Hegibau - Zuhause 10/22 by ADi AG Agentur für Digitales

zuhause

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ausgabe oktober 2022

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Liebe Leserinnen und Leser

In einer Zeit der steigenden Preise ist es eine gute Idee, sich für bleibende, stabile Werte zu entschei den – zum Beispiel für Wohneigentum. Gerade in einer Phase hoher Energiekosten ist es ein grosser Vorteil, in einem modernen, gut gedämmten und mit neuesten Systemen beheizten Zuhause zu wohnen, an ver kehrsgünstiger Lage und mit guter ÖV-Anbindung.

Unsere Eigentums- und Mietwohnungen sind genau darauf ausgerichtet. Zum Beispiel die grosszügigen Wohnungen in den kompakten Mehrfamilienhäusern «Am Stadtbach» in Zofingen. Das vielfältige Wohnungs programm in der «Breite» Rothrist oder im «Dorfzent rum» Läufelfingen. Oder ganz besonders attraktive Angebote wie die neuen Doppeleinfamilienhäuser in Murgenthal-Riken oder die letzte verfügbare luxuriöse Wohnung «Am Riedweg» in Zofingen.

Vielleicht bekommen Sie beim Durchblättern Lust auf eine eingehende Besichtigung? Rufen Sie uns einfach an, um einen passenden Termin zu vereinbaren!

inhalt

3 editorial / impressum

4 wohnen in der «breite» rothrist

10 überbauung «stadtbach» zofingen

14 neubau D-EFH «weid-neustadt» riken

16 neubau MFH «am riedweg» zofingen

20 überbauung «im dorfzentrum» läufelfingen

23 gelegenheit & in planung

impressum herausgeber

Jean Consoli

Teilinhaber / Mitglied der Geschäftsleitung

hegibau liegenschaften ag Rössliweg 29b, 4852 Rothrist www.hegibau.ch auflage 86 300 Exemplare

verteilung

Als Beilage im Wiggertaler (37 000 Ex.), Zofinger Tagblatt (9 100 Ex.) Landanzeiger (40 000 Ex.)

erscheinung 2 x jährlich, Frühjahr / Herbst

inserate, layout, redaktion, produktion hegibau liegenschaften ag & IRC Marketing GmbH

druck, vertrieb

ZT Medien AG Henzmannstrasse 20, 4800 Zofingen www.ztmedien.ch

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4 | hegibau – wohnen in der «breite» www.wohneninderbreite.ch

Eigentums-

Mietwohnungen Wohnen in der «Breite» in Rothrist

Unser

jüngstes Projekt umfasst acht Mehrfamili enhäuser mit 100 Miet- und Eigentumswohnun gen an bevorzugter Lage in Rothrist. Die 2,5- bis 5,5-Zimmer-Wohnungen bestechen durch intelligente Grundrisse mit edlen und doch pflegeleichte Materi alien.

Das sind nur einige der wichtigsten Stichworte. Denn es gibt noch viele weitere Vorteile, die das Leben hier erleichtern. Zum Beispiel die zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Bus, Bahnhof, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die grosse Autoeinstellhalle oder der nahe Autobahnanschluss.

Die Dokumentation auf der Website verschafft Ihnen einen Überblick und einen Einblick in die spannenden Details der Überbauung.

Bezugsbereit ab Winter 2022 Mehr Informationen: www.wohneninderbreite.ch

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und

KONTAKT Die Grundrisse sowie die Dokumentationen der verschiedenen Wohnungen finden Sie unter: www.wohneninderbreite.ch Rufen Sie einfach an: 062 785 11 10 Corinne Näpflin und Morena Di Pietro vereinbaren gerne einen Termin. Rothrist 1 1 1 Bernstras se Bernst B e rnstrasse Bernst rasse Bernst asse Berns trasse Neue Aarb AlteAarburgerstrasse Industrieweg Industrieweg G üth g ässli Lehenweg Grüthgässli AlteAarburgerstr asse E Zi m merm a nnweg Breitenst assetrasse B eiten s rasse Bahnhofstrasse Bahnho st ass e teinackerweg Geis hubelweg

Rishaldenweg

Mittle r erweg Hallwy lerweg Zentrumsweg Zent umsweg Stauwehrweg Schützenweg Be nstrass e Fliederweg Brun nerweg Belchenweg Belchenweg Nel k enweg Kiefer w eg Chaletw eg Blume weg Rosenweg Gall Säliwe g Ringweg Juraweg Juraweg Bornweg Bahnweg Bahn weg Bahn weg Bachweg Aareweg A rewegAareweg Bahnhofstrasse Schellber gweg Bahnweg Turnplatz Dör fl B eitenpark Parkplatz Lidl B eitenpark SennhofParkplatz Sportplatz Breiten Parkplatz Dör fl Gemeindesaal B eiten Kath. Ki che Rothrist B eitenparkTeich Neue Turnhalle Dör fl 3 Kinde garten Bachweg D achenäscht Heimatmuseum Poststelle Rothrist E. Schöni A B eitenpark D Regula Bucher SennhofDör fl Amavita Rothrist Neue Aa gauer Bank Sporthalle B eiten Bezirkschule Rothrist Dör fl 4 Schulhaus Dör fl 2 26 26 26 2 4 4 8 4 Aare Aa e AareA gau Solot h urn AmteiOlten-Gösgen B zirk Zo fi ngen ezirk Olten Rothrist Olten Boningen Wohnen in der «Breite» Bahnweg 35-47 4852 Rothrist

