Vestvang 2 Bygg E by vy communication as

62 nye leiligheter på Ask / Salgstrinn 3 / Hus E

VESTVANG BO GODT PÅ ASK

V E S T VA N G 2

Innhold Prosjektet........................................................... 08 Området..............................................................18 Fra arkitekten......................................................28 Velkommen inn............................................. 31-45 Landskapsplan.............................................. 46-47 Plantegninger - bygg E................................ 50-70 Etasjeplaner.................................................. 74-75 Kjøpsprosess......................................................77 Vær smart, tenk nytt...........................................78 Nabolagsprofil.............................................. 80-81 Leveransebeskrivelse................................... 84-87 Salgsoppgave............................................... 88-94

V E S T VA N G 2

Siste byggetrinn - bygg E i Vestvang 2 i Ask. Salgstrinn 3 består av bygg E med tilsammen 62 nye leiligheter fra 44 til 104,5 kvm p-rom. Totalt vil Vestvang 2 bestå av 132 spennende leiligheter fordelt på 5 bygg. Et boligkjøp er et viktig valg, og kanskje ditt livs største investering. Vi vil at du skal være trygg på din avgjørelse, og tilbyr deg all vår erfaring og kompetanse under kjøpsprosessen. Vi veileder deg, slik at du finner din drømmebolig. Vi er tilgjenglig for deg og de spørsmål du måtte ha. Ikke nøl med å kontakte oss - vi er her for deg.

Velkommen skal du være!

EIE LILLESTRØM

Alexander Søvik - m: 98 23 96 49- also@eie.no Eirik Løvseth - m: 97 54 99 34 - elo@eie.no

V E S T VA N G 2

Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

V E S T VA N G 2

Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

V E S T VA N G 2

Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Vestvang - boliger for alle 12

V E S T VA N G 2

OPPFYLL BOLIGDRØMMEN I LANDLIGE OMGIVELSER I tredje salgstrinn kommer bygg E med 62 nye leiligheter. Byggene danner et flott opparbeidet og beplantet fellesareal, med lekeplass for barn og hyggelige soner å bevege seg i.

D LER

P-KJEL

Gang- og sykkelvei

PPHOL

LEK/O

V E S T VA N G 2

Vestvang i Ask

V E S T VA N G 2

Harestua

Det finnes hyggelige caféer og spisesteder i området rundt Ask. Almv egen

Store Ask 120

Grønnvoll

ien

ndve

lu Furu

a øgd

h Ask

rag u

tua 428

rvet

Ungdomsskole

ASK SENTRUM

Herredshus en

VESTVANG 1

Rotnes Ask skole

ss tu

Idrettsbane

Åneby

ve n

k As

råd

Ask vestre to Ask

im k As skhe A

tta

gu als

Slattum Skytta 120

Gjellerås Skillebekk

OSLO

150

Skår

E18

Sandvika E6

V E S T VA N G 2

179

Nordkisa

GARDERMOEN E6

Vormsund

Sand Vestlykkja

Jessheim

178

Algarheim 177 174

E16

Årnes

Tomteråsen 175

173

Kløfta

ASK

Frogner

Skedsmokorset

sen Skjetten

Rånåsfoss 171

Lørenfallet

Leirsund

120

Sørumsand

Kjeller Lillestrøm

Strømmen Fetsund

Varåa

Aursmoen

rer

Aurskog

V E S T VA N G 2

Vestvang 2 - med et innholdsrikt og variert nærområde

BELIGGENHET Boligprosjektet Vestvang 2 ligger på Øvre Romerike i Ask sentrum. Et hyggelig og travelt tettsted som er kommunesenteret i Gjerdrum kommune. Prosjektet ligger i et vakkert bølgende kulturlandskap midt mellom Lillestrøm og Gardermoen. Med kort vei til både Gardermoen og Oslo er du sentralt plassert på kartet. SPESIALBUTIKKER Er du opptatt av siste nytt innen interiør og design kan du finne mange godbiter fra kjente leverandører hos ”Hanne på landet”.

SPISESTEDER Ask kan by på flere og varierte spise steder: Hos Nabo’n, Ask grill og pizzaservice og Roma Pizza Grill. Om man skulle trekke frem to steder, må det bli Nordvæst med sin særdeles hyggelig atmosfære og Raumergården med mat i særklasse og en navngjeten vinkjeller.

IDRETT Gjerdrum er en idrettsglad bygd med mye aktivitet for store og små. Gjerdrum kan tilby et bredt utvalg av idretter, bl.a: langrenn, skiskyting, alpint, håndball, taekwondo, innebandy, idrettskole og fotball. Fotballbanen som ligger et steinkast unna har undervarme, og kan dermed benyttes året rundt.

SKOG OG MARK Her finner du flotte turforhold i Romeriksåsen hele året. Det er fine lysløyper om vinteren, og når sommeren kommer kan man ta en løpetur på en av de mange oppmerkede turstiene. Stolpejakt er også en fin mulighet til å gjøre seg kjent i nærområdet - les mer på stolpejakten.no Hos Nabo’n

V E S T VA N G 2

SKOLE Det er gangavstand til både barnehage, barne- og ungdomsskole. Gjerdrum ungdomsskole ble nyåpnet til skolestart i 2009 og ble senere tildelt statens byggeskikkpris. Gjerdrum kommune har også en populær fritidsklubb som holder til på ungdomsskolen.

BADESTED Lysdammen ligger skjermet til i Gjerdrums skoger, og er en idyllisk perle og et meget populært badested. En varm sommerkveld er det fint å sykle hit for et kveldsbad eller hva med en tur på vannet om du har et stand-up padle board?

KNIPLIA SKISENTER Ski og aktivitetspark for barn og ungdom i Gjerdrum kommune. Alpinbakken har kveldsåpent ukedager til kl 21.00, med en nedfart på 500 meter.

SERVICETILBUD På Ask finner du blant annet dagligvarehandel, restauranter, bibliotek, post, apotek og vinmonopol. I nabobygget finner du Sprek, et innendørs treningssenter.

V E S T VA N G 2

Flotte turmuligheter hele året På Ask er det mye å finne på for store og små til alle årstider. Med markagrensen i gangavstand er turmulighetene mange. Her finner du milevis med nypreparerte skiløyper, skitrekk, fine sykkelstier, hyggelige badeplasser, en 6-hulls golfbane med driving range og mye mer.

V E S T VA N G 2

ASK - fritt og åpent, men samtidig i sentrum!

Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

V E S T VA N G 2

Med naturen som inspirasjon

V E S T VA N G 2

ET HAV AV GRØNNE MULIGHETER Ask ligger i et svært naturskjønt område. Våre arkitekter har selvsagt latt seg inspirere - grønne skoger og vakre, bølgende kulturlandskap gjenspeiles både i utforming av byggene og de hyggelige fellesarealene mellom boligene.

V E S T VA N G 2

FRA ARKITEKTEN Målsettingen med prosjektet er å berike det urbane miljøet på Ask samt skape gode leiligheter for en variert brukergruppe. Prosjektet skal med sin volumoppbygging og estetiske utforming tilpasse seg og tilføre nye kvaliteter til omkringliggende områder.

De nye leilighetsbyggene er plassert i en stor «L» syd for eksisterende bebyggelse på Vestvang. Det dannes dermed et stort felles tun mellom eksisterende og ny bebyggelse.

egen balkong/terrasse på tak. I bygg A til D har gavlleilighetene ved trapperom intern atkomst, mens de øvrige leilighetene har atkomst via svalgang. I bygg E har alle leilighetene i første til fjerde etasje innvendig adkomst mens toppleilighetene i femte etasje har adkomst via svalgang som vender mot øst. Svalgangene kan også benyttes som små frokostbalkonger. I kjelleren under all bebyggelse vil det være felles beboerparkering, sportsboder, smørebod og tekniske rom.

Tunet fylles med mye beplantning, gangstier, lekeplasser og er tilrettelagt på gående og syklisters premisser. Dette, sammen med at alle hovedinnganger er henvendt mot tunet, skaper aktivitet og gir et trygt gårdsrom. Svalganger og private forhager er med på å sette noen rammer på offentlige, halvoffentlige og private uterom i det store felles utearealet.

Leilighetsbyggene vil bli utført som ferdige moduler. Ved bruk av mørk brungrå trekledning vil byggene stå i fin kontrast til den eksisterende gule fargen på Vestvang. Den mørke fasadekledningen kombinert med varme farger på inntrukne fasadepartier vil gi ro og en lun variasjon. Variasjon i fasadematerialer vil også få byggene til å fremstå som pent oppbrutte volumer. Glassrekkverk på svalganger, balkonger og takterrasser vil bidra til å fremheve trekledningen og gi byggene et lett uttrykk. Overdekning over balkonger, innganger og svalganger vil utformes som pergolaer i glass.

Terrenget skråner noe mot sydøst. Byggene følger terrenget og trapper seg nedover langs med den nye adkomstveien og gangstien. Gangstien vil fortsette videre sydøst ned gjennom ravinen. Hovedatkomstveien med bil er lagt på sydsiden av bebyggelsen slik at det blir minimalt med trafikk på tunet. Det legges til rette for begrenset trafikk inn på tunet for å ivareta adkomst for utrykningskjøretøy, renovasjon og nødvendig persontransport. Atkomstsituasjonen, uterommets utforming, belysning og fargesetting gjør det hele til et varmt og inkluderende møte med eksisterende bebyggelse på Vestvang.

LOF ARKITEKTER AS 26. august 2020

Totalt er det 132 leiligheter i prosjektet fordelt på 84 to-roms, 28 tre-roms og 20 fire-roms. Alle leilighetene vil ha enten terrasse på terreng eller

V E S T VA N G 2

Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

V E S T VA N G 2

Velkommen inn

V E S T VA N G 2

E408- 3 roms

Illustrasjon. Avvik vil forekomme. .

V E S T VA N G 2

Velkommen til Vestvang 2 Boligene i Vestvang 2 får spennende, varierte og moderne planløsninger med god arealutnyttelse. Store vindusflater gir lyse og trivelige rom, alle leilighetene får i tillegg en egen balkong eller uteplass, med gode solforhold. På kjøkkenet finner du lekre detaljer og praktiske funksjoner, levert av en anerkjent leverandør. Alle hvitevarer er integrerte, og godt arbeidslys får du fra downlights under overskapene. På gulvene blir det hvitpigmentert 1-stavs eikeparkett. Det blir lagt vannbåren gulvvarme i stue, kjøkken og gang. Badet får k eramiske fliser i duse farger, med elektriske varmekabler på gulvet. Detaljer som vegghengt toalett og dusjvegger i herdet glass gir den gode kvalitetsfølelsen. Flytt rett inn i din helt nye leilighet på Vestvang - du vil trives fra dag en.

V E S T VA N G 2

E408- 3 roms

Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Gode rom med gjennomtenkte løsninger

V E S T VA N G 2

E506- 4 roms

Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

V E S T VA N G 2

Alle får romslige oppholdsrom med utgang til egen balkong eller uteplass

Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

V E S T VA N G 2

E505- 3 roms

Illustrasjon. Avvik vil forekomme. 36

V E S T VA N G 2

Lyset strømmer vakkert inn fra de store vindusflatene

V E S T VA N G 2

Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

V E S T VA N G 2

E411- 2 roms

Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Sett ditt eget preg på boligen din

Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

V E S T VA N G 2

Illustrasjon. Avvik vil forekomme. 40

V E S T VA N G 2

E411- 2 roms

V E S T VA N G 2

E411- 2 roms

Illustrasjon. Avvik vil forekomme. Farge på vegg Jotun Antikkgrå 1973 tilbys som tilvalg. 42

V E S T VA N G 2

Sov godt i ditt nye hjem!

V E S T VA N G 2

Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

V E S T VA N G 2

Lune uteplasser eller privat balkong for fine sommerkvelder!

DVEG

ESTA

NANN

V E S T VA N G 2

EKS.

NDE V

TERE

EKSIS NT

VEIKA

VANG

VEST

ERING PARK 1 VANG T S VE

PPHO

LEK/O

PHO K/OP

+176,7

+178,4

8,00 8,00

3,5

1lass BT s illingsp prettholde op iloppst Brannb dekke må kt er st kjør

5,00

+176,90

+177,4

+176,6

8,00 HC

177

178,0

Utskrift: Gullik Gulliksen AS (Marius), 16.04.2021, t:\2263 vestvang 2\01 tegninger\11 dak\01 layouter\2263 l_100 landskapsplan.dwg

Gang- og sykkelvei

Landskapsplan. Vi tar forbehold om endelig detaljutforming. Avvik vil forekomme.

2,00 BRANNOPPSTILLINGSPLASS 23,00

REGULERT G/S VEG REGULERT GRØNNSTRUKTUR

8,69

ACODRAIN

5,50

PRIV.

PRIV. UTEA.

+176,65

2,50

2,00

5,50 BRANNOPPSTILLINGSPLASS 13,00

13,00

PRIV. UTEA.

2,50

2,50 BRANNOPPSTILLINGSPLASS

+177,10

17,00

5,00 +177,80

ca 11m

+177,10

7,50

2,50

+177,55

+176,65

+177,10

+177,55

7,5

KV4

GJESTEPARKERING

+177,10

+177,55

+178,00

5,00

PRIV. UTEA.

+177,55

A +178,00

PRIV. UTEA.

PRIV. UTEA. +178,00

+178,00

+176,65

+177,10

+177,55

PRIV. UTEA.

+178,00 A

176,5 (175)

Nye koter med kotefeste - 0,5m Eksist. koter (kartgrunnlag) - 1,0m Punkthøyder Eksisterende punkthøyder Fallpiler Lavbrekk Kun for illustrasjon, S+175,50 Sluk m/punkthøyde skal detaljprosjekteres. +176,20 Inngang m/punkthøyde

+176,10 (+176,10)

V E S T VA N G 2

Tegnforklaring

Eiendomsgrense Takutspring/ svalgang Teiggrense P-kjeller Byggegrense Fotavtrykk bygg Formålsgrense regulering 176,5 Nye koter med kotefeste - 0,5m Tak bygg (175) Eksist. koter (kartgrunnlag) - 1,0m +176,10 Punkthøyder Nettstasjon/trafo (+176,10) Eksisterende punkthøyder Fallpiler Lavbrekk Kun for illustrasjon, Prydtre S+175,50 Sluk m/punkthøyde skal detaljprosjekteres. +176,20 Inngang m/punkthøyde Takutspring/ svalgang Gatetre P-kjeller Fotavtrykk bygg

Flerstammet tre/busk

Tak bygg

Eksisterende tre, Vestvang 1

Nettstasjon/trafo Gress/ eng Vegetasjon regnbed

Prydtre

Gatetre

Armert gress, snøryddes

Flerstammet tre/busk Asfalt

Eksisterende tre, Vestvang 1

Natursteinsdekke

5 +176,0

+176,2

,05

76 AT 76,05 +1 PRIV +1 EAL UTEAR

Gress/ eng

Tredekke

Elvesingel/grus

+176,2

Gummidekke/ fallunderlag

+176,2

Sandkasse +176,2 0

AT PRIV REAL UTEA

76,20

Armert gress, snøryddes

0 +176,2

+176,2

76,20 5 +1

+176,

+176,2

0 0 +176,2

AT PRIV REAL UTEA

0 +176,2

PRIV. UTEA.

+176,2

UTEA.

AT PRIV REAL UTEA

76,10

3,5

Landskapsplan

AT PRIV REAL UTEA

,0 0 +176

+176,1

Asfalt

+176,2

Kantstein u/vis

AT PRIV EAL UTEAR

+176,0

P-KJEL MUR 1000MM H=MIN JØRING INNK LER P-KJEL 3 +172,5

,55

+176,2

LLER LER P-KJE

+176,2

AT PRIV REAL UTEA

0 +176,

+176,2

+176,65

Plasstøpt betongdekke

Vegetasjon regnbed

0 +176,2

+176,2

S VANN OVER MPE GSRA JØRIN NEDK ER MED LL P-KJE LA OG O R PERG EPLANTE KLATR

EGNB

P/R UTLØ

Frittstående betongvegg/mur H=1800mm

Natursteinsdekke

Lav forstøtningskant p-areal H=100-200mm Betongvegg/mur nedkjøringsrampe

Plasstøpt betongdekke H=min 1100mm tilstøtende terreng Lekeapparat m sikkerhetssone

Tredekke Plantekasse stål/cor-ten H=450mm

Elvesingel/grusBenk med rygg H=450mm

Skillevegg inngangsparti H=1800mm

stål/cor-ten H=1000-450mm Gummidekke/ Plantekasse fallunderlag

Sandkasse

Pergola nedkjøringsrampe m klatreplanter Sykkelstativ, totalt 56 plasser

Kantstein u/vis Frittstående betongvegg/mur H=1800mm Lav forstøtningskant p-areal H=100-200mm Betongvegg/mur nedkjøringsrampe H=min 1100mm tilstøtende terreng Lekeapparat m sikkerhetssone

Plantekasse stål/cor-ten H=450mm Benk med rygg H=450mm Skillevegg inngangsparti H=1800mm

+175,20

REGULERT GRØNNSTRUKTUR

Plantekasse stål/cor-ten H=1000-450mm

MERKNAD

Pergola nedkjøringsrampe

Planen er kotert med innmålte dronedata(27.06.19) tilsendt fra bundebygg, foreløpig veiplan for m klatreplanter KV4(21.08.19) tilsendt fra kommunen og utarbeidet av Norconsult, samt landskapsplan for BT1 (L_201 Utomhusplan 18.03.16).

2,5 17

4,5

EGNB

P/R UTLØ

27.03.20

31.01.20

C B

07.08.19 15.05.19

+176,

16.04.21 23.10.20 09.09.20 20.08.20 04.05.20 24.04.20

+176,

K J I H G F

A 04.04.19 Rev. Dato

AM NGSR D R ME OG ER LANT

Ø Hekker bygg E Høyder innkj. Linjedren E, Innganger C og D Høyder avkjørsel justert til veg Utvidet tre terrasser Justert oppfylling nordøst Fjernet trafo, justert terreng tilpasset oppfylling av ravine, justert p-plasser Flyttet sti til vestsiden av eksisterende parkeringsplass, justert br.oppstillingsplass Justert tun for manøvrering lastebil, terreng mot ravine bygg E, utstrekning rampe p-kjeller og brannoppstillingsplasser Justert tilstøtende arealer Flyttet sti ut av området fra bygg E til eksist. adkomstvei langs parkeringsplass Justert eiendomsgrense hele plan Revisjonen gjelder

Planen Sykkelstativ, baserer seg på å ikke fylle opp utenfor prosjekteringsgrensen. For stabilisering av mur totalt 56ravinen plasser og masser, konf. RIG. Ravine i vest er fylt opp i forbindelse med BT1.

