ФОРМУЛА ИДЕАЛЬНОЙ ПЛОЩАДИ IDEAL SPACE FORMULA
LANDSCAPE ECOLOGY IMPRESSION COMFORT SPACE WORK ADVANCED TECHNOLOGY
БЛАГОУСТРОЙСТВО ЭКОЛОГИЯ ВПЕЧАТЛЕНИЕ КОМФОРТ ПРОСТРАНСТВО РАБОТА ПЕРЕДОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ
БИЗНЕС-ЦЕНТР КЛАССА «А» «A» CLASS BUSINESS CENTER
BUSINESS CENTER QUADRAT КЛАСС / CLASS: А РАСПОЛОЖЕНИЕ / LOCATION
МОСКВА, ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ / MOSCOW, WESTERN ADMINISTRATIVE DISTRICT
АДРЕС / ADDRESS
УЛ. ВЕРЕЙСКАЯ, 11 11, VEREYSKAYA STR.
КОЛИЧЕСТВО ЭТАЖЕЙ / NUMBER OF FLOORS ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ (КВ. М) / TOTAL AREA (SQ. M) АРЕНДУЕМАЯ ПЛОЩАДЬ (КВ. М) / RENTABLE AREA (SQ. M)
6 15 549 9 483
НАЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ (М/М) / SURFACE PARKING (LOTS)
158
КОЭФФИЦИЕНТ ПАРКОВКИ / PARKING RATIO
1/60
КОРПОРАТИВНАЯ СТОЛОВАЯ / CORPORATE CANTEEN ПОСАДОЧНЫЕ МЕСТА / SEATS
ИНФРАСТРУКТУРА / INFRASTRUCTURE ЭКСПОЗИЦИЯ РЕТРОАВТОМОБИЛЕЙ / RETROAUTOMOBILES EXPOSITION КАФЕ / CAFE МАГАЗИНЫ / RETAIL БАНКОМАТЫ / ATMs
97
LANDSCAPE
ECOLOGY
ВНЕШНЕЕ ПРОСТРАНСТВО OUTER SPACE
БЛАГОУСТРОЙСТВО
ЭКОЛОГИЯ
В благоустройстве территории, которая окружает здание, использованы элементы ландшафтного дизайна: озеленение, малые архитектурные формы, оригинальные зоны отдыха, мощеные дорожки — каждая деталь дополняет единый образ и придает ему целостность. Уютная зеленая зона отделяет парковку от бизнес-центра.
Верейская улица располагается в парковой зоне вдоль живописных берегов реки Сетунь. Экологически благоприятный Западный административный округ — одно из самых перспективных направлений Москвы, где, несмотря на постоянное развитие и преобразование инфраструктуры, сохранение зеленой зоны остается приоритетной задачей.
L ANDSCAPE Surrounding area is decorated with various landscape elements such as landscape gardening, small architectural forms, original recreation areas, paved walkways – each detail completes the single image. Cozy green area separates parking zone from the business center.
ECOLOGY Vereyskaya Street is located in the park area along the picturesque banks of the river Setun. Environmentally friendly Western Administrative District is one of the most perspective destinations of Moscow, where albeit of every day infrastructure development the focus on preserving green areas remains priority.
+5
ГА ПАРКОВЫЙ МАССИВ / HА PARK ZONE
КУНЦЕВСКАЯ KUNTSEVSKAYA
КУНЦЕВСКАЯ KUNTSEVSKAYA ПЛАТ. КУНЦЕВО KUNTSEVO RAILWAY STATION
Ивана Франко ул. / Ivana Franko str.
оссе ое ш hway евск Рубл vskoe hig le / Rub
Красных зорь ул. / Krasnyh zor str. enue utuzov Av rth doubler K o N / а т к е п с о р п о г ско Северный дублер Кутузов
gskaya s tr.
/ Amin оссе ое ш evsko wa e high
Се
y
ya str.
