FB4 Prospekt

1

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

Nye leiligheter på Nordberg/Kringsjå

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4 2 3

Den gode grønne hverdagen

4

5

MEGLEREN

Velkommen Vi har gleden av å presentere 39 nye og f lotte leiligheter på Nordberg/Kringsjå.

Folke Bernadottes vei 4, ligger i et populært villaområde hvor det sjeldent bygges nytt. Her bor du i umiddelbar nærhet til Nordmarka. samtidig som du har byen nær. Hopp på T-banen og du er på Majorstuen i løpet av minutter.

INNHOLD 4 M EG LEREN 7 ARKITEK TENS VIS JO N 10 NÆROMRÅDE T

Å kjøpe bolig er et av de viktigste valgene man gjør. Den følelsen man får første gang man får nøkkelen i hånden og går over terskelen i sitt splitter nye hjem er ubeskrivelig. Du kan f lytte rett inn og alle overf later er nye, moderne, glatte og delikate. Er du tidlig ute i prosessen vil det også være mange muligheter til å påvirke farger og materialvalg slik at du kan sette ditt personlige preg på leiligheten. Det beste av alt er at du slipper å tenke på vedlikehold og oppussing på mange år.

1 8 UTOMHUS PL AN 21 VELKOMMEN INN 30 PL ANTEG NING ER / ILLUSTRAS JONER 62 E TAS JEPL ANER/OVERS IK TS PL AN 7 1 KJ Ø PS PROS ES S

Et annet aspekt som er meget gunstig ved kjøp av en splitter ny bolig, er at det kun beregnes dokumentavgift av tomteverdien. Dette gir deg vesentlig lavere

74 LE VERANS EB ES KRIVELS E

kjøpsomkostninger enn ved kjøp av en brukt bolig. I tillegg til de sparte kjøpsomkostningene får du forutsigbarheten gjennom den lovfestede garantien på 5 år og tryggheten dette gir deg.

AS Naturbetong står bak prosjektet. Det er en solid aktør med meget godt renommé og lang erfaring som boligutvikler.

Røisland & Co har lang erfaring med salg av prosjekterte boliger. Vi oppfordrer alle til å sette seg godt inn i salgsmateriellet og bistår gjerne med råd og veiledning i kjøpsprosessen.

UT VIKLER

M EGLER

post@roislandco.no tlf. 21 04 32 32

Lars B ratseth lars@roislandco.no mobil: 924 10 362

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

RE T T VED SKOGEN

7

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

6

ARKITEK TENS VISJON

Fritt og f int Folke Bernadottes vei 4 har en unik beliggenhet. Prosjektet vil bli liggende « fritt og fint» med direkte tilkny tning til marka, hele 206 moh.

Eiendommen ligger kun 200 m fra Kringsjå T-banestasjon, og 1 km fra Sognsvann.

Tomta åpner seg mot sørvest og friområdet. Man har godt utsyn fra balkongene og unik utsikt mot Oslofjorden fra takterrassen.

Prosjektet er formet for å utnytte dette. Solrike balkonger er inntrukket mot stue og strekker seg rundt hjørnene. Dette sikrer at de private uteoppholdssonene har to himmelretninger noe som gir bedre lysforhold og forlenger brukstiden av balkongene.

Utearealet er åpent mot friområdet og det ligger ca. 3 m høyre enn adkomstveien.

Tomta heller mot adkomsten i øst. Innganger ligger på to forskjellige nivåer som er tilpasset til terrenget. Hovedinngangen fra Folke Bernadottes vei i sørøst ligger på plan 1, og inngangen mot utearealet i nordvest på plan 2. Det skapes også et hyggelig og skjermet grønt uteareal langs gata som samtidig er bundet sammen med uteareal på øvre plan og videre til friområdet. Fra felles takterrasse i 10 etasje kan alle beboerne nyte den unike utsikten mot fjorden og Oslomarka.

Prosjektet er formet som et punkthus bestående av to sammenbygde «tårn», hvorav det ene har 9 etasjer og det andre 10 etasjer. Disse er tilpasset høyden på nabobyggene på sør- og nordsiden. Bebyggelsens hovedmateriale vil være lys teglstein. Deler av fasadene og vegg rundt balkonger vil bli supplert med felt bestående av kontrasterende materialer.

De utvendige fellesarealene gis en solid og god materialkvalitet. Dette skal være et fremtidsrettet prosjekt som skal stå seg godt over tid. Også innvendig fellesareal skal preges av karakterisk detaljering og god materialbruk.

REGULERING/IDEUTVIKLING

Arkitekt og byggherre har sammen ønsket å forme et særpreget boliganlegg PROSJEKTSTYRING ARKITEKT med gode bokvaliteter.

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

BYGGHERRE

Kun ment som illustrasjon.

Avvik vil forekomme.

8 9

VELKOMMEN TIL NORDBERG/KRINGSJÃ…

10

11

Et godt sted å bo Folke Bernadottes vei 4 ligger i et veletabler t og populær t boligområde på Nordberg/Kringsjå.

Området er i hovedsak preget av villa- og rekkehusbebyggelse, bortsett fra her «på toppen» hvor man har bygd litt mer i høyden. Det er en stund siden sist, så Folke Bernadottes vei 4 vil definitivt bli et friskt pust i nabolaget.

Det er på mange måter et trygt valg å f lytte til Nordberg/Kringsjå. Alle naturlige servicetilbud fins innenfor rimelig avstand og det er på mange måter et bevisst valg enten å bosette seg eller å bli boende i dette området. Hvis man ønsker å la bilen stå, så er det kun noen hundre meter ned bakken til Kringsjå T-banestasjon. På veien dit passerer man den lokale butikken, Meny Kringsjå, som er kjent for godt utvalg og god service. Ønsker man litt bredere utvalg av butikker kan man ta turen til Tåsen Senter, Ullevaal Stadion eller hvorfor ikke helt ned til Bogstadveien. Byen er aldri langt unna om man ønsker litt høyere tempo for en liten stund.

Det er f lere barnehager i området og kun en kort spasertur til den nærmeste. Når barna når skolealder er både Korsvoll- og Kringsjå barneskole i gangavstand, mens Nordberg ungdomsskole ligger vegg i vegg med sistnevnte.

For den aktive er det mange tilbud i området. Koll, Korsvoll og Lyn er populære idrettsklubber som dekker de aller f leste idretter. Nordberg Tennisklubb har fire baner, hall og klubbhus og man kan varme opp i lett jogg på vei bort til anlegget. Ett T-banestopp lengre opp kommer man til Sognsvann Stasjon og Norges Idrettshøyskole med sitt f lotte uteanlegg som er tilgjengelig for alle. Her er det også svømmehall.

Du vil ikke mangle noe i Folke Bernadottes vei 4. Det er kort og godt et hyggelig nærområde, der det å tusle langs veiene er interessant i seg selv. Når man i tillegg har Nordmarka, et rekreasjonsområde med utallige muligheter, som nærmeste

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

nabo – ja da har man det perfekt!

12

13

Ullevålseter

Sognsvann

3

Langmyr

Maridalsvannet

Badeplass

P

2

Kjerringmyr

Løkka

Brekke T rna

Sognsveien

5

ei sv

tte do

Be lke o F

da

n re

8 9 15 T

7

6

g sjå

g

in

Kr

10

Kringsjå

11

ei sv er k n

Kjelsås

A er

d Pe

T

Nordberg

Korsvollbråtan

Marid

25

ien

1

alsve

4

Carl Kjelsensvei

n

Nordbergveien

rgveie ordbe

N

T

So

gn

n veie

sv ei

en

n Tåse

Avstander for sykkeleentusiaster:

Tåsen T

Sogn

Ring 3

14 150

g3

Ullevaal Stadion

3 km

Oslo S

8 km

Kikutstua

16,3 km

Hammeren

4,9 km

Rådhusplassen

8 km

Sandvika

16 km

Ullevålseter

6 km

Sørkedalen

9 km

Bærums Verk

17 km

Majorstuen

5 km

Tryvann

10 km

Asker

24 km

Solemskogen

7 km

Fornebu

11 km

Sollihøgda

30 km

Nydalen

T

Rin

12 Berg

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

T

1

NORGES IDRETTSHØYSSKOLE

5

KRINGSJÅ IDRETTSPARK

2

SOGNSVANNSKIOSKEN

6

KRINGSJÅ SKOLE

3

TURVEI RUNDT SOGNSVANN 3,5 KM

7

KRINGSJÅ IDRETTSHALL

4

SOGNSVANN SNØPARK

8

MENY

SOGNESTUEN

13

ULLEVAAL STADION + KJØPESENTER

10

NORDBERG KIRKE

14

TÅSEN SENTER

11

KORSVOLL SKOLE

15

BARNEHAGE

12

SOGN VIDEREGÅENDE

9

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

SÅ L ANGT DU ORKER PÅ SYKKEL

13

14

15

Nordmarka – din nærmeste nabo Med utgangspunkt i Folke Bernadottes vei 4 s ­ tar ter turen når man går utenfor døren. Oslos viktigste ­r ekreasjonsområde, Nordmarka, venter bare på å bli brukt av deg. Det spiller ingen rolle om det er sommer eller vinter, det er tilrettelagt for aktivitet hele året.

Sognsvann ligger kun en kort rusletur unna. Man trenger ikke alltid legge ut på langtur eller trene med mål og mening. Kan det friste med et kveldsbad?

Eller kanskje en tur med nyslipte skøyter på blank stålis. I området rundt Sognsvann er det tilrettelagt for kos rundt grillen eller en løpetur rundt vannet, for ikke snakke om alle aktivitetene du finner på selv. Området er tilrettelagt for bevegelseshemmede, blant annet med turvei rundt hele vannet og rampe som gjør det enklere å bade.

Hele Nordbergområdet grenser til Nordmarka som er et eldorado for frilufts­ mennesker. Her er det milevis med gode fot- og sykkelturer og et velpreparert løypenett for skientusiasten når årstiden tilsier det. Skiene kan prepareres i smøreboden som vil etableres i Folke Bernadottes vei 4 og det er rikelig med sykkelparkeringer i bygget.

Man trenger ikke å legge i vei mange kilometerne før det første fiskevannet ­k ommer til syne og de kommer på løpende bånd innover. Om høsten er tilgangen på s ­ esongens bær god og ofte er ikke de beste stedene så langt unna. Er du heldig finner du din egen lille kulp der ørreten vaker, eller kanskje et hemmelig sted der kantarellene trives år etter år – bare ditt.

Vi du være alene eller sammen med andre? Rekreasjon eller trening?

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

Vår, sommer, høst eller vinter? Nordmarka har alltid noe å by på for deg!

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

RUSLE TUR TIL SOGNSVANN FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

16 17

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4 18 19

UTOMHUSPL AN

20

21

Velkommen inn I Folke Bernadottes vei 4 er det lagt vekt på et lunt og godt bomiljø.

Gode planløsninger med fokus på bokvalitet og funksjonalitet skal gjøre dette til hjem der mange trives, uavhengig av størrelse på leiligheten.

Store vindusf later gir godt med lys inne og fremhever en hvitpigmentert enstavs parkett og gode stilrene løsninger. Rause balkonger med gunstige plasseringer sørger for at de f leste får muligheten til å nyte sol og frisk luft i et hyggelig og grønt miljø. En del av leilighetene i de øverste etasjene kan også regne med f lott utsikt over området, byen og kanskje Oslofjorden.

De som ikke har utsikt fra sin private balkong kan allikevel til fulle nyte et praktfullt panorama fra en felles takterrasse på toppen av bygget.

Kjøkkenet er moderne, med en kombinasjon av grå og hvite fronter, selvfølgelig levert med integrerte hvitevarer av god kvalitet som standard.

På badet er det elegante og praktiske løsninger med innfellbare

Leilighetene

dusjvegger, vegghengt toalett og termostatstyrt gulvvarme. Balansert ventilasjon gir et godt inneklima og vannbåren varme i gulvene sørger for

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

behagelig oppvarming uten skjemmende radiatorer.

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4 22 23

I skogkanten med Nordmarka som nĂŚrmeste nabo

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

24 25

Romslige hjørnebalkonger for koselige kvelder

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

26 27

29

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

28

Moderne byggestil med detaljer inspirer t av skandinavisk design.

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

Lunt og f int med tre pĂĽ balkongveggene. Her er det det rom for mye kos og god stemning hele ĂĽret.

