BERGER HAGE Salgstrinn 2
58 LEILIGHETER – BYGG C+D+E
4
BERGER HAGE
Den grønne
5
BERGER HAGE
og urbane hverdagen
6
MEGLEREN
VELKOMMEN Berger Hage på Skårer Syd, Lørenskog, har vært en ubetinget suksess og vi har nå gleden av å presentere salgstrinn 2, som er siste salgstrinn. Byggestart er besluttet og nå kommer de siste 91 leilighetene fordelt på 4 bygg for salg. ”Arkitekturen og kvalitetene i prosjektet skiller seg positivt ut fra alle andre boligprosjekter i området. Nå kommer salgstrinn 2 og her er det mye godt i vente. Det har vært en formidabel etterspørsel og salg på dette prosjektet og det er en glede å presentere de resterende leilighetene med noen oppgraderte flotte leiligheter som det er verdt å se nærmere på.” Ny barnehage planlegges av kommunen i umiddelbar nærhet til Berger Hage, samtidig som både barne- og ungdomsskole ligger i gangavstand. Med prosjektets beliggenhet ligger både marka med friluftsaktiviteter, og nærsenter med det du trenger i hverdagen, kun et steinkast unna. Fordelene med å kjøpe nytt er mange. Fast pris, lave omkostninger og forutsigbarhet er kanskje det de fleste verdsetter høyest. Boligene bygges etter nyeste byggeforskrifter som gir deg god byggestandard, samtidig som du kan tilpasse boligen din etter egen smak gjennom tilvalg. Mange av enhetene tilbys gunstig Husbankfinansiering, rente f.t. 1,58% noe som gir lave bokostander. Mer informasjon om dette senere i prospektet eller på våre nettsider. Vi ber deg sette deg godt inn i salgsmateriellet og ta kontakt dersom du har spørsmål. Vi lover å hjelpe deg gjennom hele prosessen! Bakke AS og SPG står bak prosjektet. De er solide aktører med godt renommé og lang erfaring som boligutviklere. Proa Eiendomsmegling har
BERGER HAGE
lang erfaring med salg av prosjekterte boliger i området.
Stig Valskaar PROA Eiendomsmegling m: 45 00 70 95 / sv@proa.no
Petter Andrè Aure PROA Eiendomsmegling m: 45 00 70 97 / paa@proa.no
7
Innhold 6 Velkommen
10 Nærområdet 21
Prosjektet
25 Arkitektens visjon 26 Allmenningen 27 Situasjonsplan 31 Leilighetene 42
Premium leiligheter
55 Plantegninger 107 Etasjeplaner 114 Husbankfinansiering 116
Kjøpsprosess
118
Fordeler ved nybolig
121 Leveransebeskrivelse Salgsoppgave
134
Nabolagsprofil
136
Utbygger
BERGER HAGE
127
Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.
8
Stül, karakteristiske mønstre og en spennende fargepalett preger prosjektets utforming.
BERGER HAGE
B
9
C
D
Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.
BERGER HAGE
E
10
URBANE OG SENTRALE
LØRENSKOG Berger Hage f år k a nskje den beste bel iggen heten i den nye bydelen på Sk årer Syd i L ørenskog. – Et område med sterk vek st og et sa m l ing spun kt for ku lt ur, ha ndel og bol ig. Den nye bydelen på Skårer Syd i Lørenskog, vil ved ferdigstillelse preges av urbane kvaliteter med spennende arkitektur og grønne parker. Lørenskog kommune har et godt servicetilbud og tilbyr alt du trenger i hverdagen og mere til. Kulturhuset Lørenskog Hus, som huser alt fra kino og bibliotek til teaterforestillinger, konsertopptredener, operakafé og familiedisko, tilbyr med andre ord noe for enhver smak! To store kjøpesenter finner du også i nærheten. Både Triaden, samt Metro senteret som begge er komplette handelsdestinasjoner med et rikt utvalg av både butikker og spisesteder. For deg med barn er det flere trivelige skoler og barnehager i nærområdet. Fra Berger Hage er det gangavstand til både Benterud, Rasta og Solheim barneskole. Det finnes også flere videregående skoler i nærliggende områder, blant annet Mailand videregående skole. Det er avsatt tomt til en helt ny barnehage på den andre siden av parken for Berger Hage. Offentlig kommunikasjon er godt utbygd i kommunen. Fra Triaden senter, kun 3 minutters gange fra Berger Hage, finner du nærmeste bussholdeplass som tar deg i retning mot både Oslo og Lillestrøm. Her er det 5 avganger i timen om morgenen i begge retninger. Det pågår i tillegg en prosess for å få på plass
BERGER HAGE
en forlengelse av t-banelinje fra Oslo.
11
BERGER HAGE
Skårer Syd
BERGER HAGE 12
13
11
Til Oslo
Løre nsko g stasj on
E6
Lil
l Ti
l
t es
rø
m
Langvannet
159
Strø
Røykåsveien
msv
eien
14
Solheimveien
a
at
ta
tekga
2 usg Metro rh
Biblio
ltu
Ku
353
4
10
SAMSON BAKERI, EGON PIZZA
353
le am
n ie ive or dl
N
6
Finstadrabbe
n
Losbyveien
Skårer SPISERIET, SMAKSyd OG SANS,
Løk en
Fe
iri
LØRENSKOG HUS MED KINO, BIBLIOTEK, TEATER OG KONSERTER
ng
ve
ie
n
LØRENSKOG ISHALL
4
IDRETTSPLASS
5
LOSBY GOLF OG LOSBY GÅRD
6
FINSTAD SKOLE (1.-7. KL)
7
LØKENÅSEN UNG. SKOLE
8
LØKEN/RØDLØKEN BARNEHAGE
9
LØKENPARKEN MED UTSIKTSPUNKT OG AKEBAKKE
10
LYSLØYPER FRA VALLERUD TIL MARIHOLTET
11
SNØ - INNENDØRS SKIHALL UNDER UTBYGGING
12
BENTERUD BARNESKOLE
13
HAMMER UNG. SKOLE
14
MAILAND VIDEREGÅENDE SKOLE
Rud
Østmarka
Lo sb ye lv a
5
Losby
BERGER HAGE
Marih oltvik a
3
8
352
Vallerud
2
ve
ie
rg e
rv
eie
n
Gam
Be
12
ien
leve
9
G
Skårersletta
Skårer
Triaden
Tunveien
veien d Valleru
Rast a
1
n
354
n
eie
eie
lev
sv
m
7
nå
Ga
ke
354
n
Lø
352
1
13
3
14
NÆRMILJØET OG AKTIVITETER
ET MEKKA FOR SPORT & FRITID Her f år du det beste fra to verdener; parken ret t uten for døra og det urba ne en kor t r uslet ur unna. Nærområdet byr på en rekke aktivitetstilbud som bl.a. fotballbaner, ishall og skøytebane, svømmehall, badevann, skiløyper og treningssenter, noe som gjør området til et attraktivt sted å bosette seg. Ønsker du deg ut i skog og mark, ligger Østmarka og lokker bare noen minutter unna Berger Hage. Her finner du et velutbygget løypenett sommer som vinter. Her er det bare å pakke sekken og legge ut på tur. Ved ærverdige Losby Gods ligger et av landets flotteste golfanlegg. Området er også et meget populært tur- og rekreasjonsområde. Tar du turen videre innover Østmarka, kommer du til Mønevann hvor du blant annet kan leie kano, prøve fiskelykken eller rett og slett ta en svømmetur. Det er et godt utbygd nett av gang- og sykkelveier i Lørenskog og omegn, og et aktivt idrettsmiljø med anlegg innen de fleste grener. Fra Røykås kan du ta deg ut i lysløypenett mot Mariholtet, og fra Sørlihavna går det lysløype mot Losby. Verdens største og mest avanserte skihall bygges ved Lørenskog stasjon. Målet er å åpne i 2019. Med en størrelse på ca. 36 000 kvadratmeter skal det skapes en arena med perfekte forhold for langrenn, alpint og freeski. Ved Lørenskog stasjon finner du også Megafun som tilbyr en rekke
BERGER HAGE
spennende aktiviteter for både store og små.
15
Skihall
Berger Hage ligger i gangavstand
Østmarka har 40 vann og tjern og
Bygging av skihallen SNØ på
fra lysløypa som starter på
de fleste har gode fiskemuligheter.
Lørenskog er nå igang. Her blir
Vallerud og går inn til M ariholtet.
det perfekte forhold for langrenn,
Mariholtet er et kjent mål for flotte
Ishockey
alpint, freeski og snowboard. Et
turmuligheter sommer som vinter.
På Lørenskog ligger områdets ishall til glede for alle.
vintersportsanlegg rett og slett.
Sykkel
Losby
Sykle på skogsbilveier - mil
Kano
etter mil, eller ta en kveldstur
Losbyvassdraget er som skapt for
I eventyrskjønne omgivelser lig-
langs Vålerveien. På Sørlihavna
padling. På egen kjøl, eller lei en
ger Losby golfklubb, som tilbyr et
har kommunen satt opp en stor
kano på Losby besøksgård.
komplett golfanlegg designet av
utendørs styrketreningspark og
Peter N orwall. Godset er et populært
treningsløype for sykkel. Kontakt
Bading
utgangspunkt for turer innover marka
kommunen for flotte nedlastbare
Liker du å bade finner du flere
på sommeren såvel som vinterstid.
sykkelkart.
Skiløyper
Fisking
Legg i vei når du ønsker i milevis
Østmarka er kjent for det...Biter
av preparerte løyper vinterstid.
ørreten i Mønevannet ikveld?
idylliske bademuligheter i Lørenskog. Særlig kjent er Mønevann ved Losby og L angvannet på Fjellhamar.
BERGER HAGE
av verdens s tørste innendørs
16
BERGER HAGE
C
Vakre fasader av stramt trepanel i en spennende kombinasjon med balkongfronter i gyldent metall.
17
Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.
BERGER HAGE
D
18
BERGER HAGE
Flere av leilighetene fĂĽr private, store og solrike uteplasser.
Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.
BERGER HAGE
19
Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.
BERGER HAGE 20
21
PROSJEKTET
BERGER HAGE Urba ne bol iger med ny ten kende ark itekt ur og fokus på gode uteområder. Berger Hage ligger i det området mange betrakter som det flotteste området på Skårer i Lørenskog. Prosjektet blir liggende høyt og fritt med direkte tilknytning til den nye flotte Allmenningen som blir sentral i området. Her er det blant annet planlagt en grønn og trivelig park med utsiktstårn og akebakke til glede for alle. Prosjektet i sin helhet består av seks frittstående bygg i opptil 6 etasjer, hvor bruk av moderne byggematerialer gir et tydelig urbant uttrykk. Stål, karakteristisk mønster og en spennende fargepalett preger prosjektets utforming. Balkongene er fremtredende i prosjektet, med vakre metallplater i vakre fargetoner. Her vil det være mulig å påvirke utforming gjennom ulike balkongskjermvegger for skjerming mot vær og vind, eller spilevegger for klatreplanter og nyttevekster. Den felles indre hagen i Berger Hage etableres med lekeplass, g rønne plener, beplanting og trivelige sitteplasser hvor lufta er for alle. I parkeringskjelleren finnes p-plasser til samtlige av boligene, samt gjesteparkeringsplasser. Herfra er det enkel adkomst opp
BERGER HAGE
til den enkelte leilighet.
BERGER HAGE 22
Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.
BERGER HAGE
23
BERGER HAGE
24
Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.
25
ARKITEKTENS VISJON
SMÅSKALABEBYGGELSE MØTER DET URBANE Berger Hage l igger i overga ngen mel lom t i l dels høy og tet t urba n bol igbebyggelse og et mer lavb ebygd v i l laområde i sør. Vi har jobbet mot å sk ape en god overga ng mel lom d isse u l i ke t y pene, både i b yg n ing svolum, i mater ia lbr u k og i det a ljer ing. I nord og øst på tomta har vi lagt lange blokkbygg på fem og seks etasjer. Blokkene kles med metallpaneler i gylne fargetoner mot gata, og med trepanel mot hagesiden. Hver oppgang får sin metalliske nyanse, fra champagne til kobber. Dette gir variasjon og identitet. Byggene ligger slik at de danner åpninger seg imellom, mot et nyetablert parkrom i vest. Bygningskroppene vender seg med store vinduer og private balkonger mot en felles indre hage, der lekeplass, gressplen, buskbeplantning og spesialbygde benker sørger for et trivelig nærmiljø. Vi har trukket b ygningene i sør så langt ned som mulig, for å legge til rette for gode solforhold mellom husene. Nær villabebyggelsen sør for tomta, har vi tegnet fire punkthus som trapper seg ned i høyde for å megle mellom de urbane blokkbyggene og villaene. Punkthusene får fasader med stramt trepanel i varierende b redder. Det naturlige panelet står sammen med balkongfronter og rekkverk i gylne, metalliske farger. Dette gir et tidsmessig og innbydende uttrykk som står godt sammen med omgivelsene, enten det er blokkene i nord eller trehusene i sør. Karakteristiske trapper som henger på fasaden, går fra balkonger i øverste etasje opp til generøse, private takterrasser med beplantning. Materialbruken, samt disse utenpåliggende trappene, gir punkthusene personlighet og egenart. Alle private balkonger har dybde nok til at man kan dekke til et hyggelig måltid ute, og raust areal. Vi tror det vil bli et godt sted å leve!
BERGER HAGE
GOA Arkitektkontor AS
LANDSK APSPLAN SK ÅRER SYD ALLMENNINGEN
+168.88
+168.54 +168.20
+168.66
+168.88
ALLMENNINGEN
+168.30
+168.20
LØKENPARKEN
(+168.70)
+168.75
+168.66
Skårersletta
FR ISIK T 10 x50m
26
+168.38 +168.52 +168.60
+169.60
+168.88
+170.20
+168.88 +168.75
+172.58
+171.70 +171.70
+172.58 +172.35
OK Kantstein 172.48+ +172.46
+172.35
+172.68 OK Kantstein 172.70+
+172.60
+173.00
17
2.0
0
+172.57 +172.50
Berger Hage ligger ved Løkenparken, på den
0
2.5
17
+172.60 OK Kantstein
+172.60 OK Kantstein
søndre delen av Allmenningen. Her blir det et stort
0
2.5
17
AKEBAKKE OG AKTIVITETER
+172.58
Berger Hage har k a nskje området s beste bel iggen het. P rosjektet v i l bl i l iggende høy t og fr it t med d irekte t i l k ny t n ing t i l den nye A l l menn ingen.
+168.70
+172.95 +173.05 +172.95 +173.97
+173.20
utforming med gågate, butikker og trivelige caféer
+172.80
i nord, og skifter underveis karakter fra et frodig parkrom nærmest Berger Hage, til en mer bymessig
+172.95 +173.05 +173.00
+173.10
Allmenningen løper fra Masserud i sør til Skårersletta
+173.10
med resten av Lørenskog.
+172.95 +173.05 +172.90 +172.92
binder hele utbyggingen av Skårer Syd sammen
+173.00
grøntområde med plen, trær og busker, som
P
HC
snødepot/ parkering P P
P
P
P
med uteservering lenger nord. Midt i Allmenningen ligger det brolagte torget, som blir et naturlig samlingspunkt for beboerne, og et
B
hyggelig møtested. Kommunen og prosjektets utbygger – SPG Bakke Bolig Skårer AS vil i fellesskap stå for opparbeidelse av parken i sør. Det planlegges en kunstkonkurranse om bygging av et utsiktstårn som skal plasseres sør i parken. Tårnet vil være åpnet for alle og gi en unik utsikt over Lørenskog. Det er også planlagt en hyggelig akebakke i parken.
Løkenparken
C
Allmenningen blir et sosialt og livlig knutepunkt med aktiviteter for liten og stor, hele året. Akebakke
D Rev.
Dato
BERGER HAGE
Lørenskog kom
SKISSEPROSJEKT SKÅRER SYD, Løken Landskapsplan
Utsiktstårn
Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.
Skisseprosjekt under utarbeidelse.
A-X02-200-003 Plan 2. Etasje Bygg A-X01-200-002 Plan 1. Etasje Bygg A,B,C,D,E,F.dwg
27
BERGER HAGE
A-X-U1-200-001 Plan U. Etasje Bygg A,B,C,D,E,F.dwg
SITUASJONSPLAN Berger Hage v i l ved ferd ig st i l lelse best å av 6 bygg og ca. 192 lei l igheter. Sa lg st r inn 2 best år av bygg B - C - D og E .
Løkenparken
B
Filnavn: O:\A100000\A104904\L100.dwg
Xref:
C D
Rev.
Situasjonsplan. Vi tar forbehold om endelig detaljutforming.
Dato
Revideringen gjelder
Nr.
Saksb.
Ø M Fjeld AS
Tegnet av
Berger Hage
Sidemannskontr.
Sidem.k.
HNO Oppdragsansvarlig
EDG Fag
Oppdr.a.
Saksbehandler
HNO
Utomhusplan
Format: A3 Plot: hno
E
HNO Målestokk
A3=1:500
LARK
Dato
15.12.2017 Oppdragsnr.
14.12.2017 21:28
B
C-E
A104510
Tegning nr.
Status
Rammesøknad
L100
Rev.
BERGER HAGE
skaarerNTM11.dwg
PLAN_RP3VN2-NTM11.dwg
innmålinger171019_NTM11_NN2000.DWG
Dette prospektet omhandler bygg C+D+E med 58 leiligheter.
BERGER HAGE 28
Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.
BERGER HAGE
29
30
BERGER HAGE
Le i l ig he te ne
31
VELKOMMEN INN Ten k deg å låse seg inn i en bol ig hvor a lt er helt ny t t. A l lerede i ent reen møtes du av lyse ma lte vegger og lek ker t g u lv av hv it pig menter t t rest avs ei keparket t. Heng fra deg ja k k a, og st ig på. Kjøkkenet er lyst og åpent og blir levert fra Sigdal. Hvitevarer er inkludert. Alle kjøkken får innbygningskomfyr og platetopp, og det vil bli utarbeidet egen kjøkkentegning for hver type leilighet. Det leveres oppvaskkum i stål med blandebatteri og oppvaskmaskin. Under overskapene leveres lysarmatur som gir god oversikt og behagelig arbeidslys. Det er skjult elektrisk anlegg i alle rom. På badet leveres downlights som grunnbelysning - lekkert og praktisk. Videre blir det hvit baderomsinnredning med heldekkende servanttopp og praktisk overskap med speil, lys og stikkontakt. På gulvet legges mørk grå flis 20x20 cm, bortsett fra dusjsone som får mørk grå flis i størrelse 10x10 cm. På veggen blir det grå flis 30x60 cm. Soverom og stue får hvitmalte vegger, trestavs lyspigmentert eikeparkett og lister i samme utførelse. Fra stuen er det dør ut til en flott balkong - slipp sommeren inn! Det legges vannbåren gulvvarme til de fleste rom basert på fjernvarme, og boligene får balansert ventilasjon med varmegjenvinner. Behagelig og økonomisk – helt enkelt. Alle boligene leveres med en praktisk sportsbod til å lagre ski, dekk
BERGER HAGE
Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.
etc i. Det er selvsagt heis fra garasjen og opp til alle boligetasjer.
BERGER HAGE 32
2-roms leiligheter fra 54,5-56 kvm BRA 3-roms leiligheter fra 64,5-90 kvm BRA
BERGER HAGE
LEILIGHETENE
Bilder ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.
33
Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.
BERGER HAGE 34
35
Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.
Hjemme er mer enn et sted - det er en følelse...
Topp moderne og luftige leiligheter med gjennomtenkte planløsninger
BERGER HAGE
og romslige balkonger.
BERGER HAGE
36
Bilder kun ment som illustrasjon. Her vist med tilvalg. Avvik vil forekomme.
37
LEILIGHETENE
BERGER HAGE
4-roms leiligheter 86,5-121,5 kvm BRA
38
Flotte leiligheter med gjennomtenkte løsninger. Det blir vannbåren gulvvarme, 3-stavs parkett hvitpigmentert og store vindusflater. Enkelte av leilighetene vil få et flott Master bedroom
BERGER HAGE
og eget bad.
Bilder kun ment som illustrasjon. Kjøkken vist med tilvalg. Avvik vil forekomme.
BERGER HAGE
Bilder kun ment som illustrasjon. Kjøkken vist med tilvalg. Avvik vil forekomme.
39
BERGER HAGE 40
Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.
BERGER HAGE
41
42
BERGER HAGE
EKSEMPLER PÅ P l u ss-st a n d a rd
Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme. Kjøkken vist med fargen S-2500-N, type Horisont fra Sigdal.
43
P re m i u m l e i l i g h e t e r m e d P l u ss-st a n d a rd Vi ha r gleden av å presentere et ut va lg av lei l igheter med oppg rader t levera nse i sa lg st r i n n 2. Leilighetene leveres med elegant og tidløs 1-stavs hvitpigmentert eikeparkett. På badene blir det deilig spafølelese med egen regndusj. Det leveres interiørspots og downlights i gang som skaper en hyggelig atmosfære. Skap din unike stil med fritt fargevalg i henhold til sortiment på kjøkkentype Horisont fra Sigdal. På kjøkken leveres dampovn som standard i tillegg til komfyr. Du får også med den oppgraderte kjøkkenventilatoren Røros Orion. Enkelte av Premium-leilighetene leveres også med praktisk vinskap i kjøkkenøy. Hva som følger med spesifiseres på plantegning til de 8 Premium leilighetene som får Pluss-standard. VELG DIN PREMIUM LEILIGHET: B-504
C-503
B-505
C-504
B-601
D-503
B-602
D-504
Velg fr it t mel lom d isse fa rgene på kjøk ken i n n red n i ngen, t y pe Hor isont fra Sigda l:
S4005-Y2OR
S4000-N
S3502-B
S1005-Y30R
S1005-Y20R
S3005-Y5OR
S1002-Y
S2500-N
S0502-Y05R
S2005-Y5OR S2002-G10Y
Premium White
Med forbehold om endringer i Sigdal sitt produktsortiment.
S1502-G50Y
BERGER HAGE
S7500-N
BERGER HAGE
44
HVA ER P l u ss-st a n d a rd? • • • •
1 stavs- hvitpigmentert eikeparkett Regndusj på begge bad Interiørspot og downlights i gang Fritt fargevalg i henhold til sortiment på innredningen «Horisont» fra Sigdal
45
HVA ER P l u ss-st a n d a rd? Dampovn i tillegg til komfyr Vinskap i kjøkkenøy for enkelte av pluss-leilighetene Vitrineskap i henhold til kjøkkentegning Oppgradert ventilator, type «Røros Orion»
BERGER HAGE
• • • •
Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.
46
Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.
BERGER HAGE
Badet er lyst og moderne med vegghengt toalett og lekre skyvedører til dusj som er lett å holde rent. Servantskap leveres med store romslige skyveskuffer til å holde orden på tingene. Downlight i taket med dimmer gjør morgenen litt lettere å starte forsiktig.
47
Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.
BERGER HAGE
En god start pĂĽ dagen i ditt eget hjem!
Kun ment B Esom R Gillustrasjon. ER HAGE Avvik vil forekomme. 48
Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.
49
BERGER HAGE
Grønn og frodig hverdag i Berger Hage
BERGER HAGE 50
Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.
BERGER HAGE
51
BERGER HAGE
52
Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.
