr. Skala Index A3 NS3940: 2012 på samme måte som i BRA. Veileder til NS3940; "bruk av regler. Tegning som viser møbleringsforslag Skala Index A3 Tegningsnr. - Veileder til NS3940; "bruk avved omsetning av arealbetegnelser med tilgjengelighetskrav kan på arealbetegnelser omsetning av er basert på: 0m 1m ivaretatt 2m 3m fås4m 5m bolig"ved fra og 2012 Definisjoner beregninger bolig" fra 2012 - NS3940: 2012 forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke Skala Tegningsnr. A3 - Veileder til NS3940; "bruk av medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012 garderobeskap, stiplet innredning og øvrige

Antall rom:

Prosjekt

Aveny V

Dette er en salgstegning med forslag til

Salgsplan 1:100 A12-M81S2 B 1:100 møblering A12-SB62S som ikke harBhensyntatt

tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende Definisjoner: 1:100 A12-SA13S C regler. Tegning som viser møbleringsforslag

møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

AVENY VEST LILLESTRØM

Stue/kjøkken/sov 17.4 m²

Hems 10.4 m²

Index

med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikkearealet av bruksenheten som ligger innenfor medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, omsluttende vegger. I BRA medregnes areal garderobeskap, stiplet innredning og øvrige som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. søyler, innredningsenheter o.l. innenfor Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. bruksenheten (NS3940). NTA er arealet mellom innside vegger for Tekniske installasjoner, innkassinger/ omsluttende bygningsdel nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/(Takstbransjens retningslinjer). eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvikeP-rom areal er primærrommenes nettoareal fra vist møblering. Det vil forekomme synlige(NTA) og arealet av innvendige vegger mellom sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endeligdisse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endeligpå samme måte som i BRA. areal kan avvike noe fra tegning som følge av 4m kan avvike 5m i målestokk og Definisjoner og beregninger er basert på: dette.3m Plantegninger - NS3940: 2012 bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling - Veileder til NS3940; "bruk av av innredning eller møbler. arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Dark A

DRAMMENSVE TLF: 23 13 12 0 Innhold

Entré 2.5 m²

Leilighe Tegningstatus

Salgspla

Skala

1:100

Antall rom:

BRA:

25,6m2

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

25,6m2

S-A11

Åpent ned

B A

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet

Rev

Dato

JAG JAG

Tekst

Tegn

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling A

mbatrapp

Dato

Lakkegata 53 Postboks 1175

Leilighet S-A13 Forbehold: Salgsplan Salgsplan

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Rev

Skanska

Leilighet Leilighet M-81 S-B62versjon 2

19.03.201 15.03.201 08.03.201

Tiltakshaver

Dark Arkitekter Arkitekter AS AS Dark Arkitekter AS

C B A

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Antall rom:

BRA:

140,0m2

Oppg.

Etasje

P-ROM Hems 10.4 m² 129,1m2

Leilighetsnr. S-B62

Lavere takhøyde

B A Rev

Dato

JAG JAG

NBJ NBJ

Definisjoner: Tegn Tekst

Kontr

Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9

Tiltakshaver

Aggregat

Bad A1S 4.6 m²

P-rom areal er primærrommenes nettoareal

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Dark Arkitekter AS

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no Innhold

Leilighet S-A11 Tegningstatus

Salgsplan

1:100

Skala

1:100

Tegningsnr.

A12-SB62S

Index

A12-SA11S

Aggreg

bør ikke benyttes av innredning eller møbler.som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Bod 2.3 m²

Hems 14.2 m²

Entré/gang 32.9 m²

OPPGANG B Stue/kjøkken/sov 31.0 m²

ad A10U 0 m²

Forbehold:

Bad A5 4.6 m²

Aggregat

Vaskerom 4.4 m² Sov 10.1 m²

Entré 3.6 m²

Leilighetsnr.: S-B11 Areal: BRA 46 / P-ROM 42,1 / HEMS 14,2 m2 Antall rom: 1-roms Etasje: 1. etg Areal: markterrasse 11,7 m2 Sov 10.6 m²

Bod 6.4 m²

sambatrapp

Bad A6H 4.6 m²

Bibliotek 10.8 m²

Åpent ned

Gassbeholder

Stue/kjøkken 73.0 m²

Terrasse 24.9 m²

Antall rom:

4 Antall rom:

BRA:

140,0m2 BRA: Antall182,8m² 1 rom:

Oppg.

Etasje P-ROM Leilighetsnr. Oppg. BRA: Etasje P-ROM 46,0m2 Leilighetsnr.

6 M

Balkong 8.8 m² Peis

Oppg.8

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller erN ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endeligAntall rom: plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke BRA: detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer B 08.10.2018 Reviderte salgsplaner NBJ RY B 15.03.2019 Salgstegning revidert JAG NBJ i Salgsplan forbindelse med OML/R detaljprosjektering. Endelig A 28.09.2018 opprettet RY/ A 08.03.2019 Salgstegning opprettet JAG NBJ NBJ Y/NBJ Leilighetsnr. areal kan avvike noe fra tegning som følge av B 15.03.2019 JAG NBJ Oppg. Rev Dato Tekst Salgstegning revidert Tegn Kontr Kontr Rev Dato Tekst Tegn S-B11 A 08.03.2019 Salgstegning opprettet JAG i NBJ dette. Plantegninger kan avvike målestokk og Tiltakshaver Tiltakshaver Revikke Datobenyttes som TekstASgrunnlag Tegn for Kontr bestilling Skanskabør Eiendomsutvikling Skanska Eiendomsutvikling AS B Lakkegata 53 53 avTiltakshaver Lakkegata innredning eller møbler. Postboks 1175 1175Sentrum, Sentrum,0107 0107Oslo, Oslo,Tlf: Tlf:404000006464 Postboks 0000 Skanska Eiendomsutvikling AS

2 129,1m 182,8m² Etasje

S-B62 M-81 P-ROM

42,1m2

Hems 14.2 m² Lavere takhøyde

Prosjekt Prosjekt

46,0m2 Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

42,1m2

S-B11

10-16-9970 10-16-9970 Prosjektnr.

Aveny Vest

Definisjoner: Definisjoner:

Aveny Ve

Salgsplan Salgsplan

Salgsplan A12-M81S2 A12-SB62S

1:100

A12-SB11S

Definisjoner: Index

møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). NTA er arealet mellom innside vegger for omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer).

Dark A

DRAMMENSVEIE TLF: 23 13 12 00 Innhold

Leilighet S

P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA.

Tegningstatus

Salgsplan

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Skala

1:100

N Bod 6.4 m²

errasse 4.9 m²

Antall rom:

BRA:

140,0m2

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

129,1m2

S-B62

Dato

Prosjekt

Leilighet S-B11

1:100 1:100

Rev

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sen

Leilighet Leilighet M-81 S-B62versjon 2

15.03.2019 08.03.2019

Skanska

Dark Arkitekter Arkitekter AS AS Dark Arkitekter AS

Lavere takhøyde

B A

Tiltakshaver

10-16-9970

Bruksareal for en bruksenhet er det Bruksareal (BRA) for en(BRA) bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor arealet av bruksenheten som ligger innenfor Definisjoner: vegger. I BRA medregnes areal omsluttendeomsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptasrør av og vegger, rør og ledninger, sjakter, som opptas av vegger, ledninger, Bruksareal (BRA) forsjakter, en bruksenhet er det søyler, innredningsenheter o.l. innenfor søyler, innredningsenheter innenfor arealet o.l. av bruksenheten som ligger innenfor bruksenheten (NS3940). bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN omsluttende vegger. I BRA medregnes areal DRAMMENSVEIEN130 130 0277 0277OSLO OSLO NTA er arealet mellom innside for TLF: 23 NTA er arealet mellom innside vegger for vegger som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, TLF: 23 13 13 12 1200 00 FAX: FAX:23 2313 1312 1201 01 darkarkitekter.no darkarkitekter.no bygningsdel omsluttendeomsluttende bygningsdel søyler, innredningsenheter o.l. innenfor Innhold (Takstbransjens retningslinjer). Innhold (Takstbransjens retningslinjer). bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO NTAererprimærrommenes arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no P-rom areal nettoareal P-rom areal er primærrommenes nettoareal omsluttende bygningsdel (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Forbehold: (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Innhold (Takstbransjens retningslinjer). disse, minus boder og tekniske rom disse, minus(Veileder boder ogNS3940). tekniske rom Vi har inkludert alle sjakter Aggregat (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter areal er primærrommenes nettoareal innenforP-rom omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus Dette er en salgstegning med forslag til innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus (NTA) arealet av innvendige vegger mellom på samme måteogsom i BRA. i BRA. møblering0m som ikke hensyntatt minus boder og tekniske rom 1m har2m 3m 4m 5mpå samme måte somdisse, (Veileder NS3940). er Vi basert har inkludert alle sjakter Definisjoner og beregninger på: tilgjengelighetskrav i 3m henhold 0m 1m 2m 4mtil gjeldende 5m Definisjoner og beregninger er basert innenfor omsluttende - NS3940: 2012på: leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus Tegningsnr. Skala Index A3 NS3940: 2012 på samme måte som i BRA. Veileder til NS3940; "bruk av regler. Tegning som viser møbleringsforslag Skala Index A3 Tegningsnr. - Veileder til NS3940; "bruk avved omsetning av arealbetegnelser med tilgjengelighetskrav kan på arealbetegnelser omsetning av er basert på: 0m 1m ivaretatt 2m 3m fås4m 5m bolig"ved fra og 2012 Definisjoner beregninger bolig" fra 2012 - NS3940: 2012 forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke Skala Tegningsnr. A3 - Veileder til NS3940; "bruk av medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012 garderobeskap, stiplet innredning og øvrige

Prosjektnr. Prosjektnr. Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Aveny Aveny Vest Vest Prosjekt

Hems 14.2 m²

Aggregat

Sittebenk

Bod 3.5 m²

Entré 4.8 m² Sov 12.0 m²

Walk-in 7.8 m²

B A

AVENY VEST LILLESTRØM

Sov 8.1 m²

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet

Rev

Dato

JAG JAG

Tekst

Teg

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling A Antall rom:

BRA:

140,0m2

Oppg.

Etasje

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 P-ROM 129,1m2

Leilighetsnr. S-B62

B A Rev

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet Dato

JAG JAG

NBJ NBJ

Definisjoner:Tegn Tekst

Kontr

Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9

Tiltakshaver

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Dark Arkitekter AS

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no Innhold

Leilighet S-B62

Dark Arkitekter AS

Salgsplan

1:100

Salgsplan

Skala

1:100

A12-SB62S

Tegningstatus

Tegningsnr.

A12-SB62S

Index

Aggreg

bør ikke benyttes av innredning eller møbler.som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Bod 2.3 m²

Hems 15.7 m² Sov 8.1 m²

Entré/gang 32.9 m²

ad A10U 0 m²

OPPGANG B Bad A5 4.6 m²

Aggregat

Entré 5.1 m²

Walk-in 7.8 m²

Sov Stue/kjøkken/sov12.0 m² 21.4 m²

Vaskerom 4.4 m²

Sov 10.1 m²

Entré 3.6 m²

Leilighetsnr.: S-B12 Areal: BRA 35,7 / P-ROM 31,5 / HEMS 15,7 m2 Antall rom: 1-roms Hems 15.7 m² Etasje: 1. etg Lavere 2 takhøyde Areal: markterrasse 8,8 m Aggregat

Sov 10.6 m²

Bod 6.4 m²

Bad A6H 4.6 m²

Bod 2.7 m²

Hems 15.7 m²

Lavere takhøyde Gassbeholder

Stue/kjøkken 73.0 m²

Terrasse 24.9 m²

ue/kjøkken/sov .4 m²

Aggregat

Bibliotek 10.8 m²

Antall rom:

4 Antall rom:

BRA:

140,0m2 BRA: Antall182,8m² 1 rom:

Oppg.

Etasje P-ROM Leilighetsnr. Oppg. BRA: Etasje P-ROM 35,7m2 Leilighetsnr.

6 M

Balkong 8.8 m²

2 129,1m 182,8m² Etasje

S-B62 M-81 P-ROM

31,5m2

B B A A

B A

Rev Dato Rev Dato S-B12 Tiltakshaver Tiltakshaver

15.03.2019 Tekst Salgstegning revidert Tegn Kontr Kontr Tekst Tegn 08.03.2019 Salgstegning opprettet

Rev Dato TekstAS Skanska Eiendomsutvikling Eiendomsutvikling Skanska AS

Peis

Åpent ned

Oppg.8

JAG JAG JAG Tegn

Entré NBJ NBJ m² 5.1 NBJ

Skanska Eiendomsutvikling AS

Prosjekt Prosjekt

Åpent ned

Antall rom:

BRA:

35,7m2 Stue/kjøkken/sov Stue/kjøkken/sov 21.4 m² 21.4 m² Etasje P-ROM Leilighetsnr.

Oppg. B

31,5m2

S-B12

Prosjektnr. Prosjektnr. Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Aveny Aveny Vest Vest Prosjekt

10-16-9970 10-16-9970 Prosjektnr.

Aveny Vest

Definisjoner: Definisjoner:

10-16-9970

Aveny V

Dette er en salgstegning med forslag til tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende Definisjoner: 1:100 A12-SB12S C regler. Tegning som viser møbleringsforslag

møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

AVENY VEST LILLESTRØM

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ Hems eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske 10.4 m² punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. endelig Entré Bad A3D Bod Bad Teknisk A3D utstyr er ikke plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke 5.1 4.6 m² 2.7 m² 4.6 m² m² detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Stue/kjøkken/sov 17.4 m²

sambatrapp

Bod 2.7 m²

Index

med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikkearealet av bruksenheten som ligger innenfor medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, omsluttende vegger. I BRA medregnes areal Aggregat garderobeskap, stiplet innredning og øvrige som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. søyler, innredningsenheter o.l. innenfor Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. bruksenheten (NS3940). NTA er arealet mellom innside vegger for Hems bygningsdelHems Tekniske installasjoner, innkassinger/ omsluttende 15.7 m² 15.7 m² retningslinjer). nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/(Takstbransjens eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske Lavere takhøyde areal ertakhøyde primærrommenes nettoareal punkter vises på egen tegning og kan avvikeP-rom Lavere fra vist møblering. Det vil forekomme synlige(NTA) og arealet av innvendige vegger mellom sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endeligdisse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endeligpå samme måte som i BRA. areal kan avvike noe fra tegning som følge av 4m kan avvike 5m i målestokk og Definisjoner og beregninger er basert på: dette.3m Plantegninger - NS3940: 2012 bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling - Veileder til NS3940; "bruk av av innredning eller møbler. ved omsetning av Åpent ned Åpentarealbetegnelser ned bolig" fra 2012

Aggregat

Entré sambatrapp 2.5 m²

Innhold

Leilighe Tegningstatus

Salgspla

Skala

1:100

Markterrasse 8.8 m²

Antall rom:

BRA:

25,6m2

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

25,6m2

S-A11

Åpent ned

B A

Dark A

DRAMMENSVE TLF: 23 13 12 0

Stue/kjøkken/sov Stue/kjøkken/sov 0m 1m 21.4 m² 21.4 m²

Markterrasse 8.8 m²

Dato

Prosjekt

Leilighet S-B12 Forbehold: Salgsplan Salgsplan

Salgsplan 1:100 A12-M81S2 B 1:100 møblering A12-SB62S som ikke harBhensyntatt

Entré 5.1 m²

Rev

Lakkegata 53 Postboks 1175

Leilighet Leilighet M-81 S-B62versjon 2

19.03.201 15.03.201 08.03.201

Skanska

Dark Arkitekter Arkitekter AS AS Dark Arkitekter AS

C B A

Tiltakshaver

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet

Rev

Dato

JAG JAG

Tekst

Tegn

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling A

mbatrapp

Entré 5.1 m²

Kontr

Tiltakshaver Lakkegata 53 53 Lakkegata Postboks 1175 1175Sentrum, Sentrum,0107 0107Oslo, Oslo,Tlf: Tlf:404000006464 Postboks 0000

Hems 15.7 m²

Sittebenk

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Antall rom:

BRA:

140,0m2

Oppg.

Etasje

Prosjekt P-ROM Hems 10.4 m² 129,1m2

Leilighetsnr. S-B62

Lavere takhøyde

B A Rev

Dato

JAG JAG

NBJ NBJ

Definisjoner: Tegn Tekst

Kontr

Prosjektnr.

Aveny Vest 0m

10-16-9

1m 0m2m 1m3m 2m

Tiltakshaver

Aggregat

Bad A1S 4.6 m²

P-rom areal er primærrommenes nettoareal

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Dark Arkitekter AS

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no Innhold

Leilighet S-A11 Tegningstatus

Salgsplan

1:100

Skala

1:100

Tegningsnr.

A12-SB62S

Index

A12-SA11S

Aggreg

bør ikke benyttes av innredning eller møbler.som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Bod 2.3 m²

Hems 13.1 m²

Entré/gang 32.9 m²

OPPGANG B Stue/kjøkken/sov Walk-in 22.3 m² 7.8 m²

ad A10U 0 m²

Forbehold:

Bad A5 4.6 m²

Aggregat

Vaskerom 4.4 m² Sov 10.1 m²

Entré 3.6 m²

Leilighetsnr.: S-B13 Areal: BRA 29,7 / P-ROM 29,7 / HEMS 13,1 m2 Antall rom: 1-roms Etasje: 1. etg Hems 15,4 m2 Areal: markterrasse 13.1 m² Sov 10.6 m²

Bod 6.4 m²

Bibliotek 10.8 m²

Hems 13.1 m²

Lavere takhøyde Aggregat

Gassbeholder

Lavere takhøyde

Stue/kjøkken 73.0 m²

Terrasse 24.9 m²

Antall rom:

4 Antall rom:

BRA:

140,0m2 BRA: Antall182,8m² 1 rom:

Oppg.

Etasje P-ROM Leilighetsnr. Oppg. BRA: Etasje P-ROM 29,7m2 Leilighetsnr.

6 M

Oppg.8 B

Balkong 8.8 m²

2 129,1m 182,8m² Etasje

S-B62 M-81 P-ROM

29,7m2

Peis

Åpent ned

Aggregat

Bad A6H 4.6 m²

Åpent ned

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller erN ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike Stue/kjøkken/sov fra vist møblering. Det vil forekomme synlige 22.3 m² Antall rom: sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke BRA: detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer B 08.10.2018 Reviderte salgsplaner NBJ RY B 15.03.2019 Salgstegning revidert JAG NBJ i Salgsplan forbindelse med OML/R detaljprosjektering. Endelig A 28.09.2018 opprettet RY/ A 08.03.2019 Salgstegning opprettet JAG NBJ Leilighetsnr. C 19.03.2019 Salgstegning Y/NBJ revidert NBJ JAG NBJ areal kan avvike noe fra tegning som følge av B 15.03.2019 JAG NBJ Oppg. Rev Dato Tekst Salgstegning revidert Tegn Kontr Kontr Rev Dato Tekst Tegn S-B13 A 08.03.2019 Salgstegning opprettet JAG i NBJ dette. Plantegninger kan avvike målestokk og Tiltakshaver Tiltakshaver Revikke Datobenyttes som TekstASgrunnlag Tegn for Kontr bestilling Skanskabør Eiendomsutvikling Skanska Eiendomsutvikling AS B Lakkegata 53 53 avTiltakshaver Lakkegata innredning eller møbler. Postboks 1175 1175Sentrum, Sentrum,0107 0107Oslo, Oslo,Tlf: Tlf:404000006464 Postboks 0000 Skanska Eiendomsutvikling AS Prosjekt Prosjekt

Stue/kjøkken/sov Bad A8S

Aveny Aveny Vest Vest Prosjekt

29,7m2 Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

29,7m2

S-B13

10-16-9970 10-16-9970 Prosjektnr.

Aveny Vest

Aveny Ve

Salgsplan Salgsplan

A12-SB13S

Definisjoner: Index

møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

Bad A8S 3.6 m²

Entré 2.6 m²

Stue/kjøkken/sov 22.3 m²

sambatrapp

Stue/kjøkken/sov 22.3 m²

Hems 13.1 m²

Dark A

DRAMMENSVEIE TLF: 23 13 12 00 Innhold

Hems

Leilighet S

13.1 P-rom areal er m² primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Lavere takhøyde Lavere takhøyde disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA.

Aggregat

1:100

Aggregat

Salgsplan A12-M81S2 A12-SB62S

Tegningstatus

Salgsplan

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 Åpent"bruk ned av Åpent ned - Veileder til NS3940; arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Skala

1:100

N Bod 6.4 m²

Markterrasse 15.4 m²

Antall rom:

BRA:

140,0m2

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

129,1m2

S-B62

Dato

Prosjekt

Leilighet S-B13

1:100 1:100

Rev

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sen

Leilighet Leilighet M-81 S-B62versjon 2

19.03.2019 15.03.2019 08.03.2019

Skanska

Dark Arkitekter Arkitekter AS AS Dark Arkitekter AS

C B A

Tiltakshaver

10-16-9970

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det forekomme synlige BadvilA8S sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig 3.6 m² plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig Entré areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger 2.6 m²kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Bad A8S 3.6 m²

1 22.3 m²3.6 m²

Prosjektnr. Prosjektnr. Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Definisjoner: Definisjoner:

Hems 13.1 m²

Sittebenk

errasse 4.9 m²

Bad A8S Sov 3.6 m² 12.0 m²

B A

AVENY VEST LILLESTRØM

Sov 8.1 m²

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet

Rev

Dato

JAG JAG

Teg N

Tekst

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling A Antall rom:

BRA:

140,0m2

Oppg.

Etasje

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 Prosjekt P-ROM 129,1m2

Leilighetsnr. S-B62

B A Rev

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet Dato

JAG JAG

NBJ NBJ

Definisjoner:Tegn Tekst

Kontr

Prosjektnr.

2m 0m 3m 1m 4m 2

Aveny Vest

10-16-9

Tiltakshaver

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Dark Arkitekter AS

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no Innhold

Leilighet S-B62

Dark Arkitekter AS

Salgsplan

1:100

Salgsplan

Skala

1:100

A12-SB62S

Tegningstatus

Tegningsnr.

A12-SB62S

Index

Aggreg

bør ikke benyttes av innredning eller møbler.som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Bod 2.3 m²

Sov 8.1 m²

Entré/gang 32.9 m²

Walk-in 7.8 m²

ad A10U 0 m²

Aggregat

Sov 12.0 m²

Stue/kjøkken 29.2 m²

Vaskerom 4.4 m²

Sov 10.1 m²

Entré 3.6 m²

Leilighetsnr.: S-B14 Areal: BRA 48 / P-ROM 48 / HEMS 21,7 m2 Antall rom: 2-roms Hems 21.7 m² Etasje: 1. etg 2 Lavere takhøyde Areal: markterrasse 14,2 m Sov 10.6 m²

Sittebenk

Bod 6.4 m²

Bad A6H 4.6 m²

tré m²

Bibliotek Hems 10.8 m² 21.7 m²

Lavere takhøyde Gassbeholder

Stue/kjøkken 73.0 m²

Terrasse 24.9 m²

Antall rom:

4 Antall rom:

140,0m2 BRA: Antall182,8m² 2 rom:

Oppg.

Etasje P-ROM Leilighetsnr. Oppg. BRA: Etasje P-ROM 48,0m2 Leilighetsnr. 6 M

Oppg.8 B

Balkong Bod/gard. 6.0 m² 8.8 m²

m²

BRA:

2 129,1m 182,8m² Etasje

S-B62 M-81 P-ROM

48,0m2

B B A A

B A

Rev Dato Rev Dato S-B14 Tiltakshaver Tiltakshaver

15.03.2019 Tekst Salgstegning revidert Tegn Kontr Kontr Tekst Tegn 08.03.2019 Salgstegning opprettet

Rev Dato TekstAS Skanska Eiendomsutvikling Eiendomsutvikling Skanska AS

Åpent ned

Peis

OPPGANG B Hems 21.7 m²

Bad A5 4.6 m²

Bod/gard. 6.0 m²

Aggregat

Åpent ned

JAG JAG JAG

NBJ NBJ NBJ

Tegn

Kontr

Tiltakshaver Lakkegata 53 53 Lakkegata Postboks 1175 1175Sentrum, Sentrum,0107 0107Oslo, Oslo,Tlf: Tlf:404000006464 Postboks 0000

Skanska Eiendomsutvikling AS

Prosjekt Prosjekt

BRA:

48,0m2

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

48,0m2

S-B14

10-16-9970 10-16-9970 Prosjektnr.

Aveny Vest

Definisjoner: Definisjoner:

Prosjektnr. Prosjektnr. Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Aveny Aveny Vest Vest Prosjekt

10-16-9970

Bruksareal for en bruksenhet er det Bruksareal (BRA) for en(BRA) bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor arealet av bruksenheten som ligger innenfor Definisjoner: vegger. I BRA medregnes areal omsluttendeomsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptasrør av og vegger, rør ogsjakter, ledninger, sjakter, som opptas av vegger, ledninger, Bruksareal (BRA)Aggregat for en bruksenhet er det søyler, innredningsenheter o.l. innenfor søyler, innredningsenheter innenfor arealet o.l. av bruksenheten som ligger innenfor bruksenheten (NS3940). bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN omsluttende vegger. I BRA medregnes areal DRAMMENSVEIEN130 130 0277 0277OSLO OSLO NTA er arealet mellom innside for TLF: 23 NTA er arealet mellom innside vegger for vegger som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, TLF: 23 13 13 12 1200 00 FAX: FAX:23 2313 1312 1201 01 darkarkitekter.no darkarkitekter.no bygningsdel omsluttendeomsluttende bygningsdel søyler, innredningsenheter o.l. innenfor Innhold (Takstbransjens retningslinjer). Innhold (Takstbransjens retningslinjer). bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO NTAererprimærrommenes arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no P-rom areal nettoareal P-rom areal er primærrommenes nettoareal omsluttende bygningsdel (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Forbehold: (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Innhold (Takstbransjens retningslinjer). disse, minus boder og tekniske rom disse, minus(Veileder boder ogNS3940). tekniske rom Vi har inkludert alle sjakter (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter areal er primærrommenes nettoareal innenforP-rom omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus Dette er en salgstegning med forslag til innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus (NTA) arealet av innvendige vegger mellom på samme måteogsom i BRA. i BRA. møblering0m som ikke hensyntatt minus boder og tekniske rom 1m har2m 3m 4m 5mpå samme måte somdisse, (Veileder NS3940). er Vi basert har inkludert alle sjakter Definisjoner og beregninger på: tilgjengelighetskrav i 3m henhold 0m 1m 2m 4mtil gjeldende 5m Definisjoner og beregninger er basert innenfor omsluttende - NS3940: 2012på: leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus Tegningsnr. Skala Index A3 NS3940: 2012 på samme måte som i BRA. Veileder til NS3940; "bruk av regler. Tegning som viser møbleringsforslag Skala Index A3 Tegningsnr. - Veileder til NS3940; "bruk avved omsetning av arealbetegnelser med tilgjengelighetskrav kan på arealbetegnelser omsetning av er basert på: 0m 1m ivaretatt 2m 3m fås4m 5m bolig"ved fra og 2012 Definisjoner beregninger bolig" fra 2012 - NS3940: 2012 forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke Skala Tegningsnr. A3 - Veileder til NS3940; "bruk av medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012 garderobeskap, stiplet innredning og øvrige

rkterrasse 2 m²

Antall rom:

Prosjekt

Aveny V

Dette er en salgstegning med forslag til

Salgsplan 1:100 A12-M81S2 B 1:100 møblering A12-SB62S som ikke harBhensyntatt

tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende Definisjoner: 1:100 A12-SB14S C regler. Tegning som viser møbleringsforslag

møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

AVENY VEST LILLESTRØM

Stue/kjøkken/sov 17.4 m²

Hems 10.4 m²

Index

Dark A

DRAMMENSVE TLF: 23 13 12 0 Innhold

Entré 2.5 m²

Leilighe Tegningstatus

Salgspla

Skala

1:100

Antall rom:

BRA:

25,6m2

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

25,6m2

S-A11

Åpent ned

B A

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet

Rev

Dato

JAG JAG

Tekst

Tegn

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling A

mbatrapp

Dato

Lakkegata 53 Postboks 1175

Leilighet S-B14 Forbehold: Salgsplan Salgsplan

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Rev

Skanska

Leilighet Leilighet M-81 S-B62versjon 2

19.03.201 15.03.201 08.03.201

Tiltakshaver

Dark Arkitekter Arkitekter AS AS Dark Arkitekter AS

C B A

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Antall rom:

BRA:

140,0m2

Oppg.

Etasje

P-ROM Hems 10.4 m² 129,1m2

Leilighetsnr. S-B62

Lavere takhøyde

B A Rev

Dato

JAG JAG

NBJ NBJ

Definisjoner: Tegn Tekst

Kontr

Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9

Tiltakshaver

Aggregat

Bad A1S 4.6 m²

P-rom areal er primærrommenes nettoareal

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Dark Arkitekter AS

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no Innhold

Leilighet S-A11 Tegningstatus

Salgsplan

1:100

Skala

1:100

Tegningsnr.

A12-SB62S

Index

A12-SA11S

Aggreg

Hems 18.9 m²

bør ikke benyttes av innredning eller møbler.som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Bod 2.3 m²

Entré/gang 32.9 m²

Bad A3DS 4.6 m²

Walk-in 7.8 m²

ad A10U 0 m²

Forbehold:

OPPGANG B Stue/kjøkken Bad 27.4 m²A5 4.6 m²

Aggregat

Vaskerom 4.4 m² Sov 10.1 m²

Entré 3.6 m²

Leilighetsnr.: S-B15 Areal: BRA 47,5 / P-ROM 47,5 / HEMS 18,9 m2 Antall rom: 2-roms Etasje: 1. etg Areal: markterrasse 7,7 m2 Sov 10.6 m²

Bod 6.4 m²

Bad A6H 4.6 m²

Bibliotek 10.8 m²

Åpent ned

Gassbeholder

Åpent ned

Stue/kjøkken 73.0 m²

Terrasse 24.9 m²

Antall rom:

4 Antall rom:

BRA:

140,0m2 BRA: Antall182,8m² 2 rom:

Oppg.

Etasje P-ROM Leilighetsnr. Oppg. BRA: Etasje P-ROM 47,5m2 Leilighetsnr.

Entré 6.9 m²

6 M

2 129,1m 182,8m² Etasje

Balkong 8.8 m²

Hems 18.9 m²

Oppg.8

S-B62 M-81 P-ROM 47,5m2

Peis

Lavere takhøyde

Hems 18.9 m² Aggregat

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller erN ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endeligAntall rom: plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke BRA: detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer B 08.10.2018 Reviderte salgsplaner NBJ RY B 15.03.2019 Salgstegning revidert JAG NBJ i Salgsplan forbindelse med OML/R detaljprosjektering. Endelig A 28.09.2018 opprettet RY/ A 08.03.2019 Salgstegning opprettet JAG NBJ NBJ Y/NBJ Leilighetsnr. areal kan avvike noe fra tegning som følge av B 15.03.2019 JAG NBJ Oppg. Rev Dato Tekst Salgstegning revidert Tegn Kontr Kontr Rev Dato Tekst Tegn S-B15 A 08.03.2019 Salgstegning opprettet JAG i NBJ dette. Plantegninger kan avvike målestokk og Tiltakshaver Tiltakshaver Revikke Datobenyttes som TekstASgrunnlag Tegn for Kontr bestilling Skanskabør Eiendomsutvikling Skanska Eiendomsutvikling AS B Lakkegata 53 53 avTiltakshaver Lakkegata innredning eller møbler. Postboks 1175 1175Sentrum, Sentrum,0107 0107Oslo, Oslo,Tlf: Tlf:404000006464 Postboks 0000 Skanska Eiendomsutvikling AS Prosjekt Prosjekt

2 47,5m2 Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

47,5m2

S-B15

Prosjektnr. Prosjektnr. Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Aveny Aveny Vest Vest Prosjekt

Lavere takhøyde

10-16-9970 10-16-9970 Prosjektnr.

Aveny Vest

Definisjoner: Definisjoner:

Aveny Ve

Salgsplan Salgsplan

Salgsplan A12-M81S2 A12-SB62S

1:100

A12-SB15S

Definisjoner: Index

Dark A

DRAMMENSVEIE TLF: 23 13 12 00 Innhold

Leilighet S

Tegningstatus

Salgsplan

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Skala

1:100

N Bod 6.4 m²

errasse 4.9 m²

Antall rom:

BRA:

140,0m2

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

129,1m2

S-B62

Dato

Prosjekt

Leilighet S-B15

1:100 1:100

Rev

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sen

Leilighet Leilighet M-81 S-B62versjon 2

15.03.2019 08.03.2019

Skanska

Dark Arkitekter Arkitekter AS AS Dark Arkitekter AS

B A

Tiltakshaver

10-16-9970

Bruksareal for en bruksenhet er det Bruksareal (BRA) for en(BRA) bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor arealet av bruksenheten som ligger innenfor Definisjoner: vegger. I BRA medregnes areal omsluttendeomsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptasrør av og vegger, rør og ledninger, sjakter, som opptas av vegger, ledninger, Bruksareal (BRA) forsjakter, en bruksenhet er det søyler, innredningsenheter o.l. innenfor søyler, innredningsenheter innenfor arealet o.l. av bruksenheten som ligger innenfor bruksenheten (NS3940). bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN omsluttende vegger. I BRA medregnes areal DRAMMENSVEIEN130 130 0277 0277OSLO OSLO NTA er arealet mellom innside for TLF: 23 NTA er arealet mellom innside vegger for vegger som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, TLF: 23 13 13 12 1200 00 FAX: FAX:23 2313 1312 1201 01 darkarkitekter.no darkarkitekter.no bygningsdel omsluttendeomsluttende bygningsdel søyler, innredningsenheter o.l. innenfor Innhold (Takstbransjens retningslinjer). Innhold bruksenheten (NS3940). Aggregat (Takstbransjens retningslinjer). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO NTAererprimærrommenes arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no P-rom areal nettoareal P-rom areal er primærrommenes nettoareal omsluttende bygningsdel (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Forbehold: (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Innhold (Takstbransjens retningslinjer). disse, minus boder og tekniske rom disse, minus(Veileder boder ogNS3940). tekniske rom Vi har inkludert alle sjakter (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter areal er primærrommenes nettoareal innenforP-rom omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus Dette er en salgstegning med forslag til innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus (NTA) arealet av innvendige vegger mellom på samme måteogsom i BRA. i BRA. møblering0m som ikke hensyntatt minus boder og tekniske rom 1m har2m 3m 4m 5mpå samme måte somdisse, (Veileder NS3940). er Vi basert har inkludert alle sjakter Definisjoner og beregninger på: tilgjengelighetskrav i 3m henhold 0m 1m 2m 4mtil gjeldende 5m Definisjoner og beregninger er basert innenfor omsluttende - NS3940: 2012på: leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus Tegningsnr. Skala Index A3 NS3940: 2012 på samme måte som i BRA. Veileder til NS3940; "bruk av regler. Tegning som viser møbleringsforslag Skala Index A3 Tegningsnr. - Veileder til NS3940; "bruk avved omsetning av arealbetegnelser med tilgjengelighetskrav kan på arealbetegnelser omsetning av er basert på: 0m 1m ivaretatt 2m 3m fås4m 5m bolig"ved fra og 2012 Definisjoner beregninger bolig" fra 2012 - NS3940: 2012 forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke Tegningsnr. Skala A3 - Veileder til NS3940; "bruk av medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012 garderobeskap, stiplet innredning og øvrige

Sittebenk

Sov 6.6 m²

Sov 12.0 m²

B A

AVENY VEST LILLESTRØM

Sov 8.1 m²

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet

Rev

Dato

JAG JAG

Tekst

Teg

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling A Antall rom:

BRA:

140,0m2

Oppg.

Etasje

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 P-ROM 129,1m2

Leilighetsnr. S-B62

B A Rev

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet Dato

JAG JAG

NBJ NBJ

Definisjoner:Tegn Tekst

Kontr

Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9

Tiltakshaver

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Dark Arkitekter AS

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no Innhold

Leilighet S-B62

Dark Arkitekter AS

Salgsplan

1:100

Salgsplan

Skala

1:100

A12-SB62S

Tegningstatus

Tegningsnr.

A12-SB62S

Index

Aggreg

av innredning eller møbler.

Bod 2.3 m²

Sov 8.1 m²

OPPGANG C

Forbehold:

Bad A5 4.6 m²

Entré/gang 32.9 m²

Walk-in 7.8 m²

ad A10U 0 m²

Stue/kjøkken/sov 19.5 m²

Sov 12.0 m²

Aggregat

Vaskerom 4.4 m²

Hems 13.9 m²

Sov 10.1 m²

Entré 3.6 m²

Entré 2.7 m²

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Leilighetsnr.: S-C11 Areal: BRA 30,5 / P-ROM 26,5 / HEMS 13,9 m2 Antall rom: 1-roms Etasje: 1. etg Areal: markterrasse 13,9 m2 Sov 10.6 m²

Stue/kjøkken/sov 19.5 m²

Entré 2.7 m²

Sittebenk

Bod 6.4 m²

Bad A6H 4.6 m²

Bibliotek 10.8 m²

Antall rom:

Gassbeholder

Stue/kjøkken 73.0 m²

Bod 2.5 m²

Peis

Bad A8 3.6 m²

BRA:

6 M

Balkong 8.8 m²

Hems 13.9 m²

Bod 2.5 m²

Bad A8 3.6 m²

Etasje P-ROM Aggregat Oppg. Etasje P-ROM

Aggregat

Lavere takhøyde

Antall rom:

Oppg.

Entré 2.7 m²

Terrasse Entré 24.9 m² 2.7 m²

4 Antall rom:

140,0m2 182,8m² BRA:

BRA:

30,5m2

2 129,1m 182,8m²

Leilighetsnr. Leilighetsnr.

Oppg.

Etasje

P-ROM

26,5m2

08.10.2018 Reviderte salgsplaner 15.03.2019 Salgstegning revidert 28.09.2018 Salgsplan opprettet 08.03.2019 Salgstegning opprettet

Leilighetsnr. S-C11

sambatrapp Stue/kjøkken/sov 19.5 m² Forbehold:

Tiltakshaver

Prosjekt Prosjekt

NBJ NBJ NBJ

Tegn

Kontr

Prosjektnr. Prosjektnr.

BRA:

30,5m2

Oppg.

Etasje

P-ROM

26,5m2

10-16-9970 10-16-9970 Stue/kjøkken/sov Stue/kjøkken/sov

Aveny Vest

10-16-9970

Dark Arkitekter Arkitekter AS AS

Skans

DRAMMENSVEIEN DRAMMENSVEIEN130 130 0277 0277OSLO OSLO TLF: TLF: 23 23 13 13 12 1200 00 FAX: FAX:23 2313 1312 1201 01 darkarkitekter.no darkarkitekter.no Innhold

omsluttende vegger. I BRA medregnes areal Innhold

Åpent ned

TekniskeTekniske installasjoner, installai nedforinger nedforinger og rørføringe og rø eller er ikke ellervist er ikke på plante vist punkter punkter vises påvises egen på te Leilighetsnr. fra vist møblering. fra vistCmøblerin Det vi 19.03 sprinklerhoder. sprinklerhoder. Teknisk Tu B 15.03 plassert.plassert. Boliger, Boliger, balkong S-C11 A Det 08.03 detaljprosjektert. detaljprosjektert. kan i forbindelse i forbindelse med detaljp med areal kanareal avvike kannoe avvike fra Rev Da dette. Plantegninger dette. Plantegnin kan Tiltakshaver bør ikkebør benyttes ikke benyttes som gr av innredning av innredning eller møble ell

Entré Entré 2.7 m² 2.7 m²

19.5 m² 19.5 m² Prosjektnr.

Prosjekt

Leilighet M-81 2 Leilighet Dark S-B62versjon Arkitekter

Lakkegata 5 Postboks 11

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no

Forbehold:

Prosjekt

Innhold Salgsplan Salgsplan

Index Leilighet A3 Tegningsnr.S-C11 Dette er en salgstegning Index med forslag til A3 Tegningsnr.

