2011’de istihdam›n lideri inflaat oldu ‹nsan kaynaklar› flirketlerinin geçti€imiz y›l için yapt›klar› 2011 nas›l geçti ve 2012 beklentileri konulu anket ve araflt›rmalar oldukça dikkatimi çekti. Farkl› flirketlerin ayn› paralelde düzenledikleri bu tip çal›flmalar›n ortak bir noktas› 2011 y›l›nda istihdam›n lider sektörleri aras›nda inflaat sanayinin olmas›. Y›l boyunca inflaat sektöründe yaflanan hareketlili€in istihdama yans›d›€›n›n belirtildi€i araflt›rma raporlar›na göre: 2010 y›l›nda inflaat sektörü için yay›nlanan yeni ifl ilanlar›nda 2010 y›l›na göre geçti€imiz y›l %42 oran›nda art›fl yaflanm›fl. Yine sektörler aç›s›ndan bak›ld›€›nda, 2011 y›l›nda en çok ilan yay›nlanan sektörler aras›nda %7.53’lük oran›yla yap›-inflaat sektörü bafl› çekiyor. Ortaya ç›kan raporlarda 2011 istihdam bilançosunu de€erlendirdi€imizde 2011 y›l›nda büyüme hedefleriyle bafllayan yap›-inflaat sektörünün hedefini tutturarak y›l› baflar›yla kapatt›€› ve geçen y›l oldu€u gibi bu y›l da en fazla istihdam f›rsat› sunan sektör oldu€unu görüyoruz. ‹nflaat sektörünün önde gelen derneklerinin y›l sonu raporlar›na bakt›€›m›zda ise; 2011 y›l›nda %10 büyüyen Türkiye’nin lokomotif sektörünün 2012 y›l›nda da bu orana yak›n bir büyüme gösterece€ini görüyoruz. Yine 2011 y›l›nda inflaat sektöründeki istihdam›n 1.9 milyon kifli ile rekor k›rd›€›, 2012 y›l›nda ise istihdam›n göreceli olarak yüksek kalaca€›, yüzde yüz Türk mal› olan ve cari a盀› büyütmeden büyüyen tek sektör oldu€una dikkat çekiliyor. Yap› Malzeme Dergisi olarak yeni y›l›n yeni say›s›nda büyük yeniliklerle karfl›n›zday›z. Gerek içerik gerek tasar›m aç›s›ndan bafltan sona yeniledi€imiz dergimizle sizlerin karfl›s›na ilk günkü heyecan›m›zla tekrar ç›k›yoruz. Sizlere daha iyiyi sunma gayreti içerisinde yapt›€›m›z bu çal›flmay› ve yeni yüzümüzü be€enece€inizi umuyoruz. Yeni bir say›da yeni geliflmelerle tekrar karfl›n›zda olmak dile€iyle. Sayg›lar›m›zla.
Ömer fien
8 - 2011 rekorlar y›l› oldu, 2012’de ›l›ml› büyüme bekleniyor 22 - “AVM’lerdeki zorlama tasar›mlar› doğru bulmuyorum” 26 - Evde ekonomik ›s›nman›n püf noktalar› 38 - Pasif Ev’ler enerji maliyetinizi s›f›ra düflürüyor 44 - Yap› endüstrisinin geleceğini mega trendler belirleyecek 54 - K›ş›n keyfini k›fl bahçelerinde ç›kar›n 62 - Yaşam çemberi: Villa Welpeloo 70 - 2012’de su tasarrufuna devam
AGEX.................................35 AJANS PRESS...............115 AKT‹F ISI..........................57 ARAGON‹T......................89 ARMUTLU .....................113 AURA .......................110-111 B‹SAN..............................109 B‹Z‹M EVLER....................4 BOYSAN......................66-67 BRASS................................37 CERMIX..............................3
CTN....................................51 DAMLA BANYO ............95 DÜFA .................................77 EGE SERAM‹K...............75 ENTA ................................33 ENTEGRE HARÇ .........17 EPSA .................................15 ERYAP ..............................65 GESER PAREX ................ 5 GROFEN .........................61 HENKEL ..........................71
HES KABLO ....................13 ‹HLAS KOLEJ‹ .............114 KALE K‹L‹T ....................85 KALEK‹M ........................81 K‹LSAN ............................21 KLAS ...............................105 KR‹STAL ........................117 KR‹STAL fiEH‹R ......A.K.‹. KUZULUK .....................112 MARMARA MEKAN‹K ....2 PETEK BANYO .............53
PROJE MONTAJ ...........99 SAK ....................................97 SURSAN ...........................43 TOIRENT .........................29 TUTKUNLAR ..................47 TÜRK‹YE GAZETES‹...118 UNICERA ........................41 VITRATHERM .................1 WEBER .........................Ö.K. YASAN BOYA ................93 YEM ..................................25
2011 rekorlar y›l› oldu, 2012’de ‘›l›ml›’ büyüme bekleniyor 2011 y›l›nda %10 büyüyen inflaat sektörü, y›l içinde gerçekleflen “özel sektör inflaat harcamalar›”n›n yan› s›ra 1.9 milyon kiflilik istihdam say›s› ile de rekor seviyeye ulaflt›. 2012 y›l›nda %5-6 oranlar›nda büyümesi öngörülen inflaat sektöründe, kentsel dönüflüm ise ‘belirleyici’ olacak.
8
YAPI MALZEME - Ocak 2012
GYODER’›n 2011 y›l› de€erlendirmeleri ve 2012 y›l› öngörülerini ele ald›€› toplant›da, kentsel dönüflüm ön plana ç›kt›. Kentsel dönüflümün Türkiye ekonomisi için önemine de dikkat çekilen toplant›da; 2011 y›l›nda %10 büyüyen inflaat sektörünün, 2012 y›l›nda %5-6 oran›nda büyüyece€i öngörüsü paylafl›ld›. 2011 y›l›nda inflaat sektöründe istihdam›n 1.9 milyon kifli ile rekor k›rd›€›, 2012 y›l›nda ise istihdam›n göreceli olarak yüksek kalaca€› belirtildi. Gayrimenkul sektörünün, yüzde yüz Türk mal› olan ve cari a盀› büyütmeden büyüyen tek sektör oldu€u vurgulanarak, bu durumun Türkiye ekonomisi için önemine dikkat çekildi.
2011 YILI TAHM‹NLER‹N ÜZER‹NDE GERÇEKLEfiT‹ GYODER sunumunda, öncelikle 2011 y›l› tahminleri ve gerçekleflmelere flöyle de€inildi: - 2011 y›l› için %5 olarak öngörülen Türkiye ekonomisindeki büyüme oran›; %7.5 olarak gerçekleflmifltir. 2011’de enflasyon ise %6.5-7’lik öngörüye karfl›n, %10 civar›nda gerçekleflmifltir.
- 2011 y›l› için Merkez Bankas› faiz oranlar›; %6-7’lik öngörüye karfl›n %5.75, konut ayl›k ortalama faiz oranlar› ise (y›lsonu); %0.9 olarak tahmin edilmesine karfl›n %1.3 olarak gerçekleflmifltir. - ‹nflaat – gayrimenkul sektöründe büyüme; 2011 y›l›nda %8.0-10.0’luk öngörünün üst s›n›r›nda (%10) gerçekleflmifltir. - 2011 y›l›nda al›nan konut ruhsat say›s›nda ise; %10’luk art›fl öngörüsüne karfl›n -%25’lik bir küçülme yaflanm›flt›r. Bu küçülmeye; 2011 y›l› ilk çeyrek dönemde gerçekleflmesi öngörülen ruhsatlar›n 2010 y›l› 4. çeyrek döneminde al›nmas› yol açm›flt›r. Genel bir de€erlendirme için, bu iki çeyrek dönemin birden ele al›nmas› gerekmektedir. - Konut fiyatlar› ve kiralar›nda ise; öngörüldü€ü gibi 2011 y›l›nda enflasyona paralel olarak ‘s›n›rl› art›fl’ kaydedilmifltir. - Ticari gayrimenkul yat›r›mlar›nda büyüme de; 2011 y›l› için %8.0-10.0’luk öngörünün üst s›n›r›nda, %10 olarak gerçekleflmifltir.”
YAPI MALZEME - Ocak 2012
9
DÜNYA EKONOM‹S‹NDE BÜYÜME YAVAfiLIYOR
TÜRK‹YE EKONOM‹S‹ ORTA VADEL‹ BÜYÜME BEKLENT‹LER‹
Dünya ekonomisine de de€inilen sunumda; “Dünya ekonomisi 2010 y›l›ndaki %4.0 büyümenin ard›ndan 2011 y›l›nda beklentilerin alt›nda %2.6 büyüyecektir. Büyüme ivmesi özellikle geliflmifl ülkelerde yavafllamaktad›r. Geliflmifl ülkelerde büyümenin, 2011’de oldu€u gibi 2012 y›l›nda da %1.3 olmas› beklenmektedir. Euro bölgesi 2012 y›l›nda zay›f kalacak, ‘Avrupa borç sorunu’ belirleyici olacakt›r. Dünya ekonomisinde büyüme performans› yavafll›yor. Geliflen ülkeler de geliflmifl ülkelerin yavafllamas›ndan olumsuz etkileniyor. Ancak buna karfl›n 2011 y›l›nda büyümenin motoru yine geliflen ülkeler oldu. Geliflen ülkeler, 2011 y›l›nda %6.0, 2012 y›l›nda ise ortalama %5.6 büyüme gösterecek.” denildi. Ayr›ca, 2011 y›l›nda dünya ekonomisindeki geliflmelerin Türkiye’ye etkileri de flöyle yer ald›: “Türkiye, sa€lam finansal sistemi, düflük kamu borcu, canl› iç talep ve h›zl› büyüme avantaj› ile olumlu ayr›flt›. Geliflmifl ülkeler ve Avrupa ekonomilerinde yavafl büyüme nedeniyle Türkiye’ye ilgi artt›. Ekonomide h›zl› büyüme sonucu yüksek cari aç›k olufltu. Temmuz-A€ustos ay›ndan itibaren küresel bozulma ve Türkiye’den sermaye ç›k›fl›; döviz kurlar›nda ve faiz oranlar›nda yükselme yafland›. Y›l›n son çeyre€inden itibaren ekonomik yavafllama gerçekleflti ve 2012 büyüme beklentileri zay›flad›”. 2012 y›l›nda Dünya ekonomisi için olas› riskler de sunumda; “Avrupa borç sorununun çözümsüz kalmas› ve Euro bölgesinin küçülmesi, Dünya genelinde büyüme performans›n›n zay›flamas›, geliflen ülkelerin büyümelerinde h›zl› yavafllama, finansal kaynaklar›n geliflmifl ülkelere akmas› ve geliflen ülkelerden kaynak ç›k›fl›.” olarak s›raland›.
Çeflitli kaynaklardan al›nan “Türkiye ekonomisi orta vadeli büyüme beklentileri” de sunumda flöyle yer ald›: Kalk›nma Bakanl›€› - Orta Vadeli Program (GYODER öngörüleri de paralelinde gerçekleflmektedir): 2011 %7.5, 2012 %4, 2013 %5 IMF: 2011 %7.5, 2012 %2, 2013 %OECD: 2011 %7.4, 2012 %3, 2013 %4.5 AB: 2011 %7.5, 2012 %3, 2013 %4.1
Kentsel Dönüflüm ‹çin Öneriler - Özel sektörün rolü artt›r›lmal›d›r. - Kat mülkiyeti kanununda de€ifliklik yap›lmal›d›r. - De€erleme ve uzlaflma metotlar› belirlenmelidir. - Finansal enstrümanlar oluflturulmal›d›r. - ‹mar hakk› transferi ve imar haklar›n›n menkullefltirilmesi sa€lanmal›d›r. - Yeflil binalar ve enerji verimlili€i teflvik edilmelidir. - Kentsel dönüflüm konut olarak de€il flehir olarak düflünülmelidir.
10
YAPI MALZEME - Ocak 2012
EKONOM‹ VE ‹NfiAAT SEKTÖRÜNDE BÜYÜME Ekonomi ve inflaat sektöründeki büyümenin de mukayese edildi€i GYODER sunumunda; 2010 y›l›nda ekonominin, %9.0 ile kriz sonras› h›zl› bir büyüme gösterdi€i, inflaat sektörünün de yine %17.1 ile h›zl› bir büyüme yaflad›€› belirtildi. 2011 y›l›nda ise büyümenin kontrol edilmesi amaçl› politikalara ra€men, ekonomik büyümenin %7.5 olarak gerçekleflmesinin beklendi€ine dikkat çekildi. 2011 y›l›nda inflaat sektörünün ise %10 oran›nda büyüme gösterece€i vurguland›. 2012 y›l› öngörülerinde ise; Türkiye ekonomisinde büyümenin yavafllayaca€› beklentisi aç›kland›. 2012 y›l›nda ekonomin genelinde %4, inflaat sektöründe ise %6-7 aras›nda büyüme hedefi belirtildi.
‹NfiAAT-GAYR‹MENKUL SEKTÖRÜ ‹ST‹HDAM REKORU KIRDI ‹flsizlik oran› 2010 y›l›nda %11.4’e geriledi€i, 2011 y›l›nda da düflüflün devam ederek, iflsizlik oran›n›n %10.5’e inece€ine dikkat çekilen sunumda “2011 y›l›nda inflaat sektöründeki istihdam, 1.91 milyon kifli ile tarihi zirvesine ulaflm›flt›r. Toplam istihdam içindeki pay› %7.7’ye kadar ç›km›flt›r. 2012 y›l›nda inflaat sektörü istihdam› göreceli yüksek kalmaya devam edecektir” diyerek, sektörün k›rd›€› istihdam rekoruna dikkat çekildi.
ENFLASYON 2012’DE ‹LK YARI YÜKSEK KALACAK, ‹K‹NC‹ YARI GER‹LEYECEK Sunumda ayr›ca; 2010 y›l›nda %6.4 olarak gerçekleflen enflasyonun, döviz kurlar›n›n art›fl› ve enerji-kamu zam-
lar› etkisi ile birlikte önemli ölçüde yükselerek, 2011 y›l› sonunda %10.0 olarak gerçekleflece€i belirtildi. 2012’de, y›l›n ilk yar›s›nda yüksek kalmas›, ancak ikinci yar›da gerilemesi beklenilen enflasyonda y›lsonu hedefi ise %5.2 olarak aç›kland›. Para politikalar› ve faiz oranlar›na da de€inilen anlat›mda; “Merkez Bankas›, 2011 y›l› içinde para politikas›nda önemli de€ifliklikler yapt›, ‘gösterge faiz’ yerine, ‘gecelik borç verme’ faiz oranlar›n› kullanmaya bafllad›. 2011 y›l›n›n ikinci yar›s›nda Merkez Bankas› faiz oranlar› yükselmeye bafllad›. Buna ba€l› olarak tüketici ve ticari kredi faizleri de yükseliyor. 2012 y›l›n›n ilk yar›s›nda ise faiz oranlar› yüksek kalmaya devam edecektir. ‹kinci yar›s›nda ise s›n›rl› düflüfl beklenmelidir. 2011 y›l›nda önemli ölçüde de€er kaybeden Türk Liras› ise 2012’de daha istikrarl› kalacakt›r.” denildi.
olarak gevfliyor. Türkiye gayrimenkul fiyatlar› ve finansal sisteminin yap›s› itibari ile balon riski en az olan ülke.” fleklinde yer verilen sunumda; 2011 y›l› ABD konut ve ticari gayrimenkul piyasas› için ‘zay›f’ ve ‘dura€an’, ayn› dönem ABD ve AB inflaat sektörü faaliyetleri için ise ‘zay›f’ olarak yorumland›. Dünya gayrimenkul piyasalar›, 2012 öngörüleri de “Geliflmifl ülkelerde konut piyasas› bask› alt›nda kalmaya devam edecek. Geliflmifl ülkelerde ticari gayrimenkul finansman olanaklar› s›n›rl› kalacak. Geliflen ülkeler gayrimenkul piyasalar›ndaki afl›r› ›s›nmaya ve fiyat balonlar›na karfl› kontrollü so€utma.” olarak belirtilen sunumda Türkiye için ise “Türkiye’de gayrimenkul varl›k fiyatlar› seviyesi ve finansal kurumlar›n tafl›d›klar› yükümlülükler itibari ile balon riski öngörülmüyor” öngörüsünde bulunuldu.
TÜRK‹YE’DE CAR‹ ACIGA YOL AÇMADAN BÜYÜYEN TEK SEKTÖR: GAYR‹MENKUL SEKTÖRÜ
GYODER sunumunda 2011 Y›l› Türkiye gayrimenkul piyasas› ise konut ve ticari gayrimenkul sektörü olarak iki ayr› bafll›kta ele al›nd›. Sunumda konut sektörü için; “Ekonomideki so€utma çabalar›na, konut kredileri genifllemesinin kontrolü hedefine ve konut kredileri faizlerindeki yükselifle ra€men yeni konut projeleri ifltah›n› korumufl, konut sat›fllar› sürmüfl, yeni markal› konutlar›n arz› h›zlanm›fl, konut kredisi kullanma ifltah› korunmufl ve yeni konut bafllang›çlar› sürmüfltür” de€erlendirilmesi yap›l›rken, ticari gayrimenkul sektörü için ise “Ekonomik büyüme, tüketici güveninde ve perakende harcamalarda art›fl, yabanc› ilgisi ve ifl dünyas›n›n beklentilerindeki iyileflme ile birlikte al›flverifl merkezi ve ofis alt pazarlar›nda büyüme h›zlanm›flt›r” yorumu yer ald›.
2011 y›l›nda al›nan ekonomiyi yavafllatma önlemlerine ve Türk Liras›n›n de€er kayb›na ra€men, cari a盀›n artt›€›na da de€inilen sunumda; “2011 y›l›nda cari aç›k; 77 milyar dolar olacakt›r. 2012 y›l›nda ise ekonomideki yavafllamaya ra€men cari aç›k, göreceli yüksek kalmaya devam edecektir. 2012 y›l›nda cari a盀›n finansman›, risk oluflturmaya devam edecektir. Cari a盀› büyütmeden büyüyen ve girdileri %100 Türk mal› olan tek sektör, gayrimenkul sektörüdür. tek” denilerek, bu durumun Türkiye ekonomisi aç›s›ndan önemine de dikkat çekildi.
ABD ve AB ‹NfiAAT SEKTÖRÜ: ZAYIF/DURA⁄AN 2011’de dünya gayrimenkul piyasalar›nda yaflanan genel geliflmelere de “Geliflmifl ülke konut sektörlerinde iyileflme zay›f kald›. Geliflmifl ülkelerin konut finansman sisteminde s›k›nt›lar sürüyor. Geliflmifl ülkelerde inflaat faaliyetleri ve harcamalar› önce küçülmeye devam etti, sonra dura€anlaflt›. Geliflmifl ülkelerde ticari gayrimenkul de€erlerinde, yat›r›mlar›nda ve finansman›nda dura€anl›k sürüyor. Geliflen ülkelerin inflaat sektörlerinde büyüme h›z› kontrol ediliyor. Geliflen ülkelerin gayrimenkul varl›k fiyatlar› kontrollü
KONUT SEKTÖRÜ 2011-2012 Sunumda konut ihtiyac›; artan nüfus, kentleflme oran›, evlerin yenilenme ihtiyac›, kentsel dönüflüm faktörlerine ba€l› oldu€u için ekonomik geliflmelerden ba€›ms›z olarak “y›lda 650-700 bin adet” olarak belirtildi. Konut talebinde ise 2011 genelinde art›fl yafland›€›, ancak kredi faiz oranlar›nda yükselme ile kredi ifltah›nda yavafllama yafland›€›na dikkat çekildi. “Bankalar›n konut kredisi kulland›rma e€ilimlerinde yavafllama beklentisi” ve “üreticilerin tüketiciye yönelik devam eden
YAPI MALZEME - Ocak 2012
11
kampanyalar›n›n da etkili olaca€› 2012 y›l›nda kifli bafl› gelir ve hane halk› gelirlerinde daha s›n›rl› art›fl öngörüsüyle birlikte; “yeni y›lda konut talebinde s›n›rl› art›fl beklentisi” belirtildi, ancak yabanc›lara konut sat›fl› düzenlemesi ile birlikte konutta ilave talebin oluflaca€› da eklendi. 2011 y›l›nda konut fiyatlar› ve kiralar›n Türkiye genelinde enflasyona paralel olarak s›n›rl› artt›€›na ve bu durumun al›m için uygun oldu€una dikkat çekilen sunumda, “2012 y›l›nda beklenen konut talebi ve yeni konut arzlar› çerçevesinde konut fiyatlar›nda art›fl s›n›rl› kal›r” aç›klamas›nda bulunuldu. 2011 y›l›nda yeni ve markal› konut arz›n›n geniflleyerek devam etti€ine de dikkat çekilerek, “Daha önce bafllayan projelerin tamamlanmas› ile her vas›fta konut arz› 2012 y›l›nda yavafllayarak sürecek” denildi. Ofis talebi ile ilgili olarak; 2011 y›l› için “h›zl› ekonomik büyümeye ba€l› olarak yeni ofis kiralama talebinde art›fl özellikle A s›n›f› ofislerde boflluk oranlar›nda gerileme ve kiralarda yeniden s›n›rl› ölçüde art›fl, yabanc› flirketlerin talebinde hissedilir art›fl, yeni geliflen ofis alt bölgeleri” aç›klamalar›n›n yer ald›€› sunumda, 2012 için ise “ekonomideki yavafllama beklentilere ba€l› olarak kiralama talebinde art›fl yavafllayarak devam edecektir. Y›l genelinde boflluk oranlar› düflük kalacakken, ofislerin döviz cinsi kiralar› sabit kalacakt›r” öngörüsünde bulunuldu. Ofis arz› için ise; 2011 y›l› için “‹stanbul’da M‹A bölgesinde ve Anadolu ile Avrupa yakas›nda M‹A d›fl› yeni geliflen alanlarda ofis arz› genifllemifltir; 470 bin m2 ilave alan.” tespitlerinin yer ald›€› sunumda, “2012 y›l›nda talepteki genifllemeyi karfl›lamak üzere yeni geliflme ve dönüflüm alanlar›nda ofis yat›r›mlar› ve yeni
12
YAPI MALZEME - Ocak 2012
ofis arzlar› sürecektir. Karma projeler içinde ofis alanlar›n›n pay› artacakt›r. Kiralama ile birlikte sat›fl amaçl› ofis arz› da geniflleyecektir.” beklentileri de paylafl›ld›.
Talep Yönünde Canl›l›k ve Süreklilik ‹çin Öneriler - Konut kredisi faizlerinin gelir vergisi matrah›ndan düflürülmesine imkan verilmelidir. - Dar gelirlilerin konut kredisi faizlerine sübvansiyon uygulanmal›d›r. - Gayrimenkul al›m sat›m›nda uygulanmakta olan toplam %3,3’lük tapu harc›n›n makul bir seviyeye indirilmesi gerçekleflmelidir. - Al›m sat›m sözleflmelerinde damga vergisi uygulamas› kald›r›lmal›d›r. - Gayrimenkul yat›r›mlar›n›n cazibesini düflüren yasal düzenlemelerden kaç›n›lmal›d›r. - Enerji verimlili€i ve yeflil binalar›n yap›m› teflvik edilmelidir.
YABANCI MARKALARIN TÜRK‹YE ‹LG‹S‹, AVM TALEB‹N‹ TET‹KL‹YOR 2011 y›l›nda (12 Aral›k itibari ile) 31 yeni AVM’nin aç›ld›€› yeni kiralanabilir alan büyüklü€ünün 1.048.145 m² oldu€u belirtilen anlat›mda; “2011 y›l› sonunda AVM say›s› 292’ye toplam kiralanabilir alan büyüklü€ü 7.33 milyon m²’ye, bin kifli bafl›na düflen kiralanabilir alan büyüklü€ü ise 97.0 m²’ye ulaflt›.” aç›klamas›nda bulunuldu. “2011’de tüketici güvenindeki art›fl ve perakende sek-
töründeki h›zl› büyümeye paralel kuvvetli AVM kiralama talebi” ile yabanc› perakendecilerin artan Türkiye ilgisinin AVM talebini de tetikledi€ine dikkat çekildi. Ayr›ca “Hane halk› gelir art›fl› ve organize perakendenin geniflleme potansiyeli orta vadede AVM talebini canl› tutuyor, 2012 y›l›na kiralama talebi sürecek.” denildi. Devam eden AVM yat›r›m stokunun 2 milyon m² kiralanabilir alana sahip oldu€u belirtilirken, “AVM yat›r›mlar› hem büyük flehirlerde hem di€er flehirlerde geniflliyor. 2012 y›l›nda da 1.2 milyon m² kiralanabilir alana sahip yeni arz olacak” aç›klamas›nda bulunuldu.
Türkiye genel istatistikleri ile ilgili detaylar Yap› ruhsatlar›: (Belediye kaynakl›) 2009’da 527 bin adet, 2010’da 810 bin adet. 2011 ilk 9 ay›nda 2010 ayn› dönemine göre yüzde 9 azal›fl ile 427 bin adet, 2011 y›lsonu beklentisi 570-580 bin adet. Konut sat›fllar›: (Tapu kaynakl›) 2010 y›l›nda 357 bin adet, 2011 y›l› ilk 9 ay›nda 300 bin adet sat›fl, geçen y›l›n ayn› dönemine göre yüzde 16 art›fl, 2011 y›lsonu beklentisi 450 bin adet. Konut kredi faiz oranlar›: 2011 y›l›n›n genelinde ayl›k ortalama yüzde 1’in üzerinde faiz oranlar›. Konut kredileri: 2010 y›l sonunda 60.8 milyar TL, 2011 y›l› Kas›m sonu itibariyle 74 milyar TL, yüzde 22 art›fl, y›l sonu beklentisi 75 milyar TL. Yabanc›lar›n gayrimenkul net al›mlar›: 2010 y›l›nda 2.5 milyar dolar, 2011 y›l› ilk 9 ay›nda, 2010 ayn› dönemine göre yüzde 19 gerileme ile 1.5 milyar dolar, y›l sonu beklentisi 2.0 milyar dolar.”
