Neselva Hageby prospekt

Page 1

Neselva Hageby

1


Neselva Hageby

2


Neselva Hageby

3


Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Neselva Hageby

4


Neselva Hageby

I Neselva Hageby bor du tett pĂĽ naturen i fredelige og landlige omgivelser

5


Neselva Hageby

FAKTA OM EIENDOMMEN ADRESSE Bergerveien, 1396 Billingstad EIERFORM Selveier BOLIGTYPE Leiligheter BRA 36-154 kvm P-ROM 36-150 kvm ANTALL SOVEROM 1-3 PRISER OG OMKOSTNINGER: Se prisliste FELLESKOSTNADER Stipulert kr 30,- pr kvm BRA. FELLESKOSTNADENE INKLUDERER Kommunale avgifter, forsikring på bygget, strøm på fellesarealer, vaktmestertjenester som snømåking og renhold. ENERGIMERKE Energimerking av boligen skal utføres av selger. Energimerking må foreligge for å få utstedt ferdigattest. GARASJE/PARKERING Kjøp av bruksrett til innvendig p-plass i parkeringsanlegg kr 300.000,-. Fortrinnsvis forbeholdt de største leilighetene. Konferer med megler.

6

TOMT Eiendommen skal fradeles/sammenslås/grensejusteres, og eiendomsgrensene er ikke endelig fastsatt eller oppmålt på salgstidspunktet. Sameiets tomt skal opprettes med egen matrikkel, og eiendommen vil bli seksjonert. Sameiets tomteareal for byggetrinn 1 er oppgitt å bli ca. 12 000 m2. Hver seksjon vil bestå av en sameierandel ihht. oppdelingsbegjæringen. Endelig adresse foreligger ikke på salgstidspunktet, men vil bli fastsatt før overtagelse.


Neselva Hageby

Innhold

Velkommen til Neselva Hageby Side 8

Billingstadutbyggingen - Et mangfold av tilbud Side 12

Området - Kort vei til det du er glad i Side 16

Nabolagsprofil Side 18

Din nye leilighet Side 26

Plantegninger og etasjeplaner Side 62

Utomhusplan Side 153

Leveransebeskrivelse og Eiendommens A til Å Side 155

D E S I G N / L AYO U T / FOTO Voice Reklamebyrå www.voice.as / 3 D B I L D E R EVE images www.eve-images.com 7


Neselva Hageby

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Neselva Hageby - ditt nye hjem pĂĽ Billingstad

8


Neselva Hageby

Velkommen til Neselva Hage - ditt nye hjem beliggende meget sentralt på Billingstad, omkranset av grøntområder og med luftige grønne uterom mellom bebyggelsen. Neselva Hageby er en del av en større utbygging på Billingstad. I første salgstrinn legger vi ut 64 selverierleiligheter. Totalt vil Neselva Hageby bestå av ca 422 leiligheter. Det blir moderne og effektive leiligheter av god kvalitet, samt flotte fellesområder. Med det utgangspunktet, ligger det til rette for gode naborelasjoner og et godt miljø - her skal det være godt å bo!

9


Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Neselva Hageby

10


Neselva Hageby

11


Neselva Hageby

Billingstad og nÌrmiljøet

12


Neselva Hageby

Å bo på Neselva Hageby vil si å ha fantastiske muligheter rett utenfor døren.

13


En del av Billingstadutbyggingen

sikres med blant annet sterk fokus på gode og inkluderende uteområder. Her blir det frodige og grønne tun og passasjer som binder delområdene sammen. Disse grønne lungene blir opparbeidet og beplantet slik at de skal fungere som både oppholdsrom og møteplass for store og små.

Vestre Billingstad ligger i Asker kommune midt mellom Asker og Sandvika. Området er på totalt 190 mål grensende til store grøntarealer i vest, og samtidig som det er godt utbygget offentlig kommunikasjon i området. Fullt utbygget vil Vestre Billingstad bli hjemplassen til rundt 4.000 mennesker i alle aldre fordelt på omlag 1.700 nye boliger med varierende størrelser og arkitektur. Denne utbyggingen blir den største i Asker, og kommunen har deltatt aktivt i planleggingen for å sikre sin visjon om å skape et helt nytt boligområde der folk skal trives fra dag én.

Hele utbyggingen vil bestå av tilsammen fire boligfelt og to felt avsatt til næring og barnehage. Boligene vil ha varierende størrelser og utforming som sikrer at man får kjøpere i alle aldre og livsfaser og som danner et godt og variert bomiljø.

Dette skal bli et urbant og attraktivt og ikke minst levende boligområde hvor bokvalitet

14


Neselva Hageby

15


Neselva Hageby

16


Neselva Hageby

Kort vei til det du er glad i

Hele området har tilgang til friluftsområder på flere sider, og i tillegg strekker Neselva seg gjennom området og danner en grønn korridor. Neselva er registrert som en viktig naturtype av nasjonal betydning og er kjent for å være et meget godt gytested for sjøørret. Det skal også bygges et helt nytt lokalt nærsenter på området. I tillegg ligger Holmen Senter og kjøpesentere på Nesbru rett i nærheten. I hele planleggingsfasen har det vært viktig å tilrettelegge for en moderne boform med muligheten for å bo grønt og landlig med god kommunikasjon rett ved. Her er det gangavstand til både tog og buss med gode forbindelser til Asker, Sandvika og Oslo. Samtidig er det et godt planlagt og

17

utbygget sykkelveinett som gjør det mulig å sykle til jobb eller som trening. Det er gangavstand til skoler og det kommer en ny barnehage med rundt ti avdelinger grensende mot jordbruksarealene i vest. På Vestre Billingstad åpnes det for en moderne og grønnere livsstil med blant annet godt tilrettelagt lademulighet for bil og sykkel, samtidig som det blir utarbeidet et helt nytt bildelingskonsept, hvor tanken er at flere kan ha tilgang til bil uten å eie selv. Dette blir et helt nytt grønt boligområde med nytenkende arkitektur og løsninger som er skapt for å gi høy bokvalitet til mennesker i alle aldre. På Billingstad Vest lever man godt i Asker!


Sandvika Neselva Hageby

Slependen Stajon

Nabolagsprofil N abolagsprofil Mot Vestmarka Billingstad Stajon

Billingstad Skole

IKEA

Nesøya

Neselva Hageby Buss Nesbru VGS Hvalstad skole SKOLER, BARNEHAGER

Steinerskolen i Asker

1-7 KL

21 KL

368

1.3 km

1-10 KL

10 KL

184

1.5 km

Grunnkrets

Klasser Kapasitet /avd (barn)

Avstand

1-7 KL

14 KL

Hvalstad skole

1-7 KL

14 KL

Torstad ungdomsskole

8-10 KL

16 KL

430

Landøya ungdomsskole

250

1.4 km

8-10 KL

12 KL

314

2 km

-

37 KL

715

0.6 km

Holmen videregående skole

-

-

76

0.8 km

3-5 ÅR

1 AVD

18

0.7 km

1-5 ÅR

4 AVD

78

0.8 km

0-• 6 KL

-

-

0.9 km

41.3%

BEFOLKNING

badet

grensen til Bærum, ca 2 mil fra Oslo sentrum. Billingstad ligger flott til med umiddelbar nærhet til naturen. Det er flere turstier i området, og skiløype til Vestmarka. Billingstad ligger nær mange andre små boligområder i Asker og Bærum: Hvalstad, Nesbru, Holmen samt Tanum i Bærum og Slependen i både Asker og Bærum. På nedre Billingstad og langs Billingstadsletta er det mange ulike bedrifter og forretninger. Åstad gård ligger øverst og sør-vest på Billingstad. Billingstad stasjon ble åpnet 3.mars 1919. En ny stasjonsbygning ble bygget i 1958.

Badeplass

DEMOGRAFI

39.5%

Mellom Nes FUS barnehage

Askenga

Kirkesogn

Nesbru videregående skole

Holmen barnehage

Asker

Holmen 1.6 km Holmen 361senter 1.6 km Billingstad er et delområde i Asker som ligger på Holmen-

Billingstad skole

Holmen menighets barnehage

TILHØRIGHET

Steiner skolen Kommune

Nivå

Hvalstad Hvalstad Mellom-Nes skole Skole Stajon

Mellomnes skole

20.1%

15.4%

18.2%

17.6% 7.8%

8.2%

14.2%

17.3%

38% er gift 32% er barnefamilier 52% har høyskoleutdanning 35% har inntekt over 400.000 83% eier sin egen bolig 14% eier hytte Barn (0-12 år)

Ungdom (13-18 år)

OMRÅDE Kommune: Asker Grunnkrets: Askenga

Unge voksne (19-34 år)

Voksne (35-64 år)

Eldre (over 65 år)

PERSONER 60 781

HUSHOLDNINGER 25 205

473

197

18

36% har bolig på over 120 kvm 50% bor i enebolig 100% av eiendommene har pris over kr. 2,5 mill


Neselva Hageby

N abolagsprofil 9,4

9,3

BILLINGSTAD VURDERT AV 46 LOKALKJENTE

SPESIELT ANBEFALT FOR 7,5

Familier med barn Etablerere Husdyreiere Eldre Godt voksne

OPPLEVD TRYGGHET

NABOSKAPET

KVALITET PÅ SKOLENE

VELDIG TRYGT

GODT VENNSKAP

VELDIG BRA

TRANSPORT

VARER/TJENESTER

Oslo Gardermoen

67.8 km

Oslo S Billingstad stasjon

17.8 km 0.9 km

Bergerveien

0.4 km

SPORT

Holmen Senter Sandvika Storsenter

2.6 km 3.8 km

Coop Extra Slependen Coop Mega Holmen

1.6 km 2.6 km

Vitusapotek Nesbru Liseapotekene Slependen

1.3 km 1.7 km

Holmensenteret Vinmonopol Sandvika Vinmonopol

2.6 km 4.4 km

Lyn-anlegget Billingstad (skole) akt.anlegg

1.5 km 1.6 km

Kiwi Billingstad Joker Billingstad

0.6 km 1.1 km

Nesbru Trim & Helse Elixia Billingstad

1.2 km 1.4 km

Shell/7-Eleven Hvalstad Narvesen Butikken

1.9 km 2.6 km

Shell Nesbru Esso Tiger Slependen

0.9 km 1.5 km

KVALITET PÅ BARNEHAGENE Dårlig

Varierende

Bra

Veldig bra

TRYGGHET DER BARNA FERDES Mange usikre Trygge, med noen unntak

Trygge

STØYNIVÅET Støy dag og natt

Støynivå om dagen

Lite støynivå

VEDLIKEHOLD VEIER Lite velholdt

Nokså velholdt

Godt velholdt

VEDLIKEHOLD HAGER Lite velholdt

Nokså velholdt

Godt velholdt

KOLLEKTIVTILBUD

9,3

Dårlig

Bra

Veldig bra

GATEPARKERING

8,6

Vanskelig

Varierende Vanskelig til tider

Lett

TURMULIGHETENE

9,2

Kun langs veiene

Dårlig

Lite utvalg

Kultur, skisport, golf, løpeturer, båtliv, reise Interiør, religion, musikk, kosthold, politikk Næringsliv, økonomi, utenriksnyheter, Talkshow Finansaviser/blader på papir og nett, Fritidsmagasiner Interiør, moter, kultur, reiser, humanitære formål, blomster, hage, elektronikk Temareiser, hytteferie, aktive ferier, sightseeing Toyota, Volkswagen, Audi, Ford, Mercedes Benz

19

9,2 9,8

Bra

Meget bra

Standard utvalg

Stort mangfold

MATVAREUTVALG

8,4

8,2

På gang/sykkelveierNærhet til skog og mark

AKTIVITETSTILBUD

8,4

LIVSSTIL (Askenga grunnkrets) Aktiviteter: Interesser: Radio & TV-vaner: Lesevaner: Forbruk: Ferievaner: Bilmerker:

Ikke så bra

7,5 7,6


Neselva Hageby

Nabolagsprofil forts.

20


Neselva Hageby

Sandvika Slependen Stajon Mot Vestmarka Billingstad Skole

Billingstad Stajon IKEA

Nesøya

Neselva Hageby Buss Nesbru VGS Hvalstad skole

Mellomnes skole Steiner skolen

Hvalstad Hvalstad Skole Stajon Holmen senter Holmenbadet

Badeplass

21


Neselva Hageby

Salgstrinn 1 bestĂĽr av A, B, C og D

22


23

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Neselva Hageby


Neselva Hageby

I Neselva Hageby vil det vĂŚre lett ĂĽ trives og her er det kort vei til det du er glad i!

24


25

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Neselva Hageby


Leilighetene


Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.


Leiligheter for enhver smak og behov

flislagt med 20x20 cm grå fliser mens vegg er flislagt med hvite fliser i 20x40 cm.

Den følelsen man får når man entrer en helt ny leilighet for første gang... ...der alt er nytt er noe helt spesielt! Velkommen inn til ditt nye hjem i Neselva Hageby!

Stue og soverom får hvitmalte vegger, 1-stavs hvitpigmentert eikeparkett og hvitmalte lister. Fra stuen er det utgang til balkong eller annen privat uteplass - nyt i fred og ro!

Alle leilighetene leveres med integrerte hvitevarer, stekeovn, komfyrtopp, oppvaskmaskin og integrert kjøl/frys i lekker kjøkkeninnredning fra Sigdal Uno-serien eller tilsvarende.

Alle rom får vannbåren gulvvarme unntatt soverom og bod. Bad leveres med elektrisk gulvvarme.

Bad leveres med downlights som grunnbelysning - tidløst og bestandig. Baderomsinnredning leveres i hvit glatt utførelse i kombinasjon med Servantbatteri fra Oras/ Grohe eller tilsvarende, samt dusjnisje på 90x90 cm med glassdører og 10x10 cm grå fliser på gulv. Øvrig gulv på badet er

Alle boligene får egen bod i kjeller, og det er heis fra garasjen til etasjeplan. Det forberedes for el-bil lading på 60 p-plasser som kan bestilles som tilvalg.

28


Neselva Hageby

29


Neselva Hageby

30


31

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Neselva Hageby


Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Neselva Hageby

32


Neselva Hageby

Lekre toppleiligheter

33


Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Neselva Hageby

34


Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Neselva Hageby

LEKRE TOPPLEILIGHETER Leilighetene får klassisk, men moderne og gjennomtenkt planløsning med god standard. De store vindusflatene gjør toppleilighetene lyse og luftige med god romfølelse.

35

Fra stue/kjøkken blir det direkte utgang til terrasse eller balkong.


Neselva Hageby

36


37

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Neselva Hageby


Neselva Hageby

38


39

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Neselva Hageby


Neselva Hageby

40


41

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Neselva Hageby


Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Neselva Hageby

42


Neselva Hageby

Romslige og lyse 4-roms leiligheter

43


Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Neselva Hageby

PRAKTISKE LØSNINGER 4-roms leilighetene er lyse og lekre med gjennomtenkte løsninger og godt lysinnslipp. Vi har lagt stor vekt på arkitektur, funksjonelle planløsninger og god standard. Leilighetene som ligger i første etasje får egen inngang og egen privat uteplass, både ved inngangsparti og foran stuen.

Det blir hvitpigmentert 1-stavs eikeparkett med deilig vannbåren gulvvarme. Ønsker man å sette ditt eget preg på leiligheten, kan man velge egne farger i samråd med vår interiørarkitekt anbefalinger som tilvalg. Boligene har balansert ventilasjonsanlegg og boligsprinkling.

44


Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Neselva Hageby

45


Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Neselva Hageby

46


Neselva Hageby

47


Neselva Hageby

Praktiske 2-roms leiligheter

48


49

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Neselva Hageby


Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Neselva Hageby

50


Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Neselva Hageby

EFFEKTIVE 2-ROMS LEILIGHETER 2-roms leilighetene får en praktisk og gjennomtenkt planløsning med plass til det man trenger, samt egen bod i kjeller.

Det blir direkte utgang til balkong fra stue/ kjøkken.

Lekkert kjøkken fra Sigdal Uno-serien eller tilsvarende, samt integrerte hvitevarer gjør disse leilighetene til gode boliger for de fleste!

51


Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Neselva Hageby

52


Neselva Hageby

53


Neselva Hageby

54


Neselva Hageby

55

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

3-roms leiligheter med fine planløsninger


Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Neselva Hageby

3-ROMS LEILIGHETER Flotte 3-roms leiligheter på akkurat riktig størrelse med svært god plassutnyttelse. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen skaper et luftig og fint oppholdsrom som er lyst og trivelig, takket være vinduer med godt lysinnslipp, og dør ut til balkong.

Badet er effektivt og inneholder det du trenger, inkludert plass til vaskemaskin og er lekkert innredet med grå fliser på gulv og hvite fliser på vegg.

Stuen blir romslig med god plass til både spisebord og sofakrok!

56


Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Neselva Hageby

57


Neselva Hageby

58


59

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Neselva Hageby


Dagen starter og avsluttes på badet

Badene leveres med lys og moderne fargepalett med vegghengt toalett og dusjnisje på 90x90 cm med glassdører og 10x10 cm fliser på gulv. Gulvene er deilige og varme å gå barbeint på takket være elektriske varmekabler.

Det leveres innfelt downlights i taket. Det blir servant med underskap, uten sokkel, med hvite glatte fronter. Det monteres speil med lys på vegg over servant. Det er avsatt plass til vaskemaskin/kondenstørketrommel på ett av badene i hver bolig.

På gulvet kommer lekre grå fliser i 20x20 cm, mens det på vegg kommer hvite fliser i 20x40 cm.

60


Neselva Hageby

61


Neselva Hageby

62


Neselva Hageby

Plantegninger Bygg A

63


Neselva Hageby

3-roms

LEILIGHET

BRA: 85 M2 P-ROM: 80,5 M BOD I KJELLER

PRIVAT FORHAGE

LEILIGHET A1 BRA: 85 M2 P-ROM: 80,5 M2 BOD I KJELLER 5 M2

TAK OVER INNGANG

PRIVAT FORHAGE

TAK OVER INNGANG

SOV 9

GANG 8

WC 2 ,5

G

SOV 9

vvs

BAD 6

GANG 8

WC

G

OPPHOLD 2 ,5 38 vvs

LEILIGHET A1 BRA: 85 M2 P-ROM: 80,5 M2 BOD I KJELLER 5 M2

PRIVAT FORHAGE

BAD 6

BOD 4 ,5

OPPHOLD 38

TAK OVER INNGANG

LEILIGHET A1 BRA: 85 M2 P-ROM: 80,5 M2 BOD I KJELLER 5 M2

PRIVAT FORHAGE

BOD 4 ,5

SOV 9

GANG 8

WC 2 ,5

TAK OVER INNGANG

G SOV 11

SOV 9

vvs

BAD 6

GANG 8

WC 2 ,5

OPPHOLD 38

SOV 11 BAD 6

G

vvs

BOD 4 ,5

OPPHOLD 38

BOD 4 ,5

SOV 11 SOV 11

PRIVAT UTEPLASS

PRIVAT UTEPLASS

PRIVAT UTEPLASS

PRIVAT UTEPLASS Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

2

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

1

N

0

3 2

4 3

4

5

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen NES EL.no V A HA GEBY

E

F

G

0

1

G

TUN 1

2

D

B

C

N

A

NES EL V A HA GEBY

E

1

2

3

3

4

5

4

TOM EDVARDS ARKITEKTER

5

TOM EDVARDSEN F G ARKITEKTER

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

E

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

D

TUN 1

TUN 61 4

D

PLAN 1 .ETASJE

G

A

FB

THEAS KORSVOLL TERRASSE MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@

MÅL: 1:100

E

NES EL V AMÅL:HA1:100 GEBY BYGGET RINN 1 - HUS A

BYGGET RINN 1 - HUS A

MÅL: 1:100

0

F

5

N

1

N

0

PLAN 1 .ETASJE

C

MÅL: 1:100

T M


Neselva Hageby

3-roms

LEILIGHET BRA: 78 M2 P-ROM: 75 M2 BOD I KJELLER

PRIVAT FORHAGE

LEILIGHET A2 BRA: 78 M2 P-ROM: 75 M2 BOD I KJELLER 5 M2

PRIVAT FORHAGE TAK OVER INNGANG

EL

TAK OVER INNGANG

SOV 10

FELLES

TRAPPEROM

SOV 9

BAD 6

vvs

GANG 5

BOD 3

GANG 8

WC 2 ,5

G

vvs

LEILIGHET A1 BRA: 85 M2 P-ROM: 80,5 M2 BOD I KJELLER 5 M2

PRIVAT FORHAGE

BAD 6

OPPHOLD 40

TAK OVER INNGANG

BRA: 78 M2 P-ROM: 75 M2 BOD I KJELLER 5 M2

BOD 4 ,5

TAK OVER INNGANG

EL

G SOV

SOV10 11

vvs

BAD 6

OPPHOLD 38

SOV 11

BOD 4 ,5

BOD 3

FELLES

TRAPPEROM

GANG 5

vvs

GANG 8

LEILIGHET A2

PRIVAT FORHAGE

SOV 9

WC 2 ,5

OPPHOLD 38

BAD 6

OPPHOLD 40

SOV 11 SOV 11

PRIVAT UTEPLASS

PRIVAT UTEPLASS PRIVAT UTEPLASS

PRIVAT UTEPLASS

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

1

2

3

3

4

4

N

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen NES EL.no V A HA GEBY

5

5

0

E

F

G

0

1

TUN 1

G2

D

E

F

4

2

3

5

4

5

TOM EDVARDSEN G ARKITEKTER

B

C

N

A

65

TUN 1

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

E

F

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

PLAN 1 .ETASJE

D

G

D

TUN 1

MÅL: HAGEBY 1:100 NESELVA

BYGGETRINN 1 - HUS A

BYGGET RINN 1 - HUS A

MÅL: 1:100

3

1

N

0

N

0 1 2 TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

A

F

B

C

E

TOM EDVARDS ARKITEKTER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100

THEAS KORSVOLL TERRASSE 1 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@

PLAN 1.ETASJE

MÅL: 1:100

TH MO


Neselva Hageby

4-roms

LEILIGHET PRIVAT FORHAGE

LEILIGHET A3

BRA: 90 M2 P-ROM: 87 M2 BOD I KJELLER DATO: 13.04.18

BRA: 90 M2 P-ROM: 87 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.04.18

PRIVAT FORHAGE

TAK OVER INNGANG

TAK OVER INNGANG

SOV 10

GANG 10

SOV 7,5

G BOD 3

SOV 9

VVS

WC 2

SOV 7

GANG

G

BAD 8 4,5

WC 2 ,5 vvs

LEILIGHET A1 BRA: 85 M2 P-ROM: 80,5 M2 BOD I KJELLER 5 M2

PRIVAT FORHAGE

BAD 6

GANG 8

LEILIGHET A3 BRA: 90 M2 P-ROM: 87 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.04.18

