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Doppelhaus mal zwei
from PHmag2021 Tirol
by zweiraum
Vier Wohnhäuser
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eine Komplettlösung
Ein ganz besonderes Projekt für eine Mutter und ihre drei erwachsenen Kinder ist am Lohbach in Innsbruck entstanden. Die vier Holzhäuser mit ihren markanten Satteldächern sind ein echter Blickfang.
(CMS) Ein gutes Beispiel für die vorbildliche Nachverdichtung im urbanen Raum ist diese kleine Mehrgenerationen-Reihenhausanlage für eine Familie im Westen von Innsbruck. Das alte Doppelhaus wurde abgerissen, die Grundstücke neu parzelliert und es entstanden vier eigenständige Wohnhäuser – schlüsselfertig und in der bewährten SCHAFFERERnatürlichMassivHolzbauweise, nach den Entwürfen des Architekturbüros teamk2. Die moderne Interpretation des Satteldachs springt bei diesem Projekt besonders ins Auge. Jedes Haus bekam neben einem Carport und zwei Wohngeschoßen noch ein frei gestaltbares Dachgeschoß.
Die Voraussetzungen
Nachdem die in die Jahre gekommenen Bestandgebäude beseitigt und die ebenen Grundstücke neu eingeteilt waren, musste sich das erfahrene Architektenteam mit der schwierigen Grundwassersituation und Versickerung in dieser Gegend am Lohbach auseinandersetzen. Man entschied sich für eine kellerlose Variante mit betonierter Fundamentplatte und optimierte den natürlichen Geländeverlauf ein wenig. >>
ARCHITEKTUR & PROJEKTIERUNG ?????????????????? 37
Fotos: eli/zweiraum.eu
Karl Schafferer Geschäftsführer
Fotos: Schafferer Holzbau GmbH, eli/zweiraum.eu
All-in-One
Wir bieten die Komplettlösung: Alles aus einer Hand – durch unser All-in-One-Paket erfüllen wir Ihren Wohntraum – stressfrei und zum Fixpreis.
Durch unsere jahrelange Erfahrung als Komplettanbieter verwirklichen wir Ihr Bauvorhaben in kürzester Zeit und zum Fixpreis. Ob ein SCHAFFERERnatürlichMassivHolzHaus, Gewerbebauten oder Wohnbauprojekte. In jedem Fall bieten wir Ihnen ein umfassendes Service und eine professionelle Beratung durch unser engagiertes „All-in-One“-Team. Unser seit 1958 als Familienbetrieb geführtes Traditionsunternehmen mit hunderten realisierten Projekten bietet Ihnen Sicherheit und Gewährleistung für Ihr persönliches Bauprojekt.
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SCHAFFERER HOLZBAU GMBH A-6145 Navis, Außerweg 61b Tel.: +43 (0)5273/6434 SCHAFFERER natürlichMassivHolzHaus A-6020 Innsbruck, Bleichenweg 15c Musterhauspark beim DEZ Öffnungszeiten: Mo-Fr: 10 - 17 Uhr Sa: nach Terminvereinbarung info@schafferer.at, www.schafferer.at
Terminvereinbarung: info@schafferer.at / 05273-6434-60
Öffnungszeiten:
Mo-Fr: 10.00 - 17.00 Uhr (Terminvereinbarung erbeten) Samstag: nach Terminvereinbarung Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
www.schafferer.at
Fotos: eli/zweiraum.eu
Auch wenn die vier Wohnhäuser baugleich ausgeführt worden sind, haben alle vier Familien ihrem neuen Zuhause im Inneren ihre ganz persönliche Note gegeben.
Die neuen Wohnhäuser sollten der ursprünglichen Bautypologie dieser idyllischen Wohngegend entsprechen und allen vier Familien dieselbe Wohnqualität bieten. So entstanden zwei baugleiche Doppelhäuser, die an der Grundgrenze aneinandergebaut wurden und demnach wie eine kleine Reihenhausanlage wirken. Die Gebäude wurden so situiert, dass ein schöner Gemeinschaftsgarten für alle Familien möglich wurde.
Vom Erdgeschoß bis unters Dach
Über eine gemeinsame Zufahrt für jeweils zwei Häuser gelangt man direkt zum Carport und weiter zum überdachten Eingangsbereich. Ein hier angrenzender Lagerraum steht den Bewohnern für diverse Gerätschaften zur Verfügung. Im Haus angekommen, geht es durch die Diele mit angrenzendem Gästezimmer, Technikraum und kleinem Bad direkt weiter in einen hellen, offenen Küchen-Essbereich. Hier in Richtung Nordwesten, springt die Fassade etwa in Hausmitte zurück, wodurch sich ein gemütlicher Wohnbereich mit Erkercharakter innen und eine teilgeschützte Terrasse draußen ergeben. Der Küche angeschlossen befindet sich noch eine praktische Speis, deren Zugang in die Küchenfronten integriert wurde. >>
Eine an der Haustrennwand gelegene, offene Treppe führt weiter ins obere Geschoß, in dem sich zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein großzügiges Bad befinden. Eine Terrasse ergänzt das Raumprogramm im Außenbereich. Über die Treppe geht’s weiter in den großen Dachboden, den jede Familie nach ihren eigenen Wünschen nützen und gestalten kann.
