Solsiden terrasse

S tat h e l l e s i n d r e f i l e t

Å bo handler ikke bare om å bo.

/ / Uteareal på nedre gate, mellom hus B og C. Retning syd.

2

Det handler om ĂĽ leve.

3

Innhold Velkommen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7 Stathelles indrefilet . . . . . . . . . . . .14 Arkitekten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16 Skjærgården . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18 Hvorfor kjøpe nytt . . . . . . . . . . . . 22 Enkel hverdag . . . . . . . . . . . . . . . . . 25 Lekre leiligheter . . . . . . . . . . . . . . . 26 Byggenes kvaliteter . . . . . . . . . . 29 Boligvelger . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30 Bygg A . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 36 Bygg B . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 58 Bygg C . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 78 Bygg D . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 104 Parkering . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 122 Salg og eiendom . . . . . . . . . . . . . 124 Teknisk beskrivelse . . . . . . . . . . 130 Romskjema . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 134 Tilvalg . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 136 Landskapsplan. . . . . . . . . . . . . . . . 142 Utbygger . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 144 Skien BBL og EM1 . . . . . . . . . . . . 145

/ / Uteareal pü øvre gate, mellom hus A og D. Retning nord.

/ / Leilighet C 701. Se plantegning av leiligheten pĂĽ side 100

Velkommen til Solsiden terrasse Med panoramautsikt over Brevikstrømmen og Krabberødstrand, og med tøffelavstand til Brotorvet kjøpesenter, er det ingen overdrivelse å si at dette blir et fantastisk sted å bo. Her skal det bygges hele 71 moderne leiligheter, og du kan glede deg over gode solforhold – kveldssolen kan du nyte helt til sola går ned i vest.

Som megler møter jeg hele tiden mennesker på jakt etter drømmeboligen. Fordi boligkjøp er en av de viktigste investeringene du gjør i livet ditt, har jeg full forståelse for at det kan være en krevende prosess. Det er mye informasjon å sette seg inn i, og mange spørsmål som dukker opp underveis.

Hovedmålet med denne salgsoppgaven er å gi deg nettopp all informasjonen du trenger, slik at du har det beste grunnlaget for å bestemme deg for om du ønsker å kjøpe leilighet i Solsiden terrasse eller ikke. Fordi jeg har sørget for at alt du trenger å vite om prosjektet er inkludert i denne salgsoppgaven, trenger du ikke å bekymre det for

at du får med noe annet på kjøpet enn akkurat det som står skrevet på disse sidene.

Jeg anbefaler deg å lese nøye gjennom oppgaven, slik at du gjør deg kjent med betingelser før du tar et valg om kjøp leilighet. Uansett hvilke spørsmål du har, bare å ta kontakt med meg.

salgskjøpsav ny er det

Lykke til!

H E I D I S O LVA N G

Eiendomsmegler MNEF Fagansvarlig/avd. leder Porsgrunn og Bamble Mobil: 909 78 787 E-post: hs@em1telemark.no

7

7

På Solsiden terrasse ved Brotorvet kjøpesenter bor du tett på sol, himmel og hav. Her kan du våkne til en tøffende snekke, drikke morgenkaffen på balkongen og sovne i solnedgangen.

Nyt det gode liv i tøffelavstand til de aller fleste fasiliteter.

71 leiligheter Leiligheter med variabel størrelse.

8

solforhold Vestvendt og med herlige solforhold.

utsikt En panoramautsikt som vil ta pusten fra de fleste.

S E N T R A LT Kollektivknutepunkt med gangavstand til buss, båt og E18.

SHOPPING Tøffelavstand til det meste du måtte trenge.

BYG G E STA RT Forventet byggestart er høsten 2019. Forventet ferdigstillelse er sommer 2021.

/ / Leilighet B 401. Se plantegning av leiligheten pĂĽ side 73

10

/ / Oversiktsbilde Solsiden terrasse

Sol-ur

12

18 Solretning kl 12.00 i juni

Solretning kl 18.00 i juni

21 Solretning kl 21.00 i juni

11

/ / Bildet illustrerer deler av fasaden til Solsiden terrasse, og vi ser Breviksbroa i bakgrunnen.

Stathelles indrefilet Å bo handler faktisk ikke bare om å bo - det handler om å leve. Livet ved kysten er en unik opplevelse. Å kunne bo så sentralt, men likevel nær naturen er en fantastisk mulighet.

14

Tenk deg en hverdag hvor du har alt i nærheten. Du våkner opp til en herlig utsikt mot fjorden, kan handle inn frokosten fra bakeriet på Brotorvet og dra rett ut på sjøen etter morgenkaffen.

Du er nær byen, sjøen, naturen, butikkene – du kjenner på livets gode sider når du bor på Solsiden.

Denne drømmen kan bli din.

15

Arkitektene

NOVO arkitekter er et ungt arkitektkontor med base i Kristiansand.

Vi arbeider med spennende prosjekter i alle størrelser, fra hytter til større boligkomplekser.

Utgangspunktet for alle våre prosjekter er å skape bygninger som gir trivsel og gode bokvaliteter for kundene. Vår praksis er basert på at de bygde omgivelsene påvirker oss, og at gode designløsninger fører til økt livskvalitet. Vår ambisjon er at vår arkitektur skal være til glede for menneskene som bruker den.

« 16

Solsiden terrasse blir et svært flott prosjekt – trivsel og bokvalitet!

»

/ / Bildet viser lekeplass/oppholdsareal foran bygg A og B

Skjærgården og Eidangerfjorden

Latter på feriekolonien på Klokkerholmen, grilling i Paradisbukta på Håøya, blåskjellfangst utenfor Langøya, sjøørretfiske på Røra, kalde dukkerter på Dikkon, varme forelskelser på en bryggekant, soling på svaberg og pils i solnedgang.

Har du ikke båt, så pakk sekken og dra på oppdagelsesreise til øyene i Langesundsfjorden.

Du kan ta ferje til 9 forskjellige øyer fra Brevik, Stathelle, Langesund og Helgeroa.

18

21

Hvorfor kjøpe nytt Det er noe helt spesielt å kjøpe seg en splitter ny bolig! Med en ny bolig er det mange fordeler – for alle livsfaser og alle aldersgrupper. Du kan flytte rett inn. Bare følelsen av at alt er nytt. Alle overflater er i moderne materialer, planløsning og innredning er smart og gjennomtenkt. Om du vil, har du mulighet i en tilvalgsprosess til å velge farger og materialer, så får du det akkurat slik du vil ha det.

Nye boliger har lavere driftsutgifter. Gode vinduer og isolasjon gjør at mindre av bokostnadene vil gå til elektrisitet og oppvarming. Prosjektet leveres dessuten med balansert ventilasjon med varmegjenvinning – bra for inneklimaet og strømregningen.

Når du kjøper en ny bolig har du har en reklamasjonsrett på fem år etter overtakelse iht Bustadoppføringslova. Selger forplikter seg også til å stille garanti på fem prosent av kjøpesummen i denne perioden. Ved å kjøpe ny bolig har du altså et mye sterkere rettsvern enn om du kjøper en brukt bolig.

Leilighetene i Solsiden terrasse vil bli bygget med universell utforming. Enkelt forklart betyr det at boligen utformes på en slik måte at den kan brukes uten særlig behov for individuelle tilpasninger dersom man skulle få nedsatt funksjonsevne eller om man skulle få behov for rullestol. Visshet om at man kan bo gjennom alle livsfaser gir en viktig trygghet.

I Solsiden terrasse vil du bo lettvint.

Smarte, gjennomtenkte planløsninger og innredninger

22

Gode vinduer og isolasjon gir lavere driftsutgifter

Bo gjennom alle livsfaser med universelt utformet leilighet

/ / Leilighet B 101. Se plantegning av leiligheten pĂĽ side 60

//

Leilighet D 701, se plantegning av leiligheten s. 118

Enkel hverdag På Solsiden terrasse ligger alt til rette for et praktisk og godt liv. Tøffelavstand til Brotorvet, umiddelbar nærhet til sjøen, fine turområder og godt kollektivtilbud.

Bibliotek og treningssenter er bare en kort rusletur unna.

Boligkomplekset blir utstyrt med heis og garasjeanlegg. Leilighetene vil bli oppført med moderne materialvalg, gjennomtenkte planløsninger og solrike uteplasser. Boliger med gode bokvaliteter, både i egen bolig og på fellesområdene.

Solsiden terrasse vil bestå av totalt 71 boliger fordelt på fire bygg. Alle boligene har tilgang til et felles atrium, som blir pent opparbeidet mellom byggene. Det er lagt vekt på gode løsninger som gir et hyggelig fellesområde. At andre tar seg av vedlikehold av uteområdene og alt på utsiden av din egen leilighet er en kjærkommen bonus. Det er rett og slett bare å nyte og bruke tiden din til det du vil.

Det handler ikke bare om å bo. Det handler om å leve.

25

Lekre leiligheter Det er lagt vekt på å lage boliger med gode bokvaliteter – og et bredt utvalg av ulike leiligheter. Det vil bli en god miks av størrelser fra 59 kvm til 144 kvm, og samtlige leiligheter har egen balkong eller privat uteplass – de aller fleste med en magisk sjøutsikt.

Leilighetene har smarte planløsninger, med godt utnyttet areal og gode oppholdsrom.

Store vindusflater gjør at leilighetene fremstår som ekstra lyse og innbydende. Det er bare å nyte solen som blinker i sjøen på solrike dager fra balkongen, eller fra sofakroken om du vil.

Samtlige leiligheter er utstyrt med både bad og vaskerom. Det vil bli levert komplett kjøkken med integrerte hvitevarer, flislagt bad og moderne materialvalg.

Gled deg til en enklere hverdag, gled deg til å bo godt på Solsiden terrasse.

26

/ / Leilighet A 502. Se plantegning av leiligheten pĂĽ side 54

/ / Uteareal nedre plan foran bygg C, retning nordvest.

Byggenes kvaliteter Den flotte beliggenheten, med gode solforhold og utsikt innover fjorden, skaper en fantastisk ramme for prosjektet. Byggene er plassert og formet for å fordele sol og utsiktskvaliteter på flest mulig boliger.

Med rause, vestvendte balkonger og terrasser legges det til rette for at mye av tiden tilbringes utendørs. Solsiden terrasse består av fire bygg i ulik høyde, samt en ny parkeringskjeller. Byggene knyttes sammen av felles torg med sitteplasser og beplantning.

Dette blir en hyggelig møteplass for naboer i området.

Fasadene i hvert bygg er delt inn i vertikale elementer med ulik bruk av materialer og farge. Dette gir variasjon og identitet til de ulike delene av bygget. Utvendige overflater er robuste og vedlikeholdsfrie, det er foreslått en kombinasjon av malt Superwood e.l og horisontale bord av fargebehandlet fibersement. Balkonger har glassrekkverk for å utnytte den gode utsikten best mulig. På felles torg og tun skal det benyttes sklisikker børstet betong i kombinasjon med sittelementer og plantekasser av royalimpregnert trevirke.

Alle leiligheter over bakkeplan er gjennomgående, noe som gir gode dagslysforhold.

Leiligheter som ikke er gjennomgående har bred vestvendt fasade som gir sol og utsikt fra alle oppholdsrom.

29

Boligvelgeren Solsiden terrasse består av fire forskjellige bygninger.

På solsidenterrasse.no finner du en boligvelger som lar deg navigere mellom byggene og se de ulike leilighetene med pris.

Fasade Vest alle bygg Tegningsnavn:

Tiltaksnr.:

Tegningsnr.:

Fasade Vest Samlet

18032

A71-01

Rev.

.

Lokalisering:

ARK

BYGG D

BYGG C

Fasade Vest Bygg C og D

.

.

.

.

.

REV.

DATO

SIGN.

KONTR.

KORREKSJON

Fase:

Salgstegninger Oppdragsgiver:

Solsiden Terrasse, Brotorvet Gnr./ Bnr. 25/596

BYGG B

BYGG A

Tegnet:

Arkitekt:

Ø.M

Ø.M

Målestokk:

Dato:

Godkjent:

Prosjektnr.:

1:20000, 1:200 28.05.2019 18032

Tegningsnr.:

Høydesystem:

Ark:

A71-01

NN2000

A1

Tegningsnavn:

Rev.

Fasade Vest Samlet Novo arkitekter AS Tollbodgata40 4614 Kristiansand

Telefon 932 61 964 oystein@novoarkitekter.no

. www.novoarkitekter.no Skrevet Ut: tirsdag 28. mai 2019

Fasade Vest alle bygg Tegningsnavn:

Tiltaksnr.:

Tegningsnr.:

Fasade Vest Samlet

18032

A71-01

Rev.

.

Lokalisering:

30

ARK

REV.

Sti: BIMcloud: MacServer.local - BIMcloud Basic for ARCHICAD 22/18032 Solsiden Terrasse/Bygg Samlet Solsiden

Prosjekt:

N

Brotorvet Eiendom

BYGG D

BYGG C

BYGG A

BYGG B

BYGG A

Fasade Sør Bygg A og D

Fasade Sør Bygg A og D Fasade Sør Bygg B og C

Tegningsnavn:

Tiltaksnr.:

Tegningsnr.:

Bygg A Fasade Sør og Øst

18032

A71-A-02

Rev.

.

Lokalisering:

ARK

.

.

.

REV.

DATO

SIGN.

Fase:

.

.

KONTR.

KORREKSJON

Tegningsnavn:

Salgstegninger Bygg A Fasade Nord og Vest Oppdragsgiver:

Rev.

Tiltaksnr.:

Tegningsnr.:

18032

A71-A-01

.

Lokalisering:

Brotorvet Eiendom

ARK

N

Prosjekt:

Fasade Nord Bygg A og D Solsiden Terrasse, Brotorvet Gnr./ Bnr. 25/596

32

Tegnet:

Arkitekt:

Ø.M

Ø.M

Målestokk:

Dato:

1:100

28.05.2019 18032

Godkjent:

Prosjektnr.:

Tegningsnr.:

Høydesystem:

Ark:

A71-A-02

NN2000

A1

Tegningsnavn:

Rev.

Bygg A Fasade Sør og Øst Novo arkitekter AS Tollbodgata40 4614 Kristiansand

Telefon 932 61 964 oystein@novoarkitekter.no

. www.novoarkitekter.no Skrevet Ut: tirsdag 28. mai 2019

REV.

Sti: BIMcloud: MacServer.local - BIMcloud Basic for ARCHICAD 22/18032 Solsiden Terrasse/Bygg Samlet Solsiden

Bygg Sør A Fasade Vest Fasade Bygg B og C

BYGG B Fasade Sør Bygg A og D

Fasade Sør Bygg B og C

Fasade Sør Bygg A og D

Bygg B Fasade Vest Tegningsnavn:

Tiltaksnr.:

Tegningsnr.:

Bygg B Fasade Sør og Øst

18032

A71-B-02

Rev.

.

Lokalisering:

ARK

Fasade Sør Bygg B og C Bygg B Fasade Vest

.

.

.

REV.

DATO

SIGN.

.

.

KONTR.

KORREKSJON

Fase:

Salgstegninger

Bygg B Fasade Nord

Oppdragsgiver:

Lokalisering:

Solsiden Terrasse , Brotorvet Tiltaksnr.: Gnr./ Bnr. 25/596

18032

Tegnet:

Arkitekt:

Ø.M

Ø.M

Godkjent:

Målestokk:

Dato:

1:100

28.05.2019 18032

Prosjektnr.:

Tegningsnr.:

Rev.

A71-B-01

.

Tegningsnr.:

Høydesystem:

Ark:

A71-B-02

NN2000

A1

ARK Bygg B Fasade Sør og Øst Tegningsnavn:

Novo arkitekter AS Tollbodgata40 4614 Kristiansand

Telefon 932 61 964 oystein@novoarkitekter.no

Rev.

. www.novoarkitekter.no Skrevet Ut: tirsdag 28. mai 2019

REV.

Sti: BIMcloud: MacServer.local - BIMcloud Basic for ARCHICAD 22/18032 Solsiden Terrasse/Bygg Samlet Solsiden

Prosjekt:

Bygg B Fasade Nord og Vest

N

Brotorvet Eiendom

Tegningsnavn:

33

BYGG C Fasade Sør Bygg A og D

Fasade Sør Bygg B og C Fasade Sør Bygg A og D Tegningsnavn:

Tiltaksnr.:

Bygg C Fasade Sør og Øst

18032

Fasade Vest alle bygg Rev.

Tegningsnr.:

A71-C-02

.

Lokalisering:

ARK

Fasade Vest Bygg C og D

.

.

.

.

.

REV.

DATO

SIGN.

KONTR.

KORREKSJON

Fase:

Salgstegninger Oppdragsgiver:

Prosjekt:

Solsiden Terrasse, Brotorvet Gnr./ Bnr. 25/596

34

Fasade Sør Bygg B og C

Tegningsnavn: Godkjent:

Tegnet:

Arkitekt:

Ø.M

Ø.M

Målestokk:

Dato:

1:100

28.05.2019 18032

Tiltaksnr.: Høydesystem:Tegningsnr.: Ark:

Tegningsnr.:

A71-C-02 Bygg C Fasade Nord og Vest Prosjektnr.: Lokalisering:

18032 NN2000

A1 A71-C-01

Tegningsnavn:

Rev.

Bygg C Fasade Sør og Øst

.

Novo arkitekter AS Tollbodgata40 4614 Kristiansand

Sti: BIMcloud: MacServer.local - BIMcloud Basic for ARCHICAD 22/18032 Solsiden Terrasse/Bygg Samlet Solsiden

Brotorvet Eiendom

N

Fasade Vest alle bygg

Telefon 932 61 964 oystein@novoarkitekter.no

www.novoarkitekter.no Skrevet Ut: tirsdag 28. mai 2019

REV.

Rev.

.

ARK

Eksiste

BYGG D

Fasade Sør Bygg A og D

Fasade Vest Bygg D

Fasade Sør Bygg A og D

Fasade Sør Bygg B og C

Tegningsnavn:

Tiltaksnr.:

Tegningsnr.:

Rev.

Bygg D Fasade Sør og Øst

18032

A71-D-02

.

Lokalisering:

ARK

Fasade Nord Bygg D

Eksisterende P-Hus

.

.

.

.

.

REV.

DATO

SIGN.

KONTR.

KORREKSJON

Fase:

Salgstegninger Oppdragsgiver:

Brotorvet Eiendom

D Fasade Nord og Vest Solsiden Terrasse, Bygg Brotorvet Gnr./ Bnr. 25/596

Tiltaksnr.:

Tegningsnr.:

18032

A71-D-01

Rev.

Lokalisering:

Tegnet:

Arkitekt:

Godkjent:

Ø.M

Ø.M

Målestokk:

Dato:

1:100

28.05.2019 18032

Prosjektnr.:

Tegningsnr.:

Høydesystem:

Ark:

A71-D-02

NN2000

A1

Tegningsnavn:

Rev.

Bygg D Fasade Sør og Øst

.

Novo arkitekter AS Tollbodgata40 4614 Kristiansand

Telefon 932 61 964 oystein@novoarkitekter.no

www.novoarkitekter.no Skrevet Ut: tirsdag 28. mai 2019

REV.

Sti: BIMcloud: MacServer.local - BIMcloud Basic for ARCHICAD 22/18032 Solsiden Terrasse/Bygg Samlet Solsiden

Tegningsnavn:

Prosjekt:

N

Fasade Vest Sør Bygg Fasade ByggBDog C

.

ARK

35

BYGG A - etasjeplan og snitt

BYGG A

36

9

10

11

12

13

14

Båreheis 1700x2500

Sluse A: 11,8 m2 Trapp A: 14,1 m2

Plan 4

31

sbod A: 5,1 m2

Korridor A: 47,1 m2

Ventilasjon 40x80

Soverom A: 14,4 m2 Soverom A: 7,4 m2

Sov 1 A: 14,4 m2

Sov 2

Sov 1 A: 13,6 m2

Stue/kjøkken A: 37,2 m2

Sov 1 A: 12,8 m2

2

A: 7,7 m C401 A: 92,4 m2

Stue/kjøkken Sov 2 A: 39,0 m2 A: 8,0 m2Stue/Kjøkken A: 33,6 m2

Stue/kjøkken A: 38,4 m2

Sov 2 A: 9,5 m2

A201 A: 89,1 m2

B-L5

B204u A: 12,7 m2

P-rom 71,9 m2

A-L2

A202 A: 77,4 m2

A201u A: 25,4 m2

A203 A: 79,7 m2

A205 A: 59,6 m2

C402u A: 14,3 m2

Teknisk rom 39,9 m2

C-L4

A-L4

A204 A: 86,0 m2

A204u A: 22,0 m2

C404u A: 14,7 m2

C405u A: 17,2 m2

Sluse Sluse 2 2 A:16,7 16,7mm

C403u A: 14,5 m2

C402 A: 82,7 m2

m2

Garasjeanlegg A: 339,0 m2

A205u A: 17,7 m2

A-L5

Sov 2 A: 6,9 m2

A203u A: 22,8 m2

Trapp 28,7 m2

P-rom 54,2 m2

A-L3

A202u A: 23,1 m2

Teknisk rom 18,5 m2

Stue/kjøkken A: 46,1 m2

C-L4 P-rom 84,1 m2

AL-1

11 10

Bad bk-1 5,7 m2

Stue/kjøkken A: 31,5 Vask/bod m2 A: 5,1 m2

Stue/kjøkken A: 46,1 m2

P-rom 80,1 m2

B205 A: 80,9 m2

14 13 12

Soverom A: 10,9 m2

Vask/bod A: 4,4 m2

Stue/kjøkken 38,8 m2

B205u A: 12,7 m2

Bad bk-1 5,7 m2

Vask/bod A: 5,1 m2

Stue/kjøkken 38,2 m2 Soverom A: 7,5 m2

Soverom A: 13,8 m2

Båreheis 1700x2500

17 16 15 18O x 172 17I x 287

Ventilasjon 40x80

Bad bk-6 Stue/kjøkken 5,8 m2 A: 42,5 m2

Walkin/bod A: 4,5 m2

C401u A: 14,3 m2

Soverom A: 7,7 m2

Soverom A: 14,1 m2

Bad bk-6 5,8 m2

Sov 2 A: 8,0 m2

Bad bk-4 A: 5,7 m2

Gang A: 5,1 m2

Vask/bod A: 3,8 m2

18

Sov 1 A: 13,4 m2

Sov 2 A: 8,0 m2

Ventilasjon 40x80

WC A: 1,8 m2

Bad bk-1 5,7 m2

Vask/bod A: 3,7 m2

VF A: 3,3 m2

Sov 1 A: 13,4 m2

bad bk-3 Sov 1 2 m m2 A:5,7 11,8

Gang A: 6,4 m2

Ventilasjon 40x80

Stue/kjøkken A: 46,1 m2

VF A: 3,3 m2

VF A: 3,9 m2

Vask/Bod A: 3,6 m2

Ventilasjon 40x80

Gang 6,5 m2

Sov 1 A: 15,2 m2

Vask/bod A: 3,9 m2

Vask/bod A: 3,7 m2

VF/Trapp A: 20,8 m2

Ventilasjon 40x80

WC A: 1,8 m2

Gang A: 5,0 m2

Vask/bod A: 4,6 m2

Gang A: 4,4 m2

Bad Gangbk-1 2 m2 3,6 m5,7

Ventilasjon 40x80

Gang A: 6,4 m2

Vask/bod A: 4,6 m2

Ventilasjon 40x80

Sov 3 A:Trapp 8,0 m2 A: 14,1 m2

Sov 2 A: 7,1 m2

Bad bk-2 5,7 m2

Båreheis 1700x2500

Ventilasjon 40x80

Ventilasjon 40x80

bad bk-3 5,7 m2

9

Gang A: 6,3 m2

Bad bk-2 5,7 m2

Korridor A: 45,5 m2 Båreheis 1700x2500

VF A: 5,8 m2 Sov 2 A: 11,5 m2

Vask/Bod A: 3,6 m2

WC A: 1,7 m2

8

Ventilasjon 40x80

VF A: 3,2 m2

Vask/bod A: 3,6 m2

7

sbod A: 5,1 m2

6

sbod A: 5,2 m2

sbod A: 5,1 m2

5

sbod A: 5,3 m2

sbod A: 5,8 m2

Plan 2

30

4

29

3

28

2

27

1

26

C404 A: 85,7 m2

C403 A: 74,7 m2

C405 A: 85,7 m2

Tegningsnavn:

Tiltaksnr.:

Tegningsnr.:

Rev.

Plan 2. Etasje_samlet

18032

A71-02

.1

Sluse A: 3,5 m2

Lokalisering:

ARK

Plan 3

Korridor A: 55,8 m2

sbod A: 6,4 m2

C502 A: 81,8 m2

Ventilasjon 40x80

C503 sbod 2 75,0 A:A:5,5 m2m

sbod A: 5,5 m2

sbod 2 A: 5,5 m.Ø.M .Ø.M

REV.

Båreheis 1700x2500

sbod A: 5,7 m2

Ventilasjon 40x80

Ventilasjon 40x80

Vask/bod A: 4,6 m2

Gang A: 4,4 m2

Vask/Bod A: 3,6 m2

Ventilasjon 40x80

Bad bk-1 5,7 m2

bad bk-3 5,7 m2

Gang A: 6,4 m2

WC A: 1,8 m2

Soverom A: 13,8 m2

Stue/kjøkken A: 39,0 m2

Sov 2 A: 8,0 m2

Gang A: 5,1 m2

Vask/bod A: 3,8 m2

Bad bk-4 A: 5,7 m2

Stue/kjøkken A: 31,5 m2 Soverom A: 10,9 m2

Soverom A: 7,5 m2 P-rom 54,2 m2 A-L5

P-rom 71,9 m2

A403 A: 79,6 m2

Vask/bod A: 4,6 m2

A404 A: 86,0 m2

A403u A: 14,6 m2

Bad bk-1 5,7 m2

Vask/bod A: 4,6 m2

VF A: 3,2 m2 Sov 2 A: 8,0 m2

Sov 1 A: 11,9 m2

Sov 2 A: 8,0 m2

Gang A: 5,2 m2

A404u A: 14,6 m2

VF A: 3,2 m2

VF A: 3,2 m2

Sov 2 A: 8,0 m2

Sov 1 A: 12,3 m2

Bad bk-2 5,7 m2

Vask/bod A: 4,6 m2

Ventilasjon 40x80

Bad bk-2 5,7 m2

A-L3

Ventilasjon 40x80

VF A: 3,2 m2

Sov 1 A: 12,1 m2

Ventilasjon 40x80

Bad bk-1 5,7 m2

A-L4

Møtepunkt

Sov 2 A: 8,0 m2 Sov 1 A: 12,3 m2

Gang A: 5,2 m2 Bad bk-1 5,7 m2

Vask/bod A: 4,6 m2

Gang A: 5,2 m2 Bad bk-1 5,7 m2

Tegningsnavn: Vask/bod

4,6 m Plan 4.A: Etasje_samlet 2

Ventilasjon 40x80

Svalgang

Sov 1 A: 12,3 m2

Vask/bod A: 4,6 m2

A405 A: 59,6 m2

P-rom 80,1 m2

A402u A: 14,6 m2

VF A: 3,2 m2

Sov 2 A: 8,0 m2

Ventilasjon 40x80

18O x 172 17I x 287

Stue/kjøkken A: 38,0 m2

Stue/kjøkken A: 39,4 m2

Plan 5

Stue/kjøkken A: 35,4 m2

Tiltaksnr.:

Tegningsnr.:

18032

A71-04

Rev.

Stue/kjøkken A: 39,4 m2

Stue/kjøkken A: 39,4 m2

.

ARK

Stue/kjøkken A: 39,4 m2

SIGN.

DATO

KONTR.

