Skanska yleisliite, svenska

H채r byggs det nytt Huvudstadsregionens mest eftertraktade lokaler

Välkommen att göra ett lyckat val av lokaler En arbetsmiljö planerad enligt ditt företags och din personals behov ökar effektiviteten och arbetstillfredsställelsen i verksamheten. En bra lösning för lokalerna ger företaget mer konkurrenskraft och utvecklar företagsprofilen i önskad riktning.

Med Skanska hittar du en hållbar lösning för dina lokaler: det bästa läget, smidiga planlösningar och miljöeffektiv husteknik.

Bekanta dig med huvudstadsregionens mest attraktiva områden i denna broschyr och på adressen www.skanska.fi/uudet-tilat.

Till din tjänst ett kunnigt och entusiastiskt team Skanskas lokalitetsteam har som mål att alltid stödja företagets affärsverksamhet och skapa möjligheter för dess framgång. Vi sätter oss in i ditt företags affärsverksamhet och specialbehov och ger dig tillgång till vår starka sakkunskap för att förbättra bl.a. arbetsmiljön, arbetssättet och miljöeffektiviteten i ditt företag. Vi hjälper dig hitta de rätta lösningarna som främjar innovation och produktivitet samt minimerar riskerna.

Ta kontakt – vi finns bara ett telefonsamtal bort.

Skanska CDF Oy:s team:

Tiina Koivu Ekonomichef tel. 020 719 4628

Eero Ojala Uthyrnings- och marknadsföringschef tel. 040 560 1243

Björn Mattsson Verkställande direktör tel. +47 92 85 16 16 Antti Säynätkari Projektledare tel. 040 768 9128

Antti Nousiainen Direktör tel. 040 746 7584 Michael Ekström Uthyrningschef tel. 040 680 4500

Mia Andelin Miljöchef tel. 050 597 2592

Minna Rannikko Marknadsföringsansvarig tel. 040 729 7987

Tuomas Heiska Projektchef tel. 040 350 4350

Trender i arbetsmiljön Antalet egna arbetsstationer minskar, ospecificerade arbetsstationer och moderna aktivitetsbaserade miljöer ökar. Resultaten av barometern Framtidens Arbetsmiljö 2015 återspeglar ändringen i arbetet starkt.

Planlösningar som stödjer moderna arbetssätt betonas i företagens visioner: 60 procent av dem som svarade i barometern uppger att antalet ospecificerade arbetsstationer ökar och att arbetsstationerna används effektivare. Traditionella kontorsrum börjar bli historia och inte heller kontorslandskapen uppfyller längre kraven i det nya arbetet. Över hälften av dem som svarade tror att de moderna aktivitetsbaserade miljöerna ökar när det aktivitetsbaserade arbetet växer i popularitet.

Bland de viktigaste urvalskriterierna är också möjligheten att anpassa lokalerna samt hur effektiva de är och hur bra inomhusförhållanden de har.

Arbetsmiljön ses också allt starkare som en faktor som

skapar produktivitet och konkurrenskraft. 91 procent av dem som svarade tror att en bra arbetsmiljö kan öka organisationens konkurrenskraft. Merparten anser att planlösningar kan stödja företagets image och ge konkurrensfördelar bl.a. i rekryteringar.

Viktiga kriterier gällande läge är tillgängligheten till tåg- och spårtrafik särskilt i huvudstadsregionen.

Barometern Framtidens Arbetsmiljö undersöker användningen av kontorslokaler och framtidsutsikterna bland företag med över 50 anställda i huvudstadsregionen. Läs mer på adressen skanska.fi/barometri eller ta kontakt: Eero Ojala, tel. 040 560 1243.

Till fördel för miljön, företaget och individen Det är till fördel för alla att satsa på kontorslokalernas miljö- och energieffektivitet. De konkreta fördelarna för företagen är minskad energiförbrukning och kostnadsbesparingar, imagefördelar och att företagets värderingar förverkligas. Hög kvalitet på inomhusluften, gott om naturlig belysning och smarta plan-

lösningar ökar arbetshälsan och trivseln och därigenom också arbetseffektiviteten och produktiviteten.