BERGER HAGE
53
BERGER HAGE 54
55
BERGER HAGE
Pla n teg n i nger
56
2- ROMS
T02
T01
T11
T03
T04
T05
T10
T06
T07
T09
T02
T01
T11
T03
T04
T05
T08
T10
Tekn. 0,5 m2 T06
2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard T07
4,5 m2
T09
*
2
m 11,0
BRA: 54,5 m2 P-rom: 52,5 m2 Unik leilighet (C-502) T08
Tekn. 0,5 m2
28,5 m2
11,0 m2
4,5 m2
2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard
*
BRA: 54,5 m2 P-rom: 52,5 m2 Unik leilighet (C-502)
2
m 11,0
28,5 m2
11,0 m2
N
T09
N
T09
Takterrasse 52,8 m2
Takterrasse 52,8 m2 0
BERGER HAGE
C502
T01
T11
Tiltak
T02
T03
T04
Tegnet dato
100/81 og 100/415
20.03.2018
Berger Hage / Sk책rer Syd 5. etasje
Areal BRA
54,5 kvm Tiltakshaver
Prosjekterende
M책lestokk
Areal P-rom
SPG Bakke 52,5 kvm Bolig Sk책rer AS
NKN, MK, AJ, NN
1:100 (A4)
Balkong
11 kvm
Takterasse
52,8 kvm
T06
T07
Tegningsstatus
Tekn. 0,5 m2
2R - Type 1 Husbanken 502
4,5 m2
Berger Hage / Sk책rer Syd
T08
Salgstegninger
GNR/BNR 2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard 100/81 og 100/415 BRA: 54,5 m2 P-rom:
52,5 m2
3
4
5
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA (+47) 22 44 43 00 post@goaark.no
T09
Tegning
Tiltak
2
T05
GNR/BNR
Etasje
T10
1
0Tegningsnr. 1
2
3
4
5
C-013
Tegnet dato 20.03.2018
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17
T06
57
T07
2- ROMS
T09
T08
T01
T11
T02
T03
T04
T05
2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 54,5 m2 P-rom: 52,5 m2 (C-202, C-402)
T10
T06
T07
T09
T08
Tekn. 0,5 m2
4,5 m2
2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard
*
BRA: 54,5 m2 P-rom: 52,5 m2 (C-202, C-402)
28,5 m2
11,0 m2
Tekn. 0,5 m2
4,5 m2
N
*
11,0 m2
28,5 m2
11,0 m2
0
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Sk책rer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Tiltakshaver
Prosjekterende
M책lestokk
NKN, MK, AJ, NN
1:100 (A4)
C202/C402
Tegning
Tegningsstatus
2R - Type 1 Husbanken 202/402
Salgstegninger
Etasje
2. og 4. etasje
Areal BRA
54,5 kvm
Areal P-rom
52,5 kvm
Balkong
11 kvm
T01
T11
T02
T03
T04
11,0 m2
2
3
4
5
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA (+47) 22 44 43 00 post@goaark.no
Tegningsnr. C-004
T05
T10
T06
T07
T09
0
1
2
3
4
5
T08
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Sk책rer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17
BERGER HAGE
N
SPG Bakke Bolig Sk책rer AS
1
58
T02
T01
T11
T03
T04
T05
T10
2- ROMS
T06
T07
T09
T08
T02
T01
T11
T03
T04
T05
T10
2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard
T06
BRA: 54,5 m2 P-rom: 52,5 m2 Unik leilighet (C-302)
T07
T09
T08
Tekn. 0,5 m2
2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard 4,5 m2
BRA: 54,5 m2 P-rom: 52,5 m2 Unik leilighet (C-302)
* 28,5 m2
11,0 m2
Tekn. 0,5 m2
4,5 m2
*
N
28,5 m2 11,0 m2 11,0 m2
0
Tiltak
N
GNR/BNR
Tegnet dato 20.03.2018
Tiltakshaver
100/81 og 100/415 11,0 m2 Prosjekterende
SPG Bakke Bolig Sk책rer AS
NKN, MK, AJ, NN
Berger Hage / Sk책rer Syd
BERGER HAGE
C302
T01
T11
Etasje
Tegning 3. etasje
Areal BRA
2R - Type 1 Husbanken 302 54,5 kvm
Areal P-rom
52,5 kvm
Balkong
11 kvm
T02
2
3
M책lestokk T04
4
5
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA
1:100 (A4)
T03
Tegningsstatus
T10
1
(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no
T05
Tegningsnr.
Salgstegninger
C-008 T06
T07
T09
0
1
2
3
4
5
T08
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Sk책rer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17
T02
T01
T11
T03
T04
T05
59
T10
2- ROMS
T06
T07
T09
T08
T02
T01
T11
T03
T04
T05
T10
2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard
T06
BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 Unik leilighet (E-102)
T07
T09
T08
2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 Unik leilighet (E-102)
29,0 m2
* T07
2
m asse 10,0 Terrterreng på
Tekn. 0,5 m2
N 5 m2
12,0 m2
29,0 m2
* T07
2
m asse 10,0 Terrterreng på
Tekn. 0,5 m2
N 5 m2
0
E102
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Skårer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Prosjekterende
Tiltakshaver SPG Bakke Bolig Skårer AS
Etasje
1. etasje
Areal BRA
56 kvm 2R - Type 1 Husbanken 102
Areal P-rom
54,5 kvm
Terasse
10 kvm
Tegning
T01
T11
T10
NKN, MK, AJ, NN T02
T03
T04
2
3
1:100 (A4)
Tegningsnr.
Salgstegninger
E-002
4
5
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA
Målestokk T05
Tegningsstatus T06
1
(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no
T07
T09
0
1
2
3
4
5
T08
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Skårer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17
BERGER HAGE
12,0 m2
T10
60
T06
2- ROMS
T07
T09
T08
2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard
T02
T01
T11
T03
T04
T05
T10
2
BRA: 56,0 m P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)
T06
T07
T09
T08
2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)
10,0
29,0 m2
* Tekn. 0,5 m2
2
m
5 m2
12,0 m2
N 29,0 m2
* Tekn. 0,5 m2 10,0
2
m
5 m2
12,0 m2
0
BERGER HAGE
N Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Sk책rer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Tiltakshaver
Prosjekterende
M책lestokk
SPG Bakke Bolig Sk책rer AS
NKN, MK, AJ, NN
1:100 (A4)
E303/E503Tegning 2R - Type 1 Husbanken 303/503 Etasje
3. og 5. etasje
Areal BRA
56 kvm
Areal P-rom
54,5 kvm
Balkong
10 kvm
Tegningsstatus T01
T11
T02
T03
T04
Salgstegninger
T05
1
2
3
4
5
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA (+47) 22 44 43 00 post@goaark.no
Tegningsnr. E-012
T10
T06
T07
T09
0
1
2
3
4
5
T08
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Sk책rer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17
T01
T11
T02
T03
T04
T05
61
T10
2- ROMS
T06
T07
T09
T08
T02
T01
T11
T03
T04
T05
T10
2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard T06
BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)
T07
T09
T08
N
2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403) 2
29,0 m2
*
0,0 m
1
Tekn. 0,5 m2
5 m2
N
12,0 m2
29,0 m2
*
2
0,0 m
1
Tekn. 0,5 m2
5 m2
0
E203/E403
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Sk책rer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Tiltakshaver
Prosjekterende
M책lestokk
SPG Bakke Bolig Sk책rer AS
NKN, MK, AJ, NN
Etasje
2. ogTegning 4. etasje
Areal BRA
2R - Type 1 Husbanken 203/403 56 kvm
Areal P-rom
54,5 kvm
Balkong
12 kvm
T02
T01
T11
T10
T03
T04
1
2
3
1:100 (A4)
Tegningsnr.
Salgstegninger
E-007
(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no
T06
T07
T09
0
1
2
3
4
5
T08
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Sk책rer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
5
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA
T05
Tegningsstatus
4
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17
BERGER HAGE
12,0 m2
T10
T06
62
3 - ROMS
T07
T09
T08
3-R type 3 - TEK17 / Husbank standard
T02
T01
T11
T03
T04
T05
T10
2
BRA: 64,5 m P-rom: 62,0 m2 (C-201, C-401)
T06
T07
T09
N
11,0m2
T08
2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503) 13,0 m2 28,5 m2
Tekn. 0,5 m2
* 4,5 m2
29,0 m2
*
7,5 m2
Tekn. 0,5 m2
T09
10,0
2
m
0
1
5 m2
12,0 m2
2
3
4
5
N Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Sk책rer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Tiltakshaver
Prosjekterende
M책lestokk
SPG Bakke Bolig Sk책rer AS
NKN, MK, AJ, NN
1:100 (A4)
Tegning
Tegningsstatus
3R - Type 3 Husbanken 201/401
Salgstegninger
BERGER HAGE
C201/C401 Etasje
2. og 4. etasje
Areal BRA
64,5 kvm
Areal P-rom
62 kvm
Terrasse
11 kvm
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA (+47) 22 44 43 00 post@goaark.no
Tegningsnr. T01
T11
T02
T03
T04
C-003 T05
T10
T06
T07
T09
0
1
2
3
4
5
T08
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Sk책rer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17
T10
T06
63
3 - ROMS
T07
T09
T08
T01
T11
3-R type 3 - TEK17 / Husbank standard
T02
T03
T04
T05
T10
BRA: 64,5 m2 P-rom: 62,0 m2 Unik leilighet (C-301)
T06
T07
T09
T08
N
11,0 m2
2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403) 13,0 m2 28,5 m2
Tekn. 0,5 m2
*
N
4,5 m2
29,0 m2 2
0,0 m
1
*
7,5 m2
Tekn. 0,5 m2
T09
0
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Sk책rer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Tiltakshaver
Prosjekterende
M책lestokk
SPG Bakke Bolig Sk책rer AS
NKN, MK, AJ, NN
1:100 (A4)
Tegning
Tegningsstatus
3R - Type 3 Husbanken 301
Salgstegninger
Etasje
3. etasje
Areal BRA
64,5 kvm
Areal P-rom
62 kvm
Balkong
11 kvm
1
2
3
4
5
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA (+47) 22 44 43 00 post@goaark.no
Tegningsnr. T01
T02
T03
T04
T05
C-007
T10
T06
T07
T09
0
1
2
3
4
5
T08
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Sk책rer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17
BERGER HAGE
C301
T11
5 m2
12,0 m2
64
3 - ROMS
T02
T01
T11
T03
T04
T05
T10
T06
11,0 m2
N
T07
T09
T01
T11
T02
T03
T04
T05
T08
T10
T06
3-R type 1 - TEK17 / Husbank standard T07
BRA: 64,5 m2 P-rom: 62,0 m2 Unik leilighet (C-501)
T09
13,0 m2 28,5 m2 T08
Tekn. 0,5 m2
* 2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard 4,5 m2
BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)
7,5 m2
T09
29,0 m2
Takterrasse 48,0 m2
*
Tekn. 0,5 m2 10,0
2
m
5 m2
12,0 m2
N
BERGER HAGE
C501
0 T01
T11
Etasje
5. etasje
Areal BRA
Tiltak 64,5 kvm
T02
T03
T04
1
2
3
4
5
T05
T10
Berger Hage / Sk책rer Syd Areal P-rom 11,0 m 62 kvm N
Balkong Takterasse
GNR/BNR
Tegnet dato
100/81 og 100/415
20.03.2018
T06
2
T07
Tiltakshaver 11 kvm
Prosjekterende
T09
SPG Bakke Bolig Sk책rer AS
NKN, MK, AJ, NN
48 kvm
M책lestokk
01:100 (A4)1
T08
Tegningsstatus GNR/BNR Salgstegninger 3R- Type 3 Husbanken 501 3-R type 1 - TEK17 / Husbank standard Berger Hage / Sk책rer Syd 100/81 og 100/415
Tiltak
Tegning
BRA:
64,5 m2
Tegningsnr. Tegnet datoC-012 20.03.2018
2
3
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA
4
5
(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17
T10
65
T06
3 - ROMS
T07
T09
T08
T02
T01
T11
T03
T04
T05
T10
3-R type 1b - TEK17 / Husbanken BRA: 70,0 m2 P-rom: 66,0 m2 Unik leilighet (D-101)
T06
T07
T09
N
T08
Terrasse på terreng 11,0 m2
2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)
14,0 m2
29,0 m2
N
* 7,5 m2
29,0 m 2
m
* Tekn. 0,5 m2
5 m2
6,8
m2
5 m2
12,0 m2
0
D101
1
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Skårer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Tiltakshaver
Prosjekterende
Målestokk
SPG Bakke Bolig Skårer AS
NKN, MK, AJ, NN
Tegning
T01
T11
Etasje
1. etasje
Areal BRA
70 kvm
Areal P-rom
66 kvm
Terrasse
11 kvm
Tegningsstatus T02
T03
Salgstegninger
3R - Type 1b Husbanken 101
T04
2
3
5
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA
(A4)
T05
4
(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no
Tegningsnr. D-001
T10
T06
T07
T09
0
1
2
3
4
5
T08
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Skårer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17
BERGER HAGE
10,0
Bod 2,5 m2
2
T10
T06
66
3 - ROMS
T07
T09
T08
3-R type 1a - TEK17 / Husbanken
T02
T01
T11
T03
T04
T05
T10
2
BRA: 70,5 m P-rom: 66,0 m2 (D-201, D-401)
T06
T07
T09
T08
11,0 m2
N
2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503) 14,0 m2
29,0 m2
*
7,5 m2
Bod 2,5 m2 29,0 m2
*
5 m2
10,0
Tekn. 0,5 m2
Bod 1,5 m2
2
m
9,5 m2
5 m2
12,0 m2
0
1
2
3
4
5
N Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Sk책rer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Tiltakshaver
Prosjekterende
M책lestokk
SPG Bakke Bolig Sk책rer AS
NKN, MK, AJ, NN
Tegning
Tegningsstatus
3R - Type 1a Husbanken 201/401
Salgstegninger
BERGER HAGE
D201/D401 Etasje
2. og 4. etasje
Areal BRA
70,5 kvm
Areal P-rom
66 kvm
Terrasse
11 kvm
T01
T11
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA
(A4)
(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no
Tegningsnr. T02
T03
T04
T05
D-002
T10
T06
T07
T09
0
1
2
3
4
5
T08
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Sk책rer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17
T10
67
T06
3 - ROMS
T07
T09
T08
T02
T01
T11
T03
T04
T05
T10
3-R type 1a - TEK17 / Husbanken BRA: 70,5 m2 P-rom: 66,0 m2 Unik leilighet (D-301)
T06
T07
T09
T08
11,0 m2
N
2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)
14,0 m2
29,0 m2
N
* 29,0 m
10,0
Bod 2,5 m2
2
2
7,5 m2
*
m
Tekn. 0,5 m2
5 m2
Bod 1,5 m2 9,5 m2
5 m2
12,0 m2
0
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Sk책rer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Tiltakshaver
Prosjekterende
M책lestokk
SPG Bakke Bolig Sk책rer AS
NKN, MK, AJ, NN
Tegning
Tegningsstatus T01
T11
Etasje
3. etasje
Areal BRA
70,5 kvm
Areal P-rom
66 kvm
Balkong
11 kvm
T02
3
T03
T04
T05
4
5
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA
(A4)
Salgstegninger
3R - Type 1a Husbanken 301
2
(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no
Tegningsnr. D-003
T10
T06
T07
T09
0
1
2
3
4
5
T08
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Sk책rer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17
BERGER HAGE
D301
Tiltak
1
68
3 - ROMS
T02
T01
T11
T03
T04
T05
T10
T06
T02
T01
T11
T03
T04
T07
T05
T09
T02
T01
T11 T10
T03
T04
T05
T08 T06
2
Takterrasse 47,5 m
T10
T07
T06
T09
T07
T09
3-R type 1a - TEK17 / Husbanken
T08
Takterrasse 47,5 m2
BRA: 70,5 m2 P-rom: 66,0 m2 Unik leilighet (D-501)
T08
3-R type 1a - TEK17 / Husbanken BRA: 70,5 m2 P-rom: 66,0 m2 Unik leilighet (D-501)
2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)
N
11,0 m2
N
11,0 m2 14,0 m2
29,0 m2 29,0 m2
14,0 m2
10,0
*
2
m
*
Tekn. 0,5 m2 7,5 m2
Bod 2,5 m m22 29,0
12,0 m2
N
*
Bod 2,5 m2
5 m2
5 m2
Bod 1,5 m2
7,5 m2
9,5 m2
5 m2
0
Bod 1,5 m2
BERGER HAGE
D501
Tiltak
Etasje
5. etasje
Areal BRA
Tiltakshaver 70,5 kvm
Areal P-rom
66 kvmSPG Bakke Bolig Skårer AS
Balkong
11 kvm
Takterrasse
47,5 Tiltak
Takterrasse 47,5 m
2
T01
T11
T02
Berger Hage / Skårer Syd
GNR/BNR T03
T04
T05
100/81 og 100/415
1
2
3
9,5 m2 Tegnet dato 20.03.2018
T10
Prosjekterende
Målestokk
T06
0
NKN, MK, AJ, NN
(A4)
1
2
3
4
T07
T09
Tegning
kvm 3R - Type 1a Husbanken 501
Berger Hage / Skårer Syd
Tegningsstatus GNR/BNR Salgstegninger 100/81 og 100/415 T08
0 Tegningsnr. 1 Tegnet dato D-005 20.03.2018
Tiltak Tiltakshaver
GNR/BNR Prosjekterende
Tegnet dato Målestokk
Berger Hage / Bolig Skårer Syd AS SPG Bakke Skårer
100/81 100/415 NKN, og MK, AJ, NN
20.03.2018 (A4)
2
3
4
4
5
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA
5
(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no
5
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge Arkitekt 998 791 332 MVA Goa Arktitektkontor AS (+47) 22 44 431700 Sommerrogata
T02
T01
T11
T03
T04
T05
69
T10
3 - ROMS
T06
T07
T09
T08
T02
T01
T11
T03
T04
T05
T10
3-R type 4 - TEK17 / Husbank standard
T06
BRA: 72,0 m2 P-rom: 66,5 m2 (E-205, E-405)
T07
T09
T08
11,0 m2
N
2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 2 (E-203, E-403) 7,5 m
*
29,5 m2
N
12,5 m2
2 m2 3,5 29,0 m
2
m
*
4,5 m2
10,0
Tekn. 0,5 m2
3,0 m2
5 m2
0
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Sk책rer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Tiltakshaver
Prosjekterende
E205/E405
SPG Bakke Bolig Sk책rer AS
Etasje
2. Tegning og 4. etasje
Areal BRA
- Type 4 Husbanken 205/405 723R kvm
Areal P-rom
66,5 kvm
Balkong
11 kvm
T01
T02
T03
Salgstegninger
3
4
5
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA
1:100 (A4) T04
Tegningsstatus
T10
2
M책lestokk
NKN, MK, AJ, NN T11
1
(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no
T05
Tegningsnr. T06
E-009
T07
T09
0
1
2
3
4
5
T08
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Sk책rer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
3-R type 4 - TEK17 / Husbank standard
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17
BERGER HAGE
12,0 m2
T10
T06
70
3 - ROMS
T07
T09
T08
T02
T01
T11
T03
T04
T05
3-R type 4 - TEK17 / Husbank standard BRA: 72,0 m2 P-rom: 66,5 m2 Unik leilighet (E-305)
T10
T06
T07
T09
N
11,0 m2
T08
2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard 2 7,5 m
BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)
*
29,5 m2
12,5 m2
3,5 m2 4,5 m2
29,0 m2
* Tekn. 0,5 m2 10,0
2
m
3,0 m2
5 m2
12,0 m2
0
1
2
3
4
5
N
BERGER HAGE
E305
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Sk책rer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Tiltakshaver
Prosjekterende
M책lestokk
SPG Bakke Bolig Sk책rer AS
NKN, MK, AJ, NN
1:100 (A4)
Tegning
Tegningsstatus
3R - Type 4 Husbanken 305
Salgstegninger
Etasje
3. etasje
Areal BRA
72 kvm
Areal P-rom
66,5 kvm
Balkong
11 kvm
T01
T11
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA (+47) 22 44 43 00 post@goaark.no
Tegningsnr. T02
T03
T04
T05
E-014
T10
T06
T07
T09
0
1
2
3
4
5
T08
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Sk책rer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17
71
3 - ROMS
T02
T01
T11
T03
T04
T05
T10
Takterrasse 23,0 m2
T06
T01
T11
T07
T02
T03
T04
T05
T09
T02
T01
T11
T03
T04
T05
T10
T08
Takterrasse 23,0 m2
T06
T10
T07
T06
T09
T07
T09
T08
3-R type 4 - TEK17 / Husbank standard T08
BRA: 72,0 m2 P-rom: 66,5 m2 Unik leilighet (E-505)
N
3-R type 4 - TEK17 / Husbank standard
2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard
BRA: 72,0 m2 P-rom: 66,5 m2 Unik leilighet (E-505)
BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)
10,0 N m2
7,5 m2
10,0 m2
*
N
29,5 m
2
7,5 m2
29,0 m2 2
0,0 m
1
*
29,5 m2
*
Tekn. 0,5 m2 2 12,5 m
3,5 m2 4,5 m2
5 m2
12,5 m2
2 12,0 m 3,5 m2
4,5 m2
3,0 m2
0 3,0 m T01
T11
Tiltak
T02
T03
T04
Tegnet dato
100/81 og 100/415
20.03.2018 Målestokk
5. etasje Berger Hage / Skårer Syd
Areal BRA
72 kvm Tiltakshaver
Prosjekterende
Areal P-rom
SPG Bakke Bolig Skårer AS 66,5 kvm
NKN, MK, AJ, NN
1:100 (A4)0
Balkong
10 kvm
Takterasse
Tegning 23 kvm Tiltak
Tegningsstatus GNR/BNR Salgstegninger
0 1 Tegningsnr. Tegnet dato E-018 20.03.2018
Takterrasse 23,0 m2
3R - Type 4 Husbanken 505 Berger Hage / Skårer Syd
Tiltak
Tiltakshaver Berger Hage / Skårer Syd SPG Bakke Bolig Skårer AS
T06
T07
3
100/81 og 100/415
GNR/BNR Prosjekterende 100/81 og 100/415 NKN, MK, AJ, NN
5
1
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA
2
3
Tegnet dato Målestokk 20.03.2018 1:100 (A4)
2
4
(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no
T09
T08
4
T05
GNR/BNR
Etasje
T10
2
3
4
5
5
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 Arkitekt 0255 Oslo, Norge 998 791 332 Goa Arktitektkontor ASMVA Sommerrogata 17 (+47) 22 44 43 00
BERGER HAGE
E505
1
2
T10
T06
72
3 - ROMS
T07
T09
T08
T01
T11
3-R type 1 - TEK17 / Husbank standard
T02
T03
T04
T05
T10
BRA: 72,5 m2 P-rom: 70,0 m2 Unik leilighet (C-101)
T06
T07
T09
N T08
Terrasse på terreng 11,0 m2
2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard 2 BRA: 12,5 56,0 m2 m P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)
30,5 m2 Tekn. 0,5 m2
* 4,5 m2
29,0 m
2
*
9,5 m2
Tekn. 0,5 m2
T09 10,0
2
m
0
5 m2
12,0 m2
1
2
3
4
5
N Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Skårer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Tiltakshaver
Prosjekterende
Målestokk
SPG Bakke Bolig Skårer AS
NKN, MK, AJ, NN
1:100 (A4)
Tegning
Tegningsstatus
BERGER HAGE
C101 3R - Type 1 Husbanken 101 Etasje
1. etasje
Areal BRA
72,5 kvm
Areal P-rom
70 kvm
Terrasse
11 kvm
Salgstegninger T11
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA (+47) 22 44 43 00 post@goaark.no
Tegningsnr. T02
T01
T03
T04
T05
C-001
T10
T06
T07
T09
0
1
2
3
4
5
T08
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Skårer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17
T10
73
T06
3 - ROMS
T07
T09
T08
T01
T11
T02
T03
T04
T05
T10
3-R type 2 - TEK17 BRA: 73,5 m2 P-rom: 67,5 m2 Unik leilighet (C-102)
T06
T07
T09
T08
Bod 3,0 m2
4,5 m2
*
2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)
30,5 m2
8,0 m2
10,5 m2
N N 29,0 m2 10,0
*
2
m
Terrasse på terreng 11,0 m2
Tekn. 0,5 m2
5 m2
12,0 m2
0
Etasje
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Skårer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Tiltakshaver
Prosjekterende
Målestokk
SPG Bakke Bolig Skårer AS
NKN, MK, AJ, NN
1:100 (A4)
Tegning
Tegningsstatus
1. etasje
Areal BRA
73,5 kvm
Areal P-rom
67,5 kvm
Terasse
11 kvm
T02
T01
T11
T03
T04
Salgstegninger
3R - Type 2 102
T05
2
3
4
5
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA (+47) 22 44 43 00 post@goaark.no
Tegningsnr. C-002
T10
T06
T07
T09
0
1
2
3
4
5
T08
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Skårer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17
BERGER HAGE
C102
Tiltak
1
T06
74
T07
3 - ROMS
T09
T08
T02
T01
T11
T03
T04
T05
3-R type 1 - TEK17 BRA: 74,5 m2 P-rom: 72,0 m2 Unik leilighet (E-101)
T10
T06
T07
T09
T08
34,5 m2
2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)
Terrasse på terreng 10,0 m2
*
Tekn. 0,5 m2
N
4,5 m2
7,0 m2
12,0 m2
29,0 m2
* Tekn. 0,5 m2 10,0
2
m
5 m2
12,0 m2
Tiltak
BERGER HAGE
E101
N
0
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Skårer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Tiltakshaver
Prosjekterende
Målestokk
SPG Bakke Bolig Skårer AS
NKN, MK, AJ, NN
1:100 (A4)
Tegning
Tegningsstatus
Tegningsnr.
