SUPLEMENTO EDITADO Y PRODUCIDO POR
CONSTRUYE REHABILITA & DECORA Programa de fomento de la rehabilitación edificatoria ste programa tiene por objeto la financiación de la ejecución de obras y trabajos de mantenimiento e intervención en las instalaciones fijas y equipamiento propio, en los elementos y espacios privativos comunes, de los edificios de tipología residencial colectiva que cumplan los siguientes requisitos: - Estar finalizados antes de 1981. - Que al menos el 70% de su superficie construida sobre rasante tenga uso residencial de vivienda. - Que al menos el 70% de las viviendas constituyan el domicilio habitual de sus propietarios o arrendatarios. Excepcionalmente, se admitirán en este programa edificios que, sin cumplir los requisitos anteriores: - Presenten graves daños estructurales o de otro tipo que justifiquen su inclusión en el Programa. - Tengan íntegramente como destino el alquiler durante al menos 10 años, a contar desde la recepción de la ayuda. Las actuaciones en los edificios deben dirigirse a: - Su conservación. - La mejora de la calidad y sostenibilidad. - Realizar los ajustes razonables en materia de accesibilidad.
E
Beneficiarios
Comunidades de propietarios y sus agrupaciones, propietarios únicos de edificios de viviendas. En los edificios que destinen al alqui-
ler durante, al menos, 10 años desde la recepción de la ayuda, podrán ser beneficiarios también las Administraciones Públicas, organismos y entidades de derecho público, empresas públicas y sociedades mercantiles participadas por las Administraciones propietarias de los inmuebles. Ayudas Condiciones: - Máxima unitaria por actuación: 2.000€ por - Que el edificio cuente con el “informe de evavivienda para actuaciones de conservación. luación”. 1.000€ más si se realiza simultáneamente ca- Las actuaciones cuenten con el acuerdo de la lidad y sostenibilidad y otros 1.000 si se realiComunidad o Comunidades de Propietarios. za también accesibilidad. - En actuaciones de conservación tendrán pre- Entre 2.000-5.000€ para actuaciones de mejoferencia las actuaciones en las que al menos ra de la calidad y sostenibilidad. 4.000€ para el 60% de los propietarios de viviendas del mejora de la accesibilidad. Todas las cuantías edificio estén integrados en unidades de conpodrán incrementarse un 10% en edificios vivencia cuyos ingresos no superen en 6,5 vedeclarados Bienes de Interés Cultural. ces el IPREM. - Máxima por vivienda y por cada 100 m2 de - En mejora de la calidad y sostenibilidad y en local: 11.000€ (12.100€ en edificios declararealizar los ajustes razonables en materia de dos Bienes de Interés Cultural). accesibilidad, mínimo 8 viviendas, excepto - Máxima por edificio: el 35% del coste subvenque se realice a la vez obras de conservación o cionable de la actuación (excepcionalmente que habiten personas con discapacidad o en accesibilidad, y sólo en la partida corresmayores de 65 años. pondiente a la accesibilidad, se podrá llegar - Se aporte Proyecto de la actuación a realizar. hasta el 50%). Cuando las actuaciones no exijan proyecto, se justifique en una memoria suscrita por técnico competente la adecuación al Código Fuente: Ministerio de Fomento Técnico de Edificación.
El precio medio del suelo urbano ascendió un 9,7% en el tercer trimestre de 2015 en tasa interanual l precio medio del metro cuadrado del suelo ascendió en el tercer trimestre de 2015 un 9,7% en tasa interanual (tercer trimestre de 2015/tercer trimestre de 2014), al situarse en 156,4 euros. Frente al trimestre anterior, el precio medio del m2 experimentó un ascenso del 2,0%. De este modo recupera un 10,8% frente al punto más bajo de la serie (primer trimestre de 2014, 141,1 euros). En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del m2 ha aumentado en tasa interanual un 58,7% tras situarse en 331,1 euros por metro cuadrado. Los precios medios más elevados, dentro de los
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municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Madrid (Comunidad de) (660,4 €/m2), Guipúzcoa (557.1 €/m2) y Barcelona (539,1 €/m2). Los precios medios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Albacete (36,7 €/m2), Sevilla (128,1 €/m2) y Cádiz (141,6 €/m2).
Transacciones de suelo. Superficie y valor trasmitidos
El número de transacciones realizadas en el tercer trimestre de 2015 fue de 4.192, un 9,8% más que las efectuadas en el segundo trimestre de 2015,
que ascendieron a 3.819 y un 2,4% menos que las realizadas en el tercer trimestre de 2014, donde se transmitieron 4.293 solares. Según el tamaño del municipio, las transacciones se distribuyen de la siguiente forma: en los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 447 transacciones, un 1,1% más que en el mismo trimestre del año anterior; en los municipios entre 1.000 y 5.000 habitantes se vendieron 694 solares, lo que representa una disminución del 20,0% en tasa interanual; en los municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 544, un 2,5% menos que en el mismo trimestre del año anterior;
Nuevo ciclo para el sector de la construcción en España Los principales actores del sector de la construcción dan por supuesto que el ladrillo tiene una segunda oportunidad en España. Tras años de grúas paradas, la industria del ladrillo trabaja ahora para enmendar los excesos del pasado y reactivar su actividad: pilar fundamental en la estrategia de crecimiento de la economía española, clave para el PIB del país.
Dos años favorables por delante El ejercicio 2015 es el segundo año consecutivo en el que el sector construcción europeo registra crecimiento (+1,6%) pero, en general, los mercados están dándose un plazo extra de tiempo antes de arrancar nuevos proyectos, tanteando mientras tanto si la recuperación económica es realmente sólida. Ese plazo de stand by parece expirar en 2016, cuando se espera que entren en producción bastantes proyectos que han estado posponiéndose.
El interiorismo se llena de color La paleta de colores cobra protagonismo en los proyectos actuales, dejando atrás tonos grises, claros o poco arriesgados de los tiempos de crisis para dar paso a tonalidades más atrevidas.
en aquellos municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones ascendieron a 1.738, un 22,6% más en tasa interanual. Finalmente, en los municipios con una población superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 769, un 23,7% menos que el tercer trimestre del año anterior. La superficie trasmitida en el tercer trimestre de 2015 asciende a 9,2 millones de metros cuadrados, por un valor de 790,2 millones de euros. Respecto al tercer trimestre de 2014, las variaciones interanuales representan un 72,3% más de superficie transmitida y un 18,4% más del valor de las mismas. La Estadística de Precios de Suelo del Ministerio de Fomento se realiza a través de los datos facilitados por el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España. Fuente: Ministerio de Fomento
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Director General: Eduardo Holgado Gerente: Juan Carlos Rovira Coordinadoras de Publicaciones: Elisenda Moreno y Susana Moreno Suplemento producido por Estudios de Prensa Industrial, S.L. Responsable de todos los contenidos
Estudios de Prensa Industrial, S.L. no comparte necesariamente las opiniones que puedan expresarse en artículos y entrevistas. Ninguna parte de esta publicación puede ser reproducida, grabada en sistema de almacenamiento o transmitida en forma alguna ni por cualquier procedimiento, ya sea electrónico, mecánico, reprográfico, magnético o cualquier otro, sin autorización previa y por escrito de Estudios de Prensa Industrial, S.L.
Limpieza Entrevista Juan Carlos MartínEz Director General De Plus service
“no queremos ser un simple proveedor de servicios, sino el más eficaz colaborador de nuestros clientes” Plus Service Enterprise, S.L. es una compañía especializada en ofrecer servicios de limpieza industrial, doméstica y de control de plagas, actividades en las que acumula una larga trayectoria a sus espaldas. Hablamos con su Director General, Juan Carlos Martínez.
de calidad amparado en la norma ISO 9001. Hablaba antes de control de plagas. ¿Por qué nació esa división?
En los últimos años hemos visto que el cambio climático está generando algunos problemas con la plagas durante todo el año cuando, tradicionalmente, esos inconvenientes se centraban en algunas épocas del año. Nuestra división de control de plagas, que actúa sin usar biocidas que perjudican el entorno, nació para dar una respuesta a esa nueva necesidad a todo tipo de clientes, desde empresas a particulares, pasando por comunidades de vecinos. Y lo hace, además, mediante técnicos cualificados y con las homologaciones pertinentes.
vicio en toda Catalunya y estamos iniciándonos también en Madrid y Valencia. ¿Qué diferencia a Plus Service de sus competidores?
¿Cuáles son los orígenes de Plus Service?
La empresa nació en el año 1992 con la intención de ofrecer al mercado una serie de servicios que aunaran la máxima calidad posible. En este tiempo hemos logrado consolidarnos en el sector de la limpieza industrial y doméstica y añadir, posteriormente, un servicio especializado en control de plagas. De este modo podemos ofrecer a los clientes una respuesta integral a sus necesidades.
¿Cuál es la estructura de la empresa?
Actualmente contamos con un equipo humano formado por más de 200 personas con el que prestamos ser-
Si Plus Service ha ido creciendo año a año ha sido gracias a la apuesta por la calidad y la búsqueda de la excelencia. Siempre hemos pensado que no se puede proporcionar un buen servicio si no se tienen los profesionales adecuados para ello. Por esa razón cuidamos mucho no solo los procesos de selección de personal, sino también la formación continuada y el inculcar a todos nuestros colaboradores los valores del Grupo, que se resumen en uno: el cliente lo es todo para la empresa.
¿Cuáles son los retos de futuro de Plus Service?
Y eso se traduce...
Se traduce en una forma de trabajar que vela por ofrecer un control total de la calidad que ofrecemos, tanto en la figura de los supervisores como de la dirección de la empresa. La intención es ofrecer siempre una alta rapidez de respuesta y una solución a cualquier problema que pueda surgir. ¿Un ejemplo? Si uno de nuestros empleados se pone enfermo y no puede acudir a efectuar su trabajo de limpieza, los mecanismos de la empresa se ponen en marcha para que el cliente tenga de
“Ofrecemos un amplio abanico de servicios de limpieza profesional que se adaptan a diferente tipología de clientes: locales comerciales, edificios, naves industriales, escuelas, hospitales, oficinas...”
forma rápida un sustituto que mantendrá sus mismos estándares de calidad. ¿Esa forma de trabajar hace que cuenten con una clientela fiel?
Creo que en estos años hemos sabido colaborar a poner en valor el sector de la limpieza, que muchas veces peca de tener mano de obra poco formada. Plus Service apuesta por otra manera de ver las cosas, una visión donde el profesional de la limpieza conoce su trabajo, se adapta a las necesidades del cliente y le ofrece exactamente lo que requiere. Y eso genera satisfacción en los clientes que se convierte en fidelidad. No hay que olvidar que nos están confiando sus instalaciones y que debemos estar a la altura para no ser un simple proveedor
de servicios, sino un eficaz colaborador. ¿A qué perfil de cliente se dirigen?
Ofrecemos un amplio abanico de servicios de limpieza profesional que se adaptan a diferente tipología de clientes, en el ámbito empresarial: oficinas, locales comerciales, edificios, naves industriales, escuelas, hospitales,... A nivel doméstico el usuario es el particular que busca una ayuda en la limpieza o en otras tareas como el planchado y quiere alguien que conozca ese trabajo y lo haga perfectamente. En materia de control de plagas también compartimos esa misma filosofía de servicio, amparada además con la homologación de la Generalitat de Catalunya para actuar en este ámbito.
¿Se puede innovar en un sector tan maduro?
Sin duda. En Plus Service lo hacemos constantemente y a diferentes niveles, desde el programa informático de gestión que nos permite una trazabilidad total de cada servicio hasta el control de flotas por GPS, pasando por el uso de fregadoras y otras máquinas de última generación o de tecnología de ósmosis para la limpieza de vidrios, que nos permite llegar hasta 20 metros de altura reduciendo mucho los riesgos laborales. Lo mismo podemos decir de los productos de limpieza que empleamos, que disponen de la certificación adecuada. En este sentido, es importante decir que Plus Service cuenta con el certificado medioambiental ISO 14001 y con un sistema
En los últimos años hemos crecido mucho gracias a la calidad y a los clientes satisfechos que no dudan en recomendar nuestros servicios. La intención es seguir haciéndolo con una mayor presencia en Madrid y Valencia, algo para lo que ya hemos preparado a nuestro equipo comercial. El objetivo no es otro que extender un modelo que se basa en la excelencia a otras ciudades y aportar nuestro grano de arena para, como le decía antes, poner en valor al sector de la limpieza profesional. Creo que vamos por el buen camino.
www.plusservice.com
Construcción Entrevista roMan ortEGa
Entrevista ViCEnç raMón tur
Director General De room Global
“Podemos parecer más caros pero al final de la obra incluso somos más baratos” Room Global nació en 2006 como una constructora y con el tiempo ha ido añadiendo servicios que solicitaban sus clientes. Una estrategia que le ha permitido hacer frente a la crisis y dirigir proyectos en el extranjero. Como representante de la Nadia Tarrida, Facility Manager Roman Ortega, Head Project Manager cuarta generación de Montse Ortega, Office Manager su familia en este oficio, Roman Ortega explica los grandes cambios que ha vivido el sector para adaptarse al siglo XXI. ¿Cuál es el origen de Room Global?
