ano 9 • nº 96 • dezembro 2015 • distribuição gratuita
ponto de vista portais de busca com Mateo cuadras
capa
A história da Lamartine imóveis
mercado Imóveis de temporada
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4 • nesta edição
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24 serviço
08 capa
18 viagem
30 classificados
12 mercado
20 inspiração
68 pesquisa de mercado
14 ponto de vista
22 design
70 vendas e sonhos
news
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editorial • 5
DIRETOR EXECUTIVO: Emerson Carvalho GERENTE COMERCIAL: Juliana Faria RELAÇÕES INSTITUCIONAIS: Marcelo Ramos JORNALISTA RESPONSÁVEL: Emanuella Camargo PRODUÇÃO | DIAGRAMAÇÃO: Edson Galba CONTEÚDO: Giornale Comunicação Empresarial Fone (51) 3378.7100 * www.giornale.com.br
prosperidade para 2016
IMPRESSÃO: Gráfica Ipiranga PERIODICIDADE: Mensal TIRAGEM: 20.000 exemplares DISTRIBUIÇÃO: Gratuita
Tivemos um ano de altos e baixos no mercado imobiliário, com diversas mudanças e aprendizados. Porém, 2016 promete ser um ano de grandes movimentações. O nível de estoques chegando próximo do mínimo, a busca da desburocratização do setor e as regras mais claras tendem a impulsionar as estratégias de lançamento do segmento. Dentro desse cenário, a atuação das entidades em estabelecer frentes de trabalho e novas proposições do governo podem novamente garantir a retomada do setor. Para a Wimoveis, foi um ano de oportunidades e maior proximidades com nossos leitores. O novo projeto gráfico e editorial da revista e a realização da 10º Salão Ademi Wimoveis, que superou às expectativas em relação a negócios realizados, são exemplos da nossa busca contínua por qualidade e maior presença no dia a dia das pessoas que desejam adquirir um imóvel. Em 2016, estaremos prontos para atender cada vez mais às necessidades dos nossos parceiros com produtos e serviços aprimorados e aderentes aos novos lançamentos. Em nome da equipe Wimoveis, desejo um feliz Natal e um excelente 2016, com prosperidade e sucesso para todos!
DEPARTAMENTO COMERCIAL Dyego Cardoso | Edicarlos Oliveira Juliana Correa | Tamires Oliveira CONTATO COMERCIAL: sec@wimoveis.com SUPORTE DO PORTAL: Elem Santos ATENDIMENTO AO LEITOR Se você tem dúvidas sobre as reportagens publicadas, críticas, sugestões ou quer enviar seu depoimento, entre em contato. Telefone (61) 3323 2246 2ª a 6ª-feira, das 8h30 às 12h e das 13h às 18h E-mail: revista@wimoveis.com Site: noticias.wimoveis.com.br As matérias assinadas são de total responsabilidade de seus autores e não representam necessariamente a opinião da revista. Os textos e fotos dos anúncios são de inteira responsabilidade dos anunciantes.
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Emerson Carvalho Diretor Executivo
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6 • NEWS
população
Estudo aponta nova expectativa de vida A expectativa de vida do brasileiro, de ambos os sexos ao nascer, passou de 74,9 anos em 2013 para 75,2 anos em 2014, segundo a Tábua Completa de Mortalidade publicada no início de dezembro pelo IBGE no Diário Oficial da União. Nos últimos anos, a tendência de crescimento da taxa tem se mantido, mesmo que de forma reduzida. Em 2012, a expectativa de vida do brasileiro era de 74,6 anos; em 2011, de 74,1 anos.
reajuste
Contas mais caras em 2016 A Agência Reguladora de Águas, Energia e Saneamento Básico do Distrito Federal (Adasa) homologou uma revisão tarifária extraordinária de 2,67% para água e esgoto. Publicada no Diário Oficial do DF, a medida entra em vigor em 1º de janeiro de 2016. A decisão pelo reajuste veio após a autarquia constatar que os aumentos na conta de energia elétrica estabelecidos pelo governo federal ao longo de 2015 tiveram impacto nos custos operacionais, provocando desequilíbrio econômico-financeiro.
meio ambiente
Áreas degradadas ganham 1 milhão de mudas Para garantir a recuperação da flora nativa em porções do território degradadas pela extração de matéria-prima, a Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) faz a compensação florestal em pontos específicos de Brasília. O plantio em grandes quantidades (antes eram pequenas e em espaços menores) começou em 2013, durante o período chuvoso. Desde então, após ter retirado cerca de 300 mil plantas de áreas públicas, a empresa já plantou 1 milhão de novas árvores. As plantas vieram de São Paulo e de Minas Gerais, e o custo para o governo foi de R$ 5 milhões. Com o início das chuvas em 2015, a Terracap pretende incluir ali mais 100 mil mudas até janeiro.
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boletim
pesquisa
Pesquisa aponta estabilidade no mercado
Sistema de penhora online
De acordo com pesquisa realizada pelo Secovi-DF, não houve grande variação dos índices de rentabilidade residencial quando comparado ao mês anterior. A região de Águas Claras se destaca por apresentar o maior valor do índice em todas as modalidades residenciais: de 0,49% para apartamentos de um dormitório, de 0,47% para quitinetes, 0,39% para apartamentos de dois dormitórios e de 0,37% para apartamentos de três dormitórios. O Guará também se destacou nos índices de rentabilidade residencial, ficando a frente de Brasília em todas as modalidades analisadas.
A Justiça do Trabalho da 10ª Região adotou o sistema de penhora online para pesquisar titularidade de bens imóveis; solicitações e/ou requisições de informações e certidões digitais; envio de mandados judiciais e de certidões para inscrição de penhoras, arrestos e sequestros. O ato normativo regulamenta a utilização dos sistemas que integram a Central de Serviços Eletrônicos Compartilhados dos Registradores de Imóveis (Central Registradores de Imóveis). Acesse: www.penhoraonline.org.br.
olimpiadas 2016
Brasília é oficialmente sede nos jogos O governador do Distrito Federal, Rodrigo Rollemberg, assinou o termo de cooperação técnica com o Comitê Organizador Local (COL) Rio-2016, garantindo que a Capital do Brasil será sede dos Jogos Olímpicos do ano que vem. Com isso, o Estádio Mané Garrincha receberá 10 partidas de futebol, sete masculinas e três femininas, além do revezamento da tocha olímpica, que desembarcará na cidade, em maio. A solenidade de assinatura do termo contou com a participação de diversas autoridades nacionais e locais, como o secretário adjunto de Turismo, Jaime Recena, o secretário de Educação, Júlio Gregório, e a secretária-adjunta de Esporte, Leila Barros.
olimpiadas
pesquisa
Whatsapp no combate à criminalidade
Corte de gastos do Natal
Os sites de redes sociais podem se transformar em uma arma no combate ao crime no Distrito Federal. O 5º Batalhão da Polícia Militar, no Lago Sul, conta com um canal direto de comunicação com a população do bairro por meio do aplicativo de celular Whatsapp. A ideia é oferecer um acesso mais rápido à PM em casos de ocorrências criminais. Além do app, os moradores podem utilizar o Serviço de Monitoramento e Acionamento Policial Imediato (Smapi).
A pesquisa anual sobre os hábitos de consumo no Natal, realizada pela consultoria Deloitte, constatou 63% das pessoas entrevistadas pretendem desembolsar menos do que no ano anterior. Além disso, os consumidores elegeram as lojas virtuais como o principal lugar de compras. A redução dos gastos atinge todas as classes sociais, sendo mais acentuado nos perfis de menor renda: 72% nas classes D/E, 64% na classe C e 56% nas classes A/B.
