ano 9 • nº 97 • fevereiro 2016 • distribuição gratuita
ponto de vista Empreendedorismo, com Lorrana Scarpioni
capa Perspectivas e oportunidades para a aquisição de imóveis em 2016
viagem Passeio pelo Litoral de Santa Catarina
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4 • nesta edição
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14 construção
22 sUA CASA
08 capa
16 INSPIRAÇÃO
23 serviço
10 evento
18 VIAGEM
24 LANÇAMENTOS
12 ponto de vista
20 design
60 pesquisa de mercado
news
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editorial • 5
CEO GRUPO IMOVELWEB Mateo Cuadras DIRETOR COMERCIAL: Josivaldo Ferreira GERENTE COMERCIAL: Juliana Faria JORNALISTA RESPONSÁVEL: Emanuella Camargo PRODUÇÃO | DIAGRAMAÇÃO: Edson Galba CONTEÚDO: Giornale Comunicação Empresarial Fone (51) 3378.7100 * www.giornale.com.br
desafios e oportunidades
2016 promete ser ainda mais desafiador que o ano passado. Por enquanto estamos caminhando sob incertezas políticas e econômicas no país, mas com muito trabalho e bom planejamento também acreditamos que boas oportunidades criativas podem surgir nesse momento. É um pouco sob essa ótica que desenvolvemos algumas das matérias desta edição da Revista Wimoveis. Temos uma entrevista com Lorrana Scarpioni, CEO e cofundadora do Bliive, que em 2014 esteve na lista dos 10 brasileiros mais inovadores com menos de 35 anos. Uma história repleta de dicas para qualquer futuro empresário de sucesso. Também há nesta edição sugestões de viagens e decoração, além da reportagem principal que destaca as expectativas do setor imobiliário para os primeiros meses do ano e as oportunidades para quem está à procura de um imóvel. Desejo um ótimo início de ano, com prosperidade e bons negócios.
Mateo Cuadras CEO do Grupo Imovelweb
IMPRESSÃO: Gráfica Ipiranga PERIODICIDADE: Mensal TIRAGEM: 20.000 exemplares DISTRIBUIÇÃO: Gratuita DEPARTAMENTO COMERCIAL Kiara Rodrigues | Dyego Cardoso | Edicarlos Oliveira Juliana Correa | Tamires Oliveira CONTATO COMERCIAL: comercial@wimoveis.com SUPORTE DO PORTAL: Elem Santos ATENDIMENTO AO LEITOR Se você tem dúvidas sobre as reportagens publicadas, críticas, sugestões ou quer enviar seu depoimento, entre em contato. Telefone (61) 3323 2246 2ª a 6ª-feira, das 8h30 às 12h e das 13h às 18h E-mail: revista@wimoveis.com As matérias assinadas são de total responsabilidade de seus autores e não representam necessariamente a opinião da revista. Os textos e fotos dos anúncios são de inteira responsabilidade dos anunciantes. Erramos Na edição de número 96 da Revista Wimoveis, páginas 8 e 9, foi informado que a Lamartine Imóveis foi fundada há 18 anos, no entanto a imobiliária tem 20 anos de existência. A Lamartine também continua atendendo o público do Sudoeste, mas agora no edifício Brasil XXI. Além disso, o número correto das salas da empresa são 617 e 618, no Edifício Brasil XXI. As informações citadas já foram corrigidas na versão digital do exemplar. (issuu.com/wimoveis).
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6 • NEWS
evento
Miss Corretora 2016 Evento chega a sua 2ª edição este ano e tem o objetivo de prestigiar não só a beleza da Corretora de Imóveis, mas também a sua competência ao executar o seu trabalho diário. Além de todas as atividade diárias, esta profissional ainda consegue tempo para se dedicar aos sonhos de outras pessoas. A intenção é homenagear todas as corretoras. O evento ocorre no dia 18 de março. Para mais informações basta entrar em contato com a ACI (Associação dos Corretores de Imóveis do Distrito Federal), organizadora do evento: (61) 3347-0815 e (61) 3349-1775.
habitação
Nova fase do Minha Casa Minha Vida A terceira etapa do Minha Casa Minha Vida (MCMV) contemplará famílias com renda mensal de R$ 3,6 e R$ 6,5 mil, as chamadas faixas 2 e 3, respectivamente. Porém, não há previsão oficial de quando começarão as contratações para as que ganham até R$ 1,8 mil por mês, pertencentes à faixa 1 do programa. Para esse público, o subsídio - com recursos do Orçamento Geral da União (OGU) - pode chegar até 95% do valor do imóvel.
construção
dica
Aprovação de projetos impulsiona setor
Cartilha Imobiliária
O segmento imobiliário comemora a aprovação de três projetos de lei indispensáveis para a retomada da construção civil do DF em 2016 – o do Polo Gerador de Viagem (PGV – alternativa ao RIT), à Odir e Onalt e à correção do anexo VII do PDL de Taguatinga, de acordo com parâmetros urbanísticos e seus respectivos endereçamentos. Devido à crise que assola o país, o ano de 2015 foi um desafio para o setor. Mas as entidades que representam o setor imobiliário continuam lutando pela desburocratização de processos e o desenvolvimento do Distrito Federal.
O Sindicato da Indústria Construção Civil (Sinduscon-DF) possui uma cartilha com dicas e orientações para quem está à procura de um imóvel para alugar ou comprar. O material é didático e informativo e serve como um guia sobre o tema. Para ter acesso à versão digital, basta acessar a página do Sinduscon (sinduscondf.org.br) e fazer o download do arquivo. Também é possível encontrar a cartilha no formato impresso diretamente na sede da entidade. Para mais informações: 61 3234-8310.
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7 política
Rapidez na emissão do Habite-se Alterações em leis que desburocratizam e deixam as regras mais claras para o setor da construção e habitação foram sancionadas pelo governador Rodrigo Rollemberg, no dia 13 de janeiro no Salão Nobre do Palácio do Buriti. Ao dar mais segurança jurídica e definir critérios objetivos, as mudanças vão destravar documentos de habite-se e acelerar a aprovação de projetos. “O objetivo é facilitar a licença para construções e emissão de habite-se, movimentando a nossa economia”, ressaltou o governador. Primeiro, foi sancionada a correção da tabela de parâmetros urbanísticos do Plano Diretor Local de Taguatinga e Águas Claras, com a Lei Complementar nº 907, de 2016.
premiação
Nova edição do Prêmio Cbic A Câmara Brasileira da Indústria da Construção (Cbic), por meio do seu Fórum de Ação Social e Cidadania (Fasc) e com a correalização do Sesi Nacional, lançou no último mês a “12ª edição do Prêmio Cbic de Responsabilidade Social – Algumas empresas passam”. Outras deixam uma marca. Os interessados podem concorrer à premiação nas categorias: Empresa, Entidade, Seconci e Reconhecimento Social com ações que abordem temas como Direitos Humanos, Práticas Trabalhistas, Meio Ambiente, Práticas Leais de Operação, Questões Relativas a Consumidores e Desenvolvimento e Envolvimento Comunitário. O objetivo é fortalecer e estimular o desenvolvimento de ações sociais na construção e no mercado imobiliário. Para mais informações, entre em contato pelo telefone: (61) 3327-1013.
inovação
Campus Party chega a Brasília Depois de São Paulo e Recife, a cidade de Brasília será a próxima a receber uma edição da feira de tecnologia e cultura digital Campus Party, em 2017. O anúncio oficial da Campus Party Brasília aconteceu durante a coletiva de imprensa antes da abertura oficial dos portões da edição deste ano, em São Paulo, que reuniu mais de 8 mil campuseiros e recebeu mais de 120 mil visitantes. O evento na capital federal dará continuidade ao tema “Fell the future” (sinta o futuro, em inglês). A ideia é debater as transformações pelas quais a sociedade vai passar nos próximos anos à medida que o trabalho humano é substituído por máquinas inteligentes.
