Prospekt Neselva Hageby BT3 Hus J

Page 1

Neselva Hageby BT3

BYGGETRINN 3 - HUS J

1


Neselva Hageby BT3

2


Neselva Hageby BT3

3


Kun ment som illustrasjon og kan vise mulige tilvalg. Avvik vil forekomme. Fasade er endret noe fra illustrasjon.

Neselva Hageby BT3

I Neselva Hageby bor du tett på naturen i fredelige og landlige omgivelser

4


Neselva Hageby BT3

5


Neselva Hageby

FAKTA OM EIENDOMMEN ADRESSE Sandekra, 1396 Billingstad GARASJE/PARKERING Kjøp av bruksrett til p-plass i parkeringsanlegg koster kr 400.000,-. Fortrinnsvis forbeholdt de største leilighetene. Konferer megler.

EIERFORM Selveier BOLIGTYPE Leiligheter

Det er mulighet for kjøp av to parkeringsplasser. Konferer megler.

P-ROM 46 – 147 BRA 48 - 152 ANTALL SOVEROM 1-3 PRIS 3 800 000 – 14 800 000 OMKOSTNINGER 12 564 – 36 890 TOTALT INKL. OMKOSTNINGER 3 812 564 – 14 836 890 FELLESKOSTNADER 1 536 – 4 864 Felleskostnadene inkluderer Kommunale ­avgifter, forsikring på bygget, strøm på felles­arealer, kostnader til huseierforening, honorarer, vaktmestertjenester og annen drift og ­vedlikehold. ENERGIMERKE Energimerking av boligen skal utføres av selger men dette er pr. salgsstart ikke utført.

6

TOMT Eiendommen skal fradeles/sammenslås/ grensejusteres, og eiendomsgrensene er ikke endelig fastsatt eller oppmålt på salgstidspunktet. Sameiets tomt skal opprettes med egen matrikkel, og eiendommen vil bli seksjonert. Sameiets tomteareal for byggetrinn 3 er oppgitt å bli ca. 5 500 m2. Hver seksjon vil bestå av en sameierandel ihht. oppdelingsbegjæringen. Endelig adresse foreligger ikke på salgstidspunktet, men vil bli fastsatt før overtagelse.


Neselva Hageby BT3

Innhold

Velkommen til Neselva Hageby Side 9

Billingstadutbyggingen - Et mangfold av tilbud Side 14

Nabolagsprofil Side 18

Din nye leilighet Side 22

Plantegninger og etasjeplaner Side 47

Landskapsplan Side 112

Leveransebeskrivelse og Eiendommens A til Å Side 115

D E S I G N / L AYO U T / FOTO vY Communication www.vycom.no / 3 D B I L D E R Eve images www.eve-images.com 7


Neselva Hageby BT3

Neselva Hageby - ditt nye hjem på Billingstad

Kun ment som illustrasjon og kan vise mulige tilvalg. Avvik vil forekomme.

8


Velkommen til Neselva Hageby - ditt nye hjem beliggende meget sentralt på Billingstad, omkranset av grøntområder og med luftige grønne uterom mellom bebyggelsen. Neselva Hageby er en del av en større utbygging på Billingstad. Byggetrinn 3, hus J vil bestå av 60 moderne 2-5-roms selveierleiligheter fra 48-152 kvm. Totalt vil Neselva Hageby bestå av ca 480 leiligheter. Det blir moderne og effektive leiligheter av god kvalitet, samt flotte fellesområder. Med det utgangspunktet, ligger det til rette for hyggelige naborelasjoner og et godt miljø - her blir det flott å bo!

9


Neselva Hageby BT3

Kun ment som illustrasjon og kan vise mulige tilvalg. Avvik vil forekomme. Fasade er endret noe fra illustrasjon.

10


Neselva Hageby BT3

11


Neselva Hageby BT3

Billingstad og nærmiljøet

12


Neselva Hageby BT3

Å bo i Neselva Hageby vil si å ha fantastiske muligheter rett utenfor døren.

13


En del av Billingstadutbyggingen

Vestre Billingstad ligger i Asker Kommune midt mellom Asker og Sandvika. Området er på totalt 190 mål grensende til store grøntarealer i vest. Det er godt utbygget offentlig kommunikasjon i området.

derende uteområder. Frodige og grønne tun og passasjer binder delområdene sammen. Uteområdene blir opparbeidet og beplantet og skal fungere som oppholdsrom og møteplass for store og små.

Fullt utbygget vil Vestre Billingstad bli hjemplassen til rundt 4.000 mennesker i alle aldre fordelt på omlag 1.700 nye boliger med varierende størrelser og arkitektur. Denne utbyggingen blir den største i Asker, og kommunen har deltatt aktivt i planleggingen for å sikre sin visjon om å skape en helt ny bydel der folk skal trives.

Hele utbyggingen vil bestå av tilsammen fire boligfelt og to felt avsatt til næring og barnehage. Det vil bli etablert en barnehage på Vestre Billingstad. Denne er planlagt som en fem + fem avdelings barnehage. Den første delen er planlagt ferdigstilt våren 2022. Boligene har varierende størrelse og utforming som sikrer kjøpere i alle aldre og livsfaser.

Dette skal bli et urbant, landlig og attraktivt og levende boligområde hvor bokvalitet sikres gjennom fokus på gode og inklu-

14


Neselva Hageby BT3

15


Kjøre. Sparke. Tråkke. Kjøre. Sparke. Tråkke. Vi kaller det bilfrihet. Vi kaller det bilfrihet. Med Otto i ditt boligsameie har du alltid en skikkelig Kjøre. Sparke. Tråkke. praktisk og bærekraftig måte å ta deg dit du skal. Med Otto ditt boligsameie har du alltid en skikkelig Du har gleden av å ha en iegen elsykkel, elsparkesykkel Vi kaller det bilfrihet. Kjøre. Sparke. Tråkke. praktisk og bærekraftig Kjøre. Sparke. Tråkke. eller bil, men slipper byrden av å faktisk måte eie en.å ta deg dit du skal. Neselva Hageby BT3

Du har gleden av å ha en egen elsykkel, elsparkesykkel eller bil, men slipper byrden av å faktisk eie en. Med Otto i ditt boligsameie har du alltid en skikkelig praktisk og bærekraftig måte å ta deg dit du skal. Du har gleden av å ha en egen elsparkesykkel Medelsykkel, Otto i ditt boligsameie har du alltid en skikkelig Bedre klima. bærekraft. eller bil, men slipper byrden av å faktisk eie en. praktisk og bærekraftig måte åMer ta deg dit du skal. En delingsbil kan erstatte opp til 15 privatbiler! Du har gleden av å ha en egen elsykkel, elsparkesykkel klima. Mer bærekraft. Bildeling bidrar til åBedre redusere behovet for nye eller bil, men slipper byrden av å faktisk eie en. En delingsbil kan erstatte opp til 15 privatbiler! biler, sikrer bedre utnyttelse av ressursene

Vi det bilfrihet. Vikaller kaller det bilfrihet.

Bildeling bidrar til å redusere behovet for nye og frigjør plass i byene. biler, sikrer bedre utnyttelse av ressursene Bedre klima. Mer bærekraft. og frigjør plass i byene. En delingsbil kan erstatte opp til 15 privatbiler! Bildeling bidrar til å redusere behovet for nye Bedre klima. Mer bærekraft. biler, sikrer bedre utnyttelse av ressursene Bedre økonomi.EnDelingsøkonomi. delingsbil kan erstatte opp til 15 privatbiler! og frigjør plass i byene. Bildeling å redusere behovet for nye Ta frem kalkulatoren og finnbidrar ut hvatilbilen Bedre økonomi. Delingsøkonomi. biler, sikrer bedre utnyttelse av ressursene koster deg. Vi lover deg at du blir overrasket! og frigjør plass i byene. Tastille fremopp kalkulatoren Siden privatbiler står mot 90% og av finn ut hva bilen koster tiden er det lurt at vi deler.deg. Vi lover deg at du blir overrasket! Siden privatbiler står stille opp mot 90% av Bedre økonomi. Delingsøkonomi. tiden er det lurt at vi deler. Ta frem kalkulatoren og finn ut hva bilen koster deg. Vi lover deg at du blir overrasket! Bedre økonomi. Delingsøkonomi. Siden privatbiler står stille opp mot 90% av Reduserer forskjeller mellom oss. Ta frem kalkulatoren og finn ut hva bilen tiden er det lurt at vi deler. koster deg. Vi lover Delingsbiler deg at du blir overrasket! og -sykler gir flere mennesker Reduserer forskjeller mellom oss. Siden privatbiler står stille opp mot 90% av samme muligheter. I tillegg kan du tiltrekke tiden er det lurt at videg deler. Delingsbiler og -sykler gir flere mennesker flere kjøpere til boligen din ved salg. samme muligheter. I tillegg kan du tiltrekke Enkelt og praktisk, uten kostnaden av egen deg flere kjøpere til boligen din ved salg. parkeringsplass! Reduserer forskjeller mellom oss. Enkelt og praktisk, uten kostnaden av egen Delingsbiler og -sykler gir flere mennesker parkeringsplass! samme muligheter. I tillegg kan duReduserer tiltrekke forskjeller mellom oss. deg flere kjøpere til boligen din ved salg. Enkelt og praktisk, uten kostnadenDelingsbiler av egen og -sykler gir flere mennesker samme muligheter. I tillegg kan du tiltrekke parkeringsplass! deg flere kjøpere til boligen din ved salg. Enkelt og praktisk, uten kostnaden av egen parkeringsplass!

16


Kort vei til det du er glad i

Området har tilgang til flotte friluftsområder, og i tillegg strekker Neselva seg gjennom området som en grønn lunge. Neselva er en viktig elv for gytested for sjøørret i Oslosfjorden. Det vil bli bygget et nytt lokalt nærsenter på området i tillegg til butikker på Nesbru og Holmen Senteret. Det har vært viktig i planleggingsfasen å tilrettelegge for en moderne boform med mulighet for å bo grønt og landlig med god kommunikasjon. Gangavstand til tog og buss med gode forbindelser til Asker, Sandvika og Oslo. Det er godt utbygget sykkelveinett som gjør det mulig å sykle til jobb eller til marka. Det er gangavstand til Billingstad skole, Nesbru Videregående

17

skole, og det kommer ny barnehage med ca. ti avdelinger grensende mot jordbruksarealene i vest. På Vestre Billingstad åpnes det for en moderne og grønnere livsstil med blant annet godt tilrettelagt lademulighet for bil og sykkel, samtidig som det blir utarbeidet et helt nytt sykkel- og bildelingskonsept, hvor tanken er at flere kan ha tilgang til bil og sykkel uten å eie selv. Dette blir en helt ny grønn bydel med nytenkende arkitektur og løsninger som er skapt for å gi høy bokvalitet til mennesker i alle aldre. På Billingstad Vest lever man godt i Asker!


Neselva Hageby BT3

Transport

Varer og tjenester

Oslo Gardermoen

51 min

Kiwi Billingstad Joker Billingstad

7 min 10 min

Oslo S Billingstad stasjon

19 min 8 min

Slependen senter Holmen Senter

21 min 6 min 16 min 21 min

Bergerveien

5 min

Vitusapotek Nesbru Liseapotekene Slependen

ABB AS Billingstad Kiwi Billingstad

3 min 7 min

Holmensenteret Vinmonopol Sandvika Vinmonopol

6 min 8 min

Opplevd trygghet Veldig trygt 9.2

Naboskapet Sport og trening

Godt vennskap

Nesbru videregående Mellom-Nes skole

7 min 16 min

Nesbru Trim & Helse SATS Billingstad

16 min 18 min

Kvalitet på skolene Veldig bra 9.3

Befolkning

Barn

Ungdom

7.4

Boligmasse

Unge voksne

Voksne

Eldre

Område

Personer

Husholdninger

Kommune: Asker

93 679

38 823

Grunnkrets: Askenga

546

227

Skoler, barnehager

Nivå

Enebolig 49%

Blokk 16%

Rekkehus 19%

Annet 15%

Billingstad skole

1-7 KL

Klasser /avd 14 KL

Kapasitet (barn) 250

Avstand

Mellom-Nes skole

1-7 KL

21 KL

368

16 min 16 min

Steinerskolen i Asker

1-10 KL

10 KL

184

19 min

Torstad ungdomsskole

8-10 KL

16 KL

430

17 min

Landøya ungdomsskole

8-10 KL

12 KL

314

25 min

Nesbru videregående skole

-

37 KL

715

8 min

Holmen videregående skole

-

76

11 min

Holmentoppen barnehage

1-6 ÅR

1 AVD

18

9 min

Læringsverkstedet Billingstad

1-6 ÅR

4 AVD

76

10 min

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjøre-/gåavstand. Vurderingene fra lokalkjente er innhentet på nettstedet Nabolag.no og er aggregerte data basert på svar innenfor et gitt nabolag. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller DnB Eiendom AS kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene. Kilder: SSB, Statens Kartverk, Nabolag.no, Geodata m.fl. Copyright © Eiendomsprofil AS 2021

18


Neselva Hageby BT3

19


Neselva Hageby BT3

I Neselva Hageby vil det være lett å trives!

Kun ment som illustrasjon og kan vise mulige tilvalg. Avvik vil forekomme. Fasade er endret noe fra illustrasjon.

20


Neselva Hageby BT3

21


Leilighetene


Kun ment som illustrasjon og kan vise mulige tilvalg. Avvik vil forekomme.


Ku n m en ts om ill us tr as jo n og ka n vi se m ul ig e ti lv al g. v Av ik vi or lf ek om m e.

Leiligheter for enhver smak og behov

glassdører og lekre keramiske grå 60x60 cm fliser på gulv, grå 30x60 cm på vegg. I dusjnisjen blir det 5x5 cm grå fliser.

Den følelsen man får når man entrer en helt ny leilighet for første gang... ...der alt er nytt er noe helt spesielt! Velkommen inn til ditt nye hjem i Neselva Hageby!

Stue og soverom får hvitmalte vegger, og 1-stavs eikeparkett. Fra stuen er det utgang til balkong eller annen privat uteplass.

Alle leilighetene leveres med integrerte hvitevarer, stekeovn, komfyrtopp, oppvaskmaskin og integrert kjøl/frys i lekker kjøkkeninnredning fra annerkjent kjøkkenleverandør.

Alle rom får vannbåren gulvvarme bortsett fra bad som leveres med elektrisk gulvvarme. Alle boligene får egen bod i kjeller, og det er heis fra garasjen til etasjeplan.

Bad leveres med downlights som grunnbelysning - tidløst og bestandig. Baderomsinnredning leveres i hvit glatt utførelse i kombinasjon med servantbatteri fra Oras/ Grohe eller tilsvarende, samt dusjnisje med

24


Neselva Hageby BT3

25


Neselva Hageby BT3

Romslige 2-roms leiligheter

Kun ment som illustrasjon og kan vise mulige tilvalg. Avvik vil forekomme.

26


Neselva Hageby BT3

27


Neselva Hageby BT3

Kun ment som illustrasjon og kan vise mulige tilvalg. Avvik vil forekomme.

Kun ment som illustrasjon og kan vise mulige tilvalg. Avvik vil forekomme.

28


Neselva Hageby BT3

Kun ment som illustrasjon og kan vise mulige tilvalg. Avvik vil forekomme.

EFFEKTIVE 2-ROMS LEILIGHETER 2-roms leilighetene får en praktisk og gjennomtenkt planløsning med plass til det man trenger, samt egen bod i kjeller.

Leilighetene i 1. etasje vil ha tilgang til hage fra stue/kjøkken, mens leilighetene i øvrige etasjer vil ha tilgang til balkong fra stue/kjøkken.

Lekkert kjøkken fra annerkjent leverandør med integrerte hvitevarer, noe som gjør disse leilighetene til gode boliger for de fleste!

29


Neselva Hageby BT3

Kun ment som illustrasjon og kan vise mulige tilvalg. Avvik vil forekomme.

30


Neselva Hageby BT3

Arealeffektive og romslige 3-romsleiligheter

31


Neselva Hageby BT3

Kun ment som illustrasjon og kan vise mulige tilvalg. Avvik vil forekomme.

3-ROMS LEILIGHETER Neselva har mange flotte 3-roms leiligheter med svært god plassutnyttelse. Åpne stue- og kjøkkenløsninger skaper et luftig og fint oppholdsrom som er lyst og trivelig, takket være vinduer med godt lysinnslipp, og dør ut til balkong/hage.

Stuen blir romslig med god plass til både spisebord og sofakrok! Badet er effektivt og inneholder det du trenger, inkludert plass til vaskemaskin og er lekkert innredet med grå fliser på gulv og grå fliser på vegg.

32


Neselva Hageby BT3

Kun ment som illustrasjon og kan vise mulige tilvalg. Avvik vil forekomme.

Kun ment som illustrasjon og kan vise mulige tilvalg. Avvik vil forekomme.

33


Neselva Hageby BT3

Kun ment som illustrasjon og kan vise mulige tilvalg. Avvik vil forekomme.

34


Neselva Hageby BT3

Store og lyse 4-roms leiligheter

35


Neselva Hageby BT3

Kun ment som illustrasjon og kan vise mulige tilvalg. Avvik vil forekomme.

PRAKTISKE LØSNINGER 4-roms leilighetene er lyse med gjennomtenkte løsninger og godt lysinnslipp. Vi har lagt stor vekt på arkitektur, funksjonelle planløsninger og god standard. Leilighetene i første etasje vil få egen privat uteplass. Det vil for de fleste leiligheter være privat uteplass både ved inngangs-

parti og ved stue. Noen av leilighetene i første etasje vil også få egen inngangsdør. Det blir 1-stavs eikeparkett med behagelig vannbåren gulvvarme. Ønsker man å sette eget preg på leiligheten, kan man velge egne farger som tilvalg. Boligene har balansert ventilasjonsanlegg og boligsprinkling.

36


Neselva Hageby BT3

Kun ment som illustrasjon og kan vise mulige tilvalg. Avvik vil forekomme.

Kun ment som illustrasjon og kan vise mulige tilvalg. Avvik vil forekomme.

37


Neselva Hageby BT3

Kun ment som illustrasjon og kan vise mulige tilvalg. Avvik vil forekomme.

38


Neselva Hageby BT3

39


Neselva Hageby BT3

40

Kun ment som illustrasjon og kan vise mulige tilvalg. Avvik vil forekomme. Fasade er endret noe fra illustrasjon.


Neselva Hageby BT3

Lekre toppleiligheter

41


Neselva Hageby BT3

Kun ment som illustrasjon og kan vise mulige tilvalg. Avvik vil forekomme. Vist med tilvalg på kjøkkenfronter.

Kun ment som illustrasjon og kan vise mulige tilvalg. Avvik vil forekomme.

42


Neselva Hageby BT3

Kun ment som illustrasjon og kan vise mulige tilvalg. Avvik vil forekomme.

FLOTTE TOPPLEILIGHETER Leilighetene får klassisk, men moderne og gjennomtenkt planløsning med god standard. De store vindusflatene gjør toppleilig-

43

hetene lyse og luftige med god romfølelse. Fra stue/kjøkken blir det direkte utgang til terrasse eller balkong.


Dagen starter og avsluttes på badet

Badene leveres med grå og moderne fargepalett med vegghengt toalett og dusjnisje med glassdører. På gulvet kommer lekre grå fliser i 60x60 cm, mens det på vegg kommer grå fliser i 30x60 cm. I dusjnisjen blir det grå fliser på 5x5 cm. Gulvene er flislagt og med behagelig gulvvarme.

Det leveres innfelt downlights i taket. Det blir servant med underskap, uten sokkel, med hvite glatte fronter. Det monteres speil med lys på vegg over servant. Det er avsatt plass til vaskemaskin/ kondenstørketrommel på ett av badene i hver bolig.

44


Neselva Hageby BT3

Kun ment som illustrasjon og kan vise mulige tilvalg. Avvik vil forekomme.

45


Neselva Hageby BT3

46


Neselva Hageby BT3

Plantegninger Bygg J

47


Neselva Hageby BT3

FE L L ES S YK K EL HUS

4-roms LEILIGHET J1 J1

T A K OV ER INNGA NG

LEIL

BRA: P-RO BOD DATO

PRIV A T FORHA GEFE L L ES

S YK K EL HUS

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

T A K OV ER INNGA NG

PRIV A T FORHA GE

S OV 7

S OV 10

S OV 7

G

W C 2 ,5

GA NG 10

BA D 5

BOD 3 S OV 7

W C 2 ,5

LEILIGHET J1

PRIV A T FORHA GE

S OV BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 7 BOD I KJELLER 5 M2 FE L L ES DATO: 08.12.21 S YK K EL HUS

BA D 5

T A K OV ER INNGA NG

K J K K EN/ S T UE 42

S OV 7

S OV 10

S OV 7

K J K K EN/ S T UE 42 G

BOD 3

GA NG 10

S OV 7

BA D 5

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

PRIV A T FORHA GE

W C 2 ,5

S OV 10

GA NG 10

BOD 3 S OV 7

BA D 5

BA L KONG OV ER

W C 2 ,5

LEILIGHET J1

BA L KONG OV ER

G

BOD 3

GA NG 10

FE L L ES S YK K EL HUS

T A K OV ER INNGA NG

S OV 10

G

K J K K EN/ S T UE 42

BA L KONG OV ER

BA L KONG OV ER

K J K K EN/ S T UE 42

PRIV A T HA GE

PRIV APRIV T HA A T HAGE GE

PRIV A T HA GE

Avvik fra viste løsninger, totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 0 samt 1de oppgitte 2 arealer3 på boenhetens 4 5

N

2

4

0

5

1

2

0

1

2

GA T ET UN

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no NES EL V A HA GEBY

4

3

4

GA5T ET UN NES EL V A HA GEBY B YGGE T RINN 3 - HUS J

48

N

NES B YGGE T RINN 3 - EL HUS V J A HA GEBY J

MÅ L: 1 : 1 0 0

3

5

N

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

3

N

1

N

0

B YGGE T RINN 3 - HUS J

J

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO GA T ET UN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

N

T OM ED T OM EDV A RDSA ENRK A RK IT EK T ER

THEAS KORSVOLL MOB 93 45 45 12 E-p

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no MÅ L: 1 : 1 0 0

MÅ L: 1 : 1 0 0

MÅ L: 1 : 1 0 0

J

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

PL A N 1 .E T A S J E

TH PL A N 1 .E T AMO S


Neselva Hageby BT3

3-roms

LEILIGHET J2

PRIVAT FORHAGE

LEILIGHET J2 J2

BRA:

TAK OVER INNGANG

DATO: 08.12.21

SKJERM

BRA: 79 M2 P-ROM: 76 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

T A K OV ER INNGA NG

TRAPPEROM

79 M2

P-ROM: 76 M2 FE L L ES S YK K EL HUS BOD I KJELLER 5 M2

PRIV A T FORHA GE

SOV 10

FELLES

S OV 7 BAD 6

GANG 5

G

BOD 3

W C 2 ,5

BOD 3

GA NG 10

FE L L ES S YK K EL HUS

T A K OV ER INNGA NG

S OV 10

LEILIGHET J1

KJBAKKEN/STUE D 405

PRIV A T FORHA GE

S OV 7

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

LEILIGHET J2

PRIVAT FORHAGE

BRA: 79 M2 P-ROM: 76 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

TAK OVER INNGANG SKJERM

S OV 7

W C 2 ,5

GA NG 10

SOV 11

TRAPPEROM

K J K K EN/ S T UE 42

BOD 3 S OV 7

BA D 5

FELLES

BAD 6

SOV 10

GANG 5

BOD 3

BA L KONG OV ER

S OV 10

G

KJ KKEN/STUE 40

K J K K EN/ S T UE 42

BALKONG OVER

BA L KONG OV ER

SOV 11

PRIVAT HAGE BALKONG OVER

PRIV A T HA GE PRIVAT HAGE

PRIV A T HA GE

0 2 3 de oppgitte 4 5 Avvik fra1viste løsninger, samt arealer på boenhetens N totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 1

2

3

4

5

0

0

N

GATETUN 2 3

1

GA T ET UN

MÅL: 1:100

J

3

4

4

J

5

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO GATETUN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

5

4 9 BYGGETRINN 3 -

N

BYGGETRINN 3 - HUS J

2

NESELVA HAGEBY

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no NES EL V A HA GEBY

NESELVA B HAGEBY YGGE T RINN 3 - HUS J

1

N

N

0

N

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

HUS J

N

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER TOM EDVARDSEN

ARKITEKTER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OS MOB 93 45 45 12 E-post: THEAS arkitekt@tomedvardse KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OS

MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen

MÅL: 1:100

MÅ L: 1 : 1 0 0

J

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

MÅL: 1:100

PLAN 1.ETASJE

PLAN 1.ETASJE

M


Neselva Hageby BT3

3-roms

LEILIGHET J3

PRIV A T FORHA GE

LEILIGHET J3 J3

T A K OV ER INNGA NG

FE L L ES S YK K EL HUS

FE L L ES BOD

BRA: 84 M2 P-ROM: 79 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BRA: 84 M2 P-ROM: 79 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

T A K OV ER INNGA NG

PRIV A T FORHA GE

S OV 10

el

S OV 7GA NG 8 ,5

WC 2 ,5 S OV 10

G

W C 2 ,5 FE L L ES S YK K EL HUS

T A K OV ER INNGA NG

S OV 7

BOD 3

BA D GA NG 6 10

LEILIGHET J1

PRIV A T FORHA GE

S OV 7

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BA D 5

PRIV A T FORHA GE

BOD 4 ,5

LEILIGHET J3 FE L L ES BOD

K J K K EN/ S T UE 37 S OV 10

G

W C 2 ,5

S OV 10

K J KSKOV EN/ S T UE 42 11

BOD 3

GA NG 10

el

GA NG 8 ,5

S OV 7

BA D 5

BRA: 84 M2 P-ROM: 79 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

T A K OV ER INNGA NG

WC 2 ,5

K J K K EN/ S T UE 42

BA L KONG OV ER

BA D 6

BOD 4 ,5

BA L KONG OV ER

K J K K EN/ S T UE 37

BA L KONG OV ER

S OV 11

PRIV A T HA GE BA L KONG OV ER

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

Avvik fra viste løsninger, samt arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 0 1 2 3 de oppgitte 4 5

N

0

1

2

4

0

5

2

3

4

5

N

N

0

1

2

GA T 3ET UN

GA T ET UN

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no NES EL V A HA GEBY

B YGGE T RINN 3 - HUS J

4

5

NES EL V A HA GEBY B YGGE T RINN 3 - HUS J

J

50

N

NES EL VB YGGE A HA T RINN GEBY 3 - HUS J

MÅ L: 1 : 1 0 0

1

N

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

3

J

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO GA T ET UN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

T OM EDV A RDS EN A RKT OM IT EDV EKATRDS ER EN A RK IT EK T ER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvar MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

N

MÅ L: 1 : 1 0 0

MÅ L: 1 : 1 0 0

MÅ L: 1 : 1 0 0

J

PL A N 1 .E T A S J E

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

PL A N 1 .E T A S J E

TH MO


Neselva Hageby BT3

3-roms

LEILIGHET

LEILIGHET J4 J4 BRA: 84 M2 P-ROM: 79 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

PRIVAT FORHAGE

TAK OVER INNGANG

FELLES BOD

FE L L ES S YK K EL HUS

T A K OV ER INNGA NG

BRA: 84 M2 P-ROM: 79 M2 BOD I KJELLER 5 DATO: 08.12.21

PRIV A T FORHA GE

SOV 10

HEIS S OV GANG 7 8,5

el WC 2,5

S OV 10

G

W C 2 ,5

BAD 6 FE L L ES

S YK K EL HUS

T A K OV ER INNGA NG

BOD 3

GA NG 10

LEILIGHET J1

PRIV A T FORHA GE

BA D 5

BOD 4,5

TAK OVER INNGANG

FELLES BOD

S OV 7

S OV 7

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

LEILIGHET J4 PRIVAT FORHAGE

BRA: 84 M2 P-ROM: 79 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

KJ KKEN/STUE 37 S OV 10

G

W C 2 ,5

K J K K EN/ S T UE 4 2 el

SOV BOD 11 3

GA NG 10

GANG 8,5

WC 2,5

S OV 7

BA D 5

SOV 10

HEIS

BOD 4,5

K J K K EN/ S T UE 42

BALKONG OVER

KJ KKEN/STUE 37

BA L KONG OV ER

SOV 11

PRIVAT HAGE

BALKONG OVER

PRIV A TPRIVAT HA HAGE GE

PRIV A T HA GE

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 0

1

2

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 1

2

3

4

4

5

5

N

0

N

N

0

1

2

GA T ET UN

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no NES EL V A HA GEBY

BYGGETRINN 3 - HUS J

J

3 4 GATETUN

51

N

NESELVA HAGEBY B YGGE T RINN 3 - HUS J

MÅL: 1:100

1

2

3

4

5

N

N

0

3

J

BA L KONG OV ER

BAD 6

5

NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 3 - HUS J

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO GATETUN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

N

MÅ L: 1 : 1 0 0

J

TOM EDVARDS TOM EDVARDSEN ARKITEKTE ARKITEKTER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 088114 OS THEAS KORSVOLL TERRASSE 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen MOB 93 45MOB4593 12 E-post: arkitekt@to MÅL: 1:100

MÅL: 1:100 PLAN 1.ETASJE

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

PLAN 1.ETASJE

M


Neselva Hageby BT3

3-roms

LEILIGHET J5

PRIVAT FORHAGE

LEILIGHET J5 J5

T A K OV ER INNGA NG

SOV 10

BRA: 79 M2 P-ROM: 76 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

FE L L ES S YK K EL HUS

SKJERM

BRA: 79 M2 P-ROM: 76 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

TAK OVER INNGANG

PRIV A T FORHA GE

TRAPPEROM

FELLES

S OV 7 GANG 5

BOD 3

G

W C 2 ,5

BOD 3

LEILIGHET J1 BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

FORHA GE KJ KKEN/STUE BA D 40 5

PRIV A T

S OV 10

GA NG 10

FE L L ES S YK K EL HUS

T A K OV ER INNGA NG

BAD 6

PRIVAT FORHAGE

LEILIGHET J5 BRA: 79 M2 P-ROM: 76 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