En 2006 refundamos la empresa familiar con un cambio de modelo porque las constructoras hoy funcionan de una forma completamente diferente. Mi abuelo tenía treinta empleados y todos eran trabajadores de obra, en el despacho sólo había una persona. Ahora es más importante el control y la gestión que la obra. Nosotros subcontratamos todos los equipos especializados porque es la única manera de garantizar la calidad. Si un proveedor no trabaja bien, no lo volvemos a contratar y buscamos a uno mejor, pero si lo tenemos en plantilla, el proceso de mejora, aunque también es posible, se complica.
Empezaron justo antes de la crisis, ¿cómo han resistido?
Poco a poco hemos ido añadiendo servicios que nos requerían. Algunos clientes nos pedían que les lleváramos obras de otras propiedades que tenían fuera de España. Así fue como empezamos a hacer el project management, que es la dirección del proyecto. También, cuando acabábamos una obra, nos pedían favores, desde dar
de alta la electricidad a cambiar unas bombillas. Empezamos a hacer el mantenimiento como favor, hasta que decidimos abrir la sección de mantenimiento de propiedades. Y nos hemos consolidado en estas tres ramas. ¿Cuál es su área de influencia?
En construcción nos limitamos a Barcelona y alrededores. Fuera de ese área, la mayoría son clientes de aquí que tienen más propiedades y quieren contar con nosotros. Nos desplazamos, hacemos el estudio, recomendamos arquitectos, buscamos constructoras capacitadas para hacer esos trabajos y hacemos un filtro de calidad, presupuestos, control de la obra... Ahora tenemos proyectos así en Baleares, Lisboa, Algarve, sur de Francia y Londres. ¿Cómo se diferencian de sus competidores?
Sobre todo por nuestros valores y nuestra honestidad. Para nosotros lo más importante es la satisfacción del cliente. Lo primero no es que salgan los números, que es importante pero está en un segundo plano.
Si nosotros damos un presupuesto y una planificación, intentaremos cumplirlos y que el cliente esté satisfecho con nuestro trabajo, y creemos que al final esto los clientes lo valoran. Nosotros hemos funcionado mucho por el boca oreja, porque siempre nos llegan clientes recomendados por otros clientes. Éste es un sector muy complicado, porque nunca sabes si estás comparando lo mismo. No hay muchas empresas de construcción que cumplan con toda la legalidad, sean serias y se preocupen por la planificación y por cumplir el presupuesto. Y que tengan un encargado en cada obra. Nosotros podemos parecer más caros pero al final de la obra incluso somos más baratos, porque es nuestra filosofía no cambiar el presupuesto. Son riesgos que asumimos, pero yo creo que forma parte de la honestidad de cada uno. Nuestra especialización es realizar proyectos, sea donde sea y del tipo que sea, y normalmente nos llegan los complicados, esos que el cliente no se fía de dárselos al más barato. www.roomglobal.es
consejero DeleGaDo De rtv GruPo inmobiliario
“Gestionamos más de 7.000 millones de euros en activos inmobiliarios de nuestros clientes” RTV nació en 1999 de la mano de un grupo de inversores, liderados por V. Ramón Tur, interesados en entrar en el ámbito de la promoción inmobiliaria. Eran buenos años para el sector y la empresa creció rápidamente. Con las vacas flacas, apostó por la diversificación, y ahora, optimista, Vicenç Ramón Tur asegura que la coyuntura va a mejorar con un sector más profesionalizado gracias a que "con la crisis, los inexpertos han ido desapareciendo".
¿Qué servicios presta RTV Grupo Inmobiliario?
Los primeros años estuvimos muy centrados en la promoción residencial en el área de Barcelona y alrededores. Con la crisis de la promoción, tuvimos que reinventarnos y decidimos diversificar nuestro negocio básicamente en cuatro áreas: promoción, inversión –nuestra y para terceros–, gestión de patrimonios y consultoría inmobiliaria. Estos servicios los prestamos en toda España e incluso fuera, pero no dejamos de ser una empresa de reducida dimensión (somos una consultoría boutique) que intenta dar una gestión totalmente personal y profesionalizada, que es lo que básicamente nos diferencia de las grandes consultoras internacionales.
“Estamos centrados en cuatro grandes áreas de negocio: promoción, consultoría, inversión y gestión de patrimonios”
¿Qué caracteriza sus promociones inmobiliarias?
Fotografía: Adrià Goula Arquitectos: Josep Ferrando + Roman Ortega Dirección de Proyecto y Ejecución: ROOM GLOBAL
Nuestro perfil de promoción tipo está encaminada, básicamente, a clientes de nivel adquisitivo medio y medio alto., si bien la adaptamos a la zona en la que se encuentra el solar. La filosofía de negocio en el ámbito de la promoción es el de ejecutar RTV la
gestión integral de la promoción (que va desde la compra del solar, la construcción y la posterior venta), participando como socios financieros de todos los proyectos, y dando entrada a otros socios capitalistas que quieren coinvertir con nosotros. En inversión, ¿que tipo de asesoría facilitáis?
En nuestro servicio de Consultoría de Inversión asesoramos a clientes que tienen recursos y quieren invertirlos en activos inmobiliarios normalmente alquilados para tenerlos como patrimonio en renta. Tenemos una cartera de producto importante, fundamentalmente en las zonas más céntricas y comerciales de las grandes ciudades, que es donde se concentra la mayor demanda. El activo inmobiliario es ya habitualmente un activo refugio, y en épocas como la actual, de ciertas turbulencias, la gente que tiene recursos aprovecha que los precios de compra aún son bastante razonables, e invierten en inmobiliario con rentabilidades que oscilan entre el 5 y el 6%, básicamente en localizaciones buenas de las principales ciudades. ¿Y en qué consiste su servicio de gestión patrimonial y de consultoría?
Por un lado, hacemos administración de patrimonios inmobiliarios. Y, por otro, gestionamos activos de terceros que se quieren vender ( hoteles, edificios residenciales, edificios terciarios, centros comerciales, solares, ...) que vendemos a grupos inversores nacionales e internacionales y a los grandes promotores.
En estos momentos estamos gestionando activos por más de 7.000 millones de euros. Este servicio está muy ligado con el de inversión y con el de consultoría, donde también colaboramos con entidades de banca privada que tienen clientes que quieren diversificar su cartera invirtiendo en inmuebles en rentabilidad. ¿Ha terminado la crisis inmobiliaria?
Somos optimistas, las cosas empiezan a funcionar y creo que la coyuntura va a ir a mejor como mínimo en los próximos cinco años. Afortunadamente, con la crisis los inexpertos han ido desapareciendo y el sector se ha profesionalizado y se ha capitalizado bastante. A nuestro entender, la caída del precio del petróleo, la depreciación del euro respecto del dólar -que facilita las exportaciones-, el aumento de la liquidez por parte del BCE y el incremento del gasto de las familias españolas (mayor empleo y mayor consumo de las familias más pudientes) afectará positivamente al sector inmobiliario en el futuro inmediato, y los primeros síntomas ya se han producido en el año 2015 con un incremento del 20 % del número de transacciones respecto del 2014 y cercano al 5 % en el precio de las viviendas.
www.rtvgrupoinmobiliario.com
Construcción Entrevista JaViEr santa Cruz CEnitaGoya Director vaillant esPaÑa
“nuestros productos aúnan máxima eficiencia, fiabilidad y calidad contrastada” Hoy en día, para que una casa se entienda como un hogar confortable es imprescindible que exista un buen sistema de climatización y de ventilación. Vaillant es una marca Premium que ofrece soluciones energéticas de la máxima calidad y sobre todo respetuosas con el medio ambiente. Instaladores, arquitectos y distribuidores confían en Vaillant. Hablamos con el director Vaillant España, Javier Santa Cruz Cenitagoya. posicionamiento Premium de la marca.
Vaillant es garantía de cuidado y respeto medioambiental a través de sus sistemas de calefacción y ventilación, ¿cómo logran garantizar esta característica fundamental de Vaillant en todos sus equipos?
Vaillant es un fabricante de calefacción, agua caliente sanitaria, climatización y energías renovables, líder en varios países, que desarrolla sus productos con ingeniería alemana. En Cataluña y en España es una marca de muy alta reputación entre los profesionales del sector (instaladores, distribuidores, arquitectos e ingenierías) y entre los consumidores. Nuestras áreas de negocio se extienden a la calefacción, tanto doméstica como de soluciones centralizadas, a la climatización (aire acondicionado), a los aparatos de producción de agua caliente sanitaria (calentadores a gas, termos eléctri-
Los usuarios, ¿somos cada vez más conscientes y valoramos más a aquellas marcas digamos más “verdes”?
Bombas de calor flexoTHERM y flexoCOMPACT
cos), a las energías renovables (aerotermia, geotermia, energía solar térmica) y a la ventilación con recuperación de calor. Y en el centro de la estrategia de la marca Vaillant, en todos sus productos, está la fiabilidad, la calidad y la alta eficiencia energética que reduce la emisión de CO2 y gases de efecto invernadero, buscando el máximo respeto del medio ambiente. Esto es totalmente congruente con el
Aquí solamente una pequeña parte de los usuarios toma decisiones de compra basadas en criterios de considerar que una marca es “verde”. En el Norte de Europa, esto es algo más común, ya que la la factura energética en estos países pesa mucho en la economía doméstica. Una buena parte de
Ofisat (Servicio postventa de Vaillant)
los consumidores no solo piensan en términos de mayor o menor precio para una decisión de compra; piensan en los costos operativos que tendrá su instalación de climatización durante los próximos 15 ó 20 años y si es posible amortizar el sobrecosto inicial de una alternativa “verde” como la geotermia, aerotermia o caldera de condensación en combinación con la energía solar térmica. ¿Qué novedades están presentando al mercado? ¿En qué consisten exactamente?
Las novedades para este año son muy interesantes: en septiembre lanzamos una nueva caldera de gas de condensación ecoTEC exclusive, con una eficiencia extraordinaria en la producción de ACS, una caldera con posibilidades de conexión Wi-Fi para todos los miembros de la familia que lo deseen a través de sus teléfonos móviles y que permite establecer una conexión remota con el Servicio Postventa para ofertar un servicio excelente. Otra novedad es la familia de bombas de calor flexoTHERM, aire-agua y agua-agua. Son bombas de calor con una
Caldera ecoTEC exclusive (próximo lanzamiento)
eficiencia elevadísima que pueden dar los servicios de calefacción, climatización, ACS y piscina para una vivienda. ¿En qué se diferencian sus productos de los del resto de sus competidores directos?
La diferenciación es una de las bases de nuestra estrategia comercial y de servicio. Nuestros productos aúnan máxima eficiencia, fiabilidad y calidad contrastada de una empresa alemana que tiene más de 140 años, innovación continua y un buen servicio postventa.
vel europeo que trabaja con un portfolio de marcas además de Vaillant. En España el Grupo tiene tres marcas entre las que se encuentra nuestro Servicio Postventa Oficial con más de 1.200 personas. Profesionales experimentados en todas las áreas de preventa, soporte al canal profesional, venta y servicios. Nuestros Servicios Oficiales cuidan de los productos de la marca a lo largo de todo su ciclo de vida. ¿De qué forma podemos contratar los servicios de Vaillant en cualquier punto del país?
Vaillant está presente en las principales tiendas de instaladores y en muchas empresas de retail. Somos una marca reconocida. La forma más fácil de entrar en contacto con la marca para el asesoramiento sobre cualquier producto o para la prestación de servicio, es nuestra página Web.
¿Con qué equipo de profesionales expertos cuentan para garantizar el éxito de cada proyecto?
