wohnpark donau

1210 Wien

Leistbares Vorsorge- & Wohnungseigentum ab € 136.800,Der WohnPark Donau befindet sich in schöner Wohnlage im aufstrebenden 21. Bezirk in Wien, zwischen der Alten Donau, der Donauinsel und dem Jedleseer Park mit top Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und das hochrangige Straßennetz.

In der Jedleseer Straße 59 in 1210 Wien errichtet BOE eine moderne Wohnhausanlage bestehend aus 5 Baukörpern mit insgesamt 119 Wohneinheiten. Fertigstellung und Übergabe ist für Herbst 2023 geplant. Das attraktiv ausgestattete Projekt nahe dem Floridsdorfer Spitz verfügt über kindersichere Spiel- und Gemeinschaftsflächen, im Kellergeschoß befinden sich die Kellerabteile sowie die Tiefgarage mit 59 KFZ-Stellplätzen.

Eckdaten

Adresse: Jedleseer Straße 59, 1210 Wien

Projektbezeichnung: WohnPark Donau

Architektin: DI Edda Bannert

Bauträger: BOE Baumanagement GmbH

Baujahr: 2023

Wohneinheiten: 119

Wohnnutzfläche gesamt: 5.900 m2

Bezugsfertig: Herbst 2023

Lage: Nahe Donauinsel zwischen Alter Donau und Jedleseer Park

Top-solides Investment in Wohnqualität

Die Grundrisse der Wohnungen sind auf Singles, Senioren, Paare und junge Familien zugeschnitten und überzeugen mit ökonomischen Wohnkonzepten in Formaten von 31 m2 bis 120 m2. Langlebige, optisch ansprechende Materialien und die optimale Raumaufteilung sorgen im WohnPark Donau für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Alle Objekte verfügen über langlebige Eichenholz-Parketten mit Fußbodenheizung sowie großformatiges Feinsteinzeug in Bädern und WCs. Die Außenverschattungen sind per Funk fernbedienbar. Die Wohnungen werden mittels Glasfaser-Anschluss von A1 für Breitband-Internet und TV für die digitale Zukunft vorbereitet. Gleich nebenan befindet sich ein bekannter Nahversorger mit großem Parkplatz und vor dem Haus beginnt die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit dem eigenen Auto erreicht man in nur wenigen Minuten die SCN oder die A22 Donauuferautobahn.

• 1–4 Zimmer mit 31–120 m2

• Spiel- und Gemeinschaftsflächen

• Mit Eigengärten, Loggien und Balkonen

• 5 Minuten zur Donauinsel und SCN

• Top-Nahversorger gleich nebenan

• Inflationssicheres Eigentum

• Ideal für nachhaltigen Vermögensaufbau

• Fertigstellung / Übergabe Herbst 2023

BOE plant und entwickelt attraktive Wohnhausanlagen, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren vom Standort über die Ausstattung bis hin zum Kaufpreis alle Komponenten eines nachhaltig gewinnbringenden Investments in sich vereinen.