16.02.2017 10:06:52

H-0101

Forbehold: Tegningen er veiledende.

Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga teknisk føringer, og synlige dragere for nødvendig bæring.

Arealer er beregnet ut i2fra datategning ROMS og totalarealet er oppgitt i BRA ifft NS3940.

Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

Kjøkken innredning kan tilpasses ift. kjøkken leverandør standard.

2- roms 1 4 0, 5 k vm A real P- rom 37, 5 k vm A real S - rom 3 k vm M ark terras se 4 , 4 k vm

UTSKRIFTSDATO:

31

H-0101

Forbehold: H0101 Tegningen er veiledende.

Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga teknisk føringer, og synlige dragere for nødvendig bæring.

Type Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA ifft NS3940.

Etasje Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

A real B RA Kjøkken innredning kan tilpasses ift. kjøkken leverandør standard.

UTSKRIFTSDATO:

16.02.2017 10:06:52

30

BYGGHERRE:

ARCAS

BYGGHERRE:

Arcasa arkitekter AS.

+47 22 71 70 70. arcasa

Plantegninger

ARCASA arkitekter as

Stue/kj.

19.1 m²

Markaterrasse ca. 4.4 m²

Arcasa arkitekter AS. Sagveien 23 C III, 0459 Osl

Stue/kj.

19.1 m²

+47 22 71 70 70. arcasa@arcasa.no. www.arcasa.no

Markaterrasse Entre ca. 4.4 m² 4.0 m² Bod 2.2 m²

Entre 4.0 m²

Sov 8.8 m²

Bad 4.0 m² Bod 2.2 m²

Sov 8.8 m²

N

BYGGHERRE:

N

0m

1m

1m

2m

2m 3m 4m 5m FOLKE BERNADOTTES VEI 4

Leilighetsnr.

BYGGHERRE:

0m

H-0101

FOLKE BERNADOTTES VEI Leilighetstype 4 Salgstegning

3m

4m

5m

Salgstegning

Areal BRA

40.4 m2 37.6 m2

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

Bad 4.0 m²

Sov 10.5 m²

3.5 m²

32

33

2- ROMS Forbehold: ca.13.0 m² Tegningen er veiledende.

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pgaH0201 teknisk føringer, og synlige dragere for nødvendig bæring. /H0401 Tegningen er veiledende.

Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA ifft NS3940.

Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga teknisk føringer, og synlige dragere for nødvendig bæring.

2- roms Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kanType påvirke arealer i mindre grad.

N Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA ifft NS3940.

Etasje standard.

2 og 4 Kjøkken innredning kan tilpasses ift. kjøkken leverandør 0m 1m Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

A rel B RA 4 5 k vm Kjøkken innredning kan tilpasses ift. kjøkken leverandør standard.

Markaterrasse

A real P- rom 4 2 k vm A real S - rom 3 k vm B alkong 4 , 4 k vm

ARCASA arkitekter as

BYGGHERRE:

Stue/kj.

21.7 m²

Entre 4.9 m²

0m

H-0102

Leilighetstype

2-Roms

1m

2m

3m

ARCASA arkitekter as

Arcasa arkitekter AS. Sagveien 23 C III, 0459 Oslo

+47 22 71 70 70. arcasa@arcasa.no. www.arcasa.no

Leilighetsnr.

H-0102

Leilighetstype

2-Roms

5m

1:100 A4

Salgstegning

14.02.2017

Areal BRA

47.1 m2

Areal P-rom

43.2 m2

Målestokk: Entre 3.0 m²

Stue/kj.

21.6 m²

Dato:

1:100 A4

14.02.2017

Bod 2.4 m²

Sov 9.4 m²

Entre 3.0 m²

Tegn./Kont.:

4m

5m

Salgstegning BYGGHERRE:

Areal BRA

47.1 m2

Areal P-rom

43.2 m2

Areal S-rom

ARCASA a

Tegn./Kont.:

+47 22 71 70 70. arcasa@arcasa.n ASA/HJH

3.9 m2

Arcasa arkitekter AS. Sagveien

Balkong ca.4.4 m²

Areal S-rom21.6 m² 3.9 m2 Balkong ca.4.4 m²

3m

H-0201 H-0401

Rev: BYGGHERRE:

Stue/kj.

Bad 4.5 m²

Sov 10.5 m²

4m

Målestokk:

Stue/kj.

21.7 m² Bod 3.5 m²

Leilighetsnr.

Arcasa arkitekter AS. Sagveien 23 FOLKE C III, 0459BERNADOTTES Oslo VEI 4 Dato: +47 22 71 70 70. arcasa@arcasa.no. www.arcasa.no

Bad 4.0 m²

Entre 4.9 m²

2m

FOLKE BERNADOTTES VEI 4

N

Bad 4.0 m²

H-0201 H-0401

16.02.2017 10:47:38

BYGGHERRE:

UTSKRIFTSDATO:

A real P- rom 4 3 k vm A real S - rom 4 k vm M arkaterras se 13 k vm

16.02.2017 10:47:38

H-0102

H-0102

UTSKRIFTSDATO:

ehold: ingen er veiledende.

2-mulig ROMS as forbehold om nedforet himling pga teknisk føringer, og synlige dragere for nødvendig bæring. ler er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA ifft NS3940. iske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke H0102 arealer i mindre grad. ken innredning kan tilpasses ift. kjøkken leverandør standard. teknisk føringer, og synlige dragere for nødvendig bæring.

Type 2roms ealet er oppgitt i BRA ifft NS3940. Etasje 1 påvirke arealer i mindre grad.

A real B RA 47 k vm randør standard.

ARCASA arkitekter as

ASA/HJH

Rev:

Arcasa arkitekter AS. Sagveien 23 C III, 0459 Oslo

Bod 2.4 m²

Bad 4.5 m²

+47 22 71 70 70. arcasa@arcasa.no. www.arcasa.no

Sov 9.4 m²

Sov 10.5 m² Markaterrasse ca.13.0 m²

GHERRE:

N

N

0m

1m

2m

3m

4m

0m

1m

2m

Leilighetsnr.

FOLKE BERNADOTTES VEI 4

5m

Salgstegning

4m

5m

N N

FOLKE BERNADOTTES VEI 4 H-0102

3m

Salgstegning

BYGGHERRE: Areal BRA

47.1 m2

BYGGHERRE:

0m

1m

2m

3m

4m

0m

1m

2m

3m

4m

5m

5m

FOLKE BERNADOTTES VEI 4 FOLKE BERNADOTTES VEI 4 Salgstegning

Salgstegning

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

Markaterrasse ca.13.0 m²

16.02.2017 10:47:38

H-0102

Forbehold: H0301/H501 Tegningen er veiledende.

Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga teknisk føringer, og synlige dragere for nødvendig bæring.

Type 2- roms Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA ifft NS3940.

Balkong Etasje

3 og ca.13.0 5 m² Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

N A real B RA 40m 5 k vm Kjøkken innredning kan tilpasses ift. kjøkken leverandør standard.

1m

BYGGHERRE:

UTSKRIFTSDATO:

A real P- rom 4 6 , 5 k vm B alkong 13 k vm

H-0202 H-0402

H-0202 H-0402

Leilighetstype

2-Roms

Målestokk:

+47 22 71 70 70. arcasa@arcasa.no. www.arcasa.no

Dato:

N

0m

H-0202 H-0402

Leilighetsnr.

Leilighetstype

ARCASA arkitekter as

Arcasa arkitekter AS. Sagveien 23 C III, 0459 Oslo

Stue/kj.

21.7 m²

1:100 A4 1m

2m

3m

2-Roms

Stue/kj.

21.6 m²

Entre 3.0 m²

+47 22 71 70 70. arcasa@arcasa.no. www.arcasa.no

Bad 4.5 m²

46.4 m2

Areal S-rom

0.0 m2

Tegn./Kont.:

ASA/HJH

46.4 m2

Areal P-rom Balkong

BYGGHERRE:

46.4 m2

Stue/kj.

21.6 m²

ca.4.4 m²

Areal S-rom

0.0 m2 ASA/HJH

Tegn./Kont.:

Dato:

14.02.2017

Rev:

Arcasa arkitekter AS. Sagveien 2

+47 22 71 70 70. arcasa@arcasa.no

Salgstegning

1:100 A4

ARCASA a

5m

Areal BRA

Entre 3.0 m²

Sov 9.4 m²

4m

Bod 2.4 m²

Bad 4.5 m²

BYGGHERRE:

Salgstegning

Areal P-rom

Rev:

35

5m

46.4 m2

Målestokk: Bod 2.4 m²

4m

Areal BRA

3m

14.02.2017

FOLKE BERNADOTTES VEI 4

Bad 4.0 m²

Balkong ca.4.4 m²

ARCASA arkitekter as

Arcasa arkitekter AS. Sagveien 23 C III, 0459 Oslo

Sov 9.4 m²

+47 22 71 70 70. arcasa@arcasa.no. www.arcasa.no

Bad 4.5 m²

Sov 9.4 m²

Balkong ca.13.0 m²

Markaterrasse ca.13.0 m²

N N

N

0m

1m

2m

3m

4m

1m

2m

3m

4m

5m

FOLKE BERNADOTTES VEI 4 Leilighetsnr.

FOLKE BERNADOTTES VEI 4

H-0202 H-0402

Salgstegning

Salgstegning

BYGGHERRE: 46.4 m2 Areal BRA

1m

2m

3m

4m

5m

5m

BYGGHERRE: 0m

0m

N

0m

1m

FOLKE BERNADOTTES VEI 4

2m

3m

4m

Leilighetsnr.

H-0301 H-0501

2-Roms Salgstegning

Leilighetstype

FOLKE BERNADOTTES VEI 4

5m

Salgstegning

Areal BRA

45.0 m2

Areal P-rom

42.0 m2

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

Sov 10.5 m²

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

Leilighetsnr.

ARCASA arkitekter as Entre 4.7 m²

Entre 4.9 m²

H-0201 H-0401

FOLKE BERNADOTTES VEI 4

BYGGHERRE:

Bad 4.0 m²

2m

A real P- rom 4 2 k vm A real S - rom 3 k vm B alkong 4 , 4 k vm

Arcasa arkitekter AS. Sagveien 23 C III, 0459 Oslo

Stue/kj.

26.2 m²

H-0301 H-0501

Forbehold: Tegningen er veiledende.

Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga teknisk føringer, og synlige dragere for nødvendig bæring.

Arealer erSov beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA ifft NS3940. m² Tekniske9.4 forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

2-tilpasses ROMS Kjøkken innredning kan ift. kjøkken leverandør standard.

UTSKRIFTSDATO:

edende.

2- ROMS om mulig nedforet himling pga teknisk føringer, og synlige dragere for nødvendig bæring. et ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA ifft NS3940. bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

H0202/H0402 g kan tilpasses ift. kjøkken leverandør standard. teknisk føringer, og synlige dragere for nødvendig bæring.

Type 2- roms ealet er oppgitt i BRA ifft NS3940. Etasje 2 og 4 påvirke arealer i mindre grad.

A real B RA

4 6 , 5 k vm randør standard.

16.02.2017 10:53:20

34

36

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

37

Lekker t, lettstelt og innbydende med naturen på alle kanter. Det gode liv i Folke Bernadottes vei.

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme. Kjøkkenøy leveres kun som standard i leiligheter der det fremkommer på kontraktstegning.

H-0302 H-0502

BYGGHERRE:

16.02.2017 10:47:38

UTSKRIFTSDATO:

A real P- rom 4 6 , 5 k vm B alkong 13 k vm

Sov

9.4 m² Forbehold: 3 - ROMS Tegningen er veiledende.

Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga teknisk føringer, og synlige dragere for nødvendig bæring.

Forbehold: H0203 Tegningen er veiledende.

Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA ifft NS3940.

Det tas forbehold om mulig nedforet himling forhold pga teknisk føringer, og synlige dragere for nødvendig Tekniske i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer ibæring. mindre grad. - roms Type 3 Kjøkken innredning kan tilpasses ift. kjøkken leverandør standard.

Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA ifft NS3940.

Etasje 2Balkong Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. ca.13.0 m² N A real B RA 0m 811m k vm 2m Kjøkken innredning kan tilpasses ift. kjøkken leverandør standard.

3m 4m 16.02.2017 10:07:22

H-0102

H0302/H0502

teknisk føringer, og synlige dragere for nødvendig bæring.

