Neselva Hageby
1
Neselva Hageby
2
Neselva Hageby
3
Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.
Neselva Hageby
4
Neselva Hageby
I Neselva Hageby bor du tett pĂĽ naturen i fredelige og landlige omgivelser
5
Neselva Hageby
FAKTA OM EIENDOMMEN ADRESSE Bergerveien, 1396 Billingstad EIERFORM Selveier BOLIGTYPE Leiligheter BRA 36-154 kvm P-ROM 36-150 kvm ANTALL SOVEROM 1-3 PRISER OG OMKOSTNINGER: Se prisliste FELLESKOSTNADER Stipulert kr 30,- pr kvm BRA. FELLESKOSTNADENE INKLUDERER Kommunale avgifter, forsikring på bygget, strøm på fellesarealer, vaktmestertjenester som snømåking og renhold. ENERGIMERKE Energimerking av boligen skal utføres av selger. Energimerking må foreligge for å få utstedt ferdigattest. GARASJE/PARKERING Kjøp av bruksrett til innvendig p-plass i parkeringsanlegg kr 300.000,-. Fortrinnsvis forbeholdt de største leilighetene. Konferer med megler.
6
TOMT Eiendommen skal fradeles/sammenslås/grensejusteres, og eiendomsgrensene er ikke endelig fastsatt eller oppmålt på salgstidspunktet. Sameiets tomt skal opprettes med egen matrikkel, og eiendommen vil bli seksjonert. Sameiets tomteareal for byggetrinn 1 er oppgitt å bli ca. 12 000 m2. Hver seksjon vil bestå av en sameierandel ihht. oppdelingsbegjæringen. Endelig adresse foreligger ikke på salgstidspunktet, men vil bli fastsatt før overtagelse.
Neselva Hageby
Innhold
Velkommen til Neselva Hageby Side 8
Billingstadutbyggingen - Et mangfold av tilbud Side 12
Området - Kort vei til det du er glad i Side 16
Nabolagsprofil Side 18
Din nye leilighet Side 26
Plantegninger og etasjeplaner Side 62
Utomhusplan Side 153
Leveransebeskrivelse og Eiendommens A til Å Side 155
D E S I G N / L AYO U T / FOTO Voice Reklamebyrå www.voice.as / 3 D B I L D E R EVE images www.eve-images.com 7
Neselva Hageby
Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.
Neselva Hageby - ditt nye hjem pĂĽ Billingstad
8
Neselva Hageby
Velkommen til Neselva Hage - ditt nye hjem beliggende meget sentralt på Billingstad, omkranset av grøntområder og med luftige grønne uterom mellom bebyggelsen. Neselva Hageby er en del av en større utbygging på Billingstad. I første salgstrinn legger vi ut 64 selverierleiligheter. Totalt vil Neselva Hageby bestå av ca 422 leiligheter. Det blir moderne og effektive leiligheter av god kvalitet, samt flotte fellesområder. Med det utgangspunktet, ligger det til rette for gode naborelasjoner og et godt miljø - her skal det være godt å bo!
9
Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.
Neselva Hageby
10
Neselva Hageby
11
Neselva Hageby
Billingstad og nÌrmiljøet
12
Neselva Hageby
Å bo på Neselva Hageby vil si å ha fantastiske muligheter rett utenfor døren.
13
En del av Billingstadutbyggingen
sikres med blant annet sterk fokus på gode og inkluderende uteområder. Her blir det frodige og grønne tun og passasjer som binder delområdene sammen. Disse grønne lungene blir opparbeidet og beplantet slik at de skal fungere som både oppholdsrom og møteplass for store og små.
Vestre Billingstad ligger i Asker kommune midt mellom Asker og Sandvika. Området er på totalt 190 mål grensende til store grøntarealer i vest, og samtidig som det er godt utbygget offentlig kommunikasjon i området. Fullt utbygget vil Vestre Billingstad bli hjemplassen til rundt 4.000 mennesker i alle aldre fordelt på omlag 1.700 nye boliger med varierende størrelser og arkitektur. Denne utbyggingen blir den største i Asker, og kommunen har deltatt aktivt i planleggingen for å sikre sin visjon om å skape et helt nytt boligområde der folk skal trives fra dag én.
Hele utbyggingen vil bestå av tilsammen fire boligfelt og to felt avsatt til næring og barnehage. Boligene vil ha varierende størrelser og utforming som sikrer at man får kjøpere i alle aldre og livsfaser og som danner et godt og variert bomiljø.
Dette skal bli et urbant og attraktivt og ikke minst levende boligområde hvor bokvalitet
14
Neselva Hageby
15
Neselva Hageby
16
Neselva Hageby
Kort vei til det du er glad i
Hele området har tilgang til friluftsområder på flere sider, og i tillegg strekker Neselva seg gjennom området og danner en grønn korridor. Neselva er registrert som en viktig naturtype av nasjonal betydning og er kjent for å være et meget godt gytested for sjøørret. Det skal også bygges et helt nytt lokalt nærsenter på området. I tillegg ligger Holmen Senter og kjøpesentere på Nesbru rett i nærheten. I hele planleggingsfasen har det vært viktig å tilrettelegge for en moderne boform med muligheten for å bo grønt og landlig med god kommunikasjon rett ved. Her er det gangavstand til både tog og buss med gode forbindelser til Asker, Sandvika og Oslo. Samtidig er det et godt planlagt og
17
utbygget sykkelveinett som gjør det mulig å sykle til jobb eller som trening. Det er gangavstand til skoler og det kommer en ny barnehage med rundt ti avdelinger grensende mot jordbruksarealene i vest. På Vestre Billingstad åpnes det for en moderne og grønnere livsstil med blant annet godt tilrettelagt lademulighet for bil og sykkel, samtidig som det blir utarbeidet et helt nytt bildelingskonsept, hvor tanken er at flere kan ha tilgang til bil uten å eie selv. Dette blir et helt nytt grønt boligområde med nytenkende arkitektur og løsninger som er skapt for å gi høy bokvalitet til mennesker i alle aldre. På Billingstad Vest lever man godt i Asker!
Sandvika Neselva Hageby
Slependen Stajon
Nabolagsprofil N abolagsprofil Mot Vestmarka Billingstad Stajon
Billingstad Skole
IKEA
Nesøya
Neselva Hageby Buss Nesbru VGS Hvalstad skole SKOLER, BARNEHAGER
Steinerskolen i Asker
1-7 KL
21 KL
368
1.3 km
1-10 KL
10 KL
184
1.5 km
Grunnkrets
Klasser Kapasitet /avd (barn)
Avstand
1-7 KL
14 KL
Hvalstad skole
1-7 KL
14 KL
Torstad ungdomsskole
8-10 KL
16 KL
430
Landøya ungdomsskole
250
1.4 km
8-10 KL
12 KL
314
2 km
-
37 KL
715
0.6 km
Holmen videregående skole
-
-
76
0.8 km
3-5 ÅR
1 AVD
18
0.7 km
1-5 ÅR
4 AVD
78
0.8 km
0-• 6 KL
-
-
0.9 km
41.3%
BEFOLKNING
badet
grensen til Bærum, ca 2 mil fra Oslo sentrum. Billingstad ligger flott til med umiddelbar nærhet til naturen. Det er flere turstier i området, og skiløype til Vestmarka. Billingstad ligger nær mange andre små boligområder i Asker og Bærum: Hvalstad, Nesbru, Holmen samt Tanum i Bærum og Slependen i både Asker og Bærum. På nedre Billingstad og langs Billingstadsletta er det mange ulike bedrifter og forretninger. Åstad gård ligger øverst og sør-vest på Billingstad. Billingstad stasjon ble åpnet 3.mars 1919. En ny stasjonsbygning ble bygget i 1958.
Badeplass
DEMOGRAFI
39.5%
Mellom Nes FUS barnehage
Askenga
Kirkesogn
Nesbru videregående skole
Holmen barnehage
Asker
Holmen 1.6 km Holmen 361senter 1.6 km Billingstad er et delområde i Asker som ligger på Holmen-
Billingstad skole
Holmen menighets barnehage
TILHØRIGHET
Steiner skolen Kommune
Nivå
Hvalstad Hvalstad Mellom-Nes skole Skole Stajon
Mellomnes skole
20.1%
15.4%
18.2%
17.6% 7.8%
8.2%
14.2%
17.3%
38% er gift 32% er barnefamilier 52% har høyskoleutdanning 35% har inntekt over 400.000 83% eier sin egen bolig 14% eier hytte Barn (0-12 år)
Ungdom (13-18 år)
OMRÅDE Kommune: Asker Grunnkrets: Askenga
Unge voksne (19-34 år)
Voksne (35-64 år)
Eldre (over 65 år)
PERSONER 60 781
HUSHOLDNINGER 25 205
473
197
18
36% har bolig på over 120 kvm 50% bor i enebolig 100% av eiendommene har pris over kr. 2,5 mill
Neselva Hageby
N abolagsprofil 9,4
9,3
BILLINGSTAD VURDERT AV 46 LOKALKJENTE
SPESIELT ANBEFALT FOR 7,5
Familier med barn Etablerere Husdyreiere Eldre Godt voksne
OPPLEVD TRYGGHET
NABOSKAPET
KVALITET PÅ SKOLENE
VELDIG TRYGT
GODT VENNSKAP
VELDIG BRA
TRANSPORT
VARER/TJENESTER
Oslo Gardermoen
67.8 km
Oslo S Billingstad stasjon
17.8 km 0.9 km
Bergerveien
0.4 km
SPORT
Holmen Senter Sandvika Storsenter
2.6 km 3.8 km
Coop Extra Slependen Coop Mega Holmen
1.6 km 2.6 km
Vitusapotek Nesbru Liseapotekene Slependen
1.3 km 1.7 km
Holmensenteret Vinmonopol Sandvika Vinmonopol
2.6 km 4.4 km
Lyn-anlegget Billingstad (skole) akt.anlegg
1.5 km 1.6 km
Kiwi Billingstad Joker Billingstad
0.6 km 1.1 km
Nesbru Trim & Helse Elixia Billingstad
1.2 km 1.4 km
Shell/7-Eleven Hvalstad Narvesen Butikken
1.9 km 2.6 km
Shell Nesbru Esso Tiger Slependen
0.9 km 1.5 km
KVALITET PÅ BARNEHAGENE Dårlig
Varierende
Bra
Veldig bra
TRYGGHET DER BARNA FERDES Mange usikre Trygge, med noen unntak
Trygge
STØYNIVÅET Støy dag og natt
Støynivå om dagen
Lite støynivå
VEDLIKEHOLD VEIER Lite velholdt
Nokså velholdt
Godt velholdt
VEDLIKEHOLD HAGER Lite velholdt
Nokså velholdt
Godt velholdt
KOLLEKTIVTILBUD
9,3
Dårlig
Bra
Veldig bra
GATEPARKERING
8,6
Vanskelig
Varierende Vanskelig til tider
Lett
TURMULIGHETENE
9,2
Kun langs veiene
Dårlig
Lite utvalg
Kultur, skisport, golf, løpeturer, båtliv, reise Interiør, religion, musikk, kosthold, politikk Næringsliv, økonomi, utenriksnyheter, Talkshow Finansaviser/blader på papir og nett, Fritidsmagasiner Interiør, moter, kultur, reiser, humanitære formål, blomster, hage, elektronikk Temareiser, hytteferie, aktive ferier, sightseeing Toyota, Volkswagen, Audi, Ford, Mercedes Benz
19
9,2 9,8
Bra
Meget bra
Standard utvalg
Stort mangfold
MATVAREUTVALG
8,4
8,2
På gang/sykkelveierNærhet til skog og mark
AKTIVITETSTILBUD
8,4
LIVSSTIL (Askenga grunnkrets) Aktiviteter: Interesser: Radio & TV-vaner: Lesevaner: Forbruk: Ferievaner: Bilmerker:
Ikke så bra
7,5 7,6
Neselva Hageby
Nabolagsprofil forts.
20
Neselva Hageby
Sandvika Slependen Stajon Mot Vestmarka Billingstad Skole
Billingstad Stajon IKEA
Nesøya
Neselva Hageby Buss Nesbru VGS Hvalstad skole
Mellomnes skole Steiner skolen
Hvalstad Hvalstad Skole Stajon Holmen senter Holmenbadet
Badeplass
21
Neselva Hageby
Salgstrinn 1 bestĂĽr av A, B, C og D
22
23
Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.
Neselva Hageby
Neselva Hageby
I Neselva Hageby vil det vĂŚre lett ĂĽ trives og her er det kort vei til det du er glad i!
24
25
Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.
Neselva Hageby
Leilighetene
Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.
Leiligheter for enhver smak og behov
flislagt med 20x20 cm grå fliser mens vegg er flislagt med hvite fliser i 20x40 cm.
Den følelsen man får når man entrer en helt ny leilighet for første gang... ...der alt er nytt er noe helt spesielt! Velkommen inn til ditt nye hjem i Neselva Hageby!
Stue og soverom får hvitmalte vegger, 1-stavs hvitpigmentert eikeparkett og hvitmalte lister. Fra stuen er det utgang til balkong eller annen privat uteplass - nyt i fred og ro!
Alle leilighetene leveres med integrerte hvitevarer, stekeovn, komfyrtopp, oppvaskmaskin og integrert kjøl/frys i lekker kjøkkeninnredning fra Sigdal Uno-serien eller tilsvarende.
Alle rom får vannbåren gulvvarme unntatt soverom og bod. Bad leveres med elektrisk gulvvarme.
Bad leveres med downlights som grunnbelysning - tidløst og bestandig. Baderomsinnredning leveres i hvit glatt utførelse i kombinasjon med Servantbatteri fra Oras/ Grohe eller tilsvarende, samt dusjnisje på 90x90 cm med glassdører og 10x10 cm grå fliser på gulv. Øvrig gulv på badet er
Alle boligene får egen bod i kjeller, og det er heis fra garasjen til etasjeplan. Det forberedes for el-bil lading på 60 p-plasser som kan bestilles som tilvalg.
28
Neselva Hageby
29
Neselva Hageby
30
31
Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.
Neselva Hageby
Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.
Neselva Hageby
32
Neselva Hageby
Lekre toppleiligheter
33
Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.
Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.
Neselva Hageby
34
Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.
Neselva Hageby
LEKRE TOPPLEILIGHETER Leilighetene får klassisk, men moderne og gjennomtenkt planløsning med god standard. De store vindusflatene gjør toppleilighetene lyse og luftige med god romfølelse.
35
Fra stue/kjøkken blir det direkte utgang til terrasse eller balkong.
Neselva Hageby
36
37
Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.
Neselva Hageby
Neselva Hageby
38
39
Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.
Neselva Hageby
Neselva Hageby
40
41
Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.
Neselva Hageby
Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.
Neselva Hageby
42
Neselva Hageby
Romslige og lyse 4-roms leiligheter
43
Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.
Neselva Hageby
PRAKTISKE LØSNINGER 4-roms leilighetene er lyse og lekre med gjennomtenkte løsninger og godt lysinnslipp. Vi har lagt stor vekt på arkitektur, funksjonelle planløsninger og god standard. Leilighetene som ligger i første etasje får egen inngang og egen privat uteplass, både ved inngangsparti og foran stuen.
Det blir hvitpigmentert 1-stavs eikeparkett med deilig vannbåren gulvvarme. Ønsker man å sette ditt eget preg på leiligheten, kan man velge egne farger i samråd med vår interiørarkitekt anbefalinger som tilvalg. Boligene har balansert ventilasjonsanlegg og boligsprinkling.
44
Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.
Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.
Neselva Hageby
45
Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.
Neselva Hageby
46
Neselva Hageby
47
Neselva Hageby
Praktiske 2-roms leiligheter
48
49
Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.
Neselva Hageby
Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.
Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.
Neselva Hageby
50
Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.
Neselva Hageby
EFFEKTIVE 2-ROMS LEILIGHETER 2-roms leilighetene får en praktisk og gjennomtenkt planløsning med plass til det man trenger, samt egen bod i kjeller.
Det blir direkte utgang til balkong fra stue/ kjøkken.
Lekkert kjøkken fra Sigdal Uno-serien eller tilsvarende, samt integrerte hvitevarer gjør disse leilighetene til gode boliger for de fleste!
51
Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.
Neselva Hageby
52
Neselva Hageby
53
Neselva Hageby
54
Neselva Hageby
55
Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.
3-roms leiligheter med fine planløsninger
Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.
Neselva Hageby
3-ROMS LEILIGHETER Flotte 3-roms leiligheter på akkurat riktig størrelse med svært god plassutnyttelse. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen skaper et luftig og fint oppholdsrom som er lyst og trivelig, takket være vinduer med godt lysinnslipp, og dør ut til balkong.
Badet er effektivt og inneholder det du trenger, inkludert plass til vaskemaskin og er lekkert innredet med grå fliser på gulv og hvite fliser på vegg.
Stuen blir romslig med god plass til både spisebord og sofakrok!
56
Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.
Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.
Neselva Hageby
57
Neselva Hageby
58
59
Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.
Neselva Hageby
Dagen starter og avsluttes på badet
Badene leveres med lys og moderne fargepalett med vegghengt toalett og dusjnisje på 90x90 cm med glassdører og 10x10 cm fliser på gulv. Gulvene er deilige og varme å gå barbeint på takket være elektriske varmekabler.
Det leveres innfelt downlights i taket. Det blir servant med underskap, uten sokkel, med hvite glatte fronter. Det monteres speil med lys på vegg over servant. Det er avsatt plass til vaskemaskin/kondenstørketrommel på ett av badene i hver bolig.
På gulvet kommer lekre grå fliser i 20x20 cm, mens det på vegg kommer hvite fliser i 20x40 cm.
