Elveparken

E LV E PA R K E N

4 . S A LG S T R I N N 3 9 L E I L I G H E T E R

2

E LV E PA R K E N

3

4

E LV E PA R K E N

Her bor du kun få meter fra sjøen med det meste du trenger rett i nærheten

5

Innhold Et omrĂĽde i spennende utvikling................................13 Et attraktivt nabolag.......................................................20 Velkommen inn i din nye bolig..................................... 27 Plantegninger Hus A.......................................................40 Plantegninger Hus B....................................................... 56 Plantegninger Hus C.......................................................70 Utomhusplan .....................................................................90 Viktig salgsinformasjon..................................................94

6

7

E LV E PA R K E N

Moderne og gode bokvaliteter midt i SĂŚtre

Kun ment som illustrasjon - avvik vil forekomme.

8

9

10

Bildet tatt mot syd fra Kaståsen.

UNGDOMSSKOLE

BUSSTERMINAL

MARINA

BARNESKOLE

11

NÆRSENTER

RÅDHUS

E LV E PA R K E N

Livet leves best ute ved sjøen

12

Et område i spennende utvikling Sætre, med sine ca. 3700 innbyggere, er et idyllisk lite tettsted som ligger ved sjøkanten i Hurum kommune

Nå er også første del av nye Sætre havn ferdigstilt, som bidrar med enda flere spennende butikker og spisesteder. Det er god kommunikasjon til Oslo og Drammen med buss, og det er konkrete planer om å opprette en hurtigbåtforbindelse til Oslo.

Med bil tar det ca 30 min til Asker og Drammen, og ca 35 min til Oslo, via E134 - Oslofjordforbindelsen.

Kommunen blir i 2020 slått sammen med Asker og Røyken, noe som vil gjøre Sætre til et enda mer attraktivt sted å bosette seg. Sætre nærsenter ligger vegg i vegg med administrasjonssenteret i Hurum kommune. I Sætre finner du en rekke butikker og tjenester som legekontor, apotek og tannlege samt marina og flere flotte spisesteder.

Sætre har også ungdomsskole, barneskole og flere barnehager.

Det hviler en god atmosfære over stedet, mye på grunn av at sentrum ligger rett ved bryggekanten. Et åretak unna speiler Vestfjorden seg i sola, med en beskyttet skjærgård bestående av et mylder av øyer og småskjær og den største, Håøya.

13

Fra sommer -18, under byggingen.

14

E LV E PA R K E N

En lettvint og behagelig tilvÌrelse i sjøkanten

15

M Ø R K VA N N

Oppdag Hurummarka – her står urørte naturopplevelser i kø

16

17

18

E LV E PA R K E N

Prosjektet

19

Et attraktivt Nabolag Elveparken, som er salgstrinn 4 i Sætre havn, vil bestå av 39 nye 2-til 4-roms leiligheter fordelt på 3 bygg.

Leilighetene varierer i størrelse fra 42 til 142 kvm, så her kan alle finne sin favorittbolig.

Byggene får en attraktiv beliggenhet i en liten lund langs bredden til Sætreelven, der den renner ut i Sætrepollen. Her bor man nesten på bryggekanten med de fleste butikkene man trenger daglig i rusleavstand. Rundt byggene blir det passasjer og gågater som forbinder sentrum med sjøen, og det er isfri forbindelse fra Sætre nærsenter ned til Sætrealléen. Byggene får varierte og rolige fasadeuttrykk, alle leilighetene får gode og luftige balkonger eller terrasser. Toppleilighetene får romslige takterrasser med fantastisk sjøutsikt.

Denne beliggenheten, rolig og sentral og samtidig rett ved sjøen, er ikke hverdagskost.

Rett på andre siden av elva ligger bussterminalen, som har hyppige avganger til Drammen og Oslo, og det jobbes med å få til en permanent båtforbindelse mellom Sætre og hovedstaden. Man kan tenke tanken om å la bilen stå.

Sætre tilbyr flere alternative muligheter for båtplass. Nyt sene kveldstimer i den vakre Vestfjorden på egen kjøl, eller prøv å lure makrellen fra bryggekanten - nyt late dager i Sætre.

20

Kun ment som illustrasjon - avvik vil forekomme.

Kun ment som illustrasjon - avvik vil forekomme.

21

Kun ment som illustrasjon - avvik vil forekomme.

22

23

24

E LV E PA R K E N

Leilighetene

25

LEILIGHET A-H01-04

Kun ment som illustrasjon - avvik vil forekomme.

26

Velkommen inn til din nye bolig Salgstrinn 4 består av 39 leiligheter fordelt på 4-5 etasjer. Åpen planløsning mellom stue og kjøkken gir lyse og delikate rom.

Store vinduer, stilrene overflater og enstavs eikeparkett sørger for at leilighetene vil føles moderne og tidløse. Det blir levert moderne kvalitetskjøkken fra KEO (Nobilia) med slette dører. Alle leilighetene får enten utgang til markterrasse, egen balkong samt noen får privat taktarrasse med fantastisk utsikt over fjorden.

Det blir direkte adkomst til etasjene fra privat garasjeanlegg i kjellerplan. Her får også hver leilighet en sportsbod – perfekt for lagring av dekk, ski og hagemøbler etc.

Alt ligger til rette for en enkel og praktisk hverdag.

27

LEILIGHET A-H01-04

Kun ment som illustrasjon - avvik vil forekomme.

Kun ment som illustrasjon - avvik vil forekomme.

28

Kun ment som illustrasjon - avvik vil forekomme.

Kun ment som illustrasjon - avvik vil forekomme.

29

LEILIGHET C-H03-03

Kun ment som illustrasjon - avvik vil forekomme.

30

31

LEILIGHET C-H03-03

Kun ment som illustrasjon - avvik vil forekomme.

Kun ment som illustrasjon - avvik vil forekomme.

32

Kun ment som illustrasjon - avvik vil forekomme.

Kun ment som illustrasjon - avvik vil forekomme.

33

LEILIGHET A-H03-04

34 Kun ment som illustrasjon - avvik vil forekomme.

35

LEILIGHET A-H03-04

Kun ment som illustrasjon - avvik vil forekomme.

Kun ment som illustrasjon - avvik vil forekomme.

36

Lyse og luftige leiligheter

Kun ment som illustrasjon - avvik vil forekomme.

37

38

E LV E PA R K E N

Plantegninger HUS A

39

7,3 m

A-H01-01 BRA: 63,5 m2 P-rom: 60 m2 A-H01-01 Balkong: ca.

5 m2 Kjellerbod: 5 m2 BRA: 63,5 m2 P-rom: 60 m2 Balkong: ca. 5 m2 Kjellerbod: 5 m2

HUS A

C

A

B B

C C

C

Leilighet: A-H01-01 BRA: 63,5 m2

A

B

A

B A

P-ROM: 60 m2 Type : 3-roms Etasje: 1. etg Balkong: ca 5 m2 Kjellerbod: 5 m2

N

1m

5m Bod 3,1 m2

63,5 m2

Gang 6,9 m2 heis

Sov

Sov

Balkong ca. 5 m2

4,3 m2

6,9 m2

63,5 m2

Balkong ca. 5 m2

Bad

Gang

11,5 m2

7,3 m2

Sov

Sov

11,5 m2

7,3 m2

C N

B

A

N

A-H01-01 BRA: 63,5 m2 P-rom: 60 m2 Balkong: ca. 5 m2 Kjellerbod: 5 m2

C

B C

B A

40

1m

5m

A

1m

5m

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

heis

27,6 m2

4,3 m2

Tørk

Stue / kjøkken

Bad

Vask

3,1

m2

Tørk

Bod

27,6 m2

Vask

Stue / kjøkken

11,9 m2

Bod Bad

A-H01-02 A-H01-02

Bad

BRA: BRA:87,5 87,5m2 m2 P-rom: P-rom:83,5 83,5m2 m2 Uteplass: Uteplass:ca. ca.32 32m2 m2 Kjellerbod: Kjellerbod:55m2 m2

HUS A

5,2 m2

Tørk

Vask

3,6 m2

9,3 m2

AA

BB

Bod 3,1 m2

C

Tørk

4,3 m2

m2

Vask

C Bad

Stue / kjøkken 27,6

3,2 m2

Gang

Leilighet: A-H01-02 BRA: 87,5 m2 P-ROM: 83,5 m2 Type: 3-roms Etasje: 1. etg Uteplass: ca 32 m2 Kjellerbod: 5 m2

N

Ut Uteplas eplasss ca. ca. 3322 m2 m2

1m

5m

Stue Stue // kjøkken kjøkken

Sov Sov

2 42,1 42,1m m2

2 7,6 7,6m m2

87,5 87,5 m2 m2 Sov Sov

2 11,9 11,9m m2

Bod Bod Bad Bad

Bad Bad Vask Vask Tørk Tørk

2 3,6 3,6m m2

2 5,2 5,2m m2

Gang Gang

2 3,2 3,2m m2

2 9,3 9,3m m2

Bod Bod

2 3,1 3,1m m2

2 4,3 4,3m m2

2 27,6 27,6m m2

Tørk Tørk Vask Vask

Bad Bad

Stue Stue // kjøkken kjøkken

N N C

B

A

1m 1m

5m 5m

A-H01-02 BRA: 87,5 m2 P-rom: 83,5 m2 Uteplass: ca. 32 m2 Kjellerbod: 5 m2

B C

A

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

41

Bod 3,5 m2

A-H01-03

Bod

BRA: 53,5A-H01-03 m2 P-rom: 49,5 m2 BRA: Uteplass: ca. 1553,5 m2 m2 P-rom: Kjellerbod: 5 m2 49,5 m2 Gang Uteplass: ca. 15 m2 5,8 m2 Kjellerbod: 5 m2

HUS A

3,1

Bad Tørk

Leilighet: A-H01-03 BRA: 53,5 m2

Vask

5,6 m2

B

C

A B

C

Bad 5,2 m2

P-ROM: 49,5 m Type : 2-roms Etasje: 1. etg Uteplass: ca 15 m2 Kjellerbod: 5 m2 2

Ut eplas s ca. 1 5 m2

N

Ut eplas s ca. 1 5 m2

1m

5m

Stue / kjøkken 27,3 m2 Stue / kjøkken 27,3 m2

Sov

53,5 m2 53,5 m2

9,2 m2

Sov 9,2 m2

Bod 3,5 m2

Bod 3,5 m2

Bod

5,6 m2 Tørk

5,8 m2

3,1

Vask

Gang

Bod

Bad Tørk

5,8

5,6 m2

Vask

Gang m2

3,1

Bad

Bad 5,2 m2

Bad 5,2 m2

N C

N B

A

1m

A-H01-03 BRA: 53,5 m2 P-rom: 49,5 m2 Uteplass: ca. 15 m2 Kjellerbod: 5 m2

B C

42

1m

5m

5m

A

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

A

Tørk

HUS A

Bod

Sov

3,1 m2

11,6 m2

Gang 5,8 m2

Vask

A-H01-04 A-H01-04 BRA: 68 m2 Bad BRA: 68 m2 P-rom: 64,5 2m2 5,6 m 10 m2 P-rom: 64,5 m2 Uteplass: ca.