6 | hegibau – wohnen in der «breite» EIGENTUMSWOHNUNGEN Übersicht Haus 37 - Bezugsbereit ab März 2024 Wohnung Grösse Geschoss NWF m2 Balkon m2 Preis (CHF) 37 | 0.1 4,5-Zimmer EG 130,1 54,5 verkauft 37 | 0.2 2,5-Zimmer EG 100,2 34,5 verkauft 37 | 1.3 4,5-Zimmer 1. OG 129,9 40,4 verkauft 37 | 1.4 4,5-Zimmer 1. OG 129,3 40,2 verkauft 37 | 2.5 4,5-Zimmer 2. OG 129,9 40,4 verkauft 37 | 2.6 4,5-Zimmer 2. OG 129,6 40,2 verkauft 37 | 3.7 4,5-Zimmer 3. OG 129,9 40,4 verkauft 37 | 3.8 4,5-Zimmer 3. OG 129,6 40,2 verkauft 37 | 4.9 4,5-Zimmer 4. OG 129,9 40,4 verkauft 37 | 4.10 4,5-Zimmer 4. OG 129,9 40,2 verkauft 37 | BA1 Basteln UG 14,5 0,0 verkauft 37 | BA2 Basteln UG 16,5 0,0 verkauft 37 | BA3 Basteln UG 16,5 0,0 verkauft 37 | BA4 Basteln UG 13,0 0,0 verkauft 37 | BA5 Basteln UG 18,5 0,0 verkauft Übersicht Haus 39 - Bezugsbereit ab Dezember 2023 Wohnung Grösse Geschoss NWF m2 Balkon m2 Preis (CHF) 39 | 0.0 KG EG 404,5 00,0 verkauft 39 | 1.3 4,5-Zimmer 1. OG 124,9 28,3 verkauft 39 | 1.4 4,5-Zi.-Maisonette 1. OG 142,3 37,1 verkauft 39 | 1.5 4,5-Zi.-Maisonette 1. OG 142,4 37,1 verkauft 39 | 1.6 5,5-Zimmer 1. OG 146,0 28,0 verkauft 39 | 2.7 4,5-Zimmer 2. OG 125,2 28,3 verkauft 39 | 2.8 5,5-Zimmer 2. OG 146,3 28,0 verkauft 39 | 3.9 4,5-Zimmer 3. OG 125,2 28,3 verkauft 39 | 3.10 2,5-Zimmer 3. OG 74,0 18,5 verkauft 39 | 3.11 4,5-Zi.-Maisonette 3. OG 142,3 37,1 verkauft 39 | 3.12 5,5-Zimmer 3. OG 146,3 28,0 verkauft 39 | 4.13 4,5-Zimmer 4. OG 125,2 28,3 verkauft 39 | 4.14 2,5-Zimmer 4. OG 74,5 18,5 verkauft 39 | 4.15 5,5-Zimmer 4. OG 146,8 28,0 verkauft 39 | BA1 Basteln UG 9,5 0,0 verkauft 39 | BA2 Basteln UG 9,5 0,0 verkauft 39 | BA3 Basteln UG 11,5 0,0 verkauft 39 | BA4 Basteln UG 13,0 0,0 verkauft Einstellhallenplatz à CHF 35‘000.–

Übersicht Haus 45 - Bezugsbereit ab Mai 2023

ausgabe oktober 2022 hegibau – wohnen in der «breite» | 7 EIGENTUMSWOHNUNGEN

Wohnung Grösse Geschoss NWF m2 Balkon m2 Preis (CHF) 45 | 0.1 2,5-Zimmer EG 84,2 23,9 verkauft 45 | 0.2 3,5-Zimmer EG 104,1 15,0 verkauft 45 | 0.3 3,5-Zimmer EG 105,4 37,1 verkauft 45 | 1.4 4,5-Zimmer 1. OG 124,1 28,3 verkauft 45 | 1.5 3,5-Zimmer 1. OG 104,2 13,0 verkauft 45 | 1.6 3,5-Zimmer 1. OG 105,4 27,9 verkauft 45 | 2.7 4,5-Zimmer 2. OG 124,1 28,3 verkauft 45 | 2.8 3,5-Zimmer 2. OG 104,2 13,0 verkauft 45 | 2.9 3,5-Zimmer 2. OG 105,4 27,9 verkauft 45 | 3.10 4,5-Zimmer 3. OG 124,1 28,3 770‘000.–45 | 3.11 3,5-Zimmer 3. OG 104,2 13,0 verkauft 45 | 3.12 3,5-Zimmer 3. OG 105,4 27,9 verkauft 45 | 4.13 4,5-Zimmer 4. OG 123,3 28,3 verkauft 45 | 4.14 3,5-Zimmer 4. OG 104,3 13,0 690‘000. 45 | 4.15 3,5-Zimmer 4. OG 105,6 27,9 verkauft 45 | BA1 Basteln UG 11,5 0,0 verkauft Übersicht Haus 47 - Bezugsbereit ab März 2023 Wohnung Grösse Geschoss NWF m2 Balkon m2 Preis (CHF) 47 | 0.1 3,5-Zimmer EG 113,5 51,7 verkauft 47 | 0.2 3,5-Zimmer EG 104,1 51,7 verkauft 47 | 1.3 4,5-Zimmer 1. OG 131,7 39,2 verkauft 47 | 1.4 4,5-Zimmer 1. OG 131,6 39,2 verkauft 47 | 2.5 4,5-Zimmer 2. OG 131,6 39,2 verkauft 47 | 2.6 4,5-Zimmer 2. OG 131,6 39,2 verkauft 47 | 3.7 4,5-Zimmer 3. OG 131,6 39,2 verkauft 47 | 3.8 4,5-Zimmer 3. OG 131,6 39,2 verkauft 47 | 4.9 4,5-Zimmer 4. OG 131,6 39,2 verkauft 47 | 4.10 4,5-Zimmer 4. OG 131,6 39,2 verkauft 47 | BA1 Basteln UG 14,5 0,0 verkauft 47 | BA2 Basteln UG 12,5 0,0 verkauft 47 | BA3 Basteln UG 12,5 0,0 verkauft Einstellhallenplatz à CHF 35‘000.–