3R - Type 1 101
Salgstegninger
E-001
Etasje
1. etasje
Areal BRA
74,5 kvm
Areal P-rom
72 kvm
Terrasse
10 kvm
T02
T01
T11
T03
T04
1
2
3
4
5
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA (+47) 22 44 43 00 post@goaark.no
T05
T10
T06
T07
T09
0
1
2
3
4
5
T08
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Skårer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17
T10
75
T06
3 - ROMS
T07
T09
T08
T01
T11
T02
T03
T04
T05
T10
3-R type 2 - TEK17 / Husbanken
5,5 m2
BRA: 83,0 m2 P-rom: 79,5 m2 Unik leilighet (D-202)
5 m2
T06
Bod 1,5 m2 T07
9,5 m T09
T08
2
N T08
5 m2
2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)
11,5 m2
* 40,0 m2
N 14,0 m2
29,0 m2
*
2
0,0 m
1
Tekn. 0,5 m2
ur
ttem
5 m2
12,0 m2
0
D202 Etasje
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Skårer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Tiltakshaver
Prosjekterende
Målestokk
SPG Bakke Bolig Skårer AS
NKN, MK, AJ, NN
Tegning
T11
2. etasje
Areal BRA
83 kvm
Areal P-rom
79,5 kvm
Balkong
11,5 kvm
Tegningsstatus T01
T02
2
3
T03
T04
T05
4
5
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA
(A4)
Salgstegninger
3R - Type 2 Husbanken 202
1
(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no
Tegningsnr. D-006
T10
T06
T07
T09
0
1
2
3
4
5
T08
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Skårer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17
BERGER HAGE
Stø
T10
76
T06
3 - ROMS
T07
T09
T08
T01
T11
T02
T03
T04
T05
T10
3-R type 2 - TEK17 / Husbanken BRA: 83,0 m2 P-rom: 79,5 m2 5 m2 Unik leilighet (D-302)
5,5 m2
T06
T07
Bod 1,5 m2
T09
9,5 m2
T08
T08 2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)
5 m2
* 40,0 m2
N 29,0 m
2
*
14,0 m2
11,0
10,0
2
m
Tekn. 0,5 m2
2
m
5 m2
12,0 m2
0
BERGER HAGE
N Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Sk책rer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Tiltakshaver
Prosjekterende
M책lestokk
SPG Bakke Bolig Sk책rer AS
NKN, MK, AJ, NN
D302
Tegning
Areal BRA
83 kvm
Areal P-rom
79,5 kvm
Balkong
11 kvm
Etasje
Tegningsstatus T01
T11
3. etasje
T02
2
3
T03
T04
T05
4
5
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA
(A4)
Salgstegninger
3R - Type 2 Husbanken 302
1
(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no
Tegningsnr. D-007
T10
T06
T07
T09
0
1
2
3
4
5
T08
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Sk책rer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17
T10
77
T06
3 - ROMS
T07
T09
T08
T02
T01
T11
T03
T04
T05
T10
3-R type 2 - TEK17 / Husbanken BRA: 83,0 m2 P-rom: 79,5 m2 5 m2 Unik leilighet (D-402)
5,5 m2
T06
T07
Bod 1,5 m2
T09
9,5 m2 T08
T08 2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)
5 m2
* 40,0 m2
N
29,0 m2
11,0
2
m 10,0 2 14,0 m
2
m
N
*
Tekn. 0,5 m2
5 m2
0
D402
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Sk책rer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Tiltakshaver
Prosjekterende
M책lestokk
SPG Bakke Bolig Sk책rer AS
NKN, MK, AJ, NN
Tegning
Tegningsstatus T01
T11
Etasje
4. etasje
Areal BRA
83 kvm
Areal P-rom
79,5 kvm
Balkong
11 kvm
T02
T03
2
3
T05
4
5
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA
(A4)
T04
Salgstegninger
3R - Type 2 Husbanken 402
1
(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no
Tegningsnr. D-008
T10
T06
T07
T09
0
1
2
3
4
5
T08
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Sk책rer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17
BERGER HAGE
12,0 m2
78
3 - ROMS
T02
T01
T11
T03
T04
T05
T10
T06
T07
T02
T01
T11
T03
T04
T05
T09
T10
T02
T01
T11
T03
T04
T05
T08
T06
T10
T07
T06
Takterrasse 50 m2
T09
T07
3-R type 2 - TEK17 / Husbanken
T09
BRA: 83,0 m2 P-rom: 79,5 m2 Unik leilighet (D-502)
T08
T08
Takterrasse 50 m
2
3-R type 2 - TEK17 / Husbanken
5 m2
5,5 m2
BRA: 83,0 m2 P-rom: 79,5 m2 Unik leilighet (D-502) 9,5 m2
Bod 1,5 m2
2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)
T08
5,5 m2
5 m2
Bod 1,5 m2 9,5 m2 5 m2
T08 * 29,0 m
2
*
5 m2
40,0 m2 Tekn. 0,5 m2
10,0
*
2
m
5 m2
40,0 m2
14,0 m2
12,0 m2
11,0
2
m
N
N
11,0
14,0 m2
2
m
0
1
2
3
4
5
N
BERGER HAGE
D502
Tiltak
GNR/BNR T01
T11
Berger Hage / Skårer Syd
Etasje
5. etasje
Areal BRA
83 kvm
Areal P-rom
79,5 kvm
Balkong
11 kvm kvm
Tiltakshaver
T02
T10
SPG Bakke Bolig Skårer AS
T03
T04
Tegnet dato
T05
100/81 og 100/415
20.03.2018
Prosjekterende
Målestokk
NKN, MK, AJ, NN T06
0
1
(A4)
2
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA
3
4
T07
Tegning
Tegningsstatus
T09
3R - Type 2 Husbanken 502 GNR/BNR
Salgstegninger
0
Tiltak 50
Berger Hage / Skårer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Tiltakshaver Tiltak
Prosjekterende GNR/BNR NKN, MK, NN 100/81 og AJ, 100/415
Målestokk Tegnet dato (A4) 20.03.2018
Takterrasse 50 m2Bakke SPG Skårer Berger HageBolig / Skårer SydAS
3-R type 2 - TEK17 / Husbanken
post@goaark.no
Tegningsnr.
Takterasse
T08
5(+47) 22 44 43 00
Tegnet dato
1D-009
2
3Arkitekt 4
5
Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge Arkitekt 998 791 332 MVA Goa Arktitektkontor AS (+47) 22 44 43 00 Sommerrogata 17 post@goaark.no
T06
79
T07
3 - ROMS
T09
T08
T02
T01
T11
T03
T04
T05
3-R type 2 - TEK17 BRA: 83,0 m2 P-rom: 80,0 m2 Unik leilighet (E-103)
T10
T06
T07
T09
T08
11,0 m2
38,5 m2 2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard
BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)
8,5 m2
m asse 10,0 Terrterreng på
8,5 m2
2
*
N
N
Bod/tekn. 2,0 m2
4,5 m2
29,0 m2
*
2
0,0 m
1
Tekn. 0,5 m2 29,0 m2
*
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Skårer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Tiltakshaver
Prosjekterende
Målestokk
SPG Bakke Bolig Skårer AS
NKN, MK, AJ, NN
1:100 (A4)
Tegning
E103
3R - Type 2 103
Etasje
1. etasje
Areal BRA
83 kvm
Areal P-rom
80 kvm
Terasse
10 kvm
0
T02
T01
T11
Tegningsstatus
Tegningsnr.
Salgstegninger
E-003
T03
T04
T05
1
2
3
4
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA (+47) 22 44 43 00 post@goaark.no
T10
T06
T07
T09
0
1
2
3
4
5
T08
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Skårer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
3-R type 2 - TEK17
5
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17
BERGER HAGE
5 m2
12,0 m2
80
T02
T01
T11
T03
T04
T05
T10
3 - ROMS
T06
3-R type 3b - TEK17 / Husbanken
T07
BRA: 84,0 m2 P-rom: 79,5 m2 Unik leilighet (D-203)
T09
T08
T02
T01
T11
T03
T04
T05
T10
3,5 m2 T06
T07
14,5 m2 T09
Bod 1,5 m2
T08
5 m2
7,0 m2
2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard
*
BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503) N
35,5 m2
tem
Støt ur
29,0 m2
* e på 2 ass 0 m Terrng 12, e terr
10,0
Tekn. 0,5 m2
2
m
5 m2
12,0 m2
N 0
BERGER HAGE
D203
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Skårer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Tiltakshaver
Prosjekterende
SPG Bakke Bolig Skårer AS
Etasje
2. etasje
Areal BRA
843Rkvm - Type 3b Husbanken 203
Tegning
T01
2
2
12 kvm
T03
Tegningsstatus
T10
Salgstegninger
Areal P-rom 79,5 kvm 3-R type 3b - TEK17 / Husbanken BRA: 84,0 m Terrasse P-rom: 79,5 m
T02
2
3
T04
T05
4
5
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA
Målestokk
NKN, MK, AJ, NN
T11
1
(A4)
(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no
Tegningsnr. T06
D-010
T07
T09
0
leilighet Unik (D-203)
1
2
3
4
5
T08
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Skårer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
3,5 m2
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17
T06
81
T07
3 - ROMS
T09
T08
3-R type 3b - TEK17 / Husbanken BRA: 84,0 m2 P-rom: 79,5 m2 Unik leilighet (D-303)
T02
T01
T11
T03
T04
T05
T10
T06
3,5 m2
T07
T09
14,5 m2 T08
Bod 1,5 m2 5 m2
7,0 m2
2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)
* N
35,5 m2
N
12,0
2
m
29,0 m2
*
2
0,0 m
1
Tekn. 0,5 m2
5 m2
12,0 m2
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Sk책rer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Tiltakshaver
Prosjekterende
M책lestokk
SPG Bakke Bolig Sk책rer AS
NKN, MK, AJ, NN
Tegning
Tegningsstatus
Tegningsnr.
3R - Type 3b Husbanken 303
Salgstegninger
D-011
T01
T11
Etasje
3. etasje
Areal BRA
84 kvm
Areal P-rom
79,5 kvm
Balkong
12 kvm
T02
1
2
3
T04
5
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA
(A4)
T03
4
(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no
T05
T10
T06
T07
T09
0
1
2
3
4
5
T08
3-R type 3b - TEK17 / Husbanken Tiltak BRA: 84,0 m2 P-rom: 79,5 m2 Unik leilighet
Berger Hage / Sk책rer Syd
GNR/BNR
Tegnet dato
100/81 og 100/415
20.03.2018
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17
BERGER HAGE
D303
0
82
3 - ROMS
T02
T01
T11
T03
T04
T05
T10
Takterrasse 27,0 m2
T06
T07
T01
T11
T02
T03
T04
T05
T09
T10
T10
Takterrasse 27,0 m2 T08
T06
T07
T09
3-R type 3 - TEK17 T08
11,0 m2
N
BRA: 84,5 m2 P-rom: 80,0 m2 Unik leilighet (E-504)
BYGG E
2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)
BYGG E
11,0 m2
N
11,5 m2
39,0 m2
8,5 m2
11,5 m2
39,0 m2
29,0 m2
*
8,5 m2
Tekn. 0,5 m2
* 10,0
Bod/tekn. 2,0 m2
2
m
4,5 m2
*
5 m2
12,0 m2
Bod/tekn. 2,0 m2
4,5 m2
N 29,0 m2
*
BERGER HAGE
E504
Etasje Tiltak
0 T01
T11
5. etasje
T02
T03
T04
GNR/BNR
1
2
*
100/81 og 100/415
Areal P-rom 80 kvm Tiltakshaver
Prosjekterende
Balkong SPG Bakke Bolig 11 Skårer kvmAS
NKN, MK, AJ, NN
1:100 (A4)
Tegningsstatus
Tiltak Tegningsnr. E-017 Berger Hage / Skårer Syd
Takterasse
Tegning
27 kvm
3R - Type 3 504
T06
T07
T09
20.03.2018 Målestokk
0 T08
Salgstegninger
Tiltak
GNR/BNR
Berger Hage / Skårer Syd
100/81 og 100/415
29,0 5 m2
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA
Berger / Skårer kvm Syd Areal BRA Hage 84,5
Takterrasse 27,0 m2
4
T05
Tegnet dato
T10
3
1
Tegnet dato Tiltakshaver 20.03.2018 SPG Bakke Bolig Skårer AS
(+47) 22 44 43 00 2post@goaark.no 3
4
0
5
GNR/BNR
Tegnet da
100/81 og 100/415
20.03.201
Arkitekt Prosjekterende Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata NKN, MK, AJ, NN 17
Målestokk
1:100 (A4)
T06
83
T07
3 - ROMS
T09
T08
3-R type 3 - TEK17
T01
T11
BRA: 84,5 m2 P-rom: 80,0 m2 (E-204, E-404)
T02
T03
T04
T05
T10
T06
T07
T09
T08
N
11,5 m2
39,0 m2
2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard
8,5 m2
BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)
2
m 11,0
8,5 m2
*
Bod/tekn. 2,0 m2
N
4,5 m2
29,0 m2 1
*
N
2
0,0 m
Tekn. 0,5 m2 29,0 m2
*
2
m
5 m2
12,0 m2
E204/E404
0
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Sk책rer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Tiltakshaver
Prosjekterende
M책lestokk
SPG Bakke Bolig Sk책rer AS
NKN, MK, AJ, NN
1:100 (A4)
Tegning
Tegningsstatus
Tegningsnr.
3R - Type 3 204/404
Salgstegninger
E-008
Etasje
2. og 4. etasje
Areal BRA
84,5 kvm
Areal P-rom
80 kvm
Balkong
11 kvm
T01
T11
T02
T03
T04
1
2
3
4
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA (+47) 22 44 43 00 post@goaark.no
T05
T10
T06
T07
T09
0
1
2
3
4
5
T08
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Sk책rer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
3-R type 3 - TEK17
5
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17
BERGER HAGE
10,0
T06
T07
84
T09
3 - ROMS
T08
3-R type 3 - TEK17
T01
T11
BRA: 84,5 m2 P-rom: 80,0 m2 Unik leilighet (E-304)
T02
T03
T04
T05
T10
T06
T07
T09
N T08
11,5 m2
39,0 m2
8,5 m2
2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503) 2
m 11,0
8,5 m2
*
Bod/tekn. 2,0 m2
4,5 m2
29,0 m2
* Tekn. 0,5 m2
29,0 m2
10,0
*
2
m
5 m2
12,0 m2 Tiltak
BERGER HAGE
E304
0
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Sk책rer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Tiltakshaver
Prosjekterende
M책lestokk
SPG Bakke Bolig Sk책rer AS
NKN, MK, AJ, NN
1:100 (A4)
Tegning
Tegningsstatus
Tegningsnr.
3R - Type 3 304
Salgstegninger
E-013
N
T01
T11
Etasje
3. etasje
Areal BRA
84,5 kvm
Areal P-rom
80 kvm
Balkong
11 kvm
T02
T03
T04
1
2
3
4
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA (+47) 22 44 43 00 post@goaark.no
T05
T10
T06
T07
T09
0
1
2
3
4
5
T08
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Sk책rer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
5
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17
85
4 - ROMS
T01
T11
T02
T10
3,0 m2
T07
16,0 m2
T09
T01
T11
T02
T03
T04
T05
T10
T08
T06
T07
T07
T09
7,0 m2
4-R type 1 - TEK17 / Hus
T08
BRA: 86,5 m2 P-rom: 81,5 m2 Unik leilighet (E-201) 7,0 m2
BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)
4,5 m2
2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard
*
5m
2
N
29,0 m2
*
2
0,0 m
34,0 m
13,5 m2
2
5 m2
N
12,0 m2
e på ass Ter,r0 m2 11
Tekn. 0,5 m2
eng
terr
0
E201 Etasje
2. etasje
Areal BRA
86,5 kvm
Areal P-rom
81,5 kvm
Terasse
11 kvm
3,0 m2
16,0 m2
T07
T01
T11
T10
T02
T03
T04
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Skårer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Tiltakshaver
Prosjekterende
Målestokk
SPG Bakke Bolig Skårer AS
NKN, MK, AJ, NN
1:100 (A4)
T07
T09
Tegning
7,0 m
2
2
T05
Tiltak
T06
T08
1
4R - Type 1 Husbanken 201
0Tegningsstatus 1 Salgstegninger
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Skårer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
2
3
4Tegningsnr.5 E-004
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17
BERGER HAGE
1
86
4 - ROMS
T01
T11
T02
T10
3,0 m2
T07
16,0 m2
T09
T01
T11
T02
T03
T04
T05
T10 T08
T06
T07
T07
T09
7,0 m2
4-R type 1 - TEK17 / Hus
T08
BRA: 86,5 m2 P-rom: 81,5 m2 Unik leilighet (E-401)
2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)
7,0 m2
4,5 m2
2
*
5m
2
29,0 m2
* 34,0 m2
13,5 m2
10,0
Tekn. 0,5 m2
2
m
5 m2
12,0 m2
N
10,0
N
2
m
0
BERGER HAGE
E401
T07
Etasje
4. etasje
Areal BRA
86,5 kvm
Areal P-rom
81,5 kvm
3,0 m2
T01
T11
16,0 m2
Balkong
10 kvm
T10
T02
T03
T04
T05
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Sk책rer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Tiltakshaver
Prosjekterende
M책lestokk
SPG Bakke Bolig Sk책rer AS
NKN, MK, AJ, NN
1:100 (A4)
T06
T07
T09
Tegning
0
1
Tegningsstatus
2
3
4
5
Tegningsnr.
T08
4R - Type 1 Husbanken 401
7,0 m2
E-005
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Sk책rer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17
1
2
87
4 - ROMS
T02
T01
T11
T03
T04
T05
T10
T06
3,0 m2
T07
16,0 m2
T09
T02
T01
T11
T03
T04
T05
T10
T08
T06
T07
T07
T09
7,0 m2
4-R type 1 - TEK17 / Husbank standard T08
BRA: 86,5 m2 P-rom: 82,0 m2 Unik leilighet (E-501) 4,5 m2
2 2-R type 1 - TEK17 standard 7,0/mHusbank
BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)
* Takterrasse 22,0 m2
5m
2
N
29,0 m2
*
2
0,0 m
1
Tekn. 0,5 m2
34,0 m2
13,5 m2
N
2
m
0
E501 Etasje
Tiltak 5. etasje
Areal BRA
86,5 kvm
Areal P-rom
Tiltakshaver 82 kvm
Balkong
12 kvm
3,0 m2
T01
T11
T10
Berger Hage / Sk책rer Syd
16,0 m2
SPG Bakke Bolig Sk책rer AS
Tegning
7,0 m
2
T03
T04
2
GNR/BNR
Tegnet dato 20.03.2018
T08
Prosjekterende
M책lestokk
NKN, MK, AJ, NN
1:100 (A4)
Tegningsstatus Salgstegninger
4
5
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA
T06
T09
3
T05
100/81 og 100/415
T07
4R - Type 1 Husbanken 501
T07
T02
1
0
1
Tegningsnr.
2
3
(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no
4
5
E-015
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Sk책rer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17
BERGER HAGE
12,0
5 m2
12,0 m
2
88
4 - ROMS
T01
T11
T02
T10
3,0 m2
T07
16,0 m2
T01
T11
T02
T03
T04
T05
T09
T10
T08
T06
T07
T07
T09
7,0 m2 T08
4-R type 1 - TEK17 / Husb BRA: 86,5 m2 P-rom: 81,5 m2 Unik leilighet (E-301)
2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard
7,0 m2
4,5 m2
BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)
*
5m
2
29,0 m2
* 10,0
2
m
34,0 m2
13,5 m2
Tekn. 0,5 m2
N 5 m2
12,0 m
2
N
11,0
0
BERGER HAGE
E301
T07
2
m
T01
T11
Etasje
3. etasje
Areal BRA
88,5 kvm
Areal P-rom 3,0 m
81,5 kvm
2
16,0 m2
Balkong
11 kvm
T03
T04
T05
Tiltak
T10
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Sk책rer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Tiltakshaver
Prosjekterende
M책lestokk
SPG Bakke Bolig Sk책rer AS
NKN, MK, AJ, NN
T06
T07
T09
T08
7,0 m2
T02
Tegning
0
1
Tegningsstatus
Tiltak
4R - Type 1 Husbanken 301 GNR/BNR
Salgstegninger Tegnet dato
Berger Hage / Sk책rer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
2
3
1:100 (A4)
4
5
Tegningsnr. E-010 Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17
1
2
T10
89
T06
3 - ROMS
T07
T09
T08
T01
T11
T02
T03
T04
T05
T10
3-R type 4 - TEK17 / Husbanken BRA: 88,5 m2 P-rom: 82,5 m2 Unik leilighet (mulighet for fireromsløsning) (D-204)
N
T06
T07
T09
BYGG D
T08
7,5 m2
2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: P-rom:
e på 2 ass 0 m Terrng 12, (E-203, e r ter
13,0 m2
2
56,0 m 54,5 m2 E-403) 39,0 m2
*
2,5 m2 Bod 2,0 m2
N 5,5 m2
29,0 m 10,0
2
2
m
3,5 m2
* Tekn. 0,5 m2
T08
14,5 m2
5 m2
12,0 m2
0
Etasje
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Skårer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Tiltakshaver
Prosjekterende
Målestokk
SPG Bakke Bolig Skårer AS
NKN, MK, AJ, NN
Tegning
Tegningsstatus T01
T11
2. etasje
Areal BRA
88,5 kvm
Areal P-rom
82,5 kvm
Terasse
12 kvm
T02
3
T03
T04
T05
4
5
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA
(A4)
Salgstegninger
3R - Type 4 Husbanken 204
2
(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no
Tegningsnr. D-014
T10
T06
T07
T09
0
1
2
3
4
5
T08
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Skårer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17
BERGER HAGE
D204
Tiltak
1
T06
90
T07
3 - ROMS
T09
T08
T02
T01
T11
T03
T04
T05
3-R type 4 - TEK17 / Husbanken BRA: 88,5 m2 P-rom: 82,5 m2 Unik leilighet (mulighet for fireromsløsning) (D-304)
N
T10
T06
BYGG D
T07
T09
T08
7,5 m2
13,0 m2
2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)
39,0 m2
*
2
,0 m
12
2,5 m2 Bod 2,0 m2
N
5,5 m2
29,0 m2
3,5 m2
2
0,0 m
1
* Tekn. 0,5 m2
14,5 m2
5 m2
12,0 m2
BERGER HAGE
D304
T08
0
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Skårer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Tiltakshaver
Prosjekterende
Målestokk
SPG Bakke Bolig Skårer AS
NKN, MK, AJ, NN
Tegning
Tegningsstatus
Tegningsnr.