Type 2- roms ealet er oppgitt i BRA ifft NS3940. Etasje 3 og 5 påvirke arealer i mindre grad.

A real B RA

4 6 , 5 k vm randør standard.

39

Bad 4.0 m²

Leilighetstype

2-Roms

ARCASA arkitekter as

Målestokk:

+47 22 71 70 70. arcasa@arcasa.no. www.arcasa.no

Dato:

N

Arcasa arkitekter AS. Sagveien 23 C III, 0459 Oslo

Entre 4.7 m²

H-0302 H-0502

1:100 A4 0m14.02.2017 1m 2m

FOLKE BERNADOTTES VEI 4 H-0302 H-0502

Leilighetsnr.

Bad 4.0 m²

ARCASA arkitekter as

Arcasa arkitekter AS. Sagveien 23 C III, 0459 Oslo

Stue/kj.

21.7 m²

+47 22 71 70 70. arcasa@arcasa.no. www.arcasa.no

Sov 9.4 m²

Areal BRA

46.4 m2

Areal P-rom

46.4 m2

Areal S-rom

0.0 m2

Tegn./Kont.:

ASA/HJH

Sov 8.7 m²

3m Rev:

4m

Arcasa arkitekter AS. Sagve

5m

+47 22 71 70 70. arcasa@arcas

46.4 m2

Areal S-rom

0.0 m2

Målestokk:

1:100 A4

Tegn./Kont.:

ASA/HJH

Dato:

Bad 4.5 m²

Bod 2.4 m²

14.02.2017

Rev:

Sov 9.4 m²

Entre 4.7 m²

Bad 4.0 m²

46.4 m2

Areal P-rom

21.6 m²

Entre 3.0 m²

Areal BRA

Markaterras ca.18.3 m²

ARCASA

Bod 3.4 m²

Salgstegning Sov 12.0 m² Balkong ca.4.4 m²

Leilighetstype Stue/kj.

2-Roms Stue/kj.

26.2 m²

BYGGHERRE:

Salgstegning

BYGGHERRE:

BYGGHERRE:

Entre 4.9 m²

5m

FOLKE BERNADOTTES VEI 4 Leilighetsnr.

H-0203

H-0201 H-0401

A real P- rom 7 7 k vm A real S - rom 4 k vm M arkaterras se 1 8 , 3 k vm

UTSKRIFTSDATO:

eiledende.

38 ld om mulig nedforet himling pga teknisk føringer, og synlige dragere for nødvendig bæring. gnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA ifft NS3940. d i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. ning kan tilpasses kjøkken leverandør standard.

2- ift.

ROMS

Stue/kj.

26.2 m²

ARCASA arkitekter as

Arcasa arkitekter AS. Sagveien 23 C III, 0459 Oslo

+47 22 71 70 70. arcasa@arcasa.no. www.arcasa.no

Stue/kj.

43.6 m²

Sov 10.5 m²

Balkong ca.13.0 m²

Markaterrasse ca.13.0 m²

N

N

0m

1m

2m

FOLKE BERNADOTTES VEI 4 0m

Leilighetsnr.

1m

2m

3m 4m H-0302 H-0502

Leilighetstype

2-Roms Salgstegning

FOLKE BERNADOTTES VEI 4

5m

3m

4m

5m

N

Salgstegning

Areal BRA

46.4 m2

Areal P-rom

46.4 m2

BYGGHERRE:

N

BYGGHERRE:

0m

1m

2m

0m 3m

4m

1m

2m

3m

4m

5m

5m

FOLKE BERNADOTTES VEI 4 FOLKE BERNADOTTES VEI 4 Salgstegning H-0203

Salgstegning

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

Markaterrasse ca.18.3 m²

40

41 Markaterrasse/ Balkong ca.10.0 m²

3 - ROMS

UTSKRIFTSDATO:

A real S - rom 3 , 5 k vm M ark terras se/ B alkong 1 0 k vm

H-0204 H-0404 H-0603 H-0803

A real S - rom 3 , 5 k vm B alkong 1 0 k vm

BYGGHERRE:

ARCASA arkitekter as

N

Bod/walkin BYGGHERRE: 3.2 m²

Bad 4.0 m²

ARCASA arkitekter as

Arcasa arkitekter AS. Sagveien 23 C III, 0459 Oslo

+47 22 71 70 70. arcasa@arcasa.no. www.arcasa.no

Stue/kj.

21.7 m²

Entre 3.3 m²

Leilighetstype

3-Roms

Areal P-rom

60.0 m2

Areal S-rom

3.5 m2

2m 1:100 3m

A4

4m

5m

14.02.2017

Rev:

SalgstegningSov

Areal BRA

63.5 m2

Leilighetstype

3-Roms

Areal P-rom

60.0 m2

Sov Balkong 7.2 m²ca.4.4 m²

1:100 A4

Målestokk:

Entre 3.0 m²

Dato:

Bad 4.5 m²

14.02.2017 Bod 2.4 m²

Markaterrasse/ Balkong ca.10.0 m²

N

1m

2m

3m

N

FOLKE BERNADOTTES VEI 4

Arcasa arkitekter AS. Sagveie

+47 22 71 70 70. arcasa@arcasa Bod/walkin

BYGGHERRE: 3.2 m²

Areal S-rom

3.5 m2

Tegn./Kont.:

ASA/HJH

Bad 4.8 m²

ARCASA arkitekter as

Arcasa arkitekter AS. Sagveien 23 C III, 0459 Oslo

+47 22 71 70 70. arcasa@arcasa.no. www.arcasa.no

Rev:

Entre 3.3 m²

Sov 9.4 m²

Stue/kj.

25.8 m²

Balkong ca.10.0 m²

Markaterrasse ca.13.0 m²

0m

ARCASA

15.0 m²

Leilighetsnr.

Stue/kj.

21.6 m²

BYGGHERRE:

ASA/HJH

Tegn./Kont.:

Stue/kj.

25.8 m²

Sov 10.5 m²

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

63.5 m2

H-0304 H-0504 H-0703 H-0903

4m 0m

N

5m 1m

Salgstegning

2m

3m

4m

BYGGHERRE:

0m

1m

2m

3m

N

5m

FOLKE BERNADOTTES VEI 4

4m

5m 0m

Salgstegning

1m

2m

3m

4m

5m

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

Entre 4.9 m²

Areal BRA

H-0204 H-0404 H-0603 H-0803

Bad 4.8 m²

5m

H-0204 H-0404 H-0603 H-0803

FOLKE BERNADOTTES VEI 4

Sov 15.0 m²

4m

Leilighetsnr.

Dato:

+47 22 71 70 70. arcasa@arcasa.no. www.arcasa.no

3m

Salgstegning

FOLKE BERNADOTTES VEI 4

0m 1m Målestokk:

Arcasa arkitekter AS. Sagveien 23 C III, 0459 Oslo

Sov 7.2 m²

H-0201 H-0401

Forbehold: H0304/H0504 Tegningen er veiledende.

Det tas forbehold om mulig nedforetForbehold: himling pga teknisk føringer, og synlige dragere for nødvendig bæring.

H0703/H0903 Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA ifft NS3940.

Tegningen er veiledende.

3 - roms Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke i mindrehimling grad. pga teknisk Type N Det tas forbehold om arealer mulig nedforet føringer, og synlige dragere for nødvendig bæring.

Kjøkken innredning kan tilpasses ift.Arealer kjøkkenerleverandør standard.

Etasje

3 , 4 , 7 og 9 0m 1m 2m beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA ifft NS3940. real B RA grad.

6 3 , 5 k vm Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirkeA arealer i mindre Kjøkken innredning kan tilpasses ift. kjøkken leverandør A standard. real P- rom 60 k vm 16.02.2017 10:48:48

ealet er oppgitt i BRA ifft NS3940. edende.

Type 3 - roms påvirke arealer i mindre grad. om mulig nedforet himling pga teknisk føringer, og synlige dragere Etasje 2, 4 , 6 ogfor 8 nødvendig bæring. randør standard. et ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA ifft NS3940.

A real B RA

6 3 , 5 k vm bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

A real P- rom 60 k vm g kan tilpasses ift. kjøkken leverandør standard.

3 - ROMS

UTSKRIFTSDATO:

16.02.2017 10:47:38

H-0102

H0204/H0404/ teknisk føringer, og synlige dragere H0603/H0803 for nødvendig bæring.

Balkong ca.10.0 m²

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

42 43

1.6 m²

12.2 m² Sov 7.1 m²

44

45

4 - ROMS

16.02.2017 10:53:34

N

BYGGHERRE:

Areal BRA

90.3 m2

Leilighetstype

4-Roms

Areal P-rom

87.8 m2

Areal S-rom

2.54.2 m2 m²

1m

2m

Bad 4.0 m²

ARCASA arkitekter as Sov 13.6 m²

Arcasa arkitekter AS. Sagveien 23 C III, 0459 Oslo

+47 22 71 70 70. arcasa@arcasa.no. www.arcasa.no

WC 1.6 m²

Dato:

Areal BRA

Leilighetstype

4-Roms

Areal P-rom

Målestokk: Dato:

1:100 A4 14.02.2017 Bod 2.4 m²

13.7 m²

Tegn./Kont.:

Balkong ca.18.3 m²

ARCASA

ASA/HJH Bad

Arcasa arkitekter AS. Sagve

3.1 m²

+47 22 71 70 70. arcasa@arca

BYGGHERRE:

m2

Entre 4.6 m²

87.8 m2

Areal S-rom ca.4.4 m²

2.5 m2

Tegn./Kont.:

ASA/HJH

Rev:

BYGGHERRE:

Bod/walkin

Rev:

Sov 90.3 7.2 m²

Balkong

Stue/kj.

21.6 m²

5m Sov

Salgstegning

H-0205 H-0405 H-0604 H-0804

Entre 3.0 m²

4m

14.02.2017

Leilighetsnr.

Bad 4.5 m²

Entre 12.2 m²

3m

1:100 A4

FOLKE BERNADOTTES VEI 4 Bad 5.1 m²

Stue/kj.

21.7 m²

H-0205 H-0405 H-0604 H-0804

0m

+47 22 71 70 70. arcasa@arcasa.no. www.arcasa.no

5m

Leilighetsnr.

Målestokk:

Arcasa arkitekter AS. Sagveien 23 C III, 0459 Oslo

4m

H-0303 H-0503

Salgstegning

FOLKE BERNADOTTES VEI 4

ARCASA arkitekter as

Entre 4.9 m²

H-0201 H-0401

A real P- rom 89, 5 k vm A real S - rom 4 , 5 k vm B alkong 1 8 , 3 k vm

UTSKRIFTSDATO:

16.02.2017 10:47:38

UTSKRIFTSDATO:

BYGGHERRE:

Markaterrasse/ Balkong ca.18.8 m²

Stue/Kj. 36.7 m²

Sov 7.1 m²

Forbehold: Forbehold: Bod Tegningen er veiledende.

Tegningen er veiledende.

2.1H0303/H0503 m² Det tas om muligognedforet teknisk føringer, og synlige dragere for nødvendig bæring.

Det tas forbehold om mulig nedforet himling pgaforbehold teknisk føringer, synlige himling dragerepga for nødvendig bæring.

Type 4 - roms Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA ifft NS3940.

Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA ifft NS3940.

Etasje 3 og 5 Tekniske forhold arealer i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke i mindre grad.

N grad.

A real B RA 94 k vm 0m 1m 2m 3m Kjøkken innredning kan tilpasses ift. kjøkken leverandør standard.

Kjøkken innredning kan tilpasses ift. kjøkken leverandør standard.

H-0102

A real B RA 90, 5 k vm A real P- rom 8 8 k vm A real S - rom 2 , 5 k vm M arkaterras se/ B alkong 1 8 , 8 k vm

4 - ROMS

H-0205 H-0405 H-0604 H-0804

Forbehold: Tegningen er veiledende.

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga teknisk føringer, og synlige dragere for nødvendig bæring.

Tegningen er veiledende.

H0205/H0405 Arealer beregnet om ut i mulig fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA ifft NS3940.

Det taserforbehold nedforet himling pga teknisk føringer, og synlige dragere for nødvendig bæring. teknisk føringer, og synlige dragere for nødvendig bæring.

