Jornal do Campeche #102

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FlorianĂłpolis, Outubro de 2010 – Ano 12 – NÂş.102 – DISTRIBUIĂ‡ĂƒO GRATUITA – www.jornaldocampeche.com.br

Rede de esgoto do bairro sob ameaça de paralisar

Willi Heisterkamp/Divulgação/JC

ImbrĂłglio acerca de futuro emissĂĄrio provoca bloqueio de verbas para obras PĂĄgina 8

Geremia Photography/Divulgação/JC

DEMOLIĂ‡ĂƒO de Ăşltimas edificaçþes pendentes abre espaço para conclusĂŁo do viaduto

Caminho livre para obra de viaduto no Sul da Ilha

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GOVERNADOR eleito Raimundo Colombo deve decidir sobre terceira pista ou duplicação da rodovia do Sul da Ilha a partir de janeiro

Futuro da SC-405 nas mĂŁos de Colombo

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Avenida Pequeno PrĂ­ncipe, 1084

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Jornal do Campeche e Sul da Ilha

FlorianĂłpolis, Outubro de 2010

Começa obra da CEF no Sul Edificação que vai abrigar agência deve ficar pronta atÊ dezembro

Com expectativa de conclusĂŁo atĂŠ meados de dezembro, avançam a todo vapor as obras de construção da futura primeira agĂŞncia da Caixa EconĂ´mica Federal (CEF) no Campeche, na esquina da Avenida Pequeno PrĂ­ncipe com a ServidĂŁo Teodoro EugĂŞnio da Silva, ao lado do posto de combustĂ­veis local. O gestor do empreendimento, o administrador Daniel Penz, informou, no dia 21/10, que cerca de 40% da edificação jĂĄ estava pronta. Instalado num terreno de aproximadamente 700 metros quadrados, o prĂŠdio terĂĄ ĂĄrea total de 900 metros quadrados construĂ­dos, contando com estacionamento no subsolo, com vaga para mais de 10 veĂ­culos. “Acredito que vamos conseguir entregar esta obra atĂŠ o dia 15 de dezembro; talvez fiquem pendentes algumas questĂľes de documentação, mas a obra fĂ­sica deve ficar prontaâ€?, afirmou o empreendedor. A construção teve inĂ­cio, de acordo com ele, no começo de setembro. A assessoria de comunicação da CEF informou que a instituição mantĂŠm a expectativa de abrir a nova agĂŞncia atĂŠ o final deste ano. “Essa ĂŠ a nossa meta a ser cumpridaâ€?, assinalou o

Willi Heisterkamp/Divulgação/JC

PRÉDIO terĂĄ 900 metros quadrados de ĂĄrea construida, com estacionamento no subsolo assessor Marcos Kimura. A agĂŞncia, de acordo com a assessoria, serĂĄ de pequeno porte, mas estruturada para o atendimento de todo mix de serviços de uma agĂŞncia tradicional, com uma equipe estimada em 11 a 12 funcionĂĄrios. A agĂŞncia

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ZOOFLORA, 10 ANOS

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do Campeche serå a 10ª da Caixa na capital. Na Grande Florianópolis, são atualmente 17 agências, mas atÊ o final do ano outras três devem ser inauguradas na região, nos municípios de São João Batista, Forquilhinhas, em São JosÊ, e Palhoça.

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FlorianĂłpolis, Outubro de 2010

Caminho livre para viaduto

Prefeitura promove demolição de Ăşltimos prĂŠdios remanescentes no local Com a demolição de cinco casas remanescentes, em meados de outubro, o caminho estĂĄ literalmente livre para a conclusĂŁo do badalado viaduto da Seta, no Sul da Ilha. O secretĂĄrio municipal de Obras, Luiz AmĂŠrico de Medeiros, disse que apĂłs a retirada dos imĂłveis, nĂŁo restou mais nenhuma pendĂŞncia demolitĂłria de maior vulto na ĂĄrea abrangida pela edificação. “Ficam faltando apenas alguns muros e coisas de menor porteâ€?, assinalou. Com isso, permanece viva a esperança de conclusĂŁo da obra antes do final de 2010, para liberação ao trĂĄfego durante a prĂłxima temporada de verĂŁo. Medeiros acredita que ĂŠ viĂĄvel entregar a obra no prazo prometido. “Claro que vai depender muito tempo, porque agora ĂŠ uma etapa que se mexe muito com terra, para fazer as fundaçþes; mas se o tempo ajudar, ĂŠ possĂ­vel concluir nesse prazoâ€?, assegurou. O secretĂĄrio revela que a fase estrutural, considerada a mais complexa da edificação, jĂĄ estĂĄ toda concluĂ­da. A partir de agora, a obra entra na fase do sistema viĂĄrio, terraplanagem e construção das alças de acesso, contorno e pavimentação. “Calculo que a obra jĂĄ esteja 70% concluĂ­daâ€?, estimou. “Mais um mĂŞs, um mĂŞs e

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Willi Heisterkamp/Divulgação/JC

APĂ“S demoliçþes, Prefeitura mantĂŠm expectativa de concluir obra atĂŠ o final deste ano meio, fica prontaâ€?, acrescentou. Conforme ele, a intenção ĂŠ abrir imediatamente ao trĂĄfego, mesmo que fiquem faltando calçadas e outros detalhes. “SĂŁo coisas que nĂŁo interferem no trĂĄfego e poderĂŁo ser executadas depoisâ€?, ponderou. Apesar do otimismo do secretĂĄrio, no orçamento municipal para 2011, encaminhado no final de outubro Ă Câmara de Vereadores, consta reserva de recursos para a obra da Seta, estipulando sua conclusĂŁo para o inĂ­cio do prĂłximo ano (ver pĂĄgina 10).

