Hela Linköping
ska leva – även landsbygden och småorterna sidan 16
Allt snabbare
bygglov sidan 10
En tidning om stadsbyggnad och samhällsutveckling
Vallastaden – byggstart efter sommaren sidan 4
Linköping växer och det gör det till en
fantastisk stad att bo och leva i sidan 6
Linköpings kommun
linkoping.se
Mer och bättre innerstad med Ostlänken i tunnel sidan 8–9
Foto: MostPhotos
HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN LINKÖPINGS KOMMUN
2
HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN LINKÖPINGS KOMMUN
Inledare
Ansiktslyft
FOTO: JAN TORBJÖRNSSON
TEXT: PER-ÅKE HULTBERG FOTO: JAN TORBJÖRNSSON
Broar väcker känslor Linköping beskrivs ibland som ”staden på slättten”. Vi har östgötaslätten i all sin glans, med gula vidsträckta rapsfält under vår och sommar – och så Linköping mitt i fälten, staden på slätten. Just vår stad står inför stora spännande utmaningar under kommande år, det kan du läsa om i den här tidningen. Men jag skulle vilja ringa in oss Linköpingsbor som bor i staden, sätta lite extra fokus på oss. För en stad är ingenting utan sina invånare. Vi på kommunen bygger gator och torg, för”Broar väckvaltar naturområden, vi möjliggör bostäder och skolor men i allt det er känslor, här ”hårda” arbetet med asfalt och stundtals betong skulle jag vilja lyfta fram ett starka känsfenomen som jag har tänkt på.
Och det är att det ligger mycket känslor i en bro.
lor. Broar engagerar, skapar möten och friktion. Precis som det ska vara i en stad.”
En bro har både en viktig, konkret fysik betydelse men givetvis ligger också mycket symbolik i konstruktionen av en bro. Vi bygger vägar, hus, planerar nya kvarter, planerar om gamla kvarter, men det är ändå någonting visst med just en bro. Jag tänker framförallt på två broar här i Linköping som har engagerat många Linköpingsbor. För tre år sedan invigde vi Ljungsbros nya bro som senare fick namnet Cloetta Bridge. Den öppnade upp för en säkrare och smidigare väg över Motala ström, flera hundra Ljungsbrobor kom på invigningen och firade den nya överfarten. Det var fantastiskt. I maj i år invigde vi en annan viktig, symbolisk bro. Eller egentligen två. Vår nya gångoch cykelöverfart över Stångån Kinda kanal i Hjulsbro har under en lång tid varit efterlängtad, och nu är den klar. Det ger inte bara en säkrare skolväg för Hjulsbroskolans elever på väg till och från skolan, utan det ger också ett smidigare och vackrare stråk längs med och över vattnet. Men har ni tänkt på hur mycket en bro egentligen innefattar? Det binder samman två punkter som annars inte skulle mötas, det ger möjlighet till nya mötesplatser för människorna som använder bron, det gör uppskattningen av en strand dubbelt så stor eftersom du nu kan njuta av båda sidorna.
Samtidigt kan också en bro som inte finns väcka känslor. En bro som vi inte vill ha i staden, en bro som vi hellre ser som en tunnel. För vi kan njuta av möjligheterna som en bro kan ge, men en bro kan också, trots sin ursprungliga funktion, snabbt bli en barriär. Broar väcker känslor, stundtals starka känslor. Broar engagerar, skapar möten och friktion. Precis som det ska vara i en stad.
– Hospitalstorget har alla förutsättningar att vara en trivsam torgmiljö, säger landskapsarkitekten Marie Fredin.
Attraktiv innerstad
Nygatan nästa! Precis som redan ombyggda Bokhållaregatan, St Larsgatan och Ågatan och nu påbörjade Repslagaregatan, ska även Nygatan få ett välbehövligt ansiktslyft och därigenom bli en naturlig och attraktiv del av city.
T
rots att det egentligen är en central gata mitt i stan med en mängd småbutiker uppfattas den som en bakgata som man lätt missar, säger Marie Fredin, landskapsarkitekt på miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen och ansvarig för ombyggnationerna av Nygatan och Hospitalstorget. Projektet är en del av det långsiktiga arbetet med att bygga om och höja kvaliteten på delar av innerstaden. Ett arbete som påbörjades 2006 och som nu alltså har sitt fokus på Nygatan, med sin sträckning från Klostergatan till Apotekaregatan. – Just Hospitalstorget, som har alla förutsättningar att vara en trivsam torgmiljö, används idag som parkeringsplats. Som en del i uppfräschningen av hela Nygatans sträckning är det något vi vill ändra på, säger Marie Fredin.
Muharrem Demirok (c), Kommunalråd
Just nu pågår arbetet med att ta fram förslag på vilka förändringar som ska göras, varefter detaljprojektering kan påbörjas. Själva ombyggnaden startar om ett år. Målet är att Nygatan genom tänkta åtgärder ska bli en självklar del av city som därmed breddas söderut. – Vi vill skapa en så kallad gångfartsgata, ta bort gatsten och parkeringsytor och istället möblera upp med cykelställ, bänkar och dylikt. Det handlar om att skapa en trivsam och trygg stadsmiljö där det känns lika naturligt att strosa och stanna upp som på Tanneforsgatan.
”Det handlar om att skapa en trivsam och trygg stadsmiljö där det känns lika naturligt att strosa och stanna upp som på Tanneforsgatan.”
Flera närliggande gator är redan ombyggda. Det gör att Nygatan har kommit än mer i skymundan. En ombyggnad innebär därför med stor sannolikhet ett jättelyft för den stora mängd småbutiker som huserar utefter gatan, siar Marie Fredin. – Allt det här handlar ju om att vi vill höja kvaliteten på innerstaden och därmed få en ännu mer livfull och attraktiv stadskärna med större mångfald och fler trivsamma utemiljöer. Det är ett fantastiskt roligt jobb som dessutom är väldigt uppskattat bland Linköpingsborna.
Hospitalstorget perspektiv från Bokhållaregatan.
www.activemediapartner.com Producerad av: Active MediaPartner Nordic AB REDAKTION: Per-Åke Hultberg & Samuel Hultberg FORMGIVNING: Camilla Lindmark REPRO: Bildrepro Sthlm AB TRYCK: MittMediaPrint
FÖR BILAGOR KONTAKTA: Active MediaPartner Nordic AB, Per Hånberg, tel. 0708-18 34 50 per.hanberg@activemediapartner.com
MEDFÖLJER SOM BILAGA I CORREN JULI 2014
VID FRÅGOR OM INNEHÅLLET KONTAKTA: Johanna Rebillon, Kommunikatör, Linköpings kommun, tel. 013-20 32 77 johanna.rebillon@linkoping.se www.linkoping.se
HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN LINKÖPINGS KOMMUN
Linköping växer resurseffektivt Tekniska verken ger människor möjlighet att kombinera ett bekvämt vardagsliv med en hållbar livsstil. Just nu tryggar vi den framtida energi- och vattenförsörjningen när vi bygger ett nytt kraftvärmeverk och utvecklar våra två vattenverk. Tillsammans med våra kunder jobbar vi mot vår vision – att bygga världens mest resurseffektiva region.
tekniskaverken.se
följ bygget av det nya kraftvärmeverket på Instagram #lejonpannan
ÖVRE VASASTADEN JMs nya projekt är en del av den nya stadsdelen Övre Vasastaden. Många gånger när man beskriver ett område så är det nära till både det ena och det andra. Vi vill vända på det hela och säga: Övre Vasastaden – Här är det nära hem. Från tågstationen tar du dig snabbt hem på cykel, är du nere på stan ligger ditt hem på promenadavstånd och kommer du med bil tar du dig enkelt från E4:an hem till kvarteret. Säljstart vid årsskiftet 2014/15.
