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Junho 2014
editorial Olá, chegamos ao período do tão esperado mundial de futebol. A Copa do Mundo deve movimentar cerca de R$ 9 bi apenas no DF. A estimativa é do próprio governador Agnelo Queiroz, citando estudos da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) que levaram em conta a movimentação financeira durante a Copa das Confederações, no ano passado. Brasília receberá partidas decisivas, o que fez com que os hotéis da cidade estejam com ocupação próxima do limite neste mês da Copa. Na data do jogo do Brasil na cidade, 23 de junho, contra Camarões, as reservas esgotadas. Além dos hotéis, os motéis e as hospedagens alternativas também devem receber turistas brasileiros e estrangeiros. Entram em campo mais de 100 seleções com os melhores Imóveis, escaladas pelas principais imobiliárias e construtoras. Nesta Revista foram selecionados mais de 1.000 Imóveis especialmente para você. Aproveite o mês do mundial, escolha os que mais lhe interessar, saiba mais informações dos imóveis no site CopaWImoveis.com e aproveite este período do mundial para conhecer ao vivo os Imóveis. Nessa edição, você também vai ler sobre os altos custos da burocracia. Poucas coisas atrasam tanto o crescimento do país quanto ela e a falta de eficiência da gestão pública. Na Construção Civil do DF, por exemplo, os grandes gargalos que aumentam os custos de toda a cadeia produtiva estão no licenciamento e aprovação de projetos pelo Governo do Distrito Federal, na insegurança jurídica, nos bancos e nos cartórios. O excesso de burocracia para a construção e aquisição da casa própria no Brasil aumenta em até 12% o valor final do imóvel. Esse valor representa R$ 8 bi por ano. No Distrito Federal, em especial, acredita-se que a porcentagem seja ainda maior. O custo extra onera toda a cadeira do setor e quem paga a conta é a sociedade brasileira. Boa leitura e vamos torcer pela nossa seleção !
Diretoria Executiva Adriana Nasser Diretoria de Tecnologia Augusto Abdala Diretoria Comercial Marcelo Ramos Gerente Comercial Alexandre Gomes Contatos Comerciais Alziro Mendes | Ana Cristina Flores | Dyego Bruno Edicarlos Oliveira | Francisco Moraes | Israel dos Reis | Jane Teodoro | José Augusto Assunção Oliveira | Luiz Carlos Brito | Rafael Amorim Sara dos Reis | Sarah Aquino Jornalismo Adriana Nasser e Emanuella Camargo Revisor André Giusti Produção Edson Galba Tiragem 20.000 exemplares www.revistawimoveis.com.br Departamento comercial 61.3323.5570 SC@WIMOVEIS.COM
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ÍNDICE
www.revistawimoveis.com.br
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espeCial
Copa deve movimentar R$ 9 bi na Capital
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matÉria
É Feirão Caixa da casa própra fechou r$16 bi em negócios
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sKYline
maior prédio da américa latina será construído em santa Catarina
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CreCi - dF Agentes de fiscalização têm forte atuação no 10º Feirão da Caixa
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ademi - dF Brasília além do horizonte
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sindusCon -dF A burocracia que onera
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seCovi -dF Câmara aprova simples nacional e reduz carga tributária para corretor de imóveis
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Classificados de Revenda e Aluguel Seleção das melhores ofertas do Portal Wimoveis indicadas pelos anunciantes
Indicadores Econômicos do Mercado Imobiliário ÍNDICES
12 meses
Abril / 14
IGP-M
7,84
-0,13
INCC
7,74
2,05
definição e Utilização IGPM Índice Geral dos Preços - Mercado, calculado e divulgado pela Fundação Getúlio Vargas. Utilizado nos contratos de locação e de compra e venda de imóveis e nos contratos, após a conclusão das obras ( carta de habite-se).
INCC - Índice Nacional de Custo da Construção. Elaborado pela Fundação Getúlio vargas, afere a evolução dos custos de construções habitacionais de 18 capitais do país. Utilizado nos contratos de compra e venda de imóveis no periodo de construção. ( antes da carta de habite-se).
CUB-dF / m2
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R$ 1.028,44
CUB - Custo Unitário Básico é um indicador monetário que mostra o custo básico para a construção civil. Existem valores diferentes de CUB de acordo com a categoria da construção. O CUB apresentado aqui é divulgado pelo Sinduscon-dF.
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Maio 2014
Hotéis da cidade tem 70% de reservas confirmadas e lotaçao máxima nos jogos do Brasil
Copa deve movimentar R$ 9 bilhões na capital Adriana Nasser
O jogo do Brasil na cidade, 23 de junho, tem reservas esgotadas A Copa do Mundo deve movimentar cerca de R$ 9 bi apenas no Distrito Federal. A estimativa é do próprio governador Agnelo Queiroz. Ele citou estudos da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), que levaram em conta a movimentação financeira durante a Copa das Confederações, no ano passado. Com até 70% de reservas confirmadas, os hotéis da cidade esperam ocupação próxima do limite neste mês da Copa, mas empresários do setor acreditam que o número de turistas aumentará ao longo do Mundial, pois Brasília receberá partidas decisivas. Serão quatro jogos no Estádio Nacional de Brasília Mané Garrincha, na 1a fase, que acontece entre 15 e 26 de junho. Nas etapas seguintes, com mais três confrontos, o fluxo de visitantes deve aumentar. A capital federal receberá mais dois jogos: um das oitavas de final e outro das quartas de final, além da disputa do 3o lugar, o que faz com que o governo espere uma ocupação acima de 90%. Por enquanto,
apenas na data do jogo do Brasil na cidade, 23 de junho, contra Camarões, os hotéis estão com as reservas esgotadas. O Ministério do Turismo estima que 490 mil turistas devam vir à capital do país durante o mês da Copa. Deste total, 79 mil são estrangeiros. Helder Carneiro, da ABIH-DF assegura que há hospedagem para todos que quiserem passar uns dias na cidade. Para receber todo esse contingente, o DF dispõe de 14 mil quartos de hotéis, sendo que dois mil deles foram construídos após a escolha de Brasília como uma das 12 cidades-sede. O que também vai auxiliar o turismo em Brasília é a hospedagem alternativa, já que parte significativa dos visitantes optou por alugar de imóveis ou aderir a programas de troca de residências. As hospedagens alternativas receberam quase metade dos turistas estrangeiros que visitaram o Brasil em 2012. Do total de visitantes internacionais (5,67 mi) que estiveram no país naquele ano,
calcula-se que quase a metade deles (44,2%), ou seja, 2,5 mi, escolheram esse tipo de acomodação. Já os albergues e campings (4,9%) abrigaram 278,1 mil estrangeiros, as casas alugadas (11,9%) outros 675,4 mil e as casas de amigos e parentes (27,9%). A preferência pelos meios alternativos não é apenas por causa da economia de dinheiro, mas também pelo interesse que o turista tem de se aproximar da cultura local. Para incentivar a procura, há oferta crescente de hospedagens alternativas pelas cidades-sede da Copa: são 3.491 leitos em pensões; 3.804 albergues; 22.478 leitos em imóveis para aluguel e 29.940 em motéis, segundo Pesquisa de Serviço de Hospedagem do IBGE e dados levantados pelo MTur em todo o pais. Mas há, ainda, um número bem superior nos municípios vizinhos às cidades-sede da Copa. O Cama e Café, programa de hospedagem alternativa da capital federal, lançado pela Secretaria de Turismo do GDF e coordenado
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pela Associação dos Dirigentes de Vendas e Marketing do Brasil (ADVB-DF), conta com duzentas residências disponíveis até a Copa do Mundo. O programa oferece no mínimo um quarto, além do café da manhã, para turistas que visitam o Distrito Federal. O preço médio da diária é de R$ 220. Até agora, mais de 300 pessoas fizeram pré-reservas no período da Copa do Mundo. 40 turistas já confirmaram as reservas. Entre as reservas de fora do Brasil, o número de colombianos chamou a atenção: são 13 do país vizinho. A Colômbia, que está no grupo C, joga em Brasília no dia 19 de junho, contra a Costa do Marfim. As outras reservas de estrangeiros, até agora, estão divididas entre Estados Unidos, Peru, Austrália e Reino Unido. “É interessante ver a procura de turistas de países que não vão jogar em Brasília na primeira fase, e até de um país que não está na Copa, como o Peru”, disse o coordenador do Cama e Café e presidente o conselho da ADVB, Newton Garcia. As reservas são, em média, para um período de três a quatro dias e hospedagem para até três pessoas. Newton diz que o Cama e Café foi criado a partir do olhar do morador e com um conforto e receptividade que remetem a um ambiente familiar. “O Cama e Café é uma estratégia para oferecer opções aos turistas que buscam uma forma diferente de interagir com a cidade. Muitas vezes a hospedagem convencional inibe grupos interessados em usufruir da viagem como intercâmbio cultural”, lembra Newton, destacando que outra vantagem do programa são as tarifas mais acessíveis. Nem os motéis escaparam e viraram uma boa alternativa para hospedar turistas durante a Copa. Empresários
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A hospedagem alternativa também teve boa procura (Foto: Divulgação)
do setor aproveitam a grande quantidade de turistas que visitarão a capital durante a competição para mudar o perfil dos estabelecimentos e atrair mais hóspedes. As mudanças passam até pela decoração. Nada de cama redonda, objetos eróticos ou canais para adultos. As decorações características dos motéis cederam espaço a ambientes mais sóbrios durante o período da Copa. Quatro unidades do setor oferecerão hospedagem a turistas que vierem à cidade assistir aos jogos do Mundial. Os estabelecimentos reservaram até metade das suítes para os visitantes. Os valores das diárias vão de R$ 400 a R$ 2 mil.