MNY MNY MNY MNY MNY

HB HB HB HB HB

FHF

FHF FHF

HLB HLB

FHF FHF Tegn.

FHF FHF Kontr.

Oppdragsgiver

Fase

Prosjektnavn

Prosjektnr.

Bunde Eiendom

Vestvang 2

Tegningsnavn

Landskapsplan

REGULERT GRØNNSTRUKTUR

Rammesøknad

2263

Målestokk Dato Tegn.

1:250/ A0 1:500/ A2 24.08.2018 FHF

Kontr. HLB Rev. Tegn.nr. Planen er kotert med innmålte dronedata(27.06.19) tilsendt fra bundebygg, foreløpig veiplan for KV4(21.08.19) tilsendt fra kommunen og utarbeidet av Norconsult, samt landskapsplan for BT1 (L_201 Utomhusplan 18.03.16).

MERKNAD

L_100

V E S T VA N G 2

Plantegninger BYGG E

9 9

Egendefinert tekst

1 TR-1

Egendefinert tekst

TR11

11 Egendefinert tekst

Egendefinert tekst

TR11

E101

3-roms BRA-S: 60.0 m2 P-rom: 59,0 m2 Terrasse: 17,5 m2 Forhage: 28 m2 N

3-roms BRA-S: 60.0 m2 P-rom: 59,0 m2 Terrasse: 17,5 m2 3-roms 2 2 Forhage: 28 60.0 m BRA-S: 60.0 m2 m

3-roms BRA-S: P-rom: 59,0 m2 59,0 m2 P-rom: 2 Terrasse: 17,5 mLeil.nr: Terrasse: 17,5 m2 2 E-101 Forhage: 28 m Forhage: 28 m2 Leil.nr: E-101

V Leil.nr:Ø

E-101 S

Leil.nr: E-101

Entre

W T

5,0 m2

Bad

Stue/kjøk.

5,0 m2

25,0 m2

Entre

5,0 m2

Sov

12,0 m2

Sov

25,0 m2

Stue/kjøk.

9,0 m2

1002 Heis 4,5 m2

Stue/kjøk.

Bad

W T

9,0 m2

Bad

W T

Sov

5,0

5,0 m2

25,0 m2

Sov 12,0 m2

Sov

Egendefinert tekst

Sov 9,0 m2

1002 Heis 4,5 m2

Terrasse A: 17,5 m2

1002 Heis 4,5 m2

12,0 m2

Sov

9,0 m2

Forhage A: 28 m2 se tegning fra landskapsarkitekt

Egendefinert tekst

9 11

11 10

3-roms BRA-S: 60.0 m2 P-rom: 59,0 m2 Terrasse: 17,5 m2 Forhage: 28 m2 Leilighet: Type A1

Leil.nr: 0 Prosjekt Leilighet: Type5A1 Mål v/A4 4m 5m Dato E-101 Vestvang 2 E101 26.04.21 1:100

Prospekt

Vestvang 2 E101

Status:

Egendefinert tekst

Mål v/A4

26.04.21 1:100

Prosjekt

Dato

Forhage A: 28 m2 se tegning fra landskapsarkitekt

Vestvang 2

Vestvang 2 E101

Forhage A: 28 m2 se tegning fra landskapsarkitekt

Egendefinert tekst

Prosjekt

Egendefinert tekst

Leilighet: Type A1 TR-

Prosjekt

Terrasse A: 17,5 m2

TR-

0 m2 0 m2 7,5 m2

V E S T VA N G 2 Egendefinert tekst

Status:

Prospekt

Dato

26.04.21

1 TR-1

Egendefinert tekst

E102

Egendefinert tekst

TR11

3-roms BRA-S: 60.0 m2 P-rom: 59,0 m2 Terrasse: 17,5 m2 Forhage: 28 m2 N

3-roms BRA-S: 80.0 m2 P-rom: 78.5 m2 Markterrasse 1: 11,5 m2 Markterrasse 2: 5,0 m2 Forhage: 43,0 m2

Egendefinert tekst

1 TR-1 10

E-101 1

V Leil.nr:Ø Egendefinert tekst

3-roms BRA-S: 80.0 m2 K Leil.nr:78.5 m2 P-rom: Entre E-102 Markterrasse 1: 11,5 m2 Markterrasse 2: 5,0 m2 Forhage: 43,0 m2

5,5 m2

Entre DW

5,5 m2

Sov

Sov 9,5 m2

Terrasse A: 5,0 m2

9,5 m2

Leil.nr: Bad E-102 5,5 m2

Bad

Entre 5,5

5,5

Stue/kjøk. 42,5 m2

Sov 9,5 m2

Stue/kjøk. 42,5 m2

Terrasse A: 5,0 m2

Sov 11,5 m2

Bad 5,5 m2

Sov

9,0 m2

11,5 m2

Stue/kjøk. 42,5 m2

Sov 11,5 m2

Terrasse A: 11,5 m2

Forhage A: 43 m2

Terrasse A: 11,5 m2 Terrasse A: 17,5 m2

Terrasse A: 11,5 m2

Forhage A: 43 m2

Prosjekt

Leilighet: Type B1 Forhage A: 43 m2

Vestvang 2 E102 0m

Dato

Forhage A: 28 m2 se tegning fra landskapsarkitekt

Mål v/A3

22.04.21 1:100

Prosjekt

Vestvang 2 E102

Egendefinert tekst

Dato Mål v/A3 Mål v/A35m 4m 22.04.21 1:100 Prospekt 22.04.21 1:100

Dato3m

2m 5m

1m 4m

0m 3m

Egendefinert tekst

TR-

Prosjekt

Leilighet:

Prosjekt ProspektLeilighet: Type B1

Vestvang 2 E102

Vestvang 2 0m

Egendefinert tekst

roms RA-S: 80.0 m2 rom: 78.5 m2 arkterrasse 1: 11,5 m2 arkterrasse 2: 5,0 m2 orhage: 43,0 m2

Egendefinert tekst

TR-

eil.nr: 102

Egendefinert tekst

TR-

m2 m2

V E S T VA N G 2

51 K

Dato

26.04.21

V E S T VA N G 2 Egendefinert tekst

1 TR-1

Egendefinert tekst

TR-

Egendefinert tekst

11 Egendefinert tekst

1 TR-1

Egendefinert tekst

11 TR-

Egendefinert tekst

E103/E104/E105/E106/E107

3-roms BRA-S: 60.0 m2 P-rom: 59,0 m2 Terrasse: 17,5 m2 Forhage: 28 m2 N

2-roms 2-roms 2-roms BRA-S: 48.5 m2 2 BRA-S: 48.5 m2 44,0 2 BRA-S: 48.5mm P-rom: 2 P-rom: 44,0 m P-rom: 44,0 11,5 m2 m2 Markterrasse: 2 2 Forhage: 11,0 m11,5 Markterrasse: m2 Markterrasse: 11,5 m 2 2 Forhage: 11,0 m Forhage: 11,0 m

V Leil.nr:Ø

E-101 S

Leil.nr: E-103 Leil.nr: E-104 E-103 E-105 E-106 E-104 E-107 E-105

Leil.nr: E-103 E-104 E-105 E-106 E-107

E-106 E-107

Entre 3,5 m2 Bod 2,5 m2

DW Stue/kjøk.

22,0 m2

Entre

Bad

Sov

3,5 m2

5,5 m2

Entre

9,0 m2

Bod 2,5 m2

3,5 m2 W

Bod 2,5 m2

Stue/kjøk. T

22,0 m2

Stue/kjøk. m2

Bad

22,0

5,5 m2

Bad

5,5 m2

Sov 11,0 m2

Terrasse A: 17,5 m2 Terrasse A: 11,5 m2

2 Forhage A: 11 mSov

11,0 m2

Forhage A: 28 m2 se tegning fra landskapsarkitekt

Sov 11,0 m2

Terrasse A: 11,5 m2

Forhage A: 11 m2

Egendefinert tekst

Terrasse A: 11,5 m2 Egendefinert tekst

TR-

Prosjekt

Vestvang 2

Forhage A: 11 m

0m Prosjekt

Leilighet: Type C1

Vestvang 2 E103_E104_E105_E106_E107 Prospekt

TR-

Egendefinert tekst

Status:

Egendefinert tekst

Mål v/A4

Dato

2-roms 22.04.21 1:100 BRA-S: 48.5 m2 P-rom: 44,0 m2 Markterrasse: 11,5 m2 Forhage: 11,0 m2 3

Prosjekt

Leilighet: Type C1

Vestvang 2 E103_E104_E105_E106_E107

8.5 m 4,0 m2

Leil.nr: 52 Prosjekt Leilighet: TypeMål C1v/A4 Status: 4m 5m Dato E-103 22.04.21 1:100 Prospekt Vestvang 2 E103_E104_E105_E106_E107

Dato

26.04.21

Egendefinert tekst

1 TR-1

Egendefinert tekst

TR7

Egendefinert tekst

TR11

11 11

1 TR-1

Egendefinert tekst

V Leil.nr:Ø 1

3-roms BRA-S: 60.0 m2 P-rom: 59,0 m2 Terrasse: 17,5 m2 Forhage: 28 m2 N

3-roms BRA-S: 80.0 m2 P-rom: 78,5 m2 Markterrasse 1: 11,5 m2 Markterrasse 2: 5,0 m2 Forhage: 40,0 m2 3-roms

E-101 S

BRA-S: 80.0 m2 P-rom: 78,5 m2 Markterrasse 1: 11,5 m2 Leil.nr: Markterrasse 2: 5,0 m2 E-108 Forhage: 40,0 m2

Entre

5,5 m2

Entre 5,5 m2

9,5 m2

Leil.nr: E-108

Sov

9,5 m2

Entre

5,5 m2

Terrasse A: 5,0 m2

Bad 5,5 m2

Bad

9,5 m2

5,5 m2

42,5 m2

Sov

Stue/kjøk.

Terrasse A: 5,0 m2

Stue/kjøk. 42,5 m2

Bad

Sov

5,5 m2

11,5 m2

Stue/kjøk.

Sov

42,5 m2

9,0 m2

11,5 m2

Sov 11,5 m2

Terrasse A: 11,5 m2

Forhage A: 40 m2

Terrasse A: 17,5 m2 Forhage A: 40 m2

Forhage A: 40 m2

Prosjekt

Leilighet: Type B2

Vestvang 2 E108 0m

4m 0m

5m 1m

Dato

Prosjekt

Mål v/A3

22.04.21 1:100

Leilighet:

Vestvang 2 E108 Prospekt

Dato

Mål v/A3

22.04.21 1:100

Egendefinert tekst

22.04.21 1:100 3m 4m 5m

Prosjekt

se tegning fra landskapsarkitekt

Prospekt Mål v/A3

Dato

Leilighet: Type B2 Forhage A: 28 m2

Vestvang 2 E108

Egendefinert tekst

11 TR-

Prosjekt

Vestvang 2 0m

Egendefinert tekst

roms RA-S: 80.0 m2 rom: 78,5 m2 arkterrasse 1: 11,5 m2 arkterrasse 2: 5,0 m2 orhage: 40,0 m2

Egendefinert tekst

TR-

Terrasse A: 5,0 m2

Egendefinert tekst

E108

m2 m2

eil.nr: 108

V E S T VA N G 2

53 K

Dato

26.04.21

Egendefinert tekst

1 TR-1

Egendefinert tekst

Egendefinert tekst 11

1 TR-1 Egendefinert tekst

Egendefinert tekst

TR-

Egendefinert tekst

TR11

N-V 2 Terrasse 1: 17,5 mFasade P-rom: 59,0 m2 2 2 Leil.nr: Terrasse 1:Terrasse 17,5 m 2: 9,0 m E-109 Forhage: Terrasse 2: 9,0 m2 25,0 m2 Forhage: 25,0 m2

3-roms BRA-S: 60.0 m2 P-rom: 59,0 m2 Terrasse: 17,5 m2 Forhage: 28 m2 N V Leil.nr:Ø

E-101 S

Fasade N-V

Leil.nr: E-109

3-roms BRA-S: 60.0 m2 P-rom: 59,0 m2 3-roms Terrasse 1: 17,5 m2 3-roms BRA-S: Terrasse 2: 9,060.0 m2 m2 2 2 Forhage: m P-rom: 59,0 m2 BRA-S: 60.0 m25,0

Egendefinert tekst

E109

Entre

5,0 m2

W T

Bad

Stue/kjøk.

5,0 m2

25,0 m2

Entre

5,0 m2

Entre 12,0 m2

Sov

W T

9,0 m2

Bad

25,0 m2

9,0 m2

5,0

Stue/kjøk.

Sov

Terrasse A: 9,0 m2

Sov 1004 Heis 4,5 m2

5,0 m2

Stue/kjøk.

5,0 m2

W T

Bad

25,0 m2

TR 1 -1

12,0 m2

Sov 9,0 m2

Sov

9,0 m2

1 -1 TR

Sov Terrasse A: 17,5 m2

Terrasse A: 9,0 m2

1004 Heis 4,5 m2

12,0 m2 1004 Heis 4,5 m2

Terrasse A: 9,0 m2

Sov Egendefinert tekst

Terrasse A: 17,5 m2

Forhage A: 25 m2 se tegning fra landskapsarkitekt

Forhage A: 28 m2 se tegning fra landskapsarkitekt

1 -1

Egendefinert tekst

9 11

Prosjekt

Dato

Forhage A: 25 m2 se tegning fra landskapsarkitekt

Fasade N-V

Leilighet: Type A2

Vestvang 2 E109 5m

Prospekt

Leil.nr: 3m 4m E-109

Status:

Egendefinert tekst

Prosjekt

Terrasse A: 17,5 m2

3-roms BRA-S: 60.0 m2 P-rom: 59,0 m2 Terrasse 1: 17,5 m2 Terrasse 2: 9,0 m2 Forhage: 25,0 m2

Egendefinert tekst

Mål v/A4

26.04.21 1:100

Dato

Prosjekt

Egendefinert tekst

Vestvang 2

Vestvang 2 E109 0m

Leilighet: Type A2

TR-

Prosjekt

Terrasse A: 17,5 m2 Egendefinert tekst

TR-

0 m2 0 m2 17,5 m2 9,0 m2

V E S T VA N G 2

Mål v/A4

26.04.21 Leilighet: Type1:100 A2

Status:

Prospekt

Forhage A: 25 m se tegning fra landskapsarkitekt

Dato

26.04.21

6 11

1 TR-1

9 8

Egendefinert tekst

TR11

11 Egendefinert tekst

Egendefinert tekst

11 TR-

E110/E111/E112/E113/E114

3-roms BRA-S: 60.0 m2 P-rom: 59,0 m2 Terrasse: 17,5 m2 Forhage: 28 m2 N

2-roms BRA-S: 48.5 m2 P-rom: 44,0 m2 Terrasse: 11,5 m2 2-roms Forhage: 25,0 m2 48.5 m2

2-roms BRA-S: BRA-S: 48.5 m2 P-rom: 44,0 P-rom: m2 44,0 m2 2 Leil.nr: Terrasse: 11,5 m Terrasse: 11,5 m2 E-110 Forhage: 25,0 m2 Forhage: 25,0 m2 E-111

V Leil.nr:Ø

E-101 S

E-112 E-113 Leil.nr: E-114

Leil.nr: E-110 E-111 E-112 E-113 E-114

E-110 E-111 E-112 E-113 E-114

Entre 3,5 m2 Bod 2,5 m2

Stue/kjøk. T

22,0 m2

Bad 5,5

DW Entre

Sov

3,5 m2

Entre

9,0 m2

3,5 Bod m2 2,5 m2

Bod 2,5 m2

Stue/kjøk. 22,0 m2

Stue/kjøk. T

22,0 m2

Bad 5,5 m2

Bad

Sov

5,5 m2

11,0 m2

Terrasse A: 11,5 m2

Terrasse A: 17,5 m2

Forhage A: 25 m2 se tegning fra landskapsarkitekt

Sov 11,0 m2

Forhage A: 28 m2 se tegning fra landskapsarkitekt

Sov 11,0 m2

Terrasse A: 11,5 m2

Prosjekt

Egendefinert tekst

Leilighet: Type C2

TR-

Prosjekt

Terrasse A: 11,5 m2

Vestvang 2

Vestvang 2 E110_E111_E112_E113_E114 0m

Dato

Mål v/A4 Forhage Status: A: 25 m2

fra 26.04.21 1:100 se tegning Prospekt landskapsarkitekt

Egendefinert tekst

2-roms BRA-S: 48.5 m2 P-rom: 44,0 m2 Terrasse: 11,5 m2 Forhage: 25,0 m2 1

Forhage A: 25 m2 se tegning fra landskapsarkitekt

TR-

.5 m2 0 m2 1,5 m2

V E S T VA N G 2 Egendefinert tekst

Prosjekt

Leilighet: Type C2

Vestvang 2 E110_E111_E112_E113_E114

Leil.nr: 5 Prosjekt Leilighet: Type5C2 Mål v/A4 Status: 4m 5m Dato E-110 Vestvang 2 E110_E111_E112_E113_E114 26.04.21 1:100 Prospekt

Dato

26.04.21

V E S T VA N G 2 Egendefinert tekst

1 TR-1

9 2

Egendefinert tekst

E201/E301

Egendefinert tekst

3-roms BRA-S: 60.0 m2 P-rom: 59,0 m2 Terrasse: 17,5 m2 Forhage: 28 m2 N

3-roms BRA-S: 3-roms 60.0 m2 3-roms 2 2 m P-rom: BRA-S: 59,0 m60.0 BRA-S: 60.0 m2 2 P-rom: 59,0 2 m Balkong:Balkong: 17,5 m17,559,0 P-rom: m2 m2 Balkong: 17,5 m2

V Leil.nr:Ø

E-101 S

Leil.nr: Leil.nr: Leil.nr: E-201 E-201 E-301 E-201 E-301 E-301

Entre 5,0 m2

5,0

Entre 5,0 m2

25,0

W T

Bad

Stue/kjøk.