8 | hegibau – wohnen in der «breite» MIETWOHNUNGEN Übersicht Haus 35 - Bezugsbereit ab April 2024 Wohnung Grösse Geschoss NWF m2 Balkon m2 Miete / NK 35 | 0.1 4,5-Zimmer EG 124,9 40,3 reserviert 35 | 0.2 2,5-Zimmer EG 74,5 23,6 vermietet 35 | 0.3 5,5-Zimmer EG 145,4 41,2 2‘450.– / 300.–35 | 1.4 4,5-Zimmer 1. OG 124,9 29,6 reserviert 35 | 1.5 2,5-Zimmer 1. OG 74,5 19,7 vermietet 35 | 1.6 2,5-Zimmer 1. OG 73,3 18,7 vermietet 35 | 1.7 5,5-Zimmer 1. OG 145,4 29,1 reserviert 35 | 2.8 4,5-Zimmer 2. OG 124,4 29,6 vermietet 35 | 2.9 2,5-Zimmer 2. OG 74,0 19,7 vermietet 35 | 2.10 2,5-Zimmer 2. OG 73,3 18,7 vermietet 35 | 2.11 5,5-Zimmer 2. OG 145,0 29,1 2‘490.– / 300.–35 | 3.12 4,5-Zimmer 3. OG 124,5 29,6 vermietet 35 | 3.13 2,5-Zimmer 3. OG 74,0 19,7 vermietet 35 | 3.14 2,5-Zimmer 3. OG 73,3 18,7 reserviert 35 | 3.15 5,5-Zimmer 3. OG 145,1 29,1 2‘620.– / 300.–35 | BA1 Basteln UG 11,2 0,0 60.– / 20.–35 | BA2 Basteln UG 11,3 0,0 60.– / 20.–35 | BA3 Basteln UG 12,0 0,0 70.– / 25.–35 | BA4 Basteln EG 23,0 0,0 250.– / 45.–Übersicht Haus 41 - Bezugsbereit ab Oktober 2023 Wohnung Grösse Geschoss NWF m2 Balkon m2 Miete / NK 41 | 0.1 3,5-Zimmer EG 105,4 38,9 reserviert 41 | 0.2 3,5-Zimmer EG 105,4 38,9 reserviert 41 | 1.3 3,5-Zimmer 1. OG 105,6 27,5 vermietet 41 | 1.4 2,5-Zimmer 1. OG 76,6 13,7 vermietet 41 | 1.5 3,5-Zimmer 1. OG 105,6 27,3 1‘760.– / 200.–41 | 2.6 3,5-Zimmer 2. OG 105,6 27,5 vermietet 41 | 2.7 2,5-Zimmer 2. OG 76,6 13,7 vermietet 41 | 2.8 3,5-Zimmer 2. OG 105,6 27,3 1‘780.– / 200.–41 | 3.9 3,5-Zimmer 3. OG 105,6 27,5 vermietet 41 | 3.10 2,5-Zimmer 3. OG 76,6 13,7 reserviert 41 | 3.11 3,5-Zimmer 3. OG 105,6 27,3 reserviert 41 | BA1 Basteln UG 13,0 0,0 70.– / 25.–41 | BA2 Basteln EG 25,8 0,0 250.– / 50.–Einstellhallenplatz à 135.–/Monat AB SOFORT MÖBLIERTE MUSTERWOHNUNG ZU BESICHTIGEN

Übersicht Haus

- Bezugsbereit ab Juni 2023

ausgabe oktober 2022 hegibau – wohnen in der «breite» | 9 MIETWOHNUNGEN

Wohnung Grösse Geschoss NWF m2 Balkon m2 Miete / NK 43 | 0.1 3,5-Zimmer EG 104,3 14,9 1‘740.– / 200.–43 | 0.2 3,5-Zimmer EG 105,4 37,1 vermietet 43 | 1.3 4,5-Zimmer 1. OG 142,2 28,3 vermietet 43 | 1.4 3,5-Zimmer 1. OG 104,2 13,0 1‘720.– / 200.–43 | 1.5 3,5-Zimmer 1. OG 105,4 27,9 vermietet 43 | 2.6 4,5-Zimmer 2. OG 142,2 28,3 reserviert 43 | 2.7 3,5-Zimmer 2. OG 104,2 13,0 1‘740.– / 200.–43 | 2.8 3,5-Zimmer 2. OG 105,4 27,9 vermietet 43 | 3.9 4,5-Zimmer 3. OG 142,2 28,3 vermietet 43 | 3.10 3,5-Zimmer 3. OG 104,2 13,0 1‘860.– / 200.–43 | 3.11 3,5-Zimmer 3. OG 105,4 27,9 vermietet 43 | BA1 Basteln UG 10,5 0,0 60.– / 20.–43 | BA2 Basteln UG 10,7 0,0 vermietet 43 | BA3 Basteln EG 14,0 0,0 200.– / 30.–43 | BA4 Basteln EG 29,2 0,0 300.– / 50.–Übersicht Haus 49 - Bezugsbereit ab Dezember 2022 Wohnung Grösse Geschoss NWF m2 Balkon m2 Miete / NK 49 | 0.1 3,5-Zimmer EG 109,8 34,1 vermietet 49 | 0.2 2,5-Zimmer EG 74,9 16,0 vermietet 49 | 0.3 3,5-Zimmer EG 109,8 34,1 vermietet 49 | 1.4 3,5-Zimmer 1. OG 109,7 23,0 vermietet 49 | 1.5 2,5-Zimmer 1. OG 74,6 13,4 vermietet 49 | 1.6 2,5-Zimmer 1. OG 74,7 13,4 vermietet 49 | 1.7 3,5-Zimmer 1. OG 109,7 23,0 vermietet 49 | 2.8 3,5-Zimmer 2. OG 109,7 23,0 vermietet 49 | 2.9 2,5-Zimmer 2. OG 74,6 13,4 vermietet 49 | 2.10 2,5-Zimmer 2. OG 74,7 13,4 vermietet 49 | 2.11 3,5-Zimmer 2. OG 109,7 23,0 vermietet 49 | 3.12 3,5-Zimmer 3. OG 109,7 23,0 vermietet 49 | 3.13 2,5-Zimmer 3. OG 74,6 13,4 vermietet 49 | 3.14 2,5-Zimmer 3. OG 74,7 13,4 vermietet 49 | 3.15 3,5-Zimmer 3. OG 109,7 23,0 vermietet 49 | BA1 Basteln UG 10,6 0,0 60.– / 20.–49 | BA2 Basteln UG 10,4 0,0 reserviert 49 | BA3 Basteln UG 15,5 0,0 80.– / 30.–49 | BA4 Basteln UG 15,5 0,0 80.– / 30.–49 | BA5 Basteln EG 21,5 0,0 reserviert Einstellhallenplatz à 135.–/Monat