MER INFO OCH DRÖMBOSTÄDER PÅ JM.SE
Få förtur till bostäderna – Bli VIP-kund Kontakta Michael Widén michael.widen@jm.se
3
4
HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN LINKÖPINGS KOMMUN
Vallastaden TEXT: SAMUEL HULTBERG ILLUSTRATIONER: OKIDOKI ARKITEKTER AB
Satsningen på Vallastaden fortsätter Det som idag är outnyttjad mark kommer inom en snar framtid att blomma fram som en modern och unik stadsdel bredvid Linköpings universitet, endast 2,5 kilometer från city.
V
allastaden är ett av de mest spännande projekten vi jobbar med. Här händer, och kommer att hända så otroligt mycket, säger Magnus Liljedahl, exploateringsingenjör och projektledare på Linköpings kommun. Han beskriver Vallastaden som en länk mellan universitetet, Mjärdevi Science Park och staden. Placeringsmässigt onekligen strategiskt svårslaget vid de båda kunskapsklustren. – Det är huvudsyftet i den här byggsatsningen. Att skapa en stadsdel som knyter ihop staden med universitetet och Mjärdevi. Vallastaden skapar stadslika och levande miljöer i och omkring universitetsområdet. Genom det stärks universitetets konkurrenskraft och därmed även stadens, påpekar Magnus Liljedahl.
Byggstart för bostäderna är planerad till i slutet av sommaren. I en första etapp skapas 300–400 bostäder. En blandning av vanliga lägenheter, studentlägenheter, radhus och villor. Möjlighet finns för ytterligare 600 bostäder. – Tanken är att skapa en stadsdel med varierande boendeformer och blandad målgrupp. Vi tänker oss en spännande mix mellan familjer och studenter. Det tror vi skapar en härlig dynamik. Redan idag är det stort intresse att bo här. Av flera anledningar sticker Vallastaden ut bland konventionella byggprojekt. Den kanske tydligaste är målsättningen att skapa en stadsdel som blir en förebild i fråga om social hållbarhet, miljö och klimatanpassning.
Fakta
Stora bilden föreställer: Vy längs Vallastadens nya boulevard. Lilla bilden: Vy över kvartersgård.
Magnus Liljedahl, exploateringsingenjör och projektledare i Linköpings kommun. Foto: Erik Mårtensson
– Sociala och gröna frågor står onekligen i fokus. Möten i vardagen sker inom Vallastaden på flera nivåer. Förutom en ny gemensam kvarterspark med odling har vi mötesplatser i form av vinterträdgårdar inom vissa byggnader samt gemensamma så kallade Felleshus inom varje kvarter. Inom Felleshusen tillskapas bland annat en samlingslokal samt en gemensam övernattningslägenhet. – Vi satsar dessutom på närparkeringshus och bilpooler. Den bäck som rinner genom området kommer också att lyftas fram. Bland annat genom brygg- och stensättning, kafé och restauranger. Även kommunikationer står i fokus i utvecklingen av Vallastaden.
Redan idag finns goda buss- och cykelmöjligheter, några få minuter till city. Men i framtiden kan det bli aktuellt med spårvagn till området. Planering pågår.
Inom tre år kommer hundratals bostäder att vara på plats. Det gäller även stadsdelsfunktioner som skola och förskola, vårdboende, torg och parker samt kontors- och handelsmiljöer. – Vallastaden blir injektionen som lyfter hela universitetsområdet med mer liv, dygnet runt, avslutar Magnus Liljedahl.
➜ Mer info: www.linkopingsbo2017.se
Vallastaden ● Den nya stadsdelen kommer att byggas i VästraValla, med Linköpings universitet och Mjärdevi Science Park som närmaste grannar. ● 400 bostäder i form av lägenheter, radhus och friliggande villor börjar byggas i slutet av sommaren 2014. ● Viktiga funktioner är skola och förskola, torg och parker samt kontors- och handelsmiljöer. ● Till sommaren 2017 kommer Vallastaden att ställas ut som huvudattraktion under Linköpings första bo- och samhällsexpo. LinköpingsBo2017.
Vi bygger, kampanjar och bloggar för en lite smartare resa! ➜ Ju Just nu pågår det beteendepåverkande projektet ”Smarta påver resan” för att få fler Linköpingsbor at att börja reflektera över sina va vardagsresor och i större utsträc utsträckning välja cykeln eller bussen bussen. Projektet är kopplat till
Linköpings mål om att bli CO2 - neutrala till 2025. ➜ I samarbete med Östgötatrafiken erbjuds bilister i tre pilotområden testperioder på elcykel och inom kollektivtrafiken. På en
nystartad blogg följs testresenärers beteenden upp och reportage om historiska, pågående och framtida infrastrukturförbättringar skrivs. Bloggen är en plats för dialog med Linköpingsborna i frågan.
➜ Framöver kommer du att kunna följa hur Linköping bygger för en lite smartare resa genom skyltar i din trafikmiljö. ➜ Mer info: linkoping.se/smartaresan
HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN LINKÖPINGS KOMMUN
RE Fastigheter vill bygga nya centrala hyresrätter Vi satsar nu på en utveckling av vårt fastighetsbestånd genom att bygga nya hyresrätter. TANNEFORS Som en följd av att – staden växer över ån – har vi med hjälp av olika arkitekter tagit fram ett förslag för kvarteret Kannan. Förslaget har fått en tilltalande utformning med inriktning på en tätare stadsmässig arkitektur. Vi förstärker Kannanhuset som ett landmärke och kompletterar med ny bebyggelse om cirka 150 lägenheter. Det blir också plats för garage under jord och butikslokaler mot Nya och Gamla Tanneforsvägen. Fakta Nu ser vi fram emot att bli klara med RE Fastigheter startade detaljplanen. 1994. Företaget äger STUREFORS Vi planerar för ett attraktivare centrum med kompletterande bebyggelse. Det blir cirka 40 lägenheter i form av marklägenheter och seniorbostäder. Här räknar vi med en byggstart under 2015.
www.re-fastigheter.se
Förslag till påbyggnad av Kannanhuset, kompletterat med intilliggande vinkelhus i anpassad karaktär.
och förvaltar ca 500 lägenheter och lokaler för butiker och kontor. Huvuddelen av beståndet finns i Tannefors. Företaget äger också marklägenheter och centrumlokaler i Sturefors.
Vy på Kannankvarteret från Drottningtorget med förslag på gestaltning av den nya bebyggelsen.
Nybyggare i Linköping De närmaste åren planerar Stångåstaden för över 1500 nya bostäder i olika former, storlekar och lägen. Och de behövs – allt fler vill hitta hem i Linköping. Under hösten invigdes våra hus i Linghem, Södra Ekkällan och Tinnerbäcken. Näst i tur står nya bostäder i Östra Lambohov, Folkets Park och Harvestad. Samtidigt pågår planeringen för spännande projekt i bland annat Majelden, Vallastaden, Innerstaden, Gottfridsberg och Övre Vasastaden. Stångåstaden bygger hus för framtiden – ni fyller dem med liv, värme och drömmar.
Är du intresserad av våra kommande nyproduktionsprojekt? Kontakta gärna någon av våra säljare på telefon 013 – 20 85 00.
5
HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN LINKÖPINGS KOMMUN
Krönika FOTO: JAN TORBJÖRNSSON
Samhällsbyggnadsdirektören Anna Bertilson
– Det tar tid att bygga stad L
inköping växer och det gör Linköping till en fantastisk stad att bo och leva i. Det sjuder av liv och rörelse och för mig är det här en otroligt spännande tid, det är ett privilegium att få vara med och utveckla stadens framtid. Men att bygga stad tar tid, Linköping som vi upplever staden idag har tagit många år – ja, århundraden att växa till den stadsbild vi har idag med gatunät, vattnet, torg och hus. Det är en utmaning att berätta om stadsutveckling för er Linköpingsbor. De visioner och idéer om Linköpings utveckling som vi har idag kommer inte alla vi att få uppleva. Därför att stad tar tid.