TAK OVER INNGANG SKJERM

S OV 7

S OV 7

W C 2 ,5

10 S T UEFELLES KSOV J K K EN/ 411 2 SOV

BOD 3

GA NG 10

S OV 7

BA D 5

BOD 3

TRAPPEROM

BAD 6

GANG 5

BA L KONG OV ER

S OV 10

G

KJ KKEN/STUE 40

K J K K EN/ S T UE 42

BALKONG OVER BA L KONG OV ER

SOV 11

PRIVAT HAGE

BALKONG OVER

PRIV A T HA GE PRIVAT HAGE

PRIV A T HA GE

0

1

2

3

4

5

N totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens 1

2

3

4

5

0

N

N

0

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no MÅL: 1:100

NESELVA NES ELHAGEBY V A HA GEBY BYGGETRINN 3 - HUS J B YGGE T RINN 3 - HUS J

1

2

GATETUN

GA T ET UN

3

2

3

4

4

5

NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 3 - HUS J

J

J

N

0

1

5

N

N

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

52

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO GATETUN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

N

MÅ L: 1 : 1 0 0

J

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER TOM EDVARDSEN

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 ARKITEKTER MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedva THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

MÅL: 1:100

MÅL: 1:100

PLAN 1.ETASJE

PLAN 1.ETASJE

TH MO


Neselva Hageby BT3

4-roms

LEILIGHET J6 PRIV A T FORHA GE

LEILIGHET J6 J6 BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BRA:

92 M2

89 M2 FE L LP-ROM: ES BOD I KJELLER 5 M2 S YK K EL HUS DATO: 08.12.21

T A K OV ER INNGA NG

PRIV A T FORHA GE

S OV 7

S OV 11

GA NG 10 S OV G7

BOD 3

WC 2 ,5

W C 2 ,5

T A K OV ER INNGA NG

BOD 3

GA NG 10

FE L L ES S YK K EL HUS

LEILIGHET J1

PRIV A T FORHA GE

S OV 7

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BA D 5

LEILIGHET J6 PRIV A T FORHA GE

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

K J K K EN/ S T UE 40 S OV 10

G

W C 2 ,5

S OV 7

S OV 11

K J K K EN/ S T UE 42

BOD 3

GA NG 10

GA NG 10 G

S OV 7

S OV 9

BOD 3

BA D 5 ,5 WC 2 ,5

BA L KONG OV ER

S OV 7

BA D 5

S OV 10

BA DG 5 ,5

K J K K EN/ S T UE 42 K J K K EN/ S T UE 40

BA L KONG OV ER

BA L KONG OV ER

S OV 9

PRIV A T HA GE BA L KONG OV ER

PRIV A T HA GE PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

0

1

Avvik2 fra viste3løsninger,4 samt de5 oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

N

0

1

3

4

5

N

1

2

3

4

5

N

N 2 GA T1 ET UN GA T ET UN

B YGGE T RINN 3 NES EL V A HA GEBY

B YGGE T RINN 3 - HUS J

MÅ L: 1 : 1 0 0

3

4

HUS J

J

J

5 3B YGGE T RINN 3

MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen

THEAS KORSVOLL 14 A 0881 OSLO GA T ETTERRASSE UN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

5

N

NES EL V A HA GEBY

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO NES EL V A HA GEBY MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

N

N

0

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ERT OM EDV A RDS EN

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER A RK IT EK TTHEAS ER KORSVOLL TERRASSETHEAS 14 AKORSVOLL 0881 OSLO TERRASSE 14 A 0881 OS

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

2

0

- HUS J

MÅ L: 1 : 1 0 0

MÅ L: 1 : 1 0 0

MÅ L: 1 : 1 0 0 J

PL A N 1 .E T A S J E

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

PL A N 1 .E T A S J E

M


Neselva Hageby BT3

FE L L ES S YK K EL HUS

4-roms LEILIGHET J7 J7

PRIV A T FORHA GE

LEILIGHET J7

T A K OV ER INNGA NG

FE L L ES S YK K EL HUS

BRA: 93 M2 P-ROM: 90 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

T A K OV ER INNGA NG

GA NG 10

S OV 8

BRA: 93 M2 P-ROM: 90 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

PRIV A T FORHA GE

S OV 10

S OV 7 G BA D 5 ,5

G

W C 2 ,5

BOD 3

WC 2 ,5

BOD 3

GA NG 10

FE L L ES S YK K EL HUS

T A K OV ER INNGA NG

S OV 10

LEILIGHET J1

PRIV A T FORHA GE

BA D 5 K J K K EN/ S T UE 40

S OV 7

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

PRIV A T FORHA GE

FE L L ES S YK K EL HUS

LEILIGHET J7 BRA: 93 M2 P-ROM: 90 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

T A K OV ER INNGA NG

S OV 7

S OV 10 S OV

W C 2 ,5

GA NG 10

BA D 5

GA NG

S OV 10

K J K K EN/8S T UE 1 0 42

BOD 3

S OV S OV 9 7

G BA D 5 ,5 WC 2 ,5

K J K K EN/ S T UE 42

BOD 3

BA L KONG OV ER

G

BA L KONG OV ER

K J K K EN/ S T UE 40

BA L KONG OV ER S OV 9

PRIV A T HA GE

BA L KONG OV ER

PRIV A T HA GE PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

0 1 2 3 de oppgitte 4 5 Avvik fra viste løsninger, samt arealer på boenhetens N totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

1

2

4

5

0

N

N

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

3

0

1

2

GA T 3ET UN

GA T ET UN

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no NES EL V A HA GEBY

2

3

4

B YGGE T RINN 3 - HUS J

4

5

J

5B4YGGE T RINN 3

J

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO GA T ET UN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

5

N

NES EL V A HA GEBY

N

NES EL VB YGGE A HA GEBY T RINN 3 - HUS J

MÅ L: 1 : 1 0 0

1

N

0

- HUS J

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER T OM EDV A RDS EN

A RK IT EK T ER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvar THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

MÅ L: 1 : 1 0 0

MÅ L: 1 : 1 0 0

J

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

MÅ L: 1 : 1 0 0

PL A N 1 .E T A S J E

PL A N 1 .E T A S J E

TH MO


Neselva Hageby BT3

3-roms LEILIGHET J8 J8

TAK OVER INNGANG

FELLES BOD

BRA: 84 M2 P-ROM: 80 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

LEILIGHET J8

PRIVAT FORHAGE

BRA: 84 M2 P-ROM: 80 M2 FE L L ES BOD I KJELLER 5 M2 S YK K EL HUS DATO: 08.12.21

T A K OV ER INNGA NG

HEIS

GANG 10

PRIV A T FORHA GE

SOV 9 S OV 7

BOD 4 G

WC 2,5

W C 2 ,5

LEILIGHET J1

BA D 5 KJ KKEN/STUE 37

S OV 10

GA NG 10

SOV 10

BA D 5

HEIS

GANG

BRA: 84 M2 P-ROM: 80 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

SOV 9

K J K K EN/ S T UE 10 42

BOD 3

LEILIGHET J8

PRIVAT FORHAGE

TAK OVER INNGANG

FELLES BOD

S OV 7

W C 2 ,5

S OV 7

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

PRIV A T FORHA GE

G

BOD 3

GA NG 10

FE L L ES S YK K EL HUS

T A K OV ER INNGA NG

S OV 10

BAD G 5,5

BOD 4

S OV 7

G

BAD 5,5

K J K K EN/ S T UE 42

BA L KONG OV ER

WC 2,5

KJ KKEN/STUE 37

PRIVAT HAGE

BA L KONG OV ER

BALKONG OVER

SOV 10

BALKONG OVER

PRIV A T HAPRIVAT GE HAGE

PRIV A T HA GE

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER TOM EDVARDSEN

samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 0Avvik fra 1 viste løsninger, 2 3 4 5

N

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 1

2

3

4

5

0

N

GATETUN 2 3

N

0

1

GA T ET UN

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no NES EL V A HA GEBY MÅL: 1:100

1

2

3

4

5

N

N

0

BYGGETRINN 3 - HUS J

J

55

J

N

NESELVA HAGEBY B YGGE T RINN 3 - HUS J

4

5

NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 3 - HUS J

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

ARKITEKTER

THEAS KORSVOLLTHEAS TERRASSE 14 A 0881 OS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSL MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardse

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO GATETUN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

N

MÅ L: 1 : 1 0 0

J

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

MÅL: 1:100

MÅL: 1:100

PLAN 1.ETASJE

PLAN 1.ETASJE

M


Neselva Hageby BT3

3-roms

LEILIGHET J9 PRIVAT FORHAGE

LEILIGHET J9 J9

T A K OV ER INNGA NG

SOV 10

BRA: 78 M2 P-ROM: 75 M2 BOD I KJELLER 5 M DATO: 08.12.21

FE L L ES S YK K EL HUS

SKJERM

BRA: 78 M2 P-ROM: 75 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

TAK OVER INNGANG

PRIV A T FORHA GE

TRAPPEROM

FELLES

S OV 7 GANG 5

BAD 5,5

G

BOD 3

W C 2 ,5

BOD 3

GA NG 10

FE L L ES S YK K EL HUS

T A K OV ER INNGA NG

S OV 10

LEILIGHET J1

BA KJ DKKEN/STUE 539

PRIV A T FORHA GE

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21 PRIVAT FORHAGE

LEILIGHET J9 BRA: 78 M2 P-ROM: 75 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

TAK OVER INNGANG SKJERM

S OV 7

S OV 7

W C 2 ,5

SOV 10

GA NG 10

S OV 7

BA D 5

FELLES

K J K K EN/ S T UE 42

BOD 3

BOD 3

SOV 11

GANG 5

TRAPPEROM

BAD 5,5

BA L KONG OV ER

S OV 10

G

KJ KKEN/STUE 39

K J K K EN/ S T UE 42

BA L KONG OV ER

BALKONG OVER

SOV 11

PRIVAT HAGE BALKONG OVER

PRIV A T HA GEPRIVAT HAGE

PRIV A T HA GE

0

1

2

3

4

5

N Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 2

0

3

4

5

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no MÅL: 1:100

NESELVA NES EL V A HAGEBY HA GEBY BYGGETRINN 3 - HUS J B YGGE T RINN 3 - HUS J

1

2

GA T ET UN

2

3

4

GATETUN 3

4

5

NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 3 - HUS J

J

N

0

1

5

J

56

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

N

N

1

N

0

N

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

GATETUN THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

N

MÅ L: 1 : 1 0 0

J

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

TOM EDVARDSE ARKITEKTER TOM EDVARDSEN

ARKITEKTER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A MOB 93 45 THEAS 45 12KORSVOLL E-post: arkitekt@tome TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no MÅL: 1:100

MÅL: 1:100

PLAN 1.ETASJE

PLAN 1.ETASJE

TH MO


Neselva Hageby BT3

FE L L ES S YK K EL HUS

4-roms

LEILIGHET J1

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M DATO: 08.12.21

PRIV A T FORHA GE FE L L ES S YK K EL HUS

T A K OV ER INNGA NG

LEILIGHET J10 J10

T A K OV ER INNGA NG

PRIV A T FORHA GE

S OV 7

S OV 10

S OV GA NG 7 9

G W C 2 ,5

BOD 3

S OV 10

G S OV 7

BA D 4 ,5

W C 2 ,5

FE L L ES S YK K EL HUS

T A K OV ER INNGA NG

BOD 3

GA NG 10

LEILIGHET J1

PRIV A T FORHA GE

S OV 7

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 FE L L ES 5 M2 BOD I KJELLER S YK K EL HUS DATO: 08.12.21

BA D 5

LEILIGHET J10 BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

PRIV A T FORHA GE

T A K OV ER INNGA NG

K J K K EN/ S T UE 41

S OV 7

S OV 10

W C 2 ,5

S OV 7

S OV 7

BA L KONG OV ER

BA D 5

K J K K EN/ S T UE S OV 10 42

BOD 3

GA NG 10

GA NG 9

BOD 3 S OV 7

G W C 2 ,5

BA D 4 ,5

BA L KONG OV ER

G

K J K K EN/ S T UE 42

BA L KONG OV ER

BA L KONG OV ER

K J K K EN/ S T UE 41

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

Avvik fra 0 viste 1løsninger,2 samt de3oppgitte 4arealer på 5 boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

N

2

3

4

5

0

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO NES EL V A HA GEBY MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

NES EL BVYGGE A T RINN HA3 GEBY - HUS J

MÅ L: 1 : 1 0 0

1

2

3

4

5

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

N

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

0

N

B YGGE T RINN 3 - HUS J

1

2

GA T ET UN

GA 3T ET UN4

THEAS KORSVOLL 14 A 0881 OSLO GA T ETTERRASSE UN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

5

J

5 7B YGGE T RINN 3

J

A RK IT EK T ER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0 THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OS MOB 93 45 45MOB 1293 45E-post: arkitekt@tome 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen

N

NES EL V A HA GEBY

N

1

N

0

T OM EDV A RDS E A RK EK T ER T OMIT EDV A RDS EN

- HUS J

MÅ L: 1 : 1 0 0

MÅ L: 1 : 1 0 0

MÅ L: 1 : 1 0 0

J

PL A N 1 .E T A S J E

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

PL A N 1 .E T A S J E

M


Neselva Hageby BT3

4-roms LEILIGHET J11 J11

LEILIGHET J11

FE L L ES S YK K EL HUS

BRA: 108 M2 P-ROM: 105 M2 BOD I KJELLER 5 M2 dato: 22.12.21

T A K OV ER INNGA NG

PRIV A T FORHA GE

BRA: 108 M2 P-ROM: 105 M2 BOD I KJELLER 5 M2 dato: 22.12.21

S OV 7 BAD 6

BAD 3,5

SOV 8

W C 2 ,5 FE L L ES S YK K EL HUS

GANG 6,5 T A K OV ER INNGA NG

GA NG 10

BOD 3

SOV 7

LEILIGHET J1

HALL 7

PRIV A T FORHA GE

S OV 10

S OV 7

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BA D 5

LEILIGHET J11 BRA: 108 M2 P-ROM: 105 M2 BOD I KJELLER 5 M2 dato: 22.12.21

BOD 3

S OV 7

S OV 10

G

W C 2 ,5

K J K K EN/ S T UE 42

BOD 3

GA NG 10

BA D 5

BAD 6

BAD 3,5

SOV 8

S OV 7

KJØKKEN7STUE 46

FELLES GANG

GANG 6,5

SOV 12

SOV 7

HALL 7

BA L KONG OV ER

FELLES GANG

SOV 12

G

BOD 3

K J K K EN/ S T UE 42

LKONG

BALKONG 10 KJØKKEN7STUE

BA L KONG OV ER

46

BALKONG 10

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

0

2

1

2

3

3

4

4

5

0

N

5

N

N

1

1

2

GA T ET UN

3

MÅL: 1:100

J

GATETUN

N

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no NES EL V A HA GEBY B YGGE T RINN 3 - HUS J

2

3

4

4

5

35 BYGGETRINN 8

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO GATETUN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

5

NESELVA HAGEBY

N

0

1

N

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0

HUS J

N

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no MÅL: 1:100

MÅ L: 1 : 1 0 0

J

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 088 PLAN 2.ETASJE MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedva MÅL: 1:100

TH MO


Neselva Hageby BT3

LEILIGHET J12

2-roms

BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

LEILIGHET J12 J12

FE L L ES S YK K EL HUS

BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

T A K OV ER INNGA NG

PRIV A T FORHA GE

S OV 7

FE L L ES GA NG

S OV 10

G GA NG 4 ,5 W C 2 ,5 FE L L ES S YK K EL HUS

BA D T A K OV ER INNGA NG 5 ,5

BOD 3

GA NG 10

LEILIGHET J1

PRIV A T FORHA GE

S OV 7

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

K J K K EN BA D S T UE 5 31

LEILIGHET J12 BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BOD 3

S OV 7

S OV 10

G

W C 2 ,5

GA NG 10

S OV 8

BA D 5

K J K K EN/ S T UE 42

BOD 3

FE L L ES GA NG

S OV 7

BA L K ONG 10

K J K K EN/ S T UE 42

BA D 5 ,5

BA L KONG OV ER

GA NG 4 ,5

K J K K EN S T UE 31

BA L KONG OV ER

BOD 3

S OV 8

BA L K ONG 10

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

0

1

2

3

4

5

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

N

N

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

1

2

4

5

0

N

1

GA T ET UN

2

3

4

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER NES EL V A HA GEBY THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO

3

NES EL V A HA GEBY MOB 93 45 45 12B YGGE E-post: T arkitekt@tomedvardsen.no RINN 3 - HUS J B YGGE T RINN 3 - HUS J

MÅ L: 1 : 1 0 0

1

2

GA T ET UN

3

4

J

J

5 9B YGGE T RINN 3

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO

T OM EDV A RDS EN T OM EDV A RDS EN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no A RK IT EK T ER A RK IT EK T ER N

THEAS KORSVOLL 14 A 0881 OSLO GA T ETTERRASSE UN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no MÅ L:

5

N

NES EL V A HA GEBY

N

0

5

N

0

- HUS J

1:1 00

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OS MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen MÅ L: 1 : 1 0 0

MÅ L: 1 : 1 0 0

J

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

PL A N 2 .E T A S J E

PL A N 2 .E T A S J E

M


Neselva Hageby BT3

LEILIGHET J13

4-roms LEILIGHET J13 J13

FE L L ES S YK K EL HUS

BRA: 77 M2 P-ROM: 77 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

T A K OV ER INNGA NG

S OV 10

GA NG 2 ,5 W C 2 ,5

S OV 10

FE L L ES GA NG

BOD 3

GA NG 10

FE L L ES S YK K EL HUS

LEILIGHET J1

GA NG BRA: 4 ,5P-ROM:

PRIV A T FORHA GE

S OV 7

92 M2 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BA D 5

LEILIGHET J13 BRA: 77 M2 P-ROM: 77 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BA D 5 ,5

K J K K EN S T UE 30

S OV 7

PRIV A T FORHA GE

S OV 7

S OV 7

G

T A K OV ER INNGA NG

S OV 10

W C 2 ,5

K J K K EN/ S T UE 42

BOD 3

GA NG 10

S OV 7

BA D 5

S OV 11

S OV 10

S OV 7

GA NG 2 ,5

GA NG 4 ,5

K J K K EN/ S T UE 42

2

3

4

S OV 11

BA L K ONG 10

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

5

BA D 5 ,5

K J K K EN S T UE 30 BA L KONG OV ER

BA L K ONG 10

1

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

N

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

1

2

3

5

0

N

1

2

3

4

B YGGE T RINN 3 - HUS J

1

2

GA T ET UN

3

4

J

J

6B0YGGE T RINN 3

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO T OM EDV A RDS EN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

A RK IT EK T ER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MÅ L: GA T ET UN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

5

N

NES EL V A HA GEBY

N

0

MOB 93 45 45 12 E-post:Tarkitekt@tomedvardsen.no EL V AJHA GEBY B YGGE RINN 3 NES - HUS MÅ L: 1 : 1 0 0

5

GA T ET UN

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER NES EL V A HA GEBY THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO

4

N

0

FE L L ES GA NG

BA L KONG OV ER

G

0

BRA: 77 M2 P-ROM: 77 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

- HUS J

1:1 00

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no MÅ L: 1 : 1 0 0

MÅ L: 1 : 1 0 0

J

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

PL A N 2 .E T A S JPLE A N

2 .E T A S J E

TH MO


Neselva Hageby BT3

LEILIGHET J14

4-roms

BRA: 77 M2 P-ROM: 77 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21 FE L L ES

LEILIGHET J14 J14

S YK K EL HUS

BRA: 77 M2 P-ROM: 77 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

T A K OV ER INNGA NG

S OV 7

S OVS OV 7 10

S OV 10

G

FE L L ES K ORRIDOR

GA NG 2 ,5 W C 2 ,5

LEILIGHET J1

GA NG 4 ,5 T A K OV ER PRIV A T FORHA GE

BRA: 77 M2 P-ROM: 77 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

K J K K EN/ S T UE 42

BOD 3

GA NG 10

S OV 7

S OV 7

BA D 5

FE L L ES K ORRIDOR

S OV 11

S OV 10

GA NG 2 ,5

BA L KONG OV ER

W C 2 ,5

LEILIGHET J14

K J K K EN S T UE 30

S OV 10

G

S OV 7

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BA D 5

BA D 5 ,5

S OV 7

BOD 3

GA NG 10

FE L L ES S YK K EL HUS

INNGA NG

PRIV A T FORHA GE

GA NG 4 ,5

K J K K EN/ S T UE 42

BA D 5 ,5

K J K K EN S T UE 30

BA L KONG OV ER

BA L K ONG 10

S OV 11

0

1

2

3

4

5

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

N

N

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

3

4

5

GA T ET UN 0

THEAS BKORSVOLL TERRASSE A 0881 OSLO YGGE T RINN 3 - 14 HUS J EL NES V A HA GEBY MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no B YGGE T RINN 3 - HUS J

MÅ L: 1 : 1 0 0

0

N

1

2

3

4

5

N

1

2

GA T ET UN

3

4

J

6 1B YGGE T RINN 3

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no T OM EDV A RDS EN MÅ L: 1 : 1 0 0

THEAS KORSVOLL 14 A 0881 OSLO GA T ETTERRASSE UN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

5

N

NES EL V A HA GEBY

J

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

N

T OM EDV A RDS EN A EL RKVITAEK T ER NES HA GEBY

2

N

1

N

0

BA L K ONG 10

- HUS J

A RK IT EK T ER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OS MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen MÅ L: 1 : 1 0 0

MÅ L: 1 : 1 0 0

J

PL A N 2 .E T A S J E

PL A N 2 .E T A S J E

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

M


Neselva Hageby BT3

LEILIGHET J15

2-roms LEILIGHET J15 J15

FE L L ES S YK K EL HUS

BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

T A K OV ER INNGA NG

S OV 7

PRIV A T FORHA GE

FE L L ES GA NG

G

A NG W C 2 ,5

S OV 10

GA NG 4 ,5

BOD 3

GA NG 10

FE L L ES S YK K EL HUS

LEILIGHET J1 BA D

T A K OV ER INNGA NG

BRA: 92 M2 5 ,5 89 P-ROM: M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

K J K K EN FORHA GE S T UE BA D 31 5

PRIV A T

BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

S OV 7 LEILIGHET J15 BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BOD 3

S OV 7

S OV 10

G

W C 2 ,5

K J K K EN/ S T UE 42 S OV 8

BOD 3

GA NG 10

S OV 7

BA D 5

FE L L ES GA NG

BA L K ONG 10

K J K K EN/ S T UE 42

BA L KONG OV ER

GA NG 4 ,5

BA D 5 ,5

K J K K EN S T UE 31

BA L KONG OV ER

BOD 3

S OV 8

BA L K ONG 10

0

1

2

3

4

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

5

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

N

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

1

2

3

5

0

N

1

2

3

4

B YGGE T RINN 3 - HUS J

1

2

GA T ET UN

3

4

J

J

6B2YGGE T RINN 3

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO T OM EDV A RDS EN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

A RK IT EK T ER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MÅ L: GA T ET UN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

5

N

NES EL V A HA GEBY

N

0

MOB 93 45 45 12 E-post:Tarkitekt@tomedvardsen.no EL V AJHA GEBY B YGGE RINN 3 NES - HUS MÅ L: 1 : 1 0 0

5

GA T ET UN

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER NES EL V A HA GEBY THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO

4

N

0

- HUS J

1:1 00

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no MÅ L: 1 : 1 0 0

MÅ L: 1 : 1 0 0

J

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

PL A N 2 .E T A S JPLE A N

2 .E T A S J E

TH MO


Neselva Hageby BT3

4-roms LEILIGHET J16

LEILIGHET J16 J16

FE L L ES S YK K EL HUS BRA:

BRA: 111 M2 P-ROM: 108 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

111 M2 P-ROM: 108 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

T A K OV ER INNGA NG

PRIV A T FORHA GE

S OV 7 S OV 11

S OV 8 ,5

S OV 8

BA D 3 ,5 G

W C 2 ,5 HA L L 7

T A K OV ER INNGA NG

BOD 3

PRIV A T FORHA GE

BOD 3

GA NG 1 0 GA NG 6 ,5 J1 LEILIGHET

FE L L ES S YK K EL HUS

BA D 5 ,5

FE L L ES GA NG

S OV 10

FE L L ES GA NG S OV 7

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BA D 5

LEILIGHET J16 BRA: 111 M2 P-ROM: 108 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

S OV 7

S OV 10

G

W C 2 ,5

K J K K EN/ S T UE 4S2OV S OV

BOD 3

GA NG 10

K J K K EN/ S T UE 47

11

BA D 3 ,5

8 ,5

S OV 8

S OV 7

BA D 5

FE L L ES GA NG

BA L KONG OV ER

K J K K EN/ S T UE 42

GA NG 6 ,5

HA L L 7

BA D 5 ,5

BOD 3

BA L KONG OV ER

K J K K EN/ S T UE 47

BA L K ONG 10

BA L K ONG 10

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

0

3

1

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

2

4

3

54

5

0

N N

1

2

3

4

5

0

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO NES EL V A HA GEBY MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no B YGGE T RINN 3 - HUS J

1

2

GA T ET UN

3

4

THEAS KORSVOLL 14 A 0881 OSLO GA T ETTERRASSE UN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

5

N

NES EL V A HA GEBY

GA T ET UN J

6 3B YGGE T RINN 3

T OM EDV A RDS EN

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

N

2

N

1

N

0

- HUS J

T OM EDV A ARDS RK IT EKEN T ER A RK IT EK T ER MÅ L: 1 : 1 0 0

MÅ L: 1 : 1 0 0

J

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen. PL A N 2 .E T A S J E

PL A N 1 .E T A S J E

MÅ L: 1 : 1 0 0

MÅ L: 1 : 1 0 0

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OS MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen

GA T ET UN

M


Neselva Hageby BT3

LEILIGHET J17

2-roms LEILIGHET J17 J17

FE L L ES S YK K EL HUS

BRA: 58 M2 P-ROM: 55 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

T A K OV ER INNGA NG

BRA: 58 M2 P-ROM: 55 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

PRIV A T FORHA GE

S OV 7 GA NG 6

S OV 10

G K J K K EN W C 2 ,5 S T UE GA NG 32 10

BA D FE L L ES 5 S YK K EL HUS T A K OV ER INNGA NG

BOD 3

LEILIGHET J1

PRIV A T FORHA GE

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BA D 5

BOD 3

S OV 7 LEILIGHET J17 BRA: 58 M2 P-ROM: 55 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

S OV 7

S OV

S1 0OV 8

G

W C 2 ,5

K J K K EN/ S T UE 42

BOD 3

GA NG 10

S OV 7

BA D 5

GA NG 6

K J K K EN/ S T UE 42

K J K K EN S T UE 32

BA L KONG OV ER

BA D 5

BA L K ONG 9 BOD 3

BA L KONG OV ER

S OV 8

BA L K ONG 9

0

1

2

3

4

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

5

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

N

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

1

2

3

5

0

N

1

2

3

4

B YGGE T RINN 3 - HUS J

1

2

GA T ET UN

3

4

J

J

6B4YGGE T RINN 3

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO T OM EDV A RDS EN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

A RK IT EK T ER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MÅ L: GA T ET UN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

5

N

NES EL V A HA GEBY

N

0

MOB 93 45 45 12 E-post:Tarkitekt@tomedvardsen.no EL V AJHA GEBY B YGGE RINN 3 NES - HUS MÅ L: 1 : 1 0 0

5

GA T ET UN

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER NES EL V A HA GEBY THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO

4

N

0

- HUS J

1:1 00

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no MÅ L: 1 : 1 0 0

MÅ L: 1 : 1 0 0

J

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

PL A N 2 .E T A S JPLE A N

2 .E T A S J E

TH MO


Neselva Hageby BT3

LEILIGHET J18

2-roms

BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 FE L L ES DATO: 08.12.21

LEILIGHET J18 J18

S YK K EL HUS

BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

T A K OV ER INNGA NG

PRIV A T FORHA GE

S OV 7

FE L L ES GA NG

GA NG 4 ,5 W C 2 ,5

LEILIGHET J1

PRIV A T FORHA GE

INNGA NG

BOD 3

GA NG 10

FE L L ES S YK K EL HUS

BA D 5 ,5 T A K OV ER

S OV 10

G

S OV 7

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

K J K K EN S T UE BA D 31 5

LEILIGHET J18 BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BOD S OV 37 S OV 10

G

S OV 8

W C 2 ,5

K J K K EN/ S T UE 42

BOD 3

GA NG 10

FE L L ES GA NG

S OV 7

BA D 5

BA L K ONG 10

K J K K EN/ S T UE 42

BA D 5 ,5

BA L KONG OV ER

GA NG 4 ,5

K J K K EN S T UE 31

BA L KONG OV ER

BOD 3

S OV 8

BA L K ONG 10

0

1

2

3

4

5

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

N

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

1

2

4

5

0

N

1

2

3

4

B YGGE T RINN 3 - HUS J

1

2

GA T ET UN

3

4

N

J

J

6 5B YGGE T RINN 3

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no T OM EDV A RDS EN

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

A RK IT EK T ER

THEAS KORSVOLL 14 A 0881 MÅ OSLOL: GA T ETTERRASSE UN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

5

1:1 00

N

NES EL V A HA GEBY

N

0

THEAS KORSVOLL TERRASSE OSLO B YGGE T RINN 314 A- 0881 HUSEL JV A HA GEBY NES MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no MÅ L: 1 : 1 0 0

