Furumo prospekt trinn 2

ditt nye hjem i Ski - -ditt nye hjem i Ski

SALGSTRINN 2 SALGSTRINN furumo.no 2 furumo.no

2

Innhold Første salgstrinn ble en suksess ................. 4 Barnas Furumo .................................................. 6 Å bo i Ski .............................................................. 8 Til og fra Ski ....................................................... 12 Materialer/solcelleanlegg.............................. 14 Derfor flyttet vi til Ski .................................... 16 Interiør ................................................................. 22 Utbyggerne........................................................ 24 Presentasjon av boligene - Enebolig 2-5 ................................................ 28 - Enebolig 6-9 .............................................. 34 - Enebolig 10 .................................................. 38 - Funkisbolig 17-23 ..................................... 44 - Funkisbolig 24 ........................................... 50 - Rekkehus 46-50 og 58-64 ................... 56 - Rekkehus 51-55 .......................................... 62 Utomhusplan ................................................... 66

C58 M48 Y47 K38 R94 G93 B93 #5d5d5d

C42 M68 Y30 K13 R150 G93 B122 #965d7a

C10 M7 Y10 K0 R234 G233 B230 #eae9e6

C26 M30 Y38 K9 R187 G168 B149 #bba895

C60 M29 Y57 K12 R111 G140 B115 #6f8c73

Meglerinfo ......................................................... 68

Se vår nettside furumo.no for boligvelger.

Med forbehold om trykkfeil. Illustrasjonsbilder kan inneholde avvik.

3

C69 M21 Y15 K27 R60 G131 B159 #3c829e

Onsdag 26. april var det salgsstart på første salgstrinn på Furumo.

Dagen ble en stor suksess med hele 34 av 38 boliger solgt i løpet av få timer.

4

FØRSTE SALGSTRINN

En suksess fra starten Familiedag Vi har opplevd mye interesse og oppmerksomhet rundt prosjektet her på Furumo. Søndag før salgsstart arrangerte vi familiedag på tomta med flere hundre mennesker tilstede. Dagen var spekket med aktiviteter og underholdning og mye moro for både store og små.

Det var show, minitog, rebusløp, pølsefest, hoppeslott og ansiktsmaling. I tillegg fikk de voksne god tid til å bli kjent med tomta og snakke med meglere.

Ski, Odd Lauritz Aamodt. Dette for å sikre at loddtrekningen gikk riktig for seg.

Loddtrekning Samtlige boliger på Furumo selges til fastpris. For å løse en potensiell situasjon under salgsdagen med flere bud på samme bolig ble loddtrekning løsningen. Leid inn til å overse loddtrekningen var tidligere politistasjonssjef i

Nå kommer salgstrinn 2 Flere familier fikk dessverre ikke innfridd sine ønsker i første salgstrinn og venter nå på salgstrinn 2. Vi gleder oss derfor over å kunne presentere de siste 34 boligene i prosjektet.

42 bud Innen klokken 12 hadde det tikket inn 42 bud fra like mange spente familier. Det måtte derfor loddtrekning til når boligene skulle fordeles til sine nye eiere. Etter fullført trekning var det klart; 34 familier endte opp med hver sin bolig.

5

BARNAS FURUMO

Her skapes minnene Husker du hvordan det luktet der du lekte som liten?

Husker du de store fjellene du besteg, de enorme trærne du klatret i, og naboene som alltid hadde saft og boller til deg og vennene dine?

net om vinteren. Minner om kjempelange skiturer, som kanskje egentlig bare var en runde rundt nabolaget, og om snille naboer som hadde unger på samme alder.

Furumo skal bli et sånt barndomsmekka som du har håpet å kunne gi barna du allerede har eller de du håper å få.

Vi bygger et nabolag der det skal være godt å vokse opp.

Ungene som vokser opp på Furumo kommer til å huske lukten av granbar og skogbunn, og de vil ha minner om lange sommerdager ved Midtsjøvann, med fingre rynkete som rosiner etter timer liggende til bløt. Eller runde etter runde på blank skøyteis på det samme van-

For deg som er voksen, er oppgaven å finne balansen mellom trygghet og sikkerhet på den ene siden, og

6

Fri dressur på Furumo: • Fellesområde med fotball-løkke • Naturlekeplass med hinderløype zipline og trehytte • Tradisjonelle lekeplasser med lekeapparater • Plass for snøhuler om vinteren • Frukttrær og bærbusker

eventyrlyst og utfoldelse på den andre siden. Balansen mellom å få lov til å slå seg, og det å sørge for at man polstrer og beskytter der det virkelig trengs.

For ungene er oppgaven å lære, leke, finne skatter, nye stier og venner for livet. Når de tenker tilbake på barndommen sin, skal de få ha de samme gode minnene som du har med deg. Nemlig lukten av frihet.

7

Foto: Erik Lerbæk

På Furumo har du nærhet til marka og idylliske badevann, samtidig som det er kun minutter til shopping på Ski Storsenter.

8

Å BO I SKI

Opplevelsene står i kø Følelsen av å bo på et lite sted er god – særlig når du har fri tilgang til storbyliv og urbane impulser når du måtte ønske. At avstanden til Oslos gater, fritidstilbud, scener og konsertlokaler er kort, er én side av saken. En annen side er at kulturtilbudet i Ski sentrum er mer enn tilfredsstillende, og ikke minst preget av et samhold og en lokal entusiasme som er svært smittende.

initiativet SKIPop, der både lokale musikere og kjente stjerner har samlet musikkinteresserte Ski-boere til hyggelige konserter.

Hovedscenen til Rådhusteateret har vært stedet der mang en fersk ballerina har trippet sine første dansetrinn i de årlige danseforestillingene til Ballettskolen i Ski, en kulturinstitusjon i deg selv. Skuespillerspirene ved Marianne Mørks teaterskole har fremført sine replikker her, og nervøse deltakere i kulturmønstringen har med klamme hender vært i ilden på den store scenen. Du må nemlig ikke reise ut av Ski for å finne verken de store talentene eller de som potensielt er det ...

Foto: Åsmund Dalbye

Hjertet i kulturlivet i Ski er Rådhusteateret, som ligger midt i sentrum. Den gamle kinobygningen er i ferd med å gjenoppstå som kulturhus, hvor musikk, dans, debatter, foredrag og folkefest igjen skal få sin naturlige plass. Foajeen har blant annet fungert som scene for

9

Å BO I SKI

Aktiviteter og friluftsliv Vil du heller gå utenfor haller og baner, og ut i skauen, er lysløypenettet for langrenn godt utbygget. De samme løypene ligger klare som fine turstier vår, sommer og høst også. «Marka» har et Øst foran seg på Ski, og står ikke tilbake for den marka du kanskje kjenner fra før.

Speideren i Ski er aktive og engasjerer mange barn og unge i hyggelige og spennende aktiviteter året rundt.

Liker du deg best på tribunen, kan kanskje hjemmekampene til Skis håndballherrer friste? Eller en spennende andredivisjonskamp med fotballgutta? Er du hockeyinteressert, har du muligheten til å se Ski Hockey smelle pucken i mål i Ski Ishall.

Nærheten til hovedstadens kulturelle tilbud er kanskje det du noterer deg først, men det er ikke det som kommer til å fylle fritiden din når du flytter til Ski og Furumo. Faktisk vil vi bli overrasket dersom du har så veldig mye tid til overs etter at kulturtilbudet i Follo har fylt opp kalenderen din. Og dét er definitivt en kompliment til Ski.

Foto: Åsmund Dalbye

Idrettsgleden er stor i Ski, og tilbudet både til deg som ønsker å sporte selv, eller som helst ser på andre gjøre det, er stort og variert. Idrettsanlegget som ligger en liten kilometer unna boligene på Furumo, byr på tennishall, ishall, flere håndballhaller, fotballbaner og friidrettsanlegg. Alt ligger til rette for morsomme aktiviteter og opplæring i god lagånd.

10

11

Kun 11 minutter unna Togturen fra Ski stasjon og inn til Oslo tar i dag 22 minutter, men tiden vil halveres nĂĽr Follobanen stĂĽr klar i 2021.

12

Illustrasjon: Jernbaneverket/Multiconsult.

I 2021 åpner Follobanen med nytt dobbeltspor i tunnel mellom Oslo S og Ski stasjon.

TIL OG FRA SKI

Nærhet til ro - nærhet til liv Fra du setter fra deg langrennsskiene etter morgenturen i lysløypa, til du står med kaffekoppen i hånden på kontoret i Oslo sentrum, trenger det ikke å ta mer enn tre kvarter. Alt etter hvor mye du somler på badet, selvfølgelig ...

Ved å styrke tilbudet for de reisende til og fra Ski, legges det til rette for å kombinere et godt jobbliv med et godt liv utenfor arbeidsplassen. Det satses på Ski og det satses i Ski.

Togturen fra Ski stasjon og inn til byen tar i dag 22 minutter, og tiden vil halveres når Follobanen står klar i 2021. Det betyr at du kan være på jobb på kortere tid enn det tar å bla gjennom avisen. Jernbaneverket planlegger for opptil åtte avganger i timen i begge retninger mellom Oslo og Ski, for å bedre ta av for rushtrafikken.

Follobanen vil frigjøre kapasitet på dagens toglinje slik at togtilbudet til knutepunktene mellom Ski og Oslo også styrkes. I retning Ås og Drøbak har kollektivtilbudet med buss blitt utvidet de siste årene, noe som bekrefter Skis funksjon som et viktig knutepunkt i regionen.

