Revista Wimoveis Ed.86 Fevereiro by Wimoveis

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Fevereiro 2015

EDIToRIAL Olá, estamos de volta! A primeira edição da revista Wimoveis de 2015 está especial. Preparamos uma reportagem sobre imóveis para temporada. Será que vale a pena ter um? Você vai conhecer os destinos mais procurados por quem quer alugar casas e apartamentos para férias e viagens.

Diretoria de Tecnologia Augusto Abdala Jornalista Responsável Adriana Nasser Diretoria Comercial Marcelo Ramos

Vai ler também que o Governo do Distrito Federal reduziu o número de administrações regionais e de secretarias, para economizar dinheiro.

Notícias Wimóveis e Mídias Sociais Geovane Gramagol Emanuella Camargo

No Skyline, notícias do mercado: ainda faltam mais de 5,2 milhões de moradias populares. Em cinco anos, o Programa Minha Casa, Minha Vida entregou a metade do que foi prometido.

Também nesta edição, você vai ver que Brasília cresceu, mas de maneira desordenada. Já somos mais de 2,5 milhões de habitantes, e novas cidades, como Sol Nascente e Pôr do Sol e Santa Luzia continuam surgindo. A maioria delas não possui escritura e a infraestrutura é precária e em muitos casos nem existe.

Revisor André Giusti

No artigo da ADEMI-DF, otimismo. A entidade garante que 2015 será o ano de retomada do setor imobiliário. Segundo eles, ainda há muito a se fazer e agora vivemos a expectativa de uma nova e promissora etapa para a administração pública do Distrito Federal. Para isso, firmaram compromissos com os órgãos governamentais para diminuir os impactos negativos da burocracia no mercado imobiliário.

Produção | Diagramação Edson Galba Tiragem 20.000 exemplares www.noticias.wimoveis.com.br/banca-wimoveis Departamento comercial 61.3323.2246 SC@WIMOVEIS.COM

Esperamos todos que este ano seja mesmo produtivo e de retomada. Acreditamos que o perfil técnico da equipe do governador Rodrigo Rollemberg será positivo para a indústria da construção civil.

Brasília / DF (61) 3323-2246 | Vitória / ES (27) 8823-0804 Goiânia / GO (62) 3251-0330 | Rio de Janeiro / RJ (21) 7862-7100

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Realiza

ÍNDICE EsPECIAL

GDF propõe política de redução de gastos para este ano

6 ALUGUEL DE TEMPoRADA Caldas Novas está entre as cidades mais procuradas temporada

8 48

ARTE DÉCo

ARTIGos

Wimoveis promove em março evento de marketing digital e vendas

As tendências de decoração para 2015

sKYLINE

CRECI - DF Pagamento da anuidade. Um direito e um dever do corretor de imóveis sECovI - DF Nova lei cria a figura do Corretor Associado

CLAssIFICADos Seleção das melhores ofertas do portal Wimoveis indicadas pelos anunciantes

sINDUsCoN - DF Uma chance para Brasília ADEMI-DF Entidade recebe certificado internacional

Indicadores Econômicos do Mercado Imobiliário ÍNDICES

12 meses

Janeiro/14

IGP-M

3,96

0,76

INCC

6,74

0,70

Definição e Utilização IGPM Índice Geral dos Preços - Mercado, calculado e divulgado pela Fundação Getúlio Vargas. Utilizado nos contratos de locação e de compra e venda de imóveis e nos contratos, após a conclusão das obras ( carta de habite-se).

INCC - Índice Nacional de Custo da Construção. Elaborado pela Fundação Getúlio Vargas, afere a evolução dos custos de construções habitacionais de 18 capitais do país. Utilizado nos contratos de compra e venda de imóveis no periodo de construção. ( antes da carta de habite-se).

CUB-DF / m2

R$ 1.070,53

CUB - Custo Unitário Básico é um indicador monetário que mostra o custo básico para a construção civil. Existem valores diferentes de CUB de acordo com a categoria da construção. O CUB apresentado aqui é divulgado pelo Sinduscon-DF.

EsPECIAL

GDF reduz o número de administrações regionais e de secretarias

Foto: Emanuella Camargo/Wimoveis

Medida visa economizar dinheiro aos cofres públicos do DF Adriana Nasser

governador Rodrigo Rollemberg (PSB) assumiu o GDF abarrotado de dívidas e problemas. Como medida de contenção de gastos, reduziu o número de secretarias. Diferentemente da gestão de Agnelo Queiroz, que chegou a manter 39 secretários de Estado simultâneos, Rollemberg terá 25 gestores. As secretarias foram reduzidas para apenas 24 pastas, além da chefia de gabinete. As secretarias do Idoso e de Assuntos Estratégicos, Regularização dos Condomínios, por exemplo, foram extintas. Rollemberg associou pastas já existes em um compilado de secretarias. A de Obras passou a ser Secretaria de Infraestrutura e Serviços Públicos. A Secretaria de Estado e Administração Pública passou a ser Secretária de Gestão Administrativa e Desburocratização. A de Desenvolvimento Econômico, em conjunto com a Secretaria do Meio Ambiente, se tornou Secretaria de Economia e Desenvolvimento Sustentável. Para o setor imobiliário e de construção civil, duas dessas repartições são de extrema importância: Infraestrutura e Mobilidade. A secretaria de Infraestrutura e Serviços Públicos está sob o comando de Julio Peres. Paulista, 59 anos, Peres é formado em Engenharia Civil pela Universidade de Brasília. Foi vicepresidente da Associação Brasiliense de Construtores (Asbraco 1995-1997) e conselheiro do Serviço Nacional de Aprendizagem Industrial (Senai 2001

-2003). Também foi o primeiro coordenador do Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat (PBQP-H) do Ministério das Cidades (2000-2003). Desde 2013, integra o Conselho de Planejamento Territorial

são Imobiliária (2003-2007). De 2008 a 2011, atuou como 1º vice-presidente.

e Urbano do DF (Conplan) e faz parte do Conselho Deliberativo do SebraeDF. De 2011-2014, foi presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil do DF (Sinduscon), onde já presidiu a Comissão de Material e Tecnologia (Comat -1999-2003) e a Comis-

faltar luz na cidade. O problema é recorrente e muito conhecido pela população. E esse não é o único problema que causa transtornos aos brasilienses. Ruas alagadas, carros submersos e trânsito parado também surgem cada vez que chove forte.

Julio Peres tem papel importante nas melhorias que o setor necessita. Aqui em Brasília, basta chover para

Veja lista completa de administradores das 25 regiões Adm. do Lago Sul e interino do Jardim Botânico: Aldemir Chaves Paraguassu Adm. da Candangolândia e interino Park Way: Roosvelt Vilela Pires Adm. interino do SCIA/ Estrutural: Evanildo da Silva Macedo Santos Adm do Sudoeste/ Octogonal e interino do Cruzeiro: Paulo Feitosa Adm interina de Planaltina: Dinalva Cantallopes Sastre Ferreira Adm. de Sobradinho II e interino Fercal: Estevão Souza dos Reis Adm. interina de Vicente Pires: Maria Celeste Rego Liporoni Adm. do Lago Norte e interino do Varjão: Marcos Woortman Adm. interino do Paranoá e Itapoã: Eduardo Rodrigues Adm. do Riacho Fundo II: Francisco Vicemar Medeiros Adm. de Águas Claras: Patrícia Veiga Fleury de Matos Adm. interino de Ceilândia: Renato Santana Adm. de Ceilândia Norte: Vilson de Oliveira Adm. de Samambaia: Claudeci Xavier de Miranda Adm. de São Sebastião: Jean Duarte de Carvalho Adm. do Riacho Fundo I: Irany Domingos Gomes Adm. de Sobradinho I: Divino de Oliveira Sales Adm. de Taguatinga: Ricardo Lustosa Jacobina Adm. de Brazlândia: André Luis Queiroz Rosa Adm. Recanto das Emas: Fábio Viana Ávila Adm. interino Guará e SIA: Edberto Silva Adm. interino de Brasília: Igor Tokarski Adm. de Santa Maria: Neri do Brasil Adm. do Gama: Maria Antônia

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Foto: Divulgação / Sinduscon - DF

Júlio Peres, Secretario de infraestrutura e Serviços Públicos do DF

Segundo Peres, o governo já teve reuniões com representantes da CEB e da Novacap para elaborar soluções para os problemas causados pelas chuvas. E lembra que existem obras importantes, como Águas do DF etapas 1 e 2, voltadas para Taguatinga, no Samdu e Avenida Central, que devem minimizar os problemas na região.

