30
Bewonersblad Wonenbreburg • november 2013
Cubaanse klanken in Door nbos
Voor elkaar 10 Klik voor Wonen 11 Zorgoutlet Brabant 12 Wat gaan we doen? 13 Bewonersplatform WonenBreburg Breda 14 Recycle 15 Rioolverzekering
4
Reportage
6 Kunst in Spring
16
24 Ventileren en stookkosten 25 Nieuwsgierig naar het laatste nieuws van WonenBreburg? 25 Garages en parkeerplaatsen te huur 26 Wijk in beeld 27 Glasfonds 28 Gratis workshop
18 Hoe ruikt hennep? 19 Schoonmaakactie Heuvel 20 Koken voor 4 personen voor € 5 21 Sportdag in de Haagse Beemden 22 Stichting Help ons helpen 2
“Participatiemaatschappij”. Een woord dat Koning Willem-Alexander in zijn toespraak op Prinsjesdag noemde. Een moeilijk woord, waarover veel te doen was in de media de dagen erna. Maar wat het betekent, dat weet ú al wel. Als bewoner van een buurt in Breda heeft u er dagelijks mee te maken. Het is eigenlijk niets anders dan ‘samen doen’. Zélf doen: eigen initiatief, bewonersinitiatief, buurtinitiatief, wijkinitiatief, stadsinitiatief. Méér voor elkaar krijgen. Uit eigen beweging dingen oppakken. Met elkaar en voor elkaar. Voorbeelden zijn er genoeg in deze stad. Lees er meer over in de reportage over Spring, waar bewoners ervoor gáán om van hun nieuwe wijk een gezellige, leefbare buurt te maken. Door de straten leefbaar te houden, maar ook hun eigen gebouw. Door de saaie witte wanden op te fleuren met zelfgemaakte kunst. In deze Venster leest u ook over Jan en Francien Kivits. Met hun stichting Help ons helpen, geven zij mensen als Marijke Smit een nieuwe start. Dat kan dankzij vrijgevige stadsgenoten die hun kleding en huisraad aan de stichting doneren. Bij WonenBreburg bewonderen wij uw creativiteit. En steunen we uw initiatieven zo veel mogelijk. Laat u inspireren door de mooie mensen die meewerkten aan deze Venster. Veel leesplezier!
Fra n klin va n R hoon Directeur WonenBreburg vestiging Breda
3
Het goede voorbeeld
Klankbordgroep Spring Breda:
Margo werkt als toegepast gerontoloog vanuit huis in een van de woon-werkwoningen en heeft twee dochters: “We begonnen met schoonmaken met een groepje bewoners. Omdat we ons ergerden aan zwerfvuil op straat. Dan kan je wel blijven klagen en zoeken wie verantwoordelijk is: bewoners, WonenBreburg, de gemeente? Maar wij besloten gewoon het goede voorbeeld te geven. Eens per maand gaan we met zakken en prikkers de straten door. Hartstikke gezellig en tegelijkertijd leer je veel mensen in de buurt kennen.”
Straf? Chella: “Je krijgt leuke reacties van de mensen op straat. Vooral de eerste keer: toen dachten ze dat we een taakstraf aan het vervullen waren, haha! Inmiddels kennen ze ons en steeds meer mensen spreken ons aan. En dat is nou precies de bedoeling. Niet alleen schoonmaken, maar een praatje maken op straat en elkaar lerenkennen. Ik woon zelf in het appartementen complex. Daar zie je elkaar soms in het voorbijgaan in de hal. Maar contact leggen in een appartement is nu eenmaal lastiger dan wanneer je een voortuintje hebt.”
Sparren Margo: “We zien én horen veel tijdens die schoonmaakuurtjes.” Huismeester Ron: “Ik zie niet alles wat er gebeurt, zeker omdat ik er ’s avonds niet ben. Die informatie komt van de bewoners.” Chella: “Inmiddels zijn we echt een klankbordgroep. De weg naar de huismeester en woonconsulent is kort. Heel fijn om met hen te kunnen sparren, want om nu meteen de politie te bellen.. dat is lang niet altijd nodig. Die korte lijnen zijn heel fijn: we hebben een goede samenwerking met woonconsulent Rosa, met Ron en ook met de stadsmarinier.”
Een nieuwe wijk: nieuwe straten, nieuwe woningen en dus: nieuwe bewoners. Nieuw betekent niet automatisch schoon, heel en veilig. Want waar gewoond wordt, wordt geleefd. En dat vraagt om het bijhouden van die leefomgeving, zo ook in Spring Breda. Margo en Chella zijn twee van de acht actieve bewoners van de klankbordgroep die zich daarvoor inzet. 4
Leren van elkaar Margo: “Alle panden zijn vertegenwoordigd in onze groep: de woon-werkappartementen, de appartementen en Woondroom (bewoners met autisme die begeleid zelfstandig wonen). Wij kunnen trouwens nog wat leren van de manier waarop de bewoners van
Woondroom met elkaar omgaan. Ze wonen zelfstandig, maar helpen elkaar. De jongen in onze klankbordgroep zegt al snel: o, maar dat kunnen wíj ook wel samen oppakken, of: bij óns werkt dat zo en zo.”
Nieuwe inhoud Margo: “We zitten al op een omslagpunt. De klankbordgroep werd uit nood geboren. Het was een groep om individuele klachten te laten horen. In het begin ging dat vooral over veiligheid: zoals verlichting in de straten die nog niet was aangesloten. Er was toen een golf aan auto-inbraken, vreselijk. Nu die grote nood weg is, krijgen de taken van de klankbordgroep een nieuwe inhoud. Het gaat steeds meer over leefbaarheid, verantwoordelijkheid en het nemen van een soort voorbeeldrol.” Ron: “Het ging eerst voornamelijk over de complexproblemen. Nu dat loopt, zijn de damesaan de gang gegaan met schoonmaken en andere leuke dingen organiseren.”
