‘
NHỮNG KHÁC BIÊT GIỮA
CHUNG CU CHUNG CƯ THÔNG THƯỜNG D I F F E R E N C ES B E T W E E N XANH GREEN APARTMENT &
NORMAL APARTMENT
‘
CHUNG CU GREEN APARTMENT XANH khác biệt gì so với
differences compare to
CHUNG CƯ THÔNG THƯỜNG? NORMAL APARTMENT?
CÓYES
CÓYES
Meet daily needs of residents
Giao thông thuận tiện - Convenient transportation Không gian cây xanh, thư giãn - Green, relax space Tiện ích cần thiết - Necessary facilities Tiện nghi trong căn hộ - Comfort in units
An toàn, sức khỏe cho cư dân
CÓYES
C H U N G C U` N O R MAL APART MEN T THUONG
Health and safety for residents
Môi trường không ô nhiễm - Non polluted environment Kết cấu bền vững - Sustainable structure An toàn PCCC, thoát nạn - Safety of fire and emergency escape Không gian ở thông thoáng - Airy occupied space
CÓYES
‘
Đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thường ngày của cư dân
‘
G R E E N A PA RT M E N T
‘‘
CHUNG CU XANH
CÓYES
CÓYES
Meet daily needs of residents
Giao thông thuận tiện - Convenient transportation Không gian cây xanh, thư giãn - Green, relax space Tiện ích cần thiết - Necessary facilities Tiện nghi trong căn hộ - Comfort in units
An toàn, sức khỏe cho cư dân
CÓYES
C H U N G C U` N O R MAL APART MEN T THUONG
Health and safety for residents
Môi trường không ô nhiễm - Non polluted environment Kết cấu bền vững - Sustainable structure An toàn PCCC, thoát nạn - Safety of fire and emergency escape Không gian ở thông thoáng - Airy occupied space
CÓYES
‘
Đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thường ngày của cư dân
‘
G R E E N A PA RT M E N T
‘‘
CHUNG CU XANH
‘
‘
G R E E N A PA RT M E N T
‘‘
CHUNG CU XANH
C H U N G C U` N O R MAL APART ME N T THUONG
N H Ữ N G K H ÁC B I Ệ T THE DIFFERENCES
SO SÁNH DỰA THEO LEED V4.0
COMPARISION BASED ON LEED V4.0
‘
ĐỊA ĐIỂM BỀN VỮNG S U S TA I N A B L E S I T E
NĂNG LƯỢNG ENERGY
‘
G R E E N A PA RT M E N T
‘‘
CHUNG CU XANH
C H U N G C U` N O R MAL APART ME N T THUONG Chỉ tuân theo Quy hoạch đô thị và Quy chuẩn xây dựng VN Complying only with Vietnamese Urban planning and Building Code
NƯỚC W AT E R N G U Y Ê N V ẬT L I Ệ U M AT E R I A L S R E S O U R C E S
MTRƯỜNG TRONG NHÀ INDOOR ENVIRONMENT
SO SÁNH DỰA THEO LEED V4.0
COMPARING BASED ON LEED V4.0
‘
CHUNG CU XANH G R E E N A PA RT M E N T ĐỊA ĐIỂM BỀN VỮNG S U S TA I N A B L E S I T E Tránh vùng đất ngập lụt, đất tự nhiên, đất ô nhiễm, đất màu mỡ Avoid flooded land, natural land, contaminated soil, fertile soil
‘
CHUNG CU XANH G R E E N A PA RT M E N T
Tránh vùng đất ngập lụt, đất tự nhiên, đất ô nhiễm, đất màu mỡ Avoid flooded land, natural land, contaminated soil, fertile soil
Khuyến khích không gian cây xanh không có cây xâm lấn Encourage green spaces without invasive plants
Trinh nữ Mimosa Pigra
Trúc TBN Arundo Donax
Sắn leo Pueraria Montana Keo đen Acacia Mearnsii
Xương rồng đất Onputia Stricta
Tràm gió Miconia calvescens
‘
CHUNG CU XANH G R E E N A PA RT M E N T
Tránh vùng đất ngập lụt, đất tự nhiên, đất ô nhiễm, đất màu mỡ Avoid flooded land, natural land, contaminated soil, fertile soil
Khuyến khích không gian cây xanh không có cây xâm lấn Encourage more of green spaces without invasive plants Khuyến khích nhiều không gian kết nối cộng đồng Encourage many community connection spaces
‘
CHUNG CU XANH G R E E N A PA RT M E N T
Tránh vùng đất ngập lụt, đất tự nhiên, đất ô nhiễm, đất màu mỡ Avoid flooded land, natural land, contaminated soil, fertile soil
Khuyến khích không gian cây xanh không có cây xâm lấn Encourage more of green spaces without invasive plants Khuyến khích nhiều không gian kết nối cộng đồng Encourage many community connection spaces
