01829-2000
ISBN 978-3-8111-1829-4
Kalkulationsdaten
Die Auswertung von Preisspiegeln aus ganz Deutschland ist die Basis für die aktuelle Dokumentation der „Von-mittel-bis“-Baupreise. Sie spiegelt das marktübliche Niveau und die Bandbreite unterschiedlicher Gebäudearten in allen Regionen wider. Seit über 25 Jahren bildet sirAdos die Baupreissituation ab und ist mit seinen regelmäßigen Aktualisierungen verlässliche Grundlage für Planung und Kostenkontrolle. In diesem Fachbuch stehen neben den Baupreisen VOB-konforme Leistungsbeschreibungen als Grundinformation für Ausschreibung und Preisprüfung ebenso zur Verfügung wie Zeitangaben für die Projektplanung.
Ergänzend zu den Marktpreisen werden auch die Preisanteile für Lohn, Material, Gerät und Endsumme ausgewiesen. Diese orientieren sich an den Mittelpreisen unserer Baupreisdokumentation und werden zusammen mit einer Prozentabweichung dargestellt. In allen Gewerken sind Mittellöhne abgebildet, die durch Verrechnung mit dem Zeitansatz zum Lohnanteil berechnet wurden. Durch die Möglichkeit zur Eingabe individueller Werte wird der Kalkulationsatlas zu einem praktischen Nachschlagewerk für die tägliche Arbeit, in dem sich Expertenwissen und eigene Erfahrungswerte vereinen.
Aus dem Inhalt • Sicherheits- und Baustelleneinrichtung • Gerüstarbeiten • Erdarbeiten • Landschaftsbauarbeiten • Dränarbeiten • Mauerarbeiten • Betonarbeiten • Natur- und Betonwerksteinarbeiten • Zimmer- und Holzbauarbeiten • Stahlbauarbeiten
www.sirAdos.de
• • • • • • • • • •
Abdichtungsarbeiten Dachdeckungsarbeiten Dachabdichtungsarbeiten Klempnerarbeiten Putz- und Stuckarbeiten, Wärmedämmsysteme Fliesen- und Plattenarbeiten Estricharbeiten Fenster, Außentüren Tischlerarbeiten Parkett- und Holzpflasterarbeiten
• Beschlagarbeiten • Rollladenarbeiten, Sonnenschutz • Metallbauarbeiten • Verglasungsarbeiten • Maler- und Lackierarbeiten • Korrosionsschutz • Bodenbelagsarbeiten • Tapezierarbeiten • Vorgehängte hinterlüftete Fassaden (VHF) • Trockenbauarbeiten • Straßen, Wege, Plätze
für Roh- und Ausbau im Altbau
„Von-mittel-bis“-Baupreise
Kalkulationsatlas
für Roh- und Ausbau im Altbau
Kalkulationsatlas für Roh- und Ausbau im Altbau ■ ■ ■
Marktrecherchierte, aktuelle „Von-mittel-bis“-Baupreise Kalkulationsansätze für Lohn, Material und Gerät VOB- und DIN-konforme Leistungsbeschreibungen
S I R A D O S
sirAdos Kalkulationsatlas
B A U D A T E N
PRAXISLÖSUNGEN
9 783811 118294
Impressum Bibliografische Information der Deutschen Nationalbibliothek Die Deutsche Nationalbibliothek verzeichnet diese Publikation in der Deutschen Nationalbibliografie; detaillierte bibliografische Daten sind im Internet über http://dnb.d-nb.de abrufbar.
© 2012 by WEKA MEDIA GmbH & Co. KG 1. Auflage Alle Rechte vorbehalten. Nachdruck und Vervielfältigung – auch auszugsweise – nicht gestattet. Wichtiger Hinweis Die WEKA MEDIA GmbH & Co. KG ist bemüht, ihre Produkte jeweils nach neuesten Erkenntnissen zu erstellen. Deren Richtigkeit sowie inhaltliche und technische Fehlerfreiheit werden ausdrücklich nicht zugesichert. Die WEKA MEDIA GmbH & Co. KG gibt auch keine Zusicherung für die Anwendbarkeit bzw. Verwendbarkeit ihrer Produkte zu einem bestimmten Zweck. Die Auswahl der Ware, deren Einsatz und Nutzung fallen ausschließlich in den Verantwortungsbereich des Kunden. WEKA MEDIA GmbH & Co. KG Sitz in Kissing Registergericht Augsburg HRA 13940 Persönlich haftende Gesellschafterin: WEKA MEDIA Beteiligungs-GmbH Sitz in Kissing Registergericht Augsburg HRB 23695 Geschäftsführer: Stephan Behrens, Michael Bruns, Werner Pehland WEKA MEDIA GmbH & Co. KG Römerstraße 4, D-86438 Kissing Fon 0 82 33.23-40 80 Fax 0 82 33.23-74 00 service@sirAdos.de www.sirados.de Umschlag geschützt als Geschmacksmuster der WEKA MEDIA GmbH & Co. KG Satz: WEKA MEDIA GmbH & Co. KG, Römerstraße 4, D-86438 Kissing Druck: fgb freiburger graphische betriebe, Bebelstraße 11, D-79108 Freiburg Printed in Germany 2012 ISBN 978-3-8111-1829-4
| 5 Vorwort
Vorwort Seit über 25 Jahren steht sirAdos mit seinen regelmäßigen Aktualisierungen für die Dokumentation von Baupreisen und für Baudaten für Ausschreibung und Kostenplanung. Die breite Akzeptanz unserer Daten bei allen Baubeteiligten ist ein Schlüssel für unseren dauerhaften Erfolg. Mit der Auswertung von Preisspiegeln dokumentieren wir die aktuelle Baupreissituation in der ganzen Bundesrepublik als „Von-mittel-bis“-Baupreise für Projekte jeder Art. Seit über einem Jahr publizieren wir die Kalkulationsdaten mit den Preisanteilen für Lohn, Gerät und Material und tragen damit der großen Anzahl von Unternehmern und Handwerkern Rechnung, die unsere Daten als Kalkulationsgrundlage benötigen. Aufbauend auf unserer Baupreisdokumentation haben wir für über 25.000 Leistungspositionen in den Bereichen Neu- und Altbau die Aufschlüsselung in deren Preisanteile vorgenommen und bieten diese als Kalkulationsdaten an. Der sirAdos-Kalkulationsatlas ist eine praxisgerechte Arbeitshilfe und enthält über 2.500 Leistungspositionen für die Bereiche Roh- und Ausbau im Altbau. Für jede Position sind „Von-mittel-bis“-Baupreise und Kalkulationsansätzen für Lohn, Gerät und Material enthalten. Damit besteht die Möglichkeit marktübliche Preise mit kalkulierten Preisen zu vergleichen. Die Eingabemöglichkeiten für eigene Werte lässt Raum für individuelle Anpassungen. Ergänzt durch Zeitangaben und VOB-konformen Ausschreibungstexte sowie einem gewerkespezifischen Mittellohn, erhalten sie alles, was Sie als Datenbasis für Ihre Angebotserstellung benötigen.