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8 • capa por emanuella camargo
HORA DE planejar e se organizar Entenda quais são as expectativas de representantes do setor imobiliário para o primeiro semestre do ano e quais as regiões com oportunidade de investimento. O começo de ano é um momento repleto de expectativas e novos projetos. Por outro lado, com tantas mudanças no cenário econômico e político, tomar uma decisão e enxergar oportunidades não é fácil, principalmente, quando o assunto é um novo lar. No início deste ano, como forma de estimular o nível de atividade econômica no país, o governo federal destinou R$ 10 bilhões em recursos do FGTS para instituições financeiras contratarem novas operações de crédito imobiliário. O resultado dessa iniciativa ainda deve ser sentido ao longo dos próximos meses. Já no Distrito Federal (DF), as principais entidades do setor e o governo local permanecem em um embate para reduzir a burocracia aprovação de projetos. “(A desburocratização) só trará resultados práticos a partir do ano de 2017. Perdemos o ano de 2015 e 2016 está comprometido”, analisa Paulo Muniz, presidente da Ademi-DF (Associação de Dirigentes e Empresários do Mercado Imobiliário). Existe, ainda, a promessa de um novo modelo habitacional que poderá suprir a demanda por moradia no DF, mas nada concreto até o momento, de acordo com João Accioly, vice-presidente do Sinduscon-DF (Sindicato da Indústria da Construção Civil). “É importantíssimo que tenhamos maior produtividade dos examinadores de novos projetos arquitetônicos dos nossos empreendimentos imobiliários. Continua muito moroso o desempenho das aprovações, comprometendo o setor produtivo da nossa Capital”, critica Accioly.
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9 Oportunidade e Planejamento Apesar do cenário político nebuloso, empresários do setor acreditam que ainda existem oportunidades para quem souber planejar. “Uma dica importante é a reeducação financeira, ou seja, voltar a juntar e poupar um pouco mais antes da aquisição do imóvel, uma vez que o crédito está ficando menos acessível e o mercado se acostumou com o acesso ao crédito abundante e fácil”, aconselha Accioly. No último mês, o Banco Central divulgou medida que pretendemudar o jogono quesito disponibilidade de crédito. Segundo resolução do Conselho Monetário Nacional (CMN) as instituições financeiras terão 12 meses para aplicar recursos da poupança no crédito imobiliário, quando venderem parte da carteira imobiliária. Segundo o presidente do Secovi-DF, Hiram David, a medida surge em um momento fundamental para o país. “Em épocas de crise, resoluções como essa são extremamente importantes para estimular o mercado imobiliário”, comenta.
DEMANDAS DO MERCADO IMOBILIÁRIO pendências
conquista
Desburocratização na análise de projetos e liberação de documentos
Governo colocou 61 imóveis em Brasília, que pertenciam à União, para financiamento
Discussão da Lei de Uso e Ocupação do Solo (LUOS)
Aprovação do PL da Frente Parlamentar que inclui no nome do Corretor e da Imobiliária na escritura pública
Discussão do Plano de Preservação do Conjunto Urbanístico de Brasília (PPCUB)
Ainda em fase de conclusão, o GDF está formulando o novo código de obras da cidade
(Com informações das principais entidades do setor imobiliário do DF)
Pesquisar imóveis em regiões afastadas do centro de Brasília também é uma alternativa para ajustar as finanças, sugere Hermes Alcântara, presidente do Creci-DF (Conselho Regional de Corretores de Imóveis). Além dessas regiões, Águas Claras e o Setor Noroeste continuam entre os locais com maior possibilidade de investimento e expansão nos próximos anos. “O Setor Noroeste está em fase final, sendo considerada uma região nobre da nossa Capital é a última expansão do Plano Piloto.
“Em regiões mais distantes de Brasília, tais como em Ceilândia e Samambaia, além das regiões do entorno, são também ótimas opções por apresentarem preços mais em conta e um potencial maior de valorização ao longo do tempo”
A cidade apresenta preços muito atrativos, aquém dos valores praticados nas regiões similares nas principais capitais do país. Samambaia também está próximo do futuro Centro Administrativo do GDF. Muito bem servida por equipamentos públicos, escolas e faculdades”, completa Muniz. Momentos de crise também contribuem para um reajuste natural do mercado e maior flexibilidade para negociar com futuros inquilinos ou compradores. De acordo com Alcântara, a negociação e o bom planejamento serão essenciais nesse período.
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dicas wimoveis para encontrar um imóvel 1) Pesquise e compare valores do imóvel pretendido. 2) Pesquise sobre os serviços oferecidos na região e quais atendem às suas necessidades. 3) Avalie as possibilidades de pagamento quando o financiamento não for possível. 4) Planeje bem o orçamento, principalmente, nos primeiros meses, pois as taxas administrativas e escrituras costumam pesar mais durante esse período. 5) Consulte um corretor ou imobiliária de confiança para tirar dúvidas antes de fechar um negócio.
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10 • evento por emanuella camargo
dia especial para mulheres
Evento que será realizado em 10 de março trará dicas valiosas para as corretoras conquistarem mais espaço no mercado de trabalho. A concorrência no mercado de trabalho exige dos profissionais o equilíbrio entre boa qualificação e jogo de cintura nos momentos de crise. No entanto, esse cenário de disputa se torna mais competitivo quando se analisa as desigualdades salariais e as diferentes condições de trabalho entre os gêneros. Segundo dados divulgados pelo PNAD (Pesquisa Nacional de Amostra por Domicílios), em um grupo entre 16 a 65 anos de idade que trabalha no mínimo 40 horas semanais, o salário médio dos homens é de R$ 1.886,50 e o das mulheres, de R$ 1.503,17. Uma das soluções para sanar essas desigualdades é empoderar as profissionais por meio de cursos e treinamentos. É um pouco nessa linha que surgiu a ideia dos organizadores do evento exclusivo para o mercado imobiliário, que será realizado no dia 10 de março, na semana em que se comemora o Dia Internacional da Mulher. “Pretendemos trabalhar com marketing pessoal, fornecendo elementos para que cada participante possa compor uma versão melhorada de si própria e como consequência dessa elaboração e aprendizado, gerar mais e melhores resultados para suas vidas, sejam eles profissionais ou mesmo pessoais”, explica Sonia Faria, uma das organizadoras do evento. A programação conta com palestras sobre inteligência emocional, dicas de postura, marketing pessoal e maquiagem para o trabalho. “Acredito que precisamos investir em ideias e estratégias que nos evidenciem e criem oportunidades para o que tem de melhor nesse mercado seja levado ao público consumidor da forma mais profissional possível, quando ocorre esta conexão a sinergia, o negócio se torna rentável e interessante”, opina Fabiane Kesseler, coaching especializada em gestão empresarial e um das palestrantes convidadas do evento.
