2 KVERNSTUA
3
KVERNSTUA
MITT KVERNSTUA - BO, LEV OG NYT!
4
KVERNSTUA
DEN NYE BEBYGGELSEN VIL BESTÅ AV 7 LEILIGHETSBYGG MED TIL SAMMEN 186 LEILIGHETER, SAMT REKKEHUS OG VIL LIGGE IDYLLISK TIL I NITTEDAL – PÅ EN HØYDE OMKRANSET AV DEN VAKRE ØRFISKEBEKKEN, LITT VEST FOR NITTEDAL RÅDHUS OG KULTURHUS.
OmrĂĽdet 9 Prosjektet 12 Leilighetene 15 Etasjetegninger
35
Plantegninger Bygg A
45
Plantegninger Bygg B
59
Plantegninger Bygg F
76
Plantegninger Bygg G
87
Kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.
INNHOLD
94
Salgsoppgave
97
Byggebeskrivelse
106
VĂŚr smart - tenk nytt
110
Kontakt megler
115
5
Nabolagsprofil
KVERNSTUA
Utomhusplan 91
6 KVERNSTUA Kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.
7
KVERNSTUA
Kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.
Fossum
Åneby Ørfiske 4
vsjøen
KVERNSTUA Nittedal
Nittedal stasjon
120
Ask
´Sø
Askkroken
Rotnes Kulturbarnehage
Sørli skole Rotnes skole
Nittedal ungdomsskole
Haug
Rotnes
tehytta
Grønlundfjellet
Kruttverket barnehage
Mosenteret Bjertneshallen Coop Mega
Rema 1000 Bjertnes v.g.s
n
Gjerdrum
Holter
Bråtesletta
Nitelva
Kollen
4
120
Gaustad
dreskar
Vardeåse Snippen
Kjul
Glosli
Sinober
arka
Skedsmo
Rud Sørskogen
Solberg
Maridalen Slattum
Skjedsmokorset
Nittedal
Li Ramstad Skytta Lillomarka
Hagan senteret
E6
Gjelleråsen
8
KVERNSTUA
Sandermosen
4
E6
Hellerud Røverkollen
4
ET HJEM FOR DEN AKTIVE NATURELSKER MED 652 KM PREPPEDE LANGRENNSLØYPER – ET HJEM FOR DEN SOSIALE!
Kvernstua får beliggenhet på Mo i Nittedal – her er det både landlig og sentralt. Kommunen ligger i Akershus fylke og grenser i nord til Lunner og Nannestad, i øst til Gjerdrum, i sørøst til Skedsmo, og i sør og vest til Oslo. Trivselsfaktoren blant beboerne er høy her i Nittedal. Har du først funnet din bolig og slått deg ned i Kvernstua, flytter du neppe herfra igjen.
Kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.
DITT NYE HJEM!
9
Rett utenfor døren åpner Nordmarka og Lillomarka seg med sin vakre og varierte natur, som byr på mange gode naturopplevelser sommer som vinter. Rekreasjonsmulighetene er mange. Du kan spenne på deg skiene rett utenfor døren og gå milevis innover i nypreppede løyper, eller hva med å pakke teltet og finne seg en hyggelig leirplass ved et av de mang vannene som ligger som perler på en snor innover i marka. For den som er glad i å legge flere mil bak seg på sykkel, kan marka by på et fantastisk nett av fine sykkelveier og stier. Om høsten kan du sanke bær og sopp fra naturen som kan komme til glede utover vinteren. Eller hva med å kaste fiskestanga på ryggen og tusle ned til elvebredden av den vakre Ørfiskebekken som omkranser eiendommen. Her kan du håve inn ørret i kilosklassen, praktisk talt rett utenfor døren.
KVERNSTUA
Mo sentrum består av flere dagligvareforretninger, Mosenteret – Nittedals storsenter, vinmonopol, bibliotek, bank, legevakt og brannstasjon. Kommunen kan skilte med et nytt og flott kulturhus og et moderne bibliotek. I Nittedal finner du et bredt og godt utvalg av tilbud som blant annet en rekke kultur- og idrettsorganisasjoner.
10
KVERNSTUA
Kulturverket Flammen ligger mitt i sentrum og er blitt en ny møteplass for Nittedals innbyggere. Dette er en fin arena som fremmer trivsel og livskvalitet
DER STORBY MĂ˜TER MARKA
11
KVERNSTUA
ROMSLIG, LYST OG VELFUNGERENDE FRODIGE FELLESAREALER OG VAKKER BEPLANTNING DEN PERFEKTE ARENA FOR EN NY OG AKTIV HVERDAG.
12
KVERNSTUA
Kvernstua vil bestå av 7 leilighetsbygg med totalt 186 leiligheter, samt rekkehus. Første salgstrinn vil bestå av 104 leiligheter.
Bebyggelsen er vakkert plassert i en helling omkranset av en bekk. Bygningenes organisering og utforming gir spesielt gode lys- og utsiktforhold for alle leilighetene. Arkitekten har latt seg inspirere av møtet mellom nærmiljøet og naturen i utformingen av uteområdene. Det er lagt stor vekt på at utområdet skal ha høy trivselsfaktor. Her finner du hyggelige møteplasser og lekeområder i moderne design hvor kvalitet og frodighet er stikkord.
en vakker naturtomt som strekker seg ned til den idylliske Ørfiskebekken.
Bygningene har et moderne arkitektonisk formspråk hvor fasaden i hovedsak vil bestå av tilnærmet vedlikeholdsfrie materialer som teglstein og trekledning. Dette vil harmonere godt med omliggende natur. Uteområdene vil oppleves som en frodig og moderne hage med fine plenarealer og prydbusker og i forlengelsen av dette,
I Kvernstua blir det nye og moderne leiligheter med flotte utearealer omgitt av vakker natur – her ligger alt til rette for en aktiv tilværelse i grønne omgivelser.
Det er tilrettelagt for en aktiv livsstil med tilgang til felles smørebod/sykkelverksted, samt områder for sykkelparkering og sportsboder i fellesarealene. Alle etasjene får heisadkomst og i parkeringskjeller vil det bli tilrettelagt for ladepunkt for El-bil.
13
KVERNSTUA
Kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.
14 KVERNSTUA
LEILIGHET A1-52
Kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.
VELKOMMEN! LEILIGHETENE I KVERNSTUA KJENNETEGNES AV SOLID OG GOD KVALITET OG BLIR LYSE OG TILTALENDE, MED STORE VINDUSFLATER, LYSE OVERFLATER OG GODE UTEAREALER.
Velg mellom moderne og smarte 2-roms fra 38 kvm til romslige og luftige 4-romsleiligheter på opp til 131 kvm. Leilighetenes planløsning med åpen kjøkken- og stueløsning gir en befriende romfølelse. Store vindusflater og god takhøyde sørger for at leilighetene blir lyse og åpne. Leilighetene leveres med hvitmalte vegger og tak, på gulvene blir det lekker hvitpigmentert 3-stavs eikeparkett. Dette gir leilighetene et sobert og tidsriktig uttrykk samtidig som du enkelt kan tilpasse din egen smak.
15
Alle leilighetene får romslige balkonger/terrasser og her kan du skape din egen lille oase.
KVERNSTUA
På kjøkkenet blir det norsk kvalitetsinnredning som Sigdal, Uno eller tilsvarende med integrert oppvaskmaskin og integrert ovn med induksjonstopp. Et funksjonellt og stilrent kjøkken til både inspirasjon og glede. Vannbåren varme gir et behagelig og lunt inneklima samtidig som det er økonomisk. Badet blir levert med elektrisk gulvvarme og lekre fliser på gulv og vegg. Flisene har matt utførelse noe som bidrar til å skape et lunt og mykt inntrykk.
KVERNSTUA
16
LEILIGHET A1-52
LEILIGHET A1-52
17
KVERNSTUA
Kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.
Kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.
KVERNSTUA
18
Trekk deg tilbake i din egen lille oase - en splitter ny leilighet sentralt i Nittedal. LEILIGHET A1-52
19
KVERNSTUA
LEILIGHET A1-52 Kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.
20 KVERNSTUA
LEILIGHET F-62
Kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.
Kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.
21
Med rom til å leve livet slik du ønsker det – så vel inne, som ute.
KVERNSTUA
LEILIGHET F-62
22 KVERNSTUA
LEILIGHET F-62
Kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.
23
KVERNSTUA
Etter en forfriskende tur i marka er det godt ĂĽ komme hjem. Kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.
Kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.
KVERNSTUA
24
Lyse, luftige og funksjonelle leiligheter som gir rom til ĂĽ senke skuldrene og slappe av. LEILIGHET F-62
25
KVERNSTUA
LEILIGHET B502 Kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.
26 KVERNSTUA
LEILIGHET B502
Kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.
Kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.
27
Her finner du innholdsrike boliger med store vindusflater som slipper lyset inn og gir nĂŚrkontakt med naturen rundt.
KVERNSTUA
LEILIGHET B502
28 KVERNSTUA
LEILIGHET B502
Kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.
29
KVERNSTUA
LEILIGHET G-14 Kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.
30 KVERNSTUA
LEILIGHET G-14
Kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.
31
KVERNSTUA
LEILIGHET G-14 Kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.
32 KVERNSTUA
LEILIGHET A2-51
Kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.
33
KVERNSTUA
34 KVERNSTUA
35
KVERNSTUA
ETASJETEGNINGER
ETASJEPLANER / BYGG A PLAN 1
A1
PLAN 3
A1
17,1 m2
SOV
SOV
6,8 m2
12,8 m2
STUE/KJØKKEN 23,8 m2
17,1 m2
SOV 7,8 m2
A2
Trapp/heis 34,3 m2
SOV
8,7 m2
14,8 m2 VM
3-roms 60 m2
EL.
VM
4,6 m2
GANG 9,3
GANG
VM
BOD
m2 3,0
SOV 7,9 m2
BAD
BAD
m2
SOV
SYV
3,4 m2
EDØ
RSG
7,4 m2
ARD
ERO BE
BAD
3,2 m2
GANG
4,0 m2
BOD
2,9 m2
VM
GANG SOV
BAD
10,6 m2
BAD
BAD
7,4 m2
3,9 m2
4,6 m2
2,9 m2
Trapp/heis STUE/KJØKKEN
SOV
SOV
SOV 15,0 m2
VM
7,8 m2
4,6
14,4 m2
GANG
BOD
BAD
10,7 m2 P
2,7 m2
m2
A2
SOV
23,6 m2
8,7 m2
EL.
SKA
BAD 4,6 m2
GANG
VM
2,9 m2
BOD
SOV
3,0 m2
7,9 m2
BAD
7,8 m2
SOV
14,3 m2
3,4 m2
BAD
3,2 m2
GANG
SOV
SOV
BAD
7,5 m2
4,6 m2
8,1 m2
STUE/KJØKKEN
A1-12
10,1 m2
20,2 m2
A1-11
24,2 m2
14,5 m2
40,4 m2
9,7 m2
Trapp/heis
GANG
VM
SOV
STUE/KJØKKEN
12,8 m2
A1-34
3-roms 60 m2
VM
4,6 m2
8,1 m2
SOV
6,8 m2
SOV
A1-34
SKA
BAD
SOV
23,8 m2
13,0 m2
P
2,7 m2
4,6 m2
STUE/KJØKKEN
SOV
BOD
BAD
VM
GANG
VM
A1-14
A1-14
SOV
34,6 m2
A1-13
7,4 m2
GANG
BAD 4,6 m2
EL.SKAP
10,1 m2
VM
BAD
GARD.
2,9 m2
3,9 m2
BAD
Trapp/heis
3,0 m2
BOD
SOV
3,8 m2
24,2 m2
14,5 m2
40,4 m2
SOV
SOV 10,3 m2
BAD
STUE/KJØKKEN
A1-32
10,1 m2
4,6 m2
VM
BOD
A2-31
3,3 m2
STUE/KJØKKEN
4,2 m2
UTEBOD
22,9 m2
7,2 m2
17,1 m2
STUE/KJØKKEN
A1-12
3,4 m2
A2-51
10,8 m2
STUE 64,4 m2
34,7 m2
SOV
10,8 m2 er
7,9 m2
Drag
A1-13
16,0 m2
A1-31
BOD
10,8 m2
GANG
4,6 m2
35,0 m2
A1-33
A2-32
20,2 m2
STUE/KJØKKEN
SOV
STUE/KJØKKEN
7,6 m2
BAD
A2-33
er
4,8 m2
34,9 m2
Drag
GANG
STUE/KJØKKEN
7,2 m2
17,1 m2
A BYGGET FASADE SØR 2
4-roms 94 m2
10,8 m2
2-roms 42 m2
10,8 m2
A1-11
BYG GA _Fas asde
A1-33
A2-33
Sør
AB YGG ET
3-roms 83 m2
3-roms 79 m2
2
3
4
FASA DE SØR 1
A2-31
2-roms 50 m2
37,5 m2
2-roms 42 m2
A1-31
BYG GA _Fas asde
A2-51
Sør
AB YGG ET
3-roms 93 m2
4-roms 92 m2 Kvernstua B6
Oversiktsplan Bygg A A11 - A23
5
4-roms 94 m2
17,6 m2
A2-32
PLAN 2 1
A1-32
A BYGGET FASADE SØR 2
4-roms 131 m2
FASA DE SØR 1
1:200 A3
10 m
A1
1
2
Kvernstua B6 Oversiktsplan Bygg A A13 - A25 1:200 A3
PLAN 4 3
4
5
A1
10 m
17,1 m2
SOV
SOV
6,8 m2
12,8 m2
SOV 9,7 m2
STUE/KJØKKEN 23,8 m2
SOV 7,8 m2
23,6 m2
8,7 m2
14,4 m2
GANG
BOD
BAD
SOV
10,7 m2
13,0 m2
P
2,7 m2
EL.
4,6 m2
BOD 3,0 m2
BAD
EDØ
RSG
7,4
ARD
ERO BE
m2
VM
4,6 m2 VM
GANG
BAD
10,6 m2
BAD
BAD
7,4 m2
3,9 m2
4,6 m2
2,9 m2
Trapp/heis 40,4 m2
STUE/KJØKKEN
SOV 14,5
SOV
15,0 m2
4,6 m2
EL.SKAP
10,7 m2 P
2,7 m2
4,6 m2
EL.
SKA
BAD 4,6 m2
GANG
VM
2,9 m2
BOD
SOV
3,0 m2
7,9 m2
BAD
BAD 3,4 m2
BAD
3,2 m2
GANG
4,6 m2
8,1 m2
10,1 m2
VM
SOV
BAD
7,4 m2
GANG
STUE/KJØKKEN
4,8 m2
34,9 m2
BOD
SOV
3,8 m2
7,6 m2
7,2 m2
2,9 m2
UTEBOD STUE/KJØKKEN
BAD
A2-43
40,4 m2
4,6 m2
24,2 m2
14,5 m2
35,0 m2
A1-43
BOD
A1-41
A2-41
3,3 m2
10,8 m2
STUE/KJØKKEN
A1-42
10,1 m2
A2-42
3,5 m2
STUE/KJØKKEN
SOV SOV
SOV 10,3 m2
KVERNSTUA
14,4 m2
BOD
BAD
A2
SOV
GANG
GANG
BAD
A1-21
36
23,6 m2
35,0 m2
A1-23
17,1 m2
7,8 m2
Trapp/heis
8,7 m2
STUE/KJØKKEN
A1-22
10,1 m2
SOV
20,2 m2
VM
24,2 m2
m2
SOV GANG
VM
STUE/KJØKKEN
9,7 m2
A1-44
3-roms 60 m2
8,1 m2
SOV
12,8 m2
SOV
SOV
SYV
BAD 3,4 m2
BAD
3,2 m2
GANG
A1-44
4,0 m2
2,9 m2
SOV
6,8 m2
23,8 m2
BOD
GANG
VM
SOV 7,9 m2
SOV
STUE/KJØKKEN
SKA
BAD
VM
4,6 m2
A2
SOV
VM
3-roms 60 m2
17,1 m2
Trapp/heis
GANG
VM
A1-24
VM
A1-24
STUE/KJØKKEN 22,9 m2
10,8 m2
A1-23
STUE/KJØKKEN
A1-22
SOV
34,7 m2
7,2
17,1 m2
7,9 m2
m2
57,3 m2 10,8 m2
A BYGGET FASADE SØR 2
4-roms 94 m2
2-roms 42 m2
10,8 m2
A1-21
BYG GA _Fas asde
Sør
4-roms 93 m2
A2-43
AB YGG ET
3-roms 79 m2
A1-43 A2-42 2-roms 50 m2
A2-41
4-roms 92 m2 Kvernstua B6
Oversiktsplan Bygg A A12 - A24 1
2
3
4
5
A1-42
A BYGGET FASADE SØR 2
4-roms 94 m2
17,6 m2
FASA DE SØR 1
2-roms 42 m2
A1-41
BYG GA _Fas asde
Sør
4-roms 93 m2
AB YGG ET
FASA DE SØR 1
1:200 A3
10 m
Kvernstua B6 Oversiktsplan Bygg A A14 1:200 A3 1
2
3
4
5
10 m
ETASJEPLANER / BYGG A PLAN 5
A1
GARDEROBE 4,1 m2
SOV
SOV
12,6 m2
6,2 m2
A2
Trapp/heis 22,0 m2
BAD 3,3 m2
SOV 12,3 m2
STUE/KJØKKEN
BAD
P
EL.
46,0 m2
SKA
2,7 m2
GANG 6,6 m2
GANG
BAD
14,1 m2
GARD.
5,8 m2
3,1 m2
BAD
A1-52
VM
4,2 m2
BOD
VM
3,0 m2
STUE/KJØKKEN
BOD
36,4 m2
2,6 m2
19,6 m2
A1-51 SOV
SOV
7,3 m2
7,6 m2
SOV 6,1 m2
18,0 m2
A1-52
A BYGGET FASADE SØR 2
4-roms 107 m2
A1-51 4-roms 88 m2 BYG GA _Fas asde
Sør
AB YGG ET
FASA DE SØR 1
Kvernstua B6 Oversiktsplan Bygg A A15 1:200 A3 3
4
5
10 m
KVERNSTUA
2
37
1
ETASJEPLANER / BYGG B PLAN 1
PLAN 3
B1 BB YGG ET
FASA DE NOR D
B1 BB YGG ET
17,1 m2
Bod B-bygget 5,0 m2
SOV
SOV
6,8 m2
12,8 m2
FASA DE NOR D
BOD 2,7 m2
STUE/KJØKKEN
BOD
SOV
13,7 m2
Garder obe
med
SOV 12,2 m2
GANG
BAD
5,3 m2
SOV
VM
7,0 m2
VM
SOV
4,3 m2
7,8 m2
B1-14
34,3 m2
SOV
8,7 m2
14,8 m2
SOV
BOD
BAD
13,0 m2
P
2,7 m2
4,6 m2
EL.
SKA
GANG
BAD 4,6 m2
2,9
BOD
9,3 m2
GANG
VM
4,0 m2
BOD
m2
BAD
3,0 m2
SOV 7,9 m2
BAD
SOV
SYV
EDØ
3,4 m2
RSG ARD ERO
7,4 m2 BE
BAD
3,2 m2
GANG
BOD
VM
4,6 m2
8,1 m2
5,2 m2
B2
Trapp/heis GANG
3-roms 60 m2
skyved ører
14,4 m2
VM
5,1 m2 Bod B-bygget 5,0 m2
KA
B1-14
B2
BOD
Bod B-bygget 5,4 m2
23,7 m2 104
8,8 m2
VM
7,8 m2
Trapp/heis
KA
23,8 m2
23,1 m2
BOD 105
VM
BAD 4,6 m2
BAD
GANG
Bod B-bygget 2,5 m2
GANG
3,6 m2
7,0 m2
SOV
Trapp/heis
4,6
2,9 m2
BAD
10,6 m2
BAD
BAD
7,4 m2
3,9 m2
m2
28,0 m2
Trapp/heis SOV
VM
Bod B-bygget 3,0 m2
B1U -21
4,6 m2
BOD
BAD
3,3 m2
15,0 m2
GANG
BAD 4,6 m2
EL.SKAP
GANG
STUE/KJØKKEN
SOV
4,6 m2
SOV
34,6 m2
B1-13
VM
EL.SKAP
m2
VM
STUE/KJØKKEN
B1-12
10,1 m2
4,4 m2
BAD
STUE/KJØKKEN 37,3
SOV
20,2 m2
B1-11
24,2 m2
14,5 m2
40,4 m2
10,1 m2
GANG
B2-13
34,6 m2 Bod B-bygget 4,2 m2
STUE/KJØKKEN
SOV
STUE/KJØKKEN
15,0 m2
GANG
STUE/KJØKKEN
4,8 m2
34,9 m2
7,6 m2
SOV
3,8 m2
7,6 m2
BAD
B2-33 10,4
STUE/KJØKKEN
m2
22,8
10,8 m2
4,6 m2
7,2 m2
17,1 m2
SOV
2,6
B2-32
SOV
BOD
m2
10,3 m2
m2
BOD
10,8 m2
B2-31
3,3 m2
B2-11
B2-12
10,1 m2
VM
BOD
STUE/KJØKKEN 22,9 m2
SOV 8,0 m2
10,8 m2
B1-13
10,8 m2
STUE/KJØKKEN 35,0 m2
B1U-21
B2-13
2-roms 60 m2
2
3
4
5
10,8 m2
B1-11
BB YGG ET FA SAD E SØ R1
3-roms 58 m2
B2-11
2,00
3-roms 83 m2 Kvernstua B6
Oversiktsplan Bygg B B1U2 - B21
PLAN 4
1:200 A3
10 m
1
2
3
4
5
B2-33
3-roms 83 m2
17,6 m2
B2-12
3-roms 79 m2
17,6 m2
BB YGG ET FA SAD E SØ R1
B2-32
B2-31
2-roms 4-roms Kvernstua B6 50Oversiktsplan m2 Bygg92 m- 2B23 1:200 A3 B B11
B1
10 m
34,7 m2
7,9 m2
2-roms 42 m2
B BYGGET FASADE SØR 2
3-roms 71 m2
PLAN 2 1
B1-12
4-roms 94 m2
10,8 m2
STUE/KJØKKEN SOV
B1 BB YGG ET
BB YGG ET
FASA DE NOR D
17,1 m2
SOV
FASA DE NOR D
SOV
6,8 m2
12,8 m2
SOV
SOV
9,7 m2
STUE/KJØKKEN
9,7 m2
23,8 m2
B1-24
SOV 7,8 m2
B2
SOV 14,4 m2
GANG
SOV
10,7 m2
13,0
P
EL.
BOD 4,0 m2 3,0 m2
SOV
SYV
EDØ RSG
BAD
7,4 m2
ARD
ERO BE
3,4 m2
BAD
VM
4,6 m2
7,8 m2
23,6 m2
8,7 m2
SOV 14,4 m2
GANG
BOD
BAD
SOV
10,7 m2
13,0 m2
P
2,7 m2
4,6 m2
B2
Trapp/heis
GANG
3-roms 60 m2
m2
SKA
BOD
SOV
B1-24
VM
23,6 m2
EL.
SKA
BAD
VM
Trapp/heis
4,6 m2
VM
BOD
GANG
4,0 m2
2,9 m2
BOD
SOV
3,0 m2
7,9 m2
BAD
DØR
BAD
SGA
7,4 m2
RDE
ROB
3,4 m2
BAD
3,2 m2
GANG
SOV
SYVE
E
VM
4,6 m2
VM
VM
8,1 m2
GANG
GANG BAD
10,6 m2
4,6 m2
BAD
SOV
3,9 m2
7,4 m2
STUE/KJØKKEN
15,0 m2
20,2 m2
40,4 m2
GANG
B1U -11
EL.SKAP
GANG
STUE/KJØKKEN
4,8 m2
34,9 m2
BOD
10,3 m2
KVERNSTUA
38
B1-21
7,6 m2
4,6 m2
B1-23
34,7 m2
7,9 m2
4-roms 94 m2
B2-23
B BYGGET FASADE SØR 2
17,6 m2
B2-22
BB YGG ET FA SAD E SØ R1
2-roms 50 m2
B2-21
5
10 m
2,00
4-roms 92 m2 Kvernstua B6
Oversiktsplan Bygg B B1U1 - B22 4
B2-41
3,3 m2
22,9 m2
SOV
3
BOD
STUE/KJØKKEN
10,8 m2
2
7,6 m2
4,6 m2
10,8 m2
STUE/KJØKKEN
1
SOV
3,8 m2
B2-42
10,8 m2
B2-21
3,3 m2
22,9 m2
3-roms 79 m2
BOD
BAD
SOV 10,3 m2
BOD
STUE/KJØKKEN
4-roms 93 m2
4,8 m2
10,1 m2
VM
B2-43
10,8 m2
B1U-11
GANG
34,9 m2
7,2 m2
17,1 m2
10,8 m2
EL.SKAP
STUE/KJØKKEN
4,6 m2
B2-22
GANG
BAD
BAD
SOV
15,0 m2
35,0 m2
SOV
3,8 m2
B2-23
SOV
STUE/KJØKKEN
B1-22
B1-23
10,1 m2
VM
20,2 m2
VM
24,2 m2
14,5 m2
10,1 m2
35,0 m2 4,6 m2
3,9 m2
STUE/KJØKKEN
SOV SOV
STUE/KJØKKEN BAD
BAD
10,6 m2
4,6 m2
2,9 m2
Trapp/heis
SOV
Trapp/heis
VM
BAD
BAD
1:200 A3
B1-22 2-roms 42 m2
STUE/KJØKKEN SOV
34,7
m2
7,9 m2
10,8 m2
B1-21 4-roms 93 m2
B2-43 3-roms 79 m2
17,6 m2
BB YGG ET FA SAD E SØ R1
B2-42
B2-41
2-roms 4-roms Kvernstua B6 50Oversiktsplan m2 Bygg92 m- 2B24 1:200 A3 B B12 1
2
3
4
5
10 m
ETASJEPLANER / BYGG B PLAN 5
PLAN 7
B1 BB YGG ET
17,1 m2
SOV
SOV
6,8 m2
12,8 m2
B1 BB YGG ET
FASA DE NOR D
FASA DE NOR D
B2
SOV 9,7 m2
STUE/KJØKKEN
GARDEROBE 4,1 m2
23,8 m2
B1-34
SOV Trapp/heis
GANG
VM
14,4 m2
SOV 12,3 m2
STUE/KJØKKEN
10,7 m2 EL.
2,9 m2
BOD
VM
BAD
GANG
SOV
SOV
BAD 3,4
BAD
3,2 m2
GANG
BAD
14,1 m2
7,8 m2
3,1 m2
7,5 m2
BAD
B1-52
4,6 m2
VM
4,2 m2
VM
m2
BOD
VM
3,0 m2
STUE/KJØKKEN
BOD
36,4 m2
2,6 m2
19,6 m2
GARD.
2,9 m2
3,9 m2
BAD
B1-51
Trapp/heis
3,0 m2
20,2 m2
STUE/KJØKKEN
SOV
BAD
STUE/KJØKKEN
B1-32
10,1 m2
7,3 m2
7,6 m2 4,6 m2
35,0 m2
GANG
SOV
16,0 m2
6,1 m2
Drag
VM
B1-33
er
SOV
SOV
SOV
24,2 m2
14,5 m2
40,4 m2
GARD.
5,8 m2
SOV
14,3 m2
m2
BAD
STUE/KJØKKEN
2,7 m2
GANG GANG
VM
3,0 m2
7,4 m2
SKA
6,6 m2
4,6 m2
7,9 m2
SOV
BAD
P
EL.
46,0 m2
SKA
BAD
SOV
8,1
22,0 m2
3,3 m2
P
2,7 m2
4,6 m2
6,2 m2
Trapp/heis BAD
GANG
BOD
BAD
SOV
12,6 m2
B2
SOV
23,6 m2
8,7 m2
3-roms 60 m2
SOV
7,8 m2
B1-34
18,0 m2
B1-31 BOD 4,2 m2
UTEBOD 3,4 m2
B2-51 7,2 m2
17,1 m2
STUE 64,4 m2
Drag
er
10,8 m2
37,5 m2 10,8 m2
B1-52
37,5 m2
B1-33
B1-32
B BYGGET FASADE SØR 2
4-roms 94 m2
2-roms 42 m2
B BYGGET FASADE SØR 2
4-roms 93 m2
B2-51
BB YGG ET FA SAD E SØ R1
2,00
2
3
4
Kvernstua B6 Oversiktsplan Bygg B B13 - B25 1:200 A3
5
4-roms 88 m2
BB YGG ET FA SAD E SØ R1
4-roms 131 m2
PLAN 6 1
B1-51
4-roms 107 m2
B1-31
10 m
Kvernstua B6 Oversiktsplan Bygg B B15 1:200 A3 1
2
3
4
5
10 m
B1 BB YGG ET 17,1 m2
SOV
SOV
6,8 m2
12,8 m2
FASA DE NOR D
SOV 9,7 m2
STUE/KJØKKEN 23,8 m2
SOV
B1-44
7,8 m2
B1-44 Trapp/heis
8,7 m2
23,6 m2
14,4 m2
GANG
BOD
BAD
10,7 m2 P
2,7 m2
EL.