ьевск SHUTLE BUS
et
гс
/S
ка
нь
er
ен
riv
чу
un
ая ул. / R yabinova
ay
ту
Рябиноев
SHUTLE BUS
SHUTLE BUS
Амин
ре к а
/M
highw
str. . / Bagritskogo Багрицкого ул
ла
rbs
ская ул. Гроднен kaya str. ns / Grodne
из об
subu
се ое шос
skoe ozhay
СЛАВЯНСКИЙ БУЛЬВАР SLAVYANSKY BOULEVARD
яУ л. / Krem enchu
Можайск
from сти /
. ул tr. ая a s ск ay ин nsk i /M
я ул. авска Молд kaya str. avs / Mold
ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ / WESTERN ADMINISTRATIVE DISTRICT
М
ул. ая str. к с ев ya ил ska я Ф Filev а л Ма alaya /M
Вер
ейс
кая
ул. / V erey
Кр
ем
skaya s tr. SHUTLE BUS
Генерала Дорохова ул. / Generala Dorohova str.
ер Кутузовского поспекта / South doubler Kutuzov Avenue Южный дубл АМИНЬЕВСКОЕ ШОССЕ AMINEVSKOE HIGHWAY (2017)
Ку
ту
ск зов
ий
т цен
из
ра
п
/ р-т
/f
rom
tu Ku
cen
zov
s
A kiy
ter
ven
ue
ДО КУТУЗОВСКОГО ПР-ТА TO KUTUZOVSKY AVENUE ДО МИЧУРИНСКОГО ПР-ТА TO MICHURINSKY AVENUE ДО ПЛАНИРУЕМОГО ЮЖНОГО ДУБЛЕРА КУТУЗОВСКОГО ПР-ТА TO PLANNED SOUTH DOUBLER OF KUTUZOVSKY AVENUE
1,5 КМ
МИН.
3,0 КМ
МИН.
0,5 КМ
МИН.
2,5 КМ
МИН.
0,5 КМ
МИН.
2,5 КМ 3,5 КМ 4,4 КМ 2,0 КМ
МИН.
3 6 1
AUTO
AUTO
AUTO
ОТКРЫТИЕ / OPENING 2016
Парк Победы
ДО ПЛАНИРУЕМОГО СЕВЕРНОГО ДУБЛЕРА КУТУЗОВСКОГО ПР-ТА TO PLANNED NORTH DOUBLER OF KUTUZOVSKY AVENUE
М
/ Park Парк Pobedy Победы
4
AUTO
ОТКРЫТИЕ / OPENING 2016
ин
ДО АМИНЬЕВСКОГО ШОССЕ TO AMINEVSKOE HIGHWAY
ск
Park Pobedy
ая ул ./ M
ДО ПЛАТФОРМЫ «КУНЦЕВО» TO KUNTSEVO RAILWAY STATION
ins ka
SHUTLE BUS
МИН.
4
SHUTLE BUS
МИН.
7
SHUTLE BUS
МИН.
9
SHUTLE BUS
3
SHUTLE BUS
ya
1
st r.
ДО МЕТРО «КУНЦЕВСКАЯ» TO METRO STATION KUNTSEVSKAYA ДО МЕТРО «СЛАВЯНСКИЙ БУЛЬВАР» TO METRO STATION SLAVYANSKY BOULEVARD
Природный заказник Долина реки Сетунь
ДО ПЛАНИРУЕМОГО МЕТРО «АМИНЬЕВСКОЕ ШОССЕ» TO PLANNED METRO AMINEVSKOE HIGHWAY
/ Nature reserve Valley of the river Setun
ОТКРЫТИЕ / OPENING 2017
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ N NW
NE
W
E SW
SE
S
Бизнес-центр «Квадрат» располагается в центре престижного Западного административного округа: всего 1,5 километра до Кутузовского проспекта с одной стороны и 3 километра до Мичуринского – с другой. Такое расположение обеспечивает скорость и комфорт в передвижении: отсюда доступны ММДЦ «Москва Сити», Третье транспортное кольцо, Садовое кольцо, Новый Арбат, Краснопресненская набережная, а также такие значимые магистрали, как проспект Вернадского, Ленинский проспект и Профсоюзная улица.