H0604/H0804 Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA ifft NS3940. ealet er oppgitt i BRA iffttilpasses NS3940.ift. kjøkken Kjøkken innredning Tekniske forhold i kan bygningsmessig utførelseleverandør kan påvirke i mindre grad.

Type 4standard.

- arealer roms påvirke arealer i mindre Kjøkken innredning kangrad. tilpasses ift. kjøkken leverandør standard.

Etasje

2 , 4 , 6 og 8 randør standard.

ARCASA arkitekter as Bad 4.0 m²

Sov 7.3 m²

Arcasa arkitekter AS. Sagveien 23 C III, 0459 Oslo

+47 22 71 70 70. arcasa@arcasa.no. www.arcasa.no

Sov 9.4 m²

Sov 7.1 m² Sov 10.5 m² Stue/kj.

44.2 m²

Sov 7.1 m²

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

BYGGHERRE:

Balkong ca.18.3 m²

N N

0m

1m

2m

3m

4m

0m

1m

2m

3m

4m

5m

5m

FOLKE BERNADOTTES VEI 4 BYGGHERRE: FOLKE BERNADOTTES VEI 4 Salgstegning

SalgstegningBYGGHERRE:

N

0m

1m

2m

3m

N

4m

0m 5m

1m

2m

VEI 4 FOLKE BERNADOTTES FOLKE VEI 4 BERNADOTTES Salgstegning

3m

4m

5m

Salgstegning

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

Bod 2.1 m²

Markaterrasse ca.13.0 m²

1.6 m² Sov 7.1 m²

46

4 - ROMS

16.02.2017 10:08:51

BYGGHERRE:

Bad 4.0 m²

Entre 4.9 m²

ARCASA arkitekter as

Arcasa arkitekter AS. Sagveien 23 C III, 0459 Oslo

+47 22 71 70 70. arcasa@arcasa.no. www.arcasa.no

Stue/kj.

21.7 m²

4-Roms

Areal P-rom

1m

Dato:

2m

4m

1:100 A4

14.02.2017

5m

Tegn./Kont.: Rev:

Salgstegning Sov 7.2 m²

Areal BRA

Leilighetstype

4-Roms

Areal P-rom

87.8 m2

ca.4.4 m² Areal S-rom

2.5 m2

Balkong

Stue/kj.

21.6 m²

Målestokk:

1:100 A4

Tegn./Kont.:

Dato:

14.02.2017

Rev:

Bod 2.4 m²

5m

BYGGHERRE: Balkong ca.18.3 m²

90.3 m2

SovS-rom Areal 13.7 m²

H-0305 H-0505 H-0704 H-0904

Bad 4.5 m²

WC 1.6 m²

3m

4m

Salgstegning

Leilighetstype

Leilighetsnr.

Entre 3.0 m²

3m

Areal BRA

FOLKE BERNADOTTES VEI 4

Sov 13.6 m²

Stue/kj.

36.7 m²

2m

H-0305 H-0505 H-0704 H-0904

Målestokk:

+47 22 71 70 70. arcasa@arcasa.no. www.arcasa.no

Bad 5.1 m²

1m

Leilighetsnr.

0m

Arcasa arkitekter AS. Sagveien 23 C III, 0459 Oslo

BYGGHERRE:

87.8 m2

Bod/walkin 4.2 m²

ARCASA

2.5 m2

Bad 3.1ASA/HJH m²

Arcasa arkitekter AS. Sagve

+47 22 71 70 70. arcasa@arca

BYGGHERRE: Entre 4.6 m²

90.3 m2

ARCASA arkitekter as Bad 4.0 m²

SovASA/HJH 7.3 m²

Arcasa arkitekter AS. Sagveien 23 C III, 0459 Oslo

+47 22 71 70 70. arcasa@arcasa.no. www.arcasa.no

Sov 9.4 m²

Sov 7.1 m²

Sov 10.5 m²

Stue/Kj. 44.2 m²

Sov 7.1 m² Entre 12.2 m²

Balkong ca.18.3 m²

N N

0m

1m

2m

3m

4m

0m

1m

2m

3m

4m

5m

5m

FOLKE BERNADOTTES VEI 4 BYGGHERRE: FOLKE BERNADOTTES VEI 4 Salgstegning

SalgstegningBYGGHERRE:

N

N 0m

1m

2m

3m

4m

0m 5m

1m

2m

FOLKE BERNADOTTESFOLKE VEI 4 BERNADOTTES Salgstegning VEI 4

3m

4m

5m

Salgstegning

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

Bod 2.1 m²

Markaterrasse ca.13.0 m²

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

N

H-0403

H-0201 H-0401

FOLKE BERNADOTTES VEI 4

ARCASA arkitekter as

Balkong ca.18.8 m²

BYGGHERRE:

0m

A real: P- rom 89, 5 k vm A real: S - rom 4 , 5 k vm B alkong 1 8 , 3 k vm

UTSKRIFTSDATO:

16.02.2017 10:47:38

UTSKRIFTSDATO:

Etasje 3 , 5 , 7 og 9 A real B RA 90 k vm A real P- rom 87, 5 k vm A real S - rom 2 , 5 k vm B alkong 1 8 , 8 k vm

Sov 7.1 m²

Forbehold: Bod Forbehold: 2.1 m² Tegningen er veiledende.

H0403

Tegningen er veiledende.

Entre Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga teknisk føringer, og synlige dragere for nødvendig bæring.

Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga teknisk føringer, og synlige dragere for nødvendig bæring.

12.2 m² - roms Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealetType er oppgitt i BRA ifft4NS3940.

Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA ifft NS3940.

Etasje Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre4grad.

Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

Kjøkken innredning kan tilpasses ift. kjøkken leverandør standard.

A real B RA N94 k vm Kjøkken innredning kan tilpasses ift. kjøkken leverandør standard.

H-0102

randør standard.

4 - ROMS

H-0305 H-0505 H-0704 H-0904

Forbehold: Tegningen er veiledende.

Det tas forbehold om mulig nedforetH0305/H0505 himling pga teknisk føringer, og synlige dragere for nødvendig bæring.

Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA ifft NS3940. teknisk føringer, og synlige dragere H0704/H0904 for nødvendig bæring.

Tekniske forholdi BRA i bygningsmessig ealet er oppgitt ifft NS3940. utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

Type 4 roms Kjøkken innredning kan tilpasses ift. kjøkken leverandør standard. påvirke arealer i mindre grad.

47

48

Balkong ca.16.1 m²

Stue/kj.

37.3 m²

4 - ROMS

4 - ROMS

BYGGHERRE:

Bod/walkin 4.2 m² Bod/walkin 4.2 m² Sov 12.6 m²

16.02.2017 10:49:52

H-0601 H-0801

UTSKRIFTSDATO:

A real: Prom i81 , 5 ifft k vm r beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt BRA NS3940.

A real: S -arealer rom i4mindre , 5 k vm forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke grad. nnredning kan tilpasses ift. kjøkken leverandør B alkong standard.16 ,1 k vm

FOLKE BERNADOTTES VEI 4 ca.16.1 m²

Sov 12.6 m²

Sov 6.7 m²

Leilighetstype

4-Roms

Målestokk: N

+47 22 71 70 70. arcasa@arcasa.no. www.arcasa.no

Dato:

BYGGHERRE:

Entre 4.2 m²

H-0601 H-0801

ARCASA arkitekter as

Sov 6.7 m²

Bad 5.2 m²

ARCASA arkitekter as

Bad 5.2 m² Sov 6.7 m²

0m

1m

2m

14.02.2017Bad

H-0601 H-0801

Leilighetstype

4-Roms

Målestokk: Sov 7.4 m²

Arcasa arkitekter AS. Sagveien 23 C III, 0459 Oslo

Dato:

+47 22 71 70 70. arcasa@arcasa.no. www.arcasa.no Sov 6.7 m²

Stue/kj.

37.3 m²

1:100 A4 14.02.2017

Areal BRA

85.8 m2

Areal P-rom

81.3 m2

Areal S-rom Sov

4.5 m2

3m

Rev:

4m

Sov 7.2 m²

Areal BRA

85.8 m2

Areal P-rom

81.3 m2

Bad Areal 5.2 S-rom m²

4.5 m2

Sov

Tegn./Kont.: 7.4 m²

BYGGHERRE: Balkong ca.18.4 m²

Bod/walkin 4.3 m²

ARCASA

ASA/HJH

Arcasa arkitekter AS. Sagveie

Bad 3.1 m²

+47 22 71 70 70. arcasa@arcasa

BYGGHERRE: Entre 4.6 m²

ARCASA arkitekter as Bad 5.2 m²

ASA/HJH

Arcasa arkitekter AS. Sagveien 23 C III, 0459 Oslo

+47 22 71 70 70. arcasa@arcasa.no. www.arcasa.no

Rev:

Stue/kj.

55.0 m²

Stue/kj.

55.0 m²

Stue/kj.

37.3 m²

5m

Salgstegning

Entre 4.6 m²

5m

Salgstegning

Tegn./Kont.:

3.1 m²

Leilighetsnr.

13.7 m²

1:100 A4

FOLKE BERNADOTTES VEI 4 Sov 7.2 m²

Entre 4.2 m²

Bod/walkin 4.3 m²

Sov 13.7 m²

Arcasa arkitekter AS. Sagveien 23 C III, 0459 Oslo

Bad 3.1 m²

Leilighetsnr.

H-0602 H-0802

H-0602 H-0802

A real: P- rom 1 02 , 5 k vm A real: S - rom 4 , 5 k vm B alkong 1 8 , 4 k vm Balkong

UTSKRIFTSDATO:

eknisk føringer, og synlige dragere for nødvendig bæring.

Type 4 - roms ealet er oppgitt i BRA ifft NS3940. d: Etasje 6 og 8 påvirke arealer i mindre grad. n er veiledende.

A real B RA

86 k vm randør standard. orbehold om mulig nedforet himling pga teknisk føringer, og synlige dragere for nødvendig bæring.

Forbehold: Forbehold: Tegningen er veiledende.

H0602/H0802 Tegningen er veiledende.

Detpga tasteknisk forbehold om mulig nedforet himlingfor pga teknisk føringer, dragere for nødvendig bæring.

Det tas forbehold om mulig nedforet himling føringer, og synlige dragere nødvendig bæring. og synlige Type 4 - roms er beregnet ut ii fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA ifft NS3940.

Arealer er beregnet ut i fra datategning ogArealer totalarealet er oppgitt BRA ifft NS3940.

Etasje

6 og 8 Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

N A realstandard.

B RA 1 070mk vm 1m Kjøkken innredning kan tilpasses ift. kjøkken leverandør Kjøkken innredning kan tilpasses ift. kjøkken leverandør standard.

2m 3m 4m

16.02.2017 10:49:52

H-0601 H-0801

H0601/H0801

Bad 3.1 m²

49

Balkong ca.18.4 m²

Balkong ca.16.1 m²

N

0m

1m

2m

3m

4m

N

FOLKE BERNADOTTES VEI 4

N

5m

0m

Salgstegning

Balkong ca.18.4 m²

1m

2m

3m

BYGGHERRE:

4m

5m

BYGGHERRE:

0m

1m

2m

3m

N

4m

0m 5m

1m

2m

FOLKE BERNADOTTES VEI 4 FOLKE BERNADOTTES VEI 4 Salgstegning

3m

4m

5m

Salgstegning

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

Balkong ca.16.1 m²

Sov 14.6 m² Bod/walkin 5.9 m²

4 - ROMS

Balkong

ca.16.1 m² 4 - ROMS Forbehold: 37.4 m² Tegningen er veiledende.

Det tas forbehold omBad mulig nedforet himling pga teknisk føringer, og synlige dragere for nødvendig bæring.

H0702/H0902 Arealer er beregnet4.0 utm² i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA ifft NS3940.

Type: - roms Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i 4 mindre grad.

Kjøkken innredning kan tilpasses ift. kjøkken leverandør Etasje: standard.7 og 9

H-0701 H-0901

Bad 2.6 m²

Kjøkken/spisestue 29.6 m²

A real: P- rom 81 , 5 k vm A real: S - rom 4 , 5 k vm B alkong 16 ,1 k vm

BYGGHERRE:

Entre 9.3 m²

Bod/walkin 4.2 m²

Stue 16.0 m²

Balkong 10.0 m²

Bad 3.1 m²

16.02.2017 10:50:18

Stue/kj.

Bad H0701/H0901 veiledende.