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transparência gera resultados Com 18 anos de existência, a Lamartine vem gerando bons resultados no setor de revenda de imóveis. Em um setor competitivo e que é influenciado diretamente pelo poder de compra das pessoas, a Lamartine Imóveis se fortalece no mercado de revenda. Com sede no Edifício Brasil XXI, em Brasília, e em breve com uma filial em Águas Claras, a empresa mantém o ritmo de crescimento, mesmo em momentos adversos na economia do país. “Preferimos crescer aos poucos, mas crescer sempre”, afirma sócio-diretor Lamartine Teles. A imobiliária foi fundada há 18 anos e se confunde com a história de Lamartine. “Desde cedo, quando comecei a trabalhar como captador de imóveis, já gostava de lidar com as pessoas e aprender com elas. Mais tarde, sob a pressão positiva de clientes e conhecidos, criei uma imobiliária com o meu nome”, relata. Lamartine presa pela discrição, principalmente, segundo ele, trabalhando em um mercado competitivo e político como o de imóveis. Ele acredita que a receita para se fortalecer no setor é resultado de bom relacionamento, confiança e sinceridade
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A imobiliária foi fundada há 18 anos.
passadas ao cliente no momento da negociação. “Atendemos a segunda geração de algumas famílias, resultado do relacionamento que mantemos”, avalia. Os anos de atuação também possibilitaram a especialização do sócio-diretor em financiamento imobiliário. “Percebi que era uma necessidade dos meus clientes que eu tivesse esse domínio. Tenho conhecimento de financiamento e crédito imobiliário que adquiri ao longo dos anos com o bom relacionamento com os próprios bancos”, explica. A Lamartine Imóveis atende principalmente nas regiões centrais de Brasília (Asa Sul, Asa Norte, Lago Sul e Lago Norte), além do Sudoeste, onde fundou o primeiro estabelecimento. Além da filial já existente no Sudoeste, a Lamartine pretende inaugurar, nos próximos meses, filial em Águas Claras.
LAMARTINE imóveis
18 anos no mercado Perfil: Imóveis de revenda Regiões de atuação: Sudoeste, região central do Plano Piloto e Águas Claras Nova filial em Águas Claras em 2016
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“Na crise, somos especialistas em fechar negócio”, destaca Lamartine Teles”
Contatos: SHS quadra 6, conjunto A - Bloco C Salas 617 e 618 - Ed. Brasil XXI falecom@lamartineimoveis.com.br (61) 3344 -1005
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10 • mERCADO por emanuella camargo
veraneio com segurança A procura por imóveis de temporada cresce no fim do ano, mas é preciso cuidado para encontrar o lar ideal. O período de férias de verão se aproxima e para quem optou por sair da cidade precisa se preocupar com o roteiro escolhido, mas principalmente com o local de estadia. Para ajudar você a alugar um imóvel de temporada ou, ainda, colocar o seu imóvel disponível para negociação, preparamos um pequeno guia com algumas dicas sobre o tema, além de uma análise do mercado de locação no Distrito Federal. Acompanhe a leitura e fique por dentro do assunto.
Documentos exigidos A principal dúvida que rodeia os futuros locatários é sobre os documentos necessários na hora de alugar um imóvel de temporada. Mesmo sendo um tipo de empreendimento que tende a ter menos burocracia na hora da aquisição, um laudo de vistoria e um contrato de locação – incluindo alguns prazos de pagamento e o direitos e deveres das partes envolvidas – pode evitar imprevistos. De acordo com o Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Rio de Janeiro (Creci-RJ), a Lei do Inquilinato (8245/91) ampara proprietários e locatários de imóvel para temporada, pois possui trechos exclusivos para esse tipo de contratação. A lei sugere, por exemplo, a condição de pagamento antecipado do aluguel, se o proprietário preferir, bem como as prerrogativas para renovação contratual. Veja no quadro a seguir algumas orientações do Creci-RJ para quem está à procura de uma casa de veraneio:
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para locação de temporada • Solicite referências e dicas de quem já alugou ou de quem conhece algum imóvel na região que você deseja. Uma opção é pedir ao proprietário indicações de outras pessoas que já se hospedaram no local. • Verifique com o proprietário os itens descritos no anúncio e nas fotos. Em boa parte dos casos os maiores problemas são causados por causa da dificuldade de visitar pessoalmente o imóvel e conferir as informações. • Não deixe sua pesquisa para a última hora. Especialmente em época de alta temporada e feriados prolongados, isso é essencial, porque você terá mais opções. • Cheque se a região, em alta temporada, sofre com problemas de abastecimento de água, comércio sem estrutura ou trânsito intenso, evitando transformar suas férias num pesadelo. • Se você tem um animal de estimação e pretende levá-lo, confirme se a presença dele é permitida. Se o imóvel selecionado fica dentro de um condomínio, informe-se sobre o regulamento interno e se você e sua família poderão usar a piscina, sauna etc. • Faça uma vistoria detalhada no imóvel, se possível com o locador. Relacione tudo que a unidade contém: utensílios domésticos, aparelhos eletrônicos, móveis e eletrodomésticos. Anote a quantidade e o estado de conservação de cada um. Verifique também os chuveiros, piscina, sauna e banheiras de hidromassagem, caso existam. Se algo não estiver funcionando, comunique imediatamente ao proprietário.
Nicho promissor no DF Outro ponto que pode ajudar na hora de escolher a região e a futura moradia é ter referências de quem já utilizou serviço semelhante ou foi antigo hóspede do local que você pretende alugar. O atendimento de um corretor ou imobiliária de qualidade pode agilizar essa etapa. Esse foi o caso do brasiliense e servidor público, Alberto Simão, que procurou o serviço de uma imobiliária da região, a Proprieté, para alugar um imóvel de temporada. “Eles (a imobiliária) me atenderam muito bem, me ajudaram em todo o processo para encontrar o meu apartamento. Na época eu ficava apenas alguns períodos em Brasília e depois viajava para outros estados, por isso, quando o meu imóvel próprio estava alugado. eu precisava de um espaço temporário. A imobiliária foi fundamental nesse processo”, destaca Simão.
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13 Ainda que o Distrito Federal não tenha o mesmo perfil de regiões litorâneas quando o quesito é aluguel de temporada, a cidade tem potencial para se desenvolver nessa área devido à vida política na região. “As pessoas que mais procuram esse tipo de locação são estudantes universitários, políticos, equipe de parlamentares, diplomatas e pais divorciados que ainda não se restabeleceram”, observa Sandra Mendes, gerente da Proprieté, imobiliária especializada nesse tipo de serviço no DF. “A rotatividade de locatários é grande, o nicho de atendimento é bom e o setor é promissor. Por mais difícil que esteja o mercado agora, o resultado tem sido positivo nesses últimos meses”, analisa. É durante o período de dezembro a março que a procura aumenta novamente, sendo Águas Claras, Asa Sul e Asa Norte as regiões mais buscadas.
Investimento seguro Por outro lado, quem entende bem a dinâmica do mercado imobiliário e financeiro se destaca e tem boas oportunidades para investir, mesmo com uma economia turbulenta. Alberto Simões virou cliente cativo de Sandra e passou a investir no setor. A parceria vem desde 2011 e Simões permanece satisfeito. “Hoje moro com minha família em Águas Claras, a imobiliária administra dois imóveis para mim e eu nunca tive nenhum aborrecimento com inquilinos”, explica. Para ele, alugar para temporada é mais vantajoso, porque a burocracia é menor e o morador de veraneio zela mais pelo espaço, se comparado ao morador
com contratos mais longos. Além disso, o custo é menor já que, no caso de Simões, o custo é somente com a taxa administrativa paga à imobiliária. O aluguel no DF varia de R$ 1.400,00 a R$ 5.000,00, dependendo da região e especificidades do imóvel (Veja tabela comparando valores de outras regiões do país). Para investir no setor, completa Sandra, é necessário entender alguns critérios como valorização do imóvel, rentabilidade e liquidez do investimento. “Não adianta arriscar sem conhecer a região e saber exatamente quando e onde investir. Esse é um mercado muito cíclico e que depende de uma análise profunda para avaliar os riscos.”
“Considera-se locação para temporada aquela destinada à residência temporária do locatário, para prática de lazer, realização de cursos, tratamento de saúde, obras em seu imóvel, e outros fatos que decorrem durante determinado tempo, e contratada por prazo não superior a 90 dias, esteja ou não mobiliado o imóvel.”
demonstrativos regiões do Df
tipo do imóvel
ofertas no portal
Valores/Região
Asa Norte
Apartamento
6
R$ 800 - R$ 4.000
Asa Sul
Apartamento
4
R$ 700 - R$ 2.000
Lago Norte
Apartamento
5
R$ 1.400 - R$ 2.000
Lago Sul
Casa
2
R$ 700 - R$ 4.000
Apartamento
2
R$ 900 - R$ 2.000
Park Sul (Grará)
(Ofertas encontradas no portal Wimoveis, dez.2015)
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14 Atrativos no Cerrado A poucos quilômetros de Brasília também é possível encontrar opções mais econômicas e com inúmeros atrativos para curta estadia. A opção de pousadas e hotéis é vasta em algumas cidades, mas a oferta de imóveis de temporada também tem crescido com o aumento do turismo local. Confira alguns dos atrativos:
Caldas Novas
Pirenópolis
Distante 295 km do DF, Caldas Novas (GO) é conhecida pelas águas termais, com temperaturas entre 30º C e 57º C. Além dos hotéis e clubes, piscinas aquecidas, trilhas pela mata nativa e cachoeiras também estão entre os atrativos da região.