LOCATION
Business Center Quadrat is located in the heart of the prestigious Western Administrative District: it is only 1,5 km away from Kutuzovsky Avenue on one side and 3 km to Michurinsky Avenue on the other side. This location provides quick and comfortable transportation with access to Moscow City, Third Transportation Ring Road, Garden Ring, Novy Arbat and Krasnopresnenskaya Embankment as well as to such major thoroughfares as Vernadskogo Avenue, Leninsky Avenue and Profsoyuznaya Street.
КАФЕ / CAFE
.
Y
A AY K S
С
Я КА
ВЕ
Й РЕ
У
/ Л.
V
E ER
R ST
СХЕМА КОМПЛЕКСА GENERAL PLAN Въезд на территорию / выезд с территории Entry to the territory / exit from the territory
Место погрузки/разгрузки для корпоративной столовой Loading / unloading for corporate canteen
Вход в бизнес-центр / Entry to the business center
Место погрузки/разгрузки для офисных арендаторов и торговых арендаторов / Loading / unloading for office tenants and retail tenants
Входная группа / Lobby
Паркинг / Parking
Экспозиция ретроавтомобилей / Retroautomobiles exposition
Ограждение территории / Fencing
Торговые помещения / Retail premises
Стеклянная перегородка от пола до потолка, разделяющая лобби и экспозицию ретроавтомобилей / Glass partition from floor to ceiling, separating the lobby and retroautomobiles exposition
Техническое помещение / Technical premises
Зона отдыха / Recreation area
IMPRESSION
COMFORT
АРХИТЕКТУРА ARCHITECTURE
ВПЕЧАТЛЕНИЕ
КОМФОРТ
Элегантный экстерьер здания оформлен в соответствии с европейскими архитектурными тенденциями. Керамические плиты двух цветов, широкий декоративный фриз, панорамное остекление — все это создает впечатление невесомости «Квадрата». Его легкость гармонично сочетается с окружающей территорией, которая стала логическим продолжением общей концепции лаконичности, комфорта и простоты.
Бизнес-центр «Квадрат» относится к классу «А», предлагая соответствующий своему статусу комфорт арендаторам. Кафе, магазины и корпоративная столовая позволят разнообразить досуг. Вместительная
IMPRESSION Elegant exterior of the building is created in line with European architectural trends. Ceramic plates of two colors, wide decorative frieze and panoramic windows create an impression that the Quadrat is almost weightless. Its lightness harmoniously combines with the surrounding area which is in line with general concept of compactness, comfort and simplicity.
парковка (коэффициент 1:60) обеспечивает удобство сотрудникам и посетителям. Просторное уютное лобби, сдержанный и лаконичный интерьер которого естественно освещен через панорамные окна, приглашает для неформальных бесед с видом на экспозицию ретроавтомобилей.
COMFORT
The Quadrat is the “A” class business centre offering corresponding to its status comfort for tenants. Cafe, retail and corporate canteen allow to enliven the leisure. Parking (ratio 1:60) provides comfort to employees and visitors. Spacious and cozy lobby with its laconic interior and plenty of natural light coming through panoramic windows invites for informal chats with view to retroautomobiles exposition.
88
РЕТРОАВТОМОБИЛЕЙ / RETROAUTOMOBILES
SPACE
WORK
ВНУТРЕННЕЕ ПРОСТРАНСТВО / ИНТЕРЬЕР INNER SPACE / INTERIOR
ПРОСТРАНСТВО
РАБОТА
Арендуемая площадь этажа составляет 2 275 кв. м и подходит для организации любых типов офисного пространства (открытых, кабинетных или смешанных решений). Эффективные планировки в сочетании с оптимальной стоимостью аренды и удачным расположением делают бизнес-центр «Квадрат» одним из самых привлекательных децентрализованных деловых пространств на рынке.
