Neselva Hageby BT2
BYGGETRINN 2 - HUS K OG L
1
Neselva Hageby BT2
2
Neselva Hageby BT2
3
Neselva Hageby BT2
I Neselva Hageby bor du tett på naturen i fredelige og landlige omgivelser
Kun ment som illustrasjon og kan vise mulige tilvalg. Avvik vil forekomme.
K
4
Neselva Hageby BT2
M L
5
Neselva Hageby
FAKTA OM EIENDOMMEN ADRESSE Sandekra, 1396 Billingstad EIERFORM Selveier BOLIGTYPE Leiligheter
GARASJE/PARKERING Kjøp av bruksrett til p-plass i parkeringsanlegg koster kr 350.000,for standard parkeringsplass og kr 400.000,for stor parkeringsplass. Fortrinnsvis forbeholdt de største leilighetene. Konferer med megler.
BRA 36-134 kvm TOMT Eiendommen skal fradeles/sammenslås/ grensejusteres, og eiendomsgrensene er ikke endelig fastsatt eller oppmålt på salgstidspunktet. Sameiets tomt skal opprettes med egen matrikkel, og eiendommen vil bli seksjonert. Sameiets tomteareal for byggetrinn 2 er oppgitt å bli ca. 6 500 m2. Hver seksjon vil bestå av en sameierandel ihht. oppdelingsbegjæringen. Endelig adresse foreligger ikke på salgstidspunktet, men vil bli fastsatt før overtagelse.
P-ROM 36-131 kvm ANTALL SOVEROM 1-4 PRISER OG OMKOSTNINGER: 2 690 000 – 11 500 000 OMKOSTNINGER 9 352 – 31 152 TOTALT INK. OMKOSTNINGER 2 700 452 – 11 531 152 FELLESKOSTNADER 1 080 – 4 020 Felleskostnadene inkluderer kommunale avgifter, forsikring på bygget, strøm på fellesarealer, kostnader til huseierforening, vaktmestertjenester og annen drift og vedlikehold. ENERGIMERKE Energimerking av boligen skal utføres av selger. Energimerking må foreligge for å få utstedt ferdigattest.
6
Neselva Hageby BT2
Innhold
Velkommen til Neselva Hageby Side 9
Billingstadutbyggingen - Et mangfold av tilbud Side 14
Nabolagsprofil Side 18
Din nye leilighet Side 22
Plantegninger og etasjeplaner Side 51
Landskapsplan Side 123
Leveransebeskrivelse og Eiendommens A til Å Side 125
D E S I G N / L AYO U T / FOTO vY Communication www.vycom.no / 3 D B I L D E R Eve images www.eve-images.com 7
Neselva Hageby BT2
Neselva Hageby - ditt nye hjem på Billingstad
Kun ment som illustrasjon og kan vise mulige tilvalg. Avvik vil forekomme.
8
Velkommen til Neselva Hageby - ditt nye hjem beliggende meget sentralt på Billingstad, omkranset av grøntområder og med luftige grønne uterom mellom bebyggelsen. Neselva Hageby er en del av en større utbygging på Billingstad. I andre byggetrinn, salgstrinn 1 legger vi ut 57 av 93 selveierleiligheter. Totalt vil Neselva Hageby bestå av ca 480 leiligheter. Det blir moderne og effektive leiligheter av god kvalitet, samt flotte fellesområder. Med det utgangspunktet, ligger det til rette for hyggelige naborelasjoner og et godt miljø - her blir det flott å bo!
9
Neselva Hageby BT2
Kun ment som illustrasjon og kan vise mulige tilvalg. Avvik vil forekomme.
10
Neselva Hageby BT2
11
Neselva Hageby BT2
Billingstad og nærmiljøet
12
Neselva Hageby BT2
Å bo i Neselva Hageby vil si å ha fantastiske muligheter rett utenfor døren.
13
En del av Billingstadutbyggingen
Vestre Billingstad ligger i Asker Kommune midt mellom Asker og Sandvika. Området er på totalt 190 mål grensende til store grøntarealer i vest. Det er godt utbygget offentlig kommunikasjon i området.
derende uteområder. Frodige og grønne tun og passasjer binder delområdene sammen. Uteområdene blir opparbeidet og beplantet og skal fungere som oppholdsrom og møteplass for store og små.
Fullt utbygget vil Vestre Billingstad bli hjemplassen til rundt 4.000 mennesker i alle aldre fordelt på omlag 1.700 nye boliger med varierende størrelser og arkitektur. Denne utbyggingen blir den største i Asker, og kommunen har deltatt aktivt i planleggingen for å sikre sin visjon om å skape en helt ny bydel der folk skal trives.
Hele utbyggingen vil bestå av tilsammen fire boligfelt og to felt avsatt til næring og barnehage. Det vil bli etablert en barnehage på Vestre Billingstad. Denne er planlagt som en fem + fem avdelings barnehage. Den første delen er planlagt ferdigstilt våren 2022. Boligene har varierende størrelse og utforming som sikrer kjøpere i alle aldre og livsfaser.
Dette skal bli et urbant, landlig og attraktivt og levende boligområde hvor bokvalitet sikres gjennom fokus på gode og inklu-
14
Neselva Hageby BT2
15
Kjøre. Sparke. Tråkke. Kjøre. Sparke. Tråkke. Vi kaller det bilfrihet. Vi kaller det bilfrihet. Med Otto i ditt boligsameie har du alltid en skikkelig Kjøre. Sparke. Tråkke. praktisk og bærekraftig måte å ta deg dit du skal. Med Otto ditt boligsameie har du alltid en skikkelig Du har gleden av å ha en iegen elsykkel, elsparkesykkel Vi kaller det bilfrihet. Kjøre. Sparke. Tråkke. praktisk og bærekraftig Kjøre. Sparke. Tråkke. eller bil, men slipper byrden av å faktisk måte eie en.å ta deg dit du skal. Neselva Hageby BT2
Du har gleden av å ha en egen elsykkel, elsparkesykkel eller bil, men slipper byrden av å faktisk eie en. Med Otto i ditt boligsameie har du alltid en skikkelig praktisk og bærekraftig måte å ta deg dit du skal. Du har gleden av å ha en egen elsparkesykkel Medelsykkel, Otto i ditt boligsameie har du alltid en skikkelig Bedre klima. bærekraft. eller bil, men slipper byrden av å faktisk eie en. praktisk og bærekraftig måte åMer ta deg dit du skal. En delingsbil kan erstatte opp til 15 privatbiler! Du har gleden av å ha en egen elsykkel, elsparkesykkel klima. Mer bærekraft. Bildeling bidrar til åBedre redusere behovet for nye eller bil, men slipper byrden av å faktisk eie en. En delingsbil kan erstatte opp til 15 privatbiler! biler, sikrer bedre utnyttelse av ressursene
Vi det bilfrihet. Vikaller kaller det bilfrihet.
Bildeling bidrar til å redusere behovet for nye og frigjør plass i byene. biler, sikrer bedre utnyttelse av ressursene Bedre klima. Mer bærekraft. og frigjør plass i byene. En delingsbil kan erstatte opp til 15 privatbiler! Bildeling bidrar til å redusere behovet for nye Bedre klima. Mer bærekraft. biler, sikrer bedre utnyttelse av ressursene Bedre økonomi.EnDelingsøkonomi. delingsbil kan erstatte opp til 15 privatbiler! og frigjør plass i byene. Bildeling å redusere behovet for nye Ta frem kalkulatoren og finnbidrar ut hvatilbilen Bedre økonomi. Delingsøkonomi. biler, sikrer bedre utnyttelse av ressursene koster deg. Vi lover deg at du blir overrasket! og frigjør plass i byene. Tastille fremopp kalkulatoren Siden privatbiler står mot 90% og av finn ut hva bilen koster tiden er det lurt at vi deler.deg. Vi lover deg at du blir overrasket! Siden privatbiler står stille opp mot 90% av Bedre økonomi. Delingsøkonomi. tiden er det lurt at vi deler. Ta frem kalkulatoren og finn ut hva bilen koster deg. Vi lover deg at du blir overrasket! Bedre økonomi. Delingsøkonomi. Siden privatbiler står stille opp mot 90% av Reduserer forskjeller mellom oss. Ta frem kalkulatoren og finn ut hva bilen tiden er det lurt at vi deler. koster deg. Vi lover Delingsbiler deg at du blir overrasket! og -sykler gir flere mennesker Reduserer forskjeller mellom oss. Siden privatbiler står stille opp mot 90% av samme muligheter. I tillegg kan du tiltrekke tiden er det lurt at videg deler. Delingsbiler og -sykler gir flere mennesker flere kjøpere til boligen din ved salg. samme muligheter. I tillegg kan du tiltrekke Enkelt og praktisk, uten kostnaden av egen deg flere kjøpere til boligen din ved salg. parkeringsplass! Reduserer forskjeller mellom oss. Enkelt og praktisk, uten kostnaden av egen Delingsbiler og -sykler gir flere mennesker parkeringsplass! samme muligheter. I tillegg kan duReduserer tiltrekke forskjeller mellom oss. deg flere kjøpere til boligen din ved salg. Enkelt og praktisk, uten kostnadenDelingsbiler av egen og -sykler gir flere mennesker samme muligheter. I tillegg kan du tiltrekke parkeringsplass! deg flere kjøpere til boligen din ved salg. Enkelt og praktisk, uten kostnaden av egen parkeringsplass!
16
Neselva Hageby BT2
Kort vei til det du er glad i
Området har tilgang til flotte friluftsområder, og i tillegg strekker Neselva seg gjennom området som en grønn lunge. Neselva er en viktig elv for gytested for sjøørret i Oslosfjorden. Det vil bli bygget et nytt lokalt nærsenter på området i tillegg til butikker på Nesbru og Holmen Senteret. Det har vært viktig i planleggingsfasen å tilrettelegge for en moderne boform med mulighet for å bo grønt og landlig med god kommunikasjon. Gangavstand til tog og buss med gode forbindelser til Asker, Sandvika og Oslo. Det er godt utbygget sykkelveinett som gjør det mulig å sykle til jobb eller til marka. Det er gangavstand til Billingstad skole, Nesbru Videregående
17
skole, og det kommer ny barnehage med ca. ti avdelinger grensende mot jordbruksarealene i vest. På Vestre Billingstad åpnes det for en moderne og grønnere livsstil med blant annet godt tilrettelagt lademulighet for bil og sykkel, samtidig som det blir utarbeidet et helt nytt sykkel- og bildelingskonsept, hvor tanken er at flere kan ha tilgang til bil og sykkel uten å eie selv. Dette blir en helt ny grønn bydel med nytenkende arkitektur og løsninger som er skapt for å gi høy bokvalitet til mennesker i alle aldre. På Billingstad Vest lever man godt i Asker!
Neselva Hageby BT2
Transport
Varer og tjenester
Oslo Gardermoen
67.9 km
Kiwi Billingstad Joker Billingstad
0.7 km 1.1 km
Oslo S Billingstad stasjon
18.9 km 0.9 km
Slependen senter Holmen Senter
1.7 km 2.7 km
Bergerveien
0.4 km
Vitusapotek Nesbru Liseapotekene Slependen
1.3 km 1.7 km
Holmensenteret Vinmonopol Sandvika Vinmonopol
2.7 km 4.4 km
Opplevd trygghet Veldig trygt 9.2
Naboskapet
Sport og trening
Godt vennskap
Nesbru videregående Billingstad ballplass
0.6 km 0.9 km
Nesbru Trim & Helse SATS Billingstad
1.2 km 1.5 km
Kvalitet på skolene Veldig bra 9.3
Befolkning
Barn
Ungdom
7.4
Boligmasse
Unge voksne
Voksne
Eldre
Område
Personer
Husholdninger
Kommune: Asker
60 926
25 277
Grunnkrets: Askenga
540
225
Skoler, barnehager
Nivå
Mellom-Nes skole Steinerskolen i Asker
Enebolig 50%
Blokk 16%
Rekkehus 19%
Hybel/annet 15%
1-7 KL
Klasser /avd 21 KL
Kapasitet (barn) 368
Avstand 1.3 km
1-10 KL
10 KL
184
1.5 km
Billingstad skole
1-7 KL
14 KL
250
1.6 km
Hvalstad skole
1-7 KL
14 KL
361
1.6 km
Torstad ungdomsskole
8-10 KL
16 KL
430
1.4 km
Landøya ungdomsskole
8-10 KL
12 KL
314
2 km
Nesbru videregående skole
-
37 KL
715
0.6 km
Holmentoppen barnehage
1-6 ÅR
1 AVD
18
0.8 km
Holmen barnehage
1-5 ÅR
4 AVD
78
0.8 km
Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjøre-/gåavstand. Vurderingene fra lokalkjente er innhentet på nettstedet Nabolag.no og er aggregerte data basert på svar innenfor et gitt nabolag. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller DnB Eiendom AS kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene. Kilder: SSB, Statens Kartverk, Nabolag.no, Geodata m.fl. Copyright © Eiendomsprofil AS 2020
18
Neselva Hageby BT2
19
Neselva Hageby BT2
Kun ment som illustrasjon og kan vise mulige tilvalg. Avvik vil forekomme.
20
Neselva Hageby BT2
I Neselva Hageby vil det være lett å trives i flotte fellesarealer!
21
Leilighetene
Kun ment som illustrasjon og kan vise mulige tilvalg. Avvik vil forekomme.
Ku n m en ts om ill us tr as jo n og ka n vi se m ul ig e ti lv al g. v Av ik vi or lf ek om m e.
Leiligheter for enhver smak og behov
glassdører og lekre keramiske grå 60x60 cm fliser på gulv, grå 30x60 cm på vegg. I dusjnisjen blir det 10x10 cm grå fliser.
Den følelsen man får når man entrer en helt ny leilighet for første gang... ...der alt er nytt er noe helt spesielt! Velkommen inn til ditt nye hjem i Neselva Hageby!
Stue og soverom får hvitmalte vegger, og 1-stavs eikeparkett. Fra stuen er det utgang til balkong eller annen privat uteplass.
Alle leilighetene leveres med integrerte hvitevarer, stekeovn, komfyrtopp, oppvaskmaskin og integrert kjøl/frys i lekker kjøkkeninnredning fra annerkjent kjøkkenleverandør.
Alle rom får vannbåren gulvvarme bortsett fra bad som leveres med elektrisk gulvvarme. Alle boligene får egen bod i kjeller, og det er heis fra garasjen til etasjeplan.
Bad leveres med downlights som grunnbelysning - tidløst og bestandig. Baderomsinnredning leveres i hvit glatt utførelse i kombinasjon med servantbatteri fra Oras/ Grohe eller tilsvarende, samt dusjnisje med
24
Neselva Hageby BT2
25
Neselva Hageby BT2
Praktiske 2-roms leiligheter
Kun ment som illustrasjon og kan vise mulige tilvalg. Avvik vil forekomme.
26
Neselva Hageby BT2
27
Neselva Hageby BT2
Kun ment som illustrasjon og kan vise mulige tilvalg. Avvik vil forekomme.
Kun ment som illustrasjon og kan vise mulige tilvalg. Avvik vil forekomme.
28
Neselva Hageby BT2
Kun ment som illustrasjon og kan vise mulige tilvalg. Avvik vil forekomme.
EFFEKTIVE 2-ROMS LEILIGHETER 2-roms leilighetene får en praktisk og gjennomtenkt planløsning med plass til det man trenger, samt egen bod i kjeller.
Det blir direkte utgang til balkong fra stue/ kjøkken.
Lekkert kjøkken fra annerkjent leverandør med integrerte hvitevarer, noe som gjør disse leilighetene til gode boliger for de fleste!
29
Neselva Hageby BT2
Kun ment som illustrasjon og kan vise mulige tilvalg. Avvik vil forekomme.
30
Neselva Hageby BT2
Arealeffektive og romslige 3-romsleiligheter
31
Neselva Hageby BT2
Kun ment som illustrasjon og kan vise mulige tilvalg. Avvik vil forekomme.
3-ROMS LEILIGHETER Neselva har mange flotte 3-roms leiligheter med svært god plassutnyttelse. Åpne stue- og kjøkkenløsninger skaper et luftig og fint oppholdsrom som er lyst og trivelig, takket være vinduer med godt lysinnslipp, og dør ut til balkong/hage.
Stuen blir romslig med god plass til både spisebord og sofakrok! Badet er effektivt og inneholder det du trenger, inkludert plass til vaskemaskin og er lekkert innredet med grå fliser på gulv og grå fliser på vegg.
32
Neselva Hageby BT2
Kun ment som illustrasjon og kan vise mulige tilvalg. Avvik vil forekomme.
Kun ment som illustrasjon og kan vise mulige tilvalg. Avvik vil forekomme.
33
Neselva Hageby BT2
Kun ment som illustrasjon og kan vise mulige tilvalg. Avvik vil forekomme.
34
Neselva Hageby BT2
Store og lyse 4-roms leiligheter
35
Neselva Hageby BT2
Kun ment som illustrasjon og kan vise mulige tilvalg. Avvik vil forekomme.
PRAKTISKE LØSNINGER 4-roms leilighetene er lyse med gjennomtenkte løsninger og godt lysinnslipp. Vi har lagt stor vekt på arkitektur, funksjonelle planløsninger og god standard. Leilighetene i første etasje vil få egen privat uteplass. Det vil for de fleste leiligheter være privat uteplass både ved inngangs-
parti og ved stue. Noen av leilighetene i første etasje vil også få egen inngangsdør. Det blir 1-stavs eikeparkett med behagelig vannbåren gulvvarme. Ønsker man å sette eget preg på leiligheten, kan man velge egne farger som tilvalg. Boligene har balansert ventilasjonsanlegg og boligsprinkling.
36
Neselva Hageby BT2
Kun ment som illustrasjon og kan vise mulige tilvalg. Avvik vil forekomme.
Kun ment som illustrasjon og kan vise mulige tilvalg. Avvik vil forekomme.
37
Neselva Hageby BT2
Kun ment som illustrasjon og kan vise mulige tilvalg. Avvik vil forekomme.
38
Neselva Hageby BT2
39
Neselva Hageby BT2
Kun ment som illustrasjon og kan vise mulige tilvalg. Avvik vil forekomme.
40
Neselva Hageby BT2
Lekre toppleiligheter
41
Neselva Hageby BT2
Kun ment som illustrasjon og kan vise mulige tilvalg. Avvik vil forekomme. Vist med tilvalg på kjøkkenfronter.
42
Neselva Hageby BT2
43
Neselva Hageby BT2
Kun ment som illustrasjon og kan vise mulige tilvalg. Avvik vil forekomme. Vist med tilvalg på kjøkkenfronter.
Kun ment som illustrasjon og kan vise mulige tilvalg. Avvik vil forekomme.
44
Neselva Hageby BT2
Kun ment som illustrasjon og kan vise mulige tilvalg. Avvik vil forekomme.
FLOTTE TOPPLEILIGHETER Leilighetene får klassisk, men moderne og gjennomtenkt planløsning med god standard. De store vindusflatene gjør toppleilig-
45
hetene lyse og luftige med god romfølelse. Fra stue/kjøkken blir det direkte utgang til terrasse eller balkong.
Neselva Hageby BT2
Kun ment som illustrasjon og kan vise mulige tilvalg. Avvik vil forekomme.
46
Neselva Hageby BT2
47
Ku n m en ts om ill us tr as jo n og ka n vi se m ul ig e ti lv al or lf ek om m e.
48
vi
Det er avsatt plass til vaskemaskin/ kondenstørketrommel på ett av badene i hver bolig.
ik
Det blir servant med underskap, uten sokkel, med hvite glatte fronter. Det monteres speil med lys på vegg over servant.
v Av
Badene leveres med grå og moderne fargepalett med vegghengt toalett og dusjnisje med glassdører. På gulvet kommer lekre grå fliser i 60x60 cm, mens det på vegg kommer grå fliser i 30x60 cm. I dusjnisjen blir det grå fliser på 10x10 cm. Gulvene er flislagt og med behagelig gulvvarme. Det leveres innfelt downlights i taket.
g.