A cidade goiana foi declarada como Patrimônio Histórico Nacional em 1988, pois preserva a arquitetura dos casarões do século XVIII e a famosa Igreja Matriz de Nossa Senhora do Rosário. Situada a 137 km de Brasília, tem como destaque, além do ecoturismo por cachoeiras e trilhas, as atrações em bares e restaurantes do município. Também é possível encontrar artesanato local e a típica culinária goiana.
Chapada dos Veadeiros
Goiás Velho
O misticismo do local é o que mais atrai turistas até a região que fica a 230 km de Brasília. O local é repleto de paisagens exuberantes com águas cristalinas, cânions e trilhas para os mais aventureiros. A geologia do local, situado sobre uma imensa placa de quartzo, faz com que cristais se complementem à paisagem local.
A antiga capital do Estado também tem raízes bem antigas, datada na época dos bandeirantes com a descoberta do ouro na região, em 1725. As principais atrações são o Museu da Bandeira de 1766, o Palácio Conde dos Arcos, de 1749, e o Museu de Arte Sacra da Boa Morte. O casarão onde morou a poetisa Cora Coralina também está no roteiro dos visitantes da cidade.
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• serviço
OPÇÕES DE ENERGIA A microgeração é uma possibilidade viável para cortar gastos com energia elétrica. Para fugir das altas despesas convencionais com energia elétrica existem algumas alternativas de microgeração que podem ser utilizadas. Embora pouco usada no Brasil, a opção mais viável para residências é a captação de energia solar para geração de eletricidade. Nessa situação, a luz do sol é capturada através de módulos fotovoltaicos, que são placas instaladas sobre o telhado com orientação adequada para receber radiação solar. De um conjunto de módulos fotovoltaicos saem cabos condutores de energia elétrica até um equipamento chamado inversor, que converte corrente contínua em corrente alternada. A saída desse inversor é conectada à rede elétrica convencional da casa. Outra possibilidade é a utilização de pequenas turbinas eólicas para microgeração de eletricidade, mas os módulos fotovoltaicos são, em geral, mais práticos para instalar. Na Resolução Normativa nº 482/2012 da Agência Nacional de Energia Elétrica (Aneel) estão previstas também a microgeração hídrica e por biomassa, porém a aplicação dessas fontes nas cidades é mais difícil, sendo úteis para imóveis localizados em zonas rurais.
Exemplo de custo-benefício Uma casa com instalação total de 2,5kW necessita de 10 módulos fotovoltaicos, que ocupam uma área de 17 m² no telhado e custam aproximadamente R$ 20 mil. Dependendo da residência, pode ser gerada uma economia mensal de quase R$ 200,00 e em 10 anos o investimento com a compra dos módulos será recuperado. Levando em consideração que o aparelho dura até 30 anos, o resultado é bastante vantajoso.
Fonte: Arno Krenzinger, chefe do Laboratório de Energia Solar da Ufrgs
Dicas para instalação É necessário ter um telhado com boa incidência de radiação solar, e a direção deve ser, preferencialmente, para o lado Norte, Nordeste ou Noroeste. Sombras de árvores ou edificações próximas dificultam ou até inviabilizam a colocação do equipamento. É importante estar adequado às normas legais para a instalação.
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16 • ponto de vista Mateo Cuadras é atualmente CEO da empresa Imovelweb.
Agilidade e facilidade O CEO do Imovelweb fala sobre o crescimento dos portais de busca voltados ao mercado imobiliário. Os portais de busca de produtos e serviços são uma realidade e, ao mesmo tempo, uma tendência para os próximos anos. Mateo Cuadras, CEO do Imovelweb, empresa que adquiriu a Wimoveis em 2014, fala nesta entrevista da imersão do mercado imobiliário no ambiente digital. Qual é a trajetória do Imovelweb? Atuando desde 1999, o Imovelweb se tornou uma das principais potências do Brasil entre os portais de imóveis, com mais de 6 milhões de visitas. Em 2010, começamos a fazer parte da Navent – líder em classificados online na América Latina – e continuamos crescendo após a compra de empresas como a Imoveiscuritiba, Imovelpro, Wimoveis, Imovelclass, Tiqueimoveis e Union. Qual é a visão da empresa sobre o mercado imobiliário de Brasília? O mercado local conta com um grande potencial de ofertas altamente qualificadas, com as buscas crescendo a cada ano e aumentando consideravelmente o número de transações na cidade. E por conta da força da Wimoveis e da sua grande aceitação entre os anunciantes, decidimos que aliar-se a essa empresa seria a melhor forma de nos instalarmos em uma região tão importante.
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Qual é o diferencial dos serviços do Imovelweb? Sabemos que ninguém quer mais do mesmo: as pessoas querem mais do mais. Por isso, além da possibilidade de escolher um imóvel e entrar em contato com o corretor ou imobiliária, no Imovelweb o usuário pode fazer uma busca por mapas. E se você entrar em um anúncio, é possível simular o financiamento. Estar presente no mundo mobile também é essencial, então qualificamos o nosso serviço fazendo com que os acessos via esse tipo de dispositivo aumentem, pois, hoje, eles somam cerca de 30%. Somado a isso, temos um blog com dicas de decoração.
web é uma otimizadora de tempo. Hoje, você pode “visitar” cinco imóveis ao mesmo tempo e tudo isso na palma da mão, na sua casa ou no escritório.
E como a Wimoveis se insere nesse processo de crescimento? O Portal Wimoveis passará por melhorias, visando qualificar ainda mais o site e adequando-o ao padrão das empresas geridas pela Navent e Imoveweb. A mudança está prevista para o primeiro semestre de 2016, de modo que os usuários se adaptem sem maiores problemas.
Qual é a perspectiva para os próximos anos? Com as constantes mudanças e as pessoas clamando por algo mais ágil e simples, precisamos oferecer mais serviços voltados para a casa. Por exemplo, entregar ao consumidor final a chance de comprar itens de decoração do imóvel. Isso é o futuro! Você conseguir alugar o imóvel pela web e no mesmo site mobiliá-lo é algo extraordinário.
Quais são as vantagens em pesquisar um imóvel via meio digital? Pesquisas mostram que 60% do processo de compra de um imóvel acontece online. Isso porque a agilidade e a facilidade em encontrar algo que combine com o comprador é muito mais simples por meio da Internet. Não há mais aquela restrição de precisar ir a uma imobiliária, ver quais unidades estão disponíveis e visitá-las. A busca na
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Qual é o perfil atual das pessoas que procuram imóveis via meio digital? Varia bastante, pois todo mundo quer conquistar a casa dos seus sonhos. Porém, as pessoas de 30 a 55 anos são um público considerado mais maduro, financeiramente falando, e é o que mais acessa o nosso Portal. Outro ponto interessante: as mulheres são maioria nas pesquisas e o poder de decisão acaba ficando com elas.
O Imovelweb se tornou um dos principais portais de imóveis do Brasil, com mais de 6 milhões de visitas.
“Sabemos que ninguém quer mais do mesmo: as pessoas querem mais do mais.”
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18 • portfólio
PROJETO ÚNICO Os arquitetos Wagner Costa e Dany Bitencourt, da DW5 Arquitetura, assinam o projeto deste apartamento que tem como principal característica a unicidade da decoração solicitada pelo cliente.
A escada circular e a temática espacial no quarto dos meninos são uma das marcas do projeto.
A decoração do apartamento realizada pelos arquitetos foi pensada a partir de um pedido especial dos clientes, uma família composta por um casal e dois filhos. Naturais de São Paulo e torcedores do Corinthians, eles moram em Porto Alegre e solicitaram que a decoração fosse toda em preto e branco, sem a presença de cores mais vivas como o verde, azul e vermelho. Além disso, o foco também era elaborar um espaço especial para os filhos do casal e investir em tecnologia.