Sykkelbod 37,2 m2

D501u A: 29,4 m2

C505 A: 85,7 m2 sbod sbod sbod sbod A: 5,5 m2 av BYA, A: 5,5justering m2 A:balkonger 5,5 m2 og leilighetsarealer A: 5,7 m2 av Bygg B .Reduksjon

D502u A: 31,7 m2

D501 A: 82,8 m2

KORREKSJON

D503u A: 27,4 m2

D503 A: 82,9 m2

D502 A: 76,0 m2

D504u A: 33,5 m2

D505u A: 27,4 m2

D504 A: 73,3 m2

D505 A: 82,8 m2

Gang A: 4,4 m2

Ventilasjon 40x80

Vask/bod A: 4,6 m2

Vask/Bod A: 3,6 m2

WC A: 1,8 m2

Oppdragsgiver: bad

Gang A: 6,4 m2

Vask/bod A: 3,8 m2

bk-3 Eiendom AS Brotorvet 5,7 m 2

Gang A: 5,1 m2

Prosjekt: Stue/kjøkken A: 42,5 m2

Gnr./ Bnr. 25/596 Sov 1 A: 14,4 m2

Sov 2 A: 7,7 m2

Sov 2 A: 8,0 m2

Soverom A: 13,8 m2

Stue/kjøkken A: 39,0 m2

Stue/kjøkken A: 38,4 m2

Tegnet:

Arkitekt:

Soverom A: 7,5 m2

P-rom 84,1 m2

A-L2

A302 A: 78,4 m2

A302u A: 14,6 m2

D506u A: 26,8 m2

D506 A: 82,8 m2

Godkjent:

Ø.M

Ø.M

Målestokk:

Dato:

1:150

06.08.2019 18032

A305u Prosjektnr.:

A-L3

A303 A: 80,3 m2

A303u A: 14,6 m2

A304 A: 86,0 m2

Origo Bygg D

Soverom A: 10,9 m2

A-L4

P-rom 71,9 m2

Bad bk-4 A: 5,7 m2

Stue/kjøkken A: 31,5 m2

A: 10,6 m2

A305 A: 59,6 m2

Tegningsnr.:

Høydesystem:

Ark:

A71-02

NN2000

A1

P-rom 54,2 m2 A-L5

Tegningsnavn:

Rev.

Plan 2. Etasje_samlet Novo arkitekter AS Tollbodgata40 4614 Kristiansand

Telefon 932 61 964 oystein@novoarkitekter.no

. www.novoarkitekter.no

REV.

VF/trapp A: 24,5 m2

Walkin A: 7,6 m2

Bad bk-1 5,7 m2

Vask / bod A: 4,3 m2

VF A: 4,6 m2

bod A: 0,7 m2

Sov 1 A: 14,1 m2

Forrom A: 6,6 m2

Gang A: 3,4 m2

A501u A: 34,1 m2

Skrevet Ut: tirsdag 6. august 2019

A304u A: 14,6 m2

Wc/bad bk-9 3,3 m2

Sov 1 A: 7,9 m2

Stue/kjøkken A: 46,2 m2

Sov 1 A: 16,1 m2

Sov 1 A: 8,2 m2

B302 A: 86,3 m2 Tegningsnavn:

Tiltaksnr.:

Tegningsnr.:

Plan 3. Etasje_samlet

18032

A71-03

Vask / bod A: 4,6 m2

A502 A: 87,1 m2

A502u1 A: 17,9 m2

Ventilasjon 40x80

VF A: 3,3 m2 Sov 2 A: 8,6 m2

bad bk-3 5,7 m2

Vask / bod A: 4,2 m2

Stue/kjøkken A: 52,4 m2

Stue/kjøkken A: 40,8 m2

Sov 1 A: 8,0 m2 Sov 1 A: 13,2 m2

P-rom 79,6 m2

P-rom 107,4 m2

A501 A: 116,0 m2

VF A: 4,2 m2

Bad bk-1 5,7 m2

Ventilasjon 40x80

Bad bk-1 5,7 m2

Båreheis 1700x2500

Trapp A: 14,1 m2

Bad bk-2 5,7 m2

Ventilasjon 40x80

Gang A: 5,0 m2

Sti: BIMcloud: MacServer.local - BIMcloud Basic for ARCHICAD 22/18032 Solsiden Terrasse/Bygg Samlet Solsiden

P-rom 85,2 m2

A502u2 A: 13,4 m2

A503u A: 68,6 m2

A503 A: 91,7 m2

Rev.

.1

Lokalisering:

Tegningsnavn:

.

.

.

.

.

REV.

DATO

SIGN.

KONTR.

KORREKSJON

Fase:

Plan 5. Etasje_samlet Salgstegninger

C

D

Lokalisering:

Tiltaksnr.:

Tegningsnr.:

Rev.

18032

A71-05

.

Oppdragsgiver:

ARK

Brotorvet Eiendom AS Prosjekt:

Solsiden Terrasse, Brotorvet Gnr./ Bnr. 25/596

B

A

Tegnet:

Arkitekt:

Ø.M

Ø.M

Målestokk:

Dato:

1:150

07.08.2019 18032

Godkjent:

Prosjektnr.:

Tegningsnr.:

Høydesystem:

Ark:

A71-04

NN2000

A1

Tegningsnavn:

Rev.

Plan 4. Etasje_samlet Novo arkitekter AS Tollbodgata40 4614 Kristiansand

Telefon 932 61 964 oystein@novoarkitekter.no

. www.novoarkitekter.no

REV.

Sti: BIMcloud: MacServer.local - BIMcloud Basic for ARCHICAD 22/18032 Solsiden Terrasse/Bygg Samlet Solsiden

ARK

N

Ventilasjon 40x80

sbod A: 5,5 m2

Fase:

P-rom 80,1 m2

AL-1

B303 A: 83,1 m2

sbod A: 5,5 m2

Stue/kjøkken A: 38,4 m2

Gang A: 5,2 m2

10

C-L5

C504 A: 85,7 m2 sbod m2 06.08.19 .1 A: .5,5

B303u A: 12,7 m2

B302u A: 12,7 m2

sbod A: 5,5 m2

Ventilasjon 40x80

Sov 1 A: 13,6 m2

A301u A: 17,2 m2

sbod A: 5,5 m2

Lokalisering:

Solsiden Terrasse, Brotorvet

Sov 1 A: 13,6 m2

Stue/kjøkken A: 38,3 m2

A301 A: 90,2 m2

sbod A: 5,5 m2

Salgstegninger Vask/bod A: 4,6 m2

Soverom A: 7,7 m2

Sov 1 A: 12,3 m2

Ventilasjon 40x80

Ventilasjon 40x80

sbod A: 5,5 m2

Korridor A: 45,4 m2

Sov 2 A: 15,1 m2 Soverom A: 14,1 m2

Trapp 29,1 m2

11

C504u A: 17,2 m2

Ventilasjon 40x80

bad bk-3 5,7 m2

13

Stue/kjøkken A: 36,5 m2

C-L4

Stue/kjøkken A: 46,1 m2

Sov 1 A: 7,7 m2

sbod A: 5,5 m2

Vask/bod A: 4,4 m2

C603u A: 11,8 m2

sbod A: 5,5 m2

Ventilasjon 40x80

Ventilasjon 40x80

sbod A: 5,5 m2

Sov 2 A: 7,7 m2

A402 A: 78,4 m2 Sov 2 A: 8,0 m2

C505u A: 14,7 m2

Båreheis 1700x2500

Gang A: 6,4 m2

sbod A: 5,5 m2

Ventilasjon 40x80

Ventilasjon 40x80

sbod A: 5,5 m2

Sov 1 A: 14,4 m2

A-L2

VF A: 3,2 m2

Bad bk-1 5,7 m2

Vask/bod A: 4,7 m2

Sluse A: 3,5 m2

Ventilasjon 40x80

Vask/Bod A: 3,6 m2

WC A: 1,8 m2

sbod A: 5,5 m2

Stue/kjøkken A: 42,5 m2

A401u A: 17,2 m2

15

Sov 2 A: 8,7 m2

Korridor A: 55,8 m2

Ventilasjon 40x80

WC A: 1,8 m2

sbod A: 5,5 m2

Trapp A: 14,1 m2

14

12

9

Gang A: 6,2 m2

Vask/bod A: 3,9 m2

sbod A: 5,5 m2

A401 A: 90,2 m2 Båreheis 1700x2500

18

8

Bad bk-2 5,7 m2

Ventilasjon 40x80

sbod A: 5,5 m2

Bad bk-2 5,7 m2

P-rom 84,1 m2

17

N

18O x 172 17I x 287

6

sbod A: 5,5 m2

Bad bk-1 5,7 m2

Vask/bod A: 5,1 m2

Stue/kjøkken A: 46,1 m2

Sov 2 A: 6,9 m2

C502u A: 14,5 m2

Gang A: 5,0 m2

Sov 1 A: 13,6 m2

16

7

Sov 2 A: 9,5 m2

Stue/kjøkken 38,8 m2

6

5

Sluse 16,7 m2

Sov 1 A: 13,4 m2

Bad bk-6 5,8 m2

Walkin/bod A: 4,5 m2

Stue/Kjøkken A: 33,6 m2

Sov 2 A: 7,8 m2

5

Bad bk-6 5,8 m2

C501 A: 92,8 m2

Ventilasjon 40x80

2 1 m2

Bad bk-1 5,7 m2

B402 VF A: 3,3 m2 A: 121,9 m2 Sov 2 A: 8,0 m2

Sov 1 A: 11,8 m2

Stue/kjøkken 38,2 m2

C305 A: 85,7 m2

VF A: 3,3 m2

Sov 1 A: 13,4 m2

4

4

C501u A: 14,3 m2

Sluse A: 16,3 m2

VF/Trapp A: 20,8 m2

Gang 3,6 m2

Vask/bod A: 3,7 m2

C-L4

Bad bk-6 5,8 m2

Ventilasjon 40x80

Vask/bod A: 3,7 m2

Sov 2 A: 7,4 m2

Sov 1 A: 13,5 m2

Sov 2 A: 11,5 m2

B402u A: 71,4 m2

3

3

Teknisk Rom Felles A: 47,9 m2

m2

Sov 1 A: 13,7 m2

BåreheisStue/kjøkken2 A: 43,4 m VF 1700x2500 A: 3,9 m2

B401

VF A:A: 5,8 102,1 m2

Sov 3 A: 8,0 m2 Gang 6,5 m2

Sov 1 A: 15,2 m2

4 m2

sbod A: 6,4 m2

A405u A: 10,6 m2

2

2

VF A: 3,2 m2

Garasjeanlegg A: 802,8 m2

Sov 2 A: 7,1 m2

Vask/bod A: 3,6 m2

sbod A: 5,5 m2

Gang A: 6,4 m2

AL-1

Sov3/TV stue A: 10,1 m2

B401u A: 54,3 m2

Hovedtavle Felles A: 18,5 m2

Stue/kjøkken A: 46,1 m2

C305u A: 29,0 m2

sbod A: 5,5 m2

Vask/bod A: 4,6 m2

Soverom A: 7,7 m2

Soverom A: 14,1 m2

1

1

Vask/bod A: 5,1 m2

bad bk-3 5,7 m2

Gang A: 6,4 m2

VF A: 4,8 m2

Gang A: 4,2 m2 Bad bk-1 5,7 m2

sbod A: 5,5 m2

Stue/kjøkken A: 46,1 m2

Stue/kjøkken A: 60,1 m2

VF A: 5,8 m2

Vask/WC/bod A: 5,2 m2

Sov A: 7,8 m2

Trapp 28,7 m2

Vask/bod A: 6,6 m2

is Bårehe 500 1700x2

Båreheis 1700x2500

Ventilasjon 40x80

Sov 2 A: 8,0 m2

VF/Trapp A: 23,7 m2

Vask/Bod A: 3,6 m2

WC A: 1,8 m2

Bad bk-1 5,7 m2

Ventilasjon 40x80

VF A: 3,3 m2

sbod A: 5,5 m2

Korridor A: 45,4 m2

Sov 2 A: 9,8 m2

Sov 1 A: 13,4 m2

sbod A: 5,5 m2

Skrevet Ut: onsdag 7. august 2019

37

BYGG A

Plan 2

I

Leilighet 201

Korridor A: 47,1 m2

Ventilasjon 40x80

BRA/P-rom 90,2 m2 Balkong 25,4 m2 Sportsbod ca. 5 m2 Vask/Bod A: 3,6 m2

WC A: 1,8 m2

Gang A: 6,4 m2

bad bk-3 5,7 m2

Stue/kjøkken A: 46,1 m2

Soverom A: 14,1 m2

Soverom A: 7,7 m2

AL-1

A201 A: 90,2 m2

38

C

D

B

A

A201u A: 25,4 m2

P-rom 84,1 m2

BYGG A

Plan 2

KJ

1

2

3

4

5

6

7

8

10

19Opptr. x 174 18Inntr. x 280 9

Vent.aggregat

Leilighet 202

BRA/P-rom 79,2 m2 Balkong 23,4 m2 Sportsbod ca. 5 m2

19

18

17

16

15

14

Bad (bk-2) 5,5 m2

13

Vask/bod 4,5 m2

12

11

Gang 5,2 m2

I

Stekeovn

Stue/kjøkken 38,9 m2

Sov 1 13,7 m2

Sov 2 7,6 m2

A202 BRA 79,2 m2

A202u 23,4 m2

C

D

B

A 39

BYGG A

Plan 2

I

Leilighet 203

BRA/P-rom 80,1 m2 Balkong 23,4 m2 Sportsbod ca. 5 m2

Bad (bk-1) 5,6 m2

Vask/bod 4,5 m2

Gang 4,4 m2

KJ

Stue/kjøkken 39,5 m2

Sov 1 14,6 m2

Sov 2 7,7 m2

A203 BRA 80,1 m2

40

C

D

B

A

A203u 23,4 m2

Vent.aggregat

19

Trapp 14,1 m2

Heis 4,2 m2

BYGG A

Plan 2

I

Leilighet 204

Gang 6,5 m2 WC 1,7 m2

Bad (bk-3) 5,9 m2

Stekeovn

Vask/bod 3,6 m2

KJ

Vent.aggregat

BRA/P-rom 86,2 m2 Balkong 23,4 m2 Sportsbod ca. 5 m2

Sov 1 13,9 m2

Stue/kjøkken 42,9 m2

Sov 2 7,3 m2

A204 BRA 86,2 m2

A204u 23,4 m2

C

D

B

A 41

BYGG A

Plan 2

I

Leilighet 205

BRA/P-rom 59,6 m2 Balkong 17,7 m2 Sportsbod ca. 5 m2 Ventilasjon 40x80

Vask/bod A: 3,8 m2

Gang A: 5,1 m2

Bad bk-4 A: 5,7 m2

Stue/kjøkken A: 31,5 m2 Soverom A: 10,9 m2

P-rom 54,2 m2 A-L5

A205 A: 59,6 m2

42

C

D

B

A

A205u A: 17,7 m2

BYGG A

Plan 3

Ventilasjon 40x80

WC A: 1,8 m2

Gang A: 6,4 m2

Leilighet 301

BRA/P-rom 90,2 m2 Balkong 17,2 m2 Sportsbod ca. 5 m2

Korridor A: 55,8 m2

Vask/Bod A: 3,6 m2

I

bad bk-3 5,7 m2

Stue/kjøkken A: 46,1 m2

Soverom A: 14,1 m2

Soverom A: 7,7 m2

AL-1

A301 A: 90,2 m2

P-rom 84,1 m2

A301u A: 17,2 m2

C

D

B

A 43

BYGG A

Plan 3

I

Leilighet 302

Ventilasjon 40x80

BRA/P-rom 78,4 m2 Balkong 14,6 m2 Sportsbod ca. 5 m2

Vask/bod A: 4,6 m2

Sov 1 A: 13,6 m2

Gang A: 5,0 m2

Bad bk-2 5,7 m2

Sov 2 A: 7,7 m2 Stue/kjøkken A: 38,4 m2

A-L2

A302 A: 78,4 m2

44

C

D

B

A

A302u A: 14,6 m2

P-rom 71,9 m2

BYGG A

Plan 3

I

Leilighet 303

Sov 1 A: 14,4 m2

Bad bk-1 5,7 m2

Sov 2 A: 8,0 m2

Gang A: 4,4 m2

Vask/bod A: 4,6 m2 Ventilasjon 40x80

Trapp A: 14,1 m2

Båreheis 1700x2500

BRA/P-rom 80,3 m2 Balkong 14,6 m2 Sportsbod ca. 5 m2

Stue/kjøkken A: 39,0 m2

A-L3

A303 A: 80,3 m2

A303u A: 14,6 m2

C

D

B

A 45

BYGG A

Plan 3

I

Leilighet 304

Vask/bod 3,6 m2 Gang 6,5 m2

KJ

WC 1,7 m2

Sov 1 13,9 m2

Stue/kjøkken 42,9 m2

Sov 2 7,3 m2

A304 BRA 86,2 m2

46

C

D

B

A

Bad (bk-3) 5,9 m2

Stekeovn

Vent.aggregat

BRA/P-rom 86,2 m2 Balkong 15,1 m2 Sportsbod ca. 5 m2

A304u 15,1 m2

BYGG A

Plan 3

I

Leilighet 305

BRA/P-rom 59,6 m2 Balkong 10,6 m22 Sportsbod ca. 5 m2 Ventilasjon 40x80

Vask/bod A: 3,8 m2

Gang A: 5,1 m2

Bad bk-4 A: 5,7 m2

Stue/kjøkken A: 31,5 m2 Soverom A: 10,9 m2

P-rom 54,2 m2

A305u A: 10,6 m2

A-L5

A305 A: 59,6 m2

C

D

B

A 47

BYGG A

Plan 4

I

Leilighet 401

Korridor A: 55,8 m2

Ventilasjon 40x80

BRA/P-rom 90,2 m2 Balkong 17,2 m2 Sportsbod ca. 5 m2 Vask/Bod A: 3,6 m2

WC A: 1,8 m2

bad bk-3 5,7 m2

Gang A: 6,4 m2

Stue/kjøkken A: 46,1 m2

Soverom A: 14,1 m2

Soverom A: 7,7 m2

AL-1

A401 A: 90,2 m2

48

C

D

B

A

A401u A: 17,2 m2

P-rom 84,1 m2

BYGG A

Plan 4

I

Leilighet 402

Ventilasjon 40x80

BRA/P-rom 78,4 m2 Balkong 14,6 m2 Sportsbod ca. 5 m2

Vask/bod A: 4,6 m2

Sov 1 A: 13,6 m2

Gang A: 5,0 m2

Bad bk-2 5,7 m2

Sov 2 A: 7,7 m2 Stue/kjøkken A: 38,4 m2

A-L2

A402 A: 78,4 m2

P-rom 71,9 m2

A402u A: 14,6 m2

C

D

B

A 49

BYGG A

Plan 4

I

Leilighet 403

Sov 1 A: 14,4 m2

Bad bk-1 5,7 m2

Sov 2 A: 8,0 m2

Gang A: 4,4 m2

Vask/bod A: 4,6 m2 Ventilasjon 40x80

Trapp A: 14,1 m2

Båreheis 1700x2500

BRA/P-rom 79,6 m2 Balkong 14,6 m2 Sportsbod ca. 5 m2

Stue/kjøkken A: 39,0 m2

A-L3

A403 A: 79,6 m2

50

C

D

B

A

A403u A: 14,6 m2

BYGG A

Plan 4

Ventilasjon 40x80

Korridor A: 45,4 m2

Leilighet 404

BRA/P-rom 86,0 m2 Balkong 14,6 m2 Sportsbod ca. 5 m2

Vask/Bod A: 3,6 m2

WC A: 1,8 m2

I

Gang A: 6,4 m2

bad bk-3 5,7 m2

Stue/kjøkken A: 42,5 m2

Soverom A: 13,8 m2

Soverom A: 7,5 m2

P-rom 80,1 m2 A-L4

A404 A: 86,0 m2

A404u A: 14,6 m2

C

D

B

A 51

BYGG A

Plan 4

I

Leilighet 405

BRA/P-rom 59,6 m2 Balkong 10,6 m2 Sportsbod ca. 5 m2 Ventilasjon 40x80

Vask/bod A: 3,8 m2

Gang A: 5,1 m2

Bad bk-4 A: 5,7 m2

Stue/kjøkken A: 31,5 m2 Soverom A: 10,9 m2

P-rom 54,2 m2 A-L5

A405u A: 10,6 m2

A405 A: 59,6 m2

52

C

D

B

A

BYGG A

Ventilasjon 40x80

Plan 5

Walkin A: 7,6 m2

Bad bk-1 5,7 m2

Vask / bod A: 4,3 m2

VF A: 4,6 m2

Leilighet 501

BRA/P-rom 116,0 m2 Balkong 34,1 m2 Sportsbod ca. 5 m2

Wc/bad bk-9 3,3 m2

Sov 1 A: 7,9 m2

I

bod A: 0,7 m2

Sov 1 A: 14,1 m2

Forrom A: 6,6 m2

A501u A: 34,1 m2

Stue/kjøkken A: 46,2 m2

Sov 1 A: 8,2 m2

P-rom 107,4 m2

A501 A: 116,0 m2

A502 A: 87,1 m2

C

D

B

A 53

BYGG A

Leilighet 502

VF/trapp A: 24,5 m2

BRA/P-rom 87,1 m2 Balkong 17,9 m2 + 13,4 m2 Sportsbod ca. 5 m2

Wc/bad bk-9 3,3 m2 bod A: 0,7 m2

Gang A: 3,4 m2

Sov 1 A: 16,1 m2

VF A: 4,2 m2

Bad bk-1 5,7 m2

Vask / bod A: 4,6 m2

Ventilasjon 40x80

I

Båreheis 1700x2500

Plan 5

Stue/kjøkken A: 40,8 m2

Sov 1 A: 8,0 m2

P-rom 79,6 m2

A502 A: 87,1 m2

54

C

D

B

A

A502u1 A: 17,9 m2

A502u2 A: 13,4 m2

BYGG A

Plan 5

Sov 2 A: 8,6 m2

bad bk-3 5,7 m2

Leilighet 503

BRA/P-rom 91,7 m2 Balkong 68,6 m2 Sportsbod ca. 5 m2

Ventilasjon 40x80

VF A: 3,3 m2

I

Vask / bod A: 4,2 m2

Stue/kjøkken A: 52,4 m2

Sov 1 A: 13,2 m2

P-rom 85,2 m2

A503u A: 68,6 m2

A503 A: 91,7 m2 13,4 m2

C

D

B

A 55

/ / Leilighet C 601, se plantegning side 95

BYGG B - etasjeplan og snitt

BYGG B

58

Plan 2 sbod A: 5,6 m2

sbod A: 5,3 m2

sbod A: 5,3 m2

sbod A: 5,1 m2

sbod A: 5,3 m2

Korridor A: 31,7 m2

Ventilasjon 40x80

Trapp A: 14,1 m2

Gang A: 4,9 m2

23.5

23.0

22.5

22.0

21.5

21.0

4

3

5

Båreheis 1700x2500

6

7

8

9

10

11

Trapp A: 14,1 m2

sbod A: 5,2 m2

Garasjeanlegg A: 914,1 m2

Sov 1 A: 12,8 m2

Vask/bod A: 4,5 m2

B105u A: 14,6 m2

Sov 2 A: 7,4 m2

B105 A: 80,4 m2 B-L5

Stue/kjøkken A: 36,2 m2

Sov 2 A: 7,8 m2

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

Tegningsnavn:

Stue/kjøkken A: 36,0 m2

Tiltaksnr.:

Vask/bod A: 4,4 m2

Sluse A: 14,5 m2

sbod A: 12,2 m2

sbod A: 5,3 m2

sbod A: 5,3 m2

Ventilasjon 40x80

Vask/bod A: 3,6 m2 Gang sbod A: 14,1 m2 sbod A: 5,3 m2

sbod A: 5,2 m2

Gang A: 5,4 m2

Ventilasjon 40x80

Vask/bod A: 4,1 m2

Trapp A: 14,1 m2

Gang A: 6,0 m2

Bad bk-7 A: 5,4 m2

Gang A: 4,9 m2

Vask/bod A: 4,5 m2

Ventilasjon 40x80

5 6 Ventilasjon 40x80

Ventilasjon 40x80

Ventilasjon 40x80

Sov 2 A: 6,9 m2

Sov 2 A: 9,5 m2

Plan 3

C303u A: 26,9 m2

C302 A: 68,1 m2

13

Teknisk rom 18,5 m2

12 11 10

Stue/kjøkken A: 46,1 m2

C-L4

Plan 4

Sluse A: 16,3 m2

Garasjeanlegg A: 339,0 m2

Teknisk rom 39,9 m2

C-L4

C404u A: 14,7 m2

C402u A: 14,3 m2

Sluse 16,7 m2

C304 A: 85,7 m2

C405u A: 17,2 m2

Sluse Sluse 2 2 A:16,7 16,7mm

C403u A: 14,5 m2

C402 A: 82,7 m2

C305 A: 85,7 m2

C303 A: 74,7 m2

Trapp 28,7 m2

Stue/kjøkken A: 46,1 m2

Sov 2 A: 6,9 m2

C305u A: 29,0 m2

C302u A: 25,6 m2

C301 A: 92,7 m2

16 15 14

Vask/bod A: 4,4 m2

Stue/kjøkken 38,8 m2

C-L4

C304u A: 29,6 m2

B204 A: 84,4 m2

P-rom 71,9 m2

A202u A: 23,1 m2

Ventilasjon 40x80

Stue/Kjøkken A: 33,6 m2

C401 A: 92,4 m2 Teknisk Rom Felles A: 47,9 m2 C-L4

B-L4

Bad bk-1 5,7 m2

Vask/bod A: 5,1 m2

B-L3

B203u A: 12,6 m2

Stue/kjøkken 38,2 m2

B-L2

Vask/bod A: 4,4 m2

Bad bk-1 5,7 m2

Vask/bod A: 5,1 m2

B203 A: 77,7 m2

802,8 m

C401u A: 14,3 m2

Stue/kjøkken A: 46,1 m2

Sov 2 A: 8,0 m2

18O x 172 17I x 287

4

Stue/kjøkken 33,7 m2 Stue/kjøkken 38,8 m2

Walkin/bod A: 4,5 m2

Vask/bod Garasjeanlegg A: 3,7 m2 2 A:

Stue/kjøkken A: 46,1 m2

Stue/kjøkken 38,2 m2

B202 A: 73,9 m2

Bad bk-6 5,8 m2

Ventilasjon 40x80

18O x 172 17I x 287

3

Vask/bod A: 3,7 m2

Sov 2 A: 8,0 m2

Sov 1 A: 11,8 m2 Stue/kjøkken A: 36,0 m2

Ventilasjon 40x80

2

C404 A: 85,7 m2

C403 A: 74,7 m2

.1

.06.08.19

REV.

DATO

C405 2 A: 85,7 m.Ø.M .Ø.M SIGN.

.Reduksjon av BYA, justering av balkonger og leilighetsarealer Bygg B

KONTR.

KORREKSJON

Fase:

Salgstegninger

Sluse A: 3,5 m2

Sluse A: 3,5 m2

Oppdragsgiver:

sbod A: 6,4 m2

sbod A: 5,5 m2

sbod A: 5,5 m2

sbod A: 5,5 m2

sbod A: 5,5 m2

sbodProsjekt: A: 5,5 m2

sbod A: 5,5 m2

sbod A: 5,5 m2

sbod A: 5,5 m2

Solsiden Terrasse, Brotorvet

Gang A: 5,4 m2

Gang A: 4,4 m2

Bad bk-1 5,7 m2

Vask/bod A: 4,6 m2

Sov 2 A: 8,1 m2

Tegnet:

Soverom A: 14,1 m2

Soverom A: 7,7 m2

Sov 1 A: 13,6 m2

Sov 1 A: 14,4 m2

Sov 2 A: 7,7 m2

Sov 1 A: 13,6 m2

Stue/kjøkken A: 39,0 m2

Sov 2 A: 8,0 m2

Stue/kjøkken A: 38,4 m2

AL-1

B302u A: 12,7 m2

B303 A: 83,1 m2

A301 A: 90,2 m2

A301u A: 17,2 m2

P-rom 84,1 m2

A-L2

A302 A: 78,4 m2

A302u A: 14,6 m2

Gang A: 4,2 m2

P-rom 71,9 m2

B401u A: 54,3 m2

Sov3/TV stue A: 10,1 m2

A:

43,4 m2

Godkjent:

Gang Vask/bod A: 5,1 m2 A: 3,8 m2Prosjektnr.:

06.08.2019 18032

Sov 2 A: 9,8 m2

Korridor A: 55,8 m2

Tegningsnr.:

Høydesystem:

Bad A71-01 bk-4

NN2000

A: 5,7 m2

Ark: Vask/Bod A1 A: 3,6 m

2

Tegningsnavn:

Rev.