Dagen starter og avsluttes på badet
Neselva Hageby BT2
49
Neselva Hageby BT2
50
Neselva Hageby BT2
Plantegninger Bygg K
51
Neselva Hageby BT2
4-roms
LEILIGHET K
PRIVAT FORHAGE
LEILIGHET K1 TAK OVER INNGANG
BRA: 91 M2 P-ROM: 88 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
PRIVAT FORHAGE SOV TAK OVER INNGANG10
SOV 7
SOV 10
SOV 7 WC 2,5
BOD 3
GANG 10
SOV WC 2,5 7 GANG 10
BAD 5
SOV
OPPHOLD 10 41
SOV 7
OPPHOLD 41
WC 2,5
GANG 10
SOV 10
BOD 3
SOV 7
BAD 5
BALKONG OVER
SOV 7
BAD 5
BRA: 91 M2 P-ROM: 88 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
TAK OVER INNGANG
BOD 3
GANG 10
LEILIGHET K1
PRIVAT FORHAGE
BALKONG OVER
SOV 7
SOV 7
BRA: 91 M2 P-ROM: 88 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
BAD 5
TAK OVER INNGANG
BOD 3
LEILIGHET K1
PRIVAT FORHAGE
WC 2,5
BRA: 91 M2 P-ROM: 88 M2 BOD I KJELLER 5 DATO: 13.09.20
OPPHOLD 41
BALKONG OVER
BALKONG OVER
OPPHOLD 41
PRIVAT HAGE
PRIVAT HAGE
Avvik fra0viste løsninger, samt de oppgitte arealer på5boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 1 2 3 4 2
3
4
5
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 1.ETASJE
0
1
NESELVA HAGEBY
M L
NESELVA HAGEBY K BYGGETRINN 2 - HUS K
BYGGETRINN 2 - HUS K
M 2
TRINN 2
L
K
1
2
3
4
N
1
N
0
N
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
0
TRINN4 2
3
M
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL 14 A 0881 OSLO TRINN TERRASSE 2 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
5
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS K
52
5
PRIVAT HAGE
M
L
MÅL: 1:100
K
PLAN 1.ETASJE
TRINN 2
PRIVAT HAGE
TOM EDVARDS TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
ARKITEKTER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO 14 THEAS KORSVOLL TERRASSE MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tom MÅL: 1:100
MÅL: PLAN 1:100 1.ETASJE
PLAN 1.ETASJE
TH MO
Neselva Hageby BT2
3-roms
LEILI
PRIVAT FORHAGE
LEILIGHET K2 BRA: 77 M2 P-ROM: 74 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
TAK OVER INNGANG
PRIVAT FORHAGE
BRA: P-ROM: BOD I K DATO:
TAK OVER INNGANG
SOV 10
TRAPPEROM
HEIS
SOV 7
BAD 6
GANG 5
BOD 3 GANG 10
WC 2,5
BRA: 91 M2 P-ROM: 88 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
BAD 5 OPPHOLD 38
SOV 10
SOV 7
BOD 3
LEILIGHET K1
PRIVAT FORHAGE TAK OVER INNGANG
SOV 10
SOV 7 LEILIGHET K2
PRIVAT FORHAGE
BRA: 77 M2 P-ROM: 74 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
TAK OVER INNGANG
WC 2,5
SOV 11
BOD 3
GANG 10
OPPHOLDSOV 10 41
TRAPPEROM
HEIS
SOV 7 BAD 6
GANG 5
OPPHOLD 41
BOD 3
BALKONG OVER
BAD 5
OPPHOLD 38
BALKONG OVER BALKONG OVER
SOV 11
PRIVAT HAGE
BALKONG OVER
PRIVAT HAGE
PRIVAT HAGE
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 2
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 1.ETASJE
3
4
0
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS K
4
5
0
5
M
1
L
2
TRINN 2
NESELVA HAGEBY K
BYGGETRINN 2 - HUS K
3
M L
1
2
3
4
5
M
N
1
3
N
0
2
N
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
1
N
0
4
5
TRINN 2 NESELVA HAGEBY
L
M
K
BYGGETRINN 2 - HUS K
53
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS TERRASSE 14 A 0881 OSLO TRINN KORSVOLL 2 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 1.ETASJE
TRINN 2
PRIVAT HAGE
TOM EDV ARKIT
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
THEAS KORSVOLL TE MOB 93 45 45 12 E-post
PLAN 1.ETASJE
MÅL: 1:100
T MO
PLAN 1.ETASJE
Neselva Hageby BT2
3-roms
PRIVAT FORHAGE
LEILIGHET K BRA: 84 M2 P-ROM: 81 M2 BOD I KJELLER 5 DATO: 13.09.20 PRIVAT FORHAGE
LEILIGHET K3 TAK OVER INNGANG
FELLES BOD
TAK OVER INNGANG
SOV 10
HEIS SOV 10
SOV 7 WC 2,5
GANG 8
WC 2,5BAD 6
OPPHOLD 35
LEILIGHET K1
PRIVAT FORHAGE
BOD 4PRIVAT FORHAGE
SOV 10
SOV 7
LEILIGHET K3
TAK OVER INNGANG
WC 2,5
OPPHOLD SOV41 11
SOV 7
BAD 5
BRA: 84 M2 P-ROM: 81 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
FELLES BOD
SOV 10
BOD 3
GANG 10
SOV 7
BRA: 91 M2 P-ROM: 88 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
BAD 5
TAK OVER INNGANG
BOD 3
GANG 10
HEIS
WC 2,5
GANG 8
OPPHOLD 35
OPPHOLD 41
BAD 6
BALKONG OVER
BRA: 84 M2 P-ROM: 81 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
BOD 4
BALKONG OVER
BALKONG OVER SOV 11
PRIVAT HAGE
BALKONG OVER
PRIVAT HAGE
PRIVAT HAGE
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 2
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 1
2
3
4
4
5
0
5
N
N
0
3
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 1.ETASJE
0
NESELVA HAGEBY
1
M L
NESELVA HAGEBY K BYGGETRINN 2 - HUS K
BYGGETRINN 2 - HUS K
M
2
TRINN 2
L
1
2
3
4
N
1
N
0
3
4
TRINN 2
M
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL 14 A 0881 OSLO TRINN TERRASSE 2 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
5
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS K
54
5
M
L
MÅL: 1:100
K
PLAN 1.ETASJE
TRINN 2
PRIVAT HAGE
TOM EDVARDS TOM EDVARDSEN ARKITEKTER ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO
93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no THEASMOBKORSVOLL TERRASSE 14 A MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tom MÅL: 1:100
PLAN 1.ETASJE
MÅL: 1:100
PLAN 1.ETASJE
TH MO
Neselva Hageby BT2
3-roms
LEILIGHET K
PRIVAT FORHAGE
BRA: 84 M2 P-ROM: 81 M2 BOD I KJELLER 5 DATO: 13.09.20
LEILIGHET K4 FELLES BOD
TAK OVER INNGANG
TAK OVER INNGANG
SOV 10
HEIS
SOV 10
SOV 7
GANG 8
WC 2,5
WC 2,5
BAD 6
OPPHOLD 35
LEILIGHET K1 BRA: 91 M2 P-ROM: 88 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
BAD 5
BOD 4
FELLES BOD
WC 2,5
GANG 10
BOD 3
SOV 11
LEILIGHET K4
OPPHOLD 41
SOV 10
GANG 8
WC 2,5
BAD 6
OPPHOLD 41
BRA: 84 M2 P-ROM: 81 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
TAK OVER INNGANG
HEIS
SOV 7
BAD 5
SOV 7
PRIVAT FORHAGE
SOV 10
SOV 7
BOD 3
GANG 10
PRIVAT FORHAGE TAK OVER INNGANG
PRIVAT FORHAGE
OPPHOLD 35
BALKONG OVER
BRA: 84 M2 P-ROM: 81 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
BOD 4
BALKONG OVER
BALKONG OVER
SOV 11
PRIVAT HAGE
BALKONG OVER
PRIVAT HAGE
PRIVAT HAGE
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 0 1 2 3 4 5 2
3
4
5
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 1.ETASJE
0
NESELVA HAGEBY
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS K
BYGGETRINN 2 - HUS K
M
1
L K
0
M 2
TRINN 2
L
1
2
3
4
5
M
N
1
N
0
N
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
TRINN 42
3
5
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS K
55
M
L
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS TERRASSE 14 A 0881 OSLO TRINN KORSVOLL 2 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
K
PLAN 1.ETASJE
TRINN 2
PRIVAT HAGE
TOM EDVARDS ARKITEKTER
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tom MÅL: 1:100
PLAN MÅL:1.ETASJE 1:100
PLAN 1.ETASJE
T MO
Neselva Hageby BT2
3-roms
LEILIGHET K
PRIVAT FORHAGE
LEILIGHET K5 BRA: 76 M2 P-ROM: 73 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
SKJERM
TAK OVER INNGANG
BRA: 76 M2 P-ROM: 73 M2 BOD I KJELLER 5 DATO: 13.09.20 PRIVAT FORHAGE TAK OVER INNGANG
SOV 10
BAD 6
GANG 5 WC 2,5
LEILIGHET K1
SOVSOV OPPHOLD 11 10 41
BOD 3 SOV 7
BAD 5
BRA: 76 M2 P-ROM: 73 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
SKJERM
TAK OVER INNGANG
GANG 10
LEILIGHET K5
PRIVAT FORHAGE
BOD 3
OPPHOLD 41
TRAPPEROM
GANG 5
BAD 6
OPPHOLD 38
BALKONG OVER BALKONG OVER
SOV 11
PRIVAT HAGE
BALKONG OVER
PRIVAT HAGE
PRIVAT HAGE
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 2
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 1
2
3
N
N
0
3
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 1.ETASJE
4
4
0
5
0
5
1
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS K
M L
NESELVA HAGEBY K BYGGETRINN 2 - HUS K
M
2
TRINN 2
L
1
2
3
4
N
1
N
0
3
HEIS
BALKONG OVER
SOV 10
SOV 7
BRA: 91 M2 P-ROM: 88 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
BAD OPPHOLD5 38
TAK OVER INNGANG
BOD 3
GANG 10
PRIVAT FORHAGE
WC 2,5
SOV 10
SOV 7
BOD 3
SOV 7
HEIS
TRAPPEROM
4
TRINN 2
M
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL 14 A 0881 OSLO TRINN TERRASSE 2 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
5
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS K
56
5
M
L
MÅL: 1:100
K
PLAN 1.ETASJE
TRINN 2
PRIVAT HAGE
TOM EDVARDS TOM EDVARDSEN ARKITEKTER ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 MOB 93MÅL: 45 1:100 45 12 E-post: arkitekt@tom PLAN 1.ETASJE
MÅL: 1:100
PLAN 1.ETASJE
TH MO
Neselva Hageby BT2
4-roms
PRIVAT FORHAGE
LEILIGHE
BRA: 91 M P-ROM: 88 M BOD I KJELLE DATO: 13.09.2 PRIVAT FORHAGE
LEILIGHET K6 BRA: 91 M2 P-ROM: 88 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
TAK OVER INNGANG
TAK OVER INNGANG
SOV 7
SOV 10
SOV 10
SOV 7 BOD 3
WC 2,5
GANG 10
SOV 7
WC 2,5
LEILIGHET K1
PRIVAT FORHAGE
BRA: 91 M2 P-ROM: 88 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
BAD 5
TAK OVER INNGANG
SOV 10
BOD 3
GANG 10
SOV 7
BALKONG OVER
BAD 5
LEILIGHET K6
OPPHOLD 42
BRA: 91 M2 P-ROM: 88 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
TAK OVER INNGANG
OPPHOLD 41
BOD 3
GANG 10
SOV 7
SOV 7
WC 2,5
BAD 5
BALKONG OVER
WC 2,5
SOV 7
PRIVAT FORHAGE
SOV 10
SOV 7
BOD 3
GANG BAD 10 5
OPPHOLD 41
BALKONG OVER
BALKONG OVER
OPPHOLD 42
PRIVAT HAGE
PRIVAT HAGE
PRIVAT HAGE
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 1
2
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 1.ETASJE
3
4
4
0
NESELVA HAGEBY
5
0
5
M
1
L
K NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS K
BYGGETRINN 2 - HUS K
2
M
TRINN 2
L
1
2
3
4
5
M
N
0
3
N
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
2
N
1
N
0
3
4
5
TRINN 2 HAGEBY NESELVA
L
M
K
BYGGETRINN 2 - HUS K
57
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS TERRASSE 14 A 0881 OSLO TRINN KORSVOLL 2 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 1.ETASJE
TRINN 2
PRIVAT HAGE
TOM EDVAR ARKITEKT
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
THEAS KORSVOLL TERRASS MOB 93 45 45 12 E-post: arkitek
MÅL: 1:100
PLAN 1.ETASJE
MÅL: 1:100
PLAN 1.ETASJE
T MO
Neselva Hageby BT2
4-roms LEILIGHET K7 BRA: 106 M2 P-ROM: 103 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
LEILIGHET PRIVAT FORHAGE
BRA: 106 M2 P-ROM: 103 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
TAK OVER INNGANG
SOV 10
SOV 7
LEILIGHET K8
BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 SOV 12DATO: 13.09.20
BAD 6
BAD 4
SOV 8
WC 2,5 GANG 6
FELLES GANG
7
TAK OVER INNGANG
BOD 3
GANG 4,5
WC 2,5
BAD 6
OPPHOLD 31
LEILIGHET K1
SOV 91 M2 BRA: P-ROM: 88 M2 7 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
BAD 5
SOV 7 LEILIGHET K7
SOV 10
BRA: 106 M2 P-ROM: 103 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
BOD 3
GANG 10
OPPHOLD 41 BAD BAD
SOV 8
SOV 7
BAD 5
SOV 12
6
4
OPPHOLD GANG 46
HALL 7
6
BOD 3
BOD 3
GANG 10
PRIVAT FORHAGE HALL
SOV 7
SOV 7
BALKONG OVER
BOD 3
OPPHOLD 41
BALKONG 10
BALKONG OVER
SOV 8
OPPHOLD 46
BALKONG 10
BALKONG 9
PRIVAT HAGE
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 2
3
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no 0 1 2 3 4
0
0
5
1
5
N
BYGGETRINN 2 - HUS K
M L
NESELVA HAGEBY
MÅL: 1:100
PLAN 2.ETASJE
4
M
K
1
2
3
4
N
1
2
TRINN 2
3
4
NESELVA HAGEBY
58
5
M
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL 14 A 0881 OSLO TRINN TERRASSE 2 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
5
BYGGETRINN 2 - HUS K
N
0
N
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
K7
M
L
MÅL: 1:100
K
PLAN 1.ETASJE
TRINN 2
PRIVAT HAGE TOM EDVARDSEN ARKITEKTER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER PLAN 2.ETASJE
TH MO THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSL
Neselva Hageby BT2
2-roms LEILIGHET K8
LEILIGHET
BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
PRIVAT FORHAGE BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 DATO: 13.09.20
TAK OVER INNGANG
FELLES GANG
GANG 4,5
WC 2,5
BRA: 91 M2 P-ROM: 88 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
SOV 7 LEILIGHET K8
SOV 10
BOD 3
BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
BOD 3
GANG 10
SOV 8
OPPHOLD 41
FELLES GANG
SOV 7
GANG 4,5
BAD 6
OPPHOLD 31
BALKONG 9 BOD
OPPHOLD 41
BALKONG OVER
SOV 7
BOD 3
LEILIGHET K1
BAD OPPHOLD 31 5
INNGANG
BAD 5
GANG 10
PRIVAT FORHAGE
BAD TAK OVER6
WC 2,5
SOV 10
SOV 7
3
BALKONG OVER
SOV 8
BALKONG 9
PRIVAT HAGE
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 2
3
0 114 A 0881 2 OSLO 3 THEAS KORSVOLL TERRASSE MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
PLAN 2.ETASJE
0 4
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS K
N
MÅL: 1:100
4
0
5
M
1
L K
1
2
3
4
5
M
N
1
5
2
TRINN 2
M
N
0
N
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
3
4
5
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS K
59
TRINN 2
M
L
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS TERRASSE 14 A 0881 OSLO TRINN KORSVOLL 2 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
K
PLAN 1.ETASJE
TRINN 2
PRIVAT HAGE TOM EDVARDSEN ARKITEKTER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
TOM EDVARDS ARKITEKTE
PLAN 2.ETASJE
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 T MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@to MO
Neselva Hageby BT2
3-roms
LEILIGHET K9
LEILIGHET K9
BRA: 75 M2 P-ROM: 75 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 01.02.21 21.12.20 PRIVAT FORHAGE
BRA: 75 M2 P-ROM: 75 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 01.02.21 21.12.20 TAK OVER INNGANG
SOV 10
SOV 7 SOV 10
SOV 7
BOD 3
GANG WC FELLES 2,5 GANG 10
GANG 2,5
LEILIGHET K1
PRIVAT FORHAGE
TAK OVER INNGANG
SOV 7
BRA: 91 M2 P-ROM: 88 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
BAD 5 GANG 4,5
LEILIGHET K9
SOV 10
SOV 7
OPPHOLD 30
WC 2,5
BRA: 75 M2 P-ROM: 75 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 01.02.21 21.12.20
BAD 5,5 OPPHOLD 41
BOD 3
GANG 10
SOV 7
BAD 5
SOV 10
SOV 7
FELLES GANG
OPPHOLD 41
GANG 4,5
SOV 11
BAD 5,5
OPPHOLD 30
BALKONG OVER
BALKONG 10
BALKONG OVER
GANG 2,5
SOV 11
BALKONG 10
PRIVAT HAGE
PRIVAT HAGE
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 3
4
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
N
0
1
5 2
3
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no MÅL: 1:100
4
M 0
NESELVA HAGEBY
L
BYGGETRINN 2 - HUS K
NESELVA HAGEBY
PLAN BYGGETRINN 2.ETASJE 2 - HUS K
0
5
1
M
2
TRINN 2
TRINN 2
L
K
1
2
3
4
3
4
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO TRINN 2 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
5
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS K
60
5
M
N
2
N
1
N
0
M
L
TOM EDVARDSEN TOM EDVARDSEN ARKITEKTER ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MÅL: 1:100 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no
MÅL: 1:100
K
PLAN 1.ETASJE
TRINN 2
MÅL: 1:100
PLAN 2.ETASJE
PLAN 2.ETASJE
TH MO
Neselva Hageby BT2
3-roms
LEILIGHET K10 BRA: 75 M2 P-ROM: 75 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 01.02.21 21.12.20 PRIVAT FORHAGE
LEILIGHET K10 BRA: 75 M2 P-ROM: 75 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 01.02.21 21.12.20 TAK OVER INNGANG
SOV 10
SOV 7 SOV 7
FELLES GANG
SOV 10
WC 2,5
GANG 2,5
LEILIGHET K1
PRIVAT FORHAGE TAK OVER INNGANG
SOV 7
BRA: 91 M2 P-ROM: 88 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
BAD 5
GANG 4,5
BOD 3
GANG 10
LEILIGHET K10
SOV 10
SOV 7
BAD 5,5 WC 2,5
OPPHOLD 30 BOD 3
GANG 10
BRA: 75 M2 P-ROM: 75 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 01.02.21 21.12.20
OPPHOLD 41
SOV 7
BAD 5
SOV 7
SOV 10
FELLES GANG
OPPHOLD 41
SOV 11
BALKONG OVER
GANG 2,5 GANG 4,5
BALKONG OVER
BAD 5,5
OPPHOLD 30
BALKONG 10 SOV 11
BALKONG 10
PRIVAT HAGE
2
3
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
PRIVAT HAGE
1
2
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no
3
4
M
0
L NESELVA HAGEBY
NESELVA HAGEBY
MÅL: 1:100
TOM EDVARDSEN TOM EDVARDSEN ARKITEKTER ARKITEKTER
5
N
0
4
BYGGETRINN 2 - HUS K
BYGGETRINN 2 - HUS K PLAN 2.ETASJE
0
5
M
1
L K
1
2
3
4
5
M
N
1
2
TRINN2 2 TRINN
N
0
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
3
4
5
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS K
61
M
L
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO THEAS KORSVOLL 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 TERRASSE 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO TRINN 2 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
K
PLAN 1.ETASJE
TRINN 2
MÅL: 1:100
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO
MÅL: 1:100
PLAN 2.ETASJE
PLAN 2.ETASJE
T MO
Neselva Hageby BT2
LEILIGHET K11
2-roms
BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
LEILIGHET K11 BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
PRIVAT FORHAGE TAK OVER INNGANG
SOV 10
SOV 7 FELLES GANG
WC 2,5 GANG 4,5
LEILIGHET K1
PRIVAT FORHAGE
OPPHOLD SOV 31
BAD 6
10
WC 2,5
SOV 7
BAD 5
BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
BOD 3
BOD 3
GANG 10
LEILIGHET K11
OPPHOLD 41 SOV 8
FELLES GANG
OPPHOLD 41
BALKONG OVER
SOV 7
SOV 7
BRA: 91 M2 P-ROM: 88 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
BAD 5
TAK OVER INNGANG
BOD 3
GANG 10
GANG 4,5
BALKONG 9 BALKONG OVER
OPPHOLD 31
BAD 6
BOD 3
SOV 8
1
2
3
4
BALKONG 9
5 PRIVAT HAGE
M Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
N
1
2
3
BYGGETRINN 2 - HUS K
MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 2.ETASJE
4
0
NESELVA HAGEBY K BYGGETRINN 2 - HUS K
TRINN 2 5 1
M L K
0
1
2
3
4
N
0
2
TRINN 2
3
4
NESELVA HAGEBY
62
5
M
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER PRIVAT HAGE
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
TOM EDVARDSEN MÅL: 1:100 ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL 14 A 0881 OSLO TRINN TERRASSE 2 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
5
BYGGETRINN 2 - HUS K
N
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER L NESELVA HAGEBY THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO N
0
M
L
MÅL: 1:100
K
PLAN 1.ETASJE
TRINN 2
PLAN 2.ETASJE
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 2.ETASJE
TH MO
Neselva Hageby BT2
4-roms LEILIGHET K12
LEILIGHET K12
BRA: 106 M2 P-ROM: 103 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
BRA: 106 M2 P-ROM: 103 M2 PRIVAT FORHAGE BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20 TAK OVER INNGANG
SOV 10
SOV 7
SOV 12
BAD 6
BAD 4
SOV 8
WC 2,5
NG
SOV 7
LEILIGHET K1 GANG BRA: 91 M2 6P-ROM: 88 M2
PRIVAT FORHAGE HALL
7
TAK OVER INNGANG
BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
FELLES GANG
SOV 7
LEILIGHET K12
10
WC 2,5
BAD 5
BAD 5
BOD SOV 3
SOV 7
BOD 3
GANG 10
BRA: 106 M2 P-ROM: 103 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
GANG 4,5
OPPHOLD 41
BOD 3
GANG 10
SOV 12
SOV 7
OPPHOLD 46
BAD 6
SOV 7
HALL 7
BAD 4
SOV 8
BAD 6
GANG 6
BALKONG OVER
SOV 8
BOD 3
OPPHOLD 41
BALKONG OVER
BALKONG 10
BOD 3
SOV 8
OPPHOLD 46
BALKONG 10
PRIVAT HAGE
PRIVAT HAGE
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 2
3
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 2.ETASJE
4
M
0
1
M
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS K
L
0
5
L
TRINNK 2
1
2
3
4
5
M
N
1
N
0
1
2
TRINN 2
3
4
5
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS K
N
0
N
TOM EDVARDSEN 2 3 4 5 ARKITEKTER
63
M
L
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
K
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS TERRASSE 14 A 0881 OSLO TRINN KORSVOLL 2 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 2.ETASJE
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
PLAN 1.ETASJEMOB 93 45 45 12
TRINN 2
MÅL: 1:100
T MO
4-roms LEILIGHET K13
LEILIGHET K13
BRA: 106 M2 P-ROM: 103 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
BRA: PRIVAT 106 M2 FORHAGE P-ROM: 103 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
TAK OVER INNGANG
SOV 10
SOV 7
LEILIGHET K8
WC 2,5
GANG 6
FELLES GANG
HALL 7
BALKONG 10
SOV 7 LEILIGHET K13 BRA: 106 M2 P-ROM: 103 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
OPPHOLD 41
BOD 3
GANG 10
SOV 7
BAD 5
BOD 3
BRA: 91 M2 SOV P-ROM: 88 M2 BOD7 I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
BAD 5
BOD 3
WC 2,5
OPPHOLD 31
LEILIGHET K1
SOV 10
SOV 7
GANG 4,5
BOD 3
GANG 10
PRIVAT FORHAGE
TAK OVER INNGANG
BAD 6
12
OPPHOLD 46
BAD 4
SOV 8
SOV 12
BAD 6
GANG 6
BOD 3
OPPHOLD 41
BALKONG 10
BALKONG OVER
SOV 8
BALKONG 9
PRIVAT HAGE
3
4
5
3
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 3.ETASJE
4
0
5
0
1
MHAGEBY NESELVA BYGGETRINN 2 - HUS K
M L K
TRINN 2
1
2
3
4
N
2
2
2
TRINN 2
3
4
PRIVAT HAGE
NESELVA HAGEBY
64
5
M
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
M
L
MÅL: 1:100
K
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL 14 A 0881 OSLO TRINN TERRASSE 2 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
5
BYGGETRINN 2 - HUS K
N
1
1
N
0
OPPHOLD 46
BALKONG 10
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
SOV 7
HALL 7
BALKONG OVER
SOV 7
BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 SOV DATO: 13.09.20
BAD 6
BAD 4
SOV 8
N
0
Neselva Hageby BT2
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 3.ETASJE
PLAN 1.ETASJE THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO
MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
TRINN 2
TH MO
Neselva Hageby BT2
LEILIGHET K14 BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
2-roms LEILIGHET K14 BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
PRIVAT FORHAGE TAK OVER INNGANG
SOV 10
SOV 7 FELLES GANG
WC 2,5
GANG 4,5
LEILIGHET K1
PRIVAT FORHAGE TAK OVER INNGANG
BAD 6
LEILIGHET K14
SOV 10
SOV 7
BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
BOD 3
PHOLD
WC 2,5
BAD 5
SOV 7
BRA: 91 M2 P-ROM: 88 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
BAD 5
OPPHOLD 31
BOD 3
GANG 10
OPPHOLD 41
BOD 3
GANG 10
SOV 8
SOV 7
OPPHOLD 41
4
GANG 4,5
BALKONG 9
BAD 6
BALKONG OVER
BALKONG 9
BALKONG OVER
FELLES GANG
OPPHOLD 31
BOD 3
SOV 8
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
5
M
PRIVAT THEAS HAGE KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO
MOBrom 93 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte vil 45 kunne forekomme.