9,0 m2

5,0 m2

Stue/kjøk.

W T

25,0 m2

Sov

W T

Bad

Stue/kjøk.

Bad 5,0 m2

25,0 m2

Sov 12,0 m2

Sov

9,0 m2

2002 Heis 4,5 m2

9,0

Sov

12,0 m2

Sov

Sov Sov

9,0 m2

2002 Heis 4,5 m2

Terrasse A: 17,5 m2

18 12

17 11

16 10

Egendefinert tekst

Balkong A: 17,5 m2 Forhage A: 28 m2 se tegning fra landskapsarkitekt Egendefinert tekst

Egendefinert tekst

Prosjekt

Egendefinert tekst

Balkong A: 17,5 m2

Vestvang 2 0m Prosjekt

Leilighet: Type A3

Vestvang 2 E201_E301

Prospekt

2 0m

Status:

Egendefinert tekst

Prosjekt

0 m2

Mål v/A4

26.04.21 1:100 5

Dato

3-roms BRA-S: 60.0 m2 P-rom: 59,0 m2 Balkong: 17,5 m2

Egendefinert tekst

2m 8

1m 1

Prosjekt Leilighet: Type A3 Leilighet: Type A3 Vestvang 2 E201_E301

6 Leil.nr: Vestvang 2 E201_E3015Mål v/A4 4m 5m Dato E-201 26.04.21 1:100 Mål v/A4 Status: 5m Dato

Status:

Prospekt

Dato

26.04.21

Egendefinert tekst

1 TR-1

9 11

Egendefinert tekst

E202/E302

Egendefinert tekst

V Leil.nr:Ø 1

3-roms BRA-S: 60.0 m2 P-rom: 59,0 m2 Terrasse: 17,5 m2 Forhage: 28 m2 N

3-roms BRA-S: 80.0 m2 P-rom: 78,5 m2 Balkong 1: 11,5 m2 Balkong 2: 5,0 m2

E-101 S

3-roms

Leil.nr: BRA-S: 80.0 m2 E-202 P-rom: 78,5 m2 Balkong 1: 11,5 m2 E-302 2 Balkong 2: 5,0 m K

Entre

5,5 m2

Bad

Entre

5,5 m2

Sov 9,5 m2

Balkong A: 5,0 m2

9,5 m2

Sov

Leil.nr: E-202 E-302

Bad

5,5 m2

Sov 9,5 m2

Balkong A: 5,0 m2

Stue/kjøk. 42,5 m2

Stue/kjøk.

42,5 m2

Sov 9,0 m2

Bad 5,5 m2

Sov 11,5 m2

Stue/kjøk. 42,5 m2

Sov 11,5 m2

Balkong A: 11,5 m2 Terrasse A: 17,5 m2

Balkong A: 11,5 m2 Balkong A: 11,5 m2

Prosjekt

Leilighet: Type B3

Vestvang 2 E202_E302 Mål v/A3

22.04.21 1:100 2m 5m

Prosjekt

Leilighet:

Leilighet: Type Forhage B3A: 28 m2

Vestvang 2 E202_E302Vestvang 2 E202_E Prospekt se tegning fra landskapsarkitekt

Dato 3m

4mMål v/A3 5m 22.04.21 1:100

Dato

Mål v/A3

Prospekt 22.04.21

1:100

Egendefinert tekst

Prosjekt

1m4m

Prosjekt

2m0m 3m

Dato

Vestvang 2

Egendefinert tekst

oms RA-S: 80.0 m2 om: 78,5 m2 lkong 1: 11,5 m2 lkong 2: 5,0 m2

il.nr: 202

V E S T VA N G 2

Dato

26.04.21

V E S T VA N G 2 Egendefinert tekst

1 TR-1

1 18

Egendefinert tekst

E203/E204/E205/E206/E207 E303/E304/E305/E306/E307

3-roms BRA-S: 60.0 m2 P-rom: 59,0 m2 Terrasse: 17,5 m2 Forhage: 28 m2 N

2-roms 2-roms 2 BRA-S: 48.5 m BRA-S: 48.5 m2 2 P-rom: 44,0 m P-rom: m2 48.5 m211,544,0 Balkong: m2 2

2-roms BRA-S: Balkong: 11,5 m P-rom: 44,0 m2 Balkong:Leil.nr: 11,5 m2 E-203 Leil.nr: E-204 E-203 Leil.nr: E-205 E-204 E-203 E-206 E-205 E-204 E-207 E-206 E-303 E-205 E-304 E-207 E-206 E-305 E-303 E-207 E-306 E-304 E-303 E-307 E-305 E-304 E-306 E-305 E-307 E-306 E-307

Egendefinert tekst

V Leil.nr:Ø

E-101 S

Entre 3,5 m2 Bod 2,5 m2

Stue/kjøk. 22,0 m2

Entre

Sov

3,5 m2

Bad

9,0 m2

Bod 2,5 m2

5,5 m2

Entre 3,5 m2

Stue/kjøk.

Bod 2,5 m2

22,0 m2

Bad 5,5 m2

Stue/kjøk. W

22,0 m2

Bad 5,5 m2

Sov

11,0 m2

Terrasse A: 17,5 m2 Balkong A: 11,5 m2

Sov 11,0 m2

Forhage A: 28 m2 se tegning fra landskapsarkitekt

Sov 11,0 m2

Prosjekt

Egendefinert tekst

Balkong A: 11,5 m2

Vestvang 2 0m Prosjekt

Dato

Leilighet: Type C3

Vestvang 2 E203_E204_E205_E206_E207_E303_E304_E305_E306_E307

Prospekt

Egendefinert tekst

Prosjekt

8.5 m2

Status:

Mål v/A4

22.04.21 1:100 5

Dato

2-roms BRA-S: 48.5 m2 P-rom: 44,0 m2 Balkong: 11,5 m2

Egendefinert tekst

2m 2

Leil.nr: 4m E-203

Leilighet: Type C3

Vestvang 2 E203_E204_E205_E206_E207_E303_E304_E305_E306_E307 5m

Dato

Mål v/A4

22.04.21 1:100

Status:

Prospekt

26.04.21

Egendefinert tekst

1 TR-1

9 11

Egendefinert tekst

E208/E308

Egendefinert tekst

V Leil.nr:Ø 1

3-roms BRA-S: 60.0 m2 P-rom: 59,0 m2 Terrasse: 17,5 m2 Forhage: 28 m2 N

3-roms BRA-S: 80.0 m2 P-rom: 78,5 m2 Balkong 1: 11,5 m2 Balkong 2: 5,0 m2

E-101 S

3-roms

Leil.nr: BRA-S: 80.0 m2 E-208 P-rom: 78,5 m2 Balkong 1: 11,5 m2 E-308 Balkong 2: 5,0 m2

K Entre

Entre

Sov 9,5 m2

Balkong A: 5,0 m2

9,5 m2

5,5 m2

Sov

Bad

Entre

5,5 m2

Bad

5,5 m2

Stue/kjøk.

42,5 m2

Balkong A: 5,0 m2

Stue/kjøk.

9,5 m2

5,5 m2

Sov

42,5 m2

Sov 9,0 m2

Bad 5,5 m2

Sov 11,5 m2

Stue/kjøk. 42,5 m2

Sov 11,5 m2

Balkong A: 11,5 m2 Terrasse A: 17,5 m2

Balkong A: 11,5 m2 Balkong A: 11,5 m2

Prosjekt

Leilighet: Type B4

Vestvang 2 E208_E308 Mål v/A3

22.04.21 1:100

2m 5m

Prosjekt

Leilighet:

Leilighet: Type Forhage B4A: 28 m2

Vestvang 2 E208_E308Vestvang 2 E208_E Prospekt se tegning fra landskapsarkitekt

Dato 3m

4mMål v/A3 5m 22.04.21 1:100

Dato

Mål v/A3

Prospekt 22.04.21

1:100

Egendefinert tekst

Prosjekt

1m4m

Prosjekt

2m0m 3m

Dato

Vestvang 2

Egendefinert tekst

Balkong A: 5,0 m2

5,5 m2

Leil.nr: E-208 E-308

oms RA-S: 80.0 m2 om: 78,5 m2 lkong 1: 11,5 m2 lkong 2: 5,0 m2

il.nr: 208

V E S T VA N G 2

Dato

26.04.21

V E S T VA N G 2 Egendefinert tekst

1 TR-1

18 11

Egendefinert tekst

9 3

Egendefinert tekst

E209/E309

Egendefinert tekst

3-roms BRA-S: 60.0 m2 P-rom: 59,0 m2 Terrasse: 17,5 m2 Forhage: 28 m2 N

3-roms 3-roms 2 3-roms BRA-S: BRA-S: 60.0 m60.0 m2 2 2 BRA-S: 60.0 m2 P-rom: 59,0 m P-rom: 59,0 m 2 2 2 P-rom: m m Balkong:Balkong: 17,5 m17,559,0 Balkong: 17,5 m2 Leil.nr: E-209 E-309

Egendefinert tekst

V Leil.nr:Ø

E-101 S

Leil.nr: E-209 Leil.nr: E-309

E-209 E-309

Entre

5,0 m2

Entre W T

5,0 m2

Entre

Bad

Stue/kjøk.

5,0 m2

25,0 m2

5,0 m2

Sov

W T

9,0 m2

W T

Bad

Stue/kjøk.

Bad

5,0 m2

5,0

Stue/kjøk.

25,0 m2

Sov 12,0 m2

Sov 9,0 m2

2004 Heis 4,5 m2

Sov

12,0 m2

Sov 9,0 m2

2004 Heis 4,5 m2

Sov 9,0 m2

Egendefinert tekst

Terrasse A: 17,5 m2

Balkong A: 17,5 m2 Forhage A: 28 m2 se tegning fra landskapsarkitekt Egendefinert tekst

Egendefinert tekst

9 3

Egendefinert tekst

Prosjekt

Egendefinert tekst

Balkong A: 17,5 m2

Vestvang 2 0m Prosjekt

Leilighet: Type A4

Vestvang 2 E209_E309

Prosjekt

Prospekt

Egendefinert tekst

Leilighet: Type A4

Vestvang 2 E209_E309 Leilighet: Type A4 Leil.nr: 60 Vestvang 2 E209_E309 Dato Mål v/A4 Status: 3m 4m 5m E-209 26.04.21 1:100 Prospekt Dato Mål v/A4 Status: Prosjekt

0 m2

Status:

3-roms BRA-S: 60.0 m2 P-rom: 59,0 m2 Balkong: 17,5 m2

Egendefinert tekst

Mål v/A4

26.04.21 1:100 5

Dato

26.04.21

V E S T VA N G 2 Egendefinert tekst

1 TR-1

Egendefinert tekst

3-roms BRA-S: 60.0 m2 P-rom: 59,0 m2 Terrasse: 17,5 m2 Forhage: 28 m2 N

Egendefinert tekst

E210/E211/E212/E213/E214 E310/E311/E312/E313/E314 3

Egendefinert tekst

2-roms BRA-S: 48.5 m2 2-roms44,0 m2 P-rom: 2 2 Balkong: BRA-S: 11,5 48.5mm

2-roms 44,0 m2 BRA-S: 48.5 P-rom: m2 Balkong: 11,5 m2 P-rom: 44,0 Leil.nr: m2 Balkong: 11,5E-210 m2 E-211 Leil.nr: E-212 E-213 E-210 Leil.nr: E-214 E-211 E-210 E-310 E-212 E-211 E-311 E-213 E-312 E-212 E-214 E-313 E-213 E-314 E-310 E-214 E-311 E-310 E-312 E-311 E-313 E-312 E-314 E-313 E-314

V Leil.nr:Ø

E-101 S

Entre 3,5 m2 Bod 2,5 m2

Stue/kjøk. 22,0 m2

Bad 5,5 m2

Entre

Sov

9,0 m2

3,5 m2 Bod 2,5 m2

Entre 3,5 m2 Bod 2,5 m2

Stue/kjøk. T

22,0 m2

Bad 5,5 m2

Stue/kjøk.

22,0 m2

Bad Sov

5,5 m2

11,0 m2

Balkong A: 11,5 m2

Terrasse A: 17,5 m2

Sov 11,0 m2

Forhage A: 28 m2 se tegning fra landskapsarkitekt

Sov 11,0 m2

Prospekt

26.04.21

Dato

Egendefinert tekst

Prosjekt

2-roms BRA-S: 48.5 m2 P-rom: 44,0 m2 Balkong: 11,5 m2

Egendefinert tekst

Status:

26.04.21 1:100

Mål v/A4

Vestvang 2

Leilighet: Type C4

Vestvang 2 E210_E211_E212_E213_E214_E310_E311_E312_E313_E314 Dato

Prosjekt

Egendefinert tekst

Prosjekt

Egendefinert tekst

Balkong A: 11,5 m2

Leil.nr: 4m E-210

Prosjekt

Leilighet: Type C4

Vestvang 2 E210_E211_E212_E213_E214_E310_E311_E312_E313_E314 5m

Dato

Mål v/A4

26.04.21 1:100 Leilighet: Type C4

Status:

Prospekt

Egendefinert tekst

18 9

18 11

Egendefinert tekst

E401

1 TR-1

Egendefinert tekst

3-roms BRA-S: 60.0 m2 P-rom: 59,0 m2 Terrasse: 17,5 m2 Forhage: 28 m2 N

3-roms 3-roms BRA-S: 60.0 m2 BRA-S: 3-roms 60.0 2m2 P-rom: 59,0 m m2 60.0 m2 BRA-S: P-rom: 59,0 Balkong: 17,5 m2m2 59,0 m2 Balkong: 17,5 P-rom: Balkong: 17,5 m2

V Leil.nr:Ø

E-101 S

Leil.nr:

Leil.nr: E-401 Leil.nr: E-401 E-401

Entre

5,0 m2

Entre 5,0 m2

W T

Bad

Stue/kjøk.

Entre 5,0 m2

5,0 m2

25,0 m2

25,0

9,0 m2

5,0 m2

Stue/kjøk.

W T

Bad

Stue/kjøk.

Sov

W T

Bad 5,0

Sov 12,0 m2

Sov 9,0 m2

4002 Heis 4,5 DW m2

Sov

12,0 m2

Sov

9,0 m2

Sov Sov

4002 Heis 4,5 m2

9,0 m2

4002 Heis 4,5 m2

Terrasse A: 17,5 m2

Egendefinert tekst

17 11

16 10

Balkong A: 17,5 m2

Forhage A: 28 m2 se tegning fra landskapsarkitekt

9 3

Egendefinert tekst

Prosjekt

Egendefinert tekst

Balkong A: 17,5 m2 4

Balkong A: 17,5 m2

Egendefinert tekst

Vestvang 2 0m Prosjekt

Leilighet: Type A5

Vestvang 2 E401

3m 5m

2m 4m

1m 3m

Prospekt

Egendefinert tekst

Prosjekt

Status:

3-roms BRA-S: 60.0 m2 P-rom: 59,0 m2 Balkong: 17,5 m2

Egendefinert tekst

0m 2m

Mål v/A4

26.04.21 1:100 5

Dato

0 m2 0 m2 0m

V E S T VA N G 2

Prosjekt Leilighet: Type A5 Leilighet: Type A5 Vestvang 2 E401

62 Vestvang 2 Dato E401 Mål v/A4 5m 26.04.21 Mål v/A4 Status: 1:100

4m Leil.nr: Dato

Status:

Prospekt

Dato

26.04.21

Egendefinert tekst

1 TR-1

Egendefinert tekst

E402

Egendefinert tekst

V Leil.nr:Ø 1

3-roms BRA-S: 60.0 m2 P-rom: 59,0 m2 Terrasse: 17,5 m2 Forhage: 28 m2 N

3-roms BRA-S: 80.0 m2 P-rom: 78,5 m2 Balkong 1: 11,5 m2 Balkong 2: 5,0 m2

E-101 S

3-roms

Leil.nr: BRA-S: 80.0 m2 E-402 P-rom: 78,5 m2 Balkong 1: 11,5 m2 Balkong 2: 5,0 m2 K

Entre

5,5 m2

Balkong A: 5,0 m2

9,5 m2

Sov

Sov 9,5 m2

Balkong A: 5,0 m2

Leil.nr: E-402

Entre

Bad

5,5 m2

Bad Sov

9,5 m2

Stue/kjøk.

Balkong A: 5,0 m2

5,5 m2

42,5 m2

Stue/kjøk. 42,5 m2

Sov Bad

9,0 m2

5,5 m2

Sov 11,5 m2

Stue/kjøk. 42,5 m2

Sov 11,5 m2

Balkong A: 11,5 m2

Terrasse A: 17,5 m2

Balkong A: 11,5 m2 Balkong A: 11,5 m2

Prosjekt

Leilighet: Type B5

Vestvang 2 E402 Mål v/A3

22.04.21

Leilighet:

Vestvang 2 E402 se tegning fra

Vestvang 2 E402

ProspektMål v/A3

Dato 3m

4m 22.04.21

landskapsarkitekt

Dato

Mål v/A3

Prospekt 22.04.21

Egendefinert tekst

Prosjekt

2m 5m

Prosjekt

Leilighet: Type B5 Forhage A: 28 m2

2m 0m 3m 1m4m

Dato

Prosjekt

Vestvang 2

Egendefinert tekst

oms A-S: 80.0 m2 om: 78,5 m2 lkong 1: 11,5 m2 lkong 2: 5,0 m2

il.nr: 402

V E S T VA N G 2

Dato

26.04.21

Egendefinert tekst

1 TR-1

18 8

18 11

Egendefinert tekst

Egendefinert tekst 1

Egendefinert tekst

Egendefinert tekst 2

Egendefinert tekst

E403/E404/E405/E406/E407

3-roms BRA-S: 60.0 m2 P-rom: 59,0 m2 Terrasse: 17,5 m2 Forhage: 28 m2 N

2-roms 2-roms BRA-S: 48.5 m2m2 2-roms BRA-S: 48.5 P-rom: 44,0 P-rom: 44,0 m2m2 48.5 m2 BRA-S: 2 Balkong: 11,5 Balkong: 11,5 m2m 44,0 m2 P-rom: Balkong: 11,5 m2

V Leil.nr:Ø

E-101 S

Leil.nr: Leil.nr: E-403 E-404 Leil.nr: E-403 E-405 E-403 E-404 E-406 E-404 E-405 E-407

E-405 E-406 E-407

E-406 E-407

Entre 3,5 m2 Bod 2,5 m2

DW K

Stue/kjøk.