5

GA T ET UN

N

T OM EDV A RDS EN ANES RK EL IT EK T ER V A HA GEBY

3

N

0

- HUS J

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OS MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen MÅ L: 1 : 1 0 0

MÅ L: 1 : 1 0 0

J

PL A N 2 .E T A S J E

PL A N 2 .E T A S J E

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

M


Neselva Hageby BT3

LEILIGHET J19

2-roms

BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

LEILIGHET J19 J19

FE L L ES S YK K EL HUS

BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

T A K OV ER INNGA NG

PRIV A T FORHA GE

S OVFE L L ES GA NG 7

S OV 10

G GA NG 4 ,5 W C 2 ,5 FE L L ES S YK K EL HUS

LEILIGHET J1

BA D 5 ,5

K J K K EN PRIV A T FORHA GE S T UE 31

T A K OV ER INNGA NG

BOD 3

GA NG 10

S OV 7

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BA D 5

LEILIGHET J19 BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BOD 3

S OV 7

S OV 10

G

W C 2 ,5

K J K K EN/ S T UE 42

S OV 8

BOD 3

GA NG 10

FE L L ES GA NG

S OV 7

BA D 5

BA L K ONG 1K J0 K K EN/ S T UE

BA D 5 ,5

K J K K EN S T UE 31

42

BA L KONG OV ER

GA NG 4 ,5

BA L KONG OV ER

BOD 3

S OV 8

BA L K ONG 10

0

1

2

3

4

5

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

N

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

1

2

3

5

0

N

1

2

3

4

B YGGE T RINN 3 - HUS J

1

2

GA T ET UN

3

4

J

J

6B6YGGE T RINN 3

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO

N T OM EDV A RDS EN T OM EDV A RDS EN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no A RK IT EK T ER A RK IT EK T ER

MÅ L: THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO GA T ET UN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

5

N

NES EL V A HA GEBY

N

0

MOB 93 45 45 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no EL VJA HA GEBY B 12 YGGE T RINN 3 - NES HUS MÅ L: 1 : 1 0 0

5

GA T ET UN

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER NES EL V A HA GEBY THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO

4

N

0

- HUS J

1:1 00

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no MÅ L: 1 : 1 0 0

MÅ L: 1 : 1 0 0

J

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

PL A N 2 .E T A S J E PL A N

2 .E T A S J E

TH MO


Neselva Hageby BT3

4-roms LEILIGHET J20

LEILIGHET J20 J20

FE L L ES S YK K ELBRA: HUS

BRA: 106 M2 P-ROM: 103 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

106 M2 P-ROM: 103 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

T A K OV ER INNGA NG

PRIV A T FORHA GE

S OV 7 BA D 5 ,5

S OV 12

S OV 8

BA D 3 ,5 G

W C 2 ,5

G

S OV 7

FE L L ES GA NG

S OV 10 BOD 3

GA NGGA NG 1 0 6 ,5

FE L L ES S YK K EL HUS

T A K OV ER INNGA NG

S OV 8

LEILIGHET J1

PRIV A T FORHA GE

S OV 7

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BA D 5 BOD 3

FE L L ES GA NG

LEILIGHET J20 BRA: 106 M2 P-ROM: 103 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

S OV 7

S OV 10

W C 2 ,5

K J K K EN/ S T UE 42

BOD 3

GA NG 10

K J K K EN/ S T UE BA 4 D6

BA D 5 ,5

S OV 12

S OV 7

BA D 3 ,5

5

GA NG 6 ,5

S OV 7

BOD 3

K J K K EN/ S T UE 42

FE L L ES GA NG

K J K K EN/ S T UE 46

BA L KONG OV ER

BA L K ONG 10

S OV 8

BA L KONG OV ER

G

BA L K ONG 10

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 3

0

1

4

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

2

53

4

5

0

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO NES EL V A HA GEBY MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no B YGGE T RINN 3 - HUS J

NES EL V A HA GEBY

MÅ L: 1 : 1 0 0

N

0

N

1

2

3

4

5

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

N

2

1

2

GA T ET UN

GA T ET UN J

N

1

N

0

3

4

THEAS KORSVOLL 14 A 0881 OSLO GA T ETTERRASSE UN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

5

N

NES EL V A HA GEBY

6 7B YGGE T RINN 3

- HUS J

T OMEN EDV A RDS EN T OM EDV A RDS A RK IT EK T ER A RK IT EK T ER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OS MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen

MÅ L: 114 : 1 0 0 A 0881 OSLO THEAS KORSVOLL TERRASSE MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

MÅ L: 1 : 1 0 0

PL A N 2 .E T A S J E

J

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

MÅ L: 1 : 1 0 0

M


Neselva Hageby BT3

2-roms LEILIGHET J21 J21

FE L L ES S YK K EL HUS

BRA: 48 M2 P-ROM: 46 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

T A K OV ER INNGA NG

PRIV A T FORHA GE

LEILIGHET J21

BALKONG 7

BRA: 48 M2 P-ROM: 46 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

S OV 7 BRA NNV INDU

S OV 10

G

W C 2 ,5 FE L L ES S YK K EL HUS

T A K OV ER INNGA NG

S OV 8

LEILIGHET J1

PRIV A T FORHA GE

BOD 2

BOD 3

GA NG BALKONG 170

BA D 5

BA D 4

S OV 7

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BRA NNV INDU

LEILIGHET J21 BRA: 48 M2 P-ROM: 46 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

S OV 7

G

GA NG 6 ,5

W C 2 ,5

S OV 10

GA NG 10

FE L L ES GA NG

K J K K ENK J K K EN/ S T UE 42 S T UE BOD 25 2

BOD 3 S OV 7

BA D 5

S OV 8

BALKONG 7

BRA NNV INDU

BA D 4

GA NG 6 ,5 K J K K EN S T UE 25

BA L KONG OV ER

FE L L ES GA NG

BA L KONG OV ER

K J K K EN/ S T UE 42

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

1

2

4

5

0

N

1

2

3

4

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

3

0

1

2

GA T ET UN

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no NES EL V A HA GEBY

3

4

J

6B8YGGE T RINN 3

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO GA T ET UN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

5

N

NES EL V A HA GEBY

N

B YGGE T RINN 3 - HUS J

MÅ L: 1 : 1 0 0

5

N

0

- HUS J

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no MÅ L: 1 : 1 0 0

MÅ L: 1 : 1 0 0

J

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

PL A N 2 .E T A S J E

TH MO


Neselva Hageby BT3

4-roms LEILIGHET J22 J22

FE L L ES S YK K EL HUS

BRA: 108 M2 P-ROM: 105 M2 BOD I KJELLER 5 M2 dato: 22.12.21

LEILIGHET J22

BRA: 108 M2 P-ROM: 105 M2 BOD I KJELLER 5 M2 PRIV A T FORHAdato: GE 22.12.21

T A K OV ER INNGA NG

S OV 7

BAD 6

BAD 3,5

G

W C 2 ,5

T A K OV ER INNGA NG

HALL 7 FORHA GE

PRIV A T

BOD 3

GA NG 10 LEILIGHET J1 SOV BRA: 92 M2 7

FE L L ES S YK K EL HUS

GANG 6,5

S OV 10

SOV 12

S OV 7

P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BA D 5

LEILIGHET J22 BRA: 108 M2 P-ROM: 105 M2 BOD I KJELLER 5 M2 dato: 22.12.21

BOD 3

S OV 7

S OV 10

G

W C 2 ,5

K J K K EN/ S T UE 42

BOD 3

GA NG 10

BA D 5

BAD 6

BAD 3,5

SOV 8

S OV 7

KJØKKEN7STUE 46 GANG

SOV 12

SOV 7

HALL 7

6,5

BA L KONG OV ER

SOV 8

BOD 3

K J K K EN/ S T UE 42

KONG BA L KONG OV ER

BALKONG KJØKKEN7STUE 10 46

BALKONG 10

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

2

3

4

4

5

5 0

0

N

1

N

2

GA T ET UN

3

N

MÅL: 1:100

2

3

4

4

N

GATETUN J

5

6 9BYGGETRINN 3 -

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO GATETUN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

5

NESELVA HAGEBY

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no NES EL V A HA GEBY B YGGE T RINN 3 - HUS J

1

N

1

N

TOM EDVARDSEN 0 1 2 3 ARKITEKTER 0

HUS J

N

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSL MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen MÅL: 1:100

MÅ L: 1 : 1 0 0

J

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

PLAN 3.ETASJE

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen. MÅL: 1:100

M


Neselva Hageby BT3

LEILIGHET J23

2-roms

BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 FE L L ES DATO: 08.12.21

LEILIGHET J23 J23

S YK K EL HUS

BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

T A K OV ER INNGA NG

PRIV A T FORHA GE

S OV 7

FE L L ES GA NG

S OV 10

G GA NG 4 ,5 W C 2 ,5 FE L L ES S YK K EL HUS

BA D T A K OV ER 5 ,5INNGA NG

BOD 3

GA NG 10

LEILIGHET J1

PRIV A T FORHA GE

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

K J K K EN BA D S T UE 5 31

S OV 7 LEILIGHET J23 BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BOD 3

S OV 7

S OV 10

G

W C 2 ,5

GA NG 10

S OV 8

BA D 5

K J K K EN/ S T UE 42

BOD 3

FE L L ES GA NG

S OV 7

BA L K ONG 10

K J K K EN/ S T UE 42

BA D 5 ,5

BA L KONG OV ER

GA NG 4 ,5

K J K K EN S T UE 31

BA L KONG OV ER

BOD 3

S OV 8

BA L K ONG 10

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

0

1

2

3

4

5

N

N

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

1

2

3

5

0

N

1

2

GA T ET UN

3

4

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER THEASNES KORSVOLL 14 A 0881 OSLO EL VTERRASSE A HA GEBY MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

4

0

MÅ L: 1 : 1 0 0

- HUS J

2

GA T ET UN

3

4

J

J

7B0YGGE T RINN 3

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO

T OM EDV A RDS EN T OM EDV A RDS EN 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no MOB A RK IT EK T ER A RK IT EK T ER N

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO GA T ET UN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no MÅ L: 1 : 1 0 0

5

N

NES EL V A HA GEBY

N

NES EL V A HA GEBY

B YGGE T RINN 3 - HUS J T RINN 3 B YGGE

1

5

N

0

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

- HUS J

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no MÅ L: 1 : 1 0 0

MÅ L: 1 : 1 0 0

J

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

PL A N 3 .E T A S J E

PL A N 3 .E T A S J E

TH MO


Neselva Hageby BT3

4-roms

LEILIGHET J24 BRA: 77 M2 P-ROM: 77 M2 FE L L ES BOD I KJELLER 5 M2 S YK K EL HUS DATO: 08.12.21

LEILIGHET J24 J24 BRA: 77 M2 P-ROM: 77 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

T A K OV ER INNGA NG

PRIV A T FORHA GE

S OV 7 S OV 10

S OV 7 S OV 10

G FE L L ES GA NG

GA NG W C 2 ,5 2 ,5

FE L L ES S YK K EL HUS

T A K OV ER INNGA NG

BOD 3

GA NG 10

LEILIGHET J1

PRIV A T FORHA GE

GA NG 4 ,5

BA D 5

S OV 7

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

LEILIGHET J24 BRA: 77 M2 P-ROM: 77 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

S OV 7

K J K K EN/ S T UE 42

BOD 3

GA NG 10

S OV 10

S OV 7

BA D 5

S OV 7

S OV 11

GA NG 2 ,5

FE L L ES GA NG

GA NG 4 ,5

K J K K EN/ S T UE 42

BA D 5 ,5

BA L KONG OV ER

K J K K EN S T UE 30

BA L K ONG 10

S OV 11

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

0

samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 1 Avvik fra2 viste løsninger, 3 4 5

N

0

1

2

3

4

5

0

N

N

0

GA 1 T ET UN 2

GA T ET UN

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no NES EL V A HA GEBY

3 - HUS J

2

3

4

3

4

5

HUS J

J

J

7 1 B YGGE T RINN 3

N

BA L K ONG 10

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER T OM EDV A RDS EN

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER A RK IT EK T ER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSL MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO GA T ET UN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

5

N

NES EL V A HA GEBY

N

NES EL V A HA GEBY B YGGE T RINN 3 -

MÅ L: 1 : 1 B 0 0YGGE T RINN

1

N

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

BA L KONG OV ER

G

W C 2 ,5

BA D 5 ,5

K J K K EN S OV S T UE 1 0 30

- HUS J

MÅ L: 1 : 1 0 0

MÅ L: 1 : 1 0 0

MÅ L: 1 : 1 0 0

PL A N 3 .E T A S J E

J

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

PL A N 3 .E T A S J E

M


Neselva Hageby BT3

4-roms

LEILIGHET J25

LEILIGHET J25 J25

BRA:

77 M2

FE L L ES P-ROM: 77 M2 S YK K EL HUS BOD I KJELLER 5 M2

BRA: 77 M2 P-ROM: 77 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

DATO: 08.12.21

T A K OV ER INNGA NG

PRIV A T FORHA GE

S OV 7 S OV 7

S OV 10

S OV 10

G

W C 2 ,5 GA NG 2 ,5

FE L L ES K ORRIDOR FE L L ES S YK K EL HUS

T A K OV ER INNGA NG

PRIV A T FORHA GE

LEILIGHET J1 S OV 7

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BA D 5

GA NG 4 ,5

BOD 3

GA NG 10

LEILIGHET J25 BRA: 77 M2 P-ROM: 77 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

S OV 7

W C 2 ,5

K J K K EN S T UE 3 0 K J K K EN/ S T UE 42

S OV 10 BOD 3

GA NG 10

S OV 7

S OV 7

BA D 5

FE L L ES K ORRIDOR

S OV 10

GA NG 2 ,5

BA L KONG OV ER

BA D 5 ,5

G

GA NG 4 ,5

S OV 11

K J K K EN/ S T UE 42

BA D 5 ,5

BA L KONG OV ER

K J K K EN S T UE 30

BA L K ONG 10 S OV 11

BA L K ONG 10

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 0

1

2

3 0

4 1

5 2

5

0

N

1

2

4

MÅ L: 1 : 1 0 0

B YGGE T RINN 3 - HUS J

5

N

3

N

1

2

GA T ET UN GA T ET UN

3

4

HUS J

J

J

7B2YGGE T RINN 3

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO THEAS KORSVOLL TERRASSE 14E-post: A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 arkitekt@tomedvardsen.no MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO GA T ET UN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

5

N

NES EL V A HA GEBY

N

0

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no NES EL V A HA GEBY YGGE T RINN 3 NES EL V A HABGEBY

T OM EDV A RDS EN EDV A RDS EN A RK IT EKTTOM ER A RK IT EK T ER

N 4

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

3

- HUS J

MÅ L: 1 : 1 0 0

MÅ L: 1 : 1 0 0

J

MÅ L: 1 : 1 0 0

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

PL A N 3 .E T A S J E

PL A N 3 .E T A S J E

TH MO


Neselva Hageby BT3

LEILIGHET J26

2-roms

BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 FEDATO: L L ES 08.12.21

LEILIGHET J26 J26

S YK K EL HUS

BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

T A K OV ER INNGA NG

S OV 7

FE L L ES GA NG S OV 10

G

NG

GA NG 4 ,5 W C 2 ,5

BOD 3

GA NG 10

FE L L ES S YK K EL HUS

LEILIGHET J1

T A K OV ER INNGA NG

K J KPRIV K EN A T FORHA GE S T UE 31

BA D 5 ,5

BA D 5

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

S OV 7 LEILIGHET J26 BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BOD 3

S OV 7

S OV 10

G

W C 2 ,5

K J K K EN/ S T UE 42

BOD 3

GA NG 10

S OV 8

S OV 7

BA D 5

FE L L ES GA NG

BA L K ONG 1K40J2 K K EN/ S T UE

BA L KONG OV ER

GA NG 4 ,5

BA D 5 ,5

K J K K EN S T UE 31

BA L KONG OV ER

BOD 3

S OV 8

BA L K ONG 10

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

1

2

3

4

5

N

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

N

0

1

2

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER THEAS 14 A 0881 OSLO NESKORSVOLL EL V ATERRASSE HA GEBY MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

3

4

5

1

2

3

4

GA T ET UN

MÅ L: 1 : 1 0 0

1

2

GA T ET UN

3

4

5

NES EL V A HA GEBY B YGGE T RINN 3 - HUS J

NES EL V A HA GEBY

J

B YGGE T RINN 3 - HUS J

J

73

N

B YGGE T RINN 3 - HUS J

0

5

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER T OM EDV A RDS EN

N

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO T OM EDVMOB A RDS 93EN 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no A RK IT EK T ER A RK IT EK T ER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSL

N

N

0

N

0

PRIV A T FORHA GE

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO GA T ET UN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no MÅ L: 1 : 1 0 0

N

MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen MÅ L: 1 : 1 0 0

MÅ L: 1 : 1 0 0

J

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

PL A N 3 .E T A S J E

PL A N 3 .E T A S J E

M


Neselva Hageby BT3

4-roms LEILIGHET J27

LEILIGHET J27 J27

FE L L ES S YK K EL HUS BRA:

BRA: 111 M2 P-ROM: 108 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

111 M2 P-ROM: 108 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21 PRIV A T FORHA GE

T A K OV ER INNGA NG

S OV 7 S OV 11

S OV 8 ,5

W C 2 ,5 FE L L ES GA NG

HA L L 7

T A K OV ER INNGA NG

BOD 3

PRIV A T FORHA GE

S OV 10 BOD 3

GA NG GA NG 10 LEILIGHET 6 ,5 J1

FE L L ES S YK K EL HUS

BA D 5 ,5

S OV 8

BA D 3 ,5 G

FE L L ES GA NG S OV 7

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BA D 5

LEILIGHET J27 BRA: 111 M2 P-ROM: 108 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

S OV 7

S OV 10

G

W C 2 ,5

GA NG 10

K J K K EN/ S T UE 47 BA D 5

K J K K EN/ S T UE 42

BOD 3

S OV 11

S OV 8 ,5

BA D 3 ,5

S OV 7

FE L L ES GA NG

BA L KONG OV ER

K J K K EN/ S T UE 42

GA NG 6 ,5

HA L L 7

BA D 5 ,5

S OV 8

BOD 3

BA L KONG OV ER

K J K K EN/ S T UE 47

BA L K ONG 10

BA L K ONG 10

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

1

2

0

1

3

2

3

4

5

5

N

0

1

2

3

4

1

2

GA T ET UN

B YGGE T RINN 3 - HUS J

3

4

J

GA T ET UN

7B4YGGE T RINN 3

T OM EDV A RDS EN

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO GA T ET UN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

5

N

NES EL V A HA GEBY

N

N

0

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no NES EL V A HA GEBY MÅ L: 1 : 1 0 0

5

N

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

4

N

0

- HUS J

IT EK TEN ER T OM EDV AA RK RDS A RK IT EK T ER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no MÅ L: 1 : 1 0 0

MÅ L: 1 : 1 0 0

J

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: PL A Narkitekt@tomedvardsen. 3 .E T A S J E

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

MÅ L: 1 : 1 0 0

TH MO


LEILIGHET J28

2-roms

BRA: 58 M2 P-ROM: 55 M2 BOD I KJELLER 5 M2 FEDATO: L L ES 08.12.21

LEILIGHET J28 J28

S YK K EL HUS

BRA: 58 M2 P-ROM: 55 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

T A K OV ER INNGA NG

PRIV A T FORHA GE

S OV 7 GA NG 6

S OV 10

G

BA D 5

FE L L ES S YK K EL HUS

T A K OV ER INNGA NG

K JW CK K2EN ,5 S T UE 32

PRIV A T FORHA GE

BOD 3

GA NG 10

LEILIGHET J1 BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BA D 5

S OV 7 LEILIGHET J28

BOD 3

BRA: 58 M2 P-ROM: 55 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

S OV 7

S OV 10

S OV 8

W C 2 ,5

K J K K EN/ S T UE 42

BOD 3

GA NG 10

S OV 7

BA D 5

GA NG 6

BA L K ONG 9

K J K K EN/ S T UE 42

K J K K EN S T UE 32

BA D 5

BA L KONG OV ER

G

BOD 3

BA L KONG OV ER

S OV 8

BA L K ONG 9

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

1

2

3

4

5

N

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

N

0

1

2

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER THEAS 14 A 0881 OSLO NESKORSVOLL EL V ATERRASSE HA GEBY MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

3

4

5

1

2

3

4

GA T ET UN

MÅ L: 1 : 1 0 0

1

2

GA T ET UN

3

4

5

NES EL V A HA GEBY B YGGE T RINN 3 - HUS J

NES EL V A HA GEBY

J

B YGGE T RINN 3 - HUS J

J

75

N

B YGGE T RINN 3 - HUS J

0

5

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER T OM EDV A RDS EN

N

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO T OM EDVMOB A RDS 93EN 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no A RK IT EK T ER A RK IT EK T ER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSL

N

N

0

N

0

Neselva Hageby BT3

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO GA T ET UN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no MÅ L: 1 : 1 0 0

N

MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen MÅ L: 1 : 1 0 0

MÅ L: 1 : 1 0 0

J

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

PL A N 3 .E T A S J E

PL A N 3 .E T A S J E

M


Neselva Hageby BT3

2-roms

LEILIGHET J29 J40 BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 FE L L ES BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21 S YK K EL HUS

LEILIGHET J40 J29 J29 BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

T A K OV ER INNGA NG

PRIV A T FORHA GE

S OV 7

FE L L ES GA NG

S OV 10

G GA NG 4 ,5

W C 2 ,5 FE L L ES S YK K EL HUS

A K OV ER BA D TINNGA NG 5 ,5

BOD 3

GA NG 10

LEILIGHET J1 S OV 7

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

PRIV A T FORHA GE

D K J KBA K EN S T UE5 31

LEILIGHET J29 J40 BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

S OV

7 BOD 3 S OV 10

G

W C 2 ,5

S OV 8

K J K K EN/ S T UE 42

BOD 3

GA NG 10

FE L L ES GA NG

S OV 7

BA D 5

K J K K EN/ S T UE 42

BA D 5 ,5

BA L K ONG 10

BA L KONG OV ER

GA NG 4 ,5

K J K K EN S T UE 31

BA L KONG OV ER

BOD 3

S OV 8

BA L K ONG 10

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

2

3

4

5

0

1

2

3

4

5

0

N

0

1

2

GA T ET UN

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no NES EL V A HA GEBY

2

J

J

3

4

4

5

T OM EDV A RDS EN T OM EDV A RDS EN THEAS KORSVOLL TERRASSE 14AARK0881 IT EKOSLO T ER MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no A RK IT EK T ER N

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO GA T ET UN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

5

7B6YGGE T RINN 3

N

B YGGE T RINN 3 - HUS J

3

N

NES EL V A HA GEBY

NES EL V A HA GEBY B YGGE T RINN 3 - HUS J

1

GA T ET UN

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

MÅ L: 1 : 1 0 0

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealerNpå boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

N

1

N

0

- HUS J

MÅ L: 1 : 1 0 0

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no MÅ L: 1 : 1 0 0

MÅ L: 1 : 1 0 0

PL A N 3 4 .E T A S J E

J

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

PL A N 3 4 .E T A S J E

TH MO


Neselva Hageby BT3

LEILIGHET J30

2-roms

BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 FE LDATO: L ES 08.12.21

LEILIGHET J30 J30

S YK K EL HUS

BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

T A K OV ER INNGA NG

PRIV A T FORHA GE

S OV FE L L ES GA NG 7

S OV 10

G GA NG 4 ,5 W C 2 ,5 FE L L ES S YK K EL HUS

LEILIGHET J1

BA D 5 ,5 BA D 5

T A K OV ER

K J INNGA K KNGEN S T UE 31

BOD 3

GA NG 10

PRIV A T FORHA GE

S OV 7

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

LEILIGHET J30 BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BOD 3

S OV 7

S OV 10

G

W C 2 ,5

BOD 3

GA NG 10

S OV 8

S OV 7

BA D 5

K J K K EN/ S T UE 42 FE L L ES GA NG

BA L K ONG K J K K EN/ S T UE 10 42

BA L KONG OV ER

GA NG 4 ,5

BA D 5 ,5

K J K K EN S T UE 31

BA L KONG OV ER

BOD 3

S OV 8

BA L K ONG 10

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

0

1

2

3

4

5

N

N

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 0

1

2

4

5

1

2

3

4

GA T ET UN 0

1

2

GA T ET UN

MÅ L: 1 : 1 0 0

3

4

5

NES EL V A HA GEBY B YGGE T RINN 3 - HUS J

NES EL V A HA GEBY - HUS J

J

J

77

N

B YGGE T RINN 3 - HUS JB YGGE T RINN 3

5

T OM EDV A RDS EN

N

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO T OM EDV AMOB RDS EN45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no 93 A RK IT EK T ER A RK IT EK T ER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSL

N

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER THEASNES KORSVOLL 14 A 0881 OSLO EL V TERRASSE A HA GEBY MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

3

N

0

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO GA T ET UN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no MÅ L: 1 : 1 0 0

N

MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen MÅ L: 1 : 1 0 0

MÅ L: 1 : 1 0 0

J

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

PL A N 3 .E T A S J E

PL A N 3 .E T A S J E

M


Neselva Hageby BT3

4-roms LEILIGHET J31 J31

LEILIGHET J31

FE L L ES S YK K EL HUS

BRA: 106 M2 P-ROM: 103 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BRA: 106 M2 P-ROM: 103 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21 PRIV A T FORHA GE

T A K OV ER INNGA NG

S OV 7 BA D 5 ,5

S OV 12

BA D G 3 ,5

W C 2 ,5 FE L L ES GA NG

G

S OV 7

HA L L 8 T A K OV ER

S OV 10 BOD 3

GA NG 1 0 GA NG

FE L L ES S YK K EL HUS

FE L L ES GA NG

LEILIGHET J1 6 ,5

PRIV A T FORHA GE

INNGA NG

S OV 8

S OV 7

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BA D 5

LEILIGHET J31 BRA: 106 M2 P-ROM: 103 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BOD 3

S OV 7

S OV 10

G

W C 2 ,5

K J K K EN/ S T UE 42

BOD 3

GA NG 10

S OV 7

K5BAJ D K K EN/ S T UE 46

BA D 5 ,5

S OV 12

S OV 7

BA D 3 ,5

S OV 8

FE L L ES GA NG

GA NG 6 ,5

HA L L 8

BA L KONG OV ER

S OV 8

BOD 3

K J K K EN/ S T UE 42

K J K K EN/ S T UE 46

BA L KONG OV ER

BA L K ONG 10

BA L K ONG 10

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

2

T OM 2EDV A 3 RDS4 EN A RK IT EK T ER

1

3

4

5

5

0

N

0

1

2

GA T ET UN

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no NES EL V A HA GEBY

2

3

4

3

4

5

N

GA T ETJ UN

7B8YGGE T RINN 3

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

N

- HUS J

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO GA T ET UN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

5

NES EL V A HA GEBY

N

B YGGE T RINN 3 - HUS J

MÅ L: 1 : 1 0 0

1

N

N

0

1

N

0

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no MÅ L: 1 : 1 0 0

MÅ L: 1 : 1 0 0

J

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

THEAS KORSVOLL TERRASSE PL A14 N A 3 .E0881 T A S J E OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no MÅ L: 1 : 1 0 0

TH MO


Neselva Hageby BT3

2-roms LEILIGHET J32 J32

FE L L ES S YK K EL HUS

BRA: 48 M2 P-ROM: 46 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

T A K OV ER INNGA NG

PRIV A T FORHA GE

LEILIGHET J32

ALKONG

BRA: 48 M2 P-ROM: 46 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

S OV 7 BRA NNV INDU

S OV 10

G BALKONG 7 GA NG 10

W C 2 ,5 FE L L ES S YK K EL HUS

BOD T A K OV ER INNGA NG 2

S OV 8 ,5

BOD 3

LEILIGHET J1

PRIV A T FORHA GE

BA D 4

SBRA OVNNV INDU 7

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BA D 5

LEILIGHET J32 BRA: 48 M2 P-ROM: 46 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

GA NG 6 ,5

S OV 7

K J K K EN S T UE K J K K EN/ S T UE 25 42

S OV 10

G

FE L L ES GA NG W C 2 ,5

BOD 3

GA NG 10

S OV 7

BA D 5

S OV 8 ,5

BOD 2

BALKONG 7

BRA NNV INDU

BA D 4 GA NG 6 ,5 K J K K EN S T UE 25

BA L KONG OV ER

FE L L ES GA NG

BA L KONG OV ER

K J K K EN/ S T UE 42

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 0

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

2

3

4

5

0

1

2

GA T ET UN

2

3

4

4

5 B YGGE T RINN 3 - HUS J

J

79

N

B YGGE T RINN 3 - HUS J

3

NES EL V A HA GEBY

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no NES EL V A HA GEBY MÅ L: 1 : 1 0 0

1

5

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

N

N

1

N

0

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO GA T ET UN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSL MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen MÅ L: 1 : 1 0 0

