Berger Hage C D E prospekt

Page 1

BERGER HAGE Salgstrinn 2

58 LEILIGHETER – BYGG C+D+E




4

BERGER HAGE

Den grønne


5

BERGER HAGE

og urbane hverdagen


6

MEGLEREN

VELKOMMEN Berger Hage på Skårer Syd, Lørenskog, har vært en ubetinget suksess og vi har nå gleden av å ­presentere salgstrinn 2, som er siste salgstrinn. Byggestart er besluttet og nå kommer de siste 91 leilighetene fordelt på 4 bygg for salg. ”Arkitekturen og kvalitetene i prosjektet skiller seg positivt ut fra alle andre boligprosjekter i området. Nå kommer salgstrinn 2 og her er det mye godt i vente. Det har vært en formidabel etterspørsel og salg på dette prosjektet og det er en glede å presentere de resterende leilighetene med noen oppgraderte flotte leiligheter som det er verdt å se nærmere på.” Ny barnehage planlegges av kommunen i umiddelbar nærhet til Berger Hage, samtidig som både barne- og ungdomsskole ligger i gangavstand. Med prosjektets beliggenhet ligger både marka med friluftsaktiviteter, og nærsenter med det du trenger i hverdagen, kun et steinkast unna. Fordelene med å kjøpe nytt er mange. Fast pris, lave omkostninger og forutsigbarhet er kanskje det de fleste verdsetter høyest. Boligene bygges etter nyeste byggeforskrifter som gir deg god byggestandard, samtidig som du kan tilpasse boligen din etter egen smak gjennom tilvalg. Mange av enhetene tilbys gunstig Husbankfinansiering, rente f.t. 1,58% noe som gir lave bokostander. Mer informasjon om dette senere i prospektet eller på våre nettsider. Vi ber deg sette deg godt inn i salgsmateriellet og ta kontakt dersom du har spørsmål. Vi lover å hjelpe deg gjennom hele prosessen! Bakke AS og SPG står bak prosjektet. De er solide aktører med godt renommé og lang erfaring som boligutviklere. Proa Eiendomsmegling har

BERGER HAGE

lang erfaring med salg av prosjekterte boliger i området.

Stig Valskaar PROA Eiendomsmegling m: 45 00 70 95 / sv@proa.no

Petter Andrè Aure PROA Eiendomsmegling m: 45 00 70 97 / paa@proa.no


7

Innhold 6 Velkommen

10 Nærområdet 21

Prosjektet

25 Arkitektens visjon 26 Allmenningen 27 Situasjonsplan 31 Leilighetene 42

Premium leiligheter

55 Plantegninger 107 Etasjeplaner 114 Husbankfinansiering 116

Kjøpsprosess

118

Fordeler ved nybolig

121 Leveransebeskrivelse Salgsoppgave

134

Nabolagsprofil

136

Utbygger

BERGER HAGE

127

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.


8

Stül, karakteristiske mønstre og en spennende fargepalett preger prosjektets utforming.

BERGER HAGE

B


9

C

D

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

BERGER HAGE

E


10

URBANE OG SENTRALE

LØRENSKOG Berger Hage f år k a nskje den beste bel iggen heten i den nye bydelen på Sk årer Syd i L ørenskog. – Et område med sterk vek st og et sa m l ing spun kt for ku lt ur, ha ndel og bol ig. Den nye bydelen på Skårer Syd i Lørenskog, vil ved ferdigstillelse preges av urbane kvaliteter med spennende arkitektur og grønne parker. Lørenskog kommune har et godt servicetilbud og tilbyr alt du trenger i hverdagen og mere til. Kulturhuset Lørenskog Hus, som huser alt fra kino og bibliotek til teaterforestillinger, konsertopptredener, operakafé og familiedisko, tilbyr med andre ord noe for enhver smak! To store kjøpesenter finner du også i nærheten. Både Triaden, samt Metro senteret som begge er komplette handelsdestinasjoner med et rikt utvalg av både butikker og spisesteder. For deg med barn er det flere trivelige skoler og barnehager i nærområdet. Fra Berger Hage er det gangavstand til både Benterud, Rasta og Solheim barne­skole. Det finnes også flere videregående skoler i nærliggende ­områder, blant annet Mailand videregående skole. Det er avsatt tomt til en helt ny barnehage på den andre siden av parken for Berger Hage. Offentlig kommunikasjon er godt utbygd i kommunen. Fra Triaden senter, kun 3 minutters gange fra Berger Hage, finner du nærmeste bussholdeplass som tar deg i retning mot både Oslo og Lillestrøm. Her er det 5 avganger i timen om morgenen i begge retninger. Det pågår i tillegg en prosess for å få på plass

BERGER HAGE

en forlengelse av t-banelinje fra Oslo.


11

BERGER HAGE

Skårer Syd


BERGER HAGE 12


13

11

Til Oslo

Løre nsko g stasj on

E6

Lil

l Ti

l

t es

m

Langvannet

159

Strø

Røykåsveien

msv

eien

14

Solheimveien

a

at

ta

tekga

2 usg Metro rh

Biblio

ltu

Ku

353

4

10

SAMSON BAKERI, EGON PIZZA

353

le am

n ie ive or dl

N

6

Finstadrabbe

n

Losbyveien

Skårer SPISERIET, SMAKSyd OG SANS,

Løk en

Fe

iri

LØRENSKOG HUS MED KINO, BIBLIOTEK, TEATER OG KONSERTER

ng

ve

ie

n

LØRENSKOG ISHALL

4

IDRETTSPLASS

5

LOSBY GOLF OG LOSBY GÅRD

6

FINSTAD SKOLE (1.-7. KL)

7

LØKENÅSEN UNG. SKOLE

8

LØKEN/RØDLØKEN BARNEHAGE

9

LØKENPARKEN MED UTSIKTSPUNKT OG AKEBAKKE

10

LYSLØYPER FRA VALLERUD TIL MARIHOLTET

11

SNØ - INNENDØRS SKIHALL UNDER UTBYGGING

12

BENTERUD BARNESKOLE

13

HAMMER UNG. SKOLE

14

MAILAND VIDEREGÅENDE SKOLE

Rud

Østmarka

Lo sb ye lv a

5

Losby

BERGER HAGE

Marih oltvik a

3

8

352

Vallerud

2

ve

ie

rg e

rv

eie

n

Gam

Be

12

ien

leve

9

G

Skårersletta

Skårer

Triaden

Tunveien

veien d Valleru

Rast a

1

n

354

n

eie

eie

lev

sv

m

7

Ga

ke

354

n

352

1

13

3


14

NÆRMILJØET OG AKTIVITETER

ET MEKKA FOR SPORT & FRITID Her f år du det beste fra to verdener; parken ret t uten for døra og det urba ne en kor t r uslet ur unna. Nærområdet byr på en rekke aktivitetstilbud som bl.a. fotballbaner, ishall og skøytebane, svømmehall, badevann, skiløyper og treningssenter, noe som gjør området til et attraktivt sted å bosette seg. Ønsker du deg ut i skog og mark, ligger Østmarka og lokker bare noen minutter unna Berger Hage. Her finner du et velutbygget løypenett sommer som vinter. Her er det bare å pakke sekken og legge ut på tur. Ved ærverdige Losby Gods ligger et av landets flotteste golfanlegg. Området er også et meget populært tur- og rekreasjonsområde. Tar du turen videre innover Østmarka, kommer du til Mønevann hvor du blant annet kan leie kano, prøve fiskelykken eller rett og slett ta en svømmetur. Det er et godt utbygd nett av gang- og sykkelveier i Lørenskog og omegn, og et aktivt idrettsmiljø med anlegg innen de fleste grener. Fra Røykås kan du ta deg ut i lysløypenett mot Mariholtet, og fra Sørlihavna går det lysløype mot Losby. Verdens største og mest avanserte skihall bygges ved Lørenskog stasjon. Målet er å åpne i 2019. Med en størrelse på ca. 36 000 kvadratmeter skal det skapes en arena med perfekte forhold for langrenn, alpint og freeski. Ved Lørenskog stasjon finner du også Megafun som tilbyr en rekke

BERGER HAGE

spennende aktiviteter for både store og små.


15

Skihall

Berger Hage ligger i gang­avstand

Østmarka har 40 vann og tjern og

Bygging av skihallen SNØ på

fra lysløypa som starter på

de fleste har gode fiskemuligheter.

Lørenskog er nå igang. Her blir

­Vallerud og går inn til M ­ ariholtet.

det perfekte forhold for langrenn,

Mariholtet er et kjent mål for flotte

Ishockey

alpint, ­freeski og snowboard. Et

turmuligheter sommer som vinter.

På Lørenskog ligger områdets ishall til glede for alle.

vintersports­anlegg rett og slett.

Sykkel

Losby

Sykle på skogsbilveier - mil

Kano

etter mil, eller ta en kveldstur

Losbyvassdraget er som skapt for

I eventyrskjønne omgivelser lig-

langs Vålerveien. På Sørlihavna

padling. På egen kjøl, eller lei en

ger Losby golfklubb, som tilbyr et

har kommunen satt opp en stor

kano på Losby besøksgård.

komplett golfanlegg designet av

utendørs styrketreningspark og

Peter N ­ orwall. Godset er et populært

treningsløype for sykkel. Kontakt

Bading

utgangspunkt for turer innover marka

kommunen for flotte nedlastbare

Liker du å bade finner du flere

på sommeren såvel som vinterstid.

sykkelkart.

Skiløyper

Fisking

Legg i vei når du ønsker i milevis

Østmarka er kjent for det...Biter

av preparerte løyper vinterstid.

ørreten i Mønevannet ikveld?

idylliske bademuligheter i ­­Lørenskog. Særlig kjent er ­Mønevann ved Losby og ­L angvannet på Fjellhamar.

BERGER HAGE

av verdens ­s tørste innendørs


16

BERGER HAGE

C

Vakre fasader av stramt trepanel i en spennende kombinasjon med balkongfronter i gyldent metall.


17

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

BERGER HAGE

D


18

BERGER HAGE

Flere av leilighetene fĂĽr private, store og solrike uteplasser.


Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

BERGER HAGE

19


Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

BERGER HAGE 20


21

PROSJEKTET

BERGER HAGE Urba ne bol iger med ny ten kende ark itekt ur og fokus på gode uteområder. Berger Hage ligger i det området mange betrakter som det flotteste området på Skårer i Lørenskog. Prosjektet blir liggende høyt og fritt med direkte tilknytning til den nye flotte Allmenningen som blir sentral i området. Her er det blant annet planlagt en grønn og trivelig park med utsiktstårn og akebakke til glede for alle. Prosjektet i sin helhet består av seks frittstående bygg i opptil 6 etasjer, hvor bruk av moderne byggematerialer gir et tydelig urbant uttrykk. Stål, karakteristisk mønster og en spennende fargepalett preger prosjektets utforming. Balkongene er fremtredende i prosjektet, med vakre metallplater i vakre fargetoner. Her vil det være mulig å påvirke utforming gjennom ulike balkongskjermvegger for skjerming mot vær og vind, eller spilevegger for klatreplanter og nyttevekster. Den felles indre hagen i Berger Hage etableres med lekeplass, g ­ rønne plener, beplanting og trivelige sitteplasser hvor lufta er for alle. I parkeringskjelleren finnes p-plasser til samtlige av boligene, samt gjesteparkeringsplasser. Herfra er det enkel adkomst opp

BERGER HAGE

til den enkelte leilighet.


BERGER HAGE 22


Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

BERGER HAGE

23


BERGER HAGE

24

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.


25

ARKITEKTENS VISJON

SMÅSKALABEBYGGELSE MØTER DET URBANE Berger Hage l igger i overga ngen mel lom t i l dels høy og tet t urba n bol igbebyggelse og et mer lav­b ebygd v i l laområde i sør. Vi har jobbet mot å sk ape en god overga ng mel lom d isse u l i ke t y pene, både i ­b yg n ing svolum, i mater ia lbr u k og i det a ljer ing. I nord og øst på tomta har vi lagt lange blokkbygg på fem og seks etasjer. Blokkene kles med metallpaneler i gylne fargetoner mot gata, og med trepanel mot hagesiden. Hver oppgang får sin metalliske nyanse, fra champagne til ­kobber. Dette gir variasjon og identitet. Byggene ligger slik at de danner åpninger seg imellom, mot et nyetablert parkrom i vest. Bygningskroppene vender seg med store vinduer og private balkonger mot en felles indre hage, der lekeplass, gressplen, buskbeplantning og spesialbygde benker sørger for et trivelig nærmiljø. Vi har trukket b ­ ygningene i sør så langt ned som mulig, for å legge til rette for gode solforhold mellom husene. Nær villabebyggelsen sør for tomta, har vi tegnet fire punkthus som trapper seg ned i høyde for å megle mellom de urbane blokkbyggene og villaene. Punkthusene får fasader med stramt trepanel i varierende b ­ redder. Det naturlige panelet står sammen med balkongfronter og rekkverk i gylne, metalliske farger. Dette gir et tidsmessig og innbydende uttrykk som står godt sammen med omgivelsene, enten det er blokkene i nord eller trehusene i sør. Karakteristiske trapper som henger på fasaden, går fra balkonger i øverste etasje opp til generøse, private takterrasser med beplantning. Materialbruken, samt disse utenpåliggende trappene, gir punkthusene personlighet og egenart. Alle private balkonger har dybde nok til at man kan dekke til et hyggelig måltid ute, og raust areal. Vi tror det vil bli et godt sted å leve!

BERGER HAGE

GOA Arkitektkontor AS


LANDSK APSPLAN SK ÅRER SYD ALLMENNINGEN

+168.88

+168.54 +168.20

+168.66

+168.88

ALLMENNINGEN

+168.30

+168.20

LØKENPARKEN

(+168.70)

+168.75

+168.66

Skårersletta

FR ISIK T 10 x50m

26

+168.38 +168.52 +168.60

+169.60

+168.88

+170.20

+168.88 +168.75

+172.58

+171.70 +171.70

+172.58 +172.35

OK Kantstein 172.48+ +172.46

+172.35

+172.68 OK Kantstein 172.70+

+172.60

+173.00

17

2.0

0

+172.57 +172.50

Berger Hage ligger ved Løkenparken, på den

0

2.5

17

+172.60 OK Kantstein

+172.60 OK Kantstein

søndre delen av Allmenningen. Her blir det et stort

0

2.5

17

AKEBAKKE OG AKTIVITETER

+172.58

Berger Hage har k a nskje området s beste bel iggen het. P rosjektet v i l bl i l iggende høy t og fr it t med d irekte t i l k ny t n ing t i l den nye A l l menn ingen.

+168.70

+172.95 +173.05 +172.95 +173.97

+173.20

­utforming med gågate, butikker og trivelige caféer

+172.80

i nord, og skifter underveis karakter fra et frodig parkrom nærmest Berger Hage, til en mer bymessig

+172.95 +173.05 +173.00

+173.10

Allmenningen løper fra Masserud i sør til ­Skårersletta

+173.10

med resten av Lørenskog.

+172.95 +173.05 +172.90 +172.92

binder hele utbyggingen av Skårer Syd sammen

+173.00

grønt­område med plen, trær og busker, som

P

HC

snødepot/ parkering P P

P

P

P

med uteservering lenger nord. Midt i ­Allmenningen ­ligger det brolagte torget, som blir et naturlig ­samlingspunkt for beboerne, og et

B

hyggelig møtested. Kommunen og prosjektets utbygger – SPG Bakke Bolig Skårer AS vil i fellesskap stå for opparbeidelse av parken i sør. Det planlegges en kunstkonkurranse om bygging av et utsiktstårn som skal plasseres sør i parken. Tårnet vil være åpnet for alle og gi en unik utsikt over Lørenskog. Det er også planlagt en hyggelig akebakke i parken.

Løkenparken

C

Allmenningen blir et sosialt og livlig knutepunkt med aktiviteter for liten og stor, hele året. Akebakke

D Rev.

Dato

BERGER HAGE

Lørenskog kom

SKISSEPROSJEKT SKÅRER SYD, Løken Landskapsplan

Utsiktstårn

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Skisseprosjekt under utarbeidelse.


A-X02-200-003 Plan 2. Etasje Bygg A-X01-200-002 Plan 1. Etasje Bygg A,B,C,D,E,F.dwg

27

BERGER HAGE

A-X-U1-200-001 Plan U. Etasje Bygg A,B,C,D,E,F.dwg

SITUASJONSPLAN Berger Hage v i l ved ferd ig st i l lelse best å av 6 bygg og ca. 192 lei l igheter. Sa lg st r inn 2 best år av bygg B - C - D og E .

Løkenparken

B

Filnavn: O:\A100000\A104904\L100.dwg

Xref:

C D

Rev.

Situasjonsplan. Vi tar forbehold om endelig detaljutforming.

Dato

Revideringen gjelder

Nr.

Saksb.

Ø M Fjeld AS

Tegnet av

Berger Hage

Sidemannskontr.

Sidem.k.

HNO Oppdragsansvarlig

EDG Fag

Oppdr.a.

Saksbehandler

HNO

Utomhusplan

Format: A3 Plot: hno

E

HNO Målestokk

A3=1:500

LARK

Dato

15.12.2017 Oppdragsnr.

14.12.2017 21:28

B

C-E

A104510

Tegning nr.

Status

Rammesøknad

L100

Rev.

BERGER HAGE

skaarerNTM11.dwg

PLAN_RP3VN2-NTM11.dwg

innmålinger171019_NTM11_NN2000.DWG

Dette prospektet omhandler bygg C+D+E med 58 leiligheter.


BERGER HAGE 28


Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

BERGER HAGE

29


30

BERGER HAGE

Le i l ig he te ne


31

VELKOMMEN INN Ten k deg å låse seg inn i en bol ig hvor a lt er helt ny t t. A l lerede i ent reen møtes du av lyse ma lte vegger og lek ker t g u lv av hv it pig menter t t rest avs ei keparket t. Heng fra deg ja k k a, og st ig på. Kjøkkenet er lyst og åpent og blir levert fra Sigdal. Hvitevarer er inkludert. Alle kjøkken får innbygningskomfyr og platetopp, og det vil bli utarbeidet egen kjøkkentegning for hver type leilighet. Det leveres oppvaskkum i stål med blandebatteri og oppvaskmaskin. Under overskapene leveres lysarmatur som gir god oversikt og behagelig arbeidslys. Det er skjult elektrisk anlegg i alle rom. På badet leveres downlights som grunnbelysning - lekkert og praktisk. Videre blir det hvit baderomsinnredning med heldekkende servanttopp og praktisk overskap med speil, lys og stikkontakt. På gulvet legges mørk grå flis 20x20 cm, bortsett fra dusjsone som får mørk grå flis i størrelse 10x10 cm. På veggen blir det grå flis 30x60 cm. Soverom og stue får hvitmalte vegger, trestavs lyspigmentert eikeparkett og lister i samme utførelse. Fra stuen er det dør ut til en flott balkong - slipp sommeren inn! Det legges vannbåren gulvvarme til de fleste rom basert på fjernvarme, og boligene får balansert ventilasjon med varmegjenvinner. Behagelig og økonomisk – helt enkelt. Alle boligene leveres med en praktisk sportsbod til å lagre ski, dekk

BERGER HAGE

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

etc i. Det er selvsagt heis fra garasjen og opp til alle boligetasjer.


BERGER HAGE 32


2-roms leiligheter fra 54,5-56 kvm BRA 3-roms leiligheter fra 64,5-90 kvm BRA

BERGER HAGE

LEILIGHETENE

Bilder ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

33


Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

BERGER HAGE 34


35

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Hjemme er mer enn et sted - det er en følelse...

Topp moderne og luftige leiligheter med gjennomtenkte planløsninger

BERGER HAGE

og romslige balkonger.


BERGER HAGE

36

Bilder kun ment som illustrasjon. Her vist med tilvalg. Avvik vil forekomme.


37

LEILIGHETENE

BERGER HAGE

4-roms leiligheter 86,5-121,5 kvm BRA


38

Flotte leiligheter med gjennomtenkte løsninger. Det blir vannbåren gulvvarme, 3-stavs parkett hvitpigmentert og store vindusflater. Enkelte av leilighetene vil få et flott Master bedroom

BERGER HAGE

og eget bad.

Bilder kun ment som illustrasjon. Kjøkken vist med tilvalg. Avvik vil forekomme.


BERGER HAGE

Bilder kun ment som illustrasjon. Kjøkken vist med tilvalg. Avvik vil forekomme.

39


BERGER HAGE 40


Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

BERGER HAGE

41


42

BERGER HAGE

EKSEMPLER PÅ P l u ss-st a n d a rd

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme. Kjøkken vist med fargen S-2500-N, type Horisont fra Sigdal.


43

P re m i u m l e i l i g h e t e r m e d P l u ss-st a n d a rd Vi ha r gleden av å presentere et ut va lg av lei l igheter med oppg rader t levera nse i sa lg st r i n n 2. Leilighetene leveres med elegant og tidløs 1-stavs hvitpigmentert eikeparkett. På badene blir det deilig spafølelese med egen regndusj. Det leveres interiørspots og downlights i gang som skaper en hyggelig atmosfære. Skap din unike stil med fritt fargevalg i henhold til sortiment på kjøkkentype Horisont fra Sigdal. På kjøkken leveres dampovn som standard i tillegg til komfyr. Du får også med den oppgraderte ­kjøkkenventilatoren Røros Orion. Enkelte av Premium-leilighetene leveres også med praktisk vinskap i kjøkkenøy. Hva som følger med spesifiseres på plantegning til de 8 Premium leilighetene som får Pluss-standard. VELG DIN PREMIUM LEILIGHET: B-504

C-503

B-505

C-504

B-601

D-503

B-602

D-504

Velg fr it t mel lom d isse fa rgene på kjøk ken i n n red n i ngen, t y pe Hor isont fra Sigda l:

S4005-Y2OR

S4000-N

S3502-B

S1005-Y30R

S1005-Y20R

S3005-Y5OR

S1002-Y

S2500-N

S0502-Y05R

S2005-Y5OR S2002-G10Y

Premium White

Med forbehold om endringer i Sigdal sitt produktsortiment.

S1502-G50Y

BERGER HAGE

S7500-N


BERGER HAGE

44

HVA ER P l u ss-st a n d a rd? • • • •

1 stavs- hvitpigmentert eikeparkett Regndusj på begge bad Interiørspot og downlights i gang Fritt fargevalg i henhold til sortiment på innredningen «Horisont» fra Sigdal


45

HVA ER P l u ss-st a n d a rd? Dampovn i tillegg til komfyr Vinskap i kjøkkenøy for enkelte av pluss-leilighetene Vitrineskap i henhold til kjøkkentegning Oppgradert ventilator, type «Røros Orion»

BERGER HAGE

• • • •

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.


46

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

BERGER HAGE

Badet er lyst og moderne med vegghengt toalett og lekre skyvedører til dusj som er lett å holde rent. Servantskap leveres med store romslige skyveskuffer til å holde orden på tingene. Downlight i taket med dimmer gjør morgenen litt lettere å starte forsiktig.