60
Neselva Hageby
61
Neselva Hageby
62
Neselva Hageby
Plantegninger Bygg A
63
Neselva Hageby
3-roms
LEILIGHET
BRA: 85 M2 P-ROM: 80,5 M BOD I KJELLER
PRIVAT FORHAGE
LEILIGHET A1 BRA: 85 M2 P-ROM: 80,5 M2 BOD I KJELLER 5 M2
TAK OVER INNGANG
PRIVAT FORHAGE
TAK OVER INNGANG
SOV 9
GANG 8
WC 2 ,5
G
SOV 9
vvs
BAD 6
GANG 8
WC
G
OPPHOLD 2 ,5 38 vvs
LEILIGHET A1 BRA: 85 M2 P-ROM: 80,5 M2 BOD I KJELLER 5 M2
PRIVAT FORHAGE
BAD 6
BOD 4 ,5
OPPHOLD 38
TAK OVER INNGANG
LEILIGHET A1 BRA: 85 M2 P-ROM: 80,5 M2 BOD I KJELLER 5 M2
PRIVAT FORHAGE
BOD 4 ,5
SOV 9
GANG 8
WC 2 ,5
TAK OVER INNGANG
G SOV 11
SOV 9
vvs
BAD 6
GANG 8
WC 2 ,5
OPPHOLD 38
SOV 11 BAD 6
G
vvs
BOD 4 ,5
OPPHOLD 38
BOD 4 ,5
SOV 11 SOV 11
PRIVAT UTEPLASS
PRIVAT UTEPLASS
PRIVAT UTEPLASS
PRIVAT UTEPLASS Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
2
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
1
N
0
3 2
4 3
4
5
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen NES EL.no V A HA GEBY
E
F
G
0
1
G
TUN 1
2
D
B
C
N
A
NES EL V A HA GEBY
E
1
2
3
3
4
5
4
TOM EDVARDS ARKITEKTER
5
TOM EDVARDSEN F G ARKITEKTER
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
E
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
D
TUN 1
TUN 61 4
D
PLAN 1 .ETASJE
G
A
FB
THEAS KORSVOLL TERRASSE MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@
MÅL: 1:100
E
NES EL V AMÅL:HA1:100 GEBY BYGGET RINN 1 - HUS A
BYGGET RINN 1 - HUS A
MÅL: 1:100
0
F
5
N
1
N
0
PLAN 1 .ETASJE
C
MÅL: 1:100
T M
Neselva Hageby
3-roms
LEILIGHET BRA: 78 M2 P-ROM: 75 M2 BOD I KJELLER
PRIVAT FORHAGE
LEILIGHET A2 BRA: 78 M2 P-ROM: 75 M2 BOD I KJELLER 5 M2
PRIVAT FORHAGE TAK OVER INNGANG
EL
TAK OVER INNGANG
SOV 10
FELLES
TRAPPEROM
SOV 9
BAD 6
vvs
GANG 5
BOD 3
GANG 8
WC 2 ,5
G
vvs
LEILIGHET A1 BRA: 85 M2 P-ROM: 80,5 M2 BOD I KJELLER 5 M2
PRIVAT FORHAGE
BAD 6
OPPHOLD 40
TAK OVER INNGANG
BRA: 78 M2 P-ROM: 75 M2 BOD I KJELLER 5 M2
BOD 4 ,5
TAK OVER INNGANG
EL
G SOV
SOV10 11
vvs
BAD 6
OPPHOLD 38
SOV 11
BOD 4 ,5
BOD 3
FELLES
TRAPPEROM
GANG 5
vvs
GANG 8
LEILIGHET A2
PRIVAT FORHAGE
SOV 9
WC 2 ,5
OPPHOLD 38
BAD 6
OPPHOLD 40
SOV 11 SOV 11
PRIVAT UTEPLASS
PRIVAT UTEPLASS PRIVAT UTEPLASS
PRIVAT UTEPLASS
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
1
2
3
3
4
4
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen NES EL.no V A HA GEBY
5
5
0
E
F
G
0
1
TUN 1
G2
D
E
F
4
2
3
5
4
5
TOM EDVARDSEN G ARKITEKTER
B
C
N
A
65
TUN 1
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
E
F
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
PLAN 1 .ETASJE
D
G
D
TUN 1
MÅL: HAGEBY 1:100 NESELVA
BYGGETRINN 1 - HUS A
BYGGET RINN 1 - HUS A
MÅL: 1:100
3
1
N
0
N
0 1 2 TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
A
F
B
C
E
TOM EDVARDS ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
THEAS KORSVOLL TERRASSE 1 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@
PLAN 1.ETASJE
MÅL: 1:100
TH MO
Neselva Hageby
4-roms
LEILIGHET PRIVAT FORHAGE
LEILIGHET A3
BRA: 90 M2 P-ROM: 87 M2 BOD I KJELLER DATO: 13.04.18
BRA: 90 M2 P-ROM: 87 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.04.18
PRIVAT FORHAGE
TAK OVER INNGANG
TAK OVER INNGANG
SOV 10
GANG 10
SOV 7,5
G BOD 3
SOV 9
VVS
WC 2
SOV 7
GANG
G
BAD 8 4,5
WC 2 ,5 vvs
LEILIGHET A1 BRA: 85 M2 P-ROM: 80,5 M2 BOD I KJELLER 5 M2
PRIVAT FORHAGE
BAD 6
GANG 8
LEILIGHET A3 BRA: 90 M2 P-ROM: 87 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.04.18
BOD 4 ,5
SOV 9
WC 2 ,5
OPPHOLD 38
OPPHOLD PRIVAT 40 FORHAGE
TAK OVER INNGANG
TAK OVER INNGANG
G SOV 10
GANG 10
SOV 7,5
vvs
G BOD 3
OPPHOLD 38
SOV 11
BOD 4 ,5
WC 2 VVS
BAD 6
SOV 7
BAD 4,5
OPPHOLD 40
SOV 11
PRIVAT UTEPLASS
PRIVAT UTEPLASS PRIVAT UTEPLASS
PRIVAT UTEPLASS
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 2
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 1
N
0
3 2
4 3
4
5
F
5
E
G
F
G
0
1
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen NES EL.no V A HA GEBY
TUN 1
2
D
BYGGET RINN 1 - HUS A
NESELVA HAGEBY
B
C
N
MÅL: 1:100
A
3
0
E 1
2
3
N
1
N
0
4
TUN 616
5
4
5
TOM EDVARDSEN F G ARKITEKTER
TOM EDVARD ARKITEKT
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
E
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
MÅL: 1:100 NESELVA HAGEBY
BYGGETRINN 1 - HUS A
D
PLAN 1 .ETASJE
G
A
FB
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
D
TUN 1
C
E
THEAS KORSVOLL TERRASSE MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@
MÅL: 1:100
PLAN 1.ETASJE
MÅL: 1:100
T M
Neselva Hageby
LEILIGHET
3-roms
BRA: 68 M2 P-ROM: 65 M2 BOD I KJELLER
LEILIGHET A4 BRA: 68 M2 P-ROM: 65 M2 BOD I KJELLER 5 M2
PRIVAT FORHAGE
TAK OVER INNGANG
SOV 11
EL SOV 9
FELLES GANG
VVS
GANG 4 ,5
GANG 8
WC 2 ,5
G
vvs
OPPHOLDLEILIGHET A1 BRA: 85 M2 33 P-ROM: BAD 80,5 M2
PRIVAT BAD FORHAGE 6
BOD I KJELLER 5 M2
6
OPPHOLD 38
TAK OVER INNGANG
BRA: 68 M2 P-ROM: 65 M2 BOD I KJELLER 5 M2
BOD 3
BOD 4 ,5
SOV 9
G SOV 8
GANG 8
WC 2 ,5
LEILIGHET A4
SOV 11
EL
vvs
BAD 6
FELLES GANG
OPPHOLD 38
SOV BALKONG GANG 11 4 ,5 VVS
10
BOD 4 ,5
OPPHOLD 33
BAD 6
BOD 3
SOV 11 SOV 8
BALKONG 10
PRIVAT UTEPLASS
PRIVAT UTEPLASS
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 1
2
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
1
2
4
3
4
5
5
N
0
3
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen NES EL.no V A HA GEBY
0
1
F
GE
F
G
TUN 1
2
D
NES EL V A HA GEBY BYGGET RINN 1 - HUS A
A
B
C
N
MÅL: 1:100
3
4
1
2
3
5
4
5
TOM EDVARDSEN G ARKITEKTER
E
F
D
TUN 1
67
D
BYGGET RINN 1 - HUS A
PLAN 1 .ETASJE
G
A
F
E B
THEAS KORSVOLL TERRASSE 1 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
1:100GEBY NES EL VMÅL: A HA
TUN 1
BYGGET RINN 1 - HUS A
TOM EDVARDS TOM EDVARDSEN ARKITEKTER ARKITEKTER
E 0
N
0
C
MÅL: 1:100
PLAN 2 .ETASJE
MÅL: 1:100
PLAN 2 .ETASJE
TH MO
LEILIGHET A5
Neselva Hageby
BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2
2-roms LEILIGHET A5 BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2
PRIVAT FORHAGE
TAK OVER INNGANG
VVS
FELLES GANG
SOV 9
GANG 4,5 GANG 8
WC 2 ,5BAD
OPPHOLD 30
vvs
G
6
LEILIGHET A1
BOD 3
PRIVAT FORHAGE
BRA: 85 M2 P-ROM: 80,5 M2 BOD I KJELLER 5 M2
BAD 6
OPPHOLD 38
TAK OVER INNGANG
GANG 8
BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2
SOV BOD 8 4 ,5
SOV 9
WC 2 ,5
G
BALKONG 10
BAD 6
FELLES GANG
OPPHOLD 38
SOV 11
BOD 4 ,5
VVS
vvs
GANG 4,5
OPPHOLD 30
BAD 6 BOD 3
SOV 11
SOV 8
1
2
3
4
5
E
F
G
N
0
BALKONG 10
PRIVAT UTEPLASS
PRIVAT UTEPLASS
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
2
3
4
5
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 1 0881 BYGGETRINN - OSLO HUS A MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen NES EL.no V A HA GEBY
G
0
1
BYGGET RINN 1 - HUS A
MÅL: 1:100
E
F
A
TUN 1
A
TUN 1
0
D 1
2
3
N
1
N
0
B
2
D
C
B
N
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER NESELVA HAGEBY
LEILIGHET A5
3
4
C
68
5
4
5
TOM EDVARDSEN F G ARKITEKTER
BYGGETRINN 1 - HUS A
PLAN 1 .ETASJE
TOM EDVARDSEN
G
FB
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
D
TUN 1
A
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedva MÅL: 1:100 ARKITEKTER
E
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
MÅL: 1:100 NESELVA HAGEBY
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
C
E
PLAN 2.ETASJE MÅL: 1:100
PLAN 2.ETASJE
T M
4-roms LEILIGHET A6
LEILIGHET A6
BRA: 103 M2 P-ROM: 100 M2 BOD I KJELLER 5 M2
BRA: 103 M2 P-ROM: 100 M2 BOD I KJELLER 5 M2
PRIVAT FORHAGE
TAK OVER INNGANG
SOV 12
SOV 8
FELLES GANG
SOV 7
SOV 8
BAD 4
BAD 6
SOV 9
FELLES GANG
GANG 6 GANG
HALL 7,5
3
G
8
WC BOD 2 ,5
VVS
GANG 6
vvs
LEILIGHET A1 BRA: 85 M2 P-ROM: 80,5 M2 BOD I KJELLER 5 M2
PRIVAT FORHAGE
BAD 6
OPPHOLD 38
TAK OVER INNGANG
LEILIGHET A6 BRA: 103 M2 P-ROM: 100 M2 BOD I KJELLER 5 M2
BOD 4 ,5
OPPHOLDSOV 9 43 GANG 8
WC 2 ,5
G
SOV 12
BAD 4
BAD 6
SOV 8
vvs
BALKONG 10
SOV 7
OPPHOLD 38
SOV 11
BOD 4 ,5
FELLES GANG
GANG 6
HALL 7,5 VVS
BAD 6
BOD 3
OPPHOLD 43
SOV 11 BALKONG 10
PRIVAT UTEPLASS
PRIVAT UTEPLASS
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
2
3
4
G
BYGGET RINN 1 - HUS A
0
1
F A
1
2
3
E
F
G
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen NES EL.no V A HA GEBY MÅL: 1:100
0
5
N
1
1
TUN 1
B
E
2
D
3
4
5
4
5
TOM EDVARDSEN G ARKITEKTER
69
C
D
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
E
F
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
PLAN 1 .ETASJE
G
D
TUN 1
MÅL: HAGEBY 1:100 NESELVA
BYGGETRINN 1 - HUS A
N
0
N
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 2 3 4 5
N
0
Neselva Hageby
A
F
B
C
E
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 2.ETASJE
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
TH MO
Neselva Hageby
3-roms
LEILIGHE
BRA: 68 P-ROM: 65 BOD I KJELLE
LEILIGHET A7 BRA: 68 M2 P-ROM: 65 M2 BOD I KJELLER 5 M2
NØDTRAPP
PRIVAT FORHAGE
TAK OVER INNGANG
SOV 11 EL
SOV 9
FELLES GANG VVS
G
GANG 4,5
GANG 8
WC 2 ,5
G
vvs
LEILIGHET A1
OPPHOLD BRA: 85 M2 P-ROM: BAD 80,5 M2 BOD I KJELLER 5 M2 32 6
PRIVAT FORHAGE
BAD 6
OPPHOLD 38
TAK OVER INNGANG
GANG 8
WC 2 ,5
BRA: 68 M2 P-ROM: 65 M2 BOD I KJELLER 5 M2
BOD 3
SOV 9
BOD 4 ,5
NØDTRAPP
G
SOV 11
SOV 8
vvs
LEILIGHET A7
EL FELLES GANG
BAD 6
OPPHOLD 38
VVS
SOV G 11
GANG 4,5
BALKONG 10
BOD 4 ,5
OPPHOLD 32
BAD 6
BOD 3
SOV 11 SOV 8
BALKONG 10
PRIVAT UTEPLASS
PRIVAT UTEPLASS
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 1
2
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 1
2
3
4 4
E
F
G
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen NES EL.no V A HA GEBY
5
F
5
N
0
3
0
1
TUN 1
G
2
D
BYGGET RINN 1 - HUS A
NESELVA HAGEBY
B
C
N
MÅL: 1:100
A
3
0
1
E
2
3
N
0
4
TUN 7 01
5
4
5
TOM EDVARDSEN F G ARKITEKTER
TOM EDVAR ARKITEKT
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
E
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
MÅL: 1:100 NESELVA HAGEBY
BYGGETRINN 1 - HUS A
D
PLAN 1 .ETASJE
G
A
FB
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
D
TUN 1
C
E
MÅL: 1:100
THEAS KORSVOLL TERRASS MOB 93 45 45 12 E-post: arkitek
PLAN 3.ETASJE
MÅL: 1:100
PLAN 3.ETASJE
T M
LEILIGHET A8
Neselva Hageby
BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M
2-roms LEILIGHET A8 BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2
PRIVAT FORHAGE
TAK OVER INNGANG
VVS
FELLES GANG
GANG 4,5
OPPHOLD 30
GANG 8
BAD 6
WC 2 ,5
SOV 9
G
G
vvs
LEILIGHET A1
BRA: 85 M2 BOD P-ROM: BAD 80,5 M2 5 M2 3 BOD I KJELLER 6
PRIVAT FORHAGE
OPPHOLD 38
TAK OVER INNGANG
BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2
SOV 8BOD 4 ,5
SOV 9
GANG 8
G
BALKONG 10
WC 2 ,5 vvs
FELLES GANG
OPPHOLD 38
SOV 11
BOD 4 ,5
VVS
BAD 6
GANG 4,5
BOD 3
SOV 11
2
3
4
SOV 8
5
E
F
G
N
1
PRIVAT UTEPLASS
PRIVAT UTEPLASS
3
4
BYGGETRINN 1 - HUS A
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen NES EL.no V A HA GEBY
E
F
G
0
1
TUN 1
BYGGET RINN 1 - HUS A
MÅL: 1:100
TUN 1
5
A
0
1
D 2
3
N
2
B
A
2
D
C
N
1
N
0
3
B
4
71
TOM EDVARDSE ARKITEKTER
BALKONG 10
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
TOM EDVARDSEN NESELVA HAGEBY ARKITEKTER
G
BAD 6
OPPHOLD 30
0
LEILIGHET A8
C
5
4
5
TOM EDVARDSEN G ARKITEKTER
MÅL: 1:100 TOM EDVARDSEN
E
F
ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
BYGGETRINN 1 - HUS A
PLAN 1 .ETASJE
G
D
TUN 1
MÅL: HAGEBY 1:100 NESELVA
A
F
B
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tome
C
E
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
PLAN 3.ETASJE MÅL: 1:100
PLAN 3.ETASJE
TH MO
Neselva Hageby
4-roms LEILIGHET A9
LEILIGHET A9
BRA: 103 M2 P-ROM: 100 M2 BOD I KJELLER 5 M2
BRA: 103 M2 P-ROM: 100 M2 BOD I KJELLER 5 M2 PRIVAT FORHAGE
TAK OVER INNGANG
SOV 12
SOV 8
GANG 6
FELLES GANG
SOV 7
SOV 8
BAD 4
BAD 6
HALL 7,5
GANG GANG 86
VVS
WC 2 ,5
SOV 9
FELLES GANG
G
BODvvs 3 LEILIGHET A1 BRA: 85 M2 P-ROM: 80,5 M2 BOD I KJELLER 5 M2
PRIVAT FORHAGE
BAD 6
OPPHOLD 38
TAK OVER INNGANG
LEILIGHET A9 BRA: 103 M2 P-ROM: 100 M2 BOD I KJELLER 5 M2
BOD 4 ,5
SOV 9
OPPHOLD 43 GANG 8
WC 2 ,5
G
SOV 12
BAD 4
BAD 6
SOV 8
vvs
BALKONG 10
SOV 7
OPPHOLD 38
SOV 11
BOD 4 ,5
GANG 6
HALL 7,5 VVS
BAD 6
FELLES GANG
BOD 3
OPPHOLD 43
SOV 11 BALKONG 10
PRIVAT UTEPLASS
PRIVAT UTEPLASS
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
3
4
G
0
1
FA
1
2
3
E
F
G
BYGGET RINN 1 - HUS A
MÅL: 1:100
0
5
N
2
1 2 3 4 A 0881 5 THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen NES EL.no V A HA GEBY
N
0
1
TUN 1
B
2
D
E
3
4
5
4
5
TOM EDVARDSEN F G ARKITEKTER
C
72
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
E
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
PLAN 1 .ETASJE
G
A
FB
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
D
TUN 1
MÅL: 1:100 NESELVA HAGEBY
BYGGETRINN 1 - HUS A
N
0
N
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
C
E
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER MÅL: 1:100
PLAN 3.ETASJE
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
T M
Neselva Hageby
4-roms LEILIGHET A10
LEILIGHET A10
BRA: 154 M2 P-ROM: 150 M2 BOD I KJELLER 5 M2
PRIVAT FORHAGE
BRA: 154 M2 P-ROM: 150 M2 BOD I KJELLER 5 M2
TAK OVER INNGANG
SOV 12
SOV 9
EL
SOV 19
C
SOV 11
BAD 5
SOV
G 19
GANG 8
HALL 16 WC 2 ,5
vvs
BOD 4
PRIVAT FORHAGE
vvs
BAD 6
WIC 4
LEILIGHET A1
G
BRA: 85 M2 P-ROM: 80,5 M2 BOD I KJELLER 5 M2
BAD 6
BAD 5
OPPHOLD 38
TAK OVER INNGANG
LEILIGHET A10
PEIS SOV/BIBLIOTEK 10
BRA: 154 M2 P-ROM: 150 M2 BOD I KJELLER 5 M2
BOD 4 ,5
SOV 9
GANG 8
WC 2 ,5
OPPHOLD 59SOV
G
12
EL
vvs
BAD 6
TERRASSE 102
SOV 11
OPPHOLD 38
SOV 19
HALL 16
SOV 11
BOD 4 ,5
vvs
BAD 6
BOD 4
WIC 4
G
BAD 5
PEIS SOV/BIBLIOTEK 10 OPPHOLD 59
SOV 11 TERRASSE 102
PRIVAT UTEPLASS
PRIVAT UTEPLASS
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
2
3
4
THEAS 0 KORSVOLL TERRASSE 14 A 1 2 3 0881 OSLO 4 5 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen NES EL.no V A HA GEBY
0
5
G
0
1
TUN 1
MÅL: 1:100
N
BYGGET RINN 1 - HUS A
G
A
1
2
3
E
F
N
1
B
2
F
D
C
N
0
N
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
3
4
E
5
4
5
TOM EDVARDSEN G ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
PLAN 1 .ETASJE
G
D
TUN 1
MÅL: HAGEBY 1:100 NESELVA
BYGGETRINN 1 - HUS A
73
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
E
F
A
F
B
C
E
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER PLAN 4.ETASJE
TH MO
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OS MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardse
Neselva Hageby
74
Neselva Hageby
Etasjeplaner Bygg A
75
Neselva Hageby
3200
7200
TAK OVER SYKKELPARKERING
2. ETG.
2500
A NØDTRAPP
SOV 12
SKJERM
TAK OVER INNGANG
BAD 6
BAD 4
SOV 8
TRAPPEROM
SOV 11
HEIS EL
SOV 7
FELLES GANG
GANG 6 VVS
VVS
VVS
HALL 7,5 BOD 3
KJØKKEN
B
BAD 6
OPPHOLD 30
OPPHOLD 43
GANG 4,5
GANG 4,5
BAD 6
BOD 3
BOD 3
SOV 8
BALKONG 10
B
OPPHOLD 33
SOV 8
BALKONG 10
BALKONG 10
A 103 BRA 4R
68 BRA 3R
55 BRA 2R
OPA: 10,1 M2
22200
0
5
1
5400
1. ETG.
FORHAGE
SYKKELPARKERING
FORHAGE
A NØDTRAPP
EL
SKJERM
TAK OVER INNGANG
SKJERM
ÅPNER
TAK OVER INNGANG
2500
FORHAGE
POSTKASSER
FORHAGE
7200
1900
3200
GATETUN
SOV 7
SOV 10
FELLES
G BOD 3
BOD 3
13500
BAD 4,5
GANG 5
BAD 6
G
vvs
BAD 6
OPPHOLD 38
B
BOD 4,5
OPPHOLD 40
OPPHOLD 40
GANG 8
WC 2,5
SOV 11
400
SOV 11
300
B
vvs
SOV 7
el
G
WC 2,5
SOV 9
HEIS
TRAPPEROM
13800
GANG 10
vvs
SOV 10
PRIVAT HAGE
PRIVAT HAGE
A 90 BRA 4R
78 BRA 3R
PRIVAT HAGE
OPA: 3,2 M2
85 BRA 3R
76 0
5
1
Neselva Hageby
3200
7200
4. ETG. 2500
A
SKJERM
NØDTRAPP
SOV 12
TRAPPEROM
HEIS
EL SOV 19
HALL 16 vvs
BOD 4
TERRASSE 102
13800
B
BAD 6
WIC 4
G
BAD 5
13800
SOV 11
B
PEIS SOV/BIBLIOTEK 10
400
OPPHOLD 59
22200
154 BRA 5R
A
0
5
22200 11800
3200
7200
2500
A
3. ETG.
SKJERM
NØDTRAPP
SOV 12
BAD 6
SOV 8
BAD 4
TRAPPEROM
SOV 11
HEIS EL
KJØKKEN
VVS
GANG 4,5
G
G
GANG 4,5
B OPPHOLD 30
OPPHOLD 43
2600
BAD 6 BOD 3
SOV 8
BALKONG 10
13800
BOD 3
OPPHOLD 32
BAD 6
BOD 3
SOV 8
BALKONG 10
BALKONG 10
A 103 BRA 4R
55 BRA 2R
77
1500
VVS
11200
FELLES GANG
GANG 6
HALL 7,5
VVS
SOV 7
OPA: 2,9 M2
68 BRA 3R
0
5
B
Neselva Hageby
78
Neselva Hageby
Plantegninger Bygg B
79
Neselva Hageby
3-roms
LEILIGHET
LEILIGHET B1
BRA: 84 M2 P-ROM: 79 M2 BOD I KJELLER 5
BRA: 84 M2 P-ROM: 79 M2 BOD I KJELLER 5 M2
PRIVAT FORHAGE
TAK OVER INNGANG
PRIVAT FORHAGE
TAK OVER INNGANG
SOV 9
el
GANG 8 ,5
G
SOV 9
WC 2 ,5
el
vvs
GANG 8 ,5
G
WC
BAD 6
2 ,5 OPPHOLD 37 vvs LEILIGHET B1 BRA: 84 M2 P-ROM: 79 M2 BOD I KJELLER 5 M2
BOD 5
TAK OVER INNGANG
BAD 6
PRIVAT FORHAGE
OPPHOLD 37 LEILIGHET B1 BRA: 84 M2 P-ROM: 79 M2 BOD I KJELLER 5 M2
BOD 5
SOV 9
el
GANG 8 ,5
PRIVAT FORHAGE
TAK OVER INNGANG
G SOV 9
SOV 11
WC 2 ,5 vvs
BAD 6
el
GANG 8 ,5
G
WC 2 ,5
OPPHOLD 37
SOV 11 BAD 6
vvs
BOD 5
OPPHOLD 37
BOD 5
SOV 11 SOV 11
PRIVAT UTEPLASS
PRIVAT UTEPLASS PRIVAT UTEPLASS PRIVAT UTEPLASS Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 2
3 1
4 2
3
5 4
N
0
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY
0
E
F
G
0
G
1
F
2
D
TUN 1
3
2
3
4
5
4
C
N
B
TOM EDVARDSE ARKITEKTER
5
TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
E
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
D
TUN 1
BYGGET RINN 1 - HUS B
A
NES EL V A HA GEBY
1
E
NES EL V AMÅL:HA1:100 GEBY
BYGGET RINN 1 - HUS B
MÅL: 1:100
E
5
N
1
N
0
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
TUN 1
80
PLAN 1 .ETASJE
D
G
A
FB
C
MÅL: 1:100
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@to
PLAN 1 .ETASJE
MÅL: 1:100
T M
Neselva Hageby
3-roms
LEILIGHET B2 BRA: 79 M2 P-ROM: 76 M2 BOD I KJELLER 5 M2
PRIVAT FORHAGE
LEILIGHET B2 BRA: 79 M2 P-ROM: 76 M2 BOD I KJELLER 5 M2
TAK OVER INNGANG
PRIVAT FORHAGE
EL
TAK OVER INNGANG
SOV 10
TRAPPEROM
FELLES
SOV 9
G BAD
GANG 5
GANG 8 ,5
vvs
BOD 3
el 6
G
WC 2 ,5 vvs
LEILIGHET B1
PRIVAT FORHAGE
TAK OVER INNGANG
BRA: 84 M2 P-ROM: 79 M2 BOD I KJELLER 5 M2
BAD 6
OPPHOLD 41
OPPHOLD 37 LEILIGHET B2 BRA: 79 M2 P-ROM: 76 M2 BOD I KJELLER 5 M2
PRIVAT FORHAGE
BOD 5
SOV 9
GANG 8 ,5
EL
G
WC 2 ,5
SOV 10
SOV 11
vvs
BAD 6
OPPHOLD 37
TRAPPEROM
FELLES
G BAD 6
GANG 5
SOV 11 BOD 3
vvs
el
TAK OVER INNGANG
BOD 5 OPPHOLD 41
SOV 11 SOV 11
PRIVAT UTEPLASS
PRIVAT PRIVAT UTEPLASS Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 4 1
2
5 3
4
5
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY
F
G
0
E
1G
F
2
D
TUN 1
3
B
C
N
A
NES EL V A HA GEBY
1
2
3
4
5
4
5
TOM EDVARDSEN F G ARKITEKTER
TUN 1
81
D
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
D
TUN 1
PLAN 1 .ETASJE
G
A
F
E B
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
E
NES EL V MÅL: A HA GEBY 1:100 BYGGET RINN 1 - HUS B
BYGGET RINN 1 - HUS B
MÅL: 1:100
0
E
N
3
N
0
N
0 1 2 TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
UTEPLASS
PRIVAT UTEPLASS
C
MÅL: 1:100
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 088 1 .ETASJE MOB PLAN 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedva MÅL: 1:100
TH MO
Neselva Hageby
LEILIGHET
4-roms
PRIVAT FORHAGE
BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 DATO: 13.04.18
LEILIGHET B3 BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.04.18
TAK OVER INNGANG
PRIVAT FORHAGE
TAK OVER INNGANG
SOV 10
SOV 7,5 G
GANG 10
BOD 3
vvs
el
SOV 7
SOV 9
WC 2
GANG
G
BAD 8 ,5 5
WC 2 ,5 vvs
LEILIGHET B1 BRA: 84 M2 P-ROM: 79 M2 BOD I KJELLER 5 M2
TAK OVER INNGANG
BAD 6
OPPHOLD 42
PRIVAT FORHAGE
LEILIGHET B3 PRIVAT FORHAGE
GANG 8 ,5
BRA: 92 M2 P-ROM: 89 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.04.18
BOD 5
SOV 9
el
OPPHOLD 37
TAK OVER INNGANG
G SOV 10
WC 2 ,5
SOV 7,5
vvs
OPPHOLD 37
G
GANG 10
BOD 3
SOV SOV 7 11
WC 2
vvs
BAD 6
BAD 5
BOD 5
OPPHOLD 42
PRIVAT UTEPLASS
SOV 11
PRIVAT UTEPLASS
PRIVAT PRIVAT UTEPLASS Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 2
3
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 1
N
0
4
2
3
4
5
G
5
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY
F
G
0
1
E
2
D
TUN 1
BYGGET RINN 1 - HUS B
NESELVA HAGEBY BYGGETRINN 1 - HUS B
A
B
C
N
MÅL: 1:100
E
F
0
1
2
3
N
1
N
0
3
TUN 1
4
5
4
5
TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER
D
BYGGETRINN 1 - HUS B
82
PLAN 1 .ETASJE
E
G
D
TUN 1
A
FB
TOM EDVARDS ARKITEKTER
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
NESELVA HAGEBY MÅL: 1:100
UTEPLASS
E C
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@to
MÅL: 1:100
PLAN 1.ETASJE
MÅL: 1:100
PLAN 1.ETASJE
T M
Neselva Hageby
3-roms
LEILIGHET B4 BRA: 68 M2 P-ROM: 65 M2 BOD I KJELLER 5 M2
LEILIGHET B4 BRA: 68 M2 P-ROM: 65 M2 BOD I KJELLER 5 M2 NØDTRAPP
PRIVAT FORHAGE
TAK OVER INNGANG
SOV 11 EL
SOV 9
FELLES GANG
el G
GANG 4,5
vvs
GANG 8 ,5
G
WC 2 ,5 vvs
LEILIGHET B1
BAD 6
PRIVAT FORHAGE
TAK OVER INNGANG
BRA: 84 M2 P-ROM: 79 M2 BOD I KJELLER 5 M2
OPPHOLD 33
BAD 6
OPPHOLD 37 LEILIGHET B4 BRA: 68 M2 P-ROM: 65 M2 BOD I KJELLER 5 M2
BOD SOV 3 9 el
GANG 8 ,5
BOD 5
NØDTRAPP
G
SOV 11
SOV 8
WC 2 ,5 vvs
BAD 6
EL FELLES GANG
OPPHOLD 37
SOV G 11
BOD 5
GANG 4,5
vvs
BALKONG 10
OPPHOLD 33
BAD 6
BOD 3
SOV 11 SOV 8
BALKONG 10
PRIVAT PRIVAT UTEPLASS Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 4
3
4
5
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY
F
G
0
E
G1
2
A
NESELVA HAGEBY
F
3
TUN 1
D
B
TUN 1
BYGGET RINN 1 - HUS B
MÅL: 1:100
E
5
0
1
2
3
N
2
4
5
4
5
C
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
PLAN 1 .ETASJE
G
D
TUN 1
NESELVA MÅL:HAGEBY 1:100
83 D
E
TOM EDVARDSEN F G ARKITEKTER
BYGGETRINN 1 - HUS B
N
1
N
0
N
0 1 2 3 TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
A
F
UTEPLASS
B
C
E
TOM EDVARDSEN TOM EDVARDSEN ARKITEKTER ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 MOB 93PLAN 45 2.ETASJE 45 12 E-post: arkitekt@tomedvard MÅL: 1:100
TH MO
Neselva Hageby
LEILIGHET B5
2-roms
BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2
LEILIGHET B5 BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2
PRIVAT FORHAGE
TAK OVER INNGANG
FELLES GANG
VVS
SOV 9
GANG el 4,5
G
GANG 8 ,5
G
WC 2 ,5
OPPHOLD 31
LEILIGHET B1 6
BRA: 84 M2 P-ROM: 79 M2 BOD I KJELLER 5 M2
GANG 8 ,5
OPPHOLD 37 LEILIGHET B5 BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2
BOD
SOV 5 8
SOV 9
el
BAD 6
BOD 3
PRIVAT FORHAGE
TAK OVER INNGANG
BAD
vvs
G
WC 2 ,5 vvs
FELLES GANG
BALKONG OPPHOLD 37 10
SOV 11
VVS
BAD 6
GANG 4 ,5
G
BOD 5 BAD 6
OPPHOLD 31
BOD 3
SOV 11
SOV 8
0
1
2
3
4
BALKONG 10
5
E
PRIVAT PRIVAT UTEPLASS Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens Ftotalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 0
1
2
3
4
NESELVA HAGEBY
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY
BYGGETRINN 1 - HUS B
0
5
E
F
G
N
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
0
TUN 13
1
2
D
TUN 1
D
2
3
5
4
A
B
C
N
A
B
E
ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
D
TUN 1
E
NES EL V AMÅL:HA1:100 GEBY
84
C
PLAN 1 .ETASJE
G
A
FB
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 TOM MOB 93 45 45EDVARDSEN 12 E-post: arkitekt@tomedvar
5
TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER
BYGGET RINN 1 - HUS B
BYGGET RINN 1 - HUS B
MÅL: 1:100
4
1
N
N
G
UTEPLASS
C
MÅL:MÅL:1:100 1:100
PLAN 2 .ETASJE
PLAN 2.ETASJE
T M
Neselva Hageby
4-roms LEILIGHET B6
LEILIGHET B6
BRA: 106 M2 P-ROM: 103 M2 BOD I KJELLER 5 M2
BRA: 106 M2 P-ROM: 103 M2 BOD I KJELLER 5 M2
PRIVAT FORHAGE
TAK OVER INNGANG
SOV 8
SOV 12
GANG 6,5
BAD 6
SOV 7
SOV 8
BAD 4
el
HALL 7,5
SOV 9
GANG GANG G 8 ,5 6,5
WC 2 ,5
VVS
BOD 3
vvs
LEILIGHET B1
BRA: 84 M2 P-ROM: 79 M2 BOD I KJELLER 5 M2
BAD 6
PRIVAT FORHAGE
TAK OVER INNGANG
OPPHOLD 37 LEILIGHET B6 BRA: 106 M2 P-ROM: 103 M2 BOD I KJELLER 5 M2
BOD 5
9 OPPHOLD 46 SOV
el
GANG 8 ,5
G
SOV 12
WC 2 ,5
BAD 6
BAD 4
SOV 8
vvs
SOV 7
BALKONG 10
OPPHOLD 37
GANG 6,5
HALL 7,5
SOV 11
VVS
BAD 6
BOD 3
BOD 5
OPPHOLD 46
SOV 11 BALKONG 10
REVIDERT 04.12.17
PRIVAT PRIVAT UTEPLASS Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
2
3
4
N
BYGGET RINN 1 - HUS B
G
0
1
2 TUN 1
F A
2
3
E
F
G
14 A40881 OSLO 0 THEAS1 KORSVOLL 2 TERRASSE 3 5 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY MÅL: 1:100
5
1
N
1
0
B
E C
N
0
REVIDERT 04.12.17
N
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
UTEPLASS
D
3
4
5
4
5
ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
PLAN 1 .ETASJE
G
D
TUN 1
NESELVA MÅL:HAGEBY 1:100 BYGGETRINN 1 - HUS B
85
EDVARDSEN REVIDERTTOM 04.12.17
E
TOM EDVARDSEN F G ARKITEKTER
A
F
B
C
E
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER MÅL: 1:100
PLAN 2.ETASJE
TH
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
Neselva Hageby
3-roms
LEILIGHET B7 BRA: 68 M2 P-ROM: 65 M2 BOD I KJELLER 5 M2
LEILIGHET B7 BRA: 68 M2 P-ROM: 65 M2 BOD I KJELLER 5 M2
PRIVAT FORHAGE
TAK OVER INNGANG
SOV 11
SOV 9
FELLES GANG
el G
GANG 4 ,5
GANG 8 ,5
G
WC 2 ,5
vvs
vvs
LEILIGHET B1
OPPHOLD 33
BAD 6
BRA: 84 M2 P-ROM: 79 M2 BOD I KJELLER 5 M2
BAD 6
PRIVAT FORHAGE
TAK OVER INNGANG
LEILIGHET B7 BRA: 68 M2 P-ROM: 65 M2 BOD I KJELLER 5 M2
BOD 3
BOD 5
SOV 9
el
OPPHOLD 37
GANG 8 ,5
G
SOV 8
WC 2 ,5 vvs
SOV 11
FELLES GANG
BAD 6
OPPHOLD 37
BALKONG SOV G 11 10
GANG 4 ,5
vvs
BOD 5
OPPHOLD 33
BAD 6
BOD 3
SOV 11 SOV 8
BALKONG 10
PRIVAT PRIVAT UTEPLASS Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 3
4
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
N
0
1
2
3
4
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY
GG
F
0
1
2 TUN 1
A
NES EL V A HA GEBY BYGGET RINN 1 - HUS B
E
FE
5
BYGGET RINN 1 - HUS B
MÅL: 1:100
UTEPLASS
5 0
1
2
3
N
2
B
D
TUNC 1
N
1
N
0
3
4
5
4
TOM EDVARDSEN TOM EDVARDSEN ARKITEKTER ARKITEKTER
5
TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER
E
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
D
TUN 1
E
NES EL V AMÅL:HA1:100 GEBY
D
86
BYGGET RINN 1 - HUS B
PLAN 1 .ETASJE
G
A
FB
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 O MÅL: 1:100 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardse PLAN 3 .ETASJE
C
MÅL: 1:100
T M
PLAN 3 .ETASJE
LEILIGHET B8
Neselva Hageby
BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2
2-roms LEILIGHET B8 BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2
PRIVAT FORHAGE
TAK OVER INNGANG
VVS
FELLES GANG
GANG 4,5
SOV 9
G
el
GANG 8 ,5
G
WC
2 ,5 BAD 6
OPPHOLD 31
vvs
LEILIGHET B1
PRIVAT FORHAGE
TAK OVER INNGANG
BAD 6
OPPHOLD 37 LEILIGHET B8
GANG 8 ,5
BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2
SOV 8
SOV 9
el
BRA: 84 M2 P-ROM: 79 M2 BOD I KJELLER 5 M2
BOD 3
BOD 5
G
WC 2 ,5
BALKONG 10 OPPHOLD
BAD 6
FELLES GANG
37
SOV 11
VVS
vvs
GANG 4 ,5
G
BOD 5 BAD 6
OPPHOLD 31
BOD 3
SOV 11 SOV 8
3
4
5
F
G
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER NESELVA HAGEBY 1
2
3
4
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 BYGGETRINN 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen 1 - HUS .no B NES EL V A HA GEBY BYGGET RINN 1 - HUS B
MÅL: 1:100
1
2
D
TUN 1
A A
PRIVAT og de enkelte rom vil kunne forekomme.
D
TUN 1 E
F
G
0
BALKONG 10
PRIVAT UTEPLASS boenhetens totalareal
5
N
0
E
B
B
C
0
1
2
3
N
2
N
1
N
0
3
4
5
4
TOM EDVARDSEN
E
MÅL: 1:100 ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
D
TUN 1
BYGGET RINN 1 - HUS B
87
PLAN 1 .ETASJE
G
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSL MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen
5
TOM EDVARDSEN F G ARKITEKTER
E
NES EL V MÅL: A HA GEBY 1:100
C
UTEPLASS
A
F
B
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
C
MÅL: 1:100
PLAN PLAN 3.ETASJE 3 .ETASJE
TH MO
Neselva Hageby
4-roms LEILIGHET B9
LEILIGHET B9
BRA: 106 M2 P-ROM: 103 M2 BOD I KJELLER 5 M2
BRA: 106 M2 P-ROM: 103 M2 BOD I KJELLER 5 M2
PRIVAT FORHAGE
TAK OVER INNGANG
SOV 12
SOV 8
GANG 6,5
BAD 6
SOV 7
FELLES GANG
SOV 8
BAD 4
GANG
el
HALL 7,5
GANG 6,5 8 ,5
SOV 9
FELLES GANG
G
WC
VVS
2 ,5 BOD 3 vvs LEILIGHET B1 BRA: 84 M2 P-ROM: 79 M2 BOD I KJELLER 5 M2
BAD 6
PRIVAT FORHAGE
TAK OVER INNGANG
OPPHOLD 37 LEILIGHET B9 BRA: 106 M2 P-ROM: 103 M2 BOD I KJELLER 5 M2
OPPHOLD SOV 9 46 el
GANG 8 ,5
BOD 5
G
SOV 12
WC 2 ,5
BAD 6
BAD 4
SOV 8
vvs
SOV 7
OPPHOLD 37
SOV 11
BALKONG BOD 5 10
GANG 6,5
HALL 7,5 VVS
BAD 6
FELLES GANG
BOD 3
OPPHOLD 46
SOV 11
BALKONG 10
PRIVAT PRIVAT UTEPLASS Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
2
3
4
N
G
0
1
F
BYGGET RINN 1 - HUS B A
1
2
3
E
F
G
5
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY MÅL: 1:100
0
5
N
0
1
ED
2 TUN 1
B
3
4
5
4
5
TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER
88
C
D
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
E
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
PLAN 1 .ETASJE
G
D
TUN 1
NESELVA HAGEBY MÅL: 1:100 BYGGETRINN 1 - HUS B
N
0
N
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 1 2 3 4
A
FB
UTEPLASS
E C
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 3.ETASJE
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO T MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no M
Neselva Hageby
4-roms LEILIGHET B10
LEILIGHET B10
BRA: 120 M2 P-ROM: 117 M2 BOD I KJELLER 5 M2
BRA: 120 M2 P-ROM: 117 M2 BOD I KJELLER 5 M2
PRIVAT FORHAGE
TAK OVER INNGANG
SOV 9
TRAPPEROM
SOV 7
SOV 9
EL
el
OV 5
HALL 10
G
SOV 15
WC 2 ,5 vvs
VVS
TERRASSE 91
GANG 8 ,5
LEILIGHET B1
BAD 6,5
BAD 3BAD
BRA: 84 M2 P-ROM: 79 M2 BOD I KJELLER 5 M2
BOD 3 PRIVAT
OPPHOLD 37
6
FORHAGE
TAK OVER INNGANG
LEILIGHET B10 BRA: 120 M2 P-ROM: 117 M2 BOD I KJELLER 5 M2
TERRASSE 48
BOD 5
SOV 9
GANG 8 ,5
TERRASSE 48
G
WC 2 ,5
OPPHOLD 60
vvs
BAD 6
SOV 9
OPPHOLD 37
TRAPPEROM
SOV 7
EL
SOV 15
HALL 10
SOV 11
TERRASSE 91
BOD 5
VVS
el
BAD 6,5
BAD 3
BOD 3
TERRASSE 48 OPPHOLD 60
SOV 11
PRIVAT PRIVAT UTEPLASS Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
2
3
4
BYGGET RINN 1 - HUS B
N
G
0
1
2
D
TUN 1
FA
1
2
3
E
F
G
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB193 45 45 2 12 E-post:3 arkitekt@tomedvardsen 4 5 .no NES EL V A HA GEBY MÅL: 1:100
0
5
N
1
B
E
3
4
5
4
5
C
89
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
E
TOM EDVARDSEN F G ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
PLAN 1 .ETASJE
G
D
TUN 1
NESELVA MÅL:HAGEBY 1:100 BYGGETRINN 1 - HUS B
N
0
N
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
A
F
UTEPLASS
B
C
E
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER PLAN 4.ETASJE
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO
TH MO
Neselva Hageby
90
Neselva Hageby
Etasjeplaner Bygg B
91
Neselva Hageby 5400
TAK OVER SYKKELPARKERING
3200
7200
A
2. ETG.
SKJERM
2500
NØDTRAPP
SOV 12
BAD 6
SOV 8
BAD 4
TRAPPEROM
SOV 11
HEIS EL
GANG 6,5 VVS
BOD 3
VVS
11600
HALL 7,5
HALL/ SLUSE
GANG 4,5
G
B
OPPHOLD 33
BAD 6
BOD 3
SOV 8
BALKONG 10
BALKONG 10
106 BRA 4R
1300
22200
A
B
BOD 3
SOV 8
BALKONG 10
2600
GANG 4,5
BAD 6
OPPHOLD 31
OPPHOLD 46
G vvs
14200
SOV 7
OPA: 12,1 M2
68 BRA 3R
55 BRA 2R
0
5
1
FORHAGE
FORHAGE
1. ETG.
SYKKEL/BARNEVOGN 3200
FORHAGE
7200
1900
FORHAGE
POSTKASSER
5400
TAK OVER INNGANG
EL
SKJERM
NØDTRAPP
SKJERM
SOV 10
SOV 7
SOV 10
13600
BAD 5
BAD 6
GANG 5 vvs
BOD 3
vvs
SOV 7
GANG 8,5
WC 2,5 vvs
BAD 6
OPPHOLD 41
G
OPPHOLD 37
B
BOD 5
OPPHOLD 42
SOV 11
SOV 11
600
B
G
WC 2,5
GANG 10
SOV 9
HEIS
el
G BOD 3
TRAPPEROM
FELLES
14200
TAK OVER INNGANG
2500
A
PRIVAT HAGE
PRIVAT HAGE
PRIVAT HAGE 92 BRA 4R
22200
A
79 BRA 3R
OPA: 3,9 M2
84 BRA 3R
92 0
5
1
Neselva Hageby
5400 3200
4. ETG.
7200
A
SOV 9
TRAPPEROM
SOV 7
2500
NØDTRAPP
HEIS EL
HALL 11 VVS
SOV 15
BAD 6,5
B
BAD 3
G
BOD 3
14200
TERRASSE 91
B
TERRASSE 48 OPPHOLD 60
A
120 BRA 4R
22200
0
3200
5
10 m
7200
A
3. ETG.
SKJERM
2500
NØDTRAPP
SOV 12
BAD 6
SOV 8
BAD 4
TRAPPEROM
SOV 11
HEIS EL
GANG 6,5
HALL/ SLUSE VVS
VVS
11600
HALL 7,5 BOD 3
GANG 4,5
B
G
GANG 4,5
vvs
OPPHOLD 33
BAD 6 BOD 3
BOD 3
SOV 8
BALKONG 10
2600
BAD 6
OPPHOLD 31
OPPHOLD 46
G
14200
SOV 7
SOV 8
BALKONG 10
BALKONG 9,5
A
106 BRA 4R 1300
22200
93
55 BRA 2R
OPA: 5,5 M2
68 BRA 3R
0
5
B
Neselva Hageby
94
Neselva Hageby
Plantegninger Bygg C
95
Neselva Hageby
4-roms
LEILIGHET C1 PRIVAT FORHAGE
LEILIGHET C1
PRIVAT FORHAGE
BRA: 93 M2 P-ROM: 90 M2 BOD I KJELLER 5 M2
BRA: 93 M2 P-ROM: 90 M2 BOD I KJELLER 5 M2
PRIVAT FORHAGE
PRIVAT FORHAGE
SOV 10
SOV 7 ,5
G
GANG 10
SOV 10
SOV 7 ,5
WC 2 VVS
BAD 5
GANG 10
G
SOV 7 WC 2
BOD 3
VVS
LEILIGHET C1 PRIVAT FORHAGE
PRIVAT FORHAGE
SOV 7
BAD 5
BRA: 93 M2 P-ROM: 90 M2 BOD I KJELLER 5 M2
BOD 3
LEILIGHET C1
OPPHOLD 42
PRIVAT FORHAGE
PRIVAT FORHAGE
BRA: 93 M2 P-ROM: 90 M2 BOD I KJELLER 5 M2
SOV 10
SOV 7 ,5
GANG 10
G
SOV 7 ,5
WC 2
OPPHOLD 42
SOV 10
VVS
GANG 10
G
SOV 7
BAD 5
WC 2
BOD 3
VVS
SOV 7
BAD 5 BOD 3
OPPHOLD 42 OPPHOLD 42
PRIVAT UTEPLASS
PRIVAT UTEPLASS
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 2
3
4
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
5 1
N
0
2
3
4
G
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY
E
5
F
G
0
E
F
0
1
2
D
TUN 1
B
TUN 1
C
N
A
NES EL V A HA GEBY
2
3
3
4
5
4
TOM EDVARDSEN TOM EDVARDSEN ARKITEKTER ARKITEKTER
5
TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER
E
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
D
TUN 1
E
NES EL V AMÅL: HA1:100 GEBY BYGGET RINN 1 - HUS C
BYGGET RINN 1 - HUS C
MÅL: 1:100
1
N
1
N
0
PRIVAT UTEPLASS PRIVAT UTEPLASS
D 96
PLAN 1 .ETASJE
G
A