J
ust nu pågår flera samhällsutvecklingsprojekt som kommer att ge den största stadsförnyelsen i Linköpings historia – Ostlänken, Vallastaden och en helt ny innerstad för att nämna några exempel. Vi står nu inför en av våra största utmaningar, vi som bor i Linköping. Ostlänken är som du vet vid det här laget ett projekt som innebär att Linköping kommer närmare sina storstadsgrannar. Vad vi gör nu är att vi bland annat planerar och lägger grunden för staden kring själva järnvägen. Samrådet för utvecklingsplan för Innerstaden
pågår 9 juni – 31 oktober – här har alla en möjlighet att tycka till om hur vi vill se Linköpings stadskärna gestaltas i framtiden. Nu är nu och då var då. Fram”En stad blir tidsvisioner är spännande, men vad säger de egentligen? En stad attraktiv blir attraktiv utifrån flera aspekter utifrån flera men framförallt utifrån sina invåaspekter nare och vilka möjligheter vi har men framför att möta varandra i staden.
allt utifrån
D
ärför skulle jag vilja stäm- sina invåma träff med dig om sådär nare och femton år. Jag föreslår att vilka möjvi ses intill Stångebro, den sidan som är mot Hamngatan. Du kan ligheter vi lugnt promenera över i din egen har att möta takt, trafiken på Hamngatan har varandra i minskat och nu är det mest kolstaden.” lektivtrafik som rullar där. Vi ses på Stångebro, ställer oss sida vid sida med Stångåns vatten kluckande vid våra fötter. När vi vänder blicken österut ser vi vår nya centralstation, vår nya motor i centrala staden som skapar liv och rörelse och där människor rör
Visste du att … MARKANT STIGNING Från att ha haft en befolkning på 14 522 personer år 1900 har antalet invånare stigit markant i Linköping. År 1950 bodde 54 512 personer i Linköpings kommun. 1971 nåddes den magiska gränsen 100 000 invånare. Idag har den siffran stigit till strax över 150 000.
FOTO: ISTOCKPHOTO.COM
6
sig. Och det är det som är själva grunden när vi tillsammans med fastighetsägare och näringsliv ska skapa en dynamisk stad där människor trivs. När vi ses om femton år så har det Linköping som vi känner idag vuxit och blivit större.
F
ör Linköpings vision handlar om att vi skapar staden i en gemensam målbild, tillsammans med näringsliv, fastighetsägare och framför allt i dialog med stadens invånare. Förutom att vi utgår från människans grundläggande behov i form av exempelvis närhet till affärer och service och av bra trafikförbindelser och trivsamma miljöer vill vi också att människor ges förutsättningar att ta plats och ge energi till stadens puls, till stadens livsnerv.
D
u kan läsa mer om hur vi tänker oss stadens utveckling, vid sidan av asfalt och betong, i den här bilagan. Mycket nöje – och kom ihåg att om femton år ses vi vid Stångebro och stämmer träff med ett större och mer dynamiskt Linköping.
Anna Bertilson, samhällsbyggnadsdirektör i Linköping
CYKLA ÄR ENKELT I LINKÖPING
TILLSKOTT AV BOSTÄDER
I cykelstaden Linköping är det nära till det mesta. En 15-minuters cykeltur tar dig nästan överallt. Det finns mer än 55 mil cykelväg och cykeltrafiken utgör drygt 30 % av den totala trafiken.
Under 2013 fick Linköping ett tillskott på nästan 600 bostäder. 70 procent av dessa är hyresrätter.
HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN LINKÖPINGS KOMMUN
Brf Vasalunden
I Övre Vasastaden förbereder vi nu för 44 nya bostadsrätter med 2–6 rum och kök. Grönt, citynära, underjordiskt garage och premiumkänsla är några av ledorden – och det finns många fler. Intresserad? Anmäl ditt intresse nu.
Säljstar t hösten 2014
DESIGNING FUTURE CITIES
För mer information kontakta Per Vide 013-24 93 32, per.vide@riksbyggen.se Läs mer på riksbyggen.se/vasalunden
www.wspgroup.se
7
8
HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN LINKÖPINGS KOMMUN
Stadsutveckling
Mer och bät
TEXTER: PER-ÅKE HULTBERG FOTON: JAN TORBJÖRNSSON
– med Ostlänken, gemensamma
”Innerstaden växer över ån” Samma vecka som regeringen gav besked om Ostlänken, sommaren 2012, utlyste Linköpings kommun arkitekttävlingen ”Innerstaden växer över ån”. Det vinnande förslaget ligger nu till grund för det fortsatta planeringsarbetet för den nya stadsdelen Stångebro.
T
ala om tajming. Vi hade ju ingen aning om att ett besked skulle komma just då. Det visar att vi var helt rätt i tiden, säger Oscar Lindgren, översiktsplanerare på miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen. En hel del vatten har runnit genom Stångån sedan sommaren 2012. Ändå är det vinnande förslaget i arkitekttävlingen fortfarande högaktuellt. Då var visserligen tanken att stadskärnan skulle bindas ihop med en station på en bro över vattnet. Nu är inriktningen att istället få till en tunnellösning för järnvägen och därmed möjligheten att placera stationen under jord. – Det vinnande förslaget ligger till grund för vårt planeringsarbete i fråga om hur innerstaden ska växa över ån. Det handlar om grundläggande kvartersstrukturer, om gatornas dragning, cykelbroar med mera. Här hittar vi inspiration och spännande idéer att jobba vidare med, förklarar Oscar Lindgren.
Bakgrunden till hela idén om innerstadens tillväxt är ju det enkla faktum att Linköping växer och det rejält. Samtidigt ska alltså en ny höghastighetsjärnväg med ett helt nytt resecentrum införlivas i stadsbilden med byggstart inom bara några år. – Det handlar alltså inte om att flytta innerstaden, utan om att den behöver växa och förtätas, bland annat genom att ta klivet över ån där den nya stadsdelen Stångebro ska växa fram.
Och det är alltså här som Ostlänken ska dras fram med ett nytt läge för resecentrum. Oscar Lindgren poängterar att Ostlänken inte bara är teknik – Ostlänken är ett samhällsbyggnadsprojekt. – För Linköpings del innebär det inte bara att omvärlden knyts närmare, det utgör även startskottet för utbyggnaden av en helt ny stadsdel med innerstadskvaliteter som alltså knyts samman med den befintliga stadskärnan. – Vår målsättning är att det nya resecentrumet ska vara omgivet av en attraktiv och välkomnande innerstadsmiljö.
Arkitekttävlingen
”Innerstaden växer över ån” ● Det vinnande förslaget
som heter Åstad, togs fram i samarbete mellan ett antal arkitekter med Metro Arkitekter & Rundquist i spetsen. Intresset var rekordstort, ett 60-tal arkitektbyråer, även ett flertal internationella, ville vara med. Några av dem valdes ut att få delta i tävlingen. Förra sommaren ommarren ställdes om stäl dessa utt för fö allmänheten fö alllmänheten n varefterr vi vinnaren innare n en utsågs gs av en sakkunnig akku akk unnig n g jury.
Tunnel ger bättre innerstadskvaliteter I Sverige och övriga världen är attraktiva innerstadsmiljöer eftertraktade. Stadskvaliteter är ett viktigt konkurrensmedel städer och länder emellan. Linköpings kommuns ambition är att det på sikt ska bo 50 000 invånare i områden med innerstadskvaliteter.