MÅ L: 1 : 1 0 0

J

PL A N 3 .E T A S J E

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

M


Neselva Hageby BT3

4-roms LEILIGHET J33 J33

FE L L ES S YK K EL HUS

BRA: 108 M2 P-ROM: 105 M2 BOD I KJELLER 5 M2 dato: 22.12.21

LEILIGHET J33

BRA: 108 M2 P-ROM: 105 M2 BOD I KJELLER 5 M2 PRIV A T FORHA GE dato: 22.12.21

T A K OV ER INNGA NG

S OV 7

BAD 6

BAD 3,5

G

W C 2 ,5

T A K OV ER INNGA NG

LEILIGHET J1 SOV

HALL 7 FORHA GE BA D 5

PRIV A T

BOD 3

GA NG 10

FE L L ES S YK K EL HUS

GANG 6,5

S OV 10

SOV 12

S OV 7

BRA: 7 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

LEILIGHET J33 BRA: 108 M2 P-ROM: 105 M2 BOD I KJELLER 5 M2 dato: 22.12.21

BOD 3

S OV 7

S OV 10

G

W C 2 ,5

K J K K EN/ S T UE 42

BOD 3

GA NG 10

BA D 5

BAD 6

BAD 3,5

SOV 8

S OV 7

SOV 12

KJØKKEN7STUE GANG 46 6,5

SOV 7

HALL 7

BA L KONG OV ER

SOV 8

BOD 3

K J K K EN/ S T UE 42

KONG BA L KONG OV ER

BALKONG KJØKKEN7STUE 46 10

BALKONG 10

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

2

3

4

N

1

4

5

5 0

0

N

1

N

2

GA T ET UN

3

3

4

4

N

J

5

GATETUN

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO GATETUN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

5 38BYGGETRINN 0

N

MÅL: 1:100

2

NESELVA HAGEBY

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no NES EL V A HA GEBY B YGGE T RINN 3 - HUS J

1

N

TOM EDVARDSEN 0 1 2 3 ARKITEKTER 0

HUS J

N

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no MÅL: 1:100

MÅ L: 1 : 1 0 0

J

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

PLAN 4.ETASJE

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.n TH MO


LEILIGHET J34

2-roms

BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 FEDATO: L L ES 08.12.21

LEILIGHET J34 J34

S YK K EL HUS

BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

T A K OV ER INNGA NG

PRIV A T FORHA GE

S OV 7

FE L L ES GA NG

S OV 10

G GA NG 4 ,5 W C 2 ,5

BA D 5 ,5

T A K OV ER INNGA NG

LEILIGHET J1 S OV 7

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

K JGE K K EN FORHA BA D S T UE 5 31

PRIV A T

BOD 3

GA NG 10

FE L L ES S YK K EL HUS

LEILIGHET J34 BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BODS OV 7 3 S OV 10

G

W C 2 ,5

K J K K EN/ S T UE 42

BOD 3

GA NG 10

S OV 8

FE L L ES GA NG

S OV 7

BA D 5

BA L K ONG 10

K J K K EN/ S T UE 42

BA D 5 ,5

BA L KONG OV ER

GA NG 4 ,5

K J K K EN S T UE 31

BA L KONG OV ER

BOD 3

S OV 8

BA L K ONG 10

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

1

2

3

4

5

N

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

N

0

1

2

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER THEAS 14 A 0881 OSLO NESKORSVOLL EL V ATERRASSE HA GEBY MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

3

4

5

1

2

3

4

GA T ET UN

MÅ L: 1 : 1 0 0

1

2

GA T ET UN

3

4

5

NES EL V A HA GEBY

NES EL V A HA GEBY

J

B YGGE T RINN 3 - HUS J

J

81

N

B YGGE T RINN 3 - HUS J

0

5

B YGGE T RINN 3 - HUS J

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER T OM EDV A RDS EN

N

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO T OM EDVMOB A RDS 93EN 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no A RK IT EK T ER A RK IT EK T ER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSL

N

N

0

N

0

Neselva Hageby BT3

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO GA T ET UN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no MÅ L: 1 : 1 0 0

N

MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen MÅ L: 1 : 1 0 0

MÅ L: 1 : 1 0 0

J

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

PL A N 4 .E T A S J E

PL A N 4 .E T A S J E

M


Neselva Hageby BT3

4-roms

LEILIGHET J35

LEILIGHET J35 J35

BRA:

77 M2

FE L L ES P-ROM: 77 M2 S YK K EL HUSI KJELLER 5 M2 BOD

BRA: 77 M2 P-ROM: 77 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

DATO: 08.12.21

T A K OV ER INNGA NG

PRIV A T FORHA GE

S OV 7 S OV 10

S OV 7

S OV 10

G

W C 2 ,5

T A K OV ER INNGA NG

BOD 3

FE L L ES GA NG GA NG 10

GA NG FE L L ES S YK K EL HUS 2 ,5

LEILIGHET J1

PRIV A T FORHA GE

BA D 5

GA NG 4 ,5

S OV 7

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

LEILIGHET J35 BRA: 77 M2 P-ROM: 77 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

S OV 7

W C 2 ,5

GA NG 10

BA D 5 ,5 K J K K EN/ S T UE 42

BOD 3

S OV 10

S OV 7

BA D 5

S OV 7

S OV 11

GA NG 2 ,5

FE L L ES GA NG

BA L KONG OV ER

S OV K J K K EN 10 S T UE 30

G

GA NG 4 ,5

K J K K EN/ S T UE 42

BA D 5 ,5

BA L KONG OV ER

K J K K EN S T UE 30

BA L K ONG 10

S OV 11

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

BA L K ONG 10

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 0

1

2

3

4 0

1

5 2

4

5

0

N

1

2

3

4

N

1

GA T ET UN

B YGGE T RINN 3 - HUS J

NES EL V A HA GEBY B YGGE T RINN 3 - HUS J

2

GA T ET UN

J

J

3

4

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

T OM EDV A RDS EN T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER A RK IT EK T ER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 120881 OSLO MOB 93 45 45 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO GA T ET UN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

5

N

NES EL V A HA GEBY

8B2YGGE T RINN 3

N

0

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no NES EL V A HA GEBY MÅ L: 1 : 1 0 0

5

N

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

N 3

- HUS J

MÅ L: 1 : 1 0 0

MÅ L: 1 : 1 0 0

J

MÅ L: 1 : 1 0 0

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

PL A N 4 .E T A S J E

PL A N 4 .E T A S J E

TH MO


Neselva Hageby BT3

4-roms

LEILIGHET J36

LEILIGHET J36 J36

FE L L ES77 M2 BRA: S YK K EL77 HUS P-ROM: M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BRA: 77 M2 P-ROM: 77 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

T A K OV ER INNGA NG

PRIV A T FORHA GE

S OV 7 S OV 7

S OV 10

S OV 10

G

W C 2 ,5 FE L L ES GA NG

FE L L ES S YK K EL HUS

GA NG 2 ,5

T A K OV ER INNGA NG

BOD 3

GA NG 10

LEILIGHET J1

PRIV A T FORHA GE

BA D 5

GA NG 4 ,5

S OV 7

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

LEILIGHET J36 BRA: 77 M2 P-ROM: 77 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

S OV 7

S OV 10

G

W C 2 ,5

K J K K EN S T UE 30

BOD 3

GA NG 10

K J K K EN/ S T UE 42 S OV 7

S OV 7

BA D 5

FE L L ES GA NG

GA NG 2 ,5

GA NG 4 ,5

K J K K EN/ S T UE 42

S OV 11

S OV 10

BA L KONG OV ER

BA D 5 ,5

BA D 5 ,5

BA L KONG OV ER

BA L K ONG 10

K J K K EN S T UE 30

S OV 11

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

BA L K ONG 10

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 3

4

5 0

N 1

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

2

3

0

4

5

0

1

2

GA T ET UN

GA T ET UN THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no NES EL V A HA GEBY

2

3

4

3

4

5

NES EL V A HA GEBY B YGGE T RINN 3 - HUS J

J

83

N

B YGGE T RINN 3 - HUS J

MÅ L: EL 1 : 1 0V 0 A HA GEBY NES

1

5

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

N

N

2

N

1

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO GA T ET UN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSL MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MÅ L: 1 : 1 0 0 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

N

MÅ L: 1 : 1 0 0

J

PL A N 4 .E T A S J E

PL A N 1 .E T A SMÅ J E L: 1 : 1 0 0

GA T ET UN

M


Neselva Hageby BT3

2-roms

LEILIGHET J37 BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 FE BOD L L ESI KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21 S YK K EL HUS

LEILIGHET J37 J37 BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

T A K OV ER INNGA NG

PRIV A T FORHA GE

S OV 7 FE L L ES GA NG S OV 10

G

A NG

GA NG 4 ,5 W C 2 ,5 FE L L ES S YK K EL HUS

T A K OV ER INNGA NG

BOD 3

GA NG 10

LEILIGHET J1

PRIV A T FORHA GE

K J K K EN S T UE 31

BA D 5 ,5

BA D 5

S OV 7

S OV 7

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

LEILIGHET J37 BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BOD 3 S OV 10

G

W C 2 ,5

K J K K EN/ S T UE 42

BOD 3

GA NG 10

S OV 7

BA D 5

S OV 8

FE L L ES GA NG

BA ONG K J KLK K EN/ S T UE 42 1 0

BA L KONG OV ER

GA NG 4 ,5

BA D 5 ,5

K J K K EN S T UE 31

BA L KONG OV ER

BOD 3

S OV 8

BA L K ONG 10

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

2

3

4

5

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte N arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

0

1

2

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

3

4

5

0

N

1

2

GA T ET UN

J

J

3

4

4

5

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

T OM EDV A RDS EN T OM EDV ATHEAS RDS EN KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO A RK IT EK T ER MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no A RK IT EK T ER N

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO GA T ET UN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

5

8B4YGGE T RINN 3

N

B YGGE T RINN 3 - HUS J

3

N

NES EL V A HA GEBY

NES EL V A HA GEBY

MÅ L: 1 : 1 0 0

2

GA T ET UN 0

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no NES EL V A HA GEBY

B YGGE T RINN 3 - HUS J

1

N

N

1

- HUS J

MÅ L: 1 : 1 0 0

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no MÅ L: 1 : 1 0 0

MÅ L: 1 : 1 0 0

PL A N 4 .E T A S J E

J

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

PL A N 4 .E T A S J E

TH MO


Neselva Hageby BT3

4-roms

LEILIGHET J38

LEILIGHET J38 J38

FE L L ES BRA: S YK K EL HUS P-ROM:

111 M2 108 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BRA: 111 M2 P-ROM: 108 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

T A K OV ER INNGA NG

S OV 7 S OV 11

S OV 8 ,5

PRIV A T FORHA GE

S OV 8

BA D 3 ,5

S OV 10

G

BA D 6

FE L L ES GA NG

W C 2 ,5

HA L L FE L L ES S7 YK K EL HUS T A K OV ER INNGA NG

BOD 3

BOD 3 FE L L ES GA NG

GA NG GA NG 6 ,5 10

LEILIGHET J1

PRIV A T FORHA GE

S OV 7

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BA D 5

LEILIGHET J38 BRA: 111 M2 P-ROM: 108 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

S OV 7

S OV 10

G

K J K K EN/ S T UE GA NG 47 10

K J K K EN/ S T UE 4 S2OV S OV

BOD 3

W C 2 ,5

11

BA D 3 ,5

8 ,5

S OV 8

S OV 7

BA D 5

FE L L ES GA NG

BA L KONG OV ER

K J K K EN/ S T UE 42

GA NG 6 ,5

HA L L 7

BA D 6

BOD 3

BA L KONG OV ER

K J K K EN/ S T UE 47

BA L K ONG 10

BA L K ONG 10

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 3 0

4 1

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

2

5 3

N

4

5

0

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no NES EL V A HA GEBY B YGGE T RINN 3 - HUS J

MÅ L: 1 : 1 0 0

0

1

2

3

4

5

NES EL V A HA GEBY

1

2

GA T ET UN

3

GA T ET UN J

4

5

NES EL V A HA GEBY B YGGE T RINN 3 - HUS J

85

T OM EDVTAOMRDS EDV A EN RDS EN A RK IT EK T ER A RK IT EK T ER

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

N

N

2

N

1

N

0

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSL MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO GA T ET UN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSL MÅ L: 1 : 1 0 0 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen

N

MÅ L: 1 : 1 0 0

PL A N 4 .E T A S J E

J

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

MÅ L: 1 : 1 0 0

M


Neselva Hageby BT3

2-roms

LEILIGHET J39 BRA: 58 M2 P-ROM: 55 M2 BOD I KJELLER 5 M2 FE L L ES SDATO: YK K EL08.12.21 HUS

LEILIGHET J39 J39 BRA: 58 M2 P-ROM: 55 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

T A K OV ER INNGA NG

PRIV A T FORHA GE

S OV 7

GA NG 6

S OV 10

G

,5 K J WKCK2EN S T UE 32

FE L L ES S YK K EL HUS

BA D 5 T A K OV ER INNGA NG

PRIV A T FORHA GE

BOD 3

GA NG 10

LEILIGHET J1 BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BA D 5

S OV 7 LEILIGHET J39 BRA: 58 M2 P-ROM: 55 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BOD 3 S OV 7

S OV 10

G

S OV 8GA NG

W C 2 ,5

K J K K EN/ S T UE 42

BOD 3

10

S OV 7

BA D 5

GA NG 6

BA L K ONG 9

BOD 3

S OV 8

BA L KONG OV ER

K J K K EN/ S T UE 42

BA L KONG OV ER

K J K K EN S T UE 32

BA D 5

BA L K ONG 9

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

3

4

5

N arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte 0

1

2

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

3

4

5

0

N

0

1

2

GA T ET UN

MÅ L: 1 : 1 0 0

B YGGE T RINN 3 - HUS J

J

3

4

3

4

5

J

8B6YGGE T RINN 3

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

T OM EDV A RDS EN T OM EDVTHEAS A RDS EN KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO A RK IT EK T ER MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no A RK IT EK T ER N

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO GA T ET UN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

5

N

NES EL V A HA GEBY

N

B YGGE T RINN 3 - HUS J

2

GA T ET UN

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no NES EL V A HA GEBY

NES EL V A HA GEBY

1

N

2

N

1

- HUS J

MÅ L: 1 : 1 0 0

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no MÅ L: 1 : 1 0 0

MÅ L: 1 : 1 0 0

PL A N 4 .E T A S J E

J

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

PL A N 4 .E T A S J E

TH MO


Neselva Hageby BT3

LEILIGHET J40

2-roms

BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

LEILIGHET J40 J40

FE L L ES S YK K EL HUS

BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

T A K OV ER INNGA NG

FE L L ES GA NG

PRIV A T FORHA GE

S OV 7

GA NG 4 ,5

S OV 10

G

W C 2 ,5 FE L L ES S YK K EL HUS

BA D 5 ,5 T A K OV ER INNGA NG

LEILIGHET J1

K J K K EN S T UE FORHA GE 3 1 BA D 5

PRIV A T

BOD 3

GA NG 10

S OV 7

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

LEILIGHET J40 BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BOD 3 S OV 7

S OV 10

G

S OV 8

W C 2 ,5

K J K K EN/ S T UE 42

BOD 3

GA NG 10

FE L L ES GA NG

S OV 7

BA D 5

BA L K ONG 10

K J K K EN/ S T UE 42

BA D 5 ,5

BA L KONG OV ER

GA NG 4 ,5

K J K K EN S T UE 31

BA L KONG OV ER

BOD 3

S OV 8

BA L K ONG 10

0

1

2

3

4

5

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

N

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

1

2

4

5

GA T ET UN N

0

1

2

3

4

N

T OM EDV A RDS EN A RK ERGEBY NES ELITVEK A THA

3

0

B YGGE T RINN 3 - HUS J

1

2

GA T ET UN

3

4

5

NES EL V A HA GEBY

J

B YGGE T RINN 3 - HUS J

J

87

N

THEAS KORSVOLL 0881 JOSLO B YGGE TTERRASSE RINN 3 14 - AHUS MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no NES EL V A HA GEBY MÅ L: 1 : 1 0 0

5

N

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER MÅ L:

N

0

1:1 00

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO GA T ET UN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSL MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen MÅ L: 1 : 1 0 0

MÅ L: 1 : 1 0 0

J

PL A N 4 .E T A S J E

PL A N 4 .E T A S J E

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

M


Neselva Hageby BT3

2-roms

LEILIGHET J41 BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 FE L LBOD ES I KJELLER 5 M2 S YK KDATO: EL HUS08.12.21

LEILIGHET J41 J41 BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

T A K OV ER INNGA NG

PRIV A T FORHA GE

S OV FE 7L L ES GA NG

S OV 10

G GA NG 4W ,5C 2 ,5 FE L L ES S YK K EL HUS

T A K OV ER INNGA NG

K J K K EN S T UE 31

BOD 3

GA NG 10

LEILIGHET J1

PRIV A T FORHA GE

S OV 7

S OV 7

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BA D BA D5 ,5 5

LEILIGHET J41 BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BOD 3 S OV 10

G

W C 2 ,5

K J K K EN/ S T UE 42

BOD 3

GA NG 10

S OV 8

S OV 7

BA D 5

FE L L ES GA NG

K J K K EN/ S T UE BA L K ONG 42 10

BA L KONG OV ER

GA NG 4 ,5

BA D 5 ,5

K J K K EN S T UE 31

BA L KONG OV ER

BOD 3

S OV 8

BA L K ONG 10

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

1

2

3

4

5

N på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer 0

1

2

4

5

0

N

0

1

2

GA T ET UN

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no NES EL V A HA GEBY

J

J

3

3

4

4

5

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

EDV A RDS EN T OM EDV A RDS EN KORSVOLL TERRASSE 14 AT OM THEAS 0881 A RKOSLO IT EK T ER MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no A RK IT EK T ER N

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO GA T ET UN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

5

8B8YGGE T RINN 3

N

B YGGE T RINN 3 - HUS J

MÅ L: 1 : 1 0 0

2

N

NES EL V A HA GEBY

NES EL V A HA GEBY B YGGE T RINN 3 - HUS J

1

GA T ET UN

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

3

N

N

0

- HUS J

MÅ L: 1 : 1 0 0

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no MÅ L: 1 : 1 0 0

MÅ L: 1 : 1 0 0

PL A N 4 .E T A S J E

J

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

PL A N 4 .E T A S J E

TH MO


Neselva Hageby BT3

4-roms LEILIGHET J42

LEILIGHET J42 J42

FE L L ES S YK KBRA: EL HUS

BRA: 106 M2 P-ROM: 103 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

106 M2 P-ROM: 103 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

T A K OV ER INNGA NG

PRIV A T FORHA GE

S OV 7 BA D 5 ,5

S OV 13

S OV 8

BA D 3 ,5

S OV 8

G

G

W C 2 ,5

S OV 7

FE L L ES GA NG

PRIV A T FORHA GE

BOD FE L L ES 3 GA NG

GA NG GA NG 1 0 6 ,5

HA FE L LL L ES S YK K EL HUS 7 T A K OV ER INNGA NG

S OV 10

LEILIGHET J1

S OV 7

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BA D BOD5 3

LEILIGHET J42 BRA: 106 M2 P-ROM: 103 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

S OV 7

S OV 10

G

W C 2 ,5

K J K K EN/ S T UE 42

BOD 3

GA NG 10

K J K K EN/ S T UE 4 6BA D

S OV 13

S OV 7

BA D 5 ,5

BA D 3 ,5

S OV 8

5

GA NG 6 ,5

HA L L 7

BOD 3

K J K K EN/ S T UE 42

K J K K EN/ S T UE 46

BA L KONG OV ER

BA L K ONG 10

FE L L ES GA NG

BA L KONG OV ER

S OV 7

BA L K ONG 10

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 3

0

41

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

2

5

3

5

0

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no NES EL V A HA GEBY B YGGE T RINN 3 - HUS J

MÅ L: 1 : 1 0 0

NES EL V A HA GEBY

0

N

4

1

2

3

4

5

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

N

N

2

1

2

GA T ET UN

GA T ET UN J

N

1

N

0

3

4

5

NES EL V A HA GEBY B YGGE T RINN 3 - HUS J

89

EDV A RDS EN T OM EDV A RDST OM EN A RK IT EK T ER A RK IT EK T ER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO GA T ET UN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

N

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSL MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen

L: 1 : 1 0 0 THEAS KORSVOLL TERRASSEMÅ14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

MÅ L: 1 : 1 0 0

PL A N 4 .E T A S J E

J

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

MÅ L: 1 : 1 0 0

M


Neselva Hageby BT3

2-roms LEILIGHET J43 J43

FE L L ES S YK K EL HUS

BRA: 48 M2 P-ROM: 46 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

T A K OV ER INNGA NG

PRIV A T FORHA GEJ43 LEILIGHET BRA: 48 M2 P-ROM: 46 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BALKONG 7

S OV 7 BRA NNV INDU

BALKONG 7

G

W C 2 ,5

S OV 8 ,5

LEILIGHET J1

BA D 4

T A K OV ER INNGA NG

PRIV A T FORHA GE

S OV 7

W C 2 ,5

S OV 7

BA D 5

BRA: 48 M2 P-ROM: 46 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BALKONG 7

K J K K EN/ S T UE 42

BOD 3

GA NG 10

LEILIGHET J43

K J K K EN S T UE 25

S OV 10

G

S OV 7

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BA D 5

GA NG 6 ,5

FE L L ES GA NG

BOD 3 BRA NNV INDU

GA NG 10

FE L L ES S YK K EL HUS

BOD 2

S OV 10

S OV 8 ,5

BRA NNV INDU

BOD 2

BA D 4 GA NG 6 ,5 K J K K EN S T UE 25

BA L KONG OV ER

FE L L ES GA NG

BA L KONG OV ER

K J K K EN/ S T UE 42

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

1

2

4

5

0

N

1

2

3

4

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

3

0

1

2

GA T ET UN

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no NES EL V A HA GEBY 2 MÅ L: 1 : 1 0 0

3

4

5

N

3

4

J

9B0YGGE T RINN 3

N

- HUS J

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO GA T ET UN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

5

NES EL V A HA GEBY

N

B YGGE T RINN 3 - HUS J

1

5

N

0

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no MÅ L: 1 : 1 0 0

MÅ L: 1 : 1 0 0

J

PL A N 4 .E T A S J E

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

T OM EDV A RDS EN

TH MO


Neselva Hageby BT3

4-roms LEILIGHET J44 J44

LEILIGHET J44

FE L L ES S YK K EL HUS

BRA: 108 M2 P-ROM: 105 M2 BOD I KJELLER 5 M2 dato: 09.08.21

BRA: 108 M2 P-ROM: 105 M2 BOD I KJELLER 5 M2 dato: 09.08.21 PRIV A T FORHA GE

T A K OV ER INNGA NG

S OV 7 BAD 6

BAD 3,5

G

W C 2 ,5 HALL 7

T A K OV ER INNGA NG

PRIV A T FORHA GE

S OV 10 BOD 3

GA NG 1 0SOV

FE L L ES S YK K EL HUS

GANG 6,5

SOV 12

LEILIGHET J1 7

S OV 7

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BA D 5

LEILIGHET J44 BRA: 108 M2 P-ROM: 105 M2 BOD I KJELLER 5 M2 dato: 09.08.21

BOD 3

S OV 7

S OV 10

G

W C 2 ,5

K J K K EN/ S T UE 42

BOD 3

GA NG 10

BA D 5

BAD 6

BAD 3,5

SOV 8

S OV 7

SOV 12

KJØKKEN7STUE 46 GANG 6,5

SOV 7

HALL 7

BA L KONG OV ER

SOV 8

BOD 3

K J K K EN/ S T UE 42

KONG

BALKONG 10 KJØKKEN7STUE

BA L KONG OV ER

46

BALKONG 10

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

0

3

1

2

4

3

5

4

5

0

0

N

N 1

2

GA T ET UN

B YGGE T RINN 3 - HUS J

MÅL: 1:100

2

3

4

3

4

5

GATETUN J

9 1 BYGGETRINN 3 -

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO GATETUN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

5

NESELVA HAGEBY

N

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no NES EL V A HA GEBY

1

N

2

N

1

N

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0

HUS J

N

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSL MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen MÅL: 1:100

MÅ L: 1 : 1 0 0

J

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO PLAN 5.ETASJE MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.n MÅL: 1:100

M


Neselva Hageby BT3

LEILIGHET J45

2-roms

BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 FE L L ES 08.12.21 DATO:

LEILIGHET J45 J45

S YK K EL HUS

BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

T A K OV ER INNGA NG

PRIV A T FORHA GE

S OV 7

FE L L ES GA NG

S OV 10

G GA NG 4 ,5 W C 2 ,5 FE L L ES S YK K EL HUS

BA D 5 ,5

BOD 3

T A K OV ER INNGA NG

LEILIGHET J1 BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

K JGE K K EN FORHA BA D S T UE 5 31

PRIV A T

BOD 3

GA NG 10

S OV 7 LEILIGHET J45 BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

S OV 7

S OV 10

G

W C 2 ,5

K J K K EN/ S T UE 42

BOD 3

GA NG 10

S OV 8

FE L L ES GA NG

S OV 7

BA D 5

BA L K ONG 10

K J K K EN/ S T UE 42

BA D 5 ,5

BA L KONG OV ER

GA NG 4 ,5

K J K K EN S T UE 31

BA L KONG OV ER

BOD 3

S OV 8

BA L K ONG 10

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

1

2

3

4

5

N

N

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

1

2

3

5

0

N

1

2

GA T ET UN

3

4

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER THEASEL KORSVOLL TERRASSE NES V A HA GEBY14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

4

MÅ L: 1 : 1 0 0

1

2

GA T ET UN

NES EL V A HA GEBY

J

B YGGE T RINN 3 - HUS J

3

4

J

9B2YGGE T RINN 3

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO

T OM EDV A RDS EN T OM EDV A RDS EN45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no MOB 93 45 A RK IT EK T ER A RK IT EK T ER N

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO GA T ET UN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no MÅ L: 1 : 1 0 0

5

N

NES EL V A HA GEBY

N

B YGGE T RINN 3 - HUS J

0

5

N

0

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

- HUS J

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no MÅ L: 1 : 1 0 0

MÅ L: 1 : 1 0 0

J

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

PL A N 5 .E T A S J E

PL A N 5 .E T A S J E

TH MO


Neselva Hageby BT3

4-roms

LEILIGHET J46

LEILIGHET J46 J46

BRA:

77 M2

FE L L ES P-ROM: 77 M2 S YKBOD K EL IHUS KJELLER 5 M2

BRA: 77 M2 P-ROM: 77 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

DATO: 08.12.21

T A K OV ER INNGA NG

PRIV A T FORHA GE

S OV 7 S OV 10

S OV 7

S OV 10

G

T A K OV ER INNGA NG

BOD 3

W C 2 ,5FE L L ES GA NG GA NG 10

GA NG FE L L ES S YK2 K EL ,5HUS

LEILIGHET J1

PRIV A T FORHA GE

S OV 7

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BA D GA NG 5 4 ,5

LEILIGHET J46 BRA: 77 M2 P-ROM: 77 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

S OV 7

W C 2 ,5

BA D 5 ,5

S OV 10

K J K K EN/ S T UE 42

BOD 3

GA NG 10

S OV 10

S OV 7

BA D 5

S OV 7

S OV 11

GA NG 2 ,5

FE L L ES GA NG

BA L KONG OV ER

K J K K EN S T UE 30

G

GA NG 4 ,5

K J K K EN/ S T UE 42

BA D 5 ,5

BA L KONG OV ER

K J K K EN S T UE 30

BA L K ONG 10

S OV 11

BA L K ONG 10

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 0

1

2

3

4

5 3

4

5

0

1

2

GA T ET UN GA T ET UN

3

4

NES EL V A HA GEBY

J

3

4

5

NES EL V A HA GEBY B YGGE T RINN 3 - HUS J

J

93

N

B YGGE T RINN 3 - HUS J

B YGGE T RINN 3 - HUS J

2

5

N

N

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no NES EL V A HA GEBY MÅ L: 1 : 1 0 0

1

A RK IT EK T ER

N

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

2

N

1

T OM EDV A RDS EN T OM EDV A RDS EN T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER A RK IT EK T ER

N 0

0

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSL

93 450881 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen THEAS KORSVOLL TERRASSE MOB 14 A OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO GA T ET UN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

N

MÅ L: 1 : 1 0 0

MÅ L: 1 : 1 0 0

J

MÅ L: 1 : 1 0 0

PL A N 5 .E T A S J E

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

PL A N 5 .E T A S J E

M


Neselva Hageby BT3

4-roms

LEILIGHET J47 BRA: 77 M2 P-ROM: 77 M2 BOD 5 M2 FE LILKJELLER ES DATO: S YK K 08.12.21 EL HUS

LEILIGHET J47 J47 BRA: 77 M2 P-ROM: 77 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

T A K OV ER INNGA NG

PRIV A T FORHA GE

S OV 7 S OV

S OV 7

10 S OV 10

G FE L L ES GA NG

GA NG 2 ,5

W C 2 ,5

FE L L ES S YK K EL HUS

T A K OV ER GA NG INNGA NG 4 ,5

BOD 3

GA NG 10

LEILIGHET J1

PRIV A T FORHA GE

S OV 7

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BA D 5

LEILIGHET J47 BRA: 77 M2 P-ROM: 77 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

S OV 7 BA D 5 ,5

K J K K EN S T UE 30

S OV 10

W C 2 ,5

K J K K EN/ S T UE 42

BOD 3

GA NG 10

S OV 7

S OV 7

BA D 5

FE L L ES GA NG

S OV 11

S OV 10

GA NG 2 ,5

BA L KONG OV ER

G

GA NG 4 ,5

K J K K EN/ S T UE 42

BA D 5 ,5

BA L KONG OV ER

BA L K ONG 10

K J K K EN S T UE 30

S OV 11

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

3

4

5

N arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte 0

1

2

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

3

4

5

0

N

0

1

2

GA T ET UN

MÅ L: 1 : 1 0 0

B YGGE T RINN 3 - HUS J

J

3

4

3

4

5

J

9B4YGGE T RINN 3

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

T OM EDV A RDS EN T OM EDV A RDSKORSVOLL EN THEAS TERRASSE 14 A 0881 OSLO A RK IT EK T ER MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no A RK IT EK T ER N

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO GA T ET UN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