Панорамное остекление обеспечивает идеальное естественное освещение помещений и рабочих мест, а планировка способствует удобной коммуникации между подразделениями.
SPACE
WORK
Rentable floor area amounts to 2 275 square meters and is suitable for any type of office layout (open space, solutions with majority of closed offices or mixed types). Effective layout in combination with optimal rental rates and its good location makes Business Centre Quadrat one of the most attractive decentralized office spaces on the market.
Panoramic windows provide perfect natural lighting of offices and workstations, and its layout allows for convenient connection among departments.
2 275
КВ. М АРЕНДУЕМАЯ ПЛОЩАДЬ ЭТАЖА / SQ. M FLOOR RETABLE AREA
ВНУТРИ На арендуемой площади в 2 275 кв. м разместятся ориентировочно 300 постоянных рабочих мест. Свободная планировка позволяет продумать и организовать пространство так, чтобы подразделения компании располагались на одном уровне, что обеспечит их эффективное взаимодействие для достижения высоких результатов в бизнесе.
INSIDE Approximately 300 workstations can be accommodated on 2 275 sq. m of floor rentable area. Open space layout allows to think through and implement the space in such a way that departments are located on one level enabling to build teamwork and provide effective interaction to achieve high business results.
EQUIPMENT
SYSTEM
ПЕРЕДОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ ADVANCED TECHNOLOGY
ОСНАЩЕНИЕ
СИСТЕМЫ
EQUIPMENT Центральные системы отопления / Central heating system
Grundfoss, Alpha Laval
Центральные системы вентиляции / Central ventilation system
Wolf
Центральные системы кондиционирования / Central air conditioning system
Carrier
Центральные системы противопожарной защиты – спринклерное пожаротушение / Central fire protection system – sprinkler firefighting
Grundfoss, Tyco
Система пожарной сигнализации / Fire alarm system
Esmi
Система оповещения и управления эвакуацией при пожаре / System of notification and evacuation control in case of fire
Jedia
Система противодымной защиты / Smoke protection system
ВЕЗА
Центральная система электроснабжения / Central power supply system
Schneider Electric
Cовременные и надежные инженерные системы обеспечат комфортную, безопасную и бесперебойную работу офиса.
SYSTEM Modern and reliable engineering systems shall ensure comfortable, safe and fail-safe office operation.
Первая категория электроснабжения на лифтовое оборудование и системы противопожарной защиты / The first category of power supply for lifts and fire protection systems Системы контроля доступа и видеонаблюдения / Access control systems and CCTV
ААМ-Systems
Система управления и центральные системы диспетчеризации / Building management system
T.A.C.
Оптико-волоконная связь. Не менее трех лидирующих провайдеров телекоммуникационных услуг / Fiber-optics. At least three leading providers of telecommunications services Система охраны / Security system
Apollo
Высокоскоростные современные лифты (производство Франция). 5 лифтов – 1 000 кг / 12 чел. / High speed modern lifts (manufactured in France). 5 lifts – 1 000 kg / 12 passengers
OTIS
Здание спроектировано с учетом установки фальшпола в офисных помещениях / The building is designed for raised floor installation in office premises
500
КГ / КВ. М ДОПУСТИМАЯ НАГРУЗКА НА ПЕРЕКРЫТИЯ В ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ / KG / SQ. M FLOOR LOAD CAPACITY IN THE OFFICE PREMISES
КОМАНДА ПРОЕКТА PROJECT TEAM ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯДЧИК GENERAL CONTRACTOR
ПРОЕКТИРОВЩИК PROJECT
ALUMIX SERVICE
«МАВИКАЗАНЬ» MAVIKAZAN
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ ENGINEERING SYSTEMS
МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ COMMON AREAS
ARMO GROUP
OFFCON