14
YAPI MALZEME - Ocak 2012
LOJ‹ST‹K ALAN TALEB‹ ZAYIF, ARZI DA SINIRLI KALDI Lojistik alan talebi ve arz› ile ilgili olarak ise sunumda flu bilgilere yer verildi: “Ekonomik canlanmaya ra€men yeni kiralamalar y›l genelinde zay›f kald›, yeni kiralamalarda perakende sektörünün artan talebi olufltu, kiralar y›l boyunca de€iflmeden ayn› kald›. 2012 y›l›nda ekonomideki yavafllama beklentisine ra€men orta vadeli büyüme planlar› çerçevesinde lojistik alan kiralama talebinde s›n›rl› art›fl beklenmekte, yabanc› lojistik firmalar›n›n ilgisinde art›fl olacak, kira seviyeleri ayn› kalacak. Yeni lojistik alan arz›, 2011 y›l›nda s›n›rl› kald›, talebin yetersiz kalmas› ve yüksek arazi fiyatlar›ndan kaynaklanan maliyetler ve düflük kiralar yeni arzlar› s›n›rl›yor. 2012 y›l›nda yeni nesil orta ölçekli kaliteli perakende sektörü odakl› lojistik alan arz› beklentisi, yüksek arsa fiyatlar› yat›r›mlar› s›n›rlamaya devam edecek.”
TUR‹ZM VE OTEL‹, YABANCI YATIRIMCI CANLANDIRACAK Turizm ve Otel alan›nda 2011 gerçekleflmeleri; “2011’in ilk 10 ay›nda Türkiye’ye gelen turist say›s› yüzde 10 artt›. Kongre turizmi, e€lence-dinlence ve al›flverifl turizmi ile flehir ve ifl otelleri en h›zl› geliflen alanlar oldu. Anadolu illerinde yerli-yabanc› 3-4 ve 5 y›ld›zl› otel yat›r›mlar› artarak sürdü. ‹stanbul’a gelen turist say›s› yüzde 16 artarak 7.5 milyon oldu. ‹stanbul’da 4 ve 5 y›ld›zl› otellerin performans› yükseliyor. ‹lk 8 ayda doluluk oran› yüzde 77’ye ç›kt›. Euro cinsi oda fiyatlar› yüzde 17.2, oda bafl› gelirler yüzde 15.4 artt›. ‹stanbul’da 4 ve 5
y›ld›zl› otel yatak kapasitesi 2.450 ilave ile 33.200’e ulaflt›.” olarak yer alan sunumda, 2012 beklentileri ise “Turizm faaliyetleri çeflitlenerek sürecek, komflu ülkelerden kat›l›m, kongre, al›flverifl ve e€lence-dinlence turizmi daha h›zl› büyüyecek. Oda fiyatlar› ve odabafl› bafl› gelir art›fl trendi devam edecek. ‹stanbul’da 2012 y›l›nda 4 ve 5 y›ld›zl› 3.500 oda ilave olacak, kapasite 36.700’e ç›kacak. Pazarda güçlü büyüme trendi ve odabafl› gelir performans› ile yabanc› yat›r›m ilgisi artacak.” fleklinde yer ald›.
öngörülüyor denilen sunumda “2012 y›l› için 8-10’luk yat›r›m art›fl› yaflanmas› beklenilen ticari gayrimenkulde ise kiralar›n, ‘dura€an’ seyredece€i tahmin ediliyor” aç›klamas›nda bulunuldu.
KONUT KRED‹S‹ HACM‹ 85 M‹LYAR TL’YE ULAfiACAK GYODER sunumunda, “Y›lsonu itibari ile; ayl›k ortalama faiz oran›n›n %1.2 civar›nda gerçekleflmesi beklenilen konut kredilerinin %15 büyüyerek, toplam hacminin 85 milyar TL’ye ulaflaca€› tahmin ediliyor” aç›klamas› da yer ald›.
HALKA AÇIK 23 GYO’NUN P‹YASA DE⁄ER‹ 11.5 M‹LYAR TL 2011 y›l›nda 2 yeni GYO halka aç›ld›, 1 birleflme yafland› ve ‹MKB’de kay›tl› GYO say›s›, 23’e yükseldi. Halen 22 GYO ifllem görüyor, 1 GYO gözalt› pazar›nda bulunuyor. 23 GYO Piyasa de€eri (9 Aral›k itibari ile) 11.5 milyar TL.
GAYR‹MENKUL SEKTÖRÜ 2012’DE %5-6 ile ILIMLI BÜYÜYECEK GYODER sunumunda 2012 y›l›nda genel ekonomiye paralel olarak inflaat ve gayrimenkul sektöründe de 2011 y›l›na oranla daha ›l›ml› bir büyüme beklendi€i belirtilerek “2012’de Türkiye ekonomisindeki %3-4’lük büyüme beklentilerine karfl›n, inflaat-gayrimenkul sektöründe %5-6 oran›nda büyüme, konut yap› ruhsatlar›nda ise %5-10 aras›nda bir art›fl öngörülüyor” denildi. KONUT F‹YATLARI VE K‹RALARI SINIRLI ARTACAK 2012 y›l›nda konut fiyatlar› ve kiralar›nda, enflasyon öngörüleri oran›nda; %6.5-7’l›k ‘s›n›rl›’ bir art›fl
16
YAPI MALZEME - Ocak 2012
Arz Yönünde Canl›l›k ve Süreklilik ‹çin Öneriler - ‹marl› arsa üretimi ile arsa maliyetleri düflürülmelidir. - Arsa maliyetlerindeki KDV unsuru düzenlenmelidir. - ‹mar ve ruhsat bürokrasisi rehabilite edilmelidir. - Vergi, resim ve harçlarda haks›z rekabet kald›r›lmal›d›r. - Sektöre her kademede kalifiye eleman yetifltirilmesi üzerinde önemle durulmal›d›r. - Yabanc› yat›r›mc›lar ve yabanc› sermayeli flirketlerin hareket alanlar›n› daraltan düzenlemeler ortadan kald›r›lmal›d›r. - Yabanc›lar›n mülk edinmesi hakk› uygulama s›k›nt›s› yaratmayacak flekilde kanunlaflt›r›lmal›d›r. - ‹mar ve ruhsat haklar›n›n müktesep hak olarak al›nmas› gerekmektedir.
Gayrimenkul sektörü 2012’ye büyüme hedefiyle giriyor Küresel dalgalanmadan etkilenmeden büyümesini sürdüren gayrimenkul sektörü 2012’ye de büyüme hedefiyle giriyor. Markal› konut üreticilerinin yat›r›mlar›n›n artt›€› bir y›l olan 2011, devam eden projelerin yan› s›ra kentsel dönüflüm projeleri, mütekabiliyet yasas›nda yap›lacak de€iflikliklerle yabanc› ilgisinin artmas› konut sat›fllar›n›n h›z kesmeden devam edece€ini gösteriyor.
18
YAPI MALZEME - Ocak 2012
ParkONE Sat›fl Koordinatörü Vivian Levi
Mar Yap› Yönetim Kurulu Baflkan› Münir Özkök
Markal› konutta do€ru fiyat politikas› yapanlar karl› ç›kacak
Emlak sektörü büyümesini sürdürecek rekabet artacak
Markal› konut üreticileri için pozitif bir döneme girildi€ini söyleyen ParkONE Sat›fl Koordinatörü Vivian Levi; “Krize direnebilen inflaat firmalar› do€ru fiyat politikalar›yla yat›r›mc›lar› kendilerine çekeceklerdir. Rekabetin yo€un oldu€u bir döneme giriyoruz, sektörde da€›lmalar yaflanabilir. Tüketicilerin gereksinimlerini karfl›layabilen, kaliteli projeler üreten firmalar hedefledikleri sat›fl ve karl›l›k oranlar›na eriflebileceklerdir” dedi. Tüketicinin konut al›rken çok bilinçli karar verdi€ini ifade eden Levi, “Tüketiciler art›k kaliteyi baz al›yor. Kendileri için uygun lokasyonda, ulafl›labilir, inovatif ve aktivasyonu olan konutlar› tercih ediyorlar. Konut üreticileri de talepler do€rultusunda projeler gelifltirdikleri takdirde do€ru yap›laflma ve sat›fllar›n artaca€›n› düflünüyorum” dedi. Yabanc›ya sat›fl›n önünün aç›lmas›yla sektöre hareketlilik gelece€ini belirten Levi, konuflmas›n› flöyle sürdürdü: “Yabanc›lar›n mülk edinmesini kolaylaflt›racak yasal düzenlemenin yap›lmas› hem sektör hem de ülke ekonomisi aç›s›ndan sevindirici bir geliflme. Gerçekleflmesi halinde bu çal›flmalar hiç kuflkusuz sektöre canl›l›k getirecektir.”
Gayrimenkul sektöründe yaflanan büyümenin 2012’de de devam edece€ini öngördüklerini belirten Mar Yap› Yönetim Kurulu Baflkan› Münir Özkök, “2012 y›l›n›n ilk çeyre€i yat›r›mc›lar›n daha temkinli olacaklar› bir dönem. Ayn› zamanda konut sektöründe üreticiler aras›ndaki rekabetin k›z›flaca€› bir dönem olacakt›r. Hükümetin ald›€› önlemler makro ekonomik aç›dan risklerin minimize edilmesini sa€layacak. Bu mikro ekonomik ölçekte risk ortam› olmad›€› anlam›na gelmiyor. Ancak unutmamak laz›m ki riskin oldu€u ortamda f›rsatlar da çoktur. Bu rekabet dönemi dersini iyi çal›flan, ulafl›m akslar›na yak›n ve nitelikli projeleri tercih eden yat›r›mc›lar için çok karl› f›rsatlar sunacakt›r” dedi. Türkiye’de her y›l 600-700 bin konut ihtiyac›n›n olufltu€unu belirten Özkök, “Gelecek y›l sat›fla ç›kacak yeni projelerle sektör büyümesini sürdürecektir. Yan sektörleri de canl› tutan inflaat sektörü istihdama da katk› sa€lamaktad›r. ‹nflaat sektörü istihdam›n›n toplam istihdam içindeki pay› yüzde 7,5 oran›na yükselmifltir” dedi. Yabanc›lara konut sat›fl›n›n önünü açacak mütekabiliyet yasas›yla ilgili de konuflan Özkök flunlar› kaydetti: “Yasal düzenlemeler do€ru kullan›ld›€›nda hem yat›r›mc›ya hem de ülke ekonomisine yarar sa€layacakt›r.
YAPI MALZEME - Ocak 2012
19
Alt›n Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun
2011’in y›ld›z› ‘Konut’ Türkiye’de enflasyon 2011 y›l›nda yüzde 10 oran›nda gerçekleflti. Ayn› oranda büyüyen emlak sektöründe özellikle ticari gayrimenkullerde y›ll›k büyüme oran› yüzde 10 oldu. Alt›n Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun, Avrupa ülkelerinde ekonomik geliflme h›z›n›n düflmesinin yat›r›mc› kitlenin ilgisini Türkiye’ye yöneltti€inin alt›n› çizerek, 2012’de özellikle ofis projelerinin ra€bet görece€ini ve Bas›n Ekspres Yolu baflta olmak üzere yeni ifl merkezlerinde kiralama fiyatlar›n›n yüzde 20’ye varan oranlarda art›fl gösterece€ini söyledi. 2011’i çok hareketli ve verimli geçiren emlak sektöründe 2011’in y›ld›z›n›n ‘konut’ oldu€unu vurgulayan Alt›n Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun, 2011’in birinci çeyre€inde yaklafl›k 92 bin konut sat›fl› gerçeklefltirildi€ini söyledi.
‹nanlar Yönetim Kurulu Baflkan› Serdar ‹nan
2011 verimli geçti 2012 rekorlar y›l› olabilir 2011 y›l› inflaat sektörü aç›s›ndan çok verimli geçti diyen ‹nanlar Yönetim Kurulu Baflkan› Serdar ‹nan, 2011 ve 2012 y›l› inflaat sektörü ad›na geliflim ve beklentilerini flu flekilde aç›klad›: “Sektör y›l› %10,8 gibi bir büyüme rakam›yla kapad›, bu rakam son y›llar›n hemen hemen en iyi rakam› gözüküyor. Baflbakan›m›z›n Kanal ‹stanbul aç›klamas›, hele ki Van depreminden sonraki ülkemizde ‹stanbul'dan bafllayarak deprem dönüflüm projeleri yap›laca€›n› aç›klamas›, sektöre yeni taze kan vermifltir. Türkiye yurt içinden bafllayarak genifl kapsaml› bir inflaat faaliyetine girecektir. 400 çeflit üretim kalemini bünyesinde bar›nd›ran sektörün h›zlanmas› ülkeye ayr› bir ivme kazand›racakt›r. 2011 bu anlay›flta oldukca pozitif olarak kapan›yor. Ancak 2011 aral›k ve 2012 y›l› bafl› ilk üç ayda, sektör aç›s›ndan bir yaprak dökümü olma ihtimali yüksektir. Do€ru yerde, do€ru proje gelifltirmeyen, iflinin mecnunu olmayan baz› arkadafllarla ayr›m yaflanabilir. Sektörün h›z› yükseldikçe hata yap›lma olas›l›€› da artmaktad›r.
20
YAPI MALZEME - Ocak 2012
Turkey Sotheby’s International Realty Genel Müdürü Arman Özver
Yabanc› gayrimenkul yat›r›mc›s› rotas›n› Türkiye’ye çevirdi Geçti€imiz y›llara bakt›€›m›zda gayrimenkul sektöründeki dinamiklerin, ülke ekonomisindeki olumlu veya olumsuz hareketlenmeleri önceden hissetti€ini ve adeta bu konuda bir lokomotif gibi yön belirleyici oldu€unu görmekteyiz diyen Turkey Sotheby’s International Realty Genel Müdürü Arman Özver; geçti€imiz y›l› flöyle de€erlendirdi: ”2011 y›l›nda Ortado€u’da yaflanan kriz bölgedeki gayrimenkul yat›r›mc›s›n›n rotas›n› ülkemize çevirmesini sa€lad›. Avrupa ile Asya aras›nda köprü görevi gören Türkiye, üst düzey inflaat projeleri, bo€az aks›ndaki eflsiz yal›lar› ile özellikle Rusya, Azerbeycan ve Ortado€u’dan gelen yat›r›mc›lardan yo€un ilgi gördü. Ayr›ca Ege ve Akdeniz Bölgesi de farkl› yat›r›m hedeflerindeki yabanc› yat›r›mc›lardan yo€un talep görmeye devam etti. Türkiye yabanc› yat›r›mc›lar›n ilgisi aç›s›ndan 2011’i oldukça iyi geçirdi. Ayn› ilginin 2012’de de devam edece€ini düflünüyorum.
Mimar Güney Kurdak:
AVM’lerdeki zorlama tasar›mlar› do€ru bulmuyorum Ömerler Mimarl›k, ödüllü çal›flmas› ‹stinye Park, Mall of ‹stanbul ve Ak-Asya AVM’deki deneyimlerini Ümraniye AVM’ye tafl›yor. ‹stanbul Alemda€ Caddesi’nde konuflland›rd›€› al›flverifl merkezinin projesindeki öncelik ferah, kolay ve zahmetsiz al›flverifl. Proje mimarlar›ndan Güney Kurdak ziyaretçilere rahat bir al›flverifl imkân› sa€lamak için yapt›klar› çal›flmalar› flöyle anlat›yor:
fiimdiye kadar ‹stinye Park, Mall of ‹stanbul, AkAsya gibi AVM projelerine imza att›n›z. Bu deneyimlerinizi Ümraniye AVM’ye nas›l aktard›n›z? “Evet, son y›llarda ofisimizde yo€un olarak AVM projeleri çiziyoruz. Al›flverifl merkezleri konusunda bilgi
22
YAPI MALZEME - Ocak 2012
FERAH VE KOLAY ALIfiVER‹fi
“Sadece ziyaretçi çekebilmek için yap›lan zorlama tasar›mlar› do€ru bulmuyorum. Bu sadece bir süre ifle yar›yor, AVM’nin gerçek fonksiyonunun önüne geçiyor. “
birikimimizi yeni projelere aktarmaya çal›fl›yoruz ve tabii ki daha önceki projelerimizde baflar›l› olan unsurlara da yer veriyoruz. Örne€in ‹stinye Park’ta çok baflar›l› olan, ma€aza cephelerinin tüm katlardan ve aç›lardan görünmesini sa€layan, üst katlara do€ru geriye çekilmeyi, Ümraniye AVM projesinde de uyguluyoruz. Tabii bunun d›fl›nda, kiralanabilir alan›n maksimize edilmesi, verimli enerji kullan›m›, do€ru konfor koflullar›n›n oluflturulmas›, engelli, yafll› ve çocuklular›n AVM içinde kolay ve rahat gezinebilmeleri gibi projede hayati önem tafl›yan birçok fakl› konuyu da tasar›mlar›m›za aktar›yoruz.”
Ümraniye AVM’yi di€erlerinden ay›ran özellikler nelerdir? “Ümraniye AVM’nin belki de en önemli fark› ve avantaj› flehrin merkezinde yer almas› ve kolay ulafl›m›. AVM’lerin iyi çal›flmalar›n›n en önemli kriteri müflterilerin kolay ulaflabilmesidir. Belki de bu yüzden ‹stanbul’un en büyük 2 AVM’si Ba€dat Caddesi ve ‹stiklal Caddesidir. Ümraniye AVM’nin ikinci bir özelli€i ise aç›k teras alanlar›n›n fazlal›€›d›r. Ön ve arka cephe boyunca uzayan teraslar sayesinde müflteriler, kapal›, bo€ucu ve caddeden kopuk bir mekânda vakit geçirmeyecekler.” ‹stanbul’da pek çok al›flverifl merkezi mevcut. Sizce ziyaretçiler neden buray› tercih edecek? “‹ç mekanlar›n tasar›m› sayesinde ziyaretçiler, ferah, ayd›nl›k ve rahat bir al›flverifl olana€› bulacak. Teraslar sayesinde AVM’nin içindeyken, cadde ile iletiflimde olacaklar. Ayr›ca bölgedeki restoran ve kafe ihtiyac›n› hem fast-food kat›nda hem de zemin katta caddeye aç›k özel kafelerle sa€lad›€›m›z için Ümraniye AVM’nin bölge halk› için ayr› bir önemi olaca€›n› düflünüyorum.” Halk› buraya çekebilmek için nelere dikkat ediyorsunuz? “Özellikle ‹stanbul’da aç›lan onlarca AVM’den sonra Türk halk› AVM’ler konusunda çok bilinçlendi. Art›k iyi tasarlanmam›fl, fonksiyon da€›l›m›n›n do€ru yap›lmad›€›, kolay ulafl›lamayan, engelli, çocuklu ve yafll›lara kolayl›klar sa€lamayan AVM’lerin çal›flmas›na imkân yok. Neredeyse yan yana aç›lan AVM’ler var. Tabii ki ziyaretçiler seçim yapacak ve bu seçimler AVM’lerin gelece€ini belirleyecek. Ümraniye AVM’de yukar›da anlatt›€›m tüm bu önemli unsurlar› gözetmeye çal›flt›k. Halk› çekmek için yapay ve geçici tasar›mlar yapmay› do€ru bulmuyorum.
YAPI MALZEME - Ocak 2012
23
‹nflaat sektörünün “Of’lu Trump’›” Ali A€ao€lu “2011 de€erlendirmeleri ve 2012 beklentileri” araflt›rmas›nda Ali A€ao€lu ifl dünyas›n›n en be€enilen ismi oldu. Hitay Yat›r›m Holding firmalar›ndan online araflt›rma flirketi DORinsight taraf›ndan yap›lan “2011 De€erlendirmeleri ve 2012’den Beklentiler Araflt›rmas›’na göre 2011 y›l›nda ifl dünyas›nda en be€enilen isim Ali A€ao€lu oldu. Kad›nlar, ikinci s›rada Güler Sabanc›’y› seçerken, erkeklerin be€endi€i ikinci isim Ali Koç oldu. ‹nflaat sektöründeki milyar dolarl›k yat›r›mlar›, arabalar› ve özel hayat› ile gündemden düflmeyen Ali A€ao€lu, 81 il genelinde yap›lan anket araflt›rmada aç›k ara birinci oldu. fiirket bünyesinde 300'den fazla mimar ve mühendis, 80 kiflilik pazarlama ve sat›fl ekibinin yan› s›ra projelerinde 10 binden fazla iflçinin çal›flt›€›n› belirten Ali A€ao€lu, baflar›lar›n› iyi bir ekip çal›flmas›na borçlu olduklar›n› vurgulad›.
‹fi DÜNYASININ BE⁄EN‹LEN PATRONU AL‹ A⁄AO⁄LU My Home, My Towerland, My World, My Town, My Roseville, My City, Eltes Günefli, Eltes Gold, My Country, My,
24
YAPI MALZEME - Ocak 2012
Home, My Dream, My Village, My Office, My Prestige gibi gelifltirdi€i konut ve ofis projeleriyle inflaat sektörüne damgas›n› vuran A€ao€lu, 2012’de yeni projeleriyle dikkatleri üzerine çekece€e benziyor. “En ‹yi Konut Projesi Gelifltiren” marka ödülüne de lay›k görülen A€ao€lu fiirketler Grubu Yönetim Kurulu Baflkan› Ali A€ao€lu verdi€i mesaj›nda; “Kendimizi topluma karfl› sorumlu hissediyoruz yaln›zca inflaat, turizm ve enerji projeleriyle de€il; e€itim ve çevre anlam›nda da topluma katk›da bulunmay› kendimize görev biliyoruz. Çünkü gönülden inan›yoruz ki; en iyi yat›r›m gelece€e yap›lan yat›r›md›r ve kalk›nma e€itimli vatandafllar sayesinde olur. Çevreye karfl› duyarl›y›z, do€al kaynaklar› artt›rarak toplumun yarar›na sunuyoruz. Biz, A€ao€lu fiirketler Grubu olarak müflterilerimizin yaflam kalitesini yükseltecek yaflam alanlar› infla etmeye; ifllevsel ve estetik ba€lamda birebir örtüflen güvenli yuvalar kurmaya devam edece€iz. Her giriflimimizde, insano€luna olan ba€›ml›l›€›m›z› sürdürece€iz” dedi.
Evde ekonomik ›s›nman›n
püf noktalar› Evlerimizde gereken önlemleri alarak yapaca€›m›z enerji tasarrufu, hem cebimizi hem çevreyi koruyor. Böylece ›s›nma sorunu da, yüksek faturalar da tarihe kar›fl›yor. Peki, ekonomik ›s›nman›n püf noktalar› neler?
26
YAPI MALZEME - Ocak 2012
So€uk havalar›n hakimiyeti alt›nda geçen k›fl aylar›nda evde vakit geçirmenin keyfi bir baflka olur. Tabi eviniz s›caksa… Artan do€algaz fiyatlar› ve yal›t›ms›z evler ›s›nmay› her geçen gün biraz daha zorlaflt›r›yor. D›flar›daki buz gibi havadan sonra eve geldi€inizde de sizi bir buzhane karfl›l›yorsa ya da s›cac›k bir yuvaya ad›m at›yor ama ay sonundaki yak›t faturan›z tüm keyfinizi kaç›yorsa evde ekonomik ›s›nmak için gereken püf noktalar›n› uygulaman›n vakti geldi de geçiyor demek…
EV‹N‹Z SICACIK FATURALARINIZ AZICIK OLSUN Evlerimizde gereken önlemleri alarak yapaca€›m›z enerji tasarrufu, hem cebimizi hem çevreyi koruyor. Böylece ›s›nma sorunu da, yüksek faturalar da tarihe kar›fl›yor. Peki, ekonomik ›s›nman›n püf noktalar› neler? En büyük tasarrufun ›s› yal›t›m›yla sa€land›€›n› belirten XPS Is› Yal›t›m› Sanayicileri Derne€i Yönetim Kurulu Baflkan› Ertu€rul Yörük, yap›lmas› gerekenleri flöyle s›ral›yor:
Radyatörlere dikkat Radyatörlerden ç›kan ›s›, radyatörün arkas›ndaki duvar› ›s›t›r. Bu ›s› kayb›n› önlemek için radyatörlerin arkas›na alüminyum folyo kapl› ›s› yal›t›m levhalar› yerlefltirin.
Pencere ve perdeler için al›nacak önlemler Radyatörlerin ›s› ak›fl›na engel olacak flekilde uzun perdeler kullanmay›n. Kapal› ve uygun perdeler, pencerelerden kaynaklanan ›s› kayb›n› yüzde 25 oran›nda önler.
Gece yatarken kombiyi kapatmak yarardan çok zarar sa€lar Binan›n d›fl hacminin so€umamas› için geceleri kombiyi kapatmadan en düflük seviyede ›s›tmak gerekiyor. Çünkü kombiyi kapat›p daha sonra tekrar çal›flt›rd›€›n›zda ortam›n ›s›nmas› zaman al›r ve yak›t sarfiyat› da büyük oranda artar.
Do€ru mekanda do€ru s›cakl›k de€eri Ev için ideal s›cakl›k de€erleri, 20-22 derece… S›cakl›€›n 1 derece düflürülmesi en az yüzde 6’l›k yak›t tasarrufu sa€lar.
En büyük ve kal›c› tasarrufun adresi ›s› yal›t›m› Do€ru ürünle, yani içindeki levha, s›va, file, dübel gibi tüm ürünlerin birbiri ile uyumunun test edildi€i paket sistemler ve CE Belgeli ürünlerle yap›lan ›s› yal›t›m› en az yüzde 50 tasarruf sa€l›yor. Üstelik CE Belgeli ürünler, yap› güvenli€i aç›s›ndan belgelenmifl durumda. Merdiven alt› üretimleri tercih etmek ise uygulama sonras›nda ciddi sorunlar yaflanmas›na ve harcanan paran›n çöpe gitmesine neden oluyor.