Uteplass: ca. 10 m2 Kjellerbod: 5 m2 Kjellerbod: 5 m2

Sov

Vask

7,1 m2

Tørk

C

B

C

B

A

Bad

Leilighet: A-H01-04 BRA: 68 m2

5,2 m2

P-ROM: 64,5 m2 Type: 3-roms Etasje: 1. etg Uteplass: ca 10 m2 Uteplass ca. 15 m2 Kjellerbod: 5 m2

Uteplass ca. 10 m2 Uteplass ca. 10 m2

Uteplass ca. 15 m2

N 1m

5m Stue / kjøkken Stue kjøkken 2 32,9/ m 32,9 m2

Sov Sov 9,2 m2

68m2 m2 68

9,2 m2

Bod Bod 3,5 m2 3,5 m2

Bod Bod 3,1 m2

Bad Bad 5,6 m2

Sov Sov 11,6 m2

3,1 m2

5,8 m2

Tørk Vask

Tørk

Gang Gang 5,8 m2

Vask

5,6 m2

Vask Vask

Bad Bad 5,2 m2

Tørk

11,6 m2

Sov Sov 7,1 m2 7,1 m2

Tørk

5,2 m2

N C

N B

1m 1m

A

5m 5m

A-H01-04 BRA: 68 m2 P-rom: 64,5 m2 Uteplass: ca. 10 m2 Kjellerbod: 5 m2

B C

A

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

43

A

7,3 m

A-H02-01 BRA: 63,5 m2 P-rom: 60 m2 Balkong: ca. 5 m2 A-H02-01 Kjellerbod: 5 m2

C

BRA: 63,5 m2 P-rom: 60 m2 Balkong: ca. 5 m2 Kjellerbod: 5 m2

C

HUS A

A

B C

B

A

A B

Leilighet: A-H02-01 BRA: 63,5 m2

C

B A

P-ROM: 60 m2 Type : 2-roms Etasje: 2. etg Balkong: ca 5 m2 Kjellerbod: 5 m2

N

1m

Bod 5m

3,1 m2

Tørk

Vask

4,3 m2

Bod

Tørk

27,6 m2

Vask

Bad

Stue / kjøkken

63,5 m2

Gang

Bad

27,6 m2

6,9 m2

4,3 m2

63,5 m2

Gang

7,3

A

1m

A-H02-01 BRA: 63,5 m2 P-rom: 60 m2 Balkong: ca. 5 m2 Kjellerbod: 5 m2

C

N C

B

Sov 11,5 m2

m2

5m

A

B A

44

11,5 m2

m2

Sov 7,3

B

Sov

Sov

Balkong ca. 5 m2

C N

6,9 m2

heis

Balkong ca. 5 m2

Stue / kjøkken

heis

3,1 m2

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte 1m 5m arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

11,9 m2

Bod Bad

A-H02-02

Bad

BRA: 87,5 m2 A-H02-02 P-rom: 83,5 m2 Balkong: BRA: 87,5 ca. m2 13 m2 Kjellerbod: 5 m2 P-rom: 83,5 m2

HUS A

5,2 m2

Tørk

Vask

3,6 m2

3,2 m2

Gang 9,3 m2

3,1 m2

Balkong: ca. 13 m2 Stue / kjøkken Kjellerbod: 5 m2 27,6 m2

A

B

Bod

C

B Tørk

m2

Vask

Bad 4,3 C

A

Leilighet: A-H02-02 BRA: 87,5 m2 P-ROM: 83,5 m2 Type: 3-roms Etasje: 2. etg Balkong: ca 13 m2 Kjellerbod: 5 m2

N

Balkong ca. 1 3 m2

1m

5m

Balkong ca. 1 3 m2

Stue / kjøkken

Sov

42,1 m2

Stue / kjøkken

7,6 m2

Sov

42,1 m2

87,5 m2 87,5 m2

7,6 m2

Sov 11,9 m2

Sov

Bod

11,9 m2

Bad

Bad Vask Tørk

Bod

Vask

3,6 m2

Tørk

3,6 m2

Bad

5,2 m2

Bad

5,2 m2

Gang 9,3 m2

Gang

3,2 m2

Bod

3,2 m2

9,3 m2

3,1 m2 4,3 m2

Stue / kjøkken

Bad

27,6 m2

4,3 m2

Tørk

Bad Vask

3,1 m2

27,6 m2

Tørk

Stue / kjøkken

Vask

Bod

N CN

B

A

1m 1m

A-H02-02 BRA: 87,5 m2 P-rom: 83,5 m2 Balkong: ca. 13 m2 Kjellerbod: 5 m2

B C

5m 5m

A

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

45

7,3 m

A-H02-01 BRA: 63,5 m2 P-rom: 60A-H02-03 m2 Balkong: ca. 5 m2 Kjellerbod: 5 m2 BRA: 53,5 m2 P-rom: 49,5 m2 Balkong: ca. 13 m2 Kjellerbod: 5 m2

HUS A

C

A

B B

C

A

C

Leilighet: A-H02-03 BRA: 53,5 m2

B

P-ROM: 49,5 m2 Type : 2-roms Etasje: 2. etg Balkong: ca 13 m2 Kjellerbod: 5 m2

N Balkong ca. 1 3 m2

1m

Bod 5m

Bad

27,6 m2

4,3 m2

Tørk

Stue / kjøkken

Vask

3,1 m2

Gang

63,5 m2

6,9 m2

Stue / kjøkken

Balkong ca. 5 m2

53,5 m2 Sov 7,3

Sov

Sov

9,2 m2

11,5 m2

heis

27,3 m2

m2

Bod 3,5 m2

C N

B

BRA: 53,5 m2 P-rom: 49,5 m2 Balkong: ca. 13 m2 Kjellerbod: 5 m2

1m

46

B C

3,7

A

N

A-H02-03

5,6

m2 Tørk

5,8 m2

Bod

Bad Vask

Gang

A

5m 1m

5m

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

A

11,9 m2

Bod Bad

A-H02-04 A-H02-02

Bad

BRA: m2 BRA: 87,599m2 P-rom: P-rom: 83,594,5 m2 m2 Balkong: 22 m2 Balkong: ca. ca.

13 m2 Kjellerbod: 5 m2 Kjellerbod: 5 m2

HUS A

9,3 m2

5,2 m2

Tørk

Vask

3,6 m2

3,2 m2

Gang

BB

Bod 3,1 m2

AA

27,6 m2

4,3 m2

Tørk

Bad

Vask

CC

Stue / kjøkken

Leilighet: A-H02-04 BRA: 99 m2 Balkong ca. 1 3 m2

Balkong ca. 2 2 m2

N

Balkong ca. 1 3 m2

1m

27,3 m2

5m

Stue / kjøkken

Sov

53,5 m2

42,0 m2

9,2 m2

Stue / kjøkken

Sov Bod

42,1 m2

99 m2 87,5 m2

2 7,6 3,5m m2

Sov Bad11,9 m2

3,7 m2

Sov

Tørk

Bad

Bad

3,6 m2

Gang

Tørk

Vask

5,8

7,3 m2

5,2 m2

Gang

3,2 m2

9,3 m2

Bod Sov

Stue / kjøkken 27,6 m2 Bad

Tørk

Vask

K an s t iples

13,1 m2

Sov

Bod

7,0 m2 Vask

5,6

Bod

m2

3,1 m2

11,8 m2

Bad 4,3 m2

Tørk

Stue / kjøkken

Vask

P-ROM: 94,5 m2 Type: 3-roms Etasje: 2. etg Balkong: ca 22 m2 Kjellerbod: 5 m2

m2

Bad 3,5 m2

NN C

B

1m1m

A

5m5m

A-H02-04 BRA: 99 m2 P-rom: 94,5 m2 Balkong: ca. 22 m2 Kjellerbod: 5 m2

Balkong ca. 1 3 m2

B C

Balkong ca. 2 2 m2

A

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

47

7,3 m

A-H03-01 BRA: 63,5 m2 P-rom: 60 m2 Balkong: ca. 5 m2 A-H03-01 Kjellerbod: 5 m2

HUS A

C

A

B

BRA: 63,5 m2 P-rom: 60 m2 Balkong: ca. 5 m2 Kjellerbod: 5 m2

B

C

C

Leilighet: A-H03-01 BRA: 63,5 m2

A

B

A B

C

A

P-ROM: 60 m2 Type : 2-roms Etasje: 3. etg Balkong: ca 5 m2 Kjellerbod: 5 m2

N

1m

Bod 5m

3,1 m2

3,1 m2

63,5 m2

Gang 6,9 m2

Sov

Sov 7,3

Balkong ca. 5 m2

11,5 m2

m2

Sov

Sov

11,5 m2

heis

Balkong ca. 5 m2

4,3 m2

6,9 m2

heis

63,5 m2

Bad

Gang

Tørk

27,6 m2

Vask

Stue / kjøkken

Tørk

4,3 m2

Bod

27,6 m2

Vask

Bad

Stue / kjøkken

7,3 m2

C N A-H03-01 BRA: 63,5 m2 P-rom: 60 m2 Balkong: ca. 5 m2 Kjellerbod: 5 m2

B

A

N

C C

B

B A

48

1m

5m

A

1m 5m Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

11,9 m2

Bod Bad

A-H03-02

9,3 m2

5,2 m2

Tørk

Vask

HUS A

Bod 3,1 m2

B

C

B

A

A

C4,3 m2

27,6 m2

Tørk

Bad

Stue / kjøkken

Vask

Kjellerbod: 5 m2

Bad

3,6 m2

A-H03-02 BRA: 87,5 m2 P-rom: 83,5 m2 BRA: 87,5 m2 Balkong: ca. 13 m2 P-rom: 83,5 m2 Kjellerbod: m2 Balkong: ca. 135m2

3,2 m2

Gang

Leilighet: A-H03-02 BRA: 87,5 m2 P-ROM: 83,5 m2 Type: 3-roms Etasje: 3. etg Balkong: ca 13 m2 Kjellerbod: 5 m2

N

Balkong ca. 1 3 m2 Balkong ca. 1 3 5m m2

1m

Stue / kjøkken 42,1 m2 Stue / kjøkken

Sov Sov7,6 m2

42,1 m2

7,6 m2

87,5 m2 87,5 m2

Sov Sov11,9 m2 11,9 m2

Tørk

Vask

Vask

3,6 m2

Tørk

Bad Bad3,6 m2

Bod 2 Bod Gang 3,2 m 2 Bad 3,2 m 9,3 m2 Gang Bad5,2 m29,3 m2 5,2 m2

Tørk

Tørk

4,3 m2

27,6 m2

N C

Bad Bad4,3 m2 Vask

3,1 m2

Stue / kjøkken 27,6 m2 Stue / kjøkken

Vask

Bod Bod3,1 m2

N B

A

1m 1m

5m 5m

A-H03-02 BRA: 87,5 m2 P-rom: 83,5 m2 Balkong: ca. 13 m2 Kjellerbod: 5 m2

B C

A

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

49

Bod 3,5 m2

A-H03-03 A-H03-03 BRA: 53,5 m2 P-rom: 49,5 m253,5 m2 BRA: Balkong: ca.

13 m2 P-rom: 49,5 m2 Kjellerbod: 5 m2 ca. 13 m2Gang Balkong: 2 Kjellerbod: 5 m2 5,8 m

HUS A

Bod

Bad

B

3,7 Tørk

Vask

5,6 m2

C

A B

C

Leilighet: A-H03-03 BRA: 53,5 m2 P-ROM: 49,5 m2 Type : 2-roms Etasje: 3. etg Balkong: ca 13 m2 Kjellerbod: 5 m2 Balkong ca. 1 3 m2 Balkong ca. 1 3 m2

N

1m

5m

Stue / kjøkken 27,3 m2 Stue / kjøkken 27,3 m2

Sov

53,5 m2 53,5 m2

Sov

9,2 m2

9,2 m2

Bod

Bod

3,5 m2

3,5 m2

N C

N B

1m

A

1m

3,7

Bod 3,7

5,6 m2 Tørk

5,8 m2

Bad

Vask

Gang

5,6 m2

Tørk

5,8

m2

Bod

Vask

Gang

Bad

5m

5m

A-H03-03 BRA: 53,5 m2 P-rom: 49,5 m2 Balkong: ca. 13 m2 Kjellerbod: 5 m2

B C

50

A

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

A

Bod

Bad

3,7 m2

5,6 m2 A-H03-04

7,0 m2

Gang

B

K an s t iples

C

13,1 m2

Tørk

Tørk

Vask

A

Vask

BRA: 99 m2 P-rom: 94,5 m2 A-H03-04 Balkong: ca. 22 m2 Kjellerbod: 5 m2 BRA: 99 m2 P-rom: 94,5 m2 Balkong: ca. 22 m2 Kjellerbod: 5 m2

HUS A

Sov

A

C

Sov 11,8 m2

Bad

Sov Leilighet: A-H03-04 7,3 m2 2 BRA: 99 m

B

5,8 m2

Balkong ca. 1 3 m2 P-ROM: 94,5 m2 Type: 4-roms Balkong ca. 1 3 m2 Etasje: 3. etg Balkong: ca 22 m2 Kjellerbod: 5 m2