pneus, chamado de Expresso DF. “Estamos com o dinheiro no bolso e já estamos fazendo os projetos, as licitações”, assegurou. O Expresso DF Sul, que liga as cidades ao sul do Distrito Federal ao centro de Brasília, foi o primeiro trecho do BRT a ser tirado do papel e atualmente opera em fase de testes. O governador prometeu começar os trabalhos de ampliação da rede de metrô do DF também depois da Copa. Para ele, a competição deixará um legado para a cidade, mesmo que parte das obras só fique pronta depois do fim do Mundial.
A expectativa para uma cidade repleta de turistas é grande, mas parte das obras para atendê-los, e também ao morador do DF, não ficou pronta para o evento. Uma das que ficaram para depois do torneio é justamente a ligação subterrânea entre o Estádio e o Parque da Cidade. No Parque estará a principal área de estacionamento para quem for de carro às partidas. Para compensar, Agnelo Queiroz também anunciou que tem recursos garantidos para a ampliação, depois da Copa, do Bus Rapid Transit (BRT), corredor de veículos leves sobre
Casa na Asa Sul, próximo ao Parque da Cidade (Foto: Divulgação)
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Feirao atraiu mais de 430 mil visitantes nas 13 cidades que receberam o evento
Feirão Caixa da Casa Própria fechou R$ 15,6 bi em negócios Adriana Nasser e Emanuella Camargo
Crescimento foi de quase 12% em relação ao ano passado O sonho de comprar a casa própria atraiu exatos 434.417 mil visitantes nas 13 cidades que receberam o Feirão Caixa da Casa Própria. O evento ocorreu em São Paulo, Brasília, Belém, Belo Horizonte, Curitiba, Fortaleza, Recife, Rio de Janeiro, Salvador, Campinas (SP), Florianópolis, Porto Alegre e Uberlândia (MG). Ao todo, entre negócios fechados e encaminhados, o Feirão movimentou R$ 15,6 bi. Segundo informações da própria Caixa, o valor representa um aumento de 11,7% no volume de negócios em relação ao ano passado. Este ano, o Feirão permitiu que o contrato de financiamento imobiliário fosse assinado e que a primeira parcela seja paga somente em janeiro de 2015. A Caixa continua oferecendo a facilidade para quem fechar contrato de financiamento imobiliário até dia 31 de julho em uma das agências da instituição. A condição é válida para financia-
mentos com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). Aqui em Brasília, o 10º Feirão Caixa da Casa Própria negociou R$ 1,15 bi em mais de seis mil contratos de compra de imóveis. Segundo os organizadores, o evento atraiu aproximadamente 35 mil pessoas ao Pavilhão de Exposições do Parque da Cidade. No Feirão foram oferecidos mais de dez mil imóveis, distribuídos pela capital do país. Participaram dessa edição 40 construtoras e 40 imobiliárias, além de parceiros institucionais que ocuparam uma área de 51 mil m². Mais de 500 empregados da CAIXA trabalharam para atender o público visitante. Na avaliação do superintendente regional da Caixa em Brasília, Elicio Lima, o Feirão foi um sucesso. “Cumprimos nosso papel como o principal agente financeiro do crédito
imobiliário do país, contribuindo com a realização do sonho da casa própria para milhares de famílias”, concluiu. Na avaliação do vice-presidente de Operações Corporativas da Caixa, Paulo Roberto dos Santos, o Feirão está consolidando sua importância no mercado imobiliário e em toda a cadeia da construção civil do país. “O Feirão tem imóveis para todos os públicos, com as menores taxas do mercado e uma equipe preparada para atender a todos com muita satisfação”. Ele frisou que os empregados da Caixa não são somente bancários, mas agentes de cidadania, “Estamos trabalhando para combater o déficit habitacional, gerar negócios e atender a população em suas necessidades”. Expectativas Feirão da Caixa 2015 O Feirão da Caixa é o maior evento do mercado imobiliário e ocorre todos os anos, reunindo as melhores ofertas de imóveis em um único local, nas principais cidades brasileiras. De acordo com a Caixa, a vantagem
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de procurar por imóveis nos Feirões é que os imóveis oferecidos já foram vistoriados e aprovados por engenheiros para a venda. Se o seu plano também é comprar um imóvel, mas só no ano que vem, espere pelo Feirão da Caixa 2015 para ter acesso a ofertas diferenciadas e condições de pagamento especiais. Todo ano o Feirão oferece uma condição especial para quem adquirir o imóvel no evento. Outra novidade é que o evento também ganhou uma versão na internet, com o objetivo de possibilitar o acesso de todos, principalmente daqueles moradores de cidades que não recebem o evento. As datas, horários e locais onde serão realizados os eventos do Feirão da
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Caixa somente no primeiro trimestre do ano. Mas, a exemplo dos últimos anos, deve ocorrer entre abril e maio. Veja como foi o evento em algumas capitais: Belém (PA) Mais de 42 mil pessoas passaram pelo Centro de Convenções da Amazônia-Hangar, onde foram realizados mais de cinco mil negócios, movimentando o equivalente a R$ 338 mi. Belo Horizonte (MG) Foram negociados mais de R$ 1,1 bi entre contratos assinados e encaminhados, correspondendo a 6.454 contratos. Cerca de 30 mil pessoas foram ao evento.
Mais de 35 mil compareceram aos três dias de Feirão em Brasília
Rio de Janeiro (RJ) Durante os três dias de Feirão, foram mais de 58 mil visitantes. Os negócios chegaram a R$ 1,6 bi, o que corresponde a 9.602 contratos assinados e encaminhados. Curitiba (PR) Público de mais de 31 mil pessoas e movimento 12,2% superior ao do ano passado. Foram negociados mais de R$ 1,6 bi, entre contratos assinados e encaminhados, correspondendo a 10.647 unidades. Salvador (BA) Durante os três dias do evento, o Feirão recebeu 35.356 pessoas. Foram negociados mais de R$ 480 mi, entre contratos assinados e encaminhados, correspondendo a 3.675 negócios fechados.