BOD 4 ,5

SOV 9

WC 2 ,5

OPPHOLD 38

OPPHOLD PRIVAT 40 FORHAGE

TAK OVER INNGANG

TAK OVER INNGANG

G SOV 10

GANG 10

SOV 7,5

vvs

G BOD 3

OPPHOLD 38

SOV 11

BOD 4 ,5

WC 2 VVS

BAD 6

SOV 7

BAD 4,5

OPPHOLD 40

SOV 11

PRIVAT UTEPLASS

PRIVAT UTEPLASS PRIVAT UTEPLASS

PRIVAT UTEPLASS

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 2

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 1

N

0

3 2

4 3

4

5

F

5

E

G

F

G

0

1

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen NES EL.no V A HA GEBY

TUN 1

2

D

BYGGET RINN 1 - HUS A

NESELVA HAGEBY

B

C

N

MÅL: 1:100

A

3

0

E 1

2

3

N

1

N

0

4

TUN 616

5

4

5

TOM EDVARDSEN F G ARKITEKTER

TOM EDVARD ARKITEKT

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

E

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

MÅL: 1:100 NESELVA HAGEBY

BYGGETRINN 1 - HUS A

D

PLAN 1 .ETASJE

G

A

FB

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

D

TUN 1

C

E

THEAS KORSVOLL TERRASSE MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@

MÅL: 1:100

PLAN 1.ETASJE

MÅL: 1:100

T M


Neselva Hageby

LEILIGHET

3-roms

BRA: 68 M2 P-ROM: 65 M2 BOD I KJELLER

LEILIGHET A4 BRA: 68 M2 P-ROM: 65 M2 BOD I KJELLER 5 M2

PRIVAT FORHAGE

TAK OVER INNGANG

SOV 11

EL SOV 9

FELLES GANG

VVS

GANG 4 ,5

GANG 8

WC 2 ,5

G

vvs

OPPHOLDLEILIGHET A1 BRA: 85 M2 33 P-ROM: BAD 80,5 M2

PRIVAT BAD FORHAGE 6

BOD I KJELLER 5 M2

6

OPPHOLD 38

TAK OVER INNGANG

BRA: 68 M2 P-ROM: 65 M2 BOD I KJELLER 5 M2

BOD 3

BOD 4 ,5

SOV 9

G SOV 8

GANG 8

WC 2 ,5

LEILIGHET A4

SOV 11

EL

vvs

BAD 6

FELLES GANG

OPPHOLD 38

SOV BALKONG GANG 11 4 ,5 VVS

10

BOD 4 ,5

OPPHOLD 33

BAD 6

BOD 3

SOV 11 SOV 8

BALKONG 10

PRIVAT UTEPLASS

PRIVAT UTEPLASS

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 1

2

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

1

2

4

3

4

5

5

N

0

3

N

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen NES EL.no V A HA GEBY

0

1

F

GE

F

G

TUN 1

2

D

NES EL V A HA GEBY BYGGET RINN 1 - HUS A

A

B

C

N

MÅL: 1:100

3

4

1

2

3

5

4

5

TOM EDVARDSEN G ARKITEKTER

E

F

D

TUN 1

67

D

BYGGET RINN 1 - HUS A

PLAN 1 .ETASJE

G

A

F

E B

THEAS KORSVOLL TERRASSE 1 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

1:100GEBY NES EL VMÅL: A HA

TUN 1

BYGGET RINN 1 - HUS A

TOM EDVARDS TOM EDVARDSEN ARKITEKTER ARKITEKTER

E 0

N

0

C

MÅL: 1:100

PLAN 2 .ETASJE

MÅL: 1:100

PLAN 2 .ETASJE

TH MO


LEILIGHET A5

Neselva Hageby

BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2

2-roms LEILIGHET A5 BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2

PRIVAT FORHAGE

TAK OVER INNGANG

VVS

FELLES GANG

SOV 9

GANG 4,5 GANG 8

WC 2 ,5BAD

OPPHOLD 30

vvs

G

6

LEILIGHET A1

BOD 3

PRIVAT FORHAGE

BRA: 85 M2 P-ROM: 80,5 M2 BOD I KJELLER 5 M2

BAD 6

OPPHOLD 38

TAK OVER INNGANG

GANG 8

BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2

SOV BOD 8 4 ,5

SOV 9

WC 2 ,5

G

BALKONG 10

BAD 6

FELLES GANG

OPPHOLD 38

SOV 11

BOD 4 ,5

VVS

vvs

GANG 4,5

OPPHOLD 30

BAD 6 BOD 3

SOV 11

SOV 8

1

2

3

4

5

E

F

G

N

0

BALKONG 10

PRIVAT UTEPLASS

PRIVAT UTEPLASS

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

2

3

4

5

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 1 0881 BYGGETRINN - OSLO HUS A MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen NES EL.no V A HA GEBY

G

0

1

BYGGET RINN 1 - HUS A

MÅL: 1:100

E

F

A

TUN 1

A

TUN 1

0

D 1

2

3

N

1

N

0

B

2

D

C

B

N

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER NESELVA HAGEBY

LEILIGHET A5

3

4

C

68

5

4

5

TOM EDVARDSEN F G ARKITEKTER

BYGGETRINN 1 - HUS A

PLAN 1 .ETASJE

TOM EDVARDSEN

G

FB

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

D

TUN 1

A

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedva MÅL: 1:100 ARKITEKTER

E

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

MÅL: 1:100 NESELVA HAGEBY

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

C

E

PLAN 2.ETASJE MÅL: 1:100

PLAN 2.ETASJE

T M


4-roms LEILIGHET A6

LEILIGHET A6

BRA: 103 M2 P-ROM: 100 M2 BOD I KJELLER 5 M2

BRA: 103 M2 P-ROM: 100 M2 BOD I KJELLER 5 M2

PRIVAT FORHAGE

TAK OVER INNGANG

SOV 12

SOV 8

FELLES GANG

SOV 7

SOV 8

BAD 4

BAD 6

SOV 9

FELLES GANG

GANG 6 GANG

HALL 7,5

3

G

8

WC BOD 2 ,5

VVS

GANG 6

vvs

LEILIGHET A1 BRA: 85 M2 P-ROM: 80,5 M2 BOD I KJELLER 5 M2

PRIVAT FORHAGE

BAD 6

OPPHOLD 38

TAK OVER INNGANG

LEILIGHET A6 BRA: 103 M2 P-ROM: 100 M2 BOD I KJELLER 5 M2

BOD 4 ,5

OPPHOLDSOV 9 43 GANG 8

WC 2 ,5

G

SOV 12

BAD 4

BAD 6

SOV 8

vvs

BALKONG 10

SOV 7

OPPHOLD 38

SOV 11

BOD 4 ,5

FELLES GANG

GANG 6

HALL 7,5 VVS

BAD 6

BOD 3

OPPHOLD 43

SOV 11 BALKONG 10

PRIVAT UTEPLASS

PRIVAT UTEPLASS

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

2

3

4

G

BYGGET RINN 1 - HUS A

0

1

F A

1

2

3

E

F

G

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen NES EL.no V A HA GEBY MÅL: 1:100

0

5

N

1

1

TUN 1

B

E

2

D

3

4

5

4

5

TOM EDVARDSEN G ARKITEKTER

69

C

D

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

E

F

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

PLAN 1 .ETASJE

G

D

TUN 1

MÅL: HAGEBY 1:100 NESELVA

BYGGETRINN 1 - HUS A

N

0

N

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 2 3 4 5

N

0

Neselva Hageby

A

F

B

C

E

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100

PLAN 2.ETASJE

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

TH MO


Neselva Hageby

3-roms

LEILIGHE

BRA: 68 P-ROM: 65 BOD I KJELLE

LEILIGHET A7 BRA: 68 M2 P-ROM: 65 M2 BOD I KJELLER 5 M2

NØDTRAPP

PRIVAT FORHAGE

TAK OVER INNGANG

SOV 11 EL

SOV 9

FELLES GANG VVS

G

GANG 4,5

GANG 8

WC 2 ,5

G

vvs

LEILIGHET A1

OPPHOLD BRA: 85 M2 P-ROM: BAD 80,5 M2 BOD I KJELLER 5 M2 32 6

PRIVAT FORHAGE

BAD 6

OPPHOLD 38

TAK OVER INNGANG

GANG 8

WC 2 ,5

BRA: 68 M2 P-ROM: 65 M2 BOD I KJELLER 5 M2

BOD 3

SOV 9

BOD 4 ,5

NØDTRAPP

G

SOV 11

SOV 8

vvs

LEILIGHET A7

EL FELLES GANG

BAD 6

OPPHOLD 38

VVS

SOV G 11

GANG 4,5

BALKONG 10

BOD 4 ,5

OPPHOLD 32

BAD 6

BOD 3

SOV 11 SOV 8

BALKONG 10

PRIVAT UTEPLASS

PRIVAT UTEPLASS

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 1

2

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 1

2

3

4 4

E

F

G

N

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen NES EL.no V A HA GEBY

5

F

5

N

0

3

0

1

TUN 1

G

2

D

BYGGET RINN 1 - HUS A

NESELVA HAGEBY

B

C

N

MÅL: 1:100

A

3

0

1

E

2

3

N

0

4

TUN 7 01

5

4

5

TOM EDVARDSEN F G ARKITEKTER

TOM EDVAR ARKITEKT

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

E

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

MÅL: 1:100 NESELVA HAGEBY

BYGGETRINN 1 - HUS A

D

PLAN 1 .ETASJE

G

A

FB

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

D

TUN 1

C

E

MÅL: 1:100

THEAS KORSVOLL TERRASS MOB 93 45 45 12 E-post: arkitek

PLAN 3.ETASJE

MÅL: 1:100

PLAN 3.ETASJE

T M


LEILIGHET A8

Neselva Hageby

BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M

2-roms LEILIGHET A8 BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2

PRIVAT FORHAGE

TAK OVER INNGANG

VVS

FELLES GANG

GANG 4,5

OPPHOLD 30

GANG 8

BAD 6

WC 2 ,5

SOV 9

G

G

vvs

LEILIGHET A1

BRA: 85 M2 BOD P-ROM: BAD 80,5 M2 5 M2 3 BOD I KJELLER 6

PRIVAT FORHAGE

OPPHOLD 38

TAK OVER INNGANG

BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2

SOV 8BOD 4 ,5

SOV 9

GANG 8

G

BALKONG 10

WC 2 ,5 vvs

FELLES GANG

OPPHOLD 38

SOV 11

BOD 4 ,5

VVS

BAD 6

GANG 4,5

BOD 3

SOV 11

2

3

4

SOV 8

5

E

F

G

N

1

PRIVAT UTEPLASS

PRIVAT UTEPLASS

3

4

BYGGETRINN 1 - HUS A

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen NES EL.no V A HA GEBY

E

F

G

0

1

TUN 1

BYGGET RINN 1 - HUS A

MÅL: 1:100

TUN 1

5

A

0

1

D 2

3

N

2

B

A

2

D

C

N

1

N

0

3

B

4

71

TOM EDVARDSE ARKITEKTER

BALKONG 10

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

TOM EDVARDSEN NESELVA HAGEBY ARKITEKTER

G

BAD 6

OPPHOLD 30

0

LEILIGHET A8

C

5

4

5

TOM EDVARDSEN G ARKITEKTER

MÅL: 1:100 TOM EDVARDSEN

E

F

ARKITEKTER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

BYGGETRINN 1 - HUS A

PLAN 1 .ETASJE

G

D

TUN 1

MÅL: HAGEBY 1:100 NESELVA

A

F

B

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tome

C

E

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

PLAN 3.ETASJE MÅL: 1:100

PLAN 3.ETASJE

TH MO


Neselva Hageby

4-roms LEILIGHET A9

LEILIGHET A9

BRA: 103 M2 P-ROM: 100 M2 BOD I KJELLER 5 M2

BRA: 103 M2 P-ROM: 100 M2 BOD I KJELLER 5 M2 PRIVAT FORHAGE

TAK OVER INNGANG

SOV 12

SOV 8

GANG 6

FELLES GANG

SOV 7

SOV 8

BAD 4

BAD 6

HALL 7,5

GANG GANG 86

VVS

WC 2 ,5

SOV 9

FELLES GANG

G

BODvvs 3 LEILIGHET A1 BRA: 85 M2 P-ROM: 80,5 M2 BOD I KJELLER 5 M2

PRIVAT FORHAGE

BAD 6

OPPHOLD 38

TAK OVER INNGANG

LEILIGHET A9 BRA: 103 M2 P-ROM: 100 M2 BOD I KJELLER 5 M2

BOD 4 ,5

SOV 9

OPPHOLD 43 GANG 8

WC 2 ,5

G

SOV 12

BAD 4

BAD 6

SOV 8

vvs

BALKONG 10

SOV 7

OPPHOLD 38

SOV 11

BOD 4 ,5

GANG 6

HALL 7,5 VVS

BAD 6

FELLES GANG

BOD 3

OPPHOLD 43

SOV 11 BALKONG 10

PRIVAT UTEPLASS

PRIVAT UTEPLASS

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

3

4

G

0

1

FA

1

2

3

E

F

G

BYGGET RINN 1 - HUS A

MÅL: 1:100

0

5

N

2

1 2 3 4 A 0881 5 THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen NES EL.no V A HA GEBY

N

0

1

TUN 1

B

2

D

E

3

4

5

4

5

TOM EDVARDSEN F G ARKITEKTER

C

72

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

E

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

PLAN 1 .ETASJE

G

A

FB

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

D

TUN 1

MÅL: 1:100 NESELVA HAGEBY

BYGGETRINN 1 - HUS A

N

0

N

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

C

E

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER MÅL: 1:100

PLAN 3.ETASJE

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

T M


Neselva Hageby

4-roms LEILIGHET A10

LEILIGHET A10

BRA: 154 M2 P-ROM: 150 M2 BOD I KJELLER 5 M2

PRIVAT FORHAGE

BRA: 154 M2 P-ROM: 150 M2 BOD I KJELLER 5 M2

TAK OVER INNGANG

SOV 12

SOV 9

EL

SOV 19

C

SOV 11

BAD 5

SOV

G 19

GANG 8

HALL 16 WC 2 ,5

vvs

BOD 4

PRIVAT FORHAGE

vvs

BAD 6

WIC 4

LEILIGHET A1

G

BRA: 85 M2 P-ROM: 80,5 M2 BOD I KJELLER 5 M2

BAD 6

BAD 5

OPPHOLD 38

TAK OVER INNGANG

LEILIGHET A10

PEIS SOV/BIBLIOTEK 10

BRA: 154 M2 P-ROM: 150 M2 BOD I KJELLER 5 M2

BOD 4 ,5

SOV 9

GANG 8

WC 2 ,5

OPPHOLD 59SOV

G

12

EL

vvs

BAD 6

TERRASSE 102

SOV 11

OPPHOLD 38

SOV 19

HALL 16

SOV 11

BOD 4 ,5

vvs

BAD 6

BOD 4

WIC 4

G

BAD 5

PEIS SOV/BIBLIOTEK 10 OPPHOLD 59

SOV 11 TERRASSE 102

PRIVAT UTEPLASS

PRIVAT UTEPLASS

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

2

3

4

THEAS 0 KORSVOLL TERRASSE 14 A 1 2 3 0881 OSLO 4 5 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen NES EL.no V A HA GEBY

0

5

G

0

1

TUN 1

MÅL: 1:100

N

BYGGET RINN 1 - HUS A

G

A

1

2

3

E

F

N

1

B

2

F

D

C

N

0

N

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

3

4

E

5

4

5

TOM EDVARDSEN G ARKITEKTER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

PLAN 1 .ETASJE

G

D

TUN 1

MÅL: HAGEBY 1:100 NESELVA

BYGGETRINN 1 - HUS A

73

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

E

F

A

F

B

C

E

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER PLAN 4.ETASJE

TH MO

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OS MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardse


Neselva Hageby

74


Neselva Hageby

Etasjeplaner Bygg A

75


Neselva Hageby

3200

7200

TAK OVER SYKKELPARKERING

2. ETG.

2500

A NØDTRAPP

SOV 12

SKJERM

TAK OVER INNGANG

BAD 6

BAD 4

SOV 8

TRAPPEROM

SOV 11

HEIS EL

SOV 7

FELLES GANG

GANG 6 VVS

VVS

VVS

HALL 7,5 BOD 3

KJØKKEN

B

BAD 6

OPPHOLD 30

OPPHOLD 43

GANG 4,5

GANG 4,5

BAD 6

BOD 3

BOD 3

SOV 8

BALKONG 10

B

OPPHOLD 33

SOV 8

BALKONG 10

BALKONG 10

A 103 BRA 4R

68 BRA 3R

55 BRA 2R

OPA: 10,1 M2

22200

0

5

1

5400

1. ETG.

FORHAGE

SYKKELPARKERING

FORHAGE

A NØDTRAPP

EL

SKJERM

TAK OVER INNGANG

SKJERM

ÅPNER

TAK OVER INNGANG

2500

FORHAGE

POSTKASSER

FORHAGE

7200

1900

3200

GATETUN

SOV 7

SOV 10

FELLES

G BOD 3

BOD 3

13500

BAD 4,5

GANG 5

BAD 6

G

vvs

BAD 6

OPPHOLD 38

B

BOD 4,5

OPPHOLD 40

OPPHOLD 40

GANG 8

WC 2,5

SOV 11

400

SOV 11

300

B

vvs

SOV 7

el

G

WC 2,5

SOV 9

HEIS

TRAPPEROM

13800

GANG 10

vvs

SOV 10

PRIVAT HAGE

PRIVAT HAGE

A 90 BRA 4R

78 BRA 3R

PRIVAT HAGE

OPA: 3,2 M2

85 BRA 3R

76 0

5

1


Neselva Hageby

3200

7200

4. ETG. 2500

A

SKJERM

NØDTRAPP

SOV 12

TRAPPEROM

HEIS

EL SOV 19

HALL 16 vvs

BOD 4

TERRASSE 102

13800

B

BAD 6

WIC 4

G

BAD 5

13800

SOV 11

B

PEIS SOV/BIBLIOTEK 10

400

OPPHOLD 59

22200

154 BRA 5R

A

0

5

22200 11800

3200

7200

2500

A

3. ETG.

SKJERM

NØDTRAPP

SOV 12

BAD 6

SOV 8

BAD 4

TRAPPEROM

SOV 11

HEIS EL

KJØKKEN

VVS

GANG 4,5

G

G

GANG 4,5

B OPPHOLD 30

OPPHOLD 43

2600

BAD 6 BOD 3

SOV 8

BALKONG 10

13800

BOD 3

OPPHOLD 32

BAD 6

BOD 3

SOV 8

BALKONG 10

BALKONG 10

A 103 BRA 4R

55 BRA 2R

77

1500

VVS

11200

FELLES GANG

GANG 6

HALL 7,5

VVS

SOV 7

OPA: 2,9 M2

68 BRA 3R

0

5

B


Neselva Hageby

78


Neselva Hageby

Plantegninger Bygg B

79


Neselva Hageby

3-roms

LEILIGHET

LEILIGHET B1

BRA: 84 M2 P-ROM: 79 M2 BOD I KJELLER 5

BRA: 84 M2 P-ROM: 79 M2 BOD I KJELLER 5 M2

PRIVAT FORHAGE

TAK OVER INNGANG

PRIVAT FORHAGE

TAK OVER INNGANG

SOV 9

el

GANG 8 ,5

G

SOV 9

WC 2 ,5

el

vvs

GANG 8 ,5

G

WC

BAD 6

2 ,5 OPPHOLD 37 vvs LEILIGHET B1 BRA: 84 M2 P-ROM: 79 M2 BOD I KJELLER 5 M2

BOD 5

TAK OVER INNGANG

BAD 6

PRIVAT FORHAGE

OPPHOLD 37 LEILIGHET B1 BRA: 84 M2 P-ROM: 79 M2 BOD I KJELLER 5 M2

BOD 5

SOV 9

el

GANG 8 ,5

PRIVAT FORHAGE

TAK OVER INNGANG

G SOV 9

SOV 11

WC 2 ,5 vvs

BAD 6

el

GANG 8 ,5

G

WC 2 ,5

OPPHOLD 37

SOV 11 BAD 6

vvs

BOD 5

OPPHOLD 37

BOD 5

SOV 11 SOV 11

PRIVAT UTEPLASS

PRIVAT UTEPLASS PRIVAT UTEPLASS PRIVAT UTEPLASS Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 2

3 1

4 2

3

5 4

N

0

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY

0

E

F

G

0

G

1

F

2

D

TUN 1

3

2

3

4

5

4

C

N

B

TOM EDVARDSE ARKITEKTER

5

TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

E

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

D

TUN 1

BYGGET RINN 1 - HUS B

A

NES EL V A HA GEBY

1

E

NES EL V AMÅL:HA1:100 GEBY

BYGGET RINN 1 - HUS B

MÅL: 1:100

E

5

N

1

N

0

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

TUN 1

80

PLAN 1 .ETASJE

D

G

A

FB

C

MÅL: 1:100

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@to

PLAN 1 .ETASJE

MÅL: 1:100

T M


Neselva Hageby

3-roms

LEILIGHET B2 BRA: 79 M2 P-ROM: 76 M2 BOD I KJELLER 5 M2

PRIVAT FORHAGE

LEILIGHET B2 BRA: 79 M2 P-ROM: 76 M2 BOD I KJELLER 5 M2

TAK OVER INNGANG

PRIVAT FORHAGE

EL

TAK OVER INNGANG

SOV 10

TRAPPEROM

FELLES

SOV 9

G BAD

GANG 5

GANG 8 ,5

vvs

BOD 3

el 6

G

WC 2 ,5 vvs

LEILIGHET B1

PRIVAT FORHAGE

TAK OVER INNGANG

BRA: 84 M2 P-ROM: 79 M2 BOD I KJELLER 5 M2

BAD 6

OPPHOLD 41

OPPHOLD 37 LEILIGHET B2 BRA: 79 M2 P-ROM: 76 M2 BOD I KJELLER 5 M2

PRIVAT FORHAGE

BOD 5

SOV 9

GANG 8 ,5

EL

G

WC 2 ,5

SOV 10

SOV 11

vvs

BAD 6

OPPHOLD 37

TRAPPEROM

FELLES

G BAD 6

GANG 5

SOV 11 BOD 3

vvs

el

TAK OVER INNGANG

BOD 5 OPPHOLD 41

SOV 11 SOV 11

PRIVAT UTEPLASS

PRIVAT PRIVAT UTEPLASS Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 4 1

2

5 3

4

5

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY

F

G

0

E

1G

F

2

D

TUN 1

3

B

C

N

A

NES EL V A HA GEBY

1

2

3

4

5

4

5

TOM EDVARDSEN F G ARKITEKTER

TUN 1

81

D

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

D

TUN 1

PLAN 1 .ETASJE

G

A

F

E B

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

E

NES EL V MÅL: A HA GEBY 1:100 BYGGET RINN 1 - HUS B

BYGGET RINN 1 - HUS B

MÅL: 1:100

0

E

N

3

N

0

N

0 1 2 TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

UTEPLASS

PRIVAT UTEPLASS

C

MÅL: 1:100

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 088 1 .ETASJE MOB PLAN 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedva MÅL: 1:100