Det forventes en befolkningsvekst på opp mot 30 % i Oslo og Akershus de neste tjue årene, og Ski er på vei til å bli en sentral forstad til hovedstaden. Ski kan også selv by på alt du trenger av tilbud og butikker. Når du i tillegg kan snu ryggen til liv og røre, og rusle rett ut i skogen fra din egen tram, bør behovene være dekket. Å være nær det urbane og storbypulsen, samtidig som man kan velge det bort når man trenger ro, kommer til å bli stadig viktigere de neste årene.

Flytter du til Furumo har du det valget.

13

KLEDNING AV HØY KVALITET

Tid du kan bruke på annet Alle boligene på Furumo kles i ferdigbehandlede yttervegger fra Møre Royal. Denne kledningen trenger verken maling eller beis på mange år og passer derfor deg som ikke ønsker å bruke tiden din på vedlikehold.

skal oppleves både estetiske og funksjonelle, og fargene på kledningen er derfor valgt for å passe inn i terrenget.

Møre Royal har PEFC-sertifikat på plass og kan dokumentere bruk av bærekraftig råstoff i tillegg til å ha miljødeklarasjonen EPD på materialene.

Kledningen er transparent med synlig trestruktur som gir materialet en levende overflate. Boligene på Furumo

14

Fakta: •

Solcellepanelene på Furumo vil produsere omlag 340 000 kilowattimer med strøm hvert år.

Det tilsvarer nok energi til å dekke hele energiforbruket til 100 elbiler.

•

Solcellepanelene vil i løpet av sin levetid fjerne like store karbonutslipp som om 565 nordmenn ble helt utslippsfrie i et år.

• Panelene har en forventet varighet på 30 år.

Les mer på otovo.no

NORGES STØRSTE SOLCELLEPARK PÅ PRIVATHUS

Spar både penger og miljøet I tråd med Ski Kommunes langsiktige klima- og miljømål bygges alle boligene på Furumo med solcelleanlegg.

jobber for å levere kortreist og garantert grønn energi produsert på eget tak. Solpanelene Otovo bruker leveres fra produsenter med gode garantiordninger og kvalitetsprodukter som forringes minimalt over tid.

På takene legges det solcellepaneler, som fører til at husene får deler av energien sin dekket av solceller.

Dette gjør at du får lavere strømutgifter når du bosetter deg på Furumo.

Det er opprettet avtale med eier av skogen øst og syd for Furumo som gir rett til å holde skogen nede i et belte på 15 meter fra eiendomsgrensen.

Solcellepanelene leveres av energiselskapet Otovo som 15

Vi var ferdige med byen, og gledet oss til 책 f책 god plass til hele familien.

Hageflekk og lekeplasser p책 alle kanter av huset fristet veldig, og det fikk vi p책 Ski!

16

SLIK ER LIVET PÅ SKI – FRA DEM SOM BOR DER!

Fra Carl Berner til Ski Da Marianne (37) og Arnstein (34) vant budrunden på et rekkehus på Finstad, var det nærhet til familie og ønsket om å bo mer landlig som var hovedmotivasjonen for å flytte ut av byen. At de skulle få et så stort nettverk av nye, gode venner også, kom som en fin bonus.

nettverk her på Ski at vi faktisk er mer på besøk hjemme hos venner her enn vi er ute på byen i Oslo. Vi finner på mange aktiviteter med vennefamiliene; alt fra aking, skøyter, skogsturer med grilling, til grilling på stranda, vaffel- og kaffeslabberas og fester med bare de voksne, forteller Arnstein.

– Vi gledet oss veldig til å komme nærmere familie og venner som allerede hadde flyttet tilbake til Ski. Arnsteins datter Madeleine bor på Vinterbro, og er hos oss annenhver helg, så det var godt å komme nærmere henne også. Theodor var åtte måneder og vi bodde i tredje etasje i en leilighet på Carl Berner, uten heis, så det å få et enderekkehus med en liten hageflekk, og lekeplasser på alle kanter, var helt fantastisk, sier Marianne.

Hvordan er naboskapet der dere bor?

– Vi kjøpte enebolig for halvannet år siden, og her er naboene våre litt eldre og har barn som går på ungdomsskolen eller videregående. Vi trives godt, og naboene er veldig hyggelige og lett å prate med. Vi bodde på et veldig barnevennlig boligfelt i rekkehuset på Finstad, der var det veldig mange barn på samme alder som Theodor. Vi har fortsatt kontakt med mange på feltet i dag, selv om vi har flyttet, sier paret.

Mer gress, mindre bråk Oppvekstmiljøet for barna Julian (2), Theodor (6) og Madeleine (14) er fortsatt et viktig argument for å bli boende på Ski. Grønt gress utenfor verandadøren, mindre bråk fra vei og trafikk og mindre forurensing veide tungt på vektskålen da de vurderte flytting fra Oslo sentrum. Paret har nå flyttet fra rekkehuset til en enebolig, og mener at de har alt de trenger i nærheten.

God oppvekst på Ski Marianne er selv vokst opp her, og Arnstein har vokst opp i Ås, ikke langt unna. De mener at Ski er et godt sted å bo for barna Madeleine, Theodor og Julian.

– Det er en fin størrelse på en by – akkurat stor nok til at du ikke kjenner alle, samtidig som at man føler tilknytning til miljøet, sier Marianne og Arnstein.

– Ski er akkurat passe «på landet», men fortsatt nært byen og bylivet når man ønsker det. Nå har vi jo så stort

17

SLIK ER LIVET PÅ SKI – FRA DEM SOM BOR DER!

Med mer plass til å leve Anniken Celine (27) fra Slemmestad og Joakim (27) fra Jørpeland ved Stavanger bodde i en leid sokkelleilighet på Ullevål, og ønsket å kjøpe noe eget. De fant ikke det de lette etter i Oslo, derimot viste det seg at Ski kunne by på den perfekte kombinasjonen av by og land – pluss den beste take-away kaffen.

sett. Og nå er det bare utrolig deilig å reise derfra på ettermiddagen.

– Ski er en by hvor du får tak i alt du trenger, men samtidig er det landlig og fint her. Det er mer luft rundt oss nå, og det liker vi. Det er også veldig enkelt å bo i Ski og jobbe i byen, sier Anniken.

Hva er det beste ved å bo i Ski?

Når Joakim i tillegg jobber i Askim, ble Ski det perfekte reisekompromisset, midt i mellom arbeidsplassene deres. Begge mener at «pendlingen» er verdt det.

– At det er landlig, at du har stor frihet og at man som ung boligkjøper får et mye mer personlig sted å bo enn i en treroms i utkanten av Oslo. Vi ønsket rett og slett mer plass, å ha en liten hage og skogen rett ut. Vi ville bruke skog og mark mer, uten å miste Oslo helt av syne. Ski Storsenter har masse butikker slik at man kan få ordnet mye her, kinoen er god, vi har bibliotek og postkontor, og ikke minst den aller beste kaffesjappa, Stockfleths. Ski har også utrolig mange muligheter for idrett, du kan gå på alt fra ishockey til klassisk ballett, sier paret.

Det beste av begge verdener Både Anniken og Joakim er glade i det urbane livet som hovedstaden kunne tilby. Særlig Anniken var nervøs for at hun skulle savne bylivet da de flyttet. Slik har det ikke blitt.

– Det er overraskende hvor enkelt det er å bo utenfor byen. Å bo innenfor ring 3 er oppskrytt, og siden jeg jobber på Karl Johan, er jeg inne i byen hver dag uan-

18

Ski er en by hvor du fĂĽr tak i alt du trenger, men samtidig er det landlig og fint her. Det er mer luft rundt oss nĂĽ, og det liker vi.

19

Ski har virkelig alt man trenger Christin (36) er oppvokst her og hadde allerede bolig på Ski da hun traff drammenseren Thomas (36). 13 år senere har han slått rot her, og foreslår ikke lenger at de skal flytte til Drammen.

– Det føles fortsatt veldig trygt å bo her, og selv om Ski vokser og blir større, oppleves det på mange måter fortsatt som et «lite» sted. Når det er sagt, har Ski absolutt alt man trenger, sier Christin.

Familien, som består av Christin, samboeren Thomas, Christins sønn Ole Alexander på femten og Max på seks, stortrives på Ski. Selv om byen har forandret seg mye siden mamma Christin vokste opp her, har Ski beholdt småbysjarmen.

Hun trekker frem skog og turmuligheter, i tillegg til utesteder og restauranter og nærhet til Oslo, som det beste med å bo her.

– I perioder føles Ski litt som en byggeplass, fordi befolkningsveksten gjør det nødvendig å blant annet

20

SLIK ER LIVET PÅ SKI – FRA DEM SOM BOR DER!

Det føles fortsatt veldig trygt å bo her, og selv om Ski vokser og blir større, oppleves det på mange måter fortsatt som et «lite» sted. Når det er sagt, har Ski absolutt alt man trenger

bygge ut skoler, og bygge flere barnehager. Det gjør at byen vår kanskje ikke viser seg fra sin beste side akkurat nå, men jeg vet heldigvis at resultatet av all denne byggingen til slutt vil bidra til en veldig fin utvikling for Ski.

– Det er alltid andre barn å leke med i nabolaget vårt, det er hyggelig. Barna har gått i ulike barnehager, og nå har vi en på barneskolen og en på ungdomsskolen.