Carioca, 42 anos,Tomé também é formado em direito, mestre em relações internacionais e consultor legislativo do Senado para as áreas de Meio Ambiente e Ciência e Tecnologia desde 2002. De 1999 a 2002, foi oficial de Inteligência da Agência Brasileira de Inteligência (Abin). Lecionou relações internacionais e foi analista legislativo no Controle Interno da Câmara dos Deputados. Foi subchefe de gabinete da Liderança do PSB no Senado (2013-2014), oficial de Inteligência da Abin (1999-2002), analista legislativo no Controle Interno da Câmara dos Deputados (2002) e chefe da Divisão de Tecnologia da Novacap (1996). Foto: Tony Winston / Agência Brasília

Ele ressalta que existem outras regiões preocupantes, como a Asa Norte e o início da Asa Sul. “Vamos levar propostas para a Secretaria de Planejamento, a fim de montar um programa de obras a curto prazo. Não vamos resolver na próxima chuva, mas o problema será minimizado”. Para longo prazo será feito um sistema subterrâneo, com pouco impacto na superfície. Será construído em três etapas e com a previsão de entrega de dois anos. Apesar do orçamento “complicado”, Peres garantiu prioridade para a obra. Ele assegura ainda “obras de qualidade” no DF. “Precisamos ter boa relação com o TCDF para que as obras andem.” Outra secretaria importante para o setor imobiliário e da construção civil é a de Mobilidade. Formado em engenharia civil, Carlos Henrique Tomé é o responsável pela antiga pasta dos Transportes.

Secretario de Mobilidade Urbana do DF, Carlos Henrique Thomé.

O novo secretário de mobilidade do Distrito Federal pega a secretaria num turbulento momento de paralisações constantes no serviço de transporte público da capital, imensos desafios no trânsito, ônibus lotados e metrô insuficiente para tantos passageiros. Para Tomé, as políticas de mobilidade estão muito focadas no transporte individual e é preciso priorizar o coletivo. Uma das ações que pretende implantar é o bilhete único, que terá um impacto positivo na renda de quem utiliza transporte público diariamente.

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Tomé assume a pasta com boas ideias, como a de incentivar o uso de bicicletas para o transporte diário. Ele lembra que a rede de ciclovias foi ampliada, porém a bicicleta ainda é tida como fonte de lazer e não meio de trans-porte. Segundo ele, para que isso mude, é preciso dar continuidade à malha, garantindo o uso de forma segura e eficiente. O secretário trabalha também com a possibilidade de implantar trens que fariam o transporte da região do Entorno para Brasília. Segundo ele, a iniciativa está prevista no plano de governo, mas ainda é necessário discutir a questão com os governos Federal e de Goiás. O novo comando do GDF também reduziu o número de administrações regionais de 31 para 25. Segundo o chefe do executivo, o comando das administrações ficou a cargo daqueles que respeitam suas ideias e que têm apoio da comunidade. Ainda no processo de enxugamento da máquina pública, Rollemberg prometeu também a extinção de 3.137 cargos comissionados, o que traria uma economia de mais de R$ 7 milhões por mês aos cofres públicos, R$ 94 milhões por ano. Só que, em contrapartida, serão criados outros 1.827 cargos comissionados que custarão R$ 5,5 milhões mensais ao Governo do DF. Desta for-ma, haverá 1.310 cargos a menos e uma economia real de R$ 1,5 milhão por mês. Os novos cargos serão destinados ao Corpo de Bombeiros e à Polícia Militar do DF. Segundo Rollemberg, com esse remanejamento, o governo terá R$ 922 mil por mês. Além da economia, aumentamos o número de policiais nas ruas.

MERCADo

Vista aérea do centro de Caldas Novas (GO). Foto: Reprodução/Wikipedia

Imóvel para temporada. vale a pena ter um? Conheça os destinos mais procurados por quem quer alugar casas e apartamentos para férias e viagens Adriana Nasser

s praias brasileiras são o destino mais procurado, desejado e popular quando o assunto é aluguel por temporada. São Paulo, Rio de Janeiro (RJ), Ubatuba (SP) e Guarujá (SP) são as cidades brasileiras onde é maior a corrida pelo aluguel por temporada. Uma pesquisa com 1.500 internautas feita por um site de Classificados online no final do ano passado mostra que 41,8% dos entrevistados se programam para gastar entre R$ 101 e R$ 200 em diárias de imóveis para a temporada de férias. A pesquisa também mostra que houve crescimento, na comparação com 2013, do número de pessoas que já alugaram algum imóvel para a temporada de férias pela internet. Em 2014, 43,3% das pessoas entrevistadas utilizaram a internet para alugar um imóvel de temporada, contra 33,4% em 2013. Isso corresponde a um aumento de 30%. Atrás de paradisíacas praias brasileiras, onde, segundo a pesquisa, mais de 64% das pessoas querem tirar férias, aparecem as montanhas. Esse segundo destino, no entanto, é preferido por uma parcela bem menor dos pesquisados: 9,2%, e menos pessoas querem curtir o frio: só 4,7% planejam ir para algum lugar com neve. Na lista dos 14 lugares mais procura-

dos aqui no Brasil, 13 são no litoral. O único local que faz parte da relação e que não possui praia é a cidade de Caldas Novas (GO), famosa pelas águas quentes e uma opção de lazer e fim de se-mana perto de Brasília. A pesquisa mostra ainda que 93,5% dos entrevistados consideraram boa ou muito boa a experiência de procurar imóvel de temporada pela internet. Para os entrevistados, as principais razões são a praticidade para encontrar o imóvel (53,4%), variedade de imóveis (37,2%) e preços mais baratos (24,7%). Comprar um imóvel e alugar pode ser uma boa opção de investimento para quem busca rentabilidade semelhante ou superior à das aplicações financeiras. Com o aquecimento do turismo de entretenimento e de negócios, a demanda por hospedagens, principalmente nas cidades turísticas e nas grandes metrópoles, também cresceu. A ampliação desse mercado trouxe novas oportunidades para o aluguel por temporada, bom negócio para inquilino e proprietário. Quem aluga pode ter um espaço confortável, com jeito de casa e com a possibilidade de reduzir o gasto com alimentação, pois poderá cozinhar em casa. Já a proprietário pode ganhar mais, cobrando pelo aluguel um preço

maior na alta temporada e, se necessário, diminuir o valor na baixa temporada, para evitar que o imóvel fique vazio. Quer comprar um imóvel para alugar por temporada, mas não sabe onde? Uma boa opção é investir em imóveis em um dos cinco destinos nacionais mais visitados pelos brasileiros, de acordo com o Ministério do Turismo.

As 14 cidades onde o aluguel por temporada mais ferve 1º lugar: Rio de Janeiro (RJ) 2º lugar: Ubatuba (SP) 3º lugar: Guarujá (SP) 4º lugar: São Sebastião (SP) 5º lugar: Florianópolis (SC) 6º lugar: Bertioga (SP) 7º lugar: Búzios (RJ) 8º lugar: Cabo Frio (RJ) 9º lugar: Praia Grande (SP) 10º lugar: Ilhabela (SP) 11º lugar: Caldas Novas (Go) 12º lugar: Salvador (BA) 13º lugar: Caraguatatuba (SP) 14º lugar: Arraial do Cabo (RJ) Fonte: Ministerio do Turismo

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são Paulo (sP) Quem vai à capital paulista geral-mente busca lazer, negócios ou eventos. Por isso, os melhores lugares para adquirir um imóvel são bairros com diversas atrações turísticas, entre a região central ou dos Jardins, mas também próximos à Avenida Paulista.

Museu Paulista - Fotografia: Silvio Tanaka

Brasília (DF) Além de receber políticos e parlamentares de todos os Estados, que permanecem na capital por longa temporada, Brasília é uma cidade procurada por turistas. Casas e apartamentos bem localizados são um bom investimento. Invista na região próxima aos pontos mais famosos de Brasília, como a Praça dos Três Poderes. Fonte da Torre de de TV, em Brasília - Fotografia: Emanuella Camargo

salvador (BA) Além das atrações turísticas, quem vai a Salvador busca tranquilidade, praias lindas e a brisa do mar. Por isso, os imóveis mais requisitados estão perto da orla e do Pelourinho Imagem aérea Leblon - Fotografia: Chensi Yuan

Rio de Janeiro (RJ) A Cidade Maravilhosa reúne muitos turistas que desejam conhecer as famosas praias de Copacabana, Leblon e Barra da Tijuca, entre outros pontos turísticos, como o Corcovado e o Pão de Açúcar. Além disso, o Rio receberá os Jogos OlímSalvador - Foto: Creative Commons

picos de 2016. Uma boachance para investir em áreas próximas a esses locais.

veja o que não pode faltar em uma casa de aluguel por temporada Deixar a casa de temporada bem preparada torna a estada dos viajantes mais agradável. Portanto, vale lembrar que alguns itens, como vistoria do imóvel, são necessários para garantir que o patrimônio fique em dia. Outros objetos e acessórios também podem ajudar a deixar o ambiente mais confortável para quem está curtindo as férias.

janelas muitas vezes são atingidas pela maresia, no caso das praias. Essa é uma maneira de proteger o imóvel e garantir a segurança dos visitantes. Além disso, é importante listar todos os móveis em contrato para conferir se não falta nada após a locação.