5

N

NES EL V A HA GEBY

N

B YGGE T RINN 3 - HUS J

2

GA T ET UN

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no NES EL V A HA GEBY

NES EL V A HA GEBY

1

N

2

N

1

BA L K ONG 10

- HUS J

MÅ L: 1 : 1 0 0

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no MÅ L: 1 : 1 0 0

MÅ L: 1 : 1 0 0

PL A N 5 .E T A S J E

J

PL A N 1 .E T A S J E

PL A N 5 .E T A S J E

GA T ET UN

TH MO


Neselva Hageby BT3

LEILIGHET J48

2-roms

BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 FEDATO: L L ES 08.12.21

LEILIGHET J48 J48

S YK K EL HUS

BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

T A K OV ER INNGA NG

S OV 7

FE L L ES GA NG S OV 10

G

NG

GA NG 4 ,5 W C 2 ,5

BOD 3

GA NG 10

FE L L ES S YK K EL HUS

LEILIGHET J1

T A K OV ER INNGA NG

K J KPRIV K EN A T FORHA GE S T UE 31

BA D 5 ,5

BA D 5

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

S OV 7 LEILIGHET J48 BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BOD 3

S OV 7

S OV 10

G

W C 2 ,5

K J K K EN/ S T UE 42

BOD 3

GA NG 10

S OV 8

S OV 7

BA D 5

FE L L ES GA NG

BA L K ONG 1K40J2 K K EN/ S T UE

BA L KONG OV ER

GA NG 4 ,5

BA D 5 ,5

K J K K EN S T UE 31

BA L KONG OV ER

BOD 3

S OV 8

BA L K ONG 10

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

1

2

3

4

5

N

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

N

0

1

2

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER THEAS 14 A 0881 OSLO NESKORSVOLL EL V ATERRASSE HA GEBY MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

3

4

5

1

2

3

4

GA T ET UN

MÅ L: 1 : 1 0 0

1

2

GA T ET UN

3

4

5

NES EL V A HA GEBY B YGGE T RINN 3 - HUS J

NES EL V A HA GEBY

J

B YGGE T RINN 3 - HUS J

J

95

N

B YGGE T RINN 3 - HUS J

0

5

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER T OM EDV A RDS EN

N

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO T OM EDVMOB A RDS 93EN 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no A RK IT EK T ER A RK IT EK T ER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSL

N

N

0

N

0

PRIV A T FORHA GE

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO GA T ET UN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no MÅ L: 1 : 1 0 0

N

MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen MÅ L: 1 : 1 0 0

MÅ L: 1 : 1 0 0

J

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

PL A N 5 .E T A S J E

PL A N 5 .E T A S J E

M


Neselva Hageby BT3

4-roms LEILIGHET J49

LEILIGHET J49 J49

FE L L ES BRA: S YK K EL HUS

111 M2 P-ROM: 108 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BRA: 111 M2 P-ROM: 108 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

T A K OV ER INNGA NG

PRIV A T FORHA GE

S OV 7 S OV 11

S OV 8 ,5

S OV 8

BA D 3 ,5

S OV 10

G

W C 2 ,5 HA LFEL L L ES S YK K EL HUS 7

BA D 6

FE L L ES GA NG

T A K OV ER INNGA NG

BOD 3

BOD 3 FE L L ES GA NG

GA NG GA NG 10 6 ,5

LEILIGHET J1

PRIV A T FORHA GE

S OV 7

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BA D 5

LEILIGHET J49 BRA: 111 M2 P-ROM: 108 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

S OV 7

S OV 10

G

K J K K EN/ S T UE 42

BOD 3

W C 2 ,5

GA NG K J K K EN/ S T UE 10 47

S OV 11

S OV 8 ,5

S OV 7

BA D 5

S OV 8

GA NG 6 ,5

HA L L 7

FE L L ES GA NG

BA L KONG OV ER

BA D 6

K J K K EN/ S T UE 42

BA D 3 ,5

BOD 3

BA L KONG OV ER

K J K K EN/ S T UE 47

BA L K ONG 10

BA L K ONG 10

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 1

2

3

0

1

4

2

3

4

5

N

0

N

1

2

3

4

0

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no NES EL V A HA GEBY B YGGE T RINN 3 - HUS J

MÅ L: 1 : 1 0 0

NES EL V A HA GEBY

1

2

GA T ET UN

GA T ET UN J

N

N

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

5

5

N

0

3

4

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO GA T ET UN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

5

N

NES EL V A HA GEBY

9B6YGGE T RINN 3

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

- HUS J

T OM EDV T OM EDV A RDS ENA RDS EN A RK IT EK T ER A RK IT EK T ER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

MÅ L: 1 : 114 0 0 A 0881 OSLO THEAS KORSVOLL TERRASSE MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

MÅ L: 1 : 1 0 0

PL A N 5 .E T A S J E

J

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

MÅ L: 1 : 1 0 0

TH MO


2-roms

LEILIGHET J50 BRA: 58 M2 P-ROM: 55 M2 FEBOD L L ES I KJELLER 5 M2 08.12.21 S DATO: YK K EL HUS

LEILIGHET J50 J50 BRA: 58 M2 P-ROM: 55 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

T A K OV ER INNGA NG

PRIV A T FORHA GE

S OV 7

GA NG 6

S OV 10

G

FE L L ES S YK K EL HUS

BA D 5 T A K OV ER INNGA NG

W C 2 ,5 K J K K EN S T UE 33

PRIV A T FORHA GE

BOD 3

GA NG 10

LEILIGHET J1 BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BA D 5

S OV 7 LEILIGHET J50 BRA: 58 M2 P-ROM: 55 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BOD 3 S OV 7

S OV 10

S OV 8GA NG

W C 2 ,5

K J K K EN/ S T UE 42

BOD 3

10

S OV 7

BA D 5

GA NG 6

K J K K EN S T UE 33

BA D 5

BA L K ONG 9

BOD 3

S OV 8

BA L KONG OV ER

K J K K EN/ S T UE 42

BA L KONG OV ER

G

BA L K ONG 9

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

1

2

3

4

5

N på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer 0

1

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

2

3

4

5

GA T ET UN 0

1

2

GA T ET UN

J

3

4

3

4

5 B YGGE T RINN 3 - HUS J

J

97

N

B YGGE T RINN 3 - HUS J

MÅ L: 1 : 1 0 0

B YGGE T RINN 3 - HUS J

2

NES EL V A HA GEBY

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no NES EL V A HA GEBY

NES EL V A HA GEBY

1

5

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

T OM EDV A RDS EN

T OM EDV THEAS A RDS ENKORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO A RK IT EK T ER 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no A RK IT MOB EK T ER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSL

N

N

0

N

N

0

Neselva Hageby BT3

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO GA T ET UN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

N

MÅ L: 1 : 1 0 0

MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen MÅ L: 1 : 1 0 0

MÅ L: 1 : 1 0 0

PL A N 5 .E T A S J E

J

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

PL A N 5 .E T A S J E

M


Neselva Hageby BT3

LEILIGHET J51

2-roms

BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

LEILIGHET J51 J51

FE L L ES S YK K EL HUS

BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

T A K OV ER INNGA NG

FE L L ES GA NG

S OV 7

GA NG 4 ,5

S OV 10

G

W C 2 ,5

T A K OV ER INNGA NG

LEILIGHET J1

K J K K EN S T UE FORHA GE BA D 31 5

PRIV A T

BOD 3

GA NG 10

FE L L ES S YK K EL HUS

BA D 5 ,5

BOD 3

PRIV A T FORHA GE

S OV 7

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

LEILIGHET J51 BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

S OV 7

S OV 10

G

S OV 8W C 2 ,5

K J K K EN/ S T UE 42

BOD 3

GA NG 10

FE L L ES GA NG

S OV 7

BA D 5

K J K K EN/ S T UE 42

BA L K ONG 10

BA D 5 ,5

BA L KONG OV ER

GA NG 4 ,5

K J K K EN S T UE 31

BA L KONG OV ER

BOD 3

S OV 8

BA L K ONG 10

1

2

3

4

5

N

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

N

1

2

T OM EDV A RDS EN A RK EKGEBY T ER NES EL V AITHA

3

GA T ET UN 5 N

4

0

1

2

3

4

0

B YGGE T RINN 3 - HUS J

1

2

GA T ET UN

3

4

J

9B8YGGE T RINN 3

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER MÅ L:

1:1 00

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO GA T ET UN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

5

N

NES EL V A HA GEBY

J

N

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 AJ 0881 OSLO B YGGE T RINN 3 - HUS MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no NES EL V A HA GEBY MÅ L: 1 : 1 0 0

5

N

0

N

0

- HUS J

PL A N 5 .E T A S J E

MÅ L: 1 : 1 0 0

J

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no MÅ L: 1 : 1 0 0

PL A N 5 .E T A S J E

TH MO


Neselva Hageby BT3

LEILIGHET J52

2-roms

BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

LEILIGHET J52 J52

FE L L ES S YK K EL HUS

BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

T A K OV ER INNGA NG

PRIV A T FORHA GE

S OV FE L L ES GA NG 7

S OV 10

G GA NG 4 ,5 W C 2 ,5

BOD 3

GA NG 10

FE L L ES S YK K EL HUS

LEILIGHET J1

T A K OV ER INNGA NG

K J PRIV K KAEN T FORHA GE S T UE 31

BA D 5 ,5

BA D 5

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

S OV 7 LEILIGHET J52 BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BOD 3

S OV 7

S OV 10

G

W C 2 ,5

BOD 3

GA NG 10

S OV 8

S OV 7

BA D 5

K J K K EN/ S T UE 42 FE L L ES GA NG

BA L K ONG 10

K J K K EN/ S T UE 42

BA L KONG OV ER

GA NG 4 ,5

BA D 5 ,5

K J K K EN S T UE 31

BA L KONG OV ER

BOD 3

S OV 8

BA L K ONG 10

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

0

1

2

3

4

5

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

N

N

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 0

1

2

4

5

1

2

3

4

GA T ET UN 0

MÅ L: 1 : 1 0 0

1

2

GA T ET UN

3

4

5

NES EL V A HA GEBY - HUS J

B YGGE T RINN 3 - HUS J

J

J

99

N

NES EL V A HA GEBY

B YGGE T RINN 3 -B YGGE HUS J 3 T RINN

5

N T OM14 EDV A RDSOSLO EN THEAS KORSVOLL TERRASSE A 0881 T OM EDV A RDS EN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no A RK IT EK T ER A RK IT EK T ER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSL

N

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER THEAS KORSVOLL A 0881 OSLO NESTERRASSE EL V A14HA GEBY MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

3

N

0

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO GA T ET UN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no MÅ L:

N

MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen

1:1 00

MÅ L: 1 : 1 0 0

MÅ L: 1 : 1 0 0

J

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

PL A N 5 .E T A S J E

PL A N 5 .E T A S J E

M


Neselva Hageby BT3

4-roms

LEILIGHET J53

LEILIGHET J53 J53

FE L L ES BRA: P-ROM: S YK K EL HUS

106 M2 103 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BRA: 106 M2 P-ROM: 103 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

T A K OV ER INNGA NG

S OV 8

S OV 7

BA D 5 ,5

S OV 13

PRIV A T FORHA GE

BA D 3 ,5

S OV 8

G

G

S OV 7

FE L L ES GA NG

T A K OV ER INNGA NG

BOD 3

GA NG GA NG 6 ,5 10

W C 2 ,5

HA L L FE L L ES S7YK K EL HUS

S OV 10

FE L L ES GA NG

LEILIGHET J1

PRIV A T FORHA GE

S OV 7

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BA D BOD 5 3

LEILIGHET J53 BRA: 106 M2 P-ROM: 103 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

S OV 7

S OV 10

W C 2 ,5

K J K K EN/ S T UE 42

BOD 3

GA NG 10

K J K K EN/ S T UE 46 BA D 5

BA D 5 ,5

S OV 13

S OV 7

S OV 7

BA D 3 ,5

GA NG 6 ,5

HA L L 7

BOD 3

K J K K EN/ S T UE 42

FE L L ES GA NG

K J K K EN/ S T UE 46

BA L KONG OV ER

BA L K ONG 10

S OV 8

BA L KONG OV ER

G

BA L K ONG 10

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 2

3

4 0

1

5 2

N 4

5

0

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no NES EL V A HA GEBY B YGGE T RINN 3 - HUS J

NES EL V A HA GEBY

MÅ L: 1 : 1 0 0

0

N

1

2

3

4

N

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

3

5

N

1

1

2

GA T ET UN

GA T ET UN J

3

4

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

T OM EDV A RDS EN T OM EDV A RDS EN A RK A RK IT EK T ER IT EK T ER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO GA T ET UN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

5

- HUS J

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MÅ L: 1 : 1 0 0 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

N

NES EL V A HA GEBY

1 0B YGGE 0 T RINN 3

N

0

MÅ L: 1 : 1 0 0

J

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

PL A N 5 .E T A S J E

MÅ L: 1 : 1 0 0

TH MO


Neselva Hageby BT3

2-roms LEILIGHET J54 J54

FE L L ES S YK K EL HUS

BRA: 48 M2 P-ROM: 46 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

T A K OV ER INNGA NG

ALKONG

PRIV A T FORHA GE

LEILIGHET J54

BRA: 48 M2 P-ROM: 46 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

S OV 7 BRA NNV INDU

G

W C 2 ,5

S OV 88

BRA NNV INDU

LEILIGHET J1

BA D PRIV 4 A T FORHA GE

T A K OV ER INNGA NG

BOD 3

GA NG 10

FE L L ES S YK K EL HUS

BOD 2

BALKONG 7

S OV 10

S OV 7

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BA D 5

LEILIGHET J54 BRA: 48 M2 P-ROM: 46 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

GA NG 6 ,5

S OV 7

K J K K EN S T UE 25 K J K K EN/ S T UE 42

S OV 10

FE L L ES GA NG G W C 2 ,5

BOD 3

GA NG 10

S OV 7

BA D 5

S OV 88

BOD 2

BALKONG 7

BRA NNV INDU

BA D 4 GA NG 6 ,5 K J K K EN S T UE 25

BA L KONG OV ER

FE L L ES GA NG

BA L KONG OV ER

K J K K EN/ S T UE 42

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 0

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

2

3

4

5

0

1

2

GA T ET UN

4

5

3

4

N

3

4

5 B YGGE T RINN 3 - HUS J

J

101

N

B YGGE T RINN 3 - HUS J

3

2

NES EL V A HA GEBY

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no NES EL V A HA GEBY MÅ 1 L: 1 : 1 0 20

1

5

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

N

N

1

N

0

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO GA T ET UN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSL MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen MÅ L: 1 : 1 0 0

MÅ L: 1 : 1 0 0

J

PL A N 5 .E T A S J E

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

T OM EDV A RDS EN

M


Neselva Hageby BT3

4-roms

LEILIGHET J55 BRA: 102 M2 P-ROM: 99 M2 FE L L ES BOD I KJELLER 5 M2 S YK K EL HUS dato: 07.01.22

LEILIGHET J55 J55 BRA: 102 M2 P-ROM: 99 M2 BOD I KJELLER 5 M2 dato: 07.01.22

T A K OV ER INNGA NG

PRIV A T FORHA GE

S OV 7 BAD 6

BAD 3,5

SOV 8

G

W C 2 ,5

HALL 6,5 SOV 7

T A K OV ER INNGA NG

PRIV A T FORHA GE

BOD 3

S OV 10 BOD 3

GA NG 10

SOV LEILIGHET7J1

GANG 8

FE L L ES S YK K EL HUS

SOV 12

S OV 7

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BA D 5

LEILIGHET J55 BRA: 102 M2 P-ROM: 99 M2 BOD I KJELLER 5 M2 dato: 07.01.22

S OV 7

S OV 10

W C 2 ,5

GA NG 10

/STUE

KJØKKEN/STUE 42K J K K EN/ S T UE 42

BOD 3 S OV 7

BA D 5

BAD 3,5

SOV 8

BAD 6

SOV 12

SOV 7

GANG 8

HALL 6,5

BA L KONG OV ER

G

BOD 3

K J K K EN/ S T UE 42

BA L KONG OV ER

TERRASSE 11

TERRASSE 11

KJØKKEN/STUE 42

TERRASSE 11

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER TOM EDVARDSEN T OM EDV A RDS EN

samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 2 Avvik fra 3 viste løsninger, 4 5

N

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 1

2

3

4

5

N

0

N

N

0

GATETUN 0 1

2

GA T ET UN

J

J

3

3

4

4

5

N

ARKITEKTER

A RK IT EK T ER KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO THEAS

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO GATETUN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

5 31 0BYGGETRINN 2

N

MÅL: 1:100 BYGGETRINN 3 - HUS J

HUS J

2

NESELVA HAGEBY

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no NES EL V A HA GEBY

NESELVA HAGEBYB YGGE T RINN 3 -

1

N

1

HUS J

N

MÅ L: 1 : 1 0 0

J

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

MÅL: 1:100

PLAN 6.ETASJE

MÅL: 1:100

PLAN 6.ETASJE

TH MO


Neselva Hageby BT3

LEILIGHET J56

3-roms

BRA: 80 M2 P-ROM: 76 M2 BOD I KJELLER 5 M2 FE L L07.01.22 ES dato:

LEILIGHET J56 J56

S YK K EL HUS

BRA: 80 M2 P-ROM: 76 M2 BOD I KJELLER 5 M2 dato: 07.01.22

T A K OV ER INNGA NG

PRIV A T FORHA GE

S OV 7

BOD 3,5

FELLES KORRIDOR

W C 2 ,5

PRIV A T FORHA GE

D

GANG 6,5BA D 5

KJØKKEN/STUE G 42 W C 2 ,5

GA NG 10

S OV 10

LEILIGHET J56

SOV 11

SOV 7

BOD 3

S OV 7

P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

S OV 7

BRA: 80 M2 P-ROM: 76 M2 BOD I KJELLER 5 M2 dato: 07.01.22

K J K K EN/ S T UE 42

S OV 7

BA D 5

BOD 3,5

FELLES KORRIDOR

TERRASSE 8

K J K K EN/ S T UE 42

RASSE

GANG 6,5

SOV 11

KJØKKEN/STUE 42

BA L KONG OV ER

BAD 5,5

BA L KONG OV ER

OV 1

BOD 3

GA NG 10 BADLEILIGHET J1 5,5 BRA: 92 M2

FE L L ES S YK K EL HUS

T A K OV ER INNGA NG

S OV 10

G

SOV 7

TERRASSE 8

1

2

3

4

5

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

N

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

N

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

2

N

1

MÅL: 1:100

4

5

GATETUN 0

1

0

N

2

GA T ET UN

J

B YGGE T RINN 3 - HUS J

1

2

3

4

3

4

5

NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 3 - HUS J

NES EL V A HA GEBY J

103

N

BYGGETRINN 3 - HUS J

3

5

N

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER THEAS KORSVOLLHAGEBY TERRASSE 14 A 0881 OSLO NESELVA MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no 0

N

TOM EDVARDSEN

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO T OM EDV A 93 RDS MOB 45EN 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no ARKITEKTER A RK IT EK T ER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OS

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO GATETUN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no MÅL: 1:100

N

MÅ L: 1 : 1 0 0

J

PLAN 6.ETASJE

MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen MÅL: 1:100

PLAN 6.ETASJE

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

M


Neselva Hageby BT3

4-roms

LEILIGHET J57

LEILIGHET J57 J57

FE L L ES BRA: S YK K EL HUS P-ROM:

137 M2 134 M2 BOD I KJELLER 5 M2 dato: 07.01.22

BRA: 137 M2 P-ROM: 134 M2 BOD I KJELLER 5 M2 dato: 07.01.22

T A K OV ER INNGA NG

S OV MASTER 7 BEDROOM 13

WIC 5

BAD 5

PRIV A T FORHA GE

BAD 5 S OV 10

G

W C 2 ,5 FE L L ES S YK K EL HUS

FELLES KORRIDOR T A K OV ER INNGA NG

BOD 3

LEILIGHET J1

PRIV A T FORHA GE

BA D 5

LEILIGHET J57 BRA: 137 M2 P-ROM: 134 M2 BOD I KJELLER 5 M2 dato: 07.01.22

KJØKKEN/STUE 63

HALL 11 G

BAD 5

S OV 7

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

S OV 7

/STUE

BOD 3

GA NG 10

S OV 10

W C 2 ,5

K J K K EN/ S T UE 42

BOD 3

GA NG 10

S OV 7

BA D 5

MASTER BEDROOM 13

WIC 5

BAD 5

K J K K EN/ S T UE 42

TERRASSEBAD 5 21

SOV 9

KJØKKEN/STUE 63

HALL 11

BA L KONG OV ER

SOV 13

BOD 3

BA L KONG OV ER

FELLES KORRIDOR

SOV 13

TERRASSE 21

SOV 9

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 3

4

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER N

0

1

2

5 3

4

0

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no NES EL V A HA GEBY B YGGE T RINN 3 - HUS J

NESELVA HAGEBY

MÅL: 1:100

N

5

0

N

1

2

3

4

5

N

2

1

2

GA T ET UN

GATETUN J

N

1

N

0

3

4

5

NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 3 - HUS J

104

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO GATETUN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

TOM EDVARDSEN TOM EDVARDSEN ARKITEKTER ARKITEKTER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MÅL: 1:100 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

N

MÅ L: 1 : 1 0 0

J

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

MÅL: 1:100

PLAN 6.ETASJE

TH MO


Neselva Hageby BT3

4-roms LEILIGHET J58 J58

FE L L ES S YK K EL HUS

LEILIGHET J58

BRA: 145 M2 P-ROM: 141 M2 BOD I KJELLER 5 M2 dato: 06.01.22

T A K OV ER INNGA NG

BRA: 145 M2 P-ROM: 141 M2 I KJELLER PRIV A TBOD FORHA GE 5 M2 dato: 06.01.22

S OV 7 SOV 8

BAD 3,5 G

SOV 11

W C 2 ,5

LEILIGHET J1

17

BAD 5

PRIV A T FORHA GE

LEILIGHET J58 BRA: 145 M2 P-ROM: 141 M2 BOD I KJELLER 5 M2 dato: 06.01.22

S OV 10

G

W C 2 ,5

S OV 7

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BA D 5

BOD 3,5

S OV 7

BOD 3

GA NG 10

FE L L ES SHALL YK K EL HUS

T A K OV ER INNGA NG

S OV 10

MASTER

KBEDROOM J K K EN/ S T UESOV 17 8 42

BOD 3

GA NG 10

KJØKKEN/STUE S OV 74 7

BA D 5

BAD 3,5

SOV 11

HALL 17

BAD 5

BOD 3,5

BA L KONG OV ER

MASTER BEDROOM 17

K J K K EN/ S T UE 42

BA L KONG OV ER

KJØKKEN/STUE 74

TERRASSE 21 TERRASSE 21

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

3

4

5

0

N

MÅL: 1:100

1

2

3

4

5

N

2

0N

1

2

GA T ET UN

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no NES EL V A HA GEBY B YGGE T RINN 3 - HUS J

3

4

5

NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 3 - HUS J

J

GATETUN

105

N

N

0

1

N

TOM EDVARDSEN 1 2 3 4 5 ARKITEKTER 0

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO GATETUN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

N

MÅ L: 1 : 1 0 0

J

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSL MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen MÅL: 1:100

PLAN 6.ETASJE

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

M


Neselva Hageby BT3

4-roms LEILIGHET J59 J59

LEILIGHET J59

FE L L ES S YK K EL HUS

BRA: 129 M2 P-ROM: 125 M2 BOD I KJELLER 5 M2 dato: 07.01.22

BRA: 129 M2 P-ROM: 125 M2 BOD I KJELLER 5 M2 dato: 07.01.22 PRIV A T FORHA GE

T A K OV ER INNGA NG

S OV 7 SOV 17

BAD 3,5

SOV 8,5

BOD 3,5

SOV 8

G

W C 2 ,5 HALL 14

T A K OV ER INNGA NG

BOD 3,5 BOD 3

GA NG 10

FE L L ES S YK K EL HUS

FELLES KORRIDOR

BAD 6,0

SOV S OV 17 10

LEILIGHET J1

BAD

PRIV A T FORHA GE

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 6,0 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

BA D 5

S OV 7 LEILIGHET J59 BRA: 129 M2 P-ROM: 125 M2 BOD I KJELLER 5 M2 dato: 07.01.22

S OV 7

W C 2 ,5

K J K K EN/ S T UE 42 BAD

BOD 3

GA NG 10

SOV 8,5

S OV 7

BA D 5

3,5

SOV 8

SOV 17

HALL 14

FELLES KORRIDOR

BOD 3,5

BAD 6,0

BA L KONG OV ER

KJØKKEN/STUE 62

S OV 10

G

K J K K EN/ S T UE 42 KJØKKEN/STUE 62

BA L KONG OV ER

TERRASSE 24

TERRASSE 24

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

2

3

4

5

5

N

N

0

1

0

2

GA T ET UN

MÅL: 1:100

J GATETUN

N

B YGGE T RINN 3 - HUS J

1

2

3

4

3

4

5

31 0BYGGETRINN 6

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO GATETUN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

5

NESELVA HAGEBY

N

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no NES EL V A HA GEBY

1

0

N

N

TOM EDVARDSEN 1 2 3 4 ARKITEKTER 0

HUS J

N

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no MÅL: 1:100

MÅ L: 1 : 1 0 0

J

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO PLAN 6.ETASJE MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no MÅL: 1:100

TH MO


Neselva Hageby BT3

5-roms LEILIGHET J60 J60

FE L L ES S YK K EL HUS

BRA: 152 M2 P-ROM: 147 M2 BOD I KJELLER 5 M2 dato: 06.01.21

LEILIGHET J60

BRA: 152 M2 P-ROM:GE 147 M2 PRIV A T FORHA BOD I KJELLER 5 M2 dato: 06.01.21

T A K OV ER INNGA NG

S OV 7 BAD 5,5

SOV 7

SOV 11,5

FELLES KORRIDOR

S OV 10

G

W C 2 ,5 FE L L ES S YK K EL HUS

SOV 11

T A K OV ER INNGA NG

PRIV A T FORHA GE

BAD 4,5

TERRASSE 45

FELLES LEILIGHET J1 KORRIDOR

HALL 12 BA D 5

LEILIGHET J60

BOD 4,5

VASK 3

S OV 7

BRA: 152 M2 P-ROM: 147 M2 BOD I KJELLER 5 M2 dato: 06.01.21

S OV 10

G

TV-STUE BIBLIOTEK 22

S OV 7

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 08.12.21

W C 2 ,5

BAD 5,5

BOD 3

GA NG 10

KJØKKEN/STUE S OV 63

K J K K EN/ SOV S T UE 11,5 42

SOV 7

7

BA D 5

SOV 11

HALL 12

BAD 4,5

TERRASSE 45

TV-STUE FELLES KORRIDOR BIBLIOTEK 22 VASK 3

BOD 4,5

BA L KONG OV ER

BOD 4,5

K

BOD 3

GA NG 10

K J K K EN/ S T UE 42 KJØKKEN/STUE 63

BA L KONG OV ER

TV-STUE BIBLIOTEK 22

PRIV A T HA GE

PRIV A T HA GE

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

3

4

5

5

0

N

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no NES EL V A HA GEBY MÅL: 1:100

0

N

1

2

3

4

5

N

2

B YGGE T RINN 3 - HUS J

1

N

2

GA T ET UN

3

4

5

NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 3 - HUS J

J

107

N

0

1

N

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 1 2 3 4 0

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

N

T OM EDV A RDS EN A RK IT EK T ER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO GATETUN MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

N

MÅ L: 1 : 1 0 0

J

PL A N 1 .E T A S J E

GA T ET UN

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSL MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER MÅL: 1:100

PLAN 6.ETASJE

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

M


Neselva Hageby BT3

108


Neselva Hageby BT3

Etasjeplaner Bygg J

109


Neselva Hageby BT3

1. ETG.

FORHAGE

SOV 7

FELLES BOD 6,0

GANG 9

BOD 3

SOV 10

GANG 10

POSTKASSER

WC 2,5

SOV 7

BAD 4,5

GANG 5

GANG 10

SOV 8

SOV 9

BOD 4,5

BAD 6

BOD 3

SOV 10

FORHAGE

FORHAGE

FORHAGE TAK OVER INNGANG

FELLES BOD 6

BAD 5,5

BAD 5,5

BOD 3

WC 2,5

SOV 7

SOV 11

SOV 10

GANG 10

TRAPPEROM

FELLES

FORHAGE

FORHAGE TAK OVER INNGANG

TAK OVER INNGANG

FASE: forprosjekt

KJØKKEN/STUE 37

KJØKKEN/STUE 40

BOD 3

BAD 5,5

WC 2,5

BAD 6

GANG 5

BOD 3

SOV 10

el

TAK OVER INNGANG

SOV

SOV 10

HEIS

GANG 8,5

WC 2,5

SYKKEL 6,7

FORHAGE

TAK OVER INNGANG

FELLES BOD 6

HEIS

POSTKASSER

G

KJØKKEN/STUE 41

10 m

HUS J

SYKKEL BARNEVOGN RULLESTOL

G

G

WC 2,5

KJØKKEN/STUE 39

5

TAK OVER INNGANG

SYKKEL BARNEVOGN RULLESTOL

HEIS

TRAPPEROM

FELLES

G

0

TAK OVER INNGANG

SKJERM

SOV 10

SYKKEL 6,7

FORHAGE

FORHAGE

TAK OVER INNGANG SKJERM

TAK OVER INNGANG

SKJERM

FORHAGE

PLANTEKASSE

SYKKEL BARNEVOGN RULLESTOL

PLANTEKASSE

SYKKEL 6,7

el

GANG 8,5

TRAPPEROM

WC 2,5

BAD 6

FELLES

BAD 6

SOV 10

SOV 10/1,2

POSTKASSER

G WC 2,5

GANG 5

BOD 3

BAD 6

BOD 3

GANG 10

T S

SOV 7

BAD 5

R Q P O N

SOV 11

M

SOV 9

SOV 10

KJØKKEN/STUE 40

BOD 4,5

KJØKKEN/STUE 40

PRIVAT HAGE

J10

PRIVAT HAGE

J9

92 BRA 4R

PRIVAT HAGE

J8

78 BRA 3R

KJØKKEN/STUE 37

PRIVAT HAGE

J7

84 BRA 3R

SOV 11

KJØKKEN/STUE 40

BOD 4,5

L K J

KJØKKEN/STUE 42

KJØKKEN/STUE 37

SOV 11

SOV 11

SOV 11

SOV 9

I

OPPDATERT

08.12.21 THE

H

OPPDATERT

15.11.21 THE

G

OPPDATERT

08.09.21 THE

F

DIV. KORR

09.08.21 THE

E

DIV. KORR

29.07.21 THE

D

RAMMESØKNAD

01.06.21 THE

C

PLATTINGER

27.04.21 THE

B

KORRIGERT

A

OPPRETTET

20.04.21 THE THE

Rev. Revisjonen gjelder Adresse:

93 BRA 3R

Gnr.32

Dato

PRO KPR

NESELVA HAGEBY 3

Prosjekt:

Sandekra

Bnr. 113

Asker kommune

Tiltakshaver: Neselva Hageby AS Adresse: P.B 414, 1302 Sandvika Tel. 91377799 E-post: cs@sohltoft.no

PRIVAT HAGE

PRIVAT HAGE

PRIVAT HAGE

PRIVAT HAGE

Ansvarlig søker:

PRIVAT HAGE

PRIVAT HAGE

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

Tegn.tittel:

J6

J5

92 BRA 4R

J4

79 BRA 3R

84 BRA 3R

84 BRA 3R

J3

79 BRA 3R

J2

92 BRA 4R

Mål:

HUS J

1.ETASJE Dato:

1:100/A1

J1

01.04.21

Filnavn:

Merkn. PRO -

KPR

THE

THE

248-AT-01-1

Saksnr.

