ausgabe oktober 2021
zuhause
ausgabe oktober 2021
hegibau | 1
2 | hegibau
ausgabe oktober 2021
rothrist | 4
kölliken | 12
Liebe Leserinnen und Leser
D
ie letzten anderthalb Jahre haben sich spürbar auf die Ansprüche ans Wohnen ausgewirkt. Fak-
toren wie Besonnung, Ruhe, Infrastruktur und vor allem die Attraktivität der Grundrisse und Aussenräume läufelfingen | 16
spielen eine immer grössere Rolle. Uns sind diese Eigenschaften seit jeher wichtig: Wohn-
inhalt 3
editorial / impressum
4
wohnen in der «breite» rothrist
12
überbauung «risigasse» kölliken
In dieser neuen Ausgabe zeigen wir Ihnen, was wir
15
in planung
darunter verstehen: Da sind zum Beispiel die reizvollen
16
überbauung «im dorfzentrum» läufelfingen
qualität ist uns ein zentrales Anliegen!
Eigentums- und Mietwohnungen in der Überbauung «Breite» im verkehrsgünstig gelegenen Rothrist. In der idyllisch gelegenen Überbauung «Risigasse» in Kölli-
impressum herausgeber
ken sind noch ein paar wenige Mietwohnungen frei. Im steuergünstigen Läufelfingen finden Sie helle Mietund Eigentumswohnungen sowie Gewerbeflächen. Und bereits sind weitere spannende Projekte in Planung!
Viel Spass beim Lesen und Träumen – und viel Freude bei der Verwirklichung Ihrer Wohnideen! Jean Consoli Teilinhaber / Mitglied der Geschäftsleitung
hegibau liegenschaften ag Rössliweg 29b, 4852 Rothrist www.hegibau.ch auflage 125 700 Exemplare verteilung Als Beilage im Wiggertaler (34 900 Ex.) Zofinger Tagblatt (9 100 Ex.) Landanzeiger (39 000 Ex.) Oberbaselbieter Zeitung (42 500 Ex.) erscheinung 2 x jährlich, Frühjahr / Herbst inserate, layout, redaktion, produktion hegibau liegenschaften ag & IRC Marketing GmbH druck, vertrieb
ZT Medien AG Henzmannstrasse 20, 4800 Zofingen www.ztmedien.ch hegibau | 3
www.wohneninderbreite.ch
4 | hegibau – wohnen in der «breite»
ausgabe oktober 2021
Eigentums- und Mietwohnungen
Wohnen in der «Breite» in Rothrist
U
nser jüngstes Projekt umfasst acht Mehrfamilienhäuser mit 100 Miet- und Eigentumswohnun-
gen an bevorzugter Lage in Rothrist. Die 2,5- bis
5,5-Zimmer-Wohnungen bestechen durch intelligente Grundrisse mit edlen und doch pflegeleichten Materialien. Das sind nur einige der wichtigsten Stichworte. Denn es gibt noch viele weitere Vorteile, die das Leben hier erleichtern. Zum Beispiel die zentrale Lage mit kurzen
Wegen zu Bus, Bahnhof, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die grosse Autoeinstellhalle oder der nahe Autobahnanschluss. Die Dokumentation auf der Website verschafft Ihnen einen Überblick und einen Einblick in die spannenden Details der Überbauung. Bezugsbereit ab Winter 2022 Boninge
n
Aare
Mehr Informationen: www.wohneninderbreite.ch Amte
i Olte
n-Gö
sgen
Solot
Olten
Bezirk Olten
h urn
A a rgau
Aare
Rothrist
Bezirk Zo fingen
E. Sch AG
Aare Aarew g
re
eg
Aa
A arew
we
eg
ha
R is
ld e
eg
nw
Stauweh
rweg
Ri
n g weg
Brun n erweg
weg
M it
hen
g
we
g
Kiefer w eg
nweg
l ch
th
g
e
trass
ers
urg
arb
eA
nw
Bah
eg
nweg
Bah
enw
eg
G r üth g ässli
Lehe
Alt
Be
Grü
sli
weg
Jura
asse
äs
g
we
Säli
Belc
erstr
burg
Aar
Wohnen in der «Breite» Bahnweg 35-47 4852 Rothrist
rwe
26
26
Alt e
tlere
Bornweg
26
Jura
nweg
Bah
BreitenparkTeich