Skanskas miljöeffektiva företagshus är planerat för människor. Alla Skanskas nordiska kontorsprojekt planeras och genomförs enligt kraven i miljöcertifieringen LEED.

LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) är en internationell miljöklassificering av planering, byggande samt användning och underhåll av byggnader och beviljas av U.S. Green Building Council (USGBC). Certifikatet inriktar sig bl.a. på att minska miljöpåverkan av uppförande och användning av byggnader och på att utveckling av hälsosammare arbetsplatser.

Skanska – miljöarbete i praktiken Över hälften av världens befolkning bor i städer. Urbaniseringen ökar användningen av förnybara energikällor och påskyndar klimatförändringen. Situationen kräver nya tänkesätt och arbetsmetoder av oss alla.

Skanskas miljöarbete fokuserar på avsevärt minskad miljöpåverkan av den egna verksamheten. Skanska uppmuntrar också sina kunder att arbeta för miljön genom att erbjuda dem miljöeffektiva produkter och tjänster.

Aviabulevarden

– Byggarbete pågår ...

Toppläge vid Ringbanans station. Stig av tåget och in på kontoret.

Aviabulevarden erbjuder en komplett lösning för företag som uppskattar internationalism. Enastående snabba och smidiga förbindelser till både Helsingfors-Vanda flygfält och stadskärnan gör detta moderna kontorskluster till en av huvudstadsregionens mest attraktiva platser.

Lokaler för tillväxt och internationalisering

Livlig och mångsidig arbetsmiljö

Aviabulevardens tillgänglighet håller en klass för sig när Ringbanan inleder sin verksamhet i juli 2015.Bara några minuter till Helsingfors-Vanda flygfält och de talrika hotellen i området möjliggör ett aktivt internationellt umgänge.

Området Aviapolis är ett av de snabbast växande företagsklustren och det utvecklas till ett mångsidigt och trivsamt centrum för tjänster, boende och arbete. Förutom kontor byggs affärslokaler, trafikcenter och bostäder på området.

För bilisterna finns det rikligt med

parkeringsplatser och utmärkta förbindelser längs huvudleden till hela huvudstadsområdet. Ringbanan har en avgörande betydelse för Aviapolis-området: Aviapolis kan nås av cirka 150 000 personer på mindre än en halvtimme.

Modern arkitektur och ekoeffektivitet I Aviapolis bygger Skanska en förstklassig och modern kontorsbyggnad av hög kvalitet som uppfyller kraven i miljöklassificeringen enligt LEED. De luftiga och tidsenliga lokalerna kan skräddarsys enligt varje kunds behov och kontorslokaler finns från storleken 100 m2.

Ta kontakt med Michael: 040 680 4500, michael.ekstrom@skanska.fi www.aviabulevardi.fi

Aviabulevarden, Aviapolis, Vanda

Miljöklassificering enligt LEED

10 000 m2 moderna, flexibla lokaler

Med tåg till Helsingfors centrum

på mindre än en halv timme

Vid Ringbanans station

Mångsidiga konferens- och kontors- tjänster

Rejält med parkeringsplatser

Fullständiga hotelltjänster intill

Några minuter till flygfältet

Står klara i april 2016

Läget i sig är unikt Aviabulevardens kontor reser sig på samma tomt som stationen Aviapolis som ska bli färdig 2015. Stationen står invid Ringbanan som leder till Helsingfors-Vanda internationella flygplats. Det är ett par minuter med tåg från ditt kontor till flygplatsen och därifrån kan man ta sig överallt i världen. Du reser lika lätt även innanför Finlands gränser. samt bostäder för projektarbetare.

Stationen Aviapolis servicecentrum med mataffärer, motionsställen och restauranger betjänar både de som bor och de som arbetar på området.

Designen bygger på hållbar planering som genom att utnyttja området kan svara mot utmaningarna som de kommande 15 årens utveckling för med sig.