YAPI MALZEME - Ocak 2012
27
Tarihi ahflap evler ücretsiz yenileniyor
Tarih boyunca" Alt›n fiehir" diye an›lan Üsküdar'da tarihi kentsel dokunun korunarak gelecek kuflaklara aktar›lmas› için Üsküdar Belediyesi bünyesinde çal›flmalar yürüten Geleneksel Ahflap E€itim Atölyesi, ilçe genelindeki restorasyonlar›na tüm h›z›yla devam ediyor. Geleneksel Ahflap E€itim Atölyesi taraf›ndan 8 ayd›r yürütülen "Tarihi Evler Onar›m Program›" kapsam›nda, baflta yaflad›€› topraklar›n kültürüne sahip ç›kan yazar ve düflünür Cemil Meriç'in ad›n› verdi€i sokak olmak üzere ilçe genelinde, 8 tarihi bina restore edildi. Binalar›n büyük bir k›sm›n› halen içlerinde mahalle sakinlerinin oturduklar› ve maddi imkâns›zl›klar nedeniyle yenileyemedikleri tarihi eserler oluflturuyor. Projeyle günümüze kadar ayakta kalabilmifl geleneksel ahflap kültür miras›n›n korunmas› bilincinin yerel yönetimler arac›l›€›yla toplumla paylafl›lmas› d›fl›nda tarihi eserlerin yenilenmesine yönelik kalifiye insan gücü oluflturuluyor. Geleneksel Ahflap E€itim Atölyesi'nde; marangoz ustalar› aras›nda eski eser ahflap ustas› olmak isteyen kiflilere ve meslek liseleri ö€rencilerine geleneksel ahflap yap›m sistemleri, ahflap d›fl cephe
28
YAPI MALZEME - Ocak 2012
kaplamalar›, ahflap süsleme sanatlar›, ahflap iflleyen el aletlerinin kullan›lmas›, kap› pencere do€rama onar›m›, ahflap profillerin yap›lmas›, ahflap elemanlar›n kopyalanarak yeniden üretilmesi vb. konularda uygulamal› e€itimler veriliyor. Üsküdar Belediye Baflkan› Mustafa Kara, projeyle ilgili olarak yapt›€› aç›klamada, tarihi de€eri yüksek olan ahflap binalar› vatandafllardan ücret almadan yenilediklerini, mülk sahibinin onar›m›n her aflamas›na flahitlik etmesine olanak sa€lad›klar›n›, böylece vatandafllarda tarihi eserleri koruma bilinci oluflturulmas›na katk›da bulunduklar›n› ifade etti. Kara ayr›ca, yap›lan çal›flmayla geleneksel ahflap iflçili€inin süreklili€ini sa€lad›klar›n› ve kalifiye insan gücü oluflturduklar›n› da belirtti.
Türkiye’nin
• Türk halk›n›n yüzde 81’i yaflad›klar› flehirden memnun • Her iki kifliden biri flehirlerin daha yaflanabilir k›l›nmas› için yap›lan faaliyetleri yetersiz buluyor • Türk halk› gelecekteki temel sorunlar›n bafl›nda iflsizlik ve artan flehir nüfusunun geldi€ini düflünüyor • Türk halk›n›n yüzde 40’› gelecekte flehirlerindeki ekonomik koflullar›n daha kötü olaca€›n› düflünüyor • Kentlerde yaflayanlar›n neredeyse tamam› (yüzde 95) ayd›nlatman›n flehrin güzelleflmesine katk›da bulundu€u fikrine kat›l›yor • Türk halk›n›n yüzde 40’› ayd›nlatma konusunda yetkililerce yap›lan faaliyetleri yeterli bulmuyor
30
YAPI MALZEME - Ocak 2012
Yap›lan araflt›rmaya göre kentlerde yaflayan halk›n büyük ço€unlu€u (%87) en az 15 y›ld›r flu anda bulunduklar› flehirde yafl›yor. Hatta %59’luk bir kesim do€du€u ilde yaflamaya devam ediyor. ‹fl hayat› ve aile/arkadafl, yaflanan flehre gelmenin bafll›ca nedenleri olarak görülüyor. Büyük illerde okul, di€er illerde ise flehrin mimari ve kentsel dokusu flehre gelmenin arkas›nda yatan di€er bafll›ca nedenler olarak ön plana ç›k›yor. Halk›n yaflad›klar› flehirden memnuniyet düzeyleri ve yaflam kalitesi de€erlendirmelerine bak›ld›€›nda, genel memnuniyet oldukça yüksek görünüyor (%81). Philips, Türk halk›n›n yaflad›klar› flehirlere iliflkin görüfllerini ve alg›lar›n› ölçümlemek amac›yla 12 flehirde 600’den fazla kat›l›mc› ile gerceklefltirilen araflt›rma sonucunda ortaya ç›kan Türkiye’nin “Yaflanabilir fiehirler Rehberi”ni aç›klad›. Philips taraf›ndan, birçok ülkede yapt›r›lan araflt›rmalar›n bir parças› olan bu çal›flma; Türk halk›n›n yaflad›klar› flehirler ile ilgili görüfllerini, gelecek beklentilerini, flehirlerde nelere önem verdiklerini de ortaya koyuyor. Araflt›rmadan ç›kan bilgiler ›fl›€›nda Philips, aralar›nda mimar ve flehir planlamac›lar›n, devlet karar mercilerinin ve akademisyenlerin de bulundu€u bafll›ca alanlardan bir grup seçkin uzman›, flehirlerde markalaflma, güvenlik, emniyet, ekonomik canl›l›k ve sürdürülebilir enerji kullan›m› gibi kentsel geliflimle ilgili konular› tart›flmak üzere bir araya getirdi.
fiehirleri yaflanabilir halde tutma konusunda karfl›lafl›labilecek sorunlar›n çözümleri üzerine düflünmek ve Türkiye flehirlerinin gelece€ini flekillendirmeye önemli katk›lar sa€layacak yeni fikirlere ve potansiyel çözümlere dair deneyim ve anlay›fllar›n paylafl›laca€› bir platform yaratmak üzere gerçeklefltirilen toplant›da araflt›rma sonuçlar› incelendi. Tart›flma toplant›s›ndan ç›kan ve tüm kat›l›mc›lar›n mutab›k kald›€› ana fikir ise ‹stanbul ve di€er illerin daha yaflanabilir hale gelmesi için bir “master plan”a ihtiyaç duydu€u ve mevcut “master plan”lar›n asl›na uygun olarak uygulanmas› gerekti€i oldu. Türk halk›n›n yüzde 81’i yaflad›klar› flehirden memnun... Yap›lan araflt›rmaya göre kentlerde yaflayan halk›n büyük ço€unlu€u (%87) en az 15 y›ld›r flu anda bulunduklar› flehirde yafl›yor. Hatta %59’luk bir kesim do€du€u ilde yaflamaya devam ediyor. ‹fl hayat› ve aile/arkadafl, yaflanan flehre gelmenin bafll›ca nedenleri olarak görülüyor. Büyük illerde okul, di€er illerde ise flehrin mimari ve kentsel dokusu flehre gelmenin arkas›nda yatan di€er bafll›ca nedenler olarak ön plana ç›k›yor. Halk›n yaflad›klar› flehirden memnuniyet düzeyleri ve yaflam kalitesi de€erlendirmelerine bak›ld›€›nda, genel memnuniyet oldukça yüksek görünüyor (%81). Her iki kifliden biri flehirlerin daha yaflanabilir k›l›nmas› için yap›lan faaliyetleri yetersiz buluyor...
YAPI MALZEME - Ocak 2012
31
Bennu Gerede’den ‘enerji’ veren foto€raflar
Sosyal sorumluluk projelerine verdi€i destekle tan›nan foto€raf sanatç›s› Bennu Gerede, bu kez enerji tasarrufu için, “yal›t›m”›n de€erine dikkat çekiyor.
Foto€raflar›n›n bir mesaj› olmas›na önem veren ve her sergisinde yaflama dair farkl› bir noktaya de€inen sanatç›, vizörün arkas›ndan bambaflka gözlerle bak›yor. Gerede, sözcülü€ünü üstlendi€i Yal›t›m›n Mavi Yüzü projesi kapsam›nda çekti€i foto€raflarla herkesi ›s› yal›t›m› konusunda düflünmeye ça€›r›yor. Yap› sektörüne Mardav, Kalekim ve Dow Chemical taraf›ndan kazand›r›lan Blue Safe Mavi Kale, enerji tasarrufu yaparken, bütçenizden de tasarruf etmenizi sa€l›yor. Do€a dostu Blue’Safe Mavi Kale’yi haz›rlad›€› farkl› senaryolarda farkl› yerlerde ve flekillerde kullanarak yal›t›m›n baflka yüzlerini gözler önüne seren Bennu Gerede, do€aya ve gelecek kuflaklara karfl› sorumlulu€umuzu foto€raflarla anlat›yor.
YALITIM HAYATIMIZIN HERYER‹NDE! Bennu Gerede, projenin foto€raf konseptlerini, Blue’Safe Mavi Kale ürünleri üzerine kurgulad›. Foto€raflarda; bu ürünler kimi zaman bir inflaat iflçisinin yorgunluk att›€› bir yatak, kimi zaman bir gencin kaykay›, kimi zaman ise, yoga yapan genç bir kad›n›n üzerinde spor yapt›€› bir mat oldu. Sergiye kat›lan foto€raflardan iki tanesinde sanatç›n›n çocuklar› da yer al›yor. Proje, küresel iklim de€iflikli€ine, enerji tasarrufuna, sürdürülebilir bir hayat için ›s› yal›t›m›na dikkat çekerken, evlerimizde yap›lan do€ru ›s› yal›t›m uygulamalar›n›n enerji tüketimini ve karbon sal›n›m›n› azaltan, geri dönüflü en yüksek yöntem oldu€unun alt›n› çiziyor.
32
YAPI MALZEME - Ocak 2012
Yal›t›m›n Mavi Yüzü Foto€raf Yar›flmas› Sonuçland› Blue’ Safe Mavi Kale, Yal›t›m›n Mavi Yüzü projesi kapsam›nda Bennu Gerede ile yapt›€› foto€raf projesinin d›fl›nda bir de yal›t›m konulu bir foto€raf yar›flmas› düzenledi. De€erlendirmeye kalan 520 foto€raf içinden 7 kifli dereceye girerken 18 kifli de sergileme ödülüne hak Yal›t›m›n Mavi Yüzü kazand›. Foto€raflarda Foto€raf Yar›flmas›’nda a€›rl›kl› olarak yal›t›m›n Berker Dalm›fl’a ait farkl› yüzleri anlat›ld›. foto€raf 1. seçildi. Foto€raflar›, ünlü foto€raf sanatç›s› Bennu Gerede, foto€rafç› Hakan Hatay, 9 Eylül Üniversitesi Foto€rafç›l›k Bölümü Baflkan Yard›mc›s› Beyhan Özdemir, Mardav Sat›fl ve Pazarlamadan Sorumlu Genel Müdür Yard›mc›s› Alper Do€ruer ve Kalekim Sat›fltan Sorumlu Genel Müdür Yard›mc›s› Altu€ Akbafl’tan oluflan jüri, uzun süren çal›flmalar sonras›nda de€erlendirdi.
Kiremit ve çat› sistemleri üreticisi Braas Çat› Sistemleri, tasar›m dünyas›n›n en sayg›n ve prestijli ödülü “Reddot Tasar›m Ödülü”ne sahip TegaLModerN ile modern çat›lar oluflturabilme f›rsat› sunuyor.
Reddot Tasar›m Ödüllü TegaLModerN
evinize stil kat›yor Braas Çat› Sistemleri, Türkiye’de faaliyete bafllad›€› ilk günden bu yana; uzun ömür ve yüksek performans için farkl› ürün gruplar› ile çat›y› çözülmesi gereken bir sistem olarak ele al›yor. Bunun yan› s›ra, çat›lar›n estetik aç›dan da yap›lara de€er katabilmesi için farkl› renkte, dokuda ve profillerde gelifltirdi€i çat› kaplama örtülerini tüketicileriyle buluflturuyor. Bu do€rultuda, modern çizgideki yap›lar için tasarlanan TegaLModerN ile zarif, modern, iddial› ve daha ayr›cal›kl› çat›larla stil sahibi yaflam alanlar› oluflturabilme f›rsat› sunuyor.
REDDOT TASARIM ÖDÜLÜ TEGALMODERN’E VER‹LD‹ Dünyan›n en eski ve sayg›n tasar›m enstitülerinden “Design Zentrum Nordrhein Westfalen” taraf›ndan, her y›l 60 farkl› ülkeden, 12.000’in üzerindeki baflvuru, farkl›
34
YAPI MALZEME - Ocak 2012
kategorilerde bu sayg›n ödülü alabilmek için yar›fl›yor. Yenilik derecesi, ifllevsellik, kalite, çevreye olan duyarl›l›k ve ergonomi gibi birçok ürün özelli€i göz önüne al›narak yap›lan tarafs›z ve itinal› de€erlendirmeler sonucunda bu prestijli ödül TegaLModerN’e verildi. Reddot Tasar›m Ödülü’nü almaya hak kazanan TegaLModerN, öncelikle yenilikçi ve iddial› tasar›m› ile dikkat çekiyor. Pürüzsüz dokusu, verdi€i gölge efekti, keskin ve geometrik yap›s› ile düz profilli ancak üç boyutlu bir görünüm elde edilmesini sa€l›yor. Uzun ve derin bir araflt›rma sonucu yeni nesil teknolojilerle gelifltirilen TegaLModerN, ya€›flla beraber kendini daha uzun süre temiz tutabiliyor. TegaLModerN; Siyah ‹nci, Okyanus Grisi ve Bulut Grisi renk alternatifleri ve kendine özgü tasar›m› ile özellikle modern çizgideki yap›lar›n ilk tercihi olmaya devam ediyor.
Engelliler için ‘engelsiz’ bir çal›flma alan› A€ustos 2011 tarihinden bu yana Maslak’ta hizmet veren Windowist Tower’›n komple bir ofis kat›, engellilerin “engel olmadan”, konforlu bir flekilde çal›flabilmeleri için gereken özelliklerle donat›ld›. Windowist Tower Pazarlama Müdürü Nesrin Ifl›kal, bina giriflinden itibaren her türlü kolayl›€›n engellilerin hizmetine sunuldu€unu belirterek, “Yaln›zca Windowist Tower’› de€il, binan›n çevresindeki alanla ilgili düzenlemeleri de engellilere uygun flekilde kurgulad›k. Dolay›s›yla di€er plazalarda çal›flanlar da yapt›klar›m›zdan faydalanabilmektedirler” dedi. Ifl›kal konuflmas›na flöyle devam etti: “Tüm projelerimiz engellileri topluma ve ifl dünyas›na kazand›rmak üzere gelifltirilmektedir. Aç›l›fl› Temmuz sonunda ‹stanbul Büyükflehir Belediye Baflkan› Dr. Kadir Topbafl taraf›ndan yap›lan ve y›llard›r pek çok sosyal sorumluluk projesine imza atm›fl bulunan Erdo€an Mustafa Akda€ E€itim ve Kültür Vakf›’n›n bir projesi olan Windowist Tower Meydan› ile metro
36
YAPI MALZEME - Ocak 2012
Ofis kavram›na getirdi€i farkl› bak›fl aç›s›yla Türk ifl dünyas›na yeni bir boyut kazand›ranWindowist Tower’da engelliler de hat›rland›.
ç›k›fl›n›n ve engellilerin kolayca yukar› ç›kmas›n› sa€layan engelli platformlar›n›n yap›m› Windowist Tower taraf›ndan üstlenilmifltir. Biz kurum olarak kendi alan›m›zda üzerimize düfleni gerçeklefltirmek için bir ad›m att›€›m›za inan›yor ve her f›rsatta konuyla ilgili iflbirliklerine haz›r oldu€umuzu da belirtiyoruz. Geliflmifl bir toplumun en büyük göstergesi, tüm dünya vatandafllar›n›n ‘engelsiz’ bir hayat sürmelerini sa€layacak koflullar› organize etmekten geçmektedir. Bunun için herkes duyarl›l›k göstererek sorumluluklar›n› yerine getirmeli ve hep birlikte ortak bir toplumsal bilinçlenmeye kavuflmal›y›z.” 10 A€ustos 2011’deki aç›l›fl›ndan bu yana yüzde 20 doluluk oran›yla hizmetlerine devam eden Windowist Tower’›n ikincisinin Anadolu Yakas›’nda – Ümraniye’de aç›lmas› planlan›yor. Haz›r ofis konseptini ‹stanbul d›fl›ndaki illere tafl›yacak olan Akda€ Turizm, Windowist markas› ile yurtd›fl› yat›r›mlar›na yön vermeyi de planl›yor.
‘Pasif Ev’ler enerji maliyetinizi
s›f›ra düflürüyor Aktif ›s›tma sistemine sahip olmadan yal›t›m ve günefl enerjisi ile ›s›nma olana€› olan bir eviniz olsun ister miydiniz? Geleneksel binalara göre yüzde 95 daha az yak›tla ›s›t›l›p so€utulabilen bir evde masraflar›n›z da neredeyse s›f›ra inebilir. Tüm dünyada kabul görmüfl olan sertifikal› ‘Pasif Ev’ say›s› 25 bini bulmufl durumda. Türkiye’de ise çal›flmalar›n desteklenmesi flart görünüyor.
38
YAPI MALZEME - Ocak 2012
pasif ev hakk›nda yeterli bilgiye sahip olmamas›n›n bafl› çekti€ini belirten Zalma ile yapt›€›m›z sohbette passive house kavram› ile detayl› bilgi ald›k.
Nedim Bey, ‘Pasif Ev’ kavram›n› bize anlat›r m›s›n›z? “Dünyada genel olarak kullan›lan tan›m passive house. ‹sviçre de bu kavram, minergie olarak ta kullan›l›yor. Bu kavram yap› mimari tasar›m›n›n, uygulama süreçlerinin ve enerji verimlili€inin tümünü kapsayan bir kavram. 2010 y›l› A€ustos itibariyle Avrupa'da 25000 adet, ABD de 13 adet pasif ev bulunuyor. Yine 2010 y›l›nda ABD’de haz›rlanm›fl 30 civar›nda pasif house projesi bulunuyor. Bu evlerin ço€u Alman lisan›n›n kullan›ld›€› ülkelerde ve ‹skandinav ülkelerinde yap›ld›.
Dünya’da pasif ev teknolojisi ço€unlukla Almanya, Avusturya ve ‹skandinav ülkelerinde yer al›yor. Bu ülkelerde pasif ev teknolojisine sahip evler, standart evlerle ayn› maliyetlerle infla edilebiliyor. Günümüzde dünya genelinde kabul görmüfl olan sertfikal› pasif ev say›s› ise 25 bini bulmufl durumda. Türkiye’de ise pasif ev teknolojisi hiçbir inflaat projesinde yer alm›yor. Pasif evler ile ilgili ülkemizdeki geliflmeleri konunun uzman ismi Nedim Zalma’ya sorduk. Akcor Havaland›rma Sistemleri Yönetim Kurulu Baflkan› Nedim Zalma ayn› zamanda ‹klimlendirme So€utma Klima ‹malatç›lar› Derne€i ‹SK‹D Yönetim Kurulu Baflkan Yard›mc›s› ve ‹nflaat Malzemesi Sanayicileri Derne€i ‹MSAD’da Yönetim Kurulu Üyesi. Türkiye’de pasif ev teknolojisinin uygulanmamas›n›n nedenleri aras›nda, yat›r›mc›lar›n
Passive house kavram› 1988 y›l›nda ‹sveç’te Lund üniversitesinden Prof. Bo Adamson ile Alman konut ve çevre enstitüsünden Dr.Wolfgang Feist’in sohbetinden ç›k›yor. Bu sohbetin de geçmifli de bence 1970’li y›llarda yaflanan petrol krizine dayan›yor. Hatta Ajda Pekkan’›n ‘aman petrol can›m petrol’ flark›s› o krizlerin flark›s›yd›. Biz o dönem saatlerce benzin kuyru€u beklerdik. Avrupa bu dönemde petrolde d›fla ba€›ml›l›€› azaltmak için çal›flmalara bafllad›. Prof. Bo Adamson ile Dr.Wolfgang Feist’in sohbeti ile ortaya ç›kan pasif ev kavram›nda araflt›rma ve gelifltirmenin sürdürülebilmesi için 1996 y›l›nda Dr. Wolfgang taraf›ndan passive house enstitüsü kuruluyor ve bu enstitü Hessen eyaleti taraf›ndan finanse ediliyor. Sonras›nda ilk passive houselar 1990 y›l›nda 4 özel müflteri bulunarak örnek olarak yap›ld›. Yap›lan bu örnek konutlardan memnun kal›n›yor ki, 1990 y›l›n›n hemen ard›ndan 1991 y›l›nda Darmstadt’ta pasif evler normal konut olarak yap›l›p sat›m›na bafllan›yor.
YAPI MALZEME - Ocak 2012
39
Türkiye’de 2010 y›l›ndaki 72 milyar USD’lik cari a盀›n 34 milyar USD’l›k k›sm›n›n net enerji ithalat›ndan geldi€ini belirten Akcor Havaland›rma Sistemleri Yönetim Kurulu Baflkan› Nedim Zalma, “Türkiye’de pasif ev teknolojisi uygulanmas› sonucunda enerji tasarrufu sa€lanarak cari a盀›n düflmesi çok daha kolay olacak” dedi.
sive house 2003 y›l›nda illinois te deneniyor ilk sertifikal› bina ise 2006 y›l›nda Minnesota da (Almanca lisan e€itimi verilen bir kampüste) yap›l›yor. ‹lk paket tipi standart passive evler ‹sveç’li bir flirket taraf›ndan ‹skandinav evleri ad›yla 2005 y›l›nda s›ras›yla ‹rlanda, ‹ngiltere ve Polonya'da uygulanmaya bafllan›yor.
Pasive House’ta kriterler nedir? “Burada afl›r› önemsenen bir yal›t›ma rastl›yoruz. Kat› bir yal›t›m sanki bir konserve kutusu yapacakm›fl›z gibi d›flar›ya enerjinin s›zmayaca€› bir yal›t›m olmal›. Yal›t›m›n önemini hepimiz biliyoruz ve bu konuya eskiden beri önem veriliyor. ‹kinci bir konu ise, güneflin konuta olan aç›s›. Bu da antik ça€dan beri ayd›nlatma ve ›s›tma aç›s›ndan göz önüne al›nan ve bilinen kavramlardan olufluyor.”
Yap›lm›fl olan passive houselar gözlem alt›na al›nd›€›nda normal evlere göre %90 daha az enerji sarf edildi€i gözleniyor ve bunun üzerine ekonomik ev çal›fltay› kuruluyor. Bu çal›fltay›n neticesinde yüksek verimli enerji geri kazan›ml› veya düflük enerji sarfiyat›na sahip ürünler ve iyi cam kaliteleri gelifliyor. Ard›ndan konu AB’nin sponsorlu€unu üstlendi€i CEPHEUS (Cost Eficient Passive Housses As EU Standarts) isimli bir projeye dönüfltürülerek bu tip evlerde kullan›lacak, ürün tip ve evsaflar›n›n tan›m›n›n yap›lmas› için çal›fl›l›yor. Dr. Wolfgang Feist bu projenin bas›na geçiyor. Tamamen Avrupa Birli€i taraf›ndan desteklenen bu projenin bafl›na Dr. Wolfgang Feist geçiyor ve bu ürünlerin tiplerinin nas›l olmas› gerekti€inin taslaklar› ortaya ç›kar›lmaya bafllan›yor. “
Pasif Ev uygulamalar› hangi ülkelerde yap›lmaya baflland›? Proje ilk aflamada befl farkl› ülkede uygulamaya geçiyor. Ve 14 site, toplamda ise 221 ev yap›l›yor. Avusturya’da 84, Almanya’da 72, Fransa’da 40, ‹sveç’te 20 ve ‹sviçre’de 5 daire yap›l›yor. 2000-2001 y›llar›nda farkl› iklim flartlar›na sahip bu evlerde ölçüm yap›l›p takip ediliyor. Kesin baflar›n›n görülmesi üzerine bu evlerde kullan›m›na yönelik teknolojik ürünlerin Almanya, Avusturya ve ‹sviçre’de ticari geliflimi ve dönüflümü sa€lan›yor. Ben bunu ülkemizde 2006 y›l›ndan beri sanayide Rönesans yaflan›yor diye dillendiriyorum. Çünkü üretim modelleri de€ifliyor ve halen de bu süreç devam ediyor. Her ne kadar siyasiler önemsemese de üretimde bir dönüflüm bafllad›. Amerika’da ise ilk pas-
40
YAPI MALZEME - Ocak 2012
Pasive House’da neler hedefleniyor? “Is›tma da ve so€utmada y›lda m2 = 15 kwh (kw saat) veya anl›k ›s›tma yükü m2 de 10 watt olarak tesbit ediliyor. Toplam enerji sarfiyat›nda ise y›lda 120 kw saati geçmemeli. Sözü edilen konsorsiyum farkl› iklim flartlar›n› göz önünde tutarak farkl› kriterler koyabiliyor. Ancak genel sarfiyata sad›k kal›n›yor. Baz› ülkelerde yal›t›m›n ve s›zd›rmazl›k kriterlerinin do€ru kullan›lmas›ndan sonra ›s›tma ihtiyac›n›n s›f›ra yakin bir sarfiyata düfltü€ü görülüyor. Ancak s›k› s›zd›rmazl›k havaland›rma ihtiyac›n› beraberinde getirdi€i için burada da ›s› geri kazan›ml› hava tedarik ürünleri kullan›l›yor. Bu ürünler radyatör gibi ›s›tma ürünlerinin ihtiyac›n› da ortadan kald›rabiliyor. Bu tip tasar›m bafllang›çta ilk yat›r›m maliyeti aç›s›ndan pahal› idi. Daha sonralar› gerek bir çok ürünün kullan›m gereklili€inin ortadan kalkmas›, gerekse üretilen yeni ürünlerin rekabet pazar›na dahil olmas› nedeniyle toplam maliyet normal konutlarla eflitlenmifl oldu. AB ortalamas›na bak›ld›€›nda pasif evler ilk yat›r›m maliyetleri aç›s›ndan normalden % 14 oran›n da pahal› gibi bir bilgiye sahibiz. Ancak enerji sarfiyat›na ve gereksiz ürünlerin ortadan kalkmas› ile bak›m giderlerine bakt›€›n›z zaman fayda/maliyet aç›s›ndan kullan›c› kazançl› ç›k›yor.” Bu tür çal›flmalarda mimari tasar›m ve iflçilik ne kadar önem teflkil ediyor? “‹nflaatta mimari, do€ru tasar›m ve özenli iflçilik çok önemli. Burada PHPP dedi€imiz (PAS‹VE house plan›n›n package ) simülasyon programlar› yap›ld›. Bu programlarla siz daha evi yapmadan önce smilasyonunu yap›p enerji sarfiyat›n› daha önceden tespit edebiliyorsunuz. Bunun yan›nda iflçilik özellikle yal›t›mda çok önemli. Binan›n konuflland›r›lmas›, yüzey alan›n›n minimize edil-
erek compakt olarak grintisiz-ç›k›nt›s›z tasarlanmas›, pencere, duvar inflas›, do€al ürünlerle gölgeleme faktörünün gerekti€inde dik duvar bahçesi, yeflil çat›, a€açland›rma, sarmafl›k kullan›m› gibi desteklenmesi, günefl ›fl›€›na talep veya aksine yans›t›lma ihtiyac›na göre bina renginin seçimi de pasif evlerde önem teflkil ediyor.”