TRINN 2
2
KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12K E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 3.ETASJE
3
4
0
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS K
0
5
M
1
L K
1
2
N
HUSTHEAS K
1
2
TRINN 2
3
4
3
5 MÅL:4 1:100
M
NESELVA HAGEBY
65
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS TERRASSE 14 A 0881 OSLO TRINN KORSVOLL 2 PLAN 3.ETASJE MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
5
BYGGETRINN 2 - HUS K
N
0
N
TOM L EDVARDSEN GEBY ARKITEKTER
M
L
MÅL: 1:100
K
PLAN 1.ETASJE
TRINN 2
BALKONG 9
PRIVAT HAGE TOM EDVARDSEN ARKITEKTER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 3.ETASJE
T MO
Neselva Hageby BT2
3-roms
LEILIGHET K15
LEILIGHET K15
BRA: 75 M2 P-ROM: 75 M2 BOD I KJELLER 5 M2 PRIVAT FORHAGE DATO: 01.02.21 21.12.20
BRA: 75 M2 P-ROM: 75 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 01.02.21 21.12.20 TAK OVER INNGANG
SOV 10
SOV 7 SOV 10
SOV 7
WC 2,5 GANG
LEILIGHET K1
PRIVAT2,5 FORHAGE
GANG 4,5
SOV 10
SOV 7
WC 2,5
GANG 10
LEILIGHET K15 BRA: 75 M2 P-ROM: 75 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 01.02.21 21.12.20
BAD 5,5 OPPHOLD 41
OPPHOLD BOD 30 3
SOV 7
BAD 5
SOV 7
BRA: 91 M2 P-ROM: 88 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
BAD 5
TAK OVER INNGANG
BOD 3
GANG FELLES GANG 10
SOV 10
SOV 7
FELLES GANG
OPPHOLD 41
BALKONG OVER
SOV 11
BALKONG 10
BALKONG OVER
GANG 2,5 GANG 4,5
BAD 5,5
OPPHOLD 30
SOV 11
BALKONG 10
PRIVAT HAGE
PRIVAT HAGE
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 4
3
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no
5
4
0
NESELVA HAGEBY
MÅL: 1:100
BYGGETRINN 2 - HUS K
NESELVA HAGEBY
PLAN 3.ETASJE
0
5
M1
M L
L
K
1
2
3
4
2
TRINN 2
3
TRINN 2
4
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TRINN 2TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
5
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS K
66
5
M
N
2
N
1
N
0
N
0 1EDVARDSEN 2 3 TOM ARKITEKTER
M
L
MÅL: 1:100
K
PLAN 1.ETASJE
TRINN 2
TOM EDVARDSEN TOM EDVARDSEN ARKITEKTER ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no
MÅL: 1:100 THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSL MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen
PLAN 3.ETASJE
MÅL: 1:100
TH MO
Neselva Hageby BT2
3-roms
LEILIGHET K16
LEILIGHET K16
BRA: 75M2 P-ROM: 75 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 21.12.20 01.02.21
BRA: 75M2 P-ROM: 75 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 21.12.20 01.02.21
PRIVAT FORHAGE TAK OVER INNGANG
SOV 7
SOV 10
FELLES GANG
WC 2,5
GANG 2,5
BOD 3
GANG 10
LEILIGHET K1
PRIVAT FORHAGE
GANG TAK OVER 4,5 INNGANG
BAD 5,5
SOV 10
SOV 7
SOV 7
BRA: 91 M2 P-ROM: 88 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
BAD 5
LEILIGHET K16
SOV 10
SOV 7
BRA: 75M2 P-ROM: 75 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 21.12.20 01.02.21
OPPHOLD 30
WC 2,5
OPPHOLD 41
BOD 3
GANG 10
SOV 7
BAD 5
SOV 7
SOV 10
FELLES GANG
OPPHOLD 41
BALKONG OVER
SOV 11
GANG 2,5 GANG 4,5
BAD 5,5 BALKONG OVER
OPPHOLD 30
BALKONG 10
SOV 11
BALKONG 10
PRIVAT HAGE
2 Avvik fra 3 viste løsninger, 4 5samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
1
M
2
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no MÅL: 1:100 NESELVA HAGEBY
BYGGETRINN 2 - HUS K PLAN 3.ETASJE
L
3
4
M
TRINN 21 0
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS K
K
0
5
L K
1
2
3
4
5
M
N
0
2
TRINN 2
3
4
5
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS K
N
N
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
N
1
67
M
L
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO ARKITEKTER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO
MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no
TRINN THEAS 2KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
K
PRIVAT HAGE TOM EDVARDSEN ARKITEKTER TOM EDVARDSEN
MÅL: 1:100
PLAN 1.ETASJE
TRINN 2
PLAN 3.ETASJE
MÅL: 1:100
PLAN 3.ETASJE
T MO
BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
2-roms LEILIGHET K17 BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
PRIVAT FORHAGE TAK OVER INNGANG
SOV 10
SOV 7 FELLES GANG
GANG WC 2,5 4,5
ANG
TAK OVER INNGANG
LEILIGHET K1 SOV 7
BRA: 91 M2 P-ROM: 88 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
BADBAD 5 6
OPPHOLD 31
BOD 3
GANG 10
PRIVAT FORHAGE
LEILIGHET K17
SOV 10
SOV 7
BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
BOD 3
WC 2,5
BOD 3
GANG 10
OPPHOLD 41
SOV 8
SOV 7
BAD 5
OPPHOLD
41 BALKONG 9
BALKONG OVER
FELLES GANG
GANG 4,5
BAD 6
BALKONG OVER
OPPHOLD 31 BOD 3
SOV 8
1
2
3
4
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
5
BALKONG 9
M
N
PRIVAT HAGE
2boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitteTRINN arealer på 1
2
L
K 0881 OSLO
3
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 3.ETASJE
4
0
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS K
0
5
1
M L K
1
2
3
4
N
0
2
TRINN 2
3
4
NESELVA HAGEBY
68
5
M
M
PRIVAT HAGE
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER PLAN 3.ETASJE
THEAS KORSVOLL 14 A 0881 OSLO TRINN TERRASSE 2 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
5
BYGGETRINN 2 - HUS K
N
TOM EDVARDSEN NESELVA HAGEBY ARKITEKTER BYGGETRINN 2 - HUS K
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
N
0
LEILIGHET K17
Neselva Hageby BT2
L
MÅL: 1:100
K
PLAN 1.ETASJE
TRINN 2
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 3.ETASJE
TH MO
Neselva Hageby BT2
4-roms LEILIGHET K18
LEILIGHET K18
BRA: 106 M2 P-ROM: 103 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
BRA: 106 M2 P-ROM: 103 M2 PRIVAT BOD I KJELLER 5 M2 FORHAGE DATO: 13.09.20 TAK OVER INNGANG
SOV 10
SOV 7
BAD 6
SOV 12
SOV 8
BAD 4 WC 2,5
FELLES GANG
GANG 6
SOV 7
HALL 7
SOV 7
WC 2,5
BAD 5
BOD 3
SOV 10
OPPHOLD 46
FELLES GANG SOV 7
P-ROM: 88 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
BAD 5
LEILIGHET K18 BRA: 106 M2 P-ROM: 103 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
OPPHOLD 41
BOD 3
GANG 10
BOD 3
GANG 10 GANG LEILIGHET K1 6 BRA: 91 M2
PRIVAT FORHAGE
TAK OVER INNGANG
SOV 8
SOV 7
BAD 6
SOV 12
SOV 7
BAD 4
FELLES GANG
GANG 6
HALL 7
OPPHOLD 41
SOV 8
BALKONG OVER
AD
BOD 3
BALKONG OVER
BALKONG 10
OPPHOLD 46
BALKONG 10
PRIVAT HAGE
PRIVAT HAGE
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 2
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 3.ETASJE
M
3
4
0
NESELVA HAGEBY
TRINN 2
BYGGETRINN 2 - HUS K
L
0
5
M
1
L K
1
2
3
4
5
M
N
1
2
TRINN 2
3
4
5
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS K
N
0
N
TOM EDVARDSEN 3 4 5 ARKITEKTER
2
N
1
69
M
L
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS TERRASSE 14 A 0881 OSLO TRINN KORSVOLL 2 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
K
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO PLAN 3.ETASJE MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
PLAN 1.ETASJE
MÅL: 1:100
TRINN 2
T MO
4-roms LEILIGHET K19
LEILIGHET K19
BRA: 106 M2 P-ROM: 103 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
BRA: 106 M2 PRIVAT FORHAGE P-ROM: 103 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
TAK OVER INNGANG
SOV 10
SOV 7
SOV 12
BAD 6 WC 2,5
SOV 7
GANG 6
FELLES GANG
LEILIGHET K1
BRA: 91SOV M2 P-ROM: 887 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
PRIVAT FORHAGE HALL
7
TAK OVER INNGANG
BOD 3SOV 10
SOV 7
WC 2,5
BAD 5
BRA: 106 M2 P-ROM: 103 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
OPPHOLD 41
SOV 7
BAD 5
SOV 7 LEILIGHET K19
BOD 3
GANG 10
BOD 3
GANG 10
GANG 6
FELLES GANG
OPPHOLD 41
SOV 12
BAD 6
BAD 4
SOV
8 OPPHOLD 46
SOV 7
HALL 7
BALKONG OVER
BAD 4
SOV 8
BOD 3
BALKONG 10 BALKONG OVER
BALKONG 10
OPPHOLD 46
BALKONG 10
PRIVAT HAGE
PRIVAT HAGE
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 2
3
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 4.ETASJE
4
0
1
M
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS K
L
0
5
M L
TRINNK 2
1
2
3
4
N
1
1
2
TRINN 2
3
4
NESELVA HAGEBY
70
5
M
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
M
L
MÅL: 1:100
K
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 4.ETASJE
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
PLAN 1.ETASJEMOB 93 45 45 12
TRINN 2
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL 14 A 0881 OSLO TRINN TERRASSE 2 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
5
BYGGETRINN 2 - HUS K
N
0
N
TOM EDVARDSEN 2ARKITEKTER 3 4 5
N
0
Neselva Hageby BT2
MÅL: 1:100
TH MO
LEILIGHET K20
Neselva Hageby BT2
BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
2-roms LEILIGHET K20 BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
PRIVAT FORHAGE TAK OVER INNGANG
FELLES GANG
GANG 4,5
TAK OVER INNGANG
WC 2,5
BOD 3
SOV 7
BRA: 91 M2 P-ROM: 88 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
LEILIGHET K20
SOV 10
BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
OPPHOLD 41
BOD 3
GANG 10
SOV 8
BAD 5
LEILIGHET K1
BAD OPPHOLD 5 31
SOV 7
BOD 3
GANG 10
PRIVAT FORHAGE
BAD 6
WC 2,5
SOV 10
SOV 7
SOV 7
BALKONG 9
OPPHOLD 41
GANG 4,5
BALKONG OVER
BAD 6
2
3
4
OPPHOLD 31 BOD 3
SOV 8
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
5
M
N
BALKONG 9
TRINN 2
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
PRIVAT HAGE
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
L
1
K
2
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 4.ETASJE
3
4
0
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS K
0
5
M
1
L K
1
2
3
4
5
M
N
0
2
TRINN 2
3
4
5
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS K
N
TOMHAGEBY EDVARDSEN NESELVA BYGGETRINN 2 - HUS K ARKITEKTER
MÅL: 1:100
N
1
BALKONG OVER
FELLES GANG
71
M
L
TOM EDVARDSEN PLAN 4.ETASJE ARKITEKTER
THEAS TERRASSE 14 A 0881 OSLO TRINN KORSVOLL 2 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
K
PLAN 1.ETASJE
TRINN 2
PRIVAT HAGE
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 4.ETASJE
T MO
Neselva Hageby BT2
3-roms
LEILIGHET K21 BRA: 75 M2 P-ROM: 75 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 01.02.21 21.12.20
LEILIGHET K21 BRA: 75 M2 P-ROM: 75 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 01.02.21 21.12.20
PRIVAT FORHAGE TAK OVER INNGANG
SOV 10
SOV 10
SOV 7
SOV 7
FELLES GANG GANG 2,5
WC 2,5
LEILIGHET K1
PRIVAT FORHAGE
GANG BAD 4,5 5
TAK OVER INNGANG
OPPHOLD 41
BOD 3
GANG 10
BRA: 75 M2 P-ROM: 75 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 01.02.21 21.12.20
BAD 5,5
OPPHOLD 30
WC 2,5
SOV 7
BAD 5
SOV 7
BRA: 91 M2 P-ROM: 88 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
LEILIGHET K21
SOV 10
SOV 7
BOD 3
GANG 10
SOV 10
SOV 7
FELLES GANG
SOV 11
OPPHOLD 41
GANG 4,5
BAD 5,5
OPPHOLD 30 BALKONG OVER
BALKONG 10
BALKONG OVER
GANG 2,5
SOV 11
BALKONG 10
1
2
3
4
TOM PRIVATEDVARDSEN HAGE ARKITEKTER
PRIVAT HAGE
5
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 1
2
3
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no
4
0
M5 L
NESELVA HAGEBY NESELVA HAGEBY
MÅL: 1:100
BYGGETRINN 2 - HUS K
PLAN 4.ETASJE
BYGGETRINN 2 - HUS K
K
0
1
M L K
TRINN 2 2
TRINN 2
1
2
3
4
3
4
5
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS K
72
TOM EDVARDSEN
5
M
N
0
N
N
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
N
0
M
TOM EDVARDSEN THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO ARKITEKTER arkitekt@tomedvardsen.no ARKITEKTER MOB 93 45 45 12 E-post: THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO
TRINN 2 THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no L
MÅL: 1:100
K
PLAN 1.ETASJE
TRINN 2
MÅL: 1:100
MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no MÅL: 1:100
PLAN 4.ETASJE
PLAN 4.ETASJE
TH MO
Neselva Hageby BT2
3-roms
LEILIGHET K22
LEILIGHET K22
BRA: 75 M2 P-ROM: 75 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 01.02.21 21.12.20
BRA: 75 M2 P-ROM: 75 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 01.02.21 21.12.20
PRIVAT FORHAGE TAK OVER INNGANG
SOV 7
SOV 10
FELLES GANG
WC 2,5
GANG 2,5
TAK OVER INNGANG
SOV 10
SOV 7
LEILIGHET K1
PRIVAT FORHAGE
GANG 4,5
BOD 3
GANG 10
SOV 7
BRA: 91 M2 P-ROM: 88 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
BAD 5
LEILIGHET K22
SOV 10
SOV 7
BAD 5,5
WC 2,5
BRA: 75 M2 P-ROM: 75 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 01.02.21 21.12.20
OPPHOLD 30 OPPHOLD 41
BOD 3
GANG 10
SOV 7
BAD 5
SOV 7
SOV 10
FELLES GANG
SOV 11
OPPHOLD 41
BALKONG OVER
GANG 2,5 GANG 4,5
OPPHOLD 30
BALKONG OVER
BAD 5,5
BALKONG 10 SOV 11
BALKONG 10
PRIVAT HAGE
1 2 3 4 Avvik fra viste løsninger, samt de 5oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
1
2
3
M
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no
L
4
0
NESELVA HAGEBY NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS K
MÅL: 1:100
BYGGETRINN 2 - HUS K
PLAN 4.ETASJE
K
0
5
M
TRINN 22 1 L K
1
2
3
4
5
M
N
0
TRINN 2
3
4
5
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS K
N
N
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
N
0
73
M
L
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER THEAS KORSVOLLTHEAS TERRASSE 14 A 0881 OSLO ARKITEKTER KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO
MOB 93 45arkitekt@tomedvardsen.no 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no MOB 93 45 45 12 E-post:
TRINN THEAS 2KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
K
HAGE TOMPRIVAT EDVARDSEN ARKITEKTER TOM EDVARDSEN
PLAN 1.ETASJE
TRINN 2
MÅL: 1:100
MÅL: 1:100
PLAN 4.ETASJE
PLAN 4.ETASJE
T MO
Neselva Hageby BT2
LEILIGHET K23 BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
2-roms LEILIGHET K23 BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
PRIVAT FORHAGE TAK OVER INNGANG
SOV 10
SOV 7 FELLES GANG
WC 2,5 GANG 4,5
LES GANG
LEILIGHET K1
PRIVAT FORHAGE
NG 5
SOV 7
BAD 6
WC 2,5
SOV 10
BOD 3
LEILIGHET K23 BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
BOD 3
BOD 3
GANG 10
SOV 7
BAD 5
OPPHOLD 41
SOV 8
OPPHOLD 41
BALKONG OVER
FELLES GANG
SOV 8
GANG 4,5
BALKONG 9
BAD 6
BALKONG OVER
OPPHOLD 31
BOD 3
SOV 8
3
4
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
5
BALKONG 9
M
PRIVAT HAGE
PRIVAT THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 1
2
3
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO RINN 2 93 - 45HUS MOB 45 12KE-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 4.ETASJE
K
4
0
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS K
0
5
1
M L K
1
2
3
4
N
0
HAGE
MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
2
TRINN 2
3
4
NESELVA HAGEBY
74
5
TOM MÅL: 1:100 M
EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL 14 A 0881 OSLO TRINN TERRASSE 2 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
5
BYGGETRINN 2 - HUS K
N
TRINN 2
TOM EDVARDSEN L ARKITEKTER VA HAGEBY
N
N
OPPHOLD 31
SOV 7
BRA: 91 M2 P-ROM: 88 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
BAD 5 BAD 6
TAK OVER INNGANG
BOD 3
GANG 10
M
PLAN 4.ETASJE L MÅL: 1:100
K
PLAN 1.ETASJE
TRINN 2
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 4.ETASJE
TH MO
Neselva Hageby BT2
4-roms LEILIGHET K24
LEILIGHET K24
BRA: 106 M2 P-ROM: 103 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
BRA: 106 M2 PRIVAT FORHAGE P-ROM: 103 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
TAK OVER INNGANG
SOV 10
SOV 7
SOV 12
BAD 6
BAD 4
SOV 8
WC 2,5
NG
FELLES GANG
SOV 7
HALL 7
TAK OVER INNGANG
WC 2,5
BAD 5
LEILIGHET K1
GANG BRA: 6 P-ROM:
PRIVAT FORHAGE
LEILIGHET K24 BRA: 106 M2 P-ROM: 103 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
OPPHOLD 41 SOV 12
SOV 7
OPPHOLD 46
FELLES GANG
BOD 3
BOD 3
GANG 10
SOV 7
91 M2 88 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
BAD 5
SOV 10
SOV 7
BOD 3
GANG 10
BAD 6
SOV 7
BAD 4
GANG 6
HALL 7
OPPHOLD 41
SOV 8
FELLES GANG
BALKONG OVER
SOV 8
BOD 3
BALKONG OVER
BALKONG 10
OPPHOLD 46
BALKONG 10
PRIVAT HAGE
PRIVAT HAGE
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 2
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 4.ETASJE
3
4
0
5
M
0
1
MHAGEBY NESELVA BYGGETRINN 2 - HUS K
L K
TRINN 2
1
2
3
4
5
M
N
1
N
0
1
2
TRINN 2
3
4
5
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS K
N
0
N
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 2 3 4 5
75
M
L
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
K
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS TERRASSE 14 A 0881 OSLO TRINN KORSVOLL 2 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 4.ETASJE
PLAN 1.ETASJE THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO
MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
TRINN 2
T MO
5-roms LEILIGHET K25
LEILIGHET K25
BRA: 134 M2 P-ROM: 131 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
BRA: 134 M2 PRIVAT FORHAGE P-ROM: 131 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
TAK OVER INNGANG
SOV 10
SOV 7
SOV 12
BAD 6
BAD 4
SOV 8
WC 2,5
SOV 11
FELLES GANG
GANG
BOD 3
BRA: 91 M2 P-ROM: 88 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
BAD 5
SOV 10
SOV 7
WC 2,5
LEILIGHET K1
PRIVAT FORHAGE
TAK OVER INNGANG
SOV 8
BRA: 134 M2 P-ROM: 131 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
BAD 4
SOV 8
FELLES GANG
TERRASSE 38
BALKONG OVER
TERRASSE 38
OPPHOLD 58
PRIVAT HAGE
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 5.ETASJE
4
0
1
M
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS K
L
0
5
M L
TRINNK 2
1
2
3
4
N
3
2
TRINN 2
3
4
NESELVA HAGEBY
76
5
M
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
M
L
MÅL: 1:100
K
BOD 3
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 5.ETASJE
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
PLAN 1.ETASJEMOB 93 45 45 12
TRINN 2
SOV 8
PRIVAT HAGE
THEAS KORSVOLL 14 A 0881 OSLO TRINN TERRASSE 2 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
5
BYGGETRINN 2 - HUS K
N
2
N
1
1
SOV 11
TERRASSE 38
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 0
SOV 12
BAD 6
GANG
OPPHOLD OPPHOLD 58 41
TOM EDVARDSEN 2ARKITEKTER 3 4 5
LEILIGHET K25
OPPHOLD 41
SOV 7
BAD 5
SOV 7 SOV 11
BOD 3
BOD 3
GANG 10
BOD 3
GANG 10
BALKONG OVER
SOV 12
N
0
Neselva Hageby BT2
MÅL: 1:100
TH MO
Neselva Hageby BT2
3-roms LEILIGHET K26
LEILIGHET K26
BRA: 69 M2 P-ROM: 66 M2 PRIVAT BOD I KJELLER 5 M2 FORHAGE DATO: 13.09.20
BRA: 69 M2 P-ROM: 66 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20 TAK OVER INNGANG
SOV 10
SOV 7 SOV 9
WC 2,5 GANG
LEILIGHET K1 FELLES GANG
PRIVAT FORHAGE
GANG 4,5
SOV 10
SOV 7
OPPHOLD 30
WC 2,5
LEILIGHET K26 BRA: 69 M2 P-ROM: 66 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
BAD 6
BOD 3
GANG 10
OPPHOLD 41 SOV 9
BOD 3
SOV 7
BAD 5
SOV 7
BRA: 91 M2 P-ROM: 88 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
BAD 5
TAK OVER INNGANG
BOD 3
GANG 10
FELLES GANG
SOV 11
OPPHOLD 41
GANG 4,5 OPPHOLD 30
BALKONG OVER
TERRASSE 11
BALKONG OVER
BOD 3
BAD 6
SOV 11
TERRASSE 11
PRIVAT HAGE
PRIVAT HAGE
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 2
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen M .no
3
4
MÅL: 1:100
0
PLAN 5.ETASJE
NESELVA HAGEBY
TRINN 2
BYGGETRINN 2 - HUS K
L
0
5
M
1
L K
1
2
3
4
5
M
N
1
2
TRINN 2
3
4
5
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS K
N
0
N
TOM EDVARDSEN 3 4 5 ARKITEKTER
2
N
1
77
M
L
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS TERRASSE 14 A 0881 OSLO TRINN KORSVOLL 2 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
K
TOM EDVARDSEN
ARKITEKTER TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
THEAS KORSVOLL TERRASSE PLAN 14 A 5.ETASJE 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
PLAN 1.ETASJE
TRINN 2
MÅL: 1:100
T MO
Neselva Hageby BT2
3-roms LEILIGHET K27
LEILIGHET K27
BRA: 69 M2 P-ROM: 66 M2 BOD I KJELLER 5 M2 PRIVAT FORHAGE DATO: 13.09.20
BRA: 69 M2 P-ROM: 66 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20 TAK OVER INNGANG
SOV 10
SOV 7 BOD 3
SOV 9
WC 2,5 FELLES GANG
WC 2,5
SOV 7
BRA: 91 M2 P-ROM: 88 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
BAD 5
LEILIGHET K27
SOV 10
BRA: 69 M2 P-ROM: 66 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
OPPHOLD 30
BAD 6 GANG
OPPHOLD 41
BOD 3
10
SOV 9
SOV 7
BAD 5
BOD 3
FELLES GANG
SOV 11 OPPHOLD
BALKONG OVER
GANG 4,5
SOV 7
LEILIGHET K1
PRIVAT FORHAGE
TAK OVER INNGANG
BOD 3
GANG 10
GANG 4,5
41
BALKONG OVER
TERRASSE 11
OPPHOLD 30
BAD 6
SOV 11
TERRASSE 11
PRIVAT HAGE
PRIVAT HAGE
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 1
2
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 5.ETASJE
5
3
4
0
M
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS K
L
0
5
1
M L K
1
2
3
4
N
0
2
TRINN 2
TRINN 2
N
TOM EDVARDSEN 1 2 3 4 ARKITEKTER
N
0
3
4
M
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL 14 A 0881 OSLO TRINN TERRASSE 2 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
5
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS K
78
5
M
L
MÅL: 1:100
K
PLAN 1.ETASJE
TRINN 2
TOM EDVARDSEN
ARKITEKTER TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO 5.ETASJE MOB 93 45 45 12 E-post:PLAN arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
TH MO
Neselva Hageby BT2
5-roms LEILIGHET K28
LEILIGHET K28
BRA: 134 M2 P-ROM: 131 M2 PRIVAT FORHAGE BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
BRA: 134 M2 P-ROM: 131 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20 TAK OVER INNGANG
SOV 10
SOV 7 BAD 6
BAD 4
SOV 8
WC 2,5 FELLES GANG
BOD 3
WC 2,5
LEILIGHET K28
SOV 10
SOV 8
SOV 7
BRA: 134 M2 P-ROM: 131 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
OPPHOLD 41
BOD 3
GANG 10
SOV 7
BAD 5
TERRASSE 38
SOV 7
BRA: 91 M2 P-ROM: 88 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.09.20
BAD 5
TAK OVER INNGANG
FELLES GANG
LEILIGHET K1
PRIVAT GANG FORHAGE
SOV 11
BOD 3
GANG 10
BAD 6
SOV 12
OPPHOLD 41
BOD 3
SOV 8
FELLES GANG
GANG
OPPHOLD 58
SOV 11
BAD 4
BALKONG OVER
SOV 12
BALKONG OVER
SOV 8
OPPHOLD 58
TERRASSE 38
PRIVAT HAGE
PRIVAT HAGE
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 1
2
5
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 5.ETASJE
3
4
M
0
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS K
L
0
5
M
1
L
2
TRINN 2
TRINN 2 K
1
2
3
4
5
M
N
0
N
TOM EDVARDSEN 1 2 3 4 ARKITEKTER
N
0
3
4
5
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS K
79
M
L
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS TERRASSE 14 A 0881 OSLO TRINN KORSVOLL 2 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
K
PLAN 1.ETASJE
TRINN 2
TOM EDVARDSEN
ARKITEKTER TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
THEAS KORSVOLL TERRASSE PLAN 5.ETASJE14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
T MO
Neselva Hageby BT2
80
Neselva Hageby BT2
Etasjeplaner Bygg K
81
Neselva Hageby BT2
1. ETG.
A
SYKKEL
SOV 7
SOV 10
BOD 3
GANG 10
SOV 7
SKJERM
BOD
SOV 10
FELLES 5
WC 2,5
BOD
SOV 10
HEIS
WC 2,5
BAD 6
GANG 5
BOD 3
BAD 5
TRAPPEROM 12
SOV 10
HEIS
OPPHOLD 38
OPPHOLD 35
SOV 10
SOV 7
WC 2,5
GANG 5
BOD 3
BAD 6
OPPHOLD 35
BOD 4
OPPHOLD 42
BAD 6
TAK OVER INNGANG
SOV 10
FELLES 5
TRAPPEROM 12
WC 2,5
GANG 8
GANG 8
BAD 6
B
SKJERM
TAK OVER INNGANG
TAK OVER INNGANG TAK OVER INNGANG
POSTKASSER
POSTKASSER
FASE: KONTRAKTSTEGNIN
SYKKEL
BOD 3
GANG 10
SOV 7
BAD 5
T
OPPHOLD 38
BOD 4
S
B
R Q P O N M
OPPHOLD 41
L K J I
SOV 11
SOV 11
SOV 11
H
SOV 11
G F E
DIV. KORR
21.12
D
DIV. KORR
13.09
FJERNET INNSATSTRAPP 21.08
C B
BADEKABINER
03.07
A
NABOVARSLING
01.02
Rev. Revisjonen gjelder
Dato
NESELVA HAGEB
Prosjekt: Adresse: Gnr. 32
Sandekra
Bnr. 113
Ask
Tiltakshaver: Neselva Hageby 2 A Adresse: P.B 414, 1302 San Tel. 91377799 E-post: cs@sohltoft.no
574 M2 BRA
Ansvarlig søker:
TOM EDVARDS ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@to
K6
91 BRA 4R
K5
A
K4
76 BRA 3R
K3
84 BRA 3R
K2
84 BRA 3R
K1
77 BRA 3R
Tegn.tittel:
91 BRA 4R
1:100 i A2 1:200 i A4
0
5
10 m
Mål:
HUS K
1.ETASJE Dato:
1:100
01.02.20
Filnavn:
Merkn. PR -
TH
247-AR-01-1
Saksnr.
