Täällä syntyy uutta Pääkaupunkiseudun tavoitelluimmat toimitilat
Tervetuloa tekemään onnistunut toimitilavalinta Yrityksesi ja henkilöstösi tarpeisiin suunniteltu työympäristö lisää toiminnan tehokkuutta ja työtyytyväisyyttä. Onnistunut toimitilaratkaisu antaa yritykselle lisää kilpailukykyä ja kehittää yrityskuvaa haluttuun suuntaan. Skanskan kanssa löydät kestävän toimitilaratkaisun: parhaan sijainnin, joustavat tilaratkaisut ja ympäristötehokkaan talotekniikan. Tutustu pääkaupunkiseudun vetovoimaisimpiin kohteisiin tästä esitteestä sekä osoitteessa www.skanska.fi/uudet-tilat.
Palveluksessasi osaava ja innostunut toimitilatiimi Skanskan toimitilatiimin tavoitteena on aina y rityksen liiketoiminnan tukeminen ja menestysmahdollisuuksien luominen. Perehdymme yrityksesi liiketoimintaan ja erikoistarpeisiin ja tarjoamme käyttöösi vahvan asiantuntemuksemme mm. työympäristön, työskentelytapojen ja ympäristötehokkuuden kehittämiseksi yrityksessäsi. Autamme sinua löytämään oikeita ratkaisuja, jotka edistävät innovaatioita ja tuottavuutta sekä vähentävät riskejä. Ota yhteyttä, olemme puhelinsoiton päässä.
Skanska CDF Oy:n tiimi:
Eero Ojala Vuokraus- ja markkinointipäällikkö puh. 040 560 1243
Tiina Koivu Talouspäällikkö puh. 020 719 4628
Björn Mattsson Toimitusjohtaja Puh. +47 92 85 16 16 Antti Säynätkari Rakennuttajainsinööri Puh. 040 768 9128
Antti Nousiainen Johtaja puh. 040 746 7584 Michael Ekström Vuokrauspäällikkö puh. 040 680 4500
Mia Andelin Ympäristöpäällikkö puh. 050 597 2592
Minna Rannikko Markkinointivastaava puh. 040 729 7987
Tuomas Heiska Rakennuttajapäällikkö puh. 040 350 4350
Työympäristön trendit Omien työpisteiden määrä vähenee, nimeämättömät työpisteet ja modernit monitilaympäristöt lisääntyvät. Tulevaisuuden Työympäristö -barometri 2015:n tulokset heijastavat vahvasti työn tekemisen muutosta. Moderneja työskentelytapoja tukevat tilaratkaisut korostuvat yritysten näkemyksissä: 60% barometriin vastanneista ilmoittaa nimeämättömien työpisteiden määrän kasvavan ja työpisteiden käytön tehokkuuden lisääntyvän. Perinteiset huonetoimistot alkavat jäädä historiaan, eivätkä avotoimistotkaan enää täytä uuden työn vaatimuksia. Yli puolet vastaajista uskoo modernien monitilaympäristöjen lisääntyvän, kun toimintaperustainen työskentely kasvattaa suosiotaan. Valintakriteerien kärkeen nousevatkin tilojen muunneltavuus, tehokkuus ja hyvät sisäolosuhteet.
uskoo, että hyvä työympäristö voi parantaa organisaation kilpailukykyä. Valtaosan mielestä tilaratkaisulla voidaan tukea yrityksen imagoa ja saavuttaa kilpailuetua mm. rekrytoinneissa. Sijaintikriteereissä nousee erityisesti pääkaupunkiseudulla saavutettavuus juna- ja raideliikenteellä. Tulevaisuuden Työympäristö -barometri selvittää pääkaupunkiseudulla toimivien, yli 50 hengen yritysten toimistotilojen käyttöä ja tulevaisuudennäkymiä. Tutustu osoitteessa skanska.fi/barometri tai ota yhteyttä: Eero Ojala, puh. 040 560 1243.
