Checklist - Francais

Checkliste

Trucs et astuces pour le meilleur rĂŠsultat

Introduction Nous sommes là pour présenter votre maison avec les plus belles photos et vidéos professionnelles. Nous vous garantissons la qualité, mais vous avez une influence sur une grande partie du résultat final.

Grâce à nos années d’expérience dans la photographie et la vidéo de logement, nous savons qu’une maison propre, et joliment ordonnée peut produire le résultat final optimal. C’est pourquoi votre préparation pour nos photos est essentielle. Les conseils de cette liste sont là pour vous aider à examiner votre propriété de manière critique, du point de vue d’un acheteur.

Quelle impression fait votre maison?

Prévoyez suffisamment d’espace. Vous créez cela avec suffisamment de lumière, en travaillant avec des couleurs claires, en supprimant les éléments inutiles et en montrant suffisamment d’espace. Plus le sol est visible, plus la pièce est grande. Également enlever les éléments sur et sous les armoires, ceux-ci perturbent souvent l’image.

L’équipe Zibber vous souhaite déjà beaucoup de chance avec les préparatifs et la vente !

Conseils généraux Donnez une impression de fraîcheur: dépoussiérez, passez l’aspirateur, néttoyez à l’eau, nettoyez les fenêtres, etc.

Rangez les petits éléments tels que les télécommandes, le courrier, les magazines, les vêtements et les jouets.

Assurez-vous qu’il n’y a pas trop de manteaux ou de vêtements sur des cintres, jusqu’à 2 pièces au maximum.

Retirez autant d’objets personnels que possible et supprimez les photos de famille reconnaissables.

Veuillez informer le photographe s’il y a un grand jardin, une prairie ou un grand garage supplémentaire à photographier.

Veuillez informer le photographe si à proximité vous disposez d’une aire de jeux ou d’un parc: étant une plus-value dans la vente et nous sommes en mesure de prendre cela en photo.

Ouvrez les rideaux, les volets et fermez les fenêtres.

Retirez autant que possible les objets au bord de fenêtre pour éviter d’obstruer la vue.

Placez les tapis hors de vue.

Mettez les petits éléments autant que possible dans des paniers ou des caisses afin qu’ils puissent être déplacés rapidement pour la photo.

Les petits éléments peuvent être stockés dans un garage, une grange, un meuble mural ou dans une cave. Nous ne les photographions pas par défaut.

Achetez des fruits frais et colorés et/ou des fleurs pour une ambiance intime.

Assurez-vous que les animaux de compagnie ne gênent pas.

Retirez les poubelles, les câbles visibles, le panier du chien/chat, les litières de chat et autres accessoires.

Salle de séjour Retirez les télécommandes et les câbles visibles de la vue. Éteignez la télévision et les autres écrans (par exemple, les ordinateurs).

Ouvrez les rideaux pour une vue optimale.

Rangez les jouets, dans des boîtes fermées si possible.

Si vous avez des animaux de compagnie, retirez les jouets et les gamelles. Éliminez les éléments inutiles tels que le courrier et les magazines des différentes surfaces.

Retirez les paillassons et fermez les portes.

Déplacez les chaises bébés et les jouets/boîtes pour enfants vers d’autres zones.

Secouez les coussins dans les canapés.

Ramasser les couvertures sur les chaises et les canapés.

Si vous avez un feu ouvert, allumez-le pour plus de ambiance.

Cuisine Dégagez autant que possible le plan de travail et assurezvous qu’il n’y a pas trop d’électroménagers sur ce même plan de travail. Une machine à café ne dérange pas, mais essayez de garder les câbles hors de vue.

Assurez-vous que les robinets, la plaque de cuisson, le plan de travail et les électroménagers soient propres.

Enlevez la serviette, les bouteilles de savon et d’autres accessoires.

Chambres à coucher Assurez-vous que les chambres soient fraîches et bien rangées et qu’elles ne soient pas trop remplies.

Veuillez à ce que le lit soit fait et de préférence avec des draps neutres.

Enlevez les vêtements, les chaussures et les peignoirs.

Assurez-vous qu’il n’y a pas d’objet sous le lit ou sur une armoire.

Retirez les jouets, les baignoires et les affiches/posters des chambres d’enfants.

Salle de bain + toilettes Assurez-vous que la salle de bains et les toilettes soient propre et bien rangé.

Tenez le dentifrice, le gel douche et les brosses à dents hors de vue.

Gardez les peignoirs, paniers à linges et tapis de bain à l’abri des regards. Prévoyez des serviettes fraîches.

Laissez de beaux accessoires comme des flacons de parfum ou des produits de bien-être.

Baissez les lunettes de toilettes Prévoyez des toilettes neutres, rangez les rouleaux de papier toilette, les calendriers, les poubelles.

Extérieur Assurez-vous qu’il n’y a pas de voitures ou d’autres véhicules devant la maison si possible Ne placez pas de vélos, de conteneurs ou de sacs poubelles devant la maison ou contre la façade.

Prévoir un trottoir propre, enlevez les mauvaises herbes, tondez la pelouse et taillez les plantes dans le jardin.

Cachez les outils de jardinage, les poubelles et les tuyaux d’arrosage.

Assurez-vous qu’il n’y a pas de véhicules, de vélos ou de caravanes sous le carport.

Assurez-vous que le mobilier de jardin est propre et sec et placez quelques coussins pour une atmosphère supplémentaire.

Retirez les jouets qui traine dans le jardin, ainsi que les toboggans et les vélos Assurez-vous que les fenêtres et les portes sont fermées.

Les volets et les rideaux doivent être ouverts.

Ne soyez pas visible à la fenêtre si le photographe fait des photos.

Enlevez si possible temporairement le panneau du courtier pour les photos.

FAQ Combien de temps prévoir pour photographier une propriété ?

Le temps dont nos photographes ont besoin pour photographier un logement dépend de la taille de la propriété. En moyenne, nos photographes sont occupés pendant environ une heure et demie. Pour le tournage vidéo d’un logement, nous estimons environ une demi-heure. Notre personnel du service de planification fera une estimation pour vous.

Y a-t-il des espaces qui ne sont pas photographié par défaut?

Par expérience, nous savons que les courtiers n’incluent généralement pas tous les espaces dans une présentation. Par défaut, le photographe ne photographiera pas une pièce/chambre de rangement ou l’intérieur d’un garage/grange, ni la cave. Si cela est souhaité, ceci peut bien sûr être mentionné au photographe.

Les photographes de Zibber se chargent-t-ils du styling?

Le styling se fait par un styliste professionnel. Nos photographes sont conscients des petites choses comme un torchon sur l’évier ou une bouteille de shampoing dans la salle de bain, mais pas de la décoration totale. Un styling peut se régler avec votre courtier.

Que faites-vous avec les précipitations ou le mauvais temps?

Lors de mauvais temps nous commençons avec les images intérieures et les enregistrements vidéo. Si nécessaire, nous prenons un nouveau rendez-vous pour les images extérieures. Si vous avez des questions, vous pouvez toujours appeler notre bureau au 033 03 71 66.

Pouvons-nous photographier un logement, même sans votre présence ?

Oui, c’est est possible. Si vous le souhaitez, nous pouvons récupérer les clés auprès de votre courtier. Après la séance, nous ramènerons les clés au courtier, en toute discrétion. La liste de contrôle reste évidemment importante, afin que nous puissions travailler dans de bonnes conditions.

Comment puis-je annuler ou déplacer le rendez-vous ?

Si vous devez annuler ou déplacer l’événement en raison de circonstances imprévues, nous vous demandons de le faire au moins 48 heures à l’avance.

Cela peut être par téléphone pendant les heures de bureau au 033 03 71 66.

Quel est le rôle du photographe ?

Le photographe photographiera et / ou filmera votre propriété avec les bonnes techniques et un équipement professionnel. Gardez à l’esprit que nos photographes ont un temps limité pour photographier votre maison. Déplacer une boîte ou un porte-manteau ne nous dérange pas, mais le rangement est votre travail. Nous vous souhaitons seulement les meilleurs résultats et une vente réussie!