47

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

BERGER HAGE

En god start pĂĽ dagen i ditt eget hjem!


Kun ment B Esom R Gillustrasjon. ER HAGE Avvik vil forekomme. 48

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.


49

BERGER HAGE

Grønn og frodig hverdag i Berger Hage


BERGER HAGE 50


Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

BERGER HAGE

51


BERGER HAGE

52

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.


BERGER HAGE

53


BERGER HAGE 54


55

BERGER HAGE

Pla n teg n i nger


56

2- ROMS

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T10

T06

T07

T09

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T08

T10

Tekn. 0,5 m2 T06

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard T07

4,5 m2

T09

*

2

m 11,0

BRA: 54,5 m2 P-rom: 52,5 m2 Unik leilighet (C-502) T08

Tekn. 0,5 m2

28,5 m2

11,0 m2

4,5 m2

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard

*

BRA: 54,5 m2 P-rom: 52,5 m2 Unik leilighet (C-502)

2

m 11,0

28,5 m2

11,0 m2

N

T09

N

T09

Takterrasse 52,8 m2

Takterrasse 52,8 m2 0

BERGER HAGE

C502

T01

T11

Tiltak

T02

T03

T04

Tegnet dato

100/81 og 100/415

20.03.2018

Berger Hage / Sk책rer Syd 5. etasje

Areal BRA

54,5 kvm Tiltakshaver

Prosjekterende

M책lestokk

Areal P-rom

SPG Bakke 52,5 kvm Bolig Sk책rer AS

NKN, MK, AJ, NN

1:100 (A4)

Balkong

11 kvm

Takterasse

52,8 kvm

T06

T07

Tegningsstatus

Tekn. 0,5 m2

2R - Type 1 Husbanken 502

4,5 m2

Berger Hage / Sk책rer Syd

T08

Salgstegninger

GNR/BNR 2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard 100/81 og 100/415 BRA: 54,5 m2 P-rom:

52,5 m2

3

4

5

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA (+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

T09

Tegning

Tiltak

2

T05

GNR/BNR

Etasje

T10

1

0Tegningsnr. 1

2

3

4

5

C-013

Tegnet dato 20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17


T06

57

T07

2- ROMS

T09

T08

T01

T11

T02

T03

T04

T05

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 54,5 m2 P-rom: 52,5 m2 (C-202, C-402)

T10

T06

T07

T09

T08

Tekn. 0,5 m2

4,5 m2

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard

*

BRA: 54,5 m2 P-rom: 52,5 m2 (C-202, C-402)

28,5 m2

11,0 m2

Tekn. 0,5 m2

4,5 m2

N

*

11,0 m2

28,5 m2

11,0 m2

0

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Sk책rer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

M책lestokk

NKN, MK, AJ, NN

1:100 (A4)

C202/C402

Tegning

Tegningsstatus

2R - Type 1 Husbanken 202/402

Salgstegninger

Etasje

2. og 4. etasje

Areal BRA

54,5 kvm

Areal P-rom

52,5 kvm

Balkong

11 kvm

T01

T11

T02

T03

T04

11,0 m2

2

3

4

5

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA (+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

Tegningsnr. C-004

T05

T10

T06

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Sk책rer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

BERGER HAGE

N

SPG Bakke Bolig Sk책rer AS

1


58

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T10

2- ROMS

T06

T07

T09

T08

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T10

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard

T06

BRA: 54,5 m2 P-rom: 52,5 m2 Unik leilighet (C-302)

T07

T09

T08

Tekn. 0,5 m2

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard 4,5 m2

BRA: 54,5 m2 P-rom: 52,5 m2 Unik leilighet (C-302)

* 28,5 m2

11,0 m2

Tekn. 0,5 m2

4,5 m2

*

N

28,5 m2 11,0 m2 11,0 m2

0

Tiltak

N

GNR/BNR

Tegnet dato 20.03.2018

Tiltakshaver

100/81 og 100/415 11,0 m2 Prosjekterende

SPG Bakke Bolig Sk책rer AS

NKN, MK, AJ, NN

Berger Hage / Sk책rer Syd

BERGER HAGE

C302

T01

T11

Etasje

Tegning 3. etasje

Areal BRA

2R - Type 1 Husbanken 302 54,5 kvm

Areal P-rom

52,5 kvm

Balkong

11 kvm

T02

2

3

M책lestokk T04

4

5

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

1:100 (A4)

T03

Tegningsstatus

T10

1

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

T05

Tegningsnr.

Salgstegninger

C-008 T06

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Sk책rer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17


T02

T01

T11

T03

T04

T05

59

T10

2- ROMS

T06

T07

T09

T08

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T10

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard

T06

BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 Unik leilighet (E-102)

T07

T09

T08

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 Unik leilighet (E-102)

29,0 m2

* T07

2

m asse 10,0 Terrterreng på

Tekn. 0,5 m2

N 5 m2

12,0 m2

29,0 m2

* T07

2

m asse 10,0 Terrterreng på

Tekn. 0,5 m2

N 5 m2

0

E102

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Prosjekterende

Tiltakshaver SPG Bakke Bolig Skårer AS

Etasje

1. etasje

Areal BRA

56 kvm 2R - Type 1 Husbanken 102

Areal P-rom

54,5 kvm

Terasse

10 kvm

Tegning

T01

T11

T10

NKN, MK, AJ, NN T02

T03

T04

2

3

1:100 (A4)

Tegningsnr.

Salgstegninger

E-002

4

5

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

Målestokk T05

Tegningsstatus T06

1

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

BERGER HAGE

12,0 m2


T10

60

T06

2- ROMS

T07

T09

T08

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T10

2

BRA: 56,0 m P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)

T06

T07

T09

T08

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)

10,0

29,0 m2

* Tekn. 0,5 m2

2

m

5 m2

12,0 m2

N 29,0 m2

* Tekn. 0,5 m2 10,0

2

m

5 m2

12,0 m2

0

BERGER HAGE

N Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Sk책rer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

M책lestokk

SPG Bakke Bolig Sk책rer AS

NKN, MK, AJ, NN

1:100 (A4)

E303/E503Tegning 2R - Type 1 Husbanken 303/503 Etasje

3. og 5. etasje

Areal BRA

56 kvm

Areal P-rom

54,5 kvm

Balkong

10 kvm

Tegningsstatus T01

T11

T02

T03

T04

Salgstegninger

T05

1

2

3

4

5

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA (+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

Tegningsnr. E-012

T10

T06

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Sk책rer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17


T01

T11

T02

T03

T04

T05

61

T10

2- ROMS

T06

T07

T09

T08

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T10

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard T06

BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)

T07

T09

T08

N

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403) 2

29,0 m2

*

0,0 m

1

Tekn. 0,5 m2

5 m2

N

12,0 m2

29,0 m2

*

2

0,0 m

1

Tekn. 0,5 m2

5 m2

0

E203/E403

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Sk책rer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

M책lestokk

SPG Bakke Bolig Sk책rer AS

NKN, MK, AJ, NN

Etasje

2. ogTegning 4. etasje

Areal BRA

2R - Type 1 Husbanken 203/403 56 kvm

Areal P-rom

54,5 kvm

Balkong

12 kvm

T02

T01

T11

T10

T03

T04

1

2

3

1:100 (A4)

Tegningsnr.

Salgstegninger

E-007

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

T06

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Sk책rer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

5

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

T05

Tegningsstatus

4

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

BERGER HAGE

12,0 m2


T10

T06

62

3 - ROMS

T07

T09

T08

3-R type 3 - TEK17 / Husbank standard

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T10

2

BRA: 64,5 m P-rom: 62,0 m2 (C-201, C-401)

T06

T07

T09

N

11,0m2

T08

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503) 13,0 m2 28,5 m2

Tekn. 0,5 m2

* 4,5 m2

29,0 m2

*

7,5 m2

Tekn. 0,5 m2

T09

10,0

2

m

0

1

5 m2

12,0 m2

2

3

4

5

N Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Sk책rer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

M책lestokk

SPG Bakke Bolig Sk책rer AS

NKN, MK, AJ, NN

1:100 (A4)

Tegning

Tegningsstatus

3R - Type 3 Husbanken 201/401

Salgstegninger

BERGER HAGE

C201/C401 Etasje

2. og 4. etasje

Areal BRA

64,5 kvm

Areal P-rom

62 kvm

Terrasse

11 kvm

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA (+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

Tegningsnr. T01

T11

T02

T03

T04

C-003 T05

T10

T06

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Sk책rer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17


T10

T06

63

3 - ROMS

T07

T09

T08

T01

T11

3-R type 3 - TEK17 / Husbank standard

T02

T03

T04

T05

T10

BRA: 64,5 m2 P-rom: 62,0 m2 Unik leilighet (C-301)

T06

T07

T09

T08

N

11,0 m2

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403) 13,0 m2 28,5 m2

Tekn. 0,5 m2

*

N

4,5 m2

29,0 m2 2

0,0 m

1

*

7,5 m2

Tekn. 0,5 m2

T09

0

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Sk책rer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

M책lestokk

SPG Bakke Bolig Sk책rer AS

NKN, MK, AJ, NN

1:100 (A4)

Tegning

Tegningsstatus

3R - Type 3 Husbanken 301

Salgstegninger

Etasje

3. etasje

Areal BRA

64,5 kvm

Areal P-rom

62 kvm

Balkong

11 kvm

1

2

3

4

5

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA (+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

Tegningsnr. T01

T02

T03

T04

T05

C-007

T10

T06

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Sk책rer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

BERGER HAGE

C301

T11

5 m2

12,0 m2


64

3 - ROMS

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T10

T06

11,0 m2

N

T07

T09

T01

T11

T02

T03

T04

T05

T08

T10

T06

3-R type 1 - TEK17 / Husbank standard T07

BRA: 64,5 m2 P-rom: 62,0 m2 Unik leilighet (C-501)

T09

13,0 m2 28,5 m2 T08

Tekn. 0,5 m2

* 2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard 4,5 m2

BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)

7,5 m2

T09

29,0 m2

Takterrasse 48,0 m2

*

Tekn. 0,5 m2 10,0

2

m

5 m2

12,0 m2

N

BERGER HAGE

C501

0 T01

T11

Etasje

5. etasje

Areal BRA

Tiltak 64,5 kvm

T02

T03

T04

1

2

3

4

5

T05

T10

Berger Hage / Sk책rer Syd Areal P-rom 11,0 m 62 kvm N

Balkong Takterasse

GNR/BNR

Tegnet dato

100/81 og 100/415

20.03.2018

T06

2

T07

Tiltakshaver 11 kvm

Prosjekterende

T09

SPG Bakke Bolig Sk책rer AS

NKN, MK, AJ, NN

48 kvm

M책lestokk

01:100 (A4)1

T08

Tegningsstatus GNR/BNR Salgstegninger 3R- Type 3 Husbanken 501 3-R type 1 - TEK17 / Husbank standard Berger Hage / Sk책rer Syd 100/81 og 100/415

Tiltak

Tegning

BRA:

64,5 m2

Tegningsnr. Tegnet datoC-012 20.03.2018

2

3

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

4

5

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17


T10

65

T06

3 - ROMS

T07

T09

T08

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T10

3-R type 1b - TEK17 / Husbanken BRA: 70,0 m2 P-rom: 66,0 m2 Unik leilighet (D-101)

T06

T07

T09

N

T08

Terrasse på terreng 11,0 m2

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)

14,0 m2

29,0 m2

N

* 7,5 m2

29,0 m 2

m

* Tekn. 0,5 m2

5 m2

6,8

m2

5 m2

12,0 m2

0

D101

1

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

Målestokk

SPG Bakke Bolig Skårer AS

NKN, MK, AJ, NN

Tegning

T01

T11

Etasje

1. etasje

Areal BRA

70 kvm

Areal P-rom

66 kvm

Terrasse

11 kvm

Tegningsstatus T02

T03

Salgstegninger

3R - Type 1b Husbanken 101

T04

2

3

5

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

(A4)

T05

4

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

Tegningsnr. D-001

T10

T06

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

BERGER HAGE

10,0

Bod 2,5 m2

2


T10

T06

66

3 - ROMS

T07

T09

T08

3-R type 1a - TEK17 / Husbanken

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T10

2

BRA: 70,5 m P-rom: 66,0 m2 (D-201, D-401)

T06

T07

T09

T08

11,0 m2

N

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503) 14,0 m2

29,0 m2

*

7,5 m2

Bod 2,5 m2 29,0 m2

*

5 m2

10,0

Tekn. 0,5 m2

Bod 1,5 m2

2

m

9,5 m2

5 m2

12,0 m2

0

1

2

3

4

5

N Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Sk책rer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

M책lestokk

SPG Bakke Bolig Sk책rer AS

NKN, MK, AJ, NN

Tegning

Tegningsstatus

3R - Type 1a Husbanken 201/401

Salgstegninger

BERGER HAGE

D201/D401 Etasje

2. og 4. etasje

Areal BRA

70,5 kvm

Areal P-rom

66 kvm

Terrasse

11 kvm

T01

T11

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

(A4)

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

Tegningsnr. T02

T03

T04

T05

D-002

T10

T06

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Sk책rer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17


T10

67

T06

3 - ROMS

T07

T09

T08

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T10

3-R type 1a - TEK17 / Husbanken BRA: 70,5 m2 P-rom: 66,0 m2 Unik leilighet (D-301)

T06

T07

T09

T08

11,0 m2

N

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)

14,0 m2

29,0 m2

N

* 29,0 m

10,0

Bod 2,5 m2

2

2

7,5 m2

*

m

Tekn. 0,5 m2

5 m2

Bod 1,5 m2 9,5 m2

5 m2

12,0 m2

0

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Sk책rer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

M책lestokk

SPG Bakke Bolig Sk책rer AS

NKN, MK, AJ, NN

Tegning

Tegningsstatus T01

T11

Etasje

3. etasje

Areal BRA

70,5 kvm

Areal P-rom

66 kvm

Balkong

11 kvm

T02

3

T03

T04

T05

4

5

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

(A4)

Salgstegninger

3R - Type 1a Husbanken 301

2

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

Tegningsnr. D-003

T10

T06

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Sk책rer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

BERGER HAGE

D301

Tiltak

1


68

3 - ROMS

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T10

T06

T02

T01

T11

T03

T04

T07

T05

T09

T02

T01

T11 T10

T03

T04

T05

T08 T06

2

Takterrasse 47,5 m

T10

T07

T06

T09

T07

T09

3-R type 1a - TEK17 / Husbanken

T08

Takterrasse 47,5 m2

BRA: 70,5 m2 P-rom: 66,0 m2 Unik leilighet (D-501)

T08

3-R type 1a - TEK17 / Husbanken BRA: 70,5 m2 P-rom: 66,0 m2 Unik leilighet (D-501)

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)

N

11,0 m2

N

11,0 m2 14,0 m2

29,0 m2 29,0 m2

14,0 m2

10,0

*

2

m

*

Tekn. 0,5 m2 7,5 m2

Bod 2,5 m m22 29,0

12,0 m2

N

*

Bod 2,5 m2

5 m2

5 m2

Bod 1,5 m2

7,5 m2

9,5 m2

5 m2

0

Bod 1,5 m2

BERGER HAGE

D501

Tiltak

Etasje

5. etasje

Areal BRA

Tiltakshaver 70,5 kvm

Areal P-rom

66 kvmSPG Bakke Bolig Skårer AS

Balkong

11 kvm

Takterrasse

47,5 Tiltak

Takterrasse 47,5 m

2

T01

T11

T02

Berger Hage / Skårer Syd

GNR/BNR T03

T04

T05

100/81 og 100/415

1

2

3

9,5 m2 Tegnet dato 20.03.2018

T10

Prosjekterende

Målestokk

T06

0

NKN, MK, AJ, NN

(A4)

1

2

3

4

T07

T09

Tegning

kvm 3R - Type 1a Husbanken 501

Berger Hage / Skårer Syd

Tegningsstatus GNR/BNR Salgstegninger 100/81 og 100/415 T08

0 Tegningsnr. 1 Tegnet dato D-005 20.03.2018

Tiltak Tiltakshaver

GNR/BNR Prosjekterende

Tegnet dato Målestokk

Berger Hage / Bolig Skårer Syd AS SPG Bakke Skårer

100/81 100/415 NKN, og MK, AJ, NN

20.03.2018 (A4)

2

3

4

4

5

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

5

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

5

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge Arkitekt 998 791 332 MVA Goa Arktitektkontor AS (+47) 22 44 431700 Sommerrogata


T02

T01

T11

T03

T04

T05

69

T10

3 - ROMS

T06

T07

T09

T08

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T10

3-R type 4 - TEK17 / Husbank standard

T06

BRA: 72,0 m2 P-rom: 66,5 m2 (E-205, E-405)

T07

T09

T08

11,0 m2

N

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 2 (E-203, E-403) 7,5 m

*

29,5 m2

N

12,5 m2

2 m2 3,5 29,0 m

2

m

*

4,5 m2

10,0

Tekn. 0,5 m2

3,0 m2

5 m2

0

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Sk책rer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

E205/E405

SPG Bakke Bolig Sk책rer AS

Etasje

2. Tegning og 4. etasje

Areal BRA

- Type 4 Husbanken 205/405 723R kvm

Areal P-rom

66,5 kvm

Balkong

11 kvm

T01

T02

T03

Salgstegninger

3

4

5

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

1:100 (A4) T04

Tegningsstatus

T10

2

M책lestokk

NKN, MK, AJ, NN T11

1

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

T05

Tegningsnr. T06

E-009

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Sk책rer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

3-R type 4 - TEK17 / Husbank standard

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

BERGER HAGE

12,0 m2


T10

T06

70

3 - ROMS

T07

T09

T08

T02

T01

T11

T03

T04

T05

3-R type 4 - TEK17 / Husbank standard BRA: 72,0 m2 P-rom: 66,5 m2 Unik leilighet (E-305)

T10

T06

T07

T09

N

11,0 m2

T08

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard 2 7,5 m

BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)

*

29,5 m2

12,5 m2

3,5 m2 4,5 m2

29,0 m2

* Tekn. 0,5 m2 10,0

2

m

3,0 m2

5 m2

12,0 m2

0

1

2

3

4

5

N

BERGER HAGE

E305

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Sk책rer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

M책lestokk

SPG Bakke Bolig Sk책rer AS

NKN, MK, AJ, NN

1:100 (A4)

Tegning

Tegningsstatus

3R - Type 4 Husbanken 305

Salgstegninger

Etasje

3. etasje

Areal BRA

72 kvm

Areal P-rom

66,5 kvm

Balkong

11 kvm

T01

T11

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA (+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

Tegningsnr. T02

T03

T04

T05

E-014

T10

T06

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Sk책rer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17


71

3 - ROMS

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T10

Takterrasse 23,0 m2

T06

T01

T11

T07

T02

T03

T04

T05

T09

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T10

T08

Takterrasse 23,0 m2

T06

T10

T07

T06

T09

T07

T09

T08

3-R type 4 - TEK17 / Husbank standard T08

BRA: 72,0 m2 P-rom: 66,5 m2 Unik leilighet (E-505)

N

3-R type 4 - TEK17 / Husbank standard

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard

BRA: 72,0 m2 P-rom: 66,5 m2 Unik leilighet (E-505)

BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)

10,0 N m2

7,5 m2

10,0 m2

*

N

29,5 m

2

7,5 m2

29,0 m2 2

0,0 m

1

*

29,5 m2

*

Tekn. 0,5 m2 2 12,5 m

3,5 m2 4,5 m2

5 m2

12,5 m2

2 12,0 m 3,5 m2

4,5 m2

3,0 m2

0 3,0 m T01

T11

Tiltak

T02

T03

T04

Tegnet dato

100/81 og 100/415

20.03.2018 Målestokk

5. etasje Berger Hage / Skårer Syd

Areal BRA

72 kvm Tiltakshaver

Prosjekterende

Areal P-rom

SPG Bakke Bolig Skårer AS 66,5 kvm

NKN, MK, AJ, NN

1:100 (A4)0

Balkong

10 kvm

Takterasse

Tegning 23 kvm Tiltak

Tegningsstatus GNR/BNR Salgstegninger

0 1 Tegningsnr. Tegnet dato E-018 20.03.2018

Takterrasse 23,0 m2

3R - Type 4 Husbanken 505 Berger Hage / Skårer Syd

Tiltak

Tiltakshaver Berger Hage / Skårer Syd SPG Bakke Bolig Skårer AS

T06

T07

3

100/81 og 100/415

GNR/BNR Prosjekterende 100/81 og 100/415 NKN, MK, AJ, NN

5

1

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

2

3

Tegnet dato Målestokk 20.03.2018 1:100 (A4)

2

4

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

T09

T08

4

T05

GNR/BNR

Etasje

T10

2

3

4

5

5

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 Arkitekt 0255 Oslo, Norge 998 791 332 Goa Arktitektkontor ASMVA Sommerrogata 17 (+47) 22 44 43 00

BERGER HAGE

E505

1

2


T10

T06

72

3 - ROMS

T07

T09

T08

T01

T11

3-R type 1 - TEK17 / Husbank standard

T02

T03

T04

T05

T10

BRA: 72,5 m2 P-rom: 70,0 m2 Unik leilighet (C-101)

T06

T07

T09

N T08

Terrasse på terreng 11,0 m2

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard 2 BRA: 12,5 56,0 m2 m P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)

30,5 m2 Tekn. 0,5 m2

* 4,5 m2

29,0 m

2

*

9,5 m2

Tekn. 0,5 m2

T09 10,0

2

m

0

5 m2

12,0 m2

1

2

3

4

5

N Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

Målestokk

SPG Bakke Bolig Skårer AS

NKN, MK, AJ, NN

1:100 (A4)

Tegning

Tegningsstatus

BERGER HAGE

C101 3R - Type 1 Husbanken 101 Etasje

1. etasje

Areal BRA

72,5 kvm

Areal P-rom

70 kvm

Terrasse

11 kvm

Salgstegninger T11

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA (+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

Tegningsnr. T02

T01

T03

T04

T05

C-001

T10

T06

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17


T10

73

T06

3 - ROMS

T07

T09

T08

T01

T11

T02

T03

T04

T05

T10

3-R type 2 - TEK17 BRA: 73,5 m2 P-rom: 67,5 m2 Unik leilighet (C-102)

T06

T07

T09

T08

Bod 3,0 m2

4,5 m2

*

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)

30,5 m2

8,0 m2

10,5 m2

N N 29,0 m2 10,0

*

2

m

Terrasse på terreng 11,0 m2

Tekn. 0,5 m2

5 m2

12,0 m2

0

Etasje

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

Målestokk

SPG Bakke Bolig Skårer AS

NKN, MK, AJ, NN

1:100 (A4)

Tegning

Tegningsstatus

1. etasje

Areal BRA

73,5 kvm

Areal P-rom

67,5 kvm

Terasse

11 kvm

T02

T01

T11

T03

T04

Salgstegninger

3R - Type 2 102

T05

2

3

4

5

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA (+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

Tegningsnr. C-002

T10

T06

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

BERGER HAGE

C102

Tiltak

1


T06

74

T07

3 - ROMS

T09

T08

T02

T01

T11

T03

T04

T05

3-R type 1 - TEK17 BRA: 74,5 m2 P-rom: 72,0 m2 Unik leilighet (E-101)

T10

T06

T07

T09

T08

34,5 m2

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)

Terrasse på terreng 10,0 m2

*

Tekn. 0,5 m2

N

4,5 m2

7,0 m2

12,0 m2

29,0 m2

* Tekn. 0,5 m2 10,0

2

m

5 m2

12,0 m2

Tiltak

BERGER HAGE

E101

N

0

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

Målestokk

SPG Bakke Bolig Skårer AS

NKN, MK, AJ, NN

1:100 (A4)

Tegning

Tegningsstatus

Tegningsnr.