Bei unseren regelmäßigen Aktualisierungen legen wir bei der Preisermittlung weiterhin den Fokus auf die Dokumentation der Baupreise und die Anpassung der Preisanteile. Die absolute Neutralität und Unbeeinflussbarkeit unserer Datensammlung und Datenerfassung gewährleistet eine objektive und realistische Abbildung des Baupreisniveaus in Deutschland. Bei den Ausschreibungstexten liegt unser Augenmerk auf der neuesten Regelwerkssetzung. Wir verzichten bei den Ausschreibungstexten auf die Benennung der DIN-Normen, da diese durch die Vereinbarung der VOB, Teil C verbindlich sind. Die wesentlichen Vorteile der daraus resultierenden Darstellung liegen in der Kompaktheit und Übersichtlichkeit der Leistungsbeschreibung. Ergänzende VOB-gerechte Vorbemerkungen und Vertragsbedingungen veröffentlichen wir als eigenen Titel. Für die inhaltliche Ausarbeitung der sirAdosBaudaten sind die Autoren der sirAdos-Redaktion verantwortlich. Mit diesem Werk nutzen Sie die Vorteile der aktuellen Preis-Dokumentation mit den praxisgerechten Orientierungswerten für die Preisanteile Lohn, Material und Gerät, kombiniert mit der Möglichkeit eigene Werte einzutragen. Sie werden die Hilfe und Unterstützung bei Ihrer täglichen Arbeit der Angebotserstellung nicht mehr missen wollen Kissing, April 2012 Wolfgang Mandl sirAdos-Redaktionsleitung
| 7 Autorenverzeichnis
Autorenverzeichnis Wolfgang Mandl
Weitere Autoren der sirAdos-Baudaten Franz Dam Holger König
Redaktionsleiter der sirAdos-Baudaten; Autorentätigkeit seit 1991 für sirAdos-Baudaten Fachgebiete: Technische Vertragsbedingungen, Bauelemente, Ausschreibungstexte, Baukosten und Baupreise
| 9 Inhalt
Inhalt Vorwort ..................................................................... 5
321 Dachabdichtungsarbeiten ........................ 371
Autorenverzeichnis .................................................. 7
322 Klempnerarbeiten ..................................... 384
Inhalt .......................................................................... 9
323 Putz- und Stuckarbeiten,
1 Wegweiser.......................................................... 11 Grundlagen zur Nutzung .................................. 13
Wärmedämmsysteme ............................... 402 324 Fliesen- und Plattenarbeiten ................... 439 325 Estricharbeiten .......................................... 446
Abkürzungsverzeichnis ..................................... 17 326 Fenster, Außentüren ................................. 471 2 Kalkulationsansätze .......................................... 2 3 327 Tischlerarbeiten ........................................ 483 300 Sicherheits- und Baustelleneinrichtung ................................ 25
328 Parkett- und Holzpflasterarbeiten ................................. 507
301 Gerüstarbeiten............................................ 54 302 Erdarbeiten ................................................. 71
329 Beschlagarbeiten ...................................... 525 330 Rollladenarbeiten,
303 Landschaftsbauarbeiten ............................ 85
Sonnenschutz ............................................ 530
309 Abwasserkanalarbeiten ............................. 99
331 Metallbauarbeiten .................................... 535
310 Dränarbeiten............................................. 115
332 Verglasungsarbeiten ................................ 546
312 Mauerarbeiten .......................................... 119
334 Maler- und Lackierarbeiten..................... 556
313 Betonarbeiten ........................................... 230
335 Korrosionsarbeiten.................................... 576
314 Natur- und
336 Bodenbelagsarbeiten................................ 578
Betonwerksteinarbeiten .......................... 253 316 Zimmer- und Holzbauarbeiten....................................... 269 317 Stahlbauarbeiten ...................................... 335 318 Abdichtungsarbeiten ............................... 336 320 Dachdeckungsarbeiten............................ 343
337 Tapezierarbeiten....................................... 594 338 Vorgehängte hinterlüftete Fassaden (VHF) ........................................ 603 339 Trockenbauarbeiten ................................. 605 380 Straßen, Wege, Plätze ............................... 620
Wegweiser
| 13 Grundlagen zur Nutzung
Grundlagen zur Nutzung Einleitung
Ermittlung der Kalkulationsdaten
Nur mit marktorientierten und realistisch kalkulierten Angeboten erhalten Sie im scharfen Wettbewerb Aufträge und sichern Ihren unternehmerischen Gewinn. Die wichtigsten Faktoren für die Preisermittlung von Bauleistungen sind dabei verlässliche Angaben zu Zeitbedarf, Lohn, Material und Gerät. Mit dem sirAdos®- Kalkulationsatlas erhalten Sie zu den VOB-gerechten Angebotstexten die marktüblichen „Von-mittel-bis“-Baupreise und zusätzlich die benötigten Preisanteile.