us
I nd
g we trie
g
swe Zentrum
Bah
E . Zi m merm a nnweg
se
B e rnstrasse
1
B ern
Parkplatz Lidl
Ber
Parkplatz Dör fli
Schulhaus Dör fli 2
4
4
Heimatmuseum Drachenäscht
4 Kindergarten Bachweg
Bachweg
allw
y le
rwe g
Turnplatz Dörfli
SennhofDör fli
e
Bernstrasse
8
H
Dör fli 4
Rufen Sie einfach an: 062 785 11 10 Corinne Näpflin und Morena Di Pietro vereinbaren gerne einen Termin. Sportplatz Breiten
Sporthalle Breiten
Bezirkschule Rothrist
Kath. Kirche Rothrist
Rose
eg
Breiten
n
g we
rw acke
tein
strass
KONTAKT Die Grundrisse sowie die Dokumentationen der verschiedenen Wohnungen finden Sie unter: www.wohneninderbreite.ch Dr. Regula Bucher
umsweg
Schü
Poststelle Rothrist
eg
tz
eg enw
e
Geis shubelw
eg
erw
Flied
Be
r ass
Zent r
Neue Aargauer Bank
g
stras
SennhofParkplatz
Breitenpark
rnst
fstrass e
s
Bern
B e rn
1
1
we
ho Bahn
asse ofstr nh
e trass
B a hnh
Rothrist
Amavita Rothrist
Bahn
eg
riew
u st
weg Blume n
Ind 2
Neue Aar
Breitenpark
Breitenpark
asse ofstr
strasse
G al l
sse
Nel k enweg
s trasse
Sche
Breiten
Gemeindesaal Breiten
Neue Turnhalle Dörfli 3
hegibau – wohnen in der «breite» | 5 llber
tw eg
Chale
g weg
EIGENTUMSWOHNUNGEN Übersicht Haus 37 - Bezugsbereit ab Frühling 2024 Wohnung Grösse
Geschoss NWF m2 Balkon m2
37 | 0.1
EG 130,1
4,5-Zimmer
Preis (CHF)
54,5
verkauft
37 | 0.2
2,5-Zimmer
EG 100,2
34,5
525‘000.-
37 | 1.3
4,5-Zimmer
1. OG 129,9
40,4
verkauft
37 | 1.4
4,5-Zimmer
1. OG 129,3
40,2
verkauft
37 | 2.5
4,5-Zimmer
2. OG 129,9
40,4
verkauft
37 | 2.6
4,5-Zimmer
2. OG 129,6
40,2
verkauft
37 | 3.7
4,5-Zimmer
3. OG 129,9
40,4
verkauft
37 | 3.8
4,5-Zimmer
3. OG 129,6
40,2
verkauft
37 | 4.9
4,5-Zimmer
4. OG 129,9
40,4
verkauft
37 | 4.10 4,5-Zimmer
4. OG 129,9
40,2
verkauft
37 | BA1
Basteln
UG
14,5
0,0
verkauft
37 | BA2
Basteln
UG
16,5
0,0
verkauft
37 | BA3
Basteln
UG
16,5
0,0
verkauft
37 | BA4
Basteln
UG
13,0
0,0
verkauft
37 | BA5
Basteln
UG
18,5
0,0
verkauft
Übersicht Haus 39 - Bezugsbereit ab Winter 2023 Wohnung Grösse
Geschoss NWF m2 Balkon m2
39 | 0.0
KG
EG 404,5
00,0
verkauft
39 | 1.3
4,5-Zimmer
1. OG 124,9
28,3
reserviert
39 | 1.4
4,5-Zi.-Maisonette 1. OG 142,3
37,1 760‘000.-
39 | 1.5
4,5-Zi.-Maisonette 1. OG 142,4
37,1
760‘000.-
39 | 1.6
5,5-Zimmer
1. OG 146,0
28,0
reserviert
39 | 2.7
4,5-Zimmer
2. OG 125,2
28,3
690‘000.-
39 | 2.8
5,5-Zimmer
2. OG 146,3
28,0
790‘000.-
39 | 3.9
4,5-Zimmer
3. OG 125,2
28,3
710‘000.-
3. OG
39 | 3.10 2,5-Zimmer
Preis (CHF)
74,0
18,5
440‘000.-
39 | 3.11 4,5-Zi.-Maisonette 3. OG 142,3
37,1
810‘000.-
39 | 3.12 5,5-Zimmer
3. OG 146,3
28,0
820‘000.-
39 | 4.13 4,5-Zimmer
4. OG 125,2
28,3
740‘000.-
39 | 4.14 2,5-Zimmer
4. OG
74,5
18,5
reserviert
39 | 4.15 5,5-Zimmer
4. OG 146,8
28,0
890‘000.-
39 | BA1 Basteln
UG
9,5
0,0 9‘000.-
39 | BA2 Basteln
UG
9,5
0,0
9‘000.-
39 | BA3 Basteln
UG
11,5
0,0 11‘000.-
39 | BA4 Basteln
UG
13,0
0,0
Einstellhallenplatz à CHF 35‘000.– 6 | hegibau – wohnen in der «breite»
13‘000.-
ausgabe oktober 2021
EIGENTUMSWOHNUNGEN Übersicht Haus 45 - Bezugsbereit ab Frühling 2023 Wohnung Grösse
Geschoss NWF m2 Balkon m2
45 | 0.1
2,5-Zimmer
EG
84,2
23,9
Preis (CHF) verkauft
45 | 0.2
3,5-Zimmer
EG 104,1
15,0
verkauft
45 | 0.3
3,5-Zimmer
EG 105,4