3R - Type 1 101

Salgstegninger

E-001

Etasje

1. etasje

Areal BRA

74,5 kvm

Areal P-rom

72 kvm

Terrasse

10 kvm

T02

T01

T11

T03

T04

1

2

3

4

5

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA (+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

T05

T10

T06

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17


T10

75

T06

3 - ROMS

T07

T09

T08

T01

T11

T02

T03

T04

T05

T10

3-R type 2 - TEK17 / Husbanken

5,5 m2

BRA: 83,0 m2 P-rom: 79,5 m2 Unik leilighet (D-202)

5 m2

T06

Bod 1,5 m2 T07

9,5 m T09

T08

2

N T08

5 m2

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)

11,5 m2

* 40,0 m2

N 14,0 m2

29,0 m2

*

2

0,0 m

1

Tekn. 0,5 m2

ur

ttem

5 m2

12,0 m2

0

D202 Etasje

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

Målestokk

SPG Bakke Bolig Skårer AS

NKN, MK, AJ, NN

Tegning

T11

2. etasje

Areal BRA

83 kvm

Areal P-rom

79,5 kvm

Balkong

11,5 kvm

Tegningsstatus T01

T02

2

3

T03

T04

T05

4

5

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

(A4)

Salgstegninger

3R - Type 2 Husbanken 202

1

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

Tegningsnr. D-006

T10

T06

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

BERGER HAGE

Stø


T10

76

T06

3 - ROMS

T07

T09

T08

T01

T11

T02

T03

T04

T05

T10

3-R type 2 - TEK17 / Husbanken BRA: 83,0 m2 P-rom: 79,5 m2 5 m2 Unik leilighet (D-302)

5,5 m2

T06

T07

Bod 1,5 m2

T09

9,5 m2

T08

T08 2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)

5 m2

* 40,0 m2

N 29,0 m

2

*

14,0 m2

11,0

10,0

2

m

Tekn. 0,5 m2

2

m

5 m2

12,0 m2

0

BERGER HAGE

N Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Sk책rer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

M책lestokk

SPG Bakke Bolig Sk책rer AS

NKN, MK, AJ, NN

D302

Tegning

Areal BRA

83 kvm

Areal P-rom

79,5 kvm

Balkong

11 kvm

Etasje

Tegningsstatus T01

T11

3. etasje

T02

2

3

T03

T04

T05

4

5

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

(A4)

Salgstegninger

3R - Type 2 Husbanken 302

1

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

Tegningsnr. D-007

T10

T06

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Sk책rer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17


T10

77

T06

3 - ROMS

T07

T09

T08

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T10

3-R type 2 - TEK17 / Husbanken BRA: 83,0 m2 P-rom: 79,5 m2 5 m2 Unik leilighet (D-402)

5,5 m2

T06

T07

Bod 1,5 m2

T09

9,5 m2 T08

T08 2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)

5 m2

* 40,0 m2

N

29,0 m2

11,0

2

m 10,0 2 14,0 m

2

m

N

*

Tekn. 0,5 m2

5 m2

0

D402

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Sk책rer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

M책lestokk

SPG Bakke Bolig Sk책rer AS

NKN, MK, AJ, NN

Tegning

Tegningsstatus T01

T11

Etasje

4. etasje

Areal BRA

83 kvm

Areal P-rom

79,5 kvm

Balkong

11 kvm

T02

T03

2

3

T05

4

5

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

(A4)

T04

Salgstegninger

3R - Type 2 Husbanken 402

1

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

Tegningsnr. D-008

T10

T06

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Sk책rer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

BERGER HAGE

12,0 m2


78

3 - ROMS

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T10

T06

T07

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T09

T10

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T08

T06

T10

T07

T06

Takterrasse 50 m2

T09

T07

3-R type 2 - TEK17 / Husbanken

T09

BRA: 83,0 m2 P-rom: 79,5 m2 Unik leilighet (D-502)

T08

T08

Takterrasse 50 m

2

3-R type 2 - TEK17 / Husbanken

5 m2

5,5 m2

BRA: 83,0 m2 P-rom: 79,5 m2 Unik leilighet (D-502) 9,5 m2

Bod 1,5 m2

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)

T08

5,5 m2

5 m2

Bod 1,5 m2 9,5 m2 5 m2

T08 * 29,0 m

2

*

5 m2

40,0 m2 Tekn. 0,5 m2

10,0

*

2

m

5 m2

40,0 m2

14,0 m2

12,0 m2

11,0

2

m

N

N

11,0

14,0 m2

2

m

0

1

2

3

4

5

N

BERGER HAGE

D502

Tiltak

GNR/BNR T01

T11

Berger Hage / Skårer Syd

Etasje

5. etasje

Areal BRA

83 kvm

Areal P-rom

79,5 kvm

Balkong

11 kvm kvm

Tiltakshaver

T02

T10

SPG Bakke Bolig Skårer AS

T03

T04

Tegnet dato

T05

100/81 og 100/415

20.03.2018

Prosjekterende

Målestokk

NKN, MK, AJ, NN T06

0

1

(A4)

2

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

3

4

T07

Tegning

Tegningsstatus

T09

3R - Type 2 Husbanken 502 GNR/BNR

Salgstegninger

0

Tiltak 50

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver Tiltak

Prosjekterende GNR/BNR NKN, MK, NN 100/81 og AJ, 100/415

Målestokk Tegnet dato (A4) 20.03.2018

Takterrasse 50 m2Bakke SPG Skårer Berger HageBolig / Skårer SydAS

3-R type 2 - TEK17 / Husbanken

post@goaark.no

Tegningsnr.

Takterasse

T08

5(+47) 22 44 43 00

Tegnet dato

1D-009

2

3Arkitekt 4

5

Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge Arkitekt 998 791 332 MVA Goa Arktitektkontor AS (+47) 22 44 43 00 Sommerrogata 17 post@goaark.no


T06

79

T07

3 - ROMS

T09

T08

T02

T01

T11

T03

T04

T05

3-R type 2 - TEK17 BRA: 83,0 m2 P-rom: 80,0 m2 Unik leilighet (E-103)

T10

T06

T07

T09

T08

11,0 m2

38,5 m2 2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard

BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)

8,5 m2

m asse 10,0 Terrterreng på

8,5 m2

2

*

N

N

Bod/tekn. 2,0 m2

4,5 m2

29,0 m2

*

2

0,0 m

1

Tekn. 0,5 m2 29,0 m2

*

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

Målestokk

SPG Bakke Bolig Skårer AS

NKN, MK, AJ, NN

1:100 (A4)

Tegning

E103

3R - Type 2 103

Etasje

1. etasje

Areal BRA

83 kvm

Areal P-rom

80 kvm

Terasse

10 kvm

0

T02

T01

T11

Tegningsstatus

Tegningsnr.

Salgstegninger

E-003

T03

T04

T05

1

2

3

4

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA (+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

T10

T06

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

3-R type 2 - TEK17

5

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

BERGER HAGE

5 m2

12,0 m2


80

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T10

3 - ROMS

T06

3-R type 3b - TEK17 / Husbanken

T07

BRA: 84,0 m2 P-rom: 79,5 m2 Unik leilighet (D-203)

T09

T08

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T10

3,5 m2 T06

T07

14,5 m2 T09

Bod 1,5 m2

T08

5 m2

7,0 m2

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard

*

BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503) N

35,5 m2

tem

Støt ur

29,0 m2

* e på 2 ass 0 m Terrng 12, e terr

10,0

Tekn. 0,5 m2

2

m

5 m2

12,0 m2

N 0

BERGER HAGE

D203

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

SPG Bakke Bolig Skårer AS

Etasje

2. etasje

Areal BRA

843Rkvm - Type 3b Husbanken 203

Tegning

T01

2

2

12 kvm

T03

Tegningsstatus

T10

Salgstegninger

Areal P-rom 79,5 kvm 3-R type 3b - TEK17 / Husbanken BRA: 84,0 m Terrasse P-rom: 79,5 m

T02

2

3

T04

T05

4

5

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

Målestokk

NKN, MK, AJ, NN

T11

1

(A4)

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

Tegningsnr. T06

D-010

T07

T09

0

leilighet Unik (D-203)

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

3,5 m2

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17


T06

81

T07

3 - ROMS

T09

T08

3-R type 3b - TEK17 / Husbanken BRA: 84,0 m2 P-rom: 79,5 m2 Unik leilighet (D-303)

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T10

T06

3,5 m2

T07

T09

14,5 m2 T08

Bod 1,5 m2 5 m2

7,0 m2

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)

* N

35,5 m2

N

12,0

2

m

29,0 m2

*

2

0,0 m

1

Tekn. 0,5 m2

5 m2

12,0 m2

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Sk책rer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

M책lestokk

SPG Bakke Bolig Sk책rer AS

NKN, MK, AJ, NN

Tegning

Tegningsstatus

Tegningsnr.

3R - Type 3b Husbanken 303

Salgstegninger

D-011

T01

T11

Etasje

3. etasje

Areal BRA

84 kvm

Areal P-rom

79,5 kvm

Balkong

12 kvm

T02

1

2

3

T04

5

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

(A4)

T03

4

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

T05

T10

T06

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

3-R type 3b - TEK17 / Husbanken Tiltak BRA: 84,0 m2 P-rom: 79,5 m2 Unik leilighet

Berger Hage / Sk책rer Syd

GNR/BNR

Tegnet dato

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

BERGER HAGE

D303

0


82

3 - ROMS

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T10

Takterrasse 27,0 m2

T06

T07

T01

T11

T02

T03

T04

T05

T09

T10

T10

Takterrasse 27,0 m2 T08

T06

T07

T09

3-R type 3 - TEK17 T08

11,0 m2

N

BRA: 84,5 m2 P-rom: 80,0 m2 Unik leilighet (E-504)

BYGG E

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)

BYGG E

11,0 m2

N

11,5 m2

39,0 m2

8,5 m2

11,5 m2

39,0 m2

29,0 m2

*

8,5 m2

Tekn. 0,5 m2

* 10,0

Bod/tekn. 2,0 m2

2

m

4,5 m2

*

5 m2

12,0 m2

Bod/tekn. 2,0 m2

4,5 m2

N 29,0 m2

*

BERGER HAGE

E504

Etasje Tiltak

0 T01

T11

5. etasje

T02

T03

T04

GNR/BNR

1

2

*

100/81 og 100/415

Areal P-rom 80 kvm Tiltakshaver

Prosjekterende

Balkong SPG Bakke Bolig 11 Skårer kvmAS

NKN, MK, AJ, NN

1:100 (A4)

Tegningsstatus

Tiltak Tegningsnr. E-017 Berger Hage / Skårer Syd

Takterasse

Tegning

27 kvm

3R - Type 3 504

T06

T07

T09

20.03.2018 Målestokk

0 T08

Salgstegninger

Tiltak

GNR/BNR

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

29,0 5 m2

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

Berger / Skårer kvm Syd Areal BRA Hage 84,5

Takterrasse 27,0 m2

4

T05

Tegnet dato

T10

3

1

Tegnet dato Tiltakshaver 20.03.2018 SPG Bakke Bolig Skårer AS

(+47) 22 44 43 00 2post@goaark.no 3

4

0

5

GNR/BNR

Tegnet da

100/81 og 100/415

20.03.201

Arkitekt Prosjekterende Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata NKN, MK, AJ, NN 17

Målestokk

1:100 (A4)


T06

83

T07

3 - ROMS

T09

T08

3-R type 3 - TEK17

T01

T11

BRA: 84,5 m2 P-rom: 80,0 m2 (E-204, E-404)

T02

T03

T04

T05

T10

T06

T07

T09

T08

N

11,5 m2

39,0 m2

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard

8,5 m2

BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)

2

m 11,0

8,5 m2

*

Bod/tekn. 2,0 m2

N

4,5 m2

29,0 m2 1

*

N

2

0,0 m

Tekn. 0,5 m2 29,0 m2

*

2

m

5 m2

12,0 m2

E204/E404

0

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Sk책rer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

M책lestokk

SPG Bakke Bolig Sk책rer AS

NKN, MK, AJ, NN

1:100 (A4)

Tegning

Tegningsstatus

Tegningsnr.

3R - Type 3 204/404

Salgstegninger

E-008

Etasje

2. og 4. etasje

Areal BRA

84,5 kvm

Areal P-rom

80 kvm

Balkong

11 kvm

T01

T11

T02

T03

T04

1

2

3

4

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA (+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

T05

T10

T06

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Sk책rer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

3-R type 3 - TEK17

5

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

BERGER HAGE

10,0


T06

T07

84

T09

3 - ROMS

T08

3-R type 3 - TEK17

T01

T11

BRA: 84,5 m2 P-rom: 80,0 m2 Unik leilighet (E-304)

T02

T03

T04

T05

T10

T06

T07

T09

N T08

11,5 m2

39,0 m2

8,5 m2

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503) 2

m 11,0

8,5 m2

*

Bod/tekn. 2,0 m2

4,5 m2

29,0 m2

* Tekn. 0,5 m2

29,0 m2

10,0

*

2

m

5 m2

12,0 m2 Tiltak

BERGER HAGE

E304

0

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Sk책rer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

M책lestokk

SPG Bakke Bolig Sk책rer AS

NKN, MK, AJ, NN

1:100 (A4)

Tegning

Tegningsstatus

Tegningsnr.

3R - Type 3 304

Salgstegninger

E-013

N

T01

T11

Etasje

3. etasje

Areal BRA

84,5 kvm

Areal P-rom

80 kvm

Balkong

11 kvm

T02

T03

T04

1

2

3

4

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA (+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

T05

T10

T06

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Sk책rer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

5

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17


85

4 - ROMS

T01

T11

T02

T10

3,0 m2

T07

16,0 m2

T09

T01

T11

T02

T03

T04

T05

T10

T08

T06

T07

T07

T09

7,0 m2

4-R type 1 - TEK17 / Hus

T08

BRA: 86,5 m2 P-rom: 81,5 m2 Unik leilighet (E-201) 7,0 m2

BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)

4,5 m2

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard

*

5m

2

N

29,0 m2

*

2

0,0 m

34,0 m

13,5 m2

2

5 m2

N

12,0 m2

e på ass Ter,r0 m2 11

Tekn. 0,5 m2

eng

terr

0

E201 Etasje

2. etasje

Areal BRA

86,5 kvm

Areal P-rom

81,5 kvm

Terasse

11 kvm

3,0 m2

16,0 m2

T07

T01

T11

T10

T02

T03

T04

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

Målestokk

SPG Bakke Bolig Skårer AS

NKN, MK, AJ, NN

1:100 (A4)

T07

T09

Tegning

7,0 m

2

2

T05

Tiltak

T06

T08

1

4R - Type 1 Husbanken 201

0Tegningsstatus 1 Salgstegninger

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

2

3

4Tegningsnr.5 E-004

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

BERGER HAGE

1


86

4 - ROMS

T01

T11

T02

T10

3,0 m2

T07

16,0 m2

T09

T01

T11

T02

T03

T04

T05

T10 T08

T06

T07

T07

T09

7,0 m2

4-R type 1 - TEK17 / Hus

T08

BRA: 86,5 m2 P-rom: 81,5 m2 Unik leilighet (E-401)

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)

7,0 m2

4,5 m2

2

*

5m

2

29,0 m2

* 34,0 m2

13,5 m2

10,0

Tekn. 0,5 m2

2

m

5 m2

12,0 m2

N

10,0

N

2

m

0

BERGER HAGE

E401

T07

Etasje

4. etasje

Areal BRA

86,5 kvm

Areal P-rom

81,5 kvm

3,0 m2

T01

T11

16,0 m2

Balkong

10 kvm

T10

T02

T03

T04

T05

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Sk책rer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

M책lestokk

SPG Bakke Bolig Sk책rer AS

NKN, MK, AJ, NN

1:100 (A4)

T06

T07

T09

Tegning

0

1

Tegningsstatus

2

3

4

5

Tegningsnr.

T08

4R - Type 1 Husbanken 401

7,0 m2

E-005

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Sk책rer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

1

2


87

4 - ROMS

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T10

T06

3,0 m2

T07

16,0 m2

T09

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T10

T08

T06

T07

T07

T09

7,0 m2

4-R type 1 - TEK17 / Husbank standard T08

BRA: 86,5 m2 P-rom: 82,0 m2 Unik leilighet (E-501) 4,5 m2

2 2-R type 1 - TEK17 standard 7,0/mHusbank

BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)

* Takterrasse 22,0 m2

5m

2

N

29,0 m2

*

2

0,0 m

1

Tekn. 0,5 m2

34,0 m2

13,5 m2

N

2

m

0

E501 Etasje

Tiltak 5. etasje

Areal BRA

86,5 kvm

Areal P-rom

Tiltakshaver 82 kvm

Balkong

12 kvm

3,0 m2

T01

T11

T10

Berger Hage / Sk책rer Syd

16,0 m2

SPG Bakke Bolig Sk책rer AS

Tegning

7,0 m

2

T03

T04

2

GNR/BNR

Tegnet dato 20.03.2018

T08

Prosjekterende

M책lestokk

NKN, MK, AJ, NN

1:100 (A4)

Tegningsstatus Salgstegninger

4

5

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

T06

T09

3

T05

100/81 og 100/415

T07

4R - Type 1 Husbanken 501

T07

T02

1

0

1

Tegningsnr.

2

3

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

4

5

E-015

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Sk책rer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

BERGER HAGE

12,0

5 m2

12,0 m

2


88

4 - ROMS

T01

T11

T02

T10

3,0 m2

T07

16,0 m2

T01

T11

T02

T03

T04

T05

T09

T10

T08

T06

T07

T07

T09

7,0 m2 T08

4-R type 1 - TEK17 / Husb BRA: 86,5 m2 P-rom: 81,5 m2 Unik leilighet (E-301)

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard

7,0 m2

4,5 m2

BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)

*

5m

2

29,0 m2

* 10,0

2

m

34,0 m2

13,5 m2

Tekn. 0,5 m2

N 5 m2

12,0 m

2

N

11,0

0

BERGER HAGE

E301

T07

2

m

T01

T11

Etasje

3. etasje

Areal BRA

88,5 kvm

Areal P-rom 3,0 m

81,5 kvm

2

16,0 m2

Balkong

11 kvm

T03

T04

T05

Tiltak

T10

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Sk책rer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

M책lestokk

SPG Bakke Bolig Sk책rer AS

NKN, MK, AJ, NN

T06

T07

T09

T08

7,0 m2

T02

Tegning

0

1

Tegningsstatus

Tiltak

4R - Type 1 Husbanken 301 GNR/BNR

Salgstegninger Tegnet dato

Berger Hage / Sk책rer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

2

3

1:100 (A4)

4

5

Tegningsnr. E-010 Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

1

2


T10

89

T06

3 - ROMS

T07

T09

T08

T01

T11

T02

T03

T04

T05

T10

3-R type 4 - TEK17 / Husbanken BRA: 88,5 m2 P-rom: 82,5 m2 Unik leilighet (mulighet for fireromsløsning) (D-204)

N

T06

T07

T09

BYGG D

T08

7,5 m2

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: P-rom:

e på 2 ass 0 m Terrng 12, (E-203, e r ter

13,0 m2

2

56,0 m 54,5 m2 E-403) 39,0 m2

*

2,5 m2 Bod 2,0 m2

N 5,5 m2

29,0 m 10,0

2

2

m

3,5 m2

* Tekn. 0,5 m2

T08

14,5 m2

5 m2

12,0 m2

0

Etasje

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

Målestokk

SPG Bakke Bolig Skårer AS

NKN, MK, AJ, NN

Tegning

Tegningsstatus T01

T11

2. etasje

Areal BRA

88,5 kvm

Areal P-rom

82,5 kvm

Terasse

12 kvm

T02

3

T03

T04

T05

4

5

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

(A4)

Salgstegninger

3R - Type 4 Husbanken 204

2

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

Tegningsnr. D-014

T10

T06

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

BERGER HAGE

D204

Tiltak

1


T06

90

T07

3 - ROMS

T09

T08

T02

T01

T11

T03

T04

T05

3-R type 4 - TEK17 / Husbanken BRA: 88,5 m2 P-rom: 82,5 m2 Unik leilighet (mulighet for fireromsløsning) (D-304)

N

T10

T06

BYGG D

T07

T09

T08

7,5 m2

13,0 m2

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)

39,0 m2

*

2

,0 m

12

2,5 m2 Bod 2,0 m2

N

5,5 m2

29,0 m2

3,5 m2

2

0,0 m

1

* Tekn. 0,5 m2

14,5 m2

5 m2

12,0 m2

BERGER HAGE

D304

T08

0

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

Målestokk

SPG Bakke Bolig Skårer AS

NKN, MK, AJ, NN

Tegning

Tegningsstatus

Tegningsnr.

3R - Type 4 Husbanken 304

Salgstegninger

D-015

T01

T11

Etasje

3. etasje

Areal BRA

88,5 kvm

Areal P-rom

82,5 kvm

Balkong

12 kvm

T02

1

2

3

T04

5

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

(A4)

T03

4

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

T05

T10

T06

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17


91

3 - ROMS T02

T01

T11

T10

T03

T04

T05

T06

T07

T09

P l u ss-st a n d a rd

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T08

T10

Takterrasse 50,5 m2 T06

T07

T09

5,5 m2

T08

3,5 m2

14,5 m2

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard Bod

BRA: 56,01,5 m2m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)

5 m2

7,0 m2

*

3-R type - TEK17 P l u3ass-st a n/ Husbanken d a rd

BRA: 90,0 m2 P-rom: 85,5 m2 Leiligheten Unik leilighet får Pluss-standard med: (D-503)

N

• Dampovn i tillegg til komfyr

29,0 m2

41,5 m2

* Tekn. 0,5 m2

12,0

2

m

10,0

2

m

5 m2

12,0 m2

• Fritt fargevalg henhold til Oppgradert leveransei med: • Kjøkken med dampovn i sortiment på leveres innredningen tillegg til komfyr «Horisont» fra Sigdal • Fritt fargevalg i henhold til sortiment på innredningen «Horisont» fra Sigdal • Vitrineskap i henhold til • Vitrineskap i henhold til kjøkkentegning kjøkkentegning • Oppgradert ventilator, type «Røros • Oppgradert ventilator, Orion». type «Røros • 1 stavs- Orion» hvitpigmentert parkett Regndusj på begge bad • 1• stavshvitpigmentert • Interiørspot og downlights i gang eikeparkett

• Regndusj på begge bad

N

• Interiørspot og downlights i gang

D503

Tiltak

GNR/BNR

Etasje

5. etasje

Areal BRA

90 kvm SPG Bakke Bolig Skårer AS

Areal P-rom

85,5 kvm

Balkong

Tegning 12 kvm

Takterasse

T01

T11

T02

Berger Hage / Skårer Syd

Tiltakshaver

T10

2

3

Tegnet dato T04

20.03.2018

Prosjekterende

Målestokk

T06

(A4)

Tegningsstatus Salgstegninger

50,5 kvm

Tegningsnr.