SKA
BAD
VM
4,6 m2
B2
SOV
VM
3-roms 60 m2
GANG
4,6 m2
VM
GANG 2,9 m2
BOD
SOV
3,0 m2
7,9 m2
BAD
BAD 3,4 m2
BAD
3,2 m2
GANG
4,6 m2 VM
8,1 m2
SOV
BAD
7,4 m2
2,9 m2
UTEBOD STUE/KJØKKEN 40,4 m2
3,5 m2
STUE/KJØKKEN
SOV
24,2 m2
14,5 m2
SOV 10,1 m2
STUE/KJØKKEN
B1-42
35,0 m2
B1-43 B1-41
7,2 m2
B1-43
B BYGGET FASADE SØR 2
4-roms 94 m2
2,00
B1-42 2-roms 42 m2
B1-41 4-roms 93 m2
BB YGG ET FA SAD E SØ R1
Kvernstua B6 Oversiktsplan Bygg B B14 1:200 A3 1
2
3
4
5
10 m
KVERNSTUA
57,3 m2 10,8 m2
39
17,1 m2
ETASJEPLANER / BYGG F 1. ETG
5,0 m2
5,0 m2
5,0 m2
5,0 m2
5,0 m2
BAD 3,6 m2
SOV 16,2 m2
SOV
SOV
7,5 m2
7,8 m2
2,5 m2
2,5 m2
Bod
VM
SYVEDØRSGARDEROBE
Boder
3. ETG
55,1 m2 2,5 m2
2,5 m2
2,5 m2
2,5 m2
2,5 m2
2,5 m2
2,8 m2
BAD 4,6 m2
VM
HYBEL 2,5 m2
4,6
5,0 m2
m2
2,5 m2
40,3 m2
SOV
SOV
13,5 m2
7,3 m2
4,9 m2
2,3 m2
GANG
14,0 m2
BAD
BOD
Bod
VM
BAD
10,7 m2
GANG
GANG
Trapp/heis
11,3 m2
GANG 3,5 m2
EL.
GANG
BAD
VM
4,1 m2
2,3 m2
4,6 m2
SKA
VM
VM P
STUE/KJØKKEN
3,5 m2
BOD 1,9 m2
BOD
SOV
2,8 m2
11,2 m2
SKA
VM
F-34
47,0 m2
4,7 m2
3,0 m2
4,0 m2
4,6 m2
6,1 m2
STUE/KJØKKEN
SOV
23,5 m2
10,6 m2
STUE/KJØKKEN
SOV
26,0 m2
SOV
BAD
BAD
GANG
STUE/KJØKKEN 20,1 m2
F-31
GANG 4,6 m2
4,6 m2
F-11
VM
GANG
BOD
BAD VM
7,3 m2
25,1 m2
SOV
F-32
STUE/KJØKKEN 35,7 m2
STUE/KJØKKEN
F-13
SOV
F-14
10,1 m2
F-33
SOV
STUE/KJØKKEN
12,6 m2
7,4 m2
F-12
4,6 m2
4,4 m2 EL.
GANG
4,0 m2
5,2 m2
BAD
GANG
F-35
P
GANG BAD
10,3 m2
34,5 m2
BAD
SOV 9,8 m2
Trapp/heis
VM
67,7 m2
STUE/KJØKKEN
SOV
24,1 m2
18,6 m2
10,1 m2
8,3 m2
SOV 10,1 m2
STUE/KJØKKEN 20,0 m2 7,2 m2
7,0 m2
17,6 m2
17,6 m2
7,2 m2
7,2 m2
7,0 m2
17,6 m2
17,6 m2
F-12
F-11
2-roms 49 m2
F-14
3-roms 60 m2
F-13
3-roms 59 m2
Kvernstua B6 Oversiktsplan Bygg F F1 1:200 A3 1
2
3
4
5
F-35
2-roms 47 m2
F-34
4-roms 104 m2
F-33
3-roms 54 m2
F-32
2-roms 50 m2
F-31
2-roms 41 m2
4-roms 97 m2 Kvernstua B6 Oversiktsplan Bygg F F3 1:200 A3
1
2
3
4
5
10 m
10 m
2. ETG 4. ETG 3,6 m2
16,2 m2
VM
SYVEDØRSGARDEROBE
BAD SOV
SOV
SOV
7,5 m2
7,8 m2
4,6 m2
HYBEL
SOV 2 SOV 7,3 m
14,0 m2
BAD
VM
BOD GANG
SOV 13,5 m2
BAD 3,6 m2
SOV 16,2 m2
SOV
SOV
7,5 m2
7,8 m2
7,3 m2
4,9 m2
2,3 m2
VM
SYVEDØRSGARDEROBE
BAD
10,7 m2
BAD 4,6 m2
GANG Trapp/heis
HYBEL
10,3 m2
GANG
BAD 4,6 m2
2,3 m2
GANG
BAD
GANG
13,5 m2
7,3 m2
GANG
VM P
EL.
STUE/KJØKKEN
F-24
47,0 m2
SKA
VM
BOD 3,0 m2
VM
GANG
GANG BAD
BAD
GANG
BAD
F-21
4,6 m2
2,3
4,6 m2 VM P
EL.
F-44
23,5 m2
SKA
VM
3,0 m2
F-23
7,3 m2
4,7 m2
GANG
SOV
24,1 m2
10,1 m2
STUE/KJØKKEN 18,6 m2
F-41
4,6 m2
STUE/KJØKKEN 35,7
STUE/KJØKKEN
BAD
BAD 4,6 m2
F-22
VM
GANG
BOD 4,0 m2
SOV
BAD
GANG
47,0 m2
STUE/KJØKKEN
m2
4,4 m2
F-45 STUE/KJØKKEN
10,6 m2
10,3 m2
34,5 m2
4,6 m2
4,6 m2
Trapp/heis
VM
4,7 m2 4,0 m2
SOV
m2
SOV
SOV
10,1 m2
10,6 m2
STUE/KJØKKEN 23,5 m2
F-43
SOV 7,3 m2
KVERNSTUA
SOV
SOV
4,9 m2
2,3 m2
10,7 m2
4,6 m2
4,4 m2
F-25
40
14,0 m2
BAD
BOD
34,5 m2
VM
VM
F-42
STUE/KJØKKEN 35,7 m2
STUE/KJØKKEN
7,2 m2
SOV
24,1 m2
10,1 m2
17,6 m2
7,2 m2
7,2 m2
STUE/KJØKKEN 18,6 m2
SOV 10,1 m2
7,2 m2 17,6 m2
17,6 m2
7,2 m2
7,2 m2 17,6 m2
F-25
4-roms 104 m2
F-24
3-roms 54 m2
F-23
2-roms 50 m2
F-22
2-roms 41 m2
F-21
4-roms 97 m2
F-45
4-roms 104 m2
Kvernstua B6 Oversiktsplan Bygg F F2 1:200 A3 1
2
3
4
5
10 m
F-44
3-roms 54 m2
F-43
2-roms 50 m2
F-42
2-roms 41 m2
F-41
4-roms 97 m2 Kvernstua B6 Oversiktsplan Bygg F F4 1:200 A3
1
2
3
4
5
10 m
ETASJEPLANER / BYGG F 5. ETG
3,6 m2
16,2 m2
VM
SYVEDØRSGARDEROBE
BAD SOV
SOV
SOV
7,5 m2
7,8 m2
BAD 4,6 m2
HYBEL 14,0 m2
BAD
13,5 m2
7,3 m2
4,9 m2
2,3 m2
SOV
SOV
VM
BOD GANG 10,7 m2
GANG VM
10,3 m2
Trapp/heis 34,5 m2
GANG
BAD
2,3 m2
4,6 m2
BAD
GANG
4,6 m2
4,4 m2
F-55
VM P
EL.
STUE/KJØKKEN
SKA
VM
F-54
47,0 m2
VM
GANG 4,7 m2
BOD 3,0 m2
F-51
GANG 4,0 m2
BAD
BAD
4,6 m2
4,6 m2
STUE/KJØKKEN
SOV
23,5 m2
10,6 m2
F-53
SOV 7,3 m2
F-52
STUE/KJØKKEN 35,7 m2
STUE/KJØKKEN
SOV
STUE/KJØKKEN
SOV
24,1 m2
10,1 m2
18,6 m2
10,1 m2
7,2 m2 17,6 m2
7,2 m2
7,2 m2
17,6 m2
F-55
F-54
4-roms 104 m2
F-53
3-roms 54 m2
F-52
2-roms 50 m2
F-51
2-roms 41 m2
4-roms 97 m2 Kvernstua B6 Oversiktsplan Bygg F F5 1:200 A3
1
2
3
4
5
10 m
6. ETG
WALK-IN 3,3 m2
SOV 12,2 m2
8,7 m2 BAD 3,2 m2
WALK-IN
SOV
SOV
7,5 m2
3,4 m2
13,7 m2
SOV/DISP.ROM 7,6 m2
STUE/KJØKKEN
Trapp/heis
52,1 m2
BAD
22,3 m2
F-62
2,6 m2
GANG 12,0 m2
BAD
GANG
P
EL.
4,6 m2
SKA
VM
BOD
9,9 m2
BAD
4,0 m2
6,0 m2 VM
SOV 8,1 m2
SOV 9,1 m2
2,9 m2
F-61
STUE/KJØKKEN 59,8 m2
KVERNSTUA
BOD
20,1 m2
F-62
4-roms 112 m2
F-61
4-roms 120 m2 Kvernstua B6 Oversiktsplan Bygg F F6 1:200 A3
1
2
3
4
5
10 m
41
22,8 m2
ETASJEPLANER / BYGG G 3. ETG
9,6 m2
GANG 5,8 m2
STUE/KJØKKEN 16,8 m2
Trapp/heis 4,6
7,0 m2
29,3 m2
BAD m2
BAD
GANG
3,8 m2 VM
9,9 m2 VM
BAD 4,6
SOV
G-11
G-11
13,3 m2
9,6 m2
SOV
GANG 5,8 m2
2-roms 38 m2
STUE/KJØKKEN 29,3 m2
4,6
m2
BAD
GANG
3,8 m2
9,9 m2 VM
BAD
BAD
m2
4,6
4,7 m2
SOV
9,8 m2
G-13
27,2
G-12
27,2
9,6 m2
2
3
4
5
5,8 m2
STUE/KJØKKEN 16,8 m2
29,3 m2
4,6 m2
BAD
GANG
3,8 m2 VM
BAD
G-32
2-roms 45 m2
7,0 m2
5,8 m2
2-roms 38 m2
STUE/KJØKKEN 16,8 m2
Trapp/heis 29,3 m2
BAD 4,6 m2
BAD
GANG
3,8 m2
9,9 m2 VM
BAD
SOV
SOV 9,8 m2
G-43 G-44 STUE/KJØKKEN
STUE/KJØKKEN
27,2 m2
G-22
22,0 m2
G-42
SOV
STUE/KJØKKEN
9,4 m2
STUE/KJØKKEN
9,4 m2
20,4 m2
G-24
3-roms 65 m2
2-roms 38 m2
6,7 m2
22,0 m2
SOV
7,2 m2
7,0 m2
GANG
STUE/KJØKKEN
27,2 m2
KVERNSTUA
10 m
5,9 m2
9,8 m2
G-23 STUE/KJØKKEN
42
5
VM
GANG
7,1 m2
5,9 m2
G-24
10 m
4
4,7 m2
SOV
5
3
BAD
4,6 m2
6,7 m2
4
2
G-41
G-41
GANG
VM
GANG
9,6 m2
13,3 m2
GANG
3
Kvernstua B6 Oversiktsplan Bygg G G3 1:200 A3
SOV SOV
VM
4,7 m2
7,1 m2
2
G-54
2-roms 44 m2
1
BAD
4,6 m2
SOV
7,2 m2
G-23
2-roms 45 m2
STUE/KJØKKEN 20,4 m2
7,2 m2
10 m
G-21
G-21
GANG
Trapp/heis
VM
G-52
9,4 m2
7,2 m2
G-33
3-roms 65 m2
Kvernstua B6 Oversiktsplan Bygg G G1 1:200 A3
SOV 13,3 m2
9,9 m2
22,0 m2
SOV
4. ETG
BAD
STUE/KJØKKEN
m2
STUE/KJØKKEN
7,2 m2
G-34
2-roms 44 m2
1
SOV
9,8 m2
G-53 STUE/KJØKKEN
G-32
7,2 m2
2. ETG
1
SOV
9,8 m2
9,4 m2
10 m
VM
5,9 m2 6,7 m2
VM
5
4,7 m2
VM
GANG
20,4 m2
2-roms 45 m2
20,4 m2
7,2 m2
7,2 m2
G-22
2-roms 44 m2
G-44 Kvernstua B6 Oversiktsplan Bygg G G2 1:200 A3 1
2
3
4
5
10 m
2-roms 38 m2
BAD
m2
GANG
22,0 m2
SOV
7,2 m2
7,0 m2
G-54
STUE/KJØKKEN
G-13
3-roms 65 m2 4
4,6
STUE/KJØKKEN
m2
G-12
7,2 m2
G-14
3
BAD
SOV
G-33 STUE/KJØKKEN
22,0 m2
7,2 m2
2
VM
7,1 m2
20,4 m2
1
9,9 m2
G-34 STUE/KJØKKEN
9,4 m2
3,8 m2
SOV
G-14
SOV
BAD
GANG
6,7 m2
SOV
m2
16,8 m2
29,3 m2
m2
GANG
6,7 m2
STUE/KJØKKEN
STUE/KJØKKEN
4,6
5,9 m2
GANG
27,2
5,8 m2
VM
GANG
7,1 m2
5,9 m2
GANG
Trapp/heis BAD
4,7 m2
SOV
VM
GANG
7,1 m2
G-51
G-51
13,3 m2
VM
BAD
m2
9,6 m2
SOV
2-roms 38 m2
7,0 m2
16,8 m2
Trapp/heis BAD
SOV
G-31
G-31
13,3 m2
VM
VM
SOV SOV
VM
5. ETG
VM
1. ETG
3-roms 65 m2
7,2 m2
G-43
2-roms 45 m2
7,2 m2
G-42
2-roms 44 m2
Kvernstua B6 Oversiktsplan Bygg G G4 1:200 A3
3-roms 65 m2
7,2 m2
G-53
2-roms 45 m2
7,2 m2
G-52
2-roms 44 m2
Kvernstua B6 Oversiktsplan Bygg G G5 1:200 A3
43
KVERNSTUA
LEILIGHET F-51 Kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.
44 KVERNSTUA
45
KVERNSTUA
PLANTEGNINGER
Bygg A SOV
SOV
14,8 m2
7,8 m2
A1-11
BAD GANG
3 - Roms Type: 82,6 m2 BRA: Etasje: 1.Kvernstua B6 A1-12 76,9 m2 P-Rom: Type: 3-roms Kvernstua B6 10,8 m2 BRA: 83Balkong: m2 2
Etasje: Type: BRA: P-Rom: Balkong:
1 2 - Roms 42,1GANG 41,2
2
2
m2
2
EL.SKAP
SYVEDØRSG ARDEROBE
Type: Etasje: BRA: PlanType: P-Rom: BRA: A1 Balkong: P-Rom:
EL.SKAP
A BYGGET FASADE SØR 2
BYG
SALGSTEGNING
1
G A_Fa
sasd
e Sør
A BYG
2
GET
FAS
ADE
SØR
A2
3
4
SYVEDØRSG ARDEROBE
9,3 m2
A1-12 A1-12
3,4 m2
BOD
SOV
SOV
3,0 m2
14,8 m2
7,8 m2
STUE/KJØKKEN 34,6 m2
SOV
STUE/KJØKKEN SOV
14,8 m2
7,8 m2
24,2 m2
BAD
4,6 m2
BAD GANG
5 m
10,8 m2
Balkong:
EL.SKAP
4,6 m2
BAD GANG
24,2
1
BAD
m2
1 1 3 - Roms 2 mSTUE/KJØKKEN 3 - 82,6 Roms Sørfasade 76,9m2m2 82,6 10,8m2m2 76,9
10,8 m2Etasje:
14,8 m2
7,8 m2
m2
1 Roms 1 2 -STUE/KJØKKEN GANG 2 - 42,1 Roms 41,2 GANG 42,1
3,0 m2
BAD GANG
3,0
m2
10,8 m2
BAD
m2
3,4 m2
BOD
9,3 m2
34,6 m2
7,2 m2m2
3,4 m2
BOD
9,3 m2
4,6 m2 VM
Bygg A 77 m A Bygg 1 P-ROM: Balkong: 11 m 3 - Roms A1-11 82,6 m A1-11 SALGSTEGNING 76,9 m
3,4 m2
3,0 m2
BAD 4,6 m2
41,2
VM
A1-11
1 2 - RomsSOV 42,1GANG 41,2
SOV
A1-11
BOD
9,3 m2
VM
Bygg A
BYGG A1 Etasje:
VM
Kvernstua B6
A1-12
Søyle
STUE/KJØKKEN
Kvernstua B6 - 1:100
34,6 m2
EL.SKAP
STUE/KJØKKEN A BYGGET FASADE SØR 2
BYG
G A_Fa
e Sør
A BYG
GET
FAS
ADE
SØR
Sørfasade
1
2
3
4
5 m
STUE/KJØKKEN 34,6 m2
STUE/KJØKKEN
SALGSTEGNING
24,2 m2 7,2 m2
SALGSTEGNING EL.SKAP
Søyle
SYVEDØRS GARDEROB E
Kvernstua B6 - 1:100
EL.SKAP
EL.SKAP
SYVEDØRS GARDEROB E
A BYGGET FASADE SØR 2
BYG
Plan
G A_F
asas
10,8 m2
Sørfasade
EL.SKAP
de Sør
A BYG
GET
FAS
ADE
SØR
1
KVERNSTUA
A BYGGET FASADE SØR 2
46
1
24,2 m2
10,8 m2 sasd
BYG
Plan
G A_F
asas
10,8 m2 de Sør
1
A BYG
2
GET
FAS
ADE
SØR
Sørfasade
1
3
4
5 m
7,2 m2
7,2 m2
Søyle 1
2
3
4
Kvernstua B6 - 1:100
5 m
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
Bygg A AP
.SK EL
A1-12
BAD
BYGG A1 Etasje:
1 4 - Roms 94,2 GANG BAD 88,6
2 - Roms Type: A1-12, A1-22, A1-32 og A1-42 42,1 m2 BRA: Etasje: 1.Kvernstua - 4. B6 A1-13 41,2 m2 P-Rom: Type: 2-roms Kvernstua B6 7,2 m2 BRA: 42Balkong: m2 2
tasje: ype: RA: -Rom: alkong:
1 4 - Roms 94,2 88,6
2
2 2
7,2
EL.SKAP
SYVEDØRSG ARDEROBE
EL.SKAP
A BYGGET FASADE SØR 2
BYG
ALGSTEGNING
1
G A_Fa
sasd
e Sør
A BYG
2
GET
FAS
ADE
SØR
1
A2
3
4
SYVEDØRSG ARDEROBE
24,2 m2
SOV 10,1 m2 BAD 4,6 m2 AP
.SK EL
.SK EL
STUE/KJØKKEN
2,9 m2
7,2
BAD
3,2 m2 2,9 m2
4,6 m2
m2
BAD
m2
7,2 m2
BAD GANG
VM
24,2 m2
SOV 10,1
GANG
VM
AP
A1-13 A1-13
m2
7,2
STUE/KJØKKEN
2,9 m2
3,2 m2
5 m
Balkong:
EL.SKAP
VM
1 1 2 - Roms m2 2 - 42,1 Roms Sørfasade 41,2m2m2 42,1 7,2 m2m2 41,2
m2Etasje:
Type: Etasje: BRA: PlanType: P-Rom: BRA: A1 Balkong: P-Rom:
AP
.SK EL
BAD
3,2 m2
1 1 4 - Roms 4 - 94,2 Roms 88,6 94,2
VM
Bygg A 41 m A Bygg 1 P-ROM: Balkong: 7m 2 - Roms A1-12 42,1 m A1-12 SALGSTEGNING 41,2 m
4,6 m2
VM
A1-12
BAD
3,2 m2
4,6 m2 VM
Bygg A
2,9 m2
VM
Kvernstua B6
GANG
VM
A1-13
STUE/KJØKKEN 24,2 m2
SOV
STUE/KJØKKEN
10,1 m2
24,2 m2
SOV
88,6
10,1 m2
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
EL.SKAP
FASADE SØR 2
sasd
e Sør
A BYG
GET
FAS
ADE
SØR
Sørfasade
1
7,2 m2
SALGSTEGNING 2
3
4
5 m
7,2 m2
SALGSTEGNING EL.SKAP
Søyle
SYVEDØRS GARDEROB E
Kvernstua B6 - 1:100
EL.SKAP
EL.SKAP
SYVEDØRS GARDEROB E
A BYGGET FASADE SØR 2
BYG
Plan
G A_F
asas
Sørfasade
EL.SKAP
de Sør
A BYG
GET
FAS
ADE
SØR
1
A BYGGET FASADE SØR 2
BYG
Plan
G A_F
asas
de Sør
1
A BYG
2
GET
FAS
ADE
SØR
Sørfasade
1
3
4
5 m
Søyle 1
2
3
4
Kvernstua B6 - 1:100
5 m
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
KVERNSTUA
G A_Fa
47
BYG
Bygg A
BOD
BAD
2,7 m2
BAD
VM
4,6 m2
A1-13
4,6 m2
SOV
A1-14
7,9 m2
GANG
BYGG A1 Etasje: 4 - Roms 94,2 m2 88,6 m2 17,1 m2
A1-13 A1-13
BAD 4,6 STUE/KJØKKEN m2
SOV 14,5 m2
40,4 m2
SOV
7,9 m2
10,1 m2
GANG VM
8,1 m2
SOV
ByggA A Bygg
1 P-ROM: 89 m2 2 4 -Balkong: Roms 17 m 94,2 m2 SALGSTEGNING 88,6 m2 17,1 m2
Etasje: Type: BRA: P-Rom: Balkong:
4,6 m2
BAD
7,4 m2
1 3 - Roms 60,3 58,7
BOD BOD2,7 m2
BAD BAD 4,6 m2
2,9 m2
2,7 m2
4,6 m2
SOV
STUE/KJØKKEN 40,4
14,5 m2
m2 17,1 m2
A1-14 A1-14
VM
A1-13
2,9 m2
2,7 m2
BAD BAD 4,6 m2
VM
Type: BRA: Etasje: 1.A1-14 - 4. P-Rom: Type: 4-roms Kvernstua B6 BRA: 94Balkong: m2 Kvernstua B6
A1-13, A1-23, A1-33 og A1-43
BAD
7,4 m2
BOD
BAD
VM
Bygg A
SOV
1 3 - Roms SOV 60,3 58,7
VM
Kvernstua B6
VM
8,1 m2
SOV SOV7,9 m2
4,6 m2 7,2
SOV 10,1 m2
7,9 m2
GANG 8,1 m2 GANG 8,1 m2
EL.SKAP
SOV SOV7,4 m2
SYVEDØRSG ARDEROBE
Etasje: Etasje: PlanType: Type: BRA: BRA: A1 P-Rom: 1 2 P-Rom: Balkong: Balkong: A BYGGET FASADE SØR 2
BYG
SALGSTEGNING EL.SKAP
SYVEDØRSG ARDEROBE
EL.SKAP
G A_Fa
sasd
1 1 4 - Roms Sørfasade 4 - Roms 94,2 m2 94,2 m2 A2 88,6 2m2 4 5 mm 88,6 17,1 2m2 17,1 m EL.SKAP
e Sør
A BYG
GET
FAS
3
ADE
SØR
1
17,1 m2
1 1 3 - Roms 3 - Roms 60,3 60,3 58,7 58,7
BAD BAD 2,9 m2
7,4 m2
2,9 m2
STUE/KJØKKEN 7,2 40,4 m2 STUE/KJØKKEN 40,4
m2
SOV SOV14,5 m2 14,5 m2
SOV SOV10,1 m2 10,1 m2
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
A BYGGET FASADE SØR 2
BYG
G A_Fa
sasd
e Sør
A BYG
GET
FAS
ADE
SØR
Sørfasade
1
7,2
17,1 m2 17,1 m2
2
3
SALGSTEGNING SALGSTEGNING
4
5 m
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
EL.SKAP
SYVEDØRS GARDEROB E
EL.SKAP
SYVEDØRS GARDEROB E
EL.SKAP
EL.SKAP
KVERNSTUA
A BYGGET FASADE SØR 2
48
1
7,2
BYG
Plan
A BYGGET FASADE SØR 2
BYG
Plan
G A_F
asas
1 1
G A_F
asas
de Sør
de Sør
A BYG
A BYG
2 2
GET
FAS
ADE
SØR
GET
FAS
ADE
SØR
3 3
Sørfasade Sørfasade
1
1
4 4
5 m
5 m
Søyle Søyle
Kvernstua B6 - 1:100 Kvernstua B6 - 1:100
Bygg A A1-14
2 4 - Roms 93,4 88,2
3 - Roms Type: BRA: Kvernstua B660,3 m2 Etasje: 1. - 4. 58,7 m2 P-Rom: Type: 3-roms A1-21 Kvernstua B6 17,1 m2 BRA: 60Balkong: m2 A1-14, A1-24, A1-34 og A1-44
Bygg A
8,7 m2
SOV 6,8
23,8 m2
A BYGGET FASADE SØR 2
ALGSTEGNING
e Sør
A BYG
GET
FAS
ADE
SØR
1
SOV
m2
12,8
2 4 - Roms 2 93,4 4 - Roms 88,2 BAD 93,4 88,2
m2
BAD 4,6 m2
SOV
17,1 m2
ARDEROBE
1 60,3 m2 3 - Roms Nordfasade 58,7 m2 2 60,3 m 17,1 m2 58,7 m2 5 m 17,1 m2
17,1
m2
STUE/KJØKKEN
SYVEDØRSG
EL.SKAP
2,7 m2
4,6 m2
A1-21
Etasje: BRA: PlanType: P-Rom: BRA:Balkong: A1 P-Rom: 1 3 4 A2 2 Balkong:
BOD
BAD
EL.SKAP
sasd
VM
A1-21
4,6
GANG
SOV
SOV
6,8 m2
12,8 m2
8,7 m2
STUE/KJØKKEN 23,8 m2
BOD
SOV
SOV
6,8 m2
12,8 m2
2,7 m2
m2
STUE/KJØKKEN BAD
GANG
23,8 m24,6 m2
8,7 m2
SOV
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
GANG 8,7 m2 BOD
EL.SKAP
SYVEDØRSG ARDEROBE
BAD
G A_Fa
sasd
e Sør
A BYG
GET
FAS
ADE
SØR
Nordfasade
1
BAD
VM
SALGSTEGNING
FASADE SØR 2
SOV
BAD
2,7 m2
4,6 m2
SALGSTEGNING
4,6 m2
BOD
VM
BAD 4,6 m2
EL.SKAP
SYVEDØRS
GARDEROB E
SOV 3
4
5 m
EL.SKAP
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
EL.SKAP
A BYGGET FASADE SØR 2 SYVEDØRS GARDEROB E
BYG
Plan
G A_F
asas
de Sør
A BYG
GET
FAS
ADE
SØR
Nordfasade
1
EL.SKAP
A BYGGET FASADE SØR 2
BYG
Plan
G A_F
asas
de Sør
1
A BYG
2
GET
FAS
ADE
SØR
Nordfasade
1
3
4
5 m
Søyle 1
2
3
4
Kvernstua B6 - 1:100
5 m
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
KVERNSTUA
2
49
BYG
2,7 m2
4,6 m2
EL.SKAP
VM
A1-14
G A_Fa
23,8 m2
GANG
2 3 - Roms 4 - Roms SALGSTEGNING 2 60,3 m 93,4 1 Etasje: 2 58,7 m 88,2 3 - Roms 17,1 m2 Type: BYG
STUE/KJØKKEN
17,1 m2
2
tasje: ype: RA: -Rom: alkong:
12,8 m2
VM
Bygg A A1-14 Balkong: 17 m 1 P-ROM: 59 m2
SOV
6,8 m2
VM
A1-14
SOV
VM
Bygg A
BYGG A1 Etasje:
17,1 m2
VM
Kvernstua B6
A1-21
Bygg A SOV 9,7 m2
BYGG A2 Etasje: 4 - Roms SOV Type: 93,4 m2 BRA: Etasje: 2.A1-22 - 4. Kvernstua88,2 B6 m2 P-Rom: Type: 4-roms Kvernstua B6 10,8 m2 BRA: 93Balkong: m2 2 P-ROM: 88 m2 2 2 Balkong: 11 m 4 - Roms 2 - Roms 93,4 m2 42,1 GANG SALGSTEGNING 88,2 m2 41,2 A1-21 og A1-31
Bygg A Bygg A A1-21 A1-21
Etasje: Type: BRA: P-Rom: Balkong:
SOV 7,8 m2
2,9 m2
EL.SKAP
A BYGGET FASADE SØR 2
BYG
SALGSTEGNING EL.SKAP
SYVEDØRSG ARDEROBE
G A_Fa
sasd
e Sør
A BYG
GET
FAS
ADE
SØR
3,2 m2
BAD
BOD
3,4 m2
SOV 9,7 m2
SOV
SOV
STUE/KJØKKEN
7,8 m2
35,0 m2
9,7 STUE/KJØKKEN SOV 24,2 m2
SOV 14,4 m2
SOV
m2
14,4 m2
7,8 m2
4,6 m2
2 2 2STUE/KJØKKEN - Roms 2 - Roms 42,1 GANG 42,1 GANG 41,2 41,2 BAD
10,7 m2
10,1 m2
BOD
GANG 10,7
3,0 m2
m2
BOD 3,0 m2
35,0 m2
P
KA
.S EL
3,4 m2
4,6 m2
BAD
VM
3,2
4,6 m2
m2
Søyle BAD 3,2
3,4 m2
BAD
2,9 m2
2 2 2,97,2 mm
VM
BAD
BAD
10,8 m2
P
KA
.S EL
10,1 m2
EL.SKAP
GANG
SOV
24,2 m2
1
4,6 m2
BAD
2 2 4 - Roms 4 - Roms 93,4 STUE/KJØKKEN Sørfasade m2 2 93,4 m 88,2 m2 2 88,2 m 10,8 m2 5 SOV m 10,8 m2
ARDEROBE
BAD
3,0 m2
3,2 m2
SYVEDØRSG
14,4 m2
10,7 m2
BAD
Etasje: Etasje:Type: PlanType: BRA: BRA: P-Rom: A1 A2 P-Rom: Balkong: 1 2 3 4 Balkong:
3,4 m2
BAD GANG
VM
EL.SKAP
BAD
SOV
2,9 m2
VM
BOD 3,0 m2
A1-22 A1-22
P
KA
.S EL
10,8 m2
P
KA
.S EL
10,7 m2
VM
A1-21
9,7 m2
GANG
2 2 - Roms 42,1 GANG 41,2
VM
Bygg A
A1-22
VM
Kvernstua B6
14,4 m2
7,8 m2
VM
A1-21
SOV
SOV
Kvernstua B6 - 1:100
m2
STUE/KJØKKEN 35,0 m2
A BYGGET FASADE SØR 2
BYG
G A_Fa
sasd
e Sør
A BYG
GET
FAS
ADE
SØR
10,8 m2
Sørfasade
1
STUE/KJØKKEN 24,2 m2
2
3
4
5 m
35,0 m2
STUE/KJØKKEN
SALGSTEGNING SALGSTEGNING
24,2 m2 7,2 m2
SOV
Søyle
EL.SKAP
Kvernstua B6 - 1:100
10,1 m2
SYVEDØRS GARDEROB E
SOV 10,1
EL.SKAP EL.SKAP
m2
SYVEDØRS GARDEROB E
EL.SKAP
A BYGGET FASADE SØR 2
BYG
G A_F
Plan
asas
de Sør
A BYG
GET
FAS
ADE
SØR
10,8 m2
Sørfasade
1
KVERNSTUA
A BYGGET FASADE SØR 2
50
1
STUE/KJØKKEN
BYG
Plan
G A_F
asas
de Sør
A BYG
GET
FAS
ADE
SØR
10,8 m2
Sørfasade
1
7,2 m2
1 1
2
2 3
3 4
4
7,2 m2
5 m
Søyle
5 m
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100 Kvernstua B6 - 1:100
Bygg A SOV 9,7 m2
SOV
SOV
14,4 m2
7,8 m2
SOV
9,7 m2
7,8 m2
2
P
KA
.S EL
GANG 2,9 m2
2
VM
GANG 2,9 m2
GET
FAS
FASADE SØR 2
G A_Fa
sasd
e Sør
A BYG
GET
FAS
ADE
SØR
9,7
SØR
24,2 m2
35,0 m
SOV 14,4 m2
7,8 m2
UTEBOD
4,6 m2
3,5 m2
57,3 m2
GANG 10,7 m2
10,1 m2
4 GANG 4 2 - Roms STUE/KJØKKEN 2 - Roms 42,1 BAD GANG 42,1 GANG 41,2 BAD 41,2 BAD
BOD 3,0 m2
10,7 m2
P
KA
.S EL
2,9
P
KA
.S EL
VM
m2
VM
BAD 3,4 m2
BAD
BOD
3,4 m2
3,0 m2
35,0 m2
24,2 m2
1
STUE/KJØKKEN 14,4 m2 2
7,8 m2
SOV
ADE
SOV
SOV
m2
STUE/KJØKKENSOV
10,8 m2
UTEBOD
4,6 m2
2 m2 2,9 m7,2
3,5 m2
UTEBOD
4,6 m2
3,5 m2 57,3 m2
3,2 m2
Søyle
BAD 3,2
Kvernstua B6 - 1:100
m2
STUE/KJØKKEN 10,8 m2
Sørfasade
1
9,7 m2
SOV
A1-42 A1-42
10,1 m2
EL.SKAP
STUE/KJØKKEN 24,2 m2
35,0 m2
STUE/KJØKKEN 35,0
m2
STUE/KJØKKEN
SALGSTEGNING SALGSTEGNING
24,2
m2
7,2 m2
5 m
57,3 m2
SOV
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
10,1 m2
EL.SKAP
SOV
57,3 m2
10,1 m2
EL.SKAP
A BYGGET FASADE SØR 2
BYG
Plan
G A_F
asas
de Sør
A BYG
GET
FAS
ADE
SØR
10,8 m2
Sørfasade
1
A BYGGET FASADE SØR 2
BYG
Plan
G A_F
asas
de Sør
A BYG
GET
FAS
ADE
SØR
10,8
Sørfasade
1
7,2
1
1
2
3
4
2
3
4
5 m
5 m
m2
m2
7,2 m2
Søyle Søyle
Kvernstua B6 - 1:100 Kvernstua B6 - 1:100
KVERNSTUA
4
51
3
SNITT-LINJE
2
SNITT-LINJE
BYG
A BYG
SOV 3,4 m2
3,0 m2
VM
ALGSTEGNING
e Sør
BAD
BOD
A BYGGET FASADE SØR 2
sasd
3,5 m2
3,2 m2
3,2 m2
G A_Fa
UTEBOD
BAD
4 4 4 - Roms Etasje: Type: 4 - STUE/KJØKKEN Roms PlanType: Sørfasade 93,4 m2 BRA: 93,4 88,2 m2 m2 BRA:P-Rom: A1 A2 88,2 m2 P-Rom: m2 SOV 1 Balkong: 2 3 4 5 m 10,8 2 Balkong: m m2 Takterrasse: 10,8 57,3 Takterrasse: 57,3 m2 BYG
3,4 m2
4,6 m2
VM
BAD 10,8 m2 Etasje: 57,3 m2 EL.SKAP
BAD
14,4 m2
P
KA
.S EL
10,7 m2
2 - Roms 42,1 BAD 41,2
3,0 m2
SNITT-LINJE
2
BOD
VM
Bygg A Bygg A Balkong: 4 - Roms 57 m A1-41 93,4 m A1-41 SALGSTEGNING 88,2 m
tasje: ype: RA: -Rom: alkong: akterrasse:
10,7 m2
4 - Roms SOV 93,4 m2 B6 88,2 m2 10,8 m2 GANG 57,3 m2 4
Type: BRA: Etasje: 4.A1-42 Kvernstua P-Rom: Type: 4-roms Kvernstua B6 BRA: 93Balkong: m2 88 m2 4 P-ROM:Takterrasse: A1-41
A1-41
GANG
4 2 - Roms SOV 42,1 BAD 41,2
VM
Bygg A
BYGG A4 Etasje:
VM
Kvernstua B6
A1-42
SNITT-LINJE
A1-41
Bygg A A1-51
A1-52
SOV BAD
6,2 m2
Kvernstua B6
Bygg A
BYGG A5 Etasje:
2,7 m2
SOV 12,3 m2
5 4 - Roms 106,9 97,0 BAD
GARD.