Inspiração “Tivemos que partir da premissa de usar apenas o preto e branco, as cores do Corinthians. Então, precisamos pensar como faríamos o quarto dos meninos sem usar o azul, por exemplo. Quando realizamos a entrevista, o cliente nos entregou uma caixa com vários brinquedos de planetas que os filhos colecionavam e queriam colocar em algum lugar do quarto. A partir disso, tivemos a ideia de utilizar essa temática espacial para a decoração. Os pais nos pediram para que nós não criássemos um quarto para crianças, mas algo que pudesse perdurar até a pré-adolescência e até mesmo a adolescência. Foi um desafio, mas com o passar do tempo nos acostumamos com o estilo deles. Buscamos alternativas em materiais e cores diferentes, com o roxo e o amarelo para o quarto das crianças.”
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Desenvolvimento “Os clientes queriam refazer o apartamento inteiro, desde a parte estrutural até o design de interiores. O casal solicitou dois espaços distintos para cada um deles. Ela queria um local mais tranquilo, enquanto ele solicitou um espaço descontraído para receber os amigos, fazer churrascos, assistir aos jogos e confraternizar. Eles também pediram uma sauna profissional, uma ducha escocesa, uma ducha circular, um tanque de carpas e um suporte para pássaros. Porém, o casal vive muito em função dos filhos, e o principal fator que fez com que nós ‘ganhássemos’ o cliente foi a apresentação em 3D do quarto das crianças. E no dia que nós entregamos, eles ficaram muito impressionados porque nós conseguimos reproduzir exatamente aquilo que eles imaginavam e o que foi proposto.”
Resultado “No início foi difícil adequar o pensamento deles para um projeto arquitetônico, mas depois que nós compreendemos o que eles queriam, começamos a sugerir coisas que ficariam melhores. Colocamos um pouco da nossa identidade no projeto. O pai é aficionado por tecnologia, e nós conseguimos desenvolver um sistema em que todos os aparelhos tecnológicos possam ser controlados por um tablet. Como a família gosta de receber amigos, isso acaba sendo um atrativo para as visitas. Algumas das características mais peculiares do projeto fizeram com que ele fosse único. Os clientes queriam colocar todos os seus sonhos naquele apartamento, e nós aceitamos o desafio. O resultado final foi gratificante para nós e para eles.”
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O preto e o branco predominam na decoração do ambiente, contrastando com o roxo e amarelo do quarto das crianças.
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Fotos: Beto Conte
20 • viagem por BETO CONDE
paisagens de cinema
A beleza natural da Nova Zelândia já foi cenário de filmes como o Senhor dos Anéis e O Último Samurai. Geleiras espetaculares, fiordes pitorescos, montanhas acidentadas, vastas planícies, floresta subtropical, planalto vulcânico, litoral com praias arenosas... Atributos naturais que fazem da Nova Zelândia um lugar único, que já foi, inclusive, cenário de diversos filmes. Nesta minha viagem retornei a um dos países mais cênicos do planeta. Localizado no sudoeste do pacífico, a NZ é constituída por duas ilhas principais, North Island e South Island (Ilha do Norte e Ilha do Sul). O país se tornou uma mistura da cultura maori com a cultura europeia. O povo maori foi o primeiro a chegar, mas foram os britânicos que tornaram a Nova Zelândia parte do seu império, por sua vez; em 1840, foi assinado o Tratado de Waitangi, um acordo entre a coroa britânica e os maoris que estabeleceu as leis britânicas no país.
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Beto Conte é diretor do STB Trip & Travel, atua no turismo há 27 anos, viajando regularmente para o exterior para fazer o que mais gosta: explorar novas terras.
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Cidade multicultural A principal entrada à Nova Zelândia é Auckland, que apesar de não ser a capital do país (Wellington) é a mais importante e mais populosa cidade. Conta com um milhão e meio de habitantes, isso é um terço da população de toda NZ. Durante minha estada na cidade, que fica sobre um vulcão e tem um grande número de gêiseres espalhados, conheci belas praias e também aproveitei o tempo vago para fazer compras, já que possui ótimas galerias e shoppings, além de ser referência em lazer. Auckland oferece todas as atrações de uma cidade cosmopolita, tornando-se multicultural.
Passeios do meu roteiro: • Compras nos shoppings: Parnell Village, Newmarket, DFS Galleria, Devonport Village e o Atrium (rua Elliott). • Visita ao parque Domain, ao museu de Auckland e às galerias de arte da cidade. • Viagem ao mundo subaquático Kelly Tarlton’s Antarctic Encounter, que proporciona contato com pinguins, arraias, tubarões e apresenta réplica de estação da Antártida. • Subida na Sky City Tower que oferece uma vista deslumbrante da cidade. • Visita à galeria Victoria Park Market, com cafeterias e lojas referências de Auckland.
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não perca! • Cruzeiro pela baía de Auckland, partindo do porto e circulando pelas ilhas na companhia de golfinhos e baleias.
Auckland é uma das 10 melhores cidades para se viver, segundo o ranking da consultoria Economist Intelligence Unit.
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22 • inspiração
vida nova ao rio morto O Tâmisa é um rio em Londres que já foi dado como morto e foi revitalizado após grande mobilização de entidades públicas e privadas. O crime ambiental ocorrido recentemente em Minas Gerais, que causou a chamada “morte do rio Doce”, é um dos principais assuntos em discussão no Brasil, tanto para definir quais punições devem ser dadas aos responsáveis como quais são as alternativas para reverter a situação atual na região. Uma iniciativa que pode servir de inspiração – talvez não técnica, mas no sentido de mobilização e vontade política – é a do rio Tâmisa, em Londres, capital da Inglaterra. No século 19, o rio era chamado de “O Grande Mau Cheiro”, após as sessões do Parlamento serem suspensas devido ao cheiro ruim do rio. A poluição do Tâmisa também está ligada à morte do príncipe Alberto, marido da rainha Vitória, que morreu de febre tifoide por conta da insalubridade das águas do rio. O primeiro projeto para a limpeza ocorreu em 1895, mas os primeiros resultados apareceram apenas em 1930. Esse projeto consistia em um sistema de esgoto que despejava o lixo em uma área distante de onde o rio cortava a região de Londres. Mas o crescimento da população fez com que esse sistema não fosse o suficiente e o Tâmisa fosse novamente tomado pela poluição. Em 1957, o rio foi declarado biologicamente morto. No ano seguinte, o governo geral britânico e as prefeituras das cidades começaram a implantar ações coordenadas para acabar com a poluição do Tâmisa. A primeira foi a construção de um sistema de captação de esgoto, mas essa solução não foi o suficiente devido, novamente, ao crescimento da população londrina. Por isso, o número de unidades de tratamento de esgoto foi aumentado. Crédito: Wikipediacommons
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Fotos: Flickr/Creative Commons
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Os primeiros sinais de melhorias surgiram na década de 1970, e por fim, em 1980, foi construída a Barragem do Tâmisa, para diminuir as enchentes causadas pela elevação do rio. Atualmente, a empresa de saneamento de Londres, a Thames Water, continua investindo em sua infraestrutura. Dois barcos percorrem o rio Tâmisa de segunda a sexta e retiram 30 toneladas de lixo por dia, que são localizados por meio de câmeras de vídeo, radares e sonares. Os resíduos são coletados por grades instaladas na proa e por esteiras que varrem o leito do rio. Após 50 anos de revitalização, o Tâmisa é lar de 125 espécies de peixes e mais de 400 espécies de animais invertebrados, que começaram a habitar o local na década de 1970. A luta contra a poluição deve ser constante, como a reforma das estações de tratamento, fiscalização, tratamento de lixos orgânicos e não orgânicos e consertos de encanamentos mal feitos. Mesmo que a despoluição do rio Tâmisa seja um sucesso, a Thames Water segue mantendo um grande investimento no tratamento das águas de Londres, para que esse processo siga como exemplo não só pela revitalização, mas também pela manutenção das águas limpas na cidade.
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O rio Tâmisa é lar da histórica London Bridge e um dos principais pontos turísticos de Londres, capital da Inglaterra.
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A ONG Thames21 também faz a sua parte na limpeza do rio Tâmisa. O trabalho é realizado junto às comunidades locais para remoção de lixo e detritos do rio, além da conscientização da população a respeito da importância da qualidade da água por meio de projetos comunitários e atividades com os jovens.