3R - Type 4 Husbanken 304
Salgstegninger
D-015
T01
T11
Etasje
3. etasje
Areal BRA
88,5 kvm
Areal P-rom
82,5 kvm
Balkong
12 kvm
T02
1
2
3
T04
5
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA
(A4)
T03
4
(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no
T05
T10
T06
T07
T09
0
1
2
3
4
5
T08
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Skårer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17
91
3 - ROMS T02
T01
T11
T10
T03
T04
T05
T06
T07
T09
P l u ss-st a n d a rd
T02
T01
T11
T03
T04
T05
T08
T10
Takterrasse 50,5 m2 T06
T07
T09
5,5 m2
T08
3,5 m2
14,5 m2
2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard Bod
BRA: 56,01,5 m2m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)
5 m2
7,0 m2
*
3-R type - TEK17 P l u3ass-st a n/ Husbanken d a rd
BRA: 90,0 m2 P-rom: 85,5 m2 Leiligheten Unik leilighet får Pluss-standard med: (D-503)
N
• Dampovn i tillegg til komfyr
29,0 m2
41,5 m2
* Tekn. 0,5 m2
12,0
2
m
10,0
2
m
5 m2
12,0 m2
• Fritt fargevalg henhold til Oppgradert leveransei med: • Kjøkken med dampovn i sortiment på leveres innredningen tillegg til komfyr «Horisont» fra Sigdal • Fritt fargevalg i henhold til sortiment på innredningen «Horisont» fra Sigdal • Vitrineskap i henhold til • Vitrineskap i henhold til kjøkkentegning kjøkkentegning • Oppgradert ventilator, type «Røros • Oppgradert ventilator, Orion». type «Røros • 1 stavs- Orion» hvitpigmentert parkett Regndusj på begge bad • 1• stavshvitpigmentert • Interiørspot og downlights i gang eikeparkett
• Regndusj på begge bad
N
• Interiørspot og downlights i gang
D503
Tiltak
GNR/BNR
Etasje
5. etasje
Areal BRA
90 kvm SPG Bakke Bolig Skårer AS
Areal P-rom
85,5 kvm
Balkong
Tegning 12 kvm
Takterasse
T01
T11
T02
Berger Hage / Skårer Syd
Tiltakshaver
T10
2
3
Tegnet dato T04
20.03.2018
Prosjekterende
Målestokk
T06
(A4)
Tegningsstatus Salgstegninger
50,5 kvm
Tegningsnr.
0 D-013
5
(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no
T07
T09
4
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA
T05
100/81 og 100/415
NKN, MK, AJ, NN
3R - Type 3a Husbanken 503
T03
1
1
2
3
4
5
T08
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Skårer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Takterrasse 50,5 m2 Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17
BERGER HAGE
0
T10
T06
92
3 - ROMS
T07
T09
T08
3-R type 3a - TEK17 / Husbanken BRA: 90,0 m2 P-rom: 85,5 m2 Unik leilighet (D-403)
T01
T11
T02
T03
T04
T05
T10
T06
T07
T09
3,5 m2
14,5 m2
T08
Bod 1,5 m2 5 m2
2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)
7,0 m2
* N
N
41,5 m2
29,0 m2
*
2
0,0 m
1
Tekn. 0,5 m2
12,0
2
m
5 m2
12,0 m2
BERGER HAGE
D403
0
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Sk책rer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Tiltakshaver
Prosjekterende
M책lestokk
SPG Bakke Bolig Sk책rer AS
NKN, MK, AJ, NN
Tegning
Etasje
4. etasje
Areal BRA
90 kvm
Areal P-rom
85,5 kvm
Salgstegninger T01
T11
T02
2
3
4
5
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA
(A4)
Tegningsstatus
3R - Type 3a Husbanken 403
1
(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no
Tegningsnr. T03
T04
T05
D-012
T10
T06
T07
Balkong
12 kvm
T09
0
1
2
3
4
5
T08
3-R type 3a - TEK17 / Husbanken Tiltak
BRA: 90,0 m2 P-rom: 85,5 m2 Unik leilighet
Berger Hage / Sk책rer Syd
GNR/BNR
Tegnet dato
100/81 og 100/415
20.03.2018
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17
93
4 - ROMS T02
T01
T11
T02
T01
T11
T03
T04
T03
T05
T10
T10
T06
T06
T07
T09
T02
T01
T11
T03
T04
T05
T07
T09
T10 T08
P l u ss-st a n d a rd
Takterrasse 50 m2 Takterrasse 50 m2
T08
T06
T07
Leiligheten Pluss-standard med: 4-R får type 1a - TEK17 2 • Dampovn i tillegg til komfyr BRA: 94,5 m 4-R type 1a - TEK17 • Fritt fargevalg henhold til P-rom: i 87,0 m2 T09
BRA: 94,5 m2 Unik leilighet sortiment på innredningen P-rom: 87,0 m2 (D-504) «Horisont» fra Sigdal Unik leilighet • Vitrineskap i henhold til kjøkken (D-504) Oppgradert leveranse med tegning • Kjøkken leveres med dampovn i tille til komfyr type Oppgradert leveranse medventilator, • Oppgradert • Fritt fargevalg i henhold til sortimen • Kjøkken leveres med dampovn i tillegg «Røros til komfyrOrion» innredningen «Horisont» fra Sigdal • i henhold Vitrineskap i henhold • fargevalg til sortiment på til kjøkkentegn • 1Fritt stavshvitpigmentert eikeparkett • «Horisont» Oppgradert ventilator, type «Røros innredningen fra Sigdal • Regndusj begge bad Orion». • Vitrineskap ipå henhold til kjøkkentegning stavshvitpigmentert • Oppgradert •ventilator, type «Røros • Interiørspot og 1downlights i gang parkett • Regndusj på begge bad Orion». • Interiørspot • 1 stavs- hvitpigmentert parkett og downlights i gang • Regndusj på begge bad • Interiørspot og downlights i gang T08
2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)
BYGG D BYGG D 12,0 m2
N
12,0 m2
N
6,0 m2 6,0 m2
6,0 m2
6,0 m2
13,0 m2 13,0 m2
29,0 m2
*
40,0 m2
Tekn. 0,5 m2
40,0 m2
10,0
*
2
m
*
2,5 m2
Bod 2,5 m2
2,5 m2
Bod 2,5 m2
5 m2
12,0 m2
5,5 m2
N 5,5 m2
P l u ss-st a n d a rd
3,5 m2
3,5 m2
D504
14,5 m2
T01
T11
T02
Tiltak
Etasje
5. etasje
Areal BRA
94,5 Tiltak kvm
Areal P-rom
Berger Hage / Skårer Syd 100/81 og 100/415 87 kvm SPG Bakke Bolig Skårer AS
Balkong Takterasse
Berger Hage / Skårer Syd T10
Tiltakshaver
GNR/BNR
T04
100/81 og 100/415
20.03.2018
Prosjekterende NKN, MK, AJ, NN
Tegnet dato
Tegningsstatus
Målestokk
20.03.2018 Målestokk
T09
NKN, MK, AJ, NN
2 T08
1
Tegnet dato
Prosjekterende
SPG Bakke Bolig Skårer AS 50 kvm Tegning
0
T05
GNR/BNR
T06
T07
Tiltakshaver 12 kvm
T03
(A4)
(A4)
0
1
Salgstegninger
Tegning Takterrasse 50 m2
4R Tiltak - Type 1a 504 Berger Hage / Skårer Syd
Tegningsstatus GNR/BNR Salgstegninger
100/81 og 100/415 4-R type 1a - TEK17 2
D-017 Tegningsnr. Tegnet dato D-017 20.03.2018
2
Tegningsnr.
T08
4R - Type 1a 504
1 3
2 T08
4
3
3
4
5
5
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA (+47) 22 44 43 00 post@goaark.no
4
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA
BERGER HAGE
0
14,5 m2
(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no
5
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17
T10
T06
94
4 - ROMS
T07
T09
T08
T01
T11
4-R type 1a - TEK17
T02
T03
T04
T05
T10
2
BRA: 94,5 m P-rom: 88,0 m2 Unik leilighet (D-404)
T06
T07
T09
T08
6,0 m2
6,0 m2
N
13,0 m2
2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard 12,0
2
m
BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)
40,0 m2
*
2,5 m2
Bod 2,5 m2
5,5 m2
29,0 m2
*
3,5 m2
Tekn. 0,5 m2
14,5 m2
10,0
T08
2
m
5 m2
12,0 m2
0
1
2
3
4
5
N
BERGER HAGE
D404
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Sk책rer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Tiltakshaver
Prosjekterende
M책lestokk
SPG Bakke Bolig Sk책rer AS
NKN, MK, AJ, NN
Tegning
Tegningsstatus
4R - Type 1a 404
Salgstegninger
Etasje
4. etasje
Areal BRA
94,5 kvm
Areal P-rom
88 kvm
Balkong
12 kvm
T01
T11
T02
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA
(A4)
(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no
Tegningsnr. T03
T04
T05
D-016
T10
T06
T07
T09
0
1
2
3
4
5
T08
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Sk책rer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17
T10
T06
95
4 - ROMS
T07
T09
T08
4-R type 2 - TEK17
T02
T01
T11
T03
T04
T05
T10
2
BRA: 95,5 m P-rom: 89,0 m2 (C-204, C-404)
T06
T07
T09
N
T08
11,0 m2
2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)
13,0 m2
32,5 m2
*
N
Bod 3,5 m2 7,0 m2
2,5 m2
29,0 m2
4,5 m2
2
m
Tekn. 0,5 m2
7,0 m2
5 m2
12,0 m2
C204/C404
*
0
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Sk책rer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Tiltakshaver
Prosjekterende
M책lestokk
SPG Bakke Bolig Sk책rer AS
NKN, MK, AJ, NN
1:100 (A4)
Tegning 4R - Type 2 204/404
Etasje
2. og 4. etasje
Areal BRA
95,5 kvm
Areal P-rom
89 kvm
Balkong
11 kvm
T01
T11
T02
T03
Tegningsstatus
Tegningsnr.
Salgstegninger
C-006
T04
T05
1
2
3
(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no
T06
T07
T09
1
2
3
4
5
T08
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Sk책rer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
5
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA
T10
0
4
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17
BERGER HAGE
10,0
T06
T07
96
T09
4 - ROMS
T08
BRA: 95,5 m2 P-rom: 89,0 m2 Unik leilighet (C-304)
T02
T01
T11
4-R type 2 - TEK17
T03
T04
T05
T10
T06
T07
T09
N 11,0 m2
T08
2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)
13,0 m2
32,5 m2
* Bod 3,5 m2 7,0 m2
2,5 m2 4,5 m2
29,0 m
2
*
7,0 m2
Tekn. 0,5 m2 10,0
2
m
0
Tiltak
BERGER HAGE
C304
N Berger Hage / Sk책rer Syd
GNR/BNR
Tegnet dato
100/81 og 100/415
20.03.2018
Tiltakshaver
Prosjekterende
M책lestokk
SPG Bakke Bolig Sk책rer AS
NKN, MK, AJ, NN
1:100 (A4)
Tegning
Tegningsstatus
Tegningsnr.
4R - Type 2 304
Salgstegninger
C-010
T01
T11
Etasje
3. etasje
Areal BRA
95,5 kvm
Areal P-rom
89 kvm
Balkong
11 kvm
T02
1
2
3
4
5
5 m2
12,0 m
2
T03
T04
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA (+47) 22 44 43 00 post@goaark.no
T05
T10
T06
T07
T09
0
1
2
3
4
5
T08
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Sk책rer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17
4 - ROMS
T02
T01
T11
T03
T04
97
T05
T10
T06
T07
T09
P l u ss-st a n d a rd T01
T11
T02
T03
T04
T05
T08
T10
Leiligheten får Pluss-standard med: • Dampovn i tillegg til komfyr 4-R type 2 - TEK17 • Fritt fargevalg i henhold til sortiment BRA: 95,5 m2 P-rom: 89,0 m2 på innredningen «Horisont» fra Sigdal Unik leilighet • Vitrineskap i henhold til kjøkkentegning (C-504) • Oppgradert ventilator, type «Røros Orion» Oppgradert leveranse med: • 1 stavshvitpigmentert eikeparkett • Kjøkken leveres med dampovn • Regndusj på begge bad i tillegg til komfyr Fritt fargevalg i henhold til i gang •• Interiørspot og downlights T06
T07
T09
Takterrasse 51,2 m2
T08
sortiment på innredningen «Horisont» fra Sigdal Vitrineskap i henhold til kjøkkentegning Oppgradert ventilator, type «Røros Orion». 1 stavs- hvitpigmentert parkett Regndusj på begge bad Interiørspot og downlights i gang
•
2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard
•
BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)
• • •
N
13,0 m2
32,5 m2
29,0 m2
*
2
m 10,0 11,0 m2
*
N
Tekn. 0,5 m2 Bod 3,5 m2
2,5 m2 4,5 m2
5 m2
12,0 m2 7,0 m2
0
C504 Etasje
Tiltak
5. etasje
Berger Hage / Skårer Syd
Areal BRA
95,5 kvm
Tiltakshaver
Areal P-rom 89 kvm SPG Bakke Bolig Skårer AS Balkong
11 kvm
Takterasse Tegning
T01
T11
51,2 kvm
4R - Type 2 504
Tiltak Berger Hage / Skårer Syd
T02
T03
T04
GNR/BNR
1
2
3
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA
20.03.2018 T06
Prosjekterende
Målestokk T07
NKN, MK, AJ, NN T09
Tegningsstatus
T08
Salgstegninger
GNR/BNR 4-R type 2 - TEK17 BRA: 100/81 95,5og m2 100/415 P-rom:
89,0 m2
5
T05
Tegnet dato
T10
100/81 og 100/415
4
1:100 (A4)
Tegningsnr.
0
1
2
(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no
3
4
5
C-015
Tegnet dato 20.03.2018
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17
BERGER HAGE
P l u ssst a n d a rd
7,0 m2
T07
T09
98
4 - ROMS
T08
4-R type 1 - TEK17 BRA: 95,5 m2 P-rom: 90,0 m2 Unik leilighet (C-203)
T01
T11
T02
T03
T04
T05
T10
T06
T07
T09
T08
2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)
Bod 2,0 m2
4,5 m2
2,5 m2
* 38,0 m2
Terrasse på terreng 12,0 m2
13,5 m2
7,0 m2
7,0 m2
29,0 m2
*
N
Tekn. 0,5 m2 10,0
2
m
0
BERGER HAGE
C203
GNR/BNR 12,0 m2 100/81 og 100/415
Tegnet dato
Berger Hage / Skårer Syd Tiltakshaver
Prosjekterende
Målestokk
NKN, MK, AJ, NN
1:100 (A4)
Tegning
Tegningsstatus
Tegningsnr.
4R - Type 1 203
Salgstegninger
C-005
T01
T11
Etasje
2. etasje
Areal BRA
95,5 kvm
Areal P-rom
90 kvm
Terrasse
12 kvm
T02
T03
T04
3
4
5
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA
20.03.2018
SPG Bakke Bolig Skårer AS
N
2
5 m2
Tiltak
1
(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no
T05
T10
T06
T07
T09
0
1
2
3
4
5
T08
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Skårer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17
T07
T09
99
4 - ROMS
T08
4-R type 1 - TEK17 BRA: 95,5 m2 P-rom: 90,0 m2 Unik leilighet (C-303)
T02
T01
T11
T03
T04
T05
T10
T06
T07
T09
T08
2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)
Bod 2,0 m2
4,5 m2
2,5 m2
*
12,0 m2
39,0 m2
13,5 m2
7,0 m2
N
7,0 m2
29,0 m2
N
*
2
0,0 m
1
Tekn. 0,5 m2
0
GNR/BNR 12,0 m2 100/81 og 100/415
Tegnet dato
Berger Hage / Sk책rer Syd Tiltakshaver
Prosjekterende
M책lestokk
SPG Bakke Bolig Sk책rer AS
NKN, MK, AJ, NN
1:100 (A4)
Tegning
Tegningsstatus
Tegningsnr.
4R - Type 1 303
Salgstegninger
C-009
T01
T11
Etasje
3. etasje
Areal BRA
95,5 kvm
Areal P-rom
90 kvm
Balkong
12 kvm
T02
3
T04
5
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA
20.03.2018
T03
4
(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no
T05
T10
T06
T07
T09
0
1
2
3
4
5
T08
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Sk책rer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17
BERGER HAGE
C303
2
5 m2
Tiltak
1
T07
T09
100
4 - ROMS
T08
4-R type 3 - TEK17
T02
T01
T11
BRA: 102,0 m2 P-rom: 96 m2 Unik leilighet (C-403)
T03
T04
T05
T10
T06
T07
T09
T08
N
2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)
Bod 2,0 m2
4,5 m2
2,5 m2
* 45,0 m2
12,0 m2 13,5 m2
7,0 m2
7,0 m2
29,0 m2
* Tekn. 0,5 m2 10,0
2
m
0
BERGER HAGE
C403
12,0 m2 GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Sk책rer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Tiltakshaver
Prosjekterende
M책lestokk
SPG Bakke Bolig Sk책rer AS
NKN, MK, AJ, NN
1:100 (A4)
Tegning
Tegningsstatus
Tegningsnr.
4R - Type 3 403
Salgstegninger
C-011
T01
T11
Etasje
4. etasje
Areal BRA
102 kvm
Areal P-rom
96 kvm
Balkong
12 kvm
T02
2
3
5 m2
Tiltak
N
1
T03
T04
4
5
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA (+47) 22 44 43 00 post@goaark.no
T05
T10
T06
T07
T09
0
1
2
3
4
5
T08
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Sk책rer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17
T03
T02
T01
T11
T04
T05
T06
Takterrasse 51,2 m2
T10
101
T07
4 - ROMS T09
T06
T07
T08 T09
T08
4-R type 3 - TEK17
Takterrasse 53,6 m2
BRA: 102,0 m2 P-rom: 96,0 m2 Unik 4-R leilighet type 3 - TEK17 (C-503) BRA: 102,0 m2
Takterrasse 53,6 m2
T02
T01
T11
T10
T03
T04
T05
P-rom: 96,0 m2 Oppgradert leveranse med Unik leilighet • Kjøkken leveres med dampovn i (C-503) tillegg til komfyr • Fritt fargevalg i henhold til Oppgradert leveranse sortiment på med innredningen • Kjøkken leveres med dampovn i «Horisont» fra Sigdal tillegg til komfyr • Vitrineskap i henhold til • Fritt fargevalg i henhold til kjøkkentegning sortiment på innredningen • Oppgradert ventilator, type «Horisont» fra Sigdal «Røros Orion». i henhold tilparkett •• 1Vitrineskap stavs- hvitpigmentert kjøkkentegning • Regndusj på begge bad Oppgradertog ventilator, typei gang •• Interiørspot downlights «Røros Orion». • 1 stavs- hvitpigmentert parkett • Regndusj på begge bad • Interiørspot og downlights i gang T06
P l u ssst a n d a rd T07
T09
T08
2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)
Bod 2,0 m2
4,5 m2
2,5 m2
*
Bod 2,0 m2
4,5 m2
45,0 m
2,5 m2
*
2
N
13,5 m2 45,0 m2 7,0 m2
29,0 m2 2
m
7,0 m2
11,5 m
Tiltak
Tiltakshaver
C503
SPG Bakke Bolig Skårer AS Tiltak
Takterrasse Tiltakshaver Etasje 51,2 m25.Tegning etasje
4R - Type 3 503 SPG Bakke Bolig Skårer AS
102 kvm
Areal P-rom
96 kvm
Balkong
11,5 4R -kvm Type 3 503
«Horisont» fra Sigdal
• Vitrineskap i henhold til kjøkkentegning 0
Tegnet dato • Regndusj på begge bad 0 20.03.2018
Prosjekterende
Målestokk
T03
T04
Tegningsstatus Prosjekterende Salgstegninger NKN, MK, AJ, NN
T10
1
• Interiørspot og downlights i gang
100/81 og 100/415 T02
2
4
5
Arkitekt
2
3 4 5 Goa Arktitektkontor AS
Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA Arkitekt (+47) 22 44 43 00 Goa Arktitektkontor AS post@goaark.no Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA
1:100 (A4) Tegnet dato T05
20.03.2018 Tegningsnr. Målestokk C-014 1:100 (A4)
(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no
T06
Tegning
3
• 1 stavs- hvitpigmentert eikeparkett
100/81 og 100/415
T01
T11
1
• Oppgradert ventilator, type «Røros Orion»
Tegningsstatus
Tegningsnr.
Salgstegninger
C-014
T07
T09
0
1
2
3
4
5
T08
Tiltak
Takterrasse 53,6 m
• Fritt fargevalg i henhold til sortiment på innredningen
12,0 m2
NKN, MK, AJ, NN GNR/BNR
Berger Hage / Skårer Syd
Areal BRA
• Dampovn i tillegg til komfyr
GNR/BNR
Berger Hage / Skårer Syd
7,0 m2
Tekn. 0,5 m2
5 m2
N 2
*
Leiligheten får Pluss-standard med:
P l u ss-st a n d a rd
N 11,5 m2
13,5 m2
2
Berger Hage / Skårer Syd
GNR/BNR 4-R type 3 -100/81 TEK17og 100/415 BRA:
102,0 m2
Tegnet dato 20.03.2018
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17
BERGER HAGE
10,0
7,0 m2
Takterrasse 26,0 m2
102
4 - ROMS
T02
T01
T11
T03
T04
T05
T10
T06
T07
T09
Takterrasse 26,0 m2 T08
T02
T01
T11
T03
T04
T05
T10
T06
T07
4-R type 2 - TEK17
T09
BRA: P-rom: (E-502)
121,5 m2 115,0 m2
T08
4,5 m2
13,5 m2
3,0 m2
Bod 3,0 m2
2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)
5m
13,5 m2
2
3,0 m2
Bod 3,0 m2
7,0 m2
7,0 m2 52,0 m2
N
*
13,5 m2
29,0 m
2
*
8,0 m2
Tekn. 0,5 m2 10,0
2
m
52,0 m2
N
* 8,0 m2
5 m2
12,0 m2
N 0
1
2
3
4
5
2
m 11,0
BERGER HAGE
E502 26,0 m Takterrasse
2
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Skårer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
SPG Bakke Bolig Skårer AS etasje
Etasje
5.
Areal BRA
121,5 kvm
Areal P-rom
115 kvm
Balkong
11 kvm
Takterasse
26 kvm
T01
T11
Tiltakshaver
T02
T03
T04
Prosjekterende NKN, MK, AJ, NN
T10
T05
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA
Målestokk 1:100 (A4)
(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no
T06
Tegning
4R - Type 2 502
Tegningsstatus
Tegningsnr.