0 D-013

5

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

T07

T09

4

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

T05

100/81 og 100/415

NKN, MK, AJ, NN

3R - Type 3a Husbanken 503

T03

1

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Takterrasse 50,5 m2 Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

BERGER HAGE

0


T10

T06

92

3 - ROMS

T07

T09

T08

3-R type 3a - TEK17 / Husbanken BRA: 90,0 m2 P-rom: 85,5 m2 Unik leilighet (D-403)

T01

T11

T02

T03

T04

T05

T10

T06

T07

T09

3,5 m2

14,5 m2

T08

Bod 1,5 m2 5 m2

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)

7,0 m2

* N

N

41,5 m2

29,0 m2

*

2

0,0 m

1

Tekn. 0,5 m2

12,0

2

m

5 m2

12,0 m2

BERGER HAGE

D403

0

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Sk책rer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

M책lestokk

SPG Bakke Bolig Sk책rer AS

NKN, MK, AJ, NN

Tegning

Etasje

4. etasje

Areal BRA

90 kvm

Areal P-rom

85,5 kvm

Salgstegninger T01

T11

T02

2

3

4

5

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

(A4)

Tegningsstatus

3R - Type 3a Husbanken 403

1

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

Tegningsnr. T03

T04

T05

D-012

T10

T06

T07

Balkong

12 kvm

T09

0

1

2

3

4

5

T08

3-R type 3a - TEK17 / Husbanken Tiltak

BRA: 90,0 m2 P-rom: 85,5 m2 Unik leilighet

Berger Hage / Sk책rer Syd

GNR/BNR

Tegnet dato

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17


93

4 - ROMS T02

T01

T11

T02

T01

T11

T03

T04

T03

T05

T10

T10

T06

T06

T07

T09

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T07

T09

T10 T08

P l u ss-st a n d a rd

Takterrasse 50 m2 Takterrasse 50 m2

T08

T06

T07

Leiligheten Pluss-standard med: 4-R får type 1a - TEK17 2 • Dampovn i tillegg til komfyr BRA: 94,5 m 4-R type 1a - TEK17 • Fritt fargevalg henhold til P-rom: i 87,0 m2 T09

BRA: 94,5 m2 Unik leilighet sortiment på innredningen P-rom: 87,0 m2 (D-504) «Horisont» fra Sigdal Unik leilighet • Vitrineskap i henhold til kjøkken­ (D-504) Oppgradert leveranse med tegning • Kjøkken leveres med dampovn i tille til komfyr type Oppgradert leveranse medventilator, • Oppgradert • Fritt fargevalg i henhold til sortimen • Kjøkken leveres med dampovn i tillegg «Røros til komfyrOrion» innredningen «Horisont» fra Sigdal • i henhold Vitrineskap i henhold • fargevalg til sortiment på til kjøkkentegn • 1Fritt stavshvitpigmentert eikeparkett • «Horisont» Oppgradert ventilator, type «Røros innredningen fra Sigdal • Regndusj begge bad Orion». • Vitrineskap ipå henhold til kjøkkentegning stavshvitpigmentert • Oppgradert •ventilator, type «Røros • Interiørspot og 1downlights i gang parkett • Regndusj på begge bad Orion». • Interiørspot • 1 stavs- hvitpigmentert parkett og downlights i gang • Regndusj på begge bad • Interiørspot og downlights i gang T08

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)

BYGG D BYGG D 12,0 m2

N

12,0 m2

N

6,0 m2 6,0 m2

6,0 m2

6,0 m2

13,0 m2 13,0 m2

29,0 m2

*

40,0 m2

Tekn. 0,5 m2

40,0 m2

10,0

*

2

m

*

2,5 m2

Bod 2,5 m2

2,5 m2

Bod 2,5 m2

5 m2

12,0 m2

5,5 m2

N 5,5 m2

P l u ss-st a n d a rd

3,5 m2

3,5 m2

D504

14,5 m2

T01

T11

T02

Tiltak

Etasje

5. etasje

Areal BRA

94,5 Tiltak kvm

Areal P-rom

Berger Hage / Skårer Syd 100/81 og 100/415 87 kvm SPG Bakke Bolig Skårer AS

Balkong Takterasse

Berger Hage / Skårer Syd T10

Tiltakshaver

GNR/BNR

T04

100/81 og 100/415

20.03.2018

Prosjekterende NKN, MK, AJ, NN

Tegnet dato

Tegningsstatus

Målestokk

20.03.2018 Målestokk

T09

NKN, MK, AJ, NN

2 T08

1

Tegnet dato

Prosjekterende

SPG Bakke Bolig Skårer AS 50 kvm Tegning

0

T05

GNR/BNR

T06

T07

Tiltakshaver 12 kvm

T03

(A4)

(A4)

0

1

Salgstegninger

Tegning Takterrasse 50 m2

4R Tiltak - Type 1a 504 Berger Hage / Skårer Syd

Tegningsstatus GNR/BNR Salgstegninger

100/81 og 100/415 4-R type 1a - TEK17 2

D-017 Tegningsnr. Tegnet dato D-017 20.03.2018

2

Tegningsnr.

T08

4R - Type 1a 504

1 3

2 T08

4

3

3

4

5

5

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA (+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

4

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

BERGER HAGE

0

14,5 m2

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

5

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17


T10

T06

94

4 - ROMS

T07

T09

T08

T01

T11

4-R type 1a - TEK17

T02

T03

T04

T05

T10

2

BRA: 94,5 m P-rom: 88,0 m2 Unik leilighet (D-404)

T06

T07

T09

T08

6,0 m2

6,0 m2

N

13,0 m2

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard 12,0

2

m

BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)

40,0 m2

*

2,5 m2

Bod 2,5 m2

5,5 m2

29,0 m2

*

3,5 m2

Tekn. 0,5 m2

14,5 m2

10,0

T08

2

m

5 m2

12,0 m2

0

1

2

3

4

5

N

BERGER HAGE

D404

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Sk책rer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

M책lestokk

SPG Bakke Bolig Sk책rer AS

NKN, MK, AJ, NN

Tegning

Tegningsstatus

4R - Type 1a 404

Salgstegninger

Etasje

4. etasje

Areal BRA

94,5 kvm

Areal P-rom

88 kvm

Balkong

12 kvm

T01

T11

T02

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

(A4)

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

Tegningsnr. T03

T04

T05

D-016

T10

T06

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Sk책rer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17


T10

T06

95

4 - ROMS

T07

T09

T08

4-R type 2 - TEK17

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T10

2

BRA: 95,5 m P-rom: 89,0 m2 (C-204, C-404)

T06

T07

T09

N

T08

11,0 m2

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)

13,0 m2

32,5 m2

*

N

Bod 3,5 m2 7,0 m2

2,5 m2

29,0 m2

4,5 m2

2

m

Tekn. 0,5 m2

7,0 m2

5 m2

12,0 m2

C204/C404

*

0

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Sk책rer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

M책lestokk

SPG Bakke Bolig Sk책rer AS

NKN, MK, AJ, NN

1:100 (A4)

Tegning 4R - Type 2 204/404

Etasje

2. og 4. etasje

Areal BRA

95,5 kvm

Areal P-rom

89 kvm

Balkong

11 kvm

T01

T11

T02

T03

Tegningsstatus

Tegningsnr.

Salgstegninger

C-006

T04

T05

1

2

3

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

T06

T07

T09

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Sk책rer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

5

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

T10

0

4

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

BERGER HAGE

10,0


T06

T07

96

T09

4 - ROMS

T08

BRA: 95,5 m2 P-rom: 89,0 m2 Unik leilighet (C-304)

T02

T01

T11

4-R type 2 - TEK17

T03

T04

T05

T10

T06

T07

T09

N 11,0 m2

T08

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)

13,0 m2

32,5 m2

* Bod 3,5 m2 7,0 m2

2,5 m2 4,5 m2

29,0 m

2

*

7,0 m2

Tekn. 0,5 m2 10,0

2

m

0

Tiltak

BERGER HAGE

C304

N Berger Hage / Sk책rer Syd

GNR/BNR

Tegnet dato

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

M책lestokk

SPG Bakke Bolig Sk책rer AS

NKN, MK, AJ, NN

1:100 (A4)

Tegning

Tegningsstatus

Tegningsnr.

4R - Type 2 304

Salgstegninger

C-010

T01

T11

Etasje

3. etasje

Areal BRA

95,5 kvm

Areal P-rom

89 kvm

Balkong

11 kvm

T02

1

2

3

4

5

5 m2

12,0 m

2

T03

T04

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA (+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

T05

T10

T06

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Sk책rer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17


4 - ROMS

T02

T01

T11

T03

T04

97

T05

T10

T06

T07

T09

P l u ss-st a n d a rd T01

T11

T02

T03

T04

T05

T08

T10

Leiligheten får Pluss-standard med: • Dampovn i tillegg til komfyr 4-R type 2 - TEK17 • Fritt fargevalg i henhold til sortiment BRA: 95,5 m2 P-rom: 89,0 m2 på innredningen «Horisont» fra Sigdal Unik leilighet • Vitrineskap i henhold til kjøkkentegning (C-504) • Oppgradert ventilator, type «Røros Orion» Oppgradert leveranse med: • 1 stavshvitpigmentert eikeparkett • Kjøkken leveres med dampovn • Regndusj på begge bad i tillegg til komfyr Fritt fargevalg i henhold til i gang •• Interiørspot og downlights T06

T07

T09

Takterrasse 51,2 m2

T08

sortiment på innredningen «Horisont» fra Sigdal Vitrineskap i henhold til kjøkkentegning Oppgradert ventilator, type «Røros Orion». 1 stavs- hvitpigmentert parkett Regndusj på begge bad Interiørspot og downlights i gang

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard

BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)

• • •

N

13,0 m2

32,5 m2

29,0 m2

*

2

m 10,0 11,0 m2

*

N

Tekn. 0,5 m2 Bod 3,5 m2

2,5 m2 4,5 m2

5 m2

12,0 m2 7,0 m2

0

C504 Etasje

Tiltak

5. etasje

Berger Hage / Skårer Syd

Areal BRA

95,5 kvm

Tiltakshaver

Areal P-rom 89 kvm SPG Bakke Bolig Skårer AS Balkong

11 kvm

Takterasse Tegning

T01

T11

51,2 kvm

4R - Type 2 504

Tiltak Berger Hage / Skårer Syd

T02

T03

T04

GNR/BNR

1

2

3

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

20.03.2018 T06

Prosjekterende

Målestokk T07

NKN, MK, AJ, NN T09

Tegningsstatus

T08

Salgstegninger

GNR/BNR 4-R type 2 - TEK17 BRA: 100/81 95,5og m2 100/415 P-rom:

89,0 m2

5

T05

Tegnet dato

T10

100/81 og 100/415

4

1:100 (A4)

Tegningsnr.

0

1

2

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

3

4

5

C-015

Tegnet dato 20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

BERGER HAGE

P l u ssst a n d a rd

7,0 m2


T07

T09

98

4 - ROMS

T08

4-R type 1 - TEK17 BRA: 95,5 m2 P-rom: 90,0 m2 Unik leilighet (C-203)

T01

T11

T02

T03

T04

T05

T10

T06

T07

T09

T08

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)

Bod 2,0 m2

4,5 m2

2,5 m2

* 38,0 m2

Terrasse på terreng 12,0 m2

13,5 m2

7,0 m2

7,0 m2

29,0 m2

*

N

Tekn. 0,5 m2 10,0

2

m

0

BERGER HAGE

C203

GNR/BNR 12,0 m2 100/81 og 100/415

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd Tiltakshaver

Prosjekterende

Målestokk

NKN, MK, AJ, NN

1:100 (A4)

Tegning

Tegningsstatus

Tegningsnr.

4R - Type 1 203

Salgstegninger

C-005

T01

T11

Etasje

2. etasje

Areal BRA

95,5 kvm

Areal P-rom

90 kvm

Terrasse

12 kvm

T02

T03

T04

3

4

5

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

20.03.2018

SPG Bakke Bolig Skårer AS

N

2

5 m2

Tiltak

1

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

T05

T10

T06

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17


T07

T09

99

4 - ROMS

T08

4-R type 1 - TEK17 BRA: 95,5 m2 P-rom: 90,0 m2 Unik leilighet (C-303)

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T10

T06

T07

T09

T08

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)

Bod 2,0 m2

4,5 m2

2,5 m2

*

12,0 m2

39,0 m2

13,5 m2

7,0 m2

N

7,0 m2

29,0 m2

N

*

2

0,0 m

1

Tekn. 0,5 m2

0

GNR/BNR 12,0 m2 100/81 og 100/415

Tegnet dato

Berger Hage / Sk책rer Syd Tiltakshaver

Prosjekterende

M책lestokk

SPG Bakke Bolig Sk책rer AS

NKN, MK, AJ, NN

1:100 (A4)

Tegning

Tegningsstatus

Tegningsnr.

4R - Type 1 303

Salgstegninger

C-009

T01

T11

Etasje

3. etasje

Areal BRA

95,5 kvm

Areal P-rom

90 kvm

Balkong

12 kvm

T02

3

T04

5

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

20.03.2018

T03

4

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

T05

T10

T06

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Sk책rer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

BERGER HAGE

C303

2

5 m2

Tiltak

1


T07

T09

100

4 - ROMS

T08

4-R type 3 - TEK17

T02

T01

T11

BRA: 102,0 m2 P-rom: 96 m2 Unik leilighet (C-403)

T03

T04

T05

T10

T06

T07

T09

T08

N

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)

Bod 2,0 m2

4,5 m2

2,5 m2

* 45,0 m2

12,0 m2 13,5 m2

7,0 m2

7,0 m2

29,0 m2

* Tekn. 0,5 m2 10,0

2

m

0

BERGER HAGE

C403

12,0 m2 GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Sk책rer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

M책lestokk

SPG Bakke Bolig Sk책rer AS

NKN, MK, AJ, NN

1:100 (A4)

Tegning

Tegningsstatus

Tegningsnr.

4R - Type 3 403

Salgstegninger

C-011

T01

T11

Etasje

4. etasje

Areal BRA

102 kvm

Areal P-rom

96 kvm

Balkong

12 kvm

T02

2

3

5 m2

Tiltak

N

1

T03

T04

4

5

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA (+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

T05

T10

T06

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Sk책rer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17


T03

T02

T01

T11

T04

T05

T06

Takterrasse 51,2 m2

T10

101

T07

4 - ROMS T09

T06

T07

T08 T09

T08

4-R type 3 - TEK17

Takterrasse 53,6 m2

BRA: 102,0 m2 P-rom: 96,0 m2 Unik 4-R leilighet type 3 - TEK17 (C-503) BRA: 102,0 m2

Takterrasse 53,6 m2

T02

T01

T11

T10

T03

T04

T05

P-rom: 96,0 m2 Oppgradert leveranse med Unik leilighet • Kjøkken leveres med dampovn i (C-503) tillegg til komfyr • Fritt fargevalg i henhold til Oppgradert leveranse sortiment på med innredningen • Kjøkken leveres med dampovn i «Horisont» fra Sigdal tillegg til komfyr • Vitrineskap i henhold til • Fritt fargevalg i henhold til kjøkkentegning sortiment på innredningen • Oppgradert ventilator, type «Horisont» fra Sigdal «Røros Orion». i henhold tilparkett •• 1Vitrineskap stavs- hvitpigmentert kjøkkentegning • Regndusj på begge bad Oppgradertog ventilator, typei gang •• Interiørspot downlights «Røros Orion». • 1 stavs- hvitpigmentert parkett • Regndusj på begge bad • Interiørspot og downlights i gang T06

P l u ssst a n d a rd T07

T09

T08

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)

Bod 2,0 m2

4,5 m2

2,5 m2

*

Bod 2,0 m2

4,5 m2

45,0 m

2,5 m2

*

2

N

13,5 m2 45,0 m2 7,0 m2

29,0 m2 2

m

7,0 m2

11,5 m

Tiltak

Tiltakshaver

C503

SPG Bakke Bolig Skårer AS Tiltak

Takterrasse Tiltakshaver Etasje 51,2 m25.Tegning etasje

4R - Type 3 503 SPG Bakke Bolig Skårer AS

102 kvm

Areal P-rom

96 kvm

Balkong

11,5 4R -kvm Type 3 503

«Horisont» fra Sigdal

• Vitrineskap i henhold til kjøkkentegning 0

Tegnet dato • Regndusj på begge bad 0 20.03.2018

Prosjekterende

Målestokk

T03

T04

Tegningsstatus Prosjekterende Salgstegninger NKN, MK, AJ, NN

T10

1

• Interiørspot og downlights i gang

100/81 og 100/415 T02

2

4

5

Arkitekt

2

3 4 5 Goa Arktitektkontor AS

Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA Arkitekt (+47) 22 44 43 00 Goa Arktitektkontor AS post@goaark.no Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

1:100 (A4) Tegnet dato T05

20.03.2018 Tegningsnr. Målestokk C-014 1:100 (A4)

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

T06

Tegning

3

• 1 stavs- hvitpigmentert eikeparkett

100/81 og 100/415

T01

T11

1

• Oppgradert ventilator, type «Røros Orion»

Tegningsstatus

Tegningsnr.

Salgstegninger

C-014

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

Takterrasse 53,6 m

• Fritt fargevalg i henhold til sortiment på innredningen

12,0 m2

NKN, MK, AJ, NN GNR/BNR

Berger Hage / Skårer Syd

Areal BRA

• Dampovn i tillegg til komfyr

GNR/BNR

Berger Hage / Skårer Syd

7,0 m2

Tekn. 0,5 m2

5 m2

N 2

*

Leiligheten får Pluss-standard med:

P l u ss-st a n d a rd

N 11,5 m2

13,5 m2

2

Berger Hage / Skårer Syd

GNR/BNR 4-R type 3 -100/81 TEK17og 100/415 BRA:

102,0 m2

Tegnet dato 20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

BERGER HAGE

10,0

7,0 m2


Takterrasse 26,0 m2

102

4 - ROMS

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T10

T06

T07

T09

Takterrasse 26,0 m2 T08

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T10

T06

T07

4-R type 2 - TEK17

T09

BRA: P-rom: (E-502)

121,5 m2 115,0 m2

T08

4,5 m2

13,5 m2

3,0 m2

Bod 3,0 m2

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)

5m

13,5 m2

2

3,0 m2

Bod 3,0 m2

7,0 m2

7,0 m2 52,0 m2

N

*

13,5 m2

29,0 m

2

*

8,0 m2

Tekn. 0,5 m2 10,0

2

m

52,0 m2

N

* 8,0 m2

5 m2

12,0 m2

N 0

1

2

3

4

5

2

m 11,0

BERGER HAGE

E502 26,0 m Takterrasse

2

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

SPG Bakke Bolig Skårer AS etasje

Etasje

5.

Areal BRA

121,5 kvm

Areal P-rom

115 kvm

Balkong

11 kvm

Takterasse

26 kvm

T01

T11

Tiltakshaver

T02

T03

T04

Prosjekterende NKN, MK, AJ, NN

T10

T05

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

Målestokk 1:100 (A4)

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

T06

Tegning

4R - Type 2 502

Tegningsstatus

Tegningsnr.

Salgstegninger

E-016

T07

T09

0 T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

2

m 11,0

1

Tiltak 2

3

4

5

GNR/BNR

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

Tiltakshaver

Prosjekterende

Arkitekt SPG Bakke Bolig Skårer AS Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

NKN, MK, AJ, NN


T02

T01

T11

T03

T04

103

4 - ROMS

T10

4-R type 2 - TEK17

T02

T01

T11

T03

T04

T06

121,5 m2 115,0 m2

BRA: P-rom: (E-302)

T07

T09

T05

T08

T10

T01

T11

T02

T03

T04

T05

T06

T10

T07

T09

T06

T07

T09

4,5 m2

T08

13,5 m2

3,0 m2

Bod 3,0 m2

T08

4-R type 2 - TEK17 5m

2 121,5 2-Rmtype 1 - TEK17 / Husbank standard 2 115,0 m BRA: 56,0 m2

BRA: P-rom: (E-502)

2

7,0 m2

4,5 m2

54,5 m2 N P-rom: (E-203, E-403)

52,0 m2 5m

2

N

13,5 m2

*

2

m 11,0

2

8,0 m2

29,0 m2

*

2

0,0 m

1

Tekn. 0,5 m2

13,5 m2

5 m2

0

E302 2

11 kvm

1:100 (A4)

Prosjekterende

Målestokk

NKN, MK, AJ, NN

1:100 (A4)

T01

Tiltak

T02

T03

T04

T10

115 kvm

20.03.2018 Målestokk

20.03.2018

SPG Bakke Bolig Skårer AS

3. etasje

121,5 m2

(E-302) Balkong

Tegnet dato

Tegnet dato

100/81 og 100/415

T11

4-RBRA Areal 121,5 kvm 0 type 2 - TEK17 1 2 3 BRA:

GNR/BNR

Berger Hage / Skårer Syd Tiltakshaver

Etasje

Areal P-rom P-rom: 115,0 m

Tiltak

4

5 Tegning

T05

1

2

T07

Tegningsstatus

Tegningsnr.