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11 Fabiane explica, ainda, que o mercado está carente de profissionais que tenham bom planejamento pessoal e empresarial e que a crise não é necessariamente um empecilho para quem está no mercado de trabalho. “Caso escolha ver além (da crise) e buscar nossas opções e possibilidades, poderá ter a melhor ideia de todos os tempos, pensando fora da caixinha e obter ganhos inimagináveis”, orienta.
agenda Local: Shopping One, Rua das Paineiras, Águas Claras - Data: 10 de março - A partir das 9h Inscrições limitadas Outras informações: (61) 9922-7134, com Sonia Faria. Organização: Urbana Produções Artísticas e Eventos
programação 9h-10 – Café da manhã de abertura 10h - Inteligência Emocional com Fabiane Kesseler – É formada em Economia com especialização em Administração, Marketing e Recursos humanos. Também tem formação como coaching e presta consultoria para empresas de diversos segmentos, inclusive as de mercado imobiliário. 10h40 - Palestra com a profissional de beleza Aline Ferreira - Especialista na área de beleza e empresária do Lirium Centro de Beleza e Estética. Iniciou a carreira na área financeira e hoje atrela sua experiência oferecendo consultoria administrativo-financeira e difunde seus conhecimentos palestrando e ministrando aulas. Também é uma das patrocinadoras do evento. 11h -Palestra com a profissional de moda Gabi Martins – Blogueira e sócia da Urbana Imóveis, formadora de opinião na área de Moda, beleza e tudo que gira em torno desse universo. 11h50 - Encerramento
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Dicas para se destacar no mercado de trabalho, de acordo com a coaching e especialista em gestão empresarial, Fabiane Kesseler: 1º) Saber qual sua missão de vida, quais são os valores que a acompanham em sua jornada e qual a visão que tem da sua história quando estiver sentado contando para seus netos e bisnetos a diferença que fez aqui. Isso deve nortear toda e qualquer decisão que tomar, seja em qual ramo ou área trabalhar, pois quando ferimos a nossa essência invariavelmente iremos nos autossabotar. No momento em que for entrar numa empresa conheça a missão, visão e os valores dela para a tomada de decisão que estiver mais alinhada com as suas metas de vida. 2º) Tenha um bom motivo para trabalhar nesse ramo e que seja muito maior do que seus motivos para sobrevivência ou subsistência. Tenha sonhos ousados e instigantes, que coloquem “sangue no olho” para alcançar suas metas pessoais, que devem estar atrelados a dica número 1. 3º) Seja antes de tudo feliz. A felicidade é mais do que uma circunstância, é uma decisão firme de olhar o lado bom de tudo o que lhe acontece e quando não for possível, viver o “luto”, depois sacudir a poeira, dar a volta por cima e olhar o momento presente, saboreando o com gratidão, a vida continua e você é quem tem o poder de decidir se será bom ou não.
Sobre a Urbana Produções Artísticas e Eventos A empresa está no mercado desde 2008 e, atualmente, conta com três sócios na equipe: Roberto Rocha, Tania Rocha e Sonia Faria. “Ela nasceu da parte que coube ao meu irmão, Renato da Silva Rocha, do processo da secção da empresa Legião Urbana e faz parte da fragmentação do grupo de rock, na qual cada sócio ficou com uma empresa diferente. A nós coube a Urbana Produções Artísticas e Eventos”, detalha Tania Rocha, irmã de Renato Rocha, ex-integrante da banda Legião Urbana.
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12 • ponto de vista Lorrana Scarpioni, com seu projeto empreendedor, ganhou os prêmios MIT Technology Review Innovators under 35 Brazil 2014 e Jovens Inspiradores 2013.
Empreendedorismo social Sem dinheiro e sem experiência, Lorrana Scarpioni criou um projeto único do mundo. O grande desafio de um empreendedor, segundo ela, é acreditar que é possível. A jovem Lorrana Scarpioni é um dos principais nomes no Brasil atualmente quando se fala em sucesso empreendedor. Ela é CEO e cofundadora do Bliive, rede colaborativa de troca de tempo na qual as pessoas podem oferecer seus talentos e habilidades para outras. Trata-se de uma plataforma à qual, segundo Lorrana, gente do mundo inteiro se conecta e usa o tempo e experiências como moeda, como, por exemplo, uma hora de aula de espanhol ou de culinária. Cresceu no interior do Paraná, mas nasceu na Bahia, onde passava as férias e via de perto as dificuldades sociais de parentes e amigos moradores da região, um cenário que despertou nela a vontade de ser uma empreendedora social. Após alguns anos, criou um projeto que, além de relação comercial, permite uma relação colaborativa, onde todos se ajudam. O Bliive, para Lorrana, é um exemplo em que o empreendedorismo pode ser aliado da ideia de valorização das pessoas e troca de conhecimento.
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Quais são os números e projetos da plataforma Bliive atualmente? Hoje contamos com 90 mil usuários em 120 países. São cerca de 90 mil horas de experiências oferecidas dentro do site. Sobre o futuro, estamos lançando um aplicativo móvel e expandindo a plataforma para o Reino Unido. Que valores são os mais presentes no Bliive? Acredito que o valor mais importante para o Bliive é a valorização das pessoas, mostrar que todos têm seu espaço, são iguais e merecem ter oportunidades. É alternativa de empreendedorismo mais humana e sustentável, ajudando a construir o conhecimento e conectar as pessoas. Quais os tipos mais frequentes de experiências que existem no Bliive? Hoje, o tipo de experiência mais frequente é a conversação em inglês, depois vem a aula de violão. Para o mercado imobiliário, por exemplo, não notei nada específico mas imagino que tenha algo. Para quem deseja criar uma experiência a ver com este segmento, a plataforma está aberta a todos. Há exemplos de experiências de origem aqui do Rio Grande do Sul? Sim, temos milhares de usuários no Rio Grande do Sul, é só entrar na rede e pesquisar algumas cidades principais e se encontrarão diversos exemplos. Como uma pessoa pode participar da plataforma? É bem simples, é só se registrar em bliive.com e começar a sua participação em nosso projeto.
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Você já falou que o Bliive faz parte de uma tendência no mundo que é o sharing economy. Como isso funciona e por que é algo a se pensar como modelo? Sim, o Bliive faz parte do que chamamos de economia do compartilhamento, uma grande tendência que aproveita recursos desperdiçados para partilhar valor com outras pessoas. É um movimento que vem crescendo demais, que possibilita construir coletivamente e dar oportunidade a todos. Vale muito a pena pensar nisso.
Embora formada em Direito e Relações Públicas, Lorrana resolveu se dedicar à criação do Bliive.
Quais os desafios para uma pessoa que deseja entrar no universo empreendedor? Na minha opinião, o grande desafio é acreditar que é possível ter sucesso, mesmo não possuindo muitas referências. Não há necessidade de ter muitos recursos, basta acreditar, saber que errar faz parte do aprendizado e persistir até o fim. Se não tem uma ideia do que empreender, amplie os horizontes. Eu não teria criado o Bliive se não tivesse assistido a dois documentários, um de economia e outro de colaboração online, assuntos que não tinham a ver com a minha formação.
“Hoje contamos com 90 mil usuários em 120 países. São cerca de 90 mil horas de experiências oferecidas dentro do site.”
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14 • construção
de primeira linha O metrô de Londres é mais antiga e famosa rede de trens subterrâneos do mundo. Já se passaram mais 150 anos da viagem inaugural do metrô londrino, ocorrida em 1863. Proposto na metade do século XIX como solução para o problema causado pelo intenso tráfego provocado por carroças, táxis e ônibus, o projeto demorou a ser concretizado pela falta de recursos por parte do governo, tendo sido por quase 100 anos financiado pela iniciativa privada. A primeira linha, que ligava as estações de trem de Paddington e King’s Cross, foi construída então com o método “cut-and-cover”. No início da década de 1870 foi implantada uma nova técnica de escavação, patenteada como “shield” (no Brasil, chamada de “tatuzão”), permitiu que se abrisse o primeiro túnel por baixo de um rio navegável do mundo, unindo os londrinos às duas margens do rio Tâmisa. Atualmente, o comprimento total do metrô londrino é de 402 quilômetros, e atende todo ano mais de 1 milhão de passageiros, sendo parte fundamental da rede de transporte público de uma das maiores capitais do mundo. O metrô é um ponto disputado por artistas de rua, que desde 2003 precisam de uma licença da prefeitura para tocar.
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CURIOSIDADES
Cartazes educando os usuários a esperarem os passageiros desembarcarem antes de entrar no carro são produzidos desde o início das operações do metrô.
