ausgabe september 2016
zuhause
ausgabe september 2016
hegibau | 1
2 | hegibau
ausgabe september 2016
rothrist | 4
zofingen | 8
Liebe Leserinnen, liebe Leser
W
ir von der neuen hegibau-Führungscrew möchten dieses Editorial mit einem Auszug aus einer
früheren Ausgabe der hegibau-Zeitung beginnen. Im Editorial der sechzehnten Ausgabe schrieben Willi
rothrist | 14
Ging und Werner Hagnauer Folgendes: «Wer Bauwerke erstellt, trägt Verantwortung an Mensch und Natur. Zeitgerechtes Bauen ruft zunehmend nach unternehmerischem Ideenreichtum, gepaart mit einer hohen ethischen Grundhaltung.
inhalt 3
editorial / impressum
4
überbauung «rosenweg» rothrist
7
überbauung «zentrum» oftringen
8
überbauung «riedtalbach» zofingen
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5,5-Zimmer-EFH – wikon
14
überbauung «daheim» rothrist
‹hegibau› ist eine Lebenseinstellung. An erster Stelle steht bei uns der Wunsch, Bauten zu errichten, in denen sich der Kunde wohl fühlt. Ästhe-
impressum herausgeber
tik, Funktionalität, Ökonomie und Nachhaltigkeit unter einen Hut zu bringen – das motiviert uns jeden Tag von neuem, unser Bestes zu geben.» Mit diesem Zitat möchten wir, die neue hegibau-Generation, das Versprechen abgeben, dass auch wir an diesen Werten und Grundsätzen festhalten, daran glauben und diese in der Zukunft leben werden.
hegibau liegenschaften ag Rössliweg 29b, 4852 Rothrist www.hegibau.ch auflage 42 300 Exemplare verteilung Als Beilage im Wiggertaler (29 091 Ex.), Zofinger Tagblatt (11 833 Ex.) erscheinung 2 x jährlich, Frühjahr / Herbst
Wir wünschen Ihnen gute Lektüre.
inserate, layout, redaktion, produktion hegibau liegenschaften ag & ZT Medien AG druck, vertrieb
Jean Consoli Teilinhaber / Mitglied der Geschäftsleitung ZT Medien AG Henzmannstrasse 20, 4800 Zofingen www.ztmedien.ch
hegibau | 3
4 | hegibau – überbauung «rosenweg»
ausgabe september 2016
Eigentums- und Mietwohnungen
Überbauung
«Rosenweg» in Rothrist -Standard
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ie Überbauung «Rosenweg» zeichnet sich durch die zentrale und verkehrstechnisch optimale Lage aus. Alle Schulen sind in zwei bis fünf
Minuten zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in 100 Metern und der Bahnhof ist nur zwei Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem zu erreichen, denn auch diese sind gerade einmal 100 Meter entfernt. Die Wohnungen der Häuser A und B werden zum Kauf angeboten, die im Haus C werden vermietet. Die gross-
zügigen Grundrisse, die hochstehende Qualität und die hochwertige Ausstattung lassen das Wohnen zum Erlebnis werden. Die sehr schöne Umgebungsgestaltung und die optional verglasten Balkone lassen ein besonderes Ambiente entstehen. In der Überbauung «Rosenweg» fühlt sich jeder buchstäblich wie auf Rosen gebettet.