FB
C
MÅL: 1:100
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12PLANE-post: 1 .ETASJE arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
T M
Neselva Hageby
3-roms
LEILIGHET C2
FORHAGE
BRA: 86 M2 P-ROM: 83 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.04.18
LEILIGHET C2 BRA: 86 M2 P-ROM: 83 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.04.18
PRIVAT FORHAGE
PRIVAT FORHAGE
TAK OVER INNGANG
NØDTRAPP
SOV 10
GANG 10
SOV 7 ,5
BOD 3
VVS
BAD 6
SOV 10
GANG 10
G
WC 2 VVS
LEILIGHET C1 PRIVAT FORHAGE
PRIVAT FORHAGE
SOV 7
BAD 5
BRA: 93 M2 P-ROM: 90 M2 BOD I KJELLER 5 M2
BOD 3
OPPHOLD 41 SOV 10
SOV 7 ,5
OPPHOLD 42
SOV 11
SOV 10
WC 2 VVS
SOV 7
BAD 5
GANG 10
BAD 6
OPPHOLD 42
OPPHOLD 41
SOV 11
PRIVAT UTEPLASS
PRIVAT UTEPLASS
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 5
2
3
4
G
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY BYGGET RINN 1 - HUS C
MÅL: 1:100
NESELVA HAGEBY
5
G
0
F
E
F
1
E
2
D
TUN 1
TUN 1 A
B
0
1
2
3
N
1
3
4
5
4
5
TOM EDVARDSEN G ARKITEKTER
C
D
97
PRIVAT UTEPLASS
PRIVAT UTEPLASS
E
F
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
PLAN 1 .ETASJE
G
D
TUN 1
NESELVA MÅL: HAGEBY 1:100 BYGGETRINN 1 - HUS C
N
0
N
3 4 TOM2 EDVARDSEN ARKITEKTER
N
1
BOD 3
VVS
BOD 3
0
BRA: 86 M2 P-ROM: 83 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.04.18
TAK OVER INNGANG
NØDTRAPP
GANG 10
G
LEILIGHET C2
FORHAGE
A
F
B
C
E
TOM EDVARDSEN TOM EDVARDSEN ARKITEKTER ARKITEKTER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO PLAN 1.ETASJE MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
TH MO
Neselva Hageby
3-roms
LEILIGHET C3 PRIVAT FORHAGE
LEILIGHET C3
BRA: 78 M2 P-ROM: 75 M2 BOD I KJELLER 5 M2
BRA: 78 M2 P-ROM: 75 M2 BOD I KJELLER 5 M2
PRIVAT FORHAGE
PRIVAT FORHAGE
EL
TAK OVER INNGANG
FELLES
SOV 10
TRAPPEROM
G
SOV 7 ,5
GANG 5
BAD 6
VVS
BOD 3
SOV 10
GANG 10
G
WC 2 VVS
LEILIGHET C1 PRIVAT FORHAGE
PRIVAT FORHAGE
BRA: 93 M2 P-ROM: 90 M2 BOD I KJELLER 5 M2
BOD 3
OPPHOLD 39
LEILIGHET C3
PRIVAT FORHAGE
SOV 10
SOV 7 ,5
BRA: 78 M2 P-ROM: 75 M2 BOD I KJELLER 5 M2
TAK OVER INNGANG
OPPHOLD 42
EL
GANG 10
G
SOV 7
BAD 5
SOV 11
WC 2 VVS
FELLES
SOV 10
TRAPPEROM
SOV 7
BAD 5
G
BOD 3
GANG 5 VVS
BOD 3
OPPHOLD 42
BAD 6
OPPHOLD 39
SOV 11
PRIVAT UTEPLASS PRIVAT UTEPLASS
PRIVAT UTEPLASS
PRIVAT UTEPLASS
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
0
1
52
3
4
G
G
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY
N
0
5
F
0
E
F
1
E
2
D
TUN 1
3
4
2
3
5
4
5
TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER
TUN 1
C
N
B
D
98
D
TUN 1
PLAN 1 .ETASJE
G
A
FB
TOM EDVARDSEN TOM EDVARDSEN ARKITEKTER ARKITEKTER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
BYGGET RINN 1 - HUS C
A
E
E
NES EL V AMÅL: HA1:100 GEBY
BYGGET RINN 1 - HUS C
MÅL: 1:100
1
N
3 4 TOM 2EDVARDSEN ARKITEKTER
1
N
0
C
MÅL: 1:100
PLAN 1 .ETASJE THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
MÅL: 1:100
T M
Neselva Hageby
4-roms
LEILIGHET C4
PRIVAT FORHAGE
LEILIGHET C4
BRA: 91 M2 P-ROM: 88 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.04.18
BRA: 91 M2 P-ROM: 88 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.04.18
PRIVAT FORHAGE
PRIVAT FORHAGE
TAK OVER INNGANG
SOV 7
SOV 10
GANG
G
SOV 10
VVS
BOD 3
SOV 7 ,5
WC 2
GANG 10
G
SOV 7
BAD 5
WC 2
VVS
LEILIGHET C1 PRIVAT FORHAGE
PRIVAT FORHAGE
SOV 7
BAD 5
BRA: 93 M2 P-ROM: 90 M2 BOD I KJELLER 5 M2
BOD 3
OPPHOLD 41
LEILIGHET C4
PRIVAT FORHAGE
BRA: 91 M2 P-ROM: 88 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.04.18
SOV 10
SOV 7 ,5
TAK OVER INNGANG
GANG 10
G
SOV 7
SOV 10
WC 2
OPPHOLD 42
VVS
GANG
SOV 7
BAD 5
G
BOD 3
BOD 3
VVS
WC 2
SOV 7
BAD 5
OPPHOLD 42 OPPHOLD 41
PRIVAT UTEPLASS
PRIVAT UTEPLASS
PRIVAT UTEPLASS
PRIVAT UTEPLASS
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
2
5
3
4
G
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY BYGGET RINN 1 - HUS C
MÅL: 1:100
NESELVA HAGEBY
E
5
G
0
1
F
E
F
2
D
TUN 1
TUN 1
A
B
0
1
2
3
N
1
3
4
5
4
5
TOM EDVARDSEN G ARKITEKTER
C
D
99
E
F
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
PLAN 1 .ETASJE
G
D
TUN 1
NESELVA MÅL: HAGEBY 1:100 BYGGETRINN 1 - HUS C
N
0
N
3 4 TOM 2EDVARDSEN ARKITEKTER
1
N
0
A
F
B
C
E
TOM EDVARDSEN TOM EDVARDSEN ARKITEKTER ARKITEKTER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO 1.ETASJE MOB 93 45 45 12 PLAN E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
TH MO
Neselva Hageby
4-roms
LEILIGHET C5 BRA: 103 M2 P-ROM: 100 M2 BOD I KJELLER 5 M2
LEILIGHET C5 BRA: 103 M2 P-ROM: 100 M2 BOD I KJELLER 5 M2
PRIVAT FORHAGE
SOV 8
PRIVAT FORHAGE
SOV 12
BAD 6 ,5
SOV 10
SOV
BOD 7 ,5 3
HALL 14
WC 2,5
GANG 10
G
SOV 7
VVS vvs
G
WC 2 VVS
LEILIGHET C1 PRIVAT FORHAGE
PRIVAT FORHAGE
SOV 7
BAD 5
BRA: 93 M2 P-ROM: 90 M2 BOD I KJELLER 5 M2
BOD 3
OPPHOLD 42
LEILIGHET C5
BRA: 103 M2 P-ROM: 100 M2 BOD I KJELLER 5 M2
SOV 10
SOV 7 ,5
GANG 10
G
SOV 8
WC 2
OPPHOLD 42
SOV 12
BAD 6 ,5
VVS
SOV 7
BAD 5
BOD 3
HALL 14 SOV 7
VVS vvs
BOD 3
WC 2,5
OPPHOLD 42
G
BALKONG 12
OPPHOLD 42
BALKONG 12
PRIVAT UTEPLASS
PRIVAT UTEPLASS
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
0
1
4
2
3
5
4
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY
0
5
G
0
F
1
G
E 2
D
TUN 1
2
3
3
4
5
4
5
TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER
B
C
N
A
TUN 1
TOM EDVARDSEN
E
D
TUN 1
E
NES EL V AMÅL: HA1:100 GEBY
100
D
PLAN 1 .ETASJE
G
A
FB
TOMARKITEKTER EDVARDSEN ARKITEKTER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
BYGGET RINN 1 - HUS C
BYGGET RINN 1 - HUS C
MÅL: 1:100
1
E
F
N
TOM EDVARDSEN 1 2 3 ARKITEKTER
N
0
C
MÅL: 1:100
PLAN 2 .ETASJE
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSL MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen . MÅL: 1:100
T M
Neselva Hageby
2-roms LEILIGHET C6
LEILIGHET C6
BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2
BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2
PRIVAT FORHAGE
PRIVAT FORHAGE
FELLES GANG
VVS vvs
SOV 10
G
SOV 7 ,5
GANG 4,5
GANG 10
G
BAD 6
WC 2
OPPHOLD 31
VVS
LEILIGHET C1 PRIVAT FORHAGE
PRIVAT FORHAGE
BOD 3
SOV 7
BAD 5
BRA: 93 M2 P-ROM: 90 M2 BOD I KJELLER 5 M2
BOD 3
LEILIGHET C6
BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2
SOV 8SOV
SOV 10
7 ,5
OPPHOLD 42
FELLES GANG
GANG 10
G
VVS vvs
WC 2 VVS
SOV 7
BAD 5 BOD 3
BALKONG 10
G
GANG 4 ,5
BAD 6
OPPHOLD 31
BOD 3
OPPHOLD 42 SOV 8
BALKONG 10
PRIVAT UTEPLASS
PRIVAT UTEPLASS
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
2
3
4
1 2 3 4 5 0 THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY
G
MÅL: 1:100
N
BYGGET RINN 1 - HUS C
0
5
F
G
1
2
TUN 1
F A
1
2
3
E
N
1
B
E
D
3
4
5
4
5
TOM EDVARDSEN G ARKITEKTER
C
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
E
F
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
D
TUN 1
E
NES EL VMÅL: A HA 1:100GEBY BYGGET RINN 1 - HUS C
N
0
N
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
101
PLAN 1 .ETASJE
G
A
F
B
C
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER MÅL: 1:100
PLAN 2 .ETASJE
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
TH MO
Neselva Hageby
2-roms LEILIGHET C7
LEILIGHET C7
BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2
BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2
PRIVAT FORHAGE
PRIVAT FORHAGE
VVS vvs
FELLES GANG
WC 2 VVS
LEILIGHET C1
PRIVAT FORHAGE
PRIVAT FORHAGE
BRA: 93 M2 P-ROM: 90 M2 BOD I KJELLER 5 M2
BOD 3
GANG 10
G
BAD 6
OPPHOLD 31
SOV 7 ,5
G
GANG 4,5
SOV 10
SOV 7
BAD 5 BOD 3
LEILIGHET C7
BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2
SOV 8
SOV 10
SOV 7 ,5
OPPHOLD 42
FELLES GANG
GANG 10
G
VVS vvs
WC 2 VVS
BALKONG 7 10 BOD
G
GANG 4 ,5
SOV
BAD 5
3
BAD 6
OPPHOLD 31
BOD 3
OPPHOLD 42 SOV 8
BALKONG 10
PRIVAT UTEPLASS
PRIVAT UTEPLASS
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
2
3
4
0
5
G
0 1 2 3 4 5 THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY
G
N
BYGGET RINN 1 - HUS C
MÅL: 1:100
F
1
E
2
D
TUN 1
A
1
2
3
E
F
N
1
B
3
4
5
4
5
TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER
C
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
E
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
D
TUN 1
E
NES EL V AMÅL: HA1:100 GEBY BYGGET RINN 1 - HUS C
N
0
N
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
102
PLAN 1 .ETASJE
G
A
FB
C
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER MÅL: 1:100
PLAN 2 .ETASJE
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
T M
Neselva Hageby
4-roms LEILIGHET C8
LEILIGHET C8
BRA: 106 M2 P-ROM: 103 M2 BOD I KJELLER 5 M2
BRA: 106 M2 P-ROM: 103 M2 BOD I KJELLER 5 M2
PRIVAT FORHAGE
SOV 12
SOV 8
BAD 4
SOV 7
SOV 8
BAD 4
BAD 6
GANG GANG G 6,5
HALL 7,5
10
WC 2
BOD 3
VVS
LEILIGHET C1 PRIVAT FORHAGE
SOV 10
SOV 7 ,5
vvs VVS
GANG 6,5
PRIVAT FORHAGE
PRIVAT FORHAGE
SOV 7
BAD 5
BRA: 93 M2 P-ROM: 90 M2 BOD I KJELLER 5 M2
BOD 3
LEILIGHET C8
BRA: 106 M2 P-ROM: 103 M2 BOD I KJELLER 5 M2
OPPHOLD 46
SOV 7 ,5
SOV 10
GANG 10
G
OPPHOLD 42
SOV 12
SOV 8
BAD 4
BAD 6
WC 2 VVS
vvs VVS
SOV 7
BAD 5
SOV 7
BOD 3
BALKONG 10
GANG 6,5
HALL 7,5 BOD 3
OPPHOLD 42 OPPHOLD 46
BALKONG 10
PRIVAT UTEPLASS
PRIVAT UTEPLASS
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
1
2
3
4
N
0
2 3 4 5 0 THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY F
G
0
5
F
G
1
E
2
D
TUN 1
B
C
N
N
A
2
3
3
4
5
4
5
TOM EDVARDSEN G ARKITEKTER
103
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
E
F
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
PLAN 1 .ETASJE
G
A
F
B
C
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
D
TUN 1
NESELVA MÅL: HAGEBY 1:100 BYGGETRINN 1 - HUS C
BYGGET RINN 1 - HUS C
MÅL: 1:100
1
E
N
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
E
MÅL: 1:100
PLAN 2.ETASJE
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
TH MO
Neselva Hageby
4-roms
LEILIGHET C9 BRA: 103 M2 P-ROM: 100 M2 BOD I KJELLER 5 M2
LEILIGHET C9 BRA: 103 M2 P-ROM: 100 M2 BOD I KJELLER 5 M2
PRIVAT FORHAGE
SOV 8
PRIVAT FORHAGE
SOV 12
BAD 6 ,5
SOV 10
SOV BOD 7 ,5
3
HALL 14
G
WC 2,5
GANG 10
G
SOV 7
VVS vvs
WC 2 VVS
LEILIGHET C1 PRIVAT FORHAGE
PRIVAT FORHAGE
SOV 7
BAD 5
BRA: 93 M2 P-ROM: 90 M2 BOD I KJELLER 5 M2
BOD 3
OPPHOLD 44
LEILIGHET C9
BRA: 103 M2 P-ROM: 100 M2 BOD I KJELLER 5 M2
SOV 10
SOV 7 ,5
G
GANG 10
SOV 8
WC 2
OPPHOLD 42
SOV 12
BAD 6 ,5
VVS
SOV 7
BAD 5
BOD 3
HALL 14 SOV 7
VVS vvs
BOD 3
G
WC 2,5
OPPHOLD 42
BALKONG 12
OPPHOLD 44
BALKONG 12
PRIVAT UTEPLASS
PRIVAT UTEPLASS
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
1
2
4
3
4
5
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY
0
5
G
0
1
G
FD
2 TUN 1
E 3
B
C
N
A
2
3
4
5
4
5
TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER
TUN 1
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
E
D
TUN 1
E
NES EL V AMÅL: HA1:100 GEBY PLAN 1 .ETASJE
104
G
D
A
FB
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
BYGGET RINN 1 - HUS C
BYGGET RINN 1 - HUS C
MÅL: 1:100
1
E
F
N
0
N
TOM EDVARDSEN 0 1 2 3 ARKITEKTER
C
MÅL: 1:100
PLAN 3 .ETASJE
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 088 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedva MÅL: 1:100
T M
Neselva Hageby
2-roms
LEILIGHET C10 BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2
LEILIGHET C10 BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 8 M2
PRIVAT FORHAGE
PRIVAT FORHAGE
VVS vvs
FELLES GANG
G
SOV 10
SOV 7 ,5
GANG 4,5
G
BAD 6
WC 2
OPPHOLD 31
VVS
LEILIGHET C1 PRIVAT FORHAGE
PRIVAT FORHAGE
BOD 3
GANG 10
SOV 7
BAD 5
BRA: 93 M2 P-ROM: 90 M2 BOD I KJELLER 5 M2
BOD 3
LEILIGHET C10
BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 8 M2
SOV 8
SOV 10
SOV 7 ,5
GANG 10
G
OPPHOLD 42
FELLES GANG
WC 2 VVS VVS vvs
7 BALKONG 10 BOD SOV
BAD 5
G
GANG 4 ,5
3
BAD 6
OPPHOLD 31
BOD 3
OPPHOLD 42
SOV 8
BALKONG 10
PRIVAT UTEPLASS
PRIVAT UTEPLASS
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
0
1
2
5
3
4
G
0
1
F
F
2
D
3
4
2
3
5
4
5
TOM EDVARDSEN G ARKITEKTER
B
TUN 1
C
N
A
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
D
TUN 1
BYGGET RINN 1 - HUS C
D
105
PLAN 1 .ETASJE
G
A
F
E B
ARKITEKTER TOM EDVARDSEN ARKITEKTER TOM EDVARDSEN
E
F
NES EL VMÅL: A HA 1:100GEBY
BYGGET RINN 1 - HUS C
MÅL: 1:100
1
E
E
TUN 1
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO G MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY
0
5
N
TOM EDVARDSEN 1 2 3 4 ARKITEKTER
N
0
C
MÅL: 1:100
PLAN 3 .ETASJE
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
TH MO
Neselva Hageby
2-roms LEILIGHET C11
LEILIGHET C11
BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2
BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2
PRIVAT FORHAGE
PRIVAT FORHAGE
VVS vvs
FELLES GANG
SOV 7 ,5
G
GANG 4,5
SOV 10
GANG 10
G
WC 2
BAD 6
OPPHOLD 31
VVS
LEILIGHET C1
PRIVAT FORHAGE
PRIVAT FORHAGE
BRA: 93 M2 P-ROM: 90 M2 BOD I KJELLER 5 M2
BOD 3
SOV 7
BAD 5 BOD 3
LEILIGHET C11
BRA: 55 M2 P-ROM: 52 M2 BOD I KJELLER 5 M2
SOV 8
SOV 10
SOV 7 ,5
GANG 10
G
OPPHOLD 42
FELLES GANG
WC 2
BALKONG 10
VVS vvs
VVS
SOV 7
BAD 5
GANG 4 ,5
G
BOD 3 BAD 6
OPPHOLD 31
BOD 3
OPPHOLD 42
SOV 8
BALKONG 10
PRIVAT UTEPLASS
PRIVAT UTEPLASS
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
2
4
3
4
5
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY
N
0
5
BYGGET RINN 1 - HUS C
G
0
1 TUN 1
G A
MÅL: 1:100
1
2
3
E
F
B
F
2
D
3E
N
1
4
5
4
5
TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER
C
TUN 1
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
E
D
TUN 1
E
NES EL V AMÅL: HA1:100 GEBY
106
D
PLAN 1 .ETASJE
G
A
FB
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
BYGGET RINN 1 - HUS C
N
0
N
TOM EDVARDSEN 0 1 2 3 ARKITEKTER
C
MÅL: 1:100
PLAN 3 .ETASJE
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OS MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardse
T M
MÅL: 1:100
Neselva Hageby
4-roms LEILIGHET C12
LEILIGHET C12
BRA: 106 M2 P-ROM: 103 M2 BOD I KJELLER 5 M2
BRA: 106 M2 P-ROM: 103 M2 BOD I KJELLER 5 M2
PRIVAT FORHAGE
SOV 12
SOV 7,5
BAD 4
BAD 6
SOV 7
SOV 7,5
GANG 6,5 GANG G
HALL 7,5
10
BOD 3
WC 2 VVS
LEILIGHET C1 PRIVAT FORHAGE
SOV 10
SOV 7 ,5
vvs VVS
GANG 6,5
PRIVAT FORHAGE
PRIVAT FORHAGE
SOV 7
BAD 5
BRA: 93 M2 P-ROM: 90 M2 BOD I KJELLER 5 M2
BOD 3
LEILIGHET C12
BRA: 106 M2 P-ROM: 103 M2 BOD I KJELLER 5 M2
OPPHOLD 46
SOV 7 ,5
SOV 10
GANG 10
G
OPPHOLD 42
SOV 12
WC 2
BAD 6
BAD 4
SOV 7,5
VVS
vvs VVS
SOV 7
BAD 5
SOV 7
HALL 7,5
BOD 3
BALKONG 10
GANG 6,5
BOD 3
OPPHOLD 42 OPPHOLD 46
BALKONG 10
PRIVAT UTEPLASS
PRIVAT UTEPLASS
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
2
3
4
5
N
G
0
1
FTUN 1
ED
2
3
4
2
3
B
TUN 1
5
4
5
TOM EDVARDSEN G ARKITEKTER
107
C
D
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
E
F
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
PLAN 1 .ETASJE
G
D
TUN 1
NESELVA MÅL: HAGEBY 1:100 BYGGETRINN 1 - HUS C
BYGGET RINN 1 - HUS C
A
1
E
F
G
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY MÅL: 1:100
0
5
N
0
1
N
0
N
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 1 2 3 4
A
F
B
C
E
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 3.ETASJE
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no TH
MO
Neselva Hageby
4-roms
LEILIGHET C13 BRA: 103 M2 P-ROM: 100M2 BOD I KJELLER 5 M2
LEILIGHET C13 BRA: 103 M2 P-ROM: 100M2 BOD I KJELLER 5 M2
PRIVAT FORHAGE
SOV 8
SOV 12
BAD 6,5
FELLES GANG
PRIVAT FORHAGE
SOV 10
SOV
BAD 7 ,5 3
G
HALL 10
G
vvs VVS
BOD 3
GANG 10
WC 2 VVS
LEILIGHET C1 PRIVAT FORHAGE
PRIVAT FORHAGE
SOV 7
BAD 5
BRA: 93 M2 P-ROM: 90 M2 BOD I KJELLER 5 M2
BOD 3
OPPHOLD 43
LEILIGHET C13
BRA: 103 M2 P-ROM: 100M2 BOD I KJELLER 5 M2
SOV 10
SOV 7 ,5
G
OPPHOLD 42
GANG 10
SOV 8
SOV 10
BAD 5
SOV 7
SOV 12
BAD 6,5
FELLES GANG
WC 2 VVS
G
HALL 10
BAD 3
vvs
BOD 3
VVS
BOD 3
BALKONG 12
OPPHOLD 42
OPPHOLD 43
SOV 10
BALKONG 12
PRIVAT UTEPLASS
PRIVAT UTEPLASS
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
1
2
4
3
4
5
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY
0
5
G
0
E
F
1
G
FD
2 TUN 1
3
B
C
N
A
2
3
4
5
4
5
TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER
TUN 1
PLAN 1 .ETASJE
G
D
D
TUN 1
NESELVAMÅL: HAGEBY 1:100
108
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
E
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
BYGGETRINN 1 - HUS C
BYGGET RINN 1 - HUS C
MÅL: 1:100
E
1
N
0
N
TOM EDVARDSEN 0 1 2 3 ARKITEKTER
A
FB
E C
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 4.ETASJE
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 088 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedva MÅL: 1:100
T M
Neselva Hageby
3-roms
LEILIGHET C14 BRA: 79 M2 P-ROM: 79 M2 BOD I KJELLER 8 M2
LEILIGHET C14 BRA: 79 M2 P-ROM: 79 M2 BOD I KJELLER 8 M2
PRIVAT FORHAGE
PRIVAT FORHAGE
FELLES GANG
ap
SOV 10
10 m2 skap
VVS vvs
G
SOV 7 ,5
GANG 7
SOV 15
GANG 10
G
SOV 7 ,5
BAD 4 ,5
WC 2 VVS
LEILIGHET C1 PRIVAT FORHAGE
OPPHOLD 42
PRIVAT FORHAGE
SOV 7
BAD 5
BRA: 93 M2 P-ROM: 90 M2 BOD I KJELLER 5 M2
BOD 3
LEILIGHET C14
TERRASSE 27
BRA: 79 M2 P-ROM: 79 M2 BOD I KJELLER 8 M2
SOV 10
SOV 7 ,5
OPPHOLD 42
GANG 10
G
FELLES GANG
WC 2 VVS
SOV 7
BAD 5
VVS vvs
G GANG 7
BOD 3
10 m2 skap
SOV 15
SOV 7 ,5
BAD 4 ,5
OPPHOLD 42
OPPHOLD 42
TERRASSE 27
PRIVAT UTEPLASS
PRIVAT UTEPLASS
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
0
41
2
53
4
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY
0
5
E
F
G
0
1
G
F
2
E
2
D
TUN 1
3
3
4
5
4
5
TOM EDVARDSEN G ARKITEKTER
B
C
N
A
TUN 1
TOM EDVARDSEN
E
F
D
TUN 1
E
NES EL VMÅL: A HA 1:100GEBY
109
D
PLAN 1 .ETASJE
G
A
F
B
ARKITEKTER TOM EDVARDSEN ARKITEKTER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
BYGGET RINN 1 - HUS C
BYGGET RINN 1 - HUS C
MÅL: 1:100
1
N
TOM EDVARDSEN 1 2 3 ARKITEKTER
N
0
C
MÅL: 1:100
PLAN 4 .ETASJE
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
TH MO
Neselva Hageby
3-roms LEILIGHET C15
LEILIGHET C15
BRA: 90 M2 P-ROM: 87 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.04.18
BRA: 90 M2 P-ROM: PRIVAT 87 M2 BODFORHAGE I KJELLER 5 M2 DATO: 13.04.18
PRIVAT FORHAGE
SOV 12
BOD 3
SOV 10
SOV SOV 9 7 ,5
vvs
GANG 10
G
VVS
HALL 10 WC 2
BAD 6
VVS
PRIVAT FORHAGE
LEILIGHETGC1
PRIVAT FORHAGE
SOV 7
BAD 5
BRA: 93 M2 P-ROM: 90 M2 BOD I KJELLER 5 M2
BOD 3
TERRASSE 33
LEILIGHET C15
BRA: 90 M2 P-ROM: 87 M2 BOD I KJELLER 5 M2 DATO: 13.04.18
SOV 10
OPPHOLD 44
SOV 7 ,5
GANG 10
G
OPPHOLD 42 SOV 12
WC 2
BOD 3
SOV 9
VVS
SOV 7
BAD 5
vvs VVS
HALL 10 BAD 6
BOD 3
G
TERRASSE 33
OPPHOLD 42
OPPHOLD 44
PRIVAT UTEPLASS
PRIVAT UTEPLASS
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
1
2
3
4
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no V A HA GEBY 0 1 2 3 NES EL 4 5
