zuhause
hegibau | 1
ausgabe april 2023
2 | hegibau
Liebe Leserinnen und Leser
Sicherheit: Dieser Begriff wird für uns alle immer wichtiger. Wir streben nach einem sicheren Dach über dem Kopf, nach sicheren Anlagen für unser Erspartes, der Sicherheit, im richtigen Moment die richtige Entscheidung zu treffen und auch danach, unserer Familie ein Gefühl der Sicherheit und Geborgenheit zu vermitteln.
Ein entscheidender Faktor ist dabei die sichere Wohnsituation im eigenen Heim oder in einem fairen Mietverhältnis. Wir hätten da ein paar besonders spannende Vorschläge für Sie: Zum Beispiel die grosszügigen Eigentums- und Mietwohnungen in der neuen Überbauung Aecherligasse in Oftringen, exklusive Einfamilienhäuser in Uerkheim oder Murgenthal-Riken und die letzten der begehrten Eigentumswohnungen am Riedweg und am Stadtbach in Zofingen.
Wohneigentum als sichere Wertanlage und Mietwohnungen in einem sicheren, attraktiven Umfeld: Lesen Sie weiter, lassen Sie sich inspirieren – und vereinbaren Sie möglichst bald einen Besichtigungstermin!
inhalt
3 editorial / impressum
4 überbauung «aecherligasse» oftringen
6 neubau D-EFH «weid-neustadt» riken
8 neubau MFH «am riedweg» zofingen
12 überbauung «kreuzplatz» oftringen
14 überbauung «stadtbach» zofingen
16 wohnen in der «breite» rothrist
18 einfamilienhäuser
impressum herausgeber
Jean Consoli
Teilinhaber
/ Mitglied der Geschäftsleitung
hegibau liegenschaften ag Rössliweg 29b, 4852 Rothrist www.hegibau.ch
auflage
96 200 Exemplare
verteilung
Als Beilage im Wiggertaler (35 000 Ex.), Zofinger Tagblatt (9 000 Ex.) Landanzeiger (52 000 Ex.)
erscheinung
2 x jährlich, Frühjahr / Herbst
inserate, layout, redaktion, produktion
hegibau liegenschaften ag & IRC Marketing GmbH
druck, vertrieb
ZT Medien AG Henzmannstrasse 20, 4800 Zofingen
www.ztmedien.ch
hegibau | 3
oftringen | 4 zofingen | 8 zofingen | 14
EIGENTUMSWOHNUNGEN
Übersicht Haus A
Einstellhallenplatz à CHF 39‘000.–
MIETWOHNUNGEN
Übersicht Haus B
überbauung «aecherligasse»
4 | hegibau –
Wohnung Grösse Geschoss NWF m2 Balkon m2 A | 0.1 4,5-Zimmer EG 131,8 22,5 A | 0.2 3,5-Zimmer EG 114,2 24,1 A | 1.3 4,5-Zimmer 1. OG 131,8 22,5 A | 1.4 3,5-Zimmer 1. OG 114,2 24,1 A | 2.5 4,5-Zimmer 2. OG 131,9 22,5 A | 2.6 3,5-Zimmer 2. OG 114,3 24,1 A | 3.7 4,5-Zimmer Attika 143,8 156,4
Wohnung Grösse Geschoss NWF m2 Balkon m2 B | 0.1 3,5-Zimmer EG 112,8 24,5 B | 0.2 3,5-Zimmer EG 106,0 16,6 B | 1.3 2,5-Zimmer 1. OG 81,4 15,3 B | 1.4 3,5-Zimmer 1. OG 112,8 24,5 B | 1.5 3,5-Zimmer 1. OG 106,0 16,6 B | 2.6 2,5-Zimmer 2. OG 81,4 15,3 B | 2.7 3,5-Zimmer 2. OG 112,8 24,5 B | 2.8 3,5-Zimmer 2. OG 106,0 16,6 B | 3.9 2,5-Zimmer 3. OG 81,4 15,3 B | 3.10 3,5-Zimmer 3. OG 112,8 24,5 B | 3.11 3,5-Zimmer 3. OG 106,0 16,6 B | 4.12 2,5-Zimmer Attika 83,0 30,1 B | 4.13 3,5-Zimmer Attika 105,8 130,0 Einstellhallenplatz à 140.–/Monat Referenzbild Referenzbild
Die komfortablen Wohnungen an der Aecherligasse liegen sehr zentral und doch in einem ruhigen Quartier direkt am Rande des Naherholungsgebiets. Sämtliche Schulen/ Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt unmittelbar in der Nähe. Ob zu Fuss, mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, ihr Zuhause bietet ausgezeichneten Anschluss. Einkaufsmöglichkeiten, Post sowie Bank sind ebenfalls bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnungen bestechen durch grosszügige Grundrisse und einen hohen Ausbaustandard, welcher keine Wünsche offenlässt.