Bezugsbereit ab Frühjahr 2018 Mehr Informationen: www.hegibau.ch
KONTAKT Die Grundrisse sowie die Dokumentationen der verschiedenen Wohnungen in der Überbauung «Rosenweg» finden Sie unter: www.hegibau.ch Rufen Sie einfach an: 062 785 11 10 Cornelia Humm und Marie Teresa Ledo vereinbaren gerne einen Termin. hegibau – überbauung «rosenweg» | 5
EIGENTUMSWOHNUNGEN
MIETWOHNUNGEN
Übersicht Haus A
Übersicht Haus C
Wohnung Grösse
Geschoss NWF m Balkon m
A | 0.1
3,5-Zimmer
EG 113,4
27,9
A | 0.2
3,5-Zimmer
EG 109,0
27,3
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Preis (CHF)
Wohnung Grösse
Geschoss NWF m2 Balkon m2
Miete / NK
555 000.–
C | 0.1
3,5-Zimmer
EG 114,0
27,9
1790.– / 230.–
545 000.–
C | 0.2
3,5-Zimmer
EG 109,0
27,3
1780.– / 230.–
A | 0.3
2,5-Zimmer
EG
79,6
27,0
415 000.–
C | 0.3
2,5-Zimmer
EG
79,7
27,0
reserviert
A | 1.4
4,5-Zimmer
1. OG 128,5
26,9
reserviert
C | 1.4
4,5-Zimmer
1. OG 128,4
26,9
1870.– / 270.–
A | 1.5
3,5-Zimmer
1. OG 109,1
26,3
538 000.–
C | 1.5
3,5-Zimmer
1. OG 109,0
26,3
1770.– / 230.–
A | 1.6
3,5-Zimmer
1. OG 107,4
26,0
535 000.–
C | 1.6
3,5-Zimmer
1. OG 107,4
26,0
1760.– / 230.–
A | 2.7
4,5-Zimmer
2. OG 128,5
26,9
638 000.–
C | 2.7
4,5-Zimmer
2. OG 128,4
26,9
1880.– / 270.–
A | 2.8
3,5-Zimmer
2. OG 109,1
26,3
555 000.–
C | 2.8
3,5-Zimmer
2. OG 109,0
26,3
1780.– / 230.–
A | 2.9
3,5-Zimmer
2. OG 107,4
26,0
548 000.–
C | 2.9
3,5-Zimmer
2. OG 107,4
26,0
1770.– / 230.–
A | 3.10
3,5-Zimmer
Attika 111,8
95,6
685 000.–
C | 3.10
4,5-Zimmer
3. OG 128,4
26,9
1890.– / 270.–
A | 3.11
3,5-Zimmer
Attika 114,0
89,9
695 000.–
C | 3.11
3,5-Zimmer
3. OG 109,0
26,3
1790.– / 230.–
C | 3.12
3,5-Zimmer
3. OG 107,4
26,0
1780.– / 230.–
C | 4.13
3,5-Zimmer
Attika 111,8
80,6
1960.– / 230.–
C | 4.14
3,5-Zimmer
Attika 113,9
74,9
1970.– / 230.–
Übersicht Haus B Preis (CHF)
26,3
528 000.–
B | 1.6
3,5-Zimmer
1. OG 107,4
26,0
525 000.–
B | 2.7
4,5-Zimmer
2. OG 128,5
26,9
628 000.– 545 000.–
2. OG 107,4
26,0
4,5-Zimmer
3. OG 128,5
26,9
reserviert
B | 3.11
3,5-Zimmer
3. OG 109,1
26,3
reserviert
3. OG 107,4
26,0
548 000.–
B | 4.13
3,5-Zimmer
Attika 111,8
95,6
reserviert
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Kindergarten Grüebli
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Primarschule Rothmatt
reserviert
6 | hegibau – überbauung «rosenweg»
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Einstellhallenplatz à CHF 34 000.– | Disporaum ab CHF 14 000.–
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3,5-Zimmer
Bezirkschulhaus
Kath. Kirche Rothrist
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3,5-Zimmer
Schulh Dörf 2
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538 000.–
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Alte Turnh Dörfli
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B | 3.10
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B | 4.14
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Überbauung «Rosenweg» Rosenweg 21 4852 Rothrist
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B | 2.8
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1. OG 109,1
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3,5-Zimmer
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Primarschule Winterhalden
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1. OG 128,5
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538 000.–
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EG 109,0
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3,5-Zimmer
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B | 0.2
Einstellhallenplatz à CHF 130.– /Monat | Disporaum ab CHF 60.– /Monat
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548 000.–
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EG 113,4
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3,5-Zimmer
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B | 0.1
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Geschoss NWF m2 Balkon m2
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Wohnung Grösse
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ausgabe september 2016
In Planung
Überbauung
«Zentrum» in Oftringen
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m Zentrum von Oftringen planen wir zwei Wohn- und Geschäftshäuser, die wir in naher Zukunft realisieren werden.
An extrem zentraler Lage sind diverse Buslinien, mehrere Autobahnanschlüsse und das nahe gelegene Einkaufszentrum bequem zu erreichen. Die Gewerbeflächen sind sehr flexibel einteilbar und eignen sich hervorragend für Dienstleistungsbetriebe oder Verkauf. Die Wohnungen bestechen durch grosszügige Grundrisse und einen hohen Ausbau standard, der keine Wünsche offenlässt.