37,1
verkauft
45 | 1.4
4,5-Zimmer
1. OG 124,1
28,3
verkauft
45 | 1.5
3,5-Zimmer
1. OG 104,2
13,0 540‘000.-
45 | 1.6
3,5-Zimmer
1. OG 105,4
27,9
verkauft
45 | 2.7
4,5-Zimmer
2. OG 124,1
28,3
verkauft
45 | 2.8
3,5-Zimmer
2. OG 104,2
13,0
560‘000.-
45 | 2.9
3,5-Zimmer
2. OG 105,4
27,9
verkauft
45 | 3.10 4,5-Zimmer
3. OG 124,1
28,3
verkauft
45 | 3.11 3,5-Zimmer
3. OG 104,2
13,0 580‘000.-
45 | 3.12 3,5-Zimmer
3. OG 105,4
27,9
45 | 4.13 4,5-Zimmer
4. OG 123,3
28,3 740‘000.-
verkauft
45 | 4.14 3,5-Zimmer
4. OG 104,3
13,0
670‘000.-
45 | 4.15 3,5-Zimmer
4. OG 105,6
27,9
verkauft
45 | BA1
UG
0,0
verkauft
Basteln
11,5
Übersicht Haus 47 - Bezugsbereit ab Frühling 2023 Wohnung Grösse
Geschoss
NWF m2 Balkon m2
47 | 0.1
3,5-Zimmer
EG 113,5
51,7
Preis (CHF) 610‘000.-
47 | 0.2
3,5-Zimmer
EG 104,1
51,7
verkauft
47 | 1.3
4,5-Zimmer
1. OG 131,7
39,2
verkauft
47 | 1.4
4,5-Zimmer
1. OG 131,6
39,2
verkauft
47 | 2.5
4,5-Zimmer
2. OG 131,6
39,2
verkauft 730‘000.-
47 | 2.6
4,5-Zimmer
2. OG 131,6
39,2
47 | 3.7
4,5-Zimmer
3. OG 131,6
39,2 740‘000.-
47 | 3.8
4,5-Zimmer
3. OG 131,6
39,2
750‘000.-
47 | 4.9
4,5-Zimmer
4. OG 131,6
39,2
verkauft
47 | 4.10 4,5-Zimmer
4. OG 131,6
39,2
verkauft
47 | BA1
Basteln
UG
14,5
0,0
verkauft
47 | BA2
Basteln
UG
12,5
0,0
verkauft
47 | BA3
Basteln
UG
12,5
0,0 12‘000.-
Einstellhallenplatz à CHF 35‘000.–
hegibau – wohnen in der «breite» | 7
MIETWOHNUNGEN Übersicht Haus 35 - Bezugsbereit ab Frühling 2024 Wohnung Grösse
Geschoss NWF m2 Balkon m2
35 | 0.1
4,5-Zimmer
EG 124,9
40,3
35 | 0.2
2,5-Zimmer
EG
23,6 1‘240.– / 170.–
35 | 0.3
5,5-Zimmer
EG 145,4
74,5
41,2
Miete / NK 2‘110.– / 250.– 2‘450.– / 300.–
35 | 1.4
4,5-Zimmer
1. OG 124,9
29,6 2‘090.– / 250.–
35 | 1.5
2,5-Zimmer
1. OG
74,5
19,7
73,3
35 | 1.6
2,5-Zimmer
1. OG
35 | 1.7
5,5-Zimmer
1. OG 145,4
1‘230.– / 170.–
18,7 1‘210.– / 170.– 29,1
2‘430.– / 300.–
35 | 2.8
4,5-Zimmer
2. OG 124,4
29,6 2‘140.– / 250.–
35 | 2.9
2,5-Zimmer
2. OG
74,0
19,7
35 | 2.10 2,5-Zimmer
2. OG
73,3
35 | 2.11 5,5-Zimmer
2. OG 145,0
reserviert
18,7 1‘240.– / 170.– 29,1
2‘490.– / 300.–
35 | 3.12 4,5-Zimmer
3. OG 124,5
29,6 2‘250.– / 250.–
35 | 3.13 2,5-Zimmer
3. OG
74,0
19,7
35 | 3.14 2,5-Zimmer
3. OG
73,3
35 | 3.15 5,5-Zimmer
3. OG 145,1
35 | BA1
Basteln
UG
35 | BA2
Basteln
UG
35 | BA3
Basteln
UG
12,0
0,0
35 | BA4
Basteln
EG
23,0
0,0 250.–
1‘330.– / 170.–
18,7 1‘310.– / 170.– 29,1
2‘620.– / 300.–
11,2
0,0
60.–
11,3
0,0 60.– 70.–
Übersicht Haus 41 - Bezugsbereit ab Herbst 2023 Wohnung Grösse
Geschoss
NWF m2 Balkon m2
Miete / NK
41 | 0.1
3,5-Zimmer
EG 105,4
38,9
41 | 0.2
3,5-Zimmer
EG 105,4
38,9 1‘780.– / 200.–
41 | 1.3
3,5-Zimmer
1. OG 105,6
27,5
41 | 1.4
2,5-Zimmer
1. OG
13,7 1‘280.– / 170.–
41 | 1.5
3,5-Zimmer
1. OG 105,6
27,3
1‘760.– / 200.–
41 | 2.6
3,5-Zimmer
2. OG 105,6
27,5
reserviert
41 | 2.7
2,5-Zimmer
2. OG
13,7
1‘290.– / 170.–
41 | 2.8
3,5-Zimmer
2. OG 105,6
27,3 1‘780.– / 200.–
41 | 3.9
3,5-Zimmer
76,6
76,6
1‘780.– / 200.– 1‘760.– / 200.–
3. OG 105,6
27,5
41 | 3.10 2,5-Zimmer
3. OG
13,7 1‘380.– / 170.–
41 | 3.11 3,5-Zimmer
3. OG 105,6
27,3
1‘900.– / 200.–
41 | BA1
Basteln
UG
13,0
0,0
70.–
41 | BA2
Basteln
EG
25,8
0,0 250.–
Einstellhallenplatz à 135.–/Monat