Bauweise und Haustechnik
Die Gebäude in SCHAFFERERnatürlichMassivHolzbauweise sind mit einem Massivholzdach mit Bitumendeckung und Innenwänden in Holz-Riegelbauweise sowie Lehmwänden ausgestattet. Die Fassadengestaltung erfolgte in einer Kombination aus verputzten Wandflächen, die in einem warmen Braunton gestrichen wurden und einer lasierten Sichtholz-Fassade an den wettergeschützten Bereichen. Jedes Gebäude ist mit einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage ausgestattet.
Fotos: eli/zweiraum.eu
Ein schönes Beispiel für grundsparende Nachverdichtung ist mit diesem Reihenhausprojekt in der Innsbrucker Lohbachsiedlung geglückt. TECHNISCHE DATEN: • Wohnfläche pro Haus samt Dachboden: 185m2 • Bauweise: Massivholzbau • Fassade: Putz- und Sichtholzfassade • Böden: Parkett, Stein • Dach: Massivholz • Fenster: Holz-Alufenster • Energie: Warmwasserwärmepumpe,
Photovoltaik
BETEILIGTE FIRMEN DES NETZWERKES PASSIVHAUS
PLANENDE GEWERKE: Entwurfs-, Eingabe- und Ausführungsplanung: teamk2 [architects] ZT GMBH
AUSFÜHRENDE GEWERKE: Holzbau: Schafferer Holzbau GmbH Elektroinstallationen: Elektro Peer GmbH Installationen: Scharo Installationen GmbH Wärmepumpe: Stiebel Eltron GmbH Estrich und Holzböden: Norbert Hinterlechner/Plattner Fassadenanstrich: Capatect/Synthesa GmbH Synthesa Chemie Gesellschaft m.b.H.
Sto 41
Natürlicher Schutz für die Fassade
Lösungen ohne bioziden Filmschutz
(PR) Hinter natürlichem Schutz vor Algen und Pilzen stehen bewusst entwickelte Produkteigenschaften, die auf physikalischen Abläufen beruhen. Sie hemmen den möglichen Bewuchs und erschöpfen sich nicht.
Farben ohne bioziden Filmschutz
Die intelligente Fassadenfarbe StoColor Dryonic® garantiert schnelle Trocknung der Fassade nach Regen, Nebel und Taubildung. Ihr bionisches Wirkprinzip, abgeschaut vom Panzer eines Wüstenkäfers, hemmt langfristig den Algen- und Pilzbefall – und das ganz ohne bioziden Filmschutz. Höchste Farbtonvielfalt und -stabilität sowie geringster Füllstoffbruch und Schreibeffekt sind weitere Pluspunkte. StoColor Lotusan® verfügt neben hervorragenden bauphysikalischen Eigenschaften über die einzigartige Lotus-Effect® Technology, basierend auf dem natürlichen Selbstreinigungseffekts des Lotusblattes. Das Ergebnis: Schmutz perlt mit dem Regen ab. Die Fassade bleibt länger sauber und schön. Die Fassadenfarbe StoColor Solical auf Silikat-Kieselsolbasis ist die perfekte Lösung für den Werterhalt von Fassaden und eignet sich für die Renovierung historischer Gebäude ebenso gut wie für die Fassadengestaltung von Neubauten. Sie ist sowohl auf organischen als auch auf mineralischen Untergründen ideal anwendbar und bestens für den Einsatz auf Wärmedämm-Verbundsystemen geeignet.
Der organische Oberputz StoSilco® blue schützt ebenfalls mit natürlichen Wirkprinzipien vor Algen und Pilzen. Die Silikonharztechnologie hält durch ihre äußerst geringe Wasserdurchlässigkeit tiefer liegende Schichten sowie den Wandaufbau trocken und unterstützt ein Abtrocknen der Oberflächen. Der Bioverfügbarkeit begegnet der Putz, indem die ausgewählten Rohstoffe kaum als Nährstoffe zur Verfügung stehen. Außerdem sorgt die sehr geringe Verschmutzungsneigung dafür, dass auch von außen herangetragene Nahrung für Algen oder Pilze kaum Halt an der Fassade findet.
Fotos: Robert Leš, Zagreb / Sto