Trapp/heis
3,1 m2
m2
4 - Roms Type: Kvernstua B62 A1-51 87,6 m BRA: Etasje: 5.A1-52 79,1 m2 P-Rom: Type: 4-roms Kvernstua B6 18,7 m2 BRA: 88Takterrasse: m2
A1-51
.S EL
SOV 6,2 m2
A1-52
m2
. EL
A1-52
5,8 m2
VM
EL.SKAP
m2
87,6 BRA: 5 Etasje: BOD P-Rom:4 -BOD m2 Roms PlanType: Sørfasade 79,1 Takterrasse: m2 87,6 m2 18,7 BRA: SOV A1 A2 79,1 m2 P-Rom: 1 2 3 4 5 m Takterrasse: 18,7 m2 SOV 2,6 m2
A BYGGET FASADE SØR 2
BYG
SALGSTEGNING
G A_Fa
sasd
e Sør
A BYG
GET
FAS
ADE
SØR
1
3,0
m2
7,3
EL.SKAP
6,1
m2
STUE/KJØKKEN 36,4 m2
VM
GARD.
SOV
3,1 m2
BOD
BAD
6,2 m2
2,6 m2
6,6 m2
A1-51
2,7 m2
12,3 m2
Bygg AA1-51
P
BAD
2
SOV5,8 m
5 P-ROM: 79 m2 5 Trapp/heis 2 Balkong: 19 m 4 - Roms 4 - Roms GANG 87,6 m2 106,9 SALGSTEGNING 79,1 m2 Etasje: 97,0 BAD 5 18,7 m2 4 - Roms Type: A SK
6,6 m2
P
KA
Bygg A
Etasje: Type: BRA: P-Rom: Takterrasse:
GANG
2,7 m2
BOD
SOV
3,0 m2
12,3 m2 18,0 m2
SOV
SOV
5 4 - Roms SOV 106,9 5 Trapp/heis 4 - Roms 97,0 BAD GANG 106,9 97,0 BAD 7,3 m2
6,2
Trapp/heis
BAD
m2
m2
STUE/KJØKKEN
6,1
2,7 m2
SOV 6,6 m2
GARD.
K
.S EL
m2
3,1 m2
5,86,6 m2m2
18,0 m2
P
. EL
A SK
5,8 m2
STUE/KJØKKEN
VM
36,4 m2
VM
BOD
Søyle
3,1 m2
GANG
AP
m2
GARD.
12,3 m2
36,4 m2
STUE/KJØKKEN
2,6 m2
Kvernstua B6 - 1:100
36,4 m2
BOD
m2
3,0 m2
A BYGGET FASADE SØR 2
BYG
G A_Fa
sasd
e Sør
A BYG
GET
FAS
ADE
SØR
18,0 m2
SALGSTEGNING
Sørfasade
1
BOD
SOV
2,6 m2
7,3 m2
BOD 3,0 m2 18,0 m2
EL.SKAP
2
3
4
5 m
SALGSTEGNING
SOV 7,3 m2 SOV 6,1 m2
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
A BYGGET FASADE SØR 2
BYG EL.SKAP
Plan
G A_F
asas
de Sør
A BYG
GET
FAS
ADE
SØR
Sørfasade
1
SOV 6,1 m2
KVERNSTUA
A BYGGET FASADE SØR 2
52
1
BYG
Plan
G A_F
asas
de Sør
A BYG
GET
FAS
ADE
SØR
Sørfasade
1
1
2
3
4
5 m
Søyle 1
2
3
4
Kvernstua B6 - 1:100
5 m
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
Bygg A A1-52
Kvernstua B6
Bygg A
A2-31
Type: Kvernstua BRA: Etasje: 5.A2-31 P-Rom: Type: 4-roms Kvernstua B6 Takterrasse: BRA: 107 m2
SOV 12,6 m2
Bygg A 106,9 m
2
97,0 m2 20,2 m2
A1-52 Bygg A
3 4 - Roms 91,6 5 86,6
A1-52
A2-31
ALGSTEGNING EL.SKAP
e Sør
A BYG
GET
FAS
ADE
SØR
46,0 m2
GANG 14,1 m2 12,6 m2
BAD Trapp/heis 2 4,2 m
22,0
BAD
GARDEROBE 4,1 m2
VM
BOD 3,0 SOV m2
46,0
12,6 m2
19,6 m2
STUE/KJØKKEN m2
A2-31
19,6 m2
1
STUE/KJØKKEN
3,3 m2
A BYGGET FASADE SØR 2
sasd
3,3
m2
SOV
4 - Roms 106,9 m2 BRA: 5 Etasje: 97,0 m2 P-Rom: 4 - Roms PlanType: Sørfasade Takterrasse: 20,2 m2 106,9 m2 BRA: A1 A2 97,0 m2 P-Rom: 1 2 3 4 5 m Takterrasse: 20,2 m2 G A_Fa
22,0
BAD
4,1 m2
EL.SKAP
BYG
Trapp/heis
3 4 - Roms 91,6 86,6 GARDEROBE
4 - Roms B6
5 P-ROM: 97 m2 2 4 -Balkong: Roms 20 m 106,9 m2 SALGSTEGNING Etasje: 97,0 m2 20,2 m2 Type:
tasje: ype: RA: -Rom: akterrasse:
4,1 m2
BYGG A5 Etasje: A1-52
A1-52
GARDEROBE
3 4 - Roms 91,6 BAD 3 86,6 4 - Roms 91,6 SOV 86,6 4,2
Trapp/heis GARDEROBE SOV
GANG
4,1 m2
14,1 m2
22,0
BAD 3,3 m2
7,6 m2
SOV SOV 2 12,6 6,1 m2 m
STUE/KJØKKEN 46,0 m2
m2
Trapp/heis BOD
VM
3,0
22,0
BAD 3,3 m2
GANG
m2
14,1 m2
STUE/KJØKKEN 46,0 m2
BAD 4,2 m2
7,6 m2
GANG
VM
SOV
Søyle
BOD
14,1 m2
6,1 m2
3,0 m2
Kvernstua B6 - 1:100
19,6 m2
BAD sasd
e Sør
A BYG
GET
FAS
ADE
SØR
Sørfasade
1
SOV
VM
19,6
BOD
7,6 m2
3,0 m2
m2
SOV 6,1 m2
EL.SKAP
2
3
4
5 m
SALGSTEGNING
SOV 2
Kvernstua B6 - 1:100 7,6 m
Søyle A BYGGET FASADE SØR 2
BYG
G A_F
Plan
asas
de Sør
A BYG
GET
FAS
ADE
SØR
SOV
Sørfasade
1
6,1 m2
EL.SKAP
A BYGGET FASADE SØR 2
BYG
Plan
G A_F
asas
de Sør
1
A BYG
GET
2
FAS
ADE
SØR
3
1
4 Sørfasade 5 m
Søyle
1
2
3
4
Kvernstua B6 - 1:100
5 m
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
KVERNSTUA
G A_Fa
53
BYG
4,2 m2
SALGSTEGNING
FASADE SØR 2
Bygg A
BAD
15,0 m2
A2-31 Kvernstua B6
Bygg A
A2-32
BYGG A3 Etasje: Bygg A 87 m A Bygg 3 P-ROM: 4 -Balkong: Roms 18 m A2-31 91,6 m A2-31 SALGSTEGNING 86,6 m
3,9
m2
Etasje: Type: BRA: P-Rom: Balkong:
3 SOV 2 - Roms 49,8 44,2 GANG
3 2 - Roms 49,8 44,2
2
2 2
SOV
10,1 m2
7,6 m2
SOV
10,1 m2
7,6 m2
15,0 m2
BAD 4,6 m2
BOD 3,3 m2
BAD
15,0 m2
BAD
STUE/KJØKKEN SOV
3,9 m2
34,7 m2
A2-32 A2-32 4,6 m2
SOV 7,9 m2
Etasje: Etasje: Type: PlanType: BRA: BRA: P-Rom: A1 P-Rom: 1Balkong: 2 3 Balkong:
3 3 4 - Roms 4 - Roms Sørfasade 91,6 m2 2 91,686,6m m2 86,6 m2 m2 5 m17,6 17,6 m2
SYVEDØRSG
ARDEROBE
EL.SKAP
A BYGGET FASADE SØR 2
BYG
SALGSTEGNING EL.SKAP
SYVEDØRSG ARDEROBE
G A_Fa
sasd
e Sør
A BYG
GET
FAS
ADE
SØR
1
A2
4
SOV
GANG
7,6 m2
10,1 m2
3,3 m2 EL.SKAP
15,0
m2
BAD
BOD
17,6 m2
SOV
3,9 m2 VM
2
GANG
VM
BAD
4 - Roms Type: A2-31 og A2-41 91,6 m2 BRA: Etasje: 3.A2-32 - 4. P-Rom: Kvernstua B686,6 m2 Type: 4-roms Kvernstua B6 17,6 m2 BRA: 92Balkong: m2
A2-31
SOV
3,9 m2
GANG
SOV
10,1 m2
7,6 m2
VM
3 STUE/KJØKKEN 3 2 - Roms 2 - Roms 49,8 49,844,2 44,2
VM
34,7 m2
SOV 7,9 m2
BAD
17,6 m2
4,6 m2
BAD 4,6 m2
BOD 3,3 m2
BOD 3,3 m2
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
STUE/KJØKKEN
EL.SKAP
34,7 m2
STUE/KJØKKEN
17,6 m2 A BYGGET FASADE SØR 2
BYG
G A_Fa
34,7 m2 sasd
e Sør
A BYG
GET
FAS
ADE
SØR
Sørfasade
1
SOV
2
3
4
5 m
SOV 7,9 m2
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
EL.SKAP
SYVEDØRS GARDEROB E
EL.SKAP
EL.SKAP
SYVEDØRS GARDEROB E
17,6 m2
EL.SKAP
A BYGGET FASADE SØR 2
BYG
Plan
G A_F
asas
de Sør
A BYG
GET
FAS
ADE
SØR
Sørfasade
1
17,6
m2
KVERNSTUA
A BYGGET FASADE SØR 2
54
1
7,9 m2
SALGSTEGNING SALGSTEGNING
BYG
G A_F
Plan
asas
de Sør
1 1
A BYG
2 2
GET
FAS
ADE
SØR
Sørfasade
1
3 3
4 4
5 m
Søyle
5 m
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100 Kvernstua B6 - 1:100
Bygg A AP
.SK EL
VM
A2-32
Kvernstua B6
Bygg A
A2-33
BYGG A3 Etasje:
4,6
2 - Roms Type: BRA: Kvernstua B649,8 m2 Etasje: 3.A2-33 - 4. 44,2 m2 P-Rom: Type: 2-roms Kvernstua B6 10,8 m2 BRA: 50Balkong: m2
VM
Bygg A
Bygg A A2-32
3 P-ROM: 44 m 2 2 -Balkong: Roms 11 m 49,8 m2 SALGSTEGNING 44,2 m2 Etasje: 10,8 m2 2
tasje: ype: RA: -Rom: alkong:
3 3 - Roms 78,5 72,1
A2-32
Type: Etasje: BRA: PlanType: P-Rom: BRA:Balkong: A1 A2 P-Rom: 1 2 3 4 Balkong: EL.SKAP
SYVEDØRSG
ARDEROBE
EL.SKAP
A BYGGET FASADE SØR 2
BYG
ALGSTEGNING EL.SKAP
SYVEDØRSG ARDEROBE
G A_Fa
sasd
e Sør
A BYG
GET
FAS
ADE
SØR
1
3,8 m2
m2
GANG 4,8 m2
A2-32 og A2-42
A2-32
BOD BAD
BAD 4,6 m2
3 3 - Roms 78,5 72,1
AP
.SK EL
SOV BOD
STUE/KJØKKEN
10,3 m2
22,9 m2
3,8 m2
GANG 4,8 m2 AP
.SK EL
VM
A2-33
BOD
A2-33
3 2 - Roms 3 49,8 m2 2 - Roms Sørfasade 44,2 m2 2 49,8 m 10,8 m2 44,2 m2 5 m 10,8 m2
SOV 10,3 m2
3,8 AmP 2
BAD
VM
4,6 m2
.SK EL
10,8 m2
GANG 4,8 m2
STUE/KJØKKEN
BOD
22,9 m2
3 3 - Roms 3 78,5 3 - Roms 72,1 78,5 72,1
3,8 m2
BAD 4,6 m2
GANG 4,8 m2
SOV
STUE/KJØKKEN
10,3 m2
22,9 m2
10,8 m2
SOV 10,3 m2
STUE/KJØKKEN 22,9 m2
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
EL.SKAP
FASADE SØR 2
G A_Fa
sasd
e Sør
A BYG
GET
FAS
ADE
SØR
Sørfasade
1
10,8 m2
SALGSTEGNING 10,8 m2
3
4
5 m
EL.SKAP
SYVEDØRS
GARDEROB E
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
EL.SKAP
EL.SKAP
A BYGGET FASADE SØR 2 SYVEDØRS GARDEROB E
BYG
Plan
G A_F
asas
de Sør
A BYG
GET
FAS
ADE
SØR
Sørfasade
1
EL.SKAP
A BYGGET FASADE SØR 2
BYG
Plan
G A_F
asas
de Sør
1
A BYG
2
GET
FAS
ADE
SØR
Sørfasade
1
3
4
5 m
Søyle 1
2
3
4
Kvernstua B6 - 1:100
5 m
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
KVERNSTUA
2
SALGSTEGNING
55
BYG
Bygg A
SOV
BOD
13,0 m2
SOV
4,0 m2
7,4 m2
A2-33 Kvernstua B6
Bygg A
A2-41
BYGG A3 Etasje:
SYVEDØRSGARDEROBE
SOV 13,0 m2
3 - Roms Type: 78,5 m2 BRA: Etasje: 3.A2-41 - 4. 72,1 m2 P-Rom: Kvernstua B6 Type: 3-roms Kvernstua B6 10,8 m2 BRA: 79Balkong: m2 A2-33 og A2-43
A2-33
GANG
VM
SYVEDØRSGARDEROBE
4 BOD 4 - Roms 91,6 86,6 4,0 m2
4,6 m2
7,4 m2
BAD 4,6 m2
10,6 m2
SOV
BOD
2
13,0 m STUE/KJØKKEN SOV
2
4 2 Balkong: 11 m 3 - Roms 4 - Roms 78,5 m2 91,6 SALGSTEGNING 72,1 m2 86,6 10,8 m2
Etasje: Type: BRA: P-Rom: Balkong:
VM
BAD
SOV
GANG
VM
Bygg A 72 m A Bygg 3 P-ROM:
10,6 m2
A2-33 A2-33
BAD
13,0 m2
4,0
SOV
m2
4,6 m2
SOV
4,0 m2
BOD
34,9 m2
VM
SOV
7,4 m2
7,4 m2
10,3 m2
A2-41 A2-41
BAD 4,6 m2 SYVEDØRSGARDEROBE SYVEDØRSGARDEROBE
GANG
VM
GANG
VM
10,6 m2
10,6 m2
EL.SKAP
3 3 3 - Roms 3 - Roms Sørfasade 78,5 m2 78,5 m2 2 72,12 m 72,1 m 5 m 10,82 m2 10,8 m
Etasje: Etasje: Type: PlanType: BRA: BRA: P-Rom: A1 A2 P-Rom: 1 2 3 4 Balkong: Balkong: SYVEDØRSG
ARDEROBE
EL.SKAP
A BYGGET FASADE SØR 2
BYG
SALGSTEGNING EL.SKAP
SYVEDØRSG ARDEROBE
G A_Fa
sasd
e Sør
A BYG
GET
FAS
ADE
SØR
1
4 4 4 - RomsSOV 4 - Roms 91,6 91,6 86,6 86,6
STUE/KJØKKEN 34,9 m2
10,3 m2
VM
BAD BAD
10,84,6 m2 m2
VM
4,6 m2
BAD BAD
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
STUE/KJØKKEN
EL.SKAP
34,9 m2
10,8 m2
STUE/KJØKKEN 34,9 m2
A BYGGET FASADE SØR 2
BYG
G A_Fa
sasd
e Sør
A BYG
GET
FAS
ADE
SØR
SOV
Sørfasade
1
4,6 m2
4,6 m2
SOV
10,3 m2
10,3 m2
2
3
4
5 m
SALGSTEGNING SALGSTEGNING Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
EL.SKAP
SYVEDØRS GARDEROB E
EL.SKAP
SYVEDØRS GARDEROB E
EL.SKAP
10,8 m2 EL.SKAP
10,8 m2
A BYGGET FASADE SØR 2
BYG
Plan
G A_F
asas
de Sør
A BYG
KVERNSTUA
A BYGGET FASADE SØR 2
56
1
BYG
Plan
1
G A_F
asas
de Sør
A BYG
GET
FAS
ADE
SØR
GET
FAS
ADE
SØR
Sørfasade Sørfasade
1
1
1
2
3
4
2
3
4
5 m
5 m
Søyle Søyle
Kvernstua B6 - 1:100 Kvernstua B6 - 1:100
Bygg A
SOV
SOV
7,5 m2
7,8 m2
A2-51
SOV 14,3 m2
Trapp/heis 20,2 m2
BYGG A5 Etasje:
Bygg ByggAA
tasje: ype: RA: -Rom: alkong: akterrasse:
10,8 m 4 -Balkong/Terrasse: Roms 131,0 m2 SALGSTEGNING 124,6 m2 10,8 m2 37,5Etasje: m2 5
2
FASADE SØR 2
A BYG
GET
FAS
ADE
SØR
3,4 m2
Drager
4,2 m2
SOV 14,3 m2
Trapp/heis 20,2 m2
2 + 37,5 mGARD. 3,9 m 2
16,0 m2
3,0 m2
BAD
SOV SOV 2
SOV SOV 7,8 m2
GANG
BAD
7,5 m STUE 7,5 m2
7,8 m2
64,4 m2
UTEBOD
BOD
4,6 m2
3,4 m2
4,2 m2 VM
SOV SOV 14,3 m2
Trapp/heis Trapp/heis 20,2 m2
14,3 m2
37,5 m2
20,2 m2
GET
FAS
ADE
SØR
1
3,9 m
3,0
m2
SNITT-LINJE
16,0 m2
BAD BAD 4,6 m2
4,6 m2
BOD BOD 4,2 m2 4,2 m2
UTEBOD UTEBOD 3,4 m2 3,4 m2
37,5 m2
Søyle 10,8 m2
Kvernstua B6 - 1:100
STUE STUE 64,4 m2
Sørfasade
1
GANG GANG 16,0 m2 Drager
A BYG
Drager
e Sør
VM
sasd
10,8 m2
STUE GARD. BAD GARD. 64,4 m2 BAD 3,9 m2 2 3,0 m2
VM
G A_Fa
5 4 4- Roms - Roms Sørfasade 2 131,0 131,0mm2 2 2 mm A2 124,6 124,6 4 5 m 2 10,8 10,8 mm2 2 37,5 37,5 mm2
SNITT-LINJE
Drager
Drager
EL.SKAP
e Sør
UTEBOD
BOD
4,6 m2
Drager
Drager
Drager
Etasje: Type: PlanType: BRA: BRA: A1 P-Rom: P-Rom: 1 2 3 Balkong: Balkong: Takterrasse: Takterrasse:
ALGSTEGNING
sasd
16,0 m2
3,0 m2
EL.SKAP
BYG
G A_Fa
GANG
BAD BAD
A2-51 A2-51
A BYGGET FASADE SØR 2
Drager
5 m
SALGSTEGNING SALGSTEGNING
37,5 m2 2 37,5 m
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
EL.SKAP
SNITT-LINJE
10,8 m2 2 10,8 m
SNITT-LINJE
EL.SKAP
Drager
A BYGGET FASADE SØR 2
BYG
1 1
G A_F
asas
de Sør BYG
G A_F
asas
A BYG de Sør
2 2
GET
FAS
ADE
ASØR BYG1 GET
3 3
FAS
ADE
SØR
Sørfasade Sørfasade
1
4 4
5 m 5 m
Søyle Søyle
Kvernstua B6B6 - 1:100 Kvernstua - 1:100
KVERNSTUA
A BYGGET FASADE SØR 2
Plan Plan
57
4
Drager
3
Drager
2
Drager
64,4 m2
Drager
BYG
3,9mm22 7,5
7,8 m2
Drager
A2-51
GARD. SOV
SOV
4 - Roms 131,0 m2 124,6 m2 10,8 m2 37,5 m2
Type: A2-51 BRA: Etasje: 5. P-Rom: Type: 4-roms Kvernstua B6 Kvernstua B6 Balkong: BRA: 131 m2 125 m2 5 P-ROM:Takterrasse:
VM
Bygg A
Drager
Kvernstua B6
58 KVERNSTUA
Bygg B SOV
BOD
14,4 m2
5,1 m2
B1-U21
Kvernstua B6
Bygg B
B2-11
BYGG B Etasje:
VM
BAD 4,3 m2
U2 2 - Roms Type: B1-U21 BRA: Kvernstua B660,0 m2 Etasje: U2 B2-11 60,0 m2 P-Rom: Type: 2-roms Kvernstua B6 10,8 m2 BRA: 60Balkong: m2
B1-U21
5,1 m2
Bygg B B1-U21
1 3 - Roms 83,2 78,9
B1-U21
B BYG
GET
FAS
ADE
NOR
EL.SKAP
ALGSTEGNING FAS
ADE
NOR
D
GET
FAS
ADE
SØR
GANG 5,3 m2
SOV 14,4 m2
Bod B-bygget m2
BOD 5,2 m2
VM
BAD
B2-11
1
5,3
B2-11
SOV
BOD
14,4 m2
5,1 m2
GANG
Bod B-bygget STUE/KJØKKEN 34,6 m2 m2
m2
SOV
BOD
Bod B-bygget
U2 2 - Roms U2 60,0 m2 2 - Roms Sørfasade 60,0 m2 2 60,0 m 10,8 m2 60,0 m2 5 m 10,8 m2
D
Type: Etasje: BRA: PlanType: P-Rom: BRA:Balkong: B1 B2 P-Rom: 1 2 3 4 Balkong: B BYG
1 3 - Roms 83,2 78,9
4,3 m2
U2P-ROM: 60 m 2 2 -Balkong: Roms 11 m 60,0 m2 SALGSTEGNING 60,0 m2 Etasje: 10,8 m2
tasje: ype: RA: -Rom: alkong:
GET
BOD
Bygg B 2
B BYG
Bod B-bygget m2
14,4 m2
5,1 m2 Bod B-bygget m2
BOD
VM
BAD
5,2 m2
4,3 m2
Bod B-bygget m2
1 3 - Roms STUE/KJØKKEN 1 83,2 3 - Roms 78,9 83,2 78,9
GANG 5,3 m2
4,3 m2
GANG
34,6 m2
Bod B-bygget
Bod B-bygget m2
VM
BAD 5,3
m2
BOD 5,2
m2
10,8 m2
BOD 5,2 m2
STUE/KJØKKEN 34,6 m2
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
EL.SKAP
Bod B-bygget
STUE/KJØKKEN
Sørfasade FAS
ADE
SØR
1
SALGSTEGNING B BYG
2
3
4
5 m
34,6 m2
10,8 m2
GET
FAS
ADE
NOR
Bod B-bygget
Bod B-bygget m2
D
SALGSTEGNING B BYG
GET
FAS
NOR
D
Plan
B BYG
EL.SKAP
Plan
B BYG
1
2
Bod B-bygget m2
Søyle
EL.SKAP
ADE
Sørfasade GET
FAS
ADE
SØR
10,8 m2
1
Sørfasade GET