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24 • TECNOLOGIA
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Yirego lava roupas O Yirego é uma máquina de lavar roupas que incentiva a atividade física, funcionando por meio de pedaladas. A máquina suporta de cinco a sete peças de roupas por vez, é portátil e não precisa de um fluxo de água para funcionar. Por enquanto, o Yirego é comercializado apenas nos Estados Unidos, mas a ideia é expandi-lo para outros países no próximo ano.
dezembro 2015
smartplate Designers da empresa norte-americana Fitly criaram o Smartplate, um prato inteligente com wi-fi e bluetooth que detecta tudo que o usuário está comendo e avisa sobre o excesso nas refeições. Com o intuito de incentivar a perda de peso, o prato é capaz de captar dados sobre os nutrientes dos alimentos, transmitindo as informações para um aplicativo gratuito para smartphone.
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Autonomous Desk Com o intuito de melhorar a rotina de trabalho no escritório, a Autonomous Desk é uma mesa inteligente que detecta os movimentos do usuário, adequando-se de acordo com as mudanças de postura, ajustando a altura automaticamente de acordo com as necessidades. A mesa também funciona com um “assistente pessoal” comandado pelo controle de voz interno, ajudando no agendamento de reuniões e a lembrar de demais compromissos.
Rudder Para prevenir assaltos e atentados sexuais contra as mulheres nos Estados Unidos, dois estudantes da Universidade de Michigan criaram o Rudder, um aplicativo para iPhone que ajuda a encontrar as ruas mais iluminadas no caminho que será percorrido. Ainda em fase de testes, a versão final vai oferecer um sistema de notificações em que o usuário não precisa tirar o celular do bolso para saber as direções certas. Por enquanto, o Rudder está disponível somente para o iOS norte-americano.
Bluetooth Beanies Quando as temperaturas estão mais baixar fica mais difícil tirar a mão do bolso para digitar mensagens no seu celular. Pensando nisso, foi criado o Bluetooth Beanies. O dispositivo é uma touca que conecta o seu tecido ao smartphone via bluetooth, usando botões laterais para mandar mensagens, atender a chamadas ou trocar suas músicas. O aparelho conecta-se com celulares que estejam em até 10 metros de distância e é totalmente a prova d’água.
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123Catch O 123 Catch é um aplicativo que desenvolve encostos e assentos personalizados para cadeira de rodas. Desenvolvido pela empresa norte-americana Autodesk, o aplicativo captura e escaneia o formato da cadeira de rodas e transfere para o computador para que o modelo seja personalizado de acordo com a necessidade de cada paciente. O 123 Catch está disponível gratuitamente para os sistemas Android, iOS e Windows.
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APARTAMENTO
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APARTAMENTO
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dezembro 2015
APARTAMENTO
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APARTAMENTO
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AV. PARQUE ÁGUAS CLARAS - SUBLIME
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QD 105 - MAISON CHAMPAGNAT
APARTAMENTO
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APARTAMENTO
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APARTAMENTO
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COD: 1406316
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COD: 1261034
AVENIDA ARAUCÁRIAS - Península Lazer
APARTAMENTO
COD: 1394942
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COD:LECIEL201
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APARTAMENTO
COD: 1394884
QD 105 - MAISON CHAMPAGNAT
190m2 - Qtos: 4 - Suites: 4 - Garagens: 2 Piscina/PlayGround/Varanda/SalaGinástica /Churrasqueira/Sauna/SaladeJogos/Salão de Festas / Área de Lazer / Gás Canalizado... EQUIPE SILVANA DIAS (61) 33511751 / 34364231
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960.000,00
158.7m2 - Qtos: 4 - Suites: 2 - Garagens: 3 Piscina/PlayGround/Varanda/SalaGinástica Sauna / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico/ÁreadeLazer/ArCondicionado... THAÍS IMOBILIÁRIA (61) 30312200
1704 CJ
APARTAMENTO
CJ - 12725
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CJ - 12725
APARTAMENTO
APARTAMENTO
COD: 1414708
RUA 19 - SPLENDIDO - REFORMADO
950.000,00
COD: 1429853
QD 202 - SONETO
CONSTR. VILLELA & CARVALHO (61) 33836261 / 32083497
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APÊ IMÓVEIS - DF (61) 30332220 / 81156116
APARTAMENTO
COD: 1429843
QD 202 - SONETO
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COD: 1400518
AV. PARQUE ÁGUAS CLARAS
EQUIPE SILVANA DIAS (61) 33511751 / 34364231
APARTAMENTO
CJ - 12725
APÊ IMÓVEIS - DF (61) 30332220 / 81156116
19978
182m2 - Qtos: 4 - Suites: 2 - Garagens: 3 Piscina/PlayGround/Varanda/Churrasqueira SalãodeFestas/Guarita/ÁreadeLazer/Coz. com armários / Gás Canalizado ...
950.000,00
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APARTAMENTO
COD: 1428137
AV. PARQUE ÁGUAS CLARAS
156.6m2 - Qtos: 3 - Suites: 3 - Garagens: 3 Piscina/PlayGround/Varanda/SalaGinástica Churrasqueira/Sauna/SaladeJogos/Salão de Festas / Guarita / Área de Lazer...
APARTAMENTO
APARTAMENTO
950.000,00
COD: 420556
QD 202 - SONETO
184m2 - Qtos: 3 - Suites: 1 - Garagens: 2 Piscina/PlayGround/SalaGinástica/Churrasqueira / Sala de Jogos / Salão de Festas Guarita/ÁreadeLazer/Coz.comarmários...
156m2 - Qtos: 3 - Suites: 2 - Garagens: 3 Piscina/PlayGround/Varanda/SalaGinástica Churrasqueira/Sauna/SaladeJogos/Salão de Festas / Guarita Área de Lazer / Jardim...
FEROLA EMPREENDIMENTOS (61) 91410147 / 35683522
IMOBILIÁRIA CADÊ IMÓVEL (61) 84273252 / 85310494
APARTAMENTO
950.000,00
APTO COBERTURA
20332 CJ
950.000,00
CJ 11476
APARTAMENTO
19978
156.6m2 - Qtos: 4 - Suites: 4 - Garagens: 3 Piscina/PlayGround/Varanda/SalaGinástica Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos Cobertura Coletiva / Salão de Festas...
16237
164m2 - Qtos: 4 - Suites: 3 - Garagens: 2 Piscina/PlayGround/Varanda/SalaGinástica Churrasqueira/Sauna/SaladeJogos/Salão de Festas / Guarita / Área de Lazer...
1700
158.7m2 - Qtos: 4 - Suites: 0 - Garagens: 0 Piscina/PlayGround/Varanda/SalaGinástica Churrasqueira/Sauna/SaladeJogos/Salão de Festas / Guarita / Área de Lazer...
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JOÃO CLÁUDIO CORRETOR (61) 98559990 / 91206767
SMILE IMÓVEIS (61) 91215809 / 33226209
920.000,00
APARTAMENTO
COD: 1429931
RUA 28 - NASCENTE -VISTA LIVRE
900.000,00
APARTAMENTO
COD: 1409967
RUA 28 - VIA MAJESTIC - ANDAR ALTO
890.000,00
COD: 1418216
QD 207 - REFINATTO
HILARIA GUEDES CORRETORA (61) 83148200
H. MORICI (61) 99961112 / 83338883
BRUNO CARVALHO CORRETOR (61) 81464011
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150.63m2 - Qtos: 4 - Suites: 4 - Garagens: 3 Piscina/PlayGround/Varanda/SalaGinástica Churrasqueira/Sauna/SaladeJogos/Salão de Festas / Guarita / Área de Lazer ...
12783
175m2 - Qtos: 4 - Suites: 4 - Garagens: 3 Piscina/PlayGround/Varanda/SalaGinástica Churrasqueira/SaladeJogos/SalãodeFestas Guarita/ÁreadeLazer/Coz.comarmários...