Elicio Lima,serão superintendente da Caixa ao lado de representantes de entidades do setor imobiliário Caixa 2015 divulgados pela
Entrevista
Revista WImoveis entrevista Elicio Lima, superintendente regional da CAIXA em Brasília, para dar mais detalhes sobre o 10° Feirão Caixa
Revista WImoveis - Qual foi a expectativa ao final do 10° Feirão da Caixa?
Elicio Lima - A expectativa que a CAIXA tinha para a 10ª edição do Feirão foi confirmada. O 10º Feirão recebeu 434.417 mil visitantes nas 13 cidades que realizaram o evento. O resultado supera em 11,72% os negócios fechados em 2013, quando foram contabilizados R$ 14 bilhões. Em Brasília, o Feirão também bateu recorde com 6.167 contratos assinados e encaminhados.
Revista WImoveis - O pagamento da primeira parcela do financiamento em janeiro de 2015 ainda está valendo mesmo depois do Feirão?
Elicio Lima - O banco continua oferecendo a opção para as contratações de crédito imobiliário realizadas até o próximo dia 31 de julho em uma das agências da CAIXA. A condição é válida para financiamentos com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).
Revista WImoveis - O que podemos esperar das próximas edições?
Elicio Lima - A CAIXA, como principal agente do crédito imobiliário no país, continuará atuando dentro do seu compromisso de ser o principal agente indutor do desenvolvimento do setor. Neste sentido, continuaremos levando o crédito para quem precisa, seja através das nossas agências, dos nossos correspondente e parceiros, bem como em eventos externos com essa finalidade.
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SKYLINE ONU tem prêmio voltado para habitação Estão abertas as inscrições para a 10ª edição do Prêmio Internacional de Dubai sobre Melhores Práticas para Melhorar as Condições de Vida, uma iniciativa da cidade de Dubai e do ONU-HABITAT . As inscrições vão até o dia 30 de junho. Podem concorrer instituições públicas e privadas, acadêmicas, não governamentais, meios de comunicação e pessoas físicas. Serão premiadas 12 iniciativas que se destaquem por sua contribuição para com o desenvolvimento humano e urbano. As vencedoras receberão, em uma cerimônia em Dubai, nos Emirados Árabes Unidos, um prêmio em dinheiro, um certificado e um troféu. Criado em 1996, o Prêmio avalia as iniciativas a partir de critérios como sustentabilidade, impactos positivos e a demonstração de que a instituição se associa a diversos atores urbanos. O julgamento também leva em conta inovação, igualdade de gênero e portabilidade. Para outras informações, acesse o site da premiação: www.dubaiaward.ae
Maior prédio da América do Sul será construído em Santa Catarina Mais um ponto para a construção civil brasileira. A FG Empreendimentos está erguendo o Infinity Coast, que de acordo com o The Skyscraper Center, será o maior edifício da América do Sul. No Brasil, segundo o Skyscraper, há 54 prédios medindo
entre de 111 e 240 metros, sendo que o residencial da construtora FG Empreendimentos aparece no topo da lista. No ranking geral estão dez prédios de Balneário Camboriú. Três deles são da FG. O Infinity Coast terá 66 andares, com 2 apartamentos por andar. A previsão de entrega é 2018 e o valor de cada unidade deverá ser de R$ 1,8 mi a R$ 7 mi.
Brasileiros devem gastar quase R$ 130 bi em material de construção Os brasileiros deverão gastar R$ 129,7 bi em material de construção neste ano. Os dados divulgados pelo Ibope demonstram um aumento de 9% em relação aos R$ 119,64 bilhões gastos em 2013, o que representa um consumo de R$ 762 por pessoa. Apesar da desaceleração da construção civil, o segmento de material de construção continuará crescendo, embora em ritmo mais lento do que o registrado nos últimos anos. Segundo Dados da Associação Brasileira da Indústria de Materiais de Construção (ABRAMAT), entre janeiro e abril, a queda nas vendas foi de 2%, comparado ao mesmo período de 2013. Na comparação com o mesmo mês do ano passado, houve queda de 9,1% e com relação a março de 2014, 4,4%. O resultado fez com que a associação esteja revendo a previsão do fechamento de 2014, reduzindo a estimativa de crescimento de 4,5% para 3%. Entre 2006 e 2013, a participação da indústria da construção civil no PIB nacional cresceu 13%, passando de 4,06% para 4,6%. Isto significa que de R$ 96 bi em 2006 o PIB da Construção Civil passou para R$ 222 bi no ano passado.
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Rede Mabu, de resorts, investe R$ 150 milhões A Rede Mabu, com sede no Paraná e cinco resorts no país, vai investir R$ 150 mi para entrar no segmento de hotéis econômicos. A empresa tem planos de abrir dez hotéis no Sul e em São Paulo nos próximos três anos. “É o mercado que mais cresce, porque é o que tem mais demanda, especialmente nas cidades secundárias”, informou o diretor executivo da Rede Mabu Hotéis & Resorts, Wellington Estruquel. Levantamento realizado pela BSH International, em 2013, mostra que 422 empreendimentos hoteleiros estavam com previsão de abertura entre novembro do ano passado e o final de 2016, alcançando um investimento de R$ 12,2 bilhões. Desse total, 46% dos contratos eram de hotéis econômicos e supereconômicos. No ano passado, o grupo Mabu teve receita líquida de R$ 80,2 milhões. Nos quatro primeiros meses deste ano, a rede hoteleira cresceu 9,6% em relação ao mesmo período de 2013.
Setor imobiliário espera melhora no 2º semestre O presidente da Federação Nacional dos Corretores de Imóveis, Joaquim Ribeiro, espera uma antecipação de venda de imóveis de 2015 para o segundo semestre deste ano. Segundo ele, levando-se em conta que o preço não vai cair, o consumidor deve preferir comprar imóvel num cenário mais favorável para ele em 2014, já que o esperado para 2015 é o ajuste fiscal do governo. “Depois da eleição, o caixa se fecha e a economia deve sofrer em 2015. Essa questão fiscal preocupa para o ano que vem, e, por isso, acredito que o consumidor vai antecipar a compra para o segundo semestre de 2014”, disse. Em relação aos lançamentos do setor, ele acha que as empresas têm adotado maior cautela e controlado a oferta de imóveis no mercado. “As empresas estão com o pé no chão”, disse, lembrando que muitos projetos estão no planejamento das construtoras imobiliárias para os próximos anos.
Aluguel de imóveis em cidadessede deve movimentar US$ 93 milhões O aluguel por temporada deve movimentar US$ 93 mi nas 12 cidades-sede da Copa do Mundo ao longo do torneio. A estimativa é do site AirBnb, líder mundial no mercado de aluguel de imóveis e quartos por temporada. Implantada no Brasil em 2012, a plataforma do AirBnb abreviação de cama e café da manhã, em inglês - registra um aumento gigantesco no número de acomodações catalogadas no país por causa da Copa. Em 2012 eram 3 mil anúncios. Hoje são mais de 31 mil imóveis apenas nas cidades que receberão jogos, isso equivale a 85% dos cadastros no país. Há quartos com uma cama até apartamentos que podem custar mais de R$ 23 mil por dia. O site calcula que o aluguel por temporada ao longo da Copa renderá, em média, US$ 3 mil para cada proprietário. Principal destino dos estrangeiros na Copa, o Rio já é a terceira cidade com mais anúncios na plataforma. São 14.894 acomodações em 19 bairros. A Cidade Maravilhosa perde apenas para Nova York, com 32.760 imóveis, e Paris, com 22.859 anúncios. Mas o mercado brasileiro continua crescendo. Até o final da Copa o site espera ter mais 2 mil cadastros, e isso só no Rio.