Bu evlerde ne tür hava tedarik üniteleri kullan›lmal›? “Hava tedarik üniteleri mutlaka ›s› geri kazan›ml› olmal› verim %80 ve üstü olmal› ve bu cihazlar yüksek verimli EC fan motoru ile üretilmelidir. Bugün Türkiye’de üretilen ürünlerin ço€u ortalama % 40 ila 60 oran›nda ›s› geri kazan›m› yap›yor fakat bunu pasif ev’de kullanmak istiyorsan›z bu oran %80 ve üstü olmak zorunda. Tam s›zd›rmazl›k pasif evlerde sa€land›€›nda saatte ev hacminin kabaca %40’› kadar›n›n hava de€iflimi yap›lmal›d›r. Bunun optimizasyonunun sa€lanabilmesi için ise hava kalite sensörlerinin kullan›lmas› gerekiyor. Hava tedarik ünitesinin ›s›tmada kullan›lan ›s›tma ön bataryas› için toprak kaynakl› ›s› pompalar› kullan›labilir. ‹stenildi€inde günefl panelleri gibi yenilenebilir enerji kaynaklar› da kullan›labilir. Ancak kullan›lacak enerji miktar›n›n çok azalmas› nedeniyle bu tip ürünlere fazla ihtiyaç duyulmuyor ve afl›r› derecede düflük enerji ihtiyac› bilinen konvansiyonel sistemden kullan›l›yor. Mimarinin gün ›fl›€›ndan maksimum derecede faydan›lanacak flekilde tasar›mland›r›lmas›, ›fl›€›n gerekece€i dönemler için, compakt, led, organik led, polimer led ve düflük voltajl› ayd›nlatma ürünlerinden seçilmesi gerekir. Yine evlerde kullan›labilecek olan akl›n›za hangi cihaz gelirse art›k Türkiye’de A s›n›f› dedi€imiz sertifikal› düflük enerji sarfiyatl› cihazlar olmas› gerekiyor.” Pasif Ev’lerin enerji tasarrufuna katk›s› nedir? “Pasif evler iklimlendirme için harcanan tüm enerjiyi ortadan kald›r›yor. Evlerde kullan›lan ayd›nlatma, beyaz eflya gibi elektrikle çal›flan araçlar›n enerji harcamalar›
düflüyor ve tasarruf sa€lan›yor. Pasif ev teknolojisinde geliflmifl olan ülkelerin yükselen enerji maliyetlerinden kar ederek ekonomik bir avantaj sa€lad›€›n› görüyoruz. Bu konuda devlet, pasif ev projeleri gerçeklefltirerek yat›r›mc›lar› bilgilendirip maliyet aç›s›ndan da desteklemeli. Türkiye’de 2010 y›l›ndaki 72 milyar USD’lik cari a盀›n 34 milyar USD’l›k k›sm› net enerji ithalat›ndan geliyor. Binalar›n kulland›€› enerji tutar› 13 milyar USD civar›nda. Türkiye’de pasif ev teknolojisi uygulanmas› sonucunda enerji tasarrufu sa€lanarak cari a盀›n düflmesi çok daha kolay olacak.”
Yeni projelerde Pasif Ev’ler yer buluyor mu? “Dünyada yenileme projeleri ile oluflturulan pasif evler genelde yeni projelerde uygulan›yor. Pasif ev projelerinde günefle göre binan›n konumu çok önemli. Bu teknolojide mimariye göre tasar›m de€il, enerjiye göre tasar›m belirleniyor. Pasif evler, uygulanan projeye göre enerjisini üretebilme kapasitesiyle enerji sarfiyat›n› ortadan kald›r›yor. Türkiye’de birçok yeni yap› projeleri gerçeklefltiriliyor. Yeni projelerde pasif ev teknolojisinin uygulanmas› için proje yat›r›mc›lar›na yönelik teflvik sunulmas› önem tafl›yor.” Nedim Bey, verdi€iniz de€erli bilgiler için size teflekkür ediyoruz. Söyleflimizin sonunda son olarak eklemek istedi€iniz vermek istedi€iniz bir mesaj›n›z var m›? “Son olarak pasif ev kavram›n› 0 enerjili evler kavram› ile kar›flt›rmam›z gerekti€ini vurgulamak istiyorum. Bunlar tamamen farkl› kavramlard›r. 0 enerjili evler daha fazla harcay›p daha fazla üretebiliyor, hatta üretimi harcamas›ndan fazla olabiliyor. S›f›r enerjili evler pasif ev de€il, amaçlar› birbirine yak›n ama biri enerjiyi dengeleme, biri enerjiyi kullanmama üzerine kurulmufl iki ayr› kavramd›r. S›f›r enerjili evler dedi€imiz zaman hiç akl›m›za pasif evler gelmesin ve Türkiye yanl›fl yönlenmesin.”
42
YAPI MALZEME - Ocak 2012
i n i € e c e l e g n i n i s Yap› endüstri
mega trendler belirleyecek Dünyan›n gelece€ine yön veren mega trendleri belirlemek icin özel araflt›rmalar yürüten Frost & Sullivan, yak›n gelece€in mega flehir hayat›n›n kompakt ev ürünleri, kimyasal ve plastik maddeleri, biyoyak›tlar›, 'Y kusagi' ürünleri, nano malzemeleri, biyoteknolojik ürünleri, e-ka€›t ve benzeri megatrendlerin kimyasal maddeler piyasas›n›n büyümesinde kilit rol oynayaca€›n› ortaya koyuyor.
44
YAPI MALZEME - Ocak 2012
21. yüzy›l› flekillendirecek mega trendler alan›nda genifl kapsaml› çal›flmalar yürüten dünyan›n önde gelen araflt›rma ve dan›flmanl›k kurulufllar›ndan Frost & Sullivan, küresel ölçekte ticareti, ekonomiyi, toplumu, kültürleri ve bireysel hayatlar› de€ifltiren, gelece€in dünyas›n› ve de€iflimin h›z›n› tan›mlayan ve makro ekonomik geliflim güçleri olarak belirleyici olan mega trendlerin etkisini kimyasal maddeler alan›na tafl›yarak çarp›c› bir gelecek dünya tasviri çiziyor. Frost & Sullivan'›n de€erlendirmeye ald›€› mega trendler, dünyan›n önde gelen kimya flirketlerinin belirledi€i stratejilerle önemli bir paralellik arz ediyor ve süregelen araflt›rmalar kimya ve yap› malzemeleri endüstri dahil olmak üzere bir dizi ifl alan› ve pazar› aç›s›ndan son derece hayati ç›kar›mlar› tespit ediyor.
MEGA TRENDLER K‹MYA VE YAPI ENDÜSTR‹S‹N‹ TÜMÜYLE DE⁄‹fiT‹RECEK Mega trendlerin kimya ve yap› malzemeleri endüstrisinin yak›n gelecekte girece€i yön üzerinde büyük ölçüde söz sahibi olaca€›n› dile getiren Frost & Sullivan endüstri müdürü Brian Balmer, örne€in mega flehirlerin büyümesine paralel olarak daha kompakt ev aletlerinin üretilmesini sa€layan ek ses yal›t›ml› cila gibi birçok kimyasal ürün, yap›flt›r›c› ve plastik madde piyasas›n›n h›zl› bir büyüme sürecine girmesinin önünün aç›laca€›n› belirtiyor. Balmer, uzun vadede geliflmifl ülkelerdeki kentleflme anlay›fl› do€rultusunda daha sa€l›kl› binalar infla edilmesine yönelik koku nötrlefltirici boya malzemeleri gibi birçok ürüne olan talebin yo€unluk kazanaca€›n› da ifade ediyor. Benzer flekilde toplumsal e€ilimler do€rultusunda çevresel faktörler göz önüne al›narak geliflme kaydeden sürdürülebilir çözümlerin gelecekte kimyasal talepleri etkileyen en büyük faktör olaca€›n› ileri süren Balmer, tüketici taleplerinin etkisiyle ham ya€ yerine bitkisel kaynakl› yiyecek stoklar›n›n gelifliminin 2020 y›l›na kadar
kimyasallar alan›nda bafll›ca e€ilimlerden biri olaca€›n›n alt›n› çiziyor. Bununla birlikte, toplumsal endiflelerin sürdürülebilir ve yenilenebilir maddeler üzerindeki etkisinin, beslenme stogu olarak yosunlar kullan›larak üretilen ikinci nesil biyoyak›tlar›n geliflimini art›raca€›n› da dile getiren Balmer, söz konusu besin ürünleriyle rekabet sorununun çözülece€ini de belirtiyor.
HAYATIMIZA 'Y NES‹L' ÜRÜNLER YERLEfiECEK Modern ve gelece€e yönelik yaflam stilleri için 'Y Nesil' tasarlanan ürünlerin genifl bir yelpazede yenilikçi kimyasal ürünleri icerecegini vurgulayan Balmer, ak›ll› telefon gibi daha kompakt cihazlar için özel mühendislik üretimi plastik maddeler, daha hafif, daha güçlü spor ekipmanlar› için birleflik özellikli maddeler, biyolojik kaynakl›, geri dönüfltürülebilir veya biyolojik olarak çözünebilir ambalajlar için çevre dostu yeni malzemeleri bunlara örnek olarak gösteriyor. Frost & Sullivan'›n araflt›rmas›na göre mega trendlerin etkisi nedeniyle hayat›m›za girecek ürünler aras›nda nano maddelerden ak›ll› maddelere, sürdürülebiliryenilenebilir maddelerden organik elektroni€e, biyoteknolojiden karbon lifi ve özel tasarlanm›fl do€al liflere kadar genifl bir yelpaze yer alacak. Bu pazarlarin gelismesi de cesitli kimyasallara olan ihtiyaclari buyuk olcude artiracak.Örne€in nano teknolojinin geliflmesi plastik maddeler, boyalar, kozmetik ürünler ve kimyan›n birçok alan›nda ciddi bir rol oynayacak. Ayn› flekilde, organik elektronikteki art›fl, elektronik entegre edilmifl giysiler, e-ka€›t, ayd›nlatma da sa€layan duvar ka€›d› gibi genifl bir ürün yelpazesini mümkün k›lan elektrikli iletkenler ya da yar› iletkenler olan polimerik maddeler çok daha cazip bir konuma yükselecek. Söz konusu yeni kimyasal ürünler ise sektörlerin geliflimi ve karl›l›€›na çok büyük ivme kazand›racak.
YAPI MALZEME - Ocak 2012
45
Onduline Avrasya’dan
Üretimden Tüketime Çevreci Yaklafl›m Onduline Avrasya, çevreye duyarl› yaklafl›m›ndaki konumunu küresel iklim de€iflikli€i konusundaki çal›flmalarla da ortaya koyuyor. Sürdürülebilirlik konusunda da liderlik bilinciyle hareket eden Onduline Avrasya, ürünlerinin ve üretim aflamas›n›n çevresel etkilerini 3 ayr› çal›flmada ele ald›. Uluslararas› geçerlili€i olan LEED ve BREEAM gibi yeflil bina sertifikalar›na da hizmet edecek bu çal›flmalarla, sürdürülebilirlik kavram›n›n sektörde yay›lmas› hedefleniyor. Onduline Grubu taraf›ndan yürütülen çal›flmalar›n ilkinde “Geri Dönüflüm”den en üst düzeyde yararlanmak amac› güdüldü. Üretimde her 1 ton geri dönüfltürülmüfl at›k ile Onduline Avrasya 17 a€ac› koruyor ve bunun yan›nda 90 bin ton su ile 400 litre petrol tasarrufu yap›yor. Her y›l, 30.000 ton selüloz at›€›n geri dönüflümünü sa€layan Onduline Avrasya, bitümlü çat› kaplama levhalar›, bitümlü kiremitler ve oluklu kiremit altl›klar›ndan oluflan malzeme gruplar›nda yaklafl›k % 50 oran›nda geri dönüfltürülmüfl malzeme kullan›yor. Onduline Grubu, 2.çal›flma olarak tüm ürün ve faaliyetlerinde ortaya ç›kan sera gaz› sal›n›mlar›yla ilgili fark›ndal›€›n› art›rmak ve stratejik önlemlerle küresel ›s›nma ve çevre konular›nda kendine düflen sorumluluklar› yerine getirmek amac›y-
46
YAPI MALZEME - Ocak 2012
la, kapsaml› bir “karbon ayak izi bilançosu” çal›flmas› yürüttü. Frans›z Çevre ve Enerji Yönetimi Ajans› (ADEME) taraf›ndan gelifltirilen “Bilan Carbone: Karbon ayak izi bilançosu” metoduna göre yap›lan ve 2009 y›l› üretim ve faaliyet verileri kullan›lan çal›flmaya göre, Onduline levhas›n›n yaflam döngüsü boyunca seragaz› emisyonu (GHG) levha bafl›na 7726g CO2 e./levha ve m2 bafl›na 4066g CO2e./m2’dir. Bu sonuçlar, Onduline levhas›n›n yayg›n olarak kullan›lan birçok çat› ürününe k›yasla daha düflük emisyon de€erlerine sahip oldu€unu gösterdi. Ayr›ca Onduline fabrikalar› aras›nda, Onduline Avrasya Sapanca fabrikas›n›n levha bafl›na en az sal›n›m yapan fabrika oldu€u belirlendi. Onduline Avrasya, üretti€i ürünlerin tüm çevresel etkilerinin de€erlendirildi€i, ham madde ç›kar›lmas›ndan ürünün yok edilmesine kadarki süreci ele alan bir çal›flma olan EPD (Environmental Product Declaration) çerçevesinde de ürünlerin tüm yaflam döngüsü sürecini de€erlendirme ve çevre etkilerini ölçümleme çal›flmalar›n› ayr›ca sürdürmekte.
Nishdecor’dan
“wall-door-floor” konsepti Türkiye’nin ilk ve tek “wall, door, floor” konsept dekorasyon ma€azas› Nishdecor Niflantafl›’nda aç›ld›. Nishdecor Niflantafl›, dünyan›n en önde gelen kap›, duvar ka€›d›, lamine, masif, marküteri parke, do€al tafl, mermer, granit ve mozaikleri ayn› çat› alt›nda müflterilerine sunuyor. “Wall-door-floor” konsepti ile; bir mekan›n dekorasyonunun ana unsurlar›n› ve kiflili€inin oluflturan kap›, yer döflemesi ve duvar kaplamalar›n› ayn› çat› alt›nda sunan Türkiye’nin ilk ve tek konsept ma€azas› Nishdecor Niflantafl›’nda aç›ld›. Gerek son kullan›c›, gerek profesyonellerin dekorasyon ihtiyaçlar›na bir bütünlük içerisinde çözüm bulmalar›n› sa€lamay› kendine misyon edinen Nishdecor, bu misyonu gerçeklefltirebilmek için dünyan›n önde gelen duvar ka€›d›, kap›, parke ve do€al tafl ürünlerini bir arada sunuyor.
DÜNYANIN ÖNDE GELEN MARKALARI AYNI ÇATI ALTINDA Dünyan›n en prestijli iç mekan kap› üreticisi ‹talyan SJB’nin fl›k ve zarif kap›lar›; lamine, masif ve marküreti parke üretiminde dünyan›n lider markalar› Beti ve Cadorin’in klasik veya kifliye özel tasar›mlar›; mermerden, granite, mozaikten travertene do€al tafl›n yerli ve ithal en güzel örnekleri ve Elitis, Rasch, Hohenberger, Sanderson ve Espirit gibi önde gelen Amerikan, ‹ngiliz, ‹spanyol, Frans›z, ‹talyan ve Alman markalar›n›n banyodan mutfa€a, duvardan tavana her mekana uygun yüzlerce doku ve desende duvar ka€›d› seçenekleri Nishdecor’da tek bir çat› alt›nda sunuluyor. Nishdecor, tüm bu markalar› sektör prefesyonelleri ve iç mimarlardan oluflan uzman kadrosuyla müflteri memnuniyeti odakl› hizmet anlay›fl›yla sunuyor. Nishdecor uzman kadrosu yeni inflaat veya renovasyon mekanlar›n› ziyaret ederek, mevcut alt yap›s›, kullan›m amac›, ›s›tma flekli, genel dekorasyonu gibi pek çok kritere göre de€erlendirmekte, teknik özellikleriyle ve sizin tarz›n›z ile örtüflen en uygun çözümü üreterek projelendirebiliyor.
48
YAPI MALZEME - Ocak 2012
YAPI MALZEME - Ocak 2012
49
Kale “Önce Güvenlik” dedi, Türkiye’nin ilk Güvenlik Merkezini açt›
Kale Endüstri Holding güvenlik alan›nda Türkiye’de bir ilke imza att›. Kale Güvenlik Merkezi, kilitten kap›ya, elektronik geçifl kontrol sistemlerinden kasaya ve pencere sistemlerine uzanan bütünsel güvenlik ürünlerini, bireysel ve profesyonel müflterileriyle buluflturuyor.
Kale Endüstri Holding, güvenlik alan›ndaki yar›m asr› aflan tecrübesiyle, güvenlikle ilgili tüm ürünlerin bir arada sunuldu€u ve örne€inin ilk ma€azas› olan Kale Güvenlik Merkezi’nin aç›l›fl›n› ‹stanbul’da yapt›. Kale Güvenlik Merkezi tüketicilere bütünsel güvenlik ürünlerini deneyimleyebilecekleri bir alan sunman›n yan› s›ra, geliflen teknolojiler ve bu geliflimlerin günlük hayata yans›malar›n› takip etme imkân› veriyor.
50
YAPI MALZEME - Ocak 2012
Kale Güvenlik Merkezi aç›l›fl›nda konuflan Kale Endüstri Holding Yönetim Kurulu Baflkan› Sedat Özgür 2011 y›l›n› baflar›yla tamamlad›klar›n› belirtti. Özgür “2011 y›l›nda %20 büyüme hedefimizi gerçeklefltirdik ve y›l› Kale Endüstri Holding olarak 300 milyon dolar ciro ile kapataca€›z” dedi. Kale Endüstri Holding’in 4 k›tada 72 ülkeye ihracat yapan bir kurum oldu€unu belirten Özgür, “2011 y›l› ihracat rakamlar›m›z 60 mily-
Kale Endüstri Holding Yönetim Kurulu Baflkan› Sedat Özgür, “Kale Güvenlik Merkezi ile marka vaadimizin arkas›nda durarak, üreticiden tüketiciye s›cak iliflki prensibini somutlaflt›r›yoruz” dedi.
TÜKET‹C‹YE DÖRT FARKLI ODADA GÜVENL‹K DENEY‹M‹ Kale Güvenlik Merkezi’nde çeflitli konseptlere göre tasarlanm›fl dört deneyim odas› bulunuyor. Hitech Ev, Klasik Ev, Otel ve Ofis konseptli deneyim odalar›ndan oluflan alanlarda tüketiciler kilitten kap›ya, elektronik geçifl kontrol sistemlerinden kasaya kap› ve pencere sistemlerine kadar tüm ürünleri deneyimleyebiliyor. Her bir oda farkl› renk, koku ve müzik uygulamas› içeriyor. Konsept odalarda farkl› ihtiyaçlara göre güvenlik çözümleri sunuluyor.
SÜRPR‹ZLERLE DOLU MÜfiTER‹ YOLCULU⁄U
on dolar seviyesinde. 2012 y›l›nda Çin ve Hindistan’a a€›rl›k verece€iz” dedi. Türkiye’nin ve dünyan›n dört bir yan›nda 100’ü aflk›n ülkede milyonlarca insan›n evinde, ifl yerinde olduklar›n› belirten Sedat Özgür “Milyonlarca insan›n güvenlik deyince akl›na gelen ilk markay›z. Bunu, 59 y›ll›k köklü geçmiflimizde ürünlerimizi ve yat›r›mlar›m›z› tüketicilerimizin ihtiyaç ve talepleri do€rultusunda gelifltirip, yönlendirmemize borçluyuz. 2011 y›l›nda bafllatt›€›m›z de€iflimlerden birini daha gerçeklefltiriyoruz. Bugün aç›l›fl›n› yapt›€›m›z Kale Güvenlik Merkezi ile marka vaadimizin arkas›nda durarak, üreticiden tüketiciye s›cak iliflki prensibini somutlaflt›r›yoruz.” dedi. Kale Kilit’in Türkiye’de güvenlikle özdeflleflmifl jenerik bir marka oldu€unu söyleyen Kale Endüstri Holding CEO’su Hakan Önce ise yapt›€› konuflmada, “Geliflen teknoloji ile art›k müflterilerin talep ve beklentileri de de€ifliyor” dedi. Kale Güvenlik Merkezi’nin yüzlerce ürün ve sistem içerisinde müflterilerin güvenlik ihtiyac›n› belirleyerek en uygun olan›n› sunmay› amaçlad›€›n› belirten Önce Kale Güvenlik Merkezi’nin markan›n müflteri odakl› dönüflümünün somut göstergesi oldu€unu belirtti.
52
YAPI MALZEME - Ocak 2012
Kale Güvenlik Merkezi’nde ürünler özel bir obje olarak bir konumland› ve mekan bir enstalasyon alan› olarak tasarland›. Labirent etkisiyle tasarlanan mekânda sürprizlerle dolu bir müflteri yolculu€u kurgusu oluflturuldu. Mekânda dikkat çeken fleffafl›k ö€esi ise tektonik alg›y› güçlendiriyor. Mekânda ürün sergileme anlay›fl› “gör ve seç” prensibine dayan›yor. Dört farkl› deneyim odas›nda yer alan ürünlerin detaylar› sa€ ve sol duvarlarda ürün gruplar›na göre kategorize edilmifl alanlarda sergileniyor. Kale Güvenlik Merkezi’nde yer alan dört farkl› odaya uygun ürünlerin tan›t›mlar›n›n yap›ld›€› kiosklar ise dijital uygulamalarla destekleniyor. Mekânda, ürün sergileme ve deneyimleme özelli€inin yan› s›ra sergi, seminer, etkinliklerin yap›laca€› özel alan da bulunuyor. Kale Endüstri Holding’in tüketiciye dokunan müflteri odakl› ifl anlay›fl› ile gelifltirilen Kale Güvenlik Merkezi’nde ziyaretçileri sürprizlerle dolu bir yolculuk bekliyor. ‹htiyac› tespit etmek ve uygun ürün tavsiye etmek amac›yla öncelikle ziyaretçilere bir anket uygulan›yor. Anket sonuçlar›na göre, tavsiye edilen ürünler ve faydalar›n› içeren bir bilgi doküman› veriliyor. Kale Güvenlik Merkezi ziyaretçileri mekânda bulunan interaktif ekran› kullanarak güvenli€i, esteti€i ve konforu bir arada sunan Kale Çelik Kap› modelleri aras›nda seçim yapmak, çeflitli aksesuarlardan zevke uygun olan›n› seçme flans›na sahip olacaklar. Tüketiciler kendi oluflturduklar› kap› modellerini an›nda siparifl edebilecekler.
K›fl›n keyfini k›fl bahçelerinde ç›kar›n K›fl geldi diye bahçe zevkinizden vazgeçmek zorunda de€ilsiniz. Çünkü art›k bahçe tutkunlar›n›n dört mevsim tad›n› ç›karabilece€i k›fl bahçeleri var. Son y›llarda örnekleri artan bu mekanlar insanlara so€uk günlerde bahar s›cakl›€› sunuyor.