Manutenção e vistoria

essenciais em uma casa de tempora-

Antes de colocar a casa ou apartamento para alugar, lembre-se de fazer pequenos reparos. Portas e

da, muitas vezes escolhida pela co-

Panelas, pratos e talheres Panelas, pratos e talheres são itens

modidade e economia de cozinhar e comer em casa.

ventiladores Na ausência de condicionadores de ar, os ventiladores podem ajudar a melhorar o calorão dessa época, principalmente no litoral.

Lanternas, pilhas e velas A casa deve estar preparada se faltar luz. Lanternas e velas são itens fundamentais.

Protetores de almofadas e colchões Capas e mantas ajudam a conservar almofadas, sofás e colchões e a manter a limpeza do local.

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sKYLINE Em março, Wimoveis promove evento para o setor Brasília recebe no dia 10 de março um evento dedicado especialmtente para corretores e imobiliárias da região. O expert em vendas, Diego Maia, e Martha Gabriel, especialista em marketing digital, vão expor cases de sucessos e dicas para formar profissionais capacitados e gerar negócios de sucesso.

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A entrada é gratuita e as incrições são limitadas. Aproveite essa oportunidade e se increva agora. Data:10/03 - Local: Unique Palace Duração: 8h às 14h Acesse: www.wimoveis.com.br/eventos

Sancionada a lei do corretor associado Corretores e imobiliárias já podem firmar contrato de trabalho sem vínculo empregatício formal. Isso cria a figura do Corretor Associado. É o que prevê a Lei nº 13.097, Marco Regulatório do setor. A nova Lei permite que o corretor de imóveis se associe a imobiliárias sem as exigências da Consolidação das Leis do Trabalho (CLT), mantendo a sua autonomia profissional, sem vínculo, inclusive empregatício e previdenciário.

Regularização fundiária no DF A pequena Brasília, inspirada e arquitetada por Lúcio Costa, cresceu, mas de maneira desordenada. Já são mais de 2,5 milhões de habitantes divididos em 31 regiões administrativas, além de novas cidades, consideradas favelas, como Sol Nascente e Pôr do Sol, localizadas em Ceilândia, e Santa Luzia, na Estrutural. A maioria delas não possui escritura e a infraestrutura é precária ou mesmo inexistente.

Faltam mais de 5,2 milhões de moradias Em cinco anos, o Programa Minha Casa, Minha Vida entregou aproximadamente a metade do que foi prometido pelo governo. Com isso, a tendência é de que o déficit habitacional atinja 22 milhões de unidades em 2024. O aumento de renda, a facilidade de crédito e o aumento de ofertas no mercado imobiliário nos últimos anos não foram suficientes para zerar o enorme atraso do sistema habitaciona do país. Atualmente, 5,2 milhões de famílias não têm moradia e esse número deve crescer ainda mais nos próximos anos.

De acordo com Thiago de Andrade, 34, arquiteto e urbanista escolhido para a secretaria de Gestão do Território e Habitação do governo Rollemberg, uma parte é a questão pública, que vem da Companhia Imobiliária de Brasília (Terracap), outra, da União. “O grande desafio é realizar uma grande articulação institucional com a sociedade”, explica.

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Número de unidades ﬁnanciadas no Brasil sobe 1,6% em 2014

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Construtoras atrasam em média 43 dias para entregar imóvel

Financiamentos imobiliários em 2014 permitiram a compra de 538,3 mil unidades no ano passado, um crescimento de apenas 1,6% na comparação com 2013, quando 529,8 mil

Depois de comprar um imóvel na planta, além de esperar

unidades foram financiadas.

alguns aninhos pela conclusão da obra, o comprador ainda precisa aturar o atraso no prazo de entrega na obra. Segundo

A quase estabilidade ocorre em um cenário de desaceleração

dados da empresa de engenharia Tallento, especializada em

da economia e desaquecimento do mercado imobiliário no

gerenciamentos de obras, o tempo médio de atraso das cons-

país. Em valores, o crescimento dos empréstimos chegou a

trutoras na conclusão dos empreendimentos foi de 43 dias.

5,3% devido ao aumento de preços. Eles somaram R$ 113 bilhões no ano passado, a maior marca já registrada, segun-

A pesquisa é realizada a partir da análise dos prazos de entre-

do a Abecip (Associação das Empresas de Crédito).

ga de 200 empreendimentos, construídos por clientes da Tallento, dentre os quais 80% são focados em imóveis residenciais. De acordo com a Tallento, dois motivos principais

Aumenta oferta de 4 quartos com até 140 metros quadrados em (PE)

explicam a queda no atraso das obras: a maior preocupação das empresas em buscar eficiência para reduzir custos; e o desaquecimento do mercado imobiliário, que registrou queda no número de lançamentos de unidades no Brasil em 2014.

Famílias de classe média que têm filhos – em especial adoles-centes – fazem parte do público de um produto que quartos “compacto”. São apartamentos com até 140 metros

Habitação popular é poupada de reajuste dos juros da Caixa

quadrados com quatro dormitórios e preços a partir de R$

A Caixa Econômica Federal poupou da alta dos juros as linhas

660 mil.

voltadas à habitação popular, um dos poucos segmentos da

tem ganhado força no mercado imobiliário do Recife: o quatro

construção preservados da desaceleração da economia. SeguiOs dados mais recentes do Índice de Velocidade de Vendas

rão com a tabela de 2014 as taxas para os empréstimos do

(IVV), medido pela Federação das Indústrias, mostram que a

programa Minha Casa Minha Vida (para famílias com renda

oferta desse tipo de moradia aumentou 37% entre janeiro e

até R$ 5.000) e aqueles financiados com recursos do FGTS

novembro de 2014, em relação a 2013.

(a Carta de Crédito FGTS, para famílias com renda até R$ 5.400)

Essas e outras notícias você encontra diariamente em:

noticias.wimoveis.com.br

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CRECI-DF

secovi-df

Conselho Reg. de Corretores de Imóveis do DF

Sindicato da habitação do Distrito Federal

Presidente Hermes Alcântara hermesalcantara@crecidf.gov.br

Presidente Carlos Hiram imprensa@secovidf.com.br

Pagamento da anuidade. Um direito e um dever do Corretor de Imóveis

Nova lei cria a figura do Corretor Associado

O Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Distrito Federal (CRECI-DF) tem como atribuições inserir Corretores de Imóveis no mercado de trabalho e fiscalizar o mercado imobiliário contra impostores e maus profissionais.

O Sindicato da Habitação do Distrito Federal (SECOVI/DF) comemorou a sanção da Medida Provisória 656 que regulamenta o regime de trabalho do Corretor de Imóveis com as Imobiliárias.

Somente no ano passado, o CRECI-DF registrou 12.722 diligências entre autos de infração e autos por exercício ilegal da profissão, atendeu a centenas de pessoas, julgou cerca de 600 processos ético-profissionais e habilitou 950 corre tores de Imóveis em 2014.

A partir de agora, o Corretor de Imóvel e a Imobiliária poderão firmar um contrato de trabalho, sem vínculo empregatício formal, passando a existir a figura do Corretor Associado.

Este trabalho, de crucial importância para a sociedade e para os profissionais da área, permite que se possa comprar, vender ou alugar imóveis, com a segurança e a tranquilidade de contarmos com um Conselho forte e atuante. Tudo isso é possível graças à arrecadação da anuidade que, este ano, está com o período de pagamento aberto até dia 31 de março, com descontos para quitação à vista ou parcelada sem juros. Vale lembrar que, ao contrário da maioria dos órgãos e autarquias federais, o CRECI-DF, bem como os demais Conselhos de Profissões, não recebe destinação pública de verba do Governo. Toda a estrutura de fiscalização, folha de pagamento, fornecedores e outros expedientes dependem única e exclusivamente da arrecadação, cuja destinação é informada ao Tribunal de Contas da União (TCU).

O texto sancionado pela presidente Dilma Rousseff e transformado na Lei nº 13.097, é um Marco Regulatório para a categoria. A nova lei permite que o Corretor de Imóveis associe-se a Imobiliárias, sem os requisitos da Consolidação das Leis do Trabalho (CLT), mantendo a sua autonomia profissional, sem vínculo, inclusive empregatício e previdenciário. Segundo o SECOVI/DF, a lei é um avanço trabalhista tanto para as Imobiliárias como para os Corretores de Imóveis que irão trabalhar, a partir de agora, sob o amparo da lei e poderão associar-se a empresas de todo o país. Para presidente do Sindicato da Habitação do Distrito Federal, Carlos Hiram Bentes David, a sanção do projeto é um momento histórico para toda a categoria. “Esta lei formaliza a relação entre os Corretores e as Imobiliárias trazendo mais segurança jurídica para o setor", informou.

O pagamento da anuidade também é condição para os Corretores de Imóveis e imobiliárias atuarem regularmente no mercado imobiliário e permite ao CRECI-DF continuar este trabalho de proteger e promover o desenvolvimento da nossa região.

De acordo com a nova lei, o Corretor de Imóvel Associado e a Imobiliária deverão coordenar, entre si, o desempenho de funções correlatas à intermediação imobiliária, estabelecendo critérios para a partilha dos resultados da atividade de corretagem, mediante obrigatória assistência da entidade sindical.