Originalmente, os carros do metrô eram na cor prata, contudo, com o aumento do grafite nos anos 90, os carros passaram a ser pintados de azul e vermelho
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O espaço entre os trilhos foi projetado para minimizar mortes caso alguém caia neles.
No início do século XX, uma campanha de marketing conjunta promoveu a unificação da comunicação sob a marca “UndergrounD”.
A gravação de voz masculina que diz mind the gap! (“cuidado com o vão”!) é a mesma desde 1968 na maioria das estações.
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16 • inspiração
Crédito: Flickr/Creative Commons
Referência em organização
O sistema de transporte público de Seul, capital da Coreia do Sul, é reconhecido mundialmente como exemplo de mobilidade urbana. O transporte público é um serviço para a população, mas muitas vezes os ônibus, táxis, trens e metrôs podem causar problemas no trânsito se não estiverem em um sistema bem organizado. Em Seul, capital da Coreia do Sul, esse problema foi resolvido em 2004, quando o prefeito Lee Myung-Bak criou um novo esquema de transporte público, unindo a iniciativa pública com a privada. As 400 linhas de ônibus que cortam Seul foram divididas em quatro grupos identificados por cores. Os ônibus azuis fazem longos caminhos de forma expressa, ligando um subúrbio a outro e esses até o centro da cidade. Os verdes passam pela Região Metropolitana, estações de metrô e pontos de ônibus expressos. Os veículos amarelos têm a rota situada no Centro de Seul e os vermelhos fazem a conexão com as cidades satélites.
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Fotos: Flickr/Creative Commons
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Facilidades para os usuários O sistema está integrado ao metrô, que passa por 265 estações e transporta 4,4 milhões de pessoas por dia. Outra diferença é a cobrança feita a partir da distância, não importando se o passageiro pegará ônibus, metrô ou os dois. A forma de pagamento é por meio de um sistema chamado T-Money, um único cartão que integra todos os tipos de veículos de transporte público de Seul. O cartão possibilita ao usuário pagar até cinco transportes diferentes da mesma categoria apenas com o valor de uma tarifa, que varia de R$ 1,70 a R$ 3,60. Se o passageiro optar por categorias diferentes de transporte, vale o valor mais caro, sempre levando em consideração a distância percorrida. Para os turistas descobrirem qual a melhor rota para chegar a qualquer lugar, o site Maps & Guide of Seoul (www.visitseoul.net) está à disposição para ajudar. É só escrever o ponto de origem e de destino e será indicado qual o melhor caminho, quanto o turista gastará e quanto tempo durará a viagem.
Há mais de dez anos a capital sul-coreana oferece esse serviço para a população.
INFORMAÇÃO EM TEMPO REAL
Todos os veículos possuem GPS, permitindo às autoridades controlarem a velocidade e a localização dos ônibus. Essas informações são passadas em tempo real via celular para o usuário, para que ele saiba quanto falta e qual a melhor rota para chegar ao destino.
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Fotos: Beto Conte
18 • viagem por BETO CONDE
Silveira e Siriú Beto Conte esteve na costa de Santa Catarina e nos manda suas impressões de duas belas praias. Ao pensarmos em férias, a primeira imagem que criamos é de um cenário de mar azul e belas praias. É natural. Com 8 mil km de costa, temos no Brasil praias para todos os gostos e bolsos. Com nosso clima tropical, a experiência de veranear faz parte da nossa história. Por isso é que nos sentimos em casa quando estamos em praias nos mais diversos pontos do planeta. O mundo praiano é sempre familiar. Lembro um tempo atrás, na Tailândia, apesar de todo o exotismo do Oriente, era só cair numa ilha que já me sentia em ‘minha praia’. Ao longo de meus anos de praia já conheci lugares muito legais – bem batidos como San Diego na Califórnia ou Bondi Beach em Sydney; pouco conhecidos como Hikaduwa, no Sri Lanka, ou Sunzal, em El Salvador; destinos do desejo como Bora Bora na Polinésia Francesa, ou Kho Pee Pee, na Tailândia, e até alguns inusitados, como The Bulgarian Beach, na Líbia, e China Beach, no Vietnã. No Sul do Brasil, a minha predileta são as praias no entorno de Garopaba: as dunas do Siriú e as ondas do Silveira. Na primeira vez que fui a Santa Catarina fiquei em Garopaba – que até hoje me encanta a parte sul com a Igreja Matriz e vila dos pescadores, que resiste às transformações do movimentado balneário.
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Beto Conte é diretor do STB Trip & Travel, atua no turismo há 27 anos, viajando regularmente para o exterior para fazer o que mais gosta: explorar novas terras.
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Apesar do grande número de hotéis, pousadas, campings, bares e restaurantes para todos os gostos, muito legal que a legislação municipal garante a paisagem de praia de antigamente, não permitindo a construção de prédios superiores a dois andares. Ano passado fiquei na Praia do Silveira, vizinha ao Sul da Praia de Garopaba. Rica em vegetação, esta praia quase nativa compõe um cenário único, sendo rodeada por montanhas verdes antes e protegida por seus moradores, conseguindo se manter livre da urbanização desenfreada que acontece em todos os paraísos descobertos. Famosa por suas ondas perfeitas, é considerada uma das melhores praias para a prática do surfe em função do tamanho e formação de suas ondas. A Praia do Silveira recebe também os amantes de pesca de peixes nobres como o robalo e a garoupa, entre outros. No lado Norte de Garopaba tem o Siriú, que faz parte do Parque Estadual da Serra do Tabuleiro, uma área de preservação permanente que proporciona uma maravilhosa caminhada nas suas areias entre o mar e as dunas, com as colinas verdes ao fundo. Por tudo isso, que sempre digo que somos super privilegiados de termos alguns dos recantos junto ao mar mais belos do mundo.
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NÃO PERCA! • Ondas perfeitas • Área de preservação permanente • Pesca e mergulho
A Praia do Siriú possui areias finas e dunas bastante altas. Já a Praia do Silveira destaca-se por ser uma das melhores praias para a prática do surfe.
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20 • Design
cores em pauta
Veja as novidades em design de interiores e decoração para a sua casa ou apartamento, sendo os destaques desta edição a diversidade de cores dos móveis e itens para deixar o ambiente de sua residência mais descontraído. 3 em 1 para crianças Carteira, cadeira e estante de livros e brinquedos. É isso que o móvel 3 em 1, produzido pelo escritório japonês Torafu Architects, oferece para as crianças. O design em linha de cubos possibilita o seu reaproveitamento em várias situações. Com alguns desses, dá para criar um visual bem legal num quarto de criança.
Geladeira Colorida Com um conceito diferenciado, remetendo à década de 1970, quando os eletrodomésticos eram fabricados em cores mais vivas, as geladeiras coloridas da marca Smeg são tendência em decoração. É uma ótima dica para deixar o ambiente da sua cozinha mais descontraído.
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Cadeira Estofada Amarela Com um brilho extraordinário e cores gritantes, esta cadeira de luxo foi produzida pela fabricante alemã Bertz e traz produtos artesanais e estofados em couro na sua composição. Uma peça como essa é tendência pela cor chamativa e o aspecto vintage.
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Para a Cozinha Assinados pelo designer britânico Sebastian Conran, esses objetos de madeira, aço, porcelana e vidro são úteis e simples para guardar pães e outros alimentos, além de um design criativo para decorar a sua cozinha.
sofá re-cinto Projetado pelo designer italiano Davide Anzalone, este sofá preza pelo conforto e uso lúdico, com um desenho casual e estrutura que consiste em uma base fixa e um recipiente, gerando um espaço para acrescentar as almofadas e formar o restante do sofá. O nome “Re-Cinto” é a tradução literária da palavra italiana cerca.