Työympäristö nähdään myös yhä vahvemmin tuottavuuden ja kilpailukyvyn luojana. 91% vastaajista
Ympäristön, yrityksen ja yksilön eduksi Toimistotilojen ympäristö- ja energiatehokkuuteen panostaminen on kaikkien etu. Hyödyt konkretisoituvat yrityksille energiankulutuksen vähentymisenä ja kustannussäästöinä, imagohyötyinä ja yrityksen arvojen toteutumisena. Laadukas sisäilma, runsas luonnonvalo ja älykkäät tilaratkaisut puolestaan edistävät
työhyvinvointia ja viihtymistä sekä tätä kautta myös työtehoa ja tuottavuutta. Skanskan rakentama toimitalo on ihmisille suunniteltu ja ympäristötehokkaasti rakennettu. Jokainen Skanskan pohjoismainen toimitilahanke suunnitellaan ja toteutetaan LEED-ympäristöluokitusten vaatimusten mukaisesti.
LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) on kansainvälinen rakennusten suunnittelun, rakentamisen sekä käytön ja ylläpidon ympäristöluokitus, jonka myöntää U.S. Green Building Council (USGBC). Sertifikaatti tähtää mm. rakentamisen ja rakennuksen käytön ympäristövaikutusten vähentämiseen ja terveellisempien työpaikkojen kehittämiseen.
Skanska – ympäristötyötä käytännössä Yli puolet maailman väestöstä asuu kaupungeissa. Kaupungistuminen lisää uusiutumattomien energianlähteiden käyttöä kiihdyttäen ilmastonmuutosta. Tilanne vaatii uusia ajattelu- ja työskentelytapoja meiltä kaikilta. Skanskan ympäristötyö tähtää oman toiminnan ympäristövaikutusten merkittävään vähentämiseen. Skanska kannustaa myös asiakkaitaan toimimaan ympäristön hyväksi tarjoamalle heille ympäristötehokkaita tuotteita ja palveluja.
Aviabulevardi
– Rakentaminen on käynnissä.
Huippusijainti Kehäradan asemalla. Astu junasta toimistoon. Aviabulevardi tarjoaa täydellisen ratkaisun kansainvälisyyttä arvostavalle yritykselle. Ainutlaatuisen nopeat ja sujuvat yhteydet sekä Helsinki-Vantaan lentokentälle että kaupungin ytimeen tekevät tästä modernista toimitilakeskittymästä yhden pääkaupunkiseudun vetovoimaisimmista kohteista. Kasvun ja kansainvälistymisen toimitilat Aviabulevardin saavutettavuus on aivan omaa luokkaansa Kehä radan a loittaessa toimintansa heinäkuussa 2015. Vain muutama minuutti Helsinki-Vantaan lentokentälle sekä ympäristössä sijaitse-
vat lukuisat hotellit mahdollistavat aktiivisen kansainvälisen kanssa käymisen.
Vilkas ja monipuolinen työympäristö Aviapoliksen seutu on yksi nopeimmin kasvavista yrityskeskittymistä ja se kehittyy monipuo-
liseksi ja viihtyisäksi palveluiden, asumisen ja työnteon keskukseksi. Toimistojen lisäksi alueelle rakennetaan liiketiloja, liikennekeskus ja asuntoja. Autoilijoille on tarjolla todella runsaasti parkkitilaa ja erinomaiset yhteydet pääväyliä pitkin koko pääkaupunkisedulle. Kehäradalla on ratkaiseva merkitys
Aviapoliksen alueelle: Aviapolis on noin 150 000 ihmisen saavutettavissa alle puolessa tunnissa.
Modernia arkkitehtuuria ja ekotehokkuutta Skanska rakentaa Aviapolikseen laadukkaan ja korkeatasoisen, modernin toimistorakennuksen, joka täyttää LEED-ympäristöluokituksen v aatimukset. Avarat ja ajanmukaiset toimitilat ovat r äätälöitävissä jokaisen asiakkaan t arpeiden mukaan ja tiloja löytyy 100 m2 toimitiloista alkaen.