4.0 m² old om mulig nedforet himling pga teknisk føringer, og synlige dragere for nødvendig bæring.

Type: 4 - roms egnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA7ifft NS3940.

Etasje:

og 9 old i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

A realstandard.

B RA 86 k vm dning kan tilpasses ift. kjøkken leverandør

:

51

Bod/walkin 5.9 m²

N A real B RA

1 07 0m k vm 1m A real: P- rom 1 02 , 5 k vm A real: S - rom 4 , 5 k vm B alkong 1 8 , 4 k vm

UTSKRIFTSDATO:

50

Sov 14.6 m²

Vaskerom 3.4 m²

FOLKE BERNADOTTES VEI 4 Leilighetstype

Målestokk: N

+47 22 71 70 70. arcasa@arcasa.no. www.arcasa.no

Dato:

Arcasa arkitekter AS. Sagveien 23 C III, 0459 Oslo

BYGGHERRE: Entre 4.2 m²

0m

H-0901

4-Roms 1:100 A4 1m

Leilighetsnr.

H-0701 H-0901

Leilighetstype

4-Roms

ARCASA arkitekter as

Målestokk:

1:100 A4

+47 22 71 70 70. arcasa@arcasa.no. www.arcasa.no

Dato:

14.02.2017

Arcasa arkitekter AS. Sagveien 23 C III, 0459 Oslo

Sov 6.7 m²

Felles Takterrasse

3m

5m

Areal BRA

85.8 m2

Areal P-rom

81.3 m2

Areal S-rom

4.5 m2

3m

14.02.2017

4m

Salgstegning

Tegn./Kont.: 4m

2m

Sov Rev: 13.7 m²

FOLKE BERNADOTTES VEI 4

Sov 6.7 m²

Bad 5.2 m²

Balkong H-0701 ca.16.1 m²

Leilighetsnr.

ARCASA arkitekter as

Sov 12.6 m²

2m

5m

Areal BRA

81.3 m2

Areal S-rom

4.5 m2

Balkong ca.18.4 m² Bod/walkin 4.3 m²

ARCASA

Bad 3.1 m²

Arcasa arkitekter AS. Sagvei

+47 22 71 70 70. arcasa@arcas

BYGGHERRE: Entre 4.6 m²

85.8 m2

Areal P-rom

BYGGHERRE:

ASA/HJH

Salgstegning Sov 7.2 m²

H-0702 H-0902

Bad 5.2 m²

ARCASA arkitekter as

Tegn./Kont.: 7.4Sovm² ASA/HJH Rev:

Arcasa arkitekter AS. Sagveien 23 C III, 0459 Oslo

+47 22 71 70 70. arcasa@arcasa.no. www.arcasa.no

Felles Takterrasse

Takterrasse ca.79.7 m²

Stue/kj.

55.1 m²

Balkong ca.18.4 m²

Balkong ca.16.1 m²

N

0m

1m

2m

N

3m

4m0m

5m1m

2m

3m

BYGGHERRE:

FOLKE BERNADOTTES VEI 4BERNADOTTES Salgstegning VEI 4 FOLKE

4m

N

5m

Salgstegning

BYGGHERRE:

N 0m

1m

2m

3m

4m

0m

1m

2m

3m

4m

5m

5m

FOLKE BERNADOTTES VEI 4 FOLKE BERNADOTTES VEI 4 Salgstegning

Salgstegning

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

Stue/kj.

37.4 m²

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Unik toppleilighet pü 15 5 kvm med drømmeutsikt fra 80 kvm takterrasse

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4 52 53

N

BYGGHERRE:

Arcasa arkitekter AS. Sagveien 23 C III, 0459 Oslo

N 0m 1m 2m

FOLKE BERNADOTTES VEI 4 3m 4m 5m

Salgstegning

0m

Leilighetsnr.

H-1001

Leilighetstype

4-Roms

ARCASA arkitekter as Målestokk: 1:100 A3 Tegn./Kont.:

+47 22 71 70 70. arcasa@arcasa.no. www.arcasa.no

Dato: 14.02.2017 Rev:

Felles Takterrasse

Areal BRA

155.0 m2

Areal P-rom

142.8 m2

Areal S-rom

12.2 m2

ASA/HJH

FOLKE BERNADOTTES VEI 4

14.02.2017

4m

Dato:

Salgstegning

1:100 A3

3m

Målestokk:

4-Roms

H-1001

2m

Leilighetstype

Leilighetsnr.

1m

+47 22 71 70 70. arcasa@arcasa.no. www.arcasa.no

2m

Kjøkken/spisestue 29.6 m²

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

BYGGHERRE: Takterrasse ca.79.7 m²

4m

5m

142.8 m2 12.2 m2 ASA/HJH

Areal P-rom Areal S-rom Tegn./Kont.: Rev:

155.0 m2

Areal BRA

Salgstegning

3m

Bad 4.0 m²

FOLKE BERNADOTTES VEI 4

1m

4 - ROMS

Arcasa arkitekter AS. Sagveien 23 C III, 0459 Oslo

Entre 9.3 m²

0m

Bad 2.6 m²

N

Stue 16.0 m² Felles Takterrasse

Bod/walkin 5.9 m²

ARCASA arkitekter as

Sov 14.6 m²

H1001

Takterrasse ca.79.7 m²

Bad 4.0 m²

Bod/walkin 5.9 m²

Korridor 11.1 m²

54

BYGGHERRE:

Entre 9.3 m²

Bad 2.6 m²

Vaskerom 3.4 m²

Bad 3.1 m²

Sov 13.8 m²

Balkong 10.0 m²

Stue 16.0 m²

Kjøkken/spisestue 29.6 m²

Stue 18.4 m²

Sov 9.1 m²

Bod/walkin 4.5 m²

Type: 4 - roms Etasje: 10 A real B RA 1 5 5 k vm A real: P- rom 14 2 , 5 k vm A real: S - rom 1 2 , 5 k vm Tak terras se 7 9,7 k vm B alkonger 1 8 , 8/1 0 k vm

Balkong 10.0 m²

Balkong 18.8 m²

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

d i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. ning kan tilpasses ift. kjøkken leverandør standard.

Vaskerom 3.4 m² Sov 14.6 m²

55

5m

57

Toppleiligheten i 10. etasje har to mastersuiter, begge med walk in closet og tilhørende lekker t bad.

En stilig glassdør med detaljer i smijern ønsker deg velkommen når du beveger deg fra entréen og inn i den første stuen.

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

56

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

58 59

Leiligheten for deg som ønsker ü nyte livet med det lille ekstra

60

Rene enkle f later og moderne løsninger forsterker kvalitetsopplevelsen

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

61

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

62

Oversiktsplan 1 etasje 15.02.2017 11:08:31

15.02.2017 11:08:31

1 . E TG

2-roms 2-Roms

63

3-Roms 3 -roms

Oversiktsplan 1 etasje

0m

1m

2m

3m

4m

4-Roms 4 -roms

5m

N

0m

1m

2m

3m

4m

5m

N

2-Roms 3-Roms 2-Roms

4-Roms

3-Roms 4-Roms

Hovedinngang Hovedinngang

H- 0101

H-0101 2-Roms Hovedinngang

H-0101 2-Roms

H-0101 2-Roms

H-0102 H- 0102 2-Roms H-0102 2-Roms

Etasjeplaner/oversiktsplan

15.02.2017 11:08:33

H-0102 2-Roms

Oversiktsplan 2 etasje 0m

1m

2m

3m

4m

5m

N

2-Roms 3-Roms 4-Roms

H-0205 4-Roms

H- 0205 H- 0204 H-0204 3-Roms

Inngang

H- 0201 H-0201 2-Roms

H- 0202 H-0202 2-Roms

2 . E TG

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

H-0203 3-Roms

H- 0203

15.02.2017 11:08:31

3 . E TG

1m

2m

3m

4m

2-Roms 2-roms

5m

3-Roms 3 -roms

N

Oversiktsplan 1 etasje

4-Roms 4 -roms

Oversiktsplan 5 etasje 0m

5 . E TG

15.02.2017 11:08:31

0m

15.02.2017 11:08:39

15.02.2017 11:08:35

64

Oversiktsplan 3 etasje

2-Roms 3-Roms

0m

1m

2m

3m

4m

4-Roms

1m

2m

3m

4m

2-Roms 2-roms

5m

3-Roms 3 -roms

N

Oversiktsplan 1 etasje

4-Roms 4 -roms 2-Roms 3-Roms

5m

0m

1m

2m

3m

4m

4-Roms

N

2-Roms

3-Roms

3-Roms H-0505 4-Roms

4-Roms

H- 0305

Hovedinngang

H- 0504

H-0304 3-Roms

H-0504 3-Roms

H-0101 2-Roms Hovedinngang

H-0301 2-Roms

H- 0303 H-0303 4-Roms

H-0501 2-Roms

H- 0503 H-0503 4-Roms

0m

1m

2m

3m

4m

15.02.2017 11:08:42

H-0102 2-Roms

H-0302 2-Roms

H-0101 2-Roms

H- 0501

H-0102 2-Roms

Oversiktsplan 4 etasje

H-0101 2-Roms Hovedinngang

H-0101 2-Roms

H- 0301

15.02.2017 11:08:37

4-Roms

H- 0505

Hovedinngang

H- 0304

H-0102 2-Roms

Oversiktsplan 6 etasje

5m

H-0102 2-Roms

H-0502 2-Roms

0m

H- 0302 N

H-0405 4-Roms

5m

N

2-Roms

H-0305 4-Roms

65

1m

2m

3m

4m

5m

H- 0502 N

2-Roms

2-Roms

3-Roms

3-Roms

4-Roms

4-Roms

H-0604 4-Roms

H- 0405

H- 0604

H- 0404

H- 0603

H-0404 3-Roms

H-0603 3-Roms

H- 0601

H- 0401 H-0401 2-Roms

H- 0403

H- 0602

H-0403 4-Roms

H-0602 4-Roms

H-0601 4-Roms

H- 0402

4 . E TG

6 . E TG

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

H-0402 2-Roms

15.02.2017 11:08:31

7. E TG

1m

2m

3m

4m

2-Roms 2-roms

5m

3-Roms 3 -roms

N

Oversiktsplan 1 etasje

4-Roms 4 -roms

Oversiktsplan 9 etasje 0m

9. E TG

15.02.2017 11:08:31

0m

15.02.2017 11:14:47

15.02.2017 11:08:44

66

Oversiktsplan 7 etasje

2-Roms 3-Roms

0m

1m

2m

3m

4m

4-Roms

1m

2m

3m

4m

2-Roms 2-roms

5m

3-Roms 3 -roms

N

Oversiktsplan 1 etasje

4-Roms 4 -roms 2-Roms 3-Roms

5m

0m

1m

2m

3m

4m

4-Roms

N

2-Roms

3-Roms

H- 0704

3-Roms H-0904 4-Roms

4-Roms

H- 0904

4-Roms

Hovedinngang

Hovedinngang

H- 0703

H- 0903

H-0703 3-Roms

H-0903 3-Roms

H-0101 2-Roms Hovedinngang

H-0101 2-Roms Hovedinngang

H-0101 2-Roms

H- 0702

H- 0701 H-0701 4-Roms

H-0101 2-Roms

H- 0901

H- 0902 H-0902 4-Roms

H-0102 2-Roms

H-0901 4-Roms

H-0102 2-Roms

Oversiktsplan 8 etasje 0m

1m

2m

3m

4m

5m

H-0102 2-Roms H-0102 2-Roms

15.02.2017 11:08:51

15.02.2017 11:08:47

H-0702 4-Roms

Oversiktsplan 10 etasje 0m

N

1m

2m

3m

4m

5m

N

2-Roms

2-Roms

3-Roms

3-Roms

4-Roms

H-0804 4-Roms

5m

N

2-Roms

H-0704 4-Roms

67

4-Roms

H-1001 4-Roms

H- 0804

H-1001

H- 0803 H-0803 3-Roms

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

H-0802 4-Roms

H- 0801 H-0801 4-Roms

8 . E TG

10. E TG

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

H- 0802

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4 68 69

70

71

Kjøp av bolig er viktig beslutning.

Her kan du g jøre deg kjent med kjøpsprosessen.

Bud Ifølge nye regler fra 1.1. 2014 skal alle bud, budforhøyelser, aksept og avslag skje skriftlig.

Kjøpstilbud kan leveres megler, scannes og sendes inn på epost eller sendes med MMS.

