Zuhause - November 2024

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zuhause

Liebe Leserinnen und Leser

Schöneres Wohnen bedeutet auch ein besseres Leben. Genau das ist das Ziel von uns allen!

Doch der entscheidende Schritt zu mehr Lebensqualität, Zufriedenheit und Wohlbefinden kann ganz unterschiedlich aussehen. Die Einen denken langfristig und träumen von einem Einfamilienhaus an attraktiver Lage oder einer wertbeständigen Eigentumswohnung. Andere schätzen die Flexibilität des Mietens: Ändern sich die Bedürfnisse, beispielsweise aufgrund der Arbeitssituation, der Familie oder des Lebensalters, kann ein Wohnungswechsel wesentlich zu einem angenehmeren und stressfreieren Leben beitragen.

Gerade jetzt ist ein guter Moment, sich umzusehen. Wie wäre es mit einer topmodernen Mietwohnung in Oftringen oder einer komfortablen Eigentumswohnung in Oftringen, Staffelbach, Zofingen oder Vordemwald? Einem grosszügigen Einfamilienhaus in Riken? Oder einem aussichtsreichen Baugrundstück in Riken oder Rothrist, auf dem Sie individuelle Träume verwirklichen können?

Machen Sie den ersten Schritt: Blättern Sie um und lassen Sie sich inspirieren!

3 editorial / impressum

4 überbauung «aecherligasse» oftringen

6 neubau «oberer rebberg» zofingen

8 überbauung «kreuzplatz» oftringen

10 wohnen «im oberfeldpark» staffelbach

14 einfamilienhaus «roggenstrasse» riken

16 neubau 2 MFH «kührainweg» vordemwald

20 einfamilienhäuser

impressum

herausgeber

hegibau liegenschaften ag

Rössliweg 29b, 4852 Rothrist www.hegibau.ch

auflage

95 300 Exemplare

verteilung

Als Beilage im Wiggertaler (34 600 Ex.), Zofinger Tagblatt (9 000 Ex.) Landanzeiger (51 500 Ex.)

erscheinung

2 x jährlich, Frühjahr / Herbst

inserate, layout, redaktion, produktion

hegibau liegenschaften ag & IRC Marketing GmbH

druck, vertrieb

ZT Medien AG

Henzmannstrasse 20, 4800 Zofingen www.ztmedien.ch

Überbauung «Aecherligasse» in Oftringen

Die komfortablen Wohnungen an der Aecherligasse liegen sehr zentral und doch in einem ruhigen Quartier direkt am Rande des Naherholungsgebiets. Sämtliche Schulen/ Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt unmittelbar in der Nähe. Ob zu Fuss, mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, ihr Zuhause bietet ausgezeichneten Anschluss. Einkaufsmöglichkeiten, Post sowie Bank sind ebenfalls bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Wohnungen bestechen durch grosszügige Grundrisse und einen hohen Ausbaustandard, welcher keine Wünsche offenlässt.

Mehr Informationen: www.hegibau.ch

KONTAKT

Überbauung «Aecherligasse»

Aecherligasse 2/4 4665 Oftringen

Die Grundrisse sowie die Dokumentationen der verschiedenen Wohnungen finden Sie unter: www.hegibau.ch

Rufen Sie einfach an: 062 785 11 10

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Wyrsch
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EIGENTUMSWOHNUNGEN

Übersicht Haus A - Bezugsbereit ab Frühling 2025

Wohnung Grösse Geschoss NWF m2 Balkon m2 Verfügbarkeit

A | 0.1

Einstellhallenplatz à CHF 39‘000.–

MIETWOHNUNGEN

Übersicht Haus B - Bezugsbereit ab Frühling

2025

ALLE WOHNUNGEN VERMIETET

Einstellhallenplatz à 140.–/Monat

Überbauung «Oberer Rebberg» in Zofingen

Zofingen bietet eine hohe Lebensqualität. Die Stadt besticht durch eine lebendige Altstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, den beliebten Heitere-Park und ein reiches Kulturangebot. Schulen und Kindergärten sind gut zu Fuss erreichbar, ebenso der Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten.

Ein modernes und zeitloses Design mit langlebigen und komfortablen Materialien zeichnet die Überbauung aus. Jede einzelne Wohnung punktet mit einer erstklassigen Ausstattung. Während der Eichenparkettboden den hellen Wohnräumen eine bodenständige Note verleiht, holen die raumhohen Fenster die Natur ins Haus. Die Bäder und Küchen überzeugen derweil mit einer hochwertigen Ausstattung an Materialien und Geräten. Die grosszügigen Aussenflächen sind das Highlight jeder Wohnung. Die einmalige Lage am Südhang des Rebbergs bietet Ihnen eine wunderbare Aussicht über die Altstadt bis in die Alpen.

