Ecobouwers Opendeur BXL 2013 by Stapel Magazinemakers

01 – 03 nov

09 – 11 nov

Bienvenue dans notre maison Welkom in ons huis Visitez gratuitement Bezoek gratis des maisons durables energiezuinige en et économes en énergie duurzame huizen 40 maisons à Bruxelles

Inscrivez-vous à partir du 18 octobre sur www.ecobatisseurs ou www.ecobouwers.be

Co-funded by the Intelligent Energy Europe Programme of the European Union

40 Brusselse woningen Schrijf je in vanaf 18 oktober via www.ecobouwers.be of www.ecobâtisseurs.be

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Welkom in ons huis

Ecobouwers Opendeur

Bezoek gratis energiezuinige en duurzame huizen

Loïk en Suzy ontvangen je in hun huis met drie verdiepingen in Anderlecht.

Bienvenue dans notre maison

Ecobâtisseurs Portes Ouvertes

Loïk et Suzy vous souhaitent la bienvenue dans leur maison anderlechtoise.

COLOFON/COLOPHON Dank aan/Remerciements alle bouwheren/tous les maîtres d’ouvrage,

Viessmann, Cluster Ecobuild, Leefmilieu Brussel-Bruxelles Environnement, Plateforme Maison Passive, Passiefhuis Platform, VIBE, Tu bâtis, je rénove, Immoweb, Agenda Speciale dank/Remerciements spéciaux Loïk Dal Molin en/et Suzy Sumner Medewerkers/Collaborateurs Dirk Steurs, Hélène Dekker, Marjan Van de maele, Benjamin Clarysse, Stefan Vanthuyne, Sarah Vandenbroucke, Stef D’Hauwers, Jurgen Naets, Bart De Vliegher, Marlies Nachtergaele, Cyrus Pâques Fotografie/Photographie Cyrus Pâques, de openstellers / les maîtres d’ouvrage Reclame/Publicité Sarah Vandenbroucke, sarah.vandenbroucke@bblv.be, 02 282 17 27 Projectcoördinatie BBL Benjamin Clarysse, benjamin.clarysse@bblv.be, 02 282 17 44 Chargée de projet écoconso Marjan Van de maele, mvandemaele@ecoconso.be, 081 39 07 99 Concept & realisatie/ Conception et réalisation Stapel Magazinemakers www.stapel.be Verantwoordelijke uitgever/Éditeur responsable Danny Jacobs, Tweekerkenstraat 47, 1000 Brussel

Visitez gratuitement des maisons durables et économes en énergie

18 tours BXL

Inspirerende Brusselse gebouwen | Bâtiments remarquables à Bruxelles.

05 edito 1 1 actua 19 info(s)

Bond Beter Leefmilieu en écoconso zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de advertenties en de publireportages in dit magazine. De organisatie is tevens niet aansprakelijk voor ongevallen op weg naar/ van de te bezoeken woningen of tijdens het bezoek aan de woningen in kwestie. De enige verantwoordelijkheid voor dit magazine ligt bij de auteurs. Het reflecteert niet de mening van de Europese Unie. EACI noch de Europese Commissie zijn verantwoordelijk voor het gebruik van informatie in deze publicatie. Le Bond Beter Leefmilieu et écoconso ne peuvent pas être tenus responsables pour le contenu des publicités et des publireportages dans ce magazine, ni pour les accidents survenants lors des déplacements vers les maisons visitables, sur le chemin de retour ou lors des visites des maisons en question. Les auteurs seuls sont responsables du contenu du magazine, qui ne reflète pas l’opinion de l’Union européenne. Ni EACI, ni la Commission européenne ne sont responsables de l’utilisation faite de l’information contenue dans cette publication.

Ecobouwers Opendeur is een initiatief van Bond Beter Leefmilieu en écoconso met steun van Leefmilieu Brussel en de Europese Commissie. Portes Ouvertes Écobâtisseurs est une initiative du Bond Beter Leefmilieu et d’écoconso, avec le soutien de Bruxelles Environnement et de la Commission européenne.

Wij besparen niet op nieuwskwaliteit Op brusselnieuws.be krijgt u het nieuws uit de hoofdstad, heet van de naald. Een volledig pakket grote feiten en kleine nieuwtjes over het leven in de stad en alles wat u moet weten over Brussel. Steeds in de juiste context, want op de kwaliteit van ons nieuws besparen we niet.

Faites les bons choix Lors de l’achat de nouveaux produits il n’est pas toujours facile de savoir lesquels sont les plus efficaces en énergie. Le site www.topten.be est à la pointe de l’information et compare les marques et modèles les plus efficaces au sein de plusieurs catégories de produits. De l’électroménager aux voitures, en passant par les ampoules, c’est le chemin le plus court pour effectuer des choix éclairés !

kies correct Bij de aankoop van nieuwe producten is het niet altijd eenvoudig om in te schatten wat de meest energiezuinige optie is. De website topten.be houdt voor jou de vinger aan de pols en vergelijkt de meest gangbare merken en modellen binnen tal van productcategorieën. Van huishoudtoestellen tot auto’s. De kortste weg naar een weloverwogen keuze…

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Bezoek vandaag de GEBOUWEN van morgen: comfortabele, passieve, EN Voorbeeldgebouwen!