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Embora muito badalado, poucos acreditam que o viaduto da Seta vai resolver o problema dos congestionamentos para o Sul da Ilha. “Vai ajudar muito quem mora em Carianos, mas para o Sul da Ilha pouca coisa vai mudarâ€?, prevĂŞ o comerciante Nathanael Guedes. O empresĂĄrio Marcelo Damiani, dono de empreendimento no Campeche, faz coro: ‘nĂŁo vai adiantar nada para o Sul da Ilha; para nĂłs sĂł vai resolver quando mexerem na SC405, fizerem a terceira pistaâ€?.

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Jornal do Campeche e Sul da Ilha

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Jornal do Campeche e Sul da Ilha

™™ FESTA – ParabĂŠns ao AndrĂŠ Larizatti e equipe da Zooflora, no Rio Tavares, que comemora em novembro 10 anos de atividades na regiĂŁo. O ‘nĂ­ver’, aliĂĄs, serĂĄ comemorado com grande festa para os clientes, amigos e colaboradores, no dia 13 de novembro. ™™ SALAMALEIKO – O Campeche ganhou recentemente um espaço voltado Ă divulgação da cultura ĂĄrabe, onde sĂŁo ministrados cursos, aulas, apresentaçþes artĂ­sticas e eventos em geral. Trata-se do Albaraca Marrocos, que fica na Avenida Pequeno PrĂ­ncipe. O fone ĂŠ 9620.7902. ™™ CAIXA – Depois do pioneiro Banco do Brasil e agora, da CEF, que estĂĄ em fase de construção de sua primeira unidade do Sul da Ilha, mais dois ou trĂŞs bancos privados andariam prospectando ĂĄreas no Campeche e regiĂŁo para abertura de agĂŞncias. ™™ SABEDORIA – A expressĂŁo ‘biruta de aeroporto’, cunhada pelo saudoso ex-governador Leonel de Moura Brizola, no final dos anos 80, para designar aqueles polĂ­ticos que militam na vida pĂşblica ao sabor das suas conveniĂŞncias, mostrou, nestas eleiçþes, que permanece mais atual do que nunca. ™™ PERDA – A tristeza pela morte do deputado estadual reeleito LĂ­cio Mauro da Silveira, ocorrida no dia 15/10, tambĂŠm alcançou o Campeche, onde residem familiares e muitos amigos do ex-parlamentar. ™™ BEIRA-MAR – Apesar das dificuldades financeiras, a Prefeitura nĂŁo pretende economizar nas obras de recuperação da Avenida Beira-Mar Norte. SerĂŁo investidos nada menos do que R$ 8,1 milhĂľes na revitalização da rodovia, num trecho de 10 quilĂ´metros. ™™ ANTENADOS – A questĂŁo do plano diretor e do emissĂĄrio submarino inquieta antigos e atĂŠ novos moradores do Campeche. Tem crescido o nĂşmero de leitores que telefonam e escrevem ao jornal em busca de informaçþes acerca de reuniĂľes para discussĂŁo dos dois temas no âmbito local.

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Radar

Limpeza

A Companhia de Melhoramentos da capital (Comcap) informa que jĂĄ deu a largada na preparação dos balneĂĄrios para a temporada de verĂŁo que se avizinha. “Estamos fazendo o levantamento dos estragos naqueles locais que sofreram com as ressacas e a partir de novembro começamos a reinstalação de lixeiras e limpezaâ€?, avisa o presidente da empresa, Wilson Cancian Lopes. A tradicional intensificação da coleta de lixo, com recolhimento diĂĄrio nos balneĂĄrios, estĂĄ prevista para começar no dia 15 de dezembro.

FlorianĂłpolis, Outubro de 2010

“Pedras no caminho? Guardo todas, um dia vou construir um castelo...â€? Fernando Pessoa, poeta

Perigo

Delegacia

O diretor de PolĂ­cia da Grande FlorianĂłpolis, Anselmo Cruz, informa que o projeto de realocação da 2ÂŞ Delegacia de PolĂ­cia, do Saco dos LimĂľes, para uma ĂĄrea mais prĂłxima do eixo central do Sul da Ilha continua em pĂŠ. “A dificuldade ĂŠ encontrar um prĂŠdio que atenda Ă s nossas necessidades de logĂ­stica, em termos de rede elĂŠtrica, tubulaçþes para informĂĄtica e localização estratĂŠgicaâ€?, comentou. Segundo ele, atualmente estĂĄ em anĂĄlise um imĂłvel situado um pouco mais em direção ao Sul, mas ainda situado antes do Trevo da Seta. Geremia Photography/Divulgação/JC

AniversĂĄrio

O tradicional clube Canto do Rio, do Ribeirão da Ilha, completou, no dia 25/10, 36 anos de atividades e, comemorou a data com um almoço festivo para mais de 600 pessoas, em suas amplas instalaçþes. Com forte atuação na årea desportiva, colecionando títulos no futebol amador em praticamente todas as categorias, o clube tambÊm vem se destacando, ao longo dos últimos anos, na årea social. Promove bailes todas as semanas, abertos à participação popular, entre 20h e 24horas. Nos dias sete e 11 de novembro, as atraçþes serão as bandas Corpo e Alma e Status, avisa o diretor social Renato Ferreira Natal.

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BOLA CHEIA: confiante na subida do seu Figueirense, a ilhoa Graziela Silva, de 27 anos, exibe, em frente e verso, o orgulho de torcer para o alvinegro do Estreito.

CemitĂŠrios

Sepultar familiares nos cemitĂŠrios de FlorianĂłpolis pode ficar ainda mais caro e complicado para os moradores da capital. Isso porque a Prefeitura, com intuito de enxugar custos, planeja terceirizar os serviços nos cemitĂŠrios locais, atravĂŠs de licitação para exploração da atividade por 25 anos. Caso o projeto de lei, que estĂĄ sendo elaborado pela administração municipal para encaminhamento Ă Câmara, seja aprovado, as famĂ­lias teriam que passar a negociar ĂĄreas e sepultamentos diretamente com as concessionĂĄrias do serviço, que tambĂŠm terĂŁo a função de fazer a manutenção e melhorias dos parques fĂşnebres. Ă€ Prefeitura caberia apenas supervisionar o trabalho das empresas.

