DOYÉN BOLIGER FOR EN NY TID
DOYÉN BOLIGER FOR EN NY TID
#ffffff #2eb0b2 #c4926b #754c29 #3c2415 #1d1d1d
DOYÉN BOLIGER FOR EN NY TID
1
2
DOYÉN BOLIGER FOR EN NY TID
DOYÉN BOLIGER FOR EN NY TID
84 NYE SELVEIERLEILIGHETER PÅ GREV WEDELS PLASS MED PLANLAGT INNFLYTTING #ffffff NOVEMBER 2018 #2eb0b2 #c4926b #754c29 #3c2415 #1d1d1d
DOYÉN BOLIGER FOR EN NY TID
3
Innhold Velkommen.........................................................................6 Bolig for en ny tid...............................................................8 Bo midt i byen / kart....................................................... 10 Boformen Doyén..............................................................16 Tjenester........................................................................... 20 Etasjeplaner / snitt.......................................................... 30 Plantegninger.................................................................. 40 Fordeler med å kjøpe nytt...............................................82 Den historiske villaen.......................................................84 Disse står bak prosjektet.................................................88
4
SYV UNIKE BYHUS MED HEIS OG PRIVAT INNGANG ER NÅ FOR SALG MIDT I DRAMMEN SENTRUM. PLANLAGT INNFLYTTING NOVEMBER 2018 Spennende 2- til 4-roms selveierleiligheter fra 50 - 157 kvm med høy standard og gode planløsninger. Leilighetene leveres med parkering og privat balkong –mange med gode sol- og utsiktsforhold. I tillegg vil du disponere innbydende Doyén fellesareler (ca 500m2) som treningsrom, gjesterom, velværeavdeling, lounge, storstue, hobbyrom m.m. – og eget servicevertskap står til disposisjon.
Kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.
Eiendommen har g.nr. 114 og b.nr. 418.
5
Velkommen DETTE PROSJEKTET REPRESENTERER NOE HELT NYTT FOR DRAMMEN. Selveierleiligheter tilknyttet fine og delikate fellesarealer. Et eget vertskap vil tilby tilleggstjenester, samt ha ansvaret for ettersyn, drift og aktiviteter i / av fellesarealene.
Illustrasjon: Sett fra Ole Steensgate.
ARKITEKTENS ORD OM PROSJKETET DRAMMEN - UNIKT FOR REGIONEN
Drammen er i endring. Byen løftes fram på grunn av kvaliteten på de nye byrommene, ny mangfoldig arkitektur og bevisstheten om historien. Drammen har også enestående naturgitte kvaliteter. Grev Wedels plass er del av dette. Den triangelformede plassen på Bragernes fornyes og fylles med byliv. Den gamle villaen inntar posisjonen som byrommets viktige historiske element. Samtidig er villaen del av den arkitektoniske helheten som danner kvartalet på Grev Wedels plass.
6
I det nye kvartalet forenes nytt og gammelt. Samtidig tar det nye også utgangspunkt i de elementene den historiske byen består av. Gjennomgående inngangspartier fra gate til indre gårdsrom. Det indre gårdsrommet som er felles, og som skaper felles identitet. Helheten som er sammensatt av arkitektur og materialer som samtidig gir variasjon og individualitet. Vi har ønsket å bygge med alle de virkemidlene vi vet gir en god by for alle, og spesielt for dere som skal bo her!
7
Kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.
Illustrasjon: takterrasse.
En boform for aktive og interesserte i alle aldre! 8
DOYÉN BOLIGER - Så mye mer enn en leilighet… Doyén er en boform for aktive mennesker i alle aldre med fokus på livskvalitet og ekstra tjenester som en del av sin boform. Her får du mer enn bare din egen leilighet, du får også innbydende Doyén fellesarealer. I tillegg til dette vil du gjennom vertskapet få tilbud om en rekke aktiviteter og tjenester du kan velge å benytte deg av. Alle aktiviteter og arrangementer er frivillige. Kun lystbetont og morsomt. Du bestemmer selv hva du ønsker å bruke tiden din til, men mulighetene blir mange.
Kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.
- Grev Wedels plass blir et veldig godt sted å bo for livsnytere i alle aldre! TID FOR LIVET Tid til å sitte ved et stille skogstjern og være i ett med naturen eller samle gode venner rundt middagsbordet. Tid til konserter, til et slag golf, til å reise, oppleve. Eller det viktigste av alt, tid til deg selv og de du er glad i. Livet har en fargerik meny og vi nordmenn er priviligerte. Vi har frihet til å leve livet akkurat slik vi ønsker det. Den samme friheten som vi ønsker å gi våre barn, og de oss. Fremtiden ligger foran deg. Alene eller sammen med ektefelle eller partner. En trygg og spennende fremtid med rike opplevelser og varme øyeblikk. Doyén. Topp moderne leiligheter med en rekke tilleggstjenester og gode naboer under samme tak. GREV WEDELS PLASS - Boliger for en ny tid! 9
15
Huldrehagan
6
Åspaviljongen
283
Kjappen
ers
vei
Bragernes
ate
Str
an
te
s ga
eder d Br
8
nba
øn
man
Amt
Jer
Gr
d
ta
11
16 Strandveien
Bragernesløpet
To ll
bu
Drammens Museum
2
Drammenselva
E18
ata
Kalr Gundersens plass 36
1
ate
neg
lan
ene
Grev Wedels plass
Aass bryggeri
12
Drammen godsterminal
gate
Eng
dg
45
e
elens
te Prins Oscars ga
Storg
at
Capp
Losjeplassen
dre
7
ata
sg
Svanegangen
Ne
usg
ørr ese
Nedre
he
ata
Eri kB
3
14
Ly c
eg
dh
4
gd
Søren Lemmichs gate
gata Kirk e
lass kep Kir
m le
Strømsgodset kirke
fo
e
orn
Rå
Drammen
Ga
13
Th
By
gat
alle
Røm
Aru
5
ga
a rg bu
ta
41
9
Holmennokken
m Ta
27
sgata
Telthu Marienlyst
10 Drammenshallen
Strømsø
Marienlyst ungdomsskole
Mads Wiols plass
282 E18
Bo midt i byen med nærhet til alt DOYÉN DRAMMEN - BOLIG FOR EN NY TID Fra Doyén Drammen er det to minutter ned til den flotte elvepromenaden. Gågaten med butikker, cafeér, restauranter og et yrende kulturliv starter rett ved inngangsdøren din. På den andre siden av bybroen med kun fem minutters gange, finner du buss- og togstasjon med hyppige avganger til bl.a. Oslo og Kongsberg. Flytoget har fire avganger i timen til Gardermoen. Med bil er det 10 min. til Asker, 35 min. til Oslo og 30 min. til Torp. Vi vil påstå at dette er en av de flotteste beliggenhetene du finner i Drammen! 10
38
Løkkebergveien
ps
Fylkeshuset
Løkkebergparken
Bragernes kirke
Øvre sund 282
Toppenhaug
Strøtvet
Frydenberg
38
Am tm an dB an Ca gs pjo ga ns te ga te
Dr on nin gg ata
Ko ng ga ta
Buskerud sykehus Vestre Viken HF
ns
283
3
Strømsøløpet
1 Grev Wedels Plass, Drammen 2 Badestrand/Strandpromenade
23
3 Bragernes Torg
Nøste
4 Magasinet (kjøpesenter) 5 Drammen Teater Øvre nøste
6 Åspaviljongen - friluftsrestaurant 7 Bybrua 8 Togstasjon
282
Brakerøya idrettsplass
9 Strandpromenade/båthavn 10 Marienlyst stadion 11 Drammens Museum 12 Bussterminal
Brakerøya13
Union Scene
14 Papirbredden Kunnskapspark 15 Til Drammensmarka 16 CC Kjøpesenter
2
15
319
2 11
12
13
Kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.
EN PRIVAT GRØNN URBAN LUNGE
14
15
Kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.
Kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.
Boformen Doyén - mye mer enn bare en leilighet Det totale arealet til fellesarealene er på ca. 500 kvm fordelt i den gule villaen på Grev Wedels Plass 3, Gjerdegården og nybygget.
16
I indre del av villaen er det åpnet opp for en større stue kombinert med spisesal med plass til 50 personer til bords. Denne har egen adkomst og garderobe og med sine kjøkkenfasiliteter gir dette muligheter for interne selskaper, både små og store. Arealet har også mulighet for mat- og vinkurs. En tilstøtende salong kan benyttes som supplerende lounge eller som dagligstue. Det er også her, i den gamle ærverdige villaen, at vertskapet holder til.
Illustrasjon: Lounge i villaens 1. etasje.
Kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.
Kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.
Villaens originale interiørkvaliteter blir ivaretatt i den grad det er mulig, dette være seg stukkaturer og rosetter og kassett-tak, brystningspaneler og dekorativ belistning. De nye interiørgrepene er føyd inn som en nennsom kontrast til det gamle og ærverdige. En moderne kontrast som vitner om vår egen tid uten å påberope seg all oppmerksomhet, men som kontrasterer og underbygger det gamles kvaliteter.
Illustrasjon: Felles spisestue i villaens 1. etasje.
17
Kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.
EN SMAKEBIT I kvartalets nord-østre hjørne (Nedre Storgate/Sundgata) på gatenivå ligger den andre og fysisk mer aktive delen av Doyén fellesarealer. Her blir det etablert, treningsrom, velværeavdeling med garderober, badstu og varmekulp. Treningsarealene ligger henvendt mot gatenivå og med sin lyse og lette fremtoning skaper de en spennende kontrast til de mer intime og private arealene innenfor. Velværeavdelingen er holdt i en mer dempet og mørkere farge- og materialholdning, hvilket understreker de ulike arealenes funksjoner.
18
Det er ikke det et hotell, men føles jo sånn…
e utvidet servic En livsstil med ny tid! boliger for en –vi kaller det R BEMANNET SERVICEKONTO AV VERTSKAPET D
M MED WC/BA
TO GJESTERO BIBLIOTEK LOUNGE
RASSER MED
FELLES TAKTER FLOTT UTSIKT
M, T TRENINGSRO GODT UTSTYR TUE, DS BA D ING ME VELVÆREAVDEL LP, KU RM VA , GARDEROBER M M.M. HANDLINGSRO RELAX- OG BE D SPISESTUE ME KJØKKEN OG TER ES GJ 50 CA SITTEPLASS TIL Y OG ULIKE
SAL FOR HOBB AKTIVITETER
KS. ISJON FOR F.E ROM TIL DISPOS NDRE MI R FO ED VERKST SKISMØRING, E ND NE LIG R LE GJØREMÅL EL
Illustrasjon: Velværeavdeling.
19
Doyén tjenestene Dette er et tilvalg for de som ønsker ekstra tjenester som en del av sin boform. Tjenestene tilrettelegges av vertskapet som er tilstede på servicekontoret i ukedagene og skal bistå med service og økt trivsel, samt tilrettelegge for ulike aktiviteter. Mulighetene er mange, og du bestemmer selv om du vil delta eller ikke.
Illustrasjon: Lounge i villaen.
DOYÉN AKTIV VIL TILRETTELEGGE FOR • Trening og turgrupper • Lunch og gourmet-kvelder
DOYÉN EKSTRA-TJENESTER For å gjøre hverdagen så enkel som mulig for beboerne vil Doyén også tilrettelegge for tilleggstjenester. Dette kan være:
• Diverse kurs, tema og foredrag • Aktiviteter for store og små i helger
• Renholdstjeneste i leiligheten
• Service og tilleggstjenester
• Tilsyn med leiligheten i ferie og på reiser
• Etablering av aktivitetsgrupper
• Vaktmester og håndverks-service til praktiske
• Sosiale sammenkomster
gjøremål • Dekkskift og bilpleieservice • Formidling av leiebil • Vask og renseritjenester • Cateringtjeneste • Mat, vin og gourmetkvelder
DOYÉN BASISTJENESTE Vi leverer en basistjeneste som innebærer: • Servicekontoret er bemannet i ukedagene • Du finner fersk kaffe og dagens aviser i loungen • Et trådløst nettverk er tilgjengelig i fellesarealene • Ettersyn av fellesarealene • Ansvarlig for etablering, koordinering og involvering av beboerne i ulike aktivitetsgrupper i tråd med beboernes ønsker og behov. • Disposisjon av samtlige fellesarealer 20
• Personlig trener
21
Kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.