0
5
G
0
1
2
D
TUN 1
BYGGET RINN 1 - HUS C
N
G
B
C
F
N
A
MÅL: 1:100
1
2
3
E
F
N
0
N
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
3
4
E 110
5
4
5
TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
E
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
NESELVAMÅL: HAGEBY 1:100 BYGGETRINN 1 - HUS C
PLAN 1 .ETASJE
G
D
TUN 1
A
FB
E C
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER MT
PLAN 4.ETASJE
Neselva Hageby
111
Neselva Hageby
112
Neselva Hageby
Etasjeplaner Bygg C
113
Neselva Hageby
3200
14400
TAK OVER SYKKELPARKERING
2. ETG.
2500
A SKJERM
NØDTRAPP
SOV 12
SOV 8
BAD 4
BAD 6
TRAPPEROM
G
G
G
WC 2,5
GANG 4,5
14600
GANG 4,5
SOV 7
VVS vvs
VVS vvs
VVS vvs
BOD 3
BOD 3
HALL 14
HALL/ SLUSE
GANG 6,5
HALL 7,5
11600
SOV 12
BAD 6,5
EL
vvs VVS
SOV 7
SOV 8
HEIS
B OPPHOLD 31
OPPHOLD 46
BAD 6
BAD 6
BOD 3
OPPHOLD 42
BOD 3
SOV 8
3100
OPPHOLD 31
SOV 8
BALKONG 10 BALKONG 10
A
106 BRA 4R
BALKONG 12
BALKONG 10
55 BRA 2R
55 BRA 2R
29400
103 BRA 4R
0
3200
FORHAGE
1. ETG.
FORHAGE
5
10 m
14400
SYKKEL BARNEVOGN
POSTKASSER
FORHAGE
OPA: 16,2 M2
FORHAGE
FORHAGE
FORHAGE
1900
700
SKJERM
TAK OVER INNGANG
EL SOV 7 G
SOV 7
FELLES
VVS
TRAPPEROM
HEIS
G
WC 2,5 BOD 3
G
GANG 10
BAD 6
BAD 6
OPPHOLD 39
OPPHOLD 41
WC 2
91 BRA 4R
400
BOD 3
OPPHOLD 42
PRIVAT HAGE
78 BRA 3R
B
SOV 11
PRIVAT HAGE
A
SOV 7
BAD 5
OPPHOLD 41
SOV 11
PRIVAT HAGE
GANG 10
VVS
BOD 3
13800
BAD 5
GANG 5
SOV 10
SOV 7,5
SOV 10
VVS
GANG 9
BOD 3
SOV 10
VVS
SOV 10
14600
NØDTRAPP
2500
A TAK OVER INNGANG
B
B
29400
PRIVAT HAGE
86 BRA 3R
OPA: 5,1 M2
93 BRA 3R
114 0
5
10 m
Neselva Hageby
3200
4. ETG.
14400
2500
A SKJERM
NØDTRAPP
BOD 3
SOV 12
SOV 9
TRAPPEROM
HALL/ SLUSE
HALL 10
BAD 3
G
HALL 10 vvs VVS
G
10 m2 skap
GANG 7,5 TERRASSE 33
SOV 15 SOV 7,5
BAD 4,5 OPPHOLD 44
BOD 3
14600
G
vvs VVS
BAD
14200
SOV 12
BAD 6,5
EL
vvs VVS
B
SOV 8
HEIS
OPPHOLD 43
OPPHOLD 42 TERRASSE 27
SOV 10
BALKONG 12
OPA: 5,0 M2
A
90 BRA 3R
79 BRA 3R
103 BRA 4R
29400
0
3200
3. ETG.
5
14400
2500
A SKJERM
NØDTRAPP
SOV 12
BAD 6
SOV 8
BAD 4
TRAPPEROM
HALL/ SLUSE VVS vvs
BOD 3
G
G
SOV 7
VVS vvs
WC
GANG 4,5
G
14600
GANG 4,5
BOD 3
HALL 14 VVS vvs
GANG 6,5
HALL 7,5
11600
SOV 12
BAD 6,5
EL
vvs VVS
SOV 7
SOV 8
HEIS
B BAD 6
OPPHOLD 31
OPPHOLD 46
BOD 3
106 BRA 4R
A
B
OPPHOLD 44
SOV 8
BALKONG 10
700
OPPHOLD 31 BOD 3
SOV 8
BALKONG 10
3100
BAD 6
BALKONG 12
BALKONG 10
55 BRA 2R
29400
55 BRA 2R
103 BRA 2R
115 0
5
10 m
Neselva Hageby
116
Neselva Hageby
Plantegninger Bygg D
117
Neselva Hageby
2-roms LEILIGHET D1 BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2
LEILIGHET D1 BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2 PRIVAT HAGE
PRIVAT HAGE
SOV 9 OPPHOLD 20 BAD 4 ,5
LEILIGHET D1
GANG 4 ,5
BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2
OPPHOLD 20
VVS vvs
SOV 9
G LEILIGHET D1 BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2
PRIVAT HAGE
BAD 4 ,5
FELLES GANG
VVS vvs
GANG 4 ,5
PRIVAT HAGE
G SOV 9 OPPHOLD 20
FELLES GANG
VVS vvs
BAD 4 ,5
SOV 9
GANG 4 ,5
OPPHOLD 20
G BAD 4 ,5 VVS vvs
FELLES GANG
GANG 4 ,5
G
FELLES GANG
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0
1
2
3
4
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY
0
5
G
2
3
N
0
1
2
D
TUN 1
3
4
5
4
5
TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER
A
B
C
N
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
E
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
D
TUN 1
E
NES EL V AMÅL: HA1:100 GEBY BYGGET RINN 1 - HUS D
BYGGET RINN 1 - HUS D
MÅL: 1:100
1
E
F
118
PLAN 1 .ETASJE
G
A
FB
MÅL: 1:100
PLAN 1 .ETASJE
C
T M
Neselva Hageby
2-roms LEILIGHET D2
LEILIGHET D2
BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 6 M2
BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 6 M2
PRIVAT HAGE
FELLES GANG
GANG 4 ,5
G
SOV 9
BAD 4
OPPHOLD 20 BAD 4 ,5
VVS
LEILIGHET D1 BRA:
41 M2
GANG
VVS vvs
OPPHOLDP-ROM: 41 M2 4 ,5 BOD I KJELLER 6 M2 26 SOV 7PRIVAT ,5
G LEILIGHET D2 BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 6 M2
HAGE
FELLES GANG
SOV 9 OPPHOLD 20
VVS vvs
BAD 4 ,5
FELLES GANG G
GANG 4 ,5
GANG 4 ,5
PRIVAT UTEPLASS
G
BAD 4
FELLES GANG
VVS
OPPHOLD 26 SOV 7 ,5
PRIVAT UTEPLASS
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 1 2 3 4 0
0
1
2
5
3
4
N
G
0
TUN 1
2E
D
3
4
3
5
4
5
TOM EDVARDSEN G ARKITEKTER
119
C
N TUN 1
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
D
TUN 1
BYGGET RINN 1 - HUS D
B
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
E
F
E
NES EL VMÅL: A HA 1:100GEBY
BYGGET RINN 1 - HUS D A
2
N
1
F
1
E
F
G
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY MÅL: 1:100
0
5
D
PLAN 1 .ETASJE
G
A
F
B
C
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER MÅL: 1:100
PLAN 1 .ETASJE
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
TH MO
Neselva Hageby
2-roms LEILIGHET D3
LEILIGHET D3
BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2
BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2
PRIVAT HAGE
FELLES GANG
G
GANG 3
SOV 9
BAD 3
OPPHOLD 20
OPPHOLD BAD 21
vvs VVS
LEILIGHET D1
4 ,5
GANG 4 ,5
VVS vvs
BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2
G
SOV 7
LEILIGHET D3 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2
PRIVAT HAGE
FELLES GANG
FELLES GANG
SOV 9 OPPHOLD 20
VVS vvs
BAD 4 ,5
GANG 4 ,5
G
GANG 3 BAD 3
PRIVAT UTEPLASS
G
OPPHOLD 21
vvs VVS
FELLES GANG
SOV 7
PRIVAT UTEPLASS
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0
1
2
3
4
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY 1 2 3 4 5 BYGGET RINN 1 - HUS D MÅL: 1:100
G
0
5
G
1
2
3
E
F
N
0
1
2
D
TUN 1
3
4
5
4
5
TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER
F
B
E
C
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
D
TUN 1
E
NES EL V AMÅL: HA1:100 GEBY BYGGET RINN 1 - HUS D
A
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
E
120
PLAN 1 .ETASJE
G
A
FB
C
MÅL: 1:100
PLAN 1 .ETASJE
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
T M
Neselva Hageby
2-roms LEILIGHET D4
LEILIGHET D4
BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2
BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2
PRIVAT HAGE
FELLES GANG
G GANG 3 SOV 9
BAD 3 OPPHOLD 21
OPPHOLD 20
vvs VVS
BAD 4 ,5
LEILIGHET D1
GANG 4 ,5
VVS vvs
BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2
SOV 7
G LEILIGHET D4 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2
PRIVAT HAGE
FELLES GANG
FELLES GANG
SOV 9 OPPHOLD 20
G GANG 3
PRIVAT UTEPLASS VVS vvs
BAD 4 ,5
GANG 4 ,5
BAD 3
G
OPPHOLD 21
FELLES GANG
vvs VVS
SOV 7
PRIVAT UTEPLASS
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0
1
2
3
4
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no 1 2 3 4 5 NES EL V A HA GEBY
0
5
F
G
0
1
G
2
3
N
2
D
TUN 1
3
4
5
4
5
TOM EDVARDSEN G ARKITEKTER
F
A
EB
C
N
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
E
F
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
D
TUN 1
E
NES EL VMÅL: A HA 1:100GEBY BYGGET RINN 1 - HUS D
BYGGET RINN 1 - HUS D
MÅL: 1:100
1
E
121
PLAN 1 .ETASJE
G
A
F
B
C
MÅL: 1:100
PLAN 1 .ETASJE
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO
TH MO
Neselva Hageby
LEILIGHET D5
3-roms
BRA: 72 M2 P-ROM: 69 M2 BOD I KJELLER 5 M2
LEILIGHET D5 BRA: 72 M2 P-ROM: 69 M2 BOD I KJELLER 5 M2
PRIVAT HAGE
SOV 10
SOV 7
PRIVAT HAGE
BOD 3
G VVS vvs
GANG 9
BAD 6
SOV 9 OPPHOLD 20 BAD 4 ,5
LEILIGHET D1
GANG 4 ,5
VVS vvs
BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2
G
OPPHOLD 33
LEILIGHET D5 BRA: 72 M2 P-ROM: 69 M2 BOD I KJELLER 5 M2
PRIVAT HAGE
FELLES GANG PRIVAT HAGE
SOV 9
SOV 10
SOV 7
OPPHOLD 20
VVS vvs
BAD 4 ,5
GANG 4 ,5
BOD 3
G
G
VVS vvs
BAD 6
FELLES GANG
PRIVAT UTEPLASS
0
1
2
3
4
OPPHOLD 33
5
PRIVAT UTEPLASS
E Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
TOM EDVARDSEN N ARKITEKTER 0
F
G 1
2
3
4
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY
0
5
G
1
1
2
3
E
F
0
TUN 12 TUN 1
D
3
D4
N
5
4
5
TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER
A
1 - HUS D A
B
122
C
B
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
D
TUN 1
E
NES EL V AMÅL: HA1:100 GEBY
BYGGET RINN 1 - HUS D
C
PLAN 1 .ETASJE
G
A
FB
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
TOM EDVARDSEN THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 ARKITEKTER E-post: arkitekt@tomedvardsen .n
E
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
BYGGET RINN 1 - HUS D
NES EL V A HA GEBY
MÅL: 1:100 BYGGET RINN
GANG 9
MÅL: 1:100
MÅL: 1:100
PLAN 1 .ETASJE
C
PLAN 1 .ETASJE
T M
Neselva Hageby
2-roms LEILIGHET D6 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2
LEILIGHET D6 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2
PRIVAT HAGE
ALKONG
SOV 9
SOV 7 OPPHOLD 19
BALKONG 7
BAD 4 ,5
LEILIGHET D1
GANG 4 ,5
BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2 VVS vvs
VVS
GANG 4
OPPHOLD 20
BAD 3 ,5
G LEILIGHET D6 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2
PRIVAT HAGE
FELLES GANG FELLES GANG SOV 9 OPPHOLD 20 SOV 7
GANG 4 ,5
G
OPPHOLD 19
GANG 4
BALKONG 7
VVS
VVS vvs
BAD 4 ,5
BAD 3 ,5
FELLES GANG
FELLES GANG
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0
1
2
3
4
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY
0
5
F
G
0
3
4
2
3
N
1
2
D
TUN 1
3
4
5
4
5
TOM EDVARDSEN G ARKITEKTER
A
5
F
B
E
C
N
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
E
F
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
D
TUN 1
E
NES EL VMÅL: A HA 1:100GEBY BYGGET RINN 1 - HUS D
BYGGET RINN 1 - HUS D
1 MÅL: 1:100 2
1
E
123
PLAN 1 .ETASJE
G
A
F
B
MÅL: 1:100
PLAN 2 .ETASJE
C
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
TH MO
0
Neselva Hageby
2-roms
LEILIGHET D7 BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 6 M2
LEILIGHET D7 BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 6 M2
PRIVAT HAGE FELLES GANG
GANG 4,5
G
SOV 9
BAD 4
OPPHOLD 20
VVS
OPPHOLD BAD LEILIGHET D1 GANG 26 4 ,5 BRA: 41 M2 4 ,5
VVS vvs
P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2
G
SOV 7,5
LEILIGHET D7 BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 6 M2
PRIVAT HAGE
FELLES GANG
SOV 9 OPPHOLD 20
VVS vvs
BAD 4 ,5
FELLES GANG
BALKONG 10
GANG 4 ,5
GANG 4,5
G
G
BAD 4
FELLES GANG
VVS
OPPHOLD 26
SOV 7,5
BALKONG 10
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
1
TOM EDVARDSEN 2 3 4 5 ARKITEKTER 0
1
2
3
4
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO G MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY MÅL: 1:100
N
0
5
G
0
F
1
2
3
E
E
F
1
N
2
D
TUN 1
3
4
5
4
5
TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
A
B
TUN 1
C
N
D
124
PLAN 1 .ETASJE
G
A
FB
E C
ARKITEKTER TOM EDVARDSEN ARKITEKTER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
D
TUN 1
NESELVAMÅL: HAGEBY 1:100 BYGGETRINN 1 - HUS D
BYGGET RINN 1 - HUS D
TOM EDVARDSEN
E
MÅL: 1:100
PLAN 2.ETASJE
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
T M
Neselva Hageby
2-roms LEILIGHET D8
LEILIGHET D8
BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2
BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2
FELLES GANG
PRIVAT HAGE
G GANG 3 BAD 3
SOV 9
OPPHOLD 21
vvs VVS
SOV 7
OPPHOLD 20
BAD 4 ,5
LEILIGHET D1
GANG 4 ,5
VVS vvs
BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2
G LEILIGHET D8 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2
PRIVAT HAGE
FELLES GANG
FELLES GANG
BALKONG 10
SOV 9
OPPHOLD 20
VVS vvs
BAD 4 ,5
G GANG 3
GANG 4 ,5
BAD 3
G
OPPHOLD 21
vvs VVS
FELLES GANG
SOV 7
BALKONG 10
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
TOM EDVARDSEN 2 ARKITEKTER 3 4 0
1
1
5
2
3
4
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A G HA GEBY MÅL: 1:100
N
0
5
F
G
0
2
3
N
E
1
F
1
E
2
3
D
TUN 1
4
5
4
5
TOM EDVARDSEN G ARKITEKTER
B
TUN 1
125
C
N
D
TUN 1
E
NES EL VMÅL: A HA 1:100GEBY
BYGGET RINN 1 - HUS D
D
PLAN 1 .ETASJE
G
A
F
B
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
BYGGET RINN 1 - HUS D
A
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
E
F
C
MÅL: 1:100
PLAN 2 .ETASJE
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
TH MO
Neselva Hageby
2-roms LEILIGHET D9
LEILIGHET D9
BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2
BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2
PRIVAT HAGE FELLES GANG
G GANG 3
SOV 9 OPPHOLD 20
BAD 3 OPPHOLD BAD 21
vvs VVS
LEILIGHET D1
4 ,5
GANG 4 ,5
VVS vvs
BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2
G
SOV 7
LEILIGHET D9 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2
PRIVAT HAGE
FELLES GANG
FELLES GANG
SOV 9 OPPHOLD 20
VVS vvs
BAD 4 ,5
G GANG 3
BALKONG 10
GANG 4 ,5
BAD 3
G
OPPHOLD 21
FELLES GANG
vvs VVS
SOV 7
BALKONG 10
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0
1
2
3
4
0
1
2
3
5
2
3
N
0
1
2
3
D
TUN 1
4
5
4
5
TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER
B
F
126
C
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
D
TUN 1
BYGGET RINN 1 - HUS D
A
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
E
E
NES EL V AMÅL: HA1:100 GEBY
BYGGET RINN 1 - HUS D
4
1
E
F
G
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY MÅL: 1:100
0
5
E
PLAN 1 .ETASJE
G
A
FB
MÅL: 1:100
PLAN 2 .ETASJE
C
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
T M
Neselva Hageby
2-roms
LEILIGHET D10
LEILIGHET D10
BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 6 M2
BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 6 M2
PRIVAT HAGE
FELLES GANG
FELLES GANG
GANG 4,5
G
SOV 9
BAD 4
OPPHOLD 20
VVS
BAD 4 ,5
LEILIGHET D1
GANG 4 ,5
BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2 VVS vvs
OPPHOLD 26
G
SOV 7,5
PRIVAT HAGE
LEILIGHET D10 BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 6 M2
FELLES GANG
SOV 9 OPPHOLD 20
VVS vvs
BAD 4 ,5
GANG 4 ,5
GANG 4,5
BALKONG 10 G
FELLES GANG
G
BAD 4
FELLES GANG
OPPHOLD 26
VVS
SOV 7,5
BALKONG 10
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
TOM EDVARDSEN 2 3 4 5 ARKITEKTER 0
1
1
2
3
4
MÅL:
0
1
2
D
3
B
3
4
5
4
5
TOM EDVARDSEN G ARKITEKTER
C
N D
127
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
E
F
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
PLAN 1 .ETASJE
G
D
TUN 1
NESELVA MÅL: HAGEBY 1:100 BYGGETRINN 1 - HUS D
BYGGET RINN 1 - HUS D
TUN 1
2
N
E
TUN 1
A
1
E
F
G
N
F THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsenG .no NES EL V A HA GEBY
N 1:100
0
5
A
F
B
C
E
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 2.ETASJE
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
TH MO
Neselva Hageby
2-roms LEILIGHET D11 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2
LEILIGHET D11 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2
PRIVAT HAGE
SOV 9 OPPHOLD 20
SOV 7 BAD 4 ,5
LEILIGHET D1
GANG 4 ,5
BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2
GANG 4 G
vvs VVS
VVS vvs
OPPHOLD 19
BALKONG 7
PRIVAT HAGE
LEILIGHET D11
BAD 3 GANG FELLES
BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2
FELLES GANG
SOV 9 OPPHOLD 20
SOV 7
GANG 4 ,5
OPPHOLD 19
BALKONG 7
G
GANG 4 vvs VVS
VVS vvs
BAD 4 ,5
BAD 3
FELLES GANG
FELLES GANG
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0
1
2
3
4
0
5
G
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY
1
2
D
TUN 1
B
C
N 1
2
3
4
5
3
3
4
5
4
5
TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
E
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
D
TUN 1
E
NES EL V AMÅL: HA1:100 GEBY BYGGET RINN 1 - HUS D
A
0
2
N
0
BYGGET RINN 1 - HUS D
MÅL: 1:100
1
E
F
128
PLAN 1 .ETASJE
G
A
FB
MÅL: 1:100
PLAN 2 .ETASJE
C
T M
Neselva Hageby
2-roms LEILIGHET D12 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2
LEILIGHET D12 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2
PRIVAT HAGE
ALKONG
SOV 9
SOV 7
OPPHOLD 20
OPPHOLD BAD 19 4 ,5
LEILIGHET D1 BALKONG
GANG 7 4 ,5
BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2
VVS vvs
VVS vvs
GANG 4
FELLES GANG
BAD 3,5
G LEILIGHET D12 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2
PRIVAT HAGE
FELLES GANG
SOV 9 OPPHOLD 20 SOV 7
GANG 4 ,5
OPPHOLD 19
GANG 4
G
VVS vvs
VVS vvs
BAD 4 ,5
BALKONG 7
BAD 3,5
FELLES GANG
FELLES GANG
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0
1
2
3
4
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY
0
5
F
G
0
2
D
TUN 1
A
1
2
3
4
5
2
3
N
1
B
3
4
5
4
5
TOM EDVARDSEN G ARKITEKTER
C
N
129
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
E
F
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
PLAN 1 .ETASJE
G
D
TUN 1
NESELVA MÅL: HAGEBY 1:100 BYGGETRINN 1 - HUS D
BYGGET RINN 1 - HUS D
MÅL: 1:100
1
E
A
F
B
C
E
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 3.ETASJE
TOM EDVARDSEN
TH MO
Neselva Hageby
2-roms
LEILIGHET D13 BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 6 M2
LEILIGHET D13 BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 6 M2
PRIVAT HAGE FELLES GANG
GANG 4,5
G
BAD 4
SOV 9 OPPHOLD 20
VVS
OPPHOLD 26 BAD
LEILIGHET D1
4 ,5
GANG 4 ,5
VVS vvs
BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2
SOV 7,5
G LEILIGHET D13 BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 6 M2
PRIVAT HAGE
FELLES GANG
SOV 9 OPPHOLD 20
VVS vvs
BAD 4 ,5
FELLES GANG
BALKONG 10
GANG 4 ,5
G
GANG 4,5
G
BAD 4
FELLES GANG
VVS
OPPHOLD 26
SOV 7,5
BALKONG 10
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 1
2 3 4 5 TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0
N
1
2
3
N
4
G
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY MÅL: 1:100
E
5
0
F
F
G
1
0
1
2
3
E
N
2
3
D
TUN 1
4
5
4
5
TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
A
TUN 1
B
C
N
D
130
PLAN 1 .ETASJE
G
D
TUN 1
NESELVAMÅL: HAGEBY 1:100 BYGGETRINN 1 - HUS D
BYGGET RINN 1 - HUS D
E
A
FB
C
TOM EDVARDSEN TOM EDVARDSEN ARKITEKTER ARKITEKTER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
E THEAS KORSVOLL TERRASSE PLAN 3.ETASJE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
T M
Neselva Hageby
2-roms LEILIGHET D14
LEILIGHET D14
BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2
BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2
FELLES GANG
G
PRIVAT HAGE
GANG 3
BAD 3
SOV 9
OPPHOLD 21
vvs VVS
OPPHOLD 20
BAD 4 ,5
LEILIGHET D1
GANG 4 ,5
BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2 VVS vvs
SOV 7
G LEILIGHET D14 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2
PRIVAT HAGE
FELLES GANG
FELLES GANG
BALKONG 10
SOV 9
OPPHOLD 20
VVS vvs
BAD 4 ,5
G
GANG 3
GANG 4 ,5
BAD 3
G
OPPHOLD 21
vvs VVS
FELLES GANG
SOV 7
BALKONG 10
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0
1
2
3
4
N 1 2 3 4 5 0 THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY
G
0
5
F
G
E
2
D
TUN 1
N
3
3
4
5
4
5
TOM EDVARDSEN G ARKITEKTER
A
B
C
N
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
E
F
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
D
TUN 1
E
NES EL VMÅL: A HA 1:100GEBY BYGGET RINN 1 - HUS D
BYGGET RINN 1 - HUS D
MÅL: 1:100
2
N
1
F
1
E
131
PLAN 1 .ETASJE
G
A
F
B
C
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER MÅL: 1:100
PLAN 3ETASJE
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
TH MO
0
Neselva Hageby
2-roms LEILIGHET D15
LEILIGHET D15
BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2
BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2
FELLES GANG
PRIVAT HAGE
G GANG 3 SOV 9
BAD 3 OPPHOLD 21
OPPHOLD 20
vvs VVS
BAD 4 ,5
LEILIGHET D1
GANG 4 ,5
BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2 VVS vvs
SOV 7
G LEILIGHET D15 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2
PRIVAT HAGE
FELLES GANG
FELLES GANG
SOV 9
BALKONG 10
OPPHOLD 20
VVS vvs
BAD 4 ,5
G GANG 3
GANG 4 ,5
BAD 3
G
OPPHOLD 21
FELLES GANG
vvs VVS
SOV 7
BALKONG 10
REVIDERT 10 .12 .17
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. REVIDERT 10 .12 .17
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0
1
2
3
4
BYGGET RINN 1 - HUS D
N
G
0
2
3
N
1
2
D
TUN 1
FA
1
E
F
G
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 1 2 3 4 A 0881 5OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY MÅL: 1:100
0
5
4
5
C
N
TOM EDVARDSEN REVIDERT 10 .12 .17 ARKITEKTER
5
E
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
D
TUN 1
132
PLAN 1 .ETASJE
G
A
FB
MÅL: 1:100
E
NES EL V AMÅL: HA1:100 GEBY BYGGET RINN 1 - HUS D
E B
3
4
TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER
C
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER PLAN 3 .ETASJE
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
T M
Neselva Hageby
2-roms
LEILIGHET D16 BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 6 M2
LEILIGHET D16 BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 6 M2
PRIVAT HAGE FELLES GANG
GANG 4,5
FELLES GANG
G
BAD 4
SOV 9 OPPHOLD 20
VVS
OPPHOLD 26
BAD 4 ,5
LEILIGHET D1
GANG 4 ,5
VVS vvs
BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2
SOV 7,5
G LEILIGHET D16 BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 6 M2
PRIVAT HAGE
FELLES GANG
SOV 9 OPPHOLD 20
BALKONG 10 VVS vvs
BAD 4 ,5
GANG 4,5
GANG 4 ,5
G
FELLES GANG
G
BAD 4
FELLES GANG
OPPHOLD 26
VVS
SOV 7,5
BALKONG 10
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. 2
3 4 5 TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0
N
1
2
G
3
N
4
F
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY MÅL: 1:100
ESELVA HAGEBY
5
G
E
0
0
F
2
D
TUN 1
BYGGET RINN 1 - HUS D
TUN 1
2
3
N
1
A
1
E
B
3
4
5
4
5
TOM EDVARDSEN G ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
D
N
133
TUN 1
NESELVA MÅL: HAGEBY 1:100 BYGGETRINN 1 - HUS D
C
E
F
PLAN 1 .ETASJE
G
A
F
TOM EDVARDSEN TOM EDVARDSEN ARKITEKTER ARKITEKTER
D
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
THEASE KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO PLAN 3.ETASJE MOB C93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no B MÅL: 1:100
TH MO
Neselva Hageby
2-roms LEILIGHET D17 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2
LEILIGHET D
BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M
PRIVAT HAGE
SOV SOV 97
BAD 4 ,5
LEILIGHET D1 BRA: P-ROM: BOD I KJELLER 6 M2 VVS vvs
GANG
GANG4 41 M2 41 M2 4 ,5
BAD 3
VVS
OPPHOLD 19
BALKONG 7
OPPHOLD 20
G LEILIGHET D17 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2
PRIVAT HAGE
FELLES GANG FELLES GANG SOV 9 OPPHOLD 20 SOV 7
GANG 4 ,5
OPPHOLD 19
BALKONG 7
G
GANG 4 BAD 3
FELLES GANG
VVS
VVS vvs
BAD 4 ,5
FELLES GANG
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0
1
2
3
4
0
5
G
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY
0
1
2
3
4
2
3
N
1
2
3
D
TUN 1
4
5
4
5
TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER
5
A
B
134
C
N
F
E
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
E
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
PLAN 1 .ETASJE
G
D
TUN 1
NESELVAMÅL: HAGEBY 1:100 BYGGETRINN 1 - HUS D
BYGGET RINN 1 - HUS D
MÅL: 1:100 0
1
E
F
A
FB
E C
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 3.ETASJE
T TOM EDVARDSE M ARKITEKTER
Neselva Hageby
2-roms LEILIGHET D18
LEILIGHET D18
BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2
BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2
PRIVAT HAGE
SOV 7
ALKONG
SOV 9
OPPHOLD 19
GANG 4
BAD 4 ,5
LEILIGHET D1
GANG 4 ,5
BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2 VVS vvs
VVS vvs
OPPHOLD 20
BALKONG 7
BAD 3 ,5
G LEILIGHET D18 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2
PRIVAT HAGE
FELLES GANG FELLES GANG SOV 9 OPPHOLD 20 SOV 7
GANG 4 ,5
G
OPPHOLD 19
GANG 4
BALKONG 7
VVS vvs
VVS vvs
BAD 4 ,5
BAD 3 ,5
FELLES GANG
FELLES GANG
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0
1
2
3
4
2
MÅL: 1:100
3
4
0
2
3
N
1
2
D
TUN 1
3
4
5
4
5
TOM EDVARDSEN G ARKITEKTER
BYGGET RINN 1 - HUS D A
F
B
E
C
N
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
E
F
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
D
TUN 1
E
NES EL VMÅL: A HA 1:100GEBY BYGGET RINN 1 - HUS D
5
G
1
E
F
G
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY
1
0
5
135
PLAN 1 .ETASJE
G
A
F
B
MÅL: 1:100
PLAN 4 .ETASJE
C
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
TH MO
Neselva Hageby
2-roms LEILIGHET D19
LEILIGHET D19
BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 6 M2
BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 6 M2
PRIVAT HAGE
FELLES GANG
GANG 4,5
G
SOV 9 OPPHOLD 20
BAD 4 BAD 4 ,5
OPPHOLD 26
SOV 7,5
GANG 4 ,5
BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2 VVS vvs
VVS
LEILIGHET D1
G LEILIGHET D19 BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 6 M2
PRIVAT HAGE
FELLES GANG
SOV 9 FELLES GANG
OPPHOLD 20
VVS vvs
BAD 4 ,5
G
GANG 4 ,5
GANG 4,5
G
BAD 4
BALKONG 10
FELLES GANG
VVS
OPPHOLD 26
SOV 7,5
BALKONG 10
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0
1
2
3
4
BYGGET RINN 1 - HUS D
N
G
0
2
3
N
1
2 TUN 1
F A
1
E
F
G
N
0 THEAS 1 KORSVOLL 2 3 5 TERRASSE 14 A4 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY MÅL: 1:100
0
5
B
E
D
C
N
3
4
5
4
5
TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
PLAN 1 .ETASJE
G
D
TUN 1
NESELVAMÅL: HAGEBY 1:100 BYGGETRINN 1 - HUS D
136
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
E
A
FB
E C
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER MÅL: 1:100
PLAN 4.ETASJE
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
T M
Neselva Hageby
2-roms LEILIGHET D20
LEILIGHET D20
BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2
BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2
PRIVAT HAGE
FELLES GANG
G GANG 3 SOV 9
BAD 3
OPPHOLD 20
OPPHOLD 21
BAD 4 ,5
LEILIGHET D1
GANG 4 ,5
BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2 VVS vvs
vvs VVS
SOV 7
G LEILIGHET D20 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2
PRIVAT HAGE
FELLES GANG
FELLES GANG
SOV 9 OPPHOLD 20
BAD 4 ,5
GANG 4 ,5
VVS vvs
G GANG 3
BALKONG 10
BAD 3
G
OPPHOLD 21
vvs VVS
FELLES GANG
SOV 7
BALKONG 10
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0
1
2
3
4
0
5
F
G
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY 2 3 4 5
0
G
2
D
TUN 1
3
3
4
5
4
5
TOM EDVARDSEN G ARKITEKTER
E
B
C
N
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
E
F
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
D
TUN 1
E
NES EL VMÅL: A HA 1:100GEBY BYGGET RINN 1 - HUS D
A
F
2
N
1
BYGGET RINN 1 - HUS D
MÅL: 1:100
1
E
137
PLAN 1 .ETASJE
G
A
F
B
C
MÅL: 1:100
PLAN 4 .ETASJE
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
TH MO
Neselva Hageby
2-roms LEILIGHET D21
LEILIGHET D21
BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2
BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2
PRIVAT HAGE
FELLES GANG
G GANG 3 SOV 9
BAD 3 OPPHOLD 21
OPPHOLD 20
vvs VVS
BAD 4 ,5
LEILIGHET D1
GANG 4 ,5
BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2 VVS vvs
SOV 7
G LEILIGHET D21 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2
PRIVAT HAGE
FELLES GANG
FELLES GANG
SOV 9 OPPHOLD 20
G
BALKONG 10
VVS vvs
BAD 4 ,5
GANG 3
GANG 4 ,5
BAD 3
G
OPPHOLD 21
FELLES GANG
vvs VVS
SOV 7
BALKONG 10
REVIDERT 10 .12 .17
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme. REVIDERT 10 .12 .17
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0
1
2
3
4
BYGGET RINN 1 - HUS D
N
G
1
2
3
E
F
G
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO 1 3 4 5 MOB 93 45 245 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY MÅL: 1:100
0
5
N
0
1
2
D
TUN 1
3
4
5
4
5
TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER
F
A
B
C
N
REVIDERT 10 .12ARKITEKTER .17
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
D
TUN 1
E
NES EL V AMÅL: HA1:100 GEBY BYGGET RINN 1 - HUS D
E
TOM EDVARDSEN
E
138
PLAN 1 .ETASJE
G
A
FB
C
MÅL: 1:100
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER PLAN 4 .ETASJE
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO
T M
1
Neselva Hageby
2-roms LEILIGHET D22
LEILIGHET D22
BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 6 M2
BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 6 M2
PRIVAT HAGE
FELLES GANG
FELLES GANG
GANG 4,5
G SOV 9
BAD 4
OPPHOLD 20
BAD 4 ,5
LEILIGHET D1
VVS
GANG 4 ,5
BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2 VVS vvs
OPPHOLD 26
PRIVAT HAGE
G LEILIGHET D22
SOV 7,5
BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 6 M2
FELLES GANG
SOV 9 OPPHOLD 20
VVS vvs
BAD 4 ,5
GANG 4 ,5
GANG 4,5
BALKONG 10
G
FELLES GANG
G
BAD 4
FELLES GANG
OPPHOLD 26
VVS
SOV 7,5
BALKONG 10
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 2 3 4 5 0
1
2
3
4
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO F MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY
N
MÅL: 1:100
G
0
5
F
G
1E
0
2
3
N
2
D
TUN 1
B
3
4
5
4
5
TOM EDVARDSEN G ARKITEKTER
C
N
D
139
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
E
F
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
PLAN 1 .ETASJE
G
A
F
B
TOM EDVARDSEN E ARKITEKTER D
TUN 1
NESELVA MÅL: HAGEBY 1:100 BYGGETRINN 1 - HUS D
BYGGET RINN 1 - HUS D A
1
E
C
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
PLAN 4.ETASJE
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
TH MO
Neselva Hageby
2-roms LEILIGHET D23 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2
LEILIGHET D23 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2
PRIVAT HAGE
SOV 9
SOV 7 OPPHOLD 19
BAD 4 ,5
LEILIGHET D1 GANG
GANG
BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2 VVS vvs VVS
BALKONG 7
OPPHOLD 20
4 4 ,5
G
BAD 3
LEILIGHET D23 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2
PRIVAT HAGE
FELLES GANG FELLES GANG SOV 9 OPPHOLD 20 SOV 7
GANG 4 ,5
OPPHOLD 19
BALKONG 7
G
GANG 4 VVS
VVS vvs
BAD 4 ,5
BAD 3
FELLES GANG
FELLES GANG
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0
1
2
3
4
0
5
G
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY
1
2
D
TUN 1
1
2
3
4
5
3
3
4
5
4
5
TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER
B
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
D
TUN 1
E
NES EL V AMÅL: HA1:100 GEBY
140
C
N
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
E
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
BYGGET RINN 1 - HUS D
A
0
2
N
0
BYGGET RINN 1 - HUS D
MÅL: 1:100
1
E
F
E
PLAN 1 .ETASJE
G
A
FB
MÅL: 1:100
PLAN 4 .ETASJE
C
TOM EDVARDSEN
T M
Neselva Hageby
2-roms LEILIGHET D24 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2
LEILIGHET D24 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2
PRIVAT HAGE
ALKONG
SOV 9
SOV 7
OPPHOLD 20
OPPHOLD 19
BALKONG
BAD 4 ,5
LEILIGHET7D1
GANG 4 ,5
BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2
VVS
VVS vvs
GANG 4
G
BAD 3 ,5
LEILIGHET D24 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2
PRIVAT HAGE
FELLES GANG FELLES GANG SOV 9 OPPHOLD 20 BAD 4 ,5
SOV 7
VVS vvs
GANG 4 ,5
G
OPPHOLD 19
BALKONG 7
VVS
GANG 4 BAD 3 ,5
FELLES GANG
FELLES GANG
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0
1
2
3
4
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY
0
5
F
G
0
2
2
D
TUN 1
4
3
3
4
5
4
5
TOM EDVARDSEN G ARKITEKTER
B
5
E
C
N
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
E
F
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
D
TUN 1
E
NES EL VMÅL: A HA 1:100GEBY BYGGET RINN 1 - HUS D
A
3
2
N
1
BYGGET RINN 1 - HUS D
MÅL: 1:100
1
E
141
PLAN 1 .ETASJE
G
A
F
B
MÅL: 1:100
PLAN 5 .ETASJE
C
TOM EDVARDSEN
TH MO
0
Neselva Hageby
2-roms
LEILIGHET D25
LEILIGHET D25
BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 6 M2
BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 6 M2
PRIVAT HAGE FELLES GANG
GANG 4,5
G
SOV 9
BAD 4
OPPHOLD 20
VVS
BAD D1 OPPHOLD LEILIGHET GANG 4 ,5 BRA: 41 M2 26 P-ROM: 41 M2 4 ,5 VVS vvs
BOD I KJELLER 6 M2
SOV 7,5PRIVAT
G LEILIGHET D25 BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 6 M2
HAGE
FELLES GANG
SOV 9 FELLES GANG
OPPHOLD 20
VVS vvs
BAD 4 ,5
GANG 4 ,5
G
BALKONG 10
GANG 4,5
G
BAD 4
FELLES GANG
VVS
OPPHOLD 26
SOV 7,5
BALKONG 10
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
TOM EDVARDSEN 2 3 4 5 ARKITEKTER 0
1
1
2
3
4
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no G NES EL V A HA GEBY MÅL: 1:100
N
0
5
G
0
F
1
2
3
E
F
E
1
N
2
D
TUN 1
3
4
5
4
5
TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
A
TUN 1
B
142
C
N
D
PLAN 1 .ETASJE
G
A
FB
E C
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
D
TUN 1
NESELVAMÅL: HAGEBY 1:100 BYGGETRINN 1 - HUS D
BYGGET RINN 1 - HUS D
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
E
MÅL: 1:100
PLAN 5.ETASJE
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no MÅL: 1:100
T M
Neselva Hageby
2-roms LEILIGHET D26
LEILIGHET D26
BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2
BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2
FELLES GANG
G
PRIVAT HAGE
GANG 3 SOV 9
BAD 3
OPPHOLD 20
OPPHOLD 21
vvs VVS
BAD 4 ,5
GANG 4 ,5
BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2 VVS vvs
SOV 7
LEILIGHET D1
G LEILIGHET D26 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2
PRIVAT HAGE
FELLES GANG
FELLES GANG
SOV 9
OPPHOLD10 BALKONG
G
20
BAD 4 ,5
GANG 3
VVS vvs
GANG 4 ,5
BAD 3
G
OPPHOLD 21
vvs VVS
FELLES GANG
SOV 7
BALKONG 10
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0
1
2
3
4
0
5
F
G
N
THEAS TERRASSE 145A 0881 OSLO 2 KORSVOLL 3 4 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY
F
0
2
D
TUN 1
N
G
A
3
3
4
5
4
5
TOM EDVARDSEN G ARKITEKTER
B
C
N
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
E
F
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
D
TUN 1
E
NES EL VMÅL: A HA 1:100GEBY BYGGET RINN 1 - HUS D
BYGGET RINN 1 - HUS D
MÅL: 1:100
2
N
1
E
1
E
143
PLAN 1 .ETASJE
G
A
F
B
C
MÅL: 1:100
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER PLAN 5 .ETASJE
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
TH MO
Neselva Hageby
2-roms LEILIGHET D27
LEILIGHET D27
BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2
BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2
PRIVAT HAGE
FELLES GANG
G GANG 3 SOV 9
BAD 3 OPPHOLD 21
OPPHOLD 20
vvs VVS
BAD 4 ,5
LEILIGHET D1
GANG 4 ,5
VVS vvs
BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2
SOV 7
G LEILIGHET D27 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2
PRIVAT HAGE
FELLES GANG
FELLES GANG
SOV 9 OPPHOLD 20
VVS vvs
BAD 4 ,5
G GANG 3
BALKONG 10
GANG 4 ,5
BAD 3
G
OPPHOLD 21
FELLES GANG
vvs VVS
SOV 7
BALKONG 10
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0
1
2
3
4
0
5
G
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY 1 2 3 4 5
1
2
D
TUN 1
3
3
4
5
4
5
TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER
F
E
B
C
N
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
E
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
D
TUN 1
E
NES EL V AMÅL: HA1:100 GEBY BYGGET RINN 1 - HUS D
A
G
2
N
0
BYGGET RINN 1 - HUS D
MÅL: 1:100
1
E
F
144
PLAN 1 .ETASJE
G
A
FB
C
MÅL: 1:100
PLAN 5 .ETASJE
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
T M
1
Neselva Hageby
2-roms LEILIGHET D28
LEILIGHET D28
BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 6 M2
BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 6 M2
PRIVAT HAGE
FELLES GANG
FELLES GANG
GANG 4,5
G SOV 9 OPPHOLD 20
BAD 4 BAD 4 ,5 VVS
GANG 4 ,5
BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2 VVS vvs
OPPHOLD 26
LEILIGHET D1
G LEILIGHET D28
PRIVAT HAGE
BRA: 44 M2 P-ROM: 44 M2 BOD I KJELLER 6 M2
SOV FELLES GANG 7,5
SOV 9 OPPHOLD 20 BAD 4 ,5
GANG 4,5
VVS vvs
GANG 4 ,5
G
G
BAD 4
BALKONG 10
FELLES GANG
FELLES GANG
OPPHOLD 26
VVS
SOV 7,5
BALKONG 10
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0
1
2
3
4
0
5
F
G
N
THEAS TERRASSE 145A 0881 OSLO 2 KORSVOLL 3 4 MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY
F
0
E
MÅL: 1:100
N
G
A
2
3
N
1
BYGGET RINN 1 - HUS D
1
E
2
D
TUN 1
B
3
4
5
4
5
TOM EDVARDSEN G ARKITEKTER
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
N
145
PLAN 1 .ETASJE
G
D
TUN 1
NESELVA MÅL: HAGEBY 1:100 BYGGETRINN 1 - HUS D
C
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
E
F
A
F
B
C
E
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER MÅL: 1:100
PLAN 5.ETASJE
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
TH MO
Neselva Hageby
2-roms LEILIGHET D29
LEILIGHET D29
BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2
BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2
PRIVAT HAGE
SOV 7
OPPHOLD 20
OPPHOLD 19
BALKONG 7
SOV 9
GANG 4 D1 LEILIGHET
BAD 4 ,5
GANG 4 ,5
VVS vvs
VVS
BRA: 41 M2 P-ROM: 41 M2 BOD I KJELLER 6 M2
BAD 3
G LEILIGHET D29 BRA: 36 M2 P-ROM: 36 M2 BOD I KJELLER 6 M2
PRIVAT HAGE
FELLES GANG
FELLES GANG
SOV 9 OPPHOLD 20 SOV 7
GANG 4 ,5
OPPHOLD 19
BALKONG 7
G
GANG 4 VVS
VVS vvs
BAD 4 ,5
BAD 3
FELLES GANG
FELLES GANG
Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER 0
1
2
3
4
1
2
3
2
3
N
0
1
2
D
TUN 1
3
4
5
4
5
TOM EDVARDSENF G ARKITEKTER
A
MÅL: 1:100
G
B
C
F
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no
D
TUN 1
BYGGET RINN 1 - HUS D
5
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
E
E
NES EL V AMÅL: HA1:100 GEBY
BYGGET RINN 1 - HUS D
4
1
E
F
G
N
THEAS KORSVOLL TERRASSE 14 A 0881 OSLO MOB 93 45 45 12 E-post: arkitekt@tomedvardsen .no NES EL V A HA GEBY