A Câmara aprovou multa para atraso na entrega de imóvel comprado na planta. Aprovada pela Comissão de Constituição e Justiça e de Cidadania da Câmara dos Deputados, em decisão conclusiva, a medida não precisa ir a plenário. A proposta segue agora para análise no Senado. O texto prevê que atrasos de até 180 dias da data prevista em contrato para a entrega das chaves não serão penalizados. Após esse período, a empresa que atrasar a entrega deverá pagar ao consumidor multa de 1% do valor até então pago por ele e mais 0,5% a cada mês de atraso. Esses valores deverão ser corrigidos de acordo com o mesmo índice previsto no contrato e poderão ser descontados das parcelas seguintes devidas pelo comprador.
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CRECI-DF
E N C ON T R E M AI S OFE RTAS N O WWW. W I M OVE I S .C O M.B R
ADEMI-DF
Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Distrito Federal
Assossiação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário
Presidente Hermes Alcântra
Presidente Paulo Muniz
hermesalcantara@crecidf.gov.br
ademidf@ademidf.com.br
Agentes de Fiscalização têm forte atuação no 10º Feirão da Caixa Entre os dias 16 e 18 de maio, Brasília recebeu o 10º Feirão da Casa Própria, no Pavilhão de Exposições do Parque da Cidade. Foram mais de dez mil imóveis e cerca de um bilhão de reais em negócios. 40 construtoras, 50 correspondentes imobiliários, 40 imobiliárias e centenas de corretores de imóveis estiveram à disposição de quem quisesse realizar o sonho de comprar um imóvel para morar ou investir. Foi uma excelente oportunidade tanto para os corretores de imóveis e imobiliárias, que tiveram a oportunidade de prospectar novos negócios e adquirir experiência, quanto para o comprador, que teve a chance de adquirir um imóvel, para morar ou investir, com juros menores e maior prazo de financiamento. O CRECI-DF também participou da abertura do evento e manteve uma equipe de funcionários durante os três dias de Feirão para esclarecer dúvidas e receber denúncias de irregularidades. Ao todo foram centenas de visitas e 61 documentos lavrados entre autos de infração e exercício ilegal da profissão.
Dias Melhores Virão Com o objetivo de propor, acompanhar e lutar por sanções a projetos de lei que venham a beneficiar a categoria dos corretores de imóveis e imobiliárias, além de oferecer mais segurança aos consumidores, foi criada a Frente Parlamentar Mista do Mercado Imobiliário. A Frente tem o apoio de 168 Deputados Federais e de 21 Senadores. O CRECI-DF compõe a Frente por meio da vice-presidência adjunta de assuntos legislativos do Conselho Federal de Corretores de Imóveis. Uma das ações mais importantes foi o lançamento da Agenda Legislativa dos Corretores de Imóveis, edição 2014, que reúne 51 Projetos de Lei, entre os quais a inserção do corretor de imóveis como microempreendedor individual, redução e isenção de tributos e acesso a benefícios previdenciários. Estamos apresentando uma gama de projetos que tornarão o mercado mais forte e resguardarão os anseios da categoria e da sociedade. Entre elas, mais segurança jurídica aos consumidores, com legislação específica e aprimoramento documental e processual.
Regras de portabilidade devem aquecer setor de imóveiS Concorrência entre os bancos pode resultar em taxas de juros mais acessíveis No dia 5 de maio entraram em vigor as novas regras para a portabilidade de crédito imobiliário. A partir de agora, é possível transferir os empréstimos e financiamentos de um banco para outro com taxa de juros menores. A Associação de Empresas do Mercado Imobiliário do DF (Ademi-DF) entende que as novidades contribuem para incentivar a concorrência entre os bancos e possibilitar uma redução na taxa de juros cobrada nas operações. Outro fator que pode comprovar essa expectativa é que após a solicitação da portabilidade, o banco mantenedor do contrato original poderá fazer uma contraproposta. O que pode ser uma boa oportunidade para fidelizar o cliente, além de proporcionar mais autonomia ao consumidor, que passa a ter maior poder de negociação. Importante ressaltar alguns pontos. O banco que está comprando o crédito fica responsável por toda a operação. Os custos de transferência não podem ser repassados ao público e os prazos e valores continuam os mesmos do contrato original. Apenas as taxas de juros podem ser alteradas. Os parâmetros existem desde 2006, mas só agora passam a valer efetivamente. É válido considerar também que é possível fazer a portabilidade de financiamento para imóveis novos, desde que já estejam prontos, pois algumas taxas tabeladas para este tipo de investimento não podem ser alteradas. A expectativa agora é de um mercado imobiliário mais aquecido. Com a possibilidade de uma futura redução na taxa de juros, ficará mais oportuna a aquisição da casa própria, assim como ficará mais fácil o investimento em imóvel. A notícia favorece o setor e também a comunidade, que detém uma grande demanda por moradia.
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SINDUSCON-DF Sindicato da Indústria da Construção Civil do Distrito Federal
Presidente Julio Peres presidencia@sinduscondf.org.br
A burocracia que onera Poucas coisas atrasam tanto o crescimento do país quanto a burocracia e a falta de eficiência da gestão pública brasileira. No caso do setor da Construção Civil do Distrito Federal, os grandes gargalos que aumentam os custos de toda a cadeira produtiva estão no licenciamento e aprovação de projetos pelo Governo do Distrito Federal, na insegurança jurídica, nos bancos e nos cartórios. Este mês, realizamos, no Sinduscon-DF, um debate sobre o estudo da Booz & Company que revela o custo da burocracia no imóvel. O levantamento, realizado à pedido da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (Cbic), da Associação Brasileira das Incorporadoras (Abrainc) e do Movimento Brasil Competitivo (MBC), constata que o excesso de burocracia para a construção e aquisição da casa própria no Brasil aumenta em até 12% o valor final do imóvel. Esse valor representa, segundo o documento, 18 bilhões por ano. No Distrito Federal, em especial, acredita-se que a porcentagem seja ainda maior. O custo extra onera toda a cadeira do setor e quem paga a conta é a sociedade brasileira. A burocracia também aumenta o prazo de entrega dos imóveis. Em média, um imóvel financiado pelo FGTS pode levar até cinco anos para sair do papel. Desses cinco anos, dois são consumidos apenas pelos processos burocráticos, como a falta de técnicos nas administrações regionais, a lentidão nas análises de projetos e a falta de leis claras que geram uma série de interpretações. O estudo da Booz & Company também propõe soluções para os gargalos do setor, levando em consideração projetos bem sucedidos no Brasil e em outros países. São soluções que passam pela informatização dos processos e a unificação das análises, até a revisão da legislação, com o objetivo de tornar as regras mais claras e transparentes. Além de reduzir os custos de toda a cadeia, o prazo para a entrega dos imóveis pode cair pela metade: de 60 para 32 meses. O problema está posto, assim como as propostas do setor para a redução dos custos burocráticos que emperram a Construção Civil, sobretudo no Distrito Federal. Estamos fazendo a nossa parte, junto à sociedade, para gerar emprego, renda e movimentar a economia. Agora é preciso que as estruturas governamentais acompanhem esse crescimento, para que todos ganhem!