Tegn.nr.

248

Rev.

A J11

I

2. ETG.

TAK OVER SYKKELHUS TAK OVER SYKKELHUS

PERGOLA

PERGOLA

J21

BAD 5,5

SOV 12

BAD 3,5

SOV 8

TRAPPEROM

SOV 8,5

HEIS

TAK OVER SYKKELPARKERING

BOD 2

GANG 4,5

KJØKKEN STUE 31 KJØKKEN STUE 46

BOD 3

SOV 8

SOV 11

GANG 6

BAD 5,5

KJØKKEN STUE 32

BAD 5

KJØKKEN STUE 31

SOV 8,5

BAD 3,5

SOV 8

GANG 6,5

BAD 6

SOV 10

SOV 10

HEIS

SOV 7

TRAPPEROM

BAD 3,5

SOV 8

BAD 5,5

SOV 12

EL

FELLES KORRIDOR

GANG 4,5

BOD 3

GANG 2,5

GANG 6,5

FELLES GANG

GANG 2,5

HALL 8

SOV 7

GANG 4,5

T

GANG 4,5

GANG 4,5

BOD 3

Q P O N M

SOV 8

J18

55 BRA 2R

SOV 7

HEIS

R

BOD 3

BAD 5,5

KJØKKEN STUE 31

BAD 5,5

KJØKKEN STUE 30

BAD 5,5

KJØKKEN STUE 30

L

BAD 5,5

BOD 3

BALKONG 10

J19

TRAPPEROM

TAK OVER INNGANG

S

BOD 3

BALKONG 10

SOV 8

HALL 7

KJØKKEN/STUE 47

106 BRA 4R

FASE: forprosjekt

TAK OVER SYKKELHUS

TAK OVER INNGANG

EL

BALKONG 10

J20

TAK OVER SYKKELPARKERING

TAK OVER INNGANG

KJØKKEN STUE 21

GANG 4,5

BAD 5,5

10 m

HUS J

BAD 4

FELLES KORRIDOR

BOD 3

5

BRANNVINDU

GANG 6,5

GANG 6,5

HALL 8

0

BALKONG 7

TAK OVER INNGANG

EL SOV 7

TAK OVER SYKKELHUS

48 BRA 2R

TAK OVER INNGANG

K

KJØKKEN STUE 31

J I

KJØKKEN STUE 45

BOD 3

BALKONG 9

J17

55 BRA 2R

SOV 11

SOV 8

58 BRA 2R

SOV 11

SOV 8

OPPDATERT

08.12.21 THE

G

OPPDATERT

15.11.21 THE

F

H

OPPDATERT

08.09.21 THE

E

DIV. KORR

09.08.21 THE

D

DIV. KORR

29.07.21 THE

C

RAMMESØKNAD

01.06.21 THE

B

KORRIGERT

20.04.21 THE

A

OPPRETTET

THE

Rev. Revisjonen gjelder

BALKONG 10

Adresse: Gnr.32

Dato

PRO KPR

NESELVA HAGEBY 3

Prosjekt:

Sandekra

Bnr. 113

Asker kommune

Tiltakshaver: Neselva Hageby AS Adresse: P.B 414, 1302 Sandvika Tel. 91377799 E-post: cs@sohltoft.no

BALKONG 10

BALKONG 10

BALKONG 10

BALKONG 10

Ansvarlig søker:

BALKONG 10

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

Tegn.tittel:

Mål:

J16

J15

111 BRA 4R

J14

55 BRA 2R

77 BRA 4R

77 BRA 4R

J13

55 BRA 2R

J12

106 BRA 4R

HUS J

2.ETASJE Dato:

1:100/A1

J11

01.04.21

Filnavn:

Merkn. PRO -

KPR

THE

THE

248-AT-01-1

Saksnr.

Tegn.nr.

248

Rev.

A J12

H

3. ETG.

J32

BAD 5,5

SOV 12

BAD 3,5

SOV 8

TRAPPEROM

SOV 8,5

HEIS

GANG 6,5

HALL 8

BALKONG 7

BOD 2

GANG 4,5

KJØKKEN STUE 31 KJØKKEN STUE 46

BOD 3

SOV 8

SOV 11

GANG 6

BAD 5,5

BAD 5

KJØKKEN STUE 31

BOD 3

KJØKKEN STUE 32

J31

J30

J29

SOV 7

HEIS

GANG 6,5

SOV 10

SOV 10

HEIS

SOV 7

TRAPPEROM

BAD 3,5

SOV 8

BAD 5,5

SOV 12

EL

FELLES KORRIDOR

GANG 2,5

GANG 6,5

FELLES GANG

GANG 2,5

HALL 8

SOV 7 T S

GANG 4,5

GANG 4,5

GANG 4,5

GANG 4,5

BOD 3

Q P O N M

SOV 8

55 BRA 2R

TRAPPEROM

BOD 3

BAD 5,5

KJØKKEN STUE 31

BAD 5,5

KJØKKEN STUE 30

BAD 5,5

KJØKKEN STUE 30

BOD 3

BALKONG 10

55 BRA 2R

SOV 8

HALL 7

BAD 6

KJØKKEN/STUE 47 BALKONG 10

BAD 3,5

R

BOD 3

SOV 8

SOV 8,5

EL

BALKONG 10

106 BRA 4R

FASE: forprosjekt

HUS J

KJØKKEN STUE 21

GANG 4,5

BAD 5,5

10 m

BAD 4

FELLES KORRIDOR

BOD 3

5

BRANNVINDU

GANG 6,5

EL SOV 7

0

48 BRA 2R

L

BAD 5,5

KJØKKEN STUE 31

BOD 3

K J I

KJØKKEN STUE 45

BALKONG 9

J28

SOV 8

58 BRA 2R

SOV 11

SOV 11

SOV 8

BALKONG 10

H

OPPDATERT

08.12.21 THE

G

OPPDATERT

15.11.21 THE

F

OPPDATERT

08.09.21 THE

E

DIV. KORR

09.08.21 THE

D

DIV. KORR

29.07.21 THE

C

RAMMESØKNAD

01.06.21 THE

B

KORRIGERT

20.04.21 THE

A

OPPRETTET

THE

Rev. Revisjonen gjelder Adresse: Gnr.32

Dato

PRO KPR

NESELVA HAGEBY 3

Prosjekt:

Sandekra

Bnr. 113

Asker kommune

Tiltakshaver: Neselva Hageby AS Adresse: P.B 414, 1302 Sandvika Tel. 91377799 E-post: cs@sohltoft.no

BALKONG 10

BALKONG 10

BALKONG 10

BALKONG 10

Ansvarlig søker:

BALKONG 10

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

Tegn.tittel:

J27

J26

111 BRA 4R

110

55 BRA 2R

J25

77 BRA 4R

77 BRA 4R

J24

55 BRA 2R

J23

106 BRA 4R

J22

Mål:

1:100/A1

Filnavn: Saksnr.

248

HUS J

3.ETASJE Dato:

01.04.21

Merkn. PRO -

THE

248-AT-01-1

Tegn.nr.

A J13

KPR

THE

Rev.

H


Neselva Hageby BT3

4. ETG.

J43

BAD 5,5

SOV 12

BAD 3,5

SOV 8

TRAPPEROM

SOV 8,5

HEIS

0

48 BRA 2R

BALKONG 7

BOD 2

GANG 6,5

HALL 8

GANG 4,5

KJØKKEN STUE 21

BOD 3

SOV 8

SOV 11

GANG 6

GANG 4,5

BAD 5,5

BAD 5,5

KJØKKEN STUE 31 KJØKKEN STUE 46

BAD 5

KJØKKEN STUE 31

BAD 3,5

SOV 10

HEIS

SOV 7

BAD 5,5

BAD 3,5

SOV 8

TRAPPEROM

SOV 12

EL

FELLES KORRIDOR

GANG 2,5

GANG 6,5

FELLES GANG

GANG 2,5

HALL 8

SOV 7

GANG 4,5

T

GANG 4,5

GANG 4,5

BOD 3

Q P O N M

SOV 8

J40

SOV 10

R

BAD 5,5

KJØKKEN STUE 31

BAD 5,5

KJØKKEN STUE 30

BAD 5,5

KJØKKEN STUE 30

L

BAD 5,5

BOD 3

BALKONG 10

J41

SOV 7

HEIS

GANG 4,5

BOD 3

SOV 8

55 BRA 2R

TRAPPEROM

GANG 6,5

HALL 7

BAD 6

BOD 3

BALKONG 10

SOV 8

S

BOD 3

BALKONG 10

J42

SOV 8,5

EL

KJØKKEN STUE 32

KJØKKEN/STUE 47

106 BRA 4R

FASE: forprosjekt

HUS J

BRANNVINDU

BAD 4

FELLES KORRIDOR

BOD 3

10 m

GANG 6,5

EL SOV 7

5

K

KJØKKEN STUE 31

J I

KJØKKEN STUE 45

BOD 3

BALKONG 9

J39

55 BRA 2R

SOV 11

SOV 8

SOV 11

SOV 8

H

OPPDATERT

08.12.21 THE

G

OPPDATERT

15.11.21 THE

F

OPPDATERT

08.09.21 THE

E

DIV. KORR

09.08.21 THE

D

DIV. KORR

29.07.21 THE

C

RAMMESØKNAD

01.06.21 THE

B

KORRIGERT

20.04.21 THE

A

OPPRETTET

THE

Rev. Revisjonen gjelder

BALKONG 10

Adresse: Gnr.32

58 BRA 2R

PRO KPR

Dato

NESELVA HAGEBY 3

Prosjekt:

Sandekra

Bnr. 113

Asker kommune

Tiltakshaver: Neselva Hageby AS Adresse: P.B 414, 1302 Sandvika Tel. 91377799 E-post: cs@sohltoft.no

BALKONG 10

BALKONG 10

BALKONG 10

BALKONG 10

Ansvarlig søker:

BALKONG 10

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

J33 J38

J37

111 BRA 4R

J36

55 BRA 2R

77 BRA 4R

77 BRA 4R

J35

55 BRA 2R

J34

Tegn.tittel:

HUS J

4.ETASJE

Mål:

Dato:

1:100/A1

106 BRA 4R

01.04.21

Filnavn:

Merkn. PRO -

KPR

THE

THE

248-AT-01-1

Tegn.nr.

Saksnr.

248

Rev.

A J14

H

5. ETG.

J54

BAD 5,5

SOV 12

BAD 3,5

SOV 8

TRAPPEROM

SOV 8,5

HEIS

0

48 BRA 2R

BALKONG 7

BOD 2

GANG 6,5

HALL 8

GANG 4,5

KJØKKEN STUE 21

KJØKKEN STUE 31 KJØKKEN STUE 46

BOD 3

SOV 8

SOV 11

GANG 6

GANG 4,5

BAD 5,5

BAD 5,5

BAD 5

KJØKKEN STUE 31

BAD 3,5

BAD 6

GANG 6,5

SOV 8

SOV 10

HEIS

SOV 7

BAD 5,5

BAD 3,5

SOV 8

TRAPPEROM

FELLES KORRIDOR

GANG 2,5

GANG 6,5

FELLES GANG

SOV 12

GANG 2,5

HALL 8

SOV 7

GANG 4,5

T

GANG 4,5

GANG 4,5

BOD 3

Q P O N M

SOV 8

J51

SOV 10

EL

GANG 4,5

BOD 3

BAD 5,5

KJØKKEN STUE 31

BAD 5,5

KJØKKEN STUE 30

BAD 5,5

KJØKKEN STUE 30

L

BAD 5,5

BOD 3

BALKONG 10

J52

SOV 7

HEIS

R

BOD 3

55 BRA 2R

TRAPPEROM

S

BOD 3

BALKONG 10

SOV 8

HALL 7

BALKONG 10

J53

SOV 8,5

EL

KJØKKEN STUE 32

KJØKKEN/STUE 47

106 BRA 4R

FASE: forprosjekt

HUS J

BAD 4

FELLES KORRIDOR

BOD 3

10 m

GANG 6,5

EL SOV 7

5

BRANNVINDU

K

KJØKKEN STUE 31

J I

KJØKKEN STUE 45

BOD 3

BALKONG 9

J50

55 BRA 2R

SOV 11

SOV 8

58 BRA 2R

SOV 11

SOV 8

OPPDATERT

08.12.21 THE

G

OPPDATERT

15.11.21 THE

F

H

OPPDATERT

08.09.21 THE

E

DIV. KORR

09.08.21 THE

D

DIV. KORR

29.07.21 THE

C

RAMMESØKNAD

01.06.21 THE

B

KORRIGERT

20.04.21 THE

A

OPPRETTET

THE

Rev. Revisjonen gjelder

BALKONG 10

Adresse: Gnr.32

PRO KPR

Dato

NESELVA HAGEBY 3

Prosjekt:

Sandekra

Bnr. 113

Asker kommune

Tiltakshaver: Neselva Hageby AS Adresse: P.B 414, 1302 Sandvika Tel. 91377799 E-post: cs@sohltoft.no

BALKONG 10

BALKONG 10

BALKONG 10

BALKONG 10

Ansvarlig søker:

BALKONG 10

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

Tegn.tittel:

J49

J48

A

111 BRA 4R

J47

55 BRA 2R

77 BRA 4R

77 BRA 4R

J46

55 BRA 2R

J45

HUS J

5.ETASJE

Mål:

J44

106 BRA 4R

Dato:

1:100/A1

01.04.21

Filnavn:

Merkn. PRO -

THE

248-AT-01-1

Saksnr.

Tegn.nr.

248

A J15

KPR

THE

Rev.

H

6. ETG. 0

5

10 m

FASE: forprosjekt

HUS J BAD 5,5

SOV 11 TERRASSE 45

SOV 7

SOV 11,5

HALL 12

BAD 4,5

TRAPPEROM

SOV 8,5

HEIS

FELLES KORRIDOR

VASK 3

BAD 3,5

SOV 8

HALL 14

SOV 17

BAD 6,0

BOD 4,5

BOD 3,5

MASTER BEDROOM 17

SOV 8

BAD 3,5

SOV 11

TRAPPEROM

BAD 3,5

SOV 8

TRAPPEROM

BAD 5,5

GANG 4

BOD 3,5

BOD 3

BOD 3,5

TERRASSE 24

J60

HEIS

SOV 13

SOV 7

HALL 8

T S

BAD 5

BAD 5

152 BRA 5R

BAD 5

FELLES KORRIDOR

HALL 17

TV-STUE BIBLIOTEK 22

MASTER BEDROOM 13

EL

KJØKKEN/STUE 62 KJØKKEN/STUE 63

WIC 5

HEIS

J59

GANG 6,5

KJØKKEN/STUE 63

HALL 11

KJØKKEN/STUE 42

SOV 13

Q P O

M

KJØKKEN/STUE 42

SOV 7

TERRASSE 10

TERRASSE 8

TERRASSE 21

J58

145 BRA 4R

L K J I

OPPDATERT

07.01.22 THE

H

OPPDATERT

05.01.22 THE

G

OPPDATERT

15.11.21 THE

F

OPPDATERT

08.09.21 THE

E

DIV. KORR

09.08.21 THE

D

DIV. KORR

29.07.21 THE

C

RAMMESØKNAD

01.06.21 THE

B

KORRIGERT

20.04.21 THE

A

OPPRETTET

Adresse: Gnr.32

Dato

PRO KPR

NESELVA HAGEBY 3

Prosjekt:

Sandekra

Bnr. 113

Asker kommune

Tiltakshaver: Neselva Hageby AS Adresse: P.B 414, 1302 Sandvika Tel. 91377799 E-post: cs@sohltoft.no Ansvarlig søker:

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

J57

137 BRA 4R

80 BRA 3R

J56

102 BRA 4R

J55

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen.no

Tegn.tittel:

Mål:

1:100/A1

Filnavn: Saksnr.

248

111

THE

Rev. Revisjonen gjelder

TERRASSE 21

SOV 9

R

BOD 3

N

SOV 11

KJØKKEN/STUE 74

129 BRA 4R

BAD 5,5

HUS J

6.ETASJE Dato:

01.04.21

Merkn. PRO -

THE

248-AT-01-1

Tegn.nr.

A J16

KPR

THE

Rev.

i


Neselva Hageby BT3

ILLUSTRASJONSPLAN NESELVA HAGEBY 27.08.21

6.5

32/17 1

32/82 32/74

32/83

6.5

32/75

32/15 0

32/18 32/18 1 2

32/14 32/13 9 3

32/25 6 5 et.

32/11 3

HUS M

BRO

6

6 et.

5.3 BYGGETRINN 2 HUS K-L-M

HUS L 5 et.

LEKEPLASS

7 et.

SYKKEL HUS

AVFALL

SYKKEL HUS

BYGGETRINN 3 HUS J-N

HUS K

32/12 0

HUS N 6 et.

SYKKEL HUS

5 et.

SYKKEL HUS

AVFALL

MP

HUS J

32/15

7-8 et. HUS O

SYKKEL HUS

MID RT LE IG

MS

SYKKEL HUS

T

SYKKEL HUS

KO AT

LEKEPLASS

AVFALL

HUS F

HUS H

6 et.

HUS A

BYGGETRINN 1 HUS A-G

5-6 et.

BYGGETRINN 4 32/25 HUS H-I-O

32/15

4

HUS I

32/12 1

32/28

5-6 et. TRAFO

HUS E

LEKEPLASS

32/49

SYKKEL HUS

HUS B

32/17 2

32/17 4

LEKEPLASS

ID SYKKEL HUS

32/17 3 ADKOMSTPLASS

TRAFO

HUS G

32/25 8

AVFALL

RA GS ØR KJ NE D

E

LEKEPLASS

IN

6 et.

5

32/27 3

E

STRØKET

MP

32/18

32/22 3

32/55

MID NE LE D K RT JØ ID IG RIN GS RA

32/13 4

32/15 6 7.2

10 SYKKEL HUS

15

HUS D

HUS C

32/16

TRAFO

32/27 5

32/10 2

32/10 4

BARNEHAGE

6.9 Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

0

10

20

30

SANDEKRAS EIENDOM

40

50

60

48 000 M2

15

70

7.4 80

90

112

100


Neselva Hageby BT3

ILLUSTRASJON NESELVA HAGEBY 3 - HUS N OG J 27.08.21

+7

+6

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme. BRANNOPPSTILLINGSPLASS

LE

AVF

K

N14 SYKKEL

10

12

SOV

7

10

9

7

GA NG 3

BA D 3

KJ ØK KEN STUE 21

GA NG 3

N

13

4,5

26

4

GA NG

BA D

KJ ØK KEN/ STUE

BA D

BA D

KJ ØK KEN

3

7,5

7

49

4

N11

F ORH AGE

F ORH AGE

A

SYKKEL

BA RNEVO GN RULLESTO L

31

10/ 1,2

10

2,5

10/ 1,6

WC 2 ,5

GA NG 5

3

3

SOV

7/ 1,2

26

HEIS

BO D

41/ 4,8

4,5

F ELLES

BA D

OPPH OLD

BO D

4,5

BO D

10

BK1 5

BK 3 6

37/ 7,8

GA NG

BO D

BA D

OPPH OLD

BO D

41/ 4,8

BA D

GA NG

37/ 7,8

SOV

10/ 1,2

TRA PPERO M

OPPH OLD

BK 3 6

7/ 1,2

SOV

WC

8,5

BK 2 6

BA D

OPPH OLD

F ELLES

3,5

GA NG

8,5

2,5

BK 2 6

5

3

TRA PPERO M

el

GA NG

OPPH OLD

4,5

GA NG

42/ 7,8

42/ 7,8

PO S TK A SS ER

SOV

11/ 1,1

SOV

SOV

SOV

11/ 1,1

11/ 1,1

VF

SOV

11/ 1,1

T AK O V ER I N N GA N G

i

3,5

GA NG

V 26

V6

V6

V 25

V6

V 22

4,5

V6

V 25

GA NG

V6

V 25

7

V 25 V 25

SOV

J7

BA D

HEIS

10/ 2,0

GA NG

WC GA NG BO D

OPPH OLD

V 25

PRIVAT HAGE

T AK O V ER I NN G A NG

T AK O V ER I NN G A NG

BO D

SOV

i5

J10

J8

10/ 2,0

7

V6

PRIVAT HAGE

SOV

el

8

J9

HEIS

BA RNEVO GN RULLESTO L

11/ 1,1 V 25

V6

PRIVAT HAGE

BK1 5

TRA PPERO M

F ELLES

SYKKEL

11/ 1,1

7/ 0,8

BA D

10/ 1,2

SOV

10

SOV

V 25

J

GA NG BO D

SOV

,0

SYKKEL

F ORH AGE

SOV

7/ 1,2

12/ 1,6

42/ 7,6

V 22

T AK O V ER I NN G A NG

BO D

F ORH AGE

A

T AK O V ER I NN G A NG

SOV

SOV

3

PRIVAT HAGE

BA RNEVO GN RULLESTO L

F ORH AGE

5

3

OPPH OLD

V 26

F ORH AGE

BA D

BO D

BK 1 0 6

39/ 4,8

SOV

SYKKEL

BA RNEVO GN RULLESTO L

T AK O V ER I NN G A NG

10/ 1,6

GA NG

BA D

OPPH OLD

39/ 4,8

SYKKEL

37 B RA 2R

3

A

4

BO D

F ORH AGE

8

10

BK 2 6

F ORH AGE

SOV

41/ 9,2

SOV

BRANNOPPSTILLINGSPLASS

+9 7,5/ 1,2

SOV

BA D

OPPH OLD OPPH OLD

N2

N3

19

BK 2 6

5

3

N4

OPPH OLD

BA D

GA NG BO D

N5

N6

i1

BK 1 4,5

7,5

S KJE RM

BA D

7/ 1,4

N7

S KJE RM

WC 2 ,5

SOV

STUE 26

SOV

7

PRIVA T HA GE

GA NG

G

9

3

KJ ØK KEN

STUE 21

SOV

7

PO S TK A SS ER

HEIS

GA NG BO D

4

KJ ØK KEN

3

SOV

SYKKEL

F ORH AGE

SOV TRA PPERO M

BA D

BA D

3

STUE 21

T AK O V ER I NN G A NG

BO D

F ELLES

3

BA D

KJ ØK KEN

7

PO S TK A SS ER

10/ 1,2

GA NG

3

KJ ØK KEN/ STUE

SOV

9

BENKER

F ORH AGE

SOV

7/ 1,2

10/ 1,6

F ORH AGE

T AK O V ER I NN G A NG

S KJE RM

SOV

SOV

GA NG

SOV

SMÅBARN

BRANNOPPSTILLINGSPLASS

T AK O V ER I NN G A NG

7

10

49

33

N8

OO

12

GA NG

F ELLES KORRID OR

4,5

HEIS

TRA PPER OM

12

6,5

BA D

KJ ØK KEN/ STUE

KJ ØK KEN/ STUE

4

GA NG

HEIS

12

GA NG

GA NG 12

STUE 29

N10

N9

SYKKEL

TRA PPER OM

2,5

4,5

BO D 3

9

N12

BO D BA D

7,5

4

BA D

SOV

N13

BA RNEVO GN RULLESTO L

F ELLES

KJ ØK KEN

7,5

5

10

GA NG

BA D

SOV

BA D

11

SOV

11

GA NG

7

4

STUE 33

KJ ØK KEN/ STUE

SOV

SOV

7

KJ ØK KEN

SOV

SOV

7

SOV

HEIS

F ELLES GAN G

GA NG

STUE 21

SOV

TRA PPERO M 12

GA NG

INNKJØRING

BRANNOPPSTILLINGSPLASS

SOV

SOV

33

SYKKEL

T AK O V ER I NN G A NG

4

10

KJ ØK KEN/ STUE

N1

BA RNEVO GN RULLESTO L

Y D1

BA D

F ELLES KORRID OR

9

PO S TK A SS ER

AVFALLSPUNKT

4

BA D

37 B RA 2R

J3

J2

J1

26

J4

19

J5

10/ 2,0

SOV

F ORH AGE

V6

OPPH OLD

37/ 7,8

8,5

GA NG

T AK O V ER I NN G A NG

BRANNOPPSTILLINGSPLASS

OPPH OLD

J6

PRIVA T HA GE

6

BA D

el

HEIS

2,5

WC 6

F ELLES

5

GA NG

PO S TK A SS ER

BA D

TRA PPERO M

BA RNEVO GN RULLESTO L

SYKKEL

BRANNOPPSTILLINGSPLASS

BO D

Neselva Hageby ligger omkranset av Neselva med elven og grøntområder på flere sider. Det er lagt vekt på store og luftige grønne uteområder. Her vil det bli tilrettelagt for et levende bomiljø med grønne lunger. Fra Bergerveien vil det etableres et gatetun tilrettelagt for opphold og lek mellom hus N og J. Mot vest vil gatetunet være tilknyttet en aktivitetsplass for store og små. I tillegg er det en gangbro over Neselva som fører mot Billingstad stasjon, som ligger med en gangavstand på ca. 500 meter. Mot sydøst fører gatetunet til nærsenteret på Vestre Billingstad.

SYKKEL

20

6

HEIS

12

G A RD

GA NG

6

KJ ØK KEN/ STUE

GA NG TRA PPER OM

BA D

7

9

GA NG 12

SOV

SOV

S KJE RM V E GG

5

BA RNEVO GN RULLESTO L

SOV

SOV F ELLES

BO D

10/ 1,2

3

BO D

A

T AK O V ER I NN G A NG

F ORH AGE

SOV

MIDLERTIDIG NEDKJØRING

S KJE RM

8,5

GA NG

F ORH AGE

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

113


Neselva Hageby BT3

114


Neselva Hageby BT3

Leveransebeskrivelse

115


Neselva Hageby BT3

LEVERANSEBESKRIVELSE Hus J Dat. rev. 24.08.2021 GENERELT Prosjektet er per i dag ikke detaljprosjektert. Alle opplysninger om leilighetene og prosjektet er derfor gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige i forbindelse med nærmere detaljering av prosjektet og leilighetene. (Dette gjelder bl.a. planløsning, fasader, utomhus, tekniske løsninger, garasjeanlegg m.m.). Herunder endringer som følge av pålegg fra myndighetene, eller tiltak for å tilfredsstille aktuelle forskriftskrav, eller endringer i disse. Generelt står utbygger fritt til å velge løsninger og utforming i den grad det ikke forringer den generelle standarden på prosjektet. KONSTRUKSJON Bygningen utføres med bærekonstruksjon i stål og betong. Fasadeveggene utføres dels med stål og treverk. Utvendige fasader vil hovedsakelig kles med tegl/ panel/fasadeplater. Rekkverk hvor det er påkrevet oppføres iht. forskriftene. Utbygger står fritt til å velge materialer og utførelse. Terrasser, balkonger og markterrasser leveres med tremme-gulv i trykkimpregnert tre. STANDARD INNVENDIG Det presiseres at salgsprospektet ikke er bindende for leilighetens detaljutforming og farger. Opplysninger gitt i salgsoppgaven kan fravikes dersom selger anser det som nødvendig eller ønskelig, men endringene skal ikke ha innvirkning på forutsatt standard. INNVENDIGE OVERFLATER Gulv: 1 stavs eikeparkett, 13-15 cm, kalkpigmentert. Fliser på bad. Vegger og himling: Malt. INNVENDIG TAKHØYDE Takhøyde innvendig vil være ca 2,60m. Enkelte steder vil det være bærebjelker i himling og steder som er senket pga. ventilasjon eller andre tekniske føringer. Dette innebærer redusert takhøyde. NEDFORET HIMLING / INNKASSING Tekniske rørføringer og ventilasjonskanaler vil i varierende grad bli montert i taket og langs vegger i innkassinger. Nedforinger/innkassinger i oppholdsrom som en følge av rør-/kanalføringer, vil bli utført med gipsplater eller prefabrikerte L-profiler. Disse vil bli overflatebehandlet som en del av overflaten der konstruksjonene blir montert. Innkassing for ventilasjon over kjøkken, vil løses med kjøkkenfronter alternativt malt gips. UTSTYR KJØKKEN Det leveres moderne, glatt kjøkkeninnredning fra anerkjent

leverandør med integrerte hvitevarer fra anerkjent leverandør. Hvite fronter med slett overflate og laminat benkeplate. Håndtak i stål på underskap og push-up løsning på overskap. Innkassing over skap for å dekke kanaler fra volumhette/slimline vil forekomme. Der det ikke er behov for innkassing grunnet kanaler, går ikke kjøkken til tak. Det leveres oppvaskbenk med nedfelt stålvask, ettgreps blandebatteri og volum eller slimline hette over komfyr. Det presiseres at plantegningen kan avvike med tanke på innredningen som leveres. Tegninger og illustrasjoner i prospektet viser nødvendigvis ikke den reelle leveransen. GARDEROBER/INNVENDIG BOD Det er avsatt plass til garderobeskap i leilighetene, men garderobeskap leveres ikke. Noen leiligheter har innvendig bod/walk-in garderobe i leiligheten i tillegg til sportsbod i kjeller. BAD Det leveres vegghengt WC og dusjarmatur montert på vegg. Det leveres videre underskap med håndtak, hvite glatte fronter, heldekkende servantplate. Speil med lys og stik�kontakt på vegg. Det er avsatt plass for vaskemaskin og tørketrommel (forutsetningen er at det kun benyttes kondenstørketrommel). Det leveres keramiske fliser i størrelse 60x60 cm på gulv, og keramiske fliser i størrelse 30x60 cm på vegger. Nedsenket dusjnisje med 5x5 cm fliser. Det blir forskriftsmessig terskel med nivåforskjell fra bad til tilliggende rom. Det leveres prefabrikkerte våtromsmoduler og/eller plassbygde bad. Plassering av baderomsinnredning, toalett og dusj kan avvike fra tegninger/illustrasjoner avhengig av hva slags løsning som velges. VINDUER/VINDUSDØRER Det leveres vinduer og karmer, ferdigbehandlet fra fabrikk. Vinduene er beslått utvendig med aluminium. Det er tilrettelagt for valg av solskjerming på solutsatt fasade som tilvalg. INNVENDIGE DØRER Det leveres hvite dører med hvite karmer. Dørene leveres ferdig behandlet fra fabrikk, med dørhåndtak i stål/børstet utførelse. HOVEDINNGANGSDØR TIL LEILIGHET Hovedinngangsdør leveres i fabrikkmalt utførelse med FG-godkjent sikkerhetslås. Det leveres ikke med kikke-hull. GULVLISTER/GERIKTER/TAKLISTER I rom med eikeparkett leveres eik gulvlister (vaskelist) eller fabrikkmalte hvite gulvlister. Alle utforinger/gerikter rundt dører leveres ferdig lakkert/malt fra fabrikk. Det vil bli synlige spikerhoder eller skruehoder i listverk, gerikter og utforinger. Taklister leveres ikke. Vindussmyg gipses. DIVERSE UTSTYR Det leveres brannslukningsutstyr iht. forskrifter. Husbrannslange på kjøkken, alternativt brannslukningsapparat.