Salgstegninger

E-011

(+47) 22 44 43 0 post@goaark.no

T09

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

(+47)Syd 22 44 43 00 Berger Hage / Skårer post@goaark.no

0

1

2

3

4

5

T08

GNR/BNR

Tegnet dato

100/81 og 100/415

20.03.2018

4

Arkitekt Goa Arktitektkon Sommerrogata 1 0255 Oslo, Norg 998 791 332 MV

T06

4R - Type 2 302

3

BERGER HAGE

12,0 m2

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17


104

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T10

4 - ROMS

4-R type 2 - TEK17

T06

BRA: 121,5 m2 P-rom: 115,0 m2 (E-202, E-402)

T07

T09

T08

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T10

T06

3,0 m2

Bod 3,0 m2

T09

4,5 m2

T07

13,5 m2

T08

5m

2

N

7,0 m2

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)

52,0 m2

13,5 m2

* 8,0 m2

29,0 m2

*

2

m 11,0

Tekn. 0,5 m2 10,0

2

m

5 m2

12,0 m2

N 0

BERGER HAGE

E202/E402 Etasje

2. og 4. etasje

Areal 4-RBRA type 2 - TEK17 121,5 kvm BRA:

121,5 m2

Areal P-rom P-rom: 115,0 m (E-202, E-402) Balkong

2

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Sk책rer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Prosjekterende

M책lestokk

NKN, MK, AJ, NN

1:100 (A4)

Tiltakshaver SPG Bakke Bolig Sk책rer AS T01

T11

Tegning

T02

T03

T04

T10

4R - Type 2 202/402

115 kvm 11 kvm

1

T06

2

3

Arkitekt Goa Arktitektkontor Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA (+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

T05

Tegningsstatus

Tegningsnr.

Salgstegninger

E-006

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Sk책rer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

4

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17


105

PLUSS-STANDARD

BERGER HAGE

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.


BERGER HAGE 106


107

BERGER HAGE

E tas je p la ner


39,0 m2

Tekn. 0,5 m2

4,5 m2

5 m2

2

m

2

m

2

8,5 m2

Bod 3,5 m2

13,0

2

m

01

C-2

2

11,0m

2

m

28,5

2

m

2

Bod 2 m 2,0

2

m

*

4,5 m2

BODER

2

m

Bod 2 m2

10 m2

11,0

2

m

11,0

5 m2

4,5 4,5

4,5 m2 2

m

,0

11

9,6 m2

2

m

22,5 m2

Bod 2 m2

10

,0

2

m

A-102

*

2

m

9,5 m2 terrasse på terreng

7,5

9,5

39,0

2

m

2

m

7 m2

*

13,5 m2

Bod 2,5 m2

2

m 11,55 m2

04

E-2

A-103

2

m

29 m2 d/tek2n. Bo m 2,0

*

29,0

2

m

8,5

4,5

2

m

m2

8,5

03

E-2

2

m

11,0

12,0

13,3 m2 terrasse på terreng

11,5

2

m

13 m2

5 m2

*

2

m

. Teknm2 0,5

13,5

7,5

2

m

8,0 m2

12,0 m2

,0

Bod 2 m 3,0

2

m

*

Bod 2 m2

B-307

7,0 m2

3,5

10 m2

B-306

2

m

32,0 m2

B-305

3,0

2

m

12,0 m2

02 E-2

B-304 52,0

10,5 m2

B-303

B-302

29,5

2

m

3,0

2

*

12,5 7,5 m2

2

m

24 m2

2

m

*

2

m

Bod 3 m2

16,0

*

A-105

2,5 m2

2

13,5

04

m

9,5 m2 terrasse på terreng

32,5 5 m2

5 m2

Tekn. 0,5 m2

m

2

Tekn. 0,5 m2

C-4

7,0

2

m

2

m

8,0

7,0

2

m

2

01

m2

. Teknm2 0,5

2

m

7 m2

7,0

*

4,5 m2

2

m

2

m

2

13,0 m2

rre

*

te

23,0 m2

4,5

m2

7,0 m2

6,5 m2

7,0 m2

2

7,0

2

m

13 m2

5 m2

*

A-107

2

11,0

Bod 2 m2

01

C-4

. Teknm2 0,5

7,0

04

m2

4,5

2

m

01

0,0

e 1 ss ng rra rre Te å te p

C-3

11,0

D-4

m

13,3 m2 terrasse på terreng

28 m2

2

m

11,0 m2

13,0

10,0 m2

Bod 2 m 2,0

2

m

11,0 m2

11,0 m2

13,0

. Teknm2 0,5

2,5

2

m

2

m

2

m

2

m

2

m

28,5

10 m2

13,5

6,0

på ss2e Terra m 11,0

2,5

2

m

2

m

2

m

2

m

2

m

28,5

14,5

40,0

g terren

13,5

8,5 m2

7,0

2

3,5

m

*

2

m

11,0

6,0

*

2

m

Bod 2 m 2,5

2

m

Bod 2 m 1,5

2

e 1 ss ng rra rre Te å te p 0,0

m

*

11,0

12

,0

2

m

2

*

*

2

2

Bod 2 m2

10 m2

02

m

36 s ykle

4,5

r (3

4,5

6)

2

m

4,5

11,0

02

m2

03

28,5

C-3

m

5,5

28,5

*

2

m

41,5

D-4

5 m2

2,5

C-4

9,5 m2

*

A-301

18,5 m2

4,5 m2

*

19 m2

2

m

A-302

2

m

. Teknm2 0,5

13,0

m

7,5

2

m

7,5

13,0

. Teknm2 0,5

m

Bod 2 m 3,5

Bod 2 m 2,0

2

m

m2

,0

11,0 m2

12

7,5 m2

B-301

11,0 m2 ng

m 2 2,5 ,0 m 34

2

m sse g 10,0 ren Terra på ter

Bod 2 m 3,5

13,5 m2 11,0 m2

Bod 2,5 m2

5 m2

14,0 m2

A-106

45,0

e ss2 rra m Te ,0 11

Bod/tekn. 1,0 m2

13,0

13,3 m2 terrasse på terreng

29 m2

6,0 m2

03

5 m2

m2

2

m

3,0 m2

E-2

2

m

Bod/tekn. 3,0 m2

Tekn. 0,5 m2

C-4

4,5

01

5 m2

5,5 m2

7,0

*

4,5 m2

11,0 m2

2

m

7,0

2

m

m2

7,0

m2

E-1

m

5 m2

12,0

*

m

2

m

05 E-2

23,0 m2

2

m

*

7,0

11,0

42,0 m2

24,5 m2

25,5 m2

42,0 m2

34,5

*

. Teknm2 0,5

2

m

2

m

2,5

4,5

2

m

4,5

12,0 m2

9,0 m2

11

13,3 m2 terrasse på terreng

12,0 m2

A-104

12,0 m2

28 m2

*

2

m

2

m

12,0

13,0

vei reps en Angnnves bra

m2

*

7,0

4,5

8,5

8,5

*

2

m

m2

m2

2

*

m

01 D-2

29,0

Bod 2 m 2,5

Bod 2 m 1,5

2

m

4,5

5 m2

5 m2

38,5

03 E-1

ekn. Bod/t m2 2,0

*

. Teknm2 0,5

04

4,5

2

m

2

m

14,0

2

m

2

m

14,0

2

m

13 m2

5,5 m2

11,0

2

m

11,0

5 m2

9,6 m2

4,5 m2

14,0

9,5 m2 terrasse på terreng

A-101

*

19 m2

02 2

m

C-2 28,5

2

m

m2

* *

2

m

2

m

2

m

*

39,0

m2

7,5

4,5 m2

2

m

7,5

13,0

2,5

5,5

5 m2

2

m

02 40,0

D-2

29,0

02 E-1

11,0

2

m

03 C-3

4,5 m2

m

*

2

m

11,0

7,5

*

2

m

2

m

2

m

32,5

r ode 23 b ykler 12 s

7,0

C-3

2

m

2

m

7,0

12,0

4,5 m2

. Teknm2 0,5

2,5

2

m

04

3,5

5 m2

14,0

12,0

4,5

Bod 2 m 2,0

13,5

2

m

03

02

m2

13,0 m2

14,5 m2

Postkasser

3,5

Angrepsvei brannvesen Bod m

4,5

Postkasser m2

2

m

14,5

D-2

2

,0 m g 11

Bod 2 m 1,5

*

2

2

m

m

D-2 35,5

9,5

2

m

C-1

30,5

2

,0 m g 11 ren på ter

2

m

4,5

5,0 m2

5 m2

13,0

2,5

* 6,5 m2

7,0

ren

2

m

*

2 på e m ss 2,0 rra g 1 Te en rr te

*

sse Terra

2

m

m2

2

m

01 D-1

29,0

7,5

*

Postkasse 4,5 m2

*

m2

2

m

2

m

Balkong 7,5 m2

2

m

på ter

7,0

2

m

m2

2

m

Postkasser 4,5 m2

27,0 m2

2

m

* 4,5

38,0

7,0

18,5 m2

B-101

7,5 m2

39,0

sse Terra

01 C-1

30,5

4,5

10,5

2

,0 m g 11 ren på ter

2

m

* Bod 2 m 2,5

*

B-105 30,0 m2

32,5

04 C-2

2

m

2

m

03 C-2

4,5 m2

2

m

2

m

sse Terra

14,0

5 m2

4 ROM

3 ROM

2 ROM

B-104

m

2

B-103 11,0

7,0

7,0

på 2 sse ,0 m Terrag 12 terren

20 boder (10 store, 7 små)

B-102 Bod/tekn. 3,0 m2 11,0 m2

2 på e m ss 2,0 rra g 1 Te en rr te

12,5

. Teknm2 0,5

Bod 2 m 3,0

8,0

m2

ler syk

*

* 38 m2

r ode 18 b

106

*

0

Sommerrogata 17 0255 OSLO post@goaark.no | 909 66 186

Etasjeplan 4 - Hus C Etasjeplan 3 - Hus C

*

* 15,0 m2 terrasse på terreng

*

12,0 m2 terrasse på terreng 11,0 m2 terrasse på terreng 7,5 m2 terrasse på terreng

Postkasser

GOA ARKITEKTKONTOR AS

Etasjeplan 2 - Hus C Etasjeplan 1 - Hus C

0,4 m2

2,5

2

m

2

m

2

2

m

m

11,0

14,0

5 m2

,0

11

2

m

22,5 m2

*

A-303

9,5 m2

2

m

Bod 2 m2

Bod 2 m 1,5

Bod 2 m 1,5

5 m2

*

m

2

01

D-4

29,0

Bod 2 m 2,5

,0

11

01

2

*

m

Bod 2 m 2,5

29,0

D-3

BERGER HAGE

BYGG C 108

7,5

2

m

6 m2

2

39,0

2

m

*

29 m2

,0

11

m

2

1

Bod

5 m2

13,3 m2

A-304

2

2

m

m

,0

10

39,0

2

m

*

2

m

m

7 m2

,0 10

9,5

2

m

02

2

m

40,0

D-4

7,5

9,5

2

m

5 m2

m2


Bod 2 m2

Postkasser

B-505

33,0 m2

*

5 m2

2,5 m2

6,0 m2

*

6,5 m2

2

m

7,0 m2

8,0 m2

14,0 m2

7,5 m2

11,5 m2

11,0 m2

B-501

7,5 m2

10,0 m2

10,0 m2

11,0 m2

13,5 m2

11,0 m2

01 C-5

Bod 2,5 m2

2

m

5 m2

13,0

11,0

2

m

28,5

2

m

8,5 m2

2

A-501 *

9,5 m2

Bod 2 m2

10 m2

02

5,5 m2

9,6 m2

12 m2

*

Bod 2 m2

A-503

9,5 m2

22,5 m2

Bod 2 m2

11,0

2

m

7 m2

2

39,0

*

13,5 m2

Bod 2,5 m2

11,5

4 m2

2

m

04 E-5

2

m

ekn. Bod/t m2 2,0

29,0

8,5

4,5

03

8,5

28,5 m2

2

m2

2

m

E-5

12,0

*

2

m

*

13,5

2

m

*

Bod 3 m2

10 m2

Bod 2 m 3,0

*

Bod 3 m2

2

m

4,5

52,0

24 m2

9,5 m2

3,5

2

m

2

m

*

Bod 3 m2

A-506

29,5

2

m

3,0

2

m

05

2

m

E-5

7,0

*

12,5

8,0

2

m

2

m

5 m2

7 m2

2

m

6 m2

10,0

2

m

2

m

7 m2

16,0

13,5

*

13,5 m2

Bod 2,5 m2

5 m2

A-507 29 m2

2

m

13,3 m2

7,0

E-5

*

2

m

02 E-5

3,0

5 m2

A-105

7,5

11,5 m2

2

m

. Teknm2 0,5

13,3 m2

5 m2

m

A-505

*

A-504

2

m

13,3 m2

29 m2

2

m

,0 10

24 m2

9,5 m2 terrasse på terreng

,0 11

m2

m

10 m2

11,0

7,0

2

m

01

*

4 m2

2

m

29,5 m2

5 m2

*

A-508

13,3 m2

7,5 m2

13,5 m2

Bod 2,5 m2

5 m2

2

m

A-106

29 m2

34,0

,0 12

13,3 m2 terrasse på terreng

Bod 3 m2

10 m2

13 m2

5 m2

*

A-107

28 m2

12 m2

Bod 2 m2

13,3 m2 terrasse på terreng

10 m2

4,5 m2

2

m

A-104 ,0 11

2

m

m

4,5

2

m

7,5

9,5

2

4,5 m2

28,5

C-5

Postkasser

18,5 m2

4,5 m2

*

*

A-502 19 m2

13 m2

2

m

5 m2

7,5

0,4 m2

28 m2

*

Bod 2 m 1,5

m2

m

*

11,0

*

m

2

01 D-5

29,0

Bod 2 m 2,5

4,5

. Teknm2 0,5

A-103

2

m

2

m

4,5

Bod 2 m 3,5

29 m2

*

11,0 m2

23,0 m2

2

m

2,5

13,5

2

m

13,3 m2 terrasse på terreng

14,0

5 m2

4,5 m2

5,0 m2

Bod/tekn 2,5 m2

15,0 m2

4,5 m2

6,0 m2

5 m2

Tekn. 0,5 m2

6 m2

13,0

2,5

Bod 2 m 2,0

2

m

m2

4,5 m2

Bod 3,5 m2

Tekn. 0,5 m2

4,5 m2

7 m2 Bod/tekn 3,0 m2

m2

m2

7,0

2

m

2

m

4,5 m2

42,0 m2

2

m

* 4,5

4,5

2

m

. Teknm2 0,5

13,0

2,5

A

12,0 m2

12,0 m2

35,5 m2

22,0 m2

46,0 m2

Bod 2 m2

32,5

04 C-5

2

m

*

7,0

2

m

Bod 2 m 2,5

E

4 ROM

3 ROM

2 ROM

F

8,0 m2

B-504

10,5 m2

B-503

B-502

* A-102

7,0

2

m

2

m

m2

6,0

*

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Postkasser

* 45,0

2

m

2

m

GOA ARKITEKTKONTOR AS

12,0 m2

12,0 m2

9,0 m2

22,5 m2

2

m

7,0

03 C-5

13,3 m2 terrasse på terreng

2

m

6,0

m2

40,0

4,5 m2

4,5 m2 9,6 m2

11,0

9,5 m2 terrasse på terreng

2

m

12,0

504

D

0

Sommerrogata 17 0255 OSLO post@goaark.no | 909 66 186

B C

BERGER HAGE

BODER

A-101 10 m2

9,5 m2 terrasse på terreng

11,5

*

5,5 m2

Prosjekt oversikt hus Etasjeplan 7 - Hus C

4 ROM

3 ROM

2 ROM

Etasjeplan 6 - Hus C Etasjeplan 5 - Hus C

109


4,5

m2

*

6,5 m2

4,5

m2

7,0

2

m

Bod 2 m 2,0

Balkong 7,5 m2

2

m

2

,0 m

g 11

7,0

ren

2

m

2

m

2,5

39,0

13,5

2

m

5 m2

7,0

2

m

11,0

2

*

m

*

7,5

m2 2

m

3,5

Bod 2 m 2,0

2

m

9,5

2

m

13,0

2

m

*

2

m

*

2

m

m2

03

14,0

2

m

11,0

2

m

11,0

5 m2

2

m

14,0

2

m

2

Bod 2 m 1,5

5 m2

*

m

01

Bod 2 m 2,5

29,0

D-2

e 1 ss ng rra rre Te å te p 0,0

7,5

2

m

9,5

2

*

m

2

m

38,5

2

m

02

40,0

D-2

2

m

*

11,0

2

m

03

E-1

2

m

ekn. Bod/t m2 2,0

29,0

11,5

12,0 m2

12,0 m2

2

m

m2

8,5

02

9,0 m2

8,5

2

m

4,5

2

m

E-1

12,0

2

m

*

. Teknm2 0,5

B-304

10,5 m2

B-303

B-302

2

m

24,5 m2

,0

11

2

m

*

7,0

2

m

7,0

2

m

Tekn. 0,5 m2

2

2

2

m

*

01 E-1

m

Tekn. 0,5 m2

m

34,5

*

. Teknm2 0,5

m

52,0

02

12,0

5 m2

E-2

*

42,0 m2

25,5 m2

11,0

32,5

36 s ykle

4,5

0,0

e 1 ss ng rra rre Te å te p

2

m

er

8,0

2

m

5 m2

13,5

2

m

03

C-4 Tekn. 0,5 m2

2

m

m2

45,0

2

m

2

m

*

11,0 m2

23,0 m2

2

m

*

,0 12

4,5

4,5

2

m2

m

7,5 m2

B-301

2

m

Bod 2 m 3,5

11,0 m2

2

m sse g 10,0 ren Terra på ter

4,5 m2

2

m

13,0

39,0

2,5

vei reps en Angnnves bra

12,0

Bod/tekn. 3,0 m2

7,0

4,5

03

m2

2

m

34,0

2

m

Bod 2 m 2,0

2

m

11,0 m2

Bod 2 m 2,0

13,0

11,0 m2

ng

rre

te på e ss2 m2 rra m 7,0 Te ,0 11

7,0

7,0

2

m

2

m

04

01

D-4

11,0

2

m

C-3

. Teknm2 0,5

7,0

2,5

2,5

2

m

2

m

13,5

2

m

2

m

28,5

2

2

m

m

g terren

2

m

14,5

40,0

på ss2e Terra m 11,0

2

m

6,0

13,5

04

m2

D-3

7,0

4,5

C-3

r (3 6)

2

m

4,5

7,0

od r 2034b C-3 12 sykle *

2

m

2

m

7,0

m2

12,0

39,0

2

m

11,0

6,0

*

2

m

2

m

*

2

m

11,0

m2

7,5

2

m

2

m

3,5

Bod 2 m 2,5

2

m

Bod 2 m 1,5

Bod 2 m 2,0

12

,0

2

m

13,0

2

m

2

m

2

m

7,5

. Teknm2 0,5

13,0

*

2,5

*

2

m

5 m2

41,5

2

m

5,5

m2

03

2

m

11,0

02

D-4

2

m

m2

m2

03

5,5

28,5

C-3

2,5

*

2

m

2

m

2

m

14,0

14,0

2

m

11,0

2

m

2

m

2

m

14,0

2

m

11,0

11,0

5 m2

5 m2

14,0

2

m

2

m

01

2

Bod 2 m 1,5

Bod 2 m 1,5

5 m2

*

m

Bod 2 m 2,5

29,0

D-4

,0 11

*

m

2

01

D-3

29,0

Bod 2 m 2,5

5 m2

7,5

2

m

2

m

9,5

2

m

2

2

m

m

*

39,0

2

m

,0

10

*

2

m

02

40,0

D-4

7,5

9,5

2

m

02

40,0

D-3

11

,0

2

m

11

,0

2

m

*

11,5

2

m

04

E-3

2

m

ekn. Bod/t m2 2,0

29,0

8,5

4,5

2

m

m2

2

m

E-3

12,0

8,5

03

2

m

*

2

m

. Teknm2 0,5

13,5

,0 11

7,5

2

m

2

m

5 m2

* *

2

m

5 m2

35,5

D-3

,0

11

2

m

Bod 2 m 3,0

11,0

*

2

m

2

3,5

52,0

02

E-4

2

m

m

3,0

52,0

02

E-3

m2

2

m

5,5

28,5

C-2

2,5

5 m2

35,5

D-2

02

C-1

2 på e m ss 2,0 2 rra g 1,5 m Te en30 rr te

2

,0 m g 11 ren på ter

7,5

2

m

3,5

Bod 2 m 1,5

2

m

4,5

Bod 2 m 1,5

*

2

,0 m g 11 ren

sse Terra

m

2

01 D-1

29,0

4,5

2

m

04 D-2

14,5

4,5

2

18,5 m2

B-101

m

Postkasser

38,0

7,5 m2

på ter

2

m

m2

2

m

på ter

2

m

Bod 2 m 2,5

,0 12

2

m

2

m

,0 12

BERGER HAGE

2

m

2

m

03 C-2

4,5 m2

11,0 m2

2

sse

Terra

01 C-1 30,5

4,5

10,5

sse Terra

14,0

5 m2

*

7,0

7,0

på 2 sse ,0 m Terrag 12 terren

20 boder (10 store, 7 små)