CREFITO 10 2835-LTT/F

A Prefeitura lançou, no dia 25/10, os editais com as regras para funcionamento do comÊrcio de praia na próxima temporada, nos balneårios da Ilha. Ao todo, serão mil vagas para a comercialização de alimentos, bebidas, aluguel de cadeiras e guarda-sóis e artesanato, abertas à participação de interessados inclusive de fora do estado. Ao contrårio dos anos anteriores, quando as regras eram definidas atravÊs de um único edital, neste ano foram expedidos seis editais, normatizando cada uma das categorias de atividade. As inscriçþes poderão ser feitas atÊ o dia 12/11 e o resultado estå previsto para sair em 29/11.

“Caros Senhores. Estou-lhes enviando fotos registradas agora Ă tarde na beira d’ågua da praia no loteamento Novo Campeche. EstĂĄvamos em famĂ­lia, trĂŞs crianças e trĂŞs adultos. E, mais uma vez, encontramos pitbulls perigosamente e irresponsavelmente soltos na praia do Campeche. Comuniquei imediatamente Ă PolĂ­cia Militar, que nĂŁo compareceu; soubemos que uma viatura apenas passou pelo local sem descer Ă praia. SerĂĄ que estamos fadados Ă apenas lamentar os ataques destas bestas e testemunhar a impunidade dos responsĂĄveis?â€?. Marco Picanço (26/09).

Ambulantes

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Florianópolis, Outubro de 2010

SC-405, terceira pista ou duplicação?

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Governador eleito Raimundo Colombo deve decidir futuro de obra na rodovia do Sul da Ilha a partir de janeiro Considerada fundamental para resolução dos congestionamentos que atormentam os moradores do Sul da Ilha, a construção da terceira pista na rodovia SC-405, no trecho de 2,3 quilômetros que se estende entre o Trevo da Seta e o Trevo do Rio Tavares, está agora nas mãos do novo governador eleito, Raimundo Colombo (DEM), que assume em janeiro do próximo ano. Deflagrada em fevereiro de 2009, com promessa de conclusão integral ainda em outubro daquele ano, a obra esbarrou desde o início em dificuldades na resolução das desapropriações e está literalmente parada, em termos de andamento físico, desde o final do ano passado. Com a indefinição sobre nomes

Norte terá novo trecho duplicado Enquanto a construção da terceira pista, num trecho de apenas 2,6 quilômetros da rodovia SC405, no Sul da Ilha, vira uma incógnita, por conta da transição de governo, para os lados do Norte da Ilha sopram ventos mais auspiciosos. O Departamento Estadual de Infra-Estrutura (Deinfra) lançou, no início de outubro, licitação para duplicação de um trecho de 6,6 quilômetros da rodovia SC-401, entre os trevos de Jurerê e Canasvieiras. O nome da empresa vencedora da concorrência para execução dos trabalhos deve ser anunciado até meados de novembro e obra está prevista para iniciar em dezembro. A empresa vencedora terá o prazo de 15 meses para concluir a duplicação, orçada em mais de R$ 15 milhões, de acordo com informações do Deinfra. Cerca de R$ 12 milhões virão do governo federal, e o restante através de contrapartida do governo estadual. A Secretaria Estadual de Infra-Estrutura informou, contudo, que a obra só será iniciada antes da temporada caso a empreiteira contratada assegure condições de execução sem prejudicar o tráfego. Como o atendimento desta imposição é bastante improvável, a tendência é de que a obra só comece, de fato, em março de 2011.

que integrarão a equipe do nome governador, poucos dentro do atual governo arriscam prognósticos sobre o futuro da obra. Funcionário de carreira do Departamento Estadual de Infra-Estrutura (Deinfra), e atual superintendente do órgão, o engenheiro Cléo Quaresma, no entanto, não se faz de rogado: “Acredito que o compromisso com a obra será preservado pelo novo governador; acho que ele deve restabelecer o trabalho”, projetou. Quaresma vai ainda mais longe e sustenta que o novo governador pode até optar por uma solução ainda mais abrangente para a rodovia, investindo na sua duplicação ao invés da simples construção da terceira pista. “Acho que é viável aproveitar e duplicar a rodovia, ao invés de fazer apenas a terceira pista”, reforçou. “Embora

seja bem mais caro, duplicar é a solução mais correta para essa rodovia; a terceira pista é apenas um paliativo”, argumentou. O presidente do Deinfra, Romualdo de França, garante que também é favorável à duplicação. “Sempre fui defensor da duplicação; a terceira pista era uma alternativa para se ganhar operacionalidade, mas diante da situação, é nítido que não se conseguiu essa operacionalidade”, ponderou. Orçada inicialmente em R$ 4,6 milhões, dos quais R$ 1,5 milhão para desapropriações, a obra da terceira deve consumir, ao final, só com indenizações cerca de R$ 2,6 milhões. Para viabilizar a duplicação, seriam necessários cerca de mais R$ 2,2 milhões para indenizações.

Fotos: Willi Heisterkamp/Divulgação/JC

DUPLICAÇÃO é apontada como a melhor solução para equacionar tráfego para Sul da Ilha

Asfalto avança sob críticas na Baldicero Às vésperas de completar três anos de seu início, em janeiro próximo, as obras de pavimentação da Rodovia Baldicero Filomeno, no Ribeirão da Ilha, seguem provocando muita polêmica, que vai muito além da morosidade envolvendo sua execução. Morador do Alto Ribeirão há cerca de quatro anos, o cenógrafo Dário Luciano Aguiar, alega que a obra teria flagrantes falhas técnicas. “O asfalto já está trincando em vários pontos, os meios-fios estão pessimamente assentados, a calçada mal feita; não precisa ser técnico para perceber que é um trabalho de baixíssima qualidade”, dispara. “O que me impressiona é que se tolere uma obra desse nível; não existe esquema de fiscalização?”, questiona. “Essa obra certamente foi orçada a valores de mercado; vamos pagar por um trabalho de alto nível e, no entanto, receber um produto de quinta categoria; está obra não está sendo feita de favor, trata-se de dinheiro público”, desabafa Aguiar. “Acho que o nosso dinheiro está sendo muito mal aplicado; se fosse uma obra pessoal minha, eu não pagaria, suspenderia na hora”, acrescentou. O morador critica também o ritmo