Bad

Balkong ca. 2 2 m2

3,5 m2

Balkong ca. 2 2 m2

Stue / kjøkken

N

27,3 m2

Stue / kjøkken

1m Sov

27,3 m2

53,5 m2 53,5 m2

9,2

Stue 5m / kjøkken 42,0 m2

m2

Stue / kjøkken

Sov

42,0 m2

9,2 m2

Bod

99 m2 99 m2

3,5 m2

Bod 3,5 m2

Bod

Bad

3,7 m2

5,6 m2 Tørk

Vask

Bad

3,7

5,6 m2

7,0 m2

m2

Sov 7,0 m2

Gang

Vask

Tørk

Sov

Bod

K an s t iples

Tørk

Gang

K an s t iples

13,1 m2

Sov 11,8 m2

Bad

Tørk

Sov

Vask

Vask

13,1 m2

Sov

5,8 m2

7,3 m2

11,8 m2

Bad

Sov

Bad

5,8 m2

7,3 m2

3,5 m2

Bad 3,5 m2

N

1m

N C

B

A

1m

5m 5m

A-H03-04 BRA: 99 m2 P-rom: 94,5 m2 Balkong: ca. 22 m2 Kjellerbod: 5 m2

Balkong ca. 1 3 m2

B C

Balkong ca. 2 2 m2

A

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

51

3,2 m2

Sov 7,4 m2

Gang 8,8 m2

A-H04-01

HUS A

Sov 13,0 m2

Bad

C

A

B

heis

BRA: 91,5 m2 P-rom: 87,5 m2 Takterrasse:A-H04-01 ca. 50 m2 Kjellerbod: 5 m2 BRA: 91,5 m2 P-rom: 87,5 m2 Takterrasse: ca. 50 m2 Kjellerbod: 5 m2

B

5,3 m2

Leilighet: A-H04-01 BRA: 91,5 m2

C

Tørk Vask

P-ROM: 87,5 m2 Type : 3-roms Etasje: 4. etg Takterrasse: ca 50 m2 Kjellerbod: 5 m2

N T akt erras s e 1m

ca. 5 0 m2

5m

T akt erras s e ca. 5 0 Stue m2 / kjøkken 46,3 m2

Stue / kjøkken

91,5 m2

46,3 m2

91,5 m2 Bod 3,2 m2

Bad Bod 3,2 m2

Sov

3,2 m2

7,4 m2

7,4

m2

Bad

Gang

3,2 m2

8,8 m2

Gang

Sov

8,8 m2

13,0 m2

heis

Sov

Sov Bad 2

heis

13,0 m 2 5,3 m

Bad

Tørk

Vask

5,3 m2 Tørk Vask

N C

B N

1m

A

A-H04-01 BRA: 91,5 m2 P-rom: 87,5 m2 Takterrasse: ca. 50 m2 Kjellerbod: 5 m2

52

B C

A

5m 1m

5m

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

A

Sov

4,5 m2

13,1 m2

7,3

BRA: 83 m2 P-rom: 79 m2 Takterrasse: ca. 60 m2 Kjellerbod: A-H04-02 5 m2

HUS A Leilighet: A-H04-02 BRA: 83 m2

Bod

Sov

A-H04-02

3,4 m2

m2

A

B C

BRA: 83 m2 P-rom: 79 m2 Takterrasse: ca. 60 m2 Kjellerbod: 5 m2

A

B C

P-ROM: 79 m2 Type: 3-roms Etasje: 4. etg Takterrasse: ca 60 m2 Kjellerbod: 5 m2

N T akt erras s e ca. 6 0 m2

1m

5m

Stue / kjøkken

T akt erras s e ca. 6 0 m2

36,6 m2

83 m2

36,6 m2

Tørk

4,9

m2

m2 Vask

2,0

83 m2

Bad

Toil

Tørk

Vask

Stue / kjøkken

Gang Toil

Bad Gang 2

2 7,3 m2,0 m2

4,9 m 4,5 m2

13,1 m2

Gang

Gang

7,3 m2

Bod

Sov 7,3

Sov

4,5 m2

13,1 m2

3,4 m2

m2

Sov 7,3

m2

Sov

Bod 3,4 m2

N C

B

1m

N

A-H04-02 BRA: 83 m2 P-rom: 79 m2 Takterrasse: ca. 60 m2 Kjellerbod: 5 m2

A

B C

A

5m

5mpå boenhetens Avvik fra 1m viste løsninger, samt de oppgitte arealer totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

53

54

E LV E PA R K E N

Plantegninger HUS B

55

B-H01-01

11,6 m2

C

Gang 5,8

Sov

C

7,1 m2

Tørk

A

B

m2

Vask

Bad

Leilighet: B-H01-01 BRA: 78 m2

5,2 m2

P-ROM: 74 m2 Type : 3-roms Etasje: 1. etg Uteplass: ca 26 m2 Kjellerbod: 5 m2

Uteplass ca. 15 m2

Uteplass ca. 10 m2

N

Uteplass ca. 26 m2

1m

Uteplass ca. 28 m2

5m Sov 8,9 m2

Stue / kjøkken 32,9 m2

Sov

Stue / kjøkken

68 m2

9,2 m2

19,0 m

Stue / kjøkken 36,7 m2

78 m2

Bod 3,5 m2

Bod

Tørk

42,5 m2

3,1 m2

Bad

11,6 m2

4,7 m2

Bod Gang

m2

3,4m m22 5,8

Vask

5,6

Bod

Sov

3,1 m2

Bad

Sov Gang

Vask

7,1 m2 11,0 m2

Tørk

Tørk

5,2 m2

Bad

Sov 12,0 m2

Vask

Bad

5,2 m2

Sov 7,2 m2

N 1m

N C

B

1m

A

5m 5m

B-H01-01 BRA: 78 m2 P-rom: 74 m2 Uteplass: ca. 38 m2 Kjellerbod: 5 m2

56

B C

A

A

B

Sov

Vask

HUS B

Tørk

BRA: 78 m2 P-rom: 74 m2 Bod A-H01-04 Uteplass: ca. 38 m2 2 Kjellerbod: 5 m23,1 m Bad BRA: 68 m2 2 5,6 m2 m P-rom: 64,5 Uteplass: ca. 10 m2 Kjellerbod: 5 m2

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

Stue / kjøkken 19,0 m2 B-H01-02 B-H01-02 BRA: 42,5 m2 P-rom: BRA: 42,5 m2 39 m2 ca. 28 m2 P-rom: Uteplass: 39 m2 Kjellerbod: 5 m2 Uteplass: ca. 28 m2

Bod

HUS B

3,1 m2

Kjellerbod: 5 m2

42,5 m2 C

Leilighet: B-H01-02 BRA: 42,5 m2

B

C

B

A

Gang

Bad

4,6 m2

4,7 m2

P-ROM: 39 m2 Type : 2-roms Etasje: 1. etg Uteplass: ca 28 m2 Kjellerbod: 5 m2

N

1m

5m

Ut eplas s ca. 2 8 m2 Ut eplas s ca. 2 8 m2

Sov

Sov

8,9 m2

8,9 m2

Stue / kjøkken m2 Stue /19,0 kjøkken 19,0 m2

Bod

Bod

3,1 m2

3,1 m2

Bad

42,5 m2 42,5 m2

Bad 4,7 m2

Gang Gang 4,6 m2 4,6 m2

4,7 m2

N C

N B

A

1m

1m

5m

5m

B-H01-02 BRA: 42,5 m2 P-rom: 39 m2 Uteplass: ca. 28 m2 Kjellerbod: 5 m2

B C

A

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

57

A

Stue / kjøkken 19,3 m2 B-H01-03 B-H01-03 BRA: 42,5 m2 P-rom: BRA: 42,5 m2 39 m2 Uteplass: ca. 32 m2 P-rom: 39 m2 Kjellerbod: Uteplass: ca. 32 m25 m2

HUS B

42,5 m2

Leilighet: B-H01-03 BRA: 42,5 m2

Gang

Kjellerbod: 5 m2

Bod 3,1 m2

C

4,6 m2

B

C

B

Bod 3,3 m

Bad 4,7 m2

P-ROM: 39 m Type : 2-roms Etasje: 1. etg Uteplass: ca 32 m2 Kjellerbod: 5 m2 2

N 1m

5m

Ut eplas s ca. 3 2 m2 Ut eplas s ca. 3 2 m2

Sov

Sov

8,9 m2

8,9 m2

Stue / kjøkken m2 Stue / 19,3 kjøkken 19,3 m2

Bod

42,5 m2Bod 42,5 m2 3,1

Gang

Gang 4,6 m2 4,6 m2

N C

Bad

3,1 m2

m2

Bad 4,7

m2

Bod

Bod 3,3 m

3,3 m

4,7 m2

N B

1m

A

1m

5m

5m

B-H01-03 BRA: 42,5 m2 P-rom: 39 m2 Uteplass: ca. 32 m2 Kjellerbod: 5 m2

58

B C

A

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

A

A

Bod

42,5 m2

70 m2

3,1 m2

B-H01-04 BRA: B-H01-04 70 m2 P-rom: 66 m2 Uteplass: BRA:ca.

7036 m2m2 Kjellerbod: m2m2Bad P-rom:5 66 m2 Uteplass: ca. 4,7 36 m2 Kjellerbod: 5 m2

Bod

HUS B

B

Bad C Gang

4,5 m2

Leilighet: B-H01-04 BRA: 70 m2

A

C Tørk

8,8 m2

Vask

Sov

P-ROM: 66 m2 Type : 3-roms Etasje: 1. etg Uteplass: ca 36 m2 Kjellerbod: 5 m2

N

A

B

3,3 m2

12,4 m2

Sov m2

7,1

S edumt ak S edumt ak

Ut eplas s ca. 3 2 m2

Ut eplas s ca. 3 6 m2

Ut eplas s ca. 3 2 m2

Ut eplas s ca. 3 6 m2

1m

5m

Sov 8,9 m2

Sov 8,9 m2

Stue / kjøkken

Stue / kjøkken

31,3 m2

Stue / kjøkken

Stue / kjøkken

42,5 m2 42,5 m2

31,3 m2

Bod

70 m2 70 m2

3,1 m2

Bod 3,1 m2

Bod 3,3 m2

Bad

Bod

4,7 m2

3,3 m2

Bad 4,7

m2

Bad Gang

4,5 m2

Bad 4,5 m2 Tørk

8,8 m2

Gang

Vask

Tørk

8,8 m2

Vask

Sov 12,4 m2

Sov

Sov

7,1 m2

Sov 7,1

12,4 m2

m2

N N C

1m B

A

5m 1m

5m

B-H01-04 BRA: 70 m2 P-rom: 66 m2 Uteplass: ca. 36 m2 Kjellerbod: 5 m2

B C

A

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

59

Vask Tørk

Bad

B-H02-01

5,6 m2

BRA: 78 m2 Bod P-rom: 74 m2 B-H02-01 2 Balkong: ca. 11 m2 3,4 m Kjellerbod: 5 m2 BRA: 78 m2 P-rom: 74 m2 Balkong: ca. 11 m2 Kjellerbod: 5 m2

B Gang

B

Bad

Sov

5,1 m2

12,0 m2

Leilighet: B-H02-01 BRA: 78 m2

Tørk

C

Vask

HUS B

C

11,0 m2

Sov 7,1 m2

P-ROM: 74 m Type : 3-roms Etasje: 2. etg Balkong: ca 11 m2 Kjellerbod: 5 m2 2

Balkong ca. 1 1 m2 Balkong ca. 1 1 m2

N

1m

5m

Sov

Stue / kjøkken 36,7

12,6 m2

m2

Sov 12,6 m2 Toil.

78 m2 78 m2

Stue / kjøkken 36,7 m2

2,1 m2

Toil.

2,1 m2

Vask Tørk

Bad 5,6 m2

Bod

Vask Tørk

Bad

3,4 m2

Bod

5,6 m2

Gang

3,4 m2

11,0 m2 Tørk

11,0 m2

Bad

Sov

Tørk

Sov Bad

Sov

7,1 m2

Vask

5,1 m2

12,0 m2 12,0 m2

Vask

Gang

5,1 m2

Sov 7,1 m2

N

1m

N C

B

1m

A

5m 5m

B-H02-01 BRA: 78 m2 P-rom: 74 m2 Balkong: ca. 11 m2 Kjellerbod: 5 m2

B C

60

A

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

A A

87 m2 Stue / kjøkken

Toil.

39,2 m2

2,1 m2 B-H02-02 B-H02-02

Gang

BRA: 87 m2 BRA: 87 m2 P-rom: 83 m2 P-rom: 83 m2 Balkong: ca. 8 m2 Balkong: ca. 8 m2 Bad Kjellerbod: 5 m2 Kjellerbod: 5 m2 5,6 m2

HUS B

11,4 m2

Vask Tørk

BB

Bod 3,1 m2

AA

CC

Leilighet: B-H02-02 BRA: 87 m2 P-ROM: 83 m2 Type : 3-roms Etasje: 2. etg Balkong: ca 8 m2 Kjellerbod: 5 m2

N

1m

5m

Balkongca. ca.88m2 m2 Balkong

Sov Sov 2 8,9 m 8,9 m2

Sov Sov

87 m2 m2 87

12,6 m2 12,6 m2

Stue/ /kjøkken kjøkken Stue 2

Toil.