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secovi-df Sindicato da habitação do Distrito Federal
Presidente Carlos Hiram imprensa@secovi.com.br
Câmara aprova Simples Nacional e reduz carga tributária para corretores de imóveis A Câmara dos Deputados aprovou o projeto que altera a lei do Supersimples e reduz a carga tributária incidente sobre as pequenas e microempresas. A alteração beneficia, principalmente, os corretores de imóveis. Para o Sindicato da Habitação do Distrito Federal (SECOVI/ DF), o projeto aprovado pelos 341 deputados é um grande avanço para a categoria dos corretores de imóveis pois significa a maior inserção na cadeia produtiva dos micro e pequenos empreendedores que irão gerar emprego e renda para o país. Além disso, o governo continuará arrecadando impostos com menos carga tributária. A proposta é, acima de tudo, a ascensão social desses profissionais nos degraus da vida. Com a votação concluída na Câmara, o projeto que altera o Supersimples segue para análise do Senado Federal. Todos nós, do segmento imobiliário, continuamos na torcida para que os senadores apressem a votação da proposta e que a presidente Dilma Roussef, oriunda da classe trabalhadora e produtiva desta imensa nação, sancione o mais breve possível e sem vetos este projeto que irá mudar a vida de milhares de famílias brasileiras. O Simples é um regime especial de tributação para as micro e pequenas empresas, que permite a união de oito impostos - seis federais, além do ICMS e do ISS - em uma única guia de recolhimento. As alíquotas cobradas também são menores para esses empreendimentos. No início de maio, os deputados já tinham aprovado o texto-base da proposta e incluído 140 novas atividades de micro e pequenas empresas dentro do Simples. De acordo com o relator, deputado Cláudio Puty (PT-PA), além dos corretores de imóveis, os serviços de fisioterapia e advocacia também tiveram sua carga tributária reduzida. As principais conquistas com a aprovação do projeto são a universalização do Supersimples para o setor de serviços e o fim da substituição tributária. Cerca de 80% das microempresas terão benefício com o fim da substituição tributária.
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Junho 2014
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FABIO LIMA - CORRETOR (61) 9838-7496 / (61) 8176-0520
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LUIZ DAMASCENA CORRETOR (61) 3435-5000 / (61) 8327-5000
ÁGUAS CLARAS APARTAMENTO
r$ 470.000,00 3 qUARTOS
COD: 1162413
ÁGUAS CLARAS APARTAMENTO
r$ 460.000,00 3 qUARTOS
COD: 1177235
ÁGUAS CLARAS APARTAMENTO
10861
Área: 92m2
r$ 500.000,00 3 qUARTOS
RUA 18
12555
QD 206 - RES. OURO BRANCO II
ÁGUAS CLARAS APARTAMENTO
11452
r$ 550.000,00 3 qUARTOS
8995
RUA 35 - VILLA MATEUS
15693
RUA 31 - COB. DUPLEX
19161
RUA 35 - RES.VILLA MATEUS
9103
RUA COPAIBA - CHOPIN RESIDENCIAL
ÁGUAS CLARAS APARTAMENTO
r$ 440.000,00 2 qUARTOS
COD: 384976
COD: 1222804
Área: 89.4m2 Suites: 1 Garagens: 1 Piscina / PlayGround / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer
Área: 97m2 Suites: 1 Garagens: 2 Piscina / PlayGround / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita...
Área: 94m2 Suites: 3 Garagens: 1 Piscina / PlayGround / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita / / Área de Lazer
Área: 106m2 Suites: 1 Garagens: 1 Varanda / Sala Ginástica / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Jardim / Gás Canalizado
ANDRÉ S. DANTAS CORRETOR (61) 8590-3983
SHIRLEY PAIVA CORRETORA (61) 8151-5838 / (61) 8471-8740
GALENO CORRETOR (61) 9112-2437 / (61) 8121-3209
LUIZ DAMASCENA CORRETOR (61) 3435-5000 / (61) 8327-5000
r$ 437.858,00 3 qUARTOS
ÁGUAS CLARAS APARTAMENTO
r$ 430.000,00 3 qUARTOS
COD: 409037
ÁGUAS CLARAS APARTAMENTO
r$ 430.000,00 2 qUARTOS
COD: 1184048
ÁGUAS CLARAS APARTAMENTO
10861
AV. PARQUE ÁGUAS CLARAS
14522
RUA 12 - RES. ADRIANA MUNIZ
14786
RUA DAS PAINEIRAS - VIA CLUBE!
19161
RUA 35 - RES. VILLA MATEUS
ÁGUAS CLARAS APARTAMENTO
r$ 420.000,00 3 qUARTOS
COD: 1158558
COD: 1221497
AV. PAU BRASIL- RES. MONET
Área: 90.28m2 Suites: 1 Garagens: 1 Piscina / PlayGround / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita...
Área: 84m2 Suites: 1 Garagens: 2 Piscina / PlayGround / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita / Lazer...
Área: 82m2 Suites: 1 Garagens: 2 Piscina / PlayGround / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita / Lazer...
Área: 100m2 Suites: 1 Garagens: 1 Piscina / PlayGround / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita...
GALENO CORRETOR (61) 9112-2437 / (61) 8121-3209
APÊ IMÓVEIS - DF (61) 3033-2220 / (61) 8115-6116
GALENO CORRETOR (61) 9112-2437 / (61) 8121-3209
GALENO CORRETOR (61) 9112-2437 / (61) 8121-3209
14522
QD 101 - TIE RESIDENCE CLUB
14522
RUA COPAIBA IMPRENSA III
19978
AV. JACARANDA - RES. DE ESPANHA
14522
43
E N C ON T R E M AI S OFE RTAS N O WWW. W I M OVE I S .C O M.B R
REV I STA W I MÓ V EIS
ÁGUAS CLARAS APARTAMENTO
r$ 410.000,00 2 qUARTOS
ÁGUAS CLARAS APARTAMENTO
r$ 400.000,00 3 qUARTOS
COD: 1218822
ÁGUAS CLARAS APARTAMENTO
r$ 395.000,00 3 qUARTOS
COD: 1220851
ÁGUAS CLARAS APARTAMENTO
COD: 892563
COD: 1182526
RUA 36 - RES. CHATEAU VALOIS
QD 208 RES. DIAMOND
Área: 82m2 Suites: 1 Garagens: 1 Piscina / PlayGround / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Lazer
Área: 86m2 Suites: 1 Garagens: 2 Piscina / PlayGround / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita / Lazer
Área: 80m2 Suites: 1 Garagens: 1 Piscina / PlayGround / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita / Lazer
Área:106.88m2 Suites: 1
APÊ IMÓVEIS - DF (61) 3033-2220 / (61) 8115-6116
COELHO - CORRETOR DE IMÓVEIS (61) 7815-2111 / (61) 8209-1619
COELHO - CORRETOR DE IMÓVEIS (61) 7815-2111 / (61) 8209-1619
r$ 385.000,00 3 qUARTOS
ÁGUAS CLARAS APARTAMENTO
r$ 385.000,00 2 qUARTOS
COD: 1185508
ÁGUAS CLARAS APARTAMENTO
r$ 375.000,00 3 qUARTOS
COD: 1190344
Garagens: 1
Guarita / Cozinha com armários / Jardim / Gás Canalizado / Interfone / Despensa... DX IMOBILIARIA (61) 9332-4887 / (61) 3044-7797
15034
15034
QD 105 - RES. FLORES DO IPE
19978
QD 204 - RES. OLIMPIA
ÁGUAS CLARAS APARTAMENTO
r$ 390.000,00 3 qUARTOS
ÁGUAS CLARAS APARTAMENTO
14814
44
r$ 375.000,00 2 qUARTOS
COD: 1054643
COD: 112216
Área: 83m2 Suites: 1 Garagens: 1 Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Ar Condicionado / Cozinha com armários / Circuito de TV / Jardim / Gás Canalizado
Área: 80m2 Suites: 1 Garagens: 1 Piscina / PlayGround / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer
Área: 75.55m2 Suites: 1 Garagens: 1 Piscina / PlayGround / Varanda / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita / Área de Lazer / Cozinha
Área: 60.32m2 Suites: 1 Garagens: 2 Piscina / PlayGround / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer
GALENO CORRETOR (61) 9112-2437 / (61) 8121-3209
LUIZ DAMASCENA CORRETOR (61) 3435-5000 / (61) 8327-5000
CLEITON ALVES CORRETOR (61) 8190-2401 / (61) 8550-2297
SUPERA ENGENHARIA (61) 3314-1000
ÁGUAS CLARAS APARTAMENTO
r$ 370.000,00 3 qUARTOS
QD 102 - RES. OURO BRANCO
Área: 66.77m2 Suites: 1 Garagens: 1 Piscina / PlayGround / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita / Lazer...