Ota yhteys Michaeliin: 040 680 4500, michael.ekstrom@skanska.fi www.aviabulevardi.fi
Aviabulevardi, Aviapolis, Vantaa LEED-ympäristöluokituksen mukainen
10 000 m2 modernia, joustavaa toimitilaa
Junalla Helsingin keskustaan alle puolessa tunnissa
Kehäradan asemalla
Monipuoliset kokous- ja toimistopalvelut
Runsaasti pysäköintitilaa
Vieressä täydelliset hotellipalvelut
Lentokentälle muutama minuutti
Valmistuminen huhtikuussa 2016
Jo sijainti on ainutlaatuinen Aviabulevardin toimistot kohoavat Helsinki-Vantaan kansainväliselle lentokentälle vievän, 2015 valmistuvan Kehäradan Aviapolis-aseman viereen, sen kanssa samalle tontille. Pääset toimistoltasi parissa minuutissa lentokentälle ja siitä lentäen maailmalle. Liikut yhtä helposti myös kotimaan rajojen sisällä. palvelevia asuntoja. Aviapolis-aseman palvelukeskus ruokakauppoineen, liikuntapaikkoineen ja ravintoloineen palvelee niin alueella asuvia kuin siellä työskenteleviä. Suunnittelun lähtökohtana on kestävä kaavoitus, jota hyödyntämällä alue kykenee vastaamaan seuraavan 15 vuoden kehityksen haasteisiin.
”
Aviapolis-alueella katsotaan tulevaisuuteen Keski-Vantaalle, Helsinki-Vantaan välittömään läheisyyteen rakennetaan paraikaa uutta kaupunginosaa, Aviapolis-asemaa. Se tulee tarjoamaan toimistotiloja, uusia asuntoja, palveluja ja liikuntamahdollisuuksia. Alueelle on tarkoitus rakentaa noin 350 000 kerrosneliötä ja työpisteet 15 000:lle työntekijälle. Ensimmäisessä, Skanskan luotsaamassa hankkeessa toimistotilaa rakennetaan noin 9 000 kerrosneliötä, mikä vastaa jo muutaman sadan työntekijän tilantarvetta. Skanska voitti yhteistyösopimuksen mielenkiintoisimmalla ja monipuolisimmalla konseptilla. Aviapolis-aseman saavutettavuus on erinomainen, kun kehärata aloittaa liikennöinnin heinäkuussa 2015. Parannetulta Kehä 3:lta Aviapolikseen pääsee vaivatta myös henkilöautoilla, joille riittää pysäköintitilaa keskitetyn pysäköintiratkaisun ansiosta. Asuntoja rakennetaan noin 2 000 asukkaalle, ja niiden lisäksi hotelleja sekä projektityöntekijöitä
Hankekehitysjohtaja Juha Jaakola Lentoasemakiinteistöt Oyj
silmissä ja uskonkin sen vaikuttavan merkittävästi myös yrityksemme työnantajaimagoon. Aviabulevardi tarjoaa yrityksille kokonaisuuden, jossa on hinta-laatusuhde kohdillaan.
” ”
Toimitusjohtaja Repe Harmanen Solteq Oyj
Solteq on suomalainen johtava kaupan, logistiikan ja palvelualan ohjelmistoyhtiö, joka tarjoaa toiminnan- ja taloudenohjauk-
Monta näkökulmaa, sama päätös ”Loistavat yhteydet.” ”Sijainti!” ”Erinomainen saavutettavuus.” Aviabulevardin valinneet yritykset ovat yhtä mieltä ainutlaatuisen sijainnin eduista. Mutta toimitilapäätökseen löytyy myös muita painavia syitä, tässä niistä muutama, ole hyvä:
”
Aviabulevardi ei ole mikään tylsä toimistotalo, vaan se tarjoaa yrityksille monipuolisen ja joustavan tilan toimia. Perinteisen työpaikkakeskittymän sijaan alue tarjoaa vetovoimaisen kokonaisuuden, joka yhdistää työn, asumisen ja monipuoliset palvelut. Viihtyisä alue on vetovoimainen myös uusien työnhakijoiden
sen ohjelmistopalveluita.
