VILLA SAN GIUSEPPE

Indirizzo: Rezine 1

Destinazione: pensione – ora edificio residenziale

Committente: Beniamino i Maria Battistin

Anno di costruzione: prima del 1907

Architetto: Attilio Maguolo

Realizzatore: Impresa di costruzioni Attilio Maguolo, Laurana

Documentazione archivistica: Archivio di Stato, Fiume

Villa San Giuseppe

Adresa: Rezine 1

Namjena: penzion – sada stambena zgrada

Naručitelj: Beniamino i Maria Battistin

Godina izgradnje: prije 1907.

Autor: Attilio Maguolo

Izvođač: Građevinsko poduzeće Attilio Maguolo, Lovran

Arhivska doleumentacija: Državni arhiv, Rijeka

Grande edificio a quattro piani con sottotetto, realizzato a una certa distanza dalla costa. La pianta è rettangolare con due avancorpi laterali simmetrici sul lato orientale. Di questi, quello più a sud è stato ristrutturato in un secondo tempo (nel 1907), in forma rettangolare, il che ha permesso di conseguire la completa simmetria della facciata rappresentativa. L’angolo sud-occidentale della planimetria, dove è presente l’ingresso, è rimasto in questo modo abbastanza arretrato.La facciata principale è rigorosamente simmetrica, senza molta fantasia. È divisa da quattro assi finestrati, di cui il primo e il quarto comprendono i menzionati avancorpi. Sono presenti balconi ai piani, sopra il piano terra, su tutti i lati.

Veliki trokatni objekt s potkrovljem sagrađen je na razmjernoj udaljenosti od obale.

Tlocrt je pravokutan sa dva bočna simetrična rizalita na istočnoj strani, od kojih je južni rizalit poslije (1907.) dograđenu pravokutnom obliku, čime je ostvarena potpuna simetričnost reprezentativnog pročelja. Jugozapadni ugao tlocrta time je ostao prilično uvučen, gdje je s južne strane izveden glavni ulaz.

Poggiano su robuste mensole con striature dipinte nella parte inferiore, la cui decorazione cambia ai vari piani. L’edificio è interessante perché conserva il colore originale e insolito del rivestimento esterno.

Rileva inoltre come tipico esempio di architettura turistica dell’epoca. La sua altezza accentuata si spiega con la distanza dalla costa, che il costruttore cercò di compensare coi i balconi sulla facciata principale.

Glavno je pročelje strogo simetrično, bez veće inventivnosti. Raščlanjena je s četiri prozorske osi, od kojih prvu i četvrtu obuhvaćaju opisani rizaliti. U etažama, iznad prizemlja, u svim osima, izvedeni su balkoni. Počivaju na snažnim konzolama koje su po hrptu isprutane, ali na pojedinim etažama raznoliko oblikovane i dekorirane.

Objekt je zanimljiv zbog sačuvane originalne, neobične boje vanjskog plašta i kao tipičan primjer turističke arhitekture svoga doba. Njegova se naglašena visina može objasniti stanovitom udaljenosti od obale, što je graditelj pokušao nadoknaditi otvaranjem glavnog pročelja samim balkonima.

Villa Elbe

Indirizzo: Ulica žrtava fašizma 5

Destinazione: residenza familiare – ora edificio residenziale

Committente: Nikola Mandić

Anno di costruzione: 1904

Architetto: Attilio Maguolo

Realizzatore: Impresa di costruzioni Attilio Maguolo, Laurana

Documentazione archivistica: non rinvenuta

Villa Elbe

Adresa: Ulica žrtava fašizma 5

Namjena: obiteljska vila – sada stambena kuća

Naručitelj: Nikola Mandić

Godina izgradnje: 1904.

Autor: Attilio Maguolo

Izvođač: Građevinsko poduzeće Attilio Maguolo, Lovran

Arhivska dokumentacija: nije pronađena

Villa a due piani con sottotetto basso, dai volumi pittorescamente movimentati, edificata in posizione ariosa e prominente sul declivio di una collina. Alla costruzione si accede lateralmente da una lunga scala in pietra leggermente ricurva.

La planimetria è irregolare. La facciata meridionale, la principale, è caratterizzata da un alto avancorpo centrale che ingloba due assi finestrati ampiamente distanziati. L’ingresso, dal pianerottolo situato all’angolo sudorientale, è incassato e vi si accede da un’ampia scalinata. Il rivestimento esterno è sottolineato orizzontalmente da strati variamente lavorati e cornici divisorie. Le luci del piano terra sono squadrate, mentre al primo piano si chiudono a semicerchio e sono circondate da una cornice semplice. Nel sottotetto le luci sono realizzate come fori. Il lato rappresentativo è orientato verso sud. Al centro della facciata, tra le porte del balcone, è interessante il dettaglio decorativo di una trifora cieca con terminali gotici a punta. All’interno della trifora è dipinto un paesaggio fluviale. Il proprietario della villa, il Capitano di marina Mandić, navigò sulla rotta Amburgo (sull’Elba) – Sud America, così battezzò la sua villa in onore del fiume Elba e fece dipingere il descritto paesaggio all’interno della trifora. Per la bella posizione, le dimensioni armoniose, l’aspetto campagnolo della facciata rappresentativa, la decorazione riposante e pittoresca, l’esecuzione sicura, e per la buona e costante manutenzione, l’edificio ha un alto valore architettonico.

Jednokatna vila s niskim potkrovljem, slikovito razigranih volumena, izgrađena je na otvorenom i istaknutom položaju na kosini brijega, a prilazi joj se bočno dugim, kamenim, blago zavijenim stubištem.

Tlocrt je nepravilan. Južno, glavno, pročelje karakterizira velik, središnji istak koji obuhvaća dvije široko razmaknute prozorske osi. Ulaz je u jugoistočnom, uvučenom uglu, s podesta do kojega vodi široko stubište. Vanjski plašt je horizontalno naglašen raznovrsno obrađenim etažama i razdjelnim vijencima. Svijetli otvori prizemlja su uglati, a na prvom katu su polukružno zaključeni i obuhvaćeni jednostavnim okvirom. U potkrovlju su otvori izvedeni kao okulusi. Reprezentativna stranaorijentirana je prema jugu. Po sredini pročelja, između balkonskih vrata, izveden je zanimljiv dekorativni detalj slijepe trifore s gotičko zašiljenim zaključcima.

Unutar trifore oslikan je riječni pejzaž. Vlasnik vile, pomorski kapetan Mandić, plovio je na relaciji Hamburg (na Labi) – Južna Amerika pa je svoju vilu prozvao po rijeci Labi i oslikao je spomenutim pejzažom unutar trifore.

Prema lijepoj poziciji, skladnim dimenzijama, ladanjskom karakteru na reprezentativnom pročelju, po smirenoj i slikovitoj dekoraciji, solidnoj izvedbi, uz dobro i stalno održavanje, objekt ima višu arhitektonsku vrijednost.

Villa Elbe – detalj (Foto: Goran Pleić, 2022).