0
0
5
E
146
PLAN 1 .ETASJE
G
A
FB
MÅL: 1:100
PLAN 5 .ETASJE
C
TOM EDVARDSEN ARKITEKTER
T M
Neselva Hageby
147
Neselva Hageby
148
Neselva Hageby
Etasjeplaner Bygg D
149
Neselva Hageby 22200
2000
2000
A 1900
36 BRA 2R
36 BRA 2R 1050
2. ETG.
OPPHOLD 19
GANG 4
GANG 4,5
G GANG 3
G
G
G GANG 3
BAD 3 OPPHOLD 21
VVS
SOV 7
SOV 7,5
OPPHOLD 21
vvs VVS
GANG 4,5
B
BAD 4
BAD 3
vvs VVS
BALKONG 7
BAD 3,5
FELLES KORRIDOR
BAD 4
OPPHOLD 26
HEIS EL
16600
B
TRAPPEROM
VVS
BAD 3
OPPHOLD 19
GANG 4
NØD
vvs VVS
BALKONG 7
SOV 7 4100
SOV 7
VVS
SOV 7
OPPHOLD 26
SOV 7,5
OPA: 20,1 M2 BALKONG 10
44 BRA 2R
BALKONG 10
BALKONG 10
36 BRA 2R
A
BALKONG 10
36 BRA 2R
44 BRA 2R
0
5
22200 7600
SKJERMVEGG
SYKKELPARKERING
POSTKASSER
SKJERMVEGG
1900
1400
5400
A PRIVAT HAGE
10 m
PRIVAT HAGE
41 BRA 2R
1. ETG. NØD SOV 7
TRAPPEROM
BOD 3
14800
B
GANG 9
BAD 6
VVS vvs
EL
72 BRA 3R
A
G
G
G
OPPHOLD 21
vvs VVS
PRIVAT HAGE
150
B
BAD 4
BAD 3 vvs VVS
OPPHOLD 21
SOV 7
VVS
OPPHOLD 26 SOV 7,5
PRIVAT HAGE
36 BRA 2R
GANG 4,5
GANG 3
BAD 3
SOV 7
PRIVAT HAGE
G
FELLES KORRIDOR
GANG 3
OPPHOLD 33
OPPHOLD 20
GANG 4,5
BAD 4,5
HEIS
G
VVS vvs
SOV 9
FELLES GANG
6250
SOV 10
36 BRA 2R
PRIVAT HAGE
44 BRA 2R
OPA: 22,1 M2
Neselva Hageby 22200
2000
2000
A 1900
36 BRA 2R
36 BRA 2R 1050
4. ETG.
OPPHOLD 19
GANG 4 TRAPPEROM
16600
G GANG 3
BAD 4
G
G GANG 3
BAD 3 OPPHOLD 21
VVS
SOV 7
BALKONG 10
OPPHOLD 21
vvs VVS
B
OPPHOLD 26
SOV 7,5
BALKONG 10
36 BRA 2R
A
VVS
SOV 7
BALKONG 10
GANG 4,5
BAD 4
BAD 3
vvs VVS
SOV 7,5
44 BRA 2R
G
BALKONG 10
36 BRA 2R
OPA: 21,2 M2
44 BRA 2R
22200
2000
BALKONG 7
BAD 3,5
EL FELLES KORRIDOR
GANG 4,5
OPPHOLD 26
HEIS
OPPHOLD 19
GANG 4 VVS
BAD 3
B
NØD
VVS
BALKONG 7
SOV 7 4100
SOV 7
2000
A 36 BRA 2R
1900
36 BRA 2R
1050
3. ETG.
OPPHOLD 19
GANG 4 BAD 3
GANG 4,5
TRAPPEROM
G GANG 3
VVS
G
G
G GANG 3
BAD 3 OPPHOLD 21
vvs VVS
SOV 7
SOV 7,5
GANG 4,5
B
BAD 4
BAD 3 OPPHOLD 21
vvs VVS
BALKONG 7
BAD 3,5
FELLES KORRIDOR
BAD 4
OPPHOLD 26
HEIS
OPPHOLD 19
GANG 4
EL
16600
B
NØD
VVS vvs
VVS
BALKONG 7
SOV 7
SOV 7
VVS
OPPHOLD 26
SOV 7,5
OPA: 21,2 M2 BALKONG 10
44 BRA 2R
BALKONG 10
A
36 BRA 2R
151
BALKONG 10
36 BRA 2R
4100
SOV 7
BALKONG 10
44 BRA 2R
Neselva Hageby
22200
2000
2000
A 1900
36 BRA 2R
36 BRA 2R 1050
5. ETG.
OPPHOLD 19
GANG 4
GANG 4,5
VVS
OPPHOLD 19
GANG 4
FELLES KORRIDOR
G GANG 3
G
G
G GANG 3
BAD 3 OPPHOLD 21
vvs VVS
SOV 7
SOV 7,5
GANG 4,5
B
BAD 4
BAD 3 OPPHOLD 21
vvs VVS
BALKONG 7
BAD 3,5
EL
BAD 4
OPPHOLD 26
HEIS
TRAPPEROM
16600
B
NØD
VVS
BAD 3
VVS
BALKONG 7
SOV 7
SOV 7
VVS
OPPHOLD 26
SOV 7,5
OPA: 3,5 M2 BALKONG 10
44 BRA 2R
BALKONG 10
A
36 BRA 2R
152
BALKONG 10
36 BRA 2R
4100
SOV 7
BALKONG 10
44 BRA 2R
Neselva Hageby
UTOMHUSPLAN
153
Neselva Hageby
154
Neselva Hageby
Leveransebeskrivelse
155
Neselva Hageby
LEVERANSEBESKRIVELSE Dat. rev. 13.04.18 GENERELT Prosjektet er per i dag ikke detaljprosjektert. Alle opplysninger om leilighetene og prosjektet er derfor gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige i forbindelse med nærmere detaljering av prosjektet og leilighetene. (Dette gjelder bl.a. planløsning). Herunder endringer som følge av pålegg fra myndighetene, eller tiltak for å tilfredsstille aktuelle forskriftskrav, eller endringer i disse. Generelt står utbygger fritt til å velge løsninger i den grad det ikke forringer den generelle standarden på prosjektet. KONSTRUKSJON Bygningen utføres med bærekonstruksjon i stål og betong. Fasadeveggene utføres dels med stål og treverk. Utvendige fasader vil hovedsakelig kles med tegl/ panel/fasadeplater. Rekkverk hvor det er påkrevet oppføres iht. forskriftene. Utbygger står fritt til å velge materialer og utførelse. Terrasser leveres med tremme-gulv i trykkimpregnert tre. Balkonger leveres med betongoverflate. STANDARD INNVENDIG Det presiseres at salgsprospektet ikke er bindende for leilighetens detaljutforming og farger. Opplysninger gitt i salgsoppgaven kan fravikes dersom selger anser det som nødvendig eller ønskelig, men endringene skal ikke ha innvirkning på forutsatt standard. INNVENDIGE OVERFLATER Gulv: 1 stavs eikeparkett, 13-15 cm bredde, kalkpigmentert. Fliser på bad. Vegger og himling: Malt. INNVENDIG TAKHØYDE Takhøyde innvendig vil være ca 2,60m. Enkelte steder vil det være bærebjelker i himling og steder som er senket pga. ventilasjon eller andre tekniske føringer. Dette innebærer redusert takhøyde. NEDFORET HIMLING / INNKASSING Tekniske rørføringer og ventilasjonskanaler vil i varierende grad bli montert i taket og langs vegger i innkassinger. Nedforinger/innkassinger i oppholdsrom som en følge av rør-/kanalføringer, vil bli utført med gipsplater eller prefabrikerte L-profiler. Disse vil bli overflatebehandlet som en del av overflaten der konstruksjonene blir montert. Innkassing for ventilasjon over kjøkken, vil løses med kjøkkenfronter alternativt malt gips. UTSTYR KJØKKEN Det leveres moderne, glatt kjøkkeninnredning fra Sigdal eller tilsvarende med integrerte hvitevarer fra anerkjent leverandør. Hvite fronter med slett overflate og laminat benkeplate. Liggende håndtak i stål på underskap og pushup løsning på overskap. Innkassing over skap for å dekke kanaler fra volumhette/slimline vil forekomme. Der det ikke
er behov for innkassing grunnet kanaler, går ikke kjøkken til tak. Det leveres oppvaskbenk med nedfelt stålbeslag, ettgreps blandebatteri og volum eller slimline hette over komfyr. Det presiseres at plantegningen kan avvike med tanke på innredningen som leveres. Tegninger og illustrasjoner i prospektet viser nødvendigvis ikke den reelle leveransen. GARDEROBER/INNVENDIG BOD Det er avsatt plass til garderobeskap i leilighetene, men garderobeskap leveres ikke. Noen leiligheter har innvendig bod/ walk-in garderobe i leiligheten i tillegg til sportsbod i kjeller. BAD Det leveres vegghengt WC og dusjarmatur montert på vegg. Det leveres videre underskap med håndtak, hvite glatte fronter, heldekkende servantplate. Speil med lys og stikkontakt på vegg. Det er avsatt plass for vaskemaskin og tørketrommel (forutsetningen er at det kun benyttes kondenstørketrommel). Det leveres keramiske fliser i størrelse 20x20 cm på gulv, og keramiske fliser i størrelse 20x40 cm på vegger. Nedsenket dusjnisje med 10x10 cm fliser. Ulike fliser vil bli presentert, noen kostnadsfritt og andre som tilvalg. Det blir forskriftsmessig terskel med nivåforskjell fra bad til tilliggende rom. Det leveres prefabrikkerte våtromsmoduler og/eller plassbygde bad. Plassering av baderomsinnredning, toalett og dusj kan avvike fra tegninger/illustrasjoner avhengig av hva slags løsning som velges. VINDUER/VINDUSDØRER Det leveres vinduer og karmer, ferdigbehandlet fra fabrikk. Vinduene er beslått utvendig med aluminium. Solbelastede fasader har solreflekterende glass. INNVENDIGE DØRER Det leveres hvite dører med hvite karmer. Dørene leveres ferdig behandlet fra fabrikk, med dørhåndtak i stål/børstet utførelse. HOVEDINNGANGSDØR TIL LEILIGHET Hovedinngangsdør leveres i fabrikkmalt utførelse med FG-godkjent sikkerhetslås. Det leveres ikke med kikke-hull. GULVLISTER/GERIKTER/TAKLISTER I rom med eikeparkett leveres eik gulvlister (vaskelist) eller fabrikkmalte hvite gulvlister. Alle utforinger/gerikter rundt vinduer og dører leveres ferdig lakkert/malt fra fabrikk. Det vil bli synlige spikerhoder eller skruehoder i listverk, gerikter og utforinger. Taklister leveres ikke. DIVERSE UTSTYR Det leveres brannslukningsutstyr iht. forskrifter. Husbrannslange på kjøkken, alternativt brannslukningsapparat. BALKONGER Rekkverk på balkong utføres i glassrekkverk. BODER Det leveres 1 stk. sportsbod til hver leilighet. Boden ligger i felles bodanlegg i kjeller. Bodene deles opp med stålveg156
Neselva Hageby
ger med åpning mot tak og ståldør. Boden er klargjort for kjøpers egen montering av hengelås.
plan. Noen av leilighetene i første etasje har egen inngang, mens øvrige leiligheter har adkomst fra innvendig trapperom.
TEKNISKE ANLEGG
HEIS Heis direkte opp fra parkeringsetasje og boder til alle boligetasjer.
VENTILASJON Det leveres separate balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Lydventiler kan/vil bli montert i yttervegg der dette eventuelt er nødvendig, disse bygger noe ut fra innvendig veggflate. ELEKTRISK Elektrisk anlegg ligger skjult i leiligheten, bortsett fra fremføringer til lys og stikk under overskap på kjøkken og i innvendige boder eller mot brannskiller/lydvegger. Alle elektriske punkt er plassert på vegg, takpunkt monteres ikke. Elektrisk gulvvarme på bad. Ved tilvalg vil planlagte stikkontakter ikke flyttes eller fjernes, det vil kun bli tillagt nye. Komfyrvakt leveres til hvert kjøkken.
PORTTELEFON Det monteres ringetablå med videoovervåkning ved inngangsdør med callinganlegg og fjernstyrt låsåpner i hver leilighet. Det leveres også ringeknapp utenfor hver leilighet. Monitor i leiligheter kan leveres som tilvalg. PARKERINGSETASJE Leveres med støvbundet overflater og oppmerkede parkeringsplasser. Det etableres p-plasser i parkeringskjeller. Ladestasjon til el. bil som tilvalg. TILVALGSMULIGHETER Alternative utførelser og kvaliteter (endringer/tilvalg) tilbys iht. etterfølgende tilvalgsliste. Noen tilvalg vil være kostnadsfrie, men andre vil ha en kostnadsmessig konsekvens for kjøper. Nærmere informasjon vil bli gitt.
SANITÆR Det monteres ett-greps blandebatterier. Det monteres opplegg for oppvaskmaskin i kjøkkenbenk med lekkasje stopper og opplegg for vaskemaskin som anvist på tegning. Det leveres vegghengt WC. OPPVARMING Oppvarming skjer ved vannbåren gulvvarme. Bad er utstyrt med elektriske varmekabler. Alle leiligheter vil ha egne separate energimålere. TV, TELEFON OG BREDBÅND Leilighetene leveres med 2 stk. uttak for TV, radio og Internett, 1 uttak i stuen og 1 uttak på hovedsoverom. 3-roms leveres med 2 punkter. 2-roms leveres med 1 punkt. Punktet leveres ferdig med signaler fra selskap av type Canal Digital, Get eller tilsvarende. Utbygger vil på vegne av sameiet tegne en 3-5 års kontrakt for signalleveranse og kollektiv grunnpakkeavtale for TV og Internett til alle leilighetene. Den enkelte kjøper kan selv ta kontakt med aktuell leverandør og abonnere på/betale for ytelser utover det som inkluderes i den ”kollektive grunnpakken”. TEGNINGER AV TEKNISKE ANLEGG Tekniske anlegg og fremføringer til disse blir ikke inntegnet på tegninger som omfattes av kjøpekontrakt. Endelig plassering av rørføringer bestemmes av hva som er hensiktsmessig og nødvendig. Det blir levert sprinkleranlegg. Det vil bli synlige sprinklerhoder, sprinklerrør ligger i dekke eller vil bli kasset inn. FELLESAREAL INNGANGSFORHOLD Det er inngang til de forskjellige trapperommene fra bakkeplan som vist på utomhusplan med innvendig trapp og heis til alle 157
158
Støvbundet betong.
GULV
Betong, støvbundet.
Fliser i inngangsparti og i tilliggende trapper/repoer plan 1. Gulvbelegg i øvrige trapper, repos og fellesarealer
Betongoverflate på balkonger. Imp. trebord på takterasser.
Impregnert treplatting.
Bod i kjeller
ROM
Parkeringsanlegg
Innvendig fellesareal, Ganger og trapper.
Balkong/Takterrasse
Markterrasse
Utførelse:
Betongelementer med synlige V-fuger/gipsplater (sparklet og malt) ved nedforet himling. Farge brukket hvit.
Hvitmalt stål eller betong
Betongelementer med synlige V-fuger/gipsplater (sparklet og malt) ved nedforet himling. Farge brukket hvit.
Armatur over speil/tak med dobbel stikk. Uttak Iht. norm
Uttak Iht. norm Downlight i himling. Uttak til vaskemaskin og tørketrommel på egne kurser. (3stk kurser til Badekabin) Elektrisk gulv varme
Uttak Iht. norm. Hovedsoverom utstyres med Uttak for TV/internett. (IKT)
Skillevegg med høyde 1,8m mot tilliggende boenhet.
Sparklet og malt betong. Spilevegg i plan 1.
Sprøytemalt betong.
Betong
Betong.
Systemhimling
Sprøytemalt betong.
Veggmontert lys med innvendig bryter. 1 dobbel stikkontakt.
Veggmontert lys med innvendig bryter. 1 dobbel stikkontakt.
Iht. norm. 1stk dobbel stikk på hvert hovedrepo samt min i hvert rom. Taklampe inngangsparti. Lys ihht norm.
El-billading: Forberedes for 60 pplasser - Tilvalg
Sprøytemalt betong Sprøytemalt betong til full dekk Ihht. norm. Belysning i tak. til full dekk/ stålvegger type Troax el, tilsvarende. Ståldører foreberedt VEGG HIMLING ELEKTRO for hengelås.
Sparklet og malte Hvitt 0500 vegger.
Fliser 20x40 hvit.
Sparklet og malte Hvitt 0500 vegger.
Uttak Iht. norm. Uttak for TV/internett. (IKT) Egen kurs til stikk o/benk. Benkarmatur tilpasset det enkelte kjøkken.
Uttak Iht. norm. Sikringskap Porttelefon svarapparat
NEK 400 – 2014 Røykvarsling iht. krav 2014 (kan avvike pga bygningsmessige) Brannalarmanlegg iht. krav
ELEKTRO
Alle arbeider / leveranser skal være iht. NS 3420 normal utførelse.
GENERELLE OPPLYSNINGER:
.
Grå fliser 20x20cm
Grå fliser 20x20cm med 10x10cm i dusjnisje.
BAD
WC
1-stavs hvitpigmentert eike parkett.
SOVEROM
Betongelementer med synlige V-fuger/gipsplater (sparklet og malt) ved nedforet himling. Farge brukket hvit.
1-stavs hvitpigmentert eike parkett.
STUE / KJØKKEN
Sparklet og malte Hvitt 0500 vegger.
Betongelementer med synlige V-fuger/gipsplater (sparklet og malt) ved nedforet himling. Farge brukket hvit.
Sparklet og malte vegger. Maling hvit 0500.
1-stavs hvitpigmentert eike parkett.
HIMLING
GANG
VEGG
Betongelementer med synlige V-fuger/gipsplater (sparklet og malt) ved nedforet himling. Farge brukket hvit.
GULV
GENERELT
ROM
Revidert: 13.04.2018
SANITÆR
Oras/Grohe armatur eller tilsvarende Vegghengt toalett
Heldekkende servant over 60 cm benkeskap, Servantbatteri Oras/Grohe armatur eller tilsvarende. Dusjhjørne med glassdører 90x90 cm. Termostatstyrt dusjbatteri og dusjgarnityr. Vegghengt toalett. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel der vaskemaskin er vist på bad.
Oppvaskkum i rustfritt stål. Ettgreps blandebatteri svingbart. Opplegg for oppvaskmaskin.
Vannbåren gulvvarme i alle rom unntatt bod og bad.
Sprinkleranlegg. Boligsprinkling med synlige hvite sprinkelhoder.
SANITÆR
Ventilasjon iht. krav.
Iht. krav.
VENTILASJON
Sentralt ventilasjonsanlegg iht. norm.
Balansert ventilasjon, Separat anlegg pr leilighet
VENTILASJON
Rekkverk: Glassrekkverk
Rekkverk: Lakkerte rekkverk i stål eller aluminium,
Oppmerking og nummerering av parkeringsplasser. 1 sender pr. parkeringsplass for åpning av garasjeport.
ANNET
Hvit glatt baderomsinnredning. Speil med lys over servant. Dusjhjøre
Kjøkkeninnredning med hvit, glatt overflate fra Sigdal Uno eller tilsvarende i henhold til tegning. Innredningen leverer med hvitevarer ,integrert stekeovn, komfyrtopp og oppvaskmaskin integrert kjøleskap.
Nødvendig utstyr iht. brannkrav skal leveres.
ANNET
Neselva Hageby
ROMSKJEMA
Neselva Hageby
GENERELLE OPPLYSNINGER: Utførelse: Alle arbeider / leveranser skal være iht. NS 3420 normal utførelse. Toleranser: Alle arbeider / leveranser skal tilfredsstille NS 3420 normal utførelse. Skilting: Nødvendig skilting av bygninger, med adressemerking, merking av postkasser, boder og parkeringsplass for bil og sykkel leveres. Tegninger: Utstyr og innredninger som er stiplet leveres ikke. Betong: Alle synlige flater som ikke er beskrevet med spesifikk behandling støvbindes. Himlingshøyde: Himlingshøyde i Stue/kjøkken vil bli ca. 2,6 meter. I andre rom og spesielt i våtrom, bod og entre/ gang vil himlingshøyden kunne være lavere pga. tekniske føringer. Nødvendige innkassinger for tekniske føringer. Ringeanlegg: Ringeanlegg med kamera ved hovedatkomst på bakkeplan, med betjeningsforbindelse uten bilde til hver leilighet. Fargeskjerm til leiligheten kan leveres som tilvalg. Oppvarming/varmtvann: Energi til produksjon av varmtvann og oppvarming av leilighetene leveres med fjernvarme, enten lokalt eller sentralt. Varmen leveres til leilighetene som vannbåren gulvvarme. Elektriske varmekabler på bad. Energimåler i hver leilighet. Ventilasjonsanlegg: Aggregat for balansert ventilasjon for leiligheter monteres i boder eller kjøkken. Avtrekkshette på kjøkken er av type Volumhette eller Slimline. TV/Tele/Bredbånd: Det leveres 2 stk. uttak pr. leilighet. 3-roms med stk. 2-roms med 1 stk. 1 stk i stue og 1 stk på hovedsoverom. Tilrettelagt for dekoder for TV. Månedlig serviceavgift inkluderes i månedlige fellesutgifter. Tilknytningsavgift og abonnementsavgift må kjøper selv betale via fellesutgifter til sameie. Selger inngår en avtale med leverandør på vegne av sameiet. Listverk og foringer: Til dører og vinduer leveres ferdig malt fra fabrikk med synlige spikerhull. Overgang vegg / tak fuges og males uten taklister. Gulvlister i HVIT 0500 med synlige spikerhull. Vinduer/balkongdør: Vinduer med hvite trekarmer med aluminiumsbeslag utvendig. Vindusvask: Åpningsbare vinduer plasseres slik at det gir adkomst for vindusvask fra hver enkelt leilighet innenfra. Solskjerming: For solutsatte fasader er det medtatt solreflekterende glass. Ytterdører: Fra leilighet til gang leveres ferdig malt dør med listverk, og foringer i standard RAL-farge. Dører i fellesanlegg skal være i stål eller aluminium, pulverlakkert standard RAL-farge, med dørpumpe. Balkonger: Betongoverflate. Glassrekkverk med spiler. Takog takterrasser med gulvbord. Innvendige dører: Hvite, lette innerdører og hvite trekarmer/listverk med synlig spikerhull. Inngangsdører leveres kompakte med pakning (dempelist), beslag i børstet stål og med dørstopper. El. anlegg: Anlegget leveres iht. NEK 400:2014. Det leveres el.-skap med egen måler plassert i fellesareal i trapp. Sprinkelhoder: Synlige sprinkelhode(r) iht. krav i leiligheten. Fasader: Fasaden består av en miks av følgende materialer: Lyst/mørkt murverk og tegl, beiset kledning, betong og fasadeplater. Fasadevedlikehold- /rengjøring: Vindusvask, se beskrivelse ovenfor. Øvrig vedlikehold må utføres med stillas eller mobilkran. Bøttekott i kjeller med varmt/kaldtvann og 159
utslagsvask. Utvendige vannuttak: Det leveres vannuttak for vedlikehold av felles utearealer og hageanlegg. Det leveres ikke vannuttak for vasking av biler og det leveres ikke vannuttak i garasjeanlegg. Avfallshåndtering: MOLOCK Nedgravde containere Uteanlegg / lek: Utføres iht. utomhusplan. Parkeringsanlegg: ihht Asker kommunes p-norm. Postkasser: Plasseres sentralt ved inngangspartier. Kjøkken: Overskap til kjøkken er standard høyde – Ikke takhøye skap. Balansert ventilasjonsaggregat kan bli plassert i overskap i kjøkken. Baderom: Rør-i-rørskap blir plassert i himlingene eller på vegg i baderommet. Leveransen er i henhold til TEK17. I nye bygg vil det normalt oppstå riss ved skjøter og sammenføyninger, pga. små setninger og uttørking av materialer. Det påpekes spesielt at riss i materialoverganger mellom tak/vegg og i hjørner ikke kan kreves utbedret. Det kan være nødvendig å kle inn rørføringer som kommer lavere enn himlingshøyde i stue/kjøkken og soverom. Det vil bli mulighet for individuelle løsninger/ tilvalg på kjøkken, bad, garderobe, farger på innvendige vegger, parkett med fotlist, elektro og sanitær. Tilvalg utføres i en kundebehandlerperiode før oppstart av byggingen. Etter denne perioden vil det ikke være anledning å gjøre endringer. Inngås kjøpsavtale etter igangsetting av prosjektet, er interessent/ kjøper kjent med at frister for tilvalg og endringer kan være utgått. Endringer som følge av avklaringer i detaljplanen, rammesøknad og detaljprosjekteringen kan bli nødvendig. Dette gjelder også inne i leilighetene. Dette gjelder spesielt behov for lokale utvidelser for bæresystem og utvidelse for innkassing av tekniske installasjoner i form av utforinger av vegger og sjakter, samt nedforede himlinger i deler av leiligheten. Som følge av dette kan det forekomme mindre arealavvik fra de oppgitte arealer. I forbindelse med skjulte tekniske anlegg må det monteres inspeksjonsluker. Det vil være synlige luker opptil 80x80cm som kan bli plassert på vegg og i himlinger. Produkter som er spesifikt beskrevet kan bli endret dersom det i detaljprosjekteringen avdekkes behov for endring, for eksempel at arkitekt ber om endring for å ivareta det komplette arkitektoniske uttrykk, eller at leverandør skifter navn på produkter underveis. Eventuelle endringer vil i tilfelle gjøres med produkter som har tilsvarende kvalitet. Prosjektet er planlagt iht. Reguleringsplan for Neselva Hageby. Det foreligger ikke detaljplan, ramme-/igangsettingstillatelse på tidspunktet ved salgsstart. Det tas derfor forbehold om endringer som følge av krav fra offentlige myndigheter.
Neselva Hageby
EIENDOMMENS A TIL Å HOVEDOPPDRAGSNUMMER 91259952 KONTAKTPERSON Navn: Julian Alexander Hahn, telefon 992 24 078 Tittel: Eiendomsmegler ANSVARLIG MEGLER Navn: Bente Stubberud, telefon 91 33 99 49 Tittel: Prosjektmegler DNB Eiendom AS avd. Oslo Nybygg Adresse: Dronning Eufemiasgate 30 org.nr. 910 968 955 SELGER/UTBYGGER Navn: Neselva Hageby AS Adresse: Postboks 414, 1302 Sandvika Org.nr.: 918 064 141 EIENDOMMEN Asker kommune gnr. 32 bnr. 16, gnr. 32 bnr. 102, gnr. 32 bnr. 121 m.fl. Eiendommen skal fradeles/sammenslås/grensejusteres, og eiendomsgrensene er ikke endelig fastsatt eller oppmålt på salgstidspunktet. Sameiets tomt skal opprettes med egen matrikkel, og eiendommen vil bli seksjonert. Sameiets tomteareal for byggetrinn 1 er oppgitt å bli ca. 12 000 m2. Hver seksjon vil bestå av en sameierandel ihht. oppdelingsbegjæringen. Endelig adresse foreligger ikke på salgstidspunktet, men vil bli fastsatt før overtagelse. EIERFORHOLD Selveier ADKOMST Ta inn Bergerveien fra Billingstadsletta. Når Bergerveien svinger svakt til venstre kjører man videre rett frem Sandekra. Første byggetrinn i Neselva Hageby vil ligge på høyre side innerst i veien og mot friområde. BELIGGENHET Neselva Hageby er en del av utbyggingen på Vestre Billingstad. Første salgstrinn grenser mot friområdet mot vest og Neselva i nord og øst. Mot syd avgrenses området mot friareal og barnehage. Salgstrinn 1 får en av de beste beliggenhetene på hele området. Prosjektet utformes med fokus på å skape mest mulig åpne rom og luft mellom byggene. KORT OM PROSJEKTET Neselva Hageby ligger omkranset av Neselva med store grøntområder på alle sider. Boligene ligger godt skjermet mot vei og trafikkstøy og med store luftige og grønne uterom mellom byggene blir dette en av de beste beliggenhetene på Vestre Billingstad. Her vil det bli tilrettelagt for et levende bomiljø, hvor det tidligere var nærings- og landbruksområde. I forbindelse med utbyggingen vil det i umiddelbar nærhet bli etablert en barnehage, og det vil være kort vei til skoler, butikker og kollektiv transport.
