2014 10 01 westland woont, westland leeft

Westland woont, Westland leeft

1 oktober 2014

In deze krant o.a.: > Nieuwbouwprojecten > Woontrends > Binnen kijken bij ... > Tuintrends > Goed nieuws uit ‘Den Haag’ > NVM Makelaars

Speciale uitgave van Het Hele Westland

Westland woont, Westland leeft

2

1 oktober 7 oktober 2010 2014

Gespecialiseerd in aan- en verkoop van woningen, taxaties en energie label service.

open huizen tournee zaterdag 4 oktober

>

Kom mee op tournee of sluit aan!

>

>

>

>

Maasdijk - Van Brakelstraat 23

Maasdijk -Van den Rijnstraat 3

Maasdijk - Prins Clausstraat 20

woonopp. 110m2 inhoud 355m3

woonopp. 100m2 inhoud 230m3

perceelopp. 100m2 vraagprijs € 185.000.start tournee 11.00 en 12.00 uur

perceelopp. 88m2 vraagprijs € 195.000.aansluiten tournee 11.30 en 11.30 uur

woonopp. 100m2 inhoud 245m3 perceelopp. 105m2 vraagprijs € 199.000.aansluiten tournee 12.00 en 13.00 uur

>

>

>

Maasdijk - Prinses Marijkestraat 14

Maasdijk - Prinses Beatrixstraat 11

Maasdijk - Korte Kruisweg 67a

Maasdijk - Trompstraat 38

woonopp. 86m2 inhoud 254m3 perceelopp. 100m2 vraagprijs € 159.000.aansluiten tournee 12.30 en 13.30 uur

woonopp. 80m2 inhoud 254m3 perceelopp. 90m2 vraagprijs € 159.000.aansluiten tournee 13.00 en 14.00 uur

woonopp. 47m2 inhoud 210m3 perceelopp. 80m2 vraagprijs € 149.000.aansluiten tournee 13.30 en 14.30 uur

woonopp. 71m2 inhoud 240m3 perceelopp. 155m2 vraagprijs € 159.000.aansluiten tournee 14.00 en 15.00 uur

Naaldwijk - Schout 3

Wateringen - Verhoevenstraat 16

Honselersdijk - Bospolder 25a

Honserlersdijk Havikshorst 37

Woonopp. 163m2 inhoud 580m3 perceelopp. 415m2 vraagprijs € 499.000 k.k. enorMe PriJsVerlaGinG

woonopp 124m2 inhoud 350m3 perceelopp. 156m2 vraagprijs € 259.000 k.k.

PriJsVerlaGinG

woonopp 102m2 inhoud 450m3 perceelopp. 610m2 vraagprijs € 369.000 k.k.

VriJ Wonen Met ruiMte, GaraGe en uitZiCHt

woonopp 138m2 inhoud 345m3 perceelopp 91m2 vraagprijs € 169.000.- k.k.

Groot aPParteMent, 3 WoonlaGen

aanBieding taxatie inclusief nWWi en BtW ’s-Gravenzande - Naaldwijkseweg 32a woonopp. 112m2 inhoud 339m3 perceelopp. 193m2 vraagprijs € 279.000.- k.k.

PriJsVerlaGinG en Met GaraGe

€ 249,-

Westland woont, Westland leeft

7 oktober 2010

3

Westland woont, Westland leeft

Woningmarkt Westland klimt uit het dal Oktober is al jaren de maand waarin wonen centraal staat. In het kader van Oktober Woonmaand is er volop aandacht voor de woning, de tuin en het interieur. Mensen gaan aan de slag om hun woning op te knappen of leuker in te richten en ook het ­verkopen of kopen van een woning speelt bij velen door het hoofd. Niet voor niets vindt op zaterdag 4 oktober de Open Huizen Dag plaats, waarop men tussen 11.00 en 15.00 uur bij veel te koop staande huizen binnen kan kijken. Om Oktober Woonmaand goed te beginnen, geeft Het Hele Westland haar halfjaarlijkse bijlage van Westland woont, Westland leeft uit, vol informatie en inspiratie.

Na een aantal moeizame jaren lijkt de woningmarkt definitief betere tijden door te maken. Het afgelopen kwartaal kende in de regio Haaglanden het hoogste aantal verkopen sinds het begin van de crisis in het najaar van 2008, meldt makelaarsorganisatie NVM bij de bekendmaking van de woningmarktcijfers. Het herstel van het aantal transacties wordt veroorzaakt door het toegenomen consumentenvertrouwen, de betere economische vooruitzichten, de lage rente, het interessante prijsniveau en de stijgende huurprijzen.

Cijfers In het tweede kwartaal van 2014 zijn er landelijk 41,4% meer woningen verkocht ten opzichte van het tweede kwartaal van vorig jaar. Ten opzichte van het eerste kwartaal 2014 zijn er 20,1% meer woningen verkocht.

De woningprijzen zijn dit kwartaal met 1,7%

gestegen vergeleken met het voorgaande kwartaal. De prijsstijging ten opzichte van een jaar geleden is in Nederland 3,5%. De verkoopprijs van de gemiddelde woning in Nederland ligt op € 215.000,-. De gemiddelde verkooptijd in Nederland is 135 dagen en was een jaar geleden 176 dagen.

Westland presteert op bepaalde gebieden beter dan het landelijk gemiddelde. Zo werden in deze regio in het tweede kwartaal 63,3% meer woningen verkocht vergeleken met datzelfde kwartaal in 2013. In absolute cijfers ging het om 248 versus 152 woningen.

Ook ten opzichte van het eerste kwartaal van dit jaar werden er meer woningen verkocht; een stijging van 41,1%. De gemiddelde transactieprijs van een Westlandse woning is € 224.000,- en de gemiddelde verkooptijd in Westland bedraagt 166 dagen versus 187 dagen in het 1e kwartaal 2014. De NVM ver-

wacht dat deze positieve lijn zich in het derde kwartaal voortzet, maar de precieze cijfers volgen nog.

Doorstroom Hoewel de vraagprijzen nog steeds dalen, zijn de gerealiseerde koopsommen aan het stijgen. De reden dat een woning niet verkoopt, is vaak dat de vraagprijs te hoog is, oppert NVM Haaglanden. Realistisch prijzen blijft belangrijk. De verkooptijd is fors naar beneden gegaan en het aanbod stabiliseert.

De startersmarkt groeit waardoor de doorstroom in de woningmarkt verder op gang komt, jonge mensen zijn de ‘aanjagers’ van de woningmarkt. Bij 5% van de transacties maken starters in Nederland gebruik van de starterslening. Het aantal verkochte nieuwbouwwoningen is in het 1e half jaar van 2014 verdubbeld.

Tips en trends Voor wie geen koop-, verkoop- of verhuisplannen heeft, zijn deze cijfers van minder belang. Zij grijpen oktober woonmaand aan om het interieur of de inrichting van het huis en de tuin eens onder de loep te nemen. Voor hen is er in deze bijlage extra aandacht voor alles dat te maken heeft met het inrichting en stylen van de woning. Daarom vindt u in deze speciale bijlage ook informatie over tips en trends over het helemaal naar wens maken van de woning en de tuin in de vorm van redactionele artikelen en advertenties. Ook kunt u bij enkele Westlanders die in een bijzonder huis binnen kijken voor inspiratie en belichtten we de laatste tuintrends. Kortom, volop woonplezier in deze interieur- en najaarseditie van Westland woont, Westland leeft!

Colofon ‘Westland woont, Westland leeft’ is een speciale uitgave van de regionale krant Het Hele Westland.

Redactie, opmaak, advertentie­verkoop, druk en verspreiding geheel verzorgd door Uitgeverij West Media bv Uitgeverij West Media bv behoudt zich ten aanzien van de inhoud van deze uitgave en/of website zowel het auteursrecht voor conform artikel 15 lid 1 sub 4 van de Auteurswet als het databankrecht.

Stokdijkkade 10 2671 GW Naaldwijk T 0174-624212 E advertentie.hhw@uitgeverijwestmedia.nl www.uitgeverijwestmedia.nl

Westland woont, Westland leeft

4

WONEN

1 oktober 7 oktober 2010 2014

COMPLETE WONING- PROJECTSTOFFERING & ACCESSOIRES Uw adres als het gaat om: binnenzonwering & buitenzonwering tapijt, vinyl, laminaat, pvc & linoleum behang gordijnen & vitrage

maar ook voor al uw behang en schilderwerk!

Molenstraat 37/39 2681 BM Monster Telefoon 0174 - 213873 E-mail info@jeka-wonen.nl Internet www.jeka-wonen.nl

Maasambacht 6, 2676 CW Maasdijk Tel. 0174 - 515 118 • Fax 0174 - 517 654 E-mail: info@huismanmc.nl

Maasambacht 6, 2676 CW Maasdijk Maasambacht 6, 2676 CW Maasdijk Tel. 0174 - 515-118 Fax •0174 - 517-654 Tel. 0174 515•118 Fax 0174 517 654 E-mail: info@huismanmc.nl E-mail: info@huismanmc.nl

Westland woont, Westland leeft

7 oktober 2010

5

Binnenkijken bij Fred en Manon Mastop:

‘Het huis is helemaal geworden zoals we willen’ Aan de Noordlandseweg in ­’s-Gravenzande is al enkele jaren de bouw van een woning aan de gang.

Passanten zullen zich afvragen wat daar verwezenlijkt wordt. Het is het droomhuis van Fred en Manon Mastop.

Ze doen alles zelf, waardoor er flink wat tijd in is gaan zitten. Inmiddels wonen Fred en Manon en de kinderen Sam en Max er en ze genieten van iedere dag in het huis waar ze zo hard aan gewerkt hebben.

door Geraldine Mars Fred en Manon Mastop woonden in Hoek van Holland en waren al een tijdje op zoek naar een plek waar ze een eigen huis konden bouwen, tot ze terechtkwamen bij een oud huis aan de Noordlandseweg. Ze zagen mogelijkheden om daar hun droom te realiseren en kochten het eind 2006. “Als eerste hebben we een garage gebouwd om voorlopig in te gaan wonen. Na een jaar konden we erin.”

Met als achtergrond een studie mts bouwkunde wist Fred enigszins hoe het een en ander aangepakt moest worden en hij besloot in de weekenden alles zelf te gaan bouwen, met uitzondering van gas, water en installatiewerk. Lachend vertelt hij: “Op die garage heb ik geoefend en daar heb ik leren metselen! Ik heb trouwens ook veel hulp gehad van mijn schoonvader.”

Vernieuwbouwing Vervolgens werden vergunningen aangevraagd om het huis te slopen en in dezelfde stijl terug te plaatsen. “Van de gemeente moesten een zijmuur en de voorgevel blijven staan. We zouden het huis op dezelfde manier terugbouwen, dus hebben we een vergunning voor vernieuwbouwing aangevraagd.

We mochten wel vergunningsvrij aanbouwen.

In 2008 zijn we gaan slopen en in 2009 hebben we alle fundering in één keer gestort met de gedachte: we zien wel wat wanneer gebeurt.”

Wat gebeurde was het realiseren van een totaal nieuw huis in de oude stijl. Echte klinkers, gebakken volgens een oud proces, werden gebruikt voor de buitenmuren. Er werd een flink stuk aangebouwd, massief eikenhouten balken en een trap werden aangebracht, een keuken en badkamer werden geplaatst en tegels met vloerverwarming gelegd. “Ik werkte als projectleider in Engeland en in de weekenden was ik bezig met het huis. Dit was goed in balans, ook financieel. We hebben eigenlijk nooit een planning en budget gehad.” Manon dacht mee en zocht alles uit voor de inrichting van het huis. “Ik ben bij outlets geweest, heb gezocht op Marktplaats en dergelijke en heb

Fred en Manon Mastop hebben het huis laten herbouwen in dezelfde stijl.

Foto’s: gm

prachtige spullen voor veel minder geld kunnen kopen.”

Genieten Na vijf jaar in de als klein huisje ingerichte garage te hebben geleefd (“Met z’n vieren en onze twee grote honden, heel gezellig!”), kon het gezin begin dit jaar in het nieuwe huis gaan wonen. “Het huis is helemaal geworden zoals we willen. Het is bijna af, op wat kleine klussen na. We zijn nu eerst bezig met de tuin en een stal voor de pony’s. Het is echt helemaal super hier! Soms zitten we in de jacuzzi en kijken rond naar alles wat we zelf gemaakt hebben. Dit is genieten hoor, helemaal leuk!”

Manon zocht de inrichting bij elkaar via outlets, Marktplaats en dergelijke.