Visitez aujourd’hui les bâtiments de demain : exemplaires, confortables, passifs !

andaag is het bewijs geleverd: bouwen en verbouwen met een hoge energetische, milieu- en architecturale kwaliteit is technisch mogelijk en financieel haalbaar. De ongeveer tweehonderd Brusselse Voorbeeldgebouwen, goed voor een oppervlakte van 520.000 m², tonen dat overtuigend aan. Een veertigtal van die gebouwen kan worden bezocht in het kader van de Ecobouwers Opendeur. De ideale gelegenheid om de bouwheren en de mensen die elke dag in het gebouw leven, te ontmoeten, over hun ervaringen te horen, en meer te weten te komen over de prestaties van hun woning. Het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, dat vroeger nog de minst goede resultaten van Europa kon voorleggen op het vlak van energie-efficiëntie, is het laatste decennium opgeklommen naar de top drie van meest dynamische regio’s op dit gebied. Vanaf 2015 zal Brussel zelfs het eerste gewest ter wereld zijn dat de passiefstandaard aanneemt voor elke nieuwbouwconstructie.

a démonstration est aujourd’hui faite : construire et rénover avec une haute qualité énergétique, environnementale et architecturale est possible techniquement et accessible financièrement. Les quelques deux cents Bâtiments exemplaires bruxellois en sont la preuve, représentant 520.000 m2 de surface. Une quarantaine de ces bâtiments sont à visiter dans le cadre des Portes Ouvertes Ecobâtisseurs. L’occasion de rencontrer les maîtres d’ouvrage, ceux et celles qui y vivent chaque jour, apprendre de leur expérience, vous rendre compte des performances de leur habitation. Au cours de la dernière décennie, la Région bruxelloise a quitté sa dernière place européenne en matière d’efficacité énergétique pour s’inscrire aujourd’hui dans le top trois des régions les plus dynamiques en la matière. A partir de 2015, Bruxelles sera en effet la première région au monde à adopter le standard passif pour toute construction neuve.

Kom de resultaten ontdekken en uw vragen stellen aan de bouwheren, en laat u inspireren …

Venez découvrir les résultats, poser vos questions aux maîtres d’ouvrage et vous laisser inspirer…

De Brusselse minister van Leefmilieu, Energie en Stadsvernieuwing

Le ministre bruxelloise de l’Environnement, de l’Energie et de la Rénovation Urbaine

reportage

‘Welkom in ons huis’ ‘Bienvenue dans notre maison’ 6

ecobouwers |ecobâtisseurs

n intégrant ce quartier d’Anderlecht, financièrement accessible, proche du centre-ville et bien desservi par les transports en commun, l’objectif de mobilité était immédiatement atteint. Restait à rénover la maison pour obtenir un bâtiment exemplaire tout en respectant le patrimoine. Non seulement pour faire des économies, mais pour veiller à sa santé. “L’intérieur d’un bâtiment est généralement plus pollué que l’extérieur”, explique Loïk en soulignant les problèmes récurrents d’humidité, les peintures ou la colle des meubles modernes. Aujourd’hui, un système de ventilation mécanique

In 2008 kochten Loïk en Suzy een huis in Anderlecht met drie verdiepingen. Van hun zoontje was toen nog geen sprake. Met een dochtertje op komst is de droom van het koppel bijna compleet: minder verbruiken, auto aan de kant, gezond eten en zo hun ecologische voetafdruk verkleinen.

oor te kiezen voor een betaalbare buurt in Anderlecht – dichtbij het Brusselse stadscentrum en vlot bereikbaar met het openbaar vervoer – konden Loïk en Suzy het aspect duurzame mobiliteit alvast afvinken op hun lijstje. Tweede stap was de renovatie van hun nieuwe rijwoning tot een voorbeeld-

gebouw met respect voor het authentieke karakter. Niet louter om minder te verbruiken, maar ook om gezondheidsredenen. “De lucht binnen is doorgaans meer vervuild dan buiten”, legt Loïk uit. Niet alleen vocht, maar ook verf of lijm van spaanderplaten kunnen de lucht binnenin de woning danig verzieken. De eigenaars kozen dan ook voor een mechanisch ventilatiesysteem met warmterecuperatie om de kwaliteit van de binnenlucht te regelen. De buizen voor de ventilatie lieten ze onbedekt, wat zorgt voor een hedendaagse toets.

Thermische isolatie Waar mogelijk maakten Loïk en Suzy bij de renovatie ge-

C’est en 2008 que Loïk et Suzy acquièrent une maison anderlechtoise de trois étages. Ils n’ont pas encore leur petit garçon, ni bien sûr sa petite sœur prévue pour bientôt. Mais le projet de vie du couple est clair : consommer peu et bien, se passer d’une voiture, manger sainement et surveiller son empreinte écologique. contrôlée avec récupération de chaleur garantit la bonne qualité de l’air intérieur. On peut d’ailleurs voir une partie des tubes d’aération, laissés apparents par choix esthétique.