Aveny

1:100 A12-M81S2 B 1:100 møblering A12-SB62S som ikke harBhensyntatt

innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA.

medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, garderobeskap, og øvrige 0m 1m stiplet 2m innredning 3m 4m 5m møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke Bod Bad A8 Bad A8 detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer 2.5 m² 3.6 m²detaljprosjektering. 3.6 m² i forbindelse med Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

AVENY VEST LILLESTRØM

Markterrasse 13.9 m²

Stue/kjøkken/sov 17.4 m²

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Hems 10.4 m²

Entré Entré 2.7 m² 2.7 m²

Tegningstatus tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende Salgsplan regler. Tegning som viser møbleringsforslag Definisjoner: Skala tilgjengelighetskrav med ivaretatt Index kan fås på A4 Tegningsnr. 1 1 Antall rom: Antall rom: 1:100 A12-SC11S C er ikke Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det forespørsel. Sportsbod og ev. utebod medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, arealet av bruksenheten som ligger innenfor Aggregat Aggregat garderobeskap, stiplet innredning og øvrige omsluttende vegger. I BRA medregnes areal BRA: BRA: 30,5m2 3 møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. søyler, innredningsenheter o.l. innenfor Oppg. Oppg. Etasje E bruksenheten (NS3940). Hems innkassinger/ Hems DRAMMEN Tekniske installasjoner, NTA er arealet mellom innside vegger for 13.9 m² 13.9 nedforinger og rørføringer kanm² avvike fra og/ omsluttende bygningsdel C C TLF: 1 23 131 eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske Lavere takhøyde Lavere takhøyde (Takstbransjens retningslinjer). Innhold punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige P-rom areal er primærrommenes nettoareal sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke disse, minus boder og tekniske rom detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig(Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter areal kan avvike noe fra tegning som følge avinnenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstat på samme måte som i BRA. dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og

Dark

Bod 2.5 m²

Entré sambatrapp sambatrapp 2.5 m²

Stue/kjøkken/sov Stue/kjøkken/sov 19.5 m² 19.5 m²

Leiligh

Salgs

bør ikke benyttes som grunnlagÅpent for bestilling ned ÅpentDefinisjoner ned og beregninger er basert på: 3m 4mmøbler. 5m av innredning eller - NS3940: 2012 Skala - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012 Definisjoner: Definisjoner:

Markterrasse Markterrasse 13.9 m² 13.9 m²

Antall rom:

BRA:

25,6m2

Oppg.

Etasje

P-ROM

25,6m2

Leilighetsnr. S-A11

Åpent ned

0m 1m

1m 2m

mbatrapp

1 Hems Hems 13.9 m² 13.9 m²

Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

JAG JAG JAG

Skanska Eiendomsutvikling AS

Aveny Aveny Vest Vest Lakkegata 53

som opptas avprimærrommenes vegger, rør og ledninger, P-rom areal er nettoareal sjakter, P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom søyler, innredningsenheter o.l. innenfor (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom bruksenheten (NS3940). disse, minus boder ogNS3940). tekniske rom (Veileder Vi harinnside inkludert alle sjakter NTA er arealet mellom vegger for (Veileder NS3940). har inkludert alle sjakter innenforViomsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus Dette er en salgstegning med forslag til omsluttende bygningsdel innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus på samme måte som i BRA. (Takstbransjens retningslinjer). møblering0m som ikke hensyntatt 1m har2m 3m 4m 5mpå samme måte som i BRA. Definisjoner og beregninger er basert på: tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende 0m 1m 2m 3m 4m 5m DefinisjonerP-rom og beregninger er basert areal- NS3940: er primærrommenes nettoareal 2012på: Skala NS3940: 2012 (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Veileder til NS3940; "bruk av regler. Tegning som viser møbleringsforslag Skala -disse, Veileder til NS3940; "bruk avved omsetning arealbetegnelser av minus boder og tekniske rom med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på arealbetegnelser omsetning av alle sjakter bolig"ved fra Vi 2012 (Veileder NS3940). har inkludert bolig" fra 2012 forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke

Markterrasse 13.9 m²

19.03.2019 TekstSalgstegning revidert Tegn Kontr Kontr Tekst Tegn 15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet

Skanska Eiendomsutvikling EiendomsutviklingAS AS Skanska

Definisjoner: Definisjoner:

Åpent ned

C B A

Rev Dato Rev Dato Tiltakshaver Tiltakshaver

NBJ RY JAG NBJ OML/R RY/ JAG NBJ NBJ Y/NBJ

Lakkegata 53 53 Lakkegata Rev Dato Tekst Postboks 1175 1175Sentrum, Sentrum,0107 0107Oslo, Oslo,Tlf: Tlf:404000006464 Postboks 0000

Lavere takhøyde

Stue/kjøkken/sov 19.5 m²

B B A A

S-B62 M-81

Hems 13.9 m²

sambatrapp

Dette er Dette en salgstegning er en salgs møblering møblering som ikkesom har ih tilgjengelighetskrav tilgjengelighetskr i hen regler. Tegning regler. Tegning som vises med tilgjengelighetskrav med tilgjengeligh forespørsel. forespørsel. Sportsbod Spo o medregnet medregnet i boligens i bolig BR garderobeskap, garderobeskap, stiplet ins møbler/løsøre møbler/løsøre inngår ikk in KjøkkenKjøkken leveres iht. leveres tegn

BRA:

140,0m2

Oppg.

Etasje

P-ROM Hems 10.4 m² 129,1m2

Leilighetsnr. S-B62

Lavere takhøyde

P-rom areal P-rom er areal primærrom er p (NTA) og(NTA) arealet ogav arealet innve 15.03.2019 Salgstegning revidert JAG disse, minus disse,boder minus og bod te (Veileder(Veileder NS3940). NS394 Vi ha 08.03.2019 Salgstegning opprettet JAG innenforinnenfor omsluttende omslutt leil på samme på måte samme som måte iB Rev Dato Tekst Tegn B A

2m 3m Tiltakshaver 3m 4m 4m 5m

Definisjoner Definisjoner og beregnin og b - NS3940: - NS3 20

Skanska Eiendomsutvikling A - Veileder - Veile til N

B A Rev

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet Dato

JAG JAG

NBJ NBJ

Definisjoner: Tegn Tekst

Kontr

Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9

Tiltakshaver

Aggregat

Bad A1S 4.6 m²

P-rom areal er primærrommenes nettoareal

Bruksareal Bruksareal (BRA) for (BRA en arealet av arealet bruksenheten av brukse omsluttende omsluttende vegger. Iveg BR som opptas somav opptas vegger, av rø v søyler, innredningsenhet søyler, innrednin bruksenheten bruksenheten (NS3940). (N NTA er arealet NTA ermellom arealet in m omsluttende omsluttende bygningsdel byg (Takstbransjens (Takstbransjens retnings

arealbetegne area Lakkegata 53 bolig" frabolig 201 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Antall rom:

1:100

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Dark Arkitekter AS

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no Innhold

Leilighet S-A11 Tegningstatus

Salgsplan

1:100

Skala

1:100

Tegningsnr.

A12-SB62S

Index

A12-SA11S

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike Stue/kjøkken/sov fra vist møblering. Det vil forekomme synlige 17.0 m² Forbehold: sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig Forbehold: plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke Dette er en salgstegning med forslag til Dette er en salgstegning med forslag til møblering som ikke har hensyntatt detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende møblering som ikke har hensyntatt i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig regler. Tegning som viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på areal kan avvike noe fra tegning som følge av tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, regler. Tegning som viser møbleringsforslagdette. Plantegninger kan avvike i målestokk og garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås påbør ikke benyttes som grunnlag for bestilling Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikkeav innredning eller møbler.

Sov 8.1 m²

Entré 3.5 m²

OPPGANG C Bad A5 4.6 m²

Entré/gang 32.9 m²

Walk-in 7.8 m²

ad A10U 0 m²

Sov 12.0 m²

Hems 8.5 m²

Aggregat

Vaskerom 4.4 m²

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Sov 10.1 m²

Entré 3.6 m²

Leilighetsnr.: S-C12 Markterrasse Areal: BRA 26,8 / P-ROM 26,8 / HEMS 8,5 m2 7.4 m² Antall rom: 1-roms Etasje: 1. etg Areal: markterrasse 7,4 m2 Stue/kjøkken/sov 17.0 m²

Entré 3.5 m²

Sov 10.6 m²

Sittebenk

Bod 6.4 m²

Markterrasse 7.4 m²

Bad A6H 4.6 m²

Bibliotek 10.8 m²

Gassbeholder

Stue/kjøkken 73.0 m²

Terrasse 24.9 m²

Antall rom:

4 Antall rom:

BRA:

140,0m2 182,8m² BRA:

Oppg.

Etasje P-ROM Oppg. Etasje P-ROM

6 M

Antall rom:

BRA:

26,8m2

Oppg.

Etasje

Åpent ned

Stue/kjøkken/sov 17.0 m²

Tiltakshaver

sambatrapp

Entré 3.5 m²

Hems 8.5 m² Lavere takhøyde

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no

Salgsplan Salgsplan

A3 A3

- Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Tegningsnr. Leilighet S-C12Index Tegningsnr. Index

1:100

Definisjoner:

Tegningsnr.

Oppg.

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 C - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Antall rom:

BRA:

140,0m2

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

129,1m2

S-B62

B A Rev

BRA:

140,0m2

Hems 8.5 m²

Oppg.

Etasje

Lavere takhøyde Lavere takhøyde P-ROM Leilighetsnr.

129,1m2

Dato

0m JAG 1m 0m NBJ JAG

NBJ

Definisjoner:Tegn Tekst

Kontr

Prosjekt

Aveny Vest

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

1:100

S-B62

2m 1m

3m 2m

4m 3m

N Skanska Eiendomsutvikling A

og beregninger og beregninge er basert p 5m 4m 5m DefinisjonerDefinisjoner Aveny Vest 10-16-9 - NS3940: 2012 - NS3940: 2012

- Veileder til- NS3940; Veileder til "bruk NS3 arealbetegnelser arealbetegnels ved omse bolig" fra 2012 bolig" fra 2012

I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler,Prosjektnr. innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). 10-16-9970 NTA er arealet mellom innside vegger for omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer).

Dark Arkitekter AS

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no Innhold

Leilighet S-B62

Dark Arkitekter AS

Salgsplan

1:100

Salgsplan

Skala

1:100

A12-SB62S

Tegningstatus

Tegningsnr.

A12-SB62S

26,8m2

Bruksareal (BRA) Bruksareal for en (BRA) bruksenhet for en br er arealet av bruksenheten arealet av bruksenheten som ligger inn so omsluttendeomsluttende vegger. I BRA vegger. medregnes I BRA som opptassom av vegger, opptasrør av vegger, og ledninge rør B 15.03.2019 Salgstegning revidertinnredningsenheter JAG søyler, innredningsenheter søyler, o.l. innenfo A 08.03.2019 Salgstegning opprettet JAG bruksenheten bruksenheten (NS3940). (NS3940). NTA er arealet NTAmellom er arealet innside mellom vegger inns omsluttendeomsluttende bygningsdelbygningsdel Rev Dato Tekst Teg (Takstbransjens (Takstbransjens retningslinjer). retningslin Tiltakshaver P-rom arealP-rom er primærrommenes areal er primærromm netto (NTA) og arealet (NTA)av oginnvendige arealet av vegger innven disse, minusdisse, boderminus og tekniske boder og rom tekn Lakkegata 53 (Veileder (Veileder NS3940). har Vi har alle Postboks 1175 Sentrum, 0107NS3940). Oslo, Tlf: Vi 40 00 inkludert 64 00 innenfor omsluttende innenfor omsluttende leilighetsvegger leiligh i på samme måte på samme som i måte BRA. som i BRA Prosjekt Prosjektnr.

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det

Lakkegata 53 omsluttende vegger. Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA.

Skala 1

Definisjoner: Definisjoner:

Hems 8.5 m²

Skanska Eiendomsutvikling AS som ligger innenfor arealet av bruksenheten

P-rom areal er primærrommenes nettoareal 0m 1mav innvendige 2mvegger mellom 3m (NTA) og arealet

C 1

Aggregat

Antall rom:

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet

Tiltakshaver

Etasje P-ROM Salgsplan

Oppg. Etasje

Innhold

sambatrapp

sambatrapp Entré 3.5 m²

Definisjoner:

DRAMMENSVEIEN TLF: 23 13 12 00

Leilighet S

Åpent ned Åpent ned

Bad A4S Entré 3.5 m² 4.6 m²

Dark Ar

P-rom areal er primærrommenes nettoareal 1 rom: 1 Antall rom: Antall (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter 26,8m2 26,8m2 BRA: BRA: innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus på samme måte som i BRA.

Aggregat

Bad A4S 4.6 m²

Index

A12-SC12S

Stue/kjøkken/sov Stue/kjøkken/sov 17.0 m² 17.0 m² Bod 6.4 m²

Aveny Ve

Innhold

1:100 A12-M81S2 1:100 A12-SB62S innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom,Hems Tegningstatus på samme måte som i BRA. 8.5 m² Salgsplan Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 Lavere takhøyde Skala A4

Skanska E

10-16-9970 Stue/kjøkken/sov Stue/kjøkken/sov 17.0 m² 17.0 m²

Leilighet versjon 2 Leilighet M-81 S-B62 Dark Arkitekter

Markterrasse Tekniske installasjoner,Markterrasse innkassinger/ 7.4 og m²rørføringer 7.4kan m²avvike fra og/ nedforinger eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Dato inn Tekniske installasjoner, TekniskeRev installasjoner, innkassinger/ Tiltakshaver nedforinger nedforinger og rørføringer og rørføringer kan avvike f eller er ikkeeller vist på er ikke plantegninger. vist på planteg Elek punkter vises punkter på egen vises tegning på egen og kan tegna fra vist møblering. fra vist Det møblering. vil forekomme Det vil fo s Lakkegata 53 sprinklerhoder. sprinklerhoder. Teknisk utstyr Teknisk er ikke utse Postboks 1175 Sen plassert. Boliger, plassert. balkonger Boliger,og balkonger terrasse detaljprosjektert. detaljprosjektert. DetProsjekt kan bli mindre Det kanjus b i forbindelsei forbindelse med detaljprosjektering. med detaljpros E areal kan avvike areal noe kan fra avvike tegning noe som fra teg f dette. Plantegninger dette. Plantegninger kan avvike ikan måles av bør ikke benyttes bør ikke som benyttes grunnlag som forgrun bes av innredning av eller innredning møbler.eller møbler.

Prosjektnr.

omsluttende vegger. I BRA medregnes areal

Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

10-16-9970 10-16-9970

Arkitekter Arkitekter AS AS EntréDark Entré 3.5 m² 3.5 m²

medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, Entré garderobeskap, stiplet innredning 1m 2m 3m og øvrige 4m 5m 3.5 m²0m møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen.

Etasje

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Åpent ned Prosjekt

Bad A4S 4.6 m²

26,8m2

Prosjektnr. Prosjektnr.

Bruksareal for en bruksenhet er det Bruksareal (BRA) for en(BRA) bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor arealet av bruksenheten som ligger innenfor vegger. I BRA medregnes areal omsluttendeomsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptasrør av og vegger, rør ogsjakter, ledninger, sjakter, som opptas av vegger, ledninger, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor søyler, innredningsenheter o.l. innenfor Definisjoner: bruksenheten bruksenheten (NS3940). (NS3940). DRAMMENSVEIEN DRAMMENSVEIEN130 130 0277 0277OSLO OSLO NTA er arealet mellom innside vegger for NTA er arealet mellom innside vegger for Bruksareal (BRA) for en bruksenhet erTLF: det 23 TLF: 23 13 13 12 1200 00 FAX: FAX:23 2313 1312 1201 01 darkarkitekter.no darkarkitekter.no bygningsdel omsluttendeomsluttende bygningsdel arealet avretningslinjer). bruksenheten som ligger innenfor Innhold (Takstbransjens Innhold (Takstbransjens retningslinjer).

av vegger, rør og ledninger, sjakter, P-rom som areal opptas er primærrommenes nettoareal P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige veggero.l. mellom søyler, innredningsenheter innenfor (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom (NS3940). disse, minus(Veileder boderbruksenheten ogNS3940). tekniske rom Vi har inkludert alle sjakter NTA erinkludert arealet mellom innside vegger for (Veileder NS3940). har alle sjakter innenforViomsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus Dette er en salgstegning med forslag til Aggregat omsluttende bygningsdel innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus på samme måte som i BRA. (Takstbransjens retningslinjer). møblering0m som ikke hensyntatt 1m har2m 3m 4m 5mpå samme måte som i BRA. Definisjoner og beregninger er basert på: tilgjengelighetskrav i 3m henhold 0m 1m 2m 4mtil gjeldende 5m Definisjoner og beregninger er basert på: P-rom areal er primærrommenes nettoareal - NS3940: 2012 Skala NS3940: 2012 (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Veileder til NS3940; "bruk av regler. Tegning som viser møbleringsforslag Skala - Veileder til NS3940; arealbetegnelser vedtekniske omsetning av disse, minus "bruk boderavog rom med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på arealbetegnelser omsetning av inkludert alle sjakter bolig"ved fra 2012 (Veileder NS3940). Vi har bolig" fra 2012 forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke

Forbehold:

Dette er en Dette salgstegning er en salgstegning med forslagmt møblering som møblering ikke har som hensyntatt ikke har he tilgjengelighetskrav tilgjengelighetskrav i henhold til igjelden henho regler. Tegning regler. som Tegning viser møbleringsfo som viser m med tilgjengelighetskrav med tilgjengelighetskrav ivaretatt kaniva f forespørsel.forespørsel. Sportsbod og Sportsbod ev. utebod oge P-ROM medregnet Leilighetsnr. imedregnet boligens BRA i boligens / P-rom. BRA Hv garderobeskap, garderobeskap, stipletBinnredning stiplet og innre øS 15.03.2019 inngår Aikke08.03.2019 inngår i standardle ikkeSi 26,8m2 møbler/løsøre S-C12møbler/løsøre Kjøkken leveres Kjøkken iht. tegning leveres iht. fra leveran tegnin

Skanska Eiendomsutvikling AS Aveny Vest

Aggregat

Forbehold:Forbehold:

Aveny Aveny Vest Vest

sambatrapp

Bad A4S 4.6 m²

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ N vist på plantegninger. Elektriske eller er ikke punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige Antall rom: sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer Leilighetsnr. BRA: Leilighetsnr. B 08.10.2018 Reviderte salgsplaner NBJ RY B 15.03.2019 Salgstegning revidert JAG NBJ i Salgsplan forbindelse med OML/R detaljprosjektering. Endelig A 28.09.2018 opprettet RY/ S-B62 A 08.03.2019 Salgstegning opprettet JAG NBJ NBJ M-81 Y/NBJ Hems Hems areal kan avvike noe fra tegning som følge av P-ROMRev Leilighetsnr. Dato8.5 m² Tekst Tegn Kontr Kontr Oppg. Rev Dato Tekst Tegn 8.5 m² dette.B Plantegninger og 15.03.2019 Salgstegningkan revidertavvike i målestokk JAG NBJ Tiltakshaver 26,8m Tiltakshaver S-C12 A 08.03.2019 Salgstegning opprettet JAG NBJ ikke benyttes som Skanskabør Eiendomsutvikling ASgrunnlag for bestilling Skanska Eiendomsutvikling AS C Lakkegata 53 53 av innredning Lakkegata Rev Dato Tekst Tegn Kontr eller møbler. Postboks 1175 1175Sentrum, Sentrum,0107 0107Oslo, Oslo,Tlf: Tlf:404000006464 Postboks 0000

Definisjoner: Definisjoner:

Stue/kjøkken/sov 17.0 m²

Prosjekt Prosjekt

errasse 4.9 m²

2 129,1m 182,8m²

Peis

Balkong 8.8 m²

medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

AVENY VEST LILLESTRØM

Aggreg

av innredning eller møbler.

Bod 2.3 m²

Index

Aggreg

av innredning eller møbler.

Bod 2.3 m²

Hems 10.8 m² Sov 8.1 m²

OPPGANG C Bad A5 4.6 m²

Entré/gang 32.9 m²

ad A10U 0 m²

Stue/kjøkken/sov 24.9 m²

Walk-in 7.8 m²

Sov 12.0 m²

Aggregat

Vaskerom 4.4 m²

Sov 10.1 m²

Entré 3.6 m²

Leilighetsnr.: S-C13 Areal: BRA 35 / P-ROM 31,7 / HEMS 10,8 m2 Antall rom: 1-roms Etasje: 1. etg Areal: markterrasse 12,8 m2 Sov 10.6 m²

Sittebenk

Aggregat

Bod 6.4 m²

Bad A6H 4.6 m²

Aggregat

Bibliotek 10.8 m²

Gassbeholder

Antall rom:

4 Antall rom:

BRA:

140,0m2 182,8m² BRA:

Oppg. Stue/kjøkken 73.0 m²

Terrasse 24.9 m²

Peis

Lavere takhøyde

Åpent ned

Hems 10.8 m²

Antall rom:

Etasje 1 P-ROM Antall rom: Etasje Oppg. P-ROM

Balkong 8.8 m²

Åpent ned

Hems 10.8 m²

Leilighetsnr. Leilighetsnr. S-B62 M-81

B B A A

08.10.2018 Reviderte salgsplaner 15.03.2019 Salgstegning revidert 28.09.2018 Salgsplan opprettet 08.03.2019 Salgstegning opprettet

BRA: M

2 129,1m 2 8 35,0m182,8m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Rev Dato Leilighetsnr.

31,7m2

S-C13

Rev

Dato

Tiltakshaver Tiltakshaver

NBJ RY JAG NBJ OML/R RY/ JAG NBJ NBJ Y/NBJ

Tekst Tekst

Hems 10.8 m²

Tegn Kontr Kontr Tegn

15.03.2019 Salgstegning revidert

SkanskaAEiendomsutvikling Eiendomsutvikling AS 08.03.2019 Salgstegning opprettet Skanska AS Lakkegata 53 53 Lakkegata Postboks 1175 1175Sentrum, Sentrum,0107 0107Oslo, Oslo,Tlf: Tlf:404000006464 Postboks 0000

Rev

Prosjekt Prosjekt

Lavere takhøyde

Dato

Tiltakshaver

Tekst

JAG JAG

NBJ NBJ

Tegn

Kontr

Prosjektnr. Prosjektnr.

Aveny 10-16-9970 Aveny Vest Vest 10-16-9970 Skanska Eiendomsutvikling AS

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

31,7m2

S-C13

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Definisjoner: Definisjoner:

BRA:

Bruksareal for en bruksenhet er det Bruksareal (BRA) for en(BRA) bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor arealet av bruksenheten som ligger innenfor vegger. I BRA medregnes areal omsluttendeomsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptasrør av og vegger, rør ogsjakter, ledninger, sjakter, som opptas av vegger, ledninger, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten bruksenheten (NS3940). (NS3940). NTA er arealet mellom innside Definisjoner: NTA er arealet mellom innside vegger for vegger for omsluttendeomsluttende bygningsdelbygningsdel (Takstbransjens retningslinjer). (Takstbransjens retningslinjer).

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det

Stue/kjøkken/sov 24.9 m²

Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny VestAS Dark Arkitekter Arkitekter AS

10-16-9970

B A

Skansk Lakkegata 53 Postboks 1175

Leilighet Leilighet M-81 S-B62versjon 2

Dark Arkitekter AS

medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. 0m 3m fra4m 5m Kjøkken1m leveres2m iht. tegning leverandør.

Markterrasse 12.8 m²

Markterrasse 12.8 m² installasjoner, innkassinger/ Tekniske

AVENY VEST LILLESTRØM

Stue/kjøkken/sov Gang 17.42.9 m²m²

Gang 2.9 m²

Forbehold: Salgsplan Salgsplan Dette er en salgstegning med forslag til 1:100 A12-M81S2 B Leilighet S-C13 1:100 møblering A12-SB62S som ikke harBhensyntatt (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus regler. Tegning som viser møbleringsforslag på samme måte som i BRA. Definisjoner: Salgsplan med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 Tegningsnr. Skala Index er ikke forespørsel.A3Sportsbod og ev. utebod - Veileder til NS3940; "bruk av Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealbetegnelser ved omsetning av 1:100 A12-SC13S medregnet i boligens BRA / P-rom.BHvitevarer, bolig" fra 2012 arealet av bruksenheten som ligger innenfor garderobeskap, stiplet innredning og øvrige Hems omsluttende vegger. I BRA medregnes areal 10.4 m² møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). Tekniske installasjoner, innkassinger/ NTA er arealet mellom innside vegger for nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ omsluttende bygningsdel eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske (Takstbransjens retningslinjer). punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige Aggregat Aggregat P-rom areal er primærrommenes nettoareal sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig Entré plassert. Boliger, balkonger og terrasser er(NTA) ikke og arealet av innvendige vegger mellom 2.5 m² disse, minus boder og tekniske rom detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig omsluttende leilighetsvegger i P-rom, areal kan avvike noe fra tegning som følgeinnenfor av påog samme måte som i BRA. dette. Plantegninger kan avvike i målestokk bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling 0m 1m 2m 5m av3m innredning4m eller møbler. Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av Åpent ned Åpent ned arealbetegnelser ved omsetning av Hems Hems 10.8 m² 10.8 m² bolig" fra 2012

Prosjekt

Aveny V

Dark A

DRAMMENSV TLF: 23 13 12 Innhold

Leilighe Tegningstatus

Salgspl

Skala

Bad A11S 2.6 m²

Bad A11S 2.6 m² Stue/kjøkken/sov 24.9 m²

Bod/vaskerom 2.9 m²

Dato

Tiltakshaver

arealet bruksenheten som ligger innenfor P-romavareal er primærrommenes nettoareal P-rom areal er primærrommenes omsluttende vegger. I nettoareal BRA medregnes areal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Forbehold: (NTA) ogsom arealet av innvendige vegger mellom opptas avboder vegger, rør og ledninger, sjakter, disse, minus og tekniske rom disse, minus(Veileder boder ogNS3940). tekniske rom Vi har inkludert alle sjakter søyler, innredningsenheter o.l. innenfor (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus bruksenheten (NS3940). Dette er en salgstegning med forslag til 0277 OSLO innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus DRAMMENSVEIEN 130 påer samme måte som i BRA. NTA arealet mellom innside vegger for måte som i BRA. TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no møblering0m som ikke hensyntatt 1m har2m 3m 4m 5mpå samme omsluttende bygningsdel Definisjoner og beregninger er basert på: tilgjengelighetskrav i 3m henhold Innhold 0m 1m 2m 4mtil gjeldende 5m (Takstbransjens retningslinjer). Definisjoner og beregninger er basert - NS3940: 2012på: Tegningsnr. Skala Index A3 NS3940: 2012 Veileder til NS3940; "bruk av regler. Tegning som viser møbleringsforslag Skala Index A3 Tegningsnr. - Veileder NS3940; "bruk avved omsetning P-rom arealtil er primærrommenes nettoareal arealbetegnelser av med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på arealbetegnelser ved omsetning vegger av bolig"av frainnvendige 2012 (NTA) og arealet mellom bolig" fra 2012 forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke disse, minus boder og tekniske rom

15.03.20 08.03.20

Rev

Stue/kjøkken/sov 24.9 m²

DRAMMENSVEIEN DRAMMENSVEIEN130 130 0277 0277OSLO OSLO TLF: TLF: 23 23 13 13 12 1200 00 FAX: FAX:23 2313 1312 1201 01 darkarkitekter.no darkarkitekter.no Innhold Innhold

Lavere takhøyde

1:100

Lavere takhøyde

Stue/kjøkken/sov 24.9 m²

Bod/vaskerom 2.9 m²

Antall rom:

BRA:

25,6m2

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

25,6m2

S-A11

Åpent ned

B A

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet

Rev

Dato

JAG JAG

Tekst

Tegn

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling A

mbatrapp

Hems 35,0m2 10.8 m²

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Antall rom:

BRA:

140,0m2

Oppg.

Etasje

P-ROM Hems 10.4 m² 129,1m2

Leilighetsnr. S-B62

Lavere takhøyde

B A Rev

Dato

JAG JAG

NBJ NBJ

Definisjoner: Tegn Tekst

Kontr

Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9

Tiltakshaver

Aggregat

Bad A1S 4.6 m²

P-rom areal er primærrommenes nettoareal

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Dark Arkitekter AS

Innhold

Leilighet S-A11 Tegningstatus

Salgsplan

1:100

Tegningsnr.

A12-SB62S

Index

3m 1m

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no

2m 0m

Dark Arkitekter AS

A12-SA11S

AVENY VEST LILLESTRĂ&#x2DC;M Bildet viser elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon. Hemsen er kun ĂĽ regne som et disponibelt areal, og er ikke godkjent som soverom (rom for varig opphold).

Aggreg

av innredning eller møbler.

Bod 2.3 m²

Sov 8.1 m²

Entré/gang 32.9 m²

OPPGANG A Bad A5 4.6 m²

Walk-in 7.8 m²

ad A10U 0 m²

Sov 12.0 m²

Entré 4.7 m²

Aggregat

Forbehold: Dette er en salgstegning med forslag til møblering som ikke har hensyntatt tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende regler. Tegning som viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

Bad A4S 4.6 m²

Vaskerom 4.4 m² Sov 10.1 m²

Entré 3.6 m²

Leilighetsnr.: S-A22, S-A32 Areal: BRA 48 / P-ROM 43,7 m2 Antall rom: 2-roms Etasje: 2. - 3. etg Areal: balkong 11,5 m2

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Sov 10.6 m²

Bad A4S 4.6 m²

Bod 2.4 m²

Bad A6H 4.6 m²

Bibliotek 10.8 m²

Bod 2.4 m²

Aggregat

Bod 6.4 m²

Gassbeholder

Stue/kjøkken 73.0 m²

Terrasse 24.9 m²

Stue/kjøkken 24.2 m²

Peis

Antall rom:

4 Antall rom:

BRA:

140,0m2 182,8m² Antall rom: BRA:

Oppg.

Etasje P-ROM Leilighetsnr. Oppg. Etasje P-ROM BRA: 48,0m2 Leilighetsnr.

Stue/kjøkken 24.2 m²Sov

Aggregat

Entré 4.7 m²

Sittebenk

6 M

8 Oppg.

Balkong 8.8 m²

Antall rom:

BRA:

48,0m2

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

43,7m2

S-A32

10-16-9970 A

43,7m2

S-A22

2 129,1m 182,8m² Etasje

S-B62 M-81P-ROM

B B A A

08.10.2018 Reviderte salgsplaner 15.03.2019 Salgstegning revidert 28.09.2018 Salgsplan opprettet 08.03.2019 Salgstegning opprettet Leilighetsnr.

B A

Rev S-A32 Dato 43,7m2 Rev Dato Tiltakshaver Tiltakshaver 43,7m2 S-A22

NBJ RY JAG NBJ OML/R RY/ JAG NBJ NBJ Y/NBJ

15.03.2019 Salgstegning revidert Tekst Tegn Kontr Kontr Tekst Tegn 08.03.2019 Salgstegning opprettet

Rev Dato Tekst Skanska Eiendomsutvikling Eiendomsutvikling AS Skanska AS Tiltakshaver

8.9 m²

JAG JAG

NBJ NBJ

Tegn

Kontr

Lakkegata 53 53 Lakkegata Postboks 1175 1175Sentrum, Sentrum,0107 0107Oslo, Oslo,Tlf: Tlf:404000006464 Postboks 0000

Skanska Eiendomsutvikling AS Lakkegata 53 Prosjektnr. Prosjektnr. Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Prosjekt Prosjekt

Aveny Aveny Vest Vest Prosjekt

Aveny Vest

Definisjoner: Definisjoner:

Balkong 11.5 m²

10-16-9970 10-16-9970 Prosjektnr.

Bruksareal for en bruksenhet er det Bruksareal (BRA) for en(BRA) bruksenhet er det

arealet avDefinisjoner: bruksenheten som ligger innenfor arealet av bruksenheten som ligger innenfor Sov vegger. I BRA medregnes areal omsluttendeomsluttende vegger. IBruksareal BRA medregnes areal (BRA) forledninger, en bruksenhet som opptasrør av og vegger, rør og sjakter,er det 8.9 m²avsøyler, som opptas vegger, ledninger, sjakter, arealet av bruksenheten som ligger innenfor Dark innredningsenheter o.l. innenfor

Dark Arkitekter Arkitekter AS AS Dark Arkitekter AS

Leilighet Leilighet M-81 S-B62versjon 2 Leilighet S-A(32,22)

Forbehold:

Balkong

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Hems 10.4 m²

Avskjerming

Definisjoner: regler. Tegning som viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på (BRA) for en bruksenhet er det forespørsel. Sportsbod og ev. utebodBruksareal er ikke arealet av bruksenheten som ligger innenfor medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, vegger. I BRA medregnes areal garderobeskap, stiplet innredning og omsluttende øvrige Entré Bad A4S som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, møbler/løsøre inngår 4.7 m² 4.6 m²ikke i standardleveransen. søyler, innredningsenheter o.l. innenfor Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. bruksenheten (NS3940). Tekniske installasjoner, innkassinger/NTA er arealet mellom innside vegger for bygningsdel nedforinger og rørføringer kan avvikeomsluttende fra og/ (Takstbransjens retningslinjer). eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike areal er primærrommenes nettoareal fra vist møblering. Det vil forekommeP-rom synlige og arealet av innvendige vegger mellom sprinklerhoder. TekniskBod utstyr er ikke(NTA) endelig disse, plassert. Boliger, balkonger og terrasser er minus ikke boder og tekniske rom 2.4 m² (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering.innenfor Endelig omsluttende leilighetsvegger i P-rom, samme areal kan avvike noe fra tegning sompå følge av måte som i BRA. dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og Definisjoner og beregninger er basert på: bør ikke 4m benyttes som 3m 5mgrunnlag for bestilling - NS3940: 2012 av innredning eller møbler. - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012 Stue/kjøkken 24.2 m²

Dark Ark

Innhold

Stue/kjøkken/sov 17.4 m²

Entré 2.5 m²

Leilighet S-

Aggregat

AVENY VEST LILLESTRØM

Aveny Vest

Dette er en salgstegning med forslag til Salgsplan 1:100 A12-M81S2 B 1:100 møblering A12-SB62S som ikke harBhensyntatt Index tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende 1:100 A12-SA32S B

Tegningstatus

Salgsplan 2

Antall rom: Skala BRA:

Antall rom:

BRA:

25,6m2

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

25,6m2

S-A11

Balkong 11.5 m²

Åpent ned

1:100

48,0m2

Oppg.

Etasje

Sov 8.9 m²

B A Rev

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet

JAG JAG

Definisjoner: Tekst

Dato

Tegn

Tiltakshaver

Antall rom:

BRA:

140,0m2

Oppg.

Etasje

P-ROM Hems 10.4 m² 129,1m2

Avskjerming

Leilighetsnr. S-B62

Lavere takhøyde

B A

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet

Rev

Dato

JAG JAG

NBJ NBJ

Definisjoner: Tegn Tekst

Kontr

Aveny N Vest

10-16-9

P-rom areal er primærr (NTA) og arealet av inn disse, minus boder og (Veileder NS3940). Vi innenfor omsluttende le på samme måte som i

Tiltakshaver

Aggregat

Bad A1S 4.6 m²

P-rom areal er primærrommenes nettoareal

Bruksareal (BRA) for e arealet av bruksenhete omsluttende vegger. I B som opptas av vegger, Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo,søyler, Tlf: 40innredningsenh 00 64 00 bruksenheten (NS3940 NTA er Prosjektnr. arealet mellom Prosjekt omsluttende bygningsd (Takstbransjens retning

Skanska Eiendomsutvikling A

mbatrapp

Tekniske Prosjekt installasjoner nedforinger og rørførin eller er ikke vist på plan punkter vises på egen fra vist møblering. Det sprinklerhoder. Teknisk plassert. Boliger, balko detaljprosjektert. Det ka i forbindelse med detal areal kan avvike noe fr dette. Plantegninger ka bør ikke benyttes som av innredning eller møb DRAMMENSVEIEN 1 TLF: 23 13 12 00 FA

Salgsplan Salgsplan

garderobeskap, stiplet innredning og øvrige 11.5 m² møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

B er 15.03.2019 Salg Dette en salgstegnin A 08.03.2019 møblering som ikkeSalg ha tilgjengelighetskrav i he regler. Rev Tegning Dato som vis med tilgjengelighetskra Tiltakshaver Sportsbod forespørsel. medregnet i boligens B garderobeskap, stiplet møbler/løsøre Lakkegata 53 inngår ik Kjøkken iht. teg Postboksleveres 1175 Sentru

Skanska Ei

søyler, innredningsenheter o.l. innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal bruksenheten (NS3940). bruksenheten (NS3940). 130 som opptas av vegger, rør ogforledninger,DRAMMENSVEIEN sjakter, DRAMMENSVEIEN 130 0277 0277OSLO OSLO NTA er arealet mellom innside NTA er arealet mellom innside vegger for veggero.l. TLF: 23 23 13 13 12 1200 00 FAX: FAX:23 2313 1312 1201 01 darkarkitekter.no darkarkitekter.no søyler, innredningsenheter innenfor TLF: bygningsdel omsluttendeomsluttende bygningsdel bruksenheten (NS3940). Innhold (Takstbransjens retningslinjer). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO Innhold (Takstbransjens retningslinjer). NTA er arealet mellom innside vegger for Avskjerming TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdelnettoareal P-rom areal er primærrommenes P-rom areal er primærrommenes nettoareal (Takstbransjens retningslinjer). Innhold (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Forbehold: (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom disse, minus(Veileder boder ogP-rom tekniske rom areal nettoareal NS3940). Vi er harprimærrommenes inkludert alle sjakter (Veileder NS3940). har inkludert alleavsjakter (NTA) og arealet innvendige vegger mellom innenforViomsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus Dette er en salgstegning med forslag til innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, boder og tekniske rom Tegningstatus på sammedisse, måteminus som i BRA. i BRA. NS3940). Vi har inkludert alle sjakter møblering0m som ikke hensyntatt 1m har2m 3m 4m 5mpå samme måte som (Veileder innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Definisjoner og beregninger er basert på: Tegningstatus tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende 0m 1m 2m 3m 4m 5m Definisjoner og beregninger er basert på samme måte som i BRA. - NS3940: 2012på: Skala Index A3 Tegningsnr. NS3940: 2012 Veileder til NS3940; "bruk av regler. Tegning som viser møbleringsforslag Skala Index A3 Tegningsnr. NS3940; "bruk avved omsetning og beregninger er basert arealbetegnelser av på: 0m 1m ivaretatt 2m kan 3mfås på 4m 5m - Veileder tilDefinisjoner med tilgjengelighetskrav arealbetegnelser omsetning av NS3940: 2012 bolig"ved fra- 2012 Skala A4 Tegningsnr. bolig" fra 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke arealbetegnelser ved omsetning av medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, bolig" fra 2012

Forbehold:

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det Skanska Eiendomsutvikling AS som ligger innenfor arealet av bruksenheten omsluttende vegger. I BRA medregnes areal Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler,Prosjektnr. innredningsenheter o.l. innenfor Prosjekt 0m 1m 2m bruksenheten (NS3940). Aveny Vest NTA er10-16-9970 arealet mellom innside vegger for omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer).

P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom

disse,AS minus boder og tekniske rom Dark Arkitekter

(Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 innenfor 01 darkarkitekter.no omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA.

Innhold

Leilighet 4m 5m S-B62 Tegningstatus

Salgsplan

Skala

1:100

Definisjoner og beregn - NS3940: 2 DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO - Veileder til TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no arealbeteg Innhold bolig" fra 2

Leilighet S-A11 Tegningstatus

Salgsplan

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens Definisjoner og beregninger er basert på: totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. Møblering på salgs- NS3940: 2012 Skala A4 Tegningsnr. tegning i hensyn tar ikke"bruk tilgjengelighetskrav, kan fåes ved forespørsel. - Veileder til NS3940; av omsetning Møblerarealbetegnelser og hvitevarerved inngår ikke i av standardleveransen. bolig" fra 2012

Dark AS 4m Arkitekter 5m

Tegningsnr.

A12-SB62S

Index

1:100

A12-SA11S

Entré/gang 32.9 m²

OPPGANG A Bad A5 4.6 m²

Walk-in 7.8 m²

Sov 12.0 m²

Aggregat

Entré 6.6 m²

Vaskerom 4.4 m²

Bad A4S 4.6 m²

Sov 10.1 m²

Entré 3.6 m²

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Leilighetsnr.: S-A52 Areal: BRA 51,3 / P-ROM 47 m2 Antall rom: 2-roms Etasje: 5. etg Areal: balkong 10,9 m2 Sov 10.6 m²

Entré 6.6 m²

Bad A4S 4.6 m²

Bod 6.4 m²

Bibliotek 10.8 m²

Bod 2.4 m²

Aggregat

Bad A6H 4.6 m²

Bod 2.4 m²

Gassbeholder

Stue/kjøkken 73.0 m²

Terrasse 24.9 m²

Antall rom:

4 Antall rom:

BRA:

140,0m2 2 Antall182,8m² rom: BRA:

Oppg.

Etasje P-ROM Leilighetsnr. Oppg. BRA: Etasje P-ROM 51,3m2 Leilighetsnr.