Überbauung «Stadtbach» in Zofingen

Zentrumsnah

und gleichzeitig abseits von Trubel und Hektik: Rund 1‘500 m nordöstlich der Zofinger Altstadt liegen die zwei Mehrfamilienhäuser «Am Stadtbach» – eines mit 2.5- bis 4.5-Zi.-Mietwohnungen und eines mit 2.5- bis 5.5-Zi.-Eigentumswohnungen. Alle Wohnungen überzeugen durch moderne, intelligent gestaltete Grundrisse, viel Licht und einen guten Aus baustandard.

Im Norden schliesst das Areal an die Landwirtschafts zone an; das bewaldete Naherholungsgebiet im Süden ist nur einen Katzensprung entfernt. Der Bus fährt gleich vor dem Haus Richtung Spital, Stadtzentrum und Bahnhof. Die lebendige, verkehrsberuhigte Altstadt gehört in der Schweiz zu den besterhaltenen Anlagen ihrer Art. An ihren sorgsam gepflegten Gebäuden lassen sich die Geschichte und die Tradition einer über 800jährigen Entwicklung ablesen. Heute ist Zofingen ein wichtiges regionales Zentrum mit rund 12’000 Einwohnerinnen und Einwohnern, einem breiten Kultur-, Sport- und Frei zeitangebot, hervorragenden Verkehrsverbindungen in alle Richtungen, einer leistungsfähigen Wirtschaft mit über 1’100 Betrieben – und einem attraktiven Steuerfuss.

10 | hegibau – überbauung «stadtbach»

Bezugsbereit ab Juni 2024 Mehr Informationen: 062 785 11 10 Eigentums- und Mietwohnungen

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Übersicht Haus A - Bezugsbereit ab September 2024

Grösse

NWF m2 Balkon m2 Preis (CHF)

128,0 29,7 870‘000.

115,0 28,9 770‘000.

128,0 27,4 870‘000.

128,0 26,7 870‘000.

128,0 27,4 890‘000.

128,0 26,7 890‘000.

128,0 26,7 950‘000.

Einstellhallenplatz à CHF 40‘000.–

MIETWOHNUNGEN

Übersicht Haus B - Bezugsbereit ab Juni 2024

23,9 1‘790.–

ausgabe oktober 2022 hegibau – überbauung «stadtbach» | 11 EIGENTUMSWOHNUNGEN

Wohnung

Geschoss

A | 0.1 4,5-Zimmer EG

A | 0.2 3,5-Zimmer EG

A | 1.3 4,5-Zimmer 1. OG

A | 1.4 4,5-Zimmer 1. OG

A | 2.5 4,5-Zimmer 2. OG

A | 2.6 4,5-Zimmer 2. OG

A | 3.7 4,5-Zimmer 3. OG

A | 3.8 2,5-Zimmer 3. OG 80,0 27,4 reserviert A | 4.9 5,5-Zimmer Attika 180,0 190,0 reserviert

Wohnung Grösse Geschoss NWF m2 Balkon m2 Miete / NK B | 0.1 4,5-Zimmer EG 133,5 23,9 2‘190.– / 250.–B | 0.2 4,5-Zimmer EG 133,5 24,6 2‘190.– / 250.–B | 1.3 3,5-Zimmer 1. OG 110,3

/ 200.–B | 1.4 2,5-Zimmer 1. OG 76,4 36,5 1‘240.– / 170.–B | 1.5 3,5-Zimmer 1. OG 110,3 24,6 1‘790.– / 200.–B | 2.6 3,5-Zimmer 2. OG 110,3 23,9 1‘810.– / 200.–B | 2.7 2,5-Zimmer 2. OG 76,4 36,5 1‘250.– / 170.–B | 2.8 3,5-Zimmer 2. OG 110,3 24,6 1‘810.– / 200.–B | 3.9 3,5-Zimmer 3. OG 110,3 23,9 1‘930.– / 200.–B | 3.10 2,5-Zimmer 3. OG 76,4 36,5 1‘340.– / 170.–B | 3.11 3,5-Zimmer 3. OG 110,3 24,6 1‘930.– / 200.–B | 4.12 2,5-Zimmer Attika 61,0 106,0 1‘220.– / 170.–B | 4.13 3,5-Zimmer Attika 97,0 128,2 1‘940.– / 200.–Einstellhallenplatz à 135.–/Monat