Plan 1. Etasje_samlet

WC A: 1,8 m2

.

Stue/kjøkken Novo arkitekter A: 31,5 m2

Stue/kjøkken Bad A: 42,5 m2 bk-1 5,7 m2

AS Tollbodgata40 4614 Kristiansand

Soverom A: 10,9 m2

Telefon 932 61 964 oystein@novoarkitekter.no

www.novoarkitekter.no

REV.

sbod A: 5,5 m2

sbod A: 5,5 m2

sbod A: 5,5 m2

sbod A: 5,5 m2

Soverom A: 14,1 m2

A305u A: 10,6 m2

Gang A: 6,4 m2

VF A: 4,8 m2

P-rom 80,1 m2

bad bk-3 5,7 m2

Gang A: 6,4 m2

Vask/bod A: 4,6 m2

Gang A: 5,0 m2

A304u A: 14,6 m2

Trapp A: 14,1 m2

Bad bk-2 5,7 m2

Bad bk-1 5,7 m2

Soverom A: 7,7 m2

Sov 1 A: 13,6 m2

Sov 1 A: 14,4 m2

Sov 2 A: 7,7 m2

Sov 2 A: 8,0 m2

Stue/kjøkken A: 38,4 m2

A-L5

AL-1

B402u A: 71,4 m2

Sov 2 A: 7,4 m2

A401 A: 90,2 m2

B402 A: 121,9 m2

A401u A: 17,2 m2

P-rom 84,1 m2

A-L2

A402 A: 78,4 m2

A402u A: 14,6 m2

P-rom 71,9 m2

A403 A: 79,6 m2

A403u A: 14,6 m2

Stue/kjøkken A: 58,6 m2 Sov 2 A: 7,8 m2

B301u A: 11,7 m2

B302 A: 86,3 m2

B301 A: 132,5 m2 B301u2 A: 12,5 m2

sbod A: 5,5 m2

Gang A: 4,4 m2

Stue/kjøkken A: 46,1 m2

A-L4

A304 A: 13,5 m2 A: 86,0 m2

sbod A: 5,5 m2

A305 A: 59,6 m2

A-L3

Sov 1 A: 13,7 m2 Bad bk-6 5,8 m2

sbod A: 6,4 m2

Skrevet Ut: tirsdag 6. august 2019

Stue/kjøkken A: 60,1 m2

Soverom A: 7,5 m2

Sov 1

A303u A303 A: 14,6 m A: 80,3 m2Stue/kjøkken

2

B401 A: 102,1 m2

Dato:

5,7 m

1:150

Vask/bod A: 6,6 m2

Soverom A: 13,8 m2

VF A: 5,8 m2

Vask/WC/bod A: 5,2 m2

Sov A: 7,8 m2

Ventilasjon 40x80

Ø.M

bad bk-3 Målestokk: 2

Gang A: 6,4 m2

sbod A: 5,5 m2

P-rom 54,2 m2

B303u A: 12,7 m2

Sov 1 A: 15,3 m2

VF/Trapp A: 23,7 m2

Arkitekt:

Ø.M

Vask/Bod A: 3,6 m2

WC A: 1,8 m2

is Bårehe 500 1700x2

Bad bk-4 A: 5,7 m2

Trapp A: 14,1 m2

Bad bk-2 5,7 m2

Ventilasjon 40x80

Stue/kjøkken A: 45,6 m2

Gang A: 5,0 m2

Ventilasjon 40x80

Sov 1 A: 7,7 m2

Gang/gard.

A: 6,9 m2

Sov 3 A: 9,0 m2

Vask/bod A: 4,6 m2

Sov 2 A: 15,1 m2

is Bårehe 500 1700x2

VF A: 9,5 m2

Vask/bod A: 5,3 m2

bad bk-3 5,7 m2

Stue/kjøkken A: 38,3 m2

Ventilasjon 40x80

Bad bk-5 5,7 m2

Gang A: 6,4 m2

Stue/kjøkken A: 46,1 m2

Bad bk-1 5,7 m2

VF/Trapp A: 21,0 m2

Vask/Bod A: 3,6 m2

WC A: 1,8 m2

Ventilasjon 40x80

WC A: 1,8 m2

Vask/bod A: 3,9 m2

Ventilasjon 40x80

Gang A: 6,2 m2

Båreheis 1700x2500

Ventilasjon 40x80

Ventilasjon 40x80

Vask/bod A: 3,6 m2

Bad bk-2 5,7 m2

Ventilasjon 40x80

sbod A: 5,7 m2

Gnr./ Bnr. 25/596

Korridor A: 45,4 m2

Korridor A: 55,8 m2

sbod A: 5,5 m2

Båreheis 1700x2500

sbod A: 5,5 m2

Ventilasjon 40x80

sbod A: 5,5 m2

Ventilasjon 40x80

sbod A: 5,5 m2

N

sbod A: 5,5 m2

Sti: BIMcloud: MacServer.local - BIMcloud Basic for ARCHICAD 22/18032 Solsiden Terrasse/Bygg Samlet Solsiden

Brotorvet Eiendom AS sbod A: 5,5 m2

Ventilasjon 40x80

Ventilasjon 40x80

1

Hovedtavle Felles A: 18,5 m2

VF/Trapp A: 20,8 m2

A-L2

A202 A: 77,4 m2

A201u A: 25,4 m2

9

Vask/bod A: 5,1 m2

Bad bk-6 5,8 m2

8

Vask/bod A: 5,1 m2

B202u A: 11,7 m2

Gang 3,6 m2

Bad bk-1 5,7 m2

17

7

Bad bk-6 5,8 m2

Sov 1 A: 14,5 m2

Ventilasjon 40x80

Vask/bod A: 3,7 m2

Gang 6,5 m2

Sov 1 A: 15,2 m2

6

Sov 2 A: 11,5 m2 Sov 3 A: 8,0 m2

Sov 2 A: 7,1 m2

Trapp 28,7 m2

Bad bk-1 5,7 m2

Stue/kjøkken A: 38,4 m2

Båreheis 1700x2500

18

5

Bad bk-6 5,8 m2

Bad bk-1 5,7 m2

Tra A:

Bad bk-2 5,7 m2

Sov 2 A: 7,7 m2

P-rom 84,1 m2

AL-1

A201 A: 89,1 m2

B204u A: 12,7 m2

VF A: 3,3 m2

Stue/kjøkken Sov 12 A: 36,2 m m2 A: 13,4

4

Sov 2 A: 8,0 m2

Sov 1 A: 11,8 m2

Sov 1 2 A: 13,4 mSov 2 A: 7,8 m2

3

VF/Trapp A: 34,7 m2

Vask/bod Gang 2 A: 3,7 m2 3,6 m

VF A: 3,3 m2

VF A: 3,9 m2

Sov 1 A: 13,6 m2

B205 A: 80,9 m2 B-L5

Båreheis 1700x2500

VF A: 5,8 m2

Gang A: 5,0 m2

B205u A: 12,7 m2

Sov 2 A: 7,4 m2

2

Sov 2 A: 8,0 m2

Ventilasjon 40x80

Bad bk-1 5,7 m2

VF A: 3,2 m2

Båreheis 1700x2500

Soverom A: 7,7 m2

Soverom A: 14,1 m2

Sov 1 A: 12,8 m2

1

C301u A: 61,9 m2

Sov 1 A: 11,6 m2

VF A: 3,3 m2 Sov 1 A: 13,4 m2

Vask/bod A: 4,6 m2

Soverom A: 14,4 m2

Stue/kjøkken A: 45,1 m2

Sov 1 A: 13,4 m2

bad bk-3 5,7 m2

Gang A: 6,4 m2

Stue/kjøkken A: 46,1 m2

Soverom A: 7,4 m2

Sov 2 A: 7,7 m2 VF A: 3,3 m2

VF A: 3,9 m2

Vask/Bod A: 3,6 m2

WC A: 1,8 m2

Stue/kjøkken A: 37,2 m2

Ventilasjon 40x80

Bad bk-2 5,7 m2

WC A: 1,7 m2

Gang A: 6,3 m2

Vask/bod A: 3,9 m2

Bad bk-1 5,7 m2

is Bårehe 500 1700x2

Korridor A: 30,8 m2 Sov 1 A: 12,8 m2

Sov 1 A: 11,0 m2

Bad bk-2 5,7 m2

Ventilasjon 40x80

Korridor A: 31,7 m2

sbod A: 5,3 m2

B201 A: 80,8 m2

Korridor A: 47,1 m2

sbod A: 5,1 m2

Gang sbod A: 29,2 m2

Gang A: 5,2 m2

Sov 2 A: 6,9 m2

sbod A: 5,1 m2

sbod A: 5,2 m2

sbod A: 5,1 m2

sbod A: 5,9 m2

Stue/kjøkken A: 42,1 m2

B201u A: 10,2 m2

sbod A: 6,7 m2

.1

ARK

sbod A: 5,0 m2

Bad bk-2 5,7 m2

B-L1

sbod A: 5,4 m2

sbod A: 5,8 m2

sbod A: 5,3 m2

sbod A: 5,8 m2

sbod A: 5,2 m2

Ventilasjon 40x80

B-L2

A71-01

Lokalisering:

Ventilasjon 40x80

Båreheis 1700x2500

31

Rev.

Tegningsnr.:

18032

Plan 1. Etasje_samlet

B-L3

B103u A: 14,6 m2

VF A: 5,8 m2

30

B104 A: 84,4 m2

B103 A: 78,2 m2

VF A: 3,2 m2

29

B-L4

Ventilasjon 40x80

Sov 1 A: 14,5 m2

B102 A: 73,9 m2

Sov 3 A: 8,0 m2

Båreheis 1700x2500

Sluse A: 11,8 m2

sbod A: 5,2 m2

B104u A: 14,6 m2

B102u A: 15,2 m2

Gang 6,5 m2

14

Soverom A: 7,4 m2

Stue/kjøkken A: 45,1 m2

Sov 2 A: 7,1 m2

13

Trapp A: 13,8 m2

Stue/kjøkken A: 37,2 m2

Sov 2 A: 7,7 m2

Sov 1 A: 15,2 m2

12

Sluse A: 8,8 m2

sbod A: 5,1 m2

Soverom A: 14,4 m2

Ventilasjon 40x80

Bad bk-2 5,7 m2

Gang A: 6,3 m2

Bad bk-1 5,7 m2

is Bårehe 500 1700x2

Korridor A: 30,8 m2

Gang A: 6,0 m2

Bad bk-7 A: 5,4 m2

2

sbod A: 5,2 m2

WC A: 1,7 m2

Vask/bod A: 3,9 m2

Gang A: 5,4 m2

Sov 1 A: 12,8 m2

Sov 1 A: 11,0 m2

Bad bk-2 5,7 m2

Ventilasjon 40x80

sbod A: 5,2 m2

Vask/bod A: 4,1 m2

1 sbod A: 5,0 m2

Gang sbod A: 29,2 m2

sbod A: 5,3 m2

Sov 2 A: 6,9 m2

sbod A: 5,3 m2 sbod A: 5,8 m2

Ventilasjon 40x80

Gang A: 5,2 m2

B101 A: 80,8 m2

Gang sbod 17,8 m2 Korridor A: 16,2 m2

Vask/bod A: 3,6 m2 Gang sbod A: 22,7 m2

B101u A: 11,8 m2

sbod A: 5,3 m2

sbod A: 5,8 m2

sbod A: 5,2 m2

sbod A: 5,4 m2

sbod A: 6,2 m2

Stue/kjøkken A: 42,1 m2

B-L1

sbod A: 5,8 m2

sbod A: 6,7 m2

.0

sbod A: 5,3 m2

sbod A: 7,4 m2

Bad bk-2 5,7 m2

20

Ventilasjon 40x80

Vask/bod A: 4,4 m2

20.5

24.0

Plan 1

Tegningsnavn:

Tiltaksnr.:

Tegningsnr.:

Plan 3. Etasje_samlet

18032

A71-03

Rev.

.1

Lokalisering:

ARK

59

Stue/kjøkken A: 39,0 m2

BYGG B

Plan 1

I

Leilighet 101

BRA/P-rom 82,0 m2 Balkong 11,6 m2 Sportsbod ca. 5 m2

Vent.aggregat

KJ

Bod 39 6,6 m2

Vask/bod 4,5 m2

Bad (bk-2) 5,5 m2

Bod 38 6,6 m2

Stue/kjøkken 43,1 m2

Gang 5,3 m2

Sov 2 6,9 m2 gat aggre

B101u 11,6 m2

Vent.

B102 82,0 m2

Vask/bod 4,1 m2 Sov 1 12,9 m2

Gang 6,2 m2

Sov 1

60

C

D

B

A

Bad (bk-7)

BYGG B

Plan 1

Leilighet 102

BRA/P-rom 73,7 m2 Balkong 14,7 m2 Sportsbod ca. 5 m2

Vent.aggregat

Sov 1 12,9 m2

I

Vask/bod 4,1 m2

Gang 6,2 m2 Sov 1 10,6 m2 Bad (bk-7) 5,4 m2 Bad (bk-2) 5,5 m2

Sov 2 7,5 m2

KJ

Sov 1 14,4 m2

B102 73,7 m2

Stekeovn

Stue/kjøkken 36,7 m2

B102u 14,7 m2

B103 78,4 m2

C

D

B

A 61

BYGG B

Plan 1

I

Leilighet 103

Korridor A: 30,8 m2

BRA/P-rom 78,2 m2 Balkong 14,6 m2 Sportsbod ca. 5 m2

Bad bk-2 5,7 m2

Trapp A: 14,1 m2 Gang A: 4,9 m2 Ventilasjon 40x80

Vask/bod A: 4,5 m2

Sov 1 A: 14,7 m2

Sov 2 A: 7,9 m2

Stue/kjøkken A: 36,2 m2

B103u A: 14,6 m2

B103 A: 78,2 m2

62

C

D

B

A

B-L3

BYGG B

Plan 1

Korridor 31,6 m2

KJStekeovn

Trapp 14,1 m2

Gang 5,2 m2

Bad (bk-1) 5,6 m2

Leilighet 104

BRA/P-rom 85,3 m2 Balkong 14,9 m2 Sportsbod ca. 5 m2

Vent.aggregat

Heis 4,2 m2

I

Vask/bod 4,0 m2

Stue/kjøkken 46,0 m2

Sov 1 13,2 m2

Sov 2 7,3 m2

B104 85,3 m2

B104u 14,9 m2

C

D

B

A 63

BYGG B

I

Leilighet 105

BRA/P-rom 81,3 m2 Balkong 14,8 m2 Sportsbod ca. 5 m2 KJStekeovn

Vask/bod 3,7 m2 Bad (bk-2) 5,5 m2

Gang 6,0 m2 WC 1,7 m2

Sov 1 14,2 m2 Stue/kjøkken 38,2 m2

Sov 2 7,7 m2

B105 81,3 m2

64

C

D

B

A

B105u 14,8 m2

Vent.aggregat

Plan 1

BYGG B

Plan 2

Bod 62 12,3 m2

Vask/bod 4,5 m2

Bad (bk-2) 5,5 m2

Leilighet 201

BRA/P-rom 81,7 m2 Balkong 10,0 m2 Sportsbod ca. 5 m2

Vent.aggregat

KJ

I

Bod 61 5,8 m2

Stue/kjøkken 42,8 m2

Gang 5,3 m2

Sov 2 6,9 m2

B201 81,7 m2

B201u 10,0 m2

gat aggre Vent.

Vask/bod 4,1 m2 Sov 1 12,9 m2

Gang 6,2 m2

Sov 1

Bad (bk-7)

C

D

B

A 65

BYGG B

I

Leilighet 202

Vask/bod A: 4,1 m2

Sov 1 A: 12,8 m2

BRA/P-rom 73,9 m2 Balkong 11,7 m2 Sportsbod ca. 5 m2

Ventilasjon 40x80

Plan 2

Gang A: 6,0 m2

Sov 1 A: 11,0 m2

Bad bk-7 A: 5,4 m2 Sov 2 A: 7,7 m2

Bad bk-2 5,7 m2

B202u A: 11,7 m2

Sov 1 A: 14,5 m2

B202 A: 73,9 m2

Stue/kjøkken A: 36,0 m2

B-L2

66

C

D

B

A

B203 A: 77,7 m2

BYGG B

Plan 2 Korridor A: 30,8 m2

I

Leilighet 203

BRA/P-rom 77,7 m2 Balkong 12,6 m2 Sportsbod ca. 5 m2

Bad bk-2 5,7 m2

Trapp A: 14,1 m2 Gang A: 4,9 m2 Ventilasjon 40x80

Vask/bod A: 4,5 m2

Sov 1 A: 14,5 m2

Sov 2 A: 7,8 m2

Stue/kjøkken A: 36,2 m2

B203u A: 12,6 m2

B203 A: 77,7 m2

B-L3

C

D

B

A 67

BYGG B

Plan 2

I

Leilighet 204 Korridor A: 31,7 m2

BRA/P-rom 84,4 m2 Balkong 12,7 m2 Sportsbod ca. 5 m2 BĂĽreheis 1700x2500

Ventilasjon 40x80

Bad bk-1 5,7 m2

Stue/kjøkken A: 45,1 m2

Gang A: 5,4 m2

Sov 2 A: 7,4 m2

B-L4

B204u A: 12,7 m2

B204 A: 84,4 m2

68

C

D

B

A

Vask/bod A: 3,9 m2

Sov 1 A: 12,8 m2

BYGG B

Plan 2

I

Leilighet 205

Vask/bod A: 3,6 m2 Bad bk-2 5,7 m2

Stue/kjøkken A: 37,2 m2

Gang A: 6,3 m2

Soverom A: 7,4 m2

Ventilasjon 40x80

BRA/P-rom 80,9 m2 Balkong 12,7 m2 Sportsbod ca. 5 m2

WC A: 1,7 m2

Soverom A: 14,4 m2

B205u A: 12,7 m2

B-L5

B205 A: 80,9 m2

C

D

B

A 69

BYGG B

Leilighet 301 19

18

17

16

15

Bad (bk-5) 5,7 m2 Vask/bod 5,2 m2

KJStekeovn

Stue/kjøkken 58,4 m2

Trapp 21,0 m2 1

2

3

4

5

6

7

19Opptr. x 176 18Inntr. x 280 10

Sov 3 9,0 m2

Bad (bk-4) 5,7 m2

Gang/Gard.

7,0 m2

B301u 11,5 m2

Sov 1 15,1 m2 Sov 2 7,9 m2

B301 132,6 m2

70

14

13

VF 9,2 m2

11

Vent.aggregat

12

BRA/P-rom 132,6 m2 Balkong 11,5 m2 + 12,8 m2 Sportsbod ca. 5 m2

8

I

9

Plan 3

C

D

B

A

Prosjekt:

Dato:

MĂĽlestokk:

Tegningsnr.:

Tegningsnavn:

Solsiden Terrasse

28.10.2020

1:100

A71-B-11

Leilighet B301

B301u 12,8 m2

BYGG B

Plan 3

Båreheis 1700x2500

Stue/kjøkken A: 45,6 m2

Gang A: 5,4 m2

Sov 2 A: 8,1 m2

Leilighet 302

BRA/P-rom 86,3 m2 Balkong 12,7 m2 Sportsbod ca. 5 m2

Ventilasjon 40x80

Bad bk-1 5,7 m2

I

Vask/bod A: 3,9 m2

Sov 1 A: 13,6 m2

B302u A: 12,7 m2

B302 A: 86,3 m2

C

D

B

A 71

BYGG B

I

Leilighet 303

BRA/P-rom 83,1 m2 Balkong 12,7 m2 Sportsbod ca. 5 m2

Vask/bod A: 3,6 m2 Bad bk-2 5,7 m2

Stue/kjøkken A: 38,3 m2

Gang A: 6,2 m2

Sov 1 A: 7,7 m2

WC A: 1,8 m2

Sov 2 A: 15,1 m2

B303u A: 12,7 m2

B303 A: 83,1 m2

72

C

D

B

A

Ventilasjon 40x80

Plan 3

BYGG B

Plan 4

Sov3/TV stue A: 10,1 m2

Sov A: 7,8 m2

Leilighet 401

BRA/P-rom 102,1 m2 Balkong 54,3 m2 Sportsbod ca. 5 m2

Ventilasjon 40x80

B401u A: 54,3 m2

I

Vask/WC/bod A: 5,2 m2

VF/Trapp A: 23,7 m2

Gang A: 4,2 m2 VF A: 4,8 m2

Stue/kjøkken A: 43,4 m2

B401 A: 102,1 m2

Bad bk-6 5,8 m2

Sov 1 A: 13,7 m2

C

D

B

A 73

BYGG B

I

Leilighet 402

Ventilasjon 40x80

BRA/P-rom 121,9 m2 Balkong 71,4 m2 Sportsbod ca. 5 m2 VF/Trapp A: 23,7 m2

Båreheis 1700x2500

Plan 4

Vask/bod A: 6,6 m2

Bad bk-1 5,7 m2

VF A: 5,8 m2

Stue/kjøkken A: 60,1 m2

Gang A: 6,4 m2

Sov 1 13,7 m2

Sov 1 A: 13,5 m2

Sov 2 A: 7,4 m2

B402u A: 71,4 m2

B402 A: 121,9 m2

74

C

D

B

A

Sov 2 A: 9,8 m2

/ / Illustrasjonsbilde pĂĽ baderom

/ / Leilighet C 701. Se plantegning av leiligheten pĂĽ side 100

BYGG C - etasjeplan og snitt BYGG C

78

Plan 4

11

12

13

14

Vask/bod A: 3,7 m2

C401u A: 14,3 m2

Båreheis 1700x2500

Trapp A: 13,8 m2

Sov 2 A: 9,5 m2

Trapp A: 14,1 m2

18O x 172 17I x 287

Stue/kjøkken A: 46,1 m2

Ventilasjon 40x80

C-L4

Teknisk rom 39,9 m2

C-L4

Sov 2 A: 6,9 m2

C404u A: 14,7 m2 C402u A: 14,3 m2

sbod A: 5,1 m2

Ventilasjon 40x80

Bad bk-7 A: 5,4 m2

Gang A: 4,9 m2

Vask/bod A: 4,5 m2

A201 A: 89,1 m2

B-L5

B202u A: 11,7 m2

Båreheis 1700x2500

Ventilasjon 40x80

AL-1

B204u A: 12,7 m2

Stue/kjøkken A: 36,2 m2

Sov 2 A: 7,8 m2

Ventilasjon 40x80

Vask/WC/bod A: 5,2 m2

Sov A: 7,8 m2 bad bk-3 Walkin/bod 5,7 m2 A: 4,5 m2

Stue/kjøkken A: 42,5 m2

A-L2

A202 A: 77,4 m2

A201u A: 25,4 m2

A-L3

A203 A: 79,7 m2

A204 A: 86,0 m2

A203u A: 22,8 m2

VF A: 3 Sov 2 A: 8,0 m2

17

15

Soverom A: 7,7 m2 Sov 1 A: 12,3 m2

Soverom A: 14,1 m2 Trapp 29,1 m2

14

12 11

Bad bk-1 5,7 m2

A401 A: 90,2 m2

Stue/kjøkken A: 36,5 m2

Sov 1 A: 13,6 m2

Bad bk-1 5,7 m2

Vask/bod A: 4,6 m2

Bad bk-2 5,7 m2

P-rom 84,1 m2

AL-1

B402u A: 71,4 m2

Sov 2 A: 8,0 m2

Gang A: 5,2 m2

10

A402 A: 78,4 m2 Stue/kjø

A401u A: 17,2 m2

Stue/kjøkken A: 39,4 m2

B402 Sov 2 A: 8,7 m2 A: 121,9 m2

C-L4

Vask/bod A: 4,6 m2

Stue/kjøkken A: 46,1 m2 VF A: 3,2 m2

16

13

sbod A: 5,5 m2

bad bk-3 5,7 m2

Gang A: 6,4 m2

Båreheis 1700x2500

18

sbod A: 5,5 m2

A:

38

C-L5

P-rom 54,2 m2 A-L5

A205u A: 17,7 m2

C504u A: 17,2 m2

D501u A: 29,4 m2

C505u A: 14,7 m2

C503 A: 75,0 m2

D502u A: 31,7 m2

C505 A: 85,7 m2

C504 A: 85,7 m2

A-L4

A204u A: 22,0 m2

Sov 2 A: 7,8 m2

Vask/bod A: 4,7 m2

Sov 2 A: 7,4 m2

A205 A: 59,6 m2

C603u A: 11,8 m2

P-rom 80,1 m2

Gang Bad A: 6,4 m2 bk-1 5,7 m2

Sov 1 Stue/kjøkken A: 13,5 m2 A: 46,1 m2

Stue/kjøkken 31,5 m2 Sov A: 1 A: 13,7 m2

Soverom A: 7,5 m2

C502 A: 81,8 m2

Stue/kjøkken A: 60,1 m2 Sov 1 A: 13,4 m2

Bad Soverom bk-6m2 A: 10,9 5,8 m2

Sov 2 A: 6,9 m2

P-rom 71,9 m2

A202u A: 23,1 m2

Bad bk-6 Gang 2 5,8 mA: 5,1 m2 VF A: 4,8 m2

Stue/kjøkken 38,2 m2

Vask/bod A: 4,4 m2

Stue/kjøkken A: 38,4 m2

P-rom 84,1 m2

VF A: 3,3 m2

Sov 2 A: 8,0 m2

VF A: 5,8 m2 Bad bk-4 Vask/bod 2 A: 5,7 m A: 5,1 m2

Ventilasjon 40x80

Vask/bod A: 3,8 m2 Gang A: 4,2 m2

Stue/kjøkken A: 43,4 m2

Sov 2 A: 9,5 m2

Sov 1 A: 13,4 m2

VF/Trapp A: 23,7 m2

Bad bk-1 5,7 m2

VF Vask/bod A: 3,3 m2 A: 6,6 m2

Sov 1 A: 11,8 m2

C502u A: 14,5 m2

B205 A: 80,9 m2

Sov 2 A: 7,7 m2

Bad bk-6 5,8 m2

Gang A: 6,4 m2 Sov3/TV stue A: 10,1 m2

Soverom A: 13,8 m2

Stue/kjøkken A: 39,0 m2

Sov 2 A: 8,0 m2

B205u A: 12,7 m2

Sov 2 A: 7,4 m2 Stue/kjøkken A: 45,1 m2

Sov 1 A: 14,5 m2

Sov 1 A: 13,6 m2

Stue/kjøkken A: 37,2 m2

Sov 1 A: 12,8 m2

Ventilasjon 40x80

Bad bk-2 5,7 m2

Vask/Bod A: 3,6 m2

B401 Stue/Kjøkken A: 102,1 m2 A: 33,6 m2

Sov 1 A: 14,4 m2

Sov 2 A: 7,7 m2

VF/Trapp A: 20,8 m2

Gang 3,6 m2

WC 2 B401uA: 1,8 m A: 54,3 m2

Stue/kjøkken 38,8 m2

Soverom A: 7,7 m2

Soverom A: 14,1 m2

A: 3,7 m2

C501 A: 92,8 m2

Soverom A: 14,4 m2 Soverom A: 7,4 m2

Bad

Vask/bod bk-1 2 2 A:5,7 4,6mm

Gang A: 4,4 m2

Bad bk-1 5,7 m2 Vask/bod

C501u A: 14,3 m2

Sov 2 A: 11,5 m2

Korridor A: 45,5 m2

Vask/bod A: 3,7 m2

Gang 6,5 m2

Sov 1 A: 15,2 m2

Trapp A: 14,1 m2

Bad bk-2 5,7 m2

Gang A: 5,0 m2

Vask/bod A: 4,6 m2

Stue/kjøkken A: 46,1 m2

Bad bk-1 5,7 m2

is Bårehe 500 1700x2

Trapp A: 14,1 m2

Gang A: 6,0 m2

bad bk-3 5,7 m2

Gang A: 6,4 m2

WC A: 1,8 m2

Vask/bod A: 3,9 m2

Gang A: 5,4 m2 Korridor A: 30,8 m2

Sov 1 A: 11,0 m2

Ventilasjon 40x80

sbod A: 5,2 m2

Vask/bod A: 4,1 m2

Sov 1 A: 12,8 m2

Vask/Bod A: 3,6 m2

WC A: 1,7 m2

Gang A: 6,3 m2

Bad bk-2 5,7 m2

Ventilasjon 40x80

Korridor A: 31,7 m2

Ventilasjon 40x80

VF A: 3,9 m2

Ventilasjon 40x80

Ventilasjon 40x80

sbod A: 5,3 m2 sbod A: 5,3 m2

Sov 3 A: 8,0 m2

Sov 2 A: 7,1 m2

Gang sbod A: 29,2 m2

Gang sbod A: 14,1 m2

Båreheis 1700x2500

VF A: 5,8 m2

Korridor A: 47,1 m2

sbod A: 5,1 m2

Vask/bod A: 3,6 m2

Gang A: 5,2 m2

B201u A: 10,2 m2

VF A: 3,2 m2

sbod A: 5,9 m2

Sov 2 A: 6,9 m2

B201 A: 80,8 m2

sbod A: 5,4 m2

sbod A: 5,0 m2

Bad bk-2 5,7 m2 Stue/kjøkken A: 42,1 m2

B-L1

sbod A: 5,8 m2

sbod A: 6,7 m2

Vask/Bod A: 3,6 m2

WC A: 1,8 m2

Sov 2 A: 9,8 m2

sbod A: 5,1 m2

Ventilasjon 40x80

sbod A: 5,3 m2

sbod A: 5,5 m2

Korridor A: 55,8 m2

is Bårehe 500 1700x2

sbod A: 5,3 m2

sbod A: 5,2 m2

Ventilasjon 40x80

sbod A: 12,2 m2

sbod A: 5,3 m2

sbod A: 5,8 m2

sbod A: 5,2 m2

Plan 5

31

Ventilasjon 40x80

Vask/bod A: 4,4 m2

Sluse A: 14,5 m2

30

Ventilasjon 40x80

Ventilasjon 40x80

29

18O x 172 17I x 287

28

Ventilasjon 40x80

27

Ventilasjon 40x80

26

Ventilasjon 40x80

25

Ventilasjon 40x80

24

9

23

8

22

7

21

6

20

5

19

C405 A: 85,7 m2

4

18

C404 A: 85,7 m2

C403 A: 74,7 m2

3

17

Sluse Sluse 2 2 A:16,7 16,7mm

C403u A: 14,5 m2

C402 A: 82,7 m2

2

16

C405u A: 17,2 m2

1

15

Trapp 28,7 m2

Vask/bod A: 4,4 m2

Stue/kjøkken 38,8 m2

Garasjeanlegg A: 914,1 m2

Teknisk rom 18,5 m2

Bad bk-1 5,7 m2

Vask/bod A: 5,1 m2

Stue/kjøkken A: 46,1 m2

Stue/kjøkken 38,2 m2 Stue/Kjøkken A: 33,6 m2

C401 A: 92,4 m2

Sluse A: 11,8 m2

11 10

Ventilasjon 40x80

10

13 12

Ventilasjon 40x80

Ventilasjon 40x80

9

Bad bk-1 5,7 m2

Vask/bod A: 5,1 m2

Ventilasjon 40x80

24.0 23.5

23.0

22.5

22.0

21.5

21.0

20.5 .0

20 8

Bad bk-6 5,8 m2

Walkin/bod A: 4,5 m2

16 15 14

9

7

Bad bk-6 5,8 m2

17

8

6

Bad bk-1 5,7 m2

Sov 1 A: 11,8 m2

7

5

Båreheis 1700x2500

Sluse A: 8,8 m2

Sov 2 A: 8,0 m2

6

4

3

VF/Trapp A: 20,8 m2

Gang 3,6 m2

Vask/bod A: 3,7 m2

Båreheis 1700x2500

18

Sov 1 A: 13,4 m2

Sov 2 A: 8,0 m2

5

Sov 1 A: 15,2 m2

VF A: 3,3 m2

Sov 1 A: 13,4 m2

4

2

VF A: 3,3 m2

VF A: 3,9 m2

Sov 2 A: 11,5 m2

3

1

Båreheis 1700x2500

VF A: 5,8 m2

Ventilasjon 40x80

Sov 3 A: 8,0 m2

Gang 6,5 m2

2

VF A: 3,2 m2

Sov 2 A: 7,1 m2

1

Plan 2

D501 A: 82,8 m2

D502 A: 76,0 m2

B204 A: 84,4 m2

B-L4

Origo Bygg D Stue/kjøkken A: 36,0 m2 B-L3

B203u A: 12,6 m2

Plan 6

B203 A: 77,7 m2 B-L2

Tegningsnavn:

Tiltaksnr.:

Tegningsnr.:

Rev.

Plan 2. Etasje_samlet

18032

A71-02

.1

Lokalisering:

ARK

Forrom A: 6,6 m2

Sov 2 A: 9,5 m2

Sov 1 A: 13,4 m2

Sov 2 A: 8,0 m2

5 6

Bad bk-6 5,8 m2

Bad bk-1 5,7 m2

Vask/bod A: 5,1 m2

Ventilasjon 40x80

Bad bk-6 5,8 m2

Ventilasjon 40x80

Bad bk-1 5,7 m2

Vask/bod A: 5,1 m2

Stue/kjøkken A: 46,1 m2

Stue/kjøkken 38,2 m2

Stue/kjøkken A: 39,4 m2

Ventilasjon 40x80

Ventilasjon 40x80

C-L4

C604u A: 14,7 m2

D601u A: 13,0 m2

C605u A: 17,2 m2

C603u A: 14,5 m2

C602 A: 81,8 m2

Bad bk-1 5,7 m2

Bad bk-2 5,7 m2

Sov 2 A: 6,9 m2 C602u A: 14,8 m2

Trapp 28,7 m2

Hovedtavle Felles A: 18,5 m2

Vask/bod A: 3,7 m2

D602u A: 11,5 m2

D601 A: 82,8 m2

C605 A: 85,7 m2

C604 A: 85,7 m2

C603 A: 74,7 m2

D602 A: 76,0 m2

Garasjeanlegg A: 802,8 m2

Stue/kjøkken A: 46,1 m2

Ventilasjon 40x80

Stue/kjøkken 33,7 m2

Bad bk-1 5,7 m2

Vask/bod A: 4,4 m2

Båreheis 1700x2500

18O x 172 17I x 287

Sov 2 A: 8,0 m2

4

Sov 1 A: 13,4 m2

Sov 1 A: 11,8 m2

Sov 2 A: 8,0 m2

Gang A: 5,2 m2

Vask/bod A: 4,6 m2

Stue/kjøkken A: 46,1 m2

C-L4

3

VF/Trapp A: 34,7 m2

Vask/bod Gang 2 A: 3,7 m2 3,6 m

10

Sov 1 A: 12,3 m2

Bad bk-1 5,7 m2

Vask/bod A: 5,1 m2

Stue/kjøkken A: 46,1 m2

Sov 2 A: 8,0 m2

P-rom 107,4 m2

Trapp A501 28,7 m2 A: 116,0 m2

Ventilasjon 40x80

Stue/Kjøkken A: 33,6 m2

11

2

VF A: 3,9 m2

Ventilasjon 40x80

1

Sov 1 A: 11,6 m2

VF A: 3,3 m2

Bad bk-1 5,7 m2

Vask/bod A: 5,1 m2

13 12

Ventilasjon 40x80

Ventilasjon 40x80

Bad bk-6 5,8 m2

Walkin/bod A: 4,5 m2

Sov 1 A: 8,2 m2

Stue/kjøkken A: VF 46,2 m2 A: 3,2 m2

Båreheis 1700x2500

16

9

VF A: 5,8 m2

Vask/bod A: 4,4 m2

Teknisk Rom Felles A: 47,9 m2 C-L4

Sov 2 A: 6,9 m2

C305u A: 29,0 m2

Sluse A: 16,3 m2

C302u A: 25,6 m2 C303u A: 26,9 m2

Sluse 16,7 m2

C304 A: 85,7 m2 C305 A: 85,7 m2

C303 A: 74,7 m2

.1

.06.08.19

.Ø.M

.Ø.M

.Reduksjon av BYA, justering av balkonger og leilighetsarealer Bygg B

REV.

DATO

SIGN.

KONTR.

KORREKSJON

VF A: 4,1 m2

Sov 1 A: 8,4 m2

Walkin A: 6,3 m2

Salgstegninger Oppdragsgiver:

Sov 1 A: 13,1 m2

Ventilasjon 40x80

sbod A: 5,5 m2

bad bk-3 5,7 m2

sbod A: 5,5 m2

Sov 1 A: 14,4 m2

sbod A: 5,5 m2

Vask/bod A: 4,6 m2

Gang A: 5,0 m2

Bad bk-1 5,7 m2

Gang A: 4,4 m2

Ventilasjon 40x80

Vask/bod A: 4,6 m2

sbod VF/Trapp A: 20,8 m A: 5,5 m2

2

sbod A: 5,5 m2

Sov 2 A: 7,3 m2

sbod A: 5,5 m2

Vask/Bod A: 3,6 m2

WC A: 1,8 m2

Stue/kjøkken C701 53,0 m2

Gang A: 6,4 m2

C701 A: 104,6 m2

bad bk-3 5,7 m2

Gnr./ Bnr. 25/596 Matbod A: 3,9 m2

Walkin A: 4,3 m2

Tegnet:

Arkitekt:

Ø.M

Ø.M

Ventilasjon 40x80

Vask/bod

Målestokk:

1:150

A: 3,8 m2 Dato:

Bad bk-4 A: 5,7 m2

Prosjektnr.: Sov 2/stue A: 14,3 m2

06.08.2019 18032

C702u A: 31,0 m2

Stue/kjøkken A: 42,5 m2

Stue/kjøkken A: 31,5 m2 Soverom A: 10,9 m2

VF A: 3,2 m2

Bad bk-1b 5,7 m2

VF A: 4,7 m2

Bad bk-6b 5,8 m2

Godkjent: Gang A: 5,1 m2

Vask/bod A: 3,9 m2

Sov 2 7,7 m2

Bad bk-1 5,7 m2

Vask/bod A: 4,3 m2 Ventilasjon 40x80

Tegningsnr.:

Høydesystem:

Ark:

A71-02

NN2000

A1

Tegningsnavn:

Stue/kjøkken A: 54,0 m2

Stue/kjøkken A: 36,7 m2

Plan 2. Etasje_samlet Novo arkitekter AS Tollbodgata40 4614 Kristiansand

Telefon 932 61 964 oystein@novoarkitekter.no

Vask/bod 6,6 m2

Båreheis 1700x2500

Sov 1 12,3 m2

sbod Gang A: 5,7 m2 A: 6,0 m2

Solsiden Terrasse, Brotorvet Bad bk-6b 5,8 m2

Korridor A: 45,4 m2

Trapp A: 14,1 m2

Bad bk-2 5,7 m2

sbod

Prosjekt: 2 Vask/bod A: 4,0A: m2 5,5 m

Rev.

.

www.novoarkitekter.no

REV.

Sov 2 10,1 m2

Trapp 28,7 m2

Soverom A: 14,1 m2

Soverom A: 7,7 m2

Sov 1 A: 13,6 m2

Sov 2 A: 8,1 m2

Sov 1 A: 14,4 m2

Sov 2 A: 7,7 m2

Sov 2 A: 8,0 m2

Soverom A: 13,8 m2

Stue/kjøkken A: 39,0 m2

C702 A: 126,7 m2

Soverom A: 7,5 m2

Bad bk-1 5,7 m2

A305u A: 10,6 m2

Sov 1 A: 13,6 m2 B303u A: 12,7 m2

P-rom 80,1 m2

AL-1

B302u A: 12,7 m2

Sov 1 A: 15,3 m2

B303 A: 83,1 m2

A301 A: 90,2 m2

A301u A: 17,2 m2

P-rom 84,1 m2

A-L2

A302 A: 78,4 m2

A302u A: 14,6 m2

C703 A: 73,8 m2

Stu A: Sov 3 11,1 m2 D701u A: 31,6 m2

C703u A: 12,4 m2

D701 A: 144,2 m2

A-L5

A305 A: 59,6 m2

A-L4

P-rom 71,9 m2

A-L3

A303 A: 80,3 m2

A303u A: 14,6 m2

A304 A: 86,0 m2

A304u A: 14,6 m2

Stue/kjøkken A: 58,6 m2 Sov 2 A: 7,8 m2

B301u A: 11,7 m2

B302 A: 86,3 m2

B301 A: 132,5 m2 B301u2 A: 12,5 m2

Tegningsnavn:

Tiltaksnr.:

Tegningsnr.:

Plan 3. Etasje_samlet

18032

A71-03

Rev.

.1

Lokalisering:

ARK

bad bk-3 5,7 m2

Sov 1 13,6 m2

P-rom 54,2 m2

Stue/kjøkken A: 38,4 m2

VF 5,0 m2

Gang 12,9 m2

Skrevet Ut: tirsdag 6. august 2019

Sov 1 A: 7,7 m2

Stue/kjøkken A: 45,6 m2

Bad bk-4 A: 5,7 m2

Gang A: 6,4 m2

Stue/kjøkken A: 38,3 m2

Gang/gard.

A: 6,9 m2

Sov 3 A: 9,0 m2

sbod A: 5,5 m2

Sov 2 A: 15,1 m2

is Bårehe 500 1700x2

VF A: 9,5 m2

Vask/bod A: 5,3 m2

sbod A: 5,5 m2

Stue/kjøkken A: 46,1 m2

Ventilasjon 40x80

Bad bk-5 5,7 m2

sbod A: 6,4 m2

C701u A: 73,7 m2

Vask/Bod A: 3,6 m2

WC A: 1,8 m2

Bad bk-1 5,7 m2

VF/Trapp A: 21,0 m2

sbod A: 5,5 m2

Ventilasjon 40x80

Gang A: 6,2 m2

Vask/bod A: 3,9 m2

sbod A: 5,5 m2

Båreheis 1700x2500

Ventilasjon 40x80

Bad bk-2 5,7 m2

Ventilasjon 40x80

Gang A: 5,4 m2

WC A: 1,8 m2

sbod A: 5,5 m2

Korridor A: 55,8 m2

Ventilasjon 40x80

Vask/bod A: 3,6 m2

sbod A: 5,5 m2

Ventilasjon 40x80

Båreheis 1700x2500

Brotorvet Eiendom AS sbod A: 5,5 m2

Ventilasjon 40x80

Fase: Sluse A: 3,5 m2

Sti: BIMcloud: MacServer.local - BIMcloud Basic for ARCHICAD 22/18032 Solsiden Terrasse/Bygg Samlet Solsiden

C302 A: 68,1 m2

C301 A: 92,7 m2

Plan 7

C-L4

C304u A: 29,6 m2

N

Stue/kjøkken 38,8 m2

Ventilasjon 40x80

Sov 3 A: 8,0 m2

Gang 6,5 m2

Ventilasjon 40x80

Sov 1 A: 7,9 m2

VF A: 4,6 m2

15

8

C301u A: 61,9 m2

Vask / bod A: 4,3 m2

Bad bk-1 5,7 m2

14

7

Bad bk-6 5,8 m2

Stue/kjøkken 38,8 m2

VF A: 3,3 m2

18 17

6

Bad bk-1 5,7 m2

Vask/bod A: 3,7 m2

C601 A: 92,5 m2

Båreheis 1700x2500

19

Sov 1 A: 11,8 m2

Stue/kjøkken 38,2 m2

VF A: 3,2 m2

20

Sov 2 A: 8,0 m2

5

C601u A: 14,3 m2

VF A: 3,3 m2 Sov 1 A: 13,4 m2

Sov 2 A: 8,0 m2

4

Sov 1 A: 13,4 m2

3

Gang 6,5 m2

VF/Trapp A: 20,8 m2

Gang 3,6 m2

Vask/bod A: 3,7 m2

20O x 175 19I x 275

VF A: 3,3 m2

VF A: 3,9 m2

Sov 2 A: 11,5 m2

2

Båreheis 1700x2500

VF A: 5,8 m2

Ventilasjon 40x80

Sov 3 A: 8,0 m2

1

VF A: 3,2 m2

Sov 2 A: 7,1 m2

Sov 1 A: 15,2 m2

Sov 2 A: 7,1 m2

Walkin A: 7,6 m2

Sov 1 A: 14,1 m2

A501u A: 34,1 m2

Plan 3

Sov 1 A: 15,2 m2

Ventilasjon 40x80

B202 A: 73,9 m2

79

BYGG C

Plan 3

I

Leilighet 301

BRA/P-rom 92,5 m2 Balkong 62,4 m2 Sportsbod ca. 5 m2

VF 3,1 m2

Sov 3 8,0 m2

Sov 2 7,3 m2 Gang 6,7 m2

Vent.aggregat

Sov 1 14,8 m2

Bad (bk-1) 5,6 m2

Vask/bod 3,7 m2 KJ

Stue/kjøkken 38,8 m2

80

C

D

B

A

C301 92,5 m2

C301u 62,4 m2

Stekeovn

BYGG C

Plan 3 VF 6,0 m2

Leilighet 302

BRA/P-rom 67,9 m2 Balkong 25,5 m2 Sportsbod ca. 5 m2

Vent.aggregat

Gang 4,0 m2

Vask/bod 3,7 m2

I

Sov 1 11,1 m2

Bad (bk-6) 5,8 m2

KJ

Stue/kjøkken 33,7 m2

-10

C302 67,9 m2

C302u 25,5 m2

C

D

B

A 81

BYGG C

Plan 3

I

Leilighet 303 Heis 4,3 m2

BRA/P-rom 74,6 m2 Balkong 27,0 m2 Sportsbod ca. 5 m2

VF 4,0 m2

Sov 1 11,8 m2 1

19

2

18Opptr. x 172 17Inntr. x 280

12

8

13

7

14

Bad (bk-6) 5,8 m2

6

15

5

16

4

17

3

18

9

11

10 Vent.aggregat

Stue/kjøkken 38,1 m2

Vask/bod 4,4 m2

Sov 2 6,7 m2

82

C

D

B

A

C303 74,6 m2

C303u 27,0 m2

KJ

Stekeovn

BYGG C

Plan 3 VF 3,3 m2

I

Leilighet 304

BRA/P-rom 85,3 m2 Balkong 29,8 m2 Sportsbod ca. 5 m2

Sov 2 8,2 m2

Bad (bk-1) 5,6 m2 Vask/bod 4,8 m2

KJ

Vent.aggregat

Vent.aggregat

Sov 1 13,0 m2

Stekeovn

Stue/kjøkken 46,3 m2

C304 85,3 m2

C304u 29,8 m2

C

D

B

A 83

BYGG C

Plan 3

I

Leilighet 305

BRA/P-rom 86,1 m2 Balkong 28,6 m2 Sportsbod ca. 5 m2

VF 3,3 m2

Sov 2 8,0 m2

Vent.aggregat

Sov 1 13,4 m2 Bad (bk-1) 5,6 m2

Vask/bod 5,1 m2

KJ

Stekeovn

Stue/kjøkken 46,6 m2

84

C

D

B

A

C305 86,1 m2

C305u 28,6 m2

BYGG C

Plan 4

I

Leilighet 401

BRA/P-rom 92,5 m2 Balkong 14,5 m2 Sportsbod ca. 5 m2

VF 3,1 m2

Sov 3 8,0 m2

Sov 2 7,3 m2 Gang 6,7 m2

Vent.aggregat

Sov 1 14,8 m2

Bad (bk-1) 5,6 m2

Vask/bod 3,7 m2 KJ

C401 92,5 m2

Stekeovn

Stue/kjøkken 38,8 m2 C401u 14,5 m2

C

D

B

A 85

BYGG C

Plan 4

I

Leilighet 402

BRA/P-rom 81,8 m2 Balkong 15,1 m2 Sportsbod ca. 5 m2

VF 5,6 m2

Trapp 20,8 m2

Vent.aggregat

Gang 3,6 m2

Vask/bod 3,6 m2

Sov 1 11,6 m2 EL.skap 0,7 m2 Bad (bk-6) 5,8 m2

KJ

Walkin/bod 4,5 m2

Stue/Kjøkken 33,2 m2

Sov 2 9,3 m2

C402 81,8 m2

86

C

D

B

A

C402u 15,1 m2

BYGG C

Plan 4

Heis 4,3 m2

I

Leilighet 403

BRA/P-rom 74,6 m2 Balkong 15,0 m2 Sportsbod ca. 5 m2

VF 4,0 m2

Sov 1 11,8 m2 1 2

18Opptr. x 172 17Inntr. x 280

12

8

13

7

14

Bad (bk-6) 5,8 m2

6

15

5

16

4

17

3

18

9

11

10 Vent.aggregat

Stue/kjøkken 38,1 m2

KJ

Stekeovn

Vask/bod 4,4 m2

Sov 2 6,7 m2

C403 74,6 m2

C403u 15,0 m2

C

D

B

A 87

BYGG C

Plan 4

I

Leilighet 404

BRA/P-rom 85,3 m2 Balkong 14,8 m2 Sportsbod ca. 5 m2

VF 3,3 m2

Sov 2 8,2 m2

Bad (bk-1) 5,6 m2 Vask/bod 4,8 m2

KJ

Stekeovn

Stue/kjøkken 46,3 m2

88

C

D

B

A

C404 85,3 m2

C404u 14,8 m2

Vent.aggregat

Vent.aggregat

Sov 1 13,0 m2

BYGG C

Plan 4

I

Leilighet 405

BRA/P-rom 86,1 m2 Balkong 17,3 m2 Sportsbod ca. 5 m2

VF 3,3 m2

Sov 2 8,0 m2

Vent.aggregat

Sov 1 13,4 m2 Bad (bk-1) 5,6 m2 Vask/bod 5,1 m2

KJ

Stekeovn

Stue/kjøkken 46,6 m2

C404 86,1 m2

C405u 17,3 m2

C

D

B

A 89

BYGG C

Plan 5

I

Leilighet 501

BRA/P-rom 92,8 m2 Balkong 14,3 m2 Sportsbod ca. 5 m2

VF A: 3,2 m2

Sov 3 A: 8,0 m2

Sov 2 A: 7,1 m2 Gang 6,5 m2

Ventilasjon 40x80

Sov 1 A: 15,2 m2

C501u A: 14,3 m2

Vask/bod A: 3,7 m2

C501 A: 92,8 m2 Stue/kjøkken 38,8 m2

90

C

D

B

A

Bad bk-1 5,7 m2

BYGG C

Plan 5

VF 5,6 m2

I

Leilighet 502

BRA/P-rom 81,8 m2 Balkong 15,1 m2 Sportsbod ca. 5 m2

Trapp 20,8 m2

Vent.aggregat

Gang 3,6 m2

Vask/bod 3,6 m2

Sov 1 11,6 m2 EL.skap 0,7 m2 Bad (bk-6) 5,8 m2

KJ

Walkin/bod 4,5 m2

Stue/Kjøkken 33,2 m2

C502 81,8 m2

C502u 15,1 m2

22.0

21.5

Sov 2 9,3 m2

C

D

B

A 91

BYGG C

Plan 5

I

Leilighet 503

BRA/P-rom 74,6 m2 Balkong 12,3 m2 Sportsbod ca. 5 m2

Heis 4,3 m2

VF 4,0 m2

Sov 1 11,8 m2 1 2

18Opptr. x 172 17Inntr. x 280

12

8

13

7

14

Bad (bk-6) 5,8 m2

6

15

5

16

4

17

3

18

9

11

10

92

C

D

B

A

Vask/bod 4,4 m2

Sov 2 6,7 m2

C503 74,6 m2

22.5

22.0

Vent.aggregat

Stue/kjøkken 38,1 m2

C503u 12,3 m2

KJ

Stekeovn

BYGG C

Plan 5

I

Leilighet 504

BRA/P-rom 85,3 m2 Balkong 17,4 m2 Sportsbod ca. 5 m2

VF 3,3 m2

Sov 2 8,2 m2

Vent.aggregat

Bad (bk-1) 5,6 m2 Vask/bod 4,8 m2

KJ

Vent.aggregat

Sov 1 13,0 m2

tidl.plass. av aggr.

Stekeovn

23.0

23.5

Stue/kjøkken 46,3 m2

C504 85,3 m2

C504u 17,4 m2

C

D

B

A 93

BYGG C

Plan 5

I

Leilighet 505

BRA/P-rom 86,1 m2 Balkong 14,8 m2 Sportsbod ca. 5 m2

VF 3,3 m2

Sov 2 8,0 m2

24.5

Vent.aggregat

Sov 1 13,4 m2

Bad (bk-1) 5,6 m2 Vask/bod 4,8 m2 Stue/kjøkken 37,7 m2

24.

0

Sov 3 8,9 m2

94

C

D

B

A

C505 86,1 m2

C505u 14,8 m2

KJ

Stekeovn

BYGG C

Plan 6

I

Leilighet 601

BRA/P-rom 92,5 m2 Balkong 14,5 m2 Sportsbod ca. 5 m2

VF 3,1 m2

Sov 3 8,0 m2

Sov 2 7,3 m2 Gang 6,7 m2

Vent.aggregat

Sov 1 14,8 m2

Bad (bk-1) 5,6 m2

Vask/bod 3,7 m2 KJ

C601 92,5 m2

Stue/kjøkken 38,8 m2 C601u 14,5 m2

C

D

B

A 95

BYGG C

Plan 6

I

Leilighet 602

BRA/P-rom 81,8 m2 Balkong 14,8 m2 Sportsbod ca. 5 m2

VF A: 5,8 m2

Sov 2 A: 11,5 m2

Ventilasjon 40x80

Vask/bod A: 3,7 m2

Gang 3,6 m2

Bad bk-6 5,8 m2

Stue/Kjøkken A: 33,6 m2

Walkin/bod A: 4,5 m2

Sov 2 A: 9,5 m2

C602u A: 14,8 m2

C603u A:

96

C

D

B

A

C602 A: 81,8 m2

BYGG C

Plan 6

Heis 4,3 m2

VF 4,0 m2

Sov 1 11,8 m2 1

19

2 8

20Opptr. x 175 19Inntr. x 280

7

12

6

13

5

14

Bad (bk-6) 5,8 m2

4

15

3

18

16

Leilighet 603

BRA/P-rom 74,6 m2 Balkong 15,0 m2 Sportsbod ca. 5 m2

20

17

I

9

11

10 Vent.aggregat

Stue/kjøkken 38,1 m2

KJ

Stekeovn

Vask/bod 4,4 m2

Sov 2 6,7 m2

C603 74,6 m2

C603u 15,0 m2

C

D

B

A 97

BYGG C

Plan 6

I

Leilighet 604

BRA/P-rom 85,3 m2 Balkong 14,9 m2 Sportsbod ca. 5 m2

VF 3,3 m2

Sov 2 8,2 m2

Bad (bk-1) 5,6 m2 Vask/bod 4,8 m2

KJ

Stekeovn

Stue/kjøkken 46,3 m2

98

C

D

B

A

C604 85,3 m2

C604u 14,9 m2

Vent.aggregat

Vent.aggregat

Sov 1 13,0 m2

BYGG C

Plan 6

I

Leilighet 605

BRA/P-rom 86,1 m2 Balkong 17,6 m2 Sportsbod ca. 5 m2

VF 3,3 m2

Sov 2 8,0 m2

Vent.aggregat

Sov 1 13,4 m2 Bad (bk-1) 5,6 m2 Vask/bod 5,1 m2

KJ

Stekeovn

Stue/kjøkken 46,6 m2

C605 86,1 m2

C605u 17,6 m2

C

D

B

A 99

BYGG C

Plan 7 I

Leilighet 701

BRA/P-rom 104,6 m2 Balkong 73,7 m2 Sportsbod ca. 5 m2

Walkin A: 6,3 m2

Sov 1 A: 8,4 m2

VF A: 4,1 m2 Ventilasjon 40x80

Vask/bod A: 4,0 m2

Sov 1 A: 14,4 m2 Bad bk-6b 5,8 m2 C701u A: 73,7 m2

Stue/kjøkken C701 53,0 m2

C701 A: 104,6 m2

100

C

D

B

A

Matbod A: 3,9 m2

BYGG C

Plan 7

Sov 2 7,1 m2

Sov 1 13,1 m2

20

Vask/bod 3,9 m2

VF 4,5 m2

Leilighet 702

BRA/P-rom 127,1 m2 Balkong 30,8 m2 + 7,2 m2 Sportsbod ca. 5 m2

Vent.aggregat

Heis 4,3 m2

I

Bad (bk-1_C) 5,6 m2

Gang 6,0 m2

1

19

2

Stekeovn

3

17

4

16

5

15

6

14

Walkin 4,3 m2

KJ

Bad (bk-6b) 5,8 m2

Vent.aggregat

18

7

13

8

12

9

11

10

Stue/kjøkken 54,8 m2 Sov 2/stue 14,2 m2

C702 127,1 m2

C702u 1 30,8 m2

C702u 2 7,2 m2

C

D

B

A 101

BYGG C

Plan 7 I

Leilighet 703

BRA/P-rom 73,0 m2 Balkong 12,3 m2 Sportsbod ca. 5 m2

VF 3,5 m2

Sov 2 7,9 m2

Vent.aggregat

Sov 1 12,2 m2 Bad (bk-1) 5,6 m2

Vask/bod 4,1 m2

KJStekeovn

Stue/kjøkken 35,7 m2

C703 73,0 m2

102

C

D

B

A

C703u 12,3 m2

/ / Leilighet C 601, se plantegning side 95.