Tegn.nr.
247
A K1
2. ETG.
A
BAD 6
SOV 12
FASE: KONTRAKTSTEG TAK OVER SYKKELPARKERING
BAD 3,5
TRAPPEROM 12
SOV 8
TAK OVER SYKKELPARKERING
HEIS
SOV 7
SOV 10
SOV 10
HEIS
SOV 7
EL SOV 7
GANG 6
HALL 7
FELLES GANG 7
GANG 4,5
GANG 4,5
B
BAD 6
OPPHOLD 31
OPPHOLD 46
BAD 3,5
SOV 8
BAD 6
SOV 12
EL
FELLES GANG 7
BOD 3
TRAPPEROM 12
GANG 4,5
BAD 6
OPPHOLD 30
BAD 6
OPPHOLD 30
BOD 3
GANG 6
SOV 7
HALL 7 BOD 3
GANG 4,5
T S
B BAD 6
OPPHOLD 31 BOD 3
R Q P O N M
OPPHOLD 46
L K J I H G F
SOV 8
BALKONG 10
SOV 11
SOV 11
BALKONG 10
BALKONG 9
SOV 8
E
BALKONG 10
BALKONG 10
BALKONG 9
K12
A
K11
55 BRA 2R
K10
K9
75 BRA 3R
75 BRA 3R
K8
55 BRA 2R
DIV. KORR
C
13
BADEKABINER
03
A
NABOVARSLING
01
Rev. Revisjonen gjelder
D
Adresse: Gnr. 32
K7
NESELVA HAG Sandekra
Bnr. 113
Tiltakshaver: Neselva Hageby Adresse: P.B 414, 1302 Tel. 91377799 E-post: cs@sohltoft.no Ansvarlig søker:
106 BRA 4R
TOM EDVAR ARKITEKT
THEAS KORSVOLL TERRASSE MOB 93 45 45 12 E-post: arkitek
Tegn.tittel:
1:100 i A2 1:200 i A4
0
5
10 m
Mål:
1:100
Filnavn: Saksnr.
247
82
21
DIV. KORR
B
Prosjekt:
551 M2 BRA
106 BRA 4R
D
HUS K
2.ETAS Dato:
01.02.20
Merkn. -
247-AR-01-1
Tegn.nr.
AK
Neselva Hageby BT2
3. ETG.
A
BAD 6
SOV 12
FASE: KONTRAKTSTEG
BAD 3,5
TRAPPEROM 12
SOV 8
HEIS
SOV 7
SOV 10
SOV 10
HEIS
SOV 7
EL SOV 7
GANG 6
HALL 7
FELLES GANG 7
GANG 4,5
GANG 4,5
B
BAD 6
OPPHOLD 31
OPPHOLD 46
BAD 3,5
SOV 8
BAD 6
SOV 12
EL
FELLES GANG 7
BOD 3
TRAPPEROM 12
GANG 6
GANG 4,5
BAD 6
OPPHOLD 30
BOD 3
GANG 4,5
T S
B
BAD 6
OPPHOLD 30
SOV 7
HALL 7
BAD 6
OPPHOLD 31
BOD 3
R Q P O N M
OPPHOLD 46
BOD 3
L K J I H G F
SOV 8
BALKONG 10
SOV 11
SOV 11
BALKONG 10
BALKONG 9
SOV 8
E
BALKONG 10
BALKONG 9
K17
A
106 BRA 4R
K16
55 BRA 2R
75 BRA 3R
75 BRA 3R
K15
55 BRA 2R
DIV. KORR BADEKABINER
03
A
NABOVARSLING
01
D
Adresse: Gnr. 32
K14
106 BRA 4R
21
C B
Rev. Revisjonen gjelder
13
NESELVA HAG
Prosjekt:
Sandekra
Bnr. 113
Tiltakshaver: Neselva Hageby Adresse: P.B 414, 1302 Tel. 91377799 E-post: cs@sohltoft.no
551 M2 BRA
K18
DIV. KORR
D
BALKONG 10
Ansvarlig søker:
K13
TOM EDVAR ARKITEKT
THEAS KORSVOLL TERRASSE MOB 93 45 45 12 E-post: arkitek
Tegn.tittel:
1:100 i A2 1:200 i A4
0
5
Mål:
10 m
HUS K
3.ETAS Dato:
1:100
Merkn.
01.02.20
Filnavn:
-
247-AR-01-1
Saksnr.
Tegn.nr.
247
AK
4. ETG.
A
BAD 6
SOV 12
FASE: KONTRAKTSTEGN
BAD 3,5
SOV 8
TRAPPEROM 12
HEIS
SOV 7
SOV 10
SOV 10
HEIS
SOV 7
EL SOV 7
GANG 6
HALL 7
FELLES GANG 7
GANG 4,5
GANG 4,5
B
BAD 6
OPPHOLD 31
OPPHOLD 46
BAD 3,5
SOV 8
BAD 6
SOV 12
EL
FELLES GANG 7
BOD 3
TRAPPEROM 12
GANG 4,5
BAD 6
OPPHOLD 30
BAD 6
OPPHOLD 30
BOD 3
GANG 6
SOV 7
HALL 7 BOD 3
GANG 4,5
T S
B BAD 6
OPPHOLD 31 BOD 3
R Q P O N M
OPPHOLD 46
L K J I H G F
SOV 8
BALKONG 10
SOV 11
SOV 11
BALKONG 10
BALKONG 9
SOV 8
E
BALKONG 10
BALKONG 10
BALKONG 9
106 BRA 4R
A
K23
55 BRA 2R
K22
75 BRA 3R
75 BRA 3R
K21
K20
DIV. KORR BADEKABINER
03.0
A
NABOVARSLING
01.0
Rev. Revisjonen gjelder
Dat
Adresse: Gnr. 32
K19
55 BRA 2R
NESELVA HAGE Sandekra
Bnr. 113
As
Ansvarlig søker:
106 BRA 4R
TOM EDVARD ARKITEKTE
THEAS KORSVOLL TERRASSE 1 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@
1:100 i A2 1:200 i A4
5
10 m
Mål:
1:100
Filnavn: Saksnr.
247
83
13.0
Tiltakshaver: Neselva Hageby 2 Adresse: P.B 414, 1302 Sa Tel. 91377799 E-post: cs@sohltoft.no
Tegn.tittel:
0
21.1
C B
Prosjekt:
551 M2 BRA
K24
DIV. KORR
D
HUS K
4.ETASJ Dato:
01.02.20
Merkn. -
247-AR-01-1
Tegn.nr.
A K1
Neselva Hageby BT2
5. ETG.
FASE: KONTRAKTSTEG
A
BAD 6
SOV 12
BAD 3,5
SOV 8
TRAPPEROM 12
SOV 9
HEIS
BOD 3
BOD 3
SOV 9
HEIS
EL HALL
GANG SOV 11 BOD 3
B
TRAPPEROM 12
SOV 8
BAD 3,5
BAD 6
SOV 12
EL
FELLES GANG 7
FELLES GANG 7
GANG 4,5
SOV 10
HALL
SOV 11
GANG 4,5 OPPHOLD 30
BAD 6
GANG
SOV 8
OPPHOLD 30
BOD 3
T S
B
BAD 6
R Q P O N M L K J
OPPHOLD 58
TERRASSE 38
SOV 11
SOV 11
TERRASSE 11
I
OPPHOLD 58
H
TERRASSE 38
G F
TERRASSE 11
E
DIV. KORR
21
D
DIV. KORR
13
C
BADEKABINER
03
B
DIV. KORR
03
A
NABOVARSLING
01
Rev. Revisjonen gjelder
D
NESELVA HAG
Prosjekt: Adresse:
474 M2 BRA
Gnr. 32
Sandekra
Bnr. 113
Tiltakshaver: Neselva Hageby Adresse: P.B 414, 1302 Tel. 91377799 E-post: cs@sohltoft.no
K28
134 BRA 5R
A
K27
K26
69 BRA 3R
69 BRA 3R
K25
Ansvarlig søker:
134 BRA 5R
TOM EDVAR ARKITEKT
THEAS KORSVOLL TERRASSE MOB 93 45 45 12 E-post: arkitek
Tegn.tittel:
1:100 i A2 1:200 i A4
0
5
10 m
Mål:
1:100
Filnavn: Saksnr.
247
84
HUS K
5.ETAS Dato:
01.02.20
Merkn -
247-AR-01-1
Tegn.nr.
AK
Neselva Hageby BT2
Kun ment som illustrasjon og kan vise mulige tilvalg. Avvik vil forekomme.
85
Neselva Hageby BT2
86
Neselva Hageby BT2
Plantegninger Bygg L
87
Neselva Hageby BT2
3-roms LEILIGHET L1 BRA: 51 M2 P-ROM: 51 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
PRIVAT HAGE
LEILIGHET L1 BRA: 51 M2 P-ROM: 51 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20 PRIVAT HAGE
BALKONG OVER
SOV 9
SOV 7
LEILIGHET L1 BRA: 51 M2 P-ROM: 51 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
PRIVAT HAGE
GANG 6
SOV HEIS 7
SOV 9
OPPHOLD 20
LEILIGHET L1
BRA: 51 M2 P-ROM: 51 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
BAD 4
HEIS
GANG 6
HEIS
OPPHOLD 20
BAD 4BAD
SOV 9
4
GANG 6
HEIS
SOV 7
BALKONG OVER
GANG 6
OPPHOLD 20FELLES GANG
FELLES GANG
OPPHOLD 20
BALKONG OVER
SOV 7
SOV 9
BALKONG OVER
PRIVAT HAGE
BAD 4
FELLES GANG FELLES GANG
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0
1
2
3
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 1.ETASJE
4
0
5
1
2
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS L
1
2 L K
4
N
M
0
3
TRINN32
N
4
TOM EDVARDSEN M ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE TRINN 2 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
5
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS L
88
5
M
L
MÅL: 1:100
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 1.ETASJE
K
PLAN 1.ETASJE
TRINN 2
TH MO
Neselva Hageby BT2
LEILIGHET L2
2-roms
BRA: 47 M2 P-ROM: 47 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
LEILIGHET L2 BRA: 47 M2 P-ROM: 47 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
PRIVAT HAGE GANG 7
FELLES GANG
SOV 9
BAD 4
SOV 7
LEILIGHET L1
OPPHOLD 26
BRA: 51 M2 P-ROM: 51 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
SOV PRIVAT HAGE 7,5
GANG 6
HEIS
OPPHOLD 20
LEILIGHET L2
BRA: 47 M2 P-ROM: 47 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
BAD 4
SOV 7
SOV 9
FELLES GANG
HEIS
GANG 7
BALKONG OVER
GANG 6
OPPHOLD FELLES GANG 20 BAD 4
BAD 4
BALKONG OVER
OPPHOLD 26
FELLES GANG
SOV 7,5
PRIVAT HAGE
BALKONG OVER
PRIVAT HAGE
0
1
2
3
4
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
5
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
N TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0
1
2
3
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
4
PLAN 1.ETASJE
M
0
M
0
NESELVA HAGEBY NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS L
5
BYGGETRINN 2 - HUS L
1
L
K
2 L K
TRINN 2
TRINN32
N
1
2
3
4
N 4
TOM EDVARDSEN
TOM EDVARDSEN THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO ARKITEKTER MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no M ARKITEKTER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO
THEAS KORSVOLL TERRASSE TRINN 2 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
5
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS L
89
5
M
MÅL: 1:100
L
MÅL: 1:100
MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 1.ETASJE
K
PLAN 1.ETASJE
TRINN 2
PLAN 1.ETASJE
T M
Neselva Hageby BT2
2-roms
LEILIGHET L3 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
LEILIGHET L3 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
FELLES GANG
PRIVAT HAGE
GANG 3 BAD 3
OPPHOLD 21
SOV 9
LEILIGHET L1 BRA: 51 M2 P-ROM: 51 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
SOV 7
PRIVAT HAGE
LEILIGHET L3
FELLES GANG
FELLES GANG BALKONG OVER
OPPHOLD
BALKONG OVER 20
GANG 6
BAD 4
BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
BAD 4
SOV 7
SOV 9
OPPHOLD 20
GANG 6
HEIS
HEIS
SOV 7
GANG 3 BAD 3
PRIVAT HAGE FELLES GANG
OPPHOLD 21
SOV 7
BALKONG OVER
PRIVAT HAGE
0
1
2
3
4
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER TOM EDVARDSEN
5
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
TOM NEDVARDSEN ARKITEKTER 0
1
2
3
M4
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
M
L
0
HAGEBY NESELVA HAGEBYNESELVA BYGGETRINN 2 - HUS L
MÅL: 1:100
BYGGETRINN 2 - HUS L
PLAN 1.ETASJE
0
5
K
1
TRINN 2 2
L K
TRINN32
N
1
2
3
4
N 4
TOM EDVARDSEN THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A ARKITEKTER 0881 OSLO ARKITEKTER MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen THEAS KORSVOLL TERRASSE.no 14 A 0881 OSLO
M
THEAS KORSVOLL TERRASSE TRINN 2 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
5
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS L
90
5
M
L
MÅL: 1:100
MÅL: 1:100
K
PLAN 1.ETASJE
PLAN 1.ETASJE
TRINN 2
MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 1.ETASJE
TH MO
Neselva Hageby BT2
2-roms
LEILIGHET L4 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
LEILIGHET L4 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
PRIVAT HAGE
FELLES GANG
GANG 3 BAD 3
OPPHOLD 21
SOV 9
LEILIGHET L1 BRA: 51 M2 P-ROM: 51 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
PRIVAT HAGE
HEIS
SOV 7
GANG 6
FELLES GANG
HEIS
BALKONG OVER
BAD 4
GANG 3
BALKONG OVER
OPPHOLD 20
BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
BAD 4
FELLES GANG
GANG 6
OPPHOLD 20
LEILIGHET L4
SOV 7
SOV 9
SOV 7
PRIVAT HAGE
BAD 3
OPPHOLD 21
FELLES GANG
SOV 7
BALKONG OVER
PRIVAT HAGE
1
TOM EDVARDSEN TOM EDVARDSEN TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
Avvik fra viste løsninger, samt 2 3 4 5 de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
TOM EDVARDSEN N ARKITEKTER 0
1
2
3
N
M
NESELVA HAGEBY
BYGGETRINN 2 - HUS L PLAN 1.ETASJE
L NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS L
K
5
1
2
1
TRINN 2 2TRINN32 L
K
3
4
N
M
0
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
4
0
N
4
M
ARKITEKTER
ARKITEKTER THEAS TERRASSE 14 A 0881 OSLO THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A KORSVOLL 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
THEAS KORSVOLL TERRASSE TRINN 2 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
5
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS L
91
5
M
L
MÅL: 1:100
K
MÅL: 1:100
MÅL: 1:100
PLAN 1.ETASJE
PLAN 1.ETASJE
PLAN 1.ETASJE TRINN 2
T M
Neselva Hageby BT2
3-roms
LEILIGHET L5
LEILIGHET L5
BRA: 72 M2 P-ROM: 69 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
PRIVAT FORHAGE
BRA: 72 M2 P-ROM: 69 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
SOV 10
BALKONG OVER
SOV 7
PRIVAT HAGE
BOD 2,5 SOV 7
GANG SOV 9 9
LEILIGHET L1FELLES GANG
BAD 6
ELLES GANG
BRA: 51 M2 P-ROM: 51 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
PRIVAT HAGE
GANG 6
HEIS
LEILIGHET L5
BRA: 72 M2 P-ROM: 69 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
PRIVAT FORHAGE
BAD 4
OPPHOLD 32
SOV 7
SOV 9
OPPHOLD 20
SOV 10
SOV 7
FELLES GANG
GANG 6
HEIS
BALKONG OVER
OPPHOLD 20
BALKONG OVER
BAD 4
BOD 2,5 GANG 9 BAD 6
FELLES GANG
FELLES GANG
OPPHOLD 32
BALKONG OVER
PRIVAT HAGE BALKONG OVER
PRIVAT HAGE
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 0 1 2 3 4 TOM EDVARDSEN ARKITEKTER N N THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO 0
1
2
3
MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
4
5
PLAN 1.ETASJE
M
1
2
0
BYGGETRINN 2 - HUS L
1
L
LK
3
4
N
M
NESELVA HAGEBY
NESELVA HAGEBY
0
5
2
TRINN32
N
4
TRINN 2
TOM EDVARDSEN M ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE TRINN 2 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
5
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS L
92
5
M
TOM EDVARDSEN TOM EDVARDSEN ARKITEKTER ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSL MÅL: 1:100 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen
L
MÅL: 1:100
PLAN 1.ETASJE
K
PLAN 1.ETASJE
TRINN 2
MÅL: 1:100
TH MO
Neselva Hageby BT2
3-roms LEILIGHET L6 BRA: 51 M2 P-ROM: 51 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
LEILIGHET L6 BRA: 51 M2 P-ROM: 51 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20 PRIVAT HAGE
BALKONG 7
SOV 9
SOV 7
SOV 9
HEIS
LEILIGHET L1 BRA: 51 M2 P-ROM: 51 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
PRIVAT HAGE
BALKONG 7
GANG OPPHOLD 6 20
HEIS
GANG 6
SOV 7
OPPHOLD 20
LEILIGHET L6
BRA: 51 M2 P-ROM: 51 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
BAD 4
BAD 4
SOV 7
SOV 9
FELLES GANG
GANG 6
HEIS
SOV 9
BALKONG OVER
FELLES GANG
OPPHOLD 20 BAD 4
GANG 6
HEIS
SOV 7 BALKONG 7 OPPHOLD 20 BAD 4
FELLES GANG
FELLES GANG
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0
1
2
3
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no 0MÅL: 1:100 1
2
PLAN 2.ETASJE
3
4
0
5
1
2
NESELVA HAGEBY
4 BYGGETRINN 5 2 - HUS L
1
2 L K
4
N
M
0
3
TRINN32
N
4
TOM EDVARDSEN M ARKITEKTER
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE TRINN 2 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
5
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS L
93
5
M
L
MÅL: 1:100
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 2.ETASJE
K
PLAN 1.ETASJE
TRINN 2
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
T M
Neselva Hageby BT2
2-roms LEILIGHET L7
LEILIGHET L7
BRA: 47 M2 P-ROM: 47 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
BRA: 47 M2 P-ROM: 47 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
PRIVAT HAGE
GANG 7
FELLES GANG
SOV 9
PRIVAT HAGE OPPHOLD
GANG 6
26 HEIS
SOV 9
LEILIGHET L1 BRA: 51 M2 P-ROM: 51 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
BAD 4
SOV 7,5
SOV 7
OPPHOLD 20
LEILIGHET L7
BRA: 47 M2 P-ROM: 47 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
BAD 4
SOV 7
FELLES GANG
HEIS
GANG 7
BALKONG OVER
GANG 6
OPPHOLD FELLES GANG 20 BAD 4
BAD 4
BALKONG
FELLES GANG
OPPHOLD 26
SOV 7,5
BALKONG
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
TOM EDVARDSEN 1 2 3 4 ARKITEKTER 0
0
1
2
5
3
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
N
PLAN 2.ETASJE
4
0
5
1
2
M
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS L
L
1
2 L K
4
N
M
0
3
TRINN32
N 2 TRINN
4
TOM EDVARDSEN M ARKITEKTER
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS L
M
L
MÅL: 1:100
K
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE TRINN 2 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
5
94
5
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 2.ETASJE
PLAN 1.ETASJE
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
TRINN 2
MÅL: 1:100
TH MO
1
Neselva Hageby BT2
2-roms LEILIGHET L8 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
LEILIGHET L8 LEILIGHET
BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 PRIVAT HAGE DATO: 13.09.20
FELLES GANG SOV 9
GANG 4,5
BAD 3 BAD 6
BRA: 51 M2 P-ROM: 51 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20 PRIVAT HAGE
GANG 6
SOV 8
HEIS
OPPHOLD 20
GANG 6
OPPHOLD 21 HEIS OPPHOLD 31 BOD 3
SOV SOV 9 7
LEILIGHET L1
LEILIGHET L8
BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
BAD 4
SOV 7
FELLES GANG OPPHOLD 20
BALKONG OVER
GANG 3
SOV 7
BAD 4
BALKONG
FELLES GANG
GANG 3 BAD 3
OPPHOLD 21
SOV 7
BALKONG 9
BALKONG
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0
1
2
3
N
2
3
4 0
PLAN N2.ETASJE
5 1
0
1
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS L
2
M
0
5
1
2
3
4
2 L K
5
3
4
N
M
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
4
TRINN32
N
4
TOM EDVARDSEN M ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE TRINN 2 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
5
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS L
95
5
M
L
MÅL: 1:100
K
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
TOM EDVARDSEN T ARKITEKTER TOM EDVARDS M PLAN 2.ETASJE
PLAN 1.ETASJE
TRINN 2
1
Neselva Hageby BT2
2-roms LEILIGHET L9 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
LEILIGHET L9 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20 PRIVAT HAGE
FELLES GANG SOV 9
GANG 3
HEIS
SOV 7
FELLES GANG
LEILIGHET L9
FELLES GANG
FELLES GANG
OPPHOLD 20 BAD 4
BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
BAD 4
GANG 3
BALKONG OVER
GANG 6
OPPHOLD 20
GANG 6
HEIS
SOV 7
SOV 9
LEILIGHET L1 BRA: 51 M2 P-ROM: 51 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
BAD 3 HAGE PRIVAT
OPPHOLD 21
SOV 7
OPPHOLD 21
BAD 3
BALKONG
SOV 7
BALKONG
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0
1
2
3
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no 2
MÅL: 1:100
3
4
N PLAN 2.ETASJE
5
4
1
2
0
BYGGETRINN 2 - HUS L
1
2 L K
3
4
N
M
NESELVA HAGEBY
M
0
5
TRINN32
N
4
TOM EDVARDSEN M ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE TRINN 2 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
5
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS L
96
5
M
L
MÅL: 1:100
K
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
PLAN 2.ETASJE
PLAN 1.ETASJE
TRINN 2
TH MO
Neselva Hageby BT2
2-roms LEILIGHET L10
LEILIGHET L10
BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
PRIVAT HAGE
FELLES GANG
FELLES GANG
GANG 4,5
SOV 9
BRA: 51 M2 P-ROM: 51 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
PRIVAT HAGE
GANG 6
HEIS
SOV 7
GANG 6
HEIS
SOV 7,5
OPPHOLD 20
LEILIGHET L10
BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
BAD 4
FELLES GANG
OPPHOLD 20
BALKONG OVER
SOV 9
LEILIGHET L1
BAD 4
OPPHOLD 26
SOV 7
BAD 4
GANG 4,5
OPPHOLD 26
FELLES GANG
BAD 4
FELLES GANG
BALKONG SOV 7,5
BALKONG
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
2
TOM EDVARDSEN 3 4 5 ARKITEKTER 0
1
2
3
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
N
MÅL: 1:100
PLAN 2.ETASJE
M
4
1
2
0
1
2 L
TRINN 2 K
BYGGETRINN 2 - HUS L
3
4
N
M
NESELVA HAGEBY
L
0
5
TRINN32
N
4
TOM EDVARDSEN M ARKITEKTER
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE TRINN 2 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
5
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS L
97
5
M
L
MÅL: 1:100
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
2.ETASJE THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 PLAN OSLO 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
K MOB
PLAN 1.ETASJE
MÅL: 1:100
TRINN 2
T M
Neselva Hageby BT2
2-roms LEILIGHET L11 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
LEILIGHET L11
PRIVAT HAGE BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
SOV 9
SOV 7
LEILIGHET L1 BRA: 51 M2 P-ROM: 51 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
PRIVAT HAGE
SOV 7
HEIS
GANG 6
LEILIGHET L11
GANG 6
HEIS
SOV 7
GANG
FELLES 4,5GANG
BAD 3 OPPHOLD 20 IV 3
BALKONG
BAD 4
SOV 7
BALKONG OVER
OPPHOLD 20
BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
BAD 4
BALKONG
SOV 9
OPPHOLD 20
OPPHOLD 20 BAD 3
FELLES GANG
FELLES GANG
GANG 4,5
IV 3
FELLES GANG
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0
1
2
3
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 2.ETASJE
4
0
5
1
2
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS L
1
2 L K
4
N
M
0
3
TRINN32
N
4
TOM EDVARDSEN M ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE TRINN 2 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
5
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS L
98
5
M
L
MÅL: 1:100
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 2.ETASJE
K
PLAN 1.ETASJE
TRINN 2
TH MO
Neselva Hageby BT2
3-roms LEILIGHET L12 BRA: 51 M2 P-ROM: 51 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
LEILIGHET L12
PRIVAT HAGE BRA: 51 M2 P-ROM: 51 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
SOV 9
BALKONG 7
SOV 7
LEILIGHET L1 BRA: 51 M2 P-ROM: 51 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
SOV PRIVAT HAGE 7 HEIS
GANG 6
HEIS
GANG 6
BRA: 51 M2 P-ROM: 51 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
BAD 4 BALKONG 7
FELLES GANG
BAD 4
OPPHOLD 20
SOV 9
BAD 4
GANG 6
HEIS
FELLES GANG
LEILIGHET L12
OPPHOLD 20
SOV 7
SOV 9
HEIS
GANG 6
BALKONG OVER
SOV 9
OPPHOLD 20
SOV 7 BALKONG 7 OPPHOLD 20 BAD 4
FELLES GANG
FELLES GANG
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0
1
2
3
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 3.ETASJE
4
0
5
1
2
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS L
1
2 L K
4
N
M
0
3
TRINN32
N
4
TOM EDVARDSEN M ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE TRINN 2 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
5
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS L
99
5
M
L
MÅL: 1:100
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 3.ETASJE
K
PLAN 1.ETASJE
TRINN 2
T M
Neselva Hageby BT2
2-roms LEILIGHET L13
LEILIGHET L13
BRA: 47 M2 P-ROM: 47 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
BRA: 47 M2 P-ROM: 47 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
PRIVAT HAGE
GANG 7
FELLES GANG
SOV 9
SOV 9
LEILIGHET L1 BRA: 51 M2 P-ROM: 51 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
BAD 4
SOV 7,5
SOV 7
PRIVAT HAGE
GANG 6
OPPHOLD HEIS26
OPPHOLD 20
LEILIGHET L13
BRA: 47 M2 P-ROM: 47 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