B-102 Bod/tekn. 3,0 m2

2

m

på e m ss 2,0 rra g 1 Te en rr te

12,5

. Teknm2 0,5

Bod 2 m 3,0

2

m

ler

*

Etasjeplan 4 - Hus D Etasjeplan 3 - Hus D

38 m2

r

ode

8,0

syk

F-104

15,0 m2 terrasse på terreng

Etasjeplan 2 - Hus D Etasjeplan 1 - Hus D

*

18 b

106

r ode 15 b

der 8 boykler 18 s

14,5

7,0

Sommerrogata 17 0255 OSLO post@goaark.no | 909 66 186

GOA ARKITEKTKONTOR AS S

BYGG D 110

*

2

m

2

m

E

2

m

5 m2


Bod 2 m2

10,5 m2

*

5 m2

42,0 m2

7,0

2

m

Tekn. 0,5 m2

32,5

*

Tekn. 0,5 m2

m2

4,5 m2

Bod/tekn 3,0 m2

4,5

2

m

m2

2

m

11,0 m2

2

m

11,0 m2

13,0

Bod 2 m 2,0

2

m

01 C-5

. Teknm2 0,5

11,0

2

m

2,5

2

m

13,5

2

m

28,5

2

m

6 m2

*

2

m

7,5

2

m

2

. Teknm2 0,5

* 2

m

13,5 m2

02

C-5 28,5

2

m

Bod 2,5 m2

5 m2

14,0

,0

11

2

m

11,0

2

m

13 m2

2

m

11,0

5 m2

7,5

2

m

39,0

2

m

*

9,5

2

m

,0

10

2

m

*

11,5

2

m

04

E-5

2

m

ekn. Bod/t m2 2,0

29,0

8,5

4,5

2

m

m2

2

m

8,5

03 E-5

12,0

12 m2

2

m

Bod 2 m2

A-104

*

2

m

. Teknm2 0,5

13,5

7,5

2

m

Bod 2 m 3,0

*

3,0

2

m

2

m

52,0

02 E-5

,0 11

3,5

2

m

2

m

29,5

2

m

3,0

2

m

05

2

m

E-5

7,0

*

12,5

8,0

2

m

2

m

5 m2

2

m

2

m

10,0

16,0

13,5

2

m

7,0

2

m

7,0

2

m

01 E-5

24 m2

*

34,0

2

m

,0 12

2

m

Bod 3 m2

A-105

4,5 m2

m2

4,5 m2 9,5 m2 terrasse på terreng

6 m2

7 m2

29 m2

*

F

5 m2

Bod 2,5 m2

13,5 m2

A

A-106

E

13,3 m2 terrasse på terreng

13 m2

5 m2

*

A-107

28 m2

12 m2

Bod 2 m2

13,3 m2 terrasse på terreng

10 m2

4,5 m2

2

*

m

01 D-5

29,0

Bod 2 m 2,5

Bod 2 m 1,5

*

m

* 13,0

5 m2

10 m2

m2

m2

7 m2 11,0

2

m

2

m

*

28 m2

2

m

4,5

7,0

6,0

2,5

m2

A-103 29 m2

5,5

5 m2

2

m

02 40,0

D-5

,0 11

m2

4,5

Bod 2 m 3,5

11,0 m2

23,0 m2

2

m

7,5 m2

B-501

2,5

*

7,0

2

m

Bod 2 m 2,5

2

m

5 m2

2

m

13,3 m2 terrasse på terreng

4,5

2

m

13,0

45,0

4,5

03 C-5

Bod 2 m2

2

m

2

m

4,5

04 C-5

2

m

2

m

2

m

12,0

6,0

40,0

*

3,5

Bod 2 m 1,5

03 14,0

Postkasser

B C

B-503

B-502

2

m

7,0

11,5

* A-102 04 D-5

2

m

2

m

*

m

2

D-5 41,5

13,3 m2 terrasse på terreng

Postkasser

12,0 m2

9,0 m2

11,0

9,6 m2

14,5

7,0

2

Sommerrogata 17 0255 OSLO post@goaark.no | 909 66 186

*

BERGER HAGE

BODER

A-101

Postkasser

* 22,5 m2

9,5 m2 terrasse på terreng

m

D GOA ARKITEKTKONTOR AS

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

4 ROM

3 ROM

2 ROM

10 m2

9,5 m2 terrasse på terreng

,0 12

EKTKONTOR AS

Prosjekt oversikt hus Etasjeplan 7 - Hus D

Etasjeplan 6 - Hus D

Etasjeplan 5 - Hus D

111

09 66 186

5 m2


m2

7,5 m2

2

m

2

m

11,0 m

11,0 m2

13,0

2

2

13,5

2

m

28,5

2

m

2

Bod 2 m 2,0

4,5 m2

*

BODER

Bod 2 m2

4,5 m2 2

m

2

2

m

*

Bod 2 m2

A-102

2

m

m

2

6 m2

,0

7 m2

10

*

13,5 m2

Bod 2,5 m2

5 m2

A-103

*

2

m 11,5

04 E-2

2

m

ekn. Bod/t m2 2,0

29,0

2

m 11,0

11,5

2

m

13 m2

2

m2

9,0 m2

12,0 m2

8,5

2

m

*

2

m

. Teknm2 0,5

13,5

B-403

2

m 23,0 m2

*

42,0 m2

25,5 m2

*

3,0

2

m

*

11,0

42,0 m2

2

m

2

m

7,5 m2

3,5

24 m2

2

m

05

Tekn. 0,5 m2

29,5

E-2

*

2

m

3,0

11,0 m2

2

m

6 m2

7 m2

2

m

m2

4,5 m2

*

2

m

7,5 m2

7,0 m2

6,5 m2

m2

7,0 m2

Bod 2 m 3,5

11,0 m2

13,5 m2

Bod 2,5 m2

5 m2

14,0 m2

A-106

2

m

29 m2

7,0 13,0 m2

7,0

m

2

13,3 m2 terrasse på terreng

2

m

34,0

2

2

m

m

ng

11,0 m2

13 m2

5 m2

* A-107

12 m2

11,0

Bod 2 m2

01

C-4

. Teknm2 0,5

2

m

13,3 m2 terrasse på terreng

28 m2

11,0 m2

2

m 13,0m2 10,0

Bod 2 m 2,0

11,0 m2

7,0

2,5

10,5

2

m

2

m

m2

2

m

28,5

10 m2

13,5

2

m

g

m2

terren

2

m

8,5 m2

. Teknm2 0,5

2

m

*

11,0

2

m

3,5

4,5

2

m

2

m

*

Bod 2 m2

10 m2

02

2

m

m2

03

5,5

28,5

2

m

*

e 1 ss ng rra rre Te å te p 0,0

02

4,5

0,0

e 1 ss ng rra rre Te å te p

4,5

14,0

2

m

13 m2

5,5 m2

2

m

9,6 m2

11,0

11,0

5 m2

2

m

14,0

2

m

2

m

22,5 m2

*

A-303

,0 11

9,5 m2

Bod 2 m2

Bod 2 m 1,5

5 m2

*

m

2

01 D-4

29,0

2

m

Bod 2 m 2,5

,0 11

7,5

2

m

2

m

*

29 m2

2

m

m

2

2

m

13,5 m2

*

*

Bod 2,5 m2

5 m2

13,3 m2

,0 11

A-304

39,0

39,0

6 m2

2

m

7 m2

,0 10

*

2

m

2

m

9,5

40,0

02 D-4

,0 10

11,5

2

m

4 m2

04 E-4

2

2

m

m

ekn. Bod/t m2 2,0

29,0

11,5

04 E-3

2

m

ekn. Bod/t m2 2,0

29,0

2

m

7,5 m2

8,5

m2

8,5

28,5 m2

8,5

03

03

2

m

5,5 m2

A-305 4,5

2

m

2

m2

m

E-4

12,0

8,5

4,5

2

m

E-3

12,0

*

*

2

m

7,5 m2

7,5

2

m

11,5 m2

kn.m2 2 Te 13,3 m 0,5

13,5

2

m

*

2

m

. Teknm2 0,5

13,5

7,5

2

m

11,0

2

m

2

m 11 m2

*

Bod 3 m2

10 m2

Bod 2 m 3,0

,0 11

Bod 2 m 3,0

3,0

2

m

2

2

m

m

52,0

02

E-4

11,0

*

3,0

3,5

2

m

2

m

29,5

2

m

2

m

2

m

*

3,0

2

m

05

E-4

7,0

*

29,5

m

E-3

7,0

3,0

12,5

Bod 3 m2

8,0

2

m

2

m

2

m

2

m

5 m2

12,5

8,0

2

m

5 m2

16,0

6 m2

2

m

2

m

2

m

7 m2

2

m

13,5

16,0

13,5

*

29 m2

2

m

13,5 m2

Bod 2,5 m2

2

m

5 m2

A-307

7,0

2

m

01

7,0

13,3 m2

2

m

E-4

7,0

7,0

01

E-3

*

*

2

05

A-306

24 m2

2

m

9,5 m2

3,5

2

m

m2

2

m 4,5

m2

52,0

02

E-3

4,5

2

28,5

C-3

m

D-4

5 m2

2,5

C-4

9,5 m2

*

A-301

18,5 m2

4,5 m2

*

19 m2

2

m

A-302

2

m

2

m

7,5

13,0

7,5

41,5

*

4,5

Bod 2 m 1,5

,0 12

5 m2

*

2

. Teknm2 0,5

2

m

*

6,0

m2

7,0

Bod 2 m 2,5

Pr MK

m

2

m

m2

7,0

rre te

11,0 m2

2

m

på ss2e Terra m 11,0

6,0

40,0

2

m

2

m

Pr NK Tegning Trinn 2 Oversiktsplan 1. ETG

11,0

,0 11

*

2,5

11,0 m2

4,5

7,5 m2

e ss2 rra m Te ,0 11

23,0 m2

*B-301

01

Bod/tekn. 1,0 m2

13,0

m

2

E-2

45,0

11,0 m2

04 D-4

2

m

14,5

28,5

G. 10 Oppdragsgiver SPG Bakke Bolig Skårer AS

4,5

2

m

5 m2

03

6,0 m2

Bod/tekn. 3,0 m2

16,0 5,5 m2

5 m2

4,5

13,5

Tekn. 0,5 m2

C-4

4,5 m2

Bod/tekn. 3,0 m2

2

m sse g 10,0 ren Terra på ter

2

m

11,0

01 C-3

2

m

2

m

2

m

m2

5 m2

2

m

,0 12

2

m

. Teknm2 0,5

2,5

13,5

11,0

4,5

2

m

*

4,5 m2

12,5

Bod 3 m2

2

*

m

04

2

Tekn. m 7,0 0,5 m2

2

m

8,0

A-105

2,5 m2

32,5 5 m2

7,0

C-4

2

m

9,5 m2 terrasse på terreng

7,0

*

Tekn. 0,5 m2

7,0

2

m

13,0

Bod 2 m 2,0

2

m

4,5

24,5 m2

2

2

m

m 52,0 5 m2

02

E-2

* 12,0

2

m

01 E-1

12,0

*

2

m 25,5 m2

42,0 m2

34,5

*

. Teknm2 0,5

m2

,0

B-302

11

B-303

10,5 m2

B-304

Bod 2 m 3,0

12,0 m2

32,0 m2

B-305

10 m2

B-306

7,0 m2

B-307

11,0

B-402

2

m

12 m2

7,5 Bod 2 m2

A-104

12,0 m2

12,0 m2

12,0 m2

m

9,0 m2

8,5

2

13,3 m2 terrasse på terreng

8,0 m2

28 m2

*

m

5 m2

8,5

4,5

2

m

m2

m

2

03 E-2

12,0

8,5

4,5

4,5

m2

03 E-1 ekn. Bod/t m2 2,0

2

m

vei reps en Angnnves bra

13,0

Bod 2 m 3,5

m2

7,0

4,5 m2

*

13,3 m2 terrasse på terreng

29 m2

2

m 39,0

2

m 2

m 38,5

*

*

. Teknm2 0,5

2

m

2

m

2

m

4,5

2

m

4,5 m2

2

m

7,5

9,5

2

m

2

m

11,0

32,5

2,5

*

7,0

4,5 m2

,0

22,5 m2

11

2

m

*

Bod 2 m 1,5

9,5 m2 terrasse på terreng

29,0

01 D-2

Bod 2 m 2,5

5 m2

40,0

02 D-2

29,0

2

m

02 E-1

12,0

m2

2

m

Postkasser

4,5 m2

m

9,6 m2

11,0

11,0

2

m

5 m2

2

m

14,0

5 m2

14,0

* 4,5

39,0

2

m

,0 10

2

m

2

m

2

m

4 m2

34,0

34,0

11

,0

2

m

7,5 m2

28,5 m2

A-308

*

13,3 m2

10,9

7,5 m2

11,5 m2

2

m

10,5

m2

11 m2

Bod 3 m2

10 m2

4,5 m2

10 m2

9,5 m2 terrasse på terreng

28,5

2

m

5,5

m2

02 C-2

2,5

5 m2

*

2

m

2

m

03 C-3

11,0

4,5

*

A-101 19 m2

2

m

2

m

7,5

13,0

2

m

35,5

03 D-2

7,0

-3d0e4r 3 bo kler 2C y 12 s 2

m

2

m

7,0

12,0

4,5 m2

m

*

2

m

11,0

7,5

*

9,5

2

m

02 C-1 30,5

2 på e m ss 2,0 rra g 1 Te en rr te

m2

m2

04 D-2

2

m

Bod 2 m 1,5

*

2

,0 m g 11

4,5

m

11,0m

2,5

2

m 39,0

3,5

*

2

m

2

,0 m g 11

ren

Postkasser 4,5 m2

2

m

01 C-2

. Teknm2 0,5

7,0

2

,0 m g 11

2

m

2

m

m2

7,0

4,5

10,5

ren

Postkasser 4,5 m2

Bod 2 m 2,0

Balkong 7,5 m2

terren

14,5

2

m

4,5

4,5

6,5 m2

7,0

2

på sse Terra

01 C-1 30,5

2

m

på ter

på ter

01 D-3

5,5 m2

m2

BERGER HAGE

11,0 m2

2

m

*

7,5 m2

B-101 18,5 m2

11,0 m2

2

m

på e m ss 2,0 rra g 1 Te en rr te

12,5

. Teknm2 0,5

Bod 2 m 3,0

4,5

2

Bod 2 m 3,5

Bod 3,5 m2

8,5 m2

Postkasser

14,5 m2

13,0 m2

2

2,5

m ngrepsvei 13,0 rannvesen

r

m 38,0

ostkasser

3

ode

8,0

sse Terra

sse Terra

2

m

-101

G 1

Oppdragsgiver SPG Bakke Bolig Skårer AS

P N

Tegning Trinn 2 Oversiktsplan 3. ETG

P M

Sommerrogata 17 0255 OSLO post@goaark.no | 909 66 186

0 1 2 3 4 5 6 7

4 ROM

3 ROM

2 ROM

*

0 1 2 3 4 5 6 7

4 ROM 3 ROM

2 ROM

*

Prosjekt Berger Hage Boliger

GOA ARKITEKTKONTOR AS

*

* *

0,4 m2

Etasjeplan 4 - Hus E Etasjeplan 3 - Hus E

Etasjeplan 2 - Hus E

Etasjeplan 1 - Hus E

BYGG E

112

Prosjekt Berger Hage Boliger

GOA ARKITEKTKONTOR AS

Sommerrogata 17 0255 OSLO post@goaark.no | 909 66 186

*

m2

2

m

5 m2

m2

m2 . Teknm2 0,5

5 m2


Bod 2 m2

2

m 11,0

2

m

2

m

28,5

2

m

8,5 m2

Postkasser

*

A-501

18,5 m2

4,5 m2

*

2

m

9,5 m2

A-502 19 m2

7,5

*

Bod 2 m2

10 m2

4,5 m2

13 m2

5,5 m2

9,6 m2

*

Bod 2 m2

11,0

Bod 2 m2

A-503

9,5 m2

22,5 m2

*

2

m

A-102

6 m2

7 m2

*

13,5 m2

Bod 2,5 m2

4 m2

7,5 m2

m

m

ekn. Bod/t m2 2,0

29,0

2

04 E-5

m 11,5

7 m2

*

2

6 m2

*

2

m

7,5 m2

11,5 m2

7,5

11 m2

Bod 3 m2

10 m2

13,5 m2

*

Bod 2,5 m2

5 m2

2

m

Bod 2 m 3,0

3,0

A-103

2

m

. Teknm2 0,5

*

29 m2

8,5

*

28,5 m2

2

m2

2

m

03 E-5

12,0

13,3 m2

5 m2

8,5

A-505

13,3 m2

2

m

4,5

A-504

,0

29 m2

2

m 39,0

10

13,5

2

m

24 m2

2

m

2

m

*

3,0

12,5

Bod 3 m2

2

m

05

2

m

8,0

A-506

29,5

2

m

5 m2

*

2

m

13,5 m2

Bod 2,5 m2

5 m2

*

m

28 m2 7,0

01 E-5

2

A-507

29 m2

13,3 m2

7,0

5 m2

13 m2

6 m2

7 m2

2

2

m

m

2

m

10,0

16,0

13,5

*

2

m

m2

*

7,0

E-5

9,5 m2

3,5

2

m

4 m2

2

m

29,5 m2

19,5 m2

5 m2

* A-508

13,3 m2

7,5 m2

12 m2

Bod 2 m2

A-104

34,0

4,5

5 m2

m2 ,0 12

m

2

13,3 m2 terrasse på terreng

11 m2

Bod 3 m2

10 m2

Oppdragsgiver SPG Bakke Bolig Skårer AS

Tegning Trinn 2 Oversiktsplan 5. ETG

10 m2

24 m2

*

Bod 3 m2

A-105

9,5 m2 terrasse på terreng

6 m2

D

7 m2

29 m2

*

F

5 m2

Bod 2,5 m2

13,5 m2

A

A-106

E

13,3 m2 terrasse på terreng

13 m2

5 m2

*

A-107

28 m2

12 m2

Bod 2 m2

13,3 m2 terrasse på terreng

Prosjekt Berger Hage Boliger

G.nr/b.nr 100/81 og 100

Oppdragsgiver SPG Bakke Bolig Skårer AS

Prosjektlede NKN

Tegning Trinn 2 Oversiktsplan 7. ETG

Prosjekteren MK

Postkasser0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

10 m2

4,5 m2

2

m

52,0

Prosjekt Berger Hage Boliger

Postkasser 4,5 m2

,0

22,5 m2

11

2

m

13,3 m2 02 terrasse på terreng E-5

,0

4,5

2

m

4,5

4,5

28,5

02 C-5

9,5 m2 terrasse på terreng

11

4,5 m2

4,5 m2

*

m

2

9,6 m2

11,0

4,5 m2

2,5

13,5

2

m

BERGER HAGE

7,0 m2

10,0 m2

10,0 m2

11,0 m2

11,0 m2

2

m

. Teknm2 0,5

01 C-5 10 m2 13,0

Bod 2 m 2,0

2

m

11,0

0 1 2 3 4 5 6 7 8

4 ROM

3 ROM

8,0 m2

14,0 m2

7,5 m2

11,5 m2

11,0 m2

m2

BODER

B-501 23,0 m2

7,5 m2

11,0 m2

Bod 2 m 3,5

4,5

7,0

9,5 m2 terrasse på terreng

2

m

2

m

B C

4 ROM 3 ROM 2 ROM

113 7,0

29,0

01 D-5

Sommerrogata 17 0255 OSLO post@goaark.no | 909 66 186

5,5 m2

0 1 2 3 4 5 6 GOA ARKITEKTKONTOR AS

4,5 m2

m2

2

m

2

m

*

2,5

A-101

13,0

2

m 45,0

0,4 m2

Etasjeplan 6 - Hus E Etasjeplan 5 - Hus E

2 ROM

4 ROM

3 ROM

2 ROM

Prosjekt oversikt hus Etasjeplan 7 - Hus E

*

m2 m2

. Teknm2 0,5


114

GUNSTIG HUSBANKFINANSIERTE LEILIGHETER

Berger Hage t i lby r Husba n k f ina nsier ing på de f leste lei l ighetene under 9 0 k v m. Husbanken er en del av den norske velferdsstaten. Regjeringens mål er at alle skal bo godt og trygt og at boliger og bygg skal være av god kvalitet. Da må bolig­ markedet fungere best mulig. Husbanken skal bidra til et velfungerende boligmarked ved å utvikle og formidle kunnskap om boligsektoren, og ved å finansiere boliger. Det å bo i en helt ny og husbankfinansiert bolig er både behagelig, og økonomisk gunstig. Ingen stenges ute – ingen stenges inne. Boutgiftene vil være lavere enn ellers, mye på grunn av den subsidierte renten i Husbanken. Dette kan utgjøre store summer hver måned. Alle – uansett alder – kan få lån i Husbanken. Alle våre prosjekterte boliger søkes godkjent for lån i Husbanken med 80 % av kjøpesum. Leiligheter over 90 kvm vil det ikke være mulig å søke Husbankfinansiering på.

BERGER HAGE

Ta kontakt med meglerne våre for mer informasjon.


115

80 % av kjøpesum kan finansieres til gunstige betingelser i Husbanken, rente f.t. 1.6 %. Lave bokostnader.

Regneeksempel 3-roms (B102)

Kjøp av bolig til

kr 3 600 000,-

Egenkapital 20 %

kr

Husbanklån 80 %

kr 2 880 000,-

720 000,-

Månedlig rentekostnad* ca. kr 3 850,Netto månedlig lånekostnad*

*Skattefradrag forutsetter skattbar inntekt. Sameiets fellesutgifter er ikke medregnet. Forutsatt 8 års avdragsfrihet, flytende rente 1,58%.

BERGER HAGE

(etter skattefradrag) ca. kr 2.900,-


116

BERGER HAGE

K jø ps pr osess


117

Kjøp av bol ig er en v i kt ig beslut n ing. Her k a n du g jøre deg kjent med kjøpsprosessen fra sig ner ing t i l t iden et ter inn f ly t t ing. SALGSSTART

OVERTAKELSESFORRETNING

Ved salgsstart må kjøpstilbud være levert m ­ egler

På overtakelsesforretningen går vi på nytt

innen en fastsatt frist. Megler vil o ­ rientere om

­gjennom boligen, og sjekker eventuelle

tildelingsprosessen.

­utbedringer som er gjort. Protokoll blir skrevet nå også, og undertegnet. Strømskjema blir fylt

BUD

ut, og du får se hvor p ­ arkeringsplasser og sports-

Ifølge nye regler fra 1.1.2014 skal alle bud,

boder ligger. Du får u ­ tlevert nøkler hvis sluttopp-

budforhøyelser, aksept og avslag skje skriftlig.

gjøret er innbetalt.

Kjøpstilbud kan leveres megler, scannes og sendes inn på epost eller sendes med MMS.

INNFLYTTING

Det går også ann å sende elektrisk budgivning

Vår oppgjørsavdeling vil sende deg innbetalings­

via hjemmesiden til Bergerhage.no

innstruks før overtagelse. Det er viktig at hele oppgjøret er innbetalt innen overtagelse. Hvis

KONTRAKTEN

hele oppgjøret er innbetalt, kan du flytte inn

Kontrakten inngår du hos megler.

straks overtakelsesforretningen er gjennomført.

BYGGESTART / LØFTING AV FORBEHOLD

FULLFØRELSESGARANTI

Har du skrevet kontrakt før byggestart, får du

Forskuddsgarantien som vi har gitt deg, blir slet-

­beskjed om byggestarten.

tet ved overleveringen og erstattes av en fullførelsesgaranti. Garantien er på 5 % av kontrakts-

LØPENDE INFORMASJON

beløpet og gjelder i 5 år. Den er en sikkerhet for

Bygging er en prosess. Du får løpende

oppfyllelse av eventuelt ­mangelsansvar.

­informasjon om fremdriften underveis. I tillegg sender vi deg i­nformasjon om tilbud og frister

1-ÅRSBEFARING

som omhandler tilvalg.

Du får tilbud om 1-årsbefaring ca 1 år etter at prosjektet er ferdigstilt. Da går vi g ­ jennom

INNFLYTTINGSMØTE

­boligen sammen med deg og utbedrer

Alt rykker nærmere. Her går vi gjennom

­eventuelle feil og mangler.

­befaringsprosessen, overtakelsesforretningen, slutt­oppgjøret, garantier og gir også generell

REKLAMASJONSTIDEN

informasjon og svarer på spørsmål.

Du har rett til å reklamere på feil og mangler i 5 år fra overtakelsesdatoen. Det er likevel svært

SAMEIET STIFTES

viktig at det reklameres straks, og s­ enest innen

Stifting av sameiet blir som regel gjennomført

tre måneder etter at du oppdager feil eller

­samtidig med innflyttingsmøtet. På møtet velges

mangler. Dersom du ikke reklamerer innen

blant annet representanter til styret i sameiet.

fristen, kan ditt eventuelle krav bortfalle.

FERDIGBEFARING 2-3 uker før overtakelsesforretningen blir du det finnes feil eller mangler i boligen. Det blir ­skrevet protokoll som også undertegnes.