”

Framtiden i blickfånget på området Aviapolis I mellersta Vanda, i omedelbar närhet av Helsingfors-Vanda, byggs just nu en ny stadsdel, stationen Aviapolis. Där kommer det att finnas kontorslokaler, nya bostäder, tjänster och motionsmöjligheter. Avsikten är att bygga cirka 350 000 kvadratmeter våningsyta och arbetsplatser för 15 000 personer på området. I det första av projekten i Skanskas regi byggs cirka 9 000 kvadratmeter våningsyta för kontorslokaler, vilket motsvarar behovet av arbetslokaler för upp till flera hundra personer. Skanska tog hem samarbetsavtalet med det intressantaste och mest mångsidiga konceptet. Tillgängligheten till stationen Aviapolis är utomordentlig när Ringbanan inleder trafiken i juli 2015. Det är även enkelt att ta sig med personbil från den förbättrade Ringväg 3 till Aviapolis och tack vare den centrala parkeringslösningen råder det ingen brist på parkeringsplatser. Det byggs bostäder för cirka 2 000 invånare och dessutom hotell

”

Projektutvecklingsdirektör Juha Jaakola Lentoasemakiinteistöt Oyj

attraktivt också för nya arbetssökande och jag tror också att det i hög grad påverkar vårt företags image som arbetsgivare.

Aviabulevarden erbjuder företagen en helhet med rätt förhållande mellan pris och kvalitet.

”

Verkställande direktör Repe Harmanen Solteq Oyj

Solteq är ett ledande programvaruföretag i Finland för handel, logistik och servicebranschen som erbjuder programvarutjänster för operativ och ekonomisk styrning.

Många perspektiv, samma beslut ”Lysande förbindelser.” ”Läget!” ”Utmärkt tillgänglighet.”

De företag som har valt Aviabulevarden är ense om fördelarna med det enastående läget. Men det finns också andra tungt vägande skäl till beslutet om lokaler, här följer några, varsågod:

”

Aviabulevarden är inget tråkigt kontorshus – tvärtom erbjuder det företagen mångsidiga och smidiga lokaler att arbeta i. I stället för ett traditionellt kontorskluster är det en attraktiv helhet som kombinerar arbete, boende och mångsidiga tjänster. Det trivsamma området är

”

Vi kräver flexibilitet och anpassningsmöjligheter av våra nya lokaler enligt aktuella behov i vårt företag. Lokalerna ska vara funktionella och trivsamma och de ska stöda teamarbete, men å andra sidan också möjliggöra enskilt arbete. Lokalerna har även stor betydelse när det gäller att skapa samhörighet i företaget.

På Aviabulevarden har vi själva kunnat påverka lokalernas helhet redan i planeringsstadiet.

Verkställande direktör Jarmo Laitinen Trimico Oy

”

Trimico Oy är ett finländskt programvaruföretag som erbjuder smidiga programvaru- och systemlösningar till logistikbranschen.

”

Vi erbjuder alltid våra kunder femstjärnig service på femstjärnigt läge. Med hänsyn till dessa kriterier var Aviabulevarden ett självklart val för oss. Närheten till flygplatsen, de mångsidiga förbindelserna, en ny modern fastighet samt ett modernt område i utveckling garanterar god efterfrågan på kontorshotelltjänster i området.

Aviabulevarden motsvarar helt kriterierna för vårt varumärke gällande kvalitet och service och kan också beskrivas som kontorsbyggnadernas Hilton.

”

Regus är världens största leverantör av flexi-

Landsdirektör Klaus Koponen Regus Oy

bla arbetslokaler. Förutom ett eget möblerat kontor har Regus lokaler reception, business lounge och mångsidig konferensservice.

1 500 m till flygfältet Aviabulevarden –kontor

Stationen Aviapolis norra ingång Hotell Boende och affärslokaler

Köpcenter

Stationen Aviapolis södra ingång

Boende och affärslokaler

Luftfartsmuseum

Ringväg III – 1 600 m

Lintulahti Corner Lokaler för komplett service på gränsen till stadskärnan Den havsnära och urbana Sörnässtranden har snabbt blivit ett av de mest eftertraktade områdena för affärslokaler. Här på den färdigbyggda stadsmiljöns sista lediga tomt reser sig Skanskas kontorsbyggnad med komplett service, Lintulahti Corner. Det nyaste företagshuset på det eftertraktade området kan reserveras nu!