Salgstegninger
E-016
T07
T09
0 T08
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Skårer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
2
m 11,0
1
Tiltak 2
3
4
5
GNR/BNR
Berger Hage / Skårer Syd
100/81 og 100/415
Tiltakshaver
Prosjekterende
Arkitekt SPG Bakke Bolig Skårer AS Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17
NKN, MK, AJ, NN
T02
T01
T11
T03
T04
103
4 - ROMS
T10
4-R type 2 - TEK17
T02
T01
T11
T03
T04
T06
121,5 m2 115,0 m2
BRA: P-rom: (E-302)
T07
T09
T05
T08
T10
T01
T11
T02
T03
T04
T05
T06
T10
T07
T09
T06
T07
T09
4,5 m2
T08
13,5 m2
3,0 m2
Bod 3,0 m2
T08
4-R type 2 - TEK17 5m
2 121,5 2-Rmtype 1 - TEK17 / Husbank standard 2 115,0 m BRA: 56,0 m2
BRA: P-rom: (E-502)
2
7,0 m2
4,5 m2
54,5 m2 N P-rom: (E-203, E-403)
52,0 m2 5m
2
N
13,5 m2
*
2
m 11,0
2
8,0 m2
29,0 m2
*
2
0,0 m
1
Tekn. 0,5 m2
13,5 m2
5 m2
0
E302 2
11 kvm
1:100 (A4)
Prosjekterende
Målestokk
NKN, MK, AJ, NN
1:100 (A4)
T01
Tiltak
T02
T03
T04
T10
115 kvm
20.03.2018 Målestokk
20.03.2018
SPG Bakke Bolig Skårer AS
3. etasje
121,5 m2
(E-302) Balkong
Tegnet dato
Tegnet dato
100/81 og 100/415
T11
4-RBRA Areal 121,5 kvm 0 type 2 - TEK17 1 2 3 BRA:
GNR/BNR
Berger Hage / Skårer Syd Tiltakshaver
Etasje
Areal P-rom P-rom: 115,0 m
Tiltak
4
5 Tegning
T05
1
2
T07
Tegningsstatus
Tegningsnr.
Salgstegninger
E-011
(+47) 22 44 43 0 post@goaark.no
T09
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA
(+47)Syd 22 44 43 00 Berger Hage / Skårer post@goaark.no
0
1
2
3
4
5
T08
GNR/BNR
Tegnet dato
100/81 og 100/415
20.03.2018
4
Arkitekt Goa Arktitektkon Sommerrogata 1 0255 Oslo, Norg 998 791 332 MV
T06
4R - Type 2 302
3
BERGER HAGE
12,0 m2
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17
104
T02
T01
T11
T03
T04
T05
T10
4 - ROMS
4-R type 2 - TEK17
T06
BRA: 121,5 m2 P-rom: 115,0 m2 (E-202, E-402)
T07
T09
T08
T02
T01
T11
T03
T04
T05
T10
T06
3,0 m2
Bod 3,0 m2
T09
4,5 m2
T07
13,5 m2
T08
5m
2
N
7,0 m2
2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)
52,0 m2
13,5 m2
* 8,0 m2
29,0 m2
*
2
m 11,0
Tekn. 0,5 m2 10,0
2
m
5 m2
12,0 m2
N 0
BERGER HAGE
E202/E402 Etasje
2. og 4. etasje
Areal 4-RBRA type 2 - TEK17 121,5 kvm BRA:
121,5 m2
Areal P-rom P-rom: 115,0 m (E-202, E-402) Balkong
2
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Sk책rer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
Prosjekterende
M책lestokk
NKN, MK, AJ, NN
1:100 (A4)
Tiltakshaver SPG Bakke Bolig Sk책rer AS T01
T11
Tegning
T02
T03
T04
T10
4R - Type 2 202/402
115 kvm 11 kvm
1
T06
2
3
Arkitekt Goa Arktitektkontor Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA (+47) 22 44 43 00 post@goaark.no
T05
Tegningsstatus
Tegningsnr.
Salgstegninger
E-006
T07
T09
0
1
2
3
4
5
T08
Tiltak
GNR/BNR
Tegnet dato
Berger Hage / Sk책rer Syd
100/81 og 100/415
20.03.2018
4
Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17
105
PLUSS-STANDARD
BERGER HAGE
Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.
BERGER HAGE 106
107
BERGER HAGE
E tas je p la ner
39,0 m2
Tekn. 0,5 m2
4,5 m2
5 m2
2
m
2
m
2
8,5 m2
Bod 3,5 m2
13,0
2
m
01
C-2
2
11,0m
2
m
28,5
2
m
2
Bod 2 m 2,0
2
m
*
4,5 m2
BODER
2
m
Bod 2 m2
10 m2
11,0
2
m
11,0
5 m2
4,5 4,5
4,5 m2 2
m
,0
11
9,6 m2
2
m
22,5 m2
Bod 2 m2
10
,0
2
m
A-102
*
2
m
9,5 m2 terrasse på terreng
7,5
9,5
39,0
2
m
2
m
7 m2
*
13,5 m2
Bod 2,5 m2
2
m 11,55 m2
04
E-2
A-103
2
m
29 m2 d/tek2n. Bo m 2,0
*
29,0
2
m
8,5
4,5
2
m
m2
8,5
03
E-2
2
m
11,0
12,0
13,3 m2 terrasse på terreng
11,5
2
m
13 m2
5 m2
*
2
m
. Teknm2 0,5
13,5
7,5
2
m
8,0 m2
12,0 m2
,0
Bod 2 m 3,0
2
m
*
Bod 2 m2
B-307
7,0 m2
3,5
10 m2
B-306
2
m
32,0 m2
B-305
3,0
2
m
12,0 m2
02 E-2
B-304 52,0
10,5 m2
B-303
B-302
29,5
2
m
3,0
2
*
12,5 7,5 m2
2
m
24 m2
2
m
*
2
m
Bod 3 m2
16,0
*
A-105
2,5 m2
2
13,5
04
m
9,5 m2 terrasse på terreng
32,5 5 m2
5 m2
Tekn. 0,5 m2
m
2
Tekn. 0,5 m2
C-4
7,0
2
m
2
m
8,0
7,0
2
m
2
01
m2
. Teknm2 0,5
2
m
7 m2
7,0
*
4,5 m2
2
m
2
m
2
13,0 m2
rre
*
te
23,0 m2
4,5
m2
7,0 m2
6,5 m2
7,0 m2
2
7,0
2
m
13 m2
5 m2
*
A-107
2
11,0
Bod 2 m2
01
C-4
. Teknm2 0,5
7,0
04
m2
4,5
2
m
01
0,0
e 1 ss ng rra rre Te å te p
C-3
11,0
D-4
m
13,3 m2 terrasse på terreng
28 m2
2
m
11,0 m2
13,0
10,0 m2
Bod 2 m 2,0
2
m
11,0 m2
11,0 m2
13,0
. Teknm2 0,5
2,5
2
m
2
m
2
m
2
m
2
m
28,5
10 m2
13,5
6,0
på ss2e Terra m 11,0
2,5
2
m
2
m
2
m
2
m
2
m
28,5
14,5
40,0
g terren
13,5
8,5 m2
7,0
2
3,5
m
*
2
m
11,0
6,0
*
2
m
Bod 2 m 2,5
2
m
Bod 2 m 1,5
2
e 1 ss ng rra rre Te å te p 0,0
m
*
11,0
12
,0
2
m
2
*
*
2
2
Bod 2 m2
10 m2
02
m
36 s ykle
4,5
r (3
4,5
6)
2
m
4,5
11,0
02
m2
03
28,5
C-3
m
5,5
28,5
*
2
m
41,5
D-4
5 m2
2,5
C-4
9,5 m2
*
A-301
18,5 m2
4,5 m2
*
19 m2
2
m
A-302
2
m
. Teknm2 0,5
13,0
m
7,5
2
m
7,5
13,0
. Teknm2 0,5
m
Bod 2 m 3,5
Bod 2 m 2,0
2
m
m2
,0
11,0 m2
12
7,5 m2
B-301
11,0 m2 ng
m 2 2,5 ,0 m 34
på
2
m sse g 10,0 ren Terra på ter
Bod 2 m 3,5
13,5 m2 11,0 m2
Bod 2,5 m2
5 m2
14,0 m2
A-106
45,0
e ss2 rra m Te ,0 11
Bod/tekn. 1,0 m2
13,0
13,3 m2 terrasse på terreng
29 m2
6,0 m2
03
5 m2
m2
2
m
3,0 m2
E-2
2
m
Bod/tekn. 3,0 m2
Tekn. 0,5 m2
C-4
4,5
01
5 m2
5,5 m2
7,0
*
4,5 m2
11,0 m2
2
m
7,0
2
m
m2
7,0
m2
E-1
m
5 m2
12,0
*
m
2
m
05 E-2
23,0 m2
2
m
*
7,0
11,0
42,0 m2
24,5 m2
25,5 m2
42,0 m2
34,5
*
. Teknm2 0,5
2
m
2
m
2,5
4,5
2
m
4,5
12,0 m2
9,0 m2
11
13,3 m2 terrasse på terreng
12,0 m2
A-104
12,0 m2
28 m2
*
2
m
2
m
12,0
13,0
vei reps en Angnnves bra
m2
*
7,0
4,5
8,5
8,5
*
2
m
m2
m2
2
*
m
01 D-2
29,0
Bod 2 m 2,5
Bod 2 m 1,5
2
m
4,5
5 m2
5 m2
38,5
03 E-1
ekn. Bod/t m2 2,0
*
. Teknm2 0,5
04
4,5
2
m
2
m
14,0
2
m
2
m
14,0
2
m
13 m2
5,5 m2
11,0
2
m
11,0
5 m2
9,6 m2
4,5 m2
14,0
9,5 m2 terrasse på terreng
A-101
*
19 m2
02 2
m
C-2 28,5
2
m
m2
* *
2
m
2
m
2
m
*
39,0
m2
7,5
4,5 m2
2
m
7,5
13,0
2,5
5,5
5 m2
2
m
02 40,0
D-2
29,0
02 E-1
11,0
2
m
03 C-3
4,5 m2
m
*
2
m
11,0
7,5
*
2
m
2
m
2
m
32,5
r ode 23 b ykler 12 s
7,0
C-3
2
m
2
m
7,0
12,0
4,5 m2
. Teknm2 0,5
2,5
2
m
04
3,5
5 m2
14,0
12,0
4,5
Bod 2 m 2,0
13,5
2
m
03
02
m2
13,0 m2
14,5 m2
Postkasser
3,5
Angrepsvei brannvesen Bod m
4,5
Postkasser m2
2
m
14,5
D-2
2
,0 m g 11
Bod 2 m 1,5
*
2
2
m
m
D-2 35,5
9,5
2
m
C-1
30,5
2
,0 m g 11 ren på ter
2
m
4,5
5,0 m2
5 m2
13,0
2,5
* 6,5 m2
7,0
ren
2
m
*
2 på e m ss 2,0 rra g 1 Te en rr te
*
sse Terra
2
m
m2
2
m
01 D-1
29,0
7,5
*
Postkasse 4,5 m2
*
m2
2
m
2
m
Balkong 7,5 m2
2
m
på ter
7,0
2
m
m2
2
m
Postkasser 4,5 m2
27,0 m2
2
m
* 4,5
38,0
7,0
18,5 m2
B-101
7,5 m2
39,0
sse Terra
01 C-1
30,5
4,5
10,5
2
,0 m g 11 ren på ter
2
m
* Bod 2 m 2,5
*
B-105 30,0 m2
32,5
04 C-2
2
m
2
m
03 C-2
4,5 m2
2
m
2
m
sse Terra
14,0
5 m2
4 ROM
3 ROM
2 ROM
B-104
m
2
B-103 11,0
7,0
7,0
på 2 sse ,0 m Terrag 12 terren
20 boder (10 store, 7 små)
B-102 Bod/tekn. 3,0 m2 11,0 m2
2 på e m ss 2,0 rra g 1 Te en rr te
12,5
. Teknm2 0,5
Bod 2 m 3,0
8,0
m2
ler syk
*
* 38 m2
r ode 18 b
106
*
0
Sommerrogata 17 0255 OSLO post@goaark.no | 909 66 186
Etasjeplan 4 - Hus C Etasjeplan 3 - Hus C
*
* 15,0 m2 terrasse på terreng
*
12,0 m2 terrasse på terreng 11,0 m2 terrasse på terreng 7,5 m2 terrasse på terreng
Postkasser
GOA ARKITEKTKONTOR AS
Etasjeplan 2 - Hus C Etasjeplan 1 - Hus C
0,4 m2
2,5
2
m
2
m
2
2
m
m
11,0
14,0
5 m2
,0
11
2
m
22,5 m2
*
A-303
9,5 m2
2
m
Bod 2 m2
Bod 2 m 1,5
Bod 2 m 1,5
5 m2
*
m
2
01
D-4
29,0
Bod 2 m 2,5
,0
11
01
2
*
m
Bod 2 m 2,5
29,0
D-3
BERGER HAGE
BYGG C 108
7,5
2
m
6 m2
2
39,0
2
m
*
29 m2
,0
11
m
2
1
Bod
5 m2
13,3 m2
A-304
2
2
m
m
,0
10
39,0
2
m
*
2
m
m
7 m2
,0 10
9,5
2
m
02
2
m
40,0
D-4
7,5
9,5
2
m
5 m2
m2
Bod 2 m2
Postkasser
B-505
33,0 m2
*
5 m2
2,5 m2
6,0 m2
*
6,5 m2
2
m
7,0 m2
8,0 m2
14,0 m2
7,5 m2
11,5 m2
11,0 m2
B-501
7,5 m2
10,0 m2
10,0 m2
11,0 m2
13,5 m2
11,0 m2
01 C-5
Bod 2,5 m2
2
m
5 m2
13,0
11,0
2
m
28,5
2
m
8,5 m2
2
A-501 *
9,5 m2
Bod 2 m2
10 m2
02
5,5 m2
9,6 m2
12 m2
*
Bod 2 m2
A-503
9,5 m2
22,5 m2
Bod 2 m2
11,0
2
m
7 m2
2
39,0
*
13,5 m2
Bod 2,5 m2
11,5
4 m2
2
m
04 E-5
2
m
ekn. Bod/t m2 2,0
29,0
8,5
4,5
03
8,5
28,5 m2
2
m2
2
m
E-5
12,0
*
2
m
*
13,5
2
m
*
Bod 3 m2
10 m2
Bod 2 m 3,0
*
Bod 3 m2
2
m
4,5
52,0
24 m2
9,5 m2
3,5
2
m
2
m
*
Bod 3 m2
A-506
29,5
2
m
3,0
2
m
05
2
m
E-5
7,0
*
12,5
8,0
2
m
2
m
5 m2
7 m2
2
m
6 m2
10,0
2
m
2
m
7 m2
16,0
13,5
*
13,5 m2
Bod 2,5 m2
5 m2
A-507 29 m2
2
m
13,3 m2
7,0
E-5
*
2
m
02 E-5
3,0
5 m2
A-105
7,5
11,5 m2
2
m
. Teknm2 0,5
13,3 m2
5 m2
m
A-505
*
A-504
2
m
13,3 m2
29 m2
2
m
,0 10
24 m2
9,5 m2 terrasse på terreng
,0 11
m2
m
10 m2
11,0
7,0
2
m
01
*
4 m2
2
m
29,5 m2
5 m2
*
A-508
13,3 m2
7,5 m2
13,5 m2
Bod 2,5 m2
5 m2
2
m
A-106
29 m2
34,0
,0 12
13,3 m2 terrasse på terreng
Bod 3 m2
10 m2
13 m2
5 m2
*
A-107
28 m2
12 m2
Bod 2 m2
13,3 m2 terrasse på terreng
10 m2
4,5 m2
2
m
A-104 ,0 11
2
m
m
4,5
2
m
7,5
9,5
2
4,5 m2
28,5
C-5
Postkasser
18,5 m2
4,5 m2
*
*
A-502 19 m2
13 m2
2
m
5 m2
7,5
0,4 m2
28 m2
*
Bod 2 m 1,5
m2
m
*
11,0
*
m
2
01 D-5
29,0
Bod 2 m 2,5
4,5
. Teknm2 0,5
A-103
2
m
2
m
4,5
Bod 2 m 3,5
29 m2
*
11,0 m2
23,0 m2
2
m
2,5
13,5
2
m
13,3 m2 terrasse på terreng
14,0
5 m2
4,5 m2
5,0 m2
Bod/tekn 2,5 m2
15,0 m2
4,5 m2
6,0 m2
5 m2
Tekn. 0,5 m2
6 m2
13,0
2,5
Bod 2 m 2,0
2
m
m2
4,5 m2
Bod 3,5 m2
Tekn. 0,5 m2
4,5 m2
7 m2 Bod/tekn 3,0 m2
m2
m2
7,0
2
m
2
m
4,5 m2
42,0 m2
2
m
* 4,5
4,5
2
m
. Teknm2 0,5
13,0
2,5
A
12,0 m2
12,0 m2
35,5 m2
22,0 m2
46,0 m2
Bod 2 m2
32,5
04 C-5
2
m
*
7,0
2
m
Bod 2 m 2,5
E
4 ROM
3 ROM
2 ROM
F
8,0 m2
B-504
10,5 m2
B-503
B-502
* A-102
7,0
2
m
2
m
m2
6,0
*
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Postkasser
* 45,0
2
m
2
m
GOA ARKITEKTKONTOR AS
12,0 m2
12,0 m2
9,0 m2
22,5 m2
2
m
7,0
03 C-5
13,3 m2 terrasse på terreng
2
m
6,0
m2
40,0
4,5 m2
4,5 m2 9,6 m2
11,0
9,5 m2 terrasse på terreng
2
m
12,0
504
D
0
Sommerrogata 17 0255 OSLO post@goaark.no | 909 66 186
B C
BERGER HAGE
BODER
A-101 10 m2
9,5 m2 terrasse på terreng
11,5
*
5,5 m2
Prosjekt oversikt hus Etasjeplan 7 - Hus C
4 ROM
3 ROM
2 ROM
Etasjeplan 6 - Hus C Etasjeplan 5 - Hus C
109
4,5
m2
*
6,5 m2
4,5
m2
7,0
2
m
Bod 2 m 2,0
Balkong 7,5 m2
2
m
2
,0 m
g 11
7,0
ren
2
m
2
m
2,5
39,0
13,5
2
m
5 m2
7,0
2
m
11,0
2
*
m
*
7,5
m2 2
m
3,5
Bod 2 m 2,0
2
m
9,5
2
m
13,0
2
m
*
2
m
*
2
m
m2
03
14,0
2
m
11,0
2
m
11,0
5 m2
2
m
14,0
2
m
2
Bod 2 m 1,5
5 m2
*
m
01
Bod 2 m 2,5
29,0
D-2
e 1 ss ng rra rre Te å te p 0,0
7,5
2
m
9,5
2
*
m
2
m
38,5
2
m
02
40,0
D-2
2
m
*
11,0
2
m
03
E-1
2
m
ekn. Bod/t m2 2,0
29,0
11,5
12,0 m2
12,0 m2
2
m
m2
8,5
02
9,0 m2
8,5
2
m
4,5
2
m
E-1
12,0
2
m
*
. Teknm2 0,5
B-304
10,5 m2
B-303
B-302
2
m
24,5 m2
,0
11
2
m
*
7,0
2
m
7,0
2
m
Tekn. 0,5 m2
2
2
2
m
*
01 E-1
m
Tekn. 0,5 m2
m
34,5
*
. Teknm2 0,5
m
52,0
02
12,0
5 m2
E-2
*
42,0 m2
25,5 m2
11,0
32,5
36 s ykle
4,5
0,0
e 1 ss ng rra rre Te å te p
2
m
er
8,0
2
m
5 m2
13,5
2
m
03
C-4 Tekn. 0,5 m2
2
m
m2
45,0
2
m
2
m
*
11,0 m2
23,0 m2
2
m
*
,0 12
4,5
4,5
2
m2
m
7,5 m2
B-301
2
m
Bod 2 m 3,5
11,0 m2
2
m sse g 10,0 ren Terra på ter
4,5 m2
2
m
13,0
39,0
2,5
vei reps en Angnnves bra
12,0
Bod/tekn. 3,0 m2
7,0
4,5
03
m2
2
m
34,0
2
m
Bod 2 m 2,0
2
m
11,0 m2
Bod 2 m 2,0
13,0
11,0 m2
ng
rre
te på e ss2 m2 rra m 7,0 Te ,0 11
7,0
7,0
2
m
2
m
04
01
D-4
11,0
2
m
C-3
. Teknm2 0,5
7,0
2,5
2,5
2
m
2
m
13,5
2
m
2
m
28,5
2
2
m
m
g terren
2
m
14,5
40,0
på ss2e Terra m 11,0
2
m
6,0
13,5
04
m2
D-3
7,0
4,5
C-3
r (3 6)
2
m
4,5
7,0
od r 2034b C-3 12 sykle *
2
m
2
m
7,0
m2
12,0
39,0
2
m
11,0
6,0
*
2
m
2
m
*
2
m
11,0
m2
7,5
2
m
2
m
3,5
Bod 2 m 2,5
2
m
Bod 2 m 1,5
Bod 2 m 2,0
12
,0
2
m
13,0
2
m
2
m
2
m
7,5
. Teknm2 0,5
13,0
*
2,5
*
2
m
5 m2
41,5
2
m
5,5
m2
03
2
m
11,0
02
D-4
2
m
m2
m2
03
5,5
28,5
C-3
2,5
*
2
m
2
m
2
m
14,0
14,0
2
m
11,0
2
m
2
m
2
m
14,0
2
m
11,0
11,0
5 m2
5 m2
14,0
2
m
2
m
01
2
Bod 2 m 1,5
Bod 2 m 1,5
5 m2
*
m
Bod 2 m 2,5
29,0
D-4
,0 11
*
m
2
01
D-3
29,0
Bod 2 m 2,5
5 m2
7,5
2
m
2
m
9,5
2
m
2
2
m
m
*
39,0
2
m
,0
10
*
2
m
02
40,0
D-4
7,5
9,5
2
m
02
40,0
D-3
11
,0
2
m
11
,0
2
m
*
11,5
2
m
04
E-3
2
m
ekn. Bod/t m2 2,0
29,0
8,5
4,5
2
m
m2
2
m
E-3
12,0
8,5
03
2
m
*
2
m
. Teknm2 0,5
13,5
,0 11
7,5
2
m
2
m
5 m2
* *
2
m
5 m2
35,5
D-3
,0
11
2
m
Bod 2 m 3,0
11,0
*
2
m
2
3,5
52,0
02
E-4
2
m
m
3,0
52,0
02
E-3
m2
2
m
5,5
28,5
C-2
2,5
5 m2
35,5
D-2
02
C-1
2 på e m ss 2,0 2 rra g 1,5 m Te en30 rr te
2
,0 m g 11 ren på ter
7,5
2
m
3,5
Bod 2 m 1,5
2
m
4,5
Bod 2 m 1,5
*
2
,0 m g 11 ren
sse Terra
m
2
01 D-1
29,0
4,5
2
m
04 D-2
14,5
4,5
2
18,5 m2
B-101
m
Postkasser
38,0
7,5 m2
på ter
2
m
m2
2
m
på ter
2
m
Bod 2 m 2,5
,0 12
2
m
2
m
,0 12
BERGER HAGE
2
m
2
m
03 C-2
4,5 m2
11,0 m2
2
sse
Terra
01 C-1 30,5
4,5
10,5
sse Terra
14,0
5 m2
*
7,0
7,0
på 2 sse ,0 m Terrag 12 terren
20 boder (10 store, 7 små)
B-102 Bod/tekn. 3,0 m2
2
m
på e m ss 2,0 rra g 1 Te en rr te
12,5
. Teknm2 0,5
Bod 2 m 3,0
2
m
ler
*
Etasjeplan 4 - Hus D Etasjeplan 3 - Hus D