8 | hegibau – wohnen in der «breite»
76,6
1‘900.– / 200.–
ausgabe oktober 2021
MIETWOHNUNGEN Übersicht Haus 43 - Bezugsbereit ab Frühling/Sommer 2023 Wohnung Grösse
Geschoss NWF m2 Balkon m2
43 | 0.1
3,5-Zimmer
EG 104,3
43 | 0.2
3,5-Zimmer
EG 105,4
37,1 1‘770.– / 200.–
43 | 1.3
4,5-Zimmer
1. OG 142,2
28,3
14,9
Miete / NK 1‘740.– / 200.– 2‘060.– / 250.–
43 | 1.4
3,5-Zimmer
1. OG 104,2
13,0 1‘720.– / 200.–
43 | 1.5
3,5-Zimmer
1. OG 105,4
27,9
1‘750.– / 200.–
43 | 2.6
4,5-Zimmer
2. OG 142,2
28,3 2‘080.– / 250.–
43 | 2.7
3,5-Zimmer
2. OG 104,2
13,0
1‘740.– / 200.–
43 | 2.8
3,5-Zimmer
2. OG 105,4
27,9 1‘760.– / 200.–
43 | 3.9
4,5-Zimmer
3. OG 142,2
28,3
2‘200.– / 250.–
43 | 3.10 3,5-Zimmer
3. OG 104,2
13,0 1‘860.– / 200.–
43 | 3.11 3,5-Zimmer
3. OG 105,4
27,9
reserviert
43 | BA1
Basteln
UG
10,5
0,0
60.–
43 | BA2
Basteln
UG
10,7
0,0 60.–
43 | BA3
Basteln
EG
14,0
0,0
43 | BA4
Basteln
EG
29,2
0,0 300.–
200.–
Übersicht Haus 49 - Bezugsbereit ab Winter 2022 Wohnung Grösse
Geschoss
NWF m2 Balkon m2
Miete / NK
49 | 0.1
3,5-Zimmer
EG 109,8
34,1
vermietet
49 | 0.2
2,5-Zimmer
EG
74,9
16,0
reserviert
49 | 0.3
3,5-Zimmer
EG 109,8
34,1
reserviert
49 | 1.4
3,5-Zimmer
1. OG 109,7
23,0 1‘840.– / 200.–
49 | 1.5
2,5-Zimmer
1. OG
74,6
13,4
49 | 1.6
2,5-Zimmer
1. OG
74,7
13,4 1‘240.– / 170.–
49 | 1.7
3,5-Zimmer
1. OG 109,7
23,0
49 | 2.8
3,5-Zimmer
2. OG 109,7
23,0 1‘850.– / 200.–
49 | 2.9
1‘240.– / 170.– 1‘840.– / 200.–
2,5-Zimmer
2. OG
74,6
13,4
49 | 2.10 2,5-Zimmer
2. OG
74,7
13,4 1‘250.– / 170.–
49 | 2.11 3,5-Zimmer
2. OG 109,7
23,0
49 | 3.12 3,5-Zimmer
3. OG 109,7
23,0 1‘980.– / 200.–
49 | 3.13 2,5-Zimmer
3. OG
74,6
13,4
49 | 3.14 2,5-Zimmer
3. OG
74,7
13,4 1‘330.– / 170.–
49 | 3.15 3,5-Zimmer
3. OG 109,7
49 | BA1
Basteln
UG
10,6
49 | BA2
Basteln
UG
10,4
0,0 60.–
49 | BA3
Basteln
UG
15,5
0,0
49 | BA4
Basteln
UG
15,5
0,0 80.–
49 | BA5
Basteln
EG
21,5
0,0
23,0
1‘250.– / 170.– 1‘850.– / 200.– 1‘330.– / 170.– 1‘980.– / 200.–
0,0
60.– 80.– 250.–
Einstellhallenplatz à 135.–/Monat hegibau – wohnen in der «breite» | 9
gipserei
malerei
Gipser
Maler
Fugenlose Bodenund Wandbeläge
· Trockenbau · Verputzarbeiten · Wärmedämmung · Fassadenrisssanierung · Schimmelsanierung
· Innere- und Äussere
· Beschichtungssysteme
Malerarbeiten · Fassadensanierung · Tapezierarbeiten · Industriespritzwerk · Dekorative Lehm- und Kalkputze
für Nassräume · Zementäre Boden- und Wandspachtel · Epoxid- und PU-Giessb · Balkonbeschichtungen · AIDO Beschitungssyste
(TÜV zertifiziert)
e
d
boden n em
JAHRE
‒ 2017 1937
GLOOR MALER WERBETECHNIK AG Ihr innovativer Fachbetrieb seit über 80 Jahren Als Ernst Gloor 1937 einen Malerbetrieb in Vordemwald gründete – inmitten der Weltwirtschaftskrise – war ihm wohl nicht bewusst, was für eine Erfolgsgeschichte ihren Lauf nehmen wird. Mit viel «Chrampf», Herzblut und sauberer Arbeit machte er sich schnell einen Namen in der Region. 1973 erfolgte die Übernahme durch Sohn Urs Gloor, in der 2. Generation. Als junger, eidg. dipl. Malermeister nutzte er die Gunst der Stunde und legte den Grundstein durch eine stetige Personalaufstockung und den Neubau der Malerwerkstatt, für die heute weitum bekannte Gloor Maler Werbetechnik AG.