Willkommen am Oberen Rebberg - Ihrem neuen Zuhause.

Überbauung «Oberer Rebberg» 4800 Zofingen

Mehr Informationen: www.hegibau.ch KONTAKT

EIGENTUMSWOHNUNGEN Übersicht - Bezugsbereit ab anfangs 2026

Wohnung Grösse

MIETWOHNUNGEN

Übersicht Schmidgasse 4 + 6 - Bezugsbereit ab Sommer 2026

Wohnung Grösse Geschoss NWF m2 Balkon m2 Miete / NK

4 | 0.1 Gewerbe EG 117,5 - 2‘010.–/200.–

4 | 0.2 Gewerbe EG 75.5 - 1‘310 .–/170.–

4 | 1.3 2,5-Zimmer 1. OG 60,0 7,3 1‘410.–/170.–

4 | 1.4 2,5-Zimmer 1. OG 58,8 5,5 1‘400.–/170.–

4 | 2.5 3,5-Zimmer 2. OG 109,0 20,0 2‘110.–/200.–

4 | 2.6 3,5-Zimmer 2. OG 109,0 20,0 2‘110.–/200.–

4 | 2.7 3,5-Zimmer 2. OG 109,0 20,0 2‘110.–/200.–

4 | 2.8 2,5-Zimmer 2. OG 60,0 7,3 1‘440.–/170.–

4 | 2.9 2,5-Zimmer 2. OG 58,8 5,5 1‘430.–/170.–

4 | 3.10 2,5-Zimmer 3. OG 60,0 7,3 1‘470.–/170.–

4 | 3.11 2,5-Zimmer 3. OG 58,8 5,5 1‘460.–/170.–

6 | 0.1 2,5-Zimmer EG 68,3 18,0 1‘540.–/170.–

6 | 1.2 2,5-Zimmer 1. OG 61,8 7,8 1‘440.–/170.–

6 | 1.3 3,5-Zimmer 1. OG 95,3 20,0 1‘980.–/200.–

6 | 2.4 2,5-Zimmer 2. OG 61,8 7,8 1‘470.–/170.–

6 | 2.5 3,5-Zimmer 2. OG 95,3 20,0 2‘070.–/200.–

6 | 3.6 2,5-Zimmer 3. OG 61,8 7,8 1‘500.–/170.–

6 | 3.7 3,5-Zimmer 3.OG 95,3 20,0 2‘020.–/200.–Einstellhallenplatz Aussen à 150.–/Monat

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MIETWOHNUNGEN

Übersicht Kreuzstrasse 1 - Bezugsbereit ab Sommer 2026 Wohnung Grösse Geschoss NWF m2 Balkon m2 Miete / NK

1 | 0.1 Gewerbe EG 102,9 - 1‘770.–/200.–

1 | 0.2 3,5-Zimmer EG 89,5 13,0 1‘960.–/200.–

1 | 0.3 3,5-Zimmer EG 87.8 16,0 1‘940.–/200.–

1 | 1.4 2,5-Zimmer 1. OG 76,7 14,5 1‘670.–/170.–

1 | 1.5 3,5-Zimmer 1. OG 103,5 17,2 2‘070.–/200.–

1 | 1.6 4,5-Zimmer 1. OG 129,5 46,5 2‘430.–/250.–

1 | 2.7 2,5-Zimmer 2. OG 77,0 14,5 1‘730.–/170.–

1 | 2.8 3,5-Zimmer 2. OG 103,7 17,2 2‘120.–/200.–

1 | 2.9 4,5-Zimmer 2. OG 129,5 46,5 2‘460.–/250.–

1 | 3.10 2,5-Zimmer 3. OG 77,0 14,5 1‘620.–/170.–

1 | 3.11 3,5-Zimmer 3. OG 103,9 17,2 2‘170.–/200.–

1 | 3.12 4,5-Zimmer 3. OG 129,5 46,5 2‘490.–/250.–

Einstellhallenplatz Aussen à 150.–/Monat

Überbauung «Kreuzplatz» in Oftringen

Im Herzen von Oftringen entstehen moderne und grosszügige Mietwohnungen und Gewerberäume.

Die hohe Qualität und die erstklassige Ausstattung lassen das Wohnen zum Erlebnis werden. Die individuellen Grundrisse der Wohnungen werden Sie überraschen.