Kjøpsprosess

Kontrakten Kontrakten inngår du hos oss.

Byggestart /løfting av forbehold Har du skrevet kontrakt før byggestart, får du ­b eskjed om byggestarten.

Løpende informasjon Bygging er en prosess. Du får løpende ­i nformasjon om fremdriften underveis. I tillegg sender vi deg ­i nformasjon om tilbud og frister som omhandler tilvalg.

Innflyttingsmøte Alt rykker nærmere. Her går vi gjennom ­b efaringsprosessen, overtakelsesforretningen, slutt­o ppgjøret, garantier og gir også generell informasjon og svarer på spørsmål.

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

Sameiet stiftes Stifting av sameiet blir som regel gjennomført ­s amtidig med innf lyttingsmøtet. På møtet velges blant annet representanter til styret i sameiet.

Ferdigbefaring 2-3 uker før overtakelsesforretningen blir du ­i nnkalt til ferdigbefaring. Her blir det sjekket om det finnes feil eller mangler i boligen. Det blir ­s krevet protokoll som også undertegnes.

Overtakelsesforretning På overtakelsesforretningen går vi på nytt ­g jennom boligen, og sjekker eventuelle ­u tbedringer som er gjort. Protokoll blir skrevet nå også, og undertegnet, strømskjema blir fylt ut, og du får se hvor p ­ arkeringsplasser og sportsboder ligger. Du får ­u tlevert nøkler hvis sluttoppgjøret er innbetalt.

Innflytting Vår oppgjørsavdeling vil sende deg innbetalings­i nnstruks før overtagelse. Det er viktig at hele oppgjøret er innbetalt innen overtagelse. Hvis hele oppgjøret er innbetalt, kan du f lytte inn straks overtakelsesforretningen er gjennomført.

Fullførelsesgaranti Forskuddsgarantien som vi har gitt deg, blir slettet ved overleveringen og erstattes av en fullførelsesgaranti. Garantien er på 5 % av kontraktsbeløpet og gjelder i 5 år. Den er en sikkerhet for oppfyllelse av eventuelt ­m angelsansvar.

1-årsbefaring Du får tilbud om 1-årsbefaring ca 1 år etter at prosjektet er ferdigstilt. Da går vi ­g jennom ­b oligen sammen med deg og utbedrer ­e ventuelle feil og mangler.

Reklamasjonstiden Du har rett til å reklamere på feil og mangler i 5 år fra overtakelsesdatoen. Det er likevel svært viktig at det reklameres straks, og ­s enest innen tre måneder etter at du oppdager feil eller mangler. Dersom du ikke reklamerer innen fristen, kan ditt eventuelle krav bortfalle.

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

Salgstart Ved salgsstart må kjøpstilbud være levert ­m egler innen en fastsatt frist. Megler vil ­o rientere om tildelingsprosessen.

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4 72 73

Leveransebeskrivelse

74

75

INNLEDNING

PARKERING

AS Naturbetong sitt prosjekt Folke Bernadottes vei 4 vil

Parkeringsplasser i anlegg under bygget. Nedkjøring/­

bestå av 39 leiligheter fordelt på 10 etasjer. Prosjektet

innkjøring fra byggets østlige side. 9 av parkerings­

består av ett salgs- og byggetrinn.

plassene i parkeringsanlegget vil eies og disponeres av seksjonseiere i Folke Bernadottesvei 2.

GENERELT Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om

AVTALER

­bygningens viktigste bestanddeler og funksjoner. Det

Utbygger vil inngå avtaler på vegne av kjøper/sameiet

kan forekomme avvik mellom illustrasjoner, leveranse-

som er nødvendige og hensiktsmessig for drift av sameiet.

beskrivelse og plantegninger. I slike tilfeller er det alltid

Dette er avtaler som;

leveransebeskrivelse som er retningsgivende. Vi tar også

- Avtale om forretningsførsel

forbehold om myndighetenes endelige godkjennelse av

- Avtale om drift og vedlikehold av heiser

prosjektet og planene.

- Avtale om tv/bredbånd - Serviceavtaler som vil være lovpålagt

Illustrasjoner i tegningsmateriale og øvrig salgsmateriell kan vise forhold som ikke er med i leveransen, så som

- Evt andre serviceavtaler som vil være hensiktsmessig og nødvendig for sameiet

­møblering, kjøkkenløsninger, hvitevarer, garderobe­ innredning, fargevalg, tepper, dør og vindusform, bygnings-

Det gjøres oppmerksom på at enkelte avtaler vil ha

messige detaljer, f.eks. fasadedetaljer, detaljer på felles­

­bindingstid.

arealer, materialvalg, blomsterkasser, beplantning etc.

Det tas forbehold om mindre avvik fra de oppgitte arealer,

KONSTRUKSJON

da beregningene som fremkommer er foretatt basert på

Bygningen utføres med fundamentering til fjell og bære-

tegninger.

konstruksjon i betong og stål. Bygningene utføres i pre­

Videre kan vindusstørrelser samt vindu- og dørplasse-

Fasadeveggene utføres hovedsakelig i en kombinasjon av

ring avvike noe fra de generelle planer, som følge av bl.a.

lys tegl og trespiler. Avhengig av valgt løsning vil fasader

­bærestruktur og den arkitektoniske utformingen av bygget.

kunne prefabrikkeres og heises på plass.

fabrikkerte betongelementer og/eller plassbygget betong.

Prosjektet blir byggeanmeldt av ansvarlig søker Arcasa ­Arkitekter AS i henhold til tekniske forskrifter av 2010/

Balkongdekker utføres. Takterrasser i betong og tre.

TEK10.

Rekkverk på balkonger og terrasser i herdet laminert glass med stolper og håndløper. Overflater på balkong vil være henholdsvis impregnert terrassebord på gulv, trespiler og/

PROSJEKTETS ORGANISASJON

eller tegl på vegg, og ubehandlet betong og/eller trespiler.

Byggherre er AS Naturbetong, org.nr; 914 532 426.

Balkongdekker er å anse som en utvendig konstruksjon.

Entreprenør er ikke valgt.

Mindre ansamlinger av vann vil derfor kunne oppstå på gulvflaten etter regnvær.

SALG Røisland & Co AS vil forestå salg av boligene. Boligene

Innvendige vegger av tre-/stålstendere kledd med gips-

selges iht bustadoppføringslova.

plater eller betongvegger. Mineralull i vegger mot bad/wc/ dusjbad.

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

ADRESSE Prosjektet antas å få adresse Folke Bernadottes vei 4.

Leilighetsskillevegger er i betong eller av stål/tre/gips/

Det tas forbehold om endelig tildeling av adresse fra Oslo

mineralull.

Kommune.

Himling vil være malt betong og synlige v-fuger må påregORGANISERING

nes. Enkelte steder i leiligheten må det påregnes nedsen-

Prosjektet vil organiseres som et eierseksjonssameie

ket gipshimling. Typiske steder med nedsenket himling vil

bestående av 39 boligseksjoner.

være i gang, på bad, wc og i noen tilfeller kjøkken.

Fliser leveres i formater i henhold til romskjema. Det blir lav

mens der hvor det blir nødvendig med nedforinger vil

terskel fra bad til tilliggende rom (ca. 25 mm).

takhøyden være lavere, men ikke lavere enn 2,20 m.

Yttertak utføres i betong /-elementer eller tre, belagt med

Mindre ansamlinger av vann vil kunne forekomme på

isolasjon og takpapp.

baderomsgulv.

NEDFORET HIMLING / INNKASSING

Bad kan bli levert som prefabrikkerte baderoms­kabiner/-

Tekniske rørføringer vil i varierende grad bli montert i

moduler.

­himlingen og langs vegger.

SEPARATE WC Rørføringer vil i all hovedsak bli skjult bak innkassinger

Innredning og utstyr iht romskjema.

eller som helt eller delvis nedforede himlinger og inn­

Alt sanitærutstyr blir levert i hvit utførelse.

kassinger. Nedforinger og innkassinger i oppholdsrom kan forekomme som en følge av rør- og kanalføringer, og vil bli utført med malte gipsplater eller tilsvarende.

Fliser på gulv leveres i formater i henhold til romskjema.

Det blir lav terskel fra wc til tilliggende rom (ca. 25 mm).

Vegger vil ha sparklet og malt utførelse iht romskjema.

Det vil bli levert nedfelte downlights som primærbelysning på bad og i gang.

VINDUER OG VINDUSDØRER Aluminiumsbelagte trevinduer med energiglass iht.

KJØKKEN

­g jeldende lover og forskrifter. Leveres ferdig behandlet fra

Kjøkkeninnredning av type Mobalpa, ref. romskjema. Det

fabrikk.

leveres 30 mm laminat benkeplate med rett forkant og nedfelt vask med en kum. Ettgreps kjøkkenarmatur av

Det tas forbehold om at enkelte vinduer ikke blir åpnings-

normalt god kvalitet. Antall skap i henhold til kontrakts­

bare som følge av brannkrav eller dersom dette ikke synes

tegning for den enkelte leilighet. Belysning under overskap.

hensiktsmessig i forhold til bruken.

Avtrekk fra kjøkkenhette tilknyttet det balanserte ventilasjonsanlegget, og med integrert komfyrvakt. Kjøkkenhette

Lydkrav kan medføre avvik fra standard vindustype.

av type slimline .

Demping på alle skuffer og skap. Grep, ref. romskjema.

Det leveres helintegrerte hvitevarer fra Siemens eller tilsvarende leverandør. Dette inkluderer kombiskap (kjøl/ frys), induksjonstopp, ovn og oppvaskmaskin.

GARDEROBE Det leveres ikke garderobe/skapinnredning.

INNVENDIGE DØRER Glatte hvite halvtunge dører med gummilist og malt karm.

Dørene kan leveres ferdig behandlet fra fabrikk. Dørvridere

HOVEDINNGANGSDØR TIL LEILIGHET

leveres i stål/rustfri utførelse.

Hovedinngangsdør leveres i fabrikkmalt utførelse med FG-godkjent sikkerhetslås.

GULV I alle rom som ikke er våtrom legges enstavs parkett i hht

GULVLISTER/GERIKTER/TAKLISTER

romskjema.

Det leveres gulvlister og gerikter rundt dører og vinduer.

BAD

spikerhull. Se romskjema for farger.

Det leveres ikke taklister. Lister og gerikter vil få synlige Innredning og utstyr iht romskjema.

Opplegg for vaskemaskin med vann, avløp og stikkontakt

DIVERSE UTSTYR

der hvor det er vist plassering av vaskemaskin på tegnin-

Brannsluknings- og brannalarmutstyr leveres i henhold til

gene. Det leveres vegghengt toalett, og alt sanitærutstyr

forskrifter. Bygget blir sprinklet.

blir levert i hvit utførelse.

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

Leveransebeskrivelse

Den generelle takhøyden i leilighetene vil være ca 2,7 m

76

77

FELLESAREAL

FDV

TEGNINGER AV TEKNISKE ANLEGG

Hver kjøper vil ved overtakelse få tildelt FDV digitalt.

Tekniske anlegg og fremføringer til disse blir ikke innteg-

Denne viser hvilke materialer, produkter og fargevalg

net på tegninger som omfattes av kjøpekontrakt. Endelig

INNGANGSFORHOLD/HEIS

som er benyttet i leiligheten, og i tillegg adresselister over

plassering av disse bestemmes av selger i detaljprosjekte-

Fra hovedinngangsdør går det heis til alle etasjer.

Tegninger og bilder i illustrasjonsbok er kun illustrasjoner og kan avvike i forhold til plan – og fasadetegninger som vedlegges kontrakt, herunder teknisk beskrivelse.

Beplanting og blomster, innredninger, hvitevarer, tepper,

kontaktpersoner/firma som er ansvarlig for de forskjellige

ringsfasen ut fra hva som er hensiktsmessig og nødvendig.

arbeider og vedlikehold.

Vertikale føringsveier og sjakter, kan bli endret noe i plas-

Postkasser plasseres på egnet sted etter Postens

sering og størrelse når endelige tekniske tegninger er klare.

­henstilling.

møbler, markiser, og annet tilbehør utover det som er beskrevet ovenfor, leveres ikke. Det tas forbehold om at sjakter og føringsveier for tekniske installasjoner ikke er

TILVALG OG ENDRINGER

Det legges flis i hovedinngang, trapperom U. etg samt

inntegnet. Innkassinger vil ha varierende størrelse avhen-

Prosjektet og dets priser er basert på at utbyggingen

trapp mellom 1. etg og U etg. Fliser i heis. I trapper og

gig av leilighetstype og etasjeplan.

