Presentación Dinámica Torre 3 Afluencias

¡¡B I E N V E N I D O S!!

SEPTIEMBRE 2015

RÍO HUMAYA

LOCALIZACIÓN URBANA PREDIO

CENTRO COMERCIAL FÓRUM

RÍO TAMAZULA

RÍO CULIACAN

DESARROLLO URBANO 3 RIOS CULIACÁN, SINALOA

SALÓN 53

BLVD. ENRIQUE FÉLIX CASTRO

LOCALIZACIÓN URBANA BLVD. ALFONSO ZARAGOZA MAYTORENA

RÍO HUMAYA

HERMILA GALINDO DE TOPETE

TERRENO CON SUPERFICIE DE 3,482.35

SÓTANO

• 91 cajones de estacionamiento para arrendatarios • Área para 8 motocicletas

PLANTA BAJA

• Vestíbulo a doble altura de acceso corporativo • 11 locales en renta sumando 846.51m2 • 2 cajeros automáticos ATM • 3 locales gourmet

ESTACIONAMIENTO NIVEL 1 Estacionamiento nivel 1 con capacidad de 62 cajones.

ESTACIONAMIENTO TIPO (NIVEL 2,3, Y 4) Estacionamiento tipo con capacidad de 77 cajones por nivel tipo.

Capacidad total de 291 cajones en 4 niveles de estacionamiento y estacionamiento para 18 motocicletas

• 13 locales de renta sumando 1,250 m2 y

NIVEL 5

una superficie útil total de 1,364m2 • 2 locales gourmet con terraza al río • Terraza común al frente • Área administrativa • Áreas verdes

NIVEL TIPO (6 AL 11)

 14 Locales con 1,407 m2 para arrendamiento.  Superficie útil total 1,509 m2

LOCALES Y SALONES EJECUTIVOS • Equipamiento electromecánico • 8 locales con 662 m2 de arrendamiento • Superficie útil total de 717 m2 • 329 m2 en salones ejecutivos

Edificaci贸n 360掳

Fachada Principal

Fachada Posterior

Torre Tres Afluencias y Edificio Corporativo Dafi

1.- OCUPACIÓN 2.- SUPERFICIE DEL TERRENO 3.- SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN TOTAL 4.- SUPERFICIE DE OBRA EXTERIOR 5.- NIVELES DE CONSTRUCCIÓN 5.4.- MÁS 1 SÓTANO, PLANTA BAJA, 1 MEZZANINE Y HELIPUERTO 6.-SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN POR NIVEL DE ARRENDAMIENTO 7.- SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN DE ESTACIONAMIENTO 8.- TOTAL DE CAJONES PARA ESTACIONAMIENTO 9.- ALTURA DEL EDIFICIO 10.- TOTAL DE LOCALES PARA ARRENDATARIOS A) PARA OFICINAS CORPORATIVAS B) PARA SERVICIO GOURMET 11.-TOTAL DE LOCALES PARA ARRENDAMIENTO POR NIVEL 12.- SUPERFICIE DE ÁREA RENTABLE POR NIVEL 13.- NÚMERO DE SALONES EJECUTIVOS CON CAPACIDAD VARIABLE

ARRENDAMIENTO PARA CORPORATIVOS Y SERVICIOS BANCARIOS 3,482.35 M2 32,345.57 M2 800.97 M2 13 1,903.10 M2 12,672.63 M2 395 65.52 ML 131 126 5 14 1,407 M2 2