Met als achtergrond een studie mts bouwkunde wist Fred enigszins hoe het een en ander aangepakt moest worden.

De trap is van massief eikenhout.

Fred en Manon leefden vijf jaar in een als huisje ingerichte garage met twee kinderen en twee grote honden.

6

Westland woont, Westland leeft

1 oktober 7 oktober 2010 2014

Geen luchtkastelen

maar droomprojecten Een eigen huis bouwen Welke aannemer neemt u alle zorgen uit handen? En maakt van zĂŠlf bouwen het feest dat het moet zijn? TIZO Vrijstaande woningen in elke prijsklasse zijn onze specialiteit. Transparantie in het gehele bouwproces staat voorop. Van advies tot oplevering staan we voor u klaar!

T 071 580 35 00

E info@Tizo.nl

i www.Tizo.nl

Westland woont, Westland leeft

OPEN HUIS

7 oktober 2010

OPEN HUIZEN ROUTE: 4 oktober van 11.00 tot 14.00 uur Op zaterdag 4 oktober wordt er tussen 11.00 en 14.00 uur wederom een open huizen route in de regio georganiseerd. Een aantal van onze cliënten stellen die dag hun woning voor u open zodat u, vrijblijvend en zonder afspraak, binnen kunt lopen voor een bezichtiging.

DE LIER Burgemeester Cramerlaan 94

OPEN HUIS

DE LIER

Emmastraat 16a

DE LIER

Hoogweg 15a

OPEN HUIS

OPEN HUIS

IN PRIJS VERLAAGD

DE LIER

Jan Vermeerplein 63

OPEN HUIS

DE LIER

Kijckerweg 78

OPEN HUIS

IN PRIJS VERLAAGD

IN PRIJS VERLAAGD

Goed onderhouden, vrijstaande woning met riante tuin en hobbykas.

Ideaal voor de starter: 1-kamerappartement gelegen nabij het centrum!

Deze kavel (845 m²) biedt goede mogelijkheden voor nieuwbouw.

Zeer royaal 4-kamer penthouse met uiterst royaal dakterras (170 m2).

Deze twee onder één kap woning is gelegen aan de Kijckerweg.

Gelegen buiten het centrum van De Lier en nabij bevaarbaar water.

Woning is goed onderhouden, voorzien van een mooie keuken.

Eenvoudige, vrijstaande woning gelegen nabij het centrum.

Woonoppervlakte van maar liefst 162 m² en 2 vaste parkeerplaatsen.

Perfect afgewerkte 4-kamerwoning met een achtertuin die veel privacy biedt.

Inhoud woning 495 m3. Kaveloppervlak 1509 m2.

Nette badkamer met massagedouche / stoomcabine.

De woning heeft een hobbykas (met garagedeur) van maar liefst 79 m².

Het appartement ligt op loopafstand van het centrum van De Lier.

Deze woning is zo te betrekken, en absoluut een bezichtiging waard.

€ 475.000,- k.k.

DE LIER

€ 118.000,- k.k.

MAASLAND

Zilvermeeuw 12

OPEN HUIS

€ 360.000,- k.k.

DE LIER

Kerkweg 36

OPEN HUIS

OPEN HUIS

NIEUWE WONING

Deze royale woning uit 1910 heeft uitzonderlijk veel charme door de prachtige gevel, de interessante indeling van de woning en haar locatie aan De Lee. De sfeervolle voortuin heeft een parkeerplaats op eigen terrein en de achtertuin een steiger aan het bevaarbare water. De woning is in 2000 uitgebouwd met een aanbouw en een garage met opbouw. De garage met opbouw leent zich eveneens uitstekend om een praktijk of kantoor aan huis, met eigen opgang, te realiseren. Verder treft u in deze woning o.a. een traditionele opkamer, een royale kelder, ruime keuken, riante badkamer en gesloten houtkachel.

Met maar liefst 212 m2 woonoppervlak (inclusief garage en kelder) en gelegen op 225 m2 eigen grond is deze unieke woning absoluut uw bezichtiging waard.

IN PRIJS VERLAAGD

Zeer charmante, vrijstaande, jaren ’30 woning (perceel 237 m²).

Woonkamer met uitbouw. Plavuizenvloer met vloerverwarming.

Woning is netjes onderhouden, maar dient gemoderniseerd te worden.

2e etage met 2 dakkapellen. Verzorgde tuin met voldoende berging

Uitzicht over het water en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Vaste prijs

Kijckerweg 110

Vaste prijs

€ 205.000,- k.k.

Royale en zeer unieke twee onder een kapwoning met tuin aan De Lee

Ruime en verzorgde 6-kamer woning op kindvriendelijke locatie

€ 275.000,- k.k.

€ 239.500,- k.k.

€ 527.500,- k.k.

Indicatie vraagprijs € 400.000,- k.k.

www.noordam-makelaardij.nl

OKTOBER-AANBIEDING: Siemens inbouwvaatwasser type SN68M045 • Volledig integreerbaar • Stil 46 db en zuinig A+ • 12 couverts • Inklapbare bordenrekken • MONTAGE GRATIS • oude apparaat wordt afgevoerd • 2 jaar garantie

€ 699,-

Wim van Leeuwen: uw Siemens inbouwspecialist siemens-home.nl - Vrijblijvend opmeten en prijsopgave vooraf - Nieuw apparaat wordt vakkundig gemonteerd - Oude apparaat wordt afgevoerd - Innovatief en functioneel inbouw design - Veelzijdigheid in service

Julianastraat 1 AA 2291 TP Wateringen Telefoon: 0174-29 32 89 Fax: 0174-29 85 68 E.mail: info@wimvanleeuwen.nl

Julianastraat 1 AA, Wateringen T (0174) 29 32 89 E info@wimvanleeuwen.nl

013374

Siemens. The future moving in.

Of ik rekening heb gehouden met een juridisch conflict…

Soms ziet een geklaarde klus er in eerste instantie fantastisch uit. Maar opeens blijkt dat het tegenvalt. Dan is het een lekker gevoel dat u kunt rekenen op een team van 200 juristen die rechtsbijstand verlenen als het aankomt op een juridisch conflict met bijvoorbeeld uw installateur. Vraag uw Univé adviseur naar het ‘In en om het huis’ pakket met een uitstekende rechtsbijstand verzekering of kijk op unive.nl/woonverzekering

Wat we niet samen kunnen voorkomen, kunnen we goed verzekeren.

Univé Zuid-Holland Wilhelminaplein 13, Naaldwijk Tel. 015-274 24 24

!

7

Westland woont, Westland leeft

8

1 oktober 7 oktober 2010 2014

Ruim wonen in Hoogeland rt!

ta Verkoop ges

5 statige vrijstaande woningen type Diana

Sleutelklaar v. a. € 418.000 VON

8 eengezinswoningen type Patalena Fase 2

Sleutelklaar v.a. € 224.000 VON

rt!

ta Verkoop ges

7 vrijstaande woningen type Castrum

Sleutelklaar v.a. € 284.000 VON

Bouw gestart!

E info@wendyvandervoort.nl I www.wendyvandervoort.nl T 06 - 10 02 88 00

) hikbaar g 4 besc

(no

www.samenbouweninnaaldwijk.nl

Bouwplannen?

Samen met ons uw eigen droomhuis realiseren op uw eigen kavel of op ons project in Naaldwijk.

Inspiratiemiddag Zaterdagmiddag 11 oktober a.s. 15.00 tot 17.00 uur Grand Cafe - Restaurant Bij5, Wilhelminaplein 8, Naaldwijk Laat u inspireren! Zo ziet u met eigen ogen wat voor u de mogelijkheden zijn om te bouwen op uw eigen kavel of voor ons project in Naaldwijk. En om het nog levendiger te maken, kunnen wij vrijblijvend een schets en kostenplaatje geven voor uw droomhuis!

www.hmu-olsthoorn.nl

www.brummelhuis.nl

Westland woont, Westland leeft

9

7 oktober 2010

Nieuwbouwprojecten in Westland uw ew e Ni e

en actueel mogelijk overzicht aan van

14 15

Emmastraat

seweg

Watering

k

21 Na

ald

Villa Hoogenburgh is een levensloopbestendig appartementencomplex langs de Hoflaan en Veilingkade in ‘s-Gravenzande. De bouw start najaar 2014 en de oplevering is najaar 2015 verwacht. www.villahoogenburgh.nl

20

kw eg el M id d

Wollebrand Veilin

grou

wij

kse we g

24 e ew lg Ga

Staelduinse Bos

g

Heenweg

(3) Noordland

te

ou gr

lin

i Ve

Burgeme ester Els enweg

ter sw eg

ijk

an

Naaldwijk

Wo u

asd

la

Kwintsheul

Di jk w eg

5

Ma

er

Bo

22

1

‘s-Gravenzande

(2) Hoogenburgh

11

ld

Br oe

10

Honselersdijk

4

2

weg rse

nste

Mo

po

sw eg

g we na lia Ju

3

W

13

23

gin nin

Waelpark, tussen ’s-Gravenzande en Naaldwijk, was voorheen bekend onder de naam Het Nieuwe Water. Het deelplan Dijckerwaal wordt als eerste ontwikkeld en omvat 143 woningen. De verkoop gaat later dit jaar van start, de gemeenteraad bekijkt in oktober het masterplan Waelpark. Zie ook www.dijckerwaal.nl.

g we ul

He

ip

dij

en art

Zw

eweg Nieuw

12

Ko

1) Waelpark

de

tein Oos

Poeldijkseweg

17

de gemeente Westland.

25

Wateringen

Poeldijk

g we

Ter Heijde Monster

len

Mo

18

woningbouwprojecten van omvang in

26

g

16

19

Op deze pagina treft u een zo compleet

te

8

7

6

De Lier

Ma

as

9

dij

k

eg ew ds

u Wo

Het bouwproject Noordland in ‘s-Gravenzande omvat de verkoop van zeven woonkavels aan de Noordlandselaan. De kavels zijn direct beschikbaar via Gemeente Westland. www.gemeentewestland.nl Maasdijk

(4) Tuinveld Rondom de ‘s-Gravenzandsevaart realiseert ONW de woonwijk Tuinveld. Fase 3 biedt ruimte aan 54 woningen, waarvan de eerste 26 in juli van dit jaar in de verkoop gingen. www.wonenintuinveld.nl

(5) Hart van ‘s-Gravenzande Het project Hart van ‘s-Gravenzande geeft ‘s-Gravenzande een nieuw stadshart met extra winkels, appartementen en een nieuwe parkeervoorziening. De eerste fase, de sloop van de Koningswerf, is in september gestart. www.hartvansgravenzande.nl

(6) Het Lierhof Het Lierhof is een besloten wijkje van 38 woningen. Alle woningen zijn opgeleverd.

Deze zomer zijn alle nieuwe bewoners verhuisd. www.lierhof.nl

(7) Molensloot De laatste twee fasen van Molensloot-West, De Hoven en De Parkzone, omvatten 14 eengezinswoningen, een appartementengebouw en vier vrije kavels. www.molensloot-west.nl

(8) Hof van Vreeburgh In het Hof van Vreeburgh zal Lithos 65 woningen ontwikkelen op de hoek Veilingweg/ Vreeburchaan. De verkoop is gestart en de bouw start in november/december 2014. www.hofvanvreeburgh.nl

(9) Centrumplan De Lier Op de Rabobank-locatie in de Hoofdstraat komen een nieuwe supermarkt en 12 huurappartementen. Het project Tramonta omvat 74 appartementen en eengezinswoningen en is naar verwachting begin 2015 gereed. www. arcadewonen.nl

(10) Centrumplan Honselersdijk Het centrum van Honselersdijk moet een kwaliteitsimpuls krijgen. Eind 2014 wordt een informatiebijeenkomst verwacht, de start uitvoering staat gepland voor 2015.