Toil.

2

39,2 m 39,2 m2

2,1 m 2,1 m2

Vask VaskTørk

Gang Gang 2 11,4 m 11,4 m2

Tørk

Bad Bad 2

Bod Bod 2

5,6 m 5,6 m2

3,1 m 3,1 m2

NN C

B

1m 1m

A

5m 5m

B-H02-02 BRA: 87 m2 P-rom: 83 m2 Balkong: ca. 8 m2 Kjellerbod: 5 m2

B C

A

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

61

B-H02-03

m2

Bod

BRA: 78 m2 P-rom: 74 m2 Balkong: ca. 18 m2 B-H02-03 Kjellerbod: 5 m2 BRA: 78 m2 P-rom: 74 m2 Balkong: ca. 18 m2 Kjellerbod: 5 m2

3,2 m2

10,7 m2

B

C

Tørk

Vask

C

Gang

Sov

Bad

13,7 m2

5,1 m2

Sov

P-ROM: 74 m2 Type : 3-roms Etasje: 2. etg 2 Balkong: ca 18 mBalkong ca. 8 m2 Kjellerbod: 5 m2

N

B

Bad

HUS B Leilighet: B-H02-03 BRA: 78 m2

7,1 m2

Balkong ca. 1 8 m2

Balkong ca. 8 m2

Balkong ca. 1 8 m2

1m

5m

Stue / kjøkken 31,3 m2

Stue / kjøkken 31,3 m2

87 m2 Stue / kjøkken

78 m2

87 m2

39,2 m2

Stue / kjøkken

78 Bod m2

39,2 m2

3,3 m2 m2

Bod

Bad

3,3 m2

3,2 m2

m2

Gang

Bad

3,2 m2

Sov

10,7 m2

13,7 m2

5,1 m2

Tørk

Vask

Bad

Gang

Tørk

Vask

10,7 m2

Sov

Bad

7,1 m2

Sov 13,7 m2

5,1 m2

Sov 7,1 m2

N

1m

N C

B

1m

A

5m 5m

B-H02-03 BRA: 78 m2 P-rom: 74 m2 Balkong: ca. 18 m2 Kjellerbod: 5 m2

B C

62

A

3,3 m2

A

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

A

Vask Tørk

Bad

B-H03-01 BRA: 78 m2 B-H03-01 P-rom: 74 m2 Balkong: ca. 11 m2 BRA: 78 m25 m2 Kjellerbod: P-rom: 74 m2 Balkong: ca. 11 m2 Kjellerbod: 5 m2

5,6 m2

Bod 3,4 m2

B

Gang

B Bad

Sov

5,2 m2

12,0 m2

Leilighet: B-H03-01 BRA: 78 m2

Tørk

C

A

Vask

HUS B

C

11,0 m2

A

Sov 7,2 m2

P-ROM: 74 m Type : 3-roms Etasje: 3. etg Balkong: ca 11 m2 Kjellerbod: 5 m2 2

Balkong ca. 1 1 m2 Balkong ca. 1 1 m2

N

1m

5m

Sov

Stue / kjøkken

12,6 m2

36,7 m2

Sov

78 m2 78 m2

Stue / kjøkken

12,6 m2

Toil.

36,7 m2

2,1

m2

Toil.

2,1 m2 Vask Tørk

Bad 5,6 m2

Bod

Vask Tørk

Bad

3,4 m2

5,6 m2

Bod

Gang

3,4 m2

11,0 m2 Tørk

11,0 m2

Sov 12,0 m2

Sov 7,2 m2

Tørk

5,2 m2

Vask

Bad

Sov 12,0 m2

Vask

Gang

Bad 5,2 m2

Sov 7,2 m2

N N C

B

A

1m

5m

1m

5m

B-H03-01 BRA: 78 m2 P-rom: 74 m2 Balkong: ca. 11 m2 Kjellerbod: 5 m2

B C

A

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

63

87 m2 Stue / kjøkken

Toil.

39,2 m2

2,1 m2 B-H03-02 B-H03-02 BRA: 87 m2 BRA: P-rom: 83 m2 87 m2 83 m2 Balkong:P-rom: ca. 8 m2 Bad Balkong: Kjellerbod: 5 m2 ca. 28 m2 5,6 Kjellerbod: m 5 m2

HUS B

Gang 11,4 m2

Vask

A

Tørk

B

Bod 3,1 m2

C

B

C

Leilighet: B-H03-02 BRA: 87 m2 P-ROM: 83 m2 Type : 3-roms Etasje: 3. etg Balkong: ca 8 m2 Kjellerbod: 5 m2

N

1m

5m

Balkong ca. 8 m2 Balkong ca. 8 m2

Sov

Sov

8,9 m2

Sov 12,6 m2

Toil.

2,1 m2

Sov

Stue / kjøkken 39,2 m2 Stue / kjøkken

Toil.

2,1 m2

Gang Tørk

Bad 5,6 m2

C

87 m2 87 m2

12,6 m2

Vask

N

8,9 m2

11,4 m2 Vask

39,2 m2

Gang 11,4 m2

Tørk

Bod

Bad

3,1 m2

5,6 m2

Bod 3,1 m2

N B

1m

A

1m

5m

5m

B-H03-02 BRA: 87 m2 P-rom: 83 m2 Balkong: ca. 8 m2 Kjellerbod: 5 m2

B C

64

A

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

A

Bod m2

Bod

B-H03-03

3,3 m2

BRA: 78 m2 B-H03-03 P-rom: 74 m2 BRA:Balkong: 78 m2 ca. 18 m2 Kjellerbod: P-rom: 74 m2 5 m2 Balkong: ca. 18 m2 Kjellerbod: 5 m2

Bad 3,2

10,7 m2

A

Sov 13,7 m2

5,1 m2

Sov

P-ROM: 74 m2 Type : 3-roms Etasje: 3. etg Balkong: ca 18 m2 Kjellerbod: 5 m2

7,1 m2

Balkong ca. 8 m2

N

A

C

Bad

Leilighet: B-H03-03 BRA: 78 m2

B

C

Gang

Tørk

Vask

HUS B

B

m2

Balkong ca. 1 8 m2

Balkong ca. 8 m2

Balkong ca. 1 8 m2

1m

5m Stue / kjøkken 31,3 m2

Stue / kjøkken 31,3 m2

87 m2 / kjøkken 87Stue m2

78 m2 78 m2

39,2 m2

Stue / kjøkken 39,2

m2

Bod 3,3 m2

Bod Bod

Bod

m2

3,3 m2

Bad

m2

3,2 m2

Bad Gang 10,7

Tørk

10,7 m2

Bad

Tørk

Vask

Vask

Gang

3,2 m2

m2

5,1

Bad

Sov Sov

m2

Sov

5,1 m2

Sov

13,7 m2

13,7 m2

7,1 m2

7,1 m2

N N C

1m B

A

1m

5m 5m

B-H03-03 BRA: 78 m2 P-rom: 74 m2 Balkong: ca. 18 m2 Kjellerbod: 5 m2

B C

A

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

65

Bod

Sov

3,6 m2

7,4 m2 B-H04-01 BRA: 79,5 m2 P-rom: 75,5 m2 Takterrasse: ca. 31 m2 Kjellerbod: 5 m2 B-H04-01

Leilighet: B-H04-01 BRA: 79,5 m2

heis

HUS B

A

B

C

BRA: 79,5 m2T akt erras s e ca. 1 5 m2 P-rom: 75,5 m2 Takterrasse: ca. 31 m2 Kjellerbod: 5 m2

B C

P-ROM: 75,5 m2 Type : 3-roms Etasje: 4. etg Takterrasse: ca 16+15 m2 Kjellerbod: 5 m2 T akt erras s e ca. 1 6 m2

N

1m

5m

Stue / kjøkken T akt erras s e ca. 1 6 m2 35,6 m2

Tørk

35,6 m2

Vask

Stue / kjøkken

79,5 m2

Bad

Toil.

79,5 m2

Toil.9,9 m

2

m2

Bad 4,9 m2

2,0 m2

Sov 12,6 m2

Gang 9,9Bod m2

Sov

3,6 m2

7,4 m2

Sov 7,4 m2

Bod heis

12,6

Tørk

Gang

Sov

Vask

4,9 m2

2,0 m2

3,6 m2

heis

T akt erras s e ca. 1 5 m2

T akt erras s e ca. 1 5 m2

N C

B

1m

A

5m

N

B-H04-01 BRA: 79,5 m2 P-rom: 75,5 m2 Takterrasse: ca. 31 m2 Kjellerbod: 5 m2

66

B C

A

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens 1m 5m totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

A

Gang Tørk

Vask

6,6 m2

Sov

Bad

B-H04-02

5,6 BRA: 77B-H04-02 m2 P-rom: 73 m2 BRA: ca.

77 38 m2m2 Takterrasse: P-rom: 73 m2 Kjellerbod: 5 m2 Takterrasse: ca. 38 m2 Kjellerbod: 5 m2

7,4 m2

Bod

m2

HUS B

A

3,3 m2

B

A

B

C C

Leilighet: B-H04-02 BRA: 77 m2

T akt erras s e ca. 1 2 m2

P-ROM: 73 m2 Type : 3-roms Etasje: 4. etg Takterrasse: ca 26+12 m2 Kjellerbod: 5 m2

N T akt erras s e ca. 5m 2 6 m2

1m

T akt erras s e ca. 2 6 m2

Sov

Stue / kjøkken

13,4 m2

Sov

38,1 m2

Stue / kjøkken

13,4 m2

77 m2 77 m2 38,1 m2

6,6 m2 5,6

m2

Sov Tørk

Bad

Vask

Gang

Tørk

6,6 m2

Vask

Gang

Bad

7,4 m2

Sov Bod 2 7,4 m

3,3 m2

5,6 m2

Bod 3,3 m2

T akt erras s e ca. 1 2 m2 T akt erras s e ca. 1 2 m2

N N B

C

A

1m 1m

B-H04-02 BRA: 77 m2 P-rom: 73 m2 Takterrasse: ca. 38 m2 Kjellerbod: 5 m2

5m

B C

5m

A

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

67

68

E LV E PA R K E N

Plantegninger HUS C

69

75 m2

Toil.

C-H01-01

1,8 m2

BRA: 75 m2 P-rom: 71 m2 Uteplass: ca. 46 m2 Kjellerbod: 5 m2

C-H01-01 BRA: 75 m2 P-rom: 71 m2 Uteplass: ca. 46 m2 Kjellerbod: 5 m2

HUS C

B

Bad

C

5,6 m2

Bad 5,0 m2

B

Tørk

Vask

Tørk

C

Bod

Vask

Gang

3,6 m2

3,2 m2

Leilighet: C-H01-01 BRA: 75 m2 P-ROM: 71 m2 Type : 3-roms Etasje: 1. etg Uteplass: ca 46 m2 Kjellerbod: 5 m2

Sov 12,4 m2

Sov 7,8 m2

N

Ut eplas s ca. 4 6 m2

1m

5m

Ut eplas s ca. 4 6 m2

Sov 9,2

Stue / kjøkken 40,0

9,213,3 m2

Stue / kjøkken 40,0 m2

Sov Sov

m2

Sov

75 m2

75 m2

13,3 m2

Toil.

1,8 m2

Toil.

1,8 m2

Bad 5,6 m2

Bad Bad Bod 2

Vask

Tørk

Tørk Vask

5,0 m 2 3,6 m

Tørk

Vask

Tørk

5,0 m2 Bad 5,6 m2

Vask

Gang 3,2 m2

Bod

Gang

3,6 m2

3,2 m2

Sov

12,4 m2

Sov 12,4 m2

Sov 7,8 m2

Sov 7,8 m2

N 1m

N C

B

1m

A

5m 5m

C-H01-01 BRA: 75 m2 P-rom: 71 m2 Uteplass: ca. 46 m2 Kjellerbod: 5 m2

70

B C

A

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

A A

Stue / kjøkken

Sov

35,7 m2

9,2 m2

Sov 13,3 m2 C-H01-02 C-H01-02 BRA:BRA: 82,5 m2 82,5 m2 P-rom: 78,5 m2 P-rom: 78,5 m2 Toil.