Klassisk og tidløs eleganse Den klassiske, rolige og elegante stilen er naturlig og gir en tidløs eleganse som tar opp naturen. Det er en lys og lett basisstil som gjør det lett å sette et eget preg på leiligheten.
INTERIØRARKITEKTENS PALETT Gjennomtenkte detaljer gir en helhetlig harmoni gjennom hele leiligheten. Den klassiske stilen har hovedvekt på lyse vegger, lys parkett og delikate løsninger. La deg inspirere!
23
Kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.
KLASSISK OG TIDLØS ELEGANSE
24
25
Kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.
KLASSISK, ROLIG OG ELEGANT
26
27
Kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.
28
29
ETASJEPLANER
ETASJEPLAN Etasje: Plan 01
gata
N
Ole Steens gt.
e rgat Sto edre 30
AASS BRYGGERI
FELLES
Sund
ETASJEPLAN Etasje: Plan 02
gata
Ole Steens gt.
N
Sto edre
AASS BRYGGERI
e rgat
Sund
31
ETASJEPLAN Etasje: Plan 03
gata
N
Ole Steens gt.
Sto edre 32
AASS BRYGGERI
e rgat
Sund
ETASJEPLAN Etasje: Plan 04
gata
Ole Steens gt.
o re St Ned
AASS BRYGGERI
e rgat
Sund
33
ETASJEPLAN Etasje: Plan 05
gata
N
Ole Steens gt.
Sto edre 34
AASS BRYGGERI
e rgat
Sund
ETASJEPLAN Etasje: Plan 06
gata
Ole Steens gt.
N
Sto edre
AASS BRYGGERI
e rgat
Sund
35
36
37
PLANTEGNINGER
Gjerdegården Arkitektene har tilpasset den verneverdige Gjerdegården i prosjektet, noe som blir en meget fin løsning. Gjerdegården vil inneholde 9 leiligheter på 104-147 kvm med en spennende utforming, store vindusflater og takhøyder fra 2,5 - 3,4 meter.Historiske elementer fra gårdens opprinnelse tas videre med i det arkitektoniske uttrykket. Gjerdegården i Nedre Storgate 20 ble oppført april 1879. Gården er opprinnelig bygd som skolebygning for piker. Byggherre var Henriette Wulfsberg (18431906), som var datter av boktrykker og avismannen Jacob Wulfsberg. Arkitekt Paul Due, Kristiania. Fra 1886: Frøknene Wulfsberg og Bordoes pikeskole. Fra 1933-1976: Gjerdes Handelsskole. Fra 1976-1998: Gjerdes videregående skole.
38
Illustrasjon: Krysset Sundtgata / Nedre Storgate.
39
Kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.
GJERDEGÅRDEN
OPPGANG A Leil. nr.: A104 Etasje: Plan 01 Antall rom: 4-roms P-rom: 110 m2 BRA: 115 m2 Balkong: 18 m2
BOD 3.5 m²
SOV 18.0 m²
BAD 4.5 m²
A10402 Walk-in/Bod 4.9 m²
HYBEL 13.0 m²
A10403 Sov 10.1 m²
A10405 Stue 21.9 m² A10403 Sov 10.1 m²
A10404 A10402 Walk-in/Bod Bad 4.9 m² m² 4.5
A10401 Bad WALKIN 7.5 m² 4.2 m²
ENTRÉ 17.5 m²
A10406 Sov 10.7 m²
A10405 Stue 21.9 m²
A10406 Sov 10.7 m²
A10407 Bod 3.7 m²
A10404 Bad 4.5 m²
A10401 Bad 4.2 m²
A10407 Bod 3.7 m²
ING AV VEGG, ROMMET
06 d m²
A10408 Opphold/Kjøkken 35.3 m²
A10409 Gang 8.2 m²
06 d m²
A10408 Opphold/Kjøkken 35.3 m²
A10409 Gang 8.2 m²
ING AV VEGG, ROMMET
2160
2160
N
OPPGANG: LEIL.NR: ETASJE: P-ROM: A104 N
1 : 100
LEIL. NR:
ROM ANT: BRA: TERRASSE:
ETASJE: P -ROM: ROM ANT: BRA:
2140
A A201 Plan 02 120 m2 A104 Stue/kjøkken, Bad, 1 : 100 Soverom, Gang, Walkin 3 124 m2 8 m2 A10410 Terrasse 18 m²
A104
LEIL. NR:
A104
ETASJE:
PLAN 01
PLAN 01P -ROM:
110 m²
110 m² ROM ANT:
4
4
115 m²
TERRASSE/BALKONG:
BRA:
115 m²
TERRASSE/BALKONG:
18 m²
A10410 Terrasse 18 m²
18 m²
re Ned
10 VILLAE N
gata
5
gate Stor
Sund
SKALA 1:100 0 1 2 METER
2140
Ole Steens gt. 40
AASS BRYGGERI
GJERDEGÅRDEN
OPPGANG A Leil. nr.: A203 Etasje: Plan 02 Antall rom: 4-roms P-rom: 106 m2 BRA: 111 m2 Balkong: 7 m2
BOD 3.5 m²
SOV A20302 18.0 m² Walk-in/Bod 4.9 m²
BAD 4.5 m²
A20303 Sov 10.1 m²
SOV 7.5 m²
A20302 Walk-in/Bod 4.9 m²
A20301 Bad
ENTRÉ 17.5 m²
A20304 Bad 4.5 m²
WALKIN 4.0 m² 7.5 m²
É ²
A20303 Sov 10.1 m²
A20301 Bad 4.0 m²
BAD 4.5 m²
A20306 Sov 8.6 m²
A20305 Stue 17.5 m²
A20305 Stue 17.5 m²
A20306 Sov 8.6 m²
A20307 Bod 3.6 m²
A20307 Bod 3.6 m²
A20304 Bad 4.5 m²
A20308 Opphold/Kjøkken 35.7 m²
A20309 Gang 7.9 m²
A20308 Opphold/Kjøkken 35.7 m²
A20309 Gang 7.9 m²
N
OPPGANG: A A203 LEIL.NR: A201 1 : 100 ETASJE: Plan 02A203 P-ROM: 120 m2 1 : 100 Stue/kjøkken, Bad, N Soverom, Gang, Walkin ROM ANT: 3 BRA: 124 m2 TERRASSE: 8 m2 A20310 Balkong 7.3 m²
A20310 Balkong 7.3 m²
LEIL. NR: ETASJE:
A203
PLAN 02
P-ROM:
ROM ANT: BRA:
TERRASSE/BALKONG:
106 m² 4
LEIL. NR: ETASJE:
111 m² P-ROM:
7 m² ROM ANT: BRA:
TERRASSE/BALKONG:
A203
PLAN 02 106 m² 4
111 m² 7 m²
10 VILLAE N
5
gate Stor
gata
0 1 2 METER
re Ned
Sund
SKALA 1:100
Ole Steens gt. AASS BRYGGERI
41
GJERDEGÅRDEN
OPPGANG A Leil. nr.: A403 Etasje: Plan 04 Antall rom: 4-roms P-rom: 106 m2 BRA: 100 m2 Balkong: 10 m2
BOD 3.5 m²
SOV 18.0 m²
BAD 4.5 m²
SOV 16.0 m² SOV 16.0 m²
HYBEL 13.0 m²
SOV 8.5 m² STUE 16.5 m²
SOV 8.5 m² STUE 16.5 m²
BAD 4.0 m² WALKIN 7.5 m²
ENTRÉ 17.5 m²
ENTRÉ 5.0 m²
BAD 4.0 m²
BAD 5.5 m²
BAD 5.5 m²
BOD 3.0 m²
BOD 3.0 m²
ENTRÉ 5.0 m²
STUE 34.0 m²
STUE 34.0 m²
KJØKKEN 8.0 m²
BALKONG 10 m2
BALKONG 10 m2
N
OPPGANG: LEIL.NR: ETASJE: P-ROM:
SKALA 1:100
N
re Ned
gate Stor
VILLAE N
gata
42
N
Sund
A A201 Plan 02 120 m2 OPPGANG: Stue/kjøkken,ABad, LEIL.NR: A403Walkin N Soverom, Gang, ETASJE: Plan 04 OPPGANG: A ROM ANT: 3 P-ROM: 104 m2 LEIL.NR: BRA: 124 A403 m2 Stue/kjøkken, Bad, ETASJE: Plan 04 TERRASSE: 8 m2 Soverom, Gang P-ROM: 104 m2 4 ROM ANT: SKALA 1:100 BRA: Stue/kjøkken, 108 m2 Bad, BALKONG: m2 Soverom,10 Gang 0 1 2 5 10 METER ROM ANT: SKALA 1:100 4 BRA: 108 m2 5 0 1 2 10 BALKONG:METER 10 m2
KJØKKEN 8.0 m²
Ole Steens gt. AASS BRYGGERI
GJERDEGÅRDEN
OPPGANG A Leil. nr.: A502 Etasje: Plan 05 Antall rom: 4-roms P-rom: 102 m2 BRA: 106 m2 Balkong: 10 m2
BOD 3.5 m²
SOV 18.0 m²
BAD 4.5 m²
SOV 12.0 m²
SOV 6.5 m² SOV 12.0 m²
SOV 6.5 m²
STUE 16.5 m²
SOV 7.5 m² BAD 4.5 m²
ENTRÉ 17.5 m²
WALKIN 7.5 m²
BAD 4.5 m²
STUE 16.5 m²
BAD 6.0 m²
BAD 6.0 m²
BOD 3.0 m²
BOD 3.0 m²
É ²
ENTRÉ 5.0 m²
BAD 4.5 m²
ENTRÉ 5.0 m²
STUE 34.0 m²
STUE 34.0 m²
KJØKKEN 8.0 m²
KJØKKEN 8.0 m²
BALKONG 10 m2
BALKONG 10 m2
OPPGANG: LEIL.NR: ETASJE: P-ROM:
N
re Ned
gate Stor
VILLAE N
gata
SKALA 1:100
N
Sund
A A201 Plan 02 120 m2 OPPGANG: Stue/kjøkken,ABad, LEIL.NR: A502 N Soverom, Gang, Walkin OPPGANG: A ETASJE: Plan 05 ROM ANT: 3 P-ROM:A502 102 m2 LEIL.NR: BRA: 124 m2 Stue/kjøkken, Bad, Gang, ETASJE: Plan 05 TERRASSE: 8 m2 Soverom P-ROM: ROM ANT: 102 m2 4 SKALA 1:100 BRA: Stue/kjøkken, 106 m2Bad, Gang, Soverom10 10 BALKONG: m2 0 1 2 5 4 METER ROM ANT:SKALA 1:100 BRA: 106 m2 0 1 2 10 BALKONG:METER 10 m2 5
N
Ole Steens gt. AASS BRYGGERI
43
GJERDEGÅRDEN
OPPGANG B Leil. nr.: B502 Etasje: Plan 05 Antall rom: 4-roms P-rom: 134 m2 BRA: 138 m2 Terrasse 28 m2 Balkong:10 m2
BOD 3.5 m²
SOV 18.0 m²
BAD 4.5 m²
B50202 Sov 16.5 m²
B50203 Sov 10.8 m²
SOV 14.0 m²
SOV 7.5 m²
B50201 Bad 3.9 m²
ENTRÉ 17.5 m²
WALKIN 7.5 m²
BAD 5.0 m²
B50204 Bad 4.5 m²
SOV 9.0 m²
KJØKKEN 15.0 m²
B50205 Disponibelt 19.4BAD m² 5.0 m²
TERRASSE 28 m2
É ²
Takterrasse 28 m2
B50206 Bod 6.1 m²
ENTRÉ 10.0 m² BOD 3.0 m²
B50207 Entré 6.5 m²
BAD 4.5 m² PEIS
STUE 73.0 m²
B50208 Stue 64.8 m²
N
B50210 Balkong 9.5 m²
B502 N
1 : 100
ROM ANT: BRA: TERRASSE: LEIL. NR:
B502
ETASJE:
PLAN 06
P-ROM:
134 m²
ROM ANT:
4
BRA:
138 m²
TERRASSE/BALKONG:
38 m²
44
ROM ANT: BRA: TERRASSE: 5 BALKONG:
4 141 m2 28 m2 16 10 m2
0 1 2 METER
5
SKALA 1:100
N
re Ned
gate Stor
gata
0 1 2 METER
BALKONG 10 m2
Sund
SKALA 1:100
A A201 Plan 02 120 m2 OPPGANG: B Stue/kjøkken, Bad, LEIL.NR: B502 Soverom, Gang, ETASJE: PlanWalkin 5 3 P-ROM: 137 m2 Stue/kjøkken, Bad, 124 m2 Soverom, Gang 8 m2
VILLAE N
OPPGANG: LEIL.NR: ETASJE: P-ROM:
10 Ole Steens gt. AASS BRYGGERI
45
Byhusene Seks unike byhus med heis og privat inngang blir oppført i kvartalet i tillegg til Gjerdevillaen. Her kan du velge mellom flotte 2- til 4-roms selveierleiligheter fra 50 - 157 kvm med høy standard og gode planløsninger. Leiligheter vil strekke seg over 6. etasjer og leveres med parkering og privat balkong – mange med gode sol og utsiktsforhold.