Peis

Stue/kjøkken 25.5 m²

Aggregat

Sittebenk

6 M

Oppg.8

2 129,1m 182,8m² Etasje

Balkong 8.8 m²

S-B62 M-81 P-ROM 47,0m2

Stue/kjøkkenSov 8.9 m² 25.5 m²

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ N ikke vist på plantegninger. Elektriske eller er punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig Antall plassert. Boliger, balkonger og terrasser errom: ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer B 08.10.2018 Reviderte salgsplaner NBJ RY B 15.03.2019 Salgstegning revidert JAG NBJ i Salgsplan forbindelse med OML/R detaljprosjektering. Endelig A 28.09.2018 opprettet RY/ BRA: A Leilighetsnr. 08.03.2019 Salgstegning opprettet JAG NBJ Y/NBJ NBJ areal kan avvike som følge av B 15.03.2019 Salgstegningnoe revidert fra tegning JAG NBJ Rev S-A52 Dato Tekst Tegn Kontr Kontr Rev Dato Tekst Tegn A 08.03.2019 Salgstegning opprettet JAG dette. Plantegninger kan avvike iNBJmålestokk og Tiltakshaver Tiltakshaver Oppg. Rev Dato Tekst Tegn Kontr ikke benyttes som Skanskabør Eiendomsutvikling ASgrunnlag for bestilling Skanska Eiendomsutvikling AS Tiltakshaver Lakkegata 53 53 av innredning eller møbler. Lakkegata Postboks 1175 1175Sentrum, Sentrum, 0107Oslo, Oslo,Tlf: Tlf: Postboks 0107 404000006464 0000 Skanska Eiendomsutvikling AS Lakkegata 53 Prosjekt Prosjektnr. A Prosjekt Prosjektnr. Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 Aveny 10-16-9970 Aveny Vest Vest 10-16-9970 Prosjekt Prosjektnr. N

Aveny Vest

Definisjoner: Definisjoner:

Sov 8.9 m²

Dark Arkitekter Arkitekter AS AS Dark Arkitekter AS

Leilighet Leilighet M-81 S-B62versjon 2 Leilighet S-A52

Salgsplan Salgsplan Salgsplan A12-M81S2 BB A12-SB62S 1:100 A12-SA52S

1:100 1:100

garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Balkong Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

Entré 6.6 m²

P-ROM

47,0m2

Leilighetsnr. S-A52

Aveny Vest Definisjoner:

Dark Ark

Innhold

Leilighet S-

Tegningstatus

Salgsplan 2 Antall rom:

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Skala BRA:

Bod 6.4 m²

1:100 Oppg.

Stue/kjøkken 25.5 m²

errasse 4.9 m²

BRA:

140,0m2

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

129,1m2

S-B62

BRA:

140,0m2

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

129,1m2

S-B62

B A

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet

Rev

Dato

B A Rev

Balkong 10.9 m²

Antall rom:

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet

TekstDefinisjoner:

Dato

NBJ NBJ

Definisjoner:Tegn Tekst

Kontr

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO (Veileder NS3940). TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no

Leilighet 4m 5m S-B62 Tegningstatus

Salgsplan

Skala

1:100

Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA.

AvenyNVest

10-16-9

P-rom areal er primæ (NTA) og arealet av i disse, minus boder o (Veileder NS3940). V innenfor omsluttende på samme måte som

Dark AS 4m Arkitekter 5m

Definisjoner og bereg - NS3940 DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO - Veileder TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no arealbete Innhold bolig" fra

Leilighet S-B62 Tegningstatus

Salgsplan

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens Definisjoner og beregninger er basert totalareal og de enkelte rompå: vil kunne forekomme. Møblering på salgs- NS3940: 2012 Skala A3 Tegningsnr. tegning i hensyn tar ikke"bruk tilgjengelighetskrav, kan fåes ved forespørsel. - Veileder til NS3940; av omsetning Møblerarealbetegnelser og hvitevarer ved inngår ikke i av standardleveransen. bolig" fra 2012

Tegningsnr.

A12-SB62S

Teg

Bruksareal (BRA) for arealet av bruksenhe omsluttende vegger. som opptas av vegge Lakkegata 53 søyler, innredningsen Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 bruksenheten (NS39 NTA er arealet mello Prosjekt Prosjektnr. omsluttende bygning (Takstbransjens retn

Avskjerming

JAG JAG

Dark Arkitekter disse,AS minus boder og tekniske rom Innhold

JAG JAG

Skanska Eiendomsutvikling A

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det Skanska Eiendomsutvikling AS som ligger innenfor arealet av bruksenheten Lakkegata 53 omsluttende vegger. I BRA medregnes areal Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, Prosjekt søyler,Prosjektnr. innredningsenheter 0m o.l. innenfor 1m bruksenheten (NS3940). Aveny Vest 10-16-9970 NTA er arealet mellom innside vegger for omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer).

Etasj 5

Tiltakshaver

Definisjoner:

51,3m

Sov 8.9 m²

Antall rom:

Forbehold:

BDette 15.03.2019 Salg er en salgstegn Amøblering 08.03.2019 Salgh som ikke tilgjengelighetskrav i regler. Tegning som Rev Dato med tilgjengelighetsk Tiltakshaver forespørsel. Sportsbo medregnet i boligens garderobeskap, stiple møbler/løsøre inngår Lakkegata 53 Kjøkken1175 leveres iht. t Postboks Sentrum

Tekniske installasjon Prosjekt nedforinger og rørfør eller er ikke vist på p punkter vises på ege fra vist møblering. D sprinklerhoder. Tekn plassert. Boliger, balk detaljprosjektert. Det i forbindelse med det areal kan avvike noe dette. Plantegninger bør ikke benyttes som av innredning eller 13 m DRAMMENSVEIEN TLF: 23 13 12 00 FA

Bod 2.4 m²

Etasje

Index

Bad A4S 4.6 m²

Avskjerming

51,3m2

Skanska Ei

10.9 m²

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

10-16-9970

Bruksareal for en bruksenhet er det Bruksareal (BRA) forDefinisjoner: en(BRA) bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor arealet av bruksenheten som ligger innenfor vegger. I BRA medregnes areal omsluttendeomsluttende vegger. Bruksareal I BRA medregnes areal (BRA) for en bruksenhet er det som opptasrør av vegger, rør og ledninger, sjakter, som opptas av vegger, sjakter, arealetog avledninger, bruksenheten som ligger innenfor søyler, innredningsenheter o.l. innenfor søyler, innredningsenheter o.l. innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal bruksenheten (NS3940). bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN som opptas avinnside vegger,vegger rør og for ledninger, sjakter, DRAMMENSVEIEN130 130 0277 0277OSLO OSLO NTA er arealet mellom TLF: NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 23 13 13 12 1200 00 FAX: FAX:23 2313 1312 1201 01 darkarkitekter.no darkarkitekter.no søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bygningsdel omsluttendeomsluttende bygningsdel bruksenheten (NS3940). Innhold (Takstbransjens retningslinjer). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO (Takstbransjens retningslinjer). NTA er arealet mellom innside vegger forInnhold TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdelnettoareal P-rom areal er primærrommenes P-rom areal er primærrommenes nettoareal Avskjerming (Takstbransjens retningslinjer). Innhold (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Forbehold: (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom disse, minus(Veileder boder og tekniske P-rom arealrom primærrommenes nettoareal NS3940). Vierhar inkludert alle sjakter (Veileder NS3940). har inkludert alle (NTA) og arealet av sjakter innvendige vegger mellom innenforVi omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus Dette er en salgstegning med forslag til innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, disse, minus og tekniske rom Tegningstatus på samme måte som iboder BRA. i BRA. NS3940). Vi har inkludert alle sjakter møblering0m som ikke hensyntatt 1m har2m 3m 4m 5mpå samme måte som(Veileder innenfor omsluttende i P-rom, Definisjoner og beregninger er leilighetsvegger basert på: Tegningstatus tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende 0m 1m 2m 3m 4m 5m Definisjoner og beregninger er basert på: i BRA. på-samme måte som NS3940: 2012 Skala Index A3 Tegningsnr. NS3940: 2012 Veileder til NS3940; "bruk av regler. Tegning som viser møbleringsforslag Skala Index A3 Tegningsnr. til NS3940; "bruk avved omsetning og beregninger er basert arealbetegnelser avpå: 0m 1m ivaretatt 2m 3m fås på 4m 5m - Veileder Definisjoner med tilgjengelighetskrav kan arealbetegnelser omsetning av - NS3940: 2012 bolig"ved fra 2012 Skala A4 Tegningsnr. bolig" fra 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke arealbetegnelser ved omsetning av medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, bolig" fra 2012

Balkong 10.9 m²

AVENY VEST LILLESTRØM

Sov 8.1 m²

ad A10U 0 m²

Aggregat

Aggreg

av innredning eller møbler.

Bod 2.3 m²

Index

1:100

A12-SB62S

Aggreg

av innredning eller møbler.

Sov 8.1 m²

Entré/gang 32.9 m²

OPPGANG C Bad A5 4.6 m²

Walk-in 7.8 m²

ad A10U 0 m²

Sov 12.0 m²

Aggregat

Vaskerom 4.4 m² Sov 10.1 m²

Entré 3.6 m²

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Bad A4 S-C23, S-C33, Entré Leilighetsnr.: S-C43, S-C52 4.7 m² 4.6 m² Areal: BRA 47,4 / P-ROM 42,7 m2 Antall rom: 2-roms Etasje: 2. - 5. etg Bod Areal: balkong 7,7 m2 Sov 10.6 m²

Sittebenk

Entré 4.7 m²

Bad A6H 4.6 m²

Aggregat

Bod Bad A4 6.4 m² 4.6 m²

Bibliotek 10.8 m²

2.5 m²

Bod 2.5 m²

Gassbeholder

Stue/kjøkken 73.0 m²

Terrasse 24.9 m²

Sov 11.2 m²

Stue/kjøkken 21.0 m²

4 Antall rom:

140,0m2 2 Antall182,8m² rom: BRA:

Oppg.

Etasje P-ROM Leilighetsnr. Oppg. BRA: Etasje P-ROM 47,4m2 Leilighetsnr.

Sov 11.2 m²

Peis

Antall rom:

BRA:

6 M

Balkong Stue/kjøkken 8.8 m² 21.0 m²

Balkong 7.7 m²

Oppg.8

2 129,1m 182,8m² Etasje

S-B62 M-81 P-ROM

42,7m2

Definisjoner: Definisjoner:

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ N ikke vist på plantegninger. Elektriske eller er punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig Antall plassert. Boliger, balkonger og terrasser errom: ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer B 08.10.2018 Reviderte salgsplaner NBJ RY B 15.03.2019 Salgstegning revidert JAG NBJ i Salgsplan forbindelse med OML/R detaljprosjektering. Endelig A 28.09.2018 opprettet RY/ BRA: A Leilighetsnr. 08.03.2019 Salgstegning opprettet JAG NBJ Y/NBJ NBJ areal kan avvike som følge av B 15.03.2019 Salgstegningnoe revidert fra tegning JAG NBJ Rev S-C52 Dato Tekst Tegn Kontr Kontr Rev Dato Tekst Tegn A 08.03.2019 Salgstegning opprettet JAG dette. Plantegninger kan avvike iNBJmålestokk og Tiltakshaver Tiltakshaver S-C43 Oppg. Rev Dato Tekst Tegn Kontr bør ikke benyttes som Skanska Eiendomsutvikling ASgrunnlag for bestilling Skanska Eiendomsutvikling AS Tiltakshaver S-C33 Lakkegata 53 53 av innredning eller møbler. Lakkegata Postboks 1175 1175Sentrum, Sentrum, 0107Oslo, Oslo,Tlf: Tlf: Postboks 0107 404000006464 0000 Skanska Eiendomsutvikling AS S-C23 Lakkegata 53 Prosjekt Prosjektnr. C Prosjekt Prosjektnr. Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 Aveny 10-16-9970 Aveny Vest Vest 10-16-9970 Prosjekt Prosjektnr. Aveny Vest 10-16-9970 C

Dark Arkitekter Arkitekter AS AS Dark Arkitekter AS

2 47,4m2 Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

42,7m2

S-C52 S-C43

42,7m2

S-C33

42,7m2

S-C23

Leilighet Leilighet M-81 S-B62versjon 2 Leilighet S-C(52,43,33,23)

Salgsplan Salgsplan Salgsplan A12-M81S2 BB A12-SB62S 1:100 A12-SC52S

Balkong 7.7 m²

1:100 1:100

garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Bad A4 4.6 m²

Aggregat

AVENY VEST LILLESTRØM

Bruksareal for en bruksenhet er det Bruksareal (BRA) forDefinisjoner: en(BRA) bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor arealet av bruksenheten som ligger innenfor vegger. I BRA medregnes areal omsluttendeomsluttende vegger. Bruksareal I BRA medregnes areal (BRA) for en bruksenhet er det som opptasrør av vegger, rør og ledninger, sjakter, som opptas av vegger, sjakter, arealetog avledninger, bruksenheten som ligger innenfor søyler, innredningsenheter o.l. innenfor søyler, innredningsenheter o.l. innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal bruksenheten (NS3940). bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN som opptas avinnside vegger,vegger rør og for ledninger, sjakter, DRAMMENSVEIEN130 130 0277 0277OSLO OSLO NTA er arealet mellom TLF: NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 23 13 13 12 1200 00 FAX: FAX:23 2313 1312 1201 01 darkarkitekter.no darkarkitekter.no søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bygningsdel omsluttendeomsluttende bygningsdel bruksenheten (NS3940). Innhold (Takstbransjens retningslinjer). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO (Takstbransjens retningslinjer). NTA er arealet mellom innside vegger forInnhold TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdelnettoareal P-rom areal er primærrommenes P-rom areal er primærrommenes nettoareal (Takstbransjens retningslinjer). Innhold (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Forbehold: (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom disse, minus(Veileder boder og tekniske P-rom arealrom primærrommenes nettoareal NS3940). Vierhar inkludert alle sjakter (Veileder NS3940). har inkludert alle (NTA) og arealet av sjakter innvendige vegger mellom innenforVi omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus Dette er en salgstegning med forslag til innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, disse, minus og tekniske rom Tegningstatus på samme måte som iboder BRA. i BRA. NS3940). Vi har inkludert alle sjakter møblering0m som ikke hensyntatt 1m har2m 3m 4m 5mpå samme måte som(Veileder innenfor omsluttende i P-rom, Definisjoner og beregninger er leilighetsvegger basert på: Tegningstatus tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende 0m 1m 2m 3m 4m 5m Definisjoner og beregninger er basert på: i BRA. på-samme måte som NS3940: 2012 Skala Index A3 Tegningsnr. NS3940: 2012 Veileder til NS3940; "bruk av regler. Tegning som viser møbleringsforslag Skala Index A3 Tegningsnr. til NS3940; "bruk avved omsetning og beregninger er basert arealbetegnelser avpå: 0m 1m ivaretatt 2m 3m fås på 4m 5m - Veileder Definisjoner med tilgjengelighetskrav kan arealbetegnelser omsetning av - NS3940: 2012 bolig"ved fra 2012 Skala A4 Tegningsnr. bolig" fra 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke arealbetegnelser ved omsetning av medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, bolig" fra 2012

Sov 11.2 m²

Leilighet STegningstatus

Salgsplan 2 Antall rom:

Skala BRA:

Antall rom:

BRA:

140,0m2

Innhold

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Stue/kjøkken 21.0 m²

Oppg.

Dark Ark

Etasje Balkong 6 7.7 m²

Skanska Ei

Aveny Vest Definisjoner: Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). NTA er arealet mellom innside vegger for omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer).

Bod 6.4 m²

Forbehold:

Index

Entré 4.7 m²

Bod 2.5 m²

errasse 4.9 m²

Bod 2.3 m²

P-ROM

Leilighetsnr.

129,1m2

S-B62

B A Rev

1:100 Oppg.

Etasj

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet

JAG JAG

TekstDefinisjoner:

Dato

47,4m

Teg

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling A Antall rom:

BRA:

140,0m2

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

129,1m2

S-B62

B A

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet

Rev

Dato

JAG JAG

NBJ NBJ

Definisjoner:Tegn Tekst

Kontr

AvenyNVest

10-16-9

P-rom areal er primæ (NTA) og arealet av i disse, minus boder o (Veileder NS3940). V innenfor omsluttende på samme måte som

Tiltakshaver

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det Skanska Eiendomsutvikling AS som ligger innenfor arealet av bruksenheten Lakkegata 53 omsluttende vegger. I BRA medregnes areal Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, Prosjekt søyler,Prosjektnr. innredningsenheter 0m o.l. innenfor 1m bruksenheten (NS3940). Aveny Vest 10-16-9970 NTA er arealet mellom innside vegger for omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer).

P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom

Dark Arkitekter disse,AS minus boder og tekniske rom DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO (Veileder NS3940). TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no Innhold

Leilighet 4m 5m S-B62 Tegningstatus

Salgsplan

Skala

1:100

Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA.

Dark AS 4m Arkitekter 5m

Definisjoner og bereg - NS3940 DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO - Veileder TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no arealbete Innhold bolig" fra

Leilighet S-B62 Tegningstatus

Salgsplan

Tegningsnr.

A12-SB62S

Index

1:100

A12-SB62S

Aggreg

av innredning eller møbler.

Bod 2.3 m²

OPPGANG A Bad A5 4.6 m²

Entré/gang 32.9 m²

Walk-in 7.8 m²

ad A10U 0 m²

Sov 12.0 m²

Aggregat

Vaskerom 4.4 m² Sov 10.1 m²

Entré Skjenk3.6 m²

Leilighetsnr.: S-A23, S-A33 Areal: BRA 91 / P-ROM 86,3 m2 Antall rom: 3-roms Bod 3.0 m² Etasje: 2. - 3. etg Areal: balkong 12,5 m2

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Aggregat

Bad A11U 2.6 m²

Sov 10.6 m²

Bad A4 4.6 m²

Sittebenk

Bod 6.4 m²

Skjenk

Bad A6H 4.6 m²

Aggregat

Bod 3.0 m²

Bibliotek 10.8 m²

Bad A11U 2.6 m²

N N

Entré 4.8 m²

Bad A4 4.6 m²

Gang 9.7 m²

Gassbeholder

Stue/kjøkken 73.0 m²

Terrasse 24.9 m²

Antall rom:

4 Antall rom:

BRA:

140,0m2 182,8m² Antall rom: BRA:

Oppg.

Etasje P-ROM Leilighetsnr. Oppg. Etasje P-ROM BRA: 91,0m2 Leilighetsnr.

6 M

Peis

Sov 12.5 m²

Sov 9.2 m²

8 Oppg.

Balkong 8.8 m²

Stue/kjøkken 38.6 m²

2 129,1m 182,8m² Etasje

S-B62 M-81P-ROM

B B A A

Gang 9.7 m²

08.10.2018 Reviderte salgsplaner 15.03.2019 Salgstegning revidert 28.09.2018 Salgsplan opprettet 08.03.2019 Salgstegning opprettet Leilighetsnr.

B A

Rev S-A33 Dato 86,3m2 Rev Dato Tiltakshaver Tiltakshaver 86,3m2 S-A23

Antall rom:

BRA:

91,0m2

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

86,3m2

S-A33

10-16-9970 A

86,3m2

S-A23

NBJ RY JAG NBJ OML/R RY/ JAG NBJ NBJ Y/NBJ

15.03.2019 Salgstegning revidert Tekst Tegn Kontr Kontr Tekst Tegn 08.03.2019 Salgstegning opprettet

Rev Dato Tekst Skanska Eiendomsutvikling Eiendomsutvikling AS Skanska AS Tiltakshaver

JAG JAG

NBJ NBJ

Tegn

Kontr

Lakkegata 53 53 Lakkegata Postboks 1175 1175Sentrum, Sentrum,0107 0107Oslo, Oslo,Tlf: Tlf:404000006464 Postboks 0000

Skanska Eiendomsutvikling AS Lakkegata 53 Prosjektnr. Prosjektnr. Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Prosjekt Prosjekt

Aveny Aveny Vest Vest Prosjekt Definisjoner: Definisjoner:

Stue/kjøkken 38.6 m²

Entré 4.8 m²

Sov 12.5 m²

Sov 9.2 m²

10-16-9970 10-16-9970 Prosjektnr.

Aveny Vest

Bruksareal for en bruksenhet er det Bruksareal (BRA) for en(BRA) bruksenhet er det arealet avDefinisjoner: bruksenheten som ligger innenfor arealet av bruksenheten som ligger innenfor vegger. I BRA medregnes areal omsluttendeomsluttende vegger. IBruksareal BRA medregnes areal (BRA) forledninger, en bruksenhet som opptasrør av og vegger, rør og sjakter,er det som opptas av vegger, ledninger, sjakter, arealet av bruksenheten som ligger innenfor søyler, innredningsenheter o.l. innenfor søyler, innredningsenheter o.l. innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal bruksenheten (NS3940). bruksenheten (NS3940). 130 som opptas av vegger, rør ogforledninger,DRAMMENSVEIEN sjakter, DRAMMENSVEIEN 130 0277 0277OSLO OSLO NTA er arealet mellom innside NTA er arealet mellom innside vegger for veggero.l. TLF: 23 23 13 13 12 1200 00 FAX: FAX:23 2313 1312 1201 01 darkarkitekter.no darkarkitekter.no søyler, innredningsenheter innenfor TLF: bygningsdel omsluttendeomsluttende bygningsdel bruksenheten (NS3940). Innhold (Takstbransjens retningslinjer). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO Innhold (Takstbransjens retningslinjer). NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdelnettoareal P-rom areal er primærrommenes P-rom areal er primærrommenes nettoareal (Takstbransjens retningslinjer). Innhold (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Forbehold: (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom disse, minus(Veileder boder ogP-rom tekniske rom areal nettoareal NS3940). Vi er harprimærrommenes inkludert alle sjakter (Veileder NS3940). har inkludert alleavsjakter (NTA) og arealet innvendige vegger mellom innenforViomsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus Dette er en salgstegning med forslag til innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, boder og tekniske rom Tegningstatus på sammedisse, måteminus som i BRA. i BRA. NS3940). Vi har inkludert alle sjakter møblering0m som ikke hensyntatt 1m har2m 3m 4m 5mpå samme måte som (Veileder innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Definisjoner og beregninger er basert på: Tegningstatus tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende 0m 1m 2m 3m 4m 5m Definisjoner og beregninger er basert på samme måte som i BRA. - NS3940: 2012på: Skala Index A3 Tegningsnr. NS3940: 2012 Veileder til NS3940; "bruk av regler. Tegning som viser møbleringsforslag Skala Index A3 Tegningsnr. NS3940; "bruk avved omsetning og beregninger er basert arealbetegnelser av på: 0m 1m ivaretatt 2m kan 3mfås på 4m 5m - Veileder tilDefinisjoner med tilgjengelighetskrav arealbetegnelser omsetning av NS3940: 2012 bolig"ved fra- 2012 Skala A4 Tegningsnr. bolig" fra 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke arealbetegnelser ved omsetning av medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, bolig" fra 2012

Balkong 12.5 m²

Dark Arkitekter Arkitekter AS AS Dark Arkitekter AS

Forbehold:

Salgsplan Salgsplan

Balkong 12.5 m²

Aveny Vest

Dette er en salgstegning med forslag til Salgsplan 1:100 A12-M81S2 B 1:100 møblering A12-SB62S som ikke harBhensyntatt Index tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende 1:100 A12-SA33S B

garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke Skjenk detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Definisjoner: regler. Tegning som viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på (BRA) for en bruksenhet er det forespørsel. Sportsbod og ev. utebodBruksareal er ikke arealet av bruksenheten som ligger innenfor medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, vegger. I BRA medregnes areal garderobeskap, stiplet innredning og omsluttende øvrige som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. søyler, innredningsenheter o.l. innenfor Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. bruksenheten (NS3940). Aggregat mellom innside vegger for Tekniske installasjoner, innkassinger/NTA er arealet Bad A11U Entré bygningsdel nedforinger og rørføringer kan avvikeomsluttende fra og/ 2.6 m² 4.8 m² (Takstbransjens retningslinjer). eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike Bodvist møblering. Det vil Bad A4 P-rom areal er primærrommenes nettoareal fra forekomme synlige 3.0 m² m² er ikke(NTA) og arealet av innvendige vegger mellom sprinklerhoder. Teknisk 4.6 utstyr endelig disse, plassert. Boliger, balkonger og terrasser er minus ikke boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering.innenfor Endelig omsluttende leilighetsvegger i P-rom, samme areal kan avvike noe fra tegning sompå følge av måte som i BRA. dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og Gang er basert på: Definisjoner og beregninger bør ikke 4m benyttes som 3m 5mgrunnlag for bestilling m² - NS3940:9.7 2012 av innredning eller møbler. - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Hems 10.4 m²

Dark Ark

DRAMMENSVEIEN 1 TLF: 23 13 12 00 FA Innhold

Stue/kjøkken/sov 17.4 m²

Entré 2.5 m²

Dette er en salgstegnin B 15.03.2019 møblering som ikkeSalg ha tilgjengelighetskrav i he A 08.03.2019 Salg regler. Tegning som vis med tilgjengelighetskra Rev Dato forespørsel. Sportsbod medregnet Tiltakshaveri boligens B garderobeskap, stiplet møbler/løsøre inngår ik Kjøkken leveres iht. teg Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentru Tekniske installasjoner nedforinger og rørførin Prosjekt eller er ikke vist på plan punkter vises på egen fra vist møblering. Det sprinklerhoder. Teknisk plassert. Boliger, balko detaljprosjektert. Det ka i forbindelse med detal areal kan avvike noe fr dette. Plantegninger ka bør ikke benyttes som av innredning eller møb

Skanska Ei

Leilighet Leilighet M-81 S-B62versjon 2 Leilighet S-A(33,23)

Leilighet STegningstatus 3 Antall rom:

Salgsplan

BRA: Skala

Balkong Åpent ned 12.5 m²

Sov 12.5 m²

Sov 9.2 m²

Stue/kjøkken 38.6 m²

Antall rom:

BRA:

25,6m2

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

25,6m2

S-A11

B A Rev

91,0m2

1:100

Oppg. A

Etasje

3 2

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet Definisjoner:

JAG JAG

Dato

Tekst Tegn Bruksareal (BRA) for e arealet av bruksenhete omsluttende vegger. I B som opptas av vegger, søyler, innredningsenh Lakkegata 53 bruksenheten (NS3940 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo,NTA Tlf: 40 00 64 00 er arealet mellom omsluttende bygningsd Prosjekt Prosjektnr. (Takstbransjens retning

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling A

mbatrapp

Forbehold:

AVENY VEST LILLESTRØM

Sov 8.1 m²

Antall rom:

BRA:

140,0m2

Oppg.

Etasje

P-ROM Hems 10.4 m² 129,1m2

Leilighetsnr. S-B62

Lavere takhøyde

B A

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet

Rev

NBJ NBJ

Definisjoner: Tegn Tekst

Kontr

N Vest Aveny

10-16-9

P-rom areal er primærr (NTA) og arealet av inn disse, minus boder og (Veileder NS3940). Vi innenfor omsluttende le på samme måte som i

Tiltakshaver

Aggregat

Bad A1S 4.6 m²

P-rom areal er primærrommenes nettoareal

Dato

JAG JAG

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det Skanska Eiendomsutvikling AS som ligger innenfor arealet av bruksenheten omsluttende vegger. I BRA medregnes areal Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 som opptas av vegger, rør0m og ledninger, 1m sjakter,2m søyler,Prosjektnr. innredningsenheter o.l. innenfor Prosjekt bruksenheten (NS3940). Aveny Vest NTA er10-16-9970 arealet mellom innside vegger for omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer).

P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom

disse,AS minus boder og tekniske rom Dark Arkitekter

Innhold

Leilighet 4m 5m S-B62 Tegningstatus

Salgsplan

Skala

1:100

Definisjoner og beregn - NS3940: 2 - Veileder til DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO arealbeteg TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no bolig" fra 2 Innhold

Leilighet S-A11 Tegningstatus

Salgsplan

4m 5m Dark Arkitekter AS

Tegningsnr.

A12-SB62S

Index

1:100

A12-SA11S

Sov 8.1 m²

Aggreg

Sov 8.1 m²Bod 2.3 m²

av innredning møbler. bør ikke eller benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Sov 13.1 m²

Forbehold:

OPPGANG A Bad A5 4.6 m²

Entré/gang 32.9 m²

Walk-in 7.8 m²

ad A10U 0 m²

Sov 12.0 m²

Aggregat

Vaskerom 4.4 m²

Skap

Entré 3.6 m²

Sov 8.1 m²

m² Entré1.6Sov 10.1 m²

13.3 m² S-A34 Leilighetsnr.: S-A24, Areal: BRA 86 / P-ROM 81,3 m2 Antall rom: 3-roms Bad A4S Etasje: 4.6 m² 2. - 3. etg Areal: balkong 14,1 m2 Sov 13.1 m²

Sov 10.6 m²

Entré Bodm² 13.3 6.4 m²

Bod 3.0 m²

Bad A4S 4.6 m²

Bad A6H 4.6 m²

Bibliotek 10.8 m²

Bad A11U 2.6 m²

Gassbeholder

Aggregat

Antall rom:

4 Antall rom:

BRA:

140,0m 3 Antall2 rom: 182,8m² BRA:

Oppg.

Etasje P-ROM BRA: 86,0m2 Oppg. Etasje P-ROM

Aggregat

Stue/kjøkken 73.0 m²

Terrasse 24.9 m²

6 M Oppg.

2 129,1m Etasje 182,8m²

Leilighetsnr. Leilighetsnr. S-B62 P-ROM M-81

81,3m2

Peis

Balkong 8.8 m²

Prosjekt

Prosjektnr. Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Prosjekt Prosjektnr. Aveny 10-16-9970 Aveny Vest Vest 10-16-9970 Aveny Vest 10-16-9970

Definisjoner: Definisjoner:

Bruksareal for en bruksenhet er det Bruksareal (BRA) for en(BRA) bruksenhet er det Definisjoner: arealet av bruksenheten som ligger innenfor arealet av bruksenheten som ligger innenfor vegger. I BRA areal omsluttendeomsluttende vegger. I BRA medregnes areal Bruksareal (BRA) for medregnes en bruksenhet er det som opptas av vegger, rør ogsjakter, ledninger, som opptas av vegger, rør ledninger, arealet avog bruksenheten som liggersjakter, innenfor søyler, innredningsenheter o.l. innenfor søyler, innredningsenheter o.l. vegger. innenforI BRA medregnes areal omsluttende bruksenheten (NS3940). bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, DRAMMENSVEIEN130 130 0277 0277OSLO OSLO NTA er arealet mellom innside for TLF: NTA er arealet mellom innside vegger for vegger søyler, innredningsenheter o.l. innenfor TLF: 23 23 13 13 12 1200 00 FAX: FAX:23 2313 1312 1201 01 darkarkitekter.no darkarkitekter.no bygningsdel omsluttendeomsluttende bygningsdel bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO Innhold (Takstbransjens retningslinjer). (Takstbransjens retningslinjer). NTA er arealet mellom innside vegger for Innhold TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdel P-rom areal er primærrommenes nettoareal Innhold P-rom areal er primærrommenes (Takstbransjens nettoareal retningslinjer). (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Forbehold: (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom areal errom nettoareal disse, minus(Veileder boderP-rom ogNS3940). tekniske Viprimærrommenes har inkludert alle sjakter (NTA) oginkludert arealetleilighetsvegger av innvendige (Veileder NS3940). Viomsluttende har alle sjakter vegger innenfor i P-rom,mellom Tegningstatus Dette er en salgstegning med forslag til disse, minus boder og tekniske rom innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus på samme måte som i BRA. (Veileder i BRA.NS3940). Vi har inkludert alle sjakter møblering0m som ikke hensyntatt 1m har2m 3m 4m 5mpå samme måte som innenfor Tegningstatus Definisjoner ogomsluttende beregninger leilighetsvegger er basert på: i P-rom, tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende på samme måte som i BRA. 0m 1m 2m 3m 4m 5m Definisjoner og beregninger er basert - NS3940: 2012på: Skala Index A3 Tegningsnr. NS3940: 2012 Veileder til NS3940; "bruk av regler. Tegning møbleringsforslag Skala Index A3 Tegningsnr. 0m som 1mviser 2m 3m 4m 5m Definisjoner og "bruk beregninger er basert på: - Veileder til NS3940; avved omsetning arealbetegnelser av med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på NS3940: 2012 av arealbetegnelser omsetning bolig"- ved fra 2012 Skala A3 Tegningsnr. bolig" fra 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012 medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer,

AVENY VEST LILLESTRØM

86,0m2 Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

81,3m2

S-A34

81,3m2

S-A24

Stue/kjøkken 34.1 m²

Bod 3.0 m² Bad A11U 2.6 m²

Aveny Ves

Index

Definisjoner:

Dark Ark

DRAMMENSVEIEN TLF: 23 13 12 00 F Innhold

Leilighet S Tegningstatus

Salgsplan

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av Entré bolig" fra 2012 13.3 m²

Skala

1:100

Bad A4S 4.6 m²

Antall rom:

BRA:

140,0m2

Aggregat

Oppg. B

Dato

Prosjekt

Bod 6.4 m²

Rev

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentru

Sov P-rom 13.1 m² areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA.

15.03.2019 Sa 08.03.2019 Sa

Skanska E

Sov 8.1 m²

B A

Tiltakshaver

Leilighet Leilighet M-81 S-B62versjon 2 Leilighet S-A(34,24)

Salgsplan Salgsplan Salgsplan 1:100 A12-M81S2 BB 1:100 A12-SB62S 1:100 A12-SA34S

Balkong 14.1 m²

Dark Arkitekter Arkitekter AS AS Dark Arkitekter AS

errasse 4.9 m²

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ N eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke Antall endeligrom: plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer B 08.10.2018 Reviderte salgsplaner NBJ RY B 15.03.2019 Salgstegning revidert JAG NBJ BRA: i Salgsplan forbindelse med OML/R detaljprosjektering. Endelig A 28.09.2018 opprettet RY/ Leilighetsnr. A 08.03.2019 Salgstegning opprettet JAG NBJ NBJ Y/NBJ B 15.03.2019 JAG NBJsom følge av areal kan Salgstegning avvikerevidert noe fra tegning S-A34 Dato Rev Tekst Tegn Kontr Kontr JAG A 08.03.2019 Salgstegning opprettet NBJ Rev Dato Tekst Tegn dette. Plantegninger kan avvike i målestokk Tiltakshaver Tiltakshaver S-A24 Oppg. og Rev Dato Tegn Kontr ikke benyttesTekstsom Skanskabør Eiendomsutvikling ASgrunnlag for bestilling Skanska Eiendomsutvikling AS Tiltakshaver Lakkegata 53 53 av innredning eller møbler. Lakkegata Skanska Eiendomsutvikling AS Postboks 1175 1175Sentrum, Sentrum, 0107Oslo, Oslo, Tlf:404000006464 Postboks 0107 Tlf: 0000 A Lakkegata 53 Prosjekt Prosjektnr. N

Sittebenk

Bod 3.0 m²

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

129,1m2

S-B62

B A

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet

Rev

Dato

JAG JAG

Tekst

Teg

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling A Antall rom:

BRA:

140,0m2

Oppg.

Etasje

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 P-ROM 129,1m2

Leilighetsnr. S-B62

B A Rev

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet Dato

JAG JAG

NBJ NBJ

Definisjoner:Tegn Tekst

Kontr

Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9

Tiltakshaver

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Dark Arkitekter AS

Leilighet 4m 5m S-B62 Tegningstatus

Salgsplan

Skala

1:100

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no Innhold

Leilighet S-B62 Tegningstatus

Salgsplan

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens Definisjoner og beregninger er basert totalareal og de enkelte rompå: vil kunne forekomme. Møblering på salgs- NS3940: 2012 Skala A30mTegningsnr. 1m tegning i hensyn tar ikke"bruk tilgjengelighetskrav, kan fåes ved forespørsel. - Veileder til NS3940; av omsetning Møblerarealbetegnelser og hvitevarer ved inngår ikke i av standardleveransen. bolig" fra 2012

Dark Arkitekter AS

Tegningsnr.

A12-SB62S

Index

1:100

A12-SB62S

Aggreg

av innredning eller møbler.

Bod 2.3 m²

Entré/gang 32.9 m²

OPPGANG A Bad A5 4.6 m²

Walk-in 7.8 m²

ad A10U 0 m²

Sov 12.0 m²

Aggregat

Vaskerom 4.4 m² Sov 10.1 m²

Entré 3.6 m²

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Leilighetsnr.: S-A43 Areal: BRA 68,9 / P-ROM 66,1 m2 Antall rom: 3-roms Etasje: 4. etg Areal: balkong 14,8 m2 Sov 10.6 m²

Bod 6.4 m²

Sov 6.4 m² Stue/kjøkken Terrasse 73.0 m² 14.8 m²

Skap 1.2 m²

Bibliotek 10.8 m²

Gassbeholder

Sov 11.1 m²

Terrasse 24.9 m²

Sov 6.4 m²

Antall rom:

4 Antall rom:

BRA:

140,0m2 182,8m² Antall rom: BRA:

Sov Etasje P-ROM Leilighetsnr. Oppg. Etasje 68,9m Leilighetsnr. 11.1BRA: m² P-ROM

Oppg.

6 M

8 Oppg.

2 129,1m 182,8m² Etasje

Balkong Entré 8.8 m²9.3 m²

S-B62 M-81P-ROM

B B A A

08.10.2018 Reviderte salgsplaner 15.03.2019 Salgstegning revidert 28.09.2018 Salgsplan opprettet 08.03.2019 Salgstegning opprettet Leilighetsnr.

B A

Rev S-A43 Dato 66,1m2 Rev Dato Tiltakshaver Tiltakshaver

NBJ RY JAG NBJ OML/R RY/ JAG NBJ NBJ Y/NBJ

15.03.2019 Salgstegning revidert Tekst Tegn Kontr Kontr Tekst Tegn 08.03.2019 Salgstegning opprettet

Rev Dato Tekst Skanska Eiendomsutvikling Eiendomsutvikling AS Skanska AS Tiltakshaver

Peis

Stue/kjøkken 29.4 m²

JAG JAG

NBJ NBJ

Tegn

Kontr

Antall rom:

BRA:

68,9m2

Oppg.

Etasje

P-ROM

66,1m2

Dette er en salgstegning møblering som ikke har Leilighetsnr. tilgjengelighetskrav i hen regler. somSalg vis B Tegning 15.03.2019 med S-A43 A tilgjengelighetskrav 08.03.2019 Salg forespørsel. Sportsbod medregnet i boligens BR Rev Dato stiplet in garderobeskap, møbler/løsøre Tiltakshaver inngår ik Kjøkken leveres iht. teg

Aggregat

Bod 2.1 m²

Definisjoner: Definisjoner:

Dark Arkitekter Arkitekter AS AS Dark Arkitekter AS

Bad A1 4.6 m²

Skanska Ei

Tekniske installasjoner, Lakkegata 53 nedforinger og rørføring Postboks Sentru eller er ikke1175 vist på plan punkter vises på egen te Prosjekt fra vist møblering. Det v sprinklerhoder. Teknisk plassert. Boliger, balkon detaljprosjektert. Det ka i forbindelse med detaljp areal kan avvike noe fra dette. Plantegninger kan bør ikke benyttes som g av innredning eller møb

Leilighet Leilighet M-81 S-B62versjon 2 Leilighet S-A43

Bod Forbehold: 2.1 m² Salgsplan Salgsplan Dette er en salgstegning med forslag til Salgsplan 1:100 A12-M81S2 B 1:100 møblering A12-SB62S som ikke harBhensyntatt Index tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende 1:100 A12-SA43S B Definisjoner: regler. Tegning som viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på (BRA) for en bruksenhet er det forespørsel. Sportsbod og ev. utebodBruksareal er ikke arealet av bruksenheten som ligger innenfor medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, vegger. I BRA medregnes areal garderobeskap, stiplet innredning og omsluttende øvrige som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. søyler, innredningsenheter o.l. innenfor Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. bruksenheten (NS3940). Tekniske installasjoner, innkassinger/NTA er arealet mellom innside vegger for Skap bygningsdel nedforinger og rørføringer kan avvikeomsluttende fra og/ (Takstbransjens retningslinjer). 1.2 m² eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske Aggregat

Utebod 1.5 m²

Hems 10.4 m²

Dark Ark

DRAMMENSVEIEN 1 TLF: 23 13 12 00 FA Innhold

Stue/kjøkken/sov 17.4 m²

Entré 2.5 m²

Terrasse 14.8 m²

Aveny Vest

2m Stue/kjøkken 29.4 m²

punkter vises på egen tegning og kan avvike areal er primærrommenes nettoareal fra vist møblering. Det vil forekommeP-rom synlige og arealet av innvendige vegger mellom sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke(NTA) endelig disse, plassert. Boliger, balkonger og terrasser er minus ikke boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig Sov Sov samme areal kan avvike som følge av måte som i BRA. 11.1 m²på 6.4 m²noe fra tegning dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og Definisjoner og beregninger er basert på: bør ikke 4m benyttes som 3m 5mgrunnlag for bestilling - NS3940: 2012 av innredning eller møbler. - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av Entrébolig" fra 2012 9.3 m²

Leilighet S3 Antall rom: Tegningstatus

68,9m Salgsplan

BRA:

Oppg. Skala

A1:100

Bad A1 4.6 m²

Utebod 1.5 m²

BRA:

25,6m2

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

25,6m2

S-A11

Bod 2.1 m²

Åpent ned

EtasjeA

Definisjoner: 15.03.2019 Salgstegning revidert JAG 08.03.2019 Salgstegning opprettet JAG Bruksareal (BRA) for en arealet av bruksenheten Rev Dato Tekst omsluttende vegger.Tegn IB som opptas av vegger, r Tiltakshaver søyler, innredningsenhe bruksenheten (NS3940 NTA er arealet mellom i Lakkegata 53 omsluttende bygningsde Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 (Takstbransjens retning B A

Skanska Eiendomsutvikling A Antall rom:

BRA:

140,0m2

Oppg.