Meer contact Chella: “We blijven doorgaan met het schoonmaken eens per maand. We hopen daarmee meer mensen naar buiten te krijgen. Zoals ik deze zomer al zag: bij de woon-werkwoningen zaten ze soms lekker voor hun huis een kopje koffie te drinken. Ik denk, en hoop, dat als de commerciële ruimtes allemaal open zijn, dat dát meer gaat gebeuren. Zo maak je vaker een praatje met elkaar en komen we meer met elkaar in contact.” 5
Woonconsulente Rosa Eversteijn: “Eén van de bewoners uit de klank bordgroep van Spring (zie ook de reportage) bracht ter sprake dat het leuk zou zijn om de algemene ruimtes van de flatgebouwen aan te kleden. Nu zijn het grote kale muren. Het idee ontstond om een bewonersproject op te starten om samen kunstwerken te maken.”
g n i r p S n i 6
Punch
Gezelligheid
Rosa: “We verhuren in Spring niet alleen woningen, maar ook een aantal commerciële ruimtes. Een van de ondernemers die van ons huurt, is kunstenares Marian Verdonk.” Marian heeft aan de Verbeetenstraat een eigen atelier: Punch. Ze geeft ook workshops. Marian: “Ik was meteen enthousiast over het idee. Ik houd hier ook elke week kinderclub, ‘De Mooimakers’. Het idee om nog een groep enthousiaste bewoners uit de buurt te begeleiden, sprak me meteen aan.”
Ria is het met haar eens. Ook zij werkt met veel kleur. “Spring (lente), zomer, herfst en winter” schildert ze, in cirkelvormige, bloemachtige patronen. En dat terwijl ze dus niet ziet waar haar ‘collega’ mee bezig is. “Ik hou van babbelen en van gezelligheid. Dit is een hele leuke manier om elkaar te ontmoeten. Dat gaat goed met zo’n kleinschalig project. De welwillendheid van dit groepje buurtbewoners om samen iets te doen: ik hou daar wel van. En ik verras mezelf met schilderen!”
Veel creativiteit
Inzoomen
Vandaag is de groep schilders voor de derde keer samen in het atelier. Marian: “De vorige keer zijn we begonnen met het maken van drieluiken. Met drie bewoners één drieluik, dus elk één doek.” Tegen de groep zegt ze: “Maar vandaag zou ik het leuk vinden als jullie je eigen creativiteit laten werken!” De doeken worden dus apart van elkaar gezet.
Ilona en Dave hebben voor hun drieluik een mooi plan uitgewerkt. Van bovenaf zie je op het eerste doek Spring, dan ‘zoom’ je met de volgende twee doeken steeds verder in naar beneden. Dennis werkt met strakke lijnen, abstract. Met bruin en paars ontstaat een harmonie. “Ik heb nog nooit eerder geschilderd, ben wel creatief aangelegd. Dus dit is weer eens iets anders!”
Kleur Buurtbewoonster Marianne start op een wit canvas. Ze begint met wit in het midden en werkt in cirkels naar buiten. Steeds nieuwe kleuren, het ziet er nu al prachtig uit. “We maken er wat van samen! Ik vind het hartstikke leuk om te doen. En gezellig! Leuk om elkaar te leren kennen, terwijl je ook nog creatief bezig bent.”
nl
. a d e r b g in r p s . w w w www.facebook.com/springbreda
7
Wim Dict us
Cubaanse klanken en kleuren in Doornbos
Rust, ruimte en licht. Dat komt je tegemoet zodra je bij Wim binnenkomt. De ramen laten een zee van licht binnenstromen. De rustige inrichting (“gewoon functioneel”, volgens Wim) draagt nog bij aan de aangename sfeer.
“Ik woon hier in april al tien jaar,” vertelt Wim bijna tot zijn eigen verbazing. “Voorheen verhuisde ik veel vaker. Maar hier heb ik alles wat ik wil. Woongenot is persoonlijk: voor iedereen anders.”
komt, maar elkaar gedag zeggen. Elkaar helpen als dat nodig is. De buurvrouw en ik vegen regelmatig het zwerfafval weg.”
Hierbinnen ziet het er ook goed uit! Hoe voldoet wonen in Doornbos aan jouw wensen? “Het is open, het is groen. En de ligging is ideaal: dichtbij de snelweg en bij het bos. Ik loop door Breda-Noord zo naar de zandvlakte bij Teteringen. De bouwstijl uit de jaren zestig vind ik mooi. Niet te stilistisch. Dat sfeertje sprak me altijd al aan, al voordat ik hier woonde. De eerste lichting bewoners is uit de wijk getrokken. Wat overblijft vind ik typisch Bredaas: een mix van culturen, oudere gezinnen, een mooie mix van mensen.”
Heb je veel contact met je buren? “De contacten met de mensen in buurt zijn erg goed. Vooral sinds de verbouwing vorige winter is de band tussen buren versterkt. Door samen af te zien: het was een puinhoop. Maar nu is het erg mooi geworden. Burencontact vind ik belangrijk. Het is toch een soort familie. Niet dat je de hele dag bij elkaar over de vloer
“Aan de binnenkant heb ik niets hoeven doen. De verf van het begin zit er nog net zo strak op als toen. Die kleur op de huiskamerwand heet ‘Havana geel’ en echt: als de zon erop valt lijkt het licht te geven. Die warme gloed... ik ben in Cuba geweest en inderdaad: die naam klopt wel.”
Wat heb je met dat Zuid-Amerikaanse? Veel! Met de muziek, de taal en de dans. Ik ben muzikant, speel onder andere gitaar in de band Cuata. We combineren mediterrane en Caribische muziekstijlen. Ik ben opgeleid aan de Dansacademie. Houd van klassiek ballet, maar ook van salsa. De vraag naar muzikanten is de laatste tijd wat minder, dus dat vul ik aan met Zumba-les en als docent Spaans. Hier thuis kan ik alles combineren: choreografieën maken op de kantoorvloer, gitaarspelen op de bank, les geven aan de tafel in de woonkamer… prima toch?
Luisteren naar de warme muziek van Cuata?
Ga naar www.cuata.nl en klik op ‘Kijken en luisteren’.