Vi har alltid opplevd at de blir godt ivaretatt, og jeg har alltid følt meg trygg når jeg har levert dem fra meg, sier Christin.

Som et resultat av byggingen, kan Ski blant annet skryte av å ha full barnehagedekning. Også idretts- og kulturtilbudet er bredt og variert.

Hvordan ville du solgt Ski til potensielle innflyttere?

Hvordan er det for barna deres å vokse opp i Ski?

– Ski har virkelig alt du trenger i umiddelbar nærhet!

21

INTERIØR

I harmoni med naturen Arkitektens ide har vært å bruke farger som harmonerer med omgivelsene og naturen omkring Furumo. Dette er noe vi som interiørarkitekter har videreført i prosjektet.

blir levert med slette, lyse fronter med en elegant benkeplate – det naturlige samlingsstedet for familie og venner. Badene får flislagt gulv i en delikat grå tone og lekre hvite fliser på vegg. Baderomsinnredning med hvite fronter og krom armaturer i pen utforming.

Gode, morderne boliger som tillater deg å skape ditt helt eget særpreg - akkurat slik du måtte ønske det selv.

Boligene vil få en moderne, men tidløs palett som man over tid enkelt kan fylle med sin egen interiørdrøm.

Lette, delikate farger, hvitnet eikeparkett, flotte fliser og peisovn er med på å skape en lun atmosfære. Kjøkkenet

22

23

Beliggenheten er ideell for å skape et godt oppvekstmiljø. Furumo ligger nær spennende skogsområder, badevann og naturreservater.

Det er kort vei til kultur- og idrettstilbud, og vi skal bygge ny gang- og sykkelvei fra Furumo og frem til Kirkeveien slik at skoleveien blir trygg.

24

UTBYGGERNE

Godt samarbeid på Furumo Vi skal bygge for fremtidens voksne, og da synes vi det er naturlig å gi Furumo en grønn profil. Det er kostbart å etablere solcellepaneler til alle husene, men så blir vi også med på å redde verden – litt. Vårt håp er at solcellepanelene ikke bare bidrar med ren, fornybar energi, men også et bevisst forhold til strømforbruket i boligene slik at beboerne også bruker mindre strøm.

Vi vil også etablere en EL-sykkel pool for beboerne, og vi legger til rette for lading av EL-biler i alle garasjer og parkeringsplasser.

På Furumo har tre store eiendomsaktører i lokalområdet funnet hverandre. Disse er Follohus AS, BEE AS og Opsahl Eiendom AS. Follohus er Skis største produsent av småhus, og tilfører erfaring og lokalkunnskap til planleggingen av prosjektet. Follohus vil stå for byggearbeidene på Furumo. BEE er Skis største eiendomsutviklingsselskap, med en stor portefølje av prosjekter både av gjennomførte og planlagte. Opsahl Eiendom er et solid, velrennomert eiendomsselskap lokalisert på Skullerud i Oslo, med bred kompetanse innen utvikling og salg av boliger. Totalkompetansen er med andre ord svært høy.

Det er 72 familier som skal flytte til Furumo, og hver av dem skal gjøre hver bolig til sin. Vi har derfor fokusert på å ta valg som står seg godt uavhengig av hva slags smak beboerne har, for eksempel leverer vi Royal Impregnert kledning i fasadene (så slipper dere å behandle kledningen på mange år), varierte arkitektoniske uttrykk, fiberkabel til prosjektet og en svært gjennomarbeidet utomhusplan utarbeidet av velrennomerte Dronninga Landskap.

Vi vil legge opp til rikelig med tilvalgsmuligheter, slik at hver av dere som flytter inn kan sette deres eget personlige preg på huset.

Bygge best – ikke flest Fremfor å bygge flest mulig kvadratmetere eller flest mulig boliger på Furumo har vi fokusert på å bygge best mulig boliger for den målgruppen vi tror vil trives best på eiendommen; barnefamiliene.

Vi har lagt ekstra mye arbeid i å utarbeide planløsninger som er skreddersydd for familier i alle størrelser. Vi mener selv at planløsningene er blitt svært gode, og tør påstå at ingenting er overlatt til tilfeldighetene i dette arbeidet. Så langt vi har kunnet har vi også forsøkt å innarbeide en fleksibilitet i boligene som gjør at de kan tilpasses de endrede behovene man får ved familieforøkelse, når små barn vokser seg store eller når barna flytter ut.

Stian Rogne Follohus AS

Vår ambisjon er å bygge et godt oppvekstmiljø på Furumo. De fysiske rammene har vi nå klokketro på, og det er opp til dere som skal bo der å fullføre verket.

Kristian Kinn Opsahl Eiendom AS

25

Anders Såheim BEE AS

26

27

Enebolig 2/3/4/5 utgang til hage fra stue • Direkte og kjøkken.

• 3 soverom.

• 2 stuer.

DISSE BOLIGENE FINNER DU HER: P

45 44 43 42

41

40 39 38 37

16 15

36

14

35

13

72

12

34

71

11

32

69

10

68

57

31

56

9

67

55

8

30

66

29

65

54 7

33

70

28

53 64

52 6

27

63 51

62

26

61 5

60

50

59

49

4

25

58 24

48 3

23

47 22 46

2

N

21 20

1

19 18 17

28

29

BOLIG 2 / 3 / 4 / 5 FURUMO

1. ETASJE FURUMO

UMO

Terrasse

T

VM

Bod/Vask 8,5 m² Stue 30 m²

Stue 20 m²

Bad 3,5 m²

Hall/Trapp 13,5 m² Sport 5,5 m² Bad 4,5 m²

Hall/Trapp 15,5 m²

Kjøkken 18 m²

Sport 7 m² G

G Soverom 3 8 m²

HUS

Soverom 2 8 m²

12, 13, 14, 15, 16

Antall rom BRA HUS Plan Antall rom BRA Plan Peis

6

SKALA 1:100

1, 2, 3, 153 4, 5m² 1. Etasje 4 144,5 m² 1. Etasje

0

1

SKALA 1:100 2

3

4

5

0

G

Garderobe

71 70 69 68

57 56

9

2.Etasje 7

53

37

51

14 5

48 47 46

2

10

58

4972

3

57

23

31

67

30 66

61 60 58

62

63

2 28

64 26

Prisene er underlagt. en 25

59 24

48 3

33

53

49

23

47

2

1.Etasje

22

19

51

2.Etasje

24

65

50

4

35

32

20

68

17

52

5

21

69

18

7 6

61

63

64

34

70

54

Ventilasjonsanlegg

59

62

71

1

56 55

8

36 60

50

4

12 11

9

40 39 38

52

6

15

66

45 44 43 425441

16

1.Etasje

67

55

8

13

Tørketrommel

72

11

Ventilasjonsanlegg

T

2

15 14

10

Vaskemaskin

VM

45 44 43 42 41 16

1 13 12

22

46

21 20

1

19 18 17

Prisene er underlagt. endrin

1, 2, 3, 4, 5 rom

4 144,5 m² 1. Etasje

45 44 43 42 41

40 39 38

16 15

Enebolig

37

14 13 12

36 35

72

34

71

11

32

69 68

57 56

9

31

67

30

ANTALL ROM: 4 / BRA: 144,5 m PARKERING: FRITTSTÅENDE CARPORT 2

55

8

54

7

66

51

5

62

63

58

24 23

47

22

46

21

30 20

1

19 18 17

27 26 25

59

48 3

28

64

60

49

2

1.Etasje

61

50

4

2.Etasje

29

65

53

52

6

N

33

70

10

FURUMO

2. ETASJE

FURUMO

Terrasse Terrasse

Mønt

Stue 30 m² himlin

g

Stue/Kjøkken 41 m²

Hall/Trapp 13,5 m²

Bad 4,5 m²

ta

lh

im

lin

g

WC 1,5 m²

on ris Ho

p

stø

på

Bad 6 m² Sport 7 m²

Kjøkken 18 m²

G

tal

on

ris

Ho

g

lin

him

Soverom 1 16,5 m²

G

SKALA 1:100

HUS

1, 2, 3, 4, 5

Antall HUSrom BRA Antall rom Plan BRA Plan

0

Vindusdør

12, 13, 14, 15, 416 144,5 m² 6 2. Etasje 153 m² 1. Etasje

1

3

4

SKALA 1:100 0

1

2

3

4

14

12

10 56

7

53

6

1.Etasje

55

8 7

5

53

51

61

2

2.Etasje

6246

61

62

63

27 26

29 28

58

25 24

63

23

27

22

26

21 20

1 59

19 18

48 3

17

25

24

23

47

2

1.Etasje

58

49

29 28

30 64

60

64

60

50

4

30

65

6559

48 47

31

67

31

66

49

3

32

68

66

50

4

52

5

32

51

54

6

33

67

52

33

70

68

54

57

Ventilasjonsanlegg Peis

57

69

55

8

34

71

69

56

70

36 35

72

34

71

9

9

36

35

72

10

11

Garderobe Peis

37

37

13 12 11

40 39 38

40 16 39 38

15

16 15

14

2.Etasje

45 44 43 42 41

45 44 43 42 41

5

13

G

2

22

46

21 20

1

19 18

Prisene er underlagt. endringer og avvik

17

Prisene er underlagt. endringer og avvik. 2

1, 2, 3, 4, 5 4 144,5 m² 2. Etasje

45 44 43 42 41

40 39 38

16 15

37

14

I den store sportsboden ved inngangspartiet kan du sette fra deg skiene når du kommer hjem fra tur. Det er også kombinert bod og vaskerom innenfor stuen i 1. etasje.