Die Kalkulationsdaten orientieren sich am Mittelwert der Baupreisdokumentation und schlüsseln die Leistungen in die Preisanteile für Lohn, Gerät und Material auf. Eine getrennte Erfassung, Berechnung und Verwaltung der Kalkulationsansätze führt in der Baupreisdokumentation zu geringen Abweichungen des berechneten Einheitspreises zum gewichteten Mittelpreis. Auf „Hinrechnen“ haben wir bewusst verzichtet, da sowohl die berechneten Werte als auch die Preisdokumentation ihre Berechtigung haben. Die maximalen Schwankungen der Preise bewegen sich im Rahmen von 10 % über oder unter dem dokumentierten Mittelpreis und werden regelmäßig abgeglichen.
Datenbasis der Ausschreibungstexte und Baupreise Die sirAdos-Baupreise und Ausschreibungstexte werden durch die sirAdos-Redaktion einmal im Jahr komplett überarbeitet und der Baukostenentwicklung angepasst. Über 100 Architekturbüros stellen dafür bundesweit die Ausschreibungsunterlagen und Preisspiegel realisierter und abgerechneter Bauprojekte zur Verfügung. Bei den Ausschreibungstexten handelt es sich um frei vorformulierte Standardtexte, die den allgemein anerkannten Regeln der Technik entsprechen und die Regelwerke neueren Datums berücksichtigen. Sie dienen als VOB-gerechte Ausschreibungstexte sowohl dem fachlichen Austausch zwischen Planer und Unternehmer als auch der direkten Angebotserstellung. Die im Kalkulationsatlas dokumentierten „Vonmittel-bis“-Baupreise ermittelt die sirAdosRedaktion durch die Auswertung der gelieferten Preisspiegel (Nettopreise!). Dabei werden unterschiedlichste Bauvorhaben aus dem gesamten Bundesgebiet einbezogen. Preiseingänge aktueller Ausschreibungen berücksichtigt und prüft die Redaktion bis ca. drei Monate vor Erscheinungstermin der entsprechenden Veröffentlichung. Wegen der Praxisnähe verzichten wir bewusst auf die Hochrechnung mit Indexwerten.
Die vorhandenen Zeitwerte sind für die Bauzeitenund Ressourcenplanung einsetzbar. Verknüpft mit einem aktuellen Mittellohn pro Gewerk dienen sie als Berechnungsgrundlage für den Lohnanteil. In der daraus resultierenden Differenz zum Angebotsmittelpreis sind Material- und Geräteeinsatz enthalten. Bei der Überprüfung der Preise hat die Redaktion die Feststellung gemacht, dass die Angebotspreise oft nur mit Rabatten und nicht durch Listenpreise zu erreichen sind. Dies ist aber auch praxisgerecht und oft immer noch nicht ausreichend, um sich einen Auftrag zu sichern. Es muss dem Anwender überlassen bleiben, die Daten mit seiner Sachkenntnis an eigene Bedürfnisse anzupassen. Die berechneten Einheitspreise sollten dem Unternehmer in der Regel noch Spielraum für Ertrag lassen, da sie keine endverhandelten Vergabepreise darstellen. Die seit über 25 Jahren existierende Baupreisdokumentation von sirAdos ist eine verlässliche Grundlage, die Preisanteile praxisgerecht herzuleiten. Die Kalkulationsdaten bieten Ihnen eine gute Orientierung bei der Angebotskalkulation und werden Ihnen daher Ihre Arbeit in vielen Bereichen wesentlich erleichtern. Eine projektbezogene Baupreisermittlung, insbesondere der Leitpositionen, ist aber weiterhin notwendig und kann nur situationsbezogen erfolgen.
14 |
Wegweiser
Grundlagen zur Nutzung
Typische Preisabweichungen nach oben und unten ergeben sich u.a. aus: der Art und Lage der Baumaßnahme der Menge der Einzelleistungen und der Gesamtgröße des Bauvorhabens dem vorgegebenen Zeitrahmen der Baumaßnahme der Auslastung von anbietenden Unternehmen und der örtlichen Wettbewerbssituation den Witterungsverhältnissen zum Ausführungstermin Wir erheben mit diesem Fachbuch keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Es ist vielmehr ein Hilfsmittel für die tägliche Arbeit. Als solches kann es unternehmerisches Denken nicht ersetzen und dem Nutzer die Verantwortung für die Angebotserstellung und Kostenkalkulation nicht abnehmen. Gewerk 300 301 302 303 310 312 313 314 316 317 318 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 334 335 336 337 338 339 380
Gewerkespezifische Mittellöhne Der pro Gewerk von der Redaktion berechnete Mittellohn in Euro pro Stunde dient als Berechnungsgrundlage für den Lohnanteil der einzelnen Positionen. Diese orientieren sich an den Regieleistungen der ausgewerteten Preisspiegel und werden jährlich fortgeschrieben. Die unten abgebildete Tabelle enthält die bei sirAdos hinterlegten Mittellöhne, die als Orientierungswerte zu verstehen sind. Ihr eigener Wert kann selbstverständlich vom Mittellohn in der sirAdos-Datenbank abweichen und muss durch den Anwender eigenverantwortlich berechnet werden.