46
Illustrasjon: Krysset Sundtgata / Ole Steens gate.
47
Kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.
OPPGANG A Leil. nr.: A103 Etasje: Plan 01 Antall rom: 3-roms P-rom: 70m2 BRA: 73 m2 Terrasse: 13 m2
KJØKKEN 16.5 m²
BAD 4.5 m²
BOD 3.5 m²
SOV 18.0 m²
BAD 4.5 m²
SOV 9.5 m² KJØKKEN 16.5 m²
BAD 4.5 m²
SOV 9.5 m²
HYBEL 13.0 m²
BOD 3.0 m²
ENTRÉ 17.5 m²
ENTRÉ 9.0 m²
WALKIN 7.5 m²
BOD 3.0 m²
ENTRÉ 9.0 m²
STUE 17.0 m² STUE 17.0 m²
SOV 11.0 m²
SOV 11.0 m²
N
OPPGANG: A LEIL.NR: A201 ETASJE: Plan 02 P-ROM: 120 m2 OPPGANG: A Stue/kjøkken, Bad, OPPGANG: A LEIL.NR: A103 N Soverom, Gang, Walkin LEIL.NR:ETASJE: A103 Plan 01 ROM ANT: 3 70 m2 ETASJE:P-ROM: Plan 01 BRA: 124 m2 P-ROM: 70 m2Stue/kjøkken, Bad, TERRASSE: 8 m2 Soverom, Bad, Gang Stue/kjøkken, ROM ANT: 3 SKALA 1:100 Soverom, BRA: 73 m2Gang ROM ANT: 3 TERRASSE: 13 m2 0 1 2 5 10 BRA: 73 m2 METER SKALA 1:100 TERRASSE: 13 m2 TERRASSE TERRASSE 13 m2 13 m2
48
0
1
2
2
5
gate Stor
VILLAE N
gata
1
re Ned
Sund
0
SKALA 1:100 METER
N
N
10
Ole Steens gt.
5
10
AASS BRYGGERI
OPPGANG A Leil. nr.: A201 Etasje: Plan 02 Antall rom: 3-roms P-rom: 120 m2 BRA: 124 m2 Terrasse: 8 m2
BOD 3.5 m²
SOV 18.0 m²
BAD 4.5 m²
SOV 7.5 m² TERRASSE 8m²
BOD 3.5 m²
STUE 31.0 m²
ENTRÉ 17.5 m²
BOD 3.5 m²
WALKIN BAD 7.5 m²4.5 m²
SOV 18.0 m²
BAD 4.5 m²
SOV 16.5 m² SOV 18.0 m²
SOV 16.5 m²
É ²
ENTRÉ 17.5 m²
KJØK 15.0 m²
BAD 4.5 m²
ENTRÉ 17.5 m²
BAD 4.5 m²
WALKIN 7.5 m²
WALKIN 7.5 m²
BAD 4.5 m²
N
OPPGANG: A LEIL.NR: A201 ETASJE: Plan 02 P-ROM: 120 m2 A OPPGANG: OPPGANG: Stue/kjøkken, Bad, N LEIL.NR: A201 LEIL.NR: Soverom, Gang, Walkin ETASJE: Plan 02 ETASJE: ROM ANT: P-ROM: 3 120 m2 P-ROM: BRA: 124 m2 Stue/kjøkken, Bad, TERRASSE: 8 m2 Soverom, Gang, Walkin
SKALA 1:100 0 1 2 METER
5
SKALA 1:100
VILLAE N
3 124 m2 8 m2 10
gata
0 1 2 METER
ROM ANT: BRA: TERRASSE: 5
A A201 Plan 02 120 m2 Stue/kjøkken, Bad Soverom, Gang, W te ROM ANT: Nedre St3orga BRA: 124 m2 TERRASSE: 8 m2 Sund
SKALA 1:100
N
10
0 1 2 METER
Ole Steens gt.
5
AASS BRYGGERI
49
10
OPPGANG A Leil. nr.: A301 Etasje: Plan 03 Antall rom: 3-roms P-rom: 120 m2 BRA: 124 m2 Balkong 10,5 m2
BOD 3.5 m²
SOV 18.0 m²
BAD 4.5 m²
SOV 7.5 m²
ENTRÉ 17.5 m²
STUE 31.0 m²
BALKONG 10.5 m²
BAD 4.5 m²
WALKIN 7.5 m² BOD 3.5 m²
SOV 16.5 m²
É ²
BOD 3.5 m²
SOV 16.5 m²
SOV 18.0 m²
BAD 4.5 m²
SOV 18.0 m²
BAD 4.5 m²
ENTRÉ 17.5 m² WALKIN 7.5 m²
KJØKKEN
ENTRÉ 17.5 m² 15.0 m²
BAD 4.5 m² WALKIN 7.5 m²
BAD 4.5 m²
N
50
SKALA 1:100 0 1 2 METER
SKALA 1:100 5
10
0 1 2 METER
VILLAE N
METER
gata
Sund
OPPGANG: A LEIL.NR: A201 ETASJE: Plan 02 N OPPGANG: A P-ROM: 120 m2 OPPGANG: A LEIL.NR: A301 Stue/kjøkken, Bad, N LEIL.NR: A301 Plan 03 Soverom, Gang, Walkin ETASJE: ETASJE: Plan 03 P-ROM: 120 m2 ROM ANT: P-ROM: 3 120 m2 Stue/kjøkken, Ba BRA: 124 m2 Stue/kjøkken, Bad, Soverom, Gang, TERRASSE: 8 m2 Soverom, Gang, Walkin ROM ANT: 3 ROM ANT: 3 gate SKALA 1:100 Stor e r d BRA: 124 m2 Ne BRA: 124 m2 BALKONG: 10.5 m2 0 1 2 5 10 BALKONG: 10.5 m2 Ole5Steens gt. AASS BRYGGERI
1
OPPGANG A Leil. nr.: A302 Etasje: Plan 03 Antall rom: 3-roms P-rom: 110,5 m2 BRA: 114 m2 Balkong 10 m2 Balkong 2 m2
BOD 3.5 m²
SOV 18.0 m²
BAD 4.5 m²
SOV 7.5 m²
KJØKKEN 15.0 m²
BAD 4.5 m²
ENTRÉ 17.5 m²
WALKIN 7.5 m²
ENTRÉ 16.0 m²
BOD 3.0 m²
SOV 17.0 m²
BAD 4.5 m²
ENTRÉ 16.0 m²
BAD 4.5 m²
BALKONG 10 m²
BOD 3.0 m²
BAD 4.5 m² SOV 17.0 m²
STUE 33.5 m²
SOV 15.0 m²
BALKONG 2m²
BAD 4.5 m² SOV 15.0 m²
BALKONG 2m²
N
OPPGANG: LEIL.NR: ETASJE: P-ROM:
A A201 Plan 02 OPPGANG: 120 m2 LEIL.NR: OPPGANG: A Stue/kjøkken, Bad, ETASJE: N LEIL.NR: A302Walkin Soverom, Gang, P-ROM: ETASJE: Plan 03 ROM ANT: 3 P-ROM: 110.5 m2 BRA: 124 m2 Stue/kjøkken, Bad, TERRASSE: 8 m2 Soverom, Gang ROM ANT:
SKALA 1:100
SKALA 1:100 0 1 2 METER
gata
3 114 m2 10 2 m2 10 og
A302 Plan 03 110.5 m2 Stue/kjøkken Soverom, Ga 3 e t a BRA: org 114 m2 re St Ned BALKONG: 10 og 2 m2 Sund
0 1 2 METER
ROM ANT: BRA: 5 BALKONG:
NA
SKALA 1:100 VILLAE N
NTRÉ .0 m²
5
100
1 2 METER
5 Ole Steens gt. AASS BRYGGERI
51
OPPGANG A Leil. nr.: A501 Etasje: Plan 05 Antall rom: 3-roms P-rom: 71 m2 BRA: 76 m2 Terrasse 50 m2 Balkong 2 m2
BOD 3.5 m²
SOV 18.0 m²
BAD 4.5 m²
SOV 7.5 m²
A50101 Stue 23.5 m²
A50101 WALKIN Stue 7.5 m² 23.5 m²
ENTRÉ 17.5 m²
A50103 Bad 5.5 m²
A50103 Bad 5.5 m²
A50104 Gang 5.7 m²
A50104 A50102 Kjøkken Gang 10.0 m²m² 5.7
A50107 Bod 3.9 m²
A50107 A50106 Bod Sov 3.915.5 m² m²
A50105 Sov 7.3 m²
RÉ m²
A50102
Kjøkken A50109 10.0 m² Takterrasse 49.4 m² BAD 4.5 m²
A50106 Sov 15.5 m²
A50105 Sov 7.3 m²
A50109 Takterrasse 49.4 m²
A50108 Balkong 2.4 m²
A501
1 : 100
OPPGANG: LEIL.NR: A501 ETASJE: 1 : 100 P-ROM: N
LEIL. NR: ETASJE: P-ROM:
A501 PLAN 05 71 m²
ROM ANT: BRA: TERRASSE: ROM ANT: BRA:
TERRASSE/BALKONG:
3
76 m² 52 m²
N
A A201 Plan 02 120 m2 Stue/kjøkken, Bad, Soverom, Gang, Walkin 3 124 m2 8 m2 LEIL. NR: ETASJE: P-ROM:
ROM ANT: BRA:
TERRASSE/BALKONG:
A501
PLAN 05 71 m² 3
76 m² 52 m²
re Ned
10 VILLAE N
gata
5
gate Stor
Sund
SKALA 1:100 0 1 2 METER
A50108 Balkong 2.4 m²
Ole Steens gt. 52
AASS BRYGGERI
OPPGANG A Leil. nr.: A503 Etasje: Plan 05 Antall rom: 3-roms P-rom: 68 m2 BRA: 76 m2 Terrasse 36 m2
BOD 3.5 m²
SOV 18.0 m²
BAD 4.5 m²
A50308 Takterrasse 35.9 m²
SOV 7.5 m²
ENTRÉ 17.5 m²
A50305 Sov 13.5 m²
A50304 Stue 17.7 m² WALKIN 7.5 m² A50308 Takterrasse 35.9 m²
A50301 Stue 14.3 m²
NTRÉ .0 m²
A50302 Kjøkken 10.6 m² A50303 Gang A50302 4.2Kjøkken m²
A50301 Stue 14.3 m²
BAD 4.5 m²
A50305 Sov 13.5 m²
A50304 Stue 17.7 m²
A50306 Bod 7.5 m²
10.6 m²
A50307 Bad 5.2 m²
A50307 Bad 5.2 m²
A50303 Gang 4.2 m²
A50306 Bod 7.5 m²
N
OPPGANG: A503 LEIL.NR: 1 : 100 ETASJE: P-ROM: LEIL. NR: ETASJE: P-ROM:
ROM ANT: BRA:
N
TERRASSE/BALKONG:
A503
PLAN 05 68 m² 3 76 m² 36 m²
ROM ANT: BRA: TERRASSE:
A 1A201 : 100 Plan 02 120 m2 Stue/kjøkken, Bad, Soverom, Gang, Walkin 3 124 m2 8 m2
A503 LEIL. NR: ETASJE: P-ROM:
ROM ANT: BRA:
TERRASSE/BALKONG:
A503
PLAN 05 68 m² 3
76 m² 36 m²
10 VILLAE N
5
gate Stor
gata
0 1 2 METER
re Ned
Sund
SKALA 1:100
Ole Steens gt. AASS BRYGGERI
53
OPPGANG C Leil. nr.: C101 Etasje: Plan 01 Antall rom: 3-roms P-rom: 114 m2 BRA: 121 m2 Terrasse: 18,2 m2, 5,2 m2 og 4,7 m2
BOD 3.5 m²
SOV 18.0 m²
BAD 4.5 m²
HYBEL 13.0 m²
C10109 Terrasse 5.2 m²
ENTRÉ 17.5 m²
C10109 Terrasse 5.2 m²
WALKIN 7.5 m²
C10108 Sov 10.7 m²
C10111 Terrasse 18.2 m²
C10101 Sov 19.3 m²
C10105 Bad 6.0 m²
C10107
C10107 Stue 27.0 m²
C10106 Entrè 12.1 m²
C10103 Bod 5.6 m²
C10102 Bad 5.1 m²
C10101 Sov 19.3 m²
C10108 Sov 10.7 m²
C10111 Stue Terrasse 27.0 m² 18.2 m²
C10103 Bod 5.6 m²
C10102 Bad 5.1 m²