TH MO


Neselva Hageby

LEILIGHET

4-roms

PRIVAT FORHAGE

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 DATO: 13.04.18

LEILIGHET B3 BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.04.18

TAK OVER INNGANG

PRIVAT FORHAGE

TAK OVER INNGANG

SOV 10

SOV 7,5 G

GANG 10

BOD 3

vvs

el

SOV 7

SOV 9

WC 2

GANG

G

BAD 8 ,5 5

WC 2 ,5 vvs

LEILIGHET B1 BRA: 84 M2 P-ROM: 79 M2 BOD I KJELLER 5 M2

TAK OVER INNGANG

BAD 6

OPPHOLD 42

PRIVAT FORHAGE

LEILIGHET B3 PRIVAT FORHAGE

GANG 8 ,5

BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.04.18

BOD 5

SOV 9

el

OPPHOLD 37

TAK OVER INNGANG

G SOV 10

WC 2 ,5

SOV 7,5

vvs

OPPHOLD 37

G

GANG 10

BOD 3

SOV SOV 7 11

WC 2

vvs

BAD 6

BAD 5

BOD 5

OPPHOLD 42

PRIVAT UTEPLASS

SOV 11

PRIVAT UTEPLASS

PRIVAT PRIVAT UTEPLASS Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 2

3

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 1

N

0

4

2

3

4

5

G

5

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY

F

G

0

1

E

2

D

TUN 1

BYGGET RINN 1 - HUS B

NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 1 - HUS B

A

B

C

N

MÅL: 1:100

E

F

0

1

2

3

N

1

N

0

3

TUN 1

4

5

4

5

TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER

D

BYGGETRINN 1 - HUS B

82

PLAN 1 .ETASJE

E

G

D

TUN 1

A

FB

TOM EDVARDS ARKITEKTER

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

NESELVA HAGEBY MÅL: 1:100

UTEPLASS

E C

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@to

MÅL: 1:100

PLAN 1.ETASJE

MÅL: 1:100

PLAN 1.ETASJE

T M


Neselva Hageby

3-roms

LEILIGHET B4 BRA: 68 M2 P-ROM: 65 M2 BOD I KJELLER 5 M2

LEILIGHET B4 BRA: 68 M2 P-ROM: 65 M2 BOD I KJELLER 5 M2 NØDTRAPP

PRIVAT FORHAGE

TAK OVER INNGANG

SOV 11 EL

SOV 9

FELLES GANG

el G

GANG 4,5

vvs

GANG 8 ,5

G

WC 2 ,5 vvs

LEILIGHET B1

BAD 6

PRIVAT FORHAGE

TAK OVER INNGANG

BRA: 84 M2 P-ROM: 79 M2 BOD I KJELLER 5 M2

OPPHOLD 33

BAD 6

OPPHOLD 37 LEILIGHET B4 BRA: 68 M2 P-ROM: 65 M2 BOD I KJELLER 5 M2

BOD SOV 3 9 el

GANG 8 ,5

BOD 5

NØDTRAPP

G

SOV 11

SOV 8

WC 2 ,5 vvs

BAD 6

EL FELLES GANG

OPPHOLD 37

SOV G 11

BOD 5

GANG 4,5

vvs

BALKONG 10

OPPHOLD 33

BAD 6

BOD 3

SOV 11 SOV 8

BALKONG 10

PRIVAT PRIVAT UTEPLASS Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 4

3

4

5

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY

F

G

0

E

G1

2

A

NESELVA HAGEBY

F

3

TUN 1

D

B

TUN 1

BYGGET RINN 1 - HUS B

MÅL: 1:100

E

5

0

1

2

3

N

2

4

5

4

5

C

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

PLAN 1 .ETASJE

G

D

TUN 1

NESELVA MÅL:HAGEBY 1:100

83 D

E

TOM EDVARDSEN F G ARKITEKTER

BYGGETRINN 1 - HUS B

N

1

N

0

N

0 1 2 3 TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

A

F

UTEPLASS

B

C

E

TOM EDVARDSEN TOM EDVARDSEN ARKITEKTER ARKITEKTER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 MOB 93PLAN 45 2.ETASJE 45 12 E-post: arkitekt@tomedvard MÅL: 1:100

TH MO


Neselva Hageby

LEILIGHET B5

2-roms

BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2

LEILIGHET B5 BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2

PRIVAT FORHAGE

TAK OVER INNGANG

FELLES GANG

VVS

SOV 9

GANG el 4,5

G

GANG 8 ,5

G

WC 2 ,5

OPPHOLD 31

LEILIGHET B1 6

BRA: 84 M2 P-ROM: 79 M2 BOD I KJELLER 5 M2

GANG 8 ,5

OPPHOLD 37 LEILIGHET B5 BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2

BOD

SOV 5 8

SOV 9

el

BAD 6

BOD 3

PRIVAT FORHAGE

TAK OVER INNGANG

BAD

vvs

G

WC 2 ,5 vvs

FELLES GANG

BALKONG OPPHOLD 37 10

SOV 11

VVS

BAD 6

GANG 4 ,5

G

BOD 5 BAD 6

OPPHOLD 31

BOD 3

SOV 11

SOV 8

0

1

2

3

4

BALKONG 10

5

E

PRIVAT PRIVAT UTEPLASS Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens Ftotalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 0

1

2

3

4

NESELVA HAGEBY

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY

BYGGETRINN 1 - HUS B

0

5

E

F

G

N

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

0

TUN 13

1

2

D

TUN 1

D

2

3

5

4

A

B

C

N

A

B

E

ARKITEKTER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

D

TUN 1

E

NES EL V AMÅL:HA1:100 GEBY

84

C

PLAN 1 .ETASJE

G

A

FB

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 TOM MOB 93 45 45EDVARDSEN 12 E-post: arkitekt@tomedvar

5

TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER

BYGGET RINN 1 - HUS B

BYGGET RINN 1 - HUS B

MÅL: 1:100

4

1

N

N

G

UTEPLASS

C

MÅL:MÅL:1:100 1:100

PLAN 2 .ETASJE

PLAN 2.ETASJE

T M


Neselva Hageby

4-roms LEILIGHET B6

LEILIGHET B6

BRA: 106 M2 P-ROM: 103 M2 BOD I KJELLER 5 M2

BRA: 106 M2 P-ROM: 103 M2 BOD I KJELLER 5 M2

PRIVAT FORHAGE

TAK OVER INNGANG

SOV 8

SOV 12

GANG 6,5

BAD 6

SOV 7

SOV 8

BAD 4

el

HALL 7,5

SOV 9

GANG GANG G 8 ,5 6,5

WC 2 ,5

VVS

BOD 3

vvs

LEILIGHET B1

BRA: 84 M2 P-ROM: 79 M2 BOD I KJELLER 5 M2

BAD 6

PRIVAT FORHAGE

TAK OVER INNGANG

OPPHOLD 37 LEILIGHET B6 BRA: 106 M2 P-ROM: 103 M2 BOD I KJELLER 5 M2

BOD 5

9 OPPHOLD 46 SOV

el

GANG 8 ,5

G

SOV 12

WC 2 ,5

BAD 6

BAD 4

SOV 8

vvs

SOV 7

BALKONG 10

OPPHOLD 37

GANG 6,5

HALL 7,5

SOV 11

VVS

BAD 6

BOD 3

BOD 5

OPPHOLD 46

SOV 11 BALKONG 10

REVIDERT 04.12.17

PRIVAT PRIVAT UTEPLASS Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

2

3

4

N

BYGGET RINN 1 - HUS B

G

0

1

2 TUN 1

F A

2

3

E

F

G

14 A40881 OSLO 0 THEAS1 KORSVOLL 2 TERRASSE 3 5 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY MÅL: 1:100

5

1

N

1

0

B

E C

N

0

REVIDERT 04.12.17

N

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

UTEPLASS

D

3

4

5

4

5

ARKITEKTER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

PLAN 1 .ETASJE

G

D

TUN 1

NESELVA MÅL:HAGEBY 1:100 BYGGETRINN 1 - HUS B

85

EDVARDSEN REVIDERTTOM 04.12.17

E

TOM EDVARDSEN F G ARKITEKTER

A

F

B

C

E

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER MÅL: 1:100

PLAN 2.ETASJE

TH

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no


Neselva Hageby

3-roms

LEILIGHET B7 BRA: 68 M2 P-ROM: 65 M2 BOD I KJELLER 5 M2

LEILIGHET B7 BRA: 68 M2 P-ROM: 65 M2 BOD I KJELLER 5 M2

PRIVAT FORHAGE

TAK OVER INNGANG

SOV 11

SOV 9

FELLES GANG

el G

GANG 4 ,5

GANG 8 ,5

G

WC 2 ,5

vvs

vvs

LEILIGHET B1

OPPHOLD 33

BAD 6

BRA: 84 M2 P-ROM: 79 M2 BOD I KJELLER 5 M2

BAD 6

PRIVAT FORHAGE

TAK OVER INNGANG

LEILIGHET B7 BRA: 68 M2 P-ROM: 65 M2 BOD I KJELLER 5 M2

BOD 3

BOD 5

SOV 9

el

OPPHOLD 37

GANG 8 ,5

G

SOV 8

WC 2 ,5 vvs

SOV 11

FELLES GANG

BAD 6

OPPHOLD 37

BALKONG SOV G 11 10

GANG 4 ,5

vvs

BOD 5

OPPHOLD 33

BAD 6

BOD 3

SOV 11 SOV 8

BALKONG 10

PRIVAT PRIVAT UTEPLASS Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 3

4

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

N

0

1

2

3

4

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY

GG

F

0

1

2 TUN 1

A

NES EL V A HA GEBY BYGGET RINN 1 - HUS B

E

FE

5

BYGGET RINN 1 - HUS B

MÅL: 1:100

UTEPLASS

5 0

1

2

3

N

2

B

D

TUNC 1

N

1

N

0

3

4

5

4

TOM EDVARDSEN TOM EDVARDSEN ARKITEKTER ARKITEKTER

5

TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER

E

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

D

TUN 1

E

NES EL V AMÅL:HA1:100 GEBY

D

86

BYGGET RINN 1 - HUS B

PLAN 1 .ETASJE

G

A

FB

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 O MÅL: 1:100 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardse PLAN 3 .ETASJE

C

MÅL: 1:100

T M

PLAN 3 .ETASJE


LEILIGHET B8

Neselva Hageby

BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2

2-roms LEILIGHET B8 BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2

PRIVAT FORHAGE

TAK OVER INNGANG

VVS

FELLES GANG

GANG 4,5

SOV 9

G

el

GANG 8 ,5

G

WC

2 ,5 BAD 6

OPPHOLD 31

vvs

LEILIGHET B1

PRIVAT FORHAGE

TAK OVER INNGANG

BAD 6

OPPHOLD 37 LEILIGHET B8

GANG 8 ,5

BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2

SOV 8

SOV 9

el

BRA: 84 M2 P-ROM: 79 M2 BOD I KJELLER 5 M2

BOD 3

BOD 5

G

WC 2 ,5

BALKONG 10 OPPHOLD

BAD 6

FELLES GANG

37

SOV 11

VVS

vvs

GANG 4 ,5

G

BOD 5 BAD 6

OPPHOLD 31

BOD 3

SOV 11 SOV 8

3

4

5

F

G

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER NESELVA HAGEBY 1

2

3

4

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 BYGGETRINN 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen 1 - HUS .no B NES EL V A HA GEBY BYGGET RINN 1 - HUS B

MÅL: 1:100

1

2

D

TUN 1

A A

PRIVAT og de enkelte rom vil kunne forekomme.

D

TUN 1 E

F

G

0

BALKONG 10

PRIVAT UTEPLASS boenhetens totalareal

5

N

0

E

B

B

C

0

1

2

3

N

2

N

1

N

0

3

4

5

4

TOM EDVARDSEN

E

MÅL: 1:100 ARKITEKTER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

D

TUN 1

BYGGET RINN 1 - HUS B

87

PLAN 1 .ETASJE

G

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSL MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen

5

TOM EDVARDSEN F G ARKITEKTER

E

NES EL V MÅL: A HA GEBY 1:100

C

UTEPLASS

A

F

B

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

C

MÅL: 1:100

PLAN PLAN 3.ETASJE 3 .ETASJE

TH MO


Neselva Hageby

4-roms LEILIGHET B9

LEILIGHET B9

BRA: 106 M2 P-ROM: 103 M2 BOD I KJELLER 5 M2

BRA: 106 M2 P-ROM: 103 M2 BOD I KJELLER 5 M2

PRIVAT FORHAGE

TAK OVER INNGANG

SOV 12

SOV 8

GANG 6,5

BAD 6

SOV 7

FELLES GANG

SOV 8

BAD 4

GANG

el

HALL 7,5

GANG 6,5 8 ,5

SOV 9

FELLES GANG

G

WC

VVS

2 ,5 BOD 3 vvs LEILIGHET B1 BRA: 84 M2 P-ROM: 79 M2 BOD I KJELLER 5 M2

BAD 6

PRIVAT FORHAGE

TAK OVER INNGANG

OPPHOLD 37 LEILIGHET B9 BRA: 106 M2 P-ROM: 103 M2 BOD I KJELLER 5 M2

OPPHOLD SOV 9 46 el

GANG 8 ,5

BOD 5

G

SOV 12

WC 2 ,5

BAD 6

BAD 4

SOV 8

vvs

SOV 7

OPPHOLD 37

SOV 11

BALKONG BOD 5 10

GANG 6,5

HALL 7,5 VVS

BAD 6

FELLES GANG

BOD 3

OPPHOLD 46

SOV 11

BALKONG 10

PRIVAT PRIVAT UTEPLASS Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

2

3

4

N

G

0

1

F

BYGGET RINN 1 - HUS B A

1

2

3

E

F

G

5

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY MÅL: 1:100

0

5

N

0

1

ED

2 TUN 1

B

3

4

5

4

5

TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER

88

C

D

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

E

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

PLAN 1 .ETASJE

G

D

TUN 1

NESELVA HAGEBY MÅL: 1:100 BYGGETRINN 1 - HUS B

N

0

N

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 1 2 3 4

A

FB

UTEPLASS

E C

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100

PLAN 3.ETASJE

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO T MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no M


Neselva Hageby

4-roms LEILIGHET B10

LEILIGHET B10

BRA: 120 M2 P-ROM: 117 M2 BOD I KJELLER 5 M2

BRA: 120 M2 P-ROM: 117 M2 BOD I KJELLER 5 M2

PRIVAT FORHAGE

TAK OVER INNGANG

SOV 9

TRAPPEROM

SOV 7

SOV 9

EL

el

OV 5

HALL 10

G

SOV 15

WC 2 ,5 vvs

VVS

TERRASSE 91

GANG 8 ,5

LEILIGHET B1

BAD 6,5

BAD 3BAD

BRA: 84 M2 P-ROM: 79 M2 BOD I KJELLER 5 M2

BOD 3 PRIVAT

OPPHOLD 37

6

FORHAGE

TAK OVER INNGANG

LEILIGHET B10 BRA: 120 M2 P-ROM: 117 M2 BOD I KJELLER 5 M2

TERRASSE 48

BOD 5

SOV 9

GANG 8 ,5

TERRASSE 48

G

WC 2 ,5

OPPHOLD 60

vvs

BAD 6

SOV 9

OPPHOLD 37

TRAPPEROM

SOV 7

EL

SOV 15

HALL 10

SOV 11

TERRASSE 91

BOD 5

VVS

el

BAD 6,5

BAD 3

BOD 3

TERRASSE 48 OPPHOLD 60

SOV 11

PRIVAT PRIVAT UTEPLASS Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

2

3

4

BYGGET RINN 1 - HUS B

N

G

0

1

2

D

TUN 1

FA

1

2

3

E

F

G

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB193 45 45 2 12 E-post:3 arkitekt@tomedvardsen 4 5 .no NES EL V A HA GEBY MÅL: 1:100

0

5

N

1

B

E

3

4

5

4

5

C

89

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

E

TOM EDVARDSEN F G ARKITEKTER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

PLAN 1 .ETASJE

G

D

TUN 1

NESELVA MÅL:HAGEBY 1:100 BYGGETRINN 1 - HUS B

N

0

N

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

A

F

UTEPLASS

B

C

E

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER PLAN 4.ETASJE

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO

TH MO


Neselva Hageby

90


Neselva Hageby

Etasjeplaner Bygg B

91


Neselva Hageby 5400

TAK OVER SYKKELPARKERING

3200

7200

A

2. ETG.

SKJERM

2500

NØDTRAPP

SOV 12

BAD 6

SOV 8

BAD 4

TRAPPEROM

SOV 11

HEIS EL

GANG 6,5 VVS

BOD 3

VVS

11600

HALL 7,5

HALL/ SLUSE

GANG 4,5

G

B

OPPHOLD 33

BAD 6

BOD 3

SOV 8

BALKONG 10

BALKONG 10

106 BRA 4R

1300

22200

A

B

BOD 3

SOV 8

BALKONG 10

2600

GANG 4,5

BAD 6

OPPHOLD 31

OPPHOLD 46

G vvs

14200

SOV 7

OPA: 12,1 M2

68 BRA 3R

55 BRA 2R

0

5

1

FORHAGE

FORHAGE

1. ETG.

SYKKEL/BARNEVOGN 3200

FORHAGE

7200

1900

FORHAGE

POSTKASSER

5400

TAK OVER INNGANG

EL

SKJERM

NØDTRAPP

SKJERM

SOV 10

SOV 7

SOV 10

13600

BAD 5

BAD 6

GANG 5 vvs

BOD 3

vvs

SOV 7

GANG 8,5

WC 2,5 vvs

BAD 6

OPPHOLD 41

G

OPPHOLD 37

B

BOD 5

OPPHOLD 42

SOV 11

SOV 11

600

B

G

WC 2,5

GANG 10

SOV 9

HEIS

el

G BOD 3

TRAPPEROM

FELLES

14200

TAK OVER INNGANG

2500

A

PRIVAT HAGE

PRIVAT HAGE

PRIVAT HAGE 92 BRA 4R

22200

A

79 BRA 3R

OPA: 3,9 M2

84 BRA 3R

92 0

5

1


Neselva Hageby

5400 3200

4. ETG.

7200

A

SOV 9

TRAPPEROM

SOV 7

2500

NØDTRAPP

HEIS EL

HALL 11 VVS

SOV 15

BAD 6,5

B

BAD 3

G

BOD 3

14200

TERRASSE 91

B

TERRASSE 48 OPPHOLD 60

A

120 BRA 4R

22200

0

3200

5

10 m

7200

A

3. ETG.

SKJERM

2500

NØDTRAPP

SOV 12

BAD 6

SOV 8

BAD 4

TRAPPEROM

SOV 11

HEIS EL

GANG 6,5

HALL/ SLUSE VVS

VVS

11600

HALL 7,5 BOD 3

GANG 4,5

B

G

GANG 4,5

vvs

OPPHOLD 33

BAD 6 BOD 3

BOD 3

SOV 8

BALKONG 10

2600

BAD 6

OPPHOLD 31

OPPHOLD 46

G

14200

SOV 7

SOV 8

BALKONG 10

BALKONG 9,5

A

106 BRA 4R 1300

22200

93

55 BRA 2R

OPA: 5,5 M2

68 BRA 3R

0

5

B


Neselva Hageby

94


Neselva Hageby

Plantegninger Bygg C

95


Neselva Hageby

4-roms

LEILIGHET C1 PRIVAT FORHAGE

LEILIGHET C1

PRIVAT FORHAGE

BRA: 93 M2 P-ROM: 90 M2 BOD I KJELLER 5 M2

BRA: 93 M2 P-ROM: 90 M2 BOD I KJELLER 5 M2

PRIVAT FORHAGE

PRIVAT FORHAGE

SOV 10

SOV 7 ,5

G

GANG 10

SOV 10

SOV 7 ,5

WC 2 VVS

BAD 5

GANG 10

G

SOV 7 WC 2

BOD 3

VVS

LEILIGHET C1 PRIVAT FORHAGE

PRIVAT FORHAGE

SOV 7

BAD 5

BRA: 93 M2 P-ROM: 90 M2 BOD I KJELLER 5 M2

BOD 3

LEILIGHET C1

OPPHOLD 42

PRIVAT FORHAGE

PRIVAT FORHAGE

BRA: 93 M2 P-ROM: 90 M2 BOD I KJELLER 5 M2

SOV 10

SOV 7 ,5

GANG 10

G

SOV 7 ,5

WC 2

OPPHOLD 42

SOV 10

VVS

GANG 10

G

SOV 7

BAD 5

WC 2

BOD 3

VVS

SOV 7

BAD 5 BOD 3

OPPHOLD 42 OPPHOLD 42

PRIVAT UTEPLASS

PRIVAT UTEPLASS

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 2

3

4

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

5 1

N

0

2

3

4

G

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY

E

5

F

G

0

E

F

0

1

2

D

TUN 1

B

TUN 1

C

N

A

NES EL V A HA GEBY

2

3

3

4

5

4

TOM EDVARDSEN TOM EDVARDSEN ARKITEKTER ARKITEKTER

5

TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER

E

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

D

TUN 1

E

NES EL V AMÅL: HA1:100 GEBY BYGGET RINN 1 - HUS C

BYGGET RINN 1 - HUS C

MÅL: 1:100

1

N

1

N

0

PRIVAT UTEPLASS PRIVAT UTEPLASS

D 96

PLAN 1 .ETASJE

G

A

FB

C

MÅL: 1:100

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12PLANE-post: 1 .ETASJE arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100

T M


Neselva Hageby

3-roms

LEILIGHET C2

FORHAGE

BRA: 86 M2 P-ROM: 83 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.04.18

LEILIGHET C2 BRA: 86 M2 P-ROM: 83 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.04.18

PRIVAT FORHAGE

PRIVAT FORHAGE

TAK OVER INNGANG

NØDTRAPP

SOV 10

GANG 10

SOV 7 ,5

BOD 3

VVS

BAD 6

SOV 10

GANG 10

G

WC 2 VVS

LEILIGHET C1 PRIVAT FORHAGE

PRIVAT FORHAGE

SOV 7

BAD 5

BRA: 93 M2 P-ROM: 90 M2 BOD I KJELLER 5 M2

BOD 3

OPPHOLD 41 SOV 10

SOV 7 ,5

OPPHOLD 42

SOV 11

SOV 10

WC 2 VVS

SOV 7

BAD 5

GANG 10

BAD 6

OPPHOLD 42

OPPHOLD 41

SOV 11

PRIVAT UTEPLASS

PRIVAT UTEPLASS

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 5

2

3

4

G

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY BYGGET RINN 1 - HUS C

MÅL: 1:100

NESELVA HAGEBY

5

G

0

F

E

F

1

E

2

D

TUN 1

TUN 1 A

B

0

1

2

3

N

1

3

4

5

4

5

TOM EDVARDSEN G ARKITEKTER

C

D

97

PRIVAT UTEPLASS

PRIVAT UTEPLASS

E

F

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

PLAN 1 .ETASJE

G

D

TUN 1

NESELVA MÅL: HAGEBY 1:100 BYGGETRINN 1 - HUS C

N

0

N

3 4 TOM2 EDVARDSEN ARKITEKTER

N

1

BOD 3

VVS

BOD 3

0

BRA: 86 M2 P-ROM: 83 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.04.18

TAK OVER INNGANG

NØDTRAPP

GANG 10

G

LEILIGHET C2

FORHAGE

A

F

B

C

E

TOM EDVARDSEN TOM EDVARDSEN ARKITEKTER ARKITEKTER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO PLAN 1.ETASJE MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100