Moderna lokaler med havsutsikt Det åtta våningar höga företagshuset erbjuder totalt 11 500 m2 mångsidigt formbara lokaler på en framträdande plats i en traditionsrik miljö. Kostnadseffektiva arbetslokaler finns för upp till 450 personer.

Inspirerande miljö och snabba trafikförbindelser Den livliga stadsmiljön, närheten till havet och den mångsidiga karaktären och servicen i området är en inspiration i arbetet och skapar trivsel. Området med arbetsplatser och bostäder i Fiskeham-

nen utvecklas snabbt och gör Sörnäsområdet ännu mer attraktivt.

Från Lintulahti Corner tar man sig på några minuter både till stadens centrum och till huvudlederna. Spårvagns- och busshållplatserna finns precis runt hörnet och till metron går man på mindre än tio minuter. Med bil kan man ta sig direkt till Österleden och Lahtisleden och lika smidigt till Ringvägarna.

Lintulahti Corner är en bekymmersfri och säker lösning för ditt företag.

Du kan välja lämpliga tjänster till ditt företag och själv fokusera på din kärnverksamhet.

Ta kontakt med Michael: 040 680 4500, michael.ekstrom@skanska.fi www.skanska.fi/lintulahticorner

Lintulahti Corner, Ekogatan 6, Helsingfors Miljöklassificering enligt LEED

Byggnaden har en egen lunchrestaurang

Vid stranden

Hållplatser för kollektivtrafik på nära avstånd

Cirka 130 bilplatser

Byggandet påbörjas enligt kundens behov

I närområdet finns talrika kaféer, affärer och lunchställen.

Invid huvudleden

Manskun Rasti Dags att reservera nya kontorshus nu Manskun Rasti växer till sin fulla potential när de följande två kontorsbyggnaderna blir en del av stadens siluett: den majestätiska Talismanen och det moderna, trivsamma Lilly.

Manskun Rastis alla fyra byggnader fyller kraven för miljöklassificering enligt LEED. I Manskun Rasti är du framme Manskun Rasti ligger i hörnet av Skogsbackavägen och Mannerheimvägen och består av fyra moderna kontorsbyggnader. I det först färdigställda huset finns Skanska Finlands huvudkontor. Därefter färdigställdes hörnhuset Neptun på paradplatsen och är redan fyllt av hyresgäster.

Toppläge vid stadens huvudled, kompromisslös byggnadskvalitet och energieffektiva, moderna arbetslokaler gör Manskun Rastis kontor till stadens mest eftertraktade arbetslokaler.

energieffektivitet håller toppklass, inomhusluften högklassig och på de översta våningarna öppnar sig en storslagen utsikt över Helsingfors.

Trivsamheten och funktionsdugligheten förstärks av husets talrika tjänster samt de imponerande representations- och konferensrummen med sina stora takterasser.

Kvalitet och trivsel – Lilly Lilly, det sista huset som blir klart, byggs med samma kompromisslösa kvalitet som alla de andra byggnaderna i Manskun Rasti. Huset erbjuder 6 200 m2 lokaler och kommer att ha alla förutsättningar för modernt kontorsarbete, toppteknologi, ekoeffektivitet och utmärkta tjänster.

Ta kontakt med Eero: 040 560 1243, eero.ojala@skanska.fi www.skanska.fi/manskunrasti

Välkommen till toppen – Talismanen Den synliga och personligt präglade Talismanen erbjuder 10 800 m2 formbara och ljusa lokaler. Byggnadens

Manskun Rasti, Mannerheimvägen 115-117, Helsingfors Miljöklassificering enligt LEED

Över 500 parkeringsplatser under byggnaderna

Priser: Årets arbetsplats 2011, Årets byggnadsprojekt inom byggnadsinformationsmodellering 2011, Internationellt byggnadsprojekt inom byggnadsinformationsmodellering 2011

Laddningsstationer för elbilar

12 km till flygfältet Över 1 000 bussturer per dag

5,7 km till centrum med cykel

Bra personal- och beställningsrestauranger

5 minuter till Böle järnvägsstation 15 minuter till centrum med spårvagn

Byggandet påbörjas enligt kundens behov

Niittymaa Flytta huvudkontoret till en innovationsmiljö Allt flera framgångsrika företag har redan flyttat i riktning mot Västerleden. Många inom sina områden ledande företag har etablerat sig i Kägeludden, Ängskulla och Mattby och när Västmetron blir klar kommer områdets dragningskraft att växa.

