TALLER DE DISEÑO 05
MASTERPLAN CANTAGALLO GRUPO
16
UNIVERDIDAD PRIVADA DEL NORTE
TALLER DE PROYECTOS ARQUITECTONICOS 5 CÁTEDRA: Arq. Juan Carlos Carrasco Mamani Arq. Luis Gámez Vásquez
GRUPO: 16
ELABORADO POR: Arabela Melitón Román Anaiz Solange Cordova Huiman
INDICE
1 4
MARCO TEÓRICO Ubicación Topografía Características del terreno Evolución urbana
ESTRUCTURA ECOLÓGICA Clima Análisis de arborización y vegetación Contaminación visual Contaminación sonora Gestión de residuos solidos Gestión de riesgo de desastre Análisis FODA Y CAME
2 5
ANALISIS SOCIAL Y CULTURAL Estructura de la población Identidad cultural Dinámica poblacional
PROPUESTA URBANA Problemáticas Estrategias Objetivos Concepto e idea rectora Diagrama de estrategia proyectual Lineamientos normativos Propuesta de accesibilidad Propuesta de uso de suelos Propuesta de zonificación
3 6
ESTRUCTURA FÍSICO ESPACIAL Zonificación y uso de suelos Movilidad urbana Sistema de transporte Equipamiento urbano Caracterización de las viviendas Identificación de patrones culturales
PROPUESTA ESPECIFICA Composición del hogar Programa urbano Estrategia de sectores Renders
INTRODUCCIÓN El presente trabajo constituye el análisis del desarrollo urbano del asentamiento humano Cantagallo, sus problemáticas y soluciones, además de una propuesta a nivel masterplan.
OBJETIVOS: Identificar las problemáticas en Cantagallo con el propósito de plantear soluciones en base al master plan para que disminuya las carencias de la comunidad shipibo konibo en cuanto a sus necesidades de habitabilidad.
01
MARCO TEÓRICO
UBICACIÓN
PERÍMETRO: 1 732,14 M AREA:128 345,22 M2
PERU
LIMA
AAHH CANTAGALLO, RÍMAC RIMAC
Asentamiento de la Cultura Shipibo Conibo en Lima. Consolidado a orilllas del Río Rímac, frente al Mercado de Flores en el distrito del Rímac, delimitado por dos vías expresas frente al Centro Histórico de Lima.
TOPOGRAFÍA Se encuentra ubicada dentro de una depresión plana de 170m de altura, rodeado de colinas altas como el cerro San Cristóbal entre los 200 y 300 m. El terreno tiende a alcanzar mayor altura al llegar a orillas del rio, sin embargo, esta característica ya no existe por el proyecto línea amarilla. La topografía que tiene cantagallo es conveniente ya que no es una pendiente accidentada, libre de desprendimiento en caso de cerros colindantes, esto favorece en el proceso constructivo de cualquier propuesta para el lugar. SECCIÓN "A"
SECCIÓN "B"
SECCIÓN "C"
SECCIÓN "D"
C
B
D
A
B
SUSTENTO DEL TERRENO
C
D
A
En este caso, se sabe que el terreno no es netamente recto, por lo que planteamos extraer tierra sobrante de ciertas partes para poder rellenar vacíos y que el terreno sea plano.
CARACTERISTÍCAS DEL TERRENO Cantagallo es una zona apta para construir.
El terreno actual de cantagallo se caracteriza por la contaminación de suelo producida principalmente por desechos generados por los los mismos pobladores.
TIPO DE SUELO GM (Grava limosa): denominado a los suelos granulares gruesos con mayor presencia de grava y arena gruesa. Baja presencia de limos y arcilla. El terreno cuenta con una infraestructura dirigida principalmente al sector comercial y de vivienda. Las edificaciones que se encuentran son bastante precarias, hecha con materiales nobles, y no cuenta con un correcto alcantarillado para la eliminación de desechos.
EVOLUCIÓN URBANA LIMA-1859
CANTAGALLO-1949
CANTAGALLO-1985
1949
1800
CANTAGALLO-2000
CANTAGALLO-2005
2005
1985
1859: Nuevos puentes que unen al cercado con el Rímac constituyendo la isla rústica.