Mehr Informationen: 062 785 11 10
ausgabe april 2023 hegibau – überbauung «aecherligasse» | 5 Referenzbild
Gewerbe, Eigentums- und Mietwohnungen Überbauung
1 2 L erne strasse B hnhof rass chst asse Z richst asse Zürichst asse Zürichst richst B slerst se Basler tasse Ba lerst asse Bernst asse Stauf utst as Sport latzst as L u e b hstr sse Lauterbachst as Unterf d rasse Lindenhofsr orf lickst lfbachstr Obe feldstr sse O e dst Oberfe dst e ohbugst asse Eichmattstr sse mat s atusst e ss Wolfbachblick Wiesens asse B eg Aecherliga se Wolfb chri Weichler ain Schmiedgasse Sandac erweg euz asse K euzstr Aech rli Weichlerw g billen ch ar ha Sälist ass asse Ne quartie dst Feldst asse F ldstasse Dor asse Dofs Dammst asse eg achmattweg Schlossweg Mattenring Langer n Lange w g Fliederweg Pintenweg Obristweg Mattenweg Ma tenweg Kle nfeld Römerweg Neu Loohalde Loogasse L ogasse Gis halde F agut Eigerweg C äsi g Schüli Rigiweg Postweg Postweg P rkweg ornweg Irisweg Badiweg d weg Ba iwe m h A ych Am ych H w äs stasse S hwa h Brüs hiw g enzweg Erlenw g Schürli Bachweg Sandacke weg Kriegssc hlauf Perry Center Oftringen Parking Perry Center b h Tych Dorfb ch Do fbach fbach Oftri gen Aarbur g Überbauung «Aecherligasse» Aecherligasse
4665 Oftringen
«Aecherligasse» in Oftringen
2/4
Neubau D-EFH «Weid-Neustadt» in Riken Ab CHF 1‘100‘000.–
In Riken, auf einem leicht gegen die Aare abfallenden, frisch erschlossenen Baugrund, entsteht ein grosszügig gestaltetes Doppeleinfamilienhaus. Die beiden Einheiten umfassen je 4.5 Zimmer und eine Doppelgarage. Sie sind hell und luftig konzipiert, energiesparend ausgeführt und bestechen durch ihren modernen, hochwertigen Ausbaustandard. Die Wohnlage ist ruhig und naturnah. Ein paar Schritte – und man ist im Naherholungsgebiet entlang von Aare oder Murg oder in den ausgedehnten Wäldern der Umgebung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, Kindergarten und Primarschule sind in bequemer Gehdistanz.
Die Gemeinde Murgenthal mit den Ortsteilen Murgenthal, Riken, Glashütten, Balzenwil und Walliswil liegt an der Aare südwestlich von Rothrist – mitten im Schweizer Mittelland und angrenzend an die Kantone Solothurn, Bern und Luzern. Gepflegte, landwirtschaftlich geprägte Dorfkerne verleihen Murgenthal seinen ländlichen Charakter. Der gut ausgebaute ÖV sowie die zentrale und doch ruhige Lage abseits der grossen Verkehrsströme machen Murgenthal-Riken zur idealen Wohngemeinde. Attraktive regionale Zentren wie Rothrist, Aarburg, Zofingen und Olten sind in wenigen Auto-, Bus- oder Bahnminuten erreichbar.
Bezugsbereit ab Frühjahr/Sommer 2023
Mehr Informationen: 062 785 11 10
6 | hegibau – neubau D-EFH «weid-neustadt»
4,5-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus
Riken Alterszentrum Moosmatt Moosmattdorf Gamper 1 Haupt tasse Hauptst asse Hauptstra sse Hauptst Boninger Dor st r ass Be gst ass Be gs as s B gstr a Bergs rasse Bergstra ss Weissensteinstrasse Steinackerstrass e Friedrichstrasse sse Stöcklerstr a e Chäppelistrass e Blüemlismatt weg Stampfist sse Fichtenstrasse Fichtenstrass Breite nst asse Belchens t asse Roggenst asse Roggenstasse Schlossacker Schlossacker Schlossacker Hubelst asse Erlen asse E lenstrasse Bühnest asse Bodenstass e Zelgstrasse Weidstrasse Weidst asse Weids s Frohburgweg Weidgässli Vorholzweg Chilchmatt Haldenweg Gamper w eg Chaletweg Werriweg Säliweg Sag weg Postweg Klusweg Juraweg Flu weg Bornweg Felli Felli Gass Gass Wei dst as se Vorho zweg Dorfbach Aare Aae Aargau Solothurn AmteiOlten-Gö sgen BezirkZo fingen BezirkOlten Murge nthal Fulenbach Neubau D-EFH «Weid-Neustadt» Roggenstrasse 4853 Riken HAUSB 1344 1143 1627 2251 2185 5652 1394 100 1082 625 1101 443 1393 1437 674 477 1025 9 6 8 2a 50 275 2437 2436 2435 2425 HAUSA Situation ZIMMER 2 BF:14 47 m2 ZIMMER 3 BF:13 95 m2 ZIMMER 2 BF:14 47 m2 ZIMMER 1 BF:16 20 m2 BAD BF:4 96 m2 DU / WC BF:6 42 m2 DU / WC BF:6 42 m2 ZIMMER 1 BF:16 20 m2 BAD BF:4 98 m2 GANG BF: 5 72 m2 B 2 86 + 2 75 + GANG BF: 5 72 m2 A 2 86 + 2 75 + ZIMMER 3 BF:13 95 m2 MUSTERHAUS ZUR BESICHTIGUNG Obergeschoss
Erdgeschoss
ausgabe april 2023 hegibau – neubau D-EFH «weid-neustadt» | 7 KÜCHE BF:10 58 m2 WC BF:4 61 m2 WC BF:4 61 m2 KÜCHE BF:10 58 m2 WOHNEN / ESSEN BF: 41 20 m2 A 0 00 ± 0 19EINGANG BF: 7 84 m2 EINGANG BF: 7 84 m2 WOHNEN / ESSEN BF: 41 19 m2 B 0 00 ± 0 19SITZPLATZ BF: 23 27 m2 SITZPLATZ BF: 23 73 m2Untergeschoss Garage Roggenstrasse Massstab 1 : 200 Neubau D - EFH " Weid - Neustadt " N 1 2 0 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12m KELLER BF 20 87 m KELLER BF 15 44 m KELLER BF 15 44 m KELLER BF 20 87 m TECHNIK BF 23 50 m2 TECHNIK BF 23 50 m2 GANG BF: 4 00 m A 2 822 85GANG BF 4 00 m B 2 822 85GARAGE BF 35 64 GARAGE BF 50 03 Nettowohnfläche Sitzplatz Kellerfläche 131 4 23 3 64 2 Nettowohnfläche Sitzplatz Kellerfläche 131 4 23 7 64 4 4½-Zimmer Haus A 4½-Zimmer Haus B N
DU / WC ZIMMER 3 WC WOHNEN ESSEN TECHNIK KELLER GARAGE GARAGE Untergeschoss Schnitt
Neubau MFH «am Riedweg» in Zofingen
In Gehdistanz zur Zofinger Altstadt entsteht an begehrter Hanglage ein kleines Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten – ideal für Familien oder Paare, die einen gehobenen Standard schätzen. Das Mehrfamilienhaus besteht aus zwei 4½-Zimmer-Wohnungen und einer 5½-Zimmer-Attikawohnung und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume mit einer Raumhöhe von 2,5 Meter. Der Lift führt von der Tiefgarage direkt in jede Wohnung, was jeder Wohneinheit ein luxuriöses Penthouse-Ambiente verleiht. Zudem sorgen die grossen Balkone mit der atemberaubenden Aussicht auf die Alpen und den Jura für wunderbar entspannte Abende mit der Familie und Freunden. In 10 Gehminuten erreichen Sie die Altstadt oder den Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle sind dagegen in nur 3 Minuten zu Fuss erreichbar – perfekt also, um mittendrin, aber dennoch in einem ruhigen Quartier zu wohnen.
Die Stadt Zofingen ist als attraktiver Wirtschaftsstandort über die Region hinaus bekannt und bietet dank seiner einmaligen Altstadt, dem breiten Freizeit- und Kulturangebot sowie fabelhaften Grünflächen pure Lebensqualität.
Bezugsbereit ab Frühjahr 2024
Mehr Informationen: www.hegibau.ch
Neubau MFH «am Riedweg» 4800 Zofingen
KONTAKT
Die Grundrisse sowie die Dokumentationen der verschiedenen
Wohnungen finden Sie unter: www.hegibau.ch
Rufen Sie einfach an: 062 785 11 10
Corinne Näpflin und Morena Di Pietro vereinbaren gerne einen Termin.