R
egeringen har fattat beslut om att bygga Ostlänken från Stockholm (Järna) till Linköping och Linköpings kommun arbetar med siktet inställt på att Ostlänken och södra stambanan ska gå i en tunnel under Linköping. Johanna Wiklander är stadsarkitekt i Linköping.
Johanna, du är rätt ny som stadsarkitekt i Linköping, vad är dina tankar kring stadens utveckling kopplat till Ostlänken? – Stad ska växa successivt, man kan säga organiskt, och det är mycket
viktigt att nytt kan kopplas till gammalt. Det kommer att bli så när hela spårpaketet förläggs i tunnel.
Linköping växer så det knakar. Antalet invånare i kommunen har passerat 150 000 och nästa milstolpe är 200 000. När Ostlänken öppnar 2028 kommer Linköpings position stärkas både inom regionen och i en utvidgad Stockholmsregion. Vad händer med Innerstaden när vi får en tunnel istället för en bro i centrum? – En tunnel möjliggör stadsutveckling på bästa sätt eftersom den barriär som järnvägen utgör idag helt försvinner. Vi kan bygga staden vidare åt norr och nordost och koppla nuvarande stadskärna och innerstad till de nya stationskvarteren men också till redan befintliga stadsdelar som Tannefors, Steninge, Tornby och Skäggetorp.
Samråd om Utvecklingsplan för innerstaden S U Utvecklingsplanen för innerstaden är ett tematiskt tillägg till översiktsplanen för Linköping. Samråd om planen sker under perioden 9 juni till och med den 31 okLi tober 2014. Flera workshops och samrådsmöten hålls runt om i Linköping under to den perioden. ■ de
HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN LINKÖPINGS KOMMUN
ättre Linköping visioner och en attraktiv innerstad
Fanny Wahlqvist, (tv), och Johanna Wiklander arbetar med utvecklingen av Linköpings innerstad.
Mer och bättre Innerstad Att Ostlänken dras genom Linköping innebär en utmaning för staden som nu får goda möjligheter att konkurrera med andra stora städer.
D
et gäller att ta vara på möjligheterna och just därför är det så viktigt för Linköping att innerstadsmiljöerna bevaras och utvecklas. I ett tillägg till översiktsplanen för Linköping presenteras strategier för att långsiktigt öka stadens attraktivitet. Tilläget heter ”Utvecklingsplan för Linköpings innerstad” och är ute på samråd den 9 juni – 31 oktober. – Idag bor drygt 20 000 Linköpingsbor i delar som kan betraktas som innerstad men alla delar har inte tillräckliga stadskvaliteter. En stark stadskärna och innerstad är viktig för hela kommunens konkurrenskraft, säger översiktsplanerare Fanny Wahlqvist som är huvudansvarig för utvecklingsplanen.
Ambitionen är att 50 000 invånare ska kunna bo med innerstadskvaliteter och för att det ska bli möjligt måste Linköpings innerstad utvidgas och stadskärnan stärkas. Fanny Wahlqvist understryker
att innerstaden är en gemensam resurs för alla Linköpingsbor, inte bara för dem som bor och arbetar där. – Stad skapas inte bara av hur husen, gatorna och torgen formas utan också av vilket innehåll de fylls med. Bostäder, arbetsplatser och publika verksamheter behöver blandas inom kvarteren men det ska vara mycket tydligt vad som är privat och vad som är offentligt, säger Fanny. Att nå framgång i arbetet med
att utveckla innerstadskvaliteterna förutsätter gemensamma visioner, förhållningssätt och riktlinjer av olika aktörer i staden. – Vi måste tillsammans fokusera på mellanrummen, såväl de fysiska mellanrummen i staden som gränsområdena mellan olika verksamheter, förvaltningar och huvudmannaskap. Strategier och utgångspunkter måste skifta från att bevaka egna intressen till att bidra till en gemensam helhet, säger Fanny Wahlqvist.
➜ C Linköping I och med att regeringen 2012 fattade beslut om att Ostlänken ska byggas mellan Stockholm – Järna – och Linköping kom Linköping att stå inför ett av Foto: Erik Mårtensson de största samhällsbyggnadsprojekten i stadens i historia. Ostlänken påverkar hela staden och handlar inte bara om att en höghastighetsbana kommer till Linköping, utan också om en helt ny centralstation i ett nytt läge, innerstadens kliv över ån med den nya stadsdelen Stångebro
och utvecklingen av Stångån och miljön runt omkring. Allt detta kommer att bidra till stadens attraktivitet och tillväxt, vilket i sin tur är av betydelse för hela regionens tillväxt. C Linköping är ett projekt inom Linköpings kommun som har i uppgift att ha en helhetssyn på de stadsutvecklingsinsatser i Linköping som är kopplade till byggandet av Ostlänken genom staden. I oktober 2013 fattade kommunstyrelsen beslut om C Linköpings projektplan och projektet kommer att pågå minst till dess att Ostlänken tas i bruk. Projektchef är Michael Myhré. ■
Hallå Karin!
Ostlänken – höghastighetsjärnvägen genom centrala Linköping – möjliggör den största omvandlingen av centrala Linköping i mannaminne. Och det oavsett vilket alternativ Trafikverket väljer, som bro eller i tunnel. Varför är det då så viktigt med tunnel? Översiktsplanechef Karin Elfström: – Tunnelalternativet innebär att samtliga järnvägsspår – Ostlänken, stambanan och godsspår – läggs i tunnlar under centrala Linköping. Det innebär alltså att den barriär i staden som järnvägen faktiskt är idag helt försvinner. Och det samtidigt som spårområdena kan omvandlas för bebyggelse. En tunnel skulle alltså öppna fantastiska möjligheter att utveckla och ytterligare förbättra och förstärka Linköpings innerstad. – Det är ett val som kommer att påverka stadens och hela östgötaregionens utveckling och tillväxt för all framtid. Med tunnelalternativet, skapas både ny regional tillgänglighet och mycket goda förutsättningar för att bevara och utveckla innerstadens kvaliteter. – Tunnelalternativet innebär också att årummet görs tillgängligt på ett helt annat sätt än idag. Framförallt blir det möjligt att utveckla nya attraktiva mötesplatser och stråk i direkt anslutning till Stångån. Miljön blir tystare och upplevelsen av kanalen och förutsättningarna för friluftsliv och rekreation förbättras kraftigt. Så det är ingen tvekan om vilket alternativ vi tycker är bäst för Linköping.
Ostlänken
Sveriges första höghastighetsjärnväg ● En ny dubbelspårig höghastighetsjärnväg – en sträcka på cirka 15 mil – mellan Järna och Linköping. ● Gör det möjligt att resa från Stockholm till Linköping på en timme. ● Planeras för persontåg i hastigheter upp till 320 kilometer i timmen.
9
10
HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN LINKÖPINGS KOMMUN
Bygglov TEXT: PER-ÅKE HULTBERG FOTON: ISTOCKPHOTO.COM
För att snabba på processen för dig som privatperson kan det vara klokt att i ett tidigt skede ta kontakt med Bygglovskontoret för att ta reda på vad som gäller just din tomt.
Bygglovsprocessen allt effektivare – Målet är att handläggningstiderna för bygglov ska vara så korta som möjligt. Nu är vi nere på 3,5 vecka för ett normalärende, berättar bygglovschefen Thorsten Hampusson.