Isolation thermique Dans la mesure du possible, la rénovation a également recouru aux matériaux de

La maison est tellement étanche qu’il nous est arrivé de couper le chauffage en hiver construction écologiques, en particulier la cellulose et la laine de bois en soustoiture, le long de la façade avant ou pour les sols aménagés au-dessus des caves existantes. Des matériaux sains qui favorisent l’éco-bilan de l’édifice, tout en réduisant les nuisances sonores. Une chaudière à condensation fonctionnant au gaz naturel, combinée à des panneaux solaires thermiques, assure le chauffage et la production d’eau

chaude sanitaire. En plaçant l’accent sur l’isolation thermique, notamment grâce au triple vitrage, la maison obtient des performances énergétiques particulièrement bonnes. “En été, les panneaux solaires couvrent entièrement nos besoins”, explique Loïk. “Mais la maison est tellement étanche qu’il nous est arrivé de couper le chauffage en hiver, notamment à l’occasion d’un réveillon de Noël avec une quinzaine d’invités.”

ecobouwers |ecobâtisseurs

Patrimoine Le caractère particulier de la façade avant a été conservé en l’isolant sur sa face intérieure. Avec la laine de bois, le vide technique et la plaque de gyproc, le mur s’est élargi d’une vingtaine de centimètres. Mais avoir préservé le caractère de la maison constitue l’une des fiertés des propriétaires : “Nous avons même gardé l’ancienne porte d’entrée, tout en l’isolant par des jointures et le doublevitrage.” Et si certains éléments ont disparu, comme les chiens en pierre assis de la façade ou les châssis, d’autres ont trouvé une nouvelle vie, notamment les anciennes portes intérieures entreposées au grenier.

Het huis is zo goed geïsoleerd dat we nu en dan ook tijdens de winter de verwarming uitzetten bruik van ecologische bouwmaterialen, zoals cellulose en houtwol voor de isolatie van de voorgevel en de vloer bovenop de oude kelders. Die komt niet alleen de ecobalans van het gebouw ten goede, maar houdt ook de geluidsoverlast binnen de perken. Een condensatieketel op aardgas, gecombineerd met een zonneboiler, zorgt tegelijk voor de verwarming van de woning en de productie van sanitair warm water. Dankzij een doorgedreven thermische isolatie met driedubbel glas kan de woning bogen op bij-

zonder goede energieprestaties. “Tijdens de zomer voorziet de zonnecollector volledig in onze warmte behoeften”, zegt Loïk. “Meer nog, het huis is zo goed geïsoleerd dat we nu en dan ook tijdens de winter de verwarming uitzetten. Dat was onder meer het geval op kerstavond, toen we een vijftiental gasten over de vloer kregen.”

Authentieke elementen Door de wanden aan de binnenkant te isoleren, bleef het bijzondere karakter van de voorgevel bewaard. Met

een valse wand in gyproc, gevuld met houtwol, maakten Loïk en Suzy de muren twintig centimeter dikker. Dat ze niet hoefden te raken aan het authentieke karakter van de woning, beschouwen ze als een pluspunt: “Zelfs de oorspronkelijke voordeur konden we behouden, door de scharnierpunten extra te isoleren en het venster van dubbel glas te voorzien.” En terwijl enkele originele onderdelen de verbouwing niet overleefden – zoals de raamkozijnen en de stenen honden aan de voorgevel – kregen andere elementen wel een tweede leven. Zo werden de oude binnendeuren van de zolder gehaald en opnieuw in de woning geïntegreerd.

78 euro

per maand

De ventilatiebuizen zorgen voor een hedendaagse toets. Les tubes d’aération sont laissés apparents par choix esthétique.

Loïk en Suzy beperken hun energieverbruik tot 26 kWh/m2, terwijl het Brusselse gemiddelde op 150 kWh/m2 ligt. De maandelijkse factuur voor gas en elektriciteit klokt af op 78 euro. Volgens een schatting van de architecten zouden de energiebesparende ingrepen zichzelf in 17 jaar terugverdienen. De eigenaars zelf zijn een stuk optimistischer, aangezien de puike energieprestaties de waarde van het huis ook op lange termijn verhogen. De renovatie kostte in totaal 200.000 euro, waarvan 80.000 euro onder de vorm van premies (Voorbeeldgebouwen, Energie en Renovatie) werd terugbetaald.

Op het gelijkvloers creëerden de bewoners een grote open ruimte. Au rez-de-chaussée, on découvre un espace ouvert et lumineux.