Etasje

Prosjekt P-ROM Hems 10.4 m² 129,1m2

Leilighetsnr. S-B62

Lavere takhøyde

B A Rev

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet Dato

JAG JAG

NBJ NBJ

Definisjoner: Tegn Tekst

Kontr

Prosjektnr. P-rom areal er primærro (NTA) og arealet av innv disse, minus boder og te (Veileder NS3940). Vi h innenfor omsluttende le på samme måte som i B

Aveny Vest

10-16-9

Tiltakshaver

Aggregat

Bad A1S 4.6 m²

P-rom areal er primærrommenes nettoareal

Aggregat

Antall rom:

mbatrapp

Forbehold:

Lakkegata 53 53 Lakkegata

Postboks 1175 1175Sentrum, Sentrum, 0107Oslo, Oslo,Tlf: Tlf:Eiendomsutvikling Postboks 0107 404000006464 0000 Skanska AS Lakkegata 53 Prosjekt Prosjektnr. A Prosjektnr. Entré Prosjekt Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 10-16-9970 Aveny Vest Vest 10-16-9970 Prosjekt Prosjektnr. 9.3 m² Aveny Aveny Vest 10-16-9970

Bad A1 4.6 m²

Stue/kjøkken 29.4 m² Utebod 1.5 m²

Skap 1.2 m²

Sittebenk

Bad A6H 4.6 m²

AVENY VEST LILLESTRØM

Sov 8.1 m²

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det Skanska Eiendomsutvikling AS 0m arealet av bruksenheten som ligger1m innenfor 2m omsluttende vegger. I BRA medregnes areal Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler,Prosjektnr. innredningsenheter o.l. innenfor Prosjekt bruksenheten (NS3940). Aveny Vest NTA er10-16-9970 arealet mellom innside vegger for omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer).

Dark Arkitekter AS

Leilighet 4m 5m S-B62 Tegningstatus

Salgsplan

Skala

1:100

Definisjoner og beregnin - NS3940: 20 - Veileder til N arealbetegn bolig" fra 20 DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no

Dark Arkitekter AS Innhold

Leilighet S-A11 Tegningstatus

Salgsplan

Tegningsnr.

A12-SB62S

Index

1:100

A12-SA11S

Aggreg

av innredning eller møbler.

Sov 8.1 m²

Entré/gang 32.9 m²

OPPGANG A Bad A5 4.6 m²

Walk-in 7.8 m²

ad A10U 0 m²

Sov 12.0 m²

Aggregat

Vaskerom 4.4 m²

Entré 8.5 m²

Sov 8.6 m²

Entré 3.6 m²

Sov 13.8 m²

Bad A4 4.6 m²

Sov 10.1 m²

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Leilighetsnr.: S-A21, S-A31, S-A41, S-A51 Areal: BRA 80,8 / P-ROM 76,5 m2 Antall rom: 3-roms Etasje: 2. - 5. etg Areal: balkong 12,5 m2 Bod Sov 10.6 m²

Sittebenk

Entré 8.5 m²

Bad A4 4.6 m²

Aggregat

Bod 6.4 m²

Bad A6H 4.6 Aggregat m²

Bibliotek 10.8 m²

Bod 2.6 m²

2.6 m²

Gassbeholder

Stue/kjøkken 73.0 m²

Stue/kjøkken 37.3 m²

Terrasse 24.9 m²

Antall rom:

4 Antall rom:

BRA:

140,0m2 182,8m² 3 BRA: Antall rom:

Oppg.

Etasje P-ROM 2 Oppg.BRA: Etasje 80,8m P-ROM

Stue/kjøkken Balkong m² 37.3

6 M Oppg.

Peis

8.8 m²

Leilighetsnr. Leilighetsnr.

2 129,1m 182,8m² Etasje

S-B62 M-81 P-ROM

76,5m2

Definisjoner: Definisjoner:

Balkong 12.5 m²

Dark Arkitekter Arkitekter AS AS Dark Arkitekter AS

Leilighet Leilighet M-81 S-B62versjon 2 Leilighet S-A(51,41,31,21)

Sov 8.6 m²

Sov Salgsplan Salgsplan 13.8 m² Salgsplan A12-M81S2 BB A12-SB62S 1:100 A12-SA51S

1:100 1:100

Avskjerming

garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av Balkong 12.5 dette. m² Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

AVENY VEST LILLESTRØM

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ ellerNer ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig Antall er rom: plassert. Boliger, balkonger og terrasser ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer B 08.10.2018 Reviderte salgsplaner NBJ RY B 15.03.2019 Salgstegning revidert JAG NBJ i Salgsplan forbindelse med OML/R detaljprosjektering. Endelig A 28.09.2018 opprettet RY/ BRA: A 08.03.2019 Salgstegning opprettet JAG NBJ Leilighetsnr. Y/NBJ NBJ areal kanSalgstegning avvikerevidert noe fra tegning B 15.03.2019 JAG NBJsom følge av Rev Dato Tekst Tegn Kontr Kontr S-A51 Dato Rev Tekst Tegn A 08.03.2019 Salgstegning opprettet JAG NBJ dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og Tiltakshaver Tiltakshaver S-A41 Rev Dato Tekst Tegn Kontr bør ikke benyttes som bestilling Skanska Eiendomsutvikling ASgrunnlag forOppg. Skanska Eiendomsutvikling AS Tiltakshaver S-A31 Lakkegata 53 53 av innredning eller møbler. Lakkegata Postboks 1175 1175Sentrum, Sentrum, 0107Oslo, Oslo, Tlf:404000006464 Postboks 0107 Tlf: 0000 Skanska Eiendomsutvikling AS S-A21 Lakkegata 53 Prosjekt Prosjektnr. A Prosjekt Prosjektnr. Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 Aveny 10-16-9970 Aveny Vest Vest 10-16-9970 Prosjekt Prosjektnr. Aveny Vest 10-16-9970 A

Entré 8.5 m²

Bod 2m 2.6 m²

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr. Forbehold: B 15.03.2019 Salgs 5 76,5m2 S-A51 A en08.03.2019 Dette er salgstegningSalgs med møblering som ikke har hens 4 76,5m2 S-A41 tilgjengelighetskrav Rev Dato i henhold regler. Tegning som viser mø A 3 76,5m2 S-A31 med Tiltakshaver tilgjengelighetskrav ivare forespørsel. Sportsbod og ev. A 2 76,5m2 S-A21 medregnet i boligens BRA / P garderobeskap, stiplet innredn Lakkegata 53 møbler/løsøre inngårSentrum ikke i st Postboks 1175 Kjøkken leveres iht. tegning f Prosjekt Tekniske installasjoner, innka nedforinger og rørføringer ka Index eller er ikke vist på plantegnin B punkter vises på egen tegning Definisjoner: fra vist møblering. Det vil fore sprinklerhoder. Teknisk utstyr Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det plassert. Boliger, balkonger o arealet av bruksenheten som ligger innenfor detaljprosjektert. Det kan bli m omsluttende vegger. I BRA medregnes areal i forbindelse med detaljprosje som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, areal kan avvike noe fra tegni søyler, innredningsenheter o.l. innenfor dette. Plantegninger kan avvik bruksenheten (NS3940). bør ikke benyttes som grunnl DRAMMENSVEIEN 130 NTA er arealet mellom innside vegger for av innredning eller TLF: 23 13 12møbler. 00 FAX omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer). Innhold

Skanska Eie Aveny Vest

Leilighet S-A

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Tegningstatus

Salgsplan 3

Antall rom: Skala

1:10080,8m

BRA:

Oppg.

Etasje

Antall rom:

BRA:

140,0m2

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

129,1m2

S-B62

80,8m2

Stue/kjøkken 37.3 m²

Bod 6.4 m²

Dark Ark

Bad A4 4.6 m²

Aggregat

Avskjerming

Bruksareal for en bruksenhet er det Bruksareal (BRA) for en(BRA) bruksenhet er det Definisjoner: arealet av bruksenheten som ligger innenfor arealet av bruksenheten som ligger innenfor vegger. I BRA medregnes areal omsluttendeomsluttende vegger. I BRA medregnes areal Bruksareal (BRA) rør for og en bruksenhet er det som opptas av og vegger, ledninger, sjakter, som opptas av vegger, rør ledninger, sjakter, arealet av bruksenheten som ligger innenfor søyler, innredningsenheter o.l. innenfor søyler, innredningsenheter o.l.vegger. innenfor omsluttende I BRA medregnes areal bruksenheten (NS3940). bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, DRAMMENSVEIEN130 130 0277 0277OSLO OSLO NTA er arealet mellom innside for TLF: NTA er arealet mellom innside vegger for vegger TLF: 23 23 13 13 12 1200 00 FAX: FAX:23 2313 1312 1201 01 darkarkitekter.no darkarkitekter.no søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bygningsdel omsluttendeomsluttende bygningsdel bruksenheten (NS3940). Innhold (Takstbransjens retningslinjer). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO (Takstbransjens retningslinjer). NTA er arealet mellom innside vegger for Innhold TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no bygningsdel nettoareal P-romomsluttende areal er primærrommenes P-rom areal er primærrommenes nettoareal (Takstbransjens retningslinjer). Innhold (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Forbehold: (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom disse, minus(Veileder boder ogNS3940). tekniske P-rom areal er rom primærrommenes Vi har inkludert alle nettoareal sjakter (Veileder NS3940). Viomsluttende har sjakter vegger (NTA) og inkludert arealetleilighetsvegger avalle innvendige mellom innenfor i P-rom, Tegningstatus Dette er en salgstegning med forslag til innenfor omsluttende leilighetsvegger disse, minus boder ogi P-rom, tekniske rom Tegningstatus på samme måte som i BRA. i BRA. (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter møblering0m som ikke hensyntatt 1m har2m 3m 4m 5mpå samme måte som innenforogomsluttende Definisjoner beregningerleilighetsvegger er basert på: i P-rom, Tegningstatus tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende 0m 1m 2m 3m 4m 5m Definisjoner og beregninger er basert på samme måte sompå: i BRA. - NS3940: 2012 Skala Index A3 Tegningsnr. NS3940: 2012 Veileder til NS3940; "bruk av regler. Tegning som viser møbleringsforslag Skala Index A3 Tegningsnr. - Veileder til NS3940; "bruk avved omsetning Definisjoner og beregninger er basert på: arealbetegnelser av 0m 1m 2m 3m 4mpå 5m med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås arealbetegnelser omsetning - ved NS3940: 2012 av bolig" fra 2012 Skala A4 Tegningsnr. bolig" fra 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke arealbetegnelser ved omsetning av medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, bolig" fra 2012

errasse 4.9 m²

Bod 2.3 m²

B A Rev

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet Dato

Tiltakshaver

A4 2

JAG JAG

Tekst Definisjoner:

Teg

Bruksareal (BRA) for en bruk Skanska Eiendomsutvikling arealet av bruksenheten somA Antall rom:

BRA:

140,0m2

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

129,1m2

S-B62

B A

15.03.2019 BalkongSalgstegning revidert 08.03.2019 12.5 m²Salgstegning opprettet

Rev

Dato

JAG JAG

NBJ NBJ

Definisjoner:Tegn Tekst

Kontr

omsluttende vegger. I BRA m Lakkegata 53 opptas av00 vegger, Postboks 1175 Sentrum, 0107som Oslo, Tlf: 40 64 00rør og søyler, innredningsenheter o. bruksenheten (NS3940). Prosjekt Prosjektnr. NTA er arealet mellom innsid omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer

Aveny Vest N

Tiltakshaver

Avskjerming Definisjoner: Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). NTA er arealet mellom innside vegger for omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer).

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det Skanska Eiendomsutvikling AS som ligger innenfor arealet av bruksenheten Lakkegata 53 omsluttende vegger. I BRA medregnes areal Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, Prosjekt søyler,Prosjektnr. innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). 0m 1m 2m Aveny Vest 10-16-9970 NTA er arealet mellom innside vegger for omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer).

P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom

Dark Arkitekter disse,AS minus boder og tekniske rom DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO (Veileder NS3940). TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no Innhold

Leilighet 4m 5m S-B62 Tegningstatus

Salgsplan

Skala

1:100

Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA.

P-rom areal er primærromme (NTA) og arealet av innvendig disse, minus boder og teknisk (Veileder NS3940). Vi har ink innenfor omsluttende leilighet på samme måte som i BRA.

Dark Arkitekter AS

Definisjoner DRAMMENSVEIEN OSLO og beregninger e 4m 5m 130 0277 - NS3940: 2012 TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no - Veileder til NS39 Innhold arealbetegnelser bolig" fra 2012

Leilighet S-B62 Tegningstatus

Salgsplan

10-16-9

Tegningsnr.

A12-SB62S

Index

1:100

A12-SB62S

Sov 8.1 m²

Entré/gang 32.9 m²

OPPGANG B Walk-in 7.8 m²

Bad A10SU 4.0 m²

ad A10U 0 m²

Sov 15.8 m²

Bad A5 4.6 m²

Sov 12.0 m²

Aggregat

Sov 7.7 m²

Stue/ kontor 6.4 m²

Vaskerom 4.4 m² Sov 10.1 m²

Entré 3.6 m²

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Leilighetsnr.: S-B21, S-B31, S-B41, S-B51 Bad A1 2 Areal: BRA 97,8 / P-ROM 93,54.6 mm² Antall rom: 3-roms Entré Gang 9.4 m² 3.5 m² Etasje: 2. - 5. etg Areal: balkong 12,3 m2

Sittebenk

Bod 6.4 m²

Entré 3.5 m²

Bad A6H 4.6 m²

Bad A1 4.6 m²

Gang 9.4 m²

Bod 2.9 m²

Bibliotek 10.8 m²

Aggregat

Gassbeholder

Stue/kjøkken 73.0 m²

Terrasse 24.9 m²

Peis

Aggregat

Antall rom:

4 Antall rom:

BRA:

140,0m2 182,8m² Antall rom: BRA:

Oppg.

Etasje P-ROM Leilighetsnr. Oppg. Etasje P-ROM BRA: 97,8m2 Leilighetsnr.

B Stue/kjøkken 36.0 m²

Bod 2.9 m²

Sov Sov 15.8 m² 10.6 m²

Bad A10SU 4.0 m²

6 M

8 Oppg.

2 129,1m 182,8m² Etasje

Stue/kjøkken 36.0 m²

S-B62 M-81P-ROM

B B A A

08.10.2018 Reviderte salgsplaner 15.03.2019 Salgstegning revidert 28.09.2018 Salgsplan opprettet 08.03.2019 Salgstegning opprettet Leilighetsnr.

Rev S-B51 Dato 93,5m2 Rev Dato Tiltakshaver Tiltakshaver 93,5m2 S-B41

93,5m2

Balkong 8.8 m²

Antall rom:

BRA:

97,8m2

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

93,5m2

S-B51

10-16-9970 B

93,5m2

S-B41

93,5m2

S-B31

93,5m2

S-B21

B A

NBJ RY JAG NBJ OML/R RY/ JAG NBJ NBJ Y/NBJ

15.03.2019 Salgstegning revidert Tekst Tegn Kontr Kontr Tekst Tegn 08.03.2019 Salgstegning opprettet

Rev Dato Tekst Skanska Eiendomsutvikling Eiendomsutvikling AS Skanska AS

JAG JAG

NBJ NBJ

Tegn

Kontr

Tiltakshaver S-B31 Lakkegata 53 53 Lakkegata Postboks 1175 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 93,5m2 Postboks S-B21 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Skanska Eiendomsutvikling AS Lakkegata 53 Prosjektnr. Prosjektnr. Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Prosjekt Prosjekt

Aveny Aveny Vest Vest Prosjekt

10-16-9970 10-16-9970 Prosjektnr.

Aveny Vest

Definisjoner: Definisjoner:

Bruksareal for en bruksenhet er det Bruksareal (BRA) for en(BRA) bruksenhet er det arealet avDefinisjoner: bruksenheten som ligger innenfor arealet av bruksenheten som ligger innenfor vegger. I BRA medregnes areal omsluttendeomsluttende vegger. IBruksareal BRA medregnes areal (BRA) forledninger, en bruksenhet som opptasrør av og vegger, rør og sjakter,er det som opptas av vegger, ledninger, sjakter, arealet av bruksenheten som ligger innenfor søyler, innredningsenheter o.l. innenfor søyler, innredningsenheter o.l. innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal bruksenheten (NS3940). bruksenheten (NS3940). 130 som opptas av vegger, rør ogforledninger,DRAMMENSVEIEN sjakter, DRAMMENSVEIEN 130 0277 0277OSLO OSLO NTA er arealet mellom innside Balkong NTA er arealet mellom innside vegger for veggero.l. TLF: 23 23 13 13 12 1200 00 FAX: FAX:23 2313 1312 1201 01 darkarkitekter.no darkarkitekter.no søyler, innredningsenheter innenfor TLF: bygningsdel 12.3 m² omsluttendeomsluttende bygningsdel bruksenheten (NS3940). Innhold (Takstbransjens retningslinjer). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO Innhold (Takstbransjens retningslinjer). NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdelnettoareal P-rom areal er primærrommenes P-rom areal er primærrommenes nettoareal (Takstbransjens retningslinjer). Innhold (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Forbehold: (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom disse, minus(Veileder boder ogP-rom tekniske rom areal nettoareal NS3940). Vi er harprimærrommenes inkludert alle sjakter (Veileder NS3940). har inkludert alleavsjakter (NTA) og arealet innvendige vegger mellom innenforViomsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus Dette er en salgstegning med forslag til innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, boder og tekniske rom Tegningstatus på sammedisse, måteminus som i BRA. i BRA. NS3940). Vi har inkludert alle sjakter møblering0m som ikke hensyntatt 1m har2m 3m 4m 5mpå samme måte som (Veileder innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Definisjoner og beregninger er basert på: Tegningstatus tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende 0m 1m 2m 3m 4m 5m Definisjoner og beregninger er basert på samme måte som i BRA. - NS3940: 2012på: Skala Index A3 Tegningsnr. NS3940: 2012 Veileder til NS3940; "bruk av regler. Tegning som viser møbleringsforslag Skala Index A3 Tegningsnr. NS3940; "bruk avved omsetning og beregninger er basert arealbetegnelser av på: 0m 1m ivaretatt 2m kan 3mfås på 4m 5m - Veileder tilDefinisjoner med tilgjengelighetskrav arealbetegnelser omsetning av NS3940: 2012 bolig"ved fra- 2012 Skala A4 Tegningsnr. bolig" fra 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke arealbetegnelser ved omsetning av medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, bolig" fra 2012

Dark Arkitekter Arkitekter AS AS Dark Arkitekter AS

Sov 7.7 m²

Stue/ kontor 6.4 m² Leilighet Leilighet M-81 S-B62versjon 2

Leilighet S-B(51,41,31,21)

Forbehold:

Salgsplan Salgsplan

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ Hems eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske 10.4 m² punkter vises på egen tegning og kan avvike Balkong fra vist møblering. Det vil forekomme synlige 12.3 m² sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig BaderA10SU plassert. Boliger, balkonger og terrasser ikke m² detaljprosjektert. Det kan bli mindre 4.0 justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Stue/kjøkken/sov 17.4 m²

Entré 3.5 m²

Gang 9.4 m²

Leilighet STegningstatus

Salgsplan

Skala

25,6m2

Oppg.

Etasje

BRA:

P-ROM 25,6m2

Leilighetsnr. B A

S-A11

Åpent ned

BRA:

97,8m2

Oppg.

Etasje

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet

Rev

1:1003

Antall rom:

Stue/kjøkken 36.0 m²

Dato

JAG JAG

Tekst

Tegn

Tiltakshaver

Definisjoner: Skanska Eiendomsutvikling A

mbatrapp

Dark Ark

Antall rom:

Skanska Ei

Tekniske installasjoner, inn nedforinger og rørføringer eller er ikke vist på planteg punkter vises på egen tegn fra vist møblering. Det vil f sprinklerhoder. Teknisk uts plassert. Boliger, balkonge detaljprosjektert. Det kan b i forbindelse med detaljpro arealDRAMMENSVEIEN kan avvike noe fra te1 23 13 12 00 dette.TLF: Plantegninger kanFA a bør ikke benyttes som grun Innhold eller møbler. av innredning

Definisjoner: regler. Tegning som viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på (BRA) for en bruksenhet er det forespørsel. Sportsbod og ev. utebodBruksareal er ikke arealet av bruksenheten som ligger innenfor medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, Sov vegger. I BRA medregnes areal garderobeskap, stiplet innredning og omsluttende øvrige 15.8 m² som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. søyler, innredningsenheter o.l. innenfor Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. bruksenheten (NS3940). Tekniske installasjoner, innkassinger/NTA er arealet mellom innside vegger for bygningsdel nedforinger og rørføringer kan avvikeomsluttende fra og/ (Takstbransjens retningslinjer). eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike areal er primærrommenes nettoareal fra vist møblering. Det vil forekommeP-rom synlige og arealet av innvendige vegger mellom sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke(NTA) endelig Bad A1 Bod disse, plassert. Boliger, balkonger og terrasser ikke boder og tekniske rom 4.6 m² 2.9 er m²minus (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering.innenfor Endelig omsluttende leilighetsvegger i P-rom, samme areal kan avvike noe fra tegning sompå følge av måte som i BRA. dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og Aggregat Definisjoner og beregninger er basert på: bør ikke 4m benyttes som 3m 5mgrunnlag for bestilling - NS3940: 2012 av innredning eller møbler. - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Entré 2.5 m²

DetteRev er en salgstegning m Dato møblering som ikke har he Tiltakshaver tilgjengelighetskrav i henho regler. Tegning som viser m med tilgjengelighetskrav iv forespørsel. Sportsbod og Lakkegata 53 medregnet i boligens BRA Postboks 1175 Sentru garderobeskap, stiplet innr Prosjekt inngår ikke møbler/løsøre Kjøkken leveres iht. tegnin

Aveny Vest

Dette er en salgstegning med forslag til Salgsplan 1:100 A12-M81S2 B 1:100 møblering A12-SB62S som ikke harBhensyntatt Index tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende 1:100 A12-SB51S B

garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

B 15.03.2019 Salg A 08.03.2019 Salg Forbehold:

AVENY VEST LILLESTRØM

Aggreg

av innredning eller møbler.

Bod 2.3 m²

Antall rom:

BRA:

140,0m2

Oppg.

Etasje

P-ROM Hems 10.4 m² 129,1m2

Leilighetsnr. S-B62

Lavere takhøyde

B A

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet

Rev

Balkong 12.3 m²

JAG JAG

NBJ NBJ

Definisjoner: Tegn Tekst

Kontr

Aveny Vest

Aggregat

P-rom areal er primærrommenes nettoareal

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom

disse,AS minus boder og tekniske rom Dark Arkitekter

Innhold

Leilighet 4m 5m S-B62 Tegningstatus

Salgsplan

Skala

1:100

P-rom areal er primærrom (NTA) og arealet av innven disse, minus boder og tekn (Veileder NS3940). Vi har innenfor omsluttende leilig påOSLO samme måte som i BRA DRAMMENSVEIEN 130 0277 TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no Definisjoner og beregninge 4m 5m Innhold - NS3940: 2012 - Veileder til NS arealbetegnels bolig" fra 2012

Dark Arkitekter AS

Leilighet S-A11 Tegningstatus

Salgsplan

10-16-9

Tiltakshaver

Bad A1S 4.6 m²

Dato

Bruksareal (BRA) for en br Lakkegata 53 arealet so Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf:av40bruksenheten 00 64 00 omsluttende vegger. I BRA som opptasProsjektnr. av vegger, rør Prosjekt søyler, innredningsenheter bruksenheten (NS3940). NTA er arealet mellom inn omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslin

Tegningsnr.

A12-SB62S

Index

1:100

A12-SA11S

Aggreg

av innredning eller møbler.

Sov 8.1 m²

Entré/gang 32.9 m²

OPPGANG B Bad A5 4.6 m²

Walk-in 7.8 m²

ad A10U 0 m²

Forbehold: Dette er en salgstegning med forslag til møblering som ikke har hensyntatt tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende regler. Tegning som viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, garderobeskap, stiplet innredning og øvrige Aggregat møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

Sov 12.0 m²

Aggregat

Vaskerom 4.4 m² Sov 10.1 m²

Entré 3.6 m²

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Leilighetsnr.: S-B22, S-B32, S-B42, S-B52 Bad A4 Entré 4.6 m² Areal: BRA 66,95.3/ m² P-ROM 61,7 m2 Antall rom: 3-roms Etasje: 2. - 5. etg Areal: balkong 13 m2 Sov 10.6 m²

Sittebenk

Aggregat

Bod 6.4 m² Entré 5.3 m²

Bad A4 4.6 m²

Bad A6H 4.6 m²

Bod 3.8 m²

Bibliotek 10.8 m²

Gassbeholder

Sov Terrasse12.4 m² 24.9 m²

Antall rom:

4 Antall rom:

BRA:

140,0m2 182,8m² 3 BRA: Antall rom:

Oppg.

Etasje P-ROM 2 Oppg.BRA: Etasje 66,9m P-ROM

Sov 12.4 m²

Stue/kjøkken 27.7 m²

6 M Oppg.

Sov 8.5Balkong m² 8.8 m²

2 129,1m 182,8m² Etasje

Peis

Stue/kjøkken 73.0 m²

Bod 3.8 m²

Stue/kjøkken 27.7 m²

Leilighetsnr. Leilighetsnr. S-B62 M-81 P-ROM

61,7m2

Sov 8.5 m² 2

61,7m2

Definisjoner: Definisjoner:

Balkong 13.0 m²

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ ellerNer ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig Antall er rom: plassert. Boliger, balkonger og terrasser ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer B 08.10.2018 Reviderte salgsplaner NBJ RY B 15.03.2019 Salgstegning revidert JAG NBJ i Salgsplan forbindelse med OML/R detaljprosjektering. Endelig A 28.09.2018 opprettet RY/ BRA: A 08.03.2019 Salgstegning opprettet JAG NBJ Leilighetsnr. Y/NBJ NBJ areal kanSalgstegning avvikerevidert noe fra tegning B 15.03.2019 JAG NBJsom følge av Rev Dato Tekst Tegn Kontr Kontr S-B52 Dato Rev Tekst Tegn A 08.03.2019 Salgstegning opprettet JAG NBJ dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og Tiltakshaver Tiltakshaver S-B42 Rev Dato Tekst Tegn Kontr bør ikke benyttes som bestilling Skanska Eiendomsutvikling ASgrunnlag forOppg. Skanska Eiendomsutvikling AS Tiltakshaver S-B32 Lakkegata 53 53 av innredning eller møbler. Lakkegata Postboks 1175 1175Sentrum, Sentrum, 0107Oslo, Oslo, Tlf:404000006464 Postboks 0107 Tlf: 0000 Skanska Eiendomsutvikling AS S-B22 Lakkegata 53 Prosjekt Prosjektnr. B Prosjekt Prosjektnr. Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 Aveny 10-16-9970 Aveny Vest Vest 10-16-9970 Prosjekt Prosjektnr. Aveny Vest 10-16-9970 B

Dark Arkitekter Arkitekter AS AS Dark Arkitekter AS

Salgsplan Salgsplan Salgsplan A12-M81S2 BB A12-SB62S 1:100 A12-SB52S

1:100 1:100

Balkong

13.0 m²innredning og øvrige garderobeskap, stiplet møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følgeBad av A4 dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og 4.6 m² bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

AVENY VEST LILLESTRØM

3 66,9m2 Etasje

P-ROM

Forbehold: Leilighetsnr.

61,7m2

S-B52

61,7m2

S-B42

61,7m2

S-B32

61,7m2

S-B22

Leilighet Leilighet M-81 S-B62versjon 2 Leilighet S-B(52,42,32,22)

Entré 5.3 m²

Definisjoner:

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Stue/kjøkken 27.7 m²

Skanska Eie

Tekniske installasjoner, innka Prosjekt nedforinger og rørføringer ka eller er ikke vist på plantegnin punkter vises på egen tegning fra vist møblering. Det vil fore sprinklerhoder. Teknisk utstyr plassert. Boliger, balkonger o detaljprosjektert. Det kan bli m i forbindelse med detaljprosje areal kan avvike noe fra tegni dette. Plantegninger kan avvik bør ikke benyttes som grunnl av innredning eller møbler.130 DRAMMENSVEIEN TLF: 23 13 12 00 FAX

Dark Ark

Innhold

Leilighet S-B

P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, Bod minus boder og tekniske rom 3.8 NS3940). m² (Veileder Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA.

Sov 8.5 m²

Antall rom:

BRA:

140,0m2

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

129,1m2

S-B62

B Balkong 13.0 m²

B en15.03.2019 Dette er salgstegningSalgs med A som 08.03.2019 møblering ikke harSalgs hens tilgjengelighetskrav i henhold regler. TegningDato som viser mø Rev med tilgjengelighetskrav ivare Tiltakshaver forespørsel. Sportsbod og ev. medregnet i boligens BRA / P garderobeskap, stiplet innredn møbler/løsøre ikke i st Lakkegatainngår 53 Kjøkken leveres iht. Sentrum tegning f Postboks 1175

Aveny Vest

Index

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler,Aggregat innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). NTA er arealet mellom innside vegger for omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer).

Sov 12.4 m² Bod 6.4 m²

Bruksareal for en bruksenhet er det Bruksareal (BRA) for en(BRA) bruksenhet er det Definisjoner: arealet av bruksenheten som ligger innenfor arealet av bruksenheten som ligger innenfor vegger. I BRA medregnes areal omsluttendeomsluttende vegger. I BRA medregnes areal Bruksareal (BRA) rør for og en bruksenhet er det som opptas av og vegger, ledninger, sjakter, som opptas av vegger, rør ledninger, sjakter, arealet av bruksenheten som ligger innenfor søyler, innredningsenheter o.l. innenfor søyler, innredningsenheter o.l.vegger. innenfor omsluttende I BRA medregnes areal bruksenheten (NS3940). bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, DRAMMENSVEIEN130 130 0277 0277OSLO OSLO NTA er arealet mellom innside for TLF: NTA er arealet mellom innside vegger for vegger TLF: 23 23 13 13 12 1200 00 FAX: FAX:23 2313 1312 1201 01 darkarkitekter.no darkarkitekter.no søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bygningsdel omsluttendeomsluttende bygningsdel bruksenheten (NS3940). Innhold (Takstbransjens retningslinjer). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO (Takstbransjens retningslinjer). NTA er arealet mellom innside vegger for Innhold TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no bygningsdel nettoareal P-romomsluttende areal er primærrommenes P-rom areal er primærrommenes nettoareal (Takstbransjens retningslinjer). Innhold (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Forbehold: (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom disse, minus(Veileder boder ogNS3940). tekniske P-rom areal er rom primærrommenes Vi har inkludert alle nettoareal sjakter (Veileder NS3940). Viomsluttende har sjakter vegger (NTA) og inkludert arealetleilighetsvegger avalle innvendige mellom innenfor i P-rom, Tegningstatus Dette er en salgstegning med forslag til innenfor omsluttende leilighetsvegger disse, minus boder ogi P-rom, tekniske rom Tegningstatus på samme måte som i BRA. i BRA. (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter møblering0m som ikke hensyntatt 1m har2m 3m 4m 5mpå samme måte som innenforogomsluttende Definisjoner beregningerleilighetsvegger er basert på: i P-rom, Tegningstatus tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende 0m 1m 2m 3m 4m 5m Definisjoner og beregninger er basert på samme måte sompå: i BRA. - NS3940: 2012 Skala Index A3 Tegningsnr. NS3940: 2012 Veileder til NS3940; "bruk av regler. Tegning som viser møbleringsforslag Skala Index A3 Tegningsnr. - Veileder til NS3940; "bruk avved omsetning Definisjoner og beregninger er basert på: arealbetegnelser av 0m 1m 2m 3m 4mpå 5m med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås arealbetegnelser omsetning - ved NS3940: 2012 av bolig" fra 2012 Skala A4 Tegningsnr. bolig" fra 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke arealbetegnelser ved omsetning av medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, bolig" fra 2012

errasse 4.9 m²

Bod 2.3 m²

B A Rev

Tegningstatus

Salgsplan 3

Antall rom: Skala BRA:

66,9m2

1:100

Oppg.

Etasje

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet Dato

JAG JAG

Definisjoner: Tekst

Teg

Tiltakshaver

Bruksareal (BRA) for en bruk arealet av bruksenheten som omsluttende vegger. I BRA m som opptas av vegger, rør og Lakkegata 53 o. Postboks 1175 Sentrum, 0107søyler, Oslo, innredningsenheter Tlf: 40 00 64 00 bruksenheten (NS3940). NTA er arealet mellom innsid Prosjekt Prosjektnr. omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer

Skanska Eiendomsutvikling A Antall rom:

BRA:

140,0m2

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

129,1m2

S-B62

B A

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet

Rev

Dato

JAG JAG

NBJ NBJ

Definisjoner:Tegn Tekst

Kontr

Aveny Vest N

Tiltakshaver

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det Skanska Eiendomsutvikling AS som ligger innenfor arealet av bruksenheten Lakkegata 53 omsluttende vegger. I BRA medregnes areal Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, Prosjekt søyler,Prosjektnr. innredningsenheter o.l. innenfor 2m 0m 1m bruksenheten (NS3940). Aveny Vest 10-16-9970 NTA er arealet mellom innside vegger for omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer).

P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom

Dark Arkitekter disse,AS minus boder og tekniske rom DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO (Veileder NS3940). TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no Innhold

Leilighet 4m 5m S-B62 Tegningstatus

Salgsplan

Skala

1:100

Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA.

Dark Arkitekter AS 4m 5m

Definisjoner og beregninger e DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO- NS3940: 2012 - Veileder til NS39 TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no arealbetegnelser Innhold bolig" fra 2012

Leilighet S-B62 Tegningstatus

Salgsplan

10-16-9

P-rom areal er primærromme (NTA) og arealet av innvendig disse, minus boder og teknisk (Veileder NS3940). Vi har ink innenfor omsluttende leilighet på samme måte som i BRA.

Tegningsnr.

A12-SB62S

Index

1:100

A12-SB62S

Aggreg

av innredning eller møbler.

Bod 2.3 m²

Sov 14.7 m²

OPPGANG B Bad A5 4.6 m²

Walk-in 7.8 m²

ad A10U 0 m²

Sov 12.0 m²

Aggregat

Vaskerom 4.4 m²

Entré 3.6 m²

Sov 9.1 m²

TVstue/kontor 6.3 m²

Bod 2.3 m²

Bad A10U 4.0 m²

Sov 10.1 m²

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Leilighetsnr.: S-B23, S-B33, S-B43, S-B53 Areal: BRA 100,7 / P-ROM 97,6 m2 Antall rom: 3-roms Gang Entré 11.8 m² 3.6 m² Etasje: 2. - 5. etg Areal: balkong 12,3 m2

Bad A2 5.2 m²

Sov 14.7 m²

Sov 10.6 m²

Bad A10U 4.0 m²

Sittebenk

Bod 6.4 m²

Bad A2 5.2 m²

Bad A6H 4.6 m²

Gang 11.8 m²

Bibliotek 10.8 m²

N N

Entré 3.6 m²

Gassbeholder

Stue/kjøkken 73.0 m²

Terrasse 24.9 m²

Antall rom:

4 Antall rom:

BRA:

140,0m2 182,8m² Antall rom: BRA:

Oppg.

Etasje P-ROM Leilighetsnr. Oppg. Etasje P-ROM BRA: 100,7m2Leilighetsnr.

6 M

8 Oppg.

Peis

S-B62 M-81P-ROM

B B A A

08.10.2018 Reviderte salgsplaner 15.03.2019 Salgstegning revidert 28.09.2018 Salgsplan opprettet 08.03.2019 Salgstegning opprettet Leilighetsnr.

Rev S-B53 Dato 97,6m2 Rev Dato Tiltakshaver Tiltakshaver 97,6m2 S-B43

97,6m2

B A

BRA:

100,7m2

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

97,6m2

S-B53

10-16-9970 B

97,6m2

S-B43

97,6m2

S-B33

97,6m2

S-B23

NBJ RY JAG NBJ OML/R RY/ JAG NBJ NBJ Y/NBJ

15.03.2019 Salgstegning revidert Tekst Tegn Kontr Kontr Tekst Tegn 08.03.2019 Salgstegning opprettet

Rev Dato Tekst Skanska Eiendomsutvikling Eiendomsutvikling AS Skanska AS

JAG JAG

NBJ NBJ

Tegn

Kontr

Tiltakshaver S-B33 Lakkegata 53 53 Lakkegata Postboks 1175 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 97,6m2 Postboks S-B23 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Skanska Eiendomsutvikling AS Lakkegata 53 Prosjektnr. Prosjektnr. Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Prosjekt Prosjekt

Stue/kjøkken 36.2 m²

Antall rom:

2 129,1m 182,8m² Etasje

Balkong 8.8 m²

Stue/kjøkken 36.2 m²

Aveny Aveny Vest Vest Prosjekt

10-16-9970 10-16-9970 Prosjektnr.

Aveny Vest

Definisjoner: Definisjoner:

Bruksareal for en bruksenhet er det Bruksareal (BRA) for en(BRA) bruksenhet er det arealet avDefinisjoner: bruksenheten som ligger innenfor arealet av bruksenheten som ligger innenfor vegger. I BRA medregnes areal omsluttendeomsluttende vegger. IBruksareal BRA medregnes areal (BRA) forledninger, en bruksenhet som opptasrør av og vegger, rør og sjakter,er det som opptas av vegger, ledninger, sjakter, arealet av bruksenheten som ligger innenfor søyler, innredningsenheter o.l. innenfor søyler, innredningsenheter o.l. innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal bruksenheten (NS3940). bruksenheten (NS3940). 130 som opptas av vegger, rør ogforledninger,DRAMMENSVEIEN sjakter, DRAMMENSVEIEN 130 0277 0277OSLO OSLO NTA er arealet mellom innside NTA er arealet mellom innside vegger for veggero.l. TLF: 23 23 13 13 12 1200 00 FAX: FAX:23 2313 1312 1201 01 darkarkitekter.no darkarkitekter.no søyler, innredningsenheter innenfor TLF: bygningsdel omsluttendeomsluttende bygningsdel bruksenheten (NS3940). Innhold (Takstbransjens retningslinjer). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO Innhold (Takstbransjens retningslinjer). Balkong NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no 12.3 m² omsluttende bygningsdelnettoareal P-rom areal er primærrommenes P-rom areal er primærrommenes nettoareal (Takstbransjens retningslinjer). Innhold (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Forbehold: (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom disse, minus(Veileder boder ogP-rom tekniske rom areal nettoareal NS3940). Vi er harprimærrommenes inkludert alle sjakter (Veileder NS3940). har inkludert alleavsjakter (NTA) og arealet innvendige vegger mellom innenforViomsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus Dette er en salgstegning med forslag til innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, boder og tekniske rom Tegningstatus på sammedisse, måteminus som i BRA. i BRA. NS3940). Vi har inkludert alle sjakter møblering0m som ikke hensyntatt 1m har2m 3m 4m 5mpå samme måte som (Veileder innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Definisjoner og beregninger er basert på: Tegningstatus tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende 0m 1m 2m 3m 4m 5m Definisjoner og beregninger er basert på samme måte som i BRA. - NS3940: 2012på: Skala Index A3 Tegningsnr. NS3940: 2012 Veileder til NS3940; "bruk av regler. Tegning som viser møbleringsforslag Skala Index A3 Tegningsnr. NS3940; "bruk avved omsetning og beregninger er basert arealbetegnelser av på: 0m 1m ivaretatt 2m kan 3mfås på 4m 5m - Veileder tilDefinisjoner med tilgjengelighetskrav arealbetegnelser omsetning av NS3940: 2012 bolig"ved fra- 2012 Skala A4 Tegningsnr. bolig" fra 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke arealbetegnelser ved omsetning av medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, bolig" fra 2012

Dark Arkitekter Arkitekter AS AS Dark Arkitekter AS

Leilighet Leilighet M-81 S-B62versjon 2 Leilighet S-B(53,43,33,23)

Sov Bod Forbehold: Salgsplan 2.3 m² 9.1 m² Salgsplan TVstue/kontor Dette er en salgstegning med forslag til Salgsplan 6.3 m² 1:100 A12-M81S2 B 1:100 møblering A12-SB62S som ikke harBhensyntatt Index tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende 1:100 A12-SB53S B Definisjoner: regler. Tegning som viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på (BRA) for en bruksenhet er det forespørsel. Sportsbod og ev. utebodBruksareal er ikke arealet av bruksenheten som ligger innenfor medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, vegger. I BRA medregnes areal garderobeskap, stiplet innredning og omsluttende øvrige som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. søyler, innredningsenheter o.l. innenfor Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. bruksenheten (NS3940). Tekniske installasjoner, innkassinger/NTA er arealet mellom innside vegger for bygningsdel nedforinger Bad og rørføringer kan avvikeomsluttende fra og/ A10U (Takstbransjens retningslinjer). eller er ikke 4.0 vist m² på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike areal er primærrommenes nettoareal fra vist møblering. Det vil forekommeP-rom synlige og arealet av innvendige vegger mellom sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke(NTA) endelig disse, plassert. Boliger, balkonger og terrasser er minus ikke boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering.innenfor Endelig omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Gang Entré samme sompå følge av måte som i BRA. 11.8 m²areal kan avvike noe fra 3.6tegning m² dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og Definisjoner og beregninger er basert på: bør ikke 4m benyttes som 2m 3m 5mgrunnlag for bestilling - NS3940: 2012 av innredning eller møbler. - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

Sov

Tekniske installasjoner, innkassinger/ 14.7 m² nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ Hems eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske 10.4 m² punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke Balkong detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer 12.3 m²med detaljprosjektering. Endelig i forbindelse areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Stue/kjøkken/sov 17.4 m²

Antall rom:

25,6m2

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighet STegningstatus

Salgsplan

Skala

25,6m2

B A

S-A11

Åpent ned

BRA:

100,7m2

Oppg.