54
YAPI MALZEME - Ocak 2012
Türkiye’de gün geçtikçe yayg›nlaflan k›fl bahçesi sistemleri evlerinize renk katarken, sevdiklerinizle birlikte en güzel zamanlar› bu alanda geçirmenizi sa€l›yor. Her mevsimde yaflam alanlar›na daha fazla do€al ›fl›k sa€layan Schüco K›fl Bahçesi Sistemleri, yaz sezonlar›n›n daha uzun yaflanmas›n› sa€larken k›fl aylar›nda da so€uktan etkilenmeden aç›k alanlarda oturman›n keyfini yaflat›yor. Dört mevsimin kendine has bütün güzelliklerini yaflayabilece€iniz Schüco K›fl Bahçesi Sistemleri, zaman›n›z› huzur ve mutluluk içinde geçirmenizi sa€l›yor. Birçok elementten oluflan k›fl bahçesi sistemleri ak›ll› Schüco sistem çözümleri sayesinde mükemmel biçimde tasarlan›yor ve oluflturuluyor. Schüco sistemleri ile çal›flan, alan›nda uzmanlaflm›fl uygulay›c›lar yaln›zca evlerin mimari özellikleri ve uygulama aç›s›ndan imkanlar›n› göz önüne almakla kalm›yor, ayn› zamanda bireysel talepleri dinleyerek hayal edilen k›fl bahçesini oluflturmak için yola ç›k›yor. Dizayn çeflitlili€i ve montaj h›z› bir arada sunulurken, Schüco sistemleri ile oluflturuculu€a ve tasar›ma herhangi bir s›n›r koyulmuyor.
KIfi BAHÇELER‹ ‹LE DÖRT MEVS‹M BAHÇE KEYF‹ Schüco K›fl Bahçesi Sistemleri renk, mimari form ve talep edilen ifllevsellik konular›nda en ideal seçene€e ulaflma garantisi veriyor. En basit tek e€imli çat› fleklinden, fl›k, çokgen Pavilyon modellere kadar her türlü form uygulanabiliyor. Sistem her türlü mimari karakterdeki yap›ya uygun çözümün üretilmesine olanak verirken, bir mekân›n oluflturulmas›nda maksimum kullan›m alan›n›n sa€lanabilmesi için, küçük alanlar için özel dar alüminyum profiller kullan›l›yor. Schüco uzmanl›€› yaln›zca ayd›nl›k mekânlar yaratmakla kalm›yor, ayn› zamanda gölgeleme ve havaland›rma gibi uzmanl›k isteyen konularda da size özel çözümler sunuyor.
YAPI MALZEME - Ocak 2012
55
Dar›ca’ya Gönül Birli€i Kap›s› ‹zmit’in flirin ilçesi Dar›ca’ya infla edilen ve Anadolu’nun üç büyük devletini simgeleyen Gönül Birli€i Kap›s›, k›sa sürede flehrin simgesi oldu. Dar›ca’y› ziyaret edenler, kap›n›n önünde foto€raf çektirmeden geri dönmüyor. ‹zmit’in flirin ilçesi Dar›ca, do€al güzellikleri, yeflil alanlar› ve hayvanat bahçesinin yan›nda flimdi bir güzelli€iyle daha an›l›yor. Sanat ‹stanbul imzal› devasa boyutlardaki Gönül Birli€i Kap›s›, ilçeye gelenleri karfl›l›yor. Anadolu medeniyetinin son üç büyük devleti olan Selçuklu, Osmanl› ve Türkiye Cumhuriyeti’ni simgeleyen Gönül Birli€i Kap›s›, Paris’in Eyfel Kulesi gibi Dar›ca’da çektirilen hat›ra foto€raflar›n›n ayr›lmaz parças› oldu.
SELÇUKLU, OSMANLI VE CUMHUR‹YET Dar›ca Belediye Baflkan› fiükrü Karabacak’›n “Hizmet gönül iflidir” anlay›fl›yla ad›n› koydu€u ve hayata geçirdi€i projelerden biri olan Dar›ca giriflindeki Gönül Birli€i Kap›s› herfleyden önce devasa boyutlar›yla görenleri flafl›rt›yor. Sanat ‹stanbul taraf›ndan projelendirilen ve uygulanan bu flehir kap›s›nda kullan›lan figürlerin her birinin özel bir anlam› var. Anadolu’da kurulan Türkiye’nin de içinde oldu€u son üç büyük devletten izler tafl›yan kap›, adeta Dar›ca’n›n Do€u’nun Bat›’ya aç›lan kap›s› oldu€unu hayk›r›yor. Avrupa’ya sefere ç›kan Müslüman ordular›n›n ‹stanbul’dan önceki son mola yerinin Dar›ca oldu€unu hat›rlat›yor. Dar›ca’n›n medeniyet birikimimizdeki yerinin önemli
56
YAPI MALZEME - Ocak 2012
oldu€unu ifade eden Dar›ca Belediye Baflkan› fiükrü Karabaccak ise “Gönülbirli€i Kap›s› bu yönüyle, hem Anadolu medeniyetinin dünyaya aç›lmas›n›, hem de dünyan›n Anadolu’yla Dar›ca üzerinden tan›flmas›na iflaret ediyor.” dedi. Selçuklunun yetifltirdi€i Osmanl› ve Cumhuriyet döneminin gönül insan› olan Mevlana’n›n “Gönül vermedikçe gönül bulamazs›n” anlay›fl›na at›fta bulunan Dar›ca Belediye Baflkan› fiükrü Kabacak, ülke mozai€ini oluflturmufl bu medeniyetlerin yans›mas› olan Gönül Birli€i Kap›s›’n›n geçmiflten gelece€e Türkiye vizyonunun bir parças› oldu€unu da ifade etti.
KAPI ÜÇ KATLI APARTMAN BOYUNDA Kap›n›n tepe noktas›nda duran y›ld›z, hilaller ve süslemelerin her birinin bir karfl›l›€› var. Kap›n›n kündekari süslemeleri Selçuklu Devleti’nden günümüze kalan en k›ymetli süsleme sanatlar›ndan biri... Kap›da kullan›lan hilallerin içerisindeki bu süsleme sanat›n›n ana parças› olan ve Selçuklu Devleti’nin mimari sembolü olarak bilinen 8 köfleli stilize y›ld›z, say›sal olarak ‘merhamet, flefkat, sab›r, do€ruluk, s›r tutmak, sadakat, tevazu, cömertlik ve flükür’den oluflan sekiz erdemi temsil ediyor.
Afet Önleme ve E€itim Merkezi’nin
projesi belirlendi ‹stanbul Büyükflehir Belediyesi taraf›ndan Bak›rköy'de 27 dönümlük bir alanda kurulmas› planlanan Afet Önleme ve E€itim Merkezi'nin projesi, "Uluslararas› ThyssenKrupp Elevator Mimarl›k Yar›flmas›" ile belirlendi.
58
YAPI MALZEME - Ocak 2012
SEÇ‹LEN PROJE ‹STANBUL ‹Ç‹N AFET ÖNLEME VE E⁄‹T‹M MERKEZ‹ OLACAK
Her iki y›lda bir dünyada seçilen bir kente fonksiyonel mimari eser tasarlamak amac›yla düzenlenen Uluslararas› ThyssenKrupp Elevator Mimarl›k Ödülü’nün 12’ncisi Türkiye’de yap›ld›. 59 ülkeden 287 projenin de€erlendirildi€i yar›flmada mimarlar, ülkemizde bir ilk olacak ‹stanbul Afet Önleme ve E€itim Merkezi’nin tasar›m› için yar›flt›lar. Yar›flman›n ödülleri, ‹stanbul Büyükflehir Belediye Baflkan› Kadir Topbafl'›n kat›l›m›yla, Haliç Kongre Merkezi'nde düzenlenen törenle sahiplerini buldu. ‹ki y›lda bir düzenlenen "ThyssenKrupp Elevator Mimarl›k Ödül Töreni"nde konuflan Baflkan Kadir Topbafl, 27 bin metrekarelik bir alanda Afet Önleme ve E€itim Merkezi'ni kuracaklar›n› aç›klad›. Topbafl, "Baflta deprem olmak üzere afetler konusunda toplumu e€itmeyi ve afetleri simülasyon ile tecrübe etmeyi amaçlayan ve proje yar›flmas› süreci geçti€imiz fiubat ay›nda bafllayan merkezin Mimari Fikir Projesi Yar›flmas› için 95 ülkeden, bin 495 ekip halinde 2 bin 692 mimar baflvuruda bulundu. 59 ülkeden 287 projenin dünyaca ünlü mimarlar taraf›ndan de€erlendirildi€i yar›flma sonucunda, 100 bin dolarl›k birincilik ödülü H›rvatistan'dan 'Radionica Arhitekture' ekip lideri Goran Raco'ya, 50 bin dolarl›k ikincilik ödülü Vietnam ekibi ''Group8Asia'' ad›na Gregorie Du Pasquier ve Francois de Marcignac'a, 20 bin dolarl›k üçüncülük ödülü Lübnan ekibi '109 Architectes' den Youssef Mallat ad›na ‹brahim Berberi'ye verildi" dedi.
Deprem riskinin bu flehrin öncelikli sorunlar›n›n bafl›nda geldi€ini ifade eden Baflkan Topbafl, ‹stanbul'da Afet Önleme ve E€itim Merkezi'ne ihtiyaç oldu€unu ve bu sorunun çözümü için at›lan ad›mlar›n önemli oldu€unu kaydetti. Günümüzde teknolojik geliflmeler dolay›s›yla insanlar›n kaderlerinin birbirine ba€l› oldu€unu anlatan Kadir Topbafl, böyle bir süreçte bilgi ve deneyimlerin paylafl›lmas› gerekti€ine dikkat çekti. Topbafl, "‹stanbul'un deprem riskini, flehri yeniden yap›land›rmak için bir flans olarak görmeliyiz. Afet Önleme ve E€itim Merkezi olarak ortaya ç›kacak yap› için 27 bin metrekarelik bir alan tahsis ettik ve 9 bin 500 metrekarelik kapal› bir alan olacak. Bu merkezi hayata geçirmek istiyoruz" diye konufltu.
B‹R‹NC‹ HIRVAT‹STAN’DAN GORAN RAKO Yar›flman›n birincisi olan H›rvat ekibin lideri Radionica Arhitekture'dan Goran Rako, ödülünü ‹stanbul Büyükflehir Belediyesi Baflkan› Kadir Topbafl'tan ald›. ‹stanbul Afet Önleme ve E€itim Merkezi için tasarlanan proje, yemyeflil bir park içinde tek katl› bir yap› fleklinde, e€itim ve simülasyon fonksiyonlar›n› birarada sunacak. 27 dönümlük alanda toplam inflaat alan› 9 bin 450 metrekare olacak tesis, Türkiye'de bir ilk olacak. Deprem, f›rt›na, yang›n söndürme, duman deneyimi, tsunami, ilk yard›m deneyimi, görsel ve iflitsel e€itim sistem ve araçlar›, acil durumlarda haberleflme gibi olaylar›n simülasyon ile tecrübe edilece€i merkezde; Planetaryum, Deprem Deneyim Odas›, F›rt›na Deneyim Odas›, S›v›laflma ve Deprem Mekanizmas› Deneyim Odas›, Yang›n Söndürme Deneyim Odas›, Acil Durum Haberleflme Deneyim Odas›, Yang›n Söndürme Oyun Makinesi, Çocuk Oyun Odas›, 4 Boyutlu Video Gösterim Alan›, 3 adet Seminer Salonu, Konferans Salonu, Kütüphane, ‹lkyard›m E€itimi, Duman Deneyim Odas›, Sergi Alan› ve 200 araçl›k Otopark alan› olacak. ThyssenKrupp Elevator Mimarl›k Ödülü Baflkan› Javier Del Pozo, çal›flmalar›n beklenenin çok daha ötesine ulaflt›€›n› belirterek, "‹stanbul Afet Önleme ve E€itim Merkezi için tasarlanan oluflturucu bina ile beklentileri ve ihtiyaç duyulan fonksiyonlar› karfl›layaca€›na inan›yorum" dedi.
YAPI MALZEME - Ocak 2012
59
as› k r a m › p a k n a ly a ‹t lü n Ü
SJB Türkiye’de ‹ç mekan kap› üretiminde dünyan›n önde gelen markalar›ndan SJB, Türkiye’deki ilk showroom’unu açt›. Dizayn, kalite, zarafet, fl›kl›k, dayan›kl›l›k ve teknik olarak daha birçok özelli€i tek bir kap›ya s›€d›ran SJB, 50 y›ld›r dünyada seçkin projelerin ilk tercihi oluyor. SJB kendi gelifltirdi€i teknolojilerle üretti€i ve patentledi€i kap›lar›n›, yüksek kalite kontrol standartlar›ndan geçiriyor ve bu kaliteli ürünler için 15 y›l garanti veriyor. ‹fllevselli€i, çeflitlili€i, kullan›m alan› ve kiflisel zevke göre de€iflebilen fiziksel özelliklerinin yan› s›ra, güvenli€i ve rahatl›€› ön planda tutan SJB, ses ve duman geçirmez, yang›na dayan›kl› kap›lar› da koleksiyonuna ekleyerek hem ev, hem otel, hem de hastane gibi konuk a€›rlama alanlar› için benzersiz çözümler sunuyor. Birbirinden farkl› tarz ve özellikleriyle 10 farkl› koleksiyona sahip olan SJB, dünyaca ünlü mimarlar taraf›ndan dizayn edilmifl, ister mat ister parlak verniklenmifl, farkl› renk seçeneklerine sahip, en üst kalitede a€aç cinsleri ile üretilen masif kap›lar›yla bulunduklar› mekana prestij ve zarafet kat›yor.
60
YAPI MALZEME - Ocak 2012
Modern çizgisinin yan› s›ra, nostalji sevenlere hitap eden SJB nin EMME serisi; oymal› panelleri, incelikle dizayn edilmifl pervazlar› ile 60’lar› 70’leri yaflat›rken, Soluzione koleksiyonu ile de hem fl›k, hem teknolojik hem de uygun fiyatl› ürün ihtiyac›na cevap veriyor. SJB’nin Türkiye distribütörü olan Nishdecor, “Wall-doorfloor” konsepti ile; bir mekan›n en önemli temel dekorasyon elemanlar› olan kap›, yer ve zemin ihtiyaçlar›n› ayn› çat› alt›nda bir araya getiriyor.
Yaflam çemberi:
Villa Welpeloo 2012Architecten ekibi, Hollanda’n›n Enschede flehrinde bir banliyö olarak bilinen Roombeek’te y›k›m malzemelerinden ve imalat art›klar›ndan yap›lan bir ev tasarlad›. Bu yenilikçi tasar›m›n ad›; geri dönüflüm konusunun nas›l gelifltirilip bir mimari tarza dönüfltürülebilece€ini en fl›k biçimde gösteren Villa Welpeloo!
62
YAPI MALZEME - Ocak 2012
Y›llard›r üç mimardan oluflan 2012 ekibi; kendi montaj ifllemlerinde ve geçici binalarda ikinci el malzeme kullanmak için hevesle çal›fl›yor. 2003 y›l›nda Rotterdam’da yap›lan “Parasite Paradise” fuar›ndaki stant bunun çok iyi bir örne€i. Çamafl›r makinelerinin ön yüzleri, buzdolab› kap›lar›, araç lastikleri ve yelken bezlerinden oluflan bu stant daha sonra Delft Teknoloji Üniversitesi’nde ö€renci kafeteryas› olarak modifiye edildi. Bu mimari uygulamada geri dönüfltürülmüfl yap› malzemeleri olabildi€ince eritilip flekillendirilmeden orijinal biçiminde kullan›ld›. Villa Welpeloo’nun inflas›yla beraber, mimarlar daha zorlu ve ayn› zamanda daimi bir alana at›ld›. Bu villay› “küçük gösterilmifl eflsizlik” kelimeleri çok iyi özetliyor. Havai fiflek fabrikas› patlad›€›nda ac› haberle manflet olan ve flu an bir kent alan› olarak yeniden infla edilen Roombeek banliyösünde, bu kübik bina üçgen ve kabar›k çat›lar›yla civar evlerden hemen ay›rt ediliyor. Bu z›tl›k ön cephenin s›cac›k k›z›l kahve tonu ile dengeleniyor. Bu iki katl› bina, farkl› boylardaki birkaç kutunun istiflenmesi yöntemiyle yap›lm›fl gibi duruyor. Görünümünün en önemli özelli€i net çizgiler ve sadece birkaç malzemeyle s›n›rland›r›lm›fl olmas›d›r. Kapal› ön cephe alanlar› dikey panolardan ve yatay çelik fleritlerden oluflan perde türünde bir yap›yla örtülmüfltür. Pencereler de; ya yap›dan kesilip ç›kar›lm›flt›r, ya da banyo pencereleri gibi bir ahflap perdenin ard›nda kaybolmaktad›r.
GER‹ DÖNÜfiÜMÜN M‹MAR‹ TARZA YANSIMASI 2012Architects ekibi malzeme seçiminde y›k›m malzemeleri ve imalat art›klar› kullanma konusundaki felsefelerine mümkün olan her yerde sad›k kald›. Uzun nakliye güzergahlar› kullan›p karbon ayak izine katk›da bulunmamak için bu malzemeleri inflaat sahas›n›n çevresindeki 15 kilometre yar›çapl› alandan temin etti. Villa Welpeloo’nun destekleyici yap›s›n›, komflu bir fab-
YAPI MALZEME - Ocak 2012
63
rikadaki tekstil makinesinden al›nma kiriflleriyle bir çelik konstrüksiyon iskelet oluflturur. Ön cephenin ahflab› kablo varillerinden elde edilmifltir. hava koflullar›na karfl› direncin artmas› için bu malzeme ›s›yla ifllenmifltir. Pencerelerin ço€u yerel bir cam fabrikas›ndan ç›kan cam at›klardan yap›lm›flt›r ve civardaki bir karavan imalatç›s›n›n polistiren parçalar› da ön cephe yal›t›m›nda kullan›lm›flt›r. Bu evin sahipleri y›llard›r modern sanat koleksiyonu yapmaktad›r. Dolay›s›yla; bu çift bu sanat eserlerini sergilemek için genifl duvarlar› olan ayd›nl›k odalar istiyordu. Ayn› zamanda, 16. Louis’den 20. yüzy›l›n bafl›na kadar uzanan farkl› dönemlere ait renkli bir mobilya kar›fl›m›ndan oluflan döfleme tarzlar›n›n da sade bir ortama yerlefltirilmesi gerekiyordu. Binan›n içi bu nedenle, mobilyan›n küçük karanl›k alanlar›na veya kenarlar›na bir oran hissi veren genifl pencereler ve ayd›nl›k yüzeylerle kendini gösteriyor.Genifl oturma bölümü, zemin kat›n geri kalan›ndan daha yüksektir ve evin kalbini oluflturur. Aç›k Mutfa€a ve daha mahrem alanlara buradan geçilir. bunlar biraz daha yüksek bir seviyededir ve buraya birkaç basamakla ç›k›l›r. Aç›k kat plan› sayesinde binan›n içinde her yönde görüfl alan› vard›r. ‹lk bak›flta, mutfak parlak beyaz gibi görünür ve tüm gömme dolaplarda oldu€u gibi, eski reklam panolar›ndan yap›lm›flt›r ve bunlar›n eski renkli varl›€› da ancak çekmeceler ya da kap›lar aç›ld›€› zaman ortaya ç›kar. Halojen lambalar›n da kendine özgü geçmifli vard›r.
64
YAPI MALZEME - Ocak 2012
2012Architects çevreden k›r›k flemsiyeleri toplam›fl ve lambalar flimdi bunlar›n çomaklar›na as›l› halde. Evin inflaat›nda kullan›lan vinci de binan›n kendisine dahil ederek, ev sahibinin büyük boyutlu eserleri birinci kata tafl›yacak bir asansör talebini de karfl›lam›fl oldular.
WILLA WELPELOO, %70 ORANINDA GER‹ DÖNÜfiTÜRÜLMÜfi MALZEMEDEN ORTAYA ÇIKMIfi Villa Welpeloo yaklafl›k %70 oran›nda geri dönüfltürülmüfl malzemeden yap›lm›flt›r. Evde kullan›lan yeni malzemeler aras›nda çevreci üretimi, kalitesi ve zamandan ba€›ms›z tasar›m› sayesinde sürdürülebilirlik alan›nda baflar› kazanan imalatç› Duravit'in banyo objeleri var. Villan›n banyolar›nda renk kavram› ters çevrilmifltir. Hakim renk siyaht›r. Koyu renk fayanslar ve geri dönüfltürülmüfl kahve bardaklar›ndan mamul sentetik yüzeyler Architec lavabolar›n ve Starck küvetin net beyaz çizgileriyle güçlü bir z›tl›k oluflturur. Tuvaletler Philippe Starck tasar›m›d›r. Mimarlar yapt›klar› iflin sökülme ihtimalini pek düflünmek istemese de, 2012Architects, bu nihai son için de bir plan yapm›flt›r. Çelik konstrüksiyon daha sonraki demonte ifllemini ve belki de baflka bir projede tekrar kullan›lmay› kolaylaflt›rmak için civatalanm›flt›r. Ancak o tarihe kadar, uzun y›llar boyunca kullan›lmas› umut edilmektedir.
Ifl›k ve tasar›m›n kusursuz uyumu Münihli ünlü tasar›mc› Herbert Schultes’in Duravit için tasarlad›€› Mirrorwall, banyolar› ayd›nl›k ve modern yaflam alan›na dönüfltürüyor.
68
YAPI MALZEME - Ocak 2012
Banyo küveti, ayna, dolap veya lamba gibi tek bafl›na duran parçalar› banyoya yerlefltirirken duvar› y›kmadan bu parçalar›n tümünü bir bütün içinde birlefltirmek isteyen Schultes’in tasar›m›n›n özü, görsel yal›nl›€›. Schultes, tüm ifllevleri sadece üç parçada birlefltirdi. Arka alan olarak komple bir ayna duvar, bir seramik mono-blok ve bunun içine do€ru giden yatay seramik kuflakl› bir ahflap konsol. Konsolun üzerinde aynaya zarif bir flekilde yans›yan seramik bir lavabo duruyor. Konsolun alt›nda, önü seramikli tuvalet ünitesi mono-blok tasar›m olarak devam ediyor. Güçlü alüminyum çerçeve tüm üniteyi çevreleyip mimari etkiyi yumuflat›yor.
AYNALI DUVARLARIN ARKASINDAK‹ “G‹ZL‹ DOLAP” Narin ba€lant›lar aynal› duvar›n arkas›nda gizli bir boflluk oluflturuyor. Örne€in; lavabonun üzerinde ortaya ç›kart›lacak iki kapak bulunuyor. Aç›ld›€›nda,
aynal› iç taraflar arka duvarla birlikte "aynal› dolap" oluflturuyor. Kap›lara tak›l› uygun büyüklükteki kiraz a€ac› saklama kutular›, banyoda kulland›€›n›z günlük eflyalar›n›z› kolayca eriflilebilecek hale getiriyor. Konsolun ön veya yan taraf›na tak›l› pratik bir havlu ask›s› var ve tuvalet ünitesinin kendisi inan›lmaz bir flekilde genifl.
OPT‹MUM GÖVDE PROF‹L‹ ‹Ç‹N OPT‹MUM AYDINLATMA E€er oda yeteri kadar iyi ayd›nlat›l›rsa, gerekli olan tek fley aynal› duvar bölgesini ayd›nlatmak. Bu durumda d›flardan tak›lan 500 lükslük lamba ideal çözümdür. Bu çözüm, yüz üzerine odaklanan mükemmel bir ayd›nlatma sa€lar. Bunun için ›fl›k kayna€› yans›tma "yelkeni" vas›tas›yla perdelenir. Özel flekli ve yap›s› nedeniyle bu yelken, ›fl›€› hassas bir aç›da k›r›p ve tam olarak gerekli yere yans›t›r.
YAPI MALZEME - Ocak 2012
69
Su kaynaklar›n›n korundu€u, markalar›n suyu korumak ad›na birbiri ard›na Ar-Ge projeleri gelifltirdi€i günümüzde Creavit de üzerine düfleni yerine getiriyor.
2012’de a devam n ” u f u r r a s a t “su
Su, dünyadaki tüm insanlar›n bir numaral› yaflamsal ihtiyac›. Bu o kadar büyük bir ihtiyaç ki, hiç su içmeden yaflama süresi ortalama 5 günle s›n›rl›. Ya€an ya€mura, mevcut yeralt› su kaynaklar›na, akarsulara bak›p pek de umutlanmamak gerekiyor. Çünkü küresel ›s›nma ve çevre kirlili€i, su kaynaklar›n› h›zla tüketiyor. Bunun içindir ki çevre bilinci konusunda ciddi ve samimi davranan markalar, gerek üretim gerekse sat›fl sonras› ile ilgili olarak daha az su kullanman›n ve kulland›rman›n yollar› üzerine yat›r›m yap›yor. Su tasarrufuna yönelik pek çok Creavit tasar›m›n›n aras›nda yer alan fotoselli ürünler, 6 farkl› lavabo armatürü ve 2 çeflit pisuar muslu€undan olufluyor. Pilli ve ya elektrikli olarak çal›flan, s›cak-so€uk su seçene€i bulunan bu ürünlerde eli armatüre yaklaflt›rmak yeterli ve herhangi bir temas söz konusu de€il. Bu da hijyenin yan› s›ra bofla su harcanmamas› anlam›na geliyor. Creavit Mercan ve Sedef banyo tak›mlar›nda su tüketimi 4 litreyle s›n›rlan›yor ve her kullan›mda 5 litre su tasarruf edilmifl oluyor. Alttan ç›k›fll›, arkadan ç›k›fll› ve
70
YAPI MALZEME - Ocak 2012
duvara dayal› klozet seçeneklerinde kullan›lan çift basmal› iç tak›mlar da ihtiyaca göre su tüketim imkan› sa€l›yor. Bu iki özel seri, Creavit ürün gam›nda tasarruflu klozet modelleri, lavabo ve bideleriyle ekonomik ve çevreci anlamda ön plana ç›k›yorlar. Tasarruf ç›kar›m› olan bir di€er Creavit ürün grubu da Gömme Rezervuarlar. 3 ve 6 litrelik buton seçenekli Kumanda Panelleri sayesinde ihtiyac› karfl›layacak miktarda su kullan›l›yor. Birbirinden farkl› tasar›m, renk ve özellikteki 30’a yak›n seçenekle kullan›c›n›n be€enisine sunulan kumanda panelleri sadece sudan tasarruf etmeye de€il banyolarda ça€dafl bir çizgi yakalamaya da yard›mc› oluyor. Dahas›, bu paneller “özel uygulama” opsiyonuyla, kifliye ve banyosuna özel hale de getirilebiliyor. Sonuç olarak Creavit gelece€i bugünden düflünüyor, ürünlerini bu yönde gelifltiriyor ve de€erli tüketicilerini su kaynaklar›n›n kullan›m› konusundaki bilinçli tutumlar›n› sürdürmeye bu y›l da davet ediyor.