Sonnenschutz
1981 wurde das Werbetechnik Atelier eröffnet, welches heute unter der Leitung von Sandra Feri, eidg. dipl. Werbetechnikerin, 3 Mitarbeiter/innen beschäftigt. Dank fortlaufenden Investitionen verfügen wir über einen modernen Maschinenpark. Zudem haben wir uns auf das Verlegen von Sonnenschutz- und Sicherheitsfolien spezialisiert. Als 3M Select Partner (zertifizierter Fachbetrieb für Folienlösungen) können Sie sich stets auf Qualitätsarbeit verlassen. Mit dem Einstieg 2010 von Eric Gloor, in der 3. Generation, wurde ein neues Kapitel in der Geschichte des erfolgreichen Familienbetriebs geschrieben. Als gelernter Maler mit einer Zusatzausbildung als Gestalter Werbetechnik hat er das Handwerk von der Pike auf gelernt und sich mit der Ausbildung zum eidg. dipl. Malermeister das richtige Rüstzeug geholt, um den Betrieb des Vaters zu übernehmen. Durch die stetige Weiterbildung und Erweiterung unserer Dienstleistungen vergrößerte sich die einstige Malerei, vom Einmannbetrieb auf heute über 20 Mitarbeiter/innen, zudem bilden wir Lernende aus.
Werbetechnik
· Fahrzeugbeschriftung · Car wrapping · Hitze- und Blendschutz · Sicht- und Splitterschutz · Signaletik · Werbetafeln / Baureklamen · Textildruck
Unser Name steht für Qualität, Kreativität, Flexibilität und Vielfältigkeit. Unsere Kunden profitieren von professioneller Beratung und Betreuung von der Planung bis zur Fertigstellung. Getreu dem Motto, alles aus einer Hand – und es funktioniert. Gloor Maler Werbetechnik AG Alte Aarburgerstrasse 18 4852 Rothrist Tel. 062 794 13 55 www.maler-gloor.ch info@maler-gloor.ch
alles, ausser gewöhnlich.
Mietwohnungen
Überbauung
«Risigasse» in Kölliken
D
ie Überbauung an der Risigasse ist idyllisch gelegen und grenzt direkt an die Landwirtschafts-
zone. Dennoch ist sie keinesfalls abgelegen.
Der Bahnhof befindet sich in der Nähe, und die Badi ist
zu Fuss in zwei Minuten erreichbar. Dank einer Einstellhalle bleibt Ihr Auto ganzjährig im Trockenen. Kölliken ist eine sehr attraktive Wohngemeinde. Sie liegt zentral im Mittelland und ist umgeben von schönen Naherholungsgebieten und grosszügigen Waldflächen. Das aktive Dorfleben lädt zum Sport oder zum Musizieren ein, gleichzeitig geniessen Sie hier aber auch Ihre Ruhe. Deshalb schätzen junge Leute, FamiliUrs
en und Senioren Kölliken gleichermassen als WohngeB ez
at
nw
e
us
g
1
we
g
g d
str
we
as
Oberentfelde n
Sc
Kö
hü
llik
rli
er
fel
meinde.