BYGG D - etasjeplan og snitt BYGG D

104

Plan 5 Svalgang

Vask/bod A: 4,6 m2

Bad bk-1 5,7 m2

Vask/bod A: 4,6 m2

Sov 1 A: 12,3 m2

Bad bk-2 5,7 m2

Vask/bod A: 4,6 m2

Sov 2 A: 8,0 m2 Sov 1 A: 12,3 m2

Gang A: 5,2 m2 Bad bk-1 5,7 m2

Vask/bod A: 4,6 m2

Gang A: 5,2 m2 Bad bk-1 5,7 m2

Vask/bod A: 4,6 m2

Ventilasjon 40x80

Vask/bod A: 4,6 m2

Bad bk-2 5,7 m2

VF A: 3,2 m2 Sov 2 A: 8,0 m2

Sov 1 A: 11,9 m2

Sov 2 A: 8,0 m2

Gang A: 5,2 m2

Ventilasjon 40x80

Bad bk-1 5,7 m2

Ventilasjon 40x80

18O x 172 17I x 287

Sov 1 A: 12,3 m2

Gang A: 5,2 m2

Ventilasjon 40x80

Vask/bod A: 4,7 m2

Ventilasjon 40x80

Ventilasjon 40x80

Sov 1 A: 12,3 m2

VF A: 3,2 m2

VF A: 3,2 m2

Sov 2 A: 8,0 m2

Ventilasjon 40x80

Ventilasjon 40x80

1 2 3

Sov 2 A: 9,5 m2

Stue/kjøkken A: 36,5 m2

Stue/kjøkken A: 38,0 m2

Stue/kjøkken A: 39,4 m2

Sov 2 A: 8,7 m2

Ventilasjon 40x80

18O x 172 17I x 287

Trapp 29,1 m2

11 10

9

Stue/Kjøkken A: 33,6 m2

4 5 6

Stue/kjøkken 38,8 m2

15

Møtepunkt VF A: 3,2 m2

Sov 1 A: 12,1 m2

Sov 2 A: 8,0 m2

14 13

Bad bk-1 5,7 m2

Stue/kjøkken A: 46,1 m2

Stue/kjøkken 38,2 m2

C501 A: 92,8 m2

Trapp 28,7 m2

Bad bk-1 5,7 m2

Vask/bod A: 5,1 m2

VF A: 3,2 m2 Sov 2 A: 8,0 m2

12

8

Bad bk-6 5,8 m2

Walkin/bod A: 4,5 m2

Bad bk-1 5,7 m2

VF A: 3,2 m2

Båreheis 1700x2500

18 17 16

7

Sov 2 A: 8,0 m2

Sov 1 A: 13,4 m2

Sov 1 A: 11,8 m2

6

Bad bk-6 5,8 m2

Vask/bod A: 3,7 m2

5

C501u A: 14,3 m2

Bad bk-1 5,7 m2

Sov 2 A: 7,8 m2

4

Båreheis 1700x2500

VF/Trapp A: 20,8 m2

Gang 3,6 m2

VF A: 3,3 m2 Sov 2 A: 8,0 m2

3

VF A: 3,3 m2

VF A: 3,3 m2

Sov 1 A: 13,4 m2

Ventilasjon 40x80

Vask/bod A: 3,7 m2

Gang 6,5 m2

VF A: 3,9 m2

Sov 2 A: 11,5 m2

2

Sov 3 A: 8,0 m2

Sov 2 A: 7,1 m2 Sov 1 A: 15,2 m2

Båreheis 1700x2500

VF A: 5,8 m2

1

VF A: 3,2 m2

Ventilasjon 40x80

Plan 3

Stue/kjøkken A: 35,4 m2

Stue/kjøkken A: 39,4 m2

Stue/kjøkken A: 39,4 m2

Stue/kjøkken A: 39,4 m2

Vask/bod A: 4,4 m2 Sykkelbod 37,2 m2

Hovedtavle Felles A: 18,5 m2

C-L4

Sov 2 A: 6,9 m2

C-L5

C504u A: 17,2 m2

Garasjeanlegg A: 802,8 m2

D501u A: 29,4 m2

C505u A: 14,7 m2

C502u A: 14,5 m2

Stue/kjøkken A: 46,1 m2

C603u A: 11,8 m2

C502 A: 81,8 m2

D503u A: 27,4 m2

D504u A: 33,5 m2

D505u A: 27,4 m2

D504 A: 73,3 m2

D505 A: 82,8 m2

D506u A: 26,8 m2

C505 A: 85,7 m2

C504 A: 85,7 m2

C503 A: 75,0 m2

Teknisk Rom Felles A: 47,9 m2

D502u A: 31,7 m2

D501 A: 82,8 m2

D503 A: 82,9 m2

D502 A: 76,0 m2

D506 A: 82,8 m2

Sluse A: 16,3 m2 Origo Bygg D

Sluse 16,7 m2 C305 A: 85,7 m2

sbod A: 5,5 m2

sbod A: 5,5 m2

sbod A: 5,5 m2

sbod A: 6,4 m2

sbod A: 5,5 m2

sbod A: 5,5 m2

sbod A: 5,5 m2

sbod A: 5,5 m2

sbod A: 5,5 m2

sbod A: 5,5 m2

Gang A: 5,0 m2

Vask/bod A: 4,6 m2

Trapp A: 14,1 m2

Bad bk-2 5,7 m2

Gang A: 4,4 m2

Bad bk-1 5,7 m2

Ventilasjon 40x80

Vask/bod A: 4,6 m2

Vask/Bod A: 3,6 m2

bad bk-3 5,7 m2

Gang A: 6,4 m2

WC A: 1,8 m2

Plan 6

Bad bk-4 A: 5,7 m2

Gang A: 5,1 m2

Vask/bod A: 3,8 m2

Båreheis 1700x2500

Ventilasjon 40x80

VF A: 3,3 m2

Vask / bod A: 4,2 m2

Stue/kjøkken A: 52,4 m2

Stue/kjøkken A: 40,8 m2

Gang A: 3,4 m2

Sov 1 A: 13,2 m2

P-rom 79,6 m2

P-rom 107,4 m2

A502 A: 87,1 m2

bad bk-3 5,7 m2

Sov 2 A: 8,6 m2

P-rom 85,2 m2

A502u1 A: 17,9 m2

A503u A: 68,6 m2

A503 A: 91,7 m2

A502u2 A: 13,4 m2

Svalgang

Walkin/bod A: 4,5 m2

Vask/bod A: 3,7 m2

Vask/bod A: 5,1 m2

20O x 175 19I x 275

Trapp 28,7 m2

Vask/bod A: 4,4 m2

Tiltaksnr.:

Vask/bod A: 5,1 m2

Bad bk-1 5,7 m2

2

2

Vask/bod A: 4,6 m2

Vask/bod A: 4,6 m2

Stue/kjøkken A: 35,4 m2

Stue/kjøkken A: 39,4 m2

Tiltaksnr.:

Tegningsnr.:

18032

A71-05

Bad bk-1 5,7 m2

bk-1 5,7 m2

Bad bk-2 5,7 m2

Vask/bod A: 4,6 m2

Stue/kjøkken A: 38,0 m2

Stue/kjøkken A: 39,4 m2

Sov 2 A: 8,0 m2 Sov 1

Gang A: 12,3 m Plan 5. Etasje_samlet A: 5,2 m

Gang A: 5,2 m2

Bad Lokalisering:

Bad bk-1 5,7 m2 Vask/bod A: 4,6 m2

VF A: 3,2 m2

Tegningsnavn: Sov 1 A: 12,3 m2

Stue/kjøkken A: 39,4 m2

Rev.

.

ARK

Vask/bod A: 4,6 m2

Stue/kjøkken A: 39,4 m2

.1

A71-03 C-L4

Sov 2 A: 6,9 m2

Lokalisering:

ARK

C604u A: 14,7 m2

C602u A: 14,8 m2

D601u A: 13,0 m2

C605u A: 17,2 m2

C603u A: 14,5 m2

C602 A: 81,8 m2

D602u A: 11,5 m2

D601 A: 82,8 m2

C605 A: 85,7 m2

C604 A: 85,7 m2

C603 A: 74,7 m2

D602 A: 76,0 m2

D603u A: 13,0 m2

D605u A: 13,0 m2

D604u A: 13,7 m2

D603 A: 82,8 m2

D604 A: 73,7 m2

D606u A: 13,3 m2

D606 A: 82,9 m2

D605 A: 82,8 m2

Båreheis 1700x2500

18 1

17

Gang A: 5,2 m2

Bad bk-2 5,7 m2

Vask/bod A: 4,6 m2

Stue/kjøkken A: 46,1 m2

C-L4

2

16

Sov 1 A: 12,3 m2

Gang A: 5,2 m2

Rev.

Tegningsnr.:

18032

Plan 3. Etasje_samlet

VF A: 3,3 m2

Sov 1 A: 12,3 m2

Ventilasjon 40x80

Sov 2 A: 9,5 m2

Tegningsnavn:

Stue/kjøkken 38,8 m2

11 10

Sov 2 A: 8,0 m2

Sov 1 A: 11,9 m2

Sov 2 A: 8,0 m2

14 13 12

Bad bk-1 5,7 m2

Stue/kjøkken A: 46,1 m2

Stue/kjøkken 38,2 m2 Stue/Kjøkken A: 33,6 m2

C601 A: 92,5 m2

Bad bk-1 5,7 m2

VF A: 3,2 m2 VF A: 3,2 m2

Sov 2 A: 8,0 m2

Ventilasjon 40x80

Bad bk-6 5,8 m2

Sov 2 A: 8,0 m2

15

Ventilasjon 40x80

Bad bk-6 5,8 m2

Sov 2 A: 8,0 m2

17 16

Sov 1 A: 12,1 m2

Ventilasjon 40x80

Sov 1 A: 11,8 m2

VF A: 3,2 m2

VF A: 3,2 m2

Ventilasjon 40x80

m

Sov 2 A: 8,0 m2

VF A: 3,2 m2

Båreheis 1700x2500

Ventilasjon 40x80

Ventilasjon 40x80

C601u A: 14,3 m2

A304u A: 14,6 m2

2

18

Ventilasjon 40x80

Bad A304 bk-1 2 5,7 A: m86,0

A303u A: 14,6 m2

A: 20,8 m2

A-L4

Ventilasjon 40x80

A303 A: 80,3 m2

A302u A: 14,6 m2

Gang 3,6 m2

Sov 2 A: 8,0 m2

Ventilasjon 40x80

P-rom 80,1 m2

Vask/bod A: 3,7 m2

A-L3

Gang 6,5 m2

Sov 1 A: 15,2 m2

20 19

Sov 1 A: 13,4 m2

9

A302 A: 78,4 m2

A301u A: 17,2 m2

P-rom 71,9 m2

VF A: 3,3 m2

Sov 1 A: 13,4 m2

A305 VF/Trapp A: 59,6 m2

Ventilasjon 40x80

Sov 3 A: 8,0 m2

Sov 2 A: 7,1 m2 A-L2

VF A: 3,3 m2

VFA-L5 A: 3,9 m2

8

A301 A: 90,2 m2

B303 A: 83,1 m2

Sov 2 A: 11,5 m2

P-rom 84,1 m2

P-rom 54,2 m2

Båreheis A305u 1700x2500 A: 10,6 m2

VF A: 5,8 m2

7

Plan 4 AL-1

Soverom A: 7,5 m2

VF A: 3,2 m2

6

B303u A: 12,7 m2

Møtepunkt

Soverom A: 13,8 m2

Stue/kjøkken A: 39,0 m2

Sov 2 A: 8,0 m2

Stue/kjøkken A: 38,4 m2

5

m2

Sov 1 A: 14,4 m2

Sov 2 A: 7,7 m2

4

Sov 1 A: 13,6 m2

3

Soverom A: 7,7 m2

2

Soverom A: 14,1 m2

3

15 18O x 172 17I x 287

4

Sov 2 A: 8,0 m2

Vask / bod A: 4,6 m2

Sov 1 A: 8,0 m2

Sov 1 A: 16,1 m2

Sov 1 A: 8,2 m2

Stue/kjøkken A: 46,2 m2

VF A: 4,2 m2

Bad bk-1 5,7 m2

Soverom A: 10,9 m2

Sov 2 A: 15,1 m2 Sov 1 A: 7,7 m2

Sov 1 A: 13,4 m2

Forrom A: 6,6 m2

A501 A: 116,0 m2

Stue/kjøkken A: 31,5 m2

Stue/kjøkken A: 42,5 m2

Stue/kjøkken A: 38,3 m2

Sov 2 A: 8,0 m2

bod A: 0,7 m2

Sov 1 A: 14,1 m2

sbod A: 5,7 m2

Wc/bad bk-9 3,3 m2

Sov 1 A: 7,9 m2

VF A: 4,6 m2

A501u A: 34,1 m2

Stue/kjøkken A: 46,1 m2

u ,7 m2

sbod A: 5,5 m2

Vask / bod A: 4,3 m2

Bad bk-1 5,7 m2

Ventilasjon 40x80

Ventilasjon 40x80

bad bk-3 5,7 m2

Gang A: 6,4 m2

Båreheis 1700x2500

Vask/Bod A: 3,6 m2

WC A: 1,8 m2

sbod A: 5,5 m2

Korridor A: 45,4 m2

Ventilasjon 40x80

Ventilasjon 40x80

WC A: 1,8 m2

sbod A: 5,5 m2

1

Gang A: 6,2 m2

Bad bk-2 5,7 m2

sbod A: 5,5 m2

Korridor A: 55,8 m2

Ventilasjon 40x80

Vask/bod A: 3,6 m2

sbod A: 5,5 m2

Walkin A: 7,6 m2

Ventilasjon 40x80

Ventilasjon 40x80

VF/trapp A: 24,5 m2

Sluse A: 3,5 m2

14 13 12

5 6 7

11

8

10

Teknisk rom 18,5 m2

Trapp 28,7 m2

Ventilasjon 40x80

9

Bad bk-1 5,7 m2

Vask/bod A: 5,1 m2

Garasjeanlegg A: 339,0 m2

Stue/kjøkken A: 46,1 m2

Plan 7

Teknisk rom 39,9 m2

C-L4

C405u A: 17,2 m2

Sluse Sluse 2 2 A:16,7 16,7mm

C405 A: 85,7 m2

Svalgang

sbod A: 5,5 m2

sbod A: 6,4 m2

sbod A: 5,5 m2

sbod A: 5,5 m2

sbod A: 5,5 m2

WC A: 1,8 m2

Sov 2 A: 9,8 m2

Vask/bod A: 4,6 m2

Gang A: 5,0 m2

Trapp C701u 2 A: 73,7 m A: 14,1 m2

Bad bk-2 5,7 m2

Stue/kjøkken A: 46,1 m2

Soverom A: 14,1 m2

Soverom A: 7,7 m2

Sov 1 A: 13,6 m2

Sov 1 A: 14,4 m2

Sov 2 A: 7,7 m2

Sov 2 A: 8,0 m2

sbod A: 5,5 m

sbod A: 5,5 m2

Gang A: 4,4 m2

Ventilasjon 40x80

Vask/bod A: 4,6 m2 Stue/kjøkken C701 53,0 m2

Bad bk-6b 5,8 m2 Vask/Bod A: 3,6 m2

Walkin A: 4,3 m2

.06.08.19

.Ø.M

REV.

DATO

SIGN.

Sov 2/stue A: 14,3 m2

Stue/kjøkken A: 38,4 m2

A401 A: 90,2 m2

A401u A: 17,2 m2

P-rom 84,1 m2

A-L2

A402 A: 78,4 m2

A402u A: 14,6 m2

A403u A: 14,6 m2

C703 A: 73,8 m2

P-rom 54,2 m2 A-L5

A: 10,6 m2

A404 Bnr. 25/596 Gnr./ 2 A404u A: 14,6 m2

Tegnet:

Arkitekt:

Ø.M

Ø.M

Målestokk:

Dato:

1:150

07.08.2019 18032

Godkjent:

Prosjektnr.:

Tegningsnavn:

Plan 4. Etasje_samlet Lokalisering:

Tegningsnr.:

Høydesystem:

Ark:

A71-03

NN2000

A1

Tegningsnavn:

Rev.

Plan 3. Etasje_samlet Novo arkitekter AS Tollbodgata40 4614 Kristiansand

D702 A: 139,0 m2

Ventilasjon 40x80

.

Sov 2 SIGN.

.

KONTR.

7,5 m2

Gang D703 6,0 m2

Wc/bad bk-8 3,3 m2

bad

bad bk-3 5,7 m2

Stue/kjøkken A: 48,2 m2

bk-3 Brotorvet Tegningsnavn: 5,7 m2

Ventilasjon 40x80

Vask/bod 3,5 m2

KORREKSJON

Utestue D703 20,3 m2

Eiendom

Plan Prosjekt: 6. Etasje_samlet

Solsiden Terrasse, Brotorvet

Lokalisering:

Stue/kjøkken A: 56,8 m2

Sov 1

13,9 m Gnr./ Bnr. 25/596

Sov 3 9,7 m2

D703u A: 67,1 m2

D703 A: 94,1 m2

Ø.M

Ø.M

Arkitekt:

Godkjent:

Målestokk:

Dato:

Prosjektnr.:

1:150

Tiltaksnr.:

Tegningsnr.:

18032

A71-06

2

28.05.2019 18032

.

ARK

Tegningsnr.:

Høydesystem:

A71-05

NN2000

Tegningsnavn:

Plan 5. Etasje_samlet Novo arkitekter AS Tollbodgata40 4614 Kristiansand

Rev.

Telefon 932 61 964 oystein@novoarkitekter.no

Ark:

A1

Rev.

.

www.novoarkitekter.no Skrevet Ut: tirsdag 28. mai 2019

A405 A: 59,6 m2

P-rom 80,1 m2

Solsiden Terrasse, Brotorvet A: 86,0 m

D701 A: 144,2 m2

.

2

Oppdragsgiver:

Tegnet: D702u A: 26,0 m2

C703u A: 12,4 m2

A-L4

A-L3

A403 A: 79,6 m2

Sov 1 13,4 m2

.

Salgstegninger

D701u A: 31,6 m2

Soverom A: 10,9 m2

C702 A:A405u 126,7 m2

Walkin 5,9 m2

bad bk-3 5,7 m2

VF

4,1 mDATO REV.

Fase:

Sov 3 11,1 m2

av BYA, justering av balkonger og leilighetsarealer Bygg B

Oppdragsgiver:

P-rom 71,9 m2

Bad bk-1 5,7 m2

Stue/kjøkken A: 36,7 m2

.

VF 4,9 m2

Gang 13,4 m2

Stue/kjøkken A: 68,6 m2

Stue/kjøkken A: 31,5 m2

KORREKSJON

Soverom A: 7,5 m2

Vask/bod 5,5 m2 Sov 2 10,1 m2

Gang 12,9 m2

Sov 1 13,6 m2

Salgstegninger Soverom A: 13,8 m2

Tekn.

2,1 m2

VF 5,0 m2

Ventilasjon 40x80

Fase: Stue/kjøkken A: 39,0 m2

Prosjekt: AL-1

B402u A: 71,4 m2

B402 A: 121,9 m2

Gang A: 5,1 m2

Sov 2 10,1 m2

Bad bk-1 5,7 m2

Vask/bod A: 4,3 m2

Bad bk-4 A: 5,7 m2 Stue/kjøkken A: 54,0 m2

Brotorvet Eiendom AS

2 ,4 m2

Sov 2 7,7 m2 Trapp 28,7 m2

Ventilasjon 40x80

Vask/bod A: 3,8 m2

C702u Stue/kjøkken .A:Ø.M .Reduksjon 31,0 m2 A: 42,5 m2

KONTR.

Sov 1 12,3 m2

sbod A: 5,7 m2

Bad bk-6b 5,8 m2

bad bk-3 5,7 m2

.1

sbodVF A: 4,7 m2 A: 5,5 m2

Vask/bod 6,6 m2

Båreheis 1700x2500

Gang A: 6,0 m2

Matbod A: 3,9 m2

Gang A: 6,4 m2

WC A: 1,8 m2

Vask/bod A: 3,9 m2

A: 5,5 m2

VF/Trapp A: 20,8 m2

Korridor A: 45,4 m2

C701 A: 104,6 m2

2

Stue/kjøkken A: 60,1 m2

Bad bk-1 5,7 m2

sbod A: 5,5 m2

Ventilasjon 40x80

Ventilasjon 40x80

bad bk-3 5,7 m2

Gang A: 6,4 m2

Båreheis 1700x2500

Ventilasjon 40x80

Sov 1 A: 14,4 m2

Vask/Bod A: 3,6 m2

sbod A: 5,5 m2 Vask/bod A: 4,0 m2

VF A: 3,2 m2

Bad bk-1b 5,7 m2

Tiltaksnr.:

.

Tegningsnr.:

Telefon 932 61 964

18032 www.novoarkitekter.no oystein@novoarkitekter.noA71-04

REV.

Sti: BIMcloud: MacServer.local - BIMcloud Basic for ARCHICAD 22/18032 Solsiden Terrasse/Bygg Samlet Solsiden

sbod A: 5,5 m2

Sov 2 sbod A: 7,3 m2

N

sbod A: 5,5 m2

Sov 1 A: 13,1 m2 2

Sti: BIMcloud: MacServer.local - BIMcloud Basic for ARCHICAD 22/18032 Solsiden Terrasse/Bygg Samlet Solsiden

sbod A: 5,5 m2

Båreheis 1700x2500

N

sbod A: 5,5 m2

Korridor A: 55,8 m2

Ventilasjon 40x80

VF A: 4,1 m2

Sov 1 A: 8,4 m2

Walkin A: 6,3 m2

Ventilasjon 40x80

Sluse A: 3,5 m2

Ventilasjon 40x80

Bad bk-1 5,7 m2

REV.

Rev.

.

Skrevet Ut: onsdag 7. august 2019

ARK

105

BYGG D

Plan 5 I

Svalgang 100,0 m2

Leilighet 501

BRA/P-rom 82,5 m2 Balkong 29,1 m2 Sportsbod ca. 5 m2

VF 3,2 m2 Sov 2 8,2 m2 Sov 1 12,3 m2

Gang 5,2 m2

Ventilasjon 40x80

Bad (bk-1_D) 5,6 m2 Vask/bod 4,6 m2

KJ

Stue/kjøkken 39,4 m2

106

C

D

B

A

D501 82,5 m2

D501u 29,1 m2

BYGG D

Plan 5

I

Leilighet 502

BRA/P-rom 75,7 m2 Balkong 33,4 m2 Sportsbod ca. 5 m2

VF 3,2 m2 Sov 2 8,2 m2 Sov 1 12,2 m2

Vask/bod 4,7 m2

Ventilasjon 40x80

Bad (bk-2_D) 5,5 m2

KJ

Stue/kjøkken 37,9 m2

D502 75,7 m2

D502u 33,4 m2

C

D

B

A 107

BYGG D

Plan 5 I

Leilighet 503

BRA/P-rom 82,5 m2 Balkong 27,2 m2 Sportsbod ca. 5 m2

VF 3,2 m2 Sov 2 8,2 m2 Sov 1 12,3 m2

Gang 5,2 m2

Ventilasjon 40x80

Bad (bk-1_D) 5,6 m2 Vask/bod 4,6 m2

KJ

Stue/kjøkken 39,4 m2

108

C

D

B

A

D503 82,5 m2

D503u 27,2 m2

BYGG D

Plan 5

I

Leilighet 504

BRA/P-rom 73,0 m2 Balkong 33,4 m2 Sportsbod ca. 5 m2

Sov 1 12,4 m2 VF 3,2 m2

Bad (bk-2_D) 5,5 m2

Vask/bod 4,7 m2

Ventilasjon 40x80

Sov 2 8,1 m2

KJ

Stue/kjøkken 35,1 m2

D504 73,0 m2

D504u 33,4 m2

C

D

B

A 109

BYGG D

Plan 5 I

Leilighet 505

BRA/P-rom 82,5 m2 Balkong 27,2 m2 Sportsbod ca. 5 m2

VF 3,2 m2 Sov 2 8,2 m2 Sov 1 12,3 m2

Gang 5,2 m2

Vask/bod 4,6 m2

Ventilasjon 40x80

Ventilasjon 40x80

Bad (bk-1_D) 5,6 m2

KJ

Stue/kjøkken 39,4 m2

110

C

D

B

A

D505 82,5 m2

D505u 27,2 m2

BYGG D

Plan 5

Leilighet 506

BRA/P-rom 82,5 m2 Balkong 26,7 m2 Sportsbod ca. 5 m2

VF 3,2 m2 Sov 2 8,2 m2 Sov 1 12,3 m2

I

Gang 5,2 m2

Ventilasjon 40x80

Bad (bk-1_D) 5,6 m2 Vask/bod 4,6 m2

KJ

Stue/kjøkken 39,4 m2

D506 82,5 m2

D506u 26,7 m2

C

D

B

A 111

BYGG D

Plan 6 I

Leilighet 601

BRA/P-rom 82,8 m2 Balkong 13,0 m2 Sportsbod ca. 5 m2

VF A: 3,2 m2 Sov 2 A: 8,0 m2

Ventilasjon 40x80

Sov 1 A: 12,3 m2

Gang A: 5,2 m2 Bad bk-1 5,7 m2

Vask/bod A: 4,6 m2

Stue/kjøkken A: 39,4 m2

D601u A: 13,0 m2

112

C

D

B

A

D601 A: 82,8 m2

BYGG D

Plan 6

I

Leilighet 602

BRA/P-rom 75,7 m2 Balkong 10,6 m2 Sportsbod ca. 5 m2

VF 3,2 m2 Sov 2 8,2 m2 Sov 1 12,2 m2

Vask/bod 4,7 m2

Ventilasjon 40x80

Bad (bk-2_D) 5,5 m2

KJ

Stue/kjøkken 37,9 m2

D602 75,7 m2

D602u 10,6 m2

C

D

B

A 113

BYGG D

Plan 6 I

Leilighet 603

BRA/P-rom 82,5 m2 Balkong 13,4 m2 Sportsbod ca. 5 m2

VF 3,2 m2 Sov 2 8,2 m2 Sov 1 12,3 m2

Gang 5,2 m2

Ventilasjon 40x80

Bad (bk-1_D) 5,6 m2 Vask/bod 4,6 m2

KJ

Stue/kjøkken 39,4 m2

114

C

D

B

A

D603 82,5 m2

D603u 13,4 m2

BYGG D

Plan 6

I

Leilighet 604

BRA/P-rom 73,0 m2 Balkong 12,2 m2 Sportsbod ca. 5 m2

Sov 1 12,4 m2 VF 3,2 m2

Bad (bk-2_D) 5,5 m2

Vask/bod 4,7 m2

Ventilasjon 40x80

Sov 2 8,1 m2

KJ

Stue/kjøkken 35,1 m2

D604 73,0 m2

D604u 12,2 m2

C

D

B

A 115

BYGG D

Plan 6 I

Leilighet 605

BRA/P-rom 82,5 m2 Balkong 13,4 m2 Sportsbod ca. 5 m2

VF 3,2 m2 Sov 2 8,2 m2 Sov 1 12,3 m2

Gang 5,2 m2

Vask/bod 4,6 m2

Ventilasjon 40x80

Ventilasjon 40x80

Bad (bk-1_D) 5,6 m2

KJ

Stue/kjøkken 39,4 m2

116

C

D

B

A

D605 82,5 m2

D605u 13,4 m2

BYGG D

Plan 6

I

Leilighet 606

BRA/P-rom 82,5 m2 Balkong 13,5 m2 Sportsbod ca. 5 m2

VF 3,2 m2 Sov 2 8,2 m2 Sov 1 12,3 m2

Gang 5,2 m2

Ventilasjon 40x80

Bad (bk-1_D) 5,6 m2 Vask/bod 4,6 m2

KJ

Stue/kjøkken 39,4 m2

D606 82,5 m2

D606u 13,5 m2

C

D

B

A 117

BYGG D

Leilighet 701

Svalgang 91,3 m2

BRA/P-rom 145,1 m2 Balkong 29,8 m2 Sportsbod ca. 5 m2

Vask/bod 6,5 m2

Ventilasjon 40x80

Plan 7 I

KJ

VF 5,1 m2

Sov 3 10,1 m2 Gang 13,9 m2

Bad (bk-1_D) 5,6 m2

Sov 1 14,1 m2

Sov 2 11,1 m2

D701 145,1 m2

118

C

D

B

A

D701u 29,8 m2

Stue/kjøkken 64,2 m2

Bad (bk-3) 5,9 m2

BYGG D

Plan 7 Ventilasjon 40x80

Tekn.