Etasje

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet

Rev

1:1003

Antall rom:

Leilighetsnr.

Dato

JAG JAG

Tekst

Tegn

Tiltakshaver

Definisjoner: Skanska Eiendomsutvikling A

mbatrapp

Dark Ark

BRA:

Skanska Ei

Aveny Vest

Stue/kjøkken 36.2 m²

Bad A2 Entré 5.2 m² 2.5 m²

B 15.03.2019 Salg A 08.03.2019 Salg Forbehold:

AVENY VEST LILLESTRØM

Entré/gang 32.9 m²

Aggregat

Sov 8.1 m²

Antall rom:

BRA:

140,0m2

Oppg.

Etasje

P-ROM Hems 10.4 m² 129,1m2

Leilighetsnr. S-B62

Lavere takhøyde

B A

15.03.2019 Salgstegning revidert Balkong 08.03.2019 Salgstegning opprettet

Rev

12.3 m²

Dato

JAG JAG

NBJ NBJ

Definisjoner: Tegn Tekst

Kontr

Aveny Vest

Aggregat

P-rom areal er primærrommenes nettoareal

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom

disse,AS minus boder og tekniske rom Dark Arkitekter

Innhold

Leilighet 4m 5m S-B62 Tegningstatus

Salgsplan

Skala

1:100

Dark Arkitekter AS

Leilighet S-A11 Tegningstatus

Salgsplan

10-16-9

Tiltakshaver

Bad A1S 4.6 m²

Tegningsnr.

A12-SB62S

Index

1:100

A12-SA11S

Aggreg

av innredning eller møbler.

Sov 8.1 m²

Entré/gang 32.9 m²

Sov 15.8 m²

OPPGANG B Bad A5 4.6 m²

Walk-in 7.8 m²

Bad A10SU 4.0 m²

ad A10U 0 m²

Aggregat

Sov 12.0 m²

Stue/ kontor 6.4 m²

Sov Vaskerom 7.7 m² m² 4.4 Sov 10.1 m²

Entré 3.6 m²

Bad A1 Leilighetsnr.: S-B61 4.6 m² Areal: BRA 97,6 / P-ROM 93,3 m2 Entré Antall rom: 3-roms Gang 3.5 m² 9.4 m² Etasje: 6. etg Areal: balkong 12,8 m2

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Bod 3.0 m²

Sov 15.8 Sovm² 10.6 m²

Bad A10SU 4.0 m²

Sittebenk

Bod 6.4 m²

Entré 3.5 m²

Bad A1 4.6 m²

Bad A6H Gang 9.4 m² 4.6 m²

Bod 3.0 m²

Bibliotek 10.8 m²

Aggregat

Gassbeholder

Stue/kjøkken 73.0 m²

Terrasse 24.9 m²

Aggregat

Antall rom:

4 Antall rom:

BRA:

140,0m2 182,8m² 3 BRA: Antall rom:

Oppg.

Etasje P-ROM 2 Oppg.BRA: Etasje 97,6m P-ROM

6 M Oppg.

2 129,1m 182,8m² Etasje

Leilighetsnr. Leilighetsnr. S-B62 M-81 P-ROM 93,3m2

Peis

Balkong 8.8 m²

Stue/kjøkken 35.8 m²

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ ellerNer ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig Antall er rom: plassert. Boliger, balkonger og terrasser ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer B 08.10.2018 Reviderte salgsplaner NBJ RY B 15.03.2019 Salgstegning revidert JAG NBJ i Salgsplan forbindelse med OML/R detaljprosjektering. Endelig A 28.09.2018 opprettet RY/ BRA: A 08.03.2019 Salgstegning opprettet JAG NBJ Leilighetsnr. Y/NBJ NBJ areal kanSalgstegning avvikerevidert noe fra tegning B 15.03.2019 JAG NBJsom følge av Rev Dato Tekst Tegn Kontr Kontr S-B61 Dato Rev Tekst Tegn A 08.03.2019 Salgstegning opprettet JAG NBJ dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og Tiltakshaver Tiltakshaver Rev Dato Tekst Tegn Kontr ikke benyttes som bestilling Skanskabør Eiendomsutvikling ASgrunnlag forOppg. Skanska Eiendomsutvikling AS Tiltakshaver Lakkegata 53 53 av innredning eller møbler. Lakkegata Postboks 1175 1175Sentrum, Sentrum, 0107Oslo, Oslo, Tlf:404000006464 Postboks 0107 Tlf: 0000 Skanska Eiendomsutvikling AS Lakkegata 53 Prosjekt Prosjektnr. B Prosjekt Prosjektnr. Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 Aveny 10-16-9970 Aveny Vest Vest 10-16-9970 Prosjekt Prosjektnr. Aveny Vest

Avskjerming

Salgsplan Salgsplan Salgsplan A12-M81S2 BB A12-SB62S 1:100 A12-SB61S

1:100 1:100

garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke Balkong detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer 12.8 m²Bad A10SU i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av 4.0 m² dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

AVENY VEST LILLESTRØM

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

93,3m2

S-B61

B A

Forbehold: Dato Dette er en salg Tiltakshaver møblering som tilgjengelighets regler. Tegning Lakkegatamed 53 tilgjengelig Postboks forespørsel. 1175 Sentrum Sp medregnet i bo Prosjekt garderobeskap møbler/løsøre Kjøkken levere

Skanska Eie

Tekniske instal nedforinger og eller er ikke vis punkter vises p fra vist møbleri sprinklerhoder. plassert. Bolige detaljprosjekter DRAMMENSVEIEN i forbindelse130 m TLF: 23 13 12 kan 00 avvik FAX areal dette. Plantegn Innhold bør ikke benytt av innredning e

Definisjoner:

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal Sovsom opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, 15.8 m² søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). NTA er arealet mellom innside vegger for omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer). Bad A1 4.6 m²

Gang 9.4 m²

Aveny Vest

Index

Entré 3.5 m²

15.03.2019 Salgs 08.03.2019 Salgs

Rev

Leilighet versjon 2 Stue/M-81 kontor Leilighet S-B62 6.4 m² Leilighet S-B61

Sov 7.7 m²

97,6m2

Dark Arkitekter Arkitekter AS AS Dark Arkitekter AS

Stue/kjøkken 35.8 m²

Avskjerming

10-16-9970

Bruksareal for en bruksenhet er det Bruksareal (BRA) for en(BRA) bruksenhet er det Definisjoner: arealet av bruksenheten som ligger innenfor arealet av bruksenheten som ligger innenfor vegger. I BRA medregnes areal omsluttendeomsluttende vegger. I BRA medregnes areal Bruksareal (BRA) rør for og en bruksenhet er det som opptas av og vegger, ledninger, sjakter, som opptas av vegger, rør ledninger, sjakter, arealet av bruksenheten som ligger innenfor søyler, innredningsenheter o.l. innenfor søyler, innredningsenheter o.l.vegger. innenfor omsluttende I BRA medregnes areal bruksenheten (NS3940). bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, DRAMMENSVEIEN130 130 0277 0277OSLO OSLO NTA er arealet mellom innside for TLF: NTA er arealet mellom innside vegger for vegger TLF: 23 23 13 13 12 1200 00 FAX: FAX:23 2313 1312 1201 01 darkarkitekter.no darkarkitekter.no søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bygningsdel omsluttendeomsluttende bygningsdel bruksenheten (NS3940). Innhold (Takstbransjens retningslinjer). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO (Takstbransjens retningslinjer). Balkong NTA er arealet mellom innside vegger for Innhold TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no 12.8 m² bygningsdel nettoareal P-romomsluttende areal er primærrommenes P-rom areal er primærrommenes nettoareal (Takstbransjens retningslinjer). Innhold (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Forbehold: (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom disse, minus(Veileder boder ogNS3940). tekniske P-rom areal er rom primærrommenes Vi har inkludert alle nettoareal sjakter (Veileder NS3940). Viomsluttende har sjakter vegger (NTA) og inkludert arealetleilighetsvegger avalle innvendige mellom innenfor i P-rom, Tegningstatus Dette er en salgstegning med forslag til innenfor omsluttende leilighetsvegger disse, minus boder ogi P-rom, tekniske rom Tegningstatus på samme måte som i BRA. i BRA. (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter møblering0m som ikke hensyntatt 1m har2m 3m 4m 5mpå samme måte som innenforogomsluttende Definisjoner beregningerleilighetsvegger er basert på: i P-rom, Tegningstatus tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende 0m 1m 2m 3m 4m 5m Definisjoner og beregninger er basert på samme måte sompå: i BRA. - NS3940: 2012 Skala Index A3 Tegningsnr. NS3940: 2012 Veileder til NS3940; "bruk av regler. Tegning som viser møbleringsforslag Skala Index A3 Tegningsnr. - Veileder til NS3940; "bruk avved omsetning Definisjoner og beregninger er basert på: arealbetegnelser av 0m 1m 2m 3m 4mpå 5m med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås arealbetegnelser omsetning - ved NS3940: 2012 av bolig" fra 2012 Skala A4 Tegningsnr. bolig" fra 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke arealbetegnelser ved omsetning av medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, bolig" fra 2012

Definisjoner: Definisjoner:

Dark Ark

Leilighet S-B

P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder Bod og tekniske rom (Veileder NS3940). 3.0 m²Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA.

Tegningstatus

Salgsplan

Definisjoner og beregninger er basert på: - Aggregat NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Skala

1:100Antall rom:

Bod 6.4 m²

BRA: Oppg.

errasse 4.9 m²

Bod 2.3 m²

BRA:

140,0m2

Oppg.

Etasje

P-ROM

Stue/kjøkken 35.8 m²2 129,1m S-B62

Antall rom:

Leilighetsnr. B A

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet

Rev

Dato

JAG JAG

Tekst

Teg

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling A Definisjoner: Antall rom:

BRA:

140,0m2

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

129,1m2

S-B62

B A Rev

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet Dato

JAG JAG

NBJ NBJ

Definisjoner:Tegn Tekst

Kontr

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 Bruksareal 00 64 00 (BR arealet av bruk Prosjekt Prosjektnr. omsluttende ve som opptas av søyler, innredn bruksenheten ( NTA er arealet omsluttende by (Takstbransjen

Aveny Vest Balkong 12.8 m²

Tiltakshaver

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det Skanska Eiendomsutvikling AS som ligger innenfor arealet av bruksenheten Lakkegata 53 omsluttende vegger. I BRA medregnes areal Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, Prosjekt søyler,Prosjektnr. innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). Aveny Vest 10-16-9970 NTA er arealet mellom innside vegger for Avskjerming omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer).

Dark Arkitekter AS

Leilighet 4m 5m S-B62 Tegningstatus

Salgsplan

Skala

1:100

P-rom areal er (NTA) og areal disse, minus bo (Veileder NS39 DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO innenfor omslu TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no på samme måt

Dark Arkitekter AS 2m

Innhold

Leilighet S-B62

Tegningsnr.

A12-SB62S

Index

Definisjoner og - NS - Ve are bol

Tegningstatus

Salgsplan

10-16-9

1:100

A12-SB62S

Aggreg

av innredning eller møbler.

Bod 2.3 m²

Sov 8.1 m²

Entré/gang 32.9 m²

OPPGANG C Bad A5 4.6 m²

Walk-in 7.8 m²

ad A10U 0 m²

Sov 12.0 m²

Aggregat

Vaskerom 4.4 m² Sov 10.1 m²

Entré 3.6 m²

Leilighetsnr.: S-C21, S-C31, S-C41 Areal: BRA 65,9 / P-ROM 61,9 m2 Antall rom: 3-roms Etasje: 2. - 4. etg Bad A4S Sov 4.6 m² Areal: balkong 12,5 m2 6.0 m²

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Sov 10.6 m²

Sittebenk

Bod 6.4 m²

Sov 13.3 m²

Bad A6H 4.6 m²

Bibliotek 10.8 m² Sov 6.0 m²

Bad A4S 4.6 m²

Sov 13.3 m²

Gassbeholder

Stue/kjøkken 73.0 m²

Terrasse 24.9 m²

Antall rom:

4 Antall rom:

BRA:

140,0m2 182,8m² Antall rom: BRA:

Oppg.

Etasje P-ROM Leilighetsnr. Oppg. Etasje P-ROM BRA: 65,9m2 Leilighetsnr.

B Stue/kjøkken 26.0 m² Balkong 8.8 m²

6 M

8 Oppg.

2 129,1m 182,8m² Etasje

C Balkong 12.5 m²

S-B62 M-81P-ROM

B B A A

08.10.2018 Reviderte salgsplaner 15.03.2019 Salgstegning revidert 28.09.2018 Salgsplan opprettet 08.03.2019 Salgstegning opprettet Leilighetsnr.

B A

Rev S-C41 Dato 61,9m2 Rev Dato Tiltakshaver Tiltakshaver 61,9m2 S-C31

NBJ RY JAG NBJ OML/R RY/ JAG NBJ NBJ Y/NBJ

15.03.2019 Salgstegning revidert Tekst Tegn Kontr Kontr Tekst Tegn 08.03.2019 Salgstegning opprettet

JAG JAG

Antall rom:

BRA:

65,9m2

Oppg.

Etasje

NBJ NBJ

Leilighetsnr. Forbehold: B 15.03.2019 Salg Lakkegata 53 Prosjekt Prosjektnr. C 4 61,9m2 S-C41 Prosjekt Prosjektnr. Salg Dette A er en08.03.2019 salgstegning m Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 Aveny 10-16-9970 Aveny Vest Vest 10-16-9970 Prosjekt Balkong Prosjektnr. møblering som ikke har he Entré C 3 61,9m2 S-C31 Definisjoner: Definisjoner: tilgjengelighetskrav i henho 12.5 m² Aveny Vest 10-16-9970 Rev Dato 9.2 m² Bruksareal for en bruksenhet er det Bruksareal (BRA) for en(BRA) bruksenhet er det regler. Tegning som viser m arealet avDefinisjoner: bruksenheten som ligger innenfor arealet av bruksenheten som ligger innenfor vegger. I BRA medregnes areal C 2 61,9m2 S-C21 omsluttendeomsluttende vegger. IBruksareal BRA medregnes areal medTiltakshaver tilgjengelighetskrav iv (BRA) forledninger, en bruksenhet som opptasrør av og vegger, rør og sjakter,er det som opptas av vegger, ledninger, sjakter, arealet av bruksenheten som ligger innenfor Dark Arkitekter AS søyler, innredningsenheter o.l. innenfor Arkitekter AS søyler, innredningsenheter o.l. innenfor forespørsel. Sportsbod og omsluttende vegger. I BRA medregnes areal bruksenheten (NS3940). bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO som opptas av vegger, rør ogforledninger,DRAMMENSVEIEN sjakter, 130 0277 OSLO NTA er arealet mellom innside TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no NTA er arealet mellom innside vegger for veggero.l. Bod TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no søyler, innredningsenheter innenfor medregnet i boligens BRA Dark Arkitekter AS bygningsdel omsluttendeomsluttende bygningsdel bruksenheten (NS3940). Innhold (Takstbransjens retningslinjer). N DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO Innhold (Takstbransjens retningslinjer). 2.5 m² NTA er arealet mellom innside vegger for garderobeskap, stiplet innr TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no N Lakkegata 53 omsluttende bygningsdelnettoareal P-rom areal er primærrommenes Leilighet M-81 versjon 2 P-rom areal er primærrommenes nettoareal (Takstbransjens retningslinjer). Leilighet S-B62 Innhold (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom møbler/løsøre inngår ikke Forbehold: og arealet av innvendige vegger mellom Postboks 1175 Sentru N (NTA) disse, minus boder og tekniske rom disse, minus(Veileder boder ogP-rom tekniske rom areal nettoareal NS3940). Vi er harprimærrommenes inkludert alle sjakter Kjøkken leveres iht. tegnin Leilighet S-C(41,31,21) (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus Dette er en salgstegning med forslag til innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, boder og tekniske rom Tegningstatus Forbehold: på sammedisse, måteminus som i BRA. Prosjekt i BRA. NS3940). Vi har inkludert alle sjakter møblering0m som ikke hensyntatt 1m har2m 3m 4m 5mpå samme måte som (Veileder Salgsplan innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Salgsplan Tegningstatus Definisjoner og beregninger er basert på: tilgjengelighetskrav i 3m henhold Tekniske installasjoner, inn 0m 1m 2m 4mtil gjeldende 5m Definisjoner og beregninger er basert på samme måte som i BRA. - NS3940: 2012på: Skala Index A3 Tegningsnr. - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av regler. Tegning som viser møbleringsforslag Dette er en salgstegning Tegningsnr. Skala Index med forslag til Salgsplan A3 nedforinger og rørføringer NS3940; "bruk avved omsetning og beregninger er basert arealbetegnelser av på: 0m 1m ivaretatt 2m kan 3mfås på 4m 5m - Veileder tilDefinisjoner 1:100 A12-M81S2 BB med tilgjengelighetskrav arealbetegnelser omsetning av NS3940: 2012 bolig"ved fra- 2012 1:100 A12-SB62S møblering som ikke har hensyntatt Skala Tegningsnr. Index A4 eller er ikke vist på planteg bolig" fra 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke arealbetegnelser ved omsetning av tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende 1:100 A12-SC41S B medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, punkter vises på egen tegn bolig" fra 2012 Definisjoner: garderobeskap, stiplet innredning og øvrige regler. Tegning som viser møbleringsforslag fra vist møblering. Det vil f møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på sprinklerhoder. Teknisk uts Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. (BRA) for en bruksenhet er det forespørsel. Sportsbod og ev. utebodBruksareal er ikke plassert. Boliger, balkonge Tekniske installasjoner, innkassinger/ arealet av bruksenheten som ligger innenfor medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, detaljprosjektert. Det kan b nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ vegger. I BRA medregnes areal garderobeskap, stiplet innredning og omsluttende øvrige Hems i forbindelse med detaljpro eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, 10.4 m² møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. punkter vises på egen tegning og kan avvike areal kan avvike noe fra te fra vist møblering. Det vil forekomme synlige søyler, innredningsenheter o.l. innenfor Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. dette. Plantegninger kan a sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig bruksenheten (NS3940). bør ikke benyttes som grun plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke DRAMMENSVEIEN 1 detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer Tekniske installasjoner, innkassinger/NTA er arealet mellom innside vegger for av innredning eller TLF: 23 13 12 møbler. 00 FA i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig bygningsdel nedforinger og rørføringer kan avvikeomsluttende fra og/ areal kan avvike noe fra tegning som følge av (Takstbransjens retningslinjer). eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske Innhold dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling punkter vises på egen tegning og kan avvike av innredning eller møbler. areal er primærrommenes nettoareal fra vist møblering. Det vil forekommeP-rom synlige og arealet av innvendige vegger mellom sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke(NTA) endelig Stue/kjøkken/sov Entré disse, plassert. Boliger, balkonger og terrasser er minus ikke boder og tekniske rom 17.4 m² 2.5 m² (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering.innenfor Endelig omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus Bad A4S Sov Sov samme areal kan avvike noe fra tegning sompå følge av måte som i BRA. 4.6 m² 13.3 m² 6.0 m² dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og Definisjoner og beregninger er basert på: bør ikke 4m benyttes som 0m 1m 2m 3m 5mgrunnlag for bestilling 3 Antall rom: - NS3940: 2012 av innredning eller møbler. Skala A - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av 65,9m2 BRA: bolig" fra 2012 Aggregat

Peis

Entré 9.2 m²

Stue/kjøkken 2 26.0 m²

61,9m2

Rev Dato Tekst Skanska Eiendomsutvikling AS Skanska Eiendomsutvikling AS Tiltakshaver S-C21

Tegn

Kontr

Skanska Eiendomsutvikling AS

Skanska Ei

Aveny Vest

Dark Ark

AVENY VEST LILLESTRØM

Leilighet SSalgsplan

1:100

Oppg.

Stue/kjøkken 26.0 m² Balkong 12.5 m²

Aggregat

Entré 9.2 m²

Bod 2.5 m²

Antall rom:

BRA:

25,6m2

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

25,6m2

S-A11

B A

Åpent ned

Rev

Dato

JAG JAG

Tekst Definisjoner:

Tegn

Bruksareal (BRA) for en br

Skanska Eiendomsutvikling A arealet av bruksenheten so Antall rom:

BRA:

140,0m2

Oppg.

Etasje

P-ROM Hems 10.4 m² 129,1m2

omsluttende vegger. I BRA Lakkegata 53 som Tlf: opptas av 64 vegger, Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, 40 00 00 rør søyler, innredningsenheter bruksenheten (NS3940). Prosjekt Prosjektnr. NTA er arealet mellom inn omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslin

Leilighetsnr. S-B62

Lavere takhøyde

B A

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet

Rev

JAG JAG

Definisjoner: Tegn Tekst

Dato

Aveny Vest N

NBJ NBJ Kontr

10-16-9

P-rom areal er primærrom (NTA) og arealet av innven disse, minus boder og tekn (Veileder NS3940). Vi har innenfor omsluttende leilig på samme måte som i BRA

Tiltakshaver

Aggregat

Bad A1S 4.6 m²

P-rom areal er primærrommenes nettoareal

Etasje

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet

Tiltakshaver

mbatrapp

P-ROM

Lakkegata 53 53 Lakkegata Postboks 1175 1175Sentrum, Sentrum,0107 0107Oslo, Oslo,Tlf: Tlf:404000006464 Postboks 0000

Aggregat

Bod 2.5 m²

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det Skanska Eiendomsutvikling AS som ligger innenfor arealet av bruksenheten omsluttende vegger. I BRA medregnes areal Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler,Prosjektnr. innredningsenheter o.l. innenfor Prosjekt bruksenheten (NS3940). 0m 1m 2m Aveny Vest NTA er10-16-9970 arealet mellom innside vegger for omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer).

P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom

disse,AS minus boder og tekniske rom Dark Arkitekter

Innhold

Leilighet 4m 5m S-B62 Tegningstatus

Salgsplan

Skala

1:100

Dark Arkitekter AS

Definisjoner og beregninge 4m 5m 130 0277 DRAMMENSVEIEN OSLO - NS3940: 2012 TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no - Veileder til NS Innhold arealbetegnels bolig" fra 2012

Leilighet S-A11 Tegningstatus

Salgsplan

Tegningsnr.

A12-SB62S

Index

1:100

A12-SA11S

Aggreg

av innredning eller møbler.

Sov 8.1 m²

Entré/gang 32.9 m²

OPPGANG C Bad A5 4.6 m²

Walk-in 7.8 m²

ad A10U 0 m²

Sov 12.0 m²

Aggregat

Vaskerom 4.4 m² Sov 10.1 m²

Entré 3.6 m²

Entré 5.6 m²

Leilighetsnr.: S-C22,Bod S-C32, S-C42 3.1 m² BadBRA A1 Areal: 62,4 / P-ROM 58 m2 4.6 m² Antall rom: 3-roms Etasje: 2. - 4. etg Areal: balkong 13,4 m2

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Sov 11.2 m²

Sov 10.6 m²

Sittebenk

Entré 5.6 m²

Bad A1 4.6 m²

Bod 6.4 m² Bod 3.1 m²

Bad A6H 4.6 m²

Sov 11.2 m²

Bibliotek Aggregat 10.8 m²

Aggregat

Gassbeholder

Stue/kjøkken 73.0 m²

Stue/kjøkken 25.6 m²

Stue/kjøkken 25.6 m² Sov 8.1 m²

4 Antall rom:

140,0m2 182,8m² 3 BRA: Antall rom:

Oppg.

Etasje P-ROM 2 Oppg.BRA: Etasje 62,4m P-ROM

6 M Oppg.

Balkong 8.8 m²

Peis

Terrasse 24.9 m²

Antall rom: BRA:

Leilighetsnr. Leilighetsnr.

2 129,1m 182,8m² Etasje

S-B62 M-81 P-ROM

58,0m2

Sov 8.1 m²

Definisjoner: Definisjoner:

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ ellerNer ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig Antall er rom: plassert. Boliger, balkonger og terrasser ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer B 08.10.2018 Reviderte salgsplaner NBJ RY B 15.03.2019 Salgstegning revidert JAG NBJ i Salgsplan forbindelse med OML/R detaljprosjektering. Endelig A 28.09.2018 opprettet RY/ BRA: A 08.03.2019 Salgstegning opprettet JAG NBJ Leilighetsnr. Y/NBJ NBJ areal kanSalgstegning avvikerevidert noe fra tegning B 15.03.2019 JAG NBJsom følge av Rev Dato Tekst Tegn Kontr Kontr S-C42 Dato Rev Tekst Tegn A 08.03.2019 Salgstegning opprettet JAG NBJ dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og Tiltakshaver Tiltakshaver S-C32 Rev Dato Tekst Tegn Kontr bør ikke benyttes som bestilling Skanska Eiendomsutvikling ASgrunnlag forOppg. Skanska Eiendomsutvikling AS Tiltakshaver S-C22 Lakkegata 53 53 av innredning eller møbler. Lakkegata Postboks 1175 1175Sentrum, Sentrum, 0107Oslo, Oslo, Tlf:404000006464 Postboks 0107 Tlf: 0000 Skanska Eiendomsutvikling AS Lakkegata 53 Prosjekt Prosjektnr. C Prosjekt Prosjektnr. Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 Aveny 10-16-9970 Aveny Vest Vest 10-16-9970 Prosjekt Prosjektnr. Aveny Vest 10-16-9970 C

3 62,4m2 Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

58,0m2

S-C42

58,0m2

S-C32

58,0m2

S-C22

B A

15.03.2019 Salgs Forbehold: 08.03.2019 Salgs Dette er en salg møblering som Rev Dato tilgjengelighets Tiltakshaver regler. Tegning med tilgjengelig forespørsel. Sp i bo Lakkegatamedregnet 53 Postboks garderobeskap 1175 Sentrum møbler/løsøre Prosjekt Kjøkken levere

Skanska Eie

Leilighet Leilighet M-81 S-B62versjon 2 Leilighet S-C(42,32,22)

Salgsplan Salgsplan Salgsplan A12-M81S2 BB A12-SB62S 1:100 A12-SC42S

1:100 1:100

garderobeskap, stiplet innredning og øvrige Balkong møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres 13.4iht. m²tegning fra leverandør. Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

AVENY VEST LILLESTRØM

Dark Arkitekter Arkitekter AS AS Dark Arkitekter AS

Bruksareal for en bruksenhet er det Bruksareal (BRA) for en(BRA) bruksenhet er det Definisjoner: arealet av bruksenheten som ligger innenfor arealet av bruksenheten som ligger innenfor vegger. I BRA medregnes areal omsluttendeomsluttende vegger. I BRA medregnes areal Bruksareal (BRA) rør for og en bruksenhet er det som opptas av og vegger, ledninger, sjakter, som opptas av vegger, rør ledninger, sjakter, arealet av bruksenheten som ligger innenfor søyler, innredningsenheter o.l. innenfor søyler, innredningsenheter o.l.vegger. innenfor omsluttende I BRA medregnes areal bruksenheten (NS3940). bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, DRAMMENSVEIEN130 130 0277 0277OSLO OSLO NTA er arealet mellom innside for TLF: NTA er arealet mellom innside vegger for vegger TLF: 23 23 13 13 12 1200 00 FAX: FAX:23 2313 1312 1201 01 darkarkitekter.no darkarkitekter.no søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bygningsdel omsluttendeomsluttende bygningsdel bruksenheten (NS3940). Innhold (Takstbransjens retningslinjer). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO (Takstbransjens retningslinjer). NTA er arealet mellom innside vegger for Innhold TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no bygningsdel nettoareal P-romomsluttende areal er primærrommenes P-rom areal er primærrommenes nettoareal (Takstbransjens retningslinjer). Innhold (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Forbehold: (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom disse, minus(Veileder boder ogNS3940). tekniske P-rom areal er rom primærrommenes Vi har inkludert alle nettoareal sjakter (Veileder NS3940). Viomsluttende har sjakter vegger (NTA) og inkludert arealetleilighetsvegger avalle innvendige mellom innenfor i P-rom, Tegningstatus Dette er en salgstegning med forslag til innenfor omsluttende leilighetsvegger disse, minus boder ogi P-rom, tekniske rom Tegningstatus på samme måte som i BRA. i BRA. (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter møblering0m som ikke hensyntatt 1m har2m 3m 4m 5mpå samme måte som innenforogomsluttende Definisjoner beregningerleilighetsvegger er basert på: i P-rom, Tegningstatus tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende 0m 1m 2m 3m 4m 5m Definisjoner og beregninger er basert på samme måte sompå: i BRA. - NS3940: 2012 Skala Index A3 Tegningsnr. NS3940: 2012 Veileder til NS3940; "bruk av regler. Tegning som viser møbleringsforslag Skala Index A3 Tegningsnr. - Veileder til NS3940; "bruk avved omsetning Definisjoner og beregninger er basert på: arealbetegnelser av 0m 1m 2m 3m 4mpå 5m med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås arealbetegnelser omsetning - ved NS3940: 2012 av bolig" fra 2012 Skala A4 Tegningsnr. bolig" fra 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke arealbetegnelser ved omsetning av medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, bolig" fra 2012

Balkong 13.4 m²

eller er ikke vis punkter vises p fra vist møbleri sprinklerhoder. plassert. Bolige detaljprosjekter i forbindelse m areal kan avvik dette. Plantegn DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 00 benytt FAX bør12 ikke av innredning e Innhold

Definisjoner:

Aggregat

Dark Ark

Leilighet S-C

P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Sov disse, minus boder og tekniske rom 11.2 m² (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA.

3.1 m²

Bad A1 4.6 m²

Tekniske instal Aveny Vest nedforinger og

Index

NBod

Entré 5.6 m²

Tegningstatus

Salgsplan

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Skala

BRA:

Oppg.

Sov 8.1 m²

Antall rom:

BRA:

140,0m2

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

129,1m2

S-B62

B A Rev

BRA:

140,0m2

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

129,1m2

S-B62

B A

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet

Rev

Dato

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet Dato

JAG JAG

NBJ NBJ

Definisjoner:Tegn Tekst

Kontr

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det Skanska Eiendomsutvikling AS som ligger innenfor arealet av bruksenheten Lakkegata 53 omsluttende vegger. I BRA medregnes areal Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, Prosjekt søyler,Prosjektnr. innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). Aveny Vest 10-16-9970 NTA er arealet mellom innside vegger for 0m 1m omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer).

P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom

Dark Arkitekter disse,AS minus boder og tekniske rom DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO (Veileder NS3940). TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no Innhold

Leilighet 4m 5m S-B62 Tegningstatus

Salgsplan

Skala

1:100

Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA.

arealet av bruk Lakkegata 53 ve Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 omsluttende 00 64 00 som opptas av Prosjekt Prosjektnr. søyler, innredn bruksenheten ( NTA er arealet omsluttende by (Takstbransjen

Aveny Vest

10-16-9

P-rom areal er (NTA) og areal disse, minus bo (Veileder NS39 innenfor omslu på samme måt

Dark Arkitekter AS

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO Definisjoner og TLF:3m 23 13 12 00 13 12 01 darkarkitekter.no 4mFAX: 23 5m - NS Innhold - Ve are bol

Leilighet S-B62 Tegningstatus

Salgsplan

Tegningsnr.

A12-SB62S

Teg

Definisjoner:

Skanska Eiendomsutvikling A Bruksareal (BR

Tiltakshaver

Definisjoner:

JAG JAG

Tekst

Tiltakshaver

Balkong 13.4 m² Antall rom:

Antall rom:A4

1:100

Stue/kjøkken 25.6 m²

Bod 6.4 m²

errasse 4.9 m²

Bod 2.3 m²

Index

1:100

A12-SB62S

Aggreg

9.0 m²

av innredning eller møbler.

Sov 8.1 m²

Entré/gang 32.9 m²

OPPGANG C Bad A5 4.6 m²

Walk-in 7.8 m²

ad A10U 0 m²

Sov 12.0 m²

Aggregat

Vaskerom 4.4 m²

Sov 13.3 m²

Bad A4S

Sov Sov 9.0 m²m² 10.1

4.6 m² Entré/gang

Entré 3.6 m²

Bod

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Aggregat

7.2 m² Leilighetsnr.: S-C51 4.5 m² Areal: BRA 85,9 / P-ROM 80 m2 Antall rom: 3-roms Etasje: 5. etg Areal: balkong 41,1 m2 Sov 10.6 m²

Sittebenk

Entré/gang 7.2 m²

Bod 4.5 m²

Aggregat

Bod 6.4 m²

Bad A6H 4.6 m²

Bibliotek 10.8 m²

Gassbeholder

Stue/kjøkken 73.0 m²

Terrasse 24.9 m²

Antall rom:

4 Antall rom:

BRA:

140,0m2 182,8m² Antall rom: BRA:

Oppg.

Etasje P-ROM Leilighetsnr. Oppg. Etasje P-ROM BRA: 85,9m2 Leilighetsnr.

6 M

8 Oppg.

Antall rom:

BRA:

85,9m2

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

80,0m2

S-C51

2 129,1m 182,8m² Etasje

Balkong 8.8 m² Terrasse 41.1 m²

S-B62 M-81P-ROM

B B A A

08.10.2018 Reviderte salgsplaner 15.03.2019 Salgstegning revidert 28.09.2018 Salgsplan opprettet 08.03.2019 Salgstegning opprettet Leilighetsnr.

B A

Rev S-C51 Dato 80,0m2 Rev Dato Tiltakshaver Tiltakshaver

NBJ RY JAG NBJ OML/R RY/ JAG NBJ NBJ Y/NBJ

15.03.2019 Salgstegning revidert Tekst Tegn Kontr Kontr Tekst Tegn 08.03.2019 Salgstegning opprettet

Rev Dato Tekst Skanska Eiendomsutvikling Eiendomsutvikling AS Skanska AS Tiltakshaver

Peis

Stue/kjøkken 41.6 m²

JAG JAG

NBJ NBJ

Tegn

Kontr

Lakkegata 53 53 Lakkegata Postboks 1175 1175Sentrum, Sentrum,0107 0107Oslo, Oslo,Tlf: Tlf:404000006464 Postboks 0000

Skanska Eiendomsutvikling AS Lakkegata 53 Prosjektnr. Prosjektnr. Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Prosjekt Prosjekt

Aveny Aveny Vest Vest Prosjekt

Stue/kjøkken 41.6 m²

Terrasse 41.1 m²

Definisjoner: Definisjoner:

10-16-9970 10-16-9970 Prosjektnr.

Aveny Vest

Dark Arkitekter Arkitekter AS AS Dark Arkitekter AS

Peis

Skanska Ei

Leilighet Leilighet M-81 S-B62versjon 2 Leilighet S-C51

Forbehold:

Salgsplan Salgsplan

Sov garderobeskap, stiplet innredning og øvrige13.3 m²

Bad A4S 4.6 m²

Peis

Aveny Vest

Dette er en salgstegning med forslag til Salgsplan 1:100 A12-M81S2 B 1:100 møblering A12-SB62S som ikke harBhensyntatt Index Sov tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende 1:100 A12-SC51S B

Dark Ark

Stue/kjøkken/sov 17.4 m²

Leilighet S-

Aggregat

Entré/gang Entré 7.2 m² 2.5 m²

Tegningstatus

Salgsplan

Skala

Stue/kjøkken 41.6 m²

Antall rom:

BRA:

25,6m2

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

25,6m2

S-A11

1:1003 Antall rom: BRA:

85,9m2

Oppg.

Etasje

Terrasse 41.1 m²

B A

Åpent ned

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet

Rev

Dato

JAG JAG

Tekst

Tegn

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling A Definisjoner: Antall rom:

BRA:

140,0m2

Oppg.

Etasje

Peis

mbatrapp

Tekniske installasjoner, inn nedforinger og rørføringer eller er ikke vist på planteg punkter vises på egen tegn fra vist møblering. Det vil f sprinklerhoder. Teknisk uts plassert. Boliger, balkonge detaljprosjektert. Det kan b DRAMMENSVEIEN i forbindelse med detaljpro1 23 13 12 arealTLF: kan avvike noe00fra FA te dette. Plantegninger kan a Innhold bør ikke benyttes som grun av innredning eller møbler.

9.0viser m² møbleringsforslag Definisjoner: regler. Tegning som med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på (BRA) for en bruksenhet er det forespørsel. Sportsbod og ev. utebodBruksareal er ikke arealet av bruksenheten som ligger innenfor medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, vegger. I BRA medregnes areal garderobeskap, stiplet innredning og omsluttende øvrige som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. søyler, innredningsenheter o.l. innenfor Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. bruksenheten (NS3940). Tekniske installasjoner, innkassinger/NTA er arealet mellom innside vegger for bygningsdel nedforinger og rørføringer kan avvikeomsluttende fra og/ (Takstbransjens retningslinjer). eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike areal er primærrommenes nettoareal fra vist møblering. Det vil forekommeP-rom synlige Bod og arealet av innvendige vegger mellom sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke(NTA) endelig 4.5 m² disse, plassert. Boliger, balkonger og terrasser er minus ikke boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering.innenfor Endelig omsluttende leilighetsvegger i P-rom, samme areal kan avvike noe fra tegning sompå følge av måte som i BRA. dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og Definisjoner og beregninger er basert på: bør ikke 4m benyttes som 3m 5mgrunnlag for bestilling - NS3940: 2012 av innredning eller møbler. - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Gassbeholder

Hems 10.4 m²

15.03.2019 Salg 08.03.2019 Salg

Forbehold: Rev Dato Dette er en salgstegning m Tiltakshaver møblering som ikke har he tilgjengelighetskrav i henho regler. Tegning som viser m 53 medLakkegata tilgjengelighetskrav iv PostboksSportsbod 1175 Sentru forespørsel. og medregnet i boligens BRA Prosjekt garderobeskap, stiplet innr møbler/løsøre inngår ikke Kjøkken leveres iht. tegnin

10-16-9970

Bruksareal for en bruksenhet er det Bruksareal (BRA) for en(BRA) bruksenhet er det arealet avDefinisjoner: bruksenheten som ligger innenfor arealet av bruksenheten som ligger innenfor vegger. I BRA medregnes areal omsluttendeomsluttende vegger. IBruksareal BRA medregnes areal (BRA) forledninger, en bruksenhet som opptasrør av og vegger, rør og sjakter,er det som opptas av vegger, ledninger, sjakter, arealet av bruksenheten som ligger innenfor søyler, innredningsenheter o.l. innenfor Gassbeholder søyler, innredningsenheter o.l. innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal bruksenheten (NS3940). bruksenheten (NS3940). 130 som opptas av vegger, rør ogforledninger,DRAMMENSVEIEN sjakter, DRAMMENSVEIEN 130 0277 0277OSLO OSLO NTA er arealet mellom innside NTA er arealet mellom innside vegger for veggero.l. TLF: 23 23 13 13 12 1200 00 FAX: FAX:23 2313 1312 1201 01 darkarkitekter.no darkarkitekter.no søyler, innredningsenheter innenfor TLF: bygningsdel omsluttendeomsluttende bygningsdel bruksenheten (NS3940). Innhold (Takstbransjens retningslinjer). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO Innhold (Takstbransjens retningslinjer). NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdelnettoareal P-rom areal er primærrommenes P-rom areal er primærrommenes nettoareal (Takstbransjens retningslinjer). Innhold (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Forbehold: (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom disse, minus(Veileder boder ogP-rom tekniske rom areal nettoareal NS3940). Vi er harprimærrommenes inkludert alle sjakter (Veileder NS3940). har inkludert alleavsjakter (NTA) og arealet innvendige vegger mellom innenforViomsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus Dette er en salgstegning med forslag til innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, boder og tekniske rom Tegningstatus på sammedisse, måteminus som i BRA. i BRA. NS3940). Vi har inkludert alle sjakter møblering0m som ikke hensyntatt 1m har2m 3m 4m 5mpå samme måte som (Veileder innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Definisjoner og beregninger er basert på: Tegningstatus tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende 0m 1m 2m 3m 4m 5m Definisjoner og beregninger er basert på samme måte som i BRA. - NS3940: 2012på: Skala Index A3 Tegningsnr. NS3940: 2012 Veileder til NS3940; "bruk av regler. Tegning som viser møbleringsforslag Skala Index A3 Tegningsnr. NS3940; "bruk avved omsetning og beregninger er basert arealbetegnelser av på: 0m 1m ivaretatt 2m kan 3mfås på 4m 5m - Veileder tilDefinisjoner med tilgjengelighetskrav arealbetegnelser omsetning av NS3940: 2012 bolig"ved fra- 2012 Skala A4 Tegningsnr. bolig" fra 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke arealbetegnelser ved omsetning av medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, bolig" fra 2012

B A

AVENY VEST LILLESTRØM

4.6 m²

13.3 m²

Bod 2.3 m²

P-ROM Hems 10.4 m² 129,1m2

Gassbeholder

Leilighetsnr. S-B62

Lavere takhøyde

B A Rev

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet Dato

JAG JAG

NBJ NBJ

Definisjoner: Tegn Tekst

Kontr

Aveny Vest

Tiltakshaver

Aggregat

Bad A1S 4.6 m²

P-rom areal er primærrommenes nettoareal

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 (BRA) 00 64 for 00 en br Bruksareal arealet av bruksenheten so Prosjekt omsluttendeProsjektnr. vegger. I BRA som opptas av vegger, rør søyler, innredningsenheter bruksenheten (NS3940). NTA er arealet mellom inn omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslin

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Dark Arkitekter AS

Leilighet 4m 5m S-B62 Tegningstatus

Salgsplan

Skala

1:100

P-rom areal er primærrom (NTA) og arealet av innven disse, minus boder og tekn (Veileder NS3940). Vi har DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO omsluttende leilig innenfor TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 darkarkitekter.no på 01 samme måte som i BRA

Dark Arkitekter AS 3m

Innhold

Leilighet S-A11

Definisjoner og beregninge - NS3940: 2012 - Veileder til NS arealbetegnels bolig" fra 2012

Tegningstatus

Salgsplan

10-16-9

Tegningsnr.