VENTILASJON

­g jennomføres rasjonelt og med delvis serieproduksjon i

­korridorer fra 2. etg og oppover blir det lagt gulvbelegg.

Det leveres balansert ventilasjon. Selger tar forbehold om

form av systematisering av tekniske løsninger og valg av

TEKNISKE ANLEGG

mindre endringer i detaljprosjekteringen.

Priser på usolgte boliger kan uten forutgående varsel

materialer. Dette gir begrensninger for hvilke tillegg og

Himlinger leveres som systemhimling eller fast gips­

endringer som kjøper kan forvente å få gjennomført.

platehimling.

ELEKTRISK

Selger utarbeider en tilvalg-/endringsmeny som angir

Elektrisk anlegg leveres iht. NEK 400:2014 og ligger

aktuelle muligheter for endringer og tilleggsarbeider mot

BODAREAL

generelt skjult i leiligheten, bortsett fra enkelte fremføringer

tillegg i kjøpesummen.

Gulv: Ubehandlet betong - støvbundet

til lys og stikk under overskap på kjøkken, i boder og der

justeres av selger.

Det tas forbehold om eventuelle feil i beskrivelsen.

Dato: 06.04.17

Vegger: Malt betong.

det vil være betongvegger/lydskillevegger, samt eventuelt

Eventuelle tidsfrister (herunder siste frist) for å gjøre

Søyler: Malt betong eller stål.

andre nødvendige synlige kabelføringer langs vegger.

­eventuelle tilvalg vil bli opplyst om i forbindelse med

Himling: Støvbundet

Alle elektriske punkter plassert på vegg eller i himling og er

tilvalgsprosessene. Etter dette vil det ikke være mulig å

Laveste fri etasjehøyde ca. 2,1 m.

koplet til lysbrytere som er plassert hensiktsmessig.

gjøre tilvalg som avviker fra standard leveranse. Selger er

Hver bod er inndelt med nettingvegger.

På balkonger og terrasser leveres det lampe og stikkon-

uansett ikke forpliktet til å utføre endringer eller tilleggs-

takt. Innvendig bryter.

arbeider som vil endre vederlaget med 15 % eller mer, jf.

SYKKELPARKERING

Bustadoppføringslova § 9.

Det blir etablert sykkelparkering i felles sykkelrom.

Det monteres opplegg for vaskemaskin på de bad

Inngås kjøpsavtale etter igangsetting, er kjøper kjent med

SMØREBOD

hvor det på tegning fremgår avsatt plass til vask/tørk.

at frister for tilvalg kan være utgått. Kjøper må i så fall ta

Det blir etablert smørebod for preparering av ski.

­Dersom k ­ jøper setter inn tørketrommel må det benyttes

særskilt forbehold om tilvalg i sitt kjøpstilbud. Kjøper må

SANITÆR

­kondenstørketrommel.

Varmtvann til leilighetene leveres fra felles anlegg.

Teknisk skap for rørfordeling plassert på hensiktsmessig sted.

ta forbehold i kjøpstilbudet dersom prosjektet er igangsatt,

UTOMHUSARBEIDER

og kjøper har krav til tilvalg som forutsetning for avtalen.

Fellesområder vil bli opparbeidet iht endelig utomhus-

Kjøper har ikke rett til å kreve endringer og tilleggs­arbeider

plan. Tekniske installasjoner kasses inn og dekkes. Selger

som ikke står i sammenheng med ytelser som er avtalt, og

forbeholder seg her spesielt retten til å bestemme endelig

som i omfang eller karakter skiller seg vesentlig fra den

utforming og materialvalg.

føring av byggearbeidene. Selger er heller ikke forpliktet

RENOVASJON

Leilighetene leveres med vannbåren gulvvarme i kjøkken,

til å utføre endringer eller tilleggsarbeider som vil føre

Boligene får felles avfallshåndtering med nedgravde

stue og gang. I tillegg vil det bli levert stikk for panelovner

til ulempe for selger og som ikke står i forhold til kjøpers

tanker.

på soverom (panelovner blir ikke levert). Forbruk av varmt

interesse i å kreve endringer eller tilleggsarbeider. Selger

tappevann og varme blir direktemålt for hver leilighet.

har rett til å ta seg betalt for utarbeidelse av pristilbud,

FORBEHOLD

Kostnaden kommer i tillegg til sameiets stipulerte fellesut-

tegninger mv. jf. Bustadoppføringslova § 44. For det

Prosjektet er fortsatt i en prosjekteringsfase, det fore-

gifter. Bad leveres med termostatstyrt elektrisk gulvvarme.

tilfelle at kjøper forutsetter gjennomføring av bestemte

ligger ikke rammetillatelse og entreprenør er ikke valgt,

tilvalg/endringer (andre enn slike som fremgår av tilvalgs-

alle opplysninger i denne tekniske beskrivelse er derfor

TV/RADIO/TELEFON/DATA

/­endringsmeny), må kjøper ta særlig forbehold om dette

gitt med forbehold om rett til, uten forutgående varsel, å

Det vil bli levert bredbånds- og TV-løsning via fiber av en

i kjøpstilbudet. Dersom kjøper ønsker endrings/tilleggs­

gjøre endringer som er hensiktsmessige og nødvendige,

anerkjent leverandør. Kostnadene kommer i tillegg til de

arbeider utført skal dette bestilles skriftlig til selger.

eksempelvis pga offentlige pålegg, byggesakskrav og lignende, uten at den planlagte generelle standard for-

stipulerte felleskostnadene for sameiet.

PORTTELEFON

ENERGIMERKING

ringes i nevneverdig grad. Videre kan størrelse på sjakter

Byggene totalt vil få energimerke minimum C.

og veggtykkelse bli justert. Tekniske installasjoner er ikke

Det monteres ringetablå ved hovedport samt for hver opp-

tegnet inn på plantegninger, disse vil bli montert i henhold

gang med videokamera. Svarapparat med fargeskjerm og

VANN- OG KLOAKKFORHOLD

til normale retningslinjer og byggeforskrifter. Også omfang

automatisk låsåpner monteres på vegg i hver enkelt leilig-

Offentlig tilknyttet.

av nedforete himlinger eller innkassinger kan justeres

het. Det leveres også ringeknapp utenfor hver leilighetsdør.

ettersom detaljprosjekteringen gjennomføres.

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

­avtalte ytelsen og/eller er til hinder for rasjonell gjennomOPPVARMING

GULV

ROM

Mattlakert 1-stavcm.

Flis: Grå 30x30 hvitpigmentert eikeparkett.

Fotlist i utførelse som parkett.

Mattlakert 1-stav Mattlakert 1-stav hvitpigmentert eikeparkett. hvitpigmentert eikeparkett.

Fotlist i utførelse som Fotlist i utførelse som parkett. parkett.

Mattlakert 1-stav hvitpigmentert eikeparkett.

Fotlist i utførelse som parkett.

Mattlakert 1-stav hvitpigmentert eikeparkett.

Fotlist i utførelse som parkett. 1-stav Mattlakert hvitpigmentert eikeparkett.

Fotlist i utførelse som parkett.

Mattlakert 1-stav hvitpigmentert eikeparkett.

Fotlist i utførelse Mattlakert 1-stav som parkett. hvitpigmentert eikeparkett.

Fotlist i utførelse som parkett.

Mattlakert 1-stav hvitpigmentert eikeparkett.

Fotlist i utførelse som Tremmegulv parkett.

Gang Gjeste WC

Soverom 1 Gang

Soverom 2-4

Soverom 2-4

Bod/Kott

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

Tremmegulv

Balkong/ Takterrasser

Generelt:

Mattlakert 1-stav hvitpigmentert eikeparkett.

Fotlist i utførelse Generelt:som parkett.

Stue

Balkong/ Takterrasser

Stue

Bod/Kott

Soverom 1

Flis: Grå 30x30 cm.

GULV

Mattlakert 1-stav hvitpigmentert Flis: Grå 30x30eikeparkett. cm.

Fotlist i utførelse som parkett.

Bad** WC Gjeste

Kjøkken Bad**

VEGG

Elektriske punkter i hht gjeldende Elektriske punkter i hht gjeldende NEK NEK, men som minimum skal leveres: Porttelefon med touchskjerm slik at man kan se de som ringer på.

LED downlights med dimmer

Elektriske Elektriske punkter punkter ii hht hht gjeldende gjeldende NEK, NEK. men som minimum skal leveres: Taklampe Porttelefon med touchskjerm slik Lys over speil. at man kan se de som ringer på.

LED downlights med dimmer

Termostatstyrt gulvvarme.

Elektriske punkter i hht gjeldende Elektriske punkter i hht gjeldende NEK. NEK, men som minimum skal Taklampe leveres: Lys over speil.

1 dbl Stikkontakt v/vask.

1 dobbel stikkontakt for vaskemaskin og tørketrommel.

Downlights i tak.

Lys over speil.

Dimmer

Elektriske punkter i hht gjeldende NEK, men somgulvvarme. minimum skal Termostatstyrt leveres: punkter i hht gjeldende Elektriske 1 stikkontakt forminimum platetopp.skal NEK, men som 1 stikkontakt for stekeovn leveres: 1 dbl stikkontakt for kjøleskap.

Stikkontakt v/vask. stikkontakt for oppvaskmaskin 1 dobbel stikkontakt for 1 stikk v/tak over spisebord vaskemaskin og tørketrommel.

1 stikk v/taki ved Downlights tak. kjøkkeninredning Komfyrvakt Lys over speil.

LED gripelist under overskap Dimmer

ELEKTRO

ELEKTRO

VVS

ANNET

Utekran: 1 stk for hver takterrasse

Vannbåren gulvvarme Vannbåren gulvvarme Ventil for tilluft.

Ventil for tilluft.

Spalte under dør.

Spalte under dør.

Synlige sprinklerhoder Synlige sprinklerhoder

ANNET

Kjøkken fra Mobalpa av typen Kiffa Philipa med glatte fronter; grå, matte underskap h:83cm, blanke hvite overskap 55cm, laminat benkeplate.

Integrerte hvitevarer fra Siemens/Bosch/Miele. Spotter under overskap. Gerikter leveres fabrikkmalt med synlige spikerhull i utførelse glatt hvit.

6.4 2017 Farge: NCS 0502Y

Kjøkken fra Mobalpa av typen Kiffa Philipa medglatt, glatte grå, matte Hvit, tung, dørfronter; m/gummlilist underskap h:83cm, blanke hvite Dørhåndtak i stål/rustfri utførelse overskap 55cm, Dusjvegger i klartlaminat herdetbenkeplate. glass Integrerte hvitevarer fra Siemens/Bosch/Miele.

Spotter under Heldekkende servant med 2 skuffer overskap.

Gerikter leveres fabrikkmalt med integrert grep***. med synlige spikerhull i utførelse glatt Farge: Hvit høyglans hvit.

Utenpåliggende speil Farge: NCS 0502Y Gerikter leveres fabrikkmalt med synlige spikerhull i utførelse glatt Vannbåren gulvvarme hvit.

Synlige sprinklerhoder Farge: NCS 0502Y tung,glatt glatt,dør dørmm/gummlilist Vegghengt WC i hvit Hvit, tung gummilist stål/rustfri utførelse porselen med sete og lokk Dørhåndtak i rustfri/stål Todelt flusher medmed Dusjvegger i klart herdet glass Hvit todelt flusher sparefunksjon Heldekkende servant Heldekkendemed servant med 2med skuffer Ettgreps armatur på vask Servantskap 2 skuffer Dusjarmatur og dusjsett med integrert med integrert Ventil for tilluft. grep.grep***. sparefunksjon Spalte under dør.

Farge: Hvit høyglans Kran og sprinklerhoder avløp vaskemaskin Utenpåliggende speil Synlige Synlige sprinklerhoder Gerikter leveres fabrikkmalt med synlige spikerhull i utførelse glatt hvit.