Bezeichnung Sicherheits- und Baustelleneinrichtung Gerüstarbeiten Erdarbeiten Landschaftsbauarbeiten Dränarbeiten Mauerarbeiten Betonarbeiten Natur-/Betonwerksteinarbeiten Zimmer- und Holzbauarbeiten Stahlbauarbeiten Abdichtungsarbeiten Dachdeckungsarbeiten Dachabdichtungsarbeiten Klempnerarbeiten Putz- und Stuckarbeiten, Wärmedämmsysteme Fliesen- und Plattenarbeiten Estricharbeiten Fenster, Außentüren Tischlerarbeiten Parkett- und Holzpflasterarbeiten Beschlagarbeiten Rollladenarbeiten, Sonnenschutz Metallbauarbeiten Verglasungsarbeiten Maler- und Lackierarbeiten Korrosionsschutz Bodenbelagsarbeiten Tapezierarbeiten Vorgehängte hinterlüftete Fassaden (VHF) Trockenbauarbeiten Straßen, Wege, Plätze
Mittellöhne [€/Stunde] 31,30 33,13 36,86 30,90 37,80 35,20 34,20 36,20 34,40 35,80 34,50 35,50 37,70 35,70 33,70 32,60 33,10 34,50 34,50 34,70 35,40 35,90 38,30 36,20 33,40 33,50 31,90 31,80 39,90 35,10 30,40
Wegweiser
| 15 Grundlagen zur Nutzung
Aufbau der Tabellen
Angabe des entsprechenden Gewerks, z.B. 323 Putz- und Stuckarbeiten, Wärmedämmsysteme Angabe des Untergewerks, z.B. 323.1 Putzarbeiten Angabe des Titels, z.B. 323.1.10 Erdberührte Bauteile, innen Ordnungszahl der Position Alle Ausschreibungstexte haben einen 9-stelligen Nummernschlüssel, der die Daten wie folgt gliedert: 1./2./3. Stelle = Gewerk nach STLB (000–999) 4. Stelle = Untergewerk (0–9) 5./6. Stelle = Titel (00–99) 7./8./9. Stelle = Position (000–999) Kurztext Der Kurztext dient der schnellen Identifikation des nachfolgenden Textes. Er ist besonders wichtig beim Erstellen des sog. „Kurzleistungsverzeichnisses“ und bei der Erstellung von Preisübersichten. Der Kurztext ist, EDV-bedingt, auf 40 Zeichen begrenzt. Einheiten Die Einheiten und ihre Abkürzungen für die Positionen entnehmen Sie bitte dem Abkürzungsverzeichnis.
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Wegweiser
Grundlagen zur Nutzung
Zeitwerte Die angegebenen Zeitwerte sind Erfahrungsmittelwerte mit unterschiedlichen Kalkulationsanteilen für die Zeitplanung. Besonders Positionen, die dem Bieter die Auswahl bestimmter Baustoffe freistellen (z.B. bei Mauerwerk), können erhebliche Abweichungen aufweisen. Daher ist es grundsätzlich nicht möglich, die Zeitwerte mit dem Stundenansatz der Regiestunden zu multiplizieren, um die Verarbeitungspreise zu erhalten. Wenn Sie die Zeitwerte entsprechend Ihren Bedürfnissen ändern, so beachten Sie bitte ergänzend zu den o.g. Punkten die Randbedingungen hierfür: Materialart Arbeitskräfteeinsatz Maschineneinsatz eingesetzte Technologie „Von-mittel-bis“-Baupreise Die Preisangaben werden standardmäßig in EURO als Nettopreise ausgewiesen. Bei den „Von-mittel-bis“Baupreisen handelt es sich um die von der sirAdos-Redaktion durch Auswertung von Preisspiegeln ermittelten Baupreise. Positionstexte Die Positionen sind grundsätzlich in einen Ausschreibungstext und einen variablen Teil für technische Parameter gegliedert. Damit den Ausschreibungstexten aussagefähige Preise zugeordnet werden können, wurden die gebräuchlichsten Positionen mit technischen Daten, Größen und Standardmaßen versehen. Es gibt eine klare Unterscheidung zwischen Ausführungsbeschreibung und Unterposition (Leistungspositionen). Langtextbeschreibung = allgemeine Ausführungsbeschreibung (AB) Unterposition s. Punkt 14 = Leistungsposition zur Ausführungsbeschreibung mit technischen Variablen Im Kalkulationsatlas sind inhaltsgleiche Textteile als Langtextbeschreibungen (mit schwarz hinterlegter Kopfzeile) und variable Textteile als Unterposition (mit hellgrau hinterlegter Kopfzeile) gekennzeichnet. Kostenart Gegliedert nach: Lohn Material Gerät Fremdleistung Summe (aller Teilleistungen) eigene Werte In der „von“-Spalte können Sie die eigenen Preise für Ihr günstigstes Angebot eintragen. In der „bis“-Spalte können Sie die eigenen Preise für Ihr höchstes Angebot eintragen. sirAdos In der „mittel“-Spalte finden Sie die von der sirAdos-Redaktion ermittelten Kalkulationsansätze für die einzelnen Kostenarten. Abweichung Abweichungen des berechneten Einheitspreises der Kalkulationsansätze zum dokumentierten Mittelpreis. Unterposition = Leistungsposition zur Ausführungsbeschreibung mit technischen Variablen „Wie beschrieben“ – bezieht sich auf die Langtextbeschreibung der ersten Position mit der allgemeinen Ausführungsbeschreibung und gilt für alle nachfolgenden Positionen, die sich nur in den technischen Variablen unterscheiden.
| XXX 119
Kalkulationsansätze
Mauerarbeiten
312
Mauerarbeiten
312.1
Renovierung, Instandsetzung
312.1.04
Vorbereitende Arbeiten
Position 312.1.04.100
Beschreibung Fassade reinigen, Ziegel
Fassade aus Rohziegeln mit Wasser reinigen. Alle Öffnungen in der Fassade sind dicht zu verschließen. Dem Wasser dürfen keine chemischen Mittel zugesetzt werden.