8 | hegibau – neubau MFH «am riedweg»
Eigentumswohnungen
2 255 a s e Luz ernerstr a sse Luzerne Luzern erstr asse ass e Güterstrasse Brittnau e rst asse Bri t tna u e r st rasse Frikarts trasse Obe e Mühle m attst ass Bottenstein erstrasse Bottenstei nerstrasse Junk erbifa n gstr ass e Aeppenh lde n st as e Hauptgasse Obe eB ühlstrasse Junkermattstrasse Hi ze n eb gs ss e Forstackerstrasse asse Kilchbe gst asse Kilchb ergstrasse m Röme qu a e Wuhrmattst asse InnereAltachen e Ri edtalst ass e Riedtalstrasse Riedtalstr a se sse Alter Kir chweg Alt er Kirchweg Zelglistrasse Hirschpark weg Hirschparkw eg Alpenbl ickweg sse fistergasse Sti t halde Pomernh alde aH Gerbergasse Färbe eiwe g hcuB m attw e g Vreneliweg Sonnenrain Römerhalde Pilatusw e g ühlegasse Letzigasse Lerchenweg ImSch ü G gerhalde Sonnenweg Röseliweg Riedhalde P om e rn w e g Pappelweg Müllerweg Ha l denwe g Haldenweg Esche nweg Birkenweg Römerweg Haselw e g Haselwe g Erlenw eg Erikaweg Blustweg Ahornwe g Rigiw e g Riedweg Heiter n pla tzweg Bru ng aben weg ychweg Falkeisenweg B rü h l w eg Jägerweg B rühl weg nhald e weg Pomerngu t g Ringier Wildpark Heitern Friedhof Be gli Heiterenplatz Alpenzeiger Kunzenbad Kunzenbad Altachen
EIGENTUMSWOHNUNGEN
Übersicht
Einstellhallenplatz à CHF 45‘000.–
ausgabe april 2023 hegibau – neubau MFH «am riedweg» | 9
Wohnung Grösse Geschoss NWF m2 Balkon m2 Preis (CHF) 0.1 4,5-Zimmer EG 124,0 30,8 1‘590‘000.1.2 4,5-Zimmer 1. OG 124,0 30,8 verkauft 2.3 5,5-Zimmer 2. OG+Attika 174,0 78,8+30,2 verkauft
Wo das Leben spielt
Die Küche ist der Ort, wo das Leben spielt. Darum muss dieser Raum perfekt auf die individuellen Bedürfnisse der BewohnerInnen abgestimmt sein. Die Küchenbauerin Veriset aus Root (LU) verbindet seit Jahren eine enge Partnerschaft mit Hegibau. Die Schweizer Marktführerin plant, produziert und montiert Küchen, Einbauschränke und Garderoben, in denen man sich einfach wohlfühlt. In sieben Ausstellungen kann man sich von den grenzenlosen Möglichkeiten an Farben, Materialien und Ausstattungsvarianten inspirieren und professionell beraten lassen.
Kompetente Beratung
Das Team in Rothrist legt grossen Wert auf eine individuelle und persönliche Beratung. Die Küchenprofis haben viel Erfahrung und nehmen sich Zeit, die für Sie beste Wahl zu treffen. Lassen Sie sich von den sechs modernen Ausstellungsküchen im ersten Stock der Ausfahrt 46 inspirieren.
Individuelle Küchen auf Mass
Ob gross oder klein, günstig, modern, farbig, robust oder aus Holz: Jede Traumküche wird bei Veriset massgeschneidert. Dabei legen die Luzerner grossen Wert auf eine Topqualität. Scharniere und Schubladen sind auf die Lebensdauer von 25 Jahren getestet und bei den Fronten sorgen beispielsweise fingerabdruckresistente Oberflächen für eine äusserst pflegeleichte Handhabung.
Führende Schweizer Küchenherstellerin
100 individuell produzierte Küchen verlassen täglich die Produktion in Root (LU). Dies entspricht 20’000 Küchen pro Jahr.
10 | hegibau – publireportage Publireportage
Veriset und Mujinga Kambundji
Seit 2023 ist Mujinga Kambundji das Gesicht von Veriset. Die erfolgreiche Schweizer Sprinterin ist trotz des grossen Erfolgs bodenständig geblieben und strahlt dabei Lebensfreude und Sympathie aus. Sie will der Marke Veriset einen emotionalen Schub verleihen und sie noch beliebter machen.
Familienunternehmen
Veriset ist ein inhabergeführtes Schweizer Familienunternehmen in zweiter Generation. Die Geschwister Nadine und Daniel Jost (dritte und vierter von links) haben das Geschäft 2022 von den Eltern Ueli und Ursula Jost (erster und zweite von links) übernommen.
mehr erfahren: veriset.ch
ausgabe april 2023
Überbauung «Kreuzplatz» in Oftringen
Im Herzen von Oftringen entstehen moderne und grosszügige Mietwohnungen und Gewerberäume. Die hohe Qualität und die erstklassige Ausstattung lassen das Wohnen zum Erlebnis werden. Die individuellen Grundrisse der Wohnungen werden Sie überraschen.