TH MO


Neselva Hageby

3-roms

LEILIGHET C3 PRIVAT FORHAGE

LEILIGHET C3

BRA: 78 M2 P-ROM: 75 M2 BOD I KJELLER 5 M2

BRA: 78 M2 P-ROM: 75 M2 BOD I KJELLER 5 M2

PRIVAT FORHAGE

PRIVAT FORHAGE

EL

TAK OVER INNGANG

FELLES

SOV 10

TRAPPEROM

G

SOV 7 ,5

GANG 5

BAD 6

VVS

BOD 3

SOV 10

GANG 10

G

WC 2 VVS

LEILIGHET C1 PRIVAT FORHAGE

PRIVAT FORHAGE

BRA: 93 M2 P-ROM: 90 M2 BOD I KJELLER 5 M2

BOD 3

OPPHOLD 39

LEILIGHET C3

PRIVAT FORHAGE

SOV 10

SOV 7 ,5

BRA: 78 M2 P-ROM: 75 M2 BOD I KJELLER 5 M2

TAK OVER INNGANG

OPPHOLD 42

EL

GANG 10

G

SOV 7

BAD 5

SOV 11

WC 2 VVS

FELLES

SOV 10

TRAPPEROM

SOV 7

BAD 5

G

BOD 3

GANG 5 VVS

BOD 3

OPPHOLD 42

BAD 6

OPPHOLD 39

SOV 11

PRIVAT UTEPLASS PRIVAT UTEPLASS

PRIVAT UTEPLASS

PRIVAT UTEPLASS

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

0

1

52

3

4

G

G

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY

N

0

5

F

0

E

F

1

E

2

D

TUN 1

3

4

2

3

5

4

5

TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER

TUN 1

C

N

B

D

98

D

TUN 1

PLAN 1 .ETASJE

G

A

FB

TOM EDVARDSEN TOM EDVARDSEN ARKITEKTER ARKITEKTER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

BYGGET RINN 1 - HUS C

A

E

E

NES EL V AMÅL: HA1:100 GEBY

BYGGET RINN 1 - HUS C

MÅL: 1:100

1

N

3 4 TOM 2EDVARDSEN ARKITEKTER

1

N

0

C

MÅL: 1:100

PLAN 1 .ETASJE THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

MÅL: 1:100

T M


Neselva Hageby

4-roms

LEILIGHET C4

PRIVAT FORHAGE

LEILIGHET C4

BRA: 91 M2 P-ROM: 88 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.04.18

BRA: 91 M2 P-ROM: 88 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.04.18

PRIVAT FORHAGE

PRIVAT FORHAGE

TAK OVER INNGANG

SOV 7

SOV 10

GANG

G

SOV 10

VVS

BOD 3

SOV 7 ,5

WC 2

GANG 10

G

SOV 7

BAD 5

WC 2

VVS

LEILIGHET C1 PRIVAT FORHAGE

PRIVAT FORHAGE

SOV 7

BAD 5

BRA: 93 M2 P-ROM: 90 M2 BOD I KJELLER 5 M2

BOD 3

OPPHOLD 41

LEILIGHET C4

PRIVAT FORHAGE

BRA: 91 M2 P-ROM: 88 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.04.18

SOV 10

SOV 7 ,5

TAK OVER INNGANG

GANG 10

G

SOV 7

SOV 10

WC 2

OPPHOLD 42

VVS

GANG

SOV 7

BAD 5

G

BOD 3

BOD 3

VVS

WC 2

SOV 7

BAD 5

OPPHOLD 42 OPPHOLD 41

PRIVAT UTEPLASS

PRIVAT UTEPLASS

PRIVAT UTEPLASS

PRIVAT UTEPLASS

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

2

5

3

4

G

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY BYGGET RINN 1 - HUS C

MÅL: 1:100

NESELVA HAGEBY

E

5

G

0

1

F

E

F

2

D

TUN 1

TUN 1

A

B

0

1

2

3

N

1

3

4

5

4

5

TOM EDVARDSEN G ARKITEKTER

C

D

99

E

F

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

PLAN 1 .ETASJE

G

D

TUN 1

NESELVA MÅL: HAGEBY 1:100 BYGGETRINN 1 - HUS C

N

0

N

3 4 TOM 2EDVARDSEN ARKITEKTER

1

N

0

A

F

B

C

E

TOM EDVARDSEN TOM EDVARDSEN ARKITEKTER ARKITEKTER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO 1.ETASJE MOB 93 45 45 12 PLAN E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100

TH MO


Neselva Hageby

4-roms

LEILIGHET C5 BRA: 103 M2 P-ROM: 100 M2 BOD I KJELLER 5 M2

LEILIGHET C5 BRA: 103 M2 P-ROM: 100 M2 BOD I KJELLER 5 M2

PRIVAT FORHAGE

SOV 8

PRIVAT FORHAGE

SOV 12

BAD 6 ,5

SOV 10

SOV

BOD 7 ,5 3

HALL 14

WC 2,5

GANG 10

G

SOV 7

VVS vvs

G

WC 2 VVS

LEILIGHET C1 PRIVAT FORHAGE

PRIVAT FORHAGE

SOV 7

BAD 5

BRA: 93 M2 P-ROM: 90 M2 BOD I KJELLER 5 M2

BOD 3

OPPHOLD 42

LEILIGHET C5

BRA: 103 M2 P-ROM: 100 M2 BOD I KJELLER 5 M2

SOV 10

SOV 7 ,5

GANG 10

G

SOV 8

WC 2

OPPHOLD 42

SOV 12

BAD 6 ,5

VVS

SOV 7

BAD 5

BOD 3

HALL 14 SOV 7

VVS vvs

BOD 3

WC 2,5

OPPHOLD 42

G

BALKONG 12

OPPHOLD 42

BALKONG 12

PRIVAT UTEPLASS

PRIVAT UTEPLASS

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

0

1

4

2

3

5

4

N

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY

0

5

G

0

F

1

G

E 2

D

TUN 1

2

3

3

4

5

4

5

TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER

B

C

N

A

TUN 1

TOM EDVARDSEN

E

D

TUN 1

E

NES EL V AMÅL: HA1:100 GEBY

100

D

PLAN 1 .ETASJE

G

A

FB

TOMARKITEKTER EDVARDSEN ARKITEKTER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

BYGGET RINN 1 - HUS C

BYGGET RINN 1 - HUS C

MÅL: 1:100

1

E

F

N

TOM EDVARDSEN 1 2 3 ARKITEKTER

N

0

C

MÅL: 1:100

PLAN 2 .ETASJE

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSL MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen . MÅL: 1:100

T M


Neselva Hageby

2-roms LEILIGHET C6

LEILIGHET C6

BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2

BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2

PRIVAT FORHAGE

PRIVAT FORHAGE

FELLES GANG

VVS vvs

SOV 10

G

SOV 7 ,5

GANG 4,5

GANG 10

G

BAD 6

WC 2

OPPHOLD 31

VVS

LEILIGHET C1 PRIVAT FORHAGE

PRIVAT FORHAGE

BOD 3

SOV 7

BAD 5

BRA: 93 M2 P-ROM: 90 M2 BOD I KJELLER 5 M2

BOD 3

LEILIGHET C6

BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2

SOV 8SOV

SOV 10

7 ,5

OPPHOLD 42

FELLES GANG

GANG 10

G

VVS vvs

WC 2 VVS

SOV 7

BAD 5 BOD 3

BALKONG 10

G

GANG 4 ,5

BAD 6

OPPHOLD 31

BOD 3

OPPHOLD 42 SOV 8

BALKONG 10

PRIVAT UTEPLASS

PRIVAT UTEPLASS

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

2

3

4

1 2 3 4 5 0 THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY

G

MÅL: 1:100

N

BYGGET RINN 1 - HUS C

0

5

F

G

1

2

TUN 1

F A

1

2

3

E

N

1

B

E

D

3

4

5

4

5

TOM EDVARDSEN G ARKITEKTER

C

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

E

F

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

D

TUN 1

E

NES EL VMÅL: A HA 1:100GEBY BYGGET RINN 1 - HUS C

N

0

N

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

101

PLAN 1 .ETASJE

G

A

F

B

C

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER MÅL: 1:100

PLAN 2 .ETASJE

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

TH MO


Neselva Hageby

2-roms LEILIGHET C7

LEILIGHET C7

BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2

BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2

PRIVAT FORHAGE

PRIVAT FORHAGE

VVS vvs

FELLES GANG

WC 2 VVS

LEILIGHET C1

PRIVAT FORHAGE

PRIVAT FORHAGE

BRA: 93 M2 P-ROM: 90 M2 BOD I KJELLER 5 M2

BOD 3

GANG 10

G

BAD 6

OPPHOLD 31

SOV 7 ,5

G

GANG 4,5

SOV 10

SOV 7

BAD 5 BOD 3

LEILIGHET C7

BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2

SOV 8

SOV 10

SOV 7 ,5

OPPHOLD 42

FELLES GANG

GANG 10

G

VVS vvs

WC 2 VVS

BALKONG 7 10 BOD

G

GANG 4 ,5

SOV

BAD 5

3

BAD 6

OPPHOLD 31

BOD 3

OPPHOLD 42 SOV 8

BALKONG 10

PRIVAT UTEPLASS

PRIVAT UTEPLASS

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

2

3

4

0

5

G

0 1 2 3 4 5 THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY

G

N

BYGGET RINN 1 - HUS C

MÅL: 1:100

F

1

E

2

D

TUN 1

A

1

2

3

E

F

N

1

B

3

4

5

4

5

TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER

C

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

E

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

D

TUN 1

E

NES EL V AMÅL: HA1:100 GEBY BYGGET RINN 1 - HUS C

N

0

N

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

102

PLAN 1 .ETASJE

G

A

FB

C

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER MÅL: 1:100

PLAN 2 .ETASJE

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

T M


Neselva Hageby

4-roms LEILIGHET C8

LEILIGHET C8

BRA: 106 M2 P-ROM: 103 M2 BOD I KJELLER 5 M2

BRA: 106 M2 P-ROM: 103 M2 BOD I KJELLER 5 M2

PRIVAT FORHAGE

SOV 12

SOV 8

BAD 4

SOV 7

SOV 8

BAD 4

BAD 6

GANG GANG G 6,5

HALL 7,5

10

WC 2

BOD 3

VVS

LEILIGHET C1 PRIVAT FORHAGE

SOV 10

SOV 7 ,5

vvs VVS

GANG 6,5

PRIVAT FORHAGE

PRIVAT FORHAGE

SOV 7

BAD 5

BRA: 93 M2 P-ROM: 90 M2 BOD I KJELLER 5 M2

BOD 3

LEILIGHET C8

BRA: 106 M2 P-ROM: 103 M2 BOD I KJELLER 5 M2

OPPHOLD 46

SOV 7 ,5

SOV 10

GANG 10

G

OPPHOLD 42

SOV 12

SOV 8

BAD 4

BAD 6

WC 2 VVS

vvs VVS

SOV 7

BAD 5

SOV 7

BOD 3

BALKONG 10

GANG 6,5

HALL 7,5 BOD 3

OPPHOLD 42 OPPHOLD 46

BALKONG 10

PRIVAT UTEPLASS

PRIVAT UTEPLASS

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

1

2

3

4

N

0

2 3 4 5 0 THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY F

G

0

5

F

G

1

E

2

D

TUN 1

B

C

N

N

A

2

3

3

4

5

4

5

TOM EDVARDSEN G ARKITEKTER

103

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

E

F

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

PLAN 1 .ETASJE

G

A

F

B

C

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

D

TUN 1

NESELVA MÅL: HAGEBY 1:100 BYGGETRINN 1 - HUS C

BYGGET RINN 1 - HUS C

MÅL: 1:100

1

E

N

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

E

MÅL: 1:100

PLAN 2.ETASJE

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

TH MO


Neselva Hageby

4-roms

LEILIGHET C9 BRA: 103 M2 P-ROM: 100 M2 BOD I KJELLER 5 M2

LEILIGHET C9 BRA: 103 M2 P-ROM: 100 M2 BOD I KJELLER 5 M2

PRIVAT FORHAGE

SOV 8

PRIVAT FORHAGE

SOV 12

BAD 6 ,5

SOV 10

SOV BOD 7 ,5

3

HALL 14

G

WC 2,5

GANG 10

G

SOV 7

VVS vvs

WC 2 VVS

LEILIGHET C1 PRIVAT FORHAGE

PRIVAT FORHAGE

SOV 7

BAD 5

BRA: 93 M2 P-ROM: 90 M2 BOD I KJELLER 5 M2

BOD 3

OPPHOLD 44

LEILIGHET C9

BRA: 103 M2 P-ROM: 100 M2 BOD I KJELLER 5 M2

SOV 10

SOV 7 ,5

G

GANG 10

SOV 8

WC 2

OPPHOLD 42

SOV 12

BAD 6 ,5

VVS

SOV 7

BAD 5

BOD 3

HALL 14 SOV 7

VVS vvs

BOD 3

G

WC 2,5

OPPHOLD 42

BALKONG 12

OPPHOLD 44

BALKONG 12

PRIVAT UTEPLASS

PRIVAT UTEPLASS

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

1

2

4

3

4

5

N

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY

0

5

G

0

1

G

FD

2 TUN 1

E 3

B

C

N

A

2

3

4

5

4

5

TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER

TUN 1

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

E

D

TUN 1

E

NES EL V AMÅL: HA1:100 GEBY PLAN 1 .ETASJE

104

G

D

A

FB

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

BYGGET RINN 1 - HUS C

BYGGET RINN 1 - HUS C

MÅL: 1:100

1

E

F

N

0

N

TOM EDVARDSEN 0 1 2 3 ARKITEKTER

C

MÅL: 1:100

PLAN 3 .ETASJE

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 088 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedva MÅL: 1:100

T M


Neselva Hageby

2-roms

LEILIGHET C10 BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2

LEILIGHET C10 BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 8 M2

PRIVAT FORHAGE

PRIVAT FORHAGE

VVS vvs

FELLES GANG

G

SOV 10

SOV 7 ,5

GANG 4,5

G

BAD 6

WC 2

OPPHOLD 31

VVS

LEILIGHET C1 PRIVAT FORHAGE

PRIVAT FORHAGE

BOD 3

GANG 10

SOV 7

BAD 5

BRA: 93 M2 P-ROM: 90 M2 BOD I KJELLER 5 M2

BOD 3

LEILIGHET C10

BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 8 M2

SOV 8

SOV 10

SOV 7 ,5

GANG 10

G

OPPHOLD 42

FELLES GANG

WC 2 VVS VVS vvs

7 BALKONG 10 BOD SOV

BAD 5

G

GANG 4 ,5

3

BAD 6

OPPHOLD 31

BOD 3

OPPHOLD 42

SOV 8

BALKONG 10

PRIVAT UTEPLASS

PRIVAT UTEPLASS

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

0

1

2

5

3

4

G

0

1

F

F

2

D

3

4

2

3

5

4

5

TOM EDVARDSEN G ARKITEKTER

B

TUN 1

C

N

A

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

D

TUN 1

BYGGET RINN 1 - HUS C

D

105

PLAN 1 .ETASJE

G

A

F

E B

ARKITEKTER TOM EDVARDSEN ARKITEKTER TOM EDVARDSEN

E

F

NES EL VMÅL: A HA 1:100GEBY

BYGGET RINN 1 - HUS C

MÅL: 1:100

1

E

E

TUN 1

N

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO G MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY

0

5

N

TOM EDVARDSEN 1 2 3 4 ARKITEKTER

N

0

C

MÅL: 1:100

PLAN 3 .ETASJE

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100

TH MO


Neselva Hageby

2-roms LEILIGHET C11

LEILIGHET C11

BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2

BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2

PRIVAT FORHAGE

PRIVAT FORHAGE

VVS vvs

FELLES GANG

SOV 7 ,5

G

GANG 4,5

SOV 10

GANG 10

G

WC 2

BAD 6

OPPHOLD 31

VVS

LEILIGHET C1

PRIVAT FORHAGE

PRIVAT FORHAGE

BRA: 93 M2 P-ROM: 90 M2 BOD I KJELLER 5 M2

BOD 3

SOV 7

BAD 5 BOD 3

LEILIGHET C11

BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2

SOV 8

SOV 10

SOV 7 ,5

GANG 10

G

OPPHOLD 42

FELLES GANG

WC 2

BALKONG 10

VVS vvs

VVS

SOV 7

BAD 5

GANG 4 ,5

G

BOD 3 BAD 6

OPPHOLD 31

BOD 3

OPPHOLD 42

SOV 8

BALKONG 10

PRIVAT UTEPLASS

PRIVAT UTEPLASS

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

2

4

3

4

5

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY

N

0

5

BYGGET RINN 1 - HUS C

G

0

1 TUN 1

G A

MÅL: 1:100

1

2

3

E

F

B

F

2

D

3E

N

1

4

5

4

5

TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER

C

TUN 1

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

E

D

TUN 1

E

NES EL V AMÅL: HA1:100 GEBY

106

D

PLAN 1 .ETASJE

G

A

FB

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

BYGGET RINN 1 - HUS C

N

0

N

TOM EDVARDSEN 0 1 2 3 ARKITEKTER

C

MÅL: 1:100

PLAN 3 .ETASJE

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OS MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardse

T M

MÅL: 1:100


Neselva Hageby

4-roms LEILIGHET C12

LEILIGHET C12

BRA: 106 M2 P-ROM: 103 M2 BOD I KJELLER 5 M2

BRA: 106 M2 P-ROM: 103 M2 BOD I KJELLER 5 M2

PRIVAT FORHAGE

SOV 12

SOV 7,5

BAD 4

BAD 6

SOV 7

SOV 7,5

GANG 6,5 GANG G

HALL 7,5

10

BOD 3

WC 2 VVS

LEILIGHET C1 PRIVAT FORHAGE

SOV 10

SOV 7 ,5

vvs VVS

GANG 6,5

PRIVAT FORHAGE

PRIVAT FORHAGE

SOV 7

BAD 5

BRA: 93 M2 P-ROM: 90 M2 BOD I KJELLER 5 M2

BOD 3

LEILIGHET C12

BRA: 106 M2 P-ROM: 103 M2 BOD I KJELLER 5 M2

OPPHOLD 46

SOV 7 ,5

SOV 10

GANG 10

G

OPPHOLD 42

SOV 12

WC 2

BAD 6

BAD 4

SOV 7,5

VVS

vvs VVS

SOV 7

BAD 5

SOV 7

HALL 7,5

BOD 3

BALKONG 10

GANG 6,5

BOD 3

OPPHOLD 42 OPPHOLD 46

BALKONG 10

PRIVAT UTEPLASS

PRIVAT UTEPLASS

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

2

3

4

5

N

G

0

1

FTUN 1

ED

2

3

4

2

3

B

TUN 1

5

4

5

TOM EDVARDSEN G ARKITEKTER

107

C

D

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

E

F

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

PLAN 1 .ETASJE

G

D

TUN 1

NESELVA MÅL: HAGEBY 1:100 BYGGETRINN 1 - HUS C

BYGGET RINN 1 - HUS C

A

1

E

F

G

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY MÅL: 1:100

0

5

N

0

1

N

0

N

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 1 2 3 4

A

F

B

C

E

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100

PLAN 3.ETASJE

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no TH

MO


Neselva Hageby

4-roms

LEILIGHET C13 BRA: 103 M2 P-ROM: 100M2 BOD I KJELLER 5 M2

LEILIGHET C13 BRA: 103 M2 P-ROM: 100M2 BOD I KJELLER 5 M2

PRIVAT FORHAGE

SOV 8

SOV 12

BAD 6,5

FELLES GANG

PRIVAT FORHAGE

SOV 10

SOV

BAD 7 ,5 3

G

HALL 10

G

vvs VVS

BOD 3

GANG 10

WC 2 VVS

LEILIGHET C1 PRIVAT FORHAGE

PRIVAT FORHAGE

SOV 7

BAD 5

BRA: 93 M2 P-ROM: 90 M2 BOD I KJELLER 5 M2

BOD 3

OPPHOLD 43

LEILIGHET C13

BRA: 103 M2 P-ROM: 100M2 BOD I KJELLER 5 M2

SOV 10

SOV 7 ,5

G

OPPHOLD 42

GANG 10

SOV 8

SOV 10

BAD 5

SOV 7

SOV 12

BAD 6,5

FELLES GANG

WC 2 VVS

G

HALL 10

BAD 3

vvs

BOD 3

VVS

BOD 3

BALKONG 12

OPPHOLD 42

OPPHOLD 43

SOV 10

BALKONG 12

PRIVAT UTEPLASS

PRIVAT UTEPLASS

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

1

2

4

3

4

5

N

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY

0

5

G

0

E

F

1

G

FD

2 TUN 1

3

B

C

N

A

2

3

4

5

4

5

TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER

TUN 1

PLAN 1 .ETASJE

G

D

D

TUN 1

NESELVAMÅL: HAGEBY 1:100

108

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

E

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

BYGGETRINN 1 - HUS C

BYGGET RINN 1 - HUS C

MÅL: 1:100

E

1

N

0

N

TOM EDVARDSEN 0 1 2 3 ARKITEKTER

A

FB

E C

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100

PLAN 4.ETASJE

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 088 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedva MÅL: 1:100

T M


Neselva Hageby

3-roms

LEILIGHET C14 BRA: 79 M2 P-ROM: 79 M2 BOD I KJELLER 8 M2

LEILIGHET C14 BRA: 79 M2 P-ROM: 79 M2 BOD I KJELLER 8 M2

PRIVAT FORHAGE

PRIVAT FORHAGE

FELLES GANG

ap

SOV 10

10 m2 skap

VVS vvs

G

SOV 7 ,5

GANG 7

SOV 15

GANG 10

G

SOV 7 ,5

BAD 4 ,5

WC 2 VVS

LEILIGHET C1 PRIVAT FORHAGE

OPPHOLD 42

PRIVAT FORHAGE

SOV 7

BAD 5

BRA: 93 M2 P-ROM: 90 M2 BOD I KJELLER 5 M2

BOD 3

LEILIGHET C14

TERRASSE 27

BRA: 79 M2 P-ROM: 79 M2 BOD I KJELLER 8 M2

SOV 10

SOV 7 ,5

OPPHOLD 42

GANG 10

G

FELLES GANG

WC 2 VVS

SOV 7

BAD 5

VVS vvs

G GANG 7

BOD 3

10 m2 skap

SOV 15

SOV 7 ,5

BAD 4 ,5

OPPHOLD 42

OPPHOLD 42

TERRASSE 27

PRIVAT UTEPLASS

PRIVAT UTEPLASS

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

0

41

2

53

4

N

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY

0

5

E

F

G

0

1

G

F

2

E

2

D

TUN 1

3

3

4

5

4

5

TOM EDVARDSEN G ARKITEKTER

B

C

N

A

TUN 1

TOM EDVARDSEN

E

F

D

TUN 1

E

NES EL VMÅL: A HA 1:100GEBY

109

D

PLAN 1 .ETASJE

G

A

F

B

ARKITEKTER TOM EDVARDSEN ARKITEKTER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

BYGGET RINN 1 - HUS C

BYGGET RINN 1 - HUS C

MÅL: 1:100

1

N

TOM EDVARDSEN 1 2 3 ARKITEKTER

N

0

C

MÅL: 1:100

PLAN 4 .ETASJE

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100

TH MO


Neselva Hageby

3-roms LEILIGHET C15

LEILIGHET C15

BRA: 90 M2 P-ROM: 87 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.04.18

BRA: 90 M2 P-ROM: PRIVAT 87 M2 BODFORHAGE I KJELLER 5 M2 DATO: 13.04.18

PRIVAT FORHAGE

SOV 12

BOD 3

SOV 10

SOV SOV 9 7 ,5

vvs

GANG 10

G

VVS

HALL 10 WC 2

BAD 6

VVS

PRIVAT FORHAGE

LEILIGHETGC1

PRIVAT FORHAGE

SOV 7

BAD 5

BRA: 93 M2 P-ROM: 90 M2 BOD I KJELLER 5 M2

BOD 3

TERRASSE 33

LEILIGHET C15

BRA: 90 M2 P-ROM: 87 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.04.18

SOV 10

OPPHOLD 44

SOV 7 ,5

GANG 10

G

OPPHOLD 42 SOV 12

WC 2

BOD 3

SOV 9

VVS

SOV 7

BAD 5

vvs VVS

HALL 10 BAD 6

BOD 3

G

TERRASSE 33

OPPHOLD 42

OPPHOLD 44

PRIVAT UTEPLASS

PRIVAT UTEPLASS

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

1

2

3

4

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no V A HA GEBY 0 1 2 3 NES EL 4 5