Estante Vermelha de Metal
Prateleiras em forma de Letra
Estas estantes, chamadas de modern bookshelves, são projetadas em formas peculiares com o objetivo de preencher os espaços nos cômodos. Finos olhando de frente e extensos olhando de lado, esses móveis se destacam pela cor vermelha, principalmente se forem colocados em locais com paredes brancas ou pretas.
Chamadas de Storystore Flex Shelf, devido à sua flexibilidade para serem montadas de acordo com o gosto do cliente, as prateleiras em forma de letra são ótimas dicas de decoração e úteis para guardar livros e revistas. Combinam tanto com ambientes discretos como com os mais coloridos.
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22 • sua casa
para refrescar no verão O uso do ar-condicionado se intensifica nesta época do ano, portanto é importante manter o seu equipamento higienizado para não comprometer o seu funcionamento. Com as altas temperaturas trazidas pelo verão, o ar-condicionado torna-se uma das soluções para aliviar a sensação de calor, fazendo com que o uso do aparelho seja mais intensificado. Mas para manter a qualidade do ar que você respira e prezar pela vida útil aparelho é fundamental fazer uma revisão com certa frequência. Veja algumas dicas para limpar e garantir o bom funcionamento dos seus aparelhos: Filtros sujos, aparelho com mau funcionamento: Quando os filtros de ar estão sujos, o desempenho do produto fica reduzido, piora a qualidade do ar no ambiente e interfere na vida útil do aparelho. Um filtro sujo faz com que o ar faça mais força para passar pelo local e, consequentemente, acaba levando junto dele mais partículas de poeira, entre outros. Essa poeira interfere no ar liberado pelo aparelho e nos demais componentes internos do ar-condicionado. Desse modo, se a limpeza for feita de forma adequada, o equipamento durará mais. O ideal é limpar uma vez no mês ou com maior frequência, se necessário. Como limpar o filtro: A limpeza é simples e pode ser feita pelo próprio usuário. Basta abrir a tampa e retirar o filtro com cuidado, lavando-o com água limpa, sabão neutro e uma escova (que não tenha as cerdas muito firmes) ou com uma esponja de forma sutil. Após, o ideal é retirar o excesso de água e deixá-lo secar naturalmente. Depois de seco, coloque o filtro e a tampa no lugar. É importante também ficar atento à limpeza interna, que deve ser feita por um profissional. Não basta só limpar os filtros, o aparelho tem de ser higienizado por meio de produtos especiais e biodegradáveis. Esse procedimento, além de prolongar a vida útil do aparelho também, evita a proliferação de bactérias e vírus.
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Cuidado com os produtos da limpeza: Muitas pessoas, e até mesmo empresas que prestam serviço de limpeza em sistemas de ar-condicionado, desconhecem a existência de produtos específicos e acabam comprometendo não só os equipamentos como a saúde de quem fica exposto, utilizando componentes químicos muito agressivos. Isso porque, ao ligar o equipamento, o cheiro do produto se espalha pelo ar, causando reações alérgicas em quem estiver por perto. Atenção: Durante todo o processo de limpeza, o equipamento deve estar desligado da energia elétrica. Cada marca possui suas recomendações específicas, por isso o ideal é ler o manual de instruções do aparelho antes de abri-lo.
Fonte: Portal WebArCondicionado
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serviço • 23
telhado verde Saiba quais são as vantagens e como transformar o telhado da sua casa ou prédio em um espaço verde. Além de embelezar, esse recurso oferece a sensação de maior proximidade com a natureza.
Uma opção estética somada a uma solução arquitetônica. Os telhados verdes são uma alternativa para contribuir com o meio ambiente em diversos fatores: as plantações retêm a água da chuva e retardam a drenagem pluvial, aliviando problemas como enchentes e entupimento de esgotos, por exemplo. Além disso, aumentam a biodiversidade do local, contribuindo para o clima da residência e diminuindo a passagem de calor, frio e ruídos para o interior, e, consequentemente, reduzindo os gastos de energia com equipamentos como o ar-condicionado. A vegetação também auxilia captando os gases do efeito estufa e ajuda na diminuição das ilhas de calor, que são muito comuns nas áreas urbanas. Henrique Guimarães, da Ecotelhado, empresa especializada na implantação desse sistema, salienta que os telhados verdes podem ser colocados sob lajes ou telhados convencionais, desde que previamente impermeabilizados. “O ideal é que a cobertura seja sem inclinação, para o melhor desenvolvimento das plantas e maior captação e reserva de água”, completa. Uma tendência muito bem-vinda Segundo Ana Paula Gradaschi e Bruna Teixeira, arquitetas da Gradaschi Arquitetos, o processo de implantação também depende dos fornecedores dos materiais, mas a cobertura é basicamente
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constituída por algumas camadas: manta de impermeabilização para evitar infiltrações, antirraiz e outra para filtrar os nutrientes e dutos de irrigação e drenagem, além da terra e adubo para o crescimento das plantas.
Os telhados verdes unem a beleza com a contribuição ao meio ambiente.
Para uma casa, os muros verdes também são uma alternativa para cultivar plantas e flores que, na maioria das vezes, têm a sua raiz no solo e se entrelaçam cobrindo todo o muro. Devido a todos esses benefícios, as arquitetas destacam que a tendência é que esse tipo de projeto apareça cada vez mais nas novas construções das grandes cidades. Na Europa, por exemplo, as plantações nos telhados estão presentes até mesmo em edificações e casas históricas.Para aplicar um telhado verde, você deve consultar uma empresa de paisagismo especializada, que avaliará a estrutura do local para definir o projeto adequado. O certo que é as plantações devem ser colocadas em uma base impermeabilizada, seja uma laje ou um telhado convencional. Esses projetos podem se adaptar a diversas necessidades, como o cultivo de alimentos ou apenas jardins comuns, com flores, arbustos e vegetações. O ideal é preferir plantas que não exijam muita manutenção e que consumam pouca água. Fonte: Ecotelhado/Divulgação
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Área: 8.000.000m² Suites: 2 Garagens: 4 fazenda espetacular, aptidão para soja, milho, mandioca e gado. 800 hec de soja, sem sede, muita água, 3 lagoas, projeto para 7 pivôs
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QD 202
1.035.600,00
APARTAMENTO
COD: LECIEL201
RUA 25
1.013.134,00
988.041,00
APARTAMENTO
COD: 1261034
AV. ARAUCÁRIAS
COD: 1238044
AL. DAS ACÁCIAS QD 107
APÊ IMÓVEIS - DF (61) 30332220 / 81156116
CONSTR. VILLELA & CARVALHO (61) 33075050 / 33075048
PAULOOCTAVIO (61) 33158596
CJS CONSULTORIA IMOBILIÁRIA (61) 95548272 / 39651918
970.000,00
APARTAMENTO
COD: 1440983
QD 202
970.000,00
APARTAMENTO
BR4AP0924
960.000,00
950.000,00
APARTAMENTO
VILLA40620
QD 105
COD: 1400518
RUA 19
AV. PARQUE ÁGUAS CLARAS
ROSANGELA MARQUES CORRETORA (61) 33423535 / 84916201
BR HOUSE (61) 30839111
JOÃO AUGUSTO CORRETOR (61) 98559990 / 91206767
EQUIPE SILVANA DIAS (61) 33511751 / 34364231
APARTAMENTO
950.000,00
APARTAMENTO
COD: 1447337
AV. PAU BRASIL
950.000,00
APARTAMENTO
BR3AP1345
900.000,00
900.000,00
APARTAMENTO
COD: 1409967
QD 202
RUA 28
CJ - 12725
182m2 - Qtos: 4 - Suites: 2 - Garagens: 3 Piscina / Varanda / Churrasqueira / Salão de Festas / Guarita / Área de Lazer / Coz com armários / Gás Canalizado / Área de Serviço...