PAVIMENTAÇÃO em ritmo lento e sob polêmica na rodovia do Ribeirão da Ilha de execução dos trabalhos. “Essa obra não está sendo tocada de forma contínua, eles vem por períodos, saem e voltam”, alegou. Nativo e morador do Ribeirão da Ilha há 40 anos, o autônomo Renato Natal, tem outra opinião sobre a obra. “Pobre é complicado; quando se andava no barro, achava ruim; agora que tem asfalto também reclama; será que querem um manto de ouro”, ironiza. “Afora a demora na conclusão, eu só tenho é que agradecer por esta obra, porque antes eu andava no barro; isso

que o asfalto nem chegou na frente da minha casa, que fica a uns 400 ou 500 metros de onde parou”. Natal admite, contudo, alguns problemas. “Claro que tem umas coisinhas erradas, as calçadas têm algumas falhas, a obra tá lenta; mas no geral tá boa, a minha maior reclamação mesmo é que não termina nunca”, assinalou. “Não resta dúvidas que está melhor do que estava, mas isso só não basta; esta obra deveria ficar impecável”, reitera o cenógrafo Aguiar.

Conclusão deve ficar para 2011 As notícias sobre a conclusão da pavimentação da Baldicero Filomeno, contudo, não são das mais alvissareiras. O coordenador da Operação Tapete Preto da Prefeitura, engenheiro Antônio Simões, informou que o contrato com a empreiteira Esteio para execução dos trabalhos será encerrado nas próximas semanas. O trecho final pendente, estimado em cerca mil metros, será contratado através de nova licitação, a partir do próximo ano. A decisão decorre do descompasso entre os trabalhos de pavimentação e a instalação de tubulações de esgoto por parte da Casan, que vem prejudicando o andamento da obra. “Só vamos retomar depois que a Casan terminar a sua parte”, afirmou. Acerca das possíveis falhas técnicas, denunciadas por moradores, o engenheiro informou que ao término do contrato será promovida uma vistoria final. “No encerramento do contrato será feita a medição e se forem detectadas falhas, a empresa terá que fazer as correções exigidas, sob pena de retenção de pagamentos”, garantiu. Como a obra será entregue inacabada, o dirigente calcula que a sobra de caixa do contrato será realocada para utilização no pagamento do trecho final.


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IPTU, mudanças à vista

™V ™ ida & SaĂşde Os benefĂ­cios da Yoga O yoga ĂŠ uma filosofia de vida cujo objetivo ĂŠ a uniĂŁo do homem com o supremo, isto ĂŠ, da matĂŠria com o espĂ­rito – o termo “yogaâ€? quer dizer unir, ligar. Isso significa levar o homem a um estado de harmonia, paz e serenidade por meio do auto-conhecimento e da perfeita integração com o mundo exterior. Em poucas palavras, o yoga (pronuncia-se “yĂ´gaâ€?) busca o equilĂ­brio entre o corpo e a mente, para que o homem possa viver melhor. Atualmente, tanto os adultos como as crianças estĂŁo sendo submetidos a uma rotina estressante – e o resultado disso ĂŠ que acabam se alimentando mal, dormindo mal, enfim, vivendo num estado de tensĂŁo permanente que deixa seu corpo mais vulnerĂĄvel a uma sĂŠrie de doenças. Os limites fĂ­sicos e mentais sĂŁo ultrapassados, trazendo enormes prejuĂ­zos. É muito importante que as pessoas conheçam seu prĂłprio corpo e aprendam os mecanismos que podem ajudĂĄ-las a buscar um equilĂ­brio. “O yoga permite o auto-conhecimento, ou seja, o indivĂ­duo aprende a se conhecer e ter responsabilidade sobre seu corpo. Ao mesmo tempo, ele estimula a auto-suficiĂŞncia, pois ensina que o seu bem-estar depende de vocĂŞ mesmo e nĂŁo dos outrosâ€?, explica Ă‚ngela Maria JĂĄcomo Martinez, professora

Projeto antecipa prazo de recolhimento do tributo e reduz descontos Divulgação/JC

do Centro de Estudos de Yoga Narayana, em SĂŁo Paulo. BenefĂ­cios para o corpo - O yoga, uma atividade originĂĄria da Ă?ndia, nĂŁo ĂŠ terapia, nem religiĂŁo e muito menos uma ciĂŞncia mĂŠdica. Mas, pode ajudar as pessoas a terem mais saĂşde e serem mais felizes. É claro que tudo vai depender do interesse de cada um e de sua disposição para alcançar tais objetivos. Confira, alguns dos benefĂ­cios dessa atividade: diminui o estresse e a ansiedade; aumenta a flexibilidade e a força dos mĂşsculos; melhora a postura, diminuindo dores nas costas; estimula a circulação sanguĂ­nea; ajuda a desenvolver uma atitude positiva em relação Ă vida; aumenta a concentração e o equilĂ­brio emocional; melhora a capacidade imunolĂłgica; ajuda a melhorar quadros de insĂ´nia e depressĂŁo; melhora a coordenação motora.