VitrA’yla Banyoyu, y›kanman›n ötesinde, bir ar›nma ve yaflam alan› olarak tasarlayan VitrA’n›n yeni reklam filmi, izleyicilerle bulufltu. Film; do€du€u topraklar›n seramik gelene€ine ve banyo kültürüne de€er katan VitrA’n›n, tüketiciye sundu€u yenilikçi çözümleri ve sürdürülebilirli€e verdi€i önemi vurguluyor.
72
YAPI MALZEME - Ocak 2012
VitrA, Her Gün Yeni Do€mak kampanyas›n›n fikir süreci, VitrA’n›n; tasar›m, sürdürülebilirlik ve inovasyondan oluflan üç temel gündemine odaklan›larak yürütüldü. Çekimlerde yer alan K›z›l Geyik, VitrA’n›n do€aya sayg›s›n› ve ondan ald›€› ilham› ifade ederken, markan›n sürdürülebilirlik konusundaki vizyonuna duygusal bir gönderme de yapt›. Düflteki yap› ve kostümlerde kullan›lan Osmanl› motifleri, VitrA’y› benzersiz k›lan tasar›m gelene€inin köklerini vurgulad›. ‹novasyon kavram› ise ayn› anda hem markaya hem de tüketici deneyimine uzand›. VitrA’n›n, dünyan›n dört bir yan›ndaki insanlara her gün yeni do€acaklar›, tazelenecekleri banyo deneyimleri sunan filminin özgün senaryosu, UltraRPM Reklam Ajans› taraf›ndan haz›rland›. Kampanyada; R. Paul McMillen ve Hakk› M›s›rl›o€lu liderli€inde bir ekip görev ald›.
YAPI MALZEME - Ocak 2012
73
Franke,
› r a l h a g z e t o y mutfak ve ban pazar›na girdi
Franke; Solid Surface adl› yepyeni ürün grubuyla mutfak ve banyo tezgahlar›nda da fark oluflturmay› hedefliyor.
Mutfak ve banyo sistemlerinde kalitesi dünyaca bilinen Franke; Solid Surface adl› yepyeni ürün grubuyla mutfak ve banyo tezgahlar›nda da fark oluflturmay› hedefliyor. Franke, Solid Surface ürün grubu ile Türkiye’deki tezgah pazar›na kurumsal bir yaklafl›m getirecek. Franke Solid Surface’in ›s›t›larak flekil alan malzemesi ve zengin renk çeflitlili€i sayesinde her tarz›n ihtiyac› karfl›lanabiliyor. Akrili€in do€al malzemelerle birlefltirilmesiyle oluflan Solid Surface; esnekli€i, ergonomisi, dayan›kl›l›€› ve ›fl›lt›s›yla yaflam alanlar›na zenginlik kat›yor. Franke Solid Surface, kolay temizlenebilen ve leke tutmayan bir yap›ya sahip. Bakteri ve küf
74
YAPI MALZEME - Ocak 2012
oluflumuna da izin vermeyen Franke Solid Surface, sadece mutfak tezgahlar› için de€il, banyolar için de ideal bir malzeme. Ayn› zamanda çevreci bir malzemeden üretilen Solid Surface toksin üretmiyor. Ifl›k geçirgen özelli€i sayesinde mutfak ve banyolar›n ara panellerinde de tercih edilebilir. Tasar›ma uygun s›n›rs›z seçenek sunan Franke Solid Surface, süpürgelik ve duvar paneli gibi alanlarda ek yeri belli olmayacak flekilde birlefltirilebiliyor. Ürün grubunda 24 farkl› renk seçene€ine bulunuyor. Mutfak veya banyo dolaplar› tak›ld›ktan sonra lazer ölçü al›narak istenen renk, tasar›m ve modelde özel olarak haz›rlan›p uygulan›yor. Lazer ölçü sistemi ve 3G tezgah ölçü bilgi aktar›m düzeniyle ölçü al›nd›ktan sonra CNC tezgahta parça kesimi yap›l›yor, bu sayede s›f›r kesim hatas› sa€lan›yor. Franke Solid Surface, üretim ve iflçilikten kaynakl› olas› sorunlarda 10 y›l garanti kapsam›nda sunuluyor.
Banyolarda modern esinti Creavit’in gözde armatür serisi Nava, modern çizgileri ve fonksiyonel tasar›m›yla dikkat çekiyor.
76
YAPI MALZEME - Ocak 2012
De€ifliklik iste€i insan›n do€as›nda var. Çünkü amaç daha iyiyi, güzeli; daha fonksiyonel ve ça€dafl olan› yakalamak. Creavit Nava serisi, tam da bu tür bir aray›fl içinde olup, “Ruhumdaki de€iflim, banyoma da yans›s›n” diyenlerin tercih edece€i bir ürün. Bu yüzden de banyolar›nda farkl›l›k arayanlara ve klasik çizgiler yerine modern tasar›mlarla bütünleflmek isteyenlere hitap ediyor. Creavit’in ›slak mekanlar› “yaflam alan›”na dönüfltürme hedefi ile paralel olmas›n›n yan› s›ra Nava armatür serisi, ayn› zamanda fark yaratan lüks bir ürün. Uzun ömürlü seramik diskli kartuflu, özel ak›fl filtresi ve otomatik kilitlemeli dufl kumandas›yla Nava, bir armatürden beklenenden fazlas›n› sunuyor. Creavit tasar›m› lavabo ve banyo mobilyalar›yla da kusursuz bir uyum sergilerken, keskin hatlar›yla da göz dolduruyor. Lavabo, banyo, bide ve mutfak armatürlerinden oluflan Nava serisi tüm Creavit sat›fl noktalar›nda yer al›yor.
‹stanbul Finans Merkezi’nin
ilk projesi bafll›yor TOK‹ ifltiraki Emlak Konut Gayrimenkul Yat›r›m Ortakl›€› ile birlikte Varyap - Gap ‹nflaat Ortak Giriflimi’nin ‹stanbul Finans Merkezi kapsam›nda infla edece€i Türkiye’nin en büyük projelerinden birinin yap›m›na bafllan›yor. Özgün ve iddial› kentsel tasar›m›, mimari-teknik özellikleri ve konumu ile dünya standartlar›nda infla edilecek projenin, 1,5 milyar TL yat›r›m bedeli ile 2014 y›l›nda tamamlanmas› ve tüm fonksiyonlar› ile 2015 y›l› bafl›nda hizmete aç›lmas› hedefleniyor. Üç yüksek bina ve 1.500’ün üzerinde ba€›ms›z üniteden oluflacak proje, rezidans, ofis, al›flverifl merkezi, e€itim kurumu ve rekreasyon alanlar›yla Türkiye’nin en büyük karma projelerinden biri olacak. Has›lat Paylafl›m› Modeli ile infla edilecek projenin % 43,15’i Emlak Konut GYO, geri kalan % 56.85’i ise eflit paylafl›mla Varyap-Gap ‹nflaat Ortak Giriflimi’ne ait olacak. Do€u Ataflehir’de infla edilecek proje, bugün Esma Sultan Yal›s›’nda düzenlenen bir bas›n toplant›s› ile tan›t›ld›. Emlak Konut Gayrimenkul
78
YAPI MALZEME - Ocak 2012
Yat›r›m Ortakl›€› Genel Müdürü Murat Kurum, Varyap CEO’su Erdinç Varl›bafl ve Çal›k Gayrimenkul A.fi Genel Müdürü Dr. Feyzullah Yetgin’in kat›l›m›yla gerçeklefltirilen toplant›da, projenin mimarl›k flirketi RMJM mimarlar›ndan Chris Jones da konuflmac› olarak yer ald›.
“TÜRK‹YE EKONOM‹S‹N‹N ARTAN D‹NAM‹ZM‹ B‹ZE YATIRIM CESARET‹ VER‹YOR” Varyap CEO’su Erdinç Varl›bafl da toplant›da yapt›€› konuflmada, güçlü ve tecrübeli yap›lar› ile inflaat sektörüne seçkin eserler kazand›ran Varyap ve Gap ‹nflaat’›n kurdu€u ortakl›€›n, Türkiye için de€er oluflturaca€›n› belirtti ve dünya çap›nda bir projenin yap›m›nda sinerji oluflturduklar›n› söyledi. Varl›bafl, “Bu sinerjiyle ortaya ç›kacak eser, ülkemiz için de gurur kayna€› olacakt›r” dedi. Erdinç Varl›bafl, ekonomide makro istikrar›n bu y›l da de-
TOK‹ ifltiraki Emlak Konut GYO ve Varyap-Gap ‹nflaat Ortak Giriflimi, Türkiye’nin en büyük projelerinden birini Do€u Ataflehir’de infla ediyor. Dünya standartlar›ndaki projenin tüm fonksiyonlar› 2015 y›l› bafl›nda tamamlanacak.
vam edece€ine inand›klar›n› ve Türkiye ekonomisinin artan dinamizminden ald›klar› yat›r›m cesaretiyle dünya çap›nda bir projenin yap›m›na bafllad›klar›n› söyledi. Varl›bafl, sözlerin flöyle devam etti: “‹stanbul Finans Merkezi’nde kentsel bir vaha infla ediyoruz. Bu projenin küresel anlamda marka olmas› hedefimiz var. 2011 gibi, 2012 y›l› da ekonomide büyüme y›l› olacak. Büyüyen ekonomide, gayrimenkul sektörünün olumlu etkilenece€i ve ekonomiden daha yüksek büyüme performans› gösterece€ini öngörüyoruz. Ülkemiz ekonomisine ve iç dinamiklerine duydu€umuz güven bize bu büyük projeye bafllamak için güç veriyor” fleklinde konufltu.
PROJE “LEED GOLD” STANDARTLARINDA OLACAK Erdinç Varl›bafl, uluslararas› proje gelifltirme standartlar› çerçevesinde çevre dostu yap›lar infla etmeye gayret gösterdiklerini, bu do€rultuda projenin belirli etaplar›n›n ‘uluslararas› yeflil bina standartlar›na’ uygunlu€unu belgelendireceklerini söyledi. Varl›bafl, “Sürdürülebilir yaflam alanlar› yaratma hedefimiz do€rultusunda projemizin rezidans k›s›mlar›n› Leed Gold sertifikas›, AVM gibi farkl› fonksiyonlar›n› ise Breeam sertifikas› ile belgelendirmeyi hedefliyoruz. Ortak Giriflim olarak amac›m›z, her projemizde oldu€u gibi bu projede de ‘ilk’leri gerçeklefltirmektir” dedi. Ataflehir’in ayn› zamanda uluslararas› konut ve ofis piyasas› aç›s›ndan dünya yat›r›mc›lar›n›n gözlerinin üzerinde oldu€u yeni bir lokasyon olarak yükseldi€ine
dikkat çeken Erdinç Varl›bafl, geliflmifl ülkeler ve Avrupa ekonomilerindeki yavafl büyüme nedeniyle Türkiye’ye ilginin artt›€›n› ifade etti. Varl›bafl, geçti€imiz aylarda Financial Times gazetesinde projeyle ilgili yer alan haberden, flu al›nt›y› paylaflt›: “Türkiye Bankalar Birli€i için Deloitte Consulting firmas›n›n gerçeklefltirdi€i fizibilite çal›flmas›na göre, ‹stanbul, finansal merkezi olarak ‘kritik kitle’ye ulaflacak ve orta vadede Moskova’y› geride b›rakarak Londra, New York, fianghay ve Tokyo ile birlikte, dünyan›n befl lider finans merkezinden biri olacak.”
DÜNYANIN M‹MARLIK-MÜHEND‹SL‹K GURULARI BU PROJEDE BULUfiTU Projeyi, tüm aflamalar› ile uluslararas› yap› mühendisli€i esaslar›na uygun olarak gelifltirdiklerini belirten Dr. Feyzullah Yetgin, “Dünyan›n tamamlanm›fl en yüksek binas› olan Dubai’deki 828 metre yüksekli€indeki Burj Khalife’in mühendislik projelerini haz›rlayan Avustralya merkezli Hyder Mühendislik firmas›, projemizin de mühendislik dan›flmanl›€›n› üstlendi” diye konufltu. Bu konsept projenin, dünyaca ünlü uluslararas› mimarl›k flirketi RMJM mimarlar› taraf›ndan haz›rland›€›n›, projenin mühendislik alan›ndaki önemli çözüm ortaklar›ndan birinin ise dünyaca ünlü Hyder Mühendislik firmas› oldu€una dikkat çeken Dr. Feyzullah Yetgin, “K›sacas› sizlerle paylaflt›€›m›z bu projemiz ‹stanbul’a mimari ve mühendislik aç›dan de€er katarak, iz b›rakacak ve modern Türkiye’nin yeni yüzünü temsil edecektir” dedi.
YAPI MALZEME - Ocak 2012
79
Küçük daireleri r e l i r e n ö ’ k a c a t a l h ‘fera E€er küçük bir eve s›€maya çal›fl›yorsan›z, baz› ak›ll› ad›mlarla kendinize ferah ve ifllevsel bir mekan oluflturabilirsiniz. Son zamanlar›n trendleri aras›nda yer alan ‘stüdyo daire’ler do€ru flekilde dekore edildi€inde son derece fonksiyonel hale gelebilir. Baz› ak›ll› ad›mlarla küçük olan dairenizi oldu€undan daha ferah ve genifl gösterebilirsiniz. ‹flte size dar alanlar›n›z› ferahlatacak ve ‘hayat›n›za yer açacak’ 10 pratik fikir… -Evimizi dekore ederken duvar›ndan mobilyas›na, hal›s›ndan perdesine kadar aç›k renkler tercih edin. Böylelikle mekan›n oldu€undan daha genifl ve ferah görünmesini sa€lam›fl olursunuz. -Gereksiz eflyalar›n›zdan kurtulun. Gerçekten iflinize yarayacak kullan›fll› ve göze hofl gelen eflyalar› kullanman›z sizin yarar›n›za olacakt›r. Çünkü ne kadar eflya da€›n›kl›€› olursa, mekan›n›z o kadar küçük görünecektir. -Dar mekanlarda mobilyalar ayr› bir önem kazan›r. Mekandan maksimum faydalanabilmek için az mobilya ile çok fonksiyon sa€lamak önemlidir. Çok fonksiyonlu mobilyalar kullanarak ayn› oday› hem yatak odas› hem de oturma odas› olarak kullanman›z mümkün olacakt›r. -Yata€›n›z yaflam alan›n›z› daraltmayacak flekilde olmal›d›r. Gereksiz büyüklükte yatak kullanmaktan kaç›n›n. Kulland›€›n›z örtülerin çok renkli ve desenli olmamas›na özen gösterin.
80
YAPI MALZEME - Ocak 2012
-Mümkünse gereksiz duvarlar› ortadan kald›r›n ve her köfleyi de€erlendirin. Mesela mutfak küçükse duvarlar› y›k›l›p salona dahil edilebilir. Tüm nifllerden, boflluklardan faydalanarak onlar› dolap ya da rafa dönüfltürebilirsiniz. -Depolama alanlar›n›z› art›r›n. Puf ya da kanepe seçerken depolama alanlar› olanlar› tercih edin. Bazal› yatak kullanmak, yorgan, battaniye gibi sezonluk kullan›lan eflyalar› ortadan kald›rmak aç›s›ndan önemlidir. -Banyoda lavabo altlar›ndaki bofl alanlar›, dolap haline getirerek de€erlendirebilirsiniz. Ayr›ca bu dairelerin tuvaletleri hem makyaj odas› hem de tuvalet olarak dekore edilirse daha çok ifllev sa€lar. -Zeminde tek bir malzemeyle daha genifl bir görünüm sa€lanabilir. Banyo ve mutfak gibi bölümlerde kullan›lan seramikleri daha küçük ebatl› parçalarla döflemek daha ferah gösterir. -Stüdyo dairelerin en büyük sorunlar›ndan biri yeterli derecede ›fl›k alm›yor olmalar›. Bu yüzden ayd›nlatma seçerken alçaktan tasarlanm›fl de€il de daha yüksekten tasarlanm›fl olan ahizeleri kullanman›z yararl› olacakt›r. Lokal ayd›nlatmalar da mekan›n›za farkl›l›k kazand›racakt›r.
Ersa ‹stanbul Showroom,
2011’in en iyileri aras›nda Ersa’n›n mühendislik yetene€ini ve esnek üretim altyap›s›n› yans›tan “Kutu ‹çinde Kutu” (Box in a Box Idea) konsepti, “Best of Year 2011” ödüllerinde, tüm dünyadan finale kalan dört proje aras›nda yer ald›.
82
YAPI MALZEME - Ocak 2012
Ersa’n›n mühendislik yetene€ini ve esnek üretim altyap›s›n› yans›tan “Kutu ‹çinde Kutu” (Box in a Box Idea) konseptiyle Yal›n Tan Jeyan Ülkü ‹ç Mimarl›k taraf›ndan tasarlanan ‹stanbul’daki showroom’u, Amerikan Interior Design dergisinin düzenledi€i “Best of Year 2011” ödüllerinde, tüm dünyadan finale kalan dört proje aras›nda yer ald›. Ersa, ‹stanbul’daki showroom’u ile “Y›l›n Showroom Projesi” kategorisinde finale kalan tek Türk flirketi olurken, SimINN Uçufl Simülasyon Merkezi (Almanya), Maya Romanoff Showroom (ABD) ve Snaidero Showroom (ABD) da ayn› kategoride de€erlendirmeye al›nan projeler oldu.
Interior Design Best of Year Ödülleri Bu y›l 6.’s› düzenlenen uluslararas› Interior Design Best of Year Ödülleri, proje ve ürün ana kategorileri alt›nda, 70 ayr› alt kategoride üstün tasar›mla öne ç›kan çal›flmalara veriliyor. Tasar›m dünyas›n›n önemli isimleriyle üretim devlerini bir araya getiren ödül töreni ise, dünyan›n en güzel ofis binalar› aras›nda gösterilen Frank Gehry imzal› New York’taki IAC Binas›nda düzenleniyor. Finale kalan tüm çal›flmalar›n topland›€› “Best of Year” isimli kitap her y›l ilgililerin be€enisine sunuluyor.
YAPI MALZEME - Ocak 2012
83
Akflan Yap›’dan yeflil proje
35. Sokak Türkiye’yi çelik yap› sistemleriyle tan›flt›ran Akflan Yap›’n›n ‹zmir’de hayata geçirdi€i 35. Sokak projesi, binalar›n çevresel etkilerini azaltarak, yaflam alan› standartlar›n› üst seviyeye ç›karmay› hedefleyen Breeam Tasar›m Sertifikas›’n›n Türkiye’de konut alan›ndaki ilk ve tek sahibi oldu
Türkiye’yi çelik yap› sistemleriyle tan›flt›ran Akflan Yap›’n›n ‹zmir’de hayata geçirdi€i 35. Sokak projesi, Türkiye’de uluslararas› yeflil bina sertifikas› Breeam’a sahip ilk ve tek konut projesi oldu. Konutlar›n çevre dostu olarak infla edilip, yaflam alanlar›n›n çevresel izlerini azaltmas›, iç mekan hava kalitesini do€al ›fl›k ve do€al havaland›rmayla sa€lamas›, konut sakinlerine, daha sa€l›kl›, konforlu ve ekonomik yaflam koflullar› sunmas› nedeniyle, Breeam sertifikas›n› almaya hak kazand›. 6 farkl› plan ve büyüklükte 555 konutu ile Türkiye’nin en büyük çelik konut projesi olma özelli€ine sahip olan ve 95 bin metrekaresi yeflil alandan oluflan 35 Sokak’ta, otoparklar›n tamam› yer alt›na al›narak, sokak boyunca araç ve çevre kirlili€inin önüne geçiliyor. 35. Sokak, otobüs dura€›na 300 m, metro dura€›na ise 1 km mesafedeki lokasyonuyla Avrupa Birli€i’nin teflvik etti€i toplu tafl›ma, yaya ve bisiklet kullan›m›n› destekliyor.
KULLANILAN ÇEL‹⁄‹N %90’I GER‹ DÖNÜfiTÜRÜLEB‹L‹R ÖZELL‹KTE 35.Sokak’›n Breeam Tasar›m Sertifikas›na hak kazanmas›n›n en önemli nedenlerinden biri projede kullan›lan 3 bin 600 ton çeli€in % 90’›n›n geridönüfltürülebilir özellikte olmas›d›r. Di€er önemli nedenler aras›nda, Türkiye’de ilk defa, solar elektrik enerjisi sistemi sayesinde y›lda 400 bin kWh elektrik üreterek 290 ton daha az karbon sal›m› gerçeklefltirecek olmas›n› gösterebiliriz. Bahsedilen yenilenebilir enerji sayesinde sakinlerine daha yaflanabilir bir hayat sunacak olan proje, gri at›k su sistemiyle de y›ll›k yaklafl›k 26 olimpik yüzme havuzunu dolduracak kadar da su tasarrufu sa€layacakt›r. Tüm bu özelliklerin yan› s›ra evlerde kullan›lacak yüksek verimli ›s›tma ve so€utma sistemi (hava kaynakl› ›s› pompas›) sayesinde her y›l 376 bin kWh elektrik tasarrufu sa€lanarak 272 a€aç kurtar›lacakt›r.
84
YAPI MALZEME - Ocak 2012
Ruh halinizi
Mekanlar›n›zda en çok alan› duvarlar kaplar. Genellikle bofl alanlar olduklar› için kolayca ifllenebilir ve hemen göze çarpar. Bu yüzden dekorasyona ruhunuzu katman›n en belirgin yolu duvarlard›r.
duvarlara yans›t›n 86
YAPI MALZEME - Ocak 2012
Dijital duvar ka€›tlar›, hayal gücünüzü aya€›n›za getiriyor. -Bilinenin aksine duvar ka€›tlar› oldukça zengin bir ürün yelpazesine sahip. Kumafl, deri, süet, tafll›, kabartmal›, dokulu, dokusuz, çift katmanl›, silinebilir, ses emici özellikli, antialerjik olanlar›n›n yan›nda sivri sinekleri kovucu özelliklere sahip olanlar› bile var. -Duvar ka€›tlar›n› tüm eve uygulamak zorunda de€ilsiniz. Sadece tek bir duvara uygulanan duvar ka€›tlar› bile evin atmosferini an›nda de€ifltirir. -Evlerin vazgeçilmezi ahflab› art›k duvar ka€›tlar›nda da kullanabilirsiniz. Eskitme, renkli ya da do€al ahflap görünümlü duvar ka€›tlar› mekanlara çok farkl› bir hava kat›yor. -Duvar ka€›tlar›n›n uygulamas› da çok pratik. Yeni nesil duvar ka€›tlar› duvalara herhangi bir zarar vermiyor. 1 saat içerisinde tak›l›p ç›kar›labiliyor. Koku yapm›yor ve an›nda kullan›ma haz›r oluyor. Duvar ka€›d›n›n deseninden s›k›l›rsan›z bir saat içerisinde yenilemeniz mümkün.
‹flte evlerinizin atmosferlerini bir anda de€ifltirecek olan duvar ka€›tlar› hakk›nda son trendler… -2012 duvar ka€›d› modas›na dijital duvar kaplamalar› yön veriyor. Yeni dekorasyon trendi dijital duvar ka€›tlar› özel bir teknoloji ile üretiliyor. Duvar ka€›d›na benzer fakat kumafl dokulu özel bir malzeme, dijital ortamda gerçek gibi görünen bir resim olarak bas›l›yor. Siz sadece resmi seçiyorsunuz ve boyutlar›na karar veriyorsunuz. ‹ster üç boyutlu bir görüntü seçin, ister sevdi€iniz bir manzara ya da ünlü bir kiflinin resmini…
-Duvar ka€›tlar› renkleri ve desenleri sezona göre de€ifliklik gösteriyor. Yaz›n daha sade ve aç›k renkler kullan›l›p, çiçek desenleri tercih ediliyor. K›fl›n ise duvar ka€›tlar›nda kullanaca€›n›z s›cak renkler, so€uk günlerde içinizi ›s›tacak. -Kumafl duvar ka€›tlar› içinde kadifenin duvarlara üç boyutlu yans›mas›, broderlerle süslenmifl ipekler ilk göze çarpan detaylard›r. Parlak kumafllardan ziyade do€al derilerin yan›nda metal iplikler ve onlarla kombine edilebilecek dokuma teknikler daha çok tercih ediliyor. -Uygulama özelli€ini iyi yaparsan›z duvar ka€›tlar›n› uzun y›llar boyunca kullanabilirsiniz. -Sadece evlerde de€il ofis, otel gibi ortamlarda da duvar ka€›tlar› kullan›lmaktad›r. -Kifliye özel duvar ka€›tlar›yla sizin için anlaml› olan nesneleri dijital ortamda tasarlat›p duvarlar›n›za yans›tabilirsiniz. Bu duvar ka€›tlar›n›n en büyük özelli€i ise dünyada sadece sizin mekanlar›n›zda olmas›…
YAPI MALZEME - Ocak 2012
87
2012’de teknolojiye duyarl› tasar›mlar
ön planda Mimar fiebnem Gürcün 2012 tasar›m trendlerini aç›klad›. fiebnem Gürcün’e göre, 2012 y›l›nda, mevcut formlar yeniden flekillenecek, teknolojiye duyarl› tasar›m yaklafl›mlar› benimsenecek. GC Mimarl›k kurucusu ve bafl mimar› fiebnem Gürcün, 2012 y›l›nda ön plana ç›kacak tasar›m yaklafl›mlar›n› aç›klad›. ‹ç mimaride tasar›m›n en önemli unsur oldu€unu vurgulayan fiebnem Gürcün, dikkat çekici ev ve ofislerin dekore edilmesi için tüyolar verdi. En Önemli Tasar›m Yaklafl›m› Yeniden fiekillendirme ‹ç Mimar fiebnem Gürcün’e göre, 2012 y›l›nda tasar›mc›lar özellikle dönüflümü ön planda tutuyor. Mevcut objelerin yeniden tasarlanmas›, tasar›mlar›n yap›l›rken teknolojinin ön planda tutulmas› 2012 y›l›n›n en dikkat çeken tasar›m özelli€i. S›n›r tan›mayan bir yarat›c›l›€›n ön planda tutuldu€u tasar›mlarda süreklilik duygusu kendini hissettirecek.