Por isso, ao comprar, vender ou alugar, consulte um Corretor de Imóveis ou imobiliária regularmente inscritos no CRECI-DF através do número de registro profissional.

Na prática, ele retira dos contratos os requisitos da Consolidação das Leis do Trabalho dando mais autonomia profissional, sem qualquer outro vínculo empregatício.

Corretor de Imóveis, fique atento aos prazos e condições de pagamento.

Vale lembrar, que o contrato firmado entre o profissional e a Imobiliária deverá ser registrado no Sindicato dos Corretores de Imóveis ou, onde não houver, nas delegacias da Federação Nacional de Corretores de Imóveis.

www.crecidf.gov.br / (61) 3321-1010. Consulta aos valores e condições de pagamento da anuidade 2015. Consulte a regularidade do Corretor de Imóveis ou imobiliária

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ADEMI-df

SINDUSCON-DF

Assoc de Dirigentes de Empresas do Mercado imobiliário

Sind. da Indústria da Construção Civil do Distrito Federal

Presidente Paulo Muniz ademi@ademidf.gov.br

Presidente Luiz Carlos Botelho Ferreira presidencia@sinduscondf.org.br

2015: ano de retomada do setor imobiliário Em 2014 conseguimos vencer as dificuldades enfrentadas pelo setor imobiliário do Distrito Federal. Em mais de 30 anos de atuação e dedicação exaustiva a este segmento produtivo, nunca passamos por uma situação tão delicada. Os entraves na aprovação de projetos da construção civil, a uniformidade na interpretação das normas e leis vigentes e a falta de infraestrutura nos novos setores habitacionais, foram temas recorrentes na pauta do setor. Além disso, os impasses burocráticos que atrasam os empreendimentos imobiliários e elevam em até 20% o custo do imóvel no Distrito Federal também ganharam destaque nos inúmeros encontros entre a diretoria e representantes do Governo, com o intuito de estabelecer um pacto entre os setores Executivo, Legislativo, Judiciário e Produtivo para superar a burocracia instalada. Neste cenário, a ADEMI-DF tem firmado compromissos com os órgãos governamentais para diminuir os impactos negativos da burocracia no mercado imobiliário. Tem apresentado também à TERRACAP os problemas de infraestrutura de novas regiões administrativas como Águas Claras, Samambaia, e principalmente, o Noroeste. Ainda há muito a se fazer e agora vivemos a expectativa de uma nova e promissora etapa para a administração pública do Distrito Federal. Esperamos que, com trabalho e união, possamos fazer de 2015 um ano de retomada do crescimento do mercado imobiliário do Distrito Federal e de novas conquistas voltadas, especialmente, para maior aceleração na aprovação de projetos e redução da burocracia. O compromisso dos que integram a ADEMI-DF com o presente e o futuro de Brasília permanece o mesmo: produzir, gerar emprego e renda, movimentar a economia do DF. É hora de mudar esse quadro. É um desafio repleto de ações. Necessita de engajamento de todos os envolvidos direta e indiretamente com o setor.

Uma chance para Brasília Enfrentamos uma crise sem precedentes no Distrito Federal. O desequilíbrio orçamentário e financeiro, causado pela má gestão dos recursos públicos, paralisou setores importantíssimos para a população, como a saúde, a coleta de lixo e a educação. Sem dinheiro para arcar com compromissos firmados na gestão anterior ou até mesmo para pagar a folha, o novo governo se viu obrigado a conviver com um quadro de emergência: servidores públicos em greve e a falta de medicamentos nos hospitais. Enfim, uma situação caótica, em que todos perdem. Além deste cenário, precisamos resolver os gargalos burocráticos que oneram e atrasam a entrega dos empreendimentos imobiliários. No DF, a burocracia pode consumir até dois anos do tempo necessário para a conclusão de uma obra e a sua entrega ao consumidor. O problema está, principalmente, na demora dos órgãos técnicos em conceder os licenciamentos de obras. À semelhança de outras capitais como Belo Horizonte, Curitiba, Florianópolis e Fortaleza, também aqui devemos adotar um modelo de análise centralizado e informatizado de projetos, que reduza consideravelmente os prazos para a liberação de alvarás e habite-se. Antes de iniciar qualquer obra, por exemplo, é preciso apresentar o Relatório de Impacto de Trânsito (RIT) do novo empreendimento, emitido pelo Departamento de Trânsito (Detran-DF). Mas o que foi criado para resguardar o bom fluxo de veículos nas vias do DF acabou por se tornar um empecilho, porque as Administrações Regionais e demais órgãos técnicos do governo estão sucateados e sem pessoal qualificado para analisar os projetos. Sabemos que estes entraves estão caminhando, celeremente, para uma solução virtuosa. Por tudo isso, entendemos que o momento é propício à mudança. Mudança na gestão para colocar a cidade nos eixos. Para dar mais uma chance à Brasília e aos brasilienses, depois de sucessivas administrações mal-sucedidas. Apesar das dificuldades, que são muitas, nossa expectativa é positiva. Ela reestabelece a esperança e a confiança. Esperamos que o governador Rodrigo Rollemberg consiga, rapidamente, equilibrar as contas públicas para iniciar uma nova fase de desenvolvimento do Distrito Federal. O nosso segmento quer conhecer, o mais rápido possível, o calendário para cumprimento das diversas ações que precisam ser implementadas.

ARTIGo

Condomínio Damha (Foto: Divulgação)

Condomínios residencias são bons exemplos da vida em sociedade O objetivo de qualquer comunidade é ser cooperativa nas suas necessidades, harmoniosa em sua convivência e socialmente saudável. Mas atingir esses objetivos exige muito esforço e existem empecilhos que não devem ser subestimados. Atualmente, podemos encontrar nos condomínios ou residenciais fechados espaços que parecem reproduzir, em pequena escala, essa ideia. Este tipo de moradia se prolifera pelo Brasil todo como uma opção de moradia segura e que oferece qualidade de vida a todos os seus moradores. Viver nestes condomínios pode ser desafiador, mas também pode se tornar um bom exemplo do exercício máximo de cidadania e boa convivência. Cada vez mais complexas e rígidas, as regras de convivência dos residenciais buscam a harmonia entre os moradores, e o que parecia ser só uma chatice pra não incomodar o vizinho pode ser levado como uma verdadeira lição de direitos e deveres para que se estabeleça um convívio saudável. Presente em várias localidades do país, os loteamentos quando ocupados, reproduzem desde as mesmas regras de trânsito para as ruas públicas até mesmo as leis antifumo em ambientes fechados e de uso comum. Mas diferentemente das ruas, as regras parecem ser mais respeita-

das dentro desses residenciais, pois além da fiscalização do síndico, existe a fiscalização dos próprios moradores, que prezam por bons ambientes onde possam educar seus filhos. Os princípios de respeito que norteiam os condomínios da Damha Urbanizadora, por exemplo, estão nas normas aplicadas em todas as fases do projeto de um residencial, desde seu planejamento até a entrega do produto final, estabelecimento e treinamento de pessoas para compor uma associação de moradores. Podemos dizer que a casa de uma pessoa é o ambiente que ela mais preza e com as facilidades que os residencias oferecem, como áreas de lazer e convívio, esse ambiente é maximizado e prezado igualmente. O morador que se sente tranquilo em deixar seu filho utilizar as áreas de lazer do residencial é o mesmo que irá exigir que a postura dos outros moradores e da empresa construtora seja de respeito e completa harmonia. *Sobre a autora: Fernanda Toledo, Gerente de Marketing e Relacionamento com Clientes da Damha Urbanizadora

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Área: 480m2 Suites: 2 Garagens: 4 Piscina / Varanda / Churrasqueira / Sauna / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Aquecimento Solar / Cozinha com armários...

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SUDOESTE APARTAMENTO

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SMPW 17

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SUDOESTE APARTAMENTO

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Área: 168m2 Suites: 2 Garagens: 3 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Portão Eletrônico / Área de Lazer

Área: 168m2 Suites: 4 Garagens: 3 Piscina / PlayGround / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sala de Jogos / Salão de Festas / Área de Lazer...

EQUIPE SILVANA DIAS (61) 33511751 / 34364231

CLEITON ALVES DA SILVA (61) 81902401 / 85502297

INOVE EMPREENDIMENTOS (61) 81720123 / 32225300

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Área: 180m2 Suites: 4 Garagens: 3 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Área de Lazer / Ar Condicionado...

Área: 168m2 Suites: 4 Garagens: 3 Piscina / PlayGround / Sala Ginástica / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Área de Lazer / Quadra Esportiva / Salão Gourmet

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SUZI BORGES CORRETORA (61) 82398100

MARQUES IMOB (61) 93636161 / 91206767

ALPHA BRASÍLIA (61) 33459797

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Área: 152m2 Suites: 3 Garagens: 2 PlayGround / Churrasqueira / Sauna / Salão de Festas / Cozinha com armários / Circuito de TV / Quadra Esportiva / Area de Serviço / Gourmet

Área: 183m2 Suites: 4 Garagens: 3 Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Lazer / Ar Condicionado / Coz com armários....