2,1 m2 Vask/bod 5,4 m2

Sov 3 10,1 m2

Walkin 5,9 m2

Leilighet 702

BRA/P-rom 139,1 m2 Balkong 24,7 m2 Sportsbod ca. 5 m2

KJ

VF 4,8 m2

Gang 14,1 m2

I

Stue/kjøkken 56,1 m2 WC/bad (bk-8) 3,3 m2

Bad (bk-3) 5,9 m2

Sov 1 13,3 m2

Sov 2 9,8 m2

D702 139,1 m2

D702u 24,7 m2

C

D

B

A 119

BYGG D

Plan 7 I

Leilighet 703

BRA/P-rom 94,1 m2 Balkong 67,1 m2 Sportsbod ca. 5 m2

VF 4,1 m2

Sov 2 7,5 m2 Gang D703 6,0 m2

Stue/kjøkken A: 48,2 m2

Ventilasjon 40x80

Vask/bod 3,5 m2

bad bk-3 5,7 m2

Sov 1 13,9 m2

D703u A: 67,1 m2

D703 A: 94,1 m2

120

C

D

B

A

Utestue D703 20,3 m2

/ / Bilde viser sørenden nest øverste etasje i bygg B

Parkering og sykkelparkering Det vil bli etablert cirka 31 nye parkeringsplasser under/mellom bygg C og D. Videre blir det parkeringsplasser i eksisterende p-hus under bygg D. Alle leilighetskjøpere vil få mulighet til å kjøpe rett til å disponere minst 1 parkeringsplass. Ut ifra totalt antall parkeringsplasser tilgjengelig for prosjektet, antas det også at det kan bli mulig å kjøpe rett til å disponere mer enn 1 parkeringsplass.

Det vil bli mulighet for el-billading i parkeringsanlegget via en betalingsløsning for den enkelte beboer. Dette er tilvalg, og bestilles av den enkelte beboer i tilvalgsrunder. Dette organiseres av utførende elektriker eller totalentreprenør.

Sykkelparkering ivaretas i fellesanlegg i kjeller. Her vil det være ladepunkt for minst 8 stk el-sykler. I tillegg vil det bli etablert utvendig sykkelparkering og gjesteparkering for sykler i gårdsrom.

Det vil være handicap-plasser tilgjengelig.

Borettslaget vil disponere 15 parkeringsplasser til bruk for gjesteparkering, etter nærmere anvisning fra Brotorvet Eiendom AS. Utbygger forbeholder seg retten til fritt å tildele parkeringsplasser. Det antas at parkeringsplasser mv vil utgjøre en separat eiendom som skilles fra borettslaget.

Se nærmere beskrivelse av prosjektorganisering, parkeringsplasser mv under «Salgs og Eiendomsinformasjon».

122

Parkering i eksisterende 3 Parkering i eksisterende p-hus p-hus PLAN PLAN 3 Parkering i eksisterende p-hus 40 plasser 40 plasser

Parkering i ny p-kjeller PLAN 2

Båreheis 1700x2500

4 Båreheis 1700x2500

5 5

6

6

23.23 5 .0

23.0 22.5

22.5 22.0

22.0 21.5

21.0

4

7

7 8

8 9

9 10

10 11

11 12

12 13

13

14

14

Båreheis 1700x2500

Båreheis 1700x2500

Båreheis 1700x2500 Sluse A: 11,8 m2

Sluse A: 11,8 m2

Trapp A: 13,8 m2

Trapp A: 14,1 m2 Trapp A: 14,1 m2

Trapp 28,7 m2

Hovedtavle Felles A: 18,5 m2

Garasjeanlegg A: 914,1 m2 Garasjeanlegg A: 914,1 m2

20 21

21

22

22

23

23 24

24 25

25 26

26 27

Vask/bod A: 4,2 m2

Sluse A: 14,5 m2

sbod A: 11,1 m2

sbod A: 5,3 m2

sbod A: 5,3 m2

sbod A: 5,8 m2

b d sbod A: 5,4 m2

sbod A: 5,3 m2

sbod A: 5,8sbod m2

sbod A: 5,2 m2

Trapp A: 14,1 m2

Gang A: 6,0 m2

is Bårehe 500 1700x2

Korridor A: 30,8 m2 Sov 1 A: 14,1 m2

Korridor A: 47,1 m2

sbod A: 5,1 m2

sbod A: 5,5 m2

Gang A: 4,9 m2

Ventilasjon 40x80

Sov 1 A: 12,8 m2

sbod A: 5,5 m2

sbod A: 5,5 m2

Sluse A: 3,5 m2

sbod A: 6,4 m2

sbod A: 5,5 m2

sbod A: 5,5 m2

sbod A: 5,5 m2

Vask/Bod A: 3,6 m2

Gang A: 6,4 m2 WC A: 1,8 m2

bad bk-3 5,7 m2

Gang A: 6,4 m2

sbod A: 5,5 m2

Vask/bod A: 4,6 m2

Gang A: 5,0 m2

Trapp A: 14,1 m2

Bad bk-2 5,7 m2

Gang A: 4,4 m2

Bad bk-1 5,7 m2

Vask/bod A: 4,6 m2

Soverom A: 7,7 m2

Soverom A: 14,1 m2

sbod A: 5,5 m2

Gang A: 6,4 m2

bad bk-3 5,7 m2

sbod A: 5,5 m2

Vask/bod A: 3,8 m2

sbod A: 5,5 m2

sbod A: 5,7 m2

Sov 1 A: 13,6 m2

Sov 1 A: 14,4 m2

Sov 2 A: 7,7 m2

Sov 2 A: 8,0 m2

Soverom A: 13,8 m2

Stue/kjøkken A: 39,0 m2

Gang A: 5,1 m2

Bad bk-4 A: 5,7 m2

Stue/kjøkken A: 31,5 m2

Stue/kjøkken A: 42,5 m2

Soverom A: 7,7 m2

sbod A: 5,5 m2

Ventilasjon 40x80

Vask/Bod A: 3,6 m2

WC A: 1,8 m2

Stue/kjøkken A: 46,1 m2

Soverom A: 14,1 m2

B205 A: 80,9 m2 B-L5

B204u A: 14,6 m2

sbod A: 5,5 m2

Korridor A: 45,4 m2

Soverom A: 10,9 m2

Soverom A: 7,5 m2 P-rom 54,2 m2

Stue/kjøkken A: 38,4 m2

A305u A: 10,6 m2

A-L5

B205u A: 14,6 m2

Sov 2 A: 7,4 m2

Stue/kjøkken A: 36,2 m2

Vask/Bod A: 3,6 m2

Soverom A: 14,4 m2 Soverom A: 7,4 m2

Vask/bod A: 4,5 m2

Sov 2 A: 7,9 m2

WC A: 1,7 m2

Stue/kjøkken A: 37,2 m2

Sov 2 A: 8,7 m2

Sov 1 A: 14,7 m2

sbod A: 5,5 m2

Korridor A: 55,8 m2

WC A: 1,8 m2

Bad bk-1 5,7 m2

Stue/kjøkken A: 45,1 m2

B202 A: 77,0 m2

sbod A: 5,5 m2

Vask/bod A: 3,9 m2

Ventilasjon 40x80

Bad bk-2 5,7 m2

Gang A: 6,3 m2

Garasjeanlegg A: 85,0 m2 Garasjeanlegg A: 85,0 m2

sbod A: 5,1 m2

Ventilasjon 40x80

Ventilasjon 40x80

Gang A: 5,4 m2

B201 A: 90,9 m2

Bad bk-2 5,7 m2

Ventilasjon 40x80

Korridor A: 31,7 m2

sbod A: 5,2 m2

B202u A: 14,3 m2

Sluse 16,7 m2

sbod A: 5,2 m2

Gang sbod A: 29,2 m2

sbod A: 5,3 m2 sbod A: 5,3 m2

Bad bk-7 A: 5,4 m2

Sluse A: 16,3 m2

31

sbod A: 5,1 m2

Gang sbod A: 13,8 m2

Vask/bod A: 4,1 m2

30 31

Vask/bod A: 3,6 m2

Gang A: 5,2 m2

Sov 1 A: 12,3 m2

sbod A: 6,7 m2

sbod A: 5,1 m2

Sov 2 A: 7,6 m2

B201u A: 12,9 m2

29 30

sbod A: 5,0 m2

Bad bk-2 5,7 m2 Stue/kjøkken A: 50,1 m2

B-L1

28 29

Sluse A: 3,5 m2

Ventilasjon 40x80

Ventilasjon V Ve ntilasj s on sj 40x80

27 28

Ventilasjon 40x80

20

Ventilasjon 40x80

19

Båreheis 1700x2500

18 19

Ventilasjon 40x80

17 18

4 p-plasser plan 3 4 p-plasser plan 3

Tilsammen 40 p-plasser Tilsammen 40 p-plasser plan 3 plan 3 Sykkelparkering

16 17

Garasjeanlegg A: 802,8 m2

36 p-plasser i eksisterende p-kjeller 36 p-plasser i eksisterende p-kjeller plan 3 plan 3

Teknisk Rom Felles A: 47,9 m2

Ventilasjon 40x80

16

Sone for sykkelservice

15 15

Sone for sykkelservice

31 p-plasser i ny p-kjeller i Plan 2 31 p-plasser i ny p-kjeller i Plan 2

Garasjeanlegg A: 802,8 m2

Sykkelparkering

Trapp A: 13,8 m2

Sykkelparkering

Sluse A: 8,8 m2 Sluse A: 8,8 m2

Sykkelparkering

3

3

23.5

24.0 .0

20

2 2

21.5

21.0 20.5

20.5

.0

20

1 1

/ / PLAN 3, 40 plasser

24.0

Parkering i ny p-kjeller PLAN 2 Parkering i ny p-kjeller / / PLAN 2, 31 plasser 31 plasser 31 plasser

A305 A: 59,6 m2

P-rom 80,1 m2

AL-1

A201 A: 89,1 m2

A201u A: 25,4 m2

A301 A: 89,1 m2

A301 A 30 1 A 9,1 m2 A:: 8 89,1

A301u A: 17,2 m2

P-rom 84,1 m2

A-L2

A301u A 30 1u A:: 17,2 A 17,2 m2

A302 A: 77,4 m2

A302u A: 14,6 m2

A-L4

P-rom 71,9 m2

A302 A 302 A 7,4 m2 A:: 7 77,4

A-L3

A302u A 302 u A:: 14,6 A 14,6 m2

A303 A: 80,3 m2

A303u A: 14,6 m2

A303 A 303 A 0,3 m2 A:: 8 80,3

A303u A 303 u A:: 1 14,6 A 4,6 m2

A304 A: 86,0 m2

A304u A: 14,6 m2

A304 A 304 A 6,0 m2 A:: 8 86,0

A304u A 304 u A:: 1 14,6 A 4,6 m2

B-L4

B204 A: 84,4 m2

Stue/kjøkken A: 36,0 m2 B-L3

B203u A: 14,6 m2

B203 A: 77,7 m2 B-L2

Tegningsnavn:

Tegningsnavn:

Parkeringsplan Parkeringsplan Lokalisering:

Tiltaksnr.:

Tiltaksnr.: Tegningsnr.:

Tegningsnr.:

18032

18032 A20-18

A20-18

Rev.

.

Rev.

.

Lokalisering:

ARK ARK

Teknisk rom Trapp 18,5 m2 2

Trapp 28,7 m2

28,7 m

Sykkel parkering

Båreheis 1700x2500

Båreheis 1700x2500

Teknisk rom 18,5 m2

Sykkel parkering

Parkering i eksisterende 4 Parkering i eksisterende p-hus p-hus PLAN PLAN 4 15 gjesteplasser og sykkelparkering ved inngang 15 gjesteplasser og sykkelparkering ved inngang

Illustrasjonene er en foreløpig illustrasjon av plassering av parkeringsplasser.

Garasjeanlegg A: 339,0 m2

Garasjeanlegg A: 339,0 m2

15 plasser gjesteparkering plan 4 15 plasser gjesteparkering plan 4 Eksisterende p-hus Eksisterende p-hus

Sluse Sluse 2 2 A:16,7 16,7mm

Sluse Sluse 2 2 A:16,7 16,7mm

kkelparkering

Teknisk rom 39,9 m2

kelparkering

Teknisk rom 39,9 m2

1. Parkeringsdekning er økt til 1.plass pr. boenhet, det er avsatt 15 plasser for 1. Parkeringsdekning er økt til 1.plass pr. boenhet, det er avsatt 15 plasser for gjesteparkering gjesteparkering

123

S A LG S – O G E I E N D O M S I N F O R M A S J O N OPPDRAGSNUMMER 3219120 ANSVARLIG MEGLER Heidi Solvang, Eiendomsmegler MNEF Tlf 90 97 87 87 E-post: hs@em1telemark.no Medhjelper: Torunn Polland Vik, Eiendomsmegler Tlf kontor: 35 56 97 70 UTBYGGER/SELGER Brotorvet Eiendom AS er i dag eier av prosjektet.

I løpet av nær fremtid vil et nytt selskap bli opprettet med samme eiere som vil stå for utbyggingen. Eiere 50/50 er LL Holding AS og Sørco AS. EIENDOM Eiendommen ligger på Gnr 25, bnr 596 på eiet tomt i Bamble kommune. Eiendommen er under fradeling og eget Gnr/Bnr er under opprettelse. Endelig adresse vil bli tildelt og fastsettes av kommunen på et senere tidspunkt.

REGISTERBETEGNELSE Hver bolig vil bli tildelt eget andelsnr ved registrering av borettslaget.

BOLIGTYPE Leilighet BYGGEMÅTE Se leveransebeskrivelse OPPSTART OG INNFLYTTING Byggetiden er ca. 20 måneder fra oppstart.

Beslutning om tidspunkt for igangsettelse tas 124

av styret i utbyggingsselskapet og er blant annet avhengig av tilstrekkelig forhåndssalg og nødvendige offentlige godkjenninger.

Det er planlagt totalt 71 enheter i Solsiden terrasse borettslag. Når igangsetting av prosjektet besluttes, meddeles samtidig planlagt overtakelse.

Forpliktende overtakelsesmåned vil bli varslet kjøper 3 måneder før overtagelse. Endelig overtagelsesdato vil bli gitt med ca. 1 måneds skriftlig varsel fra selger.

Dersom oppstart endres, forskyves planlagt overtakelsestidspunkt tilsvarende, uten at dette utløser noe krav på dagmulkt fra kjøper. Forsinket overtagelse etter at endelig overtagelsesdato er varslet, gir kjøper krav på dagmulkt, jamfør bustadoppføringsloven § 18. Selger kan kreve at overtagelse skjer tidligere enn forventet. Selger har rett til tilleggsfrist dersom kjøper krever endringer eller tilleggsarbeider, eller dersom vilkårene nevnt i bustadoppføringsloven § 11 er oppfylt.

Det gjøres oppmerksom på at det etter oppgjørsog overtakelsesdato fortsatt vil kunne foregå byggearbeider på eiendommen, herunder arbeider med ferdigstillelse av de øvrige boligene, fellesarealer, tekniske installasjoner og utomhusarbeider. Kjøper kan ikke nekte å overta boligen selv om fradeling eller tinglysing av hjemmelsovergang ikke er gjennomført på overtakelsesdagen. Boligen skal overleveres i ryddet stand og boligen skal være byggerengjort.

Kjøper bør planlegge eventuelt salg av egen bolig med god margin i forhold til stipulert overtakelse, da det kan oppstå forsinkelser i byggeprosessen.

Boligen kan også bli ferdigstilt før oppgitt ferdigstillelsedato.

FERDIGATTEST ELLER MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE Selger har ansvar for at ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse foreligger ved overtagelse.

ENERGIMERKING Selger er ansvarlig for at boligen har energiattest.

Denne vil foreligge ved overtakelse.

REGULERING Eiendommen ligger i et område som er regulert til bolig og næring. Kopi av reguleringsplan kan fås utlevert hos megler, og vil også være vedlegg til kontrakt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse. Mer informasjon finner du også på bamble.kommune.no. Det er boplikt i Bamble kommune og leiligheten forutsettes benyttet som helårsbolig.

ORGANISERING Boligene blir organisert som et borettslag tilknyttet og forvaltet av Skien Boligbyggelag.

FORKJØPSRETT Medlemmer i Skien Boligbyggelag har forkjøpsrett frem til en fastsatt dato – deretter omsettes leilighetene ved fritt salg. Ved tildeling fordeles boligene basert på medlemmenes etter ansiennitet. Medlemmet må være ajour med kontingentbetalingen ved tildeling.

EIERFORM Borettslaget eier eiendommen. Andelseierne vil eie andeler i borettslaget, som gir andelseier borett til en bestemt bolig. Det er planlagt inntil 71 andeler i borettslaget. Borettslaget vil bli tilknyttet Skien Boligbyggelag som også vil være

forretningsfører for borettslaget. Eierforholdet reguleres av Lov om burettslag av 06.06.03 nr. 39.

Eierrettigheten registreres hos Statens kartverk.

Borettslaget styres av vedtekter, og det er derfor viktig at du setter deg godt inn i disse når du flytter inn i boligen. Eiendommens parkeringsareal, boder, sykkelparkering mv kan bli seksjonert eller fradelt. I så fall vil eierseksjonsloven og/eller sameieavtaler mv gjelde mellom borettslaget og parkeringseiendommene. Se nærmere side 122.

BORETT Selger forbeholder seg retten til å overføre en borett etter borettslagsloven § 2-13 i forbindelse med overtagelsen. Boretten gir full rådighet over boligen og andelen bortsett fra at kjøper ikke har stemmerett på borettslagets generalforsamling før andelen er overført. Selger har en frist på 2 år regnet fra første bolig i borettslaget er overtatt til å overføre andelen på kjøper.

TINGLYSTE HEFTELSER, FORPLIKTELSER OG RETTIGHETER Boligene selges fri for pengeheftelser med unntak av borettslagets og eventuelt eierseksjonssameiets legalpant. Grunnboksutskrift er innhentet og kan fås ved henvendelse til megler. Kjøper må akseptere at det på eiendommen tinglyses pantobligasjon som sikkerhet for fellesgjelden, fellesobligasjon for borettslaget. Selger forbeholder seg rett til å tinglyse de erklæringer som plan- og bygningsmyndighetene eller andre (inkludert selger) måtte ønske, for hensiktsmessig å kunne gjennomføre utbyggingen av eiendommen og drift og vedlikehold av fellesområder, nettverk m.m. Fra hovedbølet som eiendommen er fradelt fra, kan det være tinglyst heftelser som erklæringer/avtaler.

Heftelser i eiendomsrett: 1968/502537-1/101 02.09.1968 BESTEMMELSE OM BEBYGGELSE Byggeforbud på nærmere angitt avstand RETTIGHETSHAVER: KNUT ROGN.

Overført fra: KNR: 0814 GNR: 25 BNR: 270 1972/500668-2/101 02.03.1972 BESTEMMELSE IFLG. SKJØTE RETTIGHETSHAVER: KNR: 0814 GNR: 25 BNR: 10 Bestemmelse om adkomstrett GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 0814 GNR: 25 BNR: 270 1977/8748-1/101 28.06.1977 BESTEMMELSE OM BEBYGGELSE RETTIGHETSHAVER: KNR: 0814 GNR: 107 BNR: 90 Byggeforbud på nærmere angitt avstand Overført fra: KNR: 0814 GNR: 25 BNR: 270 1984/2934-3/101 15.02.1984 BESTEMMELSE IFLG. SKJØTE Bestemmelse om vann/kloakkledning Overført fra: KNR: 0814 GNR: 25 BNR: 581 2003/755-3/101 20.01.2003 BESTEMMELSE IFLG. SKJØTE Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. Overført fra: KNR: 0814 GNR: 107 BNR: 172 2005/10213-2/101 06.07.2005 BESTEMMELSE IFLG. SKJØTE Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. Overført fra: KNR: 0814 GNR: 107 BNR: 172 2007/281881-1/200 23.03.2007 ERKLÆRING/ AVTALE RETTIGHETSHAVER: KNR: 0814 GNR: 25 BNR: 279 Bestemmelse om bebyggelse med flere bestemmelser.

Det er tinglyst flere dokumenter som antas å ha historisk interesse. Eiendommen var en opprinnelig del av en større grunneiendom. Ved fradeling tinglyses alle heftelser også på den fradelte eiendommen, uansett om heftelsene er reelle for den eiendommen eller ikke. Det er en mulighet for at enkelte elementer i ovennevnte heftelser allikevel har en viss betydning i dag.

KJØPESUM, OMKOSTNINGER OG AVGIFTER Boligene selges til fast pris i henhold til prisliste som vil ligge som vedlegg til prospekt. Selger står fritt til å endre priser på usolgte enheter. For omkostninger i forbindelse med kjøp og innflytting henvises det til vedlegg til prospekt og prisliste.

TOTALPRIS Den totale kjøpesummen for boligen består av innskudd og andel fellesgjeld. I tillegg kommer andelskapital på kr 5 000 til borettslaget.

Andelskapitalen går til Solsiden Terrasse borettslag, slik at borettslaget har disponible midler ved overtagelse. I tillegg kommer omkostninger som beskrevet i eget vedlegg med prisliste.

BETALINGSBETINGELSER Ved kontraktsinngåelsen betales kr 100 000.(forskudd). Selger stiller § 12-garanti straks selgers forbehold er bortfalt. Beløpet må være fri kapital, det vil si at det ikke kan være knyttet vilkår til innbetalingen som medfører at selger ikke kan disponere over beløpet. Resterende beløp og omkostninger betales innen overtagelse.

Megler besitter kjøpers delinnbetalinger frem til overskjøting. Dersom selger stiller nødvendige garantier i henhold til bustadoppføringsloven § 47 kan delinnbetaling overføres selger.

INNSKUDD Innskuddet er den delen av kjøpesummen som kjøper må finansiere på egenhånd. Det gjøres oppmerksom på at finansieringsbevis må foreligge ved avtale om kjøp.

FELLESGJELD Felleslånet er planlagt som et annuitetslån med flytende rente. Det betyr at renten vil endre seg i samsvar med den generelle renteutviklingen og påvirke felleskostnadene tilsvarende, uavhengig av budsjettperiode. Lånet løper i 40 år med 20 års avdragsfrihet. Renter og avdrag på felleslånet betales av borettslaget gjennom deler av de månedlige felleskostnadene som betales av andelseierne.

125

SIKRINGSORDNING Borettslaget vil bli tilknyttet Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes sikringsordning. Det er en ordning hvor andelseierne etter nærmere regler sikres mot å bli ansvarlig for naboens felleskostnader.

NEDBETALING AV DIN ANDEL AV FELLESGJELDEN (IN-ORDNING) Borettslaget vil etablere en ordning for individuell nedbetaling av andel fellesgjeld.

Dette gjør at du kan innbetale hele eller deler av andel fellesgjeld i tillegg til det opprinnelige innskuddet - egenkapitaldelen. Dette får virkning på de månedlige felleskostnadene som blir redusert ved at lavere andel fellesgjeld gir lavere kapitalkostnader. Eksempelvis vil månedlige felleskostnader kun bestå av driftskostnader dersom man velger å betale hele totalprisen og ikke ha andel fellesgjeld. Ordningen er betinget av at fellesgjelden løper med flytende rente. En nedbetaling av fellesgjeld kan ikke reverseres.

Har du spørsmål til dette eller ønsker ytterligere forklaring, vennligst ta kontakt med ansvarlig megler eller forretningsfører.

SKATTEFRADRAG Renteutgiftene på andel fellesgjeld er fradragsberettiget etter gjeldende regler. Det tas forbehold om endringer i fradragsreglene.

FELLESKOSTNADER Felleskostnader for borettslaget består av kapitalkostnader knyttet til borettslagets fellesgjeld, samt drifts- og vedlikeholdskostnader internt i borettslaget og tilknyttet evt separat eiendom som rommer parkering/boder, sykkelparkering mv. Stipulerte månedlige felleskostnader for første driftsår fremgår av prislisten.

Drifts- og vedlikeholdskostnader vil avhenge av hvilke tjenester borettslaget ønsker utført.

126

Månedlige fellesutgifter for et normalt driftsår, inkluderer kommunale avgifter, renovasjon, digitalTV / fiber, forsikring på byggene, vedlikehold og drift av fellesareal, forretningsførsel, renhold av fellesarealer, samt strøm på fellesarealer.

Kostnadene fordeles delvis etter størrelse på boligene, og noe fordeles likt.

Når det gjelder drifts og vedlikeholdskostnader som følge av parkeringsplasser vil det kunne etableres egne eiendommer bestående av parkeringsareal (og evt også boder, sykkelparkering mv). Her vil det etableres egne vedtekter/sameieavtaler som regulerer bruk, drift, vedlikehold mv. For parkeringsplasser i eksisterende p-hus så vil det bli opprettet egen avtale om kostnadsfordelingen mellom Brotorvet Eiendom / Brotorvet kjøpesenter drift (som drifter p-huset) og sameiet / eier av parkeringsplass basert på omfanget av antall p-plasser som kjøpes. Videre vil det etableres avtale knyttet til de gjesteparkeringsplasser som borettslaget skal disponere (14 stk iht reguleringsbestemmelsene).

Det tas forbehold om endringer i stipulerte kostnader, da dette er basert på erfaringstall. Flere forhold påvirker størrelsen på driftskostnadene, blant annet endringer i lønns-, pris- og avgiftsnivå på de tjenestene/produktene som borettslaget har eller velger å inngå avtaler om. Dagens stipulerte driftskostnader er lagt til grunn for beregning av total månedlig felleskostnad. Utgifter til strøm, oppvarming, telefon og innboforsikring kommer i tillegg til felleskostnadene.