Mehr Informationen: 062 785 11 10
12 | hegibau – überbauung «kreuzplatz» Demnächst
A1 1 1 2 2 284 Lu ernerst asse Luzernerstrasse Luzernerstrasse B hnhof tasse Zür chst asse Z richst Zürichst Zürichst Z richst asse Baslersta se Baslersrasse Ba lerstrasse Bernstrasse Bernst asse Bernst asse Zofing Zofingerst asse Stauf e gutst as se Sport p latzst as chstrasse Lauterbachst as Laut rbac st as Kallernhagstasse Kall rnhagst asse Unterf d asse Tychbod Lindenhofst s Indu tries Dorf lfbachstr sse Tychfeld asse Schwarzh a Oberfeldstrasse Ob f e dst s e Oberfe d as Fohbugst asse Eichmattstr sse E at t Pi atusst ass olfbachblick Wiesens asse d eg Aecherliga se olfb chri Weichler ain Shmiedg sse Sandac erweg K euz asse euzstr Kichst a se Aech rli n Weichlerweg Stei billen ch ha Sälist ass e rks asse Ne quartie r Kallernring Feldst asse ldstasse st asse Dofs sse Dammst asse B aue ei eg Bachmattweg Anemonenweg chlossweg Mattenring Langer we Lange n eg Fliederweg Eismattweg Röseliweg Pintenweg Obristweg Meisenweg Mattenweg Ma tenw Kle nfeld Grub nweg Finkenweg Römerweg eug e Loohalde ogasse L gasse Gis lde F agut E ikaweg Eigerweg Chäsiweg Amselweg ckerweg S hü Rigiweg Postweg Postweg P rkweg Parkweg ornweg Irisweg Badiweg B eg Ba diweg m Ty c h AmTych Am T ych w nstasse AlteStasse Veilchenweg h zha hiw g onnrain Meienweg chw g G enzweg Erlenw Schürli Bach eg Sandacke weg Kriegssc hlaufe Perr Center Primarschule Oftringen Parking Perry Center Zentrum EO-Tychboden Tych hr-Bach bach Tych Dorfb ch Do fbach D fbach Oftri gen Oft ingen Aarbur g Überbauung «Kreuzplatz» Schmiedgasse, Kreuzstrasse, Baslerstrasse 4800 Zofingen
ausgabe april 2023 hegibau – überbauung
| 13
«kreuzplatz»
Referenzbild
Referenzbild
EIGENTUMSWOHNUNGEN
Übersicht Haus A - Bezugsbereit ab September 2024
MIETWOHNUNGEN
Übersicht Haus A - Bezugsbereit ab Oktober
2024
Übersicht Haus B - Bezugsbereit ab Juni 2024
14 | hegibau – überbauung «stadtbach»
Wohnung Grösse Geschoss NWF m2 Balkon m2 Preis (CHF) A | 0.1 4,5-Zimmer EG 128,0 29,7 verkauft A | 0.2 3,5-Zimmer EG 115,0 28,9 verkauft A | 1.3 4,5-Zimmer 1. OG 128,0 27,4 870‘000.–A | 1.4 4,5-Zimmer 1. OG 128,0 26,7 verkauft A | 2.5 4,5-Zimmer 2. OG 128,0 27,4 890‘000.–A | 2.6 4,5-Zimmer 2. OG 128,0 26,7 verkauft A | 3.7 4,5-Zimmer 3. OG 128,0 26,7 verkauft A | 3.8 2,5-Zimmer 3. OG 80,0 27,4 verkauft A | 4.9 5,5-Zimmer Attika 180,0 190,0 verkauft Einstellhallenplatz à CHF 40‘000.–
Wohnung Grösse Geschoss NWF m2 Balkon m2 Miete / NK A | 0.3 3,5-Zimmer EG 115,0 28,9/160,0 2‘190.– / 250.–
Wohnung Grösse Geschoss NWF m2 Balkon m2 Miete / NK B | 0.1 4,5-Zimmer EG 133,5 23,9 vermietet B | 0.2 4,5-Zimmer EG 133,5 24,6 vermietet B | 1.3 3,5-Zimmer 1. OG 110,3 23,9 vermietet B | 1.4 2,5-Zimmer 1. OG 76,4 36,5 vermietet B | 1.5 3,5-Zimmer 1. OG 110,3 24,6 vermietet B | 2.6 3,5-Zimmer 2. OG 110,3 23,9 vermietet B | 2.7 2,5-Zimmer 2. OG 76,4 36,5 vermietet B | 2.8 3,5-Zimmer 2. OG 110,3 24,6 vermietet B | 3.9 3,5-Zimmer 3. OG 110,3 23,9 vermietet B | 3.10 2,5-Zimmer 3. OG 76,4 36,5 vermietet B | 3.11 3,5-Zimmer 3. OG 110,3 24,6 vermietet B | 4.12 2,5-Zimmer Attika 61,0 106,0 vermietet B | 4.13 3,5-Zimmer Attika 97,0 128,2 vermietet Einstellhallenplatz
135.–/Monat
à
«Stadtbach» in Zofingen
Zentrumsnah und gleichzeitig abseits von Trubel und Hektik: Rund 1‘500 m nordöstlich der Zofinger Altstadt liegen die zwei Mehrfamilienhäuser «Am Stadtbach» – eines mit 2.5- bis 4.5-Zi.-Mietwohnungen und eines mit 2.5- bis 5.5-Zi.-Eigentumswohnungen. Alle Wohnungen überzeugen durch moderne, intelligent gestaltete Grundrisse, viel Licht und einen guten Ausbaustandard.