16237
164m2 - Qtos: 4 - Suites: 3 - Garagens: 2 SPLENDIDO - Canto - Vazado - Piso porcelanato polido - Projeto de iluminação - Armários em todos os ambientes - Varanda Gourmet... 19701
180m2 - Qtos: 4 - Suites: 2 - Garagens: 2 Piscina / Varanda / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Circuito TV / Interfone / Lavabo / Salão de Jogos... 5201
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COD: 420556
QD 202
APÊ IMÓVEIS - DF (61) 30332220 / 81156116
BR HOUSE (61) 30839111
H. MORICI ESCRITÓRIO (61) 99961112 / 83338883
IMOBILIARIA CADE IMOVEL (61) 84273252 / 85310494
APARTAMENTO
860.000,00
APARTAMENTO
BR4AP1935
850.000,00
APARTAMENTO
COD: 1436343
QD 106
RUA 33
810.000,00
785.000,00
APARTAMENTO
COD: 1180222
RUA 28
20332 CJ
156m2 - Qtos: 3 - Suites: 2 - Garagens: 3 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churras-queira / Sauna / Sala de Jogos / Salão deFestas Guarita / Portão Eletrônico / Área de
12783
175m2 - Qtos: 4 - Suites: 4 - Garagens: 3 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sala de Jogos / Salão de Festas Guarita / Área de Lazer / Coz com armários... 19701
159m2 - Qtos: 3 - Suites: 3 - Garagens: 3 Soneto 156 M², 3 quartos sendo 3 suítes, 3 salas, 1 banheiro social, armários planejados em nos quartos / sala / cozinha / banheiro...
19978
196.03m2 - Qtos: 4 - Suites: 2 - Garagens: 2 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Área de Lazer / Coz com armários...
COD: 1444108
RUA 25
BR HOUSE (61) 30839111
H. MORICI ESCRITÓRIO (61) 99961112 / 83338883
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H. MORICI ESCRITÓRIO (61) 99961112 / 83338883
APARTAMENTO
630.000,00
APARTAMENTO
VILLA43081
550.000,00
APARTAMENTO
COD: 1393559
RUA 09
RUA 04
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509.000,00
APARTAMENTO
COD: 1430621
RUA 20
12783
141m2 - Qtos: 4 - Suites: 3 - Garagens: 2 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churras-queira / Sauna / Sala de Jogos / Cobertura Coletiva / Salão de Festas / Área de Lazer... 3832
174m2 - Qtos: 4 - Suites: 2 - Garagens: 3 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churras-queira / Sauna / Salão de Festas / Guarita Área de Lazer / Ar Cond. / Coz com armários...
12783
151.08m2 - Qtos: 4 - Suites: 2 - Garagens: 2 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churras-queira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Área de Lazer / Coz com armários... 19701
141m2 - Qtos: 4 - Suites: 3 - Garagens: 2 Piscina / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Circuito TV / Interfone / Quadra Esportiva / Salão de Jogos...
COD: 1442465
RUA 09 117m2 - Qtos: 3 - Suites: 1 - Garagens: 2 Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira Sauna / Salão de Festas / Guarita / Área de Lazer / Ar Cond. / Coz com armários...
JOÃO AUGUSTO CORRETOR (61) 98559990 / 91206767
PAULO BARBOSA (61) 99743621 / 81178613
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APÊ IMÓVEIS - DF (61) 30332220 / 81156116
fevereiro 2015
19978
147m2 - Qtos: 4 - Suites: 1 - Garagens: 1 Varanda / Sala Ginástica / Salão de Festas Guarita / Portão Eletrônico / Coz com armários Interfone / Lavabo / Área de Serviço... 7237
114.5m2 - Qtos: 3 - Suites: 2 - Garagens: 3 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churras-queira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita / Área de Lazer / Ar Cond...
16237
126m2 - Qtos: 4 - Suites: 3 - Garagens: 1 Piscina / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna Salão de Festas / Coz com armários / Área de Serviço / Salão Gourmet...
19978
APARTAMENTO
15026
168.07m2 - Qtos: 4 - Suites: 4 - Garagens: 3 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churras-queira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita / Área de Lazer / Circuito TV...
1700
158.7m2 - Qtos: 4 - Suites: 0 - Garagens: 0 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Circuito TV...
9719
150.64m2 - Qtos: 4 - Suites: 4 - Garagens: 2 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churras-queira / Sauna / Cobertura Coletiva / Salão de Festas / Área de Lazer / Circuito TV 19978
156.6m2 - Qtos: 3 - Suites: 3 - Garagens: 3 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churras-queira / Sauna / Sala de Jogos / Salão deFestas Guarita / Área de Lazer / Coz com
www.W IMOVEIS.com.br
APARTAMENTO
COD: 1390193
RUA 37
475.000,00
APTO COBERTURA
COD: 1370280
AV. PAU BRASIL
474.467,00
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AL. DOS EUCALIPTOS QD 107
SR CORRETORA DE IMÓVEIS (61) 82711059 / 91512562
RC IMÓVEIS (61) 35327809 / 35327803
APARTAMENTO
COD: 1423220
QD 210
460.000,00
APTO COBERTURA
COD: 1241576
RUA BABACU
128m2 - Qtos: 3 - Suites: 1 - Garagens: 1 Piscina / Churrasqueira / Área de Serviço... 21019PJ
H. MORICI ESCRITÓRIO (61) 99961112 / 83338883
11452
115m2 - Qtos: 2 - Suites: 1 - Garagens: 2 Piscina / Churrasqueira / Salão de Festas Guarita / Área de Lazer Circuito TV / Jardim Gás Canalizado / Interfone / Área de Serviço...
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COD: 1395412
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114m2 - Qtos: 4 - Suites: 1 - Garagens: 2 Sala Ginástica / Churrasqueira / Sala de Jogos Salão de Festas / Guarita / Área de Lazer Coz com armários / Jardim / Gás Canalizado...
APARTAMENTO
472.000,00
APARTAMENTO
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MARKIMOB (61) 32486000
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APARTAMENTO
COD: 1379488
AV. DAS CASTANHEIRAS
COD: 1443603
AV. DAS ARAUCÁRIAS
H. MORICI ESCRITÓRIO (61) 99961112 / 83338883
JONAS CUNHA CORRETOR (61) 84035982
INTTERMEDIUM EMP. (61) 99689698 / 30828100
DANIELLY ALMEIDA CORRETORA (61) 81650800
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393.600,00
BR2AP1654
RUA 03
RUA 22
84m2 - Qtos: 3 - Suites: 2 - Garagens: 1
67m2 - Qtos: 2 - Suites: 1 - Garagens: 1
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APARTAMENTO
COD: 1437104
RUA 22
fevereiro 2015
BR HOUSE (61) 30839111
375030,00
APARTAMENTO
COD: 1239763
AL. DOS EUCALIPTOS QD 107 81m2 - Qtos: 3 - Suites: 1 - Garagens: 1 Piscina / Churrasqueira / Salão de Festas Guarita / Área de Lazer / Circuito TV / Jardim / Gás Canalizado / Interfone...
RE/MAX CBL (61) 33237373
RC IMÓVEIS (61) 35327809 / 35327803
APARTAMENTO
350.000,00
330.000,00
APARTAMENTO
COD: 1430688
RUA COPAIBA
Sala de Jogos / Salão de Festas / Circuito TV / Interfone / Salão de Jogos... BR HOUSE (61) 30839111
Salão de Festas / Circuito TV / Interfone / Quadra Esportiva...
68.4m2 - Qtos: 2 - Suites: 1 - Garagens: 0 Piscina / Varanda / Churrasqueira / Salão de Festas / Área de Lazer / Coz com armáriosSalão Gourmet...