Área: 151m2 Suites: 3 Garagens: 2 Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Coz com armários

INOVE EMPREENDIMENTOS (61) 81720123 / 32225300

BEIRAMAR IMÓVEIS (61) 32621000

FATTO IMÓVEIS (61) 35510901

APÊ IMÓVEIS - DF (61) 30332220 / 81156116

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Área: 141m2 Suites: 4 Garagens: 2 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Cobertura Coletiva / Salão de Festas / Portão Eletrônico / Área de Lazer

Área: 151m2 Suites: 4 Garagens: 3 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Área de Lazer / Ar Condicionado...

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MANU IMÓVEIS (61) 92319330 / 99939495

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Área: 119m2 Suites: 2 Garagens: 2 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Salão de Festas / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Ar Condicionado...

Área: 124m2 Suites: 1 Garagens: 2 Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Coz com armários / Gás Canalizado / Quadra Esportiva / Salão de Jogos / Area de Serviço...

Área: 95m2 Suites: 3 Garagens: 2 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Salão de Festas / Área de Lazer / Cozinha com armários / Interfone...

CLEITON ALVES DA SILVA (61) 81902401 / 85502297

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THAÍS IMOBILIÁRIA (61) 30279301 / 96916912

MANU IMÓVEIS (61) 92319330 / 99939495

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COD: 1286459

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MARQUES IMOB (61) 93636161 / 91206767

THAÍS IMOBILIÁRIA (61) 30279301 / 99134935

BRUNO CARVALHO CORRETOR (61) 81464011

DELCARLOS IMÓVEIS (61) 84082662 / 33819000

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COD: 1281017

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COD: 1256927

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Área: 79.3m2 Suites: 1 Garagens: 1 Piscina / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Portão Eletrônico / Lazer / Circuito de TV...

Área: 103m2 Suites: 1 Garagens: 2 Piscina / PlayGround / Sala Ginástica / Sauna / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Cozinha com armários / Circuito de TV...

Área: 105m2 Suites: 1 Garagens: 1 Piscina / Sala Ginástica / Sauna / Salão de Festas / Guarita / Área de Lazer / Circuito de TV / Jardim / Interfone / Quadra Esportiva

Área: 83m2 Suites: 2 Garagens: 2 Piscina / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Quadra Esportiva / Salão Gourmet...

INOVE EMPREENDIMENTOS (61) 81720123 / 32225300

THAÍS IMOBILIÁRIA (61) 30279301 / 99134935

PROSPECTA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS (61) 35511020

THAÍS IMOBILIÁRIA (61) 30279301 / 99134834

r$ 420.000,00 3 qUARTOS

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Área: 105m2 Suites: 1 Garagens: 2 Apartamento composto por: sala com varanda, (03) quartos sendo uma suíte com armários planejados, banheiro social com blindex...

Área: 84m2 Suites: 1 Garagens: 1 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Salão de Festas / Guarita / Lazer / Coz com armários / Circuito de TV...

Área: 56m2 Suites: 1 Garagens: 1 Piscina / PlayGround / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Salão de Festas / Circuito de TV / Quadra Esportiva...

EQUIPE SILVANA DIAS (61) 33511751 / 34364231

THAÍS IMOBILIÁRIA (61) 30279301 / 99134834

LUZIA MELLO IMÓVEIS (61) 81985564 / 30379408

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COD: 1299023

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COD: 1265469

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COD: 1294622

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THAÍS IMOBILIÁRIA (61) 30279301 / 99911980

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Área: 69m2 Suites: 1 Garagens: 1 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Salão de Festas / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Cozinha com armários...

Área: 77m2 Suites: 0 Garagens: 1 PlayGround / Varanda / Sala Ginástica / Sala de Jogos / Salão de Festas / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Cozinha com armários...

BEIRAMAR IMÓVEIS (61) 32621000

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Área: 76m2 Suites: 2 Garagens: 2 PlayGround / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Salão de Festas / Portão Eletrônico / Lazer / Coz com armários...

Área: 67m2 Suites: 1 Garagens: 1 PlayGround / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Cobertura Coletiva / Salão de Festas / Portão Eletrônico

Área: 62.3m2 Suites: 1 Garagens: 1 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Área de Lazer / Gás Canalizado...

Área: 58.4m2 Suites: 1 Garagens: 1 Piscina / PlayGround / Sala Ginástica / Churrasqueira / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Jardim / Interfone...

MANU IMÓVEIS (61) 92319330 / 99939495

FEROLA EMPREENDIMENTOS (61) 83182835 / 35683522

INOVE EMPREENDIMENTOS (61) 81720123 / 32225300

THAÍS IMOBILIÁRIA (61) 30279301 / 99134935

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Área: 63.8m2 Suites: 1 Garagens: 1 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico...

Área: 64m2 Suites: 1 Garagens: 1 Piscina / Sauna / Salão de Festas / Portão Eletrônico / Gás Canalizado / Salão de Jogos / Salão Gourmet / Brinquedoteca...

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N. MOTA CORRETOR (61) 99810736 / 82568531

EQUIPE SILVANA DIAS (61) 33511751 / 34364231

FEROLA EMPREENDIMENTOS (61) 82260354 / 35683522

FEROLA EMPREENDIMENTOS (61) 81834843 / 35683522

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Área: 60m2 Suites: 1 Garagens: 1 Piscina / PlayGround / Churrasqueira / Sauna / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Gás Canalizado / Interfone...

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Área: 74m2 Suites: 1 Garagens: 2 Apartamento composto por: Sala dois ambientes com varanda, (03) quartos sendo uma suíte, Banheiro com blindex e armário...

Área: 67m2 Suites: 1 Garagens: 1 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Lazer / Coz com armários...

TS2 IMÓVEIS (61) 99790043 / 30362966

EQUIPE SILVANA DIAS (61) 33511751 / 34364231

THAÍS IMOBILIÁRIA (61) 30279301 / 99134834

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COD: 1253106

COD: 1185767

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COD: 909964

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CJ 9486

RUA DAS FIGUEIRAS - Figueiras Res Mall

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COD: 1298637

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COD: 1280841

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Área: 59.4m2 Suites: 0 Garagens: 0 Excelente Oportunidade! 2 quartos, acabamento de alto padrão, pronto para morar, próximo ao parque, revestimento em cerâmica

Área: 57m2 Suites: 1 Garagens: 1 Piscina / Varanda / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Gás Canalizado

Área: 60.2m2 Suites: 1 Garagens: 1 Piscina / PlayGround / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sala de Jogos / Salão de Festas / Área de Lazer / Ar Condicionado...

Área: 61m2 Suites: 1 Garagens: 1 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Portão Eletrônico / Área de Lazer...

BEIRAMAR IMÓVEIS (61) 32621000

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MARQUES IMOB (61) 93636161 / 91206767

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COD: 1233310

FEROLA EMPREENDIMENTOS (61) 81302552 / 35683522

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Área: 57m2 Suites: 1 Garagens: 1 Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Cozinha com armários...

r$ 275.000,00 2 qUARTOS

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COD: 1295593

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COD: 1282790

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Área: 60m2 Suites: 1 Garagens: 1 Piscina / Churrasqueira / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Circuito de TV / Jardim / Gás Canalizado... ATALAIA ASSESSORIA (61) 81859315 / 30425006

ATALAIA ASSESSORIA (61) 81859315 / 30425006

FEROLA EMPREENDIMENTOS (61) 91004499 / 30398400

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COD: 1272228

COD: 1289182

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Área: 59m2 Suites: 1 Garagens: 1 Piscina / Churrasqueira / Sauna / Guarita / Portão Eletrônico / Circuito de TV / Jardim / Interfone / Quadra Esportiva / Salão de Jogos...

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Área: 60m2 Suites: 1 Garagens: 1 Piscina / PlayGround / Churrasqueira / Sauna / Salão de Festas / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Ar Condicionado / Circuito de TV...

THAÍS IMOBILIÁRIA (61) 30279301 / 99911980

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MARQUES IMOB (61) 93636161 / 91206767

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COD: 1164945

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COD: 1276414

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Guarita / Cozinha com armários / Circuito de TV / Jardim / Interfone / Area de Serviço...

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COD: 1274946

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COD: 1232243

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COD: 1263730

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COD: 1250399

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COD: 1292781

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COD: 1240780

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Área: 140m2 Suites: 1 Garagens: 0 Guarita / Ar Condicionado / Cozinha com armários / Circuito de TV / Jardim / Interfone / Area de Serviço...

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Suites: 1

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SCES TRECHO 07 - BRISAS DO LAGO

Suites: 0

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ASA SUL APARTAMENTO

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COD: 1264223

Área: 110m2

COEMI IMÓVEIS (61) 30311869 / 92064587

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BITTES EMPREENDIMENTOS (61) 81430299 / 37109444

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SQS 208 - TUDO ALTO PADRÃO

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Suites: 1

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Área: 193m2 Suites: 1 Garagens: 1 Guarita / Ar Condicionado / Cozinha com armários / Circuito de TV / Interfone / Lavabo / Area de Serviço / Despensa...