8
9
Inkomensgrens voor sociale huurwoningen in Breda verruimd Heeft u een zogenaamd ‘middeninkomen’, een bruto jaar inkomen tussen € 34.229,- en € 43.000,-? Dan mag u sinds juni dit jaar ook reageren op een sociale huurwoning van WonenBreburg in Breda. Dit geldt voor woningen met een huurprijs tussen € 535,91 en € 681,02 per maand. De huurwoningen onder € 535,91 per maand blijven alleen toegankelijk voor de huishoudens met een inkomen van € 34.229,- per jaar of minder. Toewijzingsregels door Europese wetgeving Sinds 1 januari 2011 waren deze woningzoekenden met een middeninkomen door de aanscherping van toewijzingsregels door Europese wetgeving aangewezen op huurwoningen in de vrije sector, boven de € 681,02 per maand. Die Europese regelgeving verplicht de corporaties namelijk om minimaal 90% van de sociale huur woningen aan woningzoekenden met een bruto inkomen tot € 34.229,- per jaar toe te wijzen. Uit onderzoek van bureau RIGO blijkt dat er nu weinig kansen zijn op de huurmarkt voor woningzoekenden met een midden inkomen. Per 1 juni 2013 zijn daarom de inkomensgrenzen voor huurwoningen aangepast, zonder daarmee de woningzoekenden met lagere inkomens te benadelen.
EINDELIJK ECHTE ZORGHULP IN BRABANT Steeds vaker krijgen mensen te maken met bezuinigingen in de zorg. Zorghulpmiddelen worden niet meer vergoed en zijn amper te betalen. Per 1 september 2013 kunnen zorgbehoevenden terecht bij Zorgoutlet Brabant aan de Verbeetenstraat 15 in Breda. Een winkel waar tweede hands zorghulpmiddelen zowel in- als verkocht worden. Van goeden huize komen De overheid snijdt in de zorg en dat is voor veel mensen een regelrechte ramp. Rollators worden niet meer vergoed, aanpassingen in de badkamer zijn voor eigen rekening en als je bij de gemeente in aanmerking wilt komen voor een scootmobiel, dan moet je van goeden huize komen. Sabine van Poppel bedacht een constructie om zorghulpmiddelen te hergebruiken en op die manier betaalbaar te maken.
Goede gebruikte producten Geen voorrangsregel De aanpassing in deze inkomensregels is geen voorrangsregel. Het geldt alleen voor woningen die in de toekomst vrij komen, doordat een huurder dan zijn huur opzegt. De woningen worden vervolgens toegewezen zoals het model het voorschrijft: op basis van inschrijfduur (aanbodmodel), op basis van de optierij (optiemodel), op basis van loting (lotingmodel) en op basis van de snelste reactie (het direct-te-huur-model).
Sabvainen Po ppel
Met een grote bus rijdt Sabine door Brabant om aangeboden spullen op te halen of verkocht materiaal thuis te bezorgen. “Vaak is met een kleine reparatie een rollator weer volledig veilig te maken.
Die technische kennis hebben wij paraat en zetten we waar nodig in.” Zelf werkte Sabine jarenlang in een thuiszorgwinkel en zag met pijn in haar hart goede gebruikte producten verdwijnen in een magazijn. “Ook op zolders en in garages bij mensen thuis verdwijnt uitstekend materiaal. Dat is eeuwig zonde. Daar kunnen hulpbehoevenden goed gebruik van maken.”
Alternatief voor dure zorg In Amsterdam en Driebergen bestaan al zorgoutlets met eenzelfde constructie. “Die mensen komen om in het werk. Er is veel behoefte aan alternatieven voor de dure zorg in ons land.” Met de opening van Zorgoutlet Brabant is dit deel van Nederland nu ook voorzien van echte zorghulp.
Zorgoutlet Brabant contactpersoon: Sabine van Poppel 06 - 34 700 208 zorgoutletbrabant@gmail.com www.zorgoutletbrabant.nl (onder constructie) www.facebook.com/zorgoutletbrabant 10
11
Bewonersplatform WonenBreda heet vanaf nu:
Bouwjaar
1952 Aantal woningen
78 Doelgroep
Deze verandert niet door het groot onderhoud en blijft ‘kleine huishoudens’ Huidige (kale) huurprijs
Gemiddeld € 422,00 per maand Aannemer
De Bonth van Hulten uit Nieuwkuijk Architect
Het ontwerp is tijdens een uitvraag tot stand gekomen. WonenBreburg heeft van tevoren geen ontwerp en bestek gemaakt. Er zijn in samenwerking met de bewoners eisen en wensen opgesteld en er is van tevoren een maximaal budget aangegeven. Op deze uitvraag hebben 26 partijen aangegeven een goede partij voor het groot onderhoud te zijn. Uit verschillende selectierondes is als winnaar De Bonth van Hulten gekomen. Zij hebben hun ontwerp gemaakt met Erik Heijnen van COM_zone. Start uitvoering
Vierde kwartaal 2013 Oplevering
Eerste kwartaal 2013 Totale kosten per woning
€ 25.000 incl. btw Gemiddelde huurverhoging
Afhankelijk van de theoretische besparingsmogelijkheid van de woningen varieert de energetische huurverhoging tussen € 30,00 en € 45,00 per maand.
Groot onderhoud 78 woningen Colijnstraat, Troelstrastraat, de Savornin Lohmanstraat De buitenkant We vervangen kozijnen, de voordeuren en de achterdeuren. We isoleren de vloeren, daken en gevels en we brengen in de nieuwe kozijnen HR++ glas aan. We zorgen voor een goede ventilatie door het aanbrengen van winddrukgeregelde ventilatieroosters in de nieuwe kozijnen. In de woningen We vervangen met name badkamers, toiletten en keukens als de bewoners dat wensen en als die onderdelen oud en in slechte staat zijn. We brengen waar gewenst CV aan en we vervangen VR ketels door HR ketels. De ventilatie in de woning wordt verbeterd door vochtafzuiging in de badkamers. Kijk op youtube voor de filmpjes over de zoektocht naar de aannemer van dit project.