A
rbetet med att effektivisera processen kring bygglov har pågått sedan 2006. Då var handläggningstiden för ett normalärende fem till sex veckor. Sedan dess har en stadig förbättring skett. Idag är 37 procent av inlämnade bygglovsärenden beslutade och klara inom en vecka. 10 procent beslutas över en dag. Då gäller det enkla ärenden som är planenliga och inte kräver någon fördjupad granskning. Normalt handlägger Bygglovskontoret cirka 2 000 ärenden per år, varav omkring 300 är så kallade anmälansärenden. Det vill säga enkla ärenden som gäller anmälan om installation eller ändring av eldstäder, till exempel braskamin, värmepanna, rökkanal och liknan-
➜ Bygglov behövs för att få: ● Uppföra byggnader. ● Göra tillbyggnader. ● Ta i anspråk eller inreda byggnader helt eller till viss del av väsentligen annat ändamål än det
de. Där prövas endast de tekniska egenskapskraven, inte exteriör gestaltning.
Antalet bygglovsärenden har legat
Thorsten Hampusson, Bygglovschef.
”Det som krånglar till det hela är om det man vill bygga avviker från gällande detaljplan.”
byggnaden senast använts till eller vilket bygglov lämnats. ● Göra sådana ändringar av byggnader som innebär att det inreds någon ytterligare bostad eller någon ytterligare lokal för handel, hantverk eller industri.
ganska konstant år efter år, berättar Thorsten Hampusson. – Men just nu under första kvartalet ser vi en ökning med tio procent. Det ser vi som ett tecken att vi är på väg in i en högkonjunktur i fråga om ökat bostadsbyggande. Det gäller hela riket och självklart även Linköping, som ju tillhör en av landets mest expansiva regioner med ett stort behov av nya bostäder.
För att snabba på processen för dig som privatperson kan det vara klokt att i ett tidigt skede ta kontakt med Bygglovskontoret för att ta reda på vad som gäller just din tomt
➜ Bygglov krävs inte – om det gäller en- och tvåbostadshus – för: ● Att färga om byggnader om karaktären behålls. ● 1,8 meter högt plank eller mur vid uteplatser,
och det du vill bygga. Du kan också få råd och anvisningar om utformning och placering av den tänkta byggnaden. – Det som krånglar till det hela är om det man vill bygga avviker från gällande detaljplan, eftersom man då måste höra med omgivande grannar. Ärendet tar då minst en månad, eftersom betänketiden från grannarna är cirka två veckor och sedan måste närmaste nämndsammanträde inväntas. Ärendet avgörs då inte av oss, vi kan bara föreslå bifall eller avslag. Själva beslutet fattas av politiker i Bygg- och miljönämnden. Det handlar om cirka fem procent av alla ärenden.
Fakta
Söka bygglov – så här gör du! ● På kommunens hemsida hittar du all information du behöver för att söka bygglov och göra bygganmälan. Du kan ringa, skicka brev eller mejla. Nu är dessutom en digital tjänst på gång. Du signerar digitalt med e-legitimation, varefter din ansökan skickas till Bygglovskontoret. Ärendets fortsatta hantering kan du sedan följa i din dator eller mobiltelefon.
➜ Mer info: www.linkoping.se/Bygga-bo/Bygga-och-forandra/Bygglov
högst 3,6 meter ut från fasad. ● Skärmtak med högst 15 m2 (sammanlagt) vid uteplats, altan, balkong eller entré. ● Samtliga komplementbyggnader med sammanlagt högst 15 m2
byggnadsarea och högst 3,0 meter till taknock. Åtgärderna får inte vidtas närmare tomtgräns än 4,5 meter utan grannens skriftliga godkännande.
HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN LINKÖPINGS KOMMUN
VI HAR DIN NYA BOSTAD
www.hsb.se/ostergotland
SOMMAR I
LINKÖPING CITY! Ta en fika eller njut av en matbit på en av de trevliga uteserveringarna. Passa på att njuta av solen och vimlet. Kolla in alla sommarnyheter i butikerna. Välkommen - Njut av sommaren i City!
linkopingcity.se Vi finns även på facebook: www.facebook.se/linkopingcity
NYHET! CITYS PRESENTKORT – Gäller på cirka 140 ställen i city! Perfekt val - om man vill välja själv! För info: www.linkopingcity.se
11
12
HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN LINKÖPINGS KOMMUN
KLIMATSMARTA BOENDEN FÖR ALLA ÅLDRAR I två omfattande stadsbyggnadsprojekt förtätar och utvecklar NCC Linköpings stad. Totalt rör det sig om cirka 800 nya klimatsmarta bostäder i attraktiva miljöer med närhet till både centrum och natur. – Södra Ekkällan är ju en helt ny och unik stadsdel, som när den är färdigbyggd kommer omfatta cirka 1600 lägenheter, med olika bostadsformer. Det är och kommer bli en trivsam stadsdel för människor i alla åldrar, säger projektchefen Anders Rosell. I bostadsområdet byggs sedan tidigare cirka 800 lägenheter. Nu startar planeringen för områdets andra halva. Det handlar om ytterligare cirka 700 lägenheter. Just nu pågår byggnationen av Parkkällan 1 och 2. – Planeringen av området hittills har varit väldigt lyckad. Det är nära till både naturen – med mysiga stråk, ett eklandskap samt ett naturskyddsområde – och till centrum, cirka 10 min cykelväg, säger Anders Rosell. I samverkan med de olika byggarna har kommunen gjort stora insatser för att skapa en härlig och spännande atmosfär. Genom hela området löper en vattenled med promenadstråk som
Linköpings kommun
linkoping.se
binder samman två dammar. Här finns gångbryggor, grönskande växtlighet med körsbärsträd och två aktivitetsparker. – Linköping ligger ju inte direkt vid havet, så allt vatten är väldigt uppskattat. Här finns också mycket grönytor, samtidigt som vi bygger stadsmiljö med byggnader på mellan sex till elva våningar, säger bostadssäljaren Karin Meierholm -Lindström. Spektakulär utsikt över staden 2011 vann NCC en marktilldelningstävling i Vimanshäll i Majelden, ett unikt område, strax söder om centrumkärnan. – Utsikten från bostäderna kommer bli spektakulär eftersom det byggs på Linköpings i princip enda kulle. Området är väldigt attraktivt och byggnaderna kommer få en speciell arkitektur, som både sticker ut och smälter in i det lummiga parkområdet,
förklarar projektchefen Sofie Bornmar. Det nya bostadsområdet är ett förtätningsprojekt och omfattar dels ett 10-våningshus, Vimans utblick, om cirka 26 lägenheter, dels 15 radhus i två våningar vid namn Vimans terrass. Det tredje projektet, Vimans trädgård, består av tre punkthus med åtta lägenheter i varje hus. I samband med förtätningen av Vimanshäll går kommunen in och rustar upp området samt anlägga en park
med utkiksplats. – Samtliga projekt ligger nära stadens centrum samtidigt som de omgärdas av grönska och natur. Alla nya flerbostadshus är dessutom klimatsmarta, med en klassificering motsvarande svanen-märkning, avslutar Anders Rosell. FÖR MER INFO OCH INTRESSEANMÄLAN BESÖK NCC.SE
HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN LINKÖPINGS KOMMUN
Lin Link ink nkö kö ing k g
Roxen
27
Pågående en och framtida end da byggprojekt byg by ygg yggp yyg ggprojek rojektt 32
30
E4
31
TORNBY TO O NB N
SK KÄGGETORP P
22 29
2 1
VASASTADEN 37 R D RY RYD 13
GOTTFRIDS-BERG
26
3
12 16 19 36
15
20 21
23
TANNEFORS CENT CEN CENTRUM C EN NT TRUM RUM M 33
11
27
RAMSHÄLL RAM AM MSHÄL HÄLL ÄL ÄLL LL L 7 RAMSHÄ 35
28 38
4
9
VÄSTRA VALLA
VIMANSHÄLL L
GARNISONEN39 5 GARNISONEN GA 25
10
17
JOHANNELUND
HACKEFO H ORS
6
BERGA
39 24
14
18
34
1. Övre vre Vasastad den Ny stadsdel a ads med handel, ndel, el, ko kontor to o och bostäder. ost os 2. Industrigatan st Ombyggnad gn n av Industrigatan. nad 3. Resecentrum secent ec Planering rin ng pågår för ett framtida resecentrum. centtrum 4. Folkungavallen olkun ungav gava av valle Nya a bos bo bostäder bost ostä er e bygg byggs. 5. Södra Ekkällan älllan Nya bostäder och och skola. sko 6. Djurgården Nytt handelscentrum. um 7. Universitetssjukhuset uk k Till- och nybyggnad ad d pågår. 8. Harvestad Nya bostäder och h utveckling av handelsområde.