FICHA TÉCNICA 1 CULIACAN CULIACÁN

SINALOA

14.- COMPOSICIÓN ARQUITECTÓNICA 14.1.- ESTACIONAMIENTO EN SÓTANO PARA ARRENDATARIOS 14.2.- PLANTA BAJA 14.3.- MEZZANINE EN PLANTA BAJA 14.4.- 4 NIVELES DE ESTACIONAMIENTO INTEGRADOS AL EDIFICIO 14.5.- 7 NIVELES PARA OFICINAS CORPORATIVAS 14.6.- 1 NIVEL SUPERIOR DE OFICINAS Y SALONES EJECUTIVOS 14.7.- HELIPUERTO 14.8.- 2DA FACHADA INTEGRADA AL RÍO HUMAYA 14.9.- 16 PISOS A EDIFICAR EN 13 NIVELES DE CONSTRUCCIÓN 14.10.- SERVICIOS QUE OFRECE A) RENTA DE LOCALES B) ESTACIONAMIENTO PARA AUTOS Y MOTOCICLETAS C) SALONES EJECUTIVOS MULTIFUNCIONALES D) SISTEMAS DE TERRAZAS PARA FUMADORES E) ZONAS RECREATIVAS GOURMET Y PARA DESCANSO F) ALTA SEGURIDAD PRIVADA G) SISTEMA DE SERVICIOS INTEGRADOS EN PAQUETE H) SERVICIOS BANCARIOS EN CAJERO ATM

FICHA TÉCNICA 2 CULIACAN CULIACÁN

SINALOA

15.- SOLUCIONES EN INGENIERÍAS 15.1.- SISTEMA CONSTRUCTIVO 15.2.- CIMENTACIÓN 15.3.- SEGURIDAD ESTRUCTURAL 15.4.- SISTEMA FACHADA TÉRMICA

EDIFICIO VERTICAL EN ESTRUCTURA DE ACERO SISTEMA DE PILAS A 16 MTS DE PROFUNDIDAD RESISTENCIA A SISMOS Y HURACANES (VIENTOS DE 200 KM/H) A) MURO BLOCK HEBEL B) VENTANAS ANTIHURACANES (250KM/H) Y TÉRMICAS SISTEMA VRF MARCA MITSUBISHI

15.5.- SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO 15.6.- 4 ELEVADORES SCHINDLER DE ALTA VELOCIDAD 15.7.- 1 ELEVADOR DE SERVICIO Y CARGA 15.8.- SISTEMAS INTELIGENTES AUTOMATIZADOS 15.9.- SISTEMAS DE CONTROL DE ACCESO VEHICULAR Y PEATONAL 15.10.- SOLUCIONES DE ALTA TECNOLOGÍA CERTIFICADA 15.11.- SISTEMAS DE PROTECCIÓN CIVIL DE VANGUARDIA EN SINALOA 15.12.- SISTEMA DE MUROS CON 4 HRS DE RESISTENCIA AL FUEGO 15.13.- SISTEMA DE MONITOREO Y VIGILANCIA PERMANENTE

16.- INNOVACIONES ARQUITECTÓNICAS 16.1.- PRIMER EDIFICIO EN SINALOA CON LOS NIVELES DE ESTACIONAMIENTO INTEGRADOS AL CUERPO PRINCIPAL 16.2.- EDIFICIO VERTICAL CON LA MAYOR SUPERFICIE CONSTRUIDA EN CULIACÁN 16.3.- SISTEMA DE OXIGENACIÓN PARA EVITAR EL EDIFICIO ENFERMO 16.4.- MODELO VANGUARDISTA PARA IMPLEMENTAR NUEVOS SISTEMAS DE SEGURIDAD HABITACIONAL EN EDIFICIOS VERTICALES

FICHA TÉCNICA 3 CULIACÁN SINALOA SINALOA CULIACAN

VESTÍBULO PRINCIPAL CULIACÁN

SINALOA

ÁREA DE ELEVADORES CULIACÁN CULIACAN

SINALOA

TERRAZA ORIENTE CULIACÁN

SINALOA

Modelo estructural en acero

CULIACÁN

SINALOA

Esta obra arquitectónica es construida con la participación de comprometidas empresas sinaloenses

Coordinación Técnica CULIACÁN

SINALOA

Supervisión de Obra y Control de Calidad

Asesoría Estructural

Administración de Costos y Tiempos

Seguridad Industrial

Direcciรณn Arquitectรณnica y Coordinaciรณn General de Obra CULIACร N

SINALOA

CULIACAN

SINALOA

Orgulloso SOCIO de:

Delegaciรณn Sinaloa