38 m2
r
ode
8,0
syk
F-104
15,0 m2 terrasse på terreng
Etasjeplan 2 - Hus D Etasjeplan 1 - Hus D
*
18 b
106
r ode 15 b
der 8 boykler 18 s
14,5
7,0
Sommerrogata 17 0255 OSLO post@goaark.no | 909 66 186
GOA ARKITEKTKONTOR AS S
BYGG D 110
*
2
m
2
m
E
2
m
5 m2
Bod 2 m2
10,5 m2
*
5 m2
42,0 m2
7,0
2
m
Tekn. 0,5 m2
32,5
*
Tekn. 0,5 m2
m2
4,5 m2
Bod/tekn 3,0 m2
4,5
2
m
m2
2
m
11,0 m2
2
m
11,0 m2
13,0
Bod 2 m 2,0
2
m
01 C-5
. Teknm2 0,5
11,0
2
m
2,5
2
m
13,5
2
m
28,5
2
m
6 m2
*
2
m
7,5
2
m
2
. Teknm2 0,5
* 2
m
13,5 m2
02
C-5 28,5
2
m
Bod 2,5 m2
5 m2
14,0
,0
11
2
m
11,0
2
m
13 m2
2
m
11,0
5 m2
7,5
2
m
39,0
2
m
*
9,5
2
m
,0
10
2
m
*
11,5
2
m
04
E-5
2
m
ekn. Bod/t m2 2,0
29,0
8,5
4,5
2
m
m2
2
m
8,5
03 E-5
12,0
12 m2
2
m
Bod 2 m2
A-104
*
2
m
. Teknm2 0,5
13,5
7,5
2
m
Bod 2 m 3,0
*
3,0
2
m
2
m
52,0
02 E-5
,0 11
3,5
2
m
2
m
29,5
2
m
3,0
2
m
05
2
m
E-5
7,0
*
12,5
8,0
2
m
2
m
5 m2
2
m
2
m
10,0
16,0
13,5
2
m
7,0
2
m
7,0
2
m
01 E-5
24 m2
*
34,0
2
m
,0 12
2
m
Bod 3 m2
A-105
4,5 m2
m2
4,5 m2 9,5 m2 terrasse på terreng
6 m2
7 m2
29 m2
*
F
5 m2
Bod 2,5 m2
13,5 m2
A
A-106
E
13,3 m2 terrasse på terreng
13 m2
5 m2
*
A-107
28 m2
12 m2
Bod 2 m2
13,3 m2 terrasse på terreng
10 m2
4,5 m2
2
*
m
01 D-5
29,0
Bod 2 m 2,5
Bod 2 m 1,5
*
m
* 13,0
5 m2
10 m2
m2
m2
7 m2 11,0
2
m
2
m
*
28 m2
2
m
4,5
7,0
6,0
2,5
m2
A-103 29 m2
5,5
5 m2
2
m
02 40,0
D-5
,0 11
m2
4,5
Bod 2 m 3,5
11,0 m2
23,0 m2
2
m
7,5 m2
B-501
2,5
*
7,0
2
m
Bod 2 m 2,5
2
m
5 m2
2
m
13,3 m2 terrasse på terreng
4,5
2
m
13,0
45,0
4,5
03 C-5
Bod 2 m2
2
m
2
m
4,5
04 C-5
2
m
2
m
2
m
12,0
6,0
40,0
*
3,5
Bod 2 m 1,5
03 14,0
Postkasser
B C
B-503
B-502
2
m
7,0
11,5
* A-102 04 D-5
2
m
2
m
*
m
2
D-5 41,5
13,3 m2 terrasse på terreng
Postkasser
12,0 m2
9,0 m2
11,0
9,6 m2
14,5
7,0
2
Sommerrogata 17 0255 OSLO post@goaark.no | 909 66 186
*
BERGER HAGE
BODER
A-101
Postkasser
* 22,5 m2
9,5 m2 terrasse på terreng
m
D GOA ARKITEKTKONTOR AS
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
4 ROM
3 ROM
2 ROM
10 m2
9,5 m2 terrasse på terreng
,0 12
EKTKONTOR AS
Prosjekt oversikt hus Etasjeplan 7 - Hus D
Etasjeplan 6 - Hus D
Etasjeplan 5 - Hus D
111
09 66 186
5 m2
m2
7,5 m2
2
m
2
m
11,0 m
11,0 m2
13,0
2
2
13,5
2
m
28,5
2
m
2
Bod 2 m 2,0
4,5 m2
*
BODER
Bod 2 m2
4,5 m2 2
m
2
2
m
*
Bod 2 m2
A-102
2
m
m
2
6 m2
,0
7 m2
10
*
13,5 m2
Bod 2,5 m2
5 m2
A-103
*
2
m 11,5
04 E-2
2
m
ekn. Bod/t m2 2,0
29,0
2
m 11,0
11,5
2
m
13 m2
2
m2
9,0 m2
12,0 m2
8,5
2
m
*
2
m
. Teknm2 0,5
13,5
B-403
2
m 23,0 m2
*
42,0 m2
25,5 m2
*
3,0
2
m
*
11,0
42,0 m2
2
m
2
m
7,5 m2
3,5
24 m2
2
m
05
Tekn. 0,5 m2
29,5
E-2
*
2
m
3,0
11,0 m2
2
m
6 m2
7 m2
2
m
m2
4,5 m2
*
2
m
7,5 m2
7,0 m2
6,5 m2
m2
7,0 m2
Bod 2 m 3,5
11,0 m2
13,5 m2
Bod 2,5 m2
5 m2
14,0 m2
A-106
2
m
29 m2
7,0 13,0 m2
7,0
m
2
13,3 m2 terrasse på terreng
2
m
34,0
2
2
m
m
ng
11,0 m2
13 m2
5 m2
* A-107
12 m2
11,0
Bod 2 m2
01
C-4
. Teknm2 0,5
2
m
13,3 m2 terrasse på terreng
28 m2
11,0 m2
2
m 13,0m2 10,0
Bod 2 m 2,0
11,0 m2
7,0
2,5
10,5
2
m
2
m
m2
2
m
28,5
10 m2
13,5
2
m
g
m2
terren
2
m
8,5 m2
. Teknm2 0,5
2
m
*
11,0
2
m
3,5
4,5
2
m
2
m
*
Bod 2 m2
10 m2
02
2
m
m2
03
5,5
28,5
2
m
*
e 1 ss ng rra rre Te å te p 0,0
02
4,5
0,0
e 1 ss ng rra rre Te å te p
4,5
14,0
2
m
13 m2
5,5 m2
2
m
9,6 m2
11,0
11,0
5 m2
2
m
14,0
2
m
2
m
22,5 m2
*
A-303
,0 11
9,5 m2
Bod 2 m2
Bod 2 m 1,5
5 m2
*
m
2
01 D-4
29,0
2
m
Bod 2 m 2,5
,0 11
7,5
2
m
2
m
*
29 m2
2
m
m
2
2
m
13,5 m2
*
*
Bod 2,5 m2
5 m2
13,3 m2
,0 11
A-304
39,0
39,0
6 m2
2
m
7 m2
,0 10
*
2
m
2
m
9,5
40,0
02 D-4
,0 10
11,5
2
m
4 m2
04 E-4
2
2
m
m
ekn. Bod/t m2 2,0
29,0
11,5
04 E-3
2
m
ekn. Bod/t m2 2,0
29,0
2
m
7,5 m2
8,5
m2
8,5
28,5 m2
8,5
03
03
2
m
5,5 m2
A-305 4,5
2
m
2
m2
m
E-4
12,0
8,5
4,5
2
m
E-3
12,0
*
*
2
m
7,5 m2
7,5
2
m
11,5 m2
kn.m2 2 Te 13,3 m 0,5
13,5
2
m
*
2
m
. Teknm2 0,5
13,5
7,5
2
m
11,0
2
m
2
m 11 m2
*
Bod 3 m2
10 m2
Bod 2 m 3,0
,0 11
Bod 2 m 3,0
3,0
2
m
2
2
m
m
52,0
02
E-4
11,0
*
3,0
3,5
2
m
2
m
29,5
2
m
2
m
2
m
*
3,0
2
m
05
E-4
7,0
*
29,5
m
E-3
7,0
3,0
12,5
Bod 3 m2
8,0
2
m
2
m
2
m
2
m
5 m2
12,5
8,0
2
m
5 m2
16,0
6 m2
2
m
2
m
2
m
7 m2
2
m
13,5
16,0
13,5
*
29 m2
2
m
13,5 m2
Bod 2,5 m2
2
m
5 m2
A-307
7,0
2
m
01
7,0
13,3 m2
2
m
E-4
7,0
7,0
01
E-3
*
*
2
05
A-306
24 m2
2
m
9,5 m2
3,5
2
m
m2
2
m 4,5
m2
52,0
02
E-3
4,5
2
28,5
C-3
m
D-4
5 m2
2,5
C-4
9,5 m2
*
A-301
18,5 m2
4,5 m2
*
19 m2
2
m
A-302
2
m
2
m
7,5
13,0
7,5
41,5
*
4,5
Bod 2 m 1,5
,0 12
5 m2
*
2
. Teknm2 0,5
2
m
*
6,0
m2
7,0
Bod 2 m 2,5
Pr MK
m
2
m
m2
7,0
rre te
11,0 m2
2
m
på ss2e Terra m 11,0
6,0
40,0
2
m
2
m
Pr NK Tegning Trinn 2 Oversiktsplan 1. ETG
11,0
,0 11
*
2,5
11,0 m2
4,5
på
7,5 m2
e ss2 rra m Te ,0 11
23,0 m2
*B-301
01
Bod/tekn. 1,0 m2
13,0
m
2
E-2
45,0
11,0 m2
04 D-4
2
m
14,5
28,5
G. 10 Oppdragsgiver SPG Bakke Bolig Skårer AS
4,5
2
m
5 m2
03
6,0 m2
Bod/tekn. 3,0 m2
16,0 5,5 m2
5 m2
4,5
13,5
Tekn. 0,5 m2
C-4
4,5 m2
Bod/tekn. 3,0 m2
2
m sse g 10,0 ren Terra på ter
2
m
11,0
01 C-3
2
m
2
m
2
m
m2
5 m2
2
m
,0 12
2
m
. Teknm2 0,5
2,5
13,5
11,0
4,5
2
m
*
4,5 m2
12,5
Bod 3 m2
2
*
m
04
2
Tekn. m 7,0 0,5 m2
2
m
8,0
A-105
2,5 m2
32,5 5 m2
7,0
C-4
2
m
9,5 m2 terrasse på terreng
7,0
*
Tekn. 0,5 m2
7,0
2
m
13,0
Bod 2 m 2,0
2
m
4,5
24,5 m2
2
2
m
m 52,0 5 m2
02
E-2
* 12,0
2
m
01 E-1
12,0
*
2
m 25,5 m2
42,0 m2
34,5
*
. Teknm2 0,5
m2
,0
B-302
11
B-303
10,5 m2
B-304
Bod 2 m 3,0
12,0 m2
32,0 m2
B-305
10 m2
B-306
7,0 m2
B-307
11,0
B-402
2
m
12 m2
7,5 Bod 2 m2
A-104
12,0 m2
12,0 m2
12,0 m2
m
9,0 m2
8,5
2
13,3 m2 terrasse på terreng
8,0 m2
28 m2
*
m
5 m2
8,5
4,5
2
m
m2
m
2
03 E-2
12,0
8,5
4,5
4,5
m2
03 E-1 ekn. Bod/t m2 2,0
2
m
vei reps en Angnnves bra
13,0
Bod 2 m 3,5
m2
7,0
4,5 m2
*
13,3 m2 terrasse på terreng
29 m2
2
m 39,0
2
m 2
m 38,5
*
*
. Teknm2 0,5
2
m
2
m
2
m
4,5
2
m
4,5 m2
2
m
7,5
9,5
2
m
2
m
11,0
32,5
2,5
*
7,0
4,5 m2
,0
22,5 m2
11
2
m
*
Bod 2 m 1,5
9,5 m2 terrasse på terreng
29,0
01 D-2
Bod 2 m 2,5
5 m2
40,0
02 D-2
29,0
2
m
02 E-1
12,0
m2
2
m
Postkasser
4,5 m2
m
9,6 m2
11,0
11,0
2
m
5 m2
2
m
14,0
5 m2
14,0
* 4,5
39,0
2
m
,0 10
2
m
2
m
2
m
4 m2
34,0
34,0
11
,0
2
m
7,5 m2
28,5 m2
A-308
*
13,3 m2
10,9
7,5 m2
11,5 m2
2
m
10,5
m2
11 m2
Bod 3 m2
10 m2
4,5 m2
10 m2
9,5 m2 terrasse på terreng
28,5
2
m
5,5
m2
02 C-2
2,5
5 m2
*
2
m
2
m
03 C-3
11,0
4,5
*
A-101 19 m2
2
m
2
m
7,5
13,0
2
m
35,5
03 D-2
7,0
-3d0e4r 3 bo kler 2C y 12 s 2
m
2
m
7,0
12,0
4,5 m2
m
*
2
m
11,0
7,5
*
9,5
2
m
02 C-1 30,5
2 på e m ss 2,0 rra g 1 Te en rr te
m2
m2
04 D-2
2
m
Bod 2 m 1,5
*
2
,0 m g 11
4,5
m
11,0m
2,5
2
m 39,0
3,5
*
2
m
2
,0 m g 11
ren
Postkasser 4,5 m2
2
m
01 C-2
. Teknm2 0,5
7,0
2
,0 m g 11
2
m
2
m
m2
7,0
4,5
10,5
ren
Postkasser 4,5 m2
Bod 2 m 2,0
Balkong 7,5 m2
terren
14,5
2
m
4,5
4,5
6,5 m2
7,0
2
på sse Terra
01 C-1 30,5
2
m
på ter
på ter
01 D-3
5,5 m2
m2
BERGER HAGE
11,0 m2
2
m
*
7,5 m2
B-101 18,5 m2
11,0 m2
2
m
på e m ss 2,0 rra g 1 Te en rr te
12,5
. Teknm2 0,5
Bod 2 m 3,0
4,5
2
Bod 2 m 3,5
Bod 3,5 m2
8,5 m2
Postkasser
14,5 m2
13,0 m2
2
2,5
m ngrepsvei 13,0 rannvesen
r
m 38,0
ostkasser
3
ode
8,0
sse Terra
sse Terra
2
m
-101
G 1
Oppdragsgiver SPG Bakke Bolig Skårer AS
P N
Tegning Trinn 2 Oversiktsplan 3. ETG
P M
Sommerrogata 17 0255 OSLO post@goaark.no | 909 66 186
0 1 2 3 4 5 6 7
4 ROM
3 ROM
2 ROM
*
0 1 2 3 4 5 6 7
4 ROM 3 ROM
2 ROM
*
Prosjekt Berger Hage Boliger
GOA ARKITEKTKONTOR AS
*
* *
0,4 m2
Etasjeplan 4 - Hus E Etasjeplan 3 - Hus E
Etasjeplan 2 - Hus E
Etasjeplan 1 - Hus E
BYGG E
112
Prosjekt Berger Hage Boliger
GOA ARKITEKTKONTOR AS
Sommerrogata 17 0255 OSLO post@goaark.no | 909 66 186
*
m2
2
m
5 m2
m2
m2 . Teknm2 0,5
5 m2
Bod 2 m2
2
m 11,0
2
m
2
m
28,5
2
m
8,5 m2
Postkasser
*
A-501
18,5 m2
4,5 m2
*
2
m
9,5 m2
A-502 19 m2
7,5
*
Bod 2 m2
10 m2
4,5 m2
13 m2
5,5 m2
9,6 m2
*
Bod 2 m2
11,0
Bod 2 m2
A-503
9,5 m2
22,5 m2
*
2
m
A-102
6 m2
7 m2
*
13,5 m2
Bod 2,5 m2
4 m2
7,5 m2
m
m
ekn. Bod/t m2 2,0
29,0
2
04 E-5
m 11,5
7 m2
*
2
6 m2
*
2
m
7,5 m2
11,5 m2
7,5
11 m2
Bod 3 m2
10 m2
13,5 m2
*
Bod 2,5 m2
5 m2
2
m
Bod 2 m 3,0
3,0
A-103
2
m
. Teknm2 0,5
*
29 m2
8,5
*
28,5 m2
2
m2
2
m
03 E-5
12,0
13,3 m2
5 m2
8,5
A-505
13,3 m2
2
m
4,5
A-504
,0
29 m2
2
m 39,0
10
13,5
2
m
24 m2
2
m
2
m
*
3,0
12,5
Bod 3 m2
2
m
05
2
m
8,0
A-506
29,5
2
m
5 m2
*
2
m
13,5 m2
Bod 2,5 m2
5 m2
*
m
28 m2 7,0
01 E-5
2
A-507
29 m2
13,3 m2
7,0
5 m2
13 m2
6 m2
7 m2
2
2
m
m
2
m
10,0
16,0
13,5
*
2
m
m2
*
7,0
E-5
9,5 m2
3,5
2
m
4 m2
2
m
29,5 m2
19,5 m2
5 m2
* A-508
13,3 m2
7,5 m2
12 m2
Bod 2 m2
A-104
34,0
4,5
5 m2
m2 ,0 12
m
2
13,3 m2 terrasse på terreng
11 m2
Bod 3 m2
10 m2
Oppdragsgiver SPG Bakke Bolig Skårer AS
Tegning Trinn 2 Oversiktsplan 5. ETG
10 m2
24 m2
*
Bod 3 m2
A-105
9,5 m2 terrasse på terreng
6 m2
D
7 m2
29 m2
*
F
5 m2
Bod 2,5 m2
13,5 m2
A
A-106
E
13,3 m2 terrasse på terreng
13 m2
5 m2
*
A-107
28 m2
12 m2
Bod 2 m2
13,3 m2 terrasse på terreng
Prosjekt Berger Hage Boliger
G.nr/b.nr 100/81 og 100
Oppdragsgiver SPG Bakke Bolig Skårer AS
Prosjektlede NKN
Tegning Trinn 2 Oversiktsplan 7. ETG
Prosjekteren MK
Postkasser0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
10 m2
4,5 m2
2
m
52,0
Prosjekt Berger Hage Boliger
Postkasser 4,5 m2
,0
22,5 m2
11
2
m
13,3 m2 02 terrasse på terreng E-5
,0
4,5
2
m
4,5
4,5
28,5
02 C-5
9,5 m2 terrasse på terreng
11
4,5 m2
4,5 m2
*
m
2
9,6 m2
11,0
4,5 m2
2,5
13,5
2
m
BERGER HAGE
7,0 m2
10,0 m2
10,0 m2
11,0 m2
11,0 m2
2
m
. Teknm2 0,5
01 C-5 10 m2 13,0
Bod 2 m 2,0
2
m
11,0
0 1 2 3 4 5 6 7 8
4 ROM
3 ROM
8,0 m2
14,0 m2
7,5 m2
11,5 m2
11,0 m2
m2
BODER
B-501 23,0 m2
7,5 m2
11,0 m2
Bod 2 m 3,5
4,5
7,0
9,5 m2 terrasse på terreng
2
m
2
m
B C
4 ROM 3 ROM 2 ROM
113 7,0
29,0
01 D-5
Sommerrogata 17 0255 OSLO post@goaark.no | 909 66 186
5,5 m2
0 1 2 3 4 5 6 GOA ARKITEKTKONTOR AS
4,5 m2
m2
2
m
2
m
*
2,5
A-101
13,0
2
m 45,0
0,4 m2
Etasjeplan 6 - Hus E Etasjeplan 5 - Hus E
2 ROM
4 ROM
3 ROM
2 ROM
Prosjekt oversikt hus Etasjeplan 7 - Hus E
*
m2 m2
. Teknm2 0,5
114
GUNSTIG HUSBANKFINANSIERTE LEILIGHETER
Berger Hage t i lby r Husba n k f ina nsier ing på de f leste lei l ighetene under 9 0 k v m. Husbanken er en del av den norske velferdsstaten. Regjeringens mål er at alle skal bo godt og trygt og at boliger og bygg skal være av god kvalitet. Da må bolig markedet fungere best mulig. Husbanken skal bidra til et velfungerende boligmarked ved å utvikle og formidle kunnskap om boligsektoren, og ved å finansiere boliger. Det å bo i en helt ny og husbankfinansiert bolig er både behagelig, og økonomisk gunstig. Ingen stenges ute – ingen stenges inne. Boutgiftene vil være lavere enn ellers, mye på grunn av den subsidierte renten i Husbanken. Dette kan utgjøre store summer hver måned. Alle – uansett alder – kan få lån i Husbanken. Alle våre prosjekterte boliger søkes godkjent for lån i Husbanken med 80 % av kjøpesum. Leiligheter over 90 kvm vil det ikke være mulig å søke Husbankfinansiering på.
BERGER HAGE
Ta kontakt med meglerne våre for mer informasjon.
115
80 % av kjøpesum kan finansieres til gunstige betingelser i Husbanken, rente f.t. 1.6 %. Lave bokostnader.
Regneeksempel 3-roms (B102)
Kjøp av bolig til
kr 3 600 000,-
Egenkapital 20 %
kr
Husbanklån 80 %
kr 2 880 000,-
720 000,-
Månedlig rentekostnad* ca. kr 3 850,Netto månedlig lånekostnad*
*Skattefradrag forutsetter skattbar inntekt. Sameiets fellesutgifter er ikke medregnet. Forutsatt 8 års avdragsfrihet, flytende rente 1,58%.
BERGER HAGE
(etter skattefradrag) ca. kr 2.900,-
116
BERGER HAGE
K jø ps pr osess
117
Kjøp av bol ig er en v i kt ig beslut n ing. Her k a n du g jøre deg kjent med kjøpsprosessen fra sig ner ing t i l t iden et ter inn f ly t t ing. SALGSSTART
OVERTAKELSESFORRETNING
Ved salgsstart må kjøpstilbud være levert m egler
På overtakelsesforretningen går vi på nytt
innen en fastsatt frist. Megler vil o rientere om
gjennom boligen, og sjekker eventuelle
tildelingsprosessen.
utbedringer som er gjort. Protokoll blir skrevet nå også, og undertegnet. Strømskjema blir fylt
BUD
ut, og du får se hvor p arkeringsplasser og sports-
Ifølge nye regler fra 1.1.2014 skal alle bud,
boder ligger. Du får u tlevert nøkler hvis sluttopp-
budforhøyelser, aksept og avslag skje skriftlig.
gjøret er innbetalt.
Kjøpstilbud kan leveres megler, scannes og sendes inn på epost eller sendes med MMS.
INNFLYTTING
Det går også ann å sende elektrisk budgivning
Vår oppgjørsavdeling vil sende deg innbetalings
via hjemmesiden til Bergerhage.no
innstruks før overtagelse. Det er viktig at hele oppgjøret er innbetalt innen overtagelse. Hvis
KONTRAKTEN
hele oppgjøret er innbetalt, kan du flytte inn
Kontrakten inngår du hos megler.
straks overtakelsesforretningen er gjennomført.