Nhiều điểm kết nối cộng đồng hơn More community connections
‘
CHUNG CU XANH G R E E N A PA RT M E N T Công trình đạt hiệu suất năng lượng tối thiểu Minimum energy performance
NĂNG LƯỢNG ENERGY
Mức tối thiểu: E Minimum level: E
‘
CHUNG CU XANH G R E E N A PA RT M E N T Công trình đạt hiệu suất năng lượng tối thiểu Minimum energy performance Phải có mô phỏng năng lượng cho toàn công trình Must have energy modelling for the entire building
‘
CHUNG CU XANH G R E E N A PA RT M E N T Công trình đạt hiệu suất năng lượng tối thiểu Minimum energy performance Phải có mô phỏng năng lượng cho toàn công trình Must have energy modelling for the entire building Có hướng dẫn cư dân sử dụng điện hiệu quả cho tất cả các thiết bị trong căn hộ Guidance to residents to use energy efficiently for all unit’s applicances
‘
CHUNG CU XANH G R E E N A PA RT M E N T KHUYẾN KHÍCH ENCOURAGE: Tiết kiệm nước sinh hoạt và nước tưới cây Reduce indoor and outdoor irrigation water consumption NƯỚC W AT E R
Nước thủy cục
Nước tái chế
Nước mưa
Hệ thống tận dụng nước mưa và nước thải Wastewater & rainwater harvesting system
Các thiết bị tiết kiệm nước Water saving fixtures
‘
CHUNG CU XANH G R E E N A PA RT M E N T
Không sử dụng gỗ từ rừng tự nhiên ở vùng nhiệt đới Do not use timber from natural forests in tropical area
N G U Y Ê N V ẬT L I Ệ U M AT E R I A L S R E S O U R C E S
8% rừng ĐNÁ có chứng nhận 8% of forests in Southeast Asia are certified
‘
CHUNG CU XANH G R E E N A PA RT M E N T AS TN & thông gió trực tiếp Natural daylight & ventilation Hạn chế VL phát thải độc hại Minimize harmful emitted material Cách ly khí độc từ nhà để xe Isolate toxic gases from the garage Quản lý khói thuốc lá Environmental tobacco smoke control Cách ly phóng xạ Radioactive isolation
MTRƯỜNG TRONG NHÀ INDOOR ENVIRONMENT
‘
CHUNG CU XANH G R E E N A PA RT M E N T AS TN & thông gió trực tiếp Natural daylight & ventilation Hạn chế VL phát thải độc hại Minimize harmful emitted materials Cách ly khí độc từ nhà để xe Isolate toxic gases from the garage Quản lý khói thuốc lá Environmental tobacco smoke control Cách ly phóng xạ Radioactive isolation
Các căn hộ thông gió tự nhiên kém Apartments with poor natural ventilation
‘
CHUNG CU XANH G R E E N A PA RT M E N T AS TN & thông gió trực tiếp Natural light & ventilation Hạn chế VL phát thải độc hại Minimize harmful emitted material Cách ly khí độc từ nhà để xe Isolate toxic gases from the garage Quản lý khói thuốc lá Environmental tobacco smoke control Cách ly phóng xạ Radioactive isolation Vật liệu sạch, không phát thải chất độc hại: Carpet, MDF, Floor, Fabric low formaldehyde
‘
CHUNG CU XANH G R E E N A PA RT M E N T AS TN & thông gió trực tiếp Natural light & ventilation Hạn chế VL phát thải độc hại Minimize harmful emitted material Cách ly khí độc từ nhà để xe Isolate toxic gases from the garage Quản lý khói thuốc lá Environmental tobacco smoke control Cách ly phóng xạ Radioactive isolation
Lớp phủ: Sơn, vec-ni VOC thấp Coating: Low VOC paint, varnish
‘
CHUNG CU XANH G R E E N A PA RT M E N T AS TN & thông gió trực tiếp Natural light & ventilation Hạn chế VL phát thải độc hại Minimize harmful emitted material Cách ly khí độc từ nhà để xe Isolate toxic gases from the garage Quản lý khói thuốc lá Environmental tobacco smoke control Cách ly phóng xạ Radioactive isolation
Keo dán, chất tẩy rửa Low VOC Low VOC adhesive, cleaning liquid
‘
CHUNG CU XANH G R E E N A PA RT M E N T AS TN & thông gió trực tiếp Natural daylight & ventilation
Hạn chế VL phát thải độc hại Minimize harmful emitted material Cách ly khí độc từ nhà để xe Isolate toxic gases from the garage Quản lý khói thuốc lá Environmental tobacco smoke control