Gewerbefläche
CHF 165.–/m2 pro Jahr
hegibau – überbauung «zentrum» | 7
Eigentums- und Mietwohnungen
Überbauung
«Riedtalbach» in Zofingen
-Standard – modernes und komfortables Wohnen
W
er Natur und Ruhe schätzt, nicht aber auf Komfort und die
attraktiven Annehmlichkeiten der Stadt Zofingen verzich-
ten möchte, ist in der neuen Überbauung «Riedtalbach»
an der passenden Adresse. In drei Gebäuden entsteht – an idyllisch
waldnaher Lage – grosszügiger, moderner Wohnraum. Zwei Häuser sind für Eigentumswohnungen vorgesehen, in einem Haus befinden sich Mietwohnungen. Sämtliche Wohn einheiten werden im energiesparenden MINERGIE®-Standard erstellt, profitieren von gehobenem Ausbaustandard und grossen Wohnflächen. Die grosszügige Raumhöhe vermittelt eine luftige Atmosphäre. Die familienfreundlichen Wohnungen am «Riedtalbach» sind an bester Verkehrslage, der öffentliche Bus hält in unmittelbarer Nähe. Zofingen gilt als sehr beliebte Wohngemeinde – steuergünstig und mit sämtlichen Vorzügen punkto Einkaufs-, Schul- und Freizeitangebot. Bezugsbereit ab Oktober 2017 bis März 2018 Mehr Informationen: www.hegibau.ch
8 | hegibau – überbauung «riedtalbach»
ausgabe september 2016
Grosszügiges Ausbaupaket ¡¡ Dampfgargerät mit zusätzlicher Heissluftfunktion ¡¡ Küche in Hochglanz
¡¡ Induktions-Kochfeld ¡¡ Verbundraffstoren elektrisch ¡¡ Granitboden auf dem Balkon
¡¡ Balkonverglasung ¡¡ Erdsonden-Wärmepumpe
EIGENTUMSWOHNUNGEN Übersicht Haus A
Übersicht Haus B
Wohnung Grösse
Geschoss NWF m2 Balkon m2
A | 0.1
3,5-Zimmer
EG 103,5
A | 0.2
4,5-Zimmer
EG 124,5
A | 0.3
2,5-Zimmer
EG
78,5
Wohnung Grösse
Geschoss NWF m2 Balkon m2
verkauft
B | 0.1
3,5-Zimmer
EG 103,5
28,0
verkauft
B | 0.2
4,5-Zimmer
EG 124,5
28,0
verkauft
30,0
verkauft
B | 0.3
2,5-Zimmer
EG
78,5
30,0
verkauft
29,0
Preis (CHF)
29,0
Preis (CHF) 585 000.–
A | 1.4
4,5-Zimmer
1. OG 117,0
23,0
690 000.–
B | 1.4
4,5-Zimmer
1. OG 117,0
23,0
670 000.–
A | 1.5
4,5-Zimmer
1. OG 124,5
22,0
730 000.–
B | 1.5
4,5-Zimmer
1. OG 124,5
22,0
710 000.–
A | 1.6
3,5-Zimmer
1. OG 101,5
23,5
600 000.–
B | 1.6
3,5-Zimmer
1. OG 101,5
23,5
580 000.–
A | 2.7
4,5-Zimmer
2. OG 117,0
23,0
reserviert
B | 2.7
4,5-Zimmer
2. OG 117,0
23,0
680 000.–
A | 2.8
4,5-Zimmer
2. OG 124,5
22,0
reserviert
B | 2.8
4,5-Zimmer
2. OG 124,5
22,0
720 000.–
A | 2.9
3,5-Zimmer
2. OG 101,5
23,5
620 000.–
B | 2.9
3,5-Zimmer
2. OG 101,5
23,5
600 000.–
A | 3.10
4,5-Zimmer
3. OG 117,0
23,0
verkauft
B | 3.10
4,5-Zimmer
3. OG 117,0
23,0
verkauft
A | 3.11
4,5-Zimmer
3. OG 124,5
22,0
verkauft
B | 3.11
4,5-Zimmer
3. OG 125,0
22,0
verkauft
A | 3.12
3,5-Zimmer
3. OG 101,5
23,5
630 000.–
B | 3.12
3,5-Zimmer
3. OG 101,5
23,5
610 000.–
A | 4.13
6,5-Zimmer
Attika 223,0
195,5
verkauft
B | 4.13
6,5-Zimmer
Attika 219,5
201,0
verkauft
Einstellhallenplatz à CHF 35 000.– | Disporaum ab CHF 16 000.– hegibau – überbauung «riedtalbach» | 9
reserviert
C | 3.13
2,5-Zimmer
3. OG
27,0 34,0 20,0
C | 4.16
3,5-Zimmer
Attika 105,0
151,0
C | 4.17
4,5-Zimmer
Attika 130,0
122,0
Einstellhallenplatz à CHF 120.– / Monat 10 | hegibau – überbauung «riedtalbach»
reserviert reserviert reserviert
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reserviert reserviert