FAS
ADE
SØR
10,8 m2
1
3
4
5 m
Søyle 1
2
3
Kvernstua B6 - 1:100
4
Kvernstua B6 - 1:100
5 m
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
KVERNSTUA
GET
59
B BYG
Bygg B
SOV 9,7 m2
SOV
SOV
14,4 m2
7,8 m2
B1-U11
GANG 10,7 m2
U1 4 - Roms Type: B1-U11 93,4 m2 BRA: Etasje: U1 B1-U21 88,2 m2 P-Rom: Type: 4-roms Kvernstua B6 m2 Kvernstua B6 10,8 BRA: 93Balkong: m2
B1-U11
SOV 9,7 m2
7,8 m2
P
GET
FAS
ADE
NOR
14,4 m2
BAD 4,6 m2
10,7 m2
BOD 3,0 m2
BAD 3,4 m2
STUE/KJØKKEN
SOV
2 - Roms 60,0 60,0
SOV
BAD
BAD
10,7 m2
ADE
NOR
D
SYVEDØRSG ARDEROBE
GET
FAS
ADE
SØR
1
STUE/KJØKKEN U2 1 2 - Roms 4 - Roms 94,2 60,0 88,6 60,0
BOD 3,0 m2
35,0 m2
BAD 3,4 m2
10,8 m2
P
STUE/KJØKKEN
KA
.S EL
24,2 m2
BAD 4,6 m2 VM
U1 1 4 - Roms 2 - Roms Sørfasade 2 m2 42,1 m93,4 2 m2 41,2 m88,2 5 m 2 m2 7,2 m10,8
Etasje: Etasje: Type: PlanType: BRA: BRA: B1 B2 P-Rom: P-Rom: 1 2 3 4 Balkong:Balkong: B BYG
FAS
4,6 m2
GANG
EL.SKAP
GET
BAD
3,2 m2
D
ARDEROBE
B BYG
2,9 m2
4,6 m2
SYVEDØRSG
SALGSTEGNING
GANG
VM
A1-13B1-U21
SOV 14,4 m2
7,8 m2
A SK
VM
. EL
35,0 m2
AP
.SK EL
9,7 m2
P
A1-12B1-U11 B BYG
SOV
GANG
2
Etasje: Type: BRA: P-Rom: Balkong:
3,4 m2
3,0 m2
KA
.S EL
ByggBygg A BU2
U1P-ROM: 88m 2 4 -Balkong: Roms 11 m 93,4 m2 SALGSTEGNING 88,2 m2 10,8 m2
SOV
U2 2 - Roms 60,0 60,0
BAD
BOD
VM
Bygg B
BYGG B Etasje:
VM
Kvernstua B6
B1-U21
SOV 10,1 m2
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
EL.SKAP
STUE/KJØKKEN
10,8 m2 B BYG
2
3
FAS
ADE
SØR
1
4
5 m
7,2 m2
SALGSTEGNING SALGSTEGNING B BYG
GET
FAS
Søyle ADE
NOR
Kvernstua B6 - 1:100
D
EL.SKAP
SYVEDØRS
SYVEDØRS
GARDEROB
GARDEROB
E
E
EL.SKAP
EL.SKAP
10,8 m2
KVERNSTUA
A BYGGET FASADE SØR 2
60
1
35,0 m2
Sørfasade GET
BYG
G A_F
asas
Plan
Plan
1
de Sør
2
A BYG
1 3
GET
FAS
ADE
SØR
1
B BYG
2 4
Sørfasade GET
FAS
ADE
SØR
Sørfasade
1
3 5 4 m
5 m
Søyle
Søyle
Kvernstua Kvernstua B6 - 1:100B6 - 1:100
Bygg B SOV
SOV
14,8 m2
7,8 m2
B1-11
BAD GANG
1 3 - Roms Type: B1-11 BRA: Kvernstua B682,6 m2 Etasje: 1.B1-12 76,9 m2 P-Rom: Type: 3-roms Kvernstua B6 10,8 m2 BRA: 83Balkong: m2
14,8 m2
7,8 m2
1 2 - Roms 42,1GANG 41,2
B1-11
B BYG
GET
FAS
ADE
NOR
m2
Type: Etasje: BRA: PlanType: P-Rom: BRA:Balkong: B1 B2 P-Rom: 1 2 3 4 Balkong: SYVEDØRSG
ARDEROBE
EL.SKAP
B BYGGET FASADE SØR 2
B BYG
2,00
ALGSTEGNING B BYG
GET
FAS
ADE
NOR
D
EL.SKAP
SYVEDØRSG ARDEROBE
GET
FAS
ADE
SØR
BAD GANG 9,3 m2
B1-12
14,8 m2
7,8 m2
3,0 m2
STUE/KJØKKEN 34,6 m2
SOV
STUE/KJØKKEN SOV
14,8 m2
7,8 m2
B1-12
BAD
BAD
4,6 m2
24,2
1
SOV
SOV
3,4 m2
BOD
24,2 m2
1 3 - Roms 1 2 82,6 mSTUE/KJØKKEN 3 - Roms Sørfasade 76,9 m2 2 82,6 m 10,8 m2 76,9 m2 5 m 10,8 m2
D
EL.SKAP
4,6 m2
GANG
VM
Bygg B B1-11
1 P-ROM: 77 m 2 3 -Balkong: Roms 11 m 82,6 m2 SALGSTEGNING 76,9 m2 Etasje: 10,8 m2
tasje: ype: RA: -Rom: alkong:
BAD
m2
Bygg B 2
3,4 m2
3,0 m2
m2
1 2 - Roms STUE/KJØKKEN 1 42,1GANG 2 - Roms 41,2 42,1GANG 41,2
3,0 m2
BAD GANG
BAD
m2
3,4 m2
BOD
9,3 m2
3,0 m2
34,6 m2
7,2 m2m2
3,4 m2
BOD
9,3 m2
10,8 m2
4,6 m2 VM
B1-11
1 2 - RomsSOV 42,1GANG 41,2
SOV
BOD
9,3 m2
BAD 4,6 m2 VM
Bygg B
BYGG B Etasje:
VM
Kvernstua B6
B1-12
STUE/KJØKKEN
Søyle
34,6 m2
Kvernstua B6 - 1:100
EL.SKAP
STUE/KJØKKEN 24,2 m2
STUE/KJØKKEN
10,8 m2 B BYG
Sørfasade GET
FAS
ADE
SØR
1
34,6 m2
SALGSTEGNING
STUE/KJØKKEN 24,2 m2
B BYG
4
5 m
ADE
NOR
D
SALGSTEGNING EL.SKAP
SYVEDØRS
GARDEROB E
B BYG
GET
FAS
Søyle
EL.SKAP
ADE
NOR
Kvernstua B6 - 1:100
D
EL.SKAP
SYVEDØRS
10,8 m2
GARDEROB E
B BYGGET FASADE SØR 2
Plan
B BYG
EL.SKAP
2,00
Sørfasade GET
FAS
ADE
SØR
1
7,2 m2
B BYGGET FASADE SØR 2
Plan
B BYG
2,00
1
2
Sørfasade GET
FAS
ADE
SØR
1
3
4
5 m 7,2 m2
Søyle
1
2
3
10,8 m2
4
Kvernstua B6 - 1:100
5 m
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
KVERNSTUA
3
FAS
61
2
7,2 m2 GET
Bygg B AP
.SK EL
B1-12
BAD
BYGG B Etasje:
2 2
B BYG
GET
FAS
ADE
NOR
SYVEDØRSG
ARDEROBE
EL.SKAP
B BYGGET FASADE SØR 2
SALGSTEGNING B BYG
GET
FAS
ADE
NOR
D
1
EL.SKAP
2
GET
FAS
ADE
SØR
1
3
4
ARDEROBE
24,2 m2
SOV 10,1 m2 BAD 4,6 m2
B1-13 B1-13
5 m
Balkong:
SYVEDØRSG
STUE/KJØKKEN
2,9 m2
3,2 m2
1 2 - Roms 1 42,1 m2 2 - Roms Sørfasade 42,1 41,2 m2 m2 41,2 7,2 m2 m2
EL.SKAP
B BYG
VM
AP
.SK EL
AP
STUE/KJØKKEN 24,2 m2
10,1
7,2
m2
BAD
2,9 m 3,2 m2
4,6 m2
BAD
m2
7,2 m2
2,9 m2
GANG BAD 2
VM
7,2 m2
SOV
GANG
VM
.SK EL
1 4 - Roms 1 94,2 4 - Roms 94,2 88,6 88,6
BAD
3,2 m2
D
Etasje: Type: Etasje: PlanType:BRA: BRA: P-Rom: B1 Balkong:B2 P-Rom: 2,00
AP
.SK EL
1 4 - Roms 94,2 88,6
2
m2
1 4 - Roms 94,2 GANG 88,6 BAD
VM
2
7,2
4,6 m2
VM
Bygg B 41 m B Bygg 1 P-ROM: Balkong: m 2 - Roms 7 B1-12 42,1 m B1-12 SALGSTEGNING 41,2 m
Etasje: Type: BRA: P-Rom: Balkong:
BAD
3,2 m2
1 2 - Roms Type: B1-12, B1-22, B1-32 og B1-42 42,1 m2 BRA: Etasje: 1.B1-13 - Kvernstua 4. B6 41,2 m2 P-Rom: Type: 2-roms Kvernstua B6 7,2 m2 BRA: 42Balkong: m2
B1-12
2,9 m2
4,6 m2 VM
Bygg B
GANG
VM
VM
Kvernstua B6
B1-13
STUE/KJØKKEN 24,2 m2
STUE/KJØKKEN
SOV 10,1 m2
24,2 m2
SOV 10,1 m2
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
EL.SKAP
FASADE SØR 2
B BYG
2,00
Sørfasade GET
FAS
ADE
SØR
1
SALGSTEGNING SALGSTEGNING B BYG
2
3
4
5 m
GET
FAS
ADE
NOR
7,2 m2
D
Søyle
EL.SKAP
SYVEDØRS GARDEROB
B BYG
E
GET
FAS
ADE
NOR
Kvernstua B6 - 1:100
D
EL.SKAP
EL.SKAP
SYVEDØRS GARDEROB E
B BYGGET FASADE SØR 2
EL.SKAP
Plan
B BYG
KVERNSTUA
2,00
62
1
7,2 m2
Sørfasade GET
FAS
ADE
SØR
1
B BYGGET FASADE SØR 2
Plan
B BYG
2,00
1
Sørfasade GET
FAS
ADE
SØR
1
2
3
4
5 m
Søyle 1
2
3
4
5 m
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100 Kvernstua B6 - 1:100
Bygg B
BAD
2,7 m2
BAD
VM
4,6 m2
4,6 m2
SOV
BYGG B Etasje:
SOV
B1-13 B1-13
B BYG
GET
FAS
ADE
NOR
1 3 - Roms SOV 60,3 58,7
BOD
BAD 4,6 m2
10,1 m2
VM
VM
8,1 m2
SOV
BAD
7,4 m2
1 3 - Roms 60,3 58,7
ALGSTEGNING
40,4
FAS
ADE
NOR
D
EL.SKAP
SYVEDØRSG ARDEROBE
EL.SKAP
B BYG
3
14,5 m2
m2 17,1 m2
B1-14 B1-14
SOV SOV7,9 m2
SOV
7,9 m2
10,1 m2
3
4,6 m2 7,2
GANG 8,1 m2 GANG 8,1 m2
D
SOV SOV7,4 m2
1 1 - Roms Sørfasade 4 -4Roms 94,2m2m2 94,2 B2 88,6 2m2 4 5 mm 88,6 2 17,1 17,1 m2m FAS
ADE
SØR
1
17,1 m2
1 1 - Roms 3 -3Roms 60,3 60,3 58,7 58,7
BAD BAD2,9 m2
7,4 m2
2,9 m2
STUE/KJØKKEN 7,2 40,4 m2 STUE/KJØKKEN 40,4
m2
SOV SOV14,5 m2 14,5 m2
SOV SOV10,1 m2 10,1 m2
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
Sørfasade GET
FAS
ADE
SØR
1
7,2
17,1 m2 17,1 m2
2
BAD BAD4,6 m2
4
7,2
SALGSTEGNING SALGSTEGNING
5 m
B BYG
B BYG
GET
FAS
ADE
NOR
GET
FAS
Søyle ADE
NOR
Kvernstua B6 - 1:100
D
D
EL.SKAP
SYVEDØRS GARDEROB E
EL.SKAP
SYVEDØRS GARDEROB E
EL.SKAP
EL.SKAP
B BYGGET FASADE SØR 2
Plan Plan
Sørfasade Sørfasade
B BYGGET FASADE SØR 2 B BYG
2,00
B BYG
2,00
1 1
2 2
GET
FAS
ADE
SØR
GET
FAS
3 3
ADE
SØR
1
1
4 4
5 m
5 m
Søyle Søyle
Kvernstua B6 - 1:100 Kvernstua B6 - 1:100
KVERNSTUA
GET
2,7 m2
4,6 m2
SOV
63
B BYG
GET
BOD BOD2,7 m2
BAD BAD4,6 m2
2,9 m2
STUE/KJØKKEN
EL.SKAP
B BYG
14,5 m2
SOV
ARDEROBE
2,00
SOV
40,4 m2
GANG
SYVEDØRSG
B BYGGET FASADE SØR 2
BAD 4,6 STUE/KJØKKEN m2
7,9 m2
EL.SKAP
Etasje: Etasje: PlanType: Type: BRA: BRA: B1 P-Rom: 1 2 P-Rom: Balkong: Balkong:
2,9 m2
2,7 m2
VM
ByggBB Bygg
1 P-ROM: 89 m2 2 4 -Balkong: Roms 17 m 94,2 m2 SALGSTEGNING 88,6 m2 17,1 m2
tasje: ype: RA: -Rom: alkong:
BAD
7,4 m2
1 4 - Roms Type: B1-13, B1-23, B1-33 og B1-43 94,2 m2 BRA: Etasje: 1.B1-14 - 4. 88,6 m2 P-Rom: Type: 4-roms 2 Kvernstua BRA: 94Balkong: m2 Kvernstua B6B6 17,1 m
B1-13
8,1 m2
VM
Bygg B
GANG
VM
Kvernstua B6
7,9 m2
B1-14
VM
B1-13
Bygg B B1-14 Kvernstua B6
Bygg B
B1-21
BYGG B Etasje:
17,1 m2
1 3 - Roms Type: B1-14, B1-24, B1-34 og B1-44 60,3 m2 BRA: Etasje: 1.B1-21 -4. 58,7 m2 P-Rom: Type: 3-roms Kvernstua B6 Kvernstua B6 17,1 m2 BRA: 60Balkong: m2
B1-14
Bygg 59 m B B Bygg 1 P-ROM:
2 4 - Roms 93,4 88,2
SOV
SOV
6,8 m2
12,8 m2
STUE/KJØKKEN 23,8 m2
17,1 m2
GANG
2
B1-14 B1-14
FAS
ADE
NOR
VM
23,8 m2
17,1 m2
1 1 3Nordfasade - Roms 3 - Roms 2 60,360,3 m2 m 2 58,7 58,7 m2 m 5 m 2 17,117,1 m2 m
EL.SKAP
B BYGGET FASADE SØR 2
B BYG
GET
2,00
GET
FAS
ADE
NOR
D
EL.SKAP
SYVEDØRSG ARDEROBE
FAS
ADE
SØR
1
2,7 m2
BAD 4,6 m2
SOV
D
ARDEROBE
Etasje: Etasje: Type: PlanType: BRA: BRA: B2 B1 P-Rom: P-Rom: 1 2 3 4 Balkong: Balkong:
BOD
BAD
STUE/KJØKKEN
SYVEDØRSG
B BYG
12,8 m2
4,6 m2
EL.SKAP
SALGSTEGNING
SOV
6,8 m2
17,1 m2
2 2 4 - Roms 4 - Roms BAD 93,493,4 88,288,2
GANG 8,7 m2
VM
GET
B1-21 B1-21
SOV
BOD
SOV
SOV SOV 6,8 m2
2,7 m2
4,6 m2
VM
B BYG
8,7 m2
VM
2 2 Balkong: 17 m 3 - Roms 4 - Roms 60,3 m2 93,4 SALGSTEGNING 58,7 m2 88,2 17,1 m2
Etasje: Type: BRA: P-Rom: Balkong:
BAD
SOV SOV 12,8 m2
6,8 m2
12,8 m2
4,6 m2
STUE/KJØKKEN STUE/KJØKKEN 23,8 m2 23,8 m2
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
EL.SKAP
GANGGANG 8,7 m2 8,7 m2 FASADE SØR 2
3
SØR
1
4
5 m
BAD BAD 4,6 m2 4,6 m2
SALGSTEGNING SALGSTEGNING B BYG B BYG
GET
FAS
ADE
NOR
GET
FAS
ADE
NOR
Søyle
D
VM
ADE
VM
FAS
BOD BOD 2,7 m2 2,7 m2 VM
2
BAD BAD 4,6 m2 4,6 m2
Kvernstua B6 - 1:100 SOV SOV
D
EL.SKAP
SYVEDØRS
EL.SKAP
GARDEROB E
SYVEDØRS GARDEROB E
EL.SKAP
KVERNSTUA
EL.SKAP
64
1
Nordfasade GET
VM
B BYG
2,00
B BYGGET FASADE SØR 2
Plan Plan
Nordfasade Nordfasade
B BYGGET FASADE SØR 2
B BYG
2,00
B BYG
2,00
1
1
2
23
GET
FAS
ADE
SØR
GET
FAS
ADE
SØR
1
1
34
45
m
5 m
Søyle Søyle
Kvernstua B6 - 1:100 Kvernstua B6 - 1:100
Bygg B
SOV 9,7 m2
SOV
SOV
14,4 m2
7,8 m2
B1-21
Bygg Bygg BB
2 P-ROM: 88 m 2 4 -Balkong: Roms 11 m 93,4 m2 SALGSTEGNING 88,2 m2 10,8 m2 2
tasje: ype: RA: -Rom: alkong:
GET
FAS
ADE
NOR
2 2 - Roms 42,1 41,2 BAD
SOV 9,7 m2
BAD
2,9 m2
4,6 m2
3,2 m2
GANG 10,7 m2
BAD
BOD
3,4 m2
3,0 m2
.S EL
STUE/KJØKKEN
SOV SOV
9,7 m2
9,7 m2
STUE/KJØKKEN 24,2 m2
GANG
35,0 m2
SOV SOV
4,6 m2
SOV 10,1 m2
3,2 m2
GANG GANG
Trapp/heis Trapp/heis
BAD BAD BOD BOD3,4 m2 3,4 m2
2 10,7 m2 10,7 m
EL.SKAP
SYVEDØRSG ARDEROBE
STUE/KJØKKEN
B BYG
2,00
ALGSTEGNING B BYG
GET
FAS
ADE
NOR
D
EL.SKAP
SYVEDØRSG ARDEROBE
GET
FAS
ADE
SØR
1
3,0 m2
10,8 m2
24,2 m2
AP
K
.S EL
P KA
.S EL
2,9 m22 7,2 m
VM
10,1 m2
BAD
2,9 m2
4,6 m2
VM
3,2 m2
BAD 4,6 m2 VM
B BYGGET FASADE SØR 2
2 2 STUE/KJØKKEN 2 - Roms GANG 2 - Roms GANG 42,142,1 41,241,2BAD BAD
VM
EL.SKAP
3,0 m2
35,0 m2
2 2 4Sørfasade - Roms 4 - Roms 93,493,4 m2 m2 SOV 2 m2 88,2 88,2 m 5 m 10,810,8 m2 m2
Etasje: Etasje: Type: PlanType: BRA:BRA: B1 P-Rom: B2 P-Rom: 1 2 3 4 Balkong: Balkong:
SOV SOV
2 14,4 m2 14,4 m
7,8 m2
7,8 m2
BAD
2,9 m2
B1-22 B1-22
VM
D
GANG
VM
P KA
3,4 m2
14,4 m2
P
KA
.S EL
BAD
SOV
SOV
7,8 m2
2 2 - Roms 42,1 41,2 BAD
B1-21 B1-21 B BYG
BOD 3,0 m2
2 4 - Roms Type: B1-21, B1-31 og B1-41 93,4 m2 BRA: Etasje: 2.B1-22 - 4. 88,2 m2 P-Rom: Type: 4-roms Trapp/heis 2 Kvernstua Kvernstua B6 B610,8 m BRA: 93Balkong: m2
B1-21
10,7 m2
VM
Bygg B
BYGG B Etasje:
GANG
Trapp/heis
VM
Kvernstua B6
B1-22
3,2 m2
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
EL.SKAP
10,8
B BYG
FAS
ADE
SØR
2 35,0 m2 35,0 m
STUE/KJØKKEN STUE/KJØKKEN
Sørfasade GET
STUE/KJØKKEN STUE/KJØKKEN
m2
2 24,2 m2 24,2 m
1
7,2 m2
4
5 m
SALGSTEGNING SALGSTEGNING B BYG
B BYG GET
FAS
ADE
NOR
GET
FAS
ADE
Søyle NOR
SOV SOV
Kvernstua B6 - 1:100
2 10,1 m2 10,1 m
D
D
EL.SKAP EL.SKAP
SYVEDØRS GARDEROB SYVEDØRS
E GARDEROB E
EL.SKAP EL.SKAP
2 10,8 m2 10,8 m
B BYGGET FASADE SØR 2 B BYGGET FASADE SØR 2
Plan Plan
B BYG
2,00 2,00
B BYG GET
FAS
ADE
SØR
GET
Sørfasade Sørfasade FAS
ADE
SØR
1
1
7,2 m2
1
12
23
34
45
m
7,2 m2
5 m
Søyle Søyle
Kvernstua B6 - 1:100 Kvernstua B6 - 1:100
KVERNSTUA
3
65
2
Bygg B B1-51
SOV
B1-52
BAD
6,2 m2
2,7 m2
SOV 12,3 m2
Kvernstua B6
Bygg B
BYGG B Etasje:
Bygg B 79 m B Bygg 5 P-ROM: Takterrasse: 19 m 4 - Roms B1-51 87,6 m B1-51 SALGSTEGNING 79,1 m
5 4 - Roms 106,9 97,0
2
P
KA
.S EL
2 2
B BYG
GET
FAS
ADE
18,7 m2
NOR
SALGSTEGNING B BYG
GET
FAS
ADE
NOR
D
EL.SKAP
SOV 6,2 m2
BAD 2,7 m2
5,8 m2
12,3 m2
STUE/KJØKKEN 36,4 m2
VM
GARD. 3,1 m2
BOD GANG 6,6 m2
B1-52 B1-52
2,6 m2
BOD
SOV
3,0 m2
5,8 m2
VM
BAD
6,2 m2 18,0 m2
BAD
5 BOD 5 BOD 4 - Roms 4 - Roms Sørfasade 87,6 m2SOV 87,679,1 m2 m2 79,1 m2 m2 18,7 5 SOV m 18,7 m2 2,6 m2
3,0 m2
B BYGGET FASADE SØR 2
FAS
6,6 m2
AP
SOV
SOV
7,3 m2
m2
6,2
2,7 m2
SOV
12,3 m2
SOV
STUE/KJØKKEN
BAD 2,7 m2
12,3 m2
36,4 m2
GARD.
Trapp/heis
Etasje: Etasje: Type: PlanType: BRA: BRA:P-Rom: B1 B2 P-Rom: 1 Takterrasse: 2 3 4 Takterrasse: GET
GANG
K .S EL
D
EL.SKAP
B BYG
5 4 - Roms 106,9 BAD SOV 97,0
m2
2
Etasje: Type: BRA: P-Rom: Takterrasse:
3,1 m2
m2
5 4 - Roms Type: B1-51 87,6 m2 BRA: Etasje: 5.B1-52 Kvernstua B6 79,1 m2 P-Rom: Type: 4-roms Kvernstua B6 18,7 m2 BRA: 88Takterrasse: m2 Trapp/heis
B1-51
GARD.
Trapp/heis
ADE
SØR
1
7,3 m2
6,1 m2
3,1 m2
m2
SOV
5 5 4 - Roms 4 - Roms 106,9 106,9 97,0 BAD 97,0
6,1 m2 Trapp/heis
GANG
m2
. EL
GANG
SK
6,6 m2 18,0 m2
P
. EL
3,1 m2
6,6 m2
AP
A SK
GARD.