A12-SB62S

Index

1:100

A12-SA11S

Aggreg

av innredning eller møbler.

nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige Forbehold: sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke Forbehold: Dette er en salgstegning med forslag til detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer Dette er en salgstegning med forslag til møblering som ikke har hensyntatti forbindelse med detaljprosjektering. Endelig møblering som ikke har hensyntatt tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende regler. Tegning som viser møbleringsforslag areal kan avvike noe fra tegning som følge av med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på regler. Tegning som viser møbleringsforslag Takterrasse forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan garderobeskap, stiplet innredning46.6 og øvrige m² børfås ikkepåbenyttes som grunnlag for bestilling møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke av innredning eller møbler. Tekniske installasjoner, innkassinger/ medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske garderobeskap, stiplet innredning og øvrige punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer

Bod 2.3 m²

OPPGANG C Bad A5 4.6 m²

Walk-in 7.8 m²

ad A10U 0 m²

Sov 12.0 m²

Bad A10U 4.0 m²

Aggregat

Vaskerom 4.4 m²

Entré 3.6 m²

Sov 15.7 m²

Sov 10.1 m²

Leilighetsnr.: S-C61 Bod m2 Areal: BRA 84,7 / P-ROM 80,1 2.7 m² Antall rom: 3-roms Etasje: 6. etg Areal: balkong 46,6 m2 Entré Sov Sov 10.6 m²

Bad A10U 4.0 m²

Takterrasse 46.6 m²

Bod 6.4 m²

Bod 2.7 m²

Bad A6H 4.6 m²

Bibliotek 10.8 m²

Entré 10.0 m² 10.0 m²

Bad A1S 4.6 m²

Aggregat

Sittebenk

Bad A1S 4.6 m²

6.7 m²

Sov 6.7 m²

Gassbeholder

Stue/kjøkken 73.0 m²

i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Terrasse 24.9 m²

Antall rom:

4 Antall rom:

BRA:

140,0m2 182,8m² 3 BRA: Antall rom:

Oppg.

Etasje P-ROM 2 Oppg.BRA: Etasje 84,7m P-ROM

6 M Oppg.

Balkong 8.8 m² Peis

2 129,1m 182,8m² Etasje

S-B62 M-81 P-ROM

80,1m2

Pergola

Peis

Stue/kjøkken 35.2 m²

Aveny Vest

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

80,1m2

S-C61

B A

Peis

Salgsplan Salgsplan Salgsplan A12-M81S2 BB A12-SB62S Sov 1:100 A12-SC61S 15.7 m²

1:100 1:100

Sedum tak

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Bad A10U

N4.0 m²

Bod 2.7 m²

Bad A1S 4.6 m²

Entré 10.0 m²

Sov 6.7 m²

15.03.2019 Salgs 08.03.2019 Salgs

Rev Dato Forbehold: Tiltakshaver Dette er en salg møblering som tilgjengelighets Lakkegataregler. 53 Tegning Postboks med 1175tilgjengelig Sentrum forespørsel. Sp Prosjekt medregnet i bo garderobeskap møbler/løsøre Kjøkken levere

Skanska Eie

Leilighet Leilighet M-81 S-B62versjon 2 Leilighet S-C61

garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

AVENY VEST LILLESTRØM

84,7m2

Dark Arkitekter Arkitekter AS AS Dark Arkitekter AS

Bod 6.4 m²

10-16-9970

Bruksareal for en bruksenhet er det Bruksareal (BRA) for en(BRA) bruksenhet er det Definisjoner: arealet av bruksenheten som ligger innenfor arealet av bruksenheten som ligger innenfor vegger. I BRA medregnes areal omsluttendeomsluttende vegger. I BRA medregnes areal Bruksareal (BRA) rør for og en bruksenhet er det som opptas av og vegger, ledninger, sjakter, Sedum tak som opptas av vegger, rør ledninger, sjakter, arealet av bruksenheten som ligger innenfor søyler, innredningsenheter o.l. innenfor søyler, innredningsenheter o.l.vegger. innenfor omsluttende I BRA medregnes areal bruksenheten (NS3940). bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, DRAMMENSVEIEN130 130 0277 0277OSLO OSLO NTA er arealet mellom innside for TLF: NTA er arealet mellom innside vegger for vegger TLF: 23 23 13 13 12 1200 00 FAX: FAX:23 2313 1312 1201 01 darkarkitekter.no darkarkitekter.no søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bygningsdel omsluttendeomsluttende bygningsdel bruksenheten (NS3940). Innhold (Takstbransjens retningslinjer). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO (Takstbransjens retningslinjer). NTA er arealet mellom innside vegger for Innhold TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no bygningsdel nettoareal P-romomsluttende areal er primærrommenes P-rom areal er primærrommenes nettoareal (Takstbransjens retningslinjer). Innhold (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Forbehold: (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom disse, minus(Veileder boder ogNS3940). tekniske P-rom areal er rom primærrommenes Vi har inkludert alle nettoareal sjakter (Veileder NS3940). Viomsluttende har sjakter vegger (NTA) og inkludert arealetleilighetsvegger avalle innvendige mellom innenfor i P-rom, Tegningstatus Dette er en salgstegning med forslag til innenfor omsluttende leilighetsvegger disse, minus boder ogi P-rom, tekniske rom Tegningstatus på samme måte som i BRA. i BRA. (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter møblering0m som ikke hensyntatt 1m har2m 3m 4m 5mpå samme måte som innenforogomsluttende Definisjoner beregningerleilighetsvegger er basert på: i P-rom, Tegningstatus tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende 0m 1m 2m 3m 4m 5m Definisjoner og beregninger er basert på samme måte sompå: i BRA. - NS3940: 2012 Skala Index A3 Tegningsnr. NS3940: 2012 Veileder til NS3940; "bruk av regler. Tegning som viser møbleringsforslag Skala Index A3 Tegningsnr. - Veileder til NS3940; "bruk avved omsetning Definisjoner og beregninger er basert på: arealbetegnelser av 0m 1m 2m 3m 4mpå 5m Gassbeholder med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås arealbetegnelser omsetning - ved NS3940: 2012 av bolig" fra 2012 Skala A4 Tegningsnr. bolig" fra 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke arealbetegnelser ved omsetning av medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, bolig" fra 2012

Pergola

Stue/kjøkken 35.2 m²

Definisjoner: Definisjoner:

Gassbeholder

Aveny Vest

Index

Tekniske instal nedforinger og eller er ikke vis punkter vises p fra vist møbleri sprinklerhoder. plassert. Bolige DRAMMENSVEIEN 130 detaljprosjekter TLF: 23 13 12 00 FAX i forbindelse m Innhold areal kan avvik dette. Plantegn bør ikke benytt av innredning e

Tegningstatus

Dark Ark

Leilighet S-C

(NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA.

Salgsplan

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Skala

1:100

Antall rom: BRA: Oppg.

errasse 4.9 m²

Leilighetsnr. Leilighetsnr.

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ ellerNer ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig Antall er rom: plassert. Boliger, balkonger og terrasser ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer B 08.10.2018 Reviderte salgsplaner NBJ RY B 15.03.2019 Salgstegning revidert JAG NBJ i Salgsplan forbindelse med OML/R detaljprosjektering. Endelig A 28.09.2018 opprettet RY/ BRA: A 08.03.2019 Salgstegning opprettet JAG NBJ Leilighetsnr. Y/NBJ NBJ areal kanSalgstegning avvikerevidert noe fra tegning B 15.03.2019 JAG NBJsom følge av Rev Dato Tekst Tegn Kontr Kontr S-C61 Dato Rev Tekst Tegn A 08.03.2019 Salgstegning opprettet JAG NBJ dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og Tiltakshaver Tiltakshaver Rev Dato Tekst Tegn Kontr ikke benyttes som bestilling Skanskabør Eiendomsutvikling ASgrunnlag forOppg. Skanska Eiendomsutvikling AS Tiltakshaver Lakkegata 53 53 av innredning eller møbler. Lakkegata Postboks 1175 1175Sentrum, Sentrum, 0107Oslo, Oslo, Tlf:404000006464 Postboks 0107 Tlf: 0000 Skanska Eiendomsutvikling AS Lakkegata 53 Prosjekt Prosjektnr. C Prosjekt Prosjektnr. Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 Aveny 10-16-9970 Aveny Vest Vest 10-16-9970 Prosjekt Prosjektnr.

Aggregat

Entré/gang 32.9 m²

Aggregat

Sov 8.1 m²

Antall rom:

BRA:

140,0m2

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

129,1m2

S-B62

Pergola

Stue/kjøkken 35.2 m²

Rev

BRA:

140,0m2

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

129,1m2

S-B62

Gassbeholder

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet

Rev

Dato

JAG JAG

NBJ NBJ

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Definisjoner:Tegn Tekst

Kontr

P-rom areal er primærrommenes0m nettoareal1m (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom

Dark Arkitekter disse,AS minus boder og tekniske rom DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO (Veileder NS3940). TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no Innhold

Leilighet 4m 5m S-B62 Tegningstatus

Salgsplan

Skala

1:100

Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA.

Teg

Skanska Eiendomsutvikling A

10-16-9

Dark Arkitekter AS

P-rom areal er (NTA) og areal disse, minus bo DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO (Veileder NS39 TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no innenfor omslu på samme måt Innhold

3m 4m 5m Leilighet S-B62 Tegningstatus

Tegningsnr.

A12-SB62S

Index

Definisjoner og - NS - Ve are bol

Salgsplan

Tekst

Aveny Vest

Tiltakshaver

Definisjoner:

Dato

JAG JAG

Lakkegata 53 Definisjoner: Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 Bruksareal (BR Prosjekt Prosjektnr. arealet av bruk omsluttende ve som opptas av søyler, innredn bruksenheten ( NTA er arealet omsluttende by (Takstbransjen

Sedum tak

B A

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet

Tiltakshaver Peis

Antall rom:

B A

1:100

A12-SB62S

Sov 8.1 m²

Entré/gang 32.9 m²

OPPGANG C Bad A5 4.6 m²

Walk-in 7.8 m²

ad A10U 0 m²

Sov 12.0 m²

Aggregat

Vaskerom 4.4 m²

Sov 13.1 m²

Sov Sov 7.6 m² 10.1 m²

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Entré Bad A4S Leilighetsnr.: S-C53, S-C62 10.4 m² 4.6 m²S-C24, S-C34, S-C44, Areal: BRA 83,3 / P-ROM 79,1 m2 Antall rom: 3-roms Etasje: 2. - 6. etg Areal: balkong 12,4 m2 Bod

Entré 3.6 m²

Sov 10.6 m²

Aggregat

Sittebenk

Bod Bad A4S 6.4 m² 4.6 m²

Aggregat

Entré 10.4 m²

Bad A6H 4.6 m²

Bibliotek 10.8 m²

2.5 m²

Bod 2.5 m²

Gassbeholder

Stue/kjøkken 73.0 m²

Terrasse 24.9 m²

Antall rom:

4 Antall rom:

BRA:

140,0m2 182,8m² Antall rom: BRA:

Oppg.

Etasje P-ROM Leilighetsnr. Oppg. Etasje P-ROM BRA: 83,3m2 Leilighetsnr.

6 M

Peis

Stue/kjøkken 40.0 m²

8 Oppg.

Balkong 8.8 m²

Stue/kjøkken 40.0 m²

Antall rom:

BRA:

83,3m2

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

79,1m2

S-C62

10-16-9970 C

79,1m2

S-C53

79,1m2

S-C44

79,1m2

S-C34

79,1m2

S-C24

2 129,1m 182,8m² Etasje

S-B62 M-81P-ROM

B B A A

08.10.2018 Reviderte salgsplaner 15.03.2019 Salgstegning revidert 28.09.2018 Salgsplan opprettet 08.03.2019 Salgstegning opprettet Leilighetsnr.

B A

NBJ RY JAG NBJ OML/R RY/ JAG NBJ NBJ Y/NBJ

15.03.2019 Salgstegning revidert Tekst Tegn Kontr Kontr Tekst Tegn 08.03.2019 Salgstegning opprettet

Rev S-C62 Dato 79,1m2 Rev Dato Tiltakshaver Tiltakshaver 79,1m2 S-C53

79,1m2

Rev Dato Tekst Skanska Eiendomsutvikling Eiendomsutvikling AS Skanska AS

Tiltakshaver S-C44 Lakkegata 53 53 Lakkegata Postboks 1175 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 79,1m2 Postboks S-C34 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

79,1m2

Prosjekt Prosjekt S-C24

JAG JAG

NBJ NBJ

Tegn

Kontr

Skanska Eiendomsutvikling AS Lakkegata 53 Prosjektnr. Prosjektnr. Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Aveny Aveny Vest Vest Prosjekt

10-16-9970 10-16-9970 Prosjektnr.

Aveny Vest

Definisjoner: Definisjoner:

Bruksareal for en bruksenhet er det Bruksareal (BRA) for en(BRA) bruksenhet er det arealet avDefinisjoner: bruksenheten som ligger innenfor arealet av bruksenheten som ligger innenfor vegger. I BRA medregnes areal omsluttendeomsluttende vegger. IBruksareal BRA medregnes areal (BRA) forledninger, en bruksenhet som opptasrør av og vegger, rør og sjakter,er det som opptas av vegger, ledninger, sjakter, arealet av bruksenheten som ligger innenfor søyler, innredningsenheter o.l. innenfor søyler, innredningsenheter o.l. innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal bruksenheten (NS3940). bruksenheten (NS3940). 130 som opptas av vegger, rør ogforledninger,DRAMMENSVEIEN sjakter, DRAMMENSVEIEN 130 0277 0277OSLO OSLO NTA er arealet mellom innside NTA er arealet mellom innside vegger for veggero.l. TLF: 23 23 13 13 12 1200 00 FAX: FAX:23 2313 1312 1201 01 darkarkitekter.no darkarkitekter.no søyler, innredningsenheter innenfor TLF: bygningsdel omsluttendeomsluttende bygningsdel bruksenheten (NS3940). Innhold (Takstbransjens retningslinjer). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO Innhold (Takstbransjens retningslinjer). NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdelnettoareal P-rom areal er primærrommenes P-rom areal er primærrommenes nettoareal Balkong (Takstbransjens retningslinjer). Innhold (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Forbehold: (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom 12.4 m² disse, minus boder og tekniske rom disse, minus(Veileder boder ogP-rom tekniske rom areal nettoareal NS3940). Vi er harprimærrommenes inkludert alle sjakter (Veileder NS3940). har inkludert alleavsjakter (NTA) og arealet innvendige vegger mellom innenforViomsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus Dette er en salgstegning med forslag til innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, boder og tekniske rom Tegningstatus på sammedisse, måteminus som i BRA. i BRA. NS3940). Vi har inkludert alle sjakter møblering0m som ikke hensyntatt 1m har2m 3m 4m 5mpå samme måte som (Veileder innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Definisjoner og beregninger er basert på: Tegningstatus tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende 0m 1m 2m 3m 4m 5m Definisjoner og beregninger er basert på samme måte som i BRA. - NS3940: 2012på: Skala Index A3 Tegningsnr. NS3940: 2012 Veileder til NS3940; "bruk av regler. Tegning som viser møbleringsforslag Skala Index A3 Tegningsnr. NS3940; "bruk avved omsetning og beregninger er basert arealbetegnelser av på: 0m 1m ivaretatt 2m kan 3mfås på 4m 5m - Veileder tilDefinisjoner med tilgjengelighetskrav arealbetegnelser omsetning av NS3940: 2012 bolig"ved fra- 2012 Skala A4 Tegningsnr. bolig" fra 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke arealbetegnelser ved omsetning av medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, bolig" fra 2012

Dark Arkitekter Arkitekter AS AS Dark Arkitekter AS

Leilighet Leilighet M-81 S-B62versjon 2 Leilighet S-C(62,53,44,34,24)

Sov 13.1 m²

Avskjerming

Stue/kjøkken/sov 17.4 m²

Entré 2.5 m²

Aggregat

Avskjerming

Bod 2.5 m²

Leilighet STegningstatus

Salgsplan

Skala

Stue/kjøkken Antall 40.0 m²rom: BRA: Oppg. A

BRA:

83,3m2

Oppg.

Etasje

25,6m2

Etasje 1

P-ROM 25,6m2

Leilighetsnr. B A

S-A11

Åpent ned

C 15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet

Rev

1:1003

Antall rom:

Dato

Tekst

JAG JAG

Tegn

Tiltakshaver

Definisjoner: Skanska Eiendomsutvikling A

mbatrapp

Dark Ark

Bad A4S 4.6 m²

Skanska Ei

Definisjoner: regler. Tegning som viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på (BRA) for en bruksenhet er det forespørsel. Sportsbod og ev. utebodBruksareal er ikke arealet av bruksenheten som ligger innenfor medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, vegger. I BRA medregnes areal garderobeskap, stiplet innredning og omsluttende øvrige som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. søyler, innredningsenheter o.l. innenfor Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. bruksenheten (NS3940). Tekniske installasjoner, innkassinger/NTA er arealet mellom innside vegger for bygningsdel nedforinger og rørføringer kan avvikeomsluttende fra og/ (Takstbransjens retningslinjer). eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike Entré Det vil forekommeP-rom areal er primærrommenes nettoareal fra vist møblering. synlige 10.4 m² og arealet av innvendige vegger mellom sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke(NTA) endelig disse, plassert. Boliger, balkonger og terrasser er minus ikke boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering.innenfor Endelig omsluttende leilighetsvegger i P-rom, samme areal kan avvike noe fra tegning sompå følge av måte som i BRA. dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og Definisjoner og beregninger er basert på: bør ikke 4m benyttes som 3m 5mgrunnlag for bestilling - NS3940: 2012 av innredning eller møbler. - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Hems 10.4 m²

DetteRev er en salgstegning m Dato møblering som ikke har he Tiltakshaver tilgjengelighetskrav i henho regler. Tegning som viser m med tilgjengelighetskrav iv Lakkegata 53 forespørsel. Sportsbod og Postboks 1175 Sentru medregnet i boligens BRA garderobeskap, stiplet innr Prosjekt inngår ikke møbler/løsøre Kjøkken leveres iht. tegnin

Aveny Vest

Dette er en salgstegning med forslag til Salgsplan Sov 1:100 A12-M81S2 B 1:100 møblering A12-SB62S som ikke 7.6 harBm² hensyntatt Index tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende 1:100 A12-SC62S B

garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av Balkong dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og m² for bestilling bør ikke benyttes som12.4 grunnlag av innredning eller møbler.

Forbehold:

Salgsplan Salgsplan

B 15.03.2019 Salg A 08.03.2019 Salg Forbehold:

AVENY VEST LILLESTRØM

Aggreg

av innredning eller møbler.

Bod 2.3 m²

Antall rom:

BRA:

140,0m2

Oppg.

Etasje

P-ROM Hems 10.4 m² 129,1m2

Leilighetsnr. S-B62

Lavere takhøyde

Aggregat

Bad A1S 4.6 m²

Definisjoner:

P-rom areal er primærrommenes nettoareal

B A

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet

JAG JAG

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Dark Arkitekter AS

Leilighet 4m 5m S-B62 Tegningstatus

Salgsplan

Skala

1:100

10-16-9

Dark Arkitekter AS

Leilighet S-A11 Tegningstatus

Salgsplan

Aveny Vest

NBJ NBJ

Definisjoner: Tegn Kontr Rev Dato TekstBalkong 12.4 m² Tiltakshaver Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det Skanska Eiendomsutvikling AS som ligger innenfor arealet av bruksenheten omsluttende vegger. I BRA medregnes areal Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler,Prosjektnr. innredningsenheter o.l. innenfor Prosjekt bruksenheten (NS3940). Aveny Vest NTA er10-16-9970 arealet mellom innside vegger for omsluttende bygningsdel 0m 1m 2m Avskjerming (Takstbransjens retningslinjer).

Bruksareal (BRA) for en br Lakkegata 53 arealet so Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf:av40bruksenheten 00 64 00 omsluttende vegger. I BRA Prosjekt som opptasProsjektnr. av vegger, rør søyler, innredningsenheter bruksenheten (NS3940). NTA er arealet mellom inn omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslin

Tegningsnr.

A12-SB62S

Index

1:100

A12-SA11S

AVENY VEST LILLESTRĂ&#x2DC;M

Bildet viser elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon.

Aggreg

Bad A1SU 4.6 m²

Bod 2.3 m²

Sov 8.1 m²

av innredning eller møbler. dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

OPPGANG A

Bad A1S 4.6 m²

Bad A5 4.6 m²

Entré/gang 32.9 m²

Walk-in 7.8 m²

ad A10U 0 m²

Sov 12.0 m²

Aggregat

Walk-in closet 8.6 m²

Aggregat

Bod 3.0 m²

Entré 3.6 m²

Vaskerom 4.4 m²

Entré 13.1 m²

Bad A1SU 4.6 m²

Sov 10.1 m²

Leilighetsnr.: S-A42 Areal: BRA 116,9 / P-ROM 112,2 m2 Sov Sov Sov Antall rom: 4-roms 15.5 m² 6.5 m² 6.3 m² Etasje: 4. etg Areal: balkong 10,9 m2 Areal: terrasse 20,7 m2

Bad A1S Sov 4.6 m² 10.6 m²

Stue/kjøkken 46.3 m²

Sittebenk

Bod 6.4 m²

Sov 6.5 m²

Gassbeholder

Stue/kjøkken 73.0 m²

Bad A6H 4.6 m²

Sov 6.3 m²

Sov 15.5 m² Bibliotek 10.8 m²

Terrasse 24.9 m²

N Antall rom:

4 Antall rom:

BRA:

140,0m2 182,8m² BRA: Antall rom:

Oppg.

Etasje P-ROM Leilighetsnr. Oppg. Etasje P-ROM 2 BRA: 116,9mLeilighetsnr.

8 Oppg.

B B A 2 129,1m S-B62 A 182,8m² M-81 Etasje P-ROM

Balkong 8.8 m²

08.10.2018 Reviderte salgsplaner 15.03.2019 Salgstegning revidert 28.09.2018 Salgsplan opprettet 08.03.2019 Salgstegning opprettet Leilighetsnr.

B A

Rev Dato Dato 112,2m2Rev S-A42 Tiltakshaver Tiltakshaver

NBJ RY JAG NBJ OML/R RY/ JAG NBJ NBJ Y/NBJ

15.03.2019 revidert Tekst Salgstegning Tegn Tegn Kontr Kontr Tekst 08.03.2019 Salgstegning opprettet

Rev Dato Tekst Skanska Eiendomsutvikling Eiendomsutvikling AS Skanska AS

Peis

Balkong 10.9 m²

6 M

NBJ NBJ

Tegn

Kontr

Tiltakshaver Lakkegata 53 53 Lakkegata Postboks 1175 1175Sentrum, Sentrum,0107 0107Oslo, Oslo,Tlf: Tlf:404000006464 Postboks 0000

Balkong 10.9 m²

Avskjerming

JAG JAG

Skanska Eiendomsutvikling AS

Prosjekt Prosjekt

Prosjektnr. Prosjektnr. Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Aveny Aveny Vest VestProsjekt

10-16-9970 10-16-9970 Prosjektnr.

Aveny Vest

Definisjoner: Definisjoner:

Antall rom:

BRA:

116,9m2

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

112,2m2

S-A42

10-16-9970

Rev

Bruksareal for en bruksenhet er det Bruksareal (BRA) for en(BRA) bruksenhet er det arealet av Definisjoner: bruksenheten som ligger innenfor arealet av bruksenheten som ligger innenfor vegger. I BRA medregnes areal omsluttendeomsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av og vegger, rør ogfor ledninger, sjakter,er det Bruksareal (BRA) en bruksenhet som opptas av vegger, rør ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor arealet av bruksenheten som ligger innenfor søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). omsluttende vegger. I BRA medregnesDRAMMENSVEIEN areal bruksenheten (NS3940). 130 DRAMMENSVEIEN 130 0277 0277OSLO OSLO NTA er arealet mellom innside forledninger,TLF: 23 som opptas av vegger, rør og sjakter, NTA er arealet mellom innside vegger for vegger TLF: 23 13 13 12 1200 00 FAX: FAX:23 2313 1312 1201 01 darkarkitekter.no darkarkitekter.no bygningsdel søyler, innredningsenheter o.l. innenfor omsluttendeomsluttende bygningsdel Innhold (Takstbransjens retningslinjer). bruksenheten (NS3940). Innhold (Takstbransjens retningslinjer). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no P-rom areal er primærrommenes nettoareal omsluttende bygningsdel P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Forbehold: Innhold (Takstbransjens (NTA) og arealet av innvendige vegger retningslinjer). mellom disse, minus boder og tekniske rom disse, minus(Veileder boder ogNS3940). tekniske rom Vi har inkludert alle sjakter P-rom areal eralle primærrommenes nettoareal (Veileder NS3940). Vi har inkludert sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Dette er en salgstegning med forslag til (NTA) og arealet av innvendige veggerTegningstatus mellom innenfor omsluttende i P-rom, Tegningstatus på sammeleilighetsvegger måte som i BRA. disse, BRA. minus boder og tekniske rom møblering0m som ikke hensyntatt 1m har2m 3m 4m 5mpå samme måte som i(Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter Definisjoner og beregninger er basert på: tilgjengelighetskrav i 3m henhold innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus 0m 1m 2m 4mtil gjeldende 5m Definisjoner og beregninger er basert - NS3940: 2012på: Skala Index på samme måte som i BRA. A3 Tegningsnr. NS3940: 2012 Veileder til NS3940; "bruk av regler. Tegning som viser møbleringsforslag Skala Index A3 Tegningsnr. - Veileder til NS3940; "bruk avved omsetning av arealbetegnelser 0m 1m ivaretatt 2m kan 3mfås på 4m 5m arealbetegnelser Definisjoner og beregninger med tilgjengelighetskrav omsetning av er basert på: bolig"ved fra 2012 NS3940: 2012 bolig" fra 2012 Skala A3 Tegningsnr. forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, bolig" fra 2012

Avskjerming

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Plantekasse

Stue/kjøkken/sov 17.4 m²

Hems 10.4 m²

Skanska Ei

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum Leilighet S-A42 Forbehold: Prosjekt Salgsplan Salgsplan Dette er en salgstegning med forslag til Salgsplan 1:100 A12-M81S2 B 1:100 møblering A12-SB62S som ikke harBhensyntatt Index tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende 1:100 A12-SA42S B regler. Tegning som viser møbleringsforslag Definisjoner: med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebodBruksareal er ikke (BRA) for en bruksenhet er det medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, arealet av bruksenheten som ligger innenfor Walk-in closet garderobeskap, stiplet innredning ogomsluttende øvrige vegger. I BRA medregnes areal 8.6 m² møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Aggregat som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN 13 Tekniske installasjoner, innkassinger/ NTA er arealet mellom Bod Entréinnside vegger for TLF: 23 13 12 00 FA nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ omsluttende bygningsdel 3.0 m² 13.1 m² Bad A1SUElektriske eller er ikke vist på plantegninger. Innhold (Takstbransjens retningslinjer). 4.6 m² punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekommeP-rom synlige areal er primærrommenes nettoareal sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke(NTA) endelig og arealet av innvendige vegger mellom plassert. Boliger, balkonger og terrasser er minus ikke boder og tekniske rom disse, detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter Bad A1S i forbindelse med detaljprosjektering.innenfor Endelig omsluttende leilighetsvegger i P-rom, 4.6 m² Tegningstatus areal kan avvike noe fra tegning sompå følge av måte som i BRA. samme dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og benyttes som 3mbør ikke4m 5mgrunnlag for bestilling Definisjoner og beregninger er basert på: av innredning eller møbler. - NS3940: 2012 Skala A3 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Aveny Vest

Dark Ark

Entré 2.5 m² Stue/kjøkken 46.3 m²

Dato

Leilighet Leilighet M-81 S-B62versjon 2

garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

Utebod 1.5 m²

15.03.2019 Salg 08.03.2019 Salg

Tiltakshaver

Dark Arkitekter Arkitekter AS AS Dark Arkitekter AS

Terrasse 20.7 m²

Leilighet SSalgsplan

Gassbeholder

Peis

Sov 6.5 m²

Sov 6.3 m²

Antall rom:

BRA:

25,6m2

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

25,6m2

S-A11

Åpent ned

1:100

Sov 15.5 m²

B A

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning Balkong opprettet 10.9 m² Rev Dato Tekst

JAG JAG

Tegn

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling A

mbatrapp

B A

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Antall rom:

BRA:

140,0m2

Oppg.

Etasje

Prosjekt P-ROM Hems 10.4 m² 129,1m2

Leilighetsnr. S-B62

Lavere takhøyde

B A Rev

Dato

JAG JAG

NBJ NBJ

Definisjoner: Tegn Tekst

Kontr

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9

Tiltakshaver

Aggregat

Bad A1S 4.6 m²

P-rom areal er primærrommenes nettoareal

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet

Avskjerming

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Dark Arkitekter AS

Leilighet 4m 5m S-B62 Tegningstatus

Salgsplan

Skala

1:100

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no Innhold

Leilighet S-A11 Tegningstatus

Salgsplan

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens Definisjoner og beregninger er basert på: totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. Møblering på salgs- NS3940: 2012 Skala Tegningsnr. A4 0m 1m tegning i hensyn tar ikke"bruk tilgjengelighetskrav, kan fåes ved forespørsel. - Veileder til NS3940; av omsetning Møblerarealbetegnelser og hvitevarerved inngår ikke i av standardleveransen. bolig" fra 2012

Dark Arkitekter AS

Tegningsnr.

A12-SB62S

Index

1:100

A12-SA11S

Aggreg

av innredning eller møbler.

Bod 2.3 m²

Sov 15.0 m²

Sov 8.1 m²

Entré/gang 32.9 m²

Sov 7.2 m²

OPPGANG A Bad A5 4.6 m²

Walk-in 7.8 m²

ad A10U 0 m²

Sov 12.0 m²

Aggregat

Vaskerom 4.4 m²

Entré 9.1 m²

Skap 1.2 m² Sov 10.1 m²

Entré 3.6 m²

Leilighetsnr.: S-A53 Areal: BRA 105,8 / P-ROM 101 m2 Antall rom: 4-roms Bad A1 Bad A8SU Bod 3.6 m² 4.6 m² 2.7 m² Etasje: 5. etg Areal: terrasse 21 m2 Sov 15.0 m²

Sov 7.2 m²

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Sov 7.3 m²

Sov 10.6 m²

Sittebenk

Entré 9.1 m²

Bod 6.4 m²

Bad A8SU 3.6 m²

Bad A6H Bod 2.74.6 m²m²

Bad A1 4.6 m²

Aggregat

Bibliotek 10.8 m²

Aggregat

Gassbeholder

Stue/kjøkken 73.0 m²

Terrasse 24.9 m²

Antall rom:

4 Antall rom:

BRA:

140,0m2 182,8m² 4 BRA: Antall rom:

Oppg.

Etasje P-ROM 2 Oppg.BRA: Etasje 105,8m P-ROM

6 M Oppg.

2 129,1m 182,8m² Etasje

Leilighetsnr. Leilighetsnr. S-B62 M-81 P-ROM 101,0m2

Peis

Balkong 8.8 m²

Terrasse 21.0 m²

Stue/kjøkken 47.3 m²

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ ellerNer ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig Antall er rom: plassert. Boliger, balkonger og terrasser ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer B 08.10.2018 Reviderte salgsplaner NBJ RY B 15.03.2019 Salgstegning revidert JAG NBJ i Salgsplan forbindelse med OML/R detaljprosjektering. Endelig A 28.09.2018 opprettet RY/ BRA: A 08.03.2019 Salgstegning opprettet JAG NBJ Leilighetsnr. Y/NBJ NBJ areal kanSalgstegning avvikerevidert noe fra tegning B 15.03.2019 JAG NBJsom følge av Rev Dato Tekst Tegn Kontr Kontr S-A53 Dato Rev Tekst Tegn A 08.03.2019 Salgstegning opprettet JAG NBJ dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og Tiltakshaver Tiltakshaver Rev Dato Tekst Tegn Kontr ikke benyttes som bestilling Skanskabør Eiendomsutvikling ASgrunnlag forOppg. Skanska Eiendomsutvikling AS Tiltakshaver Lakkegata 53 53 av innredning eller møbler. Lakkegata Postboks 1175 1175Sentrum, Sentrum, 0107Oslo, Oslo, Tlf:404000006464 Postboks 0107 Tlf: 0000 Skanska Eiendomsutvikling AS Lakkegata 53 Prosjekt Prosjektnr. A Prosjekt Prosjektnr. Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 Aveny 10-16-9970 Aveny Vest Vest 10-16-9970 Prosjekt Prosjektnr. Aveny Vest

Salgsplan Salgsplan Salgsplan 1:100 A12-M81S2 BB 1:100 A12-SB62S Sov 1:100 A12-SA53S

Sov 15.0 m²

7.2 m²

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Peis

AVENY VEST LILLESTRØM

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

101,0m2

S-A53

Skap 1.2 m²

Bod 2.7 m²

B Sov

Definisjoner: 7.3 m² Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). Entré NTA er arealet mellom innside vegger for 9.1 m² omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer).

Dark Ark

Innhold

Leilighet S-A

Bad A1 4.6 m²

Aggregat

Aveny Vest

Index

N Bad A8SU 3.6 m²

Forbehold: 15.03.2019 Salgs 08.03.2019 Salgs Dette er en salg møblering som tilgjengelighets Rev Dato regler. Tegning Tiltakshaver med tilgjengelig forespørsel. Sp medregnet i bo Lakkegatagarderobeskap 53 Postboks møbler/løsøre 1175 Sentrum Kjøkken levere Prosjekt Tekniske instal nedforinger og eller er ikke vis punkter vises p fra vist møbleri sprinklerhoder. plassert. Bolige detaljprosjekter i forbindelse m areal kan avvik dette. Plantegn bør ikke benytt DRAMMENSVEIEN 130 av 12 innredning TLF: 23 13 00 FAXe B A

Skanska Eie

Leilighet Leilighet M-81 S-B62versjon 2 Leilighet S-A53

garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

Gassbeholder

105,8m2

Dark Arkitekter Arkitekter AS AS Dark Arkitekter AS

Stue/kjøkken 47.3 m² N N N

Gassbeholder

10-16-9970

Bruksareal for en bruksenhet er det Bruksareal (BRA) for en(BRA) bruksenhet er det Definisjoner: arealet av bruksenheten som ligger innenfor arealet av bruksenheten som ligger innenfor vegger. I BRA medregnes areal omsluttendeomsluttende vegger. I BRA medregnes areal Bruksareal (BRA) rør for og en bruksenhet er det som opptas av og vegger, ledninger, sjakter, som opptas av vegger, rør ledninger, sjakter, arealet av bruksenheten som ligger innenfor søyler, innredningsenheter o.l. innenfor søyler, innredningsenheter o.l.vegger. innenfor omsluttende I BRA medregnes areal bruksenheten (NS3940). bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, DRAMMENSVEIEN130 130 0277 0277OSLO OSLO NTA er arealet mellom innside for TLF: NTA er arealet mellom innside vegger for vegger TLF: 23 23 13 13 12 1200 00 FAX: FAX:23 2313 1312 1201 01 darkarkitekter.no darkarkitekter.no søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bygningsdel omsluttendeomsluttende bygningsdel bruksenheten (NS3940). Innhold (Takstbransjens retningslinjer). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO (Takstbransjens retningslinjer). NTA er arealet mellom innside vegger for Innhold TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no bygningsdel nettoareal P-romomsluttende areal er primærrommenes P-rom areal er primærrommenes nettoareal (Takstbransjens retningslinjer). Innhold (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Forbehold: (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom disse, minus(Veileder boder ogNS3940). tekniske P-rom areal er rom primærrommenes Vi har inkludert alle nettoareal sjakter (Veileder NS3940). Viomsluttende har sjakter vegger (NTA) og inkludert arealetleilighetsvegger avalle innvendige mellom innenfor i P-rom, Tegningstatus Dette er en salgstegning med forslag til innenfor omsluttende leilighetsvegger disse, minus boder ogi P-rom, tekniske rom Tegningstatus på samme måte som i BRA. i BRA. (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter møblering0m som ikke hensyntatt 1m har2m 3m 4m 5mpå samme måte som innenforogomsluttende Definisjoner beregningerleilighetsvegger er basert på: i P-rom, Tegningstatus tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende 0m 1m 2m 3m 4m 5m Definisjoner og beregninger er basert på samme måte sompå: i BRA. - NS3940: 2012 Skala Index A3 Tegningsnr. NS3940: 2012 Veileder til NS3940; "bruk av regler. Tegning som viser møbleringsforslag Skala Index A3 Tegningsnr. - Veileder til NS3940; "bruk avved omsetning Definisjoner og beregninger er basert på: arealbetegnelser av 0m 1m 2m 3m 4mpå 5m med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås arealbetegnelser omsetning - ved NS3940: 2012 av bolig" fra 2012 Skala A4 Tegningsnr. bolig" fra 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke arealbetegnelser ved omsetning av medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, bolig" fra 2012

Peis

Terrasse 21.0 m²

Definisjoner: Definisjoner:

Tegningstatus

Salgsplan

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Skala

Antall rom:

1:100BRA:

Bod 6.4 m²

Oppg. A

Terrasse 21.0 m²

errasse 4.9 m²

Sov 7.3 m²

Antall rom:

BRA:

Stue/kjøkken 47.3 2 m² 140,0m

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

129,1m2

S-B62

B A Rev

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet Dato

Tekst

Tiltakshaver

JAG JAG

Teg Definisjoner:

Bruksareal (BR Skanska Eiendomsutvikling arealet av brukA 4

omsluttende ve Lakkegata 53 opptas Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 som 00 64 00 av søyler, innredn bruksenheten ( Prosjekt Prosjektnr. NTA er arealet omsluttende by (Takstbransjen

Peis

Antall rom: BRA:

140,0m2

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

129,1m2

S-B62

Gassbeholder

B A

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet

Rev

Dato

JAG JAG

NBJ NBJ

Definisjoner:Tegn Tekst

Kontr

Aveny Vest N

10-16-9

P-rom areal er (NTA) og areal disse, minus bo (Veileder NS39 innenfor omslu på samme måt

Tiltakshaver

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det Skanska Eiendomsutvikling AS som ligger innenfor arealet av bruksenheten Lakkegata 53 omsluttende vegger. I BRA medregnes areal Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, Prosjekt søyler,Prosjektnr. innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). 0m 1m Aveny Vest 10-16-9970 NTA er arealet mellom innside vegger for omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer).

P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom

Dark Arkitekter disse,AS minus boder og tekniske rom DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO (Veileder NS3940). TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no Innhold

Leilighet 4m 5m S-B62 Tegningstatus

Salgsplan

Skala

1:100

Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA.

Dark Arkitekter AS

DRAMMENSVEIEN 0277 OSLO Definisjoner og 3m 4m 130 5m - NS TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no - Ve Innhold are bol

Leilighet S-B62 Tegningstatus

Salgsplan

Tegningsnr.