Een naamswijziging? Dat doe je niet zo maar even! Maar daar zal ik u verder niet mee lastig vallen. Waarom deze wijziging? Franklin van Rhoon, vestigingsdirecteur van WonenBreburg Breda, vond dat de vorige naam soms moeilijk uit te leggen was. Wie zijn we precies en waar staan we voor? Na rijp beraad hebben wij voor een nieuwe naam gekozen. Dit hebben we voorgelegd aan onze leden, op onze algemene jaarlijkse ledenvergadering van 29 mei 2013. Zij hebben hier uiteindelijk goedkeuring op gegeven. Wat verandert er voor u? Niet veel. Wij blijven ons inzetten op de manier die u van ons gewend bent. Wij geven ondersteuning aan bewonerscommissies, aan klankbordgroepen en aan individuele huurders. U kunt terecht op www.bewonersplatformwonenbreburgbreda.nl voor meer informatie. Onze vernieuwde website is nu ook geschikt gemaakt voor bezoekers met een mobiele telefoon. Via de website van WonenBreburg wordt u ook doorgelinkt naar onze website.
Groetjes, Gerda Radder Secretaris Bewonersplatform WonenBreburg Breda
www.bewonersplatformwonenbreburgbreda.nl
www.youtube.com/user/wonenbreburg 12
13
: e e m Doe
Profiteer van voordeel via WonenBreburg: rioolverzekering Veel huurders hebben al een riool verzekering bij WonenBreburg. Huurt u bij ons en heeft u nog geen rioolverzekering? En wilt u dit wel? Geef dat dan aan ons door. Het kost € 1,74 per maand, die u betaalt in uw servicekosten.
Breda onderneemt veel om het afval op verantwoorde wijze te ver werken. De helft van het huishoudelijke afval wordt hergebruikt. Dat scheelt vervuiling en levert grondstoffen en energie op, dus beter voor het milieu. Met uw hulp gaat de gemeente in de komende jaren steeds meer goede grondstoffen uit afval recyclen.
Wat is het voordeel van een rioolverzekering?
Compost stimuleert de groei van gewassen in uw tuin op een milieuvriendelijke manier.
Tegen een stinkende biobak: Verpak vlees- en visresten in een krant voordat u het weggooit.
Zet, als het kan, de container op een koele plek uit de zon. Gooi geen vochtig afval in de container. Laat etensresten eerst uitlekken in een gootsteenbakje en laat gemaaid gras een dagje drogen.
Maak de GFT-verzamelbak regelmatig schoon met water en eventueel groene zeep. Plastic afval scheiden Wilt u uw plastic afval scheiden? Dan kunt u het plastic brengen naar de oranje containers. De oranje containers zijn bij vrijwel iedere winkelstrip en ieder winkelcentrum te vinden, vaak in de buurt van een glascontainer.
14
Uw kleding een tweede leven Uw kleding bij het restafval? Zonde! Op zestig plaatsen in Breda staan speciale containers voor textiel. Kleding die nog in goede staat is, gaat naar het Bredase kringloopcentrum Vindingrijk.
Er zijn twee milieustations in Breda waar u uw afval (grofvuil en andere soorten) kunt BRENGEN: Spinveld 9 Open: maandag t/m zaterdag van 08.30 tot 16.00 uur. Slingerweg 9 Open: maandag t/m zaterdag van 08.30 tot 16.00 uur. Dinsdag gesloten. Dit milieustation heeft een verhoogd bordes voor het makkelijker afvoeren van zand, puin en snoeihout.
Vragen over afval en afvalscheiding? Bel dan nummer 14076, bereikbaar van maandag t/m vrijdag van 08.00 t/m 17.00 en op donderdag tot 20.00 uur.
Bron: www.breda.nl
U kunt zelf compost maken van uw GFT-afval:
De gemeente sorteert de volgende afvalsoorten: Huishoudelijk afval in container; wordt huis-aan-huis ingezameld; Groente-, fruit- en tuinafval (GFT) in container; wordt huis-aan-huis ingezameld; Oud papier en karton in container; wordt huis-aan-huis ingezameld of inleveren bij milieustation; Grofvuil inleveren bij milieustation of laten ophalen; Hout inleveren bij milieustation of laten ophalen; Metaal inleveren bij milieustation of laten ophalen; Elektrische apparaten inleveren bij milieustation of laten ophalen; Snoeihout inleveren bij milieustation of laten ophalen; KCA (klein chemisch afval) wordt vier keer per jaar opgehaald op vastgestelde data. Hiervoor kunt u een afspraak maken. Zelf wegbrengen naar het milieustation kan ook.
Bent u verzekerd voor verstoppingen van uw riool? Dan worden de kosten van het ontstoppen altijd vergoed. Bent u niet verzekerd voor verstoppingen van uw riool? Dan krijgt u alleen de kosten vergoed als de verstopping niet door u is veroorzaakt. Vaak is het verhalen van deze kosten een moeilijk en lang proces. De kosten van ontstoppen zijn minimaal € 500,-. Verstoppingen komen regelmatig voor. Voor maar € 1,74 per maand heeft u hier geen zorgen meer over!
Reinigen van dakgoten De rioolverzekering van WonenBreburg heeft nog een groot voordeel. Het schoonmaken van uw dakgoten kan een smerig klusje zijn. Sluit u bij ons een rioolverzekering af? Dan hoeft u uw goten niet meer schoon te maken! Wij maken uw dakgoten dan periodiek schoon. Afhankelijk van de situatie varieert dit tussen 1 keer per jaar tot 1 keer per 4 jaar. Niet alle goten worden immers even snel vies.
Nog geen rioolverzekering?
Stuur dan een mail met uw naam- en adresgegevens naar contact@wonenbreburg.nl. Wij sturen u dan een aanmeldformulier. Dit kunt u ondertekenen en aan ons terugsturen.