Det er fremforhandlet avtale med Telenor om leveranse av fiberlinjer inn i bygget. Det leveres fiber for bredbånd i hver bolig. Utbygger har inngått felles avtale om grunnpakke for TV og internett for borettslaget med 5 års bindingstid.

Tele/data er tenkt i sikringsskapets svakstrøms del.

Trådløs ruter plasseres i oppholdsrom, gjerne stue.

Det kan være nødvendig med signalforsterker for

å dekke hele leiligheten (anskaffes av kjøper etter overtagelse). I forbindelse med tilvalg vil det bli mulig å bestille flere tv-uttak.

GARANTIER For de boligene som blir solgt etter bustadoppføringslova vil selger stille de nødvendige garantier i samsvar med bestemmelsene i bustadoppføringslova § 12 og eventuelt § 47. Vi gjør oppmerksom på at det ikke skal innbetales noe før utbygger har stilt garanti jfr Buofl § 12.

Dersom selger stiller § 47-garanti vil megler foreta utbetaling av kjøpers inn betaling fortløpende.

Loven regulerer forhold hvor selger er profesjonell og kjøper er forbruker. Iht loven forplikter selger å stille garanti som sikkerhet for oppfyllelse av sine forpliktelser etter kjøpekontrakt. Garantien utgjør 3 % av kjøpesummen frem til overtakelse. Beløpet økes så til 5 % av kjøpesummen og står 5 år etter overtakelse.

FORMUESVERDI Boligens formuesverdi fastsettes etter ferdigstillelse i forbindelse med første likningsoppgjør. Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som årlig beregnes av Statistisk sentralbyrå. Formuesverdien for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert bosatt) og sekundærboliger (alle andre boliger du måtte eie) fastsettes etter forskjellige brøker. Se nærmere informasjon på skatteetaten.no.

LOVVERKET Boligene selges etter bestemmelsene i bustadoppføringsloven (lov av 13. juni 1997 nummer 43). Loven sikrer kjøper rettigheter som ikke kan innskrenkes i kjøpekontrakten, jamfør § 3.

Bustadoppføringsloven kommer ikke til anvendelse når kjøper er profesjonell/investor eller etter at prosjektet er ferdigstilt. Boligen vil da selges etter bestemmelsene i lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nummer 93. Selger står likevel fritt til å selge etter bustadoppføringsloven.

TOLERANSEKRAV Toleransekrav for utførelse er i henhold til normalkrav gitt i NS 3420. Selger skal levere arbeidet med normal håndverksmessig kvalitet.

Selger er ikke ansvarlig for mangler som har sin årsak i normal krymping av betong, treverk eller plater og derav påfølgende sprekkdannelser i tapet, maling, listverk, overgang vegger/tak eller lignende. Det må påregnes noen mindre sprekker første driftsår, som kjøper selv må utbedre i den grad det ønskes.

Prospekt og romskjema skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav: De tekniske løsninger skal tilfredsstille planog bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift TEK 17.

AREALBEREGNING Arealer per bolig fremkommer i vedlagte prisliste.

Arealet er angitt i henhold til NS 3940.

BRA (bruksareal): Dette er areal målt fra innside av yttervegg eller vegg mot nabo. Innvendige skillevegger er med i dette arealet.

P-rom (primærrom): Dette er beregnet BRA med fradrag for areal til bod og veggene rundt boden.

Innvendige skillevegger er også med i dette arealet. På tegningene er det angitt et romareal som er nettoarealet innenfor omsluttende vegger.

Det tas forbehold om mindre avvik for de oppgitte arealer, da beregningene er foretatt på tegninger.

Enkelte romareal kan bli redusert som følge av innkassede rørføringer.

Arealberegningene er foretatt av arkitekt/utbygger og er oppmålt etter salgstegninger datert 28.05.2019. Rom defineres etter forutsetningen som er lagt til grunn på tegningene. Arealene er oppgitt som ca-areal, og nøyaktig areal vil først bli klart etter byggets ferdigstillelse.

Målsatte tegninger fås ved henvendelse til megler.

Kjøper må akseptere at oppgitte arealer kan avvike +/- 3 %.

SELGERS FORBEHOLD OM IGANGSETTING: Disse forbeholdene gjelder for gjennomføring av kontrakten: 1. Nødvendige offentlige tillatelser for igangsetting 2. Tilstrekkelig forhåndssalg 3. Styret beslutter igangsetting Selgers frist for å gjøre forbehold gjeldende er innen 01.02.2020. Selger er bundet av kontrakten dersom det innen denne fristen ikke er sendt skriftlig melding til kjøper om at forbehold gjøres gjeldende. Dersom selger gjør forholdene gjeldende, bortfaller kjøpekontraktens bestemmelser, men kjøper har rett til å få innbetalt beløp, samt opptjente renter på klientkonto tilbakebetalt.

vesentlige endringer av leveransen, vil dette ikke medføre krav om prisreduksjon eller prisavslag.

Utbygger har rett til å foreta endringer som nevnt ovenfor, men vil alltid tilstrebe at endringer utføres på en slik måte at boligens generelle bruksverdi og standard ikke påvirkes vesentlig. Kjøper skal varsles om slike endringer på hensiktsmessig måte innen rimelig tid.

Illustrasjoner og bilder i tegnings- og salgsmateriale er ment som eksempler og kan vise forhold som ikke er i samsvar med leveranse.

Dette kan være møblering, fargevalg, bygningsmessige detaljer, for eksempel fasadedetaljer, detaljer på fellesarealer, materialvalg, beplantning etc.

SELGERS FORBEHOLD/AVVIK Alle opplysninger er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige eller nødvendige, eksempelvis på grunn av offentlige godkjenninger. Rammesøknad med etterfølgende endringer for prosjektet foreligger.

Selger forbeholder seg retten til å endre priser og betingelser uten forutgående varsel på usolgte enheter. Dette kan påvirke borettslagets samlede fellesgjeld.

Selger forbeholder seg retten til å endre antall andeler i borettslaget samt retten til å dele eller slå sammen leiligheter, eventuelt etablere flere borettslag dersom salgs- og byggeperioden går over lengre tid.

Det gjøres oppmerksom på at endelig detaljprosjektering ikke er avsluttet.

Detaljprosjektering av byggenes bæresystem, ventilasjonssjakter, rørføringer med mer kan medføre mindre endringer av rommene, samt plassering/justering og størrelser på vinduer i enkelte boliger. På salgstegninger er sjakter tegnet inn, men det tas forbehold om enkelte nye sjakter for enkeltrør noen plasser.

Videre kan vindus- og balkongplasseringen i den enkelte leilighet avvike mindre fra de generelle planer, som følge av blant annet konstruktive og tekniske krav.

Mindre avvik kan forekomme i boligens areal grunnet endring i bærekonstruksjon, inntegning av sjakter etc. Forutsatt at dette ikke fører til

PARKERING/ORGANISERING Det vil bli etablert cirka 31 nye parkeringsplasser under/mellom bygg C og D. Videre blir det parkeringsplasser i eksisterende p-hus under bygg D. Alle leilighetskjøpere vil få mulighet til å kjøpe rett til å disponere minst 1 parkeringsplass. Ut ifra totalt antall parkeringsplasser tilgjengelig for prosjektet, antas det også at det kan bli mulig å kjøpe rett til å disponere mer enn 1 parkeringsplass.

Kjøp av parkeringsplass vil medføre rett til å disponere en parkeringsplass. Endelig modell for organisering av parkeringsplasser vil fastsettes før overtakelse, blant annet i samråd mellom utbygger og offentlige myndigheter. Kjøp av parkeringsplass vil f.eks kunne innebære at kjøper erverver en ideell andel i et sameie, gis en bruksrett eller 127

annen rett til å disponere parkeringsplass.

Parkering antas å organiseres slik at de ikke eies av borettslaget. Per utarbeidelse av prospektet er det antatt at parkeringsplassene vil bli etableres som egne eiendommer, f.eks ved at eiendommen seksjoneres eller ved at det etableres separate eiendommer.

Det samme vil kunne gjelder boder, sykkelparkering mv. Endelig organisering av prosjektet, f.eks eiendomsoppdeling, vedtekter, seksjonering, avtaler mellom borettslag og parkeringseiendommer, sameieavtaler mv fastsettes av utbygger før overtakelse. Det vil utarbeides nærmere regulering av rettigheter og forpliktelser for de som kjøper parkeringsplass.

Det er påregnelig at det vil være begrensninger i adgangen til utleie/salg til andre enn andelshavere i borettslaget.

Det gjøres oppmerksom på at parkeringsplasser, herunder størrelse og utforming av disse, vil måtte hensynta byggets grunnleggende konstruksjoner, herunder ved bruk av bæresøyler. Utbygger vil tilstrebe å finne en hensiktsmessig balansegang mellom bygningsmessige forhold, utforming av parkeringsplasser og et hensiktsmessig antall parkeringsplasser. Bredde og utforming av parkeringsplasser er ikke lovregulert, men følger av funksjonskrav i teknisk forskrift. Parkeringsplassenes bredde og utforming vil kunne variere, og utbygger innestår ikke for at parkeringsplassene oppfyller anbefalinger som følger av ulike veiledere mv. Ved noen plasser vil det forekomme søyler. En del parkeringsplasser blir i eksisterende parkeringshus. I eksisterende p-hus er det er bredde på 2,5 m senter/senter merking. I tillegg vil det forekomme noen nye konstruksjonssøyler ved enkelte av plassene.

Utbygger forbeholder seg retten til fritt å tildele parkeringsplasser. Tildeling av parkeringsplasser utføres når utbygger anser det hensiktsmessig.

128

Beboere gis ikke innflytelse på hvilken plass som tildeles.

Det vil være handicap-plasser tilgjengelig.

Disse tildeles beboere som har behov for dette, forutsatt at de har kjøpt parkeringsplass. De beboere som eventuelt får tildelt handicap-plass uten særskilt rett til en slik plass, forplikter seg til å avgi denne mot tildeling/bytte til alminnelig plass, dersom styret i sameiet e.l. finner grunn til å tildele handicap-plassen til beboer med offentlig dokumentert behov for handicap-plass.

Det vil bli mulighet for el-billading i parkeringsanlegget via en betalingsløsning for den enkelte beboer. Dette er tilvalg, og bestilles av den enkelte beboer i tilvalgsrunder. Dette organiseres av utførende elektriker eller totalentreprenør.

Sykkelparkering ivaretas i fellesanlegg i kjeller. Her vil det være ladepunkt for minst 8 stk el-sykler. I tillegg vil det bli etablert utvendig sykkelparkering og gjesteparkering for sykler i gårdsrom.

Borettslaget vil disponere 15 parkeringsplasser til bruk for gjesteparkering, etter nærmere anvisning fra Brotorvet Eiendom AS. FORSINKET LEVERING Selger kan ha rett til tilleggsfrister uten kompensasjon til kjøper etter reglene i Bustadoppføringslova. Kjøper er kjent med og aksepterer at forsinkelser som skyldes force majure, streik, ekstreme klimatiske forhold, brann, vannskade, innbrudd o.l gir selger rett til å forlenge fristen for overtakelse.

TILVALG/ENDRINGER Det vil bli muligheter for tilvalg på flere leveranser. Dette være seg kjøkken, parkettgulv, elektropunkter, lamper, data/telepunkter, og annet. Utførende entreprenør vil kalle inn til tilvalgsmøter for de enkelte fag/leveranser. Tilvalg er styrt av fremdriften i prosjektet, og på hvilket

tidspunkt man som kjøper tiltrer kjøpekontrakt i byggeprosessen. Alle tilvalg skal være signert av begge parter, og pris skal være avtalt på forhånd.

Selger/entreprenør er heller ikke forpliktet til å utføre endringer eller tilleggsarbeider som vil føre til ulempe for selger og som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å kreve endringen eller tilleggsarbeidet. Kjøperen kan ikke kreve å få utført endringer eller tilleggsarbeider: a) som vil endre kontraktsummen med 15% eller mer b) som ikke står i sammenheng med selgers ytelse, eller c) som vil medføre ulemper for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å kreve endringen eller tilleggsarbeidet.

Selgeren/selgers representant skal skriftlig klargjøre for kjøperen de kontraktsmessige og tidsmessige konsekvensene av de endringene eller tilleggsarbeidene kjøperen krever. Selgeren kan kreve at kjøper betaler forskudd for endringer og tilleggsarbeider såfremt garanti i henhold til bustadoppføringslova § 47 er stilt. Alternativt kan selgeren kreve at kjøperen stiller sikkerhet for selgerens krav på tilleggsvederlag.

Dersom det ikke er stilt § 47-garanti skal tilleggsvederlaget betales ved overtakelsen.

TRANSPORT AV KONTRAKTSPOSISJON Kontrakten gjelder individuelt for hver kjøper og kan ikke transporteres/endres av kjøper uten samtykke fra selger. Dersom selger samtykker og kontraktsposisjonen transporteres før den er overtatt, plikter kjøper å betale et behandlingsgebyr til selger på kr 25.000,- i tillegg kommer megleromkostninger. Det gjøres oppmerksom på at en kjøper som transporterer kontrakt på slik måte, mer eller mindre automatisk anses som profesjonell aktør. Dette medfører i så tilfelle et eget garantiansvar for eksisterende kjøper overfor ny kjøper. Merk blant annet § 12 og § 47 i bustadoppføringsloven. Kontakt megler for ytterligere informasjon.

SÆRSKILTE BESTEMMELSER Kjøper kan avbestille boligen inntil overtakelse har funnet sted. Ved avbestilling kommer reglene i bustadoppføringsloven kapittel VI til anvendelse. Kontrakten kan ikke transporteres og gjelder individuelt for hver kjøper. Hvis selger aksepterer en transport, plikter kjøper å betale et behandlingsgebyr til selger på kr 25 000.-. Det er innført forbud mot å selge andelen fra yrkesutøver til en som ikke kan eie andelen etter reglene i borettslagsloven § 4-1 og 4-2. For eksempel innebærer dette at samme person ikke kan kjøpe to eller flere andeler i ett og samme borettslag.

Heller kan ikke en juridisk person kjøpe en eller flere boliger for å videreselge før innflytting.

UTLEIE Eventuell utleie av boligen er mulig i henhold til borettslagsloven § 5-3 - 5-6, men krever samtykke fra borettslagets styre.

HVITVASKING Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking, med plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.

MEGLERS VEDERLAG Meglers vederlag betales av selger/utbygger SALGSVILKÅR Kjøp i prosjektet baseres på prosjektets prospekt, samt følgende vedlegg: 1. Prisliste 2. Kjøpetilbud Lovpålagte opplysninger om eiendommen er ufullstendig uten alle vedlegg.

FORBRUKERINFORMASJON VED INNGIVELSE AV KJØPETILBUD Alle kjøpetilbud skal være skriftlige eller skriftlig bekreftet, og skal oversendes signert via e-post/ leveres til prosjektmegler. Skjemaet skal fylles ut så nøyaktig som mulig med hensyn til finansiering, finansinstitusjonens kontaktperson, samt andel egenkapital. Normalt vil ikke kjøpetilbud med forbehold bli akseptert av selger før forbeholdet er avklart. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert kjøpetilbud. Det tas forbehold om eventuelle trykkfeil i beskrivelsen. Salg ved EiendomsMegler 1 Telemark AS Organisasjonsnummer 971 225 793 Besøksadresse: Gangveien 10, 3960 Stathelle eller Serine Jeremiassensgate 4, 3915 Porsgrunn

ANSVARLIG MEGLER Eiendomsmegler MNEF Heidi Solvang Telefon direkte: 90 97 87 87 Kontor: 35 56 97 70 E-post: hs@em1telemark.no

Kontakt meg gjerne ved spørsmål.

H E I D I S O LVA N G

Eiendomsmegler MNEF

FORSIKRING Som kjøper av bolig gjennom EiendomsMegler 1 tilbyr SpareBank 1 Forsikring spesielt gunstig forsikring. Din megler setter deg gjerne i forbindelse med en god forsikringsrådgiver.

FINANSIERING EiendomsMegler 1 setter deg gjerne i forbindelse med en dyktig finansiell rådgiver i SpareBank 1 Telemark. Kontakt din megler om dette.

VERDIVURDERING Vi tilbyr verdivurdering av boligen din dersom du vurderer salg. Verdivurderingen utføres av erfarne meglere, og skal gjenspeile eiendommens normale verdi på vurderingstidspunktet.

INFORMASJON TIL SALGSOPPGAVEN Er utarbeidet på grunnlag av opplysninger mottatt fra det offentlige, selger og selgers leverandører.

All informasjon er godkjent av selger.

Selger og megler tar forbehold om trykkfeil i salgsoppgaven.

129

BYG N I N G S M E S S I G - O G T E K N I S K B E S K R I V E L S E GENERELLE KRAV Bygningsmessige krav er stilt gjennom bestemmelsene i TEK 17 med tilhørende veiledning VTEK 17. Boligene tilfredsstiller generelt NS 8175 lydklasse C.

Utvendige/bærende konstruksjoner YTTERTAK Tekkes med asfaltpapp/takfolie.

YTTERVEGGER Yttervegger utføres generelt som lette bindingsverksvegger i tre, noen yttervegger i betong. Fasader er bygget opp med vedlikeholdsfrie sementbaserte smalformat liggende plater e.l, i samspill med stående trekledning type Superwood e.l.

Farger etter arkitektens anvisninger.

Vinduer leveres som malte 3 lags trevinduer med utvendig aluminiums bekledning. Levering og montering av screens (solavskjerming) er tilvalg.

BALKONG/TERRASSEDØRER Balkong- og terrassedører er av typen skyve- eller slagdører. Dette fremgår av leilighetstegningene.

Dørene leveres ferdig behandlet fra fabrikk og med utvendig aluminiums bekledning som for vinduene.

130

BALKONGER Balkonger utføres i betong.

Taknedløp fra balkonger er foreløpig ikke detaljert på planeller fasadetegninger. Det kan bli/ forekomme søyler på noen balkonger som ikke er vist på salgstegninger eller prospektbilder. Dette detaljeres i detaljprosjekteringsfasen.

Gulv utføres med Royal Imp 28 mm ¤ 120 mm, som legges på trinnlyddempende tilfarere.

Prinsipper for utforming av glass rekkverk fremgår av arkitektens tegninger.

PRIVATE TAKTERRASSER Bygges opp med oppforet tretilfarere og overflate av Royal Imp 28 mm ¤ 120 mm på isolert og tekket takflate. Rekkverk som for øvrige balkonger.

MARKTERRASSER Bygg A og B utføres markterrasser med tretilfarere og Royal Imp 28 mm ¤ 120 mm. For bygg C og D utføres belegg av betongheller/betong påstøp eller lignende. Terrassene rammes inn av plante-kasser med ulike typer hekker og beplantning.

Rekkverk iht arkitektens anvisning.

For øvrig henvises det til arkitektens tegninger i prospektet.

BÆRENDE KONSTRUKSJONER Etasjeskillere, kjellervegger, korridorvegger og leilighetsskillevegger utføres i hovedsak som betong. I øverste etasje vil skillevegger mellom leiligheter utføres som doble lette vegger. Takkonstruksjonene er saltaksløsning, med 7-12 graders fall, utført som kompakttak. For ytterligere detaljer, henvises det til arkitektens tegninger. I yttervegger er bæringen av stålsøyler m/ brannisolering innfelt og skjult i ytterveggen. Der det er synlige stålsøyler i bæringen utendørs vil disse leveres korrosjonsbeskyttet og med malte overflater. Blant annet gjelder dette for svalganger.

Fellesarealer TRAPPEROM OG KORRIDORER Hovedtrapper utføres i betong med gulvfliser. Nødvendig merking samt rekkverk og håndløpere i samsvar

med forskriftskrav for tilgjengelig boenhet. Bitrapper kun beregnet for rømning utføres i stål eller annen konstruksjon. Gulv i korridorer fra hovedtrapp til leilighetene utføres med fliser. Svalganger får pusset betong til overflate. Vegger utføres som sparklet og malt betong eller gips. Systemhimlinger. Rekkverk på svalganger og i trapper iht arkitektens anvisninger.

HEIS Det installeres maskinromsløse personheiser i tilknytning til trapperom. Merk at ikke alle heiser går til parkeringskjeller, se tegninger fra arkitekt. Heiskupeer leveres i henhold til beskrivelse utarbeidet av arkitekten, størrelse på kupeen er 1100 mm x 2100 mm.

Hastighet 1,0 m/s. Heis utstyres med nødtelefonforbindelse.

KJELLER/P-KJELLER Gulv avrettes og støvbindes.

Nedkjøringsrampe kostes for ru overflate. Vegger sprøytemales hvite.

Himling (betong) sprøytemales hvit eller leveres med T-profilhimling der dette er påkrevd, som følge av

krav til isolering. Annen utførelse kan også bli aktuelt. Synlige tekniske installasjoner og rør er ubehandlet. Tekniske rom utføres med epoxymaling på gulv og med hvitmalte vegger/tak. Det må påregnes mindre vannansamlinger i garasjeanlegget ved eksempelvis snøsmelting fra biler.

FELLES TAKTERRASSER / UTOMHUSANLEGG Det etableres felles takterrasser på taket av bygg C plan 3 og bygg D plan 5. Overflater varierer fra kostet betong, til betongheller 300 ¤ 300. Annet overflatebelegg kan forekomme. Levegger, faste sittebenker, plantekasser og annet slik det fremgår av utomhusplan.

Rekkverk utføres etter arkitektens anvisninger.

UTOMHUSANLEGG Gårdsrom utføres i bestandige materialer. Det opparbeides uteoppholdsplasser og lekeplass iht vedlagte utomhusplan. Det kan komme endringer og justeringer på denne i detaljprosjekteringen. Frodig vegetasjon skal være sammensatt av arter med variasjon i høyde, utbredelse, farge og vekstform.

Belysning utføres med solide og robuste armaturer, både i gårdsrom, ved inngangspartier og på stier/veier. Plassering avklares i detaljprosjekteringen. Det etableres et felles, nedgravd avfallssystem, med innkastluker plassert ved nedkjøringsrampen til P-kjeller. Se utomhusplan hvor dette er vist.

Leiligheter (se også romskjema) HIMLING Leilighetene har i hovedsak nedsenket, sparklet og hvitmalt gipshimling. Generell himlingshøyde er 2,5 m til 2,6 m. I bygg B plan 2 og 3 vil himlingshøyden være 2,4 m. I de øverste leilighetene vil takhøyden kunne bli høyere, men litt lavere enn oppgitte høyder inne ved bærevegger som følge av takfall på taket. Disse leilighetene vil få skråtak.

Enkelte rom/partier kan få lavere himlingshøyde enn 2,4 m pga. tekniske installasjoner. Bad har generelt himlingshøyde ca ca 2,2m.

INNVENDIGE VEGGER I LEILIGHETENE Veggene består av betongvegger og lettvegger i stenderverk og gips.

Innervegger rundt vaskerom/bod og bad har isolasjon i veggene. Øvrige vegger isoleres bare der tekniske krav sier at dette er nødvendig. Vegg tykkelse og oppbygging varierer iht. lyd- og brannkrav for veggen.

Alle overflater sparkles og males.

Overgang betongvegger/gipsvegger fuges. Også overgangen mellom vegg og tak utføres fuget/listefritt.

Det må påregnes mindre sprekker i disse overgangene etter overtakelse, og disse må eventuelt utbedres av den enkelte leilighetskjøper. Sprekker i slike overganger er verst første år, og avtar gradvis fra år til år.

DØRER Inngangsdør leveres iht. arkitektens valg, herunder farge, med nødvendige lyd- og brannkrav.

Øvrige innvendige dører er av typen hvit, slett, lett dør, uten glass.

Dette gjelder også skyvedører.

Inngangsdør til den enkelte leilighet vil ha mulighet for innstikk med navn på beboer.

LÅSSYSTEM/PORTTELEFON Det installeres låssystem slik at leilighetseier kun benytter én nøkkel til alle de dører som skal kunne åpnes. Det leveres komplett porttelefonanlegg til den enkelte leilighet. Dette anlegget overfører både lyd og bilde. Ringeklokke tilkobles porttelefonanlegget. Det leveres 3 stk. nøkler til hver leilighet.

KJØKKEN Leilighetene leveres med kjøkken fra Strai type Scala-Geiranger i hvit utførelse. Hvitevarepakke fra Elektrolux bestående av induksjonstopp, innbyggingsovn m/ selvrens, integrert oppvaskmaskin og integrert kombiskap kjøl/frys.

Kjøkken er vist på plantegninger fra arkitekt. Detaljerte kjøkkentegninger vil fremlegges siden.

BAD Bad utføres som prefabrikkerte bade, komplett med fliser beregnet for våtrom både på gulv og vegger.

Himling er hvitmalt gips eller hvit foliert stålplater med innfelte downlights. Innredning leveres hvit og har heldekkende benkeplate med integrert servant, se arkitektens tegninger. Størrelse på innredning er i hovedsak 1200 mm, men noen bad har 900 mm innredning. Innredning leveres med skuffer eller skap.

Veggmonterte toaletter. Dusjvegger av laminert glass. Hjørnesluk i rustfritt stål. Størrelse på innredning

og plassering er vist på arkitektens innredningstegninger.

VASK/BOD Rom angitt som bod/vask utføres som plassbygde våtrom og er tilrettelagt for tilkobling av vann og avløp for vaskemaskin samt nødvendige stikk for både vaskemaskin og tørketrommel.

Eventuelt vaskekar og kraner er tilvalg. Det forutsettes for begge tilfeller at det benyttes kondenstørketrommel. Hvitevarer inngår ikke. I dette rommet plasseres også ventilasjonsaggregat (ca 60cm*80cm*40 cm ) + el-tavle.

WC Rommet er plassbygget, og utføres med fliser på gulv og vegg.

GARDEROBER Det leveres ikke garderobeskap eller innredninger. Skap/skyvedørsgarderober og innredninger som er stiplet på tegninger leveres ikke, men er å anse som møbleringsforslag og utføres eventuelt som tilvalg for den enkelte kjøper.

GULV I stue, kjøkken, entre/gang og soverom legges det parkett, 14 mm 1-stavs eik, matt lakk. Parketten legges på trinnlyddempende underlag/plater. Oppforet golvkonstruksjon der dette er nødvendig for tilpasning til private takterrasser. Se for øvrig romskjema.

LISTVERK Det leveres fotlister av eik. Listverk og foringer rundt dører og vinduer leveres malt. Spikerhull sparkles ikke.

131

Det må påregnes sprekker i hjørner på dør- og vindusbelistning fordi listverket er levende materialer og vil variere avhengig av temperatur og fuktighet.

SPORTSBOD Det leveres egen sportsbod i kjeller/ tilknytning til den enkelte leilighet.

Alle sportsboder vil bli merket med nummer på leiligheten den tilhører.

Overstrømningsventilasjon i øverste del av vegg må påregnes noen plasser. Uoppvarmet. Det leveres lys og stikkontakt på fellesanlegg i den enkelte bod. Rørføringer og kanaler i bodareal kan forekomme.

Fordeling av boder utføres når de bygningsmessige detaljer i kjeller er endelig avklart. Videre informasjon vil bli gitt av eiendomsmegler.

Tekniske installasjoner VENTILASJON Det etableres balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning i hver leilighet.

Aggregat plasseres på vegg i vask/bod. Det vil bli tilluft i stue/ kjøkken og soverom, og avtrekk på kjøkkenvifte og i våtrom (bad, wc og bod/vask). Luftinntak på fasader.

Avtrekksluft føres opp til avkastrister i takoppbygg på takflater/ takterrasser, se tegninger fra arkitekt.

OPPVARMING/VARMT TAPPEVANN Stue/kjøkken vil ha oppvarming med radiatorer plassert under vinduer.

Annen plassering kan forekomme i den grad det ikke er nødvendig plass under vindu, eller at det trengs flere radiatorer. Brystningshøyde ca 400 mm, men kan forekomme avvik fra 132

dette. Oppvarming av vann-varme fra el-kjel. Prosjektet har tilrettelagt teknisk rom for energibrønner / varmepumpeløsning om det er ønskelig for sameiet å etablere dette i fremtiden. Baderom får oppvarming via el-kabler. Det etableres ikke øvrig oppvarming i noen rom, men på soverom er det lagt inn eget stikk som er klargjort for eventuell elovn i den grad noen ville ønske og montere inn dette i ettertid.