Im Norden schliesst das Areal an die Landwirtschaftszone an; das bewaldete Naherholungsgebiet im Süden ist nur einen Katzensprung entfernt. Der Bus fährt gleich vor dem Haus Richtung Spital, Stadtzentrum und Bahnhof. Die lebendige, verkehrsberuhigte Altstadt gehört in der Schweiz zu den besterhaltenen Anlagen ihrer Art. An ihren sorgsam gepflegten Gebäuden lassen sich die Geschichte und die Tradition einer über 800jährigen Entwicklung ablesen. Heute ist Zofingen ein wichtiges regionales Zentrum mit rund 12’000 Einwohnerinnen und Einwohnern, einem breiten Kultur-, Sport- und Freizeitangebot, hervorragenden Verkehrsverbindungen in alle Richtungen, einer leistungsfähigen Wirtschaft mit über 1’100 Betrieben – und einem attraktiven Steuerfuss.
Bezugsbereit ab Juni 2024
Mehr Informationen: www.hegibau.ch
Überbauung «Stadtbach» Mühlethalstrasse 121/123 4800 Zofingen
KONTAKT
Die Grundrisse sowie die Dokumentationen der verschiedenen Wohnungen finden Sie unter: www.hegibau.ch
Rufen Sie einfach an: 062 785 11 10
Corinne Näpflin und Morena Di Pietro vereinbaren gerne einen Termin.
ausgabe april 2023 hegibau – überbauung «stadtbach» | 15
Eigentums- und Mietwohnungen Überbauung
315 315 K go dingerstr Ob H upt O ber st Mühlethalstass e Müh tha stasse Mü lethalst Mü Mühlethalst Mühlethalst asse Mühleth lst asse Mittler Bühnenb e NeueBühne be gst NeueBühne be gst asse AlteBü nenbegst ass lteBühnenb gst Obe eRebbe g sse Wei senst ins Moh Moh n herst e gh ldenst asse Bär nhubel ass gst Schulhausst asse Stöc li ckerwe öckliac kerweg Sonnmattstr sse Schöneggst F hbu gst asse Dorfbachstasse A Hube sbegli gman Wiesenstasse Weiherst ass Hottige gasse Hottigegasse döpfuho Sch einerweg Rebber ha de m Stad bach Ackerst asse Ackers asse Ackerstasse Weids asse Seiegasse Sälist asse ImBuschgut tenweg kazien eg Ka loch Halde chenwe g Chaletwe Ber liweg gli g Arnikaweg W aldpark Höhenweg Haselweg Eigerw Im sel Im sel m hloss aa weg ttige gasse Hotti gasse mDorfbach annen eg Kas rl ch Döbeligu Meienweg Meienwe g alwe g AmDo bach ngen Esel Spital Bethge Sonnmatt 63 7 17 63 2c 44 29 9 26 20 58a 14 60 5 10 81 18 13 57 12 10 18 19 65a 3 64 13 11 61 22 63b 23 40 13 115 48 10 12 34 20 57 1b 20 62 46 16 49 10 14 40 19 67 52 48 20 21 96 14 13 117 11 35 82 26a 7a 6 51 24a 10 5b 18 20b 1d 3b 32 25 8c 39 17b 17a 8b 97 8a 51 49 Dorfbach Stadtbach Stadtbach Dor bach dtbach Oftringen ftringen ftringen Zo ngen Zofingen
Wohnen in der «Breite» in Rothrist
Unser jüngstes Projekt umfasst acht Mehrfamilienhäuser mit 100 Miet- und Eigentumswohnungen an bevorzugter Lage in Rothrist. Die 2,5- bis 5,5-Zimmer-Wohnungen bestechen durch intelligente Grundrisse mit edlen und doch pflegeleichte Materialien.
Das sind nur einige der wichtigsten Stichworte. Denn es gibt noch viele weitere Vorteile, die das Leben hier erleichtern. Zum Beispiel die zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Bus, Bahnhof, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die grosse Autoeinstellhalle oder der nahe Autobahnanschluss.
Die Dokumentation auf der Website verschafft Ihnen einen Überblick und einen Einblick in die spannenden Details der Überbauung.