C10105 Bad 6.0 m²
C10106 Entrè 12.1 m²
C10104 Kjøkken 28.4 m²
C10104 Kjøkken 28.4 m²
N
OPPGANG: LEIL.NR: ETASJE: P-ROM: N
C101
1 : 100
C101
TERRASSE/BALKONG:
28 m²
LEIL. NR: ETASJE: P-ROM:
ROM ANT: BRA:
P-ROM:
PLAN 01 114 m² 4
BRA:
TERRASSE/BALKONG:
PLAN 01 114 m² 4
121 m² 28 m²
re Ned
5
10
gate Stor
VILLAE N
121 m²
ROM ANT:
C101
gata
0 1 2 METER
ETASJE:
Sund
SKALA 1:100
A A201 Plan 02 120 m2 C101 Stue/kjøkken, Bad, 1 : 100 Soverom, Gang, Walkin 3 124 m2 8 m2 LEIL. NR:
ROM ANT: BRA: TERRASSE:
C10110
C10110 Inntrukket terrasse Inntrukket terrasse 4.7 m² 4.7 m²
Ole Steens gt. 54
AASS BRYGGERI
OPPGANG C Leil. nr.: C302 Etasje: Plan 03 Antall rom: 3-roms P-rom: 101 m2 BRA: 104 m2 Balkong: 1 m2 og 2 m2 og 7 m2
BOD 3.5 m²
SOV 18.0 m²
BAD 4.5 m²
KJØK 17.0 m²
BALKONG 2 m²
SOV 17.0 m²
HYBEL 13.0 m² KJØK 17.0 m²
BALKONG 2 m²
ENTRÉ 17.5 m²
SOV 17.0 m²
WALKIN 7.5 m² BAD 4.5 m²
BAD 5.5 m²
BOD 2.5 m² BALKONG 7 m² BALKONG STUE 29.07 m² m² STUE 29.0 m²
BAD 4.5 m²
BAD 5.5 m²
BOD 2.5 m²
ENTRÉ 10.0 m² ENTRÉ 10.0 m²
BALKONG 1 m² SOV 12.5 m²
BALKONG 1 m² SOV 12.5 m²
N
0
1
2
5
5
N
te
orga
re St Ned
gata
SKALA 1:100
0 1 2 METER
N
Sund
A A201 Plan 02 120 m2 OPPGANG: C Stue/kjøkken, Bad, C LEIL.NR: C302 Soverom, Gang, Walkin ETASJE: Plan 03 C302 3 P-ROM: 03 103 m2 124Plan m2 Stue/kjøkken, Bad, 103 m2 8 m2 Soverom, Gang Stue/kjøkken, ROM ANT: 3 Bad, SKALA 1:100 Soverom, Gang BRA: 106 m2 ROM ANT: 3 1,10 2 og 7 m2 0 1 2 5BALKONG: BRA: METER SKALA106 1:100m2 BALKONG: 1, 2 og 7 m2
VILLAE N
OPPGANG: LEIL.NR: ETASJE: P-ROM: OPPGANG: N LEIL.NR: ROM ANT: ETASJE: BRA: P-ROM: TERRASSE:
10
Ole Steens gt.
10
AASS BRYGGERI
55
OPPGANG C Leil. nr.: C501 Etasje: Plan 05 Antall rom: 3-roms P-rom: 68 m2 BRA: 72 m2 Balkong: 7 m2 og 1,5 m2
BOD 3.5 m²
SOV 18.0 m²
BAD 4.5 m²
SOV 13.0 m²
ENTRÉ 17.5 m²
WALKIN 7.5 m²
KJØK 16.0 m²
Opphold/Kjøkken 28.1 m²
Gang 9.5 m²
Balkong 7.0 m²
Sov 12.7 m²
Wc 1.4 m² Bod 3.3 m²
BALKONG 4.5 m²
Bad 5.1 m² Opphold/Kjøkken 28.1 m²
Sov 8.0 m² Gang 9.5 m²
Balkong 7.0 m²
Bad 5.1 m²
OPPGANG: A LEIL.NR: A201 ETASJE: Plan 02 C501 P-ROM: 1 : 100 120 m2 Stue/kjøkken, C501 Bad, : 100 N Soverom, 1Gang, Walkin ROM ANT: 3 BRA: 124 m2 TERRASSE: 8 m2 LEIL. NR:
C501
ETASJE:
PLAN 05
P-ROM:
68 m²
ROM ANT:
3
BRA:
72 m² 9 m²
TERRASSE/BALKONG:
Sov 12.7 m²
LEIL. NR:
C501
ETASJE:
PLAN 05
P-ROM:
68 m²
ROM ANT:
3
BRA:
72 m²
TERRASSE/BALKONG:
9 m²
N N
5
gate Stor
10
gata
0 1 2 METER
re Ned
5
VILLAE N
SKALA 1:100 0 1 2 METER
Sund
SKALA 1:100
Sov 8.0 m²
N
SKALA 1:100 0 1 2 METER
Balkong 1.5 m²
Wc 1.4 m² Bod 3.3 m²
56
Balkong 1.5 m²
5
10
10
Ole Steens gt. AASS BRYGGERI
OPPGANG C Leil. nr.: C601 Etasje: Plan 06 Antall rom: 3-roms P-rom: 138 m2 BRA: 145 m2 Terrasse 35 m2 Balkong: 59,9 m2 og 7 m2 og 7 m2
BOD 3.5 m²
Takterrasse 25.6 m²
SOV 18.0 m²
BAD 4.5 m²
Sov 9.0 m²
Bad 5.2 m²
Balkong 7.0 m²
Takterrasse 25.6 m²
Sov 9.0 m²
Bad 5.2 m²
Balkong 7.0 m² Sov 13.1 m²
Sov 13.1 m²
BALKONG 3 m² Opphold/Kjøkken 74.6 m²
ENTRÉ 17.5 m²
WALKIN 7.5 m²
Trapperom C 14.5 m²
Opphold/Kjøkken 74.6 m² Trapperom C 14.5 m²
Sov 15.0 m²
Balkong 7.0 m²
Balkong 7.0 m² Bod 5.7 m²
Takterrasse 59.5 m²
OPPGANG: LEIL.NR: ETASJE: C601 P-ROM: 1 : 100 N
A A201 Plan 02 120 m2 C601 1 : 100 Stue/kjøkken, Bad, Soverom, Gang, Walkin 3 124 m2 8 m2
LEIL. NR:
Sov 15.0 m²
Bad 7.8 m²
Takterrasse 59.5 m²
Bod 5.7 m²
N
C601
ETASJE:
PLAN 06
P-ROM:
138 m²
ROM ANT: BRA: TERRASSE:
ROM ANT:
4
BRA:
145 m²
TERRASSE/BALKONG:
99 m²
LEIL. NR:
C601
ETASJE:
PLAN 06
P-ROM:
138 m²
ROM ANT:
4
BRA:
145 m²
TERRASSE/BALKONG:
99 m²
re Ned
10
0 1 2 METER
SKALA 1:100 5 0 1 2 METER
10 5
VILLAE N
SKALA 1:100
gata
5
gate Stor
Sund
SKALA 1:100 0 1 2 METER
Bad 7.8 m²
10 Ole Steens gt. AASS BRYGGERI
57
OPPGANG D Leil. nr.: D101 Etasje: Plan 01 Antall rom: 3-roms P-rom: 109 m2 BRA: 113 m2 Terrasse 14 m2 og 8 m2
BOD 3.5 m²
SOV 18.0 m²
BAD 4.5 m²
BAD 3.5 m² SOV
Bad 14.0 m² 3.5 m² BALKONG 3 m² ENTRÉ 17.5 m²
Terrasse 14.5 m²
WALKIN Sov 7.5 m²
13.7 m²
BOD 4.0 m²
WALKIN 3.5 m²
TERRASSE 13m²
Walkin/Bod 3.4 m²
SOV 14.0 m²
BAD 5.0 m²
Bad 4.3 m²
Bod 4.0 m²
Sov 13.5 m²
STUE 36.5 m² TERRASSE 9 m²
Opphold/Kjøkken 53.4 m²
WC 1.9 m²
OPPGANG: LEIL.NR: D101 ETASJE: 1 : 100 P-ROM: N
ROM ANT: BRA: TERRASSE: PLAN 01
P-ROM:
109 m²
ROM ANT:
3
BRA:
113 m²
TERRASSE/BALKONG:
22 m²
SKALA 1:100
ENTRÉ 9.5 m²
N
Entrè 9.5 m²
A A201 Plan 02 N 120 m2 OPPGANG: E D Stue/kjøkken, Bad, LEIL.NR: D101Walkin Soverom, Gang, ETASJE: Plan 01 3 P-ROM: 112 m2 124 m2 Stue/kjøkken, Bad, 8 m2 Soverom, Gang, Walkin ROM ANT: BRA: TERRASSE: 5
N
3 116 m2 13 og 10 9 m2
re Ned
gate Stor
SKALA 1:100 VILLAE N
0 1 2 METER
8.3 m²
gata
D101
ETASJE:
KJØK 18.0Terrasse m²
Sund
LEIL. NR:
WC 2.0 m²
58
SKALA 1:100
0 1 2 METER
5
10 Ole Steens gt. AASS BRYGGERI
OPPGANG D Leil. nr.: D103 Etasje: Plan 01 Antall rom: 3-roms P-rom: 90 m2 BRA: 95 m2 Balkong: 5 m2
BOD 3.5 m²
SOV 18.0 m²
BAD 4.5 m²
BOD 4.0 m²
BALKONG 3 m²
Bad 4.5 m²
ENTRÉ 17.5 m²
WALKIN 7.5 m²
Bad 4.7 m²
WALKIN 4.0 m²
Walkin/Bod 2.4 m²
Bod 3.5 m²
Sov 12.9 m²
BAD 5.5 m²
BAD 4.0 m²
Gang 6.5 m²
SOV 13.0 m²
GANG 12.5 m²
KJØK 11.0 m²
SOV 13.0 m²
Sov 13.1 m²
STUE 23.0 m²
Opphold/Kjøkken 41.6 m² BALKONG 6 m²
Balkong 5.4 m²
N
OPPGANG: LEIL.NR: ETASJE: P-ROM: D103
1 : 100
N
LEIL. NR: ETASJE
ROM ANT: BRA: TERRASSE: P-ROM:
ROM ANT: BRA:
A A201 N Plan 02 120 m2 OPPGANG: Stue/kjøkken,DBad, LEIL.NR: D103 Soverom, Gang, Walkin ETASJE: Plan 01 3 P-ROM: 91 m2 124 m2 Stue/kjøkken, Bad, 8 m2 Soverom, Gang, Walking PLAN 01 90 m² 3
95 m²
TERRASSE/BALKONG:
ROM ANT: BRA: BALKONG: 5
3 95 m2 6 m2 10
re Ned
gate Stor
gata
SKALA 1:100 VILLAE N
0 1 2 METER
5 m²
Sund
SKALA 1:100
N
D103
SKALA 1:100 0 1 2 METER
0 1 2 METER
5
5
10
10
Ole Steens gt. AASS BRYGGERI
59
OPPGANG D Leil. nr.: D204 Etasje: Plan 02 Antall rom: 3-roms P-rom: 87 m2 BRA: 92 m2 Balkong: 7 m2
BOD 3.5 m²
SOV 18.0 m²
BAD 4.5 m²
SOV 13.5 m²
Sov 12.8 m² SOV 11.0 m²
Sov WALKIN 11.6 m²
ENTRÉ 17.5 m²
7.5 m²
ENTRÉ 4.5 m²
Entrè 4.6 m²
BAD 5.5 m²
Bad 5.7 m²
BOD 3.5 m²
GANG Bod 6.5 m² 3.6 m²
KJØK Opphold/Kjøkken 49.612.5 m²m²
STUE 33.0 m²
N
OPPGANG: LEIL.NR: ETASJE: P-ROM:
BALKONG 7m²
Balkong 6.8 m²
N
ROM ANT: BRA: TERRASSE:
D204
ETASJE:
PLAN 02
P-ROM:
87 m²
ROM ANT:
3
BRA:
92 m²
TERRASSE/BALKONG:
7 m²
N
3 93 m2 7 m2 10
te
orga
re St Ned
gata
0 1 2 METER
ROM ANT: BRA: BALKONG: 5
N
Sund
LEIL. NR:
SKALA 1:100
A A201 Plan 02 120 m2 OPPGANG: D D204 Stue/kjøkken, Bad, 1 : 100 LEIL.NR: D204 Soverom, Gang, Walkin ETASJE: Plan 02 3 P-ROM: 89 m2 124 m2 Stue/kjøkken, Bad, 8 m2 Soverom, Gang