IRC

für

Kommunikation

Marketing

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Marketing und Werbung sind ein weites Feld. Umso beruhigender, wenn man Fachleute zur Hand hat, die die ganze Klaviatur der Marktbearbeitung beherrschen. Als Fullservice-Agentur unterstützen wir Sie in der digitalen und klassischen Kommunikation: Wir planen und realisieren Gesamtprojekte und Einzelmassnahmen in der Werbung, Verkaufsförderung und im Eventbereich. www.irc-ag.ch

KLASSISCHE WERBUNG / KOMMUNIKATION

Entscheidend ist es, alles, was wir zu sagen haben, auch richtig zu sagen. «C’est le ton qui fait la musique», bringen es unsere westlichen Nachbarn auf den Punkt. Um in der heutigen gewaltigen Informationsflut beim Zielpublikum anzukommen, braucht es bei Inseraten, Plakaten und Radio-/TV-Spots visuelle und akustische Reize, Emotionen und überzeugende Formulierungen.

BRANDING

Der visuelle Auftritt transportiert den Kern Ihrer Marke. Er widerspiegelt ihre gesamte Persönlichkeit, sorgt für Aufmerksamkeit und Wiedererkennbarkeit im Markt. Deshalb muss Ihr gesamter Auftritt konsistent, eigenständig und auf die Markenwerte abgestimmt sein – vom Logo über die Briefschaften bis zum Firmen-Claim und der Beschriftung Ihrer Fahrzeuge.

EVENTS

Wir entwickeln auf Sie zugeschnittene Anlässe und setzen diese mit viel Liebe zum Detail um. Dabei denken wir gerne auch einmal quer. Ob Sie eine kleine Gästegruppe begrüssen oder die Massen begeistern wollen: Wir wissen, worauf es bei Corporate- und Public-Events, Generalversammlungen oder Kundenapéros ankommt, und machen sie zum unvergesslichen Erlebnis.

ONLINE

Die Dynamik des Internets verlangt nach einem mediengerecht aufbereiteten und spannend inszenierten Content, damit es bei den Kunden «klick» macht. Die Kommunikation auf dem Bildschirm hat ihre eigenen Regeln, birgt aber auch viele Chancen. Wir sorgen für nachhaltige Präsenz – durch suchmaschinenoptimierte Inhalte, attraktive Bildwelten und eindrückliche Videos.

UNTERNEHMENSKOMMUNIKATION

Zeigen Sie sich in Periodika, Image-Büchern und Geschäftsberichten von Ihrer besten Seite. Und zeigen Sie Ihre beste Seite vor allem auf eigenständige und unverwechselbare Art! Ob Coffee Table Book, Produktbroschüren oder Firmenpräsentationen: Im richtigen Auftritt liegt die Kraft, die Ihre Marke erlebbar macht.

MARKETING

Wer sein Publikum persönlich anspricht, hat auch die beste Chance, mit ihm in einen Dialog zu treten und aus Adressaten Kunden zu machen. Es gibt viele erfolgversprechende Wege, von Newsletter- und E-MailMarketing bis zum klassischen Direct Marketing via Post oder Streuwurf. Wir unterstützen Sie dabei, Leads zu generieren – und die Interessenten restlos zu überzeugen.

Neubau

In Riken, auf einem leicht gegen die Aare abfallenden, frisch erschlossenen Baugrund, entsteht ein grosszügig gestaltetes Doppeleinfamilienhaus. Die beiden Einhei ten umfassen je 4.5 Zimmer und eine Doppelgarage. Sie sind hell und luftig konzipiert, energiesparend ausge führt und bestechen durch ihren modernen, hochwer tigen Ausbaustandard. Die Wohnlage ist ruhig und naturnah. Ein paar Schritte – und man ist im Naherho lungsgebiet entlang von Aare oder Murg oder in den ausgedehnten Wäldern der Umgebung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, Kinder garten und Primarschule sind in bequemer Gehdistanz.

Die Gemeinde Murgenthal mit den Ortsteilen Murgent hal, Riken, Glashütten, Balzenwil und Walliswil liegt an der Aare südwestlich von Rothrist – mitten im Schweizer Mittelland und angrenzend an die Kantone Solothurn, Bern und Luzern. Gepflegte, landwirtschaftlich ge prägte Dorfkerne verleihen Murgenthal seinen länd lichen Charakter. Der gut ausgebaute ÖV sowie die zentrale und doch ruhige Lage abseits der grossen Verkehrsströme machen Murgenthal-Riken zur idea len Wohngemeinde. Attraktive regionale Zentren wie Rothrist, Aarburg, Zofingen und Olten sind in wenigen Auto-, Bus- oder Bahnminuten erreichbar.

14 | hegibau – neubau D-EFH «weid-neustadt»

Bezgsbereit ab Frühjahr/Sommer 2023 Mehr Informationen: 062 785 11 10 4,5-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus

D-EFH «Weid-Neustadt» in Riken Ab CHF 1‘100‘000.–Riken Alterszentrum Moosmatt Moosmattdorf Gamper 1 Haupt tasse Hauptst asse Hauptstra sse HauptstBoninger Dor st r ass Be gst ass Be gs as s B gstr a Bergs rasseBergstra ss Weissensteinstrasse Steinackerstrass e Friedrichstrasse sse Stöcklerstr a e Chäppelistrass e Blüemlismatt weg Stampﬁst sse Fichtenstrasse Fichtenstrass Breite nst asse Belchens t asse Roggenst asse Roggenstasse Schlossacker Schlossacker Schlossacker Hubelst asse Erlen asse E lenstrasse Bühnest asse Bodenstass e Zelgstrasse Weidstrasse Weidst asse Weids s Frohburgweg Weidgässli Vorholzweg Chilchmatt Haldenweg Gamper w eg Chaletweg Werriweg Säliweg Sag weg Postweg Klusweg Juraweg Flu weg Bornweg Felli Felli Gass Gass Wei dst as se Vorho zweg Dorfbach Aare Aae Aargau Solothurn AmteiOlten-Gö sgen BezirkZo ﬁngen BezirkOlten Murge nthal Fulenbach Neubau D-EFH «Weid-Neustadt» Roggenstrasse 4853 Riken HAUSB 1344 1143 1627 2251 2185 5652 1394 100 1082 625 1101 443 1393 1437 674 477 1025 9 6 8 2a 50 275 2437 2436 2435 2425 HAUSA Obergeschoss Situation ZIMMER 2 BF:14 47 m2 ZIMMER 3 BF:13 95 m2 ZIMMER 2 BF:14 47 m2 ZIMMER 1 BF:16 20 m2 BAD BF:4 96 m2 DU / WC BF:6 42 m2 DU / WC BF:6 42 m2 ZIMMER 1 BF:16 20 m2 BAD BF:4 98 m2 GANG BF: 5 72 m2 B 2 +86 2 +75 GANG BF: 5 72 m2 A 2 +86 2 +75 ZIMMER 3 BF:13 95 m2

ausgabe oktober 2022 hegibau – neubau D-EFH «weid-neustadt» | 15 KÜCHE BF:10 58 m2 WC BF:4 61 m2 WC BF:4 61 m2 KÜCHE BF:10 58 m2 WOHNEN / ESSEN BF: 41 20 m2 A 0 ±00 0 19 EINGANG BF: 7 84 m2 EINGANG BF: 7 84 m2 WOHNEN / ESSEN BF: 41 19 m2 B 0 ±00 0 19 SITZPLATZ BF: 23 27 m2 SITZPLATZ BF: 23 73 m2 Untergeschoss Garage Roggenstrasse Massstab 1 : 200 Neubau D EFH " Weid - Neustadt " N 1 02 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12m KELLER BF 20 87 m KELLER BF 15 44 m KELLER BF 15 44 m KELLER BF 20 87 m TECHNIK BF 23 50 m2 TECHNIK BF 23 50 m2 GANG BF: 4 00 m A 2 82 2 85 GANG BF 4 00 m B 2 82 2 85 GARAGE BF 35 64 GARAGE BF 50 03 Nettowohnfläche Sitzplatz Kellerfläche 131 4 23 3 64 2 Nettowohnfläche Sitzplatz Kellerfläche 131 4 23 7 64 4 4½ Zimmer Haus A 4½ Zimmer Haus B NErdgeschoss DU / ZIMMERWC 3 WOHNENWC ESSEN GARAGEGARAGEKELLERTECHNIK Untergeschoss Schnitt

16 | hegibau – neubau MFH «am riedweg»

Neubau MFH «am Riedweg» in Zofingen

InGehdistanz zur Zofinger Altstadt entsteht an begehrter Hanglage ein kleines Mehrfamilienhaus mit drei Wohnein heiten – ideal für Familien oder Paare, die einen gehobe nen Standard schätzen. Das Mehrfamilienhaus besteht aus zwei 4½-Zimmer-Wohnungen und einer 5½-Zim mer-Attikawohnung und überzeugt durch lichtdurchflu tete Räume mit einer Raumhöhe von 2,5 Meter. Der Lift führt von der Tiefgarage direkt in jede Wohnung, was jeder Wohneinheit ein luxuriöses Penthouse-Ambiente verleiht. Zudem sorgen die grossen Balkone mit der atemberau benden Aussicht auf die Alpen und den Jura für wunder bar entspannte Abende mit der Familie und Freunden. In 10 Gehminuten erreichen Sie die Altstadt oder den Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle sind dagegen in nur 3 Minuten zu Fuss erreichbar – per fekt also, um mittendrin, aber dennoch in einem ruhigen Quartier zu wohnen.

Die Stadt Zofingen ist als attraktiver Wirtschaftsstand ort über die Region hinaus bekannt und bietet dank seiner einmaligen Altstadt, dem breiten Freizeit- und Kulturangebot sowie fabelhaften Grünflächen pure Lebensqualität.

ausgabe oktober 2022 hegibau – neubau MFH «am riedweg» | 17

Bezugsbereit ab Frühjahr 2024 Mehr Informationen: www.hegibau.ch Eigentumswohnungen

2 255 a s e Luz ernerstr a sse Luzerne Luzern erstr asse Stren gelba cherstrass e Mühlemattstr asse Güterstrasse Brittnau e rst asse Bri t tna u e r st rasse Frikarts trasse rasse Obe e Mühle m attst ass Bottenstein erstrasse Bottenstei nerstrasse Junk erbifa n gstr ass e Aeppenh lde n stras e Hauptgasse Obe eB ühlstrasse Junkermattstrasse Hi ze n eb gs ss e Forstackerstrasse asse Kilchbergst asse Kilchb e gst asse m Röme qu a eWuhrmattst asse InnereAltachen e Ri edtalstrass e RiedtalstrasseRiedtalstr a se sse Alter Kir chweg Alt er Kirchweg Zelglistrasse Hirschpark weg Hirschparkw eg Alpenbl ckweg sseﬁstergasse St f shalde Pomernh alde aH Gerbergasse Färbe eiwe g hcuB m attw e g Vreneliweg Sonnenrain Römerhalde Pilatusw e g gasse Mühlegasse Letzigasse Lerchenweg ImSch ü Gigerhalde W Sonnenweg Röseliweg Riedhalde P om e rn w e g Pappelweg Müllerweg Ha l denwe g Haldenweg Esche nweg Birkenweg Römerweg Haselw e g Haselwe g Erlenw eg Erikaweg Blustweg Ahornwe g Rigiw e g Riedweg Heiter n pla tzweg Bru ng raben weg Tychweg Falkeisenweg B rü h l w eg Jägerweg B rühl weg nhald e weg Tychweg Pomerngu t g Ringier Wildpark Heitern Schwimmbad Zoﬁ ngen Friedhof Be gli Heite enplatz Alpenzeiger Kunzenbad Kunzenbad Alta chen AltachenKONTAKT Die Grundrisse sowie die Dokumentationen der verschiedenen Wohnungen finden Sie unter: www.hegibau.ch Rufen Sie einfach an: 062 785 11 10 Corinne Näpflin und Morena Di Pietro vereinbaren gerne einen Termin. Neubau MFH «am Riedweg» 4800 Zofingen