Uteplass: ca. 58ca. m258 m2 Uteplass: 1,8 m25 m2 Kjellerbod: 5 m2 Kjellerbod:

HUS C

82,5 m2

Gang

Bad

P-ROM: 78,5 m Type : 3-roms Etasje: 1. etg Uteplass: ca 58 m2 Kjellerbod: 5 m2

A A

C C

10,2 m2

Bod

5,6 m2

Leilighet: C-H01-02 BRA: 82,5 m2

B B

3,6 m2 Tørk Vask

2

Gang 3,2 m2

N 1m

5m

Ut eplas s ca.s 5ca.

8 m2 Ut eplas 5 8 m2

Sov Sov

2 9,2 m9,2 m2

StueStue / kjøkken / kjøkken 2 35,7 m 35,7 m2

Sov Sov

2 13,3 m 13,3 m2

Toil. Toil.

2 1,8 m1,8 m2

Gang Gang

82,5 m2m2 82,5

2 10,2 m 10,2 m2

Bad Bad

Bod Bod

2 5,6 m5,6 m2

2 3,6 m3,6 m2

Tørk

Tørk

Vask

Vask

Gang Gang 2 3,2 m3,2 m2

N N C

B

A

1m 1m

5m 5m

C-H01-02 BRA: 82,5 m2 P-rom: 78,5 m2 Uteplass: ca. 58 m2 Kjellerbod: 5 m2

B C

A

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

71

99,5 m2

82,5 m2

C-H01-03

BRA: 99,5 m2 P-rom: 96 m2 Uteplass: ca. 38 m2 C-H01-03 Kjellerbod: 5 m2 BRA: 99,5 m2 P-rom: 96 m2 Uteplass: ca. 38 m2 Kjellerbod: 5 m2

C B Vask

C

Tørk

Gang

Bad

8,8 m2

Leilighet: C-H01-03 BRA: 99,5 m2 P-ROM: 96 m2 Type : 3-roms Etasje: 1. etg Uteplass: ca 38 m2 Kjellerbod: 5 m2

5,2 m2

Bod

Sov

2,8 m2

13,2 m2

Sov 7,0 m2

B

mulig s ov

HUS C

Bad 3,5 m2

Ut eplas s ca. 5 8 m2

N

Ut eplas s ca. 5 8 m2

Ut eplas s ca. 3 8 m2

1m

5m Ut eplas s ca. 3 8 m2

Stue / kjøkken

Stue / kjøkken

55,2 m2

35,7 m2

Stue / kjøkken

Stue / kjøkken

55,2 m2

35,7 m2

82,5 m2

99,5 m2

99,5 m2

82,5 m2

mulig s ov

mulig s ov Vask Tørk

Gang 8,8 m2

Gang 8,8 m2

Bad 5,2 m2

Vask Tørk

Bod 2,8 m2

Bad 5,2 m2

Sov 7,0 m2

Bod 2,8 m2

Sov 7,0 m2

Bad

Sov 13,2 m2

Sov

2 3,5 m2 13,2 m

Bad 3,5 m2

N 1m

N C

B

1m

A

5m 5m

C-H01-03 BRA: 99,5 m2 P-rom: 96 m2 Uteplass: ca. 38 m2 Kjellerbod: 5 m2

72

B C

A

A

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

A

Bad 5,6 m2

Bad 5,0 m2

Tørk

Tørk

C-H02-01 BRA: 75 m2 P-rom: 71 m2 Bod BRA: 75Balkong: m2 ca. 103,6 m2m2 P-rom: 71 m2 Kjellerbod: 5 m2 Balkong: ca. 10 m2 Kjellerbod: 5 m2

Vask

C-H02-01

Vask

Gang

HUS C

3,2 m2

B

C

C

B

A

Sov 12,4 m2

Leilighet: C-H02-01 BRA: 75 m2

Sov 7,8 m2

P-ROM: 71 m2 Type : 3-roms Etasje: 2. etg Balkong: ca 10 m2 Kjellerbod: 5 m2

Balkong ca. 1 0 m2 Balkong ca. 1 0 m2

N

1m

5m

Stue / kjøkken m2 Stue / 40,0 kjøkken 40,0

Sov 13,3 m2

Sov

m2

13,3 m2

75 m2 75 m2

Toil.

Toil.

1,8 m2

1,8 m2

Bad Bad Bod Bod

Tørk

Vask

Tørk Vask Tørk

Tørk

5,0

5,6

5,0 m2

m2

m2

Vask

Bad

5,6 m2

Bad

Vask

Gang

3,6 m2

Gang 3,2 m

2

3,6 m2

3,2 m2

Sov Sov

12,4 m2

12,4 m2

Sov Sov 7,8

N C

7,8 m2

m2

N B

A

1m

1m

5m

5m

C-H02-01 BRA: 75 m2 P-rom: 71 m2 Balkong: ca. 10 m2 Kjellerbod: 5 m2

B C

A

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

73

A

82,5 m2

Toil.

1,8 m2

Gang 10,2 m2

Bad

C-H02-02

Bod

5,6 m2 BRA: 82,5 m2C-H02-02 P-rom: 78,5 m2 Balkong: ca. 10 m2 82,5 m2 BRA: Kjellerbod: 5 m2 P-rom: 78,5 m2 Balkong: ca. 10 m2 Kjellerbod: 5 m2

HUS C

3,6 m2

A

B

Tørk

Vask

B

C

Gang

C

3,2 m2

Leilighet: C-H02-02 BRA: 82,5 m2 P-ROM: 78,5 m2 Type : 3-roms Etasje: 2. etg Balkong: ca 10 m2 Kjellerbod: 5 m2

N Balkong ca. 1 0 m2

1m

5m

Balkong ca. 1 0 m2

Stue / kjøkken 35,7 m2

Sov

Sov

9,2 m2

13,3 m2

9,2 m2

13,3 m2

82,5 m2 82,5 m2

Toil.

1,8 m2

Toil.

Gang

1,8 m2

10,2 m2

Gang 10,2 Bodm2

Bad 5,6 m2

3,6 m2

Bad Tørk

35,7 m2

Sov

Sov

Stue / kjøkken

5,6 m2

Bod 3,6 m2

Vask

Tørk Vask

Gang 3,2 m2

Gang 3,2 m2

N C

B

N

1m

A

5m 1m

C-H02-02 BRA: 82,5 m2 P-rom: 78,5 m2 Balkong: ca. 10 m2 Kjellerbod: 5 m2

B C

74

A

5m

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

A

2

C-H02-03

Vask Tørk

BRA: 107,5 m2 C-H02-03 P-rom: 104 m2 Balkong: ca. 20 BRA: 107,5 m2m2 Kjellerbod: m2 P-rom: 1045 m2

Gang 11,9

HUS C

Bad

m2

B

5,2 m2

B

C

Balkong: ca. 20 m2 Kjellerbod: 5 m2

Bod

Sov

3,0 m2

13,2 m2

A A

C

Sov

Leilighet: C-H02-03 BRA: 107,5 m2

10,9 m2

Bad 3,8 m2

P-ROM: 104 m2 Type : 3-roms Etasje: 2. etg Balkong ca. 1 0 m2 Balkong: ca 20 m2 Balkong ca. 1 0 m2 Kjellerbod: 5 m2

Balkong ca. 2 0 m2 Balkong ca. 2 0 m2

N

1m

5m Stue / kjøkken

Stue / kjøkken

55,2 m2

35,7 m2

Stue / kjøkken

Stue / kjøkken

55,2 m2

35,7 m2

107,5 m2 107,5 m2

82,5 m2 82,5 m2

mulig s ov mulig s ov

2

2

Vask Tørk

Gang

Vask Tørk

11,9 m2

5,2 m2

Gang

Bad

11,9 m2

Bod 3,0 m2

Bod

Sov 10,9 m2

Sov

10,9 m2

3,0 m2

Bad

Bad

Sov

5,2 m2

13,2 m2

Sov

13,2 m2

3,8 m2

Bad

3,8 m2

N N C

B

A

1m

5m

1m

5m

C-H02-03 BRA: 107,5 m2 P-rom: 104 m2 Balkong: ca. 20 m2 Kjellerbod: 5 m2

B C

A

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

75

Bad C-H03-01

5,6 m2

Bad 5,0 m2

Tørk

Vask

B Gang

HUS C

C

3,2 m2

B

C Sov 12,4 m2

Leilighet: C-H03-01 BRA: 75 m2

Sov 7,8 m2

P-ROM: 71 m2 Type : 3-roms Etasje: 3. etg Balkong: ca 10 m2 Kjellerbod: 5 m2

Balkong ca. 1 0 m2 Balkong ca. 1 0 m2

N

1m

5m Stue / kjøkken

Sov

40,0 m2

13,3 m2

Stue / kjøkken 40,0 m2

Sov

75 m2

13,3 m2

Toil.

1,8 m2

75 m2

Toil.

1,8 m2

Bad 5,6 m2

Bad 5,0 m2

Tørk Vask

5,6 m2

Gang Tørk

Tørk

3,6

m2

Bad

Vask

Bod

Tørk

5,0 m2

Vask

Bad

Vask

3,2 m2

Bod

Gang

3,6 m2

Sov 12,4 m2

Sov

3,2 m2

Sov 7,8 m2

12,4 m2

Sov 7,8 m2

N

1m

N C

B

1m

A

5m 5m

C-H03-01 BRA: 75 m2 P-rom: 71 m2 Balkong: ca. 10 m2 Kjellerbod: 5 m2

B C

76

A

A

Tørk Vask

BRA: 75 m2 P-rom: 71 m2 C-H03-01 Balkong: ca. 10 m2 Bod BRA: 75 m2 Kjellerbod: 5 m2 3,6 m2 P-rom: 71 m2 Balkong: ca. 10 m2 Kjellerbod: 5 m2

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

A

82,5 m2

Toil.

1,8 m2

Gang 10,2 m2

C-H03-02 C-H03-02

Bad

BRA: 82,5 m2 BRA: 82,5 m2 P-rom: 78,5 m2 P-rom: 78,5 m2 Balkong: ca. 10 m2 Balkong: ca. 10 m2 Kjellerbod: 5 m2 Kjellerbod: 5 m2

5,6 m2

HUS C

Bod 3,6 m2

BB

Tørk Vask

AA

CC

Gang 3,2 m2

Leilighet: C-H03-02 BRA: 82,5 m2 P-ROM: 78,5 m2 Type : 3-roms Etasje: 3. etg Balkong: ca 10 m2 Kjellerbod: 5 m2

N

Balkong ca. 1 0 m2 Balkong ca. 1 0 m2

1m

5m

Stue Stue/2/kjøkken kjøkken 35,7 m 2 35,7 m

Sov Sov2

Sov Sov

9,2 m 2 9,2 m

13,3 m2 2 13,3 m

Toil.

Toil.2

1,8 m 2 1,8 m

Gang Gang2

82,5 82,5 m2 m2

10,2 m 2 10,2 m

Bad Bad2

Bod Bod2

5,6 m 2 5,6 m

3,6 m 2 3,6 m

Tørk Tørk Vask Vask

Gang Gang 2 3,2 m 2 3,2 m

NN C

B

1m 1m

A

5m 5m

C-H03-02 BRA: 82,5 m2 P-rom: 78,5 m2 Balkong: ca. 10 m2 Kjellerbod: 5 m2

B C

A

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

77

2

C-H03-03 BRA: 107,5 m2 P-rom: 104 m2 C-H03-03 Balkong: ca. 20 m2 Kjellerbod: 5 m2 BRA: 107,5 m2 P-rom: 104 m2 Balkong: ca. 20 m2 Kjellerbod: 5 m2

Tørk

Gang

B

Bad

11,9 m2

HUS C

C

5,2 m2

B Bod

Sov

3,0 m2

C

13,2 m2

Sov

Leilighet: C-H03-03 BRA: 107,5 m2

10,9 m2

Bad 3,8 m2

P-ROM: 104,5 m2 Type : 3-(4)-roms Balkong ca. 1 0 m2 Etasje: 3. etg Balkong: ca 20 m2 Balkong ca. 1 0 m2 Kjellerbod: 5 m2

Balkong ca. 2 0 m2

Balkong ca. 2 0 m2

N Stue 5m / kjøkken

Stue / 1m kjøkken

55,2 m2

35,7 m2

Stue / kjøkken

Stue / kjøkken

55,2 m2

35,7 m2

107,5 m2

82,5 m2

107,5 m2

82,5 m2

mulig s ov

2

mulig s ov Vask Tørk

2

Gang 11,9 m2

Bad 5,2 m2

Vask Tørk

Gang 11,9 m2

Sov 10,9 m2

Sov 10,9 m2

Bad Sov 2

Bod

5,2 m 13,2 m2

3,0 m2

Bod Bad 3,0 m2

3,8 m2

Sov 13,2 m2

Bad 3,8 m2

N

1m

N C

B

1m

A

5m 5m

C-H03-03 BRA: 107,5 m2 P-rom: 104 m2 Balkong: ca. 20 m2 Kjellerbod: 5 m2

B C

78

A

Vask

A

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

A

C-H04-01

Bad

BRA: 75 m2 P-rom: 71 m2 Balkong: ca. 10 m2 C-H04-01 Kjellerbod: 5 m2 BRA: 75 m2 P-rom: 71 m2 Balkong: ca. 10 m2 Kjellerbod: 5 m2

HUS C

5,6 m2

Bad 5,0 m2

Tørk

Vask

Vask

Bod

C

Gang

3,6 m2

3,2

A

B

Tørk

B

m2

A

C Sov 12,4 m2

Leilighet: C-H04-01 BRA: 75 m2

Sov 7,8 m2

P-ROM: 71 m Type : 3-roms Etasje: 4. etg Balkong: ca 10 m2 Kjellerbod: 5 m2 2

Balkong ca. 10 m2 Balkong ca. 10 m2

N 1m

5m Stue / kjøkken

Sov

40,0 m2

13,3 m2

Stue / kjøkken

75 m2

Sov Toil.