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ASA SUL APARTAMENTO

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Suites: 1

AGROPAR IMÓVEIS (61) 33219471 / 99025151

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COD: 1229189

COD: 1265948

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Área: 50.7m2 Suites: 1 Garagens: 0 Piscina / Cobertura Coletiva / Guarita / Área de Lazer / Ar Condicionado / Cozinha com armários / Circuito de TV / Interfone...

Área: 42m2 Suites: 1 Garagens: 1 Piscina / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico...

Área: 44.4m2 Suites: 0 Garagens: 0 SALA AMPLA, QUARTOS COM ARMÁRIOS COZINHA COM ARMÁRIOS PLANEJADOS SOB E SOBRE PIA ÁREA DE SERVIÇO...

Área: 35m2 Suites: 1 Garagens: 1 Sala Ginástica / Portão Eletrônico / Cozinha com armários / Circuito de TV / Jardim / Interfone / Escritório / Salão Gourmet

BIENSKY IMÓVEIS (61) 81402233 / 37102233

ATALAIA ASSESSORIA (61) 81859315 / 30425006

ALPHA BRASÍLIA (61) 33459797

PEDRO IVO CORRETOR (61) 41411912 / 92533434

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ASA SUL APARTAMENTO

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COD: 1293275

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COD: 1173331

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Área: 27m2 Suites: 1 Garagens: 1 Guarita / Aquecimento Solar / Ar Condicionado / Cozinha com armários / Circuito de TV / Jardim / Gás Canalizado / Interfone...

Área: 26m2 Suites: 1 Garagens: 0 EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, REFORMADO: PISO EM PORCELANATO PARTE ELÉTRICA E HIDRÁULICA ZERO. REFORMA 100%...

Área: 48.2m2 Suites: 0 Garagens: 0 LINDO FLAT, NASCENTE, TODO REFORMADO, MOBILHADO, COMPOSTO DE SALA COM VARANDA, E COZ. AMERICANA...

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ALVARO JR CORRETOR (61) 99562121 / 81000794

PLANO EMPREENDIMENTOS (61) 21948989 / 30327700

Talita Allves Corretora (61) 85364126 / 41417769

Aluguel r$ 1.800,00

ASA SUL APARTAMENTO

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Aluguel r$ 600,00

CEILÂNDIA APARTAMENTO

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Área: 65m2 Suites: 0 Garagens: 0 LINDO, REFORMADO, PORCELANATO, ARMÁRIOS PLANEJADOS, PRÓXIMO AO TERMINAL RODOVIÁRIO AGENDE SUA VISITA

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CRUZEIRO APARTAMENTO

r$ 380.000,00 2 qUARTOS

CRUZEIRO APARTAMENTO

r$ 415.000,00 3 qUARTOS

CRUZEIRO r$ 410000,00 APARTAMENTO 3 qUARTOS

COD: 1249940

COD: 1275329

SHCES 1407 - DESOCUPADO - NASCENTE

SHCES 703 BLOCO G

Área: 65m2

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Suites: 0

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PROSPECTA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

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Cozinha com armários / Circuito de TV / Jardim / Interfone / Escritório / Despensa... FEROLA EMPREENDIMENTOS (61) 95294141 / 30398400

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COD: 1248719

SHCES 1407

CJ 11476

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FEROLA EMPREENDIMENTOS (61) 30398400 / 84645958

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r$ 415.000,00 3 qUARTOS

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SHCES 203 - REFORMADO POR ARQUITETO

Suites: 1

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COD: 1289407

SHCES 1311 - COM ELEVADOR

Suites: 1

Guarita / Interfone / Area de Serviço...

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COD: 1242689

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CRUZEIRO APARTAMENTO

Suites: 0

BEIRAMAR IMÓVEIS (61) 32621000

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COD: 1254813

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SEPS 713/913

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COD: 1289399

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r$ 880.000,00 5 qUARTOS

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Área: 101m2 Suites: 1 Garagens: 2 Piscina / PlayGround / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Portão Eletrônico...

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QI 06 CONJ - R - ACEITO TROCA!

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SQB

r$ 680.000,00 3 qUARTOS

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COD: 1292458

COD: 1246531

COD: 1286371

QI 27 LOTE 03 - ED. VIA VERANO

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Área: 200m2

Área: 110m2

Garagens: 4

Suites: 2

Garagens: 3

THAÍS IMOBILIÁRIA (61) 30312224 / 99438436

r$ 478.140,00 3 qUARTOS

GUARÁ APARTAMENTO

THAÍS IMOBILIÁRIA (61) 30312224 / 99438437

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GUARÁ APARTAMENTO

r$ 515.000,00 3 qUARTOS

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r$ 420.000,00 3 qUARTOS

GUARÁ CASA

r$ 380.000,00 3 qUARTOS

COD: 1281021

QI 12 CONJ - J

Área: 82m2 Suites: 1 Garagens: 2 Piscina / PlayGround / Churrasqueira / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Quadra Esportiva / Area de Serviço

Área: 79.6m2 Suites: 1 Garagens: 1 Piscina / PlayGround / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer

Área: 74.3m2 Suites: 0 Garagens: 1 PlayGround / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Cozinha com armários / Interfone / Quadra Esportiva...

Área: 90m2 Suites: 1 Garagens: 1 Linda casa de 90m² com 03 quartos, sendo uma suíte, sala, cozinha, 01 banheiro, área de serviço e garagem. Localização privilegiada...

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THAÍS IMOBILIÁRIA (61) 30312224 / 99438407

GUARÁ APARTAMENTO

r$ 347.701,00 1 qUARTOS

GUARÁ APARTAMENTO

r$ 320.000,00 3 qUARTOS

GUARÁ APARTAMENTO

r$ 295.000,00 3 qUARTOS

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Área: 65m2

Suites: 1

Garagens: 2

Salão de Festas / Circuito de TV / Jardim / Interfone / Area de Serviço... FEROLA EMPREENDIMENTOS (61) 81104776 / 30398400

CJ 11476

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Área: 42.4m2 Suites: 1 Garagens: 1 Piscina / PlayGround / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico...

COD: 1250463

QE 02 - Reformado - Mobiliado

COD: 1273183

COD: 1299806

QI 23 LOTE 08 - ED. DEL REY

QI 07 BLOCO O

Área: 64.6m2 Suites: 1 Garagens: 1 3 quartos sendo uma suíte, armários em 02 quartos, sala com dois ambientes,banheiro social, piso cerâmica, cozinha com armário...

Área: 79m2 Suites: 0 Garagens: 1 APARTAMENTO COM BOA LOCALIZAÇÃO. 3 EXCELENTE OPORTUNIDADE!!!!! VENHAM NOS FAZER UMA VISITA!!!!!

THAÍS IMOBILIÁRIA (61) 30312224 / 99438434

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J-1704

COD: 381792

QI 31 - ESSENCIAL BY VICTORIA

21567

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QI 23 LOTE 10 - DEL REY - VISTA LIVRE

J-1704

COD: 1288830

ÁREA ESPECIAL 04 MODULO L

17841

COD: 1289403

ÁREA ESPECIAL 02 MODULO A

CJ 11476

COD: 1261561

Área: 200m2 Suites: 1 Garagens: 3 Casa composta por:Sala de estar e sala de jantar, (03) quartos sendo uma suíte, banheiro social com box blindex, corredor com armário J-1704

Portão Eletrônico / Interfone.../

J-1704

Churrasqueira / Portão Eletrônico / Cozinha com armários / Area de Serviço... 20627

Suites: 1

COD: 1256599

QE 32 CONJ - L

J-1704

r$ 725.000,00 3 qUARTOS

Garagens: 1

COD: 1167215

COD: 1273928

GUARÁ APARTAMENTO

Suites: 0

JÂNIO SOUSA ASSESSORIA (61) 33270878 / 93161661

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Suites: 0

3 qUARTOS

COD: 162264

SHCES 203 - DE CANTO - DESOCUPADO Circuito de TV / Jardim / Interfone / Area de Serviço...

Aluguel r$ 1.800,00

CRUZEIRO APARTAMENTO

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r$ 365.000,00 3 qUARTOS

CRUZEIRO APARTAMENTO

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r$ 293.000,00 1 qUARTO

r$ 290.000,00 2 qUARTOS

GUARÁ APARTAMENTO

COD: 1293143

COD: 1293183

ÁREA ESPECIAL 02 - DE CANTO

QI 12 BLOCO P

Área: 38m2 Suites: 0 Garagens: 1 Piscina / Sala Ginástica / Churrasqueira / Salão de Festas / Guarita / Área de Lazer / Coz com armários / Jardim / Gás Canalizado...