15
de n e r e t n e m de t d e i b s i u Annafrij hweede thuis ouderen t
Een cake bakken of samen een uitgebreide maaltijd op tafel zetten. Rusten op de kamer, de krant lezen of gewoon televisie kijken: het mag en kan allemaal in het annafrij huis in Breda. Het annafrij huis is een opvanghuis voor dementerende ouderen van wie de mantelzorger even tijd voor zichzelf nodig heeft. Het huis is nu een aantal maanden open voor gasten. Aan interesse geen gebrek. “We mogen niet mopperen”, begint Natasja. “Het is een nieuw concept, iets dat tijd nodig heeft om bekend te raken. Tenminste, dat dachten we. Maar sinds de openings week in mei dit jaar zijn er gasten gekomen en dat is niet meer opgehouden.” De helpende hand
Sterrenkroos 9/29
De dames hebben plek voor zeven logees en voor tien ouderen die een dag(deel) komen. Wanneer de mantelzorger van een dementerende oudere even ruimte nodig heeft voor zichzelf, bieden Anja en Natasja de helpende hand. In hun ‘woning’ aan de Sterrenkroos worden de ouderen met veel liefde opgevangen, zodat de mantelzorger een periode ontlast kan worden of, heel praktisch, een bezoek aan de huisarts kan brengen of op verjaardagsvisite kan gaan.
Gasten uit de omgeving Veranderingen zijn voor dementerenden niet prettig. Een keertje ‘proefdraaien’ bij het annafrij huis is dan ook geen probleem. Natasja: “We zien dat mantelzorgers het eerst willen proberen, maar dat de oudere al snel vaker komt. Dat wisselende bezoek maakt het zo leuk.” De gasten komen uit de wijde omgeving; Breda, Ulvenhout, Chaam, Oosterhout. “Inmiddels komen ze ook op vaste momenten, zodat de mantelzorger bijvoorbeeld iedere vrijdagochtend kan zwemmen.”
Sterrenkroos De ruimte aan de Sterrenkroos noemen de dames een geschenk uit de hemel. Samen met WonenBreburg vonden ze het geschikte pand voor hun plan. “WonenBreburg heeft ons geadviseerd bij de verbouwing en 16
staat nu nog steeds voor ons klaar als we hulp nodig hebben met een kleine klus bijvoorbeeld. Uiteraard blijft de monteur dan nog even voor een kop koffie”, lacht Natasja.
Mooi initiatief “Ook wij zagen het gat in de markt voor Anja en Natasja”, vertelt vestigingsdirecteur Franklin van Rhoon. “Ze hebben goed nagedacht over het concept. We hebben in hen een goede huurder gevonden en we hebben hen zo goed mogelijk geadviseerd, zoals bij het verbouwen van het pand. Zo is er bijvoorbeeld een bestaande badkamer ingeleverd voor een extra slaapkamer en hebben we hen op weg geholpen met de brandweervoorschriften, legionellavoorschriften en dergelijke. We zien het als onze maatschappelijke taak om zo’n mooi initiatief op weg te helpen.”
Terug naar de basis Niets moet, alles mag lijkt het motto van Anja en Natasja. Natuurlijk wordt er gezorgd voor drie maal tijden, rustmomenten en medicatie, maar verder luistert het duo vooral naar de wensen en behoeften van de mantelzorger en de oudere. Terug naar de basis, noemen ze dat. “Regels heb je nodig, ook wat betreft medicatie en voeding, maar daarna gaan we samen ontdekken waar de behoeftes liggen. Een oudere hoeft echt niet de hele dag beziggehouden te worden. Soms willen ze juist even een krantje lezen, een televisieprogramma kijken en dat wanneer ze er zelf zin in hebben. Niet omdat wij het zeggen.” 17
Kras, ruik en help mee! Bewoners, gemeente, politie, AlleeWonen en WonenBreburg werken aan een veilige stad: samen hard tegen hennep in Breda. We rollen steeds meer hennepkwekerijen op in woon wijken dankzij oplettende buurtbewoners.
Hoe ruikt hennep? Alle huurders hebben een hennepgeurkaart ontvangen om de geur te kunnen herkennen. Vestigingsdirecteur Franklin van Rhoon vertelt hierover: "Hennep kweken lijkt lucratief, maar de risico’s zijn enorm. We willen onze huurders wijzen op brandgevaar, wateroverlast, kortsluiting en ontploffing die door een hennepkwekerij kan ontstaan. U brengt dus niet alleen uw eigen huis in gevaar, maar ook die van de buren. Daarbij, als we een huurder betrappen zeggen we via de rechter het huurcontract op. Als u dit overkomt, kunt u een paar jaar ook geen woning meer huren via de corporaties in Breda. Dat klinkt heel heftig en dat is het ook. We zijn hard tegen hennep om de veiligheid van onze woningen voor de huurders te waarborgen."
Heeft u vragen over hennep? Kijk dan op onze website. Onder de rubriek ‘vraag en antwoord’ vindt u het onderwerp ‘hennepteelt’. Daar staan de meest gestelde vragen en antwoorden over hennep en de gevolgen van hennepteelt.
Op vrijdag 23 augustus 2013 organiseerden Basisschool de Keysersmolen en WonenBreburg een schoonmaakactie in de wijk Heuvel 36 kinderen van groep 7 en 8 werden, onder begeleiding van hun docenten en huismeesters Jack en Rina van WonenBreburg, met knijpers en vuilniszakken de wijk ingestuurd. Deze 36 kinderen hebben maar liefst 65 zakken met zwerfafval opgeruimd! De kinderen kregen niet voor niets een leuke attentie van de gemeente als dank voor hun geweldige inzet. Het Mgr. Nolensplein was het startpunt van de schoonmaakactie. De gemeente stuurde een busje dat de zakken met afval kwam ophalen. Het doel van de actie was dat iedereen zou meewerken aan de leefbaarheid van de wijk. Verder kwamen ook woonconsulenten van WonenBreburg, wijkagenten en stadsmarinier Carla Doorman helpen. “We hebben mooi weer besteld," zegt de huismeester. “Daarom rukken wij ook uit met onze leefbaarheidsbus, die we op het Mgr. Nolensplein zetten. We zetten onze tuinstoelen op het plein zodat het er ook nog gezellig uitziet."