BYGGESTART / LØFTING AV FORBEHOLD
FULLFØRELSESGARANTI
Har du skrevet kontrakt før byggestart, får du
Forskuddsgarantien som vi har gitt deg, blir slet-
beskjed om byggestarten.
tet ved overleveringen og erstattes av en fullførelsesgaranti. Garantien er på 5 % av kontrakts-
LØPENDE INFORMASJON
beløpet og gjelder i 5 år. Den er en sikkerhet for
Bygging er en prosess. Du får løpende
oppfyllelse av eventuelt mangelsansvar.
informasjon om fremdriften underveis. I tillegg sender vi deg informasjon om tilbud og frister
1-ÅRSBEFARING
som omhandler tilvalg.
Du får tilbud om 1-årsbefaring ca 1 år etter at prosjektet er ferdigstilt. Da går vi g jennom
INNFLYTTINGSMØTE
boligen sammen med deg og utbedrer
Alt rykker nærmere. Her går vi gjennom
eventuelle feil og mangler.
befaringsprosessen, overtakelsesforretningen, sluttoppgjøret, garantier og gir også generell
REKLAMASJONSTIDEN
informasjon og svarer på spørsmål.
Du har rett til å reklamere på feil og mangler i 5 år fra overtakelsesdatoen. Det er likevel svært
SAMEIET STIFTES
viktig at det reklameres straks, og s enest innen
Stifting av sameiet blir som regel gjennomført
tre måneder etter at du oppdager feil eller
samtidig med innflyttingsmøtet. På møtet velges
mangler. Dersom du ikke reklamerer innen
blant annet representanter til styret i sameiet.
fristen, kan ditt eventuelle krav bortfalle.
FERDIGBEFARING 2-3 uker før overtakelsesforretningen blir du det finnes feil eller mangler i boligen. Det blir skrevet protokoll som også undertegnes.
BERGER HAGE
innkalt til ferdigbefaring. Her blir det sjekket om
118
BERGER HAGE
F orde ler m ed n y bol ig
119
VÆR SMART – TENK NYTT Du f år god t id t i l å pla n legge f ly t t ingen og sa lget av d in ga m le bol ig…
LAVE OMKOSTNINGER
det med bedre isolasjon, balansert ventila-
Det er ikke alle som er klar over hvor store
sjon, vannbåren varme, flere el-uttak, større
fordeler det er å kjøpe ny bolig fremfor gam-
heisrom og høyere krav til brannsikkerhet
mel. Når du kjøper en brukt bolig betaler du
m.m. Det er også krav til tilgjengelighet for
dokumentavgift til staten på 2,5 prosent av
rullestol.
kjøpesummen. Ved å kjøpe nytt eller bolig under oppføring, beregnes dokumentavgif-
Ved kjøp av helt nytt trenger du ikke bruke
ten kun av tomteverdien. Dette gir vesentlig
tid på oppussing og vedlikehold på mange
lavere kjøpsomkostninger.
år. Med god planlegging av din nye bolig, får du en bolig som passer perfekt for deg!
FORUTSIGBARHET OG GARANTI
Det avholdes befaringer før overtagelse,
Ved å kjøpe nytt eller ved kjøp av bolig
ved overtagelse og ett år etter overtagelse.
under oppføring, må Budstadoppførings-
Eventuelle feil som avdekkes vil bli rettet.
loven følges. Kjøper har med dette en
Dette gir også en ekstra trygghet som du
lovfestet garanti på 5 år og dermed bedre
ikke vil ha ved kjøp av en brukt bolig.
rettsvern enn ved kjøp av brukt bolig. Følelsen ved å flytte inn i din egen, splitter
OG MINDRE VEDLIKEHOLD
nye bolig er trolig langt mer verdt enn du
Ved kjøp av ny bolig får du en høyere byg-
tror. Ingen skavanker, hakk i parketten eller
geteknisk standard enn for bare noen år
spikerhull i veggene - du og din nye leilighet
siden. Gjennom forskriften TEK17 bygges
starter med blanke ark, sammen!
BERGER HAGE
Å starte med blanke ark er alltid smart BEDRE STANDARD
BERGER HAGE 120
121
BERGER HAGE
Le vera nse bes kr i ve l se
122
BERGER HAGE – BYGG C - D - E
LEVERANSEBESKRIVELSE dette er egnet. Lekeplasser, stier, plen og lignende blir sameiets fellesareal som vedlikeholdes av sameiet. Det vil bli installert snøsmelteanlegg i portåpninger til p-anlegg, uteareal for øvrig vil ikke få installert snøsmelteanlegg. For uten opparbeidelse av tomten for oppføring av byggene, vil tomten bli opparbeidet med asfalterte innkjøringer samt plen (opparbeides etter årstid). Uteområder opparbeides med plen, beplantning, sittegrupper og pullertbelysning. Gangstier skal ha fast dekke og tilfredsstille krav til TEK 17. Denne leveransebeskrivelsen omfatter gene-
Det blir avsatt areal til sykkelparkering inkludert en
rell s tandard og leveringsomfang for leiligheter i
del overdekket med tak. Det skal etableres avfalls
prosjektet. Tegninger og bilder i salgsoppgaven
suganlegg. Inntil dette er på plass vil det etableres
er illustrasjoner. Leveringsomfang, fargevalg og
midlertidige avfallsbrønner. Det vil muligens bli
materialk valiteter er gjengitt i denne leverings
plassert ut en ny Trafostasjon for strøm, plassering er
beskrivelse. Det kan forekomme avvik mellom leve-
ikke avklart. Det leveres utekraner.
ransebeskrivelsen og den øvrige salgsinformasjonen (herunder salgstegninger). I slike tilfeller er det alltid
FUNDAMENT/P-ANLEGG/KJELLER
denne leveransebeskrivelsen som er gjeldende. Bilde-
Byggets bærekonstruksjon er utført i betong og
bruk og illustrasjoner i salgsmaterialet og i visnings
stål. Skillevegger i betong eller plassbyggede lyd
lokalet vil vise elementer som ikke er i samsvar med
og brannvegger. Etasjeskillere støpes i betong eller
faktisk leveranse, så som møblering, bad- og kjøkken-
er hulldekker. Fasadene bygges opp som isolerte
og garderobeløsning, dør- og vindusform, fasade-
bindingsverkvegger. Innvendige vegger utføres i
detaljer, utomhusdetaljer med videre. Det presiseres
stål/tre-stenderverk og kledd med gipsplater. Støpte
særskilt at kjøkken leveres i henhold til egen kjøkken-
vegger sparkles og males, men vil stedvis påfores
tegning.
med gipsplater som sparkles og males. Innvendig
Tegninger i prospektet kan i noen grad avvike i
områder med nedforet himling. Himling nedfores
høyde til himling vil generelt være 2,4 m. Unntatt er forhold til den endelige utforming, blant annet er
for å skjule rør og kanalføringer fortrinnsvis i boder,
sjakter, evt. innkassinger og VVS-føringer ikke eksakt
entre/gang og enkelte områder i øvrige rom.
inntegnet. Salgstegningene i prospektet er ikke egnet for måltaking, da det er de ferdig prosjekterte og
Underetasje/p-anlegg utføres med gulv av fast dekke.
detaljerte arbeidstegninger det bygges etter. Videre
Sportsboder til hver bolig anlegges i p-anlegg eller i
kan vindusplasseringen, størrelse og åpningsmulig-
1. etasje.
BERGER HAGE
het i den enkelte leilighet avvike noe fra de generelle planer, som følge av blant annet den arkitektoniske
ISOLASJON
utformingen av bygget, krav til bæring av tegl,
Termisk isolasjon leveres i henhold til TEK 17 og
isolasjonskrav osv. Boligprosjektet vil rammesøkes
i henhold til gjeldende regler for omfordeling av
etter teknisk forskrift TEK 17.
U -verdi. Innvendige vegger isoleres i henhold til krav.
TOMT
UTVENDIG OVERFLATE
Tomten opparbeides med utomhusanlegg bestående
Fasadene kles utvendig hovedsakelig med strekk
av asfalterte veier, samt anlagt plen på de arealer der
metallplater, panel eller plater.
123
Det leveres utvendig solavskjerming for solutsatte
Garasjeanlegg i Betong:
fasader. Solavskjermingen leveres i form av screen,
tak og vegger støvbundet med hvit maling (sprøytet).
begrenset til utvalgte vinduer i leiligheten.
Gulv med Asfalt eller betong.
INNVENDIG OVERFLATE
VINDUER
Vindfang/hall:
Alle vinduer leveres i godkjent utførelse og i henhold
Sparklet og malt betong, 3 stavs 14 mm eikeparkett –
til varmetapsberegninger. Vinduer leveres i farge
lys hvitpigmentert, hvitmalt gips
valgt av vår arkitekt. Større vinduer må påregnes levert i fastkarm (ikke til å åpne). Det benyttes nå så
Stue/kjøkken:
godt isolerte vinduer at det tidvis vil kunne dugge på
Sparklet og malt betong, 3 stavs 14 mm eikeparkett –
utsiden.
lys hvitpigmentert, hvitmalt gips DØRER Soverom:
Ytterdør i tre leveres i nøytrale farger. Balkong/
Sparklet og malt betong, 3 stavs 14 mm eikeparkett –
terrassedør leveres i samme utførelse/materialer som
lys hvitpigmentert, hvitmalt gips
vinduer. Det skal leveres komplett nøkkelsystem til hele prosjektet.
Bad: Våtromshimling – hvit farge, Standard grå flis 20x20
LISTVERK
cm på gulv og 5x5 cm eller 10x10 cm i dusjssone,
Alle lister leveres hvitmalt i glatt utførelse. Utforinger
downlights i himling, lys grå 30x60 på vegg.
leveres hvitmalt. Listverk utføres med synlig spikring. Fotlister leveres i hvitpigmentert eik. Taklister leveres
WC (evt. separat WC):
ikke, men overgang mellom tak/vegg fuges og males.
Sparklet og malt betong, standard grå flis 20x20 cm på gulv, hvitmalt gips
INNREDNING På bad leveres baderomsinnredning i hvit utfø-
Alle soverom:
relse med heldekkende servanttopp, overskap
Sparklet og malt betong, 3 stavs 14 mm eikeparkett –
med speil/lys/stikkontakt. Størrelse på innredning
lys hvitpigmentert, hvitmalt gips
som vist på plantegning til den enkelte leilighet. Kjøkkeninnredning leveres av Sigdal, med hvite
Innvendig bod:
varer. Hvitevarer av type Whirlpool eller tilsvaren-
Sparklet og malt betong, 3 stavs 14 mm eikeparkett –
de kvalitet, med induksjonsplatetopp, innbygget
lys hvitpigmentert, hvitmalt gips
s tekeovn, kjøl/fryseskap forberedt for innbygging og oppvaskmaskin. Fronter leveres i børstet stål. Det
Alle himlinger i leilighet vil kunne få synlig v-fuger
vil bli u tarbeidet egen kjøkkentegning for hver type
(sparklet og malt betong). Enkelte rom eller deler av
leilighet som kan fås ved henvendelse. Det leveres
rom kan ha nedforet malt gipshimling for skjulte rør
ikke garderobeskap som vist på tegning. Erfarings-
og andre installasjoner, for eksempel bad, wc, gang,
messig bytter de fleste kjøpere ut garderoben under
bod osv. Parkett vil kunne ha synlig kvist.
tilvalgsprosessen. Garderober tilbys som del av tilvalg. All øvrig innredning leveres med standard innred-
Sportsbod (kjeller):
ningshøyde.
BERGER HAGE
Vegger i Troax eller tilsvarende.
124
bolig i henhold til NEK 399 utarbeides for hver bolig. Enkelte steder kan kabler være synlige. TV-uttak i stue. Det leveres benkearmatur under overskap på kjøkken med stikkontakt, samt armatur på bad. Som grunnbelysning bad vil det bli levert downlights. Eller leveres ikke lamper innvendig. Det leveres utelampe på balkong, samt 1 stk. dobbelt stikkontakt. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel på bad. Det er ikke opplegg for strømuttak i sportsboder ut over lys. Ei heller motorvarmeruttak ute. Opplegg og tilkobling til bredbånd og eventuelt kabel-tv bestilles av utbygger Det må påregnes innkassing over overskap på
og organiseres av sameiets styre/beboere. Selger tar
kjøkken for fremføring av for eksempel ventilasjons
forbehold om pålagt bindingstid for TV/bredbånd. Til-
kanaler. Over overskap blir det oppforing til tak.
kobling og bruk av bredbånd/TV bekostes kjøper. Det gjøres oppmerksom på at Telenor ikke lenger leveres
OPPVARMING
fasttelefoni i nye boligprosjekter.
Oppvarming er basert på fjernvarme. Det legges vannbåren gulvvarme i bad, vaskerom og ø vrige
Porttelefon med videosignal skal leveres til hver bolig
oppholdsrom. Dersom det ut i fra tekniske
med døråpnerautomatikk fra den enkelte leilighet.
beregninger ikke er krav til varme på soverom, så
Det blir montert tekniske skap for strøm og svakstrøm
vil dette utgå. Varmt tappevann leveres via felles
(Kabel-TV/internett) i leilighet.
varmtvannstanker/varmtvannssystem i teknisk rom. Det monteres energimåler i hver leilighet for både
Det forberedes for El bil ladepunkt på minst 50 %
oppvarming og tappevann. Avregning av energi
av P-plassene. Dette vil bli håndtert med et smart-
utføres av sameiet basert på fellesmåler for fjernvar-
ladesystem. Komplett tilkobling av stikkontakt for
me. Fellesmåleren måler all energi og vannforbruk for
ladestasjon vil være tilvalg.
hele sameiet, som så internt fordeles. BALKONGER/UTEPLASSER VENTILASJON
Balkonggulv er å anse som utvendig konstruksjon.
Det leveres balansert ventilasjon med varmegjenvinner.
Balkonger utføres av betong med fall til avløp, men
Avtrekk i alle våtrom, WC og kjøkkentak, tilluft (friskluft)
drypp fra overliggende balkonger må påregnes.
i alle oppholdsrom (stue, soverom). Aggregat plasseres
Utformingen av rekkverk vil være i glass, tre, eller
i bod, eller som del av kjøkkenhette.
i strekkmetall, avhengig av plassering i bygget.
RØR OG SANITÆR
spesiell sklisikring, det vurderes tremmegulv. Større
Til kjøkken leveres oppvaskkum i stål med blande
terrasser over underliggende leilighet vil få grå stein-
batteri og uttak for oppvaskmaskin. Ett greps blande-
flis som legges på klosser. Flisene legges med spalte
batteri på bad og toaletter. Toalett leveres i standard
slik at vann kan renne ned og har derfor ingen fuger
hvit utførelse – veggmontert. Det kan være en synlig
som et tradisjonelt flisgulv. Plattinger på terrengnivå
innkassing på vegg hvor toalettet er plassert. Det
vil bli uført i impregnert treverk eller betongheller.
Balkonger og terrasser med overflate i betong uten
leveres sluk i gulv på bad. Opplegg for vaskemaskin bad. Det leveres dusjhjørne i aluminium og glass
FELLES TAKTERRASSER
(”klappveggdusj” med 2 dører), med termostatstyrt
På store deler av hus B og på deler av hus E vil det
dusjbatteri. De fleste badene leveres som bade-
bli etablert felles takterrasser per oppgang. Disse er
romskabiner, plassbygde kan forekomme. Det vil bli
foreløpig ikke endelig detaljprosjektert.
plassert rørfordeler skap i leiligheten.
BERGER HAGE
PRIVATE TAKTERRASSER EL-INSTALLASJON, TELEFON, ETC.
Disse tilrettelegges for varmt og kaldt vann, avløp, lys,
Boligene leveres med skjult elektrisk anlegg i henhold
strømuttak samt plantekasser og sittebenker, samt
til gjeldende forskrifter – NEK 399. Det vil kunne bli
eventuelt overbygg. Dette vil være en del av tilvalgs-
synlig kabling på betongvegger. Det leveres standard
prosessen. Privat takterrasse tilhørende leilighet
hvite brytere og stikkontakter. Punktplan for hver
B-601 blir ikke tilrettelagt for varmt og kaldt vann eller
125
avløp. Heis går ikke opp til private takterrasser, men stopper i øverste boligetasje.
og plantegninger. I slike tilfeller er det alltid byggebeskrivelsen som er retningsgivende. Dersom det er avvik mellom prospekt/internettside og leveranse
UTVENDIG BOD I P-ANLEGG ELLER 1. ETASJE
beskrivelse, er det den endelige leveransebeskrivel-
Til hver boenhet medfølger sportsbod i felles p-an-
sen i kontrakten som gjelder. Omfanget av leveransen
legg. Uisolert bod i betong/tre/stål uten overflate-
er begrenset til denne. Alle opplysninger i denne
behandling. Boden er beregnet til lagring av bildekk,
salgsoppgave er gitt med forbehold om rett til
sykler, utemøbler og lignende. Den er ikke egnet til
endringer som er hensiktsmessige og nødvendige,
lagring av klær, bøker og lignende. Leiligheter mindre
forutsatt at det ikke reduserer den generelle standard
enn 50 m2 får 2,5 m2 sportsbod, øvrige leiligheter får
vesentlig. Kjøper aksepterer uten prisjustering at
5 m2 sportsbod.
utbygger har rett til å foreta slike endringer.
INNGANGSPARTI, KORRIDOR, HEIS OG
DIVERSE
TRAPPEROM, FELLESAREALER
Bilder, skisser og tegninger er kun ment til illustrasjon.
Fellesarealer vil bli fargesatt i nøytrale farger. Heis
Møbler, skap og liknende inngår ikke – utover det
fra p-anlegg til hver etasje. Heis monteres i trappe-
som fremkommer av leveringsbeskrivelsen. Farge-
hus som er felles for flere leiligheter. Trapp utføres
valg på byggene vil være noe avvikende i forhold til
i henhold til TEK 17. Trapperommet er ikke oppvar-
salgsoppgave. I nye boliger, kan svinnriss i overgang
met, men temperert. Hovedtrapp er planlagt utført i
mellom tak/vegg og i hjørner som følge ytterligere
betong. Postkasser vil bli montert der det er hensikts-
uttørring av trevirke/konstruksjoner forekomme og er
messig i nærheten av inngang.
normalt. Dette er ikke å anse som senere mangel.
AVVIK/ENDRINGER
BYGGEAKTIVITET
Selger kan gjøre mindre endringer av konstruksjon
Det må påregnes byggeaktivitet i området etter inn-
eller materialvalg uten forhåndsvarsel med likeverdige
flytting, og utbygger har således rett til å ha maskiner/
løsninger/ materialer, uten at kontraktsummen endres.
utstyr i området inntil alle boenheter og utomhus
Føringsveier for rør og kanaler kan forekomme som
anlegg er ferdigstilt.
sjakter og innkassinger, som ikke nødvendigvis er vist på tegning. Det kan være avvikende takhøyde i bod,
Forbehold/teknisk/tomter/tomtestørrelse Utbygger
wc, gang, bad og vaskerom som følge av rørføringer.
tar forbehold om offentlig godkjenning og tillatelser,
Andre utførelser/leveranser bestilt av kjøper utover
samt bruk av tekniske løsninger, plassering av vinduer
standard kan medføre tillegg i leveringstid eller pris.
og lignende som følge av branntekniske krav, offent-
Tilvalg utover standard leveranse skal være skriftlig
lige pålegg eller som følge av øvrige krav som kan
avtalt i egen tilvalgskontrakt.
oppstå. Selger gjør oppmerksom på at tomten ikke er endelig oppmålt.
BYGGESTART Det tas generelt forbehold om myndighetenes saks-
PREMIUM LEILIGHETER
behandlingstid og godkjenning (herunder endrings-
Leilighet B-504, B-505, B-601, B-602, C-503, C-504,
meldinger, seksjonering med videre) og eventuell
D-503 og D-504 vil leveres med oppgradert leveran-
justering i fremdriften for overtagelse/innflytting,
se. Se den aktuelle plantegning for nærmere spesifi-
hjemmelsoverføring med videre som følge av dette.
kasjon av leveranse.
Utbygger forbeholder seg retten til å foreta mindre endringer av plantegninger og plassering av utstyr. 22. mars 2018
BERGER HAGE
Det kan forekomme avvik mellom byggebeskrivelse
BERGER HAGE 126
127
BERGER HAGE
Sa l gso p pga ve
128
SALGSOPPGAVE - SALGSTRINN2 SELGER / UTBYGGER: SPG Bakke Bolig Skårer AS
årstid og ferdigstillelse av utomhusareal), og at dette ikke skal være til hinder for selgers oppgjør ved overtagelsestidspunkt.
HJEMMELSHAVER: SPG Bakke Bolig Skårer AS, org.nr. 818 545 762 Selger besitter generalfullmakt fra hjemmelshaver.
PRISER: Se vedlagte prisliste. Selger står til enhver tid fritt til å endre prisen på usolgte boliger og biloppstillings-
AREALANGIVELSER:
plasser, uten forutgående varsling.
Arealene oppgitt på tegning og i prisliste er angitt i bruksareal (BRA) som er boligenes mål innvendig,
KJØPSOMKOSTNINGER:
innbefattet innvendig(e) bod(er) og vegger, men
I tillegg til kjøpesum betaler kjøper dokumentavgift
ikke medregnet yttervegg. I tillegg opplyses P-rom
med 2,5 % av andel tomteverdi. For seksjonene er
i prislisten – dette er boligens BRA areal fratrukket
andel tomteverdi kr. 6 598,- pr. kvm BRA, noe som gir
innvendig(e) bod(er) og veggene til disse. Alle arealer
en dokumentavgift på kr. 165,- pr. kvm. BRA. I tillegg
på salgstegninger er avrundet til nærmeste 0,5 kvm.
påløper tinglysningsgebyrer p.t. kr. 525,- for skjøte og kr. 727,- pr pantobligasjon (inkl. attest) som skal
OVERTAGELSE / INNFLYTTING:
tinglyses i forbindelse med kjøpet. Det tas forbehold
Antatt overtagelse er 1. kvartal 2021. Dette under
om endring av satsene for offentlige gebyrer og avgif-
forutsetning av byggestart 1. kvartal 2019. Ved
ter i tiden frem til hjemmelsovergang. I tillegg betales
senere byggestart endres overtagelsestidspunkt
gebyr/utgifter til stiftelse og etablering av sameie og
tilsvarende. Med byggestart menes fra det tids-
tilkoblingsavgifter kr 20 000,- pr. seksjon. Oppstarts
punkt byggearbeidene på det aktuelle byggetrinn
kapital sameie 3 x stipulerte fellesutgifter pr. leilighet.
faktisk igangsettes. Gravearbeider i grunnen og teknisk infrastruktur er ikke å anse som byggearbeid.
Behandlingsgebyr for Husbanken kr 5 000,- (til megler
Overtagelsestidspunkt er basert på et foreløpig
for søknadsprosess og dokumenter).
estimat, og endelig dato vil blant annet avhenge av kommunal behandling og fremdrift i prosjekt- og
BETALINGSBETINGELSER:
byggearbeid (les også forbehold i denne salgs
Det forutsettes at delinnbetaling/forskudd på 10 %
oppgave).
av kjøpesummen innbetales ved kontraktinngåelse til
Ved frafall av Selgers forbehold, vil siste frist for
finansiering fremlegges av kjøper.
meglers klientkonto, og at skriftlig dokumentasjon på overtagelse bli meddelt skriftlig. Siste frist vil bli gitt innenfor tidsrommet på 3 måneder. Endelig
Delinnbetaling fra kjøper forutsetter at selger stiller
overtagelsesdato meddeles skriftlig ca. 10 uker før
garanti i henhold til bustadoppføringslova § 12. Alle
overtagelse. Denne dato gjelder da som partenes
renter på beløp innbetalt til meglers klientkonto
avtalte overtagelsesdato. Denne bestemmelse
tilfaller i sin helhet selger under forutsetning av at
medfører ingen innskrenkning i Kjøpers rettigheter
selger har stilt garanti i henhold til bustadoppførings-
iht. b ustadoppføringslova § 10 annet og tredje ledd.
lova § 47. Stilles ikke slik garanti tilfaller rentene på
Selger kan likevel kreve at overtagelse skjer inntil 4
innbetalt beløp kjøper.
måneder tidligere enn måneden selger meddelte som siste frist.