Stuen og kjøkkenet i 2. etasje har åpen løsning, mønt himling og store vestvendte vindusflater som gir en luftig og god romfølelse. Stuen har utgang til stor terrasse der dere kan nyte livet i en solstol eller hammock. Terrassen 13

12

34

71

11

69

56

9

52

5

58

49

63

64

3

28

27

26

25

59

24

48 23

47

22

46

21

2

1.Etasje

62

60

50

4

2.Etasje

61

29

65

53

51

30

66

54

6

31

67

55

7

32

68

57

8

33

70

10

36

har også en overbygget sone dersom man ønsker mer N skjerming. Huset har to like soverom i 1. etasje, og et større i 2. etasje med direkte en suite-bad og østvendt fransk balkong. Det er også et felles bad i første etasje, og et separat WC i tilknytning til stue/kjøkken – perfekt når man har gjester på besøk.

35

72

20 1

19 18 17

31 Prisene er underlagt. endringer og avvik. 2017-02-08

32

33

Enebolig 6/7/8/9 gode soverom - ett i direkte • Tre tilknytning til bad.

Utgang til deilig terrasse fra • spisestuen.

• Praktisk, utvendig sportsbod.

DISSE BOLIGENE FINNER DU HER: P

45 44 43 42

41

40 39 38 37

16 15

36

14

35

13

72

12

34

71

11

32

69

10

68

57

31

56

9

67

55

8

30

66

29

65

54 7

33

70

28

53 64

52 6

27

63 51

62

26

61 5

60

50

59

49

4

25

58 24

48 3

23

47 22 46

2

N

21 20

1

19 18 17

34

35

BOLIG 6 / 7 / 8 / 9 FURUMO

1. ETASJE FURUMO

Terrasse

UMO

T

VM

Bod/Vask 8,5 m² Stue 30 m²

Stue 20 m²

Bad 3,5 m²

Hall/Trapp 13,5 m² Sport 5,5 m² Bad 4,5 m²

Hall/Trapp 15,5 m²

Kjøkken 18 m²

Sport 7 m² G

G Soverom 3 8 m²

HUS

Soverom 2 8 m²

12, 13, 14, 15, 16

Antall rom BRA HUS Plan Antall rom BRA Plan Peis

6

SKALA 1:100

6, 7, 153 8, 9m² 1. Etasje 4 148,5 m² 1. Etasje

0

1

SKALA 1:100 2

3

4

5

0

G

Garderobe

71 70 69 68

57 56

9

2.Etasje 7

53

37

51

14 5

48 47 46

2

10

58

4972

3

57

23

31

67

30 66

61 60 58

62

63

2 28

64 26

Prisene er underlagt. en 25

59 24

48 3

33

53

49

23

47

2

1.Etasje

22

19

51

2.Etasje

24

65

50

4

35

32

20

68

17

52

5

21

69

18

7 6

61

63

64

34

70

54

Ventilasjonsanlegg

59

62

71

1

56 55

8

36 60

50

4

12 11

9

40 39 38

52

6

15

66

45 44 43 425441

16

1.Etasje

67

55

8

13

Tørketrommel

72

11

Ventilasjonsanlegg

T

2

15 14

10

Vaskemaskin

VM

45 44 43 42 41 16

1 13 12

22

46

21 20

1

19 18 17

Prisene er underlagt. endrin

6, 7, 8, 9 rom

4 148,5 m² 1. Etasje

Enebolig

45 44 43 42 41

40 39 38

16 15

37

14 13 12

34

71

11

ANTALL ROM: 4 / BRA: 148,5 m2 PARKERING: FRITTSTÅENDE CARPORT 69

52 61 58

49

63

3

27 26 25

59 24

47

36 21

2

20 1

28

64

48

46

1.Etasje

62

60

50

4

2.Etasje

29

65

53

51 5

30

66

54

7

31

67

55

8

32

68

57

56

9

N

33

70

10

6

36 35

72

19

23 22

FURUMO

2. ETASJE

FURUMO

Terrasse Terrasse

nt h Mø ng imli

Stue 30 m² Stue/Kjøkken 44,5 m²

Hall/Trapp 13,5 m²

Bad 4,5 m²

ta

lh

im

lin

g

WC 1,5 m²

on ris Ho

p

stø

på

Bad 6 m² Sport 7 m²

Kjøkken 18 m²

G

tal

on

ris

Ho

g

lin

him

Soverom 1 16,5 m²

G

SKALA 1:100

HUS

6, 7, 8, 9

Antall HUSrom BRA Antall rom Plan BRA Plan

0

Vindusdør

12, 13, 14, 15, 416 148,5 m² 6 2. Etasje 153 m² 1. Etasje

1

3

4

SKALA 1:100 0

1

2

3

4

14

12

10 56

7

53

6

1.Etasje

55

8 7

5

53

51

61

2

2.Etasje

6246

61

62

63

27 26

29 28

58

25 24

63

23

27

22

26

21 20

1 59

19 18

48 3

17

25

24

23

47

2

1.Etasje

58

49

29 28

30 64

60

64

60

50

4

30

65

6559

48 47

31

67

31

66

49

3

32

68

66

50

4

52

5

32

51

54

6

33

67

52

33

70

68

54

57

Ventilasjonsanlegg Peis

57

69

55

8

34

71

69

56

70

36 35

72

34

71

9

9

36

35

72

10

11

Garderobe Peis

37

37

13 12 11

40 39 38

40 16 39 38

15

16 15

14

2.Etasje

45 44 43 42 41

45 44 43 42 41

5

13

G

2

22

46

21 20

1

19 18

Prisene er underlagt. endringer og avvik

17

Prisene er underlagt. endringer og avvik. 2

6, 7, 8, 9 4 148,5 m² 2. Etasje

45 44 43 42 41

40 39 38

16 15

37

14

I den store sportsboden ved inngangspartiet kan du sette fra deg skiene når du kommer hjem fra tur. Det er også kombinert bod og vaskerom innenfor stuen i 1. etasje.

Stuen og kjøkkenet i 2. etasje har åpen løsning, mønt himling og store vestvendte vindusflater som gir en luftig og god romfølelse. Spisestuen har praktisk utgang til stor, vestvendt terrasse der dere kan nyte livet i en lenestol 13

12

34

71

11

69

56

9

52

5

58

49

63

64

3

28

27

26

25

59

24

48 23

47

2

1.Etasje

62

60

50

4

2.Etasje

61

29

65

53

51

30

66

54

6

31

67

55

7

32

68

57

8

33

70

10

36

eller hammock til solen går ned. Huset har to like soveN rom i 1. etasje, og et større soverom i 2. etasje med en suite-bad og en østvendt fransk balkong som setter prikken over i-en. Det er også et felles bad i 1. etasje, og et separat WC i tilknytning til stue/kjøkken – perfekt når man har gjester på besøk.

35

72

22

46

21 20

1

19 18 17

37 Prisene er underlagt. endringer og avvik. 2017-02-08

Enebolig 10

• Utgang til hage med stor platting.

• 4 soverom.

• Praktisk hobbyrom i første etasje.