300 meter från den blivande metrostationen reser sig cirka 19 000 m2 nya, innovativa och ekoeffektiva lokaler med arbetsplatser för upp till 1 000 personer.

Här har ditt företag nytta av den snabbväxande innovationsmiljöns möjligheter till nätverkande och utmärkta förbindelser till alla områden i huvudstadsregionen.

Läge för tillväxtföretag och plats för huvudkontoret

Ta kontakt i tid, du får planerade utrymmen till ditt företag

Niittyymaa slår sömlöst ihop Otnäs campus och Kägeluddens affärsliv till en innovationsmiljö som är Nordens största högteknologikluster.

Området erbjuder en unik blandning av utbildning, forskning och affärsverksamhet.

Det finns planer på två kontorsbyggnader där det är möjligt att bygga en gångbro mellan byggnaderna. Dessutom byggs en parkeringshall för mer än 500 bilar. Planerna kan skräddarsys enligt ditt företags behov om du tar kontakt i tid.

Fråga mer om vilka möjligheter Niittymaa erbjuder nu!

Ta kontakt med Eero: 040 560 1243, eero.ojala@skanska.fi www.skanska.fi/niittymaa

Niittymaa, Esbo Miljöklassificering enligt LEED

Mångsidiga konferens- och kontorstjänster

300 m till Ängskulla metrostation

Över 500 parkeringsplatser

Snabba metro- och landsvägsförbindelser till huvudstadsregionen

Nära till köpcentrens service i Hagalund och Mattby

Byggandet påbörjas enligt kundens behov

Varvsstranden Lokaler i stadens nya vardagsrum Den historiska Varvsstranden i Sandviken breder ut sig till en del av stadskärnan och får ett helt nytt liv. Där reser sig en livlig mötesplats för stadsborna där kultur, boende, arbete och fritid förenas.

Ny kultur för arbete Varvsstrandens inspirerande arkitektur, havet och stadskärnans puls skapar ramar för en helt ny arbetskultur. Nya byggnader med sadeltak och tegelfasad smälter naturligt in bland varvets gamla byggnader samt i Rödbergen.

Strandboulevarden på pirområdet med kaféer, restauranger och gästhamnar pulserar av liv dygnet runt.

Moderna lokaler mitt bland stadens service En livlig stadsmiljö och färdigbyggd infrastruktur innebär alla tjänster och snabba kollektivtrafik-

förbindelser. Precis intill finns bl.a.

Sandvikshallen samt Bulevardens och Rödbergens butiker, restauranger och affärer. De nya företagshusen som smälter in i den traditionsrika omgivningen ger modern inramning, ljus, rymd och mycket miljöeffektiva lokaler för företag.

De högklassiga lokalerna som reser sig på den uppskattade platsen byggs enligt LEED-miljöklassificering. Utgångspunkten är att uppfylla kraven på modern arbetsmiljö: formbarhet, flexibilitet och innovativa lösningar som stödjer sakkunnigt arbete.

Fråga mer om vilka möjligheter Varvsstranden erbjuder nu!

Ta kontakt med Eero: 040 560 1243, eero.ojala@skanska.fi

Varvsstranden, Helsingfors Miljöklassificering enligt LEED

Hållplatser för kollektivtrafik på nära avstånd

Sandvikshallen och mångsidiga tjänster i närheten

Vid Sandvikens strand

Byggandet påbörjas enligt kundens behov

Ta kontakt: Eero Ojala 040 560 1243 Michael Ekström 040 680 4500 www.skanska.fi/uudet-tilat

Huvudstadsregionens mest eftertraktade affärslokaler ligger invid metron och Ringbanan.

Ringbanan Helsinki-Vantaa flygfält

Aviabulevarden Ring II I

an

v äyl ä

n Hämeenl i n

II I Ring

ul

us Tu

lä väy an

Ring I

Ring I

äylä env L a hd

Manskun Rasti Hakamäentie

Niittymaa

Lintulahti Corner Varvsstranden

Tunnelbana Ringbanan