0

5

G

0

1

2

D

TUN 1

BYGGET RINN 1 - HUS C

N

G

B

C

F

N

A

MÅL: 1:100

1

2

3

E

F

N

0

N

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

3

4

E 110

5

4

5

TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

E

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

NESELVAMÅL: HAGEBY 1:100 BYGGETRINN 1 - HUS C

PLAN 1 .ETASJE

G

D

TUN 1

A

FB

E C

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER MT

PLAN 4.ETASJE


Neselva Hageby

111


Neselva Hageby

112


Neselva Hageby

Etasjeplaner Bygg C

113


Neselva Hageby

3200

14400

TAK OVER SYKKELPARKERING

2. ETG.

2500

A SKJERM

NØDTRAPP

SOV 12

SOV 8

BAD 4

BAD 6

TRAPPEROM

G

G

G

WC 2,5

GANG 4,5

14600

GANG 4,5

SOV 7

VVS vvs

VVS vvs

VVS vvs

BOD 3

BOD 3

HALL 14

HALL/ SLUSE

GANG 6,5

HALL 7,5

11600

SOV 12

BAD 6,5

EL

vvs VVS

SOV 7

SOV 8

HEIS

B OPPHOLD 31

OPPHOLD 46

BAD 6

BAD 6

BOD 3

OPPHOLD 42

BOD 3

SOV 8

3100

OPPHOLD 31

SOV 8

BALKONG 10 BALKONG 10

A

106 BRA 4R

BALKONG 12

BALKONG 10

55 BRA 2R

55 BRA 2R

29400

103 BRA 4R

0

3200

FORHAGE

1. ETG.

FORHAGE

5

10 m

14400

SYKKEL BARNEVOGN

POSTKASSER

FORHAGE

OPA: 16,2 M2

FORHAGE

FORHAGE

FORHAGE

1900

700

SKJERM

TAK OVER INNGANG

EL SOV 7 G

SOV 7

FELLES

VVS

TRAPPEROM

HEIS

G

WC 2,5 BOD 3

G

GANG 10

BAD 6

BAD 6

OPPHOLD 39

OPPHOLD 41

WC 2

91 BRA 4R

400

BOD 3

OPPHOLD 42

PRIVAT HAGE

78 BRA 3R

B

SOV 11

PRIVAT HAGE

A

SOV 7

BAD 5

OPPHOLD 41

SOV 11

PRIVAT HAGE

GANG 10

VVS

BOD 3

13800

BAD 5

GANG 5

SOV 10

SOV 7,5

SOV 10

VVS

GANG 9

BOD 3

SOV 10

VVS

SOV 10

14600

NØDTRAPP

2500

A TAK OVER INNGANG

B

B

29400

PRIVAT HAGE

86 BRA 3R

OPA: 5,1 M2

93 BRA 3R

114 0

5

10 m


Neselva Hageby

3200

4. ETG.

14400

2500

A SKJERM

NØDTRAPP

BOD 3

SOV 12

SOV 9

TRAPPEROM

HALL/ SLUSE

HALL 10

BAD 3

G

HALL 10 vvs VVS

G

10 m2 skap

GANG 7,5 TERRASSE 33

SOV 15 SOV 7,5

BAD 4,5 OPPHOLD 44

BOD 3

14600

G

vvs VVS

BAD

14200

SOV 12

BAD 6,5

EL

vvs VVS

B

SOV 8

HEIS

OPPHOLD 43

OPPHOLD 42 TERRASSE 27

SOV 10

BALKONG 12

OPA: 5,0 M2

A

90 BRA 3R

79 BRA 3R

103 BRA 4R

29400

0

3200

3. ETG.

5

14400

2500

A SKJERM

NØDTRAPP

SOV 12

BAD 6

SOV 8

BAD 4

TRAPPEROM

HALL/ SLUSE VVS vvs

BOD 3

G

G

SOV 7

VVS vvs

WC

GANG 4,5

G

14600

GANG 4,5

BOD 3

HALL 14 VVS vvs

GANG 6,5

HALL 7,5

11600

SOV 12

BAD 6,5

EL

vvs VVS

SOV 7

SOV 8

HEIS

B BAD 6

OPPHOLD 31

OPPHOLD 46

BOD 3

106 BRA 4R

A

B

OPPHOLD 44

SOV 8

BALKONG 10

700

OPPHOLD 31 BOD 3

SOV 8

BALKONG 10

3100

BAD 6

BALKONG 12

BALKONG 10

55 BRA 2R

29400

55 BRA 2R

103 BRA 2R

115 0

5

10 m


Neselva Hageby

116


Neselva Hageby

Plantegninger Bygg D

117


Neselva Hageby

2-roms LEILIGHET D1 BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2

LEILIGHET D1 BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2 PRIVAT HAGE

PRIVAT HAGE

SOV 9 OPPHOLD 20 BAD 4 ,5

LEILIGHET D1

GANG 4 ,5

BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2

OPPHOLD 20

VVS vvs

SOV 9

G LEILIGHET D1 BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2

PRIVAT HAGE

BAD 4 ,5

FELLES GANG

VVS vvs

GANG 4 ,5

PRIVAT HAGE

G SOV 9 OPPHOLD 20

FELLES GANG

VVS vvs

BAD 4 ,5

SOV 9

GANG 4 ,5

OPPHOLD 20

G BAD 4 ,5 VVS vvs

FELLES GANG

GANG 4 ,5

G

FELLES GANG

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0

1

2

3

4

N

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY

0

5

G

2

3

N

0

1

2

D

TUN 1

3

4

5

4

5

TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER

A

B

C

N

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

E

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

D

TUN 1

E

NES EL V AMÅL: HA1:100 GEBY BYGGET RINN 1 - HUS D

BYGGET RINN 1 - HUS D

MÅL: 1:100

1

E

F

118

PLAN 1 .ETASJE

G

A

FB

MÅL: 1:100

PLAN 1 .ETASJE

C

T M


Neselva Hageby

2-roms LEILIGHET D2

LEILIGHET D2

BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 6 M2

BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 6 M2

PRIVAT HAGE

FELLES GANG

GANG 4 ,5

G

SOV 9

BAD 4

OPPHOLD 20 BAD 4 ,5

VVS

LEILIGHET D1 BRA:

41 M2

GANG

VVS vvs

OPPHOLDP-ROM: 41 M2 4 ,5 BOD I KJELLER 6 M2 26 SOV 7PRIVAT ,5

G LEILIGHET D2 BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 6 M2

HAGE

FELLES GANG

SOV 9 OPPHOLD 20

VVS vvs

BAD 4 ,5

FELLES GANG G

GANG 4 ,5

GANG 4 ,5

PRIVAT UTEPLASS

G

BAD 4

FELLES GANG

VVS

OPPHOLD 26 SOV 7 ,5

PRIVAT UTEPLASS

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 1 2 3 4 0

0

1

2

5

3

4

N

G

0

TUN 1

2E

D

3

4

3

5

4

5

TOM EDVARDSEN G ARKITEKTER

119

C

N TUN 1

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

D

TUN 1

BYGGET RINN 1 - HUS D

B

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

E

F

E

NES EL VMÅL: A HA 1:100GEBY

BYGGET RINN 1 - HUS D A

2

N

1

F

1

E

F

G

N

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY MÅL: 1:100

0

5

D

PLAN 1 .ETASJE

G

A

F

B

C

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER MÅL: 1:100

PLAN 1 .ETASJE

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

TH MO


Neselva Hageby

2-roms LEILIGHET D3

LEILIGHET D3

BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2

BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2

PRIVAT HAGE

FELLES GANG

G

GANG 3

SOV 9

BAD 3

OPPHOLD 20

OPPHOLD BAD 21

vvs VVS

LEILIGHET D1

4 ,5

GANG 4 ,5

VVS vvs

BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2

G

SOV 7

LEILIGHET D3 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2

PRIVAT HAGE

FELLES GANG

FELLES GANG

SOV 9 OPPHOLD 20

VVS vvs

BAD 4 ,5

GANG 4 ,5

G

GANG 3 BAD 3

PRIVAT UTEPLASS

G

OPPHOLD 21

vvs VVS

FELLES GANG

SOV 7

PRIVAT UTEPLASS

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0

1

2

3

4

N

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY 1 2 3 4 5 BYGGET RINN 1 - HUS D MÅL: 1:100

G

0

5

G

1

2

3

E

F

N

0

1

2

D

TUN 1

3

4

5

4

5

TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER

F

B

E

C

N

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

D

TUN 1

E

NES EL V AMÅL: HA1:100 GEBY BYGGET RINN 1 - HUS D

A

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

E

120

PLAN 1 .ETASJE

G

A

FB

C

MÅL: 1:100

PLAN 1 .ETASJE

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

T M


Neselva Hageby

2-roms LEILIGHET D4

LEILIGHET D4

BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2

BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2

PRIVAT HAGE

FELLES GANG

G GANG 3 SOV 9

BAD 3 OPPHOLD 21

OPPHOLD 20

vvs VVS

BAD 4 ,5

LEILIGHET D1

GANG 4 ,5

VVS vvs

BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2

SOV 7

G LEILIGHET D4 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2

PRIVAT HAGE

FELLES GANG

FELLES GANG

SOV 9 OPPHOLD 20

G GANG 3

PRIVAT UTEPLASS VVS vvs

BAD 4 ,5

GANG 4 ,5

BAD 3

G

OPPHOLD 21

FELLES GANG

vvs VVS

SOV 7

PRIVAT UTEPLASS

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0

1

2

3

4

N

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no 1 2 3 4 5 NES EL V A HA GEBY

0

5

F

G

0

1

G

2

3

N

2

D

TUN 1

3

4

5

4

5

TOM EDVARDSEN G ARKITEKTER

F

A

EB

C

N

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

E

F

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

D

TUN 1

E

NES EL VMÅL: A HA 1:100GEBY BYGGET RINN 1 - HUS D

BYGGET RINN 1 - HUS D

MÅL: 1:100

1

E

121

PLAN 1 .ETASJE

G

A

F

B

C

MÅL: 1:100

PLAN 1 .ETASJE

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO

TH MO


Neselva Hageby

LEILIGHET D5

3-roms

BRA: 72 M2 P-ROM: 69 M2 BOD I KJELLER 5 M2

LEILIGHET D5 BRA: 72 M2 P-ROM: 69 M2 BOD I KJELLER 5 M2

PRIVAT HAGE

SOV 10

SOV 7

PRIVAT HAGE

BOD 3

G VVS vvs

GANG 9

BAD 6

SOV 9 OPPHOLD 20 BAD 4 ,5

LEILIGHET D1

GANG 4 ,5

VVS vvs

BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2

G

OPPHOLD 33

LEILIGHET D5 BRA: 72 M2 P-ROM: 69 M2 BOD I KJELLER 5 M2

PRIVAT HAGE

FELLES GANG PRIVAT HAGE

SOV 9

SOV 10

SOV 7

OPPHOLD 20

VVS vvs

BAD 4 ,5

GANG 4 ,5

BOD 3

G

G

VVS vvs

BAD 6

FELLES GANG

PRIVAT UTEPLASS

0

1

2

3

4

OPPHOLD 33

5

PRIVAT UTEPLASS

E Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

TOM EDVARDSEN N ARKITEKTER 0

F

G 1

2

3

4

N

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY

0

5

G

1

1

2

3

E

F

0

TUN 12 TUN 1

D

3

D4

N

5

4

5

TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER

A

1 - HUS D A

B

122

C

B

N

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

D

TUN 1

E

NES EL V AMÅL: HA1:100 GEBY

BYGGET RINN 1 - HUS D

C

PLAN 1 .ETASJE

G

A

FB

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

TOM EDVARDSEN THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 ARKITEKTER E-post: arkitekt@tomedvardsen .n

E

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

BYGGET RINN 1 - HUS D

NES EL V A HA GEBY

MÅL: 1:100 BYGGET RINN

GANG 9

MÅL: 1:100

MÅL: 1:100

PLAN 1 .ETASJE

C

PLAN 1 .ETASJE

T M


Neselva Hageby

2-roms LEILIGHET D6 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2

LEILIGHET D6 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2

PRIVAT HAGE

ALKONG

SOV 9

SOV 7 OPPHOLD 19

BALKONG 7

BAD 4 ,5

LEILIGHET D1

GANG 4 ,5

BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2 VVS vvs

VVS

GANG 4

OPPHOLD 20

BAD 3 ,5

G LEILIGHET D6 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2

PRIVAT HAGE

FELLES GANG FELLES GANG SOV 9 OPPHOLD 20 SOV 7

GANG 4 ,5

G

OPPHOLD 19

GANG 4

BALKONG 7

VVS

VVS vvs

BAD 4 ,5

BAD 3 ,5

FELLES GANG

FELLES GANG

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0

1

2

3

4

N

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY

0

5

F

G

0

3

4

2

3

N

1

2

D

TUN 1

3

4

5

4

5

TOM EDVARDSEN G ARKITEKTER

A

5

F

B

E

C

N

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

E

F

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

D

TUN 1

E

NES EL VMÅL: A HA 1:100GEBY BYGGET RINN 1 - HUS D

BYGGET RINN 1 - HUS D

1 MÅL: 1:100 2

1

E

123

PLAN 1 .ETASJE

G

A

F

B

MÅL: 1:100

PLAN 2 .ETASJE

C

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

TH MO


0

Neselva Hageby

2-roms

LEILIGHET D7 BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 6 M2

LEILIGHET D7 BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 6 M2

PRIVAT HAGE FELLES GANG

GANG 4,5

G

SOV 9

BAD 4

OPPHOLD 20

VVS

OPPHOLD BAD LEILIGHET D1 GANG 26 4 ,5 BRA: 41 M2 4 ,5

VVS vvs

P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2

G

SOV 7,5

LEILIGHET D7 BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 6 M2

PRIVAT HAGE

FELLES GANG

SOV 9 OPPHOLD 20

VVS vvs

BAD 4 ,5

FELLES GANG

BALKONG 10

GANG 4 ,5

GANG 4,5

G

G

BAD 4

FELLES GANG

VVS

OPPHOLD 26

SOV 7,5

BALKONG 10

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

1

TOM EDVARDSEN 2 3 4 5 ARKITEKTER 0

1

2

3

4

N

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO G MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY MÅL: 1:100

N

0

5

G

0

F

1

2

3

E

E

F

1

N

2

D

TUN 1

3

4

5

4

5

TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

A

B

TUN 1

C

N

D

124

PLAN 1 .ETASJE

G

A

FB

E C

ARKITEKTER TOM EDVARDSEN ARKITEKTER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

D

TUN 1

NESELVAMÅL: HAGEBY 1:100 BYGGETRINN 1 - HUS D

BYGGET RINN 1 - HUS D

TOM EDVARDSEN

E

MÅL: 1:100

PLAN 2.ETASJE

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100

T M


Neselva Hageby

2-roms LEILIGHET D8

LEILIGHET D8

BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2

BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2

FELLES GANG

PRIVAT HAGE

G GANG 3 BAD 3

SOV 9

OPPHOLD 21

vvs VVS

SOV 7

OPPHOLD 20

BAD 4 ,5

LEILIGHET D1

GANG 4 ,5

VVS vvs

BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2

G LEILIGHET D8 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2

PRIVAT HAGE

FELLES GANG

FELLES GANG

BALKONG 10

SOV 9

OPPHOLD 20

VVS vvs

BAD 4 ,5

G GANG 3

GANG 4 ,5

BAD 3

G

OPPHOLD 21

vvs VVS

FELLES GANG

SOV 7

BALKONG 10

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

TOM EDVARDSEN 2 ARKITEKTER 3 4 0

1

1

5

2

3

4

N

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A G HA GEBY MÅL: 1:100

N

0

5

F

G

0

2

3

N

E

1

F

1

E

2

3

D

TUN 1

4

5

4

5

TOM EDVARDSEN G ARKITEKTER

B

TUN 1

125

C

N

D

TUN 1

E

NES EL VMÅL: A HA 1:100GEBY

BYGGET RINN 1 - HUS D

D

PLAN 1 .ETASJE

G

A

F

B

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

BYGGET RINN 1 - HUS D

A

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

E

F

C

MÅL: 1:100

PLAN 2 .ETASJE

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

TH MO


Neselva Hageby

2-roms LEILIGHET D9

LEILIGHET D9

BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2

BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2

PRIVAT HAGE FELLES GANG

G GANG 3

SOV 9 OPPHOLD 20

BAD 3 OPPHOLD BAD 21

vvs VVS

LEILIGHET D1

4 ,5

GANG 4 ,5

VVS vvs

BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2

G

SOV 7

LEILIGHET D9 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2

PRIVAT HAGE

FELLES GANG

FELLES GANG

SOV 9 OPPHOLD 20

VVS vvs

BAD 4 ,5

G GANG 3

BALKONG 10

GANG 4 ,5

BAD 3

G

OPPHOLD 21

FELLES GANG

vvs VVS

SOV 7

BALKONG 10

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0

1

2

3

4

0

1

2

3

5

2

3

N

0

1

2

3

D

TUN 1

4

5

4

5

TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER

B

F

126

C

N

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

D

TUN 1

BYGGET RINN 1 - HUS D

A

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

E

E

NES EL V AMÅL: HA1:100 GEBY

BYGGET RINN 1 - HUS D

4

1

E

F

G

N

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY MÅL: 1:100

0

5

E

PLAN 1 .ETASJE

G

A

FB

MÅL: 1:100

PLAN 2 .ETASJE

C

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

T M


Neselva Hageby

2-roms

LEILIGHET D10

LEILIGHET D10

BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 6 M2

BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 6 M2

PRIVAT HAGE

FELLES GANG

FELLES GANG

GANG 4,5

G

SOV 9

BAD 4

OPPHOLD 20

VVS

BAD 4 ,5

LEILIGHET D1

GANG 4 ,5

BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2 VVS vvs

OPPHOLD 26

G

SOV 7,5

PRIVAT HAGE

LEILIGHET D10 BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 6 M2

FELLES GANG

SOV 9 OPPHOLD 20

VVS vvs

BAD 4 ,5

GANG 4 ,5

GANG 4,5

BALKONG 10 G

FELLES GANG

G

BAD 4

FELLES GANG

OPPHOLD 26

VVS

SOV 7,5

BALKONG 10

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

TOM EDVARDSEN 2 3 4 5 ARKITEKTER 0

1

1

2

3

4

MÅL:

0

1

2

D

3

B

3

4

5

4

5

TOM EDVARDSEN G ARKITEKTER

C

N D

127

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

E

F

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

PLAN 1 .ETASJE

G

D

TUN 1

NESELVA MÅL: HAGEBY 1:100 BYGGETRINN 1 - HUS D

BYGGET RINN 1 - HUS D

TUN 1

2

N

E

TUN 1

A

1

E

F

G

N

F THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsenG .no NES EL V A HA GEBY

N 1:100

0

5

A

F

B

C

E

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100

PLAN 2.ETASJE

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100

TH MO


Neselva Hageby

2-roms LEILIGHET D11 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2

LEILIGHET D11 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2

PRIVAT HAGE

SOV 9 OPPHOLD 20

SOV 7 BAD 4 ,5

LEILIGHET D1

GANG 4 ,5

BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2

GANG 4 G

vvs VVS

VVS vvs

OPPHOLD 19

BALKONG 7

PRIVAT HAGE

LEILIGHET D11

BAD 3 GANG FELLES

BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2

FELLES GANG

SOV 9 OPPHOLD 20

SOV 7

GANG 4 ,5

OPPHOLD 19

BALKONG 7

G

GANG 4 vvs VVS

VVS vvs

BAD 4 ,5

BAD 3

FELLES GANG

FELLES GANG

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0

1

2

3

4

0

5

G

N

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY

1

2

D

TUN 1

B

C

N 1

2

3

4

5

3

3

4

5

4

5

TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

E

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

D

TUN 1

E

NES EL V AMÅL: HA1:100 GEBY BYGGET RINN 1 - HUS D

A

0

2

N

0

BYGGET RINN 1 - HUS D

MÅL: 1:100

1

E

F

128

PLAN 1 .ETASJE

G

A

FB

MÅL: 1:100

PLAN 2 .ETASJE

C

T M


Neselva Hageby

2-roms LEILIGHET D12 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2

LEILIGHET D12 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2

PRIVAT HAGE

ALKONG

SOV 9

SOV 7

OPPHOLD 20

OPPHOLD BAD 19 4 ,5

LEILIGHET D1 BALKONG

GANG 7 4 ,5

BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2

VVS vvs

VVS vvs

GANG 4

FELLES GANG

BAD 3,5

G LEILIGHET D12 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2

PRIVAT HAGE

FELLES GANG

SOV 9 OPPHOLD 20 SOV 7

GANG 4 ,5

OPPHOLD 19

GANG 4

G

VVS vvs

VVS vvs

BAD 4 ,5

BALKONG 7

BAD 3,5

FELLES GANG

FELLES GANG

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0

1

2

3

4

N

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY

0

5

F

G

0

2

D

TUN 1

A

1

2

3

4

5

2

3

N

1

B

3

4

5

4

5

TOM EDVARDSEN G ARKITEKTER

C

N

129

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

E

F

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

PLAN 1 .ETASJE

G

D

TUN 1

NESELVA MÅL: HAGEBY 1:100 BYGGETRINN 1 - HUS D

BYGGET RINN 1 - HUS D

MÅL: 1:100

1

E

A

F

B

C

E

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100

PLAN 3.ETASJE

TOM EDVARDSEN

TH MO


Neselva Hageby

2-roms

LEILIGHET D13 BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 6 M2

LEILIGHET D13 BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 6 M2

PRIVAT HAGE FELLES GANG

GANG 4,5

G

BAD 4

SOV 9 OPPHOLD 20

VVS

OPPHOLD 26 BAD

LEILIGHET D1

4 ,5

GANG 4 ,5

VVS vvs

BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2

SOV 7,5

G LEILIGHET D13 BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 6 M2

PRIVAT HAGE

FELLES GANG

SOV 9 OPPHOLD 20

VVS vvs

BAD 4 ,5

FELLES GANG

BALKONG 10

GANG 4 ,5

G

GANG 4,5

G

BAD 4

FELLES GANG

VVS

OPPHOLD 26

SOV 7,5

BALKONG 10

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 1

2 3 4 5 TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0

N

1

2

3

N

4

G

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY MÅL: 1:100

E

5

0

F

F

G

1

0

1

2

3

E

N

2

3

D

TUN 1

4

5

4

5

TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

A

TUN 1

B

C

N

D

130

PLAN 1 .ETASJE

G

D

TUN 1

NESELVAMÅL: HAGEBY 1:100 BYGGETRINN 1 - HUS D

BYGGET RINN 1 - HUS D

E

A

FB

C

TOM EDVARDSEN TOM EDVARDSEN ARKITEKTER ARKITEKTER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100

E THEAS KORSVOLL TERRASSE PLAN 3.ETASJE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100

T M


Neselva Hageby

2-roms LEILIGHET D14

LEILIGHET D14

BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2

BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2

FELLES GANG

G

PRIVAT HAGE

GANG 3

BAD 3

SOV 9

OPPHOLD 21

vvs VVS

OPPHOLD 20

BAD 4 ,5

LEILIGHET D1

GANG 4 ,5

BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2 VVS vvs

SOV 7

G LEILIGHET D14 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2

PRIVAT HAGE

FELLES GANG

FELLES GANG

BALKONG 10

SOV 9

OPPHOLD 20

VVS vvs

BAD 4 ,5

G

GANG 3

GANG 4 ,5

BAD 3

G

OPPHOLD 21

vvs VVS

FELLES GANG

SOV 7

BALKONG 10

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0

1

2

3

4

N 1 2 3 4 5 0 THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY

G

0

5

F

G

E

2

D

TUN 1

N

3

3

4

5

4

5

TOM EDVARDSEN G ARKITEKTER

A

B

C

N

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

E

F

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

D

TUN 1

E

NES EL VMÅL: A HA 1:100GEBY BYGGET RINN 1 - HUS D

BYGGET RINN 1 - HUS D

MÅL: 1:100

2

N

1

F

1

E

131

PLAN 1 .ETASJE

G

A

F

B

C

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER MÅL: 1:100

PLAN 3ETASJE

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

TH MO


0

Neselva Hageby

2-roms LEILIGHET D15

LEILIGHET D15

BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2

BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2

FELLES GANG

PRIVAT HAGE

G GANG 3 SOV 9

BAD 3 OPPHOLD 21

OPPHOLD 20

vvs VVS

BAD 4 ,5

LEILIGHET D1

GANG 4 ,5

BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2 VVS vvs

SOV 7

G LEILIGHET D15 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2

PRIVAT HAGE

FELLES GANG

FELLES GANG

SOV 9

BALKONG 10

OPPHOLD 20

VVS vvs

BAD 4 ,5

G GANG 3

GANG 4 ,5

BAD 3

G

OPPHOLD 21

FELLES GANG

vvs VVS

SOV 7

BALKONG 10

REVIDERT 10 .12 .17

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. REVIDERT 10 .12 .17

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0

1

2

3

4

BYGGET RINN 1 - HUS D

N

G

0

2

3

N

1

2

D

TUN 1

FA

1

E

F

G

N

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 1 2 3 4 A 0881 5OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY MÅL: 1:100