A12-SB62S

Index

1:100

A12-SB62S

Aggreg

av innredning eller møbler. dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Bod 2.3 m²

Sov 8.1 m²

OPPGANG A Bad A5 4.6 m²

Entré/gang 32.9 m²

Sov 7.7 m²

Sov 17.1 m²

Walk-in 7.8 m²

ad A10U 0 m²

Sov 12.0 m²

Aggregat

Entré/gang 11.7 m²

Vaskerom 4.4 m²

Bad A10SU 4.0 m²

Sov Bad A4 4.6 m² 10.1 m²

Entré 3.6 m²

Skjenk

Leilighetsnr.: S-A61 Areal: BRA 129 / P-ROM 124,2 m2 Antall rom: 4-roms Stue/kjøkken Etasje: 6. etg 59.8 m² Areal: terrasse 72,1 m2 Sov 10.6 m²

Sittebenk

Entré/gang 11.7 m²

Aggregat

Bod 4.0 m²

Bad A10SU 4.0 m²

Bod 6.4 m²

Aggregat

Terrasse 72.1 m²

Stue/kjøkken 59.8 m²

Bad A6H 4.6 m²

Bod 4.0 m²

Bibliotek 10.8 m²

Gassbeholder

Stue/kjøkken 73.0 m²

Terrasse 24.9 m²

Antall rom:

4 Antall rom:

BRA:

140,0m2 182,8m² BRA: Antall rom:

Oppg.

Etasje P-ROM Leilighetsnr. Oppg. Etasje P-ROM 2 BRA: 129,0mLeilighetsnr.

Sov 10.6 m²

6 M

8 Oppg.

Sov 10.6 m²

08.10.2018 Reviderte salgsplaner 15.03.2019 Salgstegning revidert 28.09.2018 Salgsplan opprettet 08.03.2019 Salgstegning opprettet Leilighetsnr.

B A

Rev Dato Dato 124,2m2Rev S-A61 Tiltakshaver Tiltakshaver

NBJ RY JAG NBJ OML/R RY/ JAG NBJ NBJ Y/NBJ

15.03.2019 revidert Tekst Salgstegning Tegn Tegn Kontr Kontr Tekst 08.03.2019 Salgstegning opprettet

Rev Dato Tekst Skanska Eiendomsutvikling Eiendomsutvikling AS Skanska AS

JAG JAG

NBJ NBJ

Tegn

Kontr

Tiltakshaver Lakkegata 53 53 Lakkegata Postboks 1175 1175Sentrum, Sentrum,0107 0107Oslo, Oslo,Tlf: Tlf:404000006464 Postboks 0000

Peis

Gassbeholder

B B A 2 129,1m S-B62 A 182,8m² M-81 Etasje P-ROM

Balkong 8.8 m² Peis

Skanska Eiendomsutvikling AS

Prosjekt Prosjekt

Prosjektnr. Prosjektnr. Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Aveny Aveny Vest VestProsjekt

10-16-9970 10-16-9970 Prosjektnr.

Aveny Vest

Definisjoner: Definisjoner:

Antall rom:

BRA:

129,0m2

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

124,2m2

S-A61

10-16-9970

Skanska Ei

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentru

Leilighet Leilighet M-81 S-B62versjon 2

Leilighet S-A61

garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ Pergola eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Hems 10.4 m²

Forbehold: Salgsplan Salgsplan Dette er en salgstegning med forslag til Salgsplan 1:100 A12-M81S2 B 1:100 møblering A12-SB62S som ikke harBhensyntatt Index tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende 1:100 A12-SA61S B Sov Sov regler. Tegning som viser møbleringsforslag 17.1 m² Definisjoner: 7.7 m² med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebodBruksareal er ikke (BRA) for en bruksenhet er det medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, arealet av bruksenheten som ligger innenfor garderobeskap, stiplet innredning og omsluttende øvrige vegger. I BRA medregnes areal møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør. søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). Tekniske installasjoner, innkassinger/NTA er arealet mellom innside vegger for nedforinger og rørføringer kan avvikeomsluttende fra og/ bygningsdel eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske (Takstbransjens retningslinjer). punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekommeP-rom synligeareal er primærrommenes nettoareal sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke(NTA) endelig og arealet av innvendige vegger mellom plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke disse, minus boder og tekniske rom detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter i forbindelse med detaljprosjektering. innenfor Endelig omsluttende leilighetsvegger i P-rom, areal kan avvike noe fra tegning sompå følge av måte som i BRA. samme dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og Skjenk bør ikke 4m benyttes som 3m 5mgrunnlag for bestilling Definisjoner og beregninger er basert på: av innredning eller møbler. - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012 Entré/gang 11.7 m²

Prosjekt

Aveny Vest

Dark Ark

DRAMMENSVEIEN 1 TLF: 23 13 12 00 FA Innhold

Stue/kjøkken/sov 17.4 m²

Entré 2.5 m²

Utebod 3.9 m²

Bad A4 4.6 m²

Leilighet STegningstatus

Salgsplan

Skala

1:100 Bad A10SU 4.0 m²

Utekjøkken

Aggregat

Pergola Terrasse 72.1 m²

Sedum tak

Bod 4.0 m²

Antall rom:

BRA:

25,6m2

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

25,6m2

S-A11

Stue/kjøkken 59.8 m²

Åpent ned

B A

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet

Rev

Dato

Tiltakshaver

JAG JAG

Sov Tekst 10.6 m²

Tegn

Skanska Eiendomsutvikling A 4

BRA:

140,0m2

Oppg.

Etasje

P-ROM Hems 10.4 m² 129,1m2

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Gassbeholder Peis

Antall rom:

Leilighetsnr. S-B62

Lavere takhøyde

B A Rev

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet Dato

JAG JAG

NBJ NBJ

Definisjoner: Tegn Tekst

Kontr

Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9

Tiltakshaver

Aggregat

Bad A1S 4.6 m²

P-rom areal er primærrommenes nettoareal

Dato

Tiltakshaver

Dark Arkitekter Arkitekter AS AS Dark Arkitekter AS

15.03.2019 Salg 08.03.2019 Salg

Rev

Bruksareal for en bruksenhet er det Bruksareal (BRA) for en(BRA) bruksenhet er det arealet av Definisjoner: bruksenheten som ligger innenfor arealet av bruksenheten som ligger innenfor vegger. I BRA medregnes areal omsluttendeomsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av og vegger, rør ogfor ledninger, sjakter,er det Bruksareal (BRA) en bruksenhet som opptas av vegger, rør ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor arealet av bruksenheten som ligger innenfor søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). omsluttende vegger. I BRA medregnesDRAMMENSVEIEN areal bruksenheten (NS3940). 130 DRAMMENSVEIEN 130 0277 0277OSLO OSLO NTA er arealet mellom innside forledninger,TLF: 23 som opptas av vegger, rør og sjakter, NTA er arealet mellom innside vegger for vegger TLF: 23 13 13 12 1200 00 FAX: FAX:23 2313 1312 1201 01 darkarkitekter.no darkarkitekter.no bygningsdel søyler, innredningsenheter o.l. innenfor omsluttendeomsluttende bygningsdel Innhold (Takstbransjens retningslinjer). bruksenheten (NS3940). Innhold (Takstbransjens retningslinjer). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no P-rom areal er primærrommenes nettoareal omsluttende bygningsdel P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Forbehold: Innhold (Takstbransjens (NTA) og arealet av innvendige vegger retningslinjer). mellom disse, minus boder og tekniske rom disse, minus(Veileder boder ogNS3940). tekniske rom Vi har inkludert alle sjakter P-rom areal eralle primærrommenes nettoareal (Veileder NS3940). Vi har inkludert sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Dette er en salgstegning med forslag til (NTA) og arealet av innvendige veggerTegningstatus mellom innenfor omsluttende i P-rom, Tegningstatus på sammeleilighetsvegger måte som i BRA. disse, BRA. minus boder og tekniske rom møblering0m som ikke hensyntatt 1m har2m 3m 4m 5mpå samme måte som i(Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter Definisjoner og beregninger er basert på: tilgjengelighetskrav i 3m henhold innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus 0m 1m 2m 4mtil gjeldende 5m Definisjoner og beregninger er basert - NS3940: 2012på: Skala Index på samme måte som i BRA. A3 Tegningsnr. NS3940: 2012 Veileder til NS3940; "bruk av regler. Tegning som viser møbleringsforslag Skala Index A3 Tegningsnr. - Veileder til NS3940; "bruk avved omsetning av arealbetegnelser 0m 1m ivaretatt 2m kan 3mfås på 4m 5m arealbetegnelser Definisjoner og beregninger med tilgjengelighetskrav omsetning av er basert på: bolig"ved fra 2012 NS3940: 2012 bolig" fra 2012 Skala A3 Tegningsnr. forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, bolig" fra 2012

mbatrapp

B A

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Dark Arkitekter AS

Leilighet 4m 5m S-B62 Tegningstatus

Salgsplan

Skala

1:100

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no Innhold

Leilighet S-A11 Tegningstatus

Salgsplan

Dark Arkitekter AS

Tegningsnr.

A12-SB62S

Index

1:100

A12-SA11S

Aggreg

av innredning eller møbler.kan avvike i målestokk og dette. Plantegninger bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler. Aggregat

Bod 2.3 m²

Sov 6.4 m²

Bod 2.3 m²

Sov 8.1 m²

Entré/gang 32.9 m²

Sov 8.1 m²

OPPGANG B Walk-in 7.8 m²

ad A10U 0 m²

Forbehold:

Bad A5 4.6 m²

Sov 12.0 m²

Aggregat

Bad A10U 4.0 m²

Vaskerom 4.4 m² Sov 10.1 m²

Entré 3.6 m² Gang 10.9 m²

Leilighetsnr.: S-B62 Areal: BRA 140 / P-ROM 129,1 m2 Bod 6.4 m² Antall rom: 4-roms Etasje: 6. etg Areal: terrasse 24,9 m2

Entré 3.6 m²

Sov 10.6 m²

Bod 6.4 m²

Bod 6.4 m² Bibliotek 10.8 m²

Bad A6H 4.6 m²

Peis

Gassbeholder

Stue/kjøkken 73.0 m²

Terrasse 24.9 m²

Gassbeholder

Antall rom:

4 Antall rom:

BRA:

140,0m2 182,8m² BRA:Antall rom: 4

Oppg.

Etasje P-ROM Oppg.BRA: Etasje 140,0m P-ROM 2

B Terrasse 24.9 m²

6 M Oppg.

Leilighetsnr. Leilighetsnr.

2 129,1m 182,8m² Etasje

S-B62 M-81 P-ROM

129,1m2

Peis

Balkong 8.8 m²

Terrasse 24.9 m²

Skanska Eiendomsutvikling AS

Prosjekt Prosjekt

10-16-9970 10-16-9970 Prosjektnr.

Aveny Vest

Definisjoner: Definisjoner:

S-B62

B A

Aggregat

Salgsplan A12-M81S2 A12-SB62S Bod

1:100 1:100

Sov 6.4 m²

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Sov Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. 16.1 Teknisk m² utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

1:100 2.3 m²A12-SB62S

Rev

Bad A10U 4.0 m²

Gang 10.9 m²

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, Prosjekt

Aveny Vest

Index

Definisjoner:

Dark Arki

DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00 FAX: Innhold

Leilighet S-B

Tegningstatus

Salgsplan

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Entré 3.6 m²

Dato

Skanska Eie

Sov 8.1 m²

15.03.2019 Salgst 08.03.2019 Salgst

Tiltakshaver

Leilighet S-B62 Salgsplan Salgsplan

garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

AVENY VEST LILLESTRØM

Leilighetsnr.

129,1m2

Leilighet Leilighet M-81 S-B62versjon 2

Bod 6.4 m²

P-ROM

Dark Arkitekter Arkitekter AS AS Dark Arkitekter AS

Bad A2 5.2 m²

10-16-9970

Bruksareal for en bruksenhet er det Bruksareal (BRA) for en(BRA) bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor arealet av bruksenheten som ligger innenfor Definisjoner: vegger. I BRA medregnes areal omsluttendeomsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av og vegger, rør ledninger, sjakter, Bruksareal (BRA) for og ensjakter, bruksenhet er det som opptas av vegger, rør ledninger, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor arealet av bruksenheten som ligger innenfor søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). omsluttende vegger. I BRA medregnes arealDRAMMENSVEIEN bruksenheten (NS3940). DRAMMENSVEIEN130 130 0277 0277OSLO OSLO NTA er arealet mellom innside for TLF: som opptas avvegger vegger, og ledninger, sjakter, NTA er arealet mellom innside forrørvegger TLF: 23 23 13 13 12 1200 00 FAX: FAX:23 2313 1312 1201 01 darkarkitekter.no darkarkitekter.no bygningsdel søyler, innredningsenheter o.l. innenfor omsluttendeomsluttende bygningsdel Innhold (Takstbransjens retningslinjer). bruksenheten (NS3940). Innhold (Takstbransjens retningslinjer). DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no P-romomsluttende areal er primærrommenes nettoareal bygningsdel P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Forbehold: Innhold retningslinjer). (NTA) og arealet (Takstbransjens av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom disse, minus(Veileder boder ogNS3940). tekniske rom har inkludert allenettoareal sjakter P-rom areal er Vi primærrommenes (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende i P-rom, Tegningstatus Dette er en salgstegning med forslag til (NTA) og arealetleilighetsvegger av innvendige innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, vegger mellom Tegningstatus på samme måte i BRA. disse, minussom boder og tekniske rom i BRA. møblering0m som ikke hensyntatt 1m har2m 3m 4m 5mpå samme måte som (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter Definisjoner og beregninger er basert på: tilgjengelighetskrav i 3m henhold innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus 0m 1m 2m 4mtil gjeldende 5m Definisjoner og beregninger er basert - NS3940: 2012på: Skala Index på samme måte som i BRA. A3 Tegningsnr. NS3940: 2012 Veileder til NS3940; "bruk av regler. Tegning som viser møbleringsforslag Skala Index A3 Tegningsnr. - Veileder til NS3940; "bruk avved omsetning av arealbetegnelser 0m 1m 2m 3m 4mpå 5m Definisjoner ved og beregninger er basert på: med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås arealbetegnelser omsetning av bolig" fra 2012 NS3940: 2012 bolig" fra 2012 Skala A3 Tegningsnr. forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer, bolig" fra 2012

Prosjektnr. Prosjektnr. Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00

Aveny Aveny Vest Vest Prosjekt

Skala

1:100

Skjenk

Stue/kjøkken 67.2 m²

errasse 4.9 m²

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ ellerNer ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke 4 Antall rom: detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer B 08.10.2018 Reviderte salgsplaner NBJ RY B 15.03.2019 Salgstegning revidert JAG NBJ i Salgsplan forbindelse med OML/R detaljprosjektering. Endelig A 28.09.2018 opprettet RY/ A 08.03.2019 Salgstegning opprettet JAG NBJ Y/NBJ NBJ 140,0m2 BRA: Leilighetsnr. areal kanSalgstegning avvikerevidert noe fra tegning som følge av NBJ Rev Dato B 15.03.2019 Tekst Tegn Kontr Kontr JAG Rev Tekst Tegn S-B62 Dato dette. A 08.03.2019 Salgstegning opprettet kan avvike JAG NBJi målestokk og Plantegninger Tiltakshaver Tiltakshaver ikke benyttes som bestilling Oppg. Etasje Rev Dato Tekst Tegn Kontrfor Skanskabør Eiendomsutvikling ASgrunnlag Skanska Eiendomsutvikling AS Tiltakshaver Lakkegata 53 53 av Lakkegata innredning eller møbler. Postboks 1175 1175Sentrum, Sentrum,0107 0107Oslo, Oslo,Tlf: Tlf:404000006464 Postboks 0000 N

Sittebenk

Stue/kjøkken 67.2 m²

Peis

Antall rom:

BRA:

140,0m2

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

129,1m2

S-B62

Bod 6.4 m² B A

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet

Rev

Dato

JAG JAG

Tekst

Teg

Tiltakshaver

Skanska Eiendomsutvikling A

Gassbeholder

Antall rom:

BRA:

140,0m2

Oppg.

Etasje

Terrasse 24.9 m² P-ROM 129,1m2

Leilighetsnr. S-B62

B A Rev

15.03.2019 Salgstegning revidert 08.03.2019 Salgstegning opprettet Dato

JAG JAG

NBJ NBJ

Definisjoner:Tegn Tekst

Kontr

Lakkegata 53 Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo, Tlf: 40 00 64 00 Prosjekt

Prosjektnr.

Aveny Vest

10-16-9

Tiltakshaver

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Dark Arkitekter AS

Leilighet 4m 5m S-B62 Tegningstatus

Salgsplan

Skala

1:100

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no Innhold

Leilighet S-B62 Tegningstatus

Salgsplan

Dark Arkitekter AS

Tegningsnr.

A12-SB62S

1:100

A12-SB62S

Index

B 0m

AVENY VEST LILLESTRĂ&#x2DC;M Bildet viser elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon.

AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

Utomhusplan

Uterom har vært et særlig fokusområdet i prosjektet. I tillegg til det felles grønne og frodige gårdsrommet har alle boliger romslige private uteplasser, enten som balkonger, markterrasser eller terrasser.

parkering til to sykler pr leilighet. Disse vil primært ligge i parkeringskjeller og sykkelrom i 1. etasje. I parkeringskjeller blir det parkering til 86 biler for beboerne. Av disse er 3% HC-parkering. Renovasjon for husholdningsavfall for boligene er løst med mobilt avfallssug med felles sugepunkt plassert ved vareleveringslomme i Torvgata. Avfallsnedkastene er plassert samlet i S-byggets vestre ende.

AVENY VEST LILLESTRØM

Det bli 409 sykkelplasser og det følger sykkel-

AVENY VEST LILLESTRĂ&#x2DC;M

Bildet viser elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon

Innganger fra felles gårdsrom er et hyggelig og sosialt aspekt i bomiljøet. Inngangspartier vendt mot gårdsrom gjør at beboerne møtes og blir kjent samtidig som inngangene aktiviserer gårdsrommet som møteplass. Benker ved inngangsparti der yngre og eldre kan sitte og treffe naboer skaper samhold og bidrar til trygghet og godt naboskap. Hver leilighet har minst 6 m² privat uteareal på bakkeplan eller balkong/takterrasse i hht til krav i reguleringsbestemmelsene. Store åpne innganger vil også synliggjøre inngangspartiene, samt gi lys inn i oppgangen og slippe lys ut i gårdsrommet på kveldstid. Inngangspartiene er åpne med mye glass og er alle skjermet med egne omramminger som omkranser inngangspartiene. Dette skjermer også for vær og vind. Inngang til leilighetsoppgang er med adkomst fra det indre gårdsrommet. Materialbruken samsvarer og varierer i forhold til material på tilhørende bygg, enten i metall eller treverk. Det vil være belysning i utvendig himling.

Glem at du bor midt i sentrum - nyt solen i hagen på Aveny Vest og rekk allikevel butikken før den stenger.

AVENY VEST LILLESTRØM

Uterom med hyggelig atmosfære med god plass til venner og lange sommerkvelder.

NABOLAGSPROFIL FAMILIESAMMENSETNING

DEMOGRAFI

Nabolag

40% er gift

Norge

28% har høyskoleutdanning

39.9% 29.7%

77% eier sin egen bolig

8,3 / 10

14% eier hytte

Opplevd trygghet Veldig trygt

71% har bolig mellom 60-120 kvm 62% av boligene er nyere enn 20 år

21.4%

34.4%

54.6%

40% har inntekt over 300.000

53% bor i terrassehus, bygård eller blokk

Flerfamilier

Par m/barn

Par u/barn

5.6%

2.8%

2.6%

3.4%

5.5%

87% av eiendommene har pris over kr. 2,5 mill

6,0 / 10

Enslig m/barn

Enslige

35.6%

40.6%

SPESIELT ANBEFALT FOR

7.7%

15.1%

20.2%

20.0%

15.8%

13-18 år

OMRÅDE

Godt voksne

7,6 / 10

Etablerere

Kvalitet på skolene Veldig bra

Eldre Studenter * Basert på vurderinger fra 88 lokalkjente

2.6%

4.7%

AVENY VEST LILLESTRØM

37.2%

BEFOLKNING

Under 12 år

Naboskapet Høflige

Enslig u/barn

19-34 år

35-64 år

PERSONER

Grunnkrets: Stortorvet 1 Kommune: Skedsmo

9,6 / 10

Over 65 år

Kollektivtilbud Veldig bra

HUSHOLDN.

764

477

53276

23859

SKOLER OG BARNEHAGER

NIVÅ

KLASSER

ELEVER

AVSTAND

Volla skole

1-7 kl

18 kl

410

0.3 km

Kjellervolla skole

8-10 kl

15 kl

410

0.9 km

Lillestrøm videregående skole

34 kl

800

0.4 km

Skedsmo videregående skole

1000

1.3 km

Sølepytten barnehage

1-6 år

0.3 km

Lille Volla familiebarnehage

0-6 år

1 avd

0.6 km

Volla barnehage

0-5 år

5 avd

0.9 km

8,3 / 10 Vedlikehold veier Godt velholdt

8,1 / 10 Matvareutvalg Stort mangfold

TRANSPORT Oslo Gardermoen

32.5 km

Oslo S

24.5 km

Lillestrøm jb.st.

0.6 km

Nittedalsgata

0.2 km

SPORT Kjellervolla skole akt.anlegg

0.6 km 1 km

EVO Lillestrøm

0.4 km

Fresh Fitness Lillestrøm

0.7 km

VARER/TJENESTER Lillestrøm Torv

0.2 km

Strømmen Storsenter

2.9 km

Coop Obs! Lillestrøm Øst

0.6 km

Kiwi Lillestrøm Stasjon

0.7 km

Vitusapotek Lillestrøm Torv

0.2 km

Boots apotek Lillestrøm

0.3 km

Lillestrøm Vinmonopol

0.3 km

Strømmen Vinmonopol

2.9 km

Rema 1000 Lillestrøm

0.1 km

Coop Prix Lillestrøm Torv

0.3 km

Mix Polkagrisen Kiosk

0.2 km

Sibylla

0.3 km

Smart Lillestrøm

0.4 km

Uno-X Lillestrøm

0.4 km

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på kortest kjøre-/gåavstand (*luftlinje). Kart er levert av Geodata AS. Kartet skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser da kommunene tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS. Kilder: SSB 2016, Nabolag.no m.fl. Eiendomsprofil AS eller PrivatMegleren v/Seim & Skillebæk AS kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene. Copyright © Eiendomsprofil AS 2018

AVENY VEST LILLESTRØM

Lillestrøm Golfklubb

AVENY VEST LILLESTRØM

Bildet viser elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon

Fordeler med å kjøpe nytt Følelsen ved å flytte inn i din egen, splitter nye bolig er trolig langt mer verdt enn du tror. Ingen skavanker, hakk i parketten eller spikerhull i veggene - du og din nye leilighet starter med blanke ark, sammen!

AVENY VEST LILLESTRØM

Lave omkostninger Når du kjøper en brukt bolig betaler du dokumentavgift til staten på 2,5 prosent av kjøpesummen. Ved å kjøpe nytt eller bolig under oppføring, beregnes dokumentavgiften kun av tomteverdien. Dette gir vesentlig lavere kjøpsomkostninger. Forutsigbarhet og garanti Ved å kjøpe nytt eller ved kjøp av bolig under oppføring, må budstadoppføringsloven følges. Kjøper har med dette en lovfestet garanti på 5 år og dermed bedre rettsvern enn ved kjøp av brukt bolig. Bedre standard og mindre vedlikehold. Ved kjøp av ny bolig får du en høyere byggeteknisk standard enn for bare

noen år siden. Gjennom forskriften TEK17 bygges det med bedre isolasjon, balansert ventilasjon, vannbåren varme, flere el-uttak, større heisrom og høyere krav til brannsikkerhet m.m. Det er også krav til tilgjengelighet for rullestol. Ved kjøp av helt nytt trenger du ikke bruke tid på oppussing og vedlikehold på mange år. Med god planlegging av din nye bolig, får du en bolig som passer perfekt for deg! Det avholdes befaringer før overtagelse, ved overtagelse og ett år etter overtagelse. Eventuelle feil som avdekkes vil bli rettet. Dette gir også en ekstra trygghet som du ikke vil ha ved kjøp av en brukt bolig.

LEVERANSEBESKRIVELSE VINDUER OG BALKONGDØRER Vinduer og balkongdører leveres sortmalte (NCS S 9000-N) utside og innside, GENERELT Beskrivelsen er utarbeidet for å oriente- med utvendig mantling (ytterkledning) re om bygningenes viktigste bestandde- i aluminium (farge sort). Beslag leveres i samme farge. Dør - og vindussmyg i ler og funksjoner og bør leses sammen med romskjema og plantegning for å få yttervegger kles med gips og har ikke gerikter. Det leveres hvitmalt foring av et helhetlig bilde av leiligheten. MDF i bunn på vinduer med brystning. I enkelte leiligheter der det er krav iht. Leveransen er i henhold til Forskrift om Teknisk forskrift og beregninger leveres tekniske krav til byggverk (TEK17) som solskjerming. gjelder på tidspunkt for innsendelse av rammesøknad, samt NEK 400 elektriske installasjoner i boliger. Arbeidet utføres INNERVEGGER Innvendige vegger i boligene utføres etter normale krav til toleranser som gjelder for bygging av boliger. For øvrig generelt som lette uisolerte skillevegger med gipsplatekledning. Betongvegger legges offentlige lover, forskrifter og standarder til grunn for krav til utførelse forekommer i en viss utstrekning i forbindelse med trapperom og leilighetsog materialbruk. Alle komponenter og skillevegger. Vegger leveres hvitmalte produkter som ikke er nærmere spesi(NCS S 0500-N). fisert vil være av normalt god kvalitet. Det legges vekt på å oppnå gode miljøkvaliteter i prosjektet, både i planlegging, ved utførelse og ved materialvalg. DØRER Inngangsdører er kompakte med glatt Det etterstrebes bruk av materialer og produkter som er fremstilt med forsvar- dørblad i farge NCS S 9000-N, hvitmalte karmer, utforinger og gerikter (NCS S lig energibruk og lite forurensning. 0500-N). Innvendige dører leveres med Generelt vil leilighetene få energiattest hvite, glatte dørblader samt hvitmalte karmer, utforinger og gerikter (NCS S med oppvarmingskarakter grønn og energikarakter B eller C, avvik kan fore- 0500-N). Det vil være synlige spikerhull i geriktene. komme for enkelte leiligheter. Ingen leiligheter vil få svakere energikarakter GULV enn D. Gulv i oppholdsrom leveres generelt som 14 mm 1-stavs lys eikeparkett, med BOLIGEN naturlige variasjoner i trestruktur og forekomster av kvist. Hvitkalket eikelisBÆRESYSTEM ter med synlige spikerhull. Byggene er fundamentert på delvis kompensert direktefundamentering og I 1-roms og 2-roms leiligheter leveres en bunnplate på leire. Husene bygges det 14mm 3-stavs hvitpigmentert eikemed bærekonstruksjoner i stål og beparkett. Hvitkalket eikelister med synlitong. Etasjeskiller er i betong, hulldekge spikerhull. ker.

AVENY VEST LILLESTRØM

Dato: 15.03.2019, rev. 29.01.2020

YTTERVEGGER OG FASADER Fasadene består av isolert klimavegg med innvendig gipsplatekledning, utvendig teglkledning /platekledning / luftet trekledning jfr. fasadetegninger.

I studioleiligheter leveres gulv i plan 1 som slipt betong, betongfliser eller tilsvarende. Hvit fotlist med rett kant. På hems leveres 14 mm 3-stavs lys eikeparkett, med naturlige variasjoner i

trestruktur og forekomster av kvist. Hvit fotlist med rett kant og synlige spikerhull. HIMLINGER Himlinger leveres iht. romskjema, enten som malte hulldekker med synlige v-fuger, eller som malte gipsplater. Standard takhøyde er ca. 260 cm med unntak av baderom som har standard takhøyde på ca. 220 cm. Det vil være redusert himlingshøyde ned mot 220 cm i områder der dette er nødvendig for fremføring av ventilasjonskanaler og andre tekniske installasjoner. Omfang av nedsenket himling er vist på kontraktstegning. Plan 1 har takhøyde på ca. 450 cm, med redusert takhøyde under hemsarealer (220-240 cm). Takhøyde på hems blir ca. 210 cm, med nedsenkede områder med lavere takhøyde for fremføring av kanaler, jfr. kontraktstegning. BAD Bad leveres som ferdige typegodkjente baderomsmoduler. Se romskjema for detaljer om innredning, utstyr og overflater. KJØKKEN Kjøkken leveres i utstrekning slik det fremgår av kontraktstegninger. Det vil bli utarbeidet egne kjøkkentegninger fra leverandør med mulighet for individuelle tilpasninger og endringer av fronter, benkeplate m.m. mot pristillegg. Det vil ikke være anledning til å endre plassering av ventilator og kjøkkenvask i prosjektets tilvalgsperiode. Se romskjema for beskrivelse av innredning. Vegg bak kjøkken vil kunne males kostnadsfritt i hele veggens bredde i tilsvarende farge som standard kjøkkeninnredning i tråd med interiørarkitektens visjon (Farge «Mohair», NCS S 4005-Y20R). Det leveres kjøkkenskap tilpasset integrerte hvitevarer. Det leveres ikke hvite-

nene opparbeides med grønne soner, sykkelparkering, oppholdssoner med benker, lekeapparater med gummidekke og gangareal med fast dekke. Utomhusplanen er en illustrasjon og mindre endringer i utforming og materialvalg må påregnes. Utomhusarealene vil ferdigstilles i ulike faser samtidig med ferdigstillelse av nærliggende bygg. Det leveres 1 stk. frostsikker utekran på yttervegg ved inngangsparti på bakkeplan. Det leveres utvendig belysning på fellesarealer i form av pullerter eller lignende og belysning innfelt i himlingen i de utkragede partiene rundt hovedinngangen. AVFALLSHÅNDTERING Det etableres felles avfallsløsning for boligene. Næring har egen avfallsløsning. TILVALG Prosjektet er forutsatt gjennomført som serieproduksjon, som gir føringer for hvilke tilvalg og endringer som kan tillates og når disse må bestilles. Det vil bli muligheter for å gjøre individuelle tilpasninger gjennom valg fra en tilvalgsliste som blir sendt boligkjøperne i god tid før arbeidene med innvendige arbeider starter. Tilvalgsmuligheter vil omfatte type parkett, innvendige dører, fliser i våtrom, farger på vegg, kjøkkenmodell fra prosjektets leverandør, elektropunkter, m.m. Tilvalg medfører pristillegg som vil fremgå av tilvalgslisten. Kjøper vil også ha anledning til å bestille endringer utover prosjektets tilvalgsmeny mot tillegg i pris. Ønsker om endringer vil medføre at selger, totalentreprenør, tekniske konsulenter og/eller arkitekt må vurdere ønskene. Kjøper må dekke kostnadene for disse vurderingene, uavhengig av om endringene blir bestilt eller ikke. Endringer kan ikke gjennomføres dersom det berører ram-

AVENY VEST LILLESTRØM

VVS Innvendig vannledninger legges som rør - i - rør med fordelerskap plassert i vegg og tak på bad. Hver leilighet vil ha egen stoppekran plassert i vannskap. BOD Varmtvann leveres fra sentral tilknyttet Det medfølger en sportsbod til hver leilighet. Sportsboder er lokalisert i egne fjernvarme. Det vil være egne målere for bodsoner i kjellerplan. Vegger i stålnet- fjernvarme, varmtvann og kaldt vann i hver leilighet. Utstyr på kjøkken og bad ting med hengelåsfeste på dør. Enkelte leiligheter har i tillegg en utebod på sin som angitt i romskjema. Leilighetene får installert sprinkleranlegg med synprivate terrasse. Disse leveres uisolerte lige sprinklerhoder for brannslokking. og med en enkel bod-dør. Hvilke leiligSkapene plasseres fortrinnsvis i badeheter som har innvendig bod fremgår rom over sisterne, men andre plasserinav kontraktstegningene. I de fleste ger kan forekomme. innvendige boder vil det være montert et vegghengt ventilasjonsaggregat. Det ELEKTROINSTALLASJONER må påregnes synlige kanaler og rør i Elektrisk anlegg leveres i henhold til krabod. vene i norm for tekniske installasjoner (NEK 400). Krav til antall strømuttak er BALKONG/TERRASSE her definert ut fra rommenes størrelse. Balkonger og terrasser leveres med Sikringsskap i hver leilighet plasseres terrassedekke i tre. Spilerekkverk i stål, fortrinnsvis i bod eller entré. Det leveres farge standard sort (RAL 9017). Enkelte ett uttak for TV/bredbånd i stue. Det lebalkonger leveres med tett glassrekkveres komplett porttelefonanlegg, med verk med sorte profiler (RAL 9017). 1 stk utvendig belysning per balkong/terras- 2-veis tale og fjernåpning av inngangsdør fra hver leilighet. Ladepunkt til se i farge sort. el-bil leveres på alle parkeringsplasser. Lademulighet for el-sykkel til det som FAST INVENTAR tilsvarer 10% av sykkelplassene. Det leveres ikke garderobeskap. Dette kan bestilles i nærmere angitt tilvalgsINNVENDIGE FELLESAREALER periode. Løst inventar vist på salgsInngangspartiet i plan 1 vil ha god taktegninger er kun møbleringsforslag og høyde med store fliser på gulv frem til inngår ikke i leveransen. heis, en fritthengende pendellampe i tak og sparklede og malte vegger i OPPVARMING tråd med interiørarkitektens visjon for Boligene leveres med termostatstyrt prosjektet. Belegg i trapper og øvrige vannbåren gulvvarme tilknyttet fjernfellesarealer over bakkeplan. Postkasser varmeanlegg. og 1 stk. oppslagstavle montert på vegg i hovedinngang. VENTILASJON Det leveres anlegg for balansert ventilasjon med varmegjenvinning, med eget HEIS Alle leilighetene er tilgjengelige med aggregat for hver leilighet. Aggregat heis, som også går ned til bodsone og plasseres i bod, walk-in eller i entré parkering i kjellerplan. i leiligheter uten innvendig bod, kfr. kontraktstegninger. Luftinntak i fasade. Kjøkkenventilator leveres med kullfilter. FELLES UTEAREALER Foreløpig utomhusplan er inntatt i prospektet. Arealet mellom byggetrinvarer. Dette kan bestilles i tilvalgsmøte hos kjøkkenleverandør innen nærmere angitt frist.

metillatelsen, gir forsinkelser i prosjektet eller hindrer rasjonell gjennomføring av byggearbeidene. Kjøper kan heller ikke kreve endringer og tilvalg som utgjør mer enn 15 % av avtalt kjøpesum, jf. bustadoppføringslova § 9.

AVENY VEST LILLESTRØM

FORBEHOLD Alle opplysningene i salgsmaterialet er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessig og nødvendig, uten å redusere den generelle standard. Kjøper aksepterer, uten prisjustering, at utbygger har rett til å foreta slike endringer.

ming på innredning av kjøkken og bad. Møbler som vist på tegninger er kun å anse som illustrasjoner, og inngår ikke i leveransen. Hvitevarer og garderobeskap inngår ikke i standardleveransen. Det henvises til kontraktstegning, leveransebeskrivelse og romskjema som beskriver detaljer ved leiligheten.

Arealer er beregnet på grunnlag av tegninger på salgstidspunktet. Det tas forbehold om mindre arealavvik som skyldes nødvendige justeringer av konstruksjoner, sjakter o.l., uten å redusere boligens funksjonalitet. Salgstegninger er ikke gjengitt i målestokk og bør ikke Det tas forbehold om skrivefeil/trykkfeil benyttes som grunnlag for bestilling av innredning i prospekt, romskjema og leveransebeeller møbler. Det gjøres oppmerksom skrivelse. Dersom det er avvik mellom prospekt/internettside/digitale flater og på at ferdigstillelsesgrad av utomhusarealer ved overlevering vil kunne avvike leveransebeskrivelse, er det den endefra beskrivelser gitt i salgsmateriell. Det lige leveransebeskrivelsen i kontrakten som gjelder. Omfanget av leveransen er tas forbehold om offentlige pålegg som ikke er kjent på salgstidspunktet som begrenset til denne. kan medføre endringer. Alle illustrasjoner, digitale og trykte, benyttet i markedsføring av Aveny Vest er Prosjektet innehar flere næringslokaler, hvor bl.a Frelsesarmeen skal ha et kun ment å være av illustrativ karakter og avvik kan forekomme. Disse kan vise større næringslokale i L-blokken. Det må påregnes aktivitet i forbindelse med elementer og tilvalg som ikke er en del næringslokalene. Frelsesarmeen vil utøav standardleveransen. Dette gjelder ve sine vanlige virksomheter som korps, også viste fasader, utomhusarealer og matutdeling o.l i næringsarealet. Det kan innredning i visningslokalet. Det gjøres forekomme tilpasninger på næringsareoppmerksom på at utsikt og solforhold alene som f.eks. endret inngangsparti/ som er vist ikke er gjeldende for alle leiligheter. Salgstegninger i prospekt er vinduer o.l. Virksomheten i næringssekillustrasjoner og omfatter ikke tilgjenge- sjonen skal drives etter de til enhver tid gjeldende offentlige bestemmelser, lighetskrav. herunder bestemmelser om lukketid. Virksomheten i næringsseksjonen skal Det tas forbehold om synlige rør/ kanuansett utøves på en måte som hensynalføringer. Det tas også forbehold om tar boligseksjonene. Næringseier/leieplassering og størrelse på sjakter, tekniske skap, nedforinger og innkassinger. taker skal ha rett til sedvanlig skilting på fasader med mer. Skilting skal ikke I forbindelse med elektro/ tv-data/ sanitær/fjernvarme/ventilasjon, kan det utføres på en måte som hindrer lys og komme inspeksjonsluker. Det tas forbe- utsikt for boligene eller på annen måte hold om endelig valg av avtrekksløsning er til ulempe for boligene. Selger kan uten videre varsel og søke omregulering på kjøkken. av næringsarealet til boligformål. Det tas forbehold om endelig utfor-

Skjeggkre ble første gang allment kjent i Norge i 2014 og utbredelsen har spredt seg raskt. Folkehelseinstituttet har informert om at de har kommet frem til en effektiv og sikker bekjempelsesmetode for skjeggkre. Skjeggkre vil sjeldent komme inn i boligen sammen med bygningsmaterialer. Det er imidlertid påvist at skjeggkre ofte kan komme inn med pappemballasje eller med personer via vesker, klær eller lignende. Skjeggkre kan spre seg fra en enhet til den neste. Selger kan ikke garantere at det ikke er skjeggkre i boligen ved overlevering.

AVENY VEST LILLESTRØM Bildet viser elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon og planlagt søppelsuganlegg er ikke vist, dette er vist på illustrasjon side 10-11

ROMSKJEMA Romskjema salgstrinn 3, Bygg S Standard leveranse Dato: 15.03.19 Rom Entré / gang

Gulv Tre- og fire-roms: 14 mm 1-stavs parkett eik, hvit matt lakk. Listverk i lys eik med glatt kant.

Himling Sparklet og malt gips. Farge hvit (NCS S 0500N). Ingen taklister. Kan forekomme inspeksjonsluker i tak.

Elektro 1) 1 stikkontakt ved tak med bryter på vegg. 1 dobbel stikkontakt. Porttelefon. LED Downlights med dimmer, antall etter størrelse på entré.

Varme og sanitær Termostatstyrt vannbåren gulvvarme.

Sparklet og malte gipsplater eller betong. Farge hvit (NCS S 0500N).

Sparklet og malte hulldekker i betong med synlige v-fuger. Farge hvit (NCS S 0500N) Ingen taklister. Lokale nedforinger og innkassinger med gipsplater, for tekniske føringer kan forekomme.

2 stikkontakter ved tak med bryter på vegg. 3 stk doble stikkontakter ved TVuttak. Uttak for kabel-TV / bredbånd. Tilstrekkelig stikk ved gulv iht norm.

Termostatstyrt vannbåren gulvvarme.

Ventil for tilluft. Avtrekk via spalte under dør.

Glatt hvit dør (NCS S 0500N).

Sparklet og malte gipsplater eller betong. Farge hvit (NCS S 0500-N).

Sparklet og malte hulldekker i betong med synlige v-fuger. Farge hvit (NCS S 0500N) Ingen taklister. Lokale nedforinger og inn-kassinger med gipsplater, for tekniske føringer kan forekomme.

1 stikkontakt for induksjonstopp 25 A. 1 stikkontakt for stekeovn 16A. 1 stikkontakt for kjøleskap. 1 stikkontakt for oppvaskmaskin. 1 stikkontakt for ventilator, Komfyrvakt. LED-belysning under overskap. Stikk på vegg og bryter til dette. 2 doble stikkontakter over kjøkkenbenk. 1 stikkontakt ved tak med bryter på vegg.

Termostatstyrt vannbåren gulvvarme. Underlimt rektangulær kjøkkenvask i stål. Ettgreps svingbart blandebatteri m/stoppekran for oppvaskmaskin. Stuss og avløp for oppvaskmaskin.

Kjøkkenventilator med kullfilter.

Kjøkkeninnredning fra HTH. Modell Athena, farge «Leire», sokkel og skrog i samme farge. Ekstra høye overskap. Foring til tak i farge «Leire». Benkeplate i laminat med rett kant, farge «Betong». Dempere på skapdører og skuffer. Slanke håndtak i sort metall på underskap og høyskap. LEDgripeliste på overskap. Hjørneskap og ventilatorskap leveres med pushfunksjon. Kildesortering i 80 cm bred skuff under vask. Slimline ventilator i stål innebygd i overskap.