116


Neselva Hageby BT3

BALKONGER Impregnert trebord på balkonger og terrasser. Rekkverk: Det leveres ulike løsninger på balkongene. Glassrekkverk, glassrekkverk med trespiler og/eller beslag/tegl. BODER Det leveres 1 stk. sportsbod til hver leilighet. Boden ligger i felles bodanlegg i kjeller. Bodene deles opp med nettingvegger med åpning mot tak og dør. Boden er klargjort for kjøpers egen montering av hengelås. TEKNISKE ANLEGG

FELLESAREAL INNGANGSFORHOLD Det er inngang til de forskjellige trapperommene fra bakkeplan som vist på utomhusplan med innvendig trapp og heis til alle plan. Noen av leilighetene i første etasje har egen inngang, mens øvrige leiligheter har adkomst fra innvendig trapperom. HEIS Heis direkte opp fra parkering/bod etasje og til alle boligetasjer. PORTTELEFON Det monteres ringetablå med videoovervåkning ved inngangsdør med callinganlegg og fjernstyrt åpner til garasjeanlegg i hver leilighet. Det leveres også ringeknapp utenfor hver leilighet. Monitor i leiligheter kan leveres som tilvalg.

VENTILASJON Det leveres separate balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Lydventiler kan/vil bli montert i yttervegg der dette eventuelt er nødvendig, disse bygger noe ut fra innvendig veggflate. ELEKTRISK Elektrisk anlegg ligger skjult i leiligheten, bortsett fra fremføringer til lys og stikk under overskap på kjøkken og i innvendige boder eller mot brannskille/lydvegger. Alle elektriske punkt er plassert på vegg, takpunkt monteres ikke. Elektrisk gulvvarme på bad. Ved tilvalg vil planlagte stikkontakter ikke flyttes eller fjernes, det vil kun bli tillagt nye. Komfyrvakt leveres til hvert kjøkken. SANITÆR Det monteres ett-greps blandebatterier. Det monteres opplegg for oppvaskmaskin i kjøkkenbenk med lekkasjestopper og opplegg for vaskemaskin som anvist på tegning. OPPVARMING Oppvarming skjer ved vannbåren gulvvarme. Bad er utstyrt med elektriske varmekabler. Alle leiligheter vil ha egne separate energimålere. TV, TELEFON OG BREDBÅND Leilighetene leveres med 2 stk. uttak for TV, Radio og Internett. 1 uttak i stuen og 1 uttak på hovedsoverom. Punktet leveres ferdig med signaler fra HomeNet eller tilsvarende. Utbygger vil på vegne av sameiet tegne en 3-5 års kontrakt for signalleveranse og kollektiv grunnpakkeavtale for TV og Internett til alle leilighetene. Den enkelte kjøper kan selv ta kontakt med aktuell leverandør og abonnere på/betale for ytelser utover det som inkluderes i den ”kollektive grunnpakken”. TEGNINGER AV TEKNISKE ANLEGG Tekniske anlegg og fremføringer til disse blir ikke inntegnet på tegninger som omfattes av kjøpekontrakt. Endelig plassering av rørføringer bestemmes av hva som er hensiktsmessig og nødvendig. Det blir levert sprinkleranlegg. Det vil bli levert sprinklerhode for bolig, skjult med dekklokk. Sprinklerrør vil ligge i dekke, kasse, eller over himling. 117

PARKERINGSETASJE Leveres med støvbundet overflater og oppmerkede parkeringsplasser. Det etableres p-plasser i parkeringskjeller. Ladestasjon til El. bil som tilvalg. TILVALGSMULIGHETER Alternative utførelser og kvaliteter (endringer/tilvalg) tilbys iht. etterfølgende tilvalgsliste. Noen tilvalg vil være kostnadsfrie, men andre vil ha en kostnadsmessig konsekvens for kjøper. Nærmere informasjon vil bli gitt.


Neselva Hageby BT3

Neselva Hageby 3 – Hus N - Romskjema Bygg N

ROMSKJEMA

Revidert: 24.08.2021 ROM

GULV

VEGG

GENERELT

HIMLING

ELEKTRO

SANITÆR

VENTILASJON

ANNET

T-profil himlingsplater i bod i leilighet.

NEK 400 – 2014 Røykvarsling iht. krav 2014 (kan avvike pga bygningsmessige) Brannalarmanlegg iht. krav

Sprinkleranlegg. Boligsprinkling med skjulte hvite sprinkelhoder med dekklokk.

Balansert ventilasjon, Separat anlegg pr leilighet

Nødvendig utstyr iht. brannkrav skal leveres.

Vannbåren gulvvarme i alle rom unntatt bod og bad.

GANG

1-stavs hvitpigmentert eike parkett.

Sparklet og malt. Hvit standard.

Malt gipshimling. Standard hvit.

Uttak Iht. norm. Sikringskap Porttelefon svarapparat

STUE / KJØKKEN

1-stavs hvitpigmentert eike parkett.

Sparklet og malt. Hvit standard.

Malt gipshimling. Standard hvit.

Uttak Iht. norm. Uttak for TV/internett. (IKT) Egen kurs til stikk o/benk. Benkarmatur tilpasset det enkelte kjøkken.

SOVEROM

1-stavs hvitpigmentert eike parkett.

Sparklet og malt. Hvit standard.

Malt gipshimling. Standard hvit.

Uttak Iht. norm. Hovedsoverom utstyres med Uttak for TV/internett. (IKT)

BAD

Grå fliser 60x60cm med 5x5cm i dusjnisje.

Fliser 30x60 grå.

Foliert hvit stål eller hvitmalt betong

WC

Grå fliser 60x60cm

Sparklet og malte Hvit standard.

Malt gipshimling. Standard hvit.

Bod i kjeller

Støvbundet betong.

ROM

GULV

Sprøytemalt betong Sprøytemalt betong til full dekk Ihht. norm. til full dekk/ Belysning i tak. stålvegger type Troax el, tilsvarende. Ståldører foreberedt for hengelås. HIMLING ELEKTRO .VEGG

VENTILASJON

ANNET

Parkeringsanlegg

Betong, støvbundet.

Sprøytemalt betong.

Sprøytemalt betong.

El-billading: Tilvalg – Infrastruktur tilrettelegges

Iht. krav.

Oppmerking og nummerering av parkeringsplasser. 1 sender pr. parkeringsplass for åpning av garasjeport.

Innvendig fellesareal, Ganger og trapper.

Fliser i inngangsparti og i tilliggende trapper/repoer i alle plan

Sparklet og malt betong

Systemhimling Spiler i tak plan 1 inngangsparti.

Iht. norm. 1stk dobbel stikk på hvert hovedrepo samt min i hvert rom. Taklampe inngangsparti. Lys ihht norm.

Iht. krav.

Rekkverk: Lakkerte rekkverk i stål eller aluminium,

Balkong/Takterrasse

Imp. trebord på takterasser og balkonger.

Brettskurt betong

Veggmontert lys med innvendig bryter. 1 dobbel stikkontakt.

Rekkverk: Det vil kunne leveres ulike løsninger på rekkverk. Glassrekkverk med klart eller foliert/frostet glass. Det kan bli innslag av trespiler/beslag/tegl (ikke endelig avklart).

Markterrasse

Impregnert treplatting.

Brettskurt betong

Veggmontert lys med innvendig bryter. 1 dobbel stikkontakt.

Leiligheter i 1.etasje vil få enerett/bruksrett/tilleggsdel grunn på markterrassen og plen. Plenarealet er estimert til ca. 2,5 meter utenfor platting. Se plantegning 1. etasje for estimert areal. Endelig størrelse og organisering på markterrasse og plen avklares i detaljeringsfasen/utførelsesfasen.

Skillevegg mot tilliggende boenhet.

Oppvaskkum i rustfritt stål. Ettgreps blandebatteri svingbart. Opplegg for oppvaskmaskin.

Kjøkkeninnredning med hvit, glatt overflate fra anerkjent leverandør. Innredningen leveres med hvitevarer, integrert stekeovn, komfyrtopp, oppvaskmaskin og integrert kjøleskap.

Uttak Iht. norm Downlight i himling. Uttak til vaskemaskin og tørketrommel på egne kurser. (3stk kurser til Badekabin) Elektrisk gulv varme

Heldekkende servant over 60 cm benkeskap, Servantbatteri Oras/Grohe armatur eller tilsvarende. Dusjhjørne med glassdører. Termostatstyrt dusjbatteri og dusjgarnityr. Vegghengt toalett. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel der vaskemaskin er vist på bad.

Hvit glatt baderomsinnredning. Speil med lys over servant. Dusjhjøre

Lys i tak med dobbel stikk. Uttak Iht. norm

Oras/Grohe armatur eller tilsvarende Vegghengt toalett Sentralt ventilasjonsanlegg iht. norm.

SANITÆR

.

GENERELLE OPPLYSNINGER: Utførelse: Toleranser: Skilting: Tegninger: Betong: Himlingshøyde

Alle arbeider / leveranser skal være iht. NS 3420 normal utførelse. Alle arbeider / leveranser skal tilfredsstille NS 3420 normal utførelse. Nødvendig skilting av bygninger, med adressemerking, merking av postkasser, boder og parkeringsplass for bil og sykkel leveres. Utstyr og innredninger som er stiplet leveres ikke. Alle synlige flater som ikke er beskrevet med spesifikk behandling støvbindes. Himlingshøyde i stue/kjøkken vil bli ca. 2,6 meter. Men i andre rom og spesielt i våtrom, bod og entre/gang vil himlingshøyden kunne være lavere pga. tekniske føringer. Innkassinger for tekniske føringer vil også kunne komme i stue/kjøkken, soverom, bod, gang m.m. som vil medføre lavere høyder lokale steder. Ringeanlegg Ringeanlegg med kamera ved hovedatkomst på bakkeplan, med betjeningsforbindelse uten bilde til hver leilighet. Fargeskjerm til leiligheten kan leveres som tilvalg. Oppvarming/varmtvann: Energi til produksjon av varmtvann og oppvarming av leilighetene leveres med fjernvarme, enten lokalt eller sentralt. Varmen leveres til leilighetene som vannbåren gulvvarme. Elektriske varmekabler på bad. Det leveres energimåler i hver leilighet. Ventilasjonsanlegg: TV/Tele/Bredbånd:

Aggregat for balansert ventilasjon for leiligheter monteres i bod i leilighet. For leiligheter uten bod monteres aggregat i kjøkken. Avtrekkshette på kjøkken er av type Volumhette eller Slimline. Det leveres 2 stk. uttak pr. leilighet. 1 stk i stue og 1 stk på hovedsoverom. Tilrettelagt for dekoder for TV. Månedlig serviceavgift inkluderes i månedlige fellesutgifter. Tilknytningsavgift og abonnementsavgift må kjøper selv betale via fellesutgifter til sameie. Selger inngår en avtale med leverandør på vegne av sameiet.

118


Balkong/Takterrasse

Imp. trebord på takterasser og balkonger.

Brettskurt betong

Veggmontert lys med innvendig bryter. 1 dobbel stikkontakt.

Neselva Hageby BT3 Markterrasse

Impregnert treplatting.

Skillevegg mot tilliggende boenhet.

Brettskurt betong

Veggmontert lys med innvendig bryter. 1 dobbel stikkontakt.

ROMSKJEMA

Rekkverk: Det vil kunne leveres ulike løsninger på rekkverk. Glassrekkverk med klart eller foliert/frostet glass. Det kan bli innslag av trespiler/beslag/tegl (ikke endelig avklart). Leiligheter i 1.etasje vil få enerett/bruksrett/tilleggsdel grunn på markterrassen og plen. Plenarealet er estimert til ca. 2,5 meter utenfor platting. Se plantegning 1. etasje for estimert areal. Endelig størrelse og organisering på markterrasse og plen avklares i detaljeringsfasen/utførelsesfasen.

.

GENERELLE OPPLYSNINGER: Utførelse: Toleranser: Skilting: Tegninger: Betong: Himlingshøyde

Alle arbeider / leveranser skal være iht. NS 3420 normal utførelse. Alle arbeider / leveranser skal tilfredsstille NS 3420 normal utførelse. Nødvendig skilting av bygninger, med adressemerking, merking av postkasser, boder og parkeringsplass for bil og sykkel leveres. Utstyr og innredninger som er stiplet leveres ikke. Alle synlige flater som ikke er beskrevet med spesifikk behandling støvbindes. Himlingshøyde i stue/kjøkken vil bli ca. 2,6 meter. Men i andre rom og spesielt i våtrom, bod og entre/gang vil himlingshøyden kunne være lavere pga. tekniske føringer. Innkassinger for tekniske føringer vil også kunne komme i stue/kjøkken, soverom, bod, gang m.m. som vil medføre lavere høyder lokale steder. Ringeanlegg Ringeanlegg med kamera ved hovedatkomst på bakkeplan, med betjeningsforbindelse uten bilde til hver leilighet. Fargeskjerm til leiligheten kan leveres som tilvalg. Oppvarming/varmtvann: Energi til produksjon av varmtvann og oppvarming av leilighetene leveres med fjernvarme, enten lokalt eller sentralt. Varmen leveres til leilighetene som vannbåren gulvvarme. Elektriske varmekabler på bad. Det leveres energimåler i hver leilighet. Ventilasjonsanlegg: TV/Tele/Bredbånd: Listverk og foringer: Vinduer/balkongdør: Vindusvask: Solskjerming: Balkonger: Tak- og markterasser: Dører fellesanlegg: Inngangsdør leilighet: Innvendige dører: El. anlegg: Sprinkelhoder Fasader: Fasadevedlikehold- / rengjøring: Utvendige vannuttak: Avfallshåndtering: Uteanlegg / lek: Atkomst: Parkeringsanlegg: Postkasser: Kjøkken: Baderom:

Aggregat for balansert ventilasjon for leiligheter monteres i bod i leilighet. For leiligheter uten bod monteres aggregat i kjøkken. Avtrekkshette på kjøkken er av type Volumhette eller Slimline. Det leveres 2 stk. uttak pr. leilighet. 1 stk i stue og 1 stk på hovedsoverom. Tilrettelagt for dekoder for TV. Månedlig serviceavgift inkluderes i månedlige fellesutgifter. Tilknytningsavgift og abonnementsavgift må kjøper selv betale via fellesutgifter til sameie. Selger inngår en avtale med leverandør på vegne av sameiet. Til dører leveres ferdig malt fra fabrikk med synlige spikerhull. Overgang vegg / tak fuges og males uten taklister. Gulvlister i hvit standard/eikelist med synlige spikerhull. Vindussmyg gipses. Vinduer med hvite trekarmer med aluminiumsbeslag utvendig. Åpningsbare vinduer plasseres slik at det gir adkomst for vindusvask fra hver enkelt leilighet innenfra. Mulighet for valg av solskjerming på solutsatt fasade som tilvalg. Imp. trebord på gulv. Det leveres ulike rekkverksløsninger på balkongene: Glassrekkverk, glassrekkverk med spiler og/eller beslag/tegl. Tak- og markterasser med gulvbord av imp. trebord. Det leveres ulike rekkverksløsninger på takterassene: Glassrekkverk, glassrekkverk med spiler og/eller beslag/tegl. Dører i fellesanlegg skal være i stål eller aluminium, pulverlakkert standard RAL-farge, med dørpumpe. Hovedinngangsdør til trapperom i 1. etasje leveres med glass. Inngangsdør til leilighet leveres ferdig malt med listverk, og foringer i standard RAL-farge. Hvite, lette innerdører og hvite trekarmer/listverk med synlig spikerhull. Anlegget leveres iht. NEK 400:2014. Det leveres el.-skap med egen måler plassert i fellesareal i trapp. Elektrisk anlegg ligger skjult i leiligheten, bortsett fra fremføringer til lys og stikk under overskap på kjøkken og i innvendige boder eller mot brannskille/lydvegger. Alle elektriske punkt er plassert på vegg, takpunkt monteres ikke. Synlige sprinkelhode(r) med dekklokk iht. krav i leiligheten. Fasaden består av en miks av følgende materialer: Lyst/mørkt murverk og tegl, beiset kledning, betong og fasadeplater. Endelig farge på hus er ikke avklart. Endringer fra illustrasjoner vil forekomme Vindusvask, se beskrivelse ovenfor. Øvrig vedlikehold må utføres med stillas eller mobilkran. Bøttekott i kjeller med varmt/kaldtvann og utslagsvask. Det leveres vannuttak for vedlikehold av felles utearealer og hageanlegg. Det leveres ikke vannuttak for vasking av biler og det leveres ikke vannuttak i garasjeanlegg. MOLOCK Nedgravde containere eller tilsvarende Det vil forekomme endringer av utomhusplanen i prosjektering og utførelsesfasen. Nærheten til Neselva og hensynssoner medfører at det vil kunne komme endringer/avvik på prosjekterte høyder og skråninger. Dette vil kunne medføre endring på skråninger og høyder på den enkelte private hage og private forhage i 1. etasje. Området er under utbygging, og det må påberegnes midlertidig atkomst til kjeller og eiendommen etter innflytning. Dette vil også kunne gjelde forbi eiendommen til andre utbyggingsfelt i Neselva Hageby, og til området er ferdig utbygd. Sameiet plikter å medvirke til dette. ihht reguleringsbestemmelser for Vestre Billingstad. Fremtidige parkeringsanlegg er planlagt organisert som én eller flere anleggseiendommer. Dette avhenger av utbyggingstakten og når de ulike byggetrinnene blir etablert. Utbygger forbeholder seg retten til å organisere denne og fremtidige parkeringsanlegg som én eller flere anleggseiendommer, samt å slå flere sammen til én. Det må i perioden etter innflytting påberegnes midlertidig adkomst til parkeringsanlegg da anlegget skal bygges på / forlenges til fremtidige byggetrinn. Plasseres sentralt ved inngangspartier. Overskap til kjøkken er standard høyde – Ikke takhøye skap. Balansert ventilasjonsaggregat kan bli plassert i overskap i kjøkken. Rør-i-rørskap blir plassert i himlingene eller på vegg i baderommet.

Leveransen er i henhold til TEK17. I nye bygg vil det normalt oppstå riss ved skjøter og sammenføyninger, pga. små setninger og uttørking av materialer. Det påpekes spesielt at riss i materialoverganger mellom tak/vegg og i hjørner ikke kan kreves utbedret. Det kan være nødvendig å kle inn rørføringer som kommer lavere enn himlingshøyde i stue/kjøkken og soverom. Inngås kjøpsavtale etter igangsetting av prosjektet, er interessent/ kjøper kjent med at frister for tilvalg og endringer kan være utgått. Det vil bli mulighet for individuelle løsninger/ tilvalg på kjøkken, garderobe, farger på innvendige vegger, parkett med fotlist, elektro og sanitær. Tilvalg utføres i en kundebehandlerperiode. Etter denne perioden vil det ikke være anledning å gjøre endringer. Endringer som følge av avklaringer i detaljplanen, rammesøknad og detaljprosjekteringen kan bli nødvendig. Dette gjelder også inne i leilighetene. Dette gjelder spesielt behov for lokale utvidelser for bæresystem og utvidelse for innkassing av tekniske installasjoner i form av utforinger av vegger og sjakter, samt nedforede himlinger i deler av leiligheten. Som følge av dette kan det forekomme mindre arealavvik fra de oppgitte arealer. I forbindelse med skjulte tekniske anlegg må det monteres inspeksjonsluker. Det vil være synlige luker opptil 80x80cm som kan bli plassert på vegg og i himlinger. Produkter som er spesifikt beskrevet kan bli endret dersom det i detaljprosjekteringen avdekkes behov for endring, for eksempel at arkitekt ber om endring for å ivareta det komplette arkitektoniske uttrykk, eller at leverandør skifter navn på produkter underveis. Eventuelle endringer vil i tilfelle gjøres med produkter som har tilsvarende kvalitet. Det vil også forekomme endringer på utomhusplanen i prosjektering og Side 3 av 4 utførelsesfasen. Prosjektet er planlagt iht. Reguleringsplan for Vestre Billingstad felt D (D6, deler av D4 og f_GD2) – Neselva Hageby. Det foreligger ramme-/igangsettingstillatelse på tidspunktet ved salgsstart. Det tas forbehold om endringer som følge av krav fra offentlige myndigheter.

119


Neselva Hageby BT3

EIENDOMMENS A TIL Å HOVEDOPPDRAGSNUMMER 912215016 KONTAKTPERSON Navn: Bente Stubberud, telefon 913 39 949 Tittel: Eiendomsmegler ANSVARLIG MEGLER Navn: Bente Stubberud, telefon 913 39 949 Tittel: Eiendomsmegler DNB Eiendom AS, avd. Oslo Nybygg Adresse: Dronning Eufemias gate 30, 0191 Oslo org.nr. 910 968 955 SELGER/UTBYGGER Navn: Neselva Hageby 3 AS Adresse: Postboks 414, 1302 Sandvika Org.nr.: 927 494 795 HJEMMELSHAVER Navn: Sandekra AS Org.nr.: 980 916 871 Selger/utbygger råder over eiendommen gjennom en ugjenkallelig generalfullmakt ENTREPRENØR Navn: Alento AS Org.nr.: 912 553 620 FELLESAREAL/UTOMHUS/INFRASTRUKTUR Asker kommune gnr. 32 bnr. 16. Eiendommen skal fradeles/grensejusteres, og eiendomsgrensene er ikke endelig fastsatt eller oppmålt på salgstidspunktet. Sameiets tomt skal opprettes med egen matrikkel, og eiendommen vil bli seksjonert. Arealet som er tiltenkt fradelt som byggetrinn 3 er felt D6, samt deler av D4 og tilhørende veiareal i reguleringen. Sameiets tomt vil bli på ca. 5.500 kvm. Det presiseres at arealet ikke er oppmålt på salgstidspunktet og at endringer i forventet tomteareal kan forekomme. Hver seksjon vil bestå av en sameieandel iht. oppdelingsbegjæringen. Endelig adresse foreligger ikke på salgstidspunktet, men vil bli fastsatt før overtagelse. Området er under utbygging, og det må påberegnes midlertidig atkomst til kjeller og eiendommen etter innflytning. Dette vil også kunne gjelde forbi eiendommen til andre utbyggingsfelt i Neselva Hageby, og til området er ferdig utbygd. Sameiet plikter å medvirke til dette. EIERFORHOLD Selveier BOLIGTYPE Leilighet TOMTETYPE Eiet tomt

ADKOMST Ta inn Bergerveien fra Billingstadsletta. Når Bergerveien svinger svakt til venstre kjører man videre rett frem Sandekra. Tredje byggetrinn i Neselva Hageby vil ligge sør-øst for byggetrinn 2. BELIGGENHET Neselva Hageby er en del av utbyggingen på Vestre Billingstad. Tredje byggetrinn vil ligge langs Neselva med et stort uteareal mot sydvest. Prosjektet utformes med fokus på å skape mest mulig åpne rom og luft mellom byggene. KORT OM PROSJEKTET Neselva Hageby ligger omkranset av Neselva med elven og grøntområder på flere sider. Det er lagt vekt på å videreføre den gode kvaliteten i byggetrinn 1 og 2. Neselva Hageby har store luftige og grønne uterom. Her vil det bli tilrettelagt for et levende bomiljø med grønne uteområder, hvor det tidligere var nærings- og landbruksområde. I forbindelse med utbyggingen vil det i umiddelbar nærhet bli etablert en barnehage, og det vil være kort vei til skoler, butikker og kollektiv transport. BEBYGGELSEN Byggetrinn 3 omfatter 2 blokker, Hus J og N, med til sammen ca. 156 leiligheter og et underjordisk garasjeanlegg. Denne salgsoppgave gjelder andre salgstrinn, Hus J, og vil bestå av 60 leiligheter. Bygningene utføres med bærekonstruksjon i stål og betong. Fasadeveggene utføres dels med stål og treverk. Utvendige fasader vil hovedsakelig kles med tegl/ panel/fasadeplater. Det henvises for øvrig til fremlagt leveransebeskrivelse. INNHOLD OG STANDARD Hver leilighet får sin egen balkong eller terrasse og det blir opparbeidet hyggelige omgivelser rundt leilighetsbyggene. Interne gater/gatetun i boligområdet skal ha begrenset biltrafikk og utformes på fotgjengernes premisser, og skal egne seg for lek og opphold for barn i alle aldre. For mer informasjon om standard/innhold for hver av leilighetene vises det til romskjema i prospekt. BODER OG PARKERINGSPLASSER Det medfølger 1 stk. sportsbod i parkeringskjeller for hver leilighet, samt innvendig bod der dette fremkommer av plantegning. Sportsbod ligger i felles bod-anlegg i kjeller som deles opp med nettingvegger og er klargjort for kjøpers egen montering av hengelås. Parkeringsplass i parkeringskjeller samt ekstra bod kan kjøpes, se prisliste for nærmere info. Parkeringsplass selges fortrinnsvis til de største leilighetene. Konferer megler om tilgjengelige plasser. El-bil parkering/ladestasjon vil ikke leveres av selger, men kan bestilles som tilvalg. Det vil kunne være begrensninger på antall ladepunkter og kapasitet som kan leveres. Det tas forbehold om at ladning av el-bil kan bli levert som et fleksibelt ladesystem som fordeler tilgjengelig effekt mellom flere brukere. Strømforbruk 120


Neselva Hageby BT3

og kostnader for ladning av el-bil betales av den enkelte seksjonseier. Selger tar forbehold om at ladning av el-bil kan bli levert og administrert av ekstern leverandør og at kjøper betaler leie for bruk til dette selskapet. Kostnader for bruk er ikke fastsatt på salgstidspunkt. Det vil også opparbeides en innvendig bilpoolordning der det etableres minimum 2 bilpoolplasser pr 100 boliger innenfor planområdet. Tilbudet vil være markedsstyrt. Dersom kjøp av biloppstillingsplass i parkeringskjeller avtales etter inngått avtale vedrørende kjøp av leilighet, vil det påløpe et gebyr til selger på kr 15.000,- inkl. mva. i tillegg til kjøpesum for p-plass. Parkeringsanlegget er planlagt organisert som en egen anleggseiendom.

stk. boligseksjoner (antallet seksjoner kan ev. bli justert i forbindelse med utbyggingen). Den daglige driften vil bli organisert som seksjonssameie iht. lov av 16.06.2017, nr. 65, eierseksjonsloven. Hver seksjon utgjør en sameieandel med tilknyttet enerett til bruk av en bruksenhet og rett til bruk av sameiets fellesarealer. Det er fra 01.01.2020 forbudt å erverve mer enn 2 boligseksjoner i samme sameie. Denne begrensningen gjelder også indirekte erverv, herunder kjøp via aksjer eller andeler i et selskap. Erverv er forbudt dersom det medfører at flere enn to av boligseksjonene eies av noen som har «tilknytning til hverandre».

Ved overskjøting av anleggseiendommen vil det påløpe dokumentavgift for de som har kjøpt parkeringsplass og/ eller ekstra bod.

Dersom bestemmelsen brytes vil blant annet styret i sameiet uten forutgående varsling, kunne pålegge salg av seksjonene som er ervervet ulovlig. Videre vil man ikke kunne stemme på årsmøtet, og man vil ikke tas med i beregningsgrunnlaget for flertallsavgjørelser.