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RUA 14 - SUPREMO
175m2 - Qtos: 4 - Suites: 4 - Garagens: 3 Piscina/PlayGround/Varanda/SalaGinástica Churrasqueira/Sauna/SaladeJogos/Salão de Festas / Guarita / Área de Lazer...
dezembro 2015
APARTAMENTO
150m2 - Qtos: 4 - Suites: 3 - Garagens: 3 Piscina/PlayGround/Sauna/SaladeJogos/ SalãodeFestas/ Interfone/SalãodeJogos... BR HOUSE (61) 30839111
19701
APARTAMENTO
COD: 1286158
19812 CJ
RUA 21 - ACEITA IMÓVEL MENOR VALOR
16237
COD: 1385954
QD 107 - RIVIERA DEI FIORI- VISTA PARQUE
16237
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COD: 320721
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APARTAMENTO
835.000,00
COD: 918099
QD 207 - REFINATTO - OPORTUNIDADE
APARTAMENTO
COD: 1307565
QD 209 - ART LIFE GRAUNA
810.000,00
COD: 1180222
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FEROLA EMPREENDIMENTOS (61) 91410147 / 35683522
AGROPAR IMÓVEIS (61) 33219471 / 99025151
APARTAMENTO
COD: 1308078
QD 209 - ART LIFE GRAUNA
749.000,00
APARTAMENTO
COD: 1408850
RUA26-MOLIERE-DECORADO-ARMÁRIOS
3832
CJS CONSULTORIA IMOBILIÁRIA (61) 95548272 / 39651918
CJ 11476
174m2 - Qtos: 4 - Suites: 2 - Garagens: 3 Piscina/PlayGround/Varanda/SalaGinástica Churrasqueira/Sauna/SalãodeFestasGuarita Portão Eletrônico / Área de Lazer...
15026
127m2 - Qtos: 3 - Suites: 3 - Garagens: 2 Piscina/PlayGround/Varanda/SalaGinástica Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos SalãodeFestas/Guarita/PortãoEletrônico...
750.000,00
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COD: 1301598
RUA DAS PITANGUEIRAS
150.63m2 - Qtos: 4 - Suites: 4 - Garagens: 3 Piscina/PlayGround/Varanda/SalaGinástica Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos CoberturaColetiva/SalãodeFestas/Guarita...
APARTAMENTO
APARTAMENTO
715.000,00
176m2 - Qtos: 3 - Suites: 2 - Garagens: 0 Churrasqueira / Coz. com armários... PLANO EMPREENDIMENTOS (61) 30327700 / 21948989
APTO COBERTURA
COD: 1419823
QD 201 - IMPRENSA I
5179
APARTAMENTO
710.000,00
COD: 1389225
RUA 21 - PALADIUM
FEROLA EMPREENDIMENTOS (61) 91410147 / 35683522
ATALAIA EMPREENDIMENTOS (61) 81859315 / 30425006
FEROLA EMPREENDIMENTOS (61) 91542995 / 35683522
CARLOS CÉSAR CORRETOR (61) 99821916
APARTAMENTO
699.000,00
APARTAMENTO
COD: 1411486
QD 104 - RES. FLORA BRASILIS
685.000,00
APARTAMENTO
COD: 1429575
QD 202 - RES. SINFONIA
676.000,00
APARTAMENTO
COD: 358968
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CJ 11476
156m2 - Qtos: 4 - Suites: 1 - Garagens: 2 Piscina / PlayGround / Sala Ginástica / Churras-queira/Sauna/SalãodeFestas/Guarita Área de Lazer / Coz. com armários / Jardim...
17841
145m2 - Qtos: 4 - Suites: 3 - Garagens: 2 Piscina/PlayGround/Varanda/SalaGinástica Churrasqueira / Sauna / Salão de Festas Guarita/ÁreadeLazer/Coz.comarmários...
CJ 11476
127m2 - Qtos: 3 - Suites: 3 - Garagens: 2 Piscina/PlayGround/Varanda/SalaGinástica Churrasqueira/Sauna/SaladeJogos/Salão de Festas / Guarita / Área de Lazer...
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COD: 1418675
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COEMI IMÓVEIS (61) 30311868 / 99262992
FEROLA EMPREENDIMENTOS (61) 94141111 / 35683522
THAÍS IMOBILIÁRIA (61) 30312200
THAÍS IMOBILIÁRIA (61) 30312200
COD: 1399195
RUA DAS PAINEIRAS
EQUIPE SILVANA DIAS (61) 33511751 / 34364231
APARTAMENTO
COD: 792879
dezembro 2015
21019PJ
143m2 - Qtos: 4 - Suites: 1 - Garagens: 1 Piscina / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Interfone / Salão de Jogos... BR HOUSE (61) 30839111 / 30839111
APARTAMENTO
Piscina/PlayGround/Sauna/SalãodeFestas / Interfone... BR HOUSE (61) 30839111 / 30839111
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COD: 1415729
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613.000,00
126m2 - Qtos: 2 - Suites: 1 - Garagens: 2 Piscina/PlayGround/Varanda/SalaGinástica Churrasqueira/Sauna/SaladeJogosSalãode Festas / Guarita / Portão Eletrônico... SMILE IMÓVEIS (61) 91215809 / 33226209
APARTAMENTO
COD: 1405800
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APARTAMENTO
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114m2 - Qtos: 3 - Suites: 3 - Garagens: 2 Piscina/PlayGround/Varanda/SalaGinástica Churrasqueira/Sauna/SaladeJogos/Salão de Festas / Guarita / Área de Lazer / Jardim...
APTO COBERTURA
APARTAMENTO
19812 CJ
COD: 1408460
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110.7m2 - Qtos: 3 - Suites: 3 - Garagens: 1 Piscina/PlayGround/Varanda/SalaGinástica Churrasqueira/Sauna/SaladeJogos/Salão de Festas / Guarita / Área de Lazer / Jardim...
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APARTAMENTO
19701
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APARTAMENTO
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102.28m2 - Qtos: 4 - Suites: 3 - Garagens: 2 Piscina/PlayGround/Varanda/SalaGinástica Sauna / Salão de Festas / Guarita / Área de Lazer / Coz. com armários / Jardim...
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APARTAMENTO
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APARTAMENTO
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APARTAMENTO
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94m2 - Qtos: 3 - Suites: 1 - Garagens: 1 Piscina/PlayGround/Varanda/SalaGinástica Churrasqueira/Sauna/SalãodeFestasPortão Eletrônico/ÁreaLazer/Coz.comarmários... CARLA GUIMARÃES CORRETORA (61) 99875103
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COD: 1425519
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COD: 1407469
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APARTAMENTO
CJ 11476
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SQN 316 - Desocupado
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APARTAMENTO
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COD: 1429906
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APARTAMENTO
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SQS 312- de canto - nascente
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APARTAMENTO
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APARTAMENTO
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APARTAMENTO
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16237
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APART HOTEL/FLAT
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APARTAMENTO
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SQS 414
APARTAMENTO
COD: 1270731
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21567
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APARTAMENTO
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APARTAMENTO
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JOÃO CLÁUDIO CORRETOR (61) 98559990 / 91206767
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APARTAMENTO
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APARTAMENTO
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APARTAMENTO
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APARTAMENTO
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BR HOUSE (61) 30839111 / 30839111
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SQNW 311 - RESERVA NOROESTE - NOVO
ALTA EMPREENDIMENTOS (61) 91130028
BRASAL INCORPORAÇÕES (61) 32345678 / 40639608
BRASAL INCORPORAÇÕES (61) 32345678 / 40639608
ATALAIA EMPREENDIMENTOS (61) 81859315 / 30425006
APARTAMENTO
1.127.500,00
APARTAMENTO
COD: AU-
1.093.400,00
APARTAMENTO
AUDACE219
SQNW 307 - AUDACE
SQNW 307 - AUDACE
1.060.000,00
APARTAMENTO
COD: 535043
SQNW - ATENÇÃO: ACEITA IMÓVEL
17841
126m2 - Qtos: 3 - Suites: 1 - Garagens: 2 Altopadrão-Excelentelocalização-3Quartos Grandes - Sala 3 ambientes -Varanda - DCE[ Olugarmaisnobredebrasíliaasuadisposição
cj11091
150.35m2 - Qtos: 2 - Suites: 1 - Garagens: 3 Piscina/PlayGround/Varanda/SalaGinástica Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos CoberturaColetiva/SalãodeFestas/Guarita...
cj11091
125.65m2 - Qtos: 3 - Suites: 1 - Garagens: 2 Piscina/PlayGround/Varanda/SalaGinástica Churrasqueira / Sauna / Cobertura Coletiva SalãodeFestas/Guarita/PortãoEletrônico...
22706-CJ
192m2 - Qtos: 2 - Suites: 1 - Garagens: 3 Piscina / PlayGround / Sala Ginástica / Churras-queira/Sauna/SalãodeFestas/Guarita Área de Lazer / Aquecimento Solar...