Somos una empresa con más de 12.000 empleados a ni-
www.vaillant.es
Construcción ENTREVISTA ÁnGEl, EstEban y sErGio arranz resPonsables De montajes esPeciales arranz
“nuestra empresa ha participado en la instalacion de los elevadores de la línea 9 del metro de barcelona” Montajes Especiales Arranz es una empresa especializada en la instalación de ascensores especiales. Para conocerla con más detalle, hablamos con sus responsables, Ángel, Esteban y Sergio Arranz. ¿Cuáles son los orígenes de Montajes Especiales Arranz?
La empresa inició su andadura en 1982, por entonces formada por un grupo de trabajadores autónomos dedicados en exclusiva a las obras especiales de índole industrial como refinerías, centrales térmicas, nucleares y pantanos. En 1987 se constituyó como SCP para afrontar los trabajos de montaje derivados de las obras olímpicas hasta que, finalmente, se
constituyó la sociedad limitada en 2005. Siempre en trabajos especiales...
Así es. De hecho, participamos en diversos proyectos de la Barcelona olímpica. Seguramente, el máximo exponente es el Hotel Arts, donde instalamos 31 elevadores de distintas alturas y velocidades, destacando un banco séxtuple de 36 paradas a 4 me-
tros por segundo y dos montacargas, de 45 y 46 paradas, que se desplazan a 2,5 metros por segundo y mas reciente el edificio telefonica de la zona fórum con12 ascensores entre ellos una quintuplex a 5 m . por segundo. ¿Qué diferencia a la empresa de sus competidores?
Hay varios aspectos que nos definen. El primero de ellos es la dedicación a los ascensores especiales, que nos ha permitido ofrecer servicio a algunos de los principales fabricantes del sector como thyssenkrupp elevadores .Por otra parte, todo el personal a sido formado por nuestra empresa y continuos cursos de formación para actualizar sus conocimientos y cuenta, además, con la maquinaria mas actualizada para el desempeño de su trabajo de la mejor forma y con la máxima seguridad posible. La seguridad como prioridad...
Inaguracion tramo 4 santa coloma
La experiencia nos ha enseñado a valorar en todo momento los riesgos
de nuestra profesión y el echo de que nosotros participemos activamente en los trabajos nos motiva en mejorar , para ello todo el personal cuenta con los EPI,S mas actualizados y participa en cursos de reciclaje sobre riesgos laborales, tanto propios como impartidos por el servicio de prevención de nuestra mutua. ¿En qué proyectos han participado en los últimos años?
La lista es muy larga e incluye varias refinerías de petróleo, diversas centrales térmicas y nucleares, factoria seat, centros comerciales, supermercados , estaciones del ave de Bcn y Girona y 125 ascensores en la terminal 1 del aeropuerto de Barcelona. Sin embargo, el último gran proyecto en el que hemos colaborado con thyssenkrupp es la instalación de los elevadores de la línea 9 del metro de Barcelona, uno de los ejes de la movilidad del futuro en la ciudad. ¿En qué consistió?
thyssenkrupp elevadores juega
un papel importante en la movilidad de la ciudad condal y este proyecto se trata de una de las instalaciones más significativas, formada por más de 600 escaleras mecánicas y ascensores instalados en los más de 47 kilómetros de la línea para ello thyssenkrupp opto por la solución en varias estaciones de de colocar 6 ascensores de gran capacidad en batería sextuplex y 2 asc para personas de movilidad reducida con un sistema de control sincronizado con la llegada de los trenes y los eventos de la ciudad. Se trata de una línea que, en algunos casos como la estación de Zona Univeristaria recién inagurada lleva 9 ascensores de 40 personas a 2 m/s. y a 60 metros de profundidad .
cambiando la tecnologia y maquinaria para ahorro energético que en algunos casos ronda el 50 % de manera que los usuarios de los mismos no vean alterada su actividad. Apenas hace un año invertimos en dotarnos de las herramientas necesarias para complementar nuestro trabajo con la instalación de escaleras y rampas mecánicas y dar así un servicio integral a los clientes y durante ese periodo hemos formado a todos los componentes de la empresa al tiempo de que se instalaban una veintena de equipos entre rampas y escaleras mecanicas.
¿Cuáles son los retos de futuro de la empresa?
Mantener el actual nivel de servicios y fiabilidad , dedicar mas recursos y formación en los trabajos de adaptación de los ascensores y escaleras mecanicas en edificios singulares
MONTAJES ESPECIALES ARRANZ m.e.arranz@telefonica.net
Entrevista XaViEr aliana Gerente De Graubox
“ofrecemos un servicio llave en mano en construcción de estaciones transformadoras”
periencia en el campo de la construcción con el conocimiento de las instalaciones eléctricas, para lo que contamos con un equipo de ingenieros que se ocupa de diseñar todo el proyecto y de coordinar todos los trámites burocráticos que una obra de este tipo necesita. Y todo esto, además, con unos precios competitivos que hacen que contemos con una clientela fiel y recurrente. Así es como conseguimos llevar a cabo más de 100 obras de diferente envergadura al año por toda Catalunya.
Graubox celebra este año el 10º aniversario de su fundación ¿Cuáles son los planes de futuro de Graubox?
Centres de Transforma- ¿Cuándo nació Graubox? Este año celebramos el décimo anició Graubox es una emversario de la fundación de la empresa presa especializada en la como especialista en ofrecer soluciointegración de estacio- nes para la construcción de estaciones nes de transformación transformadoras y su integración en eléctrica en los edificios. edificios. Actualmente contamos con equipo formado por 12 personas, Hablamos con su geren- un disponemos de 1.200 metros cuadrate, Xavier Aliana, para dos de instalaciones y nuestro ámbito que nos explique en qué geográfico de acción comprende todo consiste su labor y cuáles el territorio catalán. son los retos de futuro ¿A qué perfil de cliente se dirigen? de la compañía. Trabajamos para promotores, cons-
tructores, arquitectos, instaladores de media tensión y también para Endesa como compañía suministradora.
para la estación, redactamos el proyecto, la diseñamos y ejecutamos la obra para dejarla lista para su puesta en marcha.
¿En qué consiste su trabajo?
Nuestra labor consiste en construir cualquier tipo de estación transformadora, pero lo hacemos de un modo que aportamos valor añadido al cliente en forma de proyectos llave en mano. Definimos cuál es la ubicación adecuada
¿Qué diferencia a la empresa de sus competidores?
Creo que lo que mejor nos define es la calidad y el servicio que prestamos a nuestros clientes. En la práctica, hemos sido capaces de combinar nuestra ex-
La empresa se dirige a constructores, promotores, arquitectos, instaladores y compañías eléctricas
El futuro pasa por mantener la política de calidad y servicio que nos ha acompañado desde el primer día. Sin embargo, la coyuntura de la construcción ha hecho que descienda el volumen de obra nueva y crezca la rehabilitación, un campo en el que también podemos ofrecer nuestro trabajo y nuestra experiencia para construir estaciones transformadoras que se actualicen a las nuevas necesidades en materia de insonorización, prestaciones, control de vibraciones, protección de los campos electromagnéticos o sistemas de protección contra el fuego. No hay que olvidar que se trata de espacios que se sitúan en el interior de los edificios y que, por tanto, deben ser seguros y eficientes. www.graubox.com
Construcción Entrevista Juan a. VinyEs Doctor en ciencias Físicas
“la instalación de nuestro sistema antihumedad Hs-221 es tan sencilla como colgar un cuadro” En el año 2010, el copropietario de HumitatStop y Doctor en Ciencias Físicas Juan A. Vinyes creó el sistema HS-221, con el que se puede acabar con las humedades por capilaridad de cualquier edificación a través de una serie de ondas electromagnéticas que, además, son completamente inocuas para las personas, los animales y las plantas. ¿Cuántos tipos de humedad pueden existir en una vivienda?
Básicamente existen 3 tipos de humedad en una vivienda: - Humedad por capilaridad, que es la que sube por las paredes y suelo de bajos y sótanos, y va deteriorando las paredes creando desconches tanto interiores como exteriores. - Humedad por condensa-
ción, que se origina al depositarse gotitas de agua del aire ambiente al enfriarse las paredes por la noche y aparece, principalmente, en las esquinas superiores de las habitaciones y alrededor de las ventanas. - Humedad por filtraciones en las paredes por fugas de tuberías o por agua de lluvia que arremete lateralmente sobre las mismas.
“Existen 3 tipos de humedad en una vivienda: humedad por capilaridad, humedad por condensación y humedad por filtraciones”
cir la humedad en la pared en un 70% en 9 meses, que es la mitad de tiempo que necesitan los otros sistemas electrónicos. - No esconde la humedad, la elimina. - Aprobación CE en Europa y FCC en USA.
“La inversión en el HS-221 es muy inferior a la de cualquier otro sistema existente, y se amortiza en menos de un año”
¿Está demostrado que este sistema de ondas es inocuo para las personas, los animales y las plantas?
te final a partir de los 1.878€ + IVA. Para saber más detalles, pueden ver nuestra web humitat-stop.com o nuestro blog humitat-stop.blogspot.com.
Estamos certificados por el Instituto Internacional ICNIRP conforme no es dañino para la salud de personas, animales y plantas, ya que trabaja a bajas frecuencias como las de un altavoz, pero sin emitir sonido. ¿Qué ventajas aporta el sistema HS-221 con respecto a otros métodos?
Las ventajas de este sistema electro-físico son: - No necesita obras y puede instalarlo cualquier persona haciendo solo dos agujeros de 6
Edificacions baró 174 años de oficio constructor
mm y colgándolo como un cuadro a la pared y conectando el alimentador a una toma de corriente o panel solar. - Consume en un año menos que un televisor en un día. - Garantía de 15 años, consiguiendo normalmente redu-
¿Resulta muy cara la inversión necesaria para acabar con la humedad de una vivienda a través del sistema HS-221?
La inversión es muy inferior a la de cualquier otro sistema existente, y usted la amortiza en menos de un año, siendo el coste de un equipo para clien-
¿Cómo es la gama de productos que ofrece Humitat-Stop al mercado?
Humitat-Stop tiene la gama más amplia del mercado, y cubre desde un pequeño sótano, una planta baja, un comercio o una planta industrial hasta una catedral, siendo la gama de diámetros del círculo que cubre su protección de 12m, 16m, 20m, 25m, 30m, 45m o 60m. www.humitat-stop.com info@humitat-stop.com
Promoción de nuevas viviendas en el centro de Granollers : “Casa Relats”
Hasta seis generaciones de la familia Baró han ido convirtiendo a lo largo de los años a Edificacions Baró en una constructora con amplia experiencia en cualquier tipo de obra, desde viviendas familiares a proyectos sanitarios. Ese bagaje y su continuidad en el mercado aportan fiabilidad a sus trabajos. a historia de Edificacions Baró es la de una saga de maestros de albañilería de la familia Baró que se inicia a mediados de 1800, hasta llegar a Manuel Baró, aparejador de oficio, y a los hermanos Jaume y Josep Baró, ingenieros industriales, sexta generación al frente de esta empresa, siendo todos ellos herederos del oficio de constructores.
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Fiabilidad en el trabajo bien hecho
La especialización y la tecnificación de la construcción han traído consigo una evolución de la profesión a lo largo de los años, pero “esta preparación técnica y los medios tecnológicos no garantizan una buena ejecución de
una obra si no se actúa ejerciendo el oficio de constructor”, asegura Josep Baró. Por eso, la filosofía de nuestra empresa –añadees “la fiabilidad en el trabajo bien hecho”, fruto de nuestro know how acumulado y profundo conocimiento del sector, lo que nos lleva siempre a adoptar las soluciones técnicas y constructivas más adecuadas. Con más de 170 años de trayectoria, Edificacions Baró acumula una amplia experiencia en cualquier tipo de obra (viviendas, oficinas, aparcamientos, gasolineras, pabellones deportivos, hospitales, locales comerciales, masías,...), con gran preparación técnica (aparejadores, geómetras e ingenieros industriales). Ejemplo de proyectos reali-
zados son edificios de viviendas desde 500 hasta 13000m², grandes aparcamientos subterráneos de más de 250 plazas, pabellones deportivos (C.B.G. Básquet Granollers), pistas de atletismo (C.A.G. Atletismo Granollers), naves industriales de más de 2000m², edificios de apartamentos y multitud de viviendas aisladas y adosadas.
www.edificacionsbaro.cat
Edificacions Baró pone en marcha un proyecto de 55 viviendas de gran confort al centro de Granollers: a menos de 3 minutos de la zona comercial y del Parque Municipal de la ciudad, y con rápido acceso a la estación central de autobuses y a la estación de RENFE, donde en 25 minutos puedes llegar a Paseo de Gracia, al centro de Barcelona. Con su amplia experiencia en construcción de viviendas, pisos y hogares, pues también tienen inmuebles en Les Franqueses del Vallès, Mollet y Rubí, Edificacions Baró construirá viviendas con características necesarias hoy en día: céntricas, con mucha luz, espaciosas y modernas. Además, están pensadas para vivir con total libertad y comodidad: dotadas de sistema de calefacción de suelo radiante, con aluminio de última generación y con el máximo aislamiento acústico y térmico. Una oportunidad interesante para vivir en una ciudad capital de comarca que va creciendo con proyectos como el de los hermanos Baró.