Bezugsbereit ab Winter 2022
Mehr Informationen: www.wohneninderbreite.ch
AlteAarburgerstrasse
KONTAKT
Die Grundrisse sowie die Dokumentationen der verschiedenen
Wohnungen finden Sie unter: www.wohneninderbreite.ch Rufen Sie einfach an: 062 785 11 10
16 | hegibau – wohnen in der
«breite»
Eigentums- und Mietwohnungen
Näpflin
gerne einen Termin. Rothrist 1 1 Bernstras se Bernstra sse B e rnst asse Bernst rasse Bernst asse Neue Aarb u gerstr sse
Corinne
und Morena Di Pietro vereinbaren
Industrieweg weg G üth g ässli Grüthgässli AlteAarburgerstr asse E Zi m merm a nnweg Helblingst asse Breitenst asse trasse B eiten strasse hofstrasse Bahnho st ass e Geis hubelweg Rish Rishaldenweg Mittle r erweg Hallwy lerweg Zentrumsweg Zent umsweg Stauwehrweg Be nstrass e ofweg Brun nerweg Belchenweg Belchenweg Nel k enweg Kiefer w eg Chaletw eg Blume weg Rosenweg Kirchweg Säliwe g weg Juraweg Juraweg Bornweg Bahnweg Bahn weg Bahn weg Bachweg A reweg Aareweg Bahnhofstrasse Schellber gweg Bahnweg Turnplatz Dör fl B eitenpark Parkplatz Lidl B eitenpark SennhofParkplatz Sportplatz B eiten Parkplatz Dör fl Altersund P fl egeheim Luegenacher Gemeindehaus Gemeindesaal B eiten Kath. Ki che Rothrist B eitenparkTeich Neue Turnhalle Dör fl 3 Kinde garten Bachweg D achenäscht Heimatmuseum Poststelle Rothrist E. Schöni AG Avis B eitenpark D Regula Bucher SennhofDör fl Amavita Rothrist Sporthalle B eiten Bezirkschule Rothrist Dör fl 4 Schulhaus Dör fl 2 26 4 4 8 4 Aare Aa e Aare A gau Solot h urn AmteiOlten-Gösgen B zirk Zo fi ngen ezirk Olten Rothrist Olten Boningen Wohnen in der «Breite» Bahnweg 35-47 4852 Rothrist IM HAUS 35 LETZTE MIETWOHNUNG
MIETWOHNUNGEN
Übersicht Haus 35 - Bezugsbereit ab April 2024
ALLE EIGENTUMSWOHNUNGEN BEREITS VERKAUFT
ausgabe april 2023 hegibau – wohnen in der «breite» | 17
Wohnung Grösse Geschoss NWF m2 Balkon m2 Miete / NK 35 | 0.1 4,5-Zimmer EG 124,9 40,3 vermietet 35 | 0.2 2,5-Zimmer EG 74,5 23,6 vermietet 35 | 0.3 5,5-Zimmer EG 145,4 41,2 vermietet 35 | 1.4 4,5-Zimmer 1. OG 124,9 29,6 vermietet 35 | 1.5 2,5-Zimmer 1. OG 74,5 19,7 vermietet 35 | 1.6 2,5-Zimmer 1. OG 73,3 18,7 vermietet 35 | 1.7 5,5-Zimmer 1. OG 145,4 29,1 vermietet 35 | 2.8 4,5-Zimmer 2. OG 124,4 29,6 vermietet 35 | 2.9 2,5-Zimmer 2. OG 74,0 19,7 vermietet 35 | 2.10 2,5-Zimmer 2. OG 73,3 18,7 vermietet 35 | 2.11 5,5-Zimmer 2. OG 145,0 29,1 vermietet 35 | 3.12 4,5-Zimmer 3. OG 124,5 29,6 vermietet 35 | 3.13 2,5-Zimmer 3. OG 74,0 19,7 vermietet 35 | 3.14 2,5-Zimmer 3. OG 73,3 18,7 vermietet 35 | 3.15 5,5-Zimmer 3. OG 145,1 29,1 2‘620.– / 300.–35 | BA1 Basteln UG 11,2 0,0 60.– / 20.–35 | BA2 Basteln UG 11,3 0,0 60.– / 20.–35 | BA3 Basteln UG 12,0 0,0 70.– / 25.–35 | BA4 Basteln EG 23,0 0,0 250.– / 45.–
Einstellhallenplatz à 135.–/Monat
6,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Hallenbad in Oftringen
CHF 1‘540‘000.-
Einzigartiges Einfamilienhaus mit Hallenbad und unverbaute Aussicht auf Erholungspark. Das freistehende 6,5 Zimmer Einfamilienhaus zeichnet sich über die spektakuläre Architektur und die ruhige Lage, direkt neben dem Oftringer Erholungspark und umgeben von Kindergärten und Primarschulen, aus. Die Einkaufsmöglichkeiten und Busstationen liegen ebenfalls in kurzer Gehdistanz. Das im Jahr 1978 erbaute Haus wurde kontinuierlich renoviert und mit viel Liebe auf den neusten Stand gebracht. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen. Die Wohn- und Schlafzimmer überzeugen mit grosszügigen Flächen und raumhohen Fenster, welche sehr viel Licht in das Innere bringen.
Bezugsbereit nach Absprache
Mehr Informationen: 062 785 11 24 - www.hegibau.ch
Ab CHF 1‘360‘000.-
Die klare, schöne und sehr offene architektonische Linie, verbunden mit hohem Komfort, lassen viel Raum offen, Ihr Haus nach den eigenen Wünschen und Träumen einzurichten. Die moderne Holzbauweise, in Kombination mit dem modernen Design, zieht sich durch das ganze Projekt.