977.844,00
COD: 1269618
SQNW 108 - Condições imperdíveis
CONSTR. VILLELA & CARVALHO (61) 33075050 / 33075048
CONSTR. VILLELA & CARVALHO (61) 33075050 / 33075048
BETH OLIVEIRA (61) 82158023 / 82110111
EMPLAVI REALIZAÇOES (61) 33459400 / 33459400
dezembro 2015
www.W IMOVEIS.com.br
J3313
82.55m2 - Qtos: 2 - Suites: 1 - Garagens: 1 Piscina/PlayGround/Varanda/SalaGinástica Churrasqueira / Sauna / Cobertura Coletiva Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer...
8510-DF
105.67m2 - Qtos: 3 - Suites: 1 - Garagens: 2 Piscina/Varanda/ChurrasqueiraSauna/Sala deJogos/CoberturaColetivaSalãodeFestas/ Área de Lazer / Aquecimento Solar...
9719
91.6m2 - Qtos: 3 - Suites: 1 - Garagens: 2 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira/Sauna/CoberturaColetiva/Salãode Festas / Área de Lazer / Gás Canalizado...
9719
99.73m2 - Qtos: 2 - Suites: 2 - Garagens: 2 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira/Sauna/CoberturaColetiva/Salãode Festas/ÁreadeLazer/AquecimentoSolar...
959.015,00
APARTAMENTO
890.000,00
APTO COBERTURA
COD: 1269090
SQNW 108 - Condições imperdíveis
APARTAMENTO
853.347,00
COD: 836527
SQNW 311 - Atrium Platine
788.578,00
APARTAMENTO
COD: 1269637
SQNW 108 - Condições imperdíveis
COD: 1370371
SQNW 107 - Reserva Malbec
EMPLAVI REALIZAÇOES (61) 33459400 / 33459400
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EMPLAVI REALIZAÇOES (61) 33459400 / 33459400
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770.000,00
APARTAMENTO
722.000,00
APARTAMENTO
COD: 1426631
SQNW 309 - Reformado - Armário
APTO COBERTURA
720.000,00
COD: 1352654
SQNW 310 - PERSONA VERSARE
cj11091
77.18m2 - Qtos: 2 - Suites: 1 - Garagens: 2 Piscina/SalaGinástica/Churrasqueira/Sauna CoberturaColetiva/SalãodeFestas/Áreade Lazer/AquecimentoSolar/GásCanalizado...
J3313
76.09m2 - Qtos: 2 - Suites: 1 - Garagens: 1 Piscina/PlayGround/Varanda/SalaGinástica Churrasqueira / Sauna / Cobertura Coletiva Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer...
19119
87.04m2 - Qtos: 1 - Suites: 1 - Garagens: 2 Piscina/Varanda/SalaGinásticaChurrasqueira Sauna / Sala de Jogos / Cobertura Coletiva Salão de Festas / Área de Lazer / Ar Cond.
J3313
76.09m2 - Qtos: 2 - Suites: 1 - Garagens: 2 Piscina/Varanda/SalaGinásticaChurrasqueira Sauna / Cobertura Coletiva Salão de Festas ÁreadeLazer/AquecimentoSolar/Jardim...
688.230,00
APARTAMENTO
COD: 1421250
SQNW 310
COD: 1392253
SQNW 108 - BOSSA NOVA
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LEANDRO COSTA CORRETOR (61) 84210871
MARCOS CORRETOR (61) 98195029 / 85742290
FEROLA EMPREENDIMENTOS (61) 99880999 / 30398400
376.400,00
APARTAMENTO
COD: 830660
SQNW 307 - Due Murano
APARTAMENTO
307.000,00
COD: 836526
SQNW 311 - Atrium Platine
COD: 1388454
SQNW 311 - IMPERDÍVEL - ATRIUM
João Fortes (61) 34472227
FEROLA EMPREENDIMENTOS (61) 91011414 / 33232100
3.000,00
APARTAMENTO
ALUGUEL
CJ 11476
João Fortes (61) 92684276
19119
30.48m2 - Qtos: 1 - Suites: 1 - Garagens: 1 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Cobertura Coletiva / Salão de Festas / Área de Lazer...
19119
33.95m2 - Qtos: 1 - Suites: 0 - Garagens: 1 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Cobertura Coletiva / Salão de Festas / Área de Lazer...
ALUGUEL
COD: 1424177
CLNW 10/11 Lote D
34.15m2 - Qtos: 1 - Suites: 1 - Garagens: 1 Piscina/PlayGround/Varanda/SalaGinástica Churrasqueira/Sauna/SaladeJogos/Salão deFestas/ÁreadeLazer/AquecimentoSolar
APARTAMENTO
299.000,00
APARTAMENTO
1.800,00
33m2 - Qtos: 1 - Suites: 0 - Garagens: 1 Guarita/PortãoEletrônico/GásCanalizado/ Interfone... JC CASSILHAS CORRETORA (61) 85665181 / 35465181
APARTAMENTO
10551
393.373,00
APARTAMENTO
CJ 11476
73.42m2 - Qtos: 2 - Suites: 1 - Garagens: 1 CoberturaColetiva/SalãodeFestas/Áreade Lazer/AquecimentoSolar/ArCondicionado Jardim/GásCanalizado/Geradordeenergia...
17954
66m2 - Qtos: 1 - Suites: 0 - Garagens: 2 Piscina/PlayGround/SalaGinástica/Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Cobertura Coletiva / Salão de Festas / Área de Lazer...
14686
80m2 - Qtos: 2 - Suites: 1 - Garagens: 2 Piscina/PlayGround/SalaGinástica/Churrasqueira/Sauna/CoberturaColetiva/Salãode Festas / Área de Lazer / Gás Canalizado...
17954
71m2 - Qtos: 2 - Suites: 1 - Garagens: 1 Piscina/Varanda/SalaGinásticaChurrasqueira /Sauna/SaladeJogos/CoberturaColetiva/ SalãodeFestas/Guarita/PortãoEletrônico...
1.799.000,00
park sul COD: 385
SQNW 311 - ED. ATRIUM DARGENT
VIA EMPREENDIMENTOS (61) 98151087
RODOLFO IMÓVEIS (61) 33290680 / 95210687
APARTAMENTO
1.300.000,00
APARTAMENTO
COD: 601150
SGCV Lote 27 - PLANTÃO HOJE
COD: 1414506
SMAS TRECHO 01 C (COND. Living SQPS) 147m2 - Qtos: 4 - Suites: 2 - Garagens: 3 Piscina/PlayGround/Varanda/SalaGinástica Churrasqueira/Sauna/SaladeJogos/Salão deFestas/ÁreadeLazer/AquecimentoSolar...
ImóVEIS RESIDENCIAIS
FEROLA EMPREENDIMENTOS (61) 99880999 / 30398400
3699
39m2 - Qtos: 1 - Suites: 0 - Garagens: 1 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Cobertura Coletiva/SalãodeFestas/PortãoEletrônico...
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33m2 - Qtos: 1 - Suites: 1 - Garagens: 1 Piscina/SalaGinástica/Churrasqueira/Sauna CoberturaColetiva/SalãodeFestas/Áreade Lazer/Coz.comarmários/Jardim/Interfone...
12
1.230.000,00
APARTAMENTO
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COD: 1375520
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SGCV-REFORMADISSIMOILHASMAURICIO
SGCV-ILHASMAURICIO-TODODECORADO
APARTAMENTO
CJ 11476
COD: 1249485
SQNW 310
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COD: 1322009
SMAS - INCRÍVEL DUPLEX
PARK SUL IMÓVEIS LTDA (61) 78168068 / 84178464
FEROLA EMPREENDIMENTOS (61) 91269022 / 30398400
ATALAIA EMPREENDIMENTOS (61) 81859315 / 30425006
KEILA & BARRETO (61) 99797964 / 96775676
dezembro 2015
20280-DF
137.76m2 - Qtos: 3 - Suites: 0 - Garagens: 2 Piscina/SalaGinástica/Churrasqueira/Sauna SaladeJogos/SalãodeFestas/ÁreadeLazer / Aquecimento Solar / Ar Condicionado...
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121m2 - Qtos: 4 - Suites: 3 - Garagens: 2 Piscina/Varanda/SalaGinásticaChurrasqueira Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas Área de Lazer / Ar Cond. / Coz. com armários...
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121m2 - Qtos: 3 - Suites: 3 - Garagens: 2 Piscina/Varanda/SalaGinásticaChurrasqueira Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Área de Lazer / Aquecimento Solar / Ar Cond.