Hovedoppgjør (resterende del av kjøpesum og kjøpsomkostninger) skal innbetales til megler senest en uke
MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE / FERDIGATTEST:
før overtagelse.
BERGER HAGE
Midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest skal foreligge innen overtagelse. Det er selgers plikt å
Forsinkes betaling med mer enn 21 dager for beløpet
fremskaffe ferdigattest på eiendommen. Kjøper
som forfaller ved kontraktsinngåelsen og 30 dager for
gjøres oppmerksom på at ferdigattest kan bli å
andre avtalte innbetalinger, har selger rett til å heve
foreligge en tid etter overtagelse (avhengig av f.eks.
kjøpet og foreta dekningssalg. Selger vil holde kjøper
129
ansvarlig for selgers eventuelle økonomiske tap som
SERVITUTTER / RETTIGHETER / HEFTELSER:
følge av kjøpers mislighold. Selger har rett til dekning
Seksjonene overdras med de rettigheter og forplik-
av sitt tilgodehavende i kjøpers innbetalte delinnbeta-
telser som grunnboken viser. Grunnboksutskrift følger
ling, herunder også for renter og andre omkostninger,
som vedlegg til denne salgsoppgave. Seksjonene
som påløper på grunn av kjøpers mislighold.
vil være fri for økonomiske heftelser med unntak
KREDITTVURDERING / DOKUMENTASJON AV
oppfyllelse av den enkelte sameiers fellesforpliktelser.
av lovpålagt panterett til sameiet som sikkerhet for FINANSIERINGSEVNE:
I tillegg kan selger tinglyse bestemmelser vedrørende
Selger forbeholder seg retten til å foreta kreditt
sameie, naboforhold eller forhold pålagt av myndig-
vurdering av kjøpere, og kan avvise en kjøper som
hetene. Det er tinglyst servitutter på eiendommen, og
ikke er kredittverdig på kjøpstidspunktet. Det tas
kopi av disse fås av megler. Følgende servitutter er
videre forbehold om rett til å foreta kontroll av evt.
tinglyst pr i dag:
betalingsanmerkninger. Selger forbeholder seg retten til å kreve dokumentasjon av kjøpers finansiering og
Ingen servitutter av betydning er tinglyst på
evne til å betale fellesutgiftene.
eiendommen.
GARANTIER:
LIGNINGSVERDI:
Garanti etter bustadoppføringslova § 12 vil bli stilt
Ligningsverdi er per tiden ikke fastsatt. Lignings
i henhold til bustadoppføringslovas bestemmelser.
verdien fastsettes av Ligningskontoret etter
Garantien skal være pålydende 3 % av kjøpesummen
beregningsmodell som tar hensyn til om boligen er
i byggetiden og 5 % i 5 år etter overlevering av
en såkalt ”primærbolig” (der boligeieren er folke
boligene til kjøper. Garanti etter § 47 forutsettes stilt
registrert bosatt) eller ”sekundærbolig” (alle boliger
om selger ønsker utbetalt forskudd/delinnbetaling/
man eier, men ikke bor fast i). Interessenter oppfor-
sluttoppgjør før hjemmelsovergang.
dres til å sjekke www.skatteetaten.no eller kontakte ansvarlig megler for nærmere informasjon om fast
Eventuelle påkrevde endringer av garantier ved
settelse av ligningsverdi.
eventuelle videresalg/transporter utføres ikke og bekostes ikke av selger.
STANDARD / UTSTYR: Se vedlagte leveransebeskrivelse som utgjør en del
TOMT:
av denne salgsoppgave.
Eiet tomt i dag ca. 8 000 kvm. Det kan bli foretatt grensejusteringer og eventuell sammenslåing/deling
ENERGIMERKING:
i forbindelse med utbyggingen. Tomtens areal etter
Energi- og oppvarmingskarakter foreligger ikke p.t.
evt. justeringer er ennå ikke fastsatt.
Energiattester vil bli utarbeidet av selger i samarbeid
MATRIKKEL / ADRESSE:
eringen er gjennomført. Etter dette vil energiattester
Eiendommen har i dag matrikkelnummer Gnr. 100 og
for den enkelte bolig kunne innhentes hos megler.
med utførende entreprenør etter at detaljprosjekt
Bnr. 81+415 i Lørenskog kommune. Matrikkelnummer vil kunne endres i forbindelse med utviklingen av
GARASJEANLEGG / PARKERING:
prosjektet. Seksjonsnummer fastsettes i forbindelse
Det vil bli oppmerkede biloppstillingsplasser i felles
med seksjoneringen. Eiendommen har i dag adresse
garasjeanlegg i kjeller. Biloppstillingsplass kan
Bergerveien 3, 1475 Finstadjordet. Adressen vil bli
erverves i tillegg til boenheten i henhold til prisliste.
endret og vil bli endelig fastsatt av kommunen innen
Det forberedes for El bil ladepunkt på minst 50 %
overtagelse.
av P-plassene. Komplett tilkobling av stikkontakt for ladestasjon vil være tilvalg.
REGULERINGSFORHOLD: Organisering og lokalisering av garasjeplasser og sports-
boliger i henhold til reguleringsbestemmelser for
boder bestemmes av selger. Selger forbeholder seg
Skårer Syd vedtatt 25.06.14. Reguleringsplan og
retten til å bestemme antall biloppstillingsplasser, samt
bestemmelser følger som vedlegg til denne salgs
plassering av sykkelparkering på terreng og i kjeller.
oppgave. Interessenter oppfordres til å kontakte megler ved spørsmål til reguleringen i området.
BERGER HAGE
Eiendommen er i dag regulert til byggeområde for
130
AVTALEMESSIGE FORHOLD: Selger står fritt til å akseptere eller avslå ethvert kjøpstilbud, herunder bestemme om de vil akseptere salg til selskaper, samt om de vil akseptere salg av flere seksjoner til samme kjøper. Merk at eierseksjonsloven ikke gir anledning til at mer enn to seksjoner eies av en og samme juridiske person. Vedtekter for sameiet vil bli utarbeidet av selger. Så snart dokumentene er ferdige vil de bli tilsendt kjøper eller de kan innhentes hos megler. Det forutsettes at dokumentene aksepteres som grunnlag for handelen. Eventuelle ønskede endringer kan skje i henhold til vedtektene på senere generalforsamlinger. Selger vil benytte egen standard kjøpekontrakt for Kjøper av biloppstillingsplass må betale en forholds-
alle salg i prosjektet. Det forutsettes at bud er lagt
messig andel av kostnadene til drift og vedlikehold av
inn på grunnlag av denne kjøpekontrakten og en
garasjeanlegget, som kommer i tillegg til de alminne-
eventuell aksept av bud fra selger gis under samme
lige fellesutgiftene.
forutsetning. Standard kjøpekontrakt utgjør en del av denne salgsoppgave.
Det vil bli avsatt totalt 10 gjesteparkeringsplasser i garasjeanlegg i kjeller for hele prosjektet Berger
AVBESTILLING:
Hage. I tillegg vil det være tilgjengelig ca. 16-18
Kapittel VI i Bustadoppføringslova gir kjøper en
offentlige p-plasser i Per O. Lunds gate.
avbestillingsrett. Dersom slik rett benyttes vil kjøper
BODER:
som følge av en eventuell avbestilling i tråd med
bli holdt ansvarlig for selgers merkostnader og tap Det medfølger 1 sportsbod til alle boliger. Sports
bustadoppføringslovas bestemmelser. Med mindre
bodene vil ligge i felles anlegg i kjeller/garasjeanlegg
det kan dokumenteres et høyere tap, kan selger
eller i 1. etasje. I de fleste boliger er det også bod
alltid kreve et avbestillingsgebyr på 5 %. Bestilte
inne i boligen, mens innvendig bod kan erstattes med
tilvalg og endringer skal i slike tilfeller, i sin helhet,
skap i enkelte boliger.
uansett b etales av kjøper dersom dette er bestilt av entreprenør.
FELLESUTGIFTER / LIKVIDITETSTILSKUDD: Størrelsen på fellesutgiftene er ikke fastsatt, men
LOVGRUNNLAG:
stipulerte fellesutgifter skal dekke sameiets ordinære
Boligene selges i henhold til bustadoppføringslova
driftsutgifter slik som fyring, varmt vann, kommunale
som regulerer kjøpers (forbrukers) rettigheter og
avgifter, forsikring, forretningsførsel, vedlikehold
plikter ved avtale om oppføring av bolig og kjøp
m.m., men avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer.
av fast eiendom der bygningen ikke er fullført når
Erfaringsmessig vil dette beløpe seg til ca. kr. 30,- /
avtalen inngås. Ved salg til aksjeselskap legges
40,- pr. kvm. BRA/mnd. Det foreligger per tiden ikke
avhendingslovens bestemmelser til grunn. For øvrig
regnskap eller budsjett for sameiet. Budsjett vil bli
gjelder Lov om eierseksjoner for eierseksjonssameiet
utarbeidet av selger i samarbeid med forretnings
og driften av dette.
fører. Driftsbudsjett og fellesutgifter vedtas av styret og fremlegges til orientering på sameiets general forsamling.
EIERFORM / ORGANISERING: Berger Hage vil bli organisert som et eierseksjons-
BERGER HAGE
sameie i samsvar med eierseksjonsloven. Selger Megler vil i forbindelse med overtagelsen innkalle
forbeholder seg videre retten til å organisere og
3 måneders fellesutgift som likviditetstilskudd til
fordele parkering og sportsboder på den måten som
sameiet.
for selger anses mest hensiktsmessig, for eksempel som en del av sameiets fellesareal med dertil tilhørende bruksretter, seksjonert som tilleggsareal
131
til den enkelte seksjon eller som en særskilt nærings
eierskap/navneendring fra kjøpers side etter bud/
seksjon.
aksept vil det påløpe administrasjonsgebyr på kr. 25.000,- inkl. mva. som innbetales meglers drifts
Som seksjonseier i et eierseksjonssameie, vil kjøper
konto. Eventuell endring krever selgers samtykke.
bli sameier i eiendommen med tilhørende enerett til
Selger forbeholder seg retten til på fritt grunnlag
bruk av sin boenhet. Seksjonseierne får felles bruks-
å godta eller avslå transport av kjøpekontrakter.
rett til sameiets fellesareal.
Oppgjør etter salg vil skje gjennom megler eller meglers underleverandør.
De andre sameierne har, i henhold til eierseksjons lovens § 25, panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet.
TILVALG OG ENDRINGER: Det vil bli gitt et tidsbegrenset tilvalgstilbud, som for eksempel ulike typer parkett, fargevalg på
FORRETNINGSFØRSEL:
veggflater, fliser, fronter på kjøkken- og baderoms
Forretningsfører er BORI. En tidsbegrenset kontrakt
innredninger, flere el-punkter etc. Endringer ut over
på 3 år er inngått på vegne av sameiet før konstitue-
ovennevnte må på fritt grunnlag vurderes av selger,
rende sameiermøte. Kjøper aksepterer at selger har
entreprenør og dennes underleverandører. Det kan
valgt forretningsfører.
ikke påregnes at andre endringer kan foretas og de
FORSIKRING:
tillatelse eller vil kunne medføre forsinkelse i prosjek-
kan uansett ikke utføres om de er i strid med rammeFrem til overtagelse vil eiendommen være forsikret
tets fremdrift. Typiske endringer som ikke tillates er
av selger. Etter overtagelse vil eiendommen forsikres
endring av fasade, vindusform, plassering av vann og
gjennom sameiets fellesforsikring. Kjøper må selv
avløp.
besørge innboforsikring og forsikring av eventuelle særskilte påkostninger.
Adgang til tilvalg er oppad begrenset til 15 % av kjøpesum i henhold til bustadoppføringslova § 9.
ADGANG TIL LOVLIG UTLEIE:
Alle tilvalg avtalefestes direkte mellom kjøper og
Seksjonseiere får full råderett over egen bolig og kan
entreprenør i separat avtale (tilvalg). Alle tilvalg
leie den ut. Dersom eiendommen ikke er seksjonert
faktureres sammen med oppgjørsoppsett fra megler.
pr. tidspunkt for overtagelse, gjøres evt. kjøper/utleier
Inngås kjøpsavtale etter igangsetting av prosjektet, er
oppmerksom på Eierseksjonslovens kapittel III som
interessent/kjøper kjent med at frister for tilvalg og
regulerer evt. leietakers rett til kjøp.
endringer kan være utgått. Det må da tas forbehold
EIENDOMSMEGLER:
om tilvalg/endring som denne mener skal være mulig
PROA Eiendomsmegling/ Aure & Valskaar AS
å få levert av selger. Konferer megler for nærmere
i kjøpstilbudet dersom interessent/kjøper har ønske
informasjon. Megler har fast provisjon pr enhet solgt i prosjektet, kr. 34 375,- inkl. mva. I tillegg kommer kr 4 937,-inkl. mva.
FORBEHOLD:
pr. leilighet til for oppgjørstjenesten. Dersom handel
Byggestart er avhengig av et tilfredsstillende for-
ikke kommer i stand, har megler ikke krav på provisjon.
håndssalg, som i prosjektet utgjør 35 % av antall
Meglerprovisjon og utlegg betales av selger.
boliger og tilfredsstillende byggelånsfinansiering, samt godkjennelse i utbyggingsselskapets styre. Videre er byggestart avhengig av at ramme- og
hvitvasking og terrorfinansiering mv., er megler pliktig
igangsettelsestillatelse blir gitt fra myndighetene i
til å gjennomføre legitimasjonskontroll av involverte
god tid før byggestart. Det tas også forbehold om at
parter. Dersom partene ikke oppfyller krav til legiti-
det oppnås en for selger tilfredsstillende avtale med
masjon eller megler har mistanke om at transaksjonen
entreprenør. Det tas generelt forbehold om myndig-
har tilknytning til utbytte av en straffbar handling, kan
hetenes saksbehandlingstid og eventuell justering
megler stanse gjennomføringen av transaksjonen.
i fremdriften for overtagelse/innflytting, hjemmels overføring med videre som følge av dette.
OVERSKJØTING OG OPPGJØR: Det forutsettes at skjøtet tinglyses i kjøpers navn i
Det gjøres uttrykkelig oppmerksom på at ansla-
henhold til kjøpekontrakten. Ved eventuell endring i
get vedrørende overtagelsestidspunkt ikke er å
BERGER HAGE
I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot
132
anse som en avtalt frist for overtagelse i forhold
Generelle beskrivelser av prosjektet i salgs- og
til b ustadoppføringslova § 10. Anslaget er kun
markedsføringsmateriell vil ikke passe for alle
et estimat, og endelig overtagelsesdato vil bl.a.
boligene i prosjektet. Interessent oppfordres
avhenge av kommunal behandling, inngåelse av en
derfor særskilt til å vurdere dette (solforhold, utsikt,
for selger tilfredss tillende entreprisekontrakt og
beliggenhet i forhold terreng og omkringliggende
byggelånsavtale, samt fremdrift i prosjekt- og bygge-
bygningsmasse med videre) før budgivning.
arbeid. Alle opplysninger er gitt med forbehold om rett til Kjøper må være innforstått med den usikkerhet som
endringer som er hensiktsmessige og/eller nødvendi-
foreligger med hensyn til fremdrift og overtagelse,
ge, likevel slik at den generelle standard og utførelse
og kan ikke påberope seg overskridelser av de her
ikke forringes eller endres vesentlig. Kjøper aksep-
angitte estimerte overtagelsestidspunkt som avtalt
terer uten prisjustering at selger har rett til å foreta
frist for ferdigstillelse/overtagelse. En forsinkelse i
slike endringer. Eksempel på slike endringer kan være
forhold til disse estimatene vil således ikke kunne
innkassinger av teknisk anlegg, mindre endringer av
danne grunnlag for krav om dagmulkt eller annen
boligens areal og lignende.
erstatning. Det kan være avvik mellom de plantegninger og Ved frafall av Selgers forbehold, vil siste frist for over-
skisser som er presentert i prospektet, og den
tagelse bli meddelt skriftlig med innenfor 3 måneders
endelige leveransen. Slike avvik utgjør ingen mangel
intervall. Endelig overtagelsesdato meddeles skrift-
ved selgers leveranse som gir kjøper rett til prisavslag
lig ca. 10 uker før overtagelse. Denne dato gjelder
eller erstatning. Ved vesentlige endringer har kjøper
da som partenes avtalte overtagelsesdato. Denne
rett til å heve avtalen, og kreve kjøpesummen tilbake-
bestemmelse medfører ingen innskrenkning i Kjøpers
ført. Kjøper kan ikke kreve erstatning ut over dette.
rettigheter iht. bustadoppføringslova § 10 annet og tredje ledd. Selger kan kreve at overtagelse skjer
Dersom det er avvik mellom tegninger i prospekt/
inntil 4 måneder tidligere enn forventet ferdigstillelse
internettside og leveransebeskrivelsen i den e ndelige
ved kontraktsinngåelse.
kontrakt med kjøper, vil leveransebeskrivelsen ha forrang og omfanget av leveransen er begrenset til
Selger må senest innen 15.02.2019 avklare ved
denne.
skriftlig underretning dersom ovennevnte forbehold påberopes og kjøpekontrakten kanselleres.
Selger står fritt til å bestemme bolignummer samt endre antall eierseksjoner i sameiet. Selger forbe
Kjøper kan kansellere inngått kjøpekontrakt dersom
holder seg retten til uten varsel å kunne endre priser
iverksettelse av byggeprosjektet ikke er igangsatt
og betingelser for usolgte boliger og biloppstillings-
innen 15.02.2019. Eventuell beslutning om kansel-
plasser.
lering skal meddeles skriftlig til selger umiddelbart. Dersom kanselleringsretten benyttes får kjøper
Det utearealet som hører til de respektive byggetrinn
tilbakebetalt innbetalt kjøpesum (evt. deponert
vil bli ferdigstilt i den grad det er mulig. Gjennom-
beløp), vederlag for eventuelle tilleggsarbeider og
føring av et stort byggeprosjekt i flere trinn vil, blant
renter av innbetalt beløp. For øvrig kan kjøper ikke
annet på grunn av løpende byggevirksomhet, kunne
fremme ytterligere eller andre krav mot selger som
medføre enkelte ulemper for beboerne inntil ferdigs-
følge av kanselleringen.
tillelse av samtlige byggetrinn.
Alle illustrasjoner, skisser, møblerte plantegninger
Det tas forbehold om trykkfeil i prospekt og salgs-
med mer er kun ment å danne et inntrykk av den
oppgave.
ferdige bebyggelsen, og kan således ikke anses BERGER HAGE
som endelig leveranse. Inntegnet utstyr/inventar medfølger ikke, så som f.eks. skap, og det vil derfor fremkomme elementer i presentasjonsmaterialet som ikke inngår i leveransen.
133
FØLGENDE DOKUMENTER UTGJØR EN DEL AV DENNE
• Kjøpsavtale/Budskjema
SALGSOPPGAVE:
• Selgers standard kjøpekontrakt
• Leveransebeskrivelse
• Grunnboksutskrift
• Plantegning og etasjeplan
• Reguleringsplan- og bestemmelser
• Prisliste
Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.
22. mars 2018
BERGER HAGE
• Foreløpig utomhusplan
134
Na bolags pr o f i l Nabolagsprofil Bergerveien 3 TILHØRIGHET Kommune Grunnkrets Kirkesogn
SKOLER, BARNEHAGER Lørenskog Benterud Skårer
STEDER I NÆRHETEN Løkenhagen Rud Hauger, nordre Solheimkrysset
0.8 km 1.3 km 1.3 km 1.4 km
TRANSPORT 39.9 km
Oslo S Fjellhamar
16.2 km 4.7 km 0.1 km
SPORT Skårerhallen Rolvsrud stadion
1.1 km 1.2 km
Fresh Fitness Skårer Condis Treningssenter Triaden
0.6 km 0.8 km
DEMOGRAFI (Benterud grunnkrets)
0.8 km
Benterud skole (1-7 kl.)
0.7 km
Åsen skole (1-7 kl.)
1.2 km
Løkenåsen ungdomsskole (8-10 kl.)
1.3 km
Hammer skole (8-10 kl.)
2.3 km
Kjenn ungdomsskole (8-10 kl.)
2.4 km
Mailand videregående skole
1.9 km
Lørenskog videregående skole
4.1 km
Løken/Rødløken barnehage (3-5 år)
0.5 km
Skårungen barnehage (2-5 år)
0.7 km
Løkenåsen barnehage (1-6 år)
0.7 km
VARER/TJENESTER
Oslo Gardermoen
Betania
Finstad skole (1-7 kl.)
Lørenskog Storsenter Metro Senter
0.8 km 1.6 km
Bunnpris Skårer Coop Mega Metro
0.6 km 1.6 km
Apotek 1 Triaden Boots apotek Lørenskog Storsenter
0.8 km 0.8 km
Triaden Vinmonopol Strømmen Vinmonopol
0.8 km 5.6 km
Bunnpris Skårer Coop Extra Triaden
0.6 km 0.8 km
Triaden Kiosk Sydhagen
0.8 km 1.3 km
Esso Tiger Skårer Esso Stasjon Metro Senter
1.4 km 1.4 km
BOLIGMASSE (Benterud grunnkrets)
46% er gift 23% er barnefamilier 26% har høyskoleutdanning 47% har inntekt over 300.000 74% eier sin egen bolig 14% eier hytte
BERGER HAGE
58% har bolig på over 120 kvm 56% av boligene er nyere enn 20 år 50% bor i enebolig eller rekkehus 91% av eiendommene har pris over kr. 2,5 mill
Informasjon i Nabolagsprofil er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på kortest kjøre-/gåavstand (*luftlinje). Eiendomsprofil AS eller Ambita AS kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene.
Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS. Copyright © Eiendomsprofil AS 2017
135
BERGER HAGE
Oversiktskart Bergerveien 3
Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammanføyninger, grenser da kommunene tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Ambita AS kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i kartene.
Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS. Copyright © Eiendomsprofil AS 2017
136
UTBYGGER
BAKKE AS Bakke AS/Bakkegruppen AS er et av Norges største boligbyggeselskaper med hovedkontor på Aurskog og avdelingskontor i Oslo. Konsernet har for tiden en tomteportefølje med prosjektverdier for NOK 8 milliarder innenfor forretningsområdene småhus feltutbygging og leilighetsprosjekter. Til prosjektene for store feltutbygginger har konsernet hånd om store deler av verdikjeden. For eksempel utvikles alle boligene de selger selv, bygger elementene på egen fabrikk og sier seg ikke ferdig før plenen er lagt i hagen.
VÅR VISJON ER:
V I BYGGE R , DU BOR! www.bakke-as.no
BERGER HAGE
Berger Hage er et samarbeidsprosjekt mellom Bakke AS og SPG.
138
voice.as
BERGERHAGE.NO
Stig Valskaar PROA Eiendomsmegling mobil: 45 00 70 95 / mail: sv@proa.no
Petter Andrè Aure PROA Eiendomsmegling mobil: 45 00 70 97 / mail: paa@proa.no