BEBYGGELSEN Byggetrinn 1 omfatter 4 bygg med til sammen 64 leiligheter over et underjordisk garasjeanlegg. Bygningene utføres med bærekonstruksjon i stål og betong. Fasadeveggene utføres dels med stål og treverk. Utvendige fasader vil hovedsakelig kles med tegl/ panel/fasadeplater. Det henvises forøvrig til fremlagt leveransebeskrivelse datert 13.04.2018. INNHOLD OG STANDARD Leilighetene i blokk A, B og C blir over fire etasjer og blokk D over fem etasjer. Hver leilighet får sin egen private hage, balkong eller terrasse og det blir opparbeidet hyggelige omgivelser rundt leilighetsbyggene. Interne gater/gatetun i boligområdet skal ha begrenset biltrafikk og utformes på fotgjengernes premisser, og skal egne seg for lek og opphold for barn i alle aldre. For mer informasjon om standard/innhold for hver av leilighetene vises det til romskjema datert 13.04.2018. BODER OG PARKERINGSPLASSER Det leveres innvendig bod der dette fremkommer av plantegning samt 1 stk. sportsbod til hver leilighet. Sportsbod ligger i felles bod-anlegg i kjeller som deles opp med nettingvegger og er klargjort for kjøpers egen montering av hengelås. Parkeringsplass i parkeringskjeller kan kjøpes, se prisliste for nærmere info. Parkeringsplass selges fortrinnsvis til de største leilighetene. Konferer megler om tilgjengelige plasser. El-bil parkering/ladestasjon vil ikke leveres av selger, men kan bestilles som tilvalg. Det vil også opparbeides en innvendig bilpoolordning der det etableres minimum 2 bilpoolplasser pr 100 boliger innenfor planområdet. Tilbudet vil være markedsstyrt. Dersom kjøp av biloppstillingsplass i parkeringskjeller avtales etter inngått avtale vedrørende kjøp av leilighet, vil det påløpe et gebyr til selger på kr 15.000,- inkl. mva. i tillegg til kjøpesum for p-plass. Selger forbeholder seg retten til å avgjøre hvordan organisering av parkeringsanlegget, uteareal utenfor boliger i 1. etasje og bodene vil bli. Dette kan bli søkt organisert som tilleggsdel(er) til Kjøpers boligseksjon, skilles ut som en egen eiendom, eller bli lagt som fellesareal med vedtektsfestet bruksrett. VEI, VANN OG AVLØP Offentlig. SAMEIET Området er planlagt å bestå av ett eller flere boligselskap (antallet boligselskap kan bli justert i forbindelse med utbyggingen). Sameiet er planlagt å bestå av totalt 113 leiligheter (antallet seksjoner kan evt. bli justert i forbindelse med utbyggingen). Den daglige driften vil bli organisert som seksjonssameie iht. lov av 16.06.2017, nr. 65, eierseksjonsloven. 160
Neselva Hageby
Hver seksjon utgjør en sameieandel med tilknyttet enerett til bruk av en bruksenhet og rett til bruk av sameiets fellesarealer. Det er ikke tillatt å eie mer enn 2 seksjoner i sameiet. Sameiet er pliktig til å avholde årsmøter hvor regnskap og budsjett fremlegges. Sameiets styre har ansvaret for at eiendommen forvaltes etter retningslinjer og vedtekter som fastsettes av årsmøtet.
Vesentlig forsinkelse gir Kjøper rett til å heve kontrakten. Kjøper må i så fall gi melding til Selger om hevingskravet før overtakelse. Dersom Kjøper velger å heve kontrakten, skal Selger tilbakebetale innbetalte beløp og kjøper plikter å returnere/kvittere garantien for opphør. UTLEIE Boligen har ingen egen utleieenhet. Leiligheten kan fritt leies ut.
Utomhusarealene på området ferdigstilles samtidig med ferdigstillelse av de enkelte byggene eller så snart årstiden tillater det.
HEFTELSER Boligen selges fri for pengeheftelser med unntak av boligsameiets legalpant i hver seksjon jf. lov om eierseksjoner.
EIENDOMMENS FASTE, LØPENDE KOSTNADER
Følgende heftelser vil følge eiendommen: Dok.nr. 5935-1/100 Tinglyst 15.10.49 Best. om vann/ kloakkledn. Dok.nr. 5535-3/100 Tinglyst 10.07.69 Bestemmelse om gjerde Dok.nr. 2214-1/100 Tinglyst 16.03.71 Best. om vann/ kloakkledn. Dok.nr. 409068-1/100 Tinglyst 15.07.72 Best. om vann/ kloakkledn.
1) Felleskostnader Felleskostnader vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles ihht. vedtektene. Månedlige felleskostnader er stipulert til kr. 30,- pr kvm BRA pr måned for første driftsår, hvor man har lagt til grunn at kommunale avgifter, forsikring på bygget, strøm på fellesarealer, vaktmestertjenester som snømåking og renhold er inkludert. Energikostnader kommer i tillegg til felleskostnadene. TV/bredbånd er stipulert til kr. 350,- pr seksjon pr måned. Endelig budsjett fastsettes på årsmøte. Det tas forbehold om endringer i stipulerte felleskostnader, da dette er basert på erfaringstall. Fordelingsnøkkel for fordeling av kostnader reguleres i sameiets vedtekter, og bygger i utgangspunktet på sameierbrøk. Enkelte elementer i budsjettet kan i vedtektene fastsettes til fordeling likt på alle seksjoner, eller etter forbruk. Selger har/vil engasjere forretningsfører for sameiet for første driftsår. Kostnader for dette er tatt inn i budsjett for felleskostnader. Driftskostnader garasjeanlegg er stipulert til kr 150,- pr måned for første driftsår, og skal betales av de som disponerer plass i garasjeanlegget. 2) Kommunal eiendomsskatt Det er ikke eiendomsskatt på boligen pr 2018. STIPULERT OVERTAGELSE Boligen planlegges ferdigstilt i 1. kvartal 2020, under forutsetning om vedtak om igangsetting innen 01.10.2018. Dette gjelder ikke som en bindende frist for å ha boligen klar for overtagelse, herunder ikke grunnlag for å kreve dagmulkt. Selgeren skal skriftlig varsle om antatt overtagelsestidspunkt minimum to måneder før. Det eksakte overtagelsestidspunktet skal gis med minst 14 kalenderdagers skriftlig varsel. Selger har rett til tilleggsfrist dersom vilkårene som er nevnt i bustadoppføringslova § 11 er oppfylt. Selger skal informere Kjøper dersom det kan påregnes endringer i forhold til det p.t. planlagte overtakelsestidspunkt. Ved forsinket overtagelse etter endelig varslet overtagelsesdato, har kjøper krav på dagmulkt på 0,75 promille av kjøpesummen.
161
TINGLYSTE FORPLIKTELSER OG RETTIGHETER Selger kan tinglyse bestemmelser som vedrører sameiet, naboforhold som adkomstrettigheter m.m., eller forhold pålagt av myndighetene. Utbyggerne har ansvar for, selv eller gjennom å avtalefeste slikt ansvar for de enkelte eierseksjonssameier i planområdet, å etablere ett eller flere driftsselskap, fellessameier, velforeninger eller lignende til å drifte og vedlikeholde felles grøntområder, fellesområder, lekeplasser, torg, veier, gang- og sykkelveien, turstier mv. som er private. Beboernes fremtidige deltakelse i ovennevnte sammenslutninger skal sikres ved tinglyste heftelser på de enkelte gårds- og bruksnummer/seksjonsnummer i planområdet. FORHOLDET TIL ENDELIGE OFFENTLIGE PLANER Områdeplanen for Vestre Billingstad er en av Askers største reguleringsplaner og eiendommen ligger i et område som er regulert til boligformål. Området bygges ut etappevis der planforslaget legger til rette for et nytt boligområde i Asker med opptil 1640 boenheter. Utbygging av området vil skje i faser og den konkrete utbyggingstakten avhenger stort sett av markedet og skole- og transportkapasiteten. Rammetillatelse og igangsettingstillatelse for prosjektet er pr tid ikke gitt. Adkomst til prosjektet fra Bergerveien. Det kan forekomme enkelte midlertidige adkomstveier i forbindelse med utbyggingen av senere byggetrinn. Skjøtselsplan for Vestre Billingstad kan fås fra megler etter forespørsel. KJØPESUM OG OMKOSTNINGER Se vedlagte prisliste.
Neselva Hageby
BETALINGSPLAN 10 % av kjøpesum forfaller til betaling ved utstedt entreprenørgaranti eller signert kontrakt, jf. bustadoppføringslova § 12. 20 % dersom kjøper er å regne som profesjonell. Beløpet må være fri kapital, dvs. at det ikke kan være knyttet vilkår til innbetalingen som medfører at selger ikke kan disponere over beløpet. Renter på klientkonto tilfaller kjøper frem til § 47 garanti er stilt, eller skjøte er tinglyst, forutsatt at de overstiger en ½ R. MEGLERS VEDERLAG (BETALES AV OPPDRAGSGIVER) Meglers vederlag er avtalt til kr 35.000,- inkl. mva. pr enhet. UTLEGG (BETALES AV OPPDRAGSGIVER) Selger dekker følgende utlegg til megler: Innhenting av opplysninger fra kommune/offentlige instanser, evt forretningsfører mv.: Ca. kr. 1.700,Selgers tinglysingskostnader: Kr. 525,Grunnboksutskrift kr 172,- pr utskrift Firmaattest kr 77,- pr utskrift KOSTNADER VED AVBESTILLINGER Kjøp etter bustadoppføringslova innebærer en avbestillingsrett for kjøper. Dersom denne retten benyttes vil kjøper bli holdt ansvarlig for selgers merkostnader og tap som følge av en eventuell avbestilling. For avbestillinger som skjer før selger har vedtatt byggestart er det avtalt et avbestillingsgebyr på 5 % av kjøpesummen. Kontakt megler for nærmere informasjon dersom avbestilling vurderes. Bestilte endrings- og tilleggsarbeider betales i slike tilfeller i sin helhet. Selger forutsetter at skjøtet tinglyses i kjøpers navn iht. kjøpekontrakten. Dersom det ønskes hjemmelsendring på skjøtet etter inngått avtale krever dette selgers forutgående samtykke. Her vil det kun godtas endringer i nær familie eller lignende. Det vil påløpe et administrasjonsgebyr til selger på kr 5.000,- inkl. mva. i forbindelse med endringen og dette innbetales fortløpende etter endringen er godkjent. Kjøper er kjent med at kjøpekontrakten ikke kan transporteres uten etter samtykke av Selger, og at selger på fritt grunnlag kan godta eller avslå transport av kjøpekontrakter. Ved videresalg eller transport av kjøpekontrakt før overtagelse påløper det etter godkjenning fra selger et administrasjonsgebyr på kr 20.000,- inkl. mva. til selger. ENERGIMERKING Energimerking av boligen skal utføres av selger. Energimerkingen må foreligge for å få utstedt ferdigattest. FORKJØPSRETT Det foreligger forkjøpsrett for kommunen og representanter fra utbygger i hvert salgstrinn. Forkjøpsretten blir avklart i forkant av salgsstart.
SELGERS FORBEHOLD Selger er ikke bundet dersom ikke 50 % av boligene er solgt og nødvendige offentlige tillatelser for igangsetting av byggearbeidene er gitt og Selger fatter vedtak om igangsetting. Dersom disse forbeholdene ikke er avklart innen 01.10.18 har selger rett til å kansellere kontrakten. Kjøper har i en slik situasjon rett til å få innbetalt beløp samt opptjente renter på klientkonto tilbakebetalt. Utover dette har selger intet ansvar overfor kjøper. Selger kan på et hvilket som helst tidspunkt velge å frafalle forbeholdene selv om forutsetningene/forbeholdene ikke er oppfylt. Selger skal uten ugrunnet opphold gi kjøper skriftlig melding om når tidspunktet for forbeholdene er bortfalt/frafalt. Er det motsetninger mellom prospekttegninger og beskrivelser, gjelder beskrivelser foran tegninger. Det tas forbehold om justeringer og endringer av fasader og utomhusplanen. Selger kan tinglyse bestemmelser som vedrører sameiet, naboforhold eller forhold pålagt av myndighetene. Kjøper er kjent med at kjøpekontrakten ikke kan transporteres uten etter samtykke av Selger. Videre forutsetter selger at skjøte tinglyses på den/de kjøper(e) som har fått aksept på sitt bud. Kjøper har anledning til å be om samtykke til direkteoverskjøting, men Selger står helt fritt til å avslå eller akseptere en slik forespørsel. Et eventuelt samtykke vil medføre gebyr til selger etter nærmere avtale. Selger forbeholder seg rett til endring av prisliste uten varsel på usolgte boliger. Selger forbeholder seg rettet til å fordele boder og eventuelle parkeringsplasser. Selger tar forbehold om antall seksjoner i sameiet. Selger og Kjøper har ingen krav mot hverandre dersom boligareal skulle vise seg å være 5 % mindre/større enn det oppgitte areal. Det tas generelt forbehold om myndighetenes behandlingstid og eventuelle forsinkelser i forhold til utbyggingen og fremdriften. Alle opplysninger i denne beskrivelsen er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, eksempelvis som følge av offentlige pålegg, uten å forringe leilighetens kvalitet og funksjon i vesentlig grad. Tegninger/illustrasjoner i prospekt og annet salgsmateriale som bilder etc. er kun illustrasjoner og kan avvike noe i forhold til plan- og fasadetegninger som vedlegges kontrakt, så som møblering, fargevalg, dør og vindusform, bygningsmessige detaljer, f.eks. fasadedetaljer, detaljer på fellesarealer, materialvalg, etc. Beplanting, blomster, innredninger, tepper, møbler, markiser og annet tilbehør som ikke er beskrevet, leveres ikke. Videre kan vindusplasserin162
Neselva Hageby
gen, størrelsen på vinduene, slagretningen, samt størrelsen på dørene i den enkelte bolig avvike fra de generelle planer, som følge av bl.a. den arkitektoniske utformingen av bygget. Standard/utstyr som leveres fremgår av leveransebeskrivelsen i salgsoppgaven. Det kan/vil bli enkelte synlige kabler/ledninger langs vegger for el. opplegg, tele og TV. Selger må rette seg etter eventuelle offentlige pålegg i byggesaken. Stiplede løsninger/ innredninger leveres ikke. Plantegninger og illustrasjoner som viser ulike stiplede innredningsløsninger er ment som illustrasjoner for mulige løsninger. Disse løsningene inngår ikke i standardleveransen. Tegningene i prospektet bør ikke benyttes som grunnlag for nøyaktig møbelstilling, da målestokkavvik kan forekomme ved trykking/ kopiering. Det tas forbehold om at sjakter og føringsveier for VVS-installasjoner kan bli endret. Entreprenøren har ansvaret for oppfølging av gjeldende krav, lover og forskrifter. SALGSVILKÅR Kjøp i prosjektet baseres på nærværende dokument, samt følgende vedlegg: 1) Prisliste datert 01.01.18 2) Leveransebeskrivelse datert 13.04.2018 3) Plantegning datert 13.04.2018 4) Fasadetegninger 5) Foreløpige vedtekter 6) Selgers prospekt Ved avvik mellom informasjon gjelder dokumentene i den rekkefølge som er nevnt over. Lovpålagte opplysninger om eiendommen er ufullstendig uten alle vedlegg. SALGSOPPGAVEDATO Dette dokumentet er sist revidert dato: 13.04.2018
163
Neselva Hageby
VIKTIG INFORMASJON LOVVERKET Kjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova) 13. juni 1997 nr. 43, i tilfeller hvor selger er profesjonell og kjøper er forbruker. Dette innebærer blant annet at kjøper har krav på garantier ihht. bustadoppføringslova § 12. I tilfeller hvor kjøper er profesjonell ihht. bustadoppføringslova, dvs. gjør kjøpet som ledd i næringsvirksomhet, kan selger kreve at avtalen reguleres av avhendingslova. FORMUESVERDI Eiendommens formuesverdi fastsettes etter ferdigstillelse i forbindelse med første likningsoppgjør. Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som årlig bestemmes av Statistisk Sentralbyrå. Formuesverdien for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert per 1. januar) og sekundærboliger (alle andre boliger man måtte eie) fastsettes etter forskjellige brøker. Se nærmere info på www.skatteetaten.no. TILVALG OG ENDRINGER Prosjektet og dets priser er basert på at utbyggingen gjennomføres rasjonelt og med delvis serieproduksjon i form av systematisering av tekniske løsninger og valg av materialer. Dette gir begrensninger for hvilke tillegg og endringer som kjøper kan forvente å få gjennomført og innenfor hvilke tidsrom disse arbeidene kan bestilles. Selger utarbeider en tilvalg-/endringsmeny som angir aktuelle muligheter for endringer og tilleggsarbeider.
krav til legitimasjon kan megler ikke etablere kundeforhold. Er det mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling, eller forhold som rammes av straffeloven §§ 131 til 136A kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne medføre. Kjøper oppfordres til å innbetale den del av kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. BEBYGGELSENS AREALER Arealer pr. bolig fremkommer i vedlagte prisliste. Arealet er angitt hhv. som bruksareal (BRA) som er arealet innenfor boligens yttervegger inklusive evt. boder, samt P-ROM som er BRA fratrukket innvendig bod/sekundærrom. På tegningene kan det også være angitt et romareal som er nettoarealet innenfor omsluttende vegger. Det tas forbehold om mindre avvik for de oppgitte arealer, da beregningene er foretatt på tegninger. FERDIGATTEST ELLER MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse skal foreligge skriftlig før overtagelse kan finne sted. I motsatt fall anbefaler megler at overtagelse utsettes og at kjøper ikke overtar. Dersom det gjenstår arbeid på utomhus/fellesarealer kan det engasjeres en uavhengig takstmann. Kostnader knyttet til dette belastes sameiet.
Selger er uansett ikke forpliktet til å utføre endringer eller tilleggsarbeider som vil endre vederlaget med mer enn 15 % jf. Bustadoppføringslova § 9.
FINANSIERING Som et av landets største finanskonsern tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken, og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel. DNB Eiendom mottar formidlingsprovisjon fra DNB Bank ASA for formidling av lånekunder. Dette gjelder kun personer som har samtykket til å bli formidlet til banken. Provisjonen er en internavregning mellom enheter i konsernet som ikke gir økte kostnader for kunden. Den enkelte megler mottar ingen godtgjørelse relatert kjøpers valg av finansiering, og mottar heller ingen godtgjørelse for formidling av kontakt til DNB lånekonsulenter.
Etter igangsetting vil det gis frister for tilvalg og endringer. Inngås kjøpsavtale etter igangsetting er kjøper kjent med at frister for tilvalg og endringer kan være utgått. Kjøper er oppfordret til å ta forbehold i kjøpetilbudet dersom prosjektet er igangsatt, og kjøper har krav til tilvalg/endring som kjøper forutsetter skal være mulig å få levert av utbygger/ selger.
FORBRUKERINFORMASJON VED INNGIVELSE AV KJØPETILBUD: Alle bud og budrelatert kommunikasjon med megler skal foregå skriftlig. Megler har ikke anledning til å formidle opplysninger om bud som ikke er gitt skriftlig. Megler vil likevel gi deg opplysninger og råd underveis i prosessen. Dette behøver ikke gjøres skriftlig.
BESTEMMELSER TILTAK MOT HVITVASKING / KJØPERS INNBETALING Iht Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om hvitvasking og terrorfinansiering er megler pliktig å gjennomføre legitimasjonskontroll av oppdragsgiver og kjøper. Reelle rettighetshavere skal også kartlegges. Dersom partene ikke oppfyller lovens
Gi kun skriftlige bud. Det samme gjelder budforhøyelser og motbud. Budet må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Uansett bør ikke budet ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis.
Kjøper har ikke rett til å kreve endringer og tilleggsarbeider som ikke står i sammenheng med ytelser som er avtalt, og som i omfang eller karakter skiller seg vesentlig fra den avtale ytelsen og/eller er til hinder for rasjonell gjennomføring av byggearbeidene. Selger er heller ikke forpliktet til å utføre endringer eller tilleggsarbeider som vil føre til ulempe for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å kreve endringer eller tilleggsarbeider. Selger har rett til å ta seg betalt for utarbeidelse av pristilbud, tegninger m.v. jf. Bustadoppføringslova § 44.
164
Neselva Hageby
Det første budet skal inngis på DNB Eiendom sitt budskjema påført din signatur. Samtidig med at du inngir første bud må du legitimere deg. Det kan gjøres ved at du sender kopi av gyldig legitimasjon (dvs. bankkort, pass eller førerkort) til megler sammen med ditt første bud, eller du viser legitimasjon til megler direkte. Førerkort anbefales dersom du sender legitimasjon via SMS eller mail. Dersom dere er to eller flere som skal kjøpe sammen, må samtlige budgivere undertegne budskjemaet og legitimere seg. Det kan i budskjemaet gis gjensidig fullmakt til å forhøye budet på vegne av hverandre. Dersom ikke slik fullmakt gis, må samtlige gi budforhøyelser skriftlig. Du kan velge mellom følgende når du skal sende bud: Innlevere direkte til megler, per e-post, per SMS eller per fax. E-postadressen, fax- og telefonnummer til det aktuelle kontoret finner du i salgsoppgaven. Bud som inngis utenom ordinær arbeidstid kan ikke forventes behandlet før neste ordinære arbeidsdag. Du har selv risikoen for at ditt bud kommer frem til megler. Megler vil straks budet er mottatt bekrefte dette skriftlig til deg. Får du ikke slik bekreftelse, bør du ringe megler for å sjekke om budet er mottatt. Selger vil gi sin aksept av bud skriftlig til megler, som så videreformidler aksepten til den budgiver som får aksept på budet, med informasjon til øvrige budgivere og interessenter. Skjemaet skal fylles ut så nøyaktig som mulig med hensyn på finansiering, finansinstitusjonens kontaktperson samt andel egenkapital. Normalt vil ikke kjøpetilbud med forbehold bli akseptert av selger før forbeholdet er avklart. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere et hvert kjøpetilbud. I følge forskrift om eiendomsmegling § 6-4 vil kopi av budjournalen bli oversendt kjøper og selger etter budaksept. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. Budgivere kan få utlevert anonymisert budjournal.
165
Neselva Hageby
166
Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.
Neselva Hageby
167
Neselva Hageby
168
Neselva Hageby
169
AGEBY
HAGEBY
R
N E S E LVA H AG E B Y ASKER
NESELVA HAGEBY AS - bli kjent med oss
Vårt selskap skal totalt utvikle og bygge ca. 422 boliger på Billingstad. Selskapet er eiet av solide eiendomsselskaper med både ressurser og visjoner til å utvikle store prosjekter. Gjennom mer enn 25 års virksomhet har eierselskapene bak Neselva Hageby prosjektet utviklet flere større boligprosjekter i både Oslo, Bærum og Asker. N E S E LVA H AG E B Y Vår filosofi er langsiktighet og fokus på våre kunder sine interesser med ASKER gode og fremtidsrettede løsninger. Vi ønsker dere velkommen som kjøpere i vårt spennende prosjekt på Billingstad - Neselva Hageby! Neselva Hageby AS Tore Verløy tore@neselvahageby.no
GEBY
www.neselvahageby.no
DNB EIENDOM - NYBYGG OSLO Bente Stubberud Ansvarlig Megler
bente.stubberud@dnbeiendom.no 91 33 99 49 Julian Hahn Prosjektmegler
julian.hahn@dnbeiendom.no 99 224 078 170
voice.as
Neselva Hageby