(11) Buytenplaets

(16) De Duinen

(22) Woerdblok

In woongebied Buytenplaats bouwt Projectontwikkelaar Bouhuisen Groep ruim zeventig woonhuizen. Reeds 65 zijn opgeleverd. De laatste 2-onder-1 kapwoningen worden eind 2015 opgeleverd. www.bouhuisengroep.nl

Bouwplan De Duinen in Monster heeft een exclusief karakter met bebouwing in het duinlandschap. Op verschillende kavels staat al een huis of wordt volop gebouwd. www. dewestlandsezoom.nl

Op het Woerdblokeiland zijn de bewoners van Pijletuinenhof verhuisd naar het nieuwe verzorgingshuis Woerdblok. De vierde woontoren, Iland villa, omvat koopappartementen en bedrijfsruimte. In de wijk Woerdblok zijn opnieuw 22 woningen van deelplan Zandheuvel in verkoop gegaan en wordt volop gebouwd. www.woerdblok.nl

(17) Duingeest (12) De Gouw Bouwplan De Gouw in Kwintsheul maakt deel uit van de Westlandse Zoom. Vanwege het beëindigen van het convenant, wordt het gezamenlijk afgesproken woningbouwprogramma niet verder gerealiseerd. De reeds ontwikkelde kavels en woningen in o.a. De Gouw gaan gewoon door, voor de nieuwe deelplannen worden door herziene bestemmingsplannen ontwikkeld. www.dewestlandsezoom.nl

Duingeest in Monster wordt een kleinschalige woonwijk met circa 260 woningen. De bouw van de eerste woningen is afgelopen zomer gestart. www.duingeest.nl

(18) Centrumplan Monster Om het centrum van Monster een mooier gezicht te geven, is Plein 2011 ontwikkeld door Borgdorff Vastgoed. De eerste fase is opgeleverd. Verder wordt een nieuwe brede school De Zeester voorzien. www.plein2011.nl

(13) De Kreken

(19) Ter Heijde

De Kreken maakt deel uit van de Westlandse Zoom. De gemeenten Westland en Den Haag hebben het convenant Westlandse Zoom beëindigd. De Kreken gaan gewoon door, voor de nieuwe deelplannen worden herziene bestemmingsplannen ontwikkeld. www.dewestlandsezoom.nl

Arcade herontwikkelt de kern Ter Heijde en vernieuwt de woningen in vier fases. De huurwoningen in fase 1 zijn opgeleverd en de oplevering van de appartementen wordt binnenkort verwacht. In fase 2 kiest Arcade toch voor onderhoud aan de bestaande woningen. www.arcadewonen.nl

(14) Centrumplan Kwintsheul

(20) De Heeren van Naeldwijck

Binnen het centrumplan wordt gewerkt aan een supermarkt, een nieuw dorpshuis Kastanjehof en een aantrekkelijke buitenruimte. De nieuwe Kastanjehof is eind 2014 gereed. De oplevering van de nieuwe supermarkt wordt eind 2015/begin 2016 verwacht.

Nog steeds bestaat het plan om aan de Koningstraat in Naaldwijk het appartementencomplex De Heeren van Naeldwijck te realiseren. Het is niet duidelijk wanneer er gebouwd gaat worden door initiatiefnemer CBRE. Tot die tijd is er een tijdelijke openbare parkeerplaats.

(15) Het Dorp Het Dorp in Poeldijk vordert. De nieuwe supermarkt is bijna klaar en de woningen in de eerste fasen zijn bewoond. De bouw gaat ondertussen verder en fase 4 wordt voorbereid. www.dewestlandsezoom.nl

(23) Gantel de Baak Gantel de Baak bestaat uit verschillende delen en wonen aan of bij het water staat centraal. De eerste kavels in fase 2, De Eilanden, zijn verkocht en de grond wordt er bouwrijp gemaakt. www.ganteldebaak.nl

(24) Hoogeland Naast de reeds opgeleverde woningen van Vestia, realiseert de Bouhuisen Groep binnen Hoogeland het deelplan Hoogheyd circa 146 woningen waarvan de eerste woningen opgeleverd zijn en realiseert AM Wonen in het deelplan Parc Hooglande woningen in jaren ‘30 stijl. Projectikon biedt binnen Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap 6 eengezinswoningen en 3 vrijstaande woningen aan. www.bouhuisen-groep.nl, www.parchooglande.nl, www.leveninhoogeland.nl, www. projectikon.nl

(25) Juliahof De vier fasen in Juliahof zijn in verkoop en worden gefaseerd opgeleverd. Zo wordt in Heerenhof druk gebouwd en startte de bouw van De Tuinen van Julia eind september. Naar verwachting zal de wijk in 2018 gereed zijn. www.juliahof.nl

(21) De Rentmeester In het plan De Rentmeester in Naaldwijk komt een supermarkt van 3.300 m2. Daarboven komen twee etages voor parkeren en zo’n 45 appartementen. De gemeenteraad neemt in oktober een besluit over het plan.

(26) Hof van de Wateringhe De eerste fase van Hof van Wateringhe in Wateringen is afgerond en vrijwel volledig bewoond. Om de wijk te voltooien worden nog vier hoekwoningen en vier tussenwoningen gebouwd. www.hofvandewateringhe.nl

10

Westland woont, Westland leeft

1 oktober 7 oktober 2010 2014

OTAK WESTLAND VOOR AL UW WOONWENSEN!

VERLAAGD BTW TARIE F VAn 21% nAAR

6%

DA’S NOU HET MOOIE VAN MULTIMATE

Multimate Westland OTAK Westland Woutersweg 2b 2691 PR ‘s-Gravenzande T 0174-440013 www.multimate.nl www.otak.nl

Westland woont, Westland leeft

7 oktober 2010

11

Woonmodetrend Urban Astronaut

Zweven door het interieur als futuristische kosmopolieten Meer zeggen met minder: minder kleur, minder ­dessin, minder mixen met stijlen. Het is heerlijk rustig ­thuiskomen in een universum van licht en ruimte. Het witte interieur is terug met een serene en tegelijkertijd ­spannende ­uitstraling, want we zoeken de contrasten op. Tegenstellingen tussen zwart en wit en tussen warm en natuurlijk, met marmer, wol en linnen, en cosmic chic met staal en glas en de maan als inspiratiebron. Dit pure ­interieur voelt bijna gewichtloos aan en de bewoners ­zweven er doorheen als futuristische kosmopolieten. Laat je inspireren door de smaak van deze Urban Astronauts.

Grijstonen functioneren als de verbindende factor tussen al het wit en zwart.

Maak een grafisch lijnenspel door te spelen met wit en zwart en onverwachte structuren, vormen en formaten. Stalen buisframes zijn, hoekig of afgerond, verwerkt in onderstellen van stoelen, kasten of tafels. Zo creëer je een huiselijke laboratoriumlook, wat misschien klinkt als een tegenstelling, maar het is nu net zo’n onverwacht contrast wat dit interieur interessant maakt. Licht- en schaduwbeleving verdienen de aandacht, want het zijn de grijstonen die functioneren als de verbindende factor tussen al dat wit en zwart. Durf te gaan voor een extra fel kleuraccent zoals sirene­ rood en laat dat her en der terugkomen.

Opvallender kan bijna niet! Kies daarom zorgvuldig welk item uitverkoren is om in een felle kleur de show te stelen. Maak een groot gebaar met een PMMA-acrylaat plaat als transparante ruimteverdeler of houd het ­subtiel met een mooi fotoboek, een tray of een vaas. Zelfs een felgekleurde bloem kan deze witte kamer extra doen sprankelen.

Wanneer je niet houdt van sirenerood zijn electric blue, citroengeel en shocking pink ook trendaccenten die werken.

Opwindend grijs Spannende toon-op-toon combinaties met grijs houden de aandacht vast! Dit interieur voelt zacht en warm aan door robuuste vormgeving en de toepassing van hout en wol. De handgemaakte vormen van de salontafels, het grof geweven kleed, de doorgestikte plofbank en de spijlenstoel brengen gezelligheid. De sfeer is echter nog steeds strak en minimalistisch. Daar zorgt het grafische ruitpatroon van het behang voor, net zoals het monochrome kleurenpalet met een metallic accent en de drie witte zuilen die een dubbelrol spelen als ruimteverdeler. Op de sokkels worden ­bijzondere designobjecten uitgelicht, wat de ruimte iets kunstzinnigs geeft. Ook de moderne architectuur draagt daaraan bij. Die maakt een optimale daglicht beleving mogelijk, net als geïntegreerde kunstlicht systemen en nieuwe led-sfeerverlichting in allerlei kleuren, projecties, sterktes en verloopeffecten.

Lijnenspel Steeds meer inspiratie voor het interieur is afkomstig van grote bouwconstructies in de architectuur. De sterke en functionele belijning van gebouwen, torens en bruggen zien we terug in kasten, stoelen, lampen, tafels en banken. Dankzij nieuwe technieken kunnen diverse materialen worden gecombineerd in één object. High-tech stoffen als carbon en stoere, duurzame materialen uit de bouw, zoals beton, glas, metaal en steen, zijn de trend. Smalle, al dan niet gekleurde, metalen buisframes geven een nieuw industriële gevoel. In de styling speel je met functionele accessoires, gebruiksvoorwerpen en modeitems in zwart-wit.

De witte futuristische sfeer wordt verzacht door de ronde vormen van een aantal must haves binnen deze trend: de spiegel, de ­trolley en een lichtobject met een reflectie.

Met de natuurlijke optiek van marmer, wollen breisels in plaids en kussens en een bleke harige koeienhuid als vloerkleed maak je dit interieur zacht en aangenaam.

Wit is er in allerlei tinten en ze toon-op-toon combineren is een duidelijk signalement in de mode en in het interieur. Bereik de juiste look en feel door verschillende materialen met elkaar te mixen. Speel met transparantie, laagjes en hier en daar een kleuraccent in zwart of rood.

De sfeer is strak en minimalistisch.

Stylingtip: aandacht voor details In een minimalistisch interieur kunnen kleine accessoires een grote rol spelen. Wees daarom altijd kritisch en kieskeurig wanneer je beslist welk boek op tafel komt te liggen, welk parfum op de kaptafel staat en welke ketting je omhangt.

Dat een minimalistische look ook qua kleding relevant is, tonen de nieuwe wintercollecties voor zowel vrouwen als mannen.

De Urban Astronaut gaat gekleed in soepel vallende luxe materialen in wit, grijs en natureltinten met accenten in zwart, goud en zilver.

De witte futuristische sfeer wordt verzacht door de ronde vormen

Bron: Perscentrum Wonen

12

Westland woont, Westland leeft

Cubola; de slimme en handige zonwering / overkapping

Door de opkomst van de ‘outdoor living’-trend wordt de tuin steeds meer een extra kamer van het huis.

Dankzij slimme zon- en regenweringsoplossingen kan de echte levensgenieter bijna heel het jaar genieten van de perfecte tuin. Een gedegen manier om de schaduw, wind en regen te reguleren is daarbij onontbeerlijk. Vitrona is gespecialiseerd op dit gebied.

1 oktober 7 oktober 2010 2014

Op het gebied van zonwering gebeurt de laatste jaren enorm veel. Wegens de komst van complete buitenkeukens en luxe loungesets wil men meer, vaker en langer buiten kunnen genieten. De vraag naar slimme zon- en regenwering werd steeds groter, merkt ook Vitrona. Zij zijn al jaren gespecialiseerd op dit gebied.

geplaatst kunnen worden, om de wind buiten, maar de zon binnen te houden.

Dat maakt het systeem ideaal voor bijvoorbeeld daktuinen of dakterrassen.

Ook op schoolpleinen, bij horecagelegenheden en bij muren waar een traditioneel knikarmscherm te zwaar voor is, biedt de Cubola een oplossing.

De meest moderne oplossing die Vitrona biedt is de bijzondere Cubola.

Dit is een systeem van zonwering dat alle eigenschappen van een parasol en een traditioneel terrasscherm dat tegen de wand is gemonteerd combineert. De Cubola biedt niet alleen schaduw door middel van een vlak en strak doek dat onder elke gewenste hoek kan worden versteld, maar is ook ideaal bij een regenbuitje. En, wie van schaarse, laagstaande zon wil genieten, kan het doen helemaal intrekken. De Cubola past zich aan iedere situatie aan en kan zowel vrijstaand als tegen allerlei soorten wanden worden geplaatst.

De vormgeving is gerealiseerd door een van Nederlands bekendste architecten en het principe van de Cubola is gepatenteerd. Het zonweringdoek van de Cubola is geleverd door Tibelly, een toonaangevende producent op dit gebied. De doekcollectie van dit merk is volledig afgestemd op de Nederlandse markt en haar trends.

Bovendien gaat 10 cent per verkochte meter naar het KWF kankerbestrijding ter ondersteuning van de strijd tegen huidkanker. Dit heeft al meer dan € 68.000,- opgeleverd.

De Cubola is een vernuftig, modulair systeem. Dat betekent dat glazen windschermen of screens tussen de staanders

Kom voor meer informatie naar de showroom in aan de Grote Woerdlaan 36c in Naaldwijk of kom gezellig langs tijdens de aankomende terrasover­ kappingshow op 10 en 11 oktober!