ÁGUAS CLARAS APARTAMENTO
Área: 88m2
Suites: 1
Garagens: 2
PlayGround / Sala Ginástica / Churrasqueira / Salão de Festas / Quadra Esportiva...
r$ 350.000,00 3 qUARTOS
ÁGUAS CLARAS APARTAMENTO
3545
COEMI IMÓVEIS (61) 3031-1860 / (61) 9286-6303
11837
NILDO OLIVEIRA CORRETOR (61) 98680173 / (61) 93842089
r$ 362.436,00 2 qUARTOS
COD: 1158946
COD: 1181019
QD 208 - Canto do Sabiá
ÁGUAS CLARAS APARTAMENTO
r$ 346.218,00 3 qUARTOS
COD: 1215724
ÁGUAS CLARAS APARTAMENTO
r$ 350.000,00 2 qUARTOS
COD: 948251
COD: 1218563
RUA 22 - PROX. AO METRÔ
QD 201 - RES. IMPRENSA I
Área: 74m2 Suites: 1 Garagens: 1 Piscina / PlayGround / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / / Área de Lazer...
Área: 74m2 Suites: 1 Garagens: 2 PlayGround / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita / de Lazer...
IMOBILI-DF (61) 9120-6628
GALENO CORRETOR (61) 9112-2437 / (61) 8121-3209
ÁGUAS CLARAS APARTAMENTO
r$ 345.000,00 3 qUARTOS
COD: 704347
ÁGUAS CLARAS APARTAMENTO
14522
r$ 374.618,00 2 qUARTOS
16237
ÁGUAS CLARAS APARTAMENTO
14254
AV. DAS CASTANHEIRAS
17268
RUA 16 - BELLA CINTRA
10861
QD 204
14522
AV. PARQUE ÁGUAS CLARAS
r$ 340.690,00 2 qUARTOS
COD: 1223557
COD: 1177805
Área: 80.5m2 Suites: 1 Garagens: 1 Piscina / Churrasqueira / Sauna / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Cozinha com armários / Gás Canalizado / Interfone
Área: 81m2 Suites: 1 Garagens: 1 Piscina / PlayGround / Churrasqueira / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Circuito de TV / Jardim...
Área: 68m2 Suites: 1 Garagens: 1 Piscina / PlayGround / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita...
Área: 75m2 Suites: 1 Garagens: 2 Piscina / PlayGround / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita / Lazer...
MANU IMÓVEIS (61) 9231-9330 / (61) 9993-9495
Ricardo Santos Corretor (61) 3532-7809 / (61) 3532-7803
SHIRLEY PAIVA CORRETORA (61) 8151-5838 / (61) 8471-8740
NILDO OLIVEIRA CORRETOR (61) 9868-0173 / (61) 9384-2089
ÁGUAS CLARAS APARTAMENTO
r$ 335.000,00 2 qUARTOS
ÁGUAS CLARAS APARTAMENTO
r$ 330.000,00 3 qUARTOS
ÁGUAS CLARAS APARTAMENTO
r$ 323.000,00 2 qUARTOS
COD: 642575
COD: 1201007
ÁGUAS CLARAS APARTAMENTO
11837
RUA 22
14786
AV. PAU BRASIL
15693
ALAMEDA DOS EUCALIPTOS QD 107
11983
RUA 13
r$ 315.000,00 2 qUARTOS
COD: 945909
COD: 1190425
Área: 71m2 Suites: 1 Garagens: 1 Piscina / PlayGround / Sala Ginástica / Churrasqueira / Salão de Festas / Guarita / Área de Lazer / Cozinha com armários / Jardim
Área: 79.04m2 Suites: 1 Garagens: 1 Varanda / Sala Ginástica / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Jardim / Quadra Esportiva / Área de Serviço...
Área: 66m2 Suites: 1 Garagens: 1 Piscina / PlayGround / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita / Lazer...
Área: 64m2 Suites: 1 Garagens: 1 Piscina / PlayGround / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer...
MANU IMÓVEIS (61) 9231-9330 / (61) 9993-9495
IMMOBILI-DOC EMPREENDIMENTOS (61) 3327-0717 / (61) 3435-5628
GALENO CORRETOR (61) 9112-2437 / (61) 8121-3209
Gesa Carvalho Corretora (61) 9365-9244 / (61) 8184-1848
18716-DF
RUA 14 - DONATELLO - CANTO
14522
AV. JACARANDA - RES. DE ESPANHA
11060
AV. PARQUE AGUAS CLARAS - Di Cavalcanti
11983
AV. PARQUE ÁGUAS CLARAS
E N C O N TRE M AI S O F ERTAS N O WWW.WIMOVEIS.COM.BR
ÁGUAS CLARAS APARTAMENTO
r$ 315.000,00 2 qUARTOS
EDI Ç ÃO 7 9 - j un h o / 2 0 1 4
ÁGUAS CLARAS APARTAMENTO
r$ 310.000,00 2 qUARTOS
COD: 958915
ÁGUAS CLARAS APARTAMENTO
r$ 307.725,00 2 qUARTOS
COD: 329186
ÁGUAS CLARAS APARTAMENTO
r$ 306.150,00 1 qUARTO
COD: 665266
COD: 526314
Área: 67.81m2 Suites: 1 Garagens: 1 PlayGround / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Cobertura Coletiva / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico...
Área: 62m2 Suites: 1 Garagens: 1 Piscina / PlayGround / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita / Área de Lazer
Área: 64m2 Suites: 1 Garagens: 1 Piscina / PlayGround / Sauna / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Gás Canalizado / Interfone / Salão de Jogos / Salão Gourmet...
Área: 57.59m2 Suites: 1 Garagens: 1 Piscina / PlayGround / Sala Ginástica / Churrasqueira / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Gás Canalizado
Ricardo Santos Corretor (61) 3532-7809 / (61) 3532-7803
Inove Empreendimentos (61) 8172-0123 / (61) 3222-5300
Silvana Dias (61) 3351-1751 / (61) 3436-4231
Silvana Dias (61) 3351-1751 / (61) 3436-4231
r$ 300.000,00 3 qUARTOS
ÁGUAS CLARAS APARTAMENTO
r$ 295.000,00 3 qUARTOS
ÁGUAS CLARAS APARTAMENTO
r$ 290.000,00 2 qUARTOS
COD: 1219665
COD: 1188221
ÁGUAS CLARAS APARTAMENTO
9103
RUA 37 - RES.SAN LORENZO
9103
RUA 31 - MOZART RESIDENCE
20.612cj
AV. PARQUE ÁGUAS CLARAS
15693
AV. DAS CASTANHEIRAS
ÁGUAS CLARAS APARTAMENTO
45
r$ 289.000,00 2 qUARTOS
COD: 1222847
COD: 1049594
Área: 70m2 Suites: 1 Garagens: 1 Apartamento com varanda integrada, cortinas, coz com armários, bancada, wc social, área de lazer com: churrasqueira, salão de festas...