BAD 4
SOV 7
FELLES GANG
HEIS
GANG 7
BALKONG OVER
GANG 6
OPPHOLD FELLES GANG 20 BAD 4
BAD 4
BALKONG
FELLES GANG
OPPHOLD 26
SOV 7,5
BALKONG
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0
0
1
2
3
1
4
2
3
N5
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
N
PLAN 3.ETASJE
4
0
5
1
2
NESELVA HAGEBYM BYGGETRINN 2 - HUS L
1
2 L K
4
N
M
0
3
TRINN32
N
TRINN 2
4
TOM EDVARDSEN M ARKITEKTER
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS L
M
L
MÅL: 1:100
K
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE TRINN 2 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
5
100
5
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 3.ETASJE
PLAN 1.ETASJE
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
TRINN 2
TH MO
Neselva Hageby BT2
2-roms LEILIGHET L14 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
LEILIGHET L14
LEILIGHE
BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20 PRIVAT HAGE
BRA: 55 M P-ROM: 52 M BOD I KJELLE DATO: 13.09.2
FELLES GANG
SOV 9
GANG 4,5
GANG 3
BAD 3 BAD 6
BOD 3
9
LEILIGHET L1 BRA: 51 M2 P-ROM: 51 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
OPPHOLD PRIVAT HAGE 21 OPPHOLD 31 HEIS
SOV 7 SOV
SOV 7
OPPHOLD 20
GANG 6
LEILIGHET L14
BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
BAD 4
SOV 7
FELLES GANG
HEIS
SOV 8
BALKONG OVER
GANG 6
OPPHOLD 20 BAD 4
GANG 3 BAD 3
OPPHOLD 21
BALKONG FELLES GANG
SOV 7
BALKONG 9
BALKONG
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0
1
2
3
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO arkitekt@tomedvardsen .no 1MOB 93 45 2 45 12 E-post: 3 4 5 MÅL: 1:100
N
PLAN 3ETASJE
0
1
4
1
2
0
2 BYGGETRINN 2- 3 HUS L
1
2 L
4
K
3
4
N
M
NESELVA HAGEBY
M
0
5
5
TRINN32
N
4
TOM EDVARDSEN M ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE TRINN 2 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
5
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS L
101
5
M
L
MÅL: 1:100
K
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER TOM EDVART M THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO ARKITEKT MOB 93 452 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no TRINN
PLAN 1.ETASJE
PLAN 3ETASJE
Neselva Hageby BT2
2-roms LEILIGHET L15 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
LEILIGHET L15 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
PRIVAT HAGE
FELLES GANG SOV 9
GANG 3
LEILIGHET L1 BRA: 51 M2 P-ROM: 51 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
BAD PRIVAT HAGE 3 OPPHOLD 21 HEIS
LEILIGHET L15
SOV 7
FELLES GANG
FELLES GANG
GANG 3
BALKONG OVER
HEIS
OPPHOLD 20 BAD 4
BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
BAD 4
FELLES GANG
GANG 6
OPPHOLD 20
GANG 6
SOV 7
SOV 9
SOV 7
OPPHOLD 21
BAD 3
SOV 7
BALKONG
BALKONG
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0
1
2
3
N
2 MÅL: 1:100
PLAN
3
N 3.ETASJE
4
0
5
1
2
0
NESELVA HAGEBY 5 BYGGETRINN 2 - HUS L
M
1
2 L K
3
4
N
M
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no 1
4
TRINN32
N
4
TOM EDVARDSEN M ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE TRINN 2 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
5
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS L
102
5
M
L
MÅL: 1:100
K
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 3.ETASJE
PLAN 1.ETASJE
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
TRINN 2
TH MO
Neselva Hageby BT2
2-roms LEILIGHET L16
LEILIGHET L16
BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
PRIVAT HAGE
FELLES GANG
GANG 4,5
FELLES GANG
SOV 9
LEILIGHET L1 BRA: 51 M2 P-ROM: 51 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
BAD 4
OPPHOLD 26
SOV 7
PRIVAT HAGE
GANG 6
HEIS
OPPHOLD 20
LEILIGHET L16
BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
BAD 4
SOV 7,5 SOV 7
SOV 9
FELLES GANG
HEIS
BALKONG OVER
GANG 6
OPPHOLD 20 BAD 4
GANG 4,5
OPPHOLD 26
FELLES GANG
BAD 4
FELLES GANG
BALKONG
SOV 7,5
BALKONG
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
1
TOM EDVARDSEN 2 3 4 5 ARKITEKTER 0
1
2
3
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
N
MÅL: 1:100
PLAN 3.ETASJE
4
0
5
1
2
M
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS L
L
1
2 L
TRINN32
TRINN 2 N K
4
N
M
0
3
4
TOM EDVARDSEN M ARKITEKTER
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS L
M
L
MÅL: 1:100
K
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE TRINN 2 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
5
103
5
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 3.ETASJE THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
PLAN 1.ETASJE
MÅL: 1:100
TRINN 2
T M
Neselva Hageby BT2
2-roms LEILIGHET L17 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
LEILIGHET L17 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20 PRIVAT HAGE
SOV 9
LEILIGHET L1
SOV 7 BALKONG 7
BRA: 51 M2 P-ROM: 51 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
PRIVAT HAGE
OPPHOLD 20
HEIS
BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
BAD 4
FELLES GANG
IV 3
GANG 6
LEILIGHET L17
GANG 4,5
BAD 3
OPPHOLD 20
OPPHOLD 20
SOV 7
BALKONG OVER
SOV 9
GANG 6
HEIS
SOV 7
SOV 7
FELLES GANG BALKONG
BAD 4
7
OPPHOLD 20 BAD 3
FELLES GANG
GANG 4,5
IV 3
FELLES GANG
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0
1
2
3
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100 0 1
2
PLAN 3.ETASJE
3
4
0
BYGGETRINN 2 - HUS L
5
1
2
1
2 L K
3
4
N
M
NESELVA HAGEBY 4
0
5
TRINN32
N
4
TOM EDVARDSEN M ARKITEKTER
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE TRINN 2 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
5
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS L
104
5
M
L
MÅL: 1:100
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 3.ETASJE
K
PLAN 1.ETASJE
TRINN 2
TOM EDVARDSEN
TH MO
Neselva Hageby BT2
3-roms LEILIGHET L18 BRA: 51 M2 P-ROM: 51 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
LEILIGHET L18 BRA: 51 M2 P-ROM: 51 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20 PRIVAT HAGE
BALKONG 7
SOV 9
SOV 7
SOV 9
HEIS
LEILIGHET L1 BRA: 51 M2 P-ROM: 51 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
PRIVAT HAGE
BALKONG 7
GANG OPPHOLD 6 20
HEIS
GANG 6
SOV 7
OPPHOLD 20
LEILIGHET L18
BRA: 51 M2 P-ROM: 51 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
BAD 4
BAD 4
SOV 7
SOV 9
FELLES GANG
GANG 6
HEIS
SOV 9
BALKONG OVER
FELLES GANG
OPPHOLD 20 BAD 4
GANG 6
HEIS
SOV 7 BALKONG 7 OPPHOLD 20 BAD 4
FELLES GANG
FELLES GANG
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0
1
2
3
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no 0MÅL: 1:100 1
2
PLAN 4.ETASJE
3
4
0
5
1
2
NESELVA HAGEBY
4 BYGGETRINN 5 2 - HUS L
1
2 L K
4
N
M
0
3
TRINN32
N
4
TOM EDVARDSEN M ARKITEKTER
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE TRINN 2 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
5
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS L
105
5
M
L
MÅL: 1:100
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 4.ETASJE
K
PLAN 1.ETASJE
TRINN 2
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
T M
Neselva Hageby BT2
2-roms LEILIGHET L19
LEILIGHET L19
BRA: 47 M2 P-ROM: 47 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
BRA: 47 M2 P-ROM: 47 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
PRIVAT HAGE
GANG 7
FELLES GANG
SOV 9
PRIVAT HAGE OPPHOLD
GANG 6
26 HEIS
SOV 9
LEILIGHET L1 BRA: 51 M2 P-ROM: 51 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
BAD 4
SOV 7,5
SOV 7
OPPHOLD 20
LEILIGHET L19
BRA: 47 M2 P-ROM: 47 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
BAD 4
SOV 7
FELLES GANG
HEIS
GANG 7
BALKONG OVER
GANG 6
OPPHOLD FELLES GANG 20 BAD 4
BAD 4
BALKONG
FELLES GANG
OPPHOLD 26
SOV 7,5
BALKONG
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
TOM EDVARDSEN 1 2 3 4 ARKITEKTER 0
0
1
2
3
N
PLAN 4.ETASJE
0
5
5
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
4
1
2
M
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS L
L
1
2 L K
4
N
M
0
3
TRINN32
N 2 TRINN
4
TOM EDVARDSEN M ARKITEKTER
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS L
M
L
MÅL: 1:100
K
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE TRINN 2 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
5
106
5
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 4.ETASJE
PLAN 1.ETASJE
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
TRINN 2
MÅL: 1:100
TH MO
Neselva Hageby BT2
2-roms LEILIGHET L20 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
LEILIGHET L20 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20 PRIVAT HAGE
FELLES GANG
SOV 9
GANG 3 BAD 3
LEILIGHET L1 BRA: 51 M2 P-ROM: 51 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
OPPHOLD 21PRIVAT HAGE
LEILIGHET L20
FELLES GANG
FELLES GANG
HEIS
BALKONG OVER
OPPHOLD 20
GANG 6
BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
BAD 4
SOV 7
SOV 9
OPPHOLD 20
GANG 6
HEIS SOV 7
SOV 7
BAD 4
GANG 3 BAD 3
OPPHOLD 21
BALKONG SOV 7
FELLES GANG
BALKONG
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0
1
2
3
N
N
PLAN 4.ETASJE
0
5
1
2
0
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS L
M
1
2 L K
3
4
N
M
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO 1 93 45 45 2 12 E-post: 3 arkitekt@tomedvardsen 4 5 MOB .no MÅL: 1:100
4
TRINN32
N
4
TOM EDVARDSEN M ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE TRINN 2 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
5
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS L
107
5
M
L
MÅL: 1:100
K
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER MÅL: 1:100
PLAN 4.ETASJE
PLAN 1.ETASJE
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
TRINN 2
T M
Neselva Hageby BT2
2-roms LEILIGHET L21
LEILIGHET L21
BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20 PRIVAT HAGE
FELLES GANG
SOV 9
GANG 3
LEILIGHET L1 BRA: 51 M2 P-ROM: 51 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
BAD 3
OPPHOLD PRIVAT HAGE 21
OPPHOLD 20
GANG 6
HEIS
LEILIGHET L21
FELLES GANG
FELLES GANG
HEIS
OPPHOLD 20
GANG 3
BALKONG OVER
GANG 6
BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
BAD 4
SOV 7
SOV 7
SOV 9
SOV 7
BAD 4
OPPHOLD 21
BAD 3
BALKONG SOV 7
FELLES GANG
BALKONG
REVIDERT 10.12.17
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0
1
2
3
N
N
PLAN 4.ETASJE
5
1
2
0
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS L
M
1
2 L K
3
4
N
M
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO 1MOB 93 45 2 45 12 E-post: 3 4 5 arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
4
0
TRINN32
N
4
REVIDERT 10.12.17
TOM EDVARDSEN REVIDERT 10.12.17 M ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE TRINN 2 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
5
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS L
108
5
M
L
MÅL: 1:100
K
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
MÅL: 1:100
PLAN 4.ETASJE
PLAN 1.ETASJE
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
TRINN 2
TH MO
Neselva Hageby BT2
2-roms LEILIGHET L22
LEILIGHET L22
BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
PRIVAT HAGE
FELLES GANG
GANG 4,5
FELLES GANG
SOV 9
LEILIGHET L1 BRA: 51 M2 P-ROM: 51 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
BAD 4
OPPHOLD 26
SOV 7
PRIVAT HAGE
GANG 6
HEIS
OPPHOLD 20
LEILIGHET L22
BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
BAD 4
SOV 7,5 SOV 7
SOV 9
FELLES GANG
HEIS
BALKONG OVER
GANG 6
OPPHOLD 20 BAD 4
GANG 4,5
OPPHOLD 26
FELLES GANG
BAD 4
FELLES GANG
BALKONG
SOV 7,5
BALKONG
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
1
TOM EDVARDSEN 2 3 4 5 ARKITEKTER 0
1
2
3
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
N
MÅL: 1:100
PLAN 4.ETASJE
4
0
5
1
2
M
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS L
L
1
2 L
TRINN32
TRINN 2 N K
4
N
M
0
3
4
TOM EDVARDSEN M ARKITEKTER
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS L
M
L
MÅL: 1:100
K
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE TRINN 2 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
5
109
5
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 4.ETASJE THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
PLAN 1.ETASJE
MÅL: 1:100
TRINN 2
T M
Neselva Hageby BT2
2-roms LEILIGHET L23 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
LEILIGHET L23 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20 PRIVAT HAGE
SOV 7 BALKONG 7
IV 3
LEILIGHET L1
GANG 6
HEIS
OPPHOLD 20
LEILIGHET L23
BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
BAD 4
GANG 4,5
BAD 3
SOV 7
SOV 7
BRA: 51 M2 P-ROM: 51 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
PRIVAT HAGE
OPPHOLD 20
SOV 9
SOV 9
FELLES GANG
HEIS
SOV 7
BALKONG OVER
GANG 6
OPPHOLD 20
FELLES GANG BALKONG 7
BAD 4
OPPHOLD 20 BAD 3
FELLES GANG
GANG 4,5
IV 3
FELLES GANG
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0
1
2
3
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no 0 1 MÅL: 1:100
2
PLAN 4.ETASJE
3
4
0
5
1
2
1
NESELVA HAGEBY 4 5 BYGGETRINN 2 - HUS L
M
2 L K
4
N
M
0
3
TRINN32
N
4
TOM EDVARDSEN M ARKITEKTER
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE TRINN 2 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
5
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS L
110
5
M
L
MÅL: 1:100
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 4.ETASJE
K
PLAN 1.ETASJE
TRINN 2
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
TH MO
Neselva Hageby BT2
3-roms LEILIGHET L24 BRA: 51 M2 P-ROM: 51 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
LEILIGHET L24 BRA: 51 M2 P-ROM: 51 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20 PRIVAT HAGE
BALKONG 7
SOV 9
SOV 7
SOV 9
HEIS
LEILIGHET L1 BRA: 51 M2 P-ROM: 51 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
PRIVAT HAGE
BALKONG 7
GANG OPPHOLD 6 20
HEIS
GANG 6
SOV 7
OPPHOLD 20
LEILIGHET L24
BRA: 51 M2 P-ROM: 51 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
BAD 4
BAD 4
SOV 7
SOV 9
FELLES GANG OPPHOLD 20
6
HEIS
SOV 9
BALKONG OVER
FELLES GANG GANG BAD 4
GANG 6
HEIS
SOV 7 BALKONG 7 OPPHOLD 20 BAD 4
FELLES GANG
FELLES GANG
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0
1
2
3
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no 0 1 MÅL: 1:100
2
PLAN 5.ETASJE
3
4
0
5
1
2
NESELVA HAGEBY
4 5 2 - HUS L BYGGETRINN
1
2 L K
4
N
M
0
3
TRINN32
N
4
TOM EDVARDSEN M ARKITEKTER
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE TRINN 2 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
5
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS L
111
5
M
L
MÅL: 1:100
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 5.ETASJE
K
PLAN 1.ETASJE
TRINN 2
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
T M
Neselva Hageby BT2
2-roms LEILIGHET L25
LEILIGHET L25
BRA: 47 M2 P-ROM: 47 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
BRA: 47 M2 P-ROM: 47 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
PRIVAT HAGE
GANG 7
FELLES GANG
SOV 9
SOV 7
LEILIGHET L1 BRA: 51 M2 P-ROM: 51 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
BAD 4
OPPHOLD PRIVAT HAGE 26
OPPHOLD 20
GANG 6
HEIS
LEILIGHET L25
BRA: 47 M2 P-ROM: 47 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
BAD 4
SOV 7,5 SOV 7
SOV 9
FELLES GANG
HEIS
GANG 7
BALKONG OVER
GANG 6
OPPHOLD FELLES GANG 20 BAD 4
BAD 4
BALKONG
FELLES GANG
OPPHOLD 26
SOV 7,5
BALKONG
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
0
TOM EDVARDSEN 1 2 3 4 ARKITEKTER 0
N
1
2
3
N
5
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 5.ETASJE
4
0
5
1
2
NESELVA HAGEBY
M
BYGGETRINN 2 - HUS L
L
1
2 L K
4
N
M
0
3
TRINN32
TRINN 2 N
4
TOM EDVARDSEN M ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE TRINN 2 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
5
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS L
112
5
M
L
MÅL: 1:100
K
PLAN 1.ETASJE
TRINN 2
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO PLAN 5.ETASJE MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
TH MO
Neselva Hageby BT2
2-roms LEILIGHET L26
LEILIGHET L26
BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
PRIVAT HAGE
FELLES GANG
GANG 3
SOV 9
SOV 7
LEILIGHET L1 BRA: 51 M2 P-ROM: 51 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
OPPHOLD 21 PRIVAT HAGE
OPPHOLD 20
GANG 6
HEIS
LEILIGHET L26
SOV 7 SOV 7
SOV 9
FELLES GANG
FELLES GANG
HEIS
BALKONG OVER
OPPHOLD 20
GANG 6
BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
BAD 4
BAD 4
GANG 3
OPPHOLD 21
BALKONG FELLES GANG
SOV 7
BALKONG
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0
1
2
N 1 2 3 4 5 THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
N
PLAN 5.ETASJE
3
4
0
5
1
2
NESELVA M HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS L
1
2 L K
4
N
M
0
3
TRINN 2
TRINN32
N
4
TOM EDVARDSEN M ARKITEKTER
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS L
M
L
MÅL: 1:100
K
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE TRINN 2 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
5
113
5
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 5.ETASJE
PLAN 1.ETASJE THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO
MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
TRINN 2
T M
Neselva Hageby BT2
2-roms LEILIGHET L27
LEILIGHET L27
BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
PRIVAT HAGE
FELLES GANG
GANG 3
SOV 9
LEILIGHET L1 BRA: 51 M2 P-ROM: 51 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
BAD 3
OPPHOLD 21
SOV 7
PRIVAT HAGE
OPPHOLD 20
GANG 6
HEIS
LEILIGHET L27
SOV 7 SOV 7
SOV 9
FELLES GANG
FELLES GANG
HEIS
GANG 3
BALKONG OVER
GANG 6
OPPHOLD 20 BAD 4
BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
BAD 4
OPPHOLD 21
BALKONG
BAD 3
SOV 7
FELLES GANG
BALKONG
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0
1
1
2
3
N
2 3 4 5 THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
N
MÅL: 1:100
PLAN 5.ETASJE
4
1
2
0
BYGGETRINN 2 - HUS L
1
2 L K
3
4
N
M
NESELVA HAGEBY
M
0
5
TRINN 2
TRINN32
N
4
TOM EDVARDSEN M ARKITEKTER
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS L
M
L
MÅL: 1:100
K
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE TRINN 2 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
5
114
5
MÅL: 1:100
PLAN 5.ETASJE
PLAN 1.ETASJE
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
TRINN 2
TH MO
Neselva Hageby BT2
2-roms
LEILIGHET L28 BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
LEILIGHET L28 BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
PRIVAT HAGE
FELLES GANG
GANG 4,5
FELLES GANG
SOV 9
BAD 4
OPPHOLD 26 PRIVAT HAGE
HEIS
SOV 7
LEILIGHET L1 BRA: 51 M2 P-ROM: 51 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
GANG 6
SOV 7,5
OPPHOLD 20
LEILIGHET L28
BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
BAD 4
SOV 7
SOV 9
FELLES GANG
HEIS
BALKONG OVER
GANG 6
OPPHOLD 20 BAD 4
GANG 4,5
OPPHOLD 26
BALKONG FELLES GANG
FELLES GANG
BAD 4
SOV 7,5
BALKONG
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 1
2
3
4
TOM EDVARDSEN TOM EDVARDSEN ARKITEKTER ARKITEKTER
5
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER N 0
1
2
3
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS L PLAN 5.ETASJE
M
4
1
2
0
BYGGETRINN 2 - HUS L
1
2
TRINN 2 L K
3
4
N
M
NESELVA HAGEBY
L
0
5
TRINN32
N
4
TOM EDVARDSEN M ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE TRINN 2 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
5
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS L
115
5
M
L
MÅL: 1:100
K
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MÅL: 1:100 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 5.ETASJE
PLAN 1.ETASJE
PLAN TRINN 2 5.ETASJE
T M
Neselva Hageby BT2
2-roms LEILIGHET L 29 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
LEILIGHET L 29 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20 PRIVAT HAGE
SOV 9
LEILIGHET L1
SOV 7 BALKONG 7
BAD 3
OPPHOLD 20
LEILIGHET L 29
BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
BAD 4
GANG 5
IV 3
FELLES GANG OPPHOLD 20 BALKONG 7
BAD 4
SOV 7
BALKONG OVER
GANG 6
HEIS
GANG 6
HEIS
SOV 7
SOV 9
BRA: 51 M2 P-ROM: 51 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 17.09.20
PRIVAT HAGE
OPPHOLD 20
SOV 7
FELLES GANG OPPHOLD 20 BAD 3
FELLES GANG
GANG 5
IV 3
FELLES GANG
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0
1
2
3
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100 0 1
2
PLAN 5.ETASJE
3
4
0
5
1
2
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 4 5 2 - HUS L
1
2 L K
4
N
M
0
3
TRINN32
N
4
TOM EDVARDSEN M ARKITEKTER
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE TRINN 2 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
5
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 2 - HUS L
116
5
M
L
MÅL: 1:100
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 5.ETASJE
K
PLAN 1.ETASJE
TRINN 2
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
TH MO
Neselva Hageby BT2
Kun ment som illustrasjon og kan vise mulige tilvalg. Avvik vil forekomme.