22,0 m2

Entre 3,5 m2 Bad

Entre

5,5 m2

3,5Bod m2

Sov 9,0 m2

2,5 m2

Bod 2,5 m2

Stue/kjøk.

22,0 m2

Bad

5,5 m2

Sov 11,0 m2

Terrasse A: 17,5 m2

Balkong A: 11,5 m2

Sov

11,0 m2

Forhage A: 28 m2 se tegning fra landskapsarkitekt

Prosjekt

Egendefinert tekst

Balkong A: 11,5 m2

Vestvang 2 0m Prosjekt

Leilighet: Type C5

Vestvang 2 E403_E404_E405_E406_E407

Prospekt

Egendefinert tekst

Prosjekt

Leilighet: Type C5

Leilighet: Type C5 Vestvang 2 E403_E404_E405_E406_E407 Leil.nr: 64 Vestvang 2 E403_E404_E405_E406_E407 Mål v/A4 Status: 3m 4m 5m Dato E-403 22.04.21 1:100 Prospekt Dato Mål v/A4 Status: Prosjekt

Status:

2-roms BRA-S: 48.5 m2 P-rom: 44,0 m2 Balkong: 11,5 m2

Egendefinert tekst

Mål v/A4

22.04.21 1:100 4

Dato

8.5 m2

V E S T VA N G 2

Dato

26.04.21

Egendefinert tekst

1 TR-1

9 11

Egendefinert tekst

E408

Egendefinert tekst

V Leil.nr:Ø 1

3-roms BRA-S: 60.0 m2 P-rom: 59,0 m2 Terrasse: 17,5 m2 Forhage: 28 m2 N

3-roms BRA-S: 80.0 m2 P-rom: 78,5 m2 Balkong 1: 11,5 m2 Balkong 2: 5,0 m2

E-101 S

3-roms

Leil.nr: BRA-S: 80.0 m2 P-rom: 78,5 m2 E-408

Balkong 1: 11,5 m2 Balkong 2: 5,0 m2 K

K Entre

Entre

Sov 9,5 m2

Balkong A: 5,0 m2

9,5 m2

Sov

5,5 m2

Entre

Bad

5,5 m2

Bad

5,5 m2 9,5 m2

Stue/kjøk.

42,5 m2

Balkong A: 5,0 m2

Stue/kjøk.

Sov

42,5 m2

Sov 9,0 m2

Bad 5,5 m2

Sov T

11,5 m2

Sov

Stue/kjøk.

11,5 m2

42,5 m2

Sov 11,5 m2

Balkong A: 11,5 m2

Terrasse A: 17,5 m2

Balkong A: 11,5 m2 Balkong A: 11,5 m2

Prosjekt

Leilighet: Type B6

Vestvang 2 E408 Mål v/A3

22.04.21 1:100

5m 2m

Prosjekt

Leilighet:

Leilighet: Type B6 Forhage A: 28 m2

Vestvang 2 E408

se tegning fra landskapsarkitekt

Prospekt

Dato

Mål v/A3 3m 4mMål v/A35m Dato 22.04.21 1:100 Prospekt 22.04.21 1:100

Egendefinert tekst

Prosjekt

1m4m

Prosjekt

2m 0m 3m

Dato

Vestvang 2

Egendefinert tekst

Balkong A: 5,0 m2

Leil.nr: E-408

oms A-S: 80.0 m2 om: 78,5 m2 lkong 1: 11,5 m2 lkong 2: 5,0 m2

il.nr: 408

V E S T VA N G 2

Dato

26.04.21

Egendefinert tekst

1 TR-1

18 8

18 11

Egendefinert tekst

Egendefinert tekst 1

1 18

Egendefinert tekst 2

Egendefinert tekst

E409

Egendefinert tekst

3-roms BRA-S: 60.0 m2 P-rom: 59,0 m2 Terrasse: 17,5 m2 Forhage: 28 m2 N

3-roms 3-roms BRA-S: 60.0 m2 BRA-S: 3-roms 60.0 2m2 P-rom: 59,0 m m2 60.0 m2 P-rom: 59,0 BRA-S: Balkong: 17,5 m2m2 59,0 m2 Balkong: 17,5 P-rom: Balkong: 17,5 m2

V Leil.nr:Ø

E-101 S

Leil.nr:

Leil.nr: E-409 E-409 Leil.nr: E-409

Entre

5,0 m2

Entre W T

5,0 m2 Bad

Entre

Stue/kjøk.

5,0 m2

25,0 m2

W T

5,0 m2

Bad

Sov 9,0 m2

Stue/kjøk.

W T

5,0 m2

25,0 m2

Bad 5,0

Stue/kjøk.

25,0 m2

Sov 12,0 m2

Sov 9,0 m2

DW DW

4004 Heis 4,5 m2

Sov

12,0 m2

Sov

12,0 m2

9,0 m2

4004 Heis 4,5 m2

Sov 9,0 m2

Terrasse A: 17,5 m2

1811

17 10

Egendefinert tekst

Balkong A: 17,5 m2

Forhage A: 28 m2 se tegning fra landskapsarkitekt Egendefinert tekst

9 11

Egendefinert tekst

Prosjekt

Egendefinert tekst

9 2

8 1

Balkong A: 17,5 m2

Egendefinert tekst

Vestvang 2 0m Prosjekt

Leilighet: Type A6

Vestvang 2 E409

2m 4m

1m 3m

Prospekt

Egendefinert tekst

Prosjekt

Status:

3-roms BRA-S: 60.0 m2 P-rom: 59,0 m2 Balkong: 17,5 m2

Egendefinert tekst

0m 2m

Mål v/A4

26.04.21 1:100 5

Dato

0 m2 0 m2 0m

V E S T VA N G 2

Prosjekt Leilighet: Type A6 Leilighet: Type A6 Vestvang 2 E409

Vestvang 2 Dato E409 Leil.nr: 4m 5m 26.04.21 Dato Mål v/A4 E-409

3m 5m

Mål v/A4 Status: 1:100

Status:

Prospekt

Dato

26.04.21

Egendefinert tekst

1 TR-1

E410/E411/E412/E413/E414

Egendefinert tekst

3-roms BRA-S: 60.0 m2 P-rom: 59,0 m2 Terrasse: 17,5 m2 Forhage: 28 m2 N

2-roms

2-roms BRA-S: 48.5 m2 BRA-S: 48.5 m244,0 m2 P-rom: 2-roms Balkong: m2 m2 P-rom: 44,0 m2 11,5 48.5 BRA-S: Balkong: 11,5P-rom: m2 44,0 m2 Leil.nr: Balkong: 11,5 m2 Leil.nr: E-410 E-411 E-412 E-413 E-414

Egendefinert tekst

V Leil.nr:Ø

E-101 S

E-410 E-411 E-412 Leil.nr: E-413 E-410 E-414

E-411 E-412 E-413 E-414

Entre 3,5 m2 Bod 2,5 m2

Stue/kjøk.

22,0 m2 DW

Bad 5,5 m2

Entre 3,5 m2

Entre

Sov

3,5 m2

Bod 2,5 m2

9,0 m2

Bod 2,5 m2

Stue/kjøk. 22,0 m2

Stue/kjøk.

22,0 m2

Bad 5,5

Bad

5,5 m2

Sov 11,0 m2

Balkong A: 11,5 m2

Sov

11,0 m2

Terrasse A: 17,5 m2

Forhage A: 28 m2 se tegning fra landskapsarkitekt

Balkong A: 11,5 m2

Prosjekt Leilighet: Type C6 Leilighet: Type Vestvang 2 C6E410_E411_E412_E413_E414

Leil.nr: 67 Vestvang 2 E410_E411_E412_E413_E414 Mål v/A4 Status: 5m Dato E-410 26.04.21Status: 1:100 Prospekt Mål v/A4

3m 4m 5m Dato

9 11

2m 4m

1m 3m

Prospekt

Status:

Egendefinert tekst

Prosjekt

26.04.21 1:100

2-roms BRA-S: 48.5 m2 P-rom: 44,0 m2 Balkong: 11,5 m2

Egendefinert tekst

0m 2m

Mål v/A4

Dato

Vestvang 2

Leilighet: Type C6

Vestvang 2 E410_E411_E412_E413_E414 0m

Prosjekt

Egendefinert tekst

Prosjekt

Egendefinert tekst

Balkong A: 11,5 m2

.5 m2 ,0 m20m

V E S T VA N G 2

Dato

26.04.21

Egendefinert tekst

1 TR-1 11

E501

2 09.5 m 0m

V E S T VA N G 2

3-roms BRA-S: 60.0 m2 P-rom: 59,0 m2 Terrasse: 17,5 m2 Forhage: 28 m2 N

4-roms 4-roms BRA-S: 109.5 m2 4-roms BRA-S: 109.5 m2 P-rom: 104,5 BRA-S: 109.5 m2 P-rom: 104,5 2 Takterrasse: 98,0 m Takterrasse: 98,0 m2 P-rom: 104,5 Takterrasse: 98,0 m2 Leil.nr: Leil.nr: E-501 E-501 Leil.nr: E-501

V Leil.nr:Ø

E-101 S

5001 Trapp 17,5 m2

5001 Trapp 17,5 m2 5001 Trapp 17,5 m2

5003 Heis 4,5 m2

5002 Korridor 5,0 m2

Sov A: 7,0 m2

5002 Korridor 5,0 m2

Sov A: 7,0 m2

Bad A: 3,5 m2

5003 Heis 4,5 m2

5002 Korridor 5,0 m2

5003 Heis 4,5 m2

Entre

Sov

A: 10,5 m2

Sov 9,0 m2

Takterrasse A: 98,0 m2

Bad

Entre

A: 3,5 m2

Sov

A: 10,5 m2

Bad

A: 10,5 m2

Entre

A: 3,5 m2

A: 10,5 m2

Sov A: 10,5 m2

Bad

Takterrasse A: 98,0 m2

A: 7,0 m2

Takterrasse A: 98,0 m2

W T

Sov A: 14,0 m2

Stue/kjøk. A:

Bad

48,0 m2

Bad

A: 7,0 m2

Terrasse A: 17,5 m2 K

A: 7,0

Sov

A: 14,0 m2

Stue/kjøk. 48,0

Forhage A: 28 m2 se tegning fra landskapsarkitekt

Stue/kjøk. A:

48,0 m2

Prosjekt

Vestvang 2 DW

Prosjekt

Leilighet: Type D

Vestvang 2 E501 0m

Dato

Mål v/A4

22.04.21 1:100

Status:

Prospekt

4-roms BRA-S: 109.5 m2 P-rom: 104,5 Takterrasse: 98,0 m2 Prosjekt

0m 2m

1m 3m

2m 4m

Leilighet: Type D

Prosjekt Leilighet: Type D Leil.nr: Vestvang 2 E501 Vestvang 2 E501 68 E-501 Mål v/A4 3m 4m 5m Dato

Dato

Mål v/A4 Status: 22.04.21 1:100

Status:

Prospekt

Dato

26.04.21

V E S T VA N G 2 Egendefinert tekst

1 TR-1 11

E502/E503/E504/E505

3-roms BRA-S: 60.0 m2 P-rom: 59,0 m2 Terrasse: 17,5 m2 Forhage: 28 m2 N

3-roms BRA-S: 85.0 3-roms m2 P-rom: 78,0 BRA-S: m2 85.0 m2 2 3-roms Takterrasse: 18,5 m P-rom: 78,0 m2 BRA-S: 85.0 m2 Takterrasse: 18,5 m2 P-rom: 78,0 m2

V Leil.nr:Ø

E-101 S

Takterrasse: 18,5 m2

Leil.nr: E-502 E-503 E-504 E-505

Leil.nr: Leil.nr: E-502 E-502 E-503 E-503 E-504 E-504 E-505 E-505 DW DW

Sov 7,5 m2

Sov 7,5

Sov EntreEntre 7,5 m23,5 m23,5 m2

Entre 3,5 m2

Sov

Bad

9,0 m2

6,5 m2

Bad 6,5 m2

Bad

Bod

4,0 m2

3,0 m2

Bad

Bod

4,0 m2

3,0 m2

6,5 m2

Bad

Bod

4,0 m2

3,0 m2

Stue/kjøk.

Sov

Sov 14,0 m2

Terrasse A: 17,5 m2

39,0 m2

14,0 m2

Stue/kjøk.

Sov

39,0 m2

14,0 m2

Stue/kjøk. 39,0 m2

Forhage A: 28 m2 se tegning fra landskapsarkitekt

Takterrasse A: 18,5 m2

Prosjekt

Vestvang 2 0m

Prosjekt

Leilighet: Type E

Takterrasse

A: 18,5 m2 Vestvang 2 E502_E503_E504_E505

3-roms Mål v/A4 4m 5m Dato BRA-S: 85.0 m2 1:100 22.04.21 P-rom: 78,0 m2 Takterrasse: 18,5 m2 Prosjekt

5.0 m2

20m

1m 3m

2m 4m

Takterrasse A: 18,5 m2

Status:

Prospekt

Prosjekt Leilighet: Type E Leilighet: Type E

Vestvang 2 E502_E503_E504_E505 69 Vestvang 2 E502_E503_E504_E505 Mål v/A4 Status: 3m 4m 5m Dato Leil.nr: 22.04.21Status: Mål v/A4 1:100 Prospekt 5m Dato

Dato

26.04.21

V E S T VA N G 2 Egendefinert tekst

1 TR-1 11

E506

3-roms BRA-S: 60.0 m2 P-rom: 59,0 m2 Terrasse: 17,5 m2 Forhage: 28 m2 N

4-roms BRA-S: 115.5 m2 4-roms P-rom:4-roms 104,5 m2 115.5 m2 BRA-S: 2 2 BRA-S: 115.5 104,5 m2 Takterrasse:P-rom: 100,0mm P-rom: 104,5 m2 Takterrasse: 100,0 m2 Takterrasse: 100,0 m2 Leil.nr: E-506 Leil.nr:Leil.nr: E-506 E-506

V Leil.nr:Ø

E-101 S

5004 Trapp 17,5 m2

5006 Heis 4,5 m2

5005 Korridor 5,0 m2

5006 Heis 4,5 m2

5004 Trapp 17,5 m2

Sov A: 8,0 m2

5005 Korridor 5,0 m2

Sov

5005 Korridor 5,0 m2

A: 8,0 m2

Sov A: 8,0 m2

Entre

Sov

W T

5006 Heis 4,5 m2

5004 Trapp 17,5 m2

A: 10,0 m2

A: 10,5 m2

Sov 9,0 m2

Bod A: 10,5 m2

Takterrasse A: 100,0 m2

A: 5,0 m2

Entre

Sov

A: 7,0 m2

Entre

A: 10,0 m2

A: 10,5 m2

Takterrasse A: 100,0 m2

Bod

W T

Sov

Bad

W T

Takterrasse A: 100,0 m2

Bad Bod A: 7,0 m2

A: 5,0 m2

Bad

A: 5,0 m2

A: 7,0 m2

Bad A: 4,5 m2

K A:

A: 4,5 m2

Stue/kjøk.

Terrasse A: 17,5 m2

Bad

Sov

47,5 m2

A: 14,0 m2

Forhage A: 28 m2 se tegning fra landskapsarkitekt

Stue/kjøk.

Stue/kjøk. A:

47,5 m2

Sov

A: 14,0 m2

Prosjekt

Vestvang 2 0m

Prosjekt

Leilighet: Type F

Vestvang 2 E506 0m

Mål v/A4 Status: 5m Dato 4-roms 22.04.21 1:100 Prospekt BRA-S: 115.5 m2 P-rom: 104,5 m2 Takterrasse: 100,0 m2

Prosjekt

15.5 m2 2

Leilighet: Type F

Prosjekt Leilighet: Leil.nr: Type Vestvang 2 FE506 70 Vestvang 2 E506 E-506 Dato Mål v/A4 3m 4m 5m Dato

1:100 Mål22.04.21 v/A4 Status:

Status:

Prospekt

Dato

26.04.21

V E S T VA N G 2

E506 - 4 ROMS

Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

V E S T VA N G 2

Etasjeplaner BYGG E

V E S T VA N G 2

B C

1. ETASJE - HUS E

A2 (3-R)

C2 (2-R)

A1 (3-R)

E-109 BRAs: 60,0 m2

E-110 BRAs: 48,5 m2

E-111 BRAs: 48,5 m2

E-112 BRAs: 48,5 m2

E-113 BRAs: 48,5 m2

E-114 BRAs: 48,5 m2

E-101 BRAs: 60,0 m2

Forhage A: 25 m2 se tegning fra landskapsarkitekt

Terrasse A: 17,5 m2

11,0 m2

Egendefinert tekst

Stue/kjøk.

22,0

Sov

22,0

W T

Bod

2,5 m2

Entre

3,5 m2

2,5 m2

Entre

3,5 m2

Entre

3,5 m2

Bod

Bad

2,5 m2

5,0 m2

3,5 m2

Stue/kjøk.

Entre

5,0 m2

Entre

3,5 m2

Bod

3,5 m2

Bod

2,5 m2

5,5 m2

Bad

5,5 m2

9,5 m2

Bad

5,5 m2

Stue/kjøk.

5,5 m2

22,0 m2

Stue/kjøk.

22,0 m2

Bad

Sov

2,5 m2

Stue/kjøk.

22,0 m2

Bad

Bod

2,5 m2

Stue/kjøk.