40,0 m2

13,3 m22 1,8 m

75 m2

Toil.

Gang Tørk

5,0 m2

Bod 3,6 m2

3,2 m2

Tørk Vask

Gang

Sov

3,2 m2

12,4 m2

Sov 7,8 m2

Sov 12,4 m2

Vask

5,6 m2 Vask

3,6

Bad

Bad

m2

5,6 m2 Tørk

Tørk

5,0 m2

Vask

Bad Bod

Bad

1,8 m2

Sov 7,8 m2

N 1m

5m

N C

B

A

1m

5m

C-H04-01 BRA: 75 m2 P-rom: 71 m2 Balkong: ca. 10 m2 Kjellerbod: 5 m2

B C

A

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

79

82,5 m2

Toil.

1,8 m2

Gang 10,2 m2

Bad

C-H04-02

5,6 m C-H04-02 BRA: 82,5 m2 P-rom: 78,5 m2 BRA: m2 Balkong: ca.82,5 10 m2 P-rom: 78,5 m2 Kjellerbod: 5 m2 Balkong: ca. 10 m2 Kjellerbod: 5 m2

Bod

2

HUS C

3,6 m2

B

Tørk Vask

C

Gang

A B

C

3,2 m2

Leilighet: C-H04-02 BRA: 82,5 m2 P-ROM: 78,5 m2 Type : 3-roms Etasje: 4. etg Balkong: ca 10 m2 Kjellerbod: 5 m2

N Balkong ca. 1 0 m2

1m

5m Balkong

13,3

Stue / kjøkken 2 35,7 mStue / kjøkken

Sov

Sov

35,7 m2

9,2 m2Sov

m2

Sov

ca. 1 0 m2

9,2 m2

13,3 m2

Toil.

1,8 m2Toil.

Gang 2 10,2 mGang

1,8 m2

Bad

82,5 m2 82,5 m2

10,2 m2Bod

5,6 m2Bad

3,6 m2Bod

5,6 m2

3,6 m2

Tørk

Vask Tørk Vask

Gang 3,2 m2Gang 3,2 m2

N C

N

B

1m

A

1m

5m

5m

C-H04-02 BRA: 82,5 m2 P-rom: 78,5 m2 Balkong: ca. 10 m2 Kjellerbod: 5 m2

B C

80

A

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

A

2

C-H04-03

Vask Tørk

BRA: 107,5 m2 C-H04-03 P-rom: 104 m2 Balkong: ca. m2 20 m2 BRA: 107,5 Kjellerbod: m2 P-rom: 1045m2 Balkong: ca. 20 m2 Kjellerbod: 5 m2

Gang 11,9

HUS C

Bad

m2

B

5,2 m2

B

C Bod

Sov

3,0 m2

13,2 m2

A A

C

Sov

Leilighet: C-H04-03 BRA: 107,5 m2

10,9 m2

Bad 3,8 m2

P-ROM: 104 m2 Type : 3-(4)-roms Etasje: 4. etg Balkong ca. 1 0 m2 Balkong: ca 20 m2 Balkong ca. 1 0 m2 Kjellerbod: 5 m2

Balkong ca. 2 0 m2 Balkong ca. 2 0 m2

N

1m

5m Stue / kjøkken

Stue / kjøkken 35,7 m2

55,2 m2

35,7 m2

55,2 m2

Stue / kjøkken

Stue / kjøkken

107,5 m2 107,5 m2

82,5 m2 82,5 m2

mulig s ov mulig s ov

2 2

Vask Tørk

Gang

Vask Tørk

11,9 m2

5,2 m2

Gang

Bad

11,9 m2

Bod 3,0 m2

Bod

Sov 10,9

m2

Sov

10,9 m2

3,0 m2

Bad

Bad 5,2 m2

Sov 13,2 m2

Sov

13,2 m2

3,8 m2

Bad

3,8 m2

N N C

B

A

1m

5m

1m

5m

C-H04-03 BRA: 107,5 m2 P-rom: 104 m2 Balkong: ca. 20 m2 Kjellerbod: 5 m2

B C

A

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

81

HUS C

Takterrasse: ca. 120 m2 Kjellerbod: 5 m2

ras s e ca. 1 2 0 m2

142 m2

Bad

5,3 m2

BRA: 142 m2 P-rom: 138 m2 BRA: 142 m2 Takterrasse: ca. 120 m2 P-rom: 138 m2 Kjellerbod: 5 m2 C-H05-01

kjøkken

Sov

10,7 m2

C-H05-01

A

B

C

A

B

C

Leilighet: C-H05-01 BRA: 142 m2 P-ROM: 138 m2 Type : 4-roms Etasje: 5. etg Takterrasse: ca 120 m2 Kjellerbod: 5 m2

Vask Tørk

Vask

Bad

4,5 m2

Bod

Bod

3,4 m2

1m

3,4 m2

Sov

14,2 m2

Sov

14,2 m2

N

Vask

3,1 m2

Bad

3,1 m2 4,5 m2

Vask

Tørk

5m

N Sov

8,4 m2

Sov

8,4 m2

N N

1m B

A

N

C

1m

5m 5m

N

C-H05-01 BRA: 142 m2 P-rom: 138 m2 Takterrasse: ca. 120 m2 Kjellerbod: 5 m2

B C

82 Vask Tørk

A

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

T akt erras s e ca. 1 2 0 m2

T akt erras s e ca. 1 2 0 m2

Stue / kjøkken

142 m2

142 m2

Bad

Bad

5,3 m2

5,3 m2

Stue / kjøkken

Sov

Sov

10,7 m2

10,7 m2

73,4 m2

73,4 m2

Gang

Gang

11,3 m2

heis

11,3 m2

heis

Kun ment som illustrasjon - avvik vil forekomme.

83

84

E LV E PA R K E N

Etasjeplaner

85

ETASJEPLANER A-H02-02

A-H03-03

A-H02-04

B-H02-01

B-H02-02

B-H02-03

C-H02-01

78 m2

75 m2

C-H02-02

C-H02-03

87,5 m2 53,5 m2

Tørk

Vask

99 m2 87 m2 Tørk

107,5 m2

82,5 m2

Vask

Tørk

Vask

78 m2

mulig sov

Vask Tørk

Kan stiples

63,5 m2

A-H02-01

Tørk

Vask

Tørk

Vask

Tørk

Vask

Tørk

Tørk

Vask

Vask

Tørk Vask

Etasje: 2. etg

A-H01-02

A-H01-03

Foreløpig tegning til prospekt 05.03.2019

A-H01-04

B-H01-01

B-H01-02

B-H01-03

B-H01-04

C-H01-01

Entreprenør:

C-H01-02

C-H01-03

ARKITEKT:

HALVORSEN & REINE AS Sivilarkitekter MNAL Hotvetalléen 11, 3018 Drammen Pb 9407, 3023 DRAMMEN

87,5 m2

Prosjekt:

68 m2

53,5 m2

Tlf. 32 21 52 90 Fax. 32 21 52 91

Sætre Havn

Tørk

Vask

Elveparken Tegn.status

Skisseprosjekt

Tørk

42,5 m2 42,5 m2

75 m2

70 m2

82,5 m2

99,5 m2

Tegn.tittel

2. Etasje

Vask

Tørk

Vask

78 m2

Dato opprettet:

Etabl.

21.12.2017

SS

Kontr.

Målestokk

1:250

(På A3-papir)

mulig sov

Vask

Prosjektnr.

Tørk

63,5 m2

A-H01-01

Tegn.nr.

Tørk

Vask

Tørk Vask

Vask

Rev.

A20-2

Tørk

Tørk

Tørk

Vask

Vask

Etasje: 1. etg

Foreløpig tegning til prospekt 05.03.2019

5,0 m2

5,0 m2

5,0 m2

5,0 m2

5,0 m2

5,0 m2

8,6 m2

10,2 m2

5,0 m2

5,0 m2

5,0 m2

5,0 m2

5,0 m2

5,7 m2

6,5 m2

5,0 m2

5,0 m2

5,0 m2

5,0 m2

5,0 m2

5,0 m2

5,0 m2

5,0 m2

Entreprenør: 5,8 m2

5,0 m2

ARKITEKT:

Prosjekt:

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

HALVORSEN & REINE AS HC

HC

HC 16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

Sivilarkitekter MNAL Hotvetalléen 11, 3018 Drammen Pb 9407, 3023 DRAMMEN

Tlf. 32 21 52 90 Fax. 32 21 52 91

Sætre Havn 28

Elveparken

1 681,9 m2

49

48

47

46

45

44

43

42

49 p-plasser hvorav 5 er HC 39 boder Tekniske rom ca. 39,5 m2 78 sykkelplasser (48 i kjeller+30 på terreng)

41

40

Dato opprettet:

Etabl.

Skisseprosjekt

21.12.2017

SS

Tegn.tittel

Prosjektnr.

38

37

36

35

34

33

32

31

30

1:250

(På A3-papir) Tegn.nr.

A20-1 29

4,5 m2

49,8 m2

HC

20,0 m2

20,0 m2

heis

27,6 m2

5,0 m2

heis

heis

20,0 m

5,0 m2

5,0 m2

10,8 m2

8,9 m2

5,0 m2

5,0 m2

5,0 m2

5,0 m2

5,0 m2

6,7 m2

5,1 m2

Kontr.

Målestokk

1. Etasje 39

2

HC

Tegn.status

7,6 m2

10,8 m2

Etasje: Kjeller 86 Foreløpig tegning til prospekt

Rev.

C-H05-01

Tørk

Vask

142 m2

Etasje: 5. etg

A-H04-01

Foreløpig tegning til prospekt 05.03.2019

A-H04-02

B-H04-01

B-H04-02

C-H04-01

C-H04-02

Entreprenør:

C-H04-03

ARKITEKT:

HALVORSEN & REINE AS Sivilarkitekter MNAL Hotvetalléen 11, 3018 Drammen Pb 9407, 3023 DRAMMEN

Prosjekt:

Sætre Havn Elveparken

Vask

Tørk

83 m2

91,5 m2

Tlf. 32 2 Fax. 32 2

Tegn.status

Skisseprosjekt

75 m2

Tørk

Vask

79,5 m2

82,5 m2

107,5 m2

Tegn.tittel

5. Etasje

77 m2 Tørk

Vask

SS

Måle

1

(På A

Tegn.nr.

Tørk Tørk

Etab

21.12.2017

mulig sov

Prosjektnr.

Vask

Dato opprettet:

Vask

Vask

Rev.

A20-6

Tørk

Tørk Vask

Etasje: 4. etg

Foreløpig tegning til prospekt 05.03.2019 A-H03-02

A-H03-03

A-H03-04 Entreprenør:

B-H03-01

B-H03-02

B-H03-03

C-H03-01

C-H03-02

C-H03-03 ARKITEKT:

HALVORSEN & REINE AS Sivilarkitekter MNAL Hotvetalléen 11, 3018 Drammen Pb 9407, 3023 DRAMMEN

Prosjekt:

87,5 m2

Sætre Havn

53,5 m2

Elveparken Tegn.status

Dato opprettet:

Etab

Skisseprosjekt

21.12.2017

SS

Tørk

Vask

99 m2

Tegn.tittel

87 m2 Tørk

78 m2

75 m2

82,5 m2

Måle

4. Etasje 107,5 m2 Prosjektnr.

Tegn.nr.