BERGER HAGE

­innkalt til ferdigbefaring. Her blir det sjekket om


118

BERGER HAGE

F orde ler m ed n y bol ig


119

VÆR SMART – TENK NYTT Du f år god t id t i l å pla n legge f ly t t ingen og sa lget av d in ga m le bol ig…

LAVE OMKOSTNINGER

det med bedre isolasjon, balansert ventila-

Det er ikke alle som er klar over hvor store

sjon, vannbåren varme, flere el-uttak, større

fordeler det er å kjøpe ny bolig fremfor gam-

heisrom og høyere krav til brannsikkerhet

mel. Når du kjøper en brukt bolig betaler du

m.m. Det er også krav til tilgjengelighet for

dokumentavgift til staten på 2,5 prosent av

rullestol.

kjøpesummen. Ved å kjøpe nytt eller bolig under oppføring, beregnes dokumentavgif-

Ved kjøp av helt nytt trenger du ikke bruke

ten kun av tomteverdien. Dette gir vesentlig

tid på oppussing og vedlikehold på mange

lavere kjøpsomkostninger.

år. Med god planlegging av din nye bolig, får du en bolig som passer perfekt for deg!

FORUTSIGBARHET OG GARANTI

Det avholdes befaringer før overtagelse,

Ved å kjøpe nytt eller ved kjøp av bolig

ved overtagelse og ett år etter overtagelse.

under oppføring, må Budstadoppførings-

Eventuelle feil som avdekkes vil bli rettet.

loven følges. Kjøper har med dette en

Dette gir også en ekstra trygghet som du

lovfestet garanti på 5 år og dermed bedre

ikke vil ha ved kjøp av en brukt bolig.

rettsvern enn ved kjøp av brukt bolig. Følelsen ved å flytte inn i din egen, splitter

OG MINDRE VEDLIKEHOLD

nye bolig er trolig langt mer verdt enn du

Ved kjøp av ny bolig får du en høyere byg-

tror. Ingen skavanker, hakk i parketten eller

geteknisk standard enn for bare noen år

spikerhull i veggene - du og din nye leilighet

siden. Gjennom forskriften TEK17 bygges

starter med blanke ark, sammen!

BERGER HAGE

Å starte med blanke ark er alltid smart BEDRE STANDARD


BERGER HAGE 120


121

BERGER HAGE

Le vera nse bes kr i ve l se


122

BERGER HAGE – BYGG C - D - E

LEVERANSEBESKRIVELSE dette er egnet. Lekeplasser, stier, plen og lignende blir sameiets fellesareal som vedlikeholdes av sameiet. Det vil bli installert snøsmelteanlegg i portåpninger til p-anlegg, uteareal for øvrig vil ikke få installert snøsmelteanlegg. For uten opparbeidelse av tomten for oppføring av byggene, vil tomten bli opparbeidet med asfalterte innkjøringer samt plen (opparbeides etter årstid). Uteområder opparbeides med plen, beplantning, ­sittegrupper og pullertbelysning. Gangstier skal ha fast dekke og tilfredsstille krav til TEK 17. Denne leveransebeskrivelsen omfatter gene-

Det blir avsatt areal til sykkelparkering inkludert en

rell ­s tandard og leveringsomfang for leiligheter i

del overdekket med tak. Det skal etableres avfalls­

­prosjektet. Tegninger og bilder i salgsoppgaven

s­uganlegg. Inntil dette er på plass vil det etableres

er illustrasjoner. Leveringsomfang, fargevalg og

midlertidige avfallsbrønner. Det vil muligens bli

material­k valiteter er gjengitt i denne leverings­

­plassert ut en ny Trafostasjon for strøm, plassering er

beskrivelse. Det kan forekomme avvik mellom leve-

ikke avklart. Det leveres utekraner.

ransebeskrivelsen og den øvrige salgsinformasjonen (herunder salgstegninger). I slike tilfeller er det alltid

FUNDAMENT/P-ANLEGG/KJELLER

denne leveransebeskrivelsen som er gjeldende. Bilde-

Byggets bærekonstruksjon er utført i betong og

bruk og illustrasjoner i salgsmaterialet og i visnings­

stål. Skillevegger i betong eller plassbyggede lyd

lokalet vil vise elementer som ikke er i samsvar med

og brannvegger. Etasjeskillere støpes i betong eller

faktisk leveranse, så som møblering, bad- og kjøkken-

er hulldekker. Fasadene bygges opp som isolerte

og garderobeløsning, dør- og vindusform, fasade-

bindingsverkvegger. Innvendige vegger utføres i

detaljer, utomhusdetaljer med videre. Det presiseres

stål/tre-stenderverk og kledd med gipsplater. Støpte

særskilt at kjøkken leveres i henhold til egen kjøkken-

­vegger sparkles og males, men vil stedvis påfores

tegning.

med gipsplater som sparkles og males. Innvendig

Tegninger i prospektet kan i noen grad avvike i

områder med nedforet himling. Himling nedfores

høyde til himling vil generelt være 2,4 m. Unntatt er forhold til den endelige utforming, blant annet er

for å skjule rør og kanalføringer fortrinnsvis i boder,

sjakter, evt. innkassinger og VVS-føringer ikke eksakt

entre/gang og enkelte områder i øvrige rom.

inntegnet. Salgstegningene i prospektet er ikke egnet for måltaking, da det er de ferdig prosjekterte og

Underetasje/p-anlegg utføres med gulv av fast dekke.

detaljerte arbeidstegninger det bygges etter. Videre

Sportsboder til hver bolig anlegges i p-anlegg eller i

kan vindusplasseringen, størrelse og åpningsmulig-

1. etasje.

BERGER HAGE

het i den enkelte leilighet avvike noe fra de generelle planer, som følge av blant annet den arkitek­toniske

ISOLASJON

utformingen av bygget, krav til bæring av tegl,

Termisk isolasjon leveres i henhold til TEK 17 og

­isolasjonskrav osv. Boligprosjektet vil rammesøkes

i ­henhold til gjeldende regler for omfordeling av

etter teknisk forskrift TEK 17.

­U -verdi. Innvendige vegger isoleres i henhold til krav.

TOMT

UTVENDIG OVERFLATE

Tomten opparbeides med utomhusanlegg bestående

Fasadene kles utvendig hovedsakelig med strekk­

av asfalterte veier, samt anlagt plen på de arealer der

metallplater, panel eller plater.


123

Det leveres utvendig solavskjerming for solutsatte

Garasjeanlegg i Betong:

fasader. Solavskjermingen leveres i form av screen,

tak og vegger støvbundet med hvit maling (sprøytet).

begrenset til utvalgte vinduer i leiligheten.

Gulv med Asfalt eller betong.

INNVENDIG OVERFLATE

VINDUER

Vindfang/hall:

Alle vinduer leveres i godkjent utførelse og i henhold

Sparklet og malt betong, 3 stavs 14 mm eikeparkett –

til varmetapsberegninger. Vinduer leveres i farge

lys hvitpigmentert, hvitmalt gips

valgt av vår arkitekt. Større vinduer må påregnes levert i fastkarm (ikke til å åpne). Det benyttes nå så

Stue/kjøkken:

godt isolerte vinduer at det tidvis vil kunne dugge på

Sparklet og malt betong, 3 stavs 14 mm eikeparkett –

utsiden.

lys hvitpigmentert, hvitmalt gips DØRER Soverom:

Ytterdør i tre leveres i nøytrale farger. Balkong/­

Sparklet og malt betong, 3 stavs 14 mm eikeparkett –

terrassedør leveres i samme utførelse/materialer som

lys hvitpigmentert, hvitmalt gips

vinduer. Det skal leveres komplett nøkkelsystem til hele prosjektet.

Bad: Våtromshimling – hvit farge, Standard grå flis 20x20

LISTVERK

cm på gulv og 5x5 cm eller 10x10 cm i dusjssone,

Alle lister leveres hvitmalt i glatt utførelse. Utforinger

downlights i himling, lys grå 30x60 på vegg.

leveres hvitmalt. Listverk utføres med synlig spikring. Fotlister leveres i hvitpigmentert eik. Taklister leveres

WC (evt. separat WC):

ikke, men overgang mellom tak/vegg fuges og males.

Sparklet og malt betong, standard grå flis 20x20 cm på gulv, hvitmalt gips

INNREDNING På bad leveres baderomsinnredning i hvit utfø-

Alle soverom:

relse med heldekkende servanttopp, overskap

Sparklet og malt betong, 3 stavs 14 mm eikeparkett –

med speil/lys/stikkontakt. Størrelse på innredning

lys hvitpigmentert, hvitmalt gips

som vist på plantegning til den enkelte leilighet. Kjøkkeninn­redning leveres av Sigdal, med hvite­

Innvendig bod:

varer. Hvitevarer av type Whirlpool eller tilsvaren-

Sparklet og malt betong, 3 stavs 14 mm eikeparkett –

de kvalitet, med induksjonsplatetopp, innbygget

lys hvitpigmentert, hvitmalt gips

­s tekeovn, kjøl/­fryseskap forberedt for innbygging og oppvask­maskin. Fronter leveres i børstet stål. Det

Alle himlinger i leilighet vil kunne få synlig v-fuger

vil bli u ­ tarbeidet egen kjøkkentegning for hver type

(sparklet og malt betong). Enkelte rom eller deler av

­leilighet som kan fås ved henvendelse. Det leveres

rom kan ha nedforet malt gipshimling for skjulte rør

ikke garderobeskap som vist på tegning. Erfarings-

og andre installasjoner, for eksempel bad, wc, gang,

messig bytter de fleste kjøpere ut garderoben under

bod osv. Parkett vil kunne ha synlig kvist.

tilvalgsprosessen. ­Garderober tilbys som del av tilvalg. All øvrig innredning leveres med standard innred-

Sportsbod (kjeller):

ningshøyde.

BERGER HAGE

Vegger i Troax eller tilsvarende.


124

bolig i henhold til NEK 399 utarbeides for hver bolig. Enkelte steder kan kabler være synlige. TV-uttak i stue. Det leveres benkearmatur under overskap på kjøkken med stikkontakt, samt armatur på bad. Som grunnbelysning bad vil det bli levert downlights. Eller leveres ikke lamper innvendig. Det leveres utelampe på balkong, samt 1 stk. dobbelt stikkontakt. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel på bad. Det er ikke opplegg for strømuttak i sportsboder ut over lys. Ei heller motorvarmeruttak ute. Opplegg og tilkobling til bredbånd og eventuelt kabel-tv ­bestilles av ­utbygger Det må påregnes innkassing over overskap på

og organiseres av sameiets styre/­beboere. Selger tar

­kjøkken for fremføring av for eksempel ventilasjons­

forbehold om pålagt bindingstid for TV/bredbånd. Til-

kanaler. Over overskap blir det oppforing til tak.

kobling og bruk av bredbånd/TV ­bekostes kjøper. Det gjøres oppmerksom på at Telenor ikke lenger leveres

OPPVARMING

fasttelefoni i nye bolig­prosjekter.

Oppvarming er basert på fjernvarme. Det l­egges vannbåren gulvvarme i bad, vaskerom og ø ­ vrige

Porttelefon med videosignal skal leveres til hver bolig

­oppholdsrom. Dersom det ut i fra tekniske

med døråpnerautomatikk fra den enkelte leilighet.

­beregninger ikke er krav til varme på soverom, så

Det blir montert tekniske skap for strøm og svakstrøm

vil dette utgå. Varmt tappevann leveres via felles

(Kabel-TV/internett) i leilighet.

varmtvannstanker/varmtvannssystem i teknisk rom. Det monteres energimåler i hver leilighet for både

Det forberedes for El bil ladepunkt på minst 50 %

­oppvarming og tappevann. Avregning av energi

av P-plassene. Dette vil bli håndtert med et smart-­

­utføres av sameiet basert på fellesmåler for fjernvar-

ladesystem. Komplett tilkobling av stikkontakt for

me. Fellesmåleren måler all energi og vannforbruk for

ladestasjon vil være tilvalg.

hele sameiet, som så internt fordeles. BALKONGER/UTEPLASSER VENTILASJON

Balkonggulv er å anse som utvendig konstruksjon.

Det leveres balansert ventilasjon med varme­gjenvinner.

Balkonger utføres av betong med fall til avløp, men

Avtrekk i alle våtrom, WC og kjøkkentak, tilluft (friskluft)

drypp fra overliggende balkonger må påregnes.

i alle oppholdsrom (stue, soverom). Aggregat plasseres

Utformingen av rekkverk vil være i glass, tre, ­eller

i bod, eller som del av kjøkkenhette.

i strekkmetall, avhengig av plassering i bygget.

RØR OG SANITÆR

spesiell sklisikring, det vurderes tremmegulv. Større

Til kjøkken leveres oppvaskkum i stål med blande­

terrasser over underliggende leilighet vil få grå stein-

batteri og uttak for oppvaskmaskin. Ett greps blande-

flis som legges på klosser. Flisene legges med spalte

batteri på bad og toaletter. Toalett leveres i standard

slik at vann kan renne ned og har derfor ingen fuger

hvit utførelse – veggmontert. Det kan være en synlig

som et tradisjonelt flisgulv. Plattinger på terrengnivå

innkassing på vegg hvor toalettet er plassert. Det

vil bli uført i impregnert treverk eller betongheller.

­Balkonger og terrasser med overflate i betong uten

leveres sluk i gulv på bad. Opplegg for vaskemaskin bad. Det leveres dusjhjørne i aluminium og glass

FELLES TAKTERRASSER

(”klappveggdusj” med 2 dører), med termostatstyrt

På store deler av hus B og på deler av hus E vil det

dusjbatteri. De fleste badene leveres som bade-

bli etablert felles takterrasser per oppgang. Disse er

romskabiner, plassbygde kan forekomme. Det vil bli

foreløpig ikke endelig detaljprosjektert.

plassert rørfordeler skap i leiligheten.

BERGER HAGE

PRIVATE TAKTERRASSER EL-INSTALLASJON, TELEFON, ETC.

Disse tilrettelegges for varmt og kaldt vann, avløp, lys,

Boligene leveres med skjult elektrisk anlegg i henhold

strømuttak samt plantekasser og sittebenker, samt

til gjeldende forskrifter – NEK 399. Det vil kunne bli

eventuelt overbygg. Dette vil være en del av tilvalgs-

synlig kabling på betongvegger. Det leveres standard

prosessen. Privat takterrasse tilhørende leilighet

hvite brytere og stikkontakter. Punktplan for hver

B-601 blir ikke tilrettelagt for varmt og kaldt vann eller


125

avløp. Heis går ikke opp til private takterrasser, men stopper i øverste boligetasje.

og plantegninger. I slike tilfeller er det alltid byggebeskrivelsen som er retningsgivende. Dersom det er avvik mellom prospekt/internettside og leveranse­

UTVENDIG BOD I P-ANLEGG ELLER 1. ETASJE

beskrivelse, er det den endelige leveransebeskrivel-

Til hver boenhet medfølger sportsbod i felles p-an-

sen i kontrakten som gjelder. Omfanget av l­everansen

legg. Uisolert bod i betong/tre/stål uten overflate-

er begrenset til denne. Alle opplysninger i denne

behandling. Boden er beregnet til lagring av bildekk,

salgsoppgave er gitt med forbehold om rett til

sykler, utemøbler og lignende. Den er ikke egnet til

endringer som er hensiktsmessige og nødvendige,

lagring av klær, bøker og lignende. Leiligheter mindre

forutsatt at det ikke reduserer den generelle standard

enn 50 m2 får 2,5 m2 sportsbod, øvrige leiligheter får

vesentlig. Kjøper aksepterer uten prisjustering at

5 m2 sportsbod.

utbygger har rett til å foreta slike endringer.

INNGANGSPARTI, KORRIDOR, HEIS OG

DIVERSE

­TRAPPEROM, FELLESAREALER

Bilder, skisser og tegninger er kun ment til illustrasjon.

Fellesarealer vil bli fargesatt i nøytrale farger. Heis

Møbler, skap og liknende inngår ikke – utover det

fra p-anlegg til hver etasje. Heis monteres i trappe-

som fremkommer av leveringsbeskrivelsen. Farge-

hus som er felles for flere leiligheter. Trapp utføres

valg på byggene vil være noe avvikende i forhold til

i henhold til TEK 17. Trapperommet er ikke oppvar-

salgsoppgave. I nye boliger, kan svinnriss i overgang

met, men temperert. Hovedtrapp er planlagt utført i

mellom tak/vegg og i hjørner som følge ytterligere

betong. Postkasser vil bli montert der det er hensikts-

uttørring av trevirke/konstruksjoner forekomme og er

messig i nærheten av inngang.

normalt. Dette er ikke å anse som senere mangel.

AVVIK/ENDRINGER

BYGGEAKTIVITET

Selger kan gjøre mindre endringer av konstruksjon

Det må påregnes byggeaktivitet i området etter inn-

eller materialvalg uten forhåndsvarsel med likeverdige

flytting, og utbygger har således rett til å ha maskiner/

løsninger/ materialer, uten at kontraktsummen endres.

utstyr i området inntil alle boenheter og utomhus­

Føringsveier for rør og kanaler kan forekomme som

anlegg er ferdigstilt.

sjakter og innkassinger, som ikke nødvendigvis er vist på tegning. Det kan være avvikende takhøyde i bod,

Forbehold/teknisk/tomter/tomtestørrelse Utbygger

wc, gang, bad og vaskerom som følge av rørføringer.

tar forbehold om offentlig godkjenning og tillatelser,

Andre utførelser/leveranser bestilt av kjøper utover

samt bruk av tekniske løsninger, plassering av vinduer

standard kan medføre tillegg i leveringstid eller pris.

og lignende som følge av branntekniske krav, offent-

Tilvalg utover standard leveranse skal være skriftlig

lige pålegg eller som følge av øvrige krav som kan

avtalt i egen tilvalgskontrakt.

oppstå. Selger gjør oppmerksom på at tomten ikke er endelig oppmålt.

BYGGESTART Det tas generelt forbehold om myndighetenes saks-

PREMIUM LEILIGHETER

behandlingstid og godkjenning (herunder endrings-

Leilighet B-504, B-505, B-601, B-602, C-503, C-504,

meldinger, seksjonering med videre) og eventuell

D-503 og D-504 vil leveres med oppgradert leveran-

justering i fremdriften for overtagelse/innflytting,

se. Se den aktuelle plantegning for nærmere spesifi-

hjemmelsoverføring med videre som følge av dette.

kasjon av leveranse.

Utbygger forbeholder seg retten til å foreta mindre endringer av plantegninger og plassering av utstyr. 22. mars 2018

BERGER HAGE

Det kan forekomme avvik mellom byggebeskrivelse


BERGER HAGE 126


127

BERGER HAGE

Sa l gso p pga ve


128

SALGSOPPGAVE - SALGSTRINN2 SELGER / UTBYGGER: SPG Bakke Bolig Skårer AS

årstid og ferdigstillelse av utomhusareal), og at dette ikke skal være til hinder for selgers oppgjør ved ­overtagelsestidspunkt.

HJEMMELSHAVER: SPG Bakke Bolig Skårer AS, org.nr. 818 545 762 Selger besitter generalfullmakt fra hjemmelshaver.

PRISER: Se vedlagte prisliste. Selger står til enhver tid fritt til å endre prisen på usolgte boliger og biloppstillings-

AREALANGIVELSER:

plasser, uten forutgående varsling.

Arealene oppgitt på tegning og i prisliste er angitt i bruksareal (BRA) som er boligenes mål innvendig,

KJØPSOMKOSTNINGER:

innbefattet innvendig(e) bod(er) og vegger, men

I tillegg til kjøpesum betaler kjøper dokumentavgift

ikke medregnet yttervegg. I tillegg opplyses P-rom

med 2,5 % av andel tomteverdi. For seksjonene er

i prislisten – dette er boligens BRA areal fratrukket

andel tomteverdi kr. 6 598,- pr. kvm BRA, noe som gir

innvendig(e) bod(er) og veggene til disse. Alle arealer

en dokumentavgift på kr. 165,- pr. kvm. BRA. I tillegg

på salgstegninger er avrundet til nærmeste 0,5 kvm.

påløper tinglysningsgebyrer p.t. kr. 525,- for skjøte og kr. 727,- pr pantobligasjon (inkl. attest) som skal

OVERTAGELSE / INNFLYTTING:

tinglyses i forbindelse med kjøpet. Det tas forbehold

Antatt overtagelse er 1. kvartal 2021. Dette under

om endring av satsene for offentlige gebyrer og avgif-

forutsetning av byggestart 1. kvartal 2019. Ved

ter i tiden frem til hjemmelsovergang. I tillegg betales

senere byggestart endres overtagelsestidspunkt

gebyr/utgifter til stiftelse og etablering av sameie og

tilsvarende. Med byggestart menes fra det tids-

tilkoblingsavgifter kr 20 000,- pr. seksjon. Oppstarts­

punkt bygge­arbeidene på det aktuelle byggetrinn

kapital sameie 3 x stipulerte fellesutgifter pr. leilighet.

faktisk igangsettes. Gravearbeider i grunnen og teknisk infrastruktur er ikke å anse som byggearbeid.

Behandlingsgebyr for Husbanken kr 5 000,- (til megler

Overtagelses­tidspunkt er basert på et foreløpig

for søknadsprosess og dokumenter).

­estimat, og endelig dato vil blant annet avhenge av kommunal behandling og fremdrift i prosjekt- og

BETALINGSBETINGELSER:

bygge­arbeid (les også forbehold i denne salgs­

Det forutsettes at delinnbetaling/forskudd på 10 %

oppgave).

av kjøpesummen innbetales ved kontraktinngåelse til

Ved frafall av Selgers forbehold, vil siste frist for

finansiering fremlegges av kjøper.

meglers klientkonto, og at skriftlig dokumentasjon på overtagelse bli meddelt skriftlig. Siste frist vil bli gitt innenfor tidsrommet på 3 måneder. Endelig

Delinnbetaling fra kjøper forutsetter at selger stiller

overtagelsesdato meddeles skriftlig ca. 10 uker før

garanti i henhold til bustadoppføringslova § 12. Alle

overtagelse. Denne dato gjelder da som partenes

renter på beløp innbetalt til meglers klientkonto

avtalte overtagelsesdato. Denne bestemmelse

­tilfaller i sin helhet selger under forutsetning av at

medfører ingen innskrenkning i Kjøpers rettigheter

selger har stilt garanti i henhold til bustadoppførings-

iht. b ­ ustadoppføringslova § 10 annet og tredje ledd.

lova § 47. Stilles ikke slik garanti tilfaller rentene på

Selger kan likevel kreve at overtagelse skjer inntil 4

innbetalt beløp kjøper.

måneder tidligere enn måneden selger meddelte som siste frist.

Hovedoppgjør (resterende del av kjøpesum og kjøpsomkostninger) skal innbetales til megler senest en uke

MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE / FERDIGATTEST:

før overtagelse.

