JOOST als een goede buurman
‘Comfortabel wonen? Daar werken we aan!’ JOOST is elke dag bezig met het onderhouden, renoveren en bouwen van woningen. “We willen dat onze huurders in goede woningen wonen”, vertelt Nadja Mertens. Zij is Asset Manager van JOOST en maakt investeringsplannen. “Tegenwoordig zijn ‘goede woningen’ huizen die energiezuinig zijn. En die het comfort hebben dat bij deze tijd hoort. Daar werken we aan, zowel in bestaande woningen als in nieuwbouwwoningen.”
In Boxtel komt een nieuwe wijk Heem van Selis waar wij 24 appartementen aan het bouwen zijn. Later komen hier ook nog 46 eengezinswoningen.
Aan het Schild in Boxtel is het groot onderhoud aan 62 woningen zo goed als afgerond.
4 • JOOST
Alle verbeteringen die JOOST aan bestaande huizen doorvoert, bereiden de medewerkers lang voor. “We doen nooit ‘zomaar’ iets”, zegt Nadja. “We kijken altijd eerst in welke staat de woningen zijn. Soms zijn er dingen versleten. Of er zit nog enkelglas in de huizen, waardoor bewoners last hebben van kou. Geen enkele woning is hetzelfde. En elke woning heeft haar eigen oplossing. Daarom onderzoeken we altijd per situatie wat we precies kunnen doen om huurders - betaalbaar - meer comfort en kwaliteit te bieden.” Persoonlijk in gesprek De ene keer komt JOOST dan uit bij groot onderhoud. Of bij alleen isoleren. “En soms komen we erachter dat sloop-en-nieuwbouw het beste is. Dat is geen fijne boodschap voor de mensen die er wonen. In de Boxtelse wijk Breukelen hebben we die boodschap dit voorjaar gebracht. We beseffen dat dit een enorme impact heeft. En dat bewoners snel behoefte hebben aan zekerheid en duidelijkheid. We zorgen in overleg met Stichting Huurders van JOOST en een afvaardiging van bewoners voor een goed sociaal plan. Onderdeel van dit plan zijn een terugkeergarantie, voorrang bij toewijzing naar een andere woning, een verhuiskostenvergoeding, een vergoeding voor zelf aangebrachte veranderingen en indien nodig hulp bij verhuizing."