Farge: NCS 0502Y Vannbåren gulvvarme Leilighetsdør Vegghengt WC i hvit Hvit, tung glatt dør m gummilist Ventil for med tilluft.sete og lokk Dørhåndtak porselen Dørhåndtak ii stål/rustfri rustfri/stål utførelse utførelse Spalte under dør. med FG godkjent lås i dør til leil Hvit todelt flusher Synlige sprinklerhoder Dørspion sparefunksjon Heldekkende servant Innvendig dør: Hvit, tung glatt dør Ettgreps armatur på vask Servantskap med 2 skuffer med m/gummilist Ventil for tilluft. integrert grep.

Dørhåndtak i stål/rustfri utførelse Spalte under dør.

Farge: Hvit høyglans Røykvarsler* Synlige sprinklerhoder Utenpåliggende speil Gerikter Gerikter leveres leveres fabrikkmalt fabrikkmalt med med synlige synlige spikerhull spikerhull ii utførelse utførelse glatt glatt hvit.

Farge: hvit. NCS 0502Y

Vannbåren VVS gulvvarme Ettgrepssprinklerhoder blandebatteri med Synlige stengekran WC for i hvit Vegghengt oppvaskmaskin porselen med sete og lokk Nedfeltflusher oppvaskkum Todelt med Avløp oppvaskkum samt sparefunksjon stuss og armatur avløp på vask Ettgreps oppvaskmaskin Dusjarmatur og idusjsett med kjøkkenbenk sparefunksjon Avtrekksventilator type: Slim Kran og avløp vaskemaskin ventilator Synlige sprinklerhoder

Ettgreps blandebatteri med stengekran for oppvaskmaskin Nedfelt oppvaskkum Avløp oppvaskkum samt stuss og avløp oppvaskmaskin i kjøkkenbenk Avtrekksventilator type: Slim Revidert: ventilator

Revidert: 6.4 2017

Røykvarsler leveres og monteres i hht forskriftskrav og anbefaling fra brannrådgiver i detaljprosjketeringen

Balkongdør med dørhåndtak i stål/rustfri utførelse med nøkkellås.

Takterrasser og balkonger uten tak skal forberedes for innfesting av markise.

*** Omfang og størrelse på innredning bad vil variere mellom de ulike baderomstyper. Sekundærbad vil ikke ha tilknytning til vask/tørk Tekniske skap(elskap, gulvvarme, mv.) leveres i farge RAL9010

** Bad leveres som prefabrikerte baderomsmoduler eller plassbygde.

*

1 dobbel stikk Utelampe med innvendig bryter

Tekniske skap(elskap, gulvvarme, mv.) leveres i farge RAL9010

Betong: Sparklet og malt.

Betong: Sparklet og malt.

Farge: NCS 0500 Farge: NCS 0500 Nedforinger/Innkassinger: Nedforinger/Innkassinger: Sparklet og malt gips Sparklet og malt gips Farge: NCS S0500 Farge: NCS S0500 Ingen taklister Ingen taklister

Betong: og malt.

Betong: Sparklet Malt.

Farge: Farge: NCS NCS 0500 0502Y Nedforinger/Innkassinger: Nedforinger/Innkassinger: Sparklet Sparklet og og malt malt gips gips Farge: NCS Farge: NCS S0500 0500 Ingen Ingen taklister taklister

NedforetMalt. himling av hvite Betong: stålplater eller sparklet og Farge: NCS 0502Y malt gipshimling Nedforinger/Innkassinger: Ingen taklister Sparklet og malt gips Farge: NCS 0500 Ingen taklister

Betong: Malt.

Farge: NCS 0500av hvite Nedforet himling Nedforinger/Innkassinger: stålplater eller sparklet og Sparklet og malt gips malt gipshimling Farge:taklister NCS 0500 Ingen Ingen taklister Nedforing over kjøkkenskap leveres av kjøkkenleverandør med samme farge som fronter.

TAK/HIMLING

TAK/HIMLING

Betong: Malt.

Elektriske punkter i hht gjeldende Farge: NCS 0500 NEK, men som minimum skal Nedforinger/Innkassinger: leveres: Sparklet og malt gips 1 stikkontakt for platetopp.

Farge: NCS 0500 1 stikkontakt for stekeovn Revidert 4. april 2017 Ingen taklister 1 stikkontakt for kjøleskap.

Nedforing over kjøkkenskap 1 stikkontakt for oppvaskmaskin leveres av 1 stikk v/tak over spisebord kjøkkenleverandør med 1 stikk v/tak ved kjøkkeninredning samme farge som fronter.

Komfyrvakt LED gripelist under overskap

Revidert 4. april 2017

Dør:Hvit, tung glatt dør m/gummilist Leilighetsdør Dørhåndtak i stål/rustfri utførelse Dørhåndtak i stål/rustfri utførelse Gerikter leveres fabrikkmalt med FG godkjent lås i dør til leil synlige spikerhull i utførelse glatt hvit.

Dørspion Farge: NCS 0502Y Innvendig dør: Hvit, tung glatt dør Røykvarsler* m/gummilist Dørhåndtak i stål/rustfri utførelse Røykvarsler* Sparklet og malte Betong: Sparklet og malt.

Elektriske punkter i hht gjeldende Vannbåren gulvvarme Hvit, tung, glatt dør m gummilist Gerikter leveres fabrikkmalt med gipsplater/betong.

Farge: NCS 0500 NEK Ventil for tilluft.

Dørhåndtak i stål/rustfri utførelse synlige spikerhull i utførelse glatt hvit.

Farge: NCS 0502Y Nedforinger/Innkassinger: Spalte under dør.

Gerikter leveres fabrikkmalt med Farge: NCS 0502Y glans 07 Sparklet og malt gips Synlige sprinklerhoder synlige spikerhull i utførelse glatt hvit.

Sparklet og malte Betong: Sparklet og malt.

Elektriske punkter i hht gjeldende Vannbåren gulvvarme Dør:Hvit, tung glatt dør m/gummilist Farge: NCS S0500 Farge: NCS 0502Y gipsplater/betong.

Farge:taklister NCS 0500 NEK Ventil for tilluft.

Dørhåndtak i stål/rustfri utførelse Ingen Røykvarsler* Farge: NCS 0502Y Nedforinger/Innkassinger: Spalte under dør.

Gerikter leveres fabrikkmalt med Sparklet Sparklet og malt gips sprinklerhoder synlige spikerhull i utførelse glatt hvit.

Sparklet og malte Betong: og malt.

Elektriske punkter i hht gjeldende Synlige kanaler og føringer i Hvit, tung, glatt dør m gummilist Farge: NCS 0500 S0500 Farge: NCS i0502Y gipsplater/betong.

NEK tak og på vegg må påregnes. Dørhåndtak stål/rustfri utførelse Røykvarsler* Farge: NCS 0502Y Ingen taklister Ventilasjonsaggregat.

Gerikter leveres fabrikkmalt med Ventil for tilluft. synlige spikerhull i utførelse glatt hvit.

Spalte under dør.

Farge: NCS 0502Y Sparklet og malte Betong: Sparklet og malt.

Elektriske punkter i hht gjeldende Synlige Vannbåren gulvvarme Hvit, tung, glatt dør m gummilist sprinklerhoder Røykvarsler* gipsplater/betong.

Farge: NCS 0500 NEK Ventil for tilluft.

Dørhåndtak i stål/rustfri utførelse Farge: NCS 0502Y Betong: Nedforinger/Innkassinger: Spalte under dør.

Gerikter leveres fabrikkmalt med Sparklet og malte Malt.

Elektriske punkter i hht gjeldende Vannbåren gulvvarme Hvit, tung, glatt dør m gummilist glans 07 Sparklet og malt Synlige synlige spikerhull i utførelse med glatt hvit. gipsplater/betong.

Farge: NCS 0500gips NEK, men som minimum leveres: Ventil forsprinklerhoder tilluft.

Gerikter leveres fabrikkmalt Farge: NCS S0500 Farge: NCS 0502Y Farge: NCS 0502Y Nedforinger/Innkassinger: 1 stk uttak for Radio/Tv/Internett Spalte under dør. synlige spikerhull i utførelse glatt hvit.

Ingen taklister Røykvarsler* Sparklet og malt gips 1 stk takpunkt på egen bryter Synlige sprinklerhoder Farge: NCS 0502Y Farge: NCS 0500 Røykvarsler* Sparklet og malte Betong: Sparklet og malt.

Elektriske punkter i hht gjeldende Synlige kanaler og føringer i Hvit, tung, glatt dør m gummilist Ingen taklister gipsplater/betong.

Farge: NCS 0500 NEK tak og på vegg må påregnes. Dørhåndtak i stål/rustfri utførelse Farge: NCS 0502Y Ingen taklister Ventilasjonsaggregat.

Gerikter leveres 1 dobbel stikk Utekran: 1 stk for hver Balkongdør medfabrikkmalt dørhåndtakmed i Ventil for tilluft. synlige spikerhull i utførelse glatt hvit.

Utelampe med innvendig bryter takterrasse stål/rustfri utførelse med nøkkellås.

Spalte under dør.

Farge: NCS 0502Y Takterrasser og balkonger uten tak Synlige sprinklerhoder Røykvarsler* skal forberedes for innfesting av markise.

Sparklet og malte Betong: Malt.

Elektriske punkter i hht gjeldende Vannbåren gulvvarme Hvit, tung, glatt dør m gummilist gipsplater/betong.

Farge: NCS 0500 NEK, men som minimum leveres: Ventil for tilluft.

Gerikter leveres fabrikkmalt med NCS 0502Y Nedforinger/Innkassinger: 1 stk for Radio/Tv/Internett under dør. synlige spikerhull i utførelse glatt hvit. *Farge: Røykvarsler leveres og monteres i hht forskriftskrav oguttak anbefaling fra brannrådgiverSpalte i detaljprosjketeringen Sparklet og malt gips 1 stk takpunkt på egen bryter Synlige sprinklerhoder Farge: NCS 0502Y ** Bad leveres som prefabrikerte baderomsmoduler eller plassbygde.

Farge: NCS 0500 Røykvarsler* *** Omfang og størrelse på innredning Ingen taklister bad vil variere mellom de ulike baderomstyper. Sekundærbad vil ikke ha tilknytning til vask/tørk

Sparklet og malte Sparklet og malte gipsplater/betong. gipsplater/betong.

Farge: NCS 0502Y Farge: NCS 0502Y

Sokkelflis

Sparklet Sparklet og og malte malte gipsplater/betong. gipsplater/betong.

Farge: Farge: NCS NCS 0502Y 0502Y

Flis: Hvit,og blank 30 x Sparklet malte 60 cm. gipsplater/betong.

Ingen sokkelflis Farge: NCS 0502Y Sokkelflis

Sparklet og malt gipsplater/betong.

Flis: Hvit, blank 30 x Farge: 60 cm. NCS 0502Y Ingen sokkelflis

VEGG

Mattlakert 1-stav Sparklet og malt hvitpigmentert eikeparkett. gipsplater/betong.

Fotlist i utførelse som Farge: NCS 0502Y parkett.

ROMSKJEMA FB4 - Boliger

Kjøkken

ROM

ROMSKJEMA FB4 - Boliger

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4 78 79

80

81

Generelle forbehold FORBEHOLD Prospektet er å betrakte som en orientering om boligprosjektet, og er ikke bindende for den detaljerte utformingen, material og fargevalg i bebyggelsen og de enkelte leiligheter. Kjøkkentegningene i prospektet er veiledende. Endelig omfang og utforming av leveransen for den enkelte leilighet fås av kjøkkenleverandør i forbindelse med tilvalgsprosessen. Alle opplysninger er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, men uten at den generelle standarden blir vesentlig forringet. 3D presentasjoner, planer, skisser og bilder i prospekt er av illustrativ karakter, og kan derfor vise bygningsvolumer og inneholde innredning og detaljer m.v. som ikke inngår i avtalen. For leveringsomfang henvises til egne dokumenter som vedlegges kjøpekontrakten. Interessenter oppfordres spesielt til å ta kontakt med Oslo kommune Plan & Bygningsetaten for å sette seg inn i de planer og prosesser som pågår for området.

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4

SALGSDOKUMENTASJON Kjøper plikter å ha gjort seg kjent med komplett salgsoppgave med alle vedlegg for prosjektet før avtale om kjøp inngås. Alle dokumentene er tilgjengelig hos megler og er nedlastbare på prosjektets hjemmeside, www.fb4.no

M EGLER

UT VIKLER

voice.as

FO L K E B E R N A D OT T E S V E I 4 82

FB4.NO