VILLAE N
SKALA 1:100
SKALA 1:100 60
0
1
2
0 1 2 METER
5
5
10 Ole Steens gt.
10
AASS BRYGGERI
OPPGANG D Leil. nr.: D301 Etasje: Plan 03 Antall rom: 3-roms P-rom: 89 m2 BRA: 93 m2 Balkong: 7 m2 og 1 m2
BOD 3.5 m²
SOV 8.5 m²
SOV 18.0 m²
BAD 4.5 m²
BALKONG 1 m²
SOV 12.5 m²
BALKONG 7 m²
BALKONG 7 m²
KJØK 9.0 m²
BOD 3.5 m²
BOD 3.5 m²
BAD 5.5 m²
BAD 5.5 m²
SOV 8.5 m²
SOV 8.5 m²
WALKIN 7.5 m² GANG 10.0 m²
STUE 17.0 m²
BALKONG 1 m²
GANG 10.0 m²
STUE 17.0 m²
ENTRE 9.5 m²
ENTRE 9.5 m²
BAD 2.5 m²
BAD 2.5 m²
SOV 12.5 m²
WALKIN 3.0 m²
BALKONG 1 m²
SOV 12.5 m²
WALKIN 3.0 m²
N
OPPGANG: LEIL.NR: ETASJE: P-ROM:
N
N
te
orga
re St Ned
gata
Sund
A A201 Plan 02 120 m2 Stue/kjøkken, OPPGANG: D Bad, Soverom, Gang, LEIL.NR: D301 Walkin N Plan 03 ROM ANT: ETASJE: 3 P-ROM: 89 m2 BRA: 124Dm2 OPPGANG: TERRASSE: 8 m2D301 Stue/kjøkken, Bad, LEIL.NR: Soverom, Gang, Walkin Plan 03 3 SKALAETASJE: 1:100 ROM ANT: P-ROM: BRA: 89 m2 93 m2 0 1 2 5 10m2 BALKONG: 7 og 1 Stue/kjøkken, Bad, METER SKALA 1:100 Soverom, Gang, Walkin ROM ANT:0 1 2 3 5 10 BRA: 93 m2 METER BALKONG: 7 og 1 m2
VILLAE N
ENTRÉ 17.5 m²
KJØK 9.0 m²
Ole Steens gt.
61
OPPGANG D Leil. nr.: D303 Etasje: Plan 03 Antall rom: 3-roms P-rom: 91 m2 BRA: 96 m2 Balkong: 7,8 m2 og 1,5 m2
BOD 3.5 m²
SOV 18.0 m²
BAD 4.5 m²
SOV 13.0 m²
Bad 4.7 m²
Bad 4.5 m² KJØK ENTRÉ 16.0 m²17.5 m²
Bod 3.6 m²
Sov 12.9 m²
Bad 4.7 m²
Bod 3.6 m²
WALKIN 7.5 m²
Gang 6.5 m²
Walkin/Bod 2.6 m²
Bad 4.5 m²
Sov 14.1 m² BALKONG 4.5 m²
Opphold/Kjøkken 41.1 m²
Gang 6.5 m²
Walkin/Bod 2.6 m²
Sov 14.1 m²
Opphold/Kjøkken 41.1 m²
Balkong 1.5 m²
OPPGANG: LEIL.NR: ETASJE: D303 1 : 100 P-ROM: LEIL. NR:
N
ETASJE P-ROM:
ROM ANT: BRA: TERRASSE:
ROM ANT: BRA:
Sov 12.9 m²
Balkong 7.8 m²
N
Balkong 7.8 m²
Balkong 1.5 m²
A A201 Plan 02 D303 120 m2 1 : 100 Stue/kjøkken, Bad, Soverom, Gang, Walkin 3 124 m2 8 m2
N N
D303
PLAN 03 91 m²
TERRASSE/BALKONG:
3
96 m² 8 m²
LEIL. NR:
D303
ETASJE
PLAN 03
P-ROM:
91 m²
ROM ANT:
3
BRA:
96 m²
TERRASSE/BALKONG:
8 m²
SKALA 1:100 62
0 1 2 METER
5
10
5
VILLAE N
SKALA 1:100 0 1 2 METER
gate Stor
gata
0 1 2 METER
re Ned
Sund
SKALA 1:100
5
10
10
Ole Steens gt.
OPPGANG D Leil. nr.: D304 Etasje: Plan 03 Antall rom: 3-roms P-rom: 87 m2 BRA: 92 m2 Balkong: 7 m2
BOD 3.5 m²
SOV 18.0 m²
BAD 4.5 m²
SOV 13.0 m²
Sov 12.8 m² Sov 11.6 m²
ENTRÉ 17.5 m² KJØK 16.0 m²
Gang 4.6 m²
WALKIN 7.5 m²
Sov 12.8 m² Sov 11.6 m²
Bod 3.6 m² Bad 5.7 m²
Gang 4.6 m²
Bod 3.6 m²
BALKONG 4.5 m²
Bad 5.7 m²
Opphold/Kjøkken 49.6 m²
Opphold/Kjøkken 49.6 m²
OPPGANG: LEIL.NR: ETASJE: P-ROM: D304 ROM ANT: BRA: TERRASSE:
A A201 Plan 02 120 m2 Stue/kjøkken, Bad, D304 1 : 100 Soverom, Gang, Walkin 3 124 m2 8 m2 Balkong 6.8 m²
N
Balkong 6.8 m²
1 : 100
N
N
LEIL. NR: ETASJE:
D304 LEIL. NR: PLAN 03 ETASJE:
D304
P-ROM:
87 m² P-ROM:
87 m²
ROM ANT:
3
BRA:
92 m²
TERRASSE/BALKONG:
7 m²
N
PLAN 03
ROM ANT:
3
BRA:
92 m²
TERRASSE/BALKONG:
7 m²
0 1 2 METER
10
SKALA 1:100 0 1 2 METER 5
VILLAE N
SKALA 1:100
5
gate Stor
gata
0 1 2 METER
re Ned
Sund
SKALA 1:100
5
10
10
Ole Steens gt. AASS BRYGGERI
63
OPPGANG D Leil. nr.: D401 Etasje: Plan 04 Antall rom: 3-roms P-rom: 89 m2 BRA: 93 m2 Balkong: 7 m2 og 1 m2
BOD 3.5 m²
SOV 18.0 m²
BAD 4.5 m²
SOV 8.5 m²
BALKONG 1 m² BALKONG 7 m²
ENTRÉ 17.5 m²
KJØK 9.0 m²
BALKONG 7 m²
BOD 3.5 BAD m²
KJØK 9.0BOD m²
3.5 m²
BAD 5.5 m²
5.5 m²
SOV 8.5 m²
SOV 8.5 m²
WALKIN 7.5 m²
SOV 12.5 m² STUE 17.0 m²
STUE 17.0 m²
ENTRÉ 10.0 m²
ENTRÉ 10.0 m²
BALKONG 1 m²
BALKONG 1 m² ENTRE 9.5 m²
ENTRE 9.5 m²
BAD 2.5 m²
BAD 2.5 m²
SOV 12.5 m²
WALKIN 3.0 m²
WALKIN 3.0 m²
SOV 12.5 m²
N
OPPGANG: LEIL.NR: ETASJE: P-ROM:
N
N re Ned
gate Stor
VILLAE N
gata
Sund
64
A A201 Plan 02 120 m2 OPPGANG: D Stue/kjøkken, Bad, LEIL.NR: D401 N Soverom, Gang, Walkin ETASJE: Plan 04 ROM ANT: 3 89 m2 OPPGANG:P-ROM: D BRA: 124 m2 Stue/kjøkken, Bad, LEIL.NR: D401 TERRASSE: 8 m2 Soverom, Gang, Walkin ETASJE: ROM ANT: Plan 04 3 SKALA 1:100 P-ROM: BRA: 89 m2 93 m2 Bad, BALKONG: 7 og 110 m2 0 1 2 5 Stue/kjøkken, Soverom, Gang, Walkin METER SKALA 1:100 ROM ANT: 3 0 1 2 5 10 BRA: 93 m2 METER BALKONG: 7 og 1 m2
Ole Steens gt. AASS BRYGGERI
OPPGANG D Leil. nr.: D403 Etasje: Plan 04 Antall rom: 3-roms P-rom: 91 m2 BRA: 96 m2 Balkong: 7,5 m2 og 1,5 m2
BOD 3.5 m²
SOV 18.0 m²
BAD 4.5 m²
SOV 13.0 m²
Bad 4.5 m² ENTRÉ 17.5 m² KJØK 16.0 m²
Bad 4.7 m²
BOD 4.5 m²
Bod m²
ENTRÉ3.6 12.5 m²
Sov 12.9 m²
WALKIN Gang 7.5 m²
SOV 13.0 m²
6.5 m²WALKIN
BAD 4.0 m²
4.5 m²
Walkin/Bod 2.6 m²
BAD 5.5 m²
KJØK 16.0 m²
Sov 14.1 m²
SOV 14.0 m²
Opphold/Kjøkken 41.1 m²
STUE 23.0 m²
BALKONG 4.5 m² BALKONG 1.5 m²
Balkong 7.8 m²
Balkong 1.5 m²
BALKONG 4.5 m²
N
OPPGANG: LEIL.NR:D403 ETASJE: 1 : 100 P-ROM:
A A201 Plan 02 120 m2 OPPGANG: D Stue/kjøkken, Bad, LEIL.NR: D403 N Soverom, Gang, Walkin ETASJE: Plan 04 ROM ANT: P-ROM: 3 98 m2 BRA: 124 m2 Stue/kjøkken, Bad, TERRASSE: 8 m2 Soverom, Gang, Walkin LEIL. NR:
D403
ETASJE
PLAN 04
P-ROM:
91 m²
ROM ANT:
3
BRA:
96 m²
TERRASSE/BALKONG:
8 m²
re Ned
gate Stor
VILLAE N
SKALA 1:100
SKALA 1:100 0 0 1 2 METER
3 103 m2 4.5 og101.5 m2
gata
0 1 2 METER
ROM ANT: BRA: BALKONG: 5
N
Sund
SKALA 1:100
N
1 2 METER
5
5
10
10
Ole Steens gt. AASS BRYGGERI
65
OPPGANG D Leil. nr.: D501 Etasje: Plan 05 Antall rom: 3-roms P-rom: 74 m2 BRA: 78 m2 Balkong: 7 m2 Terrasse: 11,5 m2
BOD 3.5 m²
SOV 10.0 m²
SOV 18.0 m²
BAD 4.5 m²
TAKTERRASSE 11.5 m²
ENTRÉ 17.5 m²
BALKONG 7 m²
KJØK 8.0 m² WALKIN BALKONG 7.5 m²
BAD 4.5 m²
KJØK 8.0 m²
SOV 10.0 m² BAD 4.5 m²
SOV TAKTERRASSE 10.0 m² 11.5 m² TAKTERRASSE 11.5 m²
7 m²
SOV 7.0 m²
STUE 17.0 m²
STUE 17.0 m²
ENTRE 10.0 m²
GANG 10.5 m²
GANG 10.5 m²
ENTRE BOD 10.0 m² 3.5 m²
BOD 3.5 m²
SOV 7.0 m²
SOV 7.0 m²
N
SKALA 1:100
N re Ned
gate Stor
VILLAE N
gata
METER
66
N
Sund
OPPGANG: A LEIL.NR: A201 ETASJE: Plan 02 OPPGANG: D P-ROM: 120 m2 LEIL.NR: D501 OPPGANG:ETASJE: D Stue/kjøkken, Bad, Plan 05 N 75 m2Walkin Soverom, LEIL.NR: P-ROM: D501 Gang, ROM ANT: 3 Plan 05 Stue/kjøkken, Bad, ETASJE: Soverom, Gang BRA: 124 m2 P-ROM: 75 m2 ANT: 3 TERRASSE: ROM 8 m2 Stue/kjøkken, BRA: 79 m2Bad, Soverom,11.5 Gang TERRASSE: m2 SKALA 1:100 ROM ANT: BALKONG: 3 7 m2 0 BRA: 1 2 5 79 m2 10 METER SKALA 1:100 TERRASSE: 11.5 m2 BALKONG:0 1 72 m2 5 10
Ole Steens gt. AASS BRYGGERI
OPPGANG D Leil. nr.: D504 Etasje: Plan 05 Antall rom: 3-roms P-rom: 76 m2 BRA: 80 m2 Terrasse: 15 m2
BOD 3.5 m²
SOV 18.0 m²