BERGER HAGE

Midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest skal foreligge innen overtagelse. Det er selgers plikt å

Forsinkes betaling med mer enn 21 dager for beløpet

fremskaffe ferdigattest på eiendommen. Kjøper

som forfaller ved kontraktsinngåelsen og 30 dager for

gjøres oppmerksom på at ferdigattest kan bli å

andre avtalte innbetalinger, har selger rett til å heve

foreligge en tid etter overtagelse (avhengig av f.eks.

kjøpet og foreta dekningssalg. Selger vil holde kjøper


129

ansvarlig for selgers eventuelle økonomiske tap som

SERVITUTTER / RETTIGHETER / HEFTELSER:

følge av kjøpers mislighold. Selger har rett til dekning

Seksjonene overdras med de rettigheter og forplik-

av sitt tilgodehavende i kjøpers innbetalte delinnbeta-

telser som grunnboken viser. Grunnboksutskrift følger

ling, herunder også for renter og andre omkostninger,

som vedlegg til denne salgsoppgave. Seksjonene

som påløper på grunn av kjøpers mislighold.

vil være fri for økonomiske heftelser med unntak

KREDITTVURDERING / DOKUMENTASJON AV

oppfyllelse av den enkelte sameiers fellesforpliktelser.

av lovpålagt panterett til sameiet som sikkerhet for FINANSIERINGSEVNE:

I tillegg kan selger tinglyse bestemmelser vedrørende

Selger forbeholder seg retten til å foreta kreditt­

sameie, naboforhold eller forhold pålagt av myndig-

vurdering av kjøpere, og kan avvise en kjøper som

hetene. Det er tinglyst servitutter på eiendommen, og

ikke er kredittverdig på kjøpstidspunktet. Det tas

kopi av disse fås av megler. Følgende servitutter er

videre forbehold om rett til å foreta kontroll av evt.

tinglyst pr i dag:

betalingsanmerkninger. Selger forbeholder seg retten til å kreve dokumentasjon av kjøpers finansiering og

Ingen servitutter av betydning er tinglyst på

evne til å betale fellesutgiftene.

­eiendommen.

GARANTIER:

LIGNINGSVERDI:

Garanti etter bustadoppføringslova § 12 vil bli stilt

Ligningsverdi er per tiden ikke fastsatt. Lignings­

i henhold til bustadoppføringslovas bestemmelser.

verdien fastsettes av Ligningskontoret etter

Garantien skal være pålydende 3 % av kjøpe­summen

­beregningsmodell som tar hensyn til om boligen er

i byggetiden og 5 % i 5 år etter overlevering av

en ­såkalt ”primærbolig” (der boligeieren er folke­

­boligene til kjøper. Garanti etter § 47 forutsettes stilt

registrert bosatt) eller ”sekundærbolig” (alle boliger

om selger ønsker utbetalt forskudd/delinnbetaling/

man eier, men ikke bor fast i). Interessenter oppfor-

sluttoppgjør før hjemmelsovergang.

dres til å sjekke www.skatteetaten.no eller kontakte ansvarlig megler for nærmere informasjon om fast­

Eventuelle påkrevde endringer av garantier ved

settelse av ligningsverdi.

­eventuelle videresalg/transporter utføres ikke og bekostes ikke av selger.

STANDARD / UTSTYR: Se vedlagte leveransebeskrivelse som utgjør en del

TOMT:

av denne salgsoppgave.

Eiet tomt i dag ca. 8 000 kvm. Det kan bli foretatt grensejusteringer og eventuell sammenslåing/deling

ENERGIMERKING:

i forbindelse med utbyggingen. Tomtens areal etter

Energi- og oppvarmingskarakter foreligger ikke p.t.

evt. justeringer er ennå ikke fastsatt.

Energiattester vil bli utarbeidet av selger i samarbeid

MATRIKKEL / ADRESSE:

eringen er gjennomført. Etter dette vil energiattester

Eiendommen har i dag matrikkelnummer Gnr. 100 og

for den enkelte bolig kunne innhentes hos megler.

med utførende entreprenør etter at detaljprosjekt­

Bnr. 81+415 i Lørenskog kommune. Matrikkelnummer vil kunne endres i forbindelse med utviklingen av

GARASJEANLEGG / PARKERING:

prosjektet. Seksjonsnummer fastsettes i forbindelse

Det vil bli oppmerkede biloppstillingsplasser i felles

med seksjoneringen. Eiendommen har i dag adresse

garasjeanlegg i kjeller. Biloppstillingsplass kan

Bergerveien 3, 1475 Finstadjordet. Adressen vil bli

erverves i tillegg til boenheten i henhold til prisliste.

endret og vil bli endelig fastsatt av kommunen innen

Det forberedes for El bil ladepunkt på minst 50 %

overtagelse.

av P-plassene. Komplett tilkobling av stikkontakt for ladestasjon vil være tilvalg.

REGULERINGSFORHOLD: Organisering og lokalisering av garasjeplasser og sports-

boliger i henhold til reguleringsbestemmelser for

boder bestemmes av selger. Selger forbe­holder seg

­Skårer Syd vedtatt 25.06.14. Reguleringsplan og

retten til å bestemme antall biloppstillingsplasser, samt

bestemmelser følger som vedlegg til denne salgs­

plassering av sykkelparkering på terreng og i kjeller.

oppgave. Interessenter oppfordres til å kontakte megler ved spørsmål til reguleringen i området.

BERGER HAGE

Eiendommen er i dag regulert til byggeområde for


130

AVTALEMESSIGE FORHOLD: Selger står fritt til å akseptere eller avslå ethvert kjøps­tilbud, herunder bestemme om de vil akseptere salg til selskaper, samt om de vil akseptere salg av flere seksjoner til samme kjøper. Merk at eierseksjonsloven ikke gir anledning til at mer enn to seksjoner eies av en og samme juridiske person. Vedtekter for sameiet vil bli utarbeidet av selger. Så snart dokumentene er ferdige vil de bli tilsendt kjøper eller de kan innhentes hos megler. Det forutsettes at dokumentene aksepteres som grunnlag for handelen. Eventuelle ønskede endringer kan skje i henhold til vedtektene på senere generalforsamlinger. Selger vil benytte egen standard kjøpekontrakt for Kjøper av biloppstillingsplass må betale en forholds-

alle salg i prosjektet. Det forutsettes at bud er lagt

messig andel av kostnadene til drift og vedlikehold av

inn på grunnlag av denne kjøpekontrakten og en

garasjeanlegget, som kommer i tillegg til de alminne-

­eventuell aksept av bud fra selger gis under samme

lige fellesutgiftene.

forutsetning. Standard kjøpekontrakt utgjør en del av denne salgsoppgave.

Det vil bli avsatt totalt 10 gjesteparkeringsplasser i garasjeanlegg i kjeller for hele prosjektet Berger

AVBESTILLING:

Hage. I tillegg vil det være tilgjengelig ca. 16-18

Kapittel VI i Bustadoppføringslova gir kjøper en

­offentlige p-plasser i Per O. Lunds gate.

avbestillingsrett. Dersom slik rett benyttes vil kjøper

BODER:

som følge av en eventuell avbestilling i tråd med

bli holdt ansvarlig for selgers merkostnader og tap Det medfølger 1 sportsbod til alle boliger. Sports­

bustadoppføringslovas bestemmelser. Med mindre

bodene vil ligge i felles anlegg i kjeller/garasjeanlegg

det kan dokumenteres et høyere tap, kan selger

eller i 1. etasje. I de fleste boliger er det også bod

alltid kreve et avbestillingsgebyr på 5 %. Bestilte

inne i boligen, mens innvendig bod kan erstattes med

tilvalg og endringer skal i slike tilfeller, i sin helhet,

skap i enkelte boliger.

uansett b ­ etales av kjøper dersom dette er bestilt av ­entre­prenør.

FELLESUTGIFTER / LIKVIDITETSTILSKUDD: Størrelsen på fellesutgiftene er ikke fastsatt, men

LOVGRUNNLAG:

stipulerte fellesutgifter skal dekke sameiets ordinære

Boligene selges i henhold til bustadoppføringslova

driftsutgifter slik som fyring, varmt vann, ­kommunale

som regulerer kjøpers (forbrukers) rettigheter og

avgifter, forsikring, forretningsførsel, vedlikehold

­plikter ved avtale om oppføring av bolig og kjøp

m.m., men avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer.

av fast eiendom der bygningen ikke er fullført når

Erfaringsmessig vil dette beløpe seg til ca. kr. 30,- /

avtalen inngås. Ved salg til aksjeselskap legges

40,- pr. kvm. BRA/mnd. Det foreligger per tiden ikke

avhendingslovens bestemmelser til grunn. For øvrig

regnskap eller budsjett for sameiet. Budsjett vil bli

gjelder Lov om eierseksjoner for eierseksjonssameiet

utarbeidet av selger i samarbeid med forretnings­

og driften av dette.

fører. Driftsbudsjett og fellesutgifter vedtas av styret og fremlegges til orientering på sameiets general­ forsamling.

EIERFORM / ORGANISERING: Berger Hage vil bli organisert som et eierseksjons-

BERGER HAGE

sameie i samsvar med eierseksjonsloven. Selger Megler vil i forbindelse med overtagelsen innkalle

­forbeholder seg videre retten til å organisere og

3 måneders fellesutgift som likviditetstilskudd til

­fordele parkering og sportsboder på den måten som

sameiet.

for selger anses mest hensiktsmessig, for ­eksempel som en del av sameiets fellesareal med dertil ­tilhørende bruksretter, seksjonert som tilleggsareal


131

til den enkelte seksjon eller som en særskilt nærings­

eierskap/navneendring fra kjøpers side etter bud/

seksjon.

aksept vil det påløpe administrasjonsgebyr på kr. 25.000,- inkl. mva. som innbetales meglers drifts­

Som seksjonseier i et eierseksjonssameie, vil kjøper

konto. Eventuell endring krever selgers samtykke.

bli sameier i eiendommen med tilhørende enerett til

Selger forbeholder seg retten til på fritt grunnlag

bruk av sin boenhet. Seksjonseierne får felles bruks-

å godta eller avslå transport av kjøpekontrakter.

rett til sameiets fellesareal.

­Oppgjør etter salg vil skje gjennom megler eller ­meglers underleverandør.

De andre sameierne har, i henhold til eierseksjons­ lovens § 25, panterett i seksjonen for krav mot ­sameieren som følger av sameieforholdet.

TILVALG OG ENDRINGER: Det vil bli gitt et tidsbegrenset tilvalgstilbud, som for eksempel ulike typer parkett, fargevalg på

FORRETNINGSFØRSEL:

veggflater, fliser, fronter på kjøkken- og baderoms­

Forretningsfører er BORI. En tidsbegrenset kontrakt

innredninger, flere el-punkter etc. Endringer ut over

på 3 år er inngått på vegne av sameiet før konstitue-

ovennevnte må på fritt grunnlag vurderes av selger,

rende sameiermøte. Kjøper aksepterer at selger har

entreprenør og dennes underleverandører. Det kan

valgt forretningsfører.

ikke påregnes at andre endringer kan foretas og de

FORSIKRING:

tillatelse eller vil kunne medføre forsinkelse i prosjek-

kan uansett ikke utføres om de er i strid med rammeFrem til overtagelse vil eiendommen være forsikret

tets fremdrift. Typiske endringer som ikke tillates er

av selger. Etter overtagelse vil eiendommen forsikres

endring av fasade, vindusform, plassering av vann og

gjennom sameiets fellesforsikring. Kjøper må selv

avløp.

besørge innboforsikring og forsikring av eventuelle særskilte påkostninger.

Adgang til tilvalg er oppad begrenset til 15 % av kjøpesum i henhold til bustadoppføringslova § 9.

ADGANG TIL LOVLIG UTLEIE:

Alle tilvalg avtalefestes direkte mellom kjøper og

Seksjonseiere får full råderett over egen bolig og kan

­entreprenør i separat avtale (tilvalg). Alle tilvalg

leie den ut. Dersom eiendommen ikke er seksjonert

­faktureres sammen med oppgjørsoppsett fra megler.

pr. tidspunkt for overtagelse, gjøres evt. kjøper/­utleier

Inngås kjøpsavtale etter igangsetting av prosjektet, er

oppmerksom på Eierseksjonslovens kapittel III som

interessent/kjøper kjent med at frister for tilvalg og

regulerer evt. leietakers rett til kjøp.

endringer kan være utgått. Det må da tas forbehold

EIENDOMSMEGLER:

om tilvalg/endring som denne mener skal være mulig

PROA Eiendomsmegling/ Aure & Valskaar AS

å få levert av selger. Konferer megler for nærmere

i kjøpstilbudet dersom interessent/kjøper har ønske

informasjon. Megler har fast provisjon pr enhet solgt i prosjektet, kr. 34 375,- inkl. mva. I tillegg kommer kr 4 937,-inkl. mva.

FORBEHOLD:

pr. leilighet til for oppgjørstjenesten. Dersom handel

Byggestart er avhengig av et tilfredsstillende for-

ikke kommer i stand, har megler ikke krav på provisjon.

håndssalg, som i prosjektet utgjør 35 % av antall

Meglerprovisjon og utlegg betales av selger.

­boliger og tilfredsstillende byggelånsfinansiering, samt godkjennelse i utbyggingsselskapets styre. Videre er byggestart avhengig av at ramme- og

hvitvasking og terrorfinansiering mv., er megler pliktig

igangsettelsestillatelse blir gitt fra myndighetene i

til å gjennomføre legitimasjonskontroll av involverte

god tid før byggestart. Det tas også forbehold om at

parter. Dersom partene ikke oppfyller krav til legiti-

det oppnås en for selger tilfredsstillende avtale med

masjon eller megler har mistanke om at transaksjonen

entreprenør. Det tas generelt forbehold om myndig-

har tilknytning til utbytte av en straffbar handling, kan

hetenes saksbehandlingstid og eventuell justering

megler stanse gjennomføringen av transaksjonen.

i fremdriften for overtagelse/innflytting, hjemmels­ overføring med videre som følge av dette.

OVERSKJØTING OG OPPGJØR: Det forutsettes at skjøtet tinglyses i kjøpers navn i

Det gjøres uttrykkelig oppmerksom på at ansla-

henhold til kjøpekontrakten. Ved eventuell endring i

get vedrørende overtagelsestidspunkt ikke er å

BERGER HAGE

I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot


132

anse som en avtalt frist for overtagelse i forhold

Generelle beskrivelser av prosjektet i salgs- og

til b ­ ustadoppføringslova § 10. Anslaget er kun

­markedsføringsmateriell vil ikke passe for alle

et ­estimat, og ­endelig overtagelsesdato vil bl.a.

­boligene i prosjektet. Interessent oppfordres

­avhenge av ­kommunal behandling, inngåelse av en

­derfor særskilt til å vurdere dette (solforhold, utsikt,

for selger tilfreds­s tillende entreprisekontrakt og

­beliggenhet i forhold terreng og omkringliggende

byggelåns­avtale, samt fremdrift i prosjekt- og bygge-

­bygningsmasse med videre) før budgivning.

arbeid. Alle opplysninger er gitt med forbehold om rett til Kjøper må være innforstått med den usikkerhet som

endringer som er hensiktsmessige og/eller nødvendi-

foreligger med hensyn til fremdrift og overtagelse,

ge, likevel slik at den generelle standard og utførelse

og kan ikke påberope seg overskridelser av de her

ikke forringes eller endres vesentlig. Kjøper aksep-

­angitte estimerte overtagelsestidspunkt som avtalt

terer uten prisjustering at selger har rett til å foreta

frist for ferdigstillelse/overtagelse. En forsinkelse i

slike endringer. Eksempel på slike endringer kan være

­forhold til disse estimatene vil således ikke kunne

innkassinger av teknisk anlegg, mindre endringer av

danne grunnlag for krav om dagmulkt eller annen

boligens areal og lignende.

erstatning. Det kan være avvik mellom de plantegninger og Ved frafall av Selgers forbehold, vil siste frist for over-

­skisser som er presentert i prospektet, og den

tagelse bli meddelt skriftlig med innenfor 3 måneders

­endelige leveransen. Slike avvik utgjør ingen mangel

intervall. Endelig overtagelsesdato meddeles skrift-

ved selgers leveranse som gir kjøper rett til prisavslag

lig ca. 10 uker før overtagelse. Denne dato gjelder

eller erstatning. Ved vesentlige endringer har kjøper

da som partenes avtalte overtagelsesdato. Denne

rett til å heve avtalen, og kreve kjøpesummen tilbake-

bestemmelse medfører ingen innskrenkning i Kjøpers

ført. Kjøper kan ikke kreve erstatning ut over dette.

rettigheter iht. bustadoppføringslova § 10 annet og tredje ledd. Selger kan kreve at overtagelse skjer

Dersom det er avvik mellom tegninger i prospekt/

inntil 4 måneder tidligere enn forventet ferdigstillelse

internettside og leveransebeskrivelsen i den e ­ ndelige

ved kontraktsinngåelse.

kontrakt med kjøper, vil leveransebeskrivelsen ha forrang og omfanget av leveransen er begrenset til

Selger må senest innen 15.02.2019 avklare ved

denne.

skriftlig underretning dersom ovennevnte forbehold påberopes og kjøpekontrakten kanselleres.

Selger står fritt til å bestemme bolignummer samt ­endre antall eierseksjoner i sameiet. Selger forbe­

Kjøper kan kansellere inngått kjøpekontrakt dersom

holder seg retten til uten varsel å kunne endre priser

iverksettelse av byggeprosjektet ikke er igangsatt

og betingelser for usolgte boliger og biloppstillings-

innen 15.02.2019. Eventuell beslutning om kansel-

plasser.

lering skal meddeles skriftlig til selger umiddelbart. Dersom kanselleringsretten benyttes får kjøper

Det utearealet som hører til de respektive byggetrinn

­tilbakebetalt innbetalt kjøpesum (evt. deponert

vil bli ferdigstilt i den grad det er mulig. Gjennom-

beløp), vederlag for eventuelle tilleggsarbeider og

føring av et stort byggeprosjekt i flere trinn vil, blant

renter av innbetalt beløp. For øvrig kan kjøper ikke

annet på grunn av løpende byggevirksomhet, kunne

fremme ytterligere eller andre krav mot selger som

medføre enkelte ulemper for beboerne inntil ferdigs-

følge av kanselleringen.

tillelse av samtlige byggetrinn.

Alle illustrasjoner, skisser, møblerte plantegninger

Det tas forbehold om trykkfeil i prospekt og salgs-

med mer er kun ment å danne et inntrykk av den

oppgave.

­ferdige bebyggelsen, og kan således ikke anses BERGER HAGE

som endelig leveranse. Inntegnet utstyr/inventar med­følger ikke, så som f.eks. skap, og det vil derfor ­fremkomme elementer i presentasjonsmaterialet som ikke inngår i leveransen.


133

FØLGENDE DOKUMENTER UTGJØR EN DEL AV DENNE

• Kjøpsavtale/Budskjema

SALGSOPPGAVE:

• Selgers standard kjøpekontrakt

• Leveransebeskrivelse

• Grunnboksutskrift

• Plantegning og etasjeplan

• Reguleringsplan- og bestemmelser

• Prisliste

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

22. mars 2018

BERGER HAGE

• Foreløpig utomhusplan


134

Na bolags pr o f i l Nabolagsprofil Bergerveien 3 TILHØRIGHET Kommune Grunnkrets Kirkesogn

SKOLER, BARNEHAGER Lørenskog Benterud Skårer

STEDER I NÆRHETEN Løkenhagen Rud Hauger, nordre Solheimkrysset

0.8 km 1.3 km 1.3 km 1.4 km

TRANSPORT 39.9 km

Oslo S Fjellhamar

16.2 km 4.7 km 0.1 km

SPORT Skårerhallen Rolvsrud stadion

1.1 km 1.2 km

Fresh Fitness Skårer Condis Treningssenter Triaden

0.6 km 0.8 km

DEMOGRAFI (Benterud grunnkrets)

0.8 km

Benterud skole (1-7 kl.)

0.7 km

Åsen skole (1-7 kl.)

1.2 km

Løkenåsen ungdomsskole (8-10 kl.)

1.3 km

Hammer skole (8-10 kl.)

2.3 km

Kjenn ungdomsskole (8-10 kl.)

2.4 km

Mailand videregående skole

1.9 km

Lørenskog videregående skole

4.1 km

Løken/Rødløken barnehage (3-5 år)

0.5 km

Skårungen barnehage (2-5 år)

0.7 km

Løkenåsen barnehage (1-6 år)

0.7 km

VARER/TJENESTER

Oslo Gardermoen

Betania

Finstad skole (1-7 kl.)

Lørenskog Storsenter Metro Senter

0.8 km 1.6 km

Bunnpris Skårer Coop Mega Metro

0.6 km 1.6 km

Apotek 1 Triaden Boots apotek Lørenskog Storsenter

0.8 km 0.8 km

Triaden Vinmonopol Strømmen Vinmonopol

0.8 km 5.6 km

Bunnpris Skårer Coop Extra Triaden

0.6 km 0.8 km

Triaden Kiosk Sydhagen

0.8 km 1.3 km

Esso Tiger Skårer Esso Stasjon Metro Senter

1.4 km 1.4 km

BOLIGMASSE (Benterud grunnkrets)

46% er gift 23% er barnefamilier 26% har høyskoleutdanning 47% har inntekt over 300.000 74% eier sin egen bolig 14% eier hytte

BERGER HAGE

58% har bolig på over 120 kvm 56% av boligene er nyere enn 20 år 50% bor i enebolig eller rekkehus 91% av eiendommene har pris over kr. 2,5 mill

Informasjon i Nabolagsprofil er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på kortest kjøre-/gåavstand (*luftlinje). Eiendomsprofil AS eller Ambita AS kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene.

Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS. Copyright © Eiendomsprofil AS 2017


135

BERGER HAGE

Oversiktskart Bergerveien 3

Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammanføyninger, grenser da kommunene tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Ambita AS kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i kartene.

Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS. Copyright © Eiendomsprofil AS 2017


136

UTBYGGER

BAKKE AS Bakke AS/Bakkegruppen AS er et av Norges største boligbyggeselskaper med hovedkontor på Aurskog og avdelingskontor i Oslo. Konsernet har for tiden en tomteportefølje med prosjektverdier for NOK 8 milliarder innenfor forretningsområdene småhus feltutbygging og leilighetsprosjekter. Til prosjektene for store feltutbygginger har konsernet hånd om store deler av verdikjeden. For eksempel utvikles alle boligene de selger selv, bygger elementene på egen fabrikk og sier seg ikke ferdig før plenen er lagt i hagen.

VÅR VISJON ER:

V I BYGGE R , DU BOR! www.bakke-as.no

BERGER HAGE

Berger Hage er et samarbeidsprosjekt mellom Bakke AS og SPG.



138

voice.as

BERGERHAGE.NO

Stig Valskaar PROA Eiendomsmegling mobil: 45 00 70 95 / mail: sv@proa.no

Petter Andrè Aure PROA Eiendomsmegling mobil: 45 00 70 97 / mail: paa@proa.no


Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.