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Aargau Bezirk Zof ingen
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KONTAKT Die Grundrisse sowie die Dokumentationen der verschiedenen Wohnungen in der Überbauung «Riedtalbach» finden Sie unter: www.hegibau.ch n Altache
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3. OG 123,0
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1870.– / 220.–
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1830.– / 220.–
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2. OG 102,0
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3,5-Zimmer
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C | 2.10
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1370.– / 150.–
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2. OG 123,0
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4,5-Zimmer
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C | 2.8
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1830.– / 220.– 1870.– / 220.–
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Bildungszentrum Zofingen
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1. OG 102,0 1. OG 105,0
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3,5-Zimmer 3,5-Zimmer
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C | 1.6 C | 1.7
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1370.– / 150.–
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2050.– / 270.–
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1. OG 123,0
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BF: 5.74
BF: 10.10 Keller 1
4.30 Vorplatz
9.80
SS neu Ø 80/60
¡¡ Ausrichtung nach Südwesten, gut erschlossen, ruhig, Hanglage
Schnitt
2.44
31
-2.95
Reduit
EFH Neubau
4.50
A-A
1.44
MFB
Entrée gew. Terrain
4.04
36
36
11.90 DW
Wohnen
1.50
Werkraum
±0.00
5.50
43.40
AK Terrasse Zimmer 3
463.10 m.ü.M
Erdgeschoss
DW
3.00
Sitzplatz
.06
SS neu Ø 80/60
1.50
FS
FS
oberer Heimatweg
Nord-Ost Fassade
1.04
5.90
4.50
RAF
31
RAF
2.00 / 2.18
BF:
1.20
Terrain gew.
Wohnen
RAF
18
2.44
5.61
Essen
15
31
7.10
Gebäudehöhe
14
RAF
6.29
13
BF: 9.67
Vorplatz
1.60
12
Entrée
BF:3.55
MFB
31
4.24 / 2.32
WC
15
Schnitt3.00
MFB
A-A 15
Carport 4.00
25
RAF
15
Vorplatz
5.36
6.105
3.98
Eltern
Schnitt
31
+2.95
Treppe optional
10
¡¡ Der Innenausbau kann nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen mitgestaltet und realisiert werden Obergeschoss
14.19 4.80
Schnitt
BF: FF:
13.52 4.80
12.80
Zimmer 3
BF: FF:
6.70
4.73
Zimmer 2
6.70
3.38
13.451.52 / 2.42 4.80
BF: FF:
34
16
9
Eltern
Zimmer 1
15
2.68 / 2.42
14
8
1.90
13
7
3.74
4.68
12
BF:
11
6
Carport
MFB
15
4.24 / 0.85
Vorplatz
10
5
Carport f.B. +1.46 = 464.56 m.ü.M
BF: 29.48
31
4
11
4.06 6.29 +1.46 = 464.56 m.ü.M
9
3
DW
+6.18
Dachrand
6.00
8.34
f.B. UG -2.95 = 460.15 m.ü.M
11.90 5.61
1
1.20
AK Vordach
4.04
6.65
2
1.20
0.96 / 2.18
2
4.04 5.61
3
4.30
EFH Neubau
1
2.98
¡¡ Die Baubewilligung für das abgebildete Projekt ist vorhanden
7.85
4.30
15
2.20
5
12.80 2.00
15
1.50
4
6.98
MFB
BF:
Schnitt
A-A
11.90 6.29
12.64
2.00
WC/DU
4.06
6
15
Werkraum 16.38
ca. 0.02% Gefälle
Schnitt
Besonderheiten
optional
FS
Süd-West-Fassade Süd-Westfassade
Grenze zu oberer Heimatweg
WA
WM
TU
15
DW FS WP Erdsonde optional
MFB
2.485
8.67
7.00
EL-Tabl.