Open ruimte Op het gelijkvloers vervingen Loïk en Suzy enkele binnenmuren door draagbalken. Aan de tuinzijde werd een stuk bijgebouwd, waardoor een grote open ruimte ontstond. De keuken loopt naadloos over in de gang,

Un espace ouvert Au rez-de-chaussée, on découvre un espace ouvert et lumineux, grâce à l’abattement de murs porteurs, remplacés par des poutrelles, et l’aménagement d’une pièce annexe côté jardin. La cuisine se trouve ainsi en relation avec le couloir, chose impensable dans une maison mal isolée. “Cette cuisine est ma pièce préférée, située à la fois dans l’animation et proche du jardin”, explique Suzy. Côté rue, la pièce fait office de hall, où l’on entrepose les vélos, de manière à dégager entièrement le couloir. Au centre se trouve la salle à manger, tandis que le salon et les

ecobouwers |ecobâtisseurs

iets wat ondenkbaar zou zijn in een slecht geïsoleerd huis. “De keuken is mijn favoriete stek, vlakbij de leefruimte en met zicht op de tuin”, zegt Suzy. Aan de straatkant doet de ruimte dienst als bergplaats voor de fietsen, zodat ze de gang niet blokkeren.

chambres sont disposés aux étages. En visitant la maison à l’occasion des journées portes ouvertes, on observera certains détails comme l’isolation de la porte de la cave ou la terrasse verte à l’étage. Bien sûr, on peut préférer rêvasser dans le magnifique espace qu’est devenu le grenier. Mais surtout, les propriétaires partageront leurs expériences. “C’est parce que nous avons énormément appris en rencontrant des propriétaires à l’occasion de cet événement Portes ouvertes que nous y participons à notre tour. Nous avons eu nos difficultés, mais nous l’avons fait.”

De rest van het gelijkvloers wordt ingenomen door de eetkamer. De woonkamers en de slaapkamers bevinden zich op de verdiepingen. Let bij je bezoek tijdens Ecobouwers Opendeur vooral ook op de details, zoals de isolatie van de kelderdeur of het groendak op de eerste verdieping. Of misschien droom je liever weg bij het zien van de heerlijke zolderkamer. Maar luister vooral naar het verhaal van de eigenaars zelf. “Dat hebben we zelf ook gedaan tijdens de vorige edities”, vertelt Loïk. “Nu is het aan ons om onze ervaringen met andere bouwers en verbouwers te delen. Het was niet altijd eenvoudig, maar we hebben het toch maar gedaan!”

78 euros par mois

La consommation s’élève à peine à 26 kw/m2/an alors que la moyenne bruxelloise est à 150. Pour 180 mètres carrés chauffés, la facture mensuelle de gaz et d’électricité s’élève ainsi à 78 euros. Si les architectes ont prévu un retour sur investissement en 17 ans, les propriétaires estiment la réalité plus prometteuse, d’autant que les performances énergétiques dopent la valeur de la maison sur le long terme. La rénovation a coûté au total environ 200.000 euros dont il faut déduire 80.000 euros sous forme de primes (Bâtiment exemplaire, Energie et Rénovation).

actua

Meer dan energie

Passief 2015

Welke verf of vernis kiest u? Welk type vloerbedekking of hout? Of hoe beperkt u uw waterverbruik? Renoveren of bouwen op een manier die we generaties lang kunnen volhouden, gaat verder dan een woning met goede energieprestaties. Op de website van Leefmilieu Brussel vindt u tal van tips om het milieu én onze gezondheid te sparen.

Wie vanaf 1 januari 2015 een bouwaanvraag voor een nieuwbouwproject indient, zal moeten aantonen dat de woning zo ontworpen is dat het energieverbruik tot een minimum beperkt blijft. Zo wordt onder meer gekeken naar de isolatie, de luchtdichtheid en de ventilatie.

www.leefmilieubrussel.be

www.brusselpassief.be

Passif 2015 Toute personne introduisant une demande de permis de bâtir pour une nouvelle construction devra, à partir du 1er janvier 2015, démontrer que la maison a été conçue de façon à limiter la consommation d’énergie. Les critères à respecter touchent notamment l’isolation, l’étanchéité à l’air et la ventilation. www.bruxellespassif.be

Quelle peinture ou quel vernis choisir ? Quel type de revêtement de sol ou de bois ? Comment limiter votre consommation d’eau? Construire ou rénover pour les générations futures demande plus qu’une maison économe en énergie. Sur le site web de Bruxelles Environnement, vous trouverez une multitude d’astuces permettant de préserver l’environnement et la santé. www.bruxellesenvironnement.be

Architec t Pi erre Blond el Copyrig ht 3 5 4 photograp hers

Bien plus qu’une question d’énergie

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actua

Brussel bouwt voorbeeldig! Met de realisatie van 291.000 m2 aan passief gebouwen – die in 2016 klaar zullen zijn – geeft het Brusselse Gewest het (inter)nationale voorbeeld. Maar liefst 70% van het energieverbruik in de regio is gelinkt aan gebouwen. Bij nieuwbouw is het dan ook belangrijk om door passiefbouw de verwarmingsbehoefte maximaal te beperken door een sterk doorgedreven isolatie en door te vermijden dat warmte ontsnapt en koude binnenkomt. Zo spaart u het klimaat en beperkt u de energiefactuur gedurende decennia.