DENNE BOLIGEN FINNER DU HER: P

45 44 43 42

41

40 39 38 37

16 15

36

14

35

13

72

12

34

71

11

32

69

10

68

57

31

56

9

67

55

8

30

66

29

65

54 7

33

70

28

53 64

52 6

27

63 51

62

26

61 5

60

50

59

49

4

25

58 24

48 3

23

47 22 46

2

N

21 20

1

19 18 17

38

39

BOLIG 10

FURUMO

1. ETASJE

Terrasse

FURUMO

Bod/Vask 8,5 m²

URUMO

HUS

Antall rom BRA

Plan

Stue 30 m² VM/ T

Bad 5,5 m²

Teknisk/Bod 5,5 m²

Sport 5 m²

Hobby/ Garderobe 11 m²

Hall/Trapp 13,5 m² Soverom 4 10 m²

G G

Bad 4,5 m²

G

Sport 7 m²

Hall/Trapp 13 m²

Kjøkken 18 m²

G

G Soverom 3 8 m²

HUS

Soverom 2 8 m²

12, 13, 14, 15, 16 6 153 m² 1. Etasje

Antall rom BRA Plan HUS

SKALA 1:100 45 44 43 42 41

0

1

2

3

4

5

0

5 161 m² Ventilasjonsanlegg 1. Etasje

1

2.Etasje 7

69 68 67

66

53 52

6

1.Etasje

51 5

45 44 43 42 41

Vaskemaskin/Tørketrommel

1

53

61

62

63

64

27 26

60

50 58

49

25

59 24

48 23

47

2

29

Prisene er underlagt. en 28

65

52

3

30 66

51

4

31

67

55 54

5

19 18 17

68

56

9 8

21 20

34

32

69

7 6

24 23 22

46

33

70

57

Ventilasjonsanlegg

59

47

71

11

63

48

36 35

72

12

58

49

37

2

10

Garderobe

61

62

64

60

50

40 39 38

4 3

13

1.Etasje

4

55 54

16

2.Etasje

70

3

57 56

8

Peis

15

G

71

2

10

9

14

VM/ T

72

12 11

10, 11

Antall rom BRA Plan

16 15 14 13

SKALA 1:100

22

46

21 20

1

19 18 17

Prisene er underlagt. endringer og avvik. 201

10, 11 5 161 m² 1. Etasje

45 44 43 42 41

Enebolig

40 39 38

16 15

37

14 13

36 35

72

12

34

71

11

32

69

10

68

57

ANTALL ROM: 5 / BRA: 161,0 m2 PARKERING: FRITTSTÅENDE CARPORT 56

9

67

55

8

65

51

2.Etasje

58

49

62

63

64

59 24 23

47

2

22

46

21 20

1

19 18 17

40

27 26

25

48 3

1.Etasje

61 60

50

4

29 28

53

52

6

5

31 30

66

54

7

N

33

70

FURUMO

2. ETASJE

FURUMO Terrasse

Terrasse

Stue 30 m²

UMO nt Mø ling him

im lh ta on ris Ho

Stue/Kjøkken 51,5 m²

g lin

Hall/Trapp 13,5 m²

Bad 4,5 m²

ta

lh

im

lin g

WC 1,5 m² p

ris on

stø

Ho

på

Sport Bad 7 m² 6 m²

Kjøkken 18 m²

G G

Soverom 1 16,5 m² g

lin im

h nt

Mø

HUS

12, 13, 14, 15, 16 6 153 m² 1. Etasje

Antall rom 10, 11 BRA 5 Plan 161 m² 2. Etasje

HUS Antall rom BRA Plan

Vindusdør SKALA 1:100 SKALA 1:100 0

0

1

2

2

4

3

4

5

45 44 43 42 41

5

40 39 38

16 15

37

14 13

34

71

11

68

57

16

Peis

15

Ventilasjonsanlegg

72

12 11

Garderobe

56

9

7

1.Etasje

61 58

49

62

63

27 26

N

25 24

22

46

21 20 19

29

18

17

27 26 25

59 24

Prisene er underlagt. endringer og avvik

23

47

2

63

23

47

31

28

64

48 3

58

49

30

60

50

4

62

59

53

51

2.Etasje

61 60

1

65

52

6

22

46

21 20

1

19 18 17

Prisene er underlagt. endringer og avvik. 2017-02-08

10, 11 rom

5 161 m² 2. Etasje

45 44 43 42 41

40 39 38

16

I første etasje har du masse oppbevaringsplass! Det er en sportsbod ved inngangspartiet, og en bod innenfor det store vaskerommet. Det er god garderobeplass i hallen og tre romslige soverom. Trenger du enda mer plass kan det fleksible allrommet benyttes som garderobe, eller alternativt som TV-stue eller kontor.

15

34

71 70

68

57

56

9

51

61

62

63

64

58

49

24

48

3

1.Etasje

23

47

2

27

25

59

Andre etasje 2.Etasjeer som skapt for samvær og hyggelige stun4

28

26

60

50

29

65

53

52

6

30

66

54

5

31

67

55

7

33

32

69

10

36

35

72

11

8

der. Takhøyden er god og store vinduer som går fra gulvet og helt opp til den mønte himlingen gir en romfølelse N langt utover det vanlige. Stuen er på over 50 m2, med peisovn midt i rommet og en fin soneløsning for kjøkken og spiseplass. Her ligger hovedsoverommet, med en suite-bad, god plass til skyvedørsgarderobe, og en fransk balkong som setter prikken over i-en.

37

14

13

12

22

46

21 20

1

19 18 17

41

Prisene er underlagt. endringer og avvik. 2017-02-08

28

64

48

2

66

54

5

33 32

3

67

55

8

51

68

57

Peis

35

50

4

69

29

65

54 53

5

70

10

30 66

52

34

71

31

67

55

7

36 6

13

1.Etasje

56

8

37

14

32

69

9

40 39 38

33

70

10

45 44 43 42 41

36 35

72

12

2.Etasje

G

1

3

42

43

Funkisbolig 17 / 18 / 19 / 20 / 21 / 22 / 23 soverom, hvorav ett i direkte • Fire tilknytning til bad og garderobe.

• Tre stuer.

• Stor takterrasse.

• Direkte tilgang fra garasje til entré.

DISSE BOLIGENE FINNER DU HER: P

45 44 43 42

41

40 39 38 37

16 15

36

14

35

13

72

12

34

71

11

32

69

10

68

57

31

56

9

67

55

8

30

66

29

65

54 7

33

70

28

53 64

52 6

27

63 51

62

26

61 5

60

50

59

49

4

25

58 24

48 3

23

47 22 46

2

N

21 20

1

19 18 17

44

45

BOLIG 17 / 18 / 19 / 20 / 21 / 22 / 23 FURUMO

1. ETASJE

FURUMO Terrasse

FURUMO

Sport 5 m²

VM

T Garasje 19,5 m² Stue Bad/Vask 8 m²30 m²

Sluse 1,5 m²

Gang/Trapp 14,5 m²

Hall/Trapp 13,5 m²

Bad 4,5 m²

Sport 7 m²

Terrasse

HUS HUS Antall rom Antall rom BRA BRA Plan Plan

12, 13, 14, 15, 16 21, 22, 23 6 7 153 m² 201,5 m² 1. Etasje 1. Etasje

Stue 15 m²

G

Soverom 3 10 m²

4

5

45 44 43 42 41

0

1

2

3

37

1

2

3

4

5

70

15

9

32

69

14 57 56 12

68

13

67

11 55

8

3.Etasje 1.Etasje

9

6

Ventilasjonsanlegg

1.Etasje

53

49

1

58

50

21

49

4

48 18

2

17

31

35

3229

28

67

33

3027 66

26

65 25

22

46

3

64

59

23 62 61

51

47

2

61

63

52

48

5

62

60

54

50

6 3

69 68

55

8 7 4

2.Etasje

52

36

34

70

57 56

51 5

Vaskemaskin

30

71

65

53

40 39 38 33 37

72

66

10 54 7

34

71

16

11 10

36 35

7245 44 43 42 41

12

SKALA 1:100

Peis Garderobe Ventilasjonsanlegg Tørketrommel

VM

40 39 38

16 15 14 13

0

T

G

Kjøkken 18 m²

SKALA 1:100

2.Etasje

G

Soverom 4 10 m²

58

28

24 64 63

2

60

25

59

20

24

19

23

47

22

46

21 20

1

19 18 17

Prisene er underlagt. endringer og avv

Prisene er underlagt. endringer og

HUS Antall rom BRA Plan

21, 22, 23 7 201,5 m² 1. Etasje

45 44 43 42 41

40 39 38

16 15

37

14 13

11

Funkisbolig 2.Etasje

32

69 56

9

68

57

30 66

29

65

54 7

N

31

67

55

8

28

53 52

6

51 5

33

70

61 58

49

4

62

63

64

25

59 24

48

3

23

47

22

46

2

27 26

60

50

ANTALL ROM: 7 / BRA: 201,5 m2 PARKERING: INTEGRERT I BOLIGEN 1.Etasje

34

71

10

3.Etasje

36 35

72

12

1

21 20 19

18

17

Prisene er underlagt. endringer og avvik. 2017-02-08

46

FURUMO

2. ETASJE

FURUMO Terrasse

MO

m

G Gard 5 m²

Soverom 1 13,5 m²

G

Stue 30 m²

Bad 5 m²

Soverom 2 9 m²

WC 2 m²

G

Hall/Trapp 13,5 m²

Bad 4,5 m²

Stue/KjøkkenKjøkken 51,5 m² 18 m²

Sport 7 m²

HUS HUS Antall rom Antall rom BRA BRA Plan Plan

12, 13, 14, 15, 16 21, 22, 23 6 7 153 m² 201,5 m² 1. Etasje 2. Etasje

SKALA 1:100 45 44 43 42 41

0

1

2

3

4

5

0

1

2

3

4

5

12 11

8

55

9

52 51

3 2

1.Etasje

1

46

50

48

58

3

61 22

30 66

6223

63

27

26

29 28

25

6424

27 26 25

59 21

20

24

19

23

47 18 17

31

67

65

60

49

4

2

64

59

51

47 5

63

52

48

6

61 58

53

49

62

60

54

50 7

4

33 29

68

57

55

8 5

31

30

32 28

65 69 56

33

35 34

66 70

53

6

2.Etasje

Peis

68 72 67 71

57 13

54

10 7

3.Etasje 1.Etasje

56

37 32 36

69

14

9

35

70

15

36

3440 39 38

71

16

11 10

Peis Ventilasjonsanlegg Garderobe

37

7243 42 41 45 44

12

SKALA 1:100 2.Etasje

G

40 39 38

16 15 14 13

22

46

21 20

1

19 18 17

Prisene er underlagt. endringer og avvik. 2017-02-

Prisene er underlagt. endringer og avvik. 2017-0

3. ETASJE Se neste side

21, 22, 23 7 201,5 m² 2. Etasje

45 44 43 42 41

40 39 38

16 15

37

14 13

11

Tre stuer og to terrasser er få forunt. Her er alt lagt til 3.Etasje rette for en romslig og behagelig tilværelse. Garasjen har 2.Etasje hvor det er svært god plass direktetilgang til entreen, for garderobe og oppbevaring.

Hagestuen som fører ut 1.Etasje til en flott, vestvendt terrasse, er et fleksibelt areal som kan innredes etter eget ønske og behov. Stuen i 2. etasje er på over 50 m2, med fin soneløsning for kjøkken og 56

51

61

60 58

49

59

63

64

27

26

25

23

47

22

46

17

62

28

24

48

18

29

65

53

1

30

66

50

2

31

67

52

3

N spiseplass. Loftstuen er perfekt når man ønsker å trekke seg litt tilbake. Herfra er det utgang til den enorme delvis overbygde takterrassen hvor det er sol hele dagen.