Construcción Entrevista ManEl MaEstrE PresiDente Del GruPo maestre
Entrevista FranCEsC Cano Gerente De oProcat
y Director Financiero De balDer tecnica s.l.
“los clientes nos ven “De alguna manera, oprocat es un bicho como una empresa raro en el sector sólida, seria y eficaz” de la construcción”
Integrada en el grupo Maestre, Balder Técnica es una empresa especializada en la ingeniería y construcción de edificios industriales, estructuras metálicas y envolventes. Para conocerla con más detalle hablamos con su gerente, Manel Maestre. ¿Cuándo nació Balder Técnica?
Balder Tecnica nació fruto de una gran apuesta con grandes profesionales del sector logístico, con más de 2.000.000 m2 edificados y unido a la experiencia del Grupo Maestre con más de 40 años en el sector de la construcción. Actualmente la plantilla de Balder Tecnica se compone de 30 personas de las cuales contamos con equipos propios de montaje de estructura metálica, envolventes y obra civil, oficinas de estudios y proyectos, lo que nos convierte en una empresa muy sólida en proyectos y construcción llaves en manos.
¿Cuál es el ámbito de acción de la empresa?
Nos dedicamos al estudio, ingeniería y construcción de edificios industriales, logísticos y hoteles en toda Catalunya, Madrid, Soria, santander, Valencia, en las cuales estamos trabajando actualmen-
que debe ser compartida con la gente del municipio donde se trabaja. No hay que olvidarse tampoco de las generaciones futuras, por eso incentivamos la colaboración con becarios a través de convenios con la Universitat Autònoma de Barcelona.
te,y en todo el ambito nacional ¿Qué servicios ofrece a sus clientes?
Balder Tecnica le ofrece al cliente la posibilidad del proyecto, el estudio de impacto medio ambiental, la solidez de una gran empresa, su experiencia en campo de la construcción y la tranquilidad de un sistema de ejecución a cualquier proyecto minimizando el coste del mismo y la seguridad de entrega de la obra,en el tiempo pactado, ya que se materializa en un 80 % con las empresas del grupo.
¿Qué diferencia a la empresa de sus competidores?
Nos diferencia nuestra solvencia industrial y financiera ya que somos una compañía flexible y que se adapta siempre a las necesidades de nuestros clientes ya que trabajamos con herramientas BIM y adaptándolos a las ISO 9001 y 9014 en cumplimiento a dichas normativas, siempre trabajando
con un anteproyecto en 3D que agiliza el proceso de posibles modificaciones, lo que nos permite que el cliente lo adapte a sus necesidades. ¿Cuáles son los planes de futuro de la empresa?
Nuestro plan de futuro es seguir creciendo y consolidándonos en el mercado nacional y estamos empezando a trabajar fuera de nuestras fronteras, actualmente estamos en fase final de un proyecto para comenzar una nave logística para una multinacional farmacéutica en Bruselas, la cual nos ha permitido tener algunos contactos para posibles obras en los países árabes.
¿Es Oprocat una especie de bicho raro en el sector de la construcción?
Oprocat (Obres i Projectes Catalunya) es una empresa constructora, pero no una constructora cualquiera. Para conocer qué rasgos la hacen distinta y los secretos de su éxito en un mercado tan castigado por la crisis como competitivo, hablamos con su gerente, Francesc Cano. ¿Qué servicios ofrece Oprocat?
Somos una constructora especializada en realizar todo tipo de trabajos de obra pública y privada: equipamientos, obra civil, espacios urbanos, edificación privada... En eso no nos diferenciamos de la oferta que proponen otras empresas del sector. ¿Y en qué se diferencian?
www.baldertecnica.com
En una filosofía de trabajo que se basa, si me permite la expresión, en humanizar la construcción. No sé si le sigo...
Cliente: Trace Logistics (Fluidra Group), Maçanet de la Selva Ampliación nave logística 5.000 m2
Verá. Oprocat es una iniciativa que surge tras una larga experiencia empresarial en el sector construcción ( 3º generación ) y otros sectores muy dispares, aunque basados en modelos tradicionales de gestión y funcionamiento. Cuando decidimos reorientar la constructora quisimos darle otro aire y apostar por algo que mucha gente ignora hoy en día: los perfiles de trabajadores que a ciertas edades y a causa de la crisis se han visto sin empleo pero con un potencial enorme. Hoy en día, una parte de nuestro personal responde a ese perfil de gente que ronda los cuarenta y muchos, acumula una trayectoria profesional y unos conocimientos espectaculares.
¿Qué ventajas aporta a la empresa ese perfil que describe?
Muchas. Para empezar, cuando una persona que se encuentra en una situación "difícil" encuentra un empleo, sus ganas de trabajar, su ilusión y su implicación con el proyecto crecen en la misma medida que lo hace su autoestima. Evidentemente no es el caso de todos, pero esa ilusión se contagia al resto del equipo y eso siempre suma. En un momento en el que las grandes empresas están mas preocupadas por los Ere´s y despidos, el ofrecer estabilidad redunda en calma y productividad. Nosotros no tenemos números, tenemos personas. Una clara visión social...
Sí, pero que no se confunda nadie: Oprocat no es una ONG, sino que tiene que ser una empresa rentable que permita mantener este modelo. De momento lo es y el ritmo de crecimiento que estamos experimentando año a año nos satisface mucho. Otro aspecto que priorizamos es la contratación de personal eventual en el ámbito local donde se nos adjudica o contrata obra. La riqueza de una obra no debe ser solo de la constructora, si no
Lo es, sin duda, pero es que nos gusta serlo. Oprocat no habría llegado a nada de no ser por el apoyo y la confianza mostrada siempre por los socios y por nuestras familias, que entienden que es posible tener una empresa que funcione de otra manera. Lo ideal sería, a mi modo de ver, que poco a poco surgieran otros 'bichos raros' en el sector, porque no saben lo que se están perdiendo. Y es...
Por un lado, la satisfacción personal de contratar a personas que lo necesitan; por otro, ver cómo éstas responden haciendo suyo el proyecto, dedicándole el tiempo que sea preciso y participando activamente en el día a día de la empresa. Si los empresarios entendieran el valor que las personas con experiencia pueden aportar a sus organizaciones, no dudarían en seguir un camino similar al nuestro. ¿Cuestión de valentía?
Si entendemos así el ser capaces de retornar a la sociedad algo de lo que ésta te ha dado, puede llamarse valentía. No sé si es valor el innovar y salir de la zona de confort para crear proyectos como este, pero sí sé que en Oprocat estamos muy satisfechos por tener una empresa humanizada, rentable y formada por un gran equipo.
www.oprocat.cat
Construcción Entrevista raMón ValDiVia Gerente De Home DiGital systems
“abarcamos directamente todas las fases de un proyecto de integración, cosa que muy pocas ingenierías pueden hacer” Especializada en proyectos de vivienda inteligente e integración audiovisual, Home Digital Systems lleva desde 1988 haciendo instalaciones de telecomunicaciones y seguridad para el sector terciario (hoteles, auditorios, restaurantes…) y para el sector residencial, fundamentalmente en el área de Barcelona. Como explica Ramón Valdivia, se pueden hacer proyectos a medida en todo tipo de viviendas. ¿Cuál es el origen de Home Digital Systems?
La empresa inició su actividad en el sector de las telecomunicaciones y televisión por satélite. Poco a poco fuimos incorporando otras áreas, como la venta de TV y equipos de audio de gama alta, así como la domótica e inmótica, la televigilancia y la seguridad. Siempre hemos tratado de adaptarnos a las tendencias del mercado. Ahora somos una ingeniería especializada en integración de sistemas; también asesoramos a particulares y profesionales. Estamos en contacto con los principales fabricantes de domótica para ofrecer las últimas novedades del mercado, y somos partners de las mejores marcas de equipos de audio y de video.
¿Quiénes son sus clientes?
Las personas que nos contratan son desde arquitectos e interioristas que nos llaman para sus proyectos, hasta clientes finales, que se quieren hacer una casa nueva o la están renovando. La mayoría de los encargos los tenemos en Catalunya (Barcelona y alrededores principalmente); en ocasiones podemos desplazarnos, si el proyecto es interesante. ¿Tienen algún proyecto destacado?
La diversidad de fabricantes que desarrollan equipos según el estándar europeo de domótica (KNX) permite que las instalaciones no estén cautivas de un fabricante concreto, lo que está aumentando las ventas y además hace más asequible la domótica, porque la competencia obliga a tener mejores precios. ¿Qué les diferencia de sus competidores?
La principal diferencia es que tenemos un control integral del proyecto, abarcando todas las fases sin tener que subcontratar a nadie, cosa que muy pocas ingenierías pueden hacer en Barcelona. Hacemos proyectos llaves en mano, desde el análisis
nación y simplifica mucho los procesos de ejecución.
de las necesidades del cliente y el diseño de las alternativas, hasta la instalación y configuración de los equipos. Hay muchas ingenierías grandes que subcontratan a diferentes industria-
les y se limitan a coordinar, mientras que nosotros podemos acometer todas las fases del proyecto directamente. Esto nos permite ser interlocutor único con el cliente, facilita la coordi-
El avance de la tecnología ha propiciado el nuevo despegue de la domótica, que se hace cada día más imprescindible por confort, seguridad y control del consumo energético. Podemos destacar muchos proyectos de domótica e integración audiovisual en hoteles y salas de conferencias, así como en viviendas particulares; son consultables en nuestra web. Últimamente hemos sonorizado con equipos multizona varios locales, como restaurantes, tiendas y hoteles. Actualmente tenemos mucha demanda de integración audiovisual (domótica de sala) que, mediante una aplicación en una tablet, permite controlar con un solo clic equipos de música, proyectores, pantallas, blurays, plataformas de TV, iluminación, persianas y cortinas. Es relativamente asequible y se puede hacer incluso en casas que no tengan domótica con un resultado francamente satisfactorio. homedigitalsystems.com
Entrevista 2bMFG arquitECtEs
“nuestro objetivo es obtener la máxima durabilidad y eficiencia energética en todos los edificios que proyectamos” 2BMFG ARQUITECTES es el estudio de arquitectura de los arquitectos Carles Buxadé, Joan Margarit, Àgata Buxadé, Ramon Ferrando y Carles Gelpí, ubicado en Barcelona y con una larga trayectoria profesional a lo largo de más de 30 años dedicados a la obra nueva, la rehabilitación estructural y funcional, la intervención en el patrimonio arquitectónico y la consultoría de estructuras. ¿Cómo han vivido estos últimos años el declive en el sector de la construcción? ¿Han tenido que reinventarse?
Nuestro despacho siempre ha intentado acercase a la excelencia
en los servicios ofrecidos y, entre otros, trabajar con las herramientas tecnológicas más punteras, así por ejemplo, desde 1998 trabajamos con elementos finitos en segundo orden y en 3D en el campo del cálculo estructural.
Interior del pabellón de Sant Salvador del hospital de Sant Pau
Socios 2BMFG Arquitectes
Pero la crisis que ha afectado al sector de la construcción estos últimos años nos ha permitido mejorar, una vez más, la calidad y competitividad de nuestros servicios. Con este objetivo, el 2012 incorporamos la tecnología BIM para la redacción de proyectos y nos homologamos como proveedores de la UNGM (United Nations Global Marketplace) de Naciones Unidas. Así mismo desde julio de 2014 estamos certificados en la gestión de la Calidad y el Ecodiseño según las Normas ISO 9001 e ISO 14006. ¿Cuáles son los proyectos más destacados en los que han participado?