Fonte: www.clicfilhos.com.br

No Campeche desde 1993

Todas as idades e gestantes

As tradicionais despesas de Natal e fim de ano, que geralmente não costumam ser poucas para a maioria da população, podem ficar ainda bem mais pesadas para os moradores de Florianópolis. Isso porque a Prefeitura da capital planeja colocar em pråtica, jå para o exercício do próximo ano, uma sÊrie de mudanças envolvendo o recolhimento do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), principal fonte de recursos do município. A mais polêmica alteração envolve a antecipação em dois meses no prazo limite para o pagamento em cota única, com desconto de 20%, que passaria do final do início de março para o início de janeiro de 2011. Quem não quitar em cota única, poderå fazê-lo depois apenas no início de março, com redução do desconto de 20% para 10%. Jå para quem preferir fazer pagamento mensalmente, mesmo quitando as cotas em dia, o desconto pode cair pela metade, passando de 10% para 5%. A nova sistemåtica de recolhimento do tributo depende de aprovação da Câmara de Vereadores da capital para ser implementada, mas o projeto jå venceu o primeiro obståculo. Passou pelo crivo da Comissão de Constituição e Justiça da casa e seguiu para a Comissão de Finanças. O veredito

final, em plenårio, deve acontecer atÊ o final de novembro. A Secretaria da Receita municipal alegou, inicialmente, que as mudanças visariam apenas a adequação do modelo à conjuntura econômica atual, de baixa inflação, jå que o modelo vigente de descontos seria remanescente ainda dos tempos

de alta inflação. Menos de 10 dias depois do anĂşncio da ‘novidade’, contudo, o secretĂĄrio municipal de Finanças, Augusto Hinckel, veio a pĂşblico admitir que a Prefeitura enfrenta dificuldades de caixa, em decorrĂŞncia principalmente da redução nos repasses do Fundo de Participação dos MunicĂ­pios (FPM).

Com a emenda constitucional 046/2005, sanou-se um dilema que atÊ então, impedia os posseiros de imóveis situados em ilhas de regularizarem a documentação de seus imóveis de posse. Estima-se que em Florianópolis mais de 60 mil imóveis não possuem escritura pública, nos quais apenas a posse Ê exercida, podendo agora estes serem regularizados atravÊs de processo de usucapião. Primeiramente se faz necessårio esclarecer que a propriedade de bens imóveis se transmite mediante o registro do título translativo (escritura pública) com a averbação da transmissão no registro de imóveis. Dessa forma, se você não Ê o proprietårio, mas exerce de fato o exercício de alguns dos poderes inerentes à propriedade, que são o direito de usar, gozar e reaver o imóvel, você Ê meramente possuidor. Os possuidores de terrenos, com ou sem escritura de posse, incluindo aqueles que possuem apenas contrato de compra e venda, recibo ou mesmo aqueles que exercem de fato a posse sem qualquer documento, têm a chance de registrar seus imóveis, obtendo escritura pública, atravÊs de ação de usucapião. A ação de usucapião tem o condão de converter a posse em propriedade, Ê um meio de aquisição originårio da propriedade, decorrente do exercício da posse por determinado período de tempo estabelecido em lei. Existem basicamente três tipos de usucapião definidos no Código Civil

Brasileiro, o usucapião extraordinårio, o ordinårio e o especial. O usucapião extraordinårio Ê aquele que requer que o possuidor possua o imóvel por 15 (quinze) anos, independente de justo título e boa-fÊ. O prazo de 15 (quinze) anos pode ser reduzido para dez (10) anos se no imóvel o possuidor houver estabelecido a sua moradia habitual, ou nele tiver realizado obras ou serviço de caråter produtivo. O usucapião ordinårio Ê aquele que exige do possuidor posse de dez (10) anos, exercido com ânimo de dono, de forma mansa e pacifica, alÊm de justo título e boa-fÊ. A diferença entre o usucapião extraordinårio e o ordinårio Ê que naquele não se exige justo título e boa-fÊ. O usucapião especial, por sua vez, Ê aquele que exige que o possuidor tenha, como seu, imóvel urbano de atÊ 250 (duzentos e cinqßenta) metros quadrados por cinco (05) anos, utilizando-o para sua moradia ou de sua família, e que não seja proprietårio de outro imóvel urbano ou rural. Importante esclarecer que para contar o tempo de posse Ê possível acrescentar a sua posse, a posse dos seus antecessores, ou seja, daqueles que lhe transferiram a posse, desde que tenham sido posses continuas, pacíficas e ,no caso de usucapião ordinårio, que os sucessores tambÊm tivessem-na com justo título e boa-fÊ. Ajuizada a ação de usucapião e sendo ela procedente, a sentença Ê de cunho declaratório, ou seja, ela declara que o possuidor Ê proprietårio, a qual servirå de título para o registro no Cartório de Registro de Imóveis, tornando-se assim o possuidor em proprietårio do imóvel.

Adriano Corrêa – Advogado (OAB/SC 13047)

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DONOS de imĂłveis terĂŁo prazo encurtado para pagamento do tributo com desconto mĂĄximo

Usucapião e regularização de imóveis na Ilha

Willi Heisterkamp/Divulgação/JC

ARTIGO

FlorianĂłpolis, Outubro de 2010

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FlorianĂłpolis, Outubro de 2010

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Amocam abre guerra contra grandes prĂŠdios

Associação de moradores vai Ă Justiça para tentar enquadrar novos empreendimentos em andamento no Campeche e regiĂŁo Enquanto a prometida retomada das discussĂľes acerca do futuro plano diretor da capital nĂŁo acontece, dirigentes comunitĂĄrios do Campeche começam a se mobilizar para tentar conter o avanço dos grandes empreendimentos imobiliĂĄrios na regiĂŁo. “O que estamos assistindo hoje ĂŠ uma proliferação indiscriminada de grandes edificaçþes, a maioria contrĂĄria ao projeto de plano diretor que defendemos, sendo que muitas nĂŁo respeitam sequer questĂľes bĂĄsicas da legislação ambiental e de urbanismoâ€?, assinalou o presidente da Associação de Moradores do bairro (Amocam), AtaĂ­de Silva. “Na prĂĄtica, estĂŁo promovendo a verticalização no gritoâ€?, acrescentou. Silva disse que a associação estĂĄ encaminhando Ă Procuradoria Geral da RepĂşblica um documento contendo fotos e filmagens sobre os principais empreendimentos de grande porte em obras na regiĂŁo e alguns ainda em fase de projeto, reivindicando a intervenção da Justiça. “Fizemos um levantamento detalhado, mostrando todas as falhas e riscos que representam ao meio-ambiente e Ă infra-estrutura da regiĂŁoâ€?,