18
19
Koken voor 4 personen voor € 5,Steeds meer mensen raken hun baan of eigen bedrijf kwijt en komen daardoor in de WW of in de bijstand. De jongste schattingen geven aan dat bijna 1,1 miljoen mensen in Nederland in armoede leven. Het einde van de kredietcrisis is daarbij ook nog niet in zicht. Met weinig geld rondkomen is een opgave voor steeds meer mensen. Daarom is de site www.bijstandsgerechten.nl in het leven geroepen. ‘Bijstandsgerechten’ reikt algemene tips en adviezen aan om rond te komen. Op website staan ook recepten voor maaltijden die voor maximaal 5 of 10 euro per ‘standaard’ gezin te bereiden zijn. U hoeft zich niet te registreren om op de website rond te kunnen kijken. De website heeft geen winstoogmerk en bevat daarom geen reclame. Iedereen kan gratis gebruik maken van de recepten en tips.
Zonnestraaltjes Om ook een financieel gebaar te maken naar deze groep mensen worden maandelijks zogeheten ‘zonnestraaltjes’ verloot. Dit zijn bijvoorbeeld gratis boodschappen of een H&M bon voor nieuwe kleding. Gewoon om mensen die het moeilijk hebben een hart onder de riem te steken. De initiatief neemster, Merlien Welzijn, doet dit omdat zij uit ervaring weet hoe het is om in de bijstand te zitten. Als kind groeide zij in een dergelijke situatie op. Zij nodigt iedereen uit om mee te doen. Heeft u een goede tip of kent u een budgetgerecht? Dan kunt u het op de website plaatsen. Door zaken te delen en uit te wisselen hoeft niemand het wiel opnieuw uit te vinden. Daarom dus: Bijstandsgerechten!
www.bijstandsgerechten.n l
www.facebook.com/Bijstandsgerechten @Bijstandgerecht
Wilt u ook een exemplaar van het boek ‘Koken voor 4 personen voor € 5’? Stuur dan vóór 15 december 2013 een mail naar contact@wonenbreburg.nl met als onderwerp ‘budgetkookboek’. Onder de inzenders verloten wij 5 exemplaren. 20
Sportdag in de Haagse Beemden
Op donderdag 26 en vrijdag 27 september waren de jaarlijkse Schoolsportdagen in de Haagse Beemden. Ruim 600 kinderen uit groep 7 en 8 hebben die dag naar hartenlust kunnen sporten. In een van de pauzes kregen zij van WonenBreburg fruit en drinken. Zie de foto’s voor een impressie van de dagen! 21
Francien is vandaag ook bij Marijke op bezoek. En ziet voor het eerst hoe Marijke haar huis heeft ingericht. “Wat is het leuk geworden! Die grenen kast past hier prima, Marijke. Dat heb je goed gezien – ik had zelf mijn twijfels over bruin, maar je kan het gewoon zo laten. Wauw!”
Stichting WW Help Ons Helpen Gieterijstraat 10 4814 DA BREDA Tel: 06-28823224 Telefonisch bereikbaar: maandag t/m woensdag: 10.00 - 19.00 uur) vrijdag en zaterdag: 10.00 - 13.00 uur E-mail: info@swwhoh.nl www.swwhoh.nl Bezoek aan de winkel Voor het bezoeken van onze winkel is het tonen van uw Bredapas of specificatie van uw uitkering (indien u niet uit Breda komt) voldoende (alleen voor kleine artikelen en kleding). Wanneer u voor de eerste keer wilt komen, dan graag even een telefoontje, dan maken we een speciale afspraak en kunt u op uw gemak kennis komen maken en heeft u alle gelegenheid uw vragen te stellen of uw verhaal te doen. Openingstijden voor klanten (uitsluitend onze doelgroep): Vrijdag- en zaterdagmiddag van 14.00 tot 17.00 uur. Spullen doneren? Bekijk eerst de criteria op de website onder >De Winkel >Spullen doneren. Openingstijden voor brengen van spullen: Vrijdag- en zaterdagochtend tussen 10.00 en 13.00 uur.
Een nieuwe start voor Marijke
..met Stichting Help ons helpen Nee, dit is niet de rubriek ‘Het paleisje van..’ De woning van Marijke Smit zou daar echter prima passen. Want wat ziet het er gezellig en smaakvol uit! En dat allemaal voor een prikkie. Want Marijke heeft al haar spullen uit de winkel van Jan en Francien Kivits. Het goedkoopste daar is kleding (van 25 cent voor babykleding tot 10 euro voor een lederen jas), het duurste meubelstuk is een leren bankstel (75 euro).
22
Geen dump
De wink el
Francien heeft me geholpen om alles in één dag bij elkaar te verzamelen.” Francien: “Ik doe het niet alleen hoor! Mijn man regelt de logistiek: met een busje en aanhanger rijdt hij de hele stad door. Er werken ook vrijwilligers bij ons en we hebben vaak maatschappelijke stagiaires. Dat moet ook wel, want inmiddels helpen we zo’n vijftig tot zeventig gezinnen per jaar.”
Trots leidt Marijke ons door haar lichte ruime flat. De wanden heeft ze wit gelaten in de woonkamer en de keuken. In de kamer heeft ze een leren petrol-blauw bankstel staan met twee bijpassende fauteuils. “Zo goed als nieuw,” zegt ze. Francien legt uit: “Alles wat bij ons gebracht wordt moet er goed uit zien. We ver kopen geen meuk. Het is géén dump. Als je bij ons in Advies de winkel en het magazijn komt, ruikt het ook niet muf. Francien: “Alleen mensen die op of onder bijstandsDe spullen moeten schoon, heel en netjes zijn.” niveau zitten kunnen bij ons terecht. Wij kunnen de inrichting van een woning helemaal verzorgen. Marijke had een plattegrond van haar flat meegenomen. Nog goedkoper De winkel van Help ons helpen is geen kringloopwinkel. Samen hebben we zo gekeken en gemeten wat het Of een marktplaats – bieden of ruilen kan niet. Wat dan beste zou passen. Ik geef dan ook advies. Over afmetingen, maar ook over kleuren. Marijke: “Mijn vriendin wel? Je vindt er alleen maar goede spullen en het is er nóg goedkoper. Francien: “Het kan zo goedkoop omdat Bo was ook mee. Die is styliste en heeft hele goede ideeën over interieur.” we niet commercieel zijn. Alles draait op vrijwilligers. In de winkel staan de kleinere spullen. Ernaast staat ons magazijn met de grotere dingen. Meubels, maar Fris geheel ook witgoed: wasmachines, koelkasten. Wel in beperkte Marijke heeft zelf duidelijk ook goede smaak. Francien mate! Alles wat je nodig hebt als je echt opnieuw lacht: “Ik doe echt nieuwe inspiratie op vandaag!” moet beginnen, afhankelijk van de voorraad.” De accessoires als vaasjes en schilderijen (ook allemaal uit de winkel van Francien en haar man) geven Marijkes huis sfeer en karakter. De kleur blauw is de ‘rode Alles opnieuw aanschaffen draad’. Een aparte salontafel met een oud wagenwiel, Zo is het ook bij Marijke gegaan. “Ik zat hiervoor in notenhouten kastjes en dus óók die grenen buffetkast een opvanghuis. Toen ik op mezelf ging wonen had ik niets. Echt niets! Ik had alles nodig, van theelepel tot TV. maken een fris geheel. Wat een mooi nieuw begin!