Sparklet og malte gipsplater eller betong. Farge hvit (NCS S 0500-N).

Sparklet og malte hulldekker i betong med synlige v-fuger. Farge hvit (NCS S 0500N) Ingen taklister. Lokale nedforinger og innkassinger med gipsplater for tekniske føringer kan forekomme.

1 stikkontakt ved tak med bryter på vegg. Tilstrekkelig stikk ved gulv iht. norm.

Termostatstyrt vannbåren gulvvarme leveres kun på de soverom hvor dette er nødvendig for å dekke leilighetens oppvarmingsbehov.

Ventil for tilluft. Avtrekk via spalte under dør(er).

Glatt hvit dør (NCS S 0500N).

Hvite matte keramiske fliser, format: 20 x 40 cm, langside legges vertikalt.

Nedforet himling av stålplater med matt hvit overflate.

LED-Downlights i tak med dimmer. LED-lys montert på speilet. 1 enkel stikkontakt i skuff under servant. 1 dobbel stikkontakt for vaskemaskin og tørketrommel.

Termostatstyrt vannbåren gulvvarme. Vegghengt WC i hvit porselen med softclose-funksjon. Heldekkende servant, rette kanter. Ett-greps servant batteri i krom. Trykk- og termostatstyrt dusjarmatur, type «rainshower» i krom. I bad der det er vist mulighet for vaskemaskin leveres kran og avløp for

Ventil for avtrekk. Spalte under dør for tilluft.

Servantskap i hvit utførelse med skuffer og gripelist, demper på skuff. Speil innfelt i vegg-flisene. Spikerslag på utvalgte områder for montering av hyller. Rette dusjvegger i glass med profiler i krom. Toalettrullholder og håndkle-knagger. Fordelingsskap synlig i tak og vegg. Glatt hvit dør (NCS S 0500N).

Vegger Sparklet og malte gipsplater eller betong. Farge hvit (NCS S 0500N).

Ett- og to-roms: 14 mm 3-stavs parkett eik natur, hvit matt lakk. Listverk i lys eik med glatt kant.

AVENY VEST LILLESTRØM

Stue

Studioleilighet: Slipt betong, betongfliser eller tilsvarende i plan 1. 14 mm 3-stavs parkett eik, hvit matt lakk på hems. Hvit fotlist med rett kant. Tre- og fire-roms: 14 mm 1-stavs parkett eik, hvit matt lakk. Listverk i lys eik med glatt kant. Ett- og to-roms: 14 mm 3-stavs parkett eik natur, hvit matt lakk. Listverk i lys eik med glatt kant.

Kjøkken

Soverom

Bad 2)

Studioleilighet: Slipt betong, betongfliser eller tilsvarende i plan 1. 14 mm 3-stavs parkett eik, hvit matt lakk på hems. Hvit fotlist med rett kant. Gjennomfarget porselen mosaikkflis i farge grå. Format: 5 x 5 cm. Studioleilighet: Gjennomfarget porselenflis i farge grå. Format: 20 x 20 cm (5 x 5 cm i dusjsone).

Studioleilighet: Gjennomfarget porselenflis i farge grå. Format: 20 x 20 cm

100

Ventilasjon Avtrekk via spalte under dør.

Innredning/annet Glatt hvit dør (NCS S 0500N). I leiligheter med aggregat i entre / gang vil aggregatet leveres innkasset med inspeksjonsluke. Inngangsdører til leilighetene er kompaktdører, glatte, malt i farge NCS S 9000-N (standard svart) innvendig og utvendig.

Rom Entré2) / Bad gang

Stue Vaskerom i studioleiligheter

Gulv fotlist med rett kant. Tre- og fire-roms: 14 Gjennomfarget porselen mm 1-stavsi parkett eik, mosaikkflis farge grå. hvit matt5lakk. Listverk i Format: x 5 cm. lys eik med glatt kant. Studioleilighet: Gjennomfarget Ettog to-roms: 14 grå. mm porselenflis i farge 3-stavs Format: parkett 20 x 20eik cm (5 x natur, matt lakk. 5 cm i hvit dusjsone). Listverk i lys eik med glatt kant. Studioleilighet: Slipt betong, betongfliser eller tilsvarende i plan 1. 14 mm 3-stavs parkett eik, hvit matt lakk på hems. Hvit fotlist med rett kant. Tre- og fire-roms: 14 mm 1-stavs parkett eik, hvit matt lakk. Listverk Mosaikkflis i farge grå. i lys eik med Format: 5 x glatt 5 cm.kant. Ett- og to-roms: 14 mm 3-stavs parkett eik natur, hvit matt lakk. Listverk i lys eik med glatt kant.

Himling Sparklet malt Nedforet og himling gips. Farge hvit av stålplater med (NCShvit S 0500N). matt Ingen taklister. overflate. Kan forekomme inspeksjonsluker i tak.

Elektro 1) 1 stikkontakt vedi tak LED-Downlights tak bryter på vegg. med dimmer. 1 dobbelmontert stikkontakt. LED-lys på Porttelefon. speilet. LED Downlights med 1 enkel stikkontakt i skuff under servant. dimmer, antall etter 1 dobbel stikkontakt størrelse på entré. for vaskemaskin og tørketrommel.

Sparklet og malte gipsplater eller betong. Farge Sparklet og malte hvit (NCS S gipsplater eller 0500N). Farge betong. hvit (NCS S 0500N).

Sparklet og malte hulldekker i betong med Sparklet og malte synlige v-fuger. hulldekker i Farge hvit (NCS betong med S 0500N) synlige v-fuger. Ingen taklister. Farge hvit (NCS Lokale S 0500N) nedforinger og Ingen taklister. innkassinger med Lokale gipsplater, for nedforinger og tekniske føringer innkassinger med kan forekomme. gipsplater, for tekniske føringer kan forekomme.

2 stikkontakter ved tak med bryter på vegg. 3 stk doble 1 dobbel stikkontakt stikkontakter ved TVfor vaskemaskin og uttak. tørketrommel. Uttak for kabel-TV / bredbånd. Tilstrekkelig stikk ved gulv iht norm.

Sparklet og malte gipsplater eller betong. Farge hvit (NCS S 0500N).

Sparklet og malte hulldekker i betong med synlige v-fuger (farge hvit (NCS S 0500N)) eller systemhimling. Ingen taklister. Lokale nedforinger og innkassinger med gipsplater, for tekniske føringer kan forekomme. Inspeksjonsluke i tak kan forekomme. Malt betong eller lydabsorbenter i farge sort.

1 lampe med bryter på vegg. 1 dobbel stikkontakt.

Vegger Sparklet og malte Hvite matte gipsplater keramiske eller fliser, betong. Farge format: 20 x 40 hvit cm, langside (NCS S 0500N). legges vertikalt. Studioleilighet: Gjennomfarget porselenflis i farge grå. Format: 20 x 20 cm

Studioleilighet: Slipt betong, betongfliser Innvendig bod/Walk-in

Tre- og fire-roms: 14 mm 1-stavs parkett eik, hvit matt lakk. Listverk i lys eik med glatt kant. Ett- og to-roms: 14 mm 3-stavs parkett eik natur, hvit matt lakk. Listverk i lys eik med glatt kant.

Balkong/ terrasse

Generelt

Terrasse-/ balkongdekke i tre.

1 lampe med LEDbelysning, innvendig bryter. 1 dobbel stikkontakt.

Varme og sanitær Termostatstyrt vannbåren gulvvarme. vannbåren gulvvarme. Vegghengt WC i hvit porselen med softclose-funksjon. Heldekkende servant, rette kanter. Ett-greps servant batteri i krom. Trykk- og termostatstyrt dusjarmatur, type «rainshower» i krom. I bad der det er vist mulighet for vaskemaskin leveres kran og avløp for tilkobling av vaskemaskin, kfr. kontraktstegning. Termostatstyrt vannbåren gulvvarme. Termostatstyrt vannbåren gulvvarme. Sluk i gulv.

Takterrasse: Vannuttak.

Ventilasjon Avtrekk Ventil forvia avtrekk. spalte under Spalte under dør. dør for tilluft.

Innredning/annet Glatt hvit dør i(NCS S 0500N). Servantskap hvit utførelse med I leiligheter med aggregat i entre / skuffer og gripelist, demper på skuff. gang innfelt vil aggregatet leveres innkasset Speil i vegg-flisene. med inspeksjonsluke. Spikerslag på utvalgte områder for montering av hyller. Inngangsdører til leilighetene Rette dusjvegger i glass med er profiler glatte, malt i farge ikompaktdører, krom. NCS S 9000-N (standard svart) Toalettrullholder og håndkle-knagger. innvendig og utvendig. Fordelingsskap synlig i tak og vegg. Glatt hvit dør (NCS S 0500N).

Ventil for tilluft. Avtrekk via spalte for under dør. Ventil avtrekk i tak. Spalte under dør for tilluft.

Glatt hvit dør (NCS S 0500N).

Ventil for tilluft i vegg/tak. Avtrekk via spalte under dør eller ventil i vegg.

I boder og enkelte walk-in vil det være montert et vegghengt ventilasjonsaggregat, se kontraktstegninger. Det må påregnes synlige rør og kanaler.

På balkong uten overdekning/ takterrasser leveres baldakin over dørfelt. Utføres som glassplate opphengt i wire-system, utstikk ca 90 cm. Takterrasse: Uisolert bod, kfr kontraktstegning. Synlige sprinklerhoder på øvre del av vegger, eller i nedforinger. Antall og plassering iht. krav. Røyk/brannvarslere iht. krav. Det leveres ett brannslukkingsapparat (pulverapparat).

Det må påregnes at noen vegger får inspeksjonsluker av hensyn til sjakter som skal kunne inspiseres.

1) Elektrisk anlegg leveres i henhold til kravene i norm for tekniske installasjoner (NEK 400). Krav til antall strømuttak er her definert ut fra rommenes størrelse. Antall stikkontakter i rom av samme type vil derfor variere fra leilighet til leilighet. Hovedregel for stue og oppholdsrom er en dobbel stikkontakt per 4 m2 gulvflate. 2) Omfang og størrelse på innredning i bad vil variere mellom de enkelte baderomstyper jfr. kontraktstegninger.

101

AVENY VEST LILLESTRØM

eller tilsvarende i planS Romskjema salgstrinn 3, Bygg 1. 14 mm 3-stavs Standard leveranse parkett eik, hvit matt Dato: 15.03.19 lakk på hems. Hvit

INFORMASJON FRA MEGLER Dato: 15.03.19, rev 18.03.20 HOVEDOPPDRAGSNUMMER 24-18-9005 SELGER/UTBYGGER Skanska Eiendomsutvikling AS Org.nr.979 476 256

AVENY VEST LILLESTRØM

MEGLER Seim & Skillebæk AS Org.nr. 985 403 368 PrivatMegleren Nyeboliger Romerike Jernbanegata 8, 2004 Lillestrøm Ansvarlig megler Tom-Richard Seim, tlf. 982 04 222 trs@privatmegleren.no BEBYGGELSEN Det er planlagt totalt 177 leiligheter fordelt på 3 bygg, og et underjordisk garasjeanlegg. Prosjektet Aveny Vest vil bli organisert som et eller flere seksjonssameier. AREALER Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). NTA er arealet mellom innside vegger for omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer). P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA. Dette gjelder ikke sjakter i forbindelse med bod. Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; ”bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig” fra 2012

TOMT/MATRIKKELNUMMER Nåværende tomtebetegnelse på hele området er Gnr. 81 Bnr. 42, 68, 75, 88, 184, 1473, 1977 i Skedsmo kommune. Endelig gnr/bnr er ikke fastsatt. Eiendommen skal fradeles/sammenslås på et senere tidspunkt. Sameiets tomt skal opprettes med egen matrikkel og eiendommen vil bli seksjonert. Eiendommen vil få eiet tomt. Tomtenes areal er ennå ikke fastsatt. Endelig adresse foreligger ikke på salgstidspunktet, men vil bli fastsatt før overtagelse. VEI/VANN/AVLØP Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle arbeider og kostnader er inkludert i kjøpesummen. REGULERINGSFORHOLD Reguleringsplan er godkjent av Skedsmo kommune 10. oktober 2018. Eiendommen er benevnt som felt/område A i detaljreguleringsplanen. Det er planlagt videre utbygging på naboeiendommene, og det henvises til Skedsmo kommune for ytterligere opplysninger. RAMMETILLATELSE Det foreligger rammetillatelse datert 29.11.18. Det er for alle leiligheter i plan 1, samt leilighet B62 sendt inn søknad om endring til Skedsmo kommune. Kontakt megler for nærmere informasjon. TINGLYSTE FORPLIKTELSER OG RETTIGHETER Heftelser/servitutter: Det er lovbestemt panterett til sameiet. Ingen panteheftelser følger eiendommen ved salg. Eiendommen er under sammenføyning/ fradeling, og det er ennå ikke avklart hvilke heftelser/ servitutter som vil følge det nye bruksnummer. Det er pr. d.d. tinglyst følgende heftelser/ servitutter som kan følge eiendommen:

102

1967/102665-1/8 BESTEMMELSE OM BEBYGGELSE 05.07.1967 RETTIGHETSHAVER: KNR:0231 GNR:81 BNR:88 RETTIGHETSHAVER: KNR:0231 GNR:81 BNR:88 SNR:1 RETTIGHETSHAVER: KNR:0231 GNR:81 BNR:88 SNR:2 RETTIGHETSHAVER: KNR:0231 GNR:81 BNR:88 SNR:3 RETTIGHETSHAVER: KNR:0231 GNR:81 BNR:88 SNR:4 RETTIGHETSHAVER: KNR:0231 GNR:81 BNR:88 SNR:5 RETTIGHETSHAVER: KNR:0231 GNR:81 BNR:88 SNR:6 RETTIGHETSHAVER: KNR:0231 GNR:81 BNR:199 1992/6156-2/8 ERKLÆRING/AVTALE 08.05.1992 Bestemmelse om vann/kloakkledning og solidarisk ansvar for vedlikehold og rep. m.v. 1948/102682-1/8 BESTEMMELSE OM BEBYGGELSE 07.07.1948 Med flere bestemmelser OVERFØRT FRA: KNR:0231 GNR:81 BNR:88 SNR:1 M.FL. 1968/101044-1/8 ERKLÆRING/AVTALE 19.03.1968 Bestemmelse om kloakkledning OVERFØRT FRA: KNR:0231 GNR:81 BNR:88 SNR:1 M.FL. 1973/105558-1/8 SKJØNN 09.10.1973 Bestemmelse om veg OVERFØRT FRA: KNR:0231 GNR:81 BNR:88 SNR:1 M.FL. GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE 1977/100126-1/8 SKJØNN 10.01.1977 Bestemmelse om veg OVERFØRT FRA: KNR:0231 GNR:81 BNR:88 SNR:1 M.FL. GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE 1952/101229-1/8 BESTEMMELSE OM BEBYGGELSE 10.03.1952 RETTIGHETSHAVER: KNR:0231 GNR:81 BNR:42

Sameiet har lovpålagt panterett (legalpant) til sameiet som sikkerhet for oppfyllelse av den enkelte sameiers fellesforpliktelser. Legalpant har førsteprioritet i eierseksjonene og tinglyses ikke. Selger kan tinglyse bestemmelser som vedrører sameiet, naboforhold eller forhold pålagt av myndighetene. Videre kan selger tinglyse bruksretter til fremtidige byggetrinn. Selger forbeholder seg retten til å selge sine rettigheter og forpliktelser overfor kjøper til 3. mann. Kopi av grunnbokutskrift og servitutter tinglyst på eiendommen kan fremlegges av megler. Servitutter som ikke skal gjelde den nye eiendommen vil bli forsøkt slettet. Fra hovedbølet som eiendommen er fradelt fra, kan det være tinglyst servitutter som erklæringer/avtaler. Dog har selger opplyst at han ikke har kjennskap til slike erklæringer/avtaler som har innvirkning på denne eiendommen. ENERGIMERKING Alle nye boliger skal energimerkes. Energimerking utføres av selger. Energimerkingen må foreligge for å få utstedt ferdigattest. LIGNINGSVERDI Ligningsverdi er ikke fastsatt. Ligningsverdien fastsettes av Ligningskontoret etter ny beregningsmodell som tar hensyn til om boligen er en såkalt «primærbolig» (der boligeieren er folkeregistrert bosatt) eller «sekundærbolig» (alle andre boliger man måtte eie). Ligningsverdien for primærboliger vil i 2018 utgjøre 25 % av den beregne-

de kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal. For sekundærboliger vil ligningsverdien i 2018 utgjøre 90% av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal.

neringsmessige avgjørelser endre disse før overtagelse. Vedtektene er en del av salgsprospektet og det er viktig at en gjør seg godt kjent med disse før det inngås avtale om kjøp.

Se http:/www.skatteetaten.no for nærmere informasjon.

For øvrig gjelder Lov om eierseksjoner for eierseksjonssameiet og driften av dette.

KOMMUNALE AVGIFTER Disse er ikke fastsatt ennå da leilighetene ikke er bygget. Skedsmo kommune fastsetter endelige kommunale avgifter (inkl. eiendomsskatt) og det tas derfor forbehold om dette. Kommunale avgifter vil ligge i felleskostnadene/evt. faktureres direkte hver enkelt eier.

Parkering / garasje: Det vil bli etablert felles parkeringskjeller for seksjoner innenfor reguleringsfelt A med arealer for varemottak, parkeringsplasser og boder. Naboeiendommer innenfor reguleringsplanen kan få rettighet til adkomst og påkobling til teknisk infrastruktur (søppelsug, vann og avløp, etc.) mot pliktig deltakelse i drift og vedlikehold.

ORGANISERING Sameie: Eiendommen vil ved ferdigstillelse bli organisert som et eierseksjonssameie som består av 58 eierseksjoner, hvorav det er 1 næringsseksjon og 57 boligseksjoner. Seksjonsnummer, eierbrøk og antall sameier bestemmes i forbindelse med seksjonering. Utbygger tar forbehold om at sameiet vil/kan utvides med 1 eller flere seksjonssameier på området. Som seksjonseier vil kjøper bli sameier i eiendommen med tilhørende enerett til bruk av sin leilighet. Eneretten til bruk omfatter også tilhørende balkong/takterrasse eller privat uteareal for leiligheter på bakkeplan. Seksjonseierne får felles bruksrett til sameiets fellesarealer. Iht. lov om Eierseksjonssameier, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlig i forhold til sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet lovbestemt pantesikkerhet i den enkelte eierseksjon inntil 1 gang folketrygdens grunnbeløp. Det er utarbeidet foreløpige vedtekter for sameiet. Disse er bindende for kjøper, men Selger kan grunnet forestående reguleringsmessige og seksjo-

103

Parkeringskjeller planlegges fradelt som anleggseiendom med eget gnr og bnr under bakken. Selger forbeholder seg retten til å avgjøre organisering av parkeringsanlegget. Dette kan bli søkt organisert som tilleggsdel(er) til Kjøpers boligseksjon, skilles ut som en egen eiendom, bli lagt som fellesareal med vedtektsfestet bruksrett eller bli organisert som separat næringsseksjon. Eierandelen til parkeringskjelleren blir tinglyst mot den respektives gnr/bnr og seksjonsnummer (realsameie). Kjøperen blir gjennom sin eierandel medlem i et garasjesameie som vil ha eget budsjett og vedtekter. Det følger ikke med parkeringsplasser til leilighetene. Et begrenset antall parkeringsplasser kan kjøpes til fast pris, se prisliste. Det installeres el-bil uttak på hver parkeringsplass som er inkludert i kjøpesummen for parkeringsplass. Selger forbeholder seg retten til å eie og fritt disponere over alle usolgte parkeringsplasser, samt retten til utforming, plassering og fordeling av parkeringsplassene.

AVENY VEST LILLESTRØM

1962/100411-1/8 RETTIGHET 08.02.1962 RETTIGHETSHAVER: LILLESTRØM KOMM E VERK LØPENR: 1500067 LEIEAVTALE ENGANGSAVGIFT NOK 40,000 MED FLERE BESTEMMELSER

Parkeringsplassene i parkeringskjelleren er prosjektert med utgangspunkt i anbefalinger gitt av Direktoratet for byggkvalitet. Kjøper gjøres oppmerksom på at både bredden på enkelte parkeringsplasser og manøvreringsareal vil kunne avvike noe fra anbefalinger gitt i andre anvisninger og veiledere. Parkeringsplassene anses som fullt ut funksjonelle for standard bilbredder og -lengde, som definert av Statens Vegvesen. Kjøpere med spesielle behov hva angår parkering oppfordres til å ta dette opp med selger før kjøpstilbud inngis. Ansvar og samtlige kostnader ved fellesarealet, herunder kostnadene til drift og vedlikehold, fordeles forholdsmessig på de bruksberettigede.

AVENY VEST LILLESTRØM

Det vil bli etablert arealer for sykkelparkering både utomhus, i parkeringskjeller og i 1 etasje. Overskjøting av ideell andel i parkeringskjeller vil kunne finne sted først etter ferdigstillelse av alle boliger som skal ha rettigheter i p-kjeller. Det er selgers ansvar å gjennomføre overskjøtingen. Parkeringsplass anses som overtatt selv om hjemmel til realandel ikke er overskjøtet. Dette innebærer at utbygger forbeholder seg retten til å foreta pro et contra avregning for påløpte kostnader herunder offentlig gebyr, avgifter og eiendomsskatt. Sameiet for parkeringskjeller forutsettes å etableres samtidig med boligsameiet. Boder Det medfølger én sportsbod pr. leilighet. Bodene ligger i garasjeanlegget. Kjøper vil enten få boder som ideell andel i et realsameie eller som tinglyst eksklusiv bruksrett på parkeringseiendommen. Felles utomhusareal Felles utomhusareal planlegges fradelt med eget gnr/bnr. Alle bruksenheter innenfor reguleringsplanen felt A vil eie ideell andel i eiendommen(e) for områdets fellesareal. Fellesarealer blir derigjennom organisert som sameie, som har til formål å drifte- og vedlikeholde felles grøntarealer/ veier/lekeplasser. Fellesarealer overskjøtes med ideell andel til alle eiendommer som skal ha rettigheter. Dette gjøres

helt til slutt når hele feltet er ferdigstilt. Gjennom utomhussameiet er man pliktig til å vedstå seg og respektere realsameiets rettigheter og plikter. Sameiet vil ha eget budsjett og vedtekter. Selger forbeholder seg retten til å avgjøre organiseringen av felles utomhusareal. Fellesarealer skal være åpne for allmenn ferdsel og det vil bli tinglyst rettighet som regulerer dette. Kostnadene ved forvaltning av utomhussameie vil bli belastet via boligsameiets felleskostnader. Dokumentavgift for ideell andel av felles utomhusareal er inkludert i kjøpesummen/tomteverdien for boligen. Det er selgers ansvar å gjennomføre overskjøtingen. Overskjøting av realandel til sameiet fellesareal vil ikke skje før alle boliger som skal ha rettighet er ferdigstilt. Kjøper kan ikke motsette seg overtakelse eller holde tilbake kjøpesum selv om overskjøting ikke er foretatt. Utomhus og fellesareal anses som overtatt selv om hjemmel til realandel ikke er overskjøtet. Dette innebærer at utbygger forbeholder seg retten til å foreta en pro contra-avregning for påløpte kostnader herunder offentlig gebyr, avgifter og eiendomsskatt. FORVALTNING, DRIFT OG VEDLIKEHOLD Obos Eiendomsforvaltning AS har utarbeidet budsjett for felleskostnader fordelt pr. seksjon pr. måned. Se eget budsjett og prisliste for mer informasjon. I tillegg til felleskostnader vil det påløpe andre løpende kostnader som for eksempel strømforbruk i den enkelte leilighet, innboforsikring, osv. Estimerte felleskostnader Utkast til driftsbudsjett for første driftsår er utarbeidet basert på stipulerte inntekter og kostnader og kan fås ved henvendelse til megler. Dette vil være vedlegg til kontrakt. Budsjettet er utarbeidet av forretningsfører basert på opplysninger om eiendommen gitt av selger/utbygger og normtall fra tilsvarende eiendommer som forretningsfører forvalter. Felleskostnader dekker bl.a. kommunale avgifter, vaktmester/renhold, kabel-TV/ internett, a konto fjernvarme, honorar til styret, forretningsførsel, bygningsforsikring (ikke innbo), fellesstrøm,

104

vedlikeholdsfond og lignende, basert på et foreløpig budsjett utarbeidet av forretningsfører. Det tas forbehold om at endelige kostnader kan avvike fra de stipulerte kostnadene i det foreløpige budsjettet. Kostnader til drift av realsameienes fellesareal og parkeringskjeller belastes i tillegg via sameiets felleskostnader. Ved overtakelse vil det bli innkrevd tre ganger månedlig felleskostnader som startkapital til Sameiet. Det tas forbehold om endringer i budsjettpostene og fellesutgiftene. Kostnader med eiendommen som ikke knytter seg til den enkelte bruksenhet, skal fordeles mellom sameierne etter sameiebrøken med mindre særlige grunner taler for å fordele kostnadene etter nytten for den enkelte bruksenhet eller etter forbruk. Normalordningen er at eierbrøken fordeles etter bruksareal (BRA). Kjøper er forpliktet til å betale sin andel av eierseksjonssameiets felleskostnader. Selger forplikter seg til å betale løpende fastsatte felleskostnader, stiftelsesomkostninger og startkapital på usolgte enheter. Det tas forbehold om oppgitte arealer, antall eierseksjoner, organisering av fellesområder og øvrige opplysninger om prosjektet som kan endre forutsetningene for budsjettforslaget. Det tas forbehold om stipulerte inntekter og kostnader da styret vil kunne endre budsjettet og inngå avtaler som vil tilføre boligselskapet andre eller større kostnader. Endelig fastsettelse av budsjett og nivå på felleskostnader vil bli foretatt av styret i boligselskapet. Stipulering av budsjett samt stifting av sameiet anses ikke som eiendomsmegling og omfattes dermed ikke av den sikkerhetsstillelse/ansvarsforsikring som gjelder i eiendomsmeglingsloven. Forretningsførsel Selger har på vegne av eierseksjonssameiet, inngått bindende forretningsføreravtale vedrørende løpende forvaltning, stifting, utarbeidelse av budsjett og vedtekter med Obos Eiendomsforvaltning AS. Kjøperne vil bli innkalt til oppstartsmø-

Leverandøravtaler: Selger har på vegne av sameiet og realsameiet anledning til å inngå bindende avtaler med inntil fem års varighet vedrørende avtaler med bl.a. følgende leverandører: - Forretningsfører (Obos Eiendomsforvaltning AS) - Heisleverandør - Leverandør av telefonlinje til heiskupeer - Vaktmesterselskap, vaktselskap og serviceverter. - Leverandør av TV og internett - Serviceavtale garasjeport, ventilasjonsanlegg, avfallssug og drift av fellesarealer. PRISLISTE Det er utarbeidet en separat prisliste som viser bruksareal (BRA)/P-rom i hver leilighet. I tillegg viser prislisten stipulerte omkostninger og felleskostnader. BETALINGSBETINGELSER Forskudd tilsvarende 10 % av kjøpesum betales til meglers klientkonto så snart kjøper har mottatt bekreftelse fra megler om at selger har stilt entreprenørgaranti etter bustadoppføringsloven (buofl) § 12 og forskuddsgaranti etter buofl § 47. Dersom kjøper er å regne som profesjonell innkreves 20 % forskudd. Forskudd innbetalt til meglers klientkonto er selgers penger og under selgers råderett fra det tidspunkt selger har stilt garanti etter buofl § 47. Også avkastning av pengene er selgers fra det tidspunkt selger har oppfylt vilkårene for å motta forskudd. Dersom kjøper ikke har signert kjøpekontrakt eller innbetalt forskudd innen 30 dager etter aksept av bud, og dette ikke skyldes forhold på selgers side, er kjøper innforstått med at dette utgjør et vesentlig mislighold av kjøpers kontraktsforpliktelser. Dette vil gi selger rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Innbetalingen av 10 % skal være i form av ubundet egenkapital. Det vil si at det ikke skal etableres pant i boligen (eller i

eiendommen hvor boligen inngår) som sikkerhet for kjøpers finansiering av håndpenger. OMKOSTNINGER Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende: Dokumentavgift 2,5 % av andel tomteverdi, p.t anslått til. NOK 10 553,- pr. kvm BRA for leiligheter. Se for øvrig informasjon i prisliste. Tinglysingsgebyr for skjøte kr. 525,Tinglysingsgebyr pr. panterettsdokument kr. 525,-

Kontakt megler for nærmere informasjon dersom avbestilling vurderes. Bestilte endrings- og tilleggsarbeider betales i slike tilfeller i sin helhet. TRANSPORT AV KONTRAKT / OVERDRAGELSE FØR OVERTAGELSE Transport av kontrakt/overdragelse før overtagelse krever selgers samtykke før salgsprosessen igangsettes. Samtykke kan nektes på fritt grunnlag, og selger kan også stille betingelser for et eventuelt samtykke. Ved utbyggers eventuelle skriftlige samtykke påløper et gebyr til megler på kr 25 000,- og et gebyr til selger på kr 40 000,- inkl. mva.

Startkapital til sameiet, 3 * månedlige felleskostnader.

KREDITTVURDERING/ HVITVASKINGSLOVEN Selger forbeholder seg retten til å foreDokumentavgift utgjør 2,5 % av tomta kredittvurdering av kjøpere. Selger tens salgsverdi på tinglysingstidspunkforbeholder seg retten til å kreve dokutet for den enkelte seksjon. Det tas forbehold om endring av satsene for of- mentasjon av kjøpers finansiering. fentlige gebyrer og avgifter i tiden frem Eiendomsmeglere ble fra 06.03.09 underlagt bestemmelsene i Hvitvaskingstil overskjøting. loven. Dette innebærer blant annet at eiendomsmegleren har plikt til å melde En eventuell økning i offentlige tinglysingsomkostninger må dekkes av kjøper. fra til Økokrim om eventuelle mistenkeEv. overskytende stiftelsesgebyr overfø- lige transaksjoner. res til sameiets driftskonto. OVERTAGELSE Leilighetene planlegges ferdigstilt i 1. Pris for administrasjonsgebyr for TV/ bredbånd avhenger av valgt leverandør kvartal 2022. Dette gjelder ikke som en bindende frist for å ha leiligheten klar og vil komme i tillegg til ovennevnte for overtagelse, herunder ikke grunnlag omkostninger. for å kreve dagmulkt. Se kjøpekontrakt Oppgjør og eventuelt deloppgjør vil kun for konkrete frister. skje mot tinglyst skjøte eller mot garanti Dersom igangsettingstillatelse gis på et for tilsvarende beløp, jfr. bustadoppføsenere tidspunkt enn forutsatt vil det ringslova § 47. kunne føre til en tilsvarende utsettelse av overtagelsestidspunktet. SLUTTOPPGJØR Sluttoppgjør (rest kjøpesum, tilvalg og Kjøper vil bli varslet om overtagelomkostninger) skal innbetales til meglers klientkonto senest 2 virkedager før sesmåned ca. tre måneder før overtagelsestidspunkt. Selger vil innkalle til en overtagelse. forhåndsbefaring to-fire uker før overBETALING FOR ENDRINGER OG TILVALG takelse der det vil føres protokoll over Betaling for endrings- eller tilleggsarbei- eventuelle gjenstående punkter. Hver der som er avtalt direkte mellom kjøper kjøper vil ved overtagelse få overlevert FDV- dokumentasjon. og selger, skjer i forbindelse med sluttoppgjøret. Selger kan kreve overtagelse inntil fire måneder før den avtalte fristen. Selger KOSTNADER VED AVBESTILLING Kjøper har rett til å avbestille leveransen skal skriftlig varsle om dette minimum før overtagelse har funnet sted, jf. buo- to måneder før det nye overtagelsestidspunktet. Det beregnes dagmulkt fra fl.§§ 52-54. Ved avbestilling vil selger ha krav på full det nye overtakelsetidspunktet. erstatning for sitt økonomiske tap iht. buofl. Kapittel VI.

105

AVENY VEST LILLESTRØM

te. Her vil nytt styre bli valgt, i tillegg vil det bli en gjennomgang av sameiets budsjett, vedtekter og ev. husordensregler. Lokalleie i forbindelse med møte og gebyr for registrering i Brønnøysund faktureres sameiet ved overtakelse.

utomhusareal er avhengig av sesong og kan derfor bli ferdigstilt etter overtagelse av boligene. Såfremt deler av utvendige arbeider ikke er ferdigstilt ved overtakelse, skal manglende ferdigstilte arbeider anmerkes i overtakelsesprotokollen. Kjøper opplyses om muligheten til å tilbakeholde nødvendig beløp på Som følge av Coronaviruset gjøres det meglers klientkonto som sikkerhet for oppmerksom på at det kan oppstå manglene. utfordringer knyttet til leveranser og Tilbakeholdt beløp må stå i samsvar forsinkelser som følge av endrede bemed manglene. tingelser i leverandørkjedene og nasjonale og internasjonale tiltak og retnings- Alternativt kan selger stille garanti for linjer/råd. Selger vil forholde seg til ret- ferdigstillelsen, med beløp utarbeidet av takstmann. ningslinjer gitt av Folkehelseinstituttet Ovennevnte informasjon om tilbakeholog/eller andre relevante nasjonale instanser. Entreprenøren har som følge av delse gjelder også for de forhold som gjenstår for å få ferdigattest. Coranaviruset varslet Selger med krav om fristforlengelse som følge av force Kjøper aksepterer at deler av utomhumajeure. Selger tar som følge av dette sarbeidene ikke er ferdigstilt ved overforbehold om konsekvenser for fremtagelse. Selger forplikter seg til å gjøre drift og dato for ferdigstillelse i punkt 7. Selger vil varsle kjøper uten ugrunnet ferdig disse så snart som mulig etter at bebyggelsen/feltet er ferdig. opphold når entreprenøren gir beskjed Inntil samtlige hus/seksjoner i byggeom hvor mange dager fristforlengelse trinnet er ferdigstilt, har selger rett til å som kreves. ha stående anleggsmaskiner og utstyr, eventuelle brakker mv., samt ha stående FORBEHOLD OM REALISERING skilt på den solgte eiendom. Eventuelle Selger tar følgende forbehold før bygskader som dette måtte påføre eienging kan startes: dommen, skal selger snarest utbedre. - Solgt leiligheter tilsvarende 40 % av totalverdien i prosjektet. Hvis det på tidspunkt for overtagelse - Offentlig godkjenning av prosjektet gjenstår utomhusarbeider, har kjøper inklusive igangsettingstillatelse. rett til å holde tilbake så mye av kjøpe- Godkjenning i utbyggingselskapets summen som er nødvendig for å sikre styrende organer. at gjenstående arbeider ferdigstilles, jf. Forbeholdene skal være avklart eller buofl. § 31. Kjøper aksepterer at tilbaslettet innen dato som oppgitt i kjøkehold gjøres på meglers klientkonto. pekontrakt. Dersom ikke overnevnte Partene gir sameiets styre fullmakt til å forbehold er avklart innen frist kan selfrigi beløpet til Selger etter at gjenståger velge og ikke realisere prosjektet. ende arbeider anmerket i protokoll er Ved eventuell senere avklaring endres utbedret. ferdigstillelsestidspunkt/innflytningstidspunkt tilsvarende. Kjøper kan innen en-1-uke etter forbeholdsfristen skriftlig ØVRIGE FORBEHOLD Selger forbeholder seg retten til uten trekke seg fra avtalen dersom ikke selvarsel å kunne endre priser og beger har avklart/slettet sine forbehold. tingelser for usolgte seksjoner og parkeringsplasser/boder samt retten til å leie Fellesarealer/utomhusarealer: ut usolgte seksjoner. Overtakelse av felles- og uteareal skjer samtidig med at den enkelte bolig overSelger tar forbehold om at 2 eller flere tas. Det vil gjennomføres en befaring av felles/utomhusarealer med styret for juridiske enheter kan dele fjernvarmeanlegg og derigjennom ha felles abonsameiet for å avdekke evt. feil og mannement. gler samt manglende ferdigstillelse.

AVENY VEST LILLESTRØM

Selger skal innen rimelig tid varsle kjøper dersom det oppstår forhold som vil medføre at han blir forsinket med sin utførelse. Selger har rett til tilleggsfrist dersom vilkårene som nevnt i buofl. § 11 er oppfylt.

Overtakelse av boligen med tilhørende andel fellesareal kan ikke nektes av kjøper selv om fellesareal/utomhusareal ikke er ferdigstilt. Ferdigstillelse av

Det forutsettes at skjøtet tinglyses i kjøpers navn iht. kjøpekontrakten. Ved eventuell endring i eierskap / navneendring fra kjøpers side etter at

106

bindende avtale er inngått, vil det påløpe et administrasjonsgebyr til megler. Eventuell endring krever selgers samtykke. Alle opplysninger i dette prospektet er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige. DIVERSE Bygg og eiendom vil være forsikret av utbygger frem til overtagelse, deretter tegnes fullverdiforsikring av sameiet. Kjøper må selv tegne innbo- og løsøreforsikring. FERDIGATTEST Selger skal fremskaffe ferdigattest for boligen. Kjøper er kjent med at slik ferdigattest normalt vil foreligge først en god stund etter overtagelse. Dersom ferdigattest ikke foreligger, gjennomføres overtagelsen mot midlertidig brukstillatelse. MEGLERS VEDERLAG Meglers vederlag pr. solgte enhet utgjør kr. 27.000,- ekskl. mva. Meglerprovisjon og utlegg betales av selger. LOVVERK Avtale om kjøp av bolig under oppføring mellom utbygger/selger og forbruker, reguleres av Bustadoppføringslova av 13. juni 1997 nr. 43. Bustadoppføringslova kommer ikke til anvendelse der kjøper anses som profesjonell/investor. I slike tilfeller vil handelen reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93. GARANTIER Selger er etter Bustadoppføringslova § 12 pliktig til å stille garanti på 3 % av kjøpesummen i byggetiden og 5 % av kjøpesummen i 5 år etter overlevering. Garantien vil bli stilt straks forbeholdene om realisering faller bort. Til det er dokumentert at det foreligger garanti i samsvar med paragrafen her, har forbrukeren rett til å holde tilbake alt vederlag. Overføring av innbetalt beløp til selger er avhengig av selgers garantistillelse i.h.t. Bustadoppføringslova § 47. KJØPEKONTRAKTER Avtale om kjøp av leilighet forutsettes inngått iht. kjøpstilbud og kjøpekontraktsformular kan fås ved henvendelse

PrivatMegleren Nyeboliger Romerike. Kontraktsmøte avholdes innen rimelig tid etter aksept på kjøpstilbud. BUDREGLER Boligene selges til fast pris. Signert kjøpstilbud leveres til megler sammen med rett kopi av legitimasjon, eller elektronisk gjennom «gi bud» knappen på meglers annonser. Kravet til legitimasjon er oppfylt for budgivere som benytter elektronisk bud med e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Regler om budfrister i Eiendomsmeglerloven kommer ikke til anvendelse da selger ikke er forbruker. Selger står fritt til å akseptere eller avslå ethvert bud, herunder bestemme om de vil akseptere salg til selskaper samt om de vil akseptere salg av flere leiligheter til samme kjøper. Merk at eierseksjonsloven ikke gir anledning til kjøp av flere enn to boligseksjoner i samme sameie. AVENY VEST LILLESTRØM

Finansiering Kjøper er innforstått med at irreversibelt finansieringsbevis for hele kjøpesummen skal forelegges megler når avtale om kjøp inngås iht. Bustadoppføringslovas §46 2.ledd, og at disse opplysningene kan bli videre formidlet til utbyggers byggelånsbank. Handelen er juridisk bindende for begge parter ved aksept. Dersom kjøper ikke overholder sin forpliktelse med tilfredsstillende finansieringsbevis, er kjøper allikevel bundet og selger vil kunne påberope avtalen som vesentlig misligholdt og heve avtalen. Kjøper samtykker til at omkostninger knyttet til heving og dekningssalg i så fall dekkes av kjøper.

Lillestrøm, 15.03.2019

107

AVENY VEST UTVIKLES AV SKANSKA EIENDOMSUTVIKLING

AVENY VEST LILLESTRØM

Skanska er et av verdens ledende prosjektutviklerog entreprenørselskap. I Norge består Skanska av flere selskaper og virksomheter. Størst er entreprenøren Skanska Norge AS og Skanska Eiendomsutvikling AS. Hovedkontoret ligger i Oslo, men vi har også virksomhet i Bergen, Stavanger, Kristiansand og Trondheim. Skanskas visjon er å bygge for et bedre samfunn.

108

Bildet viser elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Bildet er kun ment som en illustrasjon

109 AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

110

AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

111 AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

voice.as

AVENY VEST LILLESTRÃ&#x2DC;M

www.avenyvest.no

Torkild Vinje M: 408 40 056 E: tv@privatmegleren.no

Tom-Richard Seim M: 982 04 222 E: trs@privatmegleren.no

112