Área: 60m2

GUARÁ APARTAMENTO

r$ 205.000,00 2 qUARTOS

Suites: 0

Garagens: 1

r$ 265.000,00 2 qUARTOS

GUARÁ APARTAMENTO

COD: 1293120

COD: 872643

QI 16 BLOCO T - REFORMADO - NASCENTE

QI 18 BLOCO H

Área: 61m2

Área: 69.6m2

Suites: 0

Garagens: 0

Suites: 0

Garagens: 0

Varanda / Guarita / Portão Eletrônico / Cozinha com armários...

Guarita / Cozinha com armários / Jardim / Interfone / Area de Serviço...

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J-1704

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FEROLA EMPREENDIMENTOS (61) 92241511 / 30398400

r$ 275.000,00 2 qUARTOS

GUARÁ APARTAMENTO

r$ 200.000,00 1 qUARTO

GUARÁ APARTAMENTO

COD: 1275721

GUARÁ CASA

Aluguel r$ 2.800,00

4 qUARTOS

J-1704

GUARÁ APARTAMENTO

4453

Aluguel r$ 1.290,00

GUARÁ APARTAMENTO

3 qUARTOS

COD: 1261882

COD: 1162281

COD: 829252

QE 32 CONJ - B

QI 18 BLOCO T - VAGA COBERTA

Área: 35.6m2 Suites: 0 Garagens: 1 Apartamento de 02 quartos com armários, cozinha com armários, banheiro social, piso cerâmica.

Área: 36.2m2 Suites: 0 Garagens: 0 PlayGround / Varanda / Churrasqueira / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Circuito de TV / Jardim / Gás Canalizado...

Área: 70m2 Suites: 0 Garagens: 2 Excelente casa de frente com 04 dormitórios, sala, cozinha com armários, banheiro social, pintura nova, toda na laje, piso em cerâmica...

Área: 78m2

THAÍS IMOBILIÁRIA (61) 30312224 / 99438434

THAÍS IMOBILIÁRIA (61) 30312224 / 99438433

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GUARÁ - LÚCIO COSTA APARTAMENTO

r$ 337.000,00 3 qUARTOS

r$ 2.500.000,00 5 qUARTOS

LAGO NORTE CASA

COD: 1271887

LAGO NORTE CASA

Suites: 0

Garagens: 1

Cozinha com armários / Interfone / Escritório...

r$ 2.350.000,00 4 qUARTOS

LAGO NORTE CASA

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D’OLIVEIRA CORRETOR (61) 92024442 / 92024442

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ÁREA ESPECIAL 2 - ED. BELVEDERE

J-1704

QE 18 BLOCO G

r$ 1.990.000,00 6 qUARTOS

COD: 1295997

COD: 784920

COD: 1221943

Área: 58.6m2 Suites: 0 Garagens: 2 Salão de Festas / Portão Eletrônico / Cozinha com armários / Circuito de TV / Jardim / Interfone / Area de Serviço...

Área: 600m2 Suites: 3 Garagens: 7 Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Salão de Festas / Área de Lazer / Aquecimento Solar / Ar Condicionado...

Área: 485m2 Suites: 2 Garagens: 6 Piscina / PlayGround / Varanda / Churrasqueira / Sauna / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Aquecimento Solar / Cozinha com armários...

Área: 550m2 Suites: 5 Garagens: 2 Piscina / Varanda / Churrasqueira / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Aquecimento Solar / Ar Condicionado / Cozinha com armários...

APÊ IMÓVEIS - DF (61) 30332220 / 81156116

SOARES CORRETOR (61) 83374111 / 99725630

GABRIEL CORRETOR (61) 96612555

AZ IMOBILIARIA (61) 84018595 / 32012704

LAGO NORTE CASA

r$ 1.800.000,00 5 qUARTOS

r$ 1.740.000,00 4 qUARTOS

LAGO NORTE CASA

COD: 1078074

LAGO NORTE CASA

r$ 1.550.000,00 5 qUARTOS

COD: 561509

LAGO NORTE CASA

CJ 15045

SHIN QI 14

19497

SHIN QI 10 - LAZER COMPLETO

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SHIN QI 11 - ACEITA APTO NO PLANO

19978

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r$ 1.500.000,00 4 qUARTOS

COD: 545559

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Área: 600m2 Suites: 2 Garagens: 4 Piscina / Churrasqueira / Sala de Jogos / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Aquecimento Solar / Coz com armários / Jardim...

Área: 450m2 Suites: 2 Garagens: 6 Ampla sala com piso em tábua corrida lavabo, 4 quartos sendo 2 suites,3 quartos com armários, cozinha c/ armários e porcelanato...

Área: 450m2 Suites: 3 Garagens: 2 OTIMA CASA, DESOCUPADA, ESTILO EUROPEU, AMBIENTES AMPLOS, PRIMEIRO ANDAR COM VARANDAS E VISTA PARA O LAGO....

Área: 302m2 Suites: 2 Garagens: 4 Piscina / Churrasqueira / Portão Eletrônico / Ar Condicionado / Cozinha com armários / Jardim / Interfone / Lavabo...

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CARLOS CÉSAR CORRETOR (61) 99821916 / 99821916

AGROPAR IMÓVEIS (61) 33219471 / 99025151

FERNANDO VASCONCELOS (61) 86410000 / 33228484

LAGO NORTE APARTAMENTO

r$ 480.000,00 1 qUARTO

LAGO NORTE APARTAMENTO

Aluguel r$ 2.200,00

1 qUARTO

COD: 1290001

LAGO NORTE KITINETE

Aluguel r$ 1.200,00

1 qUARTO

LAGO SUL CASA

9615

SHIN QL 01 - Térrea

3832

SHIN QL 15

11468

SHIN QL 11 CONJ - 07 - ACEITO APTº

14814

SHIN QL 04 CONJ - 06

r$ 9.800.000,00 5 qUARTOS

COD: 1269527

COD: 1292710

COD: 1294046

Área: 48.3m2 Suites: 0 Garagens: 1 Piscina / Varanda / Sauna / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Ar Condicionado / Cozinha com armários / Jardim / Interfone /

Área: 56.9m2 Suites: 1 Garagens: 1 Piscina / Sala Ginástica / Sauna / Salão de Festas / Cozinha com armários / Salão Gourmet...

Área: 35m2 Suites: 0 Garagens: 1 Varanda / Guarita / Portão Eletrônico / Cozinha com armários / Circuito de TV / Jardim / Gás Canalizado / Interfone / Area de Serviço

Área: 727m2 Suites: 4 Garagens: 5 Piscina / Varanda / Churrasqueira / Sauna / Portão Eletrônico / Cozinha com armários / Jardim / Interfone / Lavabo / Escritório...

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THAÍS IMOBILIÁRIA (61) 21094700

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FERNANDO VASCONCELOS (61) 86410000 / 33228484

9615

SHIS QL 10 - Ponta de Picolé

16311

CA 05 - ED. VARANDAS DO LAGO

J-1704

CA 09 - SAN DIEGO

9615

CA 05 - St. Régis - Nascente

r ev i s ta wi mov ei s - E DI Ç ÃO 8 6 - f ev er ei r o 20 1 5

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LAGO SUL CASA

r$ 9.500.000,00 5 qUARTOS

r$ 6.480.000,00 5 qUARTOS

LAGO SUL CASA

COD: 1163786

r$ 6.300.000,00 5 qUARTOS

LAGO SUL CASA

r$ 6.000.000,00 5 qUARTOS

LAGO SUL CASA CONDOMÍNIO

COD: 976698

COD: 1176954

COD: 1163775

Área: 1600m2 Suites: 5 Garagens: 4 Casa de projeto arrojado e moderno com muito requinte situada em um dos conjuntos mais disputados da QI 11 do Lago Sul.

Área: 700m2 Suites: 5 Garagens: 3 Piscina / Varanda / Churrasqueira / Sauna / Área de Lazer / Aquecimento Solar / Ar Condicionado / Coz com armários...

Área: 1000m2 Suites: 5 Garagens: 6 Casa em dois pavimentos, com acabamento luxuoso, cômodos grandes e arejados. São 5 belas suítes completas, máximo de conforto

Área: 2088m2 Suites: 5 Garagens: 4 Excelente Oportunidade. Casa de projeto arrojado em condomínio fechado de alto luxo com apenas 4 casas requintadas.

BEIRAMAR IMÓVEIS (61) 32621000

RE/MAX CBL (61) 33237373

BEIRAMAR IMÓVEIS (61) 32621000

LAGO SUL CASA

r$ 5.500.000,00 5 qUARTOS

r$ 5.300.000,00 4 qUARTOS

LAGO SUL CASA

COD: 1243488

r$ 4.900.000,00 5 qUARTOS

LAGO SUL CASA

CJ 9486

SHIS QI 23

CJ 9486

SHIS QI 07 CONJ - 11

CJ 10075

SHIS QI 09 - ARQ VALÉRIA GONTIJO

CJ 9486

SHIS QI 11 CONJ - 03

r$ 4.600.000,00 4 qUARTOS

LAGO SUL CASA

COD: 1279947

COD: 792902

COD: 368166

Área: 989m2 Suites: 5 Garagens: 4 Excelente casa em Alto Padrão na QI 07, com área construída de 989,39m2 e área total de 1.200,00m2 (aproximados). Completa!