Einheit m²
Zeit (h) 0.08 h
Kostenart Lohn (€) Material (€) Gerät (€) Fremdleistung (€) Summe (€)
von (€) 3,30
mittel (€) 4,20
bis (€) 5,30
eigene Werte
sirAdos 2,82 1,60
eigene Werte
4,42
Abweichung (%) Position 312.1.04.110
Beschreibung Fassade reinigen, Klinker
Fassade aus Klinkern, wie folgt reinigen: - Absäuern der gesamten Fläche mit verdünnter Salzsäure - Nachwaschen der gesamten Fläche
Einheit m²
+ 5.24 Zeit (h) 0.20 h
Kostenart Lohn (€) Material (€) Gerät (€) Fremdleistung (€) Summe (€)
von (€) 7,10
mittel (€) 8,90
bis (€) 10,30
eigene Werte
sirAdos 7,04 2,20
eigene Werte
9,24
Abweichung (%) Position 312.1.04.112
Beschreibung Verblendmauerwerk reinigen, Paste
Verblendmauerwerk aus Ziegeln/Klinkerziegeln mit Fassadenreinigerpaste von Oberflächenverschmutzungen von Hand reinigen, Reinigerrückstände vollständig entfernen. Vor der Anwendung ist eine Probefläche anzulegen. Angeb. Fabrikat : .....
Einheit m²
+ 3.82 Zeit (h) 0.30 h
Kostenart Lohn (€) Material (€) Gerät (€) Fremdleistung (€) Summe (€)
von (€) 15,20
mittel (€) 19,40
bis (€) 25,60
eigene Werte
sirAdos 10,56 7,50
eigene Werte
18,06
Abweichung (%) Position 312.1.04.115
Beschreibung Klinkermauerwerk reinigen, Dampfstrahler
Klinkermauerwerk mit Dampfstrahler reinigen, einschl. Entsorgung des losen Materials.
Einheit m²
- 6.91 Zeit (h) 0.15 h
Kostenart Lohn (€) Material (€) Gerät (€) Fremdleistung (€) Summe (€)
von (€) 6,20
mittel (€) 7,90
bis (€) 9,80
eigene Werte
sirAdos 5,28 1,35 1,40
eigene Werte
8,03
Abweichung (%) Position 312.1.04.120
Beschreibung Ausblühungen entfernen, Putzfassade
Ausblühungen an Putzfassaden wie folgt sanieren: - alle befallenen Putzteile großflächig entfernen, Flächen reinigen, - stark befallene Mauersteine entfernen, - leichte Befallstellen mit einer 5- bis 6-%igen Essigsäure oder einer 30-%igen Salzsäure (jeweils mit 10 % Wasser verdünnt) absäuern, - Fugen außen 3 - 5 cm tief freilegen, - Mauersteine im gleichen Format und gleicher Druckfestigkeit wie die vorhandenen Mauersteine mit mineralischem Mörtel neu einsetzen, - sanierte Fläche mit mineralischem Mörtel vorputzen (Unterputz), - Deckputz in gleicher Mörtelart an vorhandenen Außenputz anarbeiten, - Bauschutt entsorgen.
Einheit m² Kostenart Lohn (€) Material (€) Gerät (€) Fremdleistung (€) Summe (€) Abweichung (%)
+ 1.65 Zeit (h) 0.80 h
von (€) 37,30
mittel (€) 45,30
bis (€) 57,70
eigene Werte
sirAdos 28,16 17,80
eigene Werte
45,96 + 1.46
| XXX 197
Kalkulationsansätze
Mauerarbeiten
Position 312.1.27.030
Beschreibung Wanddurchbruch, bis 1000cm², d=bis 10
wie beschrieben. Wandmaterial Druckfestigkeitsklasse Lochquerschnitt Wanddicke
: : : :
Mauerziegel über 6 bis 12 N/mm² über 500 bis 1000 cm² bis 10 cm
Einheit St
Zeit (h) 0.70 h
Kostenart Lohn (€) Material (€) Gerät (€) Fremdleistung (€) Summe (€)
von (€) 21,20
mittel (€) 26,90
bis (€) 31,80
eigene Werte
sirAdos 24,64 2,90 1,70
eigene Werte
29,24
Abweichung (%) Position 312.1.27.035
Beschreibung Wanddurchbruch, bis 2500cm², d=bis 10
wie beschrieben. Wandmaterial Druckfestigkeitsklasse Lochquerschnitt Wanddicke
: : : :
Mauerziegel über 6 bis 12 N/mm² über 1000 bis 2500 cm² bis 10 cm
Einheit St
+ 8.70 Zeit (h) 0.90 h
Kostenart Lohn (€) Material (€) Gerät (€) Fremdleistung (€) Summe (€)
von (€) 28,20
mittel (€) 35,50
bis (€) 43,70
eigene Werte
sirAdos 31,68 4,20 2,30
eigene Werte
38,18
Abweichung (%) Position 312.1.27.040
Beschreibung Wanddurchbruch, bis 100cm², d=bis 20
wie beschrieben. Wandmaterial Druckfestigkeitsklasse Lochquerschnitt Wanddicke
: : : :
Mauerziegel über 6 bis 12 N/mm² bis 100 cm² bis 20 cm
Einheit St
+ 7.55 Zeit (h) 0.35 h
Kostenart Lohn (€) Material (€) Gerät (€) Fremdleistung (€) Summe (€)