ke
se
irk Aar au
oo
rung
w e g
En
ge
gli
wä
2,5-, 3,5- und 4,5-Zimmer-Mietwohnungen. lm
er
ss tr
llik
ass
Kö
e
Es entstehen 2 Wohnhäuser mit insgesamt 7 bzw. 8
U rsp
Bezugsbereit ab Ende 2021
Kölliker
we
osstr asse
nst
a in
strass
e
te
at
nm
h le
Mü
se
gas
tras
a t tstra sse
se
e
Hausm
elds
12 | hegibaue – überbauung «risigasse»
ttelf
g
Hint e re
ts tr a ss e
W
Bahns t ras se
dh
Rufen Sie einfach an: 062 785 11 10 Ha eg stras Wie se Corinne Näpflin und Morena Di Pietro vereinbaren gerne einen rdTermin. se isw n s tras s all Haup
L an
B irke
s as
rmatt Kloste
sw
stra
Kölliken
Köllikerbach
eg
ain
au
llis r
str
Hochueli
se KONTAKT as K irc tr els hg ub a s se Die Grundrisse sowie die Dokumentationen K ir chder verschiedenen gas se s e Sie unter: www.hegibau.ch s a Wohnungen finden Kölliken g B e rg
rh be
e
H a ld en
se
a tt
as s e
Wa
O
Risigas Gro s sm
Farb w e g
lerr
Ma
telf Mit a sse
Schwimmbad Kölliken
lfeld
B
g
H öhenw
e enw
O berh u bel s tr
Mitte lfe
ldstr
e
sse
Hau eg
nw ch e el
eld
rke Ue
se
tr ns tte Ma
e a tt s trass
as s
per Kis
Ris ig a
p tstr
T ü siweg
as str
se
1
Wallenm
ss
e
ma
r
tra
ra ss
ora
s
flis
rst
e
an
t
se as
ör
e i d st
ra
Se
ile
S onn e nrain
P
ss
as
e
g
S tu d w
D
E ge
we
Überbauung «Risigasse» 5742 Kölliken
u be l
g
Kun zh
We id
a n iw e
lmo
e ss
r a
Mitte
be
en
Kanalweg
gru
En tfe ld
ba ch
f
er st
ho
ra
li
ss
eb
e
Bü g
M at t
Wolf
sse
Mehr Informationen: www.hegibau.ch
285
ausgabe oktober 2021
MIETWOHNUNGEN Übersicht Haus A Wohnung Grösse
Geschoss NWF m2 Balkon m2
Miete / NK
A | 0.1
4,5-Zimmer
EG 125,0
15,8
vermietet
A | 0.2
3,5-Zimmer
EG 104,9
15,8
vermietet
A | 1.3
4,5-Zimmer
1. OG 125,0
15,8
vermietet
A | 1.4
3,5-Zimmer
1. OG 104,9
15,8
vermietet
A | 2.5
4,5-Zimmer
2. OG 125,0
15,8
vermietet
A | 2.6
3,5-Zimmer
2. OG 104,9
15,8
reserviert
A | 3.7
4,5-Zimmer
Attika 132,8
104,0
vermietet
Übersicht Haus B Wohnung Grösse
Geschoss
NWF m2 Balkon m2
Miete / NK
B | 0.1
3,5-Zimmer
EG 100,9
14,8
vermietet
B | 0.2
2,5-Zimmer
EG
65,6
12,0
reserviert
B | 0.3
3,5-Zimmer
EG 100,9
14,8
vermietet
B | 1.4
3,5-Zimmer
1. OG 100,9
14,8
vermietet
B | 1.5
2,5-Zimmer
1. OG
65,6
12,0
reserviert
B | 1.6
3,5-Zimmer
1. OG 100,9
14,8
vermietet
B | 2.7
2,5-Zimmer
Attika
74,2
69,1 1‘550.– / 190.–
B | 2.8
2,5-Zimmer
Attika
74,2
69,1
vermietet
Einstellhallenplatz à 135.–/Monat hegibau – überbauung «risigasse» | 13
Frühzeitig die Altersvorsorge planen Wir begleiten Sie kompetent, interessiert und regional Eine Altersvorsorge sichert im Ruhestand Ihren gewohnten Lebensstandard. Doch die Renten aus AHV und Pensionskasse reichen dafür oft nicht aus. Um sorgenfrei leben zu können, sollten Sie die eigene Vorsorge mit privatem Vorsorgesparen in der Säule 3a ergänzen. Am einfachsten geht das mit unserem Privor Vorsorgekonto der Säule 3a. Dieses gibt es auch in Form von Wertschriftenlösungen mit zusätzlichem Ertragspotenzial. Steuern sparen und Träume realisieren Einzahlungen auf das Privor Vorsorgekonto können bis zum gesetzlichen Maximalbetrag vom steuerbaren Einkommen abgezogen werden (CHF 6‘883 für Personen mit Pensionskasse, 20% des Erwerbseinkommens bzw. max. CHF 34‘416 für Personen ohne Pensionskasse). Träume realisieren Das Privor Vorsorgekonto hilft, Träume zu erfüllen. Ein frühzeitiger Kapitalbezug ist zur Finanzierung von selbst genutztem Wohneigentum oder bei Aufnahme einer selbständigen Erwerbstätigkeit möglich.