Desde 1986 el estudio trabaja en el diseño, cálculo y dirección de la estructura del templo de la SAGRADA FAMILIA de Barcelona, adecuando los croquis de Gaudí a las nuevas tecnologías. Además el despacho cuenta con una amplia experiencia en el desarrollo de proyectos de ARQUITECTURA DEPORTIVA, motivo por el que Carles Buxadé y Joan Margarit fueron galardonados en el año 2.000 con el PREMIO NACIONAL DE ARQUITECTURA DEPORTIVA. Entre otros cabe destacar: el Anillo y el Estadio Olímpicos de Montjuïc para los Juegos de 1992, el Estadio de fútbol “Carlos Tartiere” en Oviedo y el Pabellón de baloncesto “Fernando Buesa” en Vitoria. También hemos realizado
equipamientos como el PARQUE CIENTÍFICO DE BARCELONA, la COMISSARIA DE MOSSOS de Gandesa o el EDIFICIO JUDICIAL de Granollers. En el ámbito de la rehabilitación patrimonial destacan tres edificios catalogados de Barcelona: el PALACIO DE JUSTICIA, la DELEGACIÓN DEL GOBIERNO en Catalunya y la reciente rehabilitación del CANÓDROMO. ¿En qué otros nuevos proyectos están trabajando en la actualidad?
Actualmente estamos desarrollando dos proyectos muy interesantes y sus correspondientes direcciones de obra en el Recinto Histórico Modernista del HOSPITAL DE SANT PAU de Barcelona: La rehabilitación integral y producción del espacio museográfico del PABELLÓN DE SAN SALVADOR, conjuntamente con el museógrafo Ignasi Cristià y el NUEVO INSTITUTO DE INVESTIGACIÓN, conjuntamente con Pich-Aguilera Arquitectes.
Recientemente también hemos empezado a desarrollar el proyecto de los espacios adyacentes a la CASA MUSEO GAUDÍ en el Park Güell. ¿Cuáles son las características principales que definen a 2BMFG Arquitectes?
Una de nuestras especialidades profesionales es el diseño y el cálculo de estructuras arquitectónicas, especialmente vinculado a la RESTAURACIÓN PATRIMONIAL y a las ACTUACIONES MASIVAS DE REFUERZOS Y REHABILITACIONES en polígonos de viviendas y en edificios con un amplio abanico de patologías estructurales y constructivas. Desde 1991 hemos rehabilitado más de 15.000 viviendas repartidas por toda Catalunya y numerosos EDIFICIOS PATRIMONIALES CATALOGADOS. Pero una característica que abarca todas nuestras intervenciones, sea cual sea la tipología de que se trate, es el objetivo de obtener la máxima EFICIENCIA ENERGÉTICA en todos los edificios que proyectamos, apostando por diseños SOSTENIBLES, INNOVADORES y respetuosos con el MEDIO AMBIENTE.
www.2bmfg.com
Rehabilitación / Construcción
El triunfo de la calidad y del cuidado de los detalles Grup Osona 2000 refuerza su presencia en la zona de Barcelona gracias al fuerte crecimiento que han experimentado durante los últimos tres años. Ganarse la confianza de clientes y profesionales del sector ha sido la clave. Dónde otros ven un problema, ellos ven un reto. asta charlar durante media hora con Joaquim Ararà y Jordi Manent, gerente y arquitecto técnico respectivamente de la empresa Grup Osona 2000, para darnos cuenta de que no han alcanzado el éxito profesional gracias a un golpe de suerte. Lo suyo más bien tiene que ver con un trabajo ‘cocinado a fuego lento’ que cuida todos y cada uno de los in-
B
Estos dos jóvenes de Vic son sinónimo de excelencia y calidad en el sector de la construcción gredientes de los proyectos en los que trabajan. Como los chefs tres estrellas Michelín, estos dos jóvenes de Vic son sinónimo de excelencia y calidad en el sector de la construcción de obra nueva y la rehabilitación. Sus clientes
(particulares y empresariales) lo saben bien, por eso los que comienzan a trabajar con ellos dejan de buscar otras opciones. Grup Osona 2000 es una pyme compuesta por catorce profesionales bien formados y con experiencia, a los que les une la motivación por hacer las cosas bien. “Nuestra filosofía se basa en ofrecer un servicio próximo al cliente sin perder de vista que la confianza y la fiabilidad son factores indispensables en nuestro trabajo. No somos una empresa de subcontratas baratas; mantenemos siempre la calidad de los acabados”, asegura Joaquim Ararà, gerente de la compañía. Aunque la empresa está formada por un equipo joven
-la media de edad no supera los cuarenta años-, cuentan con una amplia experiencia en el sector. El conocer el oficio desde su estrato más bajo (Joaquim, el gerente, comenzó a trabajar como peón con tan sólo 16 años), les permite dar soluciones a cualquier problemática que se pueda presentar. En este sentido, mantienen la esencia del oficio, pero aplicando los últimos avances en cuanto a métodos de trabajo y materiales.
Destacan por ser especialistas en construcción ecológica y en tratamientos de humedades por capilaridad. Con fuerte presencia en la zona de Barcelona
La empresa se constituyó en el año 1999 y desde entonces enfocaron su actividad en la zona de la comarca de Osona. Sin embargo, hace tres años decidieron expandir su ámbito de actividad para ofrecer servicio en otras zo-
www.gruposona2000.com
Fainsaltec La versatilidad que garantiza el éxito en el sector de la construcción Su capacidad de adaptación a las nuevas exigencias y necesidades del mercado ha permitido a Fainsaltec crecer de forma exponencial en época de crisis
ainsaltec es una empresa versátil y dinámica que aúna experiencia y juventud a partes iguales. Están especializados en el diseño, fabricación e instalación de soluciones de aluminio, acero inoxidable, hierro y vidrio, pero no se quedan ahí; de hecho, destacan por ser capaces de llevar a cabo con éxito encargos de diferente tipología tales como proyectos de interiorismo o de rehabilitación de fachadas singulares, entre muchos otros. El experto equipo humano de esta compañía catalana es re-
F
nas de Cataluña. De hecho, durante estos últimos años, han realizado gran parte de sus proyectos en la zona de Barcelona. Entre estos trabajos encontramos reformas de áticos y apartamentos, construcciones de chalés y casas unifamiliares, remodelaciones de masías históricas, construcciones de edificios plurifamiliares, reformas de naves, etc. De cara al futuro enfocarán su actividad hacia un tipo de cliente fundamentalmente de perfil medio-alto, aunque tienen capacidad para llevar a cabo trabajos más sencillos y económicos que continuarán atendiendo. En palabras de Jordi Manent, arquitecto técnico de esta pyme catalana: “No hay trabajos que no sean importantes para nosotros porque la experiencia nos demuestra que el trabajo bien hecho, incluso en los proyectos más sencillos, nos trae otros de mayor envergadura”. Por este motivo, la inmensa mayoría de los clientes de Grup Osona 2000 son fruto del “boca a boca”, y si juntamos todos ellos formarían un árbol repleto de ramificaciones, todas ellas unidas. ¿Hay muchas empresas que puedan decir esto?
Tres décadas de experiencia y formación técnica
Si hablábamos antes de la versatilidad y el dinamismo de esta empresa, como no podía ser de otra manera, el equipo humano que da forma a sus reconocidos proyectos se caracteriza por estas mismas virtudes. Más de tres décadas de experiencia en el sector sumada a un alto nivel de formación técnica y al ímpetu e ilusión con el que trabajan, les han permitido el crecimiento exponencial del que hablábamos. Nuevas tecnologías e I+D
conocido entre empresas contratistas, constructoras y despachos de arquitectura por hacer realidad proyectos arquitectónicos tan innovadores como el lucernario del edificio de Bankia, situado en la Avenida Diagonal de Barcelona, o los cerramientos acristalados del Nou Mercat Central de Tarragona que han finalizado recientemente. Un crecimiento exponencial
Como fruto directo de la calidad de su trabajo, Fainsaltec ha crecido de forma exponen-
“Todos y cada uno de los proyectos nos los tomamos como un reto; nunca hay dos soluciones iguales” Kevin Patiño Gerente de Fainsaltec cial desde su nacimiento en el año 2011. A pesar de haber comenzado a trabajar en plena crisis económica, han duplica-
do su volumen de ventas año a año y su plantilla ha pasado de las cuatro personas con las que comenzaron su andadura empresarial a las cincuenta que forman la plantilla actual. Pero, ¿cuál podemos decir que ha sido el secreto de su éxito? En respuesta a esta cuestión, Kevin Patiño, gerente de Fainsaltec, nos explica cómo haberse sabido adaptar a las nuevas exigencias y necesidades del mercado ha sido la clave: “La tipología de empresa que se dedica ahora a la construcción ha
cambiado completamente respecto a la que existía hace una década. Al haber nacido en este tiempo de crisis, hemos sabido adaptarnos a lo que nos pedían en todo momento”. A día de hoy trabajan principalmente en la provincia de Barcelona, aunque también lo hacen en el resto de Cataluña y a nivel nacional, especialmente en la zona este del país. Fuera de nuestras fronteras están ofreciendo sus servicios también en el sur de Francia, dónde tienen intención de seguir expandiéndose.
Para lograr aportar las soluciones adecuadas a cada necesidad, la maquinaria y la tecnología más avanzada están siendo otros de sus aliados, sin olvidarnos del trabajo que llevan a cabo en Investigación y Desarrollo. “Todos y cada uno de los proyectos nos los tomamos como un reto. Hacemos un traje a medida para el cliente; nunca hay dos soluciones iguales”, afirma el gerente de Fainsaltec. De cara al futuro, Fainsaltec espera mantener el crecimiento alcanzado iniciando ahora una etapa de equilibrio empresarial. Pero, por supuesto, desean enfrentar más y más nuevos retos que respondan de forma certera a las inquietudes y necesidades arquitectónicas que les propongan sus clientes.
Datos fainsaltec.com
Rehabilitación / Construcción Entrevista aDolFo ViCEntE Director De ziG-zaG
“nuestros proyectos de oficinas combinan la estética de los espacios con la funcionalidad y el confort” Zig Zag Soluciones Creativas Integrales es una empresa especializada en el acondicionamiento de todo tipo de espacios que inició su andadura en el año 2000. Para conocer su labor con más detalle, hablamos con su Director, Adolfo Vicente. ¿Cuál es la actividad de ZigZag?
Nos dedicamos a realizar proyectos integrales de acondicionamiento en locales comerciales, oficinas, naves industriales y todo tipo de edificios especiales.
¿Se ocupan también del diseño del proyecto?
Por regla general sí. De hecho, nuestra forma de trabajar hace que seamos capaces de
ofrecer un servicio 'llave en mano' que se inicia con la elaboración del proyecto, sigue con la distribución de los espacios, con la ejecución de la obra y con todo lo que necesita el cliente para empezar a trabajar en su nueva sede, lo que incluye incluso la ayuda en la mudanza. En ocasiones también colaboramos en el asesoramiento a la hora de elegir el local o el espacio adecuado a sus necesidades.
Oficinas de Alere Healthcare
plir con esos plazos que le comentaba.
¿A qué perfil de cliente se dirigen?
El perfil es muy variado, puesto que hemos trabajado para grandes compañías y también para pequeñas empresas que necesitan un servicio a medida. Si hablamos de sectores, el abanico es también muy amplio: despachos de abogados, industria química y farmacéutica, televisiones... Y siempre a medida...
Así es. Todo comienza con un estudio de las necesidades del cliente para saber cómo funcionan en su día a día y qué opción es la mejor, puesto que no necesita lo mismo un despacho de abogados que un laboratorio farmacéutico. Combinamos el gusto estético del cliente con la búsqueda de la máxima funcionalidad porque, al fin y al cabo, lo que se persigue es un lugar confortable que fomente la eficacia en el trabajo y que responda a las tendencias que se exigen hoy
¿Cuáles son los planes de futuro de Zig-Zag?
Oficinas de Alere Healthcare
en materias como la sostenibilidad, la comodidad o el bienestar de los empleados. Afortunadamente, hoy existen soluciones para casi todo y eso juega a nuestro favor. ¿Qué diferencia a Zig-Zag de sus competidores?
Creo que lo que mejor nos define es nuestra capacidad para integrarnos con el cliente y para dar solución a sus problemas, de manera que nos contemplan como una empresa de servicios. Esto es muy importante, especialmente si tenemos en cuenta que muchas veces realizamos nuestros proyectos mientras el cliente sigue tra-
bajando y combinar ambas cosas no está al alcance de todo el mundo. Naturalmente, otro aspecto importante es el cumplimiento de los compromisos que adquirimos con ellos en términos de plazos de ejecución de las obras y precio. ¿Cuál es la estructura de la empresa?