”
Vaadimme uusilta toimitiloiltamme joustavuutta ja muunneltavuutta yrityksemme kulloisenkin tarpeen mukaan. Tilojen on oltava toimivat ja viihtyisät ja niiden on tuettava tiimityöskentelyä, mutta toisaalta mahdollistettava myös työskentely omassa rauhassa. Toimitiloilla on suuri merkitys myös yrityksen yhteishengen luomisessa. Aviabulevardilla olemme päässeet itse vaikuttamaan tilakokonaisuuteen jo suunnitteluvaiheessa. Toimitusjohtaja Jarmo Laitinen Trimico Oy
”
Trimico Oy on kotimainen ohjelmistoyritys, joka tarjoaa joustavia ohjelmisto- ja järjestelmäratkaisuja logistiikka-alalle.
”
Tarjoamme asiakkaillemme aina viiden tähden palvelutason viiden tähden sijainnilla. Nämä kriteerit huomioon ottaen Aviabulevardi oli meille itsestään selvä valinta. Lentokentän läheisyys, monipuoliset yhteydet, uusi moderni kiinteistö sekä kehittyvä nykyaikainen alue takaavat, että toimistohotellipalveluille riittää alueella kysyntää.
Aviabulevardi vastaa täysin brändimme mukaisiin vaatimuksiin laatuja palvelutasoltaan ja sitä voikin kuvata toimistorakennusten Hiltoniksi.
”
Regus on maailman suurin joustavien työ-
Maajohtaja Klaus Koponen Regus Oy
tilojen tarjoaja. Oman kalustetun toimiston lisäksi Reguksen kohteissa on vastaanottopalvelu, business lounge -tilat sekä monipuoliset kokouspalvelut.
kuva
Lintulahti Corner Täyden palvelun toimitilat kantakaupungin kulmalla Merellinen, urbaani Sörnäistenranta on noussut nopeasti yhdeksi halutuimmista toimitilaalueista. Tänne valmiiksi rakennettuun kaupunkimiljööseen, alueen viimeiselle vapaalle tontille nousee Skanskan täyden palvelun toimitilarakennus, Lintulahti Corner. Kysytyn alueen uusin toimitalo on varattavissa nyt! Modernia tilaa merinäköaloin Kahdeksankerroksinen toimitalo tarjoaa yhteensä noin 11 500 m2 monipuolisesti muokattavaa toimitilaa näkyvällä paikalla, perinteikkäässä ympäristössä. Kustannustehokasta työtilaa on jopa 450 hengelle.
Inspiroiva ympäristö ja nopeat kulkuyhteydet Vilkas kaupunkimiljöö, meren läheisyys ja alueen monipuolinen luonne ja palvelut inspiroivat työntekoa ja luovat viihtyisyyttä. Nopeasti kehittyvä Kalasataman
työpaikka- ja asuinalue lisää entisestään Sörnäisten alueen vetovoimaa. Lintulahti Cornerista pääsee muutamassa minuutissa sekä kaupungin keskustaan että pääväylille. Raitiovaunu- ja linja-autopysäkit ovat aivan kulman takana ja metrolle kävelee alle kymmenessä minuutissa. Autolla pääsee suoraan Itäväylälle ja Lahdentielle sekä siitä sujuvasti Kehäteille. Lintulahti Corner on huoleton ja turvallinen ratkaisu yrityksellesi. Voit valita yrityksellesi sopivat palvelut ja keskittyä itse ydinliiketoimintaasi.