117
Neselva Hageby BT2
118
Neselva Hageby BT2
Etasjeplaner Bygg L
119
Neselva Hageby BT2
FASE: KONTRAKTSTEGNINGER
A
SKJERMVEGG
1. ETG.
SOV 10
SOV 7
TRAPPEROM 12 GANG 9
B
OPPHOLD 21
BAD 4
GANG 7
FELLES KORRIDOR 10
OPPHOLD 33
OPPHOLD 20
GANG 6
HEIS
51 BRA 3R
SOV 7
SOV 9
FELLES GANG 12
BOD 2,5
BAD 6
L1
SYKKEL BARNEVOGN RULLESTOL
TAK OVER INNGANG
GANG 3
GANG 3
BAD 3
BAD 3
B OPPHOLD 26
BAD 4 OPPHOLD 21
K J I
SOV 7
H
SOV 7,5
SOV 7
G F E
DIV. KORR
18.09.20 THE T
D
DIV. KORR
13.09.20 THE T
C
BADEKABINER
03.07.20 THE T
B
LEILIGHET L1
02.03.20 THE T
A
NABOVARSLING
01.02.20 THE T
Rev. Revisjonen gjelder Adresse: Gnr.32
Sandekra
Bnr. 113
Tiltakshaver: Adresse: Tel. E-post:
300 M2 BRA
Dato
PRO K
NESELVA HAGEBY 2
Prosjekt:
Asker kommu
Neselva Hageby 2 AS P.B 414, 1302 Sandvika 91377799 cs@sohltoft .no
Ansvarlig søker:
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
L5
72 BRA 3R
L4
A
L3
36 BRA 2R
L2
36 BRA 2R
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSL MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen
47 BRA 2R
Tegn.tittel:
Mål:
0
5
10 m
1:100/A3
L11
A
36 BRA 2R
L6
-
KPR
THE
THE
247-AT-01-1
Saksnr.
Tegn.nr.
Rev
A L101 E
FASE: KONTRAKTSTEGNINGER
51 BRA 3R
SOV 7
SOV 9
SOV 7
Merkn. PRO
01.02.20
Filnavn:
247
2. ETG.
HUS L
1.ETASJE Dato:
BALKONG 7
BALKONG 7
OPPHOLD 20 BAD 3
GANG 4,5
TRAPPEROM 12
OPPHOLD 20
GANG 6
HEIS
BAD 4
IV 3
B
GANG 4,5 OPPHOLD 26
GANG 7
FELLES KORRIDOR 13
BAD 4 OPPHOLD 21
GANG 3
GANG 3
BAD 3
BAD 3
B
OPPHOLD 26
BAD 4
K
OPPHOLD 21
J I H G
SOV 7
SOV 7,5
F
SOV 7
SOV 7,5
E
DIV. KORR
18.09.20 THE T
D
DIV. KORR
13.09.20 THE T
C
BADEROMSKABINER
03.07.20 THE T
B
LEILIGHET L6
02.03.20 THE T
A
NABOVARSLING
01.02.20 THE T
Rev. Revisjonen gjelder Adresse: Gnr.32
BALKONG 9
BALKONG 9
BALKONG 9
Sandekra
Bnr. 113
PRO K
Asker kommu
Tiltakshaver: Neselva Hageby 2 AS Adresse: P.B 414, 1302 Sandvika Tel. 91377799 E-post: cs@sohltoft .no
300 M2 BRA
BALKONG 9
Dato
NESELVA HAGEBY 2
Prosjekt:
Ansvarlig søker:
L10
44 BRA 2R
A
L9
36 BRA 2R
L8
36 BRA 2R
L7
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
47 BRA 2R
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSL MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen
Tegn.tittel:
Mål:
0
5
10 m
1:100/A3
Filnavn: Saksnr.
247
120
HUS L
2.ETASJE Dato:
01.02.20
Merkn. PRO -
247-AT-01-1
Tegn.nr.
THE
KPR
THE
Rev
A L102 E
Neselva Hageby BT2
FAS KONTRAKTS
3. ETG.
L17
36 BRA 2R
A
L12 SOV 7
SOV 9
SOV 7
51 BRA 3R
BALKONG 7
BALKONG 7
OPPHOLD 20
GANG 4,5
BAD 3
TRAPPEROM 12
OPPHOLD 20
GANG 6
HEIS
BAD 4
IV 3
B
OPPHOLD 26
GANG 7
FELLES KORRIDOR 13
GANG 4,5
BAD 4 OPPHOLD 21
GANG 3
GANG 3
BAD 3
BAD 3
B
OPPHOLD 26
BAD 4
K
OPPHOLD 21
J I H G
SOV 7
SOV 7,5
F
SOV 7
SOV 7,5
E
DIV. KORR
D
DIV. KORR
C
BADEKABINER
B
LEILIGHET L12
A
NABOVARSLING
Rev. Revisjonen gjelder
NESELVA
Prosjekt: Adresse: Gnr.32
BALKONG 9
BALKONG 9
BALKONG 9
300 M2 BRA
BALKONG 9
Sandekra
Bnr. 113
Tiltakshaver: Adresse: Tel. E-post:
Neselva Ha P.B 414, 1 91377799 cs@sohlto
Ansvarlig søker:
L16
44 BRA 2R
L15
A
L14
36 BRA 2R
L13
36 BRA 2R
TOM EDV ARKITE
47 BRA 2R
THEAS KORSVOLL TERR MOB 93 45 45 12 E-post: a
Tegn.tittel:
Mål:
0
5
10 m
1:100/A3
L23
36 BRA 2R
A
L18
M
-
247-AT-
Saksnr.
Tegn.nr.
A
FAS KONTRAKTS
51 BRA 3R
SOV 7
SOV 9
SOV 7
01.02.20
Filnavn:
247
4. ETG.
H
3.ET Dato:
BALKONG 7
BALKONG 7
OPPHOLD 20 BAD 3
GANG 4,5
TRAPPEROM 12
OPPHOLD 20
GANG 6
HEIS
BAD 4
IV 3
B
GANG 4,5 OPPHOLD 26
GANG 7
FELLES KORRIDOR 13
BAD 4 OPPHOLD 21
GANG 3
GANG 3
BAD 3
BAD 3
B
OPPHOLD 26
BAD 4
K
OPPHOLD 21
J I H G
SOV 7
SOV 7,5
F
SOV 7
SOV 7,5
E
DIV. KORR
D
DIV. KORR
C
BADEKABINER
B
LEILIGHET L18
A
NABOVARSLING
Rev. Revisjonen gjelder
NESELVA
Prosjekt: Adresse: Gnr.32
BALKONG 9
BALKONG 9
BALKONG 9
300 M2 BRA
BALKONG 9
Sandekra
Bnr. 113
Tiltakshaver: Neselva Ha Adresse: P.B 414, 1 Tel. 91377799 E-post: cs@sohlto Ansvarlig søker:
L22
44 BRA 2R
A
L21
36 BRA 2R
L20
36 BRA 2R
L19
TOM EDV ARKITE
47 BRA 2R
THEAS KORSVOLL TERR MOB 93 45 45 12 E-post: a
Tegn.tittel:
Mål:
0
5
10 m
1:100/A3
Filnavn: Saksnr.
247
121
H
4.ET Dato:
01.02.20
M
-
247-AT-
Tegn.nr.
A
Neselva Hageby BT2
FASE: KONTRAKTSTEGNINGER
5. ETG.
L29
36 BRA 2R
A
L24 SOV 7
SOV 9
SOV 7
51 BRA 3R
BALKONG 7
BALKONG 7
OPPHOLD 20 BAD 3
GANG 4,5
TRAPPEROM 12
OPPHOLD 20
GANG 6
HEIS
BAD 4
IV 3
B
GANG 4,5 OPPHOLD 26
GANG 7
FELLES KORRIDOR 13
BAD 4 OPPHOLD 21
GANG 3
GANG 3
BAD 3
BAD 3
B
OPPHOLD 26
BAD 4
K
OPPHOLD 21
J I H G
SOV 7
SOV 7,5
F
SOV 7
SOV 7,5
E
DIV. KORR
18.09.20 THE T
D
DIV. KORR
13.09.20 THE T
C
BADEKABINER
03.07.20 THE T
B
LEILIGHET L24
02.03.20 THE T
A
NABOVARSLING
01.02.20 THE T
Rev. Revisjonen gjelder Adresse: Gnr.32
BALKONG 9
BALKONG 9
BALKONG 9
Sandekra
Bnr. 113
Tiltakshaver: Adresse: Tel. E-post:
300 M2 BRA
BALKONG 9
Dato
PRO K
NESELVA HAGEBY 2
Prosjekt:
Asker kommu
Neselva Hageby 2 AS P.B 414, 1302 Sandvika 91377799 cs@sohltoft .no
Ansvarlig søker:
L28
44 BRA 2R
A
L27
36 BRA 2R
L26
36 BRA 2R
L25
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
47 BRA 2R
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSL MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen
Tegn.tittel:
Mål:
0
5
10 m
1:100/A3
Filnavn: Saksnr.
247
122
HUS L
5.ETASJE Dato:
01.02.20
Merkn. PRO -
247-AT-01-1
Tegn.nr.
THE
KPR
THE
Rev
A L105 E
Neselva Hageby BT2
LANDSKAPSPLAN
123
Neselva Hageby BT2
124
Neselva Hageby BT2
Leveransebeskrivelse
125
Neselva Hageby BT2
LEVERANSEBESKRIVELSE Dat. rev. 14.09.2020 GENERELT Prosjektet er per i dag ikke detaljprosjektert. Alle opplysninger om leilighetene og prosjektet er derfor gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige i forbindelse med nærmere detaljering av prosjektet og leilighetene. (Dette gjelder bl.a. planløsning, fasader, utomhus, tekniske løsninger, garasjeanlegg m.m.). Herunder endringer som følge av pålegg fra myndighetene, eller tiltak for å tilfredsstille aktuelle forskriftskrav, eller endringer i disse. Generelt står utbygger fritt til å velge løsninger og utforming i den grad det ikke forringer den generelle standarden på prosjektet. KONSTRUKSJON Bygningen utføres med bærekonstruksjon i stål og betong. Fasadeveggene utføres dels med stål og treverk. Utvendige fasader vil hovedsakelig kles med tegl/ panel/fasadeplater. Rekkverk hvor det er påkrevet oppføres iht. forskriftene. Utbygger står fritt til å velge materialer og utførelse. Terrasser, balkonger og markterrasser leveres med tremme-gulv i trykkimpregnert tre. STANDARD INNVENDIG Det presiseres at salgsprospektet ikke er bindende for leilighetens detaljutforming og farger. Opplysninger gitt i salgsoppgaven kan fravikes dersom selger anser det som nødvendig eller ønskelig, men endringene skal ikke ha innvirkning på forutsatt standard. INNVENDIGE OVERFLATER Gulv: 1 stavs eikeparkett, 13-15 cm, kalkpigmentert. Fliser på bad. Vegger og himling: Malt. INNVENDIG TAKHØYDE Takhøyde innvendig vil være ca 2,60m. Enkelte steder vil det være bærebjelker i himling og steder som er senket pga. ventilasjon eller andre tekniske føringer. Dette innebærer redusert takhøyde. NEDFORET HIMLING / INNKASSING Tekniske rørføringer og ventilasjonskanaler vil i varierende grad bli montert i taket og langs vegger i innkassinger. Nedforinger/innkassinger i oppholdsrom som en følge av rør-/kanalføringer, vil bli utført med gipsplater eller prefabrikerte L-profiler. Disse vil bli overflatebehandlet som en del av overflaten der konstruksjonene blir montert. Innkassing for ventilasjon over kjøkken, vil løses med kjøkkenfronter alternativt malt gips. UTSTYR KJØKKEN Det leveres moderne, glatt kjøkkeninnredning fra anerkjent leverandør med integrerte hvitevarer fra anerkjent leverandør. Hvite fronter med slett overflate og laminat benke-
plate. Håndtak i stål på underskap og push-up løsning på overskap. Innkassing over skap for å dekke kanaler fra volumhette/slimline vil forekomme. Der det ikke er behov for innkassing grunnet kanaler, går ikke kjøkken til tak. Det leveres oppvaskbenk med nedfelt stålvask, ettgreps blandebatteri og volum eller slimline hette over komfyr. Det presiseres at plantegningen kan avvike med tanke på innredningen som leveres. Tegninger og illustrasjoner i prospektet viser nødvendigvis ikke den reelle leveransen. GARDEROBER/INNVENDIG BOD Det er avsatt plass til garderobeskap i leilighetene, men garderobeskap leveres ikke. Noen leiligheter har innvendig bod/walk-in garderobe i leiligheten i tillegg til sportsbod i kjeller. BAD Det leveres vegghengt WC og dusjarmatur montert på vegg. Det leveres videre underskap med håndtak, hvite glatte fronter, heldekkende servantplate. Speil med lys og stik�kontakt på vegg. Det er avsatt plass for vaskemaskin og tørketrommel (forutsetningen er at det kun benyttes kondenstørketrommel). Det leveres keramiske fliser i størrelse 60x60 cm på gulv, og keramiske fliser i størrelse 30x60 cm på vegger. Nedsenket dusjnisje med 10x10 cm fliser. Det blir forskriftsmessig terskel med nivåforskjell fra bad til tilliggende rom. Det leveres prefabrikkerte våtromsmoduler og/eller plassbygde bad. Plassering av baderomsinnredning, toalett og dusj kan avvike fra tegninger/illustrasjoner avhengig av hva slags løsning som velges. Tilvalg på bad i hus K: Det vil bli mulighet for tilvalg på fliser og innredning. Frist for tilvalg dato: 06.11.2020 Tilvalg på bad i hus L: Det vil ikke bli mulighet for tilvalg. VINDUER/VINDUSDØRER Det leveres vinduer og karmer, ferdigbehandlet fra fabrikk. Vinduene er beslått utvendig med aluminium. Det er tilrettelagt for valg av solskjerming på solutsatt fasade som tilvalg. INNVENDIGE DØRER Det leveres hvite dører med hvite karmer. Dørene leveres ferdig behandlet fra fabrikk, med dørhåndtak i stål/børstet utførelse. HOVEDINNGANGSDØR TIL LEILIGHET Hovedinngangsdør leveres i fabrikkmalt utførelse med FG-godkjent sikkerhetslås. Det leveres ikke med kikke-hull. GULVLISTER/GERIKTER/TAKLISTER I rom med eikeparkett leveres eik gulvlister (vaskelist) eller fabrikkmalte hvite gulvlister. Alle utforinger/gerikter rundt dører leveres ferdig lakkert/malt fra fabrikk. Det vil bli synlige spikerhoder eller skruehoder i listverk, gerikter og utforinger. Taklister leveres ikke. Vindussmyg gipses. DIVERSE UTSTYR Det leveres brannslukningsutstyr iht. forskrifter. Husbrannslange på kjøkken, alternativt brannslukningsapparat. 126
Neselva Hageby BT2
BALKONGER Impregnert trebord på balkonger og terrasser. Rekkverk: Det leveres ulike løsninger på balkongene. Glassrekkverk, glassrekkverk med trespiler og/eller beslag/tegl. BODER Det leveres 1 stk. sportsbod til hver leilighet. Boden ligger i felles bodanlegg i kjeller. Bodene deles opp med nettingvegger med åpning mot tak og dør. Boden er klargjort for kjøpers egen montering av hengelås. TEKNISKE ANLEGG VENTILASJON Det leveres separate balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Lydventiler kan/vil bli montert i yttervegg der dette eventuelt er nødvendig, disse bygger noe ut fra innvendig veggflate. ELEKTRISK Elektrisk anlegg ligger skjult i leiligheten, bortsett fra fremføringer til lys og stikk under overskap på kjøkken og i innvendige boder eller mot brannskille/lydvegger. Alle elektriske punkt er plassert på vegg, takpunkt monteres ikke. Elektrisk gulvvarme på bad. Ved tilvalg vil planlagte stikkontakter ikke flyttes eller fjernes, det vil kun bli tillagt nye. Komfyrvakt leveres til hvert kjøkken. SANITÆR Det monteres ett-greps blandebatterier. Det monteres opplegg for oppvaskmaskin i kjøkkenbenk med lekkasjestopper og opplegg for vaskemaskin som anvist på tegning.
FELLESAREAL INNGANGSFORHOLD Det er inngang til de forskjellige trapperommene fra bakkeplan som vist på utomhusplan med innvendig trapp og heis til alle plan. Noen av leilighetene i første etasje har egen inngang, mens øvrige leiligheter har adkomst fra innvendig trapperom. HEIS Heis direkte opp fra parkering/bod etasje og til alle boligetasjer. PORTTELEFON Det monteres ringetablå med videoovervåkning ved inngangsdør med callinganlegg og fjernstyrt åpner til garasjeanlegg i hver leilighet. Det leveres også ringeknapp utenfor hver leilighet. Monitor i leiligheter kan leveres som tilvalg. PARKERINGSETASJE Leveres med støvbundet overflater og oppmerkede parkeringsplasser. Det etableres p-plasser i parkeringskjeller. Ladestasjon til El. bil som tilvalg. TILVALGSMULIGHETER Alternative utførelser og kvaliteter (endringer/tilvalg) tilbys iht. etterfølgende tilvalgsliste. Noen tilvalg vil være kostnadsfrie, men andre vil ha en kostnadsmessig konsekvens for kjøper. Nærmere informasjon vil bli gitt. Tilvalg på bad i hus K: Det vil bli mulighet for tilvalg på fliser og innredning. Frist for tilvalg dato: 06.11.2020 Tilvalg på bad i hus L: Det vil ikke bli mulighet for tilvalg.
OPPVARMING Oppvarming skjer ved vannbåren gulvvarme. Bad er utstyrt med elektriske varmekabler. Alle leiligheter vil ha egne separate energimålere.
Tilvalg i leilighetene (eks. bad) vil bli presentert på et senere tidspunkt.
TV, TELEFON OG BREDBÅND Leilighetene leveres med 2 stk. uttak for TV, Radio og Internett. 1 uttak i stuen og 1 uttak på hovedsoverom. Punktet leveres ferdig med signaler fra HomeNet eller tilsvarende. Utbygger vil på vegne av sameiet tegne en 3-5 års kontrakt for signalleveranse og kollektiv grunnpakkeavtale for TV og Internett til alle leilighetene. Den enkelte kjøper kan selv ta kontakt med aktuell leverandør og abonnere på/betale for ytelser utover det som inkluderes i den ”kollektive grunnpakken”. TEGNINGER AV TEKNISKE ANLEGG Tekniske anlegg og fremføringer til disse blir ikke inntegnet på tegninger som omfattes av kjøpekontrakt. Endelig plassering av rørføringer bestemmes av hva som er hensiktsmessig og nødvendig. Det blir levert sprinkleranlegg. Det vil bli levert sprinklerhode for bolig, skjult med dekklokk. Sprinklerrør vil ligge i dekke, kasse, eller over himling. 127
Neselva Hageby BT2
ROMSKJEMA Neselva Hageby - Romskjema Bygg K, L, M
Revidert: 14.09.2020 ROM
GULV
VEGG
GENERELT
HIMLING
ELEKTRO
SANITÆR
VENTILASJON
ANNET
T-profil himlingsplater i bod i leilighet.
NEK 400 – 2014 Røykvarsling iht. krav 2014 (kan avvike pga bygningsmessige) Brannalarmanlegg iht. krav
Sprinkleranlegg. Boligsprinkling med skjulte hvite sprinkelhoder med dekklokk.
Balansert ventilasjon, Separat anlegg pr leilighet
Nødvendig utstyr iht. brannkrav skal leveres.
GANG
1-stavs hvitpigmentert eike parkett.
Sparklet og malt. Hvit standard.
Malt gipshimling. Standard hvit.
Uttak Iht. norm. Sikringskap Porttelefon svarapparat
STUE / KJØKKEN
1-stavs hvitpigmentert eike parkett.
Sparklet og malt. Hvit standard.
Malt gipshimling. Standard hvit.
Uttak Iht. norm. Uttak for TV/internett. (IKT) Egen kurs til stikk o/benk. Benkarmatur tilpasset det enkelte kjøkken.
SOVEROM
1-stavs hvitpigmentert eike parkett.
Sparklet og malt. Hvit standard.
Malt gipshimling. Standard hvit.
Uttak Iht. norm. Hovedsoverom utstyres med Uttak for TV/internett. (IKT)
BAD
Grå fliser 60x60cm med 10x10cm i dusjnisje.
Fliser 30x60 grå.
Foliert hvit stål eller hvitmalt betong
WC
Grå fliser 60x60cm
Sparklet og malte Hvit standard.
Malt gipshimling. Standard hvit.
Bod i kjeller
Støvbundet betong.
ROM
GULV
Parkeringsanlegg
Betong, støvbundet.
Sprøytemalt betong Sprøytemalt betong til full dekk Ihht. norm. til full dekk/ Belysning i tak. stålvegger type Troax el, tilsvarende. Ståldører foreberedt for hengelås. VEGG HIMLING ELEKTRO . Sprøytemalt betong. Sprøytemalt betong. El-billading: Tilvalg – Infrastruktur tilrettelegges
Innvendig fellesareal, Ganger og trapper.