Gled deg! Det ligger to soverom i 1. etasje, og to i 2. etasje, hvorav ett har en suite-bad og walk in-closet.

Badet i 1. etasje har en praktisk vaskeromsløsning skjult bak skyvedører.

68

57

54

7

32

69

55

8

4

33

70

9

5

34

71

10

6

36 35

72

12

21 20 19

Prisene er underlagt. endringer og avvik. 2017-02-08

47

BOLIG 17 / 18 / 19 / 20 / 21 / 22 / 23 FURUMO

3. ETASJE

FURUMO

Terrasse

RUMO

S

all rom A

Stue 30 m² Stue 16 m²

Hall/Trapp 13,5 m²

Bad 4,5 m²

Kjøkken 18 m²

Sport 7 m²

Takterrasse 82 m²

HUS

12, 13, 14, 15, 16 6 21, 22, 23 153 m² 1. Etasje 7

Antall rom HUS BRA Plan rom Antall

201,5 m² 3.Etasje

BRA Plan Peis

SKALA 1:100 45 44 43 42 41

0

1

2

3

4

5

37

1.Etasje

4

5

7

3.Etasje

8

49

1

23 22

46 53

27 26

25

67

31 30

24 66

29

65

28

21

52

20 19

61

62

63

64

27 26

60

18 58

25

59 24

48 23

47

2

32

68

59

58

49 17

3

29

33

69

60

56

51 50

4

62

28

35 34

71 64 63 70

48 55 4754

7 2 6

5

1.Etasje

61 57

50 9

3

2.Etasje

72

51

4

36

65

13

52

10 5

31 30

37

66

14

53

12 11

6

40 39 38

67

16 15

55 54

3

32

69 45 44 43 42 41 68

56

9 8

2

33

70

57

1

34

71

10

2.Etasje SKALA 1:100

36 35

72

11

0

Ventilasjonsanlegg

40 39 38

16 15 14 13 12

22

46

21 20

1

19

Prisene er underlagt. endringer og avvik. 201 18

17

Prisene er underlagt. endringer og avvik. 2017

21, 22, 23 7 201,5 m² 3. Etasje

45 44 43 42 41

40 39 38

16 15

37

14 13

11

Funkisbolig 2.Etasje

68

57 56

65

61

62

63

58

49

27 26 25

59 24

48

47

46

2

28

64

60

50

3

29

53 52 51

4

30 66

54 7

N

31

67

55

8

5

32

69

9

6

33

70

ANTALL ROM: 7 / BRA: 201,5 m2 PARKERING: INTEGRERT I BOLIGEN 1.Etasje

34

71

10

3.Etasje

36 35

72

12

23 22

21

20

1

19

18

17

Prisene er underlagt. endringer og avvik. 2017-02-08

48

49

Funkisbolig 24 privat «foreldrefløy» i tredje • Egen, etasje, med hovedsoverom, walk-in garderobe og stue med utgang til stor takterrasse.

• Totalt fem soverom.

• Garasje med direktetilgang til entré.

• 3 stuer.

Garderoberom og gjestetoalett • tilknyttet entré.

DENNE BOLIGEN FINNER DU HER: P

45 44 43 42

41

40 39 38 37

16 15

36

14

35

13

72

12

34

71

11

32

69

10

68

57

31

56

9

67

55

8

30

66

29

65

54 7

33

70

28

53 64

52 6

27

63 51

62

26

61 5

60

50

59

49

4

25

58 24

48 3

23

47 22 46

2

N

21 20

1

19 18 17

50

51

BOLIG 24 FURUMO

1. ETASJE

FURUMO Sport 9 m² Terrasse Garasje 20 m²

URUMO

HUS

Antall rom

BRA Plan

VM

T

Vaskerom/Bod 9,5 m² Stue 30 m² KS

Sluse 2 m²

WC 2,5 m²

Garderobe 7 m²

Hall/Trapp Gang/Trapp 13 m² 13,5 m²

Bad 4,5 m²

Kjøkken Stue/Kjøkken 18 m² 40,5

Sport 7 m² Terrasse

HUS HUS

12, 13, 14, 15, 16 24

SKALA 1:100

6 8 153 m² 267,5 m² 1. Etasje 1. Etasje

Antall rom Antall rom BRA BRA Plan Plan

0

SKALA 1:100

1

2

1

2

3

4

5

37

13

9

14

2.Etasje

13

Peis 11

Ventilasjonsanlegg Vaskemaskin

1.Etasje

5

57 56

5

58

27

63

26 25

59

31 24

30 23

66

46

61

62

63

22

65

64

21

29 28

19

27

18

17

26 25

59 24

48 23

47

2

32 62

67

60 58

49

3

1.Etasje

61 60

68

1

50

4

2.Etasje

29 28

20

53 52 51

3.Etasje

Ventilasjonsanlegg

66

3364

69

47

2

30

65

70

49

3

54

31

67

34

50

4

55

8

6

36

71

48

7

Peis

52

6

51

Klessjakt

KS

53

10

9

68

35

72

54 7

32

69

55

8

12

33

70

37

57 56

34

71

40 39 38

11

10

36 35

72

12

45 44 43 42 41 16

4

40 39 38

16 15 14

15

VM

3

45 44 43 42 41

0

Prisene er underlagt. endringer og avv

22

46

21 20

1

19 18 17

Prisene er underlagt. endringer og avvik. 2

24 8 267,5 m² 1. Etasje

45 44 43 42 41

Funkisbolig

40 39 38

16 15

37

14 13 12

34

71

11

ANTALL ROM: 8 / BRA: 267,5 m2 PARKERING: INTEGRERT I BOLIGEN

68

56

9

52

5

2.Etasje 1.Etasje

61

62

63

58

49

47

2

46

25

59 24 23

52

22 21 20

1

27 26

48 3

28

64

60

50

4

29

65

53

51

3.Etasje

30 66

54

7

31

67

55

8

32

69

57

N

33

70

10

6

36 35

72

19

FURUMO

2. ETASJE

FURUMO

G Garderobe 5 m²

Soverom Terrasse 1 14 m²

O

G Bad 2 3,5 m² Soverom 2 10 m² Stue 30 m² G

KS

Bad 1 6 m²

Soverom 3 10 m²

Hall/Trapp G 13,5 m² G Bad Soverom 4 4,5 m² 10 m²

Kjøkken 18 m²

Sport 7 m² Stue/Gang 44,5 m²

HUS

SKALA 1:100

24 12, 13, 14, 15, 16

0

68 267,5 153 m² 2. Etasje 1.

Antall rom BRA Plan

1

2 45 44 43 42 41

0

1

2

3

4

5

15

37

14 13

45 44 43 42 41 12

14

Klessjakt Ventilasjonsanlegg

53

1.Etasje

58

49

4

2.Etasje

61

32 64

N 27

26

31

25

24 23 22

29 28

21

62 18

63

64

20

27 26 25

59 24 23

47

2

63

19

48 3

62

17

60

50

29 28

30

65

46

1

51 5

61 60

66

47

2

53 52

66

59 5867

48 3

54

3.Etasje

69

49

55

8 7

30

65

50

4

31

67

33

68

5

56

9

6

34

51

57

68

70

52

6

10

1.Etasje

36

71

54 7

32

69

35

72

55

8

12 11

33

70

56

9

13

2.Etasje

Garderobe Peis

57

36

34

71

37

10

35

72

40 39 38

1611

KS

4

40 39 38

16

15

G

3

SKALA 1:100

22

Prisene er underlagt. endringer og avvik. 2017-02

46

21 20

1

19 18 17

Prisene er underlagt. endringer og avvik. 2017-02

3. ETASJE Se neste side 24 8 267,5 m² 2. Etasje

45 44 43 42 41

40 39 38

16 15

37

14

Med fem soverom og tre stuer er det ingen fare for at man blir gående oppå hverandre i dette huset. Her vil hele familien få godt med plass, enten man vil være sammen eller ha litt alenetid. Tre stuer er det jammen ikke mange som har! Soverommene kan innredes ut ifra hva dere ønsker og trenger. Det er også tilrettelagt for å 3.Etasje virkelig kunne nyte de flotte omgivelsene, både på den 13

72

12

68

57

56

2.Etasje 1.Etasje

61

63

62

58

49

64

24 23

47

2

22

46

21 20

1

19 18 17

27

25

59

48 3

28

26

60

50

4

29

65

52

5

30

66

53

51

31

67

54

6

32

69

55

8

33

70

10

7

35

34

71

11

9

36

store takterrassen og på markterrassen. HovedsoveromN met i 3. etasje har tilknyttet bad og walk-in-garderobe, for de som har drømt om det. Takket være direkteinngang til entreen blir garasjen nesten som et privat parkeringshus. Du kan laste inn og ut av bilen uten å få snø eller søle på tingene dine, og du kan gå tørrskodd inn i huset.

53

BOLIG 24 FURUMO

3. ETASJE

FURUMO Terrasse

MO G Soverom 5 13,5 m²

Gard.

4,5 m²

Stue 30 m²

G

KS

Bad 3 4 m²

Hall/Trapp 13,5 m²

Stue 21 m²

Bad 4,5 m²

Kjøkken 18 m²

Sport 7 m²

Tak-terrasse 63 m²

HUS

SKALA 1:100

24 12, 13, 14, 15, 16

0

68 267,5 153 m² 3. Etasje 1.