comentou. “Queremos que se apliquem sobre eles todas as exigĂŞncias legais, como relatĂłrios de impacto de vizinhança, lei de gerenciamento costeiro, projetos de mobilidade, saneamento bĂĄsico e contrapartidas Ă comunidadeâ€?, ponderou. Na avaliação de Silva, o prĂłprio decreto baixado neste ano pelo prefeito DĂĄrio Berger estabelecendo uma moratĂłria para novas edificaçþes na regiĂŁo do Itacorubi, que acabou rejeitado pela Câmara Municipal, conteria subsĂ­dios para dar suporte Ă contestação comunitĂĄria. “NĂŁo ĂŠ admissĂ­vel que um empreendimento, por exemplo, que vai trazer mais mil pessoas e pelo menos 300 carros para o Campeche nĂŁo ofereça uma contrapartida, uma praça sequer Ă comunidadeâ€?, argumentou. “Existem projetos tĂŁo mal elaborados, que a simples entrada de um caminhĂŁo de mudanças chega a paralisar o trĂĄfego na ruaâ€?. O dirigente denuncia que um complexo residencial local estaria lançando atĂŠ esgoto na rede de drenagem da rua, por conta da saturação de seu sistema de saneamento. “Sei disso porque tenho um conhecido que reside neste local e me contou que tem dias que o mau-

LuĂ­s Prates/Arquivo - 2007/JC

ATAĂ?DE Silva, presidente da Amocam -cheiro ĂŠ insuportĂĄvelâ€?, afirmou Silva. “Queremos que se adote um TAC (Termo de Ajuste de Conduta (TAC) para esses empreendimentos, que eles se adequem Ă s exigĂŞncias legais e ofereçam uma contrapartida Ă comunidade; senĂŁo, esse discurso de projeto moderno e auto-sustentĂĄvel nĂŁo passa de balelaâ€?, disparou o dirigente.

Campeche perde a alegria de Seu ValĂŠrio O Campeche perdeu, no dia 11/10, uma de suas figuras mais histĂłricas, com o sĂşbito falecimento, por infarte do miocĂĄrdio, de seu ValĂŠrio Manoel Pires, ‘campecheano’ autĂŞntico, nascido e morador do bairro hĂĄ nada menos do que 92 anos. Dono de um dos Ăşltimos engenhos de farinha preservados da regiĂŁo, seu ValĂŠrio deixa cinco filhos, cerca de 30 netos e mais uma dezena de tataranetos, Ă s vĂŠsperas de completar 93 anos, que faria em janeiro prĂłximo. “Foi de repente, ele acordou passando mal, levei na policlĂ­nica e em seguida ele veio Ă Ăłbitoâ€?, comentou o filho Mirom ValĂŠrio Pires. “O mĂŠdico jĂĄ tinha avisado que o coração dele tava fraquinhoâ€?, acrescentou.

Seu ValĂŠrio, de acordo com Mirom, era neto de um coronel que teria lutado na Guerra do Paraguai, oriundo de Encantado (RS). “Foram duas levas de Pires que vieram para a Ilha, uma aqui para o Campeche e outra lĂĄ pros lados de Santo AntĂ´nio de Lisboa, onde tem muita rua com sobrenome dos Piresâ€?, comentou. Seu ValĂŠrio trabalhou a vida inteira na roça e mantinha ativo, hĂĄ atĂŠ cerca de 12 anos, um dos Ăşltimos engenhos de farinha preservados do Campeche e regiĂŁo. O engenho ainda se mantĂŠm conservado, embora muitas peças tenham se estragado com o tempo. “Muita coisa os cupins comeramâ€?. Seu ValĂŠrio foi casado por trĂŞs vezes e era viĂşvo da Ăşltima esposa hĂĄ nove anos.

Willi Heisterkamp/Divulgação/JC

Luís Prates/Arquivo - Nov.07/Divulgação/JC

SEU VALÉRIO morreu de enfarte no dia 11/10

AVANÇO de grandes edificaçþes no Campeche e regiĂŁo preocupa entidade comunitĂĄria

Floram determina demolição de 40 construçþes na capital

Um clima de apreensão paira sobre alguns moradores da capital, especialmente do Campeche, Lagoa da Conceição e balneårio de Canasvieiras, no Norte da Ilha, desde meados de outubro. Isso porque a Fundação Municipal do Meio Ambiente (Floram) anunciou, publicamente, no início da segunda quinzena do mês, a determinação de demolição para 40 edificaçþes na capital, a maioria situada nestas três localidades, envolvendo casas, muros, moirþes, acessos e outras benfeitorias irregulares. Em texto postado no dia 19/10 no site da Prefeitura, a Floram informou que a demolição se encontra na fase de elaboração da logística e orçamento, para em seguida ir à execução. Nos casos que envolvem casas habitadas, a postura da Floram tem sido pela

adoção de uma Ação Civil Pública. A principal causa das demoliçþes, de acordo com o presidente da Floram, Gerson Basso, seria a localização destas edificaçþes em åreas protegidas, nas quais estå proibida qualquer tipo de construção. Embora estejam concentradas nestas três localidades, o dirigente da Floram antecipou que existem casos abrangendo quase toda a cidade. Não bastassem as demoliçþes, outros 100 processos que podem culminar com ação demolitória teriam sido encaminhados para anålise pelo Conselho Municipal de Defesa do Meio Ambiente (Comdema), órgão colegiado, com função deliberativa, consultiva e normativa, no assessoramento do Executivo municipal para questþes ambientais.