23
Ventileren en stookkosten Wat is ventileren? Ventileren is niets anders dan nieuwe, verse lucht in uw woning laten komen. Die nieuwe, frisse lucht vervangt dan de oude, soms muffe en vochtige lucht. Daarom heeft uw woning klepraampjes, ventilatieroosters of een mechanische ventilatie. Het klinkt misschien raar, maar door goed ventileren kunt u uw stookkosten zelf omlaag krijgen. Het is namelijk veel moeilijker om oude, vochtige lucht warm te krijgen. Frisse lucht is veel sneller opgewarmd. Dus: hoe minder oude, vochtige lucht in de woning, hoe sneller de woning opgewarmd is!
Hoe kunt u het beste ventileren? (Klep)raampjes of ventilatieroosters Zet de (klep)raampjes of ventilatieroosters altijd (een beetje) tegen elkaar open. Let wel op dat u geen last heeft van tocht! Mechanische ventilatie Een mechanische ventilatie moet de hele dag ‘aan’ staan, op de lage of middelste stand. Gaat u koken? Zet dat een kwartier van tevoren de mechanische ventilatie in de hoogste stand. Controleer af en toe wel of de mechanische ventilatie nog werkt: als u een strookje papier voor de opening houdt, moet dit naar ‘binnen’ gezogen worden. Vraag bij twijfel aan uw huismeester of hij u even helpt met controleren. Luchten Luchten helpt goed om veel vocht snel af te voeren, bijvoorbeeld na het douchen, het koken, voor het 24
slapen gaan of na het slapen. U kunt het beste luchten door een deur of raam 20 minuten wijd open te zetten.
Blijft het vochtig in huis? Ook al ventileert u voldoende? Dat kan komen doordat: de temperatuur in uw woning te laag is. Hierdoor kan het vocht in huis niet volledig verdampen en ook niet weg; de ventilatiekanalen in uw woning verstopt zijn; in uw woning zoveel vocht komt of zit, dat u dat ook met goed ventileren niet kwijt raakt. Probeer dan minder vocht in uw woning te ‘maken’. U kunt bijvoorbeeld uw wasgoed buiten drogen of extra centrifugeren, geen gieter met water op de ver warming zetten en extra ventileren bij het douchen en koken. Heeft u dit allemaal al geprobeerd? En blijven er toch nog vochtproblemen in uw woning? Geef dit dan door aan uw huismeester. Hij kan even komen kijken en u advies geven.
Vindt u uw stookkosten te hoog? Bepaal eerst of u goed ventileert, zie daarvoor de tips hierboven. Houdt u van comfort en een warm huis? Dan zullen uw kosten ook hoger zijn dan iemand die van een koeler huis houdt. Gaan de belastingen op energie omhoog? Komt er een strenge winter? Ook dan zullen uw stookkosten hoger zijn dan gemiddeld. U kunt ook altijd uw leverancier van energie (van wie u de rekening krijgt) bellen, voor advies en vragen.
Wist u dat WonenBreburg ook garages en parkeerplaatsen verhuurt? Bijvoorbeeld: In de parkeergarage aan de Van Slingelandtstraat in Heuvel voor € 73,26 per maand Onder het flatgebouw aan de Epelenberg in Brabantpark voor € 69,26 per maand Verschillende garages in de Joris Nempestraat, Wensel Cobergherstraat, Gilbert van Zinnikstraat in GeerenNoord vanaf € 50,08 per maand Interesse? Kijk op Klik voor Wonen
Nieuwsgierig naar het laatste nieuws van WonenBreburg? Online, op www.wonenbreburg.nl, kunt u van alles regelen. Geef bijvoorbeeld een reparatieverzoek door of log in op 'Mijn WonenBreburg'. Wilt u als eerste ons laatste nieuws weten? Volg ons dan op @wonenbreburg of 'like' ons op www.facebook.com/wonenbreburg.
Een greep uit de berichten op social media van de afgelopen tijd: Op www.heksenwiel.buurtperspectief.nl kunt u alle ideeën en discussies zien en lezen over de leefbaarheid in Heksenwiel en Asterd. De buurtdialoog gaat hier én op Twitter (@HB_Heksenwiel) ook verder. Buurtperspectief roept namelijk alle bewoners van Heksenwiel en Asterd op om op het buurtplatform ook hún mening kenbaar te maken en te reageren!
Lees de blogs van onze projectleider en woonconsulent over de Baliëndijk op www.dichtbij.nl/breda! Kijk eens hoe het trappenhuis van Brouwhof in Breda werd omgetoverd van steriel wit naar kleurrijk. De foto is gemaakt in het naastgelegen brouwhuis met nostalgische bierketels.
25
Sluit u ook aan bij het glasfonds! WonenBreburg biedt aan alle huurders een glasfonds aan. Enkele jaren geleden was uw premie nog € 2,28 per maand. Door de overgang van verzekering naar fonds betaalt u vanaf 1 juli 2013 nog maar € 1,80 per maand. Wist u dat een particuliere glasverzekering u minstens € 2,50 per maand kost?