0

5

4

5

C

N

TOM EDVARDSEN REVIDERT 10 .12 .17 ARKITEKTER

5

E

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

D

TUN 1

132

PLAN 1 .ETASJE

G

A

FB

MÅL: 1:100

E

NES EL V AMÅL: HA1:100 GEBY BYGGET RINN 1 - HUS D

E B

3

4

TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER

C

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER PLAN 3 .ETASJE

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

T M


Neselva Hageby

2-roms

LEILIGHET D16 BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 6 M2

LEILIGHET D16 BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 6 M2

PRIVAT HAGE FELLES GANG

GANG 4,5

FELLES GANG

G

BAD 4

SOV 9 OPPHOLD 20

VVS

OPPHOLD 26

BAD 4 ,5

LEILIGHET D1

GANG 4 ,5

VVS vvs

BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2

SOV 7,5

G LEILIGHET D16 BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 6 M2

PRIVAT HAGE

FELLES GANG

SOV 9 OPPHOLD 20

BALKONG 10 VVS vvs

BAD 4 ,5

GANG 4,5

GANG 4 ,5

G

FELLES GANG

G

BAD 4

FELLES GANG

OPPHOLD 26

VVS

SOV 7,5

BALKONG 10

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 2

3 4 5 TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0

N

1

2

G

3

N

4

F

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY MÅL: 1:100

ESELVA HAGEBY

5

G

E

0

0

F

2

D

TUN 1

BYGGET RINN 1 - HUS D

TUN 1

2

3

N

1

A

1

E

B

3

4

5

4

5

TOM EDVARDSEN G ARKITEKTER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

D

N

133

TUN 1

NESELVA MÅL: HAGEBY 1:100 BYGGETRINN 1 - HUS D

C

E

F

PLAN 1 .ETASJE

G

A

F

TOM EDVARDSEN TOM EDVARDSEN ARKITEKTER ARKITEKTER

D

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100

THEASE KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO PLAN 3.ETASJE MOB C93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no B MÅL: 1:100

TH MO


Neselva Hageby

2-roms LEILIGHET D17 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2

LEILIGHET D

BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M

PRIVAT HAGE

SOV SOV 97

BAD 4 ,5

LEILIGHET D1 BRA: P-ROM: BOD I KJELLER 6 M2 VVS vvs

GANG

GANG4 41 M2 41 M2 4 ,5

BAD 3

VVS

OPPHOLD 19

BALKONG 7

OPPHOLD 20

G LEILIGHET D17 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2

PRIVAT HAGE

FELLES GANG FELLES GANG SOV 9 OPPHOLD 20 SOV 7

GANG 4 ,5

OPPHOLD 19

BALKONG 7

G

GANG 4 BAD 3

FELLES GANG

VVS

VVS vvs

BAD 4 ,5

FELLES GANG

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0

1

2

3

4

0

5

G

N

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY

0

1

2

3

4

2

3

N

1

2

3

D

TUN 1

4

5

4

5

TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER

5

A

B

134

C

N

F

E

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

E

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

PLAN 1 .ETASJE

G

D

TUN 1

NESELVAMÅL: HAGEBY 1:100 BYGGETRINN 1 - HUS D

BYGGET RINN 1 - HUS D

MÅL: 1:100 0

1

E

F

A

FB

E C

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100

PLAN 3.ETASJE

T TOM EDVARDSE M ARKITEKTER


Neselva Hageby

2-roms LEILIGHET D18

LEILIGHET D18

BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2

BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2

PRIVAT HAGE

SOV 7

ALKONG

SOV 9

OPPHOLD 19

GANG 4

BAD 4 ,5

LEILIGHET D1

GANG 4 ,5

BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2 VVS vvs

VVS vvs

OPPHOLD 20

BALKONG 7

BAD 3 ,5

G LEILIGHET D18 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2

PRIVAT HAGE

FELLES GANG FELLES GANG SOV 9 OPPHOLD 20 SOV 7

GANG 4 ,5

G

OPPHOLD 19

GANG 4

BALKONG 7

VVS vvs

VVS vvs

BAD 4 ,5

BAD 3 ,5

FELLES GANG

FELLES GANG

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0

1

2

3

4

2

MÅL: 1:100

3

4

0

2

3

N

1

2

D

TUN 1

3

4

5

4

5

TOM EDVARDSEN G ARKITEKTER

BYGGET RINN 1 - HUS D A

F

B

E

C

N

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

E

F

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

D

TUN 1

E

NES EL VMÅL: A HA 1:100GEBY BYGGET RINN 1 - HUS D

5

G

1

E

F

G

N

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY

1

0

5

135

PLAN 1 .ETASJE

G

A

F

B

MÅL: 1:100

PLAN 4 .ETASJE

C

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

TH MO


Neselva Hageby

2-roms LEILIGHET D19

LEILIGHET D19

BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 6 M2

BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 6 M2

PRIVAT HAGE

FELLES GANG

GANG 4,5

G

SOV 9 OPPHOLD 20

BAD 4 BAD 4 ,5

OPPHOLD 26

SOV 7,5

GANG 4 ,5

BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2 VVS vvs

VVS

LEILIGHET D1

G LEILIGHET D19 BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 6 M2

PRIVAT HAGE

FELLES GANG

SOV 9 FELLES GANG

OPPHOLD 20

VVS vvs

BAD 4 ,5

G

GANG 4 ,5

GANG 4,5

G

BAD 4

BALKONG 10

FELLES GANG

VVS

OPPHOLD 26

SOV 7,5

BALKONG 10

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0

1

2

3

4

BYGGET RINN 1 - HUS D

N

G

0

2

3

N

1

2 TUN 1

F A

1

E

F

G

N

0 THEAS 1 KORSVOLL 2 3 5 TERRASSE 14 A4 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY MÅL: 1:100

0

5

B

E

D

C

N

3

4

5

4

5

TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

PLAN 1 .ETASJE

G

D

TUN 1

NESELVAMÅL: HAGEBY 1:100 BYGGETRINN 1 - HUS D

136

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

E

A

FB

E C

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER MÅL: 1:100

PLAN 4.ETASJE

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

T M


Neselva Hageby

2-roms LEILIGHET D20

LEILIGHET D20

BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2

BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2

PRIVAT HAGE

FELLES GANG

G GANG 3 SOV 9

BAD 3

OPPHOLD 20

OPPHOLD 21

BAD 4 ,5

LEILIGHET D1

GANG 4 ,5

BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2 VVS vvs

vvs VVS

SOV 7

G LEILIGHET D20 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2

PRIVAT HAGE

FELLES GANG

FELLES GANG

SOV 9 OPPHOLD 20

BAD 4 ,5

GANG 4 ,5

VVS vvs

G GANG 3

BALKONG 10

BAD 3

G

OPPHOLD 21

vvs VVS

FELLES GANG

SOV 7

BALKONG 10

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0

1

2

3

4

0

5

F

G

N

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY 2 3 4 5

0

G

2

D

TUN 1

3

3

4

5

4

5

TOM EDVARDSEN G ARKITEKTER

E

B

C

N

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

E

F

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

D

TUN 1

E

NES EL VMÅL: A HA 1:100GEBY BYGGET RINN 1 - HUS D

A

F

2

N

1

BYGGET RINN 1 - HUS D

MÅL: 1:100

1

E

137

PLAN 1 .ETASJE

G

A

F

B

C

MÅL: 1:100

PLAN 4 .ETASJE

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

TH MO


Neselva Hageby

2-roms LEILIGHET D21

LEILIGHET D21

BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2

BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2

PRIVAT HAGE

FELLES GANG

G GANG 3 SOV 9

BAD 3 OPPHOLD 21

OPPHOLD 20

vvs VVS

BAD 4 ,5

LEILIGHET D1

GANG 4 ,5

BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2 VVS vvs

SOV 7

G LEILIGHET D21 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2

PRIVAT HAGE

FELLES GANG

FELLES GANG

SOV 9 OPPHOLD 20

G

BALKONG 10

VVS vvs

BAD 4 ,5

GANG 3

GANG 4 ,5

BAD 3

G

OPPHOLD 21

FELLES GANG

vvs VVS

SOV 7

BALKONG 10

REVIDERT 10 .12 .17

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. REVIDERT 10 .12 .17

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0

1

2

3

4

BYGGET RINN 1 - HUS D

N

G

1

2

3

E

F

G

N

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO 1 3 4 5 MOB 93 45 245 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY MÅL: 1:100

0

5

N

0

1

2

D

TUN 1

3

4

5

4

5

TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER

F

A

B

C

N

REVIDERT 10 .12ARKITEKTER .17

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

D

TUN 1

E

NES EL V AMÅL: HA1:100 GEBY BYGGET RINN 1 - HUS D

E

TOM EDVARDSEN

E

138

PLAN 1 .ETASJE

G

A

FB

C

MÅL: 1:100

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER PLAN 4 .ETASJE

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO

T M


1

Neselva Hageby

2-roms LEILIGHET D22

LEILIGHET D22

BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 6 M2

BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 6 M2

PRIVAT HAGE

FELLES GANG

FELLES GANG

GANG 4,5

G SOV 9

BAD 4

OPPHOLD 20

BAD 4 ,5

LEILIGHET D1

VVS

GANG 4 ,5

BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2 VVS vvs

OPPHOLD 26

PRIVAT HAGE

G LEILIGHET D22

SOV 7,5

BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 6 M2

FELLES GANG

SOV 9 OPPHOLD 20

VVS vvs

BAD 4 ,5

GANG 4 ,5

GANG 4,5

BALKONG 10

G

FELLES GANG

G

BAD 4

FELLES GANG

OPPHOLD 26

VVS

SOV 7,5

BALKONG 10

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 2 3 4 5 0

1

2

3

4

N

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO F MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY

N

MÅL: 1:100

G

0

5

F

G

1E

0

2

3

N

2

D

TUN 1

B

3

4

5

4

5

TOM EDVARDSEN G ARKITEKTER

C

N

D

139

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

E

F

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

PLAN 1 .ETASJE

G

A

F

B

TOM EDVARDSEN E ARKITEKTER D

TUN 1

NESELVA MÅL: HAGEBY 1:100 BYGGETRINN 1 - HUS D

BYGGET RINN 1 - HUS D A

1

E

C

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100

PLAN 4.ETASJE

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

TH MO


Neselva Hageby

2-roms LEILIGHET D23 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2

LEILIGHET D23 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2

PRIVAT HAGE

SOV 9

SOV 7 OPPHOLD 19

BAD 4 ,5

LEILIGHET D1 GANG

GANG

BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2 VVS vvs VVS

BALKONG 7

OPPHOLD 20

4 4 ,5

G

BAD 3

LEILIGHET D23 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2

PRIVAT HAGE

FELLES GANG FELLES GANG SOV 9 OPPHOLD 20 SOV 7

GANG 4 ,5

OPPHOLD 19

BALKONG 7

G

GANG 4 VVS

VVS vvs

BAD 4 ,5

BAD 3

FELLES GANG

FELLES GANG

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0

1

2

3

4

0

5

G

N

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY

1

2

D

TUN 1

1

2

3

4

5

3

3

4

5

4

5

TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER

B

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

D

TUN 1

E

NES EL V AMÅL: HA1:100 GEBY

140

C

N

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

E

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

BYGGET RINN 1 - HUS D

A

0

2

N

0

BYGGET RINN 1 - HUS D

MÅL: 1:100

1

E

F

E

PLAN 1 .ETASJE

G

A

FB

MÅL: 1:100

PLAN 4 .ETASJE

C

TOM EDVARDSEN

T M


Neselva Hageby

2-roms LEILIGHET D24 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2

LEILIGHET D24 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2

PRIVAT HAGE

ALKONG

SOV 9

SOV 7

OPPHOLD 20

OPPHOLD 19

BALKONG

BAD 4 ,5

LEILIGHET7D1

GANG 4 ,5

BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2

VVS

VVS vvs

GANG 4

G

BAD 3 ,5

LEILIGHET D24 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2

PRIVAT HAGE

FELLES GANG FELLES GANG SOV 9 OPPHOLD 20 BAD 4 ,5

SOV 7

VVS vvs

GANG 4 ,5

G

OPPHOLD 19

BALKONG 7

VVS

GANG 4 BAD 3 ,5

FELLES GANG

FELLES GANG

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0

1

2

3

4

N

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY

0

5

F

G

0

2

2

D

TUN 1

4

3

3

4

5

4

5

TOM EDVARDSEN G ARKITEKTER

B

5

E

C

N

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

E

F

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

D

TUN 1

E

NES EL VMÅL: A HA 1:100GEBY BYGGET RINN 1 - HUS D

A

3

2

N

1

BYGGET RINN 1 - HUS D

MÅL: 1:100

1

E

141

PLAN 1 .ETASJE

G

A

F

B

MÅL: 1:100

PLAN 5 .ETASJE

C

TOM EDVARDSEN

TH MO


0

Neselva Hageby

2-roms

LEILIGHET D25

LEILIGHET D25

BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 6 M2

BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 6 M2

PRIVAT HAGE FELLES GANG

GANG 4,5

G

SOV 9

BAD 4

OPPHOLD 20

VVS

BAD D1 OPPHOLD LEILIGHET GANG 4 ,5 BRA: 41 M2 26 P-ROM: 41 M2 4 ,5 VVS vvs

BOD I KJELLER 6 M2

SOV 7,5PRIVAT

G LEILIGHET D25 BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 6 M2

HAGE

FELLES GANG

SOV 9 FELLES GANG

OPPHOLD 20

VVS vvs

BAD 4 ,5

GANG 4 ,5

G

BALKONG 10

GANG 4,5

G

BAD 4

FELLES GANG

VVS

OPPHOLD 26

SOV 7,5

BALKONG 10

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

TOM EDVARDSEN 2 3 4 5 ARKITEKTER 0

1

1

2

3

4

N

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no G NES EL V A HA GEBY MÅL: 1:100

N

0

5

G

0

F

1

2

3

E

F

E

1

N

2

D

TUN 1

3

4

5

4

5

TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

A

TUN 1

B

142

C

N

D

PLAN 1 .ETASJE

G

A

FB

E C

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

D

TUN 1

NESELVAMÅL: HAGEBY 1:100 BYGGETRINN 1 - HUS D

BYGGET RINN 1 - HUS D

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

E

MÅL: 1:100

PLAN 5.ETASJE

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100

T M


Neselva Hageby

2-roms LEILIGHET D26

LEILIGHET D26

BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2

BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2

FELLES GANG

G

PRIVAT HAGE

GANG 3 SOV 9

BAD 3

OPPHOLD 20

OPPHOLD 21

vvs VVS

BAD 4 ,5

GANG 4 ,5

BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2 VVS vvs

SOV 7

LEILIGHET D1

G LEILIGHET D26 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2

PRIVAT HAGE

FELLES GANG

FELLES GANG

SOV 9

OPPHOLD10 BALKONG

G

20

BAD 4 ,5

GANG 3

VVS vvs

GANG 4 ,5

BAD 3

G

OPPHOLD 21

vvs VVS

FELLES GANG

SOV 7

BALKONG 10

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0

1

2

3

4

0

5

F

G

N

THEAS TERRASSE 145A 0881 OSLO 2 KORSVOLL 3 4 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY

F

0

2

D

TUN 1

N

G

A

3

3

4

5

4

5

TOM EDVARDSEN G ARKITEKTER

B

C

N

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

E

F

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

D

TUN 1

E

NES EL VMÅL: A HA 1:100GEBY BYGGET RINN 1 - HUS D

BYGGET RINN 1 - HUS D

MÅL: 1:100

2

N

1

E

1

E

143

PLAN 1 .ETASJE

G

A

F

B

C

MÅL: 1:100

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER PLAN 5 .ETASJE

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

TH MO


Neselva Hageby

2-roms LEILIGHET D27

LEILIGHET D27

BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2

BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2

PRIVAT HAGE

FELLES GANG

G GANG 3 SOV 9

BAD 3 OPPHOLD 21

OPPHOLD 20

vvs VVS

BAD 4 ,5

LEILIGHET D1

GANG 4 ,5

VVS vvs

BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2

SOV 7

G LEILIGHET D27 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2

PRIVAT HAGE

FELLES GANG

FELLES GANG

SOV 9 OPPHOLD 20

VVS vvs

BAD 4 ,5

G GANG 3

BALKONG 10

GANG 4 ,5

BAD 3

G

OPPHOLD 21

FELLES GANG

vvs VVS

SOV 7

BALKONG 10

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0

1

2

3

4

0

5

G

N

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY 1 2 3 4 5

1

2

D

TUN 1

3

3

4

5

4

5

TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER

F

E

B

C

N

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

E

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

D

TUN 1

E

NES EL V AMÅL: HA1:100 GEBY BYGGET RINN 1 - HUS D

A

G

2

N

0

BYGGET RINN 1 - HUS D

MÅL: 1:100

1

E

F

144

PLAN 1 .ETASJE

G

A

FB

C

MÅL: 1:100

PLAN 5 .ETASJE

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

T M


1

Neselva Hageby

2-roms LEILIGHET D28

LEILIGHET D28

BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 6 M2

BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 6 M2

PRIVAT HAGE

FELLES GANG

FELLES GANG

GANG 4,5

G SOV 9 OPPHOLD 20

BAD 4 BAD 4 ,5 VVS

GANG 4 ,5

BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2 VVS vvs

OPPHOLD 26

LEILIGHET D1

G LEILIGHET D28

PRIVAT HAGE

BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 6 M2

SOV FELLES GANG 7,5

SOV 9 OPPHOLD 20 BAD 4 ,5

GANG 4,5

VVS vvs

GANG 4 ,5

G

G

BAD 4

BALKONG 10

FELLES GANG

FELLES GANG

OPPHOLD 26

VVS

SOV 7,5

BALKONG 10

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0

1

2

3

4

0

5

F

G

N

THEAS TERRASSE 145A 0881 OSLO 2 KORSVOLL 3 4 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY

F

0

E

MÅL: 1:100

N

G

A

2

3

N

1

BYGGET RINN 1 - HUS D

1

E

2

D

TUN 1

B

3

4

5

4

5

TOM EDVARDSEN G ARKITEKTER

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

N

145

PLAN 1 .ETASJE

G

D

TUN 1

NESELVA MÅL: HAGEBY 1:100 BYGGETRINN 1 - HUS D

C

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

E

F

A

F

B

C

E

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER MÅL: 1:100

PLAN 5.ETASJE

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

TH MO


Neselva Hageby

2-roms LEILIGHET D29

LEILIGHET D29

BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2

BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2

PRIVAT HAGE

SOV 7

OPPHOLD 20

OPPHOLD 19

BALKONG 7

SOV 9

GANG 4 D1 LEILIGHET

BAD 4 ,5

GANG 4 ,5

VVS vvs

VVS

BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2

BAD 3

G LEILIGHET D29 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2

PRIVAT HAGE

FELLES GANG

FELLES GANG

SOV 9 OPPHOLD 20 SOV 7

GANG 4 ,5

OPPHOLD 19

BALKONG 7

G

GANG 4 VVS

VVS vvs

BAD 4 ,5

BAD 3

FELLES GANG

FELLES GANG

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0

1

2

3

4

1

2

3

2

3

N

0

1

2

D

TUN 1

3

4

5

4

5

TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER

A

MÅL: 1:100

G

B

C

F

N

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no

D

TUN 1

BYGGET RINN 1 - HUS D

5

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

E

E

NES EL V AMÅL: HA1:100 GEBY

BYGGET RINN 1 - HUS D

4

1

E

F

G

N

THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY

0

0

5

E

146

PLAN 1 .ETASJE

G

A

FB

MÅL: 1:100

PLAN 5 .ETASJE

C

TOM EDVARDSEN ARKITEKTER

T M


Neselva Hageby

147


Neselva Hageby

148


Neselva Hageby

Etasjeplaner Bygg D

149


Neselva Hageby 22200

2000

2000

A 1900

36 BRA 2R

36 BRA 2R 1050

2. ETG.

OPPHOLD 19

GANG 4

GANG 4,5

G GANG 3

G

G

G GANG 3

BAD 3 OPPHOLD 21

VVS

SOV 7

SOV 7,5

OPPHOLD 21

vvs VVS

GANG 4,5

B

BAD 4

BAD 3

vvs VVS

BALKONG 7

BAD 3,5

FELLES KORRIDOR

BAD 4

OPPHOLD 26

HEIS EL

16600

B

TRAPPEROM

VVS

BAD 3

OPPHOLD 19

GANG 4

NØD

vvs VVS

BALKONG 7

SOV 7 4100

SOV 7

VVS

SOV 7

OPPHOLD 26

SOV 7,5

OPA: 20,1 M2 BALKONG 10

44 BRA 2R

BALKONG 10

BALKONG 10

36 BRA 2R

A

BALKONG 10

36 BRA 2R

44 BRA 2R

0

5

22200 7600

SKJERMVEGG

SYKKELPARKERING

POSTKASSER

SKJERMVEGG

1900

1400

5400

A PRIVAT HAGE

10 m

PRIVAT HAGE

41 BRA 2R

1. ETG. NØD SOV 7

TRAPPEROM

BOD 3

14800

B

GANG 9

BAD 6

VVS vvs

EL

72 BRA 3R

A

G

G

G

OPPHOLD 21

vvs VVS

PRIVAT HAGE

150

B

BAD 4

BAD 3 vvs VVS

OPPHOLD 21

SOV 7

VVS

OPPHOLD 26 SOV 7,5

PRIVAT HAGE

36 BRA 2R

GANG 4,5

GANG 3

BAD 3

SOV 7

PRIVAT HAGE

G

FELLES KORRIDOR

GANG 3

OPPHOLD 33

OPPHOLD 20

GANG 4,5

BAD 4,5

HEIS

G

VVS vvs

SOV 9

FELLES GANG

6250

SOV 10

36 BRA 2R

PRIVAT HAGE

44 BRA 2R

OPA: 22,1 M2


Neselva Hageby 22200

2000

2000

A 1900

36 BRA 2R

36 BRA 2R 1050

4. ETG.

OPPHOLD 19

GANG 4 TRAPPEROM

16600

G GANG 3

BAD 4

G

G GANG 3

BAD 3 OPPHOLD 21

VVS

SOV 7

BALKONG 10

OPPHOLD 21

vvs VVS

B

OPPHOLD 26

SOV 7,5

BALKONG 10

36 BRA 2R

A

VVS

SOV 7

BALKONG 10

GANG 4,5

BAD 4

BAD 3

vvs VVS

SOV 7,5

44 BRA 2R

G

BALKONG 10

36 BRA 2R

OPA: 21,2 M2

44 BRA 2R

22200

2000

BALKONG 7

BAD 3,5

EL FELLES KORRIDOR

GANG 4,5

OPPHOLD 26

HEIS

OPPHOLD 19

GANG 4 VVS

BAD 3

B

NØD

VVS

BALKONG 7

SOV 7 4100

SOV 7

2000

A 36 BRA 2R

1900

36 BRA 2R

1050

3. ETG.

OPPHOLD 19

GANG 4 BAD 3

GANG 4,5

TRAPPEROM

G GANG 3

VVS

G

G

G GANG 3

BAD 3 OPPHOLD 21

vvs VVS

SOV 7

SOV 7,5

GANG 4,5

B

BAD 4

BAD 3 OPPHOLD 21

vvs VVS

BALKONG 7

BAD 3,5

FELLES KORRIDOR

BAD 4

OPPHOLD 26

HEIS

OPPHOLD 19

GANG 4

EL

16600

B

NØD

VVS vvs

VVS

BALKONG 7

SOV 7

SOV 7

VVS

OPPHOLD 26

SOV 7,5

OPA: 21,2 M2 BALKONG 10

44 BRA 2R

BALKONG 10

A

36 BRA 2R

151

BALKONG 10

36 BRA 2R

4100

SOV 7

BALKONG 10

44 BRA 2R


Neselva Hageby

22200

2000

2000

A 1900

36 BRA 2R

36 BRA 2R 1050

5. ETG.

OPPHOLD 19

GANG 4

GANG 4,5

VVS

OPPHOLD 19

GANG 4

FELLES KORRIDOR

G GANG 3

G

G

G GANG 3

BAD 3 OPPHOLD 21

vvs VVS

SOV 7

SOV 7,5

GANG 4,5

B

BAD 4

BAD 3 OPPHOLD 21

vvs VVS

BALKONG 7

BAD 3,5

EL

BAD 4

OPPHOLD 26

HEIS

TRAPPEROM

16600

B

NØD

VVS

BAD 3

VVS

BALKONG 7

SOV 7

SOV 7

VVS

OPPHOLD 26

SOV 7,5

OPA: 3,5 M2 BALKONG 10

44 BRA 2R

BALKONG 10

A

36 BRA 2R

152

BALKONG 10

36 BRA 2R

4100

SOV 7

BALKONG 10

44 BRA 2R


Neselva Hageby

UTOMHUSPLAN

153


Neselva Hageby

154


Neselva Hageby

Leveransebeskrivelse

155


Neselva Hageby

LEVERANSEBESKRIVELSE Dat. rev. 13.04.18 GENERELT Prosjektet er per i dag ikke detaljprosjektert. Alle opplysninger om leilighetene og prosjektet er derfor gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige i forbindelse med nærmere detaljering av prosjektet og leilighetene. (Dette gjelder bl.a. planløsning). Herunder endringer som følge av pålegg fra myndighetene, eller tiltak for å tilfredsstille aktuelle forskriftskrav, eller endringer i disse. Generelt står utbygger fritt til å velge løsninger i den grad det ikke forringer den generelle standarden på prosjektet. KONSTRUKSJON Bygningen utføres med bærekonstruksjon i stål og betong. Fasadeveggene utføres dels med stål og treverk. Utvendige fasader vil hovedsakelig kles med tegl/ panel/fasadeplater. Rekkverk hvor det er påkrevet oppføres iht. forskriftene. Utbygger står fritt til å velge materialer og utførelse. Terrasser leveres med tremme-gulv i trykkimpregnert tre. Balkonger leveres med betongoverflate. STANDARD INNVENDIG Det presiseres at salgsprospektet ikke er bindende for leilighetens detaljutforming og farger. Opplysninger gitt i salgsoppgaven kan fravikes dersom selger anser det som nødvendig eller ønskelig, men endringene skal ikke ha innvirkning på forutsatt standard. INNVENDIGE OVERFLATER Gulv: 1 stavs eikeparkett, 13-15 cm bredde, kalkpigmentert. Fliser på bad. Vegger og himling: Malt. INNVENDIG TAKHØYDE Takhøyde innvendig vil være ca 2,60m. Enkelte steder vil det være bærebjelker i himling og steder som er senket pga. ventilasjon eller andre tekniske føringer. Dette innebærer redusert takhøyde. NEDFORET HIMLING / INNKASSING Tekniske rørføringer og ventilasjonskanaler vil i varierende grad bli montert i taket og langs vegger i innkassinger. Nedforinger/innkassinger i oppholdsrom som en følge av rør-/kanalføringer, vil bli utført med gipsplater eller prefabrikerte L-profiler. Disse vil bli overflatebehandlet som en del av overflaten der konstruksjonene blir montert. Innkassing for ventilasjon over kjøkken, vil løses med kjøkkenfronter alternativt malt gips. UTSTYR KJØKKEN Det leveres moderne, glatt kjøkkeninnredning fra Sigdal eller tilsvarende med integrerte hvitevarer fra anerkjent leverandør. Hvite fronter med slett overflate og laminat benkeplate. Liggende håndtak i stål på underskap og pushup løsning på overskap. Innkassing over skap for å dekke kanaler fra volumhette/slimline vil forekomme. Der det ikke

er behov for innkassing grunnet kanaler, går ikke kjøkken til tak. Det leveres oppvaskbenk med nedfelt stålbeslag, ettgreps blandebatteri og volum eller slimline hette over komfyr. Det presiseres at plantegningen kan avvike med tanke på innredningen som leveres. Tegninger og illustrasjoner i prospektet viser nødvendigvis ikke den reelle leveransen. GARDEROBER/INNVENDIG BOD Det er avsatt plass til garderobeskap i leilighetene, men garderobeskap leveres ikke. Noen leiligheter har innvendig bod/ walk-in garderobe i leiligheten i tillegg til sportsbod i kjeller. BAD Det leveres vegghengt WC og dusjarmatur montert på vegg. Det leveres videre underskap med håndtak, hvite glatte fronter, heldekkende servantplate. Speil med lys og stikkontakt på vegg. Det er avsatt plass for vaskemaskin og tørketrommel (forutsetningen er at det kun benyttes kondenstørketrommel). Det leveres keramiske fliser i størrelse 20x20 cm på gulv, og keramiske fliser i størrelse 20x40 cm på vegger. Nedsenket dusjnisje med 10x10 cm fliser. Ulike fliser vil bli presentert, noen kostnadsfritt og andre som tilvalg. Det blir forskriftsmessig terskel med nivåforskjell fra bad til tilliggende rom. Det leveres prefabrikkerte våtromsmoduler og/eller plassbygde bad. Plassering av baderomsinnredning, toalett og dusj kan avvike fra tegninger/illustrasjoner avhengig av hva slags løsning som velges. VINDUER/VINDUSDØRER Det leveres vinduer og karmer, ferdigbehandlet fra fabrikk. Vinduene er beslått utvendig med aluminium. Solbelastede fasader har solreflekterende glass. INNVENDIGE DØRER Det leveres hvite dører med hvite karmer. Dørene leveres ferdig behandlet fra fabrikk, med dørhåndtak i stål/børstet utførelse. HOVEDINNGANGSDØR TIL LEILIGHET Hovedinngangsdør leveres i fabrikkmalt utførelse med FG-godkjent sikkerhetslås. Det leveres ikke med kikke-hull. GULVLISTER/GERIKTER/TAKLISTER I rom med eikeparkett leveres eik gulvlister (vaskelist) eller fabrikkmalte hvite gulvlister. Alle utforinger/gerikter rundt vinduer og dører leveres ferdig lakkert/malt fra fabrikk. Det vil bli synlige spikerhoder eller skruehoder i listverk, gerikter og utforinger. Taklister leveres ikke. DIVERSE UTSTYR Det leveres brannslukningsutstyr iht. forskrifter. Husbrannslange på kjøkken, alternativt brannslukningsapparat. BALKONGER Rekkverk på balkong utføres i glassrekkverk. BODER Det leveres 1 stk. sportsbod til hver leilighet. Boden ligger i felles bodanlegg i kjeller. Bodene deles opp med stålveg156


Neselva Hageby

ger med åpning mot tak og ståldør. Boden er klargjort for kjøpers egen montering av hengelås.

plan. Noen av leilighetene i første etasje har egen inngang, mens øvrige leiligheter har adkomst fra innvendig trapperom.

TEKNISKE ANLEGG

HEIS Heis direkte opp fra parkeringsetasje og boder til alle boligetasjer.

VENTILASJON Det leveres separate balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Lydventiler kan/vil bli montert i yttervegg der dette eventuelt er nødvendig, disse bygger noe ut fra innvendig veggflate. ELEKTRISK Elektrisk anlegg ligger skjult i leiligheten, bortsett fra fremføringer til lys og stikk under overskap på kjøkken og i innvendige boder eller mot brannskiller/lydvegger. Alle elektriske punkt er plassert på vegg, takpunkt monteres ikke. Elektrisk gulvvarme på bad. Ved tilvalg vil planlagte stikkontakter ikke flyttes eller fjernes, det vil kun bli tillagt nye. Komfyrvakt leveres til hvert kjøkken.

PORTTELEFON Det monteres ringetablå med videoovervåkning ved inngangsdør med callinganlegg og fjernstyrt låsåpner i hver leilighet. Det leveres også ringeknapp utenfor hver leilighet. Monitor i leiligheter kan leveres som tilvalg. PARKERINGSETASJE Leveres med støvbundet overflater og oppmerkede parkeringsplasser. Det etableres p-plasser i parkeringskjeller. Ladestasjon til el. bil som tilvalg. TILVALGSMULIGHETER Alternative utførelser og kvaliteter (endringer/tilvalg) tilbys iht. etterfølgende tilvalgsliste. Noen tilvalg vil være kostnadsfrie, men andre vil ha en kostnadsmessig konsekvens for kjøper. Nærmere informasjon vil bli gitt.

SANITÆR Det monteres ett-greps blandebatterier. Det monteres opplegg for oppvaskmaskin i kjøkkenbenk med lekkasje stopper og opplegg for vaskemaskin som anvist på tegning. Det leveres vegghengt WC. OPPVARMING Oppvarming skjer ved vannbåren gulvvarme. Bad er utstyrt med elektriske varmekabler. Alle leiligheter vil ha egne separate energimålere. TV, TELEFON OG BREDBÅND Leilighetene leveres med 2 stk. uttak for TV, radio og Internett, 1 uttak i stuen og 1 uttak på hovedsoverom. 3-roms leveres med 2 punkter. 2-roms leveres med 1 punkt. Punktet leveres ferdig med signaler fra selskap av type Canal Digital, Get eller tilsvarende. Utbygger vil på vegne av sameiet tegne en 3-5 års kontrakt for signalleveranse og kollektiv grunnpakkeavtale for TV og Internett til alle leilighetene. Den enkelte kjøper kan selv ta kontakt med aktuell leverandør og abonnere på/betale for ytelser utover det som inkluderes i den ”kollektive grunnpakken”. TEGNINGER AV TEKNISKE ANLEGG Tekniske anlegg og fremføringer til disse blir ikke inntegnet på tegninger som omfattes av kjøpekontrakt. Endelig plassering av rørføringer bestemmes av hva som er hensiktsmessig og nødvendig. Det blir levert sprinkleranlegg. Det vil bli synlige sprinklerhoder, sprinklerrør ligger i dekke eller vil bli kasset inn. FELLESAREAL INNGANGSFORHOLD Det er inngang til de forskjellige trapperommene fra bakkeplan som vist på utomhusplan med innvendig trapp og heis til alle 157


158

Støvbundet betong.

GULV

Betong, støvbundet.

Fliser i inngangsparti og i tilliggende trapper/repoer plan 1. Gulvbelegg i øvrige trapper, repos og fellesarealer

Betongoverflate på balkonger. Imp. trebord på takterasser.

Impregnert treplatting.

Bod i kjeller

ROM

Parkeringsanlegg

Innvendig fellesareal, Ganger og trapper.

Balkong/Takterrasse

Markterrasse

Utførelse:

Betongelementer med synlige V-fuger/gipsplater (sparklet og malt) ved nedforet himling. Farge brukket hvit.

Hvitmalt stål eller betong

Betongelementer med synlige V-fuger/gipsplater (sparklet og malt) ved nedforet himling. Farge brukket hvit.

Armatur over speil/tak med dobbel stikk. Uttak Iht. norm

Uttak Iht. norm Downlight i himling. Uttak til vaskemaskin og tørketrommel på egne kurser. (3stk kurser til Badekabin) Elektrisk gulv varme

Uttak Iht. norm. Hovedsoverom utstyres med Uttak for TV/internett. (IKT)

Skillevegg med høyde 1,8m mot tilliggende boenhet.

Sparklet og malt betong. Spilevegg i plan 1.

Sprøytemalt betong.

Betong

Betong.

Systemhimling

Sprøytemalt betong.

Veggmontert lys med innvendig bryter. 1 dobbel stikkontakt.

Veggmontert lys med innvendig bryter. 1 dobbel stikkontakt.

Iht. norm. 1stk dobbel stikk på hvert hovedrepo samt min i hvert rom. Taklampe inngangsparti. Lys ihht norm.

El-billading: Forberedes for 60 pplasser - Tilvalg

Sprøytemalt betong Sprøytemalt betong til full dekk Ihht. norm. Belysning i tak. til full dekk/ stålvegger type Troax el, tilsvarende. Ståldører foreberedt VEGG HIMLING ELEKTRO for hengelås.

Sparklet og malte Hvitt 0500 vegger.

Fliser 20x40 hvit.

Sparklet og malte Hvitt 0500 vegger.

Uttak Iht. norm. Uttak for TV/internett. (IKT) Egen kurs til stikk o/benk. Benkarmatur tilpasset det enkelte kjøkken.

Uttak Iht. norm. Sikringskap Porttelefon svarapparat

NEK 400 – 2014 Røykvarsling iht. krav 2014 (kan avvike pga bygningsmessige) Brannalarmanlegg iht. krav

ELEKTRO

Alle arbeider / leveranser skal være iht. NS 3420 normal utførelse.

GENERELLE OPPLYSNINGER:

.

Grå fliser 20x20cm

Grå fliser 20x20cm med 10x10cm i dusjnisje.

BAD

WC

1-stavs hvitpigmentert eike parkett.

SOVEROM

Betongelementer med synlige V-fuger/gipsplater (sparklet og malt) ved nedforet himling. Farge brukket hvit.

1-stavs hvitpigmentert eike parkett.

STUE / KJØKKEN

Sparklet og malte Hvitt 0500 vegger.

Betongelementer med synlige V-fuger/gipsplater (sparklet og malt) ved nedforet himling. Farge brukket hvit.

Sparklet og malte vegger. Maling hvit 0500.

1-stavs hvitpigmentert eike parkett.

HIMLING

GANG

VEGG

Betongelementer med synlige V-fuger/gipsplater (sparklet og malt) ved nedforet himling. Farge brukket hvit.

GULV

GENERELT

ROM

Revidert: 13.04.2018

SANITÆR

Oras/Grohe armatur eller tilsvarende Vegghengt toalett

Heldekkende servant over 60 cm benkeskap, Servantbatteri Oras/Grohe armatur eller tilsvarende. Dusjhjørne med glassdører 90x90 cm. Termostatstyrt dusjbatteri og dusjgarnityr. Vegghengt toalett. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel der vaskemaskin er vist på bad.

Oppvaskkum i rustfritt stål. Ettgreps blandebatteri svingbart. Opplegg for oppvaskmaskin.

Vannbåren gulvvarme i alle rom unntatt bod og bad.

Sprinkleranlegg. Boligsprinkling med synlige hvite sprinkelhoder.

SANITÆR

Ventilasjon iht. krav.

Iht. krav.

VENTILASJON

Sentralt ventilasjonsanlegg iht. norm.

Balansert ventilasjon, Separat anlegg pr leilighet

VENTILASJON

Rekkverk: Glassrekkverk

Rekkverk: Lakkerte rekkverk i stål eller aluminium,

Oppmerking og nummerering av parkeringsplasser. 1 sender pr. parkeringsplass for åpning av garasjeport.

ANNET

Hvit glatt baderomsinnredning. Speil med lys over servant. Dusjhjøre

Kjøkkeninnredning med hvit, glatt overflate fra Sigdal Uno eller tilsvarende i henhold til tegning. Innredningen leverer med hvitevarer ,integrert stekeovn, komfyrtopp og oppvaskmaskin integrert kjøleskap.

Nødvendig utstyr iht. brannkrav skal leveres.

ANNET

Neselva Hageby

ROMSKJEMA


Neselva Hageby

GENERELLE OPPLYSNINGER: Utførelse: Alle arbeider / leveranser skal være iht. NS 3420 normal utførelse. Toleranser: Alle arbeider / leveranser skal tilfredsstille NS 3420 normal utførelse. Skilting: Nødvendig skilting av bygninger, med adressemerking, merking av postkasser, boder og parkeringsplass for bil og sykkel leveres. Tegninger: Utstyr og innredninger som er stiplet leveres ikke. Betong: Alle synlige flater som ikke er beskrevet med spesifikk behandling støvbindes. Himlingshøyde: Himlingshøyde i Stue/kjøkken vil bli ca. 2,6 meter. I andre rom og spesielt i våtrom, bod og entre/ gang vil himlingshøyden kunne være lavere pga. tekniske føringer. Nødvendige innkassinger for tekniske føringer. Ringeanlegg: Ringeanlegg med kamera ved hovedatkomst på bakkeplan, med betjeningsforbindelse uten bilde til hver leilighet. Fargeskjerm til leiligheten kan leveres som tilvalg. Oppvarming/varmtvann: Energi til produksjon av varmtvann og oppvarming av leilighetene leveres med fjernvarme, enten lokalt eller sentralt. Varmen leveres til leilighetene som vannbåren gulvvarme. Elektriske varmekabler på bad. Energimåler i hver leilighet. Ventilasjonsanlegg: Aggregat for balansert ventilasjon for leiligheter monteres i boder eller kjøkken. Avtrekkshette på kjøkken er av type Volumhette eller Slimline. TV/Tele/Bredbånd: Det leveres 2 stk. uttak pr. leilighet. 3-roms med stk. 2-roms med 1 stk. 1 stk i stue og 1 stk på hovedsoverom. Tilrettelagt for dekoder for TV. Månedlig serviceavgift inkluderes i månedlige fellesutgifter. Tilknytningsavgift og abonnementsavgift må kjøper selv betale via fellesutgifter til sameie. Selger inngår en avtale med leverandør på vegne av sameiet. Listverk og foringer: Til dører og vinduer leveres ferdig malt fra fabrikk med synlige spikerhull. Overgang vegg / tak fuges og males uten taklister. Gulvlister i HVIT 0500 med synlige spikerhull. Vinduer/balkongdør: Vinduer med hvite trekarmer med aluminiumsbeslag utvendig. Vindusvask: Åpningsbare vinduer plasseres slik at det gir adkomst for vindusvask fra hver enkelt leilighet innenfra. Solskjerming: For solutsatte fasader er det medtatt solreflekterende glass. Ytterdører: Fra leilighet til gang leveres ferdig malt dør med listverk, og foringer i standard RAL-farge. Dører i fellesanlegg skal være i stål eller aluminium, pulverlakkert standard RAL-farge, med dørpumpe. Balkonger: Betongoverflate. Glassrekkverk med spiler. Takog takterrasser med gulvbord. Innvendige dører: Hvite, lette innerdører og hvite trekarmer/listverk med synlig spikerhull. Inngangsdører leveres kompakte med pakning (dempelist), beslag i børstet stål og med dørstopper. El. anlegg: Anlegget leveres iht. NEK 400:2014. Det leveres el.-skap med egen måler plassert i fellesareal i trapp. Sprinkelhoder: Synlige sprinkelhode(r) iht. krav i leiligheten. Fasader: Fasaden består av en miks av følgende materialer: Lyst/mørkt murverk og tegl, beiset kledning, betong og fasadeplater. Fasadevedlikehold- /rengjøring: Vindusvask, se beskrivelse ovenfor. Øvrig vedlikehold må utføres med stillas eller mobilkran. Bøttekott i kjeller med varmt/kaldtvann og 159

utslagsvask. Utvendige vannuttak: Det leveres vannuttak for vedlikehold av felles utearealer og hageanlegg. Det leveres ikke vannuttak for vasking av biler og det leveres ikke vannuttak i garasjeanlegg. Avfallshåndtering: MOLOCK Nedgravde containere Uteanlegg / lek: Utføres iht. utomhusplan. Parkeringsanlegg: ihht Asker kommunes p-norm. Postkasser: Plasseres sentralt ved inngangspartier. Kjøkken: Overskap til kjøkken er standard høyde – Ikke takhøye skap. Balansert ventilasjonsaggregat kan bli plassert i overskap i kjøkken. Baderom: Rør-i-rørskap blir plassert i himlingene eller på vegg i baderommet. Leveransen er i henhold til TEK17. I nye bygg vil det normalt oppstå riss ved skjøter og sammenføyninger, pga. små setninger og uttørking av materialer. Det påpekes spesielt at riss i materialoverganger mellom tak/vegg og i hjørner ikke kan kreves utbedret. Det kan være nødvendig å kle inn rørføringer som kommer lavere enn himlingshøyde i stue/kjøkken og soverom. Det vil bli mulighet for individuelle løsninger/ tilvalg på kjøkken, bad, garderobe, farger på innvendige vegger, parkett med fotlist, elektro og sanitær. Tilvalg utføres i en kundebehandlerperiode før oppstart av byggingen. Etter denne perioden vil det ikke være anledning å gjøre endringer. Inngås kjøpsavtale etter igangsetting av prosjektet, er interessent/ kjøper kjent med at frister for tilvalg og endringer kan være utgått. Endringer som følge av avklaringer i detaljplanen, rammesøknad og detaljprosjekteringen kan bli nødvendig. Dette gjelder også inne i leilighetene. Dette gjelder spesielt behov for lokale utvidelser for bæresystem og utvidelse for innkassing av tekniske installasjoner i form av utforinger av vegger og sjakter, samt nedforede himlinger i deler av leiligheten. Som følge av dette kan det forekomme mindre arealavvik fra de oppgitte arealer. I forbindelse med skjulte tekniske anlegg må det monteres inspeksjonsluker. Det vil være synlige luker opptil 80x80cm som kan bli plassert på vegg og i himlinger. Produkter som er spesifikt beskrevet kan bli endret dersom det i detaljprosjekteringen avdekkes behov for endring, for eksempel at arkitekt ber om endring for å ivareta det komplette arkitektoniske uttrykk, eller at leverandør skifter navn på produkter underveis. Eventuelle endringer vil i tilfelle gjøres med produkter som har tilsvarende kvalitet. Prosjektet er planlagt iht. Reguleringsplan for Neselva Hageby. Det foreligger ikke detaljplan, ramme-/igangsettingstillatelse på tidspunktet ved salgsstart. Det tas derfor forbehold om endringer som følge av krav fra offentlige myndigheter.


Neselva Hageby

EIENDOMMENS A TIL Å HOVEDOPPDRAGSNUMMER 91259952 KONTAKTPERSON Navn: Julian Alexander Hahn, telefon 992 24 078 Tittel: Eiendomsmegler ANSVARLIG MEGLER Navn: Bente Stubberud, telefon 91 33 99 49 Tittel: Prosjektmegler DNB Eiendom AS avd. Oslo Nybygg Adresse: Dronning Eufemiasgate 30 org.nr. 910 968 955 SELGER/UTBYGGER Navn: Neselva Hageby AS Adresse: Postboks 414, 1302 Sandvika Org.nr.: 918 064 141 EIENDOMMEN Asker kommune gnr. 32 bnr. 16, gnr. 32 bnr. 102, gnr. 32 bnr. 121 m.fl. Eiendommen skal fradeles/sammenslås/grensejusteres, og eiendomsgrensene er ikke endelig fastsatt eller oppmålt på salgstidspunktet. Sameiets tomt skal opprettes med egen matrikkel, og eiendommen vil bli seksjonert. Sameiets tomteareal for byggetrinn 1 er oppgitt å bli ca. 12 000 m2. Hver seksjon vil bestå av en sameierandel ihht. oppdelingsbegjæringen. Endelig adresse foreligger ikke på salgstidspunktet, men vil bli fastsatt før overtagelse. EIERFORHOLD Selveier ADKOMST Ta inn Bergerveien fra Billingstadsletta. Når Bergerveien svinger svakt til venstre kjører man videre rett frem Sandekra. Første byggetrinn i Neselva Hageby vil ligge på høyre side innerst i veien og mot friområde. BELIGGENHET Neselva Hageby er en del av utbyggingen på Vestre Billingstad. Første salgstrinn grenser mot friområdet mot vest og Neselva i nord og øst. Mot syd avgrenses området mot friareal og barnehage. Salgstrinn 1 får en av de beste beliggenhetene på hele området. Prosjektet utformes med fokus på å skape mest mulig åpne rom og luft mellom byggene. KORT OM PROSJEKTET Neselva Hageby ligger omkranset av Neselva med store grøntområder på alle sider. Boligene ligger godt skjermet mot vei og trafikkstøy og med store luftige og grønne uterom mellom byggene blir dette en av de beste beliggenhetene på Vestre Billingstad. Her vil det bli tilrettelagt for et levende bomiljø, hvor det tidligere var nærings- og landbruksområde. I forbindelse med utbyggingen vil det i umiddelbar nærhet bli etablert en barnehage, og det vil være kort vei til skoler, butikker og kollektiv transport.