Antall rom BRA Plan

1

2 45 44 43 42 41

0

1

2

3

4

5

15

37

14 13

45 44 43 42 41 12

14

Klessjakt Ventilasjonsanlegg

53

1.Etasje

58

49

4

2.Etasje

61

32 64

N 27

26

31

25

24 23 22

29 28

21

62 18

63

64

20

27 26 25

59 24 23

47

2

63

19

48 3

62

17

60

50

29 28

30

65

46

1

51 5

61 60

66

47

2

53 52

66

59 5867

48 3

54

3.Etasje

69

49

55

8 7

30

65

50

4

31

67

33

68

5

56

9

6

34

51

57

68

70

52

6

10

1.Etasje

36

71

54 7

32

69

35

72

55

8

12 11

33

70

56

9

13

2.Etasje

Garderobe Peis

57

36

34

71

37

10

35

72

40 39 38

1611

KS

4

40 39 38

16

15

G

3

SKALA 1:100

22

Prisene er underlagt. endringer og avvik. 2017-02

46

21 20

1

19 18 17

Prisene er underlagt. endringer og avvik. 2017-0

24 8 267,5 m² 3. Etasje

45 44 43 42 41

40 39 38

16

Funkisbolig

15

37

14 13 12

34

71

11

32

69 68

57 56

9

ANTALL ROM: 8 / BRA: 267,5 m PARKERING: INTEGRERT I BOLIGEN 8

54

7

52

5

1.Etasje

61

58

49

62

63

24 23 22

46

21 20

1

19 18 17

27 26 25

59

47

2

28

64

48 3

29

65

60

50

4

2.Etasje

30 66

53

51

3.Etasje

31

67

2

55

N

33

70

10

6

36 35

72

54

55

Rekkehus 46 / 47 / 48 / 49 / 50 / 58 / 59 / 60 / 61 / 62 / 63 / 64 inngangsparti med uteplass, • Privat carport, sportsbod og overbygget sykkelparkering.

• 4 soverom.

• Stue og TV-stue.

DISSE BOLIGENE FINNER DU HER: P

45 44 43 42

41

40 39 38 37

16 15

36

14

35

13

72

12

34

71

11

32

69

10

68

57

31

56

9

67

55

8

30

66

29

65

54 7

33

70

28

53 64

52 6

27

63 51

62

26

61 5

60

50

59

49

4

25

58 24

48 3

23

47 22 46

2

N

21 20

1

19 18 17

56

57

FURUMO

BOLIG 46 / 47 / 48 / 49 / 50 / 58 / 59 / 60 / 61 / 62 / 63 / 64 Terrasse

FURUMO

1. ETASJE Stue 30 m²

Terrasse

FURUMO Hall/Trapp 13,5 m²

Soverom 4 8,5 m²

Stue/Kjøkken 34 m² Bad 4,5 m²

G Bod 1 m² Kjøkken 18 m²

Sport 7 m²

Entre 8,5 m² Bad 4 m²

HUS

12, 13, 14, 15, 16 SKALA 1:100

6 153 m² 1. Etasje

Antall rom BRA Plan

SKALA 1:100 0

1

0 2

3

4

1

2

3

45 44 43 42 41

5

37

Peis

HUS

Ventilasjonsanlegg 6 Antall rom 124,5 m² BRA 1. Etasje Plan

32

69 68

56

9

29

65

28

53 52

6

1.Etasje

30 66

54 7

31

67

55

51 5

61

63

62

64

27 26

60

50 58

49

4

25

59 24

48 3

23

47

22

46

2

21 20

1

41 45 44 43 42 19

40 39 38

18

16

17

15

37

14 13

34

71

11

Garderobe

33

70 Prisene er underlagt.32 endringer og av 69

10

68

57 56

9

Peis

61

62

63

64

58

49

25

59 24

48 3

23

47

2

27 26

60

50

4

28

53

51 5

29

65

52

6

30 66

54 7

31

67

55

8

Ventilasjonsanlegg

36 35

72

12

G

33

70

8

1.Etasje

46

34

71

57

2.Etasje

36 35

72

12 11 10

2.Etasje

4

40 39 38

16 15 14 13

22

46

21 20

1

19 18 17

Prisene er underlagt. endringer og av

HUS Antall rom BRA Plan

46

NB! På dette oppslaget vises plantegningene for bolig 46.

6 Vi gjør oppmerksom at de andre leilighetene i rekkehuset kan ha små avvik i forhold til denne.

124,5 m² 1. Etasje

45 44 43 42 41

40 39 38

16 15

37

14 13

Rekkehus

12

68

56

9

52

61

62

63

64

27 26

60

50

58

49

25

59

24

48

23

47

2

28

53

51

3

29

65

ANTALL ROM: 6 / BRA: 124,5 m2 PARKERING: FRITTSTÅENDE CARPORT 4

30 66

54

5

31

67

55

8

6

32

69 57

N

33

70

10

7

1.Etasje

34

71

11

2.Etasje

36 35

72

22

46

21 20

1

19 18 17

58

Prisene er underlagt. endringer og avvik. 2017-02-08

FURUMO

Terrasse

2. ETASJE

FURUMO Stue 30 m²

G Hall/Trapp 13,5 m²

FURUMO

Soverom 3 8,5 m²

Soverom 2 8,5 m²

Soverom 1 12 m²

Bad 4,5 m²

G

G

Kjøkken 18 m²

Sport 7 m² Tv-stue/Gang 17 m²

HUS

G

Bod 4 m²

Bad/Vask 6,5 m²

VM/ T

12, 13, 14, 15, 16 6 153 m² 1. Etasje

Antall rom BRA Plan

SKALA 1:100 45 44 43 42 41

0

1

2

3

4

5SKALA 1:100 0

1

40 39 38

16 15

37

14 13

3

11

34

71

2.Etasje

68

56

66

HUS

5

46

61 58

49

3

27 26 25

59 24 23

47

22

46

21 20

1

19 18 17

45 44 43 42 41

40 39 38

16 15

37

36 Prisene er underlagt. endringer og avvik. 2017-02-08

14 13

Garderobe Vaskemaskin/Tørketrommel

35

72

12

34

71

11

VM/ T

28

64

48

2

G

63

62

60

50

4

6 124,5 m² 2. Etasje

Antall rom BRA Plan

29

65

54

51

1.Etasje

30

53 52

6

1.Etasje

31

67

55

8 7

2.Etasje

Ventilasjonsanlegg

5

32

69 57

9

4

33

70

10

Peis

36 35

72

2

12

68

57 56

66

51

61

62

63

58

49

27 26 25

59 24

48 23

47

2

28

64

60

50

3

29

65

54

4

30

53 52

5

31

67

55

8 7 6

32

69

9

N

33

70

10

22

46

21 20

1

19 18 17

Prisene er underlagt. endringer og avvik. 2017-02-0

HUS Antall rom BRA Plan

46 6 124,5 m² 2. Etasje

45 44 43 42 41

40 39 38

16 15

37

14

Entreen i 1. etasje har plass til skyvedørsgarderobe langs den ene veggen, og bod under trappen til 2. etasje. I begge ender av den åpne stue- og kjøkkenløsningen er det skyvedører i glass som gir et fantastisk gjennomlys.

Innenfor stuen ligger et soverom som også kan brukes til kontor eller hva du måtte ønske.

68

56

53

51

61

62

63

58

49

24 23

47

2

27

26

25

59

48 3

28

64

60

50

4

29

65

54

6

30

66

52

5

31

67

55

7

32

69

57

1.Etasje

33

70

10

9

34

71

11

8

35

72

12

2.Etasje

36

Stuer i begge etasjer gjør at man aldri trenger å slåss om fjernkontrollen igjen. I 2. Netasje finner du fred og ro når du trenger det – enten i den lyse, tilbaketrukne stuen, eller på det romslige badet. Takhøyden er god, som gir en ekstra følelse av luft og frihet. Her er det rom for å leve!

13

22

46

21 20

1

19 18 17

59 Prisene er underlagt. endringer og avvik. 2017-02-08

60

61

Rekkehus 51 / 52 / 53 / 54 / 55 inngangsparti med uteplass, • Privat carport, sportsbod og overbygget sykkelparkering.

• 4 soverom.

• Stue og TV-stue.