sko.clientis.ch 14 | hegibau –
ausgabe oktober 2021
In Planung
Mehrfamilienhaus
«am Riedweg» in Zofingen
Weitere Informationen auf Anfrage. 062 785 11 10 - www.hegibau.ch
Einfamilienhäuser
«Riken»
in Murgenthal
Gebiet Weid/Neustadt
Weitere Informationen und Preise auf Anfrage. 062 785 11 10 - www.hegibau.ch
hegibau – in planung | 15
Gewerbe, Eigentums- und Mietwohnungen
«Im Dorfzentrum» Überbauung
in Läufelfingen -Standard
Z
ieht es Sie ins sonnige Oberbaselbiet? Dann sind
Sie hier an der richtigen Adresse: Im steuergünstigen Läufelfingen, mitten im Dorfzentrum, bauen
wir moderne 2,5- bis 5,5-Zimmer-Miet- und -Eigentumswohnungen. In allen geniessen Sie einen hohen Ausbaustandard, lichtdurchflutete Räume und attraktive Grundrisse. Die Siedlung befindet sich an optimaler Verkehrslage, in nächster Nähe zum Bahnhof Läufelfingen. Den Eisenbahnknotenpunkt Olten erreichen Sie in nur fünf Minu-
ten. In der Überbauung selbst befindet sich ein Volg; Schulen, weitere Geschäfte und Restaurants finden Sie in der näheren Umgebung. stras
we
g
se
Gleichzeitig sind noch interessante Gewerbeflächen Hirze
Hau
Ho m
r ten
ga
weg
u
Ba
m
eg
Eich hald en w
Auf g
feursalon oder Kosmetikstudio. eg entw
eg Schlossw
ew
Säg eg
Kirche St. Peter und Paul
Ra m sa c h s tr a s s e
g
ch
weg
we
e ld
n feld
nf
Hirze
gerba
asse ptstr
bur
frei – hervorragend geeignet als Laden, Praxis, Coif-
2
c h strasse
R amsa
Bezugsbereit ab Oktober 2021
K irchw e g
Säg
Mehr Informationen: www.hegibau.ch g ewe
Ha
g
eg
s a ch Ram
nw
lle
Qu e
Bue cho l
terweg
g
eg
se
Do
E p ti n g e rstrass e
ra
nw
rw e
st r as
ge
Bo
cke
e
ass tstr up
we
ch K ir
Landgasthof Rosengarten
Ha
Überbauung «Im Dorfzentrum» 2 Hüslimattweg 2/4 4448 Läufelfingen ts up
ss
tra
e
Hald eg
enr ainw
ra s
t
Poststelle Läufel fingen
s
Restaurant Wartek
M atten w eg
Weihermattweg
er ck
na
at t
g
mi
tt e
we
sli m
d en
B ächler w e
Sc h
Hü
Hal g
Ha
up
tst
ra
se
ss
e
Bit
B a h n hofs tr a s s e
g
we
z en
2 rstr ass
e
Läufel fi ngen
ti n
ge
Restaurant Bahnhof
Ep
KONTAKT Die Grundrisse sowie die Dokumentationen der verschiedenen Wohnungen finden Sie unter: www.hegibau.ch
Ha
up
tst
ra
ss
e
W
e id
Ep
tin
ge rs
tra
ss
e
en
ma
tt w
eg
Rufen Sie einfach an: 062 785 11 10 Corinne Näpflin und Morena Di Pietro vereinbaren gerne einen Termin. 16 | hegibau – überbauung «im dorfzentrum»
Ha
up
ausgabe oktober 2021
EIGENTUMSWOHNUNGEN Übersicht Haus C Wohnung Grösse
Geschoss NWF m2 Balkon m2
Preis (CHF)
C | 9.1
5,5-Zimmer
SG 166,0
31,2
verkauft
C | 0.2
4,5-Zimmer
EG 127,0
15,6
verkauft
C | 0.3
5,5-Zimmer
EG 160,0
15,6 830‘000.-
C | 1.4
4,5-Zimmer
1. OG 127,0
15,6
verkauft
C | 1.5
4,5-Zimmer
1. OG 127,0
15,6
verkauft
C | 1.6
3,5-Zimmer
1. OG 103,0
17,0
verkauft
C | 2.7
4,5-Zimmer
2. OG 127,0
15,6
verkauft
C | 2.8
4,5-Zimmer
2. OG 127,0
15,6
verkauft
C | 2.9
3,5-Zimmer
2. OG 103,0
17,0
verkauft
C | 3.10
4,5-Zimmer
Attika 117,0
94,0
verkauft
C | 3.11
3,5-Zimmer
Attika 104,0
86,0
verkauft
Übersicht Haus D Wohnung Grösse
Geschoss
NWF m2 Balkon m2
D | 9.1
5,5-Zimmer
SG 166,0
31,4
Preis (CHF) 840‘000.-
D | 0.2
4,5-Zimmer
EG 127,0
15,6
665‘000.-
D | 0.3
5,5-Zimmer
EG 160,0
