zuhause
Überbauung «Riedtalbach» in Zofingen Naturnah und doch zentral
40 Jahre – Jubiläumspaket hegibau beschenkt Sie zum 40-jährigen Jubiläum mit einem grosszügigen Ausbaupaket!
¡¡ Küche in Hochglanz ¡¡ Induktions-Kochfeld ¡¡ Dampfgargerät mit zusätzlicher Heissluftfunktion
AUSGABE JUNI 2015
Überbauung
«Riedtalbach» in Zofingen
-Standard – modernes und komfortables Wohnen «Riedtalbach» in Zofingen – naturnah und doch zentral
W
er Natur und Ruhe schätzt, nicht aber auf Komfort und die attraktiven Annehmlichkeiten der Stadt Zofingen verzichten möchte, ist in der
neuen Überbauung «Riedtalbach» an der passenden Adresse. In drei Gebäuden entsteht an idyllisch waldnaher Lage grosszügiger, moderner Wohnraum. Zwei Häuser sind für Eigentumswohnungen vorgesehen, in einem Haus befinden sich Mietwohnungen. Sämtliche Wohn einheiten werden im energiesparenden MINERGIE®-Standard
¡¡ Verbundraffstoren elektrisch
erstellt, profitieren von gehobenem Ausbaustandard und gros-
¡¡ Granitbodenbelag auf dem Balkon
sen Wohnflächen. Die Raumhöhe von 2,50 Metern vermittelt
¡¡ Balkonverglasung
eine luftige Atmosphäre. Die familienfreundlichen Wohnungen am «Riedtalbach» sind an bester Verkehrslage. Auch der öffentliche Bus hält in unmittelbarer Nähe. Zofingen gilt als sehr beliebte Wohngemeinde – steuergünstig und mit sämtlichen Vorzügen punkto Einkaufs-, Schul- und Freizeitangebot.
Bezugsbereit ab Mitte 2017 Mehr Informationen: www.hegibau.ch
Übersicht Haus A
Grundrisse
A | 0.1
EG
3,5-Zimmer
A | 0.2
4,5-Zimmer
EG
NWF m2
Balkon m2
103,50
29,00
124,50
2,5-Zimmer-Wohnung hegibau architektur ag
595 000.–
28,00
695 000.–
rössliweg 29b 4852 rothrist telefon 062 785 11 10 fax 062 785 11 29 www.hegibau.ch
Studie SIEGRIST AREAL
4852 Rothrist
SITUATIONSPLAN
ab 440 000.– | NWF 78,50 m2 | Balkon 30,00 m2
hegibau architektur ag Rössliweg 29b 4852 Rothrist
1204 - 001
Architekt
Plannummer
April 2012
Bauherr
Datum
___
as
Grundeigentümer
Gezeichnet
05.06.2015 Plot Datum
A | 0.3
2,5-Zimmer
EG
78,50
30,00 reserviert
A | 1.4
4,5-Zimmer
1. OG
117,00
23,00
690 000.–
A | 1.5
4,5-Zimmer
1. OG
124,50
22,00
730 000.–
A | 1.6
3,5-Zimmer
1. OG
101,50
23,50
600 000.–
A | 2.7
4,5-Zimmer
2. OG
117,00
23,00
700 000.–
1 : 500 Rev. Datum
Massstab
MFB
45
MFB
4.07
18
6.43
SITZPLATZ/WINTERGARTEN 16.77 m2
BF:
WOHNEN / ESSEN 35.69 m2
8.35
BF:
GARD.