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Rede de esgoto sob ameaça

MinistĂŠrio das Cidades bloqueia verbas atĂŠ Casan definir projeto financ

ImbrĂłglio envolvendo o polĂŞmico projeto do futuro emissĂĄrio submarino de esgoto previsto para o Campeche provocou a redução no ritmo das obras de construção da rede de saneamento do bairro, desde meados de setembro, e pode acarretar a paralisação completa da obra, pelo menos atĂŠ o final deste ano. Por causa do problema, o MinistĂŠrio das Cidades bloqueou o repasse de recursos para as obras em andamento na regiĂŁo, que abrangem a rede de tubulaçþes e a estação de saneamento do Rio Tavares. Em função disso, o ritmo dessas obras sofreu um declĂ­nio drĂĄstico, embora ainda esteja ocorrendo em alguns pontos isolados da regiĂŁo. A questĂŁo nĂŁo envolve, contudo, nenhum questionamento especĂ­fico acerca do impacto ambiental do contestado equipamento. “O motivo ĂŠ que a Casan achou mais conveniente buscar recursos para essa obra em outras fontesâ€?, assinalou o superintendente de Recursos HĂ­dricos e Meio Ambiente da Casan, ClĂĄudio Floriani. A questĂŁo ĂŠ intrincada. Como a etapa atual ĂŠ financiada pelo governo federal e, para a futura, imprescindĂ­vel para o funcionamento integral do sistema, a Casan deseja abrir mĂŁo de crĂŠdito federal, o governo bloqueou repasses atĂŠ que a empresa apresente projeto da equação financeira para essa obra. “O MinistĂŠrio das Cidades suspendeu a execução atĂŠ que seja apresentado esse cronograma de financiamento; trata-se de uma atitude correta, de responsabilidade com o dinheiro pĂşblicoâ€?, contemporizou Floriani. O dirigente acredita que atĂŠ meados de novembro a empresa deva

atender essa exigĂŞncia, permitindo o desbloqueio dos recursos. Sobre o projeto especĂ­fico do emissĂĄrio, de acordo com a Casan, prosseguem os estudos da Univali para elaboração do estudo de impacto ambiental da obra. A audiĂŞncia pĂşblica sobre o equipamento, que se acreditava seria realizada ainda neste ano, sĂł deve acontecer em 2011. A equação financeira para sustentar o projeto, contudo, nĂŁo garante sua viabilidade efetiva. Muito contestado por segmentos da comunidade local, que entendem que o emissĂĄrio pode comprometer a balneabilidade de praias da Ilha, o projeto precisa passar por uma verdadeira maratona de estudos, licenciamentos e discussĂľes pĂşblicas, antes de ser construĂ­do. “Esse tipo de equipamento possui alto impacto ambiental, mas por enquanto nĂŁo dĂĄ nem para discutir, porque ainda nĂŁo saiu nenhum licenciamentoâ€?, declarou a procuradora geral da RepĂşblica, AnalĂşcia Hartmann.

NO LESTE, Casan promoveu em outubro a ligaçã

Clima de incerteza paira sobre

O bloqueio dos recursos para as obras da rede de esgoto do Campeche acarretou um grande distanciamento das metas prognosticadas pela Casan para o sistema atÊ o final deste ano. Conforme o gerente de Construção da Casan, Fåbio Krieger, a expectativa de atingir 40 quilômetros de rede instalada atÊ o final de 2010 caiu literalmente por terra. De um total de 56 quilômetros de rede prevista para a região, apenas 28 quilômetros teriam sido instalados atÊ agora, após mais de dois anos de trabalhos. Faltam outros 28 quilômetros para instalar em 12 meses, atÊ o tÊrmino de 2011, prazo

contratual estipulado para conclusĂŁo da rede. Krieger garante, contudo, que ĂŠ viĂĄvel concluir no prazo previsto. “Se houver um desembolso regular de recursosâ€?, ressalvou. Outro desafio para a Casan serĂĄ conseguir viabilizar a construção da estação de saneamento do Rio Tavares, que demora pelo menos 12 meses para ser edificada, e permanece praticamente parada desde meados de 2009. Isso significa, a grosso modo, que, caso nĂŁo seja retomada a partir de janeiro, nĂŁo ficarĂĄ pronta no final de 2011. “Cada dia que se perde vai ficando mais difĂ­cil; jĂĄ perdemos 60 dias de obra e tempo bomâ€?, comentou.

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no bairro

CMF/Divulgação/JC

ceiro do futuro emissĂĄrio

Rafael Barbosa/Casan/Divulgação/JC

PREFEITO Dårio Berger entrega projeto de orçamento ao presidente da Câmara Municipal

Orçamento do município serå 7,8% maior em 2011

ão da rede da Costa da Lagoa à estação da Barra

e futuro da obra

O dirigente lamenta a sĂŠrie de obstĂĄculos que vem enfrentando a obra da rede de esgoto no Campeche, especialmente o projeto do futuro emissĂĄrio. “Tem muita gente contra essa obra, o nĂşcleo distrital se afastou, estĂĄ faltando apoioâ€?, lamentou. O dirigente da Casan alerta que uma eventual demora no desbloqueio dos recursos pĂľe em risco atĂŠ mesmo a manutenção do canteiro de obras da empreiteira que executa os trabalhos no Campeche. No Leste da Ilha, a Casan promoveu, em meados de outubro, a ligação da sistema de esgoto da Costa da Lagoa Ă estação da Barra da Lagoa, atravĂŠs de tubulação submersa na Lagoa da Conceição.

O prefeito Dario Berger entregou oficialmente à Câmara de Vereadores, no dia 18/10, o projeto de orçamento para o município em 2011, estimando receita e despesas para o exercício do próximo ano. Pelo documento, entregue ao presidente da Câmara, Gean Loureiro, o Executivo projeta um orçamento de R$ 1,349 bilhão para 2011, dos quais R$ 746 milhþes oriundos de recursos próprios e outros R$ 603 milhþes em recursos vinculados. O orçamento para o próximo ano Ê 7,88% maior que o de 2010. A previsão Ê que a peça seja aprovada pela Câmara na primeira semana de dezembro. A tramitação iniciou pela Comissão de Constituição e Justiça. Os principais investimentos previstos são na educação (R$ 228 milhþes, 17% a mais que este ano); saúde (R$ 222 milhþes, com incremento de 16%), e pavimentação de ruas, atravÊs da Operação Tapete Preto (R$ 114 milhþes, representando um acrÊscimo de 8%). Na educação estão previstas as construçþes e ampliaçþes de cinco creches, seis quadras e ginåsios esportivos, duas novas escolas, reforma de outras 40 e aquisição de