18 | hegibau – neubau MFH «am riedweg»

ausgabe oktober 2022 hegibau – neubau MFH «am riedweg» | 19 EIGENTUMSWOHNUNGEN Übersicht - Bezugsbereit ab Frühjahr 2024 Wohnung Grösse Geschoss NWF m2 Balkon m2 Preis (CHF) 0.1 4,5-Zimmer EG 124,0 30,8 1‘590‘000.–1.2 4,5-Zimmer 1. OG 124,0 30,8 verkauft 2.3 5,5-Zimmer 2. OG+Attika 174,0 78,8+30,2 verkauft Einstellhallenplatz à CHF 45‘000.–

Überbauung «Im Dorfzentrum» in Läufelfingen

-Standard

Zieht es Sie ins sonnige Oberbaselbiet? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse: Im steuergünsti gen Läufelfingen, mitten im Dorfzentrum, bauen wir moderne 2,5- bis 5,5-Zimmer-Miet- und -Eigentums wohnungen. In allen geniessen Sie einen hohen Aus baustandard, lichtdurchflutete Räume und attraktive Grundrisse.

Die Siedlung befindet sich an optimaler Verkehrslage, in nächster Nähe zum Bahnhof Läufelfingen. Den Eisen bahnknotenpunkt Olten erreichen Sie in nur fünf Minu ten. In der Überbauung selbst befindet sich ein Volg; Schulen, weitere Geschäfte und Restaurants finden Sie in der näheren Umgebung.

Gleichzeitig sind noch interessante Gewerbeflächen frei – hervorragend geeignet als Laden, Praxis, Coif feursalon oder Kosmetikstudio.

Bezugsbereit ab Oktober 2021 Mehr Informationen: www.hegibau.ch

20 | hegibau – überbauung «im dorfzentrum»

Gewerbe, Eigentums- und Mietwohnungen

Läufel ﬁ ngen 2 2 2 Hauptstrasse Hauptstrasse up Hauptstrass e H a uptst asse Hauptstrasse Eptingerstrass e Eptingerstrasse Ramsac hst asse R a m sa r e s Rams achst ras s e B ahnhofstrasse Schmittenackers trasse pE ti n g e rst ass W eihermattweg Weidenmattweg Hirze n feldweg Hirze nfeldweg Hald e nr a ginwe Eichhald enweg Buecholterweg Baumgartenweg Dorackerweg Schlossw e g Quellenweg weg B ä h erweg Auf gentweg M atten w g Hüsli matt Hal denweg Bitzenweg Kirchweg K chw e g Bogenweg Säg e weg Säge weg strasse Ki che St. Peter und Paul Restau Bahnhof Poststelle Läufel ﬁ ngen Restau ant Wartek Landgasthof Rosengarten Hombur gerba h Überbauung «Im Dorfzentrum» Hüslimattweg 2/4 4448 Läufelfingen KONTAKT Die Grundrisse sowie die Dokumentationen der verschiedenen Wohnungen finden Sie unter: www.hegibau.ch Rufen Sie einfach an: 062 785 11 10 Corinne Näpflin und Morena Di Pietro vereinbaren gerne einen Termin.

Übersicht Haus C

Haus D

ausgabe oktober 2022 hegibau – überbauung «im dorfzentrum» | 21 EIGENTUMSWOHNUNGEN

Wohnung Grösse Geschoss NWF m2 Balkon m2 Preis (CHF) C | 9.1 5,5-Zimmer SG 166,0 31,2 verkauft C | 0.2 4,5-Zimmer EG 127,0 15,6 verkauft C | 0.3 5,5-Zimmer EG 160,0 15,6 verkauft C | 1.4 4,5-Zimmer 1. OG 127,0 15,6 verkauft C | 1.5 4,5-Zimmer 1. OG 127,0 15,6 verkauft C | 1.6 3,5-Zimmer 1. OG 103,0 17,0 verkauft C | 2.7 4,5-Zimmer 2. OG 127,0 15,6 verkauft C | 2.8 4,5-Zimmer 2. OG 127,0 15,6 verkauft C | 2.9 3,5-Zimmer 2. OG 103,0 17,0 verkauft C | 3.10 4,5-Zimmer Attika 117,0 94,0 verkauft C | 3.11 3,5-Zimmer Attika 104,0 86,0 verkauft Übersicht

Wohnung Grösse Geschoss NWF m2 Balkon m2 Preis (CHF) D | 9.1 5,5-Zimmer SG 166,0 31,4 verkauft D | 0.2 4,5-Zimmer EG 127,0 15,6 verkauft D | 0.3 5,5-Zimmer EG 160,0 15,6 830‘000.–D | 1.4 4,5-Zimmer 1. OG 127,0 15,6 verkauft D | 1.5 4,5-Zimmer 1. OG 127,0 15,6 verkauft D | 1.6 3,5-Zimmer 1. OG 103,0 17,0 verkauft D | 2.7 4,5-Zimmer 2. OG 127,0 15,6 verkauft D | 2.8 4,5-Zimmer 2. OG 127,0 15,6 verkauft D | 2.9 3,5-Zimmer 2. OG 103,0 17,0 verkauft D | 3.10 4,5-Zimmer Attika 117,0 94,0 verkauft D | 3.11 3,5-Zimmer Attika 104,0 86,0 verkauft Einstellhallenplatz à CHF 39‘000.–

