CENTRO PARA TODOS

Trabalho final de graduação

Rua Duque de Caxias, 1247 - Porto Alegre, RS. Prof. Orientador: Rodrigo Troyano

Área: 4.320m2 - Ano: 2020 UniRitter

Do Trabalho Habita O E Do Coletivo Ao Individual

habitação de interesse social + serviços na área central de porto alegre,rs .

O trabalho final de graduação surge a partir de um estudo envolvendo as ZEIS ou AEIS das partes centrais das dez cidades mais populosas do Brasil, que são: São Paulo, Rio de Janeiro, Brasília, Salvador, Fortaleza, Belo Horizonte, Manaus, Curitiba, Recife e Porto Alegre e correspondem a 17,7% da população brasileira em 2020. Com isso observou-se que apenas três das cidades possuíam planos de ZEIS ou AEIS em andamento em seus planos diretores e as cidades que possuem são: São Paulo, Salvador e Manaus. A partir disso, faz-se um recorte e vamos para a décima cidade mais populosa que é Porto Alegre, RS e propusemos este projeto em um sitio que há anos está parado, sofrendo com o envolvimento das especulações imobiliárias, pois está localizado numa área central do bairro centro histórico e possui um entorno totalmente consolidado.

O projeto é contemplado por três setores, sendo de habitações, uma creche e um setor comercial. Além disso, ele nasce sendo para todos, não apenas para os moradores.

Localizado na rua Duque de Caxias, Porto Alegre, o terreno possui medidas de 60m de largura por 72m de profundidade, com aproximadamente 12,5m de desnível, sendo a cota maior no inicio do lote, possibilitando um excelente marco visual para a parte sul da cidade.

Estratégias Projetuais:

Com um grande pátio que liga o inicio ao fim do lote, o pavimento térreo é composto pelo acesso aos automóveis para os subsolos, com quatro comércios ao lado oeste e com a creche e acesso aos apartamentos através do lado leste do lote. Já os apartamentos estão localizado a partir do quarto pavimento, contendo sete por andar, sendo os das extremidades de dois dormitórios e os demais de um dormitório.

Apartamento de um dormitório possui uma área aproximada de 50m², sendo incluída a área da sacada. O apartamento possui uma planta livre e sem divisórias na parte do dormitório, mas possui uma espera entre às esquadrias, possibilitando ao morador a opção de fechamento do dormitório, caso necessário. Ao total são 80 apartamentos sendo cinco por andar. Possuem uma excelente iluminação natural e ventilação cruzada, além disso, todo o apartamento com aberturas para fachada norte.

Com aproximadamente 60m² com a área da sacada incluída, o apartamento de dois dormitórios, possui visual nos dormitórios para a fachada norte e a sala de estar para fachada oeste ou leste. São 32 apartamentos no total de dois dormitórios. Nas fachadas laterais, possui brises metálicos giratórios, conforme a necessidade dos moradores. As janelas dos dormitórios são piso teto, possibilitando a melhor iluminação natural e ventilação para os ambientes.