22,0 m2

Bad

5,5 m2

Entre

3,5 m2

Bod

2,5 m2

Stue/kjøk.

22,0 m2

Entre

3,5 m2

Bod

2,5 m2

Stue/kjøk.

Terrasse A: 5,0 m2

Entre

3,5 m2

Entre

9,5 m2

5,5 m2

Sov

25,0 m2

Bod

2,5 m2

Entre

3,5 m2

Bod

2,5 m2

Entre

5,0 m2

25,0 m2

W T

Bod

Bad Stue/kjøk.

Terrasse A: 5,0 m2

9,0 m2

5,5 m2

Stue/kjøk.

Sov

12,0 m2

Bad

5,5 m2

Stue/kjøk.

Heis 4,5 m2

Bad

5,5 m2

22,0

Bad

5,5 m2

Stue/kjøk.

Bad

5,5 m2

22,0

Bad Stue/kjøk.

1 -1

Trapp 23,0 m2

Sov

11,0 m2

Sov

11,0 m2

Sov

11,0 m2

Sov

11,0 m2

Sov

Terrasse A: 17,5 m2

Terrasse A: 11,5 m2

Forhage A: 28 m2 se tegning fra landskapsarkitekt

Terrasse A: 11,5 m2

Forhage A: 25 m2 se tegning fra landskapsarkitekt

Trapp 23,0 m2

12,0 m2

9,0 m2

Forhage A: 25 m2 se tegning fra landskapsarkitekt

Terrasse A: 11,5 m2

Heis 4,5 m2

Sov

Forhage A: 25 m2 se tegning fra landskapsarkitekt

Terrasse A: 11,5 m2

Egendefinert tekst

Terrasse A: 9,0 m2

42,5 m2

Sov

11,5 m2

Terrasse A: 11,5 m2

Sov

11,0 m2

Terrasse A: 11,5 m2

Forhage A: 40 m2

Terrasse A: 11,5 m2 Forhage A: 11 m2

Terrasse A: 11,5 m2

Markterrasse A: 11,5 m2

Forhage A: 11 m2

Terrasse A: 11,5 m2 Forhage A: 11 m2

Forhage A: 43 m2

B2 (3-R)

C1 (2-R)

B1 (3-R)

E-108 BRAs: 80,0 m2

E-107 BRAs: 48,5 m2

E-106 BRAs: 48,5 m2

E-105 BRAs: 48,5 m2

E-104 BRAs: 48,5 m2

E-103 BRAs: 48,5 m2

E-102 BRAs: 80,0 m2

A B C

2. ETASJE - HUS E

Prosjekt

Vestvang 2 Plan 01 0m

A4 (3-R)

C4 (2-R)

E-209 BRAs: 60,0 m2

E-210 BRAs: 48,5 m2

E-211 BRAs: 48,5 m2

E-212 BRAs: 48,5 m2

E-213 BRAs: 48,5 m2

E-214 BRAs: 48,5 m2

Sov

11,0 m2

Egendefinert tekst

22,0

Stue/kjøk.

22,0

Stue/kjøk. 22,0

Bad

5,5 m2

Heis 4,5 m2

Sov

Stue/kjøk.

22,0

W T

3,5 m2

Bod

2,5 m2

Entre K

3,5 m2

Bod

2,5 m2

Entre K

2,5 m2

Entre K

3,5 m2

Entre K

Bod

Bad

2,5 m2

5,0 m2

3,5 m2

Stue/kjøk. 25,0 m2

Bod

2,5 m2

Entre

5,0 m2

Entre

5,0 m2

Entre

Entre Entre

Entre

3,5 m2

Entre

3,5 m2

Bod

3,5 m2

Bod

2,5 m2

5,5 m2

Bad

5,5 m2

22,0 m2

Stue/kjøk.

22,0 m2

Bad

5,5 m2

Sov 9,5 m2

2,5 m2

Stue/kjøk.

22,0 m2

Bad

Bod

2,5 m2

Stue/kjøk.

22,0 m2

Bad

5,5 m2

Entre

3,5 m2

Bod

2,5 m2

Stue/kjøk.

22,0 m2

Entre

3,5 m2

Bod

2,5 m2

Stue/kjøk.

5,5 m2 9,5 m2

5,5 m2

Bad

5,5 m2

Balkong A: 5,0 m2

25,0 m2

W T

Bod

Bad Stue/kjøk.

Stue/kjøk.

Balkong A: 5,0 m2

9,0 m2

5,5 m2

Sov

12,0 m2

Bad

5,5 m2

Bad

5,5 m2

Stue/kjøk.

Bad

5,5 m2

22,0

W T

Bad Stue/kjøk.

Sov

11,0 m2

Sov

11,0 m2

Sov

Balkong A: 17,5 m2

E-201 BRAs: 60,0 m2

Balkong A: 11,5 m2

12,0 m2

Byg

Trapp 22,0 m2

Heis 4,5 m2

Sov

Prospekt A3 (3-R)

Trapp 22,5 m2

9,0 m2

Mål v/A3

15.04.21 1:200

Egendefinert tekst

Sov

Dato

Balkong A: 11,5 m2

Balkong A: 17,5 m2

42,5 m2

Balkong A: 11,5 m2

Sov

11,5 m2

Sov

11,0 m2

Balkong A: 11,5 m2

B4 (3-R)

C3 (2-R)

B3 (3-R)

E-208 BRAs: 80,0 m2

E-207 BRAs: 48,5 m2

E-206 BRAs: 48,5 m2

E-205 BRAs: 48,5 m2

E-204 BRAs: 48,5 m2

E-203 BRAs: 48,5 m2

E-202 BRAs: 80,0 m2

Balkong A: 11,5 m2

C D

V E S T VA N G 2

3. ETASJE - HUS E A4 (3-R)

C4 (2-R)

E-309 BRAs: 60,0 m2

E-310 BRAs: 48,5 m2

E-311 BRAs: 48,5 m2

E-312 BRAs: 48,5 m2

E-313 BRAs: 48,5 m2

E-314 BRAs: 48,5 m2

Balkong A: 11,5 m2

11,0 m2

Egendefinert tekst

Stue/kjøk.

22,0 m2

Sov

22,0 m2

Bod

2,5 m2

Entre

3,5 m2

Bod

2,5 m2

Entre

3,5 m2

2,5 m2

Entre

3,5 m2

Entre

3,5 m2

Bod

Bad

2,5 m2

5,0 m2

3,5 m2

Entre

25,0 m2

Entre

5,0 m2

Entre

3,5 m2

Bod

3,5 m2

Bod

2,5 m2

Stue/kjøk.

5,5 m2

Bad

5,5 m2

22,0

Bad

5,5 m2

Sov 9,5 m2

2,5 m2

Stue/kjøk.

22,0

Bod

2,5 m2

Stue/kjøk.

Bad

5,5 m2

Entre

3,5 m2

Bod

2,5 m2

Stue/kjøk.

Entre

3,5 m2

Bod

2,5 m2

Stue/kjøk.

Balkong A: 5,0 m2

Entre

3,5 m2

Entre

9,5 m2

5,5 m2

Balkong A: 5,0 m2

Stue/kjøk.

W T

Bod

2,5 m2

Entre

5,0 m2

25,0 m2

W T

Bod

Bad Stue/kjøk.

Sov

9,0 m2

5,5 m2

Stue/kjøk.

22,0 m2

Sov

12,0 m2

Bad

5,5 m2

Stue/kjøk.

22,0 m2

Heis 4,5 m2

Bad

5,5 m2

22,0 m2

Bad

5,5 m2

Stue/kjøk.

Bad

5,5 m2

Bad Stue/kjøk.

12,0 m2

9,0 m2

Heis 4,5 m2

Sov

Trapp 23,0 m2

Sov

11,0 m2

Sov

11,0 m2

Sov

11,0 m2

Sov

11,0 m2

Sov

Egendefinert tekst

Balkong A: 17,5 m2

E-301 BRAs: 60,0 m2

Balkong A: 11,5 m2

Balkong A: 17,5 m2

A3 (3-R)

5,5 m2

Bad

5,5 m2

Stue/kjøk.

Stue/kjøk. 42,5 m2

42,5 m2

Sov 11,5

Sov

11,5

Sov 11,0

Balkong A: 11,5 m2

Sov

11,0

Sov

11,0

Balkong A: 11,5 m2

A B

Sov

11,0

Balkong A: 11,5 m2

B4 (3-R)

C3 (2-R)

Balkong A: 11,5 m2 C3 (2-R)

B3 (3-R)

E-308 BRAs: 80,0 m2

E-307 BRAs: 48,5 m2

E-306 BRAs: 48,5 m2

E-305 BRAs: 48,5 m2

E-304 BRAs: 48,5 m2

E-303 BRAs: 48,5 m2

E-302 BRAs: 80,0 m2

Balkong A: 11,5 m2

4. ETASJE - HUS E A6 (3-R)

C6 (2-R)

E-410 BRAs: 48,5 m2

Sov

11,0 m2

Sov

11,0 m2

Sov

11,0 m2

Sov

Egendefinert tekst

Balkong A: 17,5 m2

E-401 BRAs: 60,0 m2

Balkong A: 11,5 m2

A5 (3-R)

E-414 BRAs: 48,5 m2

Balkong A: 11,5 m2

C6 (2-R)

E-413 BRAs: 48,5 m2

Balkong A: 11,5 m2

C6 (2-R)

E-412 BRAs: 48,5 m2

Balkong A: 11,5 m2

C6 (2-R)

E-411 BRAs: 48,5 m2

Balkong A: 11,5 m2

E-409 BRAs: 60,0 m2

Balkong A: 17,5 m2

Egendefinert tekst

Trapp 23,0 m2

Trapp 22,0 m2

Vestvang 2 Plan 03 W

0m 5,5 m2

5,5 m2

Stue/kjøk.

22,0 m2

Bad 5,5 m2

Stue/kjøk.

22,0 m2

Bad 5,5 m2

Stue/kjøk.

22,0 m2

Sov Mål v/A3

12,0 m2

15.04.21 1:200

5,5 m2

Stue/kjøk.

Heis 4,5 m2

Dato

Bad T

Bad

12,0 m2

W T

Bod

2,5 m2

Entre

3,5 m2

2,5 m2

Entre

3,5 m2

Entre

3,5 m2

Bod

Bad

2,5 m2

5,0 m2

3,5 m2

Byg

Stue/kjøk. 25,0 m2

Bod

2,5 m2

Entre

3,5 m2

Bod

2,5 m2

Entre

5,0 m2

W T

Bod

Bad 25,0 m2

Entre

5,0

Entre

3,5 m2

Bod

5,5 m2

22,0 m2

Bad

5,5 m2

Sov

9,5 m2

2,5 m2

Stue/kjøk.

22,0 m2

Bad

5,5 m2

5,5

Bod

2,5 m2

Stue/kjøk.

22,0 m2

Bad

3,5 m2

Bod

2,5 m2

Stue/kjøk.

22,0 m2

Entre

3,5 m2

Bod

2,5 m2

Stue/kjøk.

5,5 m2

Entre

3,5 m2

Bod

2,5 m2

Bad

Entre

3,5 m2

22,0 m2

Entre Stue/kjøk.

Bad

5,5 9,5 m2

5,0

5,5 m2

Bad

5,5 m2

B T

Stue/kjøk.

42,5 m2

Sov

11,5 m2

Balkong A: 11,5 m2

Sov

11,0 m2

Balkong A: 11,5 m2

C D

Balkong A: 11,5 m2

B6 (3-R)

C5 (2-R)

B5 (3-R)

E-408 BRAs: 80,0 m2

E-407 BRAs: 48,5 m2

E-406 BRAs: 48,5 m2

E-405 BRAs: 48,5 m2

E-404 BRAs: 48,5 m2

E-403 BRAs: 48,5 m2

E-402 BRAs: 80,0 m2

5. ETASJE - HUS E Svalgang

Trapp 17,5 m2

Heis 4,5 m2

Korridor 5,0 m2

Sov

A: 8,0 m2

7,5 m2

W T

A: 7,0 m2

Bad

6,5 m2

A: 5,0 m2

3,5 m2

Bad

Entre

A: 3,5 m2

A: 10,5 m2

Prosjekt

Bad

Bod

Bad

Bod

Bad

Bod

Bad

Bod

4,0 m2

3,0 m2

4,0 m2

3,0 m2

4,0 m2

3,0 m2

4,0 m2

3,0 m2

Dato

A: 7,0 m2

Sov

A: 14,0 m2

Stue/kjøk. 39,0 m2

Stue/kjøk.

Sov

39,0 m2

14,0 m2

Stue/kjøk.

Sov

39,0 m2

14,0 m2

Stue/kjøk. A:

47,5 m2

Stue/kjøk.

Sov

39,0 m2

14,0 m2

48,0 m2

14,0 m2

Sov A: 14,0 m2

Takterrasse A: 18,5 m2

F (4-R)

E (3-R)

D (4-R)

E-506 BRAs: 115,5 m2

E-505 BRAs: 85,0 m2

E-504 BRAs: 85,0 m2

E-503 BRAs: 85,0 m2

E-502 BRAs: 85,0 m2

E-501 BRAs: 109,5 m2

A: 10,5 m2

Takterrasse A: 98,0 m2

Mål v/A3

15.04.21 1:200

Bad

Bad Sov

Sov

Vestvang 2 Plan 04

A: 4,5

Heis 4,5 m2

Korridor 5,0 m2

A: 7,0 m2

Entre

7,5 m2

3,5 m2

Bod

A: 10,0 m2

A: 10,5 m2

Sov

Sov Entre

7,5 m2

3,5 m2

Entre

Sov

Sov Entre

7,5 m2

3,5 m2

Takterrasse A: 100,0 m2

Sov Entre

Balkong A: 5,0 m2

9,0 m2

Stue/kjøk.

Sov

Prospekt

22,0 m2

Balkong A: 5,0 m2

9,0 m2

Sov

Prosjekt

Heis 4,5 m2

Prospekt

Byg

V E S T VA N G 2

Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

V E S T VA N G 2

Kjøpsprosess Kjøp av bolig er en viktig beslutning. Her kan du gjøre deg kjent med kjøpsprosessen fra signering til tiden etter innflytting.

INNFLYTTING Vår oppgjørsavdeling vil sende deg innbetalingsinnstruks før overtagelse. Det er viktig at hele oppgjøret er innbetalt innen overtagelse. Hvis hele oppgjøret er innbetalt, kan du flytte inn straks overtakelsesforretningen er gjennomført.

BUD Ifølge nye regler fra 1.1.2014 skal alle bud, budforhøyelser, aksept og avslag skje skriftlig. Kjøpstilbud leveres skriftlig gjennom digital budgivning på hjemmesiden eller skriftlig til megler. KONTRAKTEN Utkast til kjøpekontrakt kan fås hos megler. Etter aksept av bud signeres kjøpekontrakt mellom utbygger og kjøper.

FULLFØRELSESGARANTI Forskuddsgarantien som er gitt deg, blir slettet ved overleveringen og erstattes av en fullførelsesgaranti. Garantien er på 5 % av kontraktsbeløpet og gjelder i 5 år. Den er en sikkerhet for oppfyllelse av eventuelt mangelsansvar.

JEVNLIG INFORMASJON Bygging er en prosess. Du får jevnlig informasjon om fremdriften underveis. I tillegg får du tilsendt informasjon om tilbud og frister som omhandler tilvalg.

1-ÅRSBEFARING Du får tilbud om 1-årsbefaring ca 1 år etter at prosjektet er ferdigstilt. Da går utbygger gjennom boligen sammen med deg og utbedrer eventuelle feil og mangler.

SAMEIET STIFTES Stifting av sameiet blir som regel gjennomført på et sameiermøte. På møtet velges blant annet representanter til styret i sameiet.

REKLAMASJONSTIDEN Du har rett til å reklamere på feil og mangler i 5 år fra overtakelsesdatoen. Det er likevel svært viktig at det reklameres straks, og senest innen tre måneder etter at du oppdager feil eller mangler. Dersom du ikke reklamerer innen fristen, kan ditt eventuelle krav bortfalle.

FERDIGBEFARING 2-3 uker før overtakelsesforretningen blir du innkalt til ferdigbefaring. Her blir det sjekket om det finnes feil eller mangler i boligen. Det blir skrevet protokoll som undertegnes av partene. OVERTAKELSESFORRETNING På overtakelsesforretningen går du og utbygger på nytt gjennom boligen, og sjekker eventuelle utbedringer som er gjort. Protokoll blir skrevet nå også, og undertegnet. Strømskjema blir fylt ut, og du får se hvor parkeringsplasser og sportsboder ligger. Du får utlevert nøkler hvis sluttoppgjøret er innbetalt.

V E S T VA N G 2

Vær smart, tenk nytt Å kunne flytte inn i en helt ny bolig er en fantastisk følelse. Det finnes en lang rekke praktiske og håndfaste fordeler ved å kjøpe nytt.

LAVE OMKOSTNINGER Det er ikke alle som er klar over hvor store fordeler det er å kjøpe ny bolig fremfor gammel. Når du kjøper en brukt bolig betaler du dokumentavgift til staten på 2,5 prosent av kjøpesummen. Ved å kjøpe nytt eller bolig under oppføring, beregnes dokumentavgiften kun av tomteverdien. Dette gir vesentlig lavere kjøpsomkostninger.

Ved kjøp av helt nytt trenger du ikke bruke tid på oppussing og vedlikehold på mange år. Med god planlegging av din nye bolig, får du en bolig som passer perfekt for deg! Det avholdes befaringer før overtagelse, ved overtagelse og ett år etter over tagelse. Eventuelle feil som avdekkes vil bli rettet. Dette gir også en ekstra trygghet som du ikke vil ha ved kjøp av en brukt bolig.

FORUTSIGBARHET OG GARANTI Ved å kjøpe nytt eller ved kjøp av bolig under oppføring, må budstadoppføringsloven følges. Kjøper har med dette en lovfestet garanti på 5 år.

Å STARTE MED BLANKE ARK ER ALLTID SMART Følelsen av å flytte inn i din egen, splitter nye bolig er trolig langt mer verdt enn du tror. Ingen skavanker, hakk i parketten eller spikerhull i veggene – du og din nye bolig starter med blanke ark, sammen!