Punkt 19 465.00 m.ü.M
7
BF:21.71
29.24
B-B
BF:
4.05
175
Keller
ca. 2.70% Gefälle
8 16
15
14
13
12
11
10
9
Vorraum
1.20
2
3
4
5
6
7
5.36
BF:
SS neu Ø 80/60
Untergeschoss
2.00
Stützmauer optional
36 2.44
15
WA / Technik
Boiler
-2.95
2.45
1.93
BF:
Zimmer 3
Erdgeschoss
5.77
3.64
San. Vert.
Zimmer 2
±0.00
4.04
gew. Terrain
41
2.20 / 2.18
gew. Terrain
Pool optional
6.13
DW
2.20 / 2.18
Zimmer 1
Untergeschoss
Grenze zu Parzelle 839
6
Wohnen
2.20 / 2.18
dergarten und Primarschule sind ebenfalls in A-A Schnitt
U
Obergeschoss
463.10 m.ü.M Essen
7.10
Erdgeschoss
Gebäudehöhe
6.30
±0.00
ten von der eigenen Haustüre entfernt. Kin-
1.04 / 2.18
Gebäudehöhe
463.10 m.ü.M
8.36
6.30
Gebäudehöhe
Essen
0.80 / 1.00
+2.95 5.76 / 2.42
oberer Heimatweg
befindet sich gerade einmal fünf Gehminu-
Küche
Dachrand
Eltern
Obergeschoss
36
1.80 / 1.20
+6.18
3.60 / 2.18
6.315
WC / Bad
3.52 / 2.18
2.98
3.60 / 2.18
2.98
0.80 / 1.20
4.04
Grenze zu Parzelle 810
1.50
Grenze zu Heimatweg
2.00
8
1.00
Grenze zu Parzelle 839
gemeinsam mit der Hanglage, den perfekten
6.00
4.06
11.90
4.04
Eltern 8.50
4.30
BF:27.77 FF: 7.90
2.20
RAF RAF
31
31
RAF
AK Vordach
Stützmauer optional
Terrasse 38.73
Fassaden Plannummer Massstab Datum / Gez.
1509 1:200 15.08.2016 / jm
20.00
Rufen Sie einfach an: 062 785 11 10 Cornelia Humm und Marie Teresa Ledo vereinbaren gerne einen Termin. 6.06
BF:
3 81
4.50
KONTAKT Die Grundrisse sowie die Dokumentation finden Sie unter: www.hegibau.ch
11.26
RAF
BF:15.10
3.00
Schnitt
2.00
12
Bad
4.20 6.065
f.B. Attika +2.95 = 466.05 m.ü.M
5
1.81
A-A Pool optional
EFH Neubau
5
4.04
4.88
90
RAF
MFB
12
5
7.46
Möglichkeit für AAP Stützmauer optional
7.83
4.07 11.90
Punkt 4 456.07 m.ü.M
hegibau | 11
Wahre Liebe geht durch den Magen. Wenn Sie von Ihrer neuen Küche mehr erwarten, als dass Sie nur eine moderne Feuerstelle ist, dann sind
Sie bei uns an der richtigen Adresse. Wir planen und realisieren individuelle Küchen, in denen es sich leben lässt. Egal, ob die Küche in Ihr neues Eigenheim kommt oder ob Sie Ihre alte Küche einfach satt haben, wir können mit aussergewöhnlichen Ansprüchen umgehen und freuen uns darauf, zusammen mit Ihnen Ihre Traumküche zu realisieren.
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www.isp-kuechen-ag.ch
Kochen, wohnen, geniessen – vorbei sind die Zeiten, da Küchen versteckte Arbeitsplätze waren. In punkto Material, Farben und Ausstattung sind keine Grenzen gesetzt.
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1. OG
79,0
13,2
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KONTAKT Die Grundrisse sowie die Dokumentationen der verschiedenen Wohnungen in der Überbauung «Daheim» finden Sie unter: www.hegibau.ch Pfaffne
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3,5-Zimmer
3. OG
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3.13
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