22 | hegibau – überbauung «im dorfzentrum» GEWERBE & MIETWOHNUNGEN Übersicht Haus A - Bezugsbereit ab Frühjahr 2022 Wohnung Grösse Geschoss NWF m2 Balkon m2 Miete / NK A | 9.1 3,5-Zimmer SG 107,5 27,5 vermietet A | 9.2 2,5-Zimmer SG 77,3 21,2 vermietet A | 9.3 2,5-Zimmer SG 77,3 21,2 vermietet A | 9.4 3,5-Zimmer SG 112,5 30,3 1‘750.– / 200.–A | 9.5 2,5-Zimmer SG 81,5 25,7 vermietet A | 9.6 2,5-Zimmer SG 77,4 21,2 vermietet A | 9.7 2,5-Zimmer SG 77,4 21,2 vermietet A | 9.8 3,5-Zimmer SG 118,0 28,5 1‘770.– / 200.–A | 0.9 Gewerbe EG 256,0 0,0 vermietet A | 0.10 Gewerbe EG 82,0 0,0 1‘230.– / 150.–A | 0.11 Gewerbe EG 82,0 0,0 1‘230.– / 150.–A | 0.13 Gewerbe EG 80,0 0,0 1‘200.– / 150.–A | 0.14.1 2,5-Zimmer EG 69,0 15,5 vermietet A | 1.14.2 4,5-Zimmer EG 128,5 13,8 vermietet A | 1.15 4,5-Zimmer 1. OG 130,5 26,5 vermietet A | 1.16 2,5-Zimmer 1. OG 70,0 15,0 vermietet A | 1.17 2,5-Zimmer 1. OG 70,0 15,0 vermietet A | 1.18 3,5-Zimmer 1. OG 114,5 26,5 vermietet A | 1.19 3,5-Zimmer 1. OG 108,0 26,5 1‘760.– / 200.–A | 1.20 2,5-Zimmer 1. OG 70,0 15,0 vermietet A | 1.21 2,5-Zimmer 1. OG 70,0 15,0 vermietet A | 1.22 4,5-Zimmer 1. OG 120,5 26,5 vermietet A | 2.23 4,5-Zimmer 2. OG 130,5 26,5 vermietet A | 2.24 2,5-Zimmer 2. OG 70,0 15,0 vermietet A | 2.25 2,5-Zimmer 2. OG 70,0 15,0 vermietet A | 2.26 3,5-Zimmer 2. OG 114,5 26,5 1‘850.– / 200.–A | 2.27 3,5-Zimmer 2. OG 108,0 26,5 1‘800.– / 200.–A | 2.28 2,5-Zimmer 2. OG 70,0 15,0 vermietet A | 2.29 2,5-Zimmer 2. OG 70,0 15,0 vermietet A | 2.30 4,5-Zimmer 2. OG 120,5 26,5 vermietet A | 3.31 4,5-Zimmer 3. OG 139,0 26,5 vermietet A | 3.32 2,5-Zimmer 3. OG 70,0 15,0 vermietet A | 3.33 2,5-Zimmer 3. OG 70,0 15,0 vermietet A | 3.34 4,5-Zimmer 3. OG 120,5 26,5 vermietet Übersicht Haus F - Bezugsbereit ab Frühjahr 2022 Wohnung Grösse Geschoss NWF m2 Balkon m2 Preis (CHF) F | 0.1 2,5-Zimmer EG 86,0 17,7 vermietet F | 0.2 4,5-Zimmer EG 119,0 20,0 vermietet F | 0.3 4,5-Zimmer EG 127,0 26,5 vermietet F | 1.4 3,5-Zimmer 1. OG 108,5 17,7 vermietet F | 1.5 4,5-Zimmer 1. OG 119,0 20,0 vermietet F | 1.6 4,5-Zimmer 1. OG 127,0 26,5 vermietet F | 2.7 3,5-Zimmer 2. OG 108,5 17,7 vermietet F | 2.8 4,5-Zimmer 2. OG 119,0 20,0 vermietet F | 2.9 4,5-Zimmer 2. OG 127,0 26,5 vermietet F | 3.10 4,5-Zimmer Attika 130,0 121,0 vermietet F | 3.11 3,5-Zimmer Attika 107,0 59,8 vermietet Basteln 1 UG 19,5 0,0 vermietet Basteln 2 UG 19,5 0,0 vermietet Einstellhallenplatz à 135.–/Monat

grosse Rasenfläche

gedeckter Sitzplatz

Wohnung mit Laminatboden, Küche

Bad mit Bodenplatten

Kellerabteil

21 m² grosse Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler

Preis inbegriffen ist ein Tiefgaragenplatz

ausgabe oktober 2022 hegibau – gelegenheit & in planung | 23 Weitere Informationen und Preise auf Anfrage. 062 785 11 10 - www.hegibau.ch Gebiet Weid/Neustadt Einfamilienhäuser «Riken» in Murgenthal Gelegenheit & in Planung 2.5-Zimmer-Gartenwohnung in Oftringen, Oberfeldstrasse 10 Bezugsbereit nach Vereinbarung CHF 445‘000.– 100% WIR möglich • Das Gebäude wurde 1990 gebaut • Neue Küche 2013 • Wohnung

einem sehr guten Zustand • 28.1 m²

und 9.3 m² grosser

• Ganze

und

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• Separate

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Bei Interesse und für weitere Informationen: Francesco Veneziano - 062 824 59 11