0% interest Voor werken die de energie-efficiëntie van uw woning verbeteren – zoals isolatie, verwarming en ventilatie – stelt het Brussels Gewest samen met kredietmaatschappij CREDAL een gratis groene lening ter beschikking. Zowel eigenaars, vruchtgebruikers, naakte eigenaars als huurders kunnen er een bedrag van minimum 500 tot maximum 20.000 euro ontlenen. Bovendien is de Brusselse groene lening perfect combineerbaar met de energiepremies. Tot 85% van de Brusselaars komt in aanmerking! www.leefmilieubrussel.be/brusselsegroenelening | 02 775 75 75

Le bâti bruxellois excelle! Avec la réalisation de 291 000 m2 de bâtiments passifs – qui seront terminés en 2016 – la Région de Bruxelles-Capitale met la barre (inter)nationale haut! Jusqu’à 70% de la consommation énergétique de la Région est liée aux bâtiments. Pour les nouvelles constructions, il est donc important de réduire le plus possible les besoins en chauffage, grâce à la construction passive. Elle se caractérise par une isolation très performante et permet d’éviter que la chaleur s’échappe et que le froid entre. Ainsi, on épargne le climat tout en réduisant la facture énergétique pour des décennies.

0% d’intérêts Afin de réaliser des travaux en vue d’améliorer l’efficacité énergétique de votre habitation – tels que l’isolation, le chauffage ou la ventilation – Bruxelles Environnement propose, en collaboration avec la coopérative de crédit alternatif CREDAL, un prêt vert gratuit. Les locataires et les propriétaires, ainsi que les usufruitiers, les nus-propriétaires, peuvent emprunter un montant de 500 à 20 000 euros. Le prêt vert bruxellois peut être combiné avec les primes énergie. Jusqu’à 85% des Bruxellois entrent dans les conditions ! www.bruxellesenvironnement.be/pretvertbruxellois | 02 775 75 75

ecobouwers |ecobâtisseurs

Energiehuis helpt besparen

Voorbeeldgebouwen

Hoe energie besparen in huis? Het Energiehuis informeert, geeft raad en begeleidt elke Brusselaar gratis. Zowel huurders als eigenaars van een appartement of een huis kunnen in het Energiehuis terecht met al hun energiegerelateerde vragen. Ze krijgen er technische, financiële en administratieve informatie, zowel over rationeel energieverbruik als over energiezuinige (ver)bouwingswerken. Het Energiehuis verwelkomt de Brusselaar in zes lokale vestigingen.

Sinds 2007 organiseert het Brussels Hoofdstedelijk Gewest projectoproepen om de bouw of de renovatie van Voorbeeldgebouwen onder de aandacht te brengen en te bevorderen. Het doel is aantonen dat – zelfs met beperkte financiële middelen – uitstekende energie- en milieuprestaties kunnen worden bereikt. Naar aanleiding van de vijf projectoproepen tussen 2007 en 2012 werden 193 projecten geselecteerd, zowel kleinere als grotere, en met een totale oppervlakte van 522.000 m². De projecten worden gerealiseerd dankzij de financiële steun van het Brussels Gewest voor in totaal 29 miljoen euro. In 2007 kende het Brussels Gewest nog geen passiefbouw. Dankzij de Voorbeeldgebouwen heeft Brussel 291.000 m² passiefgebouwen tegen 2016.

La maison de l’energie vous aide à économiser Comment réaliser des économies d’énergie dans son logement ? La Maison de l’Energie informe, conseille et accompagne gratuitement tout Bruxellois, qu’il soit locataire ou propriétaire, habitant un appartement ou une maison. Elle répond à l’ensemble des questions liées à l’énergie. Ces informations et conseils sont à la fois techniques, financiers et administratifs et concernent tant l’utilisation rationnelle de l’énergie que la réalisation de travaux. La Maison de l’Energie accueille les Bruxelloises et Bruxellois au sein de six antennes locales. www.maisonenergiehuis.be | 02 563 40 00

Bâtiments exemplaires Depuis 2007, la Région de Bruxelles-Capitale lance des appels à projet afin de promouvoir la construction et la rénovation de Bâtiments Exemplaires. L’objectif est de démontrer qu’il est possible d’atteindre d’excellentes performances énergétiques et environnementales, même avec un budget limité. Suite aux cinq appels à projet lancés entre 2007 et 2012, 193 projets ont été sélectionnés, des grands comme des petits, avec une superficie totale de 522 000 m². Les projets ont été réalisés grâce au soutien financier de la Région bruxelloise, d’un montant de 29 millions d’euros au total. En 2007, la construction passive était inexistente en Région bruxelloise. Grâce aux Bâtiments Exemplaires, Bruxelles bénéficiera de 291 000 m² de bâtiments passifs d’ici 2016.

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L ab-e David Dardenne & L aurent Collignon

Rénovation basse-énergie et écologique en plein ville Une maison de ville économe en éner-

gie avec mise en œuvre de matériaux de construction bio-écologiques. Le caractère unique de la façade est conservé grâce à l’isolation par l’intérieur. Technologies simples qui permettent un environnement sain.