10% 10% KORTING KORTING Vraag in de winkel naar de Vraagvoorwaarden in de winkel naar de voorwaarden

zo mooi kan perfectie zijn zo mooi kan perfectie zijn Exclusieve uitstraling ‘’op maat gemaakt’’

Enorm Brabander Enorm Brabander Doe-het-zelfspeciaalzaak Doe-het-zelfspeciaalzaak Exclusieve uitstraling ‘’op maat gemaakt’’

Herenstraat 16, 2291 BG Wateringen 16,41, 2291 BG Wateringen THerenstraat (0174) 29 61 F (0174) 29 65 43 TE (0174) 29 61 41, F (0174) enorm@brabanderbv.nl 29 65 43 Ewww.enormbrabander.nl enorm@brabanderbv.nl www.enormbrabander.nl

Westland woont, Westland leeft

7 oktober 2010

Direct beschikbare nieuwbouwwoningen • Afbouw naar keuze • Energiezuinig

OPEN HUIS Zaterdag 4 oktober van 11 tot 15 uur

Het Lierhof, De Lier

Ontvangstadres: Henry Hudsonstraat 30 (modelwoning)

• Twee-onder-een-kapwoningen van ca. 157 m2 tot 167 m2 • Tuingerichte woonkamer van ruim 8 meter breed!

• 3 ruime slaapkamers, mogelijkheid tot meerdere kamers

Koopsommen vanaf

KOM LANGS

...en vind uw nieuwe woning

€ 349.000,- v.o.n.

€ 324.500,- v.o.n.

Verkoop en informatie:

www.lierhof.nl

(015) 276 04 00

(0174) 22 50 50

13

Westland woont, Westland leeft

14

1 oktober 7 oktober 2010 2014

kopen in het westland? Nu is het moment! nieuwbouw

Pijpkruid 23 – Naaldwijk Vraagprijs € 199.000,- k.k.

Beelstraat 40 – Naaldwijk Vraagprijs € 195.000,- k.k.

- Hoekwoning aan het water - Woonoppervlakte 109 m2, 3 slaapkamers - Royale tuin op het zuiden - Gelegen in rustige wijk

- Ruime eengezinswoning - Woonoppervlakte 97 m2, 3 slaapkamers - Diepe achtertuin op het noordoosten - Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk

borgdorff makelaars (0174) 22 50 50

borgdorff makelaars (0174) 22 50 50

Hoogeland Type Veen Prijzen vanaf € 235.000,- v.o.n

De 2 laatste

n

e woning

- Woonoppervlakte 117 tot 123 m2 - Luxe afgewerkt, inclusief sanitair - Gehele woning voorzien van vloerverwarming en –koeling - Parkeren voor de deur - Direct beschikbaar helm & heus makelaars (0174) 41 90 00 | frisia makelaars (070) 342 01 01

Marocstraat 28 – Naaldwijk Vraagprijs € 155.000,- k.k.

Van der Goesstraat 67 – Honselersdijk Vraagprijs € 149.000,- k.k.

- Karakteristieke jaren 30-woning - Hoekwoning, 2 woonlagen - Woonoppervlakte 82 m2, 2 slaapkamers - Ruime voortuin, patio aan de achterzijde

- Nette tussenwoning in het oude deel van Honselersdijk - Woonoppervlakte 74 m2, 3 slaapkamers - Achtertuin op het noordoosten

borgdorff makelaars (0174) 22 50 50

koeze makelaars (010) 593 94 94

kopen? juist nu!

-

Sterk gedaalde huizenprijzen Lage hypotheekrente Overdrachtsbelasting slechts 2% Tijdelijk verlaagd BTW-tarief voor verbouwing van woning en tuin (tot 1 juli 2015, bij woningen ouder dan 2 jaar)

Kijk voor het volledige aanbod op vestia.nl/koop

46 jaar succesvOolo!k voor u!

Open huis

zaterdag 4 oktober a.s. van 11.00 - 15.00 uur!

Onderstaand een kleine greep uit ons bijzondere aanbod: • Grondzeiler 21 Maassluis • Oleanderpark 8 Maassluis • Camusdreef 24 Maasluis • Rontgendreef 51 Maassluis • Hoeker 79 Maassluis • Scheerderij 86 Maassluis • Hoeker 47 Maassluis • Tilanusstraat 24 Naaldwijk • Koekoekstraat 34 Maassluis • Molenweg 4C Monster • Nachtegaallaan 28 Maassluis • Roland Holstlaan 1021 Delft • Nicolaas van 't Wouthoff 42 Maassluis

De meest bijzondere woningen staan op:

• www.mcnl.nl • www.vijverberg.nl • www.roeststaalduinen.nl • www.maeslanden.nl 010 - 592 33 00 • 010 - 591 10 11 • 0174 - 640 001 015 - 215 48 48 • 010 - 460 33 33 E: info@vijverberg.nl

Creatief met een helder plan!

Wij werken al acht jaar met en voor bedrijven / particulieren.

We luisteren en creëren. CANstyling staat voor creativiteit, sterk project management en een persoonlijke aanpak.

Elke klant en elke omgeving vraagt om andere oplossingen. Wij zijn een onafhankelijk bureau en ontwerpen en produceren ook in eigen beheer om specifiek díe omgeving te creëren die naadloos past. Zuiver, helder en zonder compromissen.

Van kleine projecten één op één tot grote projecten inclusief bouwbegeleiding willen wij u graag van dienst zijn.

Westland woont, Westland leeft

7 oktober 2010

15

Woning corporaties bieden aan

Voormalige huurwoningen, voordelige koop!

Bent u op zoek naar een koopwoning in het Westland? Kijk dan ook eens bij het koopaanbod van woningcorporaties. Voormalig huurwoningen worden tegen scherpe prijzen aangeboden, al is er vaak het nodige kluswerk nodig.

Ideaal voor starters!

Woningcorporatie Vestia biedt een divers aanbod van voormalige huurwoningen te koop aan. Deze woningen zijn van de buitenzijde in goede staat, maar moeten van binnen vaak gemoderniseerd worden. Vestia biedt de woningen daarom tegen een scherpe prijs aan. U koopt bijvoorbeeld al een eengezinswoning met drie slaapkamers in het Westland vanaf € 149.000,- k.k.

Unieke woonkans in het Westland Elise (26) en Mike (29) uit Naaldwijk kochten vorig jaar een voormalige huurwoning van Vestia. “Een woning van rond de € 200.000,kom je in het Westland niet vaak tegen”, vertelt Mike. “We hebben de woning volledig gestript en ik heb zelf een keuken, badkamer, toilet geplaatst. Ook stoffeerde ik eigenhandig het hele huis, zelfs de trappen!” Elise: “De woning zelf opknappen was voor ons een stuk voordeliger dan een woning kopen die qua aankleding al naar ons zin was. En nu kon alles gelijk in mijn eigen smaak!”

Vestia biedt in de kernen Naaldwijk, Maasdijk en Honselersdijk woningen te koop aan.

Zie de advertentie van Vestia elders in deze krant voor actueel aanbod! Of kijkt u eens op vestia.nl/koop. Klavis Makelaardij verkoopt

De Crocus 33.

Elise, Mike en hun zoon bij hun woning in de Pijlentuinenbuurt, Naaldwijk.

de woningen van Vestia in Maasdijk. In de advertentie elders in deze krant vindt u meer informatie over de Open Huizenroute die zij op zaterdag 4 oktober organiseren.

Kopen? Juist nu!

Overweegt u een woning te kopen, dan zou dit wel eens hét moment kunnen zijn om de

De Druivenstraat 119.

Foto: PR

stap te nemen. De marktomstandigheden zijn voor kopers momenteel zeer gunstig. Zo zijn niet alleen de huizenprijzen de afgelopen jaren sterk gedaald, maar ook de hypotheekrente is historisch laag. Hierdoor kunnen de maandlasten bij koop soms gunstiger uitvallen dan wanneer u een woning huurt. Een hypotheekadviseur kan dit voor u berekenen.

Daarnaast heeft de overheid tot 1 juli 2015 het BTW-tarief voor verbouwing van woning en tuin verlaagd, wat juist bij een voormalig huurwoning geld kan besparen. Zo kunt u de woning helemaal naar eigen smaak inrichten.

Vestia verkoopt huurwoningen zonder beperkende terugkoopconstructies.

De Troelstrastraat 15.

16

Westland woont, Westland leeft

1 oktober 7 oktober 2010 2014

w u e e Z De

BADPLEZIER BIJ

Heerlijk wegdromen in

uw badkamer, genieten onder de douche of in

een weldadig warm bad...

Dat is ontspannen in optima forma! Uw plezier is nog completer in een badkamer van BouwCenter.

Kom eens kijken in de toonzaal van BouwCenter De Zeeuw Poeldijk. Ontdek comfort, stijl en uitstraling, maar vooral het pure badkamergenot.

Openingstijden: maandag t/m vrijdag 07.00 tot 17.00 uur, zaterdag 07.00 tot 12.00 uur

BouwCenter De Zeeuw Poeldijk Slachthuiskade 30 2685 LN Poeldijk Telefoon: 0174 245 516 info@imabodezeeuw.nl www.imabodezeeuw.nl

Westland woont, Westland leeft

7 oktober 2010

17

Goed nieuws uit ‘Den Haag’

Kabinet houdt rekening met huizenbezitters

Goed nieuws voor alle Westlanders die grote plannen hebben voor hun koophuis: de lagere btw op de arbeid voor verbouwings- of renovatie­ werkzaamheden blijft voorlopig nog van kracht. Dat werd bekend gemaakt op Prinsjesdag. Dat is echter niet het enige goede nieuws uit Den Haag.

Het kabinet houdt in haar plannen voor de toekomst rekening met de huizen­ bezitters. De redactie zet de belangrijkste verandering voor u op een rij.

Een verbouwing aan je huis blijft nog tot juli 2015 goedkoper wegens de lagere btw op de arbeidskosten.

Wilt u eindelijk dat enkele glas vervangen door zuinig dubbelglas of droomt u al lange tijd van een nieuwe badkamer, maar bent u ‘gezegend’ met twee linkerhanden? Dan heeft u nog tot juli 2015 de tijd om deze klussen tegen een verlaagd btw-tarief uit te besteden aan de vakman. Vanaf maart 2013 hoeft men over de arbeid voor het renoveren of ver­bouwen van de woning slechts 6% btw te betalen in plaats van de normale 21%.

Let wel, deze 6% is alleen van toepassing op het arbeidsloon. Over de kosten van het materiaal blijft de standaard van 21% btw gehanteerd. Wie zijn huis liever verkoopt in plaats van verbouwt maar bang is voor een restschuld, kan rekenen op iets meer respijt.

Een restschuld is het bedrag dat overblijft wanneer een woning bij verkoop minder opbrengt dan de hypotheek die er destijds voor is afgesloten. Voorheen kon deze restschuld tien jaar lang afgetrokken worden bij de inkomstenbelasting. In de toekomst wordt deze termijn opgerekt naar vijftien jaar. Het is niet de eerste keer dat deze termijn wordt opgerekt: In 2012 was het slechts mogelijk om de restschuld vijf jaar af te trekken.

Verhuren Het risico van een nieuwe woning kopen terwijl de oude nog niet verkocht is wordt iets minder groot. Momenteel heeft men twee jaar recht op hypotheekrenteaftrek op beiden woningen. De overheid verlengt deze termijn naar drie jaar, zodat men iets meer tijd heeft om van de oude woning af te komen. Maar gelet op de positieve berichten die de makelaars laten horen, zullen hopelijk niet veel mensen deze drie jaar nodig hebben.

Wanneer een huis al geruime tijd te koop staat en de eigenaar reeds een andere woning heeft, kan men er voor kiezen om de oude woning te verhuren. Dat brengt in de toekomst minder risico’s met zich mee. Vroeger bouwde een huurder rechten op, waardoor je als huizeneigenaar in de problemen kon komen wanneer zich een koper meldde. De overheid wil het tijdelijk verhuren gemakkelijker maken voor de verhuurder. Wat die versoepeling van de regels precies inhoudt is nog niet bekend, maar ook huurders hebben er een voordeel aan: het kabinet verwacht met deze regels dat er sneller woonruimte beschikbaar komt voor

mensen die moeite hebben met het vinden van een woning, zoals jongeren en starters.

Bovendien wordt het budget voor de huur­ toeslag het volgende jaar met 30 miljoen euro uitgebreid. Dit omdat er steeds meer mensen zijn die zo’n toeslag aanvragen.

Schenken Het is echter niet alleen maar positief nieuws dat uit het koffertje kwam. De regels voor het belastingvrij schenken gaan op de schop.