Fordelingsskap for vann, energi og vannbåren varme (samt målere) vil bli integrert i eget teknisk skap i badekabinen. Energiforbruket avregnes sentralt av sameiet, men vil bli fordelt på den enkelte leilighet, med separate målere i leilighetene for varmt forbruksvann og vannbåren radiatorvarme. Differanse mellom sum separate målere og totalforbruk fordeles pro rata mellom samtlige leiligheter.

TV/DATA/FIBER Det er fremforhandlet avtale med Telenor om leveranse av fiberlinjer inn i bygget. Det leveres fiber for bredbånd i hver bolig. Utbygger har inngått felles avtale om grunnpakke for TV og internett for borettslaget med 5 års bindingstid. Tele/data er tenkt i sikringsskapets svakstrøms del. Trådløs ruter plasseres i oppholdsrom, gjerne stue. Det kan være nødvendig med signalforsterker for å dekke hele leiligheten (anskaffes av kjøper etter overtagelse). I forbindelse med tilvalg vil det bli mulig å bestille flere tv-uttak.

ELEKTRISKE ANLEGG Kursopplegg og uttak iht.

NEK400:2018 ”Elektriske installasjoner i boliger”. Belysning

som angitt i romskjema. Det installeres skjult anlegg i alle leiligheter til brytere, lyspunkter, stikkontakter mm. Det monteres stikkontakt og lys på alle balkonger.

I fellesarealer vil deler av el-anlegget bli utført som åpent anlegg.

Det blir individuell avlesing av strømmåler for den enkelte leilighet.

Alt strømforbruk i fellesarealer som garasje, boder, utearealer registreres på en felles måler og kostnadene fordeles mellom leilighetene etter en omforent nøkkel av borettslagets styre. Endelige elektrotegninger vil bli fremlagt kjøper på et senere tidspunkt.

SPRINKLING/MANUELL SLOKKING Det installeres boligsprinkling i alle leiligheter. Rør monteres skjult over himling innvendig. Omfang sprinkling av svalganger og balkonger iht. gjeldende regelverk. Fellesarealer, boder og p-kjeller fullsprinkles.

For hver enkelt leilighet leveres ett håndslokkeapparat.

BRANNALARMANLEGG Det installeres heldekkende, sentralisert brannalarmanlegg for bygningene med automatisk varsling til offentlig brannvesen.

Annet TILVALG/ENDRINGER Det vil bli muligheter for tilvalg på flere leveranser. Utførende entreprenør vil kalle inn til tilvalgsmøte for de enkelte fag/ leveranser. Tilvalg er selvsagt styrt av fremdriften i prosjektet, og på hvilket tidspunkt man som kjøper tiltrer kjøpekontrakt i

byggeprosessen. Alle tilvalg skal være signert av begge parter, og pris skal være avtalt på forhånd.

Ved tilvalg av solavskjerming må type og farge (screens) være etter arkitektens anvisning, for å få dette tilpasset byggenes fasade best mulig. For ytterligere info om tilvalg henvises det til salgs- og eiendomsinformasjon fra megler i dette prospekt.

FDV (FORVALTNING, DRIFT OG VEDLIKEHOLD) Til hver enkelt leilighet leveres det et enkelt oppsett med FDV for nødvendige opplysninger om varmeanlegg, ventilasjon, kjøkken, farge på vegger, adresseliste, osv.

Denne leveres i papirformat og i elektronisk format.

DIVERSE Det leveres 1 stk låsbar postkasse per leilighet ved den respektive hovedinngang. Plassering og utførelse iht. postens regulativ og arkitekt.

UTOMHUSPLAN Utomhusplan/arbeider utføres iht prospektes utomhusplan.

Trapper utføres med rekkverk iht arkitektens anvisninger. Overflater iht utomhusplantegning. Utvendige trapper utføres i betong, eller annet egnet materiale.

Generelt/forbehold Denne bygningsmessige beskrivelsen sammen med romskjema beskriver de valgte materialer og løsninger i prosjektet. Da noen løsninger fremdeles ikke er valgt, og detaljprosjektering pågår, kan det forekomme mindre endringer til endelig sluttprodukt. De beskrevne kvaliteter/leveranser kan bli endret i detaljprosjekteringen under

forutsetning av at den tiltenkte funksjon og kvalitet opprettholdes.

Det kan forekomme innkassinger/ tilpasninger i vegg/himling, spesielt med tanke på føringsveier for tekniske anlegg. Dette kan bla medføre lavere himlingshøyde i enkelte rom. Det må påregnes synlige inspeksjonsluker for tekniske anlegg. Alle opplysninger er dermed gitt med forbehold om utbyggers rett etter kjøpekontrakten til å foreta

mindre endringer/justeringer.

Mindre avvik +/- på oppgitte arealer (BRA og P-rom) kan forekomme som følge av detaljprosjektering. Det må også påregnes mindre justeringer av areal pr. rom, som også gjelder for balkong og terrasse samt vindusog balkongdørutforming som følge av detaljprosjekteringen. Alle tegninger, modeller og 3D-bilder i prospektet er kun av illustrativ art, og er ikke det nøyaktige innhold

eller omfang av selgers leveranse.

Det leveres kun innredning som beskrevet under kjøkken og bad.

Se også romskjema. Det tas videre forbehold om trykk- og skrivefeil. For noen leiligheter er det vist (stiplet) muligheter for ekstra soverom. Det er ikke forberedt, verken teknisk eller bygningsmessig, for alternative soverom, men kan utføres/bestilles i tilvalgs prosessen.

133

ROMSKJEMA ROM

GULV

VEGG

HIMLING

ELEKTRO

SANITÆR

VENTILASJON

Inngangsdør leveres ferdig malt iht. arkitektens valg.

Entre/gang

14 mm 1-stavs matt lakkert eikeparkett m/eik fotlist.

Sparklede og malte betong-/gipsvegger, farge NCS S 0500-N.

Sparklet og malt gipshimling, farge NCS S 0500-N. Fuge mellom vegg og tak.

Kursopplegg og antall uttak leveres iht. NEK400:2018 (Elektriske installasjoner i boliger). Detaljerte elektrotegninger fremlegges siden.

Grunnbelysning leveres.

Kjøkken

14 mm 1-stavs matt lakkert eikeparkett m/eik fotlist.

Sparklede og malte betong-/gipsvegger, farge NCS S 0500-N.

Sparklet og malt gipshimling, farge NCS S 0500-N. Fuge mellom vegg og tak.

Kursopplegg og antall uttak leveres iht. NEK400:2018 (Elektriske installasjoner i boliger). Detaljerte elektrotegninger fremlegges siden.

Lys under overskap, og lampe i tak over kjøkken.

Ettgreps blandebatteri. Vask type kjøkken, se kjøkkentegning.

Vannlås. Radiator -oppvarming i kjøkken/stue.

Kjøkkenhette fra Røros metall type 251

Stue

14 mm 1-stavs matt lakkert eikeparkett m/eik fotlist.

Sparklede og malte betong-/gipsvegger, farge NCS S 0500-N.

Sparklet og malt gipshimling, farge NCS S 0500-N. Fuge mellom vegg og tak.

Kursopplegg og antall uttak leveres iht NEK400:2018 (Elektriske installasjoner i boliger). Detaljerte elektrotegninger fremlegges siden.

Stikk på vegg/tak med bryter klargjort for taklampe. Kunde holder taklampe og tilkobling av denne.

Radiatoroppvarming i stue/kjøkken

Tilluft

Soverom

14 mm 1-stavs matt lakkert eikeparkett m/eik fotlist.

Sparklede og malte betong-/gipsvegger, farge NCS S 0500-N.

Sparklet og malt gipshimling, farge NCS S 0500-N. Fuge mellom vegg og tak.

Kursopplegg og antall uttak leveres iht NEK400:2018 (Elektriske installasjoner i boliger). Detaljerte elektrotegninger fremlegges siden.

Grunnbelysning leveres.

Bad

Fliser på gulv 30 x 30 cm Grå matt.

Fliser på vegg. 30 x 60 cm hvit blank.

Sparklet og malt gipshimling, eller foliert stålplatetak farge hvit.

Fuge mellom vegg og tak.

Kursopplegg og antall uttak leveres iht NEK400:2018 (Elektriske installasjoner i boliger). Innfelte spotter i himling. El-kabler i gulv til oppvarming.

Dusjvegger og vegghengt wc.

Ettgreps blandebatteri. Servant i innredning.

Avtrekk

Wc

Fliser på gulv 30 x 30 cm.

Grå matt.

Fliser på vegg. 30 x 60 cm hvit blank.

Sparklet og malt gipshimling, farge NCS S 0500-N. Fuge mellom vegg og tak.

Kursopplegg og antall uttak leveres iht NEK400:2018 (Elektriske installasjoner i boliger). Grunnbelysning leveres.

Vegghengt wc.

Servant.

Avtrekk

134

ANNET

Kjøkkeninnredning iht. tegning fra Strai – type Scala-Geiranger hvit.

Integrerte hvitevarer som kjøl og fryseskap, induksjon koketopp, stekeovn og oppvaskmaskin.

Høye skap (ca. 2,3 m) og foring til tak.

Tilluft

Innredning leveres iht. tegning som fremlegges siden, se også bygningsmessig beskrivelse.

ROM

GULV

VEGG

HIMLING

ELEKTRO

SANITÆR Tilrettelagt for vaskemaskin

VENTILASJON

ANNET

Avtrekk

Ventilasjonsaggregat på vegg, se plantegning.

El-tavle i vegg.

Forutsettes kondenstørketrommel

Avtrekk

Ventilasjonsaggregat på vegg, se plantegning.

El-tavle i vegg.

Vask/Bod

Vinylbelegg med oppkant på vegg.

Sparklede og malte betong-/gipsvegger, farge NCS S 0500-N.

Sparklet og malt gipshimling, farge NCS S 0500-N. Fuge mellom vegg og tak.

Kursopplegg og antall uttak leveres iht NEK400:2018 (Elektriske installasjoner i boliger). Detaljerte elektrotegninger fremlegges siden.

Grunnbelysning leveres.

Tilrettelagt for vaskemaskin og tørketrommel.

Bod

Vinylbelegg og fotlister.

Sparklede og malte betong-/gipsvegger, farge NCS S 0500-N.

Sparklet og malt gipshimling, farge NCS S 0500-N. Fuge mellom vegg og tak.

Kursopplegg og antall uttak leveres iht NEK400:2018 (Elektriske installasjoner i boliger). Detaljerte elektrotegninger fremlegges siden.

Grunnbelysning leveres.

Balkong

Royal Imp Terrassebord 28 ¤ 145

Varierende overflater bestående av platekledning og trekledning. Farger/ system iht. arkitektens anvisning.

Hovedsakelig synlig Utvendig lampe/lys på vegg. betong der det er 1 dobbelt stikk. balkong over.

Privat takterrasse bygg A og B

Oppforet trekonstruksjon med Royal Imp Terrassebord 28 ¤ 120

Varierende overflater bestående av platekledning og trekledning.

Farger/system iht. arkitektens anvisning.

Markterrasse bygg C og D

Utføres med belegg av betongheller 300 ¤ 300 eller støpt betong eller lignende.

Varierende overflater bestående av platekledning og trekledning.

Farger/system iht. arkitektens anvisning.

Hovedsakelig synlig Utvendig lampe/lys på vegg. betong der det er 1 dobbelt stikk. balkong over.

Terrassene rammes inn av plantekasser med ulike typer hekker/beplantning, rekkverk e.l.

Se arkitektens tegninger.

Markterrasse bygg A og B

Utføres Royal Terrassebord 28 ¤ 120 på tre tilfarere.

Varierende overflater bestående av platekledning og trekledning.

Farger/system iht. arkitektens anvisning.

Hovedsakelig synlig Utvendig lampe/lys på vegg. betong der det er 1 dobbelt stikk. balkong over.

Det henvises til arkitektens plantegning.

Sportsbod

Impregnert/ støvbundet betong

Stenderverk og trekledning til ca. 2,2 m, spalte til tak mellom boder og over dør.

De vegger som har brannkrav får tette vegger til tak.

Hvitmalt betonghimling

Rekkverk og brystninger, se arkitektens tegninger og bygningsmessig beskrivelse.

Utvendig lampe på vegg.

1 dobbelt stikk.

Grunnbelysning i bodene med felles bryter, med bevegelsessensor

Rekkverk, takoppbygg etc., se arkitektens tegninger og bygningsmessig beskrivelse.

Felles ventilering med tilstøtende arealer.

Det må påregnes synlige tekniske føringer.

135

T I LV A L G

136

1)

2)

3)

4)

Utførende entreprenør har åpnet opp for tilvalg. Dette avklares i tilvalgsmøte med utførende entreprenører for enkelte fag/ leveranser. Kostnader som følge av tilvalg avtales direkte, og begge parter signerer på tilvalgskjemaer før disse er gyldige.

Det vises for øvrig til meglersbeskrivelse og bygningsmessig beskrivelse i dette prospekt, der tilvalg er utdypet ytterligere.

Det benyttes ikke taklister hvis det ikke er nødvendig av konstruksjonsmessige hensyn.

Utstyr og innredning som ikke er nevnt i dette skjemaet, men er vist på plantegning, er ikke med i leveransen.

Selger tar forbehold om rett til endringer av form og utførelse i denne beskrivelsen forutsatt at den generelle standarden ikke forringes. Det tas forbehold om avvik i beskrivelsen og mindre endringer/ tilpasninger i fasadene som følge av detaljprosjektering. Det vises for øvrig til bygningsmessig beskrivelse.

/ / Leilighet A 502. Se plantegning av leiligheten pĂĽ side 54

/ / Leilighet B 101. Se plantegning av leiligheten pĂĽ side 60

/ / Uteareal pĂĽ nedre gate, mellom hus B og C. Retning syd.

Str

4.5

2.4

an

BKB2

dg

ata

3.6

2.4

1.6

A=2.1 daa

Reguleringsbestemmelser tilhørende plankartet er en del av kontrakten og kan fås ved henvendelse til megler.

Str

4.5 H570_1

B A=2.0 daa o_SVG1 0

o_GF A=1.5 daa 10

o_SF2 o_SVG7

_2 40 H1

8 H570_3

A=1.5 daa BYA=750m²

BYA=600m² o_SPP2 Maks kote 33

VG

VG 8

V4 o_ S

o_S

SK o_

veien

f_SGG

Europa

o_SF3

Furusta

A=1.6 daa BYA=850m² Maks kote 35

Europaveie

veien Europa

n

o_SF3

f_SGG

Furusta dveien

Annen veggrunn - grøntareal

SPP

Parkeringsplasser

SPH

Parkeringshus/-anlegg

SF

Dato for basiskart:

24.11.16

Koordinatsystem:

ETRS89.UTM-32N

Høydegrunnlag:

NN2000

Linjesymbol

R

R B

Kjøreveg

R

Fortau

R

R

SGS

Gang-/sykkelveg

SGG

Gangveg/gangareal/gågate

SVG

Annen veggrunn - grøntareal

SPP

Parkeringsplasser

SPH

Parkeringshus/-anlegg

Ekvidistanse:

1m

Kartmålestokk:

1:1000 m

R

R

N

Arealplan-ID: 0814_330

Dato

11.02.19

Revisjon

Revisjon iht kommunestyrets vedtak

Dato

XXX

Revisjon

XXX

Detaljregulering

tien

Kommunestyret sitt vedtak

5/19

07.02.19

SIGN

Ekvidistanse:

Kartmålestok

KPRI

Brotorvet vest

Ny 2. gang behandling Offentlig ettersyn fra ....... til ......

2. gangs behandling

1/19

Offentlig ettersyn fra 29.10.18 til 17.12.18

Bamble kommune

1. gangs behandling

an

G

Europaveien

Bergs

ien

o_SVG3

Kveldsolve

f_SVG4 f_SKV3 f_SF1

en ei

gv

Kunngjøring av oppstart av planarbeid

23.01.19

KPRI

Med tilhørende reguleringsbestemmelser 66/18 17.10.18 KPRI 02.03.18

15.01.18 SAKSBEHANDLING ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVE

Oppstartsmøte...

Rambøll AS

PLANEN ER UTARBEIDET AV:

Det bekreftes at planen er i samsvar med kommunestyrets vedtak av

n

eie

dliv

Fre

n

eie

dliv

Fre

n

eie

ngv

Kveldso

142

SKV

Kartopplysninger Brotorvet Eiendom AS Med tilhørende reguleringsbestemmelser Kilde for basiskart: SAKSDATO SAKSBEHANDLING ETTER PLAN- OG Dato BYGNINGSLOVEN for basiskart: 24.11.16 NR ETRS89.UTM-32N Koordinatsystem: Dato 03.01.19 Revisjon etter offentlig ettersyn Revisjon NN2000 Høydegrunnlag:

Ga

veien

n

Brugate

H140_1 KV1 o_S

SVG

RpAngittHensynGrense

§12-5. Nr. 2 - Samferdselsanlegg og RpBåndleggingGrense teknisk infrastruktur

Bamble kommune

en

Terne

6

B k

Forslagsstiller:

SPH

2 2 GS VG o_S o_S

G o_SV 1 o_SGS 1 o_SVG

H730

Regulert senterlinje

Angitt bebyggelse og anleggsformål Regulert støttemur kombinert med andre angitte RpSikringGrense hovedformål

Brotorvet vest

ei gv

n o

B

RpFormålGrense Byggegrense Bolig/forretning/kontor

Detaljregulering

an G

eie

dv

Te

_S

H570

Kilde for basiskart:

tien Bergs

F uru sta

rne

A

Kartopplysninger

f_SVG5 2 KV

H190

SPP1

n

ve

Gangveg/gangareal/gågate

F

F

BAA

SGS

GF

§12-6 - Hensyn

Båndlegging etter lov om kulturminner

H140

BKB

SGG

Bevaring kulturmiljø

Boligbebyggelse

RpGrense Renovasjonsanlegg

BAA A=1.4 daa BYA=1100m²

Brugate

ien

H730

BRE

Gang-/sykkelveg

25

f_BRE

§12-5. Nr. 3 - G

Boligbebyggelse-blokkbebyggelse BBB Linjesymbol

Pausvei

dveien

f_BBB2

B

ata

ien

eien

o_SVG1

H140_1 KV1 o_S

Maks kote 40

Maks kote 40

ve

tad

Terne v

6

G o_SV 1 o_SGS

H730

Fortau

Andre sikringssoner

H570

Angitt bebyggelse og anleggsformål kombinert med andre angitte hovedformål 2.1

Kjøreveg

Frisikt

H190

§12-5. Nr. 1 - Bebyggelse og anlegg

dg

F uru s

2 GS SVG2 o_

Bolig/forretning/kontor

H140

Reguleringsplan PBL 2008

an

veien

o_SVG3 o_S

A=1.5 daa BYA=750m²

SPP1

BKB3 A=0.6 daa

f_SF1

o_

25

BAA

f_SVG4 f_SKV3

2

BKB

SF

Pausvei

Terne rne

Te

BYA=600m² Maks kote 33

SPH

V SK

f_BBB3

A=1.2 daa

A=0.6 daa

Maks kote 40

n

f_BBB1

H570_3

A=1.4 daa BYA=1100m²

ie ve

Renovasjonsanlegg

§12-5. Nr. 2 - Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur

f_BRE BKB1

f_SVG5

BRE

SKV

A=1.6 daa BYA=850m² Maks kote 35 BKB3 A=0.6 daa

Boligbebyggelse-blokkbebyggelse

Str

f_BBB2

BBB

BAA

Maks kote 40

9

A=0.6 daa

H730

ata

A=1.2 daa

BKB1

o_GF A=1.5 daa

f_BBB3

dg

o_S VG

f_BBB1

2.1

§12-6 - Hensynssoner

Boligbebyggelse

B

A=2.0 daa H570_2

§12-5. Nr. 3 - Grønnstruktur

Tegnforklaring GF Friområde

1.6 §12-5. Nr. 1 - Bebyggelse og anlegg

H570_1

B

o_SVG

40 H1

Reguleringsplan PBL 2008

2.4

A=2.1 daa

an

o_ SK

Møllebukta

ata

Str

V4 o_ SV G9

o_SPP2

Tegnforklaring

dg

BKB2

H570_2

o_SF2 o_SVG7

_2

Møllebukta

2.4

an

TEGNNR. DATO 0814_330 24.10.18

BekreftDato Dato

SIGN. KPRI

PLANSJEFNAVN Plansjef

Dato

03.01.19

Revisjon

Revisjon etter offentlig ettersyn

Dato

11.02.19

Revisjon

Revisjon iht kommunestyrets vedtak

Dato

XXX

Revisjon

XXX

Kommunestyret sitt vedtak Ny 2. gang behandling

Atkomst for renovasjonsbil med kran

2600

+26,0

og sykk

9110

ata

3 107/11

Strandg

42530

Eksisterende vegetasjonen bevares

+25,8

25/631

+40,0

takterrasse/ balkong

takterrasse/ balkong

+22,9 +16,0

+40,0

takterrasse/balkong

takterrasse/balkong

takterrasse/balkong

Eksisterende parkeringstak +29,1

25/596

natu

+22,9

in rste

svart stål-spile rekkverk

12 plass

Bygg A (f_BBB2)

25/31

PROSJEKT ORIGO

Lekeplass

+15,3

svart stål-spile rekkverk svart flettverksgjerde

Fo

+16,1

ng

svart flettverksgjerde lekeaparater (2 seters huske, vippedyr, skli og balanselek) montert på tilpasset fallunderlag. I tillegg må det være sandlek (min. 5 aktiviteter)

25/10

25/25

T

+15,80

to mur be

Fasade

25/279

rste

For

tnings

Forstø

Formålgrense

ur insm

age

frukth

ien

tadve

Furus

25/589

Fremtidig knappsti/trapp

Tursti til Furustadveien

+15,80

Avgrensing av tiltaket

00

25/543

25/28

25/10

15

0

9 95

beto

beto gsmur støtnin

1 800

ng

tn

rstø

takterrasse/balkong

takterrasse/balkong

+22,69 +15,80

25/653

25/33

ur sm ing

+25,72

lavt beplanting

+15,5

+14,5 atu urt n ørrm

+19,6

+17,8 Tørrmurt natursteinsmur

ng

Bevart fjellnabb Utsiktplass

+15,80 +15,80

lkong

+16,3

svart flettverksgjerde

alk sse/b

rra

takte

e/ba

rrass

takte

+29,35

ong

Bygg B (f_BBB1)

svart stål-spile rekkverk på forstøtningsmur av naturstein

KT ORIGO

+19,6

ss

9 pla

+15,1

7 plass

25/596

+22,9

+29,35

+29,35

ss

6 pla

+23,1

sykkelparkering 7 plass

7 plass

PROSJE

ur sm

platting med innebygd benker og plantekasser med forskjellige typer siv

8500

+29,35

0,00 0,00

rt mu Tørr

25/10

Fasade

Bygg D (BAA) +40,0

X= Y=

16 294

Bygg C (f_BBB3) +40,0 +19,6

14 440

Nedkjøring 1:10

11 610

+19,6

sykkelbod 24 plass

+17,0

Tilgjengelig gang vei med 1800mm bredde i kostet betong max. stigning 1:15

oppstillingsplass slokkebil

Nedgravde avfallscontainere

Kjørebane 1:10

25/8

eksisterende gruslagt tursti til Krabberødstrand/ Strandgata

53 390

forstøtningsmur langs rampe

2 000

354/1

oppstillingsplass slokkebil

354/1

el sti til

+18,0

10000

00

vendehammer renovasjonsbil (indre R=8,7m og R ytre= 12,5m) , frihøyde=4m

18

ek Kr sis ab ter be en rø de ds tu tra rs nd ti t il

25/3

Tilgjengelig gang vei med 1800mm bredde i kostet betong max. stigning 1:15

ng ende ga

eksister

Ny trafo 800kW

54 960 25/20

80

40 2

25/36 25/177

25/177 1 25/11

25/178

25/543 1 25/11 25/351

25/179

offentlige gang forbindelser kostet betong linje av brostein lagt i betong dekke plantekasser og skjerming av terrasse mot nabo 25/42

utvendig rekkverk

.

.

REV.

DATO

25/19

alle forstøtnings murer følger koter på bearbeidet terreng

.

.

.

SIGN.

KONTR.

KORREKSJON

Fase:

N

25/597

Tiltakshaver:

25/21

Prosjekt:

Solsiden Terrasse, Brotorvet Vest, , 25/21

Gnr./ Bnr. 25/596 , Bamble Kommune

25/648

Brotorvet Eiendom AS

012345

25/648

Rammesøknad

143

Utbygger Prosjektet Solsiden terrasse er eid 50 % av Sørco AS og 50 % av LL Holding AS. Til daglig utvikler de eiendommer både for næring og privat.

Deres visjon er å skape noe unikt – noe som har nærhet til alt. Solsiden terrasse vil bidra til å løfte området for lokalt næringsliv, infrastruktur og dekke et sårt behov for leiligheter.

Utsikten blir fantastisk og standarden likeså.

Lars Ove Løseth Daglig leder/eier LL Holding

Petter Aaland Utviklingsdirektør Sørco AS

Ståle Sørbøe Daglig leder/eier Sørco AS

«

Dette blir Stathelles indrefilet

»

- Petter Aaland – Utviklingsdirektør Sørco AS

144

SBBL er en medlemsorganisasjon som ble stiftet i 1946, og siden den gang har vi bygget opp en solid bedrift med høy kompetanse. Vi er i dag 23 ansatte og har 14 500 medlemmer.

Vi utvikler og bygger boligprosjekter alene eller i samarbeid med andre. Vårt hovedformål er å skaffe boliger for medlemmene og bidra til at disse blir forvaltet på en god måte.

Vi er totalleverandør av tjenester til 220 boligselskaper og mer enn 6000 boliger. Vi bistår boligselskapene og deres styrer med forretningsførsel, innkreving av felleskostnader, økonomisk rådgivning, tekniske tjenester, representasjon på Generalforsamlinger samt andre rådgivningsoppdrag ved behov. Våre borettslag er forsikret i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes sikringsordning som gir kjøperne og beboerne en økonomisk trygghet mot å bli ansvarlig for naboens felleskostnader.

Vi gleder oss over å få Solsiden terrasse med i vårt lag, og ser frem til å få være med å bidra til at dette prosjektet blir best mulig ivaretatt også i fremtiden.

Vårt motto er: Et trygt valg - hele livet!

» Eiendomsmegler1 Telemark er eiet av Sparebank 1 Telemark og Skien Boligbyggelag » En del av Norges største eiendomsmegler » 30 ansatte fordelt på 7 kontorer gjør oss til Telemarks største eiendomsmegler Derfor er vi lokalmegleren som er på hils med mange som bor i nærområdet. Og vi elsker jobben vår! Bolighandel er og blir lokalt. Erfaring og lokalkunnskap kan være den avgjørende faktoren på om du blir fornøyd med bolighandelen din.

Vi er heldige som har et godt samarbeid med SpareBank 1 Telemark. Dette gir gode resultater for kundene våre. Sammen med banken klarer vi raskt å avklare finansiering til deg som ønsker å realisere boligdrømmen.

EiendomsMegler 1 kan hjelpe deg med: • Verdivurdering av boligen du eier i dag • Rådgiver for deg som ser etter ny bolig • Tips og råd til hvordan du kan oppnå best salgspris på boligen din • Uforpliktende tilbud på boligsalget • Eller bare generell boligsnakk Sammen realiserer vi din boligdrøm i Telemark

145

ÂŤ

Dette blir Stathelles indrefilet

Âť

w w w. s o l s i d e n t e r r a s s e . n o

Idé, design og trykk: Reklamehuset Wer

/ / 3D: harelabb.no

Å bo handler ikke bare om å bo. Det handler om å leve.

Kontakt meg gjerne ved spørsmål.

H E I D I S O LVA N G

Eiendomsmegler MNEF Fagansvarlig/avd. leder Porsgrunn og Bamble Mobil: 909 78 787 E-post: hs@em1telemark.no