Área: 70m2 Suites: 1 Garagens: 1 PlayGround / Varanda / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Coz com armários / Circuito de tv...
Área: 56.3m2 Suites: 1 Garagens: 1 Piscina / PlayGround / Varanda / Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita / Area de Serviço...
Área: 78m2 Suites: 0 Garagens: 1 Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Circuito de TV / Interfone / Area de Serviço / Lazer no Pilotis...
COEMI IMÓVEIS (61) 3031-1868 / (61) 9303-1193
COELHO - CORRETOR DE IMÓVEIS (61) 7815-2111 / (61) 8209-1619
N. MOTA CORRETOR (61) 9981-0736 / (61) 8469-8111
Arremate Imob (61) 4102-7010 / (61) 9363-0910
ÁGUAS CLARAS APARTAMENTO
r$ 278.520,00 2 qUARTOS
ÁGUAS CLARAS APARTAMENTO
r$ 270.000,00 2 qUARTOS
ÁGUAS CLARAS APARTAMENTO
r$ 270.000,00 2 qUARTOS
COD: 977171
COD: 702641
ÁGUAS CLARAS APARTAMENTO
16953
RUA 08
18297
QS 05 RUA 860 - BELLA VIDA 2
15034
RUA 33 - RES. CATHARINA IANSEN
3545
RUA 12 - ED. MARCELO PAULO
r$ 265.000,00 2 qUARTOS
COD: 1174616
COD: 1218730
Área: 57m2 Suites: 1 Garagens: 1 Piscina / PlayGround / Churrasqueira / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Circuito de TV / Jardim...
Área: 58m2 Suites: 1 Garagens: 1 PlayGround / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Cobertura Coletiva / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico
Área: 50m2 Suites: 0 Garagens: 1 Piscina / PlayGround / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita...
Área: 51m2 Suites: 1 Garagens: 1 Piscina / PlayGround / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer
Ricardo Santos Corretor (61) 3532-7809 / (61) 3532-7803
Gesa Carvalho Corretora (61) 9365-9244 / (61) 8184-1848
SR CORRETORA DE IMÓVEIS (61) 8271-1059 / (61) 9151-2562
Ricardo Santos Corretor (61) 3532-7809 / (61) 3532-7803
ÁGUAS CLARAS APARTAMENTO
r$ 247.591,00 1 qUARTO
ÁGUAS CLARAS APARTAMENTO
r$ 240.000,00 1 qUARTO
r$ 208.000,00 1 qUARTO
COD: 1220674
ÁGUAS CLARAS APARTAMENTO
r$ 200.000,00 1 qUARTOS
COD: 1177883
COD: 1179294
RUA DAS PITANGUEIRAS - RES. CHAMONIX
Área: 44.57m2 Suites: 1 Garagens: 1 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Cobertura Coletiva / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico...
Área: 41m2 Suites: 0 Garagens: 1 Piscina / PlayGround / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita
Área: 37.21m2 Suites: 0 Garagens: 1 Piscina / PlayGround / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Lazer
Área: 39m2 Suites: 0 Garagens: 1 Piscina / Churrasqueira / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Cozinha com armários / Circuito de TV / Lazer
BIENSKY CORRETOR DE IMÓVEIS (61) 8140-2233
IMOBILI-DF (61) 9120-6628 / (61) 9120-6767
Gesa Carvalho Corretora (61) 9365-9244 / (61) 8184-1848
GALENO CORRETOR (61) 9112-2437 / (61) 8121-3209
ÁGUAS CLARAS APARTAMENTO
r$ 2.500,00 3 qUARTOS
ÁGUAS CLARAS APARTAMENTO
r$ 192.000,00 1 qUARTO
ÁGUAS CLARAS APARTAMENTO
r$ 190.000,00 1 qUARTOS
COD: 960718
ÁGUAS CLARAS APARTAMENTO
18716-DF
AV. ARAUCÁRIAS - ACQUA VILLAGE
16237
RUA 37 - VISTA LIVRE - NASCENTE
10072
RUA 04
14522
COD: 1224334
ÁGUAS CLARAS APARTAMENTO
15693
RUA 36 - JOY RESIDENCE
11452
RUA 25 - VITALI
18716-DF
QD 205 - RES. INGRID
15693
ALAMEDA DOS EUCALIPTOS
r$ 182.000,00 1 qUARTO
COD: 807899
Aluguel
COD: 766859
COD: 1191857
Área: 32m2 Suites: 0 Garagens: 1 Piscina / PlayGround / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita / Área de Lazer / Gourmet...
Área: 38m2 Suites: 0 Garagens: 1 Piscina / PlayGround / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Lazer
Área: 33.2m2 Suites: 1 Garagens: 1 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Lazer...
Área: 99.63m2 Suites: 1 Garagens: 2 Piscina / PlayGround / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Lazer...
IMOBILI-DF (61) 9120-6628 / (61) 9120-6767
COELHO - CORRETOR DE IMÓVEIS (61) 7815-2111 / (61) 820-91619
IMOBILI-DF (61) 9120-6628 / (61) 9120-6767
SUPERA ENGENHARIA (61) 3314-1000
14254
AV. DAS CASTANHEIRAS
16237
AV. JACARANDA 11º ANDAR
15034
RUA 36 - RES. MOOVE
16237
RUA 37 - REAL CELEBRATION
46
E N C ON T R E M AI S OFE RTAS N O WWW. W I M OVE I S .C O M.B R
REV I STA W I MÓ V EIS
ÁGUAS CLARAS APARTAMENTO
r$ 2.100,00 3 qUARTOS
Aluguel
ASA NORTE APARTAMENTO
asa norte
r$ 3.400.000,00 4 qUARTOS
COD: 1217050
ASA NORTE APARTAMENTO
r$ 1.250.000,00 4 qUARTOS
COD: 1164945
COD: 838296
Área: 83m2 Suites: 2 Garagens: 1 Piscina / PlayGround / Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita / Lazer / Coz com armários...
Área: 339.4m2 Suites: 3 Garagens: 3 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Cobertura Coletiva / Salão de Festas / Guarita / Lazer
Área: 125m2 Suites: 1 Garagens: 2 Piscina / PlayGround / Varanda / Churrasqueira / Cobertura Coletiva / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer
FATTO IMÓVEIS (61) 3551-0903
OSANAN - CORRETOR (61) 8149-7322 / (61) 8557-6704
NOBRE IMÓVEIS (61) 9666-2098 / (61) 3051-1280
ASA NORTE APARTAMENTO
r$ 1.180.000,00 3 qUARTOS
ASA NORTE APARTAMENTO
r$ 1.175.000,00 3 qUARTOS
COD: 1173334
ASA NORTE APARTAMENTO
r$ 1.170.000,00 3 qUARTOS
COD: 950036
ASA NORTE APARTAMENTO
COD: 1002469
SQN 110
Área:113.03m2 Suites: 1 Garagens: 1 Salão de Festas / Guarita / Ar Condicionado / Coz com armários / Circuito de TV / Gás Canalizado / Interfone / Quadra Esportiva...
Área: 114m2 Suites: 1 Garagens: 2 Varanda / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Ar Condicionado / Cozinha com armários / Interfone / Area de Serviço...
Área: 117m2 Suites: 1 Garagens: 1 Andar Alto, excelente vista, vaga de garagem, pilotis reformado, vazado, vista maravilhosa de Brasília...