Wie zijn zoon of dochter, of anders een héél goede kennis of vriend, op weg wil helpen op de woningmarkt, kan besluiten tot een schenking. Het nadeel daarvan was dat de overheid van iedere schenking een graantje meepikt in de vorm van schenkbelasting die kan oplopen tot 40% bij een schenking van € 117.214,- of hoger aan iemand die geen familie is. Sinds 2013 bestaat er voor particulieren al de mogelijkheid om belastingvrij € 100.000,- te schenken voor de financiering van de aankoop van een huis. Deze regeling geldt tot eind 2014, dus wie nog snel een dot geld wil schenken, doet dat liefst nog voor de kerst.

Archieffoto: PR

Vanaf 2015 gaat de grens voor het bedrag dat men belastingvrij kan schenken weer omlaag naar € 2.092,- per jaar. Wie aan een kind tot 18 jaar schenkt, mag maximaal € 5.229,- per jaar geven. Wanneer het kind tussen de 18 en 40 jaar oud is, kan men € 52.281,- schenken, mits dat bedrag gespendeerd wordt aan een huis of een studie.

Spaargeld Ook moeten personen die in de markt zijn om een woning te kopen, dankzij de plannen die op de derde dinsdag in september bekend zijn gemaakt, rekening houden met een iets krapper budget.

Momenteel mag men nog 104% van de hypotheek lenen. Dat betekent dat iemand bij de aanschaf van een huis van € 250.000,- een hypotheek van maximaal € 260.000,- mag afsluiten. In 2015 wordt dat percentage teruggebracht tot 103%. Voor de aanschaf van diezelfde woning mag men volgend jaar dus nog ‘maar’ € 257.500,- lenen. Wie toch die droomwoning van € 260.000,- wil aanschaffen, zal zijn of haar eigen spaargeld moeten aanspreken.

Westland woont, Westland leeft

18

FASE FASE

3

S!!

CE C U S T O O R E PG UCCgeSn S OO T O RK O VE R G ningen KOnOoPg enkele wo VER nin o w n e le e n nog enke All Allee te koop

L r u oop e k fl e e t l l L e r B u e fl Belle

1 oktober 7 oktober 2010 2014

ekwoningen 30 rij- en hoekwo2ningen n re ja e g ti h o • Prac 0 vriaj-necna.h140 m nk3te rela erv raocohntiogpepja sopties g2 14e0 •• P linm W tegvs-anencain. d laidkin ebrv p p ptiaelss je leeft! re o sozo n it g o u o lin ze n e W o d •• Tallo eng in en wo sg lin in leeft! e id d re in b n it e u .oa.nls. je o0o,-n vzo al je eig w n •• T paze e 0 Baello g .0 5 lin 4 e 2 d innaf ¤ eig nnva ee l je mm 00,- v.o.n.

•• B oapaso Keop naf ¤ 245.0 a v n e m m • Koopso

Bellefleur L Bellefleur L

WOON WOON ZOALS ZOALS JE JE LEEFT LEEFT IN...

IN...

Informatie & Verkoop Informatie & Verkoop

Gantel de Baak

Kavels fase 2a - De Eilanden vanaf € 220.000,- v.o.n. (350 m2)

Waelpark

TUINVELD

Vreeburghlaan 1 2691 AA ‘s-Gravenzande Vreeburghlaan 1 tel: 0174-419000 / info@helmheus.nl 2691 AA ‘s-Gravenzande tel: 0174-419000 / info@helmheus.nl

www.wonenintuinveld.nl www.wonenintuinveld.nl

Waelplas

Riante kavels Traverse vanaf € 866.500,- v.o.n. (1.145 m2)

Bouw een woning aan het water tussen Naaldwijk, ‘s-Gravenzande en Monster Meer weten?

Kijk op www.hetnieuwewestland.nl of neem contact op met ONW, telefoon 0174-639 639, e-mail info@onwbv.nl

Designed for listening Met strakke lijnen en een hoogwaardige afwerking zijn de nieuwe luidsprekers in de CM Serie onvoorstelbaar mooi en een aanwinst voor elk interieur. Maar net als andere luidsprekers van Bowers & Wilkins staan ook hier de geluidsprestaties voorop. Dankzij de ontkoppelde dubbele dometweeters en de technologie met de tweeter bovenop klinkt uw muziek onvoorstelbaar mooi. bowers-wilkins.nl

Kavels Poelkade-Zuid vanaf € 299.500,- v.o.n. (413 m2) Ontkoppelde dubbele dome-tweeter

MAstersound, noordvliet 29, MAAssluis www.MAstersoundonline.nl

Westland woont, Westland leeft

7 oktober 2010

SALE 3-DAAGSE! Donderdag 2 oktober

Vrijdag 3 oktober

Zaterdag 4 oktober

Nu 5.595,-* 3

2

1

1 Greeploos mat wit (leverbaar in vele kleuren) Opstelling aan te passen

2

3

Betonlook composiet blad Diverse kleuren tegen zeer scherpe prijzen

Smeg apparaten Vaatwasser, combi magnetron, gaskookplaat, schouwkap, koelkast

MERENO | RIVERDALE | BONTEMPI | ARTEGO | PÖNNIGHAUS

Showroomverkoop keukens tot

70% KORTING

Bij aankoop van een

GRATIS MONTAGE

Apparatenset bestaande uit 5 apparaten Bosch vanaf AEG vanaf Zanussi vanaf Smeg vanaf

€ 2399,€ 2195,€ 1495,€ 1895,-

Herenstraat 11-19 | Rijswijk 070 - 390 12 39 | dekkerskeukencentrum.nl *Vraag naar de actievoorwaarden. Aanbiedingen zijn geldig tot 2 weken na verspreiding, gelden alleen op volledige keukens, niet voor lopende orders en niet in combinatie met andere aanbiedingen.

19

20

Westland woont, Westland leeft

1 oktober 7 oktober 2010 2014

75 jaar eigentijds en kerngezond

WIJ BEDANKEN ALLE ZAKELIJKE EN PARTICULIERE RELATIES DIE ONS IN DE AFGELOPEN 75 JAAR VERTROUWEN HEBBEN GEGEVEN

WWW.WEVERLING.NL

Westland woont, Westland leeft

7 oktober 2010

21

Tuinieren in oktober

Volop genieten van het kleurrijke najaar Wie denkt dat je alleen in de zomer kan genieten van een kleurrijke en levendige tuin heeft het bij het verkeerde eind.

Met een beetje geluk kunt u in de maand oktober nog volop genieten van de tuin. Na een groeispurt in de zomer is er nu sprake van een vertraagd groei- en bloeiproces. Dat biedt tal van mogelijkheden.

door Anneke Duyvesteijn Veel planten hebben na de bloei zaden, bessen of bottels ontwikkeld en als u een beetje handig bent, zijn al die zomerse overblijfsels uitstekend te gebruiken in een leuke herfstdecoratie of krans. Vergeet u hierbij ook de ingedroogde bloemen van boerenhortensia’s niet! Als de bloemen knisperen, kunt u ze plukken. Wist u trouwens dat muizen gek op zaaddozen zijn en dat het daarom soms lijkt alsof een of andere onverlaat met een schaartje uw planten met rijpe zaden heeft afgeknipt? Oktober is ook bij uitstek een paddenstoelenmaand. Is het vochtig en zijn de temperaturen relatief hoog, dan kunt u ze als het ware de grond uit zien schieten.

Ook struiken waarvan het blad mooi verkleurt, zorgen voor een berg kijkgenot. Wilt u in uw eigen tuin ook een ‘Indian Summer’?

Kiest u dan bij het planten van struiken en bomen voor de juiste cultivars.

Schoonmaak?

Van een grote schoonmaak in de tuin is gelukkig al jaren geen sprake en dat is niet voor niets. De bovengronds afgestorven delen van vaste planten zorgen namelijk voor een natuurlijke bescherming tegen de vorst en waarom zou u die dan weghalen? Verder vinden vele organismen, zoals insecten juist onder dat tuinafval een beschutting in de winter en zijn op hun beurt in barre tijden weer een appeltje voor de dorst voor hongerige vogels. Ook egels zijn blij met afgevallen blad of plantmateriaal, zoals takken. Ze maken er een vocht- en windvrij nest van en gebruiken hierbij graag blad en compost.

Natuurlijk zijn er, voordat de herfst in de winter overgaat, nog genoeg tuinklussen te doen, maar die zijn afhankelijk van de manier waarop u uw tuin heeft ingericht. Planten die matig winterhard zijn, kunt u een aan het einde van de maand een extra winterdek geven. Denkt u hierbij aan winterharde exoten, winterharde Agapanthus en een plant als Gunnera. Sommige vaste planten, zoals Gaura lindheimeri en Salvia knipt u nu beter voor een deel terug, zodat ze energie op kunnen doen om de winter door te komen

en zichzelf niet uitputten! Na de eerste nachtvorst kunt u dahlia’s rooien en ook het gazon kunt u nog een lekkere opknapbeurt geven.

Zomerse overblijfsels als bottels kunnen gebruikt worden in leuke herfstdecoraties.

Foto’s: ad

Laatbloeiers Is er in oktober in uw tuin niets meer te beleven, dan is het raadzaam om eens na te denken over het planten van zogenaamde herfstbloeiers. Een beetje spektakel om de winter nog even voor ons uit te schuiven is juist nu op zijn plaats. Er zijn voldoende vaste planten, grassen en struiken die in oktober bloeien en sommige zelfs tot in november. Jammer is het dat deze planten bij het grote publiek niet bekend zijn en ook in de grote tuincentra (bijna) niet tot het aanbod behoren.

Prachtig is Vitex agnus-castus, monnikspeper, waarvan de bloei tussen augustus en oktober ligt. Het is een lavendelkleurige struik, met een hoogte tot soms twee meter.

De indrukwekkende bloei van Mahonia japonica begint vaak al begin november. Als vaste plant is de paarse en robuuste Vernonia crinita (tot ca. 1.60 meter) een toppertje. Ook de cultivar ‘Mammuth’ is bijzonder. Houdt u van asters dan mogen de herfstbloeiende soorten in uw tuin eigenlijk niet ontbreken. Het assortiment is enorm, maar kiest u wel voor soorten die niet meeldauwgevoelig zijn.

Cimicifuga simplex, een plant met witte lange aren die hoog boven het blad uitkomen, bloeit in oktober en november. Cultivar ‘White Pearl’ is zelfs rijkbloeiend te noemen.

In de schaduw is Aconitum carmichaelii met zijn cultivars een aanrader. Deze plant heeft blauwpaarse bloemen, die op de kap van een monnik lijken, vandaar de Nederlandse naam, monnikskap.

Verder zijn herfstbloeiende grassen een verrijking van de herfstborder en zorgen samen met de nog bloeiende vaste planten voor een interessant herfstbeeld.

Het beste kunt u zich natuurlijk laten inspireren door deze laatbloeiers een keer in levenden lijve te zien. Een tip is dan om de open dagen in de gaten te houden die tal van kwekerijen aan het einde van het seizoen organiseren.

Veel herfstplezier!

Als uw tuin in oktober saai is, dan is het raadzaam om eens na te denken over het planten van zogenaamde herfstbloeiers.

Kiest u dan bij het planten van struiken en bomen voor de juiste cultivars?

Westland woont, Westland leeft

22

1 oktober 7 oktober 2010 2014

De hypotheekadviseur Hypotheek via onafhankelijk adviseur altijd goedkoper dan bij een bank Ondanks de lagere adviestarieven bij een bank, is de consument die daar rechtstreeks een hypotheek afsluit altijd duurder uit.

Dat blijkt uit een onafhankelijk en objectief onderzoek van MoneyView uit juni 2013, in opdracht van De Hypothekers Associatie.

De verklaring daarvoor is de combinatie van een beperkt aanbod van overlijdensrisicoverzekeringen en de hoogte van de rentepercentages. De verschillen worden groter naarmate de rentevaste periode langer wordt.

De nominale verschillen in de totale hypotheeklasten tussen de goedkoopste aanbieding door een onafhankelijk adviseur en die van de banken, lopen uiteen van € 380,- (bij een looptijd van 10 jaar en een hypotheek van € 100.000,-) tot maar liefst € 41.277,- (bij een looptijd van 20 jaar en een hypotheek van € 400.000,-).

15% 15% 15%

15% 15% 15%

15% 15% 15%

De ‘terugverdientermijn’ van de hogere advies- en bemiddelingskosten van de onafhankelijk adviseur bedraagt in het slechtste geval 65 maanden. Dat is het geval bij een looptijd van 10 jaar en een hypotheek van € 100.000,-. In het beste geval zijn de hogere advies- en bemiddelingskosten van de onafhankelijk adviseur al in twee maanden terugverdiend door de consument.