Der vorwiegend viergeschossige Gebäudekörper wird in U-Form erstellt und beinhaltet insgesamt 27 hochwertige Wohnungen, davon 13 2½-, 11 3½- sowie drei 4½-Zimmer Wohnungen. Ein besonders Schmuckstück sind die drei Maisonette-Wohnungen im Mitteltrakt, welche über eine eigene Dachterrasse verfügen.

Die Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Post sowie Bank sind ebenfalls bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Überbauung “Kreuzplatz” bietet Ihnen einen ausgezeichneten Anschluss - ob zu Fuss, mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen alles, um rundum glücklich zu sein.

KONTAKT

Überbauung «Kreuzplatz» Schmiedgasse, Kreuzstrasse, Baslerstrasse 4665 Oftringen

Die Grundrisse sowie die Dokumentationen der verschiedenen Wohnungen finden Sie unter: www.hegibau.ch

Rufen Sie einfach an: 062 785 11 10 Veronica Butty und Anja Wyrsch vereinbaren gerne einen Termin.

Wohnen «Im Oberfeldpark» in Staffelbach

Bei jeder Wohnung wurde grosses Augenmerk auf eine optimale Ausrichtung und Besonnung gelegt. Die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen sind zu einer offenen Raumeinheit zusammengefasst und ermöglichen ein grosszügiges und helles Raumgefühl. Die eingezogene, und somit vor Witterung geschützte Loggia im Süden schliesst diese Raumeinheit ab. Die Sichtbetonwand vis-à-vis von der Kochinsel setzt einen spannenden Akzent in der Materialisierung. Das Reduit erweitert das Platzangebot in der Küche und beinhaltet eine eigene Waschmaschine und Tumbler.

Der grosszügige Entrée- und Korridorbereich verbindet die Schlafzimmer über kurze Wege mit den beiden Badezimmer, wobei das Elternschlafzimmer einen direkten Zugang zum Elternbad verfügt. Die Attikawohnungen bieten einen direkten Zugang vom Lift. Die grosse Terrasse erweitert den Wohnraum um über 100 m2.

Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten alles in unmittelbarer Umgebung und in ca. 5-10 Gehminuten erreichbar.

Baujahr: 2017

Bezugsbereit nach Vereinbarung Mehr Informationen: www.hegibau.ch

Wohnen

«Im Oberfeldpark» Oberfeld 13 5053 Staffelbach

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Die Grundrisse sowie die Dokumentationen der verschiedenen Wohnungen finden Sie unter: www.hegibau.ch

Rufen Sie einfach an: 062 785 11 10

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EIGENTUMSWOHNUNGEN

Übersicht Haus C

Wohnung Grösse Geschoss NWF m2 Balkon m2 Preis (CHF)

C | L1 4,5-Zimmer EG 105,0 11,7 / 69,6 680‘000.–

C | K1 3,5-Zimmer EG 92,0 12,9 / 84,1 reserviert

C | L2 4,5-Zimmer 1. OG 105,0 11,0 670‘000.–

C | K2 3,5-Zimmer 1. OG 92,0 11,5 reserviert

C | L3 4,5-Zimmer 2. OG 105,0 11,0 690‘000.–

C | K3 3,5-Zimmer 2. OG 92,0 11,5 610‘000.–

C | L4 5,5-Zimmer Attika 126,0 104,5 1‘090‘000.–

Einstellhallenplätze à CHF 35`000.–Motorradplätze à CHF 1`000.–Hobbyraum à CHF 25`000.–

DAMIT ALLES RUND LÄUFT

FÜR NOTFÄLLE 24h-Hotline 0848 24 26 24

Westring 3, 5502 Hunzenschwil

Silbernstrasse 10, 8953 Dietikon Henzmannstrasse 39, 4800 Zofingen

Tel. +41 56 441 45 45 | www.zurgovia.ch

0848 76 25 24

Modernisierung Umbauten Renovationen

WWenn Sie planen, Ihr Eigenheim zu modernisieren – sei es vollständig oder teilweise – dann sind Sie bei Hegibau genau richtig! Teilen Sie uns Ihre Vorstellungen mit, und wir setzen sie um, während wir Ihnen alle Sorgen abnehmen.

Wir bei Hegibau führen regelmässig Modernisierungsprojekte für Wohnungen und Häuser durch und bieten eine umfassende Beratung in Bezug auf Ausstattung und Design. Darüber hinaus holen wir attraktive Angebote von Handwerkern aus Ihrer Region ein, übernehmen die Bauleitung und überwachen kontinuierlich die Kosten. Ein Full-Service, ganz nach Ihren Wünschen.