Actualmente contamos con un equipo formado por 10 profesionales técnicos que se ocupan de la definición, el control y la gestión de la obra y que son el interlocutor del cliente. A la hora de acometer los diferentes proyectos, tenemos una flexibilidad que nos ayuda a cum-
Aunque es cierto que percibimos que el sector está comenzando a recuperarse, no tenemos un afán imperioso de crecer a toda costa. Nuestra intención es relanzar nuestra actividad en Madrid y acompañar a nuestros clientes a aquellos emplazamientos donde deseen implantarse o remodelar sus espacios. En este sentido, con el tiempo hemos consolidado una relación de fidelidad mutua entre Zig-Zag y los clientes que pretendemos mantener en los próximos años.
www.zig-zag.es
Entrevista JorDi DoMinGo Gerente De West Point
“Damos soluciones avanzadas a las necesidades de seguridad de los clientes” West Point Solution es una compañía especializada en la instalación y el mantenimiento de sistemas integrados de seguridad, tanto para el ámbito industrial como para el doméstico. Hablamos con su gerente, Jordi Domingo, para conocer qué elementos diferencian a la empresa de sus competidores. ¿Cuáles son los orígenes de West Point?
La empresa nació en el año 2006. La creamos con la intención de ofrecer al mercado el valor de nuestra experiencia en el mundo de la informática para aportar al mundo de la seguridad todo el valor añadido que hoy en día tiene la tecnología en este sector.
Y eso se tradujo...
Se tradujo en una empresa que no hace kits de seguridad que se comercializan tal cual, sino en una compañía que siempre trabaja a medida para dar soluciones concretas a las necesidades de los clientes. Lo que hacemos es integrar las diferentes opciones que nos ofrece el mercado para responder de forma concreta a cada
¿Es un sector que evoluciona rápidamente?
reto que se nos plantea en materia de seguridad, alarmas, CCTV, protección perimetral, sistemas contra incendios o de control de accesos, por poner algunos ejemplos. ¿A qué perfil de cliente se dirigen?
La evolución de la empresa ha hecho que nuestra cartera de clientes se configure por empresas de un cierto tamaño y por particulares que buscan algo más que una alarma al uso. A todos ellos les proporcionamos soluciones integrales que les ofrecen libertad y protección a partir de productos de solvencia contrastada, de nuestra experiencia en el sector y, sobre todo, del estudio pormenorizado de sus necesidades específicas. Tanto es así que es muy difícil, casi imposible, encontrar dos instalaciones de West Point iguales.
tante decir que el proyecto no acaba con la instalación del sistema de seguridad, sino que nos ocupamos del mantenimiento que exige la ley y realizamos un seguimiento permanente para asegurarnos de que todo está en orden. Así es como hemos logrado una clientela fiel que no duda en recomendar nuestros servicios.
¿Cuál es la estructura de West Point?
Actualmente contamos con un equipo formado por 18 personas, 30 si hablamos del grupo en el que estamos integrados. Con esta estructura estamos en condiciones de ofrecer un servicio personalizado en toda España. ¿Qué diferencia a la empresa de sus competidores?
Hay varios aspectos que nos definen muy bien. El primero de ellos que que apostamos por la vanguardia tecnológica como herramienta clave de mejora en la eficacia de los sistemas de seguridad del mercado, usando siempre la que mejor encaja en cada proyecto. El segundo factor importante es la relación con el cliente, a quien orientamos acerca del mejor modo de lograr sus objetivos. Es impor-
En materia de alarmas es la legislación quien marca el paso, pero en otros productos como las cámaras o el control de accesos, por poner dos ejemplos, la innovación es muy rápida. A nivel de I+D, nuestro equipo se ocupa de testear productos para comprobar que aportan valor añadido a las instalaciones y también de desarrollar software a medida específicos de seguridad. Así ha nacido, Fort Knox, un servicio específico de alta seguridad para quienes precisan un estudio completo y avanzado de sus necesidades en esta materia.
WEST POINT 902 02 70 91 comercial@westpoint.es www.westpoint.es
Rehabilitación Entrevista ElisabEt PasCual Gerente De DosaPlicacions
Entrevista lola antón Directora De areazero 2.0
“ofrecemos un servicio de alta calidad en reforma y mantenimiento de locales”
“En el diseño de espacios existe una forma ideal de resolver las necesidades de cada empresa”
dosAplicacions es una empresa especializada en la reforma y el mantenimiento de oficinas y locales comerciales. Elisabet Pascual, su gerente, nos explica cuáles son los rasgos principales de su filosofía de trabajo. ¿Cuándo nació dosAplicacions?
La nuestra es una empresa familiar que se creó en 1976, por lo que este año celebramos nuestro 40º aniversario. En sus inicios se centraba en el acondicionamiento de oficinas bancarias, pero con el tiempo comenzó a diversificar sus servicios para ofrecerlos a otros sectores: restaurantes, locales comerciales, retail, tiendas selectas, mutuas, aseguradoras, residencias 3ª edad y personas en exclusión, oficinas... En estos años han confiado en nosotros empresas como Banco Santander, Ocaso, Catai Tours, SarQuavitae, Intress, Aliseda, Fremap y una larga lista de clientes de todos esos sectores que le mencionaba. ¿Cuál es la estructura de la empresa?
dosAplicacions cuenta con presencia propia en Barcelona –donde está su sede central–, Palma de Mallorca, Madrid y Las Palmas de Gran Canaria. En Catalunya y Baleares tenemos una fuerte presencia, mientras que las oficinas de Madrid y Canarias comenzaron a operar estos dos últimos años y están funcionando muy bien. En conjunto, nuestro equipo está formado por 23 profesionales.
¿Qué diferencia a dosAplicacions de sus competidores?
Contamos con profesionales cualificados y muy involucrados que conocen la forma de trabajar de la empresa y la vocación de servicio que tenemos. Creo que esta implicación se debe a la determinación que tenemos desde Dirección de hacer que todos los trabajadores sepan que son valorados, y nos ha llevado a duplicar el equipo humano en plantilla, manteniendo el control y la calidad del servicio que ofrecemos en todas nuestras delegaciones. Por otro lado y aunque en muchas ocasiones el proyecto viene definido por nuestros clientes, dosAplicacions cuenta con los medios y la capacidad para ofrecer un servicio integral llave en mano, algo que está cobrando importancia en especial en el segmento de las tiendas selectas. ¿Qué papel juega el precio en un mercado como este?
El precio es un factor muy importante en este sector que muchas veces determina si haces o no un proyecto. Sin embargo, con el tiempo hemos logrado que nuestra em-
presa sea valorada por el modo de hacer las cosas y por esa vocación de servicio que le comentaba. Aun así, siempre hay que ser competitivo en términos de coste. ¿Cuáles son los retos de futuro de dosAplicacions?
El futuro pasa por el crecimiento de la empresa, en especial en Madrid y en Canarias, donde nuestra presencia es más reciente. Sin embargo, no apostamos por crecer de un modo desproporcionado, puesto que eso significaría reducir los estándares de calidad que nos definen desde hace cuarenta años. Sí tenemos margen para potenciar la actividad en Madrid y Canarias y, sobre todo, para consolidar nuestro papel como referentes del sector en Catalunya y Baleares. A medio plazo, la intención es cubrir desde nuestras delegaciones las necesidades que puedan tener nuestros clientes en cualquier punto de España.
www.dosaplicacions.com
El equipo de Areazero 2.0 es experto en hacer realidad los mejores espacios imaginables para oficinas y locales comerciales. Con oficinas en Madrid y Barcelona, están especializados en la búsqueda de los mejores espacios, su diseño y rehabilitación. Destacan por trabajar con éxito en proyectos integrales de rehabilitación de inmuebles, en muchos casos, en edificios singulares. La mejor elección para conseguir el espacio perfecto. En AreaZero 2.0 son especialistas en diseñar espacios de trabajo. ¿Podríamos decir que hay un espacio ideal para cada empresa?
Más bien podríamos decir que existe una forma ideal de resolver las necesidades de cada empresa ya que, en la práctica, dependemos mucho de los espacios físicos disponibles, de las necesidades que nos transmite cada cliente, etc. Nosotros tratamos, precisamente, de encontrar la solución óptima para cada compañía.
Por tanto, ¿cuál es el proceso que siguen para detectar estas necesidades y darles respuesta?
Hablamos mucho con los clientes desde el comienzo de cada proyecto y trabajamos con la información que nos aportan para lograr que el resultado final mejore siempre sus expectativas. La comunicación con los clientes es fundamental, por lo que trabajamos día a día para mejorar este aspecto.
¿Para qué tipo de clientes han llevado a cabo proyectos?
Trabajamos para todo tipo de clientes, aunque la mayor parte de ellos son empresas multinacionales o con una gran previsión de expansión, que renuevan sus oficinas o simplemente cambian su estrategia laboral reorganizando los espacios de trabajo. Hemos trabajado con clientes tan reconocibles como Mondelez Internacional, el IED, el Holding Condeminas (y Consulado de Malasia), Esco Expansión, o GB Foods Gallina Blanca. Actualmente estamos inmersos en un proyecto del grupo industrial Simón para la rehabilitación de las plantas de recepción de clientes y salas de su sede central en Barcelona con motivo de su centenario. Al hilo de lo que me comenta, ¿podría resumirnos la experiencia que tienen acumulada en el sector retail?
Además de iniciar la ejecución de la nueva línea de tiendas de L'Oréal, hemos trabajado también para otras marcas de este sector tan reconocidas como Miss Sixty o Levi's. Con la
crisis, sin embargo, el sector retail ha sido uno de los que más se ha frenado, pero he de decir que ahora notamos que se va “desperezando”. ¿Trabajan también fuera de nuestras fronteras?
Durante el año pasado, realizamos un proyecto en Oporto para las oficinas de Esco Expansión y otro en Lisboa para Eurofred. Creemos que nuestros proyectos internacionales aumentarán este año gracias a la repercusión y visibilidad que nos está dando nuestra página web.
En Areazero 2.0 emplean la tecnología 3D para ilustrar sus propuestas de cara a los clientes. ¿Qué ventajas ofrece?
Gracias a la tecnología 3D que incluimos en todos nuestros proyectos, los clientes comprenden mejor las propuestas que hacemos y pueden además participar activamente en la toma de decisiones y en la evolución de los proyectos.
Poniendo la vista en el futuro, ¿qué proyectos tienen en mente?
Nuestro reto más importante será arrancar “areazero inmo”, una línea inmobiliaria especializada en el sector oficinas. Queremos diferenciarnos de las propuestas del mercado con una inmobiliaria que plantee un servicio más personalizado, que permita a nuestros clientes seleccionar sus espacios utilizando criterios arquitectónicos y de imagen, y que desde luego tengan en cuenta la eficiencia energética de sus espacios de oficina.
areazero20.com
Rehabilitación Entrevista albErt Giralt General manaGer y al equiPo De ProDeca barcelona
“un espacio de trabajo renovado hace más competitiva a la empresa” Prodeca Barcelona es una empresa con más de 30 años de historia que ha conseguido adaptarse al nuevo escenario del sector convirtiéndose en una empresa especialista en restyling de pequeñas, medianas y grandes empresas. Para conocer con más de- El equipo de Prodeca Barcelona, (de izquierda a derecha), talle su origen, cómo ha sido el proceso de renovación y sus pro- abajo Albert Giralt con Carlos Raurell. Arriba: María Rial, yectos futuros; hemos hablado con el equipo, su actual CEO, el Sr. Silvia Raurell, Marta Solé y Mariajosé Barragán Albert Giralt y sus responsables técnicos, comerciales y marke1- Análisis del espacio. Tomasoluciones. El éxito está en ting: Silvia Raurell, Marta Solé, Carlos Raurell y Mariajosé Barragán. mos mos medidas, hacemos fola acción. Somos un equipo de profesionales afines, así que vamos siempre todos a una coordinándonos de una forma coherente y óptima para la consecución de los objetivos. Seguimos y evaluamos constantemente nuestras obras. De esta forma siempre podemos ir aportando visiones nuevas junto con las soluciones más acertadas.
¿Os dirigís a todo tipo de empresas?
El proyecto de restyling de oficinas para Inbenta en calle Balmes, Barcelona
¿Cómo se ha llevado a cabo el proceso de adaptación de Prodeca Barcelona al nuevo escenario del sector?