EINGANG 7.43 m2 ±0.00 - 0.21
BF:
2½
PS
0.3
2
BAD
EI30
TECHNIK
BF4.91 m2
4,5-Zimmer
2. OG
124,50
22,00
740 000.–
A | 2.9
3,5-Zimmer
2. OG
101,50
23,50
620 000.–
A | 3.10
4,5-Zimmer
3. OG
117,00
23,00
700 000.–
A | 3.11
4,5-Zimmer
3. OG
124,50
22,00
750 000.–
A | 3.12
3,5-Zimmer
3. OG
101,50
23,50
630 000.–
KÜCHE
3.84 m2
BF:
A | 2.8
30.10 m2
BF:
ZIMMER 1
SONNENSCHUTZ
Geschoss
SCHIEBEVERGLASUNG
Wohnung Grösse
BF:10.10 m2
WM/TU
GS
BO
KS AH
GSPublisherEngine 477.0.0.100
3,5-Zimmer-Wohnung hegibau architektur ag
rössliweg 29b 4852 rothrist telefon 062 785 11 10 fax 062 785 11 29 www.hegibau.ch
Studie SIEGRIST AREAL
4852 Rothrist
ab 580 000.– | NWF 101,50 m2 | Balkon 23,50 m2 SITUATIONSPLAN
hegibau architektur ag Rössliweg 29b 4852 Rothrist
1204 - 001
Architekt
Plannummer
April 2012 Bauherr
Datum
___
as
Grundeigentümer
Gezeichnet
05.06.2015
1 : 500
6,5-Zimmer
Attika
223,00
195,50
reserviert
Massstab
MFB
MFB
4.12
15
ZIMMER 1 BF:
MFB
3.20
15
7.03
ZIMMER 2
16.97 m2
BF:
13.18 m2
Übersicht Haus B
BALKON/WINTERGARTEN 23.97 m2
Wohnung Grösse
Geschoss
NWF m
8.35
BF
2
Balkon m
2
EINGANG
DU/WC
A 1.6
103,50
29,00
585 000.–
EG
124,50
28,00
685 000.–
B | 0.3
2,5-Zimmer
EG
78,50
30,00
440 000.–
B | 1.4
4,5-Zimmer
1. OG
117,00
23,00
reserviert
B | 1.5
4,5-Zimmer
1. OG
124,50
22,00
710 000.–
B | 1.6
3,5-Zimmer
1. OG
101,50
23,50
580 000.–
KÜCHE
BAD
EI30
TECHNIK
BF4.73 m2
BF:
A / 1.OG
BF:10.11 m2
4.11 m2
28.87 m2 +2.90 +2.75
WM/TU
GS
BO
KS AH
1
4,5-Zimmer
PS
TR.-HAUS BF
B | 0.2
9.64 +2.88 +2.75
37.85 m2
BF:
2
EG
EI30
3,5-Zimmer
3½
m2
BF
BF 5.42 m2
GARD.
B | 0.1
WOHNEN / ESSEN
SCHIEBEVERGLASUNG
A | 4.13
Rev. Datum
SONNENSCHUTZ
Plot Datum
2
4,5-Zimmer-Wohnung
GSPublisherEngine 477.0.0.100
ab 680 000.– | NWF 117,00 m2 | Balkon 23,00 m2 hegibau architektur ag
rössliweg 29b 4852 rothrist telefon 062 785 11 10 fax 062 785 11 29 www.hegibau.ch
Studie SIEGRIST AREAL
4852 Rothrist
SITUATIONSPLAN 1 2 3
16 x 26 x 18
BO
KÜCHE BF 9.33 m2
1 : 500 Rev. Datum
EI30 2
Plot Datum
KS
16
05.06.2015
15
14
13
9
12
Gezeichnet
8
Datum
Grundeigentümer
11
680 000.–
7
23,00
10
117,00
as 6
2. OG
___ 5
4,5-Zimmer
Plannummer
April 2012
Bauherr
4
B | 2.7
25
1204 - 001
hegibau architektur ag Rössliweg 29b 4852 Rothrist Architekt
Massstab
GS
22,00
720 000.–
BAD
TECHNIK
BF:4.91 m2
BF:
4.18 m2
DU/WC
s 'Crimson King'
B | 2.9
3,5-Zimmer
2.Cornus OG mas
101,50 Berberis thunbergii23,50 ' Atropurpurea'
600 000.– Calamagrostis x acutiflöra 'Karl Foerster'
B | 3.10
4,5-Zimmer
3. OG
117,00
23,00
680 000.–
B | 3.11
4,5-Zimmer
3. OG
125,00
22,00
730 000.–
Magnolia soulangiana
BF:6.04
m2
WOHNEN / ESSEN
EINGANG BF
11.67 m2 +2.88 +2.75
A 1.5 Calamagrostis brachytricha
25
3.60
2.875
15
ZIMMER 1 BF:
BF:
Carex buchananii
2.875
15
18
3,5-Zimmer
3. OG
101,50
23,50
ZIMMER 3
12.68 m2
BF:
12.68 m2
610 000.–
BALKON/WINTERGARTEN BF
SCHIEBEVERGLASUNG MFB
B | 4.13
6,5-Zimmer
Attika
219,50
201,00
Penni
7.82
AH
B | 3.12
45.03 m2
BF:
4½
ZIMMER 2
18.30 m2
MFB
124,50
6.705
2. OG
GARD.