Área: 920m2 Suites: 4 Garagens: 2 Piscina / Varanda / Churrasqueira / Sauna / Salão de Festas / Área de Lazer / Ar Condicionado / Coz com armários / Jardim / Interfone

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Área: 1000m2 Suites: 4 Garagens: 6 Maravilhosa casa com 1000m2 de altíssimo padrão de acabamento, toda em mármore italiano. 04 suítes grandes, todas com closet...

MÁRIO LÚCIO (61) 32246133

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LINDEMBERG EMPREENDIMENTOS (61) 33281003 / 99863673

LAGO SUL CASA

r$ 3.500.000,00 4 qUARTOS

LAGO SUL LOTE/TERRENO

r$ 2.800.000,00

COD: 1277441

r$ 2.800.000,00 4 qUARTOS

LAGO SUL CASA

1050

SHIS QI 15

CJ 10075

SHIS QI 19 - CONTEMPORÂNEA

J305

SHIS QL 08 - Maravilhosa

J305

SHIS QI 07 - Maravilhosa

r$ 2.500.000,00 4 qUARTOS

LAGO SUL CASA

COD: 1265483

COD: 636738

COD: 1286398

SHIS QL 18 - ACEITA TROCA menor valor

Área: 446m2 Suites: 2 Garagens: 3 Hall de entrada, sala de estar e sala de jantar com varanda, lavabo, 04 (quatro) quartos, sendo duas suítes, banheiro social, escritório...

Área: 2550m2 Suites: 0 Garagens: 0 SETOR DE MANSÕES DOM BOSCO VISTA ESPETACULAR, ÚNICA ! COM ÁREA VERDE! ACESSO RÁPIDO PELA QI. 19

Área: 750m2 Suites: 4 Garagens: 2 Exclusividade na QI 27, excelente casa com área construída aproximada de 750m2 e terreno com 800,00m2 + ampla área verde.

Área: 600m2 Suites: 4 Garagens: 8 O IMÓVEL VALE A VISITA. AS FOTOGRAFIAS APENAS RETRATAM ALGUM ANGULO MAS A TOTALIDADE VALE PRESENCIAR.

MÁRIO LÚCIO (61) 32246133

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MÁRIO LÚCIO (61) 32246133

RICARDO NISHIMURA (61) 92210888 / 41413043

J305

r$ 2.450.000,00 5 qUARTOS

LAGO SUL CASA

r$ 2.200.000,00 4 qUARTOS

COD: 1262780

r$ 2.000.000,00 4 qUARTOS

LAGO SUL CASA

COD: 1294975

COD: 1294387

SHIS QI 27

SHIS QI 03 - EXCELENTE CASA!

Área: 450m2 Suites: 5 Garagens: 4 Piscina / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Aquecimento Solar / Cozinha com armários / Jardim / Interfone / Lavabo / Area de Serviço...

Área: 500m2 Suites: 1 Garagens: 4 Piscina / Varanda / Churrasqueira / Sauna / Área de Lazer / Cozinha com armários / Circuito de TV / Jardim / Gás Canalizado...

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COEMI IMÓVEIS (61) 30311860 / 92866303

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LAGO SUL CASA CONDOMÍNIO

r$ 1.450.000,00 4 qUARTOS

COD: 1256043

Suites: 2

LAGO SUL LOTE CONDOMÍNIO

COD: 1288569

COND. MANSÕES CALIFORNIA Garagens: 15

Piscina / Cozinha com armários / Jardim / Interfone / Escritório / Area de Serviço...

Área: 450m2 Suites: 4 Garagens: 4 Piscina / Varanda / Churrasqueira / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Aquecimento Solar / Cozinha com armários... SERGIO MOURA (61) 81596776

CJ 10075

RE/MAX CBL (61) 33237373

21316

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SHIS QL 04

LAGO SUL CASA

r$ 1.500.000,00 4 qUARTOS

LAGO SUL CASA CONDOMÍNIO

r$ 1.200.000,00 0 qUARTOS

LAGO SUL CASA CONDOMÍNIO

7280

LAGO SUL CASA

17561

SHIS QI 27 CONJ - 16 - Exclusivo

J305

SMDB CONJ - 06 - VISTA ESPETACULAR

11060

SHIS QI 13 - Troco p/ 4Qt Asa Sul

r$ 1.190.000,00 4 qUARTOS

COD: 692044

COD: 1294721

COD: 1167140

Área: 307m2 Suites: 1 Garagens: 4 VALE A VISITA ESTE IMÓVEL ESTÁ COM VALOR PARA NEGOCIAR OU ACEITAR ALGUMA TROCA EM OUTRO IMÓVEL.

Área: 450m2 Suites: 4 Garagens: 4 Piscina / Varanda / Churrasqueira / Salão de Festas / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Aquecimento Solar / Cozinha com armários...

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RICARDO NISHIMURA (61) 92210888 / 41413043

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LAGO SUL CASA

COD: 1050317

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LAGO SUL CASA CONDOMÍNIO

COD: 1273876

COD: 1043281

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Fevereiro 2015

ACoNTECEU Os principais eventos do setor imobiliário ganham destaque aqui na galeria mensal da Revista.

Visita de cortesia ao Ministério Público do Distrito Federal e Territórios (MPDFT), no dia 04 de fevereiro, do presidente da Associação de Empresas do Mercado Imobiliário do Distrito Federal (ADEMI-DF), Paulo Muniz, e de membros da diretoria da entidade com o Procurador Geral de Justiça do Distrito Federal, Leonardo Bessa. Foto: ADEMI-DF/divulgação

Entrega de certiﬁcados aos corretores do curso superior sobre o Supersimples. Foto: Creci-GO/Divulgaçâo

Equipe do Creci-DF participa de campanha no Hemocentro de Brasíla, onde foram doados 20.000 ML de sangue através dos Corretores de imóveis e sociedade. o Presidente do Creci-DF, Hermes Alcantara também esteve presente no dia de doação. Foto: Creci-DF/ Thiago Furtado.

ARTE DÉCo

A ordem é ousadia em

2015

Arquitetos e designers de interiores adiantam que em 2015 a ordem é dar vida aos ambientes. Gislaine Garonce, Roberto Carril e Bárbara Paiva apresentam ambientes para inspirar e agradar a todos os gostos e estilos. Confira:

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Na cozinha de um apartamento de 174 m², assinada por Roberto Carril, diretor executivo da JC Carril Arquitetura, o amarelo dos armários ganha vida entre os tons mais fechados dos utensílios domésticos do espaço. De acordo com o profissional, o uso de cores vivas, em especial as cores cítricas é tendência para 2015. A dica do arquiteto é “não pensar ou priorizar combinações, mas sim composições, com peças que juntas terão e farão o seu diferencial, sem necessariamente seguir um padrão único por todo o ambiente”. Destaque ainda para a parede com tinta especial que possibilita a personalização de um ambiente. Nela é possível expor diferentes mensagens, desenhos ou tarefas diárias.

Marsala

Este ano a aposta de cor apontada pelo instituto Pantone foi a Marsala. O tom, fechado e inspirado em um vinho italiano de mesmo nome, pode ser facilmente utilizado para renovar ambientes. Nas paredes, como na foto, com revestimento da Artline por Nelma Caixeta, na roupa de cama, nas cortinas ou nos detalhes, como almofadas e pequenos objetos, o tom traz sofisticação e conforto visual, uma vez que dada a sua flexibilidade harmoniza com outras cores, principalmente, com os tons mais neutros, como o nude e o bege. De acordo com a arquiteta Gislaine Garonce “para quem tem medo de ousar muito, a dica é sempre investir nas composições em que o colorido fica para os pontos de destaque, sem predominar em todo o ambiente”.

Retrô

A cozinha da Evviva Bertolini aposta no retrô como tendência. Os móveis planejados, em tons mais fechados e amadeirados, outra forte tendência do ano, ganham charme com utensílios domésticos como refrigerador, batedeira e até canecas que em muito lembram o aconchego da casa da vovó. Em contrapartida, a modernidade da proposta está nos móveis de alta qualidade (material em MDF), nos acabamentos e na praticidade de armários que se encaixam no perfil e nas necessidades de cada espaço.

Integração

Os ambientes integrados continuam em alta na busca por integração familiar e aproveitamento de espaço. No projeto assinado pela arquiteta Bárbara Paiva, além das salas de televisão e jantar serem integradas, a cozinha gourmet, no estilo americano, também compõe o apartamento de forma conjunta com os outros ambientes. A textura da parede utilizada em duas paredes, na lateral das salas e na cozinha, também são opções que ganharão espaço bem como o casamento de tons terrosos com cores vivas, como no caso do sofá, em cor fechada e da mesa, em um laranja que dá vida e personalidade ao ambiente.