Det legges til grunn en tomteverdi på 1/10 av markedsverdien pr. parkeringsplass og pr. ekstra bod. Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av dette. Se prislisten for mer informasjon.

Sameiet er pliktig til å avholde årsmøter hvor regnskap og budsjett fremlegges. Sameiets styre har ansvaret for at eiendommen forvaltes etter retningslinjer og vedtekter som fastsettes av årsmøtet.

I påvente av at prosjektet i sin helhet er ferdigstilt, kan selger tinglyse midlertidige bruksretter for parkeringsplassene og ev. bodene. Andel i garasjeanlegget anses som overtatt når parkeringsplass og bod er ferdigstilt og tatt i bruk, selv om hjemmel ikke er overført. Selger har i så fall rett til å viderefakturere ev. påløpte driftskostnader til garasjesameiet, eller fremtidige sameiere i garasjesameie, inntil hjemmel blir overført.

Utleie av seksjoner skal meldes skriftlig til sameiets forretningsfører og styret med opplysning om hvem som er leietager.

Selger forbeholder seg likevel retten til å avgjøre hvordan den endelige organiseringen av parkeringsanlegget, uteareal utenfor boliger i 1. etasje og bodene vil bli. Dette kan bli søkt organisert som tilleggsdel(er) til Kjøpers boligseksjon, skilles ut som en egen eiendom, eller bli lagt som fellesareal med vedtektsfestet bruksrett.

Utomhusarealene tilhørende det enkelte bygg og sameie i byggetrinnet ferdigstilles samtidig med ferdigstillelse av de enkelte bygg eller så snart årstiden tillater det.

Selger vil beholde eiendomsretten til og fritt kunne disponere over eventuelle usolgte parkeringsplasser og boder, herunder kunne gjennomføre utleie eller salg til andre enn seksjonseiere i de ulike sameier på utbyggingseiendommen. VEI, VANN OG AVLØP Prosjektet vil bli tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via privat vei og private stikkledninger. Vi gjør oppmerksom på at private stikkledninger vedlikeholdes for sameiets regning og dette kan bli tinglyst på eiendommen. Veirett over privat vei vil bli tinglyst i forkant av overlevering. Området er under utbygging, og det må påberegnes midlertidig atkomst til kjeller og eiendommen etter innflytning. Dette vil også kunne gjelde forbi eiendommen til andre utbyggingsfelt i Neselva Hageby, og til området er ferdig utbygd. Sameiet plikter å medvirke til dette. SAMEIET Området er planlagt å bestå av ett eller flere boligselskap (antallet boligselskap kan bli justert i forbindelse med utbyggingen). Sameiet er planlagt å bestå av totalt 156 121

Fellesarealer, herunder felles trappeganger, heis, rømningsveier, felles bodanlegg samt fasader, herunder balkonger, terrasser mv. ferdigstilles av selger samtidig med boligene.

PARKERINGSPLASSER FOR PERSONER MED NEDSATT FUNKSJONSEVNE • Har en seksjonseier, leietaker eller en i husstanden nedsatt funksjonsevne, kan denne kreve at styret pålegger en annen seksjonseier å bytte parkeringsplass. Bytteretten gjelder bare dersom den som krever bytte, allerede disponerer en parkeringsplass i sameiet. Styret bør tilstrebe at bytteplassen ligger i nærheten av søkers seksjon. Retten til å bruke en tilrettelagt plass varer så lenge et dokumentert behov er til stede. • Retten gjelder bare parkeringsplasser som i vedtak etter plan- og bygningsloven er krevet opparbeidet til bruk av personer med nedsatt funksjonsevne. EIENDOMMENS FASTE, LØPENDE KOSTNADER FELLESKOSTNADER Felleskostnader vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles iht. vedtektene. Månedlige felleskostnader er stipulert til kr 32,- pr. BRA pr. måned for første driftsår, hvor man har lagt til grunn at kommunale avgifter, forsikring på bygget, strøm på fellesarealer, kostnader til huseierforening, honorarer, vaktmestertjenester og annen drift og vedlikehold er inkludert.


Neselva Hageby BT3

Energikostnader kommer i tillegg til felleskostnadene. Akonto energi er estimert å være kr 10,- pr. BRA pr. måned. TV/bredbånd er stipulert til kr 350,- pr. seksjon pr. måned. Endelig budsjett fastsettes på årsmøte. Det tas forbehold om endringer i stipulerte felleskostnader, da dette er basert på erfaringstall. Fordelingsnøkkel for fordeling av kostnader reguleres i sameiets vedtekter, og bygger i utgangspunktet på sameierbrøk. Enkelte elementer i budsjettet kan i vedtektene fastsettes til fordeling likt på alle seksjoner, eller etter forbruk. Selger har engasjert OBOS Eiendomsforvaltning AS som forretningsfører for sameiet for første driftsår. Kostnader for dette er tatt inn i budsjett for felleskostnader. Driftskostnader garasjeanlegg er stipulert til kr 250,- pr. plass pr. måned for første driftsår, og skal betales av de som disponerer plass i garasjeanlegget. Kostnader for dette betales til Neselva Hageby garasjesameie. INFO EIENDOMSSKATT Det er ifølge kommunen ikke eiendomsskatt på boliger i Asker kommune pr. 2021. Selger tar forbehold om at kommunen kan innføre dette før overtagelsesdato. FREMDRIFTSPLAN OG FERDIGSTILLELSE Siste frist for ferdigstillelse av boligene er satt til: 28.02.2024. Selgeren kan kreve overtagelse inntil fire måneder før den avtalte fristen til å ha boligen klar til overtagelse. Selger skal skriftlig varsle om nærmere overtagelsestidspunkt minimum to måneder før det estimerte overtagelsestidspunktet. Det eksakte overtagelsestidspunktet skal gis med minst 14 kalenderdagers skriftlige varsel. Det beregnes dagmulkt fra det nye overtagelsestidspunktet. Selgeren skal innen rimelig tid varsle forbruker dersom det oppstår forhold som vil medføre at han blir forsinket med sin utførelse. Selgeren har rett til tilleggsfrist dersom vilkårene som nevnt i buofl. § 11 er oppfylt. Selger tar forbehold om at endelig innflyttingsdato kan endres som følge av manglende arbeidskraft, forsinket levering av nødvendige leveranser til prosjektet og lignende som følge av sykdomsfravær ved f.eks. større virusutbrudd. Dette gjelder også situasjonen knyttet til den pågående Covid-19 pandemien. Ved besøk på byggeplass før overtagelse skal kunder alltid være i følge med en representant fra Selger. All annen ferdsel på byggeplassen i anleggsperioden er beheftet med høy grad av risiko og er forbudt. UTLEIE Boligen kan leies ut iht. bestemmelsene i eierseksjonsloven og ev. vedtektene, dvs. utleie med varighet på over 30 sammenhengende dager. Boligen har ingen egen utleieenhet. KORTIDSUTLEIE: Kortidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn.

Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Se vedtektene for ev. ytterligere informasjon rundt dette. Ethvert salg av seksjoner skal meldes skriftlig til sameiets forretningsfører med opplysning om hvem som er ny eier. Utleie skal meldes til sameiets styre. HEFTELSER/TINGLYSTE BESTEMMELSER Boligen selges fri for pengeheftelser med unntak av boligsameiets legalpant i hver seksjon jf. lov om eierseksjoner. På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som vil følge eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 18.05.2018 - Dokumentnr: 777765 - Bestemmelse om adkomstrett Kan ikke slettes uten samtykke fra: Asker Kommune Org.nr: 920 125 298 Rettighetshaver allmennheten Ferdselsretten gjelder til fots og på sykkel Gjelder denne registerenheten med flere Servitutten omhandler ferdselsrett for allmenheten over eiendommen. Ferdselsretten gjelder til fots og på sykkel. 12.06.2020 - Dokumentnr: 2586097 – Bestemmelse om nettstasjon Rettighetshaver: Elvia AS Org.nr: 980 489 698 Stedvarig rett til bygging, drift, vedlikehold og fornyelse Bestemmelse om transport og ferdsel Bestemmelse om byggeforbud og beplantning Mellom Elvira AS og Sandekra AS er det inngått slik overenskomst om rettighetserverv for plassering av nettstasjon med transformator, tilhørende apparater og kabelanlegg/luftledningsnett. Retten omfatter også rett til å drifte, vedlikeholde og fornye nettstasjon med tilhørende kabelanlegg/luftledningsnett, samt nødvendig adkomst i forbindelse med dette. Sandekra AS må innhente skriftlig tillatelse av netteier for å iverksette byggetiltak nærmere nettstasjon enn 5 meter. 05.11.2020 - Dokumentnr: 3287379 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Billingstad Energi AS Org.nr: 921 660 944 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Asker Kommune Org.nr: 920 125 298 Bestemmelse om etablering av felles infrastruktur angående vann- og avløpsrør og fjernvarmerør Gjelder denne registerenheten med flere 07.07.2021 - Dokumentnr: 838488 - Jordskifte Jordskiftesak 18/142893REN-JOOV/JLST VESTRE BILLINGSTAD Oslo og Østra Viken Jordskifterett Gjelder denne registerenheten med flere Servitutten omhandler ny utforming av eiendom og alltidvarende bruksrett. Rettigheter: 15.07.1972 - Dokumentnr: 409068 – Best. om vann/kloakkledn. Rettighet hefter i: Knr: 3025 Gnr: 32 Bnr: 120 Rettighet hefter i: Knr: 3025 Gnr: 32 Bnr: 121 Gjelder denne registerenheten med flere Servitutten omhandler gnr. 32 bnr. 16 sin rett til å koble seg inn på vann og kloakkledning som tilhører eier av bnr. 120 og 121. 122


Neselva Hageby BT3

31.07.2002 - Dokumentnr: 22548 – Best. om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr: 3025 Gnr: 32 Bnr: 275 Gjelder denne registerenheten med flere Eiendommen gnr. 32 bnr. 16 er sikret bruksrett (atkomstrett) over eksisterende og fremtidig areal av gnr. 32 bnr. 275 som følger av servitutten. Gnr. 32 bnr. 275 skal registreres som felles eiendom med: en ideell ½ på parsell gnr. 32 bnr. 104 og en ideell ½ på parsell gnr. 32 bnr. 274.

Det kan forekomme enkelte midlertidige adkomstveier i forbindelse med utbyggingen av senere byggetrinn. Skjøtselsplan for Vestre Billingstad kan fås fra megler etter forespørsel.

Selger kan tinglyse bestemmelser vedrørende sameiet, naboforhold som adkomstrettigheter m.m., eller forhold pålagt av myndighetene.

I tillegg etableres «Vestre Billingstad Fellesarealsameie» som vil bestå av felles adkomstveier, uteoppholdsareal, lekeplasser og naturområder for boligprosjektene på Vestre Billingstad. Eiendommen/e vil etter overtagelse av siste byggetrinn overskjøtes til huseierforeningene eller selskapene som eier fellesareal innenfor prosjektets delfelt og ligge i et tingsrettslig sameie mellom eierne.

Selger kan tinglyse forbud mot salg av p-plasser til de som ikke bor på Vestre Billingstad. På utbyggingseiendommen vil det bli etablert diverse ledningsnett for vann, avløp, overvann, elektrisitet, data/tv/ telefon og ev. andre ledninger. Disse felles ledningene vil kunne gå over eiendommen i dette byggetrinnet og andre eiendommer i senere byggetrinn. Kjøper er kjent med og aksepterer ovennevnte og at den enkelte eiendom vil få tinglyst nødvendige rettigheter til å legge, vedlikeholde og skifte ut ledninger ved behov. Kjøper plikter å medvirke til dette i årsmøter for sameiet dersom slike avtaler skal inngås og tinglyses etter at overskjøting har funnet sted. Utbygger har ansvar for, selv eller gjennom å avtalefeste slikt ansvar for de enkelte eierseksjonssameier i planområdet, å etablere ett eller flere driftsselskap, fellessameier, velforeninger eller lignende til å drifte og vedlikeholde felles grøntområder, fellesområder, lekeplasser, torg, veier, gang- og sykkelveier, turstier mv. som er private. Beboernes fremtidige deltakelse i ovennevnte sammenslutninger skal sikres ved tinglyste heftelser på de enkelte gårds- og bruksnummer/seksjonsnummer i planområdet. FORHOLDET TIL ENDELIGE OFFENTLIGE PLANER Eiendommen ligger i et område som er omfattet av Områdereguleringsplan for Vestre Billingstad, planid 0220 2014003 med ikrafttredelse 30.01.2018. Eiendommen er også omfattet av Kommunedelplanen Holmen – Slependen med ikrafttredelse 29.01.2013 og Kommuneplan Asker 2018-2030 med ikrafttredelse 14.11.2017. Området er regulert til bl.a. boligbebyggelse-blokkbebyggelse, gang-/sykkelvei, gatetun, naturområde-grøntstruktur, turvei, barnehage med mer. Reguleringsplanen inneholder rekkefølgebestemmelser og krav til innhold i bl.a. rammesøknad. Det er inngått utbyggingsavtale med Asker kommune 20.04.2018. Rammetillatelse for prosjektet er gitt pr. 16.06.2021. Områdeplanen for Vestre Billingstad er en av Askers største reguleringsplaner. Området bygges ut etappevis der planforslaget legger til rette for et nytt boligområde i Asker med opptil 1640 boenheter. Utbygging av området vil skje i faser og den konkrete utbyggingstakten avhenger stort sett av markedet og skole- og transportkapasiteten. Det henvises til rekkefølgebestemmelsene i Områdereguleringsplanen.

123

VELFORENING Selger vil etablere en Huseierforening på vegne av hele Neselva Hageby. Denne vil inneholde bestemmelser om vedlikehold, drift m.m.

Kostnader i forbindelse med huseierforeningen og fellesarealsameiet er inkludert i felleskostnadene. SKOLEKRETS Se kommunens nettsider. KJØPESUM, OMKOSTNINGER OG BETALINGSPLAN Boligene selges til faste priser etter prinsippet om førstemann til mølla. Se prislisten/kjøpetilbudsskjema for mer informasjon. Det gjøres oppmerksom på at papirutgaver av salgsoppgaven kan være redigert etter utskrift, og det oppfordres derfor til å alltid ta utgangspunkt i den digitale utgaven av både salgsoppgave og prisliste som finnes på dnbeiendom.no og prosjektets hjemmeside, www.neselvahageby.no. Kjøpere er ansvarlig for å formidle avtalens forutsetninger som har betydning for overtagelse og oppgjør til sin bankforbindelse, og påse at banken tilrettelegger sine forutsetninger til dette. MEGLERS VEDERLAG OG UTLEGG (BETALES AV SELGER) Meglers vederlag er avtalt til kr 35.000,- pr. enhet. Oppgjørstjenester: Kr. 6.250,- pr. enhet. I tillegg betaler oppdragsgiver kr 5.000,- i tilretteleggingsgebyr pr. enhet. Selger dekker følgende utlegg til megler: Innhenting av opplysninger fra kommune/offentlige instanser, ev. forretningsfører mv.: Ca. kr 2.500,Selgers tinglysingskostnader: Kr. 585,Grunnboksutskrift kr 172,- pr utskrift KOSTNADER VED AVBESTILLINGER Kjøp etter bustadoppføringslova innebærer en avbestillingsrett for kjøper. Dersom denne retten benyttes vil kjøper bli holdt ansvarlig for selgers merkostnader og tap som følge av en eventuell avbestilling. Kontakt megler for nærmere informasjon dersom avbestilling vurderes. Bestilte endrings- og tilleggsarbeider betales i slike tilfeller i sin helhet. ENERGIMERKING Energimerking av boligen skal utføres av selger men dette er pr. salgsstart ikke utført.


Neselva Hageby BT3

FORKJØPSRETT Det foreligger forkjøpsrett for kommunen og representanter fra utbygger i hvert salgstrinn. Forkjøpsretten blir avklart i forbindelse med salgsstart. SKJEGGKRE Selger kan ikke garantere at det ikke er skjeggkre eller perlekre i boligen ved overlevering. SELGERS FORBEHOLD Selger har rett til å gjøre mindre endringer i konstruksjon, tekniske installasjoner og materialvalg som ikke reduserer boligens kvalitet, eksempelvis som følge av offentlige pålegg. Dette gir ikke kjøper rett til endring av avtalt kjøpesum. Er det motsetninger mellom prospekttegninger og beskrivelser, gjelder beskrivelser foran tegninger. Det tas forbehold om justeringer og endringer av fasader og utomhusplanen/situasjonsplanen. Selger kan tinglyse bestemmelser som vedrører sameiet, naboforhold eller forhold pålagt av myndighetene. Kjøper er kjent med at kjøpekontrakten ikke kan transporteres uten etter samtykke av selger. Videre forutsetter selger at skjøte tinglyses på den/de kjøper(e) som har fått aksept på sitt bud. Kjøper har anledning til å be om samtykke til transport eller direkteoverskjøting, men selger står helt fritt til å avslå eller akseptere en slik forespørsel. Et eventuelt samtykke vil medføre gebyr til selger på kr 30.000,-. Kjøpere som ikke regnes som forbrukere iht. loven vil ikke ha anledning til å transportere kontrakten, og vil kun ha anledning til å videreselge iht. Bustadoppføringslova. Selger forutsetter at skjøtet tinglyses i kjøpers navn iht. kjøpekontrakten. Dersom det ønskes hjemmelsendring på skjøtet etter inngått avtale krever dette selgers forutgående samtykke. Her vil det kun godtas endringer i nær familie eller lignende. Det vil påløpe et administrasjonsgebyr til selger på kr 5.000,- inkl. mva. i forbindelse med endringen og dette innbetales fortløpende etter endringen er godkjent. Selger forbeholder seg rett til endring av prisliste med vilkår uten varsel for usolgte boliger. Kjøper og selger aksepterer at kommunikasjonen kan ­foregå elektronisk, bl.a. via epost og ved bruk av e-signering. Selger forbeholder seg retten til å fordele boder og eventuelle parkeringsplasser. Selger tar forbehold om antall seksjoner i sameiet. Selger forbeholder seg også retten til å foreta endringer ved prosjektet knyttet til en eventuell deling/sammenslåing av usolgte seksjoner. Disse endringene kan medføre mindre endringer av fasaden og plassering av balkonger. Selger og Kjøper har ingen krav mot hverandre dersom boligareal skulle vise seg å være 5 % mindre/større enn det oppgitte areal. Det tas generelt forbehold om myndighetenes behandlingstid og eventuelle forsinkelser i forhold til utbyggingen og fremdriften. Tegninger/illustrasjoner i prospekt og annet salgsmateriale som bilder etc. er kun illustrasjoner og kan avvike

noe i forhold til plan- og fasadetegninger som vedlegges kontrakt, så som møblering, fargevalg, dør og vindusform, bygningsmessige detaljer, f.eks. fasadedetaljer, detaljer på fellesarealer, materialvalg, etc. Beplanting, blomster, innredninger, tepper, møbler, markiser og annet tilbehør som ikke er beskrevet, leveres ikke. Videre kan vindusplasseringen, størrelsen på vinduene, slagretningen, samt størrelsen på dørene i den enkelte bolig avvike fra de generelle planer, som følge av bl.a. den arkitektoniske utformingen av bygget. Standard/utstyr som leveres fremgår av leveransebeskrivelsen og romskjema i prospektet. Kjøper gjøres oppmerksom på at 6. etasje er revidert i etterkant av utarbeidelse av illustrasjoner og at det derfor kan forekomme enkelte avvik. Tegninger gjelder derfor foran illustrasjoner ved avvik. Det kan/vil bli enkelte synlige kabler/ledninger langs vegger for el. opplegg, tele og TV. Selger må rette seg etter eventuelle offentlige pålegg i byggesaken. Ev. stiplede løsninger/ innredninger leveres ikke dersom ikke annet er avtalt. Plantegninger og illustrasjoner som viser ulike innredningsløsninger er ment som illustrasjoner for mulige løsninger. Disse løsningene inngår ikke i standardleveransen. Tegningene i prospektet bør ikke benyttes som grunnlag for nøyaktig møbelstilling, da målestokkavvik kan forekomme ved trykking/ kopiering. Det tas forbehold om at sjakter og føringsveier for VVS-installasjoner kan bli endret. Entreprenøren har ansvaret for oppfølging av gjeldende krav, lover og forskrifter. Kjøper er innforstått med at utbyggingen av Vestre Billingstad vil pågå over flere år, og området står foran en storstilt transformering. I tillegg skal Asker kommune gjennomføre større infrastrukturtiltak. Kjøper er innforstått med, og aksepterer de ulemper som naturlig følger med ved utbyggingen av Vestre Billingstad også etter at innflytting har funnet sted. SALGSVILKÅR Kjøp i prosjektet baseres på nærværende dokument, samt følgende: 1) Prisliste 2) Romskjema i prospekt 3) Leveransebeskrivelse i prospekt 4) Kontraktstegninger 5) Fasade-, snitt- og etasjetegninger 6) Situasjonsplan 7) Utkast sameievedtekter 8) Utkast budsjett 9) Salgsprospekt 10) Kjøpekontrakt 11) Reguleringsplan m/bestemmelser 12) Matrikkelbrev 13) Grunnboksutskrift og servitutter 14) Infobrev fra Boligprodusentenes forening Dokumentnummer 5-14 får ved henvendelse til megler. Ved avvik mellom informasjon gjelder dokumentene i den rekkefølge som er nevnt over. Lovpålagte opplysninger om eiendommen er ufullstendig uten alle ovennevnte dokumenter/vedlegg. SALGSOPPGAVEDATO Dette dokumentet er sist revidert dato: 16.05.22

124


Neselva Hageby BT3

VIKTIG INFORMASJON LOVVERKET Kjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova) 13. juni 1997 nr. 43, i tilfeller hvor selger er profesjonell og kjøper er forbruker. Dette innebærer blant annet at kjøper har krav på garantier iht. bustadoppføringslova § 12. I tilfeller hvor kjøper er profesjonell iht. bustadoppføringslova, dvs. gjør kjøpet som ledd i næringsvirksomhet, kan selger kreve at avtalen reguleres av avhendingslova. BEBYGGELSENS AREALER Arealer pr bolig fremkommer i egen prisliste. Arealet er angitt hhv. som bruksareal(BRA) som er arealet innenfor boligens yttervegger inklusive ev. boder, samt P-ROM som er BRA fratrukket innvendig bod/sekundærrom. På tegningene kan det også være angitt et romareal som er nettoarealet innenfor omsluttende vegger. Det tas forbehold om mindre avvik for de oppgitte arealer, da beregningene er foretatt på tegninger. TILVALG OG ENDRINGER Prosjektet og dets priser er basert på at utbyggingen gjennomføres rasjonelt og med delvis serieproduksjon i form av systematisering av tekniske løsninger og valg av materialer. Dette gir begrensninger for hvilke tillegg og endringer som kjøper kan forvente å få gjennomført og innenfor hvilke tidsrom disse arbeidene kan bestilles. Selger utarbeider en tilvalg-/endringsmeny som angir ­aktuelle muligheter for endringer og tilleggsarbeider. Priser kan inneholde påslag til selger for merarbeid knyttet til administrering av tilvalg og endringer fra underleverandører. Kjøper har ikke rett til å kreve endringer og tilleggsarbeider som ikke står i sammenheng med ytelser som er avtalt, og som i omfang eller karakter skiller seg vesentlig fra den avtale ytelsen og/eller er til hinder for rasjonell gjennomføring av byggearbeidene. Selger er heller ikke forpliktet til å utføre endringer eller tilleggsarbeider som vil føre til ulempe for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å kreve endringer eller tilleggsarbeider. Selger har rett til å ta seg betalt for utarbeidelse av pristilbud, tegninger m.v. jf. Bustadoppføringslova § 44. Selger er uansett ikke forpliktet til å utføre endringer eller tilleggsarbeider som vil endre vederlaget med mer enn 15 % jf. Bustadoppføringslova § 9. Etter igangsetting vil det gis frister for tilvalg og endringer. Inngås kjøpsavtale etter igangsetting er kjøper kjent med at frister for tilvalg og endringer kan være utgått. Kjøper er oppfordret til å ta forbehold i kjøpetilbudet dersom prosjektet er igangsatt, og kjøper har krav til tilvalg/endring som kjøper forutsetter skal være mulig å få levert av utbygger/selger.

125

FERDIGATTEST ELLER MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse skal foreligge skriftlig før overtagelse kan finne sted. I motsatt fall anbefaler megler at overtagelse utsettes og at kjøper ikke overtar. FORMUESVERDI Eiendommens formuesverdi fastsettes etter ferdigstillelse i forbindelse med første likningsoppgjør. Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som årlig bestemmes av Statistisk Sentralbyrå. Formuesverdien for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert per 1. januar) og sekundærboliger (alle andre boliger man måtte eie) fastsettes etter forskjellige brøker. Se nærmere info på www.skatteetaten.no. BESTEMMELSER TILTAK MOT HVITVASKING / KJØPERS INNBETALING I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktet art. Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen. Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfelle også ha plikt til å stanse gjennomføring av handel. PERSONOPPLYSNINGSLOVEN I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging. FINANSIERING Som et av landets største finanskonsern tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken, og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel. DNB Eiendom mottar formidlingsprovisjon fra DNB Bank ASA for formidling av lånekunder. Dette gjelder kun personer som har samtykket til å bli formidlet til banken. Provisjonen er en internavregning mellom enheter


Neselva Hageby BT3

i konsernet som ikke gir økte kostnader for kunden. Den enkelte megler mottar ingen godtgjørelse relatert kjøpers valg av finansiering, og mottar heller ingen godtgjørelse for formidling av kontakt til DNB lånekonsulenter.

Egne regler for inngivelse av kjøpetilbud, blant annet med andre frister, kan gjelde ved salgsstart. Kontakt megler for nærmere info.

FORBRUKERINFORMASJON VED INNGIVELSE AV KJØPETILBUD: Alle kjøpetilbud og relatert kommunikasjon med megler skal foregå skriftlig. Megler har ikke anledning til å formidle opplysninger om kjøpetilbud som ikke er gitt skriftlig. Megler vil likevel gi deg opplysninger og råd underveis i prosessen. Dette behøver ikke gjøres skriftlig. Gi kun skriftlige kjøpetibud, og sett en tilstrekkelig lang akseptfrist. Uansett bør ikke kjøpetilbudet ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra det inngis. Kjøpetilbudet skal inngis på DNB Eiendom sitt kjøpetilbudskjema påført din signatur. Samtidig må du legitimere deg. Det kan gjøres ved at du laster opp kopi av legitimasjon eller bruker bankID når du legger inn elektronisk kjøpetilbud på dnbeiendom.no, eller du kan vise legitimasjon direkte/ personlig til megler som sørger for kopi. Annen oversendelse, eks. sms eller epost, er forbundet med en viss risiko for at opplysningene kommer på avveie. Dersom dere er to eller flere som skal kjøpe sammen, må samtlige budgivere undertegne kjøpetilbudet og legitimere seg. Du kan velge mellom følgende når du skal sende kjøpetilbud; levere direkte/personlig til megler eller benytte budknappen til DNB Eiendom som du finner i annonsen på finn.no eller på prosjektets side på dnbeiendom.no. Annen oversendendelse, eks. sms eller epost, er forbundet med en viss risiko for at opplysningene kommer på avveie. Kjøpetilbud som inngis utenom ordinær arbeidstid kan ikke forventes behandlet før neste ordinære arbeidsdag. Du har selv risikoen for at ditt kjøpetilbud kommer frem til megler. Megler vil straks kjøpetilbudet er mottatt bekrefte dette skriftlig til deg. Får du ikke slik bekreftelse, bør du ringe megler for å sjekke om kjøpetilbudet er mottatt. Kjøpetilbudet skal fylles ut så nøyaktig som mulig med hensyn på finansiering, finansinstitusjonens kontaktperson samt andel egenkapital. Normalt vil ikke kjøpetilbud med forbehold bli akseptert av selger før forbeholdet er avklart. Selger vil gi sin aksept av kjøpetilbud skriftlig til megler, som så videreformidler aksepten til den som får aksept. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere et hvert kjøpetilbud. I følge forskrift om eiendomsmegling § 6-4 vil kopi av budjournalen bli oversendt kjøper og selger etter aksept. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør kjøpetilbudet fremmes gjennom fullmektig. Andre som har levert inn kjøpetilbud på samme bolig kan få utlevert anonymisert budjournal.

126


Neselva Hageby BT3

Kun ment som illustrasjon og kan vise mulige tilvalg. Avvik vil forekomme.

127


Neselva Hageby BT3

NESELVA HAGEBY - bli kjent med oss

Eierne i prosjektet har mer enn 25 års erfaring med utvikling av større boligprosjekter i Oslo, Bærum og Asker. Arbeidet med utvikling av Neselva Hageby på Vestre Billingstad startet for over 20 år siden og vi er stolt over å ha overlevert første byggetrinn til fornøyde kunder som flyttet inn i 2020. Byggetrinn to er under oppføring og vil overleveres i starten av 2021. Totalt skal vi bygge ca. 480 leiligheter på Billingstad. Vi har vært opptatt av å tilby et boligprosjekt med gode kvaliteter i inne- og uterom. Det skal være fint og godt å bo i Neselva Hageby. Vi er stolt av Neselva Hageby og ønsker dere velkommen som kjøpere i vårt prosjekt. Neselva Hageby Christen Sohlberg Styreleder

128


Neselva Hageby BT3

129


HAGEBY

R

N E S E LVA H AG E B Y

Neselva Hageby BT3 vycom.no

AGEBY

ASKER

N E S E LVA H AG E B Y ASKER

GEBY

www.neselvahageby.no

DNB EIENDOM - NYBYGG OSLO Bente Stubberud Ansvarlig Megler bente.stubberud@dnbeiendom.no 91 33 99 49

130


Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.