DISSE BOLIGENE FINNER DU HER: P

45 44 43 42

41

40 39 38 37

16 15

36

14

35

13

72

12

34

71

11

32

69

10

68

57

31

56

9

67

55

8

30

66

29

65

54 7

33

70

28

53 64

52 6

27

63 51

62

26

61 5

60

50

59

49

4

25

58 24

48 3

23

47 22 46

2

N

21 20

1

19 18 17

62

63

FURUMO

BOLIG 51 / 52 / 53 / 54 / 55

Terrasse

FURUMO

1. ETASJE

Stue 30 m²

Terrasse

FURUMO Hall/Trapp 13,5 m² Soverom 4 8,5 m²

Stue/Kjøkken 34 m²

Bad 4,5 m² G Bod 1 m²

Kjøkken 18 m²

Sport 7 m² Entre 8 m²

Bad 4 m²

HUS

12, 13, 14, 15, 16 6 153 m² 1. Etasje

Antall rom BRA Plan

SKALA 1:100 0

1

SKALA 1:100 2

3

4

50

45 44 43 42 41

1

16

2

40 39 38

3

15

14 13

37

34

71

11

Peis

68

56

9

1.Etasje

65

51 5

61

62

63

64 26

60

50 58

49

4

25

59 24

48

6 124,5 m² 1. Etasje

Antall rom BRA Plan

3

23

47

22

46

2

21 20

1

19 18 17

45 44 43 42 41

40 39 38

16 15

37

14

Garderobe

72 34 Prisene er underlagt. endringer og

12

71

11

Peis

68

57 56

28

53

51

61

62

63

64

27 26

60

50 58

49

25

59 24

48 23

46

2

29

65

52

3

30 66

54

4

31

67

55

8 7

5

32

69

10

6

33

70

9

Ventilasjonsanlegg

36 35

13

G

28

53 52

6

1.Etasje

30 66

54

51, 53

31

67

55

8 7

Ventilasjonsanlegg

HUS

32

69 57

2.Etasje

33

70

10

2.Etasje

4

36

35

72

12

22

46

21 20

1

19 18 17

Prisene er underlagt. endringer og

HUS Antall rom BRA Plan

.Etasje

.Etasje

NB! På dette oppslaget vises plantegningene for bolig 51.

51, 53 Vi gjør oppmerksom at de andre leilighetene i rekkehuset kan ha små avvik i forhold til denne.

6 124,5 m² 1. Etasje

45 44 43 42 41

40 39 38

16 15

Rekkehus

37

14 13 12

34

71

11

68

56

9

ANTALL ROM: 6 / BRA: 124,5 m PARKERING: FRITTSTÅENDE CARPORT 2 55

8

54

7

52

61

58

49

62

63

28

24 23 22

46

21

1

64 19

18 17

27 26 25

59

46

2

29

65

64

48 3

30 66

60

50

4

31

67

53

51

5

32

69 57

N

33

70

10

6

36 35

72

20

FURUMO

Terrasse

2. ETASJE

FURUMO

Stue 30 m²

G

FURUMO RUMO

Hall/Trapp 13,5 m² Soverom 1 12 m² Bad 4,5 m²

Soverom 2 8,5 m²

Soverom 3 8,5 m² G

G

G

Kjøkken 18 m²

Sport 7 m²

Media/Gang 17 m²

Bod 4 m²

Bad/Vask 6,5 m²

T VM

HUS

12, 13, 14, 15, 16 6 153 m² 1. Etasje

Antall rom BRA Plan

SKALA 1:100 45 44 43 42 41

0

1

2

3

4

5

40 39 38

16 15

37

14 13

34

71

SKALA 1:100 11

33

70

68

57

0

56

1

9

2

3

Ventilasjonsanlegg

51 5

2.Etasje

58

49

28

62

64

27 26 25

59 24

48 23

47

22

46

2

1.Etasje

51, 53

61

63

60

50

4 3

HUS

5 29

65

53 52

6

1.Etasje

31 30

66

54 7

4

67

55

8

Peis

32

69

10

2.Etasje

36 35

72

12

21 20

1

19 18 17

6 124,5 m² 2. Etasje

Antall rom BRA Plan

Prisene er underlagt. endringer og avvik. 2017-02-08 45 44 43 42 41

40 39 38

16 15

37

14 13

Garderobe

G

Tørketrommel

T

34

71

Vaskemaskin

68

56

52 61

62

63

58

49

27 26 25

59 24

48 23

46

2

28

64

60

50

3

29

65

53

51

4

30 66

54

5

31

67

55

8 7 6

32

69

10

9

N

33

70

57

VM

36 35

72

12 11

22

46

21 20

1

19 18 17

Prisene er underlagt. endringer og avvik. 2017-02-0

HUS Antall rom BRA Plan

51, 53 6 124,5 m² 1. etasje har 2. Etasje

Entreen i plass til skyvedørsgarderobe langs den ene veggen, og bod under trappen til 2. etasje. I begge ender av den åpne stue- og kjøkkenløsningen er det skyvedører i glass som gir et fantastisk gjennomlys.

Innenfor stuen ligger et soverom som også kan brukes til kontor eller hva du måtte ønske.

Stuer i begge etasjer gjør at man aldri trenger å slåss om fjernkontrollen igjen. I 2. etasje finner du fred og ro når du trenger det – enten i den lyse, tilbaketrukne stuen, eller på det romslige badet. Takhøyden er god, som gir N er det rom for å en ekstra følelse av luft og frihet. Her leve!

45 44 43 42 41

15

12

34

68

57

56

30 66

29

65

28

53 52 51

61

65 49

62

63

64

58

25

59 24

48

46 46

27 26

60

50

3

31

67

55 54

4

32

69

7 6

33

70

9

5

36

35

72

71

11

8

1.Etasje

37

14

13

10

2.Etasje

40 39 38

16

23 22

66

LANDSKAPSARKITEKTENS BESKRIVELSE

Utomhusplanen Beliggenhet og situasjon Furumo ligger i randsonen til Ski sentrum mot nord, ca 2 km i luftlinje fra Ski stasjon. Området er omgitt av høyreist furuskog med blåbærlyng og fjellrabber mot vest, mens det er mer fuktige partier med løvskog mot øst. Området ligger solrikt og fritt til, med noen lokale høydevariasjoner. Deler av området har tidligere vært benyttet til landbruk, og en gammel steingard står igjen som et kulturhistorisk minne om dette.

er det vannrensende planter, en «sandstrand» og sitteplasser. Parken består for øvrig av ulike soner der det kan foregå ulike aktiviteter, som ball-løkke, rundløyper og sykkelstier. Benker og sitteplasser flere steder gir rom for ro og bidrar til komfort. Parkens mange ulike, blomstrende planter vil tiltrekke seg insekter, fugler og smådyr, og dette vil være en attraksjon i seg selv.

Frukt og farger Det er gjennomgående benyttet blomstrende busker og trær som gir spiselige frukt, i tillegg til at de gir farger og variasjon gjennom året. På denne måten vil den felles parken på Furumo bli en stor, felles hage som alle kan nyte. Hagen vil by på mangfold og variasjon, og gi en unik mulighet til å benytte naturen til matproduksjon. Dette vil bli en unik arena hvor barna kan lære om naturens spiskammer fra de er små.

Nær verdifulle naturmiljøer Furumo ligger mellom verdifulle naturmiljøer: Midtsjøvann i øst kan by på badeplasser og fiskemuligheter.

Rullestadtjern naturreservat i vest er opprettet for å bevare et viktig våtmarksområde med vegetasjon, fugleliv og annet dyreliv som naturlig er knyttet til området.

Det er innført ferdselsforbud innenfor reservatet om sommeren. For øvrig ligger skogen like ved Furumo, og området knyttes sammen med de omkringliggende områdene via stier og skispor.

De ulike sonene eller rommene i parken avgrenses av frukttrær og bærbusker: Ball-løkka ligger mellom pærelunden og eplelunden. Mot øst står en plommelund og en nøttetunnel, mens det på andre steder er plantet lunder av rogn og kirsebær. Ved den sentrale dammen plantes et smørvalnøtt-tre, som etter hvert kan bli parkens ikon med sin brede vekst og vakre krone.

Som innramming og avgrensing kan det plantes rips og surbær som hekker.

En samlende ringgate Det nye boligområdet består av 72 boliger som orienterer seg etter en ringgående gate. Gata blir relativt smal, slik at farten holdes naturlig lav. Gaterommet vil fungere som et sosialt møtested, der man møter naboen og barna møtes til lek. Langs gata plantes løvtrær som bidrar med frodighet, og gir sammenheng i gaterommet.

For hus 46-55, samt 58-64 leveres krydderhager ferdig opparbeidet med jord, klart for å så frø.

Parkering og renovasjon Fellesparkering og avfallspunktene er logisk plassert og lett tilgjengelig på to steder: en like ved innkjøringen og en innerst i feltet. Det samme gjelder plassering av renovasjonspunkter og plass for container til hageavfall.

Aktiviteter Det legges opp til mange ulike aktiviteter for mennesker i alle aldre på Furumo, i tillegg til det som naturen, vannet og vegetasjonen byr på.

En sentralpark I midten av boligområdet ligger en felles park som alle de innerste rekkehusene har utsikt til. Parken er enkel å finne, siden alle gangveier og stier leder inn hit. Parken har et gjennomgående grønt preg, og består av flere deler: i nord danner en fjellrabbe med furutrær et høydedrag. Sør for høydedraget er det åpne, grønne flater og en vanndam som utgjør områdets lavbrekk. Dammen dannes av det naturlige vannet på stedet, og føres hit via åpne renner som følger stisystemet. Inntil dammen

Små lekeplasser med sandkasser og små lekestativ for de aller minste er plassert ut flere steder nær inngangene.

For de voksne er det benker i passende avstand. Inne i parken er det god plass til lek og ulike aktivitet, tilknyttet stiene, løkka, berget og dammen. På vinterstid kan dammen islegges, og det kan tilrettelegges for skihopp og aking fra Furukollen i parken. Området kan kobles sammen med de omkringliggende skiløypene med sporlegging i stiene.

67

Foto: Kai Spurkland

Kontakt megler Aktiv Eiendomsmegling Follo TRULS LANGAARD 90 66 44 24

ANNE VIGERUST BRAATHEN

tla@aktiv.no

90 22 75 85

UTBYGGER FURUMO EIENDOMSSELSKAP

68

avb@aktiv.no