BAD 5,8 m2
STUE/KJØKKEN 36,4 m2
VM
5,8 m2
STUE/KJØKKEN 36,4 m2
VM
BOD
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
2,6 m2
BOD BOD 2 3,0 m
2,6 m2
FASADE SØR 2
B BYG
BOD
Sørfasade GET
FAS
ADE
SØR
3,0
1
18,0 m2
SOV
m2
7,3 m2
B BYG
2
3
4
5 m
GET
FAS
ADE
NOR
B BYG
GET
FAS
7,3
SOV
Søyle ADE
NOR
18,0 m2
SOV m2
D
EL.SKAP
Kvernstua B6 - 1:100
6,1 m2
D
SOV
EL.SKAP
6,1 m2
B BYGGET FASADE SØR 2
KVERNSTUA
Plan
66
1
SALGSTEGNING SALGSTEGNING
B BYG
Sørfasade GET
FAS
ADE
SØR
1
B BYGGET FASADE SØR 2
Plan
B BYG
1
Sørfasade GET
FAS
ADE
SØR
1
1
2
3
4
2
3
4
5 m
5 m
Søyle Søyle
Kvernstua B6 - 1:100 Kvernstua B6 - 1:100
Bygg B GARDEROBE 4,1 m2
B1-52
Kvernstua B6
Bygg B
BYGG B Etasje: Type: BRA: Etasje: 5.B1-U11 Kvernstua B6 P-Rom: Type: 4-roms Kvernstua B6 Takterrasse: BRA: 107 m2 B1-52
B1-52
Bygg B 97 m B Bygg 5 P-ROM: Takterrasse: 20 m 4 - Roms B1-52 106,9 m B1-52 SALGSTEGNING 97,0 m 2
tasje: ype: RA: -Rom: akterrasse:
2
2 2
B BYG
GET
FAS
ADE
20,2 Etasje: m2
NOR
Type: Etasje: BRA: PlanType: P-Rom: BRA: B1 Takterrasse: P-Rom: 1 B BYGGET FASADE SØR 2
B BYG
GET
FAS
ADE
NOR
D
2
B BYG
GET
FAS
ADE
SØR
1
B2
3
12,6 m2
Trapp/heis
4
EL.SKAP
Takterrasse:
22,0
BAD 3,3
5 4 - Roms 106,9 m2 97,0 m2 20,2 m2 U1 4 - Roms 93,4 88,2
m2
STUE/KJØKKEN
U1 4 - RomsGARDEROBE 93,4 88,2 BAD
46,0 m2
GANG
4,1 m2
14,1 m2
SOV 12,6
m2
BAD Trapp/heis 2
5 54 - Roms m2 4106,9 - Roms Sørfasade 97,0 m22 106,9 20,2 m22 97,0 5 m
20,2
m2
4,2 m
22,0
3,3 m2
BOD
VM
3,0 m2 19,6
STUE/KJØKKEN
GARDEROBE
m2
4,1 m2
46,0 m2
B1-U11 B1-U11
SOV
GARDEROBE 4,1 m2
GANG 14,1
m2
BAD
12,6 m2
SOV
7,6 m2
Trapp/heis
SOV
BAD
SOV 12,6 m2
3,3 m2
6,1 m2
22,0
Trapp/heis
4,2 m2
22,0
BAD
D
EL.SKAP
ALGSTEGNING
SOV
B1-U11
19,6 m2
U1 4 - Roms U1 493,4 - Roms 88,2 93,4
STUE/KJØKKEN BOD
VM
46,0 m2
3,3 m2
3,0 m2
STUE/KJØKKEN 46,0 m2
GANG 14,1 m2
SOV 7,6 m2
BAD
SOV
GANG 14,1 m2
4,2 m2
6,1 m2
88,2
VM
BAD
BOD
4,2 m2
Søyle
19,6
m2
19,6
m2
3,0 m2
BOD Kvernstua B6 - 1:100
VM
3,0 m2
SOV 7,6 m2
Sørfasade FAS
ADE
SØR
1
SOV
SALGSTEGNING 3
4
5 m
GET
FAS
ADE
NOR
GET
FAS
Søyle ADE
NOR
6,1 m2
6,1 m2
D
EL.SKAP
B BYG
SOV SOV
SALGSTEGNING B BYG
2
7,6 m2
Kvernstua B6 - 1:100
D
EL.SKAP
B BYGGET FASADE SØR 2
Plan
B BYG
Sørfasade GET
FAS
ADE
SØR
1
B BYGGET FASADE SØR 2
Plan
B BYG
Sørfasade GET
FAS
ADE
SØR
1
1
2
3
4
5 m
1
2
3
4
5 m
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
KVERNSTUA
GET
67
B BYG
BAD
Bygg B
3,6 m2
15,0 m2
B2-11
B2-12
BYGG B Etasje:
Kvernstua B6
Bygg B
Type: B2-11 BRA: Etasje: 1.B2-12 Kvernstua P-Rom: B6 Type: 3-roms Kvernstua B6 BRA: 83Balkong: m2
B2-11
Bygg B 79 m B Bygg 1 P-ROM: Balkong: 3 - Roms 18 m B2-11 83,2 m B2-11 SALGSTEGNING 78,9 m
10,1 m2
7,6 m2
BAD
1 3 - Roms 83,2 m2 78,9 m2 17,6 m2
2
2 2
3,6 m2
GANG 10,1 m2
VM
1 3 - Roms 58,4 53,2
SOV
BAD
15,0 m2
SOV
4,6 m2
BOD BAD
2,6 m2 3,6 m2
7,6 m2
1 3 - Roms 58,4 53,2
SOV BAD
VM
15,0 m2
3,6 m2
BAD
B2-12 B2-12
8,0
SOV 35,0 m2
m2
GANG 10,1 m2
GANG 10,1 m2
SOV 2,6
Etasje: Etasje: Type: PlanType: BRA: BRA: P-Rom: B1 P-Rom: Balkong: 1 2 Balkong:
1 3 -1Roms 2 3 - Roms Sørfasade 83,2 m 83,2m2m2 78,9 B217,6 2m2 78,9 4 5 mm 17,6 m2
7,6 m2
3
GET
FAS
ADE
SØR
1
VM
m2
EL.SKAP
B BYG
15,0 m2
STUE/KJØKKEN
SOV
4,6 m2
BOD
17,6 m2
SALGSTEGNING
GANG
SOV
2
Etasje: Type: BRA: P-Rom: Balkong:
SOV
SOV 8,0 m2
1 3 -1Roms STUE/KJØKKEN 3 - Roms 58,4 58,4 53,2 53,2
SOV 7,6 m2 VM
BAD 4,6 m2
BAD
35,0 m2
17,6 m2
4,6 m2
BOD 2,6 m2
BOD 2,6 m2
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
EL.SKAP
STUE/KJØKKEN
SOV 8,0 m2 17,6 m2 B BYG
2
3
FAS
ADE
SØR
SOV 8,0 m2
1
35,0 m2
STUE/KJØKKEN 35,0 m2
SALGSTEGNING SALGSTEGNING 5 m
4
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
EL.SKAP
17,6 m2
EL.SKAP
KVERNSTUA
Plan
68
1
Sørfasade GET
B BYG
Sørfasade GET
FAS
ADE
Plan
SØR
17,6 m2
1
B BYG
1
2 1
3 2
Sørfasade GET
FAS
ADE
SØR
1
4 3
5 m 4
5 m
Søyle Søyle
Kvernstua B6 - 1:100 Kvernstua B6 - 1:100
Bygg B
VM VM
AP
.SK EL
GANG
BAD
4,4 m2
B2-12
Kvernstua B6
Bygg B
B2-13
BYGG B Etasje: Type: BRA: Etasje: 1.B2-13 P-Rom: B6 Type:Kvernstua 3-roms Kvernstua B6 BRA: 58Balkong: m2 B2-12
B2-12
Bygg B Bygg B
1 P-ROM: 53 m2 2 3 -Balkong: Roms 11 m 58,4 m2 SALGSTEGNING 53,2 m2 10,8 m2
tasje: ype: RA: -Rom: alkong:
B2-12 B2-12
Etasje: Etasje: Type: PlanType: BRA: BRA: P-Rom: B1 P-Rom: 1 2 Balkong: Balkong:
ALGSTEGNING
EL.SKAP
B BYG
GET
FAS
ADE
SØR
1
B2
3
4
4,6 m2
BOD 3,3 m2
BAD 4,6 m2
1 3 - Roms 58,4 m2 53,2 m2 10,8 m2 1 3 - Roms 70,6 69,1
1 1 3 - Roms 3 - Roms Sørfasade 58,4 m2 58,4 m22 53,2 m 53,2 m22 5 m 10,8 m 10,8 m2
VM
BOD
1 3 - Roms GANG 70,6 69,1
2,6 m2 VM
STUE/KJØKKEN
AP
22,8 m2
.SK EL
BAD
4,4 m2
BAD 4,6 m2
BOD 3,3 m2
SOV
4,6 m2
SOV
8,0 m2
10,4 m2
BOD
VM
2,6 m2
STUE/KJØKKEN
B2-13 B2-13
22,8 m2
VM
GANG
VM
GANG
4,4 m2
8,0
10,4 m2
AP
.SK EL
BOD
4,4 m2
SOV SOV
AP
.SK EL
3,3 m2
10,8 m2
m2
BAD
VM
BAD 4,6 m2
BAD
4,6 m2
BOD 3,3 m2
4,6 m2
BAD
4,6 m2
1 1 3 - Roms 3 - Roms 70,6 70,6 69,1 69,1
10,8 m2
BOD 2,6 m2
BOD 2,6 m2
STUE/KJØKKEN 22,8 m2
STUE/KJØKKEN 22,8 m2 10,4
SOV 8,0 m2
SOV
SOV
m2
8,0 m2
SOV
10,4 m2
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
EL.SKAP
B BYG
Sørfasade GET
FAS
ADE
SØR
1
10,8 m2
4
5 m
SALGSTEGNING SALGSTEGNING Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
EL.SKAP
EL.SKAP
Plan
B BYG
Plan
B BYG
Sørfasade GET
FAS
ADE
SØR
1
Sørfasade GET
FAS
ADE
SØR
1
1
2
3
4
1
2
3
4
5 m 5 m
Søyle Søyle
Kvernstua B6 - 1:100 Kvernstua B6 - 1:100
KVERNSTUA
3
69
2
10,8 m2
Bygg B
SOV
Type: B2-13 BRA: Etasje: 1.B2-21 Kvernstua P-Rom:B6 Type: 3-roms Kvernstua B6 BRA: 71Balkong: m2
B2-13
Bygg B 69 m B Bygg 1 P-ROM: Balkong: 3 - Roms 11 m B2-13 70,6 m B2-13 SALGSTEGNING 69,1 m 2
Etasje: Type: BRA: P-Rom: Balkong:
2
2 2
SOV 2 4 - Roms 91,6 86,6
3
FAS
ADE
SØR
2
3
7,0 m2
SOV
SOV
12,2 m2
B2-21 B2-21
1
SOV
37,3 m
12,2 m2
7,0 m2
VM
VM
GANG 7,0 m2
BAD
2 2 4 - Roms 91,64 - Roms 86,691,6 86,6
4,6
m2
GANG 7,0 m2
BAD 4,6
VM
m2 VM
10,8 m2
STUE/KJØKKEN 37,3 m2
STUE/KJØKKEN 37,3 m2
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
10,8 m2
Sørfasade GET
FAS
ADE
SØR
1
4
SALGSTEGNING SALGSTEGNING 5 m Kvernstua B6 - 1:100 10,8 m2
EL.SKAP
10,8 m2
EL.SKAP
Plan
KVERNSTUA
STUE/KJØKKEN SOV 2
7,0 m2
4,6 m2
Søyle
70
1
GANG
BAD
EL.SKAP
B BYG
VM
m2
VM
2 4 - Roms 91,6 86,6
1 1 3 - Roms 2 Roms Sørfasade 70,63 - m 2 69,170,6 m2 m B2 69,1 2 m2 10,8 m 4 5 m 10,8 m2
GET
7,0 m2
m2
VM
EL.SKAP
B BYG
4,6
7,0
37,3 m2
Etasje: Etasje: Type: PlanType: BRA: BRA: P-Rom: B1 P-Rom: Balkong: 1 2 Balkong:
GANG BAD
SOV
12,2 m2
STUE/KJØKKEN
10,8 m2
SALGSTEGNING
1 3 - Roms 70,6 m2 69,1 m2 10,8 m2
VM
Garderobe med skyvedører
BYGG B Etasje:
7,0 m2
Garderobe med skyvedører
Bygg B
B2-21 Garderobe med skyvedører
B2-13 Kvernstua B6
SOV
12,2 m2
B BYG
Sørfasade GET
FAS
ADE
SØR
1
Plan
1
B BYG
2 1
3 2
Sørfasade GET
FAS
ADE
SØR
1
4 3
5 m 4
5 m
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100 Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
Bygg B
BAD
SOV
3,9 m2
15,0 m2
B2-21
Kvernstua B6
Bygg B
B2-22
BYGG B Etasje: Type: B2-21, B2-31 og B2-41 BRA: Etasje: 2.B2-22 -4. P-Rom: Kvernstua B6 Type: 4-roms Kvernstua B6 BRA: 92Balkong: m2
B2-21
Bygg B 87 m B Bygg 2 P-ROM:
2 4 - Roms 91,6 m2 86,6 m2 17,6 m2
2
2 2 Balkong: 18 m 4 - Roms 2 - Roms 91,6 m2 49,8 SALGSTEGNING 86,6 m2 44,2 17,6 m2
tasje: ype: RA: -Rom: alkong:
B2-21 B2-21
Etasje: Etasje: Type: PlanType: BRA: BRA: P-Rom: B1 P-Rom: 1 2 Balkong: Balkong:
ALGSTEGNING SYVEDØRSG ARDEROBE
SYVEDØRSG ARDEROBE
EL.SKAP
B BYG
GET
FAS
ADE
SØR
1
B2
3
4
2 2 4 - Roms 4 - Roms Sørfasade 91,6 m2 91,6 m22 86,6 m 86,6 m22 5 m 17,6 m 17,6 m2
BAD 3,9 m2
2 SOV 2 - Roms 49,8 44,2
GANG
SOV
10,1 m2
7,6 m2
VM
15,0 m2
BAD 4,6 m2
GANG
SOV
10,1 m2
7,6 m2
BOD 3,3 m2
BAD
SOV
3,9 m2
VM
BAD
15,0 m2
STUE/KJØKKEN SOV
3,9 m2
B2-22 B2-22
34,7 m2
15,0 m2
BAD 4,6 m2
SOV 7,9 m2
SOV
GANG
7,6 m2
10,1 m2
3,3
SOV
GANG
BOD
10,1
m2
2 2 STUE/KJØKKEN 2 - Roms 2 - Roms 49,8 49,8 44,2 44,2
7,6 m2
m2
VM VM
34,7 m2
SOV 7,9 m2
BAD
17,6 m2
4,6 m2
BAD
4,6 m2
BOD 3,3 m2
BOD 3,3 m2
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100 STUE/KJØKKEN
EL.SKAP
34,7
17,6 m2 B BYG
FAS
ADE
SØR
STUE/KJØKKEN 34,7 m2
Sørfasade GET
m2
1
SOV
4
5 m
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
SYVEDØRS GARDEROB E
SYVEDØRS GARDEROB E
EL.SKAP
EL.SKAP
17,6 m2
Plan
B BYG
Plan
B BYG
Sørfasade GET
FAS
ADE
SØR
17,6 m2
1
Sørfasade GET
FAS
ADE
SØR
1
1
2
3
4
1
2
3
4
5 m 5 m
Søyle Søyle
Kvernstua B6 - 1:100 Kvernstua B6 - 1:100
KVERNSTUA
3
7,9 m2
71
2
7,9 m2
SALGSTEGNING SALGSTEGNING
SOV
Bygg B AP
.SK EL
VM
B2-22 Kvernstua B6
Bygg B
B2-23
BYGG B Etasje: Type: BRA: Etasje: 2.B2-23 -4. Kvernstua B6 P-Rom: Type: 2-roms Kvernstua B6 BRA: 50Balkong: m2 B2-22, B2-32 og B2-42
B2-22
Bygg B 44 m B Bygg 2 P-ROM: Balkong: 2 - Roms 11 m B2-22 49,8 m B2-22 SALGSTEGNING 44,2 m 2
Etasje: Type: BRA: P-Rom: Balkong:
2
2 2
10,8 m2
SALGSTEGNING SYVEDØRSG ARDEROBE
BOD 3,8 m2
BAD 4,6
m2
GANG 4,8 m2
2 2 - Roms 49,8 m2 44,2 m2 10,8 m2 2 3 - Roms 78,5 72,1
2 3 - Roms 78,5 72,1
VM
B2-23 B2-23
BAD 4,6 m2
AP
.SK EL
SOV BOD
STUE/KJØKKEN
10,3 m2
22,9 m2
3,8 m2
GANG 4,8 m2
AP
.SK EL
VM
AP
VM
SOV 10,3 m2
STUE/KJØKKEN 22,9 m2
3,8 m2
BAD 4,6 m2
BOD
GANG BAD 4,6 m2
.SK EL
BOD
10,8 m2
3,8 m2
4,8 m2
GANG 4,8 m2
Etasje: Etasje: Type: PlanType: BRA: BRA: P-Rom: B1 P-Rom: Balkong: 1 2 Balkong:
SYVEDØRSG ARDEROBE
2 2 2 - Roms 2 Roms Sørfasade 49,82 - m 2 44,249,8 m2 m B2 44,2 2 m2 10,8 m 4 5 m 10,8 m2 EL.SKAP
B BYG
3
GET
FAS
ADE
SØR
1
2 2 3 - Roms 78,53 - Roms 72,178,5 72,1
10,8 m2
SOV
STUE/KJØKKEN
10,3 m2
22,9 m2
SOV 10,3
m2
STUE/KJØKKEN 22,9 m2
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
EL.SKAP
B BYG
2
3
FAS
ADE
SØR
10,8 m2
1
4
10,8 m2
SALGSTEGNING SALGSTEGNING 5 m Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
SYVEDØRS GARDEROB E
EL.SKAP
SYVEDØRS GARDEROB E
EL.SKAP
KVERNSTUA
Plan
72
1
Sørfasade GET
B BYG
Sørfasade GET
FAS
ADE
SØR
1
Plan
1
B BYG
2 1
3 2
Sørfasade GET
FAS
ADE
SØR
1
4 3
5 m 4
5 m
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100 Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
Bygg B
13,0 m2
7,4 m2
B2-23
B2-31
SYVEDØRSGARDEROBE
GANG
VM
Kvernstua B6
Bygg B
BYGG B Etasje: Type: BRA: Etasje: 2.B2-31 -4. P-Rom: Type: 3-roms B6 Kvernstua Kvernstua B6 BRA: 79Balkong: m2 B2-23, B2-33 og B2-43
B2-23
Bygg B 72 m B Bygg 2 P-ROM:
SOV
2 3 - Roms 78,5 m2 72,1 m2 10,8 m2
2
3 2 Balkong: 11 m 3 - Roms 4 - Roms 78,5 m2 91,6 SALGSTEGNING 72,1 m2 86,6 10,8 m2
tasje: ype: RA: -Rom: alkong:
B2-23 B2-23
BOD
3 4 - Roms 91,6 86,6
13,0 m2
4,0 m2
2 2 3 - Roms 3 - Roms Sørfasade 78,5 m2 2 78,5 m 72,1 m2 2 B2 72,1 m 4 5 m2 10,8 m 10,8 m2 EL.SKAP
B BYG
3
SYVEDØRSG
ARDEROBE
GET
FAS
ADE
SØR
1
10,6 m2
VM
BAD 4,6 m2
BAD 4,6 m2
SYVEDØRSGARDEROBE
GANG
VM
10,6 m2
SOV 13,0 m2 SOV STUE/KJØKKEN 34,9 m2
VM
BAD
BOD 4,0 m2
13,0 m2
BODSOV 7,4 m2 4,0 m2
SOV 7,4 m2
4,6 m2
SOV 10,3 m2
BAD 4,6 m2 SYVEDØRSGARDEROBE SYVEDØRSGARDEROBE
GANG
VM
10,6 m2 VM
STUE/KJØKKEN 34,9 m2
SYVEDØRSG ARDEROBE
SOV 7,4 m2
B2-31 B2-31
Etasje: Etasje: Type: PlanType: BRA: BRA: ALGSTEGNING P-Rom: B1 P-Rom: 1 Balkong: 2 Balkong:
SOV
4,0 m2
3 3 4 - Roms 4 - Roms 91,6 91,6 86,6 86,6 Søyle
10,8 m2
EL.SKAP
10,6 m2 VM
BAD 4,6 m2
SOV
GANG
VM
10,8 m2
BAD
4,6 m2
10,3 m2
BAD 4,6 m2
BAD 4,6 m2
STUE/KJØKKEN 34,9 m2 STUE/KJØKKEN
Kvernstua B6 - 1:100
34,9 m2
SOV 10,3 m2
3
FAS
ADE
SØR
SOV 10,3 m2
1
4
SALGSTEGNING SALGSTEGNING 5 m Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
SYVEDØRS GARDEROB E
10,8 m2 SYVEDØRS GARDEROB E
10,8 m2
EL.SKAP
EL.SKAP
Plan
B BYG
Plan
1
GET
FAS
ADE
SØR
B BYG
2 1
3 2
Sørfasade Sørfasade
1
4 3
GET
FAS
ADE
SØR
1
5 m 4
5 m
Søyle Søyle
Kvernstua B6 - 1:100 Kvernstua B6 - 1:100
KVERNSTUA
2
Sørfasade GET
73
B BYG
Bygg B
SOV
SOV
7,5 m2
7,8 m2
B2-51
SOV 14,3 m2
Trapp/heis 20,2 m2
Bygg B B2-51
2 4 -Balkong: Roms 11 m
GARD. 3,9 m2
BAD
14,3 m2
Trapp/heis 20,2 m2
SOV
FAS
ADE
NOR
VM
GARD. 3,9 m2
Drager Drager
FASADE SØR 2
B BYG
GET
BAD
16,0 m2
3,0 m2
BAD 4,6 m2
Drager
D
EL.SKAP
2,00
GANG
D
FAS
ADE
SØR
1
B BYG
GET
FAS
ADE
NOR
STUE
64,4 m2 GARD.
SØR
1
3,4 m2
4,2 m2
GANG
BAD
16,0 m2
3,0 m2
BAD 4,6 m2
UTEBOD
BOD
3,4 m2
4,2 m2 VM
ADE
3,9 m2
UTEBOD
BOD
37,5 m2 VM
10,8 m2
Drager
FAS
37,5 m2
37,5
m2
37,5 m2
STUE
Søyle
64,4 m2
10,8 m2
Kvernstua B6 - 1:100 37,5 m2
STUE 64,4
m2
37,5
m2
Drager
GET
Trapp/heis
Drager
B BYG
3,4 m2
SOV
Drager
SALGSTEGNING
UTEBOD
BOD 4,2 m2
B BYGGET FASADE SØR 2
2,00
20,2 m2
20,2 m2
5 m Etasje: 131,0 BRA: 2 4-m Roms PlanType: Sørfasade 124,6 P-Rom: BRA: Balkong: 10,8131,0 m2 m2 B1 B2 124,6 P-Rom: Takterrasse: 37,5 m2 m2 1 2 3 4 5 m Balkong: 10,8 m2 Takterrasse: 37,5 m2 Sørfasade SALGSTEGNING GET
Trapp/heis
64,4 m2
14,3 m2
EL.SKAP
B BYG
37,5 m2
SOV
STUE7,5 m2
Drager
NOR
7,8 m2
4,6 m2
B2-51
ADE
SOV
16,0 m2
m2
BAD
FAS
7,5 m2
GANG 14,3 m2
BAD
Terrasse: 38 m2
GET
SOV
SOV 7,8 m2
131,0 m2 SALGSTEGNING 124,6 m2 5 Etasje: 10,8 m2 4 - Roms Type: 37,5 m2 2 B BYG
3,4 m2
4,2 m2
SOV
3,0
UTEBOD
BOD
4,6 m2
Drager
Etasje: Type: BRA: P-Rom: Balkong: Takterrasse:
16,0 m2
3,0 m2
SNITT-LINJE
Bygg B
GANG
BAD
3,9mm22 7,5
7,8 m2
SNITT-LINJE
B2-51
GARD. SOV
SOV
Drager
Type: B2-51 Kvernstua BRA: B6 Etasje: 5. P-Rom: Type: 4-roms Kvernstua B6 Balkong: BRA: 131 m2 125 m2 5 P-ROM:Takterrasse:
5 4 - Roms 131,0 m2 124,6 m2 10,8 m2 37,5 m2
Drager
BYGG B Etasje:
VM
Bygg B
Drager
Kvernstua B6
D
SALGSTEGNING
4
5 m
GET
FAS
37,5 m2
Søyle ADE
NOR
Kvernstua B6 - 1:100
10,8 m2
D
Drager
B BYG
EL.SKAP
B BYGGET FASADE SØR 2
Plan
B BYG
Sørfasade GET
FAS
ADE
SØR
1 Drager
2,00
74
KVERNSTUA
Drager
10,8 m2
SNITT-LINJE
3
Drager
2
SNITT-LINJE
EL.SKAP
1
B BYGGET FASADE SØR 2
Plan
B BYG
2,00
1
2
3
Sørfasade GET
FAS
ADE
SØR
1
4
5 m
Søyle 1
2
3
4
Kvernstua B6 - 1:100
5 m
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
75
KVERNSTUA
Kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.