BR2AP1485
80m2 - Qtos: 2 - Suites: 1 - Garagens: 2
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DIEGO HENRIQUE CORRETOR (61) 93587541
357.000,00
RUA 04
73.71m2 - Qtos: 2 - Suites: 1 - Garagens: 1 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churras-queira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita / Área de Lazer / Circuito TV...
97m2 - Qtos: 3 - Suites: 1 - Garagens: 1
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19701
BR HOUSE (61) 30839111
19701
Piscina / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Circuito TV / Interfone / Salão de Jogos...
365.000,00
380.000,00
QD 102
Salão de Festas / Circuito TV / Interfone /
APARTAMENTO
H. MORICI ESCRITÓRIO (61) 99961112 / 83338883
APARTAMENTO
BR3AP1451
RUA 08
21019PJ
APARTAMENTO
COD: 1401374
69m2 - Qtos: 2 - Suites: 1 - Garagens: 1 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Sauna Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita / Área de Lazer / Coz com armários / Gás Canalizado... CJ - 12725
EQUIPE SILVANA DIAS (61) 33511751 / 34364231
22370
LUIZ BLANCO CORRETOR DE IMÓVEIS (61) 81815287
415.000,00
APARTAMENTO
QD 210
66.23m2 - Qtos: 2 - Suites: 1 - Garagens: 2 Piscina / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sala de Jogos / Sauna / Salão de Festas / Guarita Área de Lazer / Gás Canalizado...
410.000,00
415.000,00
19701
COD: 182836
RUA 37
81.79m2 - Qtos: 3 - Suites: 1 - Garagens: 1 Piscina / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita Área de Lazer / Aquecimento Solar / Ar Cond...
APARTAMENTO
APARTAMENTO
12783
COD: 1391836
QD 208
420.000,00
CJ 10075
APARTAMENTO
COD: 1363010
RUA 24
83m2 - Qtos: 3 - Suites: 2 - Garagens: 1 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sala de Jogos / Salão de Festas / Área de Lazer / Coz com armários / Circuito TV...
70m2 - Qtos: 3 - Suites: 1 - Garagens: 1 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churras-queira / Sauna / Sala de Jogos / Guarita / Área de Lazer / Coz com armários / Circuito
HILARIA GUEDES CORRETORA (61) 83148200
EDNA FREITAS CORRETORA (61) 99628301
23146
425.842,00
19701
APARTAMENTO
15642
80m2 - Qtos: 3 - Suites: 1 - Garagens: 2 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita / Área de Lazer / Circuito TV...
9663
130m2 - Qtos: 3 - Suites: 3 - Garagens: 2 Piscina / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita Área de Lazer / Circuito TV / Gás Canalizado...
16133
91.63m2 - Qtos: 3 - Suites: 1 - Garagens: 2 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Sauna Sala de Jogos / Salão de Festas Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Gás Canalizado...
12783
83m2 - Qtos: 3 - Suites: 3 - Garagens: 1 Piscina / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna Sala de Jogos / Salão de Festas / Área de Lazer Coz com armários / Jardim / Gás Canalizado...
10216
APARTAMENTO
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COD: 1419232
RUA DAS FIGUEIRAS
BR2AP1710
Piscina / Salão de Festas / Interfone...
284.000,00
APARTAMENTO
AL. DOS EUCALIPTOS QD 107
64m2 - Qtos: 2 - Suites: 1 - Garagens: 1
BR HOUSE (61) 30839111
19701
1700
PAULOOCTAVIO (61) 33158596
280.000,00
APARTAMENTO
COD: 1048068
AV. DAS ARAUCÁRIAS
285.000,00
APARTAMENTO
COD: 1094652
RUA 14
57.2m2 - Qtos: 2 - Suites: 1 - Garagens: 1 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churras-queira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita / Área de Lazer / Circuito TV...
285.430,00
APARTAMENTO
57m2 - Qtos: 2 - Suites: 1 - Garagens: 1 Piscina / Churrasqueira / Salão de Festas Guarita / Área de Lazer / Circuito TV / Jardim Gás Canalizado / Interfone / Área de Serviço...
57m2 - Qtos: 2 - Suites: 1 - Garagens: 1 Piscina / Sala Ginástica / Churrasqueira / Salão de Festas / Guarita / Área de Lazer / Coz com armários / Jardim / Gás Canalizado / Interfone...
RC IMÓVEIS (61) 35327809 / 35327803
HILARIA GUEDES CORRETORA (61) 83148200
232.000,00
APARTAMENTO
COD: 1447896
AV. PAU BRASIL
COD: 1437667
AV. PAU BRASIL
190.000,00
APARTAMENTO
COD: 1418441
RUA DAS FIGUEIRAS
23146
315.000,00
APARTAMENTO
21019PJ
322.000,00
APARTAMENTO
COD: 1431963
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SUZI BORGES CORRETORA (61) 82398100
H. MORICI ESCRITÓRIO (61) 99961112 / 83338883
PAULOOCTAVIO (61) 33158596
DIEGO HENRIQUE CORRETOR (61) 93587541
175.000,00
APARTAMENTO
175.000,00
APARTAMENTO
COD: 1439654
RUA 36
169.900,00
APARTAMENTO
COD: 1367728
AV. SIBIPIRUNA
165.000,00
APARTAMENTO
COD: AC10003
RUA 04
22607
35m2 - Qtos: 1 - Suites: 1 - Garagens: 1 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Circuito TV / Jardim / Gás Canalizado... 1700
42m2 - Qtos: 1 - Suites: 0 - Garagens: 1 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Salão de Festas / Área de Lazer Circuito TV / Gás Canalizado / Salão de Jogos...
12783
56m2 - Qtos: 2 - Suites: 1 - Garagens: 1 Piscina / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna Salão de Festas / Guarita / Área de Lazer / Coz com armários / Gás Canalizado / Interfone... 8891
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H. MORICI ESCRITÓRIO (61) 99961112 / 83338883
BRUNO LI CORRETOR DE IMÓVEIS (61) 85274045
CINTHIA BITENCOURT CORRETORA (61) 85000178 / 81028687
BR HOUSE (61) 30839111 / 30839111
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32.32m2 - Qtos: 1 - Suites: 1 - Garagens: 1 Piscina / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita Área de Lazer / Circuito TV / Gás Canalizado...
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30.7m2 - Qtos: 1 - Suites: 1 - Garagens: 0 Piscina / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna Guarita / Área de Lazer / Coz com armários / Área de Serviço / Salão Gourmet...
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PAULOOCTAVIO (61) 33158596
2.380.000,00
APARTAMENTO
COD: 1419525
SQN 305
2.100.000,00
1700
CRED 10 (61) 30425050 / 30263165
COD: 1259787
SQN 303 BLOCO E
13753
35m2 - Qtos: 0 - Suites: 0 - Garagens: 0 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE MORAR BEM ALUGUEL COM CONDOMÍNIO E IPTU INCLUSOS O MELHOR PONTO DE ÁGUAS CLARAS... 18964pj
62m2 - Qtos: 3 - Suites: 1 - Garagens: 2 Piscina / Churrasqueira / Sauna / Salão de Festas / Guarita / Área de Lazer / Coz com armários / Interfone / Quadra Esportiva...
APARTAMENTO
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AV. DAS CASTANHEIRAS
APTO COBERTURA
COD: 1301079
SQN 304
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SQN 311 225m2 - Qtos: 4 - Suites: 2 - Garagens: 2 Salão de Festas / Guarita / Área de Lazer Coz com armários / Circuito TV / Jardim / Gás Canalizado / Interfone / Área de Serviço...
LUSSO EMPREENDIMENTOS (61) 35268883 / 35268889
RE/MAX CBL (61) 33237373
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fevereiro 2015
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190.44m2 - Qtos: 4 - Suites: 2 - Garagens: 2 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Cobertura Coletiva / Salão de Festas / Área de Lazer...