BEDRE STANDARD OG MINDRE VEDLIKEHOLD Ved kjøp av ny bolig får du en høyere byggeteknisk standard enn for bare noen år siden. Det bygges med bedre isolasjon, balansert ventilasjon og bedre krav til brannsikkerhet m.m.

V E S T VA N G 2

Vestvang 2

V E S T VA N G 2

Nabolaget Ask - vurdert av 62 lokalkjente

Spesielt anbefalt for

Opplevd trygghet

Vestvang 2

Familier med barn Nabolaget Ask - vurdert av 62 lokalkjente Eldre Etablerere Spesielt anbefalt for er hentet Informasjon i Nabolagsprofilen fra ulike kilder og det kan forekomme feil ellerFamilier mangler i dataene. med barn

Vestvang 2 Eldre

Kvalitet på skolene

Lillestrøm videregående skole Skoler 800 elever, 34 klasser

17 min 14 km

Gjerdrum barneskole (1-7 kl.) Skedsmo videregående skole 290 elever, 14 klasser 1000 elever

5 min 17 min 0.4 km 14.3 km

Gjerdrum ungdomsskole (8-10 kl.) 270 elever, 16 klasser

6 min 0.5 km

Lillestrøm videregående skole 800 elever, 34 klasser

17 min 14 km

27.7 % 27.7 % 17.3 %

15 % 15 % 21.5 %

Voksne

Godt vennskap 68/100 Personer

Ask

1 619

Ask

Husholdninger 793

1 619

Norge

793

5 328 198

(0-12 år)

(13-18 år)

Voksne

Eldre

(19-34 år)

(35-64 år)

(over 65 år)

Område

Barnehager Ask Ask

2 398 736

Unge voksne

Norge Menighetens barnehage (3-5 år) 40 barn, 1 avdeling

38.3 % 38.3 % 38.9 %

Aldersfordeling Barn Ungdom

(over 65 år)

Personer

Husholdninger

1 619

793

1 619

793

5 328 198

Barnbarnehage Ungdom Gjerdrum (0-5 Unge år) voksne (0-12 (13-18 år) (19-34 år) Barnehager 96 barn, 6 år) avdelinger

27.7 % 27.7 % 17.3 %

Område

Eldre

(35-64 år)

27.7 % 27.7 % 17.3 %

Unge voksne

38.3 % 38.3 % 38.9 %

Ungdom

Naboskapet (13-18 år) (19-34 år)

15 % 15 % 21.5 %

Barn

(0-12 år)

15 % 15 % 21.5 %

Oslo Gardermoen Offentlig transport Gjerdrum barneskole (1-7 kl.) 5 min 20 min 290 elever, 14 klasser 0.4 km Ask terminal 2 min GjerdrumLinje ungdomsskole (8-10 kl.) 6 min 400, 400E, 405, 410 0.1 km Skoler 270 elever, 16 klasser 0.5 km Kløfta stasjon 9 min Lillestrøm videregående skole(1-7 kl.) 17 min 57min Gjerdrum Linje L13 barneskole km 800 elever, klasser 14 km 0.4 km 29034 elever, 14 klasser Oslo Gardermoen 20 min SkedsmoGjerdrum videregående skole 17 min 6 min ungdomsskole (8-10 kl.) 1000 elever 14.3 km 0.5 km 270 elever, 16 klasser

Bra 70/100

7.3 % 7.3 % 7.2 %

9 min 7 km

Kvalitet på skolene Aldersfordeling 7.3 % 7.3 % 7.2 %

2 min 0.1 km

7.3 % 7.3 % 7.2 %

Kløfta stasjon Linje L13

Veldig trygt 87/100

11.6 % 11.6 % 15.2 %

20 min

38.3 % 38.3 % 38.9 %

Naboskapet Opplevd trygghet Godt vennskap 68/100

9 min 7 km

11.6 % 11.6 % 15.2 %

Skoler

Bra 70/100 Aldersfordeling

11.6 % 11.6 % 15.2 %

Familier med barn Eldre Linje 400, 400E, 405, 410 Etablerere

Bra 70/100

Godt vennskap 68/100

Etablerere Ask terminal 2 min Nabolaget Ask - vurdert av 62 lokalkjente Linje 400, 400E, 405, 410 0.1 km

Oslo Gardermoen Ask terminal

Kvalitet på skolene Opplevd trygghet Naboskapet Veldig trygt 87/100

Offentlig transport

Kløfta stasjon Spesielt anbefalt for transport LinjeOffentlig L13

Veldig trygt 87/100

6 min2 398 736 0.5 km

Voksne 12 min (35-64 år)

Eldre

(over 65 år) 1 km

Område

Personer

Husholdninger

Norge

5 328 198

2 398 736

Lille Krabat Ask private familiebarneha... Menighetens barnehage 6 min 1 619(3-5 år)14 min 793 20 barn, 40 2 avdelinger 1.2 km Ask 1 619 793 barn, 1 avdeling 0.5 km Gjerdrum barnehage (0-5 år) 96 barn, 6 avdelinger

Dagligvare Lille Krabat private familiebarneha... Barnehager

12 min 1 km

14 min 20 barn, 2 avdelinger 1.2 km Coop Extra Gjerdrum 1 min Skedsmo videregående skole 17 min Post i Menighetens butikk 0.1 km barnehage (3-5 år) 6 min 1000 elever 14.3 km 40 barn, 1 avdeling 0.5 km Bunnpris Gjerdrum 3 min Dagligvare PostNord, søndagsåpent 0.212 km Gjerdrum barnehage (0-5 år) min 96 barn, 6 avdelinger 1 km Coop Extra Gjerdrum 1 min Innholdet på Nabolagsprofilen er innhentet fra ulike offentlige og private kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser/tid er beregnet basert på Lille Krabat private familiebarneha... 14 min Post i butikk 80 korteste kjørbare vei eller gangvei (der kjente gangveier er med i datagrunnlaget). Vurderingene og sitatene fra lokalkjente er innhentet på nettstedet Nabolag.no og er 0.1 km aggregerte data basert på svar innenfor et gitt nabolag. Eiendomsprofil AS, FINN.no AS eller EIE Eiendomsmegling Eiendomsmegling AS kan ikke holdes1.2 km 20 barn, 2 v/Lillestøm avdelinger ansvarlig for feil eller mangler i dataene. Kilder: Statens Kartverk, Statistisk Sentralbyrå, Geodata AS, Nabolag.no m.fl. Copyright © Eiendomsprofil AS 2020

Primære transportmidler

V E S T VA N G 2

Varer/Tjenester Romerikssenteret

1. Egentransportmidler biltransportmidler Primære Primære

9 min

Varer/Tjenester Varer/Tjenester

Boots apotek Gjerdrum

Bussbil 1.2.Egen 1. Egen bil Gående 2.3.Buss 2. Buss

3 min

Romerikssenteret

9 min

Boots apotek Gjerdrum

3 min

Romerikssenteret

Boots apotek Gjerdrum

Aldersfordeling barn (0-18 år)

3. Gående Turmulighetene

Aldersfordeling barn år) 26%(0-18 i barnehagealder 36% 6-12 år

Nærhet til skog og mark 96/100 Turmulighetene

26% i barnehagealder 23% 13-15 år 36% 6-12 år 16% 16-18 år 23% 13-15 år 26% i barnehagealder 16% 16-18 år

Nærhet til skog og mark 96/100

Gateparkering Turmulighetene

Gateparkering Lett 88/100 Nærhet til skog og mark 96/100

36% 6-12 år 23% 13-15 år 16% 16-18 år

Lett 88/100

Støynivået Gateparkering Støynivået Lite støynivå 85/100 Lite støynivå 85/100 Lett 88/100

Familiesammensetning Familiesammensetning

Støynivået

Par m. barnPar m. barn

Sport Sport Lite støynivå 85/100

Aktivitetshall

Gjerdrumshallen Sport

Aktivitetshall Gjerdrumshallen

3 min

Aldersfordeling barn (0-18 år)

3. Gående

Gjerdrum barneskole Gjerdrum barneskole Aktivitetshall

9 min

Familiesammensetning

5 min 0.4 km5 min

Par u. barn

7 min 0.6 km7 min

Enslig m. barn

0.4 km

Par u. barn Par m. barn

Enslig m. barn 0.6 km 5 min Par u. barn Aktivitetshall 0.4 km Enslig u. barn SPREK Fysioterapi Gjerdrum og Trenin... 7 min 0 km Gjerdrum Enslig u. barn Gjerdrumshallen 7 min Flerfamilier Enslig m. barn Gjerdrum Fysioterapi og Trenin... 7 min Aktivitetshall 0.6 km Aktivitetshall

Gjerdrum barneskole SPREK Gjerdrum

0 km

SPREK Gjerdrum Gjerdrum Fysioterapi og Trenin...

Flerfamilier

0 km 7 min

0% Ask Ask Norge

Enslig u. barn

40%

0%Flerfamilier

40%

Ask Ask Sivilstand Norge Gift Ikke gift Separert

0% Ask

Sivilstand Ask Norge

Gift

Norge 37%

34%

43%

53%

11%

Enke/Enkemann

Ikke gift

Sivilstand

Innholdet på Nabolagsprofilen er innhentet fra ulike offentlige og private kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser/tid er beregnet basert på korteste kjørbare vei eller gangvei (der kjente gangveier er med i datagrunnlaget). Vurderingene og sitatene fra lokalkjente er innhentet på nettstedet Nabolag.no og er aggregerte data basert på svar innenfor et gitt nabolag. Eiendomsprofil AS, FINN.no AS eller EIE Eiendomsmegling v/Lillestøm Eiendomsmegling AS kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene. Kilder: Statens Kartverk, Statistisk Sentralbyrå, Geodata AS, Nabolag.no m.fl. Copyright © Eiendomsprofil AS 2020

40%

Norge 37%

34%

43%

53%

Separert

11%

Norge 9%

Gift Enke/Enkemann

9% 37%

4% 34%

43%

53%

Ikke gift

Separert

11%

Enke/Enkemann

Innholdet på Nabolagsprofilen er innhentet fra ulike offentlige og private kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser/tid er beregnet basert på 8 1 Vurderingene og sitatene fra lokalkjente er innhentet på nettstedet Nabolag.no og er korteste kjørbare vei eller gangvei (der kjente gangveier er med i datagrunnlaget). aggregerte data basert på svar innenfor et gitt nabolag. Eiendomsprofil AS, FINN.no AS eller EIE Eiendomsmegling v/Lillestøm Eiendomsmegling AS kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene. Kilder: Statens Kartverk, Statistisk Sentralbyrå, Geodata AS, Nabolag.no m.fl. Copyright © Eiendomsprofil AS 2020

Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

V E S T VA N G 2

Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

V E S T VA N G 2

E506- 4 roms

V E S T VA N G 2

Leveransebeskrivelse Vestvang 2 GENERELT Denne leveransebeskrivelsen er utarbeidet for å orientere om de viktigste bestanddelene og funksjonene for prosjektet Vestvang 2. Prosjektet består av 132 leiligheter fordelt på fire bygg på 4 etasjer og et bygg på 5 etasjer. Det vil bli etablert parkeringsplasser og boder i byggets underetasje. Det kan forekomme avvik mellom leveransebeskrivelsen og prospektet. I slike tilfeller gjelder leveransebeskrivelsen. Enkelte illustrasjoner i tegningsmateriell som møblering, fargevalg, dør og vindusform, bygningsmessige detaljer kan avvike fra leveransen da detaljprosjekteringen ikke er sluttført. Dette kan være fasadeutførelse, detaljer på fellesarealer, materialvalg, rekkverk, blomsterkasser, beplantning, fargesetting, tekniske føringer og lignende Det vil ikke være anledning til å trekke ut deler av leveransen, da det bl.a. kan få konsekvenser for brukstillatelsen. KONSTRUKSJON Bygg A, B, C, D og E er planlagt bygget med moduler av tre. P-kjeller og trappe – heissjakter utføres i betong. Yttervegger isoleres med mineral ull og forblendes med luftet trekledning og fasadeplater av type Cembrit eller tilsvarende. Innvendige lettvegger bygges av tre eller stålprofiler som kles med gipsplater. Takene blir flate, isolert og med

fall til innvendig sluk. Det etableres gjennomføringer for teknisk anlegg, avkast – inntak i vegg og over tak. Svalgang leveres med rekkverk av glass og galvanisert stål eller aluminium. Balkongene har fall til sluk for avrenning med nedløp, men mindre ansamlinger av vann vil kunne oppstå på gulvflatene ved regnvær. Balkonger, takterrasser og mark terrasser blir levert med impregnert tremmegulv. PARKERINGSKJELLER Gulv i parkeringskjeller utføres med betong. Vegger og himling i betong males i hvit farge. Synlige tekniske føringer vil forekomme. Det monteres garasjeport med automatisk åpner. INNVENDIG BEHANDLING STUE/ KJØKKEN/ SOVEROM/ ENTRE/ BOD/ Gulv: Hvitimpregnert 1-stav eikeparkett matt lakk av merke Karelia eller tilsvarende. Vegger: Sparklet og malt, farge NCS 0500-N. Himling: malt hvit. Nedforede himlinger sparkles og males. BADEROM Gulv: Keramiske fliser, grå matt, grå fug, 30x30cm og 5x5cm i dusj sone. 84

Vegger: Keramiske fliser, hvit blank, lys grå fug, 60x30cm. Himling leveres med downlights. Ventiler for ventilasjon og eventuelt inspeksjonsluker plasseres der det er egnet i forhold til tekniske føringer.

UTSTYR KJØKKEN Det leveres hvitmalte kjøkkenfronter i MDF med rett profil og stålhåndtak. Laminat benkeplate 30mm tykkelse i farge grå. Nedfelt kum i rustfritt stål, og ettgreps blande batteri. Kjøkkenløsningen er tilpasset hver leilighet. Kjøkkeninnredning leveres med integrerte hvitevarer. Oppvaskmaskin, innebygd stekeovn og induksjonsplatetopp. Kjøkkenviften integreres i skap over platetopp. Kombiskap (kjøl – frys) levers integrert. Samtlige hvitevarer leveres av merke Electrolux eller tilsvarende. Det skal monteres belysning under overskap. GARDEROBE Det leveres ikke garderobeskap i standardleveransen. BAD Baderom leveres med dusjvegger i glass. Dusjarmatur med garnityr monteres på vegg. Det leveres servantskap med glatte

V E S T VA N G 2

hvite fronter, og heldekkende servant med ettgreps servantbatteri. Det leveres speil og stikkontakt. Det leveres vegghengt toalett med innebygd sisterne, hvit utførelse og demping på toalettsete. Det er avsatt plass til vaskemaskin og tørketrommel i hver leilighet. INNVENDIGE DØRER Innvendige dører er glatte, hvitmalte. VINDUER/ VINDUSDØRER Vinduer og balkongdører leveres med karmer i tre. Der det eventuelt er behov for brannvinduer, kan luftemuligheten bli begrenset. Forsikringsgodkjent lås leveres på vindusdører med utgang på bakkeplan. INNGANGSDØR TIL LEILIGHET Inngangsdørene blir levert med brann- og lydklassifisering iht. gjeldende forskrifter. FG-godkjent sikkerhetslås leveres. LISTVERK Leilighetene leveres med hvite fabrikkmalte gulvlister i tre, og gerikter i hvit MDF. Alt listverk leveres med synlige spikerhull. DIVERSE UTSTYR Det leveres 1 stk brannslokningsapparat eller brannslange i hver leilighet pr. plan, i tillegg til sprinkleranlegg. Det leveres 1-3 røykvarslere, avhengig av planløsning og leilighetsstørrelse. RENOVASJON Det leveres nedgravde avfallsbrønner iht. utomhusplan fra LARK. Plassering kan endres da prosjektet ikke er detaljprosjektert.

TEKNISKE ANLEGG VENTILASJON Leilighetene leveres med balansert ventilasjon med eget aggregat i hver leilighet. ELEKTRISK Anlegget legges generelt skjult i leilighetene, utenom enkelte fremføringer til lys og stikk under overskap på kjøkken, i boder samt eventuelt andre nødvendige synlige kabelføringer langs vegger – eksempelvis langs lydskillevegger og himling. Det leveres lysarmatur og dobbeltstikk under overskap på kjøkken. Komfyrvakt vil bli levert. SANITÆR Det monteres ett-greps blandebatterier på kjøkken og bad. Det leveres integrert oppvaskmaskin i kjøkkenbenk, og opplegg for vaskemaskin på bad. Det vil kun være tillatt med kondenstørketrommel på baderom. Varmtvann leveres gjennom varmeanlegg og er en del av fellesanlegget. BOLIGSPRINKLING Det er prosjektert boligsprinkling i leilighetene og i fellesområdene. Føringer vil legges skjult der det er mulig, men sprinkelhoder og enkelte føringer kan bli synlige. Synlige rør vil bli hvitmalt. OPPVARMING Leilighetene leveres med vannbåren gulvvarme i stue, kjøkken og gang. Baderomsgulvene har termostatstyrte elektriske varmekabler.

TV/ DATA Det vil bli levert TV Grunnpakke m/ HD dekoder klargjort for PVR fra Viken Fiber (Altibox). TEGNINGER AV TEKNISKE ANLEGG Tekniske anlegg og fremføringer til disse vil ikke være markert på tegninger som omfattes av kjøpekontrakten. Det leveres ett uttak i hver leilighet. Endelig plassering av disse bestemmes av hva som er hensiktsmessig og nødvendig. Det tas forbehold om mindre endringer på plantegninger for fremføring av sjakter, ventil asjonsanlegg og elektriske føringer. FELLESAREAL Det blir levert T-profil himling med plater i innvendig fellesareal, alternativt nedforet gipshimling i deler av områdene. Himling på balkonger og svalganger vil bli levert med hvite plater. Gulv på svalgang leveres med tremmegulv. Vegger sparkles og males. Gulv ved inngangspartiene flislegges. Postkasser monteres så nært hovedinngangene som mulig og etter rettledning fra Posten Norge AS. HEIS Bygget har 2 hovedinnganger med heis. TRAPPER/TRAPPEROM Vegger i trapperom og korridorer males. Hovedtrappen og repos leveres med gulvbelegg. Belysning med bevegelsesdetektorer monteres. UTOMHUS Alle fellesarealer innenfor prosjektet leveres ferdig opparbeidet i samsvar med endelig utformet utomhusplan.