Do€u, Bat›, Parlak, Mat Bir Arada 2012 y›l›nda tasar›m ve dekorasyona iliflkin tüm malzemeler bir arada kullan›lacak. Farkl› formlar bir arada kullan›larak mükemmel kombinler yarat›lacak. Do€u ve bat› bir bütünün parças› olacak. Parlak materyallerle, mat zeminler bir arada olacak. Cilas›z ahflap doku, boyal› mobilyalarla tamamlanacak.
88
YAPI MALZEME - Ocak 2012
Dolay›s›yla gerçeklik duygusu veren, s›radanl›ktan uzak, seçim özgürlü€ünün ön planda oldu€u, her zamankinden daha fazla mekanlar ortaya ç›kacak.
S›cak ve So€uk Renkler Ayn› Mekanda ‹ç Mimar fiebnem Gürcün’e göre, 2012 y›l›nda s›cak ve so€uk renkler bir arada kullan›lacak. Griler ve pudra renklerinin canl› renklerle bütünleflmesi mekanlara canl›l›k ve enerji verecek.
Y›l›n Temas› Olas›l›klar AkzoNobel grubunun bir parças› olan Marshall Boya, uluslararas› renk ak›mlar› araflt›rmalar›n›n sonucunda 2012’nin temas› ve renklerini belirledi.
“Renklendir Hayat›” slogan›yla yeni y›lda da insanlar›n hayat›na renk katmaya devam edecek olan AkzoNobel Marshall Boya, uluslararas› çapta yürütülen araflt›rmalar› sonucunda 2012’nin Temas›, Renk Paleti ve Renkleri’ni belirledi. AkzoNobel Marshall Boya, 2012’nin temas›n›, geçen y›l›n temas› olan memnuniyetten ilham›n› alarak ve yeni y›l›n proaktif etkisinden esinlenerek “Olas›l›klar” olarak belirledi. Ayr›ca, befl ana renk trendi ve renk paleti ile y›l›n rengi bafll›klar›ndan oluflan özel çal›flmas›n› da ColourFutures 12 – Dünyadaki Renk Trendleri 2012 Kitab›’nda toplad›.
2012’nin proaktif etkisi: Olas›l›klar AkzoNobel Marshall Boya, ColourFutures’de bu y›l›n temas›n› Olas›l›klar olarak belirliyor. Olas›l›klar temas› belirlenirken, 2011’in temas› olan memnuniyet ana ilham kayna€› olarak al›n›yor. Olas›l›klar, memnuniyet üzerine kurulmakla birlikte, yeni seçeneklerin son zamanlarda yeniden talep edilen ve takdir etme noktas›na gelinen her fleyin içinden a盀a ç›kar›lmay› bekledi€ini ifade eden bir kavram. Olas›l›klar, bu beklentiyi ifade ederken, ayn› zamanda, nefle katan ve ilham veren fikirler de sunuyor. ‹nsanlar›, proaktif bir konuma getiriyor. Bilindik dünyalar›nda, f›rsatlar› araflt›r›p bulmalar›n› teflvik ederek, malzeme ve renkleri, yeni, masum ve tatmin edici yollarla bir araya getirmek için özendiriyor. Hem fiziksel hem de içsel dünyalar›n›, araflt›rmaya, yeniden keflfetmeye yönlendiriyor.
2012’deki renk geçiflleri, iyimserlikle dolu bir y›l› ifade ediyor 2011’deki net, ferah, canl› ve al›ml› renkler ile oyuncu ve pastel tonlar, 2012’de yerini, zarif dengeli ve keskin ifadelere b›rak›yor. 2012, iyimserli€in hüküm sürdü€ü bir y›l oluyor. 2012’deki renk geçiflleri, birçok niteli€e
90
YAPI MALZEME - Ocak 2012
ve anlama sahip renk tonlar›n›n yan› s›ra yeni yollarla birbirine ilham vererek, birbirini tamamlayan zarif, dingin, pastel renkler ile fl›k nötr ve keskin parlak renklerde anlam buluyor.
Y›l›n rengi: Mercan K›rm›z›s› AkzoNobel Marshall Boya’n›n, Olas›l›klar temas›ndan yola ç›karak y›l›n rengi olarak belirledi€i Mercan K›rm›z›s› , ayn› anda de€iflken ve ciddi, dinamik ve yumuflak olabilen ve ister küçük bir alan› ister bütün bir duvar› renklendirmek için ›fl›l ›fl›l bir tona sahip. Birçok insan için de€iflik fleyler ifade edebilen bu renk, AkzoNobel Marshall Boya Renk Paleti’nde, herkese, basit çözümler aramay› ve zihnini keflfedilmeyi bekleyen yeni fikirlere açmas›n› hat›rlat›yor. Birçok simgesel özelli€i dolay›s›yla tüm dünyada sayg› gören bir renk olan k›rm›z›, Çin’de talihle iliflkilendirilirken, Hindistan’da evlilikle gelen mutlulu€a ve anlay›fll› olmaya iflaret ediyor. Bat› toplumlar›n›n ço€unda ise k›rm›z›, tutkunun, kudret ve flenliklerin rengi. De€er ve anlam bildirmek için mükemmel bir araç olan k›rm›z›, kendisini görmezden gelemeyece€i için insanlar› tehlikeye karfl› uyarmada da kullan›l›yor.
Mercan K›rm›z›s› ile Olas›l›klar denizinde AkzoNobel Marshall Boya’n›n y›l›n rengi olarak belirledi€i Mercan K›rm›z›s› rengi, farkl› renklerle bir araya gelerek, birçok farkl› olas›l›k da sunuyor. Bir renkle kontrast olufltururken, di€er bir renkle derinli€i ve so€uk niteli€i ortaya ç›kar›yor, üçüncü olarak bir rengi arka planda b›rak›yor. Özetle, bir iskambil destesindeki joker kart› gibi, oyunu an›nda de€ifltirme gücüne sahip olan bu renk, önceden tahmin edilemeyen yollarla bak›fl aç›s›n› da zenginlefltiriyor.
2012’nin renk ailesi • Ateflli, gizemli, lezzetli k›rm›z›lar: Makaron ve olmufl meyve tonlar› bu palette bask›n olup, yo€un erik rengi atmosferi belirlerken, yaban mersini k›rm›z›s› mekana flafl›rt›c› bir görünüm kat›yor. • Topraks›, endüstriyel, hiptonik turuncular: S›cak ve so€u€u bir araya getiren bu paletteki renk tonlar›, zinde ile neredeyse nötr, a€›r ve erkeksi bir dokunufl katan pasl› tonlar ile hakiki yo€un turuncunun afl›r› gerçekçi niteli€i aras›nda farkl›l›k gösteriyor. • Baharatl›, bronz tenli, egzotik sar›lar: Koyu sar›, hardal ve kremsi renklerden oluflan bu zarif palet, parlak limon ve sentetik sar› tonlar› ile rekabet ediyor. • Botanik, körpe, do€al yefliller: Bu yeflillerde ayr› bir tazelik ifade buluyor. Huzur verici orman tonlar›, körpe bahar yeflilleri, tozlu Asya pastelleri ve s›cak zeytin yeflilleri kar›fl›m› bir renk paleti.
• Gizemli, klasik, kiflisel maviler: Esrarengiz derin okyanus tonlar›, çok derin zifiri gece semas›, Cape Cod’un sayfiye evlerini, Wedgwood porselenini ve ördek yumurtas› görüntülerini ça€r›flt›ran uçuk kireç mavileri gibi mavinin pek çok tonu bu renk paletinde yer al›yor. • Lofl, bu€ulu, gizemli morlar: Do€an›n sessiz, gölgeli köflelerinde beliren renkler gibi bu renk paletindeki morlar da orman meyvelerinin, f›rt›nal› gökyüzü ve gece ile gündüzü ve gerçek ile hayali birlefltiren dünyalar aras›ndaki garip boyutlar›n tonlar›n› ça€r›flt›r›yor. • S›cak Nötrler: Keten bejinden kadifemsi güderiye, Cappucino’dan çikolata rengine, ç›plak, moda ve fl›k kavramlar›yla bütünleflen s›cak nötrler renk paleti, bulundu€u mekana, klasik, kad›ns› bir dokunuflla konfor ve incelik yay›yor.
YAPI MALZEME - Ocak 2012
91
Yaflam alanlar›na
de€er kat›n Farkl› tasar›m›yla s›va üstü kullan›m için ifllevsellik, sa€laml›k ve kolay montaj özelliklerine sahip bu yepyeni seri beyaz, krem ve ahflap renk seçeneklerine sahip. Vera, sektörde bir ilk olma özelli€i tafl›yan, flimdiye dek görmeye al›flk›n olmad›€›m›z tasar›m özellikleri ile yeni bir soluk getiriyor. Vera, s›va üstü olarak kullan›ld›€› için montaj kolayl›€› özelli€i ile ön plana ç›k›yor. Vera’n›n kablo montaj› ve elektrik ba€lant›s› çok pratik flekilde yap›labiliyor. Duvara monte etmek için de alternatif montaj özellikleri ile rahatl›k sa€l›yor.
DEFALARCA KULLANIM KOLAYLI⁄I Vera’n›n s›va üstü ürün olmas›na ra€men sökülüp tak›labilmesi çok kolay. Ürün modül yap›s› sebebiyle mekanizmas› üründen tamamen ayr›larak kablo montaj için ekstra kolayl›k sa€l›yor. Ürünün üst kapa€› alt gövdeye özel konstrüksiyonu sayesinde çok kolayca tak›larak montaj› tamamlan›yor. Vera, özel kablo girifl kanallar› sayesinde iki farkl› yüzeyden kablo montaj›na olanak sa€l›yor.
92
YAPI MALZEME - Ocak 2012
Yaflar Holding Boya Grubu’nda kurulufl y›ldönümü heyecan› Türk boya sanayinin öncülerinden Dyo, Durmufl Yaflar’›n ‹zmir fieritçiler Çarfl›s›’nda boya ticaretine bafllamas›n›n ard›ndan, 1954’te Dyo Boya Fabrikalar› ile üretime geçilmesinin 57’inci y›ldönümünü, ‹zmir ve Gebze’de çal›flanlar›yla kutlad›.
Dyo’nun ‹zmir Çi€li fabrikas›nda bafllayan kutlamalar, Gebze fabrikas›nda devam etti. Ülkenin dört bir yan›ndaki bölge temsilcilikleri ile Rusya, Romanya ve M›s›r’daki Dyo çal›flanlar› da canl› yay›nda kurulufl y›ldönümü heyecan›na ortak oldu. Yaflar Toplulu€u Yönetim Kurulu Baflkan› ‹dil Yi€itbafl›, Yaflar Holding ‹cra Baflkan› Dr. Mehmet Aktafl, Yaflar Holding Boya Grubu Baflkan› Ahmet Yi€itbafl› ve Dyo Boya Fabrikalar› Genel Müdürü Serdar Oran’›n konuflmalar›yla bafllayan 57’inci Dyo Kurulufl Y›ldönümü Kutlamalar›nda, baflar›n›n en önemli anahtar›n›n, “tak›m ruhu ve birliktelik” oldu€u mesaj› verildi. Yap›lan konuflmalar›n ard›ndan Dyo’da 5 y›ldan 25 y›la kadar görev yapan çal›flanlar Hizmet Onurland›rma Sertifikas› ile ödüllendirildi. Ödül töreni sonras›nda yap›lan çekiliflle Dyo çal›flanlar›na sürpriz hediyeler verildi.
TÜRK BOYA SANAY‹N‹N ÖNCÜSÜ 57. YAfiINI KUTLADI Yaflar Holding Boya Grubu Baflkan› Ahmet Yi€itbafl›, Dyo’nun 57 y›ld›r Türkiye’de boya ve yenilik denilince ilk akla gelen marka oldu€unu belirterek, ürünleri ve hizmetleri ile müflterilerine daima en iyiyi sunmak için çal›flt›klar›n› söyledi. Yi€itbafl›, boya ve matbaa mürekkepleri alan›nda sektörlerinde öncü rol üstlenen güçlü flirketlere sahip olan Yaflar Holding Boya Grubu’-
94
YAPI MALZEME - Ocak 2012
nun, 2011 y›l›nda, 500 milyon TL’nin üzerinde net sat›fl has›lat› gerçeklefltirerek, önemli bir baflar›ya imza att›€›n› vurgulad›. Dyo Boya Fabrikalar› Genel Müdürü Serdar Oran ise, Dyo’nun 2011 y›l›nda faaliyet gösterdi€i tüm alanlarda pazar pay›n› art›rd›€› ve sektörün üzerinde bir büyümeye ulaflt›€›n› dile getirdi. Oran, “‹ki sene içinde tam iki misli büyüdük. Üstelik bu büyümeyi dünyada ekonomik dengelerin her gün de€iflti€i bir ortamda gerçeklefltirdik” diye konufltu. Serdar Oran, Dyo’nun sahip oldu€u köklü kurum kültürü ve çal›flanlar›n›n bu baflar›da önemli pay› oldu€una dikkat çekerek, 2012 y›l›nda da hem yurtiçinde, hem de yurtd›fl› operasyonlar›nda büyümeye odaklanacaklar›n›, önümüzdeki y›l çift haneli büyüme hedeflediklerini kaydetti. Boya sektöründe 85 y›l› geride b›rakan Yaflar Holding’in, Türkiye’ye kazand›rd›€› en büyük markalardan biri olan Dyo, 1954 y›l›nda ‹zmir Bornova’da üretime bafllad›. ‹nflaat boyalar›, sanayi boyalar›, deniz boyalar›, mobilya boyalar› ve vernikleriyle, sentetik reçine ve polyester, oto tamir boyalar› ve ›s› yal›t›m sistemleri gibi genifl bir yelpazede üretim yapan markan›n, 40’›n üzerinde ülkeye ihracat› var.
Tahincio€lu Gayrimenkul’ün çevre dostu binalar› tescillendi Ticari gayrimenkul alan›nda gerçeklefltirdi€i yat›r›mlarla dikkat çeken Tahincio€lu Gayrimenkul, Türkiye’nin en fazla “Leed” sertifakal› yap›lar›na sahip. “Yeflil Bina” statüsünde infla edildi€inin belgelenmesi amac›yla Amerika Yeflil Bina Konseyi taraf›ndan düzenlenen LEED sertifikas› için Türkiye’den 4 farkl› projesi ile en fazla baflvuru yapan Tahincio€lu Gayrimenkul oldu. Tahincio€lu Gayrimenkul yeflile, do€al hayata, do€al kaynaklar›n verimli kullan›m›na, sa€l›kl› ve sürdürülebilir mekânlar›n gelifltirilmesine önem veriyor. Bu nedenle flu anda devam eden ve 2012 y›l› içerisinde tamamlanmas› planlanan Nidakule Göztepe, PalladiumTower, Finans Merkezi Ofis Kulesi ve Antakya Al›flverifl Merkezi projeleri ile Türkiye’den Leed Sertifikas› için en fazla baflvuru yapan ve alacak olan gayrimenkul flirketi. Leed kriterlerine göre tasarlanan ve infla edilen binalar; inflaat›n çevreye verdi€i olumsuz etkileri en aza indiriyor. Standart binalara göre yüksek oranlarda enerji, su ve hammadde tasarrufu sa€lan›yor.
‹NfiAATIN ÇEVREYE VERD‹⁄‹ OLUMSUZ ETK‹LER‹ EN AZA ‹ND‹R‹YOR Tahincio€lu projelerinde Leed sertifikas›n›n al›nmas›yla sosyal alanlar›n daha çeflitli ve daha genifl büyüklüklerde tasarlanmas›na, enerji verimlili€in maksimize edilmesi aç›s›ndan yüksek teknoloji ürünü mekanik ve elektronik altyap› sistemlerinin kullan›lmas›na, engelli dostu uygulamalara a€›rl›k veriliyor. Bunun yan› s›ra projelerde bisiklet otopark› ve elektrikli araçlar›n flarj istasyonu gibi yenilikçi uygulamalara ve yeflil alanlar›n artt›r›lmas›, kat bahçelerinin tasarlanmas› gibi projeye de€er katan tasar›m unsurlar›na da yer veriliyor.
96
YAPI MALZEME - Ocak 2012
Yüksek enerji maliyetleri do€ru yal›t›mla düfler Sosyal sorumluluk bilinci gere€i 16 yo€unlu€un alt›nda EPS malzemesi üretmeme karar› ald›klar›n› aç›klayan Genel Müdür Nurcan Özdemir, küresel ›s›nmaya karfl›, temiz bir dünya için yal›t›m malzemelerinin bilinçli kullan›m›n›n önemine iflaret etti. maya karfl›, temiz bir dünya için yal›t›m malzemelerinin bilinçli kullan›m›n›n önemine iflaret etti. EPS malzemenin 16 yo€unlu€un alt›nda üretilmesi ve sat›fl›n›n do€ru olmad›€›n› savunan EPSA Genel Müdürü Özdemir, “Çünkü 16 yo€unlu€un alt›nda tanecikler birbirine olan ba€lar›n› zamanla b›rakarak çözülmekte ve malzemenin yal›t›m özelli€i yok olmaktad›r” diye konufltu.
ÖZDEM‹R: ‘DO⁄RU MALZEMEY‹ AL’ MESAJINI VERMEK ÖNEML‹
Son dönemde yal›t›m bilincinin yayg›nlaflmas›na ve tüketicilerin yal›t›ml› yap›lar› tercih etmelerine paralel olarak inflaat sektörü de yap›m aflamas›nda yal›t›m çal›flmalar›na gereken önemi vermeye bafllad›. Ancak, nihai tüketicilerin yeterince bilinçli olmamas›, baz› firmalar› yal›t›m çal›flmalar›nda kulland›klar› EPS ürünlerinin yo€unlu€unun (dansite) standartlar›n alt›nda kullanmalar›, sektör üreticilerini harekete geçirece€e benziyor.
“EPSA” DO⁄RU YALITIM ‹Ç‹N, MÜfiTER‹ KAYBINI GÖZE ALDI Bu konuda ilk ad›m, EPSA Yal›t›m Ambalaj’dan geldi. EPSA Yal›t›m olarak müflteri kayb›n› göze alarak 16 yo€unlu€un alt›nda EPS malzemesi üretmeme karar› ald›klar›n› aç›klayan Genel Müdür Nurcan Özdemir, inflaatç›lar ve son tüketicilerden, ›s› yal›t›m malzemesi al›rken 16 ile 32 yo€unluk aras› ürünler tercih etmelerini istedi. Sosyal sorumluluk bilinci gere€i ald›klar› bu karar ile müflteri kayb› yaflamalar›na karfl›n geri ad›m atmamakta kararl› olduklar›n› aç›klayan Özdemir, küresel ›s›n-
98
YAPI MALZEME - Ocak 2012
Ülke, firma ve aile bütçelerini zorlayan yüksek enerji maliyetlerinin düflürülme yollar›ndan biri olan binalar›n yal›t›mlar›n yap›lmas›nda, do€ru malzeme kullan›lmamas›n›n ortaya ç›karaca€› sorunlar›n bilincin de olduklar›n› belirten Özdemir, uygulanan bu yöntemin uzun vadede tüm sektöre zarar verici boyutlara ulaflaca€›na dikkat çekti. Yal›t›m bilincinin kötüye gitti€ini ve EPSA olarak buna engel olmak istediklerini vurgulayan Nurcan Özdemir, flöyle devam etti: “16 yo€unlu€un alt›nda malzeme al›nd›€›nda do€ru yal›t›m yapmam›fl oluyorsunuz. Dünyada EPS uygulan›yor. Ve hiçbiri 6 santimin alt›na düflmüyor. Biz hala ‘3’ten 4’santime ç›ksak’ diye hesap yap›yoruz. Bursa’da 5 santim ve 16 yo€unlu€un alt›nda yal›t›m yap›lmamas› ve sat›lmamas› gerekiyor. 16 ve 32 yo€unluk aras›nda ürün kullan›lmas› gerekiyor. Biz de EPSA olarak karar ald›k; 16 yo€unlu€un alt›nda malzeme üretmeyece€iz. Yaklafl›k 1 ayd›r da bu karar›m›z›n arkas›nday›z. Çok zorlan›yoruz, müflteri kaybediyoruz ama yal›t›m bilincini yerlefltirebilmek için ‘Do€ru malzemeyi al’ mesaj›n› vermek önemli. Yal›t›m bilinci git gide kötüye gidiyor. Buna engel olmak ve sektörü yönlendirmek istiyoruz.”
Prof. Dr. ‹smail Kaya ismailkaya@gmail.com
PAZARLAMAYI NEREYE OTURTALIM? Bir süredir bu sayfalarda görünmemifltik. Aras› fazla aç›l›rsa insan unutuyor, unutuluyor. Bir hat›rlanal›m istedik.Herkesin firmalar›n›, ürünlerini ve kendilerini göstermeye, bilmeyenlere bildirmeye, bilenlere tekrar hat›rlatmaya çal›flt›€› bu teknolojik sektörde ve bu piyasan›n aynas› olmaya bakan bu derginin sayfalar› aras›nda, biraz alakas›z gibi görünen fakat asl›nda herkesi ilgilendiren de€iflik bir konuya de€inmek, kap›s›n› aralamak niyetindeyim. Kendinizi bir yoklay›n. Bir mekâna girdi€inizde mekân›n neresine oturmaya meyillisiniz? Önlere mi, arkalara m›, yanlara m›, ortalara m›? Mekân, oradakiler ve yap›lacak ifle göre de€ifltirseniz de, genellikle, karakterinizin aynas› olarak tercih etti€iniz belli “konumlar”a yönelirsiniz. Ve elbette yöneldi€iniz konum, sizin o mekândaki alg›n›z› ve performans›n›z› da bir flekilde etkiler. ‹flte bizim pazarlaman›n bafl›na gelenler de böyle. Onu nereye oturtaca€›m›z› bir türlü bilemedik. Y›llar boyu oturttu€umuz yerlerden bir hay›r görmedik. Dönem dönem ona lay›k buldu€umuz konumu ve ona bak›fl›m›z› de€ifltirdik durduk. Hâlâ da de€ifltiriyoruz. Hattâ, onun tam olarak ne oldu€unu bile anlayamad›k desek yeridir. fiimdilik kayda geçen dörtyüzden fazla yüzüyle tan›maya, anlamaya gayret ediyoruz. (Bi’ zahmet, bi’ ziyaret eder misiniz: http://pazarlamabitanedir.blogspot.com )
100
YAPI MALZEME - Ocak 2012
PAZARLAMANIN MERHALELER‹: NERDEN GEL‹R, NERE G‹DER? Pazarlaman›n, tarih öncesi dönemden, takastan ve ticaretten bafllay›p postmoderne uzanan yolculu€unda geçirdi€i de€iflimler, evreler, merhaleler, aflamalar, safhalar ve bunlar›n uzant›s› olan türlü türlü tan›mlar› pazarlamay› konu edinen ders kitaplar›nda uzun uzun anlat›l›r. Esas de€ifliklik, ad›na bugün pazarlama dedi€imiz ifl ve faaliyetlerin ötesinde, bu faaliyetleri düzenleyenlerin zihinlerinde flekillenen pazarlama kavram› ve pazarlama alg›s›yla ilgili olarak ortaya ç›km›flt›r. Bugün her yer pazarlama kayn›yorsa ve pazarlama insanlar›n karfl›s›na her yerden, her k›l›kta ve her araçla sürekli ç›kmaktaysa, bunun arkas›nda, giderek olgunlaflan, yüceleflen, berraklaflan bir temel bir pazarlama kavram›n›n, as›l bir pazarlama alg›s›n›n büyük pay› vard›r. Geçmiflten günümüze pazarlaman›n üç temel alg›yla görevini yapt›€›n› görüyoruz. Önceleri pazarlama, bir al›m-sat›m ifli kapsam›nda al›nm›flt›. Sat›c›lar, müflteri bulurlar, onlara yaklafl›rlar veya ça€›r›rlar, müflteriyle karfl› karfl›ya kal›rlar, müflteriyle bu karfl›laflmas›nda ne yap›p edip üstün ve galip gelmeye bakarlard›. Bir nevi bilek gürefli yaparlar ve profesyonel pazarlamac›lar amatör müflterilere hep galip gelirdi. Buna transactional marketing derlerdi. Baflka deyiflle, Akitleflmeli Pazarlama…
AK‹TLEfiMEL‹ PAZARLAMA SONRASI ‹L‹fiK‹SEL PAZARLAMA
Bilek gürefli yayg›nlaflt›kça ve herkes etkili gürefller yapmay› baflar›nca, sat›c›lar aras›nda bir fark kalmad›. Müflteriler nas›lsa ütülece€iz deyip, kendilerine yeni sat›c›lar aramaya bafllad›lar. O s›rada, sat›c›lardan baz›lar›, pazarlamay› baflka türlü görmek, baflka türlü kullanmak gerekti€ini de farkettiler. Gelgeç al›p vermeler, günlük keyif ve zevkler yerine kal›c› iliflkiler uzun süreli mutluluklar pefline düfltüler. ‹flte o dönemde dillerde “iliflkisel pazarlama” diye bir kavram daha dolaflmaya bafllad›. (Relationship Marketing) Onlarca y›l pazarlamac›lar bu “iliflkiler”le yak›ndan ilgilendiler. Hatta, bir ara gerçek pazarlamac›lar› bir korku sard›, acaba bu CRM’ci taifesi, bizim mesle€i elimizden mi alacak diye endiflelendiler. Neyse ki, o furya bir flekilde atlat›ld› (gibi). Firmalar CRM’nin müflterilerin yafl günlerini kutlamaktan daha baflka bir fley oldu€unu, IT’ciler de, meselenin sadece yaz›l›m satmaktan ibaret olmad›€›n› gördüler de, pazarlamaya daha yak›ndan bakmak icap etti€ini, istemeseler de kabul etmek zorunda kald›lar. fiimdi baz› s›k› IT’ciler, pazarlamay› bir ö€rendiler ki, benim diyen firmalara pazarlamay› bu IT taifesi ö€retecek. Yaz›n bunu bir kenara…
VE… ENDÜKT‹F PAZARLAMA Yak›n zamanlara geldi€imizde pazarlamay› bir endüksiyon bobini gibi görenler piyasaya ç›kt›. Hem
akademik dünyada hem de uygulamac›lar aras›nda, ifllerin böyle bir defal›k de€ifl-tokuflla ve süreklili€i pekifltirilmifl iliflkilerle de tam olmad›€›n› fark edenler yaz›p çizmeye, sunumlar yap›p konuflmaya bafllad›lar. Pazarlama, insanlar› her an, her vas›tayla, her vesileyle, her yerde, sanki hayatlar›n›n bir parças›ym›flças›na sürekli dürtmek, dokunmak, uyarmak, hat›rlatmak, motive etmek, akl›na karpuz kabu€u getirmek zorunda oldu€u gerçe€ini keflfetti. Ortaya Endüksiyonel (veya Endüktif) Pazarlama (inductional marketing) ç›kt›.
