¡¡B I E N V E N I D O S!!
SEPTIEMBRE 2015
RÍO HUMAYA
LOCALIZACIÓN URBANA PREDIO
CENTRO COMERCIAL FÓRUM
RÍO TAMAZULA
RÍO CULIACAN
DESARROLLO URBANO 3 RIOS CULIACÁN, SINALOA
SALÓN 53
BLVD. ENRIQUE FÉLIX CASTRO
LOCALIZACIÓN URBANA BLVD. ALFONSO ZARAGOZA MAYTORENA
RÍO HUMAYA
HERMILA GALINDO DE TOPETE
TERRENO CON SUPERFICIE DE 3,482.35
SÓTANO
• 91 cajones de estacionamiento para arrendatarios • Área para 8 motocicletas
PLANTA BAJA
• Vestíbulo a doble altura de acceso corporativo • 11 locales en renta sumando 846.51m2 • 2 cajeros automáticos ATM • 3 locales gourmet
ESTACIONAMIENTO NIVEL 1 Estacionamiento nivel 1 con capacidad de 62 cajones.
ESTACIONAMIENTO TIPO (NIVEL 2,3, Y 4) Estacionamiento tipo con capacidad de 77 cajones por nivel tipo. Capacidad total de 291 cajones en 4 niveles de estacionamiento y estacionamiento para 18 motocicletas
• 13 locales de renta sumando 1,250 m2 y
NIVEL 5
una superficie útil total de 1,364m2 • 2 locales gourmet con terraza al río • Terraza común al frente • Área administrativa • Áreas verdes
NIVEL TIPO (6 AL 11)
14 Locales con 1,407 m2 para arrendamiento. Superficie útil total 1,509 m2
LOCALES Y SALONES EJECUTIVOS • Equipamiento electromecánico • 8 locales con 662 m2 de arrendamiento • Superficie útil total de 717 m2 • 329 m2 en salones ejecutivos
Edificaci贸n 360掳
Fachada Principal
Fachada Posterior
Torre Tres Afluencias y Edificio Corporativo Dafi
1.- OCUPACIÓN 2.- SUPERFICIE DEL TERRENO 3.- SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN TOTAL 4.- SUPERFICIE DE OBRA EXTERIOR 5.- NIVELES DE CONSTRUCCIÓN 5.4.- MÁS 1 SÓTANO, PLANTA BAJA, 1 MEZZANINE Y HELIPUERTO 6.-SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN POR NIVEL DE ARRENDAMIENTO 7.- SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN DE ESTACIONAMIENTO 8.- TOTAL DE CAJONES PARA ESTACIONAMIENTO 9.- ALTURA DEL EDIFICIO 10.- TOTAL DE LOCALES PARA ARRENDATARIOS A) PARA OFICINAS CORPORATIVAS B) PARA SERVICIO GOURMET 11.-TOTAL DE LOCALES PARA ARRENDAMIENTO POR NIVEL 12.- SUPERFICIE DE ÁREA RENTABLE POR NIVEL 13.- NÚMERO DE SALONES EJECUTIVOS CON CAPACIDAD VARIABLE
ARRENDAMIENTO PARA CORPORATIVOS Y SERVICIOS BANCARIOS 3,482.35 M2 32,345.57 M2 800.97 M2 13 1,903.10 M2 12,672.63 M2 395 65.52 ML 131 126 5 14 1,407 M2 2
FICHA TÉCNICA 1 CULIACAN CULIACÁN
SINALOA