V E S T VA N G 2

Det vil bli gjort plass til sykkelparkering etter gjeldende krav. FASADER Det benyttes trekledning på fasadene. På gallerigangene benyttes en platekledning. BODER Det leveres sportsbod på 2,5m² i leiligheten eller i kjelleretasje for leiligheter mindre enn 50m². Leiligheter større enn 50m² får bod på 5m². denne boden kan være plassert i kjeller. Arealet på 5m² kan være fordelt på 2 boder. Boder i kjeller leveres med nettingvegger og dør som kan låses med hengelås eller tilsvarende. Selger forbeholder seg retten til fordeling av boder. PORTTELEFON Det monteres ringetablå med kamera ved hovedinngangspartiene

ROMSKJEMA: ROMSKJEMA ROM Rom

Felles trapp / trapperom

GULV Gulv Gulvbelegg

og porttelefonanlegg med skjerm og åpner i leilighetene. Det leveres også ringeknapp utenfor hver leilighet. BELYSNING: Det leveres downlights i badet iht. prospekt. På kjøkken under overskapene leveres belysning. Innvendig bod leveres enkel belysning. Gang / entre monteres downlights. TILVALG Det vil bli mulighet til å gjøre enkelte tilvalg for leilighetene. Entreprenøren skal tilby fliser med varmekabler i entre / gang som tilvalg. Øvrige tilvalg vil fremlegges i salgsprosessen. FORBEHOLD Da prosjektet fortsatt er i en prosjek-

VEGGER Vegger

Sparkles og males NCS 0500-N

TAK Tak T-profilhimling eller tilsvarende.

Balanserte Ventilasjon

teringsfase, er alle opplysninger i denne beskrivelse gitt med forbehold om rett til uten forutgående varsel å gjøre endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, eksempelvis som et resultat av offentlige pålegg, for en forsvarlig gjennomføring uten å forringe den generelle standard. Videre kan størrelser på sjakter og veggtykkelse bli justert. Også omfang av nedforete himlinger eller innkassinger kan justeres ettersom detaljprosjekteringen gjennomføres. 3D-presentasjoner, planer, skisser og bilder i prospektet er av illustrativ karakter, og kan derfor vise bygningsvolumer, arealer og inneholde innredning og detaljer som ikke inngår i avtalen, og kan videre avvike noe i forhold til plan- og fasadetegninger som vedlegges kontrakt.

MERKNADER Merknader

Monteres i himling, bod eller som kombinert kjøkkenvifte.

Entré /VF

Hvitimpregnert 1stav eikeparkett matt lakk av merke: Karelia eller tilsvarende.

Malt, farge NCS NCS 0500-N

Kjøkken

Hvitimpregnert 1stav eikeparkett matt lakk av merke: Karelia eller tilsvarende.

Malt, farge NCS 0500-N

Stue

Hvitimpregnert 1-

Malt, farge

Malt nedforet himling. S0500-N.

Malt gipshimling. S0500-N Hvit

Malt gipshimling

Porttelefon montert ved inngangsdør i leilighet.

Kjøkkeninnredning med hvit glatt front og grå laminat benkeplate. Det leveres integrert komfyr og induksjon platetopp, og helintegrert oppvaskmaskin. Kombiskap kjøl frys leveres integrert.

Kjøkken

ROM

Hvitimpregnert 1stav eikeparkett matt lakk av merke: Karelia eller tilsvarende.

Malt, farge NCS 0500-N

V E S T VA N G 2

Malt gipshimling. S0500-N Hvit

Stue

Hvitimpregnert 1stav eikeparkett matt lakk av merke: Karelia eller tilsvarende.

GULV

VEGGER

Malt, farge NCS 0500-N

Malt gipshimling S0500-N Hvit.

Soverom etc.

Hvitimpregnert 1stav eikeparkett matt lakk av merke: Karelia eller tilsvarende. Keramiske fliser. 300x300 mm og 50x50mm grå matt, grå fug Type: Zeus Cinza Eller tilsvarende

Malt, farge NCS 0500-N

Malt gipshimling. S0500-N Hvit

Keramiske fliser (liggende) 600x300 mm hvite blanke, lys grå fug. Type: Cipreste Branco Opaco

Nedforet himling S0500-N Hvit

Bod i boligen

Hvitimpregnert 1stav eikeparkett matt lakk av merke: Karelia eller tilsvarende.

Malt, farge NCS 0500-N

Malt S0500-N Hvit

Balkonger / terrasser

Impregnert tremmegulv på balkonger og terrasser. Impregnert tremmegulv.

Baderom

Svalgang

TAK

Kjøkkeninnredning med hvit glatt front og grå laminat benkeplate. Det leveres integrert komfyr og induksjon platetopp, og helintegrert oppvaskmaskin. Kombiskap kjøl frys leveres integrert. MERKNADER

Vegghengt toalett med innebygget cisterne. Baderomsinnredning leveres i hvit glatt front med speil. Det leveres downlights i tak. Det tas plassforbehold vedr bredde på servant. Det leveres tallerkendusj. Dusjvegger i glass.

Glass og galvanisert stål eller aluminium. Platekledning.

Glass og galvanisert stål eller aluminium

Leveringsbeskrivelse for leilighetene utarbeidet av Eivind Endresen 15.04.2021 20.08.2020

Dører og Innvendige dører er glatte, hvitmalte. karmer Dører Ytterdører mot det fri leveres isolert. Karm og dørblad leveres ferdig malt fra fabrikk (mørk grå) med FG godkjent lås. Entrédører (dør fra felles adgang til entré i bolig) leveres lyd- og brannisolert. Overflaten er glatt/malt. Innvendige dører i leilighetene leveres glatt/malte. Listverk I alle rom uten fliser monteres fotlister. Gerikter leveres med glatt, malt overflate NCS S0500-N Hvit. Da listverket er overflatebehandlet før montering, vil det være synlige spikerhoder.

V E S T VA N G 2

Salgsoppgave Vestvang 2 GENERELT Nøkkelinformasjonen fra megler er en oppsummering av hovedpunktene i prosjektet. For fullstendig informasjon og dokumentasjon vises det også til kjøpekontrakt med vedlegg for p rosjektet, hvilket er det avtale messige grunnlaget for kjøp av leilighet. HOVEDOPPDRAGSNUMMER 77-19-9015 ANSVARLIG MEGLER Navn: Alexander Søvik Tittel: Eiendomsmegler Telefon: 98 23 96 49 Mail: also@eie.no EIENDOMSMEGLER Navn: Eirik Løvseth Tittel: Eiendomsmegler MNEF / Daglig leder Telefon: 97 54 99 34 Mail: elo@eie.no MEGLERFORETAKET Navn: Romeriksmegleren AS – Eie Lillestrøm Adresse: Storgata 29, 2000 Lillestrøm Org.nr: 976320492 OPPGJØRSAVDELING Eie Økonomi AS Pb. 4110, 0217 Oslo Org.nr: 990025983 SELGER/UTBYGGER Navn: Vestvang 2 AS Adresse: c/o Bunde Eiendom AS. Pb. 6445 Etterstad, 0605 Oslo Org.nr: 918320563

EIENDOMMEN Eiendommen har gnr. 42 bnr. 45 i Gjerdrum kommune. Bygg E vil få adresse Vestlinna 2A og 2B.

sameiet inngå avtale med TV/bredbåndleverandør. Basert på erfaringstall er månedlig kostnader estimert til minstepris på kr. 400,-.

Sameiets totale tomteareal er oppgitt fra selger å bli ca. 8 817 kvm og vil ligge på eiet tomt.

Driftskostnader tilknyttet garasje anlegg for boligkjøperne er stipulert til kr. 150,- per plass pr måned for første driftsår, og påløper i tillegg for de som disponerer plass i garasjeanlegget. Forbruksstrøm til lading av elbil kan komme i tillegg til felleskostnadene. Varmtvann er forutsatt levert fra felles varmtvannsbereder/EL/fyr-kjele. Dersom det installeres individuelle målere for varmtvann kan kostnad bli avregnet i forhold til den enkelte leilighets individuelle forbruk.

Fellesarealer leveres ferdig opparbeidet og beplantet i henhold til utomhusplan datert 16.04.21. Eiendommen vil bli seksjonert iht. til eierseksjonsloven. AREALER Bra: 48,5 – 115,5 kvm P-rom: 44 – 104,5 kvm Se prislisten for detaljert oversikt over de enkelte leilighetene. ANTALL SOVEROM 1-3 EIERFORM Selveierleiligheter/eierseksjoner FELLESKOSTANDER Månedlige felleskostnader er stipulert til ca. kr 33,- per kvm BRA for første driftsår. I dette budsjettet er det lagt til grunn at bla. varmtvann (stipulert til kr. 4,- per kvm BRA pr mnd.), forsikring av bygget, strøm i fellesarealer, forretningsførsel, driftskostnader, vaktmestertjenester som snømåking og plenklipping samt renhold av felles arealer er inkludert. Endelig budsjett fastsettes på sameiermøte. Felleskostnader vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi. I tillegg kommer kostnader for TV/ bredbånd. Selger vil på vegne av 88

Det tas forbehold om endring av stipulerte fellesutgifter, da dette er basert på erfaringstall. Fordelings nøkkel for fordeling av utgifter reguleres av sameiets vedtekter, og bygger i utgangspunktet på sameierbrøk. Enkelte elementer i budsjettet kan i vedtektene fastsettes til fordeling likt på alle seksjoner, eller etter forbruk. Selger vil engasjere forretningsfører for sameiet for første driftsår. Kostnader til dette er tatt inn i budsjettet. Selger har på vegne av sameiet anledning til å inngå bindende avtale vedrørende serviceavtaler som er nødvendig for drift av bygget. Selger bestiller på vegne av sameiet leverandør av fiber/internett, heisservice mv., som vil kunne ha en bindingstid på 3-5 år. KOMMUNALE AVGIFTER Gjerdrum kommune opplyser at kommunale eiendomsavgifter ville ligge på

V E S T VA N G 2

ca. kr 13 080,- inkl. mva. per leilighet for 2021. Det er da estimert et forbruk på vann/ avløp på 70 m3, hvor prisene i 2021 for vann utgjør kr 25,84 pr. m3 og avløp utgjør kr 45,15 pr. m3. Vann/avløp avleses via måler tilhørende hver enkelt leilighet, og faktureres direkte fra Gjerdrum kommune. Prisene som er oppgitt er estimert fra kommunen og det tas forbehold om endringer. EIENDOMSSKATT Det er ikke innført eiendomsskatt i Gjerdrum kommune for 2021. ENERGIMERKE Energimerke utstedes av Vestvang 2 AS og vil foreligge før overtagelse. I leilighetsbygg vil ulik plassering av leilighetene med hensyn til varmetap føre til at energimerket kan variere. OPPVARMING Leilighetene leveres med vannbåren gulvvarme i stue, kjøkken og gang. Baderomsgulvene har termostatstyrte elektriske varmekabler. BYGGEMÅTE Byggene er planlagt bygget med moduler i tre. Parkeringskjeller, trappe- og heissjakter utføres i betong. Yttervegger isoleres med mineralull og forblendes med luftet trekledning og fasadeplater av type Cembrit eller tilsvarende. Innvendige lettvegger bygges av tre eller stålprofiler som kles med gipsplater. LEVERANSE/STANDARD Prosjektet vil bestå av 5 bygninger fordelt på fire bygg hvorav bygg A til E er på 4 etasjer og bygg E er på 5 etasjer. Det er planlagt 132 leiligheter. Det vil bli etablert parkeringsplasser og boder i byggenes underetasje. Det vises til leveransebeskrivelse og romskjema som er en del av prospektet.

UTSTYR Det vil være heis med direkte adkomst til alle leilighetsplan både fra garasjeanlegg og inngangsparti. Det planlegges felles skibod/sykkelverksted for beboerne i underetasjen. BODER 2-roms leilighetene på 48,5 kvm BRA leveres kun med bod i leiligheten. Leiligheter større enn 50m² får bod på 5m². Denne boden kan være plassert i kjeller. Arealet på 5m² kan være fordelt på 2 boder. Boder i kjeller leveres med nettingvegger og dør som kan låses med hengelås eller tilsvarende. Selger forbeholder seg retten til fordeling av boder. GARASJE/PARKERING Det leveres totalt 130 parkeringsplasser i prosjektet. Av disse vil det bli levert 115 garasjeplasser, hvorav 10 er HC-plasser. I tillegg vil det bli etablert 15 gjesteplasser utendørs, hvorav 3 er HC-plasser. Det vil bli ca. 56 sykkelparkeringsplasser fordelt ved inngangene til de fem byggene og spredt sentralt i uterommet. Det vil være begrenset mulighet til kjøp av garasjeplasser og plassene vil selges ut fortløpende. Utbygger står fritt til å endre pris på garasjeplassene, og siste daterte prisliste gjelder til enhver tid. El-bil parkering/ladestasjon kan bestilles som tilvalg i begrenset omfang. Det vil da påløpe en kostnad på kr. 25 000,- per lader. Se prisliste for detaljert informasjon om hvilke leiligheter som selges med garasjeplass. Det tas forbehold om at det kan påløpe dokumentavgift på garasjeplassene. Dette vil i så fall bli innkrevd i sluttoppgjøret. Organisering og fordeling av parkeringsplasser avgjøres av selger. Pro89

sjektet vil bli utbygget i flere etapper, og det gjøres oppmerksom på at kjøper av parkeringsplass må påregne at det tilbys midlertidig parkeringsplass inntil hele prosjektet er ferdigstilt. Selger forbeholder seg retten til å eie og fritt disponere usolgte garasjeplasser etter ferdigstillelse av leilighetene. SAMEIET Sameiet Vestvang 2 er planlagt å bestå av 132 leiligheter fordelt på 5 bygg, samt en næringsseksjon for garasjeanlegget. Det tas forbehold om endelig antall seksjoner. FORRETNINGSFØRER Obos vil bli valgt som forretningsfører for sameiet. Selger har rett til å inngå avtaler på vegne av sameiet før overtagelse (bl.a. strømleverandør, vaktmestertjenester, vedlikehold av tekniske installasjoner og valg av operatør for kabel-tv/bredbånd). EIERFORM/ORGANISERING Det vil bli opprettet eierseksjonssameie i samsvar med Eierseksjonsloven av 23.mai 1997 nr.31. Fremtidig eier plikter å være medlem av sameiet. Hver seksjon utgjør en sameieandel med tilknyttet enerett til bruk av en bruksenhet og rett til bruk av sameiets fellesarealer. Det er ikke tillatt å eie mer enn to seksjoner i sameiet. For øvrig gjelder lov om eierseksjoner for eierseksjonssameiet og driften av sameiet. Det vil bli avholdt konstituerende sameiermøte der det velges et styre som vil representere sameiet. Sameiet er pliktig til å avholde årsmøter hvor regnskap og budsjett fremlegges. Sameiets styre har ansvaret for at eiendommen forvaltes etter retningslinjer og vedtekter som fastsettes av årsmøtet.

V E S T VA N G 2

Selger forbeholder seg retten til å avgjøre hvordan organisering av garasjeanlegget med p-plasser og boder blir. Rett til parkering/bod kan bli sikret som en tinglyst bruksrett, garasjesameie eller sikret på annen måte. Selger kan fastsette bindende bestemmelser for bruksretten til parkeringsplass/bod som for eksempel plikt til å dekke driftskostnader og plikt til å bytte parkeringsplass om det er gitt bruksrett til en HC-plass. VEDTEKTER Det er utarbeidet utkast til vedtekter for sameiet og garasjesameiet av forretningsfører. Det forutsettes at dokumentene aksepteres som grunnlag for handelen. Kjøper er kjent med at utkastet kun er veiledende og aksepterer at utkastet vil kunne bli endret forut for og i forbindelse med seksjonering og overtagelse av boligen. Eventuelle ønskede endringer kan skje i henhold til vedtektene på senere årsmøter. Overtagelse av sameiets fellesarealer gjennomføres av sameiets styre. Kjøper er innforstått med at felles arealene – avhengig av årstid – vil kunne bli ferdigstilt og overtagelsesforretning avholdt helt eller delvis etter kjøpers overtagelse av boligen. I utkastet til vedtektene står følgende om dyrehold; Dyrehold er tillatt så lenge dette ikke på en urimelig eller unødvendig måte er til skade eller ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen. UTLEIE Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon.