01 – 03 nov

Bezoek gratis energiezuinige en duurzame huizen

09 – 11 nov

Le charme d’une vieille demeure

Kessler architecture

Anderlecht visitez le 2/11 et 9/11 à 10h

Rénovation d’une maison de maître (1899) en 4 logements passifs, dans une démarche de développement durable. À l’origine de ce projet, se retrouvent deux jeunes maîtres d’ouvrages, à la recherche d’une maison bruxelloise à rénover dans sa globalité. Bruxelles-Ville visitez le 1/11 et 2/11 à 14h; 3/11 à 10h et 14h

40 Brusselse woningen 100 woningen in Wallonië 150 woningen in Vlaanderen

Visitez gratuitement des maisons durables et économes en énergie 40 maisons à Bruxelles 100 maisons en Wallonie 150 maisons en Flandre

Inscrivez-vous à partir du 18 octobre sur www.ecobatisseurs.be ou www.ecobouwers.be

ecobouwers |ecobâtisseurs

Sans sacrifier le confort sur l’autel de l’écologie Maison unifamiliale, divisée en deux duplex

dans une rue à sens unique d’Ixelles. Un exemple de maison permettant de montrer aux réticents que nous ne sacrifions aucun confort à l’autel de l’écologie. Et que c’est possible en pleine ville... Welcome. Ixelles visitez le 2/11 à 10h et 14h; 3/11

Passief maison passive certifié / gecertificeerd passiefhuis

Gérôme Forthomme Bureau Brouae

Schrijf je in vanaf 18 oktober via www.ecobouwers.be of www.ecobâtisseurs.be

passoire thermique à la très basse énergie grâce à des solutions performantes au niveau de l’isolation, de la ventilation, de l’étanchéité à l’air, des énergies renouvelables et du chauffage

Molenbeek-Saint-Jean visitez le 11/11 à 10h et 14h

Logement passif en site urbain très dense Afin de réaliser un logement passif en site urbain très

dense, l’étude technique de ce projet se devait d’être pointue. Tous les paramètres des abords doivent être soigneusement pris en compte afin d’optimiser les gains solaires amoindris. Bruxelles-Ville visites:

Bruxelles-Ville visites: regardez sur www.ecobâtisseurs.be

Construction d’un nouveau Prégardiennat passif de 635m². Ce prégardiennat se situe à côté de l’école existante et prévoit de l’espace pour 30 enfants et 6 accompagnateurs. Le bâtiment est construit selon les principes de la maison passive.

Sellier Amandine

Philippe L auwers, Jean-Paul Hermant, Roger Wagschall

Auderghem visitez le 3/11 et 10/11 à 10h et 14h

Habitat passif en ossature-bois, le Biplan est conçu pour l’habitat groupé. Six familles peuvent y loger et partager le jardin, l’orangerie, les caves, la buanderie et une chambre d’amis commune au 3ème étage, sur la terrasse verte, à partager elle aussi.

Daniel Carnoy - Atelier Carnoy-Crayon

regardez sur www.ecobâtisseurs.be www.ecobâtisseurs.be

A2M

Prégardiennat passif de 635m²

Rénovation d’une maison mitoyenne unifamiliale Rénovation et transformation d’une maison

mitoyenne en maison très basse énergie. Installation d’une VMC avec échangeur de chaleur - production d’ECS pour une installation solaire thermique. Réflexion sur les matériaux mis en œuvre. Autoconstruction.

Auderghem visitez le 10/11 à 10h et 14h

Logement groupé écologique

Atelier d’Architecture Pluricité et Go. St. architecture

Neubourg-Monneaux

De la passoire thermique à la basse énergie Rénovation d’une maison 3 façades à Bruxelles. De la

Une référence en matière de projets collectifs Projet collectif de 14 familles à bas revenus pour répondre à la crise du logement à Bruxelles. Le bâtiment en bois est 100% passif à un prix inférieur à celui d’une construction ordinaire! Le projet est le lauréat 2012 THE BLUE HOUSE/. Molenbeek-

Saint-Jean visites: regardez sur www.ecobâtisseurs.be

BATEX laureat du concours de bâtiments exemplaires / laureaat wedstrijd voorbeeldgebouwen

Hankar en 1895 avec une façade classée. Pour atteindre le standard basse énergie la façade avant a donc été isolée par l’intérieur, et des nouveaux châssis ont été posés à l’arrière des châssis existants.

en logement uni-familial. Le projet consiste à combiner préservation du patrimoine et très basse énergie, grâce à une simplification de l’enveloppe, l’isolation du toit, des façades et du sol, triple vitrage, VMC. Saint-Gilles visitez le 10/11 et 11/11 à 10h et 14h

Thomas Degée

Saint-Gilles visitez le 1/11 et 2/11 à 14h et 3/11 à 10h

Rénovation de deux appartements jumeaux Rénovation très basse énergie. Aménagement de deux

appartements jumeaux aux derniers niveaux d’un immeuble de rapport. Cet immeuble est repris à l’Inventaire du patrimoine de la région et présente des qualités particulières qu’il s’agissait de conserver.