von (€) 11,90
mittel (€) 14,30
bis (€) 18,20
eigene Werte
sirAdos 12,32 0,90 1,10
eigene Werte
14,32
Abweichung (%) Position 312.1.27.045
Beschreibung Wanddurchbruch, bis 500cm², d=bis 20
wie beschrieben. Wandmaterial Druckfestigkeitsklasse Lochquerschnitt Wanddicke
: : : :
Mauerziegel über 6 bis 12 N/mm² über 100 bis 500 cm² bis 20 cm
Einheit St
+ 0.14 Zeit (h) 0.50 h
Kostenart Lohn (€) Material (€) Gerät (€) Fremdleistung (€) Summe (€)
von (€) 17,90
mittel (€) 21,60
bis (€) 28,50
eigene Werte
sirAdos 17,60 2,50 1,50
eigene Werte
21,60
Abweichung (%) Position 312.1.27.050
Beschreibung Wanddurchbruch, bis 1000cm², d=bis 20
wie beschrieben. Wandmaterial Druckfestigkeitsklasse Lochquerschnitt Wanddicke
: : : :
Mauerziegel über 6 bis 12 N/mm² über 500 bis 1000 cm² bis 20 cm
Einheit St Kostenart Lohn (€) Material (€) Gerät (€) Fremdleistung (€) Summe (€) Abweichung (%)
+ 0.00 Zeit (h) 0.80 h
von (€) 26,10
mittel (€) 32,50
bis (€) 39,60
eigene Werte
sirAdos 28,16 3,80 2,40
eigene Werte
34,36 + 5.72
XXX 402 |
Kalkulationsansätze
Putz- u. Stuckarbeiten, Wärmedämmsysteme
323
Putz- u. Stuckarbeiten, Wärmedämmsysteme
323.1
Putzarbeiten
323.1.04
Vorbereitende Arbeiten
Position 323.1.04.005
Beschreibung Wandfläche prüfen, Laser
Wandfläche mit Rotationslaser auf Unebenheiten prüfen und neue Ebene der späteren Fassadenoberfläche festlegen, einschl. Prüfen des Untergrundes und Erstellen von Zeichnungen und Markierungen.
Einheit m²
Zeit (h) 0.02 h
Kostenart Lohn (€) Material (€) Gerät (€) Fremdleistung (€) Summe (€)
von (€) 0,65
mittel (€) 0,80
bis (€) 1,20
eigene Werte
sirAdos 0,67
eigene Werte
0,12 0,79
Abweichung (%) Position 323.1.04.010
Beschreibung Wandfläche reinigen, Fugen auskratzen
Wandfläche aus Ziegelmauerwerk reinigen, Fugen auskratzen und mit Stahlbesen abbürsten; Bauschutt entsorgen.
Einheit m²
- 1.25 Zeit (h) 0.10 h
Kostenart Lohn (€) Material (€) Gerät (€) Fremdleistung (€) Summe (€)
von (€) 3,30
mittel (€) 4,05
bis (€) 4,90
eigene Werte
sirAdos 3,37 0,50
eigene Werte
3,87
Abweichung (%) Position 323.1.04.020
Beschreibung Wandfläche reinigen, Ziegel ergänzen
Wandfläche reinigen, Fugen auskratzen, beschädigte Mauerziegel ausbauen, Stoß- und Lagerfugen reinigen, beschädigte Ziegel in Einzelstücken ergänzen; Bauschutt entsorgen. Anzahl der Steine : bis 5 St/m² Materialart : ..... Mörtelart : .....
Einheit m²
- 4.44 Zeit (h) 0.20 h
Kostenart Lohn (€) Material (€) Gerät (€) Fremdleistung (€) Summe (€)
von (€) 7,30
mittel (€) 8,70
bis (€) 10,60
eigene Werte
sirAdos 6,74 1,80
eigene Werte
8,54
Abweichung (%) Position 323.1.04.022
Beschreibung Fassadenflächen vorbereiten, Pilzbefall
Fassadenflächen, verputzt, mit Algen- und Pilzbefall mit algizider und fungizider Sanierlösung 3 x nass in nass mit Bürste einstreichen. Angeb. System : ..…
Einheit m2
- 1.84 Zeit (h) 0.06 h
Kostenart Lohn (€) Material (€) Gerät (€) Fremdleistung (€) Summe (€)
von (€) 4,10
mittel (€) 4,80
bis (€) 6,05
eigene Werte
sirAdos 2,02 2,60
eigene Werte
4,62
Abweichung (%) Position 323.1.04.025
Beschreibung Sandsteine imprägnieren
Gereinigte Sandsteinflächen nach Trocknung mit Silikonharz-Imprägnierung, farblos, satt tränkend streichen und trocknen lassen. Auftragmenge : .....
Einheit m² Kostenart Lohn (€) Material (€) Gerät (€) Fremdleistung (€) Summe (€) Abweichung (%)
- 3.75 Zeit (h) 0.05 h
von (€) 2,35
mittel (€) 2,84
bis (€) 3,90
eigene Werte
sirAdos 1,69 1,15
eigene Werte
2,84 + 0.00
| XXX 403
Kalkulationsansätze
Putz- u. Stuckarbeiten, Wärmedämmsysteme
Position 323.1.04.030
Beschreibung Ausblühungen trocken entfernen
Sichtbare, weißliche Ausblühungen (Salzkristalle) an Putzuntergund trocken abbürsten. Art des Untergrunds : .....