Cách ly phóng xạ Radioactive isolation
‘
CHUNG CU XANH G R E E N A PA RT M E N T AS TN & thông gió trực tiếp Natural daylight & ventilation
Hạn chế VL phát thải độc hại Minimize harmful emitted material Cách ly khí độc từ nhà để xe Isolate toxic gases from the garage
Nguồn khí CO gây hại cho cư dân sử dụng sân vườn bên trên CO source affects to users on above garden
Quản lý khói thuốc lá Environmental tobacco smoke control
Cách ly phóng xạ Radioactive isolation
G A R A G E
‘
CHUNG CU XANH G R E E N A PA RT M E N T AS TN & thông gió trực tiếp Natural daylight & ventilation Hạn chế VL phát thải độc hại Minimize harmful emitted material Cách ly khí độc từ nhà để xe Isolate toxic from the garage Quản lý khói thuốc lá Environmental tobacco smoke control Cách ly phóng xạ Radioactive isolation
Cấm hút thuốc toàn công trình Prohibited smoking in all building HOẶC OR Bố trí phòng hút thuốc đạt chuẩn Have standard smoking room
‘
CHUNG CU XANH G R E E N A PA RT M E N T AS TN & thông gió trực tiếp Natural light & ventilation Hạn chế VL phát thải độc hại Restrict harmful emitted material Cách ly khí độc từ nhà để xe Garage Pollutant Protection Quản lý khói thuốc lá Environmental Tobacco Smoke Cách ly phóng xạ Radioactive isolation
Vùng màu đỏ có lượng phóng xạ cao từ dưới lòng đất Red areas have high radioactivity from underground
‘
CHUNG CU XANH G R E E N A PA RT M E N T
Yếu tố quan trọng Important factors
ĐỊA ĐIỂM BỀN VỮNG S U S TA I N A B L E S I T E
Chọn lựa địa điểm ổn định, an toàn Choose stable, safety locations
NĂNG LƯỢNG ENERGY
Tạo được kết nối cộng đồng tốt hơn Create better community connections
NƯỚC W AT E R N G U Y Ê N V ẬT L I Ệ U M AT E R I A L S R E S O U R C E S MTRƯỜNG TRONG NHÀ INDOOR ENVIRONMENT
SO SÁNH DỰA THEO LEED V4.0
Cần kiểm soát chất lượng môi trường trong nhà Need to control indoor environmental quality
COMPARISION BASED ON LEED V4.0
‘
‘
G R E E N A PA RT M E N T
‘‘
CHUNG CU XANH
C H U N G C U` N O R MAL APART ME N T THUONG
MÔI TRƯỜNG ENVIRONMENT Đóng góp bảo vệ môi trường chung Conrtibution to environmental protection
Quan tâm đến môi trường địa phương Attention to local environment
LỢI ÍCH CƯ DÂN USERS’ BENEFIT Nhiều lợi ích lâu dài cho cư dân và cho cả cộng đồng Many long-term benefits for residents & also for the community
Ít lợi ích lâu dài cho cư dân, không quan tâm lợi ích cộng đồng Less long-term benefits for residents, not interested in community benefits
CHI PHÍ COST Chi phí đầu tư cao hơn nhưng chi phí vận hành có thể thấp hơn Higher investment cost, but possibly lower operation cost SO SÁNH DỰA THEO LEED V4.0
Chi phí đầu tư thấp hơn nhưng chi phí vận hành có thể cao hơn Lower investment cost, but possibly higher operation cost COMPARISION BASED ON LEED V4.0
‘
‘
G R E E N A PA RT M E N T
‘‘
CHUNG CU XANH
C H U N G C U` N O R MAL APART ME N T THUONG
MÔI TRƯỜNG ENVIRONMENT Đóng góp bảo vệ môi trường chung Saving global environment
Quan tâm đến môi trường địa phương Saving local environment only
LỢI ÍCH CƯ DÂN USERS’ BENEFIT
XIN CẢM ƠN TÍtHlợi ích A lâuNdàiKchoYcưO dân,U không
Nhiều lợi ích lâu dài cho cư dân và cho cả cộng đồng Much long term benefit for users & also for community
quan tâm lợi ích cộng đồng Not much long term benefit for users, Not care about community benefit
CHI PHÍ COST Chi phí đầu tư cao hơn nhưng chi phí vận hành có thể thấp hơn Higher cost for investment, may be lower cost in operation time SO SÁNH DỰA THEO LEED V4.0
Chi phí đầu tư thấp hơn nhưng chi phí vận hành có thể cao hơn Lower cost for investment, may be higher cost in operation time COMPARING BASED ON LEED V4.0