15% 15% 15%

15% 15%

15% 15%

15% 15%

15% 15% 15%

15% 15% 15%

15% 10% 10% 15% 15%

10% 10% 15% 15%

10% 10% 15% 15%

15% 15% 10% 10%

15% 15% 10% 10%

15% 15% 10% 10%

15% 15% 15%

15% 15% 15%

15% 15% 15%

15% 15% 15%

10% 10% 10%

Houthandel van der Marel Uw houtleverancier in ‘t Westland

KORTING op alle buitenkeukens en branders van de expert in buitenkoken: Trendhout!

Houten keukenmodules met branders van o.a.

Patton en Boretti.

Kort geldig ing oktob héél er ‘14 Met van d uitzonderi ea n g dinge n.

anbie

10% 10% 10%

10% 10% 10%

10% 10% 10%

10% 0% 10% 10% 10% 10% 10%

0% 10% 10% 10% 10% 10%

0% 10% 10% 10% 10% 10%

10% 10% 10% 10% 10% 10%

10% 10% 10% 10% 10% 10%

10% 10% 10% 10% 10% 10%

10% 10% 10%

10% 10% 10%

10% 10% 10%

KORTING op alle hardhouten-, composiet-, en gewolmaniseerde tuinschermen.

Tuinschermen van o.a. Carpentier (carp-garant) & Woodvision.

Kortin 10% 10% 10% héél

geldig 4 oktobeder rin‘1 g

Tel. 0174 -- 21 27 22 Tel. 0174 21 27 22 E-mail: info@jvandenende.com

Condens tussen uw dubbelglas?

E-mail: info@jvandenende.com Glasschade?

Bel een Tel. 0174 21 27 22 Bel of of mail mail- voor voor een

E-mail: info@jvandenende.com vrijblijvende prijsopgaaf.

vrijblijvende prijsopgaaf.

Tevens levering van o.a.

Bel of mail voor een Tevens levering van o.a. dekoratief glasprijsopgaaf.

- isolatieglas vrijblijvende dekoratief glas - isolatieglas in lood Tevensglas levering van o.a. glas in lood dekoratief glas isolatieglas koper en -brons koper brons glas en in lood koper en brons

10% 10% 10%

Glas- en en Schildersbedrijf Schildersbedrijf Glas-

10% 10% 10% Met uitzoniedingen. nb van de aa

Vlotlaan 103, 2681 TW Vlotlaan 103, 2681 TW Monster Monster Vlotlaan 103, 2681 TW Monster Tel. Tel. 0174 0174 -- 212722 212722

10% 10% 10%

10% 10% 10%

10% 10% 10%

10% 10% 10%

Wilt u een kosteloos exemplaar ontvangen van dit onderzoeksrapport? Neem dan gerust eens contact op met één van de onafhankelijke hypotheekadviseurs van De Vries Verzekeringen!

J. van den Ende J. van den Ende J. van den Ende Glas- en Schildersbedrijf

10% 10% 10% g

In het onderzoek is gekeken naar de totale kosten van het hypotheekadvies en de hypotheeklasten van de geadviseerde producten. Daarbij is uitgegaan van 28 verschillende klantprofielen. Bij geen (!) van deze 28 klantsituaties bleek dat een bank de goedkoopste oplossing heeft; in al die gevallen kon een onafhankelijk adviseur een betere aanbieding doen.

Condens Condens tussen tussen uw uw dubbelglas? dubbelglas?

Glasschade?

Glasschade?

15% 15% 15%

15% 15% 15%

Naast de advieskosten is gekeken naar de hypotheeklasten gedurende de looptijd. De lasten zijn bij de onafhankelijk adviseur lager, omdat die producten van meerdere aanbieders kan adviseren, waarbij per product (hypotheek en overlijdensrisicoverzekering) de best passende en goedkoopste aanbieder kan worden geselecteerd. Terwijl bij de banken vaak alleen producten van het eigen merk (of gelieerde verzekeraar) worden aangeboden.

Maasdijk 90 | 2691 NV ‘s-Gravenzande | (0174) - 41 21 59

Tel. 0174 - 212722

Westland woont, Westland leeft

7 oktober 2010

Heeft u nieuwbouwplannen?

Kijk dan op www.allurebouw.nl

Hardeman - Allurebouw BV Argonstraat 3 - 7463 PD Rijssen t 0548 - 80 19 80 info@allurebouw.nl www.allurebouw.nl

Allure Bouw heeft tevens een vestiging in Molenaarsgraaf.

Hardeman - Allurebouw BV is een onderdeel van de Hardeman Groep

23

Westland woont, Westland leeft

24

1 oktober 7 oktober 2010 2014

Indez ruimtekuntu wdeal rog pla tsen.Uwlog dienti zwart/wit ezijn, magnietgroterzijndanhetLoew -log endientbin endestip elijntesgepla ts teworden.Destip elijntesmogen chternietme afgedruktworden:umoetze verwijder n.Alsumetme rder Loew -vakhandela rsadvert ert,mogenge n l o g ‘ s g e b r u i k t w o r d e n é m o e t e n z e l f d e l t e r t y p e g h a n t e r d w o r d e n .

Actiegeldigvan1septembert.em.31oktober2014.

Puur. Compleet. Loewe Art. Geniet nu een prijsvoordeel tot € 300 bij aankoop van een Loewe Art.

Art 32 (80 cm) zilver, zwart, mokka of wit: € 899 - € 100 prijsvoordeel = € 799.

Art 40 (98 cm) zilver, zwart, mokka of wit: € 1.299 - € 100 prijsvoordeel = € 1.199.

Art 50 (127 cm) zilver, zwart: € 1.899 - € 300 prijsvoordeel = € 1.599.

Art 60 (152 cm) zilver, zwart, mokka of wit: € 2.599 - € 300 prijsvoordeel = € 2.299.

Dankzij de geïntegreerde soundbar met 4 luidsprekers luistert u naar prachtig ruimtelijk geluid met een vermogen tot 80 watt.

Werkzaamheden tegen een no nonsens deal en naar de wensen van de klant.

Wij kunnen u adviseren voor het onderhoud van uw vastgoed Wij zijn gespecialiseerd in: • Voegwerk • Metselwerk in de breedste zin van het woord • Totale gevel renovatie • Balkon en of schoorsteen renovatie • Op een professionele en correcte manier restaureren van gevels • Reinigen van gevels, daken, straatwerk, zonnepanelen en graffiti verwijdering.

• Coaten van pannen daken (uw dakpan is weer als nieuw) • Oplossen van vochtproblemen in gevels • Impregneren van gevels en daken Tel. 06-24913577 Flyer EDL.indd 1

Actie geldig van 1 september t.e.m. 31 oktober 2014.

Prijsv oorde el

to t €

300

In deze ruimte kunt u uw dealerlogo plaatsen. Uw logo dient in zwart/wit te zijn, mag niet groter zijn dan het Loewe-logo en dient binnen de stippellijntjes geplaatst te worden. De stippellijntjes mogen echter niet mee afgedrukt worden: u moet ze verwijderen. Als u met meerdere Loewe-vakhandelaars adverteert, mogen geen logo‘s gebruikt worden én moet eenzelfde lettertype gehanteerd worden.

info@edl-gevel.nl 11-3-2013 16:38:01

Dealer_Art_ZW_210x297_VL.indd 1

10/09/14 08:48

Westland woont, Westland leeft

7 oktober 2010

25

Binnenkijken bij Olaf en Andrea van der Kleij:

‘We wilden een licht, ruimtelijk en speels huis in moderne stijl’ Ze noemen het ‘Het huis van de toekomst’. De bewoners Olaf (53) en Andrea (48) van der Kleij zijn er maar wat trots op. Ze hebben hard gewerkt om het huis aan de Groeneweg in ‘s-Gravenzande helemaal naar de eigen zin te maken en tegelijkertijd energieneutraal te laten zijn.

door Geraldine Mars Toen de ouders van Andrea te kennen gaven te gaan verhuizen, besloten Andrea en Olaf het ouderlijk huis van Andrea over te nemen en vanwege de ouderdom te slopen. Hierdoor kreeg het echtpaar de ruimte om een huis geheel naar eigen smaak neer te zetten. Ze namen contact op met een architect die hen vroeg naar hun wensen. “Wat we wilden was een licht, ruimtelijk en speels huis in een moderne bouwstijl. Geen huis zoals een kleuter dat tekent. Bovendien moest het onderhoudsvriendelijk zijn met de mogelijkheid er tot in lengte der jaren te wonen.”

Andrea illustreerde haar wensen met uit bladen gescheurde artikelen, zodat de architect een goede indruk kreeg. Hij ging aan de slag en diverse schetsontwerpen later kreeg het huis zijn vorm. “Toen moesten we de indeling gaan bepalen. Er werd een constructeur bij betrokken die ging kijken wat mogelijk was.

Hij vroeg op een gegeven moment of we energiepalen wilden. Dit zijn heipalen met daarin een slang om warmte te oogsten. Dit sprak ons erg aan. We zijn het gaan uitzoeken en hebben uiteindelijk voor een andere oplossing gekozen. Er zijn twee gaten in de grond geboord van 110 meter diep en daar ligt een slang in. Door die slang halen wij de warmte uit de grond. Het water dat uit de bodem komt, is 12 graden en een warmtepomp maakt er 30 en 60 graden van voor de vloerverwarming en douche.”

Olaf en Andrea van der Kleij wilden geen huis zoals een kleuter dat tekent.

Foto’s: gm

plezier. Het is een heerlijk, licht huis: er is in totaal 100 m2 glas! En het huis is enorm energiezuinig. We hebben geen radiatoren en geen gasaansluiting. We koken met inductie. Er is voornamelijk led-verlichting en een ander energiezuinig iets is de warmteterugwingoot in de douchevloer waardoor het warme water wegspoelt en het koude water dat richting douche wordt aangevoerd, voorverwarmt. Ook hebben we veel zonnepanelen en hiermee kunnen we al het elektriciteitsverbruik opwekken. Daarmee is het huis energieneutraal. Het heeft wat tijd en moeite gekost, maar het is nu dan ook helemaal naar onze zin!”

“Het heeft wat tijd en moeite gekost, maar het is nu dan ook helemaal naar onze zin!”

Energieneutraal De totale tijd van bedenken, ontwerpen, uitvoeren en verhuizen heeft twee jaar in beslag genomen. In zeven maanden werd het huis gebouwd en daarna is Olaf met hulp nog drie maanden bezig geweest om het huis helemaal af te maken. “De vloeren, toilet, badkamers en elektrische installatie hebben we zelf gedaan.” Lachend voegt hij eraan toe: “Er zit 6000 kilo tegels en lijm in dit huis!”

Het resultaat mag er zijn. Het is een prachtig, licht en energiezuinig huis met bijzondere elementen zoals een schuin plafond in de kamer, veel glas en een sedumdak. “We wonen hier sinds eind 2012 met heel veel

Het sedumdak en de zonnepanelen zorgen voor een energiezuinig huis.

“Er zit 6000 kilo tegels en lijm in dit huis.”

Dankzij de 100 m2 glas is het huis erg licht.

Westland woont, Westland leeft

26

1 oktober 7 oktober 2010 2014

CV Onderhoud?

CV Onderhoud?

CV Onderhoud?

Voorkom storingen en laat Voorkom storingen en laat uw ketel tijdig controleren uw ketel tijdig Ook voor het huren van controleren een CV-ketel

Oók voo elektric r al uw wOerkza iteitsao ók vo mrheden elektric al uw! werkza iteitsamhede n!

vanaf € 24,- per maand Ook voor het huren van een CV-ketel vanaf € 24,- per maand

D!

“opknappertje” gekocht?

G EN

L

IE CT

IS

R VE

A

OP RAAMDECORATIE Toe aan iets nieuws in het interieur?

Kies dan nu voor raamdecoratie!

Kom snel naar de winkel voor ons uitgebreide assortiment en vele mogelijkheden.

Wij staan voor u klaar!

Zeestraat 26, 2691 KB ‘s-Gravenzande Tel. (0174) 41 25 36, fax 41 44 06

Actie geldt t/m 17 oktober 2014

Edisonstraat 20, 2691 GT ’s-Gravenzande Tel. (0174) 41 78 58, fax (0174) 42 10 03 Tel. privé (0174) 41 54 98

Marie Curiestraat 20, 2691 HC ’s-Gravenzande Tel. (0174) 41 71 88 fax (0174) 44 40 55 www.olsthoorn-glas-in-lood.nl info@olsthoorn-glas-in-lood.nl

Vraag naar de voorwaarden en de deelnemende merken.