15,6 830‘000.-
D | 1.4
4,5-Zimmer
1. OG 127,0
15,6
verkauft
D | 1.5
4,5-Zimmer
1. OG 127,0
15,6
685‘000.-
D | 1.6
3,5-Zimmer
1. OG 103,0
17,0
verkauft
D | 2.7
4,5-Zimmer
2. OG 127,0
15,6
verkauft
D | 2.8
4,5-Zimmer
2. OG 127,0
15,6
verkauft
D | 2.9
3,5-Zimmer
2. OG 103,0
17,0
verkauft
D | 3.10
4,5-Zimmer
Attika 117,0
94,0
verkauft
D | 3.11
3,5-Zimmer
Attika 104,0
86,0
verkauft
Einstellhallenplatz à CHF 39‘000.– hegibau – überbauung «im dorfzentrum» | 17
18 | hegibau – überbauung «im dorfzentrum»
ausgabe oktober 2021
GEWERBE & MIETWOHNUNGEN Übersicht Haus A - Bezugsbereit ab Frühjahr 2022 Wohnung Grösse
Geschoss NWF m2 Balkon m2
A | 9.1
3,5-Zimmer
SG 107,5
27,5 1‘650.– / 200.–
Miete / NK
A | 9.2
2,5-Zimmer
SG
77,3
21,2
vermietet
A | 9.3
2,5-Zimmer
SG
77,3
21,2
vermietet
A | 9.4
3,5-Zimmer
SG 112,5
30,3
reserviert
A | 9.5
2,5-Zimmer
SG
81,5
25,7
1‘270.– / 170.–
A | 9.6
2,5-Zimmer
SG
77,4
21,2 1‘250.– / 170.–
A | 9.7
2,5-Zimmer
SG
77,4
21,2
A | 9.8
3,5-Zimmer
SG 118,0
A | 0.9
Gewerbe
EG 256,0
A | 0.10
Gewerbe
EG
82,0
0,0 1‘230.– / 150.–
A | 0.11
Gewerbe
EG
82,0
0,0
A | 0.13
Gewerbe
A | 0.14.1 2,5-Zimmer
EG
80,0
EG
69,0
1‘250.– / 170.–
28,5 1‘770.– / 200.– 0,0
vermietet 1‘230.– / 150.–
0,0 1‘200.– / 150.– 15,5
vermietet
A | 1.14.2 4,5-Zimmer
EG 128,5
13,8 1‘820.– / 250.–
A | 1.15
4,5-Zimmer
1. OG 130,5
26,5 1‘990.– / 250.–
A | 1.16
2,5-Zimmer
1. OG
70,0
15,0
A | 1.17
2,5-Zimmer
1. OG
70,0
15,0 1‘140.– / 170.–
A | 1.18
3,5-Zimmer
1. OG 114,5
26,5 1‘790.– / 200.–
A | 1.19
3,5-Zimmer
1. OG 108,0
26,5 1‘760.– / 200.–
A | 1.20
2,5-Zimmer
1. OG
70,0
15,0
vermietet
A | 1.21
2,5-Zimmer
1. OG
70,0
15,0
vermietet
A | 1.22
4,5-Zimmer
1. OG 120,5
26,5 1‘990.– / 250.–
A | 2.23
4,5-Zimmer
2. OG 130,5
26,5 2‘020.– / 250.–
A | 2.24
2,5-Zimmer
2. OG
70,0
15,0
vermietet
A | 2.25
2,5-Zimmer
2. OG
70,0
15,0
vermietet
A | 2.26
3,5-Zimmer
2. OG 114,5
26,5 1‘850.– / 200.–
A | 2.27
3,5-Zimmer
2. OG 108,0
26,5 1‘800.– / 200.–
A | 2.28
2,5-Zimmer
2. OG
70,0
15,0
A | 2.29
2,5-Zimmer
2. OG
70,0
15,0 1‘170.– / 170.–
A | 2.30
4,5-Zimmer
2. OG 120,5
26,5 2‘020.– / 250.–
A | 3.31
4,5-Zimmer
3. OG 139,0
26,5 2‘300.– / 250.–
A | 3.32
2,5-Zimmer
3. OG
70,0
15,0
A | 3.33
2,5-Zimmer
3. OG
70,0
15,0 1‘250.– / 170.–
A | 3.34
4,5-Zimmer
3. OG 120,5
26,5 2‘120.– / 250.–
vermietet
vermietet
vermietet
Übersicht Haus F - Bezugsbereit ab Frühjahr 2022 Wohnung Grösse
Geschoss
NWF m2 Balkon m2
F | 0.1
2,5-Zimmer
EG
F | 0.2
4,5-Zimmer
EG 119,0
20,0 1‘900.– / 250.–
F | 0.3
4,5-Zimmer
EG 127,0
26,5
86,0
17,7
Preis (CHF) reserviert 2‘000.– / 250.–
F | 1.4
3,5-Zimmer
1. OG 108,5
17,7 1‘780.– / 200.–
F | 1.5
4,5-Zimmer
1. OG 119,0
20,0
F | 1.6
4,5-Zimmer
1. OG 127,0
26,5 2‘000.– / 250.–
F | 2.7
3,5-Zimmer
2. OG 108,5
17,7
F | 2.8
4,5-Zimmer
2. OG 119,0
20,0
reserviert
F | 2.9
4,5-Zimmer
2. OG 127,0
26,5
2‘100.– / 250.–
F | 3.10
4,5-Zimmer
Attika 130,0
121,0
vermietet
F | 3.11
3,5-Zimmer
Attika 107,0
59,8
reserviert
Basteln 1
UG
19,5
0,0
60.–
Basteln 2
UG
19,5
0,0
60.–
reserviert 1‘820.– / 200.–
Einstellhallenplatz à 135.–/Monat hegibau – überbauung «im dorfzentrum» | 19
Hypotheken nach Mass sko.clientis.ch
Eigenheim? Startbereit.