Einheit m²
Zeit (h) 0.08 h
Kostenart Lohn (€) Material (€) Gerät (€) Fremdleistung (€) Summe (€)
von (€) 2,80
mittel (€) 3,80
bis (€) 4,97
eigene Werte
sirAdos 2,70 1,13
eigene Werte
3,83
Abweichung (%) Position 323.1.04.032
Beschreibung Dispersions-Beschichtung ablaugen
Dispersionsbeschichtung- oder Kunstharzputz-Beschichtung mit Abbeizmittel ablaugen. Verbliebene Reste entfernen. Farbschlamm gemäß gesetzlichen Bestimmungen entsorgen.
Einheit m²
+ 0.79 Zeit (h) 0.25 h
Kostenart Lohn (€) Material (€) Gerät (€) Fremdleistung (€) Summe (€)
von (€) 9,70
mittel (€) 11,85
bis (€) 14,10
eigene Werte
sirAdos 8,43 2,75
eigene Werte
11,18
Abweichung (%) Position 323.1.04.033
Beschreibung Farbschicht/Kunstharzputz prüfen+entf.
Mineral- bzw. Dispersionsfarb- und Kunstharzputz-Beschichtung mittels Gitterschnitt auf Haftung prüfen. Schlecht haftende bzw. abblätternde Schichten entfernen. Schutt entfernen und entsorgen.
Einheit m²
- 5.65 Zeit (h) 0.30 h
Kostenart Lohn (€) Material (€) Gerät (€) Fremdleistung (€) Summe (€)
von (€) 11,20
mittel (€) 13,62
bis (€) 16,80
eigene Werte
sirAdos 10,11 2,50
eigene Werte
12,61
Abweichung (%) Position 323.1.04.040
Beschreibung Altputzgrund sandstrahlen
Altputzreste, groben Schmutz, weißliche Ausblühungen etc. mit Sandstrahlgerät trocken beseitigen. Verbliebene Reste/Staub etc. gründlich abkehren oder abblasen. Schutt entfernen und entsorgen.
Einheit m²
- 7.42 Zeit (h) 0.20 h
Kostenart Lohn (€) Material (€) Gerät (€) Fremdleistung (€) Summe (€)
von (€) 7,30
mittel (€) 8,60
bis (€) 11,10
eigene Werte
sirAdos 6,74 0,50 2,10
eigene Werte
9,34
Abweichung (%) Position 323.1.04.050
Beschreibung Nass-Sandstrahlreinigung, Putzuntergrund
Nass-Sandstrahlreinigung des Putzgrundes, Entfernen von fest haftenden Substanzen, Kunstharzbeschichtungen, Sinterschichten, Bitumen u.dgl.
Einheit m² Kostenart Lohn (€) Material (€) Gerät (€) Fremdleistung (€) Summe (€) Abweichung (%)
+ 8.60 Zeit (h) 0.23 h
von (€) 9,70
mittel (€) 10,30
bis (€) 14,90
eigene Werte
sirAdos 7,75 0,80 3,90
eigene Werte
12,45 + 20.87
| XXX 269
Kalkulationsansätze
Zimmer- und Holzbauarbeiten
316
Zimmer- und Holzbauarbeiten
316.1
Renovierung, Instandsetzung
316.1.04
Vorbereitende Arbeiten
Position 316.1.04.010
Beschreibung Beschichtung,Fachwerk,mech/chem,entfern.
Fachwerk-Beschichtung mechanisch oder chemisch entfernen. Die Maßnahmen wie Schleifen, Laugen oder Sandstrahlen sollen einen sauberen und tragfähigen Untergrund herstellen; Bauschutt entsorgen. Abwicklung : bis 30 cm
Einheit m
Zeit (h) 0.20 h
Kostenart Lohn (€) Material (€) Gerät (€) Fremdleistung (€) Summe (€)
von (€) 9,20
mittel (€) 12,60
bis (€) 15,80
eigene Werte
sirAdos 6,88 3,80 2,30
eigene Werte
12,98
Abweichung (%) Position 316.1.04.020
Beschreibung Altholz schleifen
Altholz sichtbar belassen, abschleifen; Bauschutt entsorgen. Abwicklung : bis 30 cm
Einheit m
+ 3.02 Zeit (h) 0.22 h
Kostenart Lohn (€) Material (€) Gerät (€) Fremdleistung (€) Summe (€)
von (€) 10,90
mittel (€) 13,40
bis (€) 16,00
eigene Werte
sirAdos 7,57
eigene Werte
5,70 13,27
Abweichung (%) Position 316.1.04.030
Beschreibung Lagerhölzer auf Fäulnis untersuchen
Lagerhölzer im nicht unterkellerten Bereich allseitig auf Fäulnis untersuchen. Schadensdokumentation anfertigen; Bauschutt entsorgen. Abwicklung : bis 50 cm
Einheit m
- 0.97 Zeit (h) 0.35 h
Kostenart Lohn (€) Material (€) Gerät (€) Fremdleistung (€) Summe (€)
von (€) 11,30
mittel (€) 14,90
bis (€) 17,80
eigene Werte
sirAdos 12,04 2,30
eigene Werte
14,34
Abweichung (%) Position 316.1.04.040
Beschreibung Balkenköpfe auf Fäulnis untersuchen
Balkenköpfe der Deckenbalken in allen Geschossen auf Fäulnis und sonstigen Schadensbefall mit Sonde untersuchen, Schadensdokumentation anfertigen; Bauschutt entsorgen.