Westland woont, Westland leeft

27

7 oktober 2010

(Advertorial)

Fam. Stoffers over de bouw van hun huis bij Livingstone:

‘Als opdrachtgever werd ons veel werk uit handen genomen’ Toen Marc Stoffers begin 2012 de kans kreeg om een kavel te kopen aan de Lookwatering in Delft , zocht hij via internet naar een villabouwer. Hij kwam terecht bij Livingstone en maakte een afspraak voor een eerste gesprek. Ruim een jaar later betrok hij samen met zijn gezin hun droomhuis.

Waar begin je met zoeken als je voor het eerst je eigen huis wilt laten bouwen? Het antwoord van de familie Stoffers komt overeen met dat van vele Nederlanders: achter de computer. Marc en zijn vriendin speurden rond op het internet en vonden de website van Livingstone, die ze direct aansprak.

Hij blikt terug op die spannende begintijd: “Aan het begin van zo’n proces heb je veel vragen. Hoe kun je je kavel het beste benutten? Wat kun je erop zetten en wat gaat dat je dan kosten? Tijdens onze eerste afspraak met Frank van Ierssel kregen we direct antwoorden op al onze vragen en een goed inzicht in de mogelijkheden. Onze ideeën sloten aan op een van de vele basiswoningen van Livingstone, maar vervolgens konden we het

huis volledig aanpassen aan onze wensen.”

De familie Stoffers was zich bewust van de risico’s die een grote financiële stap als een huis bouwen met zich meebrengt. In hun persoonlijke omgeving hadden ze al eens gezien hoe desastreus het kan zijn als een bouwer halverwege een project failliet gaat. Mede daarom hechtten ze veel waarde aan de Woningborg-garantie waaronder Livingstone bouwt. Marc: “We wisten dat als er onverhoopt iets mis zou gaan bij het bouwbedrijf, ons huis gewoon zou worden afgebouwd en dat de bouwkundige kwaliteit is gegarandeerd.”

In januari 2013 begon het Zoeterwoudense bouwbedrijf Tizo met de bouw van de villa aan de Lookwatering. Marc is zeer te spreken over de samenwerking tussen Livingstone en Tizo: “Doordat de twee partijen nauw samenwerkten, werd ons als opdrachtgever veel werk uit handen genomen. Livingstone regelde de vergunningen en bouwtekeningen, Tizo de planning en de bouw. Het enige wat wij toen nog hoefden te doen was onze handtekening zetten en betalen”, lacht hij.

De familie Stoffers kon de villa compleet naar eigen wens aanpassen.

Foto: PR

BATIST HOBBYKASSEN SIERKASSEN & PRIËLEN U W S P E C I A L I S T I N M A AT W E R K

Leverancier van o.a: • Serviceplateau’s (gekeurd) • Diverse reparatievoorzieningen

Atriumaangebouwd aangebouwd tegen woning.

Atrium tegen woning.

Veranda RAL kleur.

Tuinkamermet met schuifdak extra bredeinschuifdeuren.

Terrasscherm geïntregreerde draaideur.

Terrasscherm metmet geïntregeerde draaideur.

Maatwerk overkappingmet met hout.

Maatwerk overkapping hout.

• Terrasschermen • Reparatiesets • Kasdektransportmiddelen Ook zijn we thuis op het gebied van plaatbewerking en kunnen we al uw knip– en zetwerk verzorgen (ook voor diverse leveringen aan particulieren).

Voor meer informatie: (www.batistwestland.nl) of bellen:

0174 - 29 07 17

Ook voor u hebben wij de juiste veranda, tuinkamer of Atrium. Kijk voor uw modelOok op de site.

Informeer naar de mogelijkheden voor een eigen ontwerp. voor u hebben wij ook de juiste Alle prijzen incl. BTW, Alle prijzen incl. -tuinkamer BTW, fundatie en plaatsing. Bezoek vrijblijvend onze showroom.

- veranda - atrium. fundatie en plaatsing.

Kijk voor uw model op de site.

Informeer ook naar de mogelijkheden voor een eigen ontwerp.

Bezoek vrijblijvend onze showroom!

Naaldwijkseweg 5c 2291 PA WATERINGEN HOLLAND Tel. +31 (0)174 290727 Fax +31 (0)174 518341 E-mail info@batistalucon.nl Website www.batisthobbykassen.nl

Westland woont, Westland leeft

28

De Ruijtbaan 24 te PoelDijk

1 oktober 7 oktober 2010 2014

MAATWERK VOOR VUUR

In populaire kindvriendelijke woonwijk gelegen zeer ruime, goed onderhouden, eengezinswoning met achteraanbouw en zonnige achtertuin (ZW) op een perceel van 132m2, inhoud woning 385m3.

De woning heeft voldoende parkeergelegenheid voor de deur en is gelegen in de nabijheid van een basisschool, kinderopvang, het centrum, uitvalswegen en diverse voorzieningen (sportcomplex/scouting/grote speeltuin/manege).

De woning is zonder extra kosten te betrekken.

Vraagprijs € 325.000,=

Showroom: Buijs Ballotstraat 15 2693 BD s-Gravenzande

Postadres: Langestraat 43 2691 BB s-Gravenzande

T: 0174 - 44 06 92 F: 0174 - 44 06 94

Openingstijden Do 13:30 tot 17:00 uur Vri 13:30 tot 17:00 uur 19:00 tot 21:00 uur Za 11:00 tot 16:00 uur Overige dagen op afspraak

I: www.houtenhaard.nl E: info@houtenhaard.nl

Opvallen in de huidige wOningmarkt?

GRATIS thuis advies en inmeten

tabitha²

2 KOR 0% nu

TING*

op Dec binnen orette - en b zonwe uiten ring

Kom snel kijken naar ons enorme aanbod! *Vraag naar de actievoorwaarden. De aanbiedingen zijn geldig van 4 t/m 23 augustus 2014.

Prijswijzigingen en kleurafwijkingen voorbehouden.

• Gordijnen - Raamdecoratie • Vloerbedekking • • Behang • Verf • Gereedschappen • Kleuradvies • Choorstraat 87 - 2681 AR Monster • Tel.: (0174) 244834 - Fax: (0174) 240368 • E-mail: monster@decorette.nl

Van Rest w

o

n

e

n

wordt

dé ideale cOmbinatie vOOr verkOOpstyling en fOtOgrafie cOmbinatiepakket € 369,tabitha lemon www.lemonshot.nl 06-46222184

tabitha laarman www.house2style.nl 06-45079177

Westland woont, Westland leeft

7 oktober 2010

A.s. Zond ag op en va n 12.00-17.00 !

GIGANTISCHE BACK TO BED AANBIEDINGEN BIJ HACO NAALDWIJK In de zomer van 2014 is in Naaldwijk één van de grootste HACO-filialen geopend. Hier presenteren we nu 16 gloednieuwe boxspringsets, in met name het voordelig-slapen-segment!

799,-

NEW GOTHENBORG

Elektrisch 140 x 200 | 160 x 200 | 180 x 200 cm 360 pocketveren per m2 verdeeld in 7 comfort zones afgedekt met HR Koudschuim

1199,-

1699,-

VANAF

MELISSA

140 x 200 | 160 x 200 | 180 x 200 cm 360 pocketveren per m2 verdeeld in 7 comfort zones afgedekt met HR Koudschuim

1299,-

VANAF

CUBE

140 x 200 | 160 x 200 | 180 x 200 cm 360 pocketveren per m2 verdeeld in 7 comfort zones afgedekt met HR Koudschuim

1369,-

VANAF

VANAF

LOFT

140 x 200 | 160 x 200 | 180 x 200 cm 360 pocketveren per m2 verdeeld in 7 comfort zones afgedekt met HR Koudschuim

1799,-

VANAF

SQUARE

140 x 200 | 160 x 200 | 180 x 200 cm 360 pocketveren per m2 verdeeld in 7 comfort zones afgedekt met HR Koudschuim

999,-

VANAF

Onze boxspringsets kunt u volledig zelf samenstellen. Zo kan er qua comfort gekozen worden uit drie typen boxen (schuimvering, bonellvering en pocketvering) in twee hoogtes (20 en 30 cm), twee typen matrassen (pocketvering met 360 veren per m2 en micropocketvering met 500 veren per m2) met zeven comfort zones en vier typen topmatrassen (koudschuim, traagschuim, latex en een combinatie van koud- en traagschuim) in twee diktes (6 en 10 cm).

Alle sets kunnen zowel vast, als elektrisch verstelbaar worden geleverd en in verschillende breedte- (80, 90, 120, 140, 160, 180 en 200 cm) en lengtematen (190, 200, 210 en 220 cm). De grote hoeveelheid stofstalen waaruit gekozen kan worden, zijn van een zeer hoogwaardige kwaliteit meubelstof die ook door onze bankstelfabrikanten wordt gebruikt.

Heeft u zelf nog goede matrassen, of wilt u bijvoorbeeld liever slapen op Eastborn matrassen, dan behoort dat ook tot de mogelijkheden!

999,-

899,-

VANAF

VANAF

ZARA

Elektrisch 140 x 200 | 160 x 200 | 180 x 200 cm 360 pocketveren per m2 verdeeld in 7 comfort zones afgedekt met HR Koudschuim

LOFT

140 x 200 | 160 x 200 | 180 x 200 cm 360 pocketveren per m2 verdeeld in 7 comfort zones afgedekt met HR Koudschuim

1919,-

1229,-

VANAF

CHURCHILL RECHT

140 x 200 | 160 x 200 | 180 x 200 cm 360 pocketveren per m2 verdeeld in 7 comfort zones afgedekt met HR Koudschuim

VANAF

CHURCHILL DELUXE

140 x 200 | 160 x 200 | 180 x 200 cm 360 pocketveren per m2 verdeeld in 7 comfort zones afgedekt met HR Koudschuim

1399,-

1499,-

VANAF

HAMAR

120/140/160/180 x 200 cm Binnenvering 8 cm dik topmatras HR Foam

VANAF

KEULEN

140 x 200 | 160 x 200 | 180 x 200 cm 300 pocketveren per m2 verdeeld in 7 comfort zones afgedekt met Nasa Traagschuim

599,-

1399,-

VANAF

VANAF

Caiway mast

str a

STEP IN

BUTTON

140 x 200 | 160 x 200 | 180 x 200 cm 360 pocketveren per m2 verdeeld in 7 comfort zones afgedekt met HR Koudschuim

at

699,-

VANAF

VANAF

Elektrisch 140 x 200 | 160 x 200 | 180 x 200 cm 360 pocketveren per m2 verdeeld in 7 comfort zones afgedekt met Polyether

ODYSSEE

140 x 200 | 160 x 200 | 180 x 200 cm 360 pocketveren per m2 verdeeld in 7 comfort zones afgedekt met HR Koudschuim

HACO Naaldwijk Energiestraat 9 2671 DE Naaldwijk 0174 - 62 78 27

WWW.HACO.NU

In

er gie

NARVIK

140 x 200 | 160 x 200 | 180 x 200 cm 360 pocketveren per m2 verdeeld in 7 comfort zones afgedekt met HR Koudschuim

du

En

STAVANGER

140 x 200 | 160 x 200 | 180 x 200 cm 360 pocketveren per m2 verdeeld in 7 comfort zones afgedekt met HR Koudschuim

str i

es tra

at

Gr ot eW oe

rd la

an

Watertoren

29

30

Westland woont, Westland leeft

1 oktober 7 oktober 2010 2014

VAN DER VALK tuinmaterialen VAN DERmeer VALK tuinmaterialen dan 35 jaar dé leverancier van tuinmaterialen meer dan 35 jaar dé leverancier van tuinmaterialen

Alle materialen op één adres natuursteen, AlleSierbestrating, materialenterrastegels, op één adres

Hier een greepsiergrind, uit de tuinhout, diensten & producten gebakken bestrating, vijvers, Sierbestrating, natuursteen, blokhutten terrastegels, en tuinverlichting (o.a. In-Lite: zie pagina 25) gebakken bestrating, siergrind, tuinhout, Kleurvaste vijvers, betonstenen Siertegels blokhutten en tuinverlichting zie pagina 25) uur Natuursteen tegels Openingstijden: maandag(o.a. t/m In-Lite: vrijdagOpsluitbanden van 8.00 - 17.30 Zaterdag vanstenen 8.00 -/ 15.30 Muurelementen Gebakken klinkersuur Openingstijden: maandag t/m vrijdag vanGrind 8.00 /-split 17.30 uur / keien Strakke betonstenen Zaterdag van 8.00 - 15.30 uur Tuinhout Getrommelde betonstenen

die wij kunnen leveren: Tuinhout (hardhout) Blokhutten Tuinverlichting (Inlite) Tuinverlichting (overig) Vijver

GANTELLAAN 14A I 2681 LE MONSTER I T 0174 - 247 501 I F 0174 - 241 461

WWW.VALKTUINMATERIALEN.NL I INFO@VALKTUINMATERIALEN.NL GANTELLAAN 14A I 2681 LE MONSTER I T 0174 - 247 501 I F 0174 - 241 461

Westland woont, Westland leeft

7 oktober 2010

31

Woonmodetrend Noorderlicht

Eenvoud en functionaliteit: simpelweg Scandinavisch In de jaren 50 ontstond in Denemarken, Zweden en Finland een designbeweging die simpelweg wordt samengevat onder de noemer Scandinavisch design. Wat alle ontwerpen gemeen hebben, is dat ze voldoen aan de kernwaarden: eenvoud, minimalisme en functionaliteit. Iconische ontwerpen van beroemdheden zoals Arne Jacobsen worden nog steeds geproduceerd en zijn nieuw óf vintage echte collectors items.