Mit dem präzisen und vorgefertigten Holzbau wird ein wesentlicher Beitrag zur Nachhaltigkeit (Einlagerung von CO2) umgesetzt. Die optimal nach Süden ausgerichteten Terrassen und Sitzplätze geben ihnen Raum für entspanntes Verweilen in den eigenen vier Wänden.
18 | hegibau – einfamilienhäuser Einfamilienhäuser
3 exklusive
5,5-Zimmer-Einfamilienhäuser In Uerkheim (AG)
Mehr Informationen: 062 723 03 03 - www.ambärg.ch
Bauland in Rothrist, Froburgweg
Hier können Sie mit uns ihren Traum vom Einfamilienhaus mit Aussicht in den Jura verwirklichen.
Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe
Weitere Informationen und Preise auf Anfrage.
062 785 11 10 - www.hegibau.ch
Ihr Traumhaus in «Riken», Murgenthal
Gebiet Weid/Neustadt
Weitere Informationen und Preise auf Anfrage.
062 785 11 10 - www.hegibau.ch
ausgabe april 2023 hegibau – einfamilienhäuser | 19
Einfamilienhäuser
A1 A2 A1 A2 1 1 283 K 308 K 309 Bernstrasse Ber str asse e B ernst as s e Neue Aarburgerstr asse B e rnZü ich St a e Rubernstasse Sägetstrasse Gländst asse G än dst a se Gr th g ässli Rössli weg Rössliw g Grüthgässli rgerst ra e Helblingtasse Helblingst asse weidweg Sonnh R G e iss h ubelweg Ri Rishaldenweg Pfa nernweg Pfa nernweg Zi merliweg Zimmerliweg Zent umsweg Zentr u m w eg Schluhe nweg Bernstr asse Stampfiweg Stampfiweg Se n nhofweg Sen n ho w g Pilat uswe g Pilatusweg Natternw g Froburgweg Tulpenweg Tulpen weg Titlisweg Studenweg Säntiswe g Säntisweg Rössliweg Rössliwe g Rössliwe g N lkenweg Buchen weg Bifangweg Stockweg Stockw g Kirchweg K c hweg Kichweg Eigerweg Weidweg W e dweg Tödiweg Rigiweg Pa kweg N u weg Nussw e g Nussweg K ornweg weg B chw g Ne uweg Neuweg Neuweg Schellber g weg Pf g w n Fuchsweidweg Spannortweg Pilatusweg Lächenw eg Eigerweg Kornweg Neuweg Neuweg Robe t-Ba rth-Weg Fichtenweg Weidwald Naturschutzgebiet Friedhof Rothrist Breitenpark Wiggermatte A de obe alte St Möbel Hubacher XXXLutz a e Pfa nern P f a nern Pfa nern Pfa ne n Wigger Rothrist Aarburg Riken Alterszentrum Moosmatt Moosmattdorf Ottloch Gamper Mu genthal 1 1 268 Hauptstrasse Hauptstrasse Hauptstrasse Hauptst asse Hauptst s se Hauptstra sse Hauptst rückenst asse urgenth ses sse Boning K chstrasse Dor st ass e Dorfstrasse Be r gst ass e Be gs as e Bergstr Be gstrasse Bergsta se Weissensteinstasse Steinackerstass Friedrichstasse sse Aarbuge rstrasse Stöcklerstr ss Chäppelistass e Blüemlismatt weg Stampfistra se Schmiedengas e Neum ttstr sse Fichtenstasse Fichtenstass e B eite nst asse enstrasse Belchens trasse Wiesenstrasse Roggenstrasse Roggenstrasse Fridaus a se Dönlerstrasse Schlos acker Schlossacker Schlossacker Sch os acker Hubelstrasse Hasenmatt weg Güterstrass e Erlen trasse Erlenstrasse Bühnestrasse Bodenstrass e Zelgst asse Weidstra se W idst asse Weids s e Otthubel w Otthubelweg InnereWeid Höllstr sse Frohburgweg Weidgässli Vorholzweg Stadtack Neumätteli Neumätteli Lindenrain Lindenrain Chilchmatt Haldenweg Gamper w eg Eschenweg Eichenweg Chaletweg Birkenweg Werriweg Ahornweg Säliweg Sag weg Postweg Klusweg Juaweg Flueweg Bornweg Bornweg elli Fe li Felli Gass Gass Wei dst as e Vorho zweg Rothbachweg Dorfb c h Do rfba c h Aare Aare Aare D o fb ch Aargau Solothurn AmteiOlten-Gö sgen BezirkZo fingen BezirkOlten Murge nthal Fulenbach
Herzlichkeit kostet nichts.
Das Konto bei der AKB auch nichts.
Ab April 2023 verzichten wir auf sämtliche Kontoführungsgebühren und Buchungsspesen.
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