Bygg F 67,7
F-11
F-12
AP
.SK EL
GANG 4,0 m2
BYGG F Etasje:
Kvernstua B6
Bygg F
BOD 5,2 m2
1 3 - Roms 60,0 m2 57,6 m2 7,0 m2
Type: BRA: Etasje: 1.F-12 Kvernstua P-Rom:B6 Type: 3-roms Kvernstua B6 BRA: 60Balkong: m2 F-11
F-11
Bygg F 58 m F Bygg 1 P-ROM: Balkong: 3 - Roms 7 m F-11 60,0 m F-11 SALGSTEGNING 57,6 m 2
F BYGG
ET FASAD
1 1 3 - Roms 2 Roms Sørfasade 60,03 - m 2 57,660,0 m2 m 2 57,6 7,0 m2 m 4 5 m 7,0 m2 ET FASAD
E ØST
F BYGG
SALGSTEGNING E NORD
F BYGG ET FASAD E ØST
P EL.SKA
67,7
STUE/KJØKKEN 26,0 m2
SOV
ET FASAD
E SØR
3
SOV 12,6 m2
7,4 m2
AP
.SK EL
4,0 m2
BOD 1,9 m2
67,7
VM
67,7
7,0 m2
STUE/KJØKKEN
SOV
26,0 m2
SOV
12,6 m2
7,4 m2
AP
.SK EL
GANG 4,0 m2
P
BOD EL.SKA
GANG
BAD
1,9 m2
4,0 m2
5,2 m2
Etasje: Etasje: Type: PlanType: BRA: BRA: P-Rom: P-Rom: Balkong: 1 2 Balkong:
F BYGG
m2
VM
BAD
E NORD
P
ET FASAD
F-12 F-12
2
EL.SKA
F BYGG
1 2 - Roms 48,5 46,9
2
7,0
1 2 - Roms 48,5 46,9 GANG 5,2 m2
2
Etasje: Type: BRA: P-Rom: Balkong:
1,9 m2
BAD
1 1 2 - Roms 48,52 - Roms 46,948,5 46,9
BOD 1,9 m2
VM BAD
5,2 m2 VM
7,0 m2
STUE/KJØKKEN 26,0 m2
SOV
STUE/KJØKKEN
7,4 m2
26,0
SOV
m2
SOV 12,6 m2
SOV 12,6 m2
7,4 m2
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100 7,0 m2
F BYGG
Sørfasade
E SØR
2
3
4
7,0 m2
SALGSTEGNING SALGSTEGNING 5 m F BYGG
ET FASA
DE NORD
Søyle
F BYGG
DE NORD
Kvernstua B6 - 1:100
DE ØST
ET FASA
ET FASA
F BYGG
F BYGG
AP EL.SK
ET FASA DE ØST
AP EL.SK
KVERNSTUA
Plan
76
1
ET FASAD
F BYGG
ET FASA
Sørfasade
DE SØR
Plan
1
F BYGG
2 1
ET FASA
Sørfasade
DE SØR
3 2
4 3
5 m 4
5 m
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100 Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
Bygg F
55,1 VM
BAD 4,6 m2
F-12
F-13 GANG
BYGG F Etasje:
Kvernstua B6
Bygg F
11,3 m2
1 2 - Roms 48,5 m2 46,9 m2 17,6 m2
Type: F-12 BRA: Etasje: 1.F-13 P-Rom: B6 Type:Kvernstua 2-roms Kvernstua B6 BRA: 49Balkong: m2
F-12
Bygg F 47 m F Bygg 1 P-ROM:
SOV 9,8 m2
BAD 4,6 m2
GANG 11,3 m2
1 2 - Roms 48,5 m2 46,5 SALGSTEGNING 46,9 m2 46,5 17,6 m2
F-12 F-12
ET FASAD
SOV
ET FASAD
E ØST
F BYGG
F BYGG ET FASAD E ØST
P EL.SKA
SOV 7,4
BAD 4,6
m2
BAD
F-13 F-13
4,6 m2
GANG 11,3 m2
GANG 11,3 m2
STUE/KJØKKEN
F BYGG
1 1 2 - Roms 2 - Roms Sørfasade 48,5 m2 48,5 m22 46,9 m 46,9 m22 5 m 17,6 m 17,6 m2
P
E NORD
VM
9,8 m2
E NORD
Etasje: Etasje: Type: PlanType: BRA: BRA: P-Rom: P-Rom: 1 2 Balkong: Balkong:
ALGSTEGNING
55,1
VM
2 2 -Balkong: Roms 18 m
F BYGG
ET FASAD
55,1
STUE/KJØKKEN 20,1 m2
EL.SKA
ET FASAD
55,1
VM
2
tasje: ype: RA: -Rom: alkong:
E SØR
3
4
1 1 2 - Roms 2 - Roms 46,5 46,5 46,5 46,5
17,6 m2
20,1 m2
SOV 7,4
SOV 9,8 m2
SOV
9,8 m2
STUE/KJØKKEN
17,6 m2
20,1 m2
Søyle
STUE/KJØKKEN 20,1 m2
Kvernstua B6 - 1:100 SOV 7,4
SOV
2
ET FASAD
7,4
Sørfasade
E SØR
3
4
5 m
SALGSTEGNING SALGSTEGNING F BYGG
ET FASA
DE NORD
Søyle
F BYGG
DE NORD
Kvernstua B617,6 - 1:100 m 2
ET FASA
F BYGG
ET FASA
DE ØST F BYGG
17,6 m2
ET FASA
AP EL.SK
DE ØST
AP EL.SK
Plan
F BYGG
Plan
F BYGG
ET FASA
ET FASA
Sørfasade
DE SØR
Sørfasade
DE SØR
1
2
3
4
1
2
3
4
5 m 5 m
Søyle Søyle
Kvernstua B6 - 1:100 Kvernstua B6 - 1:100
KVERNSTUA
F BYGG
77
F BYGG
1 2 - Roms 46,5 46,5
Bygg F
Bygg F
F BYGG ET FASAD E ØST
P EL.SKA
F BYGG
2
SOV m2
STUE/KJØKKEN 20,0 m2
GANG
ET FASAD
E SØR
3
BAD
3,5 m2
6,1 m2
4,1 m2
GANG 3,5
4,1 m2
SOV
BOD
11,2 m2
2,8 m2
SOV
BAD
m2
m2
17,6 m2
SOV
BOD 2,8
20,0 m2
1 1 3 - Roms 59,03 - Roms 53,559,0 53,5
m2
11,2 m2
GANG 6,1 m2
GANG 6,1 m2
SOV m2
17,6 m2
SOV m2
STUE/KJØKKEN 20,0 m2
STUE/KJØKKEN
Søyle
20,0 m2
Kvernstua B6 - 1:100
Sørfasade
E SØR
3
4
SALGSTEGNING SALGSTEGNING 5 m F BYGG
ET FASA
17,6 m2
DE NORD
17,6 m2
Søyle
F BYGG ET FASA
DE NORD
Kvernstua B6 - 1:100
DE ØST
F BYGG
ET FASA
F BYGG
AP EL.SK
ET FASA DE ØST
AP EL.SK
KVERNSTUA
Plan
78
1
ET FASAD
4,1 m2
VM
1 1 2 - Roms 2 Roms Sørfasade 46,52 - m 2 46,546,5 m2 m 2 46,5 17,6 m2 m 4 5 m 17,6 m2 E ØST
Etasje: Etasje: Type: PlanType: BRA: BRA: P-Rom: P-Rom: Balkong: 1 2 Balkong:
ET FASAD
E NORD
11,2 m2
BAD
STUE/KJØKKEN
F BYGG
SALGSTEGNING
SOV
2,8 m2
3,5 m2
E NORD
F BYGG
17,6 m2
6,1 m2
1 GANG 3 - Roms 59,0 53,5 BOD
VM
2
P
ET FASAD
F-14 F-14
2
EL.SKA
F BYGG
1 3 - Roms 59,0 53,5
2
ET FASAD
11,2 m2
GANG
2
F BYGG
SOV
2,8 m2
VM
Bygg F 47 m F Bygg 1 P-ROM: Balkong: 2 - Roms 18 m F-13 46,5 m F-13 SALGSTEGNING 46,5 m
Etasje: Type: BRA: P-Rom: Balkong:
BOD
GANG
1 2 - Roms 46,5 m2 46,5 m2 17,6 m2
Type: F-13 BRA: Etasje: 1.F-14 Kvernstua P-Rom:B6 Type: 2-roms Kvernstua B6 BRA: 47Balkong: m2
F-13
4,1 m2
F-14
BYGG F Etasje:
Kvernstua B6
BAD
3,5 m2
VM
F-13
GANG
F BYGG
ET FASA
Sørfasade
DE SØR
Plan
1
F BYGG
2 1
ET FASA
Sørfasade
DE SØR
3 2
4 3
5 m 4
5 m
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100 Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
Bygg F F-14
F-21
VM
GANG 3,5 m2
BOD
BYGG F Etasje:
Kvernstua B6
Bygg F
2,8 m2
BAD 4,6
1 3 - Roms 59,0 m2 53,5 m2 7,0 m2
Type: BRA: Etasje: 1.F-21 P-Rom: B6 Type:Kvernstua 3-roms Kvernstua B6 BRA: 59Balkong: m2 F-14
F-14
Bygg F 54 m F Bygg 1 P-ROM:
2 4 - Roms 59,0 m2 97,4 SALGSTEGNING 53,5 m2 95,8 7,0 m2 2 3 -Balkong: Roms 7 m
F-14 F-14 F BYGG
ET FASAD
ET FASAD
1 1 3 - Roms 3 - Roms Sørfasade 59,0 m2 59,0 m22 53,5 m 53,5 m22 5 m 7,0 m 7,0 m2 E ØST
F BYGG
ALGSTEGNING E NORD
F BYGG ET FASAD E ØST
P EL.SKA
SOV
SOV 10,1 m2 BOD
8,3 m2
2,8 m2
BAD 4,6 m2
F-21 F-21
STUE/KJØKKEN
ET FASAD
E SØR
3
4
VM
GANG
VM
7,0 m2GANG
25,1 m2
SOV
SOV
10,1 m2
8,3 m2
3,5 m2
BOD
3,5 m2
2,8 m2
BOD
BAD
2,8 m2
4,6 m2
BAD
2 2 4 - Roms 4 - Roms 97,4 97,4 95,8 95,8
4,6 m2
STUE/KJØKKEN 25,1 m2
STUE/KJØKKEN
7,0 m2
SOV
25,1 m2
SOV 8,3 m2
10,1 m2
SOV
SOV
10,1 m2
8,3 m2
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
Sørfasade
E SØR
4
5 m
F BYGG
ET FASA
DE NORD
Søyle
F BYGG
DE NORD
Kvernstua B6 - 1:100
ET FASA
F BYGG
ET FASA
7,0 m2
DE ØST F BYGG ET FASA
AP EL.SK
DE ØST
AP EL.SK
Plan
F BYGG
Plan
F BYGG
ET FASA
ET FASA
Sørfasade
DE SØR
Sørfasade
DE SØR
1
2
3
4
1
2
3
4
5 m 5 m
Søyle Søyle
Kvernstua B6 - 1:100 Kvernstua B6 - 1:100
KVERNSTUA
3
7,0 m2
SALGSTEGNING SALGSTEGNING
79
2
ET FASAD
25,1 m2
3,5 m2
F BYGG
Etasje: Etasje: Type: PlanType: BRA: BRA: P-Rom: P-Rom: 1 2 Balkong: Balkong: P
F BYGG
STUE/KJØKKEN
E NORD
EL.SKA
ET FASAD
VM
2
tasje: ype: RA: -Rom: alkong:
F BYGG
2 4 - Roms 97,4 GANG 95,8
m2
Bygg F
HYBEL VM
4,9
F-21
2,3 m2
2 BAD 4 - Roms 97,4 m2 95,8 m2 17,6 m2
ET FASAD
7,3 m2 7,3 m2
4,7 m2
BAD 4,6 m2
GANG 10,3
2,3
m2
BAD 4,6 m2
VM
4,6 m2
GANG 4,7 m2
HYBEL HYBEL 2
SOV STUE/KJØKKEN SOV
13,5 m m22 13,5
35,7 m2
7,3 m m22 7,3
m2
F-22
4,6 m2
GANG GANG 2 10,3 m m2 10,3
GANG GANG 2 2,3 m m2 2,3
BAD BAD 2 4,6 m m2 4,6
ET FASAD E ØST
F BYGG ET FASAD E ØST
EROBE
2 SOV Sørfasade 4 - Roms 97,4 m22 95,8 m22 5 m 17,6 m22 10,1 m2
ET FASAD
E SØR
3
4
STUE/KJØKKEN 18,6 m2
2 2 - Roms BAD 40,8BAD 39,2
VM VM
SOV
STUE/KJØKKEN
VM VM
35,7 m2 7,2 m2
VM VM
GANG GANG 2
10,1 m2
17,6 m2
4,7 m m2 4,7
BAD BAD 2 4,6 m m2 4,6
4,6 m m22 4,6
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
7,2 m2 17,6 m2 F BYGG
ET FASAD
Sørfasade
E SØR
SOV SOV 2 10,1 m m2 10,1
2
3
4
STUE/KJØKKEN STUE/KJØKKEN 2 18,6 m m2 18,6
SOV SOV 2
STUE/KJØKKEN STUE/KJØKKEN 2 35,7 m m2 35,7
10,1 m m2 10,1
SALGSTEGNING
5 m
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
DE NORD ET FASA F BYGG DE NORD ET FASA
F BYGG
DE ØST ØST ET FASAFASADE ET F BYGG F BYGG
DEROBE
DEROBE
SYVEDØRSGAR
SYVEDØRSGAR
AP EL.SK
AP EL.SK
7,2 m m22 7,2
KVERNSTUA
1
80
SYVEDØRSGARD
P EL.SKA
10,1
18,6 m2
10,1 m2
SOV SOV 2 SOV 7,3 m m 2 SOV 7,3
BAD
F BYGG
EROBE
SYVEDØRSGARD
Etasje: PlanType: BRA: P-Rom: 1 2 Balkong:
E NORD
SOV
STUE/KJØKKEN
4,9 m m2 4,9 SOV
E NORD
F BYGG
ET FASAD
VM
14,0 m m2 14,0
BADVM BAD 2
P
F BYGG
m2
GANG
EL.SKA
SALGSTEGNING
VM
4,6 m2
2 2 - Roms 40,8BAD 39,2
F-21
SOV 13,5GANG m2
VM
14,0 m2
VM VM
Bygg F
VM
2 SOV SOV 2 - Roms 40,8BAD 39,2
HYBEL
4,9 m2
2 P-ROM: 96 m 2 4 -Balkong: Roms 18 m 97,4 m2 SALGSTEGNING 95,8 m2 17,6 m2 F BYGG
BAD 4,6 m2
2
Etasje: Type: BRA: P-Rom: Balkong:
10,3 m2
GANG
Type: F-21, F-31, F-41 og F-51 BRA: Etasje: 2.F-22 -5. P-Rom: Type: 4-roms Kvernstua B6 BRA: 97Balkong: m2
F-21
13,5 m2
GANG
VM
Bygg F
SOV
7,3 m2
m2
F-22
BYGG F Etasje:
Kvernstua B6
SOV 2 SOV 7,3 m
14,0 m2
BAD
17,6 m m22 17,6
Plan Plan
Sørfasade Sørfasade
DE SØR ET FASA F BYGG DE SØR ET FASA F BYGG
11
22
33
44
55 m m
Søyle Søyle
Kvernstua B6 B6 -- 1:100 1:100 Kvernstua
Bygg F
VM
GANG 4,7 m2
F-22
F-23
BYGG F Etasje:
Kvernstua B6
Bygg F
Type: F-22, F-32, F-42 og F-52 BRA: Etasje: 2.F-23 -5. P-Rom: Type: 2-roms Kvernstua B6B6 Kvernstua BRA: 41Balkong: m2
F-22
Bygg ByggFF
2 P-ROM: 39 m2 2 2 -Balkong: Roms 7 m 40,8 m2 SALGSTEGNING 39,2 m2 7,2 m2
tasje: ype: RA: -Rom: alkong:
F BYGG
ET FASAD
ET FASAD E ØST
3
4
4,6 m2
SOV
7,2 m2
VM
GANG GANG 4,7 m2
VM
4,7 m2
10,1 m2
F-23 F-23
BAD BAD 4,6 m2
4,6 m2
22 2 -2Roms - Roms Sørfasade 2 40,8 40,8m m2 39,2 m2m2 39,2 4 5 m 7,27,2 m2m2
ET FASAD
E SØR
3
22 2 -2Roms - Roms 49,7 49,7 44,6 44,6 7,2 m2
STUE/KJØKKEN STUE/KJØKKEN 18,6 m2 18,6 m2
SOV SOV 10,1 m2
Søyle
Sørfasade
E SØR
BAD
10,1 m2
Kvernstua B6 - 1:100
7,2 m2 7,2 m2
SALGSTEGNING SALGSTEGNING
5 m
F BYGG
ET FASA
Søyle
DE NORD
F BYGG
ET FASA
Kvernstua B6 - 1:100
DE NORD
DE ØST
DE ØST
ET FASA
ET FASA
F BYGG
F BYGG
DEROBE
SYVEDØRSGAR
DEROBE
SYVEDØRSGAR
AP EL.SK
AP EL.SK
PlanPlan
F BYGG
ET FASA
F BYGG
1
1
2
Sørfasade Sørfasade
DE SØR
2
ET FASA
DE SØR
3
3
4
4
5 m 5 m
Søyle Søyle
Kvernstua B6 B6 - 1:100 Kvernstua - 1:100
KVERNSTUA
2
ET FASAD
18,6 m2
10,1 m2
18,6 m2
81
F BYGG
STUE/KJØKKEN
SOV
STUE/KJØKKEN
E ØST
F BYGG
P EL.SKA
VM
4,7 m2
ET FASAD
F BYGG
E NORD
2 2 - RomsGANG 49,7 44,6
F BYGG
EROBE
SYVEDØRSGARD
Etasje: Etasje: Type: PlanType: BRA: BRA: P-Rom: P-Rom: 1 2 Balkong: Balkong:
ALGSTEGNING
4,6 m2
E NORD
P
ET FASAD
2 2 - Roms 49,7 44,6
F-22 F-22
EL.SKA
F BYGG
2 2 - Roms 40,8 m2 39,2 m2 7,2 m2
BAD
Bygg F F-23
AP
F-24
.SK EL
VM
BOD 3,0 m2
BYGG F Etasje:
Kvernstua B6
Bygg F
4,0 m2
2 2 - Roms 49,7 m2 44,6 m2 7,2 m2
Type: BRA: Etasje: 2.F-24 - 5. Kvernstua B6 P-Rom: Type: 2-roms Kvernstua B6 BRA: 50Balkong: m2
Bygg F 45 m F Bygg 2 P-ROM: Balkong: 2 - Roms 7 m F-23 49,7 m F-23 SALGSTEGNING 44,6 m 2
Etasje: Type: BRA: P-Rom: Balkong:
2
F BYGG
ET FASAD
2 2 2 - Roms 2 Roms Sørfasade 49,72 - m 2 44,649,7 m2 m 2 44,6 7,2 m2 m 4 5 m 7,2 m2 ET FASAD
E ØST
EROBE
SYVEDØRSGARD
F BYGG
E NORD
F BYGG ET FASAD E ØST
EROBE
F BYGG
2
3,0 m2
VM
STUE/KJØKKEN SOV
24,1 m2
10,1 m2
GANG 4,0
m2
BAD 4,6 m2
AP
.SK EL
VM AP
.SK EL
BOD
VM
3,0 m2
STUE/KJØKKEN SOV
24,1 m2
10,1 m2
7,2 m2
GANG
BOD
4,0 m2
3,0 m2
BAD GANG
4,6 m2
ET FASAD
E SØR
3
2 2 3 - Roms 53,73 - Roms 52,153,7 52,1 7,2 m2
BAD 4,6 m2
STUE/KJØKKEN SOV
24,1 m2
STUE/KJØKKEN
10,1 m2
SOV
24,1 m2
10,1 m2
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
Sørfasade
E SØR
3
4
SALGSTEGNING SALGSTEGNING 5 m F BYGG
ET FASA
7,2 m2 7,2 m2
DE NORD
Søyle
F BYGG ET FASA
DE NORD
Kvernstua B6 - 1:100
DE ØST
ET FASA
DEROBE
SYVEDØRSGAR
F BYGG
F BYGG
AP EL.SK
ET FASA DE ØST
DEROBE
SYVEDØRSGAR
AP EL.SK
Plan
KVERNSTUA
1
ET FASAD
82
SYVEDØRSGARD
P EL.SKA
AP
.SK EL
4,0 m2
Etasje: Etasje: Type: PlanType: BRA: BRA: P-Rom: P-Rom: Balkong: 1 2 Balkong:
SALGSTEGNING
2 3 - Roms 53,7 52,1BOD
E NORD
F BYGG
m2
P
ET FASAD
F-24 F-24
2
EL.SKA
F BYGG
2 3 - Roms 53,7 52,1
2
7,2
BAD 4,6 m2
F-23, F-33, F-43 og F-53
F-23
GANG
F BYGG
ET FASA
Sørfasade
DE SØR
Plan
1
F BYGG
2 1
ET FASA
Sørfasade
DE SØR
3 2
4 3
5 m 4
5 m
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100 Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
Bygg F
VM
BAD 4,6 m2
GANG 4,4 m2
F-24
F-25
BYGG F Etasje:
Kvernstua B6
Bygg F
2 3 - Roms 53,7 m2 52,1 m2 7,2 m2
Type: F-24, F-34, F-44 og F-54 BRA: Etasje: 2.F-25 - 5. P-Rom: Kvernstua B6 Type: 3-roms Kvernstua B6 BRA: 54Balkong: m2
F-24
Bygg F 52 m F Bygg 2 P-ROM:
2 4 - Roms 53,7 m2 104,2 SALGSTEGNING 52,1 m2 99,9 7,2 m2 2 3 -Balkong: Roms 7 m
F-24 F-24 F BYGG
ET FASAD
SOV 10,6 m2
4,6 m2
STUE/KJØKKEN 23,5 m2
4,4 m2
SOV 7,3 m2
VM VM
BAD SOV
F-25 F-25
10,6
m2
4,6 m2
STUE/KJØKKEN
BAD
23,5 m2
4,6 m2
7,2 m2
GANG 4,4 m2
GANG 4,4 m2
SOV 7,3 m2
E NORD
F BYGG
ET FASAD
E ØST
2 2 3 - Roms 3 - Roms Sørfasade 53,7 m2 53,7 m22 52,1 m 52,1 m22 5 m 7,2 m 7,2 m2
EROBE
SYVEDØRSGARD
Etasje: Etasje: Type: PlanType: BRA: BRA: P-Rom: P-Rom: 1 2 Balkong: Balkong: P
EL.SKA
F BYGG
ALGSTEGNING ET FASAD
2 4 - Roms GANG 104,2 99,9
BAD
2
tasje: ype: RA: -Rom: alkong:
E NORD
F BYGG ET FASAD E ØST
P EL.SKA
ET FASAD
E SØR
3
4
2 2 4 - Roms 4 - Roms 104,2 104,2 99,9 99,9
7,2 m2
SOV 10,6 m2
SOV
10,6 m2
STUE/KJØKKEN 23,5 m2
STUE/KJØKKEN 23,5 m2
SOV 7,3 m2
SOV
7,3 m2
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100 7,2 m2
2
ET FASAD
7,2 m2
Sørfasade
E SØR
3
4
SALGSTEGNING SALGSTEGNING
5 m
F BYGG
ET FASA
DE NORD
Søyle
F BYGG
DE NORD
Kvernstua B6 - 1:100
DE ØST
DEROBE
SYVEDØRSGAR
ET FASA
F BYGG
ET FASA
F BYGG ET FASA
AP EL.SK
DE ØST
DEROBE
SYVEDØRSGAR
AP EL.SK
Plan
F BYGG
Plan
F BYGG
ET FASA
ET FASA
Sørfasade
DE SØR
Sørfasade
DE SØR
1
2
3
4
1
2
3
4
5 m 5 m
Søyle Søyle
Kvernstua B6 - 1:100 Kvernstua B6 - 1:100
KVERNSTUA
F BYGG
83
F BYGG
VM
7,5 m
M
E
Bygg F
7,8 m
BAD 4,6 m2
F-25
F-31
2
F BYGG
ET FASAD
E ØST
F BYGG
F BYGG ET FASAD E ØST
EROBE
GANG 4,4 m2
BAD STUE/KJØKKEN 47,0 m2
GANG
SOV
10,7 m2
16,2 m2
3,6 m2
BOD
BAD
2,3 m2
16,2 m2
SOV 4,6 m2 10,6 m2
GANG
2
3
4
7,8 m2
SOV
SOV
7,5 m2
7,8 m2
STUE/KJØKKEN 23,5 m2
BAD
SOV
4,6 m2
7,3 m2
GANG STUE/KJØKKEN 47,0
m2
ET FASA
ET FASAD
E SØR
3
BOD
17,6 m2
SOV 10,6
m2
VM BAD
STUE/KJØKKEN
7,2 m2
4,6 m2
23,5 m2
GANG BAD
4,4 m2
4,6 m2
SOV
GANG 4,4 m2
7,3 m2
STUE/KJØKKEN 47,0 m2
STUE/KJØKKEN 47,0 m2
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
7,2 m2
STUE/KJØKKEN
SOV
23,5 m2
10,6 m2
STUE/KJØKKEN SOV
23,5 m2
7,3 m2
SOV 7,3 m2
DE NORD
Søyle
F BYGG ET FASA
DE NORD
Kvernstua B6 - 1:100
DE ØST
ET FASA
DEROBE
SYVEDØRSGAR
F BYGG
F BYGG
AP
DE ØST
DEROBE
SYVEDØRSGAR
ET FASA
7,2 m2 17,6 m2 7,2 m2
AP EL.SK
Plan
F BYGG
ET FASA
17,6 m2
Sørfasade
DE SØR
Plan
F BYGG
2 1
2,3 m2
VM
SOV
EL.SK
1
2,3 m2
GANG
SALGSTEGNING SALGSTEGNING 5 m F BYGG
BOD
10,7 m2
Sørfasade
E SØR
KVERNSTUA
1
ET FASAD
SOV
7,5 m2
SOV
10,6 m2 F BYGG
SOV
3,6 m2
4,4 m2
17,6 m2
84
SYVEDØRSGARD
P EL.SKA
4,6 m2 4,6 m2
4,6 m2
3 3 4 - Roms 97,44 - Roms 95,897,4 95,8
ET FASAD
EROBE
SYVEDØRSGARD
2 2 4 - Roms 2 4 -m Roms Sørfasade 104,2 2 99,9104,2 m2 m 2 99,9 17,6 m2 m 4 5 m 17,6 m2
P
E NORD
BAD BAD
10,7 m2
EL.SKA
ET FASAD
VM
E NORD
Etasje: Etasje: Type: PlanType: BRA: BRA: P-Rom: P-Rom: Balkong: 1 2 Balkong:
SALGSTEGNING
7,8 m2
BAD
F BYGG
17,6 m2
SOV
7,5 m2
BAD
F-31 F-31
2
SOV
VM
3 4 - Roms 97,4 95,8
2
3 4 - Roms 97,4 95,8
VM
Etasje: Type: BRA: P-Rom: Balkong:
16,2 m2
VM
2
3,6 m2
SOV
SYVEDØRSGARDEROBE
Bygg F 100 m F Bygg 2 P-ROM: Balkong: 4 - Roms 18 m F-25 104,2 m F-25 SALGSTEGNING 99,9 m
BAD
SYVEDØRSGARDEROBE
Type: F-25, F-35, F-45 og F-55 BRA: Etasje: 2.F-31 - 5. Kvernstua B6 P-Rom: Type: 4-roms Kvernstua B6 Balkong: BRA: 104 m2
F-25
F BYGG
2 4 - Roms 104,2 m2 99,9 m2 17,6 m2
2,3 m2
10,7 m2
VM
Bygg F
SYVEDØRSGARDEROBE
BYGG F Etasje:
Kvernstua B6
BOD GANG
ET FASA
Sørfasade
DE SØR
3 2
4 3
5 m 4
5 m
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100 Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
Bygg F WALK-IN
SOV
13,7
F-61
F-62
BYGG F Etasje:
Kvernstua B6
Bygg F
ET FASAD
7,6 m2
BAD m2
8,7 m
6 4 - Roms 119,5 m2 Trapp/heis 113,4 m2 28,8 m2
Bygg F Bygg F F-61 F-61 F BYGG
SOV/DISP.ROM Trapp/heis
2,6
Kvernstua 113 m2 B6 6 P-ROM: 29 m2 4 -Takterrasse: Roms 119,5 m2 SALGSTEGNING 113,4 m2 28,8 m2
tasje: ype: RA: -Rom: akterrasse:
m2
2
Type: F-61 BRA: Etasje: 6.F-62 P-Rom: Type: 4-roms Kvernstua B6 Takterrasse: BRA: 120 m2
F-61
3,4 m2
SOV
7,5 m2
6 4 - Roms 112,2 103,4
SOV 7,5 m2
8,7 m2
GANG 9,9 m2
BOD 4,0 m2
BAD 6,0 m2
WALK-IN 3,4 m2
SOV
VM
13,7 m2
SOV/DISP.ROM 7,6 m2
BAD 2,6 m2
8,7 m2
STUE/KJØKKEN 59,8 m2
8,7 m2
GANG BOD
9,9 m2
BAD
4,0 m2
F-62 F-62
E NORD
6 4 - Roms 112,2 103,4
6,0 m2
WALK-IN
SOV
3,4 m2
SOV
7,5 m2 VM
13,7
SOV
20,1 m2
SOV
7,5 m2
WALK-IN
m2
3,4 m2
SOV/DISP.ROM 7,6 m2
13,7 m2
Trapp/heis
F BYGG
Trapp/heis
STUE/KJØKKEN
ET FASAD
59,8
BAD
SOV/DISP.ROM
2,6 m2
7,6 m2
BAD
m2
E ØST
2,6 m2
P EL.SKA
Etasje: Etasje: PlanType: Type: BRA: BRA: P-Rom: 1 2 3 P-Rom: Takterrasse: Takterrasse:
6 6 4 - Roms Sørfasade 4 -119,5 Romsm2 2 2 119,5 mm 113,4 4 5 m 2 2 113,4 28,8mm 28,8 m2
20,1 m2
22,8 m2
F BYGG
ALGSTEGNING E NORD
8,7 m2
F BYGG ET FASAD E ØST
P EL.SKA
20,1 m2
2
F BYGG
2
ET FASAD
4,0 m2
GANG 9,9 m2
BAD 6,0 m2
GANG 9,9 m2
BAD VM
20,1 m2
6,0 m2
VM
STUE/KJØKKEN
Kvernstua B6 - 1:100
59,8 m2
STUE/KJØKKEN 59,8 m2
Sørfasade
E SØR
3
20,1 m2
SALGSTEGNING 5 m SALGSTEGNING
4
F BYGG
ET FASA
20,1 m2
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
DE NORD
8,7 m2
F BYGG ET FASA
DE NORD
DE ØST
F BYGG
ET FASA
8,7 m2 AP
F BYGG
EL.SK
ET FASA
20,1 m2
DE ØST
22,8 m2
AP EL.SK
20,1 m2
Plan
22,8 m2
F BYGG
Plan
F BYGG
1 1
ET FASA
ET FASA
Sørfasade
DE SØR
2 2
Sørfasade
DE SØR
3 3
4 4
5 m 5 m
Søyle Søyle
Kvernstua B6 - 1:100 Kvernstua B6 - 1:100
KVERNSTUA
ET FASAD
E SØR
4,0 m2
85
F BYGG
ET FASAD
6 BOD 6 4 - RomsBOD 4 -112,2 Roms 112,2 103,4 103,4 Søyle
Bygg F F-62
WALK-IN 3,3 m2
SOV
BYGG F Etasje:
Kvernstua B6
Bygg F
12,2 m2
6 4 - Roms 112,2 m2 103,4 m2 22,8 m2
Type: Kvernstua B6
F-62
BRA: F Bygg
F-62
Etasje: 6.