Ota yhteys Michaeliin: 040 680 4500, michael.ekstrom@skanska.fi www.skanska.fi/lintulahticorner
Lintulahti Corner, Kaikukatu 6, Helsinki LEED-ympäristöluokituksen mukainen
Rakennuksessa oma lounasravintola
Rannassa
Julkisen liikenteen pysäkit lähietäisyydellä
Noin 130 autopaikkaa
Rakentaminen aloitetaan asiakaslähtöisesti
Lähiympäristössä lukuisia kahviloita, kauppoja ja lounaspaikkoja
Pääväylän varrella
Manskun Rasti Uudet toimistotalot nyt varattavana Manskun Rasti kasvaa täyteen mittaansa, kun sen seuraavat kaksi toimistorakennusta nousevat kaupungin siluettiin: majesteettinen Talisman ja moderni, viihtyisä Lilly. Kaikki neljä Manskun Rastin rakennusta täyttävät LEED-ympäristöluokituksen vaatimukset. Manskun Rastissa olet perillä Hakamäentien ja Mannerheimintien kulmassa sijaitseva Manskun Rasti koostuu neljästä modernista toimistorakennuksesta. Ensimmäisenä valmistuneessa talossa on Skanskan Suomen pääkonttori. Seuraavaksi valmistui paraatipaikalle kulmatalo Neptun, joka on jo täyttynyt vuokralaisista. Huippusijainti kaupungin pääväylällä, tinkimätön rakentamisen laatu ja energiatehokkaat, modernit työtilat tekevät Manskun Rastin toimistoista kaupungin haluttavimpia työtiloja.
tehokkuus on huippuluokkaa, sisäilma laadukasta ja ylimmistä kerroksista avautuvat upeat näkymät Helsingin ylle. Viihtyisyyttä ja toimivuutta lisäävät talon runsaat palvelut sekä upeat edustus- ja neuvottelutilat suurine kattoterasseineen.
Laatua ja viihtyisyyttä – Lilly Viimeiseksi valmistuva talo, Lilly, toteutetaan samalla tinkimättömällä laadulla kuin jokainen Manskun Rastin rakennus. Se tarjoaa 6 200 m2 tilaa, jossa on kaikki edellytykset nykyaikaiseen toimistotyöhön, huipputeknologiaa, ekotehokkuutta ja erinomaiset palvelut.
Ota yhteys Eeroon: 040 560 1243, eero.ojala@skanska.fi www.skanska.fi/manskunrasti
Tervetuloa huipulle – Talismaniin Näkyvä ja persoonallinen Talisman tarjoaa 10 800 m2 muunneltavaa, valoisaa tilaa. Rakennuksen energia-
Manskun Rasti, Mannerheimintie 115–117, Helsinki LEED -ympäristöluokituksen mukainen
Yli 500 autopaikkaa rakennusten alla
Palkinnot: Vuoden työmaa 2011 Vuoden tietomallinnuskohde 2011 Kansainvälinen tietomallinnuskohde 2011
Sähköautojen latauspisteitä Pyörällä keskustaan 5,7 km Pasilan asemalle 5 minuuttia Ratikalla keskustaan 15 min
Lentokentälle 12 km Yli 1 000 bussivuoroa päivittäin Hyvät henkilöstö- ja tilausravintolat Rakentaminen aloitetaan asiakas lähtöisesti
Niittymaa Siirrä pääkonttori innovaatioympäristöön Yhä useampi menestyvä yritys on jo siirtynyt Länsiväylän suuntaan. Keilaniemeen, Niittykumpuun ja Matinkylään on sijoittunut paljon alansa johtavia yrityksiä ja Länsimetron valmistuessa alueen vetovoima vain kasvaa. 300 metrin päähän tulevasta metro asemasta nousee noin 19 000 m2 uutta, innovatiivista ja ekotehokasta toimitilaa, jossa on työpaikka jopa 1 000 ihmiselle.
Täällä yrityksesi hyötyy nopeasti kasvavan innovaatioympäristön verkottumismahdollisuuksista sekä erinomaisista yhteyksistä kaikkialle pääkaupunkiseudulle.
Sijainti kasvuyritykselle ja paikka pääkonttorille
Ota yhteyttä ajoissa, saat yrityksellesi suunnitellut tilat
Niittymaa liittyy saumattomasti Ota niemen kampuksen ja Keilaniemen liike-elämän innovaatioympäristöön, joka on Pohjoismaiden suurin korkean teknologian keskittymä. Alue tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän koulutusta, tutkimusta ja liiketoimintaa.