BEBYGGELSEN Byggetrinn 1 omfatter 4 bygg med til sammen 64 leiligheter over et underjordisk garasjeanlegg. Bygningene utføres med bærekonstruksjon i stål og betong. Fasadeveggene utføres dels med stål og treverk. Utvendige fasader vil hovedsakelig kles med tegl/ panel/fasadeplater. Det henvises forøvrig til fremlagt leveransebeskrivelse datert 13.04.2018. INNHOLD OG STANDARD Leilighetene i blokk A, B og C blir over fire etasjer og blokk D over fem etasjer. Hver leilighet får sin egen private hage, balkong eller terrasse og det blir opparbeidet hyggelige omgivelser rundt leilighetsbyggene. Interne gater/gatetun i boligområdet skal ha begrenset biltrafikk og utformes på fotgjengernes premisser, og skal egne seg for lek og opphold for barn i alle aldre. For mer informasjon om standard/innhold for hver av leilighetene vises det til romskjema datert 13.04.2018. BODER OG PARKERINGSPLASSER Det leveres innvendig bod der dette fremkommer av plantegning samt 1 stk. sportsbod til hver leilighet. Sportsbod ligger i felles bod-anlegg i kjeller som deles opp med nettingvegger og er klargjort for kjøpers egen montering av hengelås. Parkeringsplass i parkeringskjeller kan kjøpes, se prisliste for nærmere info. Parkeringsplass selges fortrinnsvis til de største leilighetene. Konferer megler om tilgjengelige plasser. El-bil parkering/ladestasjon vil ikke leveres av selger, men kan bestilles som tilvalg. Det vil også opparbeides en innvendig bilpoolordning der det etableres minimum 2 bilpoolplasser pr 100 boliger innenfor planområdet. Tilbudet vil være markedsstyrt. Dersom kjøp av biloppstillingsplass i parkeringskjeller avtales etter inngått avtale vedrørende kjøp av leilighet, vil det påløpe et gebyr til selger på kr 15.000,- inkl. mva. i tillegg til kjøpesum for p-plass. Selger forbeholder seg retten til å avgjøre hvordan organisering av parkeringsanlegget, uteareal utenfor boliger i 1. etasje og bodene vil bli. Dette kan bli søkt organisert som tilleggsdel(er) til Kjøpers boligseksjon, skilles ut som en egen eiendom, eller bli lagt som fellesareal med vedtektsfestet bruksrett. VEI, VANN OG AVLØP Offentlig. SAMEIET Området er planlagt å bestå av ett eller flere boligselskap (antallet boligselskap kan bli justert i forbindelse med utbyggingen). Sameiet er planlagt å bestå av totalt 113 leiligheter (antallet seksjoner kan evt. bli justert i forbindelse med utbyggingen). Den daglige driften vil bli organisert som seksjonssameie iht. lov av 16.06.2017, nr. 65, eierseksjonsloven. 160


Neselva Hageby

Hver seksjon utgjør en sameieandel med tilknyttet enerett til bruk av en bruksenhet og rett til bruk av sameiets fellesarealer. Det er ikke tillatt å eie mer enn 2 seksjoner i sameiet. Sameiet er pliktig til å avholde årsmøter hvor regnskap og budsjett fremlegges. Sameiets styre har ansvaret for at eiendommen forvaltes etter retningslinjer og vedtekter som fastsettes av årsmøtet.

Vesentlig forsinkelse gir Kjøper rett til å heve kontrakten. Kjøper må i så fall gi melding til Selger om hevingskravet før overtakelse. Dersom Kjøper velger å heve kontrakten, skal Selger tilbakebetale innbetalte beløp og kjøper plikter å returnere/kvittere garantien for opphør. UTLEIE Boligen har ingen egen utleieenhet. Leiligheten kan fritt leies ut.

Utomhusarealene på området ferdigstilles samtidig med ferdigstillelse av de enkelte byggene eller så snart årstiden tillater det.

HEFTELSER Boligen selges fri for pengeheftelser med unntak av boligsameiets legalpant i hver seksjon jf. lov om eierseksjoner.

EIENDOMMENS FASTE, LØPENDE KOSTNADER

Følgende heftelser vil følge eiendommen: Dok.nr. 5935-1/100 Tinglyst 15.10.49 Best. om vann/ kloakkledn. Dok.nr. 5535-3/100 Tinglyst 10.07.69 Bestemmelse om gjerde Dok.nr. 2214-1/100 Tinglyst 16.03.71 Best. om vann/ kloakkledn. Dok.nr. 409068-1/100 Tinglyst 15.07.72 Best. om vann/ kloakkledn.

1) Felleskostnader Felleskostnader vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles ihht. vedtektene. Månedlige felleskostnader er stipulert til kr. 30,- pr kvm BRA pr måned for første driftsår, hvor man har lagt til grunn at kommunale avgifter, forsikring på bygget, strøm på fellesarealer, vaktmestertjenester som snømåking og renhold er inkludert. Energikostnader kommer i tillegg til felleskostnadene. TV/bredbånd er stipulert til kr. 350,- pr seksjon pr måned. Endelig budsjett fastsettes på årsmøte. Det tas forbehold om endringer i stipulerte felleskostnader, da dette er basert på erfaringstall. Fordelingsnøkkel for fordeling av kostnader reguleres i sameiets vedtekter, og bygger i utgangspunktet på sameierbrøk. Enkelte elementer i budsjettet kan i vedtektene fastsettes til fordeling likt på alle seksjoner, eller etter forbruk. Selger har/vil engasjere forretningsfører for sameiet for første driftsår. Kostnader for dette er tatt inn i budsjett for felleskostnader. Driftskostnader garasjeanlegg er stipulert til kr 150,- pr måned for første driftsår, og skal betales av de som disponerer plass i garasjeanlegget. 2) Kommunal eiendomsskatt Det er ikke eiendomsskatt på boligen pr 2018. STIPULERT OVERTAGELSE Boligen planlegges ferdigstilt i 1. kvartal 2020, under forutsetning om vedtak om igangsetting innen 01.10.2018. Dette gjelder ikke som en bindende frist for å ha boligen klar for overtagelse, herunder ikke grunnlag for å kreve dagmulkt. Selgeren skal skriftlig varsle om antatt overtagelsestidspunkt minimum to måneder før. Det eksakte overtagelsestidspunktet skal gis med minst 14 kalenderdagers skriftlig varsel. Selger har rett til tilleggsfrist dersom vilkårene som er nevnt i bustadoppføringslova § 11 er oppfylt. Selger skal informere Kjøper dersom det kan påregnes endringer i forhold til det p.t. planlagte overtakelsestidspunkt. Ved forsinket overtagelse etter endelig varslet overtagelsesdato, har kjøper krav på dagmulkt på 0,75 promille av kjøpesummen.

161

TINGLYSTE FORPLIKTELSER OG RETTIGHETER Selger kan tinglyse bestemmelser som vedrører sameiet, naboforhold som adkomstrettigheter m.m., eller forhold pålagt av myndighetene. Utbyggerne har ansvar for, selv eller gjennom å avtalefeste slikt ansvar for de enkelte eierseksjonssameier i planområdet, å etablere ett eller flere driftsselskap, fellessameier, velforeninger eller lignende til å drifte og vedlikeholde felles grøntområder, fellesområder, lekeplasser, torg, veier, gang- og sykkelveien, turstier mv. som er private. Beboernes fremtidige deltakelse i ovennevnte sammenslutninger skal sikres ved tinglyste heftelser på de enkelte gårds- og bruksnummer/seksjonsnummer i planområdet. FORHOLDET TIL ENDELIGE OFFENTLIGE PLANER Områdeplanen for Vestre Billingstad er en av Askers største reguleringsplaner og eiendommen ligger i et område som er regulert til boligformål. Området bygges ut etappevis der planforslaget legger til rette for et nytt boligområde i Asker med opptil 1640 boenheter. Utbygging av området vil skje i faser og den konkrete utbyggingstakten avhenger stort sett av markedet og skole- og transportkapasiteten. Rammetillatelse og igangsettingstillatelse for prosjektet er pr tid ikke gitt. Adkomst til prosjektet fra Bergerveien. Det kan forekomme enkelte midlertidige adkomstveier i forbindelse med utbyggingen av senere byggetrinn. Skjøtselsplan for Vestre Billingstad kan fås fra megler etter forespørsel. KJØPESUM OG OMKOSTNINGER Se vedlagte prisliste.


Neselva Hageby

BETALINGSPLAN 10 % av kjøpesum forfaller til betaling ved utstedt entreprenørgaranti eller signert kontrakt, jf. bustadoppføringslova § 12. 20 % dersom kjøper er å regne som profesjonell. Beløpet må være fri kapital, dvs. at det ikke kan være knyttet vilkår til innbetalingen som medfører at selger ikke kan disponere over beløpet. Renter på klientkonto tilfaller kjøper frem til § 47 garanti er stilt, eller skjøte er tinglyst, forutsatt at de overstiger en ½ R. MEGLERS VEDERLAG (BETALES AV OPPDRAGSGIVER) Meglers vederlag er avtalt til kr 35.000,- inkl. mva. pr enhet. UTLEGG (BETALES AV OPPDRAGSGIVER) Selger dekker følgende utlegg til megler: Innhenting av opplysninger fra kommune/offentlige instanser, evt forretningsfører mv.: Ca. kr. 1.700,Selgers tinglysingskostnader: Kr. 525,Grunnboksutskrift kr 172,- pr utskrift Firmaattest kr 77,- pr utskrift KOSTNADER VED AVBESTILLINGER Kjøp etter bustadoppføringslova innebærer en avbestillingsrett for kjøper. Dersom denne retten benyttes vil kjøper bli holdt ansvarlig for selgers merkostnader og tap som følge av en eventuell avbestilling. For avbestillinger som skjer før selger har vedtatt byggestart er det avtalt et avbestillingsgebyr på 5 % av kjøpesummen. Kontakt megler for nærmere informasjon dersom avbestilling vurderes. Bestilte endrings- og tilleggsarbeider betales i slike tilfeller i sin helhet. Selger forutsetter at skjøtet tinglyses i kjøpers navn iht. kjøpekontrakten. Dersom det ønskes hjemmelsendring på skjøtet etter inngått avtale krever dette selgers forutgående samtykke. Her vil det kun godtas endringer i nær familie eller lignende. Det vil påløpe et administrasjonsgebyr til selger på kr 5.000,- inkl. mva. i forbindelse med endringen og dette innbetales fortløpende etter endringen er godkjent. Kjøper er kjent med at kjøpekontrakten ikke kan transporteres uten etter samtykke av Selger, og at selger på fritt grunnlag kan godta eller avslå transport av kjøpekontrakter. Ved videresalg eller transport av kjøpekontrakt før overtagelse påløper det etter godkjenning fra selger et administrasjonsgebyr på kr 20.000,- inkl. mva. til selger. ENERGIMERKING Energimerking av boligen skal utføres av selger. Energimerkingen må foreligge for å få utstedt ferdigattest. FORKJØPSRETT Det foreligger forkjøpsrett for kommunen og representanter fra utbygger i hvert salgstrinn. Forkjøpsretten blir avklart i forkant av salgsstart.

SELGERS FORBEHOLD Selger er ikke bundet dersom ikke 50 % av boligene er solgt og nødvendige offentlige tillatelser for igangsetting av byggearbeidene er gitt og Selger fatter vedtak om igangsetting. Dersom disse forbeholdene ikke er avklart innen 01.10.18 har selger rett til å kansellere kontrakten. Kjøper har i en slik situasjon rett til å få innbetalt beløp samt opptjente renter på klientkonto tilbakebetalt. Utover dette har selger intet ansvar overfor kjøper. Selger kan på et hvilket som helst tidspunkt velge å frafalle forbeholdene selv om forutsetningene/forbeholdene ikke er oppfylt. Selger skal uten ugrunnet opphold gi kjøper skriftlig melding om når tidspunktet for forbeholdene er bortfalt/frafalt. Er det motsetninger mellom prospekttegninger og beskrivelser, gjelder beskrivelser foran tegninger. Det tas forbehold om justeringer og endringer av fasader og utomhusplanen. Selger kan tinglyse bestemmelser som vedrører sameiet, naboforhold eller forhold pålagt av myndighetene. Kjøper er kjent med at kjøpekontrakten ikke kan transporteres uten etter samtykke av Selger. Videre forutsetter selger at skjøte tinglyses på den/de kjøper(e) som har fått aksept på sitt bud. Kjøper har anledning til å be om samtykke til direkteoverskjøting, men Selger står helt fritt til å avslå eller akseptere en slik forespørsel. Et eventuelt samtykke vil medføre gebyr til selger etter nærmere avtale. Selger forbeholder seg rett til endring av prisliste uten varsel på usolgte boliger. Selger forbeholder seg rettet til å fordele boder og eventuelle parkeringsplasser. Selger tar forbehold om antall seksjoner i sameiet. Selger og Kjøper har ingen krav mot hverandre dersom boligareal skulle vise seg å være 5 % mindre/større enn det oppgitte areal. Det tas generelt forbehold om myndighetenes behandlingstid og eventuelle forsinkelser i forhold til utbyggingen og fremdriften. Alle opplysninger i denne beskrivelsen er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, eksempelvis som følge av offentlige pålegg, uten å forringe leilighetens kvalitet og funksjon i vesentlig grad. Tegninger/illustrasjoner i prospekt og annet salgsmateriale som bilder etc. er kun illustrasjoner og kan avvike noe i forhold til plan- og fasadetegninger som vedlegges kontrakt, så som møblering, fargevalg, dør og vindusform, bygningsmessige detaljer, f.eks. fasadedetaljer, detaljer på fellesarealer, materialvalg, etc. Beplanting, blomster, innredninger, tepper, møbler, markiser og annet tilbehør som ikke er beskrevet, leveres ikke. Videre kan vindusplasserin162


Neselva Hageby

gen, størrelsen på vinduene, slagretningen, samt størrelsen på dørene i den enkelte bolig avvike fra de generelle planer, som følge av bl.a. den arkitektoniske utformingen av bygget. Standard/utstyr som leveres fremgår av leveransebeskrivelsen i salgsoppgaven. Det kan/vil bli enkelte synlige kabler/ledninger langs vegger for el. opplegg, tele og TV. Selger må rette seg etter eventuelle offentlige pålegg i byggesaken. Stiplede løsninger/ innredninger leveres ikke. Plantegninger og illustrasjoner som viser ulike stiplede innredningsløsninger er ment som illustrasjoner for mulige løsninger. Disse løsningene inngår ikke i standardleveransen. Tegningene i prospektet bør ikke benyttes som grunnlag for nøyaktig møbelstilling, da målestokkavvik kan forekomme ved trykking/ kopiering. Det tas forbehold om at sjakter og føringsveier for VVS-installasjoner kan bli endret. Entreprenøren har ansvaret for oppfølging av gjeldende krav, lover og forskrifter. SALGSVILKÅR Kjøp i prosjektet baseres på nærværende dokument, samt følgende vedlegg: 1) Prisliste datert 01.01.18 2) Leveransebeskrivelse datert 13.04.2018 3) Plantegning datert 13.04.2018 4) Fasadetegninger 5) Foreløpige vedtekter 6) Selgers prospekt Ved avvik mellom informasjon gjelder dokumentene i den rekkefølge som er nevnt over. Lovpålagte opplysninger om eiendommen er ufullstendig uten alle vedlegg. SALGSOPPGAVEDATO Dette dokumentet er sist revidert dato: 13.04.2018

163


Neselva Hageby

VIKTIG INFORMASJON LOVVERKET Kjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova) 13. juni 1997 nr. 43, i tilfeller hvor selger er profesjonell og kjøper er forbruker. Dette innebærer blant annet at kjøper har krav på garantier ihht. bustadoppføringslova § 12. I tilfeller hvor kjøper er profesjonell ihht. bustadoppføringslova, dvs. gjør kjøpet som ledd i næringsvirksomhet, kan selger kreve at avtalen reguleres av avhendingslova. FORMUESVERDI Eiendommens formuesverdi fastsettes etter ferdigstillelse i forbindelse med første likningsoppgjør. Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som årlig bestemmes av Statistisk Sentralbyrå. Formuesverdien for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert per 1. januar) og sekundærboliger (alle andre boliger man måtte eie) fastsettes etter forskjellige brøker. Se nærmere info på www.skatteetaten.no. TILVALG OG ENDRINGER Prosjektet og dets priser er basert på at utbyggingen gjennomføres rasjonelt og med delvis serieproduksjon i form av systematisering av tekniske løsninger og valg av materialer. Dette gir begrensninger for hvilke tillegg og endringer som kjøper kan forvente å få gjennomført og innenfor hvilke tidsrom disse arbeidene kan bestilles. Selger utarbeider en tilvalg-/endringsmeny som angir aktuelle muligheter for endringer og tilleggsarbeider.

krav til legitimasjon kan megler ikke etablere kundeforhold. Er det mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling, eller forhold som rammes av straffeloven §§ 131 til 136A kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne medføre. Kjøper oppfordres til å innbetale den del av kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. BEBYGGELSENS AREALER Arealer pr. bolig fremkommer i vedlagte prisliste. Arealet er angitt hhv. som bruksareal (BRA) som er arealet innenfor boligens yttervegger inklusive evt. boder, samt P-ROM som er BRA fratrukket innvendig bod/sekundærrom. På tegningene kan det også være angitt et romareal som er nettoarealet innenfor omsluttende vegger. Det tas forbehold om mindre avvik for de oppgitte arealer, da beregningene er foretatt på tegninger. FERDIGATTEST ELLER MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse skal foreligge skriftlig før overtagelse kan finne sted. I motsatt fall anbefaler megler at overtagelse utsettes og at kjøper ikke overtar. Dersom det gjenstår arbeid på utomhus/fellesarealer kan det engasjeres en uavhengig takstmann. Kostnader knyttet til dette belastes sameiet.

Selger er uansett ikke forpliktet til å utføre endringer eller tilleggsarbeider som vil endre vederlaget med mer enn 15 % jf. Bustadoppføringslova § 9.

FINANSIERING Som et av landets største finanskonsern tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken, og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel. DNB Eiendom mottar formidlingsprovisjon fra DNB Bank ASA for formidling av lånekunder. Dette gjelder kun personer som har samtykket til å bli formidlet til banken. Provisjonen er en internavregning mellom enheter i konsernet som ikke gir økte kostnader for kunden. Den enkelte megler mottar ingen godtgjørelse relatert kjøpers valg av finansiering, og mottar heller ingen godtgjørelse for formidling av kontakt til DNB lånekonsulenter.

Etter igangsetting vil det gis frister for tilvalg og endringer. Inngås kjøpsavtale etter igangsetting er kjøper kjent med at frister for tilvalg og endringer kan være utgått. Kjøper er oppfordret til å ta forbehold i kjøpetilbudet dersom prosjektet er igangsatt, og kjøper har krav til tilvalg/endring som kjøper forutsetter skal være mulig å få levert av utbygger/ selger.

FORBRUKERINFORMASJON VED INNGIVELSE AV KJØPETILBUD: Alle bud og budrelatert kommunikasjon med megler skal foregå skriftlig. Megler har ikke anledning til å formidle opplysninger om bud som ikke er gitt skriftlig. Megler vil likevel gi deg opplysninger og råd underveis i prosessen. Dette behøver ikke gjøres skriftlig.

BESTEMMELSER TILTAK MOT HVITVASKING / KJØPERS INNBETALING Iht Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om hvitvasking og terrorfinansiering er megler pliktig å gjennomføre legitimasjonskontroll av oppdragsgiver og kjøper. Reelle rettighetshavere skal også kartlegges. Dersom partene ikke oppfyller lovens

Gi kun skriftlige bud. Det samme gjelder budforhøyelser og motbud. Budet må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Uansett bør ikke budet ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis.

Kjøper har ikke rett til å kreve endringer og tilleggsarbeider som ikke står i sammenheng med ytelser som er avtalt, og som i omfang eller karakter skiller seg vesentlig fra den avtale ytelsen og/eller er til hinder for rasjonell gjennomføring av byggearbeidene. Selger er heller ikke forpliktet til å utføre endringer eller tilleggsarbeider som vil føre til ulempe for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å kreve endringer eller tilleggsarbeider. Selger har rett til å ta seg betalt for utarbeidelse av pristilbud, tegninger m.v. jf. Bustadoppføringslova § 44.

164


Neselva Hageby

Det første budet skal inngis på DNB Eiendom sitt budskjema påført din signatur. Samtidig med at du inngir første bud må du legitimere deg. Det kan gjøres ved at du sender kopi av gyldig legitimasjon (dvs. bankkort, pass eller førerkort) til megler sammen med ditt første bud, eller du viser legitimasjon til megler direkte. Førerkort anbefales dersom du sender legitimasjon via SMS eller mail. Dersom dere er to eller flere som skal kjøpe sammen, må samtlige budgivere undertegne budskjemaet og legitimere seg. Det kan i budskjemaet gis gjensidig fullmakt til å forhøye budet på vegne av hverandre. Dersom ikke slik fullmakt gis, må samtlige gi budforhøyelser skriftlig. Du kan velge mellom følgende når du skal sende bud: Innlevere direkte til megler, per e-post, per SMS eller per fax. E-postadressen, fax- og telefonnummer til det aktuelle kontoret finner du i salgsoppgaven. Bud som inngis utenom ordinær arbeidstid kan ikke forventes behandlet før neste ordinære arbeidsdag. Du har selv risikoen for at ditt bud kommer frem til megler. Megler vil straks budet er mottatt bekrefte dette skriftlig til deg. Får du ikke slik bekreftelse, bør du ringe megler for å sjekke om budet er mottatt. Selger vil gi sin aksept av bud skriftlig til megler, som så videreformidler aksepten til den budgiver som får aksept på budet, med informasjon til øvrige budgivere og interessenter. Skjemaet skal fylles ut så nøyaktig som mulig med hensyn på finansiering, finansinstitusjonens kontaktperson samt andel egenkapital. Normalt vil ikke kjøpetilbud med forbehold bli akseptert av selger før forbeholdet er avklart. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere et hvert kjøpetilbud. I følge forskrift om eiendomsmegling § 6-4 vil kopi av budjournalen bli oversendt kjøper og selger etter budaksept. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. Budgivere kan få utlevert anonymisert budjournal.

165


Neselva Hageby

166


Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Neselva Hageby

167


Neselva Hageby

168


Neselva Hageby

169


AGEBY

HAGEBY

R

N E S E LVA H AG E B Y ASKER

NESELVA HAGEBY AS - bli kjent med oss

Vårt selskap skal totalt utvikle og bygge ca. 422 boliger på Billingstad. Selskapet er eiet av solide eiendomsselskaper med både ressurser og visjoner til å utvikle store prosjekter. Gjennom mer enn 25 års virksomhet har eierselskapene bak Neselva Hageby prosjektet utviklet flere større boligprosjekter i både Oslo, Bærum og Asker. N E S E LVA H AG E B Y Vår filosofi er langsiktighet og fokus på våre kunder sine interesser med ASKER gode og fremtidsrettede løsninger. Vi ønsker dere velkommen som kjøpere i vårt spennende prosjekt på Billingstad - Neselva Hageby! Neselva Hageby AS Tore Verløy tore@neselvahageby.no

GEBY

www.neselvahageby.no

DNB EIENDOM - NYBYGG OSLO Bente Stubberud Ansvarlig Megler

bente.stubberud@dnbeiendom.no 91 33 99 49 Julian Hahn Prosjektmegler

julian.hahn@dnbeiendom.no 99 224 078 170

voice.as

Neselva Hageby


Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.