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215.000,00
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KITINETE
COD: 1427652
SGCV Lote 11 - NASCENTE - DESOCUPADO
43m2 - Qtos: 1 - Suites: 1 - Garagens: 2 Piscina/Varanda/SalaGinásticaChurrasqueira Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas Área de Lazer / Jardim / Gás Canalizado... BETH OLIVEIRA (61) 82158023 / 82110111
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36m2 - Qtos: 2 - Suites: 0 - Garagens: 1 Gás Canalizado... JOÃO CLÁUDIO CORRETOR (61) 98559990 / 91206767
KITINETE
215.000,00
225.000,00
APARTAMENTO
COD: 1413969
SGCV - DECANTO - ORIGINAL -
COD: 1420477
SGCV - PARK STUDIOS - DESOCUPADA
37m2 - Qtos: 1 - Suites: 0 - Garagens: 1 Sala Ginástica / Sauna / Salão de Festas Guarita/Jardim/GásCanalizado/Interfone Salão de Jogos / Salão Gourmet / SPA...
27m2 - Qtos: 1 - Suites: 1 - Garagens: 1 Sala Ginástica / Sauna / Sala de Jogos / Salão deFestas/ÁreadeLazer/Coz.comarmários Jardim / Gás Canalizado / Salão de Jogos...
JOÃO CLÁUDIO CORRETOR (61) 98559990 / 91206767
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KITINETE
16237
366.000,00
16237
APARTAMENTO
200.000,00
KITINETE
park way COD: 1397564
JOÃO CLÁUDIO CORRETOR (61) 98559990 / 91206767
JOÃO CLÁUDIO CORRETOR (61) 98559990 / 91206767
JOÃO CLÁUDIO CORRETOR (61) 98559990 / 91206767
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CASA
8086
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MONUMENTAL IMÓVEIS (61) 84227100 / 30382020
COD: 1192740
dezembro 2015
COD: 1383111
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CASA CONDOMÍNIO
COD: 333074
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SMPW 27
SMPW 04
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ACB IMÓVEIS (61) 85756009 / 33766836
BR HOUSE (61) 30839111 / 30839111
8086
AGROPAR IMÓVEIS (61) 33219471 / 99025151
3832
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SMPW 05 CONJ 10
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SMPW 26 CONJ 03 - ÓTIMA CASA
1.080.000,00
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H. MORICI (61) 99961112 / 83338883
12783
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12783
472m2 - Qtos: 4 - Suites: 4 - Garagens: 4 Varanda / Churrasqueira / Guarita / Portão Eletrônico / Aquecimento Solar / Ar Condicionado
LOTE CONDOMÍNIO
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SMPW 28 CONJ 04
600m2 - Qtos: 5 - Suites: 4 - Garagens: 4 Piscina / Varanda / Churrasqueira / GuaritaPortão Eletrônico / Área de Lazer / Coz. com armários / Lavabo / Área de Serviço...
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COD: 703603
SMPW 20 - LINDA
800m2 - Qtos: 5 - Suites: 5 - Garagens: 4 Piscina / Varanda / Churrasqueira / Área de Lazer / Coz. com armários / Gás Canalizado / Lavabo / Salão de Jogos / Escritório ...
CASA CONDOMÍNIO
COD: 1418797
SMPW 03
505m2 - Qtos: 4 - Suites: 4 - Garagens: 6 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Guarita / Área de Lazer Aquecimento Solar / Coz. com armários...
CASA
SMPW 28 CONJ 05 - COND. MONTE VERDE
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COD: 1236488
SMPW 19 - ACEITA PERMUTA POR APTO...
20000m2 - Qtos: 0 - Suites: 0 - Garagens: 0
CASA
SMPW 22 CONJ 01 - RES. AZALÉIAS
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19701
1200m2 - Qtos: 4 - Suites: 1 - Garagens: 3 Piscina / Varanda / Churrasqueira / Sauna ÁreadeLazer/AquecimentoSolar/Coz.com armários/Lavabo/Escritório/ÁreadeServiço
CASA CONDOMÍNIO
COD: 1397680
SMPW 07 CONJ 01 - LOTE DE ESQUINA
J305
SMPW 26 - REQUINTE E QUALIDADE
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ImóVEIS RESIDENCIAIS
1704 CJ
LOTE/TERRENO
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8.000.000,00
SGCV - PARK STUDIOS - INVESTIDOR
16237
27m2 - Qtos: 1 - Suites: 1 - Garagens: 1 SalaGinástica/SalãodeFestas/ Jardim/Gás Canalizado/Interfone/SalãodeJogos/Salão Gourmet...
16237
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16237
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15
COD: 1392241
SGCV - PARK STUDIOS - OPORTUNIDADE
19701
COD: 1405837
SGCV Lote 11 - MOBILIADA - NASCENTE
LOTE/TERRENO
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LOTE CONDOMÍNIO
730.000,00
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LOTE/TERRENO
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SMPW 14
COD: 1397763
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MONUMENTAL IMÓVEIS (61) 84227100 / 30382020
AGROPAR IMÓVEIS (61) 33219471 / 99025151
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05
21567
BR2AP0753
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COD: 0057
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APARTAMENTO
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Para dar lugar à nova unidade de atendimento em Águas Claras, ao lado do Taguatinga Shopping, o posto em Taguatinga Norte foi fechado. Os usuários da região que precisarem de atendimento presencial deverão comparecer à Unidade Asa Sul. Veja também o projeto Creci Itinerante no site.
A Ademi inaugurou na quinta-feira, 3 de dezembro, a sua nova sede. Localizada no SCIA, o primeiro empreendimento próprio mostra a solidez que a Associação representa para o setor imobiliário e um exemplo de “construção verde” para os associados. Entre as autoridades presentes no evento estava o governador de Brasília, Rodrigo Rollemberg, os deputados distritais Rodrigo Dalmasso e Telma Rufino e o presidente da CBIC, José Carlos Martins. O chefe do Executivo, junto com o presidente da Ademi-DF, Paulo Muniz, e o presidente do Sinduscon-DF, Luiz Carlos Botelho, descerraram a placa de inauguração da nova sede.
Anuidade 2016 Aos Corretores de Imóveis e imobiliárias que desejarem pagar a anuidade 2016 antecipadamente, serão concedidos descontos de até 10%. Também será permitido o parcelamento em até 5 vezes. Acesse www.crecidf.gov.br.
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2015, UM ANO DESAFIADOR PARA O SETOR IMOBILIÁRIO O Sindicato da Habitação do Distrito Federal (Secovi/DF) encerrou o ano de 2015 superando os desafios que atingiram o setor imobiliário em 2015, como a redução drástica do crédito e um PIB com um crescimento negativo. Apesar disso, o Secovi/DFdesbravou novas fronteiras com as reuniões itinerantes nas regiões administrativas de Ceilândia, Gama e Sobradinho levando aos associados os benefícios oferecidos pelo Sindicato. Segundo o presidente da entidade, Hiram David, o objetivo do Secovi/DF é continuar construindo com representatividade uma instituição forte. “Nosso trabalho é feito de doação e união”, afirmou.
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sinduscon-df
EXPECTATIVAS PARA 2016 O ano de 2015 foi um desafio para o setor da construção civil. Demissões em massa, cortes no orçamento, aumento de impostos, insegurança jurídica e falta de pagamento foram alguns dos problemas enfrentados devido à crise que assola o país. Diante desse cenário, na nova diretoria do Sinduscon-DF, eleita em maio deste ano, trabalhou arduamente em busca de soluções para reaquecer a economia local. Até o final da gestão, o principal objetivo será a busca por segurança jurídica e desburocratização. Com menos burocracia, é possível mais investimento e, consequentemente, mais geração de emprego e renda.
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ACONTECEU •
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confraternização
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Caroline Caixeta, Glory Barreto, Flávio Werneck e Nelma Caixeta
creci-df Entrega de carteirinhas no Creci/DF
Descerramento da placa da nova sede da Ademi-DF
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mostra atlas
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ADEMI-DF recebe o selo AQUA Ana Rocha Melhado (Proactive), Paulo Muniz (Presidente ADEMI-DF) e Manoel Carlos Reis Martins (Vanzoline)
Franscisco Garonce e Gislaine Garonce
Dora Lettieri, Giovanini Lettieri e Tatiana Guerra
Cristiane Coelho e Cybele Barbosa
Gabriela De Rossi e Rafaella Abritta
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