Vask

Tørk

Vask

78 m2

A20-4

mulig sov

Vask Tørk

Kan stiples

63,5 m2

Tørk

Tørk

Vask

Tørk Vask

Vask

Tørk

Vask

Tørk

Tørk

Vask

Vask

A-H03-01

Tlf. 32 2 Fax. 32 2

Etasje: 3. etg 87 Foreløpig tegning til prospekt

1

(På A

Rev.

88

E LV E PA R K E N

Utomhusplan

89

UTOMHUSPLAN

A B

90

Sov

13,3

m2

Toil.

1,8

m2

G

Bad

5,6

Tørk Vas k

Gan

3,2

10,

m2

g

m2

N

C 1m

91

92

E LV E PA R K E N

Viktig salgsinformasjon

93

VIKTIG SALGSINFORMASJON

UTBYGGER Sætre Havn Utvikling 2 AS

Se kolonner i prislisten. I tillegg kommer omkostninger som er spesifisert i prisliste.

ORGANISERING: Sætre Havn Elveparken Borettslag blir stiftet som et borettslag tilknyttet Nedre Buskerud Boligbyggelag (NBBO).

LIGNINGSVERDI Ligningsverdi fastsettes av Skatteetaten etter at boligene er ferdigstilt. Normalt ca. 25-30% av salgssummen.

GARANTIER: Handelen reguleres av Bustadoppføringslova. Selger skal, umiddelbart etter at avtale er inngått og forbehold hevet, stille garanti etter Bustadoppføringslova § 12. Garantien skal gjelde fra tidspunkt for avtaleinngåelse og frem til fem år etter overtagelse. Garantien skal tilsvare minst 3 % av kjøpesummen frem til overtagelse, og minst 5 % etter overtagelse.

OM BORETTSLAG Borettslag er en boform hvor andelseierne i borettslaget organiserer og drifter boligene i fellesskap. Andelseierne i borettslaget eier bygningene sammen, og den enkelte andelseier har en borett i borettslaget som i realiteten innebærer at vedkommende eier boligen.

Borettslaget ledes av et styre og lagets øverste myndighet er generalforsamlingen hvor andelseierne foretar formelle vedtak i forhold til driften av borettslaget.

Det er etablert vedtekter som tar utgangspunkt i mønstervedtekter fra Norske Boligbyggelag (NBBL), som regulerer forholdet mellom andelseier og borettslaget. Disse kan fås ved henvendelse til megler.

Kriteriet for å kunne bli andelseier i borettslaget er at en også er medlem i NBBO. Boligene selges med forkjøpsrett og tildeles etter ansiennitet i NBBO. Etter utløpet av forkjøpsrettsperioden har ikke medlemmer forkjøpsrett på boliger solgt av utbygger.

Fordelen med borettslag som boform er at beboerne sammen deler på felleskostnadene til borettslaget, samtidig oppnår man bedre betingelser blant annet gjennom finansiering. Styret organiserer driften best mulig på vegne av andelseierne, noe som er med på å skape et godt bomiljø til beste for beboerne.

Ved innbetaling av kr. 300.000,- i forbindelse med kontrakt vil påløpte renter tilfalle kjøper, dersom rentene til sammen ikke overstiger ½ rettsgebyr, blir renter ikke utbetalt.

Dersom selger stiller garanti etter Bustadoppføringslova § 47 har selger rett til å disponere over alle innbetalinger av kjøpesummen fra kjøper. Når slik garanti blir stilt har ikke kjøper krav på renter av innbetalt beløp. Kjøper er ikke forpliktet til å betale noen del av kjøpesummen før selger har stilt garanti ifølge Bustadoppføringslova § 12.

Loven kan i sin helhet fås ved henvendelse til megler.

Kontrakter vil til enhver tid følge gjeldende regelverk.

FORBEHOLD/FREMDRIFT OG BYGGETID: Prosjektet har en byggetid på ca. 18 måneder. For at prosjektet skal bli igangsatt er det en forutsetning at minst 13 av boligene er solgt innen 30. juni 2019. Ferdigstillelse er i en tidlig fase estimert til fjerde kvartal 2020.

Dersom to eller flere skal stå som eiere av boligen, må begge/ alle være medlem. Medlemskap i NBBO er en del av det å bo i et tilknyttet borettslag, og den årlige årskontingenten betales gjennom felleskostnadene. Medlemskapet gir en rekke fordeler som du kan sjekke ut ved å gå inn på www.nbbo.no

Det tas forbehold om tilstrekkelig antall salg før oppstart.

Selgers Styre må også samtykke til byggingen, samt at det er gitt rammetillatelse for prosjektet. Det presiseres at dette er selgers forbehold og at disse ikke kan påberopes av kjøper(e), etter avtaleinngåelse. Så fremt selger ikke har besluttet igangsetting av prosjektet innen 30. juni 2019 kan begge parter skriftlig heve avtalen uten at dette fører til noen form for kompensasjon for noen av partene. Eventuelt innbetalt forskudd inkludert opptjente renter tilfaller da kjøper.

TOTALPRISEN: Totalprisen består av en egenkapital på 40 % og andel fellesgjeld på 60 %. Egenkapitalen inkluderer innskudd som pantesikres med 2. prioritets pant i borettslagets eiendom, og andelskapital på kr. 5000,- NB: Egenkapitalen kan finansieres ved banklån.

Utomhusarealene blir ferdigstilt så fort årstid og fremdrift tillater. Det vil således kunne være utomhusarbeider som gjenstår etter at leilighetene er innflyttet. Det tas forbehold om justering og endringer av fasader planløsninger og utomhusplanen. Endringer av utomhusareal etter innflytting må godkjennes av styret.

MEDLEMSKAP For å eie bolig i Elveparken borettslag må man være medlem i NBBO.

94

Den videre detaljprosjekteringen kan medføre endringer som er nødvendige eller hensiktsmessige. Sjakter, El – og VVS tekniske føringer blir eksempelvis ikke tegnet inn som en del av kontraktsunderlaget. Vindusplassering/- størrelse i den enkelte bolig kan avvike noe fra de generelle planer som følge av bl.a. den arkitektoniske bearbeidelsen av prosjektet.

Parkett anses som et levende materiale og vil dermed kunne bevege seg avhengig av årstid. Enkelte svikt og/mindre sprekker kan derfor oppstå som følge av dette. Utbygger tar intet ansvar for ovennevnte eller skader på parkett som følge av feil bruk eller for høy/lav temperatur på varmesystemet.

Mindre sprekker og riss i overgang tak/vegg og plateskjøter må påregnes. Dette som følge av bruk og naturlig tørking av bygget over tid. Videre vil det være synlig spiker – og spikerslag på listverk, karmer og gerikter.

Alle tegninger, perspektiver, 3D tegninger, fotografier, skisser og modeller som er illustrert i prospektet og i salgsvedlegg er kun av illustrativ karakter og definerer på ingen måte det nøyaktige innhold eller omfang av selgers leveranse.

De er kun ment som rettledende illustrasjoner og er ikke målbare. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme avvik mellom prospekt, tegninger og ferdig produkt. Dette grunnet at det på tegningene fremgår møbler, fargevalg, bygningsmessige detaljer i og på leilighetene, utvendige detaljer og detaljer på fellesarealer som nødvendigvis ikke blir utført nøyaktig slik prospektet og salgstegningene viser.

Arealet av de enkelte leiligheter, rom, balkonger/terrasser er målt på tegningen og mindre avvik vil kunne forekomme.

Selger tar forbehold om endringer grunnet offentlige pålegg som ikke er kjent på salgstidspunktet. Det tas forbehold om noe avvik på boligens planløsning/areal, da detaljprosjektering ennå ikke er utført. Byggherren tar forbehold om at utførelse og materialvalg kan endres under forutsetning av at prosjektets totale kvalitet ikke forringes. Hvis det er avvik mellom prospekt og den tekniske beskrivelsen er det den tekniske beskrivelsen som gjelder.

Det er avsatt plass og tilrettelagt for tilkobling av vaskemaskin og kondenstørketrommel på bad.

Plantegningene er ikke gjengitt i målestokk og kan ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler. Møbler inngår ikke i leveransen.

Selger forbeholder seg retten til å endre priser og betalingsbetingelser uten forvarsel for alle usolgte leiligheter gjennom hele salgsprosessen. Det tas forbehold om feil i prislisten.

EIENDOMMEN / OFFENTLIGE PLANER: Eiendommen vil få eget gårdsnummer og bruksnummer så snart dette er klart fra Hurum kommune . Tomten ligger i et område som er regulert til boliger. Dagens hjemmelshaver er Hurum kommune og borettslaget vil overta hjemmel til eiendommen ved overtakelse.

SERVITUTTER: Boligene vil overtas fri for økonomiske heftelser med unntak av lovpålagt panterett til borettslaget på 2G. Kjøper må akseptere at det på eiendommen tinglyses ytterligere servitutter/erklæringer dersom offentlig myndighet eller lignende krever det. Slike servitutter/erklæringer kan være erklæringer som regulerer drift og vedlikehold av fellesområder, drift og vedlikehold av energi/nettverk, vann- og avløpsnett e.l. Eksisterende servitutter vil følge eiendommene, disse antas å ikke ha betydning for den enkelte kjøper.

KJØPEKONTRAKT: Når selger har akseptert kjøpers tilbud, er det inngått en bindende avtale mellom partene, og kjøper er da med de begrensninger som følger av Lov om avtaler med forbruker om oppføring av ny bustad m.m. (Bustadoppføringslova), forpliktet til å oppfylle avtalen. Kjøper vil normalt bli innkalt til kontraktsmøte innen en måned etter at selger har akseptert tilbudet. Det vil bli benyttet en standard kjøpekontrakt basert på bestemmelsene i Bustadoppføringslova.

FERDIGATTEST/MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE: Selger skal sørge for ferdigattest/midlertidig brukstillatelse innen overtakelsesdato.

SALGSDOKUMENTASJON: Kjøper forplikter seg til å sette seg inn i både salgsprospekt og vedlegg.

VEDERLAG: Oppdragsgiver har inngått følgende avtale med Frem Eiendomsmegling II AS, megler har krav på kr 30.000,- +mva. pr. solgte enhet og oppgjørskost kr. 5.000,- dette betales av selger. Selger dekker meglers utlegg.

HVITVASKING: Megler plikter iht. Hvitvaskingsloven 20. juni 2003 å innberette mistenkelige pengeoverføringer.

Selger kan tinglyse bestemmelser som vedrører borettslaget, naboforhold eller forhold pålagt av myndighetene.

Selger forbeholder seg retten til å forestå fordeling av boder og garasjeplasser på den måten som anses som hensiktsmessig.

Eventuelle andre forbehold fremgår i øvrig materiell vedlagt.

Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.

95

96

E LV E PA R K E N

Teknisk beskrivelse

97

TEKNISK BESKRIVELSE

TEKNISK BESKRIVELSE

GARASJER/PARKERING Det bygges garasjekjeller med boder under bygget.

Det etableres renne med pumpekum til oljeutskiller i parkeringsdelen av kjelleren. Det leveres en GSM portåpner samt brikkeleser til garasjekjelleren. Betong på gulv, vegg og tak, støvbindes med hvit farge/lys farge. Heis vil gå ifra parkeringskjeller og opp til korridorer for alle leiligheter.

FASADER Fasadene er vertikalt oppdelt med hensyn på materialvalg.

Utføret i puss med innslag av sementbaserte plater.

YTTERTAK Flate tak hvor det vil bli innvendig nedløp. Alle tak skal ha forskriftsmessig membran og over det skal det anlegges Sedum (grønn overflate), med unntak av terrasser i henholdsvis 4. og 5. etasje.

BALKONGER / TERRASSER Balkonger utføres i brettskurt betong. I toppetasje legges tremmegulv av impregnert materiale. Rekkverk utføres i stål - /aluminiumprofiler og glass på terrassene. Noe rekkverk i trespiler. Det skal være vannavrenning og vanntette gulv fra hver balkong.

I første etasje legges tremmegulv av impregnert materiale.

Mot vei og mot nabo anlegges det blomsterkasser som beplantes.

Alle skillevegger mellom tvillingbalkonger, med unntak av de som er tette ihht fasadetegninger (karnapper f. eks.), utføres som laminert, herdet frostet glass.

GENERELT FOR BYGGET Bygget blir oppført etter Plan og Bygningsloven med forskrifter og veiledninger basert på Tek 17, dvs. at de energiog tetthetskrav disse forskriftene stiller, tilfredsstilles.

Råbygg utføres med bærekonstruksjoner i Ytong/prefab/ betong/stål.