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Arremate Imob (61) 4102-7010 / (61) 9363-0910
SOARES CORRETOR (61) 8337-4111
ASA NORTE APARTAMENTO
COD: 1183131
Garagens: 1
ELDORADO EMPREENDIMENTOS (61) 9693-1731 / (61) 3366-4848
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Área: 103m2 Suites: 1 Garagens: 2 Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Ar Condicionado / Cozinha com armários / Circuito de TV / Gás Canalizado / Interfone... ELIANE PINHEIRO (61) 9966-7546 / (61) 3034-1550
ASA NORTE APARTAMENTO
r$ 865.000,00 3 qUARTOS
SQN 307
Área: 117m2
Suites: 1
Garagens: 1
Área:123.93m2 Suites: 1
Garagens: 1
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PLANO EMPREENDIMENTOS (61) 3032-7700
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Área:100.47m2 Suites: 1 Garagens: 1 Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Cozinha com armários / Circuito de TV / Interfone / Area de Serviço...
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OVÍDIO MAIA IMÓVEIS (61) 3322-3636 / (61) 9692-0332
cj 8080
COD: 1173923
SQN 316
19978
COD: 1220007
SQN 105
3545
COD: 877404
SQN 211
19978
COD: 1182209
COD: 852305
COD: 893991
CJ 9764
Suites: 2
ASA NORTE APARTAMENTO
SQN 305
16018
Área: 105m2
r$ 998.000,00 3 qUARTOS
COD: 784846
SQN 305
Piscina / PlayGround / Salão de Festas / Área de Lazer / Ar Condicionado...
PLANO EMPREENDIMENTOS (61) 3032-7700
5179
SQN 213
Garagens: 1
5179
r$ 1.070.000,00 3 qUARTOS
Suites: 1
Piscina / Churrasqueira / Sauna / Cobertura Coletiva / Gás Canalizado...
14564
ASA NORTE APARTAMENTO
16953
SQN 104
17954
SQN 305
r$ 1.090.000,00 3 qUARTOS
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COD: 1163870
SQN 104 - VAZADO - VISTA LIVRE
ASA NORTE APARTAMENTO
18222
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SQS 310
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SQS 306
5179
SQS 212 - REFORMADÍSSIMO!
r$ 630.000,00 3 qUARTOS
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SQS 204
18046
SQS 316 - NASCENTE.
7280
COD: 1215526
SQS 206
CJ 10075
COD: 637467
ASA SUL APARTAMENTO
SQS 207
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COD: 1189144
16953
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COD: 820603
SQN 316 - NASCENTE
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COD: 1188234
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COD: 1172343
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Área: 55m2
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COD: 1186284
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COD: 1175238
NILDO OLIVEIRA CORRETOR (61) 9868-0173 / (61) 9384-2089
COD: 1080499
COD: 1185882
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Área: 231.6m2 Suites: 1 Garagens: 3 Piscina / PlayGround / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Cobertura Coletiva / Salão de Festas...
Área:157.28m2 Suites: 4 Garagens: 3 Piscina / PlayGround / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Cobertura Coletiva / Salão de Festas...
Área:155.33m2 Suites: 4 Garagens: 4 Piscina / PlayGround / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Cobertura Coletiva / Salão de Festas
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Edna Aguiar Corretora (61) 9405-6000 / (61) 8406-6596
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Edna Aguiar Corretora (61) 9405-6000 / (61) 8406-6596
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Área: 127m2 Suites: 1 Garagens: 3 Piscina / PlayGround / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Cobertura Coletiva / Salão de Festas
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NILDO OLIVEIRA CORRETOR (61) 9868-0173 / (61) 9384-2089
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COD: 1175036
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COD: 1000912
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COD: 1155847
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RE/MAX CBL (61) 3323-7373
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QUADRA 03
5908
QUADRA 03 - PRÉDIO COMPLETO
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ACONTECEU 1. Jeremias César, Augusto Chiba e Erika_Carmen. Clientes da Cyrela durante um café da manhã no empreendimento Vega Luxury Design Offices.
2. Laís Petra, Alessandro Santos e Vítor Oliveira. No final da visita, a equipe da Cyrela brindou com os clientes no terraço do prédio, onde serão as coberturas Sky Lounges.
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3. Ricardo Callado Dutra e Paulo Octavio durante o 1° Prêmio PaulOOctavio de Jornalismo, onde jornalistas, fotógrafos, colunistas e blogueiros de Brasília receberam prêmios em 11 categorias.
4. Eduardo Brito, do Jornal de Brasília, escolhido pelo júri como melhor colunista, na festa que reuniu 230 convidados no espaço entre a piscina e o restaurante Oscar, no Brasília Palace Hotel.
5. Os premiados posam com Paulo Octavio após a solenidade de entrega dos prêmios: Ivan Brandão Reportagem de Rádio (Rádio Band-News);
Gustavo Moreno - Foto ( Correio Braziliense); Marcelo Chaves Coluna Social e Entretenimento (Jornal de Brasília);
Chico Monteiro e Marina Londres Reportagem de Internet (R7);
Leilane Menezes e Helena Mader
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Reportagem de Revista (Encontro);
Ricardo Callado - Blog (Jornal da Comunidade); Eduardo Brito Reportagem de Jornal e Coluna de Notícias (Jornal de Brasília);
Alessandro Saturno – Reportagem de TV (Rede Record); Almiro Marcos e Camila Costa Série de Reportagem Jornal (Correio Braziliense);
Renato Ferraz e Conceição Freitas Correio Brasiliense Céu de todos nós
Gilberto Amaral – Homenagem Especial
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6. Hermes Alcântara, presidente do Creci-DF e Hiram David, presidente do Secovi DF durante o 10° Feirao da Caixa. 7. Marcelo Ramos da WImoveis ao lado de Marco Demartini, diretor executivo da Lopes Royal, Hermes Fonseca presidente do Creci - DF, Walter Linhares da Revista ADEMI-DF e Jorge Salomão Superintendente do SINDUSCON - DF, na abertura do Feirao da Caixa . 8. Eduardo Guimaraes Teixeira, Luiz Gertrudes Filho, Bruno Wagner de Jesus Josué Mello Salgado durante a entrega do novo empreendimento da Emplavi no Noroeste, o Jardins Alvorada.
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arte dÉCo Móveis rústicos e de qualidade fazem parte de muitas ambientações assinadas por renomados arquitetos e designers da cidade. Além da questão da sustentabilidade, esse tipo de mobiliário combina perfeitamente com produções clássicas e modernas e podem ser utilizados em imóveis de qualquer metragem. A dica dos profissionais é sempre o bom senso, ou seja, usar os materiais mais rústicos apenas como um detalhe na decoração. No projeto da arquiteta Bárbara Paiva, o destaque rústico fica por conta de um aparador feito com madeira de demolição, que foi modernizado com uma pintura em pátina. Os adornos e a utilização de plantas auxiliam na integração desse espaço com o restante do living em estilo contemporâneo.
A arquiteta Cynthia Rondelli utiliza neste living duas toras de madeira como mesas de centro. No piso, tábuas de curral foram reaproveitadas e utilizadas na produção do espaço desenvolvido para a Lider Interiores.
Antigas caixas de vinho foram reaproveitadas como mesas laterais nesta produção assinada pelos arquitetos Guto Bertolini, José Ferro e Marciele Copat com produtos da Evviva Bertolini. Em estilo moderno e casual, o ambiente possui peças de design assinado, como a Poltrona Mole de Sérgio Rodrigues.
A integração da sala de estar com a de jantar permitiu a utilização de duas toras de madeira na ambientação proposta pela arquiteta Karla Madrilis para a Lider Interiores. Ideal para espaços menores, as mesas dão personalidade e remetem ao aproveitamento de recursos naturais.
No lavabo projetado pela arquiteta Maria Cecília Wernerburg a palha natural da Artline chama a atenção pela sua coloração diferenciada e também pelo estilo rústico que imprime ao local.
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