9. Lasarettsbacken asa a ettsba ettsbac Riks iksbyggen sby by bygger nya bostäder. bostä bos bo städ 10. 1 0. Vallastaden LinköpingsBo2017. 17. 7. Samhällsexpo älls lls med fokus på framtidens fram am s boende, bo stadsliv sliv och samhällsbyggande. sam byg Invigs sommaren somm 2017. 17
17. Gång- och cykelbana Ny gång- och cykelväg SpångerumHackefors. 18. Ny gång- och cykeltunnel I anslutning till ny ridanläggning, Smedstad.
19. Innerstaden Fortsatt upprustning av gator och 11. Djurgårdsgatan torg, bland annat iordningställande Nya bostäder och verksamhetslokaler. sam av Hospitalstorget. 12. Östra Kungsgatan 20. Kallerstad Kontor och bostäder. IInnerstaden växer över ån. 13. Folkets Park 21. Köpetorp Nya bostäder. Utveckling eckling av service till Linköpings Linköping flygtrafik. ra 14. LinkLink Utveckling av snabba och 22. Mörtlösa örtlösa rtlösa bekväma kollektivtrafikstråk. Utveckling av handelsområdet. delsområdet 15. Hamngatan Bussfält ssfält sfält införs oc och vägen byggs om. 23. Tannefors Nya bostäder planeras planeras. 16. Ågatan 24. Ny ridanläggning Smedstad Nytt hus för handels- och kontorsverksamhet samt nya gator och torg.
25. Ny anslutning ing ng Ny anslutning till Garnis Garn arniso nisonen. 2 Akilles 26. Nya N y kontor som en tillbyggnad tillbyg tilll lll pa parkeringshuset. ar 27. 7. Stångåstråket Snugganparken nu i Tannefors rustas upp, p, nytt n glashus med brygga vid Stångåmynningen. ngå ng 28. Lekpark kpa Lill-Valla kp Ny lekpark, rk, k, byggs by 2015-2017. 29. Ullevileden n Ny led mellan Tornby orn - Mörtlösa. 30. Tornby Utveckling avv handelsområdet. ha h 31. Plantagon n Växthus och verksamheter ksam ksa planeras. 32. Tekniska Verken Ny panna planeras
33. Ny ya Wahlb Wahlbecks beck becks ks Område åd de med ind industri, nd str s kontor och bostä städer. d
EKHOLMEN MEN EN E N
34 Östra 34. Ös stra ra La Lam Lambohov oh Nya bostäder. bo o 35. Majelden ajelde aje je Nya bostäder och lekpark. ark. ark
8
36. Eddan Nya bostäder. 37. Kv Flodhästen Gottfridsberg Bostäder ovanpå parkeringshuset. uset use et. 38. Ericsson i Mjärdevi Ericsson bygger ut. 39. Nya aktivitetsparker Lambohov och Södra Ekkällan
SVENSKA GRAFIKBYRÅN
13
14
HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN LINKÖPINGS KOMMUN
Ny stadsdel TEXT: SAMUEL HULTBERG ILLUSTRATION: WHITE ARKITEKTER
Övre Vasastaden
– En av Linköpings största byggsatsningar Omkring 2 500 nya bostäder i varierande utföranden och storlekar, attraktiva butikslokaler och toppmoderna kontor. Nu byggs Övre Vasastaden – en ny spännande stadsdel i centrala staden.
D
et är få förunnat, och en unik möjlighet, att få skapa en så pass stor och ny stadsdel, på bara promenadavstånd från resecentrum och stadens mest centrala delar, säger Magnus Liljedahl, exploateringsingenjör och projektledare i Linköpings kommun. Efter några års väntan är det så igång. Det stora omvandlingsprojektet vid södra sidan om Industrigatan, från Östgötagatan upp till Bergsrondellen. Här ska under några års tid byggas kvartersstad med gröna inslag. Gammal industrimark ska omvandlas till modern stadsdel. Totalt handlar det om 2 000–2 500 bostäder. – Ja det är jättekul att vi äntligen är igång. Innerstadsgränsen flyttar ut, staden får ett nytt ansikte. Samtidigt en ny årsring.
Övre Vasastaden kommer att växa fram etapp-
”Det är jättekul att vi äntligen är igång. Innerstadsgränsen flyttar ut, staden får ett nytt ansikte. Samtidigt en ny årsring.”
Gammal industrimark omvandlas till modern stadsdel när Övre Vasastaden nu byggs. Totalt handlar det om 2 000–2 500 bostäder. Dessutom attraktiva butikslokaler och toppmoderna kontor. vis, 10 till 20 år väntas det ta för hela stadsdelen att bli klar. Den första etappen, som pågår just nu, omfattar 900 bostäder i sju kvarter i varierande utföranden och storlekar. Dessutom ges det plats för en medelstor livsmedelsbutik om cirka 2 000 kvadratmeter. Ett centralt torg kommer också att skapas. – Om allt går som planerat kan de första flytta in om ett till två år. Successivt hoppas vi sedan komma igång med de resterande etapperna, säger Magnus Liljedahl.
Vid sidan av de planerade 2 500 bostäderna är målet att fylla Övre Vasastaden med kvaliteter som skapar en levande och pulserande stadsdel. Det handlar om ett stort antal arbetsplatser, förskola, kontor, handel och andra samhällsfunktioner. – Det är viktiga bitar som lyfter hela området och som verkligen bör finnas i en stadsmässig miljö med innerstadskaraktär.
Inte minst viktigt för alla dem som ska bo och verka här.
Övre Vasastaden är på många sätt ett speciellt projekt med högt ställda mål. Ambitionen är som Magnus Liljedahl förklarar, ”att göra något extra.” Det gäller exempelvis kring hållbarhetsfrågor. Stadsdelen har en långsiktig och framsynt miljöprofil. Grönytor, energianvändning, tysta lägenheter och hållbara färdmedel är några fokusområden. Att göra något extra gäller även stadsdelens gestaltning och utformning. Sex byggherrar och 14 arkitekter är på ett unikt sätt med i utformningsprocessen. Slutprodukten väntas bli hus och kvarter med varierande och spännande arkitektur och innehåll. – Målet är att skapa en stadsdel som sticker ut från mängden där idén om variation och mångfald är nyckeln, avslutar Magnus Liljedahl.
Fakta
Övre Vasastaden: ● Är ett omvandlingsprojekt av gammal industrimark och en av Linköpings största byggsatsningar. ● Här planeras 2 000–2 500 bostäder för omkring 4 000 personer. ● Kommer att växa fram etappvis under 10–20 år. Den första etappen är igång och omfattar 900 bostäder. ● Ligger på promenadavstånd från resecentrum intill stadskärnan.