VEI, VANN OG AVLØP Offentlig vann og avløp. Offentlig vei frem til sameiets tomt. Private internveier som vedlikeholdes av sameiet. ODEL / KONSESJON Det er ikke odel eller konsesjon ved kjøp av disse leilighetene. REGULERINGSFORHOLD / OFFENTLIG GODKJENNING Området Vestvang/Ask Vestre ligger under detaljregulering fra 12.03.15, hvor hensikten med planen er å tilrettelegge for utbygging av bolig, forretning, kontor, samt anlegg av grønnstruktur og gang- og sykkelveg. Ask er et område utvikling og det må påregnes fremtidig utbygging av områdende omkring Vestvang 2. Store deler av områdene rundt prosjektet som i dag er åker/landbruk er regulert til bolig/forretning/kontor, i tillegg til barnehage/idrett og vei. Det er regulert inn grønnstruktur og turdrag i området. Fra FV 120 vil det bli innkjøring til prosjektet via Vestlinna (KV4). Denne veien vil i fremtiden bli forlenget over åkeren/landbruksområdet. Iht. til reguleringsplanen vil Vestlinna møte en ny forlengelse av Fjellinna (KV3). Se reguleringskart for oversikt over hvor veien er regulert, eller kontakt megler for ytterligere informasjon. Tomten til Vestvang 2 er plassert i risikoklasse 3 (5 er høyeste risikoklasse). Ravinedalen sikres med steinfylling (4 meter bredde og 1 meter høyde) og etterfylles med stedlige masser. I tillegg til områdesikring fundamenteres bygget med peler til fjell. Under byggene er det en gjennomgående parkeringskjeller som er fundamentert med 136 peler til fjell. Denne kjelleren danner fundamentet for de 5 byggene (Bygg A – E). 90

Det er i etterkant av raset 30.12.20 blitt gjennomført tilsyn og kontroller av prosjekteringen av prosjektet. NVE har klarert området for videre utbygging og kommunen har gjennomført tilsyn, samt tredjepartskontroll både med prosjektering av geoteknikk og uavhengig kontroll av geoteknikk. Rapporten konstaterer at både prosjektering og kontroll er gjennomført i henhold til plan- og bygningslovgivning og NVEs retningslinjer, og ble gitt tillatelse for videre utbygging den 02.02.21. Gjerdrum Kommune har utstedt igangsettelsestillatelse del 1 som omfatter graving, fundamentering og bunnplate pr. 07.07.2020. SERVITUTTER / RETTIGHETER Fra grunnbok på gnr. 42 bnr. 45: - Dagboknummer: 1954/104235-1/8, tinglyst 20.08.1954, erklæring/avtale vedr. vegvesenets betingelser - Dagboknummer: 1957/102756-1/8, tinglyst 06.06.1957, bestemmelse om gjerde - Dagboknummer: 1972/106311-1/8, tinglyst 15.12.1972, Midlertidig over denne eiendom og bnr 46. Seksjonseiere får full råderett over egen seksjon. Seksjonene overdras med de rettigheter og forpliktelser som grunnboken viser. De vil være fri for økonomiske heftelser med unntak av lovpålagt panterett til sameiet som sikkerhet for oppfyllelse av den enkelte sameiers fellesforpliktelser for inntil 2 G. I tillegg kan selger tinglyse bestemmelser vedrørende sameie, naboforhold eller forhold pålagt av myndighetene. Kopi av grunnbok med servitutter tinglyst på eiendommen kan fremlegges av megler. Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve

V E S T VA N G 2

flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd. STIPULERT OVERTAGELSE Byggetiden er planlagt til ca. 20 måneder, med stipulert overtagelse er 4.kvartal 2022. Det presiseres at dette ikke er å anse som en avtalt frist for overtakelse iht. bustadoppføringslova § 10. Videre presiseres det at det alltid er knyttet en viss usikkerhet til fremdrift og gjennomføring av byggeprosjekter, særlig med tanke på offentlige godkjennelser og om hvorvidt tilstrekkelig salg oppnås. Selger skal senest 6 måneder før ferdigstillelse av boligen gi kjøper skriftlig meddelelse om en overtakelsesperiode som ikke skal være lenger enn 30 dager. Kjøper plikter å ta over boligen innenfor overtakelsesperioden. Senest 3 måneder før overtakelse skal selger skriftlig varsle kjøper om overtakelsesdato, som skal ligge innenfor overtakelsesperioden. Overtakelsesdato er forpliktende og dagmulktbelagt. Selger skal innen rimelig tid varsle forbruker dersom det oppstår forhold som vil medføre en forsinkelse på utførelsen. Selgeren har rett til tilleggsfrist dersom vilkårene nevnt i bustadoppføringslova § 11 er oppfylt. FORSIKRING Frem til overtagelse, vil eiendommen være forsikret av utbygger. Etter overtagelsen vil eiendommen forsikres gjennom sameiets fellesforsikring. Kjøper må selv besørge innboforsikring og forsikring av eventuelle særskilte påkostninger.

ØKONOMI OMKOSTNINGER Det skal i tillegg til kjøpesum betales

følgende: Dokumentavgift til staten 2,5% av andel tomteverdi (se prislisten) Tinglysningsgebyr for skjøte: kr. 585,Tinglysningsgebyr for evnt. pante dokument: kr. 585,Attestasjonsgebyr pr. obligasjon: kr. 202,Etableringsgebyr til sameie pr. seksjon: kr. 5 000,Ved kjøp av parkeringsplass, tas det forbehold om at det må betales 2,5% dokumentavgift av kjøpesum for p-plass, samt tinglysingsgebyr kr 585,-. Dette avhenger av organiseringen av garasjeanlegget. Det tas forbehold om endringer av omkostningsbeløpene som følge av endringer i de offentlige gebyrene eller tomteverdien før overtagelsen. Den eventuelle merutgift som følge av forhøyet tinglysningsgebyr og/eller dokumentavgift vil bli belastet kjøper. BETALINGSBETINGELSER Det forutsettes at 200.000,- innbetales som forskudd ved kontraktsinngåelse. Beløpet må være fri kapital, dvs. at det ikke kan være knyttet vilkår til innbetalingen som medfører at selger ikke kan disponere over beløpet. Renter på klientkonto tilfaller kjøper frem til § 47 garanti er stilt, eller skjøtet er tinglyst, forutsatt at de overstiger en 1/2 R. Restkjøpesummen, eventuelle tilvalgskostnader og omkostninger betales ved overtagelse. Oppgjør og eventuelt deloppgjør vil kun skje mot tinglyst skjøte eller mot garanti for tilsvarende beløp jf. bustadoppføringslova § 47. MEGLERS VEDERLAG (BETALES AV OPPDRAGSGIVER) Følgende er avtalt om meglers vederlag: Snitt på kr. 27 500,- + mva pr. solgte enhet, inkludert kontrakt for eventuell garasjeplass. 91

Oppgjørshonorar pr. enhet: kr. 4 000,+ mva pr. enhet. AVBESTILLINGSGEBYR Kjøp etter bustadoppføringslova innebærer en avbestillingsrett for kjøper. Dersom denne retten benyttes vil kjøper bli holdt ansvarlig for selgers merkostnader og tap som følge av en eventuell avbestilling. For avbestillinger som skjer før selger har vedtatt byggestart er det avtalt et avbestillingsgebyr på 5% av kjøpesummen. Bestilte endrings- og tilleggsarbeider betales i slike tilfeller i sin helhet. Avbestillingsgebyr reguleres etter bustadoppføringslova § 54. SELGERS FORBEHOLD Ved salg av boliger som skal oppføres senere enn salgstidspunktet er utbygger avhengig av en viss fleksibilitet for å sikre at prosjektet kan gjennomføres på en rasjonell og effektiv måte, samt at det kan gjøres tilpasninger og endringer som viser seg å være nødvendige eller hensiktsmessige. Før og i utbyggingsfasen er det derfor nødvendig å ta visse forbehold. Før selger beslutter igangsettelse av bygg E, tar selger forbehold om: 1. At offentlige tillatelser gis eller at tillatelse som gis ikke medfører tyngende vilkår 2. At det for selger oppnås et tilstrekkelig antall solgte boliger i prosjektets bygg E, hvilket skal utgjøre 30 % av prosjektverdien i totalverdi for bygg E 3. At selgers styrende organer vedtar byggestart. Dersom selger ikke gjør gjeldende forbeholdene omhandlet i denne bestemmelse innen 01.12.21 er selger forpliktet til å gjennomføre byggingen og kjøpekontraktene som er inngått. Dersom selger gjør forbehold gjeldende i henhold til det ovenstående, bortfaller kjøpekontrakten, slik at alle

V E S T VA N G 2

forpliktelser som følger av kjøpekontrakten opphører, og slik at beløp som kjøper har innbetalt iht. denne kontrakt, med tillegg av opparbeidede klientbankkontorenter hos megler, utbetales kjøper. Salgsoppgaven/prospektet med vedlegg er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindene for den detaljerte utformingen, fargevalg for bebyggelsene og de enkelte enheter. Alle opplysninger er gitt med selgers forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige uten at den generelle standard forringes. Kjøper aksepterer uten prisjustering at utbygger har rett til å foreta slike endringer. Eksempel på slike endringer kan være innkassing av teknisk anlegg, mindre endringer av boligens areal, tilpasninger av utomhusplan og liknende. Ved arealavvik på 5% eller mindre, har partene ikke krav mot hverandre. Tegninger og perspektiv er kun ment som en illustrasjon. Det kan således inneholde elementer som ikke inngår i selgers leveranse, både når det gjelder utvendige og innvendige forhold som eksempelvis perspektiver, farger, møblering, beplanting, ol. Mindre justeringer må påregnes i detaljprosjekteringen. Tegningene i prospektet bør ikke benyttes som grunnlag for nøyaktig møbelstilling, da målestokkavvik kan forekomme ved trykking/ kopiering. Det gjøres oppmerksom på at dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og fremlagte tegninger/ planskisser/illustrasjoner, er det endelige leveransebeskrivelse som gjelder. Slike avvik utgjør ingen mangel ved selgers leveranse som gir kjøper rett til prisavslag eller erstatning. Se ellers

vedlagte detaljerte leveransebeskrivelse datert 15.04.21.

har krav på garantier iht. bustadoppføringslova § 12.

I vedlagte utomhusplan kan det forekomme små endringer, denne er ikke endelig. Fellesareal ferdigstilles iht. egen plan for utomhusareal, og kjøper må påregne at de ikke er ferdigstilt samtidig med boligen.

I tilfeller hvor kjøper er profesjonell iht. bustadoppføringslova, dvs. gjør kjøpet som ledd i næringsvirksomhet, kan selger kreve at avtalen reguleres av avhendingslova.

Selger står fritt til uten varsel å endre priser og betingelser på usolgte leiligheter og garasjeplasser uten nærmere varsling. Selger står fritt til å endre seksjonsnummer i prosjekteringsprosessen, og det tas forbehold om eventuell endring av antall seksjoner. Selger kan ikke garantere at det ikke er skjeggkre i boligen ved overlevering. Selger kan tinglyse bestemmelser som vedrører sameiet, naboforhold eller forhold pålagt av myndighetene. SALGSVILKÅR Kjøp i prosjektet baseres på nærværende dokument/salgsoppgave, samt følgende vedlegg: 1) Siste daterte prisliste 2) Leveransebeskrivelse/romskjema datert 15.04.21 3) Salgstegninger datert 15.03.21 / 04.04.21 Ved avvik mellom informasjon gjelder dokumentene i den rekkefølge som er nevnt over. Lovpålagte opplysninger om eiendommen er ufullstendig uten alle vedlegg. VIKTIG INFORMASJON LOVVERKET Kjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova) 13. juni 1997 nr. 43, i tilfeller hvor selger er profesjonell og kjøper er forbruker. Dette innebærer blant annet at kjøper 92

GARANTIER Handelen reguleres av bustadoppføringslova og selger stiller som sikkerhet for oppfyllelse for sine forpliktelser, en garanti senest ved byggestart på 3% av kjøpesum frem til overtagelse. Beløpet økes til 5% av kjøpesum og står i 5 år etter overtagelse, iht. bustadoppføringslova § 12. Selger kan stille garanti i henhold til § 47 i bustadoppføringslova for å disponere innbetalte forskudd. Kjøper vil i tilfelle ikke bære renter av de beløp det stilles garanti for. Påkrevde endringer av garantier ved eventuelle videresalg/ transporter bekostes ikke av selger/ utbygger. VIDERESALG AV KONTRAKTSPOSISJON Kjøper er kjent med at kjøpekontrakten ikke kan transporteres uten etter samtykke av selger, og at selger på fritt grunnlag kan godta eller avslå transport av kjøpekontrakter. Salg av bolig under oppføring reguleres av bustadoppføringslova av 13. juni 1997 nr. 43. Dersom kontrakten tillates transportert før overtagelse med dertil endring av kjøper, påløper det et gebyr til selger stort kr. 50 000,-. Eventuell transport av kjøpekontrakt kan kun skje på slike vilkår som ufravikelige lovbestemmelser måtte angi, jf. bl.a. avhendingsloven § 1-1 (4). LIKNINGSVERDI /FORMUESVERDI Formuesverdien er ikke fastsatt. Formuesverdien fastsettes av skatteetaten etter en beregningsmodell om boligen er primær eller sekundær.

Formuesverdien for primærbolig utgjør 25% av beregnet markedsverdi og 90% av sekundærbolig for 2019 og 2020. Det gjøres oppmerksom på at kjøper selv må sende inn opplysninger om adresse, areal, boligtype og byggeår til skattemyndighetene. Det tas forbehold om endring av satser. TILVALG OG ENDRINGER Prosjektet og dets priser er basert på at utbyggingen gjennomføres rasjonelt og med delvis serieproduksjon i form av systematisering av tekniske løsninger og valg av materialer. Dette gir begrensninger for hvilke tillegg og endringer som kjøper kan forvente å få gjennomført og innenfor hvilke tidsrom disse arbeidene kan bestilles. Selger utarbeider en tilvalg-/endringsmeny som angir aktuelle muligheter for endringer og tilleggsarbeider. Tilvalg vil administreres av prosjektets entreprenør, Kodumaja AS. Kjøper har ikke rett til å kreve endringer og tilleggsarbeider som ikke står i sammenheng med ytelser som er avtalt, og som i omfang eller karakter skiller seg vesentlig fra den avtale ytelsen og/eller er til hinder for rasjonell gjennomføring av byggearbeidene. Selger er heller ikke forpliktet til å utføre endringer eller tilleggsarbeider som vil føre til ulempe for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å kreve endringer eller tilleggsarbeider. Selger har rett til å ta seg betalt for utarbeidelse av pristilbud, tegninger, mv. jf. Bustadoppføringslova § 44. Selger er uansett ikke forpliktet til å utføre endringer eller tilleggsarbeider som vil endre vederlaget med mer enn 15 % jf. Bustadoppføringslova § 9. Etter igangsetting vil det gis frister for tilvalg og endringer. Inngås kjøpsavtale etter igangsetting er kjøper kjent med

at frister for tilvalg og endringer kan være utgått. Kjøper er oppfordret til å ta forbehold i kjøpetilbudet dersom prosjektet er igangsatt, og kjøper har krav til tilvalg/endring som kjøper forutsetter skal være mulig å få levert av utbygger/selger. FERDIGATTEST / MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE: Ved overtakelse skal det foreligge midlertidig brukstillatelse. Selger er ansvarlig for å innhente ferdigattest, men kjøper er innforstått med at denne normalt ikke foreligger før etter overtakelse. Kjøper er gjort uttrykkelig kjent med og aksepterer at boligen vil kunne bli klar for overtakelse før det totale prosjektet, herunder hele eller deler av fellesarealet utomhus, kan ferdigstilles. Dette innebærer at kjøper vil kunne få rett og plikt til å overta boligen før det foreligger ferdigattest fra Gjerdrum kommune, og at selger kan måtte søke om midlertidig brukstillatelse/dispensasjon om krav til ferdigattest ved overtakelse. Dersom kjøper overtar boligen på midlertidig brukstillatelse har selger krav på oppgjør i henhold til kjøpskontrakten, mot at det holdes tilbake et beløp som sikkerhet for at ferdigattesten blir gitt. Selger plikter å fremskaffe ferdigattest når utomhus ferdigstilles. AREALANGIVELSER Arealene oppgitt på tegninger og i prislister er angitt i ca. bruksareal BRA (salgbart areal BRA-S) som er boligens mål innvendig, innbefattet innvendige boder, sjakter, søyler, innredningsenheter, innervegger ol., men ikke medregnet yttervegg. I tillegg opplyses ca. primærrom (p-rom) i prislisten. Arealet for p-rom BRA, fratrukket areal for boder. Selger tar forbehold om at mindre avvik kan forekomme. Det tas

særskilt forbehold om arealangivelser på private uteareal kan endres i proporsjonalitet, utforming, størrelse og arrondering. HVITVASKINGSLOVEN Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv. pålegger eiendomsmegleren å gjennomføre legitimasjonskontroll og risikovurdering av alle kunder og/eller eventuelle reelle rettighetshavere. Dersom kundene ikke oppfyller lovens krav eller eiendomsmegler har mistanke om at transaksjoner har tilknytning til utbytte av straffbare handlinger eller forhold som rammes av straffeloven §§ 131 - 136 a, kan eiendomsmegleren stanse gjennomføring av handelen. Eiendomsmegleren kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen. BUDGIVNING Prosjektet selges med faste priser. Se egne dokumenter for prisliste og kjøpsbekreftelse. Selger/megler kan fritt endre prisliste uten varsel. Det er til enhver tid den siste versjonen som er gjeldene. Alle bud og budrelatert kommunikasjon med megler skal foregå skriftlig. Megler har ikke anledning til å formidle opplysninger om bud som ikke er gitt skriftlig. Megler vil likevel gi deg opplysninger og råd underveis i prosessen. Dette behøver ikke gjøres skriftlig. Gi kun skriftlige bud. Budet må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Uansett bør ikke budet ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Samtidig med at du inngir første kjøpetilbud må du legitimere deg. Det kan gjøres ved at du leverer kopi av gyldig legitimasjon (dvs. bankkort, pass

V E S T VA N G 2

eller førerkort) til megler sammen med ditt første kjøpetilbud eller ved bruk at elektronisk budgivning og bank-id. Det oppfordres til å levere kjøpetilbud til megler direkte eller legge inn elektronisk bud. Du har selv risikoen for at ditt bud kommer frem til megler. Megler vil straks budet er mottatt bekrefte dette skriftlig til deg. Får du ikke slik bekreftelse, bør du ringe megler for å sjekke om budet er mottatt. Selger vil gi sin aksept av bud skriftlig til megler, som så videreformidler aksepten til den budgiver som får aksept på budet, med informasjon til øvrige budgivere og interessenter. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere et hvert kjøpetilbud. Tryggbudgivning.no/budskjemaet skal fylles ut så nøyaktig som mulig med hensyn på finansiering, finansinstitusjonens kontaktperson samt andel egenkapital. Normalt vil ikke kjøpetilbud med forbehold bli akseptert av selger før forbeholdet er avklart. DATO FOR SALGSOPPGAVE Dette dokumentet ble sist revidert og godkjent av selger den 15.04.21.

Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

V E S T VA N G 2

0421 - vycom.no

vestvang.no

EIE LILLESTRØM

Alexander Søvik - m: 98 23 96 49- also@eie.no Eirik Løvseth - m: 97 54 99 34 - elo@eie.no

Vestvang 2 Bygg E

Articles inside

Leveransebeskrivelse

Salgsoppgave

Vær smart, tenk nytt

Kjøpsprosess

Området