1949: Zona parcialmente asentada como barriada a partir de casa de lotes heterogéneos.
Barriada conformada al norte de Cantagallado consolida su asentamiento hasta la cresta del Cerro San Cristóbal.
1590: La ubicación estratégica en la entrada de la ciudad permitió el crecimiento del barrio.
Zona de gran arborización por su tierra fértil.
Aumento automotriz genera la construcción de puente Huánuco y un trébol, desalojando pobladores.
1560: La ciudad se empezó a desarrollar y surgió la necesidad de crecimiento hacía "el otro lado del río"
CANTAGALLO-2022
Cambios urbanos aíslan cantagallo y se establecen zonas de depósito.
El asentamiento comenzó a crecer más en el año 2000, formandose la comunidad shipiba.
02
ANALISIS SOCIAL Y CULTURAL
ESTRUCTURA DE LA POBLACIÓN
POBLACIÓN POR CICLO DE VIDA
Según datos del último censo autogenerado en la Comunidad Shipibo-Konibo de Cantagallo, se reportan 273 viviendas, 295 familias y una población entre 1475 y 1550 habitantes.
60%
58%
POBLACION GENERAL
40%
20%
33%
67%
35%
0% NIÑOS Y ADOLESCENTES
6.7% JOVENES Y ADULTOS
ADULTO MAYOR
POBLACIÓN POR EDADES 30%
POBLACIÓN CON DISCAPACIDAD SI 7.2%
29.6% 20%
22.5%
23.9%
21.1%
10%
NO 92.8%
El 7.2% viven con una persona con discapacidad y el 92.8% no. 0% MENOR A 4 AÑOS
2.8% DE 5 A 14 AÑOS
DE 15 A 29 AÑOS
DE 30 A 64 AÑOS MAS DE 65 AÑOS
IDENTIDAD CULTURAL COMUNIDAD La comunidad se asienta a lo largo del río Ucayali, en la Amazonia Peruana, viviendo en pequeños grupos ubicados en los márgenes de este río.
ETNICIDAD SHIPIBO
KONIBO
Mono shipo
(Pez anguila)
XETEBO (Gallinazo pequeño)
NO HABLANTE
IDENTIDAD Su identidad está fuertemente relacionado con su lengua, porque para ellos significa vida y poder transmitiendo su historia a través de ella
26.15% HABLANTE ÉTNICO
73.85%
ARTE
ORIGEN Fusión de tres pueblos pertenecientes a la misma familia lingüística Pano ubicados en Ucayali hace cientos de años.
En sus viviendas se pueden ver dibujos Kene , muchos de sus habitantes son artesanos, otros son artistas, existen desde curanderos hasta profesores bilingües (shipibo-español).
KENÉ
MAYÁ KENÉ
ARTE(PATRIMONIO CULTURAL 2008)
XAO KENÉ
TAYAN KENÉ
DINÁMICA POBLACIONAL POBLACION: 1550 APROX.
ACTIVIDADES
295 FAMILIAS
= ESCUELA BILINGÜE
ESCUELITA DE CINE
COMERCIO LAS MALVINAS
ARTE KENÉ
VENTA DE ARTESANIAS
FESTIVIDADES
ÁREAS RECREATIVAS
COMERCIO VECINAL
IGLESIAS
SALARIO MENSUAL POR FAMILIA 25
20
15
10
5
0
0-500 SOLES
500-1000 SOLES
1000-1500 SOLES
1500 A MAS
NO RESPONDE
El promedio de ingresos mensuales por familia esta entre 500-1000 soles que está cerca al salario mínimo, por otro lado, el salario de 0 a 500 soles, lo obtienen personas con ingresos con pequeños negocios como bodegas. Las familias que ganan de 1000 a 1500 soles representan el 6.3% de la población.
03
ESTRUCTURA FISICO ESPACIAL
ZONIFICACIÓN Y USOS DE SUELO ÁREA DEL PROYECTO
Los usos en la zona de Cantagallo destacan por: comercio, vivienda taller, viviendas, iglesias e institución de la sociedad Shipibo Konibo.