Ihre Vorteile mit Hegibau

- Koordiniert von A bis Z - alles aus einer Hand

- Sparen Sie Zeit und damit Geld

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Dank unserer langjährigen Erfahrung im Handwerk am Bau und unserem umfangreichen Netzwerk finden wir fast immer einen Weg, Ihre Pläne zu verwirklichen.

Kontaktieren Sie uns, um eine unverbindliche Beratung zu vereinbaren und Ihre Träume von einer neuen Wohnung Wirklichkeit werden zu lassen.

Rufen Sie einfach an: 062 785 11 10
Corinne Näpflin und Anja Wyrsch vereinbaren gerne einen Termin.

5.5-ZimmerEinfamilienhaus Roggenstrasse in Riken

Ihr zukünftiges 5.5-Zimmer Traumhaus in Riken ist in Planung! Dieses reizvolle Anwesen bietet geräumige Zimmer mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Das offene Wohnkonzept, hochwertige Ausstattung und ein grosser Garten schaffen die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und ländlicher Idylle. Ein Ort, um zu entspannen und das Leben zu geniessen.

Bezugsbereit nach Vereinbarung

Mehr Informationen: 062 785 11 10

CHF 1‘550‘000.- inkl. Landanteil Individueller Ausbau möglich

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Die Grundrisse sowie die Dokumentationen der verschiedenen Wohnungen finden Sie unter: www.hegibau.ch

Rufen Sie einfach an: 062 785 11 10 Veronica Butty und Anja Wyrsch vereinbaren gerne einen Termin.

EIGENTUMSWOHNUNGEN

Übersicht Haus A - Kührainweg 9b

Wohnung Grösse Geschoss NWF m2 Balkon m2 Preis (CHF)

A | 0.1

3,5-Zimmer EG 108,0 16,5 775‘000.–

A | 0.2 2,5-Zimmer EG 73,3 16,5 535‘000.–

A | 1.3 5,5-Zimmer 1. OG 180,0 29,0 verkauft

A | 2.4 3,5-Zimmer Attika 113,6 58,4 verkauft

7 Einstellhallenplätze à CHF 38`000.–

Übersicht Haus B - Kührainweg 11b

Wohnung

B | 0.1 4,5-Zimmer EG 123,8 18,6 verkauft

B | 0.2 3,5-Zimmer EG 110,1 16,5 verkauft

B | 1.3 4,5-Zimmer 1. OG 123,8 16,4 verkauft

B | 1.4 3,5-Zimmer 1. OG 110,1 14,5 810‘000.–

B | 2.5 4,5-Zimmer Atiika

9 Einstellhallenplätze à CHF 38`000.–

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Juraweg

Neubau 2 MFH «Kührainweg » in Vordemwald

In Vordemwald, einem idylischen Dorf im Kanton Aargau, wird demnächst ein spannendes Neubauprojekt an einem idealen Standort realisiert. Es entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 9 Wohnungen. Diese hochwertigen Wohnungen sind das perfekte Zuhause für Familien oder Paare, die Komfort und Qualität schätzen.

Die Gemeinde ist eingebettet in einer schönen naturnahen Landschaft und bietet eine hohe Wohnqualität. Hier haben Sie die Natur direkt vor der Haustür mit vielen Freizeitmöglichkeiten für einen Ausgleich zum stressigen Arbeitsalltag. Trotz ländlicher Idylle ist Vordemwald verkehrstechnisch sehr gut gelegen. In zirka 10 Minuten sind Sie beim Autobahnanschluss Rothrist und dem Wiggertalerkreuz mit Anbindungen in die ganze Schweiz. Auch der Zofingen Bahnhof ist mit gut, frequentierter Buslinie in wenigen Minuten erreichbar.

Die Ausstattung der Wohnungen ist von hoher Qualität, von modernen Küchen und Bäder bis hin zu großzügigen Balkonen oder Terrassen. Parkmöglichkeiten und grüne Gemeinschaftsbereiche sind ebenfalls vorhanden.

Bezugsbereit ab 1. Dezember 2025

Mehr Informationen: www.hegibau.ch

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Die Grundrisse sowie die Dokumentationen der verschiedenen Wohnungen finden Sie unter: www.hegibau.ch

Rufen Sie einfach an: 062 785 11 10 Veronica Butty und Anja Wyrsch vereinbaren gerne einen Termin.

Neubau MFH «Kührainweg» 4803 Vordemwald

Bauland in Riken mit individuellem Bauprojekt

Preis: ab CHF 1‘550‘000.00

Weitere Informationen auf Anfrage.

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