P-Rom: Type: 4-roms Kvernstua B6 Takterrasse: BRA: 112 m2
F-62 103 m F Bygg 6 P-ROM:
STUE/KJØKKEN 52,1WALK-IN m2
Trapp/heis 22,3 m2
3,3 m2
SOV 12,2 m2
GANG 4,6
3,2
m2
12,2 m2
SOV
F-62
STUE/KJØKKEN 52,1 m2
22,3 m2
22,8 m2
F BYGG
ET FASAD
E ØST
F BYGG
8,7 m2
F BYGG ET FASAD E ØST
P EL.SKA
E SØR
BAD 4,6 m2
BAD
STUE/KJØKKEN
8,1 m2
9,1
m2
STUE/KJØKKEN
22,3 m2
Kvernstua B6GANG - 1:100 12,0 m
Søyle
2
BAD 4,6
F BYGG
ET FASA
9,1 m2
22,8 m2
SOV 8,1 m2
VM
SALGSTEGNING
AP
.SK EL
m2
SOV
Sørfasade
E SØR
BOD
DE NORD
2,9 m2
8,7 m2
F BYGG ET FASA
SOV
DE ØST
AP
2
3
4
5 m
22,8 m
22,8 m2
Søyle ET FASA
Kvernstua B6 - 1:100
DE NORD
8,7 m2
F BYGG
ET FASA
DE SØR
F BYGG
Plan
9,1
2
20,1 m2
F BYGG
8,1 m2
SOV
SALGSTEGNING EL.SK
m2
BOD 2,9 m2
ET FASA
Sørfasade
DE ØST
AP EL.SK
20,1 m2
KVERNSTUA
22,8 m2
86
1
Trapp/heis
m2
22,8 m2
ET FASAD
AP
.SK EL
4,6 m2
BOD
20,1 m2
F BYGG
12,0 m2
BAD
52,1 m2 2,9
22,3 m2
GANG
SOV SOV
Trapp/heis
3,2 m2
52,1 m2
2
4
2,9 m2
P
A .SK EL
VM
E NORD
2 12,2 mBOD
12,0 m2
VM
20,1 m2
3,2 m m2 3,3
SOV
m2
112,2 6 103,4 m2 4 - Roms Sørfasade 22,8 m22 112,2 m 22,8 m 2 103,4 m 5 m 22,8 m2
P
EL.SKA
SALGSTEGNING
9,1 m2
GANG
8,7 m2
BRA: Etasje: P-Rom: PlanType: Takterrasse: BRA: P-Rom: 1 2 3 Takterrasse:
2
8,1 m BAD WALK-IN 2
SOV Trapp/heis
E NORD
ET FASAD
3,3 m2
SOV
112,2 m2 SALGSTEGNING6 103,4Etasje: m2 4 - Roms 22,8 Type: m2 ET FASAD
AP
.SK EL
WALK-IN
VM
BAD
m2
23 m2 4 -Takterrasse: Roms
F BYGG
12,0 m2
BAD
22,8 m2
ET FASAD
3,2 m2
2
Etasje: Type: BRA: P-Rom: Takterrasse:
F BYGG
BAD
Plan
1
2
F BYGG
ET FASA
DE SØR
3
5 m Sørfasade
4
Søyle
1
2
3
4
Kvernstua B6 - 1:100
5 m
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
Bygg G G-11
1 2 - Roms 44,1 43,2
2 - Roms Type: G-11, G-21, G-31, G-41 og G-51 38,4 m2 BRA: Etasje: 1.G-12 - 5. 37,0 m2 P-Rom: Type: 2-roms Kvernstua B6 7,0 m2 BRA: 38Balkong: m2
Etasje: PlanType: Etasje: BRA: Type: P-Rom: 1 2 BRA: Balkong: P-Rom:
3
4
Balkong: Nordfasade
4
5 m
16,8 m2
BAD 3,8 m2
SOV 9,6 m2
GANG 5,8 m2
STUE/KJØKKEN
G-12 G-12
1 21- Roms Nordfasade 38,4 m2 2 - Roms 2 37,0 m 5 m 38,4 m2 2 7,0 37,0 m m2
16,8 m2
7,0 m2
BAD 3,8 m2
SOV 9,6 m2
1 21- Roms 44,1 2 - Roms 43,2 44,1 Søyle
43,2
SOV 9,6 m2
GANG 5,8 m2
STUE/KJØKKEN GANG
16,8 m2
7,0 m2
5,8 m2
STUE/KJØKKEN BAD
16,8 m2
7,0 m2
3,8 m2
Kvernstua B6 - 1:100 BAD 3,8 m2
m2
7,0
7,0 m2
SALGSTEGNING Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
SALGSTEGNING
Plan
Nordfasade
Plan
Nordfasade 1
2
3
4
5 m
Søyle 1
2
3
4
Kvernstua B6 - 1:100
5 m
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
KVERNSTUA
3
STUE/KJØKKEN
87
ALGSTEGNING
1 2 - Roms 44,1 43,2
5,8 m2
VM
Bygg G Bygg G G-11 G-11
37 m2 1 P-ROM: Kvernstua B6 2 2 -Balkong: Roms 7 m 38,4 m2 SALGSTEGNING 37,0 m2 7,0 m2
tasje: ype: RA: -Rom: alkong:
GANG
VM
G-11
2
9,6 m2
VM
Bygg G
BYGG G1 Etasje:
SOV
VM
Kvernstua B6
G-12
Bygg G BAD 4,7 m2
G-12
G-13
VM
GANG
1 2 - Roms 44,5 43,0 GANG
2 - Roms 44,1 m2 43,2 m2 7,2 m2
G-12, G-22, G-32, G-42 og G-52
G-12
Bygg G 43 m G Bygg 1 P-ROM: Balkong: 2 - Roms 7 m G-12 44,1 m G-12 SALGSTEGNING 43,2 m 2
Etasje: Type: BRA: P-Rom: Balkong:
2
2 2
7,2
SALGSTEGNING
9,8 m2
BAD 4,7 m2
VM
3,8 m2
6,7 m2
STUE/KJØKKEN 20,4 m2
3,8 m2
SOV 9,8 m2
1 2 - Roms 44,5 43,0
BAD 4,7 m2
BAD
G-13 G-13
VM
GANG
7,2 m2
4,7 m2
VM
6,7 m2
GANG STUE/KJØKKEN
m2
SOV
VM
Type: BRA: Etasje: 1.G-13 - 5. Kvernstua B6 P-Rom: Type: 2-roms Kvernstua B6 BRA: 44Balkong: m2
3,8 m2
VM
Bygg G
BYGG G1 Etasje:
VM
Kvernstua B6
6,7 m2
6,7 m2
SOV
20,4 m2
Etasje: Etasje: Type: Type: Plan BRA: BRA: P-Rom: P-Rom: Balkong: 1 2 Balkong:
3
4
1 21 - Roms 2 - Roms Sørfasade 44,1 m2 44,1 m m22 43,2 43,2 m22 7,2 m 5 m 7,2 m2
1 21 - Roms 2 - Roms 44,5 44,5 43,0 43,0
9,8 m2
SOV 9,8 m2
7,2 m2
STUE/KJØKKEN 20,4 m2
STUE/KJØKKEN 20,4 m2
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
Sørfasade 7,2 m2
2
3
4
5 m
7,2 m2
Søyle
KVERNSTUA
Plan
88
1
SALGSTEGNING SALGSTEGNING
Kvernstua B6 - 1:100
Sørfasade
Plan
Sørfasade
1 1
2 2
3 3
4 4
5 m 5 m
Søyle Søyle
Kvernstua B6 - 1:100 Kvernstua B6 - 1:100
Bygg G
VM
BAD 4,6 m2
G-13
G-14
GANG 5,9 m2
GANG
Kvernstua B6
Bygg G
6,7
BYGG G1 Etasje:
VM
2 - Roms 44,5 m2 43,0 m2 7,2 m2
Type: BRA: Etasje: 1.G-14 - 5. P-Rom: Type: 2-roms Kvernstua B6 BRA: 45Balkong: m2
G-13, G-23, G-33, G-43 og G-53
G-13
Kvernstua Bygg G B6 1 Bygg G 3 - Roms 65,2 G-13 G-14 63,6 G-13 G-14
1 P-ROM: 43 m2 2 2 -Balkong: Roms 7 m 44,5 m2 SALGSTEGNING 43,0 m2 7,2 m2
tasje: ype: RA: -Rom: alkong:
Etasje: Etasje: PlanType: Type: BRA: BRA: P-Rom: 1 2 3 P-Rom: Balkong: Balkong:
ALGSTEGNING
4
1 BAD 3 - Roms 65,2 63,6 4,6 m2
STUE/KJØKKEN 22,0 m2
GANG 5,9 m2
GANG SOV 6,7
9,4 m2
VM
VM BAD
4,6 m2
BAD 4,6 m2
STUE/KJØKKEN
7,2 m2
22,0 m2
GANG 5,9 m2
SOV
GANG
GANG
9,4 m2
5,9 m2
6,7
GANG 6,7
1 2 - 1Roms Sørfasade 2 44,5 - Roms m2 44,5m2 m2 43,0 5 m 2 7,243,0m2 m 7,2 m2
1 3 - 1Roms 3 - Roms 65,2 65,2 63,6 63,6 Søyle
7,2 m2
STUE/KJØKKEN 22,0 m2
STUE/KJØKKEN 22,0 m2
SOV 9,4
m2
Kvernstua B6 - 1:100
SOV 9,4 m2
Sørfasade
7,2 m2
4
5 m
Plan
7,2 m2
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
Sørfasade Plan
Sørfasade
1
2 1
3 2
4 3
5 m 4
5 m
Søyle Søyle
Kvernstua B6 - 1:100 Kvernstua B6 - 1:100
KVERNSTUA
3
89
2
SALGSTEGNING SALGSTEGNING
Bygg G VM
G-14 Kvernstua B6
Bygg G
G-21
BYGG G1 Etasje:
4,6 m2
GANG 9,9 m2
SOV
2 2 - Roms 38,4 37,0
BAD 4,6
SOV 7,1 m2
VM
BAD 4,6 m2
SOV 13,3 m2
VM
2 2 - Roms 65,2 m2 38,4 SALGSTEGNING 63,6 m2 37,0 7,2 m2
BAD 4,6
2 3 -Balkong: Roms 7 m
STUE/KJØKKEN
VM
27,2 m2
SOV
G-21 G-21
1 Etasje: 1 Etasje: 3 - Roms Type: 3 - Roms PlanType: Sørfasade 65,2 m2 BRA: 65,2 m2 BRA: SALGSTEGNING 2 63,6 m P-Rom: 63,6 m2 P-Rom: 1 2 3 4 Balkong: 7,2 m2 5 m Balkong: 7,2 m2
13,3 m2
9,9 m2
2
G-14 G-14
SOV
GANG
Bygg G64 m G Bygg 1 P-ROM:
Etasje: Type: BRA: P-Rom: Balkong:
VM
13,3 m2
3 - Roms Type: G-14, G-24, G-34, G-44 og G-54 65,2 m2 BRA: Etasje: 1.G-21 - 5. 63,6 m2 P-Rom: Type: 3-roms Kvernstua B6 Kvernstua B6 7,2 m2 BRA: 65Balkong: m2
G-14
BAD
7,1 m2
BAD
VM
4,6 m2
BAD
SOV
4,6 m2
9,4
GANG 9,9 m2
GANG VM 9,9 m2
2 2 2 - Roms 2 - Roms 38,4 38,4 37,0 37,0
VM
BAD 4,6
BAD 4,6
STUE/KJØKKEN
SOV
27,2 m2
7,2
m2
7,1 m2
SOV 7,1 m2
SOV 9,4
Søyle
Kvernstua B6 - 1:100
7,2 m2
Sørfasade
STUE/KJØKKEN 27,2 m2 STUE/KJØKKEN 27,2 m2
2
3
SALGSTEGNING SALGSTEGNING 4 5 m
SOV 9,4
KVERNSTUA
Plan
Kvernstua B6 - 1:100
7,2 m2
Sørfasade Plan
1
7,2 m2
Sørfasade
2
3 1
4 2
3
5 m
4
SOV 9,4
Søyle
90
1
5 m
Søyle Søyle
Kvernstua B6 - 1:100 Kvernstua B6 - 1:100
91
KVERNSTUA
Kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.
92 KVERNSTUA Kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.
4
VM
BAD 4,6 m2
GANG 9,9 m2
5 UTOMHUSPLAN 3 - Roms FORELØPIG TEGNING, 65,2ENDRINGER m2 KAN FOREKOMME. 63,6 m2 7,2 m2
BAD 4,6
Kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.
: g:
VM
SOV 7,1 m2
F
A
G
B
TEGNING
STUE/KJØKKEN 27,2 m2
E
SOV 9,4
C D Sørfasade
5
m
Søyle
KVERNSTUA
4
Kvernstua B6 - 1:100
93
3
7,2 m2
NABOLAGSPROFIL Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på kortest kjøre-/gåavstand (*luftlinje). Kart er levert av Geodata AS. Kartet skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser da kommunene tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS. Kilder: SSB 2016, Nabolag.no m.fl. Eiendomsprofil AS eller PrivatMegleren Nyeboliger AS kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene.
94
KVERNSTUA
Copyright © Eiendomsprofil AS 2018
95
KVERNSTUA
96 KVERNSTUA
97
KVERNSTUA
SALGSOPPGAVE OG BYGGEBESKRIVELSE
SALGSOPPGAVE Kvernstua HOVEDOPPDRAGSNUMMER 304-17-9003
ENTREPRENØR: Foreløpig ikke avklart
SELGER/OPPDRAGSGIVER Navn: Kværnstua AS (Heleid datterselskap av ØIE Utbygging AS, som igjen eies 91% av av Øie Eiendomsutvikling AS) Adresse: Jernbanegata 8, 2004 Lillestrøm Org.nr.: 817 509 282
ADRESSE, EIENDOMSBETEGNELSE OG ORGANISERING: Adresse: Kvernstuveien, 1482 Nittedal, g.nr. 14, b.nr. 3 i Nittedal kommune.
KONTAKTPERSON Navn: Marius André Østberg, telefon 926 46 587, e-post: Marius.Andre.Ostberg@privatmegleren.no Tittel: Eiendomsmegler Privatmegleren Nyeboliger Oslo
98
KVERNSTUA
KONTAKTPERSON Navn: Tom-Richard Seim, telefon 982 04 222, e-post tom-richard.seim@privatmegleren.no Tittel: Megler / Partner PrivatMegleren Nyeboliger Romerike ANSVARLIG MEGLER Navn: Marius André Østberg, telefon 926 46 587, Tittel: Eiendomsmegler Privatmegleren Nyeboliger AS Adresse: Sognsveien 70A, 0855 Oslo org.nr. 817 509 282
Sameiets tomt vil bli fradelt hovedeiendommen før overtakelse og vil være ca. 20.000m2. Hvis boligene blir organisert i flere sameier vil tomtestørrelsene bli juster iht. sameienes størrelser. EIENDOMMEN VIL BLI SEKSJONERT Hver seksjon vil bestå av en sameierandel iht. oppdelingsbegjæringen. Endelig adresse er foreløpig ikke tildelt. SAMIEIET Det er planlagt 7 leilighetsbygg, samt rekkehus på tomten. Det er planlagt at sameiet skal bestå av totalt 186 seksjoner hvorav en seksjon består av borettslaget ifm. omsorgsboligene/bofelleskapet. Rekkehusene er foreløpig ikke planlagt å være del av sameiet. Sameiet vil bli organisert som eierseksjonssameie iht. eierseksjonsloven. Det tas forbehold om at boligene vil kunne bli etablert som flere sameier med et felles huseierlag.
Hver seksjon utgjør en sameieandel med tilknyttet enerett til bruk av en bruksenhet og rett til bruk av sameiets fellesarealer. Det er ikke tillatt å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet. Sameiet er pliktig til å avholde årlige sameiermøter hvor regnskap og budsjett fremlegges. Sameiets styre har ansvaret for at eiendommen forvaltes etter retningslinjer og vedtekter som fastsettes av sameiermøtet. Videre er det sameiermøtet som beslutter om det skal utarbeides husordens-/trivselsregler for sameiet. Hver seksjon har en stemme i sameiermøtet. Utomhusarealene på området ferdigstilles samtidig med ferdigstillelse av det enkelte bygg eller så snart årstiden tillater det. Det må påregnes arbeider frem til de siste byggene ferdigstilles og utomhusarealene i sin helhet vil ikke bli ferdigstilt før den siste enheten ferdigstilles.
FORHOLDET TIL ENDELIGE OFFENTLIGE PLANER Eiendommen ligger i et område som er regulert til boligbebyggelse, samferdsel; vei, fortau, gang- og sykkelvei, grøntareal, natur- og friområde. Nittedal kommune ved Plan- og bygningsetaten ga rammetillatelse til oppføring av prosjektet ved vedtak av 21.06.2018.
OVERTAKELSE OG INNFLYTTING Estimert overtagelse av boligene er beregnet 2. halvår 2020, under forutsetning om vedtak om igangsetting innen 15.11.2018 Dette gjelder ikke som en bindende frist for å ha boligen klar for overtagelse, herunder ikke grunnlag for å kreve dagmulkt. Selger vil ved vedtatt igangsetting varsle Kjøper skriftlig om overtagelsesdato, som vil være å regne som en frist iht. bustadoppfø-
iht. vedtektene. Endelig budsjett fastsettes på sameiermøte. Det tas forbehold om endringer i stipulert felleskostnader, da dette er basert på erfaringstall.
FELLESUTGIFTER Felleskostnader er stipulert til kr. 33,- pr. kvm. BRA pr. mnd. første driftsår. Dette inkluderer bl.a. bygningsforsikring, kommunale avgifter, strøm for fellesarealer, drift og vedlikehold, trappevask, vaktmester og honorarer til forretningsfører, styret og revisor. Kostnader til tv og fiber/bredbånd er stipulert til kr. 399,- pr. mnd. Driftskostnader til garasjeanlegget er stipulert til kr. 150,- pr. plass pr. mnd, og skal betales av de som disponerer plass i garasjeanlegget.
KJØPESUM OG OMKOSTNINGER Det vises til spesifisert prisliste for prosjektet Kvernstua for kjøpesum for den enkelte seksjon, samt parkeringsplasser.
Hovedoppvarmingen av bygget kommer fra el-kjel. Varmen benyttes til gulvvarme og oppvarming av tappevann og ventilasjonsluft. Oppvarming og varmt vann betales i tillegg til felleskostnaden. Denne kostnaden er stipulert til kr. 8,- pr. kvm. pr. mnd. Det leveres ikke individuelle målere for hver bolig og kostnadene vil bli fordelt etter arealbrøk. Det legges imidlertid opp slik at det senere kan monteres målere i hver leilighet for registrering og avregning av forbruk av vannbåren energi til tappevann og oppvarming. Felleskostnadene er avhengig av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles
Fordelingsnøkkelen for fordeling av utgifter reguleres i sameiets vedtekter, og bygger i utgangspunktet på sameierbrøk. Enkelte elementer i budsjettet kan i vedtektene fastsettes til lik fordeling på alle seksjoner. Selger har engasjert BORI som forretningsfører for sameiet for første driftsår. Kostnader for dette er tatt inn i budsjettet for felleskostnader.
Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende: Dokumentavgift 2,5 % av andel tomteverdi. Tomteverdien er antatt å være kr. 4.000,- pr. kvm. BRA-s for boligen. Tinglysningsgebyr for skjøte kr. 525,- Tinglysingsgebyr og attestgebyr pr. panterettsdokument kr. 724,50,Á konto innbetaling til sameiet 3 mnd fellesutgifter. Det tas forbehold om endring i dokumentavgiften på tinglysingstidspunktet, da det er markedsverdien av tomten på tinglysingstidspunktet som er beregningsgrunnlaget. Det tas også forbehold om endringer av omkostningsbeløpene som følge av politiske vedtak eller lovendringer. OFFENTLIGE/KOMMUNALE AVGIFTER Kommunale avgifter fastsettes etter at boligen er ferdigstilt og vil bli fakturert eier. Kjøper plikter
KVERNSTUA
LOVANVENDELSE Kjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova) 13. juni 1997 nr. 43, i tilfeller hvor selger er profesjonell og kjøper er forbruker. Dette innebærer blant annet at kjøper har krav på garantier iht. bustadoppføringslova § 12. Selger plikter å stille garanti etter bustadoppføringslova § 12 når selgers forbehold er bortfalt, og senest før faktisk oppstart for byggearbeidene. Det vises her til selgers forbehold om at selger ikke er bundet av kontrakten dersom ikke 33 seksjoner er solgt og/eller dersom nødvendige offentlige tillatelser for igangsetting av byggearbeidene ikke er gitt innen 31.03.2019 og/ eller åpning av byggelån. Det er tegnet fulltegningsforsikring gjennom NBBL. Dette innebærer at kravet til forhåndssalg for igangsetting av byggearbeider er oppnådd allerede når 35% av antall seksjonene er solgt. I tilfeller hvor kjøper er profesjonell iht. bustadoppføringslova, dvs. gjør kjøper som ledd i næringsvirksomhet, kan selger kreve at avtalen reguleres av avhendingslova.
ringslova § 10. Selgeren kan kreve overtagelse inntil fire måneder før den avtalte fristen til å ha boligen klar til overtagelse. Selgeren skal skriftlig varsleom dette minimum to måneder før det nye overtagelsestidspunktet. Det eksakte overtagelsestidspunktet skal gis med minst 14 kalenderdagers skriftlig varsel. Det beregnes dagmulkt fra det nye overtagelsestidspunktet. Selgeren skal innen rimelig tid varsle forbruker dersom det oppstår forhold som vil medføre at han blir forsinket med sin utførelse. Selgeren har rett til tilleggsfrist dersom vilkårene som nevnt i buofl. § 11 er oppfylt.
99
ENERGIMERKING Energimerke vil foreligge før ferdigstillelse. Det er en forutsetning for utstedelse av ferdigattest at boligene energimerkes.
å betale avgifter fra overtakelsen. Disse vil bli belastet gjennom sameiets fellesutgifter. BETALINGSPLAN 10% av kjøpesummen skal betales inn til meglers klientkonto senest 14 dager etter kontraktssignering (20% dersom kjøper er å regne som profesjonell/aksjeselskap). Beløpet skal tjene som sikkerhet for kjøpers gjennomføring av handelen, jf. buofl. § 46 (2) og vil renteberegnes til fordel for kjøper. Renter på klientkonto tilfaller kjøper frem til § 47 garanti er stilt, eller skjøtet er tinglyst, forutsatt at de overstiger et 1/2 R. Utbyggeren kan fritt velge å stille forskuddsgaranti etter § 47 og få hele eller deler av beløpet utbetalt. Ved garantistillelse etter § 47, vil beløpet ikke lenger renteberegnes til fordel for kjøperen. Utbygger forbeholder seg også retten til å stille § 47-garanti for inntil hele kjøpesummen i perioden fra sluttoppgjør innbetales til meglers klientkonto, og frem til overskjøting har skjedd.
100
KVERNSTUA
Beløpet må være fri kapital, dvs. at det ikke kan være knyttet vilkår til innbetalingen som medfører at selger ikke kan disponere over beløpet Restkjøpesummen, tilleggsarbeider + omkostninger betales ved overtagelse. Oppgjør og eventuelt deloppgjør vil kun skje mot tinglyst skjøte eller mot garanti for tilsvarende beløp jf. bustadoppføringslova § 47. GARANTIER Selgeren skal stille garanti eller tilsvarende fra finansinstitusjon for rett oppfyllelse av kontrakten iht. bustadoppføringsloven § 12. For perioden frem til overtagelse skal garantien være på minst 3 % av vederlaget. Fra overtakelse og frem til 5 år etter overtakelse skal garantien dekke en sum som svarer til 5 % av vederlaget.
Dersom selger stiller § 47 garanti, vil deloppgjør utbetales til selger/byggelånsbank og godskriving av renter opphører. Garantiene stilles direkte til kjøper med kopi til megler. SIKKERHETSSTILLELSE Alle eiendomsmeglerforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset opptil kr. 45 millioner. Enkeltsaker er forsikret inntil kr. 15 millioner. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over kr. 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette. AREALANGIVELSER Det vises til spesifisert prisliste for prosjektet Kvernstua for arealer på den enkelte seksjon. Arealer pr. bolig fremkommer i vedlagte prisliste. Arealet er angitt hhv. som bruksareal (BRA) som er arealet innenfor boligens yttervegger inklusive evt. boder, samt P-ROM som er BRA fratrukket innvendig bod/sekundærrom, men inkludert innvendige vegger og sjakter i leiligheten. På tegningene kan det også være angitt et romareal som er nettoarealet innenfor omsluttende vegger. Det tas forbehold om mindre avvik for de oppgitte arealer, da beregningene er foretatt på tegninger. AREALANGIVELSER PÅ PRIVATE UTEAREAL For balkonger, markterrasser og eventuelle private hageparseller tas det et særskilt forbehold om at disse kan endres i proporsjonalitet, utforming, størrelse og arrondering. Det vil bestrebes å gi utearealene et estetisk godt uttrykk.
FERDIGATTEST ELLER MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse skal foreligge skriftlig før overtagelse kan finne sted. I motsatt fall anbefaler megler at overtagelse utsettes og at kjøper ikke overtar eiendommen. LIGNINGSVERDI/EIENDOMSSKATT Eiendommens likningsverdi fastsettes etter ferdigstillelse i forbindelse med første likningsoppgjør. Likningsverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som årlig bestemmes av Statistisk Sentralbyrå. Likningsverdien for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert per 1. januar) og sekundærboliger (alle andre boliger man måtte eie) fastsettes etter forskjellige brøker. Se nærmere info på www.skatteetaten.no. Det er innført eiendomsskatt i Nittedal kommune. Eiendomsskattesatsen for Nittedal er i 2018 på 2,5 promille. FORSIKRING Bygg og eiendom vil være forsikret av utbygger frem til overtagelse, deretter tegnes fullverdiforsikring gjennom eierseksjonssameiet. Kjøper må selv tegne innbo- og løsøreforsikring. BELIGGENHET Kvernstua ligger høyt og fritt omgitt av flotte grøntarealer omsluttet av den vakre Ørfiskebekken. Prosjektet ligger i naturskjønne omgivelser med Marka i umiddelbar nærhet med gode rekreasjonsmuligheter. Det er kort gangavstand til Mosenteret med godt servicetilbud. Det er kort avstand til offentlig kommunikasjon i form av buss og litt over en kilometer til togstasjonen.
ODEL OG KONSESJON Det hviler ikke odels- eller konsesjonsplikt på eiendommen. OMSORGSBOLIGER De to nederste etasjene i bygg A er avsatt til omsorgsboliger/bofelleskap for beboere med nedsatt funksjonsevne. Som en del av dette vil Nittedal kommune ha en personalbase for deres bemanning. Omsorgsboligene vil bli organisert i et eget borettslag som vil inngå som en seksjon i sameiet. TILVISNINGSAVTALE Det er inngått tilvisningsavtale med Nittedal kommune for inntil 10 leiligheter i prosjektet, samlet for byggetrinn 1 og 2. HEFTELSER Tinglyste forpliktelser og rettigheter: Dok.nr. 1827/3-1/8 tinglyst 01.08.1827: Utskifting Dok.nr. 1907/149-1/8 tinglyst 23.10.1907: Skjønn: Rettighetshaver: Oslo Vannforsyning Dok.nr. 1932/58-2/8 tinglyst 25.05.1932: Erklæring/avtale. Rettighetshaver: Televerket. Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v. Dok.nr. 2018/800395-1/200 tinglyst 25.05.2018: Utbyggingsavtale. Rettighetshaver Nittedal Park AS Boligen selges fri for pengeheftelser med unntak av boligsameiets legalpant i hver seksjon jf. lov om eierseksjoner.
UTLEGG (BETALES AV OPPDRAGSGIVER) Selger dekker følgende utlegg til megler: Selgers tinglysingskostnader: Kr. 525,Oppgjørstjenester: Kr. 5.000,- inkl. mva pr. enhet. Grunnboksutskrift: Kr. 199,50,- pr. utskrift. AVBESTILLING Kjøp etter bustadoppføringslova innebærer en avbestillingsrett for kjøper. Dersom denne retten benyttes vil kjøper bli holdt ansvarlig for selgers merkostnader og tap som følge av en eventuell avbestilling. Kontakt megler for nærmere informasjon dersom avbestilling vurderes. Bestilte endrings og tilleggsarbeider betales i slike tilfeller i sin helhet. SELGERS FORBEHOLD Selger kan kansellere inngått Kjøpekontrakt frem til 31.03.2019 dersom ikke 35% av seksjonene (33 leiligheter) er solgt samt at Selgers styre ikke har besluttet byggestart. Videre kan Selger kansellere dersom nødvendig tillatelse fra kommunen ikke gis innen samme frist. Selger tar forbehold om åpning av byggelån og tilsagn om tilfredsstillende entreprisekontrakt. Selger skal skriftlig meddele Kjøper når grunnlaget for forbeholdene er bortfalt og kontrakten derved er endelig. Dersom kansellering ikke har skjedd innen 31.03.2019, anses forbeholdet bortfalt og Kjøpekontrakten er endelig. Kansellering anses skjedd på det tidspunkt Selger har sendt meddelelse om dette. Dersom kanselleringsretten benyttes, får Kjøper tilbakebetalt innbetalt Kjøpesum inkludert renter. For øvrig kan ikke Kjøper fremme krav mot Selger som følge av kanselleringen.