Een renovatie van een rijwoning in de stad tot een zeer lage energiestandaard. De voorgevel werd langs de binnenzijde geïsoleerd. Als technieken: zonneboiler, gascondensatieketel en balansventilatie. De fietsen hangen in de gang aan het plafond. Schaarbeek bezoek op 11/11 om 10u en 14u

ecobouwers |ecobâtisseurs

Bâtiment mi-logement, mi-tertiaire en éco-construction Ce bâtiment, mi-logement, mi-tertiaire,

sert, depuis 2013, de vitrine du Développement Durable à l’ensemble de la population Saint-Gilloise. En partie passif, en partie très basse énergie. Toiture verte, lumière naturelle optimisée, récupération de l’eau de pluie, … Saint-Gilles visitez le 1/11 à 10h et 14h

Ewoud Saey

Saint-Gilles visitez le 1/11, 3/11, 10/11, 11/11 à 14h

Bio-ecologische renovatie voor fietsers

Une rénovation basse énergie qui respecte le patrimoine Une ancienne droguerie transformée

Statig herenhuis wordt voorbeeldgebouw Een typische Brusselse rijwoning uit de 19e eeuw.

Een goede isolatie en het gebruik van bio-ecologische materialen was voor de bewoners een evidentie. Maar het karakter van de woning bleef behouden. Schaarbeek bezoek op 10/11 om 10h en 14h

Passief maison passive certifié / gecertificeerd passiefhuis

G. Villet

Marc Van der Stricht

Rénovation énergétique d’une maison de Paul Hankar Maison unifamiliale dessinée par Paul

Maison de rangée certifiée passive, sur une parcelle d’environ quatre mètres de large. Actuellement très basse énergie, en attendant la construction d’une maison mitoyenne.

FHW Architectes

Uccle visitez le 10/11 et 11/11 à 10h

Woluwé-Saint-Lambert visitez le 10/11 à 10h

FHW Architectes

Gilles Robrechts

Watermaal-Bosvoorde bezoek op 9/11 en 10/11 om 14u en 11/11 om 10u

Uccle visitez le 9/11 à 10h et 14h

back facade. Solar heating panels and photovoltaic panels. Simple and efficient external shadings. Rainwater recuperation for the toilets and outdoor tap. Heat exchange ventilation system.

Verbouwing voor doe-het-zelvers

Deze woning is interessant voor mensen die met ecologische materialen aan de slag willen. We hebben – tot nu toe – zonder architect gewerkt en bijna alles waarvoor we geen premie krijgen hebben we zelf gedaan of zullen we zelf doen.

qu’économies d’énergie, confort, convivialité et audace sont compatibles. Les appartements sont passifs zéro-énergie, chaque appartement possédant sa propre installation photovoltaïque.

Eco-renovation of a single family house Interior insulation of the front facade and exterior for the

Maison 4 façades tendant vers le standard passif Construction neuve avec une attention

particulière pour les matériaux durables. Les intentions durables sont indissociables de la volonté d’offrir une architecture contemporaine de qualité basée sur la lumière et la qualité des espaces à vivre.

Uccle visitez le 1/11 à 14h

14 logements zéro énergie dans un écrin de verdure Ce projet contemporain démontrera

Pierre Blondel

Gérard Bedoret

Aujourd’hui basse énergie, demain passif

Rénovation discrète dans le respect du standard passif Rénovation d’une ancienne habitati-

on sociale trois façades, située au cœur de la cité jardin du Joli Bois, dans le respect de la typologie et du caractère du quartier. L’objectif énergétique poursuivi est de respecter tous les critères du standard « Passif » Woluwe-Saint-Pierre visitez le 2/11, 3/11, 9/11, 10/11 à 10h et 14h

BATEX laureat du concours de bâtiments exemplaires / laureaat wedstrijd voorbeeldgebouwen

Bâtiments remarquables à Bruxelles fr/nl

tours Circuit à la découverte

des maisons passives à Bruxelles FR La Plate-forme Maison Passive (pmp) vous emmène, durant un après-midi, à la découverte du principe de construction et de rénovation passive. Lors du circuit, vous visiterez trois maisons passives et serez accueillis par les habitants. Au fil du trajet, vous découvrirez plus en détail le concept de maison passive et pourrez dialoguer avec votre accompagnateur, un responsable de la pmp.

Bond Beter Leefmilieu vous emmène à la découverte de trois bâtiments remarquables, à Bruxelles. Nous commencerons la visite par une maison BATEX en contexte urbain ayant bénéficié d’une rénovation très basse énergie à l’aide de matériaux bio- écologiques. Ensuite nous irons visiter, à proximité, une crèche basse énergie qui vient d’ouvrir ses portes dans un bâtiment néoclassique. Pour terminer nous visiterons le chantier des nouveaux bureaux passifs de Bruxelles Environnement. Une primeur !

inspirerende gebouwen in BrusselNL/FR

Bond Beter Leefmilieu neemt je op sleeptouw langs drie opmerkelijke gebouwen in Brussel. Eerst bezoeken we een BATEX-verbouwing van een stadswoning tot een zeer lage-energiewoning met veel bio-ecologische materialen. Daarna gaan we om de hoek kijken naar een pas geopend kinderdagverblijf in een neoklassiek laagenergetisch gebouw. Ten slotte brengen we een bezoekje aan de werf van het nieuwe passieve kantoorgebouw van Leefmilieu Brussel. Een primeur! Prijs/prix: gratis/gratuit Bezoek op/A visiter: 10/11 om/à 13h

