Do czego służy i jak z niego korzystać

O PORADNIKU

„Poradnik dobrych praktyk architektonicznych dla Mokotowa”, który przekazujemy w Państwa ręce, powstał z troski o ład przestrzenny i jakość architektury jednej z największych warszawskich dzielnic.

Ze względów praktycznych w „Poradniku” omawiamy obszar Starego Mokotowa, Wierzbna i zachodniej części Sielc wyznaczony od zachodu ul. Wołoską, od północy ul. Rakowiecką, od wschodu ul. Belwederską i ul. Sobieskiego, od południa ul. Idzikowskiego i ul. Woronicza. Obszar ten charakteryzuje się spójnością w kompozycji urbanistycznej i w zakresie pełnionych funkcji. Poradnik ma pomóc w zrozumieniu urbanistyki i architektury Mokotowa, a przede wszystkim ułatwić inwestorom i właścicielom budynków realizację zamierzeń budowlanych, z poszanowaniem cennych walorów krajobrazowych i przestrzennych oraz detali architektonicznych i wnętrz. Dotyczy to zarówno domów prywatnych (zabudowy szeregowej, willi i rezydencji, oraz niewielkich kamienic), jak też budynków mieszkalnych, wielorodzinnych, będących w gestii wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych, w których planowane są remonty oraz modernizacje (przebudowy, nadbudowy, etc.). Dla zachowania wyjątkowego charakteru tej części Mokotowa niezbędna jest też ochrona wartościowego drzewostanu i zespołów zieleni sąsiadujących z zabudową mieszkaniową oraz odpowiednie do otoczenia komponowanie nowej zieleni wysokiej i niskiej.

Jako działacze lokalnych organizacji społecznych, zajmujących się edukacją architektoniczną i ochroną zabytków, chcemy tą publikacją wesprzeć też miłośników mokotowskiej architektury i lokalnych aktywistów podejmujących działania w obronie wartościowej tkanki urbanistycznej i architektonicznej. To zainteresowanie mokotowską architekturą ze strony lokalnej społeczności przyjmujemy z dużą satysfakcją, podobnie jak fakt, że do badania, projektowania i prowadzenia prac budowlanych w mokotowskich budynkach angażowani są coraz częściej konserwatorzy zabytków i architekci specjalizujący się w obiektach zabytkowych. Prezentowana publikacja ma być rodzajem wzornika, zbiorem pomysłów,

rozwiązań i procedur, których wykorzystanie pozwoli zachować w jak największym stopniu historyczny charakter zabudowy dzielnicy. Pomimo że Mokotów jest dzielnicą o największej liczbie mieszkańców, to jest uważany za niezwykle zielony zakątek miasta - nie tylko ze względu na zlokalizowanie tu kilku dużych parków miejskich, lecz także liczne skwery, ogrody przydomowe i szpalery drzew rosnące wzdłuż ulic. Ogromną, choć nie zawsze odpowiednio wyeksponowaną wartością jest też mokotowski odcinek skarpy warszawskiej , stanowiący przyrodniczy i krajobrazowy „łącznik” Górnego i Dolnego Mokotowa. „Poradnik dobrych praktyk architektonicznych dla Mokotowa” jest kolejnym z serii poradników architektonicznych dla Warszawy wydawanych przy wsparciu finansowym i merytorycznym Biura Stołecznego Konserwatora Zabytków – po poradnikach dla Żoliborza, Muranowa i Pragi - Północ oraz poradniku poświęconym fabrykom prawego brzegu i zabudowie Osiedla Jazdów.

Dorota Kupper

Fundacja Wzornictwo i Ład

Mikołaj Kołacz

Stowarzyszenie Zabytki Mokotowa

P.S. Poradnik poświęcamy pamięci Konrada Czernickiego, fotografa, założyciela Stowarzyszenia „Zabytki Mokotowa”, niezwykle skromnego człowieka, bez którego dobrej energii książka ta by nie powstała.

„Poradnik dobrych praktyk architektonicznych dla Mokotowa” jest trzecim z serii poradników architektonicznych dla dzielnic Warszawy opracowywanym przeze mnie wspólnie z zespołem świetnych znawców lokalnych historii: Żoliborza, Muranowa i Mokotowa. Wydany w 2018 r. i nagrodzony Nagrodą Architektoniczną Prezydenta m.st. Warszawy, za najlepsze wydarzenie architektoniczne roku, „Poradnik dla Żoliborza” zainicjował dyskusję o potrzebie istnienia wzorników architektoniczno-urbanistycznych, które w prosty i przystępny sposób będą tłumaczyć mieszkańcom, na czym polega wyjątkowość ich dzielnicy i jak należy dbać o jej genius loci. Poradnik mokotowski tę dyskusję kontynuuje.

Katarzyna Domagalska

autorka serii „Poradników dobrych praktyk architektonicznych”