Biesdonk is een groene tuinwijk, de grootste van de buurten in het district Noordoost. De komende jaren komt er steeds meer variatie in woningen. Sommige woningen zijn nog goed en sommige zijn aan verbetering toe.
De wijk is onderdeel van de Hoge Vucht. Dichtbij het winkelcentrum Hoge Vucht staan enkele flats, verder zijn er eengezinswoningen. Aan het Belgiëplein staat de Franciscus van Assisiëkerk (1968), de enige van de oorspronkelijk vier katholieke kerken die nog als kerk dienst doet. Gemeenschapshuis de Biesdonk is een activiteiten- en vergader accommodatie voor de wijk. Hier worden activiteiten georganiseerd voor wijkbewoners en groepen. Biesdonk heeft ook een basisschool: de John F. Kennedyschool. Bij de Hamdijk ligt een Cruyff Court.
Het maandelijkse tarief van het glasfonds: Jaar Kosten per maand 2009 € 2,28 2010 € 1,42 2011 € 1,44 2012 € 1,60 per 1 juli 2013 € 1,80
voorschotten heeft gehanteerd en de kosten van glasherstel de laatste drie jaar flink zijn gestegen. WonenBreburg wil dat u prettig woont en dat uw maandelijkse kosten voor wonen zo laag mogelijk zijn. Blijkt in 2013 en 2014 dat de opgebouwde buffer voldoende is? Dan blijven de maandelijkse kosten hetzelfde. Blijkt dat de buffer te klein is? Dan zal het tarief stijgen.
De aanpassing per 1 juli 2013 hebben wij u per brief laten weten. Zoals u ziet, zijn de maandelijkse kosten ieder jaar een stapje omhoog gegaan.
Het glasfonds werkt zonder winstoogmerk. Daarom is deelname aan een glasfonds doorgaans goedkoper dan een glasverzekering.
Waarom gaan de maandelijkse kosten voor het glasfonds omhoog?
Bent u een van de weinige huurders die nog niet is aangesloten bij het glasfonds?
De kosten voor het herstel van ruitschade worden betaald uit een fonds. Deze kosten verschillen jaarlijks. Er is dan ook een buffer nodig om uitschieters op te vangen. De huidige buffer is op dit moment laag. Dit komt doordat WonenBreburg in het verleden te lage
Bent u nog niet aangesloten? En wilt u zich ook aan sluiten? Stuur dan een mail met uw naam- en adresgegevens naar contact@wonenbreburg.nl. Wij sturen u dan een aanmeldformulier. Dit kunt u ondertekenen en aan ons terugsturen.
Aandacht voor verbetering Veel bestaande woningen in Breda Noordoost worden grondig aangepakt. Het is de bedoeling dat er zo meer variatie komt in woningen en bewoners. In Biesdonk worden nieuwe woningen gebouwd en bestaande woningen aangepast. De flats van WonenBreburg zijn dan ook allemaal grondig gerenoveerd. Een deel van de garages wordt door woningen vervangen en er is veel aandacht voor verbetering van het groen. De gemeente heeft het groen rondom de Brusselstraat in 2011 aangepakt. In overleg met de bewoners is een aantal aanpassingen uitgevoerd. In deze straat vindt u ook het huismeesterkantoor van WonenBreburg.
Het nieuws van WonenBreburg leest u op www.wonenbreburg.nl of volg ons via @wonenbreburg www.facebook.com/wonenbreburg www.linkedin.com/company/wonenbreburg www.youtube.com/user/wonenbreburg
De bewoners waarderen de voorzieningen, het groen, de rust en gezelligheid in deze buurt. 26
Aan dit nummer werkten mee: Rosa Eversteijn, Marian Verdonk, Margo, Chella, Ria, Marianne, Ilona, Dave en Dennis (bewoners Spring), Ron Verbraak, Wim Dictus, Sabine van Poppel, Gerda Radder, Anja en Natasja Frijters, Marijke Smit, Francien Kivits, Merlien Welzijn. Dit is een uitgave van: afdeling Communicatie WonenBreburg. Ontwerp: Veldontwerp. Fotografie: Riesjard Schropp, Sabine van Poppel, Rina de Korte, Perry Roovers, Paul Duijvelaar. Tekst: Janine Reichgelt (Commentaal). Druk: Drukkerij Groels.
27
J AARGANG
Gratis workshop:
Hoe regel je zaken online? Tegenwoordig kunt u veel regelen via het internet. Bij WonenBreburg, maar ook bij andere organisaties. “Maar hoe werkt dat dan precies?” Dat is de vraag die veel huurders stellen. Daarom helpen wij u daarbij. WonenBreburg organiseert op woensdag 20 november een gratis workshop om u te helpen met vragen als: Hoe regel ik mijn zaken met WonenBreburg via internet? Hoe werkt internet bankieren? Wat kan ik met Facebook en/of Twitter? Wat kan ik allemaal met mijn GSM?
Wilt u meedoen? Geeft u zich dan op via de kaart die u bij deze Venster kreeg. Kaart kwijt? Haal de kaart dan bij het huismeesterkantoor of ga naar www.wonenbreburg.nl/workshop.
1 1
•
NR
3 0
•
n o v e m b e r
2 0 1 3
Tips voor de redactie WonenBreburg vindt het belangrijk om te weten wat u vindt. Hebt u opmerkingen of vragen over ons of over dit blad? Laat dan een reactie achter op www.wonenbreburg.nl via een webformulier, of schrijf naar: WonenBreburg, t.a.v. afdeling Communicatie, postbus 409, 5000 AK Tilburg. Bezoekadres
Schorsmolenstraat 48 Openingstijden woonwinkel: maandag t/m vrijdag 8.30 tot 12.30 uur Klantenlijn 0900-0209 (10ct/min) www.wonenbreburg.nl Venster is het bewonersblad van WonenBreburg dat drie keer per jaar in een oplage van 10.000 exemplaren gratis onder alle huurders in Breda wordt verspreid. Niets uit deze uitgave mag worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt worden zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de redactie.
Kijk voor het aanbod van onze koopwoningen op www.wonenbreburg.nl/kopen