Fliser i inngangsparti og i tilliggende trapper/repoer i alle plan
Balkong/Takterrasse
Imp. trebord på takterasser og balkonger.
Markterrasse
Impregnert treplatting.
Sparklet og malt betong
Skillevegg mot tilliggende boenhet.
Vannbåren gulvvarme i alle rom unntatt bod og bad.
Oppvaskkum i rustfritt stål. Ettgreps blandebatteri svingbart. Opplegg for oppvaskmaskin.
Kjøkkeninnredning med hvit, glatt overflate fra anerkjent leverandør. Innredningen leveres med hvitevarer, integrert stekeovn, komfyrtopp, oppvaskmaskin og integrert kjøleskap.
Uttak Iht. norm Downlight i himling. Uttak til vaskemaskin og tørketrommel på egne kurser. (3stk kurser til Badekabin) Elektrisk gulv varme
Heldekkende servant over 60 cm benkeskap, Servantbatteri Oras/Grohe armatur eller tilsvarende. Dusjhjørne med glassdører. Termostatstyrt dusjbatteri og dusjgarnityr. Vegghengt toalett. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel der vaskemaskin er vist på bad.
Hvit glatt baderomsinnredning. Speil med lys over servant. Dusjhjøre
Lys i tak med dobbel stikk. Uttak Iht. norm
Oras/Grohe armatur eller tilsvarende Vegghengt toalett Sentralt ventilasjonsanlegg iht. norm.
SANITÆR
VENTILASJON
ANNET
Iht. krav.
Oppmerking og nummerering av parkeringsplasser. 1 sender pr. parkeringsplass for åpning av garasjeport.
Iht. krav.
Rekkverk: Lakkerte rekkverk i stål eller aluminium,
Systemhimling Spiler i tak plan 1 inngangsparti.
Iht. norm. 1stk dobbel stikk på hvert hovedrepo samt min i hvert rom. Taklampe inngangsparti. Lys ihht norm.
Brettskurt betong
Veggmontert lys med innvendig bryter. 1 dobbel stikkontakt.
Rekkverk: Det leveres ulike løsninger på balkongene. Glassrekkverk, glassrekkverk med trespiler og/eller beslag/tegl.
Brettskurt betong
Veggmontert lys med innvendig bryter. 1 dobbel stikkontakt.
Leiligheter i 1.etasje vil få enerett/bruksrett/tilleggsdel grunn på markterrassen og plen. Plenarealet er estimert til ca. 2,5 meter utenfor platting. Se plantegning 1. etasje for estimert areal. Endelig størrelse og organisering på markterrasse og plen avklares i detaljeringsfasen/utførelsesfasen.
.
GENERELLE OPPLYSNINGER: Utførelse: Toleranser: Skilting: Tegninger: Betong: Himlingshøyde
Alle arbeider / leveranser skal være iht. NS 3420 normal utførelse. Alle arbeider / leveranser skal tilfredsstille NS 3420 normal utførelse. Nødvendig skilting av bygninger, med adressemerking, merking av postkasser, boder og parkeringsplass for bil og sykkel leveres. Utstyr og innredninger som er stiplet leveres ikke. Alle synlige flater som ikke er beskrevet med spesifikk behandling støvbindes. Himlingshøyde i stue/kjøkken vil bli ca. 2,6 meter. Men i andre rom og spesielt i våtrom, bod og entre/gang vil himlingshøyden kunne være lavere pga. tekniske føringer. Innkassinger for tekniske føringer vil også kunne komme i stue/kjøkken, soverom, bod, gang m.m. som vil medføre lavere høyder lokale steder. Ringeanlegg Ringeanlegg med kamera ved hovedatkomst på bakkeplan, med betjeningsforbindelse uten bilde til hver leilighet. Fargeskjerm til leiligheten kan leveres som tilvalg. Oppvarming/varmtvann: Energi til produksjon av varmtvann og oppvarming av leilighetene leveres med fjernvarme, enten lokalt eller sentralt. Varmen leveres til leilighetene som vannbåren gulvvarme. Elektriske 128 varmekabler på bad. Det leveres energimåler i hver leilighet. Ventilasjonsanlegg:
Aggregat for balansert ventilasjon for leiligheter monteres i bod i leilighet. For leiligheter uten bod monteres aggregat i kjøkken. Avtrekkshette på kjøkken er av type Volumhette eller Slimline.
ROM
GULV
VEGG
HIMLING
ELEKTRO
VENTILASJON
ANNET
Parkeringsanlegg
Betong, støvbundet.
Sprøytemalt betong.
Sprøytemalt betong.
El-billading: Tilvalg – Infrastruktur tilrettelegges
SANITÆR
Iht. krav.
Oppmerking og nummerering av parkeringsplasser. 1 sender pr. parkeringsplass for åpning av garasjeport.
Systemhimling Spiler i tak plan 1 inngangsparti.
Iht. norm. 1stk dobbel stikk på hvert hovedrepo samt min i hvert rom. Taklampe inngangsparti. Lys ihht norm.
Iht. krav.
Rekkverk: Lakkerte rekkverk i stål eller aluminium,
Brettskurt betong
Veggmontert lys med innvendig bryter. 1 dobbel stikkontakt.
Rekkverk: Det leveres ulike løsninger på balkongene. Glassrekkverk, glassrekkverk med trespiler og/eller beslag/tegl.
Brettskurt betong
Veggmontert lys med innvendig bryter. 1 dobbel stikkontakt.
Leiligheter i 1.etasje vil få enerett/bruksrett/tilleggsdel grunn på markterrassen og plen. Plenarealet er estimert til ca. 2,5 meter utenfor platting. Se plantegning 1. etasje for estimert areal. Endelig størrelse og organisering på markterrasse og plen avklares i detaljeringsfasen/utførelsesfasen.
Neselva Hageby BT2
Innvendig fellesareal, Ganger og trapper.
Fliser i inngangsparti og i tilliggende trapper/repoer i alle plan
Sparklet og malt betong
ROMSKJEMA
Balkong/Takterrasse
Imp. trebord på takterasser og balkonger.
Markterrasse
Impregnert treplatting.
Skillevegg mot tilliggende boenhet.
.
GENERELLE OPPLYSNINGER: Utførelse: Toleranser: Skilting: Tegninger: Betong: Himlingshøyde
Alle arbeider / leveranser skal være iht. NS 3420 normal utførelse. Alle arbeider / leveranser skal tilfredsstille NS 3420 normal utførelse. Nødvendig skilting av bygninger, med adressemerking, merking av postkasser, boder og parkeringsplass for bil og sykkel leveres. Utstyr og innredninger som er stiplet leveres ikke. Alle synlige flater som ikke er beskrevet med spesifikk behandling støvbindes. Himlingshøyde i stue/kjøkken vil bli ca. 2,6 meter. Men i andre rom og spesielt i våtrom, bod og entre/gang vil himlingshøyden kunne være lavere pga. tekniske føringer. Innkassinger for tekniske føringer vil også kunne komme i stue/kjøkken, soverom, bod, gang m.m. som vil medføre lavere høyder lokale steder. Ringeanlegg Ringeanlegg med kamera ved hovedatkomst på bakkeplan, med betjeningsforbindelse uten bilde til hver leilighet. Fargeskjerm til leiligheten kan leveres som tilvalg. Oppvarming/varmtvann: Energi til produksjon av varmtvann og oppvarming av leilighetene leveres med fjernvarme, enten lokalt eller sentralt. Varmen leveres til leilighetene som vannbåren gulvvarme. Elektriske varmekabler på bad. Det leveres energimåler i hver leilighet. Ventilasjonsanlegg: TV/Tele/Bredbånd: Listverk og foringer: Vinduer/balkongdør: Vindusvask: Solskjerming: Balkonger: Tak- og markterasser: Dører fellesanlegg: Inngangsdør leilighet: Innvendige dører: El. anlegg: Sprinkelhoder Fasader: Fasadevedlikehold- / rengjøring: Utvendige vannuttak: Avfallshåndtering: Uteanlegg / lek: Atkomst: Parkeringsanlegg: Postkasser: Kjøkken: Baderom:
Aggregat for balansert ventilasjon for leiligheter monteres i bod i leilighet. For leiligheter uten bod monteres aggregat i kjøkken. Avtrekkshette på kjøkken er av type Volumhette eller Slimline. Det leveres 2 stk. uttak pr. leilighet. 1 stk i stue og 1 stk på hovedsoverom. Tilrettelagt for dekoder for TV. Månedlig serviceavgift inkluderes i månedlige fellesutgifter. Tilknytningsavgift og abonnementsavgift må kjøper selv betale via fellesutgifter til sameie. Selger inngår en avtale med leverandør på vegne av sameiet. Til dører leveres ferdig malt fra fabrikk med synlige spikerhull. Overgang vegg / tak fuges og males uten taklister. Gulvlister i hvit standard/eikelist med synlige spikerhull. Vindussmyg gipses. Vinduer med hvite trekarmer med aluminiumsbeslag utvendig. Åpningsbare vinduer plasseres slik at det gir adkomst for vindusvask fra hver enkelt leilighet innenfra. Mulighet for valg av solskjerming på solutsatt fasade som tilvalg. Imp. trebord på gulv. Det leveres ulike rekkverksløsninger på balkongene: Glassrekkverk, glassrekkverk med spiler og/eller beslag/tegl. Tak- og markterasser med gulvbord av imp. trebord. Det leveres ulike rekkverksløsninger på takterassene: Glassrekkverk, glassrekkverk med spiler og/eller beslag/tegl. Dører i fellesanlegg skal være i stål eller aluminium, pulverlakkert standard RAL-farge, med dørpumpe. Hovedinngangsdør til trapperom i 1. etasje leveres med glass. Inngangsdør til leilighet leveres ferdig malt med listverk, og foringer i standard RAL-farge. Hvite, lette innerdører og hvite trekarmer/listverk med synlig spikerhull. Anlegget leveres iht. NEK 400:2014. Det leveres el.-skap med egen måler plassert i fellesareal i trapp. Elektrisk anlegg ligger skjult i leiligheten, bortsett fra fremføringer til lys og stikk under overskap på kjøkken og i innvendige boder eller mot brannskille/lydvegger. Alle elektriske punkt er plassert på vegg, takpunkt monteres ikke. Synlige sprinkelhode(r) med dekklokk iht. krav i leiligheten. Fasaden består av en miks av følgende materialer: Lyst/mørkt murverk og tegl, beiset kledning, betong og fasadeplater. Endelig farge på hus er ikke avklart. Endringer fra illustrasjoner vil forekomme Vindusvask, se beskrivelse ovenfor. Øvrig vedlikehold må utføres med stillas eller mobilkran. Bøttekott i kjeller med varmt/kaldtvann og utslagsvask. Det leveres vannuttak for vedlikehold av felles utearealer og hageanlegg. Det leveres ikke vannuttak for vasking av biler og det leveres ikke vannuttak i garasjeanlegg. MOLOCK Nedgravde containere eller tilsvarende Det vil forekomme endringer av utomhusplanen i prosjektering og utførelsesfasen. Nærheten til Neselva og hensynssoner medfører at det vil kunne komme endringer/avvik på prosjekterte høyder og skråninger. Dette vil kunne medføre endring på skråninger og høyder på den enkelte private hage og private forhage i 1. etasje. Området er under utbygging, og det må påberegnes midlertidig atkomst til kjeller og eiendommen fra Bergerveien etter innflytning og til området er ferdig utbygd. ihht reguleringsbestemmelser for Vestre Billingstad. Fremtidige parkeringsanlegg er planlagt organisert som én eller flere anleggseiendommer. Dette avhenger av utbyggingstakten og når de ulike byggetrinnene blir etablert. Utbygger forbeholder seg retten til å organisere denne og fremtidige parkeringsanlegg som én eller flere anleggseiendommer, samt å slå flere sammen til én. Det må i perioden etter innflytting påberegnes midlertidig adkomst til parkeringsanlegg da anlegget skal bygges på / forlenges til fremtidige byggetrinn. Plasseres sentralt ved inngangspartier. Overskap til kjøkken er standard høyde – Ikke takhøye skap. Balansert ventilasjonsaggregat kan bli plassert i overskap i kjøkken. Rør-i-rørskap blir plassert i himlingene eller på vegg i baderommet.
Leveransen er i henhold til TEK17. I nye bygg vil det normalt oppstå riss ved skjøter og sammenføyninger, pga. små setninger og uttørking av materialer. Det påpekes spesielt at riss i materialoverganger mellom tak/vegg og i hjørner ikke kan kreves utbedret. Det kan være nødvendig å kle inn rørføringer som kommer lavere enn himlingshøyde i stue/kjøkken og soverom. Inngås kjøpsavtale etter igangsetting av prosjektet, er interessent/ kjøper kjent med at frister for tilvalg og endringer kan være utgått. Det vil bli mulighet for individuelle løsninger/ tilvalg på kjøkken, garderobe, farger på innvendige vegger, parkett med fotlist, elektro og sanitær. Tilvalg utføres i en kundebehandlerperiode. Etter denne perioden vil det ikke være anledning å gjøre endringer. For hus L er det ikke tilvalg på bad. Frist for tilvalg på bad i hus K er dato: 06.11.2020 Endringer som følge av avklaringer i detaljplanen, rammesøknad og detaljprosjekteringen kan bli nødvendig. Dette gjelder også inne i leilighetene. Dette gjelder spesielt behov for lokale utvidelser for bæresystem og utvidelse for innkassing av tekniske installasjoner i form av utforinger av vegger og sjakter, samt nedforede himlinger i deler av leiligheten. Som følge av dette kan det forekomme mindre arealavvik fra de oppgitte arealer. I forbindelse med skjulte tekniske anlegg må det monteres inspeksjonsluker. Det vil være synlige luker opptil 80x80cm som kan bli plassert på vegg og i himlinger. Produkter som er spesifikt beskrevet kan bli endret dersom det i detaljprosjekteringen avdekkes behov for endring, for eksempel at arkitekt ber om endring for å ivareta det komplette arkitektoniske uttrykk, eller at leverandør skifter navn på produkter underveis. Eventuelle endringer vil i tilfelle gjøres med produkter som har tilsvarende kvalitet. Det vil også forekomme endringer på utomhusplanen i prosjektering og Side 3 av 4 utførelsesfasen. Prosjektet er planlagt iht. Reguleringsplan for Vestre Billingstad felt D (D5) – Neselva Hageby. Det foreligger ramme-/igangsettingstillatelse på tidspunktet ved salgsstart. Det tas forbehold om endringer som følge av krav fra offentlige myndigheter.
129
Neselva Hageby BT2
EIENDOMMENS A TIL Å HOVEDOPPDRAGSNUMMER 912205013 KONTAKTPERSON Navn: Julian Alexander Hahn, telefon 992 24 078 Tittel: Eiendomsmegler ANSVARLIG MEGLER Navn: Bente Stubberud, telefon 913 39 949 Tittel: Eiendomsmegler DNB Eiendom AS, avd. Oslo Nybygg Adresse: Dronning Eufemias gate 30, 0191 Oslo org.nr. 910 968 955 SELGER/UTBYGGER Navn: Neselva Hageby 2 AS Adresse: Postboks 414, 1302 Sandvika Org.nr.: 923 263 314 ENTREPRENØR Navn: Alento AS Adresse: Ing. Rybergs gate 101, 3027 Drammen Org.nr.: 912 553 620 FELLESAREAL/UTOMHUS/INFRASTRUKTUR Asker kommune gnr. 32 bnr. 16. Eiendommen skal fradeles/grensejusteres, og eiendomsgrensene er ikke endelig fastsatt eller oppmålt på salgstidspunktet. Sameiets tomt skal opprettes med egen matrikkel, og eiendommen vil bli seksjonert. Arealet som er tiltenkt fradelt som byggetrinn 2 er felt D5 i reguleringen. Felt D5 er på ca. 6.250 kvm. Det presiseres at arealet ikke er oppmålt på salgstidspunktet og at endringer i forventet tomteareal kan forekomme. Hver seksjon vil bestå av en sameieandel iht. oppdelingsbegjæringen. Endelig adresse foreligger ikke på salgstidspunktet, men vil bli fastsatt før overtagelse.
KORT OM PROSJEKTET Neselva Hageby ligger omkranset av Neselva med elven og grøntområder på flere sider. Boligene ligger godt skjermet mot vei og trafikkstøy og med store luftige og grønne uterom mellom byggene blir dette en av de beste beliggenhetene på Vestre Billingstad. Her vil det bli tilrettelagt for et levende bomiljø, hvor det tidligere var nærings- og landbruksområde. I forbindelse med utbyggingen vil det i umiddelbar nærhet bli etablert en barnehage, og det vil være kort vei til skoler, butikker og kollektiv transport. BEBYGGELSEN Byggetrinn 2 omfatter 3 blokker med til sammen 93 leiligheter og et underjordisk garasjeanlegg. Bygningene utføres med bærekonstruksjon i stål og betong. Fasadeveggene utføres dels med stål og treverk. Utvendige fasader vil hovedsakelig kles med tegl/ panel/fasadeplater. Det henvises forøvrig til fremlagt leveransebeskrivelse datert 14.09.20. INNHOLD OG STANDARD Hver leilighet får sin egen balkong eller terrasse og det blir opparbeidet hyggelige omgivelser rundt leilighetsbyggene. Interne gater/gatetun i boligområdet skal ha begrenset biltrafikk og utformes på fotgjengernes premisser, og skal egne seg for lek og opphold for barn i alle aldre. For mer informasjon om standard/innhold for hver av leilighetene vises det til romskjema datert 14.09.20. BODER OG PARKERINGSPLASSER Det medfølger en stk. sportsbod i parkeringskjeller for hver leilighet, samt innvendig bod der dette fremkommer av plantegning. Sportsbod ligger i felles bod-anlegg i kjeller som deles opp med nettingvegger og er klargjort for kjøpers egen montering av hengelås.
EIERFORHOLD Selveier
Parkeringsplass i parkeringskjeller samt ekstra bod kan kjøpes, se prisliste for nærmere info. Parkeringsplass selges fortrinnsvis til de største leilighetene. Konferer megler om tilgjengelige plasser.
BOLIGTYPE Leilighet
El-bil parkering/ladestasjon vil ikke leveres av selger, men kan bestilles som tilvalg.
TOMTETYPE Eiet tomt
Det vil også opparbeides en innvendig bilpoolordning der det etableres minimum 2 bilpoolplasser pr 100 boliger innenfor planområdet. Tilbudet vil være markedsstyrt.
ADKOMST Ta inn Bergerveien fra Billingstadsletta. Når Bergerveien svinger svakt til venstre kjører man videre rett frem Sandekra. Andre byggetrinn i Neselva Hageby vil ligge på høyre side og før første byggetrinn. BELIGGENHET Neselva Hageby er en del av utbyggingen på Vestre Billingstad. Andre byggetrinn vil ligge i nærheten av friområde som grenser mot vest og får en av de beste beliggenhetene på hele området. Prosjektet utformes med fokus på å skape mest mulig åpne rom og luft mellom byggene.
Dersom kjøp av biloppstillingsplass i parkeringskjeller avtales etter inngått avtale vedrørende kjøp av leilighet, vil det påløpe et gebyr til selger på kr 15.000,- inkl. mva. i tillegg til kjøpesum for p-plass. Parkeringsanlegget er planlagt organisert som en egen anleggseiendom. Ved overskjøting av anleggseiendommen vil det påløpe dokumentavgift for de som har kjøpt parkeringsplass og/ eller ekstra bod. Det legges til grunn en tomteverdi på 1/10 av markedsver130
Neselva Hageby BT2
dien pr. parkeringsplass og pr. ekstra bod. Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av dette. Se prislisten for mer informasjon. Selger forbeholder seg likevel retten til å avgjøre hvordan den endelige organiseringen av parkeringsanlegget, uteareal utenfor boliger i 1. etasje og bodene vil bli. Dette kan bli søkt organisert som tilleggsdel(er) til Kjøpers boligseksjon, skilles ut som en egen eiendom, eller bli lagt som fellesareal med vedtektsfestet bruksrett. Selger vil beholde eiendomsretten til og fritt kunne disponere over eventuelle usolgte parkeringsplasser og boder, herunder kunne gjennomføre utleie eller salg til andre enn seksjonseiere i de ulike sameier på utbyggingseiendommen. VEI, VANN OG AVLØP Prosjektet vil bli tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via privat vei og private stikkledninger. Vi gjør oppmerksom på at private stikkledninger vedlikeholdes for sameiets regning og dette kan bli tinglyst på eiendommen. Veirett over privat vei vil bli tinglyst i forkant av overlevering. SAMEIET Området er planlagt å bestå av ett eller flere boligselskap (antallet boligselskap kan bli justert i forbindelse med utbyggingen). Sameiet er planlagt å bestå av totalt 93 stk. boligseksjoner (antallet seksjoner kan ev. bli justert i forbindelse med utbyggingen). Den daglige driften vil bli organisert som seksjonssameie iht. lov av 16.06.2017, nr. 65, eierseksjonsloven. Hver seksjon utgjør en sameieandel med tilknyttet enerett til bruk av en bruksenhet og rett til bruk av sameiets fellesarealer. Det er fra 01.01.2020 forbudt å erverve mer enn 2 boligseksjoner i samme sameie. Denne begrensningen gjelder også indirekte erverv, herunder kjøp via aksjer eller andeler i et selskap. Erverv er forbudt dersom det medfører at flere enn to av boligseksjonene eies av noen som har «tilknytning til hverandre». Dersom bestemmelsen brytes vil blant annet styret i sameiet uten forutgående varsling, kunne pålegge salg av seksjonene som er ervervet ulovlig. Videre vil man ikke kunne stemme på årsmøtet, og man vil ikke tas med i beregningsgrunnlaget for flertallsavgjørelser. Sameiet er pliktig til å avholde årsmøter hvor regnskap og budsjett fremlegges. Sameiets styre har ansvaret for at eiendommen forvaltes etter retningslinjer og vedtekter som fastsettes av årsmøtet. Utomhusarealene på området ferdigstilles samtidig med ferdigstillelse av de enkelte byggene eller så snart årstiden tillater det. Parkeringsplasser for personer med nedsatt funksjonsevne • Har en seksjonseier, leietaker eller en i husstanden nedsatt funksjonsevne, kan denne kreve at styret på-
131
legger en annen seksjonseier å bytte parkeringsplass. Bytteretten gjelder bare dersom den som krever bytte, allerede disponerer en parkeringsplass i sameiet. Styret bør tilstrebe at bytteplassen ligger i nærheten av søkers seksjon. Retten til å bruke en tilrettelagt plass varer så lenge et dokumentert behov er til stede. • Retten gjelder bare parkeringsplasser som i vedtak etter plan- og bygningsloven er krevet opparbeidet til bruk av personer med nedsatt funksjonsevne. EIENDOMMENS FASTE, LØPENDE KOSTNADER FELLESKOSTNADER Felleskostnader vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles iht. vedtektene. Månedlige felleskostnader er stipulert til kr 30,- pr. BRA pr. måned for første driftsår, hvor man har lagt til grunn at kommunale avgifter, forsikring på bygget, strøm på fellesarealer, kostnader til huseierforening, vaktmestertjenester og annen drift og vedlikehold er inkludert. Energikostnader kommer i tillegg til felleskostnadene. Akonto energi er estimert å være kr 8,- pr. BRA pr. måned. TV/bredbånd er stipulert til kr 350,- pr. seksjon pr. måned. Endelig budsjett fastsettes på årsmøte. Det tas forbehold om endringer i stipulerte felleskostnader, da dette er basert på erfaringstall. Fordelingsnøkkel for fordeling av kostnader reguleres i sameiets vedtekter, og bygger i utgangspunktet på sameierbrøk. Enkelte elementer i budsjettet kan i vedtektene fastsettes til fordeling likt på alle seksjoner, eller etter forbruk. Selger har engasjert OBOS Eiendomsforvaltning AS som forretningsfører for sameiet for første driftsår. Kostnader for dette er tatt inn i budsjett for felleskostnader. Driftskostnader garasjeanlegg er stipulert til kr 250,- pr. plass pr. måned for første driftsår, og skal betales av de som disponerer plass i garasjeanlegget. Kostnader for dette betales til Neselva Hageby garasjesameie. INFO EIENDOMSSKATT Det er i følge kommunen ikke eiendomsskatt på boliger i Asker kommune pr. 2021. FREMDRIFTSPLAN OG FERDIGSTILLELSE Boligen planlegges ferdigstilt innen utgangen av 2. kvartal år 2022, under forutsetning om vedtak om igangsetting innen 31.01.2021. Dette gjelder ikke som en bindende frist for å ha boligen klar for overtagelse, herunder ikke grunnlag for å kreve dagmulkt. Selger vil ved vedtatt igangsetting varsle Kjøper skriftlig om overtagelsesdato, som vil være å regne som en frist iht. bustadoppføringslova. Selgeren kan kreve overtagelse inntil fire måneder før den avtalte fristen til å ha boligen klar til overtagelse. Selgeren skal skriftlig varsle om dette minimum to måneder før det nye overtagelsestidspunktet. Det eksakte overtagelsestidspunktet skal gis med minst 14 kalender-
Neselva Hageby BT2
dagers skriftlig varsel. Det beregnes dagmulkt fra det nye overtagelsestidspunktet.