GULV/GULVBELEGG Gulv på grunn isoleres forskriftsmessig og støpes i armert betong. Etasjeskiller/dekker forøvrig leveres som prefabrikkerte betongelementer/plasstøpt betong eller Ytong. På gulv i alle rom legges 14 mm enstavs eikeparkett.

Bad og våtrom flislegges, nedsenket gulv i dusjsone. Standard flis som leveres er type Modena Basic Pewter, 20x20 cm eller tilsvarende.

VEGGER Alle skillevegger mellom leilighetene bygges som tunge lyd og brannskillevegger i kalksandstein og betong. Vegger i trappeog heissjakter bygges i plasstøpt betong. Yttervegger bygges opp med 40 cm Ytong.

INNVENDIGE VEGGER Bygges opp av 10 cm massiv Ytong element som gir lyddemping mellom rommene.

Veggen helsparkles og males. Ytong avgir ikke avgasser og er allergivennlig.

Standard flis på bad er Modena Revigres Branco Mate 20x40 cm eller tilsvarende.

HIMLINGER Himlinger består enten av betonghimlinger eller gipshimlinger. Betonghimlinger sandsparkles og males 2 strøk. Gipshimlinger sparkles og males 2 strøk. Der hvor det er betonghimlinger vil det bli synlige v-fuger i elementskjøtene. Himlinger på bad, vaskerom og ganger kan nedsenkes med gipshimling som isoleres grunnet rørføringer under betongdekkene. Det opplyses om at det også på andre rom vil kunne bli nedsenkede himlinger og/eller innkassinger grunnet fremføring av rør og kanaler.

YTTERTAK Takene isoleres forskriftsmessig og tekkes.

TRAPPER Trapper i trappehus utføres av prefabrikkert betong som flislegges. Også reposer og gulv i hvert etasjeskille i trappehusene flislegges. Her legges flis type Leonardo Bonn 30x30 cm., koks grå, slett overflate eller tilsvarende.

Sklisikring i front, samt sokkelflis av samme type flis som på gulvet, er medtatt.

HEIS Det installeres 3 heiser.

LISTVERK Gulvlister i rom med parkett leveres i lakkert parkettlist standard glatt ferdig malt.

Vindus/dør smyg er massiv Ytong som sparkles inn mot vindu/dør, Leilighetene har ikke taklister.

Entreprenør kan benytte listverk der dette er hensiktsmessig. Dette vil da være hvitmalt, glatt list med synlig spikerhull.

DØRER/VINDUER Hovedinngangsdører til trappehus leveres i pulverlakkert aluminium.

98

Inngangsdører til leilighetene fra trapperom leveres som brann/lyddører uten glass og ferdig behandlet fra fabrikk.

Innvendige dører i leilighetene leveres glattmalt overflate med malt karm. Vinduer og vindusdører leveres ferdig malebehandlet på innside, lakkert aluminium på utside.

Vinduene kan i hovedsak åpnes for vask og eller lufting, med unntak av vinduene imot balkong/terrasser og ved brannkrav.

KJØKKEN/GARDEROBER Kjøkkeninnredning av typen mørk KEO (Nobilia).

Innredning iflg. plantegning. Benkeplater i laminat tilsvarende fronter i kjøkken.

Garderobeskap leveres ikke.

BLIKKENSLAGERARBEIDER Alle beslag, takrenner utvendige nedløp etc. utføres i lakkert stål eller aluminium.

MALERARBEIDER Innvendige betongvegger og synlige betonghimlinger sandsparkles og males med 2 strøk maling. Innvendige gipsvegger og gipshimlinger strimles, sparkles og males med 2 strøk maling.

VENTILASJON Leilighetene leveres med balansert ventilasjonsanlegg med eget aggregat pr. leilighet, inkl. pollenfilter. Aggregatet monteres i innvendig bod eller annet egnet sted. Det leveres separat kjøkkenvifte med motor, for avtrekk fra komfyr.

RØRARBEIDER Vann, overvann og spillvann blir koblet på fellesanlegget på kommunalt anlegg. Bunnledninger blir lagt under isolasjonssjiktet under gulv på grunn hvor etter rørene blir lagt frem til hver leilighet. Overvanns- og spillvannsledninger blir lagt i støydempet materiale mens vannledningene legges i rør i rør-systemet. I hver leilighet monteres et fordelerskap for rør i rør-systemet. I skapene monteres stoppekran for hver leilighet. Avløpsledninger blir lagt over nedforede himlinger i etasjen under.

Av sanitærutstyr leveres for hvert bad følgende: • Veggmontert klosett med innebygd sisterne.

• 90 eller 120 cm baderomsinnredning samt speil og lys. (90 cm der hvor det ikke er plass til 120 cm).

• Dusjvegger med herdet glass • Termostat dusjbatteri med hånddusj • Ett greps blandebatterier • Det leveres varmt vann fra felles kjele i teknisk rom.

• Kran og avløp for vaskemaskin på vaskerom og på ett bad/ vaskerom der dette er tegnet inn.

• Det leveres vannmåler i hver leilighet.

OPPVARMING Det anlegges vannbåren varme med varmesløyfer i gulv.

Felles varmesentral med Hurum kommune og den øvrige nye bebyggelse i Sætre Havn. I bad leveres elektriske varmekabler.

Oppvarming og varmt vann betales ihht areal.

ELEKTROARBEIDER Det monteres utelamper utenfor hver trappeinngang, og ved innkjøring til garasje.

Leiligheter som har inngang fra trappehus vil ha generell belysning i trappeoppgangene. Det er lagt opp strømmåling for hver leilighet. I hver leilighet monteres på egnet sted inntaksskap/sikringsskap. Det monteres skjult anlegg i alle vegger og nedforede himlinger. Det vil bli åpent anlegg på lydvegger, og for fremføring av ledninger til lys under overskap kjøkken, og andre steder hvor skjulte kabelføringer ikke kan gjennomføres.

Av generelt elektrisk opplegg/utstyr forøvrig som leveres kan nevnes: • Lampe med kontakt under overskap på kjøkken, ved vasker på bad og WC, samt takpunkt i boder og vaskerom.

• Spotlights i nedforede himlinger vil være tilvalg.

• TV-kontakt i stue • Ringeklokke med porttelefon og åpner for ytterdør der dette vil være aktuelt.

• Stikkontakter for utstyr og brytere for lamper.

• Utelamper på balkonger/terrasser • Utvendig belysning inkl. dobbelt stikkontakt for hver balkong/terrasse.

Forøvrig leveres ikke lamper eller annet elektrisk utstyr.

Det leveres punkter etter standarden NEK 400:2014.

DIVERSE Det leveres låsbare postkasser som plasseres på innsiden ved inngangene til trappehusene.

MILJØ Det vil bli etablert nedgravde tanker til avfall som del av infrastruktur.

BODER Hver leilighet får 1 stk. sportsbod til oppbevaring av dekk og lignende. Hver bod kan avlåses. Hver leilighet har en innvendig bod.

INNGANGSFORHOLD Det er innvendig trapp og heis som betjener alle etasjer.

Det leveres fliser på alle innvendige gulv i alle plan. Det blir installert dørlåser eller systemer som tilfredsstiller de nødvendige krav til brann eller tilgjengelighet i fellesareal.

BRANNSIKKERHET Her vil det bli montert og levert påkrevd utstyr for brannslukking og brannvarsling.

Bygget skal sprinkles etter gjeldende krav.

ENDRINGER Det vil bli lagt opp til tilvalgsmuligheter i forbindelse med kjøkkentyper/fronter, andre type dører, annen type innredning, annen type dusjfronter, evt. tapeter, annen type fliser, annen type parkett, annen type listverk, flere elektriske punkter etc. Slike ønsker/endringer må velges tidlig i byggefasen. Det vil bli satt opp ”deadline” for datoer når slike endringer må være bestemt.

99

FORBEHOLD Denne beskrivelsen er utarbeidet på prosjekteringsstadiet.

Det må derfor påregnes mindre endringer, som ikke vil medføre forringelse av bruksverdien. Dette må aksepteres uten krav om priskompensasjon. Det er ikke medregnet noe inventar/ møblement utenom det som anses som fast inventar. Tegninger som viser inventar/forslag til møblering må anses som illustrasjoner og møbleringsmuligheter. Bilder i prospekt er ment som illustrasjon og kan ikke anses som spesifikasjon av leveransen.

VIKTIG INFORMASJON TILVALG Kjøper har rett til å kreve endringer og tilleggsarbeider som står i sammenheng med ytelsen som er avtalt, og som ikke i omfang eller karakter skiller seg vesentlig fra denne ytelsen og som ikke er til hinder for rasjonell gjennomføring av byggearbeidene. Selger vil utarbeide en tilvalg-/endringsmeny som angir aktuelle valgmuligheter for endringer og tilleggsarbeider. Tilvalgmenyen vil inneholde opplysninger om priser, frist for bestilling samt eventuell betydning for overtakelsestidspunktet. Dersom kjøper ønsker å få utført endringer og/eller tilleggsarbeider, skal dette bestilles skriftlig av selger eller den selger måtte oppnevne. Selger er ikke forpliktet til å utføre endringer eller tilleggsarbeider som endrer vederlaget med 15 % eller mer. Selger er heller ikke forpliktet til å utføre endringer eller tilleggsarbeider som vil føre til ulempe for selger og som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å kreve endringen eller tilleggsarbeidet.

Selger har rett til å ta seg betalt for utarbeidelse av pristilbud, tegninger m.v. jf. bustadoppføringslovas §44. Selger har ikke rett til å utføre endringer/tilleggsbestillinger som medfører konsekvenser for øvrige kjøpere.

ENTREPRENØR Bermingrud Entreprenør AS er totalleverandør for prosjektet.

SERVITUTTER/HEFTELSER Grunnboksutskrifter er innhentet og kan fås ved henvendelse til megler. Boligene vil overtas fri for økonomiske heftelser med unntak av lovpålagt panterett til sameiet på 1 G. Sameiets panterett sikrer innenfor pålydende den enkelte sameiers oppfyllelse av felles forpliktelser. Kjøper må akseptere at det på eiendommen tinglyses ytterligere servitutter/erklæringer dersom offentlig myndighet eller lignende krever det. Slike servitutter/ erklæringer kan være erklæringer som regulerer drift og vedlikehold av fellesområder, drift og vedlikehold av energi/ nettverk, vann- og avløpsnett e.l. Eksisterende servitutter vil følge eiendommene, disse antas å ikke ha betydning for den enkelte kjøper.

ENERGIMERKING Leilighetene i Sætre havn er beregnet til minimum C. Hver bolig vil få egen karakter senere i prosessen.

100

SÆRSKILTE BESTEMMELSER Kjøper kan avbestille boligen inntil overtakelse har funnet sted. Ved avbestilling kommer reglene i Bustadoppføringslova kapittel VI til anvendelse. Størrelsen på avbestillingsgebyret vil bli beregnet i det enkelte tilfelle.

Ved evt salg av kontraktsposisjon forbeholder selger seg retten til å ta et gebyr ved en overdragelse.

GENERELLE FORUTSETNINGER OG FORBEHOLD Teknisk beskrivelse/leveransebeskrivelsen angir den standard som leveres, samt angir hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer.

Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav: De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift.

Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger, samt foreta tilpasninger som er nødvendig etter hvert som tiltaket detaljprosjektertes uten forhåndsvarsel til kjøperne.

Endringene skal ikke redusere byggets eller boligens kvalitet eller vesentlig endre innholdet i prosjektet som sådan. Slike endringer gir ikke rett til prisjusteringer for noen av partene.

Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold. 3D-tegninger er kun av illustrativ art og det er leveringsbeskrivelsen som er gjeldende. Det kan bli varierende ferdigstillelse av de ulike byggene/ leilighetene. Utbygger forbeholder seg retten til å ha stående maskiner og utstyr på deler av tomten, sammen med visnings- og byggeplasskilt frem til siste bolig er ferdigstilt. Beboerne må akseptere noe sjenanse ved bygging av øvrige boliger i Sætre sentrum.

LOVANVENDELSE Leilighetene selges etter bestemmelsene i Bustadoppføringslova (lov av 13. juni 1997 nr. 43), loven sikrer kjøpers rettigheter som ikke kan innskrenkes i kjøpekontrakten, jfr.§ 3.

Kun ment som illustrasjon - avvik vil forekomme.

101

102

103

voice.as

www.saetrehavn.no

SĂŚtre Tlf: 32 79 28 80 www.fremeiendomsmegling.no