A.G.: Prodeca Barcelona es una empresa con más de 30 años de presencia en el sector de la reforma integral de espacios. En el año 2014 se produjo un cambio en la dirección, que pasó de Carlos Raurell a mi persona. Sin dejar de ser la empresa que ha sido, Prodeca Barcelona empieza con ilusión su tarea de renovación. Restyling, diversificación y apertura de negocio; junto con la ampliación de su cartera de clientes, de proveedores y colaboradores. Prodeca Barcelona apuesta por un nuevo look, por la innovación, la eficiencia energética y la tecnología.
¿Por qué los proyectos de Prodeca Barcelona marcan la diferencia?
MJ.B.: Porque nos gustan los espacios. Nos gusta llenarlos de vida. Queremos que en las empresas se trabaje más a gusto mejorando y aumentando su productividad. Nuestro emblema es: “Be working. Be happy”. “Trabaja y sé feliz”. Nuestra misión principal es conseguir que las empresas, con una inversión ajustada a sus necesidades, aumenten su rentabilidad y beneficios, tanto desde el punto de vista económico como de responsabilidad social corporativa.
¿Cuáles son los aspectos fundamentales a tener en cuenta para lograr el éxito de un proyecto?
M.S.: Por encima de todo, nos interesa conocer las necesidades e ideas de todas aquellas personas que quieren realizar cambios en sus espacios, ya sean oficinas, locales o viviendas. Cuidamos aspectos tan esenciales como los objetivos del cliente dentro de su estrategia de marketing y la personalidad de la marca, además de sus necesidades emocionales y sociales. Cuando realizamos un proyecto valoramos mucho las magnitudes, la luz, y las diferentes posibilidades que ofrece el espacio para conseguir un gran resultado. Para nosotros nada es imposible. S.R.: Es muy importante ser proactivos, pues la solución está en que nos avancemos a las dificultades del trabajo y ofrezca-
A.G.: Si. A todas esas empresas y marcas “valientes” que quieran renovarse y diferenciarse de la competencia con una nueva imagen adaptada a las tendencias. Pero también damos atención a particulares. En el ámbito del las empresas y las marcas estamos enfocados en el desarrollo del branding de espacios, el restyling y la renovación de oficinas, naves industriales, tiendas, locales... haciendo énfasis en conceptos tan actuales como la sociabilización de los espacios, la ecoeficiencia, la óptima integración de la tecnología en el trabajo, la domótica... Queremos contribuir a crear “espacios productivos e inteligentes” (smart spaces) para ayudar a las empresas a diferenciarse de la competencia.
¿Tenéis algún sector “favorito”?
A.G: Estamos especializados en el sector industrial. En pequeñas y medianas empresas. Damos servicio a todo tipo de negocios, ya sean B2B como B2C; retail, residencial, tecnología y restauración. Creemos que podemos aportar una nueva forma de conceptualizar los espacios para cada sector gracias a nuestra experiencia y constante aprendizaje. Nos gustan también sectores más especializados como el tecnológico y el de las start-ups, pues se encuentran en pleno crecimiento actual y futuro, dónde la innovación es el pan de cada día.
¿Qué servicios ofrecen actualmente a sus clientes?
Reforma integral del Restaurante Thai Manhora
A.G. Hacemos proyectos integrales llaves en mano. Nos gusta involucrarnos al máximo en el proyecto respetando siempre las necesidades y posibilidades del cliente. Más que servicios en sí para nosotros es un proceso de trabajo compuesto por varias fases en las que el cliente puede intervenir expresando sus necesidades:
tos, hablamos con el cliente. Empezamos a crear ideas. Realizamos un análisis de usabilidad con el objetivo de detectar las necesidades. 2- Diseño interior. Después de una fase de brainstorming con el cliente, proponemos propuesta del diseño del espacio. Hacemos planos de distribución y presupuesto. Seleccionamos materiales teniendo en cuenta los costes, las tendencias, la funcionalidad, la eficiencia y la estética. 3- Licencias y proyectos. Gestionamos las licencias municipales de Obras, de Actividad... Proyectos eléctricos, de gas. Gestión de suministros de agua, luz y gas. 4- Ejecución de la obra. Ejecutamos la obra con nuestro equipo especializado de aparejadores, arquitectos e ingenieros. 5- Dirección de la obra. Dirigimos la obra in situ para ajustarnos a los tiempos y compromisos del proyecto. 6- Análisis post proyecto. Ofrecemos garantía de los trabajos ejecutados. Finalizada la obra, seguimos valorando la usabilidad, la eficacia y la eficiencia. “Acompañamos” al cliente indefinidamente.
¿Es importante para el cliente seguir las tendencias?
MJ.B.: Creemos que la imagen interna y externa de la marca debe ser coherente, ir ligada a las tendencias e incluso crearlas. Es por ello que nosotros nos esforzamos muchísimo para que nuestros proyectos destaquen. Contra el “sobrevivir”, nosotros buscamos “sobresalir” en un mundo altamente competitivo. Es importantísimo para nosotros estar a la vanguardia para ofrecer lo más nuevo y último a nuestros clientes.
¿Cuál es vuestro secreto para mantener la fidelidad de vuestros clientes?
M.S.: No existe magia ni secreto alguno, se trata de realizar los proyectos con el máximo esfuerzo y dedicación. Que todo nuestro equipo transmita al cliente la ilusión que tenemos en todo lo que hacemos. Cuando el cliente ve cómo nos involucramos, qué somos capaces de hacer; nos elige sin duda. Para lograrlo, nos formamos sin pa-
rar, siguiendo las principales plataformas de conocimiento de arquitectura, ingeniería e interiorismo. De esta manera, siempre podemos ofrecer las mejores soluciones técnicas de tendencia del sector. SR: Somos capaces de integrar en cada proyecto elementos propios de la psicología ambiental, elementos técnicos, nuevas distribuciones, nuevos materiales... con el objetivo de favorecer el día a día de las personas. La estética es importante, pero lo que no se ve es lo que tiene más complicación. Nosotros vemos los posibles problemas técnicos y burocráticos antes de que se produzcan. Nos avanzamos al cliente ofreciendo soluciones que ellos valoran enormemente. Sin embargo, la rentabilidad del espacio suele ser una cuestión clave en la decisión del cliente.
C.R.: Por supuesto, cuando se habla de un espacio rentable para una empresa, el precio por metro cuadrado es importante. Si la empresa puede acoger a 25 personas en el local no se conformará con 5, puesto que el precio del alquiler influye en la rentabilidad. Muchos clientes incluyen este factor en sus requerimientos y nosotros, a través de nuestros técnicos, debemos ser capaces de definir la viabilidad del espacio y del local.
Si tuviera que destacar alguno de sus proyectos, tanto por su complejidad o estética ¿Cuáles destacaría?
C.R.: En estos años han sido muchos, pero podríamos citar los de clientes como Schneider Electric, Salvador Escoda, Chronoexprés o las oficinas de Prologis; que por su amplitud y complejidad técnica nos avalan como una empresa solvente en el sector de reforma industrial. Proyectos que suman más de 100.000 m2. También nos ocupamos de la expansión de Adecco en Catalunya y Baleares, de las tiendas y delegaciones de Cecauto, Mitsubishi Eléctric, en el sector retail, de firmas como Hermes o de la prestigiosa firma de maquillaje de lujo Shu Uemura cosmetics.
¿Cuáles son los retos para el futuro de Prodeca Barcelona?
A.G.: Muy ambiciosos. Queremos contagiar a las pymes con “aire fresco”. Adaptándonos a las posibilidades económicas actuales, queremos contribuir a que las empresas se renueven y sean más competitivas. Empresas preparadas para el futuro tecnológico. Las empresas en el futuro invertirán en I+D. Un cambio de imagen o restyling forma parte de ese I+D. Con un nuevo “look” sus clientes van a estar más satisfechos y sus trabajadores también. Ponerse al día tendrá un coste, inversión necesaria para conseguir rentabilidades más elevadas. Buscaremos clientes que quieran diferenciarse del resto del mercado. Creemos que el mundo es de los valientes. www.prodecabarcelona.com
Decoración Entrevista Carlos MontEsinos
Entrevista raMon baÑErEs MonEll Gerente y aDministraDor De mobles De cuina stil
ceo ebanistería montesinos
Calidad, diseño “Cada cliente de stil siente que hacemos su e innovación en cocina personalizada” muebles de alta gama Ebanistería Montesinos es una empresa familiar dedicada desde 1977 a la fabricación de todo tipo de muebles de madera a medida y de alta calidad. Con su segunda generación al frente y un gran know-how acumulado, la empresa se sitúa hoy como un referente en el sector del mueble de alta gama. Casi 40 años trabajando el mueble de madera…
Stil es una empresa catalana dedicada al diseño, fabricación y colocación de muebles de cocina y accesorios en toda Catalunya y Andorra. La calidad de sus materiales, de sus acabados y del montaje final le permiten marcar la diferencia. La especialización es un valor… ¿Desde cuándo trabaja Stil el mobiliario de cocina?
Desde 1985. Somos una empresa familiar, de segunda generación, con gran bagaje acumulado en la fabricación de muebles de cocina. De hecho, mi padre, su fundador, venía dedicándose a esto desde los años 70 y en ese nicho de mercado seguimos posicionados, trabajando tanto para reformistas como para promotores y también para particulares.
Stil es cocinas de calidad, servicio al cliente y proyectos diferenciados Totalmente, desde el enfoque de un servicio integral. En Stil ofrecemos ideas para cada cocina, atendiendo a las preferencias de cada cliente y a las exigencias de cada presupuesto, en proyectos en los que priman tanto el diseño como las funcionalidades.
Diseñan, fabrican, instalan…
Sí, nos ocupamos del proyecto de principio a fin. Por eso el resultado es tan bueno, porque nuestro compromiso con la calidad empieza en los materiales, pasa por el diseño y los acabados y finaliza en el montaje de la cocina, con la colocación de los muebles y sus accesorios, y de los electrodomésticos. ¿Trabajan mano a mano con el cliente en el proyecto?
¿Qué características tienen las cocinas Stil?
Calidad y personalización, a lo que sumamos un esmerado trato al cliente. En Stil apostamos por materiales duraderos, por la calidad de los herrajes y por la innovación en los materiales, todo ello orientado a crear un mobiliario de cocina muy resistente y de fácil limpieza, dos aspectos fundamentales. Por ejemplo, trabajamos
con materiales muy similares en aspecto a la laca, que sin embargo ofrecen un comportamiento mucho mejor en la cocina: no cambian de color con el tiempo, se mantiene inalterable. En cuanto al diseño, nuestro catálogo es suficientemente amplio como adaptarse a las preferencias del cliente, predominando las líneas rectas, muy minimalistas, los cajones grandes... pero el espacio siempre manda, así que siempre hay alternativas. Es la ventaja de nuestra empresa: como somos fabricantes y además instalamos nosotros, podemos adecuar nuestro mobiliario de cocina a cada espacio. Podemos hacer muebles a medida. Cada cliente de Stil siente que hacemos su cocina personalizada. ¿Qué momento vive Stil? Los últimos años han sido años difíciles para la industria auxiliar de la construcción…
Sí. Hemos aguantado 7 años de crisis que han sido muy difíciles, y eso nos ha llevado a estar más centrados en la personalización que en el volumen. Antes nos dedicábamos mucho a grandes obras; ahora tratamos de asumir el máximo volumen posible pero haciendo cocinas diferentes, sin trabajar de manera seriada sino aportando personalización al cliente.
www.stil.cat
Sí, el año que viene Ebanistería Montesinos cumplirá 40 años, los 10 últimos conmigo como director de la empresa, impulsando nuestro negocio hacia la internacionalización, lo que hoy nos lleva a trabajar en países como Reino Unido, Alemania, Rusia, Dubai, Arabia Saudí, Francia y Holanda, a tener oficina en Londres y en la calle serrano de Madrid, además de nuestras instalaciones de 1000m2 en Sabadell (Barcelona). La exportación supone hoy más del 70% de nuestro volumen de negocio.
¿Qué filosofía ha marcado el rumbo de su trayectoria?
Nuestra filosofía se basa principalmente en la calidad de nuestro producto, la excelencia de nuestro servicio, la profesionalidad de nuestros empleados y una constante inversión para mejorar día a día. Invertimos en maquinaria de última generación, en la formación de nuestro equipo humano y en todo cuanto necesitamos para disponer de las últimas novedades del mercado tanto en materiales como en herrajes. Todo ello forma parte misma de nuestro ADN.