ÜÇÜ B‹R ARADA YAfiANIYOR Asl›nda bu üç kavram, pazarlama dünyas›nda bir dönem bafllam›fl, sonra dönüflmüfl, en son baflka bir hal alm›fl, belli dönemlere s›k›flm›fl olarak yaflanmad›. Halen bu üç yaklafl›m›n üçüne de piyasalardan örnekler bulmak mümkün. Yani, bir yanda tafl devri, bir yanda cilal› tafl devri, bir yanda bronz ça€›, bir yanda tar›m, bir yanda endüstri, bir yanda bilgi, bir yanda da medeniyet-modernite ça€›n› yaflayan yöneticiler ve firmalar etrafta bol bol var. Hepsi bir arada gül gibi geçinip gidiyorlar. Tasas› bizlere düflüyor. Bu üçlü ayr›m, bafll›kta sordu€um soruya, pazarlaman›n firmalarda nereye oturtulaca€›na dair temel alternatifleri de ifadeye yard›mc› oluyor. Transaksiyonel pazarlamaya göre pazarlama, firmada bir fonksiyon olarak ele al›n›rd›. (Müflterinin s›rt›ndan ve karn›ndan hiç eksik edilmemesi gerekti€i düflünülen sopa türünden bir fleydi.) Birileri yapacak edecek, ama pazarlama bunlar› satacakt›. ‹liflkisel bak›fl aç›s›, vadeyi uzat›p, kapsam›n› geniflletmek suretiyle pazarlamay› nispeten “stratejik bir konuma” getirmeye yard›mc› oldu. Firmalar, stratejik kararlar›n› olufltururken, lütfen, pazarlamaya da bir masa ay›rmaya bafllad›lar. Ne de olsa bu ekip, müflterileri tan›yor, onlar›n CEREME’lerini en fazla çekiyordu. Buna bile flükür diyecektik, ama ne yaz›k ki, pazarlama hala yönetim kurullar›nda hiç temsil edilmiyor. T›pk›, orada sanat ve estetik uzmanlar›na da hiç yer verilmedi€i gibi… Mühendis okurlar›m›n beni en iyi anlayacaklar› ümidiyle cesaretle kulland›€›m ifadesiyle Endüksiyon Pazarlama, daha do€rusu Endüktif Pazarlama döneminde ise, pazarlama gerçek k›ymeti ve dünyadaki hakikî yeri k›smen anlafl›lm›fl olman›n hazz› ve ben demifltim tarz› fl›mar›kl›€›yla birlikte firmalar›n
YAPI MALZEME - Ocak 2012
101
varoluflunda, yöneliflinde, geçmiflinde ve gelece€inde bafl koltu€a oturur gibi bir manzara ortaya ç›kt›. Pazarlama, firman›n gelece€ini flekillendiren bafloyuncu olma yolculu€una bafllam›fl bulunuyor. Art›k firmalar baflar›lar› aç›s›ndan ikiye ayr›l›yorlar: Pazarlama zekâs›na sahip, pazarlamay› içsellefltirebilmifl, onu baflköfleye oturtmufl firmalar ve Di€erleri… Bir dakika, ne demek istiyorsun? Ne oluyoruz yahu! O kadar da olmaz ki! diyenler için biraz daha klavye oynatmam›z gerekecek, fark›nday›m. Aram›zda böylelerinin hiç az›msanmayacak kadar çok oldu€unun da… Üzülmeyin, bu kitle sadece sizlerle, piyasa oyuncular›, uygulamac›lar ve yöneticilerle s›n›rl› de€il. Akademik dostlar›m›z aras›nda da “pazarlamay› henüz tam anlayamam›fl” meslektafllar›m›z bile var. O yüzden diyoruz ki: Ümidimiz gençlerde ve genç IT’cilerde… Literatürde ilk geliflen pazarlama yaklafl›m› transaksiyonel (akitleflmeli) kategorisindeydi. Buna akitleflmeli denmesinin sebebi, 1960’larda McCarthy taraf›ndan gelifltirilen pazarlama karmas› elemanlar› olan 4P deste€iyle sat›fla odaklan›lmas›yd›. Dört ayak sa€lamsa, sat›c› mal›n› satar diye düflünülürdü. Bu “dört pe paradigmas›” uygulamada ve teoride hâlâ devam ediyor olsa da, eski flaflaas›ndan eser kalmad›. Teorik kusurlar›, dengenin sat›c› lehine bozulmas›, elemanlar aras›nda etkileflim bulunmas›, biriyle yap›lan›n di€eriyle y›k›labilmesi, üretim yönelimli bir pazarlama tan›m› olarak eskimesi, araçlar itibariyle nispeten s›n›rl› olmas› ve s›n›rl› kal›nmaya meyletmesi, stratejik olmay›p fonksiyonel kalmas› ve sadece sat›nalma ve tüketim aflamas›na s›k›fl›p kalmas› gibi sebeplerle bu anlay›fl zamanla söndü, sönüyor.1980’lerde ortaya ç›kan iliflkisel bak›fl aç›s› örgütler ve firmalarla onlar›n muhat-
102
YAPI MALZEME - Ocak 2012
aplar› ve denkleri (counterparts) (yani, firmalar, da€›t›m kanallar›, tedarikçiler ve rakipler) aras›ndaki iliflkilere a€›rl›k veriyordu. Bu yaklafl›ma göre pazarlama stratejik bir düzeye konumland›r›lmal›yd› ve her düzeydeki üyeler genifl anlamda birer müflteri olarak görülmeli ve iliflkisel pazarlama faaliyetlerine kat›lmal›yd›lar. Firmadaki herkes, firman›n iliflkide bulundu€u bütün odaklar ve bütün “müflteri”lerle, (buna iç müflteriler de dâhil) kal›c›, sürdürülebilir, kârl› ve dengeli iliflkiler oluflturmas› gereken birer odak ve birer müflteri olarak görülmeliydi. Herkes müflteri karfl›s›nda onu kazanmak ve kaybetmemek için elindeki ifli en etkili iliflkilerle götürmek zorundayd›.
UYGULAMAK ZOR, ANLATMAK DAHA ZOR… Bu yaklafl›m› uygulamak için nice öneriler, çözümler, sistemler, tavsiyeler ortaya at›ld›. ‹liflkisel pazarlama hakk›nda araflt›rmalar, yaz›lar, öneriler, kurslar, konferanslar ald› bafl›n› gitti. San›r›m halen de bir köflelerde bu ifllerden ekmek yiyen nice hizmet sat›c›s› faal haldedirler. Bu yaklafl›m› uygulamaya giriflenlerin en fazla zorland›klar› konular›n bafl›nda, pazarlaman›n iliflkiler a€›yla yürütülecek büyük bir tak›m oyunu oldu€u gerçe€ini önce zihinlere yerlefltirebilmek, sonra da bu anlay›fla uygun ifller baflarmak için herkesin görev ve sorumluluklar›n› hayata geçirebilmek için bir de “pazarlama zekâlar›n›”, “müflteri gerçe€ini”, “yapt›€› iflin müflteri için anlam›n›, muhtemel sonuçlar›n› ve müflteri gözündeki de€erini” dikkate almas› gerekti€i gerçe€ini her biri kendi alan›nda birer uzman ve otorite oldu€unu düflünen, burnundan k›l ald›rmaya emredicilere anlatmak yer al›yordu. As›l zorluk, emret-
meye al›flm›fl, bölümüne, ekibine nizamât verme mührünü elinde bulundurdu€unu düflünen bu krallara, “hepimiz müflterimizin hizmetindeyiz” slogan›yla birlikte emredici de€il, hizmet edici olacaklar›n› kabul ettirmek oluyordu. Amirler, emredilen olmak, hizmetçi çal›flt›ranlar, hizmetçi olmak istemiyorlard›.
‹K‹L‹ ROLLER… ‹nsanlara böyle ikili roller oynamalar› ö€retmek, kabul ettirmek hiç de kolay olmuyordu. Bu anlay›fla göre, firmada genel müdür olsan›z bile, müflteri karfl›s›nda hizmetçi olacakt›n›z. Arka ofiste, mutfakta yemek veya proje pifliren biri olsan›z bile, iflin ucunda, nihayetinde, bir tak›m müflteriler oldu€unu hayal etmek, onlar›n gönlünü fethedecek tasar›mlar gelifltirmek, onlar›n dünyas›n› yak›ndan anlamak gerecekti. ‹flinde uzman, yöneten, ifl bitiren olacak, piyasada pazarda ise, boyun bükecek, bafl›na gelenlere raz› olacakt›. Velhas›l, ifller zordu, bu ifller sadece parayla da olmuyor, zihinlerin dönüflmesi için zamana ihtiyaç duyuluyordu. Ve kimseler de bu kadar sab›rl› olamam›fl, iliflkiye dayanan pazarlamay› kimseler yeterince yerine oturtamam›fllard›. Hele bir de organizasyonlar›n de€iflime oldum olas› tarih boyunca fliddetle direnç gösterdikleri gerçe€i karfl›s›nda, ifller istendi€i gibi geliflemedi, müflteri için iflbirli€i mecburiyet hayata geçirilemedi. Son demlerde global çapta ortaya ç›kan geliflme ve de€iflmeler, kifliler, firmalar, sektörler ve hatta ülkeler aras›ndaki iliflkileri yeniden flekillendiriyor, geçmifltekileri tekrarlayarak ifl yapma ve baflar›ya ulaflma ihtimallerini iyice azalt›yordu. Neredeyse her gün dalgalanan, çalkalanan, de€iflen, k›p›r k›p›r oynayan bu yenidünyaya ayak uydurabilmek için pazarlama da yerini, konumunu, zihinlerdeki alg›s›n›, yapaca€› iflleri de€ifltirmesi gerekti€ini çok geçmeden ö€rendi.
YEN‹ NES‹LLER YEN‹ P‹YASALAR YEN‹ ‹fiLER Yeni nesiller, yeni piyasalar, yeni ifller, yeni stratejiler ve yeni düzenlerden oluflan yeni bir pazarlama ortaya ç›kt›. Yeni bir pazarlama düflüncesi flekillendi ve zamanla daha da geliflti. Ürünler de€il, semboller tüketilir olmufltu. Tüketicilerin ihtiyaçlar› çeflitlenmiflti, dallan›p budaklanm›flt›. Firmalar ürünlerini müflterilere uydurmaya, yeni tüketim deneyimleri üretmeye giriflmifllerdi. Pazarlama, dünyan›n her köflesindeki insanlar›, hayatlar›n›n her devresinde ve her an›nda, akla hayale gelen ve gelmeyen nice gerekçeler, düflünce ve duygularla belli fleylere karfl› dikkatlerini çekmeye, onlar› do€al yollar ve araçlarla hayatlar›n›n bir parças› haline getirmeye yol açan dürtüleri yönetmekle ilgili belli bir hayat tarz›na dönüfltü.
‹nsanlar, firmalar, kurum ve kurulufllar, kendi hayatlar›n› kendilerince yaflarlarken, baflka insanlar›n, firmalar›n, kurum ve kurulufllar›n hayatlar›na en etkili bir flekilde dokunabilir ve hayatlar›n› daha kaliteli hale getirebilir oldular. Kendi üzerinden geçen elektrikle, baflkalar›n›n üzerinde elektrik ak›m› oluflturmaya benzeyen bu sürece yak›fl›kl› bir isim vermek de gerekiyordu. Onu da buldular. Endüktif Pazarlama! dediler. Pazarlama, nihaî müflterileri, onlara hizmet eden perakendecileri, sat›c›lar›, üreticileri, tedarikçileri ve hatta rakipleri ve nice çözüm ortaklar›n› “endüklemeye”, yani belli davran›fllara do€ru dürtmeye çal›flan bir faaliyetin ad› haline geldi. Baflkalar›n›n istedi€iniz gibi davranmas›n› istiyorsan›z, siz de onlar›n sizden bekledi€i gibi davranmal›yd›n›z. Beklentileri, arzular›, hevesleri, duygular›, sezgileri, ihtiyaçlar› kullan›p, bunlar› giderecek hareketler için kitleleri güdülemek, Endüktif Pazarlama’y› araçlar› ve yöntemleriyle yeniden üretmek gerekiyordu. Yanl›fl bilmiyorsam, endüksiyon bobini, elektrik ve elektroni€in temel bir eleman›d›r. fiimdiki tasarruflu ampullerde bile minik minik endüksiyon bobinleri var, gözümle gördüm. Endüktif pazarlaman›n, di€er sektörlerde oldu€u gibi, zaman içinde de€eri artan ve zenginleflen elektronik dünyas›nda, endüksiyon bobinleri kadar genifl bir yayg›nl›€a kavuflmas›n› gönülden diliyorum. Bu meyanda, IT ve Network uzmanlar›na, firmalar›na, ürünlerine ve uygulamalar›na da büyük ifller düflüyor. Hangi sektörde olursa olsun, bütün firmalarda, yöneticilerin pazarlamay› hak etti€i yere oturtmalar›na, do€ru konumland›rmalar›na, Endüktif Pazarlama’n›n güçlenip yay›lmas›na bir flekilde yard›mc› olacaklar›na yürekten inan›yorum. Yapt›klar› ifller, önerdikleri hizmetler ve ürünler, her sektördeki, her piyasadaki firmalar›n kendi pazarlar›nda daha etkileyici, daha endüktif olmalar›n› amaçl›yor. Onlar›n endüksiyon katsay›lar›n› artt›rmaya yard›mc› oluyor. Daha fazlas›na da ihtiyac›m›z var. Bizim IT ve Network sektöründeki firmalar›m›z pazarlamay› nereye koyacaklar›na bir karar versinler, di€er sektörler arkadan gelir. Adam gibi koyarlarsa, bu ifl olur… Prof. Dr. ‹smail Kaya, ‹stanbul Üniversitesi ‹flletme Fakültesi Pazarlama Anabilim Dal› Ö€retim Üyesidir. Kendisine ismailkaya@gmail.com adresinden ulafl›labilir. Baflka yaz›lar› için, http://pazarola.blogspot.com, http://pazarlamabitanedir.blogspot.com ve http://pazarlamazekasi.blogspot.com bloglar› ziyaret edilebilir.
YAPI MALZEME - Ocak 2012
103
‹hlas Koleji’nden Uluslar aras› Çevre Projesi
‹spanya, ‹talya ve Macaristan’›n ortak olarak kat›ld›€› proje için ilk toplant› bu ülkelerden gelen e€itimcilerin ve ‹hlas Koleji idarecilerinin kat›l›m› ile yap›ld›. Avrupa Birli€i (AB) taraf›ndan haz›rlanan Comenius programlar› dâhilinde gerçeklefltirilen çevre konulu proje için çal›flmalar ‹hlas Koleji’nin koordinatörlü€ünde bafllad›. ‹spanya, ‹talya ve Macaristan’›n ortak olarak kat›ld›€› proje için ilk toplant› bu ülkelerden gelen e€itimcilerin ve ‹hlas Koleji idarecilerinin kat›l›m› ile yap›ld›. Bu projeyle çevre konusunda farkl› ülkelerdeki bilinç düzeylerini ölçülerek elde edilen verilerin bilimsel analizi sonucunda uluslararas› bir bak›fl aç›s›yla yerel çözümler üretilmesi hedefleniyor.
TÜM DÜNYA ‹LE PAYLAfiILACAK “1 Konu, 10 Soru, 100 Portre, 1000 cevap” bafll›€›yla haz›rlanan proje kapsam›nda her ülkeden 100 kifliye çevreyle ilgili 10 farkl› soru sorulacak ve soru sorulan kiflilerin portreleri çekilecek. Farkl› kesimlerden 400 kiflinin cevaplayaca€› kritik sorularla, de€iflik ülkelerdeki farkl› insan profillerinin çevreyle ilgili bilinç düzeylerini ortaya ç›kar›lmas› amaçlan›yor. Projenin sonunda projeye kat›lan ülkelerdeki soru-cevaplar ve
104
YAPI MALZEME - Ocak 2012
portreler bir web sitesinde bir araya getirilerek araflt›rma sonucunda elde edilen bilimsel veriler tüm dünyayla paylafl›lacak.
OKULLAR Z‹YARET ED‹LECEK Bu bilimsel veriler do€rultusunda dört ülkenin verece€i ortak bir mesajla çevre konusunda acilen yap›lmas› gerekenler maddeler halinde yay›nlanacak, ilgili kurumlar ve yetkililer konu hakk›nda bilgilendirilecek. Proje süresince ‹hlas Koleji ö€renci ve ö€retmenleri ‹spanya, ‹talya ve Macaristan’daki okullar› ziyaret ederek ortak çal›flmalar gerçeklefltirecekler. Ayr›ca internet üzerinden yap›lacak düzenli görüflmelerle dört ülkenin ö€rencileri sürekli bilgi al›flveriflinde bulunacak ve proje için haz›rlad›klar› materyalleri paylaflacaklar. E€itimciler Comenius programlar›n›n bir di€er amac›n› ise okul e€itimi alan›nda Avrupa ülkelerinin iflbirli€i yapmas›n› sa€lamak suretiyle e€itimde kaliteyi art›rmak ve kültürel diyalogu sa€layarak dil ö€renimini teflvik etmek olarak belirtiyorlar.
ELB‹ Elektrik’in yeni lojistik merkezi hizmete girdi Elektrik sektöründeki deneyimi ile her geçen gün h›zl› yükselifline devam eden ELB‹ Elektrik, yeni lojistik merkezini faaliyete geçirdi. ELB‹ Elektrik’in Arnavutköy’deki fabrikas›n›n içerisinde yer alan deposu 2.500 metrekarelik modern bir lojistik merkeze tafl›nd›. Yine Arnavutköy’de bulunan yeni lojistik merkezinde daha h›zl› ve daha iyi hizmet verebilmek ad›na en son teknoloji kullan›ld›. ELB‹ Elektrik’in fabrikas›nda üretimi ve sat›fl› yap›lan yaklafl›k 4 bin çeflit ürünün yönetimi art›k yeni merkezden yap›lacak. Ürün çeflitlili€i nedeniyle do€an bu ihtiyac› karfl›lamak için çal›flan ELB‹ Elektrik, 2012 y›l›nda hem yurtiçinde hem de yurtd›fl›ndaki büyümesini sürdürecek.
Daikin Emura ile konfor. ‹klimlendirme sektörünün liderleri aras›nda yer alan Daikin, Emura Inverter Klima modeliyle y›l boyu sürecek konforu, fl›kl›kla bir arada sunuyor. fi›k ve sade tasar›m›yla 2010 iF Ürün Tasar›m› ödülünün de sahibi olan Daikin Emura’n›n mühendislik harikas› “Ak›ll› göz” teknolojisi de dikkat çekiyor. Dünya iklimlendirme sektörünün öncü markas› Daikin’in Emura modeli, yüksek teknolojisi, ifllevselli€i ve fl›k tasar›m›yla dikkat çekiyor. Daikin Emura duvar tipi klima ünitesi, simgesel tasar›m›n ve mühendislik harikas›n›n muhteflem bir kar›fl›m›. Ultra ince profili ve mat kristal beyaz› veya eskitme alüminyum fl›k d›fl yüzeyi, kliman›n her türlü iç dekora sorunsuz uyum sa€lamas›na olanak veriyor.
106
YAPI MALZEME - Ocak 2012
Evler “Secret” ile daha fl›k Elektrik sektöründeki deneyimi ile her geçen gün h›zl› yükselifline devam eden ELB‹ Elektrik, yeni lojistik merkezini faaliyete geçirdi. ELB‹ Elektrik’in Arnavutköy’deki fabrikas›n›n içerisinde yer alan deposu 2.500 metrekarelik modern bir lojistik merkeze tafl›nd›. Yine Arnavutköy’de bulunan yeni lojistik merkezinde daha h›zl› ve daha iyi hizmet verebilmek ad›na en son teknoloji kullan›ld›. ELB‹ Elektrik’in fabrikas›nda üretimi ve sat›fl› yap›lan yaklafl›k 4 bin çeflit ürünün yönetimi art›k yeni merkezden yap›lacak. Ürün çeflitlili€i nedeniyle do€an bu ihtiyac› karfl›lamak için çal›flan ELB‹ Elektrik, 2012 y›l›nda hem yurtiçinde hem de yurtd›fl›ndaki büyümesini sürdürecek.
‹zocam ‹zopan ile ›s› kayb›na son verin K›fl aylar›nda binalar›n radyatör arkalar›ndaki ›s› kayb› fazla enerji kullan›m› nedeniyle yüksek faturalar›n en büyük sebebi olarak biliniyor. D›fl duvarlarda genellikle yal›t›m olmad›€› için radyatörlerden ç›kan s›cakl›k kolayca d›flar› kaçabilmekte, bu noktalarda ›s› kayb› fazla olmaktad›r. ‹zocam ‹zopan ›s› yal›t›m levhalar› so€uk k›fl aylar›nda en büyük yard›mc›n›z oluyor, s›cakl›€› muhafaza ederek s›cak havan›n içerde kalmas›n› sa€l›yor. Kendi kendinize uygulayabilece€iniz kolay kullan›m flekli ile radyatör arkalar›na kolayca yerlefltirilen ‹zocam ‹zopan levhalar ayn› zamanda soba arkas›, f›r›n arkas› gibi çeflitli yüksek s›cakl›k kaynaklar› aras›ndaki malzemelerin korunmas›nda da kullan›l›yor. Bir yüzü yans›t›c› alüminyum folyo kapl› olan camyününden üretilmifl sert ‹zocam ‹zopan ›s› yal›t›m levhalar›, radyatör ve duvar aras›na yerlefltirilerek, bir yandan s›cakl›€›n d›flar› kaçmas›n› önlerken üzerindeki alüfolyo ile s›cakl›€›n içeride kalmas›n› sa€l›yor.
Bosch, Manisa’da 500 bininci kombiyi üretti Termoteknoloji alan›nda 20 y›ld›r hem tasarlayan hem de gelifltiren bir üs olarak faaliyet gösteren Bosch Termoteknik Sanayi ve Ticaret A.fi. Manisa Fabrikas›, 500.000 adetlik üretimle önemli bir kilometre tafl›n› daha geride b›rakarak, sektörde ç›tay› biraz daha yükse€e tafl›d›. Manisa’da 1992 y›l›ndan bu yana 109 bin metrekare toplam alan üzerinde, Türkiye’nin ve Avrupa’n›n üretim üssü olarak faaliyet gösteren Bosch Termoteknik Fabrikas›, 500 bininci kombiyi üreterek önemli bir baflar›ya imza att›. Rekor üretim, Manisa Ticaret ve Sanayi Odas› Genel Sekreteri Tamer Balatl›, Manisa Organize Sanayi Bölgesi Yönetim Kurulu Baflkan› Sait Cemal Türek, Almanya Büyükelçisi Bay Eberhard Pohl ve Almanya ‹zmir Baflkonsolosu Bayan Margit Haeberle, Bosch Termoteknik üst yönetimi ve çal›flanlar›n da kat›ld›€› bir törenle kutland›.
108
YAPI MALZEME - Ocak 2012
Terratherm-manto Usta E€itimleri devam ediyor ‹zocam, Milli E€itim Bakanl›€› Erkek Teknik Ö€retim Genel Müdürlü€ü iflbirli€inde MEB sertifikal› usta e€itimlerine devam ediyor. 4 gün süren e€itimlerin amac›, sektörde yal›t›m uygulamalar› yapan ustalara, yeni bafllayan ya da bafllayacak ustalara kulland›klar› yal›t›m ürünlerinin nas›l yap›ld›€›n›, teknik özelliklerini, kullan›m amaçlar›n› ve farkl›l›klar›n› uygulamal› olarak anlat›lmas›…Türkiye Yol-‹fl ‹ntes E€itim fiantiyesi Sincan-Ankara’da gerçeklefltirilen terratherm-manto (S›val› D›fl Cephe Is› Yal›t›m Sistemleri) e€itimlerinde ilk olarak konunun teorik anlat›m› yap›l›yor. Daha sonra atölye e€itimine geçiliyor ve ustalar uygulama yapma flans› elde ediyor. Ayn› zamanda, ald›klar› projeyi okuyup, metrajland›r›p malzeme analizi ç›kararak do€ru detay ve do€ru montaj yap›m›n› tecrübe etmeleri sa€lan›yor.