Op dit moment is er een golf nieuwe Scandinavische merken die design uit het noorden weer op Bron: Perscentrum Wonen de kaart zetten.

Met nieuwe goedkope materialen als geperst gebogen hout en plastic en nieuwe methodes voor massaproductie ontstonden in Scandinavië mooie meubels, ook voor ­dagelijks gebruik. Belangrijk toen was dat niet alleen de welgestelden, maar iedereen zich deze meubels kon veroorloven.

Inderdaad, het is geen toeval dat IKEA uit Zweden komt! We zijn dus allemaal wel bekend met Scandinavisch design.

Betaalbaar of onbetaalbaar: het blijft even handig, mooi en duurzaam.

Fanbasis Op dit moment is er een golf nieuwe Scandinavische merken die design uit het noorden weer op de kaart zetten. Jonge, hippe bedrijven die werken volgens dezelfde principes, met aandacht voor ambacht én vernieuwing. Traditie én innovatie. Licht hout en pasteltinten voeren bij alle merken de boventoon, net als archetypische vormen en grafische accenten. En we zijn er gek op in Nederland, want de merken hebben ondertussen een grote fanbasis in ons land opgebouwd. Laat je inspireren door de nieuwe Woonmodetrend Noorderlicht: wonen in Scandinavisch design doe je zo!

Frisse kleuren en frisse lucht In tegenstelling tot wat vaak wordt gedacht, is wonen in een kamer met tapijt beter voor de luchtwegen dan een harde vloer.

Tapijt neemt het fijnstof uit de lucht op en houdt het vast, waardoor het niet telkens op­dwarrelt en ingeademd wordt. Vooral met kleine kinderen in huis is een goede luchtkwaliteit geen overbodige luxe!

Zacht en stoer De Noorderlicht slaapkamer is een oase van

rust. Met een natuurlijke, relaxte uit­straling is de hoofdrol in deze kamer weggelegd voor textiel. De bouclé-structuur van het tapijt rijmt met het beddengoed, wat zorgt voor eenheid, versterkt door het natuurlijke kleurenpalet. Het designcredo van simpele functionaliteit van de noorderlingen gaat hier prima samen met het Hollandse ‘doe maar gewoon dan doe je al gek genoeg’.

Noorderlicht in 5 stappen kleuren: Natureltinten en grijs leven op in combinatie met pasteltinten. Die houd je stoer door ze te combineren met vollere ­kleuren: lichtroze is interessant met framboos- of wijnrood, mintgroen is minder lieflijk in combinatie met groene planten.

De Noorderlicht slaapkamer is een oase van rust.

meubelen: Scandinaviërs blinken uit in het maken van stoelen. Doe research naar de klassiekers en houd je ogen open voor vintage pareltjes en moderne reproducties.

Voor alle meubelen geldt dat functie, vorm en comfort voorop staan. materialen: Materialen zijn innovatief, maar voelen toch huiselijk aan. Dat is knap van de noorderlingen, die ook staan voor het gebruik van eerlijke materialen die ambachtelijk gemaakt of toegepast worden. dessins: Grafisch is het sleutelwoord voor de hippe Scandinavische je ne sais quoi. Denk aan ruit- en diamantvormen met hier en daar een fotoprint van een dier. styling: Onthoud: Form follows funtion.

Zelfs accessoires hebben een functie in het Scandinavische interieur. Zo komen de mooiste opbergoplossingen uit het Noorden. Leuk genoeg om mee te decoreren!

Natureltinten en grijs leven op in combinatie met pasteltinten.

32

Westland woont, Westland leeft

1 oktober 7 oktober 2010 2014

Woonvreugde z o r g t v o o r woo n p l e z i e r

Full service verkoop makelaar: Het begint met vertrouwen en het eindigt met woonvreugde!

Aankoopmakelaar: U de roze bril, wij de zakelijke kant!

Taxateur: Taxatierapporten voor alle banken en financiĂŤle instellingen!

Strandweg 80 | 3151 HV Hoek van Holland | KvK 272.54.645 T +31 (0)174388301 | M +31(0)6 26350267 | info@woonvreugde.nl

www.woonvreugde.nl

Westland woont, Westland leeft

33

7 oktober 2010

Duurzame tuin is de trend

Hergebruikte tegels, lokale planten en tweedehands potten Steeds meer mensen worden milieubewust en daarom worden steeds meer milieubewuste producten verkocht. Ook voor de tuin wordt duurzaamheid een steeds belangrijker begrip. Onze tuin is een kostbaar stukje natuur. Voor de tuinaanleg en het tuinonderhoud wordt daarom steeds vaker gekozen voor duurzaam tuinieren.

Bij duurzame tuinaanleg moet worden gedacht aan het gebruik van milieu­ vriendelijke en slijtvaste materialen. Door het gebruik van materialen die duurzaam zijn geproduceerd, wordt het milieu minder belast. Op het gebied van materiaalkeuze kan bij de aanleg van een duurzame tuin worden gedacht aan het aan het gebruik van hout­ soorten met het FSC keurmerk en hergebruik van andere materialen. Door het hergebruik van bijvoorbeeld tegels, wordt aanzienlijk bespaard op energie en productie van nieuwe tegels. Ook wat betreft potten en meubilair kun je goed hergebruiken. Dat is nog eens heel trendy ook. Snuffel bijvoorbeeld in de lokale kringloopwinkels naar een vergiet, een blik of oude pot, waar je decoratieve bloem­ potten van kunt maken. En tweedehands glas­ werk is ook een mooie decoratie.

Bloeiers Een duurzame tuin gaat ook over planten.

Bij de aanleg van een duurzame tuin wordt gebruik gemaakt van lokale planten- en bomensoorten. Op deze manier wordt bespaard op bijvoorbeeld het transport van

de planten en bomen. Bovendien verkleint u met het gebruik van lokale plantensoorten de kans op bacteriën en schimmels omdat deze planten van nature hier thuishoren en passen bij het klimaat. Naast het kiezen van lokale plantensoorten, kies je ook voor langdurige bloeiers of planten met een verschillende bloeiperiode. Zo heb je altijd een beetje kleur in de tuin.

Isolatie Heeft u een aanbouw of plannen om uit te breiden? Ook dat kan heel duurzaam! Door het gebruik te maken van duurzame bouw­ materialen als bijvoorbeeld sloophout en een optimale isolatie krijgt u een duurzame en groene aanbouw waarvan u tientallen jaren kunt genieten. Een duurzame en groene aan­ bouw is niet alleen goed voor het milieu maar ook goed voor uw portemonnee. Wellicht zijn de bouwkosten wat hoger. U kunt er met goede materiaalkeuze namelijk voor zorgen dat er aanzienlijk bespaard wordt op de ­kosten voor het verbruik van energie. Het dak van de groene aanbouw is een mooie plek voor het groendak. Een groendak ‘leeft’ door beplanting. Dit zorgt voor een goede isola­ tie van zowel geluid als warmte. Veel aan­ bouwen zijn voorzien van een plat dak, wat voor vervelende temperatuurschommelingen kan zorgen. Hierdoor gaat veel energie verlo­ ren. Een ‘groen dak is’ een ideale oplossing, zowel voor het milieu als voor uw energie­ rekening. En het is vanaf uw boven­verdieping ook nog eens een mooi gezicht.

Oude potten uit de kringloopwinkel kunnen uw tuin een trendy en duurzame draai geven.

Foto: PR

Nieuw in Haaglanden:

Een NVM-aankoopmakelaar op proef Huis kopen?

Neem op proef een NVM-aankoopmakelaar mee!

PROFIT E TOT EN ER M ET 31 DEC EMBER 2014!

NVM Haaglanden start een actie waarbij men een NVM-aankoopmakelaar op proef op proef kan nemen. De makelaarsorganisatie zegt te merken dat veel mensen niet weten wat een aankoopmakelaar precies doet (‘Als ik een huis wil kopen zit daar toch al een makelaar bij?’) en wil deze kennis bij de (aspirant) huizenkopers bijspijkeren. Daarom laten de makelaars in de regio Haaglanden consumenten vanaf nu vrijblijvend kennismaken met een NVMaankoopmakelaar.

De aankoopmakelaar heeft namelijk een com­ pleet andere rol dan een verkoopmakelaar, maar kan zeer zinvol zijn. Als men een huis op het oog heeft, komt men vrijwel altijd eerst in contact met de makelaar van de verkoper.

Natuurlijk zal deze makelaar alle informatie geven, maar het blijft de makelaar die door de verkoper is ingehuurd om zijn huis te verko­ pen. Dat betekent dat hij primair de belangen van de verkoper behartigt en niet die van de koper. Dat begint al met de prijs van de woning. De makelaar van de verkoper wil een zo hoog mogelijke prijs voor zijn klant bedin­ gen en de koper wil uiteraard zo min mogelijk betalen. Omdat een consument niet elke dag een huis koopt en het wellicht de grootste

uitgave is die in zijn leven doet, is het zeer verstandig zelf óók een makelaar in te scha­ kelen. Een makelaar die de koper professio­ neel begeleidt bij de aankoop, net zoals de verkoper door zijn eigen (verkoop)makelaar wordt begeleid bij de verkoop. Als men dat doet, spreken we van een aankoopmakelaar.

Met een aankoopmakelaar heb je een eigen adviseur en iemand die let op jouw belangen als koper. Wat kan de NVM aankoopmakelaar voor jou betekenen? Je kunt het aankooppro­ ces van begin tot einde laten regelen of kie­ zen voor bepaalde delen van dienstverlening.

Het pakket aan activiteiten dat je afspreekt, bepaalt mede de hoogte van de vergoeding de courtage - die de NVM-makelaar ontvangt na aankoop van je nieuwe woning.

Cheque Tot en met 31 december 2014 kan vanaf nu een consument met een speciale cheque een NVM-makelaar uit de regio Haaglanden vrij­ blijvend vragen mee te gaan als men een huis gaat bekijken. Hij vertelt ter plaatse wat hij kan betekenen en men is tot niets verplicht.

Voor meer informatie kunt u contact opne­ men met een NVM-makelaar in Haaglanden of kijk op www.nvmhaaglanden.nl en print de cheque uit.

34

Westland woont 7 oktober 2010

Westland leeft

35

Westland woont, Westland leeft

36

1 oktober 7 oktober 2010 2014

Een eigen huis bouwen is een belevenis!

We willen u thuis laten voelen, al voordat uw villa wordt opgeleverd.

Een eigen huis bouwen is een unieke én spannende belevenis.

Het betekent voor velen een nieuwe stap, net als kinderen krijgen, je eerste baan of trouwen.

Dit zijn allemaal bijzondere momenten die aandacht verdienen en in één keer goed moeten gaan.

Al 30 jaar ontzorgen wij onze klanten van A tot Z, wij garanderen u persoonlijke aandacht, compromisloze kwaliteit en een soepel bouwproces tegen een scherpe prijs. Of u nu kiest voor vrije architectuur of één van onze vele basisontwerpen. Niet voor niets zijn we al jaren een begrip in Nederland.

Wilt u meer weten?

Ga naar www.livingstone.org en bestel het Inspiratieboek 2014 boordevol nieuwe bouwideeën!

Bezoek onze showroom Vossenberg 4 4825 BH Breda

E info@livingstone.org T 076 - 5735735