Servitutten omhandler ferdselsrett for allmenheten over eiendommen. Ferdselsretten gjelder til fots og på sykkel.
Selgeren skal innen rimelig tid varsle forbruker dersom det oppstår forhold som vil medføre at han blir forsinket med sin utførelse.
12.06.2020 - Dokumentnr: 2586097 – Bestemmelse om nettstasjon Rettighetshaver: Elvia AS Org.nr: 980 489 698 Stedvarig rett til bygging, drift, vedlikehold og fornyelse Bestemmelse om transport og ferdsel Bestemmelse om byggeforbud og beplantning Mellom Elvira AS og Sandekra AS er det inngått slik overenskomst om rettighetserverv for plassering av nettstasjon med transformator, tilhørende apparater og kabelanlegg/ luftledningsnett. Retten omfatter også rett til å drifte, vedlikeholde og fornye nettstasjon med tilhørende kabelanlegg/ luftledningsnett, samt nødvendig adkomst i forbindelse med dette. Sandekra AS må innhente skriftlig tillatelse av netteier for å iverksette byggetiltak nærmere nettstasjon enn 5 meter.
Selgeren har rett til tilleggsfrist dersom vilkårene som nevnt i buofl. § 11 er oppfylt. Selger tar forbehold om at endelig innflyttingsdato kan endres som følge av manglende arbeidskraft, forsinket levering av nødvendige leveranser til prosjektet og lignende som følge av sykdomsfravær ved f.eks. større virusutbrudd. UTLEIE Boligen kan leies ut iht. bestemmelsene i eierseksjonsloven og ev. vedtektene, dvs. utleie med varighet på over 30 sammenhengende dager. Boligen har ingen egen utleieenhet. KORTIDSUTLEIE: Kortidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Se vedtektene for ev. ytterligere informasjon rundt dette. Ethvert salg av seksjoner skal meldes skriftlig til sameiets forretningsfører med opplysning om hvem som er ny eier. Utleie skal meldes til sameiets styre. HEFTELSER/TINGLYSTE BESTEMMELSER Boligen selges fri for pengeheftelser med unntak av boligsameiets legalpant i hver seksjon jf. lov om eierseksjoner. På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som vil følge eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 16.03.1971 - Dokumentnr: 2214 – Best. om vann/kloakkledning Bestemmelse om bebyggelse Med flere bestemmelser Bestemmelse om veg Overført fra: Knr: 3025 Gnr: 32 Bnr: 121 Servitutten omhandler festekontrakt mellom Norges Birøkterlag og Jarlsberg Mineralvann AS med vilkår vedr. festetid, festeavgift, innløsing med mer. Selger er i prosess med å slette heftelsen 18.05.2018 - Dokumentnr: 777765 - Bestemmelse om adkomstrett Kan ikke slettes uten samtykke fra: Asker Kommune Org.nr: 920 125 298 Rettighetshaver allmennheten Ferdselsretten gjelder til fots og på sykkel Gjelder denne registerenheten med flere
Rettigheter: 15.07.1972 - Dokumentnr: 409068 – Best. om vann/kloakkledn. Rettighet hefter i: Knr: 3025 Gnr: 32 Bnr: 120 Rettighet hefter i: Knr: 3025 Gnr: 32 Bnr: 121 Gjelder denne registerenheten med flere Servitutten omhandler gnr. 32 bnr. 16 sin rett til å koble seg inn på vann og kloakkledning som tilhører eier av bnr. 120 og 121. 31.07.2002 - Dokumentnr: 22548 – Best. om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr: 3025 Gnr: 32 Bnr: 275 Gjelder denne registerenheten med flere Eiendommen gnr. 32 bnr. 16 er sikret bruksrett (atkomstrett) over eksisterende og fremtidig areal av gnr. 32 bnr. 275 som følger av servitutten. Gnr. 32 bnr. 275 skal registreres som felles eiendom med: en ideell ½ på parsell gnr. 32 bnr. 104 og en ideell ½ på parsell gnr. 32 bnr. 274. Selger kan tinglyse bestemmelser vedrørende sameiet, naboforhold som adkomstrettigheter m.m., eller forhold pålagt av myndighetene. Selger kan tinglyse forbud mot salg av p-plasser til de som ikke bor på Vestre Billingstad. Utbygger har ansvar for, selv eller gjennom å avtalefeste slikt ansvar for de enkelte eierseksjonssameier i planområdet, å etablere ett eller flere driftsselskap, fellessameier, velforeninger eller lignende til å drifte og vedlikeholde felles grøntområder, fellesområder, lekeplasser, torg, veier, gang- og sykkelveier, turstier mv. som er private. Beboernes fremtidige deltakelse i ovennevnte sammenslutninger skal sikres ved tinglyste heftelser på de enkelte gårds- og bruksnummer/seksjonsnummer i planområdet. FORHOLDET TIL ENDELIGE OFFENTLIGE PLANER Eiendommen ligger i et område som er omfattet av Områdereguleringsplan for Vestre Billingstad, planid 02202014003 med ikrafttredelse 31.01.2018. Eiendommen 132
Neselva Hageby BT2
er også omfattet av Kommunedelplanen Holmen – Slependen med ikrafttredelse 29.01.2013 og Kommuneplan Asker 2018-2030 med ikrafttredelse 14.11.2017.
ENERGIMERKING Energimerking av boligen skal utføres av selger men dette er pr. salgsstart ikke utført.
Området er regulert til bl.a. boligbebyggelse-blokkbebyggelse, gang-/sykkelvei, gatetun, naturområde-grøntstruktur, turvei, barnehage med mer. Reguleringsplanen inneholder rekkefølgebestemmelser og krav til innhold i bl.a. rammesøknad. Det er inngått utbyggingsavtale med Asker kommune 20.04.2018. Rammetillatelse for prosjektet er søkt om pr. 01.02.2020. Søknaden er utformet iht. gjeldende reguleringsplan uten dispensasjon.
FORKJØPSRETT Det foreligger forkjøpsrett for kommunen og representanter fra utbygger i hvert salgstrinn. Forkjøpsretten blir avklart i forkant av salgsstart. SKJEGGKRE Selger kan ikke garantere at det ikke er skjeggkre eller perlekre i boligen ved overlevering.
Områdeplanen for Vestre Billingstad er en av Askers største reguleringsplaner. Området bygges ut etappevis der planforslaget legger til rette for et nytt boligområde i Asker med opptil 1640 boenheter. Utbygging av området vil skje i faser og den konkrete utbyggingstakten avhenger stort sett av markedet og skole- og transportkapasiteten. Det henvises til rekkefølgebestemmelsene i Områdereguleringsplanen. Det kan forekomme enkelte midlertidige adkomstveier i forbindelse med utbyggingen av senere byggetrinn. Skjøtselsplan for Vestre Billingstad kan fås fra megler etter forespørsel. VELFORENING Selger vil etablere en Huseierforening på vegne av hele Neselva Hageby. Denne vil inneholde bestemmelser om vedlikehold, drift m.m. Kostnader i forbindelse med huseierforeningen er inkludert i felleskostnadene.
SELGERS FORBEHOLD Selger tar følgende forbehold for gjennomføring av avtalen: • at det inngås 50 % kjøpekontrakter for byggetrinn 2 • Igangsettingstillatelse for byggearbeidene i samsvar med søknad Selger er bundet av kontrakten dersom han ikke gjør forbehold for gjennomføring gjeldende senest 31.01.2021. Dersom selger gjør forbeholdene gjeldende har Kjøper rett til å få innbetalt beløp samt opptjente renter på klientkonto tilbakebetalt. Utover dette har selger intet ansvar overfor kjøper. Selger kan på et hvilket som helst tidspunkt velge å frafalle forbeholdene selv om forutsetningene/forbeholdene ikke er oppfylt. Selger skal uten ugrunnet opphold gi kjøper skriftlig melding om når tidspunktet for forbeholdene er bortfalt/frafalt. Selger har rett til å gjøre mindre endringer i konstruksjon, tekniske installasjoner og materialvalg som ikke reduserer boligens kvalitet, eksempelvis som følge av offentlige pålegg. Dette gir ikke kjøper rett til endring av avtalt kjøpesum.
SKOLEKRETS Se kommunens nettsider. Kjøpesum, omkostninger og betalingsplan Boligene selges til faste priser etter prinsippet om førstemann til mølla. Ved salgsstart kan enkelte leiligheter selges ved budrunde. Se prislisten/kjøpetilbudsskjema for mer informasjon.
Er det motsetninger mellom prospekttegninger og beskrivelser, gjelder beskrivelser foran tegninger. Det tas forbehold om justeringer og endringer av fasader og utomhusplanen/situasjonsplanen. Selger kan tinglyse bestemmelser som vedrører sameiet, naboforhold eller forhold pålagt av myndighetene.
MEGLERS VEDERLAG OG UTLEGG (BETALES AV SELGER) Meglers vederlag er avtalt til kr 35.000,- pr. enhet. Oppgjørstjenester: Kr. 6.250,- pr. enhet. I tillegg betaler oppdragsgiver kr 3.750,- i tilretteleggingsgebyr pr. enhet. Selger dekker følgende utlegg til megler: Innhenting av opplysninger fra kommune/offentlige instanser, ev. forretningsfører mv.: Ca. kr 2.500,Selgers tinglysingskostnader: Kr. 585,Grunnboksutskrift kr 172,- pr utskrift KOSTNADER VED AVBESTILLINGER Kjøp etter bustadoppføringslova innebærer en avbestillingsrett for kjøper. Dersom denne retten benyttes vil kjøper bli holdt ansvarlig for selgers merkostnader og tap som følge av en eventuell avbestilling. Kontakt megler for nærmere informasjon dersom avbestilling vurderes. Bestilte endrings- og tilleggsarbeider betales i slike tilfeller i sin helhet. 133
Kjøper er kjent med at kjøpekontrakten ikke kan transporteres uten etter samtykke av selger. Videre forutsetter selger at skjøte tinglyses på den/de kjøper(e) som har fått aksept på sitt bud. Kjøper har anledning til å be om samtykke til transport eller direkteoverskjøting, men selger står helt fritt til å avslå eller akseptere en slik forespørsel. Et eventuelt samtykke vil medføre gebyr til selger på kr 30.000,-. Kjøpere som ikke regnes som forbrukere iht. loven vil ikke ha anledning til å transportere kontrakten, og vil kun ha anledning til å videreselge iht. Bustadoppføringslova. Selger forutsetter at skjøtet tinglyses i kjøpers navn iht. kjøpekontrakten. Dersom det ønskes hjemmelsendring på skjøtet etter inngått avtale krever dette selgers forutgående samtykke. Her vil det kun godtas endringer i nær familie eller lignende. Det vil påløpe et administrasjonsgebyr til
Neselva Hageby BT2
selger på kr 5.000,- inkl. mva. i forbindelse med endringen og dette innbetales fortløpende etter endringen er godkjent. Selger forbeholder seg rett til endring av prisliste med vilkår uten varsel for usolgte boliger. Kjøper og selger aksepterer at kommunikasjonen kan foregå elektronisk, bl.a. via epost og ved bruk av e-signering. Selger forbeholder seg rettet til å fordele boder og eventuelle parkeringsplasser. Selger tar forbehold om antall seksjoner i sameiet. Selger og Kjøper har ingen krav mot hverandre dersom boligareal skulle vise seg å være 5 % mindre/større enn det oppgitte areal. Det tas generelt forbehold om myndighetenes behandlingstid og eventuelle forsinkelser i forhold til utbyggingen og fremdriften. Tegninger/illustrasjoner i prospekt og annet salgsmateriale som bilder etc. er kun illustrasjoner og kan avvike noe i forhold til plan- og fasadetegninger som vedlegges kontrakt, så som møblering, fargevalg, dør og vindusform, bygningsmessige detaljer, f.eks. fasadedetaljer, detaljer på fellesarealer, materialvalg, etc. Beplanting, blomster, innredninger, tepper, møbler, markiser og annet tilbehør som ikke er beskrevet, leveres ikke. Videre kan vindusplasseringen, størrelsen på vinduene, slagretningen, samt størrelsen på dørene i den enkelte bolig avvike fra de generelle planer, som følge av bl.a. den arkitektoniske utformingen av bygget. Standard/utstyr som leveres fremgår av leveransebeskrivelsen og romskjema i prospektet. Det kan/vil bli enkelte synlige kabler/ledninger langs vegger for el. opplegg, tele og TV.
SALGSVILKÅR Kjøp i prosjektet baseres på nærværende dokument, samt følgende: 1) Prisliste opprettet 03.02.21 med gjeldende reviderte dato 2) Romskjema datert 14.09.20 3) Leveransebeskrivelse datert 14.09.20 4) Kontraktstegninger Hus K datert 13.09.20* og Hus L datert 17.09.20. *Kontraktstegninger for leilighet K9, K10, K15, K16, K21 og K22 datert 01.02.21 5) Fasade- og snitt-tegninger for Hus K datert 21.12.20 og Hus L datert 01.02.20. Etasjetegninger for Hus K datert 21.12.2020 og Hus L datert 18.09.2020 (fås ved henvendelse til megler). 6) Situasjonsplan datert 15.09.20 og Utomhusplan/Landskapsplan datert 15.09.20 (fås ved henvendelse til megler) 7) Utkast sameievedtekter datert 08.09.20 (fås ved henvendelse til megler) 8) Utkast budsjett datert 27.05.20 (fås ved henvendelse til megler) 9) Salgsprospekt 10) Reguleringsplan m/bestemmelser (fås ved henvendelse til megler) 11) Matrikkelbrev (fås ved henvendelse til megler) 12) Grunnboksutskrift og servitutter (fås ved henvendelse til megler) 13) Infobrev fra Boligprodusentenes forening (fås ved henvendelse til megler) Ved avvik mellom informasjon gjelder dokumentene i den rekkefølge som er nevnt over. Lovpålagte opplysninger om eiendommen er ufullstendig uten alle ovennevnte dokumenter/vedlegg. SALGSOPPGAVEDATO Dette dokumentet er sist revidert dato: 03.02.21
Selger må rette seg etter eventuelle offentlige pålegg i byggesaken. Ev. stiplede løsninger/ innredninger leveres ikke dersom ikke annet er avtalt. Plantegninger og illustrasjoner som viser ulike innredningsløsninger er ment som illustrasjoner for mulige løsninger. Disse løsningene inngår ikke i standardleveransen. Tegningene i prospektet bør ikke benyttes som grunnlag for nøyaktig møbelstilling, da målestokkavvik kan forekomme ved trykking/ kopiering. Det tas forbehold om at sjakter og føringsveier for VVS-installasjoner kan bli endret. Entreprenøren har ansvaret for oppfølging av gjeldende krav, lover og forskrifter. Kjøper er innforstått med at utbyggingen av Vestre Billingstad vil pågå over flere år, og området står foran en storstilt transformering. I tillegg skal Asker kommune gjennomføre større infrastrukturtiltak. Kjøper er innforstått med, og aksepterer de ulemper som naturlig følger med ved utbyggingen av Vestre Billingstad også etter at innflytting har funnet sted.
134
Neselva Hageby BT2
VIKTIG INFORMASJON LOVVERKET Kjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova) 13. juni 1997 nr. 43, i tilfeller hvor selger er profesjonell og kjøper er forbruker. Dette innebærer blant annet at kjøper har krav på garantier iht. bustadoppføringslova § 12. I tilfeller hvor kjøper er profesjonell iht. bustadoppføringslova, dvs. gjør kjøpet som ledd i næringsvirksomhet, kan selger kreve at avtalen reguleres av avhendingslova. BEBYGGELSENS AREALER Arealer pr bolig fremkommer i vedlagte prisliste. Arealet er angitt hhv. som bruksareal(BRA) som er arealet innenfor boligens yttervegger inklusive evt. boder, samt P-ROM som er BRA fratrukket innvendig bod/sekundærrom. På tegningene kan det også være angitt et romareal som er nettoarealet innenfor omsluttende vegger. Det tas forbehold om mindre avvik for de oppgitte arealer, da beregningene er foretatt på tegninger. TILVALG OG ENDRINGER Prosjektet og dets priser er basert på at utbyggingen gjennomføres rasjonelt og med delvis serieproduksjon i form av systematisering av tekniske løsninger og valg av materialer. Dette gir begrensninger for hvilke tillegg og endringer som kjøper kan forvente å få gjennomført og innenfor hvilke tidsrom disse arbeidene kan bestilles. Selger utarbeider en tilvalg-/endringsmeny som angir aktuelle muligheter for endringer og tilleggsarbeider. Priser kan inneholde påslag til selger for merarbeid knyttet til administrering av tilvalg og endringer fra underleverandører. Kjøper har ikke rett til å kreve endringer og tilleggsarbeider som ikke står i sammenheng med ytelser som er avtalt, og som i omfang eller karakter skiller seg vesentlig fra den avtale ytelsen og/eller er til hinder for rasjonell gjennomføring av byggearbeidene. Selger er heller ikke forpliktet til å utføre endringer eller tilleggsarbeider som vil føre til ulempe for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å kreve endringer eller tilleggsarbeider. Selger har rett til å ta seg betalt for utarbeidelse av pristilbud, tegninger m.v. jf. Bustadoppføringslova § 44. Selger er uansett ikke forpliktet til å utføre endringer eller tilleggsarbeider som vil endre vederlaget med mer enn 15 % jf. Bustadoppføringslova § 9. Etter igangsetting vil det gis frister for tilvalg og endringer. Inngås kjøpsavtale etter igangsetting er kjøper kjent med at frister for tilvalg og endringer kan være utgått. Kjøper er oppfordret til å ta forbehold i kjøpetilbudet dersom prosjektet er igangsatt, og kjøper har krav til tilvalg/endring som kjøper forutsetter skal være mulig å få levert av utbygger/selger. FERDIGATTEST ELLER MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse skal foreligge
135
skriftlig før overtagelse kan finne sted. I motsatt fall anbefaler megler at overtagelse utsettes og at kjøper ikke overtar. FORMUESVERDI Eiendommens formuesverdi fastsettes etter ferdigstillelse i forbindelse med første likningsoppgjør. Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som årlig bestemmes av Statistisk Sentralbyrå. Formuesverdien for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert per 1. januar) og sekundærboliger (alle andre boliger man måtte eie) fastsettes etter forskjellige brøker. Se nærmere info på www.skatteetaten.no. BESTEMMELSER TILTAK MOT HVITVASKING / KJØPERS INNBETALING I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktet art. Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen. Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfelle også ha plikt til å stanse gjennomføring av handel. PERSONOPPLYSNINGSLOVEN I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging. FINANSIERING Som et av landets største finanskonsern tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken, og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel. DNB Eiendom mottar formidlingsprovisjon fra DNB Bank ASA for formidling av lånekunder. Dette gjelder kun personer som har samtykket til å bli formidlet til banken. Provisjonen er en internavregning mellom enheter i konsernet som ikke gir økte kostnader for kunden. Den enkelte megler mottar ingen godtgjørelse relatert kjøpers valg av finansiering, og mottar heller ingen godtgjørelse for formidling av kontakt til DNB lånekonsulenter.
Neselva Hageby BT2
Forbrukerinformasjon ved inngivelse av kjøpetilbud: Alle kjøpetilbud og relatert kommunikasjon med megler skal foregå skriftlig. Megler har ikke anledning til å formidle opplysninger om kjøpetilbud som ikke er gitt skriftlig. Megler vil likevel gi deg opplysninger og råd underveis i prosessen. Dette behøver ikke gjøres skriftlig. Gi kun skriftlige kjøpetibud, og sett en tilstrekkelig lang akseptfrist. Uansett bør ikke kjøpetilbudet ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra det inngis. Kjøpetilbudet skal inngis på DNB Eiendom sitt kjøpetilbudskjema påført din signatur. Samtidig må du legitimere deg. Det kan gjøres ved at du laster opp kopi av legitimasjon eller bruker bankID når du legger inn elektronisk kjøpetilbud på dnbeiendom.no, eller du kan vise legitimasjon direkte/ personlig til megler som sørger for kopi. Annen oversendelse, eks. sms eller epost, er forbundet med en viss risiko for at opplysningene kommer på avveie. Dersom dere er to eller flere som skal kjøpe sammen, må samtlige budgivere undertegne kjøpetilbudet og legitimere seg. Du kan velge mellom følgende når du skal sende kjøpetilbud; levere direkte/personlig til megler eller benytte budknappen til DNB Eiendom som du finner i annonsen på finn.no eller på prosjektets side på dnbeiendom.no. Annen oversendendelse, eks. sms eller epost, er forbundet med en viss risiko for at opplysningene kommer på avveie. Kjøpetilbud som inngis utenom ordinær arbeidstid kan ikke forventes behandlet før neste ordinære arbeidsdag. Du har selv risikoen for at ditt kjøpetilbud kommer frem til megler. Megler vil straks kjøpetilbudet er mottatt bekrefte dette skriftlig til deg. Får du ikke slik bekreftelse, bør du ringe megler for å sjekke om kjøpetilbudet er mottatt. Kjøpetilbudet skal fylles ut så nøyaktig som mulig med hensyn på finansiering, finansinstitusjonens kontaktperson samt andel egenkapital. Normalt vil ikke kjøpetilbud med forbehold bli akseptert av selger før forbeholdet er avklart. Selger vil gi sin aksept av kjøpetilbud skriftlig til megler, som så videreformidler aksepten til den som får aksept. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere et hvert kjøpetilbud. I følge forskrift om eiendomsmegling § 6-4 vil kopi av budjournalen bli oversendt kjøper og selger etter aksept. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør kjøpetilbudet fremmes gjennom fullmektig. Andre som har levert inn kjøpetilbud på samme bolig kan få utlevert anonymisert budjournal.
136
Neselva Hageby BT2
Kun ment som illustrasjon og kan vise mulige tilvalg. Avvik vil forekomme.
137
Neselva Hageby BT2
NESELVA HAGEBY - bli kjent med oss
Eierne i prosjektet har mer enn 25 års erfaring med utvikling av større boligprosjekter i Oslo, Bærum og Asker. Arbeidet med utvikling av Neselva Hageby på Vestre Billingstad startet for over 20 år siden og vi er stolt over å ha overlevert første byggetrinn til fornøyde kunder som flyttet inn tidligere i år. Dette var 123 av ca. 480 leiligheter som vi skal bygge på Billingstad. Vi har vært opptatt av å tilby et boligprosjekt med gode kvaliteter i inne- og uterom. Det skal være fint og godt å bo i Neselva Hageby. Vi er stolt av Neselva Hageby og ønsker dere velkommen som kjøpere i vårt prosjekt. Neselva Hageby Christen Sohlberg Styreleder
138
Neselva Hageby BT2
139
HAGEBY
R
N E S E LVA H AG E B Y
Neselva Hageby BT2 vycom.no
AGEBY
ASKER
N E S E LVA H AG E B Y ASKER
GEBY
www.neselvahageby.no
DNB EIENDOM - NYBYGG OSLO Bente Stubberud Ansvarlig Megler bente.stubberud@dnbeiendom.no 91 33 99 49 Julian Hahn Prosjektmegler julian.hahn@dnbeiendom.no 99 224 078
140