➜ Mer info: www.ovrevasastaden.se
Övre Vasastaden, Linköping
Bilder från Visit Linköping
Kärnhem planerar att uppföra ett 50-tal attraktiva, välplanerade bostadsrätter i den nya stadsdelen Övre Vasastaden i Linköping. Läs mer och lämna din intresseanmälan på www.karnhem.se Välkommen till Kärnhem - räkna med att trivas!
Arkitekt och illustration: OkiDoki
Nu växer Vallastaden fram Människan bygger staden. Det har varit utgångspunkten för Vallastaden från allra första början. Genom att lyssna till och ta tillvara människors idéer, drömmar och behov skapar vi framtidens sätt att forma städer. En plats där alla kan leva, växa och utvecklas.
Strax intill Vallaskogen, ett stenkast från universitetet och bara ett par kilometer från Linköpings stadskärna byggs Vallastaden. En brokig, lekfull stadsdel med nyskapande bebyggelsestruktur och en medvetet varierad arkitektur. Här varvas studentboende med förskolor, radhus med äldreboende, villatomter med hyreslägenheter.
I Vallastaden möts stadsbrus och bygemenskap i en skön, oemotståndlig mix. Genom området rinner Smedstadbäcken, mellan husen frodas både vänskap och odlarglädje. Det är urbant och samtidigt familjärt. Modernt men lantligt. Som på landet men kvar i staden.
Läs mer på www.linkopingsbo2017.se. Följ oss också på facebook: Linköpingsbo2017.
Vi bygger Vallastaden:
Maria Grahn
16
HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN LINKÖPINGS KOMMUN
Översiktsplan TEXT: PER-ÅKE HULTBERG FOTO: LINKÖPINGS KOMMUN
Jonathan Turner tackar för sig med ...
… Ny översiktsplan för landsbygden och småorterna
Hela Linköping ska leva Efter att ha arbetat med översiktsplanering i 40 år har Jonathan Turner nu gått i pension. Och det efter att ha avslutat sitt hittills roligaste planuppdrag – att under tre år ta fram en översiktsplan för landsbygden och småorterna.
J
a, det är faktiskt sant. Det har varit väldigt inspirerande. Ett framgångsrikt planarbete där vi framförallt kunnat engagera medborgarna på ett sätt jag inte varit med om tidigare. Planarbetet han berättar om är en del i Linköpings kommuns heltäckande översiktsplan. Den gäller alltså hela kommunen med undantag av Linköpings stad och de större tätorterna, Ljungbro, Berg, Linghem, Malmslätt med flera, som var och en har sin särskilda översiktsplan. – Det är ett stort område som vi arbetat oss igenom, hela landsbygden med alla småorter och fritidshusområden, hela 60 stycken. Vi har analyserat samtliga. Vissa är lämpliga att utveckla med bostadsområden och service, i synnerhet de som redan idag har bra kollektivtrafik, handel och kommunalt VA,
Om Linköping:
säger Jonathan Turner, som arbetat med planen tillsammans med Lena Lindgren.
köping. Och det finns många fina boendemiljöer att utveckla, inte minst utefter sjöarna.
Antal invånare: 155 000
Totalt bor cirka 20 000 av kommu-
Enkla planskisser med möjlig bebyggelsekomplettering har tagits fram för 36 av de 60 småorterna. Några av dem bedöms ha bäst förutsättningar. Det gäller Slaka, Nykil, Skeda udde, Ulrika, Askeby och Bankekind. – Det mest spännande har varit det nära samarbetet med de boende, först i en så kallad tidig medborgardialog, sedan även samråd och utställning. Vi har velat få hjälp med idéer och faktaunderlag från folket i bygden och även testa våra egna tankar. Det har fungerat jättebra, konstaterar Jonathan Turner. Totalt har det rört sig om 18 möten på olika håll i kommunen. Över hundra skrivelser har kommit in som varit viktiga bidrag i planen. – Det har varit väldigt givande.
● Staden:
102 000 ● Utanför
staden:
48 000 ● Varav större
tätorter:
24 000 ● Övriga
landsbygden:
20 000
nens invånare på landsbygden. Den politiska viljan som legat som grund för planarbetet är att hela Linköping ska vara attraktiv för boende och företagande. Med andra ord även landsbygden och småorterna. Bakgrunden är Linköpings kraftiga befolkningstillväxt. Folkmängden fortsätter att öka och förväntas öka ytterligare. Från cirka 1 500 till 2 000 nya invånare per år. Många vill bo i staden eller i någon större tätort, men inte alla. – Vårt arbete har handlat om att se hur vi kan skapa möjligheter att bosätta sig och driva verksamhet på landsbygden. Var man än bor i kommunen har man ju inte längre än 20–30 minuter in till centrala Lin-
Själv är jag så nöjd att jag nu väljer att kliva av efter 40 år. Man vill ju sluta på topp, säger Jonathan Turner och skrattar.
Fakta
Översiktsplanen för landsbygden ● Utöver att beskriva hur landsbygden och småorterna kan utvecklas när det gäller bostäder och företagande har man inom planarbetet även tittat på möjligheten att utveckla turism, samt många andra frågor. Bland annat vattenkvaliteten i sjöar och vattendrag och hur den kan förbättras.
Paketresor med flyg från Linköping Nu kan du resa från Linköping City Airport när du väljer paketresa hos Ving, Sembo eller Airtours. Välj resmål, hotell, reslängd och upplevelser efter egna önskemål och flyg smidigt och bekvämt från Linköping. Välkommen ombord!
www.linkopingcityairport.se
18
HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN LINKÖPINGS KOMMUN
HELA DENNA TIDNING Ă„R EN ANNONS FRĂ…N LINKĂ–PINGS KOMMUN
Fler nya bostäder planeras i kvarteret Irrblosset
I december 2013 antogs en detaljplan fĂśr kvarteret Irrblosset i teknik och ÂœÂŠÂ–Â‘Â§Â•Â•ÂœÂ‹Â˘Â?Â?—ŠÂ?œ—§–—Â?Ž—ǯȹ ȹ™•Š—Ž—ȹ•’Â?Â?Ž›ȹŽ—ȹ–ã“•’Â?‘ŽÂ?ČąÂŠÄ´ČąČąÂ”Â˜Â–Â™Â•ÂŽÄ´ČąÂŽÂ›ÂŠČą omrĂĽdet med tre nya bostadshus i fyra till sex vĂĽningar, vilket kan innebära ŽĴȹȹ—¢Â?Â’Â•Â•ÂœÂ”Â˜Ä´ČąČąÂ™ÂŞČąÂŒÂ’Â›Â”ÂŠČąĹ˜Ĺ–Ĺ–ČąÂ•Â§Â?Ž—‘ŽÂ?Ž›ǯȹȹ ȹ”Â&#x;Š›Â?Ž›ŽÂ?Čą ››‹•˜œœŽÂ?ČąÄ™ČąÂ—Â—ÂœČąÂ›ÂŽÂ?Š—ȹ’ȹÂ?ŠÂ?œ•§Â?ÂŽÂ?ČąĹ›Ĺ›Ĺ–ČąÂœÂ?žÂ?Ž—Â?‹˜œÂ?§Â?Ž›ǯȹ ÂŽÂ?ȹ‘§›ȹ ‹•’›ȹŽ—ȹÂ?ã›Â?§Â?—’—Â?ČąÂ’Â—Â˜Â–ČąÂ˜Â–Â›ÂŞÂ?ÂŽÂ?ČąÂ˜ÂŒÂ‘ČąÂ?ã›ȹÂ?ÂŽÂ?ČąÂ?’••ȹŽĴȹȹ§——žȹÂ?¢Â?•’Â?ÂŠÂ›ÂŽČąÂœÂ?žÂ?Ž—Â?ČŹ omrĂĽde än vad det är idag.