Prix: gratuit | Détails (date, heure et lieu de départ) et

te voet en openbaar vervoer / déplacement à pied

inscriptions: www.ecobatisseurs.be

et en transport public

Inschrijven/inscriptions: www.ecobouwers.be/ www.ecobatisseurs.be

Cluster Ecobuild

Le réseau des professionnels bruxellois de la construction et de la rénovation durables Le Cluster Ecobuild rassemble plus de 120 entreprises bruxelloises actives en construction et rénovation durables, ainsi qu’une vingtaine de partenaires. De l’architecte à l’entrepreneur en passant par les négociants de matériaux, les promoteurs immobiliers et les bureaux d’études, le Cluster Ecobuild est le seul organisme bruxellois à rassembler tous les acteurs du secteur de la construction. Vous êtes porteur d’un projet en construction/rénovation durables ?

Het Brusselse netwerk van bouwprofessionals die thuis zijn in duurzaam (ver)bouwen De Cluster Ecobuild omvat meer dan 120 Brusselse bedrijven actief in de sector van duurzaam (ver)bouwen en een twintigtal partners, van architecten en aannemers over bouwhandelaars en bouwpromotoren tot studiebureaus. De Cluster Ecobuild is de enige Brusselse organisatie die alle actoren in de bouwsector omvat. Bent u projectverantwoordelijke van een duurzame nieuwbouw of renovatie?

Contactez nous www.cluster-ecobuild.com

Contacteer ons www.cluster-ecobuild.com

ecobouwers |ecobâtisseurs

Bezoek gratis energiezuinige en duurzame huizen 40 Brusselse woningen 100 woningen in Wallonië 150 woningen in Vlaanderen Schrijf je in vanaf 18 oktober www.ecobouwers.be www.ecobâtisseurs.be

Visitez gratuitement des maisons durables et économes en énergie 40 maisons à Bruxelles 100 maisons en Wallonie 150 maisons en Flandre Inscrivez-vous à partir du 18 octobre www.ecobatisseurs.be www.ecobouwers.be

Tijdens Ecobouwers Opendeur – Portes Ouvertes Écobâtisseurs kom je alles te weten over bouwen met aandacht voor energiezuinigheid en duurzame materialen. De focus ligt op de bouwheer: waarom kiezen voor energiezuinig of duurzaam bouwen? Hoe begin je eraan? En waarop moet je letten?

Les Portes Ouvertes Écobâtisseurs – Ecobouwers Opendeur vous proposent une découverte de l’habitat durable, avec une attention spéciale pour les économies d’énergie et les matériaux durables. Le maître d’ouvrage est au centre de l’événement: Quelles étaient ses envies et motivations pour la construction durable? De quelle façon a-t-il concrétisé ses idées? Quels étaient les points d’attention les plus importants? ...

Echte ervaringen

Des informations de première main

Van 1 tot 3 en van 9 tot 11 november kijk je gratis binnen in meer dan 40 energiezuinige woningen, passiefwoningen en BATEX-projecten. De eigenaars van de woningen verzorgen – soms samen met hun architect of aannemer – de rondleiding. Ze tonen de bezoekers welke technieken tot energiebesparing leiden, hoe ze die zelf hebben toegepast en vanuit welke filosofie. Geen verkoopspraatjes, maar echte ervaringen over hoe duurzaam en energiezuinig bouwen in de praktijk verloopt!

Les 1, 2, 3 et 9, 10, 11 novembre, vous pouvez visiter gratuitement plus de 40 maisons économes en énergie, passives ou lauréates de l’appel à projets BATEX. Les maîtres d’ouvrage organisent eux-mêmes leurs visites, accompagnés ou non de leur architecte, entrepreneur ou installateur. Ils montrent aux visiteurs les choix et techniques mis en œuvre pour aboutir à des économies d’énergie et à une approche plus durable de la construction ou de la rénovation. Pas de boniments mais un échange d’expériences sur les démarches de construction durable en pratique.

Hoe neem je deel?

Comment participer?

Er is altijd een interessant bouwproject in je buurt. Bekijk het aanbod op www.ecobouwers.be, maak je keuze en schrijf je vanaf 18 oktober in via het online formulier.

Il y a certainement un projet de construction intéressant qui ouvre ses portes près de chez vous. Consultez le programme sur www.ecobatisseurs.be, faites votre choix et inscrivez-vous via le formulaire en ligne à partir du 18 octobre.

du conseil à l’action

Bond Beter Leefmilieu is de onafhankelijke federatie die natuur- en milieuverenigingen in Vlaanderen verenigt, versterkt en vertegenwoordigt.

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écoconso encourage des comportements et des modes de consommation respectueux de l’environnement et de la santé.

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Viessmann Belgium b.v.b.a./s.p.r.l. · 1930 Zaventem (Nossegem)

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