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134m2 - Qtos: 4 - Suites: 2 - Garagens: 3 Piscina / Varanda / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Cobertura Coletiva / Salão de Festas Área de Lazer / Ar Cond. / Coz com armários...
20724
COD: 1386463
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www.W IMOVEIS.com.br
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06
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COD: 1444871
ÁREA ESPECIAL 04
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APARTAMENTO
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QI 25 LOTE 12/14
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LUXOR IMOBILIÁRIA (61) 99220077 / 35540288
APARTAMENTO
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BR HOUSE (61) 30839111
CASA
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IMÓVEIS RESIDENCIAIS
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QE 36 - CONJ E
19701
01
APARTAMENTO
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APARTAMENTO
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SHCES 1311 BLOCO G - Liberty Brasília Vende 93m2 - Qtos: 2 - Suites: 0 - Garagens: 0 2 quartos Cruzeiro Novo. Piso Flutuante Apartamento reformado Armários planejados, Depósito privativo. Um dos pouco prédios com elevador...
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COD: 1440652
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CASA
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CASA
COD: 1180564
SHIN QI 04 - CONJ 07
CASA
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COD: 1380346
SHIN QI 03
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COD: 1409764
SHIN QL 09
COD: 1424240
SHIN QL 11
AXIS IMOBILIARIA (61) 81221221
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SHIN QL 11 - CONJ 07
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CARLOS CÉSAR CORRETOR (61) 99821916
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APARTAMENTO
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CASA
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CASA
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IMÓVEIS RESIDENCIAIS
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CASA
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PROPRIÉTÉ EMPREENDIMENTOS (61) 74006025 / 32732111
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AGUIAR DE VASCONCELOS (61) 98710000 / 32484800
AGUIAR DE VASCONCELOS (61) 98710000 / 32484800
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CASA CONDOMÍNIO
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CASA CONDOMÍNIO
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COND. ECOLOGICO PARQUE DO MIRANTE
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ALUGUEL
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500m2 - Qtos: 4 - Suites: 2 - Garagens: 4 Térreo 1 suíte master, 1 suíte, 2 quartos semi - suites, sala, sala de jantar, cozinha e lavabo. Mezanino 1 home theather, 1 escritório, dce...
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CASA CONDOMÍNIO
300m2 - Qtos: 4 - Suites: 3 - Garagens: 4 Piscina / Sala Ginástica / Churrasqueira / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Jardim / Interfone / Lavabo / Escritório...
CASA CONDOMÍNIO
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COND. VILLE MONTAGNE - CHARMOSA
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AGUIAR DE VASCONCELOS (61) 98710000 / 32484800
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CONSTR. VILLELA & CARVALHO (61) 33075050 / 33075048
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CONSTR. VILLELA & CARVALHO (61) 33075050 / 33075048
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APARTAMENTO
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233m2 - Qtos: 4 - Suites: 1 - Garagens: 3 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churras-queira / Sauna / Cobertura Coletiva / Sala de Festas / Área de Lazer / Aquecimento Solar...
9719
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COD: 1285758
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BRASAL INCORPORAÇÕES (61) 32345678 / 40639608
BETH OLIVEIRA CORRETORA (61) 82158023 / 82110111
IMMOBILI-DOC EMPREENDIMENTOS (61) 33270717 / 34355908
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COD: 1169728
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SQNW 307 Bloco A
BRASAL INCORPORAÇÕES (61) 32345678 / 40639608
BRASAL INCORPORAÇÕES (61) 32345678 / 40639608
CONSTR. VILLELA & CARVALHO (61) 33075050 / 33075048
CONSTR. VILLELA & CARVALHO (61) 33075050 / 33075048
fevereiro 2015
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Os Corretores e imobiliárias que ainda não quitaram a anuidade 2016 podem obter desconto de 4% efetuando o pagamento até 15 de março, ou ainda parcelar em até 3 vezes, solicitando o parcelamento até 13 de março.
O governador Rodrigo Rollemberg assinou a sanção das leis que irão criar melhores condições para agilizar os negócios imobiliários no Distrito Federal. Uma das leis promove modificações na Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt), cobrada quando há mudança na finalidade de um terreno com valorização imobiliária, e na Outorga Onerosa do Direito de Construir (Odir), taxa aplicada em caso de autorização para construir, além do potencial básico previsto inicialmente antes dos PDLs. Esta sanção foi um passo importante para resolver o problema burocrático na aprovação de projetos imobiliários no DF. A expectativa é que as alterações proporcionem regras mais claras e menos burocráticas com a finalidade de atribuir mais agilidade aos negócios e, principalmente, facilitar o acesso da população à casa própria e aos imóveis comerciais.
Faça sua Declaração de Inocorrência. É obrigatório aos Corretores e imobiliárias que não observaram atividades suspeitas. O prazo foi até dia 31 de janeiro, mas ainda é possível fazer a declaração no site: intranet.cofeci.gov.br/declaração.
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secovi-df ALERTA PARA USO INDISCRIMINADO DO FGTS A recente decisão do governo de disponibilizar recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) como promessa para contratação de crédito consignado traz riscos para o trabalhador. Na visão do empresariado da construção civil, o dinheiro do FGTS é um recurso da remuneração direta do empregado. A atividade fim do FGTS é, de fato, o funding para construção de casas para o trabalhador, e não para oferecer consumo e empréstimo. Com o direcionamento deste capital para outros fins, há o risco de que parte do fundo fique comprometido e menos dinheiro seja encaminhado para financiamento imobiliário.
fevereiro 2016
CRISE FAVORECE OS BONS NEGÓCIOS Todos sabemos que, durante uma crise, as pessoas ficam mais receosas com as despesas, mas ela pode favorecer os bons negócios, em especial, no ramo imobiliário. Segundo o presidente do Sindicato da Habitação do Distrito Federal (SECOVI/ DF), Carlos Hiram Bentes David, é a chamada lei da oferta e da procura. “Os donos de imóveis estão dispostos a melhorar as condições de pagamento e o preço. Atualmente, eles estão muito mais abertos a negociar do que em anos anteriores”, afirma Hiram. A explicação está na queda da demanda dos últimos meses.
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leve a sua pra casa Saiba onde encontrar a revista Wimoveis próximo à sua casa, e fique sempre por dentro do mercado imobiliário, novidades e tendências. Leitura agradável para todos os momentos ZONA CENTRAL • Nazareth Café - SRTVS 701 Bl. O Ed. Multiempresarial • Fogo de Chão SHS Quadra 5 • Hotel Meliá - Recepção - SHS 6 • Norton Grill - SHS Qd 6 ASA SUL • Carpe Diem - SCLS 104 • Toro restaurante - Cls 104 • Banzai - SCLS 105 • Estação do Guaraná - Cls 106 • Xique Xique - SCLS 107 • Loca como tu Madre - SCLS 306 • Pastel Mix - SQS 107 • Padaria Belini - SCLS 113 • Bar Brahma - SCLS 201 • Versão Brasileira - SCLS 204 • Praliné - SCLS 205 • Camarão 206 - SCLS 206 • Quitinete - SCLS 209 • La Boulangerie - SCLS 306 • Valentina Pizzaria - SCLS 310 • Lakes - SCLS 402 • Naturetto - SCLS 403 • Nippon - SCLS 403 ASA NORTE • Vila Milagro - SCLN 115 • Nosso mar - SCLN 115 • Café Savana - SCLN 116 • C’est Si Bon - SCLN 213 • Valentina Pizzaria - SCLN 214 • La Felicitta - SCLN 306 • Maranello - SCLN 312 • Nossa Cozinha Bistrô - SCLN 402 • Cantucci Café - SCLN 403
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