La ocupación urbana de Cantagallo primordialmente son las viviendas, debido a que estas adaptan un espacio para empezar un emprendimiento que sustente a las familias Shipibo Konibo.
COMERCIO 30% VIVIENDAS 41%
VIVIENDA TALLER 7%
VIVIENDA COMERCIO 21%
LEYENDA
VIVIENDAS COMERCIO ZONIFICACION DEL CENTRO HISTÓRICO DE LIMA
VIVIENDA COMERCIO VIVIENDA TALLER
MOVILIDAD URBANA La zona presenta gran flujo vehicular, este se concentra en las vías rápidas específicamente en los giros del ''trébol'' de vía evitamiento y el peaje de la línea amarilla, en contraste con el flujo peatonal. ACCESO PRINCIPAL- POR PUENTE HUANUCO
FLUJO DE TRÁNSITO
RÁPIDO DOMINGO
LUNES 7:30AM
LENTO
7:30AM
LEYENDA:
6:30PM
6:30PM
VÍA EVITAMIENTO
VÍAS ARTERIALES
LÍNEA AMARILLA
VÍAS COLECTORAS
TREN ELÉCTRICO
ACCESO PEATONAL (6 METROS DE ANCHO APROX.)
ACCESO SECUNDARIO - POR PANAMERICANA NORTE
PERFILES VIALES :
VÍA EVITAMIENTO/PANAMERICANA NORTE
LINEA AMARILLA
PUENTE HUÁNUCO
SISTEMA DE TRANSPORTE ESTACIONES DE AUTOBÚS CERCANAS
ESTACION DE TREN CERCANA
VÍA EXPRESA LÍNEA AMARILLA: Es una vía de alta, velocidad durante su construcción tomo parte de la tierra de la comunidad shipiba y significo la cancelación del proyecto Rio Verde, que tenía el fin de reubicar a la comunidad shipiba.
TREN ELECTRICO: recorre el metropolitana de sur a noreste
área
LEYENDA:
VIA EVITAMIENTO: Carretera importante, su tramo comprendido es desde las avenidas Caquetá y Javier Prado.
VÍA EVITAMIENTO
VÍAS ARTERIALES
LÍNEA AMARILLA
VÍAS COLECTORAS
TREN ELÉCTRICO
ACCESO PEATONAL (6 METROS DE ANCHO APROX.)
EQUIPAMIENTO URBANO 1.-MERCADO DE FLORES ACHO
2.-FLORERIA FRUTAL FLORAL
5.-CAPILLA DE SAN MARTIN DE
3.-MERCADO DE FLORES Y PLANTAS
4.-LIMA EXRESA ESTACIÓN DE CARGA
6.-C.C MALVINAS
7.-DISTRIBUIDORA RAMÍREZ
8.-BODEGA
9.-COMEDOR TSINKIXON PITI XOBO
10.-LOSA DEPORTIVA
11.-FERRETERIA YUBY
12.-DISTRIBUIDORA YUBY
13.-RESTAURANT DANILO
14.-MINIMARKET JUANITA
15.-CENTRO COMUNITARIO
16.-ASOCIACIÓN
SHIPIBO KONIBO CANTAGALLO
CANTAGALLO RESISTE
18.-IGLESIA PENTECOSTAL DE
19.-ASOSIACIÓN CIVIL DE
20.-C.C CANTAGALLO RIMAC
PIEDRA ANGULAR DEL PERÚ
VIVIENDA CANTAGALLO
PORRES DE CANTAGALLO
17.-BODEGA CASTEÑO
21.-IGLESIA
SHIPIBO KONIBO
ADVENTISTA
SEPTIMO DÍA DE CANTAGALLO
DEL
22.-IGLESIA LA VOZ DEL REY EZEQUIEL
23.-IGLESIA EVANGELICA SHIPIBA
JONAS DE CANTAGALLO
"NACION CELESTIAL" DE CANTAGALLO
CARACTERIZACIÓN DE LAS VIVIENDAS La vivienda en Cantagallo en cuanto a materialidad presenta materiales precarios e improvisadas ya que los pobladores migraron con la idea de tener su casa propia; utilizando varios tipos de materiales y siguiendo las tradiciones de construcción que ellos utilizaban de donde provenian.
1
VIVIENDA-COMERCIO (ALBAÑILERÍA)
2
NIVEL 2
PERFIL TIPICO 1
NIVEL 1
NIVEL 1: la comunidad vive en casas prefabricadas de triplay y cubierta de calamina. NIVEL 1 y 3: viviendas, viviendacomercio de albañilería y prefabricadas de 1 y 2 pisos.
NIVEL 3
VIVIENDA-COMERCIO (PREFABRICADAS)
3
VIVIENDA
4
VIVIENDA
PERFIL TIPICO 2
IDENTIFICACIÓN DE PATRONES CULTURALES ARTE KENÉ EN LAS VIVIENDAS
TECHO A DOS AGUAS
VESTIMENTAS TIPICAS
FESTIVIDADES
ARTESANÍAS
04
ESTRUCTURA ECOLÓGICA
CLIMA DISTRITO DE RÍMAC
TEMPERATURA
HÚMEDAD RELATIVA
28º
80 - 100%
MÁX ANUAL
LONGITUD: 77° 1' 36'' OESTE LATITUD: 12° 2' 32'' SUR
26º
11º
MEDIA ANUAL
MIN ANUAL
HORAS DEL SOL
ROSA DE VIENTOS ASOLEAMIENTO
N
OTOÑO INVIERNO
9:30 am
PRECIPITACIÓN PLUVIAL 30
ASOLEAMIENTO
20
PRIMAVERA VERANO
SO
1.5 M/S
Los vientos del suroeste y sureste presentan la misma proporción, pero en distintas velocidades
SE
10
1.167 M/S
0
ENE FEB MAR ABR MAY JUN
JUL AGO SEP OCT NOV DIC
ANÁLISIS DE ARBORIZACIÓN Y VEGETACIÓN FRUTAS
VEGETALES TOMATE
PLATANO
el cultivo de tomate solo es para el consumo propio por lo que su cantidad en la zona es minima.
el platano tiene un gran porcentaje de alto consumo y venta, por lo que esta fruta se ve mucho en la zona.
PALTA
PAPAYA
la demanda de consumo y venta de esta verdura genera ingresos economicos altos.
en cuanto a la papaya, esta tiene un porcentaje medio, ya que en su mayoria son vendidas.
ZAPALLO
la labranza del zapallo es de mediano porcentaje por su bajo consumo y sus problemas de cultivo por el tipo de suelo.
GRANADA
es muy poco el cultivo de esta fruta en la zona, pero si es comerzializada.
ESPECIE RIBEÑERA
VEGETACION ORIGINARIA
CORTADERIA SELLOANA
MOLLE SERRANO
PALMERA WASHINGTONIA
TARA
FICUS
la cortadera se encuentra en los bordes del rio rímac. crecen hasta 3 cm de altura.
CONTAMINACIÓN VISUAL DIAGNOSTICO VISUAL Ciertos elementos “no arquitectónicos” alteran la estética, la imagen del paisaje tanto rural como urbano, y que generan, una contaminación visual agresiva, invasiva y simultánea.
MERCADO -FLORES
LOZA DEPORTIVA SHIPIBO KONIBO
DIFERENCIA DE NIVEL DEL TERRENO DE HASTA UN METRO BARRERA VISUAL HACIA LA MARGEN IZQUIERDA DEL RÍO RÍMAC
GERENCIA MML S.C SIN CONEXIÓN VISUAL
ESTACIONAMIENT0
AA.HH SHIPIBO KONIBO
ACUMULACION BASURA.
CABLEADO Y LETREROS EN EXCESO
GARABATOS
BARRERA VERDE
AMBOS MÁRGENES AÚN MANTIENEN CONEXIÓN VISUAL A PESAR DE LA VÍA LÍNEA AMARILLA Y EL FERROCARRIL
CANTAGALLO
PUENTE HUANUCO
La vía línea amarilla genera una barrera hacia el rio Rímac a diferencia del margen derecho. A pesar de ello, brinda una nueva visual hacia el sector, pasando de un nivel +11 hasta el nivel del suelo en el túnel.
LEYENDA VISUALES ESPACIO CONTENIDO BARRERA NATURAL
ESPACIO ABIERTO ESPACIOS DEPORTIVOS -LOSAS BARRERA VISUAL URBANA
CONTAMINACIÓN SONORA
Contaminación sonora por vehículos en la carretera Panamericana Norte y Línea Amarilla que rodea todo Cantagallo trayendo incomodidades a los habitantes.
RUIDOS CONTAMINACIÓN SONORA EXTERIOR NIVEL TÍPICO DE DECIBELES
80 - 85 DB > APROX EN RIMAC
PARADERO
50 DB >
PARADERO
LOZA DEPORTIVA SHIPIBO KONIBO
ENTRADA
PARA ZRP(ZONAS DE RECREACION PUBLICA)
AA.HH CANTAGALLO
PARADERO
SEGUN LA OEFA
CC. LAS MALVINAS
INTERIOR NIVEL TÍPICO DE DECIBELES
61.56 DB 79.50 DB
MIN.
PUENTE HUANUCO
LINEA AMARILLA
MAX LINEA AMARILLA
NIVELES DE RUIDO
CONTAMINACIÓN SONORA TRANSPORTE VEHICULAR COMERCIAL
GESTIÓN DE RESIDUOS SOLIDOS FOCOS DE CONTAMINACIÓN OTROS FOCOS DE CONTAMINACIÓN OTROS 5.3%
En toda la zona de Canta Gallo se encuentra un solo punto de acopio, donde todos los recolectores (triciclos) trasladan los desechos desde las viviendas a este.
AGUAS VERDES
BAÑO COMUNITARIO
DESAGUE ABIERTO
BOTADERO DE RESIDUOS-BASURA 94.7%
EXCRETAS DE PERROS
Los focos infecciosos se crean producto de lo que lava cada habitante, el agua baja y esta se empoza entre las piedras de la zona, y así se llena con los residuos.
El mayor foco de contaminación cerca de las viviendas es el botadero de residuos-basura con un porcentaje de 94.7%
En la zona se encuentra cantidades innumerables de heces de las mascotas, ya sea en calles, callejones, avenidas y en los mismos puestos del centro comercial "Las Malvinas".
GESTIÓN DE RIESGOS DE DESASTRE SISMOS:
DESBORDE DEL RIO:
DESLIZAMIENTO DE TIERRA:
Cantagallo se encuentra en una zona de peligro bajo en sismos según INDECI, esto se debe a que su suelo tiene una resistencia intermedia.
El Rímac se encuentra con exposición de inundaciones por el fenómeno del niño costero, por lo que en Cantagallo el riesgo es mayor ya que se encuentra en la cuenca del rio Rímac y este cuando se muestra caudaloso llega a rebalsarse.
El crecimiento del caudal crea un grande peligro de deslizamiento terrestres en las viviendas aledañas al rio Rímac, esto produce temor y miedo frente a este viable desastre natural.
ANÁLISIS FODA FORTALEZAS
Cantagallo se encuentra en una zona llena de cultura e historia por contar El área en el que se ubica lo hace llamativo para el que quiera visitarlo, logrando un interés de conocer tal sitio y su historia. Nuevas propuestas a través de la recuperación y tratamiento del rio.
DEBILIDADES
ANÁLISIS CAME OPORTUNIDADES
Cantagallo se encuentra rodeado de edificaciones con gran valor histórico. Su ubicación permite que la comunidad Shipiba pueda mostrar su cultura y poder generar ingresos. Aprovechamiento del terreno como un parque bicentenario.
MANTENER
Crear espacios multiusos con interacciones sociales y culturales para mantener viva las costumbres de la comunidad Shipiba y compartirla con los visitantes. Formar espacios de actividades recreativas y de experimentación para integrar y fomentar la cultura Shipiba. Aprovechar el terreno con áreas verdes y áreas de cosecha con el objetivo de su venta y consumo.
Proponer una nueva trama urbana. Crear nuevos usos de suelo para las necesidades de la comunidad Shipiba y usuarios exteriores. Diseñar una planificación vial de transporte público, privado y peatonal para una mejor conexión de espacios.
AMENAZAS EXPLOTAR
La comunidad Shipiba al permanecer mucho tiempo en Lima, ha ido adaptándose a la capital y perdiendo sus propias costumbres. Su crecimiento urbano desorganizado no presenta áreas de servicio básico ni áreas verdes. Las viviendas son de materiales precarios e improvisados.
CORREGIR
La zona presenta poca seguridad, elevando así la taza de inseguridad del lugar. Cantagallo presenta vandalismo, delincuencia y problemas de adicción. Cantagallo pierde reconocimiento por el desgaste y descuido de los monumentos históricos que lo rodean.
Crear zonas de comercio para generar ingresos en la comunidad de manera que exponen también su arte y artesanías. Aprovechar los recursos naturales del Rímac para generar alternativas de consumo sostenibles, como captadores de agua y postes solares fotovoltaicos.
AFRONTAR
Integrar Cantagallo con el entorno urbano, pero diferenciándolo con los matices de la comunidad Shipiba. Plantear la mayor parte del terreno con áreas arborizadas de manera para que sirva de barrera acústica.
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
Con esta propuesta de master plan se busca mejorar la organización de las zonas de Cantagallo, implementando a su vez equipamientos que contribuyan a su desarrollo. Expandir la cultura Shipiba Koniba es otro de nuestros objetivos, esto se llevará a cabo mediante actividades que se realizarán en las zonas culturales y recreativas dentro del master plan. Planeamos también disminuir la contaminación sonora, visual y de suelos, mediante la implementación de mayor arborización,
05
PROPUESTA URBANA
PROBLEMÁTICAS POCA SEGURIDAD, VANDALISMO, DELINCUENCIA.
ACCESOS VIALES ESTRECHOS Y SIN PAVIMENTAR
PROBLEMAS DE CONTAMINACIÓN SONORA, VISUAL Y DEL SUELO
ESCASO ALUMBRADO PÚBLICO
VIVIENDAS CON UNA TRAMA URBANA SIN NINGUN PATRÓN DE ORDEN
VIVIENDAS CON MATERIALES PRECARIOS E IMPROVISADOS
ESTRATEGIAS ACTIVIDADES RECREATIVAS Y DE EXPERIMENTACIÓN Mediante el uso de plazas, parques, losas deportivas, anfiteatros, incentivar a que la población utilice los espacios de manera lúdica o segun sus necesidades.
ESPACIOS MULTIUSOS Crear espacios de interacción social y cultural
HITO URBANO
UTILIZAR TECNOLOGÍA RENOVABLE
Revalorización del area protegida a traves de tratamiento paisajista, tecnologia renovable y espacios publicos.
Aprovechamiento de los recursos naturales para generar alternativas de consumo sostenibles
ESPACIOS CONECTADOS ENTRE SÍ
DISEÑO DE LAS VIVIENDAS
Planificación vial de transporte privado, publico y peatonal para la conectividad de los espacios.
Proponer diseños que muestren la cultura shipibo konibo a la población y lograr el comfort de la comunidad mediante un diseño que los continúe identificando.
OBJETIVOS ASPECTO AMBIENTAL Proponer el alumbrado público con energía fotovoltaica, un espacio temático para el reciclaje, separación y administración de basura inorgánica. Arborización del perímetro del master plan para disminuir la contaminación sonora.
ASPECTO SOCIOECONOMICO Al estar ubicado en un punto estratégico y céntrico sirve de puerta de ingreso para la economía del lugar. Proponer actividades económicas que presente el turismo, cultura Y recreación. proponer espacios publicos difundiendo la cultura.
ASPECTO SOCIOCULTURAL La comunidad podrá difundir su cultura mediante eventos culturales en los espacios públicos del master plan. Podrán cosechar en los espacios propuestos y así podran consumir lo que produzcan.
ASPECTO URBANO Convertir el master plan en un hito urbano expandiendo la cultura shipibo konibo. Proponer una trama mas ordenada para que el proyecto tenga distintos tipos de áreas libres, como parques, lozas, centro comunal, anfiteatros y plazas. Fomentar actividades culturales y deportivas que beneficien al desarrollo de la comunidad y de los alrededores para la mejora de una ambiente adecuado.
CONCEPTO DIFUNDIR LA CULTURA SHIPIBO KONIBO MEDIANTE LA FORMA DEL PROYECTO, BASÁNDONOS EN LOS TEJIDOS DEL ARTE KENÉ Y LA CULTURA SHIPIBO KONIBO.
IDEA RECTORA LA PROPUESTA ARQUITECTÓNICA CONSISTE EN LA CREACIÓN DE UN MODELO DE VIVIENDA Y ESPACIOS PÚBLICOS QUE GIREN EN TORNO A LA CULTURA SHIPIBO KONIBO, CON UN ENFOQUE SOSTENIBLE Y ECO AMIGABLE. MEJORAR LA ECONOMÍA DEL LUGAR Y EXPANDIR SU CULTURA E HISTORIA MEDIANTE LOS ESPACIOS PÚBLICOS PROPUESTOS EN EL MASTER PLAN.
DIAGRAMA DE ESTRATEGIA PROYECTUAL PROCESO DE DISEÑO DE LAS VIVIENDAS
PROCESOS DE DISEÑO : CENTRO COMUNAL
ARTE KENÉ
PROCESO DE SUSTRACCIÓN DE LA VOLUMETRIA
ESCAMAS ANACONDA
ZONA COMERCIAL
ANACONDA
CAMINOS DE LA PLAZA
LINEAMIENTOS NORMATIVOS lote mínimo de cada vivienda: 45m2
1. Zonificación: Se permitirá para Zonificación Residencial de Densidad Baja (RDB con trama) la construcción de viviendas Unifamiliares, Bifamiliares, Quintas y Multifamiliares. Se permitirá para Zonificación Residencial de Densidad Media (RDM) la construcción de viviendas Unifamiliares, Bifamiliares, Multifamiliares.
2. Área libre: Se aceptará en estos casos la disminución del 20% adicional sobre el metraje de área libre mínima establecida en la normatividad vigente, siempre que se solucione adecuadamente la iluminación y ventilación.
4.- Retiros: Los inmuebles que se encuentran en zonas consolidadas, en vías locales, que cuenten con retiros inferiores a los exigidos por la normatividad vigente, resultan técnicamente procedentes, siempre y cuando, en el caso de los frontales, coincidan con más del 70% de la longitud del lado de la cuadra, debiendo presentar la gráfica correspondiente, debidamente sustentado con fotografías.
En caso de los retiros laterales, se podrá regularizar solo el 40% de las construcciones en dichos linderos (se otorgará únicamente en el primer piso de la edificación). No se aceptarán intervenciones sobre Jardín de Aislamiento.
5.- Estacionamientos: Residencial de Densidad Media (RDM): 1 estacionamiento por cada vivienda. Estacionamientos en edificaciones ubicadas en zona Comercial:
ESTACIONAMIENTOS EN EDIFICACIONES EN ZONA COMERCIAL
UN (01) ESTACIONAMIENTO POR CADA
LOCAL COMERCIAL O TIENDA COMERCIAL
50.00 M2 DE ÁREA ÚTIL, MÁS EL 50% DEL ÁREA DE CIRCULACION HORIZONTAL
COLEGIOS
20.00 M2 DE ÁREA ÚTIL
CENTRO MÉDICO Y LABORATORIO CLÍNICO
50.00 M2 DE ÁREA ÚTIL
3. Pozos de luz: Para los pozos de luz, se aplicará una tolerancia máxima del 10% de lo establecido en el RNE.
PROPUESTA DE ACCESIBILIDAD
A VI
ACCESO PRINCIPAL- POR
TO EN I M ITA V E DE
PANAMERICA NORTE
. AV
RE TUB C EO 9D
LEYENDA:
VIA VEHICULAR VIA PEATONAL ACCESOS
. TE N NA ICA R ME NA A .P AV
ACCESO PRINCIPAL- POR LA
V IA
EX PR ES A
LI N EA
A M A RI LL A
PANAMERICA NORTE
ACCESO SECUNDARIO - POR PUENTE HUANUCO
ACCESO SECUNDARIO - POR PUENTE HUANUCO
PROPUESTA DE USOS DE SUELOS
ZA
LEYENDA:
OU
ZRP CV
CZ
ZRP
RDM
Residencial de densidad media
RDM
CV
Comercio vecinal
ZRP
CZ
Comercio Zonal
ZA
Zona Agrícola
I-1
Posta medica
ZRP
Zona de recreación pública
OU
Otros usos
ZRP
ZRP ZRP
OU
OU
ZRP CV
CZ
OU
ZRP
CV OU
ZRP
ZRP
OU
RDM
ZRP
ZA
I-1
ZRP
ZA
PROPUESTA DE ZONIFICACIÓN ZONA HABITACIONAL
ZONA CULTURAL
ZONA RECREATIVA
ZONA COMERCIAL
EQUIPAMIENTOS
05
PROPUESTA ESPECIFICA
COMPOSICIÓN DEL HOGAR 295 familias
3 pisos
Poblacion: 1550 aprox.
=
Personas por hogar: 5
98 bloques
PROGRAMA URBANO
ESTRATEGIA DE SECTORES COMERCIO
ZONA RECREATIVA
Decidimos poner el comercio frente a la Av. panamericana norte ya que es una via bastante transcurrida, de esa manera diseñamos paraderos en zonas estratégicas para generar ingresos y así puedan visitar Cantagallo y saber mas de su cultura e historia.
Se diseñó grandes áreas de zonas recreativas como parques, lozas deportivas, área de juegos y un malecón para la recreación de la comunidad shipiba y la integración de usuarios exteriores. Determinamos esta zona detrás del comercio, ya que también se encontraría cerca de vías transcurridas y al no estar frente al tránsito vehicular se evitaría algún accidente por parte del área lúdica.
ESTRATEGIA DE SECTORES ZONA HABITACIONAL El diseño de los módulos inspirados en el arte Kené los ubicamos en la parte posterior para evitar el ruido de los carros de las Av. panamericana norte y Vía de evitamiento, asimismo el proyecto cuenta con zonas arborizadas que actua como barrera sonora.
En esta Zona también se agregaron centralmente a los bloques habitacionales un local comunal, una iglesia, una lavandería comunal y un comedor específicamente para la comunidad Shipiba.
ESTRATEGIA DE SECTORES ÁREA MEDICA
VIVERO
Decidimos implementar un área médica para la cercanía de la comunidad Shipiba y población exterior, por lo que este espacio lo ubicamos al este del terreno mirando hacia el puente Huánuco.
Se planteó un vivero para que de esta manera la comunidad shipiba pueda obtener mayores ingresos económicos, ya que, se tiene cerca un mercado de flores. También, porque serviría como un atractivo turístico en donde se podrá mostrar parte de la flora de zona originaria.
CENTRO COMUNAL El C.C Cantagallo lo pusimos específicamente en el centro del terreno, ya que al entrar por el acceso principal seria lo primero que se ve, por lo que generaría curiosidad y asi la gente pueda ver y saber sobre la cultura Shipibo Konibo.
AREAS DE VENTAS Esta área esta estratégicamente en la zona recreativa ya que habrá gran flujo peatonal por los parques que hay, por lo que se implemento este sector en el que se venderan comidas típicas y artesanías
VISTA EN PLANTA
VISTA AÉRA
ÁREA DE VENTA DE COMIDA
PARQUES
CENTRO COMUNAL
CENTRO COMUNAL + MIRADOR
PARADERO DE AUTOBUSES
PARADERO DE AUTOBUSES
IGLESIA
LOCAL COMUNAL
LAVANDERIA
COMEDOR
ESTACIONAMIENTOS
ZONA HABITACIONAL
ZONA HABITACIONAL
COMERCIO
LOZAS DEPORTIVAS
AREA DE COSECHA
VIVERO
VIVERO
MALECÓN
MALECÓN
POSTA MÉDICA
PORTAFOLIO 2022-1
GRUPO 16 TALLER DE PROYECTOS ARQUITECTONICOS 5