14.- COMPOSICIÓN ARQUITECTÓNICA 14.1.- ESTACIONAMIENTO EN SÓTANO PARA ARRENDATARIOS 14.2.- PLANTA BAJA 14.3.- MEZZANINE EN PLANTA BAJA 14.4.- 4 NIVELES DE ESTACIONAMIENTO INTEGRADOS AL EDIFICIO 14.5.- 7 NIVELES PARA OFICINAS CORPORATIVAS 14.6.- 1 NIVEL SUPERIOR DE OFICINAS Y SALONES EJECUTIVOS 14.7.- HELIPUERTO 14.8.- 2DA FACHADA INTEGRADA AL RÍO HUMAYA 14.9.- 16 PISOS A EDIFICAR EN 13 NIVELES DE CONSTRUCCIÓN 14.10.- SERVICIOS QUE OFRECE A) RENTA DE LOCALES B) ESTACIONAMIENTO PARA AUTOS Y MOTOCICLETAS C) SALONES EJECUTIVOS MULTIFUNCIONALES D) SISTEMAS DE TERRAZAS PARA FUMADORES E) ZONAS RECREATIVAS GOURMET Y PARA DESCANSO F) ALTA SEGURIDAD PRIVADA G) SISTEMA DE SERVICIOS INTEGRADOS EN PAQUETE H) SERVICIOS BANCARIOS EN CAJERO ATM
FICHA TÉCNICA 2 CULIACAN CULIACÁN
SINALOA
15.- SOLUCIONES EN INGENIERÍAS 15.1.- SISTEMA CONSTRUCTIVO 15.2.- CIMENTACIÓN 15.3.- SEGURIDAD ESTRUCTURAL 15.4.- SISTEMA FACHADA TÉRMICA
EDIFICIO VERTICAL EN ESTRUCTURA DE ACERO SISTEMA DE PILAS A 16 MTS DE PROFUNDIDAD RESISTENCIA A SISMOS Y HURACANES (VIENTOS DE 200 KM/H) A) MURO BLOCK HEBEL B) VENTANAS ANTIHURACANES (250KM/H) Y TÉRMICAS SISTEMA VRF MARCA MITSUBISHI
15.5.- SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO 15.6.- 4 ELEVADORES SCHINDLER DE ALTA VELOCIDAD 15.7.- 1 ELEVADOR DE SERVICIO Y CARGA 15.8.- SISTEMAS INTELIGENTES AUTOMATIZADOS 15.9.- SISTEMAS DE CONTROL DE ACCESO VEHICULAR Y PEATONAL 15.10.- SOLUCIONES DE ALTA TECNOLOGÍA CERTIFICADA 15.11.- SISTEMAS DE PROTECCIÓN CIVIL DE VANGUARDIA EN SINALOA 15.12.- SISTEMA DE MUROS CON 4 HRS DE RESISTENCIA AL FUEGO 15.13.- SISTEMA DE MONITOREO Y VIGILANCIA PERMANENTE
16.- INNOVACIONES ARQUITECTÓNICAS 16.1.- PRIMER EDIFICIO EN SINALOA CON LOS NIVELES DE ESTACIONAMIENTO INTEGRADOS AL CUERPO PRINCIPAL 16.2.- EDIFICIO VERTICAL CON LA MAYOR SUPERFICIE CONSTRUIDA EN CULIACÁN 16.3.- SISTEMA DE OXIGENACIÓN PARA EVITAR EL EDIFICIO ENFERMO 16.4.- MODELO VANGUARDISTA PARA IMPLEMENTAR NUEVOS SISTEMAS DE SEGURIDAD HABITACIONAL EN EDIFICIOS VERTICALES
FICHA TÉCNICA 3 CULIACÁN SINALOA SINALOA CULIACAN
VESTÍBULO PRINCIPAL CULIACÁN
SINALOA
ÁREA DE ELEVADORES CULIACÁN CULIACAN
SINALOA
TERRAZA ORIENTE CULIACÁN
SINALOA
Modelo estructural en acero
CULIACÁN
SINALOA
Esta obra arquitectónica es construida con la participación de comprometidas empresas sinaloenses
Coordinación Técnica CULIACÁN
SINALOA
Supervisión de Obra y Control de Calidad
Asesoría Estructural
Administración de Costos y Tiempos
Seguridad Industrial
Direcciรณn Arquitectรณnica y Coordinaciรณn General de Obra CULIACร N
SINALOA
CULIACAN
SINALOA
Orgulloso SOCIO de:
Delegaciรณn Sinaloa