Suunnitteilla on kaksi toimistorakennusta, joiden välille voidaan rakentaa kulkuyhteys. Lisäksi rakennetaan pysäköintihalli yli 500 autolle. Suunnitelmat voidaan räätälöidä yrityksesi tarpeisiin, joten ota yhteyttä ajoissa.
Kysy lisää Niittymaan tarjoamista mahdollisuuksista nyt! Ota yhteys Eeroon: 040 560 1243, eero.ojala@skanska.fi www.skanska.fi/niittymaa
Niittymaa, Espoo LEED-ympäristöluokituksen mukainen
Monipuoliset kokous- ja toimistopalvelut
Niittykummun metroasemalle 300 m
Yli 500 autohallipaikkaa
Nopeat metro- ja maantieverkoston yhteydet pääkaupunkiseudulle
Tapiolan ja Matinkylän kauppakeskusten palvelut lähellä
Rakentaminen aloitetaan asiakaslähtöisesti
Telakkaranta Toimitilat kaupungin uudessa olohuoneessa Historiallinen Hietalahden Telakkaranta avautuu osaksi kantakaupunkia ja saa aivan uudenlaisen elämän. Sinne nousee vilkas kaupunkilaisten kohtaamispaikka, jossa yhdistyvät kulttuuri, asuminen, työ ja vapaa-aika. Uusi työnteon kulttuuri Telakkarannan inspiroiva arkki tehtuuri, meri ja kantakaupungin syke luovat puitteet aivan uudenlaiselle työnteon kulttuurille. Uudet harjakattoiset, tiilijulkisivuiset rakennukset liittyvät luontevasti telakan vanhoihin rakennuksiin sekä Punavuoreen. Laiturialueen rantabulevardi kahviloineen, ravintoloineen ja vierasvenesatamineen sykkii elämää ympäri vuorokauden.
Modernit toimitilat keskellä kaupungin palveluita Vilkas kaupunkimiljöö ja valmiiksi rakennettu infrastruktuuri tarjoavat kaikki palvelut ja nopeat julkisen
liikenteen yhteydet. Aivan vieressä ovat mm. Hietalahden halli sekä Bulevardin ja Punavuoren kaupat, ravintolat ja l iikkeet. Perinteikkääseen ympäristöön sulautuvat uudet toimistotalot tarjoavat modernit puitteet, valoa, avaruutta ja erittäin ympäristötehokasta tilaa yrityksille. Arvokkaaseen paikkaan nousevat laadukkaat toimitilat rakennetaan LEED-ympäristöluokituksen mukaisesti. Lähtökohtana on modernin työympäristön vaatimusten täyttäminen: muokattavuus, joustavuus ja asiantuntijatyötä tukevat, innovatiiviset ratkaisut.
Kysy lisää Telakkarannan tarjoamista mahdollisuuksista nyt! Ota yhteys Eeroon: 040 560 1243, eero.ojala@skanska.fi
Telakkaranta, Helsinki LEED-ympäristöluokituksen mukainen
Julkisen liikenteen pysäkit lähietäisyydellä
Hietalahden halli ja monipuoliset palvelut lähellä
Hietalahden rannassa
Rakentaminen aloitetaan asiakas lähtöisesti
Ota yhteyttä: Eero Ojala 040 560 1243 Michael Ekström 040 680 4500 www.skanska.fi/uudet-tilat
Pääkaupunkiseudun tavoitelluimmat toimitilat sijaitsevat metron ja Kehäradan varrella. Kehärata Helsinki-Vantaan lentokenttä
Aviabulevardi Kehä I II
an
v äyl ä
n Hämeenl i n
I II Kehä
ul
us Tu
lä väy an
Kehä I
Kehä I
äylä env L a hd
Manskun Rasti Hakamäentie
Niittymaa
Lintulahti Corner Telakkaranta
Metro Kehärata