Intresserad av en ny lokal? Vi bygger nytt i LinkÜping och erbjuder kontor i centrala lägen. HÜr gärna av dig till oss!
Ž‘˜Â&#x;ÂŽÂ?ȹŠÂ&#x;ČąÄšČąÂŽÂ›ČąÂœÂ?žÂ?Ž—Â?‹˜œÂ?§Â?Ž›ȹ‘Š›ȹ‹•’Â&#x;Â’Â?ČąÂ?¢Â?•’Â?Â?Ç°ČąÂ?›Š–Â?㛊••Â?ȹž—Â?Ž›ȹÂ?ÂŽČą œŽ—ŠœÂ?ÂŽČąÂ?Ž›–’—œœÂ?Š›Â?Ž›—Šǯȹ ››‹•˜œœŽÂ?ȹ§›ȹŽĴȹȹŠĴȹ›Š”Â?Â’Â&#x;Â?ČąÂ˜Â–Â›ÂŞÂ?ÂŽČąÂ?ÂŞČąÂ?ÂŽÂ?ȹ•’Â?Â?Ž›ȹ —§›Šȹ‹ªÂ?ÂŽČą ’—”ã™’—Â?ÂœČąÂžÂ—Â’Â&#x;Ž›œ’Â?ÂŽÂ?ČąÂ˜ÂŒÂ‘ČąÂœÂ?ŠÂ?ÂœÂ”Â§Â›Â—ÂŠÂ—ČąÂ’Čą ’—”ã™’—Â?ČąÂ˜ÂŒÂ‘ČąÂŽÂ?Â?Ž›ȏ Â?ݻÂ?ÂŠÂ—ČąÂ™ÂŞČąÂ‹Â˜ÂœÂ?§Â?Ž›ȹ§›ȹ‘ãÂ?ÇŻČą ÂŽÂ?Š•“™•Š—Ž—ȹ‘Š›ȹãÂ&#x;Ž›”•ŠÂ?ŠÂ?ÂœČąÂœÂŞČąÂ—Â§Â›ČąÂ&#x;Â’ČąÂœÂ”ÂžÂ•Â•ÂŽČą Â”ÂžÂ—Â—ÂŠČąÂ”Â˜Â–Â–ÂŠČąÂ’Â?ª—Â?ȹ–ŽÂ?ȹŠĴȹȹ‹¢Â?Â?Šȹ§›ȹ’ȹÂ?ŠÂ?œ•§Â?ÂŽÂ?ČąÂ˜Â”Â•ÂŠÂ›Â?ÇŻČą
I Üver 70 ür har vi byggt och fÜrvaltat fastigheter i LinkÜping. Vi fortsätter. Med kvalitet och omtanke.
Etabl. 1943
www.lindstens.se
Angelica Strandberg, 0709-21 65 79 Daniel Andersson, 0709-21 65 73
Lundbergs är med och utvecklar centrala LinkĂśping. I kvarteret Braxen bygger vi just nu framtidens kontorshus med exibla, eektiva och miljĂścertiďŹ erade lokaler. Hyr frĂĽn 300-1700 kvm och parkera i garaget under huset. Välkommen till Lundbergs du ocksĂĽ!
www.lundbergs.se
19
Wahlbecks företagspark idag.
Visionsbild, Nya Wahlbecks i framtiden.
Nya spännande företagsmiljöer och 500 bostäder på Wahlbecksområdet
Här växer framtidens stadsdel fram! Under nästa år börjar omvandlingen av Nya Wahlbecks i Valla. Den befintliga företagsparken kommer att moderniseras och integreras med 500 nya välbehövliga bostäder. Målet är att till 2022 ha skapat en modern, hållbar och kreativ stadsdel som pulserar av möten mellan företag, Linköpingsbor och studenter. Nya Wahlbecks siktar mot att bli en testoch demomiljö med goda möjligheter för korsvisa samarbeten mellan företagen, Linköpings universitet och även boende i området. Alla som befinner sig i stadsdelen ska kunna bidra till den hållbara närmiljön. Det är egentligen bara fantasin som sätter gränser när service och tjänster för dem som bor och verkar i området får möjlighet att växa fram utifrån kreativitet, engagemang och den miljöteknik i framkant som redan idag är något av Linköpings signum. – Vårt uppdrag är att tillhandahålla företagsmiljöer som bidrar till tillväxt. Nya Wahlbecks har en jättepotential med sitt läge, den kompetens som redan finns på plats samt de möjligheter och samarbeten som nästa generation av parken kommer att inbjuda till, säger Johan Kristiansson, vd på det kommunägda fastighetsbolaget Sankt Kors och tillägger:
Jag gillar helheten med studenter om knuten, och nya bostäder som kommer att göra hela området mer levande och kreativt. Urban Emborg, vd, Creo Dynamics
Det känns mycket spännande att vara en del av en utveckling som kommer att gagna hela Linköping. Johan Kristiansson, vd, Sankt Kors
– Här finns även en viktig växel till, nämligen just integrationen med de nya bostäderna. Här samverkar vi nära med Stångåstaden som ansvarar för exploateringen, Linköpings universitet, Tekniska verken och flera andra intressenter. Det känns mycket spännande att vara en del av en utveckling som kommer att gagna hela Linköping. Långt innan spaden ens satts i jorden har företagsparken, som kommer att utgöra själva hjärtat av området, dragit blickarna till sig. I våras etablerade ESS, European Spallation Source, som är en världsledande aktör inom materialforskning, sin tillverkning av avancerade neutrondetektorer här. Dessutom finns flera andra internationella koncerner med i projektet för att vara med och utveckla framtidens intelligenta byggnader och infrastruktur. Creo Dynamics befinner sig i Wahlbecks Företagspark. De verkar inom områdena akustik, aerodynamik samt test och utveckling av smarta material. Vd:n Urban Emborg menar att en kreativ inramning är grundläggande för att idéer ska kunna gro och växa. – Att vi valde Wahlbecks berodde på tillgången till goda labbmiljöer. Nu välkomnar vi parkens fortsatta utveckling och riktning framåt som känns helt rätt
för oss. Vi tror mycket på närheten till andra företag som arbetar inom närliggande fält för gemensamma projekt. Jag gillar även helheten som planeras med studenter om knuten och nya bostäder som kommer att göra hela området mer levande och kreativt. Men allt handlar förstås inte om jobb och tillväxt. Integrerat med företagsparken byggs cirka 500 bostäder som kommer att bli klara i takt med att Nya Wahlbecks växer fram. Det gör att stadsdelen kommer att leva 24 timmar om dygnet och innehålla det service- kultur- och fritidsutbud som krävs. Perfekt för alla som vill arbeta och leva ett praktiskt, trivsamt och omväxlande stadsliv i centralt läge. – Bostäderna kommer att passa både familjer, den yngre generationen på väg uppåt och 55-plussare som vill bo och arbeta centralt, ha bra samhällsservice och nära till livets goda, säger Fredrik Törnqvist, vd på Stångåstaden om utvecklingen av Nya Wahlbecks till en dynamisk mötesplats för möten mellan företag, studenter och Linköpingsbor. ■
Nya Wahlbecks i Valla: Unika företagsmiljöer och bostäder i perfekt läge! • Nya Wahlbecks kommer att bli en modern, attraktiv och hållbar stadsdel som kommer att leva 24 timmar om dygnet. • En inspirerande miljö för företag, studenter och Linköpingsbor. Den
nuvarande företagsparken kommer att växa från cirka 30 000 kvadratmeter till cirka 50 000. Här kommer även att byggas cirka 500 nya bostäder. Stångåstaden ansvarar för exploateringen av dessa.
• Planerad byggstart: 2015. • Färdigt: 2022.
www.sanktkors.se/wahlbecks-foeretagspark