Da prosjektet fortsatt er i en prosjekteringsfase, er alle opplysninger i teknisk beskrivelse gitt med forbehold om rett til, uten forutgående varsel, å gjøre endringer som er hensiktsmessige og nødvendige. Eksempelvis pga. offentlige pålegg, byggesakskrav og lignende, uten at den planlagte generelle standard forringes i nevneverdig grad. Videre kan størrelse på sjakter og veggtykkelse bli justert. Også omfang av nedforede himlinger eller innkassinger kan justeres ettersom detaljprosjekteringen gjennomføres. Plassering av vinduer og dører, samt form på disse kan avvike noe fra plantegninger og fasadetegninger i den enkelte leilighet, som følge av valg av leverandør, behov for tilpasninger og arkitektoniske utforminger av bygget. Detaljprosjektering vil også avklare plassering og omfang av søyler. Selger har rett til å gjøre mindre endringer i konstruksjon, tekniske installasjoner og materialvalg som ikke reduserer boligens kvalitet, uten at dette gir kjøper rett til endring av avtalt kjøpesum. Det tas forbehold om justeringer og endringer av fasader og utomhusplanen. Selger tar forbehold om eiendommens størrelse og endelige grenser inntil evt. kart- og delingsforretning er gjennomført. Det tas videre forbehold om justering av eiendomsgrenser for eiendommen ved fradeling på bakgrunn av eventuelle krav fra offentlige myndigheter. Det tas forbehold om endringer av størrelsen på gebyrer og avgifter som er fastsatt av offentlig myndighet.
KVERNSTUA
UTLEIE Boligen kan fritt leies ut.
MEGLERPROVISJON Meglers vederlag er avtalt til kr. 41.250,- pr. enhet inkl. mva.
101
VEI, VANN OG AVLØP Offentlig
Tegninger og bilder i markedsføringsmateriell er kun illustrasjoner og kan avvike noe i forhold til plan – og fasadetegninger som vedlegges. Selger leverer ikke; innredninger, lamper, øvrig belysningsutstyr, markiser/solavskjerming, tepper, møbler og annet tilbehør, med mindre det fremgår av teknisk beskrivelse samt kontraktstegninger. Er det motsetninger mellom prospekttegninger og beskrivelser, gjelder beskrivelser foran tegninger. Selger kan tinglyse bestemmelser som vedrører sameiet, naboforhold, forhold pålagt av myndighetene eller liknende nødvendige erklæringer. Kjøper er kjent med at kjøpekontrakten ikke kan transporteres uten etter samtykke av selger. Dersom transport godkjennes, påløper et gebyr til selger på kr. 30.000,- inkl. mva. Selger forbeholder seg rett til endring av prisliste uten varsel på usolgte boliger.
102
KVERNSTUA
Selger forbeholder seg rettet til å fordele samt organisere boder, uteareal utenfor boliger i 1. etasje og parkeringsplasser. Dette kan bli søkt organisert som tilleggsdel(er) til Kjøpers boligseksjon, skilles ut som en egen eiendom, eller bli lagt som fellesareal med vedtektsfestet bruksrett. Selger tar forbehold om antall seksjoner i sameiet. Det tas forbehold om feil i salgsoppgaven. ADKOMST MED BIL Fra Gjelleråsen følg Rv¤ ca. 7,5 km, ta til venstre i rundkjøringen etter Mosenteret og følg Kvernstu-
veien ca. 500 meter. Tomten er merket med skilt.
VIKTIG INFORMASJON
SALGSPROSESSEN Boligene selges til faste priser. Innlevert kjøpstilbud er bindende for kjøper. Selger har rett til å akseptere eller forkaste ethvert bud. Megler vil meddele eventuell aksept skriftlig til kjøper. Selger har rett til å endre priser på usolgte boliger til enhver tid.
LOVVERKET Kjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova) 13. juni 1997 nr. 43, i tilfeller hvor selger er profesjonell og kjøper er forbruker. Dette innebærer blant annet at kjøper har krav på garantier iht. bustadoppføringslova § 12.
I de tilfeller der salgsprospektet og salgsoppgave avviker fra hverandre, er det salgsoppgaven som er gjeldende. Salgsoppgaven benyttes som vedlegg til bindende kjøpstilbud og er å regne som et bindende juridisk dokument.
Selger plikter å stille garanti etter bustadoppføringslova §12 når selgers forbehold er bortfalt, og senest før faktisk oppstart for byggearbeidene. Det vises her til selgers forbehold om at selger er ikke bundet av kontrakten dersom ikke 35% av seksjonene regnet i verdi er solgt og/ eller dersom nødvendige offentlige tillatelser for igangsetting av byggearbeidene ikke er gitt innen 31.01.2019.
SALGSVILKÅR Kjøp i prosjektet baseres på nærværende dokument, samt følgende vedlegg: • Byggebeskrivelse datert 31.08.2018 • Plantegning datert 29.08.2018. • Fasade-, snitt- datert 03.09.2018. • Situasjonsplan/utomhusplan datert 22.03.2018 • Grunnboksutskrift datert 30.08.2018 • Utkast sameievedtekter datert 04.09.2018 • Vedtekter garasjesameie 04.09.2018 • Utkast budsjett datert 04.09.2018 • Standard kjøpekontrakt • Salgsoppgave03.09.2018 • Salgsprospekt datert 04.09.2018 • Reguleringsplan m/bestemmelser datert 20.11.2017 • Bustadoppføringslova Ved avvik mellom informasjon gjelder dokumentene i den rekkefølge som er nevnt over. Lovpålagte opplysninger om eiendommen er ufullstendig uten alle vedlegg. Salgsoppgavedato: 03.09.2018
I tilfeller hvor kjøper er profesjonell iht. bustadoppføringslova, dvs. gjør kjøper som ledd i næringsvirksomhet, kan selger kreve at avtalen reguleres av avhendingslova. Likningsverdi Eiendommens likningsverdi fastsettes etter ferdigstillelse i forbindelse med første likningsoppgjør. Likningsverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som årlig bestemmes av Statistisk Sentralbyrå. Likningsverdien for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert per 1. januar) og sekundærboliger (alle andre boliger man måtte eie) fastsettes etter forskjellige brøker. Se nærmere info på www.skatteetaten.no. TILVALG OG ENDRINGER Prosjektet og dets priser er basert på at utbyggingen gjennomføres rasjonelt og med delvis serieproduksjon i form av systematisering av
Kjøper har ikke rett til å kreve endringer og tilleggsarbeider som ikke står i sammenheng med ytelser som er avtalt, og som i omfang eller karakter skiller seg vesentlig fra den avtale ytelsen og/eller er til hinder for rasjonell gjennomføring av byggearbeidene. Selger er heller ikke forpliktet til å utføre endringer eller tilleggsarbeider som vil føre til ulempe for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å kreve endringer eller tilleggsarbeider. Selger har rett til å ta seg betalt for utarbeidelse av pristilbud, tegninger m.v. jf. bustadoppføringslova § 44. Selger er uansett ikke forpliktet til å utføre endringer eller tilleggsarbeider som vil endre vederlaget med mer enn 15 % jf. bustadoppføringslova § 9. Etter igangsetting vil det gis frister for tilvalg og endringer. Inngås kjøpsavtale etter igangsetting er kjøper kjent med at frister for tilvalg og endringer kan være utgått. Kjøper er oppfordret til å ta forbehold i kjøpetilbudet dersom prosjektet er igangsatt, og kjøper har krav til tilvalg/ endring som kjøper forutsetter skal være mulig å få levert av utbygger/selger. Meglers rett til å stanse gjennomføringen av en transaksjon I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering
Dersom nevnte parter ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon eller megler har mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling eller forhold som rammes av straffeloven §§ 131-136 kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne medføre for oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet eller deres medkontrahent. BEBYGGELSENS AREALER Arealer pr bolig fremkommer i vedlagte prisliste. Arealet er angitt hhv. som bruksareal (BRA) som er arealet innenfor boligens yttervegger inklusive evt. boder, samt P-ROM som er BRA fratrukket innvendig bod/sekundærrom, men inkludert innvendige vegger og sjakter i leiligheten. På tegningene kan det også være angitt et romareal som er nettoarealet innenfor omsluttende vegger. Det tas forbehold om mindre avvik for de oppgitte arealer, da beregningene er foretatt på tegninger. Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse skal foreligge skriftlig før overtagelse kan finne sted. I motsatt fall anbefaler megler at overtagelse utsettes og at kjøper ikke overtar. FINANSIERING Som et av landets største finanskonsern tilbyr
Nordea alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken, og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel. Privatmegleren mottar formidlingsprovisjon fra Nordea for formidling av lånekunder. Dette gjelder kun personer som har samtykket til å bli formidlet til banken. Provisjonen er en internavregning mellom enheter i konsernet som ikke gir økte kostnader for kunden. Den enkelte megler mottar ingen godtgjørelse relatert kjøpers valg av finansiering, og mottar heller ingen godtgjørelse for formidling av kontakt til Nordeas lånekonsulenter. Forbrukerinformasjon ved inngivelse av kjøpetilbud: Alle bud og budrelatert kommunikasjon med megler skal foregå skriftlig. Megler har ikke anledning til å formidle opplysninger om bud som ikke er gitt skriftlig. Megler vil likevel gi deg opplysninger og råd underveis i prosessen. Dette behøver ikke gjøres skriftlig. Gi kun skriftlige bud. Budet må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Budet skal inngis på Privatmegleren Nyeboliger sitt budskjema påført din signatur. Samtidig med at du inngir bud må du legitimere deg. Bud kan legges inn via Privatmeglerens ”gi budknapp” som finnes på Privatmegleren.no/ eiendommens hjemmeside og i nettannonsen. Bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID.
KVERNSTUA
Selger utarbeider en tilvalg-/endringsmeny som angir aktuelle muligheter for endringer og tilleggsarbeider.
mv. er megler pliktig til å gjennomføre legitimasjonskontroll av oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Det samme gjelder for (ikke linjeskift her) medkontrahenten til oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. (ikke nytt avsnitt)
103
tekniske løsninger og valg av materialer. Dette gir begrensninger for hvilke tillegg og endringer som kjøper kan forvente å få gjennomført og innenfor hvilke tidsrom disse arbeidene kan bestilles.
Dersom dere er to eller flere som skal kjøpe sammen, må samtlige budgivere undertegne budskjemaet og legitimere seg. Du kan velge mellom følgende når du skal sende bud: Innlevere direkte til megler, per e-post eller per SMS. E-postadressen og telefonnummer til det aktuelle kontoret finner du i salgsoppgaven. Bud som inngis utenom ordinær arbeidstid kan ikke forventes behandlet før neste ordinære arbeidsdag. Du har selv risikoen for at ditt bud kommer frem til megler. Megler vil straks budet er mottatt bekrefte dette skriftlig til deg. Får du ikke slik bekreftelse, bør du ringe megler for å sjekke om budet er mottatt. Selger vil gi sin aksept av bud skriftlig til megler, som så videreformidler aksepten til den budgiver som får aksept på budet, med informasjon til øvrige budgivere og interessenter. Skjemaet skal fylles ut så nøyaktig som mulig med hensyn på finansiering, finansinstitusjonens kontaktperson samt andel egenkapital. Normalt vil ikke kjøpetilbud med forbehold bli akseptert av selger før forbeholdet er avklart.
104
KVERNSTUA
Selger står fritt til å forkaste eller akseptere et hvert kjøpetilbud.
I følge forskrift om eiendomsmegling § 6-4 vil kopi av budjournalen bli oversendt kjøper og selger etter budaksept. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. Budgivere kan få utlevert anonymisert budjournal.
105
KVERNSTUA
Kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.
BYGGEBESKRIVELSE Kvernstua GENERELT Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningens viktigste bestanddeler og funksjoner.
106
KVERNSTUA
Det kan forekomme avvik mellom byggebeskrivelsen, annonser, nettsider, plantegninger, opplysninger som kan være gitt muntlig osv. Denne leveringsbeskrivelsen gjelder som eneste beskrivelse og er vedlegg til kontrakt ved kjøp av leilighet. Enkelte illustrasjoner i tegningsmaterialet kan vise forhold som ikke er i samsvar med leveranse, så som møblering, fargevalg, dør- og vindusform, bygningsmessige detaljer, for eksempel fasadedetaljer, fellesarealer, materialvalg, blomsterkasser, fargesetting, beplantning, støttemurer, utearealer etc. Videre kan vindusplasseringer, plassering av utstyr i våtrom og kanaler for rørgjennomføringer i den enkelte leilighet avvike noe fra de generelle planer, som følge av bl.a. prosjektering og den arkitektoniske utformingen av bygget. Endelig kjøkkentegning vil bli uttegnet av leverandør, og i denne prosessen kan det bli en omfordeling av de enkelte kjøkkenkomponentene. Det foreligger Rammetillatelse for prosjektet iht. Plan – og bygningsloven av 2010, med siste
endringer innført i 2017 (TEK17). KONSTRUKSJON/BYGNING Bygningen utføres med bærekonstruksjoner i plasstøpt og/eller prefabrikerte elementer av betong og stål. Alle utvendige metallkonstruksjoner leveres overflatebehandlet. Innvendig rekkverk leveres i stål/aluminium/tre. Det leveres fotskraperist ved hovedinngangsdør. Takrenner, sålebenkbeslag etc. etter arkitektens valg. Tak tekkes med folie eller takpapp. Taktekking tilpasses bruken der hvor takterrasse skal bygges. Klimaveggene utføres dels med bindingsverk, dels med betong isolert med mineralull. Teglstein og trepanel er hovedmaterialer i fasader, men det kan også bli innslag av andre materialer som; puss, fasadeplater og betong med eller uten behandling. Vinduer/vindusdører leveres som trevindu med 2-lags energiglass, malerbehandlet fra fabrikk i en farge, og med aluminiumskledning utvendig. Støydempet utførelse iht. forskrifter for støybelastede fasader. Solavskjerming leveres ikke. Overflater på balkongdekker leveres i primet betong, alternativt med tretremmer oppå. Gulv på takterrasser leveres med impregnert treverk eller betongheller. Rekkverk oppføres i glass eller med metallspiler. Balkongdekkene betraktes som utvendige konstruksjoner og vil ha falloppbygning-
for vannavrenning. Mindre ansamlinger av vann vil kunne opptre på overflaten etter regnvær. Innvendige vegger utføres av stålstendere med gipsplater. Leilighetsskillevegger er betongvegger eller lydvegger bygd opp av stål og gips. Alle innvendige vegger isoleres. Himling er sparklede og malte betongelementer med synlige V-fuger. Nedforede himlinger er gipsplater som skjøtsparkles og males. Himlingshøyde ca. 2,5 meter, og ca. 2,2 meter i områder med nedforing. INNVENDIG STANDARD OVERFLATER SOVEROM, STUE, ENTRÈ, KJØKKEN OG BOD. Gulv: 14mm eikeparkett 3 stavs hvitpigmentert. Vegger: Malt gips eller betong Himling: Betong med synlige v-fuger, og sparklet/ malt gips der det er nedforede himlinger. Ikke taklist i himling. NEDFORET HIMLING/INNKASSING Tekniske rør og kanalføringer vil i varierende grad bli montert i taket og langs vegger. Rørføringer vil i hovedsak bli skjult bak innkassinger og helt eller delvis i nedforede himlinger, fortrinnsvis i entre, bad og over kjøkkenskap. Det gjøres oppmerksom på at innkassinger ikke er vist på salgstegning. Tekniske føringer i bod skjules ikke. Det leveres nedforet himling i gang og på bad/ WC, samt eventuelt andre steder ved behov. I
Det vil være synlige spikerhull i gerikter og listverk.
BAD Dusjarmatur leveres montert på vegg. Dusjvegger er av glass. Badekar leveres ikke, men er mulig som tilvalg der det er avsatt plass for dette. Det leveres servant med underskap samt speil over servant. Belysning over speil. Innredning leveres som vist på salgstegninger. Opplegg for og plass til vaskesøyle. Det må benyttes kondenstørketrommel.
INNVENDIGE DØRER Disse leveres som hvite, glatte med vridere av stål, med 9 mm flat terskel i eik.
Alt sanitærutstyr blir levert i hvit utførelse. Toaletter leveres vegghengt med «soft close» sete.
KJØKKEN Det leveres kjøkkeninnredning av kvalitet Sigdal UNO eller tilsvarende fra annen anerkjent leverandør.
Keramiske fliser på vegger i format 20x40 farge grå med matt overfalte. På gulv 20x20 fliser i samme farge, på gulv i dusjsone fliser i samme farge, men med mindre format.
Svingbar tut og avstengingsventil for oppvaskmaskin.
HOVEDINNGANGSDØR TIL LEILIGHETEN. Leveres i fabrikkmalt utførelse med FG-godkjent sylinderlås og dørkikkert, bredde 1 m. Hovedinngangsdør til bygget leveres i lakkert aluminium med glassfelt.
GULVLISTER/GERIKTER Fotlister og gerikter rundt vinduer og dører leveres ferdig malt fra fabrikk, farge: hvit. Taklister leveres ikke.
Det presiseres at plantegningene i prospektet og vedlagt kontrakt kan avvike fra faktisk leveranse. Plassering av utstyr og enkeltelementer i kjøkken kan bli endret, men omfanget av kjøkkeninnredning vil være i tråd med plantegningen. Videre kan ventilasjonskanaler enkelte steder komme inn i overskap. Det leveres oppvaskbenk med stålbeslag. Dempere i skap og skuffer er en del av leveransen. Det leveres integrert oppvaskmaskin med front og integrert ovn i rustfritt stål samt induksjonstopp. Det er avsatt plass og forberedt for frittstående kombinert kjøl/fryseskap.
Det leveres nøkkelsystem til ytterdører i leilighetene. Automatisk døråpner på hovedinngangsdør. TEKNISKE ANLEGG VENTILASJON Det blir balansert ventilasjon med varmegjenvinning i leilighetene. Det kan bli synlige kanalføringer i bod. Ventiler for inn og utluft vil bli montert i vegger og tak i forhold til en hensiktsmessig
plassering. Ventilene bygger ut fra innvendig veggflate/takflate. Ventilasjonsaggregatet kan være plassert over komfyr/kjøkkenhette, eller i bod eller over himling. Det leveres forskriftsmessig ventilasjon i kjeller/ garasje, trapperom, fellesrom og boder. SANITÆR Det monteres ett greps blandebatteri til servanter i kvalitet Hans Grohe/Oras Safira eller tilsvarende. Det monteres opplegg for oppvaskmaskin i kjøkkenbenk, og opplegg for vaskemaskin på bad. Stoppekran monteres i hver leilighet. Vaskemaskin og tørketrommel leveres ikke. Det installeres luker for fordelerskap for leilighetenes røranlegg og leilighetens varmeanlegg. Endelig plassering er ikke besluttet, men vil fortrinnsvis være i bod/bad/soverom. OPPVARMING Oppvarming skjer med vannbåren gulvvarme i stue/kjøkken/gang. På bad er det elektrisk gulvvarme. Det legges opp slik at det senere kan monteres målere i hver leilighet for registrering og avregning av forbruk av vannbåren energi til tappevann og oppvarming. ELEKTRISK Leveres i henhold til forskrift NEK 400, 2010. Sikringsskap med automatsikringer i hver leilighet. Måler plasseres i felles fordelingsskap. Elektriske anlegg ligger generelt skjult i konstruksjonene. Unntatt er fremføringer til lys og stikk under overskap på kjøkken og i den innvendige boden, samt eventuelt føringer i lyd/brannvegger.
KVERNSTUA
Nevnte konstruksjoner vil bli overflatebehandlet som del av overflater der konstruksjonen blir montert.
GARDEROBE Garderobeskap leveres med hvite, glatte fronter. Det leveres 1 meter skap pr. sengeplass iht. plantegning. Skaphøyde 2100 mm.
107
nedforet himling i gang og på bad/WC leveres innfelt downlights.
Det leveres belysning under overskap på kjøkken, over servanter i bad/WC, downlights i nedforet himling på bad/WC og i gang, samt utenpåliggende i tak i innvendig bod. Det leveres 230V enfaset anlegg i leiligheten. Det leveres komfyrvakt på kjøkken.
FELLESAREALER INNGANGSPARTI/TRAPPEROM/KORRIDOR I inngangsparti leveres fliser. Trapperom og felles korridor leveres med banebelegg/fliser avhengig av utbyggers valg. Vegger og himling/systemhimling leveres i malt utførelse.
for el-bil som tilvalg, med måling på hvert uttak. UTOMHUS Utomhusarealene vil bli levert med kombinasjon av gress, beplantning, ulike typer belegg, lekearealer, belysning mm. Adkomst, kjøreveier og gjesteparkeringsplasser asfalteres.
Postkasser plasseres ved hovedinngang. Det leveres 1 stk. utelampe og 1 stk. stikkontakt på balkong/terrasse. TV/RADIO/TELEFON Det leveres 2 uttak for bredbånd/TV i hver leilighet, ett i stuen og ett i soverom. Utbygger inngår kollektiv avtale med bredbåndsleverandør som overføres til sameiet. Samme uttak kan også benyttes for telefon. Det leveres IKT skap for plassering av ruter, modem etc. PORTTELEFON Det monteres ringetablåer ved hovedinngangsparti og dørtelefonanlegg med automatisk låsåpner i hver leilighet. Det leveres også ringeknapp utenfor hver leilighet. Dørtelefonanlegg har bilde-/tale- og lyttefunksjon.
108
KVERNSTUA
BRANNSIKKERHET Byggene leveres med bolig-sprinkling, samt brannslukkingsutstyr og røykvarslere i henhold til forskrifter. TEGNINGER AV TEKNISKE ANLEGG Tekniske anlegg og fremføringer til disse blir ikke inntegnet på tegninger som omfattes av kjøpekontrakt. Endelig plassering av disse bestemmes av hva som er hensiktsmessig og nødvendig. Vertikale føringsveier og sjakter kan bli endret noe i plassering og størrelse når endelig tekniske tegninger foreligger. Slike endringer gir ikke kjøper rett til endringer i kjøpsbetingelser.
HEIS Alle leilighetsplan er tilgjengelig med båreheis fra garasjeplan og inngangsplan. PARKERINGSGARASJE Gulv: Asfalt- eller betongdekke, p-plasser merkes opp og nummereres. Vegger: Støvbundet, ubehandlet betong Himling: Støvbundet, ubehandlet betong/ garasjehimling. For kjøp av parkeringsplass, se prislisten. Motorisert garasjeport med automatisk åpning. Det leveres 1 stk. garasjeportåpner pr. p-plass, alternativt åpning med mobiltelefon. Laveste fri etasjehøyde er ca. 2,20 meter. Stedvis langs vegger i kjøresoner og langs vegg på deler av P-plassene kan høyden være lavere. Det vil bli synlige tekniske ledningsanlegg på vegger og i tak, også inne i boder. Utbygger forbeholder seg retten til plassering, fordeling og endring av p-plasser. Organisering av parkeringsplasser er ikke endelig besluttet. Ett alternativ er at det organiseres som fellesareal med bruksretter regulert i sameiets vedtekter, alternativt tilleggsdel til seksjon. P-anlegget kan også bli organisert som en separat næringsseksjon hvor de som kjøper garasje får en eierandel. Det vil bli mulighet for å kjøpe ladeuttak Type 2
Snøsmelteanlegg foran inngangsparti og garasjeport. Byggene leveres med utekraner på bakkeplan. Selger forbeholder seg retten til å bestemme endelig utforming og materialvalg for fellesarealer og utomhusarealer. AVFALLSHÅNDTERING Det vil bli etablert avfallsanlegg i henhold til ROAF’s retningslinjer med avfallsstasjoner ute på terreng. BODER I tillegg til bod eller skapplass inne i leiligheten får hver enkelt leilighet 1 stk. sportsbod i tilknytning til garasjekjeller på ca. 5 m2 for leiligheter over 50 m2 og 2,5 m2 for leiligheter under 50 m2. Hver bod leveres med nettingvegger til tak/ himling og dør som kan låses med hengelås. Bodvegger mot garasjekjeller leveres som tette vegger som føres til tak/himling. Det avsettes område, ute på bakkeplan eller inne, for felles sykkelparkering. Det vil bli etablert felles bod for smøring av ski, reparasjon av sykler ol i p-kjeller. Utbygger forbeholder seg retten til plassering, fordeling og endring av boder. TILVALGSMULIGHETER Avhengig av byggearbeidenes fremdrift, vil den enkelte kjøper ha anledning til å foreta tilvalg i
sin leilighet. Tilvalg vil bli håndtert av utførende entreprenør.
manøvreres i alle rom for leiligheter hvor dette er et krav.
Det blir gitt mulighet for å gjøre enkelte individuelle tilpasninger innenfor følgende kategorier.
Det tas forbehold om eventuelle feil i beskrivelsen.
• Alternative overflater i kjøkken-/bad- og garderobeinnredning fra prosjektets leverandør (tilkoplingspunkter for EL og Vann/ avløp kan ikke endres) • Ekstra EL- punkter, telefon- og TV-kontakter (ledning kan bli trukket åpent) • Belysning • Sanitærutstyr • Alternative typer fliser • Andre farger på vegger • Alternative typer parkett • Badekar på bad der dette er mulig • Ladepunkt for el-bil på parkeringsplass i kjeller.
Kvernstua Lillestrøm, den 31.08.18
Entreprenør vil i god tid før innredningsarbeidene påbegynnes utarbeide en tilvalgsmeny hvor priser og frister for beslutning vil fremkomme.
109
Leilighetene er tilpasset TEK 17. Salgstegninger kan vise møblering og plassering av løse innredningsdetaljer som må flyttes for at kravene til tilgjengelighet for rullestol skal være oppfylt. Det foreligger egne kontraktstegninger som samsvarer med TEK 17, dvs. innredet slik at rullestol kan
KVERNSTUA
FORBEHOLD Alle opplysninger i denne beskrivelsen er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendig for gjennomføringen av prosjektet uten at den generelle standarden forringes. Eksempelvis kan dette være som følge av offentlige pålegg, eller nødvendige tilpasninger i prosjektet.
VÆR SMART - TENK NYTT!
110
KVERNSTUA
DET ER IKKE ALLE SOM ER KLAR OVER HVOR STORE FORDELER DET ER Å KJØPE NY BOLIG FREMFOR GAMMEL.
FORUTSIGBARHET OG GARANTI Ved å kjøpe av bolig under oppføring, må budstadoppføringsloven følges. Kjøper har med dette en lovfestet garanti på 5 år og dermed bedre rettsvern enn ved kjøp av brukt bolig.
BEDRE STANDARD OG MINDRE VEDLIKEHOLD Ved kjøp av ny bolig får du en høyere byggeteknisk standard enn for bare noen år siden. Gjennom forskriften TEK10 bygges det med bedre isolasjon, balansert ventilasjon, flere el-uttak, større heisrom og høyere krav til brannsikkerhet m.m. Det er også krav til tilgjengelighet for rullestol.
Kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.
LAVE OMKOSTNINGER Når du kjøper en brukt bolig betaler du dokumentavgift til staten på 2,5 prosent av kjøpesummen. Ved å kjøpe nytt eller bolig under oppføring, beregnes dokumentavgiften kun av tomteverdien. Dette gir vesentlig lavere kjøpsomkostninger.
111
Å STARTE MED BLANKE ARK ER ALLTID SMART Følelsen ved å flytte inn i din egen, splitter nye bolig er trolig langt mer verdt enn du tror. Ingen skavanker, hakk i parketten eller spikerhull i veggene - du og din nye leilighet starter med blanke ark, sammen!
KVERNSTUA
Ved kjøp av helt nytt trenger du ikke bruke tid på oppussing og vedlikehold på mange år. Med god planlegging av din nye bolig, får du en bolig som passer perfekt for deg! Det avholdes befaringer før overtagelse, ved overtagelse og ett år etter overtagelse. Eventuelle feil som avdekkes vil bli rettet. Dette gir også en ekstra trygghet som du ikke vil ha ved kjøp av en brukt bolig.
112 KVERNSTUA Kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.
113
KVERNSTUA
NOTATER
114 KVERNSTUA
MITT
K V E R N S T UA BO / LEV / NYT
M
MITT
K V E R N S T UA MEGLER PrivatMegleren
K V E R N
BO, LE
BO / LEV / NYT
Marius André Østberg Eiendomsmegler MK MK Mitt Kvernstua MITT KVERNSTUA M: 926 46 587 E: Marius.Andre.Ostberg@privatmegleren.no
MK MITT KVERNSTUA Tom-Richard Seim Megler MK M: 982 04 222 KVERNSTUA MITT E: Tom-Richard.Seim@privatmegleren.no MK www.privatmegleren.no MITT KVERNSTUA Susanne Fleime MK Megler MITT KVERNSTUA M: 975 41 605 M KE: sf@privatmegleren.no MITT KVERNSTUA
3D BILDER EVE images www.eve-images.com
MK MITT KVERNSTUA
MK MITT KVERNSTUA MK MITT KVERNSTUA MK MITT KVERNSTUA
115
MK MITT KVERNSTUA
KVERNSTUA
DESIGN / LAYOUT / FOTO MK MK Voice Reklamebyrå MITT KVERNSTUA MITT KVERNSTUA www.voice.as
116 KVERNSTUA
117
KVERNSTUA
w w w.k ve r n s t ua.n o