cinco terrenos para novas unidades escolares. Na saúde estão definidas, dentre outras obras, as construçþes de farmåcia de homeopatia, de sete novos centros de saúde e conclusão da Unidade de Pronto Atendimento do Continente. Na årea de infraestrutura estão mapeadas obras de maior impacto, como a revitalização da Avenida das Rendeiras, conclusão das pavimentaçþes das rodovias Baldicero Filomeno (Ribeirão da Ilha), Jorge Lacerda (Costeira do PirajubaÊ) e Haroldo Soares Glavan (CacupÊ); revitalização dos molhes do canal da Barra da Lagoa e da Avenida Osni Ortiga, na Lagoa; conclusão do Trevo da Seta; construção do elevado da Paulo Fontes; início da segunda etapa da Beira Mar Continental e alargamento da Antonio Edu Vieira, no Pantanal. Após a entregar orçamento, Berger destacou as obras em andamento e em vias de conclusão, como as do Maciço do Morro da Cruz, do elevado do Trevo da Seta (que ficarå pronto no início do próximo ano), da avenida Beira Mar Continental e revitalização da avenida Beira Mar Norte. (Fonte: Diretoria de Comunicação Social/ Câmara de Vereadores da capital).

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Sete anos depois de instalar consultĂłrio particular pioneiro de fisioterapia no Campeche, na Avenida Pequeno PrĂ­ncipe, a fisioterapeuta paranaense Joyce Lino Alvares comemora, em 2010, uma nova fase de sua trajetĂłria profissional. Desde julho, comanda ao lado da sĂłcia Luciane Dolci, especializada em medicina do esporte e fisiologia do exercĂ­cio, uma clĂ­nica completa de fisioterapia e reabilitação fĂ­sica, num amplo e bem equipado espaço na Rua do Gramal, trĂŞs vezes maior que o anterior. Depois de iniciar com atendimento em fisioterapia ortopĂŠdica, neurolĂłgica e alongamentos, Joyce avançou na profissĂŁo, se aperfeiçoou em ortopedia e desvios posturais e, mais recentemente, em RPG (Reeducação Postural Global), pelo mĂŠtodo Philipe Souchard. “Nosso pĂşblico sĂŁo pessoas que tem dor, por comprometimento ou desvio postural, cirurgias e traumatismos, alĂŠm de crianças e adolescentes com escolioseâ€?, comentou. A clĂ­nica atende de segunda Ă sexta, nos trĂŞs turnos.

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Após quatro anos de atividades no Campeche, o Espaço de EstÊtica Gabriella Pedrotti jå pode ser considerado referência, em se tratando de atendimento e serviços na årea de estÊtica. Sob o comando da esteticista Gabriela Pedrotti, pós-graduanda no ramo da estÊtica, oferece um amplo mix de serviços, que abrange peelings, tratamentos faciais para acne e manchas, anti-celulite e gordura localizada, micropigmentação e design de sobrancelhas, com apoio de uma equipe qualificada e equipamentos modernos. Integram a equipe, a naturóloga Mariana Garrido e a acadêmica do curso de cosmetologia e estÊtica Larissa Cereghini. O espaço ainda oferece cursos para clientes, como auto-maquiagem e outros para profissionais. O atendimento Ê exclusivamente feminino, de terça a såbado das 9h às 19h30. O espaço fica na Avenida Pequeno Príncipe, na sobreloja da panificadora Recanto dos Pães.

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Sob o comando da jovem empresåria Zenair Joaquina Cardoso, ilhoa da gema, conhecida como Zena, a loja de confecçþes Doce Vício Ê uma ótima opção para quem estå em busca de roupas, bolsas e acessórios femininos com um toque a mais. Ex-dona de loja na antiga Central da Moda, no Terminal Rita Maria, vendedora de roupas em domicílio e maquiadora da badalada rede O Boticårio, Zena trabalha com um amplo e diversificado mix de artigos, para mulheres de todas as idades, que abrange dos mais simples ao mais sofisticados. A loja, que acaba de completar um ano de atividades no Campeche, oferece um atendimento personalizado, no estilo butique, funciona de segunda a såbado e aceita todos os cartþes de crÊdito. Clientes fiÊis da loja são contempladas com cursos de maquiagem gratuitos, ministrados pela própria empresåria.

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Tradição no ensino de inglês no Campeche

Willi Heisterkamp/Divulgação/JC

Mais antiga e tradicional escola de inglĂŞs do Campeche e Sul da Ilha, a English For All, que funciona num amplo prĂŠdio quase de esquina com a Avenida Pequeno PrĂ­ncipe, completou em 2010 nada menos do que 15 anos de atividades ininterruptas no bairro. Sob o comando do catarinense Charles Baglia, oferece desde o inglĂŞs bĂĄsico, para crianças a partir de seis anos, atĂŠ cursos preparatĂłrios para provas internacionais e exames universitĂĄrios, amparada num amplo suporte didĂĄtico atravĂŠs de parceria com a renomada editora inglesa Macmillan. Com atendimento em trĂŞs turnos, possui atualmente 170 alunos, a maioria crianças e adolescentes, e uma equipe de cinco professores. As aulas sĂŁo ministradas duas vezes por semana, acrescidas de alguns horĂĄrios extras para tirar dĂşvidas dos alunos. As turmas, por sua vez, sĂŁo divididas por faixa etĂĄria e nĂ­vel de conhecimento. Charles calcula que, em mĂŠdia, no prazo de 18 meses jĂĄ ĂŠ possĂ­vel sair da escola com domĂ­nio do inglĂŞs bĂĄsico. “Mas isso pode ser variĂĄvel, depende muito do nĂ­vel de comprometimento do alunoâ€?, ponderou. A English For All tambĂŠm oferece cursos para empresas e planeja implementar, a partir de 2001, projeto para treinamento de professores.

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