¿Qué tipo de muebles fabrican?
Nos dedicamos a la fabricación de mueble al detalle de al-
ta calidad para casas y pisos particulares, pero también para tiendas y retail, hoteles, restaurantes y oficinas corporativas de grandes compañías. La calidad y el servicio son las características que mejor nos definen, con las que cada día intentamos diferenciarnos de empresas de nuestro mismo perfil, lo que también conseguimos con nuestro servicio puerta a puerta en prácticamente toda Europa. ¿A qué clientes orientan su trabajo? ¿Qué tipo de proyectos realizan?
Nuestro cliente destaca por desear un mobiliario muy adaptado a sus necesidades concretas,con una gran combinación de diseño, elegancia,gran calidad, y que se pueda personalizar hasta el más mínimo detalle, con una inmejorable relación calidad precio. Sobre esta base, actualmente estamos trabajando en mobiliario para viviendas exclusivas del barrio barcelonés de Pedralbes, de La Moraleja, Serrano y Somosaguas en Madrid, y Mayfair en Londres. En nuestra línea de negocio enfocada a empresas, estamos haciendo el Pabellón Sueco en la Feria de Diseño de Londres (Tent London), stands para las ferias de Dusseldorf y Milán (Micam), e instalaciones comerciales y retail para grandes firmas, como Loewe, Grupo
“Fusionamos la ebanistería de toda la vida con las nuevas tecnologías aplicadas a la madera” LVMH, Christian Louboutin, Valentino, Carrera y Carrera. También hemos fabricado mobiliario para las oficinas de Nike, Converse, Accenture,Swarovski, y para hoteles de la cadena Marriot y H10 entre otros. ¿Qué valores diría que hacen que sus clientes les elijan?
Además de la calidad y el servicio a los que ya me he referido, contamos con maquinaria de última generación, lo que nos permite trabajar con un grado de perfección muy alto, compartiendo el trabajo manual y artesano de antaño con la tecnología y la robótica de nuestro tiempo. Esta fusión nos da excelentes resultados. Por otra parte, los grandes valores sobre los que sustentamos nuestra actividad son la confidencialidad (importante porque trabajamos para importantes personalidades, artistas, deportistas…); el compromiso social (colaboramos con diferentes ONG’s desde el convencimiento que nuestra empresa debe ser también activa socialmente); y el respeto: todos nuestros muebles se realizan con materiales certificados que cumplen con las normativas medioambientales (FSC y derivados). Estamos muy concienciados con la conservación y reforestación de nuestros bosques y tenemos gran respeto por el medio natural.
www.ebanisteriamontesinos.com
Decoración Entrevista iGnasi MartínEz ribas Director rom-aPlic
“La decoración en escayola, la tabiquería y los aislamientos son nuestra especialización” Con casi 25 años de trayectoria, Rom-Aplic es una empresa barcelonesa especializada en el acabado de interiores, acumulando un extenso bagaje en la mejora de aislamientos de viviendas y locales, en la rehabilitación con elementos decorativos de escayola y poliuretano de alta calidad, todo tipo de enyesados, así como la colocación de tabiques secos y falsos techos. La alta cualificación de su personal y la calidad de los materiales que utiliza le permiten marIgualmente, tenemos mucha expecar la diferencia. riencia en enyesados y colocación de ¿En qué ámbitos de la rehabilitación está especializada Rom-Aplic?
Trabajamos en rehabilitación y restauración de edificios catalogados, viviendas, oficinas, locales, edificios públicos, hoteles y hospitales, con gran especialización en la reproduc-
ción de todo tipo de elementos decorativos (molduras, columnas…) tanto en estilo modernista gaudiniano como opciones más actuales, adaptadas a las innovaciones en iluminación tipo led, luces indirectas e instalaciones de aire .
tabiquería seca, por ejemplo para crear refuerzos que permitan colocar elementos pesados, como puede ser una caldera; y falsos techos, tanto de yeso laminado, continuos y registrables. También fabricamos trampillas de aluminio de todas las medidas para acceder a máquinas de A.A..etc.
Los aislamientos son otro campo de trabajo importante para Rom-Aplic…
Efectivamente. Trabajamos los aislamientos, tanto acústicos como térmicos e ignifugados, para una mayor calidad de vida, mayor confort y también un mayor ahorro energético. Gracias a estos aislamientos, solucionamos problemas de ruidos entre vecinos y adaptamos las viviendas y locales a las nuevas normativas, incluyendo la protección contra el fuego de elementos estructurales.
gido y los plazos acordados. Además, aportamos fichas técnicas, ensayos y pruebas de laboratorio de todos los trabajos realizados, entregando al cliente las correspondientes certificaciones de instalación.
¿Cómo han conseguido diferenciarse en su sector?
Utilizando materiales de primera calidad y contando con un equipo muy cualificado, lo que nos permite cumplir con el nivel de calidades exi-
www.romaplic.com
FiGuEras intErnational sEatinG Propone butacas inteligentes para salas multiusos En un mundo global, las nuevas tecnologías han contribuido al cambio de ciertos hábitos sociales; y en este sentido, la arquitectura ha creado una nueva tendencia basada en la polivalencia y la rentabilidad de los espacios de uso público. Por qué en una sala de conferencias no se puede celebrar un banquete? ¿Por qué en un teatro no se puede celebrar una exposición? Para dar respuesta a estos interrogantes, Figueras ha desarrollado sistemas automáticos de asientos móviles que permiten convertir en cuestión de minutos una platea de butacas en un espacio diáfano o incluso en una sala de menor aforo tan sólo presionando un botón, consiguien-
¿
do así la máxima optimización de cada espacio. Un ejemplo de ello y de reciente instalación es el Museu Agbar de les Aigües en Barcelona ubicado en tres edificios modernistas de la Central de Cornellà. El depósito circular, que fue construido en el año 1954 para gestionar 2.000 m3 de agua, dejó de funcionar en el año 2003. Actualmente es el Àgora Agbar, un espacio polivalente, destinado a acoger exposiciones, con-
ciertos, espectáculos y una larga lista de actividades. Uno de los mayores retos para Figueras fue adaptar el sistema de butacas en una sala circular. Ello requería el montaje de filas de diferente longitud, en una sala que debía ser totalmente flexible y el sistema automático debía poder ser configurado en diversas posi-
ciones. Otro reto importante fue de carácter acústico, ya que los arquitectos de UNEN debían mejorar la acústica de un espacio desnudo y frío, pensado para almacenar agua pero que ahora debía rendir como una sala de conciertos si es preciso. Y las butacas tenían un papel muy importante. Un sistema de butacas inteligente para rentabilizar el espacio
El sistema automático de
Sala corporativa del Museu Agbar de les Aigües en Cornellà
asientos móviles que Figueras ha instalado en el Àgora Agbar del Museu Agbar de les Aigües es el llamado Sistema Mutasub. Un sistema inteligente de ingeniería aplicada que permite el almacenamiento de los asientos en el suelo técnico de la sala; consiguiendo así un espacio totalmente diáfano para actos que así lo requieran o bien permite tres con-
figuraciones diferentes, pudiéndose abrir o cerrar las filas a conveniencia del cliente y según las necesidades. La transformación de la sala y su aforo, que cuenta con una capacidad máxima para 308 personas sentadas, se realiza de una forma tan simple como eficaz y con el fin de rentabilizar el espacio. El reto acústico se solventó gracias a butacas que rinden de forma muy exigente a nivel acústico, absorbiendo vibraciones y neutralizando el eco de la sala gracias a la composición de sus materiales.
www.figueras.com
Entrevista
Marc Guiu Gerente de Impulsa Salvaescaleras
“Impulsa tu calidad de vida” Impulsa Salvaescaleras es una empresa catalana especializada al 100% en la venta, instalación y mantenimiento de sillas salvaescaleras. Fiabilidad y eficacia siguen siendo las señas de una compañía que aporta soluciones personalizadas para cada cliente. Hablamos con su gerente, Marc Guiu. Se puede instalar una silla Salvaescaleras Impulsa en la escalera de mi casa? Fáciles y rápidas de instalar, nuestros productos son un sistema universalmente aceptado y con muchos años de historia. Prácticamente cualquier escalera -sea recta, curva o dividida en diferentes segmentos- tiene un modelo de silla que puede adaptarse a ella. si el usuario tiene cualquier duda, en Impulsa le ofrecemos asesoramiento técnico sin compromiso: nuestros expertos valorarán las diferentes opciones, tomarán medidas exactas de su escalera o hueco y le aconsejarán sobre el salvaescaleras que mejor se adapta a sus necesidades. ¿En cuánto tiempo se instala una silla salvaescaleras? Dependiendo de las características de su hogar, la instalación del salvaescaleras puede conllevar desde un par de horas, para escaleras rectas, hasta varias horas más en escaleras con curvas o cambios de inclinación. De todas maneras, en Impulsa intentamos que el tiempo de montaje sea el mínimo posible para que usted pueda disfrutar de su nuevo salvaescaleras. Antes de salir de su casa, nos aseguraremos de que su salvaescaleras funcione perfectamente y le haremos una demostración del funcionamiento hasta estar seguros de su completa satisfacción. Evidentemente, nos comprometemos a dejar la estancia tan limpia como la hemos encontrado al llegar. ¿Qué soluciones brindan a sus clientes? Siempre tratamos de ir un paso por delante delresto de empresas en materia de calidad y servicio,de ahí que trabajemos únicamente con las mejoresmarcas. Nuestro trabajo ha ayudado a que muchaspersonas consigan la libertad de
Impulsa Salvaescaleras, líder en Catalunya ofrece las mejores soluciones para la escalera de su hogar”
movimientos que se merecen en su vida diaria doméstica. somos especialistas en salvaescaleras y ofrecemos una amplia gama de soluciones a todas aquellas barreras arquitectónicas exteriores e interiores que impiden la accesibilidad, tanto de los mayores como de personas con movilidad reducida. ¿Cuánto cuesta un Salvaescaleras Impulsa? Lejos de ser un producto de lujo, los salvaescaleras Impulsa están al alcance de todos. Sabemos que disponer de estas ayudas en casa es vital para muchas personas en nuestro país, de ahí que dispongamos de soluciones para todos los bolsillos. dado que nuestros productos se adaptan a necesidades concretas, los
precios varían dependiendo de las características específicas de cada proyecto, de los modelos y las opciones elegidas. Quien lo desee puede disfrutar de una silla para moverse entre las diferentes plantas de su vivienda a partir de sólo 2.700 €. ¿Qué garantía ofrecen en sus productos? Todos nuestros salvaescaleras tienen 2 años de garantía directa del fabricante. No obstante, nuestros productos son instalados y manipulados por contrastados profesionales de la materia y disponemos de un servicio de mantenimiento rápido y eficaz que le permitirá estar tranquilo y seguro con el buen funcionamiento de su salvaescaleras. somos un equipo comprometido, nos gusta nuestro trabajo y sabemos cómo atender las necesidades de cada uno de nuestros clientes, porque en la mayoría de los casos, de nosotros depende su calidad de vida. En Impulsa podemos ayudarle a encontrar la mejor solución para las escaleras de su hogar, si usted tiene todavía alguna pregunta o no le ha quedado claro algún concepto, por favor visite nuestra web o llame a uno de nuestros expertos al teléfono 902 050 250.
Testimonios satisfechos Nuria (Gavà, Barcelona) “Estoy muy contenta con esta solución. La habitación está en la segunda planta y ahora podemos movernos por la casa de una forma fácil y segura”. Joan (Palafrugell, Girona) “Probamos con un salvaescaleras recto y estábamos tan contentos y satisfechos que hemos decidido instalar uno curvo para subir todas las escaleras”. Antonio (Reus, Tarragona) “Antes no podía salir de casa debido a las escaleras de entrada, desde que tengo mi salvaescaleras Impulsa puedo disfrutar mas de la vida”. Roser (Agramunt, Lleida) “Son muy profesionales y el salvaescaleras funciona de maravilla. Si los necesitamos para cualquier consulta siempre nos atienden muy gustosamente”. Montserrat (Ripoll, Girona) “El acabado es fantástico, la guía se adapta perfectamente a la escalera. A penas se nota, y ocupa muy poco espacio. Ahora tengo un salvaescaleras a medida y sin obras.”
Más información Telf. 902 050 250 www.impulsa.cat impulsa@salvaescales.cat