Einheit St
- 3.76 Zeit (h) 0.30 h
Kostenart Lohn (€) Material (€) Gerät (€) Fremdleistung (€) Summe (€)
von (€) 10,60
mittel (€) 12,60
bis (€) 16,20
eigene Werte
sirAdos 10,32 1,70
eigene Werte
12,02
Abweichung (%) Position 316.1.04.050
Beschreibung Bebeilen, geschädigte Hölzer
Einheit m²
Bebeilen von geschädigten Hölzern durch Abtragen des geschädigten Holzes bis zum tragfähigen Kern; Bauschutt abtransportieren und entsorgen. Abrechnung erfolgt nach bearbeiteter Oberfläche.
Kostenart Lohn (€) Material (€) Gerät (€) Fremdleistung (€) Summe (€) Abweichung (%)
- 4.60 Zeit (h) 0.32 h
von (€) 9,50
mittel (€) 12,00
bis (€) 15,00
eigene Werte
sirAdos 11,01 1,20
eigene Werte
12,21 + 1.75
| XXX 313
Kalkulationsansätze
Zimmer- und Holzbauarbeiten Position 316.1.44.320
Beschreibung Stirnbohle, geh.,ornam.,EI,40-50/200 mm
Stirnbohle, gehobelt, ornamentiert ("Hängebrett"), ausbauen und entsorgen. Befestigungsmittel zur Wiederverwendung lagern, evtl. nacharbeiten. Balkenköpfe und Hirnholzflächen im Bereich des entfernten Stirnbrettes auf Funktionsfähigkeit prüfen. Stirnbrett, gehobelt und mit gleicher Ornamentierung versehen, in gleicher Befestigungsart anbringen. Holzart : Eiche Bohlendicke : 40 - 50 mm Bohlenbreite : bis 300 mm Position 316.1.44.330
Beschreibung Traufgesimsprofil, KI/FI, 100/150 mm
Traufgesims, profiliert, ausbauen und entsorgen. Befestigungsmittel zur Wiederverwendung lagern, evtl. nacharbeiten. Holzteile, an denen das Gesims befestigt ist, auf Funktionsfähigkeit prüfen. Neues Traufgesims profiliert und geschliffen einbauen. Holzart : Kiefer, Fichte Querschnitt Rohholz : 100/150 mm Sortierklasse : S 13 oder wiederverwendbares Altholz
Einheit m
Zeit (h) 0.80 h
Kostenart Lohn (€) Material (€) Gerät (€) Fremdleistung (€) Summe (€)
von (€) 111,50
mittel (€) 149,00
bis (€) 196,50
eigene Werte
sirAdos 27,52 114,00
eigene Werte
141,52
Abweichung (%)
Einheit m
- 5.02
Zeit (h) 0.90 h
Kostenart Lohn (€) Material (€) Gerät (€) Fremdleistung (€) Summe (€)
von (€) 92,50
mittel (€) 109,00
bis (€) 132,50
eigene Werte
sirAdos 30,96 73,40
eigene Werte
104,36
Abweichung (%) Position 316.1.44.340
Beschreibung Traufgesims,profiliert, EI/BU, 100/150mm
Traufgesims, profiliert, ausbauen und entsorgen. Befestigungsmittel zur Wiederverwendung lagern, evtl. nacharbeiten. Holzteile, an denen das Gesims befestigt ist, auf Funktionsfähigkeit prüfen. Neues Traufgesims profiliert und geschliffen einbauen. Holzart : Eiche, Buche Querschnitt Rohholz : 100/150 mm
Einheit m
- 4.26 Zeit (h) 0.90 h
Kostenart Lohn (€) Material (€) Gerät (€) Fremdleistung (€) Summe (€)
von (€) 106,10
mittel (€) 130,50
bis (€) 159,00
eigene Werte
sirAdos 30,96 95,40
eigene Werte
126,36
Abweichung (%) Position 316.1.44.350
Beschreibung Traufgesims, Profilteil ergänzen, l=30cm
Traufgesims, Profilteil ("Vierung") ergänzen, wie folgt: - schadhaftes Teil rechtwinkelig ausstemmen - Rücken- und Lagerseite eben herstellen - Seitenflächen als Gehrungsschnitt oder Zapfenverbindung herstellen - Profilteil in gleicher Holzart einbauen Holzart : ..... Profil : siehe Plan-Nr. ..... Oberfläche : geschliffen Länge : 30 cm Sanierungsort : ..... Position 316.1.44.360
Beschreibung Traufkastengesims ern.,Abwickl.60cm,FI
Traufkastengesims rechtwinkelig, bestehend aus Stirnbrett und Putzleisten, in der Mitte des Sparrens oder Aufschieblings vertikal abtrennen und vorsichtig vom Sparrenkopf oder der Gesimsknagge lösen. Beschädigtes Holz entsorgen. Neuen Traufkastenteil in gleicher Konstruktions- und Holzart herstellen, einpassen und befestigen. Holzart : Fichte Brettdicke : 24 mm Oberfläche : gehobelt, Ansichtsflächen geschliffen
Einheit St
- 3.17 Zeit (h) 0.50 h
Kostenart Lohn (€) Material (€) Gerät (€) Fremdleistung (€) Summe (€)
von (€) 33,00
mittel (€) 39,20
bis (€) 44,70
eigene Werte
sirAdos 17,20 22,10
eigene Werte
39,30
Abweichung (%)
Einheit m Kostenart Lohn (€) Material (€) Gerät (€) Fremdleistung (€) Summe (€) Abweichung (%)
+ 0.26
Zeit (h) 0.80 h
von (€) 69,70
mittel (€) 76,80
bis (€) 85,70
eigene Werte
sirAdos 27,52 46,90
eigene Werte
74,42 - 3.10