BAD 4.5 m²
SOV 13.5 m²
Sov SOV 12.8 m² 11.0 m²
ENTRÉ 17.5 m²
WALKIN 7.5 m²
Sov 11.6 m² ENTRE 4.5 m²
Gang 4.6 m² GANG 6.5 m²
BOD 3.5 m² BAD 5.0 m²
Bod 3.6 m²
Bad 5.7 m²
KJØK
7.0 m² Opphold/Kjøkken 38.0 m²
STUE 23.5 m²
N
TERRASSE 16 m²
OPPGANG: LEIL.NR: ETASJE: P-ROM:
A A201 Plan 02 120D504 m2 OPPGANG: D Stue/kjøkken, Bad, 1 : 100 LEIL.NR: D504 Soverom, Gang, Walkin ETASJE: Plan 05 3 P-ROM: 77 m2 124 m2 Stue/kjøkken, Bad, 8 m2 Soverom, Gang Takterrasse 14.8 m²
N
ROM ANT: BRA: TERRASSE:
D504
ETASJE:
PLAN 05
P-ROM:
76 m²
ROM ANT:
3
BRA:
80 m²
TERRASSE/BALKONG:
15 m²
SKALA 1:100
3 81 m2 16 10 m2
re Ned
gate Stor
gata
0 1 2 METER
ROM ANT: BRA: TERRASSE: 5
N
Sund
LEIL. NR:
N
VILLAE N
SKALA 1:100
0 1 2 SKALA 1:100METER
0
1
2
5
10 Ole Steens gt.
5
10
AASS BRYGGERI
67
OPPGANG E Leil. nr.: E101 Etasje: Plan 01 Antall rom: 3-roms P-rom: 82 m2 BRA: 86 m2 Terrasse: 14,5 m2 og 4,5 m2 TERRASSE 14.5m²
BOD 3.5 m²
SOV 18.0 m²
BAD 4.5 m²
UE/SOV 2.0 m² SOV 16.0 m²
ENTRÉ 10.0 m²
ENTRÉ 17.5 m²
TERRASSE 14.5m²
STUE/SOV 12.0 m²
STUE/SOV 12.0 m²
ENTRÉ SOV 10.0 m² 16.0 m²
WALKIN 7.5 m²
BAD 6.5 m²
BAD 6.5 m²
ENTRÉ 10.0 m²
BAD 6.5 m²
BOD 3.5 m²
BOD 3.5 m²
BOD 3.5 m²
STUE 27.0 m²
KJØK 8.5 m²
STUE 27.0 m²
N
KJØK 8.5 m²
A A201 Plan 02 120 m2 OPPGANG: Stue/kjøkken,EBad, LEIL.NR: E101Walkin LEIL.NR: E101 Soverom, Gang, N N ETASJE: Plan 01 ETASJE: 01 ROM ANT: Plan 3 83 m2 P-ROM: 83 P-ROM: m2 BRA: 124 m2 Stue/kjøkken, Bad, Stue/kjøkken, Bad, TERRASSE: 8 m2 Soverom, Gang Soverom, Gang ROM ANT: 3 SKALA 1:100 ROM ANT: 3 BRA: 87 m2 14.510og 4.5 m2 BRA: 87 TERRASSE: m2 0 1 2 5 TERRASSE: 14.5 og1:100 4.5 m2 METER SKALA TERRASSE 4.5 m²
TERRASSE 4.5 m²
N
gate Stor
gata
Sund
re Ned
VILLAE N
OPPGANG: LEIL.NR: ETASJE: P-ROM: OPPGANG: E
STUE 27.0 m²
SKALA 1:100 0 1 2 METER
68
5
0 1 2 METER
5
10
10 Ole Steens gt. AASS BRYGGERI
OPPGANG E Leil. nr.:E201 Etasje: Plan 02 Antall rom: 3-roms P-rom: 69 m2 BRA: 74 m2 Balkong: 2 m2 og 7 m2
BOD 3.5 m²
Balkong 6.5 m²
SOV 18.0 m²
BAD 4.5 m²
Sov 12.9 m²
ENTRÉ 17.5 m²
BALKONG 7 m²
SOV 12.5 m²
WALKIN 7.5 m²
SOV 8.5 m²
Sov 8.9 m²
Bad 5.1 m² Gang 10.4 m²
BAD 5.5 m²
ENTRÉ 10.0 m²
WC 1.4 m² BOD 3.5 m²
Bod 3.4 m²
STUE 17.0 m²
OPPGANG: LEIL.NR: ETASJE: P-ROM:
A A201 Plan 02 120 m2 OPPGANG: E Stue/kjøkken, E201 Bad, LEIL.NR: E201 Walkin 1 : 100 Soverom, Gang, N ETASJE: Plan 02 ROM ANT: P-ROM: 3 69 m2 BRA: 124 m2 Stue/kjøkken, Bad, TERRASSE: 8 m2 Soverom, Gang Opphold/Kjøkken 27.2 m²
BALKONG 2 m²
Balkong 1.8 m²
E201
ETASJE:
PLAN 02
P-ROM:
69 m²
ROM ANT:
3
BRA:
74 m²
TERRASSE/BALKONG:
9 m²
N
3 74 m2 2 og 710 m2
re Ned
gate Stor
gata
0 1 2 METER
ROM ANT: BRA: BALKONG: 5
N
Sund
LEIL. NR:
SKALA 1:100
N
KJØK 9.0 m²
VILLAE N
SKALA 1:100
0 1 2 SKALA 1:100 METER
5
10 Ole Steens gt. AASS BRYGGERI
0
1
2
5
10
69
OPPGANG E Leil. nr.: E202 Etasje: Plan 02 Antall rom: 3-roms P-rom: 70 m2 BRA: 74 m2 Balkong: 2 m2 og 7 m2
ONG ²
BOD 3.5 m²
SOV 18.0 m²
BAD 4.5 m²
E20208 Balkong 7.0 m²
SOV 12.5 m²
E20208 Balkong 7.0 m²
ENTRÉ 17.5 m²
E20201 Sov 8.9 m²
WALKIN 7.5 m²
ENTRÉ 10.0 m²
E20202 Sov 12.6 m²
E20201 Sov 8.9 m²
E20207 Bad 5.1 m²
E20207 Bad 5.1 m²
E20203 Gang 11.1 m²
E20206 Wc 1.4 m²
E20205 Bod 3.3 m²
STUE 17.0 m²
E20202 Sov 12.6 m²
E20203 Gang 11.1 m²
E20206 Wc 1.4 m²
E20205 Bod 3.3 m²
N E20204 Opphold/Kjøkken
OPPGANG: LEIL.NR: ETASJE: P-ROM:
A A201 Plan 02 120 m2 Stue/kjøkken, Bad, Soverom, N E202 Gang, Walkin ROM ANT: 3 1 : 100 BRA: E202124 m2 TERRASSE:1 : 1008 m2
27.2 m² E20204 Opphold/Kjøkken 27.2 m²
E20209 Balkong 2.2 m²
E20209 Balkong 2.2 m²
LEIL. NR: ETASJE: P-ROM:
ROM ANT:
TERRASSE/BALKONG: E202
ETASJE:
BRA:
3
74 m² 9 m²
PLAN 02
P-ROM: ROM ANT:
70 m²
re Ned
70 m²
5
74 m² 9 m²
10 VILLAE N
TERRASSE/BALKONG:
3
gate Stor
gata
0 1 2 METER
LEIL. NR:
PLAN 02
Sund
SKALA 1:100
BRA:
E202
Ole Steens gt. 70
AASS BRYGGERI
OPPGANG E Leil. nr.:E301 Etasje: Plan 03 Antall rom: 3-roms P-rom: 70 m2 BRA: 74 m2 Balkong: 2 m2 og 6 m2
KONG m²
BOD 3.5 m²
SOV 18.0 m²
BAD 4.5 m²
BALKONG 7 m²
SOV 8.5 m²
Sov 8.9 m²
Sov 12.9 m²
SOV 12.5 m²
ENTRÉ 17.5 m²
SOV 8.5 m²
WALKIN 7.5 m²
BAD 5.5 m²
Bad 5.1 m² Gang 10.4 m²
BAD 5.5 m²
Wc 1.4 m²
BOD 3.5 m²
ENTRÉ 10.0 m²
Bod 3.4 m²
BOD 3.5 m²
KJØK 9.0 m²
Opphold/Kjøkken 27.2 m²
OPPGANG: LEIL.NR: ETASJE: P-ROM:
A A201 Plan 02 120 m2 OPPGANG: E E301 Stue/kjøkken, Bad, 1LEIL.NR: : 100 E301 Soverom, Gang, Walkin N ETASJE: Plan 03 ROM ANT: P-ROM: 3 69 m2 BRA: 124 m2 Stue/kjøkken, Bad, TERRASSE: 8 m2 Soverom, Gang LEIL. NR:
E301
ETASJE
PLAN 03
P-ROM:
70 m²
ROM ANT:
3
74 m²
TERRASSE/BALKONG:
8 m²
0 1 2 METER
N BALKONG 2 m²
N
3 74 m2 2 og 710 m2
re Ned
gate Stor
gata
ROM ANT: BRA: BALKONG: 5
BRA:
KJØK 9.0 m²
Sund
SKALA 1:100
Balkong 1.8 m²
N
STUE 17.0 m²
SKALA 1:100 VILLAE N
ALKONG 2 m²
Balkong 6.6 m²
SKALA 1:100 0 0 1 2 METER
1 2 METER
5
5
10
10
Ole Steens gt. AASS BRYGGERI
71
OPPGANG E Leil. nr.:E401 Etasje: Plan 04 Antall rom: 3-roms P-rom: 70 m2 BRA: 74 m2 Balkong: 2 m2 og 6 m2
BALKONG 7 m²
Balkong 6.6 m² BOD 3.5 m²
SOV 18.0 m²
BAD 4.5 m²
BALKONG 7 m²
SOV 8.5 m²
Sov 12.9 m²
Sov 8.9 m² SOV 12.5 m²
ENTRÉ 17.5 m²
SOV 8.5 m²
WALKIN 7.5 m²
BAD 5.5 m²
Bad 5.1 m²
RÉ m²
Gang 10.4 m²
BAD 5.5 m²
Wc 1.4 m²
BOD 3.5 m²
ENTRÉ 10.0 m²
Bod 3.4 m²
BOD 3.5 m²
KJØK 9.0 m²
E m²
Opphold/Kjøkken 27.2 m²
BALKONG 2 m²
OPPGANG: LEIL.NR: ETASJE: P-ROM:
A A201 Plan 02 120 m2 OPPGANG: E E401Stue/kjøkken, Bad, E401 Walkin 1LEIL.NR: : 100 Soverom, Gang, N ETASJE: Plan 04 ROM ANT: P-ROM: 3 69 m2 BRA: 124 m2 Stue/kjøkken, Bad, TERRASSE: 8 m2 Soverom, Gang E401
ETASJE
PLAN 04
P-ROM:
70 m²
ROM ANT:
3
ROM ANT: BRA: BALKONG: 5
BRA:
74 m²
TERRASSE/BALKONG:
8 m²
N BALKONG 2 m²
N
3 74 m2 7 og 210m2
re Ned
gate Stor
gata
SKALA 1:100 VILLAE N
0 1 2 METER
LEIL. NR:
KJØK 9.0 m²
Sund
SKALA 1:100
Balkong 1.8 m²
N
STUE 17.0 m²
SKALA 1:100 0 1 METER
72
0 1 2 METER
2
5
5
10
10
Ole Steens gt. AASS BRYGGERI
OPPGANG E Leil. nr.: E402 Etasje: Plan 04 Antall rom: 3-roms P-rom: 68 m2 BRA: 73 m2 Balkong: 2 m2 og 7 m2
Balkong 6.9 m² BOD 3.5 m²
SOV 18.0 m²
BAD 4.5 m²
BALKONG 7 m²
SOV 12.5 m²
Sov 8.9 m²
ENTRÉ 17.5 m²
Sov 12.9 m² SOV 8.5 m²
WALKIN 7.5 m²
SOV 12.5 m²
Bad 5.1 m²
É m²
Gang 10.7 m²
BAD 5.5 m²
Wc 1.4 m²
ENTRÉ 10.0 m²
Bod 3.4 m²
UE m²
BOD 3.5 m²
N
Opphold/Kjøkken 25.9 m²
OPPGANG: LEIL.NR: ETASJE: P-ROM:
A A201 Plan 02 120 m2 OPPGANG: Stue/kjøkken,EBad, E402 LEIL.NR: E402 Soverom, Gang, Walkin N 1 : ETASJE: 100 Plan 04 ROM ANT: 3 P-ROM: 69 m2 BRA: 124 m2 Stue/kjøkken, Bad, TERRASSE: 8 m2 Soverom, Gang E402
ETASJE:
PLAN 04
P-ROM:
68 m²
ROM ANT:
3
BRA:
73 m²
TERRASSE/BALKONG:
0 1 2 METER
9 m²
N
3 74 m2 2 og 107 m2
re Ned
gate Stor
gata
ROM ANT: BRA: BALKONG: 5
N
BALKONG 2 m²
Sund
SKALA 1:100
Balkong 1.7 m²
LEIL. NR:
STUE 17.0 m²
KJØK 9.0 m²
VILLAE N
SKALA 1:100 0 1 SKALA 1:100
2
5
10
METER
0
1
2
Ole Steens gt.
5
10
AASS BRYGGERI
73
OPPGANG E Leil. nr.:E501 Etasje: Plan 05 Antall rom: 3-roms P-rom: 70 m2 BRA: 74 m2 Balkong: 1,8 m2 og 6,6 m2 Balkong 6.6 m²
BOD 3.5 m²
SOV 18.0 m²
BAD 4.5 m²
Sov 12.9 m²
Sov 8.9 m² ENTRÉ 17.5 m²
Balkong 6.6 m²
WALKIN 7.5 m²
Bad 5.1 m²
Sov 12.9 m²
Gang 10.4 m²
Sov 8.9 m²
Wc 1.4 m²
Bad 5.1 m²
Bod 3.4 m² Gang 10.4 m²
Wc 1.4 m²
N
Opphold/Kjøkken 27.2 m²
Balkong 1.8 m²
1 : 100
ROM ANT: BRA: TERRASSE:
A A201 Plan 02 120 m2 Stue/kjøkken, Bad, Soverom, E501Gang, Walkin 1 : 100 3 124 m2 8 m2
LEIL. NR:
E501
ETASJE
PLAN 05
P-ROM:
70 m²
ROM ANT:
3
BRA:
74 m²
TERRASSE/BALKONG:
8 m²
74
0 1 2 METER
PLAN 05
P-ROM:
70 m²
ROM ANT:
3
BRA:
74 m²
TERRASSE/BALKONG:
8 m²
re Ned
5
gate Stor
10
gata
0 1 2 METER SKALA 1:100
E501
ETASJE
N
Balkong 1.8 m²
SKALA 1:100
5
0 1 2 METER
Sund
SKALA 1:100
LEIL. NR:
N
VILLAE N
BALKONG 2 m²
OPPGANG: LEIL.NR: ETASJE: P-ROM: E501
N
Bod 3.4 m²
Opphold/Kjøkken 27.2 m²
5
10
10
Ole Steens gt. AASS BRYGGERI
OPPGANG E Leil. nr.: E502 Etasje: Plan 05 Antall rom: 3-roms P-rom: 70 m2 BRA: 74 m2 Balkong: 1,7 m2 og 6,9 m2 Balkong 6.9 m²
BOD 3.5 m²
SOV 18.0 m²
BAD 4.5 m²
Sov 12.6 m²
Balkong 6.9 m²
Sov 8.9 m²
ENTRÉ 17.5 m²
WALKIN 7.5 m² Sov 12.6 m²
Bad 5.1 m² Sov 8.9 m²
Gang 11.1 m²
Wc 1.4 m²
Bad 5.1 m²
Bod 3.4 m²
Gang 11.1 m²
Wc 1.4 m²
Opphold/Kjøkken 27.2 m²
OPPGANG: LEIL.NR: ETASJE: P-ROM: E502
ROM ANT: BRA: TERRASSE:
N
A A201 Plan 02 120 m2 Stue/kjøkken, Bad, E502Gang, Walkin Soverom, 1 : 100 3 124 m2 8 m2
Opphold/Kjøkken 27.2 m²
N
Balkong 1.7 m²
N
Balkong 1.7 m²
1 : 100
N
Bod 3.4 m²
LEIL. NR:
E502
ETASJE:
PLAN 05
LEIL. NR:
P-ROM:
E502
70 m²
ETASJE:
PLAN 05
ROM ANT:
3
P-ROM:
70 m²
BRA:
74 m²
ROM ANT:
3
TERRASSE/BALKONG:
9 m²
BRA:
74 m²
TERRASSE/BALKONG:
9 m²
SKALA 1:100 0 1 2 METER
5
gate Stor
10
gata
SKALA 1:100 0 1 2 METER
5
VILLAE N
0 1 2 METER
re Ned
Sund
SKALA 1:100
5
10
10
Ole Steens gt. AASS BRYGGERI
75
OPPGANG E Leil. nr.: E601 Etasje: Plan 06 Antall rom: 3-roms P-rom: 68 m2 BRA: 74 m2 Terrasse: 16 m2 Balkong: 2 m2, 16 m2 og 6 m2
BOD 3.5 m²
Balkong 6.6 m²
SOV 18.0 m²
BAD 4.5 m²
BALKONG 7 m²
SOV 5 m²
Sov 12.9 m²
Sov 8.9 m²
SOV 12.5 m²
BAD 5.5 m²
ENTRÉ 17.5 m²
SOV 8.5 m²
WALKIN 7.5 m²
Bad 5.1 m² Gang 9.2 m²
BAD 5.5 m²
Wc 1.4 m²
BOD 5 m² TAKTERRASSE 16 m²
GANG 10.5 m²
Bod 3.3 m²
STUE 5.0 m²
BOD 3.5 m²
Takterrasse 16.0 m²
Opphold/Kjøkken 28.7 m² KJØKKEN 10.0 m²
STUE 15.0 m²
OPPGANG: A LEIL.NR: A201 OPPGANG: E ETASJE: Plan 02 LEIL.NR: E601 P-ROM: 120 m2 ETASJE: Plan 06 E601 Stue/kjøkken, Bad,
Balkong 1.8 m²
1 : 100 P-ROM:
TAKTERRASSE 16 m²
N
N
BALKONG 2 m²
68 m2
Soverom, Gang, Walkin Bad, Stue/kjøkken, ROM ANT: 3 Soverom, Gang ROM 3 BRA: 124ANT: m2 73 m2 TERRASSE: BRA: 8 m2
N
LEIL. NR:
E601
ETASJE:
PLAN 06
P-ROM:
68 m²
ROM ANT:
3
BRA:
74 m²
SKALA 1:100
16 m2 7 og 2 m2
5
re Ned
10
gate Stor
gata
SKALA 1:100 VILLAE N
0 1 2 METER
24 m²
Sund
TERRASSE: BALKONG:
TERRASSE/BALKONG:
N
SKALA 1:1000 76
0 1 2 METER
1 2 METER
5
5
10
10
Ole Steens gt. AASS BRYGGERI
OPPGANG F Leil. nr.: F101 Etasje: Plan 01 Antall rom: 3-roms P-rom: 81 m2 BRA: 85 m2 Terrasse: 11 m2
BOD 3.5 m²
BOD 3.0 m²
BAD 4.5 m²
ENTRÉ 7.0 m²
WALKIN SOV 7.5 m² 11.0 m²
BAD
SOV 3.0 m² 11.0 m²
KJØK
BAD 7.5 m² 3.0 m²
BOD 3.0 m²
KJØK 7.5 m²
BOD 3.0 m²
BAD 4.5 m²
BAD 4.5 m²
SOV 10.0 m² ENTRÉ 7.0 m² H IM ET ED FO R
STUE 33.5 m²
STUE 33.5 m²
SOV 10.0 m²
SOV 10.0 m²
N
ED FO R
ET
H IM
LI N G
LI N G
TERRASSE 11m²
TERRASSE 11m²
ENTRÉ 7.0 m²
N
N
OPPGANG: LEIL.NR: ETASJE: P-ROM:
N re Ned
gate Stor
gata
SKALA 1:100
N
Sund
A A201 Plan 02 120 m2 OPPGANG: F Stue/kjøkken, Bad, LEIL.NR: F101 Soverom, Gang, Walkin N ETASJE: Plan 01 OPPGANG: F ROM ANT: 3 P-ROM: 81 m2 F101 BRA:LEIL.NR: 124 m2 Stue/kjøkken, Bad, ETASJE: Plan 01 TERRASSE: 8 m2 Soverom, Gang P-ROM: 81 m2 3 ROM ANT: SKALA 1:100 BRA: Stue/kjøkken, 85 m2Bad, TERRASSE: m2 Soverom,11 Gang 0 1 2 5 10 METERROM ANT: SKALA 1:100 3 BRA: 0 1 85 2 m2 5 10 TERRASSE: 11 m2 METER
VILLAE N
ENTRÉ 17.5 m²
SOV 18.0 m²
BAD 4.5 m²
Ole Steens gt. AASS BRYGGERI
77
OPPGANG F Leil. nr.: F102 Etasje: Plan 01 Antall rom: 3-roms P-rom: 71 m2 BRA: 75 m2 Terrasse: 21,5 m2
BOD 3.5 m²
SOV 6.5 m²
SOV 18.0 m²
BAD 4.5 m²
SOV 10.0 m²
SOV 6.5 m²
LI N G ET
H IM
SOV 10.0 m²
ENTRÉ 9.5 m²
STUE 30.5 m²
ENTRÉ 9.5 m²
STUE 30.5 m²
ET
H IM
ED FO R
BAD 4.5 m²
TERRASSE 21.5 m²
N
ED FO R
N
BOD 3.0 m²
SOV 6.5 m²
WALKIN 7.5 m²
TERRASSE 21.5 m²
LI N G
ENTRÉ ENTRÉ 9.5 m² m² 17.5
SOV 10.0 m²
KJØK 7.5 m²
BOD 3.0 m²
BAD 4.5 m² KJØK 7.5 m²
BOD 3.0 m²
BAD 4.5 m²
N
OPPGANG: LEIL.NR: ETASJE: P-ROM:
SKALA 1:100
METER
N
re Ned
gate Stor
VILLAE N
gata
78
N
Sund
A A201 Plan 02 120 m2 OPPGANG: Stue/kjøkken,FBad, OPPGANG: LEIL.NR: F F102Walkin Soverom, Gang, N ETASJE: Plan 01 LEIL.NR: F102 ROM ANT: 3 P-ROM: 71 m2 ETASJE: Plan 01 BRA: 124 m2 Stue/kjøkken, Bad, P-ROM: 71 m2 TERRASSE: 8 m2 Soverom, Gang Stue/kjøkken, ROM ANT: 3 Bad, SKALA 1:100 BRA: 75 m2 Soverom, Gang TERRASSE: 21.5 0 ROM 1 2ANT: 53 10m2 METER BRA: 751:100 m2 SKALA TERRASSE: 0 21.5 m2 1 2 5 10
Ole Steens gt. AASS BRYGGERI
OPPGANG F Leil. nr.: F401 Etasje: Plan 04 Antall rom: 3-roms P-rom: 69 m2 BRA: 74 m2 Balkong: 2 m2 og 6 m2 Balkong 6.8 m²
BOD 3.5 m²
SOV 18.0 m²
BAD 4.5 m²
BALKONG 7 m²
Sov 12.9 m²
Sov 8.9 m²
SOV 12.5 m²
ENTRÉ 17.5 m²
SOV 8.5 m²
WALKIN 7.5 m²
Bad 5.1 m²
BAD 5.5 m²
Gang 10.4 m² Wc 1.4 m² ENTRÉ 10.0 m²
Bod 3.4 m²
Opphold/Kjøkken 27.2 m²
OPPGANG: LEIL.NR: ETASJE: P-ROM:
STUE 17.0 m²
BOD 3.5 m²
KJØK 9.0 m²
A A201 Plan 02 120 m2 OPPGANG: Stue/kjøkken,FBad, F401LEIL.NR: F401Walkin Soverom, Gang, N 1 : 100 ETASJE: Plan 04 ROM ANT: 3 P-ROM: 69 m2 BRA: 124 m2 Stue/kjøkken, Bad, TERRASSE: 8 m2 Soverom, Gang LEIL. NR:
F401
ETASJE
PLAN 04
P-ROM:
69 m²
ROM ANT: BRA:
3
74 m²
TERRASSE/BALKONG:
N
3 74 m2 7 og 102 m2
re Ned
gate Stor
SKALA 1:100 VILLAE N
0 1 2 METER
8 m²
N
gata
ROM ANT: BRA: BALKONG: 5
BALKONG 2 m²
Sund
SKALA 1:100
Balkong 1.5 m²
N
SKALA 1:100 0 0 1 2 METER
1 2 METER
5
5
10
10
Ole Steens gt. AASS BRYGGERI
79
UTOMHUSPLAN
80
81
Fordeler ved å kjøpe nytt FØLELSEN VED Å FLYTTE INN I SIN EGEN, SPLITTER NYE BOLIG ER NOE DE FLESTE KAN FORESTILLE SEG, MEN IKKE ALLE VET AT DET ER MYE Å SPARE…
82
Kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.
LAVE OMKOSTNINGER Det er ikke alle som er klar over hvor store fordeler det er å kjøpe ny bolig fremfor gammel. Når du kjøper en brukt bolig betaler du dokumentavgift til staten på 2,5 prosent av kjøpesummen. Ved å kjøpe nytt eller bolig under oppføring, beregnes dokumentavgiften kun av tomteverdien. Dette gir en vesentlig lavere kjøpsomkostning. (NB: Gjelder p.t. ikke Gjerdegården). FORUTSIGBARHET OG GARANTI Ved å kjøpe nytt eller kjøpe bolig under oppføring, må Budstadoppføringsloven følges. Kjøper har med dette en lovfestet garanti på 5 år og dermed mye bedre rettsvern enn ved kjøp av brukt bolig. BEDRE STANDARD OG MINDRE VEDLIKEHOLD Ved kjøp av ny bolig får du en høyere byggeteknisk standard enn for bare noen år siden. Gjennom forskriften TEK10 bygges det med bedre isolasjon, balansert ventilasjon, vannbåren varme, flere el-uttak, større heisrom og høyere krav til brannsikkerhet m.m. Ved kjøp av helt nytt trenger du ikke bruke tid på oppussing og vedlikehold på mange år. Med god planlegging av din nye bolig, får du en bolig som passer perfekt for deg! 83
Den historiske villaen på Grev Wedels Plass Bygd som bolig for overlærer Morten Kirkegaard Album (1824-1885). Toetasjes murvilla i nyrenessanse/italiensk renessanse med tårn i tre etasjer mot Grev Wedels Plass. Morten Kirkegaard Album var overlærer ved Drammen Latinskole. Han var sønn av Drammens første ordfører Andreas Garmen Album.
84
Kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.
Grev Wedels Plass 3 er fortsatt kjent som Onsagergården. Gulbrand Onsager (1862-1925) kjøpte Grev Wedels Plass 3 etter at Album døde. Han bor her ved folketellingen i 1900. Onsager var landbruksutdannet fra Ås, men drev mange næringsvirksomheter. Han er benevnt som trelasthandler, sagbruks- og teglverkseier og bankdirektør. Mest kjent er han for Drammens Smørfabrikker Ltd. Som han startet i 1863, den første kunstsmørfabrikken i Drammen. På plantegninger i Drammen bygningsarkiv fra 1916 er grosserer Onsager oppført som eier. Senere ble det dannet et aksjeselskap «Grev Wedels Plass 3». Onsager-familien leide av dette selskapet en stund, men flyttet så til Oslo. Parken foran villaen vil bli modernisert og er et samspill mellom utbygger og Drammen Kommune. Parken vil inneholde sosiale samlingsplasser som benker, lekeapparater og vil bli en flott møteplass for nabolaget. Veien mellom parken og Villaen (gjetergata) vil også bli stengt for trafikk og omgjort til en del av parken. Kilde: En kulturminneutredning for Grev Wedels Plass AS. Utført av Kulturminnekompaniet i samarbeid med Felix Arkitekter AS november 2014. 85
Disse står bak prosjektet
OXER EIENDOM Oxer Eiendom er en av Norges større aktører innen utleie, forvaltning og utvikling av eiendom. De eier og forvalter egne næringseiendommer på ca. 210.000 kvm, i tillegg til utviklingspotensiale på ca. 240.000 kvm bolig og næring på selskapets tomter. Selskapet har sin opprinnelse fra 1945 gjennom selskapet Ole K. Karlsen. Selskapet eies av Ole K. Karlsens datter, Ellen K. Raaholt m/familie. www.oxer.no
GLITRE EIENDOM Glitre Eiendom har hovedkontor i Drammen og er en eiendomsutvikler i ”Buskerudbyen”. Eierne Morten Corneliussen, Sven Mile og Inge Sørum har gjennom noen tiår utviklet, bygget og solgt kjøpsentere, SPA- hoteller og mer enn 1000 leiligheter. Glitre Eiendom eier en rekke boligtomter i Drammen og omegn. www.glitreas.no
86
OXER EIENDOM:
GLITRE EIENDOM:
Oxer Eiendom er en aktør innen utleie, forvaltning og utvikling av eiendom.
Glitre Eiendom er en eiendomsutvikler i Buskerudbyen.
87
EIENDOMSMEGLER DIALOG EIENDOMSMEGLING Dialog Eiendomsmegling er lokalt forankret og har siden 1986 solgt titusenvis av boliger for private og profesjonelle oppdragsgivere. Dokumentert erfaring og lokalkunnskap gir trygghet og gode referanser. Vi vet at fornøyde kunder gir oss nye kunder. Det finnes ingen snarveier til en vellykket visning, en profesjonelt gjennomført budrunde eller et korrekt sluttoppgjør. Meglerhusets kvalitet gjør en stor forskjell for både kjøper og selger. Boligsalg er millionsatsing for folk flest og våre megleres jobb er blant annet å ta deg trygt gjennom alle nødvendige formaliteter.
www.dialogeiendom.no
88
Illustrasjon: Felles lounge i villaens 1. etasje.
89
Kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.
Kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.
90
FORBEHOLD Alle opplysninger i denne beskrivelse er gitt med forbehold om rett til uten forutgående varsel å gjøre endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, eksempelvis offentlige pålegg, uten å forringe den generelle standard. Tegninger i prospektet er kun illustrasjoner og kan avvike noe i forhold til plan – og fasadetegninger som vedlegges kontrakt. Annet tilbehør utover det som er beskrevet leveres ikke. Det tas forbehold om at sjakter og føringsveier for vvs installasjoner ikke er inntegnet. Rørføringer blir kasset inn langs vegger der disse kommer, rør i bod innkasses ikke. Innkassinger vil ha varierende størrelse avhengig av leilighetstype og etasjeplan. Badenes utforming kan endres noe som følge av dette og Baderoms- og kjøkkeninnredning leveres ihht egen innredningstegning for hvert enkelt bad og kjøkken. Selger forbeholder seg retten til å forestå fordelingen av p-plasser og boder. Det tas forbehold om eventuelle feil i beskrivelsen.
Layout: Voice Reklamebyrå www.voice.no 3D bilder: EVE images / LPO Arkitekter Foto: Jan Indrehus, Birgitte Simensen, Inger-Lise Zamata
91
DOYÉN
BOLIGER FOR EN NY TID
BOLIGER FOR EN NY TID
#ffffff #2eb0b2 #c4926b #754c29 #3c2415
EIENDOMSMEGLER:
#1d1d1d
BOLIGER FOR EN NY TID
GEIR GUNDERSEN
FREDRIK SIMENSEN
ANDREAS JOHNSRUD
916 27 523 geir@dialogeiendom.no
482 37 971 fredrik@dialogeiendom.no
454 70 342 andreas@dialogeiendom.no
RUTH HELLING
MARTIN EICK
974 96 606 ruth@dialogeiendom.no
989 99 899 martin@dialogeiendom.no
www.GrevWedel.no
92
DOYÉN
Layout: Voice.no 3D bilder: EVE images
DOYÉN