4,5-Zimmer
PS
B | 2.8
WM/TU
MFB
22.27 m2
SONNENSCHUTZ
MFB
reserviert
Einstellhallenplatz à CHF 35 000.– | Disporaum ab CHF 16 000.–
KONTAKT
GSPublisherEngine 477.0.0.100
17
15
-0.19
3 Parkplätze: Asphalt. Abschluss: Stahlband.
C' +1.12 3 Parkplätze: Asphalt. Abschluss: Stahlband.
GEBÄUDE A EG = -0.05
Acer platanoides 'Crimson King' in Trog
34 Rasenfläche
GEBÄUDE B EG = +0.85
+1.95
Acer platanoides 'Crimson King' in Trog
Asphaltbelag 1-schichtig. Abschluss: Stahlband.
Betonplatten, grau, cm 50/50
+0.85 +1.75 Acer platanoides 'Crimson King' in Trog
Rasenfläche
Betonplatten, grau, cm 50/50
-0.05
A'
+1.75
Rasenfläche
Betonplatten, grau, cm 50/50
+1.31
VeloUnterstand
GEBÄUDE C EG = +1.75
+1.75
+0.85
-0.05
+2.62
+2.39 Einstellhallenzufahrt: Asphaltbelag 2-schichtig. Abschluss: Stellstein Granit.
16
+0.85
-0.05
Rasenfläche
+2.16
+1.60
+1.35
Acer platanoides 'Crimson King' in Trog
Acer platanoides 'Crimson King' in Trog
Asphaltbelag 1-schichtig. Abschluss: Stahlband.
4065
Calamagrostis x acutiflora 'Karl Foerster' Calamagrostis brachytricha Carex buchananii Pennisetum alopecuroides 'Hameln' Anemone japonica 'Honorine Jobert'
Acer platanoides 'Crimson King' in Trog
Betonplatten, grau, cm 50/50
VeloUnterstand
Acer platanoides 'Crimson King'
Cornelia Humm und Flavia Spagnolo vereinbaren gerne einen Termin: 062 785 11 10
4 Magnolia soulangiana
Acer platanoides 'Crimson King' in Trog
+0.03
-0.05
A
+1.08
4 Magnolia soulangiana
Betonplatten, grau, cm 50/50
-1.01
+0.86
1.5%
u ulinie uli Strassenbaulinie
4 Magnolia soulangiana
HÖHENFIXPUNKT 445.054 m.ü.M = +/-0.00
B'
-0.26
-0.55
-0.88
-1.06
-1.18
Riedtalstrasse
Calamagrostis x acutiflora 'Karl Foerster' Calamagrostis brachytricha 68 Carex buchananii Pennisetum alopecuroides 'Hameln' Anemone japonica 'Honorine Jobert'
4062
Calamagrostis x acutiflora 'Karl Foerster' Calamagrostis brachytricha Carex buchananii Pennisetum alopecuroides 'Hameln' Anemone japonica 'Honorine Jobert'
2053
Betonplatten, grau, cm 50/50
Betonplatten, grau, cm 50/50
Calamagrostis x acutiflora 'Karl Foerster'
Rasenfläche
1216 Garagenzufahrt Nachbarparzelle: Asphaltbelag 2-schichtig. Abschluss: Stellstein Granit.
+0.85
Waldabstand Cornus mas gmischt mit Berberis thunbergii 'Atropurpurea'
Rasenfläche
Cornus mas gmischt mit Berberis thunbergii 'Atropurpurea'
Unterstand
Spielplatz ~-0.80
Betonplatten, grau, cm 50/50
+0.50
3314
Betonplatten, +1.75 grau, cm 50/50
6%
Gewässerabstand
Hocker
+1.62 Cornus mas gmischt mit Berberis thunbergii 'Atropurpurea'
Oekologische Ausgleichsfläche: Schilfgürtel -0.34
-0.65
Rasenfläche
Calamagrostis x acutiflora 'Karl Foerster' Unterstand +1.82
Waldfeststellung
2539
4.5%
Chaussierung. Abschluss: Stahlband.
Wald bestehend
+1.81
1.3%
Chaussierung. Abschluss: Stahlband.
Unterstand
renze neu
Wippe
B
Unterstand
Chaussierung. Abschluss: Stahlband.
+1.75
